重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表

'重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表（报批版）重庆港力环保股份有限公司二〇一七年五月 填报说明《重庆市建设项目环境影响报告表》由建设单位委托持有环境影响评证书的单位编制。一、项目名称——指项目立项批复时的名称。二、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路、管渠等应填写起止地点。三、行业类别——按国标填写。四、总投资——指项目投资总额。五、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住、学校、医院、保护文物、风景名胜区、饮用水源地和生态敏感点等，尽可能给出保护目标、性质、规模、风向和距厂界距离等。六、环境质量现状——指环境质量现状达到的类别和级别；环境质量标准——指地方规划和功能区要求的环境质量标准；执行排放标准——指与环境质量标准相对应的排放标准，表中填标准号及达到类别或级别。七、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。八、预审意见——由行业主管部门填写审查意见，无主管部门项目，可不填。九、本报告表应附送建设项目立项批文及其他与环评有关的行政管理文件、地理位置图(应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等)、总平面布置图、排水管网总图和监测布点图等有关资料，并装订整齐。十、本表填报4份，报环境保护局审查，填写时字迹应工整清楚。十一、此表经审批后，若建设项目的规模、性质、建设地址或周围环境等有重大改变的，应修改此表内容，重新报原审批机关审批。十二、编制单位应对本表中的数据、采取的污染防治对策措施及结论负责。十三、经批准后的环境影响报告表中污染防治对策措施和要求，是建设项目环境保护设计、施工和竣工验收的重要依据。十四、项目建设单位，必须认真执行本表最后页摘录的环境保护法律、法规和规章的规定，按照建设项目环境保护审批程序，办理有关手续。 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表建设项目基本情况表1项目名称重庆红星美凯龙智慧物流城建设单位重庆红星美凯龙物流有限公司法人代表陈立航联系人董樟亮联系电话13817279247邮政编码400000通讯地址重庆市沙坪坝区土主镇月台路18号B1单元5楼503-48室重庆西部物流园垄安大道以东，中心商务区横二、三路之间的建设地点项目地块重庆市沙坪坝区发展和批准文立项审批部门2017-500106-59-03-001956改革委员会号行业类建设性质■新建□改扩建□技改C5990其它仓储业别总投资111664万元环保投资70万元投资比例0.06%占地面积127997m2建筑面积144036m2评价经费万元煤/年能耗情况电80万度油/天然气/万m3分类年用水量年新鲜用水量年重复用水量用水生产用水///情况生活用水8.58148.5814/(万t)合计8.58148.5814/工程内容及规模：1.1项目由来2008年重庆市政府同意了设置重庆市西部现代物流园，功能定位为信息管理服务中心；铁路板块、物流产业板块和现代服务板块；多式联运区、仓储配送区、货运配载区、城市配送区、保税物流区、商贸交易区、仓储物流区、生活配套居住区、产业发展区、中央商务区、商贸产业发展区和商贸会展区，为重点发展的西南地区物流通道。在良好的市场环境和西部现代物流城优越的地理位置、政策环境和基础设施等条件下，重庆红星美凯龙物流有限公司拟选址于西部现代物流园垄安1 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表大道以东，中心商务区横二、横三路之间的两个地块（X23-01/02、X24-01/02）实施重庆红星美凯龙智慧物流城项目。项目总占地面积127997m2，总建筑面积约144036m2，主要建设8栋物流仓储、2栋电商仓储、1栋结算中心大楼及辅助用房。项目建成后作为物流仓储用房租给各家居品牌商，待成熟运行后将发展成为红星美凯龙西南区域家居电商物流及交易结算中心。仓储物流不涉及有毒有害化学品、易燃易爆等危险品的储存。项目总投资111664万元。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护分类管理名录》（环境保护部令第33号）中的有关规定，本项目编制环境影响报告表。为此，建设单位委托我公司承担了该项目环境影响报告表的编制工作。在接受委托后，我公司立即组织了评价人员对该项目建设区域及周边环境状况进行了实地调查。按照相关法律法规及评价技术导则，对本项目建设可能造成的环境影响进行了分析、预测和评价，在此基础上编制完成了《重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表》（报批版）。1.2项目概况1.2.1项目地理位置本项目位于沙坪坝区重庆西部现代物流园垄安大道以东，中心商务区横二、横三路之间的两个地块，两个地块四周均临园区已建或规划道路，东侧60m处为兴隆场编组站铁路线，区域交通便利。项目地理位置见附图1。1.2.2项目基本情况项目名称：重庆红星美凯龙智慧物流城建设性质：新建建设单位：重庆红星美凯龙物流有限公司项目投资：111664万元建设地点：沙坪坝区重庆西部现代物流园垄安大道以东，中心商务区横二、横三路之间的两个地块建设内容及规模：本项目总占地面积127997m2，建筑面积约144036m2，主要建设8栋物流仓储（A-1~A-8）、2栋电商仓储（B-1~B-2）、1栋结算中心大楼，建成后全部租给其他家居、家具、建材装饰材料等品牌商户2 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表仓储引入：项目定位传统家居商业连锁门店向“电商+物流+结算”转型升级的示范性项目，项目入驻均为家居、家具、建材品牌商，包括瓷砖类、地板类、吊顶类、洁具类、橱柜门窗类、衣柜类、软床床垫类、实木红木类等（除可燃液体、棉、麻、丝、毛及其他纺织品、泡沫塑料等），不涉及生产、加工，不涉及有毒有害、易燃易爆等危险品的仓储物流施工工期：24个月仓储物流规模：项目货物年吞吐量为130万吨，最大储存量为10.5万吨，建成后预计五年内达到年营业额200亿元。详见表1.2-1。表1.2-1储存和转运产品情况序号建构筑物名称总建筑面年吞吐量最大存储量防火等级（）21A-1物流仓储16320m20万吨1.5万吨丙类仓库2A-2物流仓储14484m215万吨1.2万吨丙类仓库3A-3物流仓储12（）780m212万吨1.0万吨丙类仓库4A-4物流仓储15744m215万吨1.2万吨丙类仓库5A-5物流仓储12936m（）212万吨1.0万吨丙类仓库26A-6物流仓储11928m12万吨1.0万吨丙类仓库7A-7物流仓储11928m212万吨1.0万吨丙类仓库28A-8物流仓储12792m12万吨1.0万吨丙类仓库29B-1电商仓储7956m10万吨0.8万吨丙类仓库m210B-2电商仓储7956m210万吨0.8万吨丙类仓库（）（）积2130万吨10.5万吨丙类仓库合计/124822m1.2.3企业基本情况介绍及运营方式重庆红星美凯龙物流有限公司成立为2017年，属于红星美凯龙家居集团股份有限公司的子公司，主要经营道路普通货物运输、人工搬运、人工装卸、仓储服务、展览展示服务等。本项目的建设涵盖电子交易及结算、仓储及展示、终端配送和安装维修服务等功能，实现物联网、智能家居、家居O2O和大数据等服务的整合，是红星美凯龙集团产业升级的西南示范项目。项目由重庆红星美凯龙物流有限公司投资建设，建成后出租给各其他家居、家具、建材装饰材料等品牌商3 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表进行仓储活动，公司负责后期的物业管理与总体运营，不参与具体仓储活动。1.2.4仓库功能定位及准入条件一、规划环评报告中环境准入要求根据《重庆西部物流园的规划环境影响报告书》，该物流园发展定位：以集装箱物流和保税物流为支撑，以工贸配送、增值加工和区域分拨为重点，拓展商品采购、展示和物流装备服务。物流园区的货物种类不得涉及危险化学品。规划的准入条件如下：（一）建设项目环境准入条件（1）符合国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录要求；对沙坪坝区产业结构优化升级有较大推动作用；具有广泛市场前景和经济效益；符合生态环境保护与可持续发展要求的建设项目可优先进入。（2）凡属《产业结构调整指导目》（有效版）中禁止、限制、淘汰的项目严禁引入，优先发展与物流有关的鼓励类。（3）入区项目首先应与物流装备（以集装箱、吊车等的组装、展示为主）、纺织（以棉织布为主，无印染）、建材家俱（钢材、装饰材料、办公家具组装、展示）等产业定位相符合或关联度高的上、下游产品，必须工艺先进，污染小，主要进行成品或半成品加工，符合清洁生产要求。（4）严格限制建材行业的入园项目，禁止砖瓦厂、屠宰、水泥厂、印染等高污染企业进驻，可适当发展新型建材、新型装饰材料的生产。（5）入区企业必须按照“谁污染，谁治理”的环保要求，负责企业污染物排放达标的治理。（二）禁止或限制入区的项目禁止引入的项目或工段：造纸、火电、炼焦、合成橡胶及塑料、建材、制革、冶炼、炼油、酿造、化肥、染料、农药、激光视盘机生产线、模拟CRT黑白及彩色电视机项目、热处理铅浴炉、印染、禽畜养殖、砖瓦厂、采石场；烟花、爆竹、打火机、一次性发泡塑料餐具生产项目；不符合GMP要求的药品；土法炼油、炼砷；直排式、烟道式家用燃气质变水器；非环保的开启式干洗机和氯氟化合物干洗剂；未获得“3C”认证标志的产品；热轧硅钢片；国家法律、行政法规禁止的其它项目，国家发改委、环保部明令淘汰4 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表的产业项目等。