456楼施工组织设计

'秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计编制单位：重庆建工第四建设有限公司编制日期：2010年7月重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计目录综合说明…………………………………………………………………………5第一章编制说明及编制依据1.1编制说明……………………………………………………………………71.2编制依据…………………………………………………………………..7第二章工程概况及工程特点2.1地理位置及环境……………………………………………………………92.2工程概况………………………………………………………………….92.3工程特点…………………………………………………………………..10第三章施工组织机构3.1项目工程部人员配备…………………………………………………….123.2职责和权限………………………………………………………………..123.3施工组织机构的启动与高效……………………………………………..193.4施工组织机构高效运作保障措施………………………………………..20第四章施工部署4.1指导方针………………………………………………………………….214.2组织部署…………………………………………………………………..224.3质量及工期目标…………………………………………………………..234.4先进工艺及新技术措施…………………………………………………..234.5主要技术经济指标…………………………………………………………234.6主要周转材料需要计划……………………………………………………254.7材料、机具、设备供应保证的应急措施…………………………………26第五章施工协调管理5.1与设计院的工作协调………………………………………………………265.2与监理工程师工作的协调…………………………………………………27第六章施工准备及部署6.1技术准备……………………………………………………………………286.2物资准备……………………………………………………………………286.3人员准备………………………………………………………………….296.4施工部署……………………………………………………………………29..第七章施工测量放线7.1施工测量的控制……………………………………………………………347.2施测中应注意的问题………………………………………………………36第八章主要施工方法8.1基础施工…………………………………………………………………….368.1.1测量放线………………………………………………………………….378.1.2土方工程………………………………………………………………….38重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计8.1.3人工挖孔桩……………………………………………………………….388.1.4垫层……………………………………………………………………….418.1.5混凝土工程……………………………………………………………….418.1.6回填土…………………………………………………………………….428.2主体施工方法……………………………………………………………….428.2.1钢筋工程………………………………………………………………….448.2.2模板工程……………………………………………...………………..478.2.3混凝土工程…………………………………………………………..548.2.4施工缝的施工……………………………………………..58（1)施工缝的留设………………………………………………………….588.2.5砌体工程……………………………………………………………..598.2.5.1工艺流程…………………………………………………………..598.2.5.3拌制砂浆………………………………………………………….608.2.5.4砌筑方法…………………………………………………………..608.2.5.5技术质量措施……………………………………………………..638.2.6屋面SBS防水卷材工程……………………………………………..648.2.7脚手架工程………………………………………………………….678.3装修工程……………………………………………………………….698.3.1内外墙抹灰………………………………………………………….698.3.2顶棚抹灰…………………………………………………………….718.3.3楼地面施工………………………………………………………….738.3.4木门安装………………………………………………………….….738.3.5塑钢窗安装………………………………………………………….748.4安装工程施工方法…………………………………………………….778.4.1安装工程施工依据………………………………………………….778.4.2劳动力计划…………………………………………………………778.4.3施工组织与管理…………………………………………………….778.4.4安装工程主要施工方法………………………………………….78第九章主体质量控制措施9.1基础工程……………………………………………………………..809.2框架模板……………………………………………………………..819.3钢筋工程………………………………………………………………819.4砼工程………………………………………………………………..839.5砌体工程的质量控制…………………………………………………859.6屋面工程的质量控制…………………………………………………85第十章保证质量优良的措施10.1建立质量管理机构……………………………………………………8610.2建立工程质量保证体系和质量检验系统…………………………..8610.3技术保证措施………………………………………………………..8710.4原材料质量保证措施………………………………………………..8910.5计量保证措施………………………………………………………..9010.6施工保证措施………………………………………………………..90第十一章施工顺序及进度计划安排11.1施工顺序…………………………………………………………….91重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计11.2施工进度…………………………………………………………….92第十二章施工总平面布置.12.1施工现场临时道路…………………………………………………9312.2施工用电……………………………………………………………9312.3垂直运输机械的布置…………………………………………………9412.4生产临时设施的布置…………………………………………………9412.5临时用地计划………………………………………………………….9512.6围墙施工…………………………………………………………………95第十三章保证施工工期的措施13.1组织管理措施…………………………………………………………96..13.2新技术应用措施…………………………………………………………9713.3机械设备的配置措施……………………………………………………9813.4施工组织技术措施………………………………………………………9913.5农忙及节假日劳动力保证措施…………………………………………100第十四章劳动力的安排计划.14.1劳动力的实施…………………………………………………………….10014.2劳动力的配置计划……………………………………………………….10014.3劳动力组织和管理的关键环节………………………………………….101第十五章主要施工机械的配备15.1主体及附属施工阶段……………………………………………………..102.15.2装饰装修阶段………………………………………………………………104第十六章安全文明施工……………………………………………………….10416.1安全管理的实施…………………………………………………………..10616.2结合本工程特点采取的措施………………………………………………10616.3其它具体措施………………………………………………………………10616.4文明施工……………………………………………………………………10916.4.1标准化施工现场管理体系………………………………………………11016.4.2防止大气污染……………………………………………………………11116.4.3防止水污染……………………………………………………………..11116.4.4防止噪音污染……………………………………………………………11116.4.5抓好消防安全教育，防止森林火灾……………………………………113第十七章季节性施工和成品保护措施.17.1雨季施工措施………………………………………………………………11317.2冬季施工措施………………………………………………………………11417.2成品保护措施………………………………………………………………114第十八章土建与安装施工配合措施……………………………………………115重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计综合慨述一、承担本工程施工的总体设想我公司针对本工程特点，我们将科学组织施工，并充分发挥多年的类似工程施工的管理力量和技术装备优势，签订合同后，迅速进场做准备工作，在建设单位完成前期准备工作的基础上，争取提前开工。1、组织形式和施工队伍我公司将安排具有丰富施工经验的项目部承担本工程施工任务。由具有类似工程业绩的项目经理具体负责，在全公司范围内抽调骨干力量组建项目经理部，同时，加强工程现场施工管理，层层落实经济承包责任制，从各个方面保证工程建设顺利、高效、优质完成。2、质量目标：一次性验收达到符合国家相关验收合格的标准，积极争创优质工程。坚持质量第一、信誉至上的方针。实行ISO90001：2000质量管理体系，严格按施工图纸、技术文件和国家颁发的有关规范、规程精心施工，认真落实质量岗位责任制，诚恳接受有关方面的质量、安全检查和监督，积极配合现场施工监理人员的工作，确保工程质量优良。3、工期目标：施工总工期为360天。拟计划于2010年9月8日开工，2011年9月7日完工。4、安全目标：本工程安全目标为确保无重大伤亡事故，无等级事故。加强安全教育和安全管理，严格执行关于安全生产的有关规定和制度，按照安全生产保证措施，层层设置专职和兼职安全员；认真落重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计实安全生产岗位责任制，有效开展安全月（日）活动，确保安全文明施工，避免一般事故，杜绝重大人身和设备事故。加强治安保卫工作，建立治安保卫工作机构，配足保卫值班人员，加强安全保卫教育，贯彻现场保卫责任制，接受业主单位和地方政府及有关部门对安全生产、保卫工作的指导帮助，督促检查，确保工程施工安全。5、文明施工目标：严格按文明施工有关条款施工，争创文明施工样板工程。二、对合同主要条款的承诺我公司全面认真地阅读和研究了《秀山·宜欣·宜景苑二期二标段》的设计图纸，进行长时间现场踏勘。现向贵方表示：愿以图纸所列的施工范围、工程内容、进度、质量要求承担该工程施工任务。求实、信誉是企业发展之本，也是我公司一贯遵循的守则，我们将全面履行施工合同的各项规定，在实际施工过程中严格按照现行施工规范要求，文明施工，同参与工程建设的各方密切配合，确保该工程保质、保量、按期完工。第一章编制说明及编制依据1.1编制说明本施工组织设计严格按照工程施工图及施工合同要求编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装三大专业组成。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。第一部分为土建工程部分。第二部分为装饰工程部分。第三部分为安装工程部分。本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”1.2编制依据重庆市鼎益建筑设计有限公司的本工程设计图纸。我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。国家和行业现行的施工及验收规范:(1)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）(2)《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）(3)《混凝土结构工程施工施工质量验收规范》（GB50204-2002）(4)《建筑装饰装修工程施工施工质量验收规范》（GB50210-2001）(5)《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001）重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计(6)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）(7)《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）(8)《建筑安装工程质量保证资料评定统一规定》(9)《混凝土施工技术规程》（JGJ/T10-95）(10)《钢筋焊接验收规范》（JGJ18-96）(11)《钢筋焊接接头实验方法标准》（JGJ/T27-2001J140-2001）(12)《砖砌体结构技术规范》（J129-2001）(13)《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-86）(14)《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）(15)《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）(16)《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91）(17)《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）(18)相关国家、部颁发的其他规范和标准(19)机械、机具安全操作技术规程(20)我公司安全生产管理条例(21)我公司作业指导书(22)我公司ISO9001质量管理手册(23)我公司ISO9001质量程序文件(24)我公司ISO10012质量管理手册(25)我公司ISO10012质量程序文件重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计第一章工程概况及工程特点2.1地理位置及环境本工程位于秀山县迁建区内，再加上秀山人力、物力资源缺乏，劳动力、材料价格普遍偏高，但我们将采取积极措施（采用外来劳动力、材料定点批量采购）一一解决这些问题，然而施工车辆进出较为方便，水电经过增加临时措施完全能满足工程施工要求，因此创建精品工程是我们的目标。3.2工程概况2.2.1建筑概况本工程秀山·宜欣·宜景苑二期二标段5#、6#楼为一至二层为商业用房、三至七层为住宅楼，4#楼一层负为车库、一至二为商业用房、三至十八层为为住宅楼。该工程建筑耐久年限：设计合理使用年限为50年。结构类型：5#、6#楼一、二层为框架其余为砖混结构，4#楼为框架、剪力墙结构。本工程主要特征如下表所示：建设单位秀山宜欣地产开发有限公司工程名称秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#6#设计单位重庆鼎益建筑设计有限公司、深圳华纳国际建筑设计有限公司建筑总建筑面积30702.28平方米结构特征基础类型人工挖孔桩重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计特征层数7层、18层高度26.7m、55.4m装饰装修一览表楼地面水泥砂浆.地砖地面.内墙面混合砂浆墙面外墙面外墙面砖、外墙漆门窗塑钢窗屋面工程40厚C20细石砼内配Φ4双向钢筋网片＠200。2.3工程特点2.3.1建筑的重要性及影响本项目拟建在秀山规划的范围区。它的建成将现有四周优美的自然环境有机的融为一体，再加上独特的设计，定会为业主塑造一幢严谨、独特、美观的建筑，同时也将成为秀山的一道重要风景线。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。从本工程所处的地理位置看，施工区位于秀山镇中心，周边居民毗邻，因此安全文明施工是关键，施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬。2.3.2本工程施工特点本工程施工特点主要表现在以下几方面:重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计(1)工程平面布置复杂，纵横向水平尺寸较大，施工组织尤其重要。(2)人工挖孔桩基础、砖混结构、框架结构，施工要求高。2.3.3工程现场四周环境条件和应注意的问题(1)工程施工车辆由现有邻近道路引入，引进部分道路由我司安排专人维护，保持施工车辆畅通。(2)采取有效措施降低施工噪音,每日22:00至次日6:00禁止砼浇筑、拆模等强噪音施工作业，采用砼施工使用低噪音振动棒、加覆吸音材料遮挡，拆模板时手工传递等措施最大限度降低噪音对环境的影响。(3)爱护施工区周边环境，工地不得设置产生烟尘污染的热水锅炉。(4)根据工程的施工进度情况，要跨越夏冬秋季，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强季节性的施工措施。(5)质量要求高本工程质量必须一次性验收达到国家现行相关验收合格标准，为此我公司郑重承诺：本工程质量积极争优创杯。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。第二章重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计施工组织机构根据建设单位要求和工程目标，我们本着“保工期，创优质”的原则，运用质量保证体系，进行施工管理。