4、5施工组织设计

'阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计施工组织设计目录第一章编制依据……………………………………………………3第二章工程概况……………………………………………………3第三章工程总目标…………………………………………………5第四章施工进度计划及保证措施………………………………5第五章施工平面布置图及布置说明………………………………8第六章项目施工组织准备…………………………………………10第七章劳动力和主要施工机械配备………………………………11第八章工程施工测量………………………………………………14第九章土方工程施工方案…………………………………………24第十章地下室施工方案……………………………………………27第十一章主体结构分部施工方案…………………………………38第十二章专项工程施工技术方案…………………………………48第十三章屋面工程……………………………………………………49第十四章装饰工程……………………………………………………59第十五章外墙保温专项施工方案…………………………………75第十六章建筑结构工程施工质量专项方案…………………………86第十七章住宅工程质量控制方案…………………………………90第十八章钢管脚手架施工方案…………………………………95第十九章安装工程及技术措施…………………………………104第二十章塔式起重机装拆方案……………………………………134182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计第二十一章特殊季节施工措施……………………………………139第二十二章工程质量保证措施……………………………………143第二十三章质量通病防治…………………………………………152第二十四章确保优质结构目标实现措施……………………………158第二十五章文明施工和环境保护措施………………………………161第二十六章安全保证措施…………………………………………169第二十七章新技术的推广及应用……………………………………177第二十八章总分包管理及与业主、监理的协调配合……………178第二十九章项目经理部主要岗位职责………………………………181第三十章工程档案资料管理……………………………………184第三十一章保修组织措施………………………………………186附录：主要机械设备用量计划表………………………………………177劳动力计划用量表…………………………………………178施工平面布置图…………………………………………179质量管理网络…………………………………………………183安全管理网络…………………………………………………184施工总进度计划………………………………………………187主要管理人员名单一览表………………………………………189182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计第一章编制依据编制依据：1、业主提供的工程招标文件、施工图纸2、现行国家及江苏省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。3、江苏省现行的安全生产、文明施工的规定。4、江苏省的有关规范规定：《江苏省住宅工程质量通病防治导则》。5、现行的国家及江苏省的有关标准图集。6、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。第二章工程概况一、工程总体简况工程名称：协鑫阜宁馥桂园高层区4#、5#住宅楼工程。工程地址：阜宁县新城区，南面太原路、西临上海路、北至北京路。建设单位：阜宁协鑫地产开发有限公司设计单位：江苏铭城建筑设计院有限公司监理单位：南京旭光工程建设监理有限公司二、建筑简况本工程主要使用功能为居住建筑，4#、5#楼（图纸相同，同一套施工图）地上三十层，地下一层，地上建筑高度为92.400m，单栋地下建筑面积750.64m2，单栋建筑总面积20887.04m2。1、室内外装饰(1)楼地面做法A、细石混凝土楼面；B、地砖地面；C、花岗石楼地面等。(2)内墙面A、水泥砂浆墙面；B、乳胶漆墙面等。(3)外墙面A、聚氨酯复合板；B、涂料等。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计(4)屋面A、40厚SBS卷材屋面。(5)平顶A、腻子批平顶棚；B、乳胶漆顶棚。(6)油漆楼梯、平台、护窗钢栏杆选用不锈钢管扶手。(7)防水处理：地下室外墙钢筋混凝土自防水，防水等级二级，抗渗等级为S6，外部迎水面及底板外侧涂刷防水涂料两道。钢筋混凝土外墙和水池穿墙管采用套管做法，卫生间地面涂刷水泥基防水涂料。2、室内外高低差本工程4#、5#楼相对标高±0.000相当于绝对标高3.10m（黄海高程），室内外高差0.20米三、结构简况建筑结构的安全等级：二级；结构设计使用年限:50年；建筑抗震设防类别:丙类；框架抗震等级四级；剪力墙抗震等级四级；地基基础设计等级：甲级；建筑物等耐火等级:一级；地下室防水等级:二级。1、基础本工程预制管桩＋局部承台、整板基础。2、主要结构截面与柱网尺寸1)主要柱网尺寸：以4800×4000为主。2)剪力墙厚度：300、250、200。3)柱截面尺寸：900×300、250×400、800×300、550×250、1100×250、600×250等。4)平台板厚：180mm、120mm、140mm、150mm等。5）地下室底板：1200mm厚现浇板。第三章工程总目标182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计质量目标：本工程确保符合国家验收规范要求，一次验收合格通过。施工工期目标确保本工程以540个日历天完成全部施工任务。文明安全施工目标1、确保无重大设备和人员伤亡安全事故；2、确保“市级文明工地”。第四章施工进度计划及保证措施一、总工期目标通过对本工程招标文件中对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析并结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定确保本工程总工期为540个日历天。二、工程施工控制节点本工程开工和竣工日期，4#、5#楼2012年11月15日—2014年4月15日；具体开工日期以开工报告为准。(1)地下室结构工期65天(2)主体结顶工期200天(3)整个工程总工期540天详见：施工进度表三、确保总进度计划实施的措施A、技术保证措施1、为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工流水段，分块组织流水作业，每块施工面按钢筋、模板、管线预埋和砼浇捣四道工序进行流水操作。当达到拆模强度后，模板、排架拆除后内部砌体工程及时插入，逐层跟上。2、切实搞好周转设备、材料和机械配置。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。5、垂直运输机械及混凝土浇捣设备的配备根据工程实际情况分阶段配置，以最大限度覆盖整个施工层面。6、根据每一结构层面所划分的施工块各自独立组织流水施工，在材料的供应上，应根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。7、及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。8、抓紧熟悉设计图纸，及时组织图纸会审。9、按施工进度计划及时订购设备和材料，按时进场等。B、劳动力保证措施1、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2、根据工程项目需要，将雇佣与我公司长期合作卓有成效的劳务施工队伍进场施工。3、对劳务施工人员所需生活后勤作充分的考虑，以满足施工需要。C、组织保证措施1、我公司将在最短时间内进场，使用在施工的结构施工人员，及时进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2、根据合同要求，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细部优化。3、由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。4、项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。5、在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，必要时采取2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。6、视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计7、充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，并按计划随时调运现场。8、加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。9、充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。10、加强施工质量的过程控制，及时组织隐蔽工程的质量检验，不能因未及时验收而影响进度。11、确保每一环节施工质量，使一次验收合格率达100%，消除质量缺陷引起返工、修改。D、施工机械准备1、本工程进度较紧，因此大中型施工机械设备的准备，需根据本工程总体施工部署并结合各分布分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求及时安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。2、对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。3、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。4、吊机的使用是施工的关键，故进入施工区后则立即着手施工所需大中型垂直运输机械塔吊的定位及安装，以符合实际，安全可行、覆盖全部为原则，着重考虑设置位置。E、施工物资准备1、物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。2、施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备合同生效后即进场。3、施工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。4、各类工程建筑材料将先编制详细的物资需求计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。5、所有进场物资将先预先定场分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。F、施工技术准备1、认真熟悉所有施工图纸及各有关技术资料，组织好施工图纸会审。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2、制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位和监理工程师的批准实施。3、据由建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点由我项目部专职测量师进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。4、定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。第五章施工平面布置图及布置说明一、施工平面布置：1、区域分开与相应集中：按施工区与生活区分开的原则进行布置。在区域内的各项设施应做到相应集中。2、临时设施与永久性工程相结合：为了满足施工材料的运输需要，工地需要修筑临时道路。为了节约业主的投资，应结合永久道路的设计标高，提前将碎石垫层、三渣垫层按设计要求铺平压实，浇筑10CM砼基层。3、大门入口设“六牌一图”，标明工程概况、组织体系、安全措施等内容，便于上级部门及社会监督。4、设置围栏墙将施工区域与道路及其他施工区域分隔，围栏墙的色泽应与整体的的环境相协调。二、施工用电布置：1、电源由业主提供，已接至施工现场边缘，装计量表和场内管线，即可使用。2、施工用电应根据三相五线制，设置总的配电箱。施工用电与生活用电分开。基本做到各相用电平衡，由总配电箱输出，设置分配电箱，且在总配电箱及分配电箱上设置电表计量，设置触电保安器，全部采用绝缘电缆线施工。电缆线的敷设方法采用埋地式的方法进行敷设，要求要有一定的深度，一般不得低于0.7m，并在电缆外侧加套钢管.保证线路的埋设安全。三、施工用水布置：1、由业主提供已接至施工现场边缘，装计量表和场内管线，即可使用。2、施工用水应分点设置供应，如砂浆搅拌站，工地养护室，生活区用水，消防用水等进行有计划的分点供应，并在主水管上设置总的水表，以确保计量使用。水管应埋设在地下50cm182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计处，以防车辆碾压和冬季施工防冻。3、上部结构施工阶段，消防用水和施工用水分开考虑，分别设一根水管，附在主体结构上向上敷设。4、为满足高层施工需要，在地下室适当位置布置蓄水池，装高压水泵。四、厕所卫生设施：1、施工阶段建造工地男女厕所，采用自动控水器进行冲洗，确保厕所无臭味，粪水的处理应设专用化粪池或与永久性化粪池相结合将沉淀后的水排入市政污水管道。2、厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面满铺地砖以利保洁。3、主体结构阶段，主楼内每两层设一小便桶，每五层设一盥洗龙头，设一临时大便间，楼层内设置的卫生间采用九夹板加角钢搭设。五、食堂卫生设施：1、临时设施中设立食堂以供施工人员用餐。2、食堂墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以保证环境卫生。3、食堂门口设茶水棚和茶水筒，加盖上锁，专人负责确保供应。4、食堂内设餐桌椅，以方便用餐，夏天设置降温设施。六、施工排水布置1、平面排水布置在施工场地周围布置环行排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，盖板采用钢筋电焊制成。在场内设置沉淀池，场地污水需经沉淀处理后方可排入市政污水管，沉淀池沉淀的泥浆等应及时清理。2、结构排水布置在楼层施工中，安装一根竖直排水管。楼层施工、调试设备产生的水都通过该污水管引入废水池中。七、施工消防布置1、施工消防单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如脚手架、木工棚、食堂、住宅区等处安放一定数量的灭火器及消防龙头，定人照管，定期更换灭火器，保证灭火器的完好。上部结构消防用水单独布置专用水管，沿主体结构垂直向上敷设。2、临时消防工程分为2级供水,每级供水分区水泵一台，水泵应定期保养、专人看护。标准层每层安装1个室内消火栓及2个灭火器，每二层配备一根消防带。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、消防水泵控制均采用手动控制，在首层及中间层均设有手动启动水泵的装置，一旦发生火警即可由上而下依次启动本分区及以下分区的水泵。八、文明施工布置1、考虑到施工现场地处校区，为减少对外界的影响，工程脚手架用绿色密眼网围封，起防尘作用。2、现场主干道设置通往市政下水道前设置二道沉淀池，沉淀池尺寸为1000×1500×1100mm，以确保施工现场无积水。3、车辆离开工地，在大门前冲洗台清洗车身车轮，停车点，专人检查装物是否符合要求，防止污染市政道路。4、现场道路专人清扫，保证现场整洁。每天施工由专人负责检查，打扫做到当天做，当天清。5、各重点部位设置定型工具化防护栏（电梯口、阳台口、楼梯口等）现场安全通道均采用防护栏杆。主要道路旁设置路灯，彩色宣传旗，进大门处设置“六牌一图”，宣传栏、黑板报、旗杆、工地围墙设置质量、安全标语。造成良好的宣传气氛。九、施工总平面布置图附后第六章项目施工组织准备1、技术准备（1）做到细致地进行施工前的各种准备工作，按设计图纸、国家施工验收规范编制基础、大体积混凝土施工、主体、装饰等几个阶段的主要分部分项施工方案，作业指导书及操作要点。（2）组织有关工程技术人员，结合图纸、施工组织设计、施工现场部署图。计算出：每个分部分项的工程量。按进度计划要求确定瓦工、模板木工、粉刷工等劳动力的进场人数。（3）制定本工程质量、安全、文明施工、进度控制计划。2、施工现场准备（1）三通一平：施工现场场地基本平整。（2）工程定位放线：根据业主提供的总平面图及相应的基准点和标高控制点进行现场拟建工程的定位放线，及时组织有关部门灰线验收。（3）临时设施：按业主提供的临舍位置搭设施工临时用房，具体见场布置图。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（4）、施工用电：由业主提供的一台500KVA变压器引线接至施工现场1#、2#配电柜，设电表计量，设三相五线制动力线路，现场生活用电及现场照明用电线一路，架空敷设。具体见《现场平面布置图》及《安全生产、保证措施》。（5）、施工用水：根据业主提供的水源，设水表每幢分两路供应，一路沿拟建房四周埋设，主供砂浆搅拌机、浇砖用水及现场生活用水；另一路随楼层施工进度垂直供应，以解决砼养护及装饰施工用水。（6）、场内施工道路：按布置图，设主干道，宽6m、100厚碎石垫层、C25砼200厚面层，其余道路及施工场地均按文明施工要求浇成混凝土。3、施工现场总平面布置图后附4、施工部署(1)、质量目标：结构优质工程。（2）、工期目标：本工程招标工期为540天，我公司确保540天初装修交付。（3）、文明施工目标：推行标准化管理，创市文明工地。（4）、组织管理机构：为顺利完成上述各项施工目标，公司将组成以杨拓项目经理强有力的项目部来完成本项目施工，该项目部近几年来一直专做高层宅楼施工，并每项工程都获得了优良工程，积累了大量做高层住宅楼的施工经验和方法。第七章劳动力和主要施工机械配备一、劳动力组织与计划1、组织和选择的原则施工作业人员作为项目施工过程中实际操作人员，是施工工期进度、工程质量、安全生产、文明施工等最直接的保证者。针对本建筑安装工程的特点，我公司在对施工作业层人员的组织和选择上，按以下原则进行：1）基本原则：具有良好的质量、安全保护、文明施工意识，具有较高的技术等级和现场操作能力，具有相类似施工经验的人员。2）按照优化组合、竞争上岗的原则，实行施工作业队长、班组长负责制，实行“182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计分级控制、分层管理”。3）建立“双向选择”机制，实行管理层和劳务层分离的管理体制，项目部行使本公司内部劳务市场的用工选择权，以及对劳务作业人员的考核、奖罚和撤换权。4）采取“紧密配合、见缝插针、平行作业、立体交叉”的合理组织形式来安排现场的施工。在选择配备上，按照“计划管理、定向输入、双向选择、统一调配”的原则进行。5）推行劳务作业承包责任制，以劳务承包合同和施工任务书为纽带，最大限度地发挥施工作业人员的主观能动性，确保进场人员的积极性，从而优质高速的施工，保证每项工作计划的完成。2、施工作业人员的组织计划对于该工程，我公司计划：施工高峰期土建与安装投入各种人数将达到300人，施工全期平均人数不少于180人左右，土建施工作业人员的平均技术等级不低于5级，安装施工人员的平均技术等级不低于6级，其中工人高级技师不少于30名，工人中级技师不少于80名，所有参建施工人员都必须持证上岗，特殊工种还必须持有政府劳动部门颁发的施工技能操作证和安全合格证书。劳动力计划用量表附后。3、劳动力管理措施1）进场前，对工人进行各种施工规范及安全技术培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。2）对施工队伍和施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。3）施工队队长和施工班组长，必须定期或不定期地参加项目部主持召开的工程会议，解决施工中存在的问题，明确其承担任务的工期、质量及安全文明施工的各项要求，并回去向每位工人进行交底。4）对所有进场的工人，都必须进行质量、安全、文明施工、治安及项目有关规定等各方面的意识教育，使其在施工过程中严格遵照执行。5）严格施工班前交底、班后总结的制度。认真做好班前交底，使每一位工人都明白自己的施工内容、施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施工的要求等。前施工、后总结，找出今天的不足及下一步需要注意的地方，采取改进的措施。6）按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计7）推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。8）加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者调离工地，并立即组织同等级技工进场，进行人员补充。9）建立激励机制，赏罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性和主观能动性。二、施工机具设备的配置原则：我公司对本工程的施工，将充分遵循“技术最先进，设备最适用”的原则，合理地配备和购置。工程质量的好坏，进度的保证在很大程度上与选用的施工机具的先进性有关。针对工程的实际情况和各工种、工序的需要，合理的配备先进的机具设备及挑选专业水平高的技术操作人员，最大限度的体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证工程的质量和施工效果。1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和先进的手持电动工具。2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。3、优先配备本工程施工中所必须的、保证工程质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。4、按本工程体系，专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证工程质量，降低施工成本为原则。5、同时，必须综合考虑以下因素：1）技术先进性：技术性能优越，便于操作，自动化程序高，生产率高。2）使用可靠性：在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，发挥其最大的效率，安全、可靠的运行。3）便于维修性：进入现场的设备必须便于维修、保养、维护、及时。4）运行安全性：进入现场的设备必须对人和设备具有安全的保护、保障性能，特别是电焊机、风管加工机械和手持式电动操作工具，必须具备安全的漏电保护装置。5）经济实惠性：机具设备在满足施工技术要求和生产要求的基础上，达到最低消耗成本，从而降低施工成本，提高经济效益。6）环境适应性：机具设备能在不同的工作环境，不同的工作条件下能发挥其应有的性能，并具有一机多用的性能。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计7）对进入现场的设备还要保持一定的成套性、节能性、环保性、灵活性等要求。三、施工机具设备的配置与组织计划`本工程各建筑物高度较高，投入的施工机械在既满足施工需要，又降低机械费成本的前提下，我公司计划设置两台QTZ63型塔式起重机安装在3#楼区域，并各设置施工电梯一台，以作垂直运输机械，具体施工机具设备，详见附表第八章工程施工测量一、工程施工测量特点1、由于本工程单体面积大，结构竖向偏差直接影响工程受力和外观质量，故施工测量中要求竖向投测精度高，所用仪器和测法要适应结构类型、施工方法和场地条件。2、由于建筑平面、立面造型既新颖而且复杂多变，故要求测量放线方法能因时、因地制宜，灵活适应，并需配备相适应的专用仪器和采取必要的安全措施。3、由于建筑工程量大，工期长，为保证工程的整体性和各局部施工的精度要求，在开工前要测设足够精度的场地平面控制网和标高控制网。控制网点在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工，并能移交给建设单位继续使用，这项工作是保证整个施工测量顺利进行的基础，也是施工测量中难点。4、由于天气的变化、材料受力变形及地基的下沉等影响，在施工测量中，就必须根据有关的规律预估和预留变形量。如测设标高时，应预留结构下沉；在控制建筑物垂直度时，应考虑日照变形的影响等等。5、在施工期间要按规范与设计图要求进行必要的环境的变形监测和建筑物本身的变形观测，竣工之后由建设单位负责继续观测。6、施工测量要与设计、监理等各方面密切配合，事先充分作好准备，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。测量放线人员要严格遵守施工放线的工作准则。每步都检验与校对。二、平面控制网的测设1、平面控制网布设原则182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（1）平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。（2）布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。（3）控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。（4）桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红油漆作好标记。2、建筑坐标系的建立为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，根据业主提供的水准原点，建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。3、控制点的建立先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点，并定期复测一次。控制点的做法为用2m长钢管打入地下，地面上留500mm，上焊铁板并在铁板上划十字线。中间浇捣素混凝土至控制点面并在砖墙上加盖，防止垃圾等杂物进入。4、控制网加密和施工放线垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。5、轴线控制网的精度等级及测量方法根据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合规定。为满足控制网的精度要求，测量仪器采用电子全站仪，一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。三、高程控制网布设1、高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。2、高程控制网的布设根据地下工程与上部结构工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证标高精度一致，要及时进行复测。考虑到施测方便，高程控制网，拟布设在基坑边上。为了便于施测及校核，每段布设2～3个控制点。在控制点的设置位置，用清水冲刷掉墙面浮土，薄抹一层水泥砂浆，做成一块10cm×10cm的平整竖平面，在该竖平面上涂上红色“Ñ”标志，并在旁侧注明相对标高。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、高程控制网的精度等级及测量方法。根据《工程施工测量规范》标高控制网拟采用三等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。等级每千米高差误差路线长度水准仪型号水准标尺观测次数附合闭合差(mm)二等3-2mm<50kmAL126A双面往返各一次±12ÖL注：L为往返测段附合水准路线长度(km)测量仪器选用DS2型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合下表的规定。水准观测的主要技术要求等级水准仪型号视线长度前后视距较差前后视距累积差视线离地面最低高度基辅分划读数差基辅分划所测高差之差二级DS2£75m£2m£5m0.3m2.0mm3.04、标高竖向传递标高竖向传递采用激光仪，详见后面。5、针对本工程的特点，本工程定位控制测量还应注意以下几点：182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计根据总平面图设计坐标，为确保控制网的正确，必须由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位；根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设，多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。工程开始前，根据工程结构情况，利用首级控制点，放出二级控制点作为施工的二级控制，并进行复测。该控制点既可用于细部点的放样，同时以可用作对工程上各结点的复合检测。利用全站仪对所有控制点进行精确测定，并将他们与附近的市政等级点进行联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。利用配套计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求。平差成果存入计算机内。需要时可以随时调用。随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的检测。四、工程平面放样垂准测量随着结构的升高，要将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中，以建筑物外廓轴线和控制电梯井轴线的投测更为重要。施工中对竖向偏差的控制要求越高，轴线竖向投测的精度和方法就必须与其适应，以保证工程质量。这是本工程施工测量的重点和难点。1、测量允许偏差层间竖向测量偏差不应超过±3mm，建筑全高（H）竖向测量偏差不应超过3H/10000，而且不应大于：30mF1（2）、因墙厚>100mm，考虑砼倾倒时产生的荷载，其标准值4KN/m2。此时不计振捣荷载。（3）、计算墙体侧模总的水平力：计算强度时P1=53.67×1.2+4×1.4=70.004KN/m2计算变形时P2=53.67KN/m23、侧模计算模板为九夹板，厚18mm，木楞50mm×100mm，间距250mm。（1）、模板强度计算按多跨连梁计，跨长0.25m弯矩M=0.107×70.004×0.252=0.3602KNm弯曲应力f=0.3602×106×6/(1000×182)=8.67N/mm2<12N/mm2,可以（2）、挠度计算Δ=0.677×70.004×2504×12/（100×0.85×9000×1000×183）=0.497<250/400=0.625mm,可以4、木楞计算竖向木楞50mm×100mm，间距250，支撑钢管间距（即木楞跨距）为600mm木楞弯矩M=0.107×（70.004×0.25）×0.52=0.4862KNm弯曲应力f=0.4862×106×6/(50×1002)=5.83N/mm2<12N/mm2182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计挠度Δ=0.677×（70.004×0.25）×5004×12/（100×0.85×9000×50×1003）=0.23mm<500/400=1.25mm,可以5、支承钢管计算对穿锚固螺栓间距为500mm，通过“3”形钩将二根钢管并列扣紧，上下双钢管间距为500mm，钢管弯矩M=0.267×（70.004×0.25×0.5）×0.5=1.168KNm钢管弯曲应力f=1.168×106/(2×5.08×103)=114.96N/mm2<205N/mm2挠度计算Δ=1.883×（70.004×0.25×0.5×103）×5003/（100×2.06×105×12.19×104）=0.82mm<500/400=1.25mm,可以6、对穿锚固螺栓计算螺栓水平间距与上下竖向间距均为500mm，则一个螺栓承受侧向拉力T为：T=70.004×0.5×0.5=17.51KN一个φ14的螺栓允许承受拉力为（0.785×142）×0.75×170=19.62KN〉17.51KN，可以D、地下室模板工程应注意的重点1、落实专人负责预留洞口、预埋管道等模板的安装。并在浇筑砼时派专人检查。2、地下室墙体模板在砼浇筑后2天内不得拆除，拆模后应立即覆盖塑料薄膜和麻袋，并继续浇水养护不少于12天，以确保外墙砼的养护质量。后浇带地下室底板、外墙、顶板后浇带构造详见〈附图地下室后浇带示意图〉。后浇带处结构主筋尽量避免断开，如必须断开，则主筋搭接长度应大于45倍主筋直径。后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其混凝土强度等级比原设计的两侧混凝土高一等级。后浇带养护时间不少于28天。主裙楼之间的后浇带或施工缝应在高层主楼结构顶板浇筑混凝土14天后方可浇筑，另外一层板面室内后浇带应在其两侧混凝土浇筑两个月后施工。后浇带施工前，应对后浇带部位和外贴式止水带予以保护，严防落入杂物和损伤止水带。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计第十一章主体结构部分施工方案一、标准结构层施工程序弹墙、梁中心线及外边线,测水平标高,并做好标志－－焊接柱模板限位撑筋－－柱钢筋电渣压力焊连接——搭设绑扎柱钢筋的脚手架－－绑扎柱钢筋——预埋件等隐蔽工程验收,安装管线及隐蔽工程验收——封柱模板－－搭设平台支撑排架－－铺设楼梯楼层底模(包括连系梁底模)－－弹线(轴线、标高尺寸验收)－－绑扎连系梁钢筋－－绑扎次梁、楼板、楼梯钢筋、管线安装－－隐蔽工程验收(包括钢筋、管线、埋件、孔洞)－－清理垃圾，浇水安装砼泵管－－浇筑楼板砼、楼梯砼－－养护－－拆模(保证强度)每个楼层均按此顺序循环，施工工序不得颠倒。二、钢筋工程A、钢筋接头形式的选择：1、原则上按设计图纸要求进行；2、钢筋下料时，钢筋之间采用闪光对焊连接，接头数量及位置严格按规范要求设置。3、直径大于14mm柱子与剪力墙立筋采用电渣压力焊连接、水平钢筋分别采用机械连接与焊接。其中Ⅲ级钢采用机械连接与焊接4、直径14mm以下钢筋及冷扎带肋钢筋采用绑扎连接。B、、钢筋施工程序：1、柱子立筋挤压（电渣压力焊）连接——绑扎柱子钢筋——绑扎梁(包括框架梁、次梁)钢筋——绑扎平板筋。2、钢筋绑扎、安装质量要求，保证做到不低于国家及地方新规定、施工及验收规范要求。3、套筒挤压和电渣压力焊连接均严格按规范要求与操作程序施工并达到相应的质量标准。C、、质量保证措施：1、楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。2、柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1米用铁丝与主筋扎牢。3、钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计4、柱子的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，即主筋与箍筋电焊点牢、与水平筋电焊点牢，箍筋，水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇捣时冲动柱主筋，从而保证立柱的轴线正确。5、在砼浇捣过程中，应派专人“看筋”，如发现松动，移位，保护层不符合均应及时修整。6、因楼板配筋直径不大，在浇捣砼时，钢筋容易位移变形，为此，在砼浇捣过程中，定岗定部位派人检查、返修平板钢筋，特别注重对平板上皮筋保护层的控制。7、柱节点核心区的封闭柱箍筋施工有困难时，可改用两个“U”形箍，但绑扎后必须焊成整箍，为保证框架节点核心区有足够的强度和延性，节点区内箍筋必须按框架配筋图的要求施工。8、模板内下部受力钢筋伸入支座的锚固长度（除设计图中注明的外），在边支座不小于5d（d为钢筋直径）且不小于100mm，在中间支座伸至支座中心Ⅰ级钢筋端部作成弯钩。9、一层内，同一根柱子钢筋不得有两个接头，梁内纵向受力钢筋的搭接和接头位置严格按设计和规范要求。10、在柱纵向主筋搭接长度范围内，箍筋要绕过两根钢筋，弯钩要相应加长，搭接处两根钢筋应贴箍筋放置，不应一外一内，箍筋各肢尺寸应准确，以保证主筋的正位，箍筋弯折半径应与主筋相同。11、钢筋规格和间距严格按设计采用，框架梁及柱的钢筋直径不得随意变动，钢筋代换应征得设计单位的同意。12、落实专人复核砖墙拉接筋的留设。三、模板工程本工程主体为框架结构，经过受力计算，施工方法、经济效益等比较，选择以下模板及支撑体系。1、方柱模板（1）、柱子模采用定型的大模板，按照图纸的尺寸，配成定型的墙板和柱模，到现场进行拼装。（2）、绘制模板组装平面图，注明模板吊装顺序，对模板逐一编号，并在施工前与平面图进行核对，以确保模板安装准确无误。（3）、墙模板是先内墙后外墙，校正固定用φ25-30大小头螺杆连接加固，大模板的垂直度控制用调节螺杆进行加固控制。柱模Φ14圆钢作对拉螺栓，纵横≤600mm进行加固，拉杆按规范要求攻丝。每端不少于12CM182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计，拉杆端部用标准螺帽紧固（要求每端均紧固2个螺帽），对拉螺杆管采用与拉杆直径配套的PVC管，以便提高螺杆的周转率。