二、拟建项目物流仓库仓储物品类型及环境准入条件要求项目建设依托重庆市西部现代物流园，建成后全部租给建材家具品牌商户。根据《重庆西部物流园的规划环境影响报告书》中环境准入条件、《重庆市人民政府关于加快提升工业园区发展水平的意见》（渝府发[2014]25号）中发展定位和《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）中储存物品的火灾危险性分类，同时结合区域物流发展方向确定拟建项目外租仓库储存物品种类及环境准入条件如下：（1）引入仓储物品类型拟建项目仓库均为丙类仓库（除可燃液体、棉、麻、丝、毛及其他纺织品、泡沫塑料等），本项目建成后主要作为物流仓库租给其他建材家具家居品牌商户，作为家居电商物流及交易结算中心，仓库不涉及有毒有害化学品、易燃易爆等危险品的储存，且经与建设单位核实，营运期仓储物料不涉及油漆、稀释剂等物料的储存。场区内营运期只涉及分拣，不涉及生产、加工等，仅作为物品的储存、快进快出。（2）禁止引入的仓储物品类型根据园区产业定位及环境管理要求，本物流平台禁止引入的仓储物品如下：①禁止危险化学品的储存、运输；②涉及天然气、汽油等易燃、易爆物品的储藏、运输；③涉及辐射、放射性物品的储存、运输；④需采取特殊储藏方式（如冷冻、冷藏等）仓储项目应单独完善环保手续。⑤不符合“储存丙类物品”仓库设计规范的物品。（3）入驻企业管理要求仓库建成后租给其他商户作为仓库使用，入驻商户应按照相关规定单独办理环保手续。1.2.5项目建设内容及组成本项目主要由主体工程、辅助工程、配套工程、公用工程和环保工程组5 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表成。主体工程主要包括有8栋物流仓储、2栋电商仓储、1栋结算中心，辅助工程主要包括辅助用房、餐厅、办公区域、门卫室、设备用房、地面停车位、道路及绿化等，不配套建设住宿、加油站、维修车间、车辆清洗间等。项目不涉及有毒有害及危险品的储存、配送和中转。项目组成表见表1.2-2。表1.2-2主要建设内容及组成表工程内容建设内容备注共8栋（A-1～A-8），均由仓储和办公用房组合而成，总占地面积108910m2，总建筑面积117740m2。各栋物流仓储建筑主体均为1F，层高10m，库内办公用建成后外物流仓储房部分设置夹层，层高4.5m/5.5m。同时各栋物流仓租储内部配置有配电间、叉车充电区、叉车维修区、厕所等。最大储存规模为1～1.5万吨主体共2栋（B-1～B-2），，主要作为红星合作品牌的展工程示及销售区，总占地面积15912m2，总建筑面积建成后外电商仓储31824m2。各栋电商仓储建筑主体均为1F，层高12m，租库内配置有1处公厕。最大储存规模均为0.8万吨1栋，建筑主体6F，部分区域2F，占地面积2411m2，建筑面积9620m2，主体建筑高度为23.4m。结算中建成后外结算中心心内部设置有办公室、会议室、洽谈室、员工餐厅、租便利店、厕所等功能用房1F，位于A-3物流仓储的东侧，占地面积684m2。辅助用房内部设置柴油发电机房和水泵房结算中心（2F区域）的1F设置厨房、餐厅及便利餐厅、便店，服务对象主要为本项目员工，总建筑面积约利店940m2，其中餐厅面积578m2各物流仓库和结算中心1～6F设置办公用房，结算办公区域中心（2F区域）的2F设置会议室、洽谈室门卫室共2处，总建筑面积80m2辅助A-1～A-8物流仓储内各设置配电间、叉车充电区、设备用房工程叉车维修区、报警阀区等设备用房A-1～A-8物流仓储设置单面或双面收发货卸货平卸货平台台，卸货平台设置6m宽雨棚共设置303个地面小车停车位，包括162个小车停地面停车车位及141个集卡车位，小车停车位项目西侧，集位卡车位位于场区各栋物流仓储的装卸货场地上厂区内货车通行为双车道，宽9m，消防通道4.5m，道路场地靠垄安大道一侧道路为双车道，宽6m绿化绿地面积为652.8m2，绿地率达5.01%6 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表由项目占地南侧的中央商务区横二路接入园区市政供水依托园区供水管网供给，场区内设置给水管网场内排水系统采用雨、污分流。项目生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三公用排水级标准后接入横二路污水管网，最终进入土主污水依托园区工程处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入梁滩河供电由园区高压电网系统分配供电依托园区消防室外设置消防栓，由园区环状管网供给依托园区污水处理设置2座生化池，分别位于项目地块一西南侧和地设施块二西南侧，总处理规模不小于195m3/d垃圾收集在门卫和各个仓库办公室内设置垃圾桶，在场区西环保点南侧和东南侧各设置1处垃圾收集点，占地10m2工程一般工业地块一和地块二的西南、西北、东南、东北四个角固废暂存落各设置1处固废暂存点（1#～8#），面积均约10m2，点用于一般固体废物的暂存1.2.6主体工程本项目共修建8栋物流仓储（A-1~A-8）、2栋电商仓储（B-1~B-2）、1栋结算中心大楼，总占地面积127997m2，总建筑面积144036m2。（1）物流仓储物流仓储共8栋（A-1～A-8），总建筑面积117740m2。各栋物流仓储建筑主体均为1F，层高10m，库内办公用房部分设置夹层，层高4.5m/5.5m，库外单面或双面收发货卸货平台设置雨棚。同时各栋物流仓储内部配置有配电间、叉车充电区、叉车维修区、厕所等功能区。物流仓储构筑物明细表见表1.2-2。表1.2-2物流仓储主体工程构筑物明细表建筑使用总建筑面积防火建筑名称建筑层数层高备注功能（m2）等级（m）各栋仓储内部配仓储105550地上1F置有配电间、叉车充电区和维修A1～A810丙类区（仅进行简单物流仓储办公6720地上1F/夹层的螺丝、电瓶等零部件更换）、厕雨棚5470地上1F所等合计1177407 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表（2）电商仓储电商仓储共2栋（B-1～B-2），总占地面积15912m2，总建筑面积31824m2。各栋电商仓储建筑主体均为1F，层高12m，库内配置有1处公厕。建成后主要作为红星美凯龙合作品牌的电商展示区。（3）结算中心结算中心1栋，建筑主体6F，部分区域2F，占地面积2411m2，建筑面积9620m2，主体建筑高度为23.4m。其中6F建筑区域的1～6F均设置为办公室，2F建筑区域的1F设置厨房、餐厅、便利店，2F设置会议室、洽谈室等功能用房。1.2.7辅助工程辅助工程包括有辅助用房、餐厅便利店、办公区域、门卫室、设备用房、卸货平台、地面停车位、道路、绿化等。辅助用房：设置于位于A-3物流仓储的东侧，占地面积684m2。内部设置柴油发电机房和水泵房。餐厅、便利店：位于结算中心2F建筑区域的1F，总建筑面积约940m2，其中餐厅面积578m2，服务对象主要为本项目员工。办公区域：A-1～A-8各物流仓库内部和结算中心1～6F设置办公用房，另外，结算中心2F建筑区域的2F设置有会议室和洽谈室。门卫室：设置2处，分别位于1#地块的东侧和2#地块的东侧，总建筑面积80m2。设备用房：A-1～A-8物流仓储内各设置配电间、叉车充电区、叉车维修区、报警阀区等设备用房。其中叉车维修区仅进行叉车的简单维修，如螺丝等零配件的更换。卸货平台：A-1～A-8物流仓储设置单面或双面收发货卸货平台，卸货平台设置6m宽雨棚，雨棚总建筑面积5470m2。地面停车位：共设置303个地面小车停车位，包括162个小车停车位及141个集卡车位，小车停车位项目西侧，集卡车位位于场区各栋物流仓储的装卸货场地上。道路：厂区内货车通行为双车道，宽9m，消防通道4.5m，场地靠垄安8 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表大道一侧道路为双车道，宽6m。绿化：绿化主要沿各仓库及道路设置，绿地面积为652.8m2，绿地率达5.01%。（3）公用工程给排水、供电、供气等基础设施依托园区。①供水由项目占地南侧的中央商务区横二路接入园区市政供水管网供给，场区内设置给水管网。生活给水采用市政自来水直接供给；厂区给水采用生活与消防分流制，室外生活给水管网环状敷设，管径为DN200~600。②排水本项目实行雨污分流、清污分流。雨水排入园区雨水管网。项目生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后接入横二路污水管网，最终进入土主污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入梁滩河。③供电由园区市政电网引入。④消防设置室外消防给水系统，设有市政管网直接供给的生活、生产消防共用的环网。在每栋仓库内设置区域报警控制器，并配备灭火器。（4）环保工程①污水处理设施设置2座生化池，分别位于地块一西南侧和地块二东南侧，总处理规模不小于195m3/d，用于收集处理生活污水。其中1#生化池位于地块一的西南侧，服务范围为地块一，总处理规模不小于140m3/d；2#生化池位于地块二的西南侧，服务范围为地块二，总处理规模不小于55m3/d。②垃圾收集点在门卫内及各个仓库办公区内设置垃圾桶，另在场区西南侧和东南侧各设置1处生活垃圾收集点，占地10m2。生活垃圾由环卫部门收集转运处置。③一般工业固废暂存点9 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表在地块一和地块二的西南侧、西北侧、东南侧、东北侧四个角落各设置1处一般工业固废暂存点（即1#～8#，详见附图2），各暂存点占地面积均约10m2，用于各入驻商户产生的一般固废的暂存，分类堆放。堆放点按满足“三防”要求设置。1.3项目总平面布置本项目位于重庆西部现代物流园垄安大道以东，中心商务区横二、横三路之间的两个地块，中间由规划建设的中心商务区纵二线分隔开。