2015版施工组织设计

'御水华府三期施工组织设计-弘康丽城倚林花园2号楼施工组织设计贵隆建筑工程有限公司二十六项目部2015年5月15日123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-目录第一章、工程概况11.1、有关建设主体单位：11.2.设计概况（工程特点）11.2.3建筑节能做法：41.2.4.工程结构特点：5第二章编制说明9一、施工组织设计编制依据9二、本组织设计包含的内容9三、施工组织设计参照的有关规范、标准9第三章施工组织11一、施工组织管理11（一）施工管理组织机构12（二）项目控制目标的制定14三、施工管理要点18第四章施工部署20一、项目的质量、进度、成本及安全目标。20二、本工程特点及施工特点：21三、总体施工规划21第五章施工准备及资源计划24一、施工准备工作组织及时间安排24二、技术准备及编制质量计划24三、临时设施及施工现场准备工作计划24四、作业队伍和管理人员的准备25五、物资准备26六、资金准备27七、安全、文明施工准备27八、临时用电规划28九、施工用水31第六章测量方案及关键专业技术保证措施32一、工程测量施工方案32二、基坑支护35三、沉降观测35四、地下室钢筋砼墙的模板支撑施工方法：35五、地下室底板混凝土浇捣及防止裂缝、渗漏措施：35六、防水工程37第七章基础与地下室施工方案37123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-第一节地下室总体施工思路：37第二节深井降水38第三节土方开挖、排水施工方法41第四节、土钉墙支护施工44第五节、CFG桩基础施工46第八章主体结构工程施工方法56一、主体结构概况56二、主体结构工程施工程序：57三、模板工程施工57四、钢筋分项工程66五、混凝土工程69六、砌体工程70第九章屋面工程施工方案73一、设计屋面做法做法：73二、作业条件：73三、材料要求：73四、隔热保温层施工要点：74五、水泥砂找平层施工要点：74六、防水涂膜施工74七、防水卷材施工：76第十章装饰工程施工方案79一、装饰内容：79二、装饰工程施工程序：81三、内墙装饰82四、外墙保温层施工83五、门窗安装工程施工85第十一章水电安装工程施工技术措施88一、给排水工程88二、电气工程91第十二章新技术、新工艺应用及节约材料措施94一、粗钢筋直螺纹机械连接技术94二、先进的早拆模板体系94三、新型建筑防水材料应用技术95四、电视监控及对讲机通讯设备的应用95五、计算机应用和管理技术95六、本工程拟推广应用的新材料95第十三章季节性施工措施96一、季节性施工阶段分布96123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-二、雨期施工技术组织措施96三、夏期施工技术组织措施97四、冬期施工技术组织措施1.2.2.装饰做法：1、主楼屋面防水：防水等级为一级，二道防水设防。防水材料选用3厚高聚物改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂膜。屋面做法见下表：屋面工程选用12j201图集简图工程做法屋面—1上人保温屋面1.40厚C20刚性防水混凝土面层，配ф6或冷拔ф4一级钢筋，双向@150，钢筋网片绑扎或点焊（设分格缝）2.10厚低标号砂浆隔离层3.防水层:3厚高聚物改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂膜4.20厚1：3水泥砂浆找平层5.保温层：泡沫混凝土6.找坡层:泡沫砼找坡和水泥焦渣2%赵坡，最薄处30厚7.钢筋混凝土屋面板屋面—2不上人保温屋面1.390×390×40预制块2.20厚聚合物砂浆铺卧3.10厚低强度等级砂浆隔离层4.防水层:3厚高聚物改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂膜5.20厚1：3水泥砂浆找平层6.保温层：泡沫混凝土7.找坡层:泡沫砼找坡和水泥焦渣2%找坡，最薄处30厚8.钢筋混凝土屋面板注：20#楼主楼裙房水泥焦渣找坡，160厚（裙房屋面：260厚）泡沫砼保温层；27#楼主楼裙房水泥焦渣找坡，120厚（裙房屋面：3200厚）泡沫砼保温层。其余楼找坡层由泡沫砼找坡（最薄层30厚），保温层200厚泡沫砼。幼儿园采用水泥焦渣（最薄处30厚），25厚挤塑聚苯板（XPS）.2、填充墙：地下室砌体采用100、200㎜厚的煤矸石空心砖，MU5砂浆砌筑；±0.000以上砌体采用100、200㎜厚的煤矸石空心砖，MU7.5砂浆砌筑3、门窗：外门窗采用塑钢普通中空玻璃（除凸窗外）6+9A+6，凸窗为双钢化中空玻璃6LOW-E+12A+6，户内门由用户自理。4、外墙装饰：本工程墙体保温材料选用无机轻集料保温砂浆Ⅰ型、Ⅱ型。20#、27#商业外墙40厚Ⅰ型、内墙20厚Ⅱ型，地面、无采暖空调地下室顶板保温材料为膨胀珍珠岩80,40厚；主楼设40厚外墙保温Ⅰ型，架空楼板上下30厚岩棉板。外墙装饰采用真石漆。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-98第十四章工程质量保证措施99一、质量目标99二、公司质量保证体系99三、工程质量管理及创优保证措施100四、质量体系控制措施101五、材料质量保证措施102六、消除质量通病措施103七、成品保护措施104第十五章施工总进度计划和工期保证措施106一、施工进度计划保证的组织措施106二、施工进度计划保证的技术措施106三、施工进度计划保证的合同措施107四、施工进度计划保证的经济措施107五、施工进度计划保证的信息管理措施107六、确保工期实施的具体措施107第十六章安全生产保证措施108一、安全生产管理目标：108二、安全管理措施108三、脚手架安全措施109四、“三宝”“四口”等防护109五、施工用电安全措施110六、塔吊安装、使用、拆除安全措施110七、中小型机械安全措施110八、其它措施111第十七章总平面布置及文明施工、环境保护措施111第十八章总承包管理措施115一、对分包人的要求、建议115二、总承包管理原则116三、施工总承包管理方式116四、施工总承包管理措施117五、总分包间的协调措施117六、总承包对施工技术的管理118七、总承包对施工质量的管理118八、总承包对施工进度的管理119九、总包方与建设方的配合措施120十、总包方与监理方的配合措施120123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-附表一：劳动力计划表附表二.1：施工机械设备配备计划表2:主要检测设备选用计划表附图1：施工平面布置图附图2：施工进度计划网络图123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-第一章、工程概况1.1、概述1.1.1、有关建设主体单位：建设单位:安徽辉隆生资建材大市场管理有限公司设计单位:合肥工业大学建筑设计研究院监理单位:合肥工大建设监理有限责任公司施工单位:浙江省东阳第三建筑工程有限公司1.1.2、工程地理位置：规划浮翠路南侧，规划育才路西侧。1.1.3、施工工期：680日历天1.1.4、工程质量要求：确保一次性验收合格。1.1.5、安全生产、文明施工目标要求：确保本项目为阜阳市“安全质量标化工地”，目前安徽省暂停省级安全质量标化工地的评审。如果恢复评审争创“省级安全质量标化工地”。1.2.设计概况（工程特点）1.2.1工程建筑特点：建筑面积：1、建筑面积：合计建筑面积约120685㎡，其中地下部分27415m2，地上部分93270m2，地下室划分为12个防护单元，面积21626.3㎡，总隐蔽人数13250人，停车数量586辆。层高：地下室车库4.05m;20#楼负二层3.9m，负一层2.7m；一层、二层3m,三层至十一层为2.9m；27#楼一层5m,二层4.5m,三层3.8m，四层2.6m，五层至二十六层为2.9m；21#、23#、24#、25#、26#楼层高为2.9m。建筑物名称或楼号建筑面积（㎡）层数（层）总高度（m）±0.000相对于黄海高程（m）室外标高(m)结构类型20#楼5651.7511F/2d39.6m36.55-0.15框剪结构21#楼8837.6218F/1d57.4m37.00-0.45剪力墙结构23#楼7227.8718F/1d57.4m37.00-0.45剪力墙结构24#楼7422.1218F/1d57.4m37.00-0.45剪力墙结构25#楼22766.8829F/1d88.9m37.00-0.45剪力墙结构26#楼23194.829F/1d88.9m37.00-0.45剪力墙结构27#楼16660.7126F/1d86m37.00-0.45框剪结构幼儿园1513.932F10.633m37.00-0.45框架结构地下室27415-1F1.2.2.装饰做法：1、主楼屋面防水：防水等级为一级，二道防水设防。防水材料选用3厚高聚物改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂膜。屋面做法见下表：屋面工程选用12j201图集简图工程做法屋面—11.40厚C20刚性防水混凝土面层，配ф6或冷拔ф4一级钢筋，双向@150，钢筋网片绑扎或点焊（设分格缝）123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-上人保温屋面2.10厚低标号砂浆隔离层3.防水层:3厚高聚物改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂膜4.20厚1：3水泥砂浆找平层5.保温层：泡沫混凝土6.找坡层:泡沫砼找坡和水泥焦渣2%赵坡，最薄处30厚7.钢筋混凝土屋面板屋面—2不上人保温屋面1.390×390×40预制块2.20厚聚合物砂浆铺卧3.10厚低强度等级砂浆隔离层4.防水层:3厚高聚物改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂膜5.20厚1：3水泥砂浆找平层6.保温层：泡沫混凝土7.找坡层:泡沫砼找坡和水泥焦渣2%找坡，最薄处30厚8.钢筋混凝土屋面板注：20#楼主楼裙房水泥焦渣找坡，160厚（裙房屋面：260厚）泡沫砼保温层；27#楼主楼裙房水泥焦渣找坡，120厚（裙房屋面：3200厚）泡沫砼保温层。其余楼找坡层由泡沫砼找坡（最薄层30厚），保温层200厚泡沫砼。幼儿园采用水泥焦渣（最薄处30厚），25厚挤塑聚苯板（XPS）.2、填充墙：地下室砌体采用100、200㎜厚的煤矸石空心砖，MU5砂浆砌筑；±0.000以上砌体采用100、200㎜厚的煤矸石空心砖，MU7.5砂浆砌筑3、门窗：外门窗采用塑钢普通中空玻璃（除凸窗外）6+9A+6，凸窗为双钢化中空玻璃6LOW-E+12A+6，户内门由用户自理。4、外墙装饰：本工程墙体保温材料选用无机轻集料保温砂浆Ⅰ型、Ⅱ型。20#、27#商业外墙40厚Ⅰ型、内墙20厚Ⅱ型，地面、无采暖空调地下室顶板保温材料为膨胀珍珠岩80,40厚；主楼设40厚外墙保温Ⅰ型，架空楼板上下30厚岩棉板。外墙装饰采用真石漆。5、内装饰以粗装修为主室内装修做法表楼细石混凝土楼面1、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥沙子，随打随抹；2、1：1水泥砂浆（內掺建筑胶）施扫接浆，随接随浇；3、现浇钢筋混凝土楼板（①、60厚C15混凝土垫层；②、素土夯实）适用住宅户内其他各房间、商业铺助用房、物业、社区用房，教育超市、共建管道井。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-面地砖楼地面1、8～10（10～15）厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、水泥浆一道（内掺建筑胶）；4、现浇钢筋混凝土楼板（①、60厚C15混凝土垫层；②、素土夯实）适用入口门厅、楼梯间、电梯厅地砖楼地面（有防水层）1、8～10（10～15）厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料；4、1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石砼找坡层找平；5、水泥浆一道（内掺建筑胶）；6、现浇钢筋混凝土楼板（①、60厚C15混凝土垫层；②、素土夯实）适用卫生间、厨房间所以底层地面增加钢筋网片（4@150），分格缝位置按间距6×6m设置。卫生间防水材料上翻1800mm涂膜防水；厨房防水材料上翻1200mm涂膜防水；阳台1.5厚水泥渗透结晶型防水涂料上翻300mm。踢脚线地砖踢脚5A砖墙1、5～10厚地砖踢脚，稀水泥浆擦缝；2、8厚1：2水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）；3、5厚1:3水泥砂浆打底划出纹道适用入口门厅、楼梯间、电梯厅、卫生间、厨房间地砖踢脚5C混凝土墙1、5～10厚地砖踢脚，稀水泥浆擦缝；2、9厚1：2水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）；3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）适用入口门厅、楼梯间、电梯厅、卫生间、厨房间水泥砂浆踢脚1A砖墙1、6厚1;2.5水泥砂浆抹面压实赶光；2、素水泥浆一道；3、6厚1：2.5水泥砂浆打底划出纹道（h:1）20适用教育超市、商铺、商业铺助用房、商业管道井、户内其他用房、社区、物业用房水泥砂浆踢脚1C混凝土墙1、6厚1;2.5水泥砂浆抹面压实赶光；2、素水泥浆一道；3、8厚1：3水泥砂浆打底划出纹道；4、素水泥浆一道（h:120）面砖内墙面面砖内墙15C,h:24001、白水泥擦缝；2、墙面砖（贴前充分浸湿）；3、5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层；4、刷素水泥浆一道；5、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；6、刷素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）适用入口门厅、楼梯间、电梯厅、面砖内墙16C（有防水层）h:24001、白水泥擦缝；2、墙面砖（贴前充分浸湿）；3、4厚强力胶粉泥粘结层；4、聚合物水泥基复合防水涂料防水层；5、9厚1:3水泥砂浆分层压实抹光；6、刷素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）适用卫生间、厨房间内墙4d1、面浆（或涂料）饰面；2、5厚1;0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；3、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；4、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛适用商业管道井123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-水泥石灰浆墙面内墙1、10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆抹面；2、15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底；3、刷界面处理剂一道；4、基层墙面适用户内各房间内墙面、社区、物业用房顶棚涂料涂料顶棚7A1、饰面涂料；2、封底漆一道（与面漆配套使用）；3、3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；4、5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；5、素水泥浆一道甩毛（內掺建筑胶）适用入口门厅、楼梯间、电梯厅、卫生间、厨房间顶棚2A1、面浆或者涂料饰面；2、2厚纸筋灰罩面；3、5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；4、素水泥浆一道甩毛（內掺建筑胶）适用商业管道井顶棚1、现浇混凝土顶板；2、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；3、6厚1:0.3:3水泥石灰砂浆打底扫毛；4、6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆抹面适用户内各房间内墙面楼板1、地砖或细石混凝体面层；2、20厚水泥砂浆；3、钢筋混凝土楼板；4、界面剂；5、30厚岩棉板；6、5厚耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆适用架空层楼板1.2.3建筑节能做法：项目材料导热系数（K）20#楼主楼屋顶保温泡沫混凝土（160厚）0.9920#商业楼屋顶保温泡沫混凝土（260厚）0.6920#楼主楼外墙保温无机轻集料保温砂浆Ⅰ型（40厚）1.2520#商业楼内外保温无机轻集料保温砂浆Ⅰ型、Ⅱ型（40厚/20厚）0.9620#、27#商业地面、无采暖空调的地下室顶板膨胀珍珠岩80（40厚）0.96外门窗断热铝合金普通中空玻璃6+9A+63.4凸窗断热铝合金双钢化中空玻璃6LOW-E+9A+62.723#、24#楼屋顶保温泡沫混凝土（200厚）1.0221#、25#、25#楼屋顶保温泡沫混凝土（200厚）0.9921#楼主楼外墙保温无机轻集料保温砂浆Ⅰ型（40厚）1.0225#、26#楼主楼外墙保温无机轻集料保温砂浆Ⅰ型（40厚）1.2725#、26#楼架空层楼板（上下保温）岩棉板（30厚）1.2727#楼主楼屋顶保温泡沫混凝土（300厚）0.7327#商业楼屋顶保温泡沫混凝土（320厚）0.6927#楼主楼外墙保温无机轻集料保温砂浆Ⅰ型（40厚）1.2127#商业楼内外保温无机轻集料保温砂浆Ⅰ型、Ⅱ型（40厚/20厚）0.97幼儿园屋顶（平屋顶/坡屋顶）保温挤塑聚苯板（XPS）0.89/0.91123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-幼儿园外墙保温无机轻集料保温砂浆Ⅰ型（25厚）1.411.2.4.工程结构特点：1.2.4.1地下室建筑、结构特点：本工程耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。防水：地下室防水防水等级为一级，地下室混凝土抗渗等级为P6。地下室防水做法：地下室部位防水做法外墙①、防水混凝土墙；④、30厚挤塑性聚苯乙烯泡沫板；②、1.0厚水泥渗透结晶型防水层；⑤、2:8灰土分层夯实③、1.5厚高强聚合物防水涂料（柔性）；底板①、100厚C15混凝土垫层；⑤、50厚C20细石混凝土；②、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；⑥、1.0厚水泥渗透结晶型防水层；③、1.5厚高强聚合物防水涂料（柔性）；⑦、C35防水混凝土底板④、10厚低标号水泥砂浆隔离层；顶板①、防水混凝土顶板；⑥、10厚低标号水泥砂浆隔离层；②、1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料；⑦、50～70厚C20细石混凝土；③、水泥陶粒找坡层；⑧、排（蓄）水层；④、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；⑨、过滤层；⑤、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；⑩、种植土及植被层一）、地下室混凝土结构特点：地下室结构层高-4.05米，筏板面标高：-5.8m。基础底板钢筋：车库底板16@150三级钢筋双层双向；20#楼：22@200三级钢双层双向；21#、23#、24#楼：22@150三级钢双层双向；25#、26#楼：28@150三级钢双层双向；27#楼25@150三级钢双层双向。1、地下室底板厚度：0.5m，垫层面标高：-6.3；20#楼：0.9m，垫层面标高：-6.7m；21#、23#、24#楼:1.2m，垫层面标高：-7.0m；25#、26#、27#楼：1.7m，垫层面标高：-7.5m。2、钢筋混凝土墙结构：四周为35cm厚自防水剪力墙，所有后浇带，施工缝设3mm厚30cm宽钢板止水带。临空墙厚300厚。3、地下室柱截面尺寸柱编号截面尺寸柱编号截面尺寸KZ1、80.6m×0.6mKZ41.05m×0.6mKZ2、60.7m×0.6mKZ51.35m×0.6mKZ30.85m×0.6mKZ70.5m×0.5m4、混凝土顶板：主楼位置的地下室顶板厚度为25cm。车库顶板砼厚35cm、局部40cm，顶板面标高为-1.75m。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-5、梁尺寸：地下室顶板中梁地下室顶板中梁较大截面的在车库位置。分别有：600×900、500×900、550×900、550×800、500×800、300×1100、300×900；主楼位置的梁因为是剪力墙结构，截面较小，一般是200×500；200×400；300×500；6、混凝土强度等级、抗渗等级：地下室墙体、梁、板采用C35砼；顶板、侧墙、底板及与侧墙相连的柱均采用C35抗渗等级为P6的混凝土；独立地下室部分柱子采用C40。（二）地质条件及周围环境根据阜阳勘测院提供的《御水华府住宅岩土工程勘察报告》，本工程土方开挖土层自上而下分别为：岩土底层名称容重γ渗透系数经验值粘聚力Ck内摩擦角φk地基承载力特征值fakKN/m3m/dKpa°Kpa素填土18.0-8*8*-粉质粘土18.50.0155510220粉质粘土18.60.018406160粉质粘土18.60.026012250粉土18.60.212023200粉土18.80.045112200基坑东侧和北侧为规划道路；东南角外面已建的18#、19#住宅楼及19#楼裙房，两主楼基底高程为29.5m，基础外边线与两主楼的基础外边线的距离为6.8~13.2m。裙房基础形式为独立基础，基础埋深约为2.35m，基坑基础外边线与独立基础外边线的距离为3.26m；西侧有一已建11米高钟楼，基础形式为独立基础，基础埋深约1.5米，基坑基础外边线与独立基础外边线的距离为3.26米，其他基坑侧面为空地。基坑周边无地下管线。本工程主体结构±0.00相当于绝对高度37.0m（黄海高程），基坑底部高程为30.4~31.6m，地下室基础外边线外侧地面整平高程为36.0m，基坑有效深度为5.4~6.6m。（二）、基坑开挖深度如下表：基坑分区大面积底板挖土深度基坑基底深度（取最大值）20#主楼部分基础（±0.000为36.55m）-6.35-7.8520#裙楼部分基础（±0.000为36.55m）-6.421#、23#、24#主楼部分基础（±0.000为37.00m）-7.1-8.925#、26#楼主楼部分基础（±0.000为37.00m）-7.6-9.427#楼主楼部分基础-7.6-9.55地下车库部分基础-6.4ｍ-7.9ｍ123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1.2.4.2混凝土强度等级：基础混凝土垫层为C15；承台、基础底板、地下室外墙为C35、S6；20#楼：构件类别部位标高范围强度等级设计抗渗等级（MPa）柱、剪力墙地下室基础、底板和侧壁C35P6主楼负二层～二层墙柱基顶～7.4C35主楼三层～屋面7.4～38.3C30梁板主楼负一层～机房顶-1.3～38.3C3021#楼、构件类别部位标高范围强度等级柱、剪力墙主楼负一层～二层墙柱基顶～5.8C40主楼三层～五层墙柱5.8～14.5C35主楼六层～屋面墙柱14.5～57.00C30梁板架空层～三层梁板-1.75～5.8C35主楼四层及以上梁板8.7～57.00C3023#、24#楼构件类别部位标高范围强度等级墙、柱主楼二层及以下基顶～5.8C35主楼三层～屋面5.8～57.00C30梁板地下室顶板-1.75下C35主楼二层及以上±0.00～57.00C3025#、26#楼构件类别部位标高范围强度等级柱、剪力墙主楼负一层～四层墙柱基顶～11.6C45主楼五层～九层墙柱11.6～23.2C40主楼十层～十四墙柱23.2～40.6C35主楼十五层～屋面墙柱40.6～88.9C30梁、板架空层～十一层-1.75～29.0C35主楼十二层及以上梁板31.9～88.9C3027#楼主楼构件类别部位标高范围强度等级负一层～五层基顶～19.5C40六层～十一层墙柱19.5～36.9C35十二层～屋面墙柱36.9～86.00C30梁板架空层～一层-1.75～±0.00C35二层及以上梁板5．00～86.00C3027#楼裙房构件类别部位标高范围强度等级123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-墙、柱负一层～架空层基顶～±0.00C40一层墙柱±0.00～5.4C35二层～四层墙柱5.4～14.4C30梁、板顶板梁板-1.75C35一层～四层±0.00～14.4C301.2.4.3、上部混凝土结构特点1、20#楼结构（1）、混凝土楼板厚度部位板厚（mm）标准层100、120、130主楼部分屋顶结构层120、140裙楼120、130（2）、混凝土梁截面尺寸大部分为200×400；200×450，200×500；200×350较少。2、21#楼结构（1）、混凝土楼板厚度部位板厚（mm）一层160二层至十八层100、120、130屋顶层120、1403、23#、24#楼结构（1）、混凝土楼板厚度部位板厚（mm）一层160二层至十八层100、120、140屋顶层120（2）、混凝土梁截面尺寸大部分为200×400，200×500，200×600；200×350较少。4、25#、26#楼结构（1）、混凝土楼板厚度板厚（mm）一层160二层至二十九层100、120、130、150屋顶层130、150（2）、混凝土梁截面尺寸大部分为200×400，200×500，200×600；200×350，200×700较少。5、27#楼结构（1）、混凝土楼板厚度楼层板厚（mm）123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-一层120、130二层至三层120、130二层至二十六层100、120、130屋顶层120、130第二章编制说明一、施工组织设计编制依据1、工程施工图纸（土建、安装、人防）。2、国家现行法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》及其它国家、省市有关法律、法规。3、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及省市有关规定。4、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全技术规范与操作规程，省、市有关安全、文明、消防等规定。5、浙江省东阳第三建筑工程有限公司全面质量管理成果。6、本公司的质量体系程序文件（ISO9001：2008）。7、本公司的《职业健康安全管理体系》程序文件(OHSAS18001:2007)8、本公司的《环境管理体系》程序文件—(GB/T24001-ISO14001)9、本公司的《管理标准》、《工作标准》、《技术标准》。10、本工程的地质勘测报告二、本组织设计包含的内容本次编制的范围是设计图纸中土建工程，安装工程单独编制施工方案三、施工组织设计参照的有关规范、标准序号规范、标准代号和编号标准名称实施日期1EDITION2013工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013.6月2GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准2014.6.13GB/T50502-2009建筑施工组织设计规范2009.10.14GB50026-2007工程测量规范2008.5.15JGJ8-2007建筑变形测量规范2008.3.16GB50201-2012土方与爆破工程施工及验收规范2012.8.17GB50202-2002《地基基础施工质量验收规范》123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-8JGJ120-2012建筑基坑支护技术规程2012.10.19GB50086-2001锚杆喷射混凝土支护技术规程2001.10.110GB50108-2008地下工程防水技术规范2009.4.111JGJ6-2011高层建筑筏形与箱形基础技术规范2011.12.112JGJ79-2012建筑地基处理技术规范2013.6.113JGJ94-2008建筑桩基技术规范2008.10.114JGJ18-2012钢筋焊接及验收规程2012.8.115JGJ107-2010钢筋机械连接技术规程2010.10.116JG163-2004滚轧直螺纹钢筋连接接头2004.12.117JGJ/T10-2011混凝土泵送施工技术规程2012.3.118GB50496-2009大体积混凝土施工规范2009.10.119JGJ3-2010高层建筑混凝土结构技术规程2011.10.120GB/T50107-2010混凝土强度检验评定标准2010.12.121GB50666-2011混凝土结构工程施工规范2012.8.122GB50204-2011混凝土结构工程施工质量验收规范（局部修订）2011.8.123GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范2012.5.124JGJ/T14-2011混凝土小型空心砌块建筑技术规程2012.4.125GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范2010.12.126JGJ/T220-2010抹灰砂浆技术规程2011.3.127GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范2002.3.128GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范2002.5.129GB50601-2010建筑物防雷工程施工与质量验收规范2011.2.130GB20242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范2002.4.131GB50268-97给水排水管道工程施工及验收规范32GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范2002.4.133GB50254-259-96，6个规范电气装置安装工程施工及验收规范34GB50606-2010智能建筑工程施工规范2011.2.135GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范2007.10.136JGJ132-2001采暖居住建筑节能检验标准2001.6.137JGJ110―2008建筑工程饰面砖粘结强度检验标准2008.8.138JGJ103-2008塑料门窗工程技术规程2008.11.139GB50207-2012屋面工程质量验收规范2012.10.140GB50345-2012屋面工程技术规范》2012.10.141JGJ/T104-2011建筑工程冬期施工规程2011.12.142JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程2005.3.143GB/T50640-2010建筑工程绿色施工评价标准2011.10.144JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规程》45JGJ/T121-99工程网络计划技术规程46JGJT253-2011《无机轻集料砂浆保温系统技术规范》123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-职业健康安全、环境卫生规范、标准序号标准代号和编号标准名称实施日期替代标准1JGJ59-2011建筑施工安全检查标准2012.7.1JGJ59-992GB50656-2011施工企业安全生产管理规范2012.4.13JGJ／T77—2010施工企业安全生产评价标准2011.4JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范2005.7.15JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范2011.12.1JGJ130-20016JGJ166-2008建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范2009.7.17JGJ162－2008建筑施工模板安全技术规范2008.128JGJ180-2009建筑施工土石方工程安全技术规范2009.129GB50720-2011建设工程施工现场消防安全技术规范2011.8.110JGJ184-2009建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准2010.6.111JGJ146-2004建筑施工现场环境与卫生标准2005.3.112JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范13JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程》14JGJ184-2009建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准2010.6.115GB50325-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范2011.6.1GB50325-200116JGJ146-2004建筑施工现场环境与卫生标准2005.3.117GB18588-2001混凝土外加剂中释放氨的限量2002.1.118GB6566-2001建筑材料放射性核素限量2002.1.119GB24408-2009建筑外墙涂料中有害物质限量2010.6.120第三章施工组织施工部署是指导工程施工全过程的纲领性文件，明确了指导整个工程施工的原则性条款。在综合分析了工程特点、设计意图、建设地区实际情况、业主意向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点，以下对工程施工组织、施工部署、施工准备、施工总体安排、劳动力安排等进行了明确，使今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成本工程施工任务。一、施工组织管理根据本工程的特点及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。工程质量的好坏，进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。以三个管理体系为标准，采用项目法管理，实行网络化、信息化施工管理。积极推广应用十项新技术，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务，优质、高速地完成本工程施工。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-该工程因为施工时间短，组织三套劳务作业班子，并将楼层高的和矮的工程进行搭配，合理的组织流水施工作业。每套劳务作业班子项目部配备一位幢号长，全面负责这套劳务作业班子施工的工程。对工程质量和施工进度负责。同时每套劳务作业班子项目部配备一位专职安全员负责工程的安全生产、文明施工督促管理。这样施工组合单位之间的建筑面积比较均衡。有利于劳动力的合理组织。同时每个施工组合单位都有楼层高的和楼层矮的工程。可以减少产生窝工现象。（一）施工管理组织机构1、施工组织为了工程质量达到优质等级；确保安全生产、文明施工达到标化工地；确保工期的提前并交付使用。公司委任具有丰富施工经验及管理能力的具有建造师资格证书的李成秀担任本工程项目经理，选派技术力量强的骨干人员在现场组成项目经理部。2、项目管理体系（1）公司对本工程施工动态极其关注和重视，决定每月一次对工程进行检查，从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对技术、劳动力、机械设备、周转材料等进行重点调配，保证满足本工程的施工需要。（2）在项目经理部内建立岗位责任制，做到职责明确，有章可循。明确各项目标责任制，制定总体和阶段进度目标、分部分项管理目标等。建立和完善一系列的管理制度，做到制度齐全、责任到人，使整个施工过程始终处于完全受控状态。（3）各级管理的落脚点是作业班组。选派技术素质好的公司专业创名优工程作业班组进场施工。项目经理部必须加强对班组的各项管理，做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作，提交班组的创名优积极性。项目管理体系详见下图：项目管理体系框图123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-公司业主监理公司施工总负责后勤总负责测量组施工组技术组质安组材料组核算组财务组行政保卫组技术总负责项目执行经理项目经理周森强设备组各作业班组现场组织调度现场施工管理工程技术资料管理安全监督与管理质量监督与管理材料计划统计材料供应管理计划预算分析成本核算控制资金结算控制设备调配管理劳动人事管理治安保卫现场测量放线各专业分包项目阜阳分公司分包负责责备注：总包与分包单位协调管理详见《总承包协调管理》123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（二）项目控制目标的制定1、项目控制目标的制定程序：项目经理部、部门、班组、人员研究承包合同中的施工项目总目标收集各控制目标制定的依据与公司、分公司签订承包合同编制施工组织设计，确定施工项目计划总目标确定控制目标分解总控制目标形成控制目标体系制定各阶段控制目标和年度控制目标落实控制目标明确责任责任者提出控制措施项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。