4安全文明施工组织设计

'远大·理想城一期A4#住宅楼施工组织设计编制：审核：审批：河南时代建筑安装工程有限公司远大·理想城A4#楼工程项目部年月日 A2施工组织设计（方案）报审表工程名称：远大·理想城一期住宅小区A4#楼编号：致：郑州广源建设监理咨询有限公司我方已根据施工合同的有关规定完成了远大·理想城A4#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：远大·理想城一期住宅小区A4#楼施工组织设计承包单位（章）：河南时代建筑安装工程有限公司项目经理：　　　日期：　2007年11月5日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见：项目监理机构：总监理工程师：日期： 目录第一章指导思想与实施目标1.1指导思想1.2实施目标1.3编制依据第二章工程概况第三章施工部署3.1组织机构设置3.2施工部署3.3施工措施3.4施工计划安排3.5主要施工机械的选用第四章开工前的准备4.1施工准备4.2技术准备4.3开工前的施工准备工作计划表4.4施工用水、电准备第五章主要分部分项工程施工方法5.1测量放线5.2基础土方工程5.2.1土方开挖5.2.2土方回填5.2.3边坡支护5.3地下室防水工程5.4模板工程5.5钢筋工程5.6混凝土工程施工5.6.1基础混凝土工程施工 5.6.2普通混凝土工程施工5.7砌体工程5.8外墙脚手架5.9内墙粉刷5.10屋面防水工程5.11室内防水5.12整体楼地面5.12.1水泥砂浆楼地面5.13门窗工程5.14给排水工程5.15电气工程5.16外墙外保温第六章投入本工程主要施工机械计划第七章施工进度计划第八章投入本工程主要劳动力计划8.1主要劳动力计划8.2劳动力调整计划第九章施工总平面布置9.1施工现场总平面布置9.2施工平面管理9.3施工总平面图第十章确保工程质量的技术保证措施10.1确保工程质量的总体措施10.2质量方针10.3质量保证计划10.4施工质量保证体系10.5施工质量控制措施10.6材料和设备质量保证措施10.7成品保护措施 10.8施工质量保证措施10.9工程回访和维修服务措施第十一章确保工程安全施工的技术保证措施11.1建立安全生产检查制度11.2管理人员安全职责11.3安全管理制度及办法10.4安全组织技术措施11.5安全施工的管理细则11.6认真执行安全规章制度第十二章确保工程文明施工的技术保证措施12.1文明施工目标12.2组织管理12.3文明施工的工作制度12.4文明施工的八项原则12.5文明施工建设措施12.6场容场貌管理12.7强化工地卫生建设12.8治安管理12.9材料管理12.10重点部位的要求12.11现场保卫措施第十三章环境保护措施13.1管理目标13.2组织管理13.3工作制度13.4环境保护管理规定第十四章确保工程工期的技术保障措施14.1工期目标14.2施工机械设备、周转材料供给 14.3施工队伍的组织14.4建立现场协调机构14.5工期保证措施14.6农忙季节工期保证措施14.7节假日保证措施14.8防止施工中影响进度的几项因素第十五章施工协调配合管理15.1、与业主协调组织15.2与设计单位协调配合15.3与监理单位的协调配合15.4与分包单位的协调15.5对外协调组织15.6协调方式第十六章季节性施工措施16.1冬季施工措施16.2雨季施工措施16.3高温季节施工措施附：1.施工总进度计划表2.施工现场平面图 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　第一章指导思想与实施目标1.1指导思想依据我公司质量方针，树立：“精心组织，精心设计，精心施工，安全第一，美化环境，用户至上，争创一流”的指导思想。以质量为中心，按照ISO9001：2000质量保证体系，建立工程质量保证体系。由业务素质高，组织能力强并参与施工过同类工程的王章禄等人组成项目经理部，按项目法组织施工。积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创精品工程。1.2实施目标发挥我公司管理、技术、人才等优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：1、质量目标确保工程质量合格，争创优良工程。2、工期目标根据我公司施工实力及水平，按合同工期完成本合同内容的全部工作量。3、安全、文明施工目标按公司战略策划布置和管理整个施工现场，创出一流的文明工地，同时在整个工程施工过程中杜绝重大伤亡事故发生，一般事故率小于规定要求。确保市级文明工地，争创省级文明工地。4、环保目标依据我公司的环境、职业健康安全管理方针，采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物及噪声、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。5、科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备及成熟的科技成果和现代化管理技术。6、服务目标信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主与监理单位的监督。7、总承包目标在上述各项目标明确的前提下，对分包单位进行管理和考评，并在各方面积极配合各专业分包单位做好工作。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　8、做好内外关系的协调工作，结合实际情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。1.3编制依据1、工程施工合同文件。2、设计院设计的远大理想城一期住宅小区A4#楼施工图。3、施工图中所要求的各项标准图集。4、远大理想城一期住宅小区A4#楼施工图纸会审纪要。5、国家现行建筑施工质量验收规范及规程（见下表）。序号名称编号备注1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025屋面工程质量验收规范GB50207-20026钢筋焊接及验收规范JGJ18-20037钢筋机械链接通用技术规程JGJ107-20038建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029加气混凝土砌块墙05YJ3-410工程测量规范GB50026-9311地下室防水05YJ112建筑玻璃应用技术规程JGJ113(2003)13建筑结构荷载规范GB50009-200114建筑抗震设计规范GB50011-200115混凝土结构设计规范GB50010-200216建筑地基基础设计规范GB50007-200217高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200218建筑桩基技术规范JGJ94-9419混凝土外加剂应用技术规程GB50119-200320屋面工程技术规范GB50207-9421河南省民用建筑节能设计标准DBJ41/062-200522民用建筑设计通则GB50352-200523住宅设计规范GB50096-1999(2003)24建筑设计防火规范GBJ16-87(2001)25河南省居住建筑节能设计标准(寒冷地区)DBJ41/062-200526节能居住建筑常用屋面用料做法(寒冷地区)03YJ00227外墙外保温建筑构造(一)05YJ3-1D型28居住建筑节能设计计算统一技术措施03YJ003 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　第二章工程概况2.1工程位置本工程位于郑州市朝凤路与经开第一大街西北角。2.2参建单位1、建设单位：郑州未来远大置业有限公司2、勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司3、设计单位：河南省城市规划设计研究院4、监理单位：郑州广源建设监理咨询有限公司4、施工单位：河南时代建筑安装工程有限公司2.3建设规模总建筑面积为14432.58.㎡，其中地下室为773.64㎡；地上18层地下一层，地下室层高3.7米，地上一层层高为3.92米，2～18层为公寓住宅，层高为3.0米，建筑高度为54.55米。2.4工程特点本工程采用新技术、新工艺较多，在施工过程中需加强各工种之间的配合，土建、装修、安装之间各工序需做好协调方能保证工程质量，使工程顺利进行。工程地质较好，平面布置复杂。模板安装质量要求高，混凝土现浇量大，需连续浇筑，在施工中需加强对模板的制作、安装及对混凝土的浇筑、养护的管理，使结构混凝土达到设计要求的效果。2.5建筑耐火等级4#楼：防火设计的建筑分类为二类高层；其耐火等级为地上二级，地下一级。2.6墙体工程1、承重钢筋混凝土墙体见结施；2．非承重的外围护墙采用200-250厚加气混凝土砌块，其构造和技术要求详见05YJ3-43．建筑物的内隔墙为200或100厚的加气混凝土砌块，其构造和技术要求详见05YJ3-4；4．卫生间隔墙下部除门口外为200高同宽度混凝土墙见结施设图及说明；5．预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用高一级别细石混凝土填实。6．填充墙分别采用加气混凝土砌块及非粘土烧结砖砌筑，砌筑施工质量控制等级为B级，砌体的砂浆强度等级为M5。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　7．加气混凝土砌块的材料等级及相关构造做法参见<<河南省加气混凝土砌块墙及保温屋面构造>>(97YJ406)。8．框架柱、墙及构造柱与填充墙连接时，沿柱、墙高每隔两皮砌块，墙宽范围留出2ф6拉结钢筋锚入柱内12d。9．填充墙体应在主体结构全部施工完成后由上而下逐层砌筑，每层砌至板底或梁底附近时，应待砌块沉实后(一般五天)，再斜砌此部分墙体，逐块敲紧砌实。10．砌块墙体其相互交接时应同时砌筑，交错搭接，沿墙高每两皮设2ф6钢筋置于灰缝中。11．钢筋混凝土结构的砌体填充墙墙长超过层高2倍时，在墙段中间设构造柱；砌块隔墙在转角处，不同方向相交处，洞口宽度≥2米两侧等部位需设置构造柱，构造柱断面为200*200、200*260，配筋分别为4ф12/ф6@100、4ф12/ф6@200，且先砌墙后浇注，砌块留马牙槎。12．填充墙中门窗洞顶无钢筋混凝土水平系梁时，按墙厚及洞口净宽选用02YG301第19、20页的2级荷载过梁，过梁与框架柱、抗震墙或构造柱相碰时改为现浇，其作法详02YG302第45页详图2和3。填充墙墙顶与梁或板密切结合，其构造详02Y002第46页详图1～3。沿填充墙高设置2ф6@500的拉结筋，在柱和构造柱内的锚固详02YG002第43、44页按7度构造执行。2.7门窗工程1、本工程外窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为8级，空气隔声性能分级为4级。2．门窗玻璃选用遵照<<建筑玻璃应用技术规程>>JGJ113(2003)和<<建筑安全玻璃管理规定>>及地方主管部位的有关规定。3．门窗加工尺寸按照装修面厚度予以调整。2.8建筑屋面防水屋面防水等级为II级，合理使用年限为15年，防水做法为4厚SBS卷材防水。屋面做法汇总表序号部位选用图集做法厚度1上人屋面05YJ1屋4（B1-60-F1）铺块材上人屋面）保护层：8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝结合层：1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥隔离层：满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层防水层：高聚物改性沥青防水卷材基层处理剂1451025ζ≥4.0 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　找平层：1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m3保温层:聚苯乙烯泡沫塑料板找坡层:1:8水泥珍珠岩找2%坡结构层:钢筋混凝土屋面板20最薄20602不上人屋面05YJ1屋1（B1-60-F1）110ζ≥4.020最薄20652.9楼地面工程楼地面做法表（选用图集05YJ1《工程用料做法》）材料做法房间名称楼（地）面名称页次编号厚度楼梯间、电梯机房26楼1住宅餐厅、客厅卧室、书房、厨房水泥砂浆楼面(留毛面)(燃烧性能A级)26楼120卫生间陶瓷地砖防水楼面(不做面层)（燃烧性能A级）32楼28100厨房楼12.10装饰工程外墙装饰：1.保温系统采用（05YJ3-1D型（机械固定钢丝网架夹心聚苯板外墙保温体系）；2.其他外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由我施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。内墙装饰:（选用05YJ1）1．建施-02装饰做法表.2．地下室、电梯机房水箱：05YJ7深灰色乳胶漆墙面(燃烧性能A级)3．散水：（05YJ9-1、P51节点3）50厚C15混凝土撒1：1水泥砂子压实赶光，150厚3：7灰土，素土夯实。2．11其他需要说明的建筑要求1、本工程的各种预留洞与预埋件等应与各工种密切配合，确认无误后方可施工,严禁事后剔凿。2、预埋木砖及贴临墙体的木质面均需浸焦油做防腐处理。3、空调冷却水 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　的排放原则：就近有屋面雨水管则接入屋面雨水管，没有雨水管则单独设系统，做法参见05J6第47页及第48页节点1。4、本工程所有设备材料成品、半成品均需经过建设单位认可后方可施工。5、设计中选用的标准图不论采用局部节点，还是全部详图，均全面配合施工。6、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方共同进行图纸会审后，方可进行工程的施工。7、施工图中除注明外，其余均遵照国家有关施工及验收规范及标准进行施工。2.12结构概况1、本工程为短支剪力墙结构。2、工程等级：本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。3、抗震设防本建筑抗震设防类别为丙类，所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.15g，设计地震分组为第一组，场地类别为‖类,基础设计等级为乙级。4、主要结构材料1）、混凝土强度等级：基础、梁、板、柱、墙砼等级为：C30；主楼垫层C15；未注明为C25；基础、构造防水底板、顶板、地下室外墙混凝土抗渗等级S62）、钢筋主要钢筋品种：HPB235、HRB335、HRB400结构所用钢筋应符合<<混凝土结构工程施工质量验收规范>>GB50204-2002及国家有关其它规范。3）、型钢、钢板、钢管：Q235。4）、焊条：E43(HPB235钢筋，Q235钢焊接)、E55(HRB400钢筋焊接)5构造要求1）、受力钢筋的混凝土净保护层厚度按结施01页要求施工。2）、受拉钢筋的最小锚固长度参见02YG002第4、5页相应规定。3）、柱、梁钢筋的连接及构造按结施01页要求施工。4）、钢筋连接方式：柱筋电渣压力焊、梁筋闪光对焊搭接焊和搭接相结合。5）、钢筋接头受力钢筋的接头位置设在受力较小处，接头相互错开，并要避开梁端、柱端箍筋加密区，否则就采用机械连接，接头应满足强度、变形性能，且钢筋的接头面积的百分率(有接头的受力钢筋与全部受力钢筋的面积之比下同)不超过下表的规定。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　当采用绑扎搭接接头时，从任一搭接接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内或采用机械连接，任一接头中心至钢筋直径35倍(受力钢筋较大直径)范围内，有接头受力钢筋截面面积和全部纵向受力钢筋截面面积的比值符合下表的规定。接头形式受拉区受压区绑扎搭接接头梁、板、墙25%不限柱50不限焊接接头50%不限机械连接接头50%不限2.13钢筋混凝土现浇板板上孔洞应预留，避免后凿，施工时各工种必须根据各专业图纸配合土建预留全部孔洞，当孔洞尺寸小于300㎜时，板筋由洞边绕过，不得截断，当洞口尺寸大于300㎜，应设洞边加筋，按详图要求施工。2.14、框架柱、剪力墙、梁1、剪力墙、梁构造要求详见03G101-1，抗震等级三级。2、梁边与柱墙边相齐时，梁的钢筋从柱墙纵向钢筋内侧绕过，并伸入墙纵向钢筋内侧。3、主次梁高相等时，次梁上下筋应置于主梁上下筋之上。4、梁上下有构造柱时，应按构造柱位置预留插筋。5、梁墙上预留套管时，施工时各工种必须根据各专业图纸配合土建预留全部孔洞，当孔洞尺寸小于300㎜时，墙筋由洞边绕过不得截断，洞口补强参见03G101-1第53页，矩形洞口不大于800时补强筋每侧2根20的三级钢筋。混凝土墙圆形洞口不大于300时，补强筋每侧2根14的三级钢筋；混凝土圆形洞口大于300时，补强筋每侧2根16的三级钢筋，补强箍筋Φ6@100。6、柱、剪力墙与圈梁过梁相连时，均应由柱墙预留出相应钢筋。2.15其它1、本工程图纸所注尺寸均以毫米为单位，标高以米为单位。2、楼梯栏杆、门窗安装及建筑所需之预埋件均详见相关建筑施工图。3、结构施工图中未标明位置、数量及标高得预埋管线及预留洞均详见设备专业施工图，结构构件预留洞在钢筋绑扎及混凝土浇筑前必须进行认真检查校对，并由设备施工安装人员验收后方可施工。4、沉降观测：施工期间每层(每月)观测一次(不少于4次)，竣工后第一年观测不少于5次，第二年观测不少于2次，以后每年观测不少于1次，直到沉降稳定。沉降观测应满足《建筑变形测量规程》JGJ/T8—97的要求。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　5、本说明未明确事宜，以单项设计说明为准；各单项设计说明与本说明不符之处以本说明为准，本说明及各单项设计说明中未尽事宜，均以国家现行有关规范规程为准。6、施工时严格遵守有关施工验收规范、规程；隐蔽工程验收、阶段性验收及工程验收均按国家有关规范、规程及质量检验标准执行。2.16施工要求1、各层楼层剪力墙、梁、板同时浇筑。2、框架结构抗震构造选用河南省工程建设标准设计，02系列结构标准设计图集。按抗震设防烈度7度选用。3、基坑开挖应采取有效的护坡措施，基坑开挖后应通知设计及勘察设计验收。4、施工期间应采取有效的防、排水措施。5、土方开挖时，如遇异常情况应通知勘察及设计单位及时处理。6、设计采用标准图集选用标准图的构件及结点时应同时按照标准图说明施工。7、如现场确定±0.000相对绝对高程系与施工图纸不符时，应经设计单位确认后方可施工。第三章施工部署3.1组织机构设置该工程是我公司的重点建设工程，我公司领导高度重视，已被列为公司重点工程。在公司范围内抽调曾参加过创优质工程的主要管理人员组成项目部。项目部组织机构见《项目部组织机构框图》，管理人员组成见《项目部主要管理人员一览表》。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　公司领导小组项目经理公司各职能部门施工负责人技术负责人施工科质检科安全科材料科安装科预算科现场调度施工管理质量管理安全管理材料采购水电暖成本管理预结算项目部组织机构框图各工班组项目部主要管理人员一览表职务姓名职称负责范围项目经理王章禄工程师(项目经理)项目部全面工作项目副经理付超工程师(项目经理)施工现场管理技术负责人田自法工程师技术负责施工负责人（施工员）聂红卫工程师土建施工施工负责人（施工员）王忠歧工程师安装施工施工负责人（施工员）廉宗勤工程师安装施工质量员陈传有工程师质量控制、检查安全员田养攀工程师安全监督、检查测量员张建伟技术员施工测量材料员刘恒宽技术员物资采购预算员蔡会英工程师预结算资料员吴燕技术员资料收集整理取样员曹俊涛技术员现场材料送、取样 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　3.2施工部署1、施工工序总体安排工程施工工程量大，施工现场场地较小，施工难易差异较大。