3、现浇楼板模板：（1）、平板模板以竹胶板、黑平板模为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁柱模板的良好连接。（2）、平板支撑设置有足够刚度的支撑体系。（3）、根据模板支撑受力计算，并充分考虑到支撑的安全系数，支撑支点距离选择1000×1000mm，每1800mm设置水平拉杆一道，一层不得少于两道（即扫地杆、大横杆）。（4）、支撑的高度通过各种杆件的组合及可调托座的调节来达到本工程各楼层的高度要求。4、梁模板：（1）、圆弧形的梁底和侧模板全配制成定型的木模板，并按图纸的尺寸进行编号组装。（2）、矩形梁用木模板按图纸尺寸进行配制，支撑选用钢管支撑的方法。5、楼梯模板：楼梯模板均采用釉面胶合板支设，异形楼梯提前进行预制。6、模板及支撑体系的配备数量：（1）、楼板模、梁底模根据本共层的特点仅需配备3套便可满足要求。（2）、柱模、墙板模、梁侧模均配备一层用量，但在现场配备一定数量后补模板（在必要时替换）。7、模板的安装和拆除（1）、组装顺序，先内模后外模，校正固定用Φ25-30大小螺杆连接，加固用可调杆，三角形加固。（2）、大模板先编号就位，临时就位时，大模板必须倾斜立在位置上，将调整螺栓旋在最低位置，以保证模板不倾倒。（3）、内墙组装时必须特别认真，保证其位置、垂直度、水平度和标高的准确，立模时内墙轴线两侧模板同时进行，将大模板移至墙位线处，校正两个方向的垂直度，加以临时固定。然后将相结合的两侧模板用对销螺栓夹紧、固定，再取去临时固定，依次逐间内外模组装大模板。（4）、门窗洞口位置在大模板设计制作时全部留好洞口，再用角模拼装成型。（5）、大模板拆除后，就进行楼板施工，平板支架采用钢管脚手架，在底座上用50*100182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计的方木作主龙骨，模板拼缝用胶带纸贴，减少板与板之间的缝隙，以保证浇砼时不漏浆。（6）、当砼强度达到1.2MPA后，方可拆除大模板，拆模时先拆除联结附件，再旋转底脚丝杆，使模板向后倾斜，与墙体分开，不得在墙上口晃动，撬动或用大锤砸模板，经检查各种联结附件拆除后方准起吊模板。（7）、拆模顺序按装模相反顺序，吊装大模板时，应严防撞击外墙挂板及架子和砼墙体，因此，拆大模板时要注意使吊钩位置倾向于移出模板方向。（8）、拆模时应将各间的全部零件集中放在零件箱中，可以防止丢失并提高工效。（9）、拆卸的模板应立即进行清理，此时砼强度不高，清理方便，清理后应涂刷脱模剂。8、早拆支撑体系施工工艺：支模工艺：放线→安装底杆→安装上杆→安装水平拉杆→调节紧固水平拉杆→安装支承梁→安放模板→模板工程验收→刷脱模剂。拆模工序：用小锤敲击早拆托座的卡板→卡板、托板下落到档板→支承梁下落至托板上→拆除模板→拆除支承梁→拆除部分水平拉杆与水平架→清理模板和支承梁→模板与支承梁等运至上层或下一个流水段进行使用。（1）施工注意事项及有关技术措施：对于较大的跨度，模板起拱量应计算在内。支撑高度的调节，应在支模过程中及时检查，与支模交替进行。拆除柱模板，一般常温浇筑混凝土后14h左右可拆模。上下层立柱应对齐，并在同一个轴线上。（2）劳动力组织：一般一个工作小组配备8-12名木工，木工实际配备组数按现场施工进度要求及工作面大小精确计算。（3）、安全技术措施：支模过程中如遇中途停歇，应将已就位的可调支顶和支承梁，支撑件联结稳固。不得空架浮搁，拆模间歇时应将已和桁架梁松开的模板拆下运走，防止坠落伤人。拆模时应在可调支顶下部水平拉杆上铺短脚手板，不要直接踩在水平拉杆的第二层水平拉杆（设计时要考虑留足够的拆模高度）铺脚手板，不要直接踩在水平拉杆上，拆下的模板块和支承梁要轻轻放在楼面上，上下传递模板时要互相接应，防止伤人。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计夜间支拆模时要有足够的照明设施，并制定夜间施工的安全措施，必要时应设安全巡守人员。（4）、产品保护措施：模板面板为胶合板，操作和运输过程均须注意保护面板不受损坏，拆模板时，严禁硬砸乱撬，严禁抛掷，以防止损坏混凝土和模板。坚持每次使用后彻底清理板面，涂刷脱模剂。模板安装完成后，下一工序施工应注意保护模板不被损坏。根据模板板面的磨损程度及时反转使用第二面，以确保早拆模板块能随桁架梁一起下落。9、模板安装的允许偏差(如表)：项　　目允许偏差(MM)项目允许偏差(MM)轴线5底模上表面标高±5截面尺寸＋4，－5层高垂直6相邻两板高底差2表面平整510、模板工程质量保证措施：（1）所有梁、柱、墙均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。（2）柱子根部不得使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“Ｔ”型钢筋限位，限位筋直径≥12毫米.（3）当梁跨度≥4米时，底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000。（4）模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。（5）在板、墙横板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。（6）模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、进行“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。（7）182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。（8）此外，为了便于运输，可在每个楼层合理设置中转模板钢平台，尺寸、位置详见专项方案，拆下的模板搬运到钢平台上，再用塔吊将模板吊运到施工楼层上安装。工程的墙体、柱、梁板的模板，采用支拆方便，操作灵活的方案，使之既保证砼浇筑质量，又能充分发挥机械的人工作用的模板体系，将对工程进度起保证作用。四、混凝土工程A、砼工程施工方案的选择：1、混凝土全部采用商品混凝土，混凝土的浇捣采用混凝土泵一次泵送到位，机械振捣、人工协同完成混凝土的浇捣工作。2、本工程一次浇筑混凝土量比较大，混凝土供应及时与否，直接关系到混凝土的质量，因此浇筑混凝土前应提前根商品混凝土搅拌站联系，做好合理安排运输车辆和砼输送泵，保证混凝土能连续浇捣，按时完成。B、砼施工的材料机具准备1、充分准备施工所需的浇捣材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇捣速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。2、应及早向砼供应商提出砼配合设计技术要求，据此混凝土供应商必须提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告及实际样品，并提供配合比报告，办理准运手续，在夏季严格控制混凝土的坍落度和出机、入模温度。3、注意天气预报，不在雨雪天气浇捣混凝土，同时准备好足够的防雨措施和应急物资以防万一。4、对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。C、施工缝的处理和留置：1、施工缝的留设：一般情况下不留设施工缝，需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计要求。2、楼层施工缝的处理：浇混凝土前水平施工缝必须浇水湿润，并且经过验收。浇混凝土前先用同标号的水泥砂浆接浆，若施工缝较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计D、砼泵送质量保证措施1、砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1小时。2、泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆(水泥泵浆)润滑管道。3、当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。4、当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不得强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞；当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。5、砼泵送过程中，应注意料斗内有足够砼保持不低于料斗上口200毫米。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料反送除气后，再进行压送。6、泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每4-5分钟进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。7、为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。E、砼浇捣质量保证措施：1、砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可。2、砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。3、深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3米时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5米，窗框下边另行布料，以免砼在窗角形成空隙，砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。4、柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400厘米，振动时间≥15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣应分层浇捣，每层厚度控制在50厘米以内,上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下层砼应5厘米以上，确保两层的紧密结合。楼板砼采用平板振动器，平板振动器的移动间距应互相重合，覆盖已捣实砼的边缘。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计5、砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，不得移动预埋件和预留孔洞的位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板及挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。6、在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包，薄膜，夏季应浇水养护。7、为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。8、为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：（1）、不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除,强度R>1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。（2）、梁：跨度L<8m时，强度R≥70％跨度L≥8m时，强度R=100％（3）、楼板强度R≥70％，悬臂梁R=100%9、在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。10、已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。11、平板砼的标高控制：在浇捣砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。12、平板砼浇捣完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以免漏浆。13、梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇捣，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。五、砌体工程182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计A、施工工艺砌体施工过程：抄平－－测量放线－－摆砌块－－立皮数杆－－砌砌块－－清理－－验收。1、抄平：砌筑前应定出标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求；2、放线：根据结构施工的轴线、图纸标注放出门窗洞口位置；3、摆砌块：开始砌筑时先要进行摆砌块排出灰缝宽度，摆砌块时应注意门窗位置。同时要考虑窗间墙的组织砌法，使各皮砌块的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致；4、在砌墙前要立皮数数皮数杆上划有砌块的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的地面标高位于设计标高位置上，应在房屋四角处设立皮数杆，皮数杆间距不宜超过15米；6、在该段墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地灰的清理。B、水泥空心砌块、加气混凝土砌块墙砌筑要点1、按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线；2、加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水；3、水泥空心砌块、加气混凝土砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm；4、不同于密度和强度等级的水泥空心砌块、加气混凝土不应混砌。水泥空心砌块、加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视这混砌；5、灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于12mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板住后灌缝，其宽度不得大于15mm；在砌筑至墙体中高部设置腰梁一道，在无压缩端部设置构造柱。6、砌块墙的转角外，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接外，应使横墙砌块隔皮端面露头；7、砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧或30~50后细石膨胀混凝土添堵，砖倾斜度为600左右,砂浆应饱满；182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计8、墙体洞口上部应放置2根直径6mm钢筋，伸过洞口两边长度每边不小于500mm；9、水泥空心砌块、加气混凝土砌块墙上不得留脚手眼；10、切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈；11、加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.8m。C、工程质量保证措施1、砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌和，拌和时间从投料完成算起，不得少于1.5分钟。严格控制砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砂浆强度试块；2、砌块上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm；3、砌砖工作大面积展开前，先由技术好的工人砌样板墙，由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积展开砌砖工作。4、填充砌体墙与钢筋砼立体结构交接缝处，在抹灰前，贴一层宽300宽的钢丝网以免出现收缩裂缝。5、砌砖时，由项目质量员，班组质量员跟踪检查砖墙的平整度、垂直度，若质量不符合要求，及时推倒返工。6、砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，发现有偏差，及时返工。第十二章专项工程施工技术方案砼防裂措施本工程砼标号为均C40C30，楼面结构刚度大，根据以往施工经验，施工时若不采取特殊技术措施，砼很容易产生开裂现象，针对本工程特点，结合本公司以往施工经验，为确保砼不产生裂缝，特采取以下措施：1、砼产生裂缝最主要的原因是因为砼的收缩，一旦收缩应力大于砼的抗拉强度，必然造成砼的开裂，为减少和防止砼的开裂，首先应注意优化砼的配合比设计：（1）、减少水泥用量，尽量避免使用高标号的水泥。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（2）、尽量降低砼浆量体积，增加粗骨料用量。（3）、采用合理的外加剂，如减水剂、微膨胀剂等，以降低砼的用水量。（4）、掺入Ⅰ级磨细粉煤灰，改善和易性，减少水泥用量，推迟水化热峰值的出现，以利于砼的养护工作。（5）、要求商品砼站在配制商品砼前，提交书面的砼配制及试验方案，同时施工单位指派专人对商品砼站的原材料进行定期检查与不定期抽查。2、防止砼裂缝施工技术措施：（1）、所有砼均采用高频振捣器进行振捣，分层与布点合理，避免欠振和过振，墙柱均采取分层浇筑的方法，钢筋密集的地方先插入高频或小口径振动棒，然后50cm一层，分层铺设砼，振动器插入间距不大于400mm，插入下层砼50mm左右，振捣表面以刚出现泛浆为度，以免构件表面水泥浆过厚。（2）、采取二次振捣和二次压面，减少硬化前后的裂缝，二次振捣开始时间一般为第一次振捣后3小时左右。（3）、加强养护，为防止砼早期失水，砼浇筑后12小时内立即覆盖、浇水，墙体和柱子拆模后，悬挂麻袋片，浇水养护十四昼夜，这样既可以避免内部失水，又可降低砼内外温差，且有利于部分外加剂在高湿条件下充分发挥作用。（4）、由于泵送砼水泥及粉煤灰掺量较大，往往会在柱墙顶形成厚约100mm的浮浆层，结硬后内部空隙较多，强度极低，对此，要求墙柱砼浇筑时高出原砼面100mm，然后由专业工人刮去浮浆层。以确保砼表面质量。（5）、在浇筑砼前，制定严密的现场施工措施、各项操作细则，加强技术交底、检查和监控制度。（6）、建立砼施工日志，对原材料浇筑情况、人员班组、部位、气象条件均做好记录，作为分析问题的原始依据。（7）、施工中定时分别在搅拌站和泵送前测定砼坍落度。（8）、砼运输过程中，不得任意加水。3、防止砼裂缝的设计措施：建议设计适当增加直径较小，间距较密的构造钢筋，以抵抗砼的收缩及温度应力。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计第十三章屋面工程本工程屋面采用结晶型K11防水涂料和40厚SBS防水卷材,女儿墙四周、管道周围，40厚最薄处C20细石混凝土。一、屋面工程施工要点要确保屋面不渗漏水，首先要做屋面基层钢筋砼板的质量，以做到即使防水层局部渗漏，屋面板也能防止渗漏。1、为提高屋面防水抗渗能力，屋面的梁、板建议采用S6抗渗砼。屋面板砼搅拌时，石料最大粒径不宜大于15mm，含泥量不宜大于1%，细骨料含泥量不宜大于2%，水泥存放期不得大于3个月。2、模板支撑间距严格按施工方案要求，立杆间距小于1m，木龙骨间距小于500mm，模板拼装密封，从底处向高处铺设，较大拼缝用灰膏批灰嵌实，避免砼漏浆。3、钢筋配置和绑扎严格按设计和规范要求施工，并应特别注意钢筋与模板之间保护层垫块的留设，施工时由质量员仔细检查保护层垫块的间距，厚度与质量。4、屋面板砼浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程量的需要，事先向商品砼供应商提出要求，保证砼按计划供应，做到砼连续一次浇筑完成，砼禁止在雨天施工。5、屋面板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待屋面板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。6、砼浇筑完12小时内，砼表面覆盖麻袋开始洒水养护，养护时间不应少于14天，养护初期屋面不得上人。7、为防止砼板面出现微裂缝，建议屋面板砼采用微膨胀砼，以补偿砼后期收缩。防水涂料和防水卷材的施工二、施工前准备工作1、屋面工程施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水施工方案或技术措施。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2、施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法、工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。3、防水层所用的材料应有材料质量证明文件．并经指定的质量检测部门认证。确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。4、准备好熬制或拌合胶粘剂、运输防水材料、涂刷胶粘剂、嵌密封材料、铺贴卷材、清扫基层等施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施、灭火器材。5、为使檐口立面清洁美观，必要时可在槽口立面上先刷一层滑石粉、石灰浆等隔离材料．以防止污染檐口立面的饰面层（待防水层施工完毕后，再将其清理干净）。6、检查找平层的施工质量是否符合前述要求。当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，可按下表进行修补。缺陷种类修补方法凹凸不平铲除凸起部位，低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺10%-15%107胶补抹,较浅时可用素水泥掺胶涂刷;对沥青砂浆找平层可用沥青胶结材料或沥青砂浆填补起砂、起皮要求防水层与基层牢固粘结时必须修补。起皮处应将表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光。裂缝满粘法施工的卷材及涂膜防水层对裂缝进行修补，当裂缝宽度<0.5MM时，可用密封材料刮封，上铺隔离条>0.5MM时，沿缝凿成V形槽（20×15-20MM），清扫干净后嵌填密封材料，再做10CM宽防水涂料层。预埋件固定不稳凿开重新灌筑掺107胶或膨胀剂的细石砼，四周按要求做好坡度。三、施工工艺流程卷材施工的一般工艺流程如下:182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计基层表面清理、修补节点附加增强处理喷、涂基层处理剂定位、弹线、试铺收头处理、节点密封清理、检查、修整保护层施工铺贴卷材1、施工顺序防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴檐沟卷材时,宜顺檐口方向,减少搭接。大面积屋面施工时，为提高工效和加强管理，可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。施工段的界线宜设在变形结等处。2、搭接方法及宽度要求铺贴卷材采用搭接法．上下层及相邻两幅卷材的招接缝应错开。平行搭接缝应顺流出方向搭接。叠层铺设的各层卷材，在屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面侧面，不宜留在沟底182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计4、卷材与基层的粘贴方法卷材与基层的粘结方法可分为满粘法、点粘法和空铺法等形式。通常都采用满粘法，而条贴、点贴和空铺法更适合于防水层上有重物覆盖或基层变形较大的场合，是一种克服基层变形拉裂卷材防水层的有效措施，设计中应明确规定、选择适用的工艺方法。空铺法；铺贴卷材防水层时，卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法；条粘法：铺贴卷材时，卷材与基层粘结面不少于两条，每条宽度不小于150mm；点粘法：铺贴防水卷材时，卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。每平方米粘结不少于5点，每点面积为100MM×100MM。无论采用空铺、条粘还是点粘法，施工时都必须注意：距屋面周边800mm内的防水层应满粘，保证防水层四周与基层粘结牢固；卷材与卷材之间应满粘，保证搭接严密。5、屋面特殊部位的铺贴要求（1）檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。如用压条（20MM宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲人凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。（2檐沟及水落口檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水往口周围直径50OMM范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2MM，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽20MM、深20MM的凹槽，嵌填密封材料。由于檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30MM，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压。赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。（3）泛水与卷材收头泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头栽齐。若采用预留凹用收头，将端头全部压人凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。（4）、变形缝屋面变形缝处，附加墙与屋面交接处的泛水部位，应作好附加层；接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边；然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的背衬材料，如聚乙烯泡沫塑料棒等，也可以在缝中填以沥青麻丝作为背衬材料，为了使沥青麻丝不掉落，在附加墙砌筑前，缝口用伸缩片覆盖。附加墙砌好后，将沥青麻丝填入缝内。嵌填完背衬材料后，再在变形缝上铺贴盖缝卷材，并延伸至附加墙立面。卷材在立面上应采用满粘法，铺贴宽度不小于100MM。为提高卷材适应变形的能力，卷材与附加墙顶面不宜粘结。高低跨变形缝处，低跨的卷材防水层应铺至附加墙顶面缝边。然后将金属或合成分子盖板上、下两端用带垫片的钉子分别固定在高跨外墙和低跨的附加墙立面上，盖板两端及钉帽用密封材料封严。（5）、排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材墙加附加层，上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。（6）、阴阳角182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100MM，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。四、节点处理大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，如进行密封材料嵌填、附加层铺设等，这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高．对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。由于节点处理工序多，用料种类多，用量零星，而且工作面狭小，施工难度大，因此应在大面积防水层施工前进行。但有些节点，如卷材收头、变形缝等处则要在大面积卷材防水层完成后进行。附加层材料的选择可采用与防水层相同材料多作一层或数层，也可采用其它防水卷材或涂料予以增强。1、水落口杯水落口杯一般应先安装，后浇结构混凝土。如特殊原因须后安装时，后浇的细石混凝土必须掺膨胀剂，以减少收缩裂缝，保证安装牢固。水落口杯的上口安装标高，要考虑天沟和进沟排水坡度、水落口处局部加大的坡度（5％）以及找平层、防水层、附加层和保护层的厚度。标高必须准确，不得过高也不宜过低。在水落口杯与基层交接处，抹好找平层后要预留20mm×20mm的凹槽，填嵌密封材料。找平层坡度要准确，在杯（管）口四周500mm范围内如设附加增强层时，应在嵌缝后立即做好。2、檐沟檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定的四角。找坡（找平层）宜用水泥浆抹面，厚度超过20mm时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光。如檐沟过长，则应按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料。大面积防水层施工前，应按设计要求先铺附加层，屋面交角处和上部宜采取空铺法，卷材附加增强层应顺序铺贴，以减少卷材的搭接缝。3、反梁过水孔大挑檐、大雨蓬、有反梁时，反梁下部应预留过水孔，作为排水通道。过水孔留置时首先要按排水坡度和找平层厚度来测定过水孔底标高，如果孔底标高留置不准．必然会造成孔中积水，过水孔防水施工难度较大，由于孔小，工作面狭小，卷材铺贴剪口多，所以必须精心施工，铺贴平服，密封严密，如采用预埋管道，两端须用密封材料封严。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计4、穿过防水层的管道管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留20mm×20mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四局除锈打光，然后加铺附加增强层，用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料如沥青麻丝、泡沫塑料，每端留深20mm以上凹槽嵌密封防水材料，然后再作保护层。5、分格缝分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。分格缝应按计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条，待砂浆或混凝土终凝后立即取出。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固。6、阴阳角防水层的阴阳角处的基层应按设计要求作成圆角或倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破坏，因此在这些部位加作增强附加层，附加层可采用涂料加筋涂刷，或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50mm为宜。目前还有采用密封材料涂刷2mm厚作为附加层。7、防水层收头防水层在檐口部位的收头，应距檐口边缘50-100mm。并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于200mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头作统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。五、保温板施工在运输和搬运过程中应轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证板的外形完整。堆放地点应有防雨、防潮措施。保温材料抽检规定同一批材料至少抽检一次。1、保温板施工要点：（1）、铺设保温板的基层应平整、干燥和干净；182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（2）、干铺的保温材料，应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳，分层铺设的板块上下层接缝应错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。（3）粘贴的板状保温材料应贴严、铺平，分层铺设的板上下层间接缝应错开，并且保温板之间及与基层之间应满涂胶结材料，以便相互粘牢。工程质量保证措施（1）、防水材料必须符合设计及GB50207-2002屋面技术规范要求，胶结材料须同卷材相容。防水材料进场时必须提供质量出厂证明。并经复试合格后方可用于工程。（2）、屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。（3）、屋面施工中应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。（4）、找平层表面应平整、密实光滑、充分养护、表面平整度控制在5mm,用2m直尺检查。（5）、卷材粘结、搭接应符合规范要求。屋面、天沟等坡度符合设计及规范、排水系统应畅通。六、工程验收1、屋面工程验收时，应提交下列技术资料，并归档：2、屋面工程原施工图、设计变更以及有关工程洽商的书面记录；3、屋面工程施工方案和技术交底记录；4、材料出厂质量证明及复试报告；5、施工检验记录、蓄水检验记录、隐蔽工程验收记录、验评报七、工程质量保证措施（1）、防水材料必须符合设计及GB50207-2002屋面技术规范要求，胶结材料须同卷材相容。防水材料进场时必须提供质量出厂证明。并经复试合格后方可用于工程。（2）、屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。（3）、屋面施工中应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。（4）、找平层表面应平整、密实光滑、充分养护、表面平整度控制在5mm,用2m直尺检查。（5）、卷材粘结、搭接应符合规范要求。屋面、天沟等坡度符合设计及规范、排水系统应畅通。八、屋面渗漏的防治措施1、防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料；B、使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料；C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性符合设计要求的使用期。屋面防水工程必须由取得主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。2、女儿墙部位渗漏的预防措施女儿墙转角处应做R＞150mm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度为15mm，用钉子钉牢，并用C20细混凝土加微膨胀剂填密实。然后在其上钉两块防腐木压条，粘贴铝合金“[”形压条作装饰条，并在铝合金“[”形压条上、下口与砼墙面交接处，满打密封胶，以起防水作用。同时，铝合金“[”形压条下部做成鹰嘴以利排水。3、落水口渗漏的预防措施严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供找坡及窝形落水口用。找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证2％，落水口标高应比周围天沟标高低20—30mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。4、屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须留设排气糟、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。按规范要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。5、出屋面管道周壁渗漏的预防措施1）182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成（包括穿层管补孔），并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。2）凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。3）底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。4）洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石混凝土，并要求浇筑密实。5）隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。