维阳精品市场酒店施工组织设计正式)2

'维阳精品市场酒店工程施工组织设计1、编制说明1.1编制依据1.1.1维阳精品市场酒店工程设计图纸1.1.3国家及江苏省相关施工规范、规程。1.1.2维阳精品市场酒店工程建筑场地工程地质勘察报告。1.1.4我公司同类工程的施工经验，内部文件以及管理制度等。1.1.5维阳精品市场酒店建设工程施工合同。1.2编制说明根据维阳精品市场酒店工程施工合同要求及工程的自身特点，本施工组织设计重点阐述结构施工的组织、计划和措施，并集中从施工部署、组织机构、主要分项工程施工方法、工期组织、施工现场平面布置及管理、质量控制以及安全、文明施工措施等几个方面作重点论述，力求详细、有针对性、可操作性强。对于专业性较强的分项工程具体的施工仅作概述，待今后该分项工程施工前编制详细施工方案。2、工程概述：2.1.工程概况：维阳精品市场酒店工程位于盐城市大洋经济区，东临开放大道，南靠大洋路。工程规划总建筑面积19991平方米，地下室面积2146平方米，拟建筑物主要由1幢16层高层酒店组成及一层地下室组成。2.2工程地质概况拟建物场地属长江三角洲冲积平原区，地处盐城市大洋经济区，地面标高3.6m，拟建物基础开挖深度6m左右，影响范围内地基土主要为1、2、3号土层。其中：（1）杂填土：状态松散，厚度0.4~4.1m，灰黄色，含少量石块。（2）粘土：硬塑，厚度0.9~4.9m，棕灰~灰黄色。（3）粉质粘土：可塑，厚度1.1~4.0m，青灰~灰黄色。场地5.0米深度范围内的土层以粘性土为主，渗透性较差，富水性亦较差，主要为接受大气降水渗入补给的孔隙潜水，地下水位埋藏较浅，约在自然地面下0.5米。2.3设计概况维阳精品市场酒店工程由江苏东方建筑设计有限公司设计，江苏建业59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计工程建设监理公司监理。我公司总承包酒店、地下车库的土建、安装、装饰等工程。酒店长29.6m，宽为29.6m，亦为16层框架结构，建筑面积17761m2。其中1层为超市，2层为厨房，3层为餐厅，4层为办公，5-16层为酒店客房。地下汽车库长为61.8m，宽为46.5m，为地下一层框架剪力墙结构，建筑面积2146m2。。±0.000相当于黄海高程3.6m。室内外高差30cm。本工程建筑结构安全等级均为二级，为丙类建筑，按7度抗震设防，剪力墙结构抗震等级均为二级。基础为桩基阀板基础。板底标高为-4.85m，梁顶标高为-4.85m，板厚40cm；砼强度等级：4.75m以下采用C45，19.65m-4.75m为C40，23.25m-44.85m为C35，44.85m-63.25m为C30。钢筋采用Ⅰ级和Ⅱ级钢筋，钢筋保护层为：板、墙25mm，梁30m，柱35mm，基础40mm。2.4工程重点2.4.1我们在安排施工时，既要按照工程施工固有的内部客观规律，又要充分发挥施工组织的主观能动性，在不违反客观规律的前提下，突出重点制定相应对策，把矛盾解决在施工之前，以便达到总的控制目标。2.4.2地下汽车库是工程中的重点，占地面积大，与工程施工密切相关，基本有下列关键技术项目，关系到它的成败与否：（1）基坑围护安全。（2）切块分段控制裂缝的发生。（3）防水砼施工技术，（4）潮湿环境中的外防水2.4.3主体工程施工阶段的脚手架，模板工程的制作、安装，悬挑构件的钢筋绑扎以及各专业工种协同作业的中线、标高控制，脚手架是该阶段的重点。2.4.4装饰阶段，各分项工程各工种的穿插和流水作业是土建、安装协调、配合管理的重点。屋面、外墙、门窗、厨卫间、楼地面等部位防渗漏是我们质量管理工作中的重中之重。成品保护工作历来是施工管理中的难点，需要加强对职工的教育，理顺施工顺序，加强对各分包单位的施工管理。3、施工部署：3.1指导思想59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计依据本工程的特点和重要意义以及工程质量要求，我感承担此项工程的意义和责任重大。为此，将把本项目列入公司的重点，以质量方针“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程。”为宗旨，配备组织管理、生产管理、技术管理、质量安全管理等经验丰富，事业心强的管理人员组成该工程项目管理机构，组织优秀的施工队伍参与项目施工。精心组织、文明施工，密切配合业主、监理和其它专业施工单位。提供优质服务，努力实现质量优、速度快，安全文明施工。3.2现场施工组织机构3.2.1项目组织机构根据本工程量大及其重要性，为加强项目管理力度，实行三级管理机构。第一层次为公司，对本工程的资金、进度、劳务及管理班子等环节作宏观控制。第二层次为项目经理部及相应的管理职能部门，具体负责对工程的全过程管理。第三层次为施工（专业）队及班组，负责各分部分项工程的具体操作。项目组织机构及主要管理人员详见附表3.2项目经理部各职能部门设置及职责如下：（一）工程技术组（1）负责施工进度计划的编制、调整和实施；（2）负责人力、物力计划编制及调度；（3）实施对分包商的组织监督、协调、服务职能；（4）负责对外工作的组织协调；（5）负责制定劳动管理、计划管理、管理等制度；（6）组织生产协调会。（7）负责施工图预审、会审（8）组织编制各项施工方案，审核分包工程方案；（9）负责各项技术交底、技术核定、技术复核、隐蔽验收等技术管理工作；（10）组织分部分项工程验收；（11）制定技术、管理等制度，参与项目其他管理制度制定；（12）负责与监理、质监站、设计院等相关单位的联系、协调。（13）负责现场测量、定位及报验工作；（14）负责各单体工程的轴线、标高的复核；59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计（15）做好各种检测、计量器具台账；（16）负责各种原材料取样、实验工作。（二）设备物资组（1）负责组织编制设备物资需用计划、采购计划；（2）组织物资的采购、供应、保管；（3）负责设备的配制、安装、使用、管理；（4）负责机械、材料管理制度的制定；（5）织机械的验收、材料验证、检验、标识；（6）台帐、报表等各种资料的建立。（三）安全管理组（1）负责现场安全计划的编制及实施；（2）制定项目现场管理制度、安全管理制度及文明施工管理制度：（3）负责现场日常安全检查、考核。（四）合约部（1）负责编排资金使用计划，资金管理、成本管理制度的制定；（2）负责资金的收入和支出管理；（3）负责项目费用管理、工资发放。（4）负责协同公司对施工队伍选择；（5）组织各种合同的编制、签订；（6）负责工程预结算工作；（7）制定预结算合同管理制度。（五）质量安全管理组（1）负责项目质量计划的编制、创优计划策划；（2）负责质量管理和控制办法的制定，参与其它管理办法的制定；（3）负责日常质量工作的跟踪检查、分项质量等级核定。3.2.2项目管理措施(一)我司将充分发挥优势及整体综合实力，组建了以项目经理为首的项目管理班子，配有精明强干的生产副经理，年青有为的技术副经理，派出优秀的高级工程师不定时对现场施工加以指导，各部门负责人均为年富力强的优秀管理人员，共同组成项目经理部领导层，这些同志均已到位，履行职责。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计（二）我司对项目实行的方针是目标管理，根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标、项目生产成本目标等。项目经理部则按局的方针目标进行相应的决策，具体组织生产活动，履行项目职责。局按年度方针目标，每月、每季度对项目进行综合考评。该工程采用目标管理法施工，我司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理机制。严格按照以GB/T9001-ISO9001模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此全面地兑现我局的质量方针和本工程质量目标。（三）项目经理受局法人委托作为项目法人代表，履行业主和局签订的合同，以签订的目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理聘用，定期考核，竞争上岗。（四）为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行颂布的《工程质量管理条例》、《工程安全管理条例》、《施工组织设计（方案）管理条例》、《工程技术资料管理办法》、《现场CI手册》。3.2.3项目管理制度项目经理部为实现施工管理目标，“保持过程受控”，建立了下列管理制度和办法：（1）施工项目现场管理制度（2）施工项目计划管理制度（3）施工项目质量管理和控制办法（4）施工项目成本管理制度（5）施工项目技术管理制度（6）施工项目安全管理制度（7）施工项目劳动工资、奖金管理办法（8）施工项目计量管理制度（9）施工项目文明施工管理制度（10）施工项目机械设备管理制度（11）施工项目材料管理制度（12）施工项目资金管理制度（13）施工项目劳动管理制度（14）施工项目治安保卫管理制度59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计（15）施工现场消防管理制度（16）施工项目CI实施办法、（17）施工项目总分包协调管理制度（18）施工挂牌制度、样板引路制度3.2.4项目经理简历。3.3施工管理目标3.3.1质量目标：一次验收合格率100%，争创优质工程。3.3.2工期目标：开工日期：2011年9月30日。计划竣工日期：2013年2月30日实际开工日期以发包人签发的开工通知书上的日期为准。3.3.3安全目标：事故负伤频率控制在1.5‰以下，杜绝重伤、死亡、火灾、交通、管线、设备等重大事故。3.3.4工地管理目标：盐城市标化工地；工业园区文明工地3.4施工区段划分及施工顺序根据本工程各单体的平面布置，以及各单体结构设计的实际情况，地下汽车库以后浇带和变形缝为界划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ块三个施工段，连通口、坡道后续施工。以伸缩缝为界分为两个施工段。本工程共分五个施工段组织流水、交叉作业。为了使整个工程各单位工程有序的施工，根据本期工程总平面图以及各单位工程和工期要求，先施工基础，再施工上部结构时。各单位工程的施工顺序仍遵照“先地下、后地上”，“先土建、后安装”，“先主体、后装修”的顺序。主体施工期间，安装预留、预埋配合；装修期间土建、安装穿插交叉作业。各单位工程室内竖向管道等安装待土建施工后再安装。4、施工准备4.1现场准备1）现场控制网测量根据业主指定的坐标和高程，按建筑总平面图要求，进行场地控制网测量和复核工作，设置场内永久性测量标桩，并加以保护。2）继续搞好和完善现场三通一平工作，根据施工总平面布置图要求，敷设电路，水管，修建临时道路。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计3）建造和搭设临时设施，包括办公室、钢筋、模板加工区，堆场。4）按分阶段施工总平面布置图要求，分阶段组织机具进场。4.2技术准备1）由项目技术副经理牵头组织施工技术、质量、安全、材料设备等人员熟悉、消化施工图，了解和掌握设计意图，积极与设计单位沟通，通过图纸会审将我方合理建议反馈给设计单位。2）在公司总工程师的指导下，编制修订施工组织设计和专题方案，提交业主、监理审核，用以指导工程施工。3）按照ISO9002质量体系的要求，编制项目质量计划和创优计划。4）逐级进行技术交底的准备，做好有关资料的准备工作以及原材料的检验试验和各种配合比试验，选择好的试验室。5）组织专业人员对本工程钢筋、模板等进行翻样。4.3物资准备：1）编制主要材料的需用计划、采购计划和机械设备需用计划。2）根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料、构配件、施工机械设备的加工或订购工作。3）业主指定分包，我方将会同业主一起进行分包商选择，并对选定的分包商根据总承包合同的要求对其进行总包管理和协调。4.4人员准备1)根据组织机构的安排，配备相应人员进入现场进行施工管理。2)根据各阶段施工的需要，提前作好劳动力数量、来源、进场时间、工种配套计划。5、施工平面布置5.1平面布置原则：施工总平面布置按照经济适用、合理方便的原则，在保证场内交通运输通畅和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上，避免各生产单位相互干扰，符合施工现场卫生和安全技术要求和防火规范，满足施工生产和文明施工的需要。5.2现场道路及排水为确保施工现场交通畅通及材料、机械进出场方便，现场大门至地下车库北侧浇筑一条主干道。沿着工程北侧浇筑一条主干道，主干道宽6米，转弯半径不小于459盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计米。主干道为砼马路，原地基压牢实后铺150厚建筑垃圾垫层，现浇150厚C30素砼。现场排水明沟污水汇集二级沉淀池，污水经沉淀充分后排入业主指定的市政管网。5.3垂直运输机械布置根据工程平面布局和各单位工程实际情况，在工程南侧各设塔吊一台，共计1台，以满足施工垂直运输需要，具体位置详见施工总平面布置图。见附图5.4施工用水5.4.1施工用水接驳口在工地东南侧，在此处接一个三通管用75DN80给水管沿围墙接驳到大门口，然后用分三路接驳到加工区和各单位工程，主水管安装总水表。5.4.2施工区域在此基础上用DN50给水管分别接至每个单项工程及钢筋、木工加工区，各楼层所需用水用高压扬程泵送到位，每个单元设DN40立管（根），每层设DN20供水接驳口，以胶管临时连接至用水点。5.4.3所有临时用水，给水管线完成后，在水源头安装分水表，派专人负责给水管的维护和管理。现场用水管线采用埋地敷设，埋地深度离地表500mm。5.4.4施工现场内设置沉淀，沉淀池位于工地两侧，一般生活污水和施工污水经沉淀后排入指定的市政管网，雨水则通过设置场内排水沟，有组织地排入城市管网。5.5施工用电根据工程现场变配电站的布置及各单位工程平面布局等实际情况，本工程临时用电共分四个回路，分别为P1、P2、P3、P4、P5、P6、P7回路。P1回路供A区用电。主要用电设备包括塔吊80t*m一台、照明及小型机械等。P2回路供B区用电。主要用电设备为人货电梯1台。P3回路供C区用电。主要用电设备包括照明及小型机械。P4回路供钢筋、模板加工厂。其中主要用电设备有碰焊机1台、切断机2台、弯曲机2台、卷扬机1台、电锯圆盘锯各一台。P5回路供生活区生活用电及照明。P6回路供办公区生活、办公用电及照明。根据计算需用400KVA变压器才能满足要求。选取各设备平均效率0.9，平均功率因数0.75，经计算需384KVA，现场400KVA变压器能满足要求。电缆选择：P1回路：VV-3*50+2*25P2回路：VV-3*10+2*659盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计P3回路：VV-3*35+2*25P5回路：VV-3*75+2*50P6回路：VV-3*16+2*10P4同P25.6现场围护施工现场采用现场围墙隔离封闭，根据我死册进行包装，做到统一、规范、整洁、美观。待地下汽车库主体结构施工完后，为了能使在较长施工期与其他施工单位隔离，我公司在车库南侧用围墙封闭一圈。