5施工组织设计终稿

'第一章、编制说明第一节、编制说明本施工组织设计是我公司对某32栋及附属物业管理用房工程的总体施工指导文件之一，体现了在本工程施工上的总体构思和部署，我们将用本施工组织设计确定的施工方案指导施工，确保本工程优质、快速、安全、高效地建成。本施工组织设计针对某32栋及附属物业管理用房工程我公司合同施工内容编制，保温、防水、门窗、栏杆及水电安装工程由建设单位专业分包，只考虑与我公司施工的配合工作及总包责任，专业分包详细施工方案不做罗列，见各分包单位专业施工方案。第二节、指导思想以质量为中心，贯彻ISO9000《质量管理质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，严格质量管理，为业主建造放心工程。按JGJ59-99要求，建立安全生产保证体系，贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产指导方针，落实“安全生产，人人有责”的安全生产原则，狠抓安全管理，不出安全事故，为业主建造舒心工程。选配高素质的项目经理、现场工程技术管理人员，组织经验丰富的施工作业队伍，积极推广“四新”成果，精心组织，科学管理，为业主建造省心工程。第三节、编制依据一、建设单位提供的施工招标文件及双方签订的工程承包合同。二、汉嘉设计集团设计的建筑、结构及其它安装工程施工图。三、四川省地质工程勘察院出具的《岩土工程勘察报告》。四、施工现场及现场周边综合环境情况。五、国家和行业颁布的现行法律法规、操作规程、检验标准、验收规范。六、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》。七、地方有关工程质量、安全、文明施工管理的规定。八、公司执行的GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001标准、《质量、环境、职业健康安全管理手册》(Q/CJL/QEO-SC)、《程序文件汇编》（Q/CJL/QEO-CX）及其它有关质量、职业健康、安全、环境、文明施工的作业文件。第四节、现行操作规程、验收规范一、工程质量有关的操作规程、技术标准和验收规范序号名称1《工程测量规范》（GB50026-2007）2《建筑变形测量规程》（JGJ8-2007）3《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》（JGJ6-99）115 4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002）5《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）6《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）7《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001）8《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）9《普通砼配合比设计规程》（JGJ55-2000）10《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）11《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）12《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）13《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）14《烧结多孔砖》（GB13544-2000）15《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）16《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）17《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）18《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）19《外墙饰面工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）20《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）21《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）22《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）23《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-2009）24《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）25《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）二、安全、文明施工有关的操作规程、技术标准序号名称1《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）2《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）3《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）115 4《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）5《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）6《起重机械安全规程》（GB6067-85）7《高空作业机械安全规则》（JG5099-1998）8《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）第五节、施工计划目标根据招标文件、施工承包合同，结合我公司的质量、安全方针和年度目标，联系工程特点及现场周边综合环境，该工程制定以下目标：一、质量目标严格按照国家、省、市现行的规范、标准、规程等进行施工操作，按《建筑工程施工质量验收统一标准》进行质量验收，工程质量保证达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准，力争优质结构工程奖。二、工期目标应用计算机进行网络进度计划控制，合理安排工序，确保548天完成施工任务。三、安全生产目标严格按JGJ59-99要求进行安全生产管理和检查，杜绝火灾、中毒、机械伤害事故，无安全生产死亡、重伤事故，年度轻伤率小于3‰，确保市级安全生产标化工地，力争安全生产省级标化工地。四、文明施工目标严格按照建设部颁布的“一标三规范”和四川省、宜宾市有关文明施工的规定组织施工，施工现场符合宜宾市“标准化、文明化、绿色环保”的要求，争创省级文明施工标化工地。五、施工环境目标作好现场封闭施工和临边环境的防护，最大限度地减少噪音污染、粉尘污染、水土污染、空气污染，确保周边环境不受施工影响，环境计划目标如下：1、施工噪声场界内达标。2、施工现场目视无扬尘、道路运输无遗洒。3、实现固体废弃物资源化、无害化、减量化；减少有毒、有害物对环境的污染。4、生产、生活污水排放符合地方标准，防止水土污染。5、节能降耗，减少资源浪费。六、项目管理目标：加强项目组织管理和制度建设，科学管理、先进施工，争创公司级优秀项目经理部，树立华西形象。七、科技进步目标积极采用我公司应用成熟的“四新”科技成果，充分发挥科学技术第一生产力的作用，攻克难题避免通病，确保实现项目预期目标。115 第二章、工程概况及特点第一节、场地概况某32栋是宜宾丽雅置地有限责任公司投资开发建设的****住宅小区的其中一栋，附属物业管理用房是**半岛及**半岛（****片区之一）的综合性配套管理用房，小区位于宜宾市***路中段，**路与***路交汇处，紧邻长江大道、戎州路，交通便利。本工程属小区三期建设，与二期西湖湾、三期月光半岛相邻，临时施工道路及水电网络布设已完善，只需从指定接入点接入施工现场即可；土方大开挖及旋挖灌注后压浆桩由建设单位专业分包，场地平整已完成；三通一平满足施工需要。第二节、水文、气象资料宜宾位于四川盆地南部，川、滇、黔三省交汇处，属亚热带季风性湿润气候区，四季分明、气候温和、雨量充沛、夏无酷热、冬少严寒。多年年均降水量947.0毫米，年降雨日104天，最大日降雨量195.2mm，降雨主要集中在5-9月，占年降雨量的84.1%；多年平均温度16.2℃，最高气温出现在8-10月，可达37-39℃，最低气温出现在12-1月，一般不低于0℃；多年平均风速1.35m/s，极大风速27.4m/s，主导风向NNE；全年积温较高，无霜期较长，达270天，年均日照时数976.2小时；场内地下水主要赋存于砂层、卵石层中，埋深标高275.72m～289.3m。第三节、相关责任主体工程建设相关责任主体详下表：责任单位单位名称建设单位设计单位地勘单位监督单位监理单位施工总包单位桩基施工单位第四节、建筑概况115 附属物业管理用房为两层坡屋面建筑，总建筑面积约1024m2，总高度约12.2m。地面设计为水泥砂浆楼地面、地砖楼地面、花岗石楼地面，装饰面层业主自理；内墙面设计为混合砂浆刮腻子墙面、面砖墙面、花岗石墙面，装饰面层由业主自理；外墙面设计为面砖墙面、涂料墙面、石材墙面；外墙保温设计为复合硅酸盐保温砂浆外墙内保温；屋面为挤塑聚苯板保温、SBS改性沥青卷材防水瓦屋面；外门窗设计为中空彩铝门窗。阳光半岛32栋楼由B′、C′两个单元组成，总户数346户，B′单元地上28层，地下一层，C′单元地上30层，地下一层，室内外高差0.6m，建筑物总高度104.6m,标准层层高3m，总建筑面积为41721m2，其中地上住宅建筑面积40092m2，地下自行车库建筑面积1629m2。主要建筑概况见下表：项目名称主要特征建筑面积41721m2建筑高度104.6m层数、层高B′单元地上28层，C′单元地上30层，标准层层高3米楼地面水泥砂浆楼地面、地砖楼地面（面层用户自理）内墙面混合砂浆腻子墙面、混合砂浆乳胶漆墙面，面砖墙面（面层用户自理）外装饰乳胶漆外墙面，面砖外墙面，石材外墙面，顶棚混合砂浆腻子顶棚、水泥砂浆顶棚、纸面石膏板吊顶保温复合硅酸盐板外墙内保温、挤塑聚苯板屋面保温屋面SBS改性沥青卷材防水屋面门窗中空玻璃彩铝外门窗、木制内门窗（用户自理）第五节、结构概况附属物业管理用房为钢筋砼框架结构房屋，抗震等级三级，7度设防，安全等级二级，防火等级二级，结构合理使用年限50年；基础采用柱下独立基础，持力层为稍密卵石层；梁板柱砼等级C30，钢筋为HPB400三级钢；框架最大柱截面600×600，最大梁截面300×800；屋面设计为斜坡屋面，坡度较大。阳光半岛32栋为最高30层的剪力墙结构建筑，抗震等级二级，7度设防，安全等级二级，耐火等级一级，结构合理使用年限50年；基础采用片筏基础，下设机械旋挖灌注后压浆桩。32栋楼其余结构概况详下表：115 设计选用荷载标准序号部位荷载标准1卧室、客厅2.0KN/m22客卫、厨房2.0KN/m23餐厅、走廊、门厅、上人屋面2.0KN/m24阳台2.5KN/m25楼梯3.5KN/m26主卫4.0KN/m27机房7.0KN/m28不上人屋面0.5KN/m2混凝土设计强度等级序号楼层标高砼强度等级1负一层～五层-3.8～14.95墙、柱C45；梁、板C302六层～九层14.95～26.95墙、柱C40；梁、板C303十层～十四层26.95～41.95墙、柱C35；梁、板C304十五层～屋顶41.95～96.00墙、柱C30；梁、板C30其它：零星构件C20；垫层C15；承台及承台梁C30；筏板及抗水板S6级C30抗渗砼；钢筋保护层厚度序号构件名称保护层厚度1承台及承台梁50㎜2筏板及抗水板40㎜3剪力墙15㎜4框架柱30㎜5梁25mm6板15mm7构造柱25㎜第六节、工程特点、难点、重点及对策一、工程特点1、专业分包施工单位多，涉及多方面，如：给排水、强弱电、电梯、消防、天然气、智能工程、电视电话、场平绿化等。2、基础、主体结构工程特点（1）本工程设计有一层地下室，设备房均在地下室内，底板标高变化大。115 （2）筏板基础属大体积混凝土施工，裂缝控制要求严格。（3）地表水丰富，地下室防水要求高。（4）结构钢筋采用新三级钢筋，强度高，但可焊性较差。（5）本工程属住宅工程，房间功能分区多，标高及轴线变化大。（6）建筑风格设计为欧式风格，结构线条较多且造型复杂。（7）本工程为30层的高层建筑，要求严格控制全高垂直度。（8）同层墙柱砼强度与梁板砼强度不一致。（9）屋面设计为坡屋面，坡度较大。3、装饰装修工程特点（1）屋面、卫生间、地下室及其它有水房间的防水，总面积大，防水质量要求高。（2）本工程设计有外墙及屋面保温。（3）建筑风格设计为欧式风格，外墙造型复杂。（4）外墙装饰做法多，分界复杂。二、施工难点1、本工程紧临长江大道、戎州路和长江大桥，属宜宾形象的窗口部位，****小区属高档住宅小区，中国名盘。施工中做好总平面的布置和安全文明施工，保证工程优质、安全实施和继续深化****中国名盘形象是本工程的难点。2、本工程设有一层地下室，且设备房布置在地下室内，底板标高变化大；本工程属商品住宅工程，房间功能分区多，标高和轴线较一般办公用房复杂；本工程为30层高层建筑，全高垂直度控制对工程质量尤为重要；综上几点，本工程的标高、轴线、垂直度控制是本工程的难点。3、本工程地下室筏板基础属大体积混凝土，基础底板需要连续浇筑施工，裂缝控制要求严格，筏板施工时按工期要求将属高温施工，测温工作将很重要。筏基大体积混凝土裂缝控制、地下室底板及墙体的后浇带处理、防水、大面积豆石地坪平整度控制是地下室结构施工的难点。4、十五层以下，同层墙柱砼强度与梁板砼强度不一致，如何明确分界线保证墙柱砼强度是施工的难点。5、本工程外立面设计为欧式风格，如何进行造型施工，保证立面效果是施工的难点。6、按招标文件要求，所有单体工程建筑的外脚手架必须悬挑搭设，以避免与绿化、管道管网及道路施工等其他协作单位产生空间和时间上的制约，因此对外脚手架的整体设计是本工程主体施工难点。三、施工重点1、秉承我公司的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的宗旨，将工程质量、工程进度、安全文明施工作为本工程管理的重点。2、通过仔细阅读、研究图纸，结合我公司的技术优势和成熟的施工经验，确定以下几个方面作为施工控制重点：（1）原材料质量控制。115 （2）施工测量定位放线。（3）筏基大体积混凝土施工质量。（4）模板及支撑架的搭设质量。（5）大面积楼、地面施工找平及裂缝控制。（6）屋面、卫生间、地下室防水。（7）结构与装饰、安装工种的组织协调及配合。（8）质量、安全、文明、环保的组织措施及控制。（9）总平面布置和管理措施。四、施工对策针对本工程上述特点、难点、重点，我公司将采取以下对策解决施工难点，保证质量安全重点，满足工程特点。1、强化质量管理、加强施工质量预控结合工程特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和质量保证措施，成立质量管理小组对工程质量实行全面监控，保证筏基大体积混凝土裂缝控制、主体结构的感观、垂直度以及平面尺寸控制、沉降观测、各项技术资料的收集整理等均符合设计和规范要求。加强施工质量预控，有目的、有预见的采取措施，防止施工中的一切质量问题产生。2、细选精兵强将，组建高素质的项目管理班子我们将本着精干高效、结构合理、政令畅通的原则，选配综合素质高、具有同类工程施工经验的项目经理、项目技术负责人及各级管理人员组成“某32栋及附属物业管理用房工程项目经理部”，代表法人全面履约；同时，精心选配经验丰富、技术水平高、富有战斗力的各专业施工人员担任本工程的作业任务，保证实现项目预期目标。3、公司高度重视，加强工程指导公司将把本工程列为2010年度重点管理项目，在“人、材、物、资金”等方面对项目大力支持，以确保本工程快速、优质、安全、高效完成，圆满完成与业主签订的各项合同目标。4、加强技术管理，实施样板领路，科学施工我公司将根据长期积累的技术管理经验，建立完善的技术管理制度和措施，编制详细的施工方案，解决施工技术难点；全面推行样板制，控制各工种各工序的标准化、规范化作业；开展质量QC活动，进行技术攻关，解决技术难题。5、加强材料管理，确保材料符合质量要求材料的品质将严重影响工程质量，我公司在材料管理上，从分供商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立严密的管理制度，确保使用到工程上的各种材料始终处于受控状态。6、积极推广和应用“四新”技术，发挥公司技术优势我公司将在本工程积极推广和应用多项“四新技术”115 ，如混凝土泵送技术、大模板加固技术、大模板支撑技术等，充分发挥大公司技术优势，解决施工通病，提高施工水平，保证工程质量。7、加强协调管理，确保专业施工质量项目部将设专人负责内外协调，加强各专业施工单位的协调管理，充分发挥总包单位的职责，确保工程管理落实到每一过程的每一个环节，保证专业施工质量。8、加强资料管理，确保资料管理与施工同步为确保工程资料的及时性、真实性和完整性，我公司将强化项目的资料管理，设专人专职负责整个资料的收集、整理和归档，做到资料与施工进度同步。9、实行智能化、信息化管理现场配备足够的办公设施，包括施工管理需要的电脑及附属设施，配备相应的专业管理软件，对施工现场的质量、安全、文明、工期、资金、成本、材料、劳动力、工程资料进行全过程的信息监控管理。115 第三章项目管理机构及组织管理第一节、管理机构本工程实行工程项目管理，本着精干高效、结构合理、政令畅通的原则，选配综合素质高、具有同类工程施工经验的项目经理、项目技术负责人及各级管理人员组成“某工程项目经理部”，代表法人全面履约；同时，精心选配经验丰富、技术水平高、富有战斗力的各专业施工人员担任本工程的作业任务。项目经理部设项目经理1人，副经理1人，技术负责人1人，下设分管组：施工组、质安组、内业组、材料组、机械组、后勤组；项目经理受公司委托全权负责工程项目管理，完成企业与业主的合同目标；项目部实行分工负责制，项目经理全权负责工程项目各项管理及内外协调，项目副经理负责施工生产、安全文明施工，技术负责人负责工程技术质量资料管理，各业务组完成项目主管交办的各项业务工作，项目管理组织机构图如下：115 第二节、组织管理根据《项目管理规范》，本项目经理部的管理中心及重点是抓好工程质量、工期、安全及文明施工，依据合同条款及项目管理规定要求，强化五大保证体系，明确岗位责任制，确保实现工程预期目标。一、成立生产领导小组，强化施工管理，确保工程工期。项目部成立以项目副经理为组长，各施工队长为成员的生产领导小组，按总工期目标计划，分解分部工程的工期，合理安排施工工序，确保月旬计划完成，项目生产领导小组每周、旬、月召开定期生产调度会，解决施工生产中的协调问题，业务部围绕施工生产主题，做好配合工作。对工期实行罚奖措施，确保工程按计划工期实施，保证合同工期。二、成立质量领导小组，建立质量保证体系。强化工程质量管理，确保工程创优计划，为业主提供精品工程，实现合同目标。项目部成立以项目技术负责人为组长的质量领导小组，建立纵横的质量保证体系，形成质量管理网络，抓好过程控制，实施过程精品，实现工程创优计划。质量领导小组根据工程特点及质量通病，开展QC攻关活动，消除质量通病及施工难点，确保关键工序及特殊工序质量创优。三、成立安全管理小组，健全安全管理制度，确保项目实现安全达标工地。成立以项目经理为组长的安全管理小组，建立安全管理体系，制订安全管理制度，定期组织检查、召开安全专题会议，严格按标准施工，确保安全无事故。四、强化文明施工管理，确保文明施工目标，项目部成立以项目副经理为组长的文明施工领导小组，成员包括各班组长及业务部门负责人，制定文明管理措施，加强文明施工检查，严格按施工平面布置图组织施工，确保文明施工及周边环境。五、成立材料管理小组，确保材料供应及质量。项目部成立以项目经理为组长，材料科成员为组员的材料管理小组，按照工程计划，编制切实可行的材料计划，，确保工程材料供应，严把材料质量关，保证材料质量满足施工需要。六、岗位责任制：（一）、项目经理的岗位职责1、认真贯彻实施公司质量、环境、安全管理体系文件，对体系要求在项目实施的符合性和有效性负责，对工程的质量、环境、职业健康安全管理负全面领导责任。2、严格遵守国家有关工程建设和城市建筑管理的政策法规，执行企业的规章制度，履行承包合同，严格贯彻执行《劳动法》，保障职工的合法权益。3、贯彻实施公司质量、环境、职业健康安全方针、目标和指标，建立并实施项目的质量、环境、职业健康安全目标、指标，确保目标、指标的实现。4、加强成本管理，组织制定项目成本控制计划及相应的降低成本的措施，并检查落实、执行情况。5、组织制定项目管理的各种规章制度，明确各职能人员的岗位职责，推行现代化的管理方法。6、搞好成本核算，组织项目的经济活动分析，接受公司的指导、监督，对项目责任成本全面负责。7、协调项目总分包关系，及时解决施工中出现的问题，组织制定技术、质量、安全等技术措施，坚持中间质量检查制度。115 8、明确并督促管理人员严格履行质量、环境、职业健康安全管理职责，开展关于质量、环境、职业健康安全运行活动。9、安全生产，文明施工，努力创建“宜宾市标准化文明工地”，重视工程质量。10、定期组织工程质量、重要环境因素和重大危险源的监测活动。（二）、项目副经理岗位职责主要负责现场安全生产、文明施工管理，负责工程预、决算、资金运用、财务管理、材料供应、合同管理和后勤工作。1、参与施工方案的编制。2、编制施工计划，报项目经理综合平衡。3、熟悉并掌握设计图纸、施工工艺、规程、施工规范和验收标准，向班组人员进行技术交底，监督指导工人的实际操作。4、按施工方案、技术要求和施工程序组织施工，制定工程的测量、定位、抄平等工作的作业指导书，并负责指导实施。5、合理使用劳动力，掌握工作中的质量动态情况，组织操作工人进行质量自检、互检查。6、检查班组的施工质量，制止违反施工程序和规范的错误行为。7、参与上级组织的质量检查评定工作，并办理签证工作。8、负责现场文明施工及安全交底。9、负责工程预、决算工作及财务、材料结算工作。10、负责合同管理，检查监督合同执行情况。11、办理预算外签证，落实索赔款项。12、负责现场后勤工作，作好消防、现场保卫、总平面管理等工作。（三）、项目技术负责人岗位职责1、协助项目经理进行工程项目质量、环境、安全管理工作，并对工程项目的质量、环境、安全负技术领导责任。2、参加制定并确保实施工程项目的质量、环境、安全目标、指标和管理方案，组织编制施工组织设计、项目质量计划、专项施工方案，督促做好技术交底和安全技术交底工作。3、制定推广“四新”技术和降低成本的技术措施，参加项目经济活动分析，提高技术管理水平。4、严格按施工规范、质量标准、设计图纸等指导施工，组织工程质量、技术资料、施工组织设计和技术交底执行情况的检查活动，参加重要环境因素、重大危险因素的监测活动。5、对工程质量不合格、环境和安全违章及时予以纠正，根据问题的严重程度组织制定纠正措施。6、经常分析和收集质量、施工环保、施工技术等方面和来自顾客、相关方的信息，组织制定并实施纠正、改进措施。7、组织工程项目技术资料管理工作、工程质量验收工作。（四）、施工员岗位职责115 1、严格按《环境、职业健康安全管理目标、指标及管理方案》具体要求参与现场施工，按施工组织设计或施工方案搭设安全设施。2、参加项目部、上级主管部门组织的图纸会审、技术交底工作，熟悉分管工程的施工图纸，并对操作工人做好各项技术交底，对分管的分部、分项工程质量负直接责任。3、参与隐蔽工程和完工项目的验收、评定。4、负责处理施工中的技术问题，办理技术签证，做好施工记录。5、督促计量、试验、检测工作，参与工程质量检查与评定。6、创造良好的工作环境，制止施工过程中造成环境污染的各种操作行为，对于严重环境污染、破坏企业形象的违规操作有权越级上报。7、对操作工人进行安全教育和培训，增强操作工人的安全意识，杜绝重大伤亡、火灾及设备事故的的发生。（五）、内业技术员岗位职责1、严格按国家/行业技术标准、规范、规程及施工组织设计的具体要求参与现场施工管理。2、参加项目部、上级主管部门组织的图纸会审、技术交底工作，熟悉分管工程的施工图纸，做好技术交底，编写专项施工方案。3、参与分部、分项工程质量检查、评定及单位工程交验活动。4、按规定负责项目文件和资料、质量记录的组织管理，收集、整理竣工资料，参与工程施工总结。（六）、质检员岗位职责1、贯彻执行国家、行业、地方颁布的工程质量验收规范、标准、规定等，对所负工程项目的质量负现场监督责任。2、参加工程质量目标的分解和制定，在施工全过程中加以监督实施。3、参与质量事故的调查、分析和处理。负责质量问题的整改验收。4、参与隐蔽工程、完工项目的验收评定。5、负责施工过程质量的日常检查和定期检查，督促“三检制”落实情况，配合材料人员做好物资进货检验。参加或协助有关人员做好检验和试验状态的标识。6、负责建立健全工程质量管理台帐、资料、报表，做好质量记录。（七）、安全员岗位职责1、贯彻执行国家、行业、地方、上级有关安全生产、劳动保护的方针、政策、法律、法规、标准及规章制度，做好施工现场安全管理（防护）工作。2、负责现场安全生产知识的宣传与交流，提高项目部安全生产意识。3、负责现场危险源的辩识、评价和风险控制，负责管理方案的制定和监督落实。4、做好日常安全检查工作，积极配合上级部门的安全大检查活动，做好记录，发现不安全因素及时上报或提出整改意见，检查整改效果，对分管的安全工作负责。5、参加公司组织召开的安全生产工作会议，负责汇报项目部安全生产状况。6、建立健全安全管理资料、台帐。115 7、参加并协助因工伤亡事故调查，落实预防事故发生的措施。（八）、材料员岗位职责1、负责进场物资的验收、标识和记录，保证工程所需物资符合质量、环保、健康安全要求，建立《材质证明书登记台帐》并将物资质量证明及时传递给内业技术人员。2、负责进场物资的贮存、保管、维护、发放、退场工作，组织进场物资的场内搬运，防止物资损坏、变质、丢失。3、严格把好材料质量检验关，对不符合质量要求的材料有权拒收或退货。4、参加物资供方的考核评定，对物资供方的环境行为施加影响。5、做好修旧利废工作，对施工余料、废料进行分检、回收和利用，减少材料浪费，节约资源。（九）、机械员岗位职责1、负责项目机械的选择，参与项目机械设备的安装验收和退场工作，对设备使用期间的质量、安全和环境、性能、维护、保养、保险装置配备和设备操作人员的持证上岗等情况进行监督，保持设备的运转能力。2、负责对现场操作工人进行技术交底。对设备的环境因素、危险因素进行监视，减少和控制对环境的负面影响，预防和减少设备事故，保证目标、指标的实现。3、收集、整理机械设备管理记录、资料，建立健全项目机械设备管理台帐、档案。4、协助质安部门做好施工机械设备事故的调查和处理。（十）、测量员岗位职责1、参加勘测设计单位或建设单位组织的红线桩、水准点为资料的交接，并进行复测、保桩、引测加固及建筑物位置坐标换算，对工程分供方的测量进行控制和复核。做好测量记录并签字认可，对所测量的数据负直接责任。2、熟悉测量仪器性能，遵守操作规程及各项管理制度，负责现场测量装置的定期检查、维护保养（管）等工作。3、发现因测量结果偏差而导致的质量事故或返工情况时，应及时报告主管领导，并提出解决意见。4、负责建立健全工程项目测量技术资料或记录，对测量资料的真实性、正确性负责。（十一）、试验员/计量员岗位职责1、负责原材料和施工过程中砼、砂浆、钢筋原接及焊接等试件的取样、送检及试验资料的收取、传递工作。2、负责工程试验资料的整理、汇总、归档，对试验资料的真实性负责。3、发现可能造成质量事故的试验结果，有权通知暂停施工，并及时报告主管领导。4、负责建立项目监视、检验、测量和试验设备台帐、卡片、档案及领用、发放工作。5、负责实施监视、检验、测量和试验设备检定计划，并收集整理计量器具检定证书，保证所有的计量器具都在检定周期内的受控之中。6、负责监视、检验、测量和试验设备的购置、封存、降级、报废的申报工作。115 7、按（季）年度将《计量器具台账》、《计量器具周检计划》和检定证书复印件报公司工程部。（十二）、消防保卫员岗位职责1、组织义务消防队学习和训练；负责消防器材检查、保养、补充，组织火灾事故的扑救、报警、保护现场；参加事故调查、处理，对本单位的消防保卫工作实施监督、检查和控制。2、定期检查施工现场和生活区的防火工作，督促各项设施的完善和落实，对重大或一时难以解决的隐患及时报告领导，尽快消除，杜绝各类事故的发生。3、建立和完善各项管理资料，及时填写、整理和上报各类报表。（十三）、环保员岗位职责1、协助领导建立各项环保制度，拟定相应的管理措施并监督落实。2、贯彻实施环境管理方案，对有关目标、指标的落实情况进行监督。3、负责生活污水、垃圾的管理，落实节水、节电指标，组织用能设备的节能技术改造工作。4、对办公区、生活区的清洁卫生进行检查，对环保违章行为进行纠正。（十四）、工会劳动保护监查员岗位职责1、宣传贯彻国家、地方劳动保护方针、政策、法律、法规和技术标准，依法行使工会劳动保护监查员的职权。2、参与重大事故和职业危害问题的调查、有关劳动保护计划、措施制定，协助项目进行安全教育，提出劳动保护、安全生产的改进建议。3、经常检查施工现场设备及各种防护设施状况，发现问题督促解决；督促女职工保护工作的落实。4、经常检查施工现场尘、毒、噪声有害作业状况，督促防治和个体保护。5、代表员工就职业安全的重大事宜与企业沟通、协商。（十五）、生产班组长岗位职责1、对本班组的产品质量、作业环境、安全生产负主要责任。2、自觉接受现场施工技术人员的业务指导和监督、检查，及时纠正本工种作业的不符合和违章行为。3、认真进行质量自检和交接检，保证本工种作业符合要求。4、严格按照技术交底、安全交底、施工作业指导书操作，质量、环保、安全等要求不明确，作业均不得施工。5、组织本班组人员进行施工生产技能学习，负责管理本班组的材料设备、质量技术文件、质量记录等。