根据工程的建筑结构、安装工程量确定以下施工原则：(1)本工程施工的总体原则，确保工程按合同约定工期交工，按时完成设备基础、预留、预埋等工作，为安装工程创造条件。(2)基础工程施工工序土方开挖→人工清理并验槽→支模→基础垫层施工→养护→定位放线→筏板的钢筋、模板安装→基础混凝土浇筑→地下室框架柱、剪力墙钢筋绑扎→地下室顶梁、板底模板支设→地下室顶梁、板钢筋绑扎→地下室框架柱、剪力墙模板支设→地下室剪力墙、顶梁、板混凝土浇筑(3)主体结构施工：支模板→墙柱钢筋绑扎→支梁、顶板模板→梁、板钢筋安装→砼浇筑。(4)主体施工完毕后，屋面防水与内、外装饰同时进行。(5)从基础工程开始，安装人员即进场负责配合避雷接地、预埋件、预留洞的留设复核和检验，为以后安装创造条件。3.3施工措施为保证工期和施工质量，结合工程特点积极采用新技术、新材料、新工艺、新设备四新技术，使管理水平、工程质量再上新台阶。模板：根据工程结构形式和结构特点及现场施工条件进行模板设计，确定模板平面布置、纵横龙骨规格、排列尺寸和穿墙螺栓的位置；确定支撑系统的形式、间距和布置，根据规范验算龙骨和支撑系统的强度、刚度和稳定性，结合流水段划分，进行综合研究，合理确定模板的数量。3.4施工计划安排本工程合同工期480日历天，为了保证按时完成施工任务，将按430日历天安排施工计划。3.5主要施工机械的选用1、塔吊根据本工程施工场地的特点，按平面布置图设置1台塔吊，其型号选用QTZ63型固定式普通塔吊，回转半径50m，覆盖着整个楼层，主要负责钢筋、模板、周转材料的垂直运输和混凝土应急吊运。塔吊的具体位置详见<<施工现场临设平面布置图>>。2、加工机械现场配备钢筋加工机械一套，闪光对焊机一套，电锯电刨各二套，以保证施工进度。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　第四章开工前的准备4.1施工准备1、现场准备（1)按施工组织机构设置要求，建立健全项目组织机构，落实个人及各部门的职责、职能。（2)组织有类似工程施工经历的劳务作业队进场。（3)清除工程范围内的所有建筑物及障碍物，用推土机配合人工做好场区内的场地平整，平整时按一定的坡向，以便于场地排水。（4)按施工平面布置图，做好场区内的临时施工道路，搭设临建，安装临时用电、用水线路，在场地周围设临时排水沟，做好现场排水。（5)组织施工机械设备进场安装调试。（6)组织施工用周转材料及工程用料进场。4.2技术准备（1）组织相关人员熟悉图纸，会审前把图纸弄通弄透，会审时尽量把图纸中的疑问提出，及时解决。（2）提出混凝土构件、钢筋、铁件等加工单和供应计划。（3）根据业主提供的座标点，结合设计总平面图作好测量总控制，建立半永久性轴线控制桩和标高控制点。（4）进行分项工程技术交底和安全交底。（5）编制切实可行的施工组织设计，组织施工人员进行施工组织设计、新技术、新工艺技术交底。（6）编制专项施工措施。4.3开工前的施工准备工作计划表序号准备工作内容要求完成时间负责部门1组织有关人员进行图纸会审图到15日内建设单位2编写施工组织设计会审纪要发下20日项目经理部3提供各种资源计划会审纪要发下15日项目经理部4钢筋、木工翻样提出成品半成品加工单会审纪要发下10日项目经理部5组织施工队伍进场开工前5日内项目经理部6测量定位、放线开工前7日内项目经理部7组织技术、质量、安全交底各作业队进场前各工程分别进行项目经理部8机械及周转材料分批进场开工后5日内项目经理部4.4施工用水、电准备 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　1、施工用水计算（1）施工用水量用水处用水量备注砼养护300L/m3冲洗模板5L/m2抹灰全部工程用水30L/m2砖湿润4L/m3搅拌砂浆300L/m3（2）用水计（3）施工机械用水1）机械用水量对焊机1台、小时30L砼输送泵1台.小时50L2）用水计算（4）生活用水量生活用水L/人.日40L卫生间L/人.次5L用水计算 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　（5）消防用水施工现场3000m2，小于25ha消防用水q4=10~15L/S，取q4=10L/S（6）总用水量1）2）3）根据以上三个条件，取Q=q4=10L/S（7）管径选择d—配水管直径Q—用水量V—管中水流速D<0.1m，1m/sD=0.1m~0.3m，1.5m/s 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　主水管采用DN65无缝钢管，支水管采用DN32PPR管，使用水嘴采用DN20管。2、用电量计算建筑工地临时供电包括动力用电与照明用电两种，具体详见施工用电施工方案。第五章　　　主要分部分项工程施工方法5.1测量放线该工程在施工过程中测量的主要工作就是在工程开工前测设满足工程精度要求的平面和高程的制控网，作为土方开挖及±0.000以下建筑物轴线定位等工序的主要测量控制依据。单体工程施工前测设龙门桩以控制单体工程的平面位置，龙门桩位置距开挖坡顶距离大于土方开挖深度，保证桩位不产生偏移。根据设计及《工程测量规范》（GB50026-93）的要求对建筑物进行沉降观测。5.2基础土方工程5.2.1土方开挖本工程主要开挖桩间土方。基础底面20cm范围内采用人工开挖，其余机械开挖。本工程基坑开挖情况如下：基础板顶标高：-4.73m，垫层厚度：100mm，基础板厚：1.100m，开挖深度：-6.2m，全部土方外运。具体施工方法详见《土方工程施工方案》。5.2.2土方回填1、工艺流程2、施工要点1）填土前应将基坑底及坑边的垃圾等杂物清理干净。2）检验回填土的土质有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内，如含水量超出范围，需采取相应的措施。3）回填土应分层铺摊，每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。本工程回填土采用蛙式打夯机夯填，铺土厚度一般为200～250mm，每层铺摊后，随之耙平。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　4）回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。不能采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。5）回填土每层填土夯密实后，应按《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）进行验收，达到要求后，再进行上一层的铺土。6）填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高度的地方，应及时拉线铲平，凡低于标准高程的地方，应补土夯实。3、注意事项1）、为保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。2）、含有大量的有机物的土、液化状态的泥、含水量大的粘土、粉状砂质粘土、混杂土等不能作填土之用。3）、基础施工完毕应及时清理基坑，并用素土分层回填夯实至设计标高，同时邀请有关部门进行基础工程的验收，合格后再施工上部结构。5.2.3边坡支护详见单项施工方案5.3地下室防水工程详见单项施工方案5.4模板工程根据工程结构形式和结构特点及现场施工条件进行模板设计，确定模板平面布置、纵横龙骨规格、排列尺寸和穿墙螺栓的位置；确定支撑系统的形式、间距和布置，根据规范验算龙骨和支撑系统的强度、刚度和稳定性，结合流水段划分，进行综合研究，合理确定模板的数量。并按实际工程编写模板方案。5.5钢筋工程1、钢筋运输钢筋运输原则上以塔吊运输为主。2、钢筋材质（1）钢筋进场后由材料科出示钢筋质量证明书或试验报告单，请监理工程师现场见证取样，并一同送实验室检测，以保证材料的真实性。（2）纵向受力钢筋的检验结果由工程技术负责人验证，并符合下列要求:钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。（3）钢筋虽经复检合格，但在加工过程中发生惑疑时（如脆断、焊接性能不良或机械性能明显异常等），应进行化学成份分析。材料科按规定取样，送至指定的试验室试验。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　（4）对热轧钢筋质量有疑问或级别不明时，必须进行拉力和冷弯试验，根据试验结果确定钢筋的类别后允许使用，但这类钢筋将不在主要承重结构上使用。3、存放与保管（1）钢筋进场后由施工班组严格按批、按规格分别堆放，材质、规格不得混淆。（2）进场钢筋由施工班组、质检登记台帐，记载进场日期、合格证编号、材质、规格、数量，使用于何部位的数量、库存数等。（3）料堆旁由班组挂明显标牌加以标识：进场日期、材质、钢号、规格、数量等。（4）钢筋加工后的余料，由班组按钢号、规格返回原处，也可分别单独堆存，分别堆放时亦应加以标识方法。4、钢筋代用未经相关人员签证的钢材代用证书，不准代用。凡属重要结构的钢筋代用，应由设计单位签认，否则不得代用。5、钢筋配料（1）钢筋配料应注意下列事项1）熟悉图纸，弄清图纸说明、自审和会审记录、设计变更通知单、材料代用等。2）弄清构件部位，构件数量，材料规格等。熟悉结构构造，严格控制保护层厚度（指主筋保护层），并应满足绑扎安装要求，以免造成施工困难。（1）钢筋下料长度，按钢筋的形式分为以下二种情况：1）直钢筋下料长度计算下料长度＝构件长－两端保护层＋弯钩长度（光圆钢筋）。2）箍筋下料长度计算下料长度=箍筋周长+弯钩增加长度-弯曲伸长值箍筋数量=主筋长度/箍筋间距+13）配料计算完成后，由配料员填写配料表，作为加工钢筋依据。6、钢筋加工钢筋加工场设粗、细钢筋半自动化加工线各一条，钢筋通过冷拉、除锈、切断、焊接、弯曲成半成品。小规格钢筋，如柱箍、负弯矩钢筋等，可在钢筋棚内加工，粗直径钢筋的作业可在棚外加工。钢筋加工由钢筋作业班组作业，钢筋加工须在工程技术负责人质量验证之后开始加工。（1）钢筋调直 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　直径6～12mm的热轧圆盘钢筋调直，采用全自动调直机调直，直径大于12mm的粗直径钢筋采用人工平直。（2）钢筋切断1）钢筋切断采用GJ5～40型切断机作业，其每次断料根数不得超过切断机允许切断数量。2）钢筋切断前的准备工作加工钢筋的操作人员，根据配料牌核对钢筋的级别、直经、尺寸、根数等核对无误后方可切断。根据原料长度，将同规格的钢筋根据不同长度长短搭配，先断长料后断短料，以减少浪费。下料人员操作前，为保证尺寸准确，采用直观丈量法，先剪断一根，经核对无误后，方可大批断料，钢筋断料允许偏差±5mm;切断的钢筋按规格堆放，并将配料牌（5×8cm木牌）挂在钢筋一端，置于明显处以便取用。3）钢筋切断注意事项钢筋切断前，操作人员须首先检查切断机的刀片是否安装牢固，润滑油是否充足等。切断钢筋必须在切断机运转正常后方可作业。切断细钢筋时，切断机刀片重叠量（活动刀法与固定刀法沿运转方向的纵向距离）约为2mm。切断粗钢筋时，刀法重叠量应适当减小，纵向间隙以0.5～1mm为宜。钢筋切断必须在钢筋矫直后进行，操作人员必须紧握钢筋，并在活动片后退时投入钢筋。30厘米以内的短钢筋，不宜用切断机切断。切断机起动时不得放入钢筋，超过切断机性能以外的钢筋不得加工。（3）弯曲成型1）钢筋弯曲采用手工和弯曲机加工。采用手工弯曲前，成型操作人要按弯曲钢筋的直径选用合适的扳子、底盘。才用弯曲机弯曲成型时，需根据钢筋直径选用合适的弯心和调整挡板的间距，然后在操作台上由操作人员按配料牌的尺寸，对成型钢筋的各段划线，弯曲机选用GJ7-40型，成型完毕的钢筋由施工班组按料号分别堆放整齐，不得乱抛以免变形，配料牌(5×8cm木牌)挂在钢筋一端置于明显处。2）弯曲机弯曲成型注意事项：操作前操作人员需检查机械各部件是否正常，电气开关是否灵活，必须待机械运转正常后进行作业。弯曲角度大于90度的长钢筋时，应向外弯曲，操作人员不得站在弯曲行程里面。使用GJ7-40型弯曲机变换工作盘方向时，应从正转→停→倒转，不应从正→倒或从倒→正转。3）钢筋的弯钩长度及弯曲半径应符合设计要求，如设计未明确应符合GB50204-2002规范要求，应强调一点的是，箍筋接头处的弯钩形式及长度须符合规范要求。（4）纵向受力钢筋连接 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　纵向受力钢筋连接采用UN2-150型对焊机焊接连接技术。1）闪光对焊的一般规定：对焊钢筋的接头不宜放在受力较大的部位，并距钢筋弯曲处的距离不小于10d(d为钢筋直径)，接头也不放在同一根钢筋上。钢筋在正式焊接前或更换焊工及钢筋品种、规格时，应进行试焊，并做二组试件（3根/组，一组机械性能试验，一组冷弯试验），经试验合格后，方可大批焊接。对有抗震要求的受力钢筋，其接头尽量不设在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。7、钢筋安装（1）钢筋安装的一般规定钢筋安装时在钢筋交叉点处采用一面顺扣法绑扎，但在大面积网架中，为使其不变形，绑扎时也可采用八字扣法（分左右方向扎扣），绑扎铁丝要短而牢，一般钢筋钩的旋转数为1.5～2.5转为宜。搭接绑扎时，应在接头处的两端和中间扎三道。绑扎铁丝常用20～22号铁丝，绑扎直径14mm以下钢筋宜用22号铁丝，14mm以上钢筋宜用20号线。大网片（如板筋）绑扎时，不应从头到尾挨个绑，应找直后再全部绑，以防歪斜。楼板和墙内靠近外端两行应逐点绑扎，中间可隔点交错绑扎。（2）柱筋绑扎柱钢筋绑扎应在下部平台板砼浇筑放线后作业，柱筋绑扎前，操作人首先将纵向钢筋的焊接接头连接好，接头错开符合规范经检查无误后，按图纸要求将箍筋间距用粉笔划于主筋上，然后穿入箍筋，箍筋接头应互相交错布置，箍筋转角与纵向箍筋交叉点均应扎牢，绑扣相互间应成八字形，并于主筋外侧适当位置放置，砂浆垫块（起保护层作用用铁丝扎牢）。柱纵向钢筋露出楼面（待浇砼楼面）部分，用1～2个箍筋扎牢，以免浇砼时，纵筋位移，当柱截面变化时，下层柱纵筋露出部分应在梁钢筋绑扎前先行收缩准确。柱、梁交叉处加密区箍筋绑扎，尚应与木工密切配合，必要时平台及梁侧模板后安装。（3）梁与板钢筋安装1）梁钢筋在柱砼已浇灌（至梁底），梁底模板已安装之后作业，安装前先将柱箍筋加密区钢筋绑扎，按照先主梁后次梁之顺序绑扎。钢筋操作者根据图纸要求，在梁底模上用粉笔划出箍筋位置，将梁纵向筋穿入柱及箍筋内，在箍筋与纵向筋交叉点处绑扎，方法同柱，次梁纵向（上、下）筋放置于主梁纵向（上、下）筋之上，绑扎方法同主梁。2）板钢筋（底板）绑扎应在平台模板安装验收后作业，钢筋操作者根据图纸要求用粉笔划出主筋、分布筋间距，并按划线位置放置钢筋，进行绑扎。负弯矩钢筋绑扎应在底板筋、电气管线施工后作业，方法同底板筋。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　5.6混凝土工程施工5.6.1基础混凝土工程施工本工程采用基础形式为筏板的地下室底板，强度等级为C30。由于本工程基础部分为大体积混凝土，全部使用商品砼，具体施工工艺见施工方案。1、材料要求：在砼浇注前，厂家必须提供商品砼出厂合格证及商品砼开盘签定。2、施工方式：（1）砼供应方法：为防止出现意外和满足供应能力，采用有实力、重信誉的生产厂家供应、调配。（2）浇注机械采用一台地泵浇注砼。（3）捣固手操作振动器插入要均匀排列，以免造成漏振，根据震动器的作用半径，每次振动移动的距离为30~40cm。（4）每一插点要掌握好振捣时间，过短砼不易振实，过长可能使砼产生离析现象，一般每点振捣时间约20~30秒，使用高频振动器时也不宜小于10秒，应使砼表面呈水平不显著下沉，不再出现气泡，表面泛出水泥砂浆为宜。（5）砼在泵送过程中不得进行振捣，让砼塌落度损失一部分，目的是让砼在低流动状态下被振捣，减少砼流淌的坡度，缩小作业面，有利于防止施工冷缝的发生。本次砼浇注终凝时间控制在6小时后，所以砼入模后45分钟内不应振捣。（6）砼浇捣至设计要求标高后，由粉刷工用刮尺刮去表面浮浆，接近初凝（砼有一定的硬度，用手摁有明显痕迹）时，用木蟹搓抹，终凝前进行二次搓抹。3、注意事项（1）施工道路修整：现场施工通道应重新修整平整及压实，规划出砼输送车的停车区、汽车泵的卸料区以及混凝土搅拌车的行走道路和卸料点，应特别注意保持基坑边坡的稳定，各种机械不可距基坑过近，浇注前可通过试压来确定，并定人负责边坡稳定性观察。（2）施工机械检修：参与施工的振捣器等小型机具，施工前都应进行认真彻底的检修，并根据机械状况备足备用件，以及备用振捣器，机修工定出应急维修措施。（3）施工用电：提前于业主与供电部门沟通，确保砼浇注期间的正常供电。场内电路要安全，配电盘引至作业面，保证电缆线不发生绞缠、拉扯，防止相互影响或漏电。（4） 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　工作交接：接班的管理与操作人员应提前进入现场，与交班人员详细交接，并做好交接班记录，特别是前后振捣人员必须完成本班的作业面振捣，才能交班，以防交接不清发生漏振。4、砼浇注前必须对全体参加人员进行安全和技术交底，使每个人明白自己所处的位置，工作内容和注意事项。并张榜公布关键岗位上的人员名单，以利工作协调。5.6.2普通混凝土工程施工本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，混凝土量大。为提高砼浇筑质量，采用泵送商品砼。1、工艺流程浇筑前的施工准备→砼预拌→砼运输→砼浇筑、振捣→拆模、养护2、砼搅拌砼搅拌不在施工现场，由砼供应商完成，要严格按配合比控制各项材料计量精度，加料顺序根据搅拌机的性能严格把关。要注意粉煤灰与水泥同时加入，外加剂应稍后于水和水泥加入。冬雨期应经常测定砂、石含水率，确保水灰比准确性。3、砼运输砼运输采用砼搅拌运输车，砼从出机到浇筑地点运输时间：出机温度在5～25℃时，运输时间不能超过90min；出机温度25～30℃时，运输时间不能超过60min；在运输过程中保持每分钟3～6转的慢速运转，运到现场应充分搅拌后再卸车，不允许任意加水（必要时加入同水灰比的水泥浆）。砼发生离析时应充分进行第二次搅拌，已初凝的砼不能使用。4、砼浇筑、振捣（1）砼运至现场入泵前应高速转动转筒，使砼拌和均匀，避免出料的砼出现离析现象。要随时清除泵进料斗筛网上大粒径大骨料或其它杂物，以防堵塞，严禁将质量不符合要求的砼送入泵内。卸料完毕后要清除拌筒内积水。（2）布料砼运至浇筑点后，应根据各楼的具体情况，有序进行布料，布料时要均匀覆盖整个板块，布料速度要快。布料点应分散开，不能采用一点布料。（3）浇筑柱浇筑前宜用同砼强度的砂浆铺一层，一般30～50mm为宜，此部分砂浆不能直接入模，应用铁锹均匀入模。柱应连续浇筑，间隔时间不能超过砼初凝时间。施工缝宜留在门洞连梁端部梁底，尽量留设垂直施工缝，接槎处应振捣密实，浇筑时应随时振捣清理落地灰。洞口浇筑时应在两侧同时均匀下料，振动棒应距洞边300mm以上，防止变形过大。（4）插入式振动器移动间距不宜大于500mm（柱中除外）， 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　洞口周围柱要振捣密实，不得漏振。每一振点的振捣时间要把握准确不能太短也不能太长，以表面呈现浮浆和不再沉落为达到要求。振捣器插入下层砼内深度不能小于50mm，板面采用平板振动器，其移动间距应保证覆盖振实部分的边缘。避免碰撞钢筋、模板、预埋件、预埋管、外墙板等。发现有变形、位移时，各工种应相互配合进行处理。（5）柱砼浇筑完毕后，应对墙柱钢筋加以整理，根据钢筋上红色标高标志，将表面找平。砼表面处理要反复进行多次，以消除表面裂缝。5、养护常温下在12h内进行喷水养护（炎热夏天可以缩短2～3h）,时间不得少于7d，如抗渗混凝土养护不得少于14天。浇水次数应能保持砼面湿润，养护所用水应与拌制砼用水相同，当日平均气温低于5℃时不得浇水。