78住宅楼施工组织设计

'宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计目录第一章编制说明及编制依据31.1编制说明31.2编制依据31.3国家及宁夏颁发的现行规范、规程、工程设计标准。3第二章工程概况52.1基本概况52.2设计概况52.3工程特点12第三章施工准备工作133.1技术准备133.2现场准备133.3资源准备133.4施工临时用水设计143.5施工临时用电设计143.6塔吊工程14第四章施工管理组织机构144.1公司管理机构144.2项目部管理机构154.3各岗位职责164.4项目部主要施工管理人员17第五章施工部署175.1工程总体目标175.2施工顺序185.3施工流水段划分185.4检验批划分方案19第六章施工现场平面布置206.1施工现场平面布置20第七章分部分项工程施工方案207.1施工测量放线207.2基础工程施工方案227.3主体工程施工方案227.4装饰装修工程施工方案307.5屋面工程387.6水暖安装工程397.7电气安装工程407.8通风及消防安装工程447.10特殊过程与关键工序控制447.11脚手架工程44第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计第八章施工进度计划及保证工期的措施458.1施工总进度计划458.2施工进度计划管理458.3保证工期的措施468.4材料、机具、设备供应保证应急措施48第九章资源需求计划489.1劳动力需求计划489.2施工机具计划499.3.主要周转材料计划519.4主要工程材料计划51第十章工程质量保证措施5110.1质量控制目标5110.2“一体化”管理体系5210.3保证质量的技术措施5510.4质量通病防治措施5710.5质量检测设备及专业试验检测保证措施5810.6成品保护措施5810.7对以往混凝土工程出现问题所做的数据分析5810.8影响各关键工序工程质量原因分析及预防措施59第十一章安全生产保证措施5911.1安全保证体系5911.2安全保证措施6211.3危险源控制预防及应急措施6611.4分部分项工程安全措施70第十二章文明施工、环境保护措施7212.1文明施工管理7212.2环境保护措施74第十三章季节性施工措施7413.1雨期施工措施7413.2冬期施工措施75第十四章新技术、新工艺、新材料、新设备76第十五章降低成本措施7815.1控制指标7815.2节约成本的措施7815.3有助于节约成本的新技术79第十六章附图79第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计第一章编制说明及编制依据1.1编制说明1.1.1本施工组织设计严格按照施工图纸、承发包合同文件对本工程的施工要求以及宁夏荣世房地产开发有限公司对施工组织设计编制内容的要求进行编制。编制以“体现目标管理和过程控制”为基本原则，内容力求切合工程实际，操作性强，能够指导整个工程的施工。1.1.2本施工组织设计作为施工现场指导施工的技术性文件，应严格执行，当现场实际情况与本施工组织设计内容不符时，应及时进行修改。对施工组织设计内容进行的修改，必须履行修改审批手续。1.2编制依据1.2.1政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件、地方规定及要求。1.2.2当地各主管部门提供的用地周边市政设施条件及相关设计基础资料等。1.2.3宁夏荣世房地产开发有限公司提供的设计任务书、设计基础数据、图纸及双方设计联络会议纪要等。1.2.4宁夏建筑设计研究院有限公司提供《荣世星座岩土工程勘察报告》1.2.5工程设计合同。1.2.6施工现场的实际情况。1.2.7工程公司已建类似项目的成功经验。1.2.8工程公司现有机械设备、物资供应及人才实力。1.2.9工程公司施工管理技术水准及新技术、新工艺开发利用成果。1.3国家及宁夏颁发的现行规范、规程、工程设计标准。1.3.1《建筑设计防火规范》GBJ50016-2006；1.3.2《高层民用建筑设计设计规范》GB5004-95（2005）；1.3.3《民用建筑设计通则》GB50352-2005；1.3.4《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；1.3.5《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；1.3.6《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB50206-2002；1.3.7《民用建筑工程室内环境污染控制规范》JBJ50-2001；1.3.8《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；1.3.9《外墙外保温工程技术规程》JGJ114-2004；1.3.10《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009；1.3.11《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ113-2001；1.3.12《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；1.3.13《屋面工程技术规范》GB50345-2012；1.3.14《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001；1.3.15《建筑工程建筑面积计算规则》GB/T50353-2005；1.3.16《建筑外窗气密性能分级及其检验方法》GB/T7107-2002；1.3.17国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版；第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计1.3.18国家和地方、行业颁布的其他相关法规、规范、规程；1.3.19《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；1.3.20《建筑抗震设防分类标准》GB50010-2002；1.3.21《建筑抗震设计规范》GB50223-2008；1.3.22《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；1.3.23《建筑抗震设计规范》GB50011-2010；1.3.24《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；1.3.25《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010；1.3.26《混凝土异性柱结构技术规程》GB50010-2002；1.3.27《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；1.3.28《建筑结构制图标准》GB/T50105-2001；1.3.29《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004；1.3.30《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008；1.3.31《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009）年版；1.3.32《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005）年版；1.3.33《自动喷水灭火系统规范》GB50084-2001（2005）年版；1.3.34《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；1.3.35《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005；1.3.36《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997；1.3.37《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；1.3.38《室外给水设计规范》GB50013-2006；1.3.39《室外排水设计规范》GB50014-2006；1.3.40《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005；1.3.41《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；1.3.42《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；1.3.43《高层民用建筑防火设计规范》GB50045-95（2005）年版；1.3.44《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；1.3.45业主对本工程的使用要求及业主与设计院的有关协商纪要；1.3.46《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008。1.3.47《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-941.3.48《低压配电设计规范》GB50054-20111.3.49《供配电系统设计规范》GB50052-20091.3.50《建筑照明设计标准》GB50034-20041.3.51《建筑物防雷设计规范规范》GB50057-20101.3.52《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-981.3.53《公共建筑节能设计标准》GB50189-20051.3.54《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JCJ26-2010第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计第二章工程概况2.1基本概况工程名称：宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）5#、7#、8#住宅楼工程地点：银川市西夏区北京西路嘉宝花园东侧建筑层数：地下：2层，地上：7#、8#楼A单元27层，B单元30层；5#楼30层。建筑面积：5#楼11104.82㎡；7#19711.66㎡；8#19711.66㎡。结构形式：抗侧力体系：现浇钢筋混凝土剪力墙结构，楼盖结构：现浇钢筋混凝土楼盖，地基基础：钢筋混凝土筏板基础。施工现场情况：现场紧靠北京西路，交通方便，目前拆迁工作全部完成，场地达到可施工条件。合同开工日期：2013年8月30日合同竣工日期：2015年6月30日参建单位：建设单位：宁夏荣世房地产开发有限公司设计单位：深圳市联合创艺建筑设计有限公司勘察单位：宁夏建筑设计研究院有限公司监理单位：浙江明康工程咨询有限公司银川分公司施工单位：中太建设集团股份有限公司2.2设计概况设计内容包括建筑、结构、给排水、消防、采暖、电气安装工程等。2.2.1建筑部分2.2.1.1本工程5#楼建筑层数地下2层，地上30层，建筑面积11104.82㎡，建筑高度89.05米；7#、8#楼建筑层数30（27）层，地下2层，建筑面积各为：19711.66㎡。建筑高度为：A单元80.5米，B单元89.05米。7#、8#楼建筑设计标高±0.000相对于绝对标高1115.80；5#楼建筑设计标高±0.000相对于绝对标高为11115.10。建筑工程设计等级：一级；建筑设计使用年限50年；建筑类别：一类高层建筑；建筑耐火等级：地下、地上为一级；结构抗震设防烈度：8度。节能设计标准：建筑总耗减少65%。2.2.1.2墙体材料：2.2.1.2.1地上部分非承重的填充墙墙体均为混凝土空心混凝土砌块（干密度≤1000kg/m3）；用不低于M10砂浆砌筑，墙厚除注明外，外围护墙墙体均为200mm厚；排风道处100mm厚隔墙为混凝土空心砌块墙；卫生间轻质墙体四周除门洞外，做150mm高混凝土（C15）翻边，厚度同墙。2.2.1.2.2墙体±0.000以上采用砌块作填充墙时，要求砌块容重不大于10KN/m3，内墙采用蒸压加气混凝土砌块，要求砌块容重不大于7KN/m3，实心砌块强度等级不宜低于MU2.5，空心砌块强度等级不宜低于MU3.5，各类砌筑砂浆强度等级外墙不应低于M7.5，内墙不应低于M5.0。2.2.1.3门窗：第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计本工程建筑外门窗抗风压性能≥3000Pa，且应满足银川地区重现期50年分压要求，厂家须通过设计计算并符合规范规定值。外框采用多腔塑钢型材中空玻璃，玻璃采用6+12+6中空玻璃，玻璃采用浮法白玻；玻璃厚度终由厂家计算复核，满足规范要求。窗框为腔塑钢型材，窗内开启扇，外置隐形纱窗。2.2.1.4幕墙：玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行规范要求，应满足防火墙两侧、窗间墙、窗的防火要求，同时应满足外围护结构各项物理、力学性能要求。应满足土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求。落地玻璃在内侧设防护栏杆，栏杆高度1100mm，栏杆间距≤110mm。幕墙铝合金框料表面采用氟碳喷涂。2.2.1.5墙面2.2.1.5.1内墙面：卫生间、厨房均为8厚1：25水泥砂浆抹平扫毛或划出纹道；10厚1：3水泥砂浆打底抹平扫毛或划出纹道。卧室、客厅、餐厅及其它房间为8厚1：1：4混合砂浆压光；10厚1：1：6混合砂浆打底扫毛，门窗及墙阳角均作宽100.2000高20厚1：2水泥砂浆护角；满刮腻子两遍，找平砂纸打磨平整。楼梯间贴20厚双面水泥基聚氨酯复合保温材料，抹混合砂浆压光，满刮腻子找平，刷涂料两遍。2.2.1.5.2外墙面2.2.1.3.2.1仿石面砖墙面：细部尺寸见立面及详图。2.2.1.3.2.2喷涂料墙面：涂料采用高级涂料，做法由具体工艺定。墙面分隔缝见立面图示。2.2.1.6楼地面：地下一层：自行车库及地下二层储藏间为水泥砂浆地面；楼梯为水泥砂浆地面（踏步上设两道金钢砂防滑链）；楼梯、共用前室为铺地砖楼面。物业监控室、消防控制室为防静电活动地面。2.2.1.7顶棚满刮腻子两遍，现浇钢筋混凝土板底清扫平整。2.2.1.8屋面：2.2.1.8.1上人屋面1、水泥砂浆地砖卧铺层；2、两道3厚SBS改性沥青防水卷材；3、20厚1：3水泥砂浆找平层；4、水泥珍珠岩找坡；5、100厚XPS挤塑板保温层；6、钢筋混凝土楼板。2.2.1.8.2不上人屋面1、两道3厚SBS改性沥青防水卷材；2、20厚1：3水泥砂浆找平层；3、水泥珍珠岩找坡；4、100厚XPS挤塑板保温层；第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计5、钢筋混凝土楼板。2.2.1.9节能:外墙采用200mm厚钢筋混凝土空心砌块+120厚EPS聚苯保温板，屋面采用100mm厚XPS挤塑板保温层。外窗均采用普通中空多腔塑钢平开窗（6透明+12A+6透明），外窗气密性等级6级。2.2.2结构部分2.2.2.1本工程地基基础设计等级：甲级；地基基础形式：现浇钢筋混凝土筏板基础，5#楼±0.00高程1115.1，7、8#楼±0.00高程1115.8；基础持力层为第4层粉细砂，地基承载力特征值为fak=340KPa。2.2.2.6工程材料要求：2.2.2.6.1水泥：宜采用42.5MPa以上普通硅酸盐水泥，不应采用早强类水泥。底板、垫层宜优先采用42.5MPa，32.5MPa矿渣硅酸盐水泥。2.2.2.6.2混凝土强度等级：垫层：150厚素混凝土（其中混凝土强度采用C20）；筏板基础：C30。标高类别基础顶～11.500m11.500m～23.100m23.100m～37.600m37.600m～66.600m66.600m以上墙、柱5、7#楼19-36轴8#楼1-18轴C50C40C35C30C30梁板梯5、7#楼19-38轴8#楼1-18轴C35C30C30C30C25标高类别基础顶～11.500m11.500m～23.100m23.100m～37.600m37.600m～52.100m52.100m以上墙、柱8#楼19-36轴7#楼1-18轴C40C35C30C30C30梁板梯8#楼19-36轴7#楼1-18轴C30C30C30C30C25过梁、构造柱、圈梁、C25女儿墙C252.2.2.6.3混凝土抗渗等级：抗渗等级：P6；抗渗构件：基础梁板、外墙及外墙上的梁柱。2.2.2.6.4混凝土保护层（mm）：±0.00以下混凝土保护层非抗渗构件以及抗渗构件墙、板、柱、梁内侧（不与室外土接触面）；墙、板:15；柱：20，且不应小于纵筋直径；梁：20，且不应小于纵筋直径；各层楼板、楼梯板：25；梁、板中预埋管的混凝土保护层厚度应≥30。抗渗构件：墙板柱梁：50；墙板柱梁中箍筋及构造柱筋：40。±第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计0.00以上混凝土保护层（mm）剪力墙：外墙25；室内墙15；卫生间20。外侧柱：35，室内柱20；且不应小于纵筋直径；外侧梁：35，室内梁20；且不应小于纵筋直径；（除卫生间）各层楼板、楼梯板15；卫生间20；露天构件：墙、板25；梁柱35；梁板中预埋管的混凝土保护层厚度应≥30。2.2.2.6.5钢筋：HRB400抗震等级为一、二级的框架梁、柱，其纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉应力下的总伸长率实测值不应小于9%。2.2.2.6.6型钢、钢板、钢管均采用Q235B。2.2.2.7焊条：E43焊条用于焊接HPB300钢筋、Q235B钢板型钢，E50系列用于焊接HRB335、Q345钢筋，E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋。2.2.3采暖系统2.2.3.1本工程热源由小区换热站提供，所提供热媒为低温热水，供/回水温度55/45℃，本工程采用低温地板辐射采暖系统，地下室或间下部设热计量小室，设置采暖系统单元热力入口装置，入户装置设热总热量表、过滤器，平衡阀；所有地下室及管井内管道采用热镀锌钢管，DN≤80mm螺纹连接，DN>80mm法兰连接或卡套式专用管件连接，工作压力1.60Mpa。管道需保温，保温材料为40mm厚玻璃丝棉；户内采暖系统垫层内采用纳米阻氧耐热聚乙烯PE-RT管，其热性能要求水温60℃，工作压力1.00Mpa，从水暖井分支管道阀门后至户内分集水器之间的采暖管道敷设于大堂或电梯井面层沟槽内管道采用20mm橡塑保温，管材选用聚丙烯4级（PP-R）管，规格为de25×3.5mm、de32×4.4mm；室内埋地敷设PE-RT管道均采用4级de20型号，规格为de20×2.3mm，除与分、集水器连接外，埋地部分不能有任何机械接头，PE-RT管及PP-R管连接方式采用热熔连接，当管间距≤100mm时，加热管外设柔性套管；分、集水器（含连接件）采用铜质材料，所有阀门均满足承压1.5Mpa的要求，直径≤50mm者采用铜质阀门，直径>50mm时采用铸钢阀门；填充层为细石混凝土，石子粒径不大于10mm，水泥砂浆体积比不小于1：3，水泥混凝土强度等级不小于C15。所有采暖管道在穿梁柱、穿墙（及防火墙）、穿楼板时均就设套管，管道与套管间缝隙应用非燃材料填塞密实，活动支吊架作法见省标宁02N2-103～02N2-115;绝热层首层采用30mm厚挤塑聚苯板保温层，楼层之间20mm，挤塑板上方应用复合PET镀铝膜，钢丝网采用低碳钢网，用卡丁固定塑料管，钢丝网间距@200。2.2.3.2冲洗：采暖系统安装竣工并经试压合格后应对系统进行冲洗，先进行系统冲洗，分、集水器以外主供，回水管道冲洗合格后，再进行室内系统的冲洗。冲洗前应将管道上安装的平衡阀、热表、水过滤器、温度计、调节阀及分、集水器等拆除，待冲先合格后再装上。采暖系统供回水管用清水冲洗，冲洗时以系统所能达到的最大的压力流量进行，反复注水、排水，直至排出水中不含泥沙、铁屑等杂质，且排出的水色和透明度与入水口目测一致为合格。2.2.3.3水压试验：加热管试压：水压试验应分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后进行两次；水压试验应以每组分、集水器为单位逐回路进行，试验压力应为1.20Mpa，在此压力下，稳压1h,压力降不大于0.05Mpa，且各连接处不渗、不漏为合格。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计系统试压：采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验；试验压力低区0.9Mpa，高区为1.2Mpa，在此压力下，稳压1h，压力降不大于0.05Mpa，然后分别降至0.85Mpa和1.15Mpa，稳压2h，压力降不大于0.03Mpa，且各连接处不渗、不漏为合格。立管系统试压：采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验，主供回水管道进行水压试验时，关闭分集水器前进出水管上的阀门，开启进出水管间的旁通阀，然后进行水压试验，试验压力低区为0.9Mpa，高区为1.2Mpa，系统在试验压力下10min内压力降不大于0.02Mpa，然后降至工作压力后检查，不渗、不漏为合格。2.2.4通风防排烟系统本工程地下双层机械车库排风、排烟系统分防火分区设双速风机，平时低速排风(排风量为每辆车400m3/h)，火灾时高速排烟（排烟量为6次/h），并设置能在着火时自动转为高速或自动启动风机的自控装置；利用各防火分区直通室外车道自然补风。住宅内卫生间均设有变压式防回流排气道，通风道顶设无动力风帽一个，卫生间内设吊顶排气扇，排风量150m3/h,余压100Mpa。所有排烟风机的入口处均设防火阀，当烟气温度超过280度时，防火阀自动关闭，同时连锁排烟风机停止工作。通风风管采用镀锌钢板制作法兰连接；排烟管道均采用钢板制作，钢板厚度应满足规范的相关要求。建筑风道应内壁光滑，在穿过楼板、顶棚处风道应连续；风道安装、制件参见《薄钢板法兰风管制作与安装》风管法兰密封垫采用3mm厚橡胶板制作，接头应采用阶梯型，通风管内表面涂防锈漆2遍，金属支吊架在表面除锈后，刷防锈底漆和色漆各两遍。局部穿过重要房间的排烟风管及穿越防火分区的风管在防火墙和楼板两侧各2米范围内的风管均采用防火加强处理，其防火加强如下：连接风管采用2mm厚的钢板制作，在风管穿越部位应预埋管或防护套管，防护套管钢板不应小于1.6mm,风管与防护套管之间需用非燃材料密实堵严，对于保温风管采用50mm厚的离心超细玻璃棉板进行隔热，外缠玻璃布进行防护，再刷两道防火漆。消音静压箱采用2mm厚镀锌钢板铸外壳，内部粘贴50mm超细玻璃丝棉，而后黏贴一层玻璃丝布，其玻璃丝布的边角需用胶粘剂固定，避免吹至风管内。2.2.5给、排水系统本工程设计内容包括：室内的消防给水、生活给水、污水及雨水排水系统。2.2.5.1水源：本工程生活给水系统由市政给水管网供给，同心路供水管管径DN150，供水压力0.25MPa，生活、消防用水均由市政给水总管上引入在小区构成环状供水管网，在室外设水表井，其余加压供水，独立计量并设独立的供水系统。2.2.5.2给水系统分区：由城市管网直接供水，该处市政管网压力0.25MPa，生活给水支管采用S5系列的PP-R塑料管，热熔连接，立管及横管均采用衬塑钢管，管径100，沟槽连接；接口必须严密不漏水，并具有柔性，公称压力高区为2.0Mpa，低区为1.6Mpa。2.2.6电气安装工程2.2.6.1电源及变压器、动力配电：本工程供电负荷应急照明、消防电梯、正压送风机、排烟风机、消防水泵、防火卷帘、消防控制室等消防负荷及客梯，安防电源，生活变频泵、设备机房等负荷按一级考虑，其余均为三级负荷。动力及照明计算负荷见配电箱系统图。