浅议建筑工程造价控制过程中存在问题和解决措施

'浅议建筑工程造价控制过程中存在问题和解决措施　　摘要：当前建筑行业竞争激烈，要想使企业在激烈的竞争中获得更好的经济效益，一定要采取加强的造价控制措施，合理控制工程造价。众所周知，建筑工程的造价控制直接影响到工程的社会效益和经济效益，建筑企业只有在保证工程项目的安全性、稳定性和质量性的前提下，采取恰当的措施严格控制工程成本，实现对工程造价的合理控制。本文就以此为出发点对建筑工程造价控制的相关问题进行分析论述。关键字：建筑工程；造价控制；存在的问题；解决措施Abstract:Thecurrentconstructionindustrycompetitionisintense,inordertomaketheenterpriseinthefiercecompetitiontoobtainbettereconomicefficiency,muststrengthencostcontrolmeasures,thereasonablecontrolofconstructioncost.Asweallknow,thecostcontrolofconstructionprojectsdirectlyaffectsthesocialandeconomicbenefits,constructioncompaniesonlyintheguaranteethesafety,7 stabilityandqualityoftheprojectunderthepremise,takeappropriatemeasurestostrictlycontroltheengineeringcost,realizethereasonablecontrolofprojectcost.Inthispaper,thestartingpointtoanalyzetherelatedquestionsofconstructionprojectcostcontrolisdiscussed.Keywords:Buildingengineering;Costcontrol;Existingproblems;Themeasures中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：近年来我国的建筑市场逐渐走向全面开放的局面，市场竞争的加剧对于施工企业来说造成了一定的冲击，施工成本的有效管理和造价的控制工作对于企业经济效益的提升有着重要的作用。随着造价控制措施的改进，建筑工程造价控制工作有了一定的进步，但是不能够忽视的是在实际的控制过程中依然存在着一定的问题，制约了企业的经济效益的提升，需要采取恰当的控制措施解决这个过程中存在的问题。一、建筑工程造价控制过程中存在的问题建筑工程的造价控制工作需要有健全的控制机制和完善的控制措施，并且要应用先进的技术对造价进行控制，正确处理好工程造价控制工作和企业经济效益之间的关系，实现企业施工建设的双赢。经过调查发现在实际的造价控制过程中存在着一些问题，主要表现在以下几个方面。7 （一）缺乏建筑工程投资决策阶段的控制意识长时间以来，我国的建筑工程投资建设存在着膨胀的情况，这便造成了工期的拉长，提升了工程的造价。建筑工程在施工建设的初期确定工程造价缺乏有效的依据，只能够依据专家的判断对项目的工程造价进行评估，但是因为相关者缺乏一定的造价控制意识，会造成一些问题的出现，例如缺乏控制意识使得工程造价概算降低，一些项目在申请立项的阶段为了能够尽快的通过批准就压缩工程的投资，预留下资金的缺口；在初步的设计阶段往往也达不到相应的深度要求，在设计上存在着一定的漏洞，且达不到设计的深度；在工程项目实施的过程中建设单位提出的要求也超过了标准，影响了造价的控制。（二）建筑工程施工设计阶段的造价控制存在问题7 当前建筑行业面临着激烈的市场竞争，为了实现公平竞争，在建筑的施工设计阶段也需要实行招投标制度，合理的控制好工程的子哦啊家，对工程的造价进行全过程的控制和管理。但是从目前的情况来看，多数的设计单位对于工程项目的技术和经济的分析不够深入，设计人员只注重工程的质量，对于造价高低的控制往往不够深入，导致不能够通过优化设计方案、编制初步计划和概算的方法起到控制造价的作用。工程量清单中的工程量也存在着错算和漏算的现象，使得招投标工作的质量也很难得到保证，无法对工程的造价进行有效的控制。（三）建筑工程施工阶段的造价控制存在缺陷设计阶段的造价控制工作也十分关键，在设计阶段也需要严格的控制好设计变更。