6、发现质量问题及时上报，并严格执行项目部整改措施，有权制止本班组人员的违章操作和违章指挥。115 第四章施工部署第一节、质量策划一、质量保证体系为落实“百年大计，质量第一”的质量方针，确保实现项目预期质量目标,建立项目质量保证体系，完善质量管理组织机构，制订质量管理制度，编制质量保证措施，配备满足需要的施工员、质检员、安全员、试验员、测量员、材料员等技术人员，形成横向到边,纵向到底的质量控制网络，确保每道工序质量均处于受控状态。二、质量管理体系为保证质量体系的正常运转，实现质量管理目标，建立从公司到项目的质量管理体系，详见下图:115 三、资料管理项目部内业技术员按照《文件控制程序》（Q/CLJ/QEO-CX01）、《记录控制程序》（Q/CLJ/QEO-CX02）作好有效文件和资料的管理，及时收集更新与质量有关的法律法规、操作规程和施工验收规范，建立法律法规、施工验收规范的清单，对作废的文件和规范及时标示、回收和处理。工程竣工后有关的质量记录资料作为竣工资料统一由公司档案室保存，保存期限为长期。四、制订各项质量管理制度1、项目各职能人员岗位责任制度。2、技术交底制度。3、材料进场检验制度。4、施工旁站跟踪检查制度。5、样板引路制度。6、施工挂牌制度。7、过程三检制度。8、质量否决制度。9、成品保护制度.10、质量文件记录制度。11、工程质量等级评定、核定制度。12、竣工服务承诺制度。13、项目成本考核制度。14、培训上岗制度。15、工程质量事故报告及调查制度。16、外用工管理制度。17、总包管理制度。五、工程关键过程根据设计特点，本工程的关键过程及控制方法如下：序号过程名称控制内容控制方法备注1测量控制建筑物标高、垂直度控制、结构放样设控制点，测量资料及结果必须有包括业主、监理在内的互相验证关键过程115 2钢筋连接材质、规格、数量、接头位置、操作证、连接方法、工艺参数设控制点，有关项须验证，按规定检查验收（包括外观检查、力学性能试验）关键过程3砼试配材料的符合性、养护条件的符合性、按设计要求配料、计量设控制点，有关项须验证，配试按规定搅拌后随机取样，做试块，填写试验报告关键过程4砼浇筑按操作规程进行作业，防止漏振、过振、做好施工缝处理设监证点、控制点，施工时实施旁站关键过程5隐蔽验收已完工程在被隐蔽或覆盖进入下一道工序前要作验查，合格后才能进入下一道工序设停止点，监理、质检等部门没有一致认可前不得隐蔽关键过程6屋面防水防水材料合格证、防水工合格证、防水工艺及方法、关键部位的处理方法材料复验；设控制点，关键部位实施旁站关键过程六、原材料检验试验计划项目部配合公司对与工程最终质量有影响的物资供方按照《采购控制程序》（Q/CLJ/QEO-CX11）进行逐个评价，确定合格供方名单，采购人员从合格供方名单中选择供货单位。原材料进场的检验试验按照国家相关要求组织进行，复验合格的原材料方可用于工程上。项目部建立以下记录和资料：1、混凝土、砂浆配合比通知单（复印件）2、混凝土抽样记录3、砂浆抽样记录4、钢筋原材抽样记录5、钢筋焊接抽样记录6、砂、石、水泥、防水材料等其它材料的抽样记录115 7、养护室温度记录8、各种试验报告的收发记录主要材料抽样频率和抽样方法材料名称取样批量标准和规范钢筋原材1、热轧光园钢筋，同一牌号、同一炉罐号、同一规格不大于60吨为一批。《钢筋混凝土用热轧光园钢筋》GB13013-912、热轧带肋钢筋，同一牌号、同一炉罐号、同一规格不大于60吨为一批。《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499--983、低碳热轧盘圆条，同一规格、同一钢号不大于60吨为一批。《低碳热轧盘圆条》GB/T701--974、冷轧带肋钢筋，同级别、同直径不大于60吨为一批。（逐盘抽样，从每盘任一端截去500mm后取二个样，一个作抗拉强度和延伸率，另一个作冷弯试验）《冷轧带肋钢筋》GB13788—2000（《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95—95）钢材焊接钢筋焊接骨架和网片同类型制品不大于200件为一批《钢筋焊接及验收规范》JGJ18--2003闪电对焊接头在同一台班内，由同一焊工完成的300个同级别、同直径接头为一批。当同一台班内焊接的接头数量较少时，可在一周累计计算。《钢筋焊接及验收规范》JGJ18--2003电弧焊接头在现场条件下，每一至二楼层中以300个同接头作为一批，不足300个时仍为一批。《钢筋焊接及验收规范》JGJ18--2003电渣压力焊接头在构筑物中，以300个同级别钢筋接头为一批。在现浇框架楼层中以每一层或施工区段中300个同类型接头为一批。《钢筋焊接及验收规范》JGJ18--2003水泥同品种、同标号以不超过200吨为一批。取样应具有代表性，可连续取，也可从20个以上不同部位取等量样品混合，总量至少12公斤。《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175—1999《复合硅酸盐水泥》GB12958－1999砖石砌块烧结普通砖：15万块为一批。每批抽样强度等级试验10块，其它指标每种5块，备用5块。《烧结普通砖》GB/T5101—1998；GB50203－2002115 烧结多孔砖：每5万块为一批，不足5万块仍按一批计算。每批抽样抗压试验5块，抗折试验5块其它指标每种5块，备用5块。《烧结多孔砖》GB13544－92防水材料石油沥青玻纤胎油毡：以同类型每1500卷为一批，不足1500卷也按一批。《石油沥青玻纤胎油毡》JC/T14686塑料体沥青防水卷材：以同一品种标号、等级每1000卷为一批，不足1000卷也按一批。《塑料体沥青防水卷材》JC/T559弹性体沥青防水卷材：以同一品种标号、等级每1000卷为一批，不足1000卷也按一批。《弹性体沥青防水卷材》JC/T560聚氯乙烯弹性防水卷材：以同一类型、型号每20吨为一批，不足20吨也按一批。《聚氯乙烯弹性防水卷材》JC/T674普通混凝土1、每拌100盘且不超过100m3的同配合比混凝土，其取样不得少于一次。2、每工作班拌制的同配合比混凝土不足100盘时，其取样不得少于1次。3、对现浇混凝土结构，其试件的留置尚应符合以下要求：(a)、每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。（b）、同一单位工程每一验收项目中同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。4、除按照以上标准取样外，在现场还要在同条件下另外多作一组混凝土试验，以便及时测定7天强度，作为现场拆模依据。5、地面与楼面工程试块的组数按每一层建筑地面不少于一组。当每层建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。6、当配合比改变时，也应相应制作试块。7、同一强度等级的同条件养护混凝土试块，留置数量根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204--2002《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209--2002115 防水混凝土抗渗混凝土试块的留置组数可视结构的规模和要求而定，但每单位工程不得少于2组，其中至少一组在标准条件下养护，其余试块应与构件相同条件下养护，试块养护不少于28天，不超过90天。强度试块必须按GB50204—2002留置《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204—2002砂浆1、每台搅拌机，每一楼层或250立方砌体中至少一组。（标号或配合比变更时应另作试块）。2、基础砌体可按一个楼层计3、同普通混凝土1～6条。《砌体工程施工及验收规范》GB50203—2002《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209--2002砂、石同产地、同规格分批验收，用大型工具（如火车、汽车）运输的以400立方或600吨为一验收批。用小型工具运输的以200立方或300吨为一批。《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52—92《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53--92七、计量器具的检验计划项目部专职计量员按照《监视、检验、测量和试验设备管理办法》（Q/CLJ/QEO-ZY07）建立项目部“监视、检验、测量和试验设备台帐”和“监视、检验、测量和试验设备周转计划”，并报公司。对经纬仪、水平仪、50m和10m钢卷尺、台秤等均严格按照检定规程和周期送合法计量检定机构进行检定，严禁超期使用；对非强检仪器，按照公司标计室制定的《自校仪器管理制度》定期自检，并作好记录，以确保计量器具的有效性。本工程检验、试验仪器配备计划见下表。序号仪器名称规格单位数量1经纬仪TDJ2台12激光垂准仪JC-100台13水准仪DSZ3台14钢卷尺10m/50m把15/25砼试块模具抗压组86坍落度筒只17温度计根10台秤TDT-500台2八、验收计划115 项目部按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和《产品实现和服务过程控制程序》（Q/CJL/QEO-CX10、12）、《过程监视和测量控制程序》（Q/CJL/QEO-CX17）对工程施工全过程进行控制和质量检验。土建工程按照基础、主体、装饰和屋面四个分部组织验收。隐蔽验收计划如下表：序号隐蔽工程项目项目验收人外部参加单位1基础底板钢筋质量员会同监理2基础工程混凝土项目总工程师、公司质量部会同监理3地下室墙板钢筋项目总工程师、质量员会同监理4地下室墙板混凝土项目总工程师、质量员会同监理5主体结构梁板柱钢筋项目总工程师、质量员会同监理6主体结构梁板柱混凝土项目总工程师、质量员会同监理7砌体工程柱插筋项目总工程师、质量员会同监理8屋面找平层、防水层项目总工程师、质量员会同监理9楼梯钢筋、混凝土项目总工程师、质量员会同监理10预埋铁件位置尺寸项目总工程师、质量员会同监理11预留孔洞位置尺寸项目总工程师、质量员会同监理九、服务计划在施工期间项目部按照《产品实现过程和服务控制程序》（Q/CJL/QEO-CX10、12）、《协商和信息交流控制程序》（Q/CJL/QEO-CX03）、《顾客满意度监测控制程序》（Q/CJL/QEO-CX15）采用例会、电话、交谈等形式，随时为顾客提供各种服务。工程交付半年后由公司工程部和项目部采取走访、座谈、调查问卷、电话等形式组织一次质量回访，收集顾客意见，并作好记录。以后在保修期内公司工程部每年制定质量回访计划，组织回访工作，及时解决质量问题。十、培训计划项目部按照《培训控制程序》（Q/CJL/QEO-CX05）进行员工培训。公司根据项目部需求制订培训计划，项目部及时收集培训信息，作好培训台帐。对进入项目部有关人员需进行对质量的教育培训工作。项目部与工人签定劳务合同时，操作工人必须是经过培训，考核合格的。特殊工种作业人员必须有有效的上岗证，项目部建立工人花名册和特殊工种上岗证登记台帐。对本工程的关键过程，项目技术负责人和工长均应对操作人员进行详细的技术交底，并作好相关记录。十一、过程监视和测量控制计划工程质量过程控制按照《过程监视和测量控制程序》（Q/CJL/QEO-CX17）执行。115 在施工过程中，公司有关人员会同项目部的机械管理人员按照《施工现场机械设备控制程序》的要求每月对机械租赁单位的资质、人员持证上岗、安全装置等进行检查，并作好相关记录；对供方施工质量的状况，采取监理工程师、质检员等现场抽样实测实量的方式进行评价；项目部定期将劳务队伍的各种信息同公司的劳务公司进行沟通，并采取预防和补救措施等。对检验出的不合格品按照《不合格控制程序》、《纠正与预防措施控制程序》等程序实施纠正，并进行跟踪验证。第二节、工期策划根据工程设计特点及招标文件要求，为保证与业主签订的合同工期目标实现，进行以下工期策划：1、施工计划物业管理用房体量小，工期短，其工期策划本施工组织设计不做详细说明，计划7月初开工，9月底交工，总工期三个月，科学组织和管理，确保如期完工。根据工程特点及工程体量，结合公司实际情况，阳光半岛32栋计划工期517天，筏板基础40天，框架结构232天，砌体结构137天，屋面工程40天，装饰工程264天，收尾及验收53天，砌体结构插入框架结构116天，装饰工程插入砌体结构40天，收尾工程插入装饰工程53天，屋面及水电安装工程穿插施工，雨天及其它工期损失30天。2、成立以项目技术负责人为组长的工期保证领导小组，科学管理、精心组织，从组织上保证工期目标。3、严格按进度计划组织人、财、物及机械，从硬件上保证进度计划的可行性。4、利用计算机进行网络进度计划控制，实行进度动态管理，分析原因、总结经验，优化施工工序，从技术上保证工期目标。第三节、职业健康安全生产策划一、职业健康安全管理体系建立从公司到项目的职业健安全管理体系，编制职业健康安全管理方案，制订安全管理制度和措施，对各级人员进行教育与培训，保证安全施工，争创安全标化工地。二、有关的法律、法规收集及文件和记录管理项目部将按照《法律法规和其他要求控制程序》（Q/CJL/EO-CX06）及时收集和更新有关职业健康安全的法律法规，同时将收集到的新法规信息及时传递到公司工程部，并建立项目部《职业健康安全法律法规和其他要求清单》，将其内容传达给项目部成员，以确保法律法规的适用性和有效性。文件控制和记录管理同质量管理体系。三、危险源辨识项目部针对工程特点、施工场地情况，按照《危险源辨识、风险评价和风险控制程序》（Q/CJL/O-CX09）对施工现场存在的危险源（在过去、现在、将来三种时态和正常、异常、紧急三种状态下，所处的场所和周边环境）进行辨识、风险评价，建立项目部《职业健康安全危险源辨识与风险评价记录表》和项目《重大危险源清单》，同时上报公司工程部。对重大风险项目部制定有针对性的风险控制措施，并建立应急预案。四、管理方案115 项目部依据职业健康目标、危险源辨识和重大危险源清单，制定切实可行的职业健康管理方案和具体的控制措施，将目标分解，落实到责任人。五、培训计划各级人员安全培训按照《培训控制程序》（Q/CJL/QEO-CX05）执行。对进入项目部有关人员需进行对职业健康安全意识、危险源及应急预防的教育培训工作，了解、认识加强职业健康安全意识和责任感的重要性；组织新入场工人学习职业健康安全管理方针，并告之现场重大危险源和主要控制措施。工长在进行安全技术交底的同时，也要针对涉及职业健康安全的内容，进行交底。项目部还应按照《应急准备和响应控制程序》（Q/CJL/EO-CX21）执行，成立应急组织，确定应急小组领导、成员的职责；针对潜在事故（火灾、中毒、触电）等紧急情况编制应急准备和响应措施，实施演练，组织全体管理人员进行培训，使之明确操作方法，提高自防自救能力。六、绩效监视和测量控制计划项目部按照《绩效监视和测量控制程序》（Q/CJL/EO-CX18）执行。加强对施工作业场所噪声、安全防护、消防保卫等监测控制和对从事特种作业人员和女职工进行职业健康检查；对施工人员发放劳保用品。每月组织由项目经理、技术负责人、工长、质安员等有关人员对项目部职业健康安全按相关程序要求进行监测，采用《记录控制程序》中规定的方式作好记录；每季度对检查记录进行分析，对多次出现的问题按照《纠正与预防措施控制程序》（Q/CJL/QEO-CX22）采取纠正和预防措施。开工前项目部必须办理噪声排放许可证。现场配备相应的监视计量工具，在施工过程和起初检查中随时进行检查测量。在主体和装饰施工阶段组织对施工主要作业点粉尘排放进行一次监测。第四节、环境管理策划一、施工环境管理体系建立从公司到项目的施工环境管理体系，完善各种制度和措施，配备专职管理人员，增加文明施工投入，争创文明施工标化工地。二、有关的法律、法规、、文件和记录管理项目部按照《法律法规和其他要求控制程序》（Q/CJL/EO-CX06）及时收集和更新有关环境管理的法律法规，同时将收集到的新法规信息及时传递到公司工程部，建立项目部《环境管理的法律法规清单》，将其内容传达给项目部成员，以确保法律法规的适用性和有效性。文件控制和记录管理同质量管理体系。三、重要环境因素识别115 项目部针对工程特点、施工场地情况，按照《环境因素识别、评价与控制程序》（Q/CJL/E-CX08）对施工现场存在的环境因素（在过去、现在、将来三种时态和正常、异常、紧急三种状态下，所有涉及的场所、活动和服务）识别，评价出重要环境因素，建立项目部《环境因素识别与评价表》和项目《重要环境因素清单》，实现对环境污染的预防和有效控制。同时上报公司工程部。四、管理方案项目部依据环境目标、《环境因素识别与评价表》、项目《重要环境因素清单》，制定切实可行的环境管理方案和具体的控制措施，将目标分解，落实到责任人。五、培训计划项目按照《培训控制程序》（Q/CJL/QEO-CX05）执行。对进入项目部有关人员进行对环境方面工作的培训，了解、认识其重要性；组织新入场工人学习环境管理方针，并告之项目重要环境因素和主要控制措施。工长在进行安全技术交底的同时，也要针对环境管理内容进行交底。项目部还应按照《应急准备和响应控制程序》（Q/CJL/EO-CX21）执行，成立应急组织，确定应急小组领导、成员的职责；针对施工现场、生活区及办公区可能出现的环境意外事故或紧急情况编制应急准备和响应措施，组织培训，演习，以便在发生事故或紧急情况时能做出反应。六、绩效监测和测量控制计划项目部按照《绩效监视和测量控制程序》（Q/CJL/EO-CX18）对环境管理体系运行活动中的各个过程进行监视和测量，以证实各个过程中实施前策划的要求能否实现，同时寻求持续改进的机会，以便于采取纠正和预防控制措施。项目部每月对环境进行一次综合检查，重点是场界噪声、水电消耗、污水与废弃物处理、装饰材料有害物质限量等控制，采用《记录控制程序》中规定的方式作好记录。每季度对检查记录进行分析，对多次出现的问题按照《纠正与预防控制程序》（Q/CJL/QEO-CX22）采取纠正和预防措施。第五节、施工方案策划一、施工段划分1、附属物业管理用房单层面积不大，水平方向不划分施工段；竖向以楼层划分施工段，分为一层、二层、坡屋面三个施工段，施工缝留置于板顶柱底处。2、阳光半岛32栋水平方向以B’单元、C’单元按变形缝划分为两个施工段，地下室划分为两个施工段，设计无变形缝，施工段分界详地下室专项施工方案；竖向方向按楼层划分施工段，施工缝留置于板顶墙底处，其中地下室分为两个施工段，外墙施工缝留置于基础上500处，其余剪力墙施工缝留置于筏板顶墙底。二、施工工序1、附属物业管理用房土方机械开挖（喷锚护坡）→人工清基→基础承台→基础梁柱板→土方回填→一层结构→二层结构→坡屋面结构→砖砌体、屋面工程→内墙抹灰、墙体保温、外墙装饰工程→栏杆、卫生间防水工程→楼地面工程→内墙腻子工程→收尾验收；水电安装工程随土建进度施工；地基验槽于人工清基后进行，基础结构验收于基础梁柱板后进行，框架结构验收于坡屋面结构后进行，主体结构验收于砖砌体后进行。115 2、阳光半岛32栋旋挖灌注桩→桩间土方人工开挖（喷锚护坡）→垫层及砖胎模→筏板基础→地下室结构→一层结构→二层结构。。。→屋面层结构→砖砌体、屋面工程→内墙抹灰、墙体保温、外墙装饰工程→栏杆、卫生间防水工程→楼地面工程→内墙腻子工程→前室装饰→工程收尾验收；水电安装工程随土建进度施工；地基验槽于桩间土方人工开挖后进行，基础结构验收于地下室结构后进行，框架结构分段验收于18层结构后进行，框架结构验收于屋面层结构后进行，主体结构验收于砖砌体后进行。三、主要施工方案1、土方开挖为业主专业分包，我公司只负责机械大开挖后清基或桩间土方开挖部分，此部分采用人工开挖、人力车运土的施工方案。2、土方回填方案：从建设单位指定地点机械挖运土方至基坑周边，基坑内人力车转运土方，人工分层回填夯实。3、排水方案：工程所在地地下水位较低，本施工组织设计不考虑地下水降水方案，只考虑排除地表水或其它渗透水。附属物业管理用房：在基坑四周无承台的地方开挖2m*1m*1m的集水井，梳理集水沟，采用Φ50清水泵排水，安排一个技工和一个普工配合实施。阳光半岛32栋：在基坑上口四周设置250宽砖砌排水沟拦截地表水；基坑内四周及中部无筏板的地方开挖2m*2m*1m的集水井，梳理集水沟，采用Φ100清水泵排水，安排两个技工和四个普工配合实施；为防止泥浆进入基础内，在垫层外基坑四周砌筑300高240砖砌挡泥墙。4、护坡方案：因基坑较深，土质稳定性较差，且四周建筑物或构筑物较近，为保证人员及已有建筑物、构筑物安全，基坑壁及上口四周1m范围内做喷锚护坡支护。喷锚护坡做法（由内至外）：3m长Φ25锚杆，间距1m梅花形布置→φ8@200钢筋网片与锚杆焊接→20目钢丝网→喷射150厚C25细石砼包裹层。5、运输方案：场外至场内采用8-20吨自卸汽车进行水平运输，数量根据需要确定；场内采用一台QTZ63-5013塔吊进行水平、垂直运输，主体施工至10层时，安装一部大型双笼施工电梯配合人货垂直运输。6、基础工程施工方案附属物业管理用房：模板采用钢模板钢管加固、钢管满堂架支撑体系，承台模板四周采用Φ10钢筋定位；垫层采用C15商品砼，车泵输送，平板振动器振捣；承台采用C30商品砼，车泵输送，插入式振动器振捣；基础梁柱板采用C35商品砼，车泵输送，插入式振动器振捣；14及以下竖向钢筋绑扎接长，14以上竖向钢筋电渣压力焊接长，14级以下水平钢筋绑扎接长，14以上水平钢筋对焊接长；-0.05m基础梁从基坑底部搭设满堂脚手架进行钢筋、模板、砼施工。115 阳光半岛32栋：模板采用钢模板钢管加固、钢管满堂架支撑体系，局部采用240厚砖胎模，剪力墙采用止水螺杆对拉、水泥砂浆内衬；砼采用商品砼，车泵输送；垫层采用平板振动器振捣，筏板、墙柱梁板采用插入式振动器振捣；14及以下竖向钢筋绑扎接长，14以上竖向钢筋电渣压力焊接长，14及以下水平钢筋绑扎接长，14以上水平钢筋对焊接长；地下室设备房部分，层高较高，脚手架按超高满堂架要求搭设。7、主体工程施工方案附属物业管理用房：柱模板采用钢模板钢管加固体系，梁板模板采用大木模板、钢木加固、钢管满堂架支撑体系，斜坡屋面采用大木模板、钢木加固、钢管满堂架支撑体系；砼采用商品砼，车泵输送，插入式振动器振捣，坡屋面采用干硬性砼浇筑；钢筋接长方式同基础。阳光半岛32栋：模板采用大木模板、钢木加固、钢管满堂架支撑体系，墙模板采用Φ10钢筋定位、螺杆穿PVC管对拉、水泥砂浆内衬；砼采用商品砼，地泵输送，插入式振动器振捣，坡屋面采用干硬性商品砼浇筑；钢筋接长方式同基础。8、外架施工方案附属物业管理用房：采用落地式双排脚手架。某32栋：采用重庆建工集团的整体提升架。9、砌体拉结筋施工方案：采用德国进口喜利得植筋胶后植筋方案。10、构造柱施工方案：物业管理用房：柱底钢筋预埋，柱顶钢筋采用德国进口喜利得植筋胶后植筋，模板采用木模板钢管加固体系；砼采用自拌砼、人力车配合塔吊运输、附着式振动器振捣。32栋：外墙构造柱及与结构墙柱相接的构造柱采用与结构墙柱一起整浇的施工方案，砼等级同结构墙柱，与之相连的砌体拉结筋采用德国进口喜利得植筋胶后植筋；其余构造柱施工方案同物业管理用房。115 第五章、施工准备第一节、技术准备一、施工准备工作计划表序号施工准备工作项目负责单位涉及单位备注1编写施工组织设计技术管理部质量、安全、机械、材料管理组2图纸会审技术管理部质量、业主、设计、监理3机械进场机械管理部4周转材料进场材料管理部5临设搭设工程管理部材料员6工程预算编制预算管理部7技术交底项目技术负责人工长8劳动力组织劳资管理部工长9确定构件供应计划材料管理部技术管理组10材料采购材料管理部业主二、技术准备工作1、作好调查工作（1）对工程现场的现状、勘察资料、水文地质条件进行调查，以便制定季节性施工措施。（2）对各种物质资源的生产供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。（3）对水源、电源的位置等情况做详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电的能力、线路距离等。2、作好图纸熟悉工作（1）组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行学习和核查，掌握和了解图纸中的细节以及相互间的配合。（2）参加图纸会审，接受设计方交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节问题。3、认真编制施工组织设计，作好技术交底（1）根据工程特点和对策，由技术部门编制施工组织设计，并作为工程施工生产的指导性文件。（2）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序的质量控制措施。（3）依据施工组织设计和分部、分项工程施工技术措施，对参建班组进行技术交底。4、编制施工图预算和施工预算115 由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计等文件，编制施工图预算和施工预算，为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供准确依据。5、编制切实可行的施工进度计划根据招标文件、施工合同、工程特点，结合公司自身情况，编制切实可行的施工进度计划，为人财物机计划表编制提供参考依据，指导工程施工，保证合同工期。6、编制详细的人、财、物、机械等需用计划表根据施工组织设计、施工预算等技术资料，编制人、财、物、机械等需用计划表，确定详细的需用时间、分批数量、总数量、组织方式等，保证工程实施时有条不紊。7、作业条件准备（1）对施工班组进行计划交底和质量、安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求，遵守有关施工和安全操作规程。（2）做好工作面准备工作：检查道路、垂直水平运输是否通畅等。（3）对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分运到指定的作业地点。（4）组织施工机械就位并进行试运转，做好设备维护保养等工作，以保证施工机械的正常运行。（5）检查专业分包工序质量，在质量合格后才能开始施工。8、信息技术准备项目部和公司建立施工项目管理信息系统，把公司项目成本管理系统作为平台，以广联达和鹏业预算软件为核心，实现对施工项目进度、成本、质量、安全及生产要素的动态控制和管理，对资料的数据化管理。第二节、施工现场总平面布置一、现场总平面布置的原则根据建筑总平面图、施工场地范围、临时水电接入口和排污口、工程特点、施工工期和施工顺序的安排，本着既满足工程施工，又便于管理，安全、文明、经济、节约的原则进行总平面布置：1、施工总平面布置严格按照《宜宾市建筑施工现场文明施工管理规定》和业主要求进行规划，做好现场安全、文明施工。2、场内材料尽可能堆放在垂直运输机具工作范围内，以减少材料、成品和半成品的二次转运。3、中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。4、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，线路采用暗敷方式。5、重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场处于整洁、卫生、有序、合理的状态。二、施工平面布置的说明1、本工程位于宜宾市南岸东区，宜宾城市文明窗口位置，安全文明施工、环保等要求高。市政道路到工地施工现场的临时道路建设单位已作硬化处理，本施工组织设计只考虑施工围墙内平面布置。2、围墙及大门115 施工围墙及大门平面布置详总平面布置图，南面围墙及大门严格按华西CI标准进行公司形象策划，满足标化工地要求。3、场内道路场内道路布置详总平面布置图，入口主路宽6m，支路宽4m，最小转弯半径10m，路面做法：基层碾压→250厚连砂石垫层→200厚C25砼路面，找好路面坡度、设置排水沟做好路面排水。4、生产场地布置（1）钢筋原材堆场、钢筋半成品堆场、钢筋加工房布置于大门左边；加工房和堆场做150厚C15砼地面；原材堆场做200厚连砂石铺垫，设置毛条石支墩；加工房设计为型钢立柱、彩钢屋面结构，按华西CI标准进行形象策划。（2）木工加工房、模板堆场布置于大门左边；加工房做150厚C15砼地面，设计为型钢立柱、彩钢屋面结构，按华西CI标准进行形象策划；堆场做200厚连砂石铺垫。（3）搅拌场地、水泥库房及砂石堆场布置于大门右边，均做150厚C15砼地面；水泥库房设计为砖墙石棉瓦屋面结构；搅拌场地设置清水池及沉淀池，池内壁做防水处理；砂石堆场做1m高370砖墙围护。（4）砌体及其它装饰材料堆场布置于大门右边，地面做200厚连砂石铺垫。4、办公区、临时用房的布置（1）办公区、停车场及临时用房布置于大门右边，与生产场地分区布置，平面布置详总平面布置图。（2）办公室设计为单层彩钢活动板房，地面做100厚C15砼硬化，其中经理办公室及会议室做地砖地面，含甲方监理办公室、经理办公室、工长办公室、材料办公室、内业办公室、资料办公室、会议室等功能房间。（3）办公室前庭做100厚C15砼硬化地面，并做适当绿化处理。（4）停车场按功能分为摩托车、汽车停车场，地面做法同道路做法，汽车停车位设计为草坪砖车位，并进行种草绿化处理。（5）临时用房设计为砖墙石棉瓦屋面结构，内外均做乳胶漆白化处理，地面做100厚C15砼地面。5、混凝土供应本工程主体结构混凝土均采用商品混凝土，现场布置1台混凝土地泵及1辆车泵泵送到浇筑点。另布置2台搅拌机供应零星混凝土和砂浆。6、垂直运输本工程采用一台60塔吊进行水平、垂直运输，主体施工至10层时，安装一部大型双笼施工电梯配合人货垂直运输，平面布置详总平面布置图。第三节施工用电、用水设计一、施工给水、排水设计1、施工给水（1）水源：从建设单位指定的市政水源接入点接入，安设1只总水表计量用水量，消防、生产用水共用水源。（2）供水方式：拟建某32栋最大高度104.6m，市政水压满足不了施工要求，115 采用扬程120m电动多级离心清水泵进行加压供水，加压泵设置在主水管上直接加压。（3）供水管的布置：生产、消防合用供水系统，在办公区、大门、混凝土泵车、砂浆搅拌机等用水点留设水头，楼层上各层留设水头1个供养护及其它用水。