为确保本工程全方位的组织管理，能够顺利实施，具有丰富经验工程技术人员和管理人员组成项目经理部。实行项目经理负责制,全面履行对建设单位的承诺，协助建设单位进行与周边居民的协调工作，并密切配合当地政府的工作，以确保工程顺利进行。3.1项目工程部人员配备职务人数资质项目经理1贰级建造师技术负责人1工程师施工员2助理工程师质检员2技术员安全员2助理工程师材料员2经济员预算员1工程师3.2职责和权限按照ISO9001重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计标准，对从事与质量有关的人员进行要素分配，明确岗位职责，本质量计划管理人员包括：项目经理、项目工程师(技术负责人)、施工员、计划员、资料员、质检员、材料员、安全员、预算员、机械员。3.2.1项目经理岗位职责（1）认真履行工程合同，确保工期、质量、安全、文明施工、ISO9000目标的实现。（2）落实公司质量方针、质量目标和质量承诺，按照ISO9002标准，建立文件化质量保证体系。（3）组织施工生产，控制总进度计划、月度计划、进行内部综合平衡，对分包工程必须纳入总包管理范围，进行监督检查考核。（4）组织编制两算和两算对比，对工程分包、外委托、外加工签字把关。（5）控制项目责任成本，实施量化考核，组织月度成本分析，负责工程结算。（6）推行新工艺、新技术，完成项目成果和QC成果。（7）控制本项目物资采购、质量检验、内审不符合项、纠正和预防措施的落实。3.2.2项目工程师(技术负责人)岗位职责（1）分管ISO9000贯标和技术质量管理工作，贯彻技术规范、技术规定、施工验收、安全技术规程和技术管理制度。（2）进行过程控制:会重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计审图纸，参加设计交底，进行技术交底，安全交底，填写施工日志。确定工程关键工序、特殊工序，明确工艺流程，技艺评定方式，制定控制措施，推行新工艺、新技术、新材料的应用。（3）控制现场产品标识和可追溯性，明确物资、试样试块、工程质量、设备、安全、计量的标识和追溯性记录控制范围。（4）负责检验和试验的控制，对分项工程质量检验、技术复核、隐蔽工程验收把关。确定样板间，落实参建队伍自检、互检、交接检。（5）对物资和质量不合格品进行控制，发现问题后进行标识、记录、评价、处置，组织工长、质检员分析原因，提出纠正和预防措施，整改后复查。（6）控制现场文明施工，作业面清洁，楼梯、楼层、操作面、建筑物周边，日干日清。（7）负责测量仪器的控制，监测记录的检查，落实计量管理规定，抓好现场计量工作。3.2.3施工员岗位职责（1）审阅施工图纸，参加设计交底，对作业施工队进行技术交底、安全交底，填写施工日志。（2）严格按设计图纸、设计交底、施工进度计划安排组织施工。（3）按照施工总部署和进度要求参加编制周、日施工计划，并负责实施、落实。（4）负责本工程的进度、质量、安全、文明施工，保持作业面清洁。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计（5）制定切实可行的成品保护措施，对进入施工现场人员加强产品保护意识教育。（6）负责在施工工作的施工队、班组任务单结算工作。3.2.4项目计划员岗位职责（1）审阅施工图纸，参与《施工组织设计》、《项目质量计划》、《文明施工总体方案》的编制。（2）负责现场总平面图的设计，按基础、主体、装修进行调整。（3）根据合同要求，编制项目工程进度计划、大型机械平衡计划、分包工程进度计划，做好工程量增减帐的工作。（4）负责施工图纸收发、登记、保管、图纸变更在原图上做标识。（5）每月负责提出劳动力、机械、材料需用计划，转交项目工长、材料员执行。（6）负责工期控制，编制调整总工期、阶段工期、作业进度工期的网络计划，按时上报月统计，负责劳动力台帐、工期台帐、统计台帐的记录。（7）负责成品保护控制，编写成品保护措施，督促工长、质检员进行检查，填写检查记录。（8）按照图纸，计算分部、分项工程量与预算书进行校对，发现问题进行记录和调整。3.2.5项目预算员岗位职责（1）负责项目经济收支把关。对合同、预算、定额行使管理职能。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计（2）根据图纸编制工程预算、结算，根据变更签证、调价文件对预算进行调整。（3）依据施工图纸分部、分项、分层、分段预算，做好预测预控，按照基础、主体、装修、安装进行量化考核、实物对比、两算对比。（4）根据图纸会审、设计交底、图纸修改及时记录、调整。（5）负责工程合同管理，对合同交底，合同变更、合同实施过程状态评审、洽商记录、合同履约延期做好登记台帐。（6）按照图纸计算工程量，提前开具任务单并及时下达。（7）负责工程分包、外委托、外加工的管理，建立收入与支出对比过录台帐。（8）负责预算文件和资料的控制，按照要求建立各项内业台帐、报表。3.2.6项目质检员岗位职责（1）参与施工组织设计，编制质量计划。（2）明确本工程关键工序、特殊工序和质量管理点。对特殊工序、关键工序确定控制点、控制标准、控制措施、控制方法和责任人，并进行监督检查。（3）编制分部工程、分项工程、隐蔽工程质量检查项目，对关键工序、特殊工序进行监控，填报监控记录。（4）制定月度检查计划，对工程质量分项进行检验，签署质量评定。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计（5）检查工程质量时，在实物明显部位用数据或记号做状态标识，不合格不得放行。（6）执行质量否决权，对工序中不符合质量要求的有权提出整改，经复验纠正后方可施工，保证合格产品进入下道工序。（7）对质量不合格品与工长配合标识、记录，分析原因，提出纠正措施。（8）配合工长落实操作班组自检、互检、交接检制度。3.2.7项目安全员岗位职责（1）按照安全检查标准，实施对基础上工地的监督控制。（2）负责施工现场安全管理，监督检查安全生产责任制、施工方案、安全交底、安全检查、安全教育、班前安全活动、特种工种作业持证上岗的落实。（3）检查三宝（安全帽、安全带、安全网），四口（垃圾道口、楼梯口、预留洞口、通道口）防护。（4）控制楼梯、楼层、屋面、临边防护，检查施工架子、塔吊及相关设施的规范搭设。（5）制定现场安全标志，布置总平面图，并按规定设置安全标志。（6）监督施工用电的外电防护、接地零保护，对机械防护、开箱、现场照明设施进行定期检查，消除隐患。（7）对违章指挥、违章蛮干有权制止，对检查出安全隐患有权提出整改。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计（8）负责民工的安全培训、安全教育。3.2.8项目材料员岗位职责（1）参与施工组织设计、质量计划的编制。（2）根据工程周计划及月计划安排材料进场，负责材料、大型工具的需用计划。（3）顾客提供产品的控制，签订甲供物资双方协议书，负责进场物资的验证、贮存和维护。（4）负责现场物资、库房物资的标识、标卡，对钢筋、水泥、外加剂等双控物资进行检查。（5）执行限额领料制度，考核任务单，依据施工预算，建立分部、分项、分层主要材料消耗，收支对比量化考核。（6）负责检验进货，检验进场材料、材质单、合格证、数量、品种、规格，对双控材料必须进行复试，合格后方可使用。（7）负责搬运、储存、现场料具，并按平面图码放标准，控制材料区域场地平整和储存环境。（8）搞好库房管理，库房要求整洁有序，管理制度上墙，危险品单独设库存放。我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的二级项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。3.3施工组织机构的启动与高效根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和业主放心享受精品工程的高品质使用价值。3.4施工组织机构高效运作保障措施组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。建立工程领导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰实践经验和施工技术水平的操作人员。在物力上，公司的材料分公司将优先供应现场需要的各种材料，公司的机械化分公司在塔机、砼、砂浆机具，发电设备等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到建设单位工地代表与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。有口皆碑的质量，为我公司发展赢得了一个又一个的新老朋友，而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。第四章施工部署4.1指导方针该工程为4#楼为框架-剪力墙结构一栋，5#、6#楼为砖混结构，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：(1)由公司经理挂帅，将本工程列为重点工程。(2)我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。(3)我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计(4)以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，感动上帝而赢得业主的信任。我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。4.2组织部署总承包组织施工以土建为主，水电、综合布线、消防安装配合施工。整体工程分结构施工工期；水电(含消防)安装和装饰施工工期。按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余部、分项工程，确保结构施工总进度计划。4.3质量及工期目标4.3.1质量目标根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标：确保一次性验收合格，积极争优夺杯。为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。4.3.2工期目标本工程工期目标：12个月（拟定2010年11月1日开工，2011重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计年10月31日完工）。为了尽早发挥业主的投资效益和我公司的社会信誉，采取措施确保合同工期内完工。4.4先进工艺及新技术措施根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速的承诺。“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。(1)严格执行ISO9002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。(2)粗直径钢筋连接技术：竖向电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊或窄单面搭接焊，即可节约钢材，又可保证质量。(3)新型模板与脚手架应用：本工程在必要部位采用碗扣式脚手架和利建模板简易快拆体系，提高周转、加快工期。(4)现代化管理与计算机：现场配备２台计算机，使用既懂微机又懂工程的技术人员操作，完全实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计4.5主要技术经济指标4.5.1工期指标采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在规定时间内完成业主要求的整个施工任务。4.5.2质量指标采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节PDCA循环(见下图)。APCD工程质量控制ACDDCA总体质量控制专业质量控制PDCA循环说明：P—计划阶段D—实施阶段C—检验阶段A—处理阶段分部分项工程优良率必须在90%以上，中间验收合格率100%，并实行工程质量奖罚制度。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计4.5.3劳动生产率指标提高劳动生产率，实行项目承包，层层签订承包合同，健全承包制度，以调动全体参战人员劳动积极性，本工程年劳动生产率指标为万元/每人。4.5.4安全指标严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在10‰左右。4.5.5机械设备完好率和利用率积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%，利用率达到75%。4.6主要周转材料需要计划根据本工程的工程特点及工程量，以经济实用的原则，对主要的周转材料作如下选择，具体详见下表：序号材料名称单位数量备注1F48钢管t5000内外架、防护设施等2十字扣件套100000与钢管配套使用3接头扣套20000与钢管配套使用4旋转扣套20000与钢管配套使用5支撑木材立方米100柱、梁支模6回形卡个与钢管配套使用718mm胶合板平方米20000板底支模、梁模8绿色安全网平方米30000防护架围护9木枋立方米300用于支模板底搁栅等重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计105cm厚跳板张1000用于脚手架板、安全通道等11安全平网平方米3000用于安全水平防护12早拆体系头（顶托）个3000与钢管配套使用4.7材料、机具、设备供应保证的应急措施4.7.1材料方面各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行动作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量。一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家，如还有困难时可与公司物资供应分公司联系，启动多年来形成的多渠道物资供应网络。砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化，地材需要时间与数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利渡过地材低产期。现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。4.7.2机具、设备方面施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。施工大型设备如塔吊、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件。现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及抢修。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计第五章施工协调管理5.1与设计单位的工作协调我们随时与设计单位联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设图提出我们的施工实施方案。参加施工图审查，协助业主向设计单位提出建议，完善设计内容和设备选型。在施工中，及时会同业主、设计单位按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。会同设计单位、业主一起参加设备、装饰材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。协调施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。5.2与监理工程师工作的协调我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。我公司将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从总承包方和监理工程师监理的不正常现象。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。第六章施工准备及部署6.1技术准备根据建筑特点和工程目标我们在项目经理的组织下于进场前期完成的工作有：(1)基本工程测量。(2)施工图的审阅和技术特点确认。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计(3)与工程设计人的结合、交底。(4)施工组织设计编制工作。6.2物资准备根据现场条件，需要在建设单位的配合下做好三通一平办公住宿、水准点落位等几项准备工作。(1)大型机械设备的准备。(2)大型工具的准备。(3)进场物资检验试验标识的准备。(4)现场办公生活用品的准备。6.3人员准备关于现场施工人员已配备完毕，可随时进驻。6.4施工部署6.4.1总体部署根据建设单位要求，资金供应状况，现场条件和施工技术要求，我们将本着“质量第一”的原则，按照施工图纸及建设单位的要求顺利完成单位工程。1该工程配备塔吊2台。在工期安排上加大插入度，立体交叉施工。砌墙完成一部分后即插入内墙抹灰、管线安装等。确保按建设单位要求的时间完成.6.4.2劳动力的配置与组织劳动力配备200重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计人左右，实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组。使各分包单位、各专业队伍从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产力，以确保工程质量、施工进度和安全文明施工。由于本工程建筑高度较高，工期紧，安排协调能力强的项目经理部来综合组织协调施工，根据工程的实际情况，要求各分包单位，按计划配备足够的劳动力；根据工程实际进度，及时调配劳动力和各专业分包的进出场，对分包单位和劳动力实行动态管理。