28、29#楼铝合金门窗成本控制分析

'28、29#楼铝合金门窗成本控制要点分析序号图纸方案或其他文件报告说明成本控制要点成本控制方案建议1①28、29#楼节能设计报告中，规定了外墙四面铝合金窗的传热系数设计值。但未从楼层高低的角度考虑传热系数。②随着楼层高度的增加，风压强度不断增大。但设计未考虑降低下部楼层的中空玻璃厚度。传热系数、风压强度会影响中空玻璃的厚度要求。在下部楼层节能要求和风压强度可以降低的情况下，前期设计上可以考虑下部楼层的中空玻璃厚度比上部楼层的厚度低。既然上部楼层可以使用的厚度，在下部楼层节能要求和风压强度可以降低的情况下，就可以降低中空玻璃厚度。降低下部楼层的中空玻璃厚度，具体几层以下可以降低，建议由设计重新考虑。2楼层朝南客厅与室外跳空楼板间采用铝合金窗因考虑到室外跳空楼板为延伸面积，客厅与跳空楼板处可以相通。故此处铝合金窗在交房后会拆除，为避免浪费、节约成本，可以考虑在此处采用替代材料。降低此处铝合金型材、中空玻璃、五金件等的等级要求。3消防疏散楼梯休息平台处有铝合金窗因此处属于公共区域，可以采用低于户内门窗材料配置。可以考虑采用单玻或普通双玻，降低型材厚度，采用等级较低的五金件。4楼层每层均有固定扇固定扇处密封胶条可以选择用PVC，不采用EPDM。在后期深化设计中，考虑将固定扇的胶条换为PVC。5本项目工程楼盘属中档楼盘在型材、五金件的选择上可以采用国内优质品牌，但可降低品牌要求。在后期深化设计时，我方应市场调查，对五金件、型材的选择有成本优化，并不一定要按供方提供的品牌。我方可以主动选择适合我方楼盘档次的材料。'