（4）水管敷设：根据需水量，主水管选用φ50PE管，上楼主管、搅拌机支管、泵机支管选用φ32PP-R管，其余支管选用φ20PP-R管,平面布置按总平面图进行布设。2、施工排水（1）生活污水的排放根据建设单位要求，临时厕所由其统一修建，各施工单位不单独设置，本施工组织设计不考虑厕所排水。食堂生活用水经隔油池处理后接φ110PVC管排入城市污水管网，隔油池专人定期清理，保证过滤效果。（2）生产污水的排放在施工现场内临近市政排污井的地方设置240厚砖砌沉淀池，所有施工废水及雨水经沉淀后接φ200PVC管排入城市污水管网，沉淀池尺寸为3m*3m*2m，内做防水处理，池口加设钢筋砼预制板盖板，沉淀池专人定期清理，保证沉淀效果。在施工道路两旁及建筑物周边设置240砖砌排水沟汇集雨水及施工废水，经沉淀池沉淀后排入市政污水管网。搅拌场设置240厚砖砌沉淀池收集搅拌废水，经沉淀后接φ150PVC管排入总沉淀池二次沉淀后排放，搅拌场沉淀池尺寸1.5m*1.5m*1m，池口加设Φ20@150双向钢筋焊接盖板。二、施工用电设计1、电源施工用电从建设单位指定接入点用5芯铜芯电缆线引到现场临时配电房内。施工现场的供电网络将以此为起始点，放射网状地分布到各施工点。为解决施工中因电量不足或临时停电对施工造成影响，现场另配备1台120KW柴油发电机组。2、电缆敷设用5芯电缆线从现场配电房按三相五线制分别引至塔吊、钢筋加工房、泵车、搅拌站的二级分配电箱内，电缆穿钢管埋地敷设。二级配电箱至三级配电箱采用5芯电缆线穿钢管埋地敷设；上楼层用电缆沿楼梯间上引，外套PVC管保护，建筑物隔层设1个配电箱。3、施工用电计算及设置详临时用电专项施工组织设计4、施工现场安全用电技术措施①专业人员安装、维修或拆除临时用电工程必须电工完成，电工等级为中级以上且持上岗操作证。电工配合机电管理人员做好施工现场临时用电安全技术档案。115 ②建立施工现场临时用电安全技术档案收集、整理临时用电组织设计资料；做好技术交底；临时用电工程的检查验收；电气设备的试、检验凭单和调试；测定接地电阻；建立定期检（复）查制度，每月一次；做好“电工维护工作”记录。③接地与防雷每台设备应有各自的开关箱，实行“一机、一闸、一漏”制，严禁用同一个开关器控制二台以上的用电设备。电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接，专用保护零线应由工作接地线配电室的零线或每一级漏电保护器电源侧的零线引出。施工现场所有用电设备、除作保护接零外，还必须在设备支线的首端设置漏电保护器且接地，同一设备可做接地和接零，同一供电网不允许有接地又有接零，保护零线不得装设开关或熔断器。装设接地线，应由二人进行，先接接地端，后接导线端，拆除时顺序相反，拆、接接地线时均需穿戴绝缘防护用品。接地线应使用截面不小于25mm2多股软裸铜线和专用线夹，严禁用缠绕的方法进行接地和短路。保护零线统一标志为黄/绿双色线，在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。施工现场的塔吊、爬塔及外脚手架等匀按规定做防雷接地，接地器一般长1～2米，防雷引下线一般利用该设备的金属结构，防雷装置接地电阻不应大于10Ω（殴姆）。④使用和维护（修）所有配电箱必须符合规范要求，并标明其名称、用途，并作出分路标记。所有配电箱及开关应采用地铁板或优质绝缘材料制作，固定式分配电箱下底下地垂直距离应大于1.3米，小于1.5米。移动式分配电箱，开关箱则不宜大于0.6米，小于1.5米配电箱，开关箱必须防雨、防尘，且配挂锁，并由专人负责，当施工现场停止作业1小时以上，应将动力开关箱断电上锁。所有配电箱，开关箱应每月检查维修一次；检查、维修人员必须是专业电工；检查、维修时必须按规定穿戴绝缘鞋、手套，必须使用电工绝缘工具；对配电箱，开关箱的检查，维修时，必须将前一级相应的电器开关分闸断电、并悬挂停电标志牌，验明设备或线路，经、确认无电后，方可进行检查、维修，严禁带电作业。配电箱、开关箱内不得放置任何杂物，并经常保持整洁，不得挂接其他临时用电设备。配电箱、开关箱的进出线应设在箱体下底面，禁止设在箱体的上顶面、侧面及后面或箱门处，同时加设护套岔路成束并做防水弯，导线束不得与箱体进出口直接接触，严禁进出线承受外力，移动式箱体进出线必须采用橡皮绝缘电缆，严禁与金属尖锐断面加强腐蚀介质接触。115 电气设备所有的熔断的熔断定额电流与其负荷容量相适应，熔体更换时，严禁用不符合规定的熔体代替、更不准使用其他金属线代替。施工现场夜间临时照明电线及灯具，高度不低于2.5米，易燃易爆场所，应用防爆灯具，墩孔内照明12V安全电压防爆灯罩地下室，核心筒楼梯间等处使用碘钨灯1000W，防雨、防尘灯罩。照明开关灯口插座等，应正确接入火线和零线。施工现场严禁使用电炉，严禁私设电源线，需要用电必须经专业电工同意并接好电源线后才能使用。⑤施工现场安全用电防火措施建立用消防安全制度，制定电器防火责任制并责任落实到人。配电室、配电箱、开关箱等，配备消防灭火器和消防桶，并保证其完整好用。配电室、配电箱、开关箱等处，设置防火警示牌，如“禁止烟火”、“非工作人员不得入内”等。第四节、生产要素准备一、主要周转材料配备计划根据施工方案策划及施工进度策划，主要周转材料需用量见下表。序号名称规格单位数量备注1钢管Ф48×3.5t420根据需要分批投入2钢模板t120根据需要分批投入3扣件48型套50000根据需要分批投入4复膜板m212000用于楼板支模5木枋50×100m33406木架板3m以上厚30mm张600分批投入7密目网、安全网密目、阻燃m27000二、其它材料提前15d编制需要量计划，且保证所用材料提前1～3d进场；如钢筋等加工周期较长的大宗材料须提前编制准确、详细的进场计划，不能过早进场而积压资金，也不出现缺少材料而影响施工。三、材料管理措施1、材料准备（1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料供应计划，作好备料、供料工作和确定堆场面积及组织运输。（2）单位工程材料需用计划应全面、及时、准确，并在开工前10天内提出。由于设计变更、技术核定等原因造成材料用量变更时，技术人员及时提出材料变更计划，并交材料部门调整材料需用计划。（3）根据材料需用计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。115 （4）对业主提供的材料，现场需根据进度计划，提前一个月以上将所需材料规格、品种、数量、进场计划提供给业主，以便业主及时组织材料进场。现场验收后，做好保管工作。对非业主提供的材料，提前请业主对所订材料认质认价后按照计划组织进场。（5）采用单位工程材料招标、采购前对供应商实施评价等方法严格选择材料供应厂（商）家，选择质量优、价格合理的供应渠道，保证进场材料质量。在施工期间对所有材料供应商提供的产品质量实施监控，动态评价，将不合格供应商及时剔除出场，从源头保证材料质量。（6）施工现场严格按照规范要求制定原材料和半成品的检验试验计划，对进场使用的原材料和半成品按计划进行抽样检验，合格后方可用于工程上，不符合要求者一律清退出场，严禁在施工中使用不合格材料。2、主要材料供应渠道按照公司IS09002质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的要求，我公司主要采取材料招标、评价合格分供方、动态控制合格分供方等措施选择信誉高、质量好、价格合理、服务优良的材料供应厂（商）家作为本项目的合作伙伴。3、材料采购（1）材料采购①采购计划编制审批由项目部专业施工员（工长）根据施工图纸编制施工用料计划，报项目技术负责人审核，由项目部材料员将审核合格的施工用料计划结合合同的规定编制采购计划。施工常用、零星及辅助材料采购计划，由项目部材料负责人审批，大宗、特殊、贵重材料由项目经理审批。②合格分供方的评定材料部门应对所有提供与工程质量有关的材料分供方的质量保证能力，按《分供方评定控制程序》进行初步评价，由项目经理审批后，建立合格分供方档案。评价内容及要求：a对工厂化生产的供方评价：企业资质等级；企业质量保证能力及质量体系认证情况；产品品种、规格、质量和安全性能；产品是否取得职业健康安全管理体系、环境管理体系认证；近年来国家法定检测部门对其产品的质量检测报告；供货能力、信誉及价格；售后服务质量。第一次评价时必须进行产品抽检。b对非工厂化分供方评价:现场考察生产环境、资源储备和生产流程；近期供货质量记录、信誉、供货能力及价格。第一次评价时必须对产品进行抽样检验。c对物资供应商的评价：企业资质等级、营业范围；经营产品的品种、规格、质量和安全性能、产品是否取得质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证；近年来国家法定检测部门对其经营产品的质量检测情况；供货能力、信誉、价格、运输方式。第一次评价时必须进行产品抽检。115 ③采购合同的签定与管理材料部门与合格分供方签定采购合同，合同应包括材料名称、规格、型号、计量单位、数量、验收标准、包装要求、交货日期和地点、结算方式等事宜，特殊材料应要求生产厂家提供生产规范和检验标准。（2）材料进货检查①进货验证和检验与工程质量有关的所有材料在进入施工现场和入库验收时，必须由材料员和保管员共同验证，由保管员填写“进货检验记录”，并通知监理工程师到场一起验证（材料设备到货前24小时通知监理工程师）。对所验收的材料应核对订货合同、采购计划、发货单、装箱单、质量证明书、合格证、检验与测试证明。严格按照计量管理标准中有关规定，采用过磅检斤、理论核算、量方检尺、过目点数等方法进行数量验收，验收时供需双方须共同在场。对材料进行质量验收，检查外观质量有无破损，外型几何尺寸、规格型号应符合合同规定，包装物应完好，材料本体标志（生产厂名、出厂年月、检验员印章、商标、色标等）应与发货单、合格证相符，并作好记录。②进货复验检验根据国家规定，使用前必须经过复验检验的材料，如钢材、水泥、砖砌体、防水材料等，无质量证明文件、质量证明文件缺损或不合格项目、对质量证明文件内容有疑问等情况，均要按规定进行复验。由材料保管员填写“进货复验报告”，报主管领导审批后，由材料员取样，联系复验单位并送验，复验的数量、内容和标准按相关的质量标准进行。③业主提供产品的控制由业主提供材料设备的，双方应当约定业主供应材料设备的一览表，作为合同附件。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、数量、单价、质量、等级提供时间和地点。业主按一览表约定的内容提供材料设备，并向施工单位提供产品合格证明，对其质量负责。业主在所供应材料设备到货前24小时，以书面形式通知施工单位，由施工单位与业主共同清点，并填写“进货检验记录”，由施工单位对业主提供产品进行贮存和保管。4、材料运输、堆放、保管要求（1）材料运输①合理组织材料运输，选用适宜的运输方式以保持材料质量。对大型、特殊材料运输，按照材料的类别、品种、是否可混装等因素，合理编制运输计划，并严格按计划执行。②对危险品、化学品的运输应按照国家的相关规定执行。③根据工程特点，合理安排材料堆场，减少材料的二次转运。（2）材料堆放、保管①现场按国家相关规定、保管规程和物资的特点保管、储存材料，保证材料储存不产生霉、烂、变质等质量问题，不产生环境影响和安全事故。115 ②产品要堆放整齐，井然有序。③资料管理要做到帐册、单据日清月结，切实做到帐物相符，资料齐全。④库容管理要做到无灰土、无垃圾，清洁卫生，标准化，规范化。⑤露天的产品保管要做到堆码整齐，上盖下垫，挂有标牌，注明产品名称、规格型号、材质、数量。（3）材料安全防护①建立健全严格的防盗、防火、防爆措施。②库区严禁烟火，在醒目处设置“严禁烟火”的标牌，配备完好的消防用具。③化学性质互相抵触或灭火方法不同的产品，应分开存贮，性质不明的产品不予入库。④对易燃易爆及剧毒产品应设专库，制定专人保管。（4）材料发放①产品发放要做到“四不发”（无计划、手续不符、去向不明、没有验收入库的）。②发放原则：审查计划，手续完整，去向清楚，限额发料，严格按进货期先后，先到先发，当面点清，及时办理交接手续，填写“领料单”或“调拨材料单”。5、材料质量控制措施（1）根据我公司质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的要求，我公司对材料质量控制工作从源头抓起，通过对合格分供方的评价工作，选择产品质量好的材料供应厂（商）家。（2）为保证所承建工程的质量最终达到用户满意的目的，项目所使用材料、半成品、机械设备等严格按公司质量体系文件要求实行全过程管理和控制。（3）从送样报批、签订供货合同、物资采购、供应至现场到最终在工程上使用的各环节，均实行质量把关，责任落实到人，严禁不合格物资用于工程上。（4）所有装饰材料、灯具、设备、五金材料、水电安装材料，以及其它影响工程质量及使用功能的特殊和重要的材料，在采购前坚持样品报批制度，与业主、监理单位一道看样、比选、定质，经同意后方可定货。（5）材料、设备进场，应具备出厂合格证、生产许可证及相应的性能指标书，主要建筑材料必须现场经业主、监理参与抽样，送检合格后，方能使用。（6）对于进场的材料要严格按照现场平面布置图要求的地点堆放，并按照公司有关标准程序进行放置。二、劳动力资源计划1、劳动力安排的组织措施（1）我公司将选派技术好、责任心强的施工队伍进场施工，在技术上施工队伍完全有能力胜任本工程的施工。（2）本工程基础、主体施工阶段劳动力较为密集，钢筋工、钢模工、砖工、抹灰工、油漆工、电工、管工、通风工等主要工种综合安排，根据施工情况进行统一调配。施工班组长均具有相应的上岗证。115 （3）本工程所有特殊工种（起重工、焊工、机操工、架工、电工、管道工等）均持证上岗，并在重要分部分项工程中配备一定数量的技师（如混凝土工程、钢筋工程、防水工程、焊接工程、水电安装工程）。2、施工队伍的准备（1）本工程将根据工程各阶段施工配置劳动力，劳动力包括结构施工、装饰施工、安装施工等所需劳动力。（2）对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。（3）生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。三、机械设备的配置或选择1、施工设备配置说明（1）混凝土和砂浆供应配备本工程的基础、主体混凝土均为商品混凝土，采用输送泵泵送到浇筑点。现场布置1台混凝土地泵分管架设于两个不同户型的单元，另备1台砼车泵进行砼输送。墙体砌筑时现场布置2台350L搅拌机供应砌筑砂浆、抹灰砂浆，分设于两个不同户型的单元范围，并向各自单元专向供料。混凝土搅拌机械和输送泵的技术性能见下表：机械名称型号进料容量（L）出料容量（L）功率（KW）搅拌机JDY3505603507.5机械名称型号最大理论排量混凝土骨料最大允许粒径混凝土坍落度要求最大水平运距最大垂直运距混凝土输送泵HBT-6058m3/h40mm80～180mm1000m200m（2）垂直水平运输设备现场设置1台60塔吊作为地下室及主体结构施工时钢筋、钢管架料、模板等材料的垂直水平运输机具。塔吊的技术性能见表：机械名称型号工作幅度独立式起升高度附着式起升高度最大起重量功率（KW）塔式起重机QTZ601555m36m160m6t40115 主体结构施工至10层，安设1台大型双笼施工电梯配合进行人货垂直运输，减轻塔吊负荷，提高工作效率，保证工程进度。施工电梯技术性能见下表：机械名称型号最大安装高度最大起重量功率备注施工电梯SCD200/200A200m2t或24人22KW（3）钢筋加工设备钢筋加工制作均在施工现场内完成,成型钢筋用塔吊转运到楼层上。本工程配置2台弯钢机、2台断钢机、1台调直机、1台对焊机、1台竖焊机和4台交流电焊机。（4）动力设备为避免停电对工程施工造成影响，现场配备一台120KW柴油发电机组以保证深基坑降水、筏板基础及主体施工用电。2、主要施工机械配备表施工现场主要机械设备分别按基础、主体、装饰三个施工阶段布置，施工时项目部根据施工计划及时组织机械进出场以确保施工的需要，减少浪费，主要施工机械配置见下表：拟投入本工程的主要施工机械设备表序号名称型号单台功率单位数量地下室主体装饰一垂直运输设备1塔吊QTZ601540KW台1112施工电梯SCD200/200A22KW台111二混凝土施工设备1混凝土输送泵HBT6090KW台11／2混凝土运输车GJB2辆202063搅拌机JDY3507.5KW台／224插入式振动器HZ-50/301.1KW台101045平板振动器ZB110-50型1.1KW台44／三钢筋加工设备1对焊机UB1-100100KVA台12／2电焊机AX（7）-30020KVA台14／3断钢机FJ5-453.4KW台12／115 4弯钢机CJ7-454KW台12／5调直机GT4/104KW台11／6电渣压力焊机KDZ-500-145KVA台11／四土方施工设备1蛙式打夯机HW603KW台2//五其他设备1交流弧焊机BX-30020KVA台2222砂轮切割机J3G2-4002.2KW台2223圆盘锯MJ104-45004KW台2224刨木机MB50433KW台2227柴油发电机组120GF120KW台111115 第六章、主要施工方案第一节、工程测量施工方案一、测量人员及仪器配备施工测量控制是工程结构施工关键工序之一。垂直度、轴线和标高偏差是衡量工程质量的重要指标。为保证测量精度，成立以测量工程师为组长的测量小组专门负责本工程施工测量,直属项目工程部领导。小组配备测量工程师1名、测量工2名，测量仪器配备1台J2经纬仪、1台JC-100激光垂准仪、1台光学测距仪、2台S3水准仪及钢尺等仪器工具。二、测量原则按国家二级测量标准建立独立矩形控制网，建立主体精密轴线控制桩，作为施工放线的依据。施工测量按照整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向的原则操作，保证测量误差在规范范围内。三、施工测量的准备工作1、熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。2、对照总设计图，现场勘察、检测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。3、测量仪器准备。按照计划准备测量仪器，测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。4、测量人员配备：专职测量工程师1人，测量工2人。四、建筑物定位施测1、测放依据建筑物的定位放线以业主提供的总平面建筑定位图和放线图为依据进行测放，按照规划提供的控制点测放出控制轴线，再按设计图尺寸测放各轴线位置。2、建筑物的定位顺序在甲方提供的红线施测点建立建筑物轴线网→建立单位工程矩形控制网→建立单位工程轴线控制桩。3、建筑主轴线的测放现场根据总平面图建立直角坐标系。施工测量前由业主、设计院、提供拟建建筑物两处纵横墙外边线交点的座标位置，根据设计图用经纬仪测放出相互垂直的两条直线建立施工直角坐标系。4、单位工程矩形控制网和轴线控制桩的建立现场依据已经建立的直角坐标系，经过多次转角90°，钢尺量距，定出建筑物大角点，再根据总平面图相临建筑的关系和设计图建立半永久性控制桩。轴线控制桩设于基坑以外并距基坑1m左右，在地面以下0.5m砌370空心混凝土予以保护。建筑物定位轴线控制采用经纬仪和50m钢卷尺进行。建筑物四廓轴线和各细部轴线测定后，根据基础图撒好灰线，在经自检合格后请业主、监理部门验线，并做好验线记录，无误后方可根据轴线开挖基础。五、原水准点的引测和±0.000标高的建立115 将业主提供的高程点作为原水准点，采取附合回法将业主提供的原水准点引测于现场，施测结果应满足《工程测量规范》（GB50026-93）的要求。并在施工现场的不易变形破坏处建立2～3个永久性高程点，作为整个建筑施工过程中标高控制基准点。六、地下室施工阶段的测量放线1、地下室轴线的测放（1）根据基槽边上的轴线控制桩用经纬仪向基础垫层上投测建筑物四大角、四廓轴线和主轴线，经闭合校核后再详细放出细部轴线，并将轴线控制点测放在基坑壁内侧上。垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。根据设计图以各轴线为准，放出地下室施工中所需要的中线、边界线、墙宽线等。（2）验线检查各轴线控制桩有无用错和位移，然后用经纬仪检查各轴线的投测位置（即基础的定位），最后实量四大角和各轴线的相对位置，以防整个基础在基槽内移动错位。验线时应检查垫层顶面的标高。2、基坑找平采用水准仪将基底标高引测于基坑内，在基坑坑壁四周和基坑中央打入一小木桩，在木桩上引测同一高度的标高，以便根据该标高控制地下室各结构顶面的设计标高。七、主体施工阶段测量放线1、轴线的垂直传递采用1台JC-100激光垂准仪和1台J2经纬仪配套使用，采用内测法进行施工测量，具体做法为：（1）地下室施工到±0.000后，在地下室顶板上埋设6个永久性控制点（控制点必须可以通视），作为向上投射控制垂直度的初始控制点。（2）每层施工时，在对应控制点所在的垂直位置预留200×200方洞或圆洞，便于激光经纬仪发射激光往上投射。（3）每层板面测设时，激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置。（4）控制竖向垂直度和楼层测量放线时，各点均由初始控制点向上投射，控制垂直误差范围为：层间测量差≤3mm，总高竖向垂直度偏差≤20mm。（5）施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙和洞口的边线，各部位放线的允许误差见下表：序号项目精度1主轴线±10mm2细部放线±2mm3墙边线+3mm4门窗洞口线+3mm115 （6）各楼层轴线采用正倒镜法校核。楼层轴线经现场自检后请监理、业主复核，复核无误并签字同意后方可进入下道工序的施工。2、标高测放结构施工至±0.000时，将场内水准点引测到建筑物楼梯间内，待上一竖向施工段的现浇构件侧模拆除后，采用钢尺、线锤将标高向上垂直传递，然后将楼层标高在每层剪力墙上标出，用三角符标记。所用钢卷尺必须从头到尾使用，中途不得更换。（1）标高传递的允许误差见下表：序号项目精度1层间±3mm2总高±10mm（2）各传递点的起始标高线为+1.00m，应由附近的二个临时水准点确定。标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。（3）施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3mm。3、钢筋混凝土墙体、暗柱施工测量（1）砼墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。（2）暗柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量。八、抄平放线1、基础施工抄平放线（1）基坑土方开挖完后办理交接手续，现场应拉通线校核其基坑长度、宽度，基坑底标高经水准仪校核无误后才可进行下道工序的施工，并把轴线和标高引测到坑壁上，并设置轴线、基础边线及高程标志。（2）基础模板拼装完后应根据设计图校核其几何尺寸，在模板周边放出基础面标高，并在竖向钢筋上用红油漆标示，将轴线和边线延长后引至基础边线外标示，以方便施工复核。（3）基础施工完后将轴线引测至墙体身上，并按设计图放出有关的墙梁等界面尺寸。2、主体结构施工抄平放线（1）主楼结构平面的施工放线根据控制网点的主轴线精确引测到各层楼板面上，再根据控制点放出各层平面相应的轴线、墙梁及洞口的平面位置。（2）根据各层平面轴线和各层建筑施工平面图放出墙体的平面轴线、墙边线及门窗、洞口等位置。3、装饰施工抄平放线115 （1）室内装饰：根据建施图弹出相应的全部墨线包括脚线、顶棚顶高程线、装饰线及窗台、门洞顶、压顶、楼梯步级等的墨线。（2）外墙装饰：按设计图放出凸凹线、门窗顶、窗台线、装饰线、女儿墙压顶线等控制线。（3）地面工程的施工测量a标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。b测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表的要求。室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm，防止误差扩大。c用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5m、房间应小于2m。九、垂直度的控制和沉降观测1、垂直度的控制测量竖向垂直度时，各层均应由初始控制线向上投测。层间垂直偏差不得超过3mm。建筑物全高垂直测量偏差为H/1000，且不大于30mm。为保证其垂直度满足规范要求，还应做好以下工作：柱、墙模中线，先吊线锤，对中后再合模；拆模后，柱上、墙上弹中线，检查柱、墙垂直度。做到柱（墙）有检查、层有记录。外墙大面及大角，应使用经纬仪进行观测。其作法是：在首层将控制轴线引测到楼外四周一定距离，分别设置控制点。墙外同侧控制点引到楼层外侧，作出标记，以备观测。各观测标记应在同一竖直面内。观测时用激光经纬仪配管目镜，置经纬仪于控制点，严格对中，自下而上进行垂直观测，每两层观测一次，作好垂直度控制。2、沉降观测根据设计要求，该建筑需做沉降观测。沉降观测点根据设计要求进行埋设，并把观测点的保护纳入施工总承包的管理范围，严加保护。沉降观测水准基点采用混凝土结构上预埋式，设标识牌标识以防被破坏。本工程沉降观测由专业测量公司测设，本施工组织设计不予考虑。十、施工测量精度的保证措施1、组织专职测量人员和固定的测量组负责整个工程的测量工作并做好测量记录及交工档案资料。2、配备精密的测量器具，专人保管，定期校验，确保测量精度。3、测量实行校核制度，由专人负责测量标桩的埋设检查与校正，对建筑物的定位放线、±0.000结构层轴线的复核由公司主任工程师组织进行，每层楼层放线后由工长负责复核，并作好自检记录。各楼层轴线和标高必须经过业主、监理复核并签字同意后方正施工。4、基础放线经过业主、监理部门验线后方可正式交付使用。第二节、土石方工程施工方案本工程土方机械大开挖由业主专业分包，预留人工清基部分由我公司施工，本施工组织设计只对人工清基以后部分进行详细说明。1、施工工序：基坑坑壁处理→人工清基→地基验槽→基础结构施工→土方回填2、土质特点：根据地勘报告，自然地面下4—115 5m大部分土质为后期素填土或杂填土，基底标高上1m下20m范围大部分为松散卵石土，现场测定石头含量约占70%。3、基坑坑壁处理为保证施工安全及基础结构顺利施工，人工清基前需对基坑坑壁按如下方案进行处理。最佳方案：做临时喷锚护壁处理，既能保证坑壁稳定又能防止泥土进入基坑内，详专项施工方案。次优方案：如建设单位不同意喷锚护壁方案，将采用人工清理坑壁的施工方案确保施工安全，要求如下：（1）根据土质特点，要求临时性边坡坡度大于1:1，坡度不足的地方人工修坡，开挖的土方采用人力车转运至无基础且不影响基础施工的地方堆放。（2）坡度满足要求的坑壁，对基坑上口四周1m内的松散土石方、坑壁松散易垮塌的地方或突出坑壁的孤石、砼块等用人工再次清理并人力车转运，保证施工过程无落石、垮塌发生，清理工程量按人工清基工程量的30%计算。（3）人工清基及基础施工过程安排1名技工对坑壁进行专门看护，发现安全隐患提醒施工工人提前撤离，保证工人生命安全。（4）施工过程发生坑壁垮塌，安排二次清理。4、人工清基（1）机械开挖最少预留300mm深用人工进行清理，以保证基底标高符合设计要求，避免扰动基底持力层。（2）基底土质受扰动或土质不良时，需全部挖除至未扰动的老土层，处理方案由相关责任主体共同会商确定。（3）阳光半岛32栋基础四周均设有剪力墙，工作内容较多，工序复杂，要求预留至少500mm宽工作面，物业管理用房至少预留300宽工作面。（4）人工清基土石方采用人力车转运至无基础且不影响基础施工的地方堆放。（5）基础及地下室结构施工期间，按本施工组织设计施工部署中确定的排水方案进行排水。5、地基验槽为防止雨水浸泡基础持力层，人工清基分段进行。基坑开挖到设计标高后，立即会同设计、地勘、建设、质监、监理等责任主体共同进行地基验槽，验槽合格后立即浇筑混凝土垫层进行封闭。基坑开挖到设计标高但不满足设计承载力要求或遇到软弱下卧层时，由设计、地勘、施工、质监、建设、监理等共同研究处理，使其符合设计要求，作好隐蔽验收记录。6、土方回填地下室结构施工完成并经基础结构验收合格、立面防水及保护层施工完成后即进行基础土方回填。（1）回填方案：从建设单位指定地点机械挖运土石方至基坑周边，基坑内人力车转运、人工分层回填夯实，压实系数大于0.94；室内回填至地坪标高，室外除满足场平标高外，建筑四周2m范围内需与室内同平，以保证室内土方回填质量。115 （2）土质要求：物业管理用房基础无特殊构造，回填土质达到常规要求即可；阳光半岛32栋因回填基坑深度较大，宽度较小，回填时还需保护立面防水层不被破坏，回填夯实难度较大，为保证达到设计压实系数，回填土除满足常规要求，还需在回填土中掺入50%的5—40卵石增加含石量。（2）施工要求①回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。②回填前应对基础进行验收，混凝土强度达到设计强度后方可进行。③填土前先作好清基工作。清除基槽内的积水、草根、树皮、木屑、稀泥等杂物。回填分层夯实，每填200厚夯实后不大于150，密实度不小于94%。④填土前检查土料含水量是否在控制范围内，当含水量过大，应采取翻松晒干、风干，掺入干土等措施，防止出现橡皮土。土料过干，应预先洒水润湿，打夯压实数遍。⑤基坑周边回填土应分层摊铺和夯压密实，夯压采用机夯和人夯相结合，大面积采用蛙式打夯机夯实，转角和机夯不易达到处采用人工夯实。土方分层填铺找平，分层夯实，采用人工夯实时，每层虚铺土不大于200mm，夯实至150mm。机夯时每层铺300mm，夯实至200mm。⑥人工回填打夯前，将填土初步平整，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。使用蛙式打夯机时，应对填土初步平整，打夯机依次夯打，均匀分开，不留间歇。