6.4.3物资设备供应管理物资采购依据合同所规定的总承包采购范围及本企业的《物资管理采购手册》，由本项目经理部负责统一集中采购，并对进场材料和设备进行检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。1.自供材料设备：由项目经理部根据设计图纸，提供详细材料、设备计划，由采购员按计划要求提供三家以上，且经评审合格的供应商交建设单位、监理单位审核，确定材料供应商。由供货商负责组织供应，提供批量的出厂合格证和物资证明。项目经理部按计划组织验收，检验合格后方准许使用。对确有疑问的材料进行退货，通知供应商限时更换。2.建设单位考察和确认由承包供方应的材料和设备：由建设单位进行材料供应厂商的考察，确定材料、设备的质量、价格、规格、型号等，在建设单位要求总包方供货的，本企业将认真按合同规定和建设单位的要求组织材料、设备的供应合同签订，项目经理部负责进场材料检验及验收、保管、使用及安装。3.建设单位直接供应的重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计材料、设备：在工程总控计划的指导下，建设单位按照工程的月度计划、季度计划及设备供应计划提前向项目经理部提供材料、设备的供应计划，并根据计划按时组织材料、设备进场。项目经理部根据计划要求，准备存放场地，并负责检验进场材料、设备及验收后的保管和使用、安装工作。6.4.4施工组织部署(1)项目经理部组织以土建结构为主，给排水、强弱电、消防及装饰工程配合施工，协调建设单位指定的分包单位配合施工。(2)整个工程分为基础施工期、主体结构施工期、水电（含消防）安装和装修施工期，各施工期通过平衡协调、调度紧密地组成一体。(3)施工组织设计的主要内容有：土建基础、结构施工，给排水，消防，动力照明，弱电系统，综合布线，装饰、室外附属等。(4)各分包单位，必须无条件服从施工总控计划。(5)根据整个工程各部位工程量的大小及施工难易程度，以及使用、交付时间，现场将布置合理的施工塔吊。本工程工期紧、任务重，我们采取将每天24h划分成2个时间段，以时间段编制施工作业计划，安排劳动力和设备，并且使用计算机予以控制和调整计划。为了能保证施工正常进行，并满足总控计划要求，在结构施工期间，对主体结构进行分段验收，初装修及安装工程的提前插入，形成多工种、多专业的主体交叉施工，可以缩短工期、减少投入。要求加强施工现场协调力度和总控计划的控制，与建设单位和监理密切配合，为分包提供便利的施工条件，以保证总控计划的实现。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计6.4.5施工协调管理1.同设计单位之间的工作协调(1)我们将积极与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善我们的施工方案，并协助设计院完善施工图设计。(2)主持施工图审查，协助建设单位会同设计师、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。(3)对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、建筑师、监理及分包方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。(4)根据建设单位指令，组织设计方参加机电设备，装饰材料、水电材料等选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。(5)协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。2.与监理工程师工作的协调(1)在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工组织总设计大纲”、“施工组织设计”进行各分包施工单位的质量管理，在分包单位自检和项目管理部专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计(2)贯彻项目管理部已建立的质量控制、检查、管理制度，并根据此对各分包单位予以控制，确保产品达到优良，总包商对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位的工作失职，失误均视为本企业的失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面的执行。(3)所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。(4)按部位或分项工序检验的质量，严格执行“一案三工序”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3.协调方式(1)按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。(2)由本企业的项目经理部项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调以建设单位、监理、设计参加的会议。(3)由项目主工长负责主持的每日与分包单位的施工协调会，发现问题及时解决，确保施工质量，施工进度，安全及文明施工，保证工程顺利进行。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计(4)项目经理部以周为单位，提出工程简报，向建设单位和有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将定期召开各种协调会，协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程的正常进行。由项目各责任工程师，根据现场巡查的情况，随时对各工种进行协调，检查上一时间段的施工计划的完成情况，对出现的问题的解决情况；落实下一时间段各项计划的安排情况及解决问题的预案和技术措施等。第七章施工测量放线该工程平面形状较为复杂,因此我们将成立由测量工程师和技术员等四人组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经市规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。7.1施工测量的控制7.1.1工程平面控制1、控制点的选取土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。具体本工程园心设置控制桩点，向四周放射的平面控制方案。控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。2、控制点的定位重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼浇筑成300×300×1000mm桩，顶面复以200×200×4mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑井形式加以保护。7.1.2工程标高控制本建筑工程施工，至少要设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。±0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。框架拆模后，在柱上弹出每楼层500水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层500线。7.1.3建筑竖向控制1、方法该工程垂直度（竖向）的控制采用激光经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将激光经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上。2、投测中的要点①、测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计②、轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。必须以首层轴层线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。③、取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴的误差影响。④、投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在±3mm以内，照准目标的误差控制在M照60"/V。D"/P"2以内，经纬仪竖轴不垂直的影响误差控制在：以内以上公式中H为建筑物全高，D"为向上投测时的斜视线长，t为经纬仪水平度盘水准管的分划值。V为纬仪望远镜的放大倍数，P"为常数。7.2施测中应注意的问题观测时应做到前后视线等长，测水平线时，使用激光投线仪直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。该工程±0.000以上部分施工时，首先应对±0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计第八章主要施工方法8.1基础施工基础工艺流程:放线→孔桩基础施工→混凝土施工→回填土。8.1.1测量放线场区平面控制网的测设原则：该工程占地面积大，且平面形状不规则，需在场区布设场区平面控制网。1.平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。2.布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图。布设平面控制网。3.选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。4.桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆做好测量标记。5.场区平面控制网的布设及复测：首先根据设计总平面图及现场施工平面布置图，依据布设原则在场区适当位置上选点、造标埋石。基准点形式为半永久式，作为场区首级控制。其次是待基准点基本稳定后，组织人员进行第一次测量。测量依据规划部门提供的规划红线。最后在基准点使用一周之前，进行复测。复测采用同样的仪器，复核线路大致相同，人员固定，即所谓的“三固定”重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计原则下测量各基准点第二次成果，与第一次成果进行比较，在点位误差允许范围内取其平均值作为该基准点，作为场区的首级控制。6.建筑物平面控制网：首级控制网布设完成后，应依据总图定位条件及相关基础轴线的平面尺寸关系，采用极坐标放线法，定出基础外轴线交点之坐标，建筑物平面控制网悬挂于首维控制网上，待所有点位放样完成后，迁站到各轴线交点进行角度及距离校核。经校核无误后，根据平面尺寸关系，对其轴线进行加密。为了便于控制及施工，一般建筑物平面控制网都布设成向基坑内偏轴线1m的位置上。7.平面控制网的等级和精度要求：控制网的精度等级根据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。等级测角中误差(″)边长相对中误差二级±121/150008.1.2土方工程该工程孔桩较多，面积大，采用人工挖孔桩，一步挖至孔底。在开挖过程中，要随时测量孔底标高，防止超挖扰动槽底。槽下如发现异常,及时与建设单位、监理联系，按设计规定的方法进行地基处理。挖槽土禁止堆在槽边，堆土区至少在槽边10m以外,由自卸汽车运至建设单位指定地点。8.1.3孔桩基础1.孔桩施工工艺：施工程序为：场地平整→放线→定位→孔桩井圈→孔桩开挖等。每下挖1000mm进行孔桩周壁的清理。校核孔桩重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计的直径和垂直度，达到中风化一定深度后，由勘测单位验收→绑扎钢筋→验收钢筋→排除孔底积水、，浇筑孔桩混凝土至设计顶标高。3.场地处理（1）对原有场地进行平整。（2）孔桩的处理：施工现场设置临时土方堆放场地，挖出土方必须在两天内用汽车外运（挖掘机配合人工装车），所挖土方不堆放在基础边，确保施工现场畅通。挖出的土方统一堆放，用自卸汽车外运至堆土场。4.掘进（1）掘进前向每个操作小组做地下土层、地下分布情况的交底。并指出可能出现的问题和处理的一般方法。（2）每个孔桩有一个固定的小组负责施工，每个正在施工的工作面均应有人操作，并明确对孔桩下操作人员应负的安全责任。（3）弃土和其他建筑材料在工作面垂直运输时，采取措施，确保工作面操作人员的安全，在工作面设置安全区，以防物体坠落伤人。（4）挖孔和浇筑护壁工作必须连续进行，交接班的时间尽量缩短，使未经支护的土体减少在空气中或水中的暴露时间，以防坍塌。（5）浇筑相邻孔桩混凝土时，原则上要停止掘进及清孔作业，以防竖井在较大侧力下土体失去稳定而坍塌及砼窜孔。5.孔桩钢筋（1）孔桩混凝土工程当孔桩至设计要求的土质后，将基重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计底残渣清除干净，由设计、勘察、质检和建设单位联合组织条基基础验收，对有地质不符合的进行钎探工序，合格后进行钢筋绑扎，浇筑条基基础混凝土。浇筑孔桩混凝土前的准备工作：浇混凝土前及时将混凝土基底积水抽干，以保证基底混凝土质量。孔桩混凝土的浇筑：由孔桩基础下操作人员用插入式振捣器分层捣实混凝土，前层厚度不超过50cm，插入形式为垂直式。插点间距约40～50cm，并且做到“快插慢拔”。每个孔桩混凝土必须一次连续浇捣完毕，不留设施工缝，交接班间隙不超过2h。注意控制孔桩混凝土的浇筑高度，以免造成孔桩混凝土浇筑过高（但必须高出设计桩顶标高3cm左右、在上部结构混凝土施工前把桩顶浮浆凿掉）。如浮浆过多时，必须将浆淘掉，再用坍落度小的混凝土浇筑，以不存在浮浆为宜。每一根孔桩混凝土做试件一组，并确定每工作台班不少于一组。8.1.4地梁垫层待槽底人工清理且挖平至图纸设计标高后，放垫层线。垫层采用C20砼浇筑，用10cm×10cm木方支设，用水准仪抄平，以确保垫层混凝土标高及厚度，浇混凝土后随时用木抹子抹平，铁抹子压光。8.1.5混凝土工程基础混凝土全部采用自拌混凝土。机械振捣,混凝土原材料的各项质保资料应齐全有效，资料员检看合格后做存档用。包括:水泥、石子、砂子、水及外加剂等各项。振捣方法:重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计混凝土振捣采用行列式或交错式，插入式振捣器振实混凝土移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍，每一振点振捣时间应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落为宜，振捣时不允许碰撞钢筋、模板、水电管埋件等，在振捣上层混凝土时，应插入下一层混凝土中5cm，以保证良好整体性，混凝土浇筑厚度是振捣器作用部分长度的1.25倍。对于浇筑完毕后的混凝土，12h内加以覆盖保温材料,养护时间不得小于7d。8.1.6回填土采用砂质黏土回填，每层厚300mm。回填时设专人拣拾杂草、树根等杂物。采用蛙夯进行夯实，达到设计要求的地耐力。回填土顺序为按每个边相对两侧同时进行。严禁采用建筑垃圾土或淤泥土回填。回填土前应将坑内积水、杂物清理干净。8.2主体施工方法本工程采用先柱模后梁板模，先浇筑柱的混凝土，再绑梁板钢筋，浇筑梁板混凝土的施工方法。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计工艺流程：放线→绑柱筋→支柱→柱混凝土浇筑→支梁、板模板→绑梁板钢筋→隐蔽验收→梁、板混凝土浇筑→养护。搭部分内架校柱筋轴线（放线）标高传递柱筋绑扎竖向电渣压力焊安装预埋、土建预留浇柱砼拆、柱模板梁、板搭架施工缝冲洗打毛验筋垂直度控制及校核施工缝打毛冲洗标高校核梁板支模扎梁筋、板底筋扎板负筋铺操作板子浇梁、板砼养护养护（7d）搭部分内架校柱筋轴线（放线）标高传递柱筋绑扎竖向电渣压力焊安装预埋、土建预留梁、板搭架施工缝冲洗打毛验筋垂直度控制及校核梁板支模扎梁筋、板底筋扎板负筋浇梁、板砼养护养护（7d）验筋主体工程施工流程图重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计8.2.1钢筋工程1.工艺流程：材质进场检验三证→加工制作成型→现场保管→弹线→绑扎(水电配合)→验收。2.操作要点：（1）钢筋进场：进场的钢筋要对其外观及力学性能进行检验，每批进场钢筋要检验其出厂合格证,并做复试，在使用前复试合格并把试验报告送到现场方可使用。（2）钢筋加工及现场保管：钢筋在加工前，钢筋的表面保持洁净，无油污、泥污和浮皮铁锈等，在使用前清除干净。钢筋加工要按图纸及设计要求进行制作和验收。加工成型的钢筋进入现场注意防水防锈，钢筋区为硬地面，四周设排水沟，成品钢筋全部放于钢筋架格之上。3.钢筋的绑扎：钢筋绑扎前由项目工程师按施工图、规范等对管理人员和操作班组进行详细的技术交底。（1）柱钢筋的绑扎1）绑柱筋工艺流程套箍筋→搭接绑扎或焊接竖向钢筋→对角主筋画出箍筋间距线→绑筋2）柱主筋绑扎：本工程绑柱子筋按设计要求间距计算箍筋数量，并严格控制柱截面尺寸。将箍筋套在下层伸出的柱主筋之上，然后立柱子筋，柱筋接头直径￠22及以上的采用直螺纹.￠12-￠20的钢筋采用电渣压力焊.构造柱钢筋重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计绑扎搭接(符合规范规定)。接头的位置要相互错开，接头在受拉区不大于50%，接头位置要设在受力较小处，同一根钢筋不得有2处接头。3）柱箍筋绑扎：在立好的柱子竖向钢筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋向上移动，由上向下进行缠扣绑扎。角筋部位用双钢丝扣，柱箍筋端头应弯成135°，平直部分不小于10d，柱保护层垫块要绑在主筋外皮上。并呈梅花状。