并应及时用薄膜及麻袋覆盖，保持混凝土温度。6、拆模墙体拆模时，常温度砼强度大于1.2Mpa，冬期时掺入防冻剂，使砼强度达到4Mpa时拆模，保证拆模时不粘模、不摔角、不裂缝。梁板拆模时应达到以下设计强度等级的百分率时，方能拆模：构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50>2，≤8≥75>8≥100梁、拱、壳≤8≥75>8≥100悬臂构件—≥100已拆模板及其支架的结构，应在砼达到设计强度后才允许承受全部计算荷载，施工中严禁超载堆放材料，必要时进行加固。8、施工中应注意事项：（1）砼不能一次下料过厚，振捣不密实或漏振，漏浆砼坍落度不稳定，较小时而下不了，部分地方钢筋较密被卡，未经振捣就浇筑以上部分，避免蜂窝、孔洞现象（2）钢筋垫块位移、间距过大、漏放等使钢筋紧贴模板，板底、梁底部位振捣不密实，避免露筋现象出现。（3）施工前要清理干净施工缝处杂物，在浇筑前一定要浇30～50mm厚同砼强度的砂浆 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　，避免夹渣现象。（4）要认真加固好墙、梁交界部位模板，控制好截面尺寸。（5）砼振捣密实后，用抹子根据标高标志认真抹平，冬期施工时不能过早上人，减少楼板面及楼梯踏步面不平整度。（6）其它事项1）砼浇筑过程中要派专人看模板及其支架、钢筋、预埋件防止变形位移，出现问题要及时修整。2）冬期施工中要严格按要求进行施工。3）润滑泵管的砂浆要分散开，不能集中一点。4）若出现质量缺陷，不能私自处理，必须经主管工长书面通知，必要时由业主、监理及设计院书面通知才能处理。5.7砌体工程本工程砌体材料有加气混凝土砌块及烧结多孔砖，主要以加气混凝土砌块施工方法为主。砌筑砂浆强度等级为M5。砌体施工时应认真按砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）之要求进行组砌施工。1、工艺流程施墙体放线制备砂浆排砖摞底砌筑检验砖浇水2、施工要点（1）墙体放线：砌体施工前，测出楼层结构面+500mm标高线，墙身线及门窗洞口线。（2）砖排列：按砌块模数在墙体线范围内分块定尺划线。排列砌块的方法和要求如下：1）应根据施工图，确定皮数，。2）做好皮数杆，经审查无误后再进行砌筑。（3）纵横交叉处，应按设计要求施工构造柱，此处应留设马牙槎，马牙槎应先退后进，进退长度60mm。（4）砌体水平灰缝厚度一般为15mm。（5）砂浆配制：应按设计要求的砂浆品种、强度进行配制，其配合比应由试验室确定，采用重量比，其计量精度为：水泥±2%，砂和灰膏应控制在5%以内，机械拌制时间不得少于2.0min，不能人工随意拌制。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　3、施工中的注意事项（1）砌体粘结不牢：砌体表面清理不干净或一次铺砂浆面积过大，校正不及时。在施工过程中要严格按施工工艺要求施工。（2）第一皮砌块铺砂浆厚度不均匀，基底不平未用细石砼进行找平，砌筑前应先找平。（3）锚拉筋不符合设计要求，砌体错缝不符合设计要求，应严格按设计要求施工。（4）砌体偏差超规定，应严格按皮数杆进行高度控制，掌握平整度及垂直度。（5）门过梁、构造柱砼表面不平整，加固体系松懈，构造柱应使用对拉螺栓进行加固，不能使用铁丝进行加固。5.8外墙脚手架本工程的外墙脚手架全部采用扣件式钢管脚手架，具体详见外墙脚手架施工方案。5.9内墙粉刷1、工艺流程房间找方、吊垂直→做灰饼→墙面砼修整→墙面浇水→砼墙面处理→底层粉刷→中层粉刷→面层粉刷（原浆收面）→门窗洞口堵塞2、施工要点（1）房间找方、吊垂直：以房间为单元进行找方、吊线。先在房间弹出（结构）控制线，以此为标准进行找方，然后再量出房间找方后的对角线，使对角线偏差控制在30mm内（其余房间应在20mm内）。根据房间找方情况对其余各个房间进行适当调整，一直调好为准，要通盘考虑，应该相互平行（垂直）的墙面一定要使其平行（垂直）。再根据方正线进行吊垂线。（2）做灰饼：根据方正线及垂线做灰饼，灰饼间距一般控制在1200～1500mm之间为宜，若个别灰饼厚度太大，可分几次做成，每次厚度不得超过10mm，为防止砂浆粉刷间隔时间不同收缩不均，不需做冲筋。（3）墙面修整：根据灰饼对个别墙面进行修整，其凿除厚度不宜超过10mm，若10mm厚不能满足粉刷要求时，可以经主管人员确定粉刷厚度。（4）墙面浇水：在粉刷前一天向墙面浇水淋湿，使砌体湿透30mm深左右，砼墙保持湿润但不得有凝结水，以不泛白为准。（5）底层粉刷：底层粉刷时尽可能做到同时进行，尽量减少砂浆因时间差而收缩不同产生裂缝。底层粉刷用中粗砂，厚度不宜超过10mm。（6）面层抹灰：面层砂浆与中层及底层砂浆配比相同，待中层砂浆凝固后进行面层施工，抹面层时，从上往下有序进行，离楼板面150mm 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　以下不需进行面层施工，施工时不得出现铁板抹痕和接槎。面层粉刷时，不得随意向砂浆中加水泥，采用原浆压光，不需做成镜面光滑，在压光以前应对粉刷面进行全面细致地检查，对不符合要求者立即修整。3、施工中应注意事项（1）抹灰前应将基层清理干净，充分浇水湿润，砂浆制备应严格按要求进行，并应分层抹灰，每次抹灰厚度不宜太厚，粉刷后应及时养护，否则会导致脱层空鼓等缺陷。严格按操作规程进行施工，抹灰前清理掉砼面残留物质，若出现有油污现象应用10%水碱溶液清理晾干后再进行粉刷。粉刷前一天应对砌体表面进行浇水、湿润，但粉刷时基体表面不得有凝结水。砂浆制备不能超出配合比要求，应严格控制，每罐均要过磅，一次拌制砂浆应掌握在三小时内用完，超过初凝期的砂浆，必须报废。粉刷时要严格按高级粉刷要求进行分层施工，每层施工时间应间隔一致，每层抹灰厚度不宜超过10mm，门窗框周围填塞严实。最后一遍粉刷后应根据气温情况及时浇水进行养护。（2）底层不能太干燥，压光不能太早，否则将会导致抹纹、起泡等缺陷。底层粉刷后时间间隔太长应浇水湿润，否则抹灰后水份很快被吸收压光困难，若浇水过多，抹灰后水份存留于表面，压光后又出现抹纹。压光不能太早，太早灰浆没有收水，压光后的余水气化后出现起泡现象。（3）抹灰不平整，阴阳角不垂直、方正。抹灰前应认真拉线做好灰饼，粉刷时要严格控制，层层把关，在最后一次抹灰前应严格检查，修整后再进行最后一次抹灰，管道背后抹灰应用长抹子进行操作。（4）面层接槎不平，颜色不一致：留槎时应规矩留平，留槎尽量留在不显眼部位，罩面时采用原浆压光，严禁用水泥浆压光，且施工前应浇透，便于操作，避免压光困难将表面压黑，造成颜色不均。（5）门窗洞口周围不顺直，压框尺寸不准：门窗洞口粉刷时用较短刮杠进行刮平，门窗粉刷时应将框周边填塞密实，窗户粉刷层应将窗框压7～10mm，使框外露15～18mm，木门框外露45mm左右，防盗门框内外外露均不同，施工时用模板作一个模型用以检查，门窗洞周边内粉刷，必须严格做到粘结密实不空裂。（6）卫生间粉刷时，仅对墙面进行找平，不需收光，下部的水平阴角应顺直；其它房间铺地板砖，粉刷时底层全部施工至楼板面交界处，面层粉刷留设150mm高不施工。（7）节约材料，做好施工现场落地灰的收集清理、使用，文明施工做到施工现场清洁卫生。5.10屋面防水工程 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　在结构层施工验收完后，认真细致地将管道周边堵塞，确保其密实，堵塞完后应进行闭水试验，对不合格者应返工重新堵塞。确保每个管根不渗漏后，然后对其进行加强处理，周边延伸至原砼面150mm。1、找平层施工防水层表面应涂刷基层处理剂，对渗漏处应单独进行弥补处理后再施工找平层。（1）、工艺流程：基层清理→洒水湿润→施工水泥砂浆找平层→养护→验收（2）、施工要点：1）基层清理：将砼表面杂物清理干净，铲除砼面的灰渣等粘结杂物。2）洒水湿润：施工前应充分湿润，湿润时间至少12小时，施工找平层前应撒素水泥一层，扫匀且不得有积水。3）施工1：3水泥砂浆找平层：施工找平层前应做贴点标高，间距不能超过2m。找平层需压光找平。待浮水沉失后，人踏上去有脚印而不下陷为度。再用铁抹子第二遍抹压。在转角处做成半径为50mm圆角，且分格缝间距不超过4m。4）养护：找平层抹平后，根据气温高低，选择适当时间进行浇水养护，养护时间不得少于4天。2、SBS改性沥青卷材施工（1）工艺流程（热熔法施工）：清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层（2）施工要点1）清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。2）涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。3）附加层施工：用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。4）铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。5）热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　6） 防水保护层施工：上人屋面按设计要求做C20细石混凝土刚性防水层屋面保护层。5.11室内防水1、工艺流程清扫基层→涂刷底胶→细部处理→涂膜→砂浆保护层2、施工要点（1）清扫基层：涂刷底胶前用扫把扫除找平层上尘土，尤其是管道四周及阴角处应仔细清理。（2）底胶涂刷：底胶涂刷采用滚动刷均匀地涂刷在基层表面，涂刷量一般为0.2kg/m2，不得过厚也不得过薄，涂刷后要干燥4h后才能进行下道工序。底胶配合比为：甲组份：乙组份：二甲苯=1：1.5：2（重量比），要搅拌均匀后再使用。（3）细部处理：在第一遍涂膜施工前，应将阴阳角、管道周围等各种接合处灌聚氨酯胶泥进行处理。其胶泥配比为：甲组份：乙组份=1：1.5，施工时用漆刷蘸涂料均匀涂刷在基层表面。（4）涂膜：将聚氨酯甲、乙组份和二甲苯按1：1.5：0.2的比例混合搅拌均匀，用橡胶刮板刮涂一层，在管根及墙角处先用油漆刷涂刷均匀。第一层涂刮厚度约0.7~0.9mm厚。5.12整体楼地面 5.12.1水泥砂浆楼地面1、工艺流程：基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护2、施工要点（1）基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。（2）找标高弹线：根据墙上的+1000mm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。（3）洒水湿润：用喷壶将地面基层提前一天均匀洒水一遍。（4）抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（50mm×50mm），横竖间距为1500～2000m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。 铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　（5）搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1∶2（水泥∶砂），其稠度不应大于35mm。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。（6）刷水泥浆结合层：铺设水泥砂浆之前应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4～0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。（7）铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。（8）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。（9）铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1∶1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分格缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。（10）第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。（11）第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。（12）养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。（13）冬期施工时，室内温度不得低于+5℃。（14）抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。1）踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按50cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹1∶3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　2）抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1∶2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。 3、应注意的质量问题（1）空鼓、裂缝  1）基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。2）涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.4～0.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。 （2）地面起砂1）养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。2）使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。（3）有地漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。（4）面层不光、有抹纹必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。5.13门窗工程门窗工程：塑钢推拉窗、塑钢推拉门、及成品防火、防盗门。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　1、工艺流程弹线找规矩→确定门窗框安装位置→确定安装标高→掩扇、门框安装样板→窗框、扇、安装→门框安装→门扇安装2、施工要点（1）根据室内+500mm的水平线检查窗框安装的标高尺寸，对不符合要求的结构边棱进行处理。（2）室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋木砖数量是否满足，高2～2.5m的门口，每边预埋木砖3块，每块木砖上应钉2根长100mm的钉子，将钉帽砸扁，顺木纹钉入木门框内。（3）成品防盗门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。（4）采用预埋带木砖的混凝土块与门窗框进行连接的轻质隔断墙，其混凝土块预埋的数量，根据门口高度设2块或3块，用钉子使其与门框钉牢。采用其它连接方法的，应符合设计要求。（5）做样板：把门扇根据图纸要求安装到门框上，此道工序称为掩扇。对掩扇的质量，按施工质量验收规范标准检查缝隙大小，五金安装位置、尺寸、型号，以及牢固性，符合标准要求后做为样板。并以此做为验收标准和依据。（6）弹线安装门框：应考虑抹灰层厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门立框时，应与抹灰面齐平。门框的安装标高，以墙上弹+1000mm水平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为保证相隔窗框的平直，应在窗框下边拉小线找直，并用铁水平尺将平线引入洞内做为立框时的标准，再用线坠校正吊直。（7）成品防盗门扇的安装：1）先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置，对开门扇扇口的裁口位置及开启方向（一般右扇为盖口扇）。2）检查门口尺寸是否正确；边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。3）将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去，若扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子打牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内1～2mm。4）第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口边缝宽尺寸合适，画第二次修刨线，标出合页槽的位置（距门扇的上下端各1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　5）门扇第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下早头1/10的要求，定出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，刨合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。6）合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3，如木门为黄花松或其它硬木时，安装前应先打眼，眼的孔径为木螺丝直径的0.9倍，眼深为螺丝长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或将螺丝拧断。7）安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后将四周刨到准确尺寸。8）五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为950～1000mm，插销应在拉手下面。9）门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置，应安装门碰头，对有特殊要求（如防火门）的关闭门，应安装门扇开启器，其安装方法，参照“产品安装说明书”的要求。5.16外墙外保温附具体施工方案。第六章　　　投入本工程主要施工机械计划序号名称规格数量单机功率（KW）1塔吊QTZ63R=50m1台402砂浆搅拌机350L1台103电焊机2台4对焊机UN2-1001台5钢筋切断机2台46钢筋弯曲机2台37钢筋弯箍机1台8震动打夯机1台9蛙式打夯机1台310插入式震动器5台1.511平板震动器2台2.212电锯、电刨各1台2.213加压供水设备1台 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　第七章　　　施工进度计划7.1、施工总进度计划说明根据施工总进度计划目标，确定该工程里程碑和关键形象控制点，实施计划目标管理，本工程总工期为480日历天。7.2、里程碑1、开工：2007年11月20日。2、主体竣工：2008年8月30日。3、工程竣工：2009年3月15日。7.3控制点为确保里程碑准点到达，将对其具有关键作用的形象进度列为计划的重点控制目标，即关键形象控制点，在施工过程中进行重点控制。