⑦回填时两侧对称填土，夯压对称进行。第三节、独立基础、筏板基础施工方案一、设计概况：阳光半岛32栋基础设计为片筏基础，下设旋挖灌注后压浆桩，片筏间设抗水底板；垫层C15商品砼100厚，抗水板、筏板、承台、承台梁均为抗渗商品砼，S6级抗渗，抗水板厚250，筏板厚1600；物业管理用房基础设计为柱下独立柱基，普通商品砼。二、施工条件：人工清基完成，基础验槽合格；基础周边挡泥墙施工完成。三、施工工序：挡泥墙施工→砼垫层及砖胎模→基础钢筋→基础模板→基础砼→砼养护及测温。四、挡泥墙施工（仅阳光半岛32栋）基础施工周期长，为防止下雨或其它因素坑壁泥土流入基础内不易清理，特别是基础钢筋安装后清理难度更大，特设置300高240砖砌挡泥墙。1、位置：砌筑于垫层外基础周边一周。2、做法：原槽清平→铺设100厚C15垫层→M7.5混合砂浆组砌MU15标砖挡泥墙。五、砼垫层及砖胎模人工清基分段验槽合格后即进行砼垫层及砖胎模分段施工，减少持力层暴露时间。1、模板：模板选用组合钢模板，采用500长Φ16钢筋按间距600打入土层300—400长加固，一次摊销。2、砼：采用C15商品砼，车泵输送，平板振动器振捣，浇水养护。115 3、砖胎模：阳光半岛32栋结施4/69中，筏板与抗水板交界处立面垫层，1-1、2-2、3-3、4-4、5-5中墙背模板做240厚砖胎模，胎模做法为M7.5混合砂浆组砌MU15标砖，面做20厚1:2.5水泥砂浆抹灰。六、基础钢筋垫层、胎模完成，防水完成并验收合格后进行基础钢筋安装。1、钢筋接长：14及以上钢筋采用闪光对焊接长，其余小直径钢筋采用绑扎搭接接长。2、抗水板构造：抗水板封边构造同筏板封边构造。3、墙柱插筋：插筋按设计锚固长度锚固，基础内定位箍间距500且不小于2道，形式同地下室墙柱或基础短柱箍筋。4、保护层：钢筋底部保护层采用40厚细石砼垫块@1000梅花形布置，上部保护层通过控制双层钢筋间马凳高度控制，侧向保护层按下图一控制。5、构造钢筋：为保证独立基础、筏板基础及抗水板双层钢筋相对间距，确保工程质量，按下图二设置支撑马凳。图一图二七、基础模板115 为加快施工进度，基础模板与钢筋同时施工。1、模板方案：因基础对表面观感没有对构件尺寸要求高，基础模板采用组合钢模板，能较好的保证构件尺寸，模板一次摊销。2、加固方案：采用钢管加固体系。竖向间距600，上下边杆距模板上下口100；横向间距600，左右边杆距转角100；抗倾覆采用三角杆加固，如上图一所示；另在模板底口用500长φ10@600打孔植入垫层砼内进行基础模板定位。3、间距小于500的基础，因模板无法加固及拆除，两基础整体浇注。4、吊模及防水槽处理（仅阳光半岛32栋）为保证防水工程质量，地下室挡土墙在基础砼浇筑时需上返500，并留置防水凹槽，处理如下：（1）挡土墙需支设吊模，吊模采用Φ20@800垫铁支垫，垫铁形式同筏板双层钢筋间马凳铁，垫铁高度同筏板或抗水板厚度；挡土墙身模板采用钢模打孔防水对拉螺杆加固处理，钢模及防水螺杆一次摊销。（2）防水凹槽宽30，深30，底口呈光滑U形，采用30*50木条刨成U形预埋留置，木条取出后无其它用途，一次摊销。（3）吊模及膨胀止水条详下图：八、基础砼基础钢筋、模板、墙柱插筋、预埋件等经各方责任单位验收合格后即进行基础砼浇筑。1、基础特点：阳光半岛32栋基础面积大，厚度1600，砼设计为S6抗渗砼，要求砼连续浇筑；附属物业管理用房独立基础单坑砼量较大。2、砼拌制、运输方案：基础砼采用商品砼，车泵配合地泵泵送。115 3、砼浇筑方案：为保证基础大体积砼连续浇筑，砼浇筑采取斜面分层的浇筑方案，现场布设一台地泵和一台车泵，地泵输送底层砼，向前浇筑，车泵输送面层砼，向前浇筑，并机动处理即将初凝的砼面。4、砼振捣方案：砼按地泵、车泵输送位置分两班同时振捣，保证不漏振，振动器选用插入式振动器。5、施工机具准备：地泵、车泵各一台，砼运输车若干，振动电机四台，插入式振动棒8根。6、防水凹槽处理：砼浇筑时注意保护预埋的防水凹槽木条，防止木条移位或上浮；砼浇筑强度达到1.2Mpa后取出预留木条形成凹槽。九、砼养护及测温1、养护方案：砼早期采用薄膜覆盖养护法，后期采用采用浇水养护法，既能保证早期无法浇水时砼不开裂，又能保证后期养护效果，保证工程质量。2、养护时间：薄膜在二次收面完成后分段覆盖，浇水时间不能过早，避免砼表面起皮，浇水养护于砼浇筑完成后12h进行。3、砼测温：为掌握基础砼温度变化规律，以便养护期间对温差过大的区域采取有效的养护措施，确保工程质量，对本工程基础砼进行温度监控。（1）测点布设：测温点平面布设距边角500，中部按间距10m梅花型布设；每个测温点按0.5m、1m、1.5m深度留设测温孔。（2）测温孔做法及编号：砼浇筑前，按下图进行测温孔埋设，并逐一编号。（3）测温：测温采用便携式电子测温仪，安排2名测量工专门进行温度测控。砼浇筑后，前4天每2h测1次，5-7天每4h测1次，8-14天每天测1次，同时测出大气温度，并对测出的数据及时进行整理和分析。（4）温差超范处理：砼内外温差小于25℃，养护按常规浇水养护进行；内外温差大于25℃，采用流水降温的方式进行养护处理，直至温差小于25℃。（5）注意事项：砼浇筑前对测温孔进行封闭保护，砼浇筑时保护好测温孔，振动棒距离测温孔大于300，测温严格按不同时段的不同频率进行，每孔必测，并及时进行数据统计处理。十、基础工程其它构造或质量要求质量要求详后相关分项工程说明，未尽的构造做法详03G101。第四节、基础梁柱、地下室施工方案115 一、设计概况：物业管理用房基础梁柱为纯框架结构，C30商品砼，基底标高-6.6m，-3.0m、-0.05m处各设置一层基础梁。阳光半岛32栋设计有一层地下室，剪力墙结构，S6抗渗商品砼，基底标高-3.8m，局部-4.3m～-6.6m。二、施工条件基础砼浇筑并强度大于1.2Mpa后进行施工。三、施工工序钢筋制安→膨胀止水条安装→模板安装→砼浇筑→养护四、钢筋安装1、钢筋接长竖向钢筋，14及以上采用电渣压力焊接长，14以下采用绑扎搭接接长。水平钢筋，14及以上采用闪光对焊接长，14以下采用绑扎搭接接长。接头位置符合规范要求。2、箍筋制作：钢筋保护层是受力主筋至砼表面的厚度，因此按保护层扣减的尺寸为箍筋的内包尺寸。3、短柱说明：柱长边尺寸：柱净高》1:4时，形成短柱，按结构说明，箍筋全高加密。4、搭接部位箍筋：按03G101，钢筋搭接范围箍筋按加密处理，间距不大于100。5、墙柱箍筋加密：按03G101对基础嵌固部位的解释，本工程基础嵌固部位为-0.05m地梁和地下室顶板，因此一层及基础层箍筋均按1/3加密，形成短柱时按全高加密。6、核心区处理：墙柱与梁交接核心区部位，墙柱箍筋按加密处理，梁箍筋从墙柱边缘50起布置。7、梁锚固说明：按03G101，纵向受力钢筋直锚长度满足要求时采用直锚构造，直锚长度不够时，按0.4Lae+15d进行弯锚构造，纵筋伸入墙柱内水平长度除满足0.4Lae，还需伸至锚固最远端，水平长度不足0.4Lae时，按设计要求增加构造措施；为便于施工、保证质量，梁底筋每跨断开锚固。8、梁类型说明：施工图上梁代号及相应构造详03G101系列图集，并符合设计要求，取大值。9、梁腰筋说明：梁腰筋按设计施工图设置，按03G101应设腰筋而未设置时参照03G101设置，腰筋锚固详施工图和03G101相关说明，取大值，腰筋拉筋按梅花形布置，间距详03G101。10、架立筋说明：按结构设计总说明，架立筋与通长筋按Lae搭接。11、板筋说明：严格按设计要求布置底筋、负筋、分布筋、温度筋、附加筋等；所有板筋从梁边50起布，根数向上取整加一；底筋伸过支座中心线，且大于10d，负筋边支座锚固长度为Lae，且锚固总长度大于300，分布筋、温度筋与负筋搭接长度不小于300。12、预留洞、水电预埋管加筋说明：按设计施工图说明附加构造钢筋。13、板筋马凳：为保证现浇板钢筋位置，板上层钢筋采用φ8马凳支垫，间距800梅花形布置，马凳形式详后章节。115 14、保护层说明：墙柱及梁侧面采用成品塑料保护层垫块，按1000间距梅花型布置，且每排不少于2个；板采用50*50*15砂浆保护层垫块，间距1000梅花形布置，每排不少于2个；梁底及双层钢筋间采用Φ25钢筋垫铁，间距1000，长度同梁宽。五、膨胀止水条安装1、钢筋安装并经责任单位验收合格后安装膨胀止水条。2、安装前，清除施工缝及防水凹槽内杂物，并用电吹风将灰尘清理干净。3、根据进度安排，膨胀止水条选用BW-S型慢速高倍遇水膨胀橡胶止水条，防止砼浇筑前遇水失效。4、止水条采用水泥钉固定，固定间距1000，安装要求顺直连续。六、模板安装钢筋安装完成，预埋件、预留孔预埋完成，各责任单位验收合格后即进行模板安装。1、模板方案：墙柱梁采用组合钢模板、钢管加固体系；板采用木模板、木方支撑体系。2、对拉内衬方案为保证梁、剪力墙几何尺寸，模板内部采用30*30*墙厚的砂浆条做内衬，按800间距梅花形布置；并采用φ12止水对拉螺杆对拉加固，螺杆按600间距布置，安设螺杆位置需在钢模板上钻孔。3、剪力墙模板安装图：4、模板支撑架：模板采用满堂架支撑。物业管理用房-0.05m层支撑架从基底开始搭设，高度较高，按超高满堂架要求搭设。阳光半岛32栋地下室最低层高3.8m，设备房高达4.2m—6.5m，均按超高满堂架要求搭设。七、砼浇筑钢筋、模板、预留预埋经各责任单位验收合格后进行砼浇筑。1、砼特点物业管理用房-3.00m及-0.05m分别设有一道基础梁，基础梁柱板砼均为C30商品砼。115 阳光半岛32栋地下室设计为S6级抗渗砼，砼需要连续浇筑，墙柱与梁板砼等级不一致，需分别浇筑。2、浇筑方案物业管理用房按-3.00m层、-0.05m层分两次浇筑砼，采用车泵泵送，插入式振动器振捣。阳光半岛32栋采用车泵先浇筑墙柱砼，初凝前再用地泵浇筑梁板砼，保证砼强度等级；砼振捣采用插入式振捣器振捣。3、为减少砼干裂，保证防水效果，在防水砼中掺专用抗裂纤维，掺量为水泥用量的8%。4、砼振捣时，注意保护膨胀止水条，振动棒不能直接接触止水条，防止止水条脱落。5、墙柱与梁板按下图进行分界处理。6、其它未尽事宜详主体相关章节。第五节、主体工程施工方案一、主体工程施工程序：主体结构施工由下向上→插入围护墙砌筑由下至上→插入内隔墙施工由下至上→插入内装修基层由下至上→插入外装修，由上向下施工→插入专业系统干管（由下至上）及地下室设备安装、室外管线安装→插入内装修面层施工由上向下→插入屋面施工。二、钢筋工程1、质量控制对于在主体结构中起核心作用的钢筋工程，必须在施工全过程中采取动态控制，严格的控制“三检制”，认真的跟路检查，其重点控制的内容为：钢筋的下料长度及锚固长度：认真审查钢筋的配料单，保证钢筋下料长度要符合设计要求；审查配料单使钢筋的弯折长度符合设计要求；现场检查钢筋的安装位置。115 钢筋的接头的位置、搭接长度符合设计要求。钢筋的位置：钢筋间距、纵向筋的两端伸到位。抗震要求：箍筋的弯钩的角度和长度，审查配料单把关，梁柱箍筋加密范围符合设计要求。钢筋在加工过程中，如发现脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，就通报技术人员处理，此批钢筋应停止加工和使用。2、施工流程材料进场抽样送检钢筋加工钢筋绑扎验收3、原材料质量要求（1）严格把好进场钢筋的质量关，结构所用的钢筋必须符合国家现行有关的规定，每批进场的钢筋必须有出厂质量合格证明书或检验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，现场按钢筋生产的炉罐（批）号及规格分批检验，检验内容包括查对标志、外观检查，按规范规定抽样检验其力学性能。用于高层的纵向受力筋要核算其屈强比，符合规范要求后，方可使用。（2）冷轧带肋钢筋的成品规格和检验方法应符合现行行业标准《冷轧带肋钢筋》（GB13788-2000）的规定。进场时应有出厂合格证书或试验合格报告单，进入现场时分批分规格捆扎，每捆均应挂标牌，注明钢筋的规格、数量、生产日期、生产厂家，并对标签标牌进行核实，分批验收。冷轧带肋钢筋成品的规格、截面参数和外形尺寸必须符合《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》（JGJ95-95）的相关要求。冷轧带肋钢筋易生锈，不得在室外露天堆放。（3）进场的每批钢筋用完后钢筋工长、试验人员必须在检验报告和合格证明书上注明该批钢筋所用楼层的部位，以便今后进行追溯。（4）钢筋在储运堆放时必须挂标牌，并按级别、品种分规格整齐堆放，钢筋与地面之间应支垫不低于200mm的底垫或搭设钢管架，对数量大、使用时间较长的钢筋表面加物覆盖，防止钢筋锈蚀和污染。（5）钢筋规格配备不齐需代换时应先经过设计同意方可进行，并及时办理技术核定单。（6）钢筋表面应干净、无损伤，油漆、漆污和锈蚀等应在使用前清除干净。带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用。（7）根据流水安排，钢筋分批加工成型，成型钢筋应按规格、品种挂牌分类堆码在钢管上。4、钢筋加工（1）钢筋放样前工长认真熟悉施工图纸，弄清节点处钢筋锚固长度，对节点处各构件的钢筋排放位置进行合理安排，避免绑扎时发生打架情况。项目技术负责人、钢筋工长要对钢筋的接头形式、位置、弯钩形式、长度进行放样，并按大样审核制度进行检查，确保钢筋的制作质量。（2）混凝土墙体、柱竖筋按一个楼层高度下料。钢筋直径≥Φ16，接长采用机械连接，直径＜Φ16采用搭接接头，钢筋搭接长度和接头位置必须符合设计和规范要求。（3）钢筋尺寸必须满足施工规范的要求，箍筋做成135°弯勾且平直长度不小于规范和设计要求，箍筋制作弯心直径应大于主筋直径。（4）冷轧带肋钢筋的加工115 根据楼层设计图尺寸在厂家定尺生产，冷轧带肋钢筋只能采用搭接绑扎，不能焊接，搭接长度40d。板下部钢筋在支座处锚固，板上部钢筋在跨中三分之一的范围内接头，受力钢筋接头位置应错开布置，相邻钢筋接头间距≥30d，且必须大于500mm，同一断面内受力钢筋接头面积不得大于受力钢筋截面面积50%。（5）焊接的接头形式、焊接工艺和质量验收要符合国家行业标准《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）中的有关规定。钢筋接头的试验方法按《钢筋焊接接头试验方法》中的有关规定进行。（6）对钢筋加工质量的要求钢筋形状正确，平面上没有翘曲和不平现象；钢筋末端弯勾的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍；弯曲点处不得有裂纹；钢筋弯曲成型后的允许全长偏差±10mm，弯曲钢筋弯点位移偏差±20mm，弯起钢筋的弯起高度偏差±5mm，箍筋边长偏差±5mm。5、钢筋绑扎（1）钢筋绑扎前应先熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量、长度是否正确，并按预先确定的绑扎顺序将钢筋运至指定地点。（2）钢筋保护层按设计图和规范执行。为保证柱、梁钢筋保护层厚度在柱、梁端及每隔3米使用“井”字箍，“井”字箍钢筋规格同箍筋。板的保护层采用与混凝土强度等级相同的细石混凝土垫块来保证，垫块间距不大于1000mm（梅花型布置）。（3）对于结构重要部位和节点复杂的构件，工长和操作人员应认真全面熟悉图纸，弄清其锚固方式及长度，对节点处各构件的钢筋排放位置进行合理编排，避免绑扎时发生钢筋挤压成堆的情况。（4）钢筋接头位置框架梁上筋在跨中L/3范围内连接，下筋在支座处或弯矩较小处连接，且应避开梁端箍筋加密区。框架柱钢筋接头断面应按要求错开，其接头错开距离不小于35d，且不小于500mm。钢筋混凝土墙竖向钢筋第一批接头设在距楼地面上36d以上，每批接头距离不小于36d，且不小于500mm。板面负筋在跨中搭接，板底钢筋在支座处搭接，搭接长度为36d，相邻接头截面间的最小距离³45d，且应大于500mm。（5）接头比例框架梁中有接头的受力钢筋面积占受力钢筋总面积的百分率：在受拉区机械连接接头不得超过50%，绑扎搭接接头不得超过25％。在受压区绑扎搭接接头不得超过50%。框架柱、钢筋混凝土墙中同一截面内钢筋接头不得超过受力钢筋总面积的50%。同一截面板筋搭接接头数量不得超过钢筋总数量的50％。（6）墙体钢筋绑扎测量控制：在绑扎墙体钢筋之前，测量人员将墙身线、窗洞口线弹出，外墙弹出500mm控制线。钢筋工依据弹出的线，将移位的钢筋调整到位。钢筋混凝土墙钢筋应逐点绑扎，水平钢筋在外，竖向钢筋在内，双排钢筋之间设拉筋进行绑扎就位。115 钢筋混凝土墙水平筋要锚固在框架柱内，锚固长度要符合设计要求。墙体钢筋接头形式采用绑扎搭接，每根钢筋的接头相互错开，同截面的接头率不应大于50%。剪力墙钢筋绑扎应首先绑扎暗柱钢筋，暗柱钢筋绑扎后再大面积绑扎墙板钢筋。绑扎墙竖向受力钢筋时，要吊正后再绑扎，绑扎时钢筋交叉点必须全部扎牢，凡是搭接处要绑扎三个扣，以免不牢固发生变形，绑扎铅丝必须朝内。钢筋混凝土墙开洞时，当洞口边长或直径≤300mm时，钢筋不切断而绕洞口而过；当洞口边长或直径在300～800mm或直径≤Ф800mm时，墙筋应切断，洞口周边设加强筋，其面积不得小于被切断钢筋的面积，且每边不小于2Ф18。修整合模以后，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑一道临时定位筋，墙体浇灌混凝土时安排专人看管钢筋，发现钢筋位移和变形及时调整。（7）框架柱钢筋绑扎柱子钢筋的连接方式采取电渣压力焊。绑扎顺序：定位放线→偏位纠正→立筋连接→柱箍筋绑扎安装。绑扎柱筋之前测量人员将柱子两个方向的中心线弹出，同时弹出柱子的位置线。钢筋工对移位的钢筋按照规定进行调整，合格后，将柱子的箍筋按照计算好的数量套到柱子的插筋上。然后对柱子的立筋进行焊接连接。连接工作完成以后，绑扎箍筋，在绑扎箍筋之前，将箍筋的位置线用粉笔划在柱子主筋上，然后依次绑扎箍筋。在绑扎箍筋的同时，对柱子的箍筋进行吊垂直。合格后报监理进行检查。竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角为45°角。箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及柱立筋应满扎，其余可梅花点绑扎。柱子钢筋保护层采用成品塑料垫块，垫块强度、数量及位置应保证施工要求。（8）楼板、梁钢筋绑扎工艺流程：核验模板标高→弹钢筋位置线→绑扎底层钢筋→安放垫块→敷设专业管线→安放马蹄铁→标识上层钢筋网间距→绑扎上层负弯筋钢筋→申报隐检→隐检验收→转入下道工序。楼板模板支设完毕以后，测量人员将墙体的控制线弹在模板上，包括墙身控制线，门窗洞口线。将顶板钢筋的位置线弹在顶板上。钢筋工按照弹好的位置线将移位的钢筋按照要求调整到合格的位置。绑扎顶板钢筋时依照弹好的钢筋位置线，安放顶板下层钢筋。顶板钢筋的交叉点均须用22号铅丝绑扎牢固。下层钢筋绑扎完成以后，经过监理检查合格后，进行下道工序。楼板负弯筋直径较小，加设Ф10铁马蹬，铁马蹬沿梁外边50mm处和负弯筋端部处各一道，并呈“一”字型布置，以确保上层钢筋不产生挠度。板筋遇洞口时，当D＜300mm时钢筋绕过洞口不截断；当D＝300～600mm时，钢筋遇洞口处截断，每边配置2Ф14的加强筋；当D＝600～1000mm时，钢筋遇洞口处截断，每边配置2Ф16的加强筋。115 绑扎完楼板钢筋后，及时搭设人行马道，防止下道工序施工时直接踩踏钢筋上，使钢筋产生位移及变形。浇筑混凝土过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层符合设计要求。下层钢筋绑扎完成之后，水电进行各种管线的预留与预埋。上下层钢筋全部绑扎完毕以后，放好钢筋垫块，钢筋垫块采用定制的同标号的细石混凝土块，间距500mm，梅花状布置。梁双排钢筋间加Φ25@1000短筋隔离，以保证梁的有效高度。钢筋绑扎完，经自检合格后报监理进行隐蔽工程检查，合格后方可进行下道工序施工。（9）剪力墙钢筋说明第一道水平筋或水平附加箍筋距楼板间距为50mm，第一道竖向钢筋距暗柱或端柱等约束性构件间距为50mm，钢筋根数为向上取整加一，剪力墙拉筋按设计间距梅花型布置，且保证水平与竖向钢筋均有拉筋拉结。6、质量要求（1）钢筋保护层厚度必须符合设计和施工验收规范的要求。（2）钢筋工程严格按规范要求进行验收，质量标准如表：钢筋绑扎允许偏差（mm）项目允许偏差（mm）网的长、宽±10网眼尺寸±20骨架的宽及高±5箍筋间距±20受力钢筋间距±10排距±5115 （3）为防止浇筑混凝土时施工人员对楼板负筋的踩踏，搭设活动跑道随操作面移动，同时派钢筋工值班，以便随时修正钢筋。（4）采取有效措施进行成品保护，特别是负弯矩钢筋的保护，以保证钢筋位置准确。7、钢筋保护层施工措施（1）梁、柱、墙立面钢筋保护层厚度控制采用塑料成品垫块，间距按施工部署。（2）框架梁钢筋保护层为25mm，现浇板钢筋保护层为15mm，下部均采用花岗石碎块做保护层垫块。（3）对于梁、柱交接底根部，梁的箍筋必须做缩箍或在梁上下两侧增加2Ф12构造筋，保证钢筋的定位及结构受力。（4）现浇板负筋的准确定位，采用Ф10板凳铁支撑，其高度必须符合板厚要求。铁马蹬沿梁外边50mm处和负弯筋端部处各一道，并呈“一”字型布置，以保证负筋支撑稳固。（5）梁、柱接头部位钢筋密集处，绑扎前应先确定安装顺序，以确保双排钢筋位置准确。三、模板工程1、模板方案选择根据招标文件及合同要求，本工程模板体系按清水模板设计，加固、支撑、材料选择均满足清水模板要求。物业管理用房：采用胶合板大模板、钢木加固模板体系，模板支撑采用满堂架支撑，坡屋面层按单独施工层考虑。阳光半岛32栋：采用胶合板大模板、钢木加固模板体系，模板支撑采用满堂架架支撑。先进的模板体系是保证工程质量的重要环节，本施工组织设计结合工程特点及以往同类工程的施经验设计出模板体系适用而科学，满足该工程质量要求。2、框架柱模板框架柱模板采用胶合板模板，80×100木枋支撑，间距0.5m，钢管柱箍，间距≤0.6m。所有胶合板拼缝处用宽胶带粘贴封严。柱模板底部现浇板面用1:2水泥砂浆找平，厚10～20mm，宽100mm，防止混凝土浇筑时跑浆烂根。框架柱支模图如下：115 3、框架梁框架梁模板采用木模板，次龙骨用50×70mm木方，间距400mm，主龙骨用70×100mm白松木方，侧模及底模用Ф48×3.5m钢管配可调支撑。高度≥500mm的梁，梁中部用对拉螺杆对拉加固。按照《砼结构施工及验收规范要求》，梁跨度≥4000mm时，按全跨度1/1000～3/1000起拱。4、剪力墙剪力墙模板采用胶合板模板、50*100木方龙骨、钢管加固体系。为保证剪力墙截面尺寸，模板内部采用30*30*墙厚的砂浆条做内衬，并用φ12对拉螺杆穿φ20PVC管按600间距对拉，模板示意如下图：钢管加固及对拉螺杆首尾道分别离板顶、板底100。为保证模板相对位置，用200长φ10@600钢筋定位：电钻沿模板线内侧打孔，再插入200长钢筋。115 5、楼板采用10mm厚复膜胶合板，次龙骨用50×70mm木方，间距400mm，主龙骨用80×80mm木方，间距600mm。为满足板面平整度的要求，全部木方用压刨将接触板面的一侧刨平。钢管支撑架立杆间距≤1.0m。阴角单独配制阴角模，阴角模与墙面相接处夹5mm厚海绵条。模板缝隙用胶带封严。竖向支撑采用钢管脚手架，立杆间距≤0.9m，横杆步距≤1.6m，扫地杆距地（楼面）0.2m。剪刀撑每隔15m设置，宽度不大于4个间距，斜杆与地面的倾斜角为45°～60°。模板拼缝处用宽胶带封严，模板拼缝时，水平面模板交接处用单面胶贴缝，竖直面模板交接处用双面胶贴缝，阴角单独配制阴角模，阴角模与墙面相接处夹5mm厚海绵条，以保证拼缝严密。6、楼梯模板115 楼梯采用木方和胶合板，承重架纵横采用扣件式钢管支撑架，支模见下图。7、支、拆模工艺流程设计模板图→模板拼装→刷脱模剂→弹模板位置控制线（距模板500mm）→模内杂物清理→找平或铺胶条→钢筋、管线、盒、洞预埋隐检完毕→支外侧模板→安装对拉片→支内侧模板→调整加固模板→预检模板并签字→混凝土浇筑→养护→检验混凝土强度→拆模申请→审批申请→拆模→修整模板→刷脱模剂→码放模板→进入下一循环。8、支模质量要求（1）模板及支撑架，必须具有足够的强度、刚度和稳定性。（2）模板的接缝不大于2mm。严格按国家和企业的验收标准要求进行检查，验收模板的实测允许偏差如表所示。安装允许偏差（mm）项次项目允许偏差值（mm）检查方法1轴线位移基础5尺量墙3115 2标高±3水准仪或拉线尺量3截面尺寸基础±5尺量墙±24相邻两板表面高低差2直尺、尺量5垂直度32m托线板6表面平整度22m靠尺、楔型塞尺9、技术措施（1）模板工程验收重点是刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。（2）模板支撑架搭设质量对保证工程质量和施工安全十分重要，搭设时严格按照施工方案和规范要求操作，钢管、扣件应符合相应的材质要求。底层模板支撑架搭设时，先做好架体基础处理，将基地平整后，铺300mm砂夹石，相关部门验收合格后方可进入下道工序施工。（3）模板的支设必须保证结构的几何尺寸及轴线位置的准确。（4）跨度≥4m时梁板应按全距长度的1‰～3‰起拱。（5）在浇筑混凝土前，应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧，拧紧螺栓的扭力矩控制在45N.m～60N.m之间。（6）模板与混凝土接触面应刷隔离剂，但禁止采用油质隔离剂，严禁隔离剂污染钢筋及混凝土表面。（7）柱、墙于支模前在模板处抹一带3cm1：2水泥砂浆找平层，防止混凝土浇筑时跑浆烂根，模底部拼装前垫50mm宽的胶条，防止根部漏浆。（8）板底模板之间的拼缝用50mm宽胶带粘贴，以防止混凝土成型后形成小梗及浇筑时漏浆。（9）模板拆除要求a、楼板和梁模板拆除时，结构混凝土强度应符合表的要求：构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁≤8≥75＞8≥100悬臂构件—≥100b、侧模板拆除时，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。四、混凝土工程本工程混凝土均采用商品混凝土，泵送至浇筑点。现场配备2台混凝土输送泵（1台车泵、1台固定泵）输送混凝土。115 1、原材料要求（1）采用大厂生产的52.5、42.5普通硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。大粒径粗骨料、中粗砂。中粗砂含泥量≤2%，细度模数≥2.5，元石规格为5～40mm，（C50以上高强混凝土采用碎石），含泥量≤1%，水灰比控制在0.4～0.5之间，砂率控制在35%～45%之间，混凝土坍落度控制在12～18cm。外加剂用量按照设计要求执行。2、按混凝土强度等级、抗渗等级要求和原材料，商品混凝土公司提前做好混凝土试配，优选混凝土施工配合比，并将混凝土配合比送监理、业主、土建施工单位。2、试块的制取、养护及试验现场设立混凝土养护室，混凝土试件应在混凝土浇筑地点随机抽取，每100m3混凝土（每一工作班和每一现浇楼层），取样不得少于一次；每次取样至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数应根据结构构件的拆模、吊装及施工临时荷载的混凝土强度的实际需要，由施工方和现场监理共同确定。如使用的原材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行留置试块。3、剪力墙、框架柱混凝土施工（1）浇筑剪力墙、柱混凝土前，应将原混凝土表面凿毛，清除松散混凝土及杂物，用钢丝刷刷并用水冲洗干净，在施工缝上涂刷水灰比≤0.4的水泥浆二遍，均匀浇筑50mm与混凝土同配比的无石子水泥砂浆，以利于新旧混凝土结合。（2）剪力墙、柱混凝土应连续浇筑，施工缝留在梁、板底。顶部应拉线抹平、无松散混凝土、并且将粘附在钢筋及模板上的水泥浆及时清理干净。（3）混凝土分层浇筑（500m为一层），分层振捣。剪力墙混凝土浇筑呈踏步状进行。（4）构造柱混凝土分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。（5）拆模后应及时进行保湿养护。4、框架梁、楼板混凝土施工（1）梁、板应同时浇筑，由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，当达到板底位置时再与板混凝土一起浇筑。（2）混凝土浇筑前应将楼板上的建筑垃圾清扫干净，用水充分润湿。浇筑梁混凝土时，应分层浇筑、分层振捣，分层厚度控制在450mm。（3）梁、柱相交节点处钢筋稠密部位采用振动棒重点振捣，并配Ф30振捣棒振捣，防止出现漏振；楼板混凝土用平板振捣器平拖振捣。（4）混凝土浇筑1小时左右，用长刮尺刮平，用木抹子搓压，赶去表面泌水，在终凝后进行覆盖养护。（5）楼板混凝土平整度的控制：在浇筑混凝土前用水准仪抄平，在竖筋上面标出板厚高度来控制混凝土摊铺厚度，用标有混凝土板厚的铁钎随时进行检查，再用长平板振动器来振平振固楼板大面积混凝土，混凝土面用砂板二次收光。115 （6）楼板上混凝土泵管的敷设应架在事前准备好的铁凳上，防止泵管将板筋压变形，泵管走向按混凝土的浇筑方向布置，由前至后顺次拆管浇筑，避免将泵管架在刚浇好的混凝土上。5、楼梯混凝土施工（1）楼梯段混凝土自下而上浇筑。底板混凝土与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进。（2）楼梯混凝土连续浇筑完成。（3）施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。6、施工缝处混凝土浇筑要求（1）当原混凝土的强度达到1.2N/mm2后方可浇筑新混凝土。（2）对已硬化的混凝土表面，应清除松动石子以及软弱混凝土层，并用水冲洗干净，湿润后在新老界面处浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。（3）混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。7、混凝土浇筑的注意事项（1）浇筑混凝土前应先办理好混凝土浇灌许可证，在充分准备和检查后方可进行浇筑。（2）混凝土振捣必须由经过培训的专业技术工人进行操作，确保混凝土密实性，严禁出现蜂窝麻面的现象。