项目总平面布置时结合周边道路、用地状况及使用功能要求，将2栋电商仓储沿垄安大道设置，结算中心设置于垄安大道与中央商务区横二路路口，其余8栋物流仓储由南往北平行布置，出入口分别设置在垄安大道、中央商务区纵一线和中央商务区纵二线上。项目辅助用房位于A-3物流仓储的东侧，一地块和二地块分别在出入口旁设置1个门卫室；仓库四周设环形道路，便于各仓库房之间及与外界货物的流通；污水处理设施共2座，分别位于项目所占的地块一和地块二的西南侧绿化带内。项目总平面布置图见附图2。1.4项目占地及拆迁安置本项目位于西部现代物流园垄安大道以东，中心商务区横二、横三路之间的两个地块（X23-01/02、X24-01/02），所占地块属于物流仓储用地。项目总占地面积127997m2，占地范围内约有5户散居农户，开工建设前将由园区管委会统一完成拆迁安置及场地平场。1.5项目区人员及工作制度根据项目设计方案可知，本项目建成后作为物流仓库租给其他建材家具品牌商，由于入驻数量无法确定，因此类比类似物流仓储项目，并考虑到物流仓库行业特点，预估本项目营运期工作人员约为2500人（类比已建成的类似物流园，按照每60m2建筑面积1人计算），另外物流中心流动人口约500人/d。场区内工作制度由各个入驻企业自行规定。1.6物流组织1.6.1场内物流组织10 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表拟建项目在每栋物流仓库长边设置装卸货场地，场地与内部道路环通，沿场区内道路可直接到达各个仓库；电商仓储和结算中心沿垄安大道设置，在垄安大道一侧分别设置人行、车行出入口，场地靠外围设置双车道，沿外围道路可直接到达电商仓储和结算中心。货车通行道路均设计为双车道，混凝土路面。项目在入口附近设置机动车停车位，在每栋物流仓储的装卸货场地上设置集卡车停车位，场地内非机动车按需要设置在物流仓储周边。拟建项目整体规划货流清晰、相互独立、互不干扰，并通过场地内的环形道路相互联系，充分满足人员集散、生产物流的功能要求。1.6.2场外物流组织本项目位于重庆市沙坪坝区西部现代物流园，区域具有较为发达的高速公路运输网络，渝遂高速公路沿规划区东侧通过，襄渝铁路在区内通过，全国集装箱重庆中心站就位于该区土主镇，水路运输可以经嘉陵江入长江向沿线扩展。区位交通优势明显，设计利用发达的交通网络组织外围物流。拟建项目物资主要通过片区垄安大道、中心商务区纵二线、纵一线、横二路、横三路等园区市政道路外运。1.7项目主要仓储设备本项目物流仓储建成后作为参考出租，业主方除主体工程建筑外，项目主要设置水泵、柴油发电机、排风机等配套设备，不另行配备运输车辆、电动叉车等其他仓储物流设备，均由入驻商家自行配置详见表1.7-1。表1.7-1项目设备清单一览表序号设备名称单位数量（台）1变压器台12柴油发电机台11.8施工进度拟建项目预计2017年11月01开工，2019年10月31日竣工，施工工期共计24个月。11 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表1.9工程投资及环保投资本项目估算总投资111664万元，其中环保投资70万元，占估算总投资的0.06%。1.10主要经济技术指标项目主要经济技术指标见见表1.10-1。表1.10-1主要经济技术指标序号项目名称计量单位数值1总用地面积m22481422总占地面积m21279973总建筑面积m21440364建筑密度%51.585容积率1.076绿地率%5.017停车位个1408总投资万元1116649环保投资万元7012 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表产品的主要原辅材料名称及年消耗数量表2产品的主要原辅材料名称及年消耗数量：本项目营运期能耗以电能为主，能耗及水耗具体用量见表2.1-1。表2.1-1项目营运期能源及水用量一览表类别名称年耗量来源能耗电80万kW.h/a园区供电水耗自来水8.5814万m3/a园区供水与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目拟建于沙坪坝区重庆西部现代物流园垄安大道以东，中心商务区横二、横三路之间的两个地块，地块地形整体北高西低，地块现状为荒地，仅有少量散居农户，植被主要为杂草，项目地块由园区统一平场后交付使用，无遗留环境问题，项目评价范围内无自然保护区、风景旅游区、名胜古迹等。13 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表建设项目所在地自然环境社会环境简况表33.1自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文等)3.1.1地理位置沙坪坝区位于重庆市西部，嘉陵江两岸。北接北碚，南面与九龙坡区相临，东边为渝北区、江北区、渝中区，西边为璧山县。沙区距人民大礼堂的直线距离约10km，距江北国际机场约24.8km。重庆市西部现代物流园位于沙坪坝区西永组团，地处中梁山、梁滩河之间的重庆市西部新城东部。区内交通便利，具有较为发达的高速公路运输网络，渝遂高速公路沿规划区东侧通过，襄渝铁路在区内通过，全国集装箱重庆中心站就位于该区土主镇，水路运输可以经嘉陵江入长江向沿线扩展。重庆市一纵线（中环快速路）从园区的西部通过，二横线穿越规划区东西，交通十分便利，地理位置优越。本项目位于沙坪坝区重庆西部现代物流园垄安大道以东，中心商务区横二、横三路之间的两个地块，两个地块四周均临园区已建或规划道路，东侧60m处为兴隆场编组站铁路线，区域交通便利，本项目地理位置见附图1。3.1.2地形、地貌与地质沙坪坝区地貌归属于川东平行岭谷低山丘陵区的一部分，呈丘陵、台地和低山组合的地貌结构。中部歌乐山海拔高度在550～650m之间，最高峰歌乐山云顶寺海拔680.25m。嘉陵江由北往东南流经沙坪坝区19.3km。海拔最高点位于中梁山北端的白杨湾，为705.0m，海拔最低点位于区东南滴水岩濒临嘉陵江处，为175m。相差530m，平均海拔263m。重庆市西部现代物流园所在梁滩河流域地处川东平行岭谷区西缘华蓥山褶皱带。背斜构造低山以背斜为骨架，发育成长条状的山岭。流域两侧的缙云山和中梁山就是这样发育而成。地貌可分为背斜低山、深丘窄谷、浅丘及河谷四种类型。流域最高处为北碚缙云山坛子石，海拔951.5m，在沙坪坝区最高处云峰寺为698.6m。土壤以酸性黄壤为主，pH值小于5.5，土壤中尤缺磷，紫色土分布在背斜轴部南段和向斜丘陵坝地，大部分为中性或偏碱性。14 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表本项目占地区域属浅丘地形，占地区域场地较为平整。3.1.3气候、气象沙坪坝区气候属于中亚热带季风性湿润气候区，气候温和、四季分明、雨量充沛，最冷月平均气温7.8℃，最热月平均气温28.5℃，年平均气温18.3℃，无霜期341.6天，具有冬暖夏热和春秋多变的特点，年降水量1082.9mm。3.1.4水文特征沙坪坝区河流均属长江水系，嘉陵江、梁滩河、虎溪河、清水溪、凤凰溪、詹家溪、南溪口溪是较大的溪河。沙坪坝区台资园地表水系属嘉陵江流域。嘉陵江发源于岷山与秦岭山区，经昭化、合川、北碚、井口于重庆朝天门汇入长江，重庆境内全长153.8km，流域面积8146km2。据北碚水文站资料，嘉陵江多年最大流量为44800m3/s，多年平均流量为2120m3/s，最高水位208.17m，最低水位176.81m,多年平均水位179.64m。梁滩河及其支流为区内和周边的主要水系，向北最终汇入嘉陵江，是为一级支流。台资园规划区内无水库，有粱滩河支流—虎溪河和莲花滩河分别从西北侧和东南侧经过。整个梁滩河流域位于缙云山与中梁山之间的丘陵谷地及中梁山的狭长槽形地带，即东经106°15ˊ~106°28ˊ，北纬29°26ˊ~29°52ˊ。流域贯穿重庆市的九龙坡、沙坪坝、北碚3个区。干流全长88km，其中九龙坡段21.4km，源头在童石岭，沙坪坝段48.8km，北碚区段17.8km，河口为毛背沱。本项目西面约2.0km处为梁滩河，为本项目的最终受纳水体，梁滩河评价断面水域执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅴ类水域水质标准。3.2西部现代物流园规划3.2.1规划范围西部现代物流园规划范围东以中梁山300m等高线为界（四山管制区范围外），南起于西永组团I、J标准分区，西止于梁滩河保护区域，北与北碚区接壤。用地南北长约12km，东西宽约2.3km。规划范围约34.58km2。15 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表3.2.2规划定位及功能分区发展定位以集装箱物流和保税物流为支撑，以工贸配送、增值加工和区域分拨为重点，拓展商品采购、展示和物流装备服务，货物种类不涉及危险化学品，立足重庆，服务西南，辐射全国，建设国际性、枢纽型现代物流产业高地；以物流产业为带动的重要产业集聚地、极具现代物流特色的新城。总体分为“1心3板块12区”的功能布局体系，即信息管理服务中心；铁路板块、物流产业板块和现代服务板块；多式联运区、仓储配送区、货运配载区、城市配送区、保税物流区、商贸交易区、仓储物流区、生活配套居住区、产业发展区、中央商务区、商贸产业发展区和商贸会展区，货物种类不涉及危险化学品。仓储物流区：主要位于中干线以东，沿铁路编组站用地。仓储物流区主要以商贸、交易、仓储等功能为主，作为商贸和物流向北进行延伸的空间，在用地上保持了一定的弹性，作为物流板块和现代服务板块功能远期的相互延伸，为城市未来发展预留空间。3.2.3基础设施根据西部物流园规划环评，与项目有关的拟建基础设施如下：（1）道路规划整个规划区道路骨架为“三纵多横串两环”的总体格局。规划区道路结构在已规划的一纵线的基础上增加了南北两条纵线：中干线和中干东线。在已规划的二横线、西井干道和渝遂高速的基础上增加了多条东西向的主干道。