浅谈建筑工程造价结算审核方法刘浩

'浅谈建筑工程造价结算审核方法刘浩刘浩三河市佳华市政工程有限公司河北省065200摘要：近年来，我国城市化进程加快，建筑工程造价管理成为建筑企业的重要工作之一。审核建筑工程造价预结算工作很复杂，因为木身涉及专业乂含有技术部分，而降低建筑工程总造价的有效方法是进行工程造价预结算审核。文章通过浅谈建筑工程造价结算审核方法进行详细阐述，内容仅供参考。关键词：建筑工程；造价结算；审核方法引言建设工程项目过程包括环节造价控制：项目决策阶段、设计阶段、实施阶段、和竣工阶段。而建设工程造价结算审核是全过程的最后环节，如何做好工程造价的最后控制，既快乂好的做好工程造价结算审核，下面结合现从事的工程造价管理工作，简要探讨对建设工程结算审核工作的认识和体会。1、建筑工程造价结算审核人员需要具备的能力工程造价结算审核是一项烦琐而细致的工作，需要工程造价审核人员认真仔细的对待，熟知并严格执行工程造价相关法律、法规，恪守职业道德，自觉遵守纪律，参加职业培训继续教育，不断提高技术水平业务能力。工程造价审核人员不仅要有一定的专业技术知识，包括设计、施工技术等,还要有较高的预算业务能力，还必须有良好的沟通、询价、跟踪能力。工程造价审核人员结算时，在面对被审核者，需要有良好的沟通能力，了解现场，得到最合理的结算结果。在进行工程造价审核时，会遇到很多在造价信息上没有的材料,这就要求造价审核人员不断了解市场价格，经常浏览网络，寻求更多价格市场。造价审核人员还要针对具体工程进行现场跟踪，把所学专业知识与工程实际紧密结合，掌握现场施工实际资料，公平公正进行结算审核。2、当前建筑工程造价结算审核中存在的主要问题 2.1工程量问题由于建筑工程结算编制是一项非常细致且要与当地经济环境相结合的核算工作，在专业性要求上不仅要求审核人员具有很强的专业技术基础，还需要对预算业务素质提出很高的要求。例如：对于工程量问题，某腾越工程公司工程造价均是以计算为基础，但由于专业性水平的不足以及施工单位利益的需求，在工程结算上存在一些漏洞，对工程量存在重复计算问题。此外，实际调查还发现，某省目前没有对造价结算审核统一计算标准与计算方法，这就容易造成计算错误。2.2费用计取问题由于工程类别、所在地、套用费用等都是建筑工程费用计取的重要依据，在实际操作过程中存在不按照工程类别以及套用费用定额的问题，实际工程标准并没有达到文明施工程度，但建筑厂商为了追求利益，需要增加相应费用。目前在市级、县级缴税比率上采用费率存在一定的差异，部分在县级城市进行施工的建筑工程存在缴税比率没有按照标准进行实施。2.3高套定额对于没有规定的项目，在施工过程中可能会发生新的情况，施工企业对于这一情况往往会进行高套定额。很多施工企业会在实际中实行高不就低，特别在土石方类别以及混凝土级别分项上，施工企业进行高套定额更是一种常见现象。部分施工企业忽视了高套定额中的缺项或换算结算，对工程材料核算采用不换系数的核定方法，进一步套取工程造价定额。一些施工单位为了获取更高的收入，采用重复计算工程量、过高制定单价、巧立不同材料名目等人为手段提高工程造价。3、建筑工程造价结算审核方法的主要内容3.1工程量的审核工程量审核主要包括三个方面，一、明确工程量的量化指标，这是审核工作的关键步骤，工程量是工程资源投入的主要指标，如果工程结算审核不准确，则会影响具体工程费用以及项g费用的增加。二、明确施工合同，对固定总价合同与可调价合同意义进行理解，固定总价合同可作 为最终承建商之间的结算价格，可调价合同则需要根据具体工程量进行后期核算，三、为工程变更与签证工程审查，如果签证工程不符合审查，则不能进行变更。