5.7生产临设布置生产区内临建设施主要包括机修间、仓库、标养室、木工棚、钢筋棚、砂浆搅拌棚、门卫。项目经理部办公用房采用二层装配式彩钢板房。5.8施工现场平面管理按照施工总平面布置图设置各项临时设施，由项目副经理负责总平面的使用和管理。现场实施总平面使用调度会制度。1）现场北侧的大门，作为场区主大门，由保安人员管理，在入口处设标语牌和施工单位名称及标志。2）施工现场设置七牌一图，达到建设部《建筑工程施工现场管理规定》的要求。管理人员及施工人员进入现场须佩带统一工作胸卡。3）总平面的日常管理工作由材料和安全部门负责管理。4）建立文明的施工责任制，划分区域，责任到人，切实搞好施工现场的文明施工工作。5）在施工过程中确需局部调整，由项目部根据施工进度实际情况作出安排，由作业队实施，安全部门负责组织阶段性和不定期检查监督。6、施工进度计划6.1施工总进度计划施工进度是施工过程中的一个重要指标，施工计划其编制的先进性、合理性将直接影响到整个工程的全过程。我们在施工进度计划的安排上突出其在保证工程质量、施工安全、均衡施工的前提下力求最快。本工程总工期390日历天，于2011年9月30日开工，2013年2月30日竣工。由于59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计高层工程工期影响较大，为保证本进度的实现，在保证地下汽车库施工安全的前提下，先进行高层住宅楼的施工。本计划编制时根据工程的特点，组织基本全面施工来尽可能的缩短工期。同时，考虑到本工程湿作业量较大，我们安排主体结构分段验收，尽量利用气候、季节较好的时期开展湿作业工作，以便保证工期和工程质量。本施工进度计划仅编制一级施工进度计划即施工总进度计划，它是整个施工过程的控制计划，我们在施工过程中还要依据施工总进度计划编制二、三级计划来保证工期的实现，二、三级计划要满足总进度计划的编制节点。施工总进度计划详见《维阳精品市场酒店计划表》。6.2施工主要节点工期详见《维阳精品市场酒店工程施工进度控制节点表》6.3保证工期措施6.3.1计划控制采用微机进行计划的动态管理，对施工进行科学的组织与管理，对网络计划中的关键线路予以充分的重视和保证。关键工序法定假日不休息并实行两班制，并根据现场实际的施工进度，随时调整网络进度，使各工序搭接更为合理，更为先进。实施中计划分为总计划、季计划、月计划和周计划。6.3.2实行奖罚制度按总进度计划确定的各阶段进度控制点，用长计划，短安排的形式实现各阶段计划以确保总进度控制计划的完成。内部施工队承包合同或对外的分包商合同中约定保证工期的特殊条款。在确保质量优良、无安全事故的前提下，按施工进度是否达到进度控制点要求进行奖罚，并及时兑现。6.3.3施工穿插按照施工组织设计中对基础、主体结构、屋面、安装、装饰等专业进行多层次交叉流水作业的意图，认真组织、精心安排和搭接。要求各工种、各专业顾全大局紧密配合、协调一致。现场生产副经理每日下午开碰头会以解决存在的矛盾和问题。6.3.4人力、物力的保证⑴它是确保工程顺利进行的必要条件。人力方面主要依据进度、工种的需要随时配制；从物力方面配备满足进度施工要求的机械设备，周转材料及必要的配件、备用件等。各种材料在与供应商供需合同中明确保证供应的相应约束条款及奖罚措施。对特殊材料，应提前1—2月落实。各种物资均须做好前期计划和每月计划，保证按时、保质供应。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计⑵本工程施工期跨过一个春节，为让工人安心节日上班，节前开展一次大动员活动，并安排好家属，按规定增加工资和奖励，以保工程顺利进行。6.3.5充分的施工准备充分的准备工作是工程顺利进行的基础。技术管理、物资管理、人员管理等提前计划、提前安排、提前落实，就能做到临阵不乱，按部就班。6.3.6新技术的采用最大限度采用新技术、新工艺、新材料，充分利用机械化施工，以加快工程进度。如结构采用砼泵送，竖向钢筋采用电渣压力焊、水平钢筋闪光对焊、模板采用九夹板、脚手架采用三层提升架等。7、各种资源需用计划7.1劳动力计划7.1.1劳动力来源根据本工程的工程技术特点和工期要求，施工劳动力的合理配备是保证安全生产、施工质量、工程进度的关键之一。故我局选择劳动力的原则是：选择具有良好的质量、安全意识、较高的技术等级和类似工程施工经验的施工队参与本工程的施工。7.1.2劳动力的配备根据我单位施工总体部署的安排，本工程土建工程施工时劳动力平均用量300人左右，高峰期将达450人。因此土建工程组织一个施工队，主要工种包括：木工、钢筋工、抹灰工、砼工、机械工、架子工等；安装工程根据其专业性强的特点，组织四个作业队即由电气、给排水、通风空调、管道设备安装，投入的主要工种有：电工、管工、钳工、电焊工、通风工、气焊工、起重工、仪表工、保温工等，日平均投入50人左右，高峰期约100人左右。各工种人员分配情况详见《劳动力配备计划表》。7.2主要材料需用量计划本工程主要材料有：钢筋、商品砼、普通硅酸盐水泥、黄砂、石子、挤塑板、氯化聚乙烯橡胶共混、外墙涂料等，各种材料根据材料计划、按进度需要分期分批进场。7.3主要施工机械设备计划7.3.1土方机械根据现场基础施工条件和基础深度，土方开挖机械有：1m3挖土机2台，自卸汽车10辆，推土机1台，蛙式打夯机3台，潜水泵8台。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计7.3.2垂直运输机械根据本工程各单位工程建筑高度、平面尺寸等实际情况，我公司为解决垂直运输问题，主要投入垂直运输机械有：80t.m塔吊一台，臂长45m；人货电梯一部。地下车库由于建筑面积较大，其垂直运输部分依靠塔吊运输，另部分采用人工运输。7.3.3砼施工机械固定泵2台（1台备用），汽车泵1台，布料机1台，砼输送车15辆，砼插入振动器10套，平板振动器3台，零星砼加工由2台350搅拌机提供。7.3.4木工机械平刨2台，圆盘锯3台。7.3.5计量器具配备本工程单体较多，且房屋外形很不规则，故测量仪器将采用先进高精度日产全站仪一台和两台高精度经纬仪和两台水准仪，另外再配置一台垂准仪作为建筑物垂直测量控制设备。进入装修阶段，由于本工程湿作业量较大，现场配备磅秤四台，用以控制砂浆、零星砼配合比用量。7.4主要周转工具本工程主要周转工具主要包括钢管、模板、扣件、方木、安全网等，根据施工进度计划需要分期分批进场：序号周转工具名称单位数量1钢管吨4002模板平方米300003扣件万只154方木立方米405安全网平方米130008、主要分部（项）工程施工方法8.1测量工程8.1.1测量仪器配置本工程主要配置一台全站仪，一台垂准仪，两台J2经纬仪及两台高精度水准仪，5059盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计米钢尺两把等测量仪器。所有仪器经校验合格后方可用于施工，仪器由专人使用，专人保管、维护。8.1.2定位放线以业主提供的坐标点为基准点，建立平面轴线控制方格网，作为轴线投测和校核的依据。轴线方格网控制点设置在建筑物轴线外10米并加以保护，确保其稳定性，建筑物主轴线定位放线时采用全站仪精确角度和距离，其他轴线J2经纬仪和50米钢尺测设。8.1.3轴线的竖向引测基本思路：轴线竖向引测采用在楼面上预留200*200方孔，用垂准仪引测，将底层设置的轴线控制点投测至各楼面上，再用J2经纬仪分测各个轴线。8.1.4高程引测以业主提供的高程控制点为基准点，在施工区域内比较稳定处建立3~4个高程控制点并作好保护。基础施工时用水准仪和标尺测量控制标高，高层建筑上部结构施工时用吊钢尺方法在强电井、弱电井、水井或电梯井等处设置高程控制点，并用红油漆加以标注，且做好保护。8.1.5沉降观测沉降观测点的埋设按设计和施工规范要求施工，从基础施工至一层结构完成时即开始测量并记录原始标高数据，在主体结构施工阶段，每施工一层结构观测一次，在结构封顶后的装饰阶段，每月观测一次，沉降观测直至建筑物投入使用后沉降基本稳定为止（即连续两次半年沉降不超过2mm）。8.2土方开挖8.8.1基础挖土情况（1）本工程为桩基梁板式筏板基础，轴线长度29.6m，宽度29.6m，梁、承台基底标高在同一平面上，板厚为0.4米。梁、承台、板底均有10cmC15砼垫层。（2）车库采用天然地基，梁板式筏板基础，梁底绝对标高为-1.7m，板底为-1.25cm，梁板均应有10cmC15垫层。8.8.2挖土顺序：（详见土方开挖示意图）。8.8.3基坑排水59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计（1）采用基坑内集水井排水法（即边挖基坑边排水），详见明沟排水图。沿基坑底四周开挖排水沟，并在坑底四角设集水井，使基坑内和侧壁的水经排水沟流向集水井，然后用水泵抽出。基础梁、承台排水通过纵横贯通的基槽内设沟，把水引入集水井。对于较深的电梯井，拟在其部位挖集水井，集水通过水泵抽出。（2）排水沟施工要点：排水沟和集水井应设置在基础轮廓线以外。排水沟边缘层离开坡角不少于0.3m，其沟底宽度为0.3m，坡度为1~5%。排水沟底比土层应低0.3~0.5m。集水井的直径一般为0.7~1.0m，深度为1.0m，井壁可用挡土板或砖作临时支护，井底铺0.3m厚的砾石，以免泥沙堵塞水泵。（3）水泵的选用：选用的水泵总排水量应比基坑总排水量大1.5~2倍。当涌水量小于20m3/h，可用膜式潜水电泵；当涌水量为20~60m3/h，可用膜式离心式水泵或潜水电泵；当涌水量大于60m3/h，应用离心式电泵。选择时应按水泵技术条件选用。8.8.4土方开挖（1）本工程采用一台W100挖掘机施工，其最大挖掘深度为7.5m，最大挖掘半径10.85m。地下车库采用两台W100挖掘机同时开挖。（2）挖土采用沟端开挖法，即反铲挖掘机停于沟端，后退挖土，往沟的一侧弃土或装车运输。（3）挖土时，机械挖土至底板下口，垫层土方、基础梁和承台剩余土方均由人工挖除，机械挖土放坡按1：1进行，基坑周围的工作面按60公分考虑，人工挖土一般不放坡。对于电梯井部位，由于人工挖土深度超过3米，按1：1进行放坡。砖胎模按240厚砖墙砌筑并增加悬臂，以防止回填及配砂浆时挤倒砖墙。（4）挖土时，由专人控制挖土的轴线、标高，防止超挖和保持边坡坡度正确。机械开挖已接近设计坑底标高或边坡时，应预留10~20cm厚的土层，改为人工开挖或修坡。（5）如开挖的基坑深于邻近建筑基础时，开挖应保持一定的距离和坡度，以免施工时影响邻近建筑物基础的稳定。一般应满足下列要求：△H/L≤0.5~1.0。如不能满足要求，应采取在坡角设挡墙或支撑进行加固处理。（6）挖土时注意基坑底是否有暗浜或软弱土层的存在。8#楼的位置和地下车库的中部原为鱼塘，如挖至标高仍为淤泥，应及时向监理和业主汇报，挖至老土，采用1：1级配砂石回填，并作好签证手续。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计（7）运土采用自卸卡车。如果外运，卡车出门前应先用竹扫帚扫去卡车轮胎上的土，并用水枪冲洗干净，防止污染市政道路，冲洗卡车的水应经过沉淀方可排入市政管网。如需要临时堆土或留作回填土，堆土坡角至坑边距离应参考挖坑深度、边坡坡度和土的类别等因素确定。一般干密实土不小于3m，松软土不小于5m。（8）基坑挖好后，应对坑底进行抄平、修整。如挖坑时有小部分超挖，可用1：1级配砂石回填夯实至与地基土基本相同的密实度。（9）为防止坑底扰动，基坑挖好后应尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工。如不能立即进行下一工序时，应预留15~30cm厚土层，待基础施工时再挖去。（10）基坑挖至设计标高后，应立即通知业主、监理、勘察和设计部门，经共同验槽后，方可进行基础工程施工。8.3钢筋工程8.3.1钢筋的采购、下料、制作、堆放：协助业主选择合格材料分包商，并按施工图预算所列钢筋品种、规格提报钢筋材料计划，并组织钢筋分批进场。进场的钢筋必须有质保书，且经检测合格方准用于本工程。钢筋须分类堆放整齐，离地30cm，并按局有关要求做好标志。钢筋放样安排专人进行。放样工作严格按照设计图纸和规范、图集执行。二次接长采用水平气压焊和绑扎连接。钢筋的焊接接头形式、焊接工艺和质量验收应符合国家现行标准《钢筋焊接及验收规程》的有关规定；焊接接头试验方法按《钢筋焊接接头试验方法》的有关规定。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有考试合格证。钢筋加工过程中，对于水平结构上下网钢筋，短向对焊成所需长度，长向对焊成25m左右，以便运输，然后在施工现场搭接至规定长度。钢筋的加工严格按照要求，配制好的钢筋按规格、型号、结构使用部位，分类堆放整齐，并做好标识，堆放钢筋时下面垫高150mm。钢筋保护层：基础40mm；墙、板25mm；梁35mm；柱30mm。8.3.2钢筋工程施工要点：（1）基础底板钢筋绑扎1）地下汽车库基础底板后浇带钢板网处附加筋绑扎施工按图纸施工。2）由于基础为梁板式筏板，底板钢筋可在基础梁钢筋绑扎完毕后再行绑扎。3）绑扎前先弹好底板钢筋的分档标点线和钢筋位置线，并穿放下层钢筋。4）绑扎钢筋时，靠近外围两行相交点应全部绑扎，保证受力钢筋不发生位移。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计5）由于基础梁和底板顶标高一致，基础梁间距较小且底板钢筋较大，故底板上下层钢筋网片间不考虑支架，绑好底层钢筋，即可进行上层钢筋的绑扎，上层钢筋摆放在基础梁上。6）底板钢筋上、下层钢筋有接头时，应按规范要求错开，其位置、数量和搭接长度均应符合设计要求和规范要求。钢筋搭接处，应在中心和两端按规定用铁丝扎牢。7）地下室长度较大，在中部设置后浇缝带,底板和基础梁主钢筋仍按原设计连续安装而不切断，平行缝带钢筋可在以后浇筑缝带混凝土时绑扎。8）墙主筋插筋伸入基础长度要符合设计要求，根据划好的墙的位置，将预留插筋绑扎牢固，以确保位置准确，必要时可附加钢筋，再用电焊固定。9）钢筋绑扎后应随即垫好垫块，在浇灌混凝土时，由专人看管并负责修整，垫块采用同标号细石混凝土制作。（2）墙钢筋绑扎1）地下室外墙水平施工缝处钢筋绑扎按施工图节点大样进行。2）地下室墙钢筋在底板浇筑混凝土后绑扎，绑扎前应放线，校正预埋插筋，位移较严重的，应进行加固处理。3）墙的垂直钢筋每段长度不宜超过6米，水平钢筋长度不宜超过8米。一般先立2－4根竖筋，在其上划上水平筋间距，然后在下部及中部绑两根定位横筋，在其上划竖筋间距，接着绑其余竖筋，再后绑其余横筋。4）墙钢筋应逐点绑扎，两侧和上下应对称进行，钢筋的搭接长度及位置应符合设计和施工规范的要求，绑扎搭接处应在中心和两端用铁丝绑牢。5）双排钢筋之间应绑拉筋或支撑筋，其纵横间距符合设计规定。在钢筋的外侧绑扎砂浆垫块，以控制保护层的厚度。6）墙上有洞口时，在洞口竖筋上划标高线，洞口要按设计要求加绑附加筋，洞口上下梁的两端锚入墙内的长度要符合设计要求。墙转角及各节点的抗震构造钢筋及锚固长度均应按设计要求进行绑扎。7）墙内埋设的预埋铁件、管道、预留洞口，其位置及标高均应符合设计要求，切断钢筋应加绑附加钢筋补强。8）模板合拢后，应对伸出的钢筋进行一次修整，并在搭接处绑一道临时定位横筋，在混凝土浇筑时，应有专人随时检查和修整，以保证竖筋位置正确。（3）梁钢筋绑扎1）当采用模内绑扎时，先在主梁模板上按设计图纸划好箍筋的间距，然后按以下次序进行绑扎，将主筋穿好箍筋，按已划好的间距逐个分开→固定弯起筋和主筋→59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋→放主筋架立筋、次梁架立筋→隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住→绑架立筋→再绑主筋。