通过纵横干道的组织，形成两条物流产业板块和现代服务板块的两个交通环，分别组织各自板块的客货交通流，避免相互交叉干扰。（2）电力工程规划由220kv/110kv桐子湾变电站供电，220kv线路控制宽度为30m；另外规划110kv变电站10座。装机容量为2×50兆伏安，用地面积各0.5hm2。110kv线路控制宽度为20m。规划区内的10kV供配干线全部沿规划道路采用电力浅沟下地方式敷设，主干电力浅沟尺寸一般16 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表800×1200~1000×1200，配电支线沟尺寸一般按800×600考虑。（2）给水工程规划规划范围供水水源主要由大学城城市水厂提供，在规划范围内形成网状供水系统，内部管网以DN800～DN1200为主。（3）排水工程规划严格执行雨水、污水分流的排水体制。雨水就近排入河道、水库等水体，污水经各级污水管收集后进入截污干管输送至城市污水处理厂处理达标后排放。以回龙坝镇为界，以南地区污水进入已建成投运的土主污水处理厂（目前5.0万m3/d，远期2020年总规模25.0万m3/d），以北地区污水进入下游歇马城市污水处理厂。17 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表环境质量状况表4建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：4.1环境质量现状4.1.1环境空气质量现状根据重庆市有关环境空气质量功能区类别划分的相关规定，项目所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准。SO2、NO2、TSP利用《土主污水处理厂扩建工程环境影响报告书》中大气环境监测数据，监测时间为2015年3月21日～3月27日，监测点位于本项目西侧约2.0km。监测至今区域无明显新增大气污染源，环境空气质量状况类似，因此该监测数据具有代表性，可以较好的反映项目所在区域常规大气环境质量的状况。监测点位：位于污水处理厂北厂界（距本项目2.0km）。监测项目：SO2、NO2、TSP监测时间：2015年3月21日~3月27日具体监测统计结果及评价见表4.1-1。表4.1-1大气常规因子监测结果日均值评价表单位：mg/m3最大日均值浓度值日均值浓度二级日平均标超标率监测指标占标准浓度限值的(mg/m3)准值(mg/m3)（%）百分比（%）SO20.0160～0.03370.1522.470NO20.0415～0.06550.0881.880TSP0.185～0.2540.384.670根据表4.1-1的监测评价结果可知，SO2、NO2、TSP的最大浓度值占标准浓度限值的百分比均小于1，超标率均为0，满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准，区域环境空气质量良好。4.1.2地表水环境质量现状本项目废水经生化池处理后排入土主污水处理厂进一步处理后排入梁18 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表滩河支流，项目受纳水体为梁滩河。评价利用《土主污水处理厂扩建工程环境影响报告书》中的梁滩河监测断面数据进行评价，监测至今项目所在地地表水体质量状况变化不大，利用选取的监测数据具有代表性。（1）监测断面1#监测断面位于污水处理厂排污口上游500m处；2#监测断面位于污水处理厂排污口下游3000m处（2）监测因子pH、COD、BOD5、NH3-N、石油类（3）监测时间2015年3月19日~3月21日（4）监测结果监测评价结果见表4.1-2。表4.1-2地面水质监测结果一览表单位：mg/LⅤ类水域标浓度值监测断面监测因子超标率%Si值准值（mg/L）（mg/L）pH6~96.89~7.0100.005COD≤40＜1000.251#BOD5≤101.6~1.700.17NH3-N≤2.07.57~7.621003.81石油类≤1.00.51~0.6200.62pH6~96.95~7.0200.01COD≤40＜1000.252#BOD5≤102.4~2.600.26NH3-N≤2.07.65~7.901003.95石油类≤1.00.56~0.6800.68从表4.1-2可以看出，pH、COD、BOD5、石油类各指标均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准，但NH3-N超标，分析超标主要原因为沿岸农业面源污染，沙坪坝区人民政府正加大对梁滩河流域整治力度，梁滩河水质将达到重庆市人民政府要求的地表水功能，不会制约拟19 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表建项目的建设。4.1.3声环境质量现状本次评价委托重庆开创环境监测有限公司对本项目区域声环境质量进行了现状监测。（1）监测布点共设2个监测点，即其中1#点位于项目西侧场地外1m处，2#点位于项目占地地块一与地块二之间规划建设的市政道路处，监测点位置详见附图4。（2）监测时间2017年4月27日~28日。（3）监测因子连续等效A声级。（4）监测频率连续监测2天，每天昼间和夜间各监测2次。（5）评价方法采用与《声环境质量标准》（GB3096-2008）直接比较的方法。（6）评价标准1#点执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，2#点执行3类标准。（7）监测及评价结果监测结果见表4.1-3。表4.1-3噪声监测结果一览表单位：dB（A）昼间夜间监测点最大最大监测值标准值监测值标准值超标值超标值1#53.2～53.470/44.7～45.355/2#47.9～48.165/42.2～42.655/根据表4.1-3可知，1#监测点昼间、夜间均满足《声环境质量标准》20 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表（GB3096-2008）中的4a类标准，2#监测点昼间、夜间均《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的3类标准。4.1.4地下水环境质量现状（1）地下水环境质量监测本评价引用重庆市九龙坡区环境监测站对“重庆市沙坪坝区军队粮食供应站军粮专用仓库项目”的环评监测资料，该项目位于项目东南侧约1.0km处，所在地与本项目位于同一水文地质单元，数据利用有效。监测点位：军粮专用仓库场地内东侧设1#点、军粮专用仓库场地场地入口东南150m处水井设2#点、军粮专用仓库场地场地东北750m的青龙山庄内水井（高于场地场地约50m）为3#点。监测时间：2016年5月23日监测因子：pH、高锰酸盐指数、硫酸盐、氨氮、氯化物。（2）地下水环境质量现状评价评价标准：执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类水质标准。评价方法：地下水水质现状评价采用标准指数法评价。CipiCsipH值评价模式：7.0pHPpH≤7.0pH7.0pHsdpH7.0PpH＞7.0pHpH7.0su式中：Pi—第i个水质因子的标准指数，无量纲；Ci—第i个水质因子的监测浓度值，mg/L；Csi—第i个水质因子标准浓度值，mg/L；PpH—pH值的标准指数，无量纲；pHsd—标准中pH的下限值；pHsu—标准中pH的上限值；21 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表pH—pH监测值；标准指数>1时，表明该水质因子已超标，标准指数越大，超标越严重。监测结果见表4.1-4。表4.1-4水质现状监测结果统计表单位：mg/L高猛酸盐指标pH硫酸盐氨氮氯化物指数Ⅲ类水质标准值6.5～8.532500.2250监测浓度7.371.1727.520.1428.141#点Pi值0.1850.390.0100.710.033监测浓度7.041.2733.510.13614.112#点Pi值0.020.420.1340.680.056监测浓度7.221.0426.470.15012.473#点Pi值0.110.350.1060.7500.0499由上表可知，1#、2#、3#监测点地下水各监测因子评价指数均小于1，满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准，说明区域地下水水质良好。主要环境敏感点和环境保护目标（列出名单及保护级别）:4.2主要环境敏感点本项目位于沙坪坝区重庆西部现代物流园垄安大道以东，中心商务区横二、横三路之间的两个地块，两个地块四周均临园区已建或规划道路。项目周边涉及的敏感点主要是西北侧的康安花园居住小区，除此以外无其他敏感点。评价范围内不涉及自然保护区、风景名胜区等分布，亦无学校、医院等敏感点分布，周边以道路、工业企业为主。项目营运期物流外部运输主要是依托园区内的市政道路运输，两侧大部分为仓储用地，沿线居民点较少。项目外环境关系见表4.2-1，主要敏感点见表4.2-2。表4.2-1项目外环境关系一览表厂界距序号名称方位性质备注离（m）路宽32m，城市主干道，设计1垄安大道西5已建车速50km/h，双向四车道22 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表物流云数据枢纽、数据运营中重庆传化智能心、城市配送中心、电商物流2南26在建公路港仓储、物流装备展示展销中心、物流人才实训基地等规划的城市轨道交通，地下穿3轨道13号线西20规划越中央商务区横红线宽16m，城市次干道，设4南5已建二路计车速40km/h，双向四车道中央商务区横红线宽16m，城市次干道，双5北5规划三路向四车道中央商务区纵红线宽24m，城市次干道，双6东5规划一线向四车道中央商务区纵红线宽10m，城市支路双向两7东5规划二线车道8兴隆场编组站东60货物列车汇集中心已建表4.2-2项目环境敏感点一览表序方与本项目环境要素保护对象特征备注号位最近距离环境空气、康安花园公租西2500户4700150m规划建设噪声房B区北人在建，预计康安花园公租西6900户133002环境空气360m2017年年底房A区北人入住本项目最终受3地表水梁滩河西2.0km纳水体，Ⅴ类水域4.3环境保护目标水环境：项目所在区域地表水执行《地表水环境质量标准》中的Ⅴ类水域水质标准，水质不因项目建设而发生改变。