第十四章装修施工方案一、装修施工前提条件1、首先应结合实物进行现场实测，核对分部分项工程的内容及尺寸，对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核，对需拆除修理清理的部分在精装修前全部处理完毕。如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时与土建协商处理。2、对设备安装部分的管线走向进行核实，有疑问时必须及时与土建、安装单位联系，以免造成有误返工。3、待上述工作调查、核实和处理并经有关方面验收后，方能全面铺开施工。二、水平、标高、开间轴线基准线测定1、装修施工前基准线的测定非常重要，首先把调整无误的水平线测出，并按一定的间距纵横二个方向做好固定标记，并以平面图方式记入施工翻样图内，以便施工时查找。2、然后必须按装修图弹出开间平面设施的中线与边线，以找准室内布置的基本控制尺寸线。3、对于平顶吊顶与灯具的出口、固定点事先要用样品件尺寸进行核对无误后才能确定其相关尺寸进行批量配料制作。三、装修材料的采购施工管理1、工程所用的材料，根据要求首先提供材料样板，待审定后方能入场使用，并且要符合技术标准规定，未经审定和不符合标准的绝不使用。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2、对于工程中的易燃物品及贵重易损材料，应分区堆放管理，做好相应的防火、防范措施，设专人看管。3、各分项工程的等级均应达到国家验收标准，避免返工现象。4、各工序间相互搭接配合，制定施工流水线，避免工种之间的相互污染损坏。5、对于已完成的部位应及时的做好保护措施，做好成品保护工作，同时成立成品保护小组。6、室内装饰顺序本着先上后下、先内后外。要做好防潮，防雨措施。对于完成的每一步都要有专职人员检查，合格后方可进行下道工序。做好隐预检的验收工作。7、对于施工人员做好安全教育工作，操作前的技术交底，进入施工现场，严格的遵守工地的各项管理制度，穿戴好个人的劳动保护用品。8、对于有明火作业的场所，严格执行办理动火证，并设专人看护，确保万无一失。9、对于管理人员要合理的调配工人，科学的制定组织计划，加强质量及安全管理，协调好各方面的问题，对于突发问题能够果断的判定出有效的措施。四、原材料供应及材料质量合格证措施材料供应为后勤保障的重要工作，直接影响工程进度和施工质量，材料供应要坚持以下原则：1、材料签认原则：先签后订。材料供应首先要坚持材料签认原则，工程之材料样板应在业主签认后封存，进货材料无论质量等级一定要以封样为准，未获签认不得订购。2、材料进场原则：资料齐全。在材料进场时，与材料相关的有关部门的生产许可证、检验证明、产品合格证等资料必须齐全，资料不全不予验收。3、材料保管原则，安全第一。材料保管工作是材料供应之主要环节，材料保管工作不仅是防盗、防火等，所以成功的材料保管工作即可降低工程风险又能保证施工质量。4、材料运输原则：方式合理在选择运输方式上要考虑材料本身性质，路线远近等，来选择合理的运输方式。5、资金保证是材料供应的先决条件没有足够的资金保证，材料供应一定会受到影响，并会给工程的工期和质量带来直接危害。五、材料质量的保证措施182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计材料的质量保证非常重要，质量好坏将直接影响整个工程的施工质量和装修效果。主要措施如下：1、严把材料签认关：只有在材料签认封存后，方能按样板进材料，这样可以保证材料购进的整体质量。2、严把材料进场关：在材料进场时，要对材料进行全面测试验收，技术方面通过必要的机器、仪器，对材料的内在性质得以掌握。通过感官测试对材料的表象进行验收，将不合格材料堵在工地门外，质量低劣，资料(三证)不齐者拒收。3、严把材料采购关：帮助材料采购人员提高认识，在确保公司正常利益的情况下，尽量采纳质量较好的材料，严把采购关，避免以次充好，以免影响工程质量。4、减少材料周转环节：材料周转环节越多，损坏机会越多，加强材料保管工作，选择适当的运输方式，能够降低材料成本，高装修质量。六、装修材料质量的保证措施1、装修材料的规格、质量、彩色等要求，必须符合设计要求和国家、盐城市有关标准规定2、计划采购的装修材料，必须提供样品和质量证明书，交业主、监理和设计单位进行认可。根据本工程的特殊性，装修材料将尽可能选用环保型优质材料。3、经业主、监理确认的装修材料样品必须在项目部封存，备核查。七、样板与样板单元的确定装饰工程应做到图纸、实物效果与感官统一性，所以施工时必须做小样与示范单元，待业主、监理和设计认定后，再全面开展，不符合样板封定的标准不能通过验收。八、隐蔽工程验收为防止装修后发生质量问题，装饰工程后道工序施工前必须对前道工序进行隐蔽工程验收，除质量监督规定举例的专项外，对饰面、油漆、防腐、电气接点，都必须进行工序性验收，决不能在今后使用过程中产生质量性缺陷隐患。隐蔽工程在自检的基础上提前一天，以书面形式通知建设、监理单位进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。九、成品保护措施1、制定成品保护等级，易损成品应重点保护，贵重成品应采取隔离保护措施。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造面的损坏。3、地面成品应铺设保护用的材料，施工结束后对进入人员进行控制，进入现场须用拖鞋或保护袋。4、墙面成品完工后，其它部位施工人员进入需填写施工许可证重点部位设立保护栏或封闭。5、不锈钢制品需待工程全部完工后，方可去其保护层。6、各区设立—专人巡视，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行成品保护教育。十、铝合金门窗安装1、材料要求铝合金门窗的规格、型号和五金配件及玻璃应符合设计要求和有关标准，并具有出厂合格证。填缝材料、密封材料、镀锌铁支架、膨胀螺栓、玻璃压条等符合要求。2、机具设备铝合金切割机、电焊机、冲击电钻、电锤、手枪钻、射钉枪、经纬仪、螺丝刀、锉刀、手锤、扳手、粉线包、钢卷尺、钢直尺、钢板尺、铁锹、水桶等。3、作业条件（1）、主体结构经有关质量验收合格，工种之间已办好交接手续。（2）、检查门、窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，预埋件数量、位置、埋设方法是否符合设计要求。（3）、按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+500mm水平线。（4）、检查铝合金门窗外观质量和平整度、发现有劈棱、窜角、翘曲不平超标，严重损伤，色差大等缺陷应修整。（5）、准备好安装脚手架及安全设施。十一、操作工艺1、安装程序：检查洞口尺寸并弹线找规矩→洞口抹水泥砂浆底糙→验收洞口抹灰质量（如已预埋木砖应检查木砖的位置和数量）→框上安装连接铁件→立樘子、校正→铁件连接和墙体固定→框边填塞软质材料→注密封膏→验收密封膏注入质量→粉刷洞口饰面面层→安装玻璃→安装五金零件→清洁→验收安装质量→成品保护182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2、弹线找规矩：在最高层找出门窗口位置后，以其门窗边线为标准，用特制大线坠将门窗边线下引，并在各层门窗处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理。门窗口的水平位置以楼层+50cm的水平线为标准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直，一个房间应保持窗下皮标高一致，同时每层也应保持下皮标高一致。3、安装连接铁件：连接铁件的安装位置是从门窗宽和高度两端向内各标出150mm，作为第一个连接件的安装点，中间安装间距≤600mm。4、就位和临时固定：根据找好的规矩，安装铝合金门窗，并及时将其吊装找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后用木楔临时固定。5、与墙体的固定：铝合金窗与墙体的固定方法与墙体材质有直接关系应严格按设计图纸要求进行联结固定；当墙体为砼时，可用射钉枪将铁脚与墙体固定。6、处理窗框与墙体的缝隙：门窗洞口面层粉刷前，除去木楔，在门窗周围缝隙内塞入发泡轻质材料，使之形成柔性连接，以适应热胀冷缩，发泡轻质材料外表面留5—8mm深槽口。并从框底清除浮尘，嵌注密封膏，做到密实均匀。连接件和墙体间的空隙内也应注满封膏，其胶液应冒出连接件1～2mm。严禁用水泥或麻刀灰填塞，以免变形出现裂缝导致渗漏水。7、安装五金配件：铝合金门窗安装五金件时，必须先在框架上钻孔，然后用自攻螺钉拧入。严禁直接锤击钉入。8、安装玻璃：对可卸的（如推拉窗）窗扇，可先安装在框上，对扇、框连在一起的（如平玻平开门），可于安装后安装玻璃。玻璃安装由专业玻璃工操作。一般做法：先撕去门窗上的保护膜，在安装玻璃的部位塞上橡胶带，再安入玻璃，前后垫实，缝隙一致，最后再塞入橡胶条密封。复验整个窗扇的垂直度。9、清洗表面：首先清除所有遗留在铝门窗表面的残余杂物，特别是残余胶痕，然后用有机溶剂擦洗门窗表面，以使日后有灰尘不易粘结在铝门窗的表面；随后用清水冲洗门窗表面，在冲洗过程中观察立面是否有漏水现象。如发现漏水必须及时补救，然后再重复以上步骤的工作，直至无漏水现象为止。十二、成品测试一个合格的产品必须经过一系列严格的测试手段方能保证。一般成品门窗的测试包含以下几个内容：182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计1、门窗的物理性能测试：门窗的性能测试一般包括下列内容：（1）、门窗的风压变形性能是指建筑门窗在垂直于门窗的风压作用下，保证其具有正常使用功能、不发生任何损坏的能力。门窗的分级值是对应于主要受力杆件在瞬时风压作用下的相对挠度值，符合规范要求，其风压数值应和设计计算书中建筑门窗所承受的最大风荷载计算值一致。（2）、门窗的雨水渗漏和空气渗透性是直接涉及到门窗的使用功能和寿命的关键性能指标。（3）、保温性能：保温性能指在门窗两侧存在空气温度差条件下，门窗阻抗从高温一侧向低温一侧传热的能力。（4）、隔声性能：隔声性能是指通过空气传到门窗外表面的噪声经过门窗反射，吸收和其他能量转化后的减少量，称为门窗的有效隔声量。（5）、喷淋试验：此试验是用水龙头直接冲在门窗的表面，从而证实门窗在实际安装过程中是否有漏水现象。（6）、检测方法：抗风压性能检测方法；空气渗透性能检测方法；雨水渗透性能检测方法；保温性能检测方法；隔声性能检测方法分别按现行国家标准执行。十三、成品保护成品保护是一项工程施工中特别重要的问题，特别是进入装饰工程时应派专人进行看管，并按项目制定相应的制度，施工前技术交底时作为一项重要内容与各班组交底，并落实责任人不定期进行检查。铝合金窗入库存放，下皮应垫起、垫平、码放整齐，防止变形；对已装好披水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏披水；露天存放时，应采取措施防止日晒雨淋。门窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装时及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜包批或粘贴保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成前不能破坏保护层，防止砂浆对其表面层的污染侵蚀。铝合金门窗的保护膜应在交工前再撕去，要轻撕，不可用铲刀铲，防止其表面划伤，影响美观。如铝合金表面有胶状物，应使用棉丝沾专用液进行擦拭干净，如发现局部划痕，用小毛刷沾染色液进行染补。十四、铝合金门窗制作与安装质量通病与防治1、制作质量的通病与防治182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计铝合金门窗制作方面质量问题，主要是选材不合标准，加工粗糙、表面不干净、色差明显等。防治措施主要是：（1）、选择有资质和良好信誉的铝合金门窗加工厂供货。（2）、所选用型材表面阳极氧化膜厚度、型材断面尺寸、化学成分、机械性能和表面质量必须按有关标准检验分级并符合国家标准。（3）、加工之前，应对所选用型材和附件进行检验，壁厚不得小于1.2mm；下料前注意配色配料。（4）、加强加工制作质量管理，加强技术培训，操作工人要持证上岗。（5）、增加产品保护措施。2、安装质量通病与防治（1）、外门外窗框边未留嵌缝密封胶槽口外门外窗框套饰面时，与门窗面齐平。a、原因分析交底不清或无施工经验。b、防治措施门窗套粉刷时，应在门窗框内外框边嵌条，留出5~8mm深的槽口，槽口内用密封胶嵌填密封，胶体表面应压平，光洁。（2）、窗框周边用水泥砂浆嵌缝窗框周边与墙体（留洞洞口）的缝隙用水泥砂浆填实。a、原因分析未认真阅读图纸，凭经验按常规施工。b、防治措施认真阅读图纸，严格按图施工。门窗外框四周应为弹性连接，至少应填充20mm厚的保温软质材料，同时避免门窗框四周形成冷热交换区。粉刷门窗套时，门窗内框边均应留槽口，用密封胶填平、压实。严禁水泥砂浆直接同门窗框接触，以防腐蚀门窗框。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（3）、组装门窗的明螺丝未加处理明螺丝未进行防锈处理a、原因分析未按设计要求或处理遗漏。b、防治措施门窗组装过程中应尽量少用或不用明螺丝。如非用不可，应用同样颜色的密封材料填埋密封。（4）、带形组合门窗之间产生裂缝带形组合门窗，在使用后不久，组合处产生裂缝。a、原因分析组合处搭接长度不足，在受到温度及建筑结构变化时，产生裂缝。b、防治措施横向及竖向带形窗、门之间组合杆件必须同相邻门窗套插、搭接，形成曲面组合，其搭接量应大于8mm，并用密封胶密封，可防止门窗因受冷热和建筑结构变化而产生裂缝。（5）、砖砌墙体用射钉连接门窗框铁脚砖砌墙体用射钉连接门窗框铁脚不牢固。a、原因分析因砖砌墙体不匀质，有灰缝，射钉锚固不牢。b、防治措施当门窗洞口为实心砖砌墙体时，应用钻孔或凿孔方法，孔径不小于ф10mm，用膨胀螺栓固定连接件，不得用射钉固定铁脚。否则，应于连接处预埋砼块。（6）、外墙面推拉窗槽口内积水，发生渗水常发生在雨后或窗玻璃结露之后。a、原因分析未钻排水孔，窗台未留排水坡或密封胶过厚掩埋了下边框阻塞了排水孔。b、防治措施下框外框和轨道根应钻排水孔；横竖框相交丝缝注硅酮胶封严。窗下框与洞口间隙的大小，应根据不同饰面材料留设，一般间隙不少于50mm,182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计使窗台能放流水坡。切忌密封胶掩埋框边，避免槽口积水无法外流。（7）、灰浆玷污门窗框已安装的门窗框被施工时的灰浆等玷污。a、原因分析门窗框保护胶带在粉刷前被撕掉，粉刷时又未采取遮掩措施。b、防治措施室内外粉刷未完成前切勿撕掉门窗框保护胶带。门窗套粉刷或室内外刷浆时，应用塑料膜等遮掩门窗框。门窗框上玷上灰浆，应及时用软质布抹除，切忌用硬物刨刮。十五、主要项目施工工艺A、乳胶漆1、基层处理：将基层上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除干净。2、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。3、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：滑石粉或大白粉：具体操作方法为第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。4、施涂第一遍乳液薄涂料：182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。5、施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量不加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。6、施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。不管是刷乳胶漆还是喷射乳胶漆施工，对不需要喷涂的部分保护起来。不同的涂料类进行的次数均不相同，应严格按各自的施工程序进行施工。待整套工序完成，漆面层完全自然干透后，再进行保护处理乳胶漆工程严禁脱皮、漏刷和透底。工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，应立即修整和处理。B、墙面面砖施工1、施工程序：抹面层→弹竖线及表面平线→挂线→湿润墙面和浸砖→镶贴→勾缝。2、施工要点：（1）清理基层,凹凸不平的墙面应剔除和修补，再湿润表面,抹底层12厚1：3水泥砂浆或水泥石灰膏砂浆1：0.2：3打底，要搓平拍实搓粗。（2）弹竖线：按面砖尺寸加砖缝1mm镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴钳墙面竖向定位面砖,然后以次作为标准线逐皮挂线贴砖。（3）挂线：先用弹好的立线,找出地面高13cm的阴角位置,定出每面墙的两端点.在下面用拖板尺垫平垫牢,使它和墙面底砖下线相平,然后在拖板尺上划尺杆,在尺杆(拖板尺)定好之后,要在竖线上下端事适当处钉入钉子,挂紧的线成为竖向表面平整线,表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形,勾在两端砖上拉紧使用,在这两个方向挂好后,经检查无误后,在水平方向由左向右,在竖向由下往上,才能层层开始镶砖.（4）、湿润墙面和浸砖:砖墙面要提前一天湿润好,砼墙提前3～4H湿润,182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计分送后的面砖在施工前要浸水,在镶贴前一天放入水中浸泡2H以上,然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。（5）、镶贴：用1：2的砂浆，在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面厚度５ＭＭ左右。注意边角满浆，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴５～１０块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直。（6）、勾缝：墙面面砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。3、技术措施及质量保证措施（1）、面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有暗伤及翘曲变形的都应剔除。（2）、面砖在使用前，全部用清水浸泡到面砖不冒泡为止，且不少于2小时，待表面晾干后方可镶贴。（3）、面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。（4）、镶贴面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已镶贴的邻块面砖，过少易空，若面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。（5）、镶贴面砖时，可用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则亦易造成空鼓。（6）、面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。（7）、面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方正，纵横皮数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在30mm以内的窄条砖，有镜箱的墙面，应以洗脸盆为中心，往两边排砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜留1mm缝。（8）、根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖的根据，竖缝可每隔3—5块弹垂线控制，粘贴面砖一般由下往上逐行粘贴，每行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐，面砖的左边口(或右边口)必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴砂浆收水再进行纠偏移动，否则会造成墙面空鼓。C、水泥砂浆粉刷1、施工工艺：基层处理→水泥浆填补缝隙→底层抹灰→中层抹灰→水泥砂浆罩面→清理表面。2、基层处理182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（1）、抹灰前做好原材料检验和试配工作，对结构工程及其他配合工种项目检查是否齐全、完善、符合要求。（2）、抹灰前必须先找好规矩，即立线吊直，大角成活，横线找平。（3）、砖墙、混凝土墙基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐；表面太光的要剔毛。表面的砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净，并洒水湿润。混凝土墙表面要甩一层素水泥浆结合层（内掺801胶）。（4）、不同基层材料（如砖墙、混凝土结构）相接处应辅设金属网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于是15cm。（5）、金属网抹灰时，砂浆要挤入金属网的缝隙中，各层分遍成活，每遍厚3～6mm，待底灰7～8成干再抹第二遍灰。3、门、窗部位要粉刷护套，护套和护角线用1：3水泥砂浆粉刷。4、抹灰粉刷的底层与面层都要赶平压实，并强调在各阴、阳角门、窗套和护角线、细部的平整度、光洁度和通角方正，既要经得起目测，又要经得起实测。D、水泥楼面1、施工工艺（1）、刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.4~0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。（2）、打灰饼、冲筋：根据水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼。（3）、水泥砂浆楼面操作a.混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、不泌水分为准。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后进行抹光，对于拉毛地面不用压光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。b.182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。c.第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。d.养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。2、质量标准（1）、保证项目a.面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。b.面层与基层结合必须牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查，空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且在一个检查范围内不多于二处者，可不计。(2)、基本项目a.水泥砂浆面层表面质量应符合以下规定：表面无明显脱皮和起砂，局部有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但面积不大于800cm2，且在一个检查范围内不多于二处。，检验方法：观察检查。b.地漏及泛水应符合以下规定：坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；与地漏（管道）结合处严密平顺。检验方法：观察或泼水检查。c.踢脚线的质量应符合以下规定：优良：高度一致，厚度均匀，与墙柱面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于二处。检查方法：用小锤轻击尺量和观察检查。E、地砖楼地面1、标准☆采用水泥符合中华人民共和国国家标准《普通硅酸盐水泥》（GB175-92）；182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计☆采用细石料应符合中华人民共和国国家标准《建筑用砂》（GB/T14684-93）；☆施工质量符合中华人民共和国国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）。2、施工前准备工作（1）、熟悉设计图纸，根据图纸了解各部位尺寸和做法，弄清图案各色之间的关系。（2）、根据设计图纸，到施工现场实地测量，并结合实际情况，调整砖块排列。（3）、对施工部位的基层进行清理，冲洗赶净，基层不得起壳、脱皮、起砂、油污的现象。（4）、对进场地砖进行验收，规格尺寸应付合加工码单要求，要求地砖方正，表面平整，不能有缺角、裂纹等缺陷。（5）、对验收合格地砖，应按规格堆放。3、施工工艺（1）、清理基层，尤其要注意边角、管子档等部位，要隔夜浇水润湿。（2）、在墙脚处排地砖尺寸，根据预排在墙面上划好尺寸在或用样棒。预排时应调整缝宽，使之全部采用整砖，间距均匀，当必然出现半砖时，应设在不醒目处。（3）、在基层上均匀洒水，撒素水泥，然后用扫帚扫匀，大面积的，应扫一部分做一部分。（4）、根据水平线做塌饼，出柱头做垫层，塌饼表面标高应低于地面标高一块砖厚加粘结层厚度，根据塌饼先在四周出好柱头，房间中间每隔1.2m左右出一条柱头。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射状柱头，找出泛水。柱头采用1:3水泥砂浆，拍实拍平，随即用1:3干硬性水泥砂浆用铁板拍实，再根据柱头用硬刮尺刮平刮实。（5）、根据试排划线或样棒，每隔三块砖弹一控制线，并注意缝路要平直、均匀。（6）、根据控制线铺贴地砖，砖块必须提前浸泡。当由外向内顺序铺贴时，人站在木垫板上，由门口开始，按弹线向里铺均匀，垫板不宜过小，以防下沉。也可以由里向外铺贴,顺序同前一样。地漏处应根据地漏形状用切割机套割成相应形状，接口要齐。（7）、铺贴后，当砂浆较干时可洒少许水。然后垫上木垫块，用小锒头敲平、敲实、敲出浆水。严禁用铁板拍实。注意边敲边检查平整度。（8）、按顺序调整砖块缝，要求缝路通顺均匀，同时更换碎块。（9）、上述工序应当场完成，并及时清理干净。（10）、隔日用1:1水泥砂浆灌缝,182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计要求灌缝密实，表面平整光洁，小面积的，可当天原浆灌缝，但要注意防止移动砖块。用揩布按灌缝先后顺序，当场揩清砖块面。（11）、砖块铺贴完毕后，视气温情况隔两日铺草包或木屑浇水养护3～5天，禁止人员走动。4、控制措施（1）、严格按图纸施工。（2）、地坪糙胚施工完后，必须检查地坪泛水情况，满足设计要求。（3）、地砖排列必须由现场技术员统一出图，交底后才能施工。（4）、严格要求操作人员在地砖背面必须满涂粘接剂。粘接剂厚度控制5-8mm。（5）、操作人员施工时，严格加强自检互检，当日完成工作量，现场质量员，必须及时检查泛水、平整度、缝道平直度。（6）、地砖套割必须派熟练工专人施工。隔日必须检查地砖空鼓情况，每块地砖有两个角以上(包括两个角)起壳或地砖中间部位起壳，必须返工、重做。F、门安装1、施工方法（1）、门框安装前，按标高、平面位置和开启方向进行编码，并用通线和线锤作水平和吊直校正。（2）、安装前，用木契将框临时固定在门洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在砌筑时预留的木砖上。安装木门框的固定点位置和固定数必须符合施工规范，每边的固定点应不少于2处，其间距应不小于1.2m。（3）、门框与墙体间要用水泥砂浆填塞密实。（4）、要严格控制门扇与地面间、门扇一下坎间的留缝宽度。2、验收及质量控制措施（1）、门框安装位置必须符合设计要求；检查方法：观察和尺量检查，填表。（2）、门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定；检查方法：观察和用手推拉检查，填表。（3）、门框与墙体间填塞保温材料合格：基本填塞饱满；182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计优良：填塞饱满、均匀；检查方法：观察检查，填表。（4）、门扇安装合格：裁口顺直，刨面平整，开关灵活，无倒翘；优良：裁口顺直，刨面平整光滑，开头灵活、稳定，无回弹和倒翘；检查方法：观察和开关检查，填表。第十五章外墙保温专项施工方案一、施工准备（一）材料准备（1）预算员做好施工预算及分项工程工料分析，准确算出不同材料的用量，并提供材料计划单。（2）一次备足进入现场，存入库房。每项工程用量要一次准备齐全充足，材料事先要提供合格证、复验证以及必要的准用证，进场材料质量由材料人员、质检员共同验收，验收合格方可使用。（二）技术准备（1）依据质量保证标准，编制质量计划，并认真贯彻实施，制定完善的技术岗位制。（2）施工前，对方案进行认真交底，了解施工内容及规范、规程标准。（3）选择满足施工要求的施工机械、工具，并及时组织进场。（4）与总包、监理单位主动联系，上报施工方案、工艺说明及报验资料。（三）场地准备（1）施工前实地考察现场，了解掌握场地周围环境，安排好施工现场食、宿、库房等后勤保障系统。（2）现场设置必要的标识物，工料棚等，将各种材料备足入场。二、、外墙外保温聚合物砂浆粘贴式施工工艺：（一）施工依据：1、外墙保温图集。2、外墙外保温施工技术规程3、外墙外保温用聚合物砂浆质量检验评定标准。4、建筑外墙弹性涂料应用技术规程。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（二）施工工艺：1、总则①外保温是以膨胀玻化微珠保温板为保温材料，耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面抗裂砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。2、材料准备2．1．1材料①膨胀玻化微珠保温板②外保温专用粘接砂浆和外保温专用罩面砂浆。③耐碱玻纤维涂塑网格布：耐碱性能应符合《耐碱玻璃纤维无捻粗砂》（JC/T572-94）中对耐碱性的要求。④嵌缝材料：建筑密封膏，应符合《建筑密封膏》（JCC482∽484-92）标准要求。⑤发泡聚乙烯圆棒：用于填塞膨胀缝，作密封膏的背衬材料，其直径按缝宽的1.3倍先用。2．1．2工具电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、托线板、2m靠尺等。2．2基层处理①对外墙各孔洞填补；②局部剔凿、找平；③空调板和空洞孔处理；④门窗洞口及阳台控板口的收口等，使外墙和外门窗口施工基面达到外墙外保温施工对基层的要求。3、施工程序：操作程序如下表所示：（1）结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部份应剔凿或用水泥砂浆修补平整。（2）根据图纸要求，在墙面弹出变形缝线。遵循以下几个原则：a)预制墙板相接处。b)外保温系统与不同材料相接处。c)基层墙体材料改变处。d)墙面的连续高、宽度每超过23m，且未设其它变形缝时。e)结构可能产生较大位移的部位。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（1）根据结构状况进行放线，找好基准线。（2）粘贴挤塑板①复合板板切割：标准板面尺寸对角线及板厚误差±2mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为±2mm，大小面垂直。②在窗楣挤塑板切割预留槽，备安装滴水槽用。③粘接剂配制；将外保温专用粘接砂浆达到使用条件，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2小时内用完，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用。材料准备基层处理（伸缩缝）膨胀玻化微珠保温板挂基准线测量、放线线粘贴翻包玻纤网格布粘贴保温板（安装锚固件）分割缝打磨、平整、塞缝抹面砂浆压入翻包网格布贴网格布并将网格布压入砂浆抹面砂浆修整、验收182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计①门窗边缘处的挤塑板上预贴250mm宽包底网格布。②点粘法：用粘接剂在挤塑板面四周涂抹一圈粘接剂，宽50mm；板心按梅花形布设粘接点，间距150mm-20mm，直径100mm。a)在粘板前，大角，门窗，阳台侧壁用铁丝吊通线，接合水平线，在基层作控制点。b)对标准层的挤塑板粘贴面积应不小于30%，首层考虑到整体抗冲击的加强要求，粘贴面积不小于50%，且挂双层增强网格布。c)粘接层厚度以能调平挤塑板粘贴层为宜，不宜大于5mm，粘接层越厚，粘接缺陷越多，风流所产生的负压影响也越大。d)抹完粘接剂后，立即将板立起粘贴，粘贴时轻柔、均匀挤压，并用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴复合板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的挤塑板填塞或用发泡胶挤实。⑥室外自然地坪20米以上复合板粘贴后达到强度后设尼绒胀栓用以固，胀栓管外径8mm栓长7㎝圆盘直径50mm。⑦保温板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。磨平时间在挤塑板粘贴24小时后进行，以避免对挤塑板粘贴层的扰动。（2）抹罩面砂浆底层：182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计保温板粘贴24小时后，即可进行下一步的操作：①配制外保温专用罩面砂浆：将罩面用抗裂砂浆达到使用条件，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制以1小时内用完为宜，若用过干现象出现，可适当加水再搅匀使用。②保温板表面均匀涂抹一层配制好的罩面砂浆，厚度不超过3mm。（1）贴网格布①门窗洞口如不靠膨胀缝，沿45度角方向盘各加一层400mm×200mm网格布进行加强，加强部位于大面网格布下面。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计②将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，不得使网格布皱褶、翘边。③膨胀缝处网格布应断开，但装饰缝处网格布不得搭接和断开。④阴、阳角作法。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（1）罩面砂浆防护面层①抹面层弹性聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约2-3mm，保温板表面砂浆和网格布罩面砂浆总厚度不宜大于5mm。②首层墙面应在聚合物砂浆外加一层加强型网格布，再抹一层1-2mm厚面层聚合物水泥砂浆，以提高抗冲击能力。a)首层采用加强型处理方式，是考虑了首层对抗冲击的特殊要求而定，一般在2.4m以下即可。b)首层加强型网格布处理时不得采用搭接方式，只能采用拼接方式。（2）膨胀缝、变形缝、分割缝、勒角做法：①膨胀缝做法：在膨胀缝处填塞发泡聚惭烯圆棒，其直径应为膨胀缝宽的1.3倍左右，分两次勾填嵌缝膏，深度为缝宽的50%。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计①变形缝、装饰线及勒角做法。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计③其他墙面182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计三、涂料施工工艺：工艺流程：清理基底打磨砂纸一扫除浮尘→封闭底漆→柔性耐水腻子→喷涂骨料→二遍面漆①成品保护：满刮柔性耐水腻子从上到下处理，天虹柔性耐水腻子属于柔性材料，硅酸盐抗裂纤维组成，有效墙抗裂性，并起到非常好的找平作用。待天虹柔性耐水腻子表干后，用砂纸对其表面打磨，达到平整、光滑、无刮痕，可以进行下道工序施工。②刷封闭底漆：有超强的附着力，耐水耐碱性强，对墙面有优良的附着力和封闭性，容易施工，对整个外墙面进行封闭除碱处理。防止起皮。③喷涂：打开容器放入一定量的水，开动手提简易搅拌机，并充分搅匀，应现加水总量约30%的水搅成浆状。喷涂施工时喷枪与墙面距离保持0.5-0.7米左右，且垂直对准墙面，要求移动均匀，选用适合喷嘴，并用进气开关调节至要求花纹大小。压滚非常重要，此工序决定花点图案是否平整、美观、不流坠，因此我们公司要求必须做到由下向上均匀的涂压，并且未经公司验收合格不得涂刷面漆。④两遍面漆：涂料要充分调整其浓度，适宜涂刷，然后用滚蘸漆进行滚涂，应不出现微型气泡，涂料厚度均匀成型更美观。施工缝及施工段，由上往下，根据脚手架特点。水平缝留在分隔缝和腰线上，垂直缝留在阴阳角角顶上，同一层施工完毕后同步进入下一层。⑤做分色线和滴水线。⑥清理。在施工缝面在已完成的部分阴角处，未施工的部分用栏板挡上，整个墙面进行基底处理合格以后，也从顶层往下逐层进行。4、质量标准：（1）保证项目①挤塑板、网格布的规格和各项技术指标，粘接砂浆、罩面砂浆的配制原料的质量，必须符合有关标准的规定。②复合板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。