主次梁同时配合进行。2）梁中箍筋应与主筋垂直，箍筋的接头应交错设置，箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢。箍筋弯钩的叠合处，在梁中应交错绑扎，有抗震要求的结构，箍筋弯钩应为135°，如果做成封闭箍时，单面焊缝长度应为6-10d。3）弯起钢筋与负弯钢筋位置要正确，梁与柱子交接处，梁钢筋锚入柱内长度应符合设计要求。4）梁的受拉钢筋直径等于或大于22mm时，不应采用绑扎接头，小于22mm时，可采用绑扎接头。搭接长度如设计未作规定时，按规范执行。搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于10d，接头不宜设在梁最大弯矩处，受拉区域内I级钢筋绑扎接头的末端应做成弯钩；搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置应相互错开，在搭接长度范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，在受拉区不得超过50%。5）纵向受力钢筋为双排或三排时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋；如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格相同，以保证设计要求,垫铁间距不大于2.5米，当设计有第三排钢筋时，二、三排钢筋净距按50mm控制。6）主梁的纵向受力钢筋在同一高度遇有垫梁、边梁圈梁时，必须支承在垫梁或边梁受力钢筋之上，主筋两端的搁置长度应保持均匀一致；次梁的纵向受力钢筋应支承在主梁的纵向受力钢筋之上。7）主梁与次梁的上部纵向钢筋相遇处，次梁钢筋应放在主梁钢筋之上。8）主梁钢筋如采取在模外绑扎时，一般先在楼板模板上绑扎，然后用人力或吊车抬入模内，其方法次序是：→将主梁需穿次梁的部位稍抬高→在次梁梁口搁两根横杆→将次梁的长钢筋铺在横杆上，按箍筋间距划线→套箍筋并按线摆开→抽换横杆，将下部纵向钢筋落入箍筋内→在按架立筋、弯起钢筋、受拉钢筋的顺序与箍筋绑扎→将骨架稍抬起抽出横杆→使梁骨架落入模内。（4）柱子钢筋绑扎1）绑扎时，按设计要求的箍筋间距和数量，先将箍筋按弯钩错开要求套在下层伸出的搭接钢筋上，再立起柱子钢筋，在搭接长度内与搭接钢筋绑好，帮扣不少于3个，绑扣向里，便于箍筋向上移动，如柱子主筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成45°，中间钢筋的弯钩应与模板成90°。2）柱主筋接头采用电渣压力焊。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计3）焊接接头的位置应相互错开，在搭接长度范围内，有焊接接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率不得超过50%。4）在立好的柱钢筋上用粉笔标出箍筋间距，然后将套好的箍筋向上移置，由上往下宜用缠扣绑扎。5）箍筋应与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花或交错绑扎，但箍筋的平直部分与纵向钢筋交叉点可成梅花式交错扎牢，以防骨架歪斜。箍筋的接头应沿柱子竖向交错布置，并位于箍筋与柱角主筋的交接点上，在有抗震要求的地区，柱箍筋端头应弯成135°，平直长度不小于10d，如箍筋采用90°搭接，搭接处应焊接，焊缝长度单面焊缝不小于10d。柱基、柱顶、梁柱交接处，箍筋间距应按设计要求加密。6）下层柱的主筋露出楼面部分，宜用工具柱箍将其固定牢固。7）框架梁的钢筋，应放在柱的纵向钢筋内侧。8）如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。9）柱筋控制保护层可用水泥砂浆垫块绑在柱立筋外皮上间距一般1000mm,以确保主筋保护层厚度的正确。（5）板钢筋绑扎1）绑扎前应修整模板，将模板上垃圾杂物清扫干净，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋的间距。2）按划好的钢筋间距，先排放受力主筋，后放分布筋，预埋件，、电线管，预留孔等同时配合安装并固定。3）钢筋搭接长度、位置和数量的要求，应符合设计图纸和规范要求。4）板与次梁交叉处，板的钢筋应在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。5）板绑扎一般用顺扣或八字扣，对外围两根钢筋的相交点应全部绑扎外，其余各点或隔点交错绑扎，如板配双层钢筋，两层钢筋之间须设钢筋支架，以保持上层钢筋的正确。6）对板的负弯矩配筋，每个扣均要绑扎，并在主筋下垫砂浆垫块，以防止被踩下。特别是对雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋的位置，防止变形。（6）楼梯钢筋绑扎1）在楼梯支好底模上，弹上主筋和分布筋的位置线。按设计图纸中主筋和分布筋的排列，先绑扎主筋，后分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时，则先绑扎梁，后板钢筋，板筋要锚固到梁内。2）底板钢筋绑扎完，待踏步模板支好后，再绑扎踏步钢筋，并垫好砂浆块。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计3）主筋接头数量和位置，均应符合设计要求和施工验收规范的规定。8.3.3施工注意事项：1）框架结构钢筋一般宜集中在钢筋加工场制作，成型后分部位、分构件标志清楚且堆放整齐，施工时由塔吊吊至各施工点。钢筋绑扎前，应先熟悉施工图纸，核对钢筋配料表和料单，核对成品钢筋的钢种、直径、形状、尺寸和数量，发生错漏，应及时增补。2）框架结构节点复杂，钢筋密布，应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与有关工种研究支模、管线和绑扎钢筋等的配合次序和施工方法，明确施工进度要求，以减少绑扎困难，避免返工，和影响进度。3）框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距，要留有30mm，以利灌筑混凝土的需要。4）框架柱内钢筋在施工中，往往由于箍筋绑扎不牢，模板刚度差，或柱筋与模板间固定措施不利，或由于振动棒，使混凝土中的骨料挤压柱筋，或振动棒振动柱钢筋，或采用沉梁法绑扎钢筋，使柱主筋被挤歪，而造成柱钢筋位移从而改变了主筋的受力状态，给工程带隐患，施工中要针对原因采取预防措施，一旦发生错位应进行处理，才能进行上层柱钢筋绑扎。一般处理方法是移位小于或等于40mm时，可采取按1：6的比例弯例弯折进行搭接，错位大于40mm时，应加垫筋或垫板焊接或凿去下部部分混凝土进行加筋焊接处理，或钻孔浆锚主筋，焊缝及锚固长度按规范的规定。5）保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，以防因垫块厚薄或间距不一，而导致楼板和悬臂板出现裂缝，梁底、柱侧露筋。6）钢筋骨架吊装入模时，应用扁担起吊，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时应焊接牢固，起吊时应力求平稳，以防产生变形影响安装入模。７）柱、墙钢筋绑扎应控制好钢筋的垂直度，绑竖向受力筋时要吊正后再绑，凡是搭接部位要绑3个扣，使其牢固不发生变形，再绑扣避免绑成同一方向的顺扣。层高超过4m的柱、墙，要搭设脚手进行绑扎，并应采取一定的固定钢筋措施。8）梁钢筋绑扎要保持伸入支座必需的锚固长度，绑扎时要注意保证弯起钢筋位置正确；在绑扣前，应先按设计图纸检查对照自己摆好的钢筋尺寸、位置正确无误，然后再进行绑扣。9）板钢筋绑好后，应禁止在上面行走，负弯矩钢筋上铺跳板作运输马道；在混凝土浇筑前应整修合格后再浇筑混凝土，以免将板的弯起钢筋、负筋踩到下面，影响板的承载力。8.4模板工程8.4.1模板类型59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计根据本工程特点，地下汽车库墙模采用钢模组装，梁底模采用九夹板，梁侧模采用钢模组装，柱采用钢框竹胶板大模，顶板模采用九夹板；墙模采用钢框竹胶板，梁、顶板模采用九夹板，墙模设置两套，板、梁设置四套。模板采用钢管脚手架支撑，墙板模板采用Ф14对拉螺栓加固，基础梁、所有电梯井、集水井垂直壁处采用砖胎膜（120厚M5水泥砂浆砌筑）地下室外墙对拉螺杆采用环撑头的做法，两端及中间焊接钢板止水环，止水片3mm，80*80见方，止水片外有垫木，拆模后凿除垫木，并割断螺杆，用防水砂浆补平，穿墙螺杆距地300，墙高下半段间距450*500，墙高上半段间距600*500。8.4.2墙、柱模板柱模板由柱模板、柱箍和支撑系统等组成。模板支设特点是：布置零星分散，尺寸和垂直度要求严格，应有足够的稳定性、强度和刚度；同时要求混凝土浇筑和拆模方便。本工程现浇混凝土柱模板采用钢框竹胶板，Ф48钢管支撑而成。8.4.2.1施工准备1）模板设计。根据工程特点及现场施工条件，确定模板平面布置、木楞间距，验算模板与支撑的强度、刚度及稳定性，绘制配板图。然后，按照施工流水段的划分，进行综合分析研究，确定模板的合理配置数量。2）模板预制拼装。拼装场地应平整竖实，易于排水，按配板图将柱模预拼成4片。3）模板拼装后进行编号、涂刷脱模剂，分规格堆放。4）放好柱子轴线、模板边线及控制标高线，柱模底口应做水泥砂浆找平层，校正柱模垂直度的钢筋环在楼板上预埋好。5）柱子钢筋绑扎完，各类预埋件已安装，绑好钢筋保护层垫块，并办完隐检手续。6）向操作人员进行技术交底。8.4.2.2施工操作工艺1）工艺流程找平、定位→组装柱模→安装柱箍→安装拉杆或斜撑→校正垂直度→柱模预检→浇筑混凝土→柱模拆除。2）施工操作要点（1）按标高抹好水泥砂浆找平层，按柱模边线做好定位墩台，以保证标高及柱轴线位置的准确。（2）安装就位预拼成的各片柱模：将柱模板运输就位，按照预先制定方案拼装固定。（3）安装柱箍。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计（4）安装拉杆或斜撑。柱模每边设2根拉杆，固定于楼板预埋钢筋环上，用经纬仪控制，用花篮螺栓校正柱模垂直度，拉杆与地面夹角宜为45°，预埋钢筋环与柱距离宜为3／4柱高。（5）将柱模内清理干净，封闭清扫口，办理柱模预检。（6）柱子模板拆除。先拆掉柱模拉杆，再卸掉柱箍，卸去对拉螺栓然后用撬杠轻轻撬动模板，使模板与混凝土脱离。8.4.2.3施工要点1）吊装模板时轻起轻放，不准碰撞楼板混凝土，并防止模板变形。2）柱混凝土强度能保证拆模时其表面及棱角不受损坏时，方可拆模。3）拆模时不得用大锤硬砸或用撬杠硬橇，以免损伤柱子混凝土表面或棱角。4）拆下的钢模板及时清理修整，涂刷脱模剂，分规格堆放。5）支模前按设计图弹出柱子边线，抹好墩台，并校正钢筋位置，钢筋上部应采用钢管脚手固定，保证钢筋位正确。6）墙支撑柱箍规格及间距应通过计算选用，柱子四角用拉杆和支撑固定。支摸前先根据图纸做好模板的放样工作，并在木工棚将每根柱子四个面的模板加工成型，每个面的模板上需钉4~5道5*10方木。同时根据放线位置，在柱四边高地5~8处的主筋上焊接支杆，从四面顶住模板以防位移。柱模的四面模板加工成型后，用塔吊吊至现场拼装。柱筋采用钢管、对拉螺杆、山型卡等制成，柱箍间距上密下疏，下部每600设一道，上部每600~800设一道。四面模板的柱箍固定好后，再在中部设两根坚向钢管，由柱中PVC管穿对拉螺杆，用山型卡、螺栓将每道柱箍卡紧，同时起到支撑柱箍的作用，最后在每面柱模上、中、下各用两根钢管顶住柱箍，并与排架钢管相连，形成支撑体系，防止跑模。柱模支设完毕后，经校正验收合格，方可浇筑柱混凝土。每浇筑混凝土一次，拆模清理后再刷一次脱模剂，然后再将模板用于上层。上层尺寸如有不同，模板再修整。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计墙模板采用钢框竹胶板，支撑也采用钢管支撑。支摸前先进行模板放样，定好模板的拼装方案，然后在现场按照放线位置拼好一面模板，设临时支撑，PVC套管及对拉螺杆，清扫墙壁内杂物。待安装预留预埋及隐检工作完成后，再安装另一侧模板，两侧模板安装完成后，检查预留洞口位置是否正确，再进行支撑加固。墙支撑设横撑、立撑、斜撑。横撑放置在每一横排对拉螺杆上口，横撑安装完毕后，在每一竖列对拉螺杆两边各放置一根钢管，由山型卡、螺栓将其卡紧，形成立撑，立撑间距600~700。最后，在墙体上部、中部各设一道斜撑，斜撑顶在立撑上，并与排架支撑相连，斜撑间距1500。同时，校正墙体垂直度，检查一遍扣件、螺栓是否紧固，模板拼缝及下口是否严密。8.4.3楼盖模板楼盖模板支设的特点是：面积较大，整体性要求高，高空作业，模板尺寸要求严，应具有足够的稳定性、强度和刚度，在绑钢筋、浇灌混凝土的过程中，不变形、不移位、不漏浆。8.4.3.1施工操作工艺1）楼盖由框架梁、次梁和楼板组成，通常一次支模、绑钢筋、浇筑混凝土。模板支设采取先支主、次梁，再支楼板模板。平面尺寸大时，从后浇带或变形缝处隔断可分段支模。2）梁、板底部搭设满堂脚手架，脚手杆的间距根据梁板荷载而定，一般在梁两侧应设两根脚手杆，以便固定梁侧模，在梁间根据板跨度和荷载情况设1－2根脚手杆，也可不设脚手杆，立管、横管交接处用扣件或8号铁丝扎牢，板厚≤40时排架立杆间距纵横向均为900，水平杆每1800设一道，另外在适当部位加设剪刀撑。排架支撑搭设好后，将楼面标高引测到钢管上，调整最上面一道水平撑，放置5*10方木或钢管，间距每400一道，然后铺设梁底板和板模板。安装梁底摸时应复核轴线位置并拉线找直，另外梁底板和板模板还应按设计要求起拱。梁底模支设好后，再安装梁侧模，梁高在700mm以上时，侧模两边设对拉螺杆，加设两根钢管横撑，用山型卡、螺栓卡紧。另外梁侧模还应设斜撑，并与排架钢管相连，形成支撑体系。安装楼板模板时应注意拼缝紧密，使用钢模板时，拼缝处可用窄尺寸的拼缝模板和窄木条代替。3）肋形楼盖模板支好后，应对模板的尺寸、标高、板面平整度、模板和立柱的牢固情况等进行一次全面检查，如出现较大尺寸偏差或松动，应及时纠正和加固，并将板面清理干净。8.4.3.2模板拆除（1）拆模顺序一般应后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。后浇带所在跨的模板拆除须待后浇带混凝土浇筑达到规定强度。（2）地下室防水砼墙模必须待砼浇筑完3~4天方可拆除，以避免裂缝扩大。（3）肋形楼盖承重模板及其支架拆除，当梁、板跨度等于或小于8m时，应达到设计混凝土强度等级的70％，当跨度大于8m时，应达到100％，梁侧非承重模板应保证混凝土表面及棱角不因拆模而损伤时，方可拆除。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计（4）多层楼板支柱的拆除，当上层楼盖正在浇筑混凝土时，下层楼板的模板和支柱不得拆除，再下一层楼板的模板和支柱应视待浇混凝土楼层荷载和本楼层混凝土强度而定，如荷载很大，拆除应通过计算确定。一般荷载时，混凝土达到设计强度即可拆除，达到设计强度70％时，保留部分跨度4m以上主梁底模及支柱，其支柱间距一般不大于3m。