环境空气：环境空气质量不因本项目的建设而发生变化，环境空气质量按《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准控制。声环境：项目所在区域满足《声环境质量标准》相关标准要求。地下水环境保护目标：地下水水质不因本项目的建设恶化。生态环境：生态环境维持现状。23 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表评价使用标准表5分类大气水噪声1#监测点昼、夜均满足《声除氨氮外，监测断面各监测环境SO2、NO2、TSP均能够满环境质量标准》因子浓度均达到《地表水环质量足《环境空气质量标准》（GB3096-2008）4a类标境质量标准》现状（GB3095-2012）二级标准准，2#监测点昼、夜均满（GB3838-2002）Ⅴ类标准足3类标准要求环境《声环境质量标准》《环境空气质量标准》《地表水环境质量标准》质量（GB3096-2008）3类、4a（GB3095-2012）二级标准（GB3838-2002）Ⅴ类标准标准类标准《污水综合排放标准》《大气污染物综合排放标准》污染（GB8978-1996）三级标准，《工业企业厂界环境噪声（DB50/418-2016）物《城镇污水处理厂污染物排放标准》二级标准，《饮食业油烟排排放排放标准》（GB12348-2008）3类、4放标准（试行）》标准（GB18918-2002）一级B类标准（GB18483-2001）标准5.1环境质量标准5.1.1环境空气质量标准根据《重庆市环境空气质量功能区划分规定》渝府发[2016]19号，本项目所在地属二类区域。SO2、NO2、TSP执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。标准值具体见表5.1-1。表5.1-1环境空气质量标准单位：ug/m3指标时段SO2NO2TSP1小时平均500200/《环境空气质量标准》日平均15080300（GB3095-2012）二级标准年平均60402005.1.2地表水环境质量标准根据《重庆市人民政府批转重庆市地表水环境功能类别调整方案的通知》（渝环发[2012]4号）、《关于调整重庆市部分地表水域使用功能类别的24 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表通知》（渝环发[2007]15号）、《沙坪坝区地表水域适用功能类别划分调整方案的通知》（沙府发[2006]166号）及《沙坪坝区集中式生活饮用水源保护区划分的通知》（沙府办发[2006]281号）等规定，梁滩河沙坪坝段水域执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅴ类水域水质标准，具体标准值见表5.1-2。表5.1-2地表水环境质量标准（Ⅴ类）项目pHCODBOD5氨氮石油类Ⅲ类标准6～9≤40≤10≤2.0≤1.0注：pH无量纲，其它项目单位为mg/L。5.1.3声环境质量标准根据《声环境功能区划分技术规范》（GB/T15190—2014）、规划环评及《重庆西部现代物流产业园区规划环境影响报告书》，本项目西侧距离垄安大道20m，南侧距离中央商务区横二路、北侧距离中央商务区横三路、东侧距离中央商务区纵一线路沿外15m区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其余区域均执行3类标准。具体标准值见表5.1-3。表5.1-3声环境质量标准类别等效声级昼间夜间备注垄安大道路沿外20m、横二路、横4adB（A）7055三路、纵一线路沿外15m区域3dB（A）6555其他区域5.1.4地下水环境质量标准拟建项目所在区域地下水执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准，标准值详见表5.1-4。25 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表表5.1-4地下水质量标准单位：mg/L因子pH（无量纲）氯化物氨氮高锰酸盐指数硫酸盐总磷项目Ⅲ类标准值6.5~8.5≤250≤0.2≤3.0≤250/5.2污染物排放标准5.2.1废气营运期废气执行《大气污染物综合排放标准》（DB50/418-2016）二级标准，标准值见表5.2-1。表5.2-1大气污染物综合排放标准单位：mg/m3最高允许最高允许排放速度（kg/h）无组织排放监控点浓度限值污染物项目排放浓度排气筒高度3（mg/m3）二级浓度（mg/m）（m）SO2550152.60.40其他NOX240150.770.12区域其他颗粒物120153.51.0餐饮油烟排放执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001），标准值见表5.2-2。表5.2-2饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）饮食业单位规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6油烟最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）6075855.2.2废水拟建项目生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后排入市政污水管网，最终进入土主污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入梁滩河。具体排放限值见表5.2-3。26 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表表5.2-3水污染物排放标准单位：mg/L动植物标准名称CODSSBOD5NH3-N油《污水综合排放标准》三级标①≤500≤400≤300≤45100（GB8978-1996）准《城镇污水处理厂污染物一级B≤60≤20≤20≤8（15）3排放标准》（GB18918-2002）标准注：①根据《国家环境保护总局关于纳污管排污单位执行标准的复函》（环函[2005]454号），氨氮执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）。5.2.3噪声施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），标准值见表5.2-4。表5.2-4建筑施工场界环境噪声排放标准限值单位：dB（A）昼间夜间7055本项目所在的地块一东侧和地块二西侧临城市支路外，其余各方均临城市主干道或次干道，项目建成投入运营后地块一北、西、南厂界和地块二北、东、南厂界均执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）4类标准，地块一东侧和地块二西侧均执行3类标准。详见表5.2-5。表5.2-5工业企业厂界环境噪声排放限值单位：LeqdB(A)标准类别昼间夜间备注地块一北、西、南4类7055地块二北、东、南3类6555东5.2.4固体废物《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）；《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）；《生活垃圾填埋场污染控制标准》（GB16889-2008）。27 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表建设项目工程分析表66.1项目建设流程及产排污环节6.1.1施工期根据现场踏勘，地块现状为荒地，目前尚未动工，地块拟由园区统一平场后交付使用，因此本项目主要工艺流程为基础施工、结构施工及设备安装，最后竣工验收投入使用。工程施工基本工艺流程如图6.1-1所示。生活污水、生活垃圾、设噪声、扬尘、弃土、废水、建筑垃圾备噪声、入驻企业的污染物基础工程主体工程安装工程工程验收企业入驻施工期服务期图6.1-1工艺流程及产污环节图6.1.2施工组织实施方案（1）施工方案根据现场调查，项目拟建地目前为待开发荒地，地块现以自然生成的的灌草植被为主，地质简单，项目地块由园区统一平场后交付使用，本项目施工期均采用机械化施工，辅助以手工作业，不采用爆破施工。（2）施工场地布置项目区建筑材料、土石方等可通过项目西侧已建的垄安大道直接运送至场地，不需另行征地开辟施工便道。施工营地集中布置在场地西侧靠近垄安大道，周边供水、供电、通讯等基础设施依托园区，该营地设置施工人员宿舍、管理用房、钢筋加工房、材料房等，宿舍及管理用房采用板房结构；其余建筑为轻钢彩板结构。项目所需水泥混凝土采用外购商品砼形式，不单独设置混凝土搅拌站。6.1.3运营期本项目建成后主要作为物流仓库租给其他建材家具品牌商户，仓库不涉及有毒有害化学品、易燃易爆等危险品的储存。场区作为电商物流、交易结算中心，可能会涉及分拣、家具的简单包装，不会涉及家具建材的生28 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表产、加工等，仅作为物品的储存、快进快出，当入驻商家有订单（电子订单）时可以出货前对家具进行简易包装以防止运输途中的破损。营运期工序流程及产污环节如图6.1.2示。