本工程由城市电网引来两路10KV独立电源，在地下车库设计变电所，配电房内设置4台1000KVA干式变压器为小区供电，本楼由地下车库小区变电所引来四路独立的动力380V/220V低压电源，三路照明380V/220V低压电源对本楼供电，在地下室设计配电间，动力负荷计费在变电所集中计量。2.2.6.2照明及应急照明系统：本工程住宅照明灯具选用节能型；应急灯、安全出口灯、楼层指示灯均采用镍镉电池的灯具，应急时间不小于30分钟，灯具应设玻璃或其它不燃材料作为保护罩；住宅的走道、楼梯间照明选用节能自熄式开关，节能自熄式开关采用红外移动控测加光控开关，应急照明在应急时强制点亮，应急照明持续时间不于30min。高压电源进线采用YJV-10KV交联聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯电缆穿钢管埋地敷设或沿桥架敷设。正常负荷配电线选用WDZ-YJE-1KV电力电缆沿电缆桥架或穿钢管敷设，或选用WDZ-BYJ-0.5KV电线穿管暗敷，电源干线在电气竖井采用电缆沿电缆桥架敷设；应急及消防负荷配电线路选用WDZN-YJE-1KV耐火电缆或WDZN-BYJ耐火导线沿电缆桥架（须防火处理）或穿钢管暗敷（当保护管管径Ø>32时在顶板敷设时可以明敷，明敷时须作防火处理）。所有电缆及管线在竖井内沿梯架明敷，每一层均需交电缆和管线加固绑扎，防止因自重下垂，将电缆或管线损坏或拉断，凡是消防线路明敷时（竖井内除外）应穿封闭线槽或金属管，并应在其外表面涂防火涂料。所有用作消防用电设备的配电线路桥架，桥架均应用封闭式且作防火处理，消防配电线路共桥架时就加隔板隔开；本工程消防线路穿管暗敷时，应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm。2.2.6.3防雷及接地：该楼长67.4m,宽16.9m，A单元地上27层，B单元地上30层，A单元80.5m，B单元89.05m，计算高击次数为N=0.0519，按二类防雷建筑设防，本工程电子信息系统防雷等级为D级。本楼设有防直击雷击采用ø12的热镀锌圆钢沿建筑物屋面四周或女儿墙敷设避雷带，避雷带网格不大于10m×10m或12m×8m，所有突出屋面的金属物应和避雷带连接；利用钢筋混凝土柱内或筒体内的两根通长主钢筋（>ø16）作为引下线，其水平距不大于18米，每根引下线上部与女儿墙内主筋可靠连通；应将本工程建筑物第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计45m以上的部分外墙上的栏杆，门窗等较大的金属构件与防雷装置连接；竖直敷设的金属和道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。本建筑物的配电系统接地为TN-S形式，即中性线（N线）与保护线（PE线），从变压器中性点开始分开，分开后二者不得混淆，N线对地绝缘，N线与PE线应采用色标划分，甩有配电相应分别设有N线及PE线端子。本建筑物所有需要接地的电气设施如变压器中性点工作接地、保护接地、防雷接地、弱电设施接地等，共作同一接地装置，施工时测量原接地装置，电阻应不大于1欧姆，不能满足时须增加人工接地体。本工程设总等电位联结，采用40×4镀锌扁钢或BV-1×25㎡导线把各处等电位连通；带浴池的卫生间、淋浴室等潮温场所均应做局部等电位联接；消防控制室、监控室、弱电机房、电梯机房、水泵房、换热机房等均应做局部等电位联接，LED端子箱与的接地引出端子板连接。2.2.6.4设备及管线：动力、照明回路导线型号规格及敷设方式见相应配电和系统图；当电线电缆在楼板内敷设过长时，在中间加接线盒；电缆井内电缆及导线穿过楼板处应在楼层间预埋钢套管，布线后两端管口空隙应用防火墙料封堵。电梯井道距井道最高和最低点0.5米以内各装一墙壁灯座，中间每隔6米设一墙壁灯座；卫生间灯具配防水灯头，卫生间作等电位联接。配电箱、控制箱安装高度均底边距地1.5米，其余设备安装见图纸中材料表备注，落地式安装的配电箱,下设300mm角钢基座。箱体内所有备用回路预埋RPE20管引至梁底0.1米处加装86系列接线盒。2.2.6.5火灾报警系统：火灾自动报警与消防联动控制系统，采用手动报警按钮，烟感探测器报警系统；消火栓按钮报警及联动消防泵的控制系统；消防电话系统；每层设置声光警报装置，显示着火楼层，提示人员疏散，进线配电箱内设漏电报警装置，当发生漏电时，就地发出报警，并通过报警线路传至消控中心；当发生火灾时，启动加压风机，打开着火层及其上下层加压风口，启动声光警报装置，提示人员疏散，电梯迫降至首层，任何层消火栓按钮按下，启动小区消防泵。2.2.6.7弱电系统：本工程设计内容电话系统、网络系统、有线电视系统；每户设计一台家居配电箱：由功能电话分配功能，电视信号分配功能、音频分配功能。住宅内每个卧室、起居室、书房设置电话和信息插座及有线电视插座。电话线及网络线均由智能箱配至各插座。本工程有线电视系统接入市有线电视网，在3层、9层、15层设18口电视终端控制器，22层设21口电视终端控制器。电视每户按一个可寻址端口设计，有线电视信号线引入户内家居智能控制箱，除厨房、卫生间、餐厅。书房外其它房间均设有线电视插座一个。可视楼宇对讲系统：在住宅区入口设楼宇对讲主机和单元楼门，各户内设室内对讲分机，底边距地1.5m，手动报警按钮距地1.5m，电视、电话、信息插座距地0.3m。火灾自动报警与消防联动系统均采用铜芯阻燃型电缆及导线，弱电井内设300×100桥架，电话、有线电视均在桥架内敷设。所有与强电有关的控制模块应与强电控制箱尽量靠近安装。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计2.2.6.7安全防范系统：电视监控系统：闭路监视机房设在一层值班室内，在本工程各出入口，电梯轿箱内均设闭路监视摄像机，系统控制方式为编码控制。所有摄像机的电源由主机供给。主机带UPS电源，工作时间大于20min。2.3工程特点2.3.1建筑的重要性及影响：本建筑位于银川市西夏区北京西路嘉宝花园东侧，交通便利，位置优越。本工程为高层住宅建筑。在本工程施工过程中对质量、进度、现场文明施工，安全生产的管理水平均为我施工单位的一个集中体现，建好本工程将对提升我司企业形象、社会声誉等方面产生积极影响。2.3.2施工周期长根据工程的施工进度情况，本工程历时两年，将要跨越冬、雨季，需要做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，以及冬、雨季施工措施。2.3.3现场狭窄本工程基础阶段施工现场比较狭窄，所以在施工现场平面布置上要进行多方案比较，将现场必须的生产用临设、机械设备合理布置在现场，将工人宿舍、食堂等其它设施建在施工现场以外的场地。当基础工程完工后，可充分利用建筑物周边为现场使用。2.3.4基础工程为深基坑本工程地下设计两层，本工程绝对高程为1113.5，所以在基坑开挖过程中必须按要求进行护坡，基础施工过程中要加强对基坑周边的安全检查工作，对出现的各种不安全因素要及时采取有效措施排除，以保证基坑内施工的安全。同时，在基坑开挖前，要对基坑降水工程进行详细设计，出具施工方案，通过审批后进行施工。2.3.5项目施工管理的要求由于本工程工期长，周边环境复杂，所以在施工项目管理中要建立起科学化管理，强化组织协调工作，以土建为龙头，水、暖、电紧密配合、相互协作、统一协调，以全面管理来实现预定目标。由于本工程体量大，施工过程中投入的人力、物力、财力多，施工项目管理难度也比较大，因此施工管理过程中要加强全过程管理，从施工准备阶段、施工阶段、验收交工阶段、交付后服务阶段全过程指定管理目标，明确主要任务，定出执行人员，使该施工项目按预定的质量、安全、工期、投资圆满完成。针对以上要求，在制定施工措施时，必须具体分析问题关键点，抓住主要矛盾，做出有效的预控措施，使各种制约生产的困难和障碍在各施工工序开始之前得到解决，确保“优质、快速，高效、高回报”地完成本工程的建设。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计第三章施工准备工作3.1技术准备3.1正式开工前应做好图纸的内审、会审工作，内审由工程公司技术质量总工程师主持，项目部技术人员、公司技术质量科有关人员参加。会审由建设单位主持、公司技术质量部门及项目部参加内审的人员参加。3.2定位放线、高程引测：本工程测量定位放线从建设单位提供的城市测量坐标基准点和高程控制点引入现场固定物上，测量定位放线时设立的定位控制桩，应做好长久保护的措施；测量放线时同时应定出永久性沉降观测水准控制点。3.3施工技术交底：开工前应由工程公司技术质量科、安全生产科、经营核算科等职能部门对项目部进行全面技术交底；项目技术负责人给施工员、质检员进行工程全面交底。3.4施工组织设计及专项施工方案编制：为保证施工过程管理有章可循，有据可依，正式开工前，项目部应组织相关人员根据本工程特点、现场情况、工程公司资源供应情况等编制出本工程的施工组织设计及专项施工方案，并在履行完审批手续后根据其内容进行实施。3.2现场准备3.2.1临舍：根据本工程施工现场的实际情况，在工程施工现场设置办公室、材料室、门卫室、厕所等临时设施。宿舍、食堂、娱乐设施设在附近民房内，施工现场布置详见《施工现场平面布置图》。3.2.2施工现场用水由甲方提供水源接入点，采用DN100镀锌管接入现场，采用DN15～32焊管分级供至各主要用水部位，并设置钢制水箱，楼层用水采用150m高扬程水泵，DN50焊管作为主立管，在各楼层部位做DN15接水口，此水路既作为楼层施工用水的水源，也作为楼层消防水源。生活用水采用热镀锌管引至饮用水取水点。3.2.3施工现场临时用电电源由甲方提供的500kVA专用变压器提供，按照“TN-S”系统配电，遵循“三级配电，二级保护”以及“一机、一箱、一闸、一漏”的原则。施工现场及楼层的各级配电箱均采用自制配电箱，施工现场临时用电线路除主引入线采用VLV铝芯电缆外，其余线路均采用YC型电缆，穿PVC管暗敷引至各用电点，施工现场户外的配电箱均搭设防雨棚。具体详见《临时用电施工组织设计》。3.2.4道路及运输：现场道路用C20砼200厚进行硬化处理，并与城市道路接通，硬化路面留置2%的排水坡度，以便顺利将积水排至城市管网。本工程场外运输采用汽车，场内水平运输采用人力架子车，垂直运输采用QTZ630塔吊及SCD200/200K人货两用电梯。3.2.3塔吊安装：基坑开挖至-6.00m后在7#、8#楼北侧各安装1台QTZ-630型塔式起重机，5#楼南侧安装一台QTZ63型塔吊作为该工程的垂直运输工具，塔吊安装的具体内容详见《塔吊安拆施工方案》。3.3资源准备3.3.1劳动力：根据基础、主体、装饰等各施工阶段所需用的主要工种劳动力和施工进度编制劳动力计划（详见第九章9.1条《劳动力需求计划表》），并按各阶段要求及时组织进场，签定劳动合同。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计3.3.2主要施工机械设备：根据总体工程进度计划和工程量大小，配置施工机械设备，包括垂直运输机械，钢筋加工机械和其它机械（详见第九章9.2条《施工机具计划表》）。3.3.3材料及周转料：依据所编制的施工图预算和材料、周转材料总计划，由项目部按规定日期报送材料计划给公司材料科、生产科，再由公司材料科、生产科保质保量及时将材料供至施工现场，满足生产要求。3.3.4资金：为保证全面履行合同，对于本工程的资金应做到专款专用，同时为确保按合同工期如期竣工，交付使用，工程公司应在前期投入一定资金，购置部分机械设备、周转材料等，以满足施工需要。3.4施工临时用水设计3.4.1施工现场用水计算3.4.4.1工程施工用水量q1=(K1∑Q1N1K2)/(8×3600)=（1.1×300×600×1.5）/(8×3600)=10.31(L/S)3.4.4.2生活用水量q2=(P1N3K3)/(8×3600)=(200×30×1.4)/(8×3600)=0.29(L/S)3.4.4.3消防用水q3现场面积在25ha以内，消防用水定额按10（L/s）考虑。3.4.4.4施工现场总用水量因为q1＋q2=10.31+0.29=10.6（L/S）＞q3=10（L/S），所以施工现场总用水量为：Q=q3=10.6（L/s）3.4.2供水管径现场总供水管径计算如下（取ν=2（m/s）：D=√（4×10.6）/（3.14×2×1000）=82.2(mm)所以选用DN100镀锌管作为供水主管可满足施工用水的要求。3.5施工临时用电设计施工临时用电设计详见《临时用电施工组织设计》专项方案。3.6塔吊工程塔吊工程详见《塔吊安拆施工方案》。第四章施工管理组织机构4.1公司管理机构本工程作为我公司二零一三年至二零一四年度的重点工程项目，在本工程施工过程中，工程公司各部门必须在工程施工进度、质量、安全、文明施工、职业安全卫生等各方面与项目部积极配合，发挥其组织协调和宏观管理作用，在关键时期和关键部位施工时能够集中公司财力、物力、人力及其它一切优势，确保本工程顺利施工。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计公司组织管理机构详见下图。公司经理安全生产科技质科材料科经营科办公室财务科项目经理部生产经理技术经理材料经理经营经理4.2项目部管理机构本工程按“项目法”施工，实行项目经理负责制，组成由赵国良为项目经理的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。由技术水平高、工作作风严谨、业务熟练、施工经验丰富、责任心强并具有上岗资格的专业技术和施工管理人员组成项目经理部，对整个工程的施工和管理实行统一的组织、指挥和协调。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计项目经理常庆华技术质量负责卞志军质检员送检员资料员机械管理员库管员预算员安全员施工员现场各施工班组4.3各岗位职责4.3.1项目经理应遵守有关法律、法规和条例、质量体系标准，履行施工合同，落实各项措施，确保工期、质量、安全、成本、文明施工各项指标的实现。按工程进度抓好人、材、物、机械的到位及正常运转，回收工程款，搞好项目部精神文明建设。4.3.2技术负责人做好技术、质量及安全管理工作，按规范、规程、标准、施工图纸严格要求施工，制定分部分项施工方案，并逐级交底至作业班组，解决施工中的难点，负责定位、标高控制管理，检查指导技术资料的收集、整理、归档，对工程质量每月进行评比，落实奖罚制度。4.3.3施工员熟悉图纸，负责抄平放线，按施工组织设计进行施工准备，组织安排施工工序，给施工班组下达任务单，合理安排劳动力，按进度计划的要求保证完成生产任务，搞好现场文明施工。4.3.4质检员以贯彻预防为主的方针，开展质量教育活动，组织班组进行“三检”工作，参与技术交底、技术复核等活动，负责同业主、监理进行样板工程、隐蔽工程和中间验收、分部分项工程验评，并核定质量等级。4.3.5安全员贯彻预防为主的方针，开展安全教育活动，组织班组进行班前班后检查，负责“三级”安全教育活动和安全技术交底，消除安全隐患，实行安全奖罚制度。4.3.6第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计机械管理员应提供各种设备进场计划，保证设备及时供应，对各种机械作好维修保养及运转记录。4.3.7库管员督促材料计划的落实及进场情况，对各种进场材料作好进场记录和领用记录。4.3.8化验员应了解工程质量情况，验收材料质量，收集材料合格证，做好原材料复试和焊件检验、混凝土和砂浆试块制作等工作。做好质量记录资料。工程公司对各岗位管理人员均制定了详细的岗位职责、职责标准及考核办法。在施工过程中，各岗位管理人员应严格按岗位职责分工，各尽其责，保证本岗位工作保质保量完成。对于过程中出现的工作失误及失职行为也要及时进行考核，以保证制度落到实处。各岗位的岗位职责、职责标准及考核办法内容详见工程公司文件《管理人员岗位职责、职责标准及考核办法》。4.4项目部主要施工管理人员项目部设置的岗位有：项目经理、技术负责、施工员、质检员、库管员、核算员、预算员、安全员、化验员、机械管理员。具体详见项目部主要施工管理人员配备表。项目经理部主要施工管理人员配备表序号姓名性别岗位职务职称1常庆华男项目经理工程师2马强男施工总负责工程师3卞志军男技术负责人工程师4陆有权男施工员上岗证5韩元喜男质检员上岗证6杨文学男质检员上岗证7杨勇男安全员上岗证8黑学伶男安全员上岗证9曹永嘉男材料员上岗证10何玉婷女资料员上岗证11田学江男库管员上岗证12萧峰男送检员上岗证13金春龙男预算员上岗证第五章施工部署5.1工程总体目标5.1.1质量目标工程质量目标：确保“优质结构”。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计在施工管理过程中，我们要结合本工程实际，按照集团公司最新的《质量管理体系》、《环境管理体系》、《职业健康和安全管理体系》“一体化”的管理标准，规范内部管理，严格执行工艺标准和操作规程。规范施工行为，运用各种质量控制手段，确保施工过程的每道工序，每个环节均处于严密的受控状态，保证分项工程的合格率100%，为确保“优质结构”奠定坚实的基础。5.1.2工期目标计划开工日期：2013年8月30日，计划竣工日期：2015年6月30日，总工期690天。根据本工程建筑设计规模、平面布局和结构设计特点，在施工前对本工程要进行全面分析研究，制定科学合理、全面有效的施工组织、施工技术措施，充分利用各种先进、成熟的施工技术工艺、网络计划技术对工期进行优化，对工程进度计划实行有效地监督和管理，确保按期完成全部施工任务。5.1.3安全目标入场人员安全教育率100%；特种作业人员持证上岗率100%；安全管理达标率100%，优良率85%以上；文明施工达标率100%、优良率85%以上。杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故频率不超过2‰。杜绝重大机械事故，无火灾、爆炸事件发生，无职业病现象发生。5.1.4环境保护目标噪声、扬尘和污水排放达标，无相关方严重投诉，废弃物分类管理率100%，用水量控制在预算用量的95%以内，用电量控制在预算用电量的95%以内，火灾事故为零。5.2施工顺序5.3.1遵循“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则安排施工。全部工程划分为四个施工阶段，即±0.000以下施工阶段；主体框架剪力墙、梁、板及填充墙施工阶段；内、外装饰及安装工程施工阶段；竣工收尾阶段。给排水、暖通、消防系统、电气设备安装与土建施工各阶段施工平行流水，与主体交叉施工。5.3.2主要施工顺序：钢筋混凝土结构施工（基础阶段验收）定位放线基础施工砌体工程（主体阶段验收）±0.000以上框架剪力墙、梁、板施工水暖、电、消防等安装楼地面屋面工程内、外装饰竣工验收设备系统调试交工5.3施工流水段划分为实现工期目标，合理安排劳动力，使各分项分部工程施工作业合理紧凑、有序均衡地进行，根据本工程平面组合和工程特点组织流水施工。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计5.3.1基础、主体阶段流水段划分本工程基础阶段为1个流水段，主体工程每层为1个流水段。5.3.2装饰阶段流水段划分装饰阶段在基础、主体流水段划分的基础上，以各楼层为单位逐道工序进行分层流水作业，外墙装饰施工自上而下进行，屋面工程施工采用先高后低的流水施工。5.4检验批划分方案根据《建筑工程施工质量统一标准》规定：“各分项工程可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按工作班、楼层、施工流水段划分为若干检验批”。本工程基础及主体阶段检验批划分按照流水段进行划分，填充墙及装饰工程以楼层为单位每一层为一个检验批，外墙装饰施工自上而下进行每500～1000㎡为一个检验批，屋面工程按高低划分检验批。安装工程在予埋阶段按土建检验批划分，安装阶段每一个系统为一个检验批。具体划分方案如下：5.4.1、地基与基础工程5.4.1.1、基槽验收：整个为一个检验批。5.4.1.2、基础底板：按混凝土方量划分为十个检验批，每100m3为一个检验批。5.4.1.3、砼结构工程：划分方式方法同基础底板。5.4.1.4、砌体工程：按层划分检验批，每一层为一个检验批。5.4.2、主体工程5.4.2.1、砼结构工程：主体砼结构按每一层划分一个检验批。5.4.2.2、砌体工程：按每一层划分为一个检验批。5.4.3、装饰工程5.4.3.1、墙面抹灰工程：按每一层为一个检验批。5.4.3.2、墙顶面涂料工程：按每一层为一个检验批。5.4.3.3、楼梯间地面：每跑楼梯为一个检验批。5.4.3.4、门窗安装工程：按每层为一个检验批。5.4.3.5、外墙抹灰工程：每500～1000m2划分为一个检验批。5.4.4、屋面工程平屋面、瓦屋面各设一个检验批。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计5.4.5、给排水及采暖工程一个系统划分为一个检验批。5.4.6、电气安装工程一个系统划分为一个检验批。第六章施工现场平面布置6.1施工现场平面布置施工现场北侧和西侧设2.5m高的钢管彩钢板围墙，工地大门设在现场的北侧，采用钢制大门，大门侧面开小门，大门上方做宣传灯箱。门口设置活动彩钢房作为门卫室，配保卫人员。在施工现场外设置办公用房，内设工地综合办公室、资料室、监理办公室、甲方办公室、项目经理室。除办公用房外，现场西南侧另设立工人用房，主要为材料库、厕所和现场生活用房。钢筋加工场设在现场北侧，地下室平口后，在地下室南侧设立一个木工棚，以满足加工需要。施工现场平面具体布置详见《施工现场平面布置图》。其它材料和设备的布置根据各施工阶段现场的具体情况确定，以保证各施工阶段内既能合理的利用和堆放，又能及时拆除和外运为原则，使施工不受场地的限制，也不受多台设备的影响，从而提高材料设备的利用率。第七章分部分项工程施工方案7.1施工测量放线成立以施工员为组长，由测量员、助理施工员等组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。7.1.1作业技术依据7.1.1.1《工程测量规范》（GB50026—96）。7.1.1.2本工程设计图纸。7.1.1.3甲方提供的坐标和高程参照点。7.1.2.定位测量本工程施工定位依据设计给出的施工现场总平面布置图并由银川市规划局现场进行确定。7.1.3轴线测量7.1.3.1建立施工控制网第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计本建筑在施工前，根据确定的定位点将建筑物周边各个方向的轴线引测到现场周围围墙及已有建筑物上，并在其底部附近建立施工定位控制桩，（用C10砼保护围好），从而建立起本工程的施工控制网。建立施工控制网，必须从整个施工过程考虑，保证挖土、浇筑基础垫层、基础施工以及建筑物主体施工过程中均能从控制点顺利引测且控制点不会受施工影响或遭破坏。随着施工的进行，为了方便引测和控制，在基础施工完后，将控制网移至主楼室内一层地面的边角附近。7.1.3.2轴线测量基础施工时，将地面轴线控制网向下引测至基坑土壁上，设立轴线控制点，控制点处的基坑土壁用1：2水泥砂浆粉面，轴线用墨线标注。地下一、二层施工时依据此轴线控制点将轴线引测至基础垫层、基础底板顶面及地下一层顶板上。首层主体完工后，将室外地面控制网移至建筑物一层地面的边角附近，并详细复核作为建筑物垂直控制点的基准位置，然后在施工二层及以上各层现浇板面时，对应一层地面控制网点垂直向上位置预留200×200mm的小方孔，保证使用激光测垂仪向上引测控制点时能使激光束垂直向上穿过预留孔。建筑物各层轴线均使用激光测垂仪从一层控制网引测至施工层建立控制网后进行测放。7.1.4标高测量7.1.4.1建立高程控制点：本建筑物的高程控制点，根据甲方提供的坐标和高程水平点引测至现场东南侧建筑物上，设置3个施工临时高程水平点，做为本工程标高测量和沉降观测的高程基准点。7.1.4.2标高的竖向传递：标高竖向传递采用悬吊钢卷尺从首层起始标高线竖直量取，每层应至少有三处分别向上传递。当三个点的高差小于±3mm时，应取其平均值，否则应重新引测。标高控制的允许偏差应符合：每层1mm，总高偏差为±20mm的要求。7.1.4.3各部位标高的控制：基础施工时，由定位放线时设立的基准点向下引测至基坑，先粗测，再精测。