（2）梁板钢筋的绑扎1）梁板钢筋绑扎工艺流程：支梁底模→放梁箍筋线→穿主梁下层纵筋→穿次梁下层纵筋→穿主梁上层纵筋→主梁箍筋按间距划线绑牢→穿次梁上层纵筋→次梁箍筋按间距划线绑牢→绑梁柱节点加密箍筋→梁帮模板安装及楼板底模安装→弹楼板底筋纵横间距网格线→绑楼板底层纵横筋→水电水平管路安装→楼板盖筋（负弯矩受力筋）绑扎。2）梁主筋的绑扎：在梁两侧画箍筋间距摆放箍筋后穿梁下层纵筋和上层纵筋，框架梁上部纵向钢筋贯穿中间节点，梁下部纵筋伸入节点的锚固长度及伸过中心的长度符合设计要求，设计无要求的按规范规定的锚固长度执行。梁柱节点钢筋绑扎前对各方向钢筋上下位置进行统一的合理布置，避免随意穿插。3）梁箍筋的绑扎：梁上层纵筋与箍筋交接点用套扣法绑扎，转角处用双扣正反方向交错绑扎，箍筋弯勾135°，平直段长度为10d，梁端第一个箍筋在支座边50mm处，梁主筋为双排排列时，两排主筋之间要垫直径大于25mm重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计短钢筋，箍筋接头要交错布置在两根架立筋之上，保护层垫块间距800～1500mm，对角交错设置。4）直径20mm以上的钢筋接头采用电渣压力焊，电渣压力焊的施工方法见基础施工部分。（3）电渣压力焊接头1)工艺流程：接通焊接电源→将钢筋上提2.5～3.5mm引燃→延时或提升再下送→端部和钢板熔化→迅速顶压。2)操作要点3)预埋件钢筋埋弧压力焊焊接应符合规范。4)生产过程中，引弧、维弧、顶压等环节应密切配合；保持焊接地线的接触良好，随时清除电极钳口的铁锈和污物，及时修整电极槽口的形状，保证焊接质量。5)安装焊接夹具和钢筋：夹具下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下5－10mm，以确保焊接处的焊剂有足够掩埋深度。6)上钢筋放入夹具钳口后，调准上夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可夹紧钢筋。7)试焊，做试件，确定焊接参数。当复试报告合格后即可批次作业。8)引弧过程、电弧过程是电渣压力焊预热形成熔池过程，操作人员应掌握好开关，控制焊接电流回路和电源。输入回路时间一定参阅焊接参数。9)重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计电渣过程，挤压断电过程是电渣压力焊使两根母材连接一体的关键过程，使钢筋接触面熔化，用挤压力将两根钢筋挤压成一根，并排出熔渣，同时断电。8.2.2模板工程1.模板工艺流程：按图纸尺寸做模板拼装小样→备模进场→验收→码放→放线→支模→加固→校正→验收→准备混凝土浇筑。2.一般要求（1）模板的材料、模板支架材料的材质符合有关专门规定。（2）模板及其支架要能保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承载浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工程中所产生的荷载。并且构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护要求。模板的接缝不得漏浆。（3）模板与混凝土的接触面应涂隔离剂。对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不采用。严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。3.柱模板：采用木模板，结合本工程特点柱、梁板一次支模，分两次浇筑,柱支模时采用定型模板支设梁柱节点，使质量通病得到控制。（1）柱模安装工艺流程：放线→设置定位基准→抹水泥砂浆支承面→支模→搭支撑→调直纠偏→安装柱模箍→全面检查校正→重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计柱模固定→清除柱模内杂物→封闭清扫口。（2）安装要点1）竖向模板和支架的支承部分，在首层施工应加设垫板，且基土坚实并设排水措施。2）模板及其支架在安装过程中，设置防倾覆的临时固定设施。用脚手管搭设三角架进行预防。3）现浇钢筋混凝土梁、板跨度大于或等于4m时，模板起拱。4）固定在模板上的预埋件和预留孔洞不得遗漏，安装牢固位置准确。柱模安装主要采用木模拼装，先弹出柱子的中心线及四周边线，按照放线位置，先安装四个角柱，用经纬仪校正、固定，拉通线，一排排安装并校正中间各柱。柱子模板安装完，用水平杆和斜杆对加固架子进行加固。4.梁板模板安装（1）工艺流程：放线→搭设支模架→支梁底模→梁模起拱→绑扎钢筋、安垫块→支梁侧模→固定梁模夹→支梁、柱节点模板→检查校正→安梁底口卡→相邻梁模固定。（2）根据建设单位提供的施工图，结合工程的自身特点，本工程的楼板模板采用18mm厚九夹木模板。1）施工放线：在搭设架子前进行放线工作：将柱墙边线、控制线、主梁投影线投放在楼板上。2）搭设施工架子：按线搭设，每个梁的交叉点立一根定尺立杆，以备架设钢管及木方。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计先搭架子，搭架子前在地面上铺通长５mm厚脚手板于立杆下面。第一道距地20cm，以上每1.2m一道立杆上下要垂直。上绑水平杆，用水准仪找平，控制梁底标高，满堂架子上绑排木（5cm×10cm）木方间距不大于0.25m，作为木模龙骨。按设计标高调整支柱的标高，然后铺梁底模，拉通线找直，梁底起拱。起拱高度为跨度的2%梁底支设完毕后，绑扎钢筋，经检查钢筋合格后，安装梁侧模，用木模时，长度不合模数时，用5cm厚木模做调整，调整模设置在跨中位置，以保证梁柱节点整齐。梁的侧模用连系角模，由Ｕ型卡连接，采用帮夹底的方法，梁的两个底夹自粘胶带封条。3)立杆间距800mm梁帮加固用φ48钢管和拉杆栓加固，梁帮内侧设支顶杆，间距800～1000mm一个，梁帮加固点水平间距600～800mm。4)在梁帮外侧，梁板腋角处设斜顶杆，间距600－800mm。安装后校正梁中线标高、断面尺寸，将梁模板内杂物清净，并垫好钢筋保护层垫块，下预埋件。5)梁模检验合格后，支板模因本工程板厚不一致，分别按各自板厚调整标高。6)为保证梁板，阴角整齐，在施工中板模不得受压。7)板模采用九夹木模板，板地面抄平调整，将标高线画在钢筋上，并将标高线上反500cm画线作为拉线检查模板。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计竹胶合板补缝木条次梁木方50×100可调早拆头100×100主梁50×100楼面早拆体系支模示意图板模:采用18mm防水膜涂层胶合板，下支垫50×100木枋，间距250mm(中对中)，胶合板缝钉铁皮盖缝。板支模架采用早拆体系，早拆模体系支模图详如上图所示。5.楼梯底模楼梯底模采用18胶合板，梯踏、踢步模采用木模。6.模板支设的质量要求模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。模板的安装误差应严格控制在允许范围内（详下表），超过允许值必须校正。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计项目允许偏差轴线位置5板表面标高±5柱、梁+4、-5层高垂直度全高≤5m6全高〉5m8相邻板面高低差2表面平整（2m长度以上）57.模板支设的质量控制措施所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。墙柱脚模板应加垫木和导模或用砂浆密封，防止砼浆流失造成栏根。当梁、板跨度≥4m时，其模板应按跨度的1-3‰起拱。为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体。不腐蚀模板。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计安装模板时需有保护措施：模板由塔吊吊装就位时，因钢筋绑扎好，钢筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。8.模板的拆出模板拆出要预先制定好拆摸顺序，根据施工现场成在地面的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，当混凝土达到初凝后，墙体强度达到12N/mm2(20℃以上气温时8小时)，必须及时松动穿墙拉杆，并将模板与所浇筑的混凝土墙体脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备，拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模拆除时间详下表所示：结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率（%）板>2，≤875>8100梁≤875>8100悬臂构件≤275>2100重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计9．质量控制要点1）模板的配制：模板材料使用木模板，模板进场后，要严格挑选使用，模板光滑平整，不得扭曲变形，表面不得有节疤、缺口等。按规格和种类分别堆放，使用前刷隔离剂，防止粘模。模板在支设前，要按图纸尺寸对工程的支模部位做拼装小样方案，确定模板的拼装方法，配合相应的加固系统，保证刚度、强度及稳定性，并且为了保证梁柱节点位置，不漏浆、不产生错位，梁柱接槎处平整。模板在支设时要引用样板，经检查合格后方可实施整体工程的展开，并确保整体工程的质量符合工艺标准的要求。2）模板检查控制：保证各部位截面尺寸和各节点位置的正确，做到不缩模、不胀模、不变形。模板拼缝严密，Ｕ型卡齐全，不得漏浆，对重复使用的模板，设专人清理、修整，柱模板支设后，用经纬仪找直，保证柱的垂直度。保证模板支设架子具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠的承受混凝土浇筑的重量、侧压力及施工过程中产生的所有荷载，梁支模根据跨度按规定要求起拱。拆模时，保证构件棱角不受损坏、不变形，有良好的养护措施,不出现裂缝。模板经三方检验合格后并填写质评资料方可进行下道工序施工。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计8.2.3混凝土工程(1)采用自拌混凝土浇筑。(2)混凝土原材料的各项资料应齐全有效，资料员检看合格后作为存档用。包括:水泥、石子、砂子、水及外加剂等各项。(3)浇筑前对地基有干土或支撑木模板浇水湿润。对模板内杂物、积水等进行专人清理，且堵严模板一切孔洞及缝隙。(4)验看模板及钢筋是否符合设计要求。并对问题进行更改。混凝土浇筑的倾落自由高度不大于2m。在浇筑混凝土柱或墙体前先浇筑50～100mm符合设计的砂浆。(5)砼的浇筑每层楼砼按三次浇筑，第一次浇筑柱砼，第二次浇筑柱与梁板交界部位节点区砼，第三次浇筑梁、板砼，楼梯随柱错半层浇筑。边格式排列1.5R1.75R插点排列行列式排列底板混凝土振捣示意图墙柱浇筑高度大于3.0m的，在一则或两侧模板开设门子板，砼从门子板处的斜槽或平台灌入模内，振捣器采用高频振捣棒从顶部插入振捣。砼按300-500mm重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计厚分层浇筑，在有孔洞模板部位两侧应均匀下料，相对振捣。浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。具体振捣方法如上图所示。浇筑高度超过3m时采用串筒或溜槽。以防混凝土离析。混凝土振捣用的振捣棒插入间距不大于作用半径的1.5倍。棒不直接接触模板，且距模板不大于0.5倍振捣棒作用半径，每层混凝土振捣插入下层混凝土50mm即可。混凝土振动棒要快插慢拨，且不能撬动钢筋。浇筑过程中派出专人负责钢筋，预留孔洞等的复位，且安排专人查看模板及支架，一旦发生问题及时解决。混凝土的浇筑需留施工缝时，提出制定位置，保证施工缝在梁板的１/３～２/３之间。单向板留置在短边任何位置，且梁缝留为直槎。(6)柱混凝土分层浇筑，每浇筑层的厚度根据振捣方法，柱、梁、板结构150mm配筋密的结构150mm。浇筑混凝土时，混凝土应不产生离析现象，混凝土自高处倾落时，其自由倾落度不应超过3m，超过3m时，应沿串筒或溜槽下落。(7)为了保证结构良好的整体性，浇筑混凝土时，应连续进行，如必须间歇时，间歇时间一般情况下，不应超过2h，如超过2h混凝土已初凝，则应待混凝土的抗压强度不小于1.2MPa/mm2时，才能允许继续浇筑。(8)用振捣器振捣混凝土时，不允许碰撞钢筋、模板、水电管线和预埋件。插入式振捣器振捣方法，一种是垂直振动，即振动棒与混凝土表面垂直；一种是斜向振动，即振动棒与表面成40～50°重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计角。操作时要快插慢拨，在振动过程中，宜将振动棒上下略为抽动，以使上下振动均匀密实。在振动上一层混凝土时，应插入下一层混凝土中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振动上层混凝土时，要在下层混凝土初凝前进行，插点要排列均匀，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混乱以免漏振，每次移动位置的距离应不大于振动棒作用半径（一般为40～50m）的1.5倍，要掌握好每一插点的振捣的时间，过短不宜捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间以20～30s为宜，应视混凝土表面呈现水平，不再下浮、不再出现气泡，表面浮出灰浆为准。平板式振动器，是放在混凝土表面上进行振动，适用于振动楼板，其有效振动深度约20～30cm，对于过厚的混凝土，需分层浇筑，分层振动，每层厚度不宜超过20cm，平板振动器的移动方向应顺着电动机转动的方向慢慢向前移动。振动速度及遍数应根据混凝土的坍落度及浇筑厚度而定，在混凝土停止下沉并往上泛浆或表面已平整，并均匀出现浆液时，即可转移振动位置。(9)浇筑混凝土时，要随时检查模板、钢筋及水电管线、预埋件、预埋孔洞和插铁等有无走动、移位、变形和堵塞等现象，并重点检查楼板负筋的位置是否准确，如发现问题，在已浇筑的混凝土初凝前，修整完好后再继续施工。(10)浇筑柱子混凝土时，应先在底部浇一层3～5cm的水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆，然后分层浇筑混凝土（每层厚度不超过50cm重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计），分层振捣，一气灌至施工缝处，中间不得停歇。当混凝土浇筑将近施工缝时，上面有一层相同厚的水泥砂浆应加入一定数量与原混凝土相同粒径的洁净石子，再进行振捣，要掌握好标高，防止超高。当柱子与梁同时浇筑时，在柱子混凝土浇筑到大梁底时，应停歇1～2h，防止柱顶与梁底接缝处的混凝土出现裂缝。(11)在浇筑立柱，浇筑至一定高度后，可能积聚大量浆水，造成强度不均匀，宜在浇筑到一定高度时，应适当减少混凝土配比的用水量。(12)楼梯段混凝土自下面向上浇筑，先振动密实混凝土，达到踏步位置时，再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用铁板将踏步上面抹平。(13)梁板的施工缝留直槎或企口式接槎，不留坡槎，在梁上施工缝处用木板，在板处应放置与板厚相同的木方，中间均应按照钢筋位置留有切口，以通过钢筋。(14)在施工缝处继续浇筑的已硬化的槎时，先清除水泥薄膜和松动石子及软弱混凝土层，而后充分湿润和冲洗净，再浇筑一层符合设计的素水泥浆或水泥砂浆。将后浇带处模板与相邻模板设计成既为整体，又相对独立的体系。浇筑混凝土时模板、架体同时受荷，变形、变位一致。模板拆除时，后浇带处架体不拆，模板不动，保持与相邻混凝土的紧密连接，待龄期满足时，再浇后浇带混凝土。使后浇带混凝土与相邻混凝土接缝严密平整。(16重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计)混凝土养护措施：混凝土浇筑后，应及时进行养护。混凝土表面收光后，先在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜，气温较高天气，可进行不间断浇水养护，养护过程设专人负责。养护期不少于7d。（17）砼的养护及拆模砼的养护采用人工自然养护法。在砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇水养护，养时间当砼中无外加剂掺入时，不得少于7昼夜，当砼中有外加剂掺入时，不得少于14昼夜。砼的拆模：侧模在砼强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后可拆除，底模的拆除根据早拆体系中的规定执行。（18）砼试块留置本工程砼采用的是自拌砼，故砼的试块留置组数按下面执行。①每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼,其取样不得少于一次。②每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时,其取样不得少于一次。③每一现浇楼层段同配合比的砼,其取样不得少于一次。以上每次取样至少留置一组标准试件，每组三个试件应在同盘砼中取样制作。8.2.4施工缝及后浇带的施工(1)施工缝的留设浇楼层砼时，施工缝留设两道：第一道施工缝设在该楼层楼板下主梁下口以下50mm处，第二道施工缝留设在该层楼板板面。(2)施工缝的施工重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计施工缝处新浇砼前，将原有砼表面的浮石凿去，并冲洗干净后，先刷一道107胶的素水泥浆，再用与砼同成份的水泥砂浆抹压平整，最后浇筑砼。8.2.5砌体工程8.2.5.1工艺流程清理施工面放线→剔焊墙拉结筋埋件→试摆砖排模数立皮数杆→砌筑水电配合施工→砌筑到设计标高→验收放线、剔墙拉结筋埋件：根据框架施工时所放的1m控制线，与建筑物四角轴线进行验线符合要求之后放砌体轴线及门窗洞口线，经工长验线合格之后，试摆砖排模数，立皮数杆。后塞口高度保证一致。