噪声、尾气噪声、杨尘电商仓储汽车来货卸货搬运收货验货固废物流仓储完成结算接受订单配送运输货物出库包装打包出货检验噪声、尾气、扬尘噪声、固废图6.1.2工程营运期工序流程及产污环节图①来货、卸货及验货进场货物由运输货车由出入口运送至场区，电商仓储和物流仓储货物从各自收发货卸货平台处卸载。其中电商仓储采用单层存放方式，兼顾货品展示的功能，货物从卸货平台处由管理人员人工搬运至指定区域；物流仓储采用货架分层堆放方式，货物从卸货平台处通过叉车运送至待检区内，由管理人员进行验货（检验质量与数量），检验合格后再通过叉车将货物码放在指定的货架上，不合格产品进行封存，交由供货方处理。本项目验货只是对票据、数量进行核发，无检验仪器，也不使用到检验检疫的化学药品。出场货物同样通过各栋物流仓储的收发货卸货平台送至运输货车，经由项目厂区内及周边市政道路运出。项目仓储属于快进快出，不涉及生产、加工。②货物入库堆码本项目电商仓储采用单层存放形式，兼顾电商展示的功能，即在库房29 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表中按照品牌、种类、型号等区分，按照商品展示的装饰要求对货品进行摆放，同时根据各功能分区中间设置人行通道。物流仓储主要采用架式堆垛，即在库房中顺序排列移动式货架，架间留有通道以便取放商品，主要通道宽度约为2.5～4m。按照存放货物品种、型号、规格、牌号、产地、单价等分开堆垛，原则上：货垛间距（垛距）为0.5～0.8m，垛与墙的间距（墙距）不小于0.5m，垛与室内柱的距离（柱距）不小于0.3m，垛与屋顶之间的距离（顶距）不小于0.5m。③货物垫垛本项目库存物品如实木类建材家具等对库房干燥度要求较高的物品，在入库前需要进行加垫以避免地面潮气自垛底侵入商品。依据物品存放位置、条件，库内分别采取垫垛方式：水泥地面只需垫枕木或仓板，高度20cm即可；怕潮商品垛底应加垫芦席或塑料薄膜等；特殊商品应尽可能加高垫层，使垛底保持良好通风。本项目均采用室内存放。④仓库货物养护对仓储货物的养护主要采用通风实现。仓库设置通风窗口，同时设置排风扇，当自然通风无法满足通风要求时，利用排风扇机械排风，保证仓库空气畅通。⑤检验、打包及出库、配送接受电子订单后，安排出货。货物出库前同样需要进行验货，数量及种类核实无误后方可出货，针对某些入驻企业要求对部分货物进行简易包装的，可在出货前进行包装和打包作业。货物出库时通过叉车将其运送至各自的收发货卸货平台处，再由装卸人员将货物搬至运输车辆内码放整齐，最后配送至目的地，最后通过电子交易平台完成订单结算。⑥运输车辆及养护项目建成后，业主方将建成的仓储及办公楼全部出租给入驻企业，业主方不配套设置运输车辆及叉车等设备，也不设置维修车间。所有运输设备均由入驻企业自行配备或联系相关物流运输单位。⑦管理运营项目设置物管，用于对厂区进行统一管理，对环保设施、场区内外交30 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表通进出等进行管理，具体各仓库运营由各入驻企业自行管理。6.2施工期污染源及污染物分析6.2.1废水施工期废水由施工场地废水和生活污水两部分组成。施工场地废水主要为混凝土养护废水、施工机械冲洗废水及出入场地运输车辆的冲洗废水，预计废水产生量分别约为10m3/d、15m3/d。混凝土养护废水污染物以SS为主，浓度约为1000mg/L，产生量约为10kg/d；施工机械冲洗废水及出入场地运输车辆的冲洗废水含SS和少量石油类，浓度分别约为500mg/L、25mg/L，产生量分别约为7.5kg/d、0.38kg/d。预计工程施工人数最多时为50人/d，人均用水按100L/d计，则生活用水量约5m3/d，折污系数取0.9，则生活污水产生量为4.5m3/d，污染物以COD、BOD5、SS和NH3-N为主，浓度分别为450mg/L、250mg/L、250mg/L、35mg/L，产生量分别为2.03kg/d、1.13kg/d、1.13kg/d、0.16kg/d。6.2.2噪声施工期噪声影响有阶段性，以基础施工及建筑主体施工，施工期不采取爆破方式，噪声源主要是地面工程施工机具和运输设备噪声。拟建项目在施工过程中使用的设备主要有挖掘机、推土机、载重汽车、振捣棒、吊车、电锯等，噪声值在70~88dB之间，施工机具作业时噪声值参见表6.2-1。表6.2-1工程施工期噪声源强表单位：dB（A）噪声源噪声值（5m）噪声源噪声值（5m）挖掘机84载重汽车85推土机85电锯88吊车70振捣棒88注：电锯和振捣棒的噪声值为1m处源强声值。6.2.3废气施工期废气主要为各类燃油机械在作业时产生的废气，主要含CO和NOX等废气；土石方开挖、原材料运输作业中产生的粉尘，车辆运输产生的二次扬尘等。6.2.4固体废物31 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表施工期产生的固体废物主要为施工人员的的生活垃圾，场内由园区统一进行平场后交付项目使用，无需开挖大量的土石方，仅工程基础施工时产生少量弃土。拟建工程预计最大施工人数50人/d，施工人员的生活垃圾按0.5kg/d·人计，则施工人员产生的生活垃圾量约25kg/d。6.3营运期污染源及污染物分析6.3.1废水本项目建成后出租给入驻企业作为建材家居的储存及电商物流交易中心使用，不涉及生产、加工，并且仓库多要求防潮，仓库清洁不采用洒水冲洗的方式，仅进行简单清扫。另外项目营运期不配套设置维修车间、车辆清洗间等，仅设置电动叉车维修区进行简单的如螺丝、电瓶等更换。因此项目营运期无工业废水产生，产生污废水主要为厂区内工作人员生活废水和餐厅含油废水。项目建成后运营期职工人数约为2500人，其中仓储物流人员约1970人，电商仓储及结算中心人员约530人。另外类比同类型物流中心日常进出车辆司机，货物装卸人员等流动人员，项目运营期流动人员约500人/d。营运期内根据《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）及渝市政委[2006]224号文件《关于重庆市城市经营及生活用水定额（试行）的通知等相关规范要求，结合本项目不设置倒班宿舍的特点，项目营运期用水量见表6.3-1。表6.3-1项目生活用水排水情况表用水量排水量用水点用水规模用水标准m3/dm3am3/dm3/a职工人数2500人60L/人•d1505475013549275餐厅3000人20L/人•d60219005419710流动人员500人5L/人•d2.5912.52.3812.3小计//212.577562.5191.369806.3绿化用水652.8m22L/m2•d1.3476.5//未预见水量按小计的10%21.37774.5//合计235.185813.5191.369806.3注：按年工作365天计算。32 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表生活污水中主要污染物浓度为：COD：450mg/L，BOD5：200mg/L，SS：200mg/L，NH3-N：30mg/L，拟建项目餐厅含油废水经隔油池隔油后汇同其他生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准后排入市政污水管网，最终进入土主污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入梁滩河。拟建项目污废水中各污染因子浓度及产生量详见下表：表6.3-2废水污染物排放情况一览表排入市政污产生浓度污染物产污染物排废水产生量污染物水管网浓度（mg/L）生量（t/a）放量（t/a）（mg/L）COD50034.90335024.432BOD530020.94220013.961生活污水SS30020.9421006.981（69806.3t/a）NH3-N352.443302.094动植物油805.585100.698拟建项目共设置2座生化池，其中1#生化池位于地块一的西南侧，处理规模不小于140m3/d，主要收集地块一内的污水，包括电商仓储B1～B2、物流仓储A1～A4、结算中心；2#生化池位于地块二的西南侧，处理规模不小于55m3/d，主要收集地块二内的污水，包括物流仓储A5～A8。各生化池收集范围及收集水量见表6.3-3。表6.3-3各生化池收集范围及收集水量一览表收集水量生化池所在位置收集范围备注（m3/d）电商仓储B1～B2、物流仓储1#生化池地块一西南侧137.6A1～A4、结算中心2#生化池地块二西南侧物流仓储A5～A853.66.3.2废气项目建成后作为仓库出租给入驻企业作为仓储物流中心使用，不进行生产、加工，因此项目运营期废气无工艺废气。项目营运期间废气主要为33 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表备用柴油发电机废气、餐厅厨房油烟、生化池臭气以及车辆尾气。（1）柴油发电机废气备用柴油机设置于辅助用房内，使用时会产生一定量的废气，主要污染物为SO2、NOx，由于柴油机为间歇性使用，废气产生量小，浓度很低。（2）厨房油烟本项目在结算中心一楼设置1处餐厅，面积578m2，服务对象主要为本项目员工，餐厅产生的少量油烟经抽油烟机抽排至房顶排放。（3）生化池臭气本项目生活污水在处理过程中将产生一定量的的臭气，主要成分为H2S、NH3等污染物。（4）车辆尾气汽车尾气污染物主要为SO2、NOx等污染物。6.3.3噪声项目建成后不涉及生产、加工，仅作为家居电商物流仓储使用，本身并无噪声产生。本项目噪声主要来自柴油发电机、叉车和运输车辆产生的噪声。其噪声值在65~85dB（A）之间。详见表6.3-4。表6.3-4项目主要噪声源强表噪声源噪声声级备注柴油发电机85dB（A）位于辅助用房内水泵85dB（A）叉车65dB（A）A-1～A-8仓库内运输车辆85dB（A）后期由入驻商家配置6.3.4固体废物本项目营运期无生产性固体废物，产生的固体废物主要包括生活垃圾、餐厨垃圾及废油脂、生化池污泥、包装废物及叉车维修产生的含油棉纱、废弃电瓶等。具体产生情况见表6.3-5。