同吋需要区分变更签证的责任方，不能自行增加工程量或改变工程施工方法。3.2套用单价的审核套用单价审核方法分为直接套用定额单价审核与换算定额单价审核两种，这两种方法需要注意项目的具体名称与内容，核对项目与图纸之间设计是否一致。同时，工程项目套用、价格套用、换算内容以及换算方法也需要审核。定额基价以及影响定额单价的诸多因素都需要进行准确审核，对编制的相关依据、材料消耗、定额预算等也需要进行审核。3.3费用计算的审核取费要严格按照本地区工程造价管理部门的相关规定，按照具体施工情况，注重取费时效及工程性质。审核过程中，注意取费方法的时效性，费率的计算、价格差异、价格调整等，不同地区规定的取费比率是不同的。某腾越工程公司在某市的碧桂园项目操作过程中，以取费计算为基础，并注意相关费率与总价下浮，尤其是在结算过程中注意变更项目这两项数据是否下浮，有效规避了项目的风险。4、建筑工程造价预结算审核的对策审核工程项目与工程清单吋，掌握计价工程量清单内容和相关计算方式，弄懂施工方案，掌握施工场地状况。计算工程量吋，注意分析招标文件里的数量和工程量是否一致；审核招投标价格时，考虑市场灵活变化的因素。这就需要审核人员熟悉定额与费率套用方法，了解建筑市场动向，清楚建筑市场材料价格的变化情况。4.1中期付款审核吋，依据合同要求开展工作，严格履行合同要求的付款方法与付款节点。依据合同要求的付款比例实施工程的支付工作，处理好现场设计更改与审核签证的工作，防止出现随便变更与签证的现象。工程结算审核过程中，分析工程计算是否与双方约定的工程施工合同与招投标文件里面的有关条款是不是相符。仔细查看工程施工单位送来的资料，工程量与费用计算是否准确等等。4.2加强对于工程量的审核。 在进行预结算审核工作中，首先要对于工程量的计算进行严格的审查。在工程量的审核过程中，要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法，并且严格遵守国家计量标准与规则，对于工程现场进行严格的核查，审查工程量是否有漏算、重算和错算的问题。其工作的主要内容需要根据工程量清单计价计算规则、招投标文件、施工合同、现场变更签证、设计图纸对工程量清单所罗列的相关内容进行核对，保证工程量计价单位与清单中设置吻合，保证工程量计算与工程的实际需求相统。4.3审核人员的专业素质水平同建筑工程预结算的审核质量有着密切的联系,所以应当有步骤地加强审核人员的技能。众所周知，建筑工程预算审核的水平不但关系到技术，而且还紧紧地关联着经济。所以，作为审核工作人员必须同吋具备熟练的技能和专业的素质；至于专业技能，只有熟悉的掌握工程定价的策略，才有可能准确的了解变更工程的种类等；而对审核人员的职业素养，其必须做到认真工作，拥有良好的工作态度，本着对工作高度负责的精神来开展工程项目的审核工作。结束语工程预决算审核工作是工程造价合理性的重要方法和必要手段，由于建筑工程造价的预结算审核工作具有明显的专业性、知识性和技巧性，因此导致建筑工程预结算的审核工作必然是一项系统，专业而又要求严谨细致的工作，其中每个环节或细节都与资金有着密切的关系。要想科学恰当的开展建筑工程造价的审查工作，最先要做的就是找到合理的建筑工程预算审核的方法，一定要因地制宜，具体问题具体分析，依据对象、形式和区域的特点选择切实可行的解决途径，以此来有效的控制工程造价。参考文献：⑴贾小兰•建筑工程造价预结算审核工作关键点[J]•科技视界，2015,13：120.⑵徐珊珊•建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J]•江西建材，2015,15：250+255.'