项目目标控制事先控制事中控制事后控制投标→签约→施工准备项目施工→验收交工总结结算施工项目管理123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-2、组织网络（1）组织一个以项目经理为主的指挥机构。切实做好重点工程，重点调配、重点实施、重点保证；指挥各部、各科及后勤等，全力以赴的开展工作，以确保工期按预定目标顺利进行。（2）在组织上实行“项目法”施工，实行项目经理负责制的模式。项目经理部负责整个项目具体事务的运作，直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。设定施工总负责为生产计划专管，对施工全过程进度控制，设立技术负责人，用科学严谨的技术态度来完善生产的连续性和完善性，全面协调各项工序的合理性，并监控施工安全生产，文明施工的目标计划。（3）项目经理部下设技术组、施工组、质安组、材料供应组、工程核算组和后勤保卫组六个职能部门，对施工工期、质量、安全、文明施工等进行全方位、全过程的协调控制。（4）抽调具有丰富施工经验、技术熟练的施工班组承担本工程的施工任务，实行网络化、信息化管理施工。3、项目部班组组建安排：本工程组建班组分别按木工（模板）班、钢筋班、瓦工班、砼施工班、抹灰班、门窗安装班、防水班、管道安装班、电工班、消防安装班、暖通安装班、机器操作班。各分班组内按工作内容不同又分为若干个小组，木工班分为配模组、架子组、支模组、拆模组；钢筋班分为焊接、配料组，现场绑扎组、钢筋运输组；砼浇捣分：平揪下料组、振捣组、修平组；瓦工班分：砌筑组、材料运输组。每个工种都配备班长、安全员、质量员、放样员。每个小组设组长。每个班组确定班长、质检员、安全员，以控制本班组的工期、质量、安全管理。4、管理措施（1）建立健全项目部各科室各岗位职能人员的责任制，以责任制约人的行为，以工作质量保证工程质量，实行TQC的全面质量管理。（2）、施工现场管理措施依据国家颁发的施工技术标准及企业制定的技术要求，建立技术与生产两者合一的技术管理体系，企业标准的控制指标将严于国家指标，建立健全的质量管理体系建立施工质量控制体系，建立施工质量检查制作，推行生产控制的全过程质量控制。（3）、建立施工质量控制体系A、用于建筑工程的主要材料半成品，成品建筑构配件器具和设备的进场验收均作复式检查。B、控制每道工序的质量，采取每道工序除了自检，专职质检员检查外，强调工序交接检查，上道工序适应满足下道工序的施工条件和要求，相关专业工序之间也进行中间交接检查验收，使各工序间和各相关专业工程之间形成一个有机的整体。（4）、建立动态管理模式A、建立四级动态管理模式总进度计划管理阶段性进度计划管理周进度计划管理月进度计划管理123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-以周计划作为实施性计划在确保周进度计划按时完成的前提下，保证月计划、阶段性计划和总进度计划的完成。工程进度具有动态性，我公司将注重计划执行和计划修订的衔接，将根据客观条件的变化及时调整和完善，从而提高计划的准确性，将均衡的沿着计划概定目标指导施工进展。B、项目经理部在分公司的直接领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难题，联系协调建设、设计、施工、监理等单位的工作，保障工程顺利进展，控制好工程质量。C、项目作业层以各工种班组为主体，遵守生产各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行网络计划，熟悉并执行质量检验评定标准，为保证工程质量和进度奠定基础。D、将保证对该工程的资金、施工机械、周转材料的供应，确保工程质量优质、安全、按期完成。（5）在要求项目部生产、施工、质安等部门日检日查的基础上采取不定期巡查、抽查和定期月检的方法来控制和把握工程质量、安全、文明施工和工期，针对检查所发现的问题，积极协同有关工种、部门、上级主管及时协调、解决，确保创优施工顺利进行。（6）认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹法原理，实行计划网络管理，同时加强各方协调，确保各个环节顺利运转，提前做好一切准备。（7）进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量和施工进度同每个施工人员的利益相联，使每个施工人员认识到质量是企业的生命，安全是职工的生命。（8）实行ISO9002全面质量管理体系，积极开展“QC”活动，以提高和保证质量。（9）专人负责把好原材料、成品、半成品的质量检验关，专人负责控制质量。为顺利完成本工程的各项施工任务，并达到预期的创名优工程目标，现场项目部由高素质多层次的技术管理人员组成，并配备优秀施工班组进场作业。项目部成员由项目经理、项目副经理、技术总负责、施工总负责、后勤总负责、施工员、质量员、安全员、测量员、资料员、材料员、预算员、机管员、治安员、财会员等组成。项目部实行施工和后勤两条线管理，共设九个职能部门。九个职能部门由技术组、施工组、质安组、测量组、材料组、设备组、核算组、财会组及行政保卫组组成，各职能部门既相互独立又密切配合，在施工过程中做到有机的统一。二、施工管理机构职能及岗位职责工程项目部负责本工程施工全过程的日常管理工作，做到对施工全过程的安全管理、文明施工、质量控制、施工进度、劳动力安排、机具配备、材料供应、成本核算等让业主、监理满意，对公司利益负责。（1）项目经理职责：负责现场项目经理部的全面工作，签订项目承包合同和分包合同，制定项目管理方针目标，制定项目总体管理方案和施工总体设想，对合同目标的实施效果负责，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。负责和有关方面的协调工作，负责项目部内部的职能分配，主持项目管理班子成员的考核和分配。全权处理项目管理过程中一切需要解决的问题。定期分析工程成本，并采取相应措施进行控制。对整个项目的质量、进度、安全生产和文明施工负责。（2）项目副经理职责：123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-协助项目经理对工程进行管理，当项目经理外出时代理行使项目经理职责。负责制定项目部的各项管理规章制度，并对其实施效果负责。负责现场安全生产和文明施工、消防、卫生和安全保卫工作，落实各项具体措施。负责现场施工人员的后勤保障工作。（3）技术总负责职责：负责项目部技术、质量方面的活动。负责编制施工组织设计和专项施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质量问题。负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。组织工程的图纸会审、技术交底和全面质量管理活动，负责工程技术资料（质量记录）审核，使技术和质量活动的进程处于有效控制状态，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。（4）施工总负责职责：负责施工线的管理工作，制定生产计划，协调下属技术组、施工组、质安组及测量组四个职能部门的配合工作，负责现场施工总调度、班组调配、质量、安全生产、文明施工等工作，并监督职能部门具体实施，对实施的效果负责。（5）后勤总负责职责：负责后勤线的管理工作，协调下属核算组、材料组、设备组、财会组、行政保卫组五个职能部门的配合管理工作，负责施工预算、成本分析、材料分析、设备调度、资金控制、行政保卫、食宿、医疗保健等工作，并监督职能部门具体实施，对实施的效果负责。（6）技术组职责：技术组由项目工程师和资料员组成，项目工程师协助技术总负责做好技术工作，搞好现场技术管理，具体执行实施各项技术文件，会同施工员、质量员、安全员等做好班组技术交底工作，资料员主要负责施工现场的工程技术资料，试件制作试验及工程申报资料工作。（7）施工组职责：施工组由施工员和泥工观砌、钢筋翻样和木工翻样组成。施工员负责施工项目的具体实施。检查、指导、监督、控制现场一切与产品质量有关事项，保证产品一次成优。做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用效率。做好技术交底工作，以及分部分项和最终产品的技术复核检查。对观砌翻样的技术工作进行复查，协调作业班组及工种间的施工配合。泥工观砌根据设计图纸、有关规范规程、质量计划指导泥工施工，做好泥工分项的技术交底和质量检验工作。负责工程轴线、高程的测设、传递、弹线以及沉降观测等专业工作。钢筋放样根据图纸绘制钢筋翻样图和出料单，结合有关规范、规程、质量计划进行技术交底，指导钢筋班组加工绑扎，做好钢筋分项的质量检验工作。木工翻样根据图纸绘制模板图，节点大样图。开出有关铁件、小五金、木装饰预制件等加工单和料单。协助测量员完成工程测量、弹线等工作。根据图纸、有关规范规程、质量计划，进行技术交底，指导木工班组施工，做好木工分项的质量检验工作。（8）质安组职责：由质量员和安全员组成。质量员负责具体实施工程质量管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。负责工程质量记录、技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-安全员负责对进场施工人员的安全教育和安全技术交底，负责安全生产和文明施工各项措施的具体落实，定期对现场安全生产和文明施工情况进行检查，督促作业班组做好安全生产和文明施工工作，及时做好各项安全台帐。协助施工员做好现场安全生产、文明施工双标化工作。（9）核算组职责：负责编制项目预、决算书。委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制。负责分包工程的结帐审核和支付控制。分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。做好项目施工过程中的统计、核算。（10）材料组职责：按规定制定采购文件，并按批准的采购文件进行采购，接收物资（入库）应按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对项目施工过程中的材料进行消耗管理，建立台帐。按现场平面布置要求，对各类材料实行定位管理。根据接收物资的质量特性采用适宜的方式、环境妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当而受损。做好电动工具的保管、借用等工作。（11）设备组职责：按批准的调配文件及时进行调配，接收施工机械设备应按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对施工过程中的机械设备进行使用管理，建立台帐。按现场平面布置要求，对各类设备实行定位管理。根据各种机械设备的特性采用适宜的方式、环境妥善保护、保养，确保进场机械设备质量不因保护或保养不当而受损。做好各种机械设备的日常管理工作，提高机械设备的利用率。（12）财会组职责：财会组由会计员和出纳组成，负责本工程的资金控制工作，并做好各种帐目、工资发放及工程结算等工作。（13）行政保卫组职责：行政保卫组由治安员和计生员组成，治安员负责本工程范围内的治安保卫、门卫、暂住证及就业证办理等工作。计生员负责计划生育工作，并积极配合当地有关部门做好计划生育工作。三、施工管理要点1、目标管理在目标管理活动中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定目标并保证目标的实施。在总体目标下进行层层分解展开，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全过程、多层次的目标管理体系。2、计划管理因为本工程具有体量大，平面布局复杂，各安装工程齐全等特点，所以其计划统一管理要体现全面计划管理的要求。本工程主要抓好下列管理内容：（1）工程总进度计划及分段节点计划（包括月、旬、周的详细计划）。（2）机械化施工计划（主要编制机械化施工水平和主要机械需用量、时间）。（3）劳动力计划（编制和准备专业工种用人数及进退场时间）。（4）材料供应计划（根据工程进度和工程量，须用各种材料及进场时间）。（5）技术组织措施计划（推行新技术、采用新材料，改进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等内容）。（6）降低成本计划。（7）财务计划。合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划。（8）配合管理计划。3、技术管理123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各项技术政策和法令，认真执行上级制定的技术规范规定，科学地组织实施各项技术工作，建立正常的技术工作秩序，达到保证工程质量、提高劳动效率，实现安全生产、文明施工，节约材料和能源，降低成本的目的。具体应制订和执行以下的技术管理制度。（1）技术责任制对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。（2）施工技术管理制度为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：1）施工图学习、自审、会审制；2）技术核定、设计变更签证制；3）技术交底、复核制；4）工程技术资料档案等制度。4、质量管理质量管理是施工管理的根本。要确保工程质量，实现工程质量达到既定的目标，必须积极推行全面质量管理，工程质量必须做到事前质量控制、工序质量控制。要抓好工程质量首先抓工作质量、工序质量、人的素质质量。5、施工现场标准化管理标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组织部分，对主要的规程、标准必须强化管理。（1）技术标准工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程，建立正常生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。1）施工工艺规程：对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序、质量要求，实施过程中必须严格执行规程标准。2）施工操作规程：主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行。3）安全技术规程：为保证施工人员安全和设备、机具正常运行，制订切实可行的安全保证措施及规章制度。（2）编制施工工艺卡、各工种工序交接卡1）施工工艺卡：在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。施工工艺卡编制主要内容，根据设计要求，在技术规程、验评标准基础上合理安排施工准备、工艺操作规程、质量验评标准、安全注意事项、劳动工时组织、原材料机具消耗、作业条件、成品保护及其它技术经济分析，用图文或表格式编制在卡面上，作为操作和检查监督依据。具体应编制出①材料要求（包括规定、用量）；②操作工具；③劳动力组织；④施工顺序；⑤施工操作要点及注意事项；⑥工时计划；⑦成品保护措施；⑧验收标准等。2）各工种、工序交接卡：本卡编制内容根据工程质量“三检”制度达到确保工程质量目的，建立落实到各工种班组自身上的具体控制手段。3）场内管理：对本工程的安全生产、文明施工，保证做到安全生产制度化、文明施工标准化。按双标化标准创出安徽省文明标化工地。6、材料管理123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之一，材料管理应制订管理制度，其管理主要有以下几个方面：（1）材料必须在合格分承包方内采购，可分为A、B、C三类材料分别控制。（2）根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。（3）材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收、入库保管。（4）建立材料的领发料制度。（5）材料的成本核算管理。（6）原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。（7）材料的检验和测试制度。（四）施工周边环境的协调施工过程中，要加强与建设单位、供电、市政、环卫、市容、交警、派出所等单位及附近居民的联系和协调，共同订出相应的对策、措施，确保施工进度、安全生产和文明施工的要求。主动搞好警民关系，订立警民共建协议。处理好与邻近居民的关系，共建两个文明。进场前，对全体施工人员进行文明施工和标化管理的教育，牢固树立文明施工的意识，严格执行安徽省、阜阳市及我公司有关文明施工和标化管理的规定，达到安徽省、阜阳市文明标化工地要求。施工前，详细制定与文明施工有关的各项规章制度，在施工中严格遵照执行。沿场地周边砌筑围墙，实行封闭式管理。项目管理班子及全体施工人员一律挂牌上岗。认真执行“门前三包”制度，保持场内外道路清洁。施工安排中要合理安排施工顺序，施工中要尽量减低噪音。混凝土浇捣等噪声较大的工作，除工艺要求必须一次完成的地下室底板浇捣等，尽可能安排在白天施工。因工期需要必须夜间施工时，尽量安排对环境影响小的工序，将噪声控制在允许范围内。除地下室外，各楼面梁板混凝土尽量安排在白天正常工作时间内浇捣完毕。第四章施工部署一、项目的质量、进度、成本及安全目标。本工程确定的质量目标是：确保一次性验收合格；创阜阳市优质工程-颍州杯。（进度）工期目标是：合同工期是680天。我们自己目标确保在660天的时间内完成；安全目标：确保“安全质量标准化示范工地”。无重大安全事故；目前安徽省已经暂停安徽省安全质量标准化示范工地的评比。如果恢复评比争创“安徽省安全质量标准化示范工地”。二、本工程特点及施工特点：（1）现场场地有限，职工住宿基本上需租房子。（2）本工程是高层建筑，在配备塔吊的同时，除幼儿园外，每个单位工程应该配备施工电梯，才能满足材料供应的运输速度要求。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（3）该工程是需要跨年度施工的工程，期间有春节、雨季、冬季等不能施工的时间较多。（4）该工程的地下室面积较大。所以地下室的工程量大，地下室的施工时间需要长。（5）该工程有地下室人防。人防施工应该按照人防的有关规范施工。同时施工技术资料也应该单独按照人防工程另外建立人防施工技术资料。（6）根据施工规范要求，采用先进工艺，来克服建筑面积大、建筑物高、工期长、技术含量高、砼用量多、跨年度施工、多工种配合的技术要求，需要合理部署。针对上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满创业精神，拼搏务实的工作作风，创一流的管理水平，完成过硬的工程质量。三、总体施工规划（一）、总体施工规划思路1、优先安排好直接影响项目施工经济效益的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。因考虑二期工程2015年5、6月份要交房和24#楼、23#、21#、20#楼主楼无桩基，所以将地下室部分也应抓紧施工，给二期业主创造环境；为了考虑场地材料的堆放，北边地下车库也应该与南边同步施工，从北边、南边向中间推进；最后等待23#楼主体剪力墙结构即将完成开始施工幼儿园。2、在施工工期控制方面考虑，该项目的25#、26#楼有29层、27#楼有26层，楼层多、总高度高，在整个项目中25#、26#楼及27#楼是关键施工线路。在资源供应方面首先应该服从这几个单位工程。不然施工工期就失去控制。施工过程该几个单位工程不能有空余的工作面。中途不能停止施工。3、方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。4、、明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统，组建综合或专业工作队伍，合理划分各承包班组组织施工。（二）施工程序、施工段的划分、施工总体流向：1、地下室施工段划分、施工流向（1）、地下室施工段的划分及主要施工程序提示该地下室人防车库根据图纸安装南北分为二个区：20#楼、21#楼、24#楼的北边（不包括20#楼、21#楼、24#楼）地下室为一区；以南为二区。地下室施工阶段按照后浇带划分为24个施工段。总体施工流向是从北边和南边先开始施工，再向中间靠拢。（2）地下室的施工阶段规划：首先进行挖土与基坑支护施工。考虑现场的材料堆放，AF轴以南M轴以北暂时不挖土，该区域留置材料堆放、加工。第二施工阶段：进行AL轴以北及K轴以南的地下室底板施工。同时进行25#、26#、27#楼的桩基础施工和M轴至T轴之间的20#楼、21#楼、24#楼基坑挖土、修土防水层施工。施工方向从东边向西进行。第三施工阶段进行以下阶段施工：123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-a、25#、26#、27#楼的地下室基础筏板施工;b、K轴以南的地下室结构施工。C、进行AL轴以北的地下室施工；d、有时间进行M轴至T轴之间的筏板施工第四施工阶段：A、进行25#、26#、27#楼的地下室施工，将北边地下室的模板及支撑材料转到这里使用；B、有时间进行M轴至T轴之间的20#楼、21#楼、24#楼地下室施工；将南边地下室的模板转到这里使用；C、S轴至AH轴之间的底板施工。第五施工阶段：A、进行25#、26#、27#楼的楼层结构施工；B、南边进行20#楼、21#楼、23#楼、24#楼楼层结构施工。C、20#楼、21#楼、24#楼与25#、26#、27#楼之间的地下室车库结构施工。这是初步总体施工流向。但是需要根据现场实际情况进行合理优化。（3）、地下室施工程序：地下室施工：施工准备、定位放线→挖土基坑支护、修土→底板垫层、承台的胎模→防水层→保护层→承台的钢筋混凝土→底板钢筋及止水带安装→浇筑底板砼→绑扎墙、柱钢筋→立墙柱模板→支顶板梁楼板模板→绑扎板钢筋→浇砼注意：地下室的柱、墙与梁、板的混凝土强度等级不一样。与梁、板的混凝土一起浇捣时应该采用钢丝网隔离。施工时应该先浇捣柱、墙的混凝土。后浇捣梁、板的混凝土。基础后浇带根据施工图纸，低凹加强部位的钢筋混凝土先施工。所以该部位的防水层及其保护层都应该先施工。外墙施工缝位置埋设钢板止水带，并按施工规范要求进行施工缝处理。2、主体工程施工段划分、施工顺序25#、26#、27#楼的主体结构验收分二次进行。第一次在14层以下结构全部完成，进行验收。让装饰工程早进入。（1）、施工段划分该工程25#、26#楼每层都在单元之间分隔设置了变形缝，水平方向按照每幢每层结构分二个施工段。其余单位工程一般每层一个施工段，即同一楼层不分施工段。±0.000以上施工阶段划分第一阶段：钢筋混凝土框架结构工程第二阶段：二次结构填充墙体砌筑。第三阶段：装饰工程、屋面工程、水、电安装、门窗工程由上而下。第四阶段：收尾、竣工验收、交付使用。（2）、主体混凝土结构施工程序弹线→绑扎墙柱钢筋、安装预埋→立墙柱模板→浇墙、柱砼→立梁、楼板模板→绑扎钢筋→浇筑梁及楼板混凝土→上一层施工重复这些工序3、、装饰工程装饰工程一般都从上到下，先湿后干；25#、26#、27#为29层、26层，楼层高，分二次结构验收。中间设置一次中间结构验收。内装饰各分项工程顺序应是：墙面抹灰→平顶批灰、墙面上半部粗批灰→楼地面→墙面表面批灰（乳胶漆）→123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-进户门安装→（窗扇安装配合进行）每一楼层的上一道工序结束，下一工序具备施工条件时，下一道工序马上进入，充分利用工作面，这样才不会耽误工期，并且施工顺序不会产生混乱，从而能保质、保期完成任务。每一楼层油漆、涂料、木装饰工程施工前，必须要先将给水、消防系统的压力试验结束。特别是在吊顶内的水压力试验。同时应让该楼层的外门、窗扇先安装好。四、施工机械选择及主要施工方法1、垂直运输机械本工程钢筋砼框架结构施工时，采用QTZ63型塔吊二台，5012型塔式起重机二台，QTZ40塔吊二台。砌砖开始则安装七台双吊厢人货两用电梯，即快速又安全。2、砼、砂浆施工机械：采用商品砼，砼搅拌机选用小容量。砼振捣机械：柱、基础、梁采用插入式振动机或附着式振动机，现浇板采用插入式振动机，振动后用滚筒滚压密实。混凝土运输：地下室、裙房采用汽车泵；标准层采用固定式输送泵，泵机最大理论输送75m3/h，最大泵送压力12Mpa，最大理论输送距离，高度120m，水平500m。泵管随楼层升高，混凝土布料机布料。砂浆搅拌选用三台砼搅拌机。3、钢筋连接、加工机械：本工程柱接头采用机械连接或电渣压力焊。地下室承台、基础梁、主楼的梁直径在Ф20及以上的梁钢筋为直螺纹连接。梁、板、基础现场连接采用单面电弧焊。五、模板、脚手架材料的选用、脚手架搭设方法选择1、该工程的梁、楼板模板采用九合板和方木制作；模板支撑架子采用承插式钢管架子。2、脚手架搭设规划：因该工程总高度较高，主体施工阶段脚手架搭设采用钢管落地式脚手架和悬挑架，扣件连接。外墙面涂料装饰工程采用悬吊式脚手架，即吊篮进行施工。因该小区的办公楼工程总高度较高，主体施工阶段脚手架搭设分别采用钢管落地式脚手架和悬挑架，扣件连接。地下室部分和商业楼部分均采用落地式脚手架。落地脚手架、悬挑架采用双排钢管搭设，扣件连接。外墙面涂料装饰工程采用悬吊式脚手架，即吊篮进行施工。主楼与裙房的架子独立考虑，裙房架子在其结构完成后拆除钢管用到主楼架子上，装饰时重新搭设。外围部分全部搭悬挑式双排钢管脚手架，不采用钢丝绳拉。25#、26#的地下室顶板部分的7层以下在地下室顶板上面搭设落地式双排钢管脚手架，搭至第七层顶。第八层开始采用钢管悬挑架，每六层进行一次悬挑，即分别在第八层、第十四层、二十层、二十六层楼面悬挑一次，共四挑。21#、23#、24#主楼至七层落地式双排钢管脚手架。第八层开始采用钢管悬挑架，每六层进行一次悬挑，即分别在第八层、第十四层，共二挑悬。挑梁均放置槽钢或工字钢（利用原来的型钢）。阳角、阳台、剪力墙、悬挑梁跳出长度超过1.5米的部位上面采用钢丝绳吊拉。根据（JGJ130—2011）表6.1.1-1常用敞开式双排脚手架设计尺寸。按照横距0.85米，步高为1.8米，立杆纵向间距1.5米设置。连墙件二步三跨。落地式钢管脚手架的立杆钢管底垫木板。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-地下室脚手架的搭设构造：（1）、脚手架的纵向间距1.8米，横向间距0.85米，步距1.8米。（2）、连墙件：钢管与墙之间采用膨胀螺栓固定。连墙件的水平间距在6米，高度间距3米，地下室的连墙件在高度方向按照一道设置。第五章施工准备及资源计划一、施工准备工作组织及时间安排1、技术准备与现场准备同步进行。2、施工材料准备主要考虑前期的工程用材料及周转材料。3、施工机械进场考虑永久性机械的安装和前期周转机械的进场。时间安排根据进度迟早需要。二、技术准备及编制质量计划1、组织施工技术人员、各工种班组进行图纸熟悉、准备图纸会审。2、及时编制标后施工组织设计和施工专项方案，对主要的质量管理工序，编制作业指导书。并对施工管理人员和工种技术人员进行方案交底和分部分项工程技术交底。3、编制和落实各类施工材料采购计划，机具进场计划，对供应商的材料质量、信誉进行评价。4、编制安全专项方案，送市安全文明站审核、备案，配合业主做好项目报建工作。5、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格的外，应根据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。6、把工程所用的测量仪器、计量器具、资料表格和材料试验结果等送业主和监理单位审定和认可。7、依据业主提供的放样控制点、水准控制点，进行轴线设置和临时性水准点设置、用经纬仪、水平仪闭合性检查。合格后报监理业主复核认可。三、临时设施及施工现场准备工作计划1、根据现场勘察，场地已经基本平整。2、施工现场的准备工作主要有四通一平，临时设施的搭建，施工围墙的修正，工程的定位放样，等等。3、做好四通一平工作和通讯设施，做好临时供电、供水的设施，修建进场道路。4、根据规划的施工总平面布置，搭建临时设施。因为现场场地有限，职工临时宿舍不安排在现场，另外安排。现场安排办公室、会议室、厕所、仓库、部分临时宿舍等等。现场布置要求符合公司的CI形象设计的规定。5、施工场地临时给水、排水根据本工程施工场地的特点，采用6台污水泵排水，以防施工场地积水。排水采用排水沟，泥浆水进沉淀池，后将清水排入排水管网。（1）、生活、施工用水用DN50管径的镀锌管进水，用DN50管建筑物作一字状布置，各区域用水将DN50管径的镀锌钢管引入。设置离心式增压泵一台及水池二只，离心泵通过水池的水向上输送施工用水。在室内电梯厅处设一给水立管，管径DN=50mm。（2）、施工现场排水：在四周设置环形300×300排水明沟一条；设置一只1500×123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1000×1300沉淀池。防止施工现场积水，将沉淀池中的水利用或抽排入城市排水管网。四、作业队伍和管理人员的准备1、本工程一线操作施工作业层人员基本上以经历过此类项目施工的作业人员为主。包括钢筋工、木工、砼工、瓦工、抹灰工、油漆工、普工等。一部分二线操作人员如：机修工、电焊工、大、中、小型机械操作工、电工等均为特种作业培训上岗人员。2、劳动力需要量计划劳动力需要量计划表序号阶段工种临时设施基础地下室主体装饰1砼工6353510（备用）2瓦工151550103模板426018010（备用）4钢筋41801205（备用）5架子2122515（拆架时）30）6电工2410207水管工225158内墙抹灰工455809外墙抹灰48010内墙批灰25011外墙保温8012泥工装饰2013外墙油漆14门窗安装32015普工10807080小计58593500495注：这里没有包括栏杆安装等施工人员五、物资准备物资准备的主要内容是施工机具准备、材料准备。1、施工机具准备：123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-根据施工机具进场计划的先后，安排先用施工机具进场，按施工总平面布置进行机械设备就位。如混凝土搅拌机、砂浆机、木工机械、钢筋机械等先用机械进场。施工机械、检测设备的进场计划见表。主要施工机械设备选用计划序号机械或设备名称型号规格数量单机功率(KW)新旧程度是否自有进场时间1塔吊QTZ63（5510）2352010自有基础施工时2塔吊QTZ5012302010自有基础施工时3双笼施工电梯SC200/200TD766半新自有砌体时4龙门架YYES-10017.5半新自有砌体使用5砼搅拌机JGL-35037.5半新自有开工前6砂浆搅拌机UJW-20033.5新自有主体施工7吸水泵IS100-65-25041.0新自有8潜水泵8NG20-5043半新自有开工前9木工圆盘锯MJ10423半新自有开工时10木工平刨床MB50413半新自有开工时11钢筋切断机GO4022.2半新自有开工前12钢筋弯曲机GW4042.8半新自有开工前13钢筋调直机LGT6/1211.1半新自有开工前14气割1半新自有开工时15对焊机UN1-1002100半新自有开工前16电渣压力焊机250委托开工前17电焊机BX6-250215.8新自有常用2台18电焊机BX1-315132.6半新自有19插入式振动机ZN50101.5半新自有常用6台20平板振动机ZW-721.1新自有开工后21蛙式打夯机WD-10021.1新自有开工前22磅秤TGT-1002半新自有开工前主要检测设备选用计划表123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-序号仪器名称型号数量状况是否自有进场时间1全站仪1新自有开工前光学垂准仪CJ-6-C61新自有开工后2磅秤TGT-1002新自有开工前3电子经纬仪1新自有开工前4激光扫平仪（水准仪）DS32新自有开工前5组合检验工具2新自有开工后6坍落筒1新自有开工后7卷尺50m2新自有开工前8游标卡尺C-1251新自有开工前9砼试模100*100*1008新自有开工时10砼抗渗试模2组新自有开工时2、材料准备主要建筑材料根据业主指定和认可，提前报计划与材料供应商，签订商务合同，落实各类建筑周转材料的资源配备，严格按照ISO9002的标准进行物资采购。根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和构件制品需用量计划，按时、按质、按量组织进场，并按现场布置图堆放整齐。六、资金准备根据工程的施工计划及前期施工的资金需要，项目部编制资金需要计划，经过审批后，公司财务处会及时作好资金安排，确保施工的顺利进行。七、安全、文明施工准备1、设置综合治理办公室，负责安全生产及后勤生活工作，并同当地派出所建立治安直线管理，办理阜阳市有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。2、及时与当地派出所联系，办理所有管理人员、工人暂住证。3、组建职工学校，组织工人进行法律法规学习，三级安全教育。4、根据公司CI形象要求，搞好现场文明施工的各项准备工作。八、临时用电规划地下室施工阶段与主体工程施工阶段分别规划。按三级配电三级保护；线路采用三相五线制；（一）、该工地的用电规划从变压器出来分二路：分别是：东边和南边东侧总配房主要是服务20#、21#、26#、27#，木工场地、搅拌机等机械用电。南边总配电柜由二期工程南边总配房拉设。主要是服务、23#、24#、25#楼及办公区的办公、生活用电，钢筋场地、木工场地、搅拌机等机械用电。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（二）本工程的施工方案需要按照三个施工阶段规划即基础、地下室施工阶段、主体施工阶段、装饰工程施工阶段。而用电量是主体施工阶段为最大，所以用电计算按照主体施工阶段为依据。具体临时用电施工组织设计将单独编制方案1、地下室(裙房)施工阶段规划使用机械用电功率序号机械种类型号单功率（KW）数量备注合计功率进场时间1塔吊QTZ5012284112基础时2塔吊QTZ63（5610）31.72643砼搅拌机JGL-3507.5322.5开工前4砂浆搅拌机UJW-2003.517.0开工前5污水泵8NG20-503412开工前6吸水泵133.07木工圆盘锯MJ104339开工时8钢筋切断机GO40326开工前9钢筋弯曲机GW402.8411.2开工前10钢筋调直机LGT6/12414开工前11插入式振动机ZN501.1126.6常用6台12平板振动机ZW-71.122.2开工后13钢筋套丝机SZ-50A428开工后14对焊机UN1-1001002200开工前15电焊机BX3-300-223246常用2台16电焊机16232电渣压力焊机45290柱筋焊接时2、本工程主体结构施工阶段规划使用机械的用电功率情况123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-序号机械种类型号单功率（KW）数量备注合计功率进场时间1塔吊QTZ5012284112基础时2塔吊QTZ63（5510）34.02683施工升降机SC200/200667462主体四层4砼搅拌机JGL-3507.5322.5开工前5砂浆搅拌机UJW-2003.527.06多级水泵50DL(DLR)12.5-12.5112扬程87.5M22主体时7木工圆盘锯MJ104339开工时8钢筋套丝机SZ-50A4312开工后9钢筋调直机LGT6/12414开工前10钢筋切断机GO40326开工前11钢筋弯曲机GW402.8411.2开工前12插入式振动机ZN501.1126.6常用6台13平板振动机ZW-71.122.2开工后14对焊机UN1-1001002200开工前15电焊机BX3-300-223246常用2台16电焊机1623217电渣压力焊机454180柱筋焊接时3、装饰阶段施工规划：装饰施工阶段塔吊、钢筋施工机械都已经撤出工地，所以装饰施工阶段可以去掉主体施工阶段的某些线路。序号机具名称型号额定功率(kW)数量合计功率(kW)1施工升降机SC200/2006674622塔吊QTZ50123023自落式砼搅拌机JGL-3507.5322.54插入式振动器ZX501.122.2123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-5平板式振动器ZB111.111.16多级高压泵111117交流电焊机BX3-500-238.6138.68交流电焊机BX3-200-223.4123.49塔式起重机QTZ633813810高压汞灯351511碘钨灯18812白炽灯0.180.84、临时施工总用电量计算：总用电量按施工用电高峰的主体施工阶段总用电量计算。总用电量计算：P总=1.05×(k1ΣP1/COSΦ+k2ΣP2+k3ΣP3)其中：ΣP1为电动机总功率；ΣP2为电焊设备总功率；ΣP3为照明总功率。为简化计算，照明用电按各种电力和电焊机功率和的5%计。COSΦ：电动机平均功率因数以0.6-0.75,取0.72。供电网中功率损失系数：1.05-1.10K1：电动机同时需要系数0.5-0.7，因30台左右，取0.55。∑p2：焊机总功率，K2：电焊机等同时需要系数：0.5-0.6，取0.55。∑p1=112+68+462+22.5+7.0+22+9+12+4+6+11.2+6.6+2.2（KW）=744.5（KW）电焊机用电量∑p2=200+46+32.0+180=458（KW）P总=1.05×（0.55×∑p1/0.72+0.6∑p2）×1.05=1.05×（0.55×744.5/.0.72+0.55×458）×1.05=1.05×（569+252）×1.05=905（KW）工地需要总用电量约905KW。（三）配电室的具体要求：配电室内按规划放配电柜，柜的正面操作通道宽度为1.8m，后面的维护通道宽度计划不小于1.0m。柜的侧面维护通道宽度不小于1.2m。在配电室的侧面墙或后面墙各设一樘百页窗，窗宽800或1000，高600。