34 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表表6.3-5固体废物产生量汇总表固废污染源废物类别规模产生定额产生量备注及废物代码全过程不按照危废管理，含油棉纱单独收集后直接混入生危险废物//少量900-041-49活垃圾一起交市政部门（HW49其处置他废物）废弃电瓶委托有资质单位收集处//1.0t/a900-044-49理生活垃圾30000.5kg/人d547.5t/a环卫部门收集处置生活垃圾餐厨垃圾及委托有资质单位收集处30000.2kg/人次219t/a废油脂理委托环卫部门定期清掏污泥生化池污泥//20t/a处置一般工业可回收的外售，不能回收包装废物//10t/a固废的由环卫部门收集处置注：按年工作365天计算。35 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表主要污染物产生及预计排放情况表7处理前处理后排放源污染物类型产生量排放量（编号）名称浓度（mg/L）浓度（mg/L）（t/a）（t/a）备用柴油发电机废气及废气/少量/少量大气汽车尾气污染厨房油烟油烟/少量/少量物污水处理设臭气/少量/少量施臭气COD50034.90335024.432BOD530020.94220013.961生活污水水污（69806.3SS30020.9421006.981染物t/a）NH3-N352.443302.094动植物油805.585100.698工作人员及生活垃圾/547.5/0流动人员厨余垃圾及厨房餐厅/219/0废油脂固体生化池生化池污泥/20/0废物一般工业固由企业入工业固废//0废驻而定含油棉纱/少量/0危险废物废弃电瓶/1.0/0主要为柴油发电机、运输车辆进出厂区时的交通噪声，通过建筑物隔声，基础减噪声震、限速等防噪措施处理后，使得项目各厂界均能满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中相应标准值要求。主要生态影响、保护措施及预测期效果（不够时可增加篇幅）：7.1.1生态环境影响分析（1）工程占地影响分析拟建项目占地现状主要为荒地，规划为园区的仓储物流用地，项目建成后，将永久改变改变土地性质，但本项目的建成可带动当地经济发展，促进园区的发展。（2）施工对生态环境的影响分析本项目位于西部工业物流园内，受人类活动影响较大，主要为猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅等家畜家禽及农田常见的麻雀、鼠类等野生动物，植被以36 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表灌草植被为主，未见珍稀野生动植物分布。7.1.2生态环境保护措施（1）通过施工过程中加强管理，禁止随意开设便道、占用周边土地，严格限制作业宽度、车辆行驶路线和占地范围。（2）加快项目的施工进度，缩短工期，减少施工影响的时间；（4）禁止将临时弃土弃渣随意堆放。（5）项目严格按照施工方案进行施工，施工过程中加强管理，设置围堰施工界限，严格限制施工范围，严禁越界施工。37 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表环境影响分析表88.1施工期环境影响分析及防治措施8.1.1水环境（1）废水环境影响分析施工期废水主要为施工机械、进出运输车辆冲洗废水以及混凝土养护废水、施工人员生活污水。施工场地的施工机械或车辆驶出场地时需进行冲洗，冲洗废水量约10m3/d；此外场地混凝土养护会产生废水，产生量约15m3/d。施工人员生活污水量约4.5m3/d，本项目在场区内设置化粪池，收集施工人员生活污水，生活污水经化粪池处理后通过吸粪车送入污水处理厂处理。（2）防治措施①施工场地内设置化粪池，收集施工人员生活污水，通过吸粪车送污水处理厂处理。②施工场地进出口设置冲洗装置，施工车辆冲洗池容积为15m3/d，施工机械冲洗废水及进出运输车辆冲洗废水经隔油、沉淀处理后回用于施工机械及运输车辆的冲洗。此外，混凝土养护废水经沉淀处理后，上清液回用于场地洒水，不外排废水。③施工期加强对施工人员环境保护的宣传教育工作，制定相关规定和监管制度，严禁将建筑垃圾、土石方、生活垃圾等随意倾倒。采取上述措施后，本项目施工期对地表水环境影响小。8.1.2大气环境（1）大气环境影响分析施工期间大气污染物主要是扬尘和燃油机械在作业时产生的废气。施工扬尘主要来自建筑材料（水泥、河沙、石料、砖等）的现场搬运及堆放产生的扬尘，施工垃圾的清理及堆放产生的扬尘，往来车辆造成的现场道路扬尘。这些扬尘会使周围TSP浓度短期内有所上升，作业区50m距离内TSP浓度可达5~30mg/m3。施工的燃油机械为间断作业，且使用数量不多，通过加强对设备的维护保养，减少排放量后对空气质量产生的不利影响较小，环境可以接受。38 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表本项目周边以道路、仓储用地为主，根据现场踏勘，项目周边敏感点主要为西侧分布的康安花园A区（在建，预计2017年年底入住），本项目施工期间施工粉尘将对其产生一定的影响。为减轻施工扬尘对大气环境的影响，在施工过程中，施工方应做到合理组织施工，严格遵守施工管理条例，做到文明施工，采取场界设置高1.8m以上的施工围栏、对产尘点进行洒水抑尘及推广湿式作业、禁止物料高空抛洒、必须使用商品砼、禁止设置混凝土搅拌站、易撒漏物质采用密封车辆运输等措施，减少施工中土石方开挖、场地平整和物料装卸拟将产生的施工粉尘对周边环境的影响。对运输产生的二次扬尘，施工过程中应加强进出车辆的清洗和进出道路的清扫工作，以减少物料运输二次扬尘对环境的污染。总体来说，通过落实施工区的降尘措施后，能最大限度减少施工扬尘对周边环境的不利影响。并且施工废气对环境空气的影响是暂时的，随着施工的结束而消失。（2）防治措施为了减少施工时地表开挖粉尘、施工机具产生的废气、物料运输产生的二次扬尘对环境空气造成的污染，建设方应在施工承包合同中明确施工单位的尘污染防治责任，使施工方参照执行《重庆市“蓝天行动”实施方案（2013~2017）》（渝府发[2013]43号）、《重庆市主城尘污染防治办法》（渝府令[2013]272号）、《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ393-2007）等文件的相关要求，做好污染防治工作。具体措施如下：①在拟建项目招投标中增加控制扬尘污染标的内容和责任承诺，将所需资金列入工程造价。项目施工前，施工单位应当根据尘污染防治技术规范，结合具体工程的实际情况，制定尘污染防治方案，在工程开工3个工作日前分别报市政行政管理部门和对本工程尘污染负有监督管理职责的行政管理部门备案，经主管部门审批后方可办理施工许可证。②项目建设时，应当将尘污染防治费用列入工程概算，并在施工承包合同中明确施工单位的尘污染防治责任。③加强施工期环境管理，对进出建筑工地运输车辆实施登记卡和标39 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表志牌制度。驶出建筑工地的运输车辆，必须冲洗干净，严禁带泥上路，严禁超载。装载建筑材料、建筑垃圾、渣土的车辆必须有遮盖和防护措施，以防止建筑材料、建筑垃圾和尘土飞扬、洒落和流溢。④实行场地内硬地坪施工，进出口通道及工地场内道路应用混凝土硬化覆盖，路面平整、坚实，能满足载重车辆通行要求。施工现场进出口设置洗车池、冲洗槽、沉砂井和排水沟等车辆冲洗设施，配置高压水枪。⑤施工现场土方要集中堆放，裸露的场地和集中堆放的土方要采取覆盖或绿化等措施。粉性材料必须入库保管，沙石料必须覆盖，禁止在道路和人行道上堆放或转运易扬尘的建筑材料。施工过程中，易产生扬尘的工序必须采取降尘措施，施工现场的浮土必须及时湿水清扫。⑥建筑工地必须实行围挡全封闭施工，围挡高度不低于1.8m。围挡应坚固、稳定、整洁、美观、规范成线，沿工地四周连续设置并要进行彩画美化，做到定期粉刷、保证美观。⑦基础开挖过程采用湿法作业；夏季高温期或其他易起尘时段，施工场地应当采取洒水或喷淋等降尘措施；禁止从3m以上高处抛撒建筑垃圾或者易扬撒的物料。⑧要求必须使用预拌商品混凝土，禁止在施工现场搅拌混凝土。⑨加强施工机械的使用管理和保养维修，提高机械设备使用效率，缩短工期，降低燃油机械废气排放，将其不利影响降至最低。⑩严禁在施工现场排放有毒烟尘和气体，生活营地施工人员的生活燃料应使用液化气或天然气，施工场地不得以煤作为燃料。8.1.3声环境（1）声环境影响分析施工期的噪声主要是由施工机械引起，施工机械主要有推土机、挖掘机、载重汽车、搅拌机、振捣棒、吊车等，其噪声值在70dB~88dB之间。施工机械采用点声源模式进行预测，从环保最不利角度考虑，本次预测仅考虑距离衰减，预测主要机械在不同距离的噪声值。40 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表模式为：LP=LP0－20lg(r/r0)式中：LP—评价点噪声预测值，dB（A）；LP0—参考位置r0处的声源压级，dB（A）；r—为预测点距声源的距离，m；r0—为参考点距声源的距离，m。声压级合成模式：L10lg(10...10LL12/10/10)12...n式中：L...L—分别为各声源到达受声点时的声级值，dB（A）。1n根据噪声衰减模式，主要施工机具声源在不同距离处的噪声影响值（未考虑吸声、隔声等效果）参见表8.1-1。表8.1-1主要施工机械在不同距离的噪声值距离达标距离m（m）1020406080100150200夜噪声源昼间间挖掘机78.072.066.062.460.058.054.552.022.5143载重汽车76.070.064.060.458.056.052.450.020.086.1振动碾压机80.074.068.064.462.060.056.554.033.3180电锯、电刨70.064.058.054.451.950.046.544.01054根据表8.1-1可知，施工场地的振捣棒、电锯等对声环境影响较大，施工机具与场界距离昼间小于33.3m、夜间小于180m范围内的噪声影响值超过《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)标准要求。