在放线清理施工面的同时，剔墙拉结筋埋件，并且要单面焊10d连接，当墙体埋件位置不准时考虑到剔除柱箍筋会对柱产生不良影响，因此用电锤打眼，浇筑与柱混凝土同等强度等级的素水泥砂浆并堵严、挤密来处理拉结筋与柱连接的施工方法，拉结筋长度为1000mm，上下皮保护层为15mm厚。8.2.5.2砌筑（1）准备工作1)砌体在施工时严格浇水湿润，当天气干燥炎热时要提前1d喷水湿润。2)皮数杆的设置：结合本工程特点房间开间小皮数杆设置在门窗洞口及墙体交接处。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计3）砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。根据设计图纸各部位尺寸，放好砖墙的定位线.排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。8.2.5.3拌制砂浆1）砂浆配合比应用重量比，计量精度为，水泥±2%，砂及掺合料±5%。2）宜用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→外加剂→水，搅拌时间不少于l.5min。3）砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后3～4h内用完，严禁用过夜砂浆。4）每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组6块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。8.2.5.4砌筑方法（待定）1)首层砌筑时在负0.02m处做6mm厚防潮层，1：2.5防水砂浆振实,并在水泥终凝前抹压3次，走光找平，然后方可砌筑。2)页岩砖、砼空心砌块：组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖不宜使用。水平灰缝不宜大于12mm，应砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实达80%。空心砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖(200mm)，空心砖墙砌至梁或楼板下。7d后，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计空心砖墙按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。空心砖墙门窗框两侧和下口用实心砖砌筑，每边不少于24cm。转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2m。拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。砌体所采用的砂浆，除强度满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性。砌体砌筑时，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交错搭砌。砌筑一定面积后，应随即进行砌体勾缝。砌体内不设脚手眼，如必须设置时，可用砌块侧砌，利用空心砖孔洞作为脚手眼，砌体砌筑完成后，用C15砼将脚手眼填塞密实。构造柱与墙连接处砌成马牙槎，并沿墙高每600mm高设2Φ6.5拉拉筋，每边伸入墙内不少于1m，锚入柱内不小于200mm。框架围护填充隔墙砌至梁底时，最上300mm以内用红砖斜砌。当墙长超过5m时应每隔3m设一构造柱。填充墙高超过4m时，每隔2m设置与柱连接的通长砼现浇带。墙体转角和交接处应同时砌筑，对不能砌筑又留置的临时间断处，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/3，如留斜搓有问题，可留成马牙搓，但必须设拉结筋，门窗洞口两侧3/4砖和转角1/4砖的范围内，不准留设脚手架。3)灰缝的控制：在施工中水平灰缝为8～12cm重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计厚，采用铺灰砌筑，垂直灰缝采用批灰和加灰相结合的砌筑方法。在施工中严禁用水冲浆灌缝，更不得采用石子、木楔等物垫塞灰缝砌筑，砌筑时应随砌随清理灰缝表面，随砌高度不应大于4皮砖，勾缝采用原浆压缝与墙面齐平。水平灰缝不得低于90%，垂直灰缝不得低于85%，在砌筑中水平与垂直缝不得有瞎缝、裂缝、透明缝等。4)施工洞口与临时间断处：砌体的临时间断处采用从墙面砌筑200mm长的凹凸直槎，沿墙高每隔600mm设2Φ6拉结筋，埋入灰缝中从留槎处标算每边为600mm。砌体的施工洞口其侧边离交接处的墙面不小于700mm，并且在顶部设置墙厚×120mm高，内放4Φ12钢筋混凝土过梁每边离洞口边不得小于240mm，并沿洞口高度每600mm设2Φ6拉结筋伸入墙内600mm，洞口留置宽度为1000mm，填砌时所用砂浆强度等级要比原设计要求提高1级。5)允许偏差项次项目允许偏差(mm)检查方法1轴线位移10经纬仪或拉线尺量检查2墙体顶面标高±15水准仪和尺量检查每层5用2m托线板检查3垂直度≤10m10用经纬仪或吊线、尺量检查>10m204表面平整度8用2m靠尺，楔形尺检查5水平灰缝平直度10拉10m线，尺量检查门窗洞口宽度±510m长拉线和尺量检查重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计6(后塞口)高度+15、-5尺量检查7水平灰缝厚度+2与皮数杆比较尺量检查8构造柱截面+10尺量检查9外墙窗口位置上下偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准6)与水电安装队的配合：在施工时，水电队设专人下电线管及水暖管埋件，并标出位置，在水暖埋件处浇筑C20细石混凝土振实。7)在窗口下皮处考虑窗台板与主体的整体性，在此处做60mm厚内放Φ6钢筋网片的钢筋混凝土带。8.2.5.5技术质量措施1)材料的检验水泥：水泥必须具备三证：出厂合格证、进场复试单及生产许可证后方可使用。水泥出厂超过3个月或对水泥质量有怀疑时，在使用前进行复试，并按试验结果使用。砖的控制：砖进入现场要有产品试验、检验合格证，并且及时由专职人员进行验收。砖堆放场地平整、坚实，并且设有排水设置，砖到现场后要按规格、强度、等级分别堆放，堆放高度不宜超过1.6m，在堆放时设循环道，运输时轻拿轻放，运输高度不得超过车顶面一皮整砖砌块高度。施工过程控制：在施工中砌体轴线由专职放线员进行放线，工长验线合格后方可砌筑。在砌筑中要样板引路，并且要求坚持自检、互检、交接检，在每道工序施工完成后民工队自检后方可报工长，进行检验合格后报监理验收，并且及时将资料归档。在砌筑前要检验500mm水平重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计线合格后，方可砌筑以保证门窗洞口尺寸一致。砌筑前由工长负责向民工队以书面和口头形式进行技术交底并监督实施，质检员指导监督。砌体在砌完毕后，严禁剔凿，更严禁沿墙体在水平方向及斜向剔凿，以保证砌体的整体性。雨期施工时，混凝土砌块用塑料布或苫布遮盖，并且雨后外墙要停止施工，并采取塑料布遮盖，再次施工时要由质检员复核砌体垂直度，检验合格后方可再砌筑。砌体在施工时尺寸及位置的允许偏差值应由质检员及工长负责检查及验收。8.2.6屋面SBS防水卷才工程本工程的屋面设计采用SBS卷材防水上铺细石砼刚性保护层,根据施工经验,屋面施工时着重解决以下几项内容:3、操作工艺(1)基层要求铺贴防水层的基层，在涂刷聚氨酯底前，应清扫干净；屋面、檐沟等基层的坡度，应符合设计要求。(2)涂刷聚氨酯底胶a.配制底胶：先将聚氨酯涂膜防水材料按甲：乙组份以1:3的比例（重量比）配合搅拌均匀；或将聚氨酯防水作膜材料按甲:乙:二甲苯为1:1.5:1.5的比例（重量比）配合搅拌均匀；配制成底胶后，即可进行涂刷。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计b.涂刷底胶（相当于冷底子油）：将配好的底胶用长氢滚刷均匀在大面积基层上，厚薄应一致，不得有漏刷和白底现象；阴阳角、管根等部位可用毛刷涂刷；常温情况下，干燥4h以上，手感不粘时，即可进行下道工序。(3)复杂部位增补处理a.增补剂配制：将聚氯酯涂膜防水材料按甲：乙组份以1:1.5的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可进行涂刷；配制量视需要确定，不宜过多，防止其固化。b.按上述要求配制好以后，用毛刷在突出屋面、墙面的管根、地漏、阴角根部等处，均匀涂刷防水增补剂，做为附加层，厚度以2mm为宜，待其固化后，即可进行下道工序。(4)铺贴卷材防水层a.铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标准线，为铺贴好卷材创造条件。b.卷材铺贴时，先将卷材摊开在干净、平整的基层上清扫干净，用长把滚刷蘸ＣＸ－404胶均匀涂刷在卷材表面，蛤卷材接头部位应空出10cm不刷胶，厚薄要均匀，不得有露底或凝聚胶块存在。当胶基本干燥后手感不粘时，用原来卷卷材用的纸筒再卷起来，卷时要求端平，两头齐整，不得卷成竹笋状，并防止带入砂粒、尘土和杂物。c.当基层底胶干燥后，在其表面涂刷ＣＸ-404胶（粘结剂）预先卷好的卷材，穿入直径30mm，长1.5m的锹把或铁管，由工人抬起，将卷材一端粘结固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴；操作时卷材不要拉的过紧，每隔1m左右向标准线靠贴一下，依次顺序边对线、边铺贴；或将已涂好胶的卷材，按上述要求推着向另一端铺贴；无论采用那种方法，均不得拉伸卷材，防止出现皱折。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计卷材铺贴时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材应根据屋面坡度配置，从屋面两侧边沿开始，弹出标准线，使卷材的长向与流水坡度成垂直铺贴；屋面坡度在3至15%时，可平行或垂直于屋脊铺贴；当坡度大于15％的屋面，应垂直于屋脊铺贴。对平面与立面相连接的卷材应由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓或粘贴不牢等现象。d.排除空气，每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用力滚压一遍，以便将空气彻底排出。e.滚压：为保证卷材粘结牢固，在排除空气后，用30Kg重、30cm长、外包橡皮的铁辊滚压一遍。(5)接头处理a.在未刷ＣＸ－404胶的长、短边10cm处，每隔1m左右，用胶涂一下，在其基本干燥后，将接头翻开临时固定。b.卷材接头用丁基粘结剂粘结，先将Ａ、Ｂ组份材料接1:1（重量比）配合搅拌均匀，用毛刷均匀在翻开接头的表面，待其干燥30min（常温15min左右），即可进行粘合，从一端开始用手一边压合一边挤出空气；粘贴好的搭接处，不允许有皱折、气泡等缺陷，然后用铁辊滚压一遍。凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氨酯嵌膏填密封严。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计c.为使卷材收头粘结牢固、防止翘边和渗漏水，用聚氨酯嵌缝膏等密封材料封闭。当封闭材料固化后，在收头处刷聚氨酯涂膜防水材料一层，趁涂膜未固化时，用聚合砂浆压缝将接头封闭。聚合砂浆为水泥：砂子：107胶＝1:3:0.15（重量比）配合搅拌均匀，即可抹压，砂浆配制不宜过多，视需要配制用量。(6)保护层涂刷外露单层防水卷材铺贴后，将其表面清扫干净，用长把滚刷涂刷银色或其他颜色的着色剂，涂刷厚度要均匀一致。如设计要求为刚性保护层时，可不涂着色剂保护层。(7)蓄水试验屋面卷材做完后，应做蓄水试验。4、成品保护a.已做好的卷材防水层，应及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。b.穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。c.防水层施工后应及时做好保持层，着色剂保护层未干燥固化前不得上人走动。d.在涂刷底胶、增补处理剂及站结等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。8.2.7脚手架工程外檐采用双排脚手架，地下室支模采用满堂脚手架，内檐砌筑采用单排脚手架，内檐共享空间采用双排脚手架挂立网。1.工艺流程：基础处理→打白灰线→按线铺板→摆管→立杆→架体搭设→拉锚固点→挂安全网。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计2.搭设方法：（1）脚手架所使用工具：脚手管使用外径为48mm壁厚3.5mm的高频焊接钢管，材质为A3钢，钢管不许使用气焊电焊切割不许打孔，脚手架节点连接使用直角扣件、旋转扣件及对接扣件。（2）脚手架搭设前先将地面平整夯实，然后在地面上铺设通长厚木板（或脚手板）脚手架立杆为单立柱，立柱下装有底座。（3）脚手架的搭设：1)脚手架基础完成后搭设脚手架，脚手架的步距为1.8m，离地面200mm处设置大小横杆一道，立杆行距1.8m，排距为1.5m，立柱交叉间隔用不同长度的钢管，相邻立柱的对接接头位于不同高度上，脚手架超过30m时，脚手架底部设立双立柱，双立柱用旋转扣件连接形成整体共同受力。脚手架的搭设是先立立柱，立柱架设先立里侧立柱，后立外侧立柱，立立柱时，做临时固定，立柱立好后即架设大小横杆，当第一部大小横杆架设完毕后，做好固定再搭设第二部脚手架，同时，在立柱的外侧的规定位置及时设置剪力撑，剪力撑的设置应与脚手架的向上架设同步进行。2)脚手架的小横杆，上下步交叉设置于立杆的不同侧面，立柱的接长用对接扣件，大小横杆与立柱连接采用直角扣件，剪刀撑和斜撑与立杆和大横杆的连接，采用旋转扣件，剪刀撑的纵向连接采用旋转扣件，不用对接扣件，所有扣件的紧固都要符和要求，用力矩扳手实测要达到40～70N.m，安装扣件时所有扣件的开口都要朝外。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计3)搭设脚手架时，每完成一步都要及时校正立柱的垂直度，大小横杆的标度和水平度，使脚手架的步距、行距、排距上下始终保持一致。（4）脚手架与建筑物结构的连接，节点的处理。1)锚固点的位置设置：水平方向每４～５m设置一点，垂直方向每层建筑物均设置。2)锚固点的做法：连接杆使用φ４８钢管，长度为1000mm左右，一端用直脚扣件与脚手架内侧立杆锁紧，另一端亦用直角扣件与埋入建筑物结构内的一段约40mm的直径48铜管扣紧。3)连接点尽量位于立杆与大小横杆的连接处附近。8.3装修工程装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚、墙面。为了保证期，应不适时机地采取室内、室外气体交叉施工，内墙罩面涂料在门框安装完，玻璃安装前施工。内、外墙抹灰均应打巴出柱，外墙分格及不同面层交接处均应弹线做到横平、竖直。窗眉、阳台下口和其它檐口线均应做成滴水线或鹰咀，针对本工程项目中的特点，现着重说明以下几项的施工：8.3.1内外墙抹灰1.施工准备（1）材料选用：除对进场的材料质量进行严格把关，双控材料还应有复试资料。（只有复试合格后方可使用）（2）机具选用：对操作人员所使用阴阳角工具要求应一致。（3重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计）进行内墙面作业应在屋面及上层地面已经完工后并且门窗垂直、方正调整完毕穿墙管，暗装电线盒等施工完毕后方可施工。2.工艺流程墙面清理→局部钉钢板网→墙面浇水湿润→刷水泥界面剂→吊垂直找方打点冲筋→抹底子灰→抹面层。3.操作要点（1）墙面清理：抹灰前清理掉墙面上所有污物，灰皮，浮石，灰尘等。并于主梁及柱混凝土土墙处钉钢板网一道，要求钢板网牢固平整。（2）墙面浇水：抹底子灰前一天，要对墙面进行浇水湿润，刷水泥界面剂浆一道，以保证粘结牢固。（3）吊垂直、找方：在靠近门口阴阳角等外采用２m靠尺板吊垂直度套方，打点抹灰，采用“日”字冲筋法冲筋，保证墙面垂直度，平整度满足规范要求。（4）底子灰：打底子灰采用１:3水泥砂浆。打底扫毛，从上而下进行，抹成的灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，再用沙板补灰搓平，门口护角外包２０mm水泥砂浆护角（护角使用统一工具）。（5）抹面层：待找平层６－７成干时，浇水湿润，抹面层灰罩面，压实赶光，厚度不应大于2mm。4.质量措施：（1）由施工工长进行检查控制，在内层抹灰前，对施工人员进行书面技术交底，由工长质检员组织操作人员提前做好样板间，实行重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计样板间实物交底，从基层处理到工艺标准及施工质量要求都应统一。（2）组织操作人员按规范及交底内容进行自检，互检并做记录，然后工长对此要逐项进行检查，由质检员进行过程控制，经检查合格后方可进行下一道工序的施工。（3）对关键部位要求：由工长及质检员共同把关检查。1）“日”字型冲筋：从楼地面向上返20cm冲横筋一道，从楼屋顶向下返20cm冲横筋一道，上下两道之间再冲一横筋，冲筋宽度5cm，阴阳角两侧20cm处各冲竖筋一道，使每一面墙的筋形成一个“日”字型。2）窗框与缝隙：组织施工人员确定专人对缝隙进行堵塞处理，由质检员进行过程控制，确保框口缝隙填塞密实，不能出现裂逢，包含电气专业，孔洞盒槽部位的控制，确保盒槽的位置尺寸准确一致，边缘光滑整洁，穿墙套管的墙面尺寸统一，且偏差保证为“零”（出墙尺寸定为５cm且应在抹灰前必须下好不得事后补下）。3）门口两侧处的垂直要求：由工长及质检员共同把关，严格操作工艺，确保此处垂直度检查为“零”包含门护角做法，护角采用１：２水泥砂浆做护角，护角宽度2cm。8.3.2顶棚抹灰1.施工准备：同内墙抹灰，并在内墙抹灰及屋面防水层完工后开始施工，楼板地面所有剔凿活及地面水电套管下齐完工后进行顶棚抹灰。2.工艺流程：弹水平线→浇水湿润→刷结合层→抹底子灰→重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计抹面层灰。