±0.000以下2007年11月20日至2008年1月1日主体竣工2008年8月30日装修工程2008年9月10日竣工验收2009年1月3日7.4、施工总进度计划见《施工进度网络计划图》第八章　投入本工程主要劳动力计划8.1主要劳动力计划根据工程进度计划的要求及配备劳动力，详见施工总进度计划及劳动力动态曲线表。8.2劳动力调整计划根据工程的开展，有可能发生劳动力短缺现象，为保证工程按计划完成，一旦出现劳动力短缺，将由分公司组织，在郑州的工程项目部之间进行调整，如不能满足要求，将由总公司劳务公司调配劳动力进场，保证工程进度。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　第九章　施工总平面布置9.1施工现场总平面布置根据工程现场的施工需要，结合施工现场的实际情况，本着对场地合理利用，布局紧凑，有利于工程施工、现场管理及文明施工的原则布置。1、现场平面布置根据施工平面布置原则及本工程特点，平面布置详见《施工总平面布置图》。2、垂直运输机械的布置根据本工程施工场地的特点，按施工平面布置图设置1台塔吊，选用QTZ63型固定式普通塔吊，回转半径50m，作为主体施工的垂直运输设备。9.2施工平面管理1、为了使施工现场按照施工进度计划的要求有条不紊的组织施工，施工现场总平面的使用必须严格执行统一管理的原则，由项目经理负责，施工现场总平面的使用根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。2、现场重要入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。3、凡进入现场的设备、材料必须按平面布置的位置堆放和安装。4、现场道路及所有场地全部硬化5、周转材料及时清理并摆放整齐。9.3施工总平面图总平面布置详见《施工总平面布置图》第十章　确保工程质量的技术保证措施质量是产品、过程或服务、满足规定或潜在要求（或要求）的物征的总和，而工程质量对施工方、业主方、监理方而言：产品就是经过几方合作完成的建筑物—聚龙城工程项目；过程就是从无到有的施工建造；服务就是为业主多着想，快且好地完成施工任务使业主满意；规定指对工程质量的国家所制定的验收规范及标准；而潜在要求是指在施工中尽量按业主或设计的对工程修改、方法等进行操作，使工程达到业主的满意程度。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　本工程将严格按规范化极强的质量体系文件ISO9001进行操作，以贯彻和实施ISO9002标准，加强项目质量管理，规范管理是工作程序，提高工作质量，从而达到我公司提出的质量目标，达到我公司提出的质量承诺，真正地做到“质量第一，服务周到，业主满意”。我们将主要围绕工程质量目标、工程质量保证计划，施工质量保证体系、施工质量控制措施、成品保护措施、工程回访及维修服务措施及全面质量管理等六个方面进行阐述，而这六个方面的关系是相辅相成的。10.1确保工程质量的总体措施1、施工质量目标：在本工程的施工质量上，我公司制定如下目标：达到合格工程标准，争创市级优质工程。2、成立“创优”领导小组组长：王章禄（总经理、高级工程师）副组长：付超（项目经理、工程师）成员：田自法（技术负责人、工程师）聂红卫（土建施工员、工程师）陈传有（质检员、工程师）廉宗勤（水电施工员、工程师） 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　3、制定“创优”实施计划本公司将从目标管理、宣传教育、实施步骤、措施与对策、奖罚办法、阶段总结等方面制定更为详尽详细的创优计划。4、建立“创优”专项奖励基金良好的激励机制，是提高工作成效的重要保证。为此，公司将设立专项奖励基金，专门用于奖励在本工程创优工作中做出贡献的管理人员及操作班组。5、层层签订“创优”责任状由总经理与项目经理签订“创优”责任状，明确项目经理责、权、利以及奖罚措施；项目与班组签订“创优”责任状，明确职责及奖罚措施。同时，对分包单位的工程质量也用合同形式严格明确奖罚措施。6、施工过程精品管理（1）建精品工程必须从方案设计开始——设计优秀的施工方案，设置最佳人员分布与配置，设计合理的权责分工等，用“设计”打造一条轮廓清晰的“流水线” 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　，让新工程从流水线上理性而又清晰地起步，然后一步一个脚印的走向现实。（2）在施工开始之前，项目领导班子组织相关人员学习“郑州市优质工程”评比条件，并请有关专家进行讲课，然后将“创优”的目标分解，进行工程分部创优的工艺方案设计。同时依据设计文件，根据国家现行的施工规范和不同施工阶段的不同特点，结合本工程的实际情况，对各工序过程的施工顺序、岗位责任、材料选用，施工标准、工作记录、完成时间等要素的明确和限定，优化工序过程，使工序过程更加合理简单，进而最大限度地发挥操作者的施工效率。（3）项目自开工开始，就明确项目各个部门和岗位的职责，落实责任，分层落实，遵循“凡事有章可循，凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督”的管理工作方针，制定“工序样板制”，“施工挂牌制”，“质量三检制”等施工管理制度，对每一个工作过程从管理人员到工人都清楚如何从严要求，都有人严格把好工作质量关。要求“过程精品”成为每个员工的自觉行动，从而确保整个工程实现“市级优质工程”的质量目标。（4）加强施工人员的质量意识教育，不断提高过程质量管理水平。项目部及时组织有关人员到正在申报“市级优质工程”的项目学习取经，并要求各参观学习人员写出自已所学习到的书面资料经项目部汇总，下发到各相关部门及人员手中，使得主要人员从感性认识上加深了解“郑州市优质工程”的质量要求。（5）建立分项（工序）样板制。即在分项（工序）施工前，由项目部专业责任人，依据施工方案和技术交底，现行的国家规范、标准要求，组织配属队伍的责任班长进行分项（工序）样板施工，为保证分项、工序质量，在施工前项目部先制订出工序施工时的难点、重点，下发到配属队伍责任工长和班组长手中，让他们做到心中有数，有重点地进行交底、检查、控制，从而减少质量问题产生的可能性。（6）建立“施工部位挂牌”制。要求配属队伍在每个施工部位挂牌，注明施工责任人、部位名称、质量监督人、班组长姓名、施工质量状况等，对质量情况予以曝光，以督促各责任人严把施工质量关。同时，对连续两次发生质量问题的无论问题大小，都将给一定的处罚，直至清退出场。（7）严把物资采购、进场关，保证施工用材料的质量。做到凡是进入现场的物资都必须根据要求出具出厂合格证、检验报告、复试报告、材质证明等相关技术、质量保证资料，经项目技术、质量材料三个部门认可，并向监理工程师报验合格后方能使用。（8）严格质量三检制，对不合格工序、部位坚决予以处理，对不符合“优质工程”质量标准的施工质量，坚决予以返工，绝不姑息迁就。项目部从大处着眼，小处着手，从细小处抓起，要求工地形成四个一样的工作作风，即“ 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　大事与小事一个样，外表与隐蔽工作一个样，份内与份外一个样，查与不查一个样”。贯彻实施ISO9001标准的同时加强动态管理，对质量问题作到定人定时定措施落实整改，并将质量问题分析制定预控和防范措施，杜绝再次发生同样质量问题。10.2质量方针经认真学习所有本工程相关文件，为确保创优，我公司确立本工程的质量方针为“质量至上、技术为本、全面协调、服务到位”。1、质量至上自项目部至作业队每个成员，牢牢树立“质量至上”的概念，职工进场首先进行质量三级教育，建立质量记录跟踪卡。作为创建“郑州市优质工程”质量标准的工程，项目部按ISO9001要求建立一整套的质量保证制度。根据质量体系构成要素，建立预控措施和对策表，进行有效的目标管理，把“质量至上”落到实处。2、技术为本选择合理、严格、先进的施工方案，是确保工程质量和进度的先决条件，而只有在进度有了技术的保证前提下，才能反过来推动总进度内的“慢工出细活”，才能保证每个节点进度。图纸会审、资料管理、专职检查、设备投入和更为先进的工艺机械和检测器具等的运用是“技术为本”的具体手段。3、全面协调(1)负责工程所有内容的协调：与各专业单位进行总协调。(2)业主部门的协调：负责协调与建设单位、监理单位、设计单位的关系。(3)工程相关部门的协调：负责协调与各政府有关部门的关系。如质监站、派出所、环卫、市政、市容、交通、环保等部门。4、服务到位处处为业主着想，严守合同，将各项质量标准贯彻落实到位，对业主的任何质量信息自觉反馈到位，各项对应措施到位，建立用户回访和保修制度，建立用户回访信息卡。10.3质量保证计划根据国家相关质量检验标准、聚龙城1#底商住宅楼工程有关施工文件、依据我公司企业管理质量保证计划，确定本工程施工程序，建立及维持本项目质量体系并使其文件化、制度化是编制本项目质量保证计划的目的，最终是为了确保质量保证体系在本工程项目中正常实施，确保工程质量能得到有效的控制，并为创优即达到郑州市优良标准并确保“优质工程”创造条件。1、内容本质量保证计划包括下列工作程序： 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　(1)采购管理(2)业主提供产品的控制(3)施工过程控制(4)不合格的控制(5)半成品和成品保护(6)工程质量检验和验证(7)质量文件记录(8)工程安全和责任（9）维修、回访工作2、物资采购管理（1）适用范围适用于对供应商的评价、采购文件编制、物资的验证和工程分包管理。（2）职责项目部尽量选择已经通过公司材料科评审的材料供应商，特殊情况应先会同材料部门完成供应商的考察、评定工作，才能物资采购。对工程分包或劳务分包方应进行严格选择、评价和控制，使分包方能按质、按期完成所分包的工程。对物资进行计划控制、质量控制。编制材料质量大纲内容包括：对应遵守的技术规范、设计图纸和订货单的要求及业主招标文件中对材料的规定。选择合格的供方，关于质量保证的协议，关于检验方法的协议，进货检验计划和进货控制，进货质量记录。3、业主提供的产品控制（1）适用范围本项质量保证计划中业主提供的产品指业主自行采购的建筑材料、设备，业主指定分供方提供的建筑材料、设备及业主指定的工程分承包方。本质量保证计划中的“业主提供的产品控制”按我公司的《顾客提供产品的控制工作程序》，明确验证、标识、储存、维护、管理和不合格品处理规定，防止误用、混用和管理失控。本章程序适用于业主提供物资和指定分承包方的管理。（2）职责聚龙城工程 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　项目经理部负责业主提供物资管理与工程分承包管理的实施，并按程序执行。在合同中明确业主提供物资的项目、数量、规格及质量要求。验证按规范或合同规定，对合格与否加以标识并处置。按物资储存要求进入分类、入库和保管，对丢失、损坏或不用情况加以记录并报告顾客，整改或纠正措施经验认可。业主指定的工程分承包方的管理纳入工程分包管理内容。本公司及项目部的验证不能免除业主提供可接收产品的责任。不能因业主指定分承包方而减轻提供合格建筑产品的责任。4、过程控制（1）适用范围适用于本工程施工生产全过程中直接影响施工质量的过程控制。（2）要求在施工过程中，对各项影响施工质量的因素实施有效控制，确保生产出符合设计和规范质量要求的工程。落实现场质量责任制，对全场明确的责任区域划分，建立并执行质量奖罚制度。对原材料、构配件进行严格管理，并保证其可追溯性，实施定额管理。对设备能源实施控制，按规定进行维修和保养。加强施工中使用文件的管理，制定内控质量标准，贯彻以样板指导施工的原则，贯彻并加强工艺纪律的管理，明确衡量贯彻工艺纪律的标准，制定工艺纪律检查与评定办法。对工艺更改的控制与管理办法，明确规定工艺更改的责任和权限。在更改文件中应注明由此引起的工具、设备、材料变更的实施程序，以及所引起的工序与工程特性之间的变化和有关职能的工作与责任。文明施工与均衡生产，文明施工包括文明操作、文明管理、环境卫生、定置管理，创造文明施工环境，保证工程质量，推行定置管理，优化人流、物流，提高工效和质量。作好生产管理工作，进行均衡生产。开展经常性的QC小组活动，施工项目QC领导小组应把全面管理工作与日常管理工作结合起来，坚持经常开展活动，落实协调。各管理职能QC小组和施工现场QC小组，应在工程项目质量领导小组统一管理下有计划有目标地开展活动。（3）工序管理点1）管理点的设置原则管理点应设在质量目标的重要项目、薄弱环节、关键部位和施工部位等需要控制的重要质量特性上，管理点应设在对影响工期、质量、成本、安全、材料消耗等重要因素环节上，管理点应设在采用新材料、新技术、新工艺的施工环节上。在质量信息反馈中、缺陷频数较多的项目管理点，随施工进度和影响因素的变化不断调整。2）管理点控制制定管理点的管理办法，落实管理点的质量责任，开展管理点QC小组活动，在管理点上开展抽检一次合格管理和“三工序” 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　活动，进行管理点的质量记录，落实与经济责任制结合的检查考核制度、工序管理点的文件、管理点流程图、管理点明细表、管理点（岗位）质量因素分析表、操作指导卡（作业指导书）、自检、交接检、专业检查记录以及控制图表、工序质量分析与计算、质量保持与质量改进的措施与实施记录、工序质量信息、工序管理点实际效果考察，提高施工质量管理水平及各项质量指标的实现情况，运用数据统计方法对工程质量分析，根据施工项目方针目标管理实现情况，实现经济奖惩。5、不合格品（项）的控制（1）适用范围适用于原材料、半成品、工程设备及施工全过程的不合格品（项）的控制，也适用于项目部接收的分承包方和顾客提供的不合格品控制。（2）要求职责由项目部材料设备部门负责对物资不合格品的管理实施；由项目部经理室和技术、技监部门负责对施工过程中的不合格项的管理实施；标识、记录和隔离，经检验、试验确定的不合格物资由检验或试验人员按要求进行标识、记录，由项目部进行隔离；经检验、试验判明为不合格项的过程，由检验或试验人员按要求在相应文件上进行记录、标识，后序施工停止；不合格品（项）不得擅自放行和转序，不合格品（项）的评价，及时由有关人员（材料、设备部门负责对物资不合格的评审；技术、技监部门负责对施工过程不合格的评审）对不合格品项进行评审，针对工程的使用功能、性能、安全以及其它对质量影响范围和程序做出判断。（3）不合格品（项）的处置及时由业主、监理和技术、技监部门确定处理，主要有如下几种处理方法：返工达到规定要求。返修后作为让步接收，材料、半成品降级使用或改作他用。（4）报废处理。涉及到工程设计的事故应通报设计部门，由各方面人员共同评审后确定处置方案。按建设部关于工程质量事故划分规定，视其严重性分别上报有关方面。让步接收需向业主或其代表提出申请，同意后记录返修情况。让步接收仅限于不影响产品主要功能的偏差的特许，不作为今后持续让步的依据。建立质量事故的调查、评审和处理资料档案并交资料员存档保管。对分包方经抽查认为不合格品（项），并已书面通知分承包方后，分承包方仍继续使用的可按下列措施处理；勒令停止施工，由此所发生的损失均由分承包方自行承担并中止合同，退出施工现场。勒令返工，由此所发生的损失均由分承包商方自行承担。暂停支付工程款。对下道工序造成影响的，应索赔工期及经济损失。6、半成品或成品保护（1）合理存放进入施工现场的材料、构配件、设备等，作好保护措施，避免质量损失。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　（2）科学安排施工作业程序，特别是交叉作业的安排要合理，有利于成品保护工作。（3）进行全员的文明生产、环境保护与成品保护的职业道德教育。（4）统一全施工现场的成品保护标志。（5）采取积极可靠的成品、半成品保护措施，并实行经济奖罚。（6）竣工交验时，要向建设单位、用户发送宣传建筑物正确使用和保护说明，避免不必要的质量争端和返修。7、工程质量的检验与验证（1）适用范围适用于聚龙城工程中需要进行质量检验的项目。（2）要求自检：由工程项目技术负责人主持，专业技术人员、质检员和有关施工班组长参加，预检记录应由有关人员签字后列入工程档案，预检合格后方可进行下道工序施工。隐检：由监理工程师、施工单位相关人员共同进行。隐检记录应由有关人员签字后列入工程档案。隐检合格后方可进行下道工序施工。班组检验：施工班组应以QC小组为核心作好班组质量检验。施工班组开展“检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序”的三工序活动。施工班组成员要进行自检、互检、交接检，保证本班组施工质量工程使用功能测试：由企业技术、质量部门、项目技术负责人、施工队长、技术员、质量检查员、有关施工班组参加。工程项目竣工交验之前，必须对建筑物进行整体使用功能测试，对给排水、暖通、电气、电梯及其它电器机械设施进行测试，达到设计要求方可报竣工交验。根据质量保证协议和工程项目复杂程度，制定使用功能分项调试计划和程序，并进行责任分解，落实到人。分项调试过程中，要做好调试记录，并作为质量保证资料予以保存，确认达到符合质量标准，方可进行分项工程交验。使用功能复杂的工程项目，应进行整体功能测试，做好记录作为质量保证资料予以保存，备查。编写工程项目建筑功能使用、维修与保养说明，竣工交验时移交给建设单位。在用户回访和保修工作中，注意使用功能质量信息的收集、汇总、分析与反馈，以不断提高建筑使用功能。8、质量文件记录（1）要求制定有关质量文件和记录的管理办法，对质量记录、资料的收集、编目、归档、保管、使用、收回处理、更改修订，以及对用户或供方查询、索取资料等都应有明文规定和具体办法。（2）施工基础质量文件 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　主要有质量体系文件、施工图纸与变更洽商、施工设计与施工进度计划工程质量计划与质量责任制、技术规范与工艺操作规程、工序质量控制与管理点规定、试验、检验规定与作业程序、技术交底与作业指导书、有关质量保证的文件和资料。（3）施工项目质量记录工程隐检、自检资料，分部分项工程验收资料，各种试验数据、鉴定报告、材料试验单。（4）各种验证报告：工序质量审核报告（资料）、工程质量审核报告、质量体系审核报告。（5）施工中质量信息记录：QC小组活动记录，各种质量管理活动记录，质量成本报告。9、工程安全和责任（1）严格贯彻遵守有关安全的法令、条例、规定等（2）对操作者进行经常性的安全教育，树立“预防为主、安全第一”的思想。（3）制止和纠正违章指挥和违章操作（4）制订安全可靠的施工生产程序，降低质量责任风险（5）进行安全设计与试验。10、回访和保修按照我公司有关回访和保修规定，在合同规定的保修期内，实施“用户回访制”，定期了解工程交工后的使用情况。如发生质量问题或业主有需要，做到随叫随到，保修期外发生质量问题负责维修，因使用不当造成的维修免费或酌情收取成本费，对维修结果做到定期监控，并在公司存档备查。10.4施工质量保证体系施工质量保证体系是确保工程施工质量的管理要素，而整个质量保证体系又可分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部分。只有完善质保体系的前提下，才能确保本工程质量目标的落实。1、施工质量管理体系施工质量管理体系是整个施工质量加以控制的关键，而本工程质量的优劣是对项目部质量管理能力的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作开展起到决定性作用。(1)施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否，将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下机构来全面地进行质量的管理及控制。施工质量管理组织详见本页《施工质量管理网络图》 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　质量管理领导小组王章禄施工负责人付超技术负责人田自法资料员吴燕材料员刘恒宽安全员田养攀质检员陈传有施工员聂红卫机修员陈友星保管员许信云(2)质量管理职责施工质量管理组织体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，可使责任到位，便于管理。