8.5砼工程8.5.1砼来源和输送：砼采用商品砼泵送，作为总包方，将会同业主和监理在苏州市靠近工地附近的优秀砼供应商中择优录取信誉好的砼供应商，以保证工程需要，砼输送采用2台固定泵输送，并加配1台布料机配合施工，以保证施工需要。8.5.2振捣基础、墙、梁、柱等部位配多根插入式振动棒振捣，楼板采用平板式振动器。8.5.3施工缝留设梁的施工缝宜留置于中间1/3范围内，并留直槎；墙体宜设在门窗洞口过梁跨度1/3范围内；柱子水平缝留置于梁板上口；板的施工缝应留置在次梁跨度1/3范围内，并留直槎；楼梯施工缝设置在楼梯段1/3范围内。基础宜一次性浇筑，地下汽车库留施工缝则应按设计要求操作。施工缝留设时可用钢丝网或木板挡牢。8.5.4养护砼浇筑完毕后，应在4小时以内加以覆盖，并浇水养护。养护材料选用塑料薄膜或草袋子。养护日期一般不少于7天，防水抗渗砼养护不少于14天，每日浇水次数，以能保持砼处于足够的湿润状态为准。另外，拟在现场设一个标准养护室，对砼试块进行现场养护。8.5.5防水砼施工本工程基础底板以及地下室外墙砼施工是防水砼施工。除按一般的砼施工质量控制以外，主要是抓好裂缝、级配、养护等几个环节的控制。⑴级配对所有组成的各类成品实行统一厂家、统一规格、统一型号，在此基础上选定配合比，要求委托实验室根据设计抗渗标号提高0.2N/MM2进行试配。在正式施工时派专人对现场实际级配量进行监督，保证砼级配满足抗渗要求。同时选用低水化热水泥，并适量减少水泥用量防止温差过大产生裂缝。⑵养护相对于普通砼而言，抗渗砼的养护对其抗渗性能影响较大，特别是早期湿润养护更为重要。考虑到本工程结构的重要性，初步拟定在砼浇筑后4-6小时即实施薄膜及草袋覆盖，，并浇水绝不少于14天。同时结合温差控制的情况，随时调整并改善养护措施（要求升温或降温的速度不超过5-6度/小时）。⑶施工缝59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计施工缝是防水的薄弱环节之一，应尽量避免留设。地下汽车库由于底板面积较大，将严格按设计要求留设施工缝，4#、8#楼采用连续浇筑，不留施工缝。其与墙板砼之间的水平缝则留在底板以上500MM部位，采用钢板止水缝。为使接缝严密，墙板砼浇筑前对施工缝进行凿毛处理，清除浮粒及垃圾，用水冲洗并保持湿润然后铺上一层20MM厚的级配与大体积防水砼相同的水泥沙浆，捣压密实后再继续浇筑砼。⑷特殊部位的处理①地下室外墙固定模板的对拉螺栓采用环撑头的做法，这种做法不但能保证结构厚度，还能延长渗水路线，增加对渗透水的阻力，适用于抗渗要求较高的结构。止水环与螺栓应满焊严密，两端止水环与两侧模板之间加垫木，拆模板后除去垫木，沿止水环平面将螺栓割掉，凹坑以膨胀水泥封堵。②穿墙管道防水处理采用套管加焊止水环的做法。在管道穿过防水砼结构处，预埋套管，套管加焊止水环，止水环与套管满焊严密。安装穿墙管道时，先将套管穿过预埋套管，按图将位置找准，予以临时固定，然后一端以封口钢板将套管与穿墙管之间的缝隙用防水材料填满后用封口钢板封堵严密。8.5.6控制要点砼级配的合理性；各类原材料及外加剂的质保书及复试报告；现场实际配比的计量；砼内外温差的控制、集中搅拌站设备保持完好及计量准确等。8.5.7质量、技术措施（1）进场后与设计院及国家一级试验室协作，优化砼级配，保证在满足设计要求和砼施工质量基础上，尽量降低造价。（2）对所涉及砼成型的各类原材料均应有质保书和复试报告，合格后方能用于工程施工。（3）严格控制现场计量，做到定机定人负责，切实按设计配合比施工。（4）加强班前针对性的技术交底，避免砼质量通病的发生。（5）现场设标准养护室，保证砼试块的养护质量。（6）严格控制防水砼的坍落度。8.6脚手架工程8.6.1一般要求因为建筑物外形不规则，考虑采用落地脚手架，3层以上开始搭设，液压提升。施工前编制单项施工方案。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计主体结构施工时，楼层内采用钢管扣件满堂脚手架，脚手架立管间距900~1200mm，竖向设置三排，另设一定数量的剪刀撑加固。装饰阶段，内装饰时采用工具式脚手架。8.6.2搭设要点⑴脚手架地基应平整夯实，并加设底座和垫板（厚度不小于50mm）。⑵搭设顺序：摆放扫地杆→逐根树立立杆，随即与扫地杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆扣紧→安第一步大横杆→安第一步小横杆→第二步大横杆→第二步小横杆→加设临时斜撑杆→每三、四步大、小横杆→连墙杆→接立杆→加设剪力撑→铺脚手板→挂安全网→验收。⑶拆除注意事项①划出工作区标志，禁止行人进入。②严格遵守拆除顺序，由上而下，一般是先拆栏杆，脚手板，剪刀撑；而后拆小横杆、大横杆、立杆等。③统一指挥、上下呼应，动作协调，材料和工具不得乱扔。8.6.3其它安全措施⑴把好材料、加工和产品质量关，避免使用质量不合格的架设工具和材料。⑵搭设前应有编写脚手架施工方案，并配有计算书，确保架体具有稳定的结构和足够的承载力。⑶严格控制使用荷载，确保有较大的安全储备。⑷要有可靠的安全防护措施，如围栅、安全网、接地等。⑸禁止以下违章作业：①利用脚手架吊运重物；②在架子上推动小车；③在脚手架底部或近旁开挖沟漕影响地基稳定；④六级以上风、大雨或大雪天在架上作业等。8.7砌体工程本工程砌体工程主要有标准砖和多孔砖，M5砂浆砌筑。1）砌筑前，根据砖的高度和灰缝的厚度制作皮数杆，并将皮数杆竖立于墙的转角、交接处和柱子侧面，皮数杆间距控制在15m以内。2）砌筑前清除砖表面污物和孔洞的底部毛边。3）砌体施工时，如天气比较炎热干燥，则提前喷水湿润。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计4）砌筑采用顺砌法，上下皮竖缝互相错开，不允许有通缝。6）水平灰缝必须平直，按净面积计算的砂浆的饱满度不低于90%，竖向灰缝采用挤浆法，使其砂浆饱满，严禁灌缝，不允许出现瞎缝、透明缝。竖缝的砂浆饱满度不低于85%，水平灰缝的宽度控制在[8，12]之间。7）砌块与墙柱的相接处。必须预留拉结筋，竖向间距为500mm，压埋2φ6钢筋，两端伸入墙内不小700mm，铺砌时将拉结筋理直，铺平。8）墙顶与楼板或梁底应加一层斜砌，或有可靠拉结，一般每1.5m预留2φ6拉结筋伸入墙内。当墙高大于3m时应按设计要求加设水平混凝土带，如设计无要求一般每1.5m加设2φ6或3φ6钢筋带，保证墙体的稳定性。8.8屋面工程本工程屋面为分上人保温屋面与非上人保温屋面二种，防水层采用1.5mm厚氯化聚乙烯橡胶共混卷材（XL-603），保温层为聚苯板，隔气层采用聚氨酯防水涂膜（非焦油型），上人屋面采用40厚C20细石混凝土（Φ4@200双向），各施工层的控制要点如下：8.8.1水泥砂浆找平层施工1）基层应牢固，不得有松动现象，铺贴浆前，基层表面应清扫干净，并洒水湿润。2）找平层内留分格缝，缝宽一般为2cm，分格缝纵横向的最大间距不宜大于6m。3）掌握找平层坡度，一般天沟纵向坡度不小于5‰，内排气冲口应做成半径0.5米小口，坡度不宜小于5%的杯形洼坑。4）铺设完毕后，应及时（一般砂浆稍收水后）压实、抹平，终凝前，轻轻取出分格木条。达到设计强度后用密封材料密封分格缝。5）砂浆找平层与女儿墙及突出屋面的管道、排气、排烟道，构架柱脚相交处，做R=50mm圆弧档，压实、抹平以便防水卷材铺贴。6）砂浆铺设时，应避免太阳曝晒，一般应控制在早晚施工为宜，并应及时养护。8.8.2防水卷材施工1）防水卷材铺贴采用满粘结法，铺贴方向应根据屋面坡度确定，屋面坡度小于5‰时，卷材宜平行屋脊铺贴。2）贴卷材采用搭接法，搭接长度不小于10cm，上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开。平行于屋脊方向搭接缝应顺流水方向搭接。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计3）洞口、天沟、檐沟转角处及水落口等特殊部位卷材铺贴后，应先用密封材料将端头密封，干燥后再增铺一道卷材或涂刷涂料作为附加层。4）防水卷材铺贴前，应先进行试铺然后按从平面到立面，从下到上的顺序进行施工，完成后用收头压入预留凹槽，或用压条压紧，最后用密封材料密封到收头部位。5）气孔与伸出屋面管道卷材铺贴时，应加铺两层附加层，防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。8.9门窗工程8.9.1划线定位1）根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。多层或高层均以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。2）门窗的水平位置应以楼层室内+50cm水平线为准向上反，量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。8.9.2铝合金窗披水安装按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置正确、安装牢固。8.9.3防腐处理1）门窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。2）安装铝合金门窗时，采用连接铁件固定，则连接铁件，固定件等安装用金属零件，采用不锈钢件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。8.9.4铝合金门窗的安装就位根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。8.9.5铝合金门窗的固定墙体上没有预埋铁件时，用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合门窗的铁脚固定到墙上。8.9.6门窗框与墙体间缝隙间的处理1）铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计2）如果设计未要求时，采用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留5∽8mm深槽口填嵌嵌缝油膏，或在门窗框四周外表面进行防腐处理后，填嵌水泥砂浆。8.9.7门窗扇及门窗玻璃的安装1）门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工后安装。2）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。3）平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝再将玻璃安入扇内并调整好位置，最后镶嵌密封条填嵌密封胶。8.10装饰工程8.10.1楼地面工程本工程楼地面主要采用细石砼面层，水泥砂浆面层和花岗石面砖面层等。8.10.1.1细石砼地面1）铺设砼面层时，基层应粗糙、湿润、洁净，并按标准水平线用木板隔成宽度不大于3m的条形区域，以控制面层厚度。2）铺设时先刷水灰比0.4-0.5的水泥浆，并随刷随铺贴，用刮尺刮平，砼的坍落度不宜大于30mm。3）细石砼面层厚度4cm，采用人工捣密，滚筒要交叉滚压3-5遍，直至表面泛浆，然后进行抹平和压光。4）砼面层应在水泥初凝前完成找平工作，水泥终凝前完成压光工作。8.10.1.2花岗岩面砖1）基层清理干净，表面灰浆更要铲掉、扫净。2）水泥砂浆结合层：在清理好的地面上均匀洒水，然后用扫帚均匀洒水泥砂浆（配合比为1：1）、厚度3mm，与下道工序铺砂浆找平层必须紧密配合。3）干硬性水泥砂浆找平层。(1)冲筋：先做灰饼，以墙面水平线为准下反，灰饼上表面应低于地面标高一个面砖厚度。然后在房间四周冲筋，房间中间每隔一米冲筋一道。有泛水房间，冲筋应朝地漏方向呈放射状。(2)冲筋后，用1：3干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团，落地开花为准）铺设，厚度为15MM，砂浆应拍实，用拉尺刮平，要求表面平整并找出泛水。4）铺花岗岩面砖59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计（1）铺设的房间检查净空尺寸，找好方正，在找平层上弹出方正的垂直控制线（找平层一般分为“软底”和“硬底”，在当日抹好的找平层上铺地砖称为“软底”，在已完成硬化的找平层上铺称“硬底”。找方正时在硬底上可弹控制线，在软底上拉控制线）。按施工大样图计算出所要铺贴的张数，若不是整张的应甩到边角处，不能铺设到显眼的地方。（2）水泥浆结合层：在“硬底”上铺设面砖时，先洒水湿润后刮一道厚2～3MM的水泥浆（宜掺水泥重20%的107胶）；在软底上铺设地砖时应浇水泥浆，用刷子刷均匀。注意水泥浆结合层要随贴随刷。（3）在水泥浆尚未初凝时即铺面砖，从里向外沿控制线进行（也可边甩边铺设），用拍板拍实，使水泥浆进入地砖的缝内。（4）整间铺好后在面砖上垫木板，在垫板上修理四周的边角，保证其接槎平直。（5）拨缝：及时检查缝子是否均匀，缝子不顺时，用小靠尺比着开刀轻轻地拨顺、调直，将其调整后，用木拍板拍实（用锤子敲拍板），同时检查有无掉粒现象，并及时将缺少的面砖粘贴补齐。（6）灌浆：拨缝后第二天（或水泥砂浆结合层终凝后），用与面砖颜色相同的水泥素浆擦缝，用棉丝蘸素浆从里到外顺缝抹擦严、擦实为止，并及时将地砖表面的素灰清理干净。防止对面层的污染。（7）养护：面砖地面擦缝24小时后，应铺锯末养护，4～5d后方准上人。8.10.1.3水泥砂浆面层1）基层清理：地面基层，与地面相交的墙面，踢脚板处的粘杂物应清理干净，影响在面层厚度的凸出部位应剔出至平整。2）洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。3）抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。(1)踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层洒水湿润后，按标高线向下量至踢脚板标高，拉通线确定抹灰厚度、套方、贴灰饼、抹水泥砂浆（按设计要求），刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。(2)踢脚板抹面层：底层砂浆抹好，硬化后，拉线粘贴靠尺板，抹子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺，用铁抹子压光。阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。4）刷素水泥浆结合层：宜刷1：05水泥砂浆（也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥砂浆粘结层），随刷随铺水泥砂浆。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计5）冲筋贴灰饼：根据+50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间内应相距1.5m~2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求的地面做泛水和坡度。