百页窗的外面安装钢板网，防止老鼠进入。配电室门向外开，并配锁。配电室的地面离自然地坪高度不小于0.5m。室内砌砂池，砂池高度为600，池内放砂和铁锹。门旁边挂灭火器。配电室的照明分别设置正常照明和事故照明。配电柜装设电度表并装设电流、电压表。电流表与计费电度表不得共用一组电流互感器。配电柜或配电线路停电维修时，应挂接地线，并应悬挂“禁止合闸，有人工作”停电标志牌，停送电必须由专人负责。（四）、配电线路：（1）在保证正常使用用电的情况下，固定安装的电缆干线选用铜芯线，采用三相五线制。基本上从围墙上面采用架空敷设123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（2）南边的配电箱要承担钢筋机械、塔吊、等主楼的施工用电。从总配电室到南边的配电箱电力线规划一根粗电缆，不分别设置。现场配电线路基本采用在四周围墙上面布置。如果不能在围墙上面布置。就采用做沟或埋地，若架空采用杉木电线杆。电缆线路１）.五芯电缆必须包含淡蓝，绿/黄二种颜色绝缘芯线。电缆埋地的尽量套在水泥管内；电缆直接埋地敷设的深度按0.7m左右，并应在电缆紧邻上、下、左、右侧均匀敷设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖。电缆线通过临时道路时加设钢管。２）.埋地电缆与其附近外电电缆和管沟的平行间距不得小于2m，交叉间距不得小于1m。３）、埋地电缆的接头设在地面上的接线盒内，接线盒应能防水、防尘、防机械损伤，并应远离易燃、易爆、易腐蚀场所。４）、电缆沿墙敷设时最大弧垂距地不得小于2.0m。５）、在建工程内的电缆线路必须采用电缆埋地引入，严禁穿越脚手架引入。（五）施工现场用电见施工平面图(六)临时用电安全技术规定：编制依据：JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范。需要变更临时用电施工组织设计内容时，必须由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经主管部门批准后方可实施，并补充有关图纸资料存档。建立临时用电安全技术档案。所有电机设备不带电的外露导电部分均做保护接零。九、施工用水1、用水量计算施工用水量：q1=K1ΣQ1K2/（8×3600）L/S式中：K1为施工用水安全系数，K1=1.15；K2为施工用水不平衡系数，K2=1.5；ΣQ1为泥工班8小时砌体砌筑量（每班组按30m3/台班计）用水、混凝土养护（8小时）用水量总和。搅拌用水量取240L/m3，砌体用水量取200L/m3，混凝土养护用水量取100L/m3，q1=1.15×（2×30×80+100×200）×1.5/(8×3600)=1.3L/S施工机械用水量：q2=K1ΣQ2K3/（8×3600）L/S式中：K1为施工用水安全系数，K1=1.15；K3为施工机械用水不平衡系数，K3=2.0；ΣQ2为钢筋对焊机施工机械用水量总和；钢筋对焊机用水量按300L/时台计;水电班用水量按20L台班计。q2=1.15×(300×8+20)×2/(8×3600)=0.2L/S生活用水量q3=Q3N3K4/（3×3600）L/SQ3——每人每天用水量按80L计N3——施工高缝期现场用水人数（按350400人算）K4——不平衡系数取1.5q3=80×400×1.5/(3×3600)=4.4L/S现场总用水量为：q=q1+q2+q3=1.3+0.2+4.4=5.9L/S123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-2、管径计算：d=4q/(1000vπ)=4×5.9/(1000×2×3.14)=0.0038≈0.06m取62.0mm式中：V为管内水流速，取2m/s。计算结果及处理：根据供水管管径计算结果，现场施工临时用水供水管管径要求为62mm，才能满足施工要求。第六章测量方案及关键专业技术保证措施该工程施工关键部位有：地下室剪力墙施工及施工缝的留设；地下室底板大体积混凝土的浇捣。该工程专业分项有基坑支护、防水施工外墙保温等分项工程。一、工程测量施工方案1、测量工程（1）为确保本工程各流水段尺寸相符，确保工程定位与尺寸的质量，组建一个由项目工程师负责的测量小组，同时严格执行《工程测量规范》（GB50026-2003）、《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）等规范要求，操作细致耐心，一切定位、放线均经自检、互检合格后，提请验线工作，使误差控制在最小限度内。2、工程测量总体构想工程定位采用“坐标定位”的方法进行轴线控制。（1）、轴线定位根据业主移交的控制点（规划红线或城市座标）用经纬仪及钢卷尺定出楼房的轴线。（2）轴线传递地下室及首层轴线在基坑周边建立控制桩，组成可闭合网，在浇筑首层楼面混凝土时预埋200mm*200mm*6mm的铁板，在弹首层轴线的同时在钢板上做的“+”标志，上面各层楼标模板时，在相应位置留150mm*150mm方洞，上层楼板混凝土浇筑完毕后，用激光垂准仪把点引侧主测量楼层，校核后再用经纬仪放出楼面控制轴线，每10层（即10层、20层）将六点往上转移一次，仍埋同样的铁板来控制10层以上的轴线，。（3）、标高传递本工程在四周设置四个临时水准点，用水准仪将此临时水准点引测至基坑作为地下室工程的水平控制点，首层施工好后，将+1.00m标高引至电梯井至核心筒墙体上并做好红漆标记，用钢卷尺向上丈量（每十层设一个转点）至各楼层，然后用水准仪抄平控制各层标高，同时将首层标高引测至永久性建筑物上并做好保护。用来以后复核邻近建筑物的沉降量。工程垂直方向轴线采用经纬仪控制。标高采用往返“精密水准”测量。按照先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序进行。3、轴线控制123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（1）平面轴线控制网的建立基准平面控制网的设置将以业主提供的基准点为基础，根据施工图纸以主要轴线为控制建立平面控制网。为了在施工过程中能有效地实施测量控制，将主控轴线延伸至基坑开挖范围以外，设置准永久性控制点。基准点设置要求稳定、可靠、通视。并在坐标控制点投测完毕后，互相之间进行校核，要求其边长相对中误差不大于1/30000，测角中误差不大于7秒。之后加强对控制网的保护工作。（2）基础轴线控制在垫层和外胎模施工完毕后，将主控轴线用经纬仪投测到外胎模墙上，并在垫层表面对投测下来的主控轴线进行校核，将误差控制在允许范围内。然后根据施工图纸各轴线与主轴线的关系，逐一在垫层上放出各轴线之后，弹出各基础边线与柱边线，进行各轴线间复核准确后，画上红漆标志，作为扎钢筋、立模的依据。基础浇完后，将主控轴线投测到外墙或柱上，放出各柱与各轴线，做为支模依据。（3）结构轴线控制基础施工完毕后，先检查各主控轴线控制点无碰动和位移后，将主控轴线引测到基础（梁）面上，经闭合校核无误，然后按施工图纸逐一放出各轴线，再放出柱子边线与墙体边线，并对基础轴线位移与各轴线尺寸进行校核。（4）轴线精度控制及保证措施A、测量前对经纬仪的轴线关系进行严格的检验，观测时要精密定平水平盘水准管，以减少竖轴不铅直的误差。B、观测时，仪器应避免安置在搅拌站等有振动影响的范围内。经纬仪的三脚架必须安置稳固，仪器安妥后，不得用手抚摸三脚架和基座。C、轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好，为减少照准误差对测角的影响，观测时，应尽量照准目标底标。为使目标清晰，对光仔细，并且注意消除视差影响。D、取正、倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。E、为减少和消除度盘刻划不均匀和游标盘偏心差对测角的影响，采变换度盘位置重复观测，取两游标读数平均值。F、为减少因强大阳光使照准部水准不均匀受热造成的水平度盘不水平对测角的影响，在强大阳光照射下进行测设时，撑伞挡住阳光。4、标高控制（1）标高控制网的建立在建立平面轴线控制网的同时，根据水准基点或业主提供的水准点，建立标高控制网。基点设置以保证其稳定可靠为原则，避开松软填土、机器振动区及其他能使标石、标志易遭腐蚀和破坏的地点。同时，尽量使场地内每需安置水准仪处均都能同时后视到二个水准点，以便使用。各水准点位置设在建筑物所产生的压力影响范围以外。高程控制标石埋设后，待其达到稳定后开始观测，不小于15d。引测高程采用附合测法，按三等水准测量进行，使用DS3型水准仪，用铝合金标尺，按光学测微法观测，附合闭合差不大于12。（2）标高测量基础施工时，将标高用水准仪引测到基坑内进行标高控制。要求层高测量偏差不超过±3mm，建筑总高测量偏差不超过±10mm。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（3）高程测量精度控制与保证措施焊脚铁板圆头铆钉窨井盖板BM点详图A、经常对水准仪进行检验和校正，以保证水准仪的视准轴和水准管轴平行。B、水准仪支架安置在土质坚实，行人较少和震动较小的地方。C、观测应在标尺分划线呈像清晰和稳定的条件下进行，不在日出后或日出前半小时、太阳中天前后、风力大于四级、气温突变时以及标尺分划线的呈像跳动而难以照准时进行观测。晴天观测时，采用测伞为仪器遮蔽阳光。D、观测时，尽量做到前后视线等长，以消除和减少因水准管轴不平行视准所产生的误差。E、在同一测站上观测时，不得两次调焦。F、为保证视线在读数过程中保持水平，要求严格执行读数前定平水准管，读数后检查水准管气泡是否居中的操作程序。G、为保证读数准确，读数前要仔细对光，消除视差影响。H、为克服由于水准尺前后倾斜造成的读数偏大现象，要求扶尺必须垂直。二、基坑支护方案（基坑保护方法）:基坑支护方案的选择根据甲方的意见结合安全可靠、节省成本的原则。1、基坑支护设计情况：该工程的基坑支护设计已经搞好。该工程四周距离基础较近的建筑物有东南角已建商铺及已建18#楼，西边钟楼位置距离基础较近，所以采用放坡+钢筋混凝土排桩支护方案，桩直径是800；其余段采用放坡+简易土钉墙，基坑坡度车库位置坡度是1:0.5；主楼位置坡度是1:0.70。2．加强边坡稳定的措施：2．1为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1.0m以外，材料堆置高度不得超过1.5m。2．2相对缩小坑壁高度。基坑开挖达到设计要求后及时浇捣混凝土垫层，砌砖胎模，做好排水沟后将砖胎模与坑壁之间的空隙及时填土夯实。并在上面浇捣混凝土进行硬化。这样使基坑高度相对缩小，提高了安全性。三、沉降观测沉降观测点标志为了反映建筑物的沉降量、沉降差及沉降速度并计算基础倾斜、局部倾斜、相对变曲等，需对建筑物在施工期间及使用期间进行沉降观测。沉降观测基点使用标高控制网基点，采取妥善保护措施，使控制网点在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工。1、沉降观测标志设置123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-沉降观测标准点的布置，以能全面反映建筑物地基变形特征并结构地质情况及建筑结构特点为原则确定，该工程每一个柱设置一个沉降观测点，沉降观测标志点拟采用预埋件设置。2、沉降观测本工程的沉降观测是建设单位委托专业检测单位测量。四、地下室钢筋砼墙的模板支撑施工方法：因地下室层高较高，尺寸无标准规格，地下室内外墙模板，采用复合木模板，背枋用100*50方木@250，围檩用二根Φ48钢管，间距下密上疏.。@350～500之间设置，用M12止水螺杆。内面用活动钢管，顶撑在砼底板的预埋筋上固定，外侧支撑在护壁桩上，内墙模板原则上同外墙支模方式一致，但非人防墙的M14穿墙螺杆用Φ20PVC管件套管，以便螺杆的周转使用。内外模板间采用螺杆拉牢螺母夹紧，螺杆的墙中位置焊上止水片。五、地下室底板混凝土浇捣及防止裂缝、渗漏措施：（一）地下室混凝土浇捣质量控制的要点有：1、底板基础混凝土浇灌量：根据现场条件，分区浇筑砼来减轻浇筑强度的人为压力，在浇灌时，采用分段分层斜面式浇筑，将混凝土初凝时间设定为2.5小时，每小时浇筑砼为50m3。保持混凝土浇捣的连续性，不发生施工缝，以确保混凝土浇捣密实，避免产生渗漏。方法是在浇捣混凝土时，安排二个班组在同一场所一起配合浇捣混凝土，一般可以安排2—3个班子。这样才能确保混凝土的前后浇捣的接触面在混凝土的终凝之前，避免发生施工缝。（1）为加快进度，减轻劳动力，在现场设一台37米臂长的汽车泵，利用市内最近的混凝土供应商提供每小时60m3左右的砼量。（2）混凝土浇筑采取由北向南，分二条作业线，齐头并进，斜坡分层，循序渐进，一次到顶的浇筑方法，提高泵送效率，保证上下层接缝严密，在每个浇灌区前后布置4-5台插入式振捣器，其中两台振动器布置在泵管出料口，负责上部的振捣，其余按水平交向排列振捣。严格控制振捣时间、振动间距和插入深度。在混凝土浇筑过程中泌出的水集中集水井后用软轴水泵抽出，隔半小时左右，在混凝土初凝时间内，对已浇筑的混凝土进行一次重复振捣来排除混凝土因泌水在粗骨料、水平筋下产生的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力，提高密实度，增强抗裂性。（二）、大体积混凝土施工防止裂缝措施大体积混凝土的浇捣，因为混凝土的水化热散发较慢，容易使混凝土产生温度裂缝。尽快使混凝土的水化热从内部散发是减少温度裂缝的主要方法。建筑工程中的大体积混凝土结构中，由于结构截面大，水泥用量多，水泥水化所释放的水化热会产生较大的温度变化和收缩作用，由此形成的温度收缩应力是导致钢筋混凝土产生裂缝的主要原因。控制裂缝开展的方法从控制裂缝的观点来说，表面裂缝的危害较小，而贯通裂缝则会影响结构物的整体性、耐久性和防水性，影响到结构的正常使用。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-为了防止混凝土的贯通裂缝发生，有效控制表面裂缝的开展。可采取多种方式、如采取取分段间隔浇筑和水平分层间歇等方法和措施，以达到控制内外温差，减少变形，防止有害裂缝的发生和开展。控制温度和收缩裂缝的技术措施为了有效地控制有害裂缝的出现和发展，必须从控制混凝土的水化升温、延缓降温速率、减小混凝土收缩、提高混凝土的极限拉伸强度、改善约束条件和设计构造等方面全面考虑，结合实际采取措施。1、降低水泥水化热（1）选用低水化热或中水化热的水泥品种配制混凝土，如矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰水泥等。（2）充分利用混凝土的后期强度，减少每立方米混凝土中水泥用量。根据试验每增减10kg水泥，其水化热将使混凝土的温度相应升降1℃。（3）使用粗骨料，尽量选用粒径较大，级配良好的粗骨料；掺加粉煤灰等掺合料、或掺混相应的减水剂改善和易性、降低水灰比，以达到减少水泥用量、降低水化热的目的。2、降低混凝土入模温度（1）选择较适宜的气温浇筑大体积混凝土。该工程的地下室底板混凝土施工处于冬季季节。大气温度不利于混凝土的养护。（2）掺加相应的缓凝型减水剂，如木质素磺酸钙等。3、加强施工中的温度控制（1）在混凝土浇筑之后，做好混凝土的保温保湿养护，缓缓降温，充分发挥徐变物性，减低温度应力，注意保湿，（2）采取长时间的养护，规定合理的拆模时间，延缓降温时间和速度，充分发挥混凝土的“应力松弛效应”。（3）加强测温和温度监测与管理，实行信息化控制，随时控制混凝土内的温度变化，内外温差控制在25摄氏度以内,基面温差和基底面温差均控制在20摄氏度以内,及时调整保温及养护措施,使混凝土温度梯度不至过大,以有效控制有害裂缝的出现。（4）合理安排施工程序，控制混凝土在浇筑过程中均匀上升，避免混凝土拌合物堆积过大高差。在结构完成后及时回填土，避免其侧面长期暴露。4、改善约束条件，削减温度应力对大体积混凝土基础与岩石地基，或基础与厚大的混凝土垫层之间设置滑动层，如采用平面浇沥青胶铺砂、或刷热沥青或铺卷材。在垂直面、键槽部位设置缓冲层，可用铺设30~50cm厚沥青木丝板或聚苯乙烯泡沫塑料，以消除嵌固作用，释放约束应力。5、提高混凝土的极限拉伸强度（1）选择良好级配的粗骨料，严格控制其含泥量，加强混凝土的振捣，提高混凝土密实度和抗拉强度，减少收缩变形，保证施工质量。（2）采取二次投料法，二次振捣法，浇筑后及时排除表面积水，加强早期养护，提高混凝土早期或相应龄期的抗拉强度和弹性模量。（3）混凝土浇筑3小时内用刮尺根据设计高度刮平。用材料抹平后用塑料薄膜覆盖一层。（4）选用中热矿渣水泥配置砼，掺入一定数量的木质素磺酸钙减水剂来降低水化热，减缓浇灌速度，便于内部散热，并依据混凝土搅拌站的技术力量，做好混凝土级配工作。（5）对混凝土进行保温，保湿适当延长养护、拆模时间，减少混凝土表面温度梯度，使缓慢降温，充分发挥混凝土的徐变松弛效应，削减温度收缩应力。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-六、防水工程1、地下室底板防水：防水层做在基础底板下面垫层上面迎水面，施工时待C15混凝土垫层达到一定的强度后，清理干净，再进行下道工序施工。2、地下室外墙防水：（1）基层处理：对基层的浮物，松散物及油污用钢丝刷加碱水清洗干净，对模板的接缝用磨光机磨平，止水螺杆孔内的40*40*18的方木块用凿子剔出，用氧气割除螺杆孔内，钢丝刷刷洗干净，用水泥砂浆分二次把方木块槽补平。（2）施工缝处理：本工程地下室底板不设置施工缝。当意外出现垂直施工缝时，在防水施工前，沿施工缝凿开20mm宽25mm深的水槽，用水泥砂浆填补后抹平，12小时后再进行下一步施工水。3、厨房卫生间防水：先对楼面清理，然后刷防水涂料，防水剂刷至墙面300mm高，或出门外300mm，做蓄水试验，试验时间为48小时无渗漏水，技术员予以登记验收。第七章基础与地下室施工方案第一节地下室总体施工思路：1、地下室施工段划分、施工流向（1）、地下室施工段的划分及主要施工程序提示该地下室人防车库根据图纸安装南北分为二个区：20#楼、21#楼、24#楼的北边（不包括20#楼、21#楼、24#楼）地下室为一区；以南为二区。地下室施工阶段按照后浇带划分为24个施工段。总体施工流向是从北边和南边先开始施工，再向中间靠拢。（2）地下室的施工阶段规划：首先进行挖土与基坑支护施工。考虑现场的材料堆放，AF轴以南M轴以北暂时不挖土，该区域留置材料堆放、加工。第二施工阶段：进行AL轴以北及K轴以南的地下室底板施工。同时进行25#、26#、27#楼的桩基础施工。施工方向从东边向西进行。第三施工阶段：进行25#、26#、27#楼的地下室基础筏板和K轴以南的地下室结构施工。第四施工阶段：进行25#、26#、27#楼的地下室施工；同时20#楼、21#楼、24#楼挖土施工，23#楼的楼层结构施工。第五施工阶段：进行25#、26#、27#楼的楼层结构施工；同时进行AL轴以北的地下室施工；南边进行20#楼、21#楼、24#楼地下室施工。20#楼、21#楼、24#楼与25#、26#、27#楼之间的地下室车库部分开始挖土。第六施工阶段：25#、26#、27#楼的楼层结构继续正常施工；20#楼、21#楼、24#楼进行楼层结构施工，同时20#楼、21#楼、24#楼与25#、26#、27#楼之间的地下室车库部分进行地下室施工。（3）、地下室施工程序：地下室施工：施工准备、定位放线→挖土基坑支护、修土→底板垫层、承台的胎模→防水层→保护层→承台的钢筋混凝土→底板钢筋及止水带安装→浇筑底板砼→绑扎墙、柱钢筋→立墙柱模板→支顶板梁楼板模板123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-→绑扎板钢筋→浇砼注意：地下室的柱、墙与梁、板的混凝土强度等级不一样。与梁、板的混凝土一起浇捣时应该采用钢丝网隔离。施工时应该先浇捣柱、墙的混凝土。后浇捣梁、板的混凝土。基础后浇带根据施工图纸，低凹加强部位的钢筋混凝土先施工。所以该部位的防水层及其保护层都应该先施工。外墙施工缝位置埋设钢板止水带，并按施工规范要求进行施工缝处理。第二节深井降水由于地下水位埋深在-2.5m左右，水位较高。基坑降水建议采用深井降水，孔深为自然地坪（相当于-1.0m左右，具体待测）下18m左右，预计挖土前降水7天。一、施工作业依据1、工程地质勘察资料具备，以便根据地下水位深度、土的渗透系数和土质分布（已由勘察设计单位设计）。2、基坑降水设计图已具备，以便确定井的种类、规格、数量及位置。3、基础设计图纸齐全，根据开挖深度，地下水位应降至自然地坪-10m左右，深井深度为15m，能满足施工现场对降低水位的要求。二、深井施工准备深井井点机具设备由井管、潜水泵及排水管组成1、管井组成由混凝土管、滤网和滤料三部分组成，a、混凝土井管：直径400、长1米/节，采用钢筋或竹条绑接；b、外包滤网：10孔/cm2和41空/cm2镀锌铁丝网各两层或尼龙网。c、滤料：井孔与管壁间空隙采用1-5㎜绿豆砂。2、水泵用QB40-25型潜水泵或深井泵，扬程20m左右。每井一台，带吸水铸铁管或胶管，并配上一个控制井内水位的自动开关，在井口安装阀门，以便调节流量的大小，阀门用夹板固定，另配5台备用泵。3、排水管用500皮管，并设3%坡度，与附近下水道或排水沟接通。4、成孔设备采用回转钻机。三、施工工艺深井井点一般施工工艺程序是：井点测量定位→挖井口、安护筒→钻机就位→钻孔→回填井底砂垫层→吊入井管→回填井管与空壁的砂砾过滤层→洗井→井管内下设水泵→安装抽水控制电路→试抽水→降水井正常工作→降水完毕→拔井管→封井。1、深井井管沉放前应清孔，用吊筒反复上下取出泥渣洗井，或用压缩空气（压力为0.8MPa，排气量12m3/min）与潜水泵联合洗井。2、井管下设时，将预先制作好的井管用吊车分段下设，分段焊接或绑扎牢固，直下到井底。井管安放要求垂直，并位于井孔中间，管顶部比自然地面高出500左右。井管过滤部分应放置在含水层适当的范围内，井管下入后，及时在井管与土壁间用铁锹分层填充砂砾后，安设水泵前应按规定先清洗滤井，冲除沉渣。洗井应在完成井管、填好滤料、封口后8小时内进行，以免时间过长，护壁泥皮逐渐老化，难以破坏，影响渗水效果。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-3、潜水泵在安装前，应对水泵本身和控制系统做一次全面检查，如无问题，方可放入井中使用。潜水电动机、电缆及接头应有可靠绝缘，每台泵应配置一个控制开关。安装完毕应进行试抽水，满足要求后方可转入正常工作。4、井管使用完毕后，用杉木借助钢丝绳等，将井管口套紧徐徐拔出，再进行封井，坑内井按设计要求预埋止水钢套管进行封井，管口焊接钢板。封井时间由设计单位另定。四、质量要求1、井点管埋设位置、间距、深度应符合设计要求，垂直度应小于井深的1/100。2、井点埋设井底沉渣厚度应小于80mm，使用应无严重淤塞，没有出水不畅或死井等情况。3、最低降水深度要符合设计要求，本基坑最低降水深度在自然地坪往下9.5米五、成品保护1、井点成孔后，应立即下井点管并填入豆石滤料，以防塌孔。不能及时下井点管时，孔口应盖盖板，防止物件掉入井孔内踏孔。2、井点埋设后，管口要用木塞堵住，以防落物掉入管内堵塞。3、井点使用应保持连续抽水，以避免泥渣沉淀淤管。六、降水工期1、降水应从土方开挖前预降水7天，直至地下水位降至基坑面下0.5~1.0m左右。2、停止降水施工需经设计人员同意后，方可停止降水。七、注意事项1、冲钻孔操作时应安放平稳，防止机具突然倾倒或钻具下落，造成人员伤亡或设备损坏。2、已成孔尚未下井点前，井孔应盖牢，以免掉土或发生人员安全事故。3、各机电设备应由专人看管，电机必须一机一闸，严格接地、接零和安漏电保护器，水泵和部件检修时必须切断电源，严禁带电作业。4、井点使用时，根据地下水位情况严格控制出水量，避免对周边地下水造成影响，但基坑周围井点应对称、同时抽水，使水位控制在要求的限度内。5、降水应持续降水，以减少地下水位对地下室底板的浮力，待地下室后浇带施工完成后，且地下室顶板覆土回填满800mm高或主体封顶时，方可向设计院申请是否可以停降水。6、开始降水后，若发现48小时后还出现浑水，应立即停止抽水，防止抽出大量粉砂粒，降水期间每天做好各管井的水位监测情况，如发现水位变化＞500㎜/d，应通知设计、建设、监理人员分析原因。7、靠近建筑的深井，应使建筑物下及与附近水位差保持不大于1m，以免造成建筑物不均匀沉降而出现裂缝。为此，要加强水位观测，当水位差过大时应立即采取措施补救。8、井点供电应采用双线路，防止突然停电，造成水淹基坑。9、潜水泵在运行时应经常观测水位变化情况，检查电缆线是否和井壁相碰，以防止磨损后水沿电缆芯渗入电动机内。同时还须定期检查密封的可靠性，以保证正常运行。八、基坑涌水量及管井数量核算基坑涌水量计算书123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1.基坑类型：基坑属于均质含水层潜水完整井基坑,且基坑远离边界。2.基坑简图：3.计算公式：其中Q──基坑涌水量；k──渗透系数，k=5.00；S──基坑水位降深，S=7.40m；R──降水影响半径，R=66.30m；r0──基坑等效半径,r0=68.00m。H──澘水含水层厚度，H=7.40m；4.计算结果：基坑涌水量Q=1366.2m3/d降水井数量计算书1.井点类型：井点类型属于：一般井点2.计算公式：井点类型属于：一般井点．其中:Q为基坑总涌水量,Q=1366.2m3/d123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-q为一般井点出水量,q=46.00m3/d3.计算结果：降水井数量n=27个第三节土方开挖、排水施工方法一、土方开挖总体施工工艺流程测量放线降水施工挂网喷浆或打土钉墙挂网喷浆或打土钉墙一层土方开挖二层土方开挖坑中坑开挖挂网喷浆清底验槽垫层施工二、施工环境保护及监测本方案提到的危险部位，为确保基坑围护施工的安全和地下室工程高质量高速度的完成，必须对以下几项做好监测保护工作：1、基坑东侧昊源厂区围墙的水平位移、沉降、及倾斜；2、基坑北侧临时办公、生活区域场地水平位移、沉降；3、基坑西测与1#商业楼紧挨部分土层水平位移、沉降。三、施工准备123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1、组织深基坑土方开挖专项方案的论证工作，修改及确定土方开挖方案，并进行实施。2、收集地上、地下各种管线及障碍物资料，并进行核实及探察工作，并提前进行拆除及破除工作。目前水管沿场地周圈明管布置，土方开挖前，将土方运输通道处水管下埋处理，防止被土方运输车辆压坏。3、做好施工降水，地下水位必须低于开挖面1M,方能进行开挖作业，按设计要求一次性打入降水井，如地下水较大不能满足开挖要求另增加抽排水设备。4、基坑四周做好排水沟，并进行混凝土场地硬化，做好基坑四周的栏杆围护（栏杆高度不得低于1200）并张挂密目网。夜间须配置危险区警戒灯。5、基坑开挖前，应会同有关单位对周围设施进行测定点标设及初始读数测量，并做好记录，会同建设单位、监理单位、监测单位测定场地原始标高，并做好记录。6、确定开挖标高、划好开挖边线，对轴线、标高做好控制点的标记，并做好保护。7、为保证降水的持续性，还须配置二路供电，备用一定功率的发电设备一组。发电机规格选用15KW-30KW的。8、清除开挖范围内的一切障碍物、各种地下管线，土方运输场内道路的修筑，明确场外堆土地点。到相关部门办理好开挖、土方外运等手续。9、落实车辆清洗、道路清理等各项工作。四、施工要点由于在土方开挖期间，围护体系（打桩除外），基坑外地坪硬化，四周监测等工作须穿插进行，且土方开挖必须分层次进行，故此期间的施工顺序安排如下：根据工程性质特点，本工程基坑土方机械开挖分2个阶段完成，开挖总体路径从25#楼经北边车库从西往东挖土和23#楼经南边车库从西往东循环式向中间收拢。边坡处应预先开挖出工作面，不同之处在大挖机开挖至筏板底标高处时，后面需紧跟小型挖机开挖坑中坑、小型挖机后面紧跟人工清槽，人工清土传至小挖机、小挖机挖出土方传至大挖机装车外运。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（3）出土口布置及收口考虑到场地有限，本次开挖设1个出土口（详开挖线路图），基坑出土口可由建筑垃圾回填而成，或视需要铺路基箱以免斜道压塌。斜道坡度为1：4，宽8m的双向单车道，可供二辆运土车辆交汇行驶。本工程每天的平均出土量大约在2000-2500立方米，出土坡道土方由长臂挖机直接挖取装车。五、挖土施工方法：1、土方开挖应在保证降水后基坑地下水位在预计可挖面下0.5～1.0m，严格遵循“先护后挖”的原则，主要采用2台日力EX220中型挖机在基坑内进行土方转运。土方由挖机一次性装车，边坡挂网喷浆结束48小时后，配备2台挖机南北两侧分层同时向中间靠拢开挖，首层深度3m，土方由挖机一次性装车，边坡细石混凝土喷锚紧跟其后。第二阶段4.0m上下，开挖前需对出土口汽车斜道进行修整，加固处理，施工顺序及车辆走向同第一阶段，最后进行清底余土带走，由一台挖机在基坑上，一台在基坑底部翻转（汽车斜道挖除），挖机用吊车吊出；或者采用长臂挖机一次性挖取装车拉走。2、挖土期间主要工序的穿插挖土其间各道工序之间应合理穿插施工，主要有基坑边坡挂网喷浆。必须合理的安排施工，挖机南北两端向中间收拢，边坡的施工应紧跟其后（人工修坡配合）。为了挖土工作的顺利开挖,应提前沿基坑周边开挖喷锚钢筋网的施工面,第一层钢筋混凝土网施工完成48小时后(每层的开挖深度＜1500）,方可进行下层土方的开挖。3、人工修土层的施工123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-对基底原状土的保护，对接近基坑底深度的土层开挖，现场施工人员勤测量，严格控制机械挖土深度，底板底至承台土方全部由人工修挖；由于本工程承台下翻，容易造成超挖现象，修土完成后24小时内必须进行混凝土垫层的施工，以缩短基底土层暴露时间；避免在砼强度未达到时进行下层土方的开挖。六、排水方法排水分基坑顶的排地表水和基坑内的渗水和积水排除。1、基坑内排水：基坑内的积水主要是坑底降水不及时产生的地下水渗水或坡顶的地表水及下雨造成的积水组成。为了能及时的排除基坑内的积水，先在柱基础承台坑底位置、电梯基坑的坑底挖临时浅集水坑，基坑外设置排水沟和集水坑。方便雨水的积水排除。基坑排水不仅仅是排除地下渗水，还要排除雨水和养护等施工用水。当挖至坑底后应马上进行基坑四周的底板砖胎膜兼挡土墙施工。砖胎膜施工后将基坑内修土后清理的土回填到砖胎膜的外侧。平时这条沟一般积水不多。当有积水可抽时候用水泵自集水井抽出坑外。综上所述本工程排水在确保深井降水持续有效的前提下，主要注意雨水或表面水排出坑外就可以达到预期效果。2、护坡面上明沟排水护坡施工时随即在坑顶设一道排水沟，坑顶排水沟直接引入排水管网（详平面附图）。坑顶排水沟采用砖砌排水沟，表面抹水泥砂浆，注意防止排水沟渗漏水。流到基坑壁内的土中，严重的会引起基坑壁塌方。西侧有两处市政管井，遇到大雨后只需及时增加水泵数量排水就能满足排水要求。3、基坑开挖完成后在基坑四周设砖砌式集水井。凉槽和清槽期间主要用明沟引流排出基坑内积水。现场排出的水应经过沉淀池沉淀后才能排入市政管网。第四节、土钉墙支护施工一、基坑支护施工（挂网喷浆）流程图1.施工工艺施工准备→开挖→清理边坡→喷射第一层砼→孔位布点→插入式安设土钉钢筋→铺设钢筋网→喷射混凝土面层→开挖下一步2、喷锚设计参数剖面图：该部位边坡设置5排锚钉，锚钉长度为1.5m。锚钉水平间距为2m，竖向间距1.5m、呈方形布置，具体布置见基坑边坡支护剖面。锚钉主体为Φ18钢筋，外锚头用井字形，锚钉与水平的安放角为5°左右，喷层厚度为60mm，支护桩垂直放坡段挂Φ6.5双向钢筋网片；自然放坡段设置Φ6.5@250双向设置钢筋网片，钢筋网片挂完后即用Φ14@1500通长设置水平及纵向连接筋。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-最后沿高度和长度方向每隔50m交错设置外斜5%的泄水孔。3、喷锚施工方法分层开挖土方后，清除桩壁余土进行土钉施工，土钉采用人工打入式，孔径、孔深、孔距、倾角必须满足设计要求，其误差符合《基坑土钉支护技术规程》的要求；设计的锚杆部位（如出现边坡杂填土较厚，松散砂层等情况不宜进行人工成孔时，也可采用钢管代替钢筋），利用机械打入土层，然后在钢管内用压力分两次灌注42.5R普通硅酸盐水泥浆。（1）坡顶加固保护：斜坡面顶部必须按图做好宽度4.0m的防水层。在相应部位打入固定钢筋以固定挂网。分层做好80mm厚C20喷射砼面层。（2）修坡：本基坑采用挖土机械与人工修坡相结合的方式进行。修坡过程中注意坡面整平，必要时用铁夯局部夯实，然后才能进行喷射砼。（3）土钉杆制作：土钉制作采用F18螺纹钢加工，土钉墙用钢筋网片、连接加强筋、固定筋等钢筋需经有关机械性能检验合格后才能使用。（4）挂钢板网片或钢筋网片：本基坑采用6.5×6.5的钢筋网片，在挂网时要让网片尽量贴近坡面但保证有足够的保护层，钢板网片挂完后即用F14焊连接筋，各焊点均焊牢。（5）泄水管孔布设：泄水孔沿高度方向设置4个和长度方向每隔50m交错设置,外斜5%，孔眼尺寸为150mm*150mm,孔后侧反滤层采用石堆囊。泄水管采用φ50PVC硬质花管制作，管口向外露出20cm泄水孔，外包钢窗纱或尼龙窗纱制成。（6）喷射砼面层：待钢筋网编挂完成，泄水孔预留好后，应立即喷射砼面层，本基坑施工我公司拟采用10m3型空气压缩机，其额定风量为10m3/min，干状混凝土搅拌喷射机采用PZ5123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-型，喷射砼配合比为水泥：砂：石子：1：2.0：2.0，坡面渗水处应加紧入3-6%的速凝剂，水泥采用普硅32.5级，要求喷射砼强度不小于C20。（7）喷锚支护质量技术措施：按喷射机的工作特性参数调好工作风压；水灰比宜1:0.6之间，其强度高、回弹量较少；需调整好受喷面和喷射头之间的距离和角度，尽量使喷射头与受喷面垂直，以减少回弹量；坑壁若有较大渗水和集中漏水处，则先设自流管、将水引出后再喷；喷头在受喷面的移动一般采用螺旋式前进（每次不超过40mm）。如一次喷射砼厚度达不到要求，应进行二次补喷射直至达到设计规定要求为止。另处对于喷后局部坡面不平处，应进行加筋补喷，以达到坡面平整之要求。喷射砼拟用中粗砂，含水率不大于5%，石子用粒径不大于15mm的小碎石，喷射机筛应完好，防止大颗粒碎石进入机内发生堵塞。（9）锚杆及土钉墙支护工程质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值主控项目1锚杆土钉长度mm±30用钢尺量2锚杆锁定力设计要求现场实测一般项目1锚杆或土钉位置mm±100用钢尺量2钻孔倾斜度 o±1测钻机倾角3浆体强度设计要求试样送检4注浆量大于理论计算浆量检查计量数据5土钉墙面厚度mm±10用钢尺量6墙体强度设计要求试样送检第五节、CFG桩基础施工（一）、桩定位放样本工程测量小组的技术人员施工经验丰富，负责现场的施工测量、放线工作，所用测量仪器均经过检定。依据施工平面图、规划控制点。由施工测量小组按监理工程师批准的测量放线方案，用DJ2型经纬仪结合图中尺寸进行放线定位，认真填写测量放线记录，并对重要部位进行复核。 轴线控制点埋设标志：控制建筑物总体尺寸的轴线引出木桩用混凝土固定80cm深。用水准仪将高程引至轴线控制点。对桩位先用圆钢钎打孔深度不小于300mm、孔中灌入石灰粉末，后插入筷子作为桩定位标志。绘制测量复核签证单，经监理工程师复测认可后方可进行下道工序施工。主轴线控制网允许偏差小于20mm。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（二）、润滑砼管道钻孔前用1：1水泥砂浆润滑砼送管及钻杆内壁。（三）、钻机就位钻头对准桩位，成桩偏差控制在规范要求范围内，并保证钻架垂直度偏差在1%以内。（四）、钻进 根据施工图纸和地质资料，制定可行的进尺、速度，不断地观察各种变化，掌握好钻进深度，控制电机的电流，注意钻杆的倾斜度，若发生斜孔时应采取相应的措施进行处理，钻机下钻的速度及钻进过程中的地质情况应做好记录，发现异常立即上报。（五）、终孔在钻至设计桩底标高后，经监理工程师和质检员复核无误后，可进行下步工序施工。（六）、混凝土灌注成桩采用管内泵压工艺，钻杆提升与灌注同时进行。钻杆提升与砼输送速度同步，并使钻头保持在砼内尺寸1.0米以上（即钻杆内始终保持砼高度大于1.5米），防止提空，保证砼浇注质量，充盈系数控制在1.1以上。（七）、砼试块制作根据工程桩施工特点，每天每班随机取样三次，每次做试块1组（每组3块；且试块应注明砼强度等级、成型日期及代表桩号；试块做好后现场养护28天时送到指定的材料试验室做强度试验。(八)、复合地基桩顶至设计基础下垫层之间铺设（25#、26#：250mm；27#楼300mm）厚的碎石(粒径5－16mm)中、粗砂褥垫层。褥垫层铺设宜采用静力压实法，压实系数要求达到0.94-0.97；当基础底面下桩间土的含水量较小时，也可采用动力夯实法。铺设前，基坑应先实行验槽，坑底标高及图纸应符合设计要求，浮土应清除，边坡45度必须稳定，防止塌土，基坑范围内又低于地基的空洞、井、墓穴、暗塘、旧基础等软硬不均的部位时，根据设计要求予以处理并经检验合格后，方可铺筑。铺填时避免损伤桩基，用压力机碾压，每次不少于3遍，在下层密压实度经检验合格后方可进行上层施工；质量检查采用在碎石垫层中设置纯砂检查点，用环刀取样法，符合设计要求密实度不小于1.6g／cm3的标准。考虑到桩身强度随龄期的增长而增大，复合地基开挖时间宜在全部施工完15天后进行。成桩时间达28天后方可静载荷试验，以确定CFG桩复合地基承载力标准值。第六节、基础底板与地下室外墙的防水施工一、基础底板防水施工防水：地下室防水防水等级为一级，地下室混凝土抗渗等级为P6。地下室部位防水做法外墙①、防水混凝土墙；④、30厚挤塑性聚苯乙烯泡沫板；②、1.0厚水泥渗透结晶型防水层；⑤、2:8灰土分层夯实③、1.5厚高强聚合物防水涂料（柔性）；底板①、100厚C15混凝土垫层；⑤、50厚C20细石混凝土；②、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；⑥、1.0厚水泥渗透结晶型防水层；③、1.5厚高强聚合物防水涂料（柔性）；⑦、C35防水混凝土底板④、10厚低标号水泥砂浆隔离层；顶板①、防水混凝土顶板；⑥、10厚低标号水泥砂浆隔离层；②、1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料；⑦、50～70厚C20细石混凝土；③、水泥陶粒找坡层；⑧、排（蓄）水层；123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-④、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；⑨、过滤层；⑤、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；⑩、种植土及植被层注意事项：所有的砖胎模用1∶2水泥砂浆（20㎜厚）抹平抹光，将阴阳角做成圆弧形，在混凝土强度和抹灰层强度达到要求并基本干燥后，进行防水层的施工，防水层施工完验收合格后方可进行结构层施工。