③粘结砂浆与复合板必须粘执着牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。（2）基本项目182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计①每块挤塑板与墙面的总粘接面积，首层不得小于50%，其它层不得小于30%。②尼龙胀塞尖全部进入结构墙体。③复合板碰头缝处不抹粘接剂。④网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。⑤聚合物水泥砂浆保护层总厚度不宜大于5mm，首层不宜大于7mm。（3）允许偏差项目：①复合板粘结允许误差应符合表3的规定。表3复合板安装的允许偏差及检查方法序号项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2垂直度每层3用2m托线板检查全高H/1000且不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角方正3用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高差1.5用直尺和楔形塞尺检查注：h为墙全高②保温墙面层执行国家《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）第十一章第一节“一般抹灰工程”规定。四、质量保证措施：实行项目经理负责制，建立现场质量管理网络，明确各职能部门岗位责任，层层落实各级（尤其项目管理班子）的质量责任制。1、加强职工的思想教育，牢固树立工程质量是企业的生命和百年大计的质量意识。2、建立在总工程师指导下的项目经理、项目工程师为首的项目质量保证体系。3、标实行工序质量管理控制，坚持自检、互检、交接检的三检制度，做到挂牌施工，责任到人，严格实行经济奖罚。4、对分项工程建立工作保证体系，明确保证内容和保证责任人，并实行奖罚到人。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计5、严把原材料质量关，对复试不合格的材料坚决退货，材料资料齐全方可使用。6、加强技术管理，及时做好各项技术资料收集、整理、签证工作，技术整理与工程进度同步。五、成品保护：1、污染源应及时清理擦干净。2、在注意做好成品保护工作的同时，重视对装修等其它公共设施的保护工作，严禁野蛮施工，顾此失彼。第十六章建筑结构工程施工质量专项方案为加强建筑工程质量管理，提高建筑结构工程施工质量，结合本工程实际，编制本施工方案。一、基坑开挖中形成的临时土体边坡坡度计划为1：1.5，若有变动部位，相对应采取加固措施处理。采用机械开挖基坑时，严禁碰撞工程桩，行走时不得出现挤土而造成工程桩的偏位。基坑周边1.2倍基坑开挖深度范围内不得超载堆载。二、模板材料：1、模板板材应有出厂合格证，木质胶合板最小厚度为15mm，竹质胶合板最小厚度为12mm，板材粘结剂应为溶剂型；2、模板支撑系统应采用钢管金属支撑体系，壁厚不小于3mm；3、在合理工期下，底模不少于2.5套，侧模不少于2套；当工期少于合理工期时，应增加模板的套数。三、模板制作安装：1、模板应在木工车间制作，并进行试拼装，符合要求后方可在现场安装，严禁在作业面制作模板；2、模板周边应刨边平直，接缝严密，接缝高低差不大于2mm，平整度不大于3mm；3、现浇楼面高低差变化处（室外与室内，厨卫间与房间等）应采用方钢制作成工具式定型模板N30×3角钢与钢筋焊接的措施来保证高差处的边角整齐；182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计4、剪力墙和梁的侧模应采用定型限位措施，并采用间距为300～500mm的对穿螺栓固定，螺栓直径不小于12mm；当柱子截面大于600×600mm、梁的高度大于800mm及剪力墙等结构采用的对穿螺栓在其下部2-3排范围内应使用双螺帽；5、固定模板的背衬宜选用不小于50×100mm的方木或不小于50×50×3mm的方钢管，间距不大于250mm；6、底模支撑可通过计算确定，中间立杆间距不应大于800mm，边支撑立杆与墙面间距不应大于300mm。当立杆支撑在回填土上时，应夯实并采用通长垫木，并保证排水畅通。四、模板拆除：1、梁板底模应在强度达到规范要求（后浇带两侧的梁底模应在后浇带混凝土强度达到设计强度的75%）后方可拆除；2、梁、柱、墙侧模板应在混凝土浇筑后夏季不少于12小时、冬季不少于48小时后拆除。需提前拆除时应进行试拆模，在监理单位确认不影响混凝土外观质量的前提下，方可拆除。五、模板的保养及验收：1、制作好的模板经监理验收合格后方可进入现场安装；2、每批模板拆除后应全数清理、保养并整修，经监理验收符合要求后，方可再次使用；3、每批模板安装完毕后，监理应及时对模板的几何尺寸、轴线、标高、垂直度、平整度、接缝、清扫口及支撑体系等进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工；4、脱模剂应有出厂合格证，使用时不得污染钢筋和影响混凝土的后期装饰，禁止使用废机油等替代产品。六、钢筋材料：1、盘圆钢筋加工不得冷拔、冷挤压，并不得外加工。因场地确有困难，经建设单位同意的场外钢筋加工，进场时应按批次验收和复试，外观及物理力学性能应符合规范要求。2、钢筋保护层用塑料垫块，并应有合格证。不得使用现场制作的砂浆垫块。双层钢筋网之间应采用钢筋支架或定型专用支撑，钢筋支架应安装在垫块上方。七、钢筋制作：1、钢筋施工前应具有翻样图、下料单和技术交底记录等；182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2、钢筋绑扎应满扎，扎丝规格不小于22#（钢筋直径大于18mm时不小于20#），扎丝头向内；3、梁柱侧向垫块间距不大于1m，且短边每排不少于两块；楼面钢筋垫块间距，当钢筋直径小于等于10mm时，不大于500mm；钢筋直径大于φ10时，不大于700mm；4、现浇板高低差处板面钢筋必须断开，并设置梁（或暗梁）；5、板面钢筋与柱、剪力墙等竖向构件钢筋交叉处必须加设防止竖向钢筋位移的固定筋，并点焊牢固；6、板面负弯矩钢筋一端在梁上，一端在板中时，在梁上的弯钩长度应满足设计和规范规定的锚固要求；7、墙体拉结筋和二次浇筑的构造柱等构件的连接钢筋应预埋。确有困难或漏埋需植筋的，应进行现场验收和检测，每层每种规格检测数量不少于3根；8、混凝土浇注前应架设施工通道，施工通道不得影响楼面钢筋。八、混凝土的材料：1、混凝土用砂应使用中粗砂，含泥量及有机物等杂质的含量应符合规范规定；2、混凝土外加剂应有出厂合格证，外加剂使用前应进行复试和与水泥的适应性检验；3、混凝土中掺用的粉煤灰应为一级粉煤灰（烧失量不应大于5%）。混凝土拌制时粉煤灰掺量不宜大于水泥用量的15%，否则应委托有资质的检测单位按检验批对混凝土构件进行碳化检测，检测数量为构件总数的30％且不少于10个构件，当平均碳化深度大于2.5mm时，设计单位应从耐久性等方面提出处理意见。九、混凝土施工：1、混凝土振捣应专人负责；2、楼面混凝土初凝前应派专人从节点（柱、剪力墙、楼梯等周边）开始向中间用1.5～3.0m长的铝合金刮尺抽平；初凝后用铁抹收平压实，再用木抹打平；终凝前在柱和剪力墙周边用铁抹压成半光面；3、混凝土养护应专人负责，定期保养；182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计4、同条件试块应符合GB50204的要求。砌体结构同一混凝土强度等级，每一楼层应留置一组；混凝土结构同一混凝土强度等级，同一批次每500立方米混凝土应留置一组，不足500立方米按500立方米计。同条件试块拆模后应放置在相应结构构件适当位置与结构构件进行相同条件养护；5、现浇混凝土楼面应在模板侧模的四角（定钉子）、板中间每隔6m设置板厚控制点（焊接短钢筋或金属管），并对板厚检测。板厚检测可采用在混凝土浇注前预埋薄壁金属管或钻孔测量。无防水要求混凝土中预埋的薄壁金属管（直径不小于φ20，比板厚长10mm），底部用塑料护套，与钢筋网片点焊竖直固定，每个房间中间或每隔6m设置一点。钻孔测量板厚按每检验批的10％构件且不少于5个构件（住宅每户不少于1个构件），每个构件在中间及四角钻孔测量。十、砌体材料控制：1、砖（砌块）在装卸和二次搬运时，严禁倾倒，保持边角整齐；2、砖（砌块）应按批次进行验收，外观不得有严重的裂缝，缺棱掉角，几何尺寸偏差应控制在2mm之内；3、砌块在现场的存放时间不少于15天；4、砌筑砂浆应采用中粗砂。十一、砌体施工：1、砌体施工前应设置皮数杆，并按规定设置拉结筋，符合要求后方可砌筑；2、构造柱处的墙体马牙槎（不大于300mm）先退后进，马牙槎边口应吊线砌筑；构造柱边贴双面泡沫胶条，厚度不小于5mm；3、填充墙砌至梁底或板底15日后方可塞实；4、砌体砌筑每天高度宜控制在1.5m以下；5、外墙孔洞、脚手眼等应采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实，并及时办理专项隐蔽验收记录。十二、砌体质量标准：1、墙面无断砖或碎砖（砌块）；表面平整，灰缝均匀顺直；2、马牙槎方正，上下顺直。电管槽宽窄均匀，顺直，砂浆填塞密实、平整；3、圈梁、构造柱、板带等混凝土密实，表面平整；4、固定门、窗的预埋件位置、数量正确。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计十三、主体施工过程中应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、偏轴线0.5m线），控制线标识应清晰：十四、水电预埋应符合以下要求：1、特殊专业工种应持证上岗；2、现浇混凝土结构（墙、柱）中埋设电盒时，应采用φ6钢筋焊接成与线盒尺寸相匹配的“井”字型固定架进行固定；3、墙体上布管应采用机械开凿或预埋，严禁在承重墙上开凿水平槽。确需在承重墙上水平布设水（电）管时，应浇筑与墙体同宽的混凝土板带，将管线埋设在混凝土板带中；4、给水管宜明管敷设，严禁在现浇板上留槽。给排水管在穿越楼板及结构性墙体时应设置套管，套管内壁与管道外壁应留15mm的间隙。有防水要求的地面或墙面应有防水功能的金属翼环套管，并高出装饰完成面不小于50mm，楼板底部和墙面的套管应与装饰面齐平；5、卫生间等电位装置应采用热镀锌扁钢或圆钢，焊接长度取较大直径的6D或较大扁钢宽度的2B，且不少3边；6、成排电管之间净距应不小于10mm，卫生间等潮湿环境区域内的成排布置的电管之间净距不应小于30mm。十七章住宅工程施工质量控制方案一、室内水泥砂浆地面1、确保面层与基层应结合牢固，无空鼓。2外观质量：水泥楼地面工程面层不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷。3表面平整度及水平度：平整度不应大于5mm，水平度5mm/2m。4.3室内楼梯二、室内楼梯1、质量要求：室内楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，相邻踏步高差不应大于10mm，踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度偏差与推算值不大于5mm。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计三、室内墙面1室内墙面：室内墙面不应有爆灰、裂缝；对精装修房屋表面光滑、洁净。2室内墙面细部：室内墙面阴阳角应顺直、方正。3室内墙面面层粘结质量：抹灰面层与基层之间应粘结牢固，不应有脱层、空鼓等缺陷。空鼓面积不大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处。四、室内顶棚抹灰1室内顶棚粘结质量：顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无空鼓。2顶棚抹灰观感质量：顶棚抹灰应光滑、洁净，面层无爆灰和裂缝。五、空间尺寸1、空间尺寸的允许偏差值和允许极差值见下表：项目允许偏差（mm）允许极差（mm）检查方法净开间、进深±515用激光测距仪辅以钢卷尺检查净高度-5，+815房间方正0．3%15尺量检查六、门窗工程1、金属门窗制作：门窗的品种、规格、尺寸、材质、连接方式等应符合设计要求及相应种类门窗规范要求。铝合金窗的型材壁厚不应小于1.4mm，门的型材壁厚不应小于2.0mm。门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。塑料门窗应无划痕、碰伤。框扇料无裂缝。2、门窗开启性能：门窗应开关灵活。铝合金门窗推拉门窗扇开关力不应大于100N。塑料门窗扇的四角不应有裂缝，其开关力应符合下列规定：1）平开门窗扇平铰链的开关力不应大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N。2）推拉门窗扇的开关力不应大于100N。3、门窗应关闭严密，无倒翘。4、182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计门窗框安装：门窗框安装必须位置正确且牢固，金属门窗框与墙体之间的缝隙填嵌后应采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂缝。5、门窗配件：门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。配件应采用不锈钢、铜等材料，或有可靠的防锈措施。6、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条：金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不应脱槽。铝合金门窗的橡胶密封条应在转角处断开,并用密封胶在转角处固定。铝合金门窗的橡胶密封条应在转角处断开,并用密封胶密封还是为了密封，如橡胶密封条不断开易在转角处产生橡胶密封条位移。7、门窗的排水：有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置数量应满足排水要求。窗台流水坡度、滴水线、鹰嘴设置合理到位。8、进户门质量：进户门种类应符合设计要求，若设计进户门非防盗门，应在进户门洞口室外一侧预留安装防盗门的位置。七、护栏和扶手工程1、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置：护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置应符合设计要求，并应符合下列规定：1）阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应小于1.05m，中高层、高层建筑的栏杆高度不应低于1.10m，但不宜超过1.20m。2）栏杆应采用不宜攀登的构造。栏杆各杆件须尽量向室内一侧设置。3）楼梯扶手高度不应小于0.9m，水平段杆件长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m。4）栏杆垂直杆件的净距不应大于0.11m。5）外窗台低于0.9m，应有防护措施。6）护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。八、外墙防水工程1、外墙防水：建筑工程竣工时，墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷。2、外门、窗防水：1）建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能应由经备案的检测单位进行现场检测合格。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2）金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂缝。3）塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂缝。4）住宅工程外门、窗及周边不应有渗漏。九、屋面防水：1、建筑工程竣工时，屋面及墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷。2、屋面工程防水层不应有渗漏和积水现象。3、檐沟、泛水、变形缝等构造，应符合设计要求。十、安装工程1、给水管道系统安装工程：管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合规范；弯曲变形最大偏差不超过5mm；水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方，安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为10～30mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。2、功能试验1）室内给水管道畅通；3、排水管道安装工程：1）排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不应大于4m，顶层也应设置伸缩节。管道固定或滑动支吊架应设置合理，并应符合设计或验收规范的要求。2）管道的坡度应符合设计或规范的规定。4、排水管道配件安装1)在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时应符合下列规定:①应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有乙字弯管时，则在该层乙字弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差±20mm；检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。②在连接3182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不应小于200mm；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不应小于400mm。③在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。④污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。2）通气管不应与风道或烟道连接，且应符合下列规定:①通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。②在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。③在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。④屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。3）室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。4）高层建筑中明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈和防火套管。3检验方法及使用工具：观察和尺量检查。4检查数量：每户检查5、排水管道系统功能试验：排水管道必须做灌水试验，管道及接口不应渗漏。排水主立管及水平干管管道的通球试验应畅通。6、配电箱安装：1）总断路器应断开相线和零线，插座、照明应分回路设置。2）除空调插座外其它回路应设置漏电保护，漏电保护不大于30mA0.1s。3）照明工程的漏电保护应做模拟动作试验。4）回路标号齐全、准确。5）导线分色：相线黄、绿、红，零线淡蓝色，PE线黄绿相间色。6）配线整齐、无绞接，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于2根，PE干线直接与PE排连接，零线和PE线经汇流排配出，导线连接紧密。7）多股线与插接式端子连接须拧紧搪锡或采用端子；多股线用闭口接线端子与平面排连接；不同截面导线采用接续端子后方可压在同一端子下。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计7、开关安装1）开关为同一系列、通断位置一致，卫生间内开关为防溅型。2）距门边15～20cm，距地1.3m。3）安装紧贴墙面，面板四周无缝隙。4）开、关灯具照明灵活。8、插座安装1）低于1.8m以下须为安全型插座，触电危险的插座（洗衣机、电加热）为开关断开相线型；2）单相左零右火上接地，PE线不得串接；3）插座紧贴墙面、四周无缝隙，潮湿场所为防溅型高度不低于1.5m；同一室内的插座高度一致。9、导线连接：单股导线连接采用标准绕接、搪锡和双层绝缘处理；或用质量合格的压线帽顺直插入、塞满、压接牢固。第十八章钢管脚手架施工方案一、方案选择与依据考虑安全、实用、施工方便、节省费用等原则，结合各单体结构形式、建筑物的有效高度及周边场地情况，本工程计划采用落地式和悬挑式双排钢管脚手架：-1层至4层采用落地式双排钢管脚手架，4层以上采用悬挑式双排钢管脚手架。钢管脚手架封闭施工，四周在外立杆里侧满挂绿色密目式安全网，起到确保周边安全，减少施工灰尘外扬和美化施工环境的作用。脚手架必须分段挂牌验收，合格后方可使用。因脚手架搭设质量直接影响到工程的安全管理，所以施工前必须编制详细的脚手架搭设方案。钢管脚手架的搭设、拆卸、使用管理等将严格遵照国家行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）等有关标准执行。二、脚手架的主要材料及配件选用182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计扣件式钢管脚手架的主要组成构件有：立柱、纵向水平杆（大横杆）、横向水平杆（小横杆）、扣件、脚手板、剪刀撑（十字撑）、横向支撑（横向斜拉杆）、连墙件、纵向扫地杆，横向扫地杆，底座，以及竹笆脚手板和18cm高木质踢脚板。脚手架钢管ф48×3.0应采用现行国家标准规定的3号普通钢管，材质应符合Q235A级钢的规定。扣件材质应采用可锻铸铁制作的、符合国家标准所规定的要求，采用合格的有信誉的厂家生产的产品。密目安全网必须符合国标《安全网》GB5725的有关规定。三、搭设主要参数1、用单根钢管ф48×3.0搭设建筑物高度为50m的扣件式落地双排脚手架：立杆横距Lb=1.05m，纵距La=1.2（当纵距为1.5m时，允许高度为40m），步距h=1.8m；2、每2步铺一层竹笆板；3、施工作业层按二层计，每层施工活载为3KN/m2；4、里立杆离外墙面为0.4m；5、小横杆二端外挑：里侧0.3m，外侧0.15m；6、距立杆底座200mm设纵、横扫地杆；7、剪力撑应在外侧立面整个长度和高度上连续设置；斜杆与地面夹角为45～60°；8、横向斜撑除拐角处应设置外，中间每隔6跨设置一道；9、外立杆里侧满挂密目安全网，封闭施工；10、作业层栏杆设二层，上栏杆上皮高1.2m，中栏杆居中，挡脚板高0.18m；11、连墙杆根据计算设置。四、脚手架的构造要求1、落地式双排钢管扣件脚手架，排距Lb选用1.05m，步距h选用1.8m，纵距La根据设计条件分别选用1.2m或1.5m，连墙件每两步三跨设一点。2、立柱构造要求：（1）、立柱接头必须采用对接扣件对接，对接应符合以下要求：立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（2）、脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm的立杆上；横向扫地杆也应用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。（3）、立杆顶端宜高出女儿墙上皮1m，高出檐口上皮1.5m。3、纵向水平杆构造要求：（1）纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm。（2）纵向水平杆宜设在立杆里侧，其长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。（3）纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3。4、横向水平杆的构造要求：双排架的横向水平杆两端必须采用直角扣件扣紧在立柱上，严禁拆除；靠墙一侧的外伸长度一般为400mm。5、竹笆脚手板的构造要求：（1）竹笆板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，四个脚应用直径为1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。（2）同时进行结构施工的操作层不多于二层，自操作层的脚手板往下每隔10m应满铺一层脚手板。（3）作业层脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120-150mm；禁止挑头板。（4）竹笆脚手板应按其主竹筋垂直于纵向水平杆方向铺设，且采用对接平铺，四角应用直径1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。6、连墙件布置及构造要求：（1）连墙件应采用花排均匀布置，连墙件宜靠近主节点设置，并采用刚性节点，偏离主节点的距离不应大于300mm。（2）连墙件垂直间距、水平间距分别控制在两步三跨；连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应采用其它可靠措施固定。（3）当脚手架下部不能设连墙件时可采用抛撑，抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45度至60度之间，连接点中心距主节点的距离不应大于300mm182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计，抛撑在连墙件搭设后方可拆除。（4）连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。7、剪刀撑与横向斜撑的构造要求：（1）沿脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧面整个长度与高度用斜杆搭成剪刀撑，自下而上循序连续设置。（2）每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5—7根之间。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45度—60度之间。（3）剪刀撑斜杆的接头必须采用搭接，搭设长度不小于1m，采用不小于二个旋转扣件扣紧。端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。（4）剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。（5）一字型、开口型双排脚手架的两端必须设置横向斜撑，中间宜每隔6跨设置一道。（6）高度在24m以上的封闭型脚手架，除拐角应设置横向斜撑外、中间应每隔6跨设置一道。8、门洞构造要求：（1）洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150mm。（2）洞口两侧增设的横向斜撑应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆端部应增设一个安全扣件。9、之字型斜道构造要求及斜道脚手板构造要求：（1）斜道宜附着在外脚手架或建筑物上，但斜道杆件要独立设置，人行斜道宽度不应小于1m，坡度宜采用1：3（高：长），拐弯处宜设置平台，宽度不应小于斜道宽度。（2）斜道两侧平台外围均必须设置栏杆及挡脚板，栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不应小于180mm；（3）斜道脚手板横铺时，应在横向水平杆上增设纵向支承斜杆，斜杆间距不应大于500mm。（4）脚手板顺铺时，接头宜采用搭接，下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱处应用三角木填顺。（5）人行斜道的脚手板上应每隔250—300mm设置一根防滑木条，木条厚度宜采用182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计20—30mm。10、脚手架地基与基础构造要求立柱下端应设底座或垫块，底座一般用14—16的槽钢铺设应根据立柱传下的集中荷载对地基进行验算。地基的一般做法，对回填土分层夯实后，上部做100-150mm厚C20砼硬地面。五、脚手架搭设顺序1、按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。2、杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆──立柱──横向扫地杆──第一步横向水平杆──连墙件（或加抛撑）──第二步横向水平杆……。脚手架搭设注意事项1、垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空。2、搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。3、开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。4、当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。5、封闭型脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。6、双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应大于100mm。7、当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完后方可拆除。8、剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。9、对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。10、铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于150mm。脚手板的端头应采用直径1.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。11、栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度为180mm。12、扣件螺栓拧紧力矩不应小于40Nm，并不大于65Nm。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计13、脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投入使用。六、脚手架拆除要点1、划出工作区域，禁止行人进入。2、严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆除，一般先拆栏杆，脚手板，剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。3、统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个人有关的结扣时，应先告知对方以防坠落。材料工具要用滑轮和绳索运送不得乱扔。七、外墙挑架的设计1、搭设方式与主要参数脚手架用φ48×3.0钢管和扣件搭设成双排架，其横距为1.05m，纵距为1.5m，步距为1.8m；2、脚手架立杆下部支承在用16号工字钢制作的水平悬挑梁上。3、脚手架搭设高度共10步，计18m高；4、里立杆离墙面0.4m；5、每2步设一个竹笆板；6、施工作业层按2层计，每层活荷载为3KN/m2，作业层设栏杆和挡脚板；7、脚手架外立杆里侧挂密目安全网封闭施工；8、剪刀撑应在外侧立面整个长度与高度上连续设置；9、其他搭设要求遵照JGJ130-2001执行。八、荷载取值与组合脚手架结构自重(包括立杆、纵、横水平杆、剪刀撑、横向斜撑和扣件):查（JGJ130-2001）规范（以下简称规范）表A-1得：NG1K=18×0.1248=2.2464KN构、配件自重外立杆竹笆板，按2步设一层计，共5层，单位荷重按0.10KN/m2计：NG2K-1=（5×1.05×1.5×0.10）/2=0.3938KN182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计栏杆、挡脚板（挡脚板按三层计）查表4.2.1-2NG2K-2=3×0.14×1.5+2×2×1.5×0.0384+2×2×0.0132=0.9132KN安全网NG2K-3=18×1.5×0.01=0.27KN合计NG2K=0.3938+0.9132+0.27=1.577KN内立杆竹笆板NG2K-1=5×1.05×1.5×0.10/2+0.3×1.5×2×0.10=0.4838KN纵向横杆（搁置悬挑部分的竹笆板用）NG2K-2=2×2×1.5×0.0384+2×2×0.0132=0.2832KN合计NG2K=0.4838+0.2832=0.7670KN施工荷载外立杆NQK=2×1.5×1.05×3/2=4.725KN里立杆NQK=4.725+0.3×1.5×2×3=7.425KN垂直荷载组合外立杆N1=1.2×(2.2462+1.577）+1.4×4.725=11.2031KN里立杆N2=1.2×(2.2464+0.767)+1.4×7.425=14.0111KN水平悬挑梁设计最大弯距m=11.2028×1.45+14.0111×0.4+0.205×1.2×1.552/2=22.144KNm182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计选用16号I字钢：WX=140.9cm3，I=1127cm4自重q=0.205KN/m根据钢结构设计规范（GBJ17-88）的规定，轧制普通工字钢受弯要考虑整体稳定问题。本悬臂梁跨长1.45m折算成简支梁，其跨度为2×1.45m，查附表1.3用插入法求得Φb=1.37>0.6,改查附表1.2，得Φ`=0.8514。则悬挑梁弯曲应力为：f=22.144×106/(0.8514×140.9×103)=184.59N/mm2<205N/mm2,安全。挠度Δ＝N1l3/3EI＋N2a2(3l－a)/6EI＝(11202.8×14503)/(3×2.06×105×1127×104)＋(14011.1×4002)(3×1450－400)/（6×2.06×105×1127×104）＝4.904＋0.636＝5.54mm<1450/250=5.8mm，可以。16号I字钢后部锚固钢筋设计N3=22.144/1.4=15.817KN锚筋选用φ16圆钢,吊环拉力(设计值)为:W=15.817×103/（2×0.785×162）=39.35N/mm2小于吊环控制应力50N/mm2。安全。结论当挑梁用16号I字钢，可不必设置拉索，也不必下部设撑杆，其强度与挠度均满足规范要求。立杆强度及稳定性计算按无风载考虑，立杆最大垂直力为14.011KN立杆步距1.8m立杆计算长度l0=1.155×1.5×180=312cm则细长比λ=312/1.58=197.5查附录C，φ=0.185立杆轴向压应力f=14011/(0.185×489)=154.88N/mm2<205N/mm2,安全182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计考虑风荷载时盐城地区基本风压值w0=0.3KN，140-18=122米高处，高度变化系数为2.2176（B类）。作用在脚手架的水平风荷载标准值：wk=0.7×0.3×2.2176×(1.3×0.5445)=0.3296KN/m由风荷载设计值产生的立杆段弯矩MwMw=0.85×1.4×0.3296×1.5×1.82/10=0.1906KNM组合风载时，立杆轴向力NN=1.2×(2.2462+1.577)+0.85×1.4×4.725=10.211KN综合应力连墙件设计按照常规的做法连墙件二端分别用一个扣件与立杆和墙体埋件连接，按照规范公式进行多次试算，一个扣件所传递轴向力设计值均大于一个直角扣件、旋转扣件的抗滑承载力设计值8KN，故决定采用2个扣件进行连接，即连墙杆一侧分别与里、外立杆同时连接，另一侧在建筑物的内、外墙面各加两只直角扣件扣紧，或者在建筑物上预埋钢板，在预埋钢板上焊上一短钢管，通过两只旋转扣件与连墙件连接；这样，连墙件所能传递的轴向力设计值可达2×8=16KN。脚手架高度在50m以下，采用两只扣件连接时，连墙件按3步3跨设置，连墙件的轴向力设计值按公式计算为：W50=1.4×0.7×0.30×(1.3×0.5445)×1.67×(5.4×4.5)+5=13.45KN<16KN,安全脚手架高度在51-100m并同时用两只扣件连接时，连接件按3步2跨设置,连墙件的轴向力设计值为:W100=1.4×0.7×0.30×(1.3×0.5445)×2.09×5.4×3.0+5=12.05KN<16KN，安全。脚手架高度在101-140m连墙件仍按3步2跨设置：W150=1.4×0.7×0.30×(1.3×0.5445)×2.2176×5.4×3.0+5=12.48KN<16KN，安全。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计第十九章安装工程施工及技术措施1.1电气安装工程内容主要包括变配电设备安装，桥架、母线槽、配电箱安装、电缆敷设、用电设备接线、灯具、开关、插座的安装，系统的调试运行等。各弱电系统的配管部分穿线等。