1）项目经理的质量职责：项目经理作为项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保质量保证计划的实施与落实。2）项目技术负责人（质量经理）的质量职责：项目技术负责人作为项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由项目技术负责人负责。同时，作为项目技术负责人应编写各种方案、作业指导书、施工组织设计、审核分包商所提供的施工方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责的落实。项目技术负责人是项目的质保经理。3）施工负责人的质量职责施工负责人作为负责生产的主管项目领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　4）质检人员的质量职责质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应有相当的施工经验和吃苦耐劳精神，在质量检查过程中有相当的预见性，提供准确而齐备的检查数据，对出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对已成型的质量有独立的处理能力。5）施工员的质量职责施工员作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，并督促整改。施工员亦是各分项施工方案、作业指导书主要编制者，并应做好技术交底工作。(3)施工质量管理体系施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行，只有当职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制，详见《施工质量管理体系图》。2、施工质量控制体系 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但着眼点在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作以质量控制体系来予以实现。（1）施工质量控制体系的设置施工质量控制体系是科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量从而达到工程质量的保证。1）以我们提出的质量目标即确保“郑州市优质工程”为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准给予施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的引导以使工作标准完善。2）在实施工程中，无论是施工班组还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不再出现类似问题。3）在实施完成后，对成型的建筑产品或分部工程分次成型产品进行全面检查，以发现问题、追查原因，应对不同的产生原因进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行研究，并形成改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。（2）施工质量控制体系运转的保证1）项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。2）配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量；3）提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础；4）制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转；5）每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。6）开展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。（3）施工质量控制体系的落实施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、环、法”五大要素的，任何一个环节出了差错，则势必造成施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　1）“人”的因素施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质、责任心等的好坏将直接影响到本工程的施工质量。故对于“人”的因素的质量保证措施主要从人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广；在劳务层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。在施工中，我们既要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应是对项目的全体管理层及劳务层，实施层层管理、层层评定的工作。进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。2）“机”的因素进入现代的施工管理阶段，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。但机械对施工质量影响亦越来越大，故必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就已达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。3）“料”的因素材料是本工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位，故材料采用的优劣直接影响本工程的内在及外观质量。“物”的因素是最基本的因素。为确保“物”的质量，我们必须从施工用材、周围用材综合地落实。4）“环”与“法”的因素 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　“环”指施工工序流程，“法”指施工的方法，在本工程的施工建设中，必须利用合理的施工流程，先进的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建设任务。在本施工组织设计中，我们已对施工流程及施工方法作了介绍，其具有先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按施工设计中的有关内容全面落实才是确保本工程施工质量的关键，只有建立良好的实施体系、监督体系才能按既定设想完成本工程施工任务。详见《施工工艺方法、落实流程图》10.5施工质量控制措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。1、施工阶段的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三个阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。施工阶段性的质量控制措施详见《施工阶段性质量控制措施图》 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　(1)事前控制阶段1)事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系、质量管理体系、编制质量保证计划、制定现场的各种管理制度，完善计量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品，构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。2)进行设计交底、图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及适用范围。检查现场的测量标高，建筑物的定位线及高程水准点等。(2)事中控制阶段1)事中控制是指在施工过程中进行的质量控制在施工中占关键地位。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理解决。2)严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。3)对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。审核设计变更和图纸修改同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经检验而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，技术负责人有权向项目经理建议下达停工、整改、罚款单直至清退相关责任人。(3)事后控制阶段1)事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是一种弥补措施。按规定的质量评定标准和方法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。2)整理所有的技术资料，并编目、建档。3)在保修阶段，对本工程进行维修。2、各施工要素的质量控制措施(1)施工计划的质量控制作为总承包商在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周围材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨，如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。(2)施工技术的质量控制措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工员对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。施工管理人员在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程施工过程中将采用三级交底模式进行技术交底。第一级为公司总工程师向项目经理进行交底，主要交待本工程的质量、安全、工期等目标。第二级为项目技术负责人（质量经理），根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，以工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工员、质检人员进行交底。第三级为施工员向班组进行分项、分专业工种的书面技术交底。在本工程中，将对以下技术保证进行重点控制：施工前各种翻样图、翻样单；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测； 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。(3)施工操作中的质量控制措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，在操作人员加强质量意识的同时，加强管理以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。再次，施工管理人员，特别是质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。(4)施工材料的质量控制措施施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。本工程的混凝土是混凝土搅拌站提供的，故在施工前必须进行试配工作，达到设计要求后，出具各种不同标号的混凝土级配报告，提交有关方面审核，通过后才能用于施工。而在施工时，同时要求在浇筑时，做符合要求的试块，并在同等条件下养护，及时试压以确保砼的施工质量。对于有业主供应的材料，我们同样按以上办法严格控制。无论是业主供应还是自购材料，如不合格，坚决退货，不得在施工现场使用。为保证材料质量，要求材料管理部门严格按公司有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料、构配件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”（验规格、验品种、验数量、验质量）、三把关（材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关），以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。(5)施工中的计量管理的保证措施 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，按公司的计量管理文件进行周检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。10.6材料和设备质量保证措施1、对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证及材质化验单。如不具备或对检验证明有怀疑时，应补作检验。2、工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。钢筋砼和钢构件等，均应按规定的方法进行抽样检验。由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后才能使用。3、凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；由于工程重要程度决定，应进行一定比例试验的材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均应进行抽检，对于关键施工部位所有的材料，则应进行全部检验。4、材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》，要能反映该批材料的质量性能。对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。5、在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格并向监理工程师报验合格后才能使用。10.7成品保护措施成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责、分工及具体的措施是落实成品保护的关键，我们将对成品保护工作从以下三个方面进行论述：1、成品保护的职责(1)项目经理对完工的工程成品进行保护(2)项目技术负责人和项目副经理制定成品保护措施或方案；对保护不当的方法制定纠正措施；督促有关人员落实保护措施。(3)材料员对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。(4)班组负责人 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　对上道工序产品进行保护本道工序产品交付进行保护；2、成品保护的分工（1）原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责；（2）加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；（3）工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；（4）最终的工程产品由项目经理指定专人负责保护，直至产品交付为止。3、成品保护措施（1）制成品保护1）车间制成品指车间生产的成品按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件及其它进场的装饰品等。2）场地堆放要求：木制品、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地，钢筋制品、砼构件、预埋件等可堆放在室外。场地要求：地面平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。所有成品应按方案指定位置进行堆放，方便运输。3）成品堆放控制分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木头；叠层堆放，上、下垫木；水平位置上下应一致，防止变形损坏；侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆。成品堆放地应做好防霉、防污梁、防锈蚀措施。成品上不得堆放其它物件。成品运输要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理。（2）钢筋成品保护1）钢筋按图绑扎完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。木工支模在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾应及时清理干净。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清理干净。混凝土水平输送管道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋面上。（3）模板保护模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。禁止平台模板面上集中堆放重物。砼浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形，砼应用锹入模。混凝土水平输送管道，不得直接搁置在侧模上。模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查，校正，以确保模板安装质量。（4）砼成品保护1）砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净并按方案要求进行覆盖保护，冬雨期施工砼成品，应按冬雨期要求进行覆盖保护。2）砼终凝前，不得上人作业，应按方案和规范规定确保间隔时间和养护期。3）楼层面砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。4）下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。A、不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋。B、砼面上临时安置施工设备应垫板，并应作好降污染覆盖措施，防止机油等污染。C、不得重锤重物击打砼面。D、砼承重结构模板应达到规定强度方可拆除。（4）砌体成品质量保护1）需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。2）砌体完成后按标准要求进行养护。冬、雨季期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。3）砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　（5）楼地面成品保护1）水泥砂浆及块料面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。2）冬、雨季期间施工要求做好防冻防雨措施，以确保楼地面质量。3）水泥砂浆、花岗石及地砖等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。