在基坑土壁上测设不少于4个高程点，用1：2水泥砂浆粉面，用红油漆标注。此高程点作为确定基础垫层、基础底板、地下一层顶板标高的控制点。基础底板施工时依据基坑土壁上高程基准点用水平仪将底板顶以上50cm控制线测量至各柱插筋上，并用红油漆标注，作为基础底板顶标高控制依据，地下二层剪力墙、柱施工时，依据基坑土壁上的高程基准点对前述柱插筋上弹出的100cm标高控制线进行复核，无误后，使用经检定合格的3m或5m米的钢卷尺，垂直向上引测出地下一层剪力墙纵筋上（应为连续的同一根钢筋）的100cm控制线，做为基础砼结构框架施工的高程控制依据。依据同样的方法，即可测定出基础以上各层主体结构的高程控制线。一层砼结构施工完成后，依据高程基准点，用水准仪在一层测定出50cm线作为二层以上主体框架、填充墙及装饰工程的控制线。二层以上各层的高程控制线均以一层的50cm高程控制线为基准进行引测和复核。在装饰工程施工过程中，采用激光红外线水平仪进行水平标高控制。7.1.5沉降观测7.1.5.1建筑物的沉降观测按《工程测量规范》二级精度进行作业，测量方法与高程测量方法相同。7.1.5.2本工程在基础、主体及装饰施工中均应及时进行沉降观测，在基础施工时设临时沉降观测点，施工至±0.000时在建筑周边根据图纸设计位置设6个沉降观测点，做法及要求按图纸设计，观测点做封闭盒进行保护。7.1.5.3测量要求及次数：每次观测应用固定仪器及人员进行，测量精度满足II第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计级水平测量要求，每次沉降观测应做好沉降观测记录；首次观测在地下室底板施工完后进行，然后在±0.000板施工完后进行第二次观测，以后结构每施工完三层测量一次；填充墙每完成六层测一次，内外装饰完测量一次（主体完工后第一年内观测次数应不少于3次）；工程竣工至保修期内，每半年测一次；施工过程中如暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次；工程保修期完，将所有的记录随同技术档案移交给建设单位。7.1.5.4沉降观测时使用水平仪精度至少是DS1型，测量数据的误差必须小于1mm，沉降观测应符合现行作业《建筑变形测量规程》JGJ/T8的有关规定，测量人员设专人测量和记录。7.1.5.5每次沉降观测的路线要基本一致，仪器的架设点应在现场明确标记，两点之间的距离大致相同以减小系统误差，提高准确度，观测仪器应固定使用。7.1.5.6观测点在每次观测后应及时保护，防止碰撞出现偏差，影响沉降计算值的准确性，防护方法根据现场的实际情况确定。7.1.5.7施工现场的永久水准点和沉降观测点的防护工作是每个施工人员的责任，由技术负责全面负责管理。7.1.6测量仪器设备表名称规格激光铅垂仪D2J—3经纬仪DJ2水平仪DS1塔尺5m水平尺铝制600mm钢卷尺30m钢卷尺50m7.1.7施工测量中应注意的问题7.1.7.1观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。7.1.7.2由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度校正。7.1.7.3该工程±0.000以上部分施工时，首先应对±0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差及时进行修正，修正后再采用直角法将控制轴线重新测出，以此为准来控制主体各层的楼层标高。7.2基础工程施工方案具体施工方法详见《基础工程施工方案》。7.3主体工程施工方案7.3.1钢筋工程7.3.1.1设计要求7.3.1.1.1钢筋连接：框架梁、柱、剪力墙端柱（暗柱筏板14以上的主筋为机械连接），其余可为焊接接头；机械连接采用直套筒接头，接头等级Ⅱ级。梁钢第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计筋接头位置上部筋在跨中三分之一跨度范围内，套筒，梁的下部纵向钢筋接头应设在梁支座两侧，四分之一跨度范围或直接锚入支座；同一截面的接头数当为绑扎接头时不大于25%，当为机械连接和焊接接头时不大于50%，两次接头间的净距不小于35d。悬挑梁主筋锚入支座长度应大于35d，非框架梁或屋面框架梁带悬挑梁的为悬挑梁净长。主次梁同高时，次梁底筋放在主梁钢筋之上。梁箍筋未注明肢数的双肢箍，附加箍筋的类型和直径同梁中箍筋，根数按图中所示，间距为50mm。编号为框架梁的梁，箍筋加密区仅设在框架柱和剪力墙支座处。剪力墙暗梁主筋在端部的锚固同墙身水平筋，边框梁主筋的锚固同连梁。7.3.1.1.2楼板、楼梯：板中面筋上所注数字为面筋自支座边伸入楼板的长度；底筋锚入支座不小于10d且应伸至支座中心线，面筋在梁（墙）内的锚固长度应满足《11G101-1》受拉钢筋的最小锚固长度。未注明的分布筋楼面为φ6@250、屋面查图纸为φ6@200，板受力筋的短向钢筋应放在外侧。未注明的钢筋保护层厚15mm，未注明的板厚为100mm。管道井楼板施工时可先按10@150双层双向钢筋网设置，待管道安装完毕后将钢筋扶正就位再浇混凝土。板中水、电、暖专业不大于200mm的洞按相应专业图纸预留，结构图中不再表示；不大于200mm的洞口洞边不再增设附加筋，钢筋绕过洞边不得切断，留洞大于200mm时且≤800mm时各洞口加筋详见结施1中4.4.2-4图一。板内预埋的各种管线外径不应大于三分之一，交叉处应妥善处理，保证管壁与板边的净距大于25mm。后砌填充墙与框架柱、剪力墙、构造柱间设通长拉接筋2φ6@400～600锚固长度为500mm钢筋。在施工柱、墙时应预埋件或插筋，不得在事后砸凿柱、墙、梁将构造柱和墙体拉接筋筋焊在主筋上；宜先砌墙后浇柱。填充墙砌至板、梁底附近后，应待砌体沉实7d后再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间用砌块敲紧填实。钢筋制作严格按照设计图纸及《11G101-1》标准图集相关规定进行编制下料单，经复核无误后方可制作。7.3.1.1.3钢筋及焊接材料所有进场钢筋及焊条要及时进行规格、品种、质量、数量验收，首先应有出厂质量证明检验报告，并经复试合格后，方可使用。钢筋的规格、直径及半成品几何尺寸应符合图纸设计、规范要求。按施工进度和流水段分批运至现场，且必须保留标志牌，并按规格、级别、型号等进行标识、码放整齐。7.3.2钢筋加工制作7.3.2.1基本要求：钢筋制作应严格按项目部技术负责审核、签字后的钢筋料单下料，在编制料单过程中，要熟悉并掌握设计要求、会审要求、变更要求，要将长短料头合理搭配使用，将钢筋料头损耗控制在2.5%以内。7.3.2.2施工准备：7.3.2.2.1材料要求工程所用的钢筋种类、规格必须符合设计要求，有出厂合格证，并经复试合格，钢筋无老锈及油污。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计7.3.2.2.2主要机具钢筋扳子、钢丝刷子、钢筋运输车、料笔、钢卷尺，切断机、切割机、钢筋调直机、钢筋弯曲机等。7.3.2.3施工工艺圆盘钢筋：开盘→调直→切断→成型→标识→码放直条钢筋：钢筋就位→调直→切断→成型→标识→码放7.3.2.3.1受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：7.3.2.3.1.1HPB300级钢筋末端必须做180度弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。7.3.2.3.1.2钢筋作不大于90度的箍筋弯钩时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。7.3.2.3.2箍筋的末端应作弯钩,弯钩形式应符合下列规定：7.3.2.3.2.1箍筋弯钩的弯弧内直径应满足上述要求外，尚不应小于受力钢筋直径。7.3.2.3.2.2箍筋弯钩的弯折角度为135度，箍筋弯后的平直部分长度为箍筋直径的10倍，且不应小于100mm。7.3.2.3.3钢筋调直采用钢筋调直机。7.3.2.3.4直螺纹连接的钢筋下料必须用切割机下料，不能用切断机。钢筋下料切口端面应与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或挠曲，端部不直的应调直。7.3.2.3.5钢筋下料过程中要充分考虑钢筋弯折之后形成的量度差（在料单中考虑）。7.3.2.3.6需连接的钢筋制作要求7.3.2.3.6.1钢筋的接头宜设置按平法图集11G101标准执行。对于同一纵向钢筋不宜设置两个或两个以上接头。7.3.2.3.6.2当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。接头面积百分率应符合下列规定：7.3.2.3.6.2.1在受拉区不宜大于50%。7.3.2.3.6.2.1.2接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；无法避开时，对机械连接接头，不宜大于50%。7.3.2.3.6.2.1.3、纵向受力钢筋采用机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35倍d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm。7.3.2.4质量标准7.3.2.4.1主控项目7.3.2.4.1.1钢筋品种和性能必须符合设计要求和有关标准的规定。7.3.2.4.1.2钢筋表面应保持清洁。7.3.2.4.1.3钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。7.3.2.4.2、钢筋加工允许偏差项目见下表第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±57.3.2.5安全注意事项7.3.2.5.1机械明齿轮、皮带轮等高速运转部分必须安装防护罩或防护板。7.3.2.5.2电动机械的电闸箱，必须按规定安装漏电保护器并应灵敏有效。7.3.2.5.3钢筋机械使用必须按照操作规程进行操作，必须做到定机、定人，不得违章作业，野蛮施工，闲杂人员不得靠近机械甚至动用机械。7.3.2.5.4作业前必须先检查机械设备、作业环境、照明设施等，并试运行符合安全要求。作业人员必须经过安全培训合格，上岗作业。7.3.2.5.5操作人员必须熟悉钢筋机械的构造性能和用途。并应按照清洁、调整、紧固、防腐、润滑的要求，维修保养机械，7.3.2.5.6操作人员作业时，必须扎紧袖口，理好衣角，扣好衣扣，严禁戴手套。女工应戴工作帽，将头发挽入帽内，不得外漏。7.3.2.5.7机械运行停电时，应立即切断电源。收工时，应按照顺序停机，拉闸，锁好闸箱门，清理作业场所。电路故障必须由专业电工排除，严禁非电工接、拆、修电器设备。7.3.2.5.8工作完后，应用工具将铁屑、钢筋头清除，严禁用手擦抹或嘴吹。切好的钢材、半成品必须按照规格码放整齐。7.3.3钢筋绑扎7.3.3.1施工准备：7.3.3.1.1作业条件:7.3.3.1.1.1已熟悉图纸。7.3.3.1.1.2钢筋种类、规格符合设计要求并经检验合格。7.3.3.1.1.3钢筋下料、成型完毕，经检验钢筋的规格、形状、数量符合设计及规范要求。7.3.3.1.1.4抄平放线工作已完成，墙、柱、梁、同洞口部位控制线已弹好。7.3.3.1.1.5根椐弹好的控制尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、数量、长度，对不符合要求的已处理完毕，对下层伸出的搭接筋已整理调直，将锈蚀、水泥砂浆等污垢清理干净。7.3.3.1.1.6根据标高检查下层伸出搭接筋处的混凝土标高是否符合图纸要求，对混凝土标高高出或有松散不实之处已剔凿干净。7.3.3.1.1.7进场的焊条有出厂合格证和检验报告，并经复试合格后。钢筋的规格、直径及半成品几何尺寸应符合图纸设计、规范要求7.3.3.1.1.8半成品钢筋已按施工进度和流水段运至施工现场，并按规格、级别、型号等标识清楚。7.3.3.1.2主要机具钢筋钩子、钢筋运输车、粉笔、墨斗、尺子等。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计7.3.3.2剪力墙钢筋绑孔7.3.3.2.1工艺流程弹墙体线→剔凿墙体混凝土浮浆→修理预留搭接筋→绑纵向筋→绑横向筋→绑拉筋或支撑筋7.3.3.2.2操作工艺7.3.3.2.2.1将预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。先立2～4根纵向筋，并划好横筋分文件标志，然后于下部及齐胸处绑两根定位水平筋，并在横筋上划好分文件标志，然后绑其余纵向筋，最后绑其余横筋。如剪力墙中有暗梁、暗柱时，应先绑暗梁、暗柱再绑周围横筋。7.3.3.2.2.2剪力墙水平筋在两端头、转角、十字节点等部位的锚固长度以及洞口周围加强筋等，均应符合设计抗震要求。7.3.3.2.2.4剪力墙钢筋绑扎完后，把垫块或垫圈固定好确保钢筋保护层的厚度。7.3.3.2.2.5剪力墙的纵向钢筋每段钢筋长度不宜超过4m(钢筋的直径≤12mm)或6m(直径>12mm),水平段每段长度不宜超过8m,以利绑扎。7.3.3.2.2.6剪力墙的钢筋网绑扎时，全部钢筋的相交点都要扎牢，绑扎时相邻绑扎点的铁丝扣成八字形，以免网片歪斜变形。7.3.3.2.2.7砼浇筑前，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑二道临时横筋固定伸出筋的间距（甩筋的间距）。墙体砼浇筑时派专人看管钢筋，浇筑完后，立即对伸出的钢筋（甩筋）进行修整。7.3.3.3柱钢筋绑扎7.3.3.3.1工艺流程弹柱子线→剔凿柱混凝土表面浮浆→修理柱子筋→套柱箍筋→搭接绑扎竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋7.3.3.3.2操作工艺7.3.3.3.2.1套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后连接柱子钢筋，其接头位置接头面积百分率应符合规范要求。7.3.3.3.2.2连接竖向受力筋7.3.3.3.2.3箍筋绑扎：先在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划出箍筋间距线。然后进行箍筋绑扎。7.3.3.3.2.3箍筋绑扎的要求：箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成八字扣交错绑扎；箍筋的弯钩迭合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固；柱箍筋端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d(d为箍筋的直径)。7.3.3.4梁钢筋绑扎7.3.3.4.1工艺流程画主次梁箍筋间距→放主次梁箍筋→穿主梁底层纵筋及弯起筋→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向架立筋→穿主梁底层纵筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵向钢筋→按箍筋间距绑扎第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计7.3.3.4.2操作工艺要求7.3.3.4.2.1绑梁上部纵向筋的箍筋,宜用套扣法绑扎。7.3.3.4.2.2箍筋在迭合处的弯钩，对一般梁位于梁顶部，对悬挑梁位于梁底部，迭合处的弯钩在梁中应交错布置，箍筋弯钩为135°，平直部分长度为10d。7.3.3.4.2.3梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50㎜处。梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。7.3.3.4.2.4主次梁交接处的附加吊筋及箍筋应按设计要求布置。7.3.3.4.2.4在主次梁受力筋下均应垫保护层垫块，保证保护层的厚度。受力筋为双排时，用φ25短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。7.3.3.5板钢筋绑扎7.3.3.5.1工艺流程：清理模板→模板上画线→绑板下受力筋→绑负弯矩钢筋7.3.3.5.2操作工艺：7.3.3.5.2.1清理模板上的杂物，用粉笔或墨斗在模板上弹划好主筋、分布筋间距。7.3.3.5.2.2按划好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。7.3.3.5.2.3在现浇板中有上翻梁时，应先绑上翻梁钢筋，再摆放板钢筋。7.3.3.5.2.4绑板钢筋时一般用顺扣或八字扣，钢筋的相交点应全部绑扎。如板为双层钢筋，两层钢筋之间须加钢筋马凳，间距约为1m，相互错开梅花形排列，并与板筋绑扎牢靠，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。7.3.3.5.2.5在现浇板底筋的下面应垫塑料垫块，间距1.5m。垫块的厚度为15㎜。7.3.3.5.2.6在板上留洞时洞口应按设计要求加设加筋。7.3.3.6楼梯钢筋绑扎7.3.3.6.1工艺流程划位置线→绑主筋→绑分布筋→绑负弯矩筋7.3.3.6.2操作工艺7.3.3.6.2.1在楼梯底板划主筋和分布筋的位置线。7.3.3.6.2.2根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋。板筋要锚固到梁内。7.3.3.6.2.3底板筋绑完，待踏步模板吊绑支好后，再绑扎负弯矩钢筋。7.3.3.7混凝土保护层厚度控制措施：为保证保护层厚度，梁侧、柱均采用“钢筋保护层塑料垫块”控制钢筋保护层厚度；梁底、板底采用“经防锈处理长约5cm长螺纹钢垫块”。7.3.3.8质量标准7.3.3.8.1主控项目7.3.3.8.1.1钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。7.3.3.8.1.2钢筋的表面必须清洁。锈蚀的钢筋除锈之后再运至绑扎部位，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。7.3.3.8.1.3第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。7.3.3.8.1.4钢筋焊接接头或机械连接接头的机械性能试验结果，必须符合钢筋焊接及机械连接验收的专门规定。7.3.3.8.2、一般项目7.3.3.8.2.1缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10%，且不应集中。7.3.3.8.2.2弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定，，搭接长度不小于规定值。7.3.3.8.2.3绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。7.3.3.8.2.4钢筋绑扎允许偏差应符合下表的规定：项次项目允许偏差（㎜）检验方法1网的长度、宽度±10尺量检查2网眼尺寸±20尺量连续三档，取其最大值3钢筋骨架的宽度、高度±5尺量检查4钢筋骨架的长度±105受力钢筋间距±10尺量两端、中间各一点，取其最大值6排距±57绑扎箍筋、构造筋间距±20尺量连续三档，取其最大值8钢筋弯起点位移20尺量检查9预埋件中心线位移5水平高差＋3，010受力钢筋保护层梁、柱±3尺量检查墙、板±37.3.3.9成品保护7.3.3.9.1、柱子钢筋绑扎后，不准踩踏。7.3.3.9.2、楼板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑好后，不准在上面踩踏行走。浇筑混凝土时应铺设支架走道并派钢筋工专门负责修理，保证负弯矩筋位置的正确性。7.3.3.9.3、钢模板内面涂隔离剂时不要污染钢筋。7.3.3.9.4、安装电线管、暖卫管线或其它设施时，不得任意切断和移动钢筋。7.3.3.10安全注意事项7.3.3.10.1进行钢筋绑扎时，要求正确佩带和使用个人防护用品。对于高空作业要系好安全带，戴好安全帽。7.3.3.10.2防护架上不得码放钢筋，应随使用运送。7.3.3.10.3在高处（2m或2m以上）绑扎钢筋和安装钢筋骨架，必须搭设脚手架或操作平台，临边应搭设防护栏杆，使用前应认真检查脚手架、脚手板的安全可靠性和适用性。7.3.3.10.4绑扎立柱和墙体钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登上下。7.3.3.10.5第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计绑扎临边构件的钢筋时，应站在脚手架或操作平台上作业。悬空大梁钢筋的绑扎，必须站在满铺脚手板或操作平台上操作。7.3.3.10.6绑扎和安装钢筋，不得将工具、箍筋或短钢筋随意放在防护架或模板上防止失落伤人。7.3.4钢筋连接剪力墙端柱、暗柱、框架柱竖向主筋及框架梁纵向钢筋均采用直螺纹套筒接头连接，d≤14采用绑扎搭接。其余梁纵向钢筋均采用手工电弧焊连接。钢筋连接的施工方法和要求详见《钢筋连接作业指导书》。7.3.2模板工程7.3.2.1模板选用模板工程是钢筋砼构件成型的关键工序，砼强度和观感质量取决于模板的支设质量。为了提高工程施工工效，保证施工质量，本工程模板支撑体系全部采用碗扣式脚手架，钢管脚手架作为辅助。模板面板除梁柱采用桥梁板（清水模板）外，剪力墙及现浇板模板均采用九合板，模板龙骨除外剪力墙外龙骨、梁底、梁侧龙骨采用50×100方木外，其余全部采用5#槽钢。7.3.2.2剪力墙模板主体内外剪力墙均采用散拼模板。模板面层采用18mm厚九合板模板，竖向内肋为50×100方木和5#槽钢，横向外肋为2×φ48钢管，内外模间用蝴蝶卡通过Φ14对拉丝杆（对于地下室外剪力墙及水池采用带钢板止水对拉丝杆）紧固。剪力墙模板间的撑棍采用硬质再生塑料管或砼砂浆保护层垫条，同时也作为对拉丝杆的对穿孔，散拼模板块间的接缝及阴角处采用方木连接。7.3.2.3柱模板柱模采用15mm厚清水模板（每根柱的4块模板，两大两小），以5#槽钢龙骨，以碗扣式脚手架作为模板的空间支撑体系。柱模采用短钢管作为夹杆固定就位。每根柱根据层高不同，设置5～9道夹杆。对于柱截面尺寸≥700mm的柱模增设对拉丝杆，对拉丝杆设在柱截面的中间，通过两根并在一起的竖向钢管来加强柱模中间的刚度，防止胀模。7.3.2.4梁、板模板梁模板使用15mm厚清水模板，使用5#槽钢作为龙骨。现浇板模使用18㎜厚九合板，使用5#槽钢作为龙骨。为增加模板间接缝的严密性，防止砼漏浆，在梁侧模与底模拼接处以及剪力墙模板拼缝和边角处均用海绵状双面胶带贴缝处理，现浇板模间的缝隙用塑料胶带封严。7.3.2.5楼梯模板楼梯侧模板采用九合板定型锯齿模，以方木进行加固，楼梯踢面模板采用九合板，背部用方木加强，楼梯模板的支撑体系采用钢管脚手架7.3.2.6电梯井筒模电梯井筒模采用散拼模板，支设方法与一般外剪力墙支模方法相同。模板工程的详细施工方案详见《模板工程施工方案》。7.3.3混凝土工程第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计现浇砼工程的质量关系到整个工期工程的质量和建筑物寿命，做好工程砼工程的施工，是该工程施工过程的关键工序。砼的浇筑按施工流水段进行，浇筑前应对模板及其支撑进行强度和刚度检查，钢筋和预埋件必须进行隐蔽验收并有记录，砼浇筑必须要有已批准的浇筑指令。本工程主体砼使用商品砼，砼拖式泵泵送浇筑，浇筑面设布料机布料，现浇板面均用抹光机抹面，砼养护对柱采用在拆模后有塑料薄膜包裹保湿养护，对于剪力墙和现浇板采用浇水保湿养护。详细的砼施工方案详见《砼工程施工方案》。7.3.4砌体工程砌体工程在主体框剪施工至九层时开始穿插进行，砌筑前由施工员按照设计图纸及任务单对班组进行技术、质量、安全、工期等交底。具体施工方案详见《填充墙砌体工程施工方案》。7.4装饰装修工程施工方案7.4.1内墙抹灰工程7.4.1.1施工准备7.4.1.1.1材料7.4.1.1.1.1.