强电系统和弱电系统暗配管的工程量较大，故在配合之前，除要熟悉电气施工图外，还应该校对风的留洞位置及水的管道走向。确定在没差错的情况下，再进行配管。1．平台配管定位：在平台模板支撑后，先弹出墙身线，标出灯头箱、开关箱、插座箱位置，使其做到整齐、清晰。灯头箱、开关箱。插座等箱盒安放时，应按要求贴紧模板，标高来格按设计标高按放，且不能有松动现象。向上登高管应固定牢固，且用封口护圈封堵管口。向下立管应先用木钻在模板上开孔，再安放管子。这样不至于破坏电管。严禁用气割、铁凿开孔，且管子口应留有丝扣，并套好束结，便于以后相接时短接。排管施工步骤：在施工时，应预先与土建核对。在敷设管子密集的地方，必须和土建积极配合，把管子改向或者施在主梁钢筋内，这样不至于电管暴露在地坪外面。排管时事先应预制好的管子，并绞好丝牙，以防第一层底板钢筋扎好后及时敷设。在扎好首层钢筋后，再安放电管。电线管不宜穿好铅丝后敷设，以防烧跨接时熔断铅丝。预埋管过长宜放大管子尺寸或适当地方埋设过路盒，并在施工图上表明，以便今后查管穿线。有与其它管子交叉时应核实好管道留洞位置，避免管道安装时损坏管子。碰到沉降缝处，应加过箱，作沉降缝处理。平台看护；浇平台时，须作平台看护工安排。在土建浇砼时，预先检查平台内的管子及各种留洞位置。由于本工程电气留洞多，且口径小，须加强看护，不得松懈。2．墙身敷设电管首先是清理各种规格的箱盒，每拆一层模板，就该清理出一层的各种箱盒内填充物。如有不通的管子，马上补救，层层清理；如有不到的现象，应及时补救。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计定位：平台上的登高管，一般宜在土建砌砖前接好短管，所有开关、插座在同一层内应规格统一，标高一致，距门框边为10－15cm。配管和线槽施工桥架安装制作：根据立管具体尺寸制作支架，并涂好油漆。须在土建粉刷之前安放支架，支架应符合制作标准。开孔不得擅用电焊割孔或气割开孔，须用台钻钻孔。吊平顶支架应横平竖直、美观。明敷管敷设：立管安装时应垂直、平整、美观、大方、大于DG25的电管在转弯时应用电月弯，不得自行弯制，以避免损坏管子。3．桥架安装支架安装：管弄内线槽支架应安装垂直、平整，且有调整方孔，悬挂吊钩应有调整螺栓，拉攀方向应一致，固定用膨胀螺栓，如土建结构允许，应采用相应措施调整支架，使其平直，以便放直线槽。桥架线槽安装：桥架安装应平整，外壳应有接地螺栓，固定线槽应紧密不松动，且安置弹簧华司片，固定紧密。管内穿线消防设施用型号全部采用阻燃型。清理各类箱盒内填充物清理干净并做好防腐工作，同时汪理管内的垃圾及积水，然后再穿线，穿线宜在土建粉刷前。穿线时应该在管口套好护圈，线出箱盒要留有余量，进落地柜时，应留柜的长加宽的长度。照明（吊顶内）穿线完毕时，应在灯头箱内线闲并牢，并用压接帽压紧，然后再进行绝缘测试，过路箱盒要用盖板封好，以避免路损坏。灯具、开关相接安装灯具前，须清理箱盒内杂物。成排灯具在安装时，应做到整齐、美观、管吊灯在安装时，应先划好直线，再安装灯具。安装完毕，察看是否整齐，不齐须立即校正。安装开关应平直，开关规格、型号应一致；同一间房内的开关标高应一致。箱柜安装落地柜安装：先用10＃槽钢做柜的底座（根据柜大小），并用10mm182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计膨胀螺栓固定好底座，然后再把柜与底座用六角螺栓固定，但不得焊死。柜外壳应有接地螺栓，与底座连通，形成一个良好的电气回路。挂壁式配电箱安装：电箱固定时应用四只螺栓固定。在固定时先调整好垂直度、平整度，然后再固定牢。在砖墙上固定时，须安放开脚螺栓固定。电箱外壳应有接地，电气回路良好。嵌入式配电箱安装：在土建砌墙结束后，定出箱的位置、标高，安装好后，用水泥砂浆填实算好粉刷层的厚度，使相接好的箱面与墙面吻合，等粉刷结束后再进行接线、安装面板。电缆敷设电缆穿管敷设：电缆保护管内径不应小于电缆外径的1.5倍。电缆弯曲半径的比值不得小于规定：橡胶或塑料多芯电力电缆为10倍；橡胶和塑料控制电缆嵌装为10倍。梯级式、托盘式、槽式桥架电缆敷设：在桥架内电缆敷设时，电缆应排列整齐，电缆之间不宜重叠交叉，梯级式桥架内用尼龙电缆扎带加以固定，水平转弯为10m，垂直固定为0.6m，电缆进出桥架转弯处应设电缆标志牌，标志牌上应注明线路编号，当设计无编号时，则应写明型号、规格及起止地点；并联使用的电缆应有编号。标志牌的规格统一，字迹清晰，并且挂装应牢固。4．防雷接地本工程建筑物内防雷接地、电气保护接地、变电所工作接地、医疗设备功能接地、弱电设备功能接地等皆合用联合接地体，即利用桩基及承台内主钢筋作为接地极，接地电阻R≤1Ω。各层卫生间设置辅助等电位均压措施。所有不带电的金属管、金属桥架、配电箱等金属外壳均应与电气接地可靠连接。有特殊地要求的实验或设备，单独设置接地干线。5．女儿墙避雷带安装定位：防雷引出线与防雷引下线主钢筋可靠焊接，搭接倍数不小于扁钢的3倍，园钢焊接直径单面长度的12倍，并引出女儿墙。在土建施工时，女儿墙上埋好支持件，间距应不得大于1m，间隔均匀。在转角处支持件与转角中心处间距应为0.3m。扁钢校正：避雷采用25×4的镀锌扁钢。施工时应做好预备工作，把扁钢校平直，再焊接在支持件上。搭接时，应达到搭接倍数不得擅自煨弯制作。焊接：焊接时应不少于四个棱边（扁钢），焊接长度应达到倍数，施工完毕应刷银粉漆二度。避雷带在施工时应置于支持件的内侧，保证外观的漂亮、整洁。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计6.弱电系统的安装；弱电各系统的设备安装和调试一般由专业厂家来完成。配管的工艺方法同强电系统。7.系统调试：在设备安装完毕后，高压电缆、高压配电柜、变压器等都需由专业的队伍进行试验。试验完毕且符合要求后，可进行低压系统的调试。先对进线电缆、配电箱内各元件、各回路导线、用电设备进行绝缘测试，并检查开关等是否操动灵活。在测试检查合格后，可对系统进行通电调试。对于末端自动切换的配电箱均应进行切换实验。检查照明开关是否能正确控制各回路。用相位检查器检查插座接线的正确性。以确保用户能安全的使用。对用电设备进行检查、试验，以配合其它专业对设备进行试运转，做好设备的试运转记录。1.1管道安装工程管道安装工程主要包括给排水、煤气系统安装、消防系统安装（消火栓系统、喷淋系统）、空调水系统安装等。1．生活给水系统室内生活给水系管采用PP－R管，热熔连接，连接时采用专用的电加热工具。生活水泵出水管为镀锌钢管，丝扣连接。管螺纹的丝牙不得有毛刺和乱丝，断丝的数量不得大于全长的10％，套制的管端螺纹以随手拧进2－3牙为准，螺纹连接的管件应沿螺纹方向一次拧紧，不得倒向，拧紧后应有2－3牙尾丝。安装后应及时清理干净外露麻丝，并在外露麻丝处涂红丹漆防锈。隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。室外明露的给水管，采用高发泡型聚乙烯管壳保温，外绕灰色玻璃丝布保护。消火栓系统室内管径大于100mm采用无缝钢筋焊接，镀锌二次安装。穿越建筑伸缩缝时两端加金属波纹管。消防支管用消防短管，不宜采用螺丝，要求现场套制短管，消火栓口安装高度距室内地面1.1m，支管（进消防箱）标高为0.8m。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计管道焊接对口时，应保持两根管子中心线重合，错口偏差最大不超过管壁厚的10％。钢管焊接时，管壁厚超过3.5mm时需坡口采用坡口机或手提砂轮或氧气切割。消防箱在配合土建安装过程中，应做好产品保护工作，特别是铝合金箱，箱体与装饰分次安装，箱体严禁气禁气割开孔或扩孔，因此，消防箱生产厂家要有准用证，产品要有合格证，与设计要求相符。2．喷淋系统管径大于等于100mm采用无缝钢管，镀锌二次安装，小于100mm采用镀锌钢筋，丝扣连接。喷淋管总管焊接支管、法兰应在同一水平线上，支管变径外应采用管道配件，不准使用内外螺丝管道配件，同时注意这径喷头的负荷。每层喷淋总管应设置信号阀和水流指示器，管中心标高按图纸要求仔细复核，以免差错。3．排水系统排水系统采用UPVC塑料管，管材、管件应具有质检部门的产品合格证、江苏省准用证。管道安装之前，必须清除管道及管件上的污染和杂物，为保证壁的光洁度，排水安装应在土建粉刷后进行。与管笼内立管相连接的横管或支管、穿越楼板时的立管均应增设防火套管或阻火圈，套管长度符合技术规范要求，其敷设部位在隐蔽验收单写明。管道切割选用细齿锯，断口应平整并垂直于轴线，断面处不得有任何变形。UPVC塑料管应明敷，不得半明半暗甫设。UPVC塑料管立管和横管设计要求设置伸缩节、清扫口、检查口和检查门。当设计无规定时，伸缩节应不小于4m设一只，立管每一层设检查口，高度为中心距地面1m，检查口朝向应便于检修。高层方管固定支架可以暗设于楼层地坪中，每层设置一个，但之间距离不得大于2m，室内90度弯头及各卫生器具设备的受水口、接口边50mm处均应设支架固定。UPVC塑料管埋地敷设时，应在回填土夯实后重新开挖管沟，管沟底部应是软土，且无坚、硬、尖锐物，必要时硬垫100mm厚沙层。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计系统试压及调试管道安装完毕后，必须进行试压，生活给水管试压为≥0.6Mpa，消防管、喷淋管、空调管试压为≥1.0Mpa，十分钟内压降≤0.05Mpa为合格，然后降至工作压力作外观检查，无渗漏现象，并做好试压记录。热水管试验压力的2.0倍，且不低于1.5MPA，系统达到试验压力后应稳压一小时，并观察所有接口有无渗漏，并再将压力至试验压力值，15分钟压力降不超过0.05MPA为合格，给水管道在使用前，用一升水中含20－30mg游离氯的水灌满管道进行消毒，存放24小时以后。消毒完后，再用饮水冲洗，并经有关部门取样检查水质合格后，方可交付使用。排水管道安装完毕，均需进行灌水通球试验。为杜绝排水管渗漏，要对排水每一支横管进行灌水，试验胶囊插入检查口立管，充气封堵PVC管逐层灌水检验。1.1安装工程施工配合措施为保证建筑设施使用的可靠性、安全性，保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调，确保施工质量，加快施工过程，各专业、各工程之间的协调配合十分重要。1．安装与土建的配合：预留预埋的配合：预留预埋作业按图并经复核无误，不随意改变损坏建筑结构。有的在土建图上之预留洞或预埋件，安装积极配合，有矛盾处及时协调处理。浇砼、隐蔽等工程的配合，各专业工种应及时联系，土建应提前通知，安装密切配合施工，以免造成不及预留和安装的返工现象。在楼地面地坪内错、漏、堵或设计变更增加的埋管等，须在末作地坪面前处理，墙体上的预留洞由设计确定或安装有关专业在与土建商定后由土建留孔。暗敷管道须先期埋设，后开墙槽的应使用切割工具，不得打凿损坏墙体，而且在砖墙上不允许开横槽。以免影响质量。大型设备就配合：安装应早有设备进场时间计划根据设备体积大小，就位尺寸，提前通知土建施工配合设备安装就位。有关标高尺寸配合：土建测量部门应及时、准确提供给各专业工种一个标高准点，以求统一，确保安装正确找准。成品保护配合：安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工应注意对墙面182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计等部位的保护，避免污染。土建施工人员不得随意拆动已安装好的管道、线路开关、阀门等，未交工的卫生设置不得使用，地坪作业不得利用安装有下水管排入浆水，不得随意取启预留管管口的管堵。施工用电及场地的配合：因各专业工种穿插作业较多，对施工用电、场地使用、垂直运输应在土建统一安排下协调解决，以达到互条件为目的。安装与装饰的配合：风管安装与吊顶龙骨的配合：制作风管尽量按系统，做完一个安装一个。安装顺序应保证风管的安装，为吊顶龙骨安装尽早投入创造条件，风口、散流器安装与龙骨安装调整的配合：安装在吊顶上的风口，散流器应随龙骨安装的调整而进行。以便对风口等进行调整和固定。灯头盒、烟、温感器安装与吊顶施工的配合：灯头盒、烟、温感、及监控等应在加强龙骨上固定（或确定孔位和孔的大小）配管根据其位置确定。灯具等在吊顶完工后安装，嵌入灯具等由安装提供留孔尺寸，装饰配合开孔。其布局要与装饰协调，不能错位、偏位，成排器具排排列整齐，并成线以求美观。空调供回水管、喷淋系统与吊顶施工配合：配管应在吊顶施工前安装，管道试压及保温应在吊顶封前进行，吊顶面板喷头开孔由装饰配合开孔。封面完工后不应有管道等渗漏水现象设置吊顶检修孔门的配合：凡吊顶内设有阀门、检查孔等，其位置尺寸大小根据要求安装与装饰双方现场确定。开关、插座安装与墙面、柱装饰施工配合：嵌墙电源、暗开关、暗插座在土建结构施工时，安装配合预留或预埋，留孔位置、大小、标高等装饰应在装饰面漆或涂料完后安装，安装人员注意防止污染和加以保护。2．安装各工种之间的配合：通风空调工程与管道、电气、弱电安装的配合：各工种应本着小管道让大管道，一般管道让有坡度管道的原则，了解风管及通风设备的布置，确定和调查本工程管道、电气线路等走向及支架位置，风管应尽早安装，以便其他工种创造施工条件。隔热保温施工的配合：按施工工作业务段，分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工。设备安装与管道、电气组对线配合：设备按计划就位安装准备，为配管、电气接线创造条件。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计设备试运转及空调调试的配合：设备试运转应由电工先将电机单试合格，设备试运转时钳工为主，电气、弱电配合，空调调试以自动化工程为主，组成有各工种参加的调试小组，按调试方案统一安排试车调试工作。自动消防调试配合：自动消防调试，管道和弱电配合进行，其自动喷淋系统及消防栓系统由管道确定调试方案，并为主操作，消防报警由弱电提出方案并为主操作。3、与建设方另行发包的安装工程的配合：正确无误按图纸设计要求留设管线，并不被堵塞。与设备组对管口及电气连接和调试阶段协调配合进行。1.1质量保证措施1、层层落实各级(特别项目管理班子)的质量责任制，建立项目工程质量保证体系。2、项目技术负责人组织各专业施工员作好开工前技术准备工作，各专业施工员按本组织设计及施工图纸，规范要求和工程具体情况，编制分项分部施工方案，向班组作业人员进行方案交底。3、严格按图纸施工，严守操作规程，未经设计部门审核同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。4、资料与工程施工进度同步，各专业做好工程竣工资料收集整理。5、凡是隐蔽工程完工，及时会同甲方工程监理人员检查验收，并做好原始记录。6、各专业施工员按分项工程向班组作书面施工技术，质量、安全技术交底，质检员对工序质量实施监督检查。7、现场所使用的计量器具，必须周检有效期内的合格器具，安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格。8、全部阀门及给排水管进场后，无论有无合格证，安装前，必须按技术条件进行强度试验合格，才能安装。9、现场施工管理人员及作业人员必须虚心接受甲方及各级质监人员的监督，及时整改质量问题。1.1.1质量管理点的管理措施182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计1、质量管理点的设置：项目部技术负责人与各专业施工员对安装工程质量目标的重要项目、薄弱环节、关键部位、施工部位需控制的重要质量特性，对影响工期质量、安全等重要因素的环节、新工艺、新技术的施工环节及易出质量通病的项目设置管理点。2、电气:开关盒、插座盒高度，插座中相、零、地线排列，开关离门框距离、敷设的平直度、垂直度及接地跨接线连接等。3、管道：排水管道的接口养护、坡度、排污管的检查口，洞口修补，各种管道的支架安装等。4、操作标准：首先由项目技术负责人制定管理点工艺流程图，编出过程号，然后按本施工组织设计“施工程序及要点”及所列规范、质量标准制定详细的质量管理点作业指导书，由各专业施工员向班组作详细的技术交底。5、管理措施：操作工人必须严格按质量管理点的技术交底进行认真操作，并多频次在进行自检互检，如发现质量不合格，应与施工员一道认真查找原因，制订整改措施及预防措施，并进行认真整改，直至合格为止。施工员和质量员应对质量管理点进行多频次监控，随时抽查并保证100％的合格率。要开展抽检一次合格管理和检查前一个过程，保证本过程，服务下一个过程的质量活动。最后对质量管理点全过程作详细记录，填写好质量管理点的班组自检互检表、质量检验记录表、质量因素分析表及质量管理点明细表。1.1创优措施1.1.1要求设计深化与明确的问题1、因为安装设计图纸内容较浅，而许多细部问题又直接影响安装工程创优质量，故在设计图纸交底和会审时，下列问题应提请设计单位予以明确，以利施工事先进行质量控制。2、在梁下和吊顶上，管道、桥架等标高与吊顶水平线的余量（包括风口设备）。3、设备基础与设备底座的尺寸，暗配管线的规格及管口座标。4、配电柜下电缆沟与进出电线线路的畅通，室内外过墙保护管的管口座标及钢管规格。5、剪力墙地下排水留管、留洞座标是否留有建筑沉降余量（150mm）即留洞时应保证管上口余量，留管时则保证管内底高出管井管口150mm+坡度。6、耐火型等特殊电缆保护管是否比一般电缆保护管加大（电缆直径较大）。7、大型垂直管道过楼板处土建结构是否采取措施。8、建筑伸缩缝处管道、桥架、风道等是否有相应的伸缩措施。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计9、室内、外，门窗范围内平行、垂直于窗面的管道是否遮窗，进户电线是否符合规范间距要求。10、结冻地区室外、公用部位无采暖处是否对给水管有保温措施。11、穿过屋面的电线管应采用金属管并防雷接地，屋面上方无避雷保护的金属管、设备、金属物应防雷接地。12、屋顶彩灯、障碍灯上方应有防雷措施。13、低于2.4m的金属外壳灯具应配有接地线。14、暗埋于空芯砖墙内的横向给水管应有相应的留槽混凝土预制块。15、室外灯及其它控制开关是否防雨；住宅卫生间等插座开关是否防湿型。16、楼板内埋管效果是否满足土建构造要求（例如在10cm—12cm厚的楼板内埋设二根外径32mm交叉管是不允许的）。18、电气明管暗箱、明箱暗管是否有过渡措施（过渡盒）。19、建筑物不超过100m的高层建筑电缆井、管道井应每隔2—3层在楼板处作防火分隔；建筑物超过100m时应每层分隔，竖井与房间、走道的孔、洞，空隙应用不燃材填充密实。20、电缆、可燃气管道均不应敷设在变形缝内，当必需穿过时应加不燃材套管。21、阳台地漏排水应专设排水管，不应与屋面雨水管连通。住宅空调宜设专项空调排水管，与每层、每户空调分支连接。22、室外雨水管应采取专用室外雨水管，屋顶PVC给水管、排水管不保温段应包防晒保护层。23、上人屋面PVC透气管高度达2m时应有固定措施。24、管道的电动阀门、电控开关，尤其是屋顶上的管道、设备是否配有完整的电气管线。25、气、油类管道是否有防静电措施。1.1.1施工前应优化设备、管线的布置1、对称性（1）、灯具在房间内的布置如设计无要求时一般都是等距分割。（2）、立管每层设二个卡具时，在2.8—3.2米层高时，分别设在顶棚下、地面上各0.8米处固定。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（3）、管道弯曲处各设一支吊架时，采用距起弯点200mm处（大型管道选在1.2—1.5倍管径处，室内支管宜选在100mm处）（4）、外墙上避雷带弯曲时，距捌角处250mm对称设卡。（5）、处于墙阴角处的立管应距两墙等距，排水检修口留在与墙面成45度的方向上。2、统一性（1）、同一管道支吊架的间距统一。（2）、各层的同等卫生洁具、开关、插座布置位置与轴线应统一。（3）、住宅房内立管设一个卡时（靠墙）宜统一在1.6米。设二个管卡时宜选距顶、地面齐为0.8米。（4）、挂式空调插座宜距外墙净距150—200mm，高宜在2米—2.2米并统一。（5）、卫生间多根排水管围砌后，检修口应转向检查门处。（6）、浴盆处插座应离开浴盆边200mm。（7）、屋顶管道宜利用女儿墙安装，管道在屋面上安装时高出防水层200—300mm要统一。（8）、防雷接地室外测试点宜统一在距地0.5米（中），屋顶防雷引下线距墙10mm。3、实用性（1）、埋于楼板找平层内的给水管尽量靠近墙角。（2）、设计与规范无明确要求的垂直管道、阀门选择在1.2—1.6米，在过道处时阀搬手与所靠墙面宜成在45度以内。（3）、配电柜（非变配电室）上方管道处不宜有法兰、丝扣接口、阀门等可能滴水装置。（4）、地下室等非吊顶走廊、管道、桥架等标高宜设置在2.4米以上。4、排列程序（1）、管道在同一支架上排列，重管靠近墙、柱端。不靠墙柱的支吊架，重的靠支吊点并两端受力平衡。（2）、管道沿墙排列时，大管靠墙，小管靠外；支管少的靠墙，支管多的靠外；高压、高温管靠外，特殊气体、液体管道靠外。（3）、交叉换位时，小管让大管，低压让高压，低温让高温，要求坡度小的让要求坡度大的管。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（4）、多层电缆排列时，高压在上，低压在下。（5）、架空进户线面向负荷：左起L1NL2L3四线L1NL2L3PE五线黄浅兰绿红黄/绿（6）、母线的排列：上下布置的交流母线由上至下的排列为ABC；水平布置的交流母线由盘后向盘面的排列为ABC；引下线的交流母线由左至右排列为ABC；以上直流母线排列对比为正、负。1.1.1工程特色的选择与优化1、抓创优工程的特色：虽然创优的工程从部局看尚有若干小问题，但从总体看有其突出的特色，因此也不失优质工程的基本条件。故施工前应结合工程的特点，作为创优的主攻目标予以落实。2、空调保温采用,厚度均匀、表面光洁、有弹性，他们聘用保温专业工人，每个阀门处、弯曲处，实测放样下料，接缝密实、过渡均匀、表面平整。3、标志性屋顶圆环型造型、建筑上避雷带高度、支架间距一致，圆弧过渡与构件相符，观感良好。大量电箱采用标准化施工，100%复验。4、大型垂直管道过楼板处支架支点选位合理，型钢选材正确，土建有可靠构件支撑，地下室管道排列有序。5、水泵底座加工精心策划，提高平整度。水泵基础周围配合土建地面施工，用木条留出流水线，把水泵积水有序导向水沟，减少地下室湿度。PVC管成品保护好，表面清洁明亮，PVC给水管明装支座选择3次以上定位，牢固可靠，距墙一致，管道横平、竖直。1.1.2抓材料特色1、当采用较新材料、特殊材料、用料量较多材料时，应针对材料特征，制定有效措施。2、PVC管，尤其对较多PVC横管安装后，上部抹灰流失砂浆等产生污染。对于上述情况，采用安装全过程的塑料布保护为好。3、无吊顶的电缆桥架施工尽量采用插接连接式桥架制品。当采用对接式有缝桥架产品，除要求较高水平度外，尚应在对接处、槽内底加衬压缝条（0.5mm镀锌铁皮）粘压或在一端点焊固定。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计4、高层建筑电气、管道井、垂直母线、桥架、管道支架应考虑因垂直墙面各层轴线误差而产生的垂直度问题。一般可采用先固定角钢支腿，整体垂线检查后，用焊固定横档的办法，确保垂直度。5、施工时应加强成品保护和暗设明示线标。1.1.1抓工艺特色（新工艺、特殊工艺）1、内膨胀全螺纹吊具的特点是不用外加膨胀螺栓，吊杆施转后，内膨胀固定。型钢采用特殊轻质异型型钢，重量轻、表面处理光洁，可调节校对管线水平度。2、大规格矩形通风管道、双吊杆产生八字和不垂直现象是普遍性问题，采用全方位微调（±7mm之内）是解决的最好办法。3、在长50mm的50x50角钢头上两侧分别开互相垂直的宽12mm的长25mm的长孔，固定在屋顶上（膨胀螺栓），吊杆上方用40x40x4扁钢中间钻φ12眼与吊杆焊牢，膨胀螺栓、吊杆连接螺栓可在互相垂直方向调节，吊杆螺栓丝扣余度，可作垂直方向调节，即形成全方位调节。4、无法兰钢管卡套式连接。5、其特点是承压高、无渗漏、体积小（接头）。利用钢管上的机械滚槽，加以配套密封圈卡套管箍后螺栓压力连接。其工艺成型，无须试验，重点控制螺栓压力（力矩搬手）、对口间隙、转角角度。6、分支式电缆：其特点是可代替高层建筑母线槽，节约成本，减少母线和电缆过渡，一般适用在层高较一致的楼层。注意现场实测的层高，连接设备的标高，电缆制作的分支间距要三统一，其分支处相当于一个电缆头，连接方便。7、地板下线槽8、重点控制槽顶标高、出线孔位置确定、线槽接地跨接，出线口处插座、短管等与装饰木地板、面砖地板等插口的配合施工。9、吊顶内、地板下空调水管的安装10、重点控制与装饰板的间距。钢管金属支架加垫不少于保温厚度的绝热垫块。冷管在无空调走廊、房间内布置时冷管与高温空气差别产生冷凝水积少成多出现渗漏滴水、泛水，消除办法为保温层加厚。1.1.2特殊措施182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计1、明设避雷带：扁钢采用乙字弯搭接焊接，对扁钢25x4的搭接长度为70mm，立面始终保持在一条水平线上。圆钢采用两端对齐，背面加一段140mm长（φ10圆钢），对缝置中间。搭焊做到顶面正面平齐，避雷带始终保持在一条水平线上。2、电气配管埋于空芯砖内，减少开槽对墙体影响，结构验收观感良好。施工时要求水电配合位置准确，土建砖块切割因地制宜。其中垂直排管采用留槽，低位插座采用留槽（400mm高，120mm宽）。3、标准层管道留洞定位为减少垂直管、卫生洁具排管在标准层轴线误差，提高结构验收质量，采用钢管、塑料管模具楼板留洞时，应在模板定位确定中心点，用直径大于模具1MM的样板圆中心孔与测量中心对正画圆，模具按圆线置放并在周边三点以上固定。4、防地面渗漏（1）、在管口堵洞时除按常规施工外，堵至距楼板面15—20MM。在楼板找平层施工前灌水试验，当发现有渗漏严重时，返工处理；当有较慢渗水时，加一层防水胶，再用水泥砂浆补平，防水胶应返到管壁—洞上口边15MM以上，再盛水直至不渗。这个措施要求土建结构施工期间，地面找平层未施工，管道堵洞“馒头”未做前不渗、不漏。（2）、伸至屋顶的PVC管，当能准确定位时，直接将钢套管预埋到楼板内。采用留洞施工时，仍按上述情况堵洞。（3）、当高层、多层多根排管用砖砌围时，离地面50MM之内应配合土建作防水，并在厨、卫间盛水试验检查（防止通过管井多层渗漏）。（4）、在浴室、水房等楼板穿过的PVC排管堵洞时，尚可采取强化打毛措施。先把PVC管壁打毛，涂上粘胶剂，压上一层干净中砂，粘胶剂干固后除去浮砂，PVC管壁即成带砂麻面，然后再按程序堵洞、校正。5、PVC管有压施工：埋于墙内、楼板内的PVC管在有地板、面砖等装饰要求的房间，或为了强化隐蔽工程质量，可采用有压施工。在打压施工后，通过预留的阀门关闭进水口，留下2—4kg压力充堵管内，直至土建基本施工完再去压、接口；或者压泵长时间加压，减少土建施工等挤压破坏。6、PVC管地面施工工艺182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（1）、画线开槽至钢筋处为止（靠近墙角）。（2）、清根处理，铲除槽内突出物。（3）、用1：2水泥砂浆（稀）压底。（4）、PVC管压固定在稀砂浆上。（5）、压力试验。（6）、过道处易被压碰处应在管二侧加钉木条保护。（7）、土建找平层施工。（8）、再次压力试验。1.1针对本工程的特殊施工技术措施1.1.1确保施工总工期的技术措施1、外部条件保证积极主动地与业主、监理联系，尽量预先或及时解决施工中可能或已经遇到的问题和矛盾。同时主动及时地与上级公司、政府部门、社会有关方面建立畅通的联络和良好的关系。为工程施工创造一个良好的外部条件。2、内部条件保证总承包与分包建立畅通的信息传递和反馈本系，使工程施工始终处于受控状态。通过制定科学详细的施工组织设计及总进度计划，明确工程中的关键点和关键线路，合理安排布置施工场地、水、电、机械等，使各分包能协调、交叉施工，使资源得到最合理的利用。3、组织保证建立强有力的工程管理组织机构，配备具有丰富施工实践经验和较高专业理论水平的高层次专业技术人员和专业管理人员。4、工程进度计划保证182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计根据总承包的工期对各项资源投入实行动态管理，根据总承包合同规定的工期编制总进度计划并定出过程中的控制节点，加强监控。总进度计划要充分结合施工技术方案，各专业的进度要求，充分利用计划中的自由时差，抓住关键线路和重点工作，确保施工的最佳均衡和连续作业，同时接受总承包单位现场建立的计划体系，加强信息的传递和反馈，接受总承包单位在整个现场的统一指挥、统一组织。进度计划确定以后，要在整个生产活动中定期和不定期的检查，并定期召开各专业的调度会和协调会，及时解决矛盾，增加协调力度。5、施工管理保证运用均衡流水施工工艺合理划分施工段安排工序，合理利用各工序的立体交叉作业，充分利用空间争取时间和利用时间争取空间来科学地组织施工，确保施工的均衡性，使各道工序搭接紧凑，避免窝工现场出现，保证工程总进度。6、设计深化及施工技术保证充分发挥整体综合优势，积极依靠先进的管理水平，丰富的施工经验和施工技术水平，科学利用新技术、新工艺、新材料，以确保工期工标的实现。遇到需要设计深化时，设计人员把设计深化内容划分成各个小节点，设定责任人，严格按照进度计划准时出图，为现场施工作好准备。技术人员要认真阅读图纸及文件，制定出合理有效的施工方案，保证该工序在符合设计规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，从而影响工期。7、质量保证建立完善的质量保证本系和质量核查程序。要求质检人员在工序施工过程中严格按照要求和程序认真、细致检查，将一些质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象。8、材料保证各种材料的采购、进场要合理组织，杜绝因材料原因影响施工正常进行，有指导价的材料，由甲方确认产品的品牌，指导价以外的材料其品牌价格必须经甲方同意。1.1.1土建、安装、精装修交叉施工协调措施1、施工实施阶段组织、协调措施182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计在施工过程中根据土建施工进度计划的要求，按照工程各系统的具体要求，编制详细、具体的施工方案，重点做好设备吊装、机房内各系统管线的合理化布置，并按照业主的要求先做一样板区，在样板区施工前，各专业的施工员根据深化后的施工图，进行再深化，然后会同业主、设计和监理单位进行商讨，确定样板区的总体布局。在施工过程中，做到“三统一”：各类管槽走向统一规定，支、吊、撑等构件统一制作，同一类型安装器具、箱盒轴线、标高位置等尺寸统一标准。施工完毕后请业主、设计和监理单位进行检查，提出整改意见，不断修改，直到满意并确认后进行封样，在之后的其余区域内施工时严格按此样板区进行施工，特别在施工高峰时，更要抓好质量控制，自始至终进行自检、互检、专检，把质量问题解决在萌芽状态。在施工过程中做好与设计单位、监理单位、精装修单位的协调措施，做好与总承包单位的协调措施，争取创造更多的工作面，尽可能使安装高峰期提前，并选派有经验的技术人员调试，使各系统早日投入使用，确保工期的顺利实现。1.1.1各单位的协调配合措施1、与设计单位的协调措施施工过程的顺利与否，最终的建筑产品是否真正使设计的意图和建筑物的功能得到尽善尽美的体现，关键之一在于我们施工承包单位是否能主动与设计单位取得联系与协调，是否能真正理解设计的意图，是否将自己的合理化建议提供设计参考，是否能将设计的施工图在施工过程中进一步深化，而这一切恰恰是本公司的强项。本公司具有较强的深化图纸能力，如果在本工程中各系统局部范围内设计未及时跟上的情况下可以利用设计室雄厚的设计能力对各系统的空间布局进行图纸深化，在满足设计功能和符合结构、装饰特点的基础上使得系统布局合理优化，并能协调设计单位对原有的图纸进行深化和补充。2、与监理单位的协调措施监理单位是对项目进行投资控制、工期控制、质量控制的核心组织机构，作为施工单位应主动接受监理单位的监督，并主动提供有关报表及我司的相关技术和经济资料，对监理单位提出的进度、质量、工程量的监督意见，督促下属各施工相关人员逐条研究、学习，并以积极的态度加以落实和整改。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、土建与安装单位的协调措施土建和安装是相互配合，相互穿插进行施工时，任何一方未能及时完成施工都会造成工期的延长，为确保本工程施工进度的按时完成，土建与安装的施工协调尤为关键且具有相当的技巧性。工程施工大致可分为三个阶段，即配合阶段、毛坯施工阶段和精装修阶段，三个阶段土建与安装、精装修各有所侧重，为此要分别对待：预埋配合阶段：在配合阶段要确保混凝土内管线预埋到位准确，缩短工期，使每各楼层的施工期为最科学、最短的工期。1）电气预埋阶段a.在电气预埋时，要根据本工程单层面积大，各类电气管线较多的特点，派专人负责与土建单位协调，同时派施工技术熟练的技术工人进行长距离的管线预埋配合施工。b.各种进出地下室外墙的保护管必须按防水套管的要求制作，管子与止水片之间必须双面满焊，止水片宽度大于50mm，止水片位于墙板厚度的中心，保护管室外管口必须低于室内管口，坡度一般为5%，墙外管子长度一般为1m。c.施工时应严格按照GB50327—2001电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范进行。d.凡+0.00以及以下预埋的电线管均应采用厚壁电线管。e.预埋管直管10m以上，有弯头的管子5m以上要穿好镀锌铁丝，无论接线盒内还是裸露的管口，均需用封闭式护卷封堵管口。f.平顶内和墙板内的暗管，在模板拆除后尽快清除接地盒内封堵物，并用红丹漆作防锈处理。g.在施工结束后尽快通知监理方进行验收，并及时办好隐蔽工程验收手续，使预埋管连通率做到最高。2）管道预埋阶段a.182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计在管道预埋时，按设计施工图进行管道预埋和预留工作，必须按照设计坐标、标高位置进行，根据土建施工进度要求安排施工，同时按管道施工图坐标位置要求土建弹出（标出）结构的标高线和水平轴线，以利管道敷设到位。b.管道穿越结构梁或主钢筋时应与土建配合处理，不得任意变动和切割主钢筋，管道安装坡度，坐标、位置应符合设计要求和验收规范。预埋管的二端应露出结构面，并用软性物进行封堵，防止砂浆进入、管道固定应牢固，以免砼浇捣时发生位移。c.管道施工完毕，应做通水（灌水）试验，并及时做好隐蔽验收工作。d.给排水管道穿越楼板、剪力墙、梁时，应设置钢套管或预留洞孔，钢套管应比所穿越管道大二档，并应超出结构面20mm，预留洞孔比所穿越管道大50-100mm。预留洞孔和套管敷设时应选用软性物质（低、泡沫板等）封堵，防止砂浆进入，堵塞管道。毛坯阶段：在毛坯阶段必须作好人员的组织、物料的准备，严格按施工总进度计划进行多点、面的全方位施工，从而确保节点的完成。为确保配管正确，安装须做好与土建、装潢单位的配合，及时掌握吊顶高度、水平基准线、墙身线及卫生器具的镶接尺寸，做好毛坯管道的安装敷设，确保管道预留的坐标、标高符合验收规求。嵌墙暗装及预埋的给排水支管要固定牢固，在管弄立管施工时，要按照验收规范要求在立管的底部增设适当口径的排水、排污阀门，防止管道堵塞；在排水立管施工时，还要按照规范要求使用有检修门的管道，并设置排水管道的清扫口，以便于检修和防止堵塞。在土建作业时做好出墙与出地坪的管口加防堵保护盖工作，并派专人进行巡视，发现保护盖未盖或丢失，及时加盖。根据土建、装饰的进度要求及时对管道进行检验与试验，以便确保质量，使工程质量达标；在个机房的施工中，要与土建单位共同商定施工方案和步骤，以免对对方已完成的产品造成破坏。毛坯阶段：在毛182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计坯阶段要与土建单位做好前后道工序的交接工作，派专人对土建单位留出的基准线、基准面进行复核，发现有问题及时向土建单位提出，尽量做到精确配合，以免在后期施工时才发现问题，造成工期和材料的损失。如地漏安装应配合地砖施工时进行，其余卫生设备在墙、地饰面施工完后进行安装，卫生器具安装后，应及时会同土建单位和监理方进行核对尺寸和验收，并与土建单位一起认真作好成品保护，在竣工验收前不得损坏和使用。4、安装与精装修的协调措施：安装在精装修阶段属于配合性质，此时要抓紧分秒时间。在条件具备时，各系统一起上，既要为精装修创造条件，又要求精装修为安装创造条件，并在前后道工序的交接上做好验收和产品保护工作。5、建设单位提供设备的配合业主供应的设备材料，应按工程进度及工期实际情况，由本单位在开工后半个月内向业主提供详细的供货时间，以便业主提前落实，设备和材料到场后，和业主配合供应商的卸车和开箱验收，并做好开箱记录，不应有任何借口和原因。6、政府和公用事业单位配管工程的协调配合业主指定的政府和公用事业分包单位的工程的各类管线接驳，电力供电干线接驳、通讯干线接驳等，我们要尽最大能力提供服务，为他们提供管线的准确坐标，配合做好管线的清扫工作和接驳，为他们提供一切便利条件，遇有问题及时解决，确保以上专业所承接的工程项目与主体工程工序衔接顺利完成。1.1.1确保高质量安装工程的施工技术措施总则1、开工前，施工技术人员应认真做好图纸资料会审，编制相应的施工方案，对施工班组进行详细的施工技术交底。对工程内容、性质、质量要求、采用的规范、标准、进度、工期、设备材料到货情况、现场道路、环境等应尽量做到熟悉、了解。2、施工全过程中，施工人员应严格按施工方案要求施工，严格遵循相应规范、标准、施工工艺、操作规程要求施工，并及时做好施工记录，强化自检、互检、专检的三检制，对特殊工种人员应按规定持证上岗。3、施工全过程中，应加强工程项目管理，抓好施工现场的安全、质量、技术、进度、横向(纵向)的协调配合等方面的管理，及时发现问题，及时反馈信息，及时协同解决。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计4、做好安装内部各专业(工种)间与土建的交叉施工配合。5、严格按照公司制定的工艺计量和质量计量网络图规定，进行工艺检测和质量检测，并及时做好检测记录。6、强化质保体系，按质量手册要求，加强质量重要环节的控制和停止点检查，控制点处必须专人控制，停止点处必须经检查合格后，才能进入下道工序。