6）铺水泥砂浆：紧跟着贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1:2，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，木抹子搓平，待反水后略撒1：1水泥砂子面，吸水后用铁抹子溜平，如有分格的地面，经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平直光。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。7）第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印，但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。有分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明细。8）第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压光，达到交活的程度。9）养护：铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d养护期间不允许压重物和碰撞。10)水泥砂浆地面质量要求(1)水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。(2)砂浆配合比要准确。(3)面层与基层的结合必须牢固、无空鼓现象。(4)表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。(5)地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，抹面与地漏（管道）结合严密平顺。(6)踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固。8.10.2抹灰工程8.11.2.1材料1）水泥：32.5MPa普通硅酸水泥。2）砂：中砂，使用前过5mm孔径筛子。3）石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于333mm的筛过滤，贮存在沉淀池中。熟化时间，在常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。4）磨细生石灰：其细度过0.45mm的方孔筛，累计筛余量不大于13％，用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间应为7d以上。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计5）界面剂。选用上海合格产品。8.10.2.2施工方法1）搭脚手架：铺好脚手板后约距顶扳高1.8m左右。2）基层处理：首先将凸出的混凝土剔平，对墙面上对拉螺栓孔应封填密实，特别是对露出地下室墙板面的对拉螺栓应先割除露出砼面上螺杆，再取出木块用砂浆填实。如果基层砼表面很光滑也可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10％火碱水将顶墙的油污刷掉，随之用水泥细砂浆（配合比按设计要求）内掺的界面剂喷或用扫帚将砂浆甩到顶、墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。3）弹线、套方、找规矩、抹底灰、中层灰、罩面灰均严格按操作规程施工。4）一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在墙面湿润情况下，先刷素水泥砂浆一道（内掺界面剂），随刷随打底。5）外墙抹灰做法与内墙抹灰基本相同，但施工时必须注意以下事项：抹灰时应注意养护，夏季应避免在日光曝晒下抹灰。尽量做到同一墙面不接搓，必须接搓时，应注意把接搓留在阴阳角或水落管处。为了不显接搓，防止开裂，应按设计尺寸粘贴分格条，做均匀分格处理。外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。8.10.2.3质量要求1）墙、顶抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。3）表面光滑、洁净，无抹纹，线角与灰线平直方正，清晰美观。4）护角、门窗框与墙体之间缝隙：护角符合施工规范规定，表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。5）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐、光滑，管道后面平整。宽窄一致。6）分格条（缝）：宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑。楞角整齐，横平竖直、通顺。8.10.3无毒瓷砖贴面8.10.3.1施工要点59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计1）面砖的粘贴要求括糙层是一个既平整又粗糙、线条通顺的糙胚面。2）面砖粘贴前应先选砖，并根据设计图纸要求进行预排以便拼缝均匀，并以此弹出分隔线。面砖的排列应避免非整砖，非整砖应粘贴在次要部位或阴角处。在墙面及转角处每隔2m左右标好贴面标志（可用面砖料）以控制面砖的平整度、垂直度和粘贴层的厚度。3）面砖铺贴前应将其洗刷干净，放入清水中浸泡2小时以上，取出后表面晾干后使用。面砖铺贴应根据预定的流水分块进行，每个分块自上而下铺贴，面砖上墙后用直尺调正平整度和垂直度铺贴一定面积后即可勾缝，要求抽嵌密实。4）所用面砖的品种、规格、花纹等应得到业主或监理的认可。面砖的表面应平整、边缘整齐、棱角不得有损坏，且具有产品合格证书。5）在镶贴面砖前需将基层表面的浮灰、砂浆块、油污等清理干净，将墙面上的洞口补好，然后洒水湿润。6）用废面砖按镶贴层的厚度用1：3粘贴砂浆粘贴标志块，用挂线板挂直，横向拉通拉直，并做中间标志块，间距1.5m，用以控制墙面的平整度。7）面砖镶贴前先选砖预排，以便拼缝均匀，在同一墙面上的横竖排列不得有超过一排的非在整砖，非整砖应排列在次要部位或阴阳角处，阳角和门窗洞口接缝处面砖应磨45º角，磨角光滑、平直。8）面砖基层的表面如有突出的管线等应用整砖拼凑镶贴。9）面砖镶贴必须牢固、无空鼓、歪斜等现象，表面平整、垂直，阴阳角方正，线条清晰整齐。10）面砖粘贴完毕后，在面砖表面水泥抹干之前用清水将面砖表面擦干净，接缝处用白水泥擦干净，严禁酸洗。8.10.3.2质量要求品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。面砖铺贴必须拉直，无歪斜、缺角掉楞和裂缝等缺陷，表面应平整洁净、色泽协调，无变色、污痕和显著的光泽受损处。突出部位周围用整砖套割吻合，边缘整齐。实测允许偏差，应符合规范要求。8.10.4涂料施工（1）本工程内墙有高级内墙涂料与防霉涂料，外墙为涂料图纸说明不详，根据常规作如下叙述。（2）施工准备59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计1）涂料施工时，施工环境就应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、装修工程、水暖电气工程等全部完工后再进行涂料工程。2）基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层要求平整，光滑。3）本工程外墙涂料施工利用外围悬挑脚手架的从上而下施工。（3）基层处理1）基层表面凸起部分先剔平，如有蜂窝、麻面、孔洞等，须提前2-3天用聚合物水泥砂浆修补。2）粉刷前应按选用涂料的具体要求和指定的材料进行基层处理。（4）施工要点手工涂刷时，其涂刷方向和行程长短应一致，如涂料干燥快，应勤短刷，接茬最好在分格缝处，涂刷层次不少于二度，在前一度涂刷层干后才能进行后一度涂刷涂层的涂刷，接茬应留在分格缝处，门窗以及不刷涂料的部位，要认真遮挡。9、重点部位施工技术与预防措施9.1地下室的抗渗措施地下室砼底板和外墙板，易产生裂缝，一直是影响地下室工程质量和使用功能的主要质量通病。由于砼的内部结构收缩的约束，外部温度的影响仍将出现裂缝。如何使其裂缝开展程度降到最小，且把裂缝控制在无害范围之内。将是保证本工程地下室施工质量的重点。本工程施工过程中，主要采取以下措施：1）优化砼配合比，掺磨细粉煤灰，高效减水剂，以减少水泥用量，降低水化热。2）粗、细骨料的选用，石子采用自然连续级配，粒径5～35，含泥量不超过1%，细骨料采用中、粗砂，含泥量不超过3%。3）减少砼坍落度，商品砼采用8～10cm塌落度。4）砼浇注(1)各块底板砼连续浇注，不留施工缝。(2)确保外墙板砼分层浇注。(3)浇筑预留孔、预埋管、预埋件及止水带等周边砼时，辅以人工捣固。(4)振捣砼的振捣棒移动间距，不大于作用半径1.5倍，振捣器应深入下层5cm以上。(5)每一振捣点的捣固延续时间，以见到砼表面出现浮浆和不沉落为准。5）砼保温养护(1)底板用薄膜加盖草席再浇水养护。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计(2)在外墙外模板上悬挂两层麻袋，浇水养护14天。(3)推迟拆模时间，外墙砼浇筑3～4天后方可拆模，拆模时签发拆模令。(4)缩短外墙暴露时间，及时做防水保护层，回填土，以减少室外气温对外墙的影响。9.2屋面开裂与卷材起鼓、渗漏的预防措施1）找平层应留设分格缝，宽度20毫米，分格缝距小于6米，分格缝处应附加200毫米宽的卷材，单边紧贴覆盖。2）应力集中，基层变化大的部位，先铺一层卷材作为缓冲层，使卷材适应基层伸缩的变化。3）铺贴前其表面应加以清理，并反卷过来。卷材搭接应符合施工规范的要求，卷材贴后不得有粘贴不牢和翘边等缺陷。4）找平层应平整、清洁、干燥、冷底子油涂刷均匀，这是防止卷材起鼓的主要措施。5）原材料在运输和贮存过程中，应避免水分侵入，尤其要防止卷材浸潮。卷材铺设应先高后低，先远后近，分区段流水施工，并注意掌握天气预报，连续作业，一气呵成。6）防水层施工前，应将卷材表面清理干净，铺贴时，粘结处剂刷涂均匀，并认真做好压实工作，以增强卷材防水层与基层的粘结能力。7）不在下雨天、大雾、大风天施工，防止基层浸潮。8）为防止基层干燥，采用排气屋面做法。9）山墙、女儿墙部位漏水，应在转角处做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材应分层搭槎。10）天沟漏水，严格按设计要求找坡，雨水口处要比周围低20毫米，短管要紧贴在基层上，雨水口及水斗四周卷材（包括附加层）应粘贴牢固。11）变形缝漏水，应将缝处卷材弯曲，以适应变形延伸需要，变形缝的铁皮下基层应找坡，修理平整，安装要顺水流方向搭接，并订设牢固。9.3砖墙、砼墙基层抹灰空鼓、裂缝的预防措施1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须做到。(1)墙面的砂浆残渣污垢，隔离剂油污、析盐、泛碱，均应事先清除干净。(2)表面过于光滑的基层，要事先凿毛，再用界面剂抹一层粘结层，24小时后再进行抹灰。(3)不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小于10毫米。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计2）抹灰前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水两遍，砖面渗水深度约8—10mm，即可达到抹灰要求。3)由于砂浆中的水具有分离快慢的性能，保水性不好的砂浆容易离析，如果涂抹在多孔基层表面上，砂浆中的水分很快会被基层吸走，发生脱水现象，变得比较稠不好操作。砂浆中的水分性能越好就越好操作。水泥砂浆保水性能较差时可掺入石灰膏、粉煤灰、加气剂或塑化剂，以提高其保水性。为了保证砂浆与基层粘结牢固，抹灰砂浆应具有一定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入801胶或107胶等材料。4）抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。由于砂浆强度会随着停放时间延长而降低，一般在20-30℃的情况下，水泥石灰砂浆在4-6小时后强度降低20-30%，10小时后降低50%以上。因此抹灰用的水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌合后3到4小时内使用完毕，尽可能做到随拌随用。5）底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。中层砂浆不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层（或抹灰底层），产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。多孔砖表面的抗压强度较低,多孔砖墙体底层抹灰使用的砂浆强度等级不宜过高，一般应选用1：3石灰砂浆或1：1：6等强度等级较低的混合砂浆为宜。6）当基层墙体平整度和垂直度偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在8-10mm为宜。中层抹灰必须分若干次抹平。水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹后一层；石灰砂浆应待前一层发白后（7-8成干），再涂抹后一层。这样可防止已抹的砂浆内部产生松动，或几层湿砂浆粘合在一起，造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝。9.4窗框与墙体间渗漏的预防措施1）安装窗框前，先挂通长垂线及弹水平线，检查洞口尺寸偏差情况，一般要求左右两侧缝宽为2.5厘米，上下两侧按设计宽度偏差不超过1厘米，否则即需视情况打凿或用1：2水泥砂浆分层修饰。2）五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的规定，固定片厚度应大于或等于1.5mm，最小宽度应大于或等于15mm，其材质应采用Q235-A冷轧钢板,其表面进行镀锌处理。3）砼剪力墙，固定片可直接用射钉固定在砼墙上，砼墙或其它轻质墙，宜在相应部位预埋砼块59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计，宽度同墙宽，其余尺寸不宜小于标准砖要求。洞口下侧应浇筑厚度不小于5cm的C20细石砼，固定件的具体位置应为距角中不小于150mm，固定件之间距离应小于600mm，不得将固定件直接装在中横框、中竖框的档头上。4）完善质检制度，上道工序未结束或未合格不能转入下道工序，所有木楔取出后必须及时补打发泡剂，而且要打满。多余的另行刮除。5）打发泡剂时有意识使其比窗框外侧低1-1.5cm，若有凸出必经用刀片刮除使其达到1-1.5cm深度要求。然后粉窗框时用1：2水泥砂浆同时将缝嵌满，抹至窗侧平或稍凹进2mm。待砂浆干燥后再打密封胶。由于硅胶具有较高的延伸性和塑性，附着在坚硬的砂浆层上能有效抵抗外力及尖锐物体的冲击，并能提高硅胶的密封质量，砂浆层能有效挡水防止雨水直接浸润发泡剂，达到双重防水功能，有效地防止渗漏产生。