水泥采用P.O32.5级普通硅酸盐水泥，应有出厂合格证及复验报告。7.4.1.1.1.2.砂采用中砂，平均粒经为0.35～0.5mm，要求颗粒坚硬、洁净、无杂质。用前要用孔径为5㎜的筛子过筛。7.4.1.1.1.3.特效砂浆粉或岩砂晶：应有出厂合格证,并经复试合格。7.4.1.1.1.4.纤维网格布：用于粘贴不同材质交接处的接缝，以加强整体性，防止开裂。7.4.1.1.1.5.铅丝网片：规格15㎜×15㎜，用于电箱，消防箱背面抹灰层的加固。7.4.1.1.1.6.粉刷石膏：应有出厂合格证及检验报告。7.4.1.1.2主要机具设备砂浆搅拌机、塔吊、物料提升机、磅秤、胶皮管、手推车、方尺、木抹子、铁抹子、阴阳角抹子、托线板、铝合金刮杠、靠尺、卷尺、粉线包、筛子（孔径5mm）、刷子、灰桶、专用厨、卫墙面拉毛钢抹子。7.4.1.1.3作业条件7.4.1.1.3.1.必须经有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程。7.4.1.1.3.2.抹灰前，应检查门窗框及需要预埋的电管、接线盒等安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝密实。铝合金门窗框应事先用塑料包裹好。7.4.1.1.3.3.应将砼构件、门窗过梁等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道（内掺水重10%的901胶），然后用1：3水泥砂浆分层补平；脚手眼应堵严实，外露钢筋头、铅丝头等要清除干净，填充墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖补砌整齐严密。7.4.1.1.3.4.管道穿越墙洞和楼板洞应及时安装套管，并用1：3第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；消火栓箱、配电箱应安装完毕，并将背后露明部分钉好铅丝网；接线盒要用纸堵严。7.4.1.1.3.5.预埋件的位置和标高应准确，且涂刷好防锈漆。7.4.1.1.3.6.剪力墙柱砼面及砖墙面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，砼表面、砖墙面应在抹灰前两天浇水湿透（每天保证两遍以上）。7.4.1.1.3.7.大面积抹灰前应先作好抹灰样板间，经检查确定达到验收标准再正式抹灰。7.4.1.1.3.8.根据室内高度和抹灰现场的具体情况，应提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200～250mm以利操作。7.4.1.1.3.9.屋面防水工程完工前进行顶层室内抹灰施工时，必须采取防护措施。7.4.1.1.3.10.砂浆拌制：水泥砂浆及水泥混合砂浆均掺加特效砂浆粉或岩砂晶，掺加比例严格按照配比参数进行，砂浆应集中搅拌，集中上料、统一使用。7.4.1.2、施工操作工艺7.4.1.2.1操作工艺流程：基层清理→浇水湿润→剁浆→找规矩→贴灰饼、冲筋→做护角→抹底层灰、中层灰→修补预留洞、配电箱、槽、盒→抹面层灰→抹水泥窗台→清理、养护及保护7.4.1.2.2.基层清理、浇水抹灰前将墙面挂的废余砂浆、残渣、灰尘、污垢、油渍等清理干净。并在抹灰前自上而下对墙面进行浇水湿润，浇水在抹灰前2d进行，每天不少于2次。7.4.1.2.3.剪力墙柱面剁浆混凝土表面比较光滑，应对其表面进行“毛化处理”,其方法为：先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将表面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干，然后用喷浆机在混凝土表面喷上一层1：1稀粥状水泥砂浆（内掺水量20%的901胶水拌制）,甩点要均匀,使水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面,在终凝后及时浇水养护使之坚固地凝结在光滑的基层表面上。7.4.1.2.4.找规矩按照基层表面平整垂直情况，在门口角、垛、墙面进行吊垂直、套方找规矩，经检查后确定抹灰层厚度，但最少不应少于7mm。墙面凹度较大时要用水泥混合砂浆分层衬平,每遍厚度宜为7～9mm。7.4.1.2.5.做灰饼、冲筋套方找规矩作好后，进行贴灰饼，灰饼用1∶3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离为1.2～1.5m左右,操作时先贴上灰饼再贴下灰饼,然后用托线板找好垂直。冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面的高度而定。操作时在上下灰饼之间做宽约30～50㎜左右的灰浆带，并以上下灰饼为准用铝合金刮杠推刮平；水平冲筋以水平相邻两个灰饼为准做灰浆带,并用铝合金刮杠推刮平,阴阳角的水平冲筋应连起来，且应相互垂直。冲筋完毕待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。7.4.1.2.6.做护角室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据灰饼和门窗框边与墙面的空隙，用方标尺方后，用1：2水泥砂浆做护角,高度不应低于2m，每边宽度不少于100mm第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。7.4.1.2.7.抹底灰和中层灰一般在冲完筋4小时左右就可以抹灰，但注意不要过早或过迟。先抹底灰，底灰厚度约5㎜，不得漏抹，并要用力压，使砂浆挤入细小缝隙内。紧接着抹中层灰，中层灰宜为8mm，，用木抹子搓平搓毛。做好后进行全面质量检查，检查灰层是否抹平整，阴阳角是否方正、顺直，管道后及墙面阴角处、墙面与顶板交接处是否光滑、平整，并用2m靠尺检查墙面平整度和垂直度是否符合要求。地面及管道背后应及时清理干净。7.4.1.2.8.修补预留洞、配电箱、槽、盒当中层灰抹平后，应立即设专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的砂浆清理干净，并洒水湿润，然后用1:3水泥砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2㎜）。7.4.1.2.9.抹罩面灰当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如基层灰过干应浇水润湿）。罩面灰厚度不得大于7㎜，操作时先整体刮一遍，随即用铝合金刮杠刮平找直，用钢板抹子抹平，操作按先上后下顺序进行。待抹灰面初凝收水后进行赶光压实，然后用钢板抹子压一遍，最后用钢板抹子顺抹子纹压实压光，随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。罩面灰不应甩破活，如遇施工洞，可甩整面墙，但应注意切齐。7.4.1.2.10、清理及养护抹灰结束后，应将现场清理干净，做到工完料尽场地清。对于粉刷好的墙面要进行浇水养护不少于7昼夜，并做好抹灰面的保护，防止污染损坏。7.4.1.3质量标准7.4.1.3.1主控项目7.4.1.3.1.1.抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清理干净，并应充分洒水湿润。检查方法：检查施工记录。7.4.1.3.1.2.抹灰所用的材料品种、质量和性能必须符合设计要求和现行材料标准的规定。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。7.4.1.3.1.3.抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35㎜时，应采取加强措施。不同材料交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体周边的搭接宽度不应小于100㎜。检查方法：检查隐蔽工程验收记录。7.4.1.3.14.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检查方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。7.4.1.3.2一般项目抹灰工程的表面质量应符合下列规定：7.4.1.3.2.1.抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰。检查方法：观察；手摸检查。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计7.4.1.3.2.2.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整，管道后面的抹灰表面应平整。检查方法：观察。7.4.1.3.2.3.抹灰层的总厚度应符合设计要求。检查方法：检查施工记录。7.4.1.3.2.4.一般抹灰工程的允许偏差和检验方法应符合下表规定：项次项目允许偏差检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4阴阳角垂直2用2m垂直检测尺检查7.4.1.4注意事项7.4.1.4.1.门窗框两边塞灰要严实，防止在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。7.4.1.4.2.基层要按要求清理干净，特别是墙根处的砼残渣及钢筋等应剔除干净，防止墙面烂根。7.4.1.4.3.墙面应提前两天浇水湿润，防止抹灰后砂浆中的水分被基层过快吸收，影响粘结力，造成空鼓。7.4.1.4.4.抹灰应分层进行，每遍厚度宜为7～9mm，防止由于一次抹灰层过厚、干缩较大产生裂缝。7.4.1.4.5.要严把原材料的质量，严格按配合比配制砂浆，配合比采用体积比，应保证计量准确。7.4.1.4.6.抹罩面灰前如底灰过分干燥，应浇水湿润，防止抹罩面灰后，水分过快被底灰吸走，造成压光时出现抹纹、抹不光或漏压现象。7.4.1.4.7.管道后抹灰应用专用工具（长抹子），保证管道后抹灰平整、光滑、密实。7.4.1.4.8.砂浆应严格按照规定时间使用完，水泥砂浆应在2～3小时内用完，水泥混合砂浆应在3～4小时内用完，当气温超过30℃时，水泥砂浆应在在1～2小时内用完，水泥混合砂浆应在2～3小时内用完，严禁使用过夜灰。7.4.1.4.9.基层处理时，框架梁、柱、剪力墙与填充墙处于同一平面的接缝处均须贴纤维网格布进行加强，防止后期裂缝，具体做法为：在接缝处底层灰刚抹完后，沿接缝贴一层200宽的纤维网格布，网格布在缝上下或左右均为100，并用钢板抹子将网格布压入灰层中。7.4.1.4.10.有防水要求的厨、卫墙面在抹底层灰时，距楼地面高度250高范围内应一次性压光，以便于粘贴防水层。7.4.1.4.11.抹灰厚度大于或等于35㎜时应钉挂铅丝网进行加强处理。7.4.1.4.12.厨、卫墙面表面应用专用铁抹子拉毛，纹道竖向，均匀一致。厨卫间通风道出气孔应抹圆,槎口抹光，不得甩破槎。7.4.2室内油漆、刷白工程7.4.2.1.顶棚拼刮粉刷石膏找平第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计本工程所有现浇板底不进行粉刷，采用拼刮粉刷石膏找平。7.4.2.1.1施工工艺：基层处理—→弹水平线—→拼刮粉刷石膏找平7.4.2.1.1.1基层处理：将板底胶带纸，顶棚表面的浮尘清理干净(顶棚表面的浮尘用稍湿润的涂料辊子清除)，对表面凸出部分剔平或打磨平整，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道（内掺水重10%的901胶），然后用1：3水泥砂浆分层补平，外露钢筋头、铅丝头等要清除干净。对于模板棱子及不平整的涨凸部分用磨光机打磨平整。7.4.2.1.1.2弹水平线：根据墙上所抄+50控制线在距顶棚100mm处用墨斗弹出水平线，然后用钢卷尺进行测量，确定披刮粉刷石膏的厚度，保证板底四阴角及离开阴角1m范围内平整，中间部位可略上凹或下凸，但必须保证顺平、顺直。7.4.2.1.1.3拼刮粉刷石膏：拼刮粉刷石膏的厚度应控制在10mm以内，对于局部不平整较大处，先进行披平，然后再拼刮大面。拼刮必须分层进行，每层厚度2～3毫米。7.4.2.1.2施工注意事项7.4.2.1.2.1顶棚拼刮粉刷石膏时，应尽量通过局部找平形成整体平整(即局部找平能形成整体平整时，其它部位可不披刮)，如无法通过局部找平形成整体平整，可采取满刮顶棚的方式，满刮时保证顶棚现浇板最低点拼2mm厚粉刷石膏即可。7.4.2.1.2.2拼刮时必须披刮方向一致，接槎平整，用2mm靠尺检查平整度不大于2mm。7.4.2.2.墙顶面拼刮腻子7.4.2.2.1拌制腻子：拌制腻子所用的纤维素、白乳胶、901胶、大白粉必须有出厂合格证和检验报告。拌制比例要适当，调制步骤如下：7.4.2.2.1.1将大白粉破碎放入容器中，加清水拌合成浆。7.4.2.2.1.2将羧甲基纤维素放入缸内，加水搅拌使之熔解。其拌合配合比为羧甲基纤维素：水=1：40(重量比)。7.4.2.2.1.3聚醋酸乙烯乳液加水稀释与大白粉拌合，其配合比例为大白粉：乳液=10：1。7.4.2.2.1.4将以上三种浆液按大白：乳液：纤维素=100：13：16混合搅拌后，过80目钢箩，拌匀后即成大白浆。7.4.2.2.2操作工艺清理基层表面的泥土、灰尘、油污等污物—→补抹不平和缺陷的基层，掌握好干湿度后刮第一遍腻子—→干燥后刮第二遍腻子第一遍砂纸打磨—→补刮腻子—→细砂纸打磨平整7.4.2.2.2.1基层处理：先对基层灰浆、浮土、油污等清理干净，基层必须干燥。对于墙面阳角损伤部位用粉刷石膏补平补顺，对于顶棚应先用粉刷石膏拼刮找平。7.4.2.2.2.2拼刮腻子第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计拼刮腻子分两遍成活，第一遍为粗刮找平，对于局部不平整较大处，先进行局部拼平，然后再拼刮大面，保证整体平顺。第一遍腻子刮完后，应进行拼刮质量检查，对于不平整处要重新进行修整，保证阴阳角平整、顺直，线盒、箱、预留洞口等部位的边角顺直、方正。对于过厚无法用腻子拼刮修整的部位应用粉刷石膏修整到位。在各部位均已检查符合要求后进行第二遍腻子拼刮，拼刮时刮板要用力均匀，方向一致，保证拼刮要无刮痕，墙面、顶棚、梁柱面光洁、坚实、牢固，颜色均匀一致，无漏拼、透底、掉粉、起皮、裂缝现象。7.4.2.2.3质量要求7.4.2.2.3.1阴阳角平整、顺直，顶棚距梁边1000㎜范围内平整，其它大面平顺、光洁。7.4.2.2.3.2拼完腻子要求墙面、顶棚、梁柱面光洁、坚实、牢固，颜色均匀一致，无漏拼、透底、掉粉、起皮、裂缝现象。7.4.2.2.3.3接线盒处腻子拼刮应保证预留口尺寸、高低一致，预留口方正美观。7.4.2.3墙顶面刷涂料本工程公共空间的墙顶面刷涂料，刷涂料在腻子披完并验收合格后进行，涂刷涂料在墙面上要竖直上下涂刷，在顶棚上要沿同一方向涂刷，涂料涂刷前先用刷子将门窗套、配电箱等边边刷涂完，然后再用辊子大面积滚刷。涂料刷完后要求墙面、顶棚、梁柱面光洁、颜色一致，无透底、起皮、裂缝、流坠、疙瘩、泛碱、咬色、砂眼等现象。7.4.2.4水泥素浆踢脚线墙面根部150高范围内采用水泥素浆内掺适量墨汁涂刷作为踢脚线，水泥素浆拌制应稀稠一致，以保证刷出的踢脚线颜色均匀一致。涂刷时，应先根据高度控制线在踢脚线的上口粘贴纸胶带，然后再涂刷，涂刷完成后将纸胶带撕除。7.4.2.5施工注意事项:7.4.2.5.1何一道工序大面积施工前必须先做样板，待样板通过项目部检查并报监理验收后方可进行大面积施工。7.4.2.5.2施工前板面上未封堵的预留洞应采取防止流水措施，否则如水渗到拼好的顶棚上，将造成顶棚起皮、掉落。7.4.2.5.3墙面表面较小的坑、洞及掉角部位应在拼刮腻子前用粉刷石膏修补平整。7.4.2.5.4已粉刷完毕的墙面如出现裂缝，应先将裂缝修补完毕后再进行拼刮。处理方法为：用白乳胶先在裂缝处刷涂一遍，随即贴一层白条纤维布，再其上再刷白乳胶一遍，保证白条纤维布粘贴牢固。按以上方法处理完毕后，按正常工序进行拼刮腻子。7.4.2.6油漆油漆操作时，涂刷漆要均匀，方向、距离长短一致，勤沾短刷、三道成活；每道油漆干后，再行下道刷油。涂刷表面颜色一致，纹路大小均匀，不显接搓，无漏涂，透底和流坠。7.4.3外墙抹灰工程7.4.3.1工艺流程安装窗框—→塞缝—→浇水湿润墙面—→清理、修整外墙面—→贴灰饼—→抹灰筋—→抹底层灰一次压光找平第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计外墙面粉刷前应先在大角及门窗洞口用细铁丝从上往下挂通线，然后进行贴饼冲筋，其余做法参见内墙抹灰工程。7.4.4外墙保温板安装工程外墙保温板安装具体施工工艺方法详见《外墙保温板安装作业指导书》。7.4.5外墙仿石砖墙面本工程外墙面设计为粘贴仿石砖墙面搭配喷涂料墙面。7.4.5.1工艺流程清理、修整外墙面—→安装窗框—→潮湿墙面—→贴灰饼—→抹灰筋—→抹底层砂浆—→排砖弹线—→贴标准点—→粘贴面砖—→勾缝擦缝—→清理墙面7.4.5.2施工方法7.4.5.2.1完成抹底层砂浆等项工序后，依照外墙、门窗垛尺寸等计算绘制面砖排列方案，以确定砖缝宽度和面砖数量及与门窗洞口关系。7.4.5.2.2根据已确定的排砖方案，在已抹好的外墙底灰上弹出垂直控制线，垂直控制线相互距离视面砖的规格一般为五至七排面砖（含缝宽）宽度，然后依照垂直控制线弹出面砖的垂直粘贴线，面砖水平层（含水平缝）亦弹线或拉平线控制。7.4.5.2.3镶贴面砖前一天，将选用的面砖置于容器内浸泡1小时后，取出阴干备用，阳角处交角面砖先行磨成45度斜角。7.4.5.2.4镶贴面砖时从顶层第二排开始水平成排粘贴，粘结砂浆按水泥：细砂=1：1.5适量配制。面砖背面抹粘结砂浆控制在8MM厚左右，粘贴后用小铲木把轻轻敲打砖面，使之砂浆饱满。面砖粘巾后要求横平竖直，表面平整，砖缝宽窄一致。7.4.5.2.5待粘贴的面砖墙面有足够的牢固程度后（一般为4至8小时）经质量检查合格后，进行勾缝，面砖勾缝要求深浅一致、光滑平整。勾缝完毕后及时清擦墙面。7.4.5.3质量保证7.4.5.3.1主控项目饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求，饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定，满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。7.4.5.3.2一般项目饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。饰面砖接缝应平直、光滑，嵌填应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。有排水要求的部位应做滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。7.4.5.3.2饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（MM）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2M垂直检测尺检查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度322拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查7.4.6门窗工程为保证门窗工程质量，必须严格按下列要求方法施工。7.4.6.1材料要求门窗按计划向正规生产厂家订货，进场时须有出厂合格证及质量证明书，并核查规格、数量及复查制作质量；外窗要按规定要求，做三性见证取样检测试验。7.4.6.2作业条件门窗进场后按型号、规格分类平整堆放，底层应用楞木垫平立放，立放斜度角不应小于20度，并采取防倾倒措施。7.4.6.3门窗安装门窗安装前必须在洞口两侧自上向下挂通立线，门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。抹窗台时应注意留出窗下框的排水口。安装密封条时应留有伸缩余量，一般比门窗的装配长20—30mm，并用胶粘剂粘贴牢固。门窗外框与墙体的缝隙填塞，采用矿棉条或发泡剂分层填塞。门窗安装后，应检查门窗开启是否灵活，关闭后是否严密，否则要进行调整，安装时应按生产厂家的说明进行。7.4.7楼地面工程7.4.7.1细石砼楼地面7.4.7.1.1工艺流程基层处理—→找标高弹线—→浇水湿润—→抹灰饼和标筋—→搅拌砼浆—→刷水泥浆结合层—→铺水泥砂浆面层—→木抹子搓平—→铁抹子压第一遍—→第二遍压光—→第三遍压光—→12小时后洒水养护7.4.7.1.2施工要点7.4.7.1.2.1基层处理：先将基层上灰尘扫掉，采用清地面机械及人工配合墙角清理砂浆或将地面基层残留砼剔除干净。7.4.7.1.2.2找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。7.4.7.1.2.3抹灰饼和冲筋：根据房间内四周墙上弹好面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm），横竖间距为1.5～2.00m，灰饼上面即为楼地面层标高。7.4.7.1.2.4铺细石砼面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺细石砼，在灰饼之间（或标筋之间）将细石砼铺均匀，然后用木刮杆按灰饼（或标筋）高度刮平。铺细石砼时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用细石砼填平。7.4.7.1.2.5第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计压光：铺完细石砼面层后在其初凝前进行抹平，在细石砼终凝前进行每一遍压光，然后对缺陷部位进行修补后进行每二遍压光成活。7.4.7.1.2.6养护：楼地面完工后24小时，铺草袋覆盖并洒水进行养护，保持湿润，养护时间表不少于7天，当抗压强度达到5MPa以上才能上人。7.4.7.2卫生间防水楼地面材料：聚氨脂防水涂膜1.5厚。施工找平层干燥后方可进行防水层施工。施工方法详见《防水工程作业指导书》。7.4.7.2.5应注意的质量问题7.4.7.2.5.1防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工，地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。7.4.7.2.5.2地面存水、排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，作找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平而存水，因此在做防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。7.5屋面工程本屋面工程为上人及不上人屋面。屋面保温层：100厚XPS挤塑板保温层；防水层：两层3厚SBS改性沥青防水层。20厚1：3水泥砂浆防水层。7.5.1保温层、找坡、找平层7.5.1.1保温层保温层为100厚XPS挤塑板，表面平整干净。7.5.1.2找坡层铺设找坡层时女儿墙弹出2%的坡度线，拉线并做灰饼，找好坡度和流水方向，最薄处30厚，1:3水泥砂浆找平层和水泥珍珠岩找坡，浇捣要密实，坡度正确，表面平整，洒水适度，并碾压密实，及时进行隐蔽验收。7.5.1.3找平层施工找平层按通气屋面处理，设置通气道，按纵向6m，横向3m放置20mm的分隔条，分隔条兼作通气道，拉线做灰饼，顺排水方向，以1.5m间距冲筋，待冲筋达到一定强度后，在加气砼找坡层表面适量洒水（严禁浇水、以防渗入基底），30厚C20细石砼。屋面找平层允许偏差检验方法表面平整5mm用2m靠尺检查7.5.2防水层防水层施工为关键工序。7.5.2.1施工要点：7.5.2.1.1基层必须清理干净，不得有杂物和凹凸不平现象，避免防水卷材的空鼓。