基础底板混凝土设计抗渗等级为S6，配合比设计时，必须提高一个等级，按S8进行试配。外墙支模用的串墙螺杆必须是加止水钢板的止水螺杆，每根螺杆的止水钢板不应少于二块，止水钢板与螺杆满焊，在螺杆的二端焊横向的钢筋作为墙厚的限位，在限位外各垫一块成品塑料垫块，模板拆除后将塑料垫块凿掉，将穿墙螺杆割掉凹入墙面，并用1：2的水泥砂浆摸平。在施工缝处、后浇带处防水施工时应先做一道附加层，施工缝的处理及后浇带的防水处理必须满足设计、人防及相关规范的要求并按《地下工程防水》图集施工。二、地下室防水材料防水材料送检1、水泥渗透结晶型防水材料、高强聚合物防水材料（柔性）、取样地点：应在施工现场，以单位工程计算；、取样方法：以同一品种、同一标号、同一等级、同一进场日期的防水材料为一检验批；、取样数量：每10吨为一个检验批，取样数量为10Kg。2、SBS改性沥青耐根穿刺防水材料、取样地点：应在施工现场，以单位工程计算；、取样方法：以同一品种、同一标号、同一等级、同一进场日期的防水卷材为一检验批；、取样数量：大于1000卷取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。2、地下室防水层节点做法1、地下室外墙后浇带防水做法见附图；2、底板后浇带防水做法见附图；3、地下室顶板后浇带防水做法见附图；4、剪力墙施工缝做法见附图。3、涂料防水主要施工工艺和技术措施(1)、水泥渗透结晶的特点a、材料中所含活泼化学物质对水有很强的亲合力，这种材料见水后促使混凝土进一步水化成纤维状晶体，使混凝土和砂浆中的空隙被堵塞；b、对环境气候条件要求低，只要气温在4℃以上不下雨就可以施工；对基层表面平整度要求不高，只要混凝土表面粗糙即可。c、施工操作工艺简单，可以刮板刮抹或用铁抹子抹压至规定厚度。d、对混凝土、钢筋、水泥砂浆无任何腐蚀作用，对植物无毒无害。(2)、技术措施及施工要点A、基层处理123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-施工前应将基层清理干净，表面不得有积水。底板混凝土表层、阴阳角、管道、穿墙孔、结构裂缝、施工缝等处用钢丝刷、打磨机或5%的盐酸溶液清洗基层表面的浮浆、返碱、尘土、油污及表面涂层等杂物，并凿毛，然后用清水冲洗至中性。在使用水泥基渗透结晶型防水涂料前，混凝土表面具有完全湿润的粗糙面。B、防水涂层施工防水涂层施工须在3级风以下时进行，温度低于4℃、雨雪、沙尘暴天气及灰尘大的环境禁止施工。在正式施工前，先将特殊部位进行增强处理后，方可进行大面积施工。(3)、涂料配制水泥基渗透结晶型防水涂料分为缓凝抗渗型和缓凝增效型两种，缓凝抗渗型水泥基渗透结晶型防水涂料主要用于混凝土面层作为单一的涂料使用，或作为半干料填补混凝土裂缝、施工缝、孔洞；缓凝增效型水泥基渗透结晶型防水涂料能产生较硬面层，保护下层涂料，也可作为单独涂层用来防潮。①涂刷施工时，水泥基渗透结晶型防水涂料水灰比为0.3：1，把计量过的粉料和水倒入搅拌机均匀，无搅拌设备时也可人工搅拌，但必须拌合均匀。②水泥基渗透结晶型防水涂料应在搅拌后30min内用完。(4)、特殊部位增强处理①对穿墙孔、管道处、结构缝（缝宽大于0.4㎜）、施工缝等应凿成U形槽。用水冲刷干净并除去表面的积水，再涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂灰浆到U形槽内，让灰浆达到初步固化（施工后1~2h），然后用锤子将水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂或堵漏剂的半干燥团料填满U形槽并捣实。最后再涂刷1层浓缩剂灰浆。②凿除蜂窝结构及疏松结构，将所有松动的杂物用水冲刷掉，直至见到坚硬的混凝土基层，并在潮湿的基层上涂刷1层水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂，随后用防水砂浆或防水细石混凝土填补并捣固密实。最后再涂刷1层浓缩剂灰浆。③在桩头部位先涂刷，涂刷面积大于桩半径150mm。(5)、涂料涂刷①施工方法采用滚筒滚刷，两次涂刷应交替改变涂刷方向。②涂刷作业可采用半硬性棕毛刷或滚刷用力往复涂刷。涂料用量控制在1~1.2㎏/㎡，施工总厚度约为1㎜。③现场操作工人要求在施工过程中戴手套、穿无钉鞋施工。(6)、养护①当涂层固化时（约2h）开始养护，养护时间不少于72h，每天洒水至少3次，或用潮湿的粗麻布覆盖。由于涂层在养护期需要与空气直接接触来确保渗透效果，故严禁采用不透气的塑料薄膜等材料直接覆盖在涂层上。②养护过程中，涂层必须避免雨水、大风、日晒、霜冻和泥浆的侵蚀。③地下结构涂刷水泥基防水涂料36h后才能进行回填。如果涂刷后7d内回填，回填土必须湿润，以避免回填土从水泥基防水涂料涂层中吸收水分，影响渗透效果。⒋防护层施工防水涂层完成12h后，24h内进行验收，验收全部达到合格后方可进行防护施工。①地下工程混凝土墙外侧立面水泥基渗透结晶型防水涂料涂层可采用回填土作防护层，应在涂刷后7~10d内用湿润土回填。②防护层宜可采用细石混凝土、砂浆、面砖、油漆或各种涂料。③经水泥基渗透结晶型防水涂料处理的混凝土结构面外还要加1层混凝土或砂浆、面砖时，应在防水涂料完全固化（即8~48h）后施工，于防水层上刷界面剂，粘结力会更好。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-④经水泥基渗透结晶型防水涂料处理的混凝土面外涂刷漆或各种涂料时，应在涂层养护7d后进行。使用涂料前宜用5%的盐酸溶液清洗表面，然后再用清水清洗。③、基层刷冷底子油用毛辊或排刷将冷底子油涂刷在找平层水泥砂浆找平层上，为了加强卷材的粘结度，在阴阳转角和底脚节点处粘贴一层卷材附加层——二布三油特殊处理的补强措施。冷底子油涂刷后8小时才能进行卷材粘贴施工。5、卷材防水施工主要施工工艺和技术措施基层处理涂刷冷底子油（特殊部位再补强）铺卷材卷材热熔粘贴辊压排气搭接缝热熔密封检查验收保护层结构（1）基层刷冷底子油用毛辊或排刷将冷底子油涂刷在找平层水泥砂浆找平层上，为了加强卷材的粘结度，在阴阳转角和底脚节点处粘贴一层卷材附加层——二布三油特殊处理的补强措施。冷底子油涂刷后8小时才能进行卷材粘贴施工。（2）卷材敷设不准在雨天施工，温度宜在5℃—35℃范围，在经过处理的基层面（刷冷底子油）上弹粉线，按卷材的边幅尺寸留出搭接缝宽度，卷材纵向搭接缝边尺寸不宜小于100mm为宜，横向搭接边尺寸不宜小于100mm（在150mm为宜）。（3）热熔粘贴卷材时，一人将卷材始端对准基层弹好的边幅尺寸粉线，另一人持火焰喷枪将卷材端部加热呈胶溶状即进行压辊排气压实，将卷材始端粘贴好后再大面积滚铺。持火焰喷枪应站在前方，持卷材一人将处于胶溶的卷材铺摊，后随一人进行排气压实，火枪应保持与基层、卷材距离在0.3—0.5m之间，且来回烘热，不准将火枪停留在同一位置，避免卷材胎基外露或胎体与改性沥青分离现象。卷材底面胶层呈黑色光泽伴有少许微泡即可辊铺。（4）粘贴立面卷材宜从底面往上反顺水方向进行，搭接宜留在平面上，距立面不应小于600mm，搭接长度不宜小于200mm（如承台底面在砖胎模及垫层交接处卷进承台垫层200mm）（5）卷材搭接缝以及卷材收头的铺贴是影响铺粘贴质量的关键之一，先将已铺好的卷材表面防粘隔离层熔掉，但为防止烘烤时将搭接缝外的卷材烘烤到，在热熔时将烫板随着卷材边幅粉线移动挡火，则火枪火焰只将隔离层熔掉，而不影响其它卷材，且边铺贴边用铁抹子或刮刀将搭接缝边线口被滚辊压实粘贴时挤出的胶剂刮平。接口必须平整、严密、粘结牢固，不得有开裂、翘边反卷等现象。c、保护层施工卷材防水层热熔粘贴完毕后，应及时进行保护层覆盖施工。保护层——剪力墙外立面高度比防水层高出100mm以上。根据设计施工图，地下室卷材防水层粘贴完，立即用塑料膜保护覆盖，然后再用50mm厚C20细石砼加以覆盖，才能进行地下室底板、承台或地梁的钢筋安装工作。四周外墙的卷材保护层是30mm厚挤塑聚苯板保护层。d、接头处理：卷材搭接的长边与端头的短边100mm范围，用丁基胶粘剂粘结；将甲、乙组份料，按1∶123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1重量比配合搅拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材的两个面，待其干燥15~30min即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊压一遍。凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氨酯嵌缝膏填密封严。e、收头处理，防水层周边用水泥基嵌缝，并在其上涂刷一层水泥基涂膜。①、基础底板满铺到地下室外墙外边，并往上翻高铺贴200㎜，地下室外墙防水卷材铺贴在外侧，压住底板翻高部分，搭接200㎜；外墙防水铺贴到地下室外墙顶，顶板防水往下番铺，顶板防水卷材压住墙面防水，搭接200㎜。②、顶板防水卷材铺贴时，与主楼交接处，需沿主楼的墙面翻高铺贴1200㎜，防止覆土层内的水渗漏。7、保护层：防水层做完后，应按设计要求做好保护层，平面为细石混凝土保护层；立面为20mm厚水泥砂浆保护层，外做防水层贴30mm厚的板块保护层。防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不得低于5℃。四、防水材料的质量控制本工程地下室一层，在防水施工中，必须严格控制防水材料的质量，防水材料除有产品合格证或质量保证书外，必须现场抽检试验合格。防水卷材和混凝土中的抗渗外加剂除有产品合格证和二次检验合格外，还必须有国家人防质量监督总站颁发的准用证，方可在本工程中使用。第七节、钢筋施工方法钢筋施工要严格按照人防图纸要求施工。在基础垫层施工的同时，进行基础钢筋的配料和加工，在钢筋加工前先按设计结合相关的施工与验收规范要求进行翻样，并做出钢筋的翻样图和钢筋下料单，翻样图中必须明确钢筋的保护层厚度；钢筋的搭接部位、搭接长度、搭接方式和支座处锚固弯钩的长度等。已加工好的钢筋必须按翻样单的编号准确堆放，在绑扎钢筋时能对号入座。基础钢筋绑扎必须遵循从低处往高处绑扎；先绑扎梁钢筋后绑扎板钢筋的原则。即基础底板部分先绑扎电梯井和集水井等处的钢筋，再绑扎承台、承台梁和基础梁钢筋，本工程钢筋连接：地下室底板采用直径16、22、25、28。根据施工规范规定，直径在≥22以上的钢筋连接采用直螺纹套筒连接或焊接，直径在20及以下的采用绑扎连接；其中柱、墙纵向接头钢筋在Φ14～Φ20的均采用电渣压力焊。（1）钢筋须按施工进度计划进场。对锈蚀严重或机械性能(外观)明显不符合要求的钢筋要拒绝验收，进场钢筋须附有质保单，把好工程用钢筋原材料的质量关。使用前进行复试合格方可使用。（2）钢筋绑扎施工工艺流程：集水井、电梯井等超深部分钢筋→承台和基础梁钢筋→底板钢筋→暗柱钢筋，剪力墙钢筋→连梁和框架梁钢筋→顶板钢筋（3）绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别要复核暗柱位置线。（4）设计中所注明的避雷接地，应有专人负责施工，并交监理验收。(签署工程验收单)（5）底板钢筋施工原则：先深后浅，先底层筋后上层筋。（6）底板上皮钢筋采用Φ22钢筋马凳架立支撑通长Φ22钢筋（详见后附图）来支承上层钢筋。钢筋的位置应该确保上层钢筋的保护层。先铺设板底钢筋，再搭设钢筋马凳支架，马凳设置间距纵横均为不大于1.00米。梁上下层双皮或多皮钢筋用Φ25钢筋作垫铁间隔，满足上下层钢筋间距大于钢筋主筋的直径d。垫铁的长度为梁宽扣除50mm，距墙、梁边50mm开始设置第一根垫铁，设置间距为沿梁长方向@1000mm。（7）在相同情况下安装钢筋，应先安装较长或较大直径的钢筋。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（8）因为所有柱插筋均仅锚入承台一个锚固长度，柱插筋极易产生摇晃和在混凝土浇注过程中受到挤压和偏位，为保证柱钢筋的四边位置应用角钢L50×4电焊方框上下二个将柱插筋底部电焊固定，剪力墙立筋采用剪力墙水平筋增设内外二道、上下二道水平钢筋通长设置，下设在插筋的底部，上设在基础底板面筋或基础梁面筋以上，并用电焊将水平筋、剪力墙竖向插筋、基础钢筋点焊连接，保证剪力墙插筋不发生位移。（9）安装墙、柱、梯等插筋后,在插筋与底板筋交接处增设内外二道与剪力墙水平筋同规格的水平定位筋，不得动摇。墙体立筋，水平筋安装后，随即安装拉结筋(即“Ｓ”筋)。（10）钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置绑扎。（11）为使绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确，采用5米长卡尺限位绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固好，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。（12）钢筋的锚固，搭接长度严格按照设计及有关规范施工——地下室底板钢筋采用绑扎。位置必须错开，每个截面钢筋接头面积应＜25%，接头位置应错开35d(d为主筋直径)，底板的上部长向筋应放置在短向筋的下方，底板的下部长向筋应放置在短向筋的上方。（13）钢筋接头位置要符合施工及验收规范以及设计要求：梁、板、墙纵向受拉钢筋的锚固和接头长度：地下室底板的下部纵向钢筋应在支座处连接，上部纵向钢筋应在跨中附近连接，其它部位梁板的上部钢筋在跨中附近接头，下部钢筋在支座处接头，接头采用焊接，单面焊接接头长度不小于10d；双面焊接接头长度不小于5d。（14）钢筋保护层厚度A、基础（包括地下室底板、基础梁等）受力筋保护层为50mm；地下室外墙,地下室顶板面、水池等迎水面为50mm，背水面为20（梁、柱为30）；B、地下室其它构件(室内)梁：30mm墙板：20mm柱：30mm基础工程中的钢筋分项工程施工时，钢筋保护层的施工方法为：梁底保护层厚度为50㎜，用C30细石砼在梁槽底做成条状垫块，,垫块长度为梁底宽度，宽度是60，在梁中间位置留缺口，方便排水；梁侧、楼板、剪力墙侧、构造柱、楼梯、高度300㎜以内的梁底等可以用预制的水泥垫块保护层。(15)全部双向板的底筋、短向筋放置在底层，长向筋放置在短向筋之上。负筋及上层筋必须采用φ20钢筋制作“Ω”形马凳进行支撑，同时采用φ22的通长钢筋。纵横向间距为@1000，马凳应垫在钢筋的十字交叉处。(16)填充墙的门顶应设置钢筋混凝土过梁。剪力墙上有预留洞时，应设置加强钢筋或用暗梁加强。(17)所有主次梁交接处，均在每侧加设三根箍筋(直径同梁箍筋)，间距50mm(设计要求)。(18)所有与墙相连的梁，其梁主筋锚固要求均同框架梁(设计要求)。第八节、模板施工方法混凝土垫层侧模123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-：采用木模板支模，基础底板外围一圈、承台、基础暗梁、电梯井外侧等用砖胎模，其余采用胶合板（18厚的九夹板）模板。1、暗梁、承台：采用标准砖砖模，一砖（240㎜）或以上厚砖模，深度超过2米的承台、电梯井、核心筒部位由于高度较高，砖胎模外要回填土，用370厚的砖墙胎模，所有的砖胎模均用M5.0的水泥砂浆砌筑。砖模砌筑在混凝土垫层上。垫层宽度=承台宽度+两边砖胎模厚度+两边各50MM。砖胎模砌筑后侧壁用1：3水泥砂浆砌筑。2、墙、柱模板：1)墙柱模板采用木胶合板模板。2)墙板穿墙螺栓采用Φ12，根据地下室的层高，对拉螺栓的纵横间距为＠450，双帽螺栓，（螺杆的竖向间距同横向间距固定）。3)墙柱模板设纵向50㎜×100㎜的木龙骨于内。外围檩用双根直径Φ48钢管组成。4)本地下室外墙板和内墙（人防密闭墙）其支模用的穿墙螺栓(里、中、外)均焊5厚50×50钢板止水片，并在外侧模内衬塑料成品垫圈，拆模后除掉塑料成品垫圈，割去外露段螺栓（一次性摊销），用防水水泥砂浆封口。5）剪力墙、柱模采用木胶板与松木枋档固定拼装，采用双钢管作主楞，使用穿墙螺栓固定剪力墙的位置，控制墙体尺寸。墙模采用墙与墙之间的纵横支撑固定位置，并加设上下间距1000mm的斜撑、抛撑。安装剪力墙模板时先在基础面上弹出纵横轴线，焊定位钢筋，柱断面小于600×600用柱箍加固，大于600断面的用柱箍外增贯穿柱中的对拉螺杆加固。地下室外墙在底板面以上300㎜～500㎜处留施工缝，300㎜～500㎜高的剪力墙在基础底板浇筑时上翻，与基础底板混凝土同时浇筑，300㎜～500㎜的上翻模板采用挂模板安装，挂板模的固定采用门字型钢筋架，间距为@1000㎜挂模板采用门字型钢筋支撑3、顶板模板：采用木枋档上面安装木胶合板固定拼装。采用钢管支撑，支撑间距为0.8m×0.8m，平板采用20mm厚胶合板。4、后浇带模板支撑顶板后浇带二侧各约1.0米宽板底的模板支撑必须是独立于其他顶板的系统，在顶板混凝土浇筑时，用水平钢管将后浇带两侧的模板支撑与整个地下室顶板的支撑系统连成整体，保证后浇带两侧支撑系统的稳定性，地下室顶板的模板支撑系统拆除后，能保留后浇带两侧的模板与支撑系统，不得拆除。后浇带处的板底模、梁底模需断开，便于混凝土浇筑后的清理和接缝处的凿毛清洗工作，到规定时间，需补浇后浇带内混凝土时，将板底模和梁底模补上，钢筋整理绑扎完成后即可补浇混凝土。根据模板支撑系统施工方案确定，后浇带及二侧各1.0米的范围，模板支撑立杆的纵横向间距均为0.80米；步高小于1.80米，加纵横向扫地杆，每跨设置纵横向剪刀撑。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（4）地下室模板工程应注意的重点：应落实专人负责预留洞口、预埋管道等模板的安装。并在浇筑混凝土时派专人检查。（模板支撑系统详见模板支撑系统专项施工方案）人防特殊部位的模板施工方法：在人防地下室口部的扩散室，是一个密闭室，在墙上只预埋几个风口，混凝土浇筑后，人员无法进入扩散室拆模和材料外运，因此该部分模板、龙骨和支撑材料只能一次性摊消，为降低摊销成本，扩散室内的支撑系统采用木支撑和木龙骨，木支撑采用小头直径不小于80㎜的杉圆木，间距为600×600；支撑上的大龙骨为100㎜×150㎜的松木枋，间距600㎜；小龙骨为50㎜×100㎜的松木枋，排列方向为垂直于大龙骨，间距为200㎜。第九节、混凝土施工方法1、基础与地下室施工段的划分施工段的划分：基础底板、墙柱和地下室结构施工，按设计的后浇带划分24个流水施工段，进行流水施工。2、施工缝留设位置基础底板除设计的后浇带外，塔吊基础四周的垂直施工缝。地下室顶板除设计的后浇带；设置2个6.5米×6.5米的施工洞，洞口为垂直施工缝，方便地下室的模板与支撑材料外运。地下室顶板中有塔吊穿越楼板施工洞，洞口为垂直施工缝。内墙、柱、楼梯在基础底板面和地下室顶板楼板面留置水平施工缝；消防水池、生活水箱在地下室底板面以上500㎜处留置水平施工缝；楼梯在每层的平台梁侧面留垂直施工缝。地下室外墙除设计的后浇带外，在地下室底板面以上300㎜～500㎜处留水平施工缝。基础和地下室中，其他部位不再留置施工缝。3、施工缝的处理：外墙施工缝新旧混凝土接槎处，继续浇灌混凝土前，将施工缝表面凿毛，清除施工缝处的浮浆和杂物，使之露出石子，用水冲洗干净后，保持湿润，铺一层20～25mm厚的与墙体混凝土配合比相同的水泥砂浆或高砂率混凝土，然后才能浇灌外墙混凝土。4、后浇带与施工缝防水处理的施工方法外剪力墙、地下室顶板（根据人防密闭要求，以止水钢板作为密闭肋）后浇带二侧各设置一块300㎜宽，3㎜厚的止水钢板，止水钢板必须电焊连接形成整体环状封闭，不得断续，搭接处应满焊不得出现渗漏水现象，止水钢板埋置在板和墙厚的中间，用钢筋头电焊连接固定在钢筋骨架中，止水钢板宽度不少于300㎜，150㎜宽埋在先浇的混凝土中，留出150㎜宽浇在后浇带混凝土中，基础底板和地下室顶板后浇带止水钢板上下二侧面及外墙后浇带止水钢板里外二侧面用焊接钢筋框铁丝网作为模板。（后浇带处的止水钢板安装和侧模施工方法见附图）5、在以下施工缝中需设置止水钢板：塔吊基础周边的垂直施工缝；消防水池、生活水箱在地下室底板面以上500㎜处留置水平施工缝；设置的楼板施工洞，洞口垂直施工缝；顶板中塔吊穿越楼板的5米×123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-5米施工洞的洞口垂直施工缝；在地下室底板面以上300㎜～500㎜处的外墙留水平施工缝；。6、地下室外墙后浇带回填土后的施工措施与底板中后浇带的清理措施在外墙后浇带的每个外侧均用红砖砌筑一个内孔1.50米×2.0米施工井，高度从基础垫层至地下室顶面，砖墙厚度：地下室顶板2米以下采用370厚，以上采用240毫米，砌筑砂浆用1：3水泥砂浆，在井底挖深0.7米便于后浇带施工时将后浇带的积水与泥浆排洗干净。施工井便于后浇带施工时支模，模板拆除后预留穿螺杆不能切割。以便模板支撑拉结。后浇带混凝土浇捣拆模后将螺杆切割后用1：2的水泥砂浆抹平，做一道防水涂料后做二道防水卷材，在卷材外用1：2的水泥砂浆抹厚度20毫米的保护层，然后将施工井用黏土或中粗砂分层回填夯实。基础底板后浇带应在后浇带中间设一个800×800×1000深的集水清扫井，便于在后浇带施工时能把后浇带带出的泥浆与垃圾清扫冲洗干净和排除后浇带中的积水，保证后浇带混凝土浇筑的质量。7、不同强度等级混凝土交接处理剪力墙、柱混凝土与顶板梁、板混凝土交接。浇筑时，先浇灌强度等级高的墙、柱混凝土，后浇灌强度等级低的梁、板混凝土，高强度等级的混凝土可往低强度等级的部位挤，低强度等级的混凝土不得往设计高强度部位挤。每次浇灌混凝土，都用二台泵输送不同强度等级的混凝土，浇筑时，每台泵都派专人指挥，核对混凝土送货单，核对混凝土强度等级。8、基础与地下室混凝土的施工底板砼以后浇带为施工段划分区，每一施工段采取一次性浇捣，选用一台砼输送泵。底板浇捣拟分两层，第一层浇承台地梁至底板底面，第二层让砼自然流淌形成斜坡逐渐浇平底板面。根据砼泵送时自然形成一个坡度的实际情况在每个浇筑的前后布置两道振动器，第一道在砼卸料点，主要解决上部砼的捣实，由于底板钢筋间距较密，第二道布置在砼坡脚处确保下部砼的密实，随着砼向前推进，振动器跟进振捣。与原斜坡相交成一个集水坑，另外有意识地加强两侧模板处的混凝浇筑强度，集水坑逐步在中间缩小成小潭，软轴泵及时排除泌水。四周剪力墙的导墙浇捣专门组织一个班，在底板砼初凝前且有一定强度后，为避免墙与底板间“掉砍子”，浇注导墙的砼宜选择砼坍落度为5~7cm的砼，振捣时振动棒不要插得太深，振捣时间不能太长。底板浇灌形成部分，用平板振动器震实，由于采用泵送砼，水泥用量较大砼水化热较大，砼表面易形成温度裂缝，浇捣后，每隔两小时进行人工表面滚筒碾压，使板面较平整且减少表面收水裂缝，底板砼表面履盖一层塑料薄膜和一层草袋，上面再覆盖一层塑料薄膜，保温养护，控制温差不超过25℃。此外为防止底板开裂，施工中拟还采取以下技术措施：a.合理选择砼的配合比，尽量选用水化热低和安定性好的水泥。根据本工程底板砼标号（C35），拟考虑选用525#水泥，在掺AEA同时掺入一定数量粉煤灰，使水泥用量控制在420kg以下。b.控制石子、砂子的含泥量不超过1%和3%。c.养护时间应比一般养护时间提高一倍，即14天，特别是浇捣后的一星期应安排专人昼夜值班，让砼表面处于温润状态，使砼内部水化热及时散发。地下室墙体砼：地下室外墙是较易开裂的部位，而且开裂后较难处理，使地下室留下渗漏的隐患。虽然设计中采取在砼中掺加抗裂膨胀剂，但施工还应遵循以下原则。a.采用往返浇注法一次浇捣高度不超过1.5m，每层浇筑厚度不大于0.3m。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-b.浇上一个浇注高度时要对下面砼进行二次振捣。c.砼在掺加抗裂膨胀剂的同时，宜掺一定数量粉煤灰。d.外墙养护时间不得少于14昼夜。内墙的浇捣工艺与外墙相似。9、基础与地下室混凝土的施工注意要点1）.钢筋工程隐蔽验收完成，才能发出“混凝土浇灌令”，开始浇捣混凝土。混凝土浇捣自始至终，质量员必须在现场监督指导。2）、浇筑混凝土前，模板内的垃圾，渣土和钢筋上的油污等杂质应清除干净。3）.为使上、下层混凝土结合成整体，振捣器尖插入下层混凝土5厘米。4）.墙板、立柱、框架梁、顶板节点处钢筋密集，浇筑混凝土时，应加强振捣，适当延长振捣时间。5）、墙、柱、模板底部需开清理孔，浇混凝土前彻底清理垃圾，杂物，墙模每隔3米左右留设一孔。6）.墙板浇混凝土时，应保证外墙能连续浇捣，每皮不超过50厘米，并充分振捣。振动棒插入点水平间距不得超过300毫米,振动时间≥15秒，以利振捣密实。7）.外墙混凝土浇捣后最起码5天以后开始拆模。柱、其他墙强度达C12后开始拆外墙模，以防止螺栓振动造成墙面渗水，同时有利于混凝土保养。8）.施工缝设置按设计施工，第二次浇混凝土时，应清除缝边垃圾，并充分浇水洗净润湿，浇混凝土前用同级配水泥砂浆浇浆。9）.加强混凝土的浇水养护，在正常情况下混凝土浇捣8小时后必须进行洒水养护，保持混凝土表面湿润，基础底板混凝土的混凝土养护必须用薄膜和麻袋（毛毯）双层覆盖养护。地下室外墙在正温情况下，在混凝土浇注24小时后立即浇水，保持混凝土表面充分湿润，不使混凝土产生干缩裂缝，掺外加剂的混凝土浇水养护不少于14天。（在日平均气温低于5℃时混凝土不得浇水养护，只能覆盖保温）10）．基础承台大体积混凝土按《基础大体积混凝土施工方案》施工。第八章主体分项工程施工方法一、主体结构概况1、20#楼结构（1）、混凝土楼板厚度板厚（mm）主楼部分100、120、130主楼部分屋顶结构层120、140裙楼120、130（2）、混凝土梁截面尺寸大部分为200×400；200×450，200×500；200×350较少。2、21#楼结构（1）、混凝土楼板厚度板厚（mm）一层160二层至十八层100、120、130123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-屋顶层120、1403、23#、24#楼结构（1）、混凝土楼板厚度板厚（mm）一层160二层至十八层100、120、140屋顶层120（2）、混凝土梁截面尺寸大部分为200×400，200×500，200×600；200×350较少。4、25#、26#楼结构（1）、混凝土楼板厚度板厚（mm）一层160二层至二十九层100、120、130、150屋顶层130、150（2）、混凝土梁截面尺寸大部分为200×400，200×500，200×600；200×350，200×700较少。5、27#楼结构（1）、混凝土楼板厚度板厚（mm）一层120、130二层至三层120、130二层至二十六层100、120、130屋顶层120、130二、主体结构工程施工程序：主体工程施工主导工程为钢筋砼工程，二次结构（砌体工程）在该层模板系统拆除后插入施工，钢筋砼工程结顶时，要求砌体完成其工程量的70%以上。该工程的结构验收分二次进行，便于室内外装饰工程尽早进入。施工进度计划见总施工网络图各工序的最早开始时间及最迟必须完成时间根据工程情况再作决定，原则上不影响总工期为原则。三、模板工程施工(一)总体筹划本工程考虑到施工工期、质量、安全和合同要求，故在选择方案时，充分考虑以下几点：1、架体的结构设计，力求做到结构要安全可靠，造价经济合理。2、在规定的条件下和规定的使用期限内，能够充分满足预期的安全性和耐久性。3、选用材料时，力求做到常见通用、可周转利用，便于保养维修。4、结构选型时，力求做到受力明确，构造措施到位，搭拆方便，便于检查验收；123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-5、综合以上几点，脚手架的搭设，还必须符合JGJ59-2011等检查标准要求，要符合相关文明标化工地的有关标准。6、结合以上脚手架设计原则，同时结合本工程的实际情况，综合考虑了以往的施工经验，决定采用扣件钢管脚手架方案模板质量直接关系到混凝土观感质量的好坏，为了保证混凝土密实度及外观质量，我公司计划在模板方面按计划逐批购置，决定主体结构模板采用复合胶木模，用钢管与方木支撑。模板统一安排在木工间集中加工，按项目部提供的模板加工料单及时进行制作，复杂混凝土结构先做好配板设计，包括模板平面分块图、模板组装图、节点大样图等。制作完成后堆放整齐，随用随领。模板的支架钢管底座下应该支垫木板。（二）各类模板支撑的模数因为工程实际之中的梁、柱的截面尺寸规格比较多，这里选择比较有代表性的几种构件进行计算。搭设模板支撑架时按照分类进行布置立杆的间距等。2、现浇板的架子搭设构造如下：立杆间距：地上楼层的立杆间距按照1.0米×1.0米，单扣件连接。（三）、材料选择各支撑系统均采用扣件Φ48×3.2钢管架；大截面梁模板的受力横杆与立杆之间采用双扣件连接。才能达到抗滑移。墙主楞材料、柱箍、梁主楞均采用Φ48×3.2钢管；各类次楞材料：采用50×90的方木各类模板：采用16mm厚胶合木模板；穿墙螺栓：外墙和临空墙(人防墙)螺栓采用M12止水螺栓；一般内墙、柱采用M14普通可回收螺栓。一）墙模板外墙和临空墙(人防墙)螺栓采用止水螺栓，一般内墙采用普通可回收螺栓。其他材料见下表：模板支架材料类型墙模板面板材料16mm厚胶合面板主楞材料圆钢管φ48×3.2次楞材料木方50×80mm穿墙螺栓M12123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-二）梁模板(扣件钢管架)按清水混凝土的要求进行模板设计，在模板满足强度、刚度和稳定性要求的前提下，尽可能提高表面光洁度，阴阳角模板统一整齐。具体材料见下表：模板支架材料类型梁模板(扣件钢管架)面板材料18mm厚胶合面板主楞材料圆钢管Φ48×3.2次楞材料木方40×80mm梁底支撑方木40×80mm支架钢管Φ48×3.2三）柱模板按清水混凝土的要求进行模板设计，在模板满足强度、刚度和稳定性要求的前提下，尽可能提高表面光洁度，阴阳角模板统一整齐。边角处采用木板条找补，保证楞角方直、美观。斜向支撑，采用φ48×3.2钢管斜向加固（尽量取45°）。具体材料见下表：模板支架材料类型柱模板(2)面板材料18mm厚胶合面板竖楞材料木方50×90mm柱箍材料圆钢管螺栓型号M12四）板模板(扣件钢管架)按清水混凝土的要求进行模板设计，在模板满足强度、刚度和稳定性要求的前提下，尽可能提高表面光洁度，阴阳角模板统一整齐。具体材料见下表：123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-模板支架材料类型板模板(扣件钢管架)面板材料18mm厚胶合面板板底支撑方木50×90mm立杆材料钢管：Ф48×3.2（四）、搭设参数及施工工艺一）、模板安装的一般要求竖向结构钢筋等隐蔽工程验收完毕、施工缝处理完毕后准备模板安装。安装柱模前，要清除杂物，焊接或修整模板的定位预埋件，做好测量放线工作，抹好模板下的找平砂浆。模板组装要严格按照模板配板图尺寸拼装成整体，模板在现场拼装时，要控制好相邻板面之间拼缝，两板接头处要加设卡子，以防漏浆，拼装完成后用钢丝把模板和竖向钢管绑扎牢固，以保持模板的整体性。拼装的精度要求如下：1、两块模板之间拼缝≤12、相邻模板之间高低差≤13、模板平整度≤24、模板平面尺寸偏差±3二）、模板定位当底板或顶板混凝土浇筑完毕并具有一定强度（≥1.2MPa），即用手按不松软、无痕迹，方可上人开始进行轴线投测。首先根据楼面轴线测量孔引测建筑物的主轴线的控制线，并以该控制线为起点，引出每道细部轴线，根据轴线位置放出细部截面位置尺寸线、模板500（mm）控制线，以便于模板的安装和校正。当混凝土浇筑完毕，模板拆除以后，开始引测楼层500mm标高控制线，并根据该500mm线将板底的控制线直接引测到墙、柱上。三）、±0.000以上模板安装要求1、墙体模板安装顺序及技术要点①模板安装顺序模板定位、垂直度调整→模板加固→验收→混凝土浇筑→拆模②技术要点安装墙模前，要对墙体接茬处凿毛，用空压机清除墙体内的杂物，做好测量放线工作。为防止墙体模板根部出现漏浆"烂根"现象，墙模安装前，在底板上根据放线尺寸贴海绵条，做到平整、准确、粘结牢固并注意穿墙螺栓的安装质量。2、梁、板模板安装顺序及技术要点①模板安装顺序"满堂"脚手架→主龙骨→次龙骨→柱头模板龙骨→柱头模板、顶板模板→拼装→顶板内、外墙柱头模板龙骨→模板调整验收→进行下道工序②技术要点楼板模板当采用单块就位尺寸，宜以每个铺设单元从四周先用阴角模板与墙、梁模板连接，然后向中央铺设，按设计要求起拱(跨度大于4m时，起拱0.2％)，起拱部位为中间起拱，四周不起拱。3.、柱模板安装顺序及施工工艺①模板安装顺序搭设脚手架→柱模就位安装→安装柱模→安装支撑→固定柱模→浇筑混凝土→123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-拆除脚手架、模板→清理模板②技术要点板块与板块竖向接缝处理，做成企口式拼接，然后加柱箍、支撑体系将柱固定。4、对于楼梯内墙、井筒内墙支模，为了控制上下层墙体的接缝错台，必须在下一层砼体浇筑前在距顶部250处预留一排大孔管（与穿墙螺栓配合）。在上层墙体模板的支设时，用穿墙螺栓将模板与墙体夹紧。f)对于剪力墙的门洞的模板支撑，必须保证水平支撑间距控制在600以内，并且在门洞顶部加设45度的斜撑，以确保门洞的侧模刚度。5、楼梯的支设：a)楼梯支模时采用双面黑木胶板加Ф48钢管架支撑，楼梯支模前应根据实际层高放样，使楼步高度均匀一致，先支平台梁及基础模板，再支楼梯底模板，最后支楼梯外帮侧模，而后在踏步中间的上面加设反扶梯基，上端与平台梁外侧固定，下端与基础外侧板固定撑牢。b)支模时要求考虑装修厚度的要求，使上下跑之间梯级线在装修后对齐。四）、各类型模板支架搭设参数1、600×600柱模板参数表一、基本参数柱截面宽度B(mm)600柱截面高度H(mm)600主楞方向水平布置柱截面宽度B方向对拉螺栓数目1柱截面宽度B方向竖楞数目4柱截面宽度H方向竖楞数目4对拉螺栓的型号M14考虑荷载折减系数是2、墙模板参数表一、基本参数倾倒混凝土荷载值2(kN/m2)主楞方向水平布置次楞(内楞骨)间距(mm)250主楞(外楞骨)间距(mm)350～500分段新浇混凝土侧压力荷载(kN/m2)23.7穿墙螺栓水平间距(mm)500穿墙螺栓竖向间距350～500(mm)穿墙螺栓型号M12、M14其他模板支架1、水平杆⑴每步纵横向水平杆必须拉通。⑵水平杆件接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。⑶水平对接接头位置要求如下图。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-⑷搭接接头要求如下图，将搭接长度范围内的中心点看成对接点，此时其搭接位置要求同对接（上图）。2、立杆钢管脚手架：⑴立杆平面布置图（详见附图）⑵搭接要求：本工程所有部位立杆接长全部采用对接扣件连接，接头位置要求如下。⑶扫地杆设置3、剪刀撑钢管脚手架：123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-⑴水平剪刀撑：模板支架四边与中间每隔4排立杆从顶层开始向下每隔2步设置一道水平剪刀撑。设置时，有剪刀撑斜杆的框格数量应大于框格总数的1/3；⑵竖向剪刀撑：模板支架四边应设置连续的竖向剪刀撑，中间每隔4排立杆设置一道纵横向剪刀撑，由底至顶连续设置；⑶剪刀撑平立面布置图（详见附图）。4、周边拉结⑴竖向结构（柱）与水平结构分开浇筑，以便利用其与支撑架体连接，形成可靠整体。⑵用抱柱的方式（如连墙件），如下图，以提高整体稳定性和提高抵抗侧向变形的能力。（六）、模板拆除技术措施1、模板拆除根据现场同条件的试块指导强度，符合设计要求的百分率后，由项目部发放拆模通知书后，方可拆模。2、模板及其支架在拆除时混凝土强度要达到如下要求。在拆除侧模时，混凝土强度要达到1.2MPa（依据拆模试块强度而定），保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后方可拆除。混凝土的底模，其混凝土强度必须符合现浇结构拆模时所需混凝土强度规定后方可拆除。3、拆除模板的顺序与安装模板顺序相反，先支的模板后拆，后支的先拆。（1）墙模板拆除墙模板在混凝土强度达到1.2MPa，能保证其表面及棱角不因拆除而损坏时方能拆除，模板拆除顺序与安装模板顺序相反，先外墙后内墙，先拆外墙外侧模板，再拆除内侧模板，先模板后角模。拆墙模板时，首先拆下穿墙螺栓，再松开地脚螺栓，使模板向后倾斜与墙体脱开。不得在墙上撬模板，或用大锤砸模板，保证拆模时不晃动混凝土墙体，尤其拆门窗阴阳角模时不能用大锤砸模板。门窗洞口模板在墙体模板拆除结束后拆除，先松动四周固定用的角钢，再将各面模板轻轻振出拆除，严禁直接用撬棍从混凝土与模板接缝位置撬动洞口模板，以防止拆除时洞口的阳角被损坏，跨度大于1m的洞口拆模后要加设临时支撑。（2）楼板模板拆除楼板模板拆除时，先调节顶部支撑头，使其向下移动，达到模板与楼板分离的要求，保留养护支撑及其上的养护木方或养护模板，其余模板均落在满堂脚手架上。拆除板模板时要保留板的养护支撑。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-4、模板拆除吊至存放地点时，模板保持平放，然后用铲刀、湿布进行清理。支模前刷脱模剂。模板有损坏的地方及时进行修理，以保证使用质量。5、模板拆除后，及时进行板面清理，涂刷隔离剂，防止粘结灰浆。6、其他技术要求：（1）拆模板前先进行针对性的安全技术交底，并做好记录，交底双方履行签字手续。（2）支拆模板时，2米以上高处作业设置可靠的立足点，并有相应的安全防护措施。拆模顺序应遵循先支后拆，后支先拆，从上往下的原则。（3）模板拆除前必须有混凝土强度报告，强度达到规定要求后方可拆模。1）侧模在混凝土强度能保证构件表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除。2）底模拆除梁长≥8米，混凝土强度达到100%；＜8米混凝土强度达到75%；悬臂构件达到100%后方可拆除。3）板底模＜2米，混凝土强度达到50%，＞2米＜8米混凝土强度达到75%，≥8米，混凝土强度达到100%方可拆除。