9.5地面空鼓的预防措施1）处理底层（垫层或基层）(1)认真清理表面的浮灰、浆膜以及其它污物，并冲洗干净。如底层表面过于光滑，则应凿毛。(2)控制基层平整度，用2m直尺检查，其凹凸度不应大于10mm，以保证面层厚度均匀一致，防止厚度悬殊过大，造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓。(3)面层施工前1—2d，应对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。2）结合层施工质量：⑴水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。素水泥浆水灰比以0.4-0.5为宜。⑵素水泥浆应与铺设层紧密结合，严格做到随刷随铺。铺设面层时，如果素水泥浆已风干硬结，则应铲去后重新涂刷。9.6防止外墙身渗水的措施1）墙体砌筑施工中加强管理，保证砌筑质量。砖块在砌筑前4h浇足水，砌筑灰缝的砂浆饱满，砂浆强度等级符合设计要求，各种墙洞在做墙体粉刷前认真嵌填密实，禁止不用砂浆而将砖塞入洞内。2）头缝、竖缝应密实不得有透亮和瞎眼缝。3）外墙粉刷前，清除墙面浮物，隔夜洒透水。若墙面太湿，也不宜直接粉刷，否则砌体内部水分蒸发不出，渗入墙内。4）59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计底层粉刷不宜过厚，严格控制不超过4mm，有时为了保证墙体达到规定的平整度需加厚粉刷时，在凹凸相差大处事先刮一度，刮糙务必将砂浆压实。5）在伸出墙面的铁件（如架电线角铁等）与墙身结合处，用107胶水拌水泥浆进行专门的处理，以防止雨水顺铁件流入墙体。6）面层粉刷材料稠度严格控制，不可过稀，施工时必须用木蟹打实。考虑到江苏省东山墙受雨水侵蚀较重，在施工中用107胶水合325#水泥普通硅酸盐水泥拌和后，在东山墙上统刷二度。7）在屋面施工完毕后，及时做好落水管，防止屋面雨水侵蚀外墙。8）脚手穿墙洞要填补密实，既要达到规范规定的灰缝饱满度为80%，又要粉刷前由内向外看不到亮孔。9）外墙面的分隔条（尤其是水平分隔条）要嵌密实，不得有砂眼、裂缝或不平整。10）滴水线应整齐、顺直，滴水线的里侧垂直高度按规范不少于1.5cm，滴水槽的宽度、深度均不小于1cm。11）外墙粉刷前应清除墙面浮物，隔夜洒水。但墙面太湿，也不宜直接做粉刷。12）窗框与墙体粉刷层之间的缝隙用油胶密实。十、确保工程质量的技术组织措施10.1质量保证体系本工程施工过程中，建立和健全由总工程师统一领导，项目经理负责，项目技术负责人、项目质监员具体实施，技术、质量、材料、设备和经营管理等部门配合监督检查的质量保证体系，为保证工程质量提供可靠的组织保证。10.1.1严格质量验收标准，贯彻质量样板制、混凝土开盘及拆模批准制等质量制度。10.1.2加强现场管理，建立质量管理网络及QC小组，组成人员有：专职测量人员1人：负责放样弹线。专职混凝土施工员：负责混凝土（砂浆）的原材料取样送试，配合比下达、混凝土开盘、计量、管理、检查、试块的制作、养护、保管、送试等工作。专职钢筋施工员：统筹钢筋翻样，确定施工顺序。钢筋进场抽样复试、焊接接头检查及抽样送试、钢筋制作、绑扎及避雷连接检验，并会同有关人员进行隐蔽工程验收。专职模板施工员：负责模板轴线、标高、几何尺寸、预留孔洞及埋件位置尺寸、模板支撑稳固之检查验收。另设专人负责施工全过程中全部技术档案的原始资料的收集和整理。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计10.1.3开展“抽检一次合格管理”和“检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序”的活动；加强自检和交接检及专业检查，填写工序交接卡；对工序质量信息反馈中，缺陷频数较多的项目，及时制定专项改进措施。10.1.4加强原材料进场验收制度，钢筋、水泥、砌体等主要材料，进场必须附有质保书，并经抽检合格，砂、石等大宗材料，可按不同产地，在采购时进行抽样试验，以后按批量复试。管理网络图详见附图9.1.3。10.2项目质量管理职责10.2.1项目经理职责1)履行合同，执行质量方针，实现工程目标。2)组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内各项责任制。3)组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作。4)组织制定项目其它各项规则、计划、对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责。5)合理配置并组织落实项目的各种资源，按局质量体系要求组织项目的施工生产活动。6)对工程分包商实施管理。7)协调项目经理部和业主之间的关系。10.2.2项目技术负责人职责1)组织项目人员进行图纸会审（包括图纸收发）。2)编制施工组织设计，并发放至有关部门及人员。3)确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点。4)组织编制作业指导书（技术交底）并逐级交底至作业班组。5)负责项目技术洽谈，处理设计变更有关事宜。6)负责项目技术复核工作。7)参与工程质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案。8)组织对工程质量进行检查评定。9)负责项目竣工资料的收集、整理和归档。10)统计技术选用。10.2.3项目质量检查员职责1)59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁发的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能；2)巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处置权力；3)负责分部分项工程的检查验收与评定，对发现的不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的实施效果；4)行使现场质量处罚权。10.2.4项目其它人员职责项目其它人员职责由项目经理在项目质量计划中明确。10.2.5质量管理制度1）工程报建制度2）投标前评审制度3）工程项目总承包负责制度4）技术交底制度5）材料进场报验制度6）样板引路制度7）施工挂牌制度8）过程三检制度9）质量否决权制度10）成品保护制度11）质量文件记录制度12）工程质量等级评定、核定制度13）竣工服务承诺制度14）培训上岗制度15）工程质量事故报告及调查制度10.3工程质量过程控制1)优化施工组织设计，编制工序的作业设计与技术标准，并针对关键工程、重点技术编制过程的质量保证措施。2)组织好图纸会审工作，并作好分级技术交底工作。分级交底程序如下：项目技术副经理→项目施工员→各类作业队伍→工长→技术工人。3)作好新技术、新工艺的技术交底工作。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计4)严格按照质量程序控制施工。5)在影响工程质量的关键部位和重要工序设置质量控制点。6)建立高效灵敏的质量信息反馈系统。专职质量检查员、技术人员作为信息中心负责人及时搜集、整理和传递质量动态信息给决策机构(项目决策者)。决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构(项目施工组)，调整施工部署，纠正偏差，在项目形成一个反应迅速、畅通无阻的封闭式信息网络。7)现场质检员要及时搜集班组一级的质量信息，按照单纯随机抽样法、分层随机抽样法和整群随机抽样法，客观地提取产品的质量数据。为决策提供可靠依据。8)采用质量预控中的因果分析图、质量对策表、开展质量统计分析。掌握质量动态，追踪“病症”，对“症”下“药”。9)严格按照PDCA循环过程有秩序的开展质量管理小组活动。10)全面推行标准化工作。以标准化统一现场的生产、管理。10.4质量控制技术措施与制度1）建立总承包管理制度，对供货商、自控公司以及其他分包商施工的工程要从技术和质量等方面进行重点管理，对整体地面、地坪作为质量控制的重点进行严格控制。2）各分项工程质量严格执行“三检制”。对各班组定时、定点、定部位。3）所有原材料、半成品必须有合格证(材质证明)或检验报告，不允许不合格品投入工程使用。4）所有隐蔽工程记录，必须经业主、监理及有关验收单位签字认可，才能组织下道工序施工。5）混凝土、砂浆、防水材料应有符合要求的配合比，由试验室先行试配，合格后才能使用。6）模板及其支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性，同时为保证砼外观质量，浇注独立柱砼时,采用整块钢框竹夹板，模板在周转使用时要将表面用清洁剂清理干净。7）钢筋除锈后表面必须清洁，弯钩朝向正确，搭接长度符合规定值，绑扎钢筋网片、缺口、松扣数不超过应绑扣数的10%，且不应集中。8）装修工程坚持预定标准、定样板、定做法。所有装修工程统一配料，同一房间要做到颜色一致，规定统一。9）加强成品、半成品的保护工作，如钢筋绑扎好以后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止踩踏变形。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计10）对隐蔽工程、管道焊接、管道防腐、电动葫芦弧形轨道制作安装等设立质量控制点，对质量控制点要编写专门的作业方案和有针对性的质量保证措施，加强质量控制，保证整个工程的质量控制。10.5质量预控及检测程序质量预控及检测是保证工程质量的一个重要手段，项目部从施工图纸到手开始，经图纸会审。编制施工组织设计，分项分部工程质量评定，单位工程质量评定，竣工验收，直至竣工后服务。每一道环节都由专人负责、专人检查、专人评定、层层把关，严格执行。同时接受业主、监理及当地政府质量监督机构（工程质量监督站）的指导和监督。内外两支力量共同作用，互相合作，实现工程质量一次成优的目标。10.5.1建立由项目技术负责人担任组长的质量管理小组。其成员由工程技术、物资设备、质量员、试验员以及各专业工种施工员和各专业工种质量员组成。每周进行一次质量管理小组全体人员会议。分析质量状况，进行质量检查，研究制定质量预控目标。做到各工种的操作过程控制和过程质量检查相结合，使产品质量得到有效控制。10.5.2建立健全质量总体控制的管理体系。各专业分包所施工的工程质量控制纳入质量总体管理，以使整个工程的产品质量达到预定的质量目标。10.5.3根据ISO9002质量体系，结合本工程情况编制《项目质量计划》，以备各项质量保证程序。10.6薄弱环节的预防措施本工程结构施工中，根据过去施工经验，容易出现质量问题的部位，提出以下预防措施。10.6.1地下室底板施工缝施工1）底板上50cm的吊模板应安装牢固，在吊模的下口增设一块水平模板，避免根部跑浆，出现根部砼不密实。2）对施工缝处的碎石、垃圾、木屑应指派专人清理干净，并经过监理验收方可浇注上部砼。3）在浇上部砼前对施工缝处应浇水湿润，并用同标号的水泥砂浆填浇一次，以克服所处的砼因砂浆不足造成蜂窝麻面。10.6.2柱子钢筋移位。采用限位短筋焊接在柱筋上，确保模板的保护层。10.6.3柱子及墙板烂根。第一方案在浇注砼前先用同标号砂浆填浇；第二方案在柱子及墙板根部先做5cm厚的砼垫层，使模板安装紧贴牢固，避免漏浆。10.7质量保证措施59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计10.7.1土方工程质量保证措施⑴施工前必须对操作人员进行技术、质量、安全的交底并做好记录。⑵基础梁需砌砖胎模，要求四周平，保证基础几何尺寸。⑶土方回填必须按规定，分皮分层夯实。每层不得超过30cm密实度应达到0.93。⑷每天做好场内、场外保洁工作。10.7.2钢筋工程质量保证措施⑴钢筋加工必须根据设计图纸的有关规定和加工图，钢筋尺寸、形状须符合设计图纸的要求。⑵钢筋的运输堆放必须分批分别堆放，并做好材料的维护工作，应避免锈蚀或油污，钢筋在使用时必须保持洁净。⑶钢筋的数量、长度、间距应严格按图纸施工绑扎，垫块数量、间距必须保证满足施工要求，以保证保护层的厚度。对此，将有专业质检人员在施工中随时检查，并严格做好验收工作。⑷钢筋绑扎成型时，铁丝必须扎紧，不得有滑动、折断、移位等现象。⑸按规范或施工图纸的要求控制砼的保护层厚度。⑹钢筋绑扎时，搭接长度必须符合规范要求，避免出现缺口和松口现象。⑺钢筋焊接接头的机械性能必须符合钢筋焊接及验收规定。⑻严格检查钢筋的出厂质量保证书和试验报告、焊接试件实验报告。10.7.3模板工程质量保证措施⑴模板的支撑体系必须进行结构强度、刚度和稳定性验算，规定模板的装拆程序。⑵施工前要由施工技术人员向施工班组进行技术交底，对于施工内容、操作方法、操作程序和节点处理、预埋件、预留洞以及质量要求、安全技术措施应着重交底清楚。⑶模板安装好后，应进行自检、互检和技质人员的逐级验收，并报请监理验收。⑷作重复使用的模板应始终保持其表面平整光洁、形状正确、不漏浆，并有足够的强度和刚度。⑸安装侧模时，为防止模板移动，应设有足够的固定设施。⑹支架是支撑模板、钢筋、砼和施工荷载的承重杆件，应采用标准化、通用化、系列化的杆件拼装。⑺支架立杆必须安装在密实、稳定的地基上，并有足够的支撑面积。灌注砼后不发生超过允许的沉降。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计⑻立杆在高度方向所设的水平撑和剪刀撑，应按构造和整体稳定性布置。⑼模板施工中，做好接触面的清理工作，严格控制接缝的宽度。⑽整体式结构承重模板，应在与结构同条件养护试块达到规定强度时方可拆模。10.7.4钢筋混凝土工程⑴本工程采用的商品砼，按《项目质量计划》控制程序选择好供应商，并指派专人按质保技术措施要求到搅拌站进行控制。⑵加强原材料的进场验收，钢材、水泥、砖等主要材料必须有质保书，钢材、水泥进场后要按各种材料规格分批经过抽样、复试、确定合格后方可使用。水泥要对其品种、标号、出厂日期检查验收，出厂超过三个月必须复查试验，并按试验结果使用，砖、砂、石等大堆材料可按不同产地，采购时抽样检查，以后按批量复试。⑶实行混凝土浇灌令制，凡一次浇灌混凝土数量超过100m3者由工地填写混凝土浇灌申请单（并附有关技术复核单，隐蔽工程核验单），由驻工地负责技术工程师检查各项工作，并报请监理验收，浇灌令由监理签发。⑷严格分批浇捣制度，确保混凝土的密实性。⑸派专人负责浇水养护工作，浇水时间尽量避开日照强度大、温度高的中午时分，以减少由于温度差而形成的微裂缝。⑹混凝土试块的制作和测试，严格执行《钢筋混凝土工程施工及验收规范》。若有需提前拆模的部位，应多做两组试块，以测其混凝土的早期强度，做到拆模有依据。⑺泵送混凝土浇灌时，混凝土供应必须保证连续性。10.7.5屋面工程质量保证措施⑴把好防水建筑材料的质量关，选用最好的材料用于建筑防水，保证使用期达到5年以上。⑵对进入现场的屋面防水材料（含水泥、砂石、嵌缝材料、防水材料等）都要有质量标准、出厂合格证。⑶加强防水施工的技术管理与监督，形成质量保证体系，严格按照《屋面工程施工及验收规范》中的有关规定施工。⑷严格控制基层质量，找平层、找坡层应清扫干净，刮除板面的灰疙瘩，按设计规定的排水方向拉线，做好找平层并按设计要求的位置留分格缝。⑸用2米长的直尺检查平整度，最大空隙不得大于5mm，每米不得多于一处，表面不得有积水的凹坑，避免屋面积水渗漏，不准在刚施工好的找平层、找坡层上行走和运料。