（3）混凝土应严格按照规范要求浇筑，分楼层和混凝土强度等级分别取样进行检验，以便作好混凝土强度的控制。混凝土终凝后1～２小时开始浇水养护，养护时间不少于7天。（4）混凝土振捣时严禁振动棒碰撞钢筋，避免钢筋位移。（5）弄清各层各部位的混凝土强度等级，同一施工段按照先浇高等级混凝土，后浇低等级混凝土的原则进行施工，施工前应作详细的技术交底工作。梁柱接头处柱混凝土标号高、梁板混凝土标号低，混凝土接合处采用密目铅丝网做侧模板隔离，并在先浇混凝土初凝前完成接合处混凝土的浇筑工作。（6）施工前注意近期天气预报，避免在暴雨或突然降温等恶劣天气下浇混凝土，混凝土浇筑完毕进行覆盖养护，在夏季，养护早期特别是在阳光直射强烈的中午要加强洒水次数，保证混凝土面保持湿润。（7）质量验收标准混凝土结构工程允许偏差（mm）项次项目允许偏差值（mm）检查方法1轴线位置基础10尺量墙、梁52标高±5水准仪、尺量3截面尺寸基础±5尺量墙、梁±24垂直度5经纬仪、吊线5表面平整度32m靠尺楔型、塞尺6角、线顺直3线尺115 （8）混凝土浇筑时做好与水电安装等专业施工单位的配合，预留、预埋必须随主体结构同步进行，严禁错埋、漏埋。8、保证混凝土连续供应的措施浇筑混凝土前需做好混凝土连续供应的措施。事先将所需混凝土总量、混凝土标号、浇筑时间安排提供给商品混凝土供应公司，便于商品混凝土供应公司根据现场需要组织混凝土进场，避免因混凝土供应不及时而出现施工冷缝。现场做好施工准备工作，现场布置1台混凝土输送泵，混凝土浇筑完毕立即冲洗输送泵和管道并对机械设备进行检修，以免出现堵管现象。9、夏季砼施工措施（1）现场砼泵车搭设遮阴棚，避免泵车直接暴晒在阳光下。（2）气温在40℃以上时砼运输车到现场浇水冷却，砼应尽快浇筑。（3）砼浇筑完，洒水养护，避免砼表面水分过快挥发而造成表面裂纹，并派专人负责此项工作。（4）项目部加强与气象部门的联系，了解近期的天气情况，尽量避免在暴雨或暴热天气下浇筑砼。（5）现场准备足够的防雨雨具、塑料薄膜和草垫，浇筑砼的过程中一旦遇到下雨，立即用塑料薄膜和草垫将新浇砼覆盖保护，避免砼表面被破坏。第六节、砌体工程施工方案本工程墙厚和构造柱按施工图纸布置，构造柱和墙拉筋采用结构后植筋方案。一、施工准备1、砌筑前一天将砌块和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。2、穿墙管线及时预留到位。3、每隔500mm预留Æ6.5拉结筋。4、柱上按500mm水平标高控制线弹出砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并在楼板上标出窗口边线。二、材料要求所用材料必须具有出厂合格证，龄期在28天以上，符合现行有关技术标准规定，并经检验试验合格后方可使用。在装卸砖体时应尽量避免碰撞，并码放整齐；断裂和边角碰损严重者，未经修补合格，不得使用。施工中所用的砂浆必须严格按照配合比进行搅拌。水泥应使用大厂水泥，并有出厂合格证或检测报告，现场抽样复验。三、工艺流程清理基层→抄平放线→混凝土找平→绑扎构造柱钢筋→立皮数杆→焊接拉结筋→砌砌块墙体→绑扎现浇带钢筋→支模、浇筑现浇带混凝土→砌筑现浇带上砌体→支构造柱模板、浇筑混凝土→砌梁（板）下口斜撑砖→安装门框、敷设墙内电线管及接线盒→墙体修补→墙面装修。四、砌块排列方法和要求1、砌块排列时，必须根据设计图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度、水平灰缝的厚度等计算砌块的皮数及排数，以保证砌体的尺寸。115 2、砌筑前，应对砌块的外观质量进行检查，不得使用断裂砌块；应清除砌块表面的污物和碎屑。3、排列时，应尽可能采用主规格和工厂的标准规格砌块，少用或不用异形规格砌块。4、外墙转角处和纵横交接处的砌块应交错搭砌，避免与其他墙体材料混用。5、砌体的上下皮砌块应互相错缝搭砌，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一。砌体的垂直与窗洞口边线要避免通缝。6、凡砌体中需固定门窗及其他构件、以及搁置过梁、搁板等部位，应尽量采用大规格和规则整齐的砌块砌筑，不得使用零星砌块砌筑。五、施工要点与一般构造措施1、砌筑前，应将楼地面找平，然后按设计图纸放出墙体的轴线，并立好皮数杆。2、采用混合砂浆砌筑时，砂浆的强度等级不宜低于M2.5。砖块在砌筑24小时前应浇水湿润，以确保砌块不再吸收砂浆中的水份，从而保证砂浆的强度。3、砌筑时，灰缝应横平竖直，竖向灰缝应灌缝密实。垂直灰缝的宽度不得小于20mm，水平灰缝的厚度不得大于15mm，砂浆饱满度不低于80%，砌筑时要边砌边用原浆进行勾缝处理。4、内外墙交接处和外墙转角处应咬槎砌筑。临时间断处应砌成阶梯形斜槎，斜槎补砌处必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。5、砌体的上下皮砌块应错缝搭砌，当搭砌的长度小于砌块长度的三分之一时，水平灰缝中应设置钢筋加强，混凝土柱、墙沿高度每隔三皮砖高设置一道拉结筋与砌体构造钢筋连接。6、砌块的切锯、钻孔打眼、开槽等采用专用设备、工具进行加工，不得随意砍凿。7、外墙水平方向的凹凸部分(如线脚、窗台等)和挑出墙面的构件，采用钢筋混凝土浇筑，并做好泛水和滴水丝槽，以免其与砌体交接的部位积水，造成页岩砖盐析、冻融破坏和墙体渗漏。8、砌筑外墙时，砌体上下不得留脚手眼(洞)，可采用里脚手或双排立柱外脚手。9、砌块每天砌筑高度不宜超过1.8m。10、为防止砌体开裂，墙体长度超过6m，中间宜设置标号不小于C20混凝土现浇板带(内配不小于Φ6的钢筋)。11、墙高超过4m时，在墙高中部或门窗上口设置钢筋混凝土现浇带，截面为150×墙厚。12、电梯井四角无剪力墙和框架柱时，需设置构造柱，截面墙厚×200；沿电梯井道墙高度需设置圈梁，截面为200×300。13、砌到接近上层梁、板时，宜用普通砖斜砌挤紧，砖倾斜角度为60°左右，砂浆应饱满，补砌砖应在砌体施工完7天后进行。14、钢丝网片。砌体与框架梁、板、柱交接处，在立面、砌体顶部（底部除外）骑缝铺设400（宽）×0.1（厚）mm、9*25孔钢丝网片，砼构件上用射钉枪两边固定，固定点间距不大于400mm，砌体上用钢钉加钉帽固定；在管线槽采用砼补偿时，必须设置钢丝网片，两侧搭接宽度不小于150mm。15、有穿过砌块墙体的管道，应采取可靠措施，保证施工质量，严格防止管道渗水、漏水和结露，以免造成砌块的盐析、冻融破坏和墙体渗漏，影响使用。115 第七节、脚手架工程施工方案为充分响应建设单位招标文件要求，阳光半岛32栋主体施工围护外架和装饰外架采用整体爬升式钢脚手架，内砌筑脚手架采用木高凳或用钢管焊成定型架，每四层一次爬升，该脚手架分段搭设，搭设方便、灵活，可节约钢管架料。物业管理用房外脚手架采用双排落地钢管脚手架，室内装饰采用钢管满堂架搭设。一、原材料要求1、钢管钢管采用现行国家标准《直缝电焊钢管》（GB/T13793）或《低压流体输送用焊接钢管》（GB/T3092）中规定的3号普通钢管，其质量应符合国家标准《碳素结构钢》（GB/T70）的Q235-A级钢的规定，钢管均应有出厂合格证，凡有严重腐蚀、弯曲、压扁或裂纹者，均不得使用，钢管上严禁打孔。2、扣件和底座115 新扣件和底座的材质应符合《钢管脚手架扣件》（GB15831）的规定，扣件在螺栓拧紧扭力矩达65N.m时不得发生破坏。扣件和底座应有合格证，并应与架杆规格配套使用。凡有脆裂、变形或滑丝等现象者，均严禁使用，扣件开口处的最小距离不小于5mm；扣件的活动部位应使其转动灵活，旋转扣件的两旋转面间隙要不小于1mm。3、脚手板脚手板采用木脚手板，其材质应符合现行国家标准《木结构设计规范》（GBJ5）中Ⅱ级材质的规定。脚手板厚度不应小于50mm，两端应各设直径为4mm的镀锌钢丝两道。二、双排脚手架搭设脚手架立杆和横杆采用Ф48×3.5钢管，立杆间距≤1.8m，横距1.05m，立杆距离楼板边0.4m，步距≤1.8m。连墙杆：水平方向上2个纵距，竖向上2个步距设连墙杆与建筑物主体刚性连接牢固；剪刀撑：剪刀撑设置在脚手架立杆外侧，并与立杆绑扣牢，剪刀撑与水平杆的夹角为45°，纵向剪刀撑连续设置，最下面的剪刀撑杆与立杆的连接点离第一步水平杆距离为200mm，剪刀撑从楼面转角处开始设置。安全网和水平防护：在外架首层和操作层满铺木板和水平安全兜网，中间每隔10m满铺木板和水平安全兜网，架子外侧满挂防冲击密目安全网。脚手架的搭设：架子基础处理→铺垫板→铺底座→水平扫脚杆→立杆→扫地小横杆→第一、第二步大横杆→接立杆→搭设剪刀撑→绑扎平台→循环搭设。落地脚手架立杆底部基础必须平整、坚实，无积水。立杆底先铺200mm砂夹石，再设置底座和垫板，垫板采用不小于20×5cm的木垫板，每块垫板长度不少于2m。外架分层搭设时，其搭设高度必须高于结构面不少于1.2m。三、整体爬升式钢脚手架搭设详专项施工方案。四、卸料平台搭设每层布置卸料平台4个，卸料平台用Ф48×3.5钢管和扣件搭设，平台尺寸为2500×3000mm，平台三立面外侧挂密目安全网封闭施工。卸料平台必须单独搭设，不能与外脚手架连接。搭设要求：五、架子拆除1、架子拆除时应划分作业区，周围设围栏或竖立警戒标志，地面设专人指挥，严禁非作业人员入内。拆除高处架子的作业人员，必须戴安全帽，系安全带，穿软底鞋。2、拆除顺序应遵循由上而下，先搭后拆的原则。即：先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，要严禁上下同时进行拆除作业。3、拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。4、在拆架过程中，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。第八节、天棚、内墙面工程一、内墙面、天棚抹灰1、抹灰重点控制措施115 抹灰工程中，表面平整度、阴阳角是否方正，以及抹灰与基层粘接是否牢固（是否空鼓）是影响抹灰工程质量的关键。为此，采取以下技术措施加以控制。（1）加强基层处理：抹灰前，将基层上灰层、残余砂浆等清除干净，并提前一天浇水充分润湿，对于混凝土基层刷抹灰专用界面剂一道，确保糙灰与基层的粘接牢固。（2）对各种孔洞、缝隙等用砖头堵塞，然后用1：3水泥砂浆分层嵌填密实。（3）在不同材料界面交接处加挂9*25钢板网，交接两边各宽300mm，超头、搭接300mm。（4）严格吊线、兜方，同时在墙上间隔1.5m贴上一灰饼，并冲筋，确保表面平整、阴阳角方正。2、操作工艺流程基层处理→浇水湿润基层→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹面层灰→清理3、施工要点（1）基层处理：门窗框与墙体连接处及缝隙、孔洞经堵塞后用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。表面凸出部位剔平，表面凹进部位使用1：3水泥砂浆分层找补。（2）浇水湿润基层：在抹灰前一天将墙面自上而下浇水润湿。（3）找垂面、做灰饼：按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩。（4）抹标筋：灰饼做好稍干后，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的间距为1.2m～1.5m。（5）做护角：门窗洞口墙体阳角处做暗护角，护角用1：2水泥砂浆，砂浆收水稍干后用捋角器抹成小圆角，每侧宽度不小于50mm。（6）抹底层、中层灰：抹灰基体为砖墙时：清除表面的尘土，将表面毛刺的松散颗粒清扫干净，砌块的立绝和缺楞角及个别砂浆不饱满的水平灰缝，用1：3水泥砂浆（稍干）堵抹密实。抹灰基体为混凝土时：清除表面的尘土、灰砂、油污，铲出松石子，然后用水泥砂浆填补蜂窝麻面，剔平凸出墙面过多的混凝土，并清除隔离剂。钢模拆除后残留在混凝土表面的油脂用10%碱溶液刷洗并将混凝土表面凿毛（1m2不少于100点），抹灰前一天，浇水将基体表面充分润湿后先刷抹灰专用界面剂一道，随刷随打底。（7）抹水泥砂浆罩面灰：中层砂浆抹好后第二天先将墙面润湿后即可抹1：2.5水泥砂浆罩面灰，厚度控制在5mm之内。4、施工及质量要求（1）抹灰工程中所用水泥、砂、外加剂等材料按设计要求选用，并符合现行材料标准的规定，不符合质量要求的材料一律不准用于工程上。（2）抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后方可使用。砂浆应控制在初凝前用完。（3）不同基层交接处应先铺设600mm宽0.4厚的9×25孔钢板网，并绷紧钉牢。金属网与各基体的搭接宽度每边各不小于300mm。（4）抹灰前，基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水润湿。墙体表面抹灰前，应清扫干净，并应做基层表面处理，随即分层抹面，防止表面空鼓开裂。115 （5）抹灰工程的面层不得有爆灰、裂缝，各抹灰层间不得有脱层、空鼓现象产生，表面应达到光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、灰线平直方正，清晰美观。二、内墙面、天棚刮腻子采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨。要求手摸平正光滑无挡手感。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。遍数为二遍。三、乳胶漆面层1、施工技术措施爆皮、脱落以及出现刷纹、接头是乳胶漆工程中的质量通病，为解决好这些质量通病采取以下措施：（1）墙面抹灰表面不得刷水泥浆、刮素水泥或白灰。在刷浆腻子施工前，墙面要干燥洁净。腻子和乳胶漆的胶性要适当，腻子胶性不得过小，乳胶漆的胶性不得过大。（2）使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨光滑，并清理干净。（3）涂刷时应连续操作，后一排笔要紧跟前一排笔。2、施工工艺清扫基层→填补缝隙，局部刮腻子→打磨→第一遍满刮腻子→打磨→第二遍刮腻子→打磨→第一遍乳胶漆→复补腻子→打磨→第二遍乳胶漆。3、施工要点（1）清扫墙面：将原墙面清除干净，凿毛浇水充分润湿。将松动的灰渣清理干净，墙面灰尘用扫帚清扫干净。（2）填补墙面缝隙，修补前先涂刷一遍水泥浆，用纸筋石灰浆将墙面的坑洞、缝隙、管槽补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉。（3）刮腻子，遍数两遍。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮紧接着一刮，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后采用砂纸砂磨，将腻子及斑迹磨平磨光，再将墙表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并扫干净。（4）刷第一遍乳胶漆。涂刷顺序先上后下，涂刷时从一头开始逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头印象，待第一遍干燥后复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（5）刷第二遍乳胶漆：第二遍的操作同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。（6）施工时，按产品说明书将涂料与水混合调配，搅拌均匀；刷乳胶漆前，对与乳胶漆面交接的其它饰面材料粘胶带子保护，避免交叉污染。严格控制乳胶漆的粘度和稠度，使其在涂刷时既不产生流坠也不显刷纹。四、内墙瓷砖施工1、施工技术措施115 墙面砖大面积空鼓、排砖不规则等是影响工程质量的关键因素，施工中应对砖的缝隙大小，横平竖直的偏差加以严格控制。本工程拟采用以下技术措施：（1）水泥砂浆基层必须粘接牢固，其强度必须符合要求。（2）墙砖镶贴前派经验丰富的技术人员进行选砖，保证上墙砖的尺寸、规格一致，从而保证图形、造型规则，灰缝宽度一致，避免大小缝、错缝等。（3）墙面基层提前浇水润湿，墙砖用水浸泡，表面阴干，以防结合层砂浆中的水分流失，降低砂浆强度及粘结力，从而产生空鼓现象。（4）墙面进行预排弹线，小于1/3砖或30mm宽的砖严禁上墙。2、施工工艺流程基层处理→抹底子灰→排砖、弹线→贴标准点→垫底尺→镶贴墙砖→擦缝。3、施工要点（1）基层为砖墙时，应清理干净墙面上砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水润湿。基层为混凝土则应剔除凸出的部位，清洗油污，太光滑的混凝土表面应进行凿毛或毛化处理。（2）抹底子灰：抹底子灰之前应对墙基层进行吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋。先刷一道抹灰专用界面剂，然后分层抹1：3水泥砂浆底灰，每层厚度控制在5～７mm（底灰总厚度为１5mm），吊直、刮平。底灰要扫毛或划出纹道，24h后浇水养护。（3）排砖、弹线：待底子灰6～7成干时即可按图纸要求排砖，一个房间镶贴尺寸一致的墙砖。镶贴次序一般由阳角开始，自下而上进行。在底层砂浆上弹垂直与水平控制线，一般竖线间距为1m左右，横线每5～10块弹一水平控制线。（4）贴标准点：标准点是用废墙砖抹砂浆贴在底层砂浆上。在标准点墙砖的棱角上拉立线，再于立线上栓活动的水平线，用以控制墙砖平整。（5）垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低10mm左右，以便地面压住墙面砖。底尺安放必须水平、摆正、安稳。（6）镶贴墙砖：镶贴墙砖前应先把瓷砖放入净水中浸泡2h以上，取出晾干待用。用1：1水泥砂浆由下往上镶贴，镶贴方法是在瓷砖背面抹一层5mm厚1：1水泥砂浆，紧靠底尺上皮将瓷砖贴在墙上，上口以水平线为标准，要求灰浆饱满，灰不足时应取下重贴。每铺完一排应重新检查每块瓷砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。（7）擦缝：镶贴完毕，自检无空鼓、不平、不直等现象后，用棉纱擦净，然后用专用勾缝剂擦缝，用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。第九节、楼地面工程一、水泥砂浆找平层1、地坪找平层允许偏差值和检验方法序号项目名称允许偏差（mm）检验方式1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高±8用水准仪检查115 3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10尺量检查2、找平层使用的水泥采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，不得使用石灰、石膏、粘土和泥岩灰，配合比及标号等应符合国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》（BG50209-2002）。3、找平层施工前对上道工序进行检查，确认上道工序合格并办好工序交接手续后方能施工。4、施工前应对标高进行抄测。抄平后在离地面50cm的四周墙上弹水平基准线，作为控制地面标高和水平用。5、铺设找平层时将基层（垫层）上的尘土、砂浆、油渍、杂物清除干净，其下表面要求粗糙，如表面光滑需进行斩毛处理，确保找平层与基层粘结牢固，并预先湿润，刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆一遍，并随刷随铺，抹压平整。6、楼地面的孔洞和地漏管道周围的空隙先冲洗干净后用细石混凝土或水泥砂浆填补严实，并进行适当养护。7、找平层必须表面平整，水泥砂浆面层不得留置施工缝。8、为保证每间房地面水泥颜色的一致，应采用同一品牌同一品种同一标号的水泥，水泥采用普通硅酸盐水泥，其标号不宜小于32.5级。9、楼地面水泥砂浆采取随铺随抹的方法。当面层表现出泌水时，可加干拌的水泥和砂浆进行撤匀，其水泥与砂的体积比宜为1：2～1：2.5，并应进行抹平和拉毛工作。10、水泥砂浆面层抹灰应两次成活。第一遍在面层铺设后，第二遍在水泥初凝后进行。第二遍拉毛后，纹理要清晰顺直。二、水泥豆石地坪1、工艺流程：基层清理→打巴→罩面→养护（保护）。2、基层清理工作一定要仔细，地面上的水泥杂物等冲洗干净，并且必须经过管理人员认可后方可进行下道工序施工。3、以墙面上的控制水平线拉线打巴找平，控制地坪厚度和平整度。4、扫水泥浆时必须将水泥溶于容器中，搅拌均匀后，倒于地面扫均，严禁用撒干水泥扫浆方式。5、砂浆铺开后随铺随拍实，用2.5m长靠尺赶平，木搓板搓砂提浆，特别在与墙体交接处，一定要用靠尺梭平，使阴角顺直。6、初凝时，再用木搓板搓砂提浆后用铁抹子原浆压光。7、清理现场，封闭出入口，第二天（24h后）在地坪上覆盖一层黑色粉煤灰，洒水养护7天。三、地砖地面1、施工重点防止地砖大面积空鼓以及保证灰缝一致和横竖对齐是确保地砖施工质量的关键。115 （1）加强基层处理：铺垫层前将基层清理干净，除去落地灰、垃圾等，用水冲洗干净，并刷素水泥浆一道，确保垫层与基层粘结牢固。（2）保证结合层的砂浆质量，用1：2水泥干硬性砂浆粘贴地砖，水泥采用大厂32.5水泥，砂浆拌合均匀。（3）严把地砖原材料尺寸关，派人对地砖尺寸、规格进行挑选，保证地砖尺寸、规格一致，减少尺寸误差。（4）铺贴地砖时严格拉线、规方，确保灰缝横平竖直，夹角方正。2、操作程序：基层清理→贴饼冲筋→铺结合层砂浆→弹控制线→铺砖→砸平→拨缝→修整→嵌缝→养护3、施工要点（1）基层表面的落地砂浆、油污和垃圾等应清除干净，并用水洗刷干净。（2）按设计要求确定地砖面标高：用水准仪测定标高，将水平点记在墙上，并测量楼面混凝土标高，将局部过高的部分凿剔，确保结合层厚度不少于10mm。（3）根据墙面上的水平基准线，弹出地面标高线，在房间四周用1：2水泥砂浆做出灰饼，并按两边灰饼做中间灰饼，以灰饼厚度做出纵横标筋，间距＠1500mm。有地漏道和排水孔的部位应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度0.5～1%。（4）结合层施工前应浇水润湿基层，铺灰时应先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆，随刷随铺10～15mm厚干硬性水泥砂浆。（5）楼面孔洞和管道周围的缝隙，必须先用水泥砂浆填补严密。（6）铺贴时从门口向两边铺贴，同时撒1～2mm干水泥，洒水润湿。铺完一个段落后，用洒水壶洒水，使砖浸润至饱和；间隔15分钟用木锤和拍板按顺序满砸一遍并找平。（7）擦缝。铺贴完2d以后进行白水泥擦缝，将白水泥调成干性团在缝隙上擦抹，使缝内填满水泥，最后将地砖表面擦干净。4、施工及质量要求（1）地砖按颜色和花纹等分类堆放，有裂纹、裂缝、掉角和表面上有缺陷的地砖应予以剔出，标号和品种不同的地砖不得混合使用。（2）施工中所用材料的规格、种类，砂浆的配合比、标号等应根据设计要求选用，并符合国家有关现行标准或规范要求。（3）铺设前应提前用水将地砖浸湿，其表面无明水后方可铺设。（4）结合层和地砖应分段同时铺贴，铺贴时地砖间和地砖与结合层间以及墙角、镶边与靠墙处均应紧密，地砖与结合层不得有空隙，也不得在靠墙处用砂浆代替地砖。（5）地砖的铺贴工作应在砂浆初凝前完成。铺贴时要求板块平整，如有花纹则镶嵌应正确，施工间隙后继续铺贴时应将已铺贴的地砖下挤出的结合层材料予以清除。（6）注意相邻两块地砖间高差≯0.5mm，5m长度范围的接缝直线偏差≯3mm，面层平整度在2m范围内≯2mm。115 四、花岗石地面1、施工重点防止大面积空鼓以及保证花岗石的平整度、色差小是确保花岗石施工质量的关键。（1）加强基层处理施工前将基层清理干净，除去落地灰、垃圾等，用水冲洗干净，并刷素水泥浆一道，确保垫层与基层粘结牢固。（2）保证结合层质量将1：2水泥砂浆（不加水）直接按照设计标高（扣除面层）铺在基层上，用铁碾子碾压密实，再洒素水泥浆，立即铺花岗石块，铺好后用长约1m的木枋击打至密实。水泥采用大厂32.5#水泥，砂浆骨料拌合要均匀。（3）严把原材料尺寸关，派专人对花岗石尺寸、规格、颜色进行挑选，保证花岗石尺寸、规格一致，减少尺寸误差和色差。（4）铺贴时严格拉线、规方，确保灰缝横平竖直，夹角方正。（5）花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求，要符合国家现行的标准《花岗石建材板材》的规定，并要符合下表的规定：种类允许偏差（mm）外观要求长度宽度厚度平整度最大偏差值花岗石板材+0-1±2长度≥4000.6≥8000.8表面要求光洁明亮、色泽鲜明无刀痕、旋纹2、操作程序基层清理→拉线、定标高→铺结合层砂浆骨料→碾压密实→铺花岗石→砸平→修整3、施工要点（1）施工前将基层清理干净，除去落地灰、油污、垃圾等，并用水冲洗干净，并刷素水泥浆一道，确保垫层与基层粘接牢固。（2）按设计要求确定花岗石面标高：用水准仪测定标高，将水平点记在墙、柱上，并测量楼面混凝土标高，将局部过高的部分凿剔，确保结合层厚度不少于10mm。（3）根据墙、柱面上的水平基准线，弹出地面标高线，在房间四周用尼龙线拉出面层标高。（4）保证结合层质量，水泥采用大厂32.5水泥，砂浆骨料拌合要均匀。（5）在房间内应排好尺寸，保证视觉效果。面层施工前必须予排，分出规格、颜色，确保同一房间内不出现花岗石大小不均、色差大等质量通病。铺贴时从门口向两边铺贴。4、施工及质量要求115 （1）花岗石进场前必须测定其放射指标，凡不符合要求的一律不准使用，进场后按颜色和规格等分类堆放。有裂纹、裂缝、掉角和表面上有缺陷的花岗石应予以剔出，颜色、规格有差异的花岗石不得混合使用。（2）施工中所用材料的规格、种类，砂浆的配合比、标号等应根据设计要求选用，并符合国家有关现行标准或规范要求。第十节、外墙装饰工程本工程外墙装饰为水泥砂浆抹灰、面砖（其余面层由业主指定分包）。一、聚苯乙烯泡沫挤塑板安装1、原材料要求聚苯乙烯泡沫挤塑板性能指标必须符合设计和相关的质量要求。2、施工条件施工环境温度不低于5℃，大雨天禁止施工。3、施工准备施工前应对施工人员进行技术交底，明确施工要求、质量要求、验收规范及安全措施。4、基层处理保温板铺贴前先对墙面基层进行处理。墙面基层应平整、坚实、清洁，不得有油污或空鼓现象。2m靠尺检测平整度应≤5mm。外墙上如有安设的水落管，应先挪开移至适当位置，管道口、窗台板及其它埋设构件均事先安设妥当，在施工前一天应对基层浇水湿润。5、保温层施工从顶部开始，用粘结砂浆直接依次粘贴保温板。上下板材之间要互相靠紧、错缝粘贴。粘贴砂浆应搅拌均匀，涂抹在保温板底面上。粘贴时必须保证粘结牢固。为保证保温板的稳定，从下至上每隔9m设置一道型材支撑，型材埋设应顺直、稳固。6、保护层施工施工前检查已粘结结构的保温板表面状况，砂浆及网格布的准备情况。在保温板上抹保护砂浆，厚度不小于5mm。经质检部门检验其厚度和平整度后，保温养护3天，再用膨胀保温钉加固。二、外墙面抹灰1、施工前对找平层、结合层、粘接层及勾缝、嵌缝所用材料进行试配，经检验合格后方可用。2、外墙抹灰工前，门窗洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等必须处理完毕。在不同材料界面交接处加挂钢板网，每边500mm。施工中合理安排施工程序，避免后续工程对饰面造成损坏或污染。抹灰应注意墙面垂直、平整。由于墙面面积大，高度较高，外墙面找平、垂直采用吊线和拉线相结合进行。外墙抹灰应防止渗漏，抹灰前应严密堵好架管洞，底层找平层刮糙时应用力将砂浆压实，外墙抹灰从上至下进行。115 3、找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度不大于7mm，且在前一层终凝前再抹后一层。找平层厚度不大于20mm。找平层表面应刮平搓毛，并在终凝前浇水养护。找平层的表面平整度允许偏差为4mm，立面垂直度允许偏差为5mm。三、外墙面砖1、施工技术措施大面积空鼓，接缝宽窄不一致，错缝、色泽差异大等是外墙面砖的一大通病，为此采取以下措施：（1）加强基层处理，把基层上的浮尘、灰饼等清理干净，用水清洗，加强底层糙灰与基层的粘接，对于砼基层，还应刷素水泥浆一道。基层应提前浇水润湿。（2）操作工艺流程基层处理→吊垂直套方、找规矩→底子灰→弹线分格、贴标准点→排砖→镶贴面砖→嵌缝。（3）施工要点①基层处理（同内墙面处理）。②吊垂直套方、找规矩在四周大角和门窗口边用经纬仪找垂直线找直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼。横线则以楼层为水平基线交槎控制，竖向线则以四大角和通天柱、垛子为基线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。粘贴外墙面砖前，将面砖用水浸泡透，粘接前将糙灰上浮灰清扫干净，然后刷素水泥浆一道。③抹底子灰先刷一道水泥砂浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆。第一遍厚度宜为5mm，抹后用扫帚扫毛；待第一遍至七成干时，即可抹第二遍（底灰总厚度为14mm），随即用木杠刮平、木抹搓平毛，终凝后浇水养护。④弹线分格、贴标准点待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。⑤排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。注意大面和通天柱子、垛子排整砖，以及在同一墙面上横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。⑥镶贴面砖镶贴面砖前将已经挑选出的颜色、规格一致的面砖放入净水中浸泡2h以上，取出阴干备用。在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。从最下一排砖的下皮位置控制线上安好靠尺以次托住第一排面砖。在外皮面砖上口拉水平通线，作为镶贴标准。镶贴时，在面砖背面满铺1：0.15：2水泥石灰砂浆，砂浆厚度8mm。贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之靠线、贴牢，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。分格条在使用前应用水充分浸泡，以防胀缩变形，粘贴面砖次日（或当日）取出。115 女儿墙压顶、窗台、腰线等部位应采取顶面面砖立面的做法，以免向内渗水，引起空裂；同时应采取立面中最低一排面砖压底平面面砖，并低于底平面面砖3～５mm的做法。⑦勾缝缝宽一般在8mm以上，用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。2、施工及质量要求（1）外墙镶贴面砖应在屋面断水后从上至下分仓进行，在同一仓内应由左下角开始从左至右逐块镶贴。（2）清理、修补墙面：将墙面清理干净后，用腻子将墙面坑洼填平，干燥后用砂纸将其磨平，并将灰尘扫净。（3）外墙与砼构件交接处抹灰层内加400mm宽钢板网以防外墙抹灰裂缝。（4）面砖上墙前严格进行筛选。凡几何尺寸有差异、翘曲等的面砖一律不得用于工程上。（5）面砖清洗干净后充分润湿后镶贴。（6）镶贴前先拉垂直和横向通线，进行试排，满足要求后正式铺贴，从阳角开始，靠尺靠平。如有低凹现象，应取下面砖添灰重贴。（7）滴水线留置方法：雨棚、阳台、檐口等下口处做滴水线，避免雨水污染墙面。115 第七章、季节性施工措施第一节雨季施工措施一、雨期施工准备工作1、现场排水按照施工现场临时设施布置方案，提前做好现场排水设施，保证雨施期间现场疏水顺利、在雨后地面不积水，能最大限度的减少雨水的影响，确保施工生产的顺利进行。2、运输道路现场施工道路和排水应结合施工平面图的布置统一安排，根据现场的特点作临时施工道路。3、原材料、成品及半成品（1）水泥应按不同品种、标号、出厂日期和厂别分别堆放。雨季更应遵守“先收先发，后收后发”原则，避免久存的水泥受潮影响活性。水泥尽量堆放在正式的房屋内，要作到绝对不使水泥受潮。雨季前要检查库房，防止渗漏。（2）钢筋应架空（下垫方木）堆放，在钢筋绑扎前必须清除老锈。（3）砂石应堆放于地势较高的地方，地坪要有排水坡度。（4）石灰应随到随淋，使用期长的淋灰池可搭雨蓬。（5）构件及大模板的堆放场地要碾压平整坚实，插放、靠放架要检查加固，4、要适当储备苫布、塑料布、油毡等防雨材料，排水需用的水泵及有关器材。5、现场工棚、仓库、食堂、宿舍等大小型暂设工程应在雨季前修整完毕，要保证不漏、不塌和周围不积水。6、塔吊、门架、外脚手架等临时设施，应有避雷装置。7、现场水电安装设备（配电盘、闸箱、电焊机、水泵等）都应有防雨措施，照明线检查有无混线、漏电、线杆有无埋设不牢、腐蚀等情况，要及时处理，保证正常供电。所有闸箱均应有漏电保护器，并保证灵敏可靠。二、技术措施1、雨季来临前，对现场施工道路、排水沟进行一次彻底清理和维修，做到有组织排水，保证排水畅通，使场内雨后不陷、不滑、不积水。雨季过程中要经常疏通下水管道，及时清理沉淀池内的杂物，保证总平面排水畅通。现场施工道路全部做硬化处理。2、提前准备好覆盖薄膜、雨衣、雨鞋等防雨物资，一旦大雨来临，即可发放使用。3、所有机电房、水泥库房搭设严密，防止渗漏，并防止水淹。机电设备和塔吊、门架、外脚手架必须做好防雷措施，以防雷击毁坏。在雨季来临之前应对所有垂直运输机具的接地装置进行一次检测检查，发现问题及时改正，使其达到安全要求。4、放在露天的材料架空堆放，距地20cm。现场需准备足够的防雨布，一旦下雨立即遮盖。5、雨季施工时要严格控制砌筑砂浆及抹灰砂浆的含水率，要派专人测控，随时调整砌体砂浆及抹灰砂浆的配合比，以保证装饰装修工程的质量。115 6、各种惧雨防潮装修材料应按物资保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效。石膏板、腻子粉等易受潮材料应存放于库房内，并垫高。7、装饰施工应精心组织，合理安排施工工序。按照晴天、雨天、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装饰，雨天多做内装饰。外墙涂料施工应避开雨季。8、雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染，一旦污染楼地面应及时组织清理。9、雨后出入现场的车辆必须冲洗干净方可上路，避免将泥土带出工地，污染市政道路。10、暴雨天应停止在外架上的工作，大雨后应对外脚手架、道路等进行全面检查，确认无沉陷和松动后方可使用。三、土方开挖雨季施工措施1、在基坑四周设排水沟和集水井，雨水通过排水沟和集水井，再通过排水泵及时排除场外。2、在基坑边坡顶部设1.5米的混凝土翻边，坡顶另设高30厘米挡水槛；防止雨水流入基坑，周边地面进行3%倒坡硬化处理。四、雨期回填土施工措施1、严格控制回填土的含水率，若含水率不符合要求，严禁进行回填，暂存在现场的回填土，用塑料布覆盖防雨。2、土方回填应安排在晴天，并且连续进行，尽快完成。回填过程中，遇雨时，应立即停止回填土施工；雨停后，待已填土方的含水率达到要求后方可再次进行土方回填施工，以免形成“橡皮土”。3、雨后回填前认真作好填土含水率测试工作，含水率较大时将土铺开晾晒，待含水率测试合格后方可回填。第二节、夏季施工措施一、混凝土施工时，应根据实际情况采取降低混凝土水化热的措施。二、混凝土搅拌站、泵车搭设防护棚、泵管采取覆盖淋水等降温措施；楼板混凝土浇筑完毕后，及时加覆盖和浇水养护。三、夏季天气炎热，应根据实际天气情况调整露天作业人员的作息时间和工作时间，尽量避免中午从事焊接等高温作业或露天作业，将其作业时间调整到一早一。现场需作好防暑降温工作，现场应保证职工的茶水、清凉饮料的供应，并发放防暑药品，防止工人中暑。四、保证现场干净卫生，防止蚊蝇滋生，防止传染病的发生。五、高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h内用完，砌体在使用前要提前浇水润湿，抹灰面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿。第三节、冬季施工措施一、冬期施工的准备工作1、进入冬期前，对掺外加剂、测温保温等技术性较强岗位人员进行系统的专业知识培训及思想教育，使他们认识到冬期施工的重要性。2、根据施工部位，备齐冬期施工所需物资。115 3、安排专业人员进行气温观测并作好记录，保持与气象部门的联系，防止寒流袭击。4、做好冬期施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配、试验工作，提出施工配合比。二、技术措施1、楼板裸砼表面覆盖塑料布保温、保湿。2、冬期施工搅拌砼的水、石、水泥及砂均应保持正温度，必要时用温水搅拌砼，以提高砼的入模温度。3、砼浇筑完成后，要及时进行覆盖。4、冬期施工的砼拆模时间，应按同条件养护的试件强度控制。5、作好防滑防冻工作，操作外架要有防滑措施。建筑物上的物体应固定牢固，大风大雾时应停止工作。6、天气寒冷时操作人员必须配备足够的防寒装备，上外架操作时必须栓安全绳。7、现场内的各种材料、模板、乙炔瓶、氧气瓶等存放场地和乙炔集中站要符合安全距离要求。8、作好冬季防火措施。现场成立消防小组，在生活区、工作区、生产区醒目位置设置手提式灭火器。生活区严禁用电炉烤火和100w以上的电灯或电器设备。115 第八章质量保证措施第一节、工程质量目标实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到90%以上。单位工程观感质量得分率达到90％以上，单位工程质量达到合格。质量保证资料准确、齐全，争创省级标准化文明工地。一、施工质量管理组织机构严格贯彻执行ISO9002质量标准，在已通过国家质量认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目技术负责人要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设安质部，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。质量管理组织机构图：二、质量管理职责施工质量管理组织体系中最重要的是质量管理职责，职责明确是落实责任到位、有效管理的首要条件。在此，我公司对施工现场管理人员的质量职责予以明确：1、项目经理项目经理作为项目的最高领导者，对整个工程的质量全面负责，在保证质量的前提下平衡工程进度计划，经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保质量目标的实施与落实。115 2、项目技术负责人项目技术负责人作为项目质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由项目技术负责人负责。项目技术负责人组织编写各种方案、作业指导书、施工组织设计，审核分包方所提供的施工方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责的落实。3、质检人员质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员应有相当的施工经验和吃苦耐牢的精神，并对发现的质量问题有独立的处理能力，在质量检查过程中有相当的预见性，提供准确而齐备的检查数据，对出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求。4、施工工长施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时纠正作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，并督促整改。第二节、工程施工质量管理制度一、工程质量管理制度1、工程项目质量负责制施工单位对工程的分部分项工程质量向业主负责。2、技术交底制度坚持以技术进步来保证工程质量的原则，编制有针对性的施工方案，对特殊工序要依特殊过程或关键工序做为质量控制点，做好施工前的技术方案编制与各级技术交底及交底记录。3、材料进场检验制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。4、样板引路制度施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准操作，每个分项工程在大面积开始操作之前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。5、工序交接检制度工序交接检即：①工种之间交接检。②总包与分包间交接检。③成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。6、隐蔽工程签证检查制度115 凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。7、施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。8、施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。9、质量否决制度选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。10、质量奖惩管理制度我们在该项工程施工的全过程中，要将施工质量的好坏与责任者的经济利益挂钩，实行质量奖惩，以激励职工提高质量意识，努力提高施工质量水平。公司每季度组织一次项目间的以质量为主的评比检查，以及时发现好坏典型，总结经验和教训，不断改进我们的质量管理工作。11、质量体系内部审核制度公司定期（每半年一次）按ISO9002标准要求，组织对该项目的质量体系审核，重点审核管理职责、质量计划、文件和资料的控制、分供方的选择、物资验证及检验和试验、产品标识、计量管理、不合格品的控制、机械设备管理、过程控制、现场管理、质量记录等方面，一旦发现问题，及时发出不合格品整改通知，并采取纠正预防措施确保质量体系正常运行。12、成品保护制度管理者合理安排工序，上、下工序之间做好交接工作和相应记录，下道工序对上道工序的工作应避免破坏和污染，按照质量计划要求，做好成品保护工作。13、工程质量等级评定、核定制度各工序及最终工程质量、均需进行评定和质量等级核定，分部工程由项目部核定，单位工程和主要工程由业主、监理核定，未经核定或不合格者不得交工。14、挂牌操作制度管理人员分片包干，对工人和班组明确责任划分区域，实行操作挂牌制度，谁出问题谁负责，加强每一位施工人员的质量意识。15、培训上岗制度工程项目所有管理人员及操作人员应经过业务知识技能考评培训。对于特殊工种必须持证上岗。16、仪器设备的标定制度项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、天平、磅秤等均按照《检验和试验设备控制程序》进行定期检定，专人负责管理。115 17、文字报告制度对业主和监理提出的整改意见，定期整改并将整改结果以书面形式予以答复，与业主及监理建立良好的合作关系，并且对自身发生的质量问题引起足够的重视。18、竣工后服务承诺制度按公司《服务控制程序》要求，做好竣工服务工作，定期回访用户，并按有关规定实行工程保修服务。二、施工过程中的全面质量管理全面质量管理是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到预定目标的循环系统，其设置使施工过程有据可依，质量保证体系的正常运作必须以全面质量管理控制体系来予以实现。TQM小组活动程序见下图。质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，通过计划、执行、检查、总结四个阶段把经营和生产过程中的质量有机地联系起来，形成一个高效的体系来保证施工质量。1、质量体系的运作方式在施工过程中，我公司将组建“剪力墙支模质量控制”、“防水工程质量控制”、“抹灰工程质量控制”QC小组开展全面质量管理小组活动（即TQM活动），对质量进行全面管理，并对重点和难点部位进行重点攻关，确保工程质量达到预期目标。115 2、全面质量控制体系运转的保证（1）项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的正常运转，支持有关人员开展围绕质保体系的各项活动。（2）配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。（3）提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物资基础。（4）制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。（5）每周召开一次质量分析会，对在质保体系运转过程中发现的问题及时处理和解决。（6）开展全面质量管理活动，使工程质量达到一个新高度。三、施工阶段性的质量保证措施施工阶段主要分成事前、事中、事后三个阶段。按照这三个不同阶段的特点，采取有针对性的质量保证措施，对各分部分项工程的施工进行有效的控制。1、事前控制阶段事前控制是在正式施工活动前进行的质量控制，事前控制是先导。（1）建立质量管理组织机构、明确分工、权责。（2）建立完善的质量保证体系和质量管理体系。（3）根据《管理手册》规定要求，建立项目的管理制度体系。（4）建立完善的计量和质量检测器具、技术和手段。（5）对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。（6）进行设计交底，图纸会审等工作。（7）根据工程特点确定施工流程、工艺及方法，对本工程将要采用的新技术、新工艺、材料均要审核其技术可行性和运用范围。（8）检查现场的测量标桩、建筑物的定位线及高程水准点等。2、事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。（1）完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。（2）及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。（3）严格工序间交接检查，作好各项隐蔽验收工作，加强受检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序绝不能交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。（4）对完成的分部分项工程按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。（5）审核设计变更和图纸修改。（6）若施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭、掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，项目技术负责人有权向项目经理建议下达停工令。3、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。115 （1）保证成品保护工作迅速开展，检查成品保护的有效性、全面性。（2）按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程、单项工程进行检查验收。（3）核查、整理所有的技术资料，并编目、建档。（4）在保修阶段，对工程进行回访，增补、修订已有的预防纠正措施。第三节、质量体系保证措施一、质量总控制图二、施工计划的质量保证措施1、在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、材、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工工序的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工种的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。2、当工期和质量发生矛盾时应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。3、项目部全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。三、技术制度、技术策划执行质量保证措施115 1、图纸会审施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后内业技术员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸的疑点、难点和错误，在图纸会审及设计交底时予以解决。2、关键工序、特殊工序的策划根据设计图的要求，施工前项目技术负责人明确本工程的“特殊工序”、“关键工序”，即施工过程中质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量的目的的工序。项目技术负责人组织内业技术员、工长、质检人员等进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行周密保证，并在实施过程中予以改进。3、技术交底在施工过程中采用三级交底模式进行技术交底。第一级为项目技术负责人根据审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书对施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。第三级为施工班组长向现场操作人员进行交底。施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理安排施工工序、劳动力，并向操作人员做好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人员，让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。4、工序质量控制（1）施工中严格按照有关标准、规程、规范进行作业，运用我公司先进的工法控制工序质量。（2）加强工程施工过程中的质量管理，严格按《过程控制程序》实行监控，尤其是被列入关键工序和特殊过程的工序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点技术攻关、特殊工种持证上岗、所用机械设备的能力检定、工序验收等各个环节予以全面控制，保证工程质量。（3）做好工程质量的检查、评定、验收工作。坚持“自检、互检、专检”相结合的三检制度，保证施工工序的质量。在施工全过程中对质量实行动态管理，工长、质量员深入到施工班组实行跟踪检查，及时发现质量问题、隐患，及时提出整改方案进行处理，把质量问题和隐患消除于施工过程之中。施工质量动态管理流程图如下：115 （4）在施工中实行“工序操作挂牌制”，整个施工全过程中要做到工前有交代，过程有检查，工后有验收的“一条龙”工作挂牌方式，确保工程质量，避免返工，同时也提高自我控制的意识和能力。（5）严格执行工长、质检人员旁站监督制度。四、工程技术资料质量保证措施1、设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。2、执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目技术负责人技术资料总负责制，并做到分级把关。（1）材料管理组负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料的材质证明。（2）技术管理组负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。（3）工程管理组负责提供质量评定、预检等原始资料。（4）质量管理组、安全管理组负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。（5）严格执行《建筑安装工程资料管理规程》，做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。五、材料质量保证措施1、建立合格的材料供应商档案，并从列入档案的供应商中采购材料。所有甲、乙双方采购的材料、设备都要满足设计和规范要求，并具有产品合格证及检验资料。各种材料进场时必须要求供应商提供产品的合格证或质量证明书，同时对钢材、水泥等做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告表明材料设备质量全部合格后方可允许用于工程上。无论是甲供还是自购材料，如不合格，坚决做退货处理。2、为保证材料质量，要求材料管理部门严格按照有关管理制度和管理办法进行操作及管理。对采购的原材料、构（配）件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于工程上。3、进场的原材料、半成品、预制构件及各种材料的采购供应，均严格执行“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）、“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工操作者把关）制度，确保只有检验合格的原材料进入下一道工序。4、建立监理见证抽样试验制度，所有材料的检验和试验必须有监理见证，严把材料的质量关。六、施工班组操作质量保证措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，对施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要严格要求，增强操作人员质量意识并加强管理，以确保满足操作规程中的质量要求。1、对进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场劳动者进行考核，并在施工工程中考察，对不合格的施工人员坚决辞退，以保证操作者本身具有合格的技术素质和能力。115 2、施工队伍进场严格执行入场教育制度。安检、质检人员和施工技术人员必须对他们进行安全管理制度教育、质量意识教育和操作技能教育，提高他们的质量意识，使之自觉按操作规程进行操作，加强其控制质量的自觉性。3、施工管理人员，特别是工长和质检人员，应随时对操作人员施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时纠正不符合质量要求及验收标准的问题，并要求立即整改。4、加强岗位培训，对一些高、难、新技术的岗位施工人员由熟练工带培，进行岗位培训。5、制定专人管理，随施工，随检查，随指导，发现问题及时纠正。七、计量管理保证措施计量及其管理工作在整个质量控制中是一个重要的措施和手段，项目部建立计量设备台帐，加强各种计量设备的检测工作，按规定、计划送检，确保计量设备的有效性。同时按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，保证整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。八、加强对分包队伍的管理及质量保证措施本工程项目，我单位将履行总包管理职责，确保实现合同规定的质量目标，为此我们将做好以下工作：1、选择的分包方必须有健全的安全、质量保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从业主、监理、的管理。2、分承包方，必须经总包、业主评审为合格承包方后方可进场作业。3、坚持每天施工现场生产调度会制度，及时解决、协调与分包之间存在的问题。第四节、质量控制最为重要和薄弱的环节一、土方工程1、回填土应按规定每层取样测量夯实后的干容重，在符合设计或规范要求后才能回填下一层。2、严格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土入槽。3、严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数。4、机械夯填的边角位置及墙与地坪，散水的交接处，应仔细夯实，并应使用细粒土料回填。5、雨天不应进行填方的施工。如必须施工时，应分段尽快完成，且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水排施，防止地面水流入坑（槽）内。二、模板工程1、模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。2、梁模板：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模。防治措施：支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。3、柱模板：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。防治措施：根据规定的柱箍间距要求钉牢固，成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模，四周斜撑要牢固。115 4、楼板模板：板中部下挠，板底混凝土面不平。防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。支顶要符合规定的保证项目要求，板模按规定起拱。三、钢筋工程1、钢筋加工（1）钢筋开料切断尺寸不准，根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。（2）钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于Ⅰ级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。2、钢筋绑扎与安装（1）钢筋骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。（2）保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。（3）钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。（4）钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏。间距不对要及时调整好。（5）柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要先检查；绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。（6）浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及时调整。（7）同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋焊接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。四、混凝土工程1、混凝土浇筑（1）蜂窝产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的粘浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm应予填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。（2）露筋产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些少；使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。