4)下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。5)注意清洁卫生，在楼层内指定位置监时设置卫生桶，以确保清洁卫生。6)严禁在楼地面打钉、生火。（6）门窗成品质量保护1）门框安装后，应采取措施避免门框变形。2）运输车道进出口的门框二边应钉槽型防护档板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。3）门窗框塑料保护膜应完好，不得随意拆除。4）不得利用门窗框销头，作架子横挡使用。5）从窗口进出材料时应设置保护档板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。另外不得碰撞挤压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启应按规定扣好风钩、门碰。（7）装饰成品质量保护所有室内外、楼上楼下及房间的每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作，不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划，作业架子拆除时应注意防止碰撞，钢管、脚手板应轻放。门窗随时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变，严禁用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。（8）屋面防水成品保护屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通，不得在防水屋面上推放材料、什物、机具，不得在防水屋面上用火及敲踩。收尾工作需要在防水屋面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防火隔离。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　如果在已完成防水屋面上增加安装设备及彩牌搭设项目，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕后应及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏及时修补，确保防水质量。（9）交工前成品保护措施为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应根据现场实际情况，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门专职人员负责成品质量保护值班巡查，进行成品保护。成品保护值班人员，该责任人应配戴明显标志，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度方法，做好保护范围内的所有成品检查工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，直至办理移交手续前，任何人不得在工程内使用衣帽间、设备及其它一切设施。对于原材料、制成品、工序产品、最终产品的特殊保护方法应由方案编制者在施工方案中予以明确。当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由项目技术人制定作业指导书交成品保护负责人执行。10.8施工质量保证措施1、混凝土工程质量保证措施（1）严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外加剂等既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。（2）严格按经业主、监理已认可的有相资质的试验室所出具的级配单试搅拌，搅拌时间应符合规范要求，当黄砂含水量变化较大时，应及时调整搅拌用水量，并须经监理认可。（3）混凝土浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。（4）为保证混凝土工程质量，必须严格执行操作要求，在混凝土浇捣过程中，由技术、质监人员全面负责，另配专职人员监督振捣质量。（5）混凝土浇捣前对新老混凝土接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。（6）在操作难度较高处的留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，并加强管理，确保混凝土浇捣质量。（7）混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　2、钢筋工程质量保证措施（1）钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩、锚固等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。（2）所用钢筋应具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，未经试验不得擅自使用。（3）绑扎钢筋前应由钢筋翻样人员向班组交底，内容包括绑扎顺序、规格、位置、保护层、搭接、锚固长度与接头错开的位置，以及弯钩形式等要求。（4）为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。（5）注意满足混凝土浇捣时的保护层要求。按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制混凝土垫块，混凝土垫块宜采用普通或硅酸盐42.5水泥按1：1～1：2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。（6）弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。（7）加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，质监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正，为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收通过，不得进行下道工序施工。（8）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。（9）为了保证混凝土浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。3、模板工程质量保证措施（1）模板在每一次使用时，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的混凝土浆，否则必须进行认真清理，然后涂刷一度无色的模板油。（2）模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌，拆除模板必须得到有关技术人员并经现场监理工程师的认可后，方可进行拆模。（3）模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。（4）对木模本身的质量应认真检查；木模表面有脱皮，板中有变质者不得使用；木围檩及木栅挠曲不直和有变质者不得使用。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　4、测量工程质量保证措施（1）测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。（2）测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏，在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。（3）总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测精度。（4）所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。（5）轴线控制点及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。5、特殊气候条件下施工的质量保证措施（1）雨季施工质量保证技术措施浇捣混凝土前应结合气象预测作好联系，尽可能避免在暴雨天浇捣混凝土。如浇捣混凝土时恰逢下雨，应随雨量大小，及时测定砂石含水量，调整混凝土配合比。现场应准备足够的防雨应急材料（如油布、塑料薄膜），在振捣密实的同时铺设覆盖材料（油布、塑料薄膜），尽量避免混凝土遭受雨水冲刷而起砂，以保证混凝土内及表观质量。做好施工现场的排水和四周的清理工作，防止积水和淤泥。如在施工过程中突遇大暴雨，应做好人员配置，加强施工管理力量。确实无法施工时，可留设施工缝，但应做好施工缝的处理工作。（2）冬季施工质量保证技术措施当室外日平均气温连续五天低于5℃或日最低温度低于-3℃时，应按冬季施工要求组织施工。采用以掺化学剂为主的防冻保温办法，并将以调整混凝土配合比，控制混凝土水灰比等措施来保证混凝土质量。根据实际情况，如有必要时可掺加外加剂（如硫酸钠、木质素矿酸钙等），外露混凝土表面应用草包加塑料薄膜覆盖2～3层。做好清除积雪，凿除结冰层等措施。10.9工程回访和维修服务措施工程回访和维修服务亦是整个工程质量的延续，在工程竣工，交付使用后，应调查掌握工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保质量做好竣工后的服务工作。1、保修期和范围：(1)保修范围对于本工程，我公司作为总承包商将对整个工程进行保修，其中自行施工部分由我司执行任务，对专业分包单位部分，则由我们督促其执行保修任务。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　(2)保修期限1)地基基础及主体结构工程，为设计文件规定的使用年限；2)屋面防水工程、卫生间及外墙面的防渗漏，保修5年；3)电气、给排水、设备安装和装修工程，保修2年；4)其他特殊部位及分部工程按合同中规定的进行保修。2、回访程序（1）在工程保修期内每隔半年回访一次，直至交工后五年为止。（2）工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。3、回访组织本工程将由公司总经理授权人带队，公司总工、经营、技术、生产、质量各部门负责人参加。4、向业主发出保修卡保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是：（1）公司、工程、业主等的称谓。（2）我公司关于保修的原则和目的。（3）我们负责保修的部门和人员。工程回访结束后，部门应集中回访人员意见，写出回访报告，报送公司生产主管领导，对于在工程回访中发现的质量缺陷，应立即制订纠正措施并尽快维修。5、维修程序（1）维修任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通过之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也可电话询问。将了解的内容填入维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制订相应措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。（2）经审批后的维修任务书连同维修登记单，由生产计划部门发给维修人员，要确定完成的日期，并备份保存。3、维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回生产部门，并填写维修登记单送生产部、财务部门，并报送公司生产部门备案。6、保修记录 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　对于回访及维修，我公司均要建立相应的档案，并由生产部门保存维修记录，期限为8年。保修记录主要有：（1）承建工程维修卡。（2）工程保修卡。（3）工程回访报告。（4）维修任务书。（5）维修登记单。第十一章　确保工程安全施工的技术保证措施11.1建立安全生产检查制度1、建立安全生产管理网络（见下图）、安全生产要素管理网络（见下页附图）消防管理网络，健全安全生产体系。2、本工程在施工的各个阶段，将配合安全教育，提出安全目标口号与安全施工警句，在脚手架和垂直运输设备上将其布置在醒目位置。此口号与警句能增强安全生产气氛，提高职工的安全生产意识。3、工地每月二次全面安全检查，工段每星期进行一次定期检查，由安全员实施，每个作业班组结合上岗安全交底，每天安全上岗检查。通过安全检查活动，不断提高和加强职工的安全意识，落实各项安全制度和安全措施，并且通过检查活动本身可以发现和解决隐患。安全管理领导小组王章禄安全员田养攀施工总负责聂红卫技术总负责田自法保管员许信云机修工陈友养材料员刘恒宽水电工李松架子工张伟泥工余培春木工邵春水钢筋工文小军 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　11.2管理人员安全职责1、项目经理：工程的安全第一负责人，全面负责工程安全领导组织工作。2、施工负责人：按各自分工的职责范围，合理组织施工生产、后勤保障，认真执行各项安全生产规范、规定、标准及上级有关文明施工的要求。3、项目技术负责人：负责施工组织设计中安全技术措施的编制实施，检查新工艺、新技术的安全操作规程、安全技术措施制定和交底，对危险点、重要部位制订监控措施。4、安全员：在项目经理的领导下，认真做好日常安全管理工作，负责新进工地人员安全教育工作，参加验收工作及整改复查，掌握安全动态，当好项目经理的参谋，负责日常的安全资料整理和积累工作。5、施工员：按分工职责范围，负责对施工班组的安全操作做技术、规程、作业环境、区域的安全交底，并检查督促班组按交底要求进行施工。6、材料员：确保提供合格的安全技术措施所需物资，且有符合规定要求的产品合格证书，并经常检查，将废损不能使用的物料及时清退。7、机管员：确保提供施工生产中所需的机械设备，大型机械设备经验收合格和检测合格后挂牌使用，中、小型机械必须符合安全使用规定标准，方能进入现场使用。8、安全值勤人：负责各自分工的监管区域，发现隐患及时消除，发现违章及时阻止，劝阻无效立即上报处理。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　11.3安全管理制度及办法1、项目部建立后，便建立下列主要安全管理制度（1）新进工地队伍的安全教育制度；（2）项目管理人员安全值日制度；（3）安全生产文明施工奖惩办法；（4）危险点、重要部位(区域)安全监护施工制度；（5）每月一次安全生产、文明施工例会制度和旬查制度；2、进入现场必须遵守安全生产纪律。3、认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持贯彻管生产必须管安全的原则，严格遵守郑州市有关安全生产规定，坚持安全技术交底制度。4、施工前对参与本工程施工全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国务院、省市、CBD及公司颁发的安全生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》，并要求职工在生产过程中严格遵守有关文件的规定。5、施工前和施工过程中，要经常对施工现场设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定地方要立即整改完善，并在施工现场设置安全护栏和警告牌。6、严格按经审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作工人必须严守岗位履行职责；遵守安全操作规程，特殊工种应经培训持证上岗；各级安全员每天进行安全检查，制止违章操作、违章指挥。7、坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全立网。8、易燃易爆物品堆放处要符合有关规定，严格动火作业审批制度，一、二、三级动火须经有关部门审批。9、夏季施工要抓好防暑降温工作，设置医疗点，配备急救药品。10、设专人管理工地的机电设备和电器电路，实行挂牌制度。10.4安全组织技术措施1、脚手架（1）搭设前应严格进行钢管的筛选，凡严重锈蚀、薄壁、严重弯曲及裂弯的杆件不得使用，严重锈蚀、变形、裂缝及螺栓、螺纹已损坏的扣件不得采用。（2）所有扣件紧固力矩，应达到4～5kg.m。（3）直杆纵距1.5m，横杆架宽1.0m，里立杆距墙50cm 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　，脚手架立杆底部铺设木垫板，使用脚手架稳定牢固。（4）横楞：架子步高为1.8m，底部架高不大于1.6m，横楞子立杆内侧挑出不少于30cm，外立杆外侧挑出不小于l5cm。（5）脚手架外侧设置每3~7根立杆为一组设一道剪刀撑，与地面成45°或60°剪刀撑，与立杆紧箍接头。（6）脚手板及防护栏杆，脚手板铺设必须层层满铺，并四点绑扎，用双股18号铅丝，第二步起，架子外侧每步设lm高防护栏杆和20cm高的挡脚栏板，顶排栏杆设三道，高度1.3m，间距0.4m。（7）拉撑点与主体结构埋件刚性连接，其水平距离不大于3.6m，垂直距离不大于3.6m。（8）隔离笆：沿高度方向每隔四步设一道隔离笆，将架子内侧及与墙面相邻部分隔离。脚手架外侧除1.2m高防护栏杆外，全部设密目安全网封闭，防止物件从脚手架上坠落，脚手架出入口另搭安全防护棚。（9）施工场地任何人不准擅自拆除施工场地的脚手、安全防护设施和现场安全标志。如需拆除，须由项目负责人会同有关人员商议，并采用相应措施后方可由专业操作人员进行操作。（10）脚手架搭设完毕后要专门进行验收，合格后方可使用。2、机械设备（1)砂浆机1）必须搭设防雨操作棚，机体架设安装坚实平稳；2）各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全方可靠有效；3）操作人员应持证上岗操作；4）必须有良好的单独接地，且应符合相关规定；5）搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩扩链；6）搅拌机、砂浆机应设防护棚。（2)木工圆锯、平刨1）传动部位必须有防护罩和安全防护挡板及月罩；2）圆锯要设松口刀；3）刨面必须有靠山；4）压刨设有刀口防回弹装置；5）平刨刀处必须设护手防护装置；6）操作必须使用单向电动开关；7）必须单独接地或接零保护。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　（3)手持电动机具1）有可靠的防雨措施；2）防护罩壳齐全有效；3）外壳必须有效接地或接零；4）橡皮电线不得破损。（4)电焊机1）有防雨措施；2）接线处应有齐全防护罩，二次线应使用线鼻子；3）有良好的接地或接零保护；4）配电不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。（5)气瓶1）各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒；2）乙炔瓶与氧气瓶距离应大于10m；3）乙炔瓶在使用时必须装回火防止器；4）皮管应用夹头紧固；5）操作人员应持有效上岗证操作。3、安全防护（1)预留洞口小于0.5×0.5m，采用木板固定防护。（2)预留洞口小于1.5×1.5m大于0.5×0.5m，采用钢筋网上加木板固定防护。（3)预留洞口大于1.5×1.5m，防护钢管栏杆1.2m高，并设竹笆围护。（4)施工通道防护棚（5)临边楼梯防护1）结构临边口设上下二道扶栏，用条网围挡，并用红白双色油漆做醒目标识。2）井架通道两侧边必须设置防护栏杆，搭设用50厚木板，二边用竹笆围护。3）通道必须采用固定可靠防护栏杆，防护栏杆用脚手管子，栏杆两侧必须采用1.2m竹笆封闭。