7.5.2.1.2涂刷基层处理剂要均匀一致，第二遍涂刷应待第一遍干燥后进行，在二遍干燥后方可铺贴卷材。7.5.2.1.3防水卷材铺贴前应将表面清扫干净，防水层沿屋脊处整毡跨铺，上下卷材不得垂直铺贴，卷材短边搭接宽度大于80mm，长边搭接宽度不小于150mm第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计，边铺边压将空气完全排尽，粘接牢固，接头位置应相互错开1000mm。7.5.2.1.4突出屋面和楼面的各种管道、通气帽、通气道、泛水和出水口处均应增设附加层一道，附加层沿以上各部位泛起不小于250mm，上口用25mm×1.2mm扁铁卡环卡牢周边通气道。7.5.2.1.5女儿墙立面、管道与找平层交接出应作成钝角或圆角。7.5.2.1.6屋面防水工程，在防水层施工完毕后需做检验。检验方法有：雨后或淋水、蓄水检验。7.5.2.2质量要求7.5.2.2.1不得渗漏积水。7.5.2.2.2卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计和规范要求，搭接宽度正确，接缝严密，不皱褶起泡、空鼓。7.5.2.2.3成品保护，防水层工程完工后，屋面应专人负责管理，严禁凿、打洞，重物冲击，不得任意搭设临时构件或物。7.5.2.2.4执行标准文件：《屋面防水工程作业指导书》，并按特殊过程控制。7.6水暖安装工程7.6.1管道安装：7.6.1.1基本要求7.6.1.1.1管材管件进场后必须有合格证及检验报告，须进行表面检查，并复验各类管子和管件的质量，不合格者予以退还。检查合格的管材件应妥善保管，分类堆放。7.6.1.1.2施工人员需熟悉图纸、技术文件，掌握其施工程序和技术要求，对班组进行技术交底。7.6.1.1.3施工时，施工现场须保持清洁干净，使现场成无尘区，垃圾需随时清理，随时外运。7.6.1.2钢管的安装7.6.1.2.1管子切割：钢管采用机械切割,切口表面应平整,切口平面倾斜偏差(3mm,切口平面的氧化铁、毛刺、凸凹等杂物须清除，坡口用角向磨光机或坡口机打磨。7.6.1.2.2管道焊接：坡口采用V型坡口，管子组对内壁应平齐，错边量不应超过壁厚的20%，焊接前应将管端清理干净，焊缝的外观须形成良好，不得有裂纹、夹渣、气孔及未焊透等缺陷。7.6.1.2.3管道丝接：管道套丝采用机械套丝，管子的螺纹应规整，如有断丝或缺丝不得大于螺纹全扣数的10%。连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹，露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。7.6.1.2.4管道安装：管道安装应自始至终保行现场清洁，安装的管线须横平坚直，穿越墙、地板的管道须设置套管，套管安装须保证其位置准确，套管与管子的缝隙密封，套管端部用硅胶密封。7.6.1.3柔性抗震接口排水铸铁管道安装：排水管道安装前，先根据设计图纸及技技术交底，检查、校对预留洞口大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。楼层管道的安装可按下列工序进行：7.6.1.3.1第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计按管道系统和卫生设备的设计位置，结合设备排水口的尺寸与排水管管口施工要求，配合土建结构施工，在墙、梁和楼板上预留管口或预埋管件。7.6.1.3.2检查各预留孔洞的位置和尺寸并加以贯通。7.6.1.3.3按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘制实测小样图，并详细注明尺寸。7.6.1.3.4按实测小样图选定合格的管材和管件，进行配管和裁管。7.6.1.3.5土建墙面粉刷后，可将材料和预制管段运至安装地点，按预留口位置及管道中心线依次安装管道，并连接各管口。7.6.1.3.6管道安装应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，连接施工。7.6.1.3.7管道系统安装完毕后，对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，作通水试验。7.6.1.3.8立管的安装应符合下列规定：7.6.1.3.8.1立管安装前应先按立管位置在墙面划线并安装管道支架。7.6.1.3.8.2安装立管时，应先将管段扶正。用连接件将管段连接。安装完毕后，应随即将立管固定。7.6.1.4散热器安装：7.6.1.4.1先按施工图分段分层规格统计出散热器的组数。7.6.1.7.6首先将散热器内部污物倒净，按设计要求，利用所作的统计表将不同型号规格和组对好，试压完毕后运到各房间，根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线，然后栽挂钩和固定卡，最后安装散热器。系统试压：系统安装完毕后，应按试验压力：低区0.35MPa、中区0.9MPa、高区1.3MP,试压要求按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收8.6.1条的规定执行。系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器，直至排出水不含泥砂、铁悄等杂质，且水色不浑浊为合格。7.7电气安装工程电气工程在土建创造工作面上进行，本着与土建工程紧密配合，交叉作业携同并进的方法进行施工。7.7.1配管预埋工程：7.7.1.1工艺流程：暗管敷设1、跨接地线地线焊接1、随墙配管暗管敷设方式测定箱、盒位置2、现浇砼楼、板配管2、防腐处理3、断管2、冷煨管管路连接固定箱、盒1、热煨管预制加工7.7.1.1.1敷设方法及质量标准第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计管材设计为钢管。配制前应对管材进行严格检查，若发现有裂缝的管材或管内有异物堵塞现者不应使用。钢管应全部防腐，配制过程中应随时清除管口毛刺，切口应锉平，钢管连接采用套管连接，严禁对接焊，弯曲半径应符合规范要求。配管时按规范要求，达到一定长度后应放置过路箱，利用水准仪或抄平管严格控制箱盒标高。将所有钢管管路需跨接的部位要使用不小于Φ6的钢筋跨接焊，保证整体钢管成闭合回路，保证良好的接地。每配制完一个流水段（层）时，由技术负责人牵头，施工员、质检员、班长参加，按设计要求对管口的位置、标高有无漏埋要等现象进行复查，随时填写隐验记录，由甲方监理签字认可后方能进行下一段流水段的预埋。为确保工程质量，在土建砌体工程中采用二次检查预埋法，其方法是将已配制预埋好的管路分层、分二次检查预埋，其方法是将已配制预埋好的管路分层、分系统、分回路进行全面检查，对有堵塞、不到位与设计标高有出入等问题改正后进行二次预埋与复检。在预埋全过程中，为确保以后工作的顺利进行，将所有朝上的管口进行塞、封。对墙体槽沟内的线管使用1:3水泥砂浆填补密实、平整。钢管与盒（箱）连接可采用焊接连接，管口宜高出盒（箱）内壁3-5mm，且焊后应补涂防腐漆，管与盒在焊接连接时，应顺直插入于管相吻合的孔内，伸进长度宜为3-5mm，钢管与箱连接时不宜把管与箱体焊在一起，应用作为跨接接地线的圆钢。钢管与设备直接连接时，对室内干燥场所钢管端部设电线保护软管后引入到设备的接线盒内，且钢管管口应包扎紧密，对室外或室内潮湿场所，钢管端部应增防水弯头，导线应加套保护软管。管子敷设应符合规定一：连接紧密，管口光滑，护口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整。规定二：盒（箱）设置正确，固定可靠，管子进入箱（盒）处顺进，在箱（盒）内露出的长度不小于5mm。7.7.1.1.2各系统箱盒安装：土建砌体工程完工后，各系统箱、开关盒、插座盒、电话出线盒的安装管口进箱、盒且≤5mm，排列整齐，以土建所弹的平线为标高依据保证箱、盒符合设计标高，以墙面上的灰饼厚度为保证箱、盒适宜墙面。使用不得小于Φ6钢筋与箱体焊接固定，并保证箱体、盒的接地。箱、盘内导线按工艺排列并扎束。导线的截面在2.5mm²以下多股铜芯线，先拧紧后搪锡连接，导线截面大于2.5mm2的多股铜芯线用接线鼻子接用电设备。7.7.1.1.3管内穿线工程导线与带线的绑扎7.7.1.1.3.1工艺流程导线焊接导线连接带护口选择导线穿带线扫管放线及断线线路检查绝缘摇测导线包扎7.7.1.1.3.2施工方法及质量标准第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计穿线前对所有系统的配管进行清扫,将管内的异物及水清除干净,穿线前应先穿入引线铁丝,采用16#钢丝,然后放线，盘成大圈后进行。以防导线在管内纽绞。在所有管口处加护口，以防损伤绝缘层。穿设后剪断导线时要留适当余量，便于以后接线，预留长度在接线盒内以绕盒一周为宜，开关板内以绕线板内半周为宜。导线在剥削绝缘头时，常用的工具有电工刀及剥削钳，剥削时不许伤及线芯或剥削太长，穿线完毕后进行绝缘测试，一般用500V摇表，方法：先将断路器、用电设备和仪表都断开，然后在每条线路熔断器下接线端测量，照明线路线间或线对地的绝缘电阻不得小于0.5兆欧，合格后将所有拼线接头刷锡作好隐验记录，请甲方监理鉴章认可。7.7.3配电缆敷设7.7.3.1工艺流程准备工作→电缆沿支架、桥架敷设→水平敷设、垂直敷设→挂标志牌→管口防水处理→剥麻刷油→挂标志牌7.7.3.2水平敷设敷设方法可用人力或机械牵引。电缆敷设时，应排列整齐。不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。不同等级电压的电缆分层敷设。同等级电源的电缆沿支架敷设时，水平净距不得小于35mm。7.7.3.3垂直敷设垂直敷设，自上而下敷设。自上而下敷设时，小截面电缆可滑轮大绳人力牵引敷设，大截面电缆宜用机械牵引敷设。电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管用防火材料堵死。电缆敷设完毕后，使用500伏兆欧表测试绝缘电阻合格后挂标志牌，标志牌规格应一致，注明电缆编号、规格、型号及电源等级。7.7.4电气器具及配电箱（盘）安装工程：7.7.4.1工程流程：明装配电箱（盘）盘面组装电盘配线固定民具加工实物排列螺栓固定（盘面）铁加固定（盘面）明装配电箱弹线定位配电箱（盘）安装要求箱（盘）固定绝缘摇测7.7.7.7安装方法及质量标准配电箱（板）上应标明用电回路名称，配电箱内接地排与中性排不准混接，回路接线应与图纸相符，接线正确，金属箱体应有明显的接地或接零保护。配电盘安装中使用水平仪找正找平，盘面紧贴面，盘内导线按工艺排列并扎束，单股铜线与电气器具端子直接连接，截面超过2.5多股铜线连接，并使箱体与接地线做可靠连接。插座安装两孔左零右火；三孔左零右火，上孔接专用地线。配电箱（盘）安装应牢固、平正，其垂直度允许偏差3mm第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计；并应符合以下规定：位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号齐全，结线整齐，PE线安装明显牢固。导线与器具连接应符合以下规定：连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。电气设备、非带电金属部件的接地（接零）支线敷设应符合以下规定：连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分油漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。灯具、配电箱（盘）安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应。7.7.4.5避雷网及接地装置安装：7.7.4.5.1工程流程：避雷带均压环引下线暗敷设引下线明敷设支架接地干线接地体避雷网7.7.4.5.2辅助接地装置：7.7.4.5.2.1使用∟50×50×5×2500的镀锌角钢，材质必须符合设计要求并验证合格证。7.7.4.5.2.2接地镀锌角钢的长度为2.5米，间距为5米，垂直打入地下，其顶端距地面高度为0.8米，距建筑物距离为3米。7.7.4.5.2.3连接线（镀锌圆钢）之间采用搭接焊，搭接长度≥圆钢直径的6倍，并双面焊接，所有焊口均采用沥青漆二道防腐。7.7.4.5.2.4引出地面的连接线在距地1.8米处与建筑物引出扁钢形成断接卡，并使用镀锌螺栓压接其下端，裸露部分使用保护管加以保护。7.7.4.5.3自然接地装置：7.7.4.5.3.1根据设计要求，将基础内主筋与圈梁及横纵梁主筋，柱内主筋焊接连通，成为一体形成自然接地装置，接地装置形成后使用ZC-8型接地摇表测试，接地电阻应≤ＩΩ，若达不到设计要求，增加辅助接地。7.7.4.5.3.2引下筋的数量按设计要求做，每根砼柱内利用两根主筋焊接引下，自下而上通长焊通，上端与楼顶避雷装置、下端与接地网牢固焊接。为防止引下筋混乱，在各引下点处涂以红漆做标示。7.7.4.6系统调试第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计由主任工程师牵头，施工人员、技术工人参加，分系统调试。首先校线，将控制设备接线端子的控制线按设计编号，套入导线端部，将控制设备二次各接点的接线全数检查，若有松动的须重新压紧，经校线确认无误后方可进行调试，调试顺序：配电设备、控制设备、用电设备。7.8通风及消防安装工程本工程通风及消防安装工程为建设单位分包项目，我公司仅做预留及预埋，故在施工时严格对照图纸做好预留及预埋，由专业安装负责人做好复核工作。7.10特殊过程与关键工序控制根据本工程特点，将基础筏板砼施工、钢筋连接、防水工程、外墙保温工程施工作为关键工序和特殊过程，编制专项方案，以加强对这些工序和过程的指导和控制。7.10.1大体积砼施工本工程筏板砼厚度达1.1m，为大体积砼，作业指导书内容详见《大体积砼作业指导书》。7.10.2防水工程施工详见《防水工程作业指导书》。7.10.3钢筋连接工程施工详见《钢筋连接作业指导书》。7.10.4外墙保温工程施工为甲方分包项目。7.11脚手架工程本工程模板支撑体系采用碗扣式脚手架，部分采用扣件式钢管脚手架；外防护架采用悬挑双排防护架，外装饰抹灰脚手架采用成品吊篮。7.11.1模板脚手架本工程模板支撑体系全部采用碗扣式脚手架，以扣件式钢管脚手架作为辅助。具体详见《模板工程施工方案》。7.11.2外防护架建筑物四周从三层(标高5.7m)处开始搭设悬挑式双排钢管脚手架，以16#槽钢作为挑梁，每六层翻挑一次，屋顶部分由大屋面处搭设，三面座于屋面上，凌空面设16#槽钢作为挑梁搭设脚手架。搭设架手架的挑梁在楼面上均采用φ16钢筋预埋环固定对于地下室至一、二层施工时，考虑到地下室基坑开挖及回填土未回填等原因，故在此部分施工时，由基坑底周边搭设落地双排脚手架，此架既作为防护架，又作为操作架。防护架搭设具体详见《外防护架工程施工方案》。7.11.3吊篮脚手架本工程采用吊篮进行外墙抹灰、外保温板安装及饰面作业。吊篮采用成品吊篮，以8#槽钢背对背焊接的“工”字形钢为挑梁。挑梁支撑在屋面用钢管搭设的桁架上，挑梁的固定端用钢丝绳与事先预埋在梁中的Ф16圆钢拉环拉结紧。悬挂吊篮的承重钢丝绳与安全保险钢丝绳均采用6*19+1φ12.5钢丝绳，吊篮安装安全自锁装置，吊篮的上下采用专用手板葫芦。吊篮的搭设及自动控制详见《吊篮搭设施工方案》第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计第八章施工进度计划及保证工期的措施8.1施工总进度计划为了实现对业主工期目标的承诺，根据本工程的规模及特点，经过全面分析研究，按照科学、合理的原则，运用网络计划技术编制了本工程的施工总进度计划（详见附图）。8.2施工进度计划管理完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制生产各方面要素的依据。在本项目的进度管理工作中，我们将全面实施科学计划管理。以施工总进度计划为指导纲领，编制阶段性施工进度计划作为阶段性控制目标，然后将阶段控制目标分解成月施工进度计划，再将月施工进度计划的控制单元划分为周进度计划，保证日计划就保证了周计划、月计划和阶段性计划，从而确保施工进度计划目标的实现。8.2.1阶段性施工进度计划为确保总施工进度计划实现，分阶段编制阶段性施工进度计划，按楼层、分项工程编制。8.2.2月施工进度计划依据总施工进度计划的工期控制，编制月施工进度计划，月进度计划按楼层分部工程、分项工程编制。8.2.3周施工进度计划周施工进度计划，采用18d形式滚动式周计划，周进度计划体现上周7d，本周7d，下周3d的工作安排，从本周的施工工作安排上反映上周的工作延伸情况和本周计划工作的延续情况，以避免传统的7个工作日式周计划的不足之处。周计划按分项工程分工序进行安排。8.2.4日作业计划日作业计划按统一标准的表格形式安排，施工项目按工序编制，计划中体现各工种用工情况，材料、设备进场计划情况，施工安全注意事项，每日计划完成量情况。8.2.5施工保证工作计划按照总施工进度计划目标和阶段性施工进度计划目标，为保证计划的实现需要的生产要素的保证，明确保证项目解决日期、责任单位责任人及质量标准。8.2.6计划运行控制。计划签发后，项目经理组织召开由各施工班组参加的专题会议进行统一布置和安排，并明确劳动力、机械设备和材料的使用量和进场安排，明确完成计划所需的资源配备。每周组织参加监理例会，检查劳动力材料、设备落实情况、周计划完成情况，分析计划拖后原因及时采取补救措施，落实各部门、各施工班组责任。8.2.7第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计现场控制：生产经理按照总施工进度计划、阶段性计划、月计划组织现场施工进度检查，安全生产科组织周计划落实情况检查，以强化计划管理的严肃性，避免计划与实际工作分离现象，每周设一天由项目经理组织各部门、各施工班组参加的施工作业巡视检查工作，确保关键线路的施工得到保障，并召开巡视检查会，纠正偏离计划的施工项目，及时调整生产要素。8.2.8专项网络施工进度计划工艺复杂和对工期影响较大的主要部位，编制专项网络施工进度计划，确定多个施工工序交叉、平行施工，确定插入和结束时间，并每日召开专项计划协调会，组织协调各施工班组按原定计划完成施工。8.2.9计划调整由于工程施工受各种因素的制约，计划在实施过程中将会不同程度偏离计划目标，项目经理部每周召开一次研讨会，对劳动力情况、现场组织管理、材料、设备审批、供货情况进行综合分析。并分阶段，制定阶段性施工进度计划，调整生产要素配置，赶上拖后的进度计划。8.3保证工期的措施8.3.1组织措施8.3.1.1本工程通过以项目经理为首的项目经理部对本工程的工程进度、工程质量进行全面监督负责，进行全过程、全方位、全天候的综合管理。8.3.1.2在施工过程中将严格执行施工计划管理制度，由经验丰富的项目部专业工程管理人员具体组织施工，采取行之有效的综合管理方法。8.3.1.2.1按照工期要求对本工程分部分项工程排出基础、主体、装饰安装三阶段施工进度计划，进行准确周密的安排。8.3.1.2.2按照单位工程总体施工进度计划和机械设备使用计划排出每月、旬的劳动力、机械设备、材料和资金的使用计划，并提早进行准备。8.3.1.2.3公司、项目部对各项计划的执行责任落实到人。8.3.1.2.4基础、主体阶段每半月由公司生产经理主持召开一次现场生产计划调度会议，装饰、安装阶段每周一次，公司技术质量科、材料科、安全生产科等相关人员参加会议。会议按月、旬计划检查进度，解决存在的有关人员、设备、材料等方面的问题，确保本工程施工进度按计划进展，为本工程施工的顺利进行提供全面保障。8.3.1.2.5项目部每周召开一次由各班组参加的施工协调会议，研究解决影响制约进度的各种因素，确保周计划的实施和完成，为全面完成工期计划提供充足的保障。8.3.2技术措施8.3.2.1流水安排：根据本工程建筑物的平面布置和结构的特点、基础、主体阶段划分施工流水段，装饰阶段在已划分的流水段的基础上再以楼层划分流水层，整个工程按流水段分别进行水平流水，立体交叉统筹施工安排。8.3.2.2使用先进、高效的机械和周转设备，现场安装一台QTZ630塔吊和一台双厢施工电梯作为垂直运输机械，千方百计提高工效。8.3.3合同措施8.3.3.1项目经理与公司签定内部承包合同，以确保该工程的各项管理指标，公司确认项目经理无能力或有违约行为时，可终止合同并更换项目经理。8.3.3.2项目部与各专业队签订劳动合同，确保各分项工程保质保量完成。8.3.3.3项目部和各职能部门签订材料加工订货机械设备使用等合同，项目部验收管理，按合同进行奖罚。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计8.3.4保证工期的其它措施8.3.4.1在可能的情况下尽可能实行小流水快速施工法，以实现缩短工期的目的。8.3.4.2增加劳动力，将操作工人分成两班或三班作业，延长每日施工时间，缩短工期。8.3.4.3与施工班组签定合同，对于分项工程制定进度要求，施工进度提前的按其提前的程度发给工期奖。8.3.4.4开展劳动竞赛。比质量、比速度，对于质量好、施工进度快的优胜组给予奖励，以调动生产工人的积极性。8.3.4.5在本工程中采用新技术、新工艺、新材料，提高工效、缩短工期、保证质量。8.3.5确保主体结构按期封顶措施按总进度计划本工程在2014年6月30日前完成主体封顶，为保证此目标得以实现，除前述的保证措施外，另采取以下措施加以保证：8.3.5.1加大施工机械、设备投入：在施工准备期间优先进场安装塔吊，确保在浇筑混凝土以前，安装完毕。充分保障钢筋、模板、设备料的水平及垂直运输需要。8.3.5.2加大模板、钢管等设备料的投入：本工程计划投入新型模板，碗扣式脚手架；整个梁板模板、钢管及支撑配置三套，采用公司已应用成熟的模板工艺，墙、梁、板、梯模采用胶木结合散拼式模板，现浇板模采用九合板模板，通过这些已应用成熟的支模新技术，提高施工效率和速度，加快工期，保证混凝土浇筑成型质量。8.3.5.3加大劳动力投入：在主体施工阶段，通过选择优秀、能打硬仗，技术、作风过硬的劳务队伍，组建包括木工班、钢筋班、钢筋专业队、混凝土工及电工、焊工、普工的主体结构施工综合劳务队，统一劳动力组织安排与管理，以满足本工程劳动力需求。8.3.5.4统筹计划、合理安排施工：基础、主体划分流水段，以钢筋绑扎→支模→混凝土浇筑为主导工序组织流水施工，使人力、物力资源在空间和时间上均衡、有序地流动，提高生产效率，保障工期计划实施。8.3.6劳动力保证措施8.3.6.1合理分配劳动力，在公司内部劳务的统筹安排上，优先考虑该工程的劳动力。8.3.6.2加强劳动力管理的计划性，要为劳务承包创造必要的、有利于提高功效、减少窝工的工作条件，使劳务队伍进场就可以大干。8.3.6.3以人为本，实行人性化管理，认真做好生产班组或综合劳务队的思想工作，采取有效措施，稳定劳动力，以满足生产需要。8.3.6.4对生产工人执行平方米人工费包干，承包从基础、主体、收尾到竣工所有的工程任务。对保证工期和质量的生产班组或综合劳务队，给予工期奖和质量奖，对工期和质量未达到要求的，不予发放，并查找原因，给予处罚。8.3.6.5对外包工队实行分档支付结算款，视工期质量的好坏，按不同的百分比进行付款，为调动积极性，对特别突出的外包工队在以上付款的基础上增加10%左右。8.3.6.6第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计根据流水段的划分，将生产工人合理的安置在工作面上，进行交叉作业。并将工人分成两班作业。以确保按时按质的完成各项工作量。8.3.6.7准确计算工程量，按工程量所需的工日数合理安排劳动力，使之不产生浪费劳动力的现象。8.4材料、机具、设备供应保证应急措施8.4.1材料方面各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需及时落实好厂家货源，采用“货比三家”，比质、比价、比服务的原则。钢筋为甲方供应材料，在各阶段要提前考虑，准确提取计划，保证钢材按需及时进场。砂、砖、砌块等材料季节性变化经常影响正常施工，项目部应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽早做好储备，以便顺利渡过地材低产期。