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计⑹铺贴卷材前基层应保持干燥，准备雨布覆盖，避开雨天施工。⑺施工卷材时要特别注意卷材搭接和转角处的粘贴，发现气泡等空鼓现象应及时处理。10.7.6砌体工程质量保证措施⑴对进场的砖应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收。⑵砖体灰缝厚度10mm，应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆，水平灰缝的砂浆饱满程度，不得低于80％，竖直灰缝砂浆饱满。埋没的拉结钢筋或网片，必须放置在砂浆层中，灰缝厚度大于钢筋直径6mm。⑶砌筑的砂浆必须拌匀，随拌随用。一般应在4小时内使用完毕，隔夜砂浆严禁使用。⑷需要移动已砌好的砖时，应清除原有砂浆，重铺砂浆砌筑。⑸砌筑过程中随时用皮数杆及二米托尺，对墙体表面的平整度和垂直度进行检查。⑹施工过程中有施工班组自险，项目部关砌，施工员、技术员、质量员加强复检和过程检查。按砖砌体质量评定标准进行实测，并做好书面记录。⑺每天工作后做好落手清，垃圾外运后集中堆成于指定区域。⑻在墙体下列部位不得设置脚手眼。①过梁上部与过梁成60度角的三角形范围。②宽度小于80厘米的窗间墙。③梁或梁垫下及其左右各50厘米的范围内。④门窗洞口两侧20厘米和墙休交接处40厘米的范围内。⑤设计规定不允许脚手眼的部位。10.7.7装饰工程质量保证措施⑴底层抹灰应压实粉平，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后方能进行操作，并用括尺和木蟹打平整。⑵抹灰面不得有曝灰和裂缝，表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直。⑶实测质量允许偏差符合下表，合格率在100％以上分项名称允许偏差值表面平整4mm阴阳角方正4mm阴阳角垂直4mm立面垂直5mm59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计⑷饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，面砖铺贴必须牢固、无歪斜、缺角掉愣和裂缝等缺陷，表面应平整洁净。色泽协调，无变色、污痕和显著的光泽受损处。突出部位周围用整砖套割吻合，边缘整齐。⑸饰面砖工程实测允许偏差应符合下表分项名称允许偏差值立面垂直室内2mm室外3mm表面平整2mm阴阳角方正2mm缝平直3mm接缝高低室内0.5mm室外1mm接缝宽度+0.5mm⑹门窗立杆与外框安装固定时先点焊，然后用吊线法、用水平仪钢卷尺等检查。检查水平、垂直度，并检查对角线是否符合要求，要求垂直度、水平度和对角线长度的误差约在2mm以内，合格后再焊接固定。⑺门窗扇安装后，检查缝隙足否严密均匀，启闭是否平稳、轻松、自如、扣合紧密，直至符合质量为止。11、安全生产保证计划11.1安全生产的难点本工程位于盐城市大洋经济区。施工过程中的一切情况将直接受到社会各部门和广大人民群众的监督，同时将成为项目施工中的重大压力。本工程交叉作业频繁，特别是二台塔吊的交叉使用可能发生碰撞，必须做好协调工作。地下汽车库一层，基坑深，基坑安全防护十分重要。施工脚手架采用提开架，施工过程中危险性高。洞口、临边分布广，临边防护十分关键。11.2安全生产的重点部位11.2.1工程临近高压线防护11.2.2工程临近的人行道防护11.2.3基础底下车库开挖施工周边管线保护59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计11.2.4高层外脚手架的使用及防护11.2.5“四口五临边”的防护11.2.6临时施工用电（装饰阶段更为重要）11.2.7大型机械（塔吊、施工用人货电梯）的使用及装拆11.2.8整个工程防火如仓库、生活区等防火。11.3安全保证计划引用的安全标准文件、适用范围及有效期11.3.1引用标准文件江苏省《施工现场安全生产保证体系》DBJ08—903—98。江苏省建设工程安全技术管理手册（江苏省建筑工程安全监督站1997年7月版）。江苏省建筑工程施工现场安全标化管理有关文件汇编（1998年4月版）。盐城市华虹建设工程有限公司ISO9002贯标程序文件QG/002—02—1998。中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99ꗬ11.3.2安全体系文件根据工程情况，编制可行的安全体系文件，人员的配备、岗位的设置应符合本工程的特点而定，做到相对固定，不得随意变动，配备必要的设施、装备和专业人员，确定控制和检查手段、措施、确定整个施工过程中重点内容、关键点、危险部位的控制手段和措施，以确保安全保证计划的内容具有可操作性、严密性、可行性。11.4安保体系要求11.4.1管理职责建立健全以项目经理徐铁为首的安全保证体系，并使安全保证体系正常运作，消除安全隐患，杜绝安全事故，使安全管理目标得以实现。11.4.2安全管理目标1）事故负伤频率控制在1.5‰以下。2）杜绝死亡、火灾、管线、设备等重大事故3）不发生群体斗殴、无刑事案件4）工地具体管理目标（1）工业园区标化工地（2）盐城市文明工地11.4.2.1安全管理组织本工程项目部建立以项目经理为现场安全保证一体系第一责任人的安全生产领导小组59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计（1）安全生产小组安全生产领导小组职责：1）安全生产领导小组拟定落实安全管理目标，制定安全保证计划，根据保证计划的要求，落实资源的配置。2）负责安全体系实施过程中的运行实施监督、检查。3）对安全生产保证体系运行过程中，出现不符合要素的要求，施工中出现隐患，制定纠正和预防措施，并对上述措施进行复查。（2）工程项目部安全保证体系要素及职能分配表见附图。（3）安全管理网络图见附图。（4）职责与权限。1）项目经理：a.履行合同要求，确定安全管理目标，确保项目工程安全施工，对工程项目的安全全面负责。b.编制施工组织设计，建立项目安全生产保证体系，组织编制安全保证计划。c.彻执行各项目有关安全生产的法令、法规、标准、规范和制度，落实施工组织设计中的安全技术措施和资源的配置。d.支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督、检查督促检查工作。e.适当组织对工程项目部的安全体系评审和协调。2）项目生产经理：a．根据项目安全保证计划组织有关管理人员制定针对性的安全技术措施，并经常注意督促检查。b．安全保证体系运行中的重大问题，组织召开安全生产工作会议。c．定期组织管理人员进行安全操作规程和安全规章制度的学习。d．实施现场管理标准化，确保操作现场工作环境不影响施工安全。e．组织安全设施的验收，协助上级部门对工程项目的安全检查和督促。f．负责安全设施所需的材料、设备及设施的采购计划的审核及批准。g．处理一般工伤事故，协助处理重大工伤、机械事故，处理事故遵循：“四不放过”原则，并采取有效整改措施，防止再发生。h.各分包单位制定例会制度，建立会议纪要，并发给有关人员。3）项目工程师：59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计a.编制施工组织设计，负责对安全难度系数大的施工操作方案进行优化。b．组织编制相应的安全保证计划，并组织内部评审，上级审核通过后督促实施。c．确保危险部位和过程，对风险较大和专业性强的工程项目应组织安全技术论证。d．作出因本工程项目的特殊性而须补充的安全操作规定。e．选择或制定施工各阶段针对性安全技术交底文本。f．对工程技术部门负责的安全体系要进行监控，落实改进措施。（4）项目安全员：a.贯彻安全保证计划中的各项安全技术措施，组织参与安全设施、施工用电、施工机械的验收。b.监督、检查操作人员的遵章守纪。组织、参与安全技术交底，对施工全过程的安全实施控制，并做好记录。c.掌握安全动态，发现事故苗子并及时采取预防措施。d.制止违章作业，严格安全纪律，当安全与生产发生冲突时，有权制止冒险作业。e.对进入现场使用的各种安全用品及机械设备，配合材料部门进行验收检查工作。f.对现场使用的机械、设备及防护用品，保证质量要求，并定期检查，对不合格和破损的要及时进行更新替换。g.负责施工现场中、小型机械使用前的验收工作。并做好检查记录。h.协助上级部门的安全检查，如实汇报工程项目的安全状况。i.负责一般事故的调查、分析，提出处理意见，协助处理重大工伤，机械事故，并参与制订纠正和预防措施，防止事故再发生。11.4.2.2安全生产保证体系（1）安全生产保证体系以本公司安全管理运行手册等，引用文件为依据，并着重按本项目实际情况进行实施。（2）安全生产计划1）根据本工程的规模、结构、环境、承包性质等实际情况，编制相应的安全保证计划。2）为达到工程的安全管理目标，配备一个综合素质较好的项目经理部成员班子，并调整好职工人员工种比例、数量，持证上岗率达100%，并有性能良好的机械设备和技术水准较高的操作及维修人员作保障。3）本工程所执行的安全规范目录。JGJ59-99建筑施工安全检查标准。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范。JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程。JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范。4）《施工现场安全生产保证体系管理资料》对各种安全活动进行记录，对无规定表式的部分以2.2管理资料标准文本外增设的安全记录所要求内容及标识进行记录。5）专项安全技术措施a．临时用电施工组织设计。b．塔吊装拆方案。c．人货电梯装拆方案。d．脚手架施工方案。e．模板施工方案。6）施工前选择或制定施工各阶段针对安全技术交底文本。《江苏省建设工程安全技术管理手册》中的73项，并结合本项目实际分部、分项有针对性的安全交底。11.4.3采购（安全设施所需材料、设备及防护用品的保证措施）1）通过对采购过程进行控制，使所采购的钢管、扣件、安全网、安全笆、安全帽等符合安全规定的要求。2）对供应商评定条件，按局文件实施。3）采购和验收控制点：从合格供应商名录中的厂家进行采购。4）采购资料的管理：对合同书、协议书、质保书等应根据各类资料的类别和用途分别装订成册，妥善保存。11.4.4分包方的控制11.4.4.1分包方的评价内容。资质证明：分包方应具有相应资质证明。内容包括营业执照、资质等级证书、经营手册、外省市企业进沪许可证等。11.4.4.2分包合同1）工程项目部与合格分包方进行协商，就相关问题达成协议，包括由分包方提供相关名单、安全人员管理图表和项目相对应的安全管理体系。2）对下属施工人员建立有关安全管理档案，由项目安全部门进行核实、检查、督促，分包方配合和实施。3）分包方对分包项目制订安全技术措施方案，项目技术部门应组织进行审核和确认。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计11.4.4.3控制点分包方进入施工现场管理和施工人员，必须是企业自有职工或符合市建委、市劳动局规定的可用人员，不得违章自行招聘社会外来人员和盲流人员。进场一周内将施工人员的“五证”登记造册，并交工程项目部归档，以备政府行业、安全管理部门核查。非操作人员（包括家属和儿童）不得住入施工现场的工地宿舍。11.4.5施工现场的安全控制工程项目部对施工过程中可能影响安全生产的不利因素进行控制，确保施工生产按照安全生产的规章制度、操作规程和顺序要求进行。开工前作好以下准备：(1)落实施工机械设备、安全设施、设备及防护用品进场计划(2)落实现场施工人员。(3)办理职工意外伤害保险。11.4.5.1持证上岗施工现场内管理人员，特种作业人员必须持证上岗。对电工、焊工、塔吊、指挥工、架子工、施工塔吊、电梯机械装拆工人还应进行培训、考核、持相关证件上岗。由项目部安全员负责联系。11.4.5.2对安全设施、设备、防护用品的检查验收本工程占地面积大，工期紧，机械设备和人员投入相当多，因此在安全防护工作十分重要。对临边、洞口，高处作业、交叉作业的安全防护必须做到防护明确、技术合理、经济使用，安全可靠。实施要求：(1)按照安全防护的技术措施方案执行。(2)防护职责落实到人，具体由施工员、安全员、各施工班长负责。(3)钢平台应有搭设方案并经验收合格后方可使用，（具体实施人：由项目经理指定人员。）(4)临边外侧人行通道防护：离人行道5m左右时应在人行道上搭设双层防护棚。（具体操作人：由项目经理指定人员。）(5)脚手架搭设后必须采用三步一验，挂牌使用（操作人及验收人：由项目经理指定人员。）59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计11.4.5.3施工现场临时用电：（1）安全用电技术措施：1)地下室临时用电线路全部架空，临时照明采用36V安全电压。2)施工现场供电线路、电气设备的安装、维修保养及拆除工作，必须由专业人员（经有关部门培训并考试合格、持有效证件上岗的维修电工）进行。3)配电房室内安全工具及防护设施、灭火器材必须齐全。（绝缘鞋、绝缘手套、绝缘垫等）4)对易燃、易爆危险品存放场所，要加以监控、检查工作，发现问题立即整改。5)对移动机具及照明的使用应实行二级漏电保护、三级配电，并经常进行检查、维修和保养。6)施工现场大型用电设备、大型机具配有专人进行维修和管理。（2)实施要点施工现场临时用电按照工程项目部编制的《临时用电施工组织设计》进行设置，再由项目副经理会同安全员以及有关部门专业人员进行验收合格后方可使用。对大型机械如塔吊、施工升降机等应单独设置随机控制电箱，必须实行一机、一闸、一漏、一箱制。1）电工晚间值班必须派双人上岗。2）特殊情况下需要带电操作时，必须配备必要的安全用具，采取可靠的安全隔离措施，并指定专业人员进行监护。（一般情况下严禁带电作业）3）施工用电中常见通病必须杜绝。11.4.5.4施工机械（1）塔吊和施工升降机本工程为确保施工机械设备的安全管理，确保机械设备的安全运行和职工的人身安全，塔吊在使用过程中因进度、塔机自身的高度等原因，为了避免发生机械碰撞，特委派项目专人负责塔吊运转协调、塔吊的安装（或拆除）必须按安装（拆除）方案实施。为了解决施工人员上、下的垂直运输，共使用一台施工升降机。1）实施要点：a．安装（或拆除）前，必须制订方案，经公司批准后方可实施，并报当地安监站备案。b．安装（或拆除）时，由生产经理安全员组织必须对操作人员进行操作规程教育，进行装拆安全技术交底。c．安装（或拆除）前，由安全员安排设置警戒区域，设立警示标志，并有专人监护。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计d．安装完毕后，经公司主管部门、市建委、市劳动局检测中心检测合格挂牌后方可使用。e．定期进行检查、保养、维修、并做好运转保养记录，交接班记录。f．塔吊施工升降机加节，每次均应申请经批准后加节，再经验收，合格后方可使用。2）控制点：a．必须有公司批准的安装（或拆除）方案方可实施。b．司机、指挥及拆装人员必须持有效证件上岗。c．安全装置必须齐全、灵敏可靠。（2）中、小型机械的使用本工程共有钢筋弯曲机两台，切割机两台，对焊机一台，电焊机三台，木工机械二台，搅拌机二台，混凝土振动机十二台，因此必须加强对施工现场中，小型设备安全运行的管理。