河北住宅小区工程监理质量评估报告

'xxxx小区一期工程质量评估报告编制：审核：审定：6 xx监理有限公司年月日一、前言：1、本报告是xx一期工程施工质量评估报告。2、本报告是在施工单位（xx建工集团有限公司）对该工程各分部、分项工程自检合格基础上，根据专业监理工程师日常巡视、旁站、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，以及对进场建筑材料的见证取样，随机抽样复检测试返回的报告结果为依据进行的质量评估。3、本报告力求做到评估意见客观、公正、真实，对监理过程作出综合描述，最大限度反映工程主要质量状况，工程结构的安全性，使用功能及观感质量等。二、工程概况：1、工程项目名称：xx一期工程2、建设单位：xxxx房地产开发有限公司3、勘察单位：xx岩土工程有限公司4、设计单位：上海xx建筑设计研究院5、监理单位：xx监理有限公司6、施工单位：xx建工集团有限公司7、质监单位：xx县质量安全监督站8、工程位置：河北xx，基地东面为耕地，西面为xx6 大街，南面为xx家具厂，北面为xx路。9、本工程用途及特点：xxxx大街xx路小区一期工程包括五栋住宅楼1#楼（砖混结构）、4#楼（砖混结构）、7#楼（砖混结构）、9#楼（砖混结构）、12#楼（剪力墙结构，底层商铺）；一栋商铺楼B1#楼（框架结构）；一座地下车库（框剪结构）。10、本工程为外墙内保温建筑节能型。三、质量评估依据：1、xx一期工程施工图纸以及在施工过程中所出具的设计变更文件。2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准。3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》。4、试验、检测所遵循的标准，规程、规范。5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理办法，规定。四、监理过程的质量受控状态：受业主委托和受权，监理工程师对本工程施工全过程始终坚持“严格监督、质量第一，主动监理、热情服务”的原则，认真履行“三控制，两管理，一协调”的职责，全方位的控制工程施工质量。1、工程开工前，根据工程特点和监理合同要求，总监理工程师制定出详细周密的监理规划，专业监理工程编制了监理细则，明确各分部分项的质量控制关键部位及工序，为质量达标打下坚实基础。2、对承包单位营业资质，质量保证体系，施工组织设计（方案），施工工艺技术交底，专业施工方案及措施等进行审核认可，使工程开工前就处于受控状态。6 3、工程主要原材料，半成品，构配件的合格证，质保书，性能检测报告等均经核验，并按规范要求抽样送检，试验报告结果全部合格，保证了合格材料用于本工程。4、做好图纸会审，完善质量管理制度，落实岗位责任，明确质量回标，严格控制施工过程，加强督促检查，实行自检报验认可制度，使施工过程井然有序。5、在工程施工过程中，对各分项，检验批及工序（如轴线、标高、截面尺寸、门窗安装、淋水试验等）坚持落实自检合格后报监理验收，认可方准进入下道工序施工。同时做好技术复核和隐蔽工程施工质量验收记录。6、依据旁站监理细则，对关键部位，关键工序实行旁站监理，如果柱中心区段的钢筋安装绑扎，混凝土浇筑等，有效地控制了工程质量。7、混凝土浇筑施工时，现场部分自拌混凝土，监理工程师严格核查配合比用料，时常过磅计量抽查配料是否标准，均做到了随机见证取样留置试块送检。8、监理工程按要求对主体混凝土构件截面尺寸和混凝土实体强度回弹及保护层抽查，其结果均符合设计要求。五、工程质量评定：1、本工程地基与基础分部工程，主体结构分部工程经建设单位，设计单位、勘察单位、监理单位、县质监站联合检查验收合格。26 、建筑装饰装修分部工程，建筑屋面分部工程，建筑电气分部工程，建筑给排水分部工程，智能建筑分部工程，技术资料齐全，达到设计和规范要求。3、本工程施工过程中，监理在检查验收时，主控项目全部符合设计和规范要求；符合验收规范要求。4、本工程各分部工程质量满足了设计和规范要求，达到了合同约定合格质量标准，技术资料齐全，同意竣工验收。5、本期工程中B1#楼土建工程已经通过验收，其他工程尚未完成，不具备竣工验收条件，待条件成熟后再进行申报验收。xx监理有限公司6 xx一期工程项目监理部年月日6'