现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量稍多一些。本工程使用商品砼，为甲方供应，在选择厂家时必须提前进行多方考查比较，选择信誉良好、质量稳定、生产规模大的商砼厂家并签定包括施工单位在内的三方合同，防止商砼出现质量或供应问题，给工程质量带来隐患。8.4.2机具、设备方面施工阶段的机具，根据需用量计划，再附加一定的备用量进场。施工大型设备如塔吊、人货电梯、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件。现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责。第九章资源需求计划9.1劳动力需求计划根据本工程各分项工程的工程量，施工进度计划的要求计算出本工程各施工阶段的劳动力需求计划如下表：工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体屋面楼地面装饰安装普工2020101010土建103020木工6040钢筋工6080混凝土工3030抹灰工1010102060临设电工2水暖工102010101020电气安装工10201015油漆工40架子工102010第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计续前表机械工22221机械维修工2电焊工2212起重工3根据上表可计算出本工程的主要工种用工平衡表如下：工种班长人数各工种人数进场时间钢筋工260按进度计划木工240按进度计划混凝土工230按进度计划起重工13按进度计划机械工12按进度计划机械维修工12按进度计划临设电工12按进度计划水暖安装工110按进度计划电气安装工110按进度计划瓦工220按进度计划抹灰工140按进度计划油漆工140按进度计划电焊工12按进度计划架子工110按进度计划9.2施工机具计划9.2.1主要计量器具计划序号名称规格、型号数量检定周期完好率备注精度1经纬仪DJ211年100%2’’2激光铅垂仪D2J—311年100%1’’3水准仪DS121年100%±1mm第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计4钢卷尺50m21年100%5台称TGT-500A2台1年100%6砼试模150×150×1505组2年100%7砼试模100×100×10010组2年100%8砂浆试模70.7×70.7×70.76组2年100%9砼坍落度筒200×300×1001个2年100%10水银温度计棒式2支1年100%11工程检测尺JZC-221年100%12接地电阻测试仪ZC-81台1年100%13塔尺EZC855（5m）21年100%9.2.2主要施工机具计划序号设备名称规格型号数量计划进出场时间1塔吊QTZ63032013.9.15-2014.102施工电梯SCD200/200K32014.4.1-2015.63电焊机BX3-50044搅拌机HJ-350C45清水泵扬程150m36降水泵7插入式振动棒ZX-5068平板式振动器ZW-139地坪抹光机210打夯机211镝灯DO-3500612碘钨灯13木工圆锯MJ105614钢筋调直切断机GT4-14315钢筋弯曲机WQ40616钢筋切断机GQ40317钢筋套丝机318砂轮切割机3第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计9.3.主要周转材料计划名称单位数量进场时间备注九合板㎡19000依据计划分批进场清水板㎡3000依据计划分批进场扣件个20000依据计划分批进场钢管T200依据计划分批进场碗扣式脚手架T50依据计划分批进场5#槽钢T20依据计划分批进场脚手板块1000依据计划分批进场安全网块4000依据计划分批进场1.8m×6m9.4主要工程材料计划序号材料名称及规格单位数量1商品砼m3220002钢筋t35003砼小型空心砖千块1304普通黏土砖千块5.55砂浆用水泥t17506砂浆用砂m34525第十章工程质量保证措施10.1质量控制目标确保本工程按期完成施工任务，工程质量确保“优质结构”是本项目的指导原则和施工过程应达到的质量标准，每一位工程施工人员必须以此为目标，并渗入与本项目有关各项管理工作和质量控制活动之中，具体分部要求如下：10.1.1确保本工程基础、主体、装饰、屋面、楼地面、安装工程合格率100%。10.1.2建筑物观感评价为“好”。10.1.3质量保证资料齐全（填写及时、书写规范、板面整洁、内容真实）。10.2“一体化”管理体系10.2.1质量管理模式第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计在本工程的施工管理中，将以集团公司下发的《管理手册》和《程序文件》为指导，确保工程质量，把质保和质控体系贯穿于生产全过程中。从施工人员技术培训，到机具的保养维修，从把握施工技术的关键环节到施工程序的每一个步骤，从原材料质量及施工过程和检验试验的控制到最终验收等全过程的一切活动，都在质保、质控的监督控制之下，纳入标准化的管理之中。这样，不但确保本工程优良的质量，而且可以更有效地控制质量问题的发生，避免因操作不当、管理不善，造成损失。10.2.2质量体系的运行包括产品采购，顾客提供产品的控制等质量保证程序，工作程序，技术说明书，分包商评价，测量放线，施工记录，测试及控制报告、调试报告和质量记录报告等。10.2.2.1管理评审对企业本身及产品供应方评价是否执行质量体系，质量体系运行是否有效，当发现差异时，及时地评审纠正。10.2.2.2质量保证体系内容质量保证体系包括组织机构、文件控制、采购控制、测量控制、过程控制、检验和试验控制、不符合项的控制、纠正和预防措施控制、质量记录控制和检查等。建立质量组织保证体系，规定其机构设置、职责、权利与联系，特别强调质保机构属于公司经理领导下，直接由项目经理负责，是独立于工程施工之外的权力机构，主要职能是：质量控制权、质量否决权、停工权、返工权、奖罚权、对质量评定负责权。质量评定、核定程序：10.2.2.3质量保证体系组织10.2.2.3.1质保程序工作程序就是施工方案，是对施工工艺、施工技术方案的描述，施工工艺和施工技术方案编制，由项目部的技术负责人编制，技术质量科审核后，公司经营科，安全生产科、材料科审阅、公司工程师批准，并报业主及监理认可后执行，成为现场施工的指导文件。10.2.2.3.2施工记录档案10.2.2.3.2.1施工记录档案是遵循质保体系要求，建立施工过程的记录档案，是每一道工序，每一个环节进行质量监督控制的原始文字记载，是极为重要的质保文件，它包括每一个具体施工过程重要部位的检验和试验。10.2.2.3.2.2施工记录档案还包括：测量放线、试验报告、施工阶段草图、钢筋检查、有关技术修订、现场变更等技术文件。10.2.2.3.2.3质控检查：质控部门除了对项目部内部质控进行检查外，还包括对施工质量进行日常的例行检查或抽样检查。10.2.2.3.2.4质检员在检查中发现问题应直接向现场施工员提出，使问题很快解决，如果问题较严重或向他们提出后没有返工，应立即向技术负责人反映由技术负责人负责处理。10.2.2.3.2.5不合格品的处理：按照贯标运行要求，对不合格品的处理，严格执行贯标程序，不合格品标识、隔离，向顾客提供不合格品执行报告。在报告中要明确发生的原因，差异状态及修复方案或补救措施，待顾客批准后即为强制措施，必须按批准的方案修复或处理。10.2.2.4文件和资料执行文件和资料控制程序第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计对文件控制制定文件编号，复核及批示、文件颁布和分发、文件变更管理等一套管理程序，以保证所有文件，图纸资料、技术规范能准确无误的建档、保管和分发到有关部门和人员，有关文件与资料记录和交接签字手续。无效文件及时撤出使用场所，或进行标识，防止误用。内控组织机构图：项目经理技术负责材料员质检员施工员化验员施工各班组10.2.2.5.纠正措施执行纠正和预防措施程序当工程缺陷、偏差及不利的条件出现时，为了防止重复发生、按“纠正措施”程序进行质保控制活动。当施工图有缺陷时应在图纸会审时及施工准备中提出来，联系设计、监理单位纠正。10.2.2.6质量记录控制质保记录编号，承包商和分包商对每一个单位工程都要有质量保证资料记录。包括产品质量文件和过程控制文件都要有记录，且具有可追溯性。10.2.2.7检查、验证分内部和外部检查，质保部门将根据需要指导检查，以检查质保体系的运行和效率，技术质量科对各分项工程进行验证。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计综上述各项管理工作组成了质保体系，一切生产活动都处于有目标、有计划、有标准、有程序的状态，从而保证了工程质量，技术质量科制定核定工作程序。10.2.2.8对不合格的控制执行不合格品控制程序施工过程中，凡发现不符合施工方案，技术规范标准和图纸要求的，均称为不合格品。通过自检，当出现不合格品时，除必须采取及时有效的纠正（返工重修）外，还应针对其产生的原因，采取必要的纠正措施，防止其再次发生。检查、评定程序图施工过程检查施工前检查材料合格证复试报告按规范程序操作按设计要求操作单位工程负责人组织自查检检查发送评定表抽查和允许偏差项目实测表质量监督系统图公司经理技术质量科安全生产科项目部技术、质检组项目部安全、生产实验组项目经理部技术负责人、专职质检员第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计10.3保证质量的技术措施为了确保实现本工程的质量目标，体现我公司的质量管理水平，特别强调在技术管理上有切实有效的方案。10.3.1技术、质量交底制度技术质量的交底是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签字确认形式，具体可分如下几个方面：10.3.1.1当项目部接到设计图纸后项目经理必须组织项目部全体人员对图纸认真学习，并督促建设单位组织设计交底和图纸会审。10.3.1.2本着谁负责施工，谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（项目经理、施工员、质量员、安全员）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。10.3.2分项质量评定制度10.3.2.1分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，确保当天问题当天整改完毕。10.3.2.2分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表并报有关负责人进行评定与确认。10.3.2.3项目经理每周组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。10.3.2.4公司对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式反馈到公司技术质量科。10.3.3技术复核、隐蔽工程验收10.3.3.1技术复核明确复核内容、部位、复核人员及复核方严把质量关，发现问题及时处理，认真做好复核记录。分部分项技术复核的主要内容建筑物位置测量定位的轴线基础土质、位置、尺寸、标高模板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔的位置10.3.3.2隐蔽工程在隐蔽前须经施工技术负责人、质量员、监理单位代表一起检查验收，确认符合设计及规范要求，并在隐蔽验收报告签字后，方可进行下道工序，如在隐蔽工程验收中发现质量问题须进行返工或处理，然后进行二次隐蔽，直到符合设计及规范要求，方可进行下道工序。10.3.4施工阶段的混凝土级配及试块管理第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计10.3.4.1管理范围凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆级配均属管理范围。10.3.4.2管理职责分工10.3.4.2.1化验员负责混凝土强度评定（数理统计与非数理统计）。10.3.4.2.2项目技术负责级配申请复核，签发配合比通知单。10.3.4.2.3施工员负责开具级配申请单，负责计量工作的检查监控。10.3.4.2.4项目化验员负责接受配合比通知单，现场试块制作、养护送检工作。10.3.5施工阶段“砼浇筑令”制度10.3.5.1砼浇筑必须严格执行签署混凝土浇筑令制度。10.3.5.2项目经理负责填写“砼浇筑令”的申请单，项目技术负责人负责“混凝土浇筑令”签发前检查准备工作及“混凝土浇筑令”送签工作。10.3.5.3“砼浇筑令”申请签发的条件模板的支撑系统按施工方案施工完毕；模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格；技术复核、隐蔽工程验收须确认签证；施工机具准备到位且能保证正常运转；材料供应准备完毕。10.3.6材料的质量检验10.3.6.1进场材料必须有出厂合格证或试验复试报告。10.3.6.2对进场材料或进入作业面的材料按规范规定的数量、批量进行取样复试，复试合格方可进行下一工序施工。10.3.6.3对进场材料或半成品坚持验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。10.3.6.4对于推广应用新材料，必须进行相关的各项物理力学性能和化学试验，并对其进行技术鉴定，制定出质量标准及操作工艺规程后，才能在工程上使用。10.3.6.5严格计量管理工作，定期检查鉴定计量器具的准确性，保证混凝土、砂石等材料配合比计量准确。10.3.7拆模令制度混凝土现浇结构，在混凝土浇筑过程中，由化验员留置同条件试块，跨度大于2米、小于等于8米的板，强度达到75%以上；跨度大于8米的板，强度达到100%；悬挑构件达到100%后，根据报告单由模板作业班长填写拆模申请表，由技术负责人签字，并将拆模申请及报告单一同监理公司同意后方可进行拆模作业。拆模前必须由专职安全员进行专项安全技术交底。墙拆模在保证混凝土棱角不受损坏，混凝土表面不受影响情况下，可进行拆模作业。10.3.8“三检”制度在每个检验批完成或下道工序进行前，由班组对每个分项进行“自检”，班组“自检”合格之后由质量检查员进行“专检”评定，“专检”评定合格后再交下一道工序的班组进行“交接检”。10.3.9进场材料质量检验制度第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计各类材料进场后，由材料员通知质检员共同对进场材料进行观感验收，验收内容为：所送材料是否同项目部技术负责所报材料计划表型号、规格、数量是否符合要求；向厂家索要出厂合格证，校对出厂日期及出厂批号是否与原材料包装相同；并认真对照材料有关验收规范进行观感检查、尺量检查、游标卡尺检查是否符合有关要求。验收合格后通知化验员对有关材料进行相应的复试检验。10.4质量通病防治措施10.4.1楼梯上下端厚度不均，休息平台标高及踏步误差原因：楼梯段底模坡度误差大，尤其是留置施工缝时，没有认真复核坡度，踏步模板尺寸不正确、松动，混凝土浇筑时坍落度大，使下半部踏步模板上浮。解决方法：积极采用定型楼梯模板，楼梯侧模采用竹胶板加工定型模板，底模支设前，要先对下中钢管支撑进行复核，并紧固，然后再铺底模，底模要由下端平台一次支至上部平台处，踏步模板要用角钢卡子与侧模固定牢靠。混凝土浇筑时，坍落度控制在5cm左右并用木抹子仔细抹平踏步面。10.4.2现浇板厚度误差原因：梁箍筋加工尺寸超大，绑扎不规范：电气埋管交叉，使板负弯矩筋抬高；混凝土浇筑时没有严格控制厚度。解决办法：钢筋加工时，放样要严格控制尺寸，绑扎时要事先计算好每道梁的箍筋数量。箍筋先套在主筋上，然后分距绑扎，不宜边套箍筋，边绑扎。电气埋管要先进行图纸会审，不合理处进行修改，防止三根或多根管子在同一处重叠、交叉、混凝土浇筑时，可在柱钢筋上抄出50线并拉通线，边浇混凝土边用尺量，并用木靠尺刮平。10.4.3木门框、扇翘曲、变形从加工厂运来的木门框、扇要放在阴凉干燥处，下部设置底楞，分类放平、码正，上面适量放置重物镇压，已安装的框扇加强保护，防止碰损、淋水受潮变形。10.4.4水泥砂浆地面空鼓、裂缝施工用原材料确保合格。地面基层、地面与墙相交处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除，施工前一天洒水湿润基层，并刷1:0.5水泥砂浆结合层，铺1:2水泥砂浆（32.5级水泥）坍落度宜为7～10cm，赶平后先用小平板振动器振捣密实再用2m长刮杠，赶平木抹子搓平，铁抹子压光。地面压光24h后，进行洒水养护并保持湿润，养护时间不少于15天，养护期间不允许重压和碰撞，并禁止楼板砸洞、振动。10.4.5墙面起皮腻子不宜过厚，控制基层干湿度，且干燥不宜过快。10.4.6卫生间渗漏上下水立管安装完后，设专人补洞，填细石砼，细石砼要充分振捣密实，找平层要向地漏处找好坡度，做防水层时，基层要干燥，泛边高度不小于300mm，并贴密实做好收头，在大便器、地漏下水口处，防水要处理密实，防水层完工后，要进行24h蓄水检验（蓄水检验工艺），确认无渗漏再进入下道工序，并做好成品保护。10.4.7安装工程标高控制不准10.4.7.1第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计采暖管道穿梁时预埋钢管的标高问题：采暖管道要求有一定坡度，严禁有倒坡，要求套管直径大于管道直径2号。土建、安装应统一按50线控制标高，预埋时严格控制套管中心线标高、坡度、坡向。10.4.7.2卫生间、大便器、地漏标高：以统一的50线为依据严格控制各工序间的标高尺寸，并进行土建安装的统一交底，明确双方标高，坡顶、设计要求施工确保各工序厚度尺寸准确，最终达到规范要求。10.5质量检测设备及专业试验检测保证措施10.5.1对工程不同重要部位计划使用不同精度的检测设备，并在施工前按检测周期预以检定，确保设备的精度，从而保证工程的质量。10.5.2对工程所用的原材料及施工过程中有关工序质量按规定要求送集团公司中心试验室进行抽样试验，防止施工过程中使用不合格的原材料，防止不合格的半成品进入下道工序，为了确保工程质量，必须加强试验室的工作管理，规范试验程序和方法，以保证试验数据及结论准确可靠，是企业质量控制的重要手段。10.5.2.1技术人员配备集团公司中心试验室以具有5年以上试验室工作经历的高级工程师为负责人；有职称技术人员3人，专职试验操作人员8人；所有试验人员持证上岗。10.5.2.2试验设备万能试验机、压力机、水泥软练设备一套、混凝土砂浆试验设备、混凝土砂浆试验设备、混凝土非破损检验设备、防水材料和涂料试验设备、混凝土和砂浆标准养护室、土工击实、密度试验等仪器，可控冰箱。10.6成品保护措施成品保护主要是人的因素，而人的因素在于管理，要靠制定的一系列成品保护制度和具体落实措施，进行约束，并落实实施，才能达到预期目的。10.6.1大面积的成品如墙面、楼地面、屋面、楼梯间、卫生间、易损器具等要建立完善的工序交接手续和验检制度，采取对策加强对操作人员的教育、监督等办法，结合公司下发的关于“贮存、防护”保护措施进行成品保护。10.6.2采取切实可行的技术保护措施，如楼梯踏步的棱角部位垫木板或覆盖草袋，地面做完的房间使用木架凳，且底部垫麻袋或橡胶垫脚，柱、门、窗洞边的阳角，严格按照护角做法施工。10.6.3科学合理地统筹安排工序穿插，尽量减少因工序不合理而造成的损坏。10.6.4装饰阶段精心安排，每层派专人管理钥匙，做到工序交接清楚、随完随锁，有利于成品保护。详细的成品保护措施详见《成品保护措施》专项方案。10.7对以往混凝土工程出现问题所做的数据分析在以前的工程中，我们多次发现墙梁截面超偏的普遍现象，并做了统计数据分析，在本工程中我们要对影响墙梁截面超偏的原因进一步分析，以前工程墙梁截面超偏主要原因：10.7.1质检不认真；10.7.2质量责任制不落实；10.7.3支撑方法不当；10.7.4模板周边不平整。再次制定针对本工程的预防措施如下表：第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计序号影响因素目的采取的预防措施执行者1质检不认真认真负责督促加强管理，层层把关，认真落实三检一验制项目部质检员2质量责任制不落实认真落实，做到人人为质量负责认真落实质量岗位责任制，将施工质量与队，分包队经济利益挂钩调动施工者的积极性项目经理公司技质科3支撑方法不当符合模板方案要求，合模后缝隙严密制定切实可行的柱梁模板施工方案，柱模每间矩600-700一道钢管箍，梁模每间矩600-700一道钢管夹，扣件须上紧，卡牢项目部施工员质检员4不再用小钢模,用九合板模。提高砼质量工地对所进模板严格挑选项目部材料员根据预防措施表，制定以下条具体实施措施：10.7.5实施质量经济责任制，在和分包队签定劳务合同时，明确优质优价，达不到合同质量要求，除执行合格等级人工价外，另给予一定的经济处罚。10.7.6施工准备阶段由项目部技术负责人编制周密、细致、有效的施工组织设计，分工负责，督促有关施工队、木工队人员，认真学习和落实各项施工方案、技术措施。10.7.7严格执行三检一验制（自检、互检和交接检、专检，验收评定），坚持标准，决不放过，对每个柱、每道梁之模板逐个、道检查，做好测数记录评定。10.7.8全面使用九合板模板。10.8影响各关键工序工程质量原因分析及预防措施为了预防质量通病，对通病产生的原因进行系统的分析，找出通病产生的因素制定相应的对策，项目部结合实际进行质量通病的防治工作。具体详见各专项方案相关内容。第十一章安全生产保证措施11.1安全保证体系11.1.1安全保证体系机构图见下图11.1.2安全目标11.1.2.1死亡事故为零，杜绝重大伤亡事故发生；11.1.2.2安全事故频率控制在2‰以内；11.1.2.3安全生产、文明施工管理达标率100%，优良率85%以上；11.1.2.4杜绝机械伤亡事故；11.1.2.5入场人员受安全教育率100%；11.1.2.6特种作业人员持上岗证率100%。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计11.1.2.7确保粉尘、污水、噪声、废弃物达标排放。经理安全生产科技术质量科质检员技术负责人核算员材料员施工员化验员机械管理员安全员项目经理普工班门窗安装班水电安装班粉刷班瓦工班砼班木工班钢筋班······11.1.3安全责任划分与落实11.1.3.1项目经理安全责任11.1.3.1.1对本项目部的安全生产负全面责任，把安全工作列入议事日程，每月要召开一次安全生产会议，分析研究安全生产情况，做好会议记录。11.1.3.1.2认真贯彻执行国家安全生产方针，劳动保护政策、法律、法规、规范、标准和上级的指示，决议并检查执行情况。11.1.3.1.3在安排施工生产的同时必须把安全工作贯穿到生产的每个环节中去。11.1.3.1.4经常组织职工进行安全教育，对新管辖的各项目进行安全责任制教育，并检查执行情况。11.1.3.1.5组织定期的安全检查，对检查出的隐患，责成有关人员限期整改，并做好复验。11.1.3.1.6参加伤亡事故的调查，分析事故责任。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计11.1.3.2技术负责人安全岗位责任11.1.3.2.1对施工生产中的一切技术问题负安全责任。11.1.3.2.2认真执行国家安全生产法规、规定并检查执行情况。11.1.3.2.3组织编制、审核施工组织设计，施工方案时要贯彻“安全第一，预防为主”的方针，把安全措施渗透到施工组织设计和施工方案的各个环节中去，使施工组织设计和施工方案成为科学的全面指导施工的依据，并检查执行情况。11.1.3.2.4负责安全技术方面的宣传、教育、培训工作，参加安全检查，对查出隐患要从技术措施方面提出改进意见。11.1.3.2.5参加重伤、死亡事故调查，提出整改防范措施。11.1.3.3安全员的安全责任11.1.3.3.1积极宣传党和国家安全、方针政策、法律法规、上级指示和企业规定制度，并监督检查执行情况。