7、严格按公司“质量保证手册”要求和相应程序文件规定施工，确保工程质量，满足用户要求。8、严格按照现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和其他有关的技术规程与规范的规定进行施工。2、管道安装工程1）、各类管材、阀门及附件等在安装前应参照相应标准要求检查、检验，管材、阀门及附件的规格、型号、质量符合验收要求后方可使用。管子在下料、组对前应将管内外浮锈、杂物清除干净。当安装中断时，其敞开口应及时封堵。2）、钢管(除镀锌外)在安装前应涂刷防锈漆，安装完毕试压结束后按设计要求涂刷面漆。埋地钢管按设计要求进行外防腐处理。3）、镀锌钢管丝扣连接后，丝扣露出的部分应做防腐处理。丝扣配件在安装时应向旋紧的方向一次旋紧，不得倒回。4）、无缝钢管的坡口可用气割或机械加工，气割加工的坡口必须除去氧化皮与毛刺。5）、相同壁厚的管道组对时其内壁应平齐，内壁错边量不应超过壁厚的20%且不大于2mm。同时不得用强力对正，以免引起附加应力。6）、排水管道布置走向和位置应符合设计要求，水平管的坡度不得小于规范规定的最小排水坡度，不得有倒坡现象。7）、埋地及暗装的管道应及时做好试压、灌水、通球等检验工作，及时办理隐蔽工程验收手续。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计8）、消防系统管道施工时，注意选用的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要组件应符合国家现行标准及GB50261-96标准要求，其商标、型号、规格等标志应齐全。9）、喷淋系统管道宜有0.002～0.005的坡度，坡向排水管。喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要组件安装的位置除要符合图纸要求外，还应符合验收规范的要求。10）、卫生器具在安装前，对其外观进行检查、复验型号。安装过程中，不准将管子钳等工具直接钳于镀铬铜管、装饰罩等表面，以免镀层剥落。安装后，卫生器具的支托架应平整牢固，与器具接触紧密，并做好产品保护措施。11）、管道安装要做好防堵措施，管道毛坯施工时，应采取“上堵下开”的工艺，加工各类系统管道的（毛坯）临时堵头进行封堵，防止建筑灰砂与杂物进入管道，造成堵塞。12）、管道施工完毕后，按系统进行完整性检查。只有完整性检查合格的管线，才能进行压力试验和吹洗清扫。13）、管道系统试压和清洗必须符合规范和设计要求，同时应编制相应的施工方案，便于进行各管道系统的试压、清洗和配合调试。14）、管道的保温要求铺设平整、绑扎紧密，无滑动、松驰、断裂等现象。3、电气安装工程该工程每一层都有不少的暗敷管(包括埋设在混凝土楼板和吊顶内的)，要根据其建筑物特点，采取相应的配管配线方法，特别注意以下几点:1）按规范规定设过路箱，过路箱处的吊顶应设检修孔。2）注意线路过长可能造成的超规定电压降。3）了解土建进度和施工方法，采取对应的措施，密切配合，既保证工程进度，又确保配管质量。4）按现行规范做好管路的接地跨接，跨接所用材料截面和接触面应符合规定。该工程照明灯具安装时，既要保证内在质量，也要特别重视外观质量。故强调以下几个方面:1）当吊顶空间高度小，要特别注意消防管、给排水管施工协调，不占用上述管道的布置位置，更不能影响吊顶的高度。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2）照明灯具位置要与安装在吊平顶的喷淋头、烟(温)感报警器、风口位置协调，保证吊顶的美观。若有设计上的问题，应及早提出建议。3）保证灯具安装牢固。灯具重量大，超过吊顶龙骨的承载能力时，应专设固定灯具的支架。该工程配电箱(柜)数量多，配电箱内开关、电器质量是保证安全可靠供电的主要因素之一，同时要求与建筑协调的安装方式和箱体颜色。1）与制造厂签订合同时要强调配电箱(柜)内开关、电器的质量，不能装上冒牌货和质量不可靠的产品。制造过程中，如有可能应派专业技术人员监制。运到工地必须进行质量检验。2）产品应符合现行国家技术标准，有铭牌、有合格证，还应有施工图设计的编号、产品技术文件齐全。3）应坚持文明施工，安装前必备的土建条件是:屋顶无渗漏、门窗已安装完毕，可能损坏配电箱的装饰工作应结束。地坪已完成，至少毛地坪已完成，地坪标高已标出，无积水。不同时具备以上条件时，应有妥善的产品保护措施。4）安装用紧固件应用镀锌制品，水平、垂直偏差符合规定，接地应牢固、可靠，测量绝缘时应注意保证不损坏弱电电器。电气调试：概述：在进行调试之前，在检测的基础上，核实设备的每个部分都为调试做好准备：1）隔振器的调节2）润滑程序的完成3）设备已正确连接4）线路与设备正确连接5）控制、安全和定时开关都已正确安装、6）电力超载电器适宜载荷7）电力辅助设备正确安装和调节a电气设备的单体试验可与安装交叉进行，以利加快进度。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计b电气调试用的仪表应当良好，其误差应在规定范围内，属计量器具的仪表应有有效检定合格证。调试用仪器、仪表精度应至少高于被校设备一个级别。c易受外部磁场影响的仪表，应放置在离大电流导线1米以外的地方测量。d系统通电空操作，一般应在本工程设备和元件试验合格，以及线路达到要求的情况下进行。e电动机最后一次通电后，应核对电动机转动的方向，测量电动机的电流，并与铭牌额定值和超载值进行对比。f照明设备的调试1）在进行调试之间，除去照明器材的灰尘和油渍，摩光反射镜，并整饰表面，清洁灯具。2）照明设备在所有变电所完成时才可运行。3）更换变电所完成日期之后30天内失效的灯具。g认真记录以上调试的各项数据，判断必须正确、及时提供完整，清晰符合规范要求的调试报告。4、设备安装工程1）、按照基础图及设备安装图对基础各部位尺寸、预留孔(地脚螺栓)划线，对基础缺陷和座标尺寸与设计不附之处应予以处理。2）、需要二次灌浆的基础表面(主要传动设备)应进行凿磨面处理。将基础表面全部凿毛，提高二次灌浆层与基础的粘结力。3）、安置设备垫铁的基础表面应剁堑平整，确保垫铁放置平衡。4）、设备开箱应在施工需要时进行，开箱时应会同甲方有关人员作好检验、清点工作，并作好记录。5）、开箱后的设备或零部件应搬到室内或采取防雨措施，对各类设备或零部件的工作面、啮合面、密封面等要采取防锈、防碰措施。6）、垫铁布置要合理，设备就位找正、找平(标高、纵横向位置、水平度、垂直度、平行度及同轴度)必须符合规定要求。7）、182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计设备部件的吊装必须选择好吊点和重心，千斤位置要根据不同的要求采取相应的保护措施，对各种工作面、配合面和密封面等严禁碰撞和擦伤。8）、金属构件的焊接必须按规程进行，焊后应及时清除焊渣飞溅。9）、大型设备、部件的拖运、吊装与就位安装，必须编制详尽的施工方案指导施工。5、控制质量通病的措施电气工程质量通病的控制1）、电缆桥架（或线槽）安装问题支架和吊架固定不牢，支吊架焊接处未作防腐处理；电缆桥架（线槽）在穿过建筑物的变形缝时未作处理。防治措施：在安装桥架支吊架时，应将金属膨胀螺栓的螺母拧紧，焊接部位务必焊牢，不能有虚焊现象，焊接处及时刷好防锈漆；桥架（线槽）穿过建筑物的变形缝时应加装伸缩节作为补偿措施。2）、电缆敷设易出现的问题电缆沿桥架敷设时，排列不整齐，交叉严重；电缆头芯线与线鼻子压接不紧固。防治措施：电缆敷设前应将电缆事先排列好，划出排列图表，按图表施工，电缆敷设时应敷设一根整理一根，固定一根；电缆头压接时，线鼻子与芯线截面必须配套，压接模具与芯线规格一致，压接数量不得小于二道。3）、管内穿线易出现的质量问题护口遗漏，破损及管径不符，导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣等现象。防治措施：穿线前，应检查护口是否完好且与管径不符，如因操作不慎而使护口遗漏、破损或管径不符者应及时补齐，更换；在导线连接处焊锡时，温度要适当，涮锡要均匀。5）、灯具及开关、插座安装中易出现的问题成排灯具的中心偏差超出允许范围；开关插座的面板不平整，与建筑物表面有间隔。防治措施：确定成排灯具的位置时，必须拉线，而且拉十字线；开关、插座安装时应调整好面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计5）、防雷与接地安装焊接面积不够，焊接处不饱满，焊口有夹渣，咬肉，裂纹、气孔等缺陷现象；药皮处理不干净，漏刷防锈漆。防治措施：所有焊接处严格按要求处理，将药皮敲净，刷好防锈漆。管道工程质量通病的控制:a、管道螺纹接口渗漏管道通入介质后，螺纹连接处有返潮、滴漏现象，严重影响使用。预防措施：1）螺纹加工时，无论是用套丝机、手工套丝板牙加工，将严格按标准进行。要求螺纹端正、光滑、无毛刺、不断丝、不乱扣等。管螺纹的主要尺寸应符合安装规定。2）管螺纹加工后，先用手拧入2-3扣，再紧就需用管钳子紧了，最后螺纹留出距连接件处2-3扣。在进行管螺纹安装时，选用的钳子要合适，用大规格的钳子上小口径的管件，会因用力过大使管件损坏，反之会因用力不够上不紧。上配件时，不仅要求上紧，还需考虑配件的位置和方向，不允许因拧过头而用倒扣的方法进行找正。3）管道安装完毕，严格按照施工验收规范的要求进行严密性试验和强度试验，认真检查管道和接头有无裂纹、砂眼等缺陷，丝头是否完好。4）管道支吊架距离要符合设计规定，安装要牢固。5）地下管道覆土回填时，管道周围的覆土要用人工分层夯实，避免管道局部受力过大而造成丝头断裂。6）治理方法：一般情况下，应从活接头处拆下，如螺纹有毛病应及时修理，如果是零件损坏应更换，然后擦干净，重新更换填料，用管钳上紧。b管道支架选用不当管道投入使用后，由于支架选择不当，造成支架不起作用，使管道变形或损坏，严重影响使用。预防措施：1）管道不允许有任何位移的部位，应设置固定支架，固定支架要牢固地固定在可靠的结构上。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2）在管道无垂直位移或垂直位移很小的地方，可装设活动支架或刚性支架。活动支架的形式，应根据对管道摩擦的不同程度来选择，对摩擦产生的作用力无严格的限制时，采用滑动支架；当要求减少管道轴向摩擦作用力时应用滚动支架。3）在水平管道上，只允许在管道单向水平位移的部位或在铸铁阀件两侧、门型补偿器两侧适当的部位，装设导向支架。4）在管道具有垂直位移的部位，应装设弹簧吊架。5）经检查，如果不符合上述使用原则，应进行更换。c管道支架固定不牢、固定方法不对管道支架安装后有松动现象，特别是管道输入介质后，由于重量增加或其他作用力的影响，支架变形或松脱，影响管道的使用。预防措施：1）支架横梁应牢固地固定在墙、柱子或其它结构物上，横梁长度方向应水平，顶面应与管子中心线平行，不允许上翘下垂或扭斜。2）无热位移的管道吊架的吊杆应垂直于管道，吊杆的长度要能调节。有热位移的管道，吊杆应在位移相反方向，按位移值的二分之一倾斜安装。3）固定支架应使管子平稳地放在支架上，不能有悬空现象。管卡应紧卡在管道上。由于固定支架承受着管道内介质压力的反力及补偿器的反力，因此固定支架的位置必须严格安装在设计规定的位置上。4）活动支架不应妨碍管道由于热膨胀所引起的移动。其安装位置应从支承面中心向位移的反向偏移，偏移应为位移的一半。同时管道的保温层不得妨碍热位移。5）当管道投入使用后，发现支架不符合规定或松动时，应重新安装加固。d阀门关闭不严或阀体渗漏阀门安装后，经试验或投入运行后，阀门关闭不严，有时阀体有泄漏，影响使用。预防措施：1）密封面磨损造成关闭不严时，应进行修理，一般需拆下进行研磨。密封面的缺陷（撞痕、刀痕、压伤、不平、凹痕等）深度小于0.05毫米时，可用研磨消除；深度大于0.05182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计毫米时，应先在车床上加工，然后再研磨，不允许用锉刀或砂纸打磨等方法修理；2）属于操作关闭不当原因泄漏时可以缓缓反复启闭几次，直至关严为止；还不能解决问题，就应拆下进行调直修整或更换；杂质堵住阀芯时，首先应将阀门开启，排出杂物，再缓缓关闭，必要可以轻轻敲打直至排出杂质；3）属于阀体有裂纹或压盖开裂造成泄漏的原因，一是在安装前由于运输过程中受到碰撞形成裂纹，安装前又未仔细检查，造成安装后泄漏；另一种原因是阀门本身是好的，由于安装时操作不当，用力过猛或受力不均造成阀体裂纹或压盖损伤。4）当管路系统的阀门有泄漏或关闭不严时，首先要仔细检查，分析原因，轻轻启闭几次仍不能解决时，应关闭上游的阀门，放出介质，拆下有泄漏的阀门解体检查。如经简单修理或研磨就能复原的就可以继续使用，属于本身裂纹或存在较大的缺陷的就更换新的，重新安装。e消防管道安装缺陷消防管道埋入结构物中；消火栓口朝向不对，标高位置不准；水龙带不按规定摆放。预防措施：1）应严格按规范中的有关规定安装，安装室内消火栓，栓口应朝外；阀门中心距离地面为1.1米，阀门距箱侧面为140毫米，距箱后内表面为100毫米。水龙带应根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙带盘上。2）重新拆下进行调理或安装，直至符合规范要求。f排水管道甩口不准由于在施工主管时甩口不准，造成继续接管时，管道坐标或标高产生位移。预防措施：1）管道安装后，底部要垫实，固定要稳固；2）在编制施工方案时，要全面安排管道的安装位置，及时详细了解卫生器具的尺寸。3）密切和土建施工联系，共同协商保护措施，以防造成位移；182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计4）对土建施工提出技术要求，并应了解土建工程情况，发现问题，共同协商解决。5）若需修正管位，应拆除登高管段，调整和复检尺寸后重新安装固定。g室内管道施工缺陷管道穿越基础、隔墙或楼板处未预留孔洞，造成施工重新开洞；或开洞过大，影响土建结构强度；不同用途的管道间距或与电气管线的距离不符合规定；没有坡度或倒坡；管道与管道、管道与结构间的距离不符合规定。预防措施：1）管道施工时，要预先考虑与土建的配合，即在土建施工时，将管道穿越基础、隔墙和楼板的孔洞预留出来。一方面可防止损坏土建结构，另一方面也节省打洞开孔的劳力。2）在一栋建筑物内，有各种管道和电气管线敷设，为了保证使用安全，各种管线的间距，在规范中都有具体规定，在进行管道安装时，必须严格执行。3）管道的坡度，是保证管道正常使用的关键，有些管道必须有坡度，绝对不能反坡，否则就不能使用。管道安装时，必须预先明确图纸规定的管线坡度，根据坡度和管线长度计算出每一支架处的标高，然后在固定支架处放线，以保证坡度的正确。4）按设计或施工验收规范规定，管道与管道、管道与建筑结构的距离都有具体数值要求以便管道使用和维修，在进行管道安装时应严格遵守。5）室内管道敷设时，所规定的相互间的距离一般是指最小安全距离，如果安装后小于规定数值就必须拆除后重新按规定距离安装。h漆层厚度不匀、附着不牢表面油漆薄厚不匀，过厚则浪费油漆，过薄达不到油漆标准要求；设备、容器表面油漆脱落，外观不好看，同时，也会影响到管道、设备、容器的使用寿命。防治措施：1）油漆的成分应符合说明书的要求。配制油漆时，比例要准确，稠度要适宜，在刷油时，每遍用量不要过多，涂抹要均匀；调制的油漆要及时使用，不能放置时间过长。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2）管道、设备、容器表面除锈应彻底，应达到露出金属光泽的程度。除锈可采用酸洗、喷砂或其他机械除锈方法。只有除锈质量得到保证，油漆质量也才能有所保证。1.1.1建筑成品、半成品保护措施在施工过程中尤其是装饰施工阶段，必须对已完工程采取相应的产品保护措施，以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁，始终执行文明施工的有关要求。总体原则：1）保护管理措施:采用“护”、“包”、“盖”、“封“等保护措施，对成品、半成品进行防护。2）成品保护：对本工种己完成品、半成品制订保护措施，同时也要注意保护他人的成品具体应落实到人，措施落实到物。3）施工排管应考虑对结构的保护，结构施工时应对预留洞、预埋件等详细校核，防止乱打乱凿破坏结构。4）对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压，防治损坏。第二十章塔式起重机装拆方案塔机选择本工程根据工程需要并结合我公司大型设备现状，决定选用一期工程的QTZ63附着式塔式起重机，有关该机的结构组成、性能、安装、拆卸、运行维护与管理等一系列要求，参见由制造厂提供的使用说明书。塔吊布置位置根据现场拟建建筑物位置与房屋高度，结合本塔机工作范围，起吊高度与最大重量，来确定塔机布置位置。确定位置时，要深入考虑塔机基础与建筑物地下室和基础围护结构之间的关系。具体布置详见施工平面布置图。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计塔吊基础设计与施工塔吊基础按设计图施工，砼浇灌后做好养护。必须保证砼强度达到≥C20之后方可开始塔机安装作业。基础浇灌时和完成后，必须进行检查和验收，同时做好隐蔽工程资料记录。安装和拆卸前准备工作技术准备编制塔机装拆施工方案。组织有关技术人员及安装人员了解工程概况，作业要求，塔机参数，现场情况等，掌握所制定的施工方案及装拆的安全措施，并对方案反复推敲、完善，尽量做到万无一失，确认完善后，送公司技术负责人审批。施工方案由现场安装队的施工员组织现场有关技术、质检人员，装拆负责人以及使用单位有关人员共同参与制定，施工员执笔，并由公司塔机装拆技术和质量安全负责人审核签字。组织所有装拆人员学习，了解审批通过的方案，加深印象，心中有数，以便在工作中严格按方案实施，掌握国家有关塔机的操作规程和规范，以及公司制定的安全技术操作规程，做到有章可特循，避免违章作业，盲目施工。对现场安装的各级、各工种人员进行安全技术交底。机具配备根据塔机数据及现场情况，塔吊每台安装所需机具如下表：序号机具名称型号规格数量备注1汽车吊YQ25～301辆吊装用2汽车吊YQ16t1辆装车用3卡车10t7～14辆运输用4手拉葫芦1～2t2只5电焊机Bx1-300F-31台6气割设备17活络扳手6～18时1套182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计8呆板手1套9梅花板手1套10大锤6～12磅4只11钳子常用工具1套12眼冲子1套13撬棍4根14钢卷尺50m1只15电工常用工具1套16万用表、钳形电流表各1块17接地和绝缘摇表各1块18水平仪、经纬仪各1架19麻绳Φ30×50m2根20吊装钢丝绳各种规格各1副21卡扣、吊环、铁丝等若干另外，对所装拆的塔机，在装拆前，必须对机械和电气各部进行完好检查，并填写好检查表（检查表附后），确认机件各部完好后，方可交付装拆。人员配备根据塔机装、拆工作需要，配备必要的安装、拆卸、驾驶操作、指挥挂钩、汽车驾驶、电工、焊工、钳工、普工及现场警戒人员。对参加装拆人员的组织要求是：①有关人员必须经过专业培训，并持有上级劳动部门须颁发的上岗证书。②使用单位应建立相应的临时专门机构，调配配套人员，指定负责人，以配合塔机装拆专业安装队，进行塔机装拆作业。③装拆人员应严格遵守《建筑机械使用安全技术规程》的有关规定，及工作程序执行。④装拆作业人员必须分工明确，密切配合，坚守岗位，服从指挥，听从信号，严禁违章作业和违章指挥。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计⑤装拆作业人员必须身体健康，无妨碍高空作业的疾病与情绪。现场准备①现场作业区域内所涉及的场地和道路必须全面清理，松软的场地和道路必须夯实。大臂和后臂拼装地面应平整，不平整的要垫平夯实，配件堆放地点要清洁，无杂物。②专用配电线接至安装地点，电缆要按规范要求埋地或架空。配备专用配电箱。设置作业警戒区。③作业区域的地面和空中要清理障碍物，需要安全检查防护的要采取防护措施。④检查运到现场塔吊各构件、配件及附属设备应达到完整性、完好性。⑤安装前必须组织安装技术人员和塔机使用单位技术人员对塔吊基础进行验收，验收合格，双方签字后，方可进行塔机安装作业。⑥密切注意天气情况，四级以上大风不得进行装拆作业。人员、机具到位，准备工作就绪后，方可进行安拆作业。安装工艺程序整个安装工艺程序详见制造厂提供的《塔机使用说明书》，并严格遵照执行。若实际作业时，说明书中没有，或与说明书中不同的情况发生时，必须根据书面方案更改单（或技术核定单），由技术负责人审批签字后方可实施。安装工艺程序大致如下：1、安装前的检查准备；2、安装基础节和第一标准节；3、安装顶升套架；4、安装回转总成（包括驾驶室）；5、安装塔帽（要注意塔帽的安装方向）；6、安装平衡臂及拉杆：起重臂上的附件，在地上全部组装好，用汽车吊到安装高度与塔身进行拼装好再吊一块配重按上；7、安装起重臂及拉杆：起重臂50M左右，吊臂拉杆用绳捆住，便于塔吊臂就位进行，拉杆固定；8、吊装平衡重；182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计9、顶升加节；根据说明书的要求和塔机爬升高度，及时装设附墙架。附墙架必须固定在钢筋砼主体结构上，附着点的预埋件及主体结构支承构件的强度应经过计算。调整、测试塔机组装结束后，按《使用说明书》进行电气线路组装，装好接地线，穿绕主吊绳，安装好障碍灯、风速仪等之后进行各动作部位试运行，各种性能测试。各安全装置的调试包括：起重机力矩限制器、起重量限制器、幅度限位器、起升高度限位器、小车行走限制器、回转限制器、及其它制动器等的调试。试运行完好，按GB5031-85进行吊重试验，调试力矩限位，高度限位，小车行程限位和相应的安全装置。调试分安装队和公司两级进行，调试中做好详细纪录，全部调试完好后，由公司主管部门验收和行业主管部门进行检测，检测合格后挂牌使用。拆卸工艺程序塔机的拆卸工艺程序与安全要求，应根据制造厂的使用说明书进行。原则上只是与安装程序相反，即先装的后拆，后装的先拆。但拆卸前应做好必要的组织准备工作：对塔机各部件和电气、液压、顶升系统进行检查，并填写拆卸前检查记录表。将起重臂转至塔身至引进方向，使起重臂与引进平台方向重合，然后锁住定位。切断电源，放松塔机电源电缆线，使固定在塔身上的电缆线与塔身分开。编制塔机拆卸方案，并落实顶升指挥人，液压顶升系统操作人，降节时，爬升套架四角滚轮滚动情况的察看人，下支座与塔身之间拆卸连接螺栓的拆卸人。装拆作业安全事项必须制定装卸方案，须经技术负责人审批并向现场指挥人员及作业人员进行书面交底。装卸作业应在塔机长或现场总指挥统一指挥下进行，并要有安全管理人员在场监护。检查调整好制动器，确保灵敏可靠。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计连接件要紧固，临时支撑及绑扎要牢固。检查钢丝绳、滑轮组、吊具等起重零件应符合安全技术要求。作业时塔身下面严禁有人通过和停留，在作业区应设置警戒线等安全标志，并有专人监护。要高空作业时，工具应放入工具框中或工具袋内，严禁从高空投掷工具和物件。装拆作业人员戴好安全帽，高空作业时必须系好帽带等劳保用品。现场作业人员，应熟悉现场环境和施工条件，遵守现场安全规则。第二十一章特殊季节施工措施冬季施工冬季施工准备1、进入冬季后，及时安排资料员进行气温检测并做记录，与气象部门预先联系，防止寒流的突然袭击。2、在进入冬季施工前，编制详细的冬季施工方案并组织人员学习冬季的施工程序及方法。3、在严寒来临前，由材料员负责将保温用品（农用塑料薄膜、草包等）采购到库。4、工地内所有的供水管道全部应放在冰冻线以下，外露部分不用水时应临时放空或做好保温措施，避免冻裂，影响施工。5、预先通知冬季施工砼的配合比，提前2周送监理审批。冬季钢筋施工1、所有墙板、楼板钢筋中小规格需冷拉的钢筋应提前冷拉后，避免在严寒下冷拉。2、所有钢筋的焊接，应尽量安排在工棚内进行，工棚内设临时取暖器。3、当在负温天气下，钢筋必须在室外焊接时，应采用负温焊接参数进行施焊。4、组织钢筋焊接人员对冬季焊接的参数（包括闪光对焊，电弧焊等）进行学习，现场练习。冬季砼施工1、砼的配制和搅拌（1）、配制砼时宜优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于425号，最小水泥用量不少于300Kg/m3，水灰比不应大于0.6。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（2）、若要在砼中掺入外加剂，则外加剂的型号及掺量必须事先征得监理工程师的同意及试验室的配合比。（3）、拌制砼时，应检查骨料的情况，骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。2、砼的浇筑：（1）、若遇雨雪天气或霜冻天气，砼在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪，以减少热量损失。（2）、浇筑砼前，项目部应统筹安排，尽量避开当日的最低气温。（3）、砼浇筑时，在严寒天气应做好操作人员的防冻保护工作。3、砼的养护（1）、确保砼表面温度与内部温度的温差在规范允许范围内，砼浇筑后，均在砼表面覆盖农用塑料薄膜，塑料薄膜上再加盖一层草包。并留设测温点，派专人进行测温。以控制砼内外温差，避免温度应力引起的砼裂缝。（2）、砼浇筑后，由资料员负责加做一组试块，在砼拆模前或撤除覆盖措施前试压，确保砼强度达到标准值的30%之后方可拆模或去掉覆盖措施。冬季施工的安全与防火1、冬季施工时，施工现场的周边道路及地下室的坡道应有防滑措施。2、雪后应及时进行检查，必须将脚手架上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，无比及时处理。3、冬季天气寒冷干燥，对施工现场的木工棚，易燃易爆品仓库应加强管理。4、晚上加班，因天气寒冷，职工容易点火取暖，项目部必须指派专人进行值班检查。5、电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电、触电。雨季施工方案本地区雨水较多，时常有巨大、连续暴雨，所以雨季应雨季也必须做好准备，以防不测。根据本公司经验，应着重做好以下事项：182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计1、编制施工组织计划时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施。2、合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。3、做好现场排水，施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干，尤其要防止地面水排入地下室。4、原材料、成品、半成品的防雨。水泥应放在室内按“先收先发”“后收后发”的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木地板等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。5、在雨期前应做好现场房屋、设备的排水防雨措施。6、备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。7、现场道发生渍水现象，为防地表水进入基坑，将在临近道路做挡水墙。夏季施工江苏省的夏季温度较高，在夏季施工时应特别注重以下几点：1、做好职工的防暑工作，为作业创造良好的条件。2、砼浇捣后应及时进行进行养护，保证工作质量。3、在设计砼施工配合比时应考虑天气情况做适当的调整，特别初凝时间应有所延迟。夏季施工1、准备工作（1）、要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。（2）、关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。2、技术措施（1）、钢筋混凝土工程为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施：182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计a.认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润，一般养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于七昼夜；掺加缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。b.根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正确选择混凝土的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。c.浇捣大面积混凝土，应尽量采用水化热低的水泥，必要时采用人工降温等措施，亦可掺用缓凝型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降底和延缓混凝土内部温度峰值。e.厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过快而形成收缩裂缝。f.遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。砌体工程1、高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。2、砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可要砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。3、砂浆应随拌随用，对关键部位砌体。要进行必要的遮盖、养护。抹灰工程1、抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。2、外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。3、砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。第二十二章工程质量保证措施182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计本工程质量控制的原则1、坚持“质量第一，顾客满意”的原则。在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。2、以“人为核心”的质量控制原则。各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”,把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。3、“以预防为主”的质量控制原则。“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。4、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。5、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。质量体系建立1、严格按公司的综合管理体系程序文件执行，根据公司质量保证体系的要求，结合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2、实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监员跟班作业，分别对模板的制作安装、钢筋绑扎、砼浇筑等施工作业进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。3、积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键问题组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。如成立模板应用QC小组，以达到主体结构外墙彻底根治气泡等现象。质量技术管理措施质量保证措施1、熟悉设计图纸，掌握设计要求，严格按设计要求施工；2、全面贯彻执行国家、部及地方性强制性标准及有关的施工验收规范；3、推行全面质量管理，在现场成立QC小组，对质量通病及重点、难点工作进行技术攻关；4、严格执行各级审图与交底制度，加强内外技术交底工作；5、有针对性编制好施工组织设计及专项施工方案；6、推行全面质量管理，建立质保体系。加强各级管理人员岗位责任，加强工序和过程质量控制；7、严格执行材料检验制度。各种进场材料要有出厂证明，并按规定对需要复试材料进行复试；8、对工程质量进行全过程动态监控和监测，变事后补救为事前控制；9、测量仪器、测量工具施工前应进行校验。施工全过程应严格控制好垂直偏差和标高尺寸。10、应做好样板间，以样板间指导施工，样板完成后应经建设单位与监理单位等共同确认。11、做好成品保护，要尽可能做到工序的合理安排，采取必要的措施进行加以保护。组织管理措施1、各分项工程由专业施工队固定专人作业，实行定任务、定标准、定时间、定材料，包产到作业组，保质按期完成。各作业组组长要牢记本工程质量目标、正在操作的分项工程质量目标，质量要求，施工工艺标准和所用材料的名称、规格、质量要求及检查验收程序，确保班组每一个成员都严格按照工艺标准施工。2、专业工长在施工前，必须进行现场书面技术交底，交底内容包括：作业计划，使用的材料设备性能和质量要求，施工顺序，施工工艺标准，该部位的工程质量目标和要求。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、专业工长，专职检查员，班组长在施工现场执行“三检制”，每道工序，每一分项工程经检查达到质量目标，及时办理验收手续。验收后方可进行下道工序的施工。质量管理制度1、每月一日召开一次全员参加的质量大会，总结上月份工程质量施工情况，布置本月份工程质量施工重点，表彰对工程质量作出贡献的相关人员。2、每月25日组织一次现场施工质量检查，重点是质量目标的落实情况，在施项目的质量情况，提出质量改进措施。3、坚持日质量例会制度。专业工长，专职检查员，施工班组长要对当天施工部位质量情况进行小结，指出存在的问题，提出解决措施，限期整改。4、质量检查员全数检查在施的各分项工程，严禁漏检，严格行使质量否决权。发现施工操作人员不按交底和施工工艺标准操作，施工管理人员在施工前没有交底等违章情况，立即下发整改通知书，限期整改。5、工长必须每天巡视现场施工情况，将出材料的进场检验、堆放、运输、施工安装质量、成品保护等内容及时做好记录，发现违章情况立即处理。技术资料管理措施工程技术资料必须符合国家颁发的现行施工及验收规范和强制性标准规定，满足设计要求，同时，要适应地方政府有关要求。各项技术资料是工程交工验收的必要技术文件，技术资料的质量，直接反映出工程质量的好坏，优质的工程应有优质的技术资料。1、加强管理，明确分工（1）在公司科技部的领导下，认真贯彻执行技术资料管理的实施办法，设专职资料员进行技术资料的管理工作。（2）工地技术负责人同资料员一同管理本经理部有关技术资料的业务关系，督促技术资料有关人员工作的完成情况。检查技术资料及时准确和达到标准情况，确保工程质量，保证资料优质。（3）资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，深入工地了解、检查、督促技术资料的完成，保证技术资料完整、齐全与工程同步。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（4）项目负责人及项目技术负责人及时检查、督促工长完成施工所在部位的原始资料积累，指导协助工长及时收集整理，使资料的时间、内容、数量准确、充足。隐检、预检、质量验评资料要做到内容清楚，反映真实，栏目填全，及时签证，保证原始资料完整、准确、及时不留尾项。2、理顺技术资料相关部门关系一套完整的工程竣工资料是由各个有关职能部门密切配合，共同努力完成的。其部门为：工程部、技术部、质量部、材料供应部。要协调好各部门业务工作，确保原始资料收集准确及时。（1）技术部负责管理技术资料，负责办理技术洽商，定位定高复测，地基结构验收，以及钢材机械性能和焊接试验，砼、砂浆试块试验及水泥、砂石、外加剂、防水材料的试验，对提供的试验材料，保证做到及时、准确、栏目填写齐全，字体清楚，结论明确。（2）质量部负责质量核定，隐检、预检、自检、互检和交接检的把关。严格按验评标准，做到核定有结论，数据正确，签证齐全。（3）工程部是单位工程质量保证资料的直接提供者，负责提供质量评定，自检、隐检、预检、互检、交接检、技术交底等原始资料，应保证提供的原始资料准确完整、连贯。（4）材料供应部负责对钢材、水泥、砖、砂、石，外加剂、防水材料等工程中的原材料提供合格的材质证明，证明随料到现场，保证材质的真实性和准确性，提供合格的材料。材料进场后，及时通知技术部取样，进行委托试验。3、坚持标准，严格要求（1）技术资料整理的内容和要求，执行《江苏省建筑安装工程和施工技术资料管理规定》。（2）在施工程技术资料必须与施工进度和形象部位同步，做到施工所在部位，就有相应部位的技术资料。（3）技术资料必须与施工实际相交圈，对施工日记、试验检验报告、隐蔽记录、预检记录、质量评定记录，这五种资料要相吻合，在时间上、内容上、数量上不出现矛盾。（4）坚持施工日记天天记，重大事件必须记，做到施工记录和施工实际相吻合，栏目填写齐全，内容能反映出当日的施工活动情况。重点部位的质量通病防治措施182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计本工程为框架结构，钢筋混凝土的质量好坏直接影响整个工程质量，下面主要针对模板、钢筋、混凝土等的质量通病的防治；模板工程质量通病及预防措施1、梁模板：通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。防治措施：（1）支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。