3.操作要点1）弹水平线：按抹灰层厚度用粉线包在四周墙上弹出水平线，作为控制抹灰层厚度的基准线，立墙与顶棚的阴角线。2）浇水湿润：在已处理好的基层上提前一天浇水湿润，要求水要浇透。3）刷结合层：在已湿润好的基层上刷一层ＴＧ胶素浆，要求刷匀，刷满。4）抹底子灰：在刷满结合层面上，随即抹13.5mm厚1:１:６水泥砂浆打底找平，操作上用力抹压，使底子灰与结合层粘结牢固，然后拉线找平，沙板补灰找平，搓麻。5）抹面层灰：待底灰找平层６－７层干时，先检查其平整度，合格后再罩面。两遍交活，要求薄而平，不应超过2mm厚。4.质量措施(1)此项工程由主管工长与质检员共同把关，由工长向操作人员进行技术交底。(2)严格控制砂浆配合比，砂浆采用统一搅拌配制，明确砂浆配合比，对原材料应进行复试，检查不符合规范要求的材料一律不准使用对所有计量器具定期送检，保证其准确性，从而保证砂浆配比的准确。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计(3)对结合层的要求：由质检员进行过程控制，做到结合层刷的均匀一致，没有漏刷，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间的粘结牢固，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂等缺陷，发现不合格处立即铲除返工。(4)严格控制顶棚抹灰的平均厚度，保证控制15mm以内，并控制电气孔口平面尺寸的准确。(5)顶棚抹灰允许偏差与检验方法，以项目工长与质检员共同把关检查（注：同内墙抹灰）。(6)顶棚交活后严禁在楼面凿洞，顶棚上的预埋件不得随意敲动，挪位和损坏。8.3.3楼地面施工1.工艺流程清理基层→刷水泥素浆结合层→冲筋→装档→弹线→水泥砂浆→养护。2.操作要点（1）将基层清理干净，把表面灰浆皮铲掉、扫净后均匀洒水，然后用扫帚均匀洒水泥素浆（水灰比为0.5）。（2）找方正时，在基层上拉控制线作水泥砂浆。8.3.5门安装(1)门安装①施工工艺流程弹水平控制线→门框固定→检查校正、钉牢→门框周边缝嵌填→安装门扇及小五金。②施工要求重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计门框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，不得污染表面。安装门扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定且无自关现象，缝隙均匀一致，棱角应整齐，无刨痕、毛刺。小五金应位置适合、槽深一致、边缘整齐、尺寸准确、装配齐全、木螺丝拧紧卧平、插销关启灵活。8.3.6塑钢窗安装1．用于制作塑钢窗的规格，型号及配件应符合设计要求，色彩一致。塑钢窗制作应尽可能地在施工现场制作，这样可以大大减少塑钢窗的包装与运输工作量，特别是当塑钢窗的加工尺寸较大时，可以减少因搬运和堆码不当所产生的变形，也能够保证塑钢窗的制作质量，核对塑钢窗的型号、规格、尺寸、数量发现问题可及时进行调整，以免造成不必要的浪费。塑钢窗制作的工序为：断料→钻孔→组装→保护或包装，塑钢断料前应按照门窗需要的长度划线，按线用切割设备断料，断料时应根据塑钢窗设计图纸的规格、尺寸结合所用塑钢型材的长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料，切割时应保证切割的精度，切割具有一定角度的斜面时，更要十分注意，以免影响组装的颜一致，以免影响美观。一般推拉塑钢窗断料宜采用直角切割，平开门、窗断墙宜采用45°切割。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计在进行钻孔前，应先在工作台上划好线，量准孔眼的位置，经核对无误后，再进行钻孔，以免钻出废孔难以修复，型材、杆件钻孔，批量生产时宜用小型台钻，以确保孔位的精度，也可采用手枪式电钻，携带方便，操作灵活，但要求操作人员应将孔位定准，钻头垂直，以确保钻孔的质量。塑钢窗组装完毕后应对其进行保护，一般可用塑料胶纸，塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来，尤其是塑钢窗框的表面上，避免使塑钢表面氧化膜遭到破坏，影响质量，包装好的塑钢窗要做好标志，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门的受力变形。塑钢窗的制作必须保证表面平整，节点严密，不变形规格尺寸准确，构件表面无划痕、无碰撞，窗下坎制作要留2-3个椭圆形泄水孔，不允许在下坎框角上开槽口做泄水孔。2．塑钢窗安装：塑钢窗安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，塑钢窗扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏，安装塑钢窗框前应逐个核对塑钢窗洞口的尺寸，与塑钢窗的规格是否相适应，在安装塑钢窗框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是塑钢窗的水平线、二是中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的门窗位置线，按照设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。塑钢窗重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计框与洞口的间隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面５－８mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。门窗的各种附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活、适用、端正、美观，密封胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成45°斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀，防止松动，塑钢窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕的玻璃，门窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不间断，不漏抹，无胶刺，门窗扇胶应清理干净，不允许使用密封膏固定玻璃。塑钢窗框一定要在施工现场各楼层进行分别组装，为了确保窗框的稳定性，中立框与中立框之间必须要有连结方型框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间的缝隙不得大于0.1mm。塑钢窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香焦水清洗干净。塑钢门、窗框扇可用水或浓度为1％－5％、PH值为7.3-9.5中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干，不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。玻璃销用清水擦洗干净，对厚灰或其它杂物，要全部清除干净，待定位销孔和销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中，涂胶表面光滑，平整厚度均匀，无气孔。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计8.4安装工程施工方法1、本工程设计的水、电、消防等齐全。2、与土建交叉同步。8.4.1安装工程施工依据1、电气安装工程的施工及验收规范《GBJ50258-96》。2、采暖与卫生工程施工和验收规范《GBJ242-82》。3、电气设备安装图集。4、全国通用给排水标准图集。8.4.2劳动力计划前期预埋留期间：水、电工长各3人，专业技术负责人2名，质安各1名、技术工人15名。主体结构结束全面安装装饰期间：技工人员增对30名。8.4.3施工组织与管理项目管理体系图质保体系人员主要负责人项目经理水电技术负责人安装技术监理施工技术质量安全设备材料管道施工安全保卫电气施工重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计施工班组给排水班长电气安装班长8.4.4安装工程主要施工方法在土建主体施工期间选派熟悉图纸，责任心强，有吃苦精神的同志配合预留工作。（一）给、排水工程施工方法及措施1、施工方法：定位放线→预埋套管→管材质量检查→去污→安装主管（支管）→就位→检查→刷防锈漆（表面油漆）→验收→成品保护。2、质量标准：（质量标准应符合以下要求）①管材的材料、规格、压力等级、加工质量应符合设计要求。②管材表面无斑疤、裂纹、严重锈蚀等缺陷。③焊缝外观应符合下列规定。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计a.外观：不得有熔化金属流到焊缝外未熔化的母材上，焊缝和热影响区表面不得有裂纹、气孔、孤坑和灰渣等缺陷；表面光顺、均匀、焊道与母材应平缓过滤。b.宽度：应焊出坡口边缘2—3mm。c.表面余高：应小于或等于1＋0.2倍坡口边缘宽度，且不应大于4mm。d.咬边：深度应小于或等于0.5mm，焊缝两侧咬边总长度不得超过焊缝长度的10%，且连续长度不应大于100mm。e.错边：应小于或等于0.2壁厚，且不应大于2mm。f.焊条质量：应符合现行国家标准《碳钢焊条》、《低合金焊条》的规定。④层面落水管UOVXφ100的材料必须符合设计要求的强度。3、管道安装的允许偏差：①无压力管道：轴线位置15mm、高程±10mm。②压力管道：轴线位置30mm、高程±20mm。4、排水管的安装要求：排水铸铁采用石棉水泥连接，立管垂直度2mm以内。横支管坡度符合要求：即DN100管为0.020、DN82管为0.025、DN55管0.030。埋地管应做好砖支礅，使管道不因沉陷而断裂。塑料排水管胶达接处无污染、严密，安装完毕后为防止污染采用塑料布包围保护。并做好灌水、通水、通球试验。5、给水管道要求：给水管道采用水压试验≤0.1mpa的压力标准。排水管采用通球试验、并检查主管用连接处有无浸漏现象，并做好试验记录。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计6、冲洗消毒：在给水管试验后、竣工前采取冲洗消毒，冲洗时间应避开用水高峰，以流水速度不小于1.0m/s的冲洗水连续冲洗，直至出水口处浊度、色度与入口冲洗水浊度、色度相同为止。7、消防管安装：消防管采用丝接，要求丝路清晰，无断丝、绞丝现象，露出管件2—3丝。8、卫生洁具安装：卫生洁具安装要求符合规范规定；预留到位，安装平整，五金配件安装要正确美观。(二)供电安装施工方法及措施（1）施工方法：定位放线→预埋配电塑料管＜PVC＞（与土建同步）→预埋转线或接线合→管内穿线（采用压线接法）。（2）供电暗埋塑料管的要求：塑料管敷设管与管、管与器件连接的接口应牢固密封，操作时应严格按照规范规定施工。（3）管内穿线的要示：管内穿线应分色火、零、接地线分开。保护接地、重复接地、避雷接地的电阻必须小于4欧，并作好测试记录。（4）配电套管的要求：电气配管的套管，套管的长度为连接管外径的1.5—3倍，连接管对口处应在套管的中心。（5）配电箱安装的要求：配电箱做到配线正确，相色清楚，横平竖直，开启灵活，使用方便。第九章主体工程质量控制措施9.1基础工程重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施。作好人工挖孔桩排水，防止地面水流入桩内，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用砂浆垫块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。9.2框架模板1.质量控制措施a.进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。b.每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。c.班长、工长、质检员应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。d.完工后，质检员组织工长、班长、质检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。2、质量控制要点a.构件中心线、标高。b.模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。c.模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。9.3钢筋工程质量控制措施：a.检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计b.加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。c.严格按照图纸和国家图集加上配料单下料和施工。d.楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。e.对使用的机具应经常检测和调整。f.焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干。g.焊接钢筋端头不整齐的要切除，焊后夹具不宜过早放松。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。h.每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。钢筋工程质量控制的要点a.钢筋的品种和质量。b.钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。c.钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。d.焊接质量。e.预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。f.钢筋保护层厚度及绑扎质量。g.严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。钢筋工程质量控制如下页图所示：重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计合格合格返工整改不合格不合格合格不合格技术交底（技术、工长）合格不合格钢材进场（质监、材料、技术、试验）检验结果钢材退场（材料）特种作业人员持证上岗（技术、质检）进场、挂牌堆放（材料）钢筋绑扎（钢筋工长）钢筋成型质量（工长、质检）钢筋下料加工（钢筋工长）检验结果抽样检查检验结果返工预埋件、预留洞验收（质检、工长）自检（质检、工长）隐蔽验收（质检站、现场代表）下道工序（浇筑砼）9.4砼工程1.砼质量控制措施a.检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计b.搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。c.浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。d.下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过3m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。e.预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振动方法，严防漏振。f.为防止钢筋移位，振捣时严禁振动棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。g.砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2ＭPa后方可在已浇筑的结构上走动。h.大体积砼浇筑时应根据工程特点采用分段分层浇筑方法，控制浇筑厚度，超过3m应加串筒，溜管等，结合层浇筑要细致振动，特殊情况时预留后浇施工缝。2、砼工程质量控制的要点a.包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。b.搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。c.浇筑时应重点控制浇筑高度和振动棒插入间距、深度、顺序。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计工程质量控制图如下页图所示：施工单位各专业会签建设单位各专业会签监理单位各专业会签申请砼浇筑命令材料合格证及复试报告砼搅拌砼运输砼浇筑砼养护过程控制岗位分工明确木工、钢筋工跟班保质量做试件标准试件养护保护好洞口，预埋件及水电管线砼强度达1.2Mpa才能上人，否则须有保护措施质量记录砼配合比单不得拆、改模板有关连接件要保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩板的弯起筋、负筋不得用重物冲击模，保持模板的牢固和严密砼试件报告单砼强度评定记录施工日记班组自检认真执行砼配合比，计量准确文明施工砼施工检查记录砼浇筑命令砼测温记录成品保护执行工程质量检验评定标准按规范要求抽查不合格及时处理质量评定重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计9.5、砌体工程的质量控制墙体砌筑的各种材料要符合设计要求墙体采用的页岩砖在砌筑前要提前１—２天浇水湿润，确保页岩砖砖的含水率分别为10—15％和５—８％。基层表面如有局部不平，高差超过30mm处应用Ｃ15以上的细石砼找平后才可砌筑。砌块墙底部应砌200mm高标砖，在梁、板下口应用标砖斜砌挤紧，斜度为60度，砂浆应饱满。