论建筑工程造价控制系统设计和实现

'论建筑工程造价控制系统设计和实现　　摘要：对建筑工程造价进行合理的控制是保证施工费用在预算范围内，并保证投资效益的有效措施，本研究从工程造价的控制概念入手，分析了建筑工程造价管理存在的问题，进而研究了建筑工程造价控制系统的设计及实现。关键词：建筑工程；造价控制；设计及实现建筑工程的建设费用在建设项目中所占的比例较大，对建筑工程造价进行有效的控制可以提高工程的施工进度，也会大大的提高企业的投资效益，但是如何有效的控制就成了比较棘手的问题，针对目前控制中出现的问题，进行合理的优化设计，并促进造价控制这一目标的顺利实现。1工程造价控制的概念工程造价控制就是在批准的工程造价限额内，对工程建设的前期进行可行性的研究、对投资决策到设计施工再到竣工交付使用前所需的全部建设费用进行预算、控制、监督和管理，随时纠正施工中出现的偏差，确保项目投资目标的实现，以期在各个建设项目中能够合理地配置人力、物力和财力，并期取得良好的企业投资效益，最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。2建筑工程造价控制中出现的问题2.16 忽视建筑前期工程的造价控制。前期的工程造价控制常常被建设单位忽视，没有认识到前期的造价控制是投资控制的基础，反而将施工阶段、审核施工图预算等环节的造价控制视为重点内容，建筑企业对工程造价和管理人员的重视程度也不够，最终出现了预算超标的现象，发现时已经无法弥补。2.2成本控制管理不到位。施工管理中对建筑的成本控制管理不到位，使得经济问题和技术问题无法有机的结合在一起，导致发现经济管理问题延时或者根本发现不了，等到竣工后才发现问题，这时已经无法弥补了。目前的施工管理只注重施工技术和生产过程，却忽视了对成本的控制和节约，不能将技术、施工工艺的优化和降低成本结合起来，技术人员与造价管理人员缺少必要的沟通，最终使得造价成本出现无法控制的局面。2.3工程造价的资料还未被共享。目前，我国的工程造价资料管理制度还不够完善，之前的工程造价资料对于后期的工程造价管理是很有参考价值和借鉴意义的，但是由于造价管理资料共享平台还未被建立起来，工程造价的资料往往都被造价师自己保存着，缺少资料的互通和借鉴，造成建筑行业很大的资源浪费。2.46 工程造价控制的各个环节相互脱节。建设单位、设计单位和施工单位各自为政，管理着各自的成本预算部分，缺少沟通，使得各个环节相互脱节，缺乏完整的控制系统，使得管理环节上存在很多的漏洞，投标人员和施工管理者没有工作上的及时沟通，只能凭借社会的平均水平来完成各自的工作任务，管理效率自然也不会高。2.5缺少科学的评价体系。必要的评价体系，是对以往工作的总结和改进的依据，缺少科学的评价体系，最终导致建筑企业无法形成适合自己的报价体系，企业投资的浪费也是情理之中的，技术数据也随着建筑工程的完成而消失匿迹，虽然短期的目标完成了，但是企业却失去了持续发展的物质基础，导致管理水平始终上不去。3建筑工程造价控制系统的设计3.1系统设计的原则。鉴于建筑工程造价控制系统是一个内容广泛、分系统较多、通用性较强的综合系统，在造价控制系统的总体设计上，应该遵循可靠性、可操作性、实用性、灵活扩展性等设计原则，以达到业务不断发展的要求。3.2系统的总体设计。系统的总体设计基本思路是用Web技术架构造价控制系统，运用经过扩展C/S结构的三层架构开发模式、分层的Web体系来设计和实现造价控制系统，再通过协议、协议栈为这个系统提供相关的Web服务，通过发布服务描述来供其他系统进行查询和调用，解决相似的管理问题。3.36 系统的功能模块设计。工程造价控制系统分为几个子系统，每个系统都具有自己的模块设计，分别是用户管理模块设计，这部分包括用户信息的输入、修改、删除和查询等功能；工程信息管理模块设计，这部分包括新建、打开、查询和删除工程信息等功能；材料管理模块设计，这部分包括仓库的设置、材料供应商的信息输入、供应商的材料设置等功能；设备管理模块设计，这部分包括对基本信息、使用管理、报废管理和报表打印的设计；定额管理模块设计，本系统把各定额的基础模块存入数据库，用户可根据当地的情况，自行在定额库中选择合适的定额，以形成准确的定额；价格管理模块设计，这个设计环节可以实现对工程造价的动态管理，是完善造价管理的前提保障；工程造价控制模块设计，这部分设计包括对投资决策、设计、招投标、施工及竣工验收五个阶段的设计。3.4数据层的设计。数据库系统的设计是信息系统设计的核心内容，数据库设计的好坏决定了整个造价信息管理系统的功能，设计数据库的原则是便于数据管理、程序调用，数据库应该具有独立性，具有能够适应系统应用需要的变化能力。4建筑工程造价控制系统的实现4.16 数据层的实现。系统中的数据范围较大，来源于不同的应用系统，存储的结构也存在差异，需要将这些数据通过信息的形式进行组织、管理和表现；工程数据在进行连接时，系统可以在数据库中先找出应对应的标准数据库，再进行标准数据库的连接，减少了系统的开销；数据访问层在访问数据库时，最好采用存储过程的方式，在SOA系统的设计基础上，把存储过程用在Web的服务设计中，简化程序设计，提高系统的运行灵活性；断开工程数据库连接操作比较简单，只涉及了单个工程项目的信息，将工程数据库和标准数据库彼此分离、相互独立，就要同时断开工程数据库和标准数据库的连接。4.2Web服务技术的实现。适合的开发工具对于Web应用开发十分重要，ASP作为Web服务器端的开发环境，可以产生和执行动态性的、高性能的服务应用程序，ASP使用的是VBScript、JScript等简单易懂的脚本语言，并结合HTML代码，可快速地完成网站的应用程序，使用普通的文本编辑器就可以进行编辑设计活动。4.3表示层的实现。表示层的作用是确保业务层发出的信息可以被另一个系统读取和识别出来，算法流程图如下：创建数据集对象—设置数据集SQL参数—对数据集对象循环—数据集对象从数据库中读取数据—生成树节点并将树节点插入到树中—移动数据集对象指针—释放数据集对象。4.46 系统运行界面的实现。建筑工程的造价控制系统用户以不同的权限用户名登录到不同功能权限内容的页面上，登录方式分为个人登录和管理者登录，个人登录可分为设计单位、施工单位和监理单位，登录后的用户可以进行包含了用户信息管理、工程信息管理、材料管理、设备管理、定额管理、价格管理、工程造价控制、退出系统八个功能的系统操作。5结语建筑工程的造价控制管理是一个动态的过程，它贯穿在建筑项目建设的各个环节中，有效的控制建筑工程的造价，合理的使用资金，降低投资的成本，是赢得企业收益的有效方法。设计好工程造价控制系统并实现这一目标就成了一个值得深究的话题。参考文献[1]马文翠.建筑工程造价节制系统的设计与实现[D].电子科技大学，2009.[2]吴现立，冯占红.工程造价节制与打点[J].武汉：武汉理工大学出版社，2004.[3]李蓓，张美渊.论建筑工程造价的控制与管理[J].山西建筑，2010（11）.6'