4）模板拆除前必须办理拆除模板审批手续，经技术负责人、监理审批签字后方可拆除。5）柱模拆除，先拆除拉杆再卸掉柱箍，然后用撬棍轻轻撬动模板使模板与混凝土脱离，然后一块块往下传递到地面。6）墙模板拆除，先拆除穿墙螺栓，再拆水平撑和斜撑，再用撬棍轻轻撬动模板，使模板离开墙体，然后一块块往下传递，不得直接往下抛。7）楼板、梁模拆除，应先拆除楼板底模，再拆除侧帮模，楼板模板拆除应先拆除水平拉杆，然后拆除板模板支柱，每排留1～2根支柱暂不拆，操作人员应站在已拆除的空隙，拆去近旁余下的支柱使木档自由坠落，再用钩子将模板钩下。等该段的模板全部脱落后，集中运出集中堆放，木模的堆放高度不超过2米。楼层较高，支模采用双层排架时，先拆除上层排架，使木档和模板落在底层排架上，上层模板全部运出后再拆底层排架，有穿墙螺栓的应先拆除穿墙螺杆，再拆除梁侧模和底模。4、柱模支撑时施工要点：1）柱模的支设：a)柱、墙根部用1：2.5水泥砂浆找平5cm宽并加垫海棉条。b)柱根、柱顶及梁端位置应留对角清扫口。c)板、墙接槎时此处加垫海绵条。板阳角接缝处必须加垫海绵条。2）剪力墙模板的支设：a)剪力墙模板的支设工序检查→清理→放模板就位线→做找平砂浆→安放面角模板→安放内模→安装穿墙螺栓→安装外模、固定→调整模板间隙、找垂直度→检查、验收模板。b)剪力墙支模前必须涂刷水性脱模剂。c)模板底部每个转角处留置清扫口。d)所有墙体的竖向模板的阴角、阳角加设100×80方木与模板固定，并且在板梁角部也必须加设100×80方木。e)对于楼梯内墙、井筒内墙支模，为了控制上下层墙体的接缝错台，必须在下一层砼体浇筑前在距顶部250处预留一排大部管（与穿墙螺栓配合）。在上层墙体模板的支设时，用穿墙螺栓将模板与墙体夹紧。f)对于剪力墙的门洞的模板支撑，必须保证水平支撑间距控制在600以内，并且在门洞顶部加设45度的斜撑，以确保门洞的侧模刚度。5、楼梯模板的支设：a)楼梯踏步侧板及挡板采用25MM厚木板。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-楼梯支模时采用Ф48钢管架支撑，楼梯支模前应根据实际层高放样，使踏步高度均匀一致，先支平台梁及基础模板，再支楼梯底模板，最后支楼梯外帮侧模，而后在踏步中间的上面加设反扶梯基，上端与平台梁外侧固定，下端与外侧板固定撑牢。b)支模时要求考虑装修厚度的要求，使上下跑之间梯级线在装修后对齐。6、模板的拆除现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度，应符合设计要求，因设计没有作出具体要求，现场按照规范要求作出下列规定：1）侧模：在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除。2）模板拆除原则上为先装后拆，后装先拆的顺序。3）模板拆除严格按施工规范进行，执行如下规定：水平构件拆模强度表结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率计（%）≤2m50＞2m，≤8m75＞8m100≤8m75＞8m100≤2m75＞2m100同时以现场留设拆模砼试块实测强度为准，且拆模前，提出拆模申请单，经过批准后方可安排拆除，以保证其质量。所有模板拆除后应对其表面的水泥及浮浆彻底清理干净，并涂刷水性脱模剂。模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾覆的临时固定设施。支模时，必须考虑有足够的承载力，包括模板及其支架自重、新浇筑混凝土自重、钢筋自重、施工人员及施工设备荷载、振捣混凝土时产生的荷载、新浇筑混凝土对模板侧面的压力、倾倒混凝土时产生的荷载。模板内面及时清理干净，并涂刷专用脱模剂，施工时应注意严禁脱模油污染钢筋。为了保证混凝土观感质量，在模板拼缝贴胶带纸，确保无漏浆现象。7、模板质量检查模板工程安装完成后及时进行技术复核与分项工程质量检查，确保轴线、标高与截面尺寸准确。要求模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；模板接缝全部采用带纸粘贴；模板与混凝土接触面清理干净并涂刷隔离剂。梁、板根据测量放线的结果，在每道轴线外侧弹设的一道控制线，控制线尺寸从墙柱外表面向外量200mm，以便管理层验收检查。经计算复核梁板的支撑及模板系统施工要求如上图。梁模板：搁栅用4000*100*50松方木，当梁高>750mm时，采用M12~穿墙螺杆拉结，钢管立杆间距原则上不大于750mm，小横杆下的立杆安设防滑扣件，防止在浇筑砼过程中梁底板下滑。外格栅采用Ø48钢管。四、钢筋分项工程123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1、本工程的钢筋设计特点：本工程的主钢筋基本上采用三级钢。2、注意要点为了保证本工程的钢筋质量，我公司决定钢材全部由知名钢材厂家直接供应。同时，钢材进厂时，项目部质量员与材料员等对钢材严格按《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》及50204-2002等规范进行外观质量、标志、出厂质量证明书等验收，并抽样进行力学验收，合格后方可进行施工。A、为了确保工程质量，加强施工现场文明管理，钢筋统一由钢筋加工间集中制作，由项目部提供钢筋配料单，及时按要求加工。B、钢筋加工的形状、尺寸按设计要求，钢筋的表面要求洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等在使用前清除干净。不使用带有颗粒状或片关老锈的钢筋。C、钢筋要求平直，无局部曲折。采用冷拉方法调直钢筋时，1级钢筋的冷拉率控制在4%以内。D、钢筋制作完成后，按规格、使用部位堆放整齐。3、钢筋加工（1）下料配料：必须了解对砼保护层、钢筋弯曲、弯钩等规定，再根据图中尺寸正确计算其下料长度。样品经质量员验收后可大批量加工，并满足设计要求。在配料计算时，必须严格注意保护层，保证构件断面。钢筋配置原则上按抗震构造规范要求处理。下料、制作依据配料单进行。（2）成形加工：钢筋表面应洁净，在焊接前，焊点处的铁锈应清除干净，留有麻点的钢筋不得随意使用。钢筋切断断口规整，不得有马蹄形或端头弯曲等现象，钢筋弯曲成形，应该注意弯钩的弯曲直径。梁、柱箍筋必须作135°弯钩，弯钩平直段长度为10d。质量要求：钢筋成形形状正确，平面上没有翘曲不平现象；钢筋弯曲点处不允许有裂纹；钢筋弯曲成形后的偏差应在允许范围。质量员必须检验已下好料的钢筋、箍筋尺寸，特别查明能否满足构造锚固长度。3、钢筋连接钢筋连接：柱接头、地下室承台、梁及梁上钢筋直径在Φ20及其以上的采用直螺纹机械连接，直径在Φ20以下的基础底板钢筋、楼层梁、板钢筋采用绑扎连接。直径在Φ20以下、Φ16及以上的柱、墙钢筋采用电渣压力焊连接。Φ16以下的采用绑扎连接。（1）钢筋机械连接按照有关规定结合工程实际，将梁及梁上钢筋直径在Φ20及其以上的采用直螺纹机械连接，按照03G101要求梁上钢筋在框支梁梁底再安锚固Lae，我公司采用套筒连接方式：钢套筒进场后重点检验每个套管的壁厚，公差。待接钢筋端部应除污除锈，有弯折扭曲的应割除，影响钢套筒安装的应修磨（横肋严禁打磨），钢筋端部用红油漆设定定位标志和检查标志，以确定钢筋进筒是否有足够的深度。（2）、钢筋焊接为了确保焊接质量，焊接严格按《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96进行。钢筋焊接前，根据施工条件先进行试焊，试验合格后方可施焊。同时焊工必须有焊工考试合格证，才能上岗操作。所有钢筋焊接按规定进行力学性能试验，合格后方可进入下道工序。A、对焊焊接工艺123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（a）进行闪光对焊、电渣压力焊时，应随时观察电源电压的波动情况。对于闪光对焊，当电源电压下降大于5%、小于8%时，应采取提高焊接变压器级数的措施；当大于或等于8%时，不得进行焊接。对于电渣压力焊，当电源电压下降大于5%时，不宜进行焊接。（b）本工程采用对焊机容量为100KV·A，对Ø22以下钢筋可采用“连续闪光焊”；对Ø25及以上钢筋，钢筋表面较平整时，采用“预热闪光焊”；当钢筋端面不平整时，则采用“闪光—预热闪光焊”。（c）闪光对焊时，应选择调伸长度、烧化留量、顶锻留量以及变压器级数等焊接参数。闪光—预热闪光焊时的留量应包括：一次烧化留量、预热留量、二次烧化留量、有电顶锻留量和无电顶锻留量。（d）焊接后及时进行外观检查和力学性能试验，外观检查要求：接头处弯折不大于4o；钢筋轴线位移不大于0.1d，且不大于2mm。无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。B、电渣压力焊焊接工艺电渣压力焊适用于现浇混凝土结构中竖向钢筋的连接。其焊接工艺：（a）焊接夹具的上下钳口夹紧于上、下钢筋上；钢筋一经夹紧，不得晃动；（b）引弧采用铁丝圈引弧法；（c）引燃电弧后，先进行电弧过程，然后加快上钢筋下送速度，使钢筋端面与液态渣池接触，转变为电渣过程，最后在断电的同时，迅速下压上钢筋，挤出熔化金属和熔渣。（d）焊接后逐个进行外观质量检查，要求：四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm；无裂纹及烧伤；接头处弯折不大于4o;钢筋轴线位移不大于0.1d，且不大于2mm。C、电弧搭接焊焊接工艺对部分钢筋，对焊有困难时，采用电弧搭接焊。其焊接工艺为：（a）焊接时搭接长度按双面焊≥5d，单面焊≥10d。（b）搭接焊接，焊接端钢筋预弯，并使两钢筋的轴线在同一直线上。焊接前采用两点固定，定位焊缝与搭接端部的距离≥20mm。（c）焊缝厚度不小于主筋直径的0.3倍；焊缝宽度不小于主筋直径的0.7倍。（d）电弧焊接头在清渣后逐个进行目测或量测，外观检查要求：焊缝表面应平整，不得有凹陷或焊瘤；焊接接头区域不得有裂纹；接头处弯折不大于4o。4、钢筋绑扎与安装（1）作业条件钢筋绑扎前应检查有无锈蚀现象，锈蚀钢筋要经除锈之后，再运至绑扎现场；已做好抄平放线工作，根据弹地的尺寸线检查下层预留插筋的位置、数量、长度，如不符合要求时，应进行处理；整理调直下层伸出的搭接筋，如不符合要求时，应进行处理，注意位置调整时搭接筋弯折坡度不应大于1：6；按图纸设计及操作工艺操作标准向工人进行交底；如果模板工程先进行、模板安装要先做预检，并清除模板内杂物。（2）钢筋绑扎要点：纵向受拉钢筋的最小锚固长度根据设计I级是30d，Ⅱ级是40d。规格较小的圆钢采用绑扎接头，其中纵向受拉钢筋的最小搭接长度按L1=1.2La。钢筋接头避开梁端、柱端的箍筋加密区。焊接接头及绑扎接头末端距钢筋弯折处，不小于钢筋直径的10倍；且尽量不位于构件的最大弯距处。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-接头尽量设置在受力较小部位，在同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。同一构件内的接头相互错开。机械连接或焊接接头在35d且不小于500mm长度范围的区段内，有接头受力钢筋截面积占总受力钢筋总截面积之比1、在受拉区不宜超过50%。2、直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头。B、钢筋检查验收钢筋绑扎完毕后，及时进行检查验收：根据设计图纸检查钢筋的型号、直径、根数、间距、形状、尺寸是否正确，检查负筋的位置是否正确。钢筋弯钩朝向是否正确。检查钢筋接头的位置及搭接长度、锚固长度是否符合规定。检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。要求绑扎缺口、松口的数量不超过应绑扣数的10%，且不应集中。检查钢筋表面有无油渍、颗粒状（片状）铁锈。（3）钢筋接头：机械连接、焊接接头或绑扎接头搭接长度末端距钢筋弯曲处不得小于10d，也不宜位于构件最大弯矩处；受力钢筋的接头位置应相互错开，绑扎接头在任一搭接长度内（且不小于500）不超过25%，焊接接头在35d区段内（且不小于500）不超过50%。柱中纵向钢筋的接头：搭接位置可以从各层面开始，或从基础顶面开始；柱子每边钢筋不多于4根时，可在一个水平面上接头；下柱伸入上柱搭接钢筋的根数及直径应满足上柱要求，当一天上柱要求，当上柱钢筋多于下柱时，钢筋的差值应加设插筋锚在下柱内，并满足搭接及锚固要求，当上下柱内钢筋直径不同时，搭接长度按上柱内钢筋直径计算；下柱伸入上柱的钢筋弯折度不大于1/6时，下柱钢筋可不切断而弯伸至上柱，否则应该设置插筋或将上柱钢筋锚在下柱内。焊接接头应设置在柱的弯矩较小区段，规定接头最低点距柱端不宜小于柱截面长边尺寸，且宜在层面以上750mm处，接头间距不得小于41d。施工方法：梁板钢筋：框架钢筋绑扎时，其主筋应放在柱立筋内侧，楼板筋多为双层布置，在两层筋中间垫Φ104000的钢筋马凳，马凳与邓凳之间另加Φ14长750mm钢筋一道，以保证位置准备。(a)墙、柱子钢筋绑扎按图纸要求箍筋的数量，将箍筋都套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋；绑扎接头的搭接长度按40d；绑扎接头的位置相互错开40d；在立好的柱子钢筋上画出箍筋的位置，然后将已套好的箍筋由上往下采用“缠扣法”绑扎，箍筋与主筋垂直，箍筋的接头应沿柱子竖向交错布置；保护层垫块应绑在柱立筋外皮上，间距1000左右，以保证砼保护层厚度正确；柱截面尺寸变化时，钢筋收缩位置，尺寸要符合设计要求；设计要求设拉筋时，拉筋应钩住箍筋；本工程地下室竖一次，地下室的外墙搭设钢管架，利用外墙脚手架绑扎钢筋及固定墙筋，减少地下室底板处接头。墙柱钢筋定位：依据施工技术人员翻样，在底板上层筋上画置红线标记，把定位箍筋及Φ12定位筋与底板上层筋焊接后再插柱墙的主筋来保证墙柱筋不偏位，箍筋及剪力墙竖筋，用定位卡控制横平竖直的施工规范要求，水平筋的间距控制要点如下：焊接设计要求的爬梯式钢筋网片如下图：123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-凡柱子与砌体连接处，柱内必须预埋2φ6@500砌体拉结筋，设计要求在柱内锚固不小于200，砌体内不小于1000及1/5墙长。（b）梁钢筋绑扎主筋按图纸的数量穿好箍筋，按图纸位置，间距逐个分开→固定主筋→穿次梁主筋，并按图纸套好箍筋→放主次梁架立筋→隔一定间距绑扎箍筋四角用“套扣法”绑扎，主次梁同时配合进行；箍筋的接头沿梁横向交错布置，次梁纵筋放在主梁上面；主次梁钢筋要在主筋外皮放好垫块，以保证主筋保护层厚度。（c）板钢筋绑扎在模板上面画好位置间距；按间距先摆放主筋，后放次筋。绑扎钢筋用“顺扣法”，双向板全扣绑扎，负弯距钢筋全扣绑扎；板钢筋双层时，两层间加马凳，以保证上层钢筋位置正确，最后在主筋下垫好砂浆垫块。（5）质量控制要点A、砼保护层、钢筋锚固、钢筋接头、钢筋位置偏差应符合设计和施工规范要求。B、抗震配筋要求考虑抗震要求的受力钢筋的锚固和接头其纵向钢筋的最小锚固长度。框架梁、框架柱应特别注意箍筋加密区的构造，梁端加密区长度：抗震等级一级时，为梁高2倍（2H）与500MM中的大值；抗震等级为二级时，为梁高的1.5倍（1.5H）与500MM中的大值。柱上、下两端加密区长度为柱截面长边、层间柱高度、纵向直径与500MM中的大值。连系梁上下水平筋伸入墙内长度不应小于有抗震要求时的锚固长度。五、混凝土工程该工程的25#、26#楼层施工每个楼层分2个施工段。其他单体工程楼层混凝土施工不分施工段。本工程的混凝土基本上采用商品混凝土1、浇砼前的准备工作：模板、钢筋、预埋铁件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，并办完隐、预检手续。将模板内的垃圾等杂物及钢筋上砂浆清除干净，并检查垫块是否垫好，在后浇带位置放置固定钢丝网和方木，要求平直、牢固，能阻止砼流动到后浇带位置进行凿毛、冲洗。柱头立模之前必须清除柱头内杂物、浮浆和松动石子。2、柱、墙的砼浇筑柱浇筑前底部在湿润基础上应先填以5~10cm厚与砼配合比相同的水泥砂浆，柱砼分层振捣，每层厚度大约50cm。振捣时振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时用木槌敲打模板。3、梁砼浇筑梁、板同时浇筑，用砼输送泵输送砼，采用“赶浆法”浇筑，即先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形延长，梁板砼浇筑连续向前推进。大面积砼浇筑前，应先做试验测定虚铺厚度。浇筑板的虚铺厚度应略大于板厚，用以振捣器垂直浇筑方向来回振捣，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处，柱头里面及有预埋件及插筋处用木抹子抹平。浇筑板砼时不允许用振捣棒铺摊砼。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-浇筑方向应沿着次梁方向浇筑楼板，一般情况在同一施工段砼连续浇捣完成，万一发生临时间断，砼接头处已终凝，就应按施工缝的施工要求处理。施工缝处须待已浇筑砼的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑砼前，施工缝砼应凿毛，剔除松动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑砼，应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。4、混凝土取样与试件留置应符合下列规定：a、每拌制100且不超过100M3的同配合比的混凝土，取样不少于一次；b、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；c、当一次连续浇筑超过1000m3时同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；d、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；e、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数根据实际需要确定。5、养护砼浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持砼有足够的润湿状态，养护期一般不少于七昼夜。砼养护所用水利用消防水池贮水，配二只同压水泵抽水养护。（5）拆模拆除必须按规范要求进行，如需提前进行必须报技术部门认可。6、雨季施工措施充分考虑砂、石中的含水率。严格控制砼的用水量。对已振捣好的砼的及时用草包覆盖。预先考虑好在大雨情况下，施工缝的留设位置。（7）应注意的质量问题窝：原因是砼一次下料过厚，振捣不实或漏振；模板有缝隙水泥浆流失；钢筋较密而砼坍落度过小或过大。露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露盘或梁，板动振动不实而出现露筋。麻面：模板表面不光滑或模板湿润不够或拆模过早，构件表面混凝土易粘附在模板上造成脱皮麻面。孔洞：原因是在钢筋较密的部位砼被卡，未经振捣就继续浇筑上层砼。缝隙及夹层：施工缝杂物清理不干净或未套浆等原因造成缝隙、夹层。六、砌体工程本工程的砌体是填充墙：±0.000以上外墙采用200㎜厚的煤矸石空心砌块MU5.0，M7.5砂浆砌筑.±0.000以下外墙采用200㎜厚的煤矸石空心砌块MU5.0，M5砂浆砌筑。1、作业条件在混凝土柱、墙上弹好+500mm标高水平线。弹好墙身门口位置线，在结构墙柱上和楼板面上弹好墙体外边线。砌筑前先用细石砼找平后砌三皮标准红砖。在墙身砌筑前应该对标高线、墙身轴线、门、窗洞口、皮数杆的尺寸进行复核。允许偏差应符合下表的规定长度L、宽度B（M）允许偏差（MM）长度L、宽度B（M）允许偏差（MM）L（或B）≤30±56090±20砌筑前一天，将墙与原结构相接处清理干净并洒水湿润以保砌体粘结。在砌筑前三小时，必须浇水湿润，湿润程度加气混凝土只要表明湿润123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-一般要求入砖20mm左右要有水分。（2）墙体拉结筋依据近年发展，本企业已采用植拉结筋，提高暗柱、剪刀墙的本身强度。克服了以往凿焊留下的质量隐患，拉结筋预埋造成观感质量低下的情况。2、砌筑顺序：砌筑顺序应符合下列规定：砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。3、操作工艺按实地尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块。最下一层砌块的灰缝大于20mm时，应用细石砼找平铺砌，采用M5混合砂浆满铺满挤砌筑，上下十字错缝，转角处和互咬搭接。沿墙高度中间加一道120厚的配筋砼带。砌块与墙体柱的相接处，预留拉结筋，竖向间距为4皮砖，压埋2φ6钢筋，两端伸入墙内不小于1000mm及1/5墙长，铺砌时将拉结筋理直、铺平。框架梁底的填充墙应斜砌，梁底的缝采用干硬性砂浆填塞满。门洞采用后塞口，事先预制好埋有木砖的砼块，按洞口高度在2m以内每边砌筑三块，洞口高度大于2m时每边砌四块，砼块四周的砂浆要饱满密实，安装木框时用手钻在边框预先钻出钉孔，然后用钉子与砼块内的木砖钉牢。构造柱做法，在砌筑前，先根据设计图纸要将构造柱位置进行弹线并把构造柱插筋处理顺直。砌成马牙搓，从柱脚开始先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm。砌体与构造柱之间应沿墙高每500mm设置2φ6水平拉接钢筋联结，每边伸入墙内不应小于1m。4、砌体施工中应按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）的有关规定：（1）、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。抗震设防烈度为9度的地区建筑物的临时施工洞口位置，应会同设计单位确定。临时施工洞口应做好补砌。（2）、不得在下列墙体或部位设置脚手眼：1）120mm厚墙、料石清水墙和独立柱。2）过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。3）宽度小于1m的窗间墙。4）砌体门窗洞口两侧200mm（石砌体为300mm）和转角处450mm（石砌体为600mm）范围内。5）梁或梁垫下及其左右500mm范围内。6）设计不允许设置脚手眼的部位。5、施工操作要点：（1）、施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。（2）、设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。（3）、砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30摄氏度时，铺浆长度不得超过500mm。（4）、240mm厚承重墙的每支墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖于砌。（5）、混凝土空心砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。（6）、施工时施砌的蒸压（养）砖的产品龄期不应小于28d。（7）、竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。（8123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-）、砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。（9）、对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。（10）砖砌体每天砌筑不超过2米，拉结筋每500mm设一道，长根据墙的长度，门窗洞口按设计规范要求按放混凝土木砖，木砖均做防腐处理，并钉上铁钉，以便与细石砼粘结牢固，砖砌体凡与梁、顶棚的接搓处均作斜砖，要求斜砖处的砂浆厚度不超过12mm，亦不少于8mm，（即对所有斜砖进行定加工，使砌筑后的斜砖上口，下口平等于梁、板和自身的砖墙、墙垛头。斜砖斜口用砼预制块特制插入，墙体超过5米长每隔3米设一道构造柱，厨房、卫生间下部先浇筑同砌体墙等宽、高200的C20混凝土垫导墙。防止厨房、卫生间地坪水平外渗，所有墙体不同材料连接处抹灰前加铺≥300mm宽的钢丝网片，以减少因温差而引起的裂缝，砌体斜砖施工完成20天内不宜抹灰。第九章屋面工程施工方案一、设计屋面做法做法：主楼屋面防水：防水等级为一级，二道防水设防。防水材料选用3厚123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-高聚物改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂膜。屋面做法见下表：屋面工程选用12j201图集简图工程做法屋面—1上人保温屋面1.40厚C20刚性防水混凝土面层，配ф6或冷拔ф4一级钢筋，双向@150，钢筋网片绑扎或点焊（设分格缝）2.10厚低标号砂浆隔离层3.防水层:3厚高聚物改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂膜4.20厚1：3水泥砂浆找平层5.保温层：泡沫混凝土6.找坡层:泡沫砼找坡和水泥焦渣2%赵坡，最薄处30厚7.钢筋混凝土屋面板屋面—2不上人保温屋面1.390×390×40预制块2.20厚聚合物砂浆铺卧3.10厚低强度等级砂浆隔离层4.防水层:3厚高聚物改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂膜5.20厚1：3水泥砂浆找平层6.保温层：泡沫混凝土7.找坡层:泡沫砼找坡和水泥焦渣2%找坡，最薄处30厚8.钢筋混凝土屋面板注：20#楼主楼裙房水泥焦渣找坡，160厚（裙房屋面：260厚）泡沫砼保温层；27#楼主楼裙房水泥焦渣找坡，120厚（裙房屋面：3200厚）泡沫砼保温层。其余楼找坡层由泡沫砼找坡（最薄层30厚），保温层200厚泡沫砼。一、作业条件：1、上部结构全部完成，凸出屋面结构构件的模板和支撑已拆除，屋面已干净，防水层的基层要基本上干燥。应注意抢晴天施工。2、雨天和傍晚前后有雨不宜施工，风力应在六级以下。二、材料要求：（1）水泥：采用425#普通硅酸盐水泥，要求为同批产品，不过期、不受潮结块。（2）砂：应采用含泥量不大于2%的中砂。（3）防水材料必须有合格证，防水卷材必须按规定取样试验，指标性能符合要求后方可用于工程。三、隔热保温层施工要点：⑴基层应平整、干净、干燥。⑵采用胶水或沥青作凝结剂。铺贴应平整、严实，分层铺设时的接缝应错开，板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌合填补严密。⑶注意通气孔位置应正确，轴线一致。铺贴前，应先根据图纸设计和规范要求弹出排气道位置，使排气道纵横贯通，并应与大气连通的排气孔相通。四、水泥砂找平层施工要点：123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-⑴在抹找平层前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层，保温层能牢固结合为度。⑵根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层。⑶按设计分格缝位置设置找平层分格缝宽20mm。⑷在大面积铺灰前应先做好沟拐角、根部等部位。大面积抹灰在冲筋中间铺砂浆（配合比应按设计要求），用抹子抹平，然后用短铝合金尺根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子长平后用2m长铝合金检查平整度。⑸当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下沉时，用铁抹子压第二遍，注意不得漏压。⑹找平层抹平压实后，常温下24小时后浇水养护，养护时间一般不少于14天，干燥后即可进行防水层施工。一、防水涂膜施工1、涂刷前的准备工作（1）基层干燥程度要求基层的检查、清理、修整应符合前述要求。基层的干燥程度应视涂料特性而定，对高聚物改性沥青涂料，为水乳型时，基层干燥程度可适当放宽；为溶剂型时，基层必须干燥，对合成高分子涂料，基层必须干燥。（2）配料和搅拌采用双组份涂料时，每份涂料在配料前必须先搅匀。配料应根据材料生产厂家提供的配合比现场配制，严禁任意改变配合比。配料时要求计量准确（过秤），主剂和固化剂的混合偏差不得大于±5%。涂料混合时，应先将主剂放入搅拌容器内，然后放入固化剂，并立即开始搅拌。搅拌筒应选用圆的铁桶或塑料桶，以便搅拌均匀。采用人工搅拌时，要注意将材料上下、前后左右及各个角落都充分搅匀，搅拌时间一般在3~5min。搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。如涂料稠度太大涂布困难时，可根据厂家提供的品种和数量掺加稀释剂，切忌任意使用稀释剂稀释，否则会影响稀释剂性能。双组份涂料每次配制数量应根据每次涂刷面积计算确定，混合后的材料存放时间、不得超过规定的可使用时间，无规定时以能涂刷为准。不应一次搅拌过多使涂料发生凝聚和固化而无法使用。夏天施工时尤需注意。单组份涂料一般有铁桶或塑料桶密闭包装，打开桶盖后即可施工，但由于涂料桶装量大（一般为200kg）且防水涂料中均含有填充料，容易沉淀而产生不匀质现象，故使用前还应进行搅拌。单组份涂料的一种较简便的搅拌方法是，在使用前将铁桶反复滚动，使桶内涂料混合均匀，达到浓度一致，最理想的方法是将桶装涂料倒入开口的大容器内，用机械搅拌均匀后使用。没有用完的涂料，应加盖封严，桶内如有少量结膜现象，应清除或过滤后使用。（3）涂层厚度控制试验涂层厚度是影响涂膜防水质量的一个关键问题，但手工要准确控制涂层厚度是比较困难的。因为涂刷时每个涂层要涂刷几遍才能完成而每遍涂膜不能太厚，如果涂膜过厚，就会出现涂膜表面已干燥成膜，而内部涂料的水分或溶剂却不能蒸发或挥发的现象，使涂膜难以实干而形不成具有一定强度和防水能力的防水膜。当然，涂刷时涂膜也不宜过薄，否则就要增加涂刷遍数，增加劳动力及拖延施工工期。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-因此，涂膜防火施工前，必须根据设计要求的每平方米涂料用量、涂膜厚度及涂料材性事先试验确定每道涂料涂刷的厚度以及每个涂层需要涂刷的遍数。如一布二涂，即先涂底层，再加胎体增强材料，再涂面层，施工时就要按试验的要求，每涂层涂刷几遍，而且面层至少应涂刷二遍以上。合成高分子涂料还要求底层有1mm厚才可铺设胎体增强材料，这样才能较准确地控制层厚，并且使每道涂料都能实干，从而保证施工质量。（4）涂刷间隔时间试验在涂刷厚度及用量试验的同时，可测定每遍涂层的间隔时间。各种防水涂料都有不同的干燥时间（表干和实干），因此涂刷前必须根据气候条件经试验确定每遍涂刷的涂料用量和间隔时间。薄质涂料施工时，每遍涂刷必须待前遍涂膜干后才能进行，否则单组份涂料的底层水分或溶剂被封固在上层涂膜下不能及时挥发，而双组份涂料则尚未完全固化，从而形不成有一定强度的防水膜，而且后一遍涂刷时容易将前一遍涂膜刷皱起皮来而破坏。一旦遇雨，雨水渗入易冲刷或溶解涂膜层，破坏涂膜的整体性。薄质材料每遍涂层表干时实际上已基本达到了实干。因此，可用表干时间来控制涂刷间隔时间。涂膜的干燥快慢与气候有较大关系，气温高，干燥就快；空气干燥、湿度小，且有风时，干燥也快。一般在北方常温下2~4h即可干燥，而在南方湿度较大的季节，二三天也不一定能干燥。因此涂刷的间隔时间应根据气候条件来确定。2、涂刷基层处理剂基层处理剂的种类有以下三种：若使用水乳型防水涂料，可用掺0.2%~0.5%乳化剂的水溶液或软化水将涂料稀释，其用量比例一般为：防水涂料：乳化剂水溶液（若软水）=1：0.5~1。如无软水可用冷开水代替，切忌加入一般水（天然水或自来水）。若使用溶剂型防水涂料，由于其渗透能力比水乳型防水涂料强，强可直接用涂料薄涂作基层处理。高聚物改性沥青防水涂料也可用沥青溶液（即冷底子轴）作为基层处理剂，或在现场以煤油：30号石油沥青=60：40的比例配制而成的溶液作为基层处理剂。基层处理剂涂刷时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中，并将基层可能留下来的少量灰尘等有机杂质。象填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。这样即使屋面上灰尘不能完全清理干净，也不会影响涂层与基层的牢固粘结。特别在较为干燥的屋面上做溶剂型涂料时，使用基层处理剂打底后再进行防水涂料的涂刷，效果相当明显。3、涂刷防水涂料涂料涂刷可采用棕刷、长柄刷、胶皮板、圆滚刷等进行人工涂布，也可采用机械喷涂。用刷子涂刷一般采用蘸刷法，也可边倒涂料边用刷子刷匀。涂布时应先涂立面，后涂平面，涂布立面最好采用蘸涂法，涂刷应均匀一致。倒料时要注意控制涂料的均匀倒洒，不可在一处倒得过多，否则涂料难以刷开，会造成厚薄不匀现象。涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇起泡应立却清除。涂刷遍数必须按事先试验确定的遍数进行，切不可为省事、省力而一遍涂刷过厚。同时，前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行后一遍涂层的涂刷。涂料涂布应分条或按顺序进行，分条进行时，每条宽度应与胎体增强材料宽度一致，以避免操作人员踩踏刚涂好的涂层。每次涂布前，应严格检查前遍涂层是否有缺陷，如气泡、露底、漏刷、胎体增强材料皱折、翘边、杂物混入等现象，如发现上述问题，应先进行修补再涂布后遍涂层。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-应当注意，涂料涂布时，涂刷致密是保证质量关键。刷基层处理剂时要用力薄涂，涂刷后续涂料时则应按规定的涂层厚度（控制材料用量）均匀、仔细地涂刷。各道涂层之间的涂刷方向相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接槎，在每遍涂刷时应退槎10~100mm，接槎时也应超过50~100mm，避免在搭接处发生渗漏。4、防水涂料施工质量要求1、涂膜防水屋面不得有渗漏和积水现象。2、所用的防水涂料、胎体增强材料、配套进行密封处理的密封材料及复合使用的卷材和其它材料均必须符合质量标准和设计要求。现场应按规定进行抽样复验。3、屋面坡度必须准确，找平层平整度不得超过5mm，不得有酥松、起砂、起皮等现象，出现裂缝应作修补。找平层的水泥砂浆配合比，细石混凝土的强度等级及厚度应符合设计要求。4、水落口杯和伸出屋面管道应与基层固定牢固，密封严实。各节点做法应符合设计要求，附加层设置正确，节点封固严密，不得开缝翘边。5、防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。6、保护层的质量要求同25-1-7。7、质量检验与《施工手册》25-1-7基本相同，涂膜厚度可用针刺等方法进行检验，每100m2屋面不应小于一处；每一屋面不应少于三处，并取其平均值评定。一、防水卷材施工：1、基层处理a)基层处理：基层必须牢固，无松动现象；基层表面应平整，不得存在砂浆疙瘩等突起物；基层表面必须清洁干净，不得存有尘土、杂物等；基层表面阴阳角部位做成圆弧形，阳角半径为20mm，阴角半径为50mm。把基层上面粉尘及杂物清扫干净，基层必须干燥不积水，含水率在9％以下；如有水印等现象烘干，地下水位应降低至基层面500mm以下直至施工完毕。基层表面均匀涂布基层处理剂(冷底子油)，待干燥后开始防水层施工。b)基层刷冷底子油（特殊部位补强）用毛辊或排刷将冷底子油涂刷在找平层水泥砂浆找平层上，为了加强卷材的粘结度，在阴阳转角和底脚节点处粘贴一层卷材附加层——二布三油特殊处理的补强措施。冷底子油涂刷后8小时才能进行卷材粘贴施工。2、敷设卷材防水层（采用热熔法铺贴）（1）卷材敷设不准在雨天施工，温度宜在5℃—35℃范围，在经过处理的基层面（刷冷底子油）上弹粉线，按卷材的边幅尺寸留出搭接缝宽度，卷材接缝处短边搭接长度不小于100mm，长边搭接长度不小于8Omm，并均匀细致地封好，防止边缘翘曲，在接缝处保证二层卷材。（2）卷材铺贴采用热熔法铺贴，用煤气喷灯热熔化卷材铺贴，边热熔，边滚压铺贴密实，热熔标准以卷材表面的改性沥青开始熔化能满足铺贴即可，不得过烧出现流淌。铺贴时，首先铺贴阴阳角等需防水加强部位，将卷材裁成300mm宽，铺贴阴阳角附加层，再铺贴平面与立面相连的卷材，先铺贴立面，然后由上向下铺贴，要求保证卷材紧贴阴角。卷材铺贴从低处往高的顺序，屋面从檐沟或排水口开始往高处铺贴；平屋面卷材平行于屋脊铺贴。搭接宜留在平面上距立面不应小于600mm。一人将卷材始端对准基层弹好的边幅尺寸粉线，另一人持火焰喷枪将卷材端部加热呈胶溶状即进行压辊排气压实，将卷材始端粘贴好后再大面积滚铺。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-排除空气。每铺完一张卷材，应即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横向顺序用力滚压一遍，以便使空气彻底排出。滚压。为保证卷材粘结牢固，在排除空气后，用30kg重，30cm长外包橡皮的铁棍滚压一遍。持火焰喷枪应站在前方，持卷材一人将处于胶溶的卷材铺摊，后随一人进行排气压实，火枪应保持与基层、卷材距离在0.3—0.5m之间，且来回烘热，不准将火枪停留在同一位置，避免卷材胎基外露或胎体与改性沥青分离现象。卷材底面胶层呈黑色光泽伴有少许微泡即可辊铺。（3）卷材铺贴后，在收边和搭接部位可以用火补烧熔化，进行挤压密实，保证搭接处和收边部位铺贴密实。（4）卷材搭接缝以及卷材收头的铺贴是影响铺粘贴质量的关键之一，先将已铺好的卷材表面防粘隔离层熔掉，但为防止烘烤时将搭接缝外的卷材烘烤到，在热熔时将烫板随着卷材边幅粉线移动挡火，则火枪火焰只将隔离层熔掉，而不影响其它卷材，且边铺贴边用铁抹子或刮刀将搭接缝边线口被滚辊压实粘贴时挤出的胶剂刮平。接口必须平整、严密、粘结牢固，不得有开裂、翘边反卷等现象。1、细部做法①、顶板防水往下番铺，顶板防水卷材压住墙面防水，搭接200㎜。