4、结构工程施工中（1)钢筋工程：1）钢筋断料、配料等工作应在地面进行，不准在高空操作。2）搬运钢筋应注意附近有无障碍物，架空电线和其它临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。3）雷雨天气应停止高空露天操作，防止雷击伤人。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　4）严禁乱拖乱拉电线，使用电焊、气割设备及动用明火应有动火证，严禁违章，每天收工时，必须有专人负责切断电源，严禁不懂电人员乱开、乱动机械设备。（2)模板工程1）拆模时，不得使用腐烂、跷裂、暗伤的木质脚手板，也不得使用50×100mm的木条或薄板作立人板。2）遇六级以上大风时应暂停室外作业，雪霜雨后应先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。3）不准在脚手架上堆放大量模板等材料，并严禁将模板支撑在脚手上。4）支撑模板时，木工应保管好随身带的工具，如中途停歇就将搭头及支撑钉牢，拆模间歇时应将已活动的模板、牵杠，支撑等运走或妥善堆放，防止坠落伤人。5）拆模板必须拆清，不得留有无支撑模板，拆下的模板要随时清理干净并堆放整齐。（3)混凝土工程使用振动机前应检查电源电压、漏电开关、保护电源线路是否良好，电源线路是否良好，电源线不得有接头。振动机移动时，不得硬拉电线，更不能在钢筋及其它锐利物上拖拉，防止割破拉断电线，而造成触电伤人事故。（4）安全消防措施1)现场组建以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员。2)层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组及工作岗位。3)施工现场配备足够的消防器材，统一由专职消防人员负责维护、管理、定期更新、保证完整，并做好书面记录。4)一般临时设施，每一百平方米配备一台九升灭火机，临时木工间、油漆间等每二十五平方米配一种合适的灭火机。5)电焊工在动用明火时必须随身带好“二证”(电焊工操作证、动火许可证)，“一器”(消防灭火器)，“一监护”(监护人职责交底书)。6)气割作业场所必须清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离不得小于lO米，使用时两者的距离不得小于10米。11.5安全施工的管理细则1、为强化本工程施工工地的安全、文明施工管理，全面贯彻建设部《安全施工管理规定》，坚持“安全第一、预防为主”的方针，保障职工在施工过程中的安全和健康，确保工程的顺利进行，特制定本细则。2、本细则适用于在本工程的各施工单位和人员。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　3、在施工中严格遵循建筑施工的客观规律，一切从实际出发，在确保人身设备安全，保证工程质量的前提下，严格按基建程序和合理工期组织文明施工。4、在施工中必须贯彻“管理必须管安全”的原则，摆正安全、质量、进度三者之间的关系，要始终把安全工作摆在首位，做到在计划、布置、检查、总结、评比施工工作的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作。5、安全工作要有法制观念，安全制度要有严肃性，制度面前，人人平等。6、认真执行国家有关安全、文明施工的方针、政策、法规、法令及上级有关安全、文明施工的管理规定。7、服从业主的安全、文明施工管理，接受业主和监理的安全、文明施工的监督、检查。8、建立健全安全管理机构、安全管理制度、安全保证体系、安全“三项机制”（安全风险、监督制约、教育激励），并行之有效的运作。9、积极参加安全、文明施工竞赛活动，总结、交流安全、文明施工经验，努力消除事故隐患，清除施工现场脏、乱、差现象。10、及时向监理工程师、业主代表提供事故情况及事故调查、分析报告。按照“三不放过”的原则，如实向业主提供行之有效的整改措施。11.6认真执行安全规章制度抓好现场施工安全管理，必须建立健全各项规章制度和严格执行安全规程，重视安全措施，施工过程中编写的施工方案、调试方案及技术措施必须要有安全技术措施。1、特殊工种必须要持证上岗，按规定作业，不得串岗及违章作业，尤其是起重作业时，必须统一指挥、统一口令，雷雨天及六级以上大风禁止吊装和高处露天作业。2、施工用电必须规范化：施工现场用电必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规程》，维修电工持证上岗，专门负责现场施工用电，施工完毕或下班离岗必须切断电源，用电设备和送电设备应挂牌施工，新设施工用电电源和所需要停电施工时，必须通过建设单位主管部门办理“停电工作卡”（票）。3、施工现场的保护。施工现场必须文明施工这对成品和半成品的保护是非常重要的，对此应采取必要的针对性措施，各施工小组施工完毕应保持场清、料清、施工道路及通道保持畅通和清洁。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　第十二章　确保工程文明施工的技术保证措施12.1文明施工目标在组织施工中，认真贯彻执行建设部、市建委、市环保局、市卫生局关于施工现场文明施工管理的各项规定。争创市级“文明工地”。12.2组织管理1、成立以项目经理部文明施工管理负责人为首、各施工班组文明施工管理负责人参加的“施工现场文明施工管理委员会”(见文明施工管理组织图)组织领导施工现场的文明施工管理工作。2、设立安全文明小组，全面负责项目的现场文明施工管理工作。3、根据现场情况，项目经理部成立lO—40人的场容清洁队，负责环境清扫及维护工作。12.3文明施工的工作制度 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　1、每半月召开一次“施工现场文明施工管理委员会”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工情况，布置下一阶段的施工现场文明施工工作。2、建立并执行文明施工工作检查制度。项目经理部每半月组织一次由各施工班组文明施工负责人参加的联合检查。根据检查情况按施工现场检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工班组在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门将及时监督落实问题的解决情况。12.4文明施工的八项原则1、循序作业--按程序施工，作业顺序合理，不因工序颠倒造成返工、浪费和阻碍其他项目作业，作业计划明确，人员和机构安排有条理，不混乱、不窝工。2、按图用地，器材、机具、构件、临建、组合加工用地严格按施工总平面布置图的位置就位。3、路水畅通--施工安排得当，不发生切断或阻碍现场交通事件；土方器材堆置合理，不发生阻碍场地排水事件。4、物料整齐--施工中领出的设备、材料、构件码整齐，不影响施工场地交通，并有保管和防护措施，不丢失损坏。5、清洁卫生--工程作业场所及辅助设施内外保持一贯的卫生清洁。6、机械整洁--工程使用的机械、车辆保养完好，外观清洁，无污垢、积尘，机械、车辆停放整齐，有防护措施。7、配合协调--工程施工中能严格谨守与其他项目配合的计划；现场作业中遇有和其他项目发生矛盾时能互相协商处理。8、分区管理--工程主要作业场所实行管理区域责任制；管理责任落实到人，管理好坏能定期检查、及时评比。12.5文明施工建设措施1、在工地四周的围墙建筑物、办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。2、开展文明教育，施工人员遵守市民文明规范。3、加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。4、工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不准乱放，无散落物，建筑物周围浇捣散水坡，四周保持洁净。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　5、加强工地治安综合治理，做到目标管理、层层落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范措施有效到位。6、施工现场的外包队伍人员组织情况明了，建立档案卡片，与分包队伍签订治安防火协议书，对外包队伍人员加强法制教育。7、做好社区服务工作。工地有专人负责协调与市政交通、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程、便民工程。8、现场生产班组人员均佩戴白色胸卡，现场管理人员佩戴红色胸卡。胸卡以工作部门为依据，按一定规则统一编号。9、现场施工人员均佩戴不同颜色的安全帽，其中现场管理人员佩戴红色安全帽，生产班组人员佩戴黄色安全帽，二线班组（含机修、吊车）佩戴白色安全帽。所有现场人员均着标着有“浙江展诚”标准的工作服。12.6场容场貌管理l、根据施工现场情况和施工需要设置适当数量的大门，大门门扇为二开或四开，完全封闭式，且开启自如，车辆出入时打开，不用时关闭。2、围墙为2.5米砖砌体墙，做到牢固、美观、封闭完整的要求，其设计基本原则为上口平，外立面竖直。３、为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。４、在主要大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好，标牌面积为0.7米×0.5米，设置高度：底边至地面为1.3米。５、大门口内设“五牌一图”按统一标准制作，设置在工地大门醒目处，施工区域、危险区域应设置安全警示标志。现场施工区域、办公区域、生活区域应挂醒目标牌。６、开工前必须做好施工道路，道路面采用硬化路面，宽不得少于4m，且必须高出自然地面，道路外侧设置排水沟，且做沉淀池，防止污水，泥浆水堵塞下水道及外溢影响市容。7、进场材料严格按布置图指定的位置进行规范堆放。8、现场材料员必须认真做好材料验收工作(包括数量、质量、质保书)、并且做好记录(包括车号、车次、运输单位等)。9、水泥仓库必须有管理制度和规定，水泥堆放必须十包一垛，挂牌管理。10、施工现场的场容管理，必须实施划分区域包干、责任管理、责任区域必须挂牌示意。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　11、项目部严格对施工班组进行三清五好工作的考核，做到奖优罚劣。确保做到随做随清，谁做谁清。12、楼层面要求做到层层清，项目部派专人监护清扫，做好监控记录，保持层面安全、整洁。13、现场建筑垃圾采用围护堆放，做到及时处理外运，保持现场文明整洁。14、临时道路管理(1)进出车辆派专人负责指挥。(2)保证现场施工道路畅通。(3)做好排水设施，场地及道路不积水。12.7强化工地卫生建设1、办公室、厕所、食堂、宿舍等搭建标准、要求按有关规定执行。２、工地设有环境卫生宣传标牌和责任区包干图，现场无大面积积水。３、防止蚊蝇孳生，落实各项除四害措施，工地内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象。４、现场设置医务室。做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、治疗的知识和方法。医务人员对生活卫生要起到监督作用，定期检查现场卫生情况。５、建筑、生活垃圾分类围挡堆放，及时清运。６、制定办公室及宿舍卫生管理制度，使施工现场做到整洁、卫生。７、施工现场设男女水冲式厕所，污水排入化粪池。保持清洁，排水畅通，有专人管理。８、施工现场设茶水供应点、茶具的消毒设施，确保冬天有热开水，夏天有凉开水。12.8治安管理1、积极与当地公安部门签订《治安承包协议书》，服从当地社会治安综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理。并与各班组层层签订责任协议书。2、建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。3、大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩戴胸卡，非本工程人员进门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后方可进入。4、工作人员不得在工地内酗酒或酒后进入工地工作，不得携带违禁品进入，以维护集体财产和人身安全。5、材料车辆进入工地装卸完毕后，立即驶离现场。6、对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　7、广泛开展法制宣传，提高广大职工保卫工程建设和谨纪守法的自觉性。加强对职工管理，设专人负责进行法制、规章制度教育，对参加施工的职工进行登记造册，领取暂住证、健康证，合格后方可上岗工作。12.9材料管理1、施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指定位置存放，并分规格码放整齐、牢固，做到一头齐、一条线。砖应成丁、成行，高度不得超过1.5米；砌块材码放高度不得超过1．8米，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂。2、合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。3、施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料手续。4、砖、砂、石和其它散料应随用随清，不留料底。水泥库内外散落灰必须及时清用、水泥袋认真打包、回收。施工现场剩余料具和容器要及时回收，堆放整齐，并及时清退。5、做到在搅拌机四周、拌料处及施工现场内无废弃砂浆和混凝土。运输道路和作业面落地灰要及时清用。砂浆、混凝土倒运时，应用容器或铺垫板。浇筑混凝土时，应采取防撒落措施。工人操作要做到活完料净脚下清。6、现场内不设钢筋加工场，主要钢筋放样和加工在场外基地进行。7、钢材、木材等料具合理使用，长料不短用，优材不劣用。节约用水、用电，消灭长流水和长明灯。8、施工现场内的施工垃圾，应及时分捡、有使用价值的应回收、利用，废料应及时清运出场。12.10重点部位的要求1、排水系统进入现场后对现场道路进行全面修整，现场排水系统应保证通畅，以设置有坡度的明沟为主，并用钢筋制作的盖板盖在明沟上。排水以排入市政管网为主，对有些不能排入的将利用集水井，用水泵抽入市政管网。2、工完场清 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　在施工过程中，要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼层面没有多余的材料及垃圾。项目经理部应派专人对各楼层清扫、检查，使每个已施工完的结构面清洁、无太多的积灰，而对运入各楼层的材料要求堆放整齐，以使整个楼面整齐划一。3、宿舍宿舍管理以统一化管理为主，制定详尽的宿舍管理条例，要求每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，以保证宿舍的整洁。宿舍内不允许私拉私接电线及各种电器。室内保证整洁，并设置生活柜，卧具、用具摆放整齐，换洗衣服晾挂整齐。4、食堂施工现场的食堂应符合《食品卫生法》，明亮整洁，设置冷冻、消毒器具，生熟食品分开存放，防蝇设施完好。食堂有卫生许可证，炊事员进行体检合格有健康证后方能上岗操作，证件用铝金镜框悬挂。并保证食堂清洁卫生、无杂物、无四害。食堂墙面粉刷整洁，地面铺贴防滑地砖。5、厕所厕所内外要求清洁，墙面铺贴白瓷砖，地面铺贴防滑地砖，现场设水冲厕所，粪便化粪池处理后排入市政污水管道，并派专人打扫，以保持厕所卫生、清洁。浴室要求铺贴地砖、瓷砖，设存衣柜，并有完善的给排水系统。12.11现场保卫措施1、安全保卫坚持“预防为主，确保重点”的指导思想，保证本工程的安全。2、建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作，派专职保卫干部，在现场保卫机构的统一领导下，实行分片包干，协同负责。3、严格出入制度，组织值班巡逻。4、执行“郑州市社会治安防范责任条例”，层层签订治安责任协议书。5、施工现场的贵重物资，重要器材和大型设备，要加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被盗窃或破坏。6、广泛开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患要及时采取临时措施，防止发生问题。7、加强对队伍的管理，设专人负责对职工进行法制、规章制度教育，职工进场登记造册，领取暂住证、健康证，方可上岗工作。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　第十三章　环境保护措施13.1管理目标我们将参照GB／T2400l—1996idtISOl4001：1996环境管理标准，依据郑州市的各种管理规定，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程中，我们将重点控制对大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。13.2组织管理1、在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。2、根据现场情况，投标人项目经理部成立10人的场容清洁队，每天负责清扫场外周围红线以内以及场外交通道路向外延伸20米区域内的清洁卫生，并洒水降尘。13.3工作制度1、每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。2、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次由各施工班组施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按《施工现场环境保护管理检查记录表》评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，投标人项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。13.4环境保护管理规定1、一般管理规定（1)制定施工现场管理、检查、评比考核制度。现场设有施工区域平面图，落实卫生责任包干。对现场职工进行文明施工和标准化管理的教育，提高思想觉悟，必须做到文明施工、文明操作、团结互爱、互相帮助、制止不良风气。（2)现场标准化管理必须严格用部颁标准来进行管理，定期对照考核。（3)材料堆放必须按施工平面布置图要求进行堆放，严禁乱堆、乱放、混放。2、防止对大气污染 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　（1)土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内不存放土方，回填时另外运土进场。（2)建筑结构内的施工垃圾清运，采用专用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。（3)水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。（4）现场内所有交通路面和材料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天。（5)对商品混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。（6)确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥砂出场造成遗撒。（7)现场内的烧水茶炉采用电热水炉。