（2）梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。（3）混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。2、柱模板：通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身中间柱模偏位。防治措施：（1）根据规定的柱箍间距要求加固。（2）成排柱模支模时，应先两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。（3）四周斜撑要牢固。3、板模板：通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。防治措施：（1）楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。所有搁栅均刨至统一尺寸。（2）支顶要符合规定的保证项目要求。（3）模板按规定起拱。钢筋工程质量通病及预防措施通病现象：钢筋下料长度不准箍筋歪斜扭曲，绑扎间距不均，钢筋贴模板，负筋下塌等。预防及纠正措施：（1）指派熟练工人操作钢筋机械，定期校核调直机的计量部件。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（2）加工箍筋时一次性加工个数不宜过多。（3）梁板及墙柱钢筋绑扎时，先划线，后绑扎，严格按线绑扎。（4）严格用按规定厚度的具有足够强度的砼垫块将梁板钢筋垫起，墙柱钢筋的保护层垫块绑扎牢固。（5）板面负筋要用固定马凳垫起，数量要足够，绑扎要牢固，避免踩踏。砼工程质量通病及预防措施通病现象及预防措施：（1）蜂窝。产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施：按规定使用振动器。停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣.模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm，应予填封，底板钢筋过密时应选择相应的石子粒径。（2）露筋。产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下重挠度减少；使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。（3）麻面。产生原因：模板表面不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。预防措施：模板应平整光滑，安装前把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。（4）孔洞。产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器，特殊部位采用φ35小直径振动棒仔细振捣。（5）缝隙及夹渣：产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是台阶面及墙根处。预防措施：在墙模施工缝面位置开100×100生口模板，以清除杂物。墙模板脚应留≥200×200mm模板，墙按≤1000mm设置。浇筑混凝土前应全面检查，清除模板的杂物和垃圾。（6）墙底部缺陷（烂脚）。产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予填塞严密，特别防止侧板吊脚；182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计浇注混凝土前先浇筑50～100mm厚的水泥砂浆。（7）梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大。产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求方允许接驳梁模板。（8）楼板表面平整度差。产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平；跌级和斜水部位没有用符合尺寸的模具定位；混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求的模具定位；混凝土达到1.2mpa后才允许在混凝土面上操作。（9）基础轴线位移，螺孔、埋件位移.产生原因：模板支撑不牢，埋件固定措施不当，浇筑时受到碰撞引起。预防措施：基础混凝土是属于厚大构件，模板支撑系统要予以充分考虑；当混凝土捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正。浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料，对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑。（10）混凝土表面不规则裂缝.产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。（11）缺棱掉角。产生原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低；或拆模板过早，拆模板方法不当。预防措施：指定专人监控投料，投料计量准确；搅拌时间要足够；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角有不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。（12）钢筋保护层垫块脆裂。产生原因：垫块强度低于构件强度；放置钢筋时冲力过大。预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力；当承托较大的钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；垫块制作完毕应浇水养护。预留孔洞通病现象：孔洞漏留、留洞不准。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计预防措施：（1）图纸会审应对预留孔洞的数量、位置和尺寸认真审核。（2）对电梯留洞，在结构施工前必须选定梯型，按电梯制造厂家提供有关资料进行建筑设计，避免因设计修改再打凿孔洞损害工程主体结构。原材料质量控制措施建筑材料是建筑工程的物质基础，合理使用材料是保证建筑工程质量优良的重要环节。我们必须把好工程质量的第一关，杜绝不合格材料进入工地，为严把此关，特制定如下措施：原材料检验制度1、原材料质量保证由提供者直接负责，凡达不到规定标准者一律不得采购与投入使用。2、所有投入使用的材料或半成品、成品的构件必须有质量合格证明及准用证，按规定需进行质量检验的材料，送交质监站确认合格并将有关资料报监理签发签认后，方可投入施工，未经检查或复检不合格的材料不得投入工程使用。3、所有应检查的材料均必须按甲方指定单位组织送检，不弄虚作假。4、严格执行材料有见证送检制度。检验范围1、本工程中所采用的各类建筑材料如：粗细骨料（砂、石）、水泥、掺合料（粉煤灰、外加剂）及钢筋、钢管、轻质混凝土砌块等及防水等材料必须进行取样试验，严禁不合格材料进场或使用。2、按照工程规范的规定对混凝土进行取样试验。钢筋焊接及机械连接接头必须检验合格以后才能运输到现场绑扎。3、回填土检验。4、其它材料按设计要求必须检验的项目。材料送检方式进场后，我公司将递交原材料检验计划报送监理工程师，并指派专人负责该工程的材料及半成品、成品的检验工作。材料的取样要在现场建设单位或监理方的见证下进行。材料的取样方式及数量严格按照国家标准及施工规范来要求。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计成品保护措施本工程体量大，工期紧，为确保工期，必然有许多工序提前插入，且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，本公司将认真做好以下成品保护工作：1、首先教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。2、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。即从合理的施工程序，客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。（1）装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。（2）先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。（3）楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层。（4）门窗扇的安装安排在抹灰后进行。（5）先做涂料而后安装灯具，可避免安装灯具后又修理浆活，从而污染灯具。3、对成品直接进行保护。按过去施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。4、加强成品保护的监督检查工作。在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工技术负责人直接负责管理。在成品交付业主使用前，项目经理应指派专人看护。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计第二十三章质量通病防治土方工程质量通病的防治1、基坑边土方放坡严格按施工方案的要求。2、基坑边堆土量经过严格的计算，堆土不可过分集中。3、雨天施工时，边坡应加盖塑料薄膜。4、回填土沉陷的预防措施：5、回填土中不得有大于50mm直径的干土块。6、回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净。7、回填土按设计要求控制干容重，回填时每层铺土厚度不得超过30cm，并按要求分层夯实。模板工程主要质量通病的防治轴线偏位的预防措施1、模板轴线放线后，由专人进行技术复核。2、柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。3、支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。4、浇筑砼时，要对称下料。模板标高偏差的预防措施1、每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。2、模板顶部设标高标记，严格按标记施工。模板接缝不严的预防措施1、变形的钢模板及时进行修整。2、梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计钢筋工程主要质量通病的防治楼板及阳台板上筋下踏的预防措施1、按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。2、严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。基础钢筋倒钩的预防措施1、钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。2、发现倒钩，应拆掉重绑。钢筋骨架歪斜的预防措施1、加强钢筋骨架成型后的保护措施。2、严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。砼工程主要质量通病的防治露筋的预防措施1、浇筑砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。2、采用塑胶垫块以保证砼保护层。3、砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。砼裂缝的预防措施1、按设计要求注意砼级配的优化，应严格控制水灰比和水泥用量，砂石要洁净，选择级配良好的石子。2、控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2MPa。3、楼面砼浇筑好之后，采取两次抹实压平方法，即在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。4、门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。5、加强砼的浇水养护工作，一般不少于7天。外墙面渗水的防治措施造成外墙面渗水的主要种类有：1、框架填充外墙的渗水。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2、外粉刷施工质量问题引起的渗水。3、预留洞修补不当造成的渗水。4、外墙窗口接缝处渗水。防治外墙面渗水问题的管理方式：1、在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。2、严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。3、严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。4、严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。5、严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。6、竣工验收后，将提交每一用户详细的房屋使用说明书，详细说明房屋的正确使用方法，提出防止出现外墙渗水等的注意事项。防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下六方面：1、外墙门窗四周渗水预防措施详见门窗洞口渗漏水的防治措施。2、外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施（1）清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约3—5mm。（2）补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。（3）外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。3、阳台、雨篷根部墙体渗漏预防措施（1）在结构施工时，严格控制阳台及雨篷梁的标高，泛水坡度控制正确。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（2）阳台、雨篷全部做滴水线。（3）认真做好阳台、雨篷悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙交接处的裂缝。4、外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施（1）管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。（2）其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。5、外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施（1）外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。（2）砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5—7mm，涂抹时必须平整并挤压密实。（3）避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。6、外门窗洞口接缝处渗漏水的防治外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施：（1）认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。（2）派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。（3）门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足设计和规范要求。（4）窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。（5）准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。（6）工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。卫生间渗漏的防治措施1、派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。2、抓砌墙关。对于采用内填充墙的结构，无论是采取多孔砖还是三孔砖，因为这两种砖密实性差，难以阻止水的渗透，因此使用这类砖砌墙时，底部先做与墙体厚度相同的200高细石砼墙。浇筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺细石砼，再砌砖。砖砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。3、有些卫生间墙体很薄为100mm，而且电管孔洞较多，给墙体造成较大的削弱。为防止此处渗水，砌该处墙时最好在电管较多处加拉结筋，每50mm加一道拉筋，墙砌好后，清除电管孔洞内的砂浆杂物，清除干净后支上摸板，灌入C20细石混凝土，插捣密实。4、把好堵洞关。卫生间的渗漏80％以上都出现在管洞根部、地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。5、堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。6、堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。7、将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。8、用木模吊摸，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。9、将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用10—20mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。10、将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。11、拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。12、堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、统计。在以上工序中要注意一下几点：1、吊模后要立即刷107胶，刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉人后形成隔离层，对防水不利。2、管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。3、做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。4、抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。5、在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。6、卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几点：1、在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝士要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，拌制时严格按照配合比搅拌均匀，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。2、结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低2—3cm，防止卫生间水漫流到室外。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。第二十四章确保优质结构目标实现措施1、把好原材料进场关。严格执行材料合格证、质保书、准用证及复试制度，控制材料进场质量。2、抓好技术交底关。在施工过程中，在每道工序施工前把质量要求，操作难点，要领和技术措施都向操作者交代明白，保证操作质量。3、做好检查验收关。我们建立四级验收制度（即班组自检、施工队互检、项目总承包部质量员专检、监理单位复查）。使每道工序结束后就进行质量验收，发现问题决不放过，要求施工人员必须整改复检合格后，才能进行下道工序，以保证整个工程的质量，确保工程实现开工前预定的目标。土建部分创优措施地下室结构工程1、核验条件（1）、±0.00以下分项工程全部施工完毕；（2）、摸板全部拆清，坑内无积水；（3）、弹出水平标高线及墙身抽线；（4）、所有质量缺陷全部处理完毕；（5）、资料齐全。2、根据本工程地下室的特点，我公司将精心编制专项施工组织设计及质量计划。施工组织设计审定通过后，都要针对工程特点和难点，以及工程的特殊要求，以强制性标准为依据，以保证结构安全和使用功能、克服质量通病为重点，编制详细切实可行的施工组织设计和施工方案，明确地下室墙板止水钢板、人防通道口沉降缝处理等关键工序和特殊工序的控制措施。上部结构工程1、主体部分核验条件（1）主体工程所含分项工程全部施工完毕；（2）弹出各楼层水平标高线；（3）门、窗框校正、固定，并嵌缝完毕；182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（4）内、外墙粉刷塌饼制作完成，超过规定厚度（b=40mm）处应作处理；（5）内、外墙护角线可先行施工，但严禁门窗侧边做水泥粉刷；（6）、除现浇楼板外，主体核验前，严禁地坪施工；（7）、楼层垃圾全部清理完毕；（8）、所有分项工程的质量缺陷全部处理完毕；（9）、质量保证资料齐全。2、分部工程质量核验前项目工程必须提前5d填写好分部工程核验单，并经项目经理、建设单位、设计单位确认签字后上报质监站申请核验。3、本工程主体结构施工严格按照设计图纸，施工组织设计和规范规程要求，从材料采购、施工工艺、摸板制作、钢筋绑扎、混颖土浇注、砖墙砌筑等主要分项进行控制，对各构件的断面、垂直度、平整度、轴线、标高等进行严格的管理和监控，保证结构工程的施工质量。4、为控制楼梯间墙板不偏差，我们将在每层墙板根部设置直径16间距400的对拉螺栓，保证下口的牢度和强度。5、本工程结构质量将做到混凝土断面正确，棱角方正，表面密实光洁，砖砌体表面平整、清晰、灰缝饱满、梁底斜砖全部采用45度切割，扶梯踏步棱角方正，断面尺寸一致，梯段板底表面平整，无接搓，电梯井道上下垂直，断面正确，为电梯安装起到了保证作用。6、平台板模板铺设时九夹板与九夹板之间的板缝可适当离缝3~5mm，板缝施打发泡剂，表面张贴封箱带。装饰部分创优措施1、为了保证装饰施工质量达标，我们除挑选公司内部强有力的装饰队伍外，在施工中坚持以样板引路，强化施工前期的技术质量交底，外墙面砖、喷沙、室内平顶、墙面、地坪等均先做样板层、样板间、样板段。2、从装饰施工开始，我们将着重研究针对本工程的装饰要求如何创出特色，待专业人员和业主、监理检查认可后再大面积施工。3、主动积极参与装饰材料的选择过程，尽可能选用环保型材料，所选用材料应经业主认可，严禁低劣的装饰材料进入施工现场。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计4、主动与业主、设计人员及监理单位密切配合，提供先进合理的装饰施工工艺，为充分体现各类饰面材料的特色和功能做事先的策划工作。5、合理安排各道工序的施工搭接，以确保各部位的施工一次成型、一次成优，切实做好产品的保护措施。6、施工过程中邀请各专业的专家亲临现场指导，集中各方的意见，以利装饰施工质量达到更高的水准。质量管理措施1、我公司接收现场后，我公司将及时做好业主提供的有关水准点、坐标轴线控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。2、在展开工程施工前，对接收的施工图纸，由项目工程师组织项目部全体技术管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底。由项目经理组织召集对施工组织设计进行会稿、编制工作，拟订保证各分项工程质量措施，落实质量交底的制度，列出监控部位及监控要点。3、现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制定一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。4、为确保实现创优工程目标，对结构施工队伍的选择，必须从公司范围内调配与我公司长期合作过、具有同类型同规模工程施工经验的施工队伍进场施工，同时对于项目部管理人员的配备方面，也必须配备具有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强过程工序控制，从提高队伍素质及加强管理水平等方面，确保创优目标的实现。5、加强施工现场质量管理机构设置工作，各级管理人员都必须对本岗位的质量要求明确了解，从管理体制上保证工程的施工质量。6、工程施工过程中，必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。7、建立三级验收及分部分项质量评定制度182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计（1）、各分部分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。（2）、分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质量员核定。（3）、由总承包项目经理部项目经理每月应组织一次各施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。第二十五章文明施工和环境保护措施一、文明施工实施措施1、组织措施项目经理部组织创建文明工地领导小组，详见管理网络。2、管理措施（1）、施工现场规范化a、大门大门的设计按照我公司CIS形象识别系统设计，统一、美观、清晰。采用钢质封闭大门，门扇画以我公司的企业标志和“协鑫地产”四个大字；进门处放置“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌。工地围墙利用建设单位已做好的围墙。b、建筑物围护建筑物四周采用全封闭脚手架、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护拦，护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离。c、门卫制定《门卫制度》，建立《工地进出人员登记》。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。（2）、场容场貌182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计制定《材料堆放制度》及各班组的《施工场地落手清制度》与《区域包干制度》。a、道路及排水本工地临时地面全部用150MM厚混凝土硬化地坪，保证平坦、整洁；并对道路以色标标明，严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。b、生活区和办公区生活区按业主指定安置，做到整洁美观。办公室为一幢“一字型”二层楼房，走廊1.2m宽，放置花盆。c、生产区及材料堆放生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。（1）、必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。（2）钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。d、施工现场落手清强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。（3）、标识标牌制定《标识、标牌、标语管理制度》。标识、标牌由公司统一管理，按照公司CIS《企业形象识别手册》与《公司的综合管理体系程序文件》的要求制作与设置。a、设置六牌一图：b、施工区域安全标志醒目安全标志有：（1）当心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；（5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安全通道等，分别悬挂于相应位置。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计c、危险区域禁令标志明显在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。d、设备一机二牌本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。e、文明标语在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”；“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌。在宣传栏内，有美观生动的建筑效果图,并以“今天的目标，明天的现实！”这一响亮的口号激励每一个中天人。在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，来提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。f、施工人员挂牌上岗项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工(包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司按CIS形象识别系统统一制作、发放。g、安全帽分色管理管理人员——白色；班组长——红色；一般职工——黄色；特殊工种——红色；机修工及安装班组——蓝色（4）、作业条件工作防护棚地面固定作业机械设备均按要求搭设工作防护棚，（如砼搅拌台及其它作业等），工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求。（5）、建筑垃圾制定《建筑垃圾管理制度》。建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计建筑物内清除的垃圾渣物，要通过施工电梯及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生（6）、防火防爆防毒a、消防管理见相应章节。b、仓库工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风，做好防鼠工作，重点防止仓库内材料自燃与电气起火。仓库内严禁明火与吸烟，并设置禁令标牌；按要求配置灭火器，定时检验、换药。c、易燃易爆材料管理制定《易燃易爆材料管理制度》、《消防管理制度》及《施工现场消防设施布置示意图》。a）、气瓶：各种气瓶应有明显色标和震圈，并不得在露天曝晒。乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用。乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5M。操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人管理。b）、其它防火防爆管理施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置动火作业许可证，并指定专人作业与专人监护。动火作业审批有效期为7天。钢材电焊气割场地周围设置防护设施，防止火星乱溅，不得放置易燃、易爆物品，并设置消防器材。木材堆放在木工棚内，设专人管理，分厚度堆放整齐，离木工房10M内不得有明火，并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌。做好电气防火防爆工作。在总配电室中，设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。d、工地吸烟处182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计项目部在施工场所禁止吸烟，在建筑物内楼梯附近每三层设置吸烟处，并配置烟灰盆，防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。e、生活区防火a）、职工宿舍宿舍内严禁使用电炉、电饭锅等电器，如使用燃气灶等应经项目部审批后方可使用；严禁私拉电线、严禁使用破皮老化的电线，防止电气失火；冬季采暖严禁在宿舍内烧火。b）、食堂食堂防火工作重点做好煤的防火。煤堆场不得有其它易燃易爆物品，并配置消防器材。在煤的使用中注意煤的自燃。f、有毒材料有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。有明显的有毒标志。材料使用、移放有专人管理。需要通风的有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。（7）、施工组织与管理制定《施工组织设计（施工方案）管理制度》。a、施工组织设计根据本工程的特点和项目部的实际情况，编制了科学、合理的、对施工具有实际指导意义和宏观控制作用的施工组织设计（施工方案）。对基坑围护、土建结构、基础大体积砼、水暖电气、通风空调安装、冬季施工等施工均作单项设计，并对模板支撑体系、外脚手架搭设、塔吊安装、临时用电也编制较为详细的施工方案。内容要求充实，有针对性，有完善的质量、安全、文明施工计划及措施。由项目部技术负责人编制、公司总工程师审批。b、管理人员执证上岗项目部管理人员在任职前均作考查，要求执相应证书上岗。管理人员证书由公司统一管理并保留原件，项目部存放证书复印件，对无证的管理人员不予任职。项目部每半年组织一次管理人员考核，对连续二次考核不合格者予以清退。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计环境保护管理工作目标我们将依据ISO14001环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程中，我们将重点控制粉尘对大气污染、废污水对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。一、组织管理1、在项目经理部建立环境保护体系，由相关人员兼职明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。2、根据现场情况，项目经理部成立场容清洁队，每天负责场内清扫和防止废物向场外扩散工作。二、工作制度1、每季召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。2、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每月组织一次由各施工单位施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按《施工现场环境保护管理检查记录表》评比打分,对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。三、管理规定1、防止对大气污染（1）建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。（2）182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。（3）现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天。（4）对商品混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。（5）在车辆出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。（6）禁止在现场采用热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料，在现场严禁焚烧垃圾和木材。2、防止对水污染（1）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。（2）现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。（3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。（4）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。3、防止施工噪音污染（1）现场混凝土震捣采用低噪音混凝土震捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。（2）除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。