②、顶板防水卷材铺贴时，与主楼交接处，需沿主楼的墙面翻高铺贴1200㎜，防止覆土层内的水渗漏。③、屋面四周女儿墙、高低层交接处、凸出屋面的烟道、构架柱等，防水卷材翻高铺贴500㎜，收口处用金属压条钉牢固，并打硅胶封口。④、凸出屋面的设备管、排气管周边，防水卷材翻高铺贴500㎜，收口处用金属抱箍箍紧，并打硅胶封口。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1、防水隐蔽验收防水卷材施工完毕后，由专业工长填写隐检记录，由项目技术负责人组织监理单位旁站、施工单位专业质检员、专业工长共同参加，验收合格后由监理单位签署审核意见，并下审核结论。验收内容有：防水层基层，防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理、细布做法等。防水卷材施工完毕后，还必须进行蓄水试验，检验防水效果，检验合格后，与监理单位共同签署防水效果试验记录。成品保护防水层验收合格后及时进行保护层施工。已做好的防水层上严禁堆放物品，尤其是金属物品；卷材端头甩槎采用方木保护好，以防止断裂和损伤。（五）、细石混凝土保护层（1）分格缝设置分格缝留置是为了减少因温差、混凝土干缩、徐变、荷载和振动、地基沉陷等变形造成刚性防水层开裂，分格缝部位应按设计要求设置。如设计无明确规定时，可按下述原则设置分格缝。1）分格缝应设置在结构层屋面板的支承端、屋面转折处（如屋脊）、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。2）纵横分格缝间距一般不大于6m，或“一间一分格”，分格面积不超过36m2为宜。3）现浇板与预制板交接处，按结构要求留有伸缩缝、变形缝的部位。4）分格缝宽宜为10～20mm。5）分格缝可采用木板，在混凝土浇筑前支设，混凝土浇筑完毕，收水初凝后取出分格缝模板。或采用聚苯乙烯泡沫板支设，待混凝土养护完成、嵌填密封材料前按设计要求的高度用电烙铁熔去表面的泡沫板。（2）钢筋网片施工1）钢筋网配置应按设计要求，间距为200mm双向钢筋网片。网片采用绑扎，其位置以居中偏上为宜，保护层不小于10mm。2）钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污。3）分格缝处钢筋网片要断开。要保证钢筋网片位置留置准确。（3）细石混凝土保护层施工123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1）浇捣混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净；检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出混凝土浇捣厚度，厚度不宜小于40mm。2）材料及混凝土质量要严格保证，经常检查是否按配合比准确计量。每工作班进行不小于两次的坍落度检查，并按规定制作检验的试块。加处外加剂时，应准确计量，投料顺序得当，搅拌均匀。3）混凝土搅拌应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min。混凝土运输过程中应防止漏浆和离析。4）采用掺加抗裂纤维的细石混凝土时，应先加入纤维干拌均匀后再加水，干拌时间不少于2min。5）混凝土的浇捣按“先远后近、先高后低”的原则进行。6）一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝。7）混凝土宜采用小型机械振捣，如无振捣器，可先用木棍等插捣，再用小滚（30～40kg、长600mm左右）来回滚压，边插捣边滚压，直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。8）铺设、振动、滚压混凝土时必须严格保证钢筋间距及位置的准确。9）混凝土收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；待混凝土终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂，起皮，无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干细石砼。待混凝土终凝后，必须立即进行养护，应优先采用表面喷洒养护剂养护，也可用蓄水养护法或稻草、麦草、锯末、草袋等覆盖后浇水养护，养护时间不少于14d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。第十章装饰工程施工方案一、装饰内容：1、外墙装饰：本工程墙体保温材料选用无机轻集料保温砂浆Ⅰ型、Ⅱ型。20#、27#商业外墙40厚Ⅰ型、内墙20厚Ⅱ型，地面、无采暖空调地下室顶板保温材料为膨胀珍珠岩80,40厚；主楼设40厚外墙保温Ⅰ型，架空楼板上下30厚岩棉板。外墙装饰采用真石漆。2、内装饰以粗装修为主具体见下表楼面细石混凝土楼面1、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥沙子，随打随抹；2、1：1水泥砂浆（內掺建筑胶）施扫接浆，随接随浇；3、现浇钢筋混凝土楼板（①、60厚C15混凝土垫层；②、素土夯实）适用住宅户内其他各房间、商业铺助用房、物业、社区用房，教育超市、共建管道井。地砖楼地面1、8～10（10～15）厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、水泥浆一道（内掺建筑胶）；4、现浇钢筋混凝土楼板（①、60厚C15混凝土垫层；②、素土夯实）适用入口门厅、楼梯间、电梯厅123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-地砖楼地面（有防水层）1、8～10（10～15）厚地砖，干水泥擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；3、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料；4、1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石砼找坡层找平；5、水泥浆一道（内掺建筑胶）；6、现浇钢筋混凝土楼板（①、60厚C15混凝土垫层；②、素土夯实）适用卫生间、厨房间所以底层地面增加钢筋网片（4@150），分格缝位置按间距6×6m设置。卫生间防水材料上翻1800mm涂膜防水；厨房防水材料上翻1200mm涂膜防水；阳台1.5厚水泥渗透结晶型防水涂料上翻300mm。踢脚线地砖踢脚5A砖墙1、5～10厚地砖踢脚，稀水泥浆擦缝；2、8厚1：2水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）；3、5厚1:3水泥砂浆打底划出纹道适用入口门厅、楼梯间、电梯厅、卫生间、厨房间地砖踢脚5C混凝土墙1、5～10厚地砖踢脚，稀水泥浆擦缝；2、9厚1：2水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）；3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）适用入口门厅、楼梯间、电梯厅、卫生间、厨房间水泥砂浆踢脚1A砖墙1、6厚1;2.5水泥砂浆抹面压实赶光；2、素水泥浆一道；3、6厚1：2.5水泥砂浆打底划出纹道（h:1）20适用教育超市、商铺、商业铺助用房、商业管道井、户内其他用房、社区、物业用房水泥砂浆踢脚1C混凝土墙1、6厚1;2.5水泥砂浆抹面压实赶光；2、素水泥浆一道；3、8厚1：3水泥砂浆打底划出纹道；4、素水泥浆一道（h:120）适用教育超市、商铺、商业铺助用房、商业管道井、户内其他用房、社区、物业用房面砖内墙面面砖内墙15C,h:24001、白水泥擦缝；2、墙面砖（贴前充分浸湿）；3、5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层；4、刷素水泥浆一道；5、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；6、刷素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）适用入口门厅、楼梯间、电梯厅、面砖内墙16C（有防水层）h:24001、白水泥擦缝；2、墙面砖（贴前充分浸湿）；3、4厚强力胶粉泥粘结层；4、聚合物水泥基复合防水涂料防水层；5、9厚1:3水泥砂浆分层压实抹光；6、刷素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）适用卫生间、厨房间内墙4d1、面浆（或涂料）饰面；2、5厚1;0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；3、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；4、适用商业管道井123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-水泥石灰浆墙面3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛内墙1、10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆抹面；2、15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底；3、刷界面处理剂一道；4、基层墙面适用户内各房间内墙面、社区、物业用房顶棚涂料涂料顶棚7A1、饰面涂料；2、封底漆一道（与面漆配套使用）；3、3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；4、5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；5、素水泥浆一道甩毛（內掺建筑胶）适用入口门厅、楼梯间、电梯厅、卫生间、厨房间顶棚2A1、面浆或者涂料饰面；2、2厚纸筋灰罩面；3、5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；4、素水泥浆一道甩毛（內掺建筑胶）适用商业管道井顶棚1、现浇混凝土顶板；2、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；3、6厚1:0.3:3水泥石灰砂浆打底扫毛；4、6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆抹面适用户内各房间内墙面楼板1、地砖或细石混凝体面层；2、20厚水泥砂浆；3、钢筋混凝土楼板；4、界面剂；5、30厚岩棉板；6、5厚耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆适用架空层楼板4、户门、外门窗：外门窗采用塑钢普通中空玻璃（除凸窗外）6+9A+6，凸窗为双钢化中空玻璃6LOW-E+12A+6，户内门由用户自理。二、装饰工程施工程序：1、装饰工程应是基体或基层的质量检验合格后，方可施工。2、室内装饰工程的施工，在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。3、装饰工程施工前，预先做样板（样品或标准间），经监理、业主等单位认可后，方予全面展开施工。4、室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，待室内地（楼）面湿作业完工后施工。5、抹灰、饰面、隔断工程，应待隔墙、暗装的管道、电线管和电器预埋件等完工后进行。6、涂料、刷浆工程，以及吊顶、隔断罩面板的安装，应在地（楼）面的面层施工前，以及管道设备试压后进行。7、室外抹灰和饰面工程的施工，按自上而下进行。三、内墙装饰（一）内墙粉刷1、工艺流程内墙粉刷工艺流程：复核房间尺寸→钉钢丝网→浇水湿润→找规矩、做灰饼→阳角找方、做护角→抹底层、中层灰→分层赶平、修整→抹面层灰，表面压光。2、施工准备123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-⑴石灰膏应用块生石灰淋制，淋制时用孔径不大于3×3的筛过滤，并贮存在沉淀池中。常温下熟化时间不少于15天，用于罩面时不少于30天。使用时，石灰膏不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。对沉淀池的石灰膏加以保护，防止其干燥、冻结和污染。⑵抹灰前，对砖、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等，先清除干净，并洒水润湿。同时，管道穿越的墙洞和楼板洞等填嵌密。凡松动的砖应重砌。⑶混凝土表面涂刷界面处理剂，以增强砂浆对基层的粘结力。建议砖墙与混凝土结构相接处先铺钉金属网，并绷紧牢固。金属网与各基体的搭宽度不小于100。3、内墙抹灰应该首先按照图纸的尺寸做灰饼，控制房间的净空符合规定。⑴用托线板检查墙面平整、垂直程度，确定抹灰厚度，一般最薄处不少于7mm。然后在墙面高2m左右，距两边阴角100~200mm处，各做一个50×50mm灰饼。然后用托线板挂垂直在墙面上下各补做两个灰饼，再拉横线，沿线每隔1.2~1.5m补做灰饼。⑵室内墙面、柱面和门洞口的阴角，用1：2水泥砂浆做护角，每侧宽度不少于50mm。护角厚度与灰饼齐平。待砂浆稍干时抹成小圆角。⑶待灰饼干后，抹底、中层灰，抹成的灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠灰饼由下向上刮平。⑷粉刷完成后及时进行检查验收，要求抹灰表面光滑、洁净，接槎平整，颜色均匀、无抹纹，杰线平直方正、清晰美观。（二）内墙乳胶漆施工顺序：清扫→填补缝隙→第一遍刮腻子→第二遍刮腻子→第三遍刮腻子→磨光→贴胶带纸→第一遍封底漆→复补腻子→磨光→第一遍乳胶漆→磨光→第二遍乳胶漆→磨光→第三遍乳胶漆。施工方法1、基层处理⑴清扫：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物清理掉，石膏板与三合板的螺丝进行防锈处理，三合板刷清漆一遍，然后用的确良布巾板缝，以防裂缝。⑵填补缝隙：表面清扫后，用801胶水、水泥、老粉掺羧甲基纤维素做腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，将多余腻子铲平整。2、第一遍满刮腻子局部刮腻沿着物面竖刮，接头应平整。注意不得沾污门窗框及其物面。3、第二遍刮腻子此遍腻子与前遍腻子刮抹方法相同，将墙面进一步刮满及打磨平整、光滑为止。4、第三遍满刮腻子第三遍满刮腻子方法与前相同，使墙面平整、光滑，阴阳角顺直。磨光：待腻子干透后，用砂纸裹着平整小木板，打磨平整，注意保护棱角。5、贴胶带纸木饰面部分用胶带纸贴好。6、刷封底漆刷一遍封底漆，之后复补腻子，磨光。7、第一遍乳胶漆（1123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-）第一遍乳胶漆涂刷前必须将墙面清扫干净，擦净浮灰。乳胶漆在使用前应充分搅拌均匀，如稠度较大，不易涂刷时，可适当加清水稀释。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先远后近，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面，阴角处不得残积乳胶漆，阳角处不得裹楞。如墙面一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷迹重迭现象。沾污在其他物面上的一切乳胶漆应及时用清水擦净，并注意保护已涂之物面，涂刷方法一般用油刷上下铺乳胶漆，迅即就手用该刷把铺好的乳胶漆用力横竖交叉地将乳胶漆刷匀，再把刷迹理平。每蘸乳胶漆一次，均为连续动作，一气呵成，并注意每次涂刷应“少蘸料，蘸多次”，尽量减少横涂、斜涂次数，最好两个来回就能把乳胶漆刷开刷匀。独立面每遍用同一批乳胶漆，并宜一次完成。（2）复补腻子：第一遍腻子干透后，普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补乳胶腻子一遍，用牛角刮刮抹，以免损伤乳胶漆漆膜。（3）磨光：复补腻子干透后，用细砂纸将乳胶漆面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜。磨后清洁表面。8、第二遍乳胶漆第二遍乳胶漆涂刷及磨光方法与第一遍相同，不应有颜色不匀或露底。9、第三遍乳胶漆⑴其涂刷顺序与方法和第一遍乳胶漆相同。大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎及刷纹。排笔毛若沾附在墙上要及时剔掉。⑵所有阳角均用水泥107胶泥脂批直，磨平，待油漆后用细砂纸磨出2~3mm小园角。⑶踢脚线按规定高度弹线，用报纸糊贴，油漆墙面后揭除报纸。⑷地面用布、纸覆盖。注意事项每次涂刷前均应清理周围环境，防止尘土污染乳胶漆。乳胶漆未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不得挨近墙面泼水，以免沾污乳胶漆面。每遍涂刷后，应将门窗关闭，防止摸碰，也不得靠墙立放铁锹等工具。四、外墙保温层施工外墙保温材料选用40厚无机轻集料保温砂浆Ⅰ型，商铺内外保温，内墙材料选用20厚无机轻集料保温砂浆Ⅱ型。1、无机轻集料保温砂浆的性能指标项目单位性能要求A型B型C型干密度Kg/m³≤550≤450≤350抗压强度MPa≥2.00≥1.00≥0.60拉伸粘结强度kPa≥250≥200≥150导热系数W/m.K≤0.100≤0.085≤0.070线性收缩率%≤0.25软化系数²-≥0.6抗冻性能²抗压强度损失率%≤20质量损失率%≤5石棉含量-不含石棉纤维放射性-同时满足1ka≤1.0和1y≤1.0燃烧性能-A1级注：1、当导热系数有保障时，干密度指标可根据实际技术水平制定相应企业标准加以规定；123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-2、保温砂浆用于内保温及分户墙保温和楼地面保温时软化系数和抗冻性能指标不作要求。2、保温系统主要组成材料复验项目材料名称复验项目无机轻集料保温砂浆干密度、抗压强度、导热系数抗裂砂浆原拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结强度、压折比界面砂浆原拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结强度耐碱网布单位面积质量、拉伸断裂强力、耐碱强力保留率、断裂伸长率3、材料抽样复验规定a、检验方法：随机抽样送检，核查复验报告b、检查数量：同一厂家同一种的产品，当单位工程保温墙体面积在5000㎡以下时各抽查不少于1次；当单位工程保温墙体面积在5000～10000㎡时各抽查不少于2次；当单位工程保温墙体面积在10000～20000㎡时各抽查不少于3次；当单位工程保温墙体面积在20000㎡以上时各抽查不少于6次.保温砂浆的同条件试件应见证取样送检；每个检验批应抽取制作同条件养护试块3组。4、一般规定A、外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气不低于5℃。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。B、保温工程实施前应编制专项施工方案并经监理（建设）单位批准后方可实施。施工前应进行技术交底，施工人员应经过培训并经考核合格。5、工艺流程基层处理、验收→吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线（块）→做灰饼、冲筋→涂刷界面砂浆→配置保温砂浆→保温砂浆施工→保温砂浆养护→保温层验收→弹分格线、安装分格槽等→抹底层抗裂砂浆→压入耐碱网格布（安装锚固件）→抹面层抗裂砂浆→验收→涂料饰面6、施工要点A、基层处理和验收：检查基层是否满足设计和施工方案要求。原墙面是面砖或涂料的旧建筑物墙面的处理应符合设计要求。B、吊垂线、套方：在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准线，控制保温砂浆表面垂直度。C、弹抹灰厚度控制线：保温砂浆施工前应根据建筑里面和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线。D、做灰饼、冲筋：应用保温砂浆做标准饼，然后冲筋，其厚度以墙面最高处抹灰厚度不小于设计厚度为准，并进行垂直度检查，门窗口处及墙体阳角部分宜做护角。E、保温砂浆配置：保温砂浆应按照设计或产品使用说明书配置，采用机械搅拌，机械搅拌时间不少于3min，且不宜大于6min。搅拌好的砂浆应在2h内用完。F、保温浆料施工应在界面砂浆干燥固化前分层施工，保温层与基层之间及各层之间粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。G、保温砂浆养护及验收：施工后24h内应做好保温隔热层的养护，严禁水冲、撞击和振动。用检测工具进行检验，保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求的，应进行修补。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-H、抗裂砂浆施工：抗裂砂浆应预先均匀布在保温层上，网布须埋入抗裂砂浆层中，严禁网布直接铺在保温面上用砂浆涂布粘结。抗裂砂浆层厚度为：涂料面层不小于3mm，单层网布加面砖不小于5mm，双层网布加面砖不小于7mm。搅拌好的砂浆应在1.5h内用完，过时不可上墙。J、耐碱网格布施工1、施工大面网格布前，必须把门、窗洞口的网格布翻包边先做好。在门、窗的四个角各做一块200mm×300mm的网格布45°斜贴后，大面上的网布才可继续粘贴埋入。2大面积网格布埋填：在抗裂砂浆可操作时间内，将裁剪好的网格布铺展在第一层抗裂砂浆上，并将弯曲的一面朝里，沿水平方向绷直绷平，用抹刀边缘线抹压铺展固定，尽量将耐碱网布压入底层抗裂砂浆中。然后由中间向上下、左右方向将面层抗裂砂浆抹平整，确保砂浆紧贴网布粘结牢固、表面平整，砂浆料涂抹均匀。网格布左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。3在保温系统与非保温系统部分的接口部分，在大面上的网布需要延伸搭接到非保温系统部分，搭接宽度不小于100mm。4对装饰缝、伸缩缝，应沿凹槽将网格布埋入抗裂砂浆内。K、锚固件安装锚固件的安装应在网格布埋填后进行。应使用冲击钻钻孔，在基层内的锚固深度不小于25mm，钻孔深度根据使用的保温层厚度采用相应长度的钻头，钻孔深度比锚固件长10～15mm。五、门窗安装工程施工本工程的外窗、外门采用铝合金窗，普通中空玻璃（6+12A+6）,传热系数k=2.8和双钢化中空玻璃6low-e+12A+6，传热系数k=2.8。户门采用双层金属门板，中间填充15mm的矿棉，传热系数k≤3（一）铝合金门窗安装要求铝合金门窗的规格、型号要符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有产品的出厂合格证。防腐材料、保温材料、水泥、砂、连接铁件、连接板、焊条、必时膏、嵌缝材料、防锈漆、铁砂或钢砂等。1、施工条件：A、结构质量经验收符合合格产品，工种之间办好交接手续。B、按图示尺寸弹好窗中心线，并弹好室内+50cm水平线，校核门、窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。C、检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔位是否吻合，不符合应提前进行剔凿处理，并及时将孔洞内杂物清理干净。D、铝合金门窗的拆包、检查与运输：将窗框周围包扎布拆去按图纸要求核对型号和检查塑钢门窗的质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平，偏差超标者，严重损伤，划痕严重，外观色差大，都应找有关人员协商解决，经修整，鉴定合格后才能安装。E、提前检查塑钢门窗，如粘有的保护膜缺损者需补粘后再施工安装。2、施工要点：（1）、在铝合金123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-门窗上安装五金零件时，必须先钻孔，用自攻螺钉拧入，严禁直接锤击钉入，以防损坏门窗。（2）、与墙体连接的固定件应用自攻螺钉等紧固于门窗框上，将门窗框装入洞口用木楔临时固定，调整至横平竖直，固定件与墙体宜用膨胀螺栓连接牢固，塑料门窗安装。（3）门窗框与洞口的间隙，采用泡沫胶，填塞不宜过紧，以免框架受折，门窗框四周的内外接缝，用密封膏嵌缝严密。3、施工工艺（1）弹线找规矩：在高层找出窗口位置后，以其门窗线不标准，用特制大线坠将门窗边线下引，并在各层门窗处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理。门窗口的水平位置以楼层+50cm的水平线为标准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直，一个房间应保持窗下皮标高一致，同时每层也应保持下皮标高一致。（2）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图和窗台板的宽度确实塑钢窗在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准。（3）防腐处理：铝合金门窗框两侧的防腐处理如无要求时按要求执行，如无设计要求时可涂刷防腐材料，如橡胶型的防腐材料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护。（4）就位和临时固定：根据找好的规矩，安装塑钢门窗，并及时将吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后用木楔临时固定。（5）与墙体的固定：塑钢门窗与墙体的固定方法有三种，沿窗框外墙用电锤打深60mm孔，并用T型ф6钢筋（40*60mm）稍粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后再将铁脚与预埋件焊接；用射钉枪将铁脚与墙体固定。无论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁件间距应小于600mm。（6）处理窗框与墙体的缝隙：塑钢门窗安装固定后应及时按设计要求处理与墙体缝隙，若设计无规定堵塞材料时，采用矿棉或玻璃毡条分层堵塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌缝油膏，或在窗两侧进行防腐处理后嵌填中性水泥砂浆或中性细石混凝土，但应在窗台板安装后将窗四周缝同时嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。（7）安装五金配件：待交活油、喷将修理后再安装五金配件，并保证其使用灵活。（8）安装塑钢纱门窗：绷铁纱或钢纱、裁纱、压条固定，其施工方法同塑钢纱门窗的绷纱。4、质量标准（1）铝合金门窗及其附件质量符合设计要求和有关标准规定。（2）铝合金门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求，安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。（3）铝合金门窗框与非不锈钢连接件接触面之间必须做防腐处理，严禁用水泥砂浆作门窗与墙体之间的填充材料。（4）一律按门窗按照标准进行检验。（二）防护门、防护密闭门、密闭门的安装方案1、钢门框支撑面的平整度偏差不应超过1mm；每边不平整部分累计的长度不应大于该边长度的20%，且应分布在2处以上；门框四边垂直度偏差不应超过长边的2‰。2、门扇钢框与钢门框应贴合均匀，其间隙不得大于2mm；每边不贴合部分累计的长度不应大于该边长度的20%，且应颁在2处以上。3、铰页、闭锁安装位置应准确；上、下铰页同轴度偏差不应超过两铰页间距的1‰，且不得大于2mm。4、双扇拱形防护门的上、下两端与门框之间，均应有50mm的间隙。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-5、门扇应启闭灵活。6、在门扇外表面应标示闭锁开关方向。（三）、防火木门安装方案1、木门框安装（后塞口）（1）后塞门框前要预先检查门洞口的尺寸，垂直度及木砖数量，如有问题应事先修理好。（2）门框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定点应不少于两处，其间距应不大于1.2m。（3）在预留门洞口同时，应留出门框走头的缺口，在门框调整就位后，封砌缺口。2、木门扇安装要点：（1）安装前检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换。（2）安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的窗边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭（自由门除外），先在中间缝处画出中线，再画出边线，并保证挺宽一致，上下冒头也要画线刨直。（3）画好高低、宽窄线后，用粗刨刨支线外部分，再用细刨刨到光滑平直，使其合乎设计尺寸要求。（4）将扇放入框中试装合格后，按扇高的1/8-1/10，在框上按合页大小画线，并剔出合页槽，槽深要与合页厚度相适应，槽底要平。（5）门扇安装的留缝宽度，应符合有关标准的规定。3、木门小五金安装要点：（1）有木节处或已填实的木节处，均不得安装小五金。（2）安装合页、插锁、L铁等小五金时，先用锤将木螺钉打入1/3，然后用螺丝刀将木螺钉拧紧、拧平。严禁打入全部。使用硬木时，应先钻入2/3的深度的孔，然后再将木螺钉从孔中拧入。（3）合页距门上、下端宜取立梃高度的1/10，并避开上、下冒头。安装后应开关灵活。门拉手位于门高度中点以下，门拉手距地面以0.9-1.05m为宜，门拉手应里外一致。（4）门锁不宜安装在中冒头与立梃的结合处，以防伤榫。门锁位置一般宜高出地面90-95cm。4、木门安装质量要求：（1）木门框安装位置必须符合设计要求，安装必须牢固，固定点符合设计要求和规范的规定。（2）木门框与墙体间应嵌填严密。（3）木门扇安装要求裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。（4）木门小五金安装要求位置适宜，槽边整齐，槽深一致，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺钉拧紧卧平，插销开启灵活。第十一章水电安装工程施工技术措施123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-一、给排水工程2、UPVC排水管安装工艺要求（1）管道安装工程的施工应具备下列条件：1）设计图纸及其他技术文件齐全，并经会审通过；2）有批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交底；3）材料、施工力量、机具等已准备就绪，能正常施工并符合质量要求；4）施工现场有材料堆放库房，能满足施工需要。（2）在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。孔洞尺寸当设计未规定时，可比管材外径大50～100mm。管道安装前，应检查预留孔的位置和标高，并应清除管材和管件上的污垢。（3）当施工现场与材料储存库房温差较大时，管材和管件应在安装前在现场放置一定时间，使其温度接近环境温度。（4）楼层管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续施工。当安装间断时，敞口处应临时封闭。（5）管道应按设计规定设置检查口或清扫口。检查口位置和朝向应便于检修。当立管设置在管道井、管窿或横管设置在吊顶内时，在检查口或清扫口位置应设检修门。（6）立管和横管应按设计要求设置伸缩节。横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件；管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季，5～10mm；冬季，15～20mm。（7）非固定支承件的内壁应光滑，与管壁之间应留有微隙。（8）管道支承件的间距，立管管径为50mm的，不得大于1．2m；管径大于或等于75mm的，不得大于2m；横管直线管段支承件间距宜符合表三的规定。a.表三、UPVC横支管支承件最大间距管径（MM）40507590110125160支架间距（M）0.400.500.750.901.101.251.60（9）管道的配管及坡口应符合下列规定：1）锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定。2）锯管工具宜选用细齿锯、割管机等机具。端面应平整并垂直于轴线；应清除端面毛刺，管口端面处不得裂痕、凹陷。3）插口处可用中号板挫挫成15度～30度坡口。坡口厚度宜为管壁厚度的1／3～1/2。坡口完成后应将残屑清除干净。（10）塑料管与铸铁管连接时，宜采用专用配件。当采用水泥捻口连接时，应先将塑料管插入承口部分的外侧，用砂纸打毛或涂刷胶粘剂后滚粘干燥的粗黄砂；插入后应用油麻丝填嵌均匀，用水泥捻口。塑料管与钢管、排水栓连接时应采用专用配件。（11）管道穿越楼层处的施工应符合下列规定：1）管道穿越楼板处为固定支承点时，管道安装结束应配合土建进行支模，并应采用C20细石混凝土分二次浇捣密实。浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。2）管道穿越楼板处为非固定支承时，应加装金属或塑料套管，套管内径可比穿越管外径大10～20mm，套管高出地面不得小于50mm。（12）管道粘接1123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-）管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。2）管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。3）胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。4）胶粘剂涂剧应迅速、均匀、适量，不得漏涂。5）承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处，并再将管道旋转90度。管道承插过程不得用锤子击打。6）承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。7）粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至接口固化为止。（13）楼层管道的安装，可按下列工序进行：1）按管道系统和卫生设备的设计位置，结合设备排水口的尺寸与排水管管口施工要求，配合土建结构施工，在墙、梁和楼板上预留管口或预埋管件；2）检查各预留孔洞的位置和尺寸并加以贯通；3）按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘制实测小样图，并详细注明尺寸；4）按实测小样图选定合格的管材和管件，进行配管和裁管。预制的管段配制完成后应按小样图核对节点间尺寸及管件接口朝向；5）选定支承件和固定支架形式，按本规程第4．1．8条规定的管道支承间距选定支承件规格和数量；6）土建墙面粉刷后，可将材料和预制管段运至安装地点，按预留管口位置及管道中心线，依次安装管道和伸缩节，并连接各管口；7）在需要安装防火套管或阻火圈的楼层，先将防火套管或阻火圈套在管段外，然后进行管道接口连接。8）管道安装应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工；9）管道系统安装完毕后，对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，作通水试验。（14）立管的安装应符合下列规定：l）立管安装前，应先按立管布置位置在墙面划线并安装管道支架。2）安装立管时，应先将管段扶正，再按设计要求安装伸缩节。此后应先将管子插口试插插入伸缩节承口底部，并按要求将管子拉出预留间隙，在管端划出标记。最后应将管端插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不得摇挤。安装完毕后，应随即将立管固定。3）立管安装完毕后应按规定堵洞或固定套管。（15）横管的安装应符合下列规定：1）应先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接。2）粘接后应迅速摆正位置，按规定校正管道坡度，用木楔卡牢接口，紧住铁丝临时加以固定。待粘接固化后，再紧固支承件，但不宜卡箍过紧。3）横管伸缩节安装可按设计要求进行。4）管道支承后应拆除临时铁丝，并应将接口临时封严。5）洞口应支模浇筑水泥砂浆封堵。3、室外给水管道安装（1）给水铸铁管及管件规格品种应符合设计要求，管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，没有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口的内外径及管件应造型规矩，并有出厂合格证。镀锌管及管件内外镀锌层均匀，无锈蚀。内壁无飞刺，管件无偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全、角度不准等现象。 123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-（2）作业条件：1）管沟平直，管沟深度、宽度符合要求，阀门井、表井垫层、消火栓底座施工完毕。2）管沟沟底夯实，沟内无障碍物，并有防塌措施。3）管沟两侧不得堆放施工材料和其它物品。