（3）麻面产生原因：模板表面不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。115 （4）孔洞产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。（5）缝隙及夹渣产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。预防措施：浇注前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。（6）柱底部缺陷（烂脚）产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇注混凝土前先浇足50～100mm厚的水泥砂浆。（7）梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶殷，缺乏质量控制和监督。预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。（8）楼板表面平整度差产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平；跌级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位；混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求和模具定位；混凝土达到1.2Mpa后才允许在混凝土面上操作。（9）混凝土表面不规则裂缝产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。（10）缺棱掉角产生原因：拆模板过早，或拆模板方法不当。预防措施：拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。（11）钢筋保护层垫块脆裂产生原因：垫块强度低于构件强度；沉置钢筋笼时冲力过大。预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力；当承托上人的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；垫块制作完毕应浇水养护。（12）柱混凝土强度高于梁板混凝土强度时，应按图在梁柱接头周边用钢网或木板定位，并先浇梁柱接头，随后浇梁板混凝土。115 （13）计量不准确。砂、石、水泥（包括散装水泥和水）未经计量或计量不准：外加剂没有按程序操作，而导致混凝土质量下降。2、泵送混凝土（1）混凝土输送管道的直管布置应顺直，管道接头应密实不漏浆，转弯位置的锚固应牢固可靠。（2）凡管道经过的位置要平整，管道应用支架或木枋等垫固，不得直接与模板、钢筋接触，若放在脚手架上应采取加固措施。（3）垂直管穿越每一层楼板时，应用木枋或预埋螺栓加以锚固。（4）对施工中途新接驳的输送管应先清除管内杂物，并用水或水泥砂浆润滑管壁。（5）泵送中途停歇时间一般不应大于60min，否则要予以清管或添加自拌混凝土，以保证泵机连续工作。115 第九章工期保证措施一流的策划和运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备等诸多因素来实现一流的管理和控制，从而以过程精品实现拟定的工期目标和质量目标，满足业主对该工程工期等方面的要求。第一节、工程进度控制管理办法本工程施工任务重，专业施工队伍多，将采用目标管理方法和网络计划技术控制方法，实现进度控制。一、目标管理办法根据确定的总进度目标和阶段性目标，采取有效的措施，确保工期目标的实现。工期目标的实现，需要业主、监理单位、设计单位、总承包单位、各专业施工队伍、当地建设主管部门等多家单位互相配合、协调，做到全员参与，人人有责。二、计划控制部门主要职责：1、对工程的现场条件、周围环境调查和考察，编制工程项目总进度计划，报监理单位和业主审批。2、通过设计图纸协调，与设计单位建立合作监督工作关系，确保工程施工顺利进行。3、审核各专业施工单位及供应单位的进度控制计划，并在其实施过程中，通过履行我公司职责，监督、检查、控制、协调各项进度计划的实施。4、采用实际进度与计划进度对比的方法，以定期检查为主，临时检查为辅，对进度实施跟踪控制，动态调整。5、对阶段性进度控制目标的完成情况，进度控制中的经验和问题做出总结分析，积累进度控制信息，使进度控制水平不断提高。6、接受监理单位、业主的施工进度控制管理。三、加强施工进度计划管理项目经理部将依据施工总控制计划按照实际情况利用广联达软件及《PROJECT2000》编制月施工计划、周施工进度网络计划。周施工网络计划的编制将落实到每一道工序，每一责任工长及职能部门，并制定严格的奖罚措施，确保每一关键工序按期完成，对关键线路的工期予以保障。项目经理部每月、每周定期召开项目生产会，针对施工生产中出现的制约施工进度的不利因素进行分析，及时找出不利因素，立即解决出现的矛盾及问题，并根据计划完成情况对相关部门及责任人进行奖罚，同时下达下一月或周施工进度计划。实行“日报表”制，对每天的施工进度进行跟踪记录，并对照周计划随时调整，确保按计划完成。四、施工进度的检查与监督施工进度的检查与监督，贯穿于进度实施控制的始终，施工进度的检查是进度计划实施情况信息的主要来源，又是分析问题采取措施、调整计划的依据。施工进度的监督是保证进度计划顺利实现的有效手段。1、跟踪检查施工实际进度检查的内容：在进度计划执行记录的基础上，将实际执行结果与原计划的规定进行比较。比较的内容包括开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系、工作量、总计划、网络计划中的关键线路等。检查的方式：现场专人管理，收集进度报表资料。每周召开进度工作汇报、协调会。2、整理统计检查数据115 将收集的进度数据，按计划控制的工作项目内容进行统计，以相同的网络和形象进度，形成与计划进度具有可比性的数据。3、对比分析实际进度和计划进度将收集的资料整理和统计成与计划进度具有可比性的数据后，用实际进度与计划进度的比较方法进行比较分析。4、编制进度控制报告将检查比较的结果，及有关施工进度现状，影响因素和发展趋势，预防措施，以简明扼要的书面报告形式，提供给进度职能负责人，监理单位和业主，作为调整进度，核实工程进度款的依据。五、加强对恶劣气候的提前准备对停电、停水等特殊情况进行妥善安排，建立预警制度，原材料供应、劳动力安排、安全防护、成品保护等工作有预计、有组织地开展，尽量减少由于恶劣天气或特殊情况因素对施工的影响。六、加强对工程工期的预控、预测针对工程特点，进行方案的研究讨论，在各分部、分项工程开工前完善施工方案（技术、质量、安全），制定工程有保障（安全、质量）措施，确保工期计划实现。第二节、人财物的保证1、组织精干高效的项目管理班子，科学组织施工。为确保本工程按期完工，我公司选派承担过类似工程、具有大型工程施工经验和能力的国家一级优秀项目经理和各类专业人员组成该工程项目经理部，以最大程度地满足工程的施工管理需要。2、组织强有力的专业施工队伍，保证劳动力的需求（1）我公司将选派优秀的专业施工队伍，他们为我公司创立名优工程做出了突出贡献，在技术上专业施工队伍完全有能力胜任本工程的施工。（2）在劳动力的需求上，我公司将根据各分部分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛，确保施工任务的顺利完成。3、投入周转料具，满足施工的质量、工期要求根据本工程的工期安排，按计划保证周转料具供应及时。结构施工前，一次性全面储备周转料具，以此确保施工所需的料具供应，满足工期要求。4、资金保证我公司内部银行对本工程实行专款专用，并给予重点保证。对安全、机械、材料、人工、管理等费用支出，做到及时支付，决不影响工程进度。5、我公司具备良好的资信、资金状况和履约能力，被授予“重合同、守信誉”先进企业，并具有““AAA”级信誉等级。第三节、技术保证措施针对本工程特点采取以下技术保证措施：1、项目部进场后立即组织临设布置和总平面的规划。115 2、尽快组织图纸会审，按照计划编制、完善施工组织设计和专项施工方案，为工程施工提供技术指导。3、根据总进度计划编制详细的季度、月、周进度计划，每周、每月、每季度对实际完成情况进行检查、对比，分析工期暂时延误的原因，并采取措施加以改进，确保关键线路上各节点按期完成，避免非关键线路上的工序因延误而成为关键工序，从而对总工期造成影响的现象发生。4、本工程存在地下室施工，土石方开挖后将占用部分场地，因此必须合理安排总平面布置，办公用房尽量布置在固定位置，避免二次搭设。地下室外墙防水层和土方回填尽快组织施工，便于场内材料运输道路畅通。5、基础、主体结构处于工期的关键线路上，其时间的延误将直接应直接影响总工期，因此，工期的保证首先是结构施工工期的保证。（1）配备足够的施工机械解决好材料水平垂直运输对施工进度的影响。现场布置2台QTZ45型塔吊和2台施工电梯SCD200/200A分别解决该栋楼B户型和C户型工程基础、地下室、主体结构材料垂直水平运输，我公司中标后将率先组织塔吊基础施工，组织塔吊进场安装，以便于底板施工，加快施工速度。（2）本工程为框架-剪力墙结构，地下室剪力墙、楼板、梁、柱模板均采用组合钢模板。（3）混凝土采用泵送商品混凝土，混凝土的供应是保证基础、主体结构按期完成的关键。为保证混凝土的连续供应，浇筑混凝土前现场做好与商品混凝土供应公司的联系，将所需混凝土量、混凝土标号、浇筑部位通知商品混凝土公司，确保商品混凝土按计划供应，现场布置1台混凝土输送泵输送混凝土。浇筑混凝土前，尤其是浇筑地下室筏板砼前各部门必须充分作好施工准备，制定好材料供应计划，并将有关资料报送业主和监理，并请业主和现场监理进行隐蔽验收后再进行下一道工序的施工。（4）主体结构分成15层以下和15层以上二次进行结构验收，验收合格后，及时插入装饰装修和安装工程施工。（5）粗钢筋接头采用机械连接既节约钢材又提高施工速度。6、装饰施工阶段，坚持样板开路制度，提前做样板间，样板房，样板验收合格后作为标准指导大面积施工。7、本工程专业施工单位多，我公司将充分发挥总承包的协调作用，上设专人负责内、外的协调工作，做好装饰施工、安装各专业施工的配合，保证各专业分包按期完成施工任务。8、本标段工程暂定计划工期为14个月，需采取冬、雨季施工技术措施，确保连续施工，降低自然气候对施工进度的影响。9、极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备提高劳动生产率，加快进度，缩短工期。第四节、节假日施工保证措施为保证本工程工期要求，现拟定以下节假日保证措施：1、节假日人员保证措施115 节假日礼拜六、礼拜天现场指挥部、项目部管理人员、工人均不放假；元旦、国庆等节假日仍正常上班，对管理人员及工人加班补助，按平时工资的3倍计算。2、材料等其他保证措施考虑节假日期间，部分材料供应单位放假，现场指挥部拟定节假日来临前，根据节日工程进度所需，计划一定数量材料，以保证工程顺利进行。115 第十章职业健康安全管理措施第一节、安全管理机构和管理制度一、安全生产管理机构成立以项目经理为组长、项目副经理、项目技术负责人、安检员为副组长，专业施工工长和班组长为组员的项目安全生产领导小组。安全生产管理机构图：二、安全管理组织在工程施工过程中项目将严格执行三级交底和教育制度，公司向项目负责人，项目负责人向项目技术负责人、副经理，再逐级向施工工长、施工班组交底，并定期教育和检查，督促整改，确保安全施工。安全管理组织图：115 三、建筑物周边安全防护措施1、施工现场进行封闭施工，留一个施工道路进出口，并设门卫。2、施工现场门卫认真把关，凡与施工无关人员一律不得进入施工现场，有事需进入工地者门卫必须做好记录，并交代安全注意事项。3、在四周围墙上挂醒目的安全警示牌和警示灯，随时随地提醒行人注意安全。4、脚手架搭设前必须编制详细的搭设方案，现场严格按规范要求搭设，脚手架上必须满挂密目安全网和彩条布，操作层进行封闭施工。5、钢筋加工房、水泥库房、砼搅拌机棚屋顶搭设双层防护层。四、“四口”、“五临边”安全防护措施“四口”、“五临边”安全防护严格按照《施工现场安全防护管理办法》（Q/CLJ/O-ZY03）执行。1、楼板孔洞，1.5×1.5m以下的孔洞加固定盖板。1.5×1.5m以上的孔洞，四周必须设两道防护栏杆，中间设水平安全网。2、楼梯通道两边用钢管搭设牢固的防护栏杆，栏杆高1.2m，间距2.0m。3、建筑物设1个安全通道出入口，安全出入口用钢管搭设防护棚，棚顶应铺满5cm厚的木架板，通道两侧必须封严。4、楼层周边（包括屋面周边）安全防护：临边四周如无围护结构时，从二层起每层用钢管搭设固定的防护栏杆，栏杆高1.2m，间距2.0m。防护栏杆上挂安全标示和挡脚板。五、机械设备施工安全管理措施1、所有机械操作人员必须持证上岗，坚持上下班，班前班后检查机械设备，并经常进行维修保养。2、工程设置专职机械管理员，对机械设备坚持三定制度，定期维护保养，安全装置齐全有效，杜绝安全事故的发生，一经发现机械故障，及时更换零配件，保持机械使用的正常运转，机操工必须持证上岗，按时准确填写台班记录、维修保养记录、交接班记录，掌握机械磨损规律。3、施工现场设机械员负责机械的进出场，中途移动的指挥工作，督促机操工进行日常的检查、保养、清洁、紧固、调整工作，负责安全技术交底。4、塔吊和门架必须有安装、拆卸方案，验收合格证书。软件资料（运行记录、交接班记录、日常检查记录、月检查记录、保养记录、维修记录、油料领取记录等）必须真实、准时、齐全，把机械事故消灭在萌芽状态。所有机械设备都不许带病作业。5、塔吊基础必须牢固，架体必须按设备说明预埋拉接件，设防雷装置。设备应配件齐全，型号相符，其防冲、防坠联锁装置要灵敏可靠，钢丝绳、制动设备要完整无缺，设备安装完后要进行试运行，必须待指标达到要求后才能进行验收签证，挂合格牌使用。6、钢筋加工机械、移动式机械，除机械本身护罩完好、电机无病外，还要求机械有接零和重复接地装置，接地电阻值不大于10Ω。7、施工现场各种机械要挂安全技术操作规程牌，操作人员持证上岗。8、相邻塔吊安装高度差不少于3m。为保证塔吊安全运转，地面上设专人统一指挥。115 六、现场用电安全措施施工临时用电必须严格遵照建设环保部颁发的JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》和《现场临时用电管理办法》（Q/CLJ/O-ZY04）的规定执行。1、现场各用电安装及维修必须由专业电气人员操作，非专业人员不得擅自从事有关操作。2、现场用电应按各用电器实行分级配电，各种电气设备必须实行“一机一闸一漏电”，严禁一闸供两台及以上设备使用。其电箱设门、上锁、编号，注明责任人。3、所有接至各用电设备的支线由各施工单位自理，但必须受现场经理部的用电负荷量调配及用电安全检查，所有手持电动工具的电源必须加装漏电保护开关。漏电开关必须定期检查，试验其动作可靠性。4、在总配电箱、分配电箱及塔吊处均作重复接地，且接地电阻小于10Ω。采用焊接或压接的方式连接；在所有电路末端均采用重复接地。5、施工期间值班电工不得离开岗位，应经常巡视各处的线路及设施，发现问题及时解决。6、配电箱采用标准配电箱外壳必须是铁制而不能是木制，且必须符合用电安全标准。各种电箱必须设置完好的短路及漏电保护装置，电箱与设备必须保护零线作可靠的电气连接，应并联，不得串联。7、电箱内所配置的电闸、漏电、熔丝荷载必须与设备额定电流相等。不使用偏大或偏小额定电流的电熔丝，严禁使用金属丝代替电熔丝。8、配电房、重要电气设备及库房等均应配备1211灭火器及砂箱等，配电房房门向外开启，户外开工箱及设置要有防雨措施。七、施工人员安全防护1、进场的施工人员，必须经过三级安全培训教育，考核合格，持证上岗。2、施工人员必须遵守现场纪律和国家法令、法规、规定的要求，必须服从项目经理部的综合管理。3、现场悬挂安全标语,无关人员不准进场，进场人员要遵守“十不准规定”。施工人员必须戴安全帽，管理人员、安全员要佩戴标志，危险处要设警戒标语及措施。工人按工种带好白色或黄色安全帽，其佩带方法要正确。进入2m以上架体或施工层作业必须佩挂安全带。4、施工人员高空作业禁止打赤脚，穿拖鞋，硬底鞋和打赤膊施工。5、施工人员不得随意拆除现场一切安全防护设施，如机械护壳、安全网、安全围栏、外架拉接点、警示信号等，如因工作需要必须经项目负责人同意方可进行。6、施工人员工作前不许饮酒，进入施工现场不准嬉笑打闹。7、施工人员应立足本职工作，不得动用不属于本职工作范围内的机电设备。8、夜间施工时在塔身上安装两盏镝灯，局部安装碘钨灯，在上下通道处暗中足够的电灯，确保夜间施工和施工人员上下安全。9、针对现场潜在的危险，如火灾、停电或其他原因造成塔吊中途停车、人员被困、现场发生工伤事故、集体事物中毒、锅炉发生爆炸等按照《应急准备和响应控制程序》（Q/CJL/EO-CX19）成立应急领导小组，编制应急预案，并组织相关人员进行培训和演习。115 10、现场按照《女工和未成年工管理办法》（Q/CLJ/O-ZY09）做好对女职工的保护，严禁使用未年满16周岁的未成年人。八、施工现场消防管理措施1、现场严格按照《消防管理办法》（Q/CLJ/EO-ZY08）建立防火责任制，职责明确。2、对施工人员进行消防知识教育，按规定建立义务消防队，有专人负责，制定出教育培训计划和管理办法。3、重点部位（材料库房、食堂等）必须建立有关消防管理规定，有专人管理，落实责任，设置警告标志，配置足够的、合格的消防器材。4、在施工过程中必须加强对明火的管理，建立动火审批制度，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。5、各楼层、仓库及食堂等处设置消防器材，并定期进行检查，坚决淘汰过期或不能使用者。6、认真组织做好防火、防爆及机电设备防漏电措施。电焊周围不得有易燃品,氧气瓶与乙炔瓶旋转距离不得小于10m，氧气瓶由专人看守。现场不准燃明火，不准私接乱接电线。7、施工现场严禁吸烟。8、施工现场搭设的临时建筑应符合防火要求，并不得用易燃材料搭设。九、安全生产教育新工人进场前必须接受三级安全生产教育和现场防火安全教育，即：公司组织的安全生产基本知识、法规、法制教育；项目进行的现场规章制度尊章守纪教育；班组进行的本工种岗位安全操作规程及班组安全制度、纪律教育；施工现场防火救火的基本知识。十、安全检查1、各工种、各班组每天进行班前活动，由安全员、工长进行安全技术交底，并作好记录。2、项目经理带队每旬组织安全生产大检查，记录问题，落实责任人，发整改通知，落实整改时间，定期复查，对未按期完成整改的人和事，严格按单位安全奖惩条例执行。3、公司每月、公司每季度对项目进行一次的安全大检查。发现问题，提出整改意见，发出整改通知，由项目经理签收，并布置落实整改人、措施、时间。如经复查未完成整改，项目经理将受到纪律和经济处罚。4、对公司各部门到项目随即抽查发现的问题，由项目经理监督落实整改。第二节、职业病和职业中毒的防止措施按照公司职业健康安全管理体系文件（第三版）和《职业健康安全管理体系规范》（GB/T28001-2001）执行。一、按规定免费给员工发放符合国家和行业有关要求的有效个人劳动防护用品，并按使用规则和防护要求正确使用。二、对从事有害作业工人按宜宾市劳动卫生工作规范手册进行上岗前、上岗期间、离岗时的职业性体检。三、定期对有害作业场所进行危害因素的监测。115 四、在流行病多发季节定期开展卫生防疫宣传、教育。五、食堂符合《食品卫生法》的要求，取得“卫生许可证”，设施齐全（含消毒设施），炊事人员持有效证件健康上岗。六、对砼搅拌机操作人员、钢筋加工人员、现场清洁人员和装卸人员等发放防尘口罩。第三节、分部分项工程安全措施一、基础施工的安全管理措施1、基坑周边搭设1.2m高防护钢管栏杆，立杆间距1.0m，水平扫地杆距地0.2m，钢管栏杆上满挂密目网，脚底设0.25m高的挡脚板避免物体掉入基坑内。钢管架用红白色相间的油漆涂刷。基坑周边1.5m范围内严禁堆放材料，如要堆放时须采取加固措施。2、绑扎基础钢筋时采取防雨防爆措施，使用防水灯头，行灯电压不得超过36V，潮湿地电压不得超过12V，在人工运输或传递钢筋时应防止钢筋与灯或电线碰撞摩擦，谨防触电伤人。3、人工抬运钢筋钢管材料时要相互配合，上下传递时不得在同一垂直线上。4、进行焊接施工时应先检查焊机的电气和线路，严禁电线直接搭接在钢筋上，焊工施焊时应穿绝缘鞋。5、浇筑砼前必须提前认真检查模板支撑质量，未经项目质安员检查认可不得进行施工。二、主体施工安全保证措施1、夜间施工应安装足够的照明，临时照明线路不得与金属管相接触，应设漏电保护器。灯的位置布置得当，并加防护罩，预防钢筋与电灯相碰而触电。2、卸料倒车应有专人指挥，转动卸料槽或上车清料时应与司机取得联系。3、振动器应安放在牢靠的脚手板上，移动时应关好电门，发生故障时应立即切断电源。4、泵送砼：输送管道接头、安全阀必须完好，管道的架子必须牢固，输送前必须试送，检修时必须卸压。5、电焊机的闪光区域严禁其他人员停留，预防火花烧伤，火道的上面应设防护罩。6、室内进行手工电弧焊时焊工操作地点相互之间设置挡板，以防弧光伤害眼睛。7、起吊钢筋时下方严禁站人，必须待骨架降到离地1m以内始准靠近，待就位支撑后方可摘钩。8、现场操作人员不得赤脚、穿硬底鞋、拖鞋或高跟鞋，必须戴安全帽。9、模板在支撑系统未固定牢固前不得上人，在未安装好的梁底模板不得放重物，在安装好的模板上不得堆放超载的材料和设备。10、模板拆除的顺序应采取先支的后拆、后支的先拆，先拆除非承重模后再拆除承重模，先拆侧模后拆底模和自上而下的顺序进行。当现浇构件同时有横向和竖向相连接的模板时应先拆除竖向结构的模板，再拆除横向结构的模板。11、拆除楼层板的底模时，应设临时支撑，防止大片模板坠落，尤其是拆支柱时，操作人员应站在门窗洞口外拉拆，更应严防模板突然全部掉落伤人。115 12、在拆除模板的过程中如发现砼有影响结构安全的质量问题时不得继续拆除，应经研究处理后方可再拆。三、装饰施工安全保证措施1、抹灰作业前应检查脚手板、跳板和外脚手架的安全网搭设是否合符要求，牢固可靠，凡不合格者应及时修整加固或撤换，必须经检查合格后才准上架操作。2、抹灰工自行翻挑板和高空作业又无护栏时应系安全带。3、在上下两层脚手架交叉作业时宜用安全网在跳板下反兜，以防坠物伤人，并应尽量避免在同一垂直线上工作。4、砖和砌块在楼面堆放时严禁倾卸及撞击楼板，堆放在各楼板上的砖或砌块重量不得超过楼板的设计允许荷载。砌筑时严禁站在墙顶进行砌砖、刮缝、清扫墙面以及检查四大角垂直度等工作。5、施工所用的工具应放在稳妥的地方，不得掉下伤人，挂线用的线坠必须捆牢，不得落下伤人。四、外脚手架搭设的安全措施1、脚手架的搭设必须严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001，J84-2001）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的规定执行，并经上级有关主管部门批准，验收合格后方可使用。外架上用密目安全网进行全封闭施工。卸料平台单独搭设，不能与外架相连接，外架和卸料平台必须经验收合格后方可使用。2、搭设脚手架的材料应有合格证，各部件的焊接质量必须检验合格并符合要求。其上的铺板必须严密平整，防滑，固定可靠，孔洞应设盖板封严。3、架工应持证上岗，凡患有高血压、心脏病或其他不适应上架操作和疾病未愈者，严禁上架作业。4、酒后、穿硬底鞋或拖鞋以及敞袖口、裤口等衣着不整者，不得上架操作。5、在高空搭（拆）脚手架时上架操作人员必须拴安全带、戴好安全帽，各种工具和材料应装包或妥善放置，严防下落伤人。6、雷雨季节期间钢管脚手架必须在架子四角设置防雷接地装置，接地电阻不大于10Ω。7、在脚手架上操作时严禁人员聚集一处，严禁在脚手架上打闹、跑跳。8、未经施工负责人同意，不得随意拆改脚手架，暂未使用而又不需拆除时，亦应保持其完好性，并应清除架上的材料、杂物。9、在六级以上大风、大雾、暴雨、雷击天气或夜间照明不足时严禁在架上操作。10、坚持三检制度，架子使用中必须坚持自检、互检、交换检和班前检查制度，并落实到人头。若发现有松动、变形处，必须先加固，后使用。大风、大雨、下雪或停工后在使用前，必须进行全面检查。11、搭、拆架人员必须站在脚手板上操作，严禁站（或坐）在大、小横杆上冒险作业。12、在搭、拆脚手架过程中若杆件尚未绑稳扣牢或绑扣已拆开、松动时，均严禁中途停止作业。13、安全网与网之间必须搭接牢固，不得留空隙，网的转角部位必须搭牢、绑紧。五、高空作业安全措施115 1、高空作业人员必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并经体检合格后方可进场施工，并定期体检。作业时施工人员衣着要轻便，禁止穿硬地鞋、拖鞋、高跟鞋以及带钉或易滑的各种鞋从事高空作业。2、对进行高处作业的人员应进行安全技术教育及交底，落实防护措施和个人防护用品，否则，不得进行施工。3、操作人员必须拴安全带，入场人员必须戴安全帽。4、高处作业中所用的物料，应堆放平整，不防碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋，不得乱置或向下丢弃物品。传递物品禁止抛掷。5、雨天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑措施，大风雨后应对设施逐一检查、修缮。6、高空作业在操作台上满铺木架板，侧边设防护杆加竹胶板封闭，然后挂密目安全网，安全网与钢管连接必须牢固。7、因作业必须临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施后方可进行。作业后应及时恢复。115 第十一章环境管理措施施工现场严格按照《宜宾市城市扬尘污染防治管理暂行规定》执行，控制各种粉尘、废气、废水、噪音污染。项目部根据现场实际情况，对现场重要环境因素进行识别，并编制管理方案及措施，按省级标准化工地打造。第一节、环境管理目标目标完成指标实施措施实施阶段噪声排放达标土方施工：昼间（75dB，夜间禁止施工；结构施工：昼间施工（70dB，夜间施工55dB〈22：00至次日6：00〉；装修施工：昼间施工〈65dB，夜间施工55dB〈22：00至次日6：00〉1、对特殊工程，施工前完成降噪安全围帘的包裹。2、现场木工棚在使用前完成封闭，封闭率达到100%。整个施工阶段现场无粉尘现场目测无尘，现场主要运输道路硬化率达60%1、现场搅拌站应将水泥库封闭。2、现场主要运输道路采用硬地化。整个施工阶段运输无遗洒运输无遗洒现象1、垃圾运输车出前一律覆盖。整个施工阶段生产污水达标排放污水排放达标1、现场搅拌站处设置沉淀池。使用前完成施工现场夜间无光污染夜间施工照明灯罩使用率保证达到100%，以保证现场夜间照明灯光不射入周围建筑物中统一施工现场照明灯具规格，使用之前配备定向式可拆除灯罩，使夜时照明射施工区而不影响周围居民，尽量选择节能灯具。整个施工阶段防止施工现场火灾发生施工现场火灾的隐患下降至法律、法规规定的范围内1、对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训。2、对木工棚、化学品库等一律配备足够的灭火器。3、严格落实各项消防制度。整个施工阶段固体废弃物实现分类管理，提高回收率开工后1个月完成分类管理，合理处置各类固体废弃物，尽量回收利用1、根据需要增设固体废弃物的放置场。2、与运输垃圾方签定协议。3、及时收集并处理。整个施工阶段115 第二节、环境保护制度一、根据现场实际情况，核实、确定环境敏感点、环境保护目标和对应的环保法律及其他要求。二、对工程施工全过程中各施工阶段的环境因素进行分析与预测，找出影响环境的因素，并制定可行的环保工作方案，在施工过程中若因工程内容、环境发生变化，则要相应调整环保方案。三、根据环保工作方案和施工内容，制定本工程的环保培训计划，对相关人员进行培训，每月对相关人员的有关环境知识进行考核，考核的成绩作为相关人员业绩考核的一个组织部门。四、施工现场设环保员，负责日常的环境保护管理工作。环保员按照《施工现场环境保护管理办法》每月对现场环保工作进行一次检查并填写环保周报，对检查中发现的问题及时组织有关人员进行整改。五、施工过程中若发生污染事故，应视情况立即采有效措施减少或消除污染，并向业主如实汇报。第三节、环境控制措施一、粉尘控制措施1、做好施工场地硬化和绿化，现场地坪硬化率要求达到60%以上。绿化率达到30%以上。现场经常洒水，减少粉尘污染。2、禁止在施工现场内焚烧旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。3、装卸有粉尘的材料时应洒水湿润和在仓库内进行。4、设专人清运现场建筑垃圾，楼层清扫前应洒水润湿后再将垃圾铲入特制加盖的斗车内，集中运至地面后及时处理，防止扬尘。5、松散颗粒材料砌筑砖墙围挡堆放，表面用竹席遮盖防止刮风粉尘弥漫，影响环境卫生，在高温季节现场每天定时洒水降尘。6、现场堆放的水泥必须全部入库。7、楼层主体施工时对操作层进行全封闭施工。8、总平面范围内及工地周边场地派人每天2～3次巡视、清扫。对周边大道上的抛洒物及时派人清扫。9、对混凝土搅拌机操作人员、钢筋加工人员、现场清洁人员、装卸人员等发放防尘口罩。10、混凝土搅拌机布置在远离居民楼的地方，减少对附近居民正常生活的影响。二、废气控制措施1、电焊工在室内操作采用电扇排气。2、加强对职工的卫生知识教育，并形成制度。搞好临时住所的卫生，定期打药消毒。职工宿舍要求作到空气流通，生活用品摆放整齐。三、防止水污染的管理措施污水必须采取有组织排污措施，地面修三级沉淀池，污水必须经沉淀后方可排入下水道。四、噪声控制措施1、施工中采用低噪音的工艺和方法。115 2、合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上10时至第二天早上7时）。由于施工中不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续作业的，向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工，并采用降噪音机具。3、加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。