（3）模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，严禁抛掷，上下、左右有人传递。（4）模板、钢管修理时，禁止使用大锤。（5）使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。（6）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。（7）182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。4、废弃物管理（1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。（2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。（3）对可回收的废弃物做到再回收利用。5、其他管理（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（3）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。（4）对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面，将降水时抽出的深层水再回灌。（5）项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘、等进行监测，并委托环保部门定期到对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。（6）场内道路二侧，大门入口及场内空闲场地适当绿化、美化。第二十六章安全保证措施一、组织管理1、成立由总包项目经理部安全生产负责人为首,各分包施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理小组”组织领导施工现场的安全生产管理工作。2、根据作业人员情况成立专职的现场“安全管理队”，“安全管理队”队员佩戴项目经理部统一印制的“安全管理”臂章，开展日常安全生产检查工作。3、项目经理部主要负责人与各分包施工单位主要负责人签订安全生产责任状,182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计施工单位主要负责人再与本单位施工负责人签订安全生产责任状,使安全生产工作责任到人,层层负责。二、工作制度1、每半月召开一次“安全生产管理小组”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。2、各施工单位在组织施工中，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。3、严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时,应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施,否则任何人不得擅自更改方案和措施。4、建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。5、建立并执行班前安全生产讲话制度。6、建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，根据检查情况按“施工现场检查记录表”评比打分,对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。7、建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。8、基础施工前，根据施工的特点,制定基础施工安全技术方案和季节性防坍塌措施。施工中，要建立深基础护坡桩位移观测系统，密切注视护坡桩位移情况，发现异常须立即采取安全技术措施，确保施工顺利进行。三、行为控制1、进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。2、凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用,不得低挂高用,操作中应防止摆动碰撞,避免意外事故发生。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、参加现场施工的所有电工、信号工、翻斗车司机，必须是自有职工或长期合同工，不允许安排外施队人员担任。4、参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全文明部备案。四、劳务用工管理1、各施工单位使用的外施队人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。2、外施队人员上岗作业前的建筑施工安全生产教育，分别由施工单位负责组织实施，总学时不得少于24学时。3、外施队人员上岗前须由施工单位劳务部门负责人将外施队人员名单提供给本单位安全部门，由安全部门负责组织安全生产教育，授课时间不得少于8学时，安全4、劳务队人员上岗作业前，必须由施工队长（或班组长）负责组织本队(组)学习本工种的安全操作规程和一般安全生产知识。5、劳务队中的特种作业人员，如起重工、卷扬机司机、电焊工、气焊工、架子工等，必须持有原所在地地（市）级以上劳动保护监察机关核发的特种作业证，并换领江苏省临时特种作业操作证，方准从事特种作业。在向外施队（班组）下达生产任务的时候，必须向全体作业人员进行详细的书面安全技术交底并讲解，凡没有安全技术交底或未向全体作业员进行讲解的。外施队（班组）有权拒绝接受任务。6、每日上班前，外施队（班组）负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务,结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。7、强化对外施队人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。五、安全防护管理1、开挖槽、坑、沟深度超过1.5米，应设置人员上下坡道或爬梯。开挖深度超过2米的，必须在边沿处设置两道护身栏杆。危险处，夜间应设红色标志灯。2、槽、坑、沟边1米以内不得堆土、堆料、停置机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5米，特殊情况必须采用有效技术措施。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、各类施工脚手架搭设必须严格执行JGJ130-2001标准，并搭设有关要求（见脚手架章）。按照脚手架安全技术防护标准。4、井字架首层进料口处应搭设长度不小于3-6米的防护棚，其它三个侧面必须采取封闭措施，各层卸料平台出入口处均应设有安全门，通道两侧必须设有安全防护栏杆。吊笼定位装置必须安全可靠，任何人不准乘坐吊笼上下。5、井字架的天轮与最高一层上料平台的垂直距离应不得小于6米，必须设置超高限位装置，使吊笼上升最高位置与天轮间的垂直距离不小于2米。6、结构内1.5米×1.5米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5米×1.5米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。7、电梯井口处必须设高度不低于1.5米的上翻式金属防护门,下底高20厘米,门两边各宽于门口10厘米,门栏刷涂红白相间的颜色,同色间隔20厘米。电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网。安全网应封闭严密,未经上级主管部门批准，电梯井内不得做垂直运输通道或垃圾通道。8、建筑物楼层临边的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。9、建筑物的出入口处应搭设长3-6米，宽于出入通道两侧各1米的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。六、临时用电管理1、建立现场临时用电检查制度,按江苏省建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。2、现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。3、施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。4、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定,箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制,182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。5、独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。6、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。7、各种高大设施必须按规定装设避雷装置。8、手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。9、施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在定板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。10、土方基础施工,内部照明应使用24伏低压照明设备,结构施工内部照明使用行灯照明的，其电源电压应不超过36伏，灯体与手柄应坚固，绝缘良好，电源线须使用橡套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变压器应有防潮、防雨水设施。外围的强电照明，必须搭设灯架，灯架高度不得低于2米，并做好绝缘。11、电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。七、施工机械管理1、施工物料提升机的地基、安装和使用须符合原厂使用规定，并办理验收手续，经检验合格后，方可使用。施工电梯使用中，应定期进行检测。施工电梯的安全装置必须齐全、灵敏、可靠。2、井字架、龙门架的卷扬机必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。固定机身必须设牢固地锚。传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。操作人员离开卷扬机或作业中停电时，应切断电源，并将吊笼降至地面。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、搅拌机应搭防砸、防雨操作棚，使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。移动时，必须先切断电源。启动装置、离合器、保险链、防护罩应齐全完好，安全可靠。从搅拌机停止使用到搅拌机料斗升起时，必须挂好上料斗的保险链。维修、保养、清理时必须切断电源，并设专人监护。4、机动翻斗车在场内行驶时，时速不得超过5公里，方向机构、制动器、灯光等应灵敏有效。行车中严禁带人。往槽、坑、沟、卸料时，应保持安全距离并设挡墩。5、蛙式打夯机必须两人操作,操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。手柄应采取绝缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁在打夯机运转时清除积土。6、氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。7、圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。凡长度小于50厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。8、砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25毫米的砂轮。9、平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。10、吊索具达到报废标准的，必须及时更换，并应注意：（1）、钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，打死弯、断股、油芯外露的不得使用。（2）、吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置。（3）、卡环在使用时，应使销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗、混凝土斗和预制墙板等大构件时，必须使用卡环。（4）、土方基础工程的降、排水施工，必须采用双路供电系统,确保电源供应,加强用电管理并设置警示标志。八、消防工作管理A、方针目标1、在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计的消防工作方针，认真执行《中华人民共和国消防条例》、建设部15号令（即《建设工程施工管理规定》）、市政府（1990）32号令（即《江苏省防火安全责任制暂行规定》）及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。2、强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。B、组织管理1、建立防火责任制。项目经理部防火负责人与各施工单位防火负责人签订防火责任书，施工单位防火负责人也要与外包队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。2、成立由项目经理部消防管理负责人为首和各施工单位消防管理负责人参加的施工现场消防工作的领导与协调。3、项目经理部根据施工情况成立由安全检查人同兼职的现场“消防检查组”，“消防检查组”负责开展日常的消防检查工作。4、建立多层次的义务消防队组织，项目经理部根据具体情况成立兼的义务消防队，各施工单位也要设立基层义务消防队。义务消防人员必须经过培训。C、工作制度1、每季召开一次工作例会,总结前一阶段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。2、制定消防工作总体方案，并根据不同季节和工程进度，制定出分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后包括报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等项工作，应详细分工，明确职责、使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减小到最低限度。3、建立并执行消防工作检查制度。由项目经理部每月组织一次由各施工单位消防工作负责人参加的联合检查，根据检查情况按《江苏省施工现场消防保卫检查记录表》评比打分,对检查中所发现的隐患问题和违章现象，开出“重大隐患问题通知单”，各施工单位在收到“重大隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。4、现场要设立明显的防火宣传标志。每季度对职工进行一次防火教育,并培训一次义务消防队。建立防火工作档案。D、管理规定1、施工现场必须设置消防车道与施工道路合并，其宽度不得小于3.5米。消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2、根据施工现场的具体情况设置消火栓,消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100毫米。3、当结构工程高度超过24米时，应设置消防竖管，消防竖管管径不得小于100毫米，并随层数的升高每隔一层设一处消防栓口并配备水龙带。消防供水应保证水枪的充实水柱射到最高、最远点。消防泵房应用非易燃材料建造，设在安全位置。消防泵的专用配电线路应引自施工现场总断路器的上端，并设专人值班。要保证连续不间断供电。4、各施工单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。5、施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。6、加强用火、用电管理,严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前,要清除附近的易燃物,开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效,动火地点变换，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题,要及时予以解决。7、使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。8、施工现场内不准住人，特殊情况需要住人时，要报经项目经理部批准。9、现场及工程内不允许随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要,进入工程内的可燃材料，要根据工程计划,限量进入,并应采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给《特种物料进场许可证》方可进场，对擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任。10、施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调制完毕后进入工地内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计11、施工现场在有条件的情况下,可设有防火措施的吸烟室。施工现场内严禁流动吸烟。12、施工现场内和办公区，未经项目经理批准严禁使用电炉或大功率取暖器取暖。13、现场施工要坚持防火安全交底制度,特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。14、冬施保温材料的存放与使用必须采取防火措施。15、对使用易燃易爆的材料的运输、使用，应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。16、施工中，对所用木料必须加强管理。进场的新、整材料，要集中码放、整齐有序，并设专人看管，专门配备灭火器材。拆模后的木料要及时清运至专用木料周转场地，并严格管理。废旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。17、施工现场内的供、配电线路、电力设备须由正式电工统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。第二十七章新技术的推广及应用一、商品砼及泵送技术本工程采用泵送商品砼，对现场粉尘、噪声和水质等环保起到了一定的控制，同时提高了混凝土的质量。二、粗钢筋机械连接d≥14的竖向钢筋采用电渣压力焊，水平钢筋采用直螺纹套筒接头或套筒挤压接头，以提高接头工效，降低接头材料消耗。三、新型模板模板采用大模板和釉面竹胶板，可以有效改善结构外观质量。四、塑胶垫块采用塑胶垫块代替常规砼垫块，以确保砼保护层厚度五、聚乙烯橡胶共混防水卷材采用聚乙烯橡胶共混防水卷材，以提高防水质量与使用年限。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计六、新型管材与连接生活给排水管中，采用UPVC管材及配件；雨水管道系用PVC管。七、计算机应用和管理1、建立项目部局域网为了对本工程项目进行全方位科学管理，建立项目部局域网，形成生产技术、材料物资、商务、财务成本等各方面工作管理的信息网络。网络服务器主要负责信息数据存储和对外通讯，固定电脑用于施工管理和财务成本管理，手提式电脑用于移动工作需要。2、项目信息展示利用数码相机对各结构部位的施工状态和隐蔽工程的情况进行即时拍摄，积累相关资料，在验收前进行整理制作成演示包。3、现场监控系统对施工现场主要操作部位，大门主进出口以及易发生安全事件的死角处安装电脑监控设备，在现场办公室随时可以了解操作层劳动力配备等施工动态，有利于加强管理监督，确保安全生产，为创文明安全工程打下基础。第二十八章总分包管理及与业主、监理的协调配合一、总分包管理：1、总承包管理职能：总承包单位受业主委托，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能，体现出一种全方位、多职能、多层次的管理关系。2、对专业分包单位管理：1）在施工实施中，实行各分包单位按专业工程系统统一分包，最终形成功能交付的总分包格局。2）在业主统一领导、本公司总管理的基础上，要求各分包商联合协商作战，做好相互配合，明确工程的质量目标、工期目标、安全目标、成本目标，明确各分包商的责任、义务和权利。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3）实现一切管理从合同出发的管理基本原则，避免扯皮现象。以确保本公司总承包管理的有据有效执行。4、各分包工程全面展开后，为确保各分包工程井然有序的施工状态，事先做好对分包工程施工方案的审核与优化，明确各分包工程的节点工期，事中加强对各分包工程的技术综合管理、质量控制与进度控制。事后做好对各分包工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品保护等工作。二、对分包单位的技术综合管理1、项目实施前，对各专业分包的方案、工艺、程序进行全息式技术综合，优化出各分包工程的最佳组合与最佳方案，以确保工程施工的最佳状态与最佳秩序。2、所有的施工图纸均由总承包统一审核，各分包商积极参加，并列出各分包商施工过程中应注意的重点，编制各分包商既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向规划。3、明确各分包商施工总工期、节点工期，且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域，以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工。4、现场施工总布置由总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。5、所有垂直运输机械均由总承包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用，发挥其最大使用效率。6、施工现场建立用水、用电审批制度，分包商须提前两天填报用水用电审批表，列明使用部位、使用时间及使用量送交总承包商生产科（组）审批，以便做好统一协调管理，避免磕碰事件。三、对分包单位的质量管理1、对分包商的所有施工图均统一审核，对发现的设计缺陷、质量问题及矛盾部位应由设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。2、对分包商采购的材料、设备等进行全面验证，包括对其品牌、产地、规划、技术参数的全面对照，拒收与设计或合同中规定要求不符的材料、物资。3、配备足够的质量管理人员，对各分包商施工过程的质量进行控制，各分包商均有总承包派的专业质量员，对分包商的过程质量开展面对面的监督与认可，凡达不到质量标准的不予以签证并促其整改，对一些成品与半成品的加工制作，总承包亦将抽派人员赶赴加工现场进行检查验证。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计4、分包商完工后，对产品的保护进行系统管理，对分包商已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品，并指派专人看护直至交付业主使用为止。四、对分包单位的工期与总进度计划管理1、在安排总进度计划时，各分包商的主要负责人员均共同参与，对总承包所排的计划进行论证、提出意见。同时充分预计为实现预定计划可能产生的技术、质量、安全问题，事先制定方案，确保总进度计划的顺利实施。2、在总进度计划中标明各分包商最迟应开始的时间及最迟应完成的时间，同时注明关键工序的节点工期。3、总进度计划一旦确定，所有分包工程的工期及节点时间均列入分包合同，产生法律效力。4、当情况有变化，需要调整进度计划时，必须经过双方协调，并得到总承包的同意。五、对分包单位的安全保卫管理1、从思想上和组织上把分包商的安全生产管理纳入我公司统一的安全管理体系之中，进场的管理人员与员工都要接受安全教育，及时制定统一完整的安全、保卫管理制度，如：人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等旨在保证施工现场安全、文明、有序程序的管理制度。2、配备足够数量的安全、保卫人员，同时在各分包商内指定班组安全保卫兼职人员。以便随时核查施工人员的现场出入证。避免无关人员进入施工现场。3、所有的分包商必须按制度要求及时向总承包提交管理人员、操作人员名单及其上岗资格证书，以便监控检查，防止各类事故发生。4、随时进行安全检查，一旦发现有违背项目部安全生产管理制度的立即令其整改，严重的严惩不怠。六、与业主、监理的配合与协调1、总承包方在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位→总包单位→监理单位→业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。2、在每周四召开由业主主持，监理及总包单位参加，若有必要各分包单位共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包、总承包与各分包之间的关系。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、在召开工程例会时总承包方将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。4、认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。5、充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示，并在事后以书面的形式报业主确认后予以贯彻。6、根据招标文件所给定工程承包范围进行总承包，我公司将以务实创新、争创一流为精神，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的管理及对合同、成本、进度的控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程。第二十九章项目经理部主要岗位职责一、项目经理职责1、项目经理为第一责任人,对整个建筑工程的质量、安全负全面责任，遵守国家有关政策法规，履行承包合同。2、根据工程合同范围，协调总包单位、建设单位、监理单位、质监站的关系，按时参加协调会，定期召开各分包单位协调会。3、制定项目质量、安全方面的管理规章制度，加强项目班子管理及班组建设。4、组织实施包括各专业安装单位在内的施工组织设计、施工计划、技术管理、安全生产、文明施工。5、施工中按月及时组织专业人员填报包括各专业分包单位在内的进度计划表，负责同建设单位联系按期收取工程进度款项。二、项目副经理职责1、在项目经理的领导下，直接负责总承包的整个工程施工计划落实，并在质量、安全、文明施工等方面接收上级主管部门的监督检查，使本项目生产顺利进行。2、开展全面质量管理，坚持施工中“三检制”，检查工长责任制的执行情况。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、组织总承包范围内的质量、安全检查，及时纠正施工中的质量通病和消防安全隐患。4、积极改善劳动条件，保证安全措施费用的使用，保证为专业分包提供工作面、产品保护。5、搞好劳动力、材料、机具的合理安排和使用，保证合同工期的实现，不得安排无证人员上岗作业。同时督促各专业分包单位遵守有关管理条例。6、搞好安全生产现场管理，负责实施“标准化工地”的规定，杜绝重大伤亡事故的发生。三、项目工程师职责1、在上级技术部门的指导下，对总承包范围内的工程技术、质量管理负直接责任。认贯彻国家技术标准、规范、规程、接收上级部门的监督检查。2、组织专业技术人员进行总承包范围内的工程质量检查，并将工程质量检查结果通知相关单位，及时处理各种技术问题，参与分部分项工程的质量评定工作。3、主持编制各关健工序的施工方案（技术指导书），主持图纸会审，负责向工长进行技术规范方面的交底工作。4、制定项目技术管理制度、质量保证措施，负责全面质量管理工作的开展。5、积级推广新技术，降低工程成本，参与项目经济活动分析会，帮助各专业分包单位提高技术管理水平。6、协助工长抓好班组施工质量，安全文明施工争创标准化文明工地。四、施工员职责1、对其分管专业按规范标准组织施工，并对所分管的分部分项工程中的质量、安全负责。2、熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审工作，编制各重点部位及关健工序的施工方案（技术指导书），对班组进行质量、安全技术措施的交底工作。3、负责监督班组按规程、规范施工，做好原始资料的积累，组织办理隐蔽工程的验收手续。4、有权拒绝使用无证人员上岗和使用伪劣材料、假冒产品、劳保用品。5、协调好与专业分包单位在施工中的矛盾，保证工程质量，杜绝一切安全事故发生。6、参与项目质量、安全检查，参与分项工程质量验评工作。7、负责检查监督班组按“标准化文明工地”规定组织施工，做到工完场清，保持施工现场的整洁。五、专职质量员职责1、在项目总工程师的领导下,针对工程特点编制质量创优设计,正确设立质量管理点。2、贯彻ISO9002质量体系程序文件,使用各种手段,对操作层的工序、分项、分部、单位工作质量进行事前、事中、事后控制，制定并落实质量奖惩办法，实施质量一票否决制。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计六、材料员职责1、按照项目施工预算编制材料总计划，作为供应备料的依据，按阶段施工预算编制施工用料计划，并按总计划、阶段计划落实内、外供货到位情况，按进货检验和试验控制程序，对所有进入项目的材料进行数量、质量验收，对不合格品进行必要的交涉和索赔，并采取退货等措施。2、在项目经理主持下，项目副经理组织负责项目部内外供货合同的洽谈签定。3、按现场平面布置图对各类材料进行定置管理、期量控制，既要保持现场整洁、文明，又要满足工程需要。4、按施工员签发的限额领料单，实施限额领料，作好材料合理使用监督与管理、废料回收等工作，建立各类材料管理台帐。5、在项目主管副经理的主持下，进行统计核算，定期进行材料成本分析，并提出材料节约建议。七、后勤保卫员职责1、配合工程部作好现场平面规划，负责按施工平面布置图搭设并维护临时设施。2、负责行政、生活用品的采购、保管、发放。3、负责食堂、宿室、办公室等设施的管理达标考核。4、负责施工现场的治安防范,并对包括各专业分包单位的现场物资、成品、半成品进行保护。5、处理内外纠纷。八、专职安全员1、熟悉掌握各项安全生产规章、规定等内容，协助各专业分包单位搞好安全生产工作，并有针对性的制定一些安全实施细则。2、监督整个施工过程的安全生产，纠正违章，配合相关部门排除安全障碍。3、负责全员的安全活动和安全教育，监督劳保用品质量和使用。4、发生安全事故时采取应急措施，保护好现场，主动报告项目主管副经理。5、参加事故的调查和处理工作，遵照四不放过的精神,督促改进措施的落实。第三十章工程档案资料管理一、工程档案资料管理执行的标准1、《江苏省建设工程竣工档案的编制及报送规定》2、《江苏省建筑安装工程施工技术质量资料与文件汇编》二、施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责1、配备专职资料人员负责收集、整理、汇总施工过程中形成的技术文件资料。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计2、严格采用国家及江苏省档案管理统一的施工技术文件表式。3、按规定编制各专业竣工图。4、对于整理组卷后的竣工档案资料，各级施工技术负责人必须审核，由竣工档案资料编制单位负责人或技术主管签字或盖章。5、向建设单位提交完整的本工程技术档案（包括所有分包单位的技术档案）作为工程质量等级核定和验收的依据。三、施工技术资料的内容1、施工技术管理资料及汇总（施工过程中的开、竣工资料；设计变更资料；施工方案及施工总结资料）2、技术管理资料（工程中甲供、乙供所有的材料、设备质量保证书、合格证）3、施工管理资料（施工过程中各专业形成的技术资料和质量评定）四、竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求1、按照国家评定标准要求划分单位工程。2、文字材料用电脑打印或用碳素墨水填写，填写要求字迹工整、清晰、不得涂改及使用其他书写方式。3、文字材料规格尺寸：都必须使用A4纸标准(297X210mm)。4、资料表格：(施工资料、质量评定)须使用统一表式，不得自行使用其他表式。5、交工资料填写须注明单位工程名称及分部、分项名称。6、质量评定按国家评定标准，评定至分部，室内工程做好观感评定。7、资料必须与工程同步，需监理及甲方签字认可的记录须及时签证。8、材料、设备进场必须收集好质量保证书、合格证，做到齐全完整。规格、数量应与实物相符。9、对进入现场的各类材料设备等，必须验证材料质保书及合格证。原件必须盖有供货商的红章,复印件在盖章的同时注明原件存放处、复印人签名和日期。10、经设计、甲方、监理等签证生效的业务联系单、设计变更单的原件必须妥善保管。11、及时做好开工报告；图纸会审记录；安全交底记录；技术交底记录(内容包括工程执行的规范、标准、单位工程划分及质量条款等)。12、必须拍摄一定数量的工程照片，重大工程还需拍摄录像资料。(182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计内容包括：工程前期阶段、施工过程阶段、竣工验收阶段)。13、竣工验收资料，各施工员应及时、准确、完整地记录施工过程中的质量、施工情况和工程质量逐项评定的结论，交项目或公司资料部门汇总，装订成册后移交建设单位。14、向建设单位移交三套完整的竣工资料和竣工图。15、竣工图折叠成A4图纸大小(297X210mm)规格，图面朝外，图标外露(右下角)，折叠方式采用手风琴式，装入档案盒内。16、每一保管单位的竣工图应填写卷内目录和备考表，卷内目录中应对每一份图纸逐一填写。17、竣工实物与原施工图一致的竣工图，则在原图标旁加盖(竣工图)章。18、套用的标准图集中的相关图应归入竣工图内，实际未使用的施工图不需编制竣工图，但应在竣工图目录中注明“作废”，并注记更改依据。19、施工图的结构、平面等有重大变更，且不宜在原施工图上修改的，应当根据设计变更文件重新绘制施工图，并加盖竣工章后作为竣工图。由于设计原因造成图纸重大修改的由设计单位出竣工图，由于施工原因造成图纸重大修改的，由施工单位出竣工图。复印图件不能归入竣工图内。20、竣工图必须与工程实物相符。竣工图的修改必须到位，即图纸修改不但应注明该竣工图的修改依据和出处，而且要在涉及变更内容的每一张竣工图上反映出来。21、修改依据的注记：技术交底会议记要、设计变更通知单、技术核定单、业务联系单等修改依据应注记编号或产生日期；在修改依据中，每一条、款需注记被修改的图号。22、绘制、修改竣工图须符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整。竣工图必须使用新的兰晒图，绘图、注记要用黑色碳素墨水。23、竣工图应使用不褪色的红色印泥盖印，加盖在兰图右下角设计图标的上方或周围不压盖图形文字的地方。技术负责人必须在审核后再签证。三十一章保修组织措施该工程竣工验收后，我公司将遵守建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》进行质量保修。一、建筑工程保修期在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构在设计规定合理使用年限范围内。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间和房间、外墙面防渗漏为5年。182阳升集团有限公司 阜宁馥桂园高层区4#、5#楼项目工程施工组织设计3、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。4、装修工程为2年。保修费用由质量缺陷的责任方承担。二、保修组织措施1、保修期内公司设立专线电话，对业主提出的工程质量问题和缺陷进行登记，确保无遗漏。2、在与业主交接期内公司组成以生产副经理为领导的修理班子，项目的善后服务工作，接到修理通知24小时内派专业修理工到场。3、特别重视防渗漏工作，公司将从技术着手采取切实措施解决渗漏问题，确保无渗漏。4、严格执行工程质量保修书，履行保修承诺。三、主动定期回访由公司质量科和项目部管理人员组成定期回访小组，回访主要内容：1、屋面、卫生间、墙面防水情况。2、给排水系统情况。3、房屋不均匀沉降及开裂情况。4、向住户说明设备和建筑物维护的注意事项。回访当中如有问题，自觉的在三天之内主动修理，若因住户使用不当造成损坏等，建设方提出需我们协助修理的，我公司可给予修理。四、后期服务保修期后，每年我们质安科都要回访一次，征求业主的意见，如有问题，将分清情况，大家协商解决。为了按质按期准确的进行保修和维修，竣工图竣工资料我公司均完整保留一套，真正做到我们的产品使用户一辈子放心。182阳升集团有限公司'