（3）工艺流程安装准备→清扫管膛→管材管件、阀门、消火栓等部位→管道边接→灰口养护→水压试验→管道冲洗（4）根据施工图检查管沟的座标、深度、平直度、沟底管基的密实度是否符合要求。（5）管道承口内部及插口外部的飞刺、铸砂等预先铲除，沥青漆用喷灯或气焊烤掉，再用钢丝刷除污物。（6）把阀门、管件稳放在规定位置，作为基准点。把铸铁管运到管沟沿线沟边，承口朝向来水方向。（7）根据铸铁管长度，确定管段工作坑位，铺管前把工作坑作好。（8）用绳子把清扫后的管子顺到沟底，清理承插口，然后对插安装管路，将承插接口顺直定位。（9）铸铁管稳好后，在靠近管道的两端处填土覆盖，两侧夯实，并随即用稍粗于接口间隙的干净麻绳将接口塞实，以防泥土及杂物进入。（10）石棉水泥接口1）接口前应先在承插口内打上油麻。打油麻时将油麻拧成麻花状，其粗度比管口间隙大1。5倍。麻股由接口下方逐渐缶向上方，边塞边用捻凿依次打入间隙，捻凿被弹回表明麻已被打结实，打实的麻深度应是承口深度的1/3。承插铸铁管的填料深度风下表：表四：承插铸铁管填料深度表管径（MM）接口间隙（MM）承口总深（MM）接口填料深度（MM）石棉水泥接口（麻灰）100-125109533150-2001010033250-30011105352）石棉水泥捻口可用不小于425#硅酸盐水泥，3-4级石棉，重量比为水：石棉：水泥=1：3：7。加水重量和气温有关，夏季炎热时要适当增加。3）接口操作：将拌好的灰由下方至上方塞入已打好油麻的承口内，塞满后用捻凿和手锤将填料捣实，按此方法逐层进行，打实为止。当灰口凹入承口2-3MM，深浅一致，同时感到有弹性，灰表面呈光亮时可认为已打好。4）接口捻完后，对接口进行不少于48小时的养护。（11）管道及管道支座，严禁铺设在冻土和末经处理的松土上，这道工序必须做好，并做好隐蔽记录。二、电气工程（1）电施预留、预埋1）根据电施设计施工图及施工工艺标准和电施施工配合作业指导书的要求进行接地焊接的施工配合。结构施工引上主筋如是螺纹连接，应在连接处加上直径12圆钢进行双面电弧焊搭接，其焊缝的搭接长度7~10cm，如结构施工引上主筋采用对接焊，则不用进行钢筋搭接。引上主筋自下而上用白色油漆做好标识，同时做好标识的记录。2）所有预埋的金属管、箱（盒）等必须有可靠的接地。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-3）预埋管、箱（盒）：根据电施设计施工图及施工工艺标准和电放作业指导书的要求进行电气预埋管、箱（盒）的施工配合。认真熟悉电施设计施工图，找准部位，密切配合结构施工。搞好预埋管、箱（盒）、预留孔洞的施工配合工作。预埋电管在施工前应按要求对管道内壁进行除锈和防腐，在施工中，其管道的弯曲半径不应小于管道处径的10倍，钢管连接采用焊接。预埋钢管的砼保护层厚不小于20mm。施工完后应将管内穿好铁丝并用木塞将管口塞堵。考虑到开关、插座预埋成活率较低，因此在各开关插座盒位置预埋自制木盒，盒内用塑料泡沫填充，以保证工程施工质量。（2）明配管、桥架、线槽安装1）吊平顶内明配管敷设吊顶内配管一般采用吊架敷设，PVC管采用粘结连接，先放线定位安装好吊架，后将管子固定在吊架上，要求横平竖直。管内无毛刺及杂物，管口平整光滑与箱（盒）、线槽或桥架连接时，用锁紧紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2~3扣。吊顶内灯头盒与灯具之间采用金属软客保护导线，金属软管两端均用塑料锁紧接头连接。（2）桥架安装1）验收施工现场，开箱检查清点桥架及零配件。2）放线定位，用铁制膨胀螺栓进行支架、托架的固定安装，同一直线段的支架、托架支撑面在同一水平面，电缆桥架水平敷设固定间距一般为1.5m，垂直敷设固定间距一般为2m。3）桥架本体安装应平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度的千分之二，且全长允许偏差为20mm；并列安装的槽盖应便于开启；连接处牢固可靠，接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角，桥架外层无损伤。4）桥架连接处用4平方毫米多股铜芯线作为接地跨接线，桥架、线槽外壳及支架可靠接地，保证全长电气通路（如采用镀锌桥架，则连接处不用连跨接接地线，便连接板两端不少于2个防松螺冒或防松垫圈的连接固定螺栓）。5）桥架、线槽的开孔采用电动（或液压）开孔器，严禁用电、气焊进行开孔。6）金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠。（3）导线敷设1）穿线前，将管内的杂物清除干净，并穿好铁丝。2）导线经检验合格后即可进行管内穿插线，导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线。3）相线、零线、控制线、保护线用不同的固定颜色导线加以区分。4）同一交流回路的导线穿于同一钢管内，导线在管内不得有接头和扭结，接头应设在拉线盒或箱内。5）截面为10平方毫米及以下的单股铜芯线直接与设备、器具的端子后再与设备、器具的端子连接。6）导线敷设完后，分回路进行相间、相地、相零绝缘测试，同是作好记录。（4）电缆敷设1）电缆敷设前作好施工计划，列出详细电缆表，表中注明每个回路电缆的型号规格、长度、路径、起始设备名称。2）电缆敷设前对电缆进行外观检查，并用1KV摇表进行绝缘检测，同时作好记录。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-3）水平敷设：电缆水平敷设是采用人力牵引；电缆沿桥架或线槽敷设时，均单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处以最大截面允许弯曲半径为准，电缆弯曲两端均用电缆卡固定。4）竖直敷设：竖井内电缆敷设采用"阻尼缓冲器法"，先将整盘电缆吊运至电缆的高端楼层，利用高位势能，将电缆由上往下输送敷设，用分段设置的"阻尼缓冲器"对下放过程产生的重力加速度加以克制；一根电缆输送到位后由下向上用卡固定支架将电缆固定在桥架上，每层至少两个固定点；电缆穿保护管后，用防火材料将管口堵融会贯通。阻尼缓冲器结构示意图如下。5）电缆敷设到位后挂上统一规格的标志牌，标志牌上均注明电缆编号、型号规格、路径。6）用1KV摇表对电缆重新进行检测，合格后方能进行电缆头的制作，电缆头制作好后即可与空气开关等器具进行连接，连接要牢固紧密。电缆通电前要进行绝缘检测，测量数值记录下来并作为技术资料。（5）配电箱、控制箱（柜）安装1）暗装箱先对预留洞进行修整，修正后进行配电箱体安装，箱体固定就位后进行箱芯的安装，配电箱四周应无空隙，其面板周边应紧贴墙面，配电箱底边距地坪1.3米。2）墙上配装配电箱时，先划线定位，再用铁制膨胀螺栓将其固定在墙上，安装牢固可靠不歪斜。3）配电箱落地安装时，先进行基础槽钢的制作安装，再用螺栓连接将其安装固定在基础槽钢上，安装牢固可靠。垂直不偏斜；成排安装时，正面在同一平面，相邻两柜接缝处偏差不大于1mm。4）配电箱（柜）垂直偏差不应大于3mm，其箱体及箱盖，均必须采用2.5平方毫米的多股铜芯线进行可靠的接地；配电箱（柜）内进出线排列整齐，零线和保护线分别在汇流排上连接，不得绞接，其回路名称标识齐全清晰。5）箱（柜）体外观保持良好，油漆无损伤，内部元器件齐全。6）用临时电进行通电试验，输入、输出回路电压应符合设计要求，开关、继电器等元器件动作应调整至正常。（6）开关、插座、温控器、灯具安装1）灯具安装前必须试验，合格后方能进行安装。2）灯具安装先放线定位，确保单套灯具安装位置正确及成排灯具在同一直线上，中心偏差不应大于5mm，整齐美观。3）吸顶或吸壁安装的灯具应紧贴楼板或吊顶或墙壁，其灯具应横平竖直，不歪斜。4）灯具外观应无损伤，整洁光亮。5）开关、插座、温控器安装先将盒内杂物清理干净，正确连接好导线即可安装就位，面板需紧贴墙面，平整、不歪斜，成排安装的同型号开关插座应整齐美观，高度差不应大于1mm，同一室内高度差不应大于5mm，开关边缘距门框的距离宜为15~20cm，开关距地坪1.3m；插座除卫生间距地坪1.5m外，其余均距地坪0.3m。6）通电对开关、插座、温控器、灯具进行试验，开关的通断设置应一致，且操作灵活，接触可靠；插座左零、右火，上保护应无错接、漏接；温控器的季节转换开关及三连开关应设置正确且一致；灯具开启工作正常。（7）系统调试首先用临时电按回路、按楼层逐个进行调节器调试，直至整个系统工作正常；再由低配室逐级向下供电，直至所有的楼层、回路正常工作。在施工后期,设备调试要编制详细的调试方案.（8）防雷接地系统123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1）在本设计中规定，屋顶防雷接闪器由屋顶网架设计公司安装公司负责设计施工。2）配合土建桩基、地梁的施工搞好接地体的施工，按设计图纸及国标86SD556-8的要求，找准作为接地体连接钢筋和引下线的钢筋后进行焊接，焊接长度为基础内柱内主筋直径的6倍；并在作为引下线的柱内选二根直径>=16的主筋与接地网焊接作引下线，并用油漆作好标记，焊好后测量接地电阻，接地电阻值应小于1欧，同时作好记录。3）根据图纸设计要求，做好所有预埋、预留接地母线等工作，圆钢焊接长度为钢筋直径的6倍，扁钢焊接长度为其宽度的2倍。4）按设计，在指定部位做好测试点。在结构施工时，在引下施工中就做好测试点盒的预埋。（9）文明施工和安全生产措施1）UPVC管胶粘剂安全使用应符合下列规定：a.胶粘剂和清洁剂的瓶盖应随用随开，不用时应随即盖紧，严禁非操作人员使用。b.管道、管件集中粘接的预制场所，严禁明火，场内应通风，必要时应设置排风设施。c.冬季施工，环境温度不宜低于－10℃，当施工环境温度低于－10℃时，应采取防寒防冻措施。施工场所应保持空气流通，不得密闭。d.粘接管道时，操作人员应站于上风处，且宜配戴防护手套。防护眼镜和口罩等。第十二章新技术、新工艺应用及节约材料措施123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-根据本工程的特点，我们将加大应用新技术、新工艺、新材料的力度，有重点的推广建设部的建筑业十项新技术，充分发挥我公司的技术优势，高速度、高效益、高质量的完成本工程施工。本工程拟重点采用以下新技术、新工艺、新材料：一、粗钢筋直螺纹机械连接技术国家现行《混凝土结构设计规范》明确规定，直径大于22mm的粗钢筋不宜采用绑扎搭接连接，因而在本工程施工中，钢筋的连接采用直螺纹连接技术：用于水平向及竖向Ф20以上钢筋的连接。直螺纹连接技术是一种新螺纹连接技术，它先把钢筋端部切削直螺纹，最后用套筒进行钢筋套接。直螺纹不存在扭紧力矩对接头性能的影响，从而提高了连接的可靠性，也加快了施工进度。直螺纹接头比套筒挤压接头省钢70%，比锥螺纹接头省钢35%，技术经济效果显著。我公司从1999年开始推广使用，已取得了较为成熟的施工经验。建议本工程地下室底板和主体结构梁粗直钢筋连接采用直螺纹连接。以加快施工进度，保证钢筋连接施工质量。二、先进的早拆模板体系早拆模板施工方法就是在间距≤2米以内留置模板带，即按照≤2米距离留置100－200毫米宽通长窄模板。拆模时，板带需在楼板混凝土强度达到设计强度标准值100％后拆除，其他部位模板在楼板混凝土强度达到设计强度标准值50％时拆除。具体做法是，根据施工设计要求在楼板上加竖向支撑时，仔细弹线，施工上层楼板时上下对正，严防错位。如果不能满足要求时，实际操作中应根据具体条件进行加强处理，以免冲切破坏。三、新型建筑防水材料应用技术本工程防水部分采用建筑部推广的高分子防水卷材和水泥基渗透结晶型防水材料，它本身具有良好的防水性能和耐老化、耐高温的性能，属于中高档防水材料。四、电视监控及对讲机通讯设备的应用为了有效保证工程施工全过程得到有效监控，提高工程施工质量，有效防止安全事件发生，由于本工程建筑面积较大，周边环境复杂，在施工时决定在重要部位安装电视监控设备，如塔吊及施工升降机使用的电视监控、作业区全场电视监控及现场安全保卫监控等，能使监控中心（设在项目部办公室）及时掌握现场施工作业和安全动态，加上班组长及管理人员配备对讲机通讯联络，能迅速作出有关指令或互相协调，为施工动态管理增添一种有效的手段。五、计算机应用和管理技术本公司已经建立信息化管理平台。采用电子计算机进行信息管理，即施工过程中的数据处理，包括：123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1、建立技术档案数据库，主要内容包括工程质量管理、安全检查管理、施工方案的上传审批、各种材料试验报告、施工日志、气象记录、隐蔽工程验收等。2、项目部财务和会计管理，包括工程预付款、材料购买、工资发放、各种出差报销，月、季财务报表，月形象进度结算及竣工结算。3、劳动力与人事管理，现场劳动力统筹管理，各班组劳动调拨，项目部人员人事档案管理。4、材料库存管理，凡是建筑材料进场验收后必须记入材料数据库，采用目标管理方法，并与施工预算相对照，是否超过定额用料。钢管下料采用电子计算机优化计算。5、施工进度采用网络计划管理，以施工组织信息网络计划为基础，根据现场实际情况，用电子计算机及时进行网络计划调整，达到工期控制的目的。6、项目经理部日常信函、电子邮件，发自业主与监理工程师的文件和联系单以及项目部发出的各种文件等入档资料管理。六、本工程拟推广应用的新材料1、YM-84型砼养护剂：是一种复合型养护剂，喷洒到砼表面后，能生成一层致密的薄膜，阻止砼内自由水分过早蒸发，以达到自养的目的，并能提高砼的抗压、抗折强度，提高其耐磨性能。2、YJ-302砼界面处理剂：是一种水泥砂浆粘结增强剂，能与多种基材如光滑砼、饰面砖板、金属、塑料等有突出的粘结力，并且耐水、耐湿热、耐冻融、耐老化性能优越。施工简便，能代替砼面凿毛。经过YJ-302砼界面处理剂处理的砼基层，其与砂浆的粘结力提高四倍以上，从而解决了装修工程中的抹灰砂浆空鼓、饰面砖脱落等难题。3、混凝土双掺技术：地下室泵送混凝土中掺UEA微膨胀水泥、加粉煤灰和减水剂木质素磺酸钙，减少水泥用量，降低水灰比，同时降低水泥水化热，以抵抗混凝土收缩影响，确保满足抗渗要求，改善混凝土的和易性和泵送性。第十三章季节性施工措施123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-一、季节性施工阶段分布本工程施工工期接近2年，都要经过冬季、雨季、夏季施工等影响，施工安排对工程质量和效益影响甚广。二、雨期施工技术组织措施1、准备工作（1）进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。（2）为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组、个人。（3）做好现场有组织排水，对地下室空洞（指空易入水的位置）及时挡水，配备一定数量的排水泵。（4）对施工现场的机电设备，做好防潮、防雨措施，安装接地安全装置，移动电源箱，漏电保护器装备定期检测。2、技术措施（1）土方工程雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片的分期完成。雨期施工时，应保证现场道路畅通。道路路面应根据需要加铺防滑材料，必要时应加高加固路基。道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水。配备六台潜水泵抽水、排水。填方施工中，取土、运土、铺填、压实等各道工序应连续进行。雨前应及时压完已填土层或将表面压光，并作成一定坡势，以利排除雨水。雨期应注意边坡稳定。必要时可适当设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。雨期施工基坑时，应在坑（槽）外侧围以土提或开挖水沟，防止地面水流入坑槽。（2）砌体工程雨期砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水份，从而影响砌体的质量。砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。雨天施工应防止基槽水和雨天冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时，应覆盖砌体表面。雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直和标高。（3）混凝土工程严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量。大体积砼浇筑前，要了解近二天的天气预报，尽量避免大雨，并备足塑料布。当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水分，在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位置，以备临时使用。（4）装饰工程雨天不能进行室外抹灰，对已经施工的墙面应避免被雨水污染，提前将雨水管弯头接好。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-室内抹灰宜在屋面排水工程完了以后进行。3、安全措施（1）现场排水根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。（2）临时设施及设备的防护施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水。斜道上必须钉好防滑条。施工现场的机电设施应有可靠的防雨措施。雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。施工现场的塔吊、钢脚手架、钢井架、必须设避雷装置，接地电阻应不大于10欧姆，施工期间遇到阴云密布或有雷电时，操作人员应立即离开。三、夏期施工技术组织措施1、准备工作（1）根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。（2）关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，不适合高温、高空作业的适当调换工作。2、技术措施混凝土工程：为了防止夏季砼施工时受高温干热影响，而生产裂缝等现象，施工时应采取以下措施：当使用木模时，砼浇捣前必须对木模进行浇水，认真做好砼的养护工作。要用草包加以覆盖，浇水确保混凝土持续保持湿润。设置足够容量的蓄水池和配备足够扬程的高压水泵，确保高空供水。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。根据气温情况及砼的浇捣部位，正确选择砼的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善砼的和易性、粘聚性，使其泌水性较小。应避开烈日的情况下施工，使砼的水份不致因蒸发过快而形成伸缩裂缝。遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。砌筑工程：高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，也可在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。抹灰工程：抹灰前砼基体表面应用界面剂作界面处理，并使基体湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。四、冬期施工技术组织措施1、冬期施工方法：随时掌握天气变化及气温情况，掌握砼入模温度确保混凝土受冻前达到临界强度，拆模时间以同条件养护的试决的标准，屋面工程暂缓施工，室内抹灰采用保温措施。因本工程地处市区，场地狭小，冬季施工不能使用加热商品砼，由搅拌站掺外加剂确保混凝土温度施工现场根据砼温度近气温情况，及时用保湿保温材料覆盖，场内设置畅通的环形排水沟，流入沉淀池后排入市政管道。2、混凝土结构工程砼在受冻前，砼的抗压强度不得低于下列规定：普通水泥配制的砼，为设计砼强度标准值的30%。掺外加剂砼。其受冻前临界强度应大于或等于4.0Mpa。据有关资料介绍，冬期浇筑砼如果立即受冻，其最终强度损失可达40—50%，须引起特别重视。为了减缓砼的冷却速度或缩短砼的凝结时间，以保证砼达到受冻前最低强度，本工程冬期砼施工采取如下措施：砼蓄热保温：楼面砼浇捣后及时用彩条布加草包覆盖养护1—2天，利用其水泥水化热量促使砼在正常温度环境下硬化，以达到预期强度。砼中掺加三乙醇胺，硫酸钠，木质素黄酸钙复合早强抗冻剂，加速砼硬化和降低砼的冻结温度，使砼在负温度条件也能进行增长强度，不受冻结。采用早强，耐冻性较好，水化热高的普通水泥拌制。配置砼用之砂石不得含冰雪冻块，砼搅拌时间应比常温时增加50%。3、砌体工程所用砖砌块应清除冰霜。砂不得含有冰块和直径大于1cm的冰结块。空心砖，砼砌块利用日中午温度较高时浇水冲掉灰尘湿润及时转运到操作地点，以免受冻结冰。砌筑时做到随铺随砌，砂浆要随拌随用，以防冻结。第十四章工程质量保证措施一、质量目标按照公司ISO90002《质量体系程序文件》、《质量管理手册》进行施工管理贯穿整个施工过程。确保一次性验收合格，争创市优质工程。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-二、公司质量保证体系（一）本公司质量保证体系的建立和运行本公司已经编制了《质量体系程序文件》及《质量手册》并通过了质量体系认证，获得了《质量体系认证证书》本公司设置有质量安全处，分公司设置了相应的质量科，项目部设置质量安全组。各级质量管理部门配备持有质量员上岗证书的质量管理人员。建立和健全质量体系遵循以下原则：确定质量环；完善质量体系结构并使之有效进行；质量体系文件化；定期进行质量体系审核与质量体系评审和评价。本公司制订了各级管理人员的《质量责任制》、《项目部管理标准》（二）本公司根据《质量程序体系文件》制订了一系列的《质量管理制度》，主要的有以下《质量管理制度》。《施工管理条例》、《质量检查检验制度》、《工程项目质量总承包负责制度》、《技术交底制度》、《材料采购、检验、保管制度》、《质量等级评定核定制度》、《工程质量三检制度》、《工程质量样板制度》、《施工方案审批制度》、《工程技术复核制度》、《成品保护制度》等等。（三）质量责任制1、公司质量方针与质量目标：公司质量方针：一砖一瓦聚股东与员工殷切期望；一心一意筑顾客与社会满意工程。本工程质量目标：分部分项工程自检合格率100%；单位工程一次交验合格；确保阜阳市优质工程—颍州杯，创结构优质工程。三、工程质量管理及创优保证措施1、创优质量管理组织机构建立创优经验丰富的创优质量管理小组直接抓质量，明确质量管理岗位责任制。配备专职检查小组，树立质量第一的观念，负责制定工程施工的总体计划；组织编制管理制度，施工工艺卡，质量标准的贯彻执行。由丰富施工经验的专职质量员，负责施工现场管理工作，对施工质量负直接把关的责任，并负责处理日常一般的质量缺陷。单位工程施工负责人控制整个工程施工的事前管理。贯彻质量规划和种各种技术措施，负责主持各道工序的复评工作；负责处理各种质量事故，严格按照施工规范和公司技术标准施工，对各工种班组的施工情况进行总结，并及时汇报情况。确立各班组长为兼职质量员，加强施工工序和操作规程及验收规范的执行力度，主持本工序质量检查工作，组织本班组内的施工活动，制止违章操作。２、施工准备阶段的质量管理施工前的准备工作很重要，它贯穿工程施工的全过程，施工准备阶段的质量管理直接影响工程质量，这个阶段的质量控制主要包括：实行图纸会审制度。图纸是施工的依据，要保证工程的质量必须认真熟悉图纸，并及时组织自审和会审，开好设计交底会议，对有可能影响质量和施工难度的问题尽量预先与设计沟通，取得共识，为创优创造基础。材料和半成品的质量验收。保证材料质量是保证工程产品质量的前提，也是保证整个工程质量的关键，要按照设计图纸和规范、规程，使用材料、半成品和设备等分型号分别堆放，并标出标色，各种构件及原材料要有出厂合格证，且按规定进行复试，合格后方可使用。３、施工过程的质量管理123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-施工过程的质量，在施工员的指导进行控制，各施工班组严格按照规范和公司《技术标准》进行施工，施工员、质量员对施工过程的质量管理起到全面把关作用。做好施工的技术交底和技术复核工作，监督工程是否按照设计图纸、规范和规程施工。进行工程质量检查和验收，为保证本工程质量，坚持质量检查和验收制度，加强对施工过程各个环节的检查，对已完成的分项工程，特别是隐蔽工程，及时进行检查验收，并组织工人参加自检、互检和交接检查。每次放样后，均经工程负责人、公司技术部门的检查验收。加强混凝土的试配计量工作，设置专人及时检测坍落度，并做好试块的制作、保养和送试压工作，配合比现场挂牌。防水工作要抓好防水做法的各个环节。防水细部做法严格按规范认真仔细处理。水电安装部门与土建密切配合好，做好孔洞预留预埋工作。实行模板拆除通知制度，技术负责人根据同条件养护试块强度值填写拆模通知书，否则任何人不得松动和拆模。加强成品保护教育，贯彻成品保护条例，有专人负责成品保护，加强监督并建立完善的质量管理网络，质量管理网络附后。４、实行“PDCA”循环管理运用科学管理方法进行计划。本工程的质量目标为确保优良。因此，必须用优质的标准进行对各分项工程的验收。、建立TQC全面质量管理体制，在施工过程中进行全面管理，使工程成本、效益、质量的指标达到预期的效果。在每道工序结束后，及时进行验收。各分项工程的验收由质量检查员负责，主要分部工程质量验收由公司质安科负责。５、质量管理措施全面提高全体施工人员的质量意识和创杯信念。加强技术质量管理监控能力，认真学习和执行国家验收规范，规程及上级主管部门颁发的建筑法规、规定及文件，认真学习施工图纸，为创优工程打下良好的基础。加强质量管理的宣传教育力度，使每一个施工操作人员牢固树立“质量第一”的思想，推动全面质量管理，层层落实，道道把关，重点抓好施工工艺和工序的质量控制。择优挑选施工班组，选择技术素质高、能吃苦、信誉好的队伍进行施工，并对操作人员进行技术测试，同一工种选择二班以上的施工班组，使他们在竞争中提高质量。保证机械设备、操作工具的质量，经常检查、保养机械设备、操作工具的质量。为保证混凝土的质量，采用新模板和新型模板，并在施工过程建立模板保养制度。对图纸错误及难以保证质量的地方，做到及时解决。认真搞好各工种图纸的综合放样，画好钢筋翻样图和模板翻样图。按照质量目标要求，对每个分项工程事先组织有关人员进行讨论，制订切合实际的操作工艺卡，由施工员对班组在现场进行技术交底，必要时进行一次现场演习。严格按设计图纸、施工验收规范、规定、质量检验标准和施工组织设计要求组织施工。采用商品混凝土，确保混凝土质量。根据各种材料、成品、半成品、试块等试验标准、规范、规定，做好试验工作，及时准确提供试验数据、报告。认真做好施工工程的定位、轴线与高程的传递与测试、沉降观测等测量工作，确保工程符合规划及设计的施工图，按工程图的尺寸、标高建造。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-及时进行技术复核工作，对重点分项工程进行重点复核。组织好隐蔽工程验收及各道工序前交接检查，在上道工序的质量问题未处理好前，决不进行下道工序的施工。四、质量体系控制措施工序质量管理网络图工序过程的质量影响因素工序前质量保证工序后质量保证公司质量抽查质量员质量复评班组质量自评班组长操作指导技术负责保证图纸质量制订工艺卡操作者挂牌操作材料成品半成品质量班组质量检查员检查技术复核质量工序质量工具仪器周转材料质量施工员操作技术交底环境条件质量员质量标准交底成品保护五、材料质量保证措施为了保证工程质量，我方对材料的采购，在贯彻建设方要求的同时，根据ISO9002质量认证体系及贯标要求，逐一对工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评估，以确保采购材料的质量。1、材料质量控制保证措施掌握材料质量、价格、供货能力的信息。选择好供货厂家，就可获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-合理组织材料供应，确保施工正常进行合理地、科学地组织材料的采购、加工、贮备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，合理地组织材料使用，减少材料的损失。正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作。加强材料检查验收，严把材料质量关：对用于工程的材料、设备必须符合设计文件和国家有关质量标准的规定，持有与材料、设备相符合的标牌、合格证书或质量检验报告。工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证，方可使用。进场的材料，包括钢材、水泥、防水材料等，均按有关规定分批抽样进行质量检验，材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与规程》，检验不合格的材料不得用于工程。对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎用选择使用材料。新材料应用，必须通过试验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。在现场配制的材料，如混凝土、防水材料等的配合比，先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。2、材料试验钢筋：每批钢筋进场，必须有质保书，按数量以不超过60吨为一批，送试验室作拉力、冷弯试验，合格后方可用于工程上。钢筋型号、品种应与设计相符，不得缺组，检验时间必须在使用和浇砼以前。钢筋质保书宜为原件，如为抄件，应有抄件人签名，并盖单位公章。钢筋焊接：本工程的粗钢筋连接以机械连接为主。拟少部分采用对焊和电渣压力焊，个别用电弧焊接头，。焊工必须经考核合格持证上岗。正式焊接前，应作试焊，并按规定批数抽样送试验室检验，合格后方可用于工程上。同时，焊接试验报告必须在钢筋验收以前提交。防水材料：应有出厂合格证，并按规定抽样试验。六、消除质量通病措施为了进一步加强本工程建筑安装工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量，现根据技术规范、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件，制订施工技术措施：1、施工技术措施主体结构结构工程各分项中断面尺寸、垂直度、轴线位移三子项中的任何一个子项的实测值不得大于三项允许偏差值，若超过此值，不论测点合格率多高，都必须经过处理并在处理后按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）进行质量验收。在浇捣砼之前，砼构件钢筋交接点下分点叉绑扎1：2水泥砂浆垫块，保证钢筋有足够的保护层，有上、下二排受力筋的构件，承受负弯矩的负筋均设置足够的支架，确保钢筋在正确的位置上。除单向受力板外，任何构件的钢筋交叉点全数扎。钢材的复验应按图纸所设计的品种，规格全部按质保提供的等级（号）进行，不管复验结果如何，均不得超原质保书等级（号），但在规范允许值范围内，按复验结果使用。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-砼配合比，原材料的计量是砼分项工程的保证项目，工程技术资料中必须提供砼配合比通知单，当搅拌零星砼时水泥（散装）、砂、石、水必须称量。2、楼地面工程厕所、盥洗间、阳台、外走道等楼地面的建筑标高应较居室楼地面低20∽30mm（设计有要求除外）。地漏应较楼地面低5∽8mm，并做成盘形。易积水和楼地面的四周应用现浇砼上翻120mm，宽度不小于120mm。外墙砼散水坡与墙交接处，转角处应隔断，隔断缝隙用沥青灌缝并与散水坡面刮平。3、防治渗漏技术措施（1）外墙面穿墙横楞洞铲除预留洞四壁残余渣，洞中垃圾和灰尘须清除干净，充分洒水湿洞，预留洞四壁刷一度107厚胶水泥浆（107胶掺量为水泥用量15%）并对洞的四壁刮抹3∽5mm厚1:3水泥砂浆（稠度8∽10cm）。将一块隔夜充分湿润的砖，砖的长度方向10CM为宜，在砖的四周侧面刮抹上10mm左右厚1:3水泥砂浆，分别从外墙内外侧嵌入预留洞中，务必使此砖的四壁砂浆与洞壁砂浆紧密结合。勒去外墙外侧面洞口镶嵌的砖和细石砼四周缝约10×12mm，嵌实1:2水泥砂浆，凹5mm左右，缝面嵌实抹平。（2）厕所间地坪倒泛水在厕所间，四壁弹出+200mm墨线（结构面以上），利用透明塑料水管平尺或长水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对厕所间的0.5%泛水，做出塌饼。浇筑厕所间细石砼楼地面时，先按塌饼出竖头，再根据竖头从离门口远处向近处摊细石砼。最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足落水口泛水要求。（3）厕所间地面与墙相接阴角处渗水漏水厕所地面四边阴角处应除垃圾，灰尘，充分洒水湿润，随粉随刷一度107胶水泥浆（107胶掺量为水泥用量的15%），用1：2水泥砂浆分两皮抹一条三角带，两次间隔12小时以上。4、墙面砖质量控制措施1)瓷砖墙面(1)瓷砖空鼓、脱落；主要控制措施有；①基层凿毛，铺贴前墙面应浇透水，水应渗入基层8-l0mm，混凝土墙面应提前2天浇水，②基层凸出部位剔平，凹处用1：3水泥砂浆补平，脚手洞眼、管线穿墙处用砂浆填严。不同材料墙面接头处，钉丝网各搭100mm，然后，用水泥砂浆抹平，再铺贴瓷砖。③瓷砖使用前必须提前2h浸泡并晾干。④砂浆应具有良好的和易性与稠度，操作中，用力要均，嵌缝应密实。⑤瓷砖铺贴应随时纠偏，粘贴砂浆初凝后严禁拨动瓷。⑥门窗边应用水泥砂浆封严。⑦严格对原材料把关验收。(2)接缝不平直、不均匀、墙面凸凹不平、颜色不一致；主要控制措施有：①找平层垂直、平整度不合格不得铺贴瓷砖。②选砖应列为一道工序，规格、色泽不同砖应分类堆放，变形、裂纹砖应剔出不用。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-③划出皮数杆。找好规矩。④瓷砖铺贴后立即拨缝，调直拍实，使瓷砖接缝平直。(3)裂缝、变色或表面污染；主要控制措施有：选材时应挑选材质密实，吸水率不大于18％的好砖，冰冻严重地区吸水率应不大于8％。操作中将有暗伤的瓷砖剔出，铺贴时不用力敲击砖面，防止暗伤。泡砖须用清洁水，选用材质密实的砖。选用材质致密的砖，污染灰尘可被雨水冲掉。七、成品保护措施1、建立健全成品保护制度要求各分包单位经常性地开展对职工的成品保护意识教育，做到尊重他人的劳动成果，不得在已完成品或半成品上乱涂、乱画、乱刻。对各分包单位进场施工前做好相互间的移交接收工作，否则不得擅自开工。自接收日起负责对已成成品和半成品的保护工作。遵循合理的施工程序，不得野蛮施工，避免施工不当造成返工和对已完成成品的破坏。各分包单位之间加强联系，多碰头，在进入下道工序之前，通知上道工序施工单位、监理单位、业主进行验收，符合要求签字盖章后方可进入下道工序施工。安装施工计划与装饰施工计划相互协调配合，不得各自为政，杜绝多次开槽，反复修补，破坏成品的不良情况。2、原材料、成品、半成品的保护措施进场砂、石料应按品种、规格分类堆放，以便按不同工程对象取用，减少不必要的代换使用，以充分发挥各种经济效益。散装水泥进场应挂牌，标明水泥进场日期、货源及品种标号。所有木制品进场均入库房保管，以免遭受雨浸蚀，日光暴晒而造成弯曲、变形。进场铁件按规格、种类分别堆放整齐、及时做好除锈刷油工作。3、结构工程产品的保护措施挖土至设计标高后，加强基坑降、排水工作，以免地基被水浸泡。在常温条件下，砼浇捣达到终凝后，及时派人浇水养护，覆盖草包。用普通水泥拌制的砼养护期不应少于7昼夜，矿渣水泥拌制的砼，不应少于10昼夜。拆模时间应严格按模板操作工艺的有关要求进行，以免人为的造成砼结构的损坏。拆模时应谨慎小心，选择适当部位撬动模板，以防损坏砼的边角棱面。4、装修和装饰工程的产品保护措施在进行装饰工程时，结构上已安装好的钢、木配件和小五金均不得任意碰撞，以免造成错位和损坏。凡能待粉刷结束后安装或进行的装小时后施行洒水养护，三天内不准让人行走，七天内不准进行有拖拉磨擦和有振动的施工。如先做地坪，后做粉刷时，应随时将落地灰清扫回收，以免日后结硬，造成铲除困难，甚至损坏地坪。水泥抹灰工程，严格仔细地清理抹灰基底，严禁在软底子上做水泥粉刷，以免造成粉刷开裂，脱脚和空鼓。做好的抹灰面均应注意保护，搬动物件和施工应避免碰撞，特别是线角和边楞处更要当心。楼梯的每级踏步口严禁用器件碰撞和敲打，必要时可采取护角技术措施（如采取钢木条外贴护角，封闭通道阻止人员通行）。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-安装施工与结构、装修施工交叉作业时，应按照批准的计划安排作业顺序，以杜绝多次开凿，反复修补的不良情况。修工程，应尽可能在后期施工，保证装修质量的一次成优和减少不必要的返修工作量。地面施工后保证有充分的养护期，一般规定在常温条件下，48小时以后实行洒水养护，三天内不准让人行走，七天内不准进行有拖拉摩擦和有振动的施工。如先做地坪，后做粉刷时，应随时将落地灰清扫回收，以免日后结硬，造成铲除困难，甚至损坏地坪。水泥抹灰工程，严格仔细地清理抹灰基底，严禁在软底子上做水泥粉刷，以免造成粉刷开裂，脱脚和空鼓。做好的抹灰面均应注意保护，搬动物件和施工时应避免碰撞，特别是线角和边楞处更要当心。楼梯的每级踏步口严禁用器件碰撞和敲打，必要时可采取护角技术措施（如采取钢木条外贴护角，封闭通道阻止人员能行）。安装施工与结构、装修施工交叉作业时，应按照批准的计划安排作业顺序，以杜绝多次开凿，反复修补的不良情况。第十五章施工总进度计划和工期保证措施本工程的特点是楼多层数多、装饰阶段工种交叉施工多。与建筑面积相近的其它工程比较，该工程的工期需要长。同时又跨年度，期间有春节和雨季。我们在确保工程质量的同时，保证工程提前交付建设单位。根据我公司对业主的承诺工期，为此制订以下措施。主体结构中间验收分二次进行，以便让内装饰尽早进入进行流水施工，从而缩短工期。采取装饰与主体分段交叉施工，具体安排见第五章一、施工进度计划保证的组织措施1、建立进度控制的组织系统，从项目经理，专业施工队、班组长及其所属全体成员组成施工项目进度计划实施的完整的组织系统并明确各岗位、各层次人员的职责和任务，遵照计划规定的目标去努力完成每一项施工任务。2、为了保证施工进度计划的实施，建立进度的检查控制系统。