空心砖墙中不够整块空心砖的部位应采用标砖来补砌，不得用砍过的空心砖填补。框架维护墙和内隔墙，墙高大于4.0m时，在窗顶或墙中每隔3m设置构造圈梁。严格按图纸要求设置构造柱。墙体与柱沿墙体高度每500mm设置２Ф6.5墙体拉结筋。加气砼墙每隔1000mm高度设置通长拉结筋分别锚入砌体砂浆中。构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物。9.6屋面工程的质量控制屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。第十章保证质量优良的措施10.1建立质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行“三不放过”和“一票否决制度”精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。10.2建立工程质量保证体系和质量检验系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司优秀项目经理、优秀工程师为首的质量保证体系，全面控制施工的项目的工程质量。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计工程质量保证体系详下页框图所示：质量总监施工科班组质量技术负责人项目经理项目副经理建设监理设计工长质监站质检内业材料试验质安科工程质量保证体系10.3技术保证措施施工前，技术负责人组织工长、内业、质检员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计针对该工程的大面积地下室、卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质检员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。装修工程坚持做好“样板间”，包括釉面砖、地砖面排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。作好施工技术档案的收集、整理科技档案一览表土建施工文件资料：重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计序号文件名称责任人1施工合同书公司法人2开工报告书项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目技术负责人5设计变更通知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材料试验报告试验员8施工定位测量记录测量员9主体工程隐蔽记录工长10分部、分项单位工程质量评定及质量事故处理报告质量安全员11交工验收证明书内业技术员12施工总结、技术总结项目技术负责人13竣工报告（含停、复工报告）项目经理14施工日志、大事记工长竣工图序号文件名称责任人1土建建施竣工图土建内业技术员2土建结施竣工图土建内业技术员3安装工程竣工图安装内业技术员10.4原材料质量保证措施对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。10.5计量保证措施严格执行公司的计量检测网络。砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送法检验单位检校。10.6施工保证措施坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。钢筋接头，绑扎必须符合规范，对焊、竖向钢筋电渣压力焊水平钢筋窄间焊应先作试焊，经检验合格后，才能成批焊接。焊工必须持证上岗。模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计实行砼浇灌证制度，在砼浇灌前必须认真检查。轴线、模板标高、断面尺寸是否符合设计要求，梁是否起拱正确，是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证；按计划规定设置的锚固螺、预留孔以及下道工序部配件是否正确；模板、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运输道路是否畅通等。经各施工工长、质量检查员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行砼浇灌。砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。在浇筑柱砼前，先在柱底浇5-10cm厚和砼内同标号的水泥砂浆，防止烂根。砼的振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出与蜂窝麻面。第十一章施工顺序及进度计划安排11.1施工顺序由于工期紧、任务重，根据建筑平面的设计将整个建筑划分成四个施工段,现场施工顺序如下:基础阶段:先人工挖孔桩后地梁施工作业。主体阶段:由于本工程顶部结构复杂,在施工时，由下至上施工。围护、装修阶段:围护结构可在主体施工过程中插入,装修在主体完工后插入。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计附属工程：等主体竣工，可进行附属工程施工。11.2施工进度根据工期要求，施工进度控制如下：现场准备10天。主要包括现场临设搭建，定位测量放线，主要机械进场安排，施工人员熟悉图纸，施工计划安排，周转材料进场，基础工程40天。主体工程180天。室内装修30天。外墙装修90天。主要包括外墙漆饰面。水电管线的预留埋在主体施工10天后开始，随土建工程穿插进行。施工收尾10天。具体时间安排及穿插详见施工进度计划横道图(附图)。第十二章施工总平面布置根据本工程的地理位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标化文明施工、节约的原则，紧邻秀山古镇旅游区，对本项目施工平面布置也提出了更高的要求，为此，对该工程施工道路、给排水、临时设施作如下：12.1施工现场临时道路根据本工程现场情况，施工入场道路邻近公路进入，道路做法为下垫0.6米厚片石，上铺0.2米厚连砂细石重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计，在浇筑200厚C30砼道路。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。12.2施工用电现场临时用电采用TN-S系统(三相五线制），根据施工机具设备容量计算，总用电量240KW，从建设单位的电源引入现场临时配电房中。根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。（1）本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统)，以保证安全用电。（2）施工电源直接引入施工配电房。（3）在配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的电源保护接地装置，专用接零保护线和发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻≤10欧姆。（4）配电房低压配柜分３个回路(P1-P3)控制施工现场各用电设备。P1回路供钢筋加工棚、搅拌棚、机修房等用电。导线采用铝芯橡皮线BLX-3×95+2×50mm2。P2回路供搅拌机、塔吊。楼层施工工作面用电。导线采用铝芯橡皮线BLX-3×185+2×95mm2，穿管地下铺设重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计。楼层施工用电从管道井内向上垂直敷设，每层设一个分配电箱。P3回路供施工现场照明和办公、食堂等临时设施照明。导线采用铝芯橡线BLX-3×16+2×10mm2沿墙明设，过道路时，穿钢管保护。12.3垂直运输机械的布置根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械分阶段平面布置如下：基础与主体施工阶段：采用同样的平面布置，在场地中间安装二台塔吊，最小起重量为1.2t。共同解决垂直、水平运输问题。装饰装修施工阶段：仍然利用塔吊解决垂直运输问题。12.4生产临时设施的布置在进行生产临时设施规划时，尽量将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。根据本工程场地及周边环境的情况，为了减少噪音，保证周边单位和村民正常的学习秩序，民工住宅生产设在场外一租赁场地内，其余临时设施作如下规划：（具体情况详见附图）主要生产、生活临时设施如下表：序号名称面积（m2）备注1生产设施办公室892水泥库803搅拌棚804发配电房205木工房506钢筋加工棚507机修、工具房208材料库40重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计9门卫1010生活设施浴厕3011食堂10012职工宿舍48013养护室1012.5临时用地计划用途面积（平方米）位置需要时间办公室89施工区内12个月水泥库80施工区内12个月搅拌棚50施工区内12个月发配电房20施工区内12个月木工房50施工区内12个月钢筋加工棚120施工区内12个月机修、工具房20施工区内12个月材料库40施工区内12个月门卫10施工区内12个月浴厕30民房12个月食堂100民房12个月职工宿舍400民房12个月养护室10施工区内12个月12.6围墙施工由于施工区位于秀山拆迁重建区，目前周围都在进行房屋建设，所以首先进行对施工区砌筑砖围墙。第十三章保证施工工期的措施为了使该项目工程确保按时交付业主投入使用，故施工工期较紧，我司拟做出以下施工计划安排，以确保施工工期。工程总工期12个月重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计，施工控制目标，力争提前不能滞后，工程所需材料设备定货采购、工程变更及补充设计、专业工程穿插施工必须按照总进度计划时标网络进行相应的组织安排，延误工期者由其承担相应的经济责任。重抓分项工程工期，严格控制施工进度的关键线路的控制点，突出重点、难点，着力抓好重点和难点分管工程，确保总工期的实现。制定详细的周、旬、月施工进度计划表，必须要编制日工作计划，使进度计划真正起到指导和龙头作用；每天设专人检查。13.1组织管理措施公司的工程领导小组，每半个月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。成立由业主监理、分公司和项目、土建、安装及专业单位的现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。13.2新技术应用措施重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计我司将高度重视，公司将严格按照业主的要求，组织施工过类似工程的项目管理班子，配备具有丰富经验和专业技术的管理人员及精良设备，应用成功的施工新技术、新工艺、新方法，并加强施工进度的指挥协调。施工的主要工序作业效率的高低决定工期快慢的最重要困素，所以我公司决定在本工程中投入高效率新技术手段提高施工速度，确保工期目标的实现。砼工程：采用自拌砼、增加搅拌机数量，合理划分施工段，改进施工工艺，提高砼的浇筑速度，此项技术比普通方法施工提高工效约10％左右。板采用18mm厚防水胶合板大模板及简易拆体系，经我们估算，此项比普通模板支模提高该分项工效约30%，大大缩短支模工序时间，保证质量，从而压缩总工期。钢筋工程：由专业施工员进行钢筋配料设计，粗钢筋水平接长采用单面搭接焊，竖向钢筋接长采用竖向电渣压力焊技术，在确保质量的前提下，按照标准工艺操作，提高钢筋连接速度。13.3机械设备的配置措施垂直运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备，经现场考查，结合投标设计图纸情况，我公司决定主体施工、装饰阶段采用2台吊塔，型号为QTZ63；保证垂直运输材料的及时性和准确性。其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械维修班一个，加强设备管理，保证施工的连续性。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计采用计算机管理手段实现工期动态控制措施编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。13.4施工组织技术措施首先基础准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头。组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。坚持深入现场，跟班作业，发现问题及时处理，保质保量按期完成任务，现场办公采取对讲机等通讯手段及了解掌握各工点的施工情况，及时解决施工中遇到的问题。对本工程项目部实行齐抓共管，制定奖罚制度，做到人人关心质量，人人关心工期，调动一切积极因素保证工期。项目部在施工过程中如遇到技术、人力、物力、财务等问题及时包馈，发挥公司优势。迅速动员，全力支持。满足需求。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计施工人员进场后，做好一切准备，抓住时机，掀起施工高潮，开展有利于施工生产的劳动竞赛活动，继续发扬项目部敢打硬仗、善于打硬仗的传统和作用。实行施工计划交底制度，做到各级施工人员对各个分项工程的施工安排心中有数，以利各分项工程的施工。合理安排工序，科学管理，加快速度。合理利用空间，进行结构、精装修、安装三者立体交叉作业。主导工序采用“两班”作业，配足设备及劳动力，节假日不放假。作好图纸会审工作，避免重大设计变更。砼内掺入高效减水剂，提前拆模时间，加快模板周转。现场应有充分的材料储备，并配备一台汽车采购施工急需用材料。采用切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。加强与建设、设计、质监站等单位及公安、环卫、消防、街道、交通等政府部门的密切联系，主动积极协调好关系，求得各单位的支持，以便工作的顺利开展。与气象预报部门取得联系，及时获得气象预报，以利生产安排。13.5农忙及节假日劳动力保证措施为了避免农忙及节假日期间对工程的影响，项目劳务组和有关部门将召集各劳务组负责人开会进行宣传，同时签订农忙及节假日期间保证劳动力数量的合同，并缴纳一定的保证金。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计在农忙季节及节假日期间，对所有上班民工发放农忙费及节假日工资，这是我方对工期要求紧，任务重具必须在农忙期间进行正常施工的项目所采取的一种行之有效的措施，能起到稳定军心，解除民工后顾之忧的作用，这对工程的顺利进行具有很大帮助。第十四章劳动力的安排计划14.1劳动力的实施对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员，随做随清。对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。14.2劳动力的配置计划根据现行相关工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力配置计划（按分部工程安排）序号工种名称按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰阶段附属工程1钢筋工2060342模工3080563砼工50602304架工815205重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计5电焊工44226防水工67207电工24218机械工23219钳工22210机操工385211机修工12212水暖工111113油漆工（含涂料工）20514砖抹工120804015测量工322216试验工111117材料保管222118工地护警282219普工2030301520合计91人212人163人118人说明：1、各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。2、由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数为300人左右。14.3劳动力组织和管理的关键环节装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。第十五章的主要施工机械配备15.1主体及附属施工阶段为满足施工需要，缩短工期，各施工阶段须配备足够的施工机具，并注意不同阶段机具的需求差别及有效衔接，现分述如下：基础、主体施工阶段主要机械需用计划序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ632中国重庆2009年3月35×294%垂直运输2砼搅拌机JDY3502中国重庆2009年2月15×298%砼拌制4钢筋切断机GJ402中国重庆2009年1月2×7．590%钢筋加工5钢筋弯曲机JGB7-40B3中国成都2009年1月2．