（8)禁止在现场采用热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料。（9)加强对现场的烟尘监测，进行定期检查和不定期抽查，对现场烟尘程度按林格曼烟气浓度图进行观测，落实各项环保措施，确保烟尘排放度达到林格曼I级以下。3、防止对水污染（1)确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。（2)现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。（3)现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。（4)加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。4、防止施工噪音污染（1)现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振动钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。（2)除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，用隔音罩等封闭、遮挡，实现降噪。（3)模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。（4)模板、钢管修理时，禁止使用大捶。（5)使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片转速不能过快。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　（6)使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。（7)加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。（8)严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨不早于6时，特殊情况连续作业时，要采取相应防扰民措施。（9)成品、半成品尽量在工厂区加工，减少因施工现场加工制作产生的噪声。5、废弃物管理（1)施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，应砖砌成池，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。（2)废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理。（3)对可回收的废弃物做到再回收利用。6、减少对周围环境影响的措施（1)成立以项目经理为组长的专职协调小组，负责制定、执行各环境协调的措施。（2)、专职小组应首先对周边单位进行情况了解，以取得支持和理解。（3)建立融洽的睦邻关系，理解与互谅是工程施工顺利进行的前提，从公司到项目部均要着重宣传关系融洽的重要性，切实采取措施，减轻扰民噪声、保持周边的环境卫生。（4)认真听取合理化建议和意见，以便于项目部调整作业时间和施工顺序。（5)项目部设专人接待，认真听取意见，对于确实是项目部的问题，应立即整改，并上门道歉，融洽关系。（6)施工时在各种机械选择中，优先选用具有环保装置的无噪音的机械。在挖土及浇捣砼期间，项目部及时张贴安全告示牌。（7)土方开挖车辆轮胎所沾的泥土会污染工地门口附近的道路，因此车辆必须将轮胎所沾的泥土清除干净，在大门口设冲洗车辆轮胎水龙头，干净后方可出门。派专人值班，及时清理车辆洒落的泥土。（8)对于施工过程中产生的不宜进入城市排水系统的污水，将进行沉淀后分别处理，水重复利用，废物处置，绝不污染环境。7、周边管线、绿化保护措施（1）周边管线保护措施1）进场后即对本工程施工现场及现场周围对所有的管线进行摸底，明确所有管线的走向及埋设或架设位置，并作好记录。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　2）对工程的各个施工阶段进行分析，对所有可能影响管线的施工工序进行汇总，作出相应的对策，并形成方案。3）在施工过程中，对每个可能影响管线的工序落实专人负责，实行责任到人。（2）周边绿化保护措施首先，在主观上根据施工现场标准化管理的要求，对施工现场进行绿化，努力形成花园式文明工地。并在同时对进场施工的职工进行爱绿护绿教育，并制订相应的工地制度，对保护现场内绿化和现场外市政绿化的人员进行适当的奖励，对破坏绿化者进行一定的处罚。其后，欢迎各个相应的管理部门对此进行有效的监督，对有关部门提出的问题作出积极有效的整改，整改完毕后邀请有关部门进行复查直至符合要求。8、其他管理（1)对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2)对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（3)生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。（4)施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。（5)对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面，将降水时抽出的深层水再回灌。（6)项目经理部可请环保部门定期对各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。第十四章　确保工程工期的技术保障措施14.1工期目标在合同规定的工期内，保质保量，按期完成合同内所有的工作量。在满足工程总工期的前提下，由技术管理人员会同项目经理、施工员等，编制各施工阶段、各施工节点、月、周施工作业计划，并制订出完成计划的有效奖惩措施，确保月、周节点的按时、保质、保量完成。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　14.2施工机械设备、周转材料供给依本工程的特点，现场配置2部塔吊和2部人货电梯，配备充足的周转材料。14.3施工队伍的组织公司对本工程高度重视，组织精良的施工队伍，按施工进度提供劳动力保障，将选调参加过与本工程类似的工程项目技术骨干，以确保本工程的工期和质量，在施工安排上，实施两班作业制，有效缩短日历工期。施工作业队将以本公司技术工人为主，辅助作业人员由公司劳务公司负责提供，保证工程按计划进行。14.4建立现场协调机构由项目经理部统一指挥，建立现场生产协调机构，加强各专业工种之间的协调平衡工作，定期检查计划实施情况，如实际施工进度与计划进度发生脱节，应跟踪查明原因，采取补救措施。14.5工期保证措施1、充分做好施工前准备工作，在工程开工后20天内，完成全部施工准备工作，完成生活临时设施、材料、加工机具、人员均按计划进场，保证工程开工后连续不断按计划实施，为此必须做好材料采购，构件配制、施工机具进场、专业工种力量配备、熟悉施工图、施工技术准备、编制施工组织设计和各专业施工方案。2、设计单位、建设单位、施工单位三方紧密配合通力协作，工程开工后要求设计代表、业主代表、监理工程师进驻施工现场。使工程在进行中出现的各类有关问题能得到及时解决，确保各部位施工顺利进行。3、开展各作业队施工班组之间的劳动竞赛，明确操作人员的责、利、权，每完成一个施工节点控制进度结算一次，经济兑现，增强操作班组的战斗力。4、根据工程进度，周密计划采购各种原料和安排劳动力，合理使用资金，确保生产机制有次序的运行。5、设专职技术管理员与设计、建设、监理紧密配合，及时解决有关问题。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　14.6农忙季节工期保证措施1、在选择专业劳务队时就加以考虑农忙季节的出工率。对不受农忙季节影响且工人技术水平、操作技能又好的劳务队优先考虑。2、到农忙季节前，事先落实劳务队的最大出工率。3、对选好的专业劳务队在签订劳务合同时，对其不影响农忙季节出工率的风险抵押金，兑现承诺时给予奖励，否则，加倍处罚。4、对工期进度计划进行合理编排，在不影响总工期的情况下，把大量使用力工和一般作业的工序尽量不安排在农忙季节。5、对在农忙季节坚守岗位的工人进行经济补助。14.7节假日保证措施1、在选择专业劳务队时就加以考虑节假日的出工率。对不受节假日影响且工人技术水平、操作技能又好的劳务队优先考虑。2、本工程部分分项在农忙季节施工，为不影响施工工期，做好统筹安排，事先落实劳务队的最大出工率。3、对选好的专业劳务队在签订劳务合同时，对其不影响节假日出工率的风险抵押金，兑现承诺时给予奖励，否则，加倍处罚。4、对在节假日坚守岗位的工人进行经济补助及重奖并做好职工的生活安排。14.8防止施工中影响进度的几项因素1、施工组织计划不周，各工序未能按计划要求完成，影响了关键线路。2、周转材料、机械设备、劳动力的投入量不能满足施工进度的要求。3、后勤供应不及时，施工中出现“断炊”现象。第十五章　施工协调配合管理15.1、与业主协调组织 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　协调好与业主之间的关系是项目经理部的一个工作重点。通过良好的合作，确保本工程承包合同全面履行，其主要表现在：定期参加与业主的碰头会，讨论解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验出发，并在施工中为业主着想，达到业主提出的各种合理的要求，从而建立起融洽的关系。15.2与设计单位协调配合经常与设计人员取得联系，理解设计意图，及时处理施工过程中的模糊概念，并通过业主及时形成有效设计文件，确保工程不受影响。邀请设计单位专业设计人员参加重要部位的结构隐蔽验收，参加分部工程验收，保证施工符合设计要求，保证结构安全；就施工方案中需要设计单位配合的内容，及时向设计单位征询意见，与设计单位达成共识，使施工方案满足可行、经济、方便、安全的原则，将施工方案在工程施工前进行完善，形成指导施工的纲领性文件。15.3与监理单位的协调配合1、向监理单位主动提交我单位的相关资料、质量保证体系和各分项工程质量计划。2、主动配合业主和监理公司做好图纸会审，协助监理公司做好图纸会审记录，并整理好形成有效设计文件。3、协助监理公司开好工程周监理例会。4、协助监理单位控制工程施工进度，突出计划管理，根据工程合同工期要求，编制工程施工总进度计划，分解总施工进度计划成月计划和周计划，制定相应的劳动力计划和材料采购计划，定期向监理、业主等单位提交，每次工程周协调会检查上周计划完成情况和下周施工计划，每月检查上月计划完成情况和下月计划，对施工进度计划有拖延，分析产生拖延的原因，制定将拖延工期赶上去的措施，保证工程总施工进度符合合同工期要求。5、协助监理单位控制工程总投资，使建设项目投资满足业主投资规划，根据工程施工进度计划，编制每月形象进度报表和下月计划完成工程投资费用，报监理、业主等单位审核，以便监理、业主能随时掌握项目投资动态，准确控制投资分布。6、配合监理单位和业主及时做好分项、分部工程验收工作，收集整理完整的工程资料，及时组织分部工程的验收，为下一道工序的有计划进行和工程的按期投入使用创造条件。7、配合监理单位管理协调好业主独立分包单位，保证工程施工有组织、有计划地进行，使工程施工达到合同规定的各项指标，满足业主的要求。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　15.4与分包单位的协调1、会同业主、监理对拟订的分包单位予以考察，并采用投标方法录用，使所选择分包单位(含供应厂商)的资源、管理、经验均符合施工工程要求。施工中发现不能履行合同责任或义务，影响合同目标的兑现时，总包方有权采取一切措施，包括劝其退场，更换分包队伍。2、所有分包单位及业主指定分包单位进场后，均必须与总包单位项目经理部签定工程配合协议，并严格按协议条款来检查、落实分包单位的责任、义务，尽量减少推诿扯皮现象的出现而贻误工期。3、总包责成分包单位严格按照总进度计划编制“实施进度计划”，各分承包方应建立健全安全、质量保证体系，并纳入本项目经理部统一领导，服从总包及业主代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。4、分包单位严格执行总包单位制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。5、各分包单位所选用的设备、材料必须经业主代表、监理工程师和总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。6、各分包单位认真执行标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接受业主、监理及总包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收，并认真改进工作。工程竣工后，要求及时提供完整、真实的施工技术资料。7、总包在控制网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业队伍的主体交叉和空间流水作业，确保实现业主要求工期目标。8、总包加强对各分包单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。加强现场质量管理，重视收尾工作。15.5对外协调组织我们将高度重视本工程，在这个工地上树立我公司的良好形象。在此，我们将明确在项目组织架构中设立专门协调人员负责本工程在施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能顺利地施工，以达到我们所承诺的各项指标。在施工过程中的对外协调工作内容广泛，主要分为两大部分：施工现场周围的居民的协调工作及政府各主管部门的协调工作。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　由具有较强民事协调能力的管理人员深入附近派出所、村委会、交警等有关部门，以座谈会、联欢会等多种形式，沟通与民警、交警和居民的关系；对于政府各主管部门的协调工作我们将理清思路，对施工中的各个环节是否与政府各主管部门有所关联，列出清单，并及时与政府有关主管部门进行联系，把工作做在前面，以使对外协调工作处于较为主动的地位。在与政府各主管部门的协调工作中，同样及时沟通，及时了解，并与政府各主管部门相互理解取得信任，以座谈会、咨询会、学习会等各种形式进行联络。根据我们以往的施工经验，这些部门主要为：劳动局、质监站、安检站、环卫部门、市政部门、公安局、供电部门、供水公司、卫生防疫部门、建管部门、消防局、交警队及市容监察部门等等，尊重这些部门对现场管理的意见，按规定办理有关手续，加强施工现场的管理，确保整个工程在施工全过程中施工顺利，为按时保质地完成本工程的建设任务打下良好的基础。15.6协调方式1、总包单位成立协调联络部，项目部设多名联络员分别负责每个分包单位的联络和协调工作，每项分包工作都有专人管理，职责明确，责任到人，做到凡事有人管，有人帮助解决。2、成立以项目部主管、各分包单位在生产、生活及消防安全方面的协调管理，并配局部监控系统，用于贵重设备、防火安全重点部位和己完成装修重要部位的监控，减少成品损坏、丢失情况。3、总包单位时刻以总包者的身份全面管理本工程的施工，同时也要以服务者的身份积极为各分包单位创造条件，解决问题，提供尽量多的帮助。4、施工阶段坚持周例会制度，解决土建施工、预留、预埋等施工中的协调问题。5、在装修、安装阶段总包单位建立每天下午5：OO点的施工现场生产调度会制度，各分包单位负责人必须准时参加，听取施工调度安排，协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，根据会议决定，各分包单位必须认真执行。6、由总包单位会同业主代表、监理工程师定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、工程技术资料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。7、项目经理部以周为单位，提出工程简报，向业主、监理及有关单位通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　8、做好分包单位预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作，并为他们提供必要的机械设备、零散材料和施工用地。9、配合业主召开工程协调会议，解决协调、配合、成品保护、各专业预留将统一等问题。l0、分包单位用水、用电均应向总包单位申请，在总包单位指定的接口位置接表。11、使用总包单位塔吊、电梯、井架等应与总包单位签合同，分包单位不得私自使用。l2、分包单位不得随意在已施工的墙上、楼板上凿洞、剔槽。13、进场材料、设备均需经总包单位批准并由总包单位指定地点，材料出场也要报总批准，办离场证。第十六章　季节性施工措施本工程历经一个雨季及高温季节，时间跨度大，主要的分部分项工程都遇上季节性施工，根据雨季、冬季及高温季节施工的不同特点，将分别采取以下具体措施。16.1雨季施工措施1、成立以项目经理为第一责任人的施工现场的雨季施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，并明确责任人。2、根据不同年度雨季施工的不同内容和特点，提前编制有针对性和切实可行的雨季施工方案，报请监理工程师审批，审批合格后，及时落实方案内容。3、在本工程开工初期对施工现场的道路、料具存放场地、办公场地进行硬化处理，道路下面路基夯实后，铺设150一200毫米厚级配砂石疏水层。每年度进入雨季施工前，要重新检查上述道路、场地的硬化情况，破损处及时修复，做到不积水、不存泥。4、配备足够的、能够保证雨季施工顺利进行的材料及机具，现场设雨季施工专用供电线路、电闸箱，设专人随时维护专用供电系统的正常运转。5、大型高耸机械及设施(如塔式起重机、外脚手架等)要提前做好防雷接地工作，摇测电阻值，阻值及接地方法等应符合相关安全技术操作规程及规定。6、现场除按自然地坪标高规划地表水的流向外，还要设完备的排水系统。排水沟要保持通畅，每间隔20米左右设集水井，集水井设有止挡泥土设施，并定期进行清理。现场水排出现场前，要通过沉淀处理，以不阻塞市政排水系统为准。7、随时接听、搜集气象预报及有关信息，尽量避免下雨天浇筑混凝土，如在浇筑混凝土过程中突遇大雨，要立即停止浇筑，及时处理好留槎，并立即对已施工完的混凝土进行覆盖保护。 远大·理想城A4#楼施工组织设计　　　　　8、室外露天的中、小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚；电闸箱防雨、漏电接地保护装置要灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。9、大风天气，所有高耸的设备设施要提前落实防风加固措施，风力达到6级或6级以上时，应停止使用塔式起重机等机械。大风、大雨之后，要重新检查所有大型高耸设备设施的基础，发现问题后，要遵照处理问题一一检查合格一一重新使用的程序进行。10、下雨及大风天气禁止钢结构焊接施工，只有采取切实可靠的防风、防雨措施之后方可进行钢结构焊接。在施工现场外为本工程设立的材料场地或库房，也要落实好上述雨季施工措施，屋顶要做好防雨，有防潮要求的库房还要做好防潮工作。16.3高温季节施工1、原材料的防护：砂石堆场必须搭设凉棚，必要时采用喷冷水降温。2、砼浇筑时尽可能提高速度，以防水分散失过快，浇筑完后，应尽快进行浇水养护及覆盖以避免太阳直射于砼面上。3、养护采用小流水喷淋养护，每天养护次数不少于4次。4、积极与当地气象部门联系，尽量避开在气温最高时浇筑砼或进行大工作量施工。5、组织医务人员深入现场进行巡回防治；现场设立茶水点，对在高温作业中的作业人员，供给足够的符合卫生要求的含盐降温饮料。6、调整好劳动力的组织工作，缩短工人的一次连续工作时间。7、加强施工管理，制订各分部分项工程的施工方案，以控制质量。'