11.1.3.3.2根据上级指示符合本项目情况，具体制定出周检月安全活动规划；11.1.3.3.3协助项目经理组织安全活动，对职工进行安全生产宣传教育，搞好现场文明施工。安全监督检查，制止违章作业，违章指挥。遇有险情，立即停止生产并报告领导处理，对严重违章指挥和违章作业者有权给予经济处罚和越级上报。11.1.3.3.4做好安全资料管理。11.1.3.3.5参加伤亡事故调查，对伤亡事故进行统计分析，并按规定及时上报。11.1.3.4班组长安全责任11.1.3.4.1认真遵守安全法律、法规和企业安全管理制度，做好班组安全教育和局面交底工作，对本班工人在生产中的安全健康负责。11.1.3.4.2指定专人负责、落实安全活动制度，开好班前、班后安全会，对新进场工人进行现场安全教育。11.1.3.4.3组织本班组职工学习安全技术操作规程、安全管理制度，教育职工在任何情况下不违章蛮干。11.1.3.4.4经常检查施工现场安全情况，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施并及时上报。11.1.3.4.5发生事故要详细记录及时上报，组织全体人员分析原因，提出防范措施。11.1.3.4.6有权拒绝违章指令。11.1.4安全检查制度通过安全检查，可发现施工中不安全不卫生问题，从而采取措施，消除不安全因素，保障安全生产。11.1.4.1安全检查的形式11.1.4.1.1定期安全检查根据公司建立定期安全检查制度，每月二十日至二十五日由安全生产科组织公司有关部门进行一次安全检查。11.1.4.1.2专业性安全检查第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计由安全生产科组织项目部安全员、专业人员对某项专业的安全问题或在施工中普遍存在的安全问题进行单项检查。11.1.4.1.3经常性安全检查在施工中进行经常性预防检查，通常由项目安全员与专业人员进行，能及时发现隐患后，根据要求整改到位，通常有：班前、班后岗位检查，安全员日常巡回安全检查，管理人员与专业人员日常检查。11.1.4.1.4施工现场的自检、互检和交接检查。11.1.4.2安全检查的要点11.1.4.2.1制度检查：主要体现在员工的安全意识，安全管理制度及责任制的落实；11.1.4.2.2机械设备性能运行检查：主要检查机械设备的运行状况是否良好及维修、保养与记录；11.1.4.2.3安全设施：主要检查脚手架、上料平台、通道、吊篮的搭设与安装，临边防护是否齐全；11.1.4.2.4安全教育培训：三级安全教育；11.1.4.2.5伤亡事故处理；11.1.4.2.6检查整改落实情况。11.2安全保证措施11.2.1施工现场安全防护措施11.2.1.1安全帽11.2.1.1.1安全帽必须经有关部门检验合格后方可使用；11.2.1.1.2正确使用好安全帽；11.2.1.1.3安全帽不准抛、扔或坐、垫；11.2.1.1.4不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。11.2.1.2预留洞口11.2.1.2.1边长或直径在20—50cm的洞口，可直接利用钢筋网或固定板防护，固定其位置，防止移位。11.2.1.2.250—150cm的洞口，可利用贯穿于砼板内的钢筋，构成防护网，上铺遮盖物，网格大于20cm的，另外要加密。11.2.1.2.3150cm以上的洞口，四周应设ø48钢管栏，洞口下设安全平网，护栏高度1.2m设两道水平杆，腰杆距地60cm，下设18cm挡脚板。11.2.1.2.4预制构件的洞口（包括缺件临时形成的洞口），参照上述规定防护或架设脚手架板，满铺竹笆，固定防护。11.2.1.3楼梯口11.2.1.3.1分层施工楼梯口应装临时护栏。11.2.1.3.2梯段设临时防护栏杆，ø48钢管，上下设两道，高度分别为100cm和50cm；11.2.1.3.3顶层楼梯口应随施工安装正式防护或临时防护。11.2.1.4临边防护措施用ø48钢管搭设，立柱间距2m第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计，立柱与横架柱固定牢固。设置上下两道栏杆，上栏杆高度不大于1.2m，不小于1m，下栏杆高度为0.6m，护身栏杆外侧设置密目网，不设置密目网时，护身栏杆下口应设约18cm高踢脚板。11.2.1.5通道口防护在施工现场内，对进出建筑物的主要人行通道，出入口均搭设双层安全防护隔离棚，上下层间距为60cm，在出入口明显部位放置“安全通道”标志，防护棚尺寸根据现场实际情况确定。11.2.1.6主体施工立面防护对于地下室至一、二层的防护，从基坑边开始搭设双排脚手架，作为防护架兼作作操作架。至三层以上施工时，在建筑物四周从三层(标高5.7m)处开始搭设悬挑式双排钢管脚手架，以16#槽钢作为挑梁，每六层翻挑一次，屋顶部分由大屋面处搭设，三面座于屋面上，凌空面设16#槽钢作为挑梁搭设脚手架。搭设架手架的挑梁在楼面上均采用φ16钢筋预埋环固定。11.2.2施工机具安全防护措施11.2.2.1木工圆锯11.2.2.1.1传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护移板及月牙罩。11.2.2.1.2圆锯要有松口刀（分料器）。11.2.2.1.3操作必须使用单向电动开关。11.2.2.1.4要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。11.2.2.2手持电动工具11.2.2.2.1必须单独安装漏电保护器。11.2.2.2.2防护罩齐全有效。11.2.2.2.3外壳必须有效接地或接零。11.2.2.2.4橡皮电线不得破损。11.2.2.3电焊机11.2.2.3.1有可靠的防雨措施。11.2.2.3.2配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。11.2.2.3.3一次接线长度不超过5m，应有二次空载降压保护器或接触保护器。11.2.2.3.4有良好的接地或接零保护措施。11.2.2.4气瓶11.2.2.4.1各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。11.2.2.4.2乙炔瓶与氧气瓶存放距离应大于5m。11.2.2.4.3乙炔瓶使用存放时不得平放，使用时必须装回火防止器。11.2.2.4.4皮管应用夹头紧固。11.2.2.4.5操作人员应持证上岗操作。11.2.2.5水泵11.2.2.5.1电源线不得破损。11.2.2.5.2有良好的接零保护装置。11.2.2.5.3应单独安装漏电保护器灵敏可靠。11.2.2.6现场垂直运输采用塔吊：操作人员必须严格按照机械操作规程操作。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计11.2.3施工现场用电安全措施11.2.3.1安全用电管理11.2.3.1.1安装、维修或拆除临时用电工程必须由电工完成，电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。11.2.3.1.2临时施工用电必须单独编制施工组织设计，临时用电施工组织设计必须由电气工程技术人员编制，技术人员审核，主管部门批准后方可实施。11.2.3.1.3各类电工人员应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动保护用品，设监护人，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转；停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱，搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。11.2.3.1.4配电线路必须按照TN-S系统的要求设置PE线，PE线始接于总配电室，工作接地、重复接地现场不少于一处，PE线保护接在电气设备的金属外壳上。11.2.3.1.5总配电箱、分配电箱、开关箱必须按“三级配电两级保护”要求配齐，动力、照明线路要分开。11.2.3.1.6经常检查、随时完善用电线路变化，闸刀箱移位，配备熔丝更换等动态变化管理。11.2.3.1.7安全技术档案应由主管现场的电气技术人员负责，建立与管理，其中《电工维修工作记录》可指定电工代管，并于临时用电工程拆除后统一归档。11.2.3.2安全用电措施11.2.3.2.1支线架设11.2.3.2.1.1配电箱的电缆应有套管，进出线不混乱，大容量配电箱上进线加滴水弯。11.2.3.2.1.2支线绝缘性能好，无老化、破损和漏电。11.2.3.2.1.3支线宜埋地敷设，过道电线采用硬质护套管埋地并标记。11.2.3.2.2现场照明11.2.3.2.2.1一般场所采用220V电压，危险、潮湿场所和金属容器内的照明，应采用符合要求的36v安全电压。11.2.3.2.2.2照明导线应用绝缘子固定，严禁使用总线或塑料胶质线，导线不得随地拉或绑在脚手架上。11.2.3.2.2.3照明灯具的金属外壳必须接地或接零。照明开关箱必须装设漏电保护器。11.2.3.2.2.4室外照明灯具距地面不得低于3M，室内距地面不得低于2.4m，碘钨灯固定架设要保证安全，钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上，灯线不得靠近灯具表面。11.2.3.2.3电箱（配电箱、开关箱）11.2.3.2.3.1电箱应有门、锁、色标和统一编号，楼层电箱电源从楼内电梯井引上，每三层设一配电箱，带支架，高1.5m。11.2.3.2.3.2电箱内开关电器必须完整无损，接线正确，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物，箱体不得歪斜。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计11.2.3.2.3.3电箱安装高度和绝缘材料均应符合规定。11.2.3.2.3.4总配电箱内应设总漏电保护器，分路漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。11.2.3.2.3.5总配电箱应零排地排齐全，动力和照明分别设置。11.2.3.2.3.6配电箱的开关电器应与配电线和开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控，总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应，熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。11.2.3.2.3.7金属外壳电箱须作接地接零保护。11.2.3.2.3.8开关箱与用电设备实行“一机、一闸、一箱、一漏”。11.2.3.2.3.9同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。11.2.3.2.4接地接零11.2.3.2.4.1接地体可用圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于100mm²，二根接地体之间间距不小于5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。11.2.3.2.4.2总配电箱、分配电箱必须有重复接地。11.2.3.2.4.3橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线，与电气设备相连接接地或接零线截面最小不能低于10mm²多股铜线，手持式用电设备应采用不小于1.5mm²的多股铜线。11.2.3.2.5配电间11.2.3.2.5.1配电间必须符合“五防一通”的要求。11.2.3.2.5.2配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记，保持室内清洁无杂物。11.2.3.2.6用电保护施工现场的所有施工用电，全部采用“三相五线制”的有关要求设置，凡现场的施工机具均按规定进行接零接地，并对各配电箱进行上门上锁，由专人管理，保证施工用电方面的正常使用，及时填写检查记录。11.2.4安全防火、防毒措施11.2.4.1建立健全安全防火、防毒制度，成立消防小组，坚决贯彻“预防为主，防消结合”品安全方针。11.2.4.2重点部位（危险仓库、木料棚、化工库、生活区域、作业区域）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志及配备相应的消防器材。11.2.4.3现场应有消防水源、消防专用泵，主楼每层应设置消防水源箱。11.2.4.4易燃仓库，堆料场应分垛和分组设置，堆垛与堆垛之间应留3m宽的消防通道。对草袋、锯末、煤等到材料堆放垛应保持良好通风。11.2.4.5易燃易爆、有毒物品应做好标识，分库储存派专人负责，建立领用登记制度。11.2.4.6不得使用电炉，不得使用破损，绝缘性差的电线电缆。保温材料应定点堆放，远离火种，并设置“严禁烟火”警示标牌。11.2.4.7电气焊等动用明火应办理“用火证”严格执行用火审批制度，用火证应注明部位、时间、用火人姓名。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计11.2.4.8施工现场用电应严格按照用电的安全管理制度，加强电源管理，防止发生电器火灾。11.2.4.9采用煤炉取暖应符合防火、防毒要求并指定专人负责管理；防止煤气中毒，烟筒要严密不漏烟气，并定时通风。11.2.4.10定期检查火灾隐患和消防器材及设施配备情况，使火灾消灭在萌芽状态。11.2.4.11职工食堂必须保持干净、卫生、有营业许可证和职工健康证。11.2.5施工现场消防措施现场消防分两部分，第一部分为现场消防，在办公区域、施工现场西南侧木工区设置一组灭火器。第二部分为楼层消防，采用150m高扬程水泵，DN50焊管引水至楼层，在楼层设DN15焊管接水口作为楼层消防水源。11.2.5.1消防器材应有防晒防雨措施，配置合理，消防器材旁边应有“消防制度”、“消防成员”牌子和消防标语。附近不得堆物，消防工具不得随意挪用。11.2.5.2现场动火应有动火申请和动火监护，动火申请要有安全管理人员审批签字方可进行。明火作业有专人看守。11.2.5.3穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护，灯具与易燃物要保持安全距离。11.2.5.4现场焊工均应接受过消防知识教育，持有操作上岗证。11.2.5.5现场木材堆放不宜过多，易燃易爆物品的库房门口不应堆放杂物。11.2.5.6工棚内的灯具，电线都应绝缘保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，使用大灯泡时要加大距离，工棚内不准使用碘钨灯照明，电炉取暖。11.3危险源控制预防及应急措施11.3.1危险源控制预防11.3.1.1高处坠落的预防11.3.1.1.1凡是临边作业，都要按《建筑施工高处作业安全技术规范》的规定，在临边处设置两道能承受1000N外力的防护栏杆（上杆高1.0～1.2m，下杆距离地面高度0.5～0.6m），在脚手架的外侧除了防护栏杆以外，还要设置18cm高的踏脚板。采用密目式安全网将建筑物的周边围起来做到全封闭。洞口处要进行覆盖，避免人员坠落，或者物料坠落打伤下面的人员：攀登作业要佩戴安全带等防止坠落的防护用品；悬空作业的下方应张挂安全网或为悬空作业人员设置操作平台等，防止坠落。11.3.1.1.2垂直运输的卸料平台使用之前首先要查看一下平台周围是否按照《建筑施工高处作业安全技术规范》的规定，在周边设置了防护栏和安全门；提升机上是否按照《龙门架及井字架物料提升机安全技术规范》的规定在每层平台处设置安全停靠装置。如果这些装置不全、不可靠就不能作业。装卸作业要由一专人指挥和发信号，不能任人乱喊，以免造成误操作发生事故。11.3.1.1.3第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计在脚手架上运送材料作业时，使用之前首先要查看跳板铺装是否严密牢固，防护栏杆是否齐全。发现问题要报告项目经理或安全员，不能在有隐患的情况下工作。在脚手架上用手推车运送材料，手推车之间要拉开距离，不要集中在一起。也不要多人聚集在一块跳板上，防止发生荷载集中，造成脚手架局部超载而坍塌。推车时不要猛跑，避免撞车碰人。在推车时快跑急停使脚手架产生较大的水平荷载，可能造成脚手架倒塌。在脚手架上堆放材料时要摆放平稳，不要堆积过高，防止脚手架颤动使材料坠落砸人。运送较长的材料时要前后照顾，防止碰撞了其他的作业人员。转弯处要防止刮碰造成推车人因失重而发生事故。11.3.1.1.4在安装柱、梁、板等结构的模板时，要站在脚手架或平台上操作，不能站在墙上或蹬在模板的棱木上作业，也不要在模板上行走。因为模板在支设过程中没有构成整体,稳定性较差，作业人员攀登或行走产生的动荷载易使模板倒塌。在高处拆模时要搭设操作平台或其它能站立的设施。作业时要站稳，保持身体重心平衡，不要用力过猛，以防失稳被幌下去造成伤害，在梯子上作业时，梯子的下脚要有防滑措施。放梯子的坡度要合适。坡度大了梯子脚易滑移，太陡了人上去易发生重心外移倾倒，都可能造成事故，所以要求梯子与地面夹角在65～50度之间。拆下的模板随拆随清理、码垛，防止人员行走时被绊倒。11.3.1.1.5人工安装门窗过梁、栏板等小型构件时，操作人员不能站在墙上，应站在脚手架或操作平台上，并系好安全带。构件就位时面朝墙外慢慢撬动，避免用力过猛使构件坠落或把操作者闪落。11.3.1.1.6架子工在搭设脚手架时必须按脚手架搭设安全技术操作规程要求进行搭设，凡建筑物高度超过50M者必须由专家进行论证。未经专业培训的架子工不能单独搭设脚手架。在高处递送脚手架材料时，要站在楼层上递送，必须上脚手架时，要看看跳板是否铺好、铺牢，上脚手架时要走通道，不能从高处往下跳，防止架子受冲击荷载造成塌落。搭设和拆除脚手架时操作者要系好安全带。11.3.1.2触电事故的预防11.3.1.2.1施工现场用电是一项技术性很强的工作，必须由专业电工来从事作业，未经电气作业的专业培训人员不得随便接电线、动电气设备。11.3.1.2.2电动器、切割机，电刨等手持电动机械和其他电动工具是要由电工接好电源，安装上漏电保护器。操作者必须穿戴好绝缘鞋、绝缘手套后再进行作业。使用的电动工具电源线不能拖地。移动时不要用力拉电线，防止把电线接头拉断造成漏电。经常检查电线接头和振动器的接线处，防止这类移动的手持电动工具在接线处破皮，使机体带电。11.3.1.2.3电气线路和机具发生故障时，要找电工排除，操作者不能擅自自行修理或排除故障。11.3.1.2.4作业完毕要把电闸拉下，锁好电闸箱。电闸箱内不许存放物件、工具。11.3.1.2.5搬扛较长的金属物体如钢筋、钢管等材料时不要碰触到电线，特别是高压电线路，因为钢筋或钢管都是导电物体，一旦触到电线，操作者无法立即脱离电源就会造成触电。11.3.1.2.6在临近高压输电线路的建筑物上作业，不能随便往下扔铁丝等杂物，防止扔到高压线上造成线路停电。11.3.1.2.7在室内作业时，使用移动式照明灯，照明灯的电压视作业场所的环境而确定，一般是36伏以下。在潮湿场所应使用24伏或12伏的照明灯。11.3.1.2.8移动有电源线的机械、设备，电焊机、水泵、小型木工机械等时，必须先切断电源，不能带电搬动，否则就可能造成触电。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计11.3.1.3坍塌事故的预防11.3.1.3.1土方坍塌11.3.1.3.1.1人工挖基槽、管道沟土方时，土方必须按土质情况，进行放坡，或进行支护。作业人员操作中必须严格遵守安全操作规程。挖土应分层自上而下的进行，不准掏洞挖土或遗留下鹅头。控出的土方应及时运走，不要在沟槽边堆积过高的残土，防止引起坍塌。11.3.1.3.1.2在沟槽里作业时，不要随便拆下或移动支撑槽边的支护设施。因为支护设施是为了沟槽再不能放坡时，保护槽边稳定的，拆动了就可能引起沟槽边坍塌。11.3.1.3.1.3在沟槽里挖土时，要有人经常查看边坡土壤和支护设施的变化，有异常情况立即通知槽里的作业人员撤出。作业人员发现有掉土，支护设施有声响，应马上撤离险区，避免坍塌时造成伤亡事故。11.3.1.3.1.4下沟槽作业前，要查看边坡土壤变化。有裂缝的边坡要事先挖掉。在沟槽内作业时，上下要走扶梯或马道，不要从边坡爬上爬下，防止把边坡蹬塌，也不要从上往下跳，以免跳时发生振动造成塌方。工间休息时要到地面上休息，防止边坡坍塌被砸、被埋。11.3.1.3.1.5在挖土作业时，遇到有地下的上、下水、电，煤气等管道，或发现其它异物，不要乱动，应及时报告现场负责人，通知相关专业人员处理，防止发生漏水、漏电、漏气或爆炸、中毒等事故。11.3.1.3.1.6在已砌好的地沟内清理残土，应边清理边运走，防止堆土过多产生侧压力，压倒墙体造成事故。11.3.1.4物体打击事故的预防11.3.1.4.1在施工现场作业首先要按要求戴好安全帽，防坠物打击头部而造成伤亡。施工现场不可避免地要有很多交叉作业，有时就会有砖头、石块等物体坠落。戴好安全帽，是防止物体打击的可靠措施。所以，进入施工现场就要按要求戴好安全帽。11.3.1.4.2交叉作业时，尽量避开上下在同一垂直线内作业。在高处作业的人员要谨慎作业，防止把材料、工具碰掉，有物体坠落时，要警告下方工人回避。在下面的作业人员也要经常观察上方，发现有发生坠物的部位，要离开。在同一垂直线内作业时，必须设置能接住上面坠物的隔离层，否则不能作业。11.3.1.4.3利用物料提升机作垂直运输作业时，地面作业人员不要在吊车吊盘下穿行和停留，防止吊运的材料散落时砸伤。11.3.1.4.4进入现场的人员要走指定的搭有安全通道的出入口，不要从无防护棚的楼口出入，防止坠物砸伤。11.3.1.4.5悬挑板、雨蓬板、檐头板等物体的支撑，不要随意拆动，或碰撞，防止造成坍塌伤人。拆除模板时，要按拆除方案进行作业，不要在被拆模板垂直下方作业，拆除时不要留有悬挂的模板，防止吊下伤人。11.3.1.5机械伤害事故的预防11.3.1.5.1搅拌机在运转时不要进行擦拭、注油、紧围螺栓等作业。操作人员应穿三紧式工作服，女同志还应戴护发帽，这些要求都是为了防止操作人员在机械转动中挂住衣服，头发时把人带进机械造成伤亡。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计11.3.1.5.2从搅拌机中往外倒砂浆或砼时，不要把铁锨、灰扒等倒伸入转动的罐口或料斗与罐筒之间，防止头和手被绞，被夹。清洗罐体时，人不能进入罐内，必须进罐内作业时，应先拉闸断电，并设专人监护，防止有人开动机械绞伤罐内作业人员。11.3.1.5.3配合其他机械作业的人员，不能靠近机械，特别是机械的转动部位，防止衣服被挂，带入机械。11.3.1.5.4在使用圆盘锯作业时，要查看圆盘锯锯片有无保险、挡板和防护罩。手不能伸入转动的刀刃锯片区域内，木材有硬结、铁钉时不能用锯割，防止锯片崩裂伤人。太短、太小的木材要用夹具或木方顶送，防止锯片伤手。11.3.2应急准备与应急措施11.3.2.1应急准备由副组长负责定期组织应急小组成员进行消防、急救、治安保卫具体工作培训，并且做好培训记录，对于特殊性的还要组织模拟演练和试验。应急器具：现场有担架、急救医疗箱。11.3.2.2应急响应：11.3.2.2.1联系电话：消防：119急救：120匪警：11011.3.2.2.2应急联络方式：11.3.2.2.2.1发生火灾：应及时向项目部应急小组消防负责人联系，接到火警后，要积极组织现场人员用灭火器具进行救火，并且由消防负责人及时拨打119报警，然后逐级向上汇报求救。现场的保卫负责人立即组织保卫人员，疏散人员和保护现场；最后由消防负责人负责将现场的受伤人员就地抢救，或就近送往医院进行救治，事故处理完以后由应急小组成员负责调查事故的原因，并且填写“事故记录报告”。11.3.2.2.2.2发生中毒、中暑及各类人员伤害：由急救专人负责，利用现场急救器材，进行现场急救，并与120急救中心联系，尽快就近送往医院进行抢救治疗，遇有各类人员伤害情况时，由小组成员负责向组长汇报，事后由组长负责调查事故原因，并且填写事故记录报告。