建筑工程的施工过程存在着复杂性，在施工图的会审或者是实际施工的过程中难免会出现各样的问题，给工程造价的控制带来一定的影响。在施工阶段控制好工程的早就爱，需要严格的要求设计部门，对设计质量和工程的造价及逆行那个严格的把关，避免出现先干后变的情况，对工程的造价控制产生影响，但是在实际的造价控制的过程中还是存在着这些缺陷，使得工程的造价突破概算。（四）经常忽视建筑工程竣工阶段阶段的造价控制建筑工程竣工结算阶段的造价控制工作中最为关键的一环，竣工决算阶段能够真实的反映出整个工程造价的实际情况，也能够反映出发包商和承包商对于工程造价控制的情况。但是造价控制着对于这一环节的控制往往存在着疏漏之处，且经常的忽视对这一阶段的控制，造价控制者对于工程竣工决算资料的收集整理不全面，对于资料的取证也缺乏时效性，这样影响了造价的控制工作。二、建筑工程造价控制问题的解决措施7 建筑工程造价的控制对于工程施工过程中经济效益的获得具有重要的作用，但是在实际的控制过程中依然存在着一定的问题，上文中从施工全过程的四个阶段对问题进行了分析论述，下面本文就对相应的解决措施进行分析。（一）建筑工程决策阶段的造价控制措施工程的造价控制需要贯穿的施工的全过程，尤其是决策阶段的控制对于整个控制过程起到了关键的作用。在这一阶段进行造价控制，避免上文中存在的问题需要从以下几个方面进行。首先要编制工程的投资估算。投资估算是工程在进行基本建设之前最为重要的环节之一，它是决策性的文件，也是研究和分析建筑工程项目经济效果的重要依据。在进行了可靠性研究报告的审批之后，投资估算就作为设计任务下达的投资限额，对于初步设计概算起控制的作用，所以说在经济工作中需要实事求是，并且能够真实的反应工程项目的建设投资，以利于造价的控制。其次需要确保投资估算真是的反应实际情况。在进行投资估算的过程中，应该实事求是的反应设计的内容，这就需要设计人员从工程的规模和项目内容上真是的反应设计的意图，并且将造价的管理工作应用在设计的全过程。（二）建筑工程设计阶段的造价控制措施7 设计阶段的工程造价控制工作需要从优化设计方案出发考虑。在该阶段，需要优化建筑工程的设计方案，实现有效的工程造价控制。设计者在进行设计的过程中需呀严格的按照造价的控制要求进行，并且在进行设计方案审查的过程中，重视设计方案的优化，利用各种造价指标对工程的平面图设计、建筑的空间设计进行分析比较，对设计方案对造价的影响产生分析和评估，对于新技术和新工艺的采用也需要考虑好经济的因素，制定好切实可行的且经济的设计方案。在这个阶段还需要对工程的项目进行限额设计，有效的控制好工程的造价。限额设计就是要按照批准的可行性研究报告的投资估算控制好初步设计，并且要按照分配的投资限额控制好设计，控制预算不能够超过投资的估算。在设计阶段实行限额设计，各专业的人员需要增强工程的造价控制意识，并且需要严格的按照限额设计所分解的投资额进行设计，力求将工程量控制在限额的范围内，实现好工程的造价控制。（三）建筑工程施工阶段的造价控制措施施工阶段的造价控制工作需要从四个方面着手，第一要有效的控制好工程的变更和现场的签证工作，为工程造价控制工作打下基础；第二需要严格的审查工程的施工图预算，对于超出预算的施工图设计要进行详细的分析；第三需要选择技术水平高的专业分包单位，减少垄断现象的出现，达到最佳的造价控制效果；第四需要深入现场，收集和掌握好相关的施工资料，并为最终的造价控制工作做好准备。（四）建筑工程竣工阶段阶段的造价控制措施7 在竣工结算阶段对造价进行控制，需要收集整理好各项资料，并且在取证的时候要注重实效性，现场的监理签证必须要有相关负责人的签章，并且要保证取得设计人员的认可。竣工结算阶段需要正确的反应整个工程的实际造价情况。结束语：建筑工程的造价控制工作是一项系统性的工程，造价控制工作开展的是否顺利对于施工企业的经济利益获取有着重要的作用。在实际的造价控制工作中还存在着一定的问题，本文就对这些问题进行分析，并且提出了相应的解决措施，以便能够更好的对造价进行控制，维护施工企业的利益。参考文献：[1]宋绍芬浅谈建筑工程造价管理与控制四川建材，2012年第02期[2]赵丹王峰王浩浅谈建筑工程造价控制问题科协论坛：下半月，2013年第3期[3]范小红浅谈建筑工程造价管理问题及控制措施城市建设理论研究，2013年第6期[4]桂兴刚建筑工程造价控制的相关问题及对策分析福建建筑，2009年第05期[5]范国福蒋建祥浅谈建筑工程造价管理与控制研究中国新技术新产品，2013年第10期7'