浅析建筑工程造价管理现状及应对策略

'浅析建筑工程造价管理现状及应对策略陈烽（苏利豪建设工稈有限公司江苏宿迁223800）摘要：随着我国经济的快速发展，城市化进程的不断加快，使得建筑行业迅速崛起。建筑工程中重要的一个环节就是工程造价，并且建筑工程的造价管理的重要性会随着市场经济的发展越来越凸现出来。为了能够使建筑工程顺利的进行下去，提高经济效益，应对工程造价进行有效管理。因此，木文就建筑工程造价管理的现状入手分析，并对其解决建筑工程造价管理现状问题的应对策略进行了研究探讨。关键词：建筑工程；工程造价；造价管理；现状；应对策略引言现如今，我国工程造价体系改革步伐不断加快，造价管理及控制已经成为投资管理的基础工作。基于此，为提高工程质量、减少成木投入，必须对建筑工程造价的每一个阶段都实行严格的管理及有效控制。为了提升自身的经济效益和社会效益，建筑工程在未来的发展中一定要将这部分工作当作重点来抓。只有这样才能获得最佳效果。一、建筑工程造价管理的现状1、控制造价意识不强在实际工作中，工程项目建设过程中经常幽现超出预算的现象，除了材料成木和人工劳务费等的上涨外，工程项目中管理人员控制造价意识不强也是主要原因。造价控制作为工程项目建设管理中的基木内容，应贯穿整个项目的各个环节，然而实际运行中普遍存在注重施工过程而忽视前期准备中的可行性探讨以及设计中必要的造价控制，影响了工程造价的准确性和真实性，导致前期的造价偏差对后期建设实施造成严重影响。2、工程造价缺乏系统的管理机制在建筑工程施工之前，要进行建筑单位的竞标工作。一些建筑单位为了获取 施工机会，故意降低竞标价格，导致在实际的施工过程中偷工减料，出现质量问题。而口我国缺乏相应的投标机制，对投标活动不能予以保证，导致可能在竞标过程中暗箱操作的出现，工程造价难以控制且为工程造价埋下隐患。建筑工程招投标双方不能秉承公平正义的原则，为了眼前的利益，采取不正当竞争手段，对建筑工程的工程质量产生影响。3、造价决策不科学科学决策对建筑工程的造价有一定的帮助作用，只有全面了解工程造价,才能对建筑工程造价作岀比较科学的决策。但是，现在很多企业对建筑工程的预算估价没有进行充分考虑，存在少花钱多办事的主观思想，出现$想当然％的情况，不能真实反映出建筑工程的造价，导致在建筑工程施工后，投资的加大，项目支出的增加，为今后的造价工作带来不便。4、招投标不合理为了保护竞争，打破垄断，也为了从根本上保证造价控制的顺利实施，国家采取了工程招投标这一举措。然而在实际运作中，不难发现，不公平招标、投标现象仍然普遍存在。无标底投标以及人为压级压价，都导致了工程造价的失真。而成本价界定和操作的困难性，也导致招投标管理部门难以对中标价和成本价这一关键问题作出实际性的监控，造成部分业主借助建筑市场供需不平衡契机人为压级压价，出现不合理的低价中标。5、施工阶段成本控制不到位影响工程造价的主要阶段是施工阶段。施工阶段的成本如材料、工人、机器等外界多种因素，对工程造价的控制起着至关重要的影响，增加工程造价的管理难度。粗放式的管理模式已经不适用于现在的工程建筑，对施工的进度产生不良影响。5、施工中的预算编制不科学建筑工程造价失控的常发环节是施工阶段。工作人员对现场情况的勘查不到位，工作人员对施工的技术、环节了解的不深入，缺乏准确的数据，其至造成某一环节造价的 漏算。近几年，企业为了节约成本，对施工图预算进行自行编制，预算人员的专业素质不高直接导致预算图水平较低，且在进行编制时，他们仅仅考虑建筑工程单位的利益，造成建筑工程工作不能顺利开展。二、解决建筑工程造价管理现状问题的应对策略1、重视目标成本管理综合考虑经济社会地理当地的民俗风俗，采用正确的评估办法和对于造价工程效果进行评估预算，严格控制其中合理项目和不合理项目的设置。前期的论证对于合理的土建工程造价具有重大意义。避免了不合理项目成本的产生，避免了后期重复问题的产生。只有经过了切实有效的前期论证，工程造价才有一个正确的参考蓝本。具体在执行的过程中，要注意发挥各个部门的职能，财务计划等部门要一起配合，周密的行动计划和预期达到的目标要清楚明白。量身打造好后期的各项责任制度。从原始统计、成本核算、评价考核等方面深入分析、综合梳理操作。最后得出合理性的综合性的评价意见。2、不断改进工程造价的管理机制只有充分认识到工程造价的重要地位才能对其管理机制进行有效改善。要提高工作人员的造价管理意识，高度重视工程造价管理工作。以市场做引导,尽量在保证质量的前提下，降低工程的造价，保证建筑工程的顺利开展。3、建立全过程跟踪审计的造价管理模式除了加大各单位内部审计的力度，还应借助专业审计机构的力量，积极推行建设项目全过程跟踪审计，增强全过程动态管理的理念。建设项目从决策、设计、施工到竣工结算进行全过程工程造价管理，不仅能从源头上对投资成本加以控制，又能在施工过程中加以监督。这种动态的全过程造价管理，能够真正有效地控制建设成本，把建设工程造价控制在批准的投资限额内。4、加强科学投标的意识在进行招标工作吋，要严格遵守相应的规章制度，坚持公平、公正、公 开的原则，对投标单位进行综合测评，提高评标工作人员的职业素质，为企业营造良好的竞争氛围。只有秉承“三公”原则，才能为工程选出合适的建筑企业。5、控制好施工阶段的造价5.1科学合理的编制标底在工程的招标阶段，招标工作一定要确保公正、公平，要鼓舞一些有实力的部门进行投标。科学合理的编制标底，不能漏项和加项，针对基本的工程材料，要合理的规定材料的价格和档次，在合同的附件中标注明确，做到有据可查，有法可依、防止只看工期、只管施工。防止在工程完工之后，没摸过合同。5.2审查设计变更的情况在工程造价的影响因素当中，设计更改在其中占据很犬的位置，工程的变革往往会因设计变革而出现，所以，工程的进度在一定的吋候就会因此而受到影响，并且工程的造价和质量也会受到影响，施工部门要及时的计量和报价设计的变更，不能积压，不能将工程结算和其一起进行。5.3对现场签证要严格审查工程造价的一些专业知识一定要被企业的监管人员所掌握，这样签证的吋候才不至于盲目，必须要认真严格的审核施工单位所填的签证。5.4对结算审查工作要把握好对工程的造价要用清单计价，将审查工程的质量放在结算的重点来予以对待，严格的审核过去使用定额计价的工程尤其是对取费和套用上要严格的控制。结束语总而言之，在建筑工程中，对工程造价进行合理有效的的控制管理，是保证工程进度以及工程效益的一项根本措施!对工程造价的管理工作要实施到项目施工的整个过程，各个管理部门都应该有控制造价的意识，相互配合，对各项工作的落实一定要按照降低造价的要求，合理口系统的对建设施工监督和管理，使工程造价管理工作顺利开展。参考文献： ⑴孟令莎•浅谈我国目前建筑工程造价管理现状及完善对策[J]•城市建设理论研究.2014(12).［2］李玲•关于工程项目全过程工程造价的控制及管理卩］・山西建筑.2012(14).⑶邓力•新形势下基于工程造价管理现状的应对策略研究卩］・建筑遗产.2013(22).'