11.3.2.2.2.3发生匪盗：具体由现场值班人员负责保护现场和制止盗窃，并且要及时向组长汇报，事后由小组成员负责调查，并写出相应的调查报告，报上级领导部门11.3.2.2.2.4遇到突然停电：具体由临时电工负责，组织电工检查各用电设备的工作状态，并立即切断所有工作设备电源，并且要向现场工作人员说明突然停电原因，和需要做的弥补工作，事后由小组成员负责做好停电记录。应急小组的成员对潜在的事故、事件或紧急情况，做好应急准备，一旦发生便可及时做出响应，以便预防或减少可能伴随的有害影响。11.4分部分项工程安全措施11.4.1吊篮施工安全措施11.4.1.1吊篮组装前，应编制吊篮组装施工专项方案和安全措施。11.4.1.1.2组装吊篮所用的料具，要认真验选，严禁使用不合格材料。11.4.1.1.3第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计吊篮使用前逐个对吊篮进行验收工作，期间施工负责人和有关人员应经常检查吊篮的防护、保险措施，挑梁、预留环、手板葫芦、吊索和钢丝绳，发现问题立即解决。严禁带隐患作业。11.4.1.1.4使用吊篮时，操作人员应系好安全带，有专人负责监控挑梁荷载与变动情况。11.4.1.1.5在大风、大雨、大雪等恶劣天气时停止使用，待过后要全面检查。11.4.1.1.6吊篮停置一段时间后使用时，应做好吊篮检查验收记录，对出现的问题整改后再使用。11.4.2脚手架施工安全技术措施11.4.2.1架子工必须经过培训，持证上岗，应每年体检，凡患有高血压、心脏病、贫血病或患有其它不适应上架高空操作的疾病者，严禁上架作业，羊羔疯、精神病、情绪不稳定者不得上架，穿硬底鞋或拖鞋及敞袖口、裤口等不整洁者不得上架操作。11.4.2.2在高空搭（拆）脚手架时，上架操作人员必须系安全带，戴安全帽，各种工具和材料应包装或妥善放置，以防落下伤人。11.4.2.3在脚手架上操作时，严禁酒后作业，不得在架体上嬉戏、吵闹、闲逛，严禁往架子下抛掷任何物件。严禁人员聚集一处，严禁在脚手架上打闹、跳跑，严禁形成冲击荷载。11.4.2.4搭设各种架体，必须严格按搭设方案和安全技术交底进行搭设，不得随心更改搭设方案和安全技术交底要求。11.4.2.5各种架体安装完毕必须经项目负责人验收后方可使用。11.4.2.6严禁随意拆卸脚手架上的任何扣件或螺栓，严禁在脚手架上堆放模板、扣件、钢管、电焊机等物。11.4.2.7未经施工负责人同意，不得随意拆除脚手架，拆架应经施工现场负责人签字同意并作专门技术交底后，才能进行。11.4.2.8脚手架拆除前，须进行全面检查加固，在清除架体内一切杂物后，方可进行拆除施工。11.4.2.9拆除脚手架，作业区内应设围栏或警戒标志，并设专人警戒禁人入内。拆除应按顺序从上而下，一步一清，不准上下同时作业，拆下的架板、钢管应采取向下递或绳子捆牢向下吊的方法，拆卸的扣件应装箱集中吊下，严禁向下投掷任何物料。11.4.2.10所有杆件、扣件，在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣件或两杆同时拆除输送至地面。所有竹笆，应自外向里竖立搬运，防止自里向外翻起后笆面垃圾物件直接从高处坠落伤人。11.4.2.11拆除架杆“四不放”：未站稳不放，看不清下边不放，下边有人不放，上喊下不应不放。11.4.2.12拆除脚手架大横杆、剪刀撑应先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人往下顺杆子。11.4.2.13脚手架拆至地面，应及时清理、分类，所有杆件等材料，应按分类堆放整齐。11.4.2.14如遇强风、雪雨等特殊气候，不得进行脚手架的拆除施工，夜间不允许实施拆除施工。实施拆除作业班组进入现场后，先进行检查加固松动部位，清除架体内垃圾及各种物体至楼层内，严禁直接高处抛掷。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计11.4.3模板施工安全技术措施11.4.3.1模板施工人员在高空作业必须系带安全带，戴安全帽。11.4.3.2安装与拆除2m以上的模板应搭设脚手架，设防护拦杆，且不亦在上下同一垂直面上操作。11.4.3.3遇六级以上大风时，应停止室外作业，雨后应及时清扫施工场地，不滑时在进行工作。11.4.3.4模板安装时上下须有人接应，模板及配件应随装拆随运送，严禁从高处掷下，拆顶模时应单块拆下，严禁整块撬下。高空拆模时应有专人指挥，并在不安全范围内暂停人员过往。11.4.3.5不得在脚手架上堆放大批模板等材料。11.4.3.6支撑、牵扛等不得搭在门窗框和脚手架上。通道中间的斜撑拉杆等应设在1.8m以上。11.4.3.7支拆模过程中应将活动的模板、牵杆、支撑等物品妥善堆放，防止因扶、踏空而坠落。11.4.3.8拆除模板应使用长撬棍，人不能站在拆除的模板正方下，防止模板突然掉下伤人。11.4.4混凝土施工安全技术措施11.4.4.1浇灌混凝土前，必须先检查模板支撑的稳定情况。11.4.4.2振动器电源线必须完好，供电电缆线一般不得有接头，如有接头要经常检查接头处的绝缘情况。收、拉线时不论有电或无电，手不得触摸接头，也不能拉或在锐利的物体上拖拉。开关箱所配漏电保护器灵敏可靠，作业人员穿戴绝缘手套和胶鞋。11.4.4.3浇灌柱混凝土时，必须搭设操作平台，严禁站在模板和支撑操作。11.4.4.4夜间浇筑混凝土时，必须有足够的照明设备。11.4.5钢筋工程安全技术措施11.4.5.1多人运送钢筋，起、落、转、停动作必须一致，人工上下传递不得在同一直线上，严禁将钢筋集中堆放在模板或脚手架上，在结构内的钢筋要分散堆放。11.4.5.2绑扎墙板钢筋要配有1m高凳供操作使用，严禁攀登骨架上下。不准将木料、钢管、钢模板穿在钢筋网作为立人板。11.4.5.3吊运钢筋时，必须规格统一，长短一致，捆扎牢固，并将捆重通知起重指挥和塔吊司机。11.4.6砌体工程安全技术措施11.4.6.1超过胸部以上的墙面，不得继续砌筑，必须及时搭设好简易脚手架，不准用不稳定的物体在脚手板面垫高工作，在同一块脚手板上操作不应超过2人。11.4.6.2吊盘吊运砌块时不得超载，吊运过程中要经常检查。11.4.6.3手推车运输砖或砌块时，两车前后距离，平道上不应小于2m。11.4.6.4从砖或砌块堆垛上取砖或砌块时，要先取高处后取低处防止垛倒砸人。11.4.6.5堆放在楼板上的砖或砌块的重量，不得超过楼板设计允许荷载。11.4.7装饰工程安全技术措施11.4.7.1第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计脚手架必须牢固，操作层铺满脚手板，安全网张挂必须齐全严密。严禁探头板，不准小横杆或脚手板支设在门窗上。11.4.7.2高处作业必须站在脚手板上操作，禁止垫高或站在钢管、栏板、窗扇等部位作业。工具、材料必须放置稳妥，防止坠落伤人。11.4.7.3作业人员必须由通道或爬梯上下，严禁攀登脚手架、窗口等部位上下。11.4.7.4不准随意拆除、斩断脚手架与建筑物的拉结措施，不准随意拆除脚手架的安全措施，如防碍施工必须经施工员批准方能拆除妨碍部位，在邻近部位采取相应措施。11.4.7.5使用的高脚手架必须平稳牢固，严禁站在栏板上作业。11.4.8设备、管道安装施工安全措施11.4.8.1设备、管道起吊时，严禁人员在被吊设备、管道下方，设备、管道上严禁站人。11.4.8.2应检查设备、管道内、上表面有无重物，以防起吊时，坠物伤人。11.4.8.3对于较长设备、管道，起吊速度应同步进行，首尾呼应，防止由于一头过高，中段设备、管道法兰受力大而造成设备、管道变形。11.4.8.4抬到支架上的设备、管道应及时安装，不能放置太久。11.4.8.5对于暂时不安装的孔洞不要提前打开，暂停施工时，应加盖板，以防坠人坠物事故发生。11.4.8.6使用梯子不得缺挡，不得垫高使用。使用梯子的上端要扎牢，下端采取防滑措施。第十二章文明施工、环境保护措施12.1文明施工管理12.1.1现场文明施工管理施工现场文明化程度是体现一个企业整体水平的标志，它是企业对外树立形象的一个窗口，该施工现场位于住宅区，故搞好文明施工，酿造一个好环境，十分重要。为了进一步加强施工管理，创建整洁、文明的施工环境，具体管理如下几个方面：12.1.1.1场容场貌管理在开工前，根据施工组织设计总平面布置图的要求进行布置，场地内做到安全、清洁、布局合理，现场内道路应畅通、平坦、整洁、排水畅通，不乱堆乱放，无散落物，场地内做混凝土硬化地面。12.1.1.2封闭管理施工现场出入严格执行门卫制度。进出口大门设置门柱，门柱为620×620mm,高度不低于2.5m,两门柱正面书写广告，门柱上做一个有企业标志的灯箱。12.1.1.3施工现场文明施工为创造良好的施工环境，建立文明化施工工地，本工程应做以下几方面的工作:12.1.1.3.1大门内设置统一规格的“八牌一图”，包括：工程概况牌、施工管理人员牌（包括名单及监督电话）、安全六大纪律牌、十项安全措施牌、文明施工牌、防火须知牌及施工平面布置图。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计12.1.1.3.2保持道路畅通、清洁，防止污染，施工场地进行硬化处理，设置垃圾堆放点，设置污水沉淀池及排水设施，场地应平整、无积水，要有防止泥浆、污水、废水外流堵塞下水道的措施。施工现场要有清洁工时常清扫，保持卫生清洁，高温时节应保持现场湿润，不应随便堆放材料和垃圾。12.1.1.3.3施工现场有绿化措施，具体绿化部位由现场而定。12.1.1.3.4材料堆放，建筑材料、构件、机具，应按现场平面布置堆放，不准乱卸乱码，随地堆放。材料应按分类堆放整齐，插挂材料标识牌。施工现场应做到工完料净场清，施工垃圾应及时外运。易燃易爆物应分类存放，存放处应有“易燃易爆”标识。应有化工原料库房，配备专用消防器材。12.1.1.3.5进入施工现场必须戴好安全帽，公司、项目部管理人员及各操作人员在工作期间必须佩戴工作卡。12.1.1.3.6现场严格执行门卫管理制度，大门口处设置门卫室，有“门卫室”标志，大门口有“门卫制度”。由经济民警昼夜值班，对进入施工现场的外来人员的进出车辆及时登记，制止闲杂人员进入施工现场，以造成伤害，发现不安全隐患，及时汇报工程负责人，做好防盗、防火工作。12.1.1.3.7施工现场用电线路，用电设施的安装使用，必须符合安装规范和安全规程，并按施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电，施工现场设有保证施工安全要求的夜间照明，并采用符合安全的电压做好接零。12.1.1.3.8进入现场机械设备必须完好，附件齐全，经安装技术试验和安全检查合格后方可使用，并办理交接手续；操作人员必须持证上岗，运行期间作好运行记录。12.1.1.3.9做好成品保护工作，严格按照施工顺序组织安排生产，避免交叉污染，严格执行工艺标准中有关成品保护的规定，教育职工爱惜自己和他人的劳动成果。12.1.1.3.10为方便楼层作业人员上厕所，同时为了保证楼层卫生，现场除在北侧设男女厕所外。12.1.2生活区文明管理生活区管理与设施是企业内在整体素质的体现，它是职工工作以外的生活场所，酿造好的生活区域会给员工好的心情，给家属减少很多不应该有的麻烦。我司本着对职工关心、对住户负责的精神，努力搞好文明化管理，创造良好的工作环境。生活区位于办公区西侧临建房内，设置食堂、开水房、厕所、宿舍等。12.1.2.1开水房施工现场要有卫生饮水的保证，设加热式不锈钢开水桶，自动烧水，保证饮水达到沸点，隔夜饮水应及时更换，开水桶定期进行清理。12.1.2.2生活区内建立卫生管理责任制，分片负责，责任到人。12.2环境保护措施12.2.1防止扬尘措施12.2.1.1施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用容器装运，严禁凌空抛撒和随地倾倒，施工垃圾适时洒水及时清运，减少扬尘。12.2.1.1.2细粉、散物料，尽量采用车或罐、箱封闭存放并严密遮盖，卸运时采取有效措施，避免扬尘。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计12.2.1.1.3现场道路及时洒水，泥土及时清运。出大门车辆轮胎必须冲洗干净。12.2.1.1.4现场用煤采用无烟煤，严格控制烟尘排放度。12.2.2防止泥砂、污水烟尘措施12.2.2.1凡进行混凝土、砂浆等搅拌作业的现场，必须设置沉淀池，使清洗机械和运输时的污水经沉淀后，方可排入污水道。12.2.3防止施工噪音污染12.2.3.1遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪音限制》（GB12523-90）制定降噪的相应控制措施。12.2.3.2凡进行强噪音作业时，必须严格控制作业时间，晚间作业不得超过22时，早晨作业不早于6时，尽量控制噪音，作好周围群众工作。12.2.3.3教育职工施工、休息以及在院内禁止大声喧哗、聚众起哄。12.2.3.4教育职工操作时轻拿轻放，拆除钢模尽量用撬杠，少用榔头，拿放钢筋钢管做到低拿低放，把施工噪音降到最低限度。12.2.3.5为减少施工噪音，采取密目网全封闭措施。12.2.3.6搅拌机棚用240mm厚砖墙，开口处全封闭搭设，避免搅拌噪音影响他人的休息.本工程施工应严格控制作业时间，尽量避免夜间施工，一般在21:30前结束施工。12.2.4防止施工现场光污染施工现场夜间照明灯光不射入周围居民家中，采取遮光措施。12.2.5水、电、能源的节约使用最大限度地节约水、电能源。水、电消耗量降低0.5%。12.2.6防止影响环境的其他措施防止抗冻剂中氨气的挥发，冬期施工中禁止使用含有尿素的混凝土抗冻剂。1211环保型灭火器的使用，逐步替换。第十三章季节性施工措施13.1雨期施工措施13.1.1成立公司雨期防汛专门领导小组，在雨期进行督查工作，成立以项目经理为领导的现场抗洪抢险队，负责落实雨期施工措施。13.1.2成立雨期作业防雨防洪班组，明确专人防洪防雨职责，负责本班组雨期施工的具体工作，指挥组员实施防雨工作。13.1.3在施工现场规划时全面考虑雨期排水的要求，硬化地坪时，要按2%的坡度坡向出水口。13.1.4组织检修临时用电线路，用电设备增设防风挡雨措施，对接地保护测试接地电阻，主体施工时外防护架钢管用Ф12圆钢与建筑防雷引下线连接以防雷击。13.1.5在防护通道、落地脚手架四周设档水围堰，以防雨水浸泡基础。13.1.6在各种材料堆放场地，仓库做好防雨安排，认真仔细地检查屋面是否漏水，地势地洼处的材料组织搬移至地势较高处，防止雨水浸泡。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计13.1.7对所有施工人员进行雨期施工交底，明确技术、质量、安全责任。13.1.8新浇筑砼应及时用塑料膜覆盖，防止雨淋，冲走水泥浆，影响砼强度。13.1.9外墙涂料施工应根据近期天气预报确定施工的时间，并根据实际情况采取遮雨措施。13.2冬期施工措施13.2.1按照施工进度计划安排，二O一三年至二O一四年冬期可能要进行基础工程的砼结构及砌体施工，进入冬期施工的时间以连续5天内日平均气温低于5度或气温突然降低时为准。13.2.2对现场的给水管道，排水井等设施进行保温处理，临设内增加取暖设施。13.2.3砼应保证砼入模温度不小于5℃，砼输送浇筑时间应控制在30分钟以内。13.2.4砼强度比常温时增加一个强度等级，并根据试配掺加早强防冻剂，提高砼的早期强度，增强砼自身的抗冻能力。13.2.5为防止新浇筑砼热量散失，在砼浇筑及时采取保温措施，现浇板用一层塑料膜，二～三层草袋覆盖，现浇柱、剪力墙用一层塑料膜，二层草袋，或一层电热毯覆盖。13.2.6冬期施工的混凝土试块除按常规留置试块外，增加两组与结构同条件养护的试块，一组与构件同条件养护，在砼温度降至防冻剂的规定温度（-15℃）时用以检验混凝土是否达到抗冻临界强度；另一组与结构同条件养护,当室外温度不低于-5℃时,同条件养护14d，然后转入标准养护28d，当室外温度低于-5℃时,同条件养护28d，后转入标准养护28d，然后进行试压，用以检验砼是否遭受冻害。13.2.7测温孔设在有代表性的结构部位和温度变化大易冷却的部位，孔深为10～15㎝、板厚1/2或墙厚的1/2。测温孔采用φ10钢筋在混凝土浇筑时插入混凝土中，待混凝土初凝后，将钢筋拔出，形成测温孔。在测温工作结束时用细石混凝土填实。梁板的测温孔设置在现浇板、较大高度和跨度梁部位。剪力墙的测温孔设置在剪力墙拐角和剪力墙端头部位。13.2.8砼测温由专人操作，在养护期每昼夜测温不得少于4次，并做好测温记录，当温度低于5℃时，应采取增温措施。13.2.9为保证工程质量，所有构件均按实际强度达到100%时，方可拆除承重梁、板底模板。13.2.10钢筋焊接时的环境温度不低于-20℃，并采取防风雪措施，电渣压力焊应作好1.8m高围档，为防止接头骤然遇冷，应进行预热处理，温度低于-20℃时，焊接工作不宜在露天进行。13.2.11模板表面应清扫干净，不得水冲处理。13.2.12砂浆内掺水泥重量2-5%的复合防冻剂，为防止钢筋腐蚀和抹灰反碱，禁止使用NaCL，砂浆搅拌棚用彩条布外裹草袋封闭，内设热水水箱，棚内温度不低于15度，砂浆随拌随用，不得带冰晶砌筑。13.2.13加强冬期施工时的安全工作，防止煤气中毒和触电事故，具体措施见本设计安全生产章节。13.2.14配备防寒用品，用具和衣物。第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计13.2.15冬期施工材料的审批应优先考虑，特事特批。在分项工程冬期施工前，再另行编制详细的《冬期施工技术措施》专项方案。第十四章新技术、新工艺、新材料、新设备14.1使用砼抹光机械推广使用此新设备；目的在于减少或杜绝砼现浇楼板的裂缝质量通病。使用此新设备的优点：采用此新设备，在板面砼初凝后、终凝前，进行抹光，能够分散砼固收缩造成的内应力，从而减少或杜绝砼楼板裂缝问题。使用此新设备进行砼板面抹光，能保证砼板面的平整度，从而提高板面砼质量标准；使用此新设备，能降低劳动强度，从而达到提高工效的目的。经济分析采用此新设备后，有效的解决了砼楼板长期存在的裂缝问题，从而减少了后期处理楼板裂缝发生的费用，更重要的是提高了我司的社会形象。14.2碗扣式脚手架14.3.1碗扣式脚手架为带齿碗扣接头，结构简单，拼拆迅速省力，工人用一把铁锤即可完成全部作业，节省体力，提高工效。避免了螺栓作业，不易丢失零散件，使用安全。14.3.2主要构件采用普通的钢管，可用扣件同普通钢管连接，通用性强。14.3.3立杆连接是同轴心承插，各杆件轴心线交于一点，结构稳定可靠，承载力大。14.3.4碗扣脚手架最长构件3130mm，量重构件40.53kg，便于搬运和运输。14.3卫生间、楼地面防渗漏蓄水检验卫生间，楼地面防渗漏蓄水检验是在防水层施工完毕，经观感平整、空鼓、起泡、坡度、坡向等检验后的最关键的一项检验程序——防渗漏检验，即：堵塞好地漏、门口并用防水胶带包扎好水、暖立管与钢套管的缝隙后，在防水层上进行放水，水的深度一般不小于100mm（使其形成水压力），测出水深并做记录，经浸泡48小时后采用水深测验和板下观察法测验水位是否下降，板下有无渗漏等现象的一种最有效的办法。14.4建筑节能检测技术建筑节能检测工作是一项全新的工作，通过用先进仪器在工程完工时现场采点并用科学、合理、准确、有效的方式综合进行围护，结构传热系数和有关指标的检测。14.5室内环境污染检测技术工程竣工验收时，必须进行室内环境污染浓度检测，结果符合国家验收标准，可判定室内环境质量合格。确保教研人员不受危害，将危害降到最低。14.6墙槽切割机切槽布管利用墙槽切割机按图纸要求合理切槽布管，使管线美观好看，减轻了施工人员的劳动强度，提高了工程质量。14.7管道新型弯管机第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计推广使用管道新型弯管机，保证管道弯曲的椭圆率及弯曲半径，提高了管道弯曲质量，降低了原材料，保证施工顺序进行。14.8采用预拌混凝土和泵送混凝土技术该工程现浇混凝土量大，为保证混凝土质量并加快施工进度，基础、主体均采用预拌混凝土和泵送混凝土技术。14.9微机技术运用对本工程项目质量、工期、成本管理运用微机进行动态控制，使项目管理更科学、更系统。14.10采用新技术、新工艺、新材料效益对比见下表。采用新技术、新工艺、新材料效益对比表项次项目名称施工方案方案对比1楼板模板新九合板模板便于配模，自重轻，降低劳动强度，表面平整提高工效，可达到清水效果，减少粉刷层，节约材料。旧组合钢模板自重较大，劳动强度高，配件容易丢失，工效低。2剪力墙模板新九合板模板施工快速，整体平整度好，支撑牢固，砼可达清水效果。旧组合钢模板散块组拼，劳动强度高，支撑牢固，砼可达清水效果。3混凝土竖向构件养护新混凝土养护液（喷膜养护）操作方便，养护质量容易得到保证旧包裹草袋，浇水养护不便于操作，养护质量容易受外界影响。4梁板模板支撑系统新碗扣脚手架、早拆支托施工方便，速度快，配件不易丢失，提前拆模时间，缩短工期，加快模板周转。旧钢管、扣件速度慢，配件易丢失，拆模时间、砼强度必须达到规范要求。5信息管理新计算机技术快速、准确、及时、动态管理，大提高工作效率。旧手工作业速度慢，工效低第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计第十五章降低成本措施15.1控制指标15.1.1工期指标按合同要求完成形象计划指标，并达到工期控制要求。15.1.2质量指标贯彻ISO的质量管理和质量控制标准，分项工程合格率必须100%，观感得分率达到“好”的评价，中间验收合格率100%，实行保证质量奖罚办法。15.1.3安全指标安全负伤率控制在2‰以内，彻底消除伤亡事故。15.1.4劳动生产率指标实行项目负责制，层层签订责任合同，调动职工的劳动积极性。15.1.5降低成本率材料采购本着货比三家，以质优价廉择优而用为原则，降低成本率按3%控制。15.1.6提高机械设备完好率和利用率充分利用现有设备，提高利用率，机械设备完好率达到95%，利用率达到85%以上。15.1.7三材节约指标以限额领料，每天统计进出料，三材节约指标为：钢材1.0%，木材2.5%，水泥0.5%。15.1.8三费降低指标人工费降低率3%，材料费降低率3%，机械费5%。15.2节约成本的措施15.2.1综合节约措施15.2.1.1对工人班组实行限额领料，对施工中的落地灰及时回收，过筛复用。15.2.2钢材节约措施15.2.2.1钢筋加工采用集中加工，增加钢材综合利用率。15.2.2.2加强完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料单的准确性。15.2.3木材节约15.2.3.1严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。拆模后应及时将木模板、木支撑等清点、整修、堆码整齐，尽量减少模板和支撑物的损坏。不准用木制周转材料铺路，严禁用木材烧火。15.2.3.2应尽量采取以钢代木等各种形式节约木材。15.2.4水泥节约15.2.4.1本工程水泥用量比较大，应在砂浆搅拌站附近设水泥棚，以减小周转中水泥的无形浪费。15.2.4.2水泥库要有门有锁，有专人管理。15.3有助于节约成本的新技术15.3.1岩砂晶（或特效砂浆粉）应用第79页 宁夏银带橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目工程施工组织设计掺入岩砂晶（或砂浆粉）可提高和易性和劳效，砌筑时砂浆膨松、柔软、粘结力强、粘而不粘铲，减少落地灰降低成本，砂浆饱满度高。抹灰时，对墙体湿润程度要求低，砂浆收缩小，克服了墙面出现裂纹，空鼓、脱落、起泡等通病，解决了砂浆和易性的问题。保水性好，它具有与水泥亲合及强化作用，通过塑化过程，在使用5～6小时达到一定程度，后期强度更佳。还具有增体、节水、绿色环保作用，节约成本，提高效率。15.3.2.1用于混合砂浆：节水40%，增体10%，提高劳效5%，取代白灰（灰膏）。15.3.2.2水泥砂浆：节省水泥15%，节水20%，增体10%，提高劳效5%。15.3.2粉煤灰应用施工时，掺入粉煤灰，可提高砼防腐蚀能力，降低水化热粉煤灰的使用可节约水泥用量，提高砼的后期强度，获得高性能砼。15.3.3工程节约措施15.3.3.1现浇楼板采用九合板模，使顶棚板表面达到清水效果不抹灰，可降低成本，缩短工期。15.3.3.2砼采用减水剂，减少水泥用量10%左右。第十六章附图1、施工现场平面布置图2、施工进度横道图第79页'