4、材料装卸采用人工传递，特别对钢管、钢模等金属器材，严禁抛掷或从汽车上一次性下料。5、所有机具投入使用前必须进行检修，检修合格后方可进场，严禁机械带病工作。6、砂浆搅拌搭封闭式防护棚，可降低噪音。五、固体废弃物的处理措施1、现场固体废弃物按照《施工现场环境保护管理办法》中的《施工现场废弃物管理》分成生活垃圾、可回收废弃物和不可回收废弃物三类进行堆放，生活垃圾用密闭容器存放。现场严禁焚烧废弃物体。2、对可回收废弃物，与厂家或商家联系，使废弃物可利用。3、现场设垃圾集中堆放站，垃圾用塑料布覆盖，定期清运出场。4、通过定额领料，加强材料发放管理和现场管理，尽量减少建筑垃圾的产生量。六、消防保卫措施贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，项目经理为工程消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。1、在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。2、工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范。3、施工中，在消防安全小组的领导下，组织施工现场消防队，负责日常消防工作，检查并纠正违反消防法规、规章的行为，对重大隐患提出纠正措施，并及时予以消除。配备、管理消防器材，定期进行业务学习和训练。4、施工现场应配备足够数量的消防器材，特别是在库房和食堂等重要防火场所要增加消防器材。施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。5、施工现场严格按照消防安全管理办法和管理制度进行施工，并定期检查，做到：（1）因施工需要搭建的临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。（2）使用电气设备，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火经安全消防部门审查批准，领取用火证后，在指定的地点和时间内进行作业。（3）施工材料的存放、保管必须符合防火安全要求。易燃材料专库储存，并远离施工区。施工完成后，将所有施工材料清理干净。（4）安装电气设备，进行电、气切割作业必须在风力较小的情况下由合格的焊工、电工等专业技术人员严格按照操作规程作业。（5）施工现场严禁吸烟。115 6、施工现场从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识的教育，持有操作合格证。7、保卫工作坚持“预防为主，以消为辅”的指导思想，加强施工现场的物资、器材和机械设备的管理，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。8、开展法制宣传和“四防”教育，定期开展以防火防盗为主的安全大检查，堵塞漏洞，防患于未然，健全现场保卫机构，统一领导治安保卫工作。第四节、室内装饰工程防污染措施室内装饰工程防污染控制严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）执行。一、原材料防污染控制措施1、进场的装饰材料必须做性能指标的检测，现场严格验收，符合要求的材料方可用于工程上。2、甲醛含量及释放量的检测。对进场的人造木板及饰面人造木板、涂料(乳胶漆)、水性粘胶剂、水性处理剂等材料需测定其甲醛含量及释放量，符合规范要求的材料方可进场使用。二、施工过程中防污染控制措施1、室内装饰施工时，不得使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。2、涂料(乳胶漆)、粘胶剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后应及时存放，废料及时清出室内。三、工程验收1、室内环境验收应在工程完工7天后进行。2、工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测，检测结果应符合规范要求。115 第十二章、成品保护措施和其他施工技术措施第一节、成品保护措施一、成品保护组织机构本工程专业施工单位多，各施工单位的各工种之间的穿插作业多，如何进行成品保护必将对整个工程的质量产生极其重要的影响，必须高度重视并妥善地进行成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行。因此成立成品保护管理机构，协调各单位的一致动作，有纪律、有序地进行穿插作业，保证用于工程施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项的产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。项目经理为成品保护领导小组的总负责人，由其牵头成立成品保护小组。二、成品保护机构的运行1、项目部组织专职检查员跟班作业，定期检查，并根据成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖惩。2、各专业单位承建的工作分别由各专业单位设置专职或兼职的检查人员跟班检查。3、当总施工进度达到专业单位插入开展工作后，项目部及各专业单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查，检查影响成品保护工作的因素。以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品保护工作。4、在业主的统一组织下，建立成品保护工作的奖罚制度，共同维护已完工程半成品、制成品的质量，对在成品保护中贡献大的单位，由业主给予表扬或奖励，对成品保护措施不得力的单位应采取相应的处罚手段。三、成品保护的实施措施工程施工过程中，制成品、工序产品及已完分部分项工程作为后序工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程顺利开展带来不利影响，因此制定以下成品保护措施。1、加强予留予埋工作管理，指定专人组织和管理予埋工作，保证埋管，埋铁和予留孔洞的准确性。严禁在墙、板上随意开孔打洞，若因设计变更等原因必须打洞，要征得设计单位和业主工程监理同意，且要落实措施。隐蔽工程完工，及时会同业主工程监理和质监站验收。2、实行封闭式施工（1）各楼层、各施工区域视具体实际情况，实行临时封闭。（2）设定专门的材料和人员进出通道。3、制成品的保护防火门、按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、钢结构制品及其它进场制品、钢构件及金属制品，预埋件等可堆放在室外。（1）场地要求115 地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。所有成品按方案指定位置进行堆放，方便运输。（2）场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。（3）成品堆放控制分类、分规格、堆放整齐平直，叠层堆放，上、下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆。成品堆放应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。成品运输要做到车厢清洁，干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配置超长架进行运输、装卸车，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。4、回填土工程保护（1）施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标高程桩，防止撞碰移位。（2）夜间施工时应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超厚，严禁直接将土倒入槽内。（3）基础回填时，严禁损坏预留管线、管道。（4）已完成的填土应将表面压实，并做成一定坡度便于排水。5、现浇钢筋混凝土工程成品保护（1）钢筋绑扎成型的成品质量保护措施a、钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋、扎丝垃圾清理干净。b、接地及预埋件等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。c、木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时不得随意弯曲、拆除钢筋。d、基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上后继工种、施工人员不能任意踩踏或重物堆放，以免钢筋弯曲变形。e、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。f、水平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋上。（2）模板保护措施a、模板支模成活后及时将全部多余的材料及垃圾清理干净。b、安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板和支模架，以免影响质量。c、模板侧模不得挂钢筋等重物，以免倾斜、移位，影响模板质量。d、模板安装成型后应派人值班保护，进行检查、校正，以确保模板的安装质量。e、混凝土浇筑时，不得用振动棒等，撬动模板，混凝土应反锹入模，以免模板因局部荷截过大而造成模板受压变形.f、水平运输跑道，要架空搭设牢固。（3）混凝土成品保护措施a、混凝土浇筑完成后应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求继续覆盖保护。雨期施工混凝土成品，应按雨期要求进行覆盖保护。115 b、混凝土终凝前不得上人作业，应按方案确保休息时间和养护期。c、楼层混凝土面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。d、下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时应对混凝土面覆盖保护。e、不得随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前作好预留预埋。f、不得重锤击打混凝土面。6、砌体质量保护措施（1）需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体工程有机配合，做好预留预埋工作。（2）砌体完成后按标准要求进行养护。（3）冬季、雨季期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。（4）不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。（5）砖砌体过梁的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。7、屋面防水保护（1）屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。防水层施工前要将基层清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞。（2）施工人员应保护好已做好的找平层、保温层等成品。（3）禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。在施工中运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层损坏，并安排人员随时检查，一旦发现有损坏的，立即进行修补。（4）防水层施工时，应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已完工程。（5）对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。（6）屋面防水施工时应注意防止对外墙和屋面设备的污染。8、楼地面成品保护措施（1）出屋面机房楼地面施工完毕，设置保护栏杆，待成品达到规定强度后方能拆除，建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。（2）雨季施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量。（3）下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，油漆料、砂浆抹灰操作时，楼地面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手档板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。（4）注意清洁卫生，以确施工作业环境整洁、清爽。（5）严禁在楼地面打钉生火。9、门窗成品保护措施（1）防火门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。（2）运输车道进出口的门框两边应设置针型防护档板，同小车高度一致，以防小车碰门框。（3）门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。（4）不得利用门窗框销头，作架子横档使用。115 （5）窗口进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。（6）施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护。（7）作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。（8）不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。（9）门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。10、装饰工程成品质量保护措施（1）所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。（2）不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。（3）作业架子拆除时应注意防止碰撞门窗等，脚手架管应轻放。（4）门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止墙面胶漆霉变。（5）严禁用火、控制楼层施工用水、防止装饰成品污染受潮变色。（6）分层对装饰成品进行专人值班保管。（7）因工作需要检查、测试、调试时，应须穿工作鞋，防止泥浆污染。（8）推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。（9）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏（10）天棚一旦隐蔽，未经许可不得以任何借口为由拆除天棚或进入天棚内施工；棚面不得随意钻孔；天棚内的试水、试压不得破坏天花；墙身、柱面、楼地面已完部分不得剔槽、钻击、打洞、撞击等。（11）墙面、天棚乳胶漆施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：天棚乳胶漆刷完后，墙面在刷最后一遍乳胶漆前，进行灯具、面板等的安装。灯具、面板安装时操作人员必须戴清洁的白手套，以保护墙面、天棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接后，再进行最后一遍乳胶漆施工。（12）油漆施工完毕后，严禁手摸、碰撞；不同油漆交界结合部位，要粘贴不干胶纸带，防止交叉污染。每次油漆完成后，都应将滴在地面上、窗台上、墙面上及五金件上的油漆清擦干净。11、安装工程成品保护措施（1）管道及设备安装后，其临时敞口均加设堵盖，设备加以塑料布、纸板等保护，以免在土建、安装和装修交充叉施工中落入杂物和损坏、污染设备。（2）有关设备（包括明露水管）和电气箱、柜安装完毕后，在其外包厚度0.2mm的塑料薄膜加以保护。（3）地下室的设备和电气箱、柜安装完毕后，设置两台潜水泵，保证设备及电气箱、柜不受水淹。具体实施时，视现场实情确定。（4）卫生陶瓷洁具安装完毕后，在其外包捆一层瓦楞纸板和用木板盖好，以防碰撞坏。关好卫生间门窗，在未正式交付使用前，严禁使用。115 （5）卫生洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如堵链、拉链等配件应在竣工前统一安装。（6）安装好的明装不锈钢管道、塑料管道外缠塑料薄膜，避免污染管道，在竣工前统一拆除塑料薄膜。（7）安装施工作业过程中，要注意对已完工项目及设备的成品保护，防止磕碰，摔砸，未经批准不得拆卸不应拆卸的设备零件及仪表等，防止损坏。（8）在安装作业中，要注意保护建筑物、构筑物表面、地面、顶板、门及油漆等，防止碰坏。用手提切割机剔槽，不得用大锤剔凿，以防止建筑结构受损伤。（9）阀门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装完好。（10）管道试水时，必须在装修前完成。施工完后，个部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。（11）照明器具安装时不得污染和损坏吊顶饰面，在土建粉刷或刷油时应将照明器具、设备、阀门用塑料薄膜或报纸包裹严实。（12）安装后的设备应派人值班守护。12、交工前的成品保护措施（1）为确保工程装饰美观，用户满意，项目施工管理班子应根据工程大小及楼层高低，在装饰安装工程分区或分层完成后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。（2）成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护。（3）做好保护范围内的所有成品检查保护工作。（4）专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。（5）在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在建筑物内使用房间、设备及其它一切设施。第二节、计量管理措施计量工作是保证工程质量的基础管理工作，因此现场必须设专制计量员负责现场所有计量器具的保管、保养、检测工作，施工过程中严格执行计量法规，确保工程质量。一、施工现场建立严格的计量检测管理制度，强化职工的计量意识。二、按照施工计量检测网络图，配备标准完善的计量器具设备，由专职计量人员负责、管理，严格监督和正确使用法定计量单位。施工过程要加强计量人员的业务学习，定期进行考察，不合格者不得从事计量工作。三、严格建立工程的检验、试验设备台帐，对国家要求的强检器具，如经纬仪、水准仪、台秤等制定周检计划，并按照周检计划按时送检。对非强检器具必须按期自校，并作好记录。四、未送检或超过了有效期或送检不合格者，一律不准施工用，并申请报废，仪器上贴上报废标志。五、根据各类检测设备的要求作好维护、保管工作，包括正常定期充电、开机试用等，检测设备的保管环境应符合设备的要求。六、新购置的计量检测设备，应取得送检合格证后才能使用。115 七、混凝土配合比应严格按规定通过试配后确定，在搅拌过程中坚持按确定的配合比进行计量控制用料。第三节、工程技术档案资料管理措施一、项目资料管理的工作程序二、质量管理措施1、工程资料的收集和整理竣工资料是工程交工验收的重要文件，为工程合理使用、维修、改建、扩建提供可靠的依据，也为鉴定工程质量，特别是隐蔽工程质量提供原始凭证，为此在施工过程中必须做到：（1）整理资料应及时a、现场进行隐蔽工程验收后必须立即填写隐蔽工程验收表，办好签证手续，严禁出现隐蔽工程验收记录表内的验收日期与时间验收日期不符合的现象发生。b、及时办理分部工程验收。c、各种材料的材质证明书、检验报告、混凝土配合比、试块试验报告等资料必须及时收集，整理。（2）分包工程的资料必须齐全、规范分包工程的资料也是工程竣工资料的一部分，纳入总包资料总体管理中，总包单位必须监督检查分包单位有关资料的收集整理，分包单位竣工资料齐全的要求必须反映在分包合同中。（3）竣工图必须规范绘制a、必须将设计修改的内容真实的反映在竣工图上。b、对于结构形式、工艺、平面布置和项目等改变及其他重大改变，或者在原图上改动部分超过40%，以及修改后图面混乱、分辨不清的图纸必须重新绘制成竣工图。c、竣工图不能用残旧的原施工图绘制。竣工图图面必须整洁。115 d、竣工图上项目技术负责人和编制人必须签名，标明编制日期。（4）施工日志填写详细施工日志是反映工程从开工到竣工整个施工过程的原始记录，必须真实、及时、完整。施工日志由工长填写，内容应真实反映施工过程中每天的工作内容、人员安排、使用的材料情况、质量状况、安全状况等，具有可追溯性。（5）资料的编排、组卷规范，符合城建档案的要求竣工资料收集齐全后由内业及时按城建档案的要求分类整理成册，装订，送有关部门归档。2、档案资料的管理措施（1）认真贯彻执行国家和宜宾市计委、档案局、建委关于工程档案资料管理的规定、通知，对工程从开工到竣工全过程必须按档案资料管理的具体内容、整理方法、填写顺序、纸张规格等执行，作到规范化、标准化。（2）负责工程施工的土建和安装单位均应同业主、设计院、质检站、建材生产厂家等密切配合，使工程施工的各类技术资料能及时、准确、完善的按规定归档。（3）公司主管生产的经理和项目技术负责人负责领导和督促公司有关部门和项目经理认真履行各自的职责，定期检查、督促，确保档案资料的完整、准确。（4）对分部分项工程和单位工程的质量检查评定必须由专职质检员逐项填写，经项目技术负责人签字后及时归档。（5）工程资料验收必须作到与工程竣工验收同步进行，并按四川省及宜宾市档案管理规定整理备卷，交有关部门审查。第四节、工程保修承诺及措施我公司严格按照国家现行建筑工程保修有关规定和合同要求，对工程严格实行保修制度。自工程竣工验收交付之日起向用户发送《建筑安装工程保修书》。在回访过程中如发现质量缺陷，或者收到业主联系函，或由于业主进行其他施工工作，需我方提供维修服务（包括非质量缺陷因素造成）和配合，我公司承诺在24小时内到达现场对缺陷进行确认，并出具维修处理方案，报业主审批确认后实施。维修工作根据业主的要求和安排进行，尽量不对业主工作造成影响。一、回访制度1、项目部按照公司质量体系文件程序中规定的要求组织生产、技术、质量等人员组成回访小组，公司有关领导带领回访小组到业主进行工程回访，征求用户对工程质量的意见，对所存在的问题查看现场及时进行整改。2、不定期进行季节性和技术性回访。检查屋面、墙面的防水情况及新技术、新材料的使用效果。3、保修期满的回访。主要提醒业主注意建筑物和设备的维护和使用，并对遗留问题进行处理。4、在保修期内发现的质量问题，我公司将按照建筑工程保修办法成立维修小组，由专人负责，按有关规定负责保修。115 二、保修期限1、保修期以国家现行建筑工程保修有关规定的保修期限和合同文件中规定的为准，在工程保修期内至少回访两次。2、有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由业主和公司议定。三、保修承诺1、保修期满后，我公司将组织专业技术人员对本工程的一切设备、电讯等做全面检查。发现问题及时处理，保证工程的一切设施良好，项目经理部派专业技术人员协助业主搞好设施的维护工作.2、无论是回访工程中发现的问题，还是业主反映的问题，凡属于施工质量而影响使用时，我公司都尽快派人前往检查，提出修理方方案，采取措施及时解决，修理完毕后在保修证书记录栏上作好记录，经业主验收签字。3、在保修期内若业主发现由我公司施工的工程存在施工质量问题而通知我公司，则我公司在收到业主通知后24小时内派出专业人员到现场免费修复，否则，业主可自行组织修复，因此而产生的费用由我公司承担。115 第十三章、总承包配合管理本工程工程量大，专业性强，质量要求高，进场的专业施工队伍多，实施好项目的总承包管理，充分发挥总承包的优势是顺利实现各种预定的项目目标的关键。根据我公司多年的施工经验，总绗出了一套完善的总承包模式和管理办法，能确保本工程顺利完成施工任务。第一节、总承包管理模式一、企业建立完整的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节和有效管理。二、企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权范围内行使职权，实现项目预定目标，实现公司的决策意图和企业对业主的承诺。三、企业内部的各专业公司为项目施工和总承包管理提供专业化施工保障和优质服务。四、充分利用社会化专业分工与协作，选择社会上优秀的专业承包方共同完成施工任务。第二节、与监理配合措施一、严格按照相关要求为监理在项目现场提供良好的工作条件和工作保障。二、我公司将积极配合现场监理工程师履行他们的所有职责和权利。三、我公司将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。四、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对监理工程师提出的口头或书面整改要求，及时按要求进行整改，并请监理工程师再次予以验收，不拖延时间。五、贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保成品达到优良。总承包对整个工程成品质量有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从总承包方和现场监理的不正常现象。六、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均及时、主动向现场监理提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，监理工程师批准后才能使用。七、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使现场监理能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行现场监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，对现场监理工程师的要求要积极响应，维护好现场监理的权威性。八、现场验收申请、审批资料的申报要提前提交给监理，为监理正常的验收和审批留足时间。第三节、与设计院配合措施一、开工前加强与设计院的联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出施工方案。二、参加施工图审查，协助业主向设计院提出合理化建议，完善设计内容和设备选型。三、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。115 四、协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸多如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。五、严格执行施工图纸的要求，无设计变更或工程洽商，任何人无权改动设计图。若不按设计图纸、设计变更或工程洽商施工，总包方有权勒令其停止施工，并追究其返工而造成的经济损失和工期损失。第四节、与分包单位的配合措施一、总包单位会同业主对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞标办法，使所选择的分包单位无论是资质管理、经验上都符合工程要求。二、责成分包单位所选用的设备、材料必须在事前征得建设单位或现场代表和总包方得的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。三、责成各分包单位严格按施工总进度计划和施工组织设计编制“实施进度计划”和单项施工方案。建立质保体系，确保施工组织设计所规定的总目标的实现。四、总包方为各分包方提供施工场地、临时设施、垂直运输、用水用电等服务，各分包方严格按照总包方制定的总平面布置图“按图就位”，且按总包方制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。五、分包单位进场前均与总承包签订分包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。六、总包单位组织指挥各分包施工单位科学合理地进行生产作业，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。七、总包单位应不断加强对各分包施工单位的教育，提醒分包单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工成品对总包单位负责，使成品不污染、不损坏。八、对分包方技术资料的管理。分包方对其技术资料进行收集、整理，总包方不定期进行检查，不符合要求者有权责令其进行整改。分包的竣工资料作为工程竣工资料的一部分最后提交给总包方归档。第五节、管理方式一、按总进度计划制定的各阶段时间控制，组织协调各种会议，检查相应阶段实施的情况，制度、修正、调整实施要求。二、由总承包单位的项目经理部经理负责主持施工协调会，每周定期进行。三、总包单位将会同业主现场代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查，并制定必要的奖惩制度，奖优罚劣，直至终止合同。四、项目经理部以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。115'