1）实施要点：a．项目部指派机管员负责机械使用前的验收工作，平时做好检查机械运行情况。b．中、小型机械操作人员必须持有效证件上岗。c．按规定搭设机械防护栅。（架子班负责）d．机械设备必须接地或接零，随机开关灵敏可靠。e．督促机操人员做好定期检查、保养及维修工作，并做好运转保养记录。2）控制点：a．机械设备的防护装置必须齐全有效，严禁带病运转。b．固定机械设备和手持移动电具，必须实施二级漏电保护。c．中、小型机械必须做到定机、定人、定岗位。11.4.5.5脚手架工程本工程结构施工、装饰施工及防护脚手架三种：1)提升脚手架2)落地架3)电梯井边内脚手架。（1）外墙脚手架：根据进度要求和施工现场的场地情况：结构，装饰外墙施工过程的维护脚手架，考虑本工程地上一~~三层采用落地双排脚手架，以上采用悬挑脚手架。1）实施要点：59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计a．施工前进行安全技术交底b．按照JGJ59-99规范中的脚手架检查评分要求进行验收。c．安排经过培训的架子工进行搭设d．搭设、拆除时设立警戒标志，派专人监护。e．搭设完毕，经验收合格挂牌后使用。f．定期进行检查验收。2）控制点：选用材料必须符合规定要求。搭设过程中分阶段验收，即从基础开始，每搭设完一步验收一次，分步、分阶段经验收后合格后方可使用，并有接地与避雷措施。（2）电梯井边内脚手架1）实施要求：电梯井道内脚手架的搭设考虑在井边，剪力墙预留相应孔和洞及相应预埋铁件，对穿搁置4号槽钢和8号槽钢作平台，下用4号槽钢作三角槽，钢平台上部用Ф48×3.5钢管搭设脚手架，满足剪力墙内侧的施工要求，对搁置槽钢进行加固，确保结构安全。2）控制点：a．加固排架必须从上到下对准设置，保证荷载均匀传递到基础底板。b．电梯井边内脚手架必须防护到位，无脚手架的井边内应采用二层一隔离或每隔10m设一道2.5cm孔的安全水平网。c．设施共用时要做好协调及移交书面手续`。拆除时必须有方案，并经批准方可实施。11.4.5.6安全防火保障施工现场的安全防火，以利施工作业的顺利进行是安全生产的重要组成部分。1）实施要点：在安全防火领导组领导下，按照防火制度对重点部位进行检查，发现火险隐患必须立即消除。建立义务消防队，正常进行活动。施工现场必须配备足够的消防器材，由郑振坤负责维修、管理、定期更新，保证完好。2）控制点：必须严格执行动火审批制度，节假日动火作业要升级审批。明火作业，监护人及灭火器到位。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计11.4.6检查，检验的控制对施工过程中暴露出的安全设施的不安全状态、人的违章操作、指挥的不安全行为，文明施工和环境保护工作中存在的缺陷情况，应组织定期和不定期的检查复查，以确保符合安全文明要求，并做好安全记录。（1）实施要点：1）建立以生产经理为负责人的安全生产检查组织，健全完善安全检查制度，每月检查不少于2次，按照JGJ59-99（建筑施工安全标准）实施。2）对安全防护用品要按照安全保证计划的规定以及合同的规定要求进行检验，杜绝不合格的安全用品进场。3）对中、小型机械、脚手架、安全平网等安全设施要按照安全保证计划的规定以及施工组织设计的要求：进行检查验收后挂牌使用。4）大型机械设备要按照经过审批的安装完毕后经主管部门以及苏州市建委、劳动局的检测合格后，挂牌使用。5）特殊类型脚手架按照JGJ59-99规范进行验收，每三步验收一次，合格后方可使用。6）施工用电按照临时施工用电规范要求和临时施工用电方案进行检查验收。7）对临边洞口的防护按照安全保证计划中规定检查验收。8）对工地防火按照安全保证计划中规定进行检查验收。（9）对环境卫生、劳动保护、文明施工要求按照安全保证计划中规定进行检查验收。10）对特种作业人员持证明上岗检查，严禁无证或无效证件上岗与违章作业。11）对职工遵章守纪的情况进行检查，有违章严肃查处。12）工地安全员每天检查，项目部每月10日、20日不少于两次检查，发现隐患，定人、定时、定措施进行整改。11.4.7事故隐患的控制施工现场是露天、多工种立体交叉作业，临时设施多，作业环境多变，人机流动性大的生产场所，存在着多种不安全因素，可能导致伤害发生的不安全行为，物的不安全状态或管理上缺陷称之为事故隐患。为杜绝事故的发生，就必须控制和消除施工过程中的隐患，确保名城映象花苑项目施工的顺利进行。1）江苏省建设工程安全监督站汇编江苏省建设工程安全管理手册中732页安全技术交底文本要求实施各阶段、各工种的安全操作交底。同时必须结合具体施工人员对象增加补充针对性的安全技术交底内容。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计2）任何人不得违章作业，安全员是安全生产的执法人员，有权制止违章作业，任何人不得干涉。（当生产、施工与安全发生冲突时，必须服从安全需要）。3）做好全员发动，使施工过程中存在的事故隐患能及时发现，及时处理，确保不合格设施不使用、不合格过程不通过、不安全行为放过。4）对已发生的事故隐患及时进行整改，以达到规定要求，并组织复查验收，对有不安全行为的人员进行教育处罚。11.4.8纠正和预防措施（1）纠正措施1）由项目安全员在查明原因，有调查结论的前提下，提出纠正、防范措施的建议。2）根据建议，由有关部门制定纠正措施，并进行审核批准。3）安全员监控纠正措施的落实，记录纠正措施的实施过程。（2）预防措施1）安全生产保证体系的建全和正常运作是预防的根本。2）推行全面、全过程、全员的标准化管理，教育工人增强自我保护意识，执行各项安全技术规范和日常的监督、检查、指导。3）针对性安全交底和教育是预防事故的必要手段。11.4.9教育和培训1）做好进场职工的安全教育，并贯穿始终，全过程覆盖地进行安全教育培训，教育培训重点是操作者的自我保护意识。2）在事故多发期及上级部门下达指令时，进行针对性的教育。3）采取多样化的培训教育方式，如黑板报、宣传标语、大会、录像片等。4）实施施工队伍职工的安全进场教育及平时的安全教育培训，新工人必须经过三级安全教育。5）由安全员负责安全培训教育工作并做好记录，并建立职工劳动保护记录卡。11.4.10安全记录（1）由项目安全员组织相关人员建立证明安全生产保证体系有效运行安全记录，包括相关的台帐、报表、原始记录。（2）安全记录由项目安全员进行收集、整理，并进行标识，编目录和立卷。（3）安全记录应完整及时，并延续到工程项目竣工。（4）施工现场安全生产保证体系管理资料共分8册：59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计1）安全生产管理职责2）安全生产保证体系文件3）采购（安全设施所需要的材料，设备及防护用品）4）分包管理5）安全技术交底及动火审批6）检查、检验记录7）事故隐患控制8）安全教育和培训11.4.11内部安全体系审核1）由项目经理负责组织内部各部门相关人员，对本项目在安全保证计划运行一个阶段后进行可行性评审。2）评审以后报请上级公司有关部门进行内部审核，以确定安全保证计划的有效性。3）经过内审后，项目部对安全保证计划总结，对存在的问题拟定纠正和预防措施，在以后的施工中改进，并进一步完善安全保证计划。4）过公司内审通过后，向市有关机构申请对工程项目部生产保证体系认证。12、其他保证措施12.1文明施工保证措施12.1.1文明施工管理制度文明施工是具体体现施工企业现代化管理水平的标志，是实施全面管理工作的一项重要内容，我们将严格服从业主的管理，积极与业主保持联系，遵守业主的有关规定，作到事先向业主汇报、协商，共同制定方案加以解决。为此在本工程将制定如下文明施工制度，并监督各分包单位严格执行以下制度，保证本工程文明施工。1）总平面管理制度。2）统一着装，进场挂牌制度。3）卫生定人定期清扫制度。4）工完场清制度。5）进场教育及定期教育制度。4.1.2文明施工措施我司将按照如下施工措施，对分包单位严格进行管理。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计（1）施工现场设置连续、封闭的围栏，进行封闭施工。（2）在施工现场主要出入口设置明显的标牌，标明下列内容：1）工程项目名称、结构形式、建筑面积、开竣工日期、建筑安装许可证号码等。2）建设单位、施工单位和设计单位名称及工程项目负责人、环境管理责任人姓名，土木建筑施工许可证号码等。3）安全生产管理要求。4）施工总平面布置图。5）其他需标明的内容。如安全警示牌、临设禁入牌、向行人打招呼的标语（牌）等。（3）施工现场的场内大宗材料、成品、半成品和机具设备须按总平面图合理堆放、整齐有序、围墙外禁止堆放任何机具、材料和杂物、垃圾。严格按水电布置图接通水电，不得乱拉乱接。（4）施工现场设平坦通畅的混凝土面道路，地面无大面积积水。施工现场设置集水坑，场内建筑污水均汇入该坑经沉淀后，由抽水机通过皮管排至市政窨井。（5）办公和各种材料加工堆放区，须设专人负责清洁管理。（6）所有进出工地的人员须在胸前配戴出入证件，遵守现场的各项规章制度及统一管理。（7）进出施工现场的车辆，应当采取有效措施，防止抛洒滴漏，严禁污染路面及场外环境。（8）应当采取有效措施，控制施工现场产生的各种粉尘、废气、固体废弃物，减轻施工机械产生的噪音。（9）除设有符合规定的装置外，不得在施工现场焚烧油毡、油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。（10）施工中确保出入口和道路畅通。（11）现场须设宣传工具（如黑板报、广播）、警示牌、安全生产挂图。（12）项目经理部应与业主签订共建文明工地的协议书。（13）建筑工程竣工后，应当在规定期限内，拆除工地围栏和其他临时设施，清理现场和四周环境，做到工完场清。12.2环境保护措施12.2.1防污染、防噪声措施1）现场设置工人厕所、化粪池，定期与市政环保部门联系，将之运出现场。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计2）现场严禁焚烧垃圾及其它能产生烟雾的材料，并实行用火审批制度。3）现场进出口大门处设置车辆专用冲洗槽，所有从工地进入市政道路的车辆必须实施冲洗后，方可放行。4）为防止噪声对周围居民的影响，本工程施工时对躁声较大的工序尽量安排在白天施工，如应工序需要，确实需要夜晚施工时，应事先取得当地政府有关部门的批准和周围居民的谅解。12.2.2暴露垃圾整治处置措施1）场内施工道路、施工区域进行分块负责，责任到人，并建立奖罚制度。2）施工现场建筑垃圾做到工完场清，并按规定运送到指定堆放点。3）总平面布置中，在适应位置设置垃圾堆放区，用红砖砌筑围护起来。4）进场后及时与环卫部门联系，将场内垃圾定期清理出场。5）加强职工环境卫生教育，增强职工环境卫生意识。6）在出入口设置冲洗槽，对离开现场车辆做到先冲洗后离场，不清洗不许离场，不使场内垃圾带入市政道路。12.3季节施工措施12.3.1雨季施工措施1）浇捣混凝土前应与气象部门作好联系，尽可能避免在大暴雨天内浇捣混凝土。2）如果浇捣混凝土时恰逢下雨，应随雨量大小，随时测定砂石含水量，调整混凝土配合比。3）现场应准备足够的防雨应急材料（如油布、塑料簿膜等）在振揭密实的同时铺设覆盖材料（如油布、塑料簿膜），尽量避免遭受雨水冲刷，以保证混凝土质量。4）做好施工现场的排水和四周的清理工作，防止积水和淤泥。5）机械设备、配电箱设防雨设施。12.3.2夏季施工措施夏季气温高，时间长。为了保障广大职工的安全与健康，防止各类事故的发生，确保夏季施工的顺利进行，采取以下措施：1）切实加强对夏季安全生产工作的领导，改善职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境。疏通排水道，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，避免常见传染病的流行。认真督促检查，做到责任到人，措施得力，确实保障职工的身体健康。59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计2）夏季是用电高峰期，必须对电器设备逐台进行保养、检查，禁止乱拉、乱接电线。加强职工安全用电知识和遵守用电操作规程的教育，同时做好各种防雷、接地、电阻测试工作，预防触电和雷击事件的发生。3）加强对易燃易爆危险品的贮存、运输和使用的管理，在露天堆放危险品采取遮阳降温措施，严禁烈日曝晒，避免发生油漏、自爆、自燃等事故。4）在高温期间应根据生产和职工健康的状况，合理安排生产班次和作息时间，露天作业应尽量避免午间烈日烤晒。气温超过35度时，可根据生产的实际情况，适当缩短工作时间。5）在高温期间要切实关心职工，特别是生产第一线和高温岗位职工的安全与健康，要保证茶水和清凉饮料的供应（如：绿豆汤、海带冬瓜汤，配发风油精、清凉油、人丹等），并且备好紧急物品。6）夏季易受台风和大风暴的袭击，对临建设施、井架、脚手架、室外架空线路专用的锚固桩，接线等设施，进行安全防患检查、加固。7）混凝土施工，泵管包袋降温，混凝土草袋覆盖养护，降低坍落度，掺加缓凝剂。12.4防台风、防汛保证措施1）建立防汛、防台工作小组及队伍，在台风季节、雨季期间加强抢险队伍力量，做到人员、物质、管理到位。2）加强雨季、台风季节施工时的信息反馈工作。收听天气预报，并及时做好防范措施。暴雨、台风到来前进行全面检查。3）对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止台风来到时将材料吹散。4）对外架进行细致的检查、加固。竹笆和围网增加绑扎固定点，外架与结构的拉结要增加固定点，同时外架上的全部零星材料和零星垃圾要及时清理干净。5）台风来到时各机械停止操作，人员停止施工。6）台风过后对各机械和安全设施进行全面检查，没有安全隐患时才可恢复施工作业。12.5成品保护措施12.5.1成品保护的组织管理1）研究制订成品保护的组织管理模式、有关的规章制度，以及具体的保护方法方案，各专业负责本专业的成品保护工作的监督管理。2）59盐城市华虹建设工程有限公司 维阳精品市场酒店工程施工组织设计加强对职工的成品保护教育，增强工人的成品保护意识，尤其在操作和搬运、行走过程中相互监督、自觉维护。3）除在施工现场加设标语外，在必须进行保护的成品处标定醒目的成品保护标志。4）对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或故意破坏他人成品的单位和个人，区分不同性质和损失程度，予以不同程度的处罚。12.5.2成品保护技术措施进入现场后编制成品保护专项措施、保护制度、加强职工教育。1）楼梯：楼梯踏步等做成后未达到强度前要封闭，达到强度后方能通过，拆模后，另用废木板加设防护踏步。楼梯及扶手装饰完工后，用木板木条作防护支架，防止滑痕、钝伤边角的破坏。2）铝合金门窗：安装前将其以塑料布缠裹，以木板条作专门的外架保护，玻璃安装以塑料布封闭，防止砂浆、涂料施工污染、刮伤。3）房间装修：单项工程完工后，临时防护门或正式交工门钥匙由专人保管，进出工作应进行对已完工程的交接，正式门应以木板木条包裹防护。4）工人在地面工程已完的区域作业，应着软底鞋，随身工具不得重放或者放在高处边缘，作业区下方地面上用塑料布等材料加以覆盖防护。5）水、电安装：水的联合调试应注意防漏，以防漏水造成其他项目的成品破坏。6）设备仪表均采用防潮箱并上锁。7）工程开工后，将根据需要，安排相应工种及保安人员参与成品保护工作，制定相关的制度。59盐城市华虹建设工程有限公司'