分公司到项目部都设立专职人员负责检查汇报，统计整理实际施工进度的资料，并与计划进度比较分析和进行调整。不同层次人员有不同进度控制职责，分工协作，形成一个纵横连接的施工项目控制组织系统。3、项目经理是计划的实施者和控制者，项目经理对计划落实和控制负有直接责任，所以要提高项目经理的责任来保证进度计划的实现。4、充分利用工作面，排足劳动力，使其达到饱和状态。二、施工进度计划保证的技术措施1、项目部采用图表法排出月、旬施工进度计划，每星期召开一次生产例会，检查、落实并进行交底工作，做好书面记录，以备考核。2、提前做好一切施工准备工作，施工前制定好各分项工程的施工方案，安排好施工用料的运输和采购，合理安排好劳动力；选用先进合理的施工机具，加强施工机械的投入，组织好各专业交叉配合工作。3、积极采用新工艺、新技术、突破常规的施工速度。4、强化通讯、联络、交通、调度的手段，高效科学指挥施工。5、合理安排施工程序，在施工段内进行流水作业，实行边施工边检查，边检验的办法，减少中间环节，对施工进度进行优化。以缩短工期。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-三、施工进度计划保证的合同措施按工种、专业施工队伍分别签订施工责任合同，合同工期与有关进度计划目标相协调，并在合同中明确工期奖罚。四、施工进度计划保证的经济措施施工进度计划保证的经济措施主要是资金保证。只有保证资金的情况下，才能开展正常的施工，保证材料按计划进场，我公司以发挥集团优势，承诺以足够的资金来保证工程进度的实现。五、施工进度计划保证的信息管理措施本公司建立了信息化平台，施工进度计划控制采用信息化管理。信息管理措施既是不断地收集施工实际进度的有关资料进行整理统计与计划进度进行比较，定期向建设单位提供比较报告，一旦发现实际进度与计划进度不相符合时，必须找出原因，调整进度计划，仍使其符合预定工期目标。六、确保工期实施的具体措施1、钢筋工程、砼工程施工进度控制（1）做好施工准备工作；（2）配备齐全施工机械，加强施工机械的投入。（3）优化施工方案；做好劳力、材料计划3、模板工程施工进度控制（1）在结构施工中，运用新工艺、新技术，加快施工速度。（2）模板分区进行施工，且配备足够的木工，确保工程的顺利进行。（3）优化模板施工工艺，使上下工序顺利搭接。（4）柱模、梁板模，应分类放置，模板施工时应按木工翻样进行施工，相同上下层模板应对号入座。4、对安装工程施工进度控制（1）优化安装施工方案，使各工序顺利搭接，管线预埋在土建施工过程中进行，其它管线加工、安装跟随土建进度。（2）根据施工总进度计划，编制各单位安装施工总进度计划。（3）每周定期召开各施工班组的工程例会，落实项目部协调会的计划进度，协调和解决安装与土建在施工中出现的矛盾。（4）各单位安装工程，均应跟随土建工程，顺利进行。安装工程的隐蔽工程部分工作内容应该抓紧进行，特别是吊顶上面的安装内容；给水管道的试压工作应在木作工程、涂料、油漆工程开始前结束。（5）对安装工程所用的材料、设备加强计划性的管理，编制设备材料进场时间。对业主提供的特殊设备、材料同样进行验收，并将验收情况24小时内用书面通知业主。对其他设备材料定向定型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期现象。七、施工总进度计划网络图（见附件）123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-第十六章安全生产保证措施一、安全生产管理目标：1、本项目的事故频率控制在3‰以内，事故歇工率控制在3‰内，无死亡事故。2、干部、职工全员三级安全教育覆盖达到100%3、严格按照（JGJ59—2011）标准，达到优良等级。确保市级安全文明“示范”工地。创建省级安全文明工地。本工程的特点是高层建筑，建筑总高度高。安全工作应该特别重视，防不胜防、做到防患未然。特别应该注意做好高空作业防范措施。防止高空坠落、物体打击。二、安全管理措施1、对所有新进场职工进行三级安全生产教育，并利用职工学校定期对工人进行工种安全技术教育及测验，总结管理工作经验，每月组织一次安全业务学习，使每个职工熟悉本工种的安全技术规程，掌握本工种操作技能。2、对电工、架子工、焊工等特殊作业工种及塔吊、施工电梯、砂浆机、卷扬机等机械操作工实行持证上岗，并在上岗前对其进行交底。使其强化对安全操作规程的认识。3、采用多种形式进行安全宣传，特别是针对工人文化水平尚不高的特点，充分利用工余时间进行安全宣传。4、切实执行安全检查制度，工地由安全管理小组每周进行一次安全检查，专职安全员每日进行安全检查，尤其是对重点部位及危险岗位的安全检查，查漏补缺，及时发现及纠正施工现场的安全隐患，对不安全因素提出整改意见，限期整改，把事故消灭在萌芽状态。并进行复查。5、严格执行安全奖罚制度，做到违章必罚、安全有奖，以减少职工违章现象。6、编制各项施工方案时，同时制定安全技术措施（特殊工程编制单项安全技术措施），贯彻执行国家有关劳动保护、安全生产方针、法规、规程制度，做好安全管理和监督检查工作。7、加强安全交底工作，必须逐级进行安全技术交底。安全交底应全面、具体、有针对性，并履行签字手续。8、班组长和班组安全员应模范遵守安全生产规章制度，开展安全日活动，领导本班组安全作业，认真执行安全交底，正确使用“三宝”。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-9、建立单位工程安全生产台帐，及时记录工地安全情况。10、及时制止违章指挥和违章作业，遇有险情，及时采取应急措施，直至暂停施工，并报告项目经理处理。11、进行工伤事故分析报告，吸取工伤事故的教训，做好防范工作。对发生的事故，坚持“四不放过”的原则，通过调查、分析、处理，改进安全管理办法。三、脚手架安全措施1、脚手架在搭设前，应该编制专项方案，并严格按设计进行搭设。2、在脚手架搭设与拆除前，对架子班长进行书面安全技术交底与搭设方案交底。3、搭拆脚手架应由持证架子工承担，凡患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫病以及其它不适于高空作业的，不得上架操作。架子工严禁酒后上班。4、搭拆脚手架时，架子工应穿戴好个人防护用品，戴好安全帽、安全带，穿防滑鞋，扎紧袖口、裤管，工具放入工具袋。5、架子作业人员，脚下应铺设必要数量的脚手板，并应铺设平稳，且不得有探头板。当暂时无法铺设落脚板时，用于落脚或抓握、把（夹）持的杆件均应为稳定的构架部分。6、在搭设作业进行中，地面上的配合人员应避开可能落物的区域。7、架体材质必须符合要求，杆、管平直无腐蚀、裂纹、弯曲，严禁用脆裂、变形、滑丝的机件。8、加强对脚手架检查维护，每旬对脚手架全面检查一次。平常随时检查脚手架，发现损坏立即加固。9、不得在脚手架上堆放模板、木料、钢筋等材料。架面荷载力求均匀分布，严禁集中堆放。架子物料放置必须稳妥，以免发生掉物伤人。10、脚手架拆除，按谁搭设谁拆除的原则、并严格按操作规程进行，设专人监护，并在拆除区域设置围护及警戒标志。拆除时，自上而下逐步进行，不得采用踏步式拆法，不准上下同时作业，斜杆先拆中间扣。四、“三宝”“四口”等防护通道上面搭设双层防护棚，防护棚顶采用毛竹片搭设。1、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带。2、安全帽、安全网、安全带都必须要有生产许可证与合格证。3、在没有防护设施的二米以上高处作业时，系好安全带。4、楼梯口设临时防护栏杆，上杆离地高为1.1～1.2m,下杆离地高为0.2～0.3m。防护栏杆采用定型制作，并刷红白相间的标志。5、对于小面积预留洞口，采用坚实牢固的盖板盖没。对于边长大于150m以上的洞口，四周设防护栏杆，并在洞口下张设安全平网。五、施工用电安全措施1、施工用电采用TN—S接零保护系统。2、施工配电系统按总配电箱→分配电箱→开关箱三级配电，分配电箱与开关箱距离不超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不超过3m。每台用电设备设各自专用的开头箱，开关箱内禁止同一个开头电器直接控制二台及以上用电设备（插座）。3、在每级配电箱设漏电保护（即三级触电保护），杜绝漏保护。触电保护器选用省级审批许可生产且通过电工产品认证的产品，触电动作电流与动作时间应符合要求。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-4、施工临时用电装接完成后，由项目经理、施工员、质安员等共同检查验收合格后，方可使用。5、配电箱、配电线路按规范设置，由专业电工进行装接。6、配电箱内的开关电器按规定位置紧固在电器安装板上，不得歪斜和松动，不准使用破损、不合格的电器。连接线接头不得松动，不得有外露带电部分。7、施工现场严禁使用花线和护套线，导线不得随地拖拉或缠绑在脚手架等设施构架上。8、加强施工用电检查，每月由项目安全领导小组对现场临时用电进行一次全面的检查，并对漏电保护器进行一次检验。发现问题及时整改。9、加强日常维护，并由专业电工负责进行日常维护与检查。电线绝缘层老化、破损、开关器具破损等必须及时更换。10、对配电箱进行检查、维修时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂“有人操作，严禁合闸”标志牌，严禁带电作业。11、搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。12、配电箱、开关箱周围不得堆放任何妨碍操作、维修物品。严禁堆放易燃易爆物品。13、配电箱内也不得放置任何杂物，应经常保护整洁。配电箱、开关箱及时加锁。14、非电工严禁私自拉线接电。15、对各班组进行施工用电安全技术交底，使各班组提高对安全用电的认识。六、塔吊安装、使用、拆除安全措施1、塔吊安装前应该先编制安装、拆除专项方案。并进行审批后才能进行安装作业。2、塔吊安装单位必须有安装资质证书，操作人员又有起重作业上岗证，才能安装。3、塔吊安装后，应该请合肥市设备安全检测站验收后才能使用。4、塔吊司机应该持有起重作业上岗证，才能操作。七、中小型机械安全措施1、各类机械安装后，及时进行检查验收，合格后方可使用。2、所有机械实行“一机、一闸、一漏、一箱”。3、卷扬机、砼输送泵、砂浆机等机体必须安装平稳坚实，设操作棚，并符合防雨要求。4、砂浆机等机械的各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩、料斗保险钩等必须齐全有效。5、对机械设备，由专人进行维修保养，不使设备带病运转。6、每月对机械设备进行检查，填写检查记录单。及时发现不合格项目，及时整改。7、非操作人员严禁擅自开动机器。机器暂时不用时，及时切断电源，特别是平刨、圆盘锯等。8、机械使用后，及时清理刷油。八、其它措施1、在施工现场悬挂安全纪律和各种安全禁令标志。2、合理设置施工现场平面布置，场地安排应符合安全规定，施工现场应平整，材料堆放应整齐、稳固，不得超高。道路应畅通，减少勾、挂、撞等物体。3、做好防台抗台工作，尽量避免台风暴雨造成损失。在台风暴雨前全面检查施工现场。4、夜间作业设置足够的照明。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-第十七章总平面布置及文明施工、环境保护措施一、本工程文明施工管理目标：1、现场围档围垟沿工地四周连续设置部分采用50厚彩钢板，围墙为2.5m高2、封闭管理工地设大门：门卫严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工地人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。3、施工场地本工程施工主入道场内道路均根据总平面图施工。为实现标化管理，整体施工开始时，施工主入道浇180厚C20砼硬地坪，施工现场材料堆放场及加工场地均为硬地坪。现场绕建筑物一圈设排水沟，沟宽200-250，坡度为5‰，建筑物四周不是地下室部位浇捣散水坡，以便于向沟内排水。在每楼层固定一处房间作为吸烟处，除此外其它地方严禁吸烟。在工地北侧设置茶亭、花木。4、材料堆放建筑材料、构件、料具堆放位置见施工现场总平面布置图。建筑材料、构件及其他料具等必须做到安全、整齐堆放(存放)，不得超高。堆料分门别类，悬挂标牌。标牌统一制作，标明名称、品种、规格、数量。建立材料收发管理制度，仓库、工具间材料堆放整齐，易燃爆物品分类堆放，专人负责确保安全。水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料采用袋装或罐装5、生活设施及现场住宿由于本工程的场地狭窄，现场只能安排办公楼、工具房、浴室和厕所等必要的设施。作业区、生活区、办公区布置根据施工现场总平面图布置，采用钢管护栏隔离。男女浴室和厕所采用砖混结构，便槽贴面砖，地面贴地砖，采用冲水式水箱。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-二、文明、标化施工保证措施本工程确保阜阳市文明标化工程，为达到以上目标，主要采取以下保证措施：（一）、施工现场CI达标细则1.为充分体现企业整体形象，展示企业风采，在施工现场实施CI企业形象。2.施工现场CI标识布置应统一策划，由项目经理部根据施工现场环境条件，提出总体策划、分段实施意见，报CI策划中心批准后执行。3.施工现场CI标识制作格式统一，用材统一，美观、大方、稳固、耐用。4.CI标识在施工过程中应注意保护，保持清洁，并定期检查。5.贯彻执行文明施工有关管理规定，配备专人负责工地文明施工管理工作。6.现场在醒目的位置处设有宣传企业精神的本工程奋斗目标的标语口号。在主要出入口悬挂安全生产六大纪律和十项措施等五牌二图固定标牌，设立宣传好人好事的以及生产信息等方面的黑板报、宣传栏、读报栏，营造安全气氛。悬挂工程效果图，写明建设、施工、设计单位、工程规模和工程管理网络。7.现场主要进出口和明显处，除设立醒目标牌外，现场正门口悬挂建设项目和施工单位全称的标牌，并设立门卫，严格执行门卫检查制度，职工根据工地出入证进出，严禁闲人随便进入现场。8、合理悬挂安全生产宣传和警示牌，标牌悬挂可靠。特别是主要施工部位，作业点和危险区域以及主要通道口都必须有针对性地悬挂醒目的安全警示牌。9.现场的围墙，必须规矩整齐，做到一般高。一条线。10.严格按施工组织设计规定的总平面布置图位置搭设临时设施，安排机具，堆放材料，构件及半成品，并在场地里布置绿化。（二）、对现场场容管理的措施1．建立文明施工责任制，划分区域、明确管理负责人，实行挂牌制。并制定严格的分片包干和岗位责任制指定专人进行施工现场的平面管理。每周安排一次全面大清理，将零星碎石，断砖，木屑及各种包装等杂物清理干净，确保整个施工现场清洁，整齐。2．施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，基础施工完后要及时回填平整，清除积土。3．现场施工临时水电要有专人管理。不得有长流水、常明灯。4．施工现场的临时设施要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设。5．工人操作地点和周围必须整洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、混凝土等要及时清除。6．砂浆、混凝土在搅拌、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，使用地点盛放砂浆、混凝土必须有容器或垫板，并防止发生离析现象,已溢漏的要及时清理，落地灰及时进行清理利用。7．要有严格的成品保护措施，严禁损坏污染成品，堵塞管道。严禁在建筑物内乱扔垃圾、乱大小便。严禁向旁边道路乱扔垃圾。8．建筑物内清除的垃圾渣土，严禁从门窗口向外抛掷。9．基础施工时，弃土按规定区域堆放，确保运输道路和现场排水畅通。10．施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当地点设置临时堆放点。11．仓库保持内部整洁，材料、工具、用具堆放整齐。仓库门窗牢固，并设有窗铁栅。12．针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报，并适时更换内容，切实起到鼓舞士气、表扬先进的作用。（三）、对现场机械管理方面的要求123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1．现场使用的机械设备，要按平面布置图固定存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。2．清洗机械排出的标记、编号明显，安全装置可靠。（四）、对现场生活卫生管理方面的要求1．施工现场办公室、仓库、场外宿舍，保持清洁卫生，要建立卫生区域，经常打扫，并按规定在工程竣工交用后及时拆除和清退。上述房屋内未经许可一律禁止使用电炉、电器炊具。2．施工现场按规定设置临时厕所，经常打扫保持清洁，定期消毒。3．施工现场严禁居住家属，严禁居民家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。（五）、垃圾处理1．建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土应及时清理。楼梯踏步、休息平台、阳台等悬挑结构上不得堆放垃圾及杂物。2．施工现场设垃圾站，及时集中分检、回收、利用和清运。生活垃圾清运出场到指定垃圾集中地。3．施工现场应经常保持整洁卫生。运输车辆不带泥砂出场，并做到沿途不遗撒。4．办公室、职工宿舍和更衣室要保持整洁、有序。职工宿舍门口悬挂住宿人员名单、床号并附有身份证复印件，宿舍内有清洁执勤制度。室长卫生管理制度，室内保持通风、整洁，生活用品整齐堆放禁止摆放作业工具。生活区周围应保持卫生，无污物和污水，生活垃圾采取购买有盖的垃圾桶存放，及时清理。宿舍内(包括值班室)严禁使用煤气灶、煤油炉、热得快、电炒锅、电炉等器具。5．施工现场及施工的建筑物内外不得随地大小便。现场内设厕所，应有专人保洁。坑上加盖或水冲，厕所墙壁屋顶要严密，门窗齐全，及时打药，防止滋生蚊蝇。6．工地食堂、伙房要有卫生管理人员。食堂建立食品卫生管理制度，炊事人员持健康证上岗。7．伙房内外要整洁，炊具用具必须干净，无腐蚀变质食品。操作人员上岗穿整洁的工作服并保持个人卫生。生食和熟食分开加工和保管。8．施工现场应供应开水，饮水器具要卫生。9、工地现场设医药室。并备有保健药(药箱内配备些工地常用的药品)和急救器。10、配备一个经过卫生部门培训合格的急救员。11、每月10日、20日、30日开展卫生防病宣传教育，并做好记录。（六）、料具及构配件码放1．料具和构配件应按施工平面布置图划定的位置分类码放整齐。场地应平整夯实，有排水措施。2．施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳定，一头齐，一条线，砖成丁、成行，高度不超过1.5M；砌块码放高度不超过1.8m；砂、石子和其他散料堆放成堆，界限分清，不得混杂。3．现场材料应根据其性能采取防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施。贵重物品、易燃、易爆和有毒品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退手续。（七）、施工现场防噪声污染的措施1．人为噪声的控制措施施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-2．强噪声作业时间的控制做好周围群众的工作，并报工地所在地环保部门备案后方可施工。3．施工现场防扬尘措施（1）清理施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道和采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工垃圾要及时利用、处理。（2）散体材料应尽量安排库内存放，如露天存放应采用严密遮盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。（八）、治安管理措施1．我们进场，即与当地签订《治安承包责任协议书》，服从当地社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理规定。2．建立专门的保卫机构。统一领导治安保卫工作。3．大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工地人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。4．工作人员仅限于工程施工区域内活动，非经许可禁止进入与工程无关区域逗留。5．施工人员不得酗酒后上班，不得携带违禁品进入，确保安全。6．材料车辆进工地装卸完毕后，应立即驶离现场。7．对施工现场的贵重物资，重要器材和大型设备，要加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被盗窃或破坏。8．广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。9．经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患要及时采取预防措施，防止发生问题。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-第十八章总承包管理措施1、总包单位将分包方纳入项目管理组织体系，建立分包工程管理制度，设置分包工程的主管工程师，全面负责分包工程的施工质量和进度。2、总包单位根据总体施工计划，向分包单位下达分包工程的进度计划及质量标准，并负责组织验收。3、总包单位对分包工程承担总包责任与义务。4、结构施工阶段，提前与业主、监理、设计及施工厂家联系，确定所需配合的施工内容，施工中按照厂家提供的预埋件位置及要求进行预留、预埋。5、安装过程中积极配合，并提供优质服务，做好进场设备的现场存放与保管，配合做好成品的保护与管理。一、对分包人的要求、建议1、各分包人应按施工进度计划分包工程穿插时间按时进场，提供分包工程项目施工方案和施工进度计划。2、分包方要求土建总包方提供施工条件（如脚手架等）时，应在施工前七天内向总包方提供详细报告。3、分包方采购材料应严格按有关规定进行检验和试验，并提供产品合格证及检（试）验报告单。4、各种预埋管、预埋件、预留孔必须提前三天准备，并报总包备案，避免二次破坏。5、尽量采用新技术、新材料、新工艺，杜绝质量通病，提高工程质量。二、总承包管理原则本工程在整个施工过程中充分体现“公正”、“统一”、“控制”、“协调”的总承包管理的原则。1、公正123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-我公司作为本工程的施工总承包商在总承包管理中，将以业主的利益、工程的质量为重，公正对待各材料供应商、分包商及施工管理中的各种问题，以确保本工程能顺利进行。2、统一本工程在整个施工过程中，所有分包商均在总承包商的领导下统一管理，同时采用一些适当的手段来保证。为本工程优质、高速、安全、文明地完成创造良好的环境与条件。3、控制我公司作为本工程的总承包商在总承包管理中，配备本工程施工所需的各种专业人员进行监督，深入现场进行施工全过程的控制。结合合同条款的控制方式，对各分包商的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工进行有效的控制。4、协调在总承包管理中，协调是关键。从施工中各要素的协调到外部环境的协调是总承包商的职责范围，只有把协调工作做好，使整个工程施工正常有效地运转，才能保证本工程非常顺利地完成。三、施工总承包管理方式1、各分项工程分包商在满足总施工工期进度的前提下，制订工程施工进度，其进度计划应满足总包进度要求。2、分包商每月底前必须向总包商提交月度施工计划及工程量结算，总包商查验后报业主及监理。3、为保证工程质量，分包商应针对其分包的单项工程特点制订技术措施、技术标准、质量控制与检测手段、制度及保证体系。4、各分项工程分包商应按其工程进度制订设备材料供应计划，报本公司及监理，并按计划逐项落实。5、各分包商应注意文明施工、劳动保护及安全生产，对危险性较大的施工作业应有安全措施。6、加强技术档案及文书档案的管理。各分包商应注意对设备、材料合格证的收集与保管；单项工程竣工后将全部工程技术资料移交给本公司。7、本公司与业主的协调：做好建设资金、合同管理、设计修改与变更、工期进度、工程质量、地方有关职能部门等各方面工作。8、总包商与设计院的协调：做好供图、设计修改、技术标准、施工工艺工作等。9、本公司与各分包商的协调：做好施工图细化、施工进度、工程质量、操作方法、技术标准、进退场时间安排等工作。10、交叉作业的协调：做好施工进度、各专业及分包商进退场时间、避免相互干扰、交接验收等工作。11、本公司与监理的协调：做好施工图细化、技术标准、施工方案预审、工程质量标准、施工进度、采用规范、采用定额、材料的使用、建设资金、分包管理、隐蔽工程验收、文件信函、安全作业、竣工验收、会议纪要等工作。四、施工总承包管理措施1、本公司将专门派一名项目副经理，负责各分包商的施工组织协调及工程质量。2、本公司将会同业主审查各分包商的施工计划的可靠性及可操作性。3、合理安排各阶段的进度，最大限度地组织各分包商同步交叉流水作业，提出可能会出现的不利情况及应变措施。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-4、加强合同管理，特别是要落实合同规定的责任，检查资金使用计划与施工进度计划是其相平衡。5、每周举行协调会，总结本周进度、安排下周工作计划，及时检查落实各分包商的执行情况。6、本公司将合理提供各分包商所需的施工用水、电、作业场地等施工必备条件，帮助其解决某些困难。7、本公司的质量检查部门有专人负责检查各分包商的工程质量，避免为抢进度而出现的质量事故，确保工程质量。8、对于未能及时保质保量完成计划的分包商本公司将帮助其分析原因，提出补救措施。9、本公司将尤其注意协调施工高峰期的同步交叉流水作业及安全文明施工。五、总分包间的协调措施1、明确职责和工作范围（1）总分包单位应根据施工总进度计划安排生产活动，并明确交接工序必须完成的时间和必须提供工作面及作业条件的时间。（2）总包单位应与各分包单位签订施工质量和安全生产文明施工责任书，在工程质量上相互监督，爱护公共的安全文明设施，遵守总包的一切规章制度。（3）明确总分包之间的工作范围。如管线及预埋件的预埋和保护洞口的预留，基层和面层之间的配合，门窗后塞口缝隙的处理，卫生洁具的安装和卫生间的楼地面施工。2、明确施工顺序，做好成品保护工作（1）在施工顺序上，必须遵循先内后外、先上后下、先湿后干、先土建后装璜的原则。（2）后道工序应对前道工序的作业做好保护，特别是成品保护，不要在总包或分包工程的项目上乱涂乱划，也不能随意地将水或砂浆溅到装璜工程的成品上。在电焊焊接、通水、清洗试验、土建清理等作业更应引起重视，谨防损坏成品，与各分包单位签订成品保护责任书。3、建立友好的协作关系作为总包单位应该主动地与分包单位加强工作上的联系，并请建设单位协调好总分包间的关系。在现场总包单位给分包单位按合同要求提供一些方便。作为分包方应该做好如下工作：（1）遵守总包方的工地管理制度，如工地保卫制度、文明卫生制度、安全防火制度、人员管理制度，保护和爱惜工地的设施。（2）有计划地向总包方提出垂直运输机械的使用时间和有关工程需要保护的交底工作。（3）主动向总包方提交进场施工人数和姓名及各工种负责人名单，便于工作上的联系。在工作中总包单位和分包单位产生矛盾，不能相互协商解决时，作为我们总包单位应及时请求建设单位和监理单位参与出面协商调解，缓和双方矛盾。六、总承包对施工技术的管理施工技术是保证工程质量的关键，我公司作为总承包商将对各分包商进行全面、仔细、完善的技术管理，发挥总承包商计划、组织、协调、指挥和控制的功能，建立良好的总承包技术管理秩序，科学有效地组织各项技术工作的开展。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-1、施工准备熟悉图纸，组织参与各工种技术交底、图纸会审及施工组织设计交底，重点审查落实施工技术措施、工序搭接、关键部位的施工难点，对发现的各种技术问题在各工种施工前及时解决。2、作业指导书督促各分包商在各施工阶段对各施工对象，提出相应的施工方案及作业指导书，对其进行审查；与分包商充分研究后批准实施，并归入总承包内部档案。施工中我们将根据施工方案及作业指导书对分包商进行检查、落实。3、技术问题的处理对于工程施工中产生的一般性技术问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。4、计量工作总承包商根据施工实际情况，设置相应的计量管理机构，要求分包商必须配备专职的计量管理人员，开展计量工作；总承包商定期检查、督促各分包商按国家及有关部门规定做好计量器具的送检工作，确保工程质量。5、资料归档及时做好总承包的各项技术资料的定期归档工作，同时定期对各分包商的技术资料进行检查，发现问题及时督促整改。七、总承包对施工质量的管理1、总承包对施工质量管理的目标和计划在整个工程总承包质量管理中，我们的质量计划将明确各分部工程的质量验收要求，通过我们的总承包的质量管理来达到我们所承诺的质量计划和质量目标。2、总承包管理的质量保证体系要求各分包商提供符合总承包要求的质量保证体系，在各分包商施工过程中，严格按其质量保证体系运作。我们将及时对各分包商的质量体系进行检查其运行、落实情况。3、总承包管理的质量管理体系总承包对于本工程的质量管理体系由我们总承包商与各分包商共同组成，总承包商主要履行监督职责，各分包商主要履行管理职责；项目总工对整个工程的质量工作进行全面管理，审核各分包商提供的施工方案、作业指导书等，全面把握工程质量，监督各分包商的施工质量。4、总承包管理的质量控制质量控制是我们总承包商对各分包商进行质量管理的重点，最关键的环节是在施工过程的各阶段对本工程采取严密的质量控制。（1）事前控制事前控制是先导，是指开工前进行的质量控制。主要是监督完善的质量保证体系、质量管理体系、质量保证体计划及制订现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。（2）事中控制事中控制是关键，是指施工过程中进行的质量控制。主要是完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围之内，及时检查和审核质量分析统计资料和质量控制图表，抓住主要矛盾，进行处理和解决。（3）事后控制123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-事后控制是对施工成品进行的质量评价。总承包商按规定的质量评定标准和办法，对各分包商完成的各项工程进行检查验收；收集分包商提供的所有技术资料并进行检查审核，在保修阶段监督各分包商履行各自义务进行回访和维修。八、总承包对施工进度的管理1、对各分包商施工进度目标的确定（1）总目标的确定施工进度目标的确定是以总承包商的施工总进度计划来总体控制，我们作为总承包商必须考虑各分包商之间的衔接，明确开竣工日期，把施工进度作为一个明确的目标在分包合同中予以明确，并用相应的措施加以制约。（2）阶段性目标的确定总承包商对各分包商根据施工进度总目标而制定的细化的施工总进度计划进行审核，重点是各工序完成时间及与其它分包商穿插的施工时间，经总承包商与各分包商充分讨论和调整，由总承包商将此细化来编制阶段性施工进度计划（月施工进度计划）。（3）短期目标的确定短期目标是由各分包商根据阶段性施工进度计划（月施工进度计划）而编制的旬或周计划，在每旬或每周前2天交总承包商，由总承包商对各分包商的计划实施过程监控，在每旬或每周的工作例会中对各分包商上旬或周的计划落实情况进检查并安排落实下旬或周进度计划。2、对各分包商施工进度实施的管理在各个施工进度目标确定后，我们作为总承包商必须对施工进度实施的管理进行明确，其中总目标由总承包项目经理进行全面管理，阶段性目标由各分包商的项目经理全面管理，短期目标由各分包商的专业工程师进行管理，以保证管理目标明确、管理范围明确、管理职责明确。3、对各分包商施工进度计划的控制我们作为总承包商全权对业主负责，督促施工总进度计划的落实和完成。根据管理人员的观察与调查，提交各分包商所完成的施工进度评估报告，及时要求未按计划完成的分包商进行人、财、物的调整。对各分包商施工进度计划的控制主要体现在对各分包商人、财、物、工作量、施工工序的总体控制来达到对各分包商按时完成计划的控制，从而落实我们对业主所作出的工期承诺。4、对分包商施工进度的调整由于施工管理是一个动态管理过程，有许多不可预见的因素，在施工进度计划的实施过程中存在调整的可能，因此，我们在编制施工总进度计划时，根据气候条件、工序完成情况、前道工序的质量、设备材料供货时间等因素进行综合分析，留有一定的机动时间给分项工程，从而在施工总进度计划内消除一些不可见因素。由于不可见因素影响施工工期时间较短的，各分包商应无条件在阶段性计划中予以消化，而由于种种原因造成施工工期有较大拖延的，则我们作为总承包商必须对施工总进度计划进行调整。在原计划不变的前提下，在工序搭接、工作面安排、机械设备投入、劳动力投入方面进行全面考虑，编制调整后的施工总进度计划。九、总包方与建设方的配合措施123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-工程建设，百年大计，总承包商（乙方）对建设方（甲方）负绝对的责任。项目部在施工的全过程中，贯彻“质量第一”、“安全第一”的工程建设方针。在确保工程质量优良等级的前提下，争速度，创效益，为此目的，乙方与甲方的配合提出如下措施：1、乙方严格履行投标标函的一切承诺，严肃认真履行合同文件的约定。2、接受甲乙对乙方的工作指导。乙方定期或不定期向甲方报告工作计划、实施方案和阶段性工作总结，主动征求甲方的意见。3、尊重甲方驻工地现场代表，做到日常工作多联系，遇到问题多商量，做好协调工作。4、认真听取甲方对工程质量、安全生产、施工管理等方面的检查监督意见，凡要改正的问题，立即改正，并将改正结果反馈给甲方。5、对纳入总包范围的分包工程，全面搞好组织协调和平衡。严格履行总包的职责。十、总包方与监理方的配合措施工程监理是依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和承包合同，对承包方的施工质量、建设工期和建设资金等方面代表建设方实施监督。施工方全面理解和尊重监理方的监理内容和监理权限。为使本工程在确保优良等级的前提下，争速度，创效益，共同圆满完成施工任务，施工方与监理方的配合提出如下措施：1、施工主及时将施工组织设计（施工方案、技术措施等），报告给监理方，接受监理方技术核定和实施过程中的监督。2、接受监理方对施工管理制度、质量保证体系及安全生产的监督，一旦发现问题告诉施工方，施工认真及时改正，并反馈给监理方。3、进场的材料、半成品和设备等及时报监理方核验。4、对施工工程质量、隐蔽工程、工程总进度及形象进度等，施工方及时报监理方签证。5、接受监理方对施工技术档案资料的检查，提出的问题施工方及时改正。6、施工方尊重监理方代表，虚心听取监理的意见，本着协商的精神处理好问题，做好工作，搞好团结。123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-劳动力需要量计划序号阶段工种临时设施基础地下室主体装饰1砼工6353510（备用）2瓦工151550103模板426018010（备用）4钢筋41801205（备用）5架子2122515（拆架时）30）6电工2410207水管工225158内墙抹灰工455809外墙抹灰48010内墙批灰25011外墙保温8012泥工装饰2013外墙油漆14门窗安装32015普工10807080小计58593500495注：这里没有包括栏杆安装等施工人员123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-附表一.1：拟投入本标段的主要施工设备表序号机械或设备名称型号规格数量单机功率(KW)新旧程度是否自有进场时间1塔吊QTZ63（5510）2352010自有基础施工时2塔吊QTZ5012302010自有基础施工时3施工升降机SC200/200TD766半新自有砌体时4龙门架YYES-10017.5半新自有砌体使用5砼搅拌机JGL-35037.5半新自有开工前6砂浆搅拌机UJW-20033.5新自有主体施工7吸水泵IS100-65-25041.0新自有8潜水泵8NG20-5043半新自有开工前9木工圆盘锯MJ10423半新自有开工时10木工平刨床MB50413半新自有开工时11钢筋切断机GO4022.2半新自有开工前12钢筋弯曲机GW4042.8半新自有开工前13钢筋调直机LGT6/1211.1半新自有开工前14气割1半新自有开工时15对焊机UN1-1002100半新自有开工前16电渣压力焊机250委托开工前17电焊机BX6-250215.8新自有常用2台18电焊机BX1-315132.6半新自有123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-19插入式振动机ZN50101.5半新自有常用6台20平板振动机ZW-721.1新自有开工后21蛙式打夯机WD-10021.1新自有开工前22磅秤TGT-1002半新自有开工前附表一.2：主要检测设备选用计划表序号仪器名称型号数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1全站仪T7021国产2011定位、轴线测量开工前2光学垂准仪YJS31南京2009上下点延测开工后3电子经纬仪JX22南京2010垂直、水平线延测开工前4水准仪DS34苏州2011水平线开工前5组合检验工具2浙江2012质量检查开工后6坍落筒3合肥2009量砼坍落度开工后7卷尺50m4合肥2013距离测量开工前8游标卡尺C-1252浙江2009测量钢筋直径开工前9砼试模100x100x100150x150x15020浙江2008做砼试块开工时10砼抗渗试模4组浙江2008做抗渗试块开工时11磅秤TGT-1003合肥2010材料计量开工前12电压表１浙江2009量电线路123浙江省东阳第三建筑工程有限公司 御水华府三期施工组织设计-13电阻表浙江123浙江省东阳第三建筑工程有限公司'