2×387%钢筋加工6钢筋调直机KDZ-5001中国重庆2009年1月2×190%钢筋加工7闪光对焊机UN-1001中国上海2008年12月100KVA88%钢筋焊接8电渣压力焊GJ4-141中国重庆2008年11月1*45KVA92%钢筋焊接9交流电焊机BX-3302中国西安2008年9月2*22KVA87%钢筋焊接10木工圆盘锯MJ2252中国柳州2009年2月3×287%木门及木模制作重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计11木工平刨机MB1062中国柳州2008年7月2.8×290%木门及木模制作12柴油发电机Z-1752中国成都2008年8月7588%备用电源13计算机Pentium3中国深圳2009年1月92%现代化管理14激光经纬仪J63中国杭州2008年9月87%测量15水准仪N36中国杭州2008年10月80%测量16插入式振动器Z-5538中国重庆2009年1月8×1.392%砼捣制17附着式振动器Z-356中国重庆2009年2月1.386%砼捣制18平板式振动器Z20-806中国重庆2008年12月2×1.190%砼捣制19台秤500Kg1中国达州2009年1月80%砼配料20卷扬机3中国重庆2008年8月81%钢筋加工21氧割设备一套3中国内江2008年3月7.590%焊割22砂浆搅拌机3中国达州2008年12月88%砂浆拌制15.2装饰装修阶段进入装修阶段，工程主要施工内容发生变化，所需机械详见下表：序号机械名称单位台数型号备注1塔吊台2QTZ632砂浆搅拌机台54电焊机台3BX-3305切割机台86冲击钻台67空压机台7重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计8冲击电锤台79电锯台710电刨台7第十六章安全文明施工16.1安全管理的实施公司安全生产领导小组公司领导项目经理安全组安全设施检查规章制度执行工长机械员材料员工会主席文明施工检查落实劳动力保护机械设备检查维修保养用品供应及质量检查质安部门技术部门租赁部门材料部门工会公司各职能部门安全设施检查规章制度执行项目组织作业管理建立以项目经理挂帅，分管生产的技术负责人和各职能门负责人组成的项目部重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计安全领导小组，协调部门与项目间的关系，监督施工中安全防范措施的实施。实现五无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故二无火灾事故、三无重大违法犯罪案件、四无环境污染和噪音扰民、五无施工料具浪费现象）。设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。严格执行各分项工程的安全技术交底。建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查，项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，班每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全教育方能上岗。16.2结合本工程特点采取的措施根据现场实际情况，针对本工程具体特点，将采取以下具体安全：本工程地处秀山古镇旅游风景区，施工区域采用围墙封闭式施工。在东、北、南三面脚手架全高，垂直面上用密目式尼龙网、安全网、竹笆作三道防护屏，并先于每层支模前完成。夜间施工时灯光应集中向施工场地内照射，避免灯光扰民。晚22:00至次日8:00禁止砼浇筑等强噪音施工。16.3其它具体措施基础和主体阶段作业安全措施根据现场实际情况，针对本工程特点，编制人工挖孔桩施工支护方案和地下室现浇墙体重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计支护进行变形监测，在考察现场后于施工前编制专门保护方案。（1）交通通道大样图基坑临边处设置1.5m高钢管栏杆，坑边四周1.5m范围内不得堆放土方或其它材料并不得设置机械道路。脚手架应根据现场实际情况编制施工方案，并应有设计计算书，根据施工方案搭设，在脚手架设前办理交底，完成后办理验收手续。立杆基础应平实，立杆底部应有底座，垫木和扫地杆。脚手架与建筑结构每层设置拉杆，脚手板须满铺，施工层设1.5m高的防栏杆和不低于18cm的挡脚步板。模板施工前要对模板支撑进行设计并编制施工方案。模板安装完毕，必须由技术负责愉按照设计要求检查、验收。模板支撑的拆除必须确保砼强度达到设计要求时，经申报批准才能进行。立柱底部须有垫板，按规定设置纵横向支撑。模板上堆料应均匀，施工荷载不能超过规定。模板上运输砼应设置走道板。各种模板要堆、放整齐，大模板应有防倾倒措施。模板要拆除干净，不得留有未拆除的悬空模板。拆除区域要设置警戒线并设专人监护。（2）外装饰和高空作业安全措施应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实不得进行施工。高空作业所需料具，设备等根据施工进度随用随运，禁止超负载乱堆乱放。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计高空作业人员须经过专业技术培训及专业考试合格，持上岗并须体检合格。高空作业人员所用的工具应随时放入工具袋内，严禁高空相互抛掷，传递。脚手板必须满铺。高耸金属物，外架应事先设置避雷装置，遇6级以上大风或雷雨、浓雾时禁止高空作业。雨季施工应对脚手板进行清理和采取防滑措施。在进行上、下立体交叉作业时首先必须具有一定左、右方向的安全间隔距离，不能确实保证此距离就应设能防止附物伤害下方人员的防护层。（3）现场施工用电的安全措施现场施工用电应严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》由主管现场的电气技术人员负责建立与管理施工现场临时用电的安全技术档案。安全技术档案应包括：临时用电施工组织设计的全部资料，修改临时用电施工组织设计的资料，技术交底资料，临时用电工程检查验收表，电气设备的试、检验凭单和调试记录，接地电阻测定记录表，定期检（复）查表，电工维修工作记录。施工现场临时用电工程必须采用TN-S系统，设置专用保护零线。配电系统采用三级配电两级保护。架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线和电缆，电缆应用五蕊电缆，进入在建高层建筑应采用电缆埋地引入，电缆电线穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2.0m高度到地下0.2m处，必须加设防护套管。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，能防雨、防尘，配电箱和开关箱的金属箱体以及箱内不应带电的金属物体必须保护接零，开关箱必须设漏电保护器。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体的底面，进、出线应加护套分路成束并做防水弯，移动式配电箱和开关箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆，所有配电箱，开关箱须上锁。（5）塔吊的安全措施塔吊的司机、指挥应持证上岗。安、拆队伍必须取得资格证，必须制定安、拆方案和进行技术交底，安装完毕后应经主管部门的验收。电气安全应符合《施工现场临时用电安全技术规范》，塔吊运行必须有专人指挥，并按规定有明确的信号。塔吊：确保安全限位装置（四限位，两保险）齐全及性能良好，应有防止大风的措施，为防止两台塔吊的碰撞应设置信号灯并确保两台塔吊相近部位间的最小安全操作距离不得小于5m。（6）基础和主体阶段作业安全措施进入施工现场的所有人都必须按规定佩戴安全帽，施工作业层的外侧采用密目安全网封闭，高处作业的每人都必须按系挂要求系安全带。对临边高处作业，必须设置防护栏杆，防护栏杆应牢固可靠，进行洞口作业必须设置牢固可靠的防护栏杆或牢固的盖板。每一个通道口都必须按规定设置防护棚并应有醒目的防附物标志。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计16.4文明施工文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程，并且争创“县标准化施工现场”，采取相应的管理体系见下图所示：项目经理标化文明管理小组施工技术组材料组文明施工组安全施工组后勤管理组安全组作业班组周材构配件场道治安消防门前三包车辆指挥厨房卫生浴厕卫生责任区生活区办公区住房区一图六牌定期检查外部关系标准化工地文明达标落手清组织与管理工作职责责任管理组织与管理监督检查16.4.1标准化施工现场管理体系根据本工程的具体情况，结合施工区独特的外部环境，在进行文明施工管理时应注意以下几点：重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计噪音的控制：紧邻学校，施工时应尽量避免夜间施工，并且采取隔音措施。选取素质较高的民工，入场后还应加强教育。16.4.2防止大气污染垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道，严禁随意高空抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。16.4.3防止水污染设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。临时食常必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。16.4.4防止噪音污染在施工过程中应尽量减少扰民的噪音，对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等，采取以下措施，重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计降低或冲减噪音声源。钢筋加工场安排远离宿舍区，并尽量在白天进行加工。搅拌机工作时应采用隔音屏障。砼振动棒，应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。模板拆除时应轻拆清放，以减少碰撞。施工现场指挥生产，采用无线电对讲机既可进行工作联络，又可减少人为的叫喊声。加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入施工区后禁止鸣笛，对钢管、钢模、钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰撞声。严格按照市政府《整治》条例做到施工“标准化”、现场“景观化”。门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。钢筋分型号、规格、货架式堆放，并排牌标明规格，成型钢筋必须标明使用部分。施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。运输各种材料、垃圾等有遮盖和防护措施，防止泥浆等随车带出场外，影响市容环境卫生。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计现场施工人员佩戴身份卡。炊事人员持健康证上岗。保证饮食卫生、饮水卫生。厕所要定期投放药以除四害。施工人员进行文明、社会道德教育。要求着装整洁，讲卫生，不随地吐谈，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和周边农户的谅解和支持，共同营造一个良好的施工环境。16.4.5抓好消防安全教育，防止森林火灾施工现场严格执行《中华人民共和国消防条例》和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立一支义务消防队，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。施工用火、电、气焊必须执行审批制度，办理动火手续，开用火证明，并有看火措施，设专人看火员后才准施工。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。第十七章季节性施工和成品保护措施本工程将在秋冬两季进行施工，将受温度、湿度、暴雨等自然因素影响，为保证工程质量，必须采取季节性技术措施。17.1雨季施工措施雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防汛等问题。做好现场排水沟，排水沟坡向东面至现场外。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计准备好塑料薄膜，必要时对砼及时加以覆盖，防雨水直接冲刷砼表面。密切注视天气预报，八级以上风和暴雨时应停止室外施工。对水泥库加强防雨措施，搅拌机要搭防雨棚。根据砂石含水率的变化及时调整砼和砂浆的用水量。模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。17.2冬季施工措施由于施工区每年秋冬季多雾，故应加强防护措施，必要位置设置警示灯、警示牌等。对现场全体参战人员进行冬季施工技术及安全措施交底。砌筑时，要对砖浇水湿润，浇水不宜过多，且随浇随用，砖表面不得有游离水。现场内的各种材料、模板、乙炔瓶、氧气瓶等存放场地和乙炔集中站要符合安全距离要求。加强职工防火教育，使可燃物远离火种。焊接工作地点旁要存放一定数量的消防砂。17.2成品保护措施加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应予以罚款处理，并赔偿其经济损失。砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。楼地面中，块材地面施工完后，采用撒锯沫粉覆盖保护，待交工时再清除锯沫粉。楼梯间的装饰施工从上往下进行，以已施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阴角用水泥砂浆做成弧形护园角。凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。土建收尾阶段派一专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管。第十八章土建与安装施工配合措施本工程属多层建筑，其施工的总体安排为四个阶段。即：基础施工阶段→主体（与安装同步进行）施工阶段→装饰装修施工阶段→室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织交体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，二装设计进行统筹安排，为进入全面装饰装修作好充分准备。在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进入装饰装修，且由于工序多，二装设计变化大，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总包龙头管理有成套管理制度和技术，即以总包龙头管理为主，各专业协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：（1）以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的安装、二装等专业单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装、二装等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。（2）以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。主体施工阶段：安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。装饰装修阶段：重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。室外总平、安装调试、竣工收尾阶段：以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。（3）以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。土建及时将有关部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。土建、安装、二装及各专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。加强装饰装修的二次设计工作，确保实现该工程的使用功能和观感功能及整体效果。执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹砖重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明确定位测量基准，由土建测量工长统一核定，技术负责人批准。（4）土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期的动态管理。采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。（5）采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。土建、安装等专业单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，最后交建设单位校准批示，作为拨付进度款的依据。根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容，并在拨进度款时按一定比例于下月补拨，作为下月工作计划成的保证措施。对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布各单位质量、进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有效的。（6）重庆建工第四建设有限责任公司118 秀山·宜欣·宜景苑二期二标段4#、5#、6#楼施工组织设计建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。楼层设置统一的监督员、楼层视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。采取必要的成品保护措施（参见成品保护措施内容）。所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。建设单位现场协调小组土建装饰装修消防给、排水强电弱电安装（7）现场协调管理网络示意图如下：现场协调管理网络示意图重庆建工第四建设有限责任公司118'