（2）施工机具噪声对外界敏感点影响本项目施工期间不涉及声环境敏感目标，不会造成施工噪声扰民情况。（3）防治措施根据《重庆市环境噪声污染防治办法》（重庆市人民政府令第270号）相关规定，同时结合《重庆市人民政府关于印发重庆市宁静行动主城区41 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表实施方案(2013-2017年)的通知》采取如下措施：①对可定点设置的高噪声施工机械，钢筋加工设备、木工加工设备及混凝土输送泵均置于加工房内，采用建筑隔声方式降噪，降低施工噪声对周边声环境的影响。②车辆的运输应合理规划运输线路，运输车辆在运输经过城区道路时禁止鸣笛，控制车速。同时，运输时段应避开居民出行高峰及休息时段。③合理安排施工作业时间，禁止夜间施工。确因工艺要求必须连续24小时作业时，必须在连续施工4日前向当地环保局办理夜间施工手续，待其批准后，由施工单位认真实施降噪措施，并将审批的夜间施工手续悬挂在工地显眼处，同时在居民出入地强贴写有施工原因及时间的告示，作好宣传解释工作，尽量取得公众的谅解，并接受公众和环保执法人员的监测。④车辆的运输应合理规划运输线路，尽量避开学校、医院等环境敏感点路段或者居民敏感点较少的线路运输，运输车辆在运输经过城区道路时禁止鸣笛，控制车速。同时，运输时段应避开居民出行高峰及休息时段。8.1.4固体废物（1）固体环境影响分析施工期的固体废物主要是施工弃渣及施工人员的生活垃圾等，由于本项目地块由园区负责统一平场后交付使用，因此本项目无需开挖大量的土石方，仅工程基础施工时开挖产生少量弃土。施工人员产生的生活垃圾量约25kg/d。施工弃渣运至政府指定的弃渣场妥善处置；场区内设专门的垃圾桶，生活垃圾可由环卫部门定期清运处理。（2）防治措施①基础施工阶段产生的弃渣运至政府指定的弃渣场妥善处置。②施工人员产生的生活垃圾定点收集堆放，采用密闭式垃圾桶收集，定期交环卫部门统一处理，禁止乱堆乱放。施工期固体废物经妥善处理后对环境影响小。42 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表8.2运营期环境影响分析及防治措施8.2.1水环境影响分析及防治措施由于本项目建成后作为物流仓储和电商仓储，不涉及生产、加工，同时由于仓库大多要求干燥、防潮，地面不采用水直接冲洗，仅进行简单清扫，因此本项目运营期间没有工业废水产生。由工程分析可知，本项目废水主要为生活污水，产生量为191.3m3/d，餐厅含油废水经隔油后汇同其他生活污水一起进入生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准排入市政污水管网，最终进入土主污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入梁滩河。（2）水污染防治措施项目拟建2座生化池，地块一、地块二各建1座生化池，总处理规模不小于195m3/d，具体服务范围和处理规模设置情况见表8.2-1。表8.2-1本项目拟建污水处理设施情况表污水处理设施废水产生量污水处理设施服务范围设计处理规模备注（m3/d）（m3/d）隔油池54不小于54满足处理需求地块一1#生化池137.6不小于140满足处理需求2#生化池地块二53.6不小于55由上表可见，本项目拟建2座生化池处理规模均能满足服务范围内的废水处理需求，餐厅含油废水经隔油池隔油后汇同生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准排入市政污水管网；项目南侧的中央商务区横二路已敷设市政污水管网并与土主污水处理厂主干管接通，生活污水经处理达标后可通过市政污水管网最终进入土主污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入梁滩河。（3）土主污水处理厂土主污水处理厂位于土主镇李家坝，近期5.0万m3/d，采用卡鲁赛尔43 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表改良型氧化沟污水处理工艺，已于2008年8月建成投入运行；近期扩建规模为5万m3/d，采用A2O工艺，扩建工程预计2017年建成投入运行。服务范围包括青木关-凤凰片区、大学城及其北部拓展区、陈家桥-西永片区、曾家片区、及土主-物流园片区，进水水质为《污水综合排放标准》三级标准，出水水质达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后排入梁滩河。本项目位于西部物流园片区，属于污水处理厂的收集范围内，项目污水产生量为191.3m3/d，生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》三级标准后，最终能进入土主污水处理厂，且水质符合进入土主污水处理厂要求，污水量占污水处理厂处理规模的0.19%，所占比例小，因此，项目产生的废水送入土主污水处理厂处理，从水质、水量等方面来看，均满足该污水处理厂设计要求，因此评价认为，拟建项目污废水送土主污水处理厂处是可行的。8.2.2大气环境影响分析及防治措施（1）影响分析本项目营运期间不涉及生产、加工，项目营运期间废气主要为备用柴油发电机废气、餐厅厨房油烟、生化池臭气以及车辆尾气。①柴油发电机废气备用柴油发电机主要为停电情况下，为仓库提供照明，其工作时间属于间断工作。项目位于工业园区内，停电的可能性极小，该发电机作为备用电源，利用率极低，因此无长期影响。发电机尾气管道引至房顶排放，对环境影响很小。②餐厅厨房油烟拟建项目餐厅产生的少量油烟经油烟净化器处理后，经专用烟道引至房顶排放，对环境影响小。③生化池臭气拟建项目厂区内生化池产生的臭气通过管道引至绿化带排放，对周边环境影响较小。44 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表④车辆尾气项目为仓储物流项目，建成后进出运输车辆较多，尾气废气会对区域大气造成一定影响。特别是在汽车怠速状态下，尾气排放造成影响会更大。尾气进入大气中扩散、稀释，浓度逐渐降低，影响逐渐减小。环评要求业主在车辆出入口设置专门人员疏导交通，减少汽车怠速滞留，同时厂区加强绿化，因地制宜设置绿化带，可对尾气有一定的吸附作用。采取上述措施后，汽车尾气对大气影响较小。（2）防治措施备用柴油发电机置于设备用房内，使用时废气引至绿化带排放；餐厅厨房设置油烟净化器，油烟经净化器处理后由专用烟道引至房顶排放；生化池臭气由管道引至绿化带排放；厂区出入口设置专人疏导交通，保证厂区道路通畅，减少汽车怠速滞留；厂区内加强绿化，种植植被。8.2.3声环境影响分析及防治措施（1）影响分析本项目营运期噪声主要来自柴油发电机、水泵、叉车和运输车辆产生的噪声。除此之外，货物装卸过程中会产生噪声。①交通噪声拟建项目货物在卸车、装车以及货架装卸过程中将产生噪声，主要集中在昼间，每次持续时间较短约1~2h，噪声通过厂区围墙阻隔后将衰减3~5dB，拟建项目通过严格控制装卸货操作时间，并且规范操作，轻拿轻放等措施，货物装卸噪声对环境影响小。交通噪声主要为运输车辆进出厂区时产生的交通噪声、汽车鸣笛、急刹等。车辆进入厂区后应减少鸣笛，同时保持出入口及周边道路通畅，减少车辆在区域路段的停留时间，减少突发性噪声对周边环境的影响。在采取上述措施后，车辆交通噪声的影响在可以接受的范围内。②设备噪声柴油发电机及水泵等设备置于地块一的设备用房内，通过建筑隔声后对周围环境影响较小。柴油发电机作为备用电源，仅在停电时使用。45 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表通过建筑隔声、基础减振等措施后噪声源强可降至70dB（A）。本评价采用噪声距离衰减模式，预测各厂界处及声环境敏感点处的噪声影响。预测模式：LP=LP0－20lg(r/r0)式中：LP—评价点噪声预测值，dB（A）；LP0—参考位置r0处的声源压级，dB（A）；r—为预测点距声源的距离，m；r0—为参考点距声源的距离，m。③厂界预测结果根据本项目平面布置、噪声源分布及采取的降噪措施，预测本项目营运期地块一和地块二各厂界噪声影响值，结果见表8.2-1～表8.2-2。表8.2-1地块一各厂界噪声预测结果单位：dB（A）噪声距厂界最标准值厂界噪声源降噪措施预测值源强近距离m昼夜北边界叉车6513建筑隔声47.57055南边界叉车6513建筑隔声47.57055西边界叉车6525建筑隔声41.87055叉车6527建筑隔声柴油发电建筑隔声、8524东边界机基础减震60.56555建筑隔声、水泵8524基础减震注：叉车考虑最多3个设备集中在某一侧所造成噪声影响。表8.2-2地块二各厂界噪声预测结果单位：dB（A）噪声距厂界最标准值厂界噪声源降噪措施预测值源强近距离m昼夜北边界叉车6513建筑隔声47.57055南边界叉车6513建筑隔声47.57055西边界叉车6525建筑隔声41.86555东边界叉车6524建筑隔声42.27055注：叉车考虑最多3个设备集中在某一侧所造成噪声影响。46 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表由上表可知，营运期地块一和地块二的各厂界噪声预测值均能满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中相应3类、4类标准。④敏感点预测本项目周边200m范围内无学校、医院等敏感点，仅在西侧厂界外约50m处为规划建设的康安花园公租房B区，与本项目地块一之间相隔垄安大道。本次评价预测了在康安花园建成入住后受本项目地块一营运期的噪声影响，预测结果见表8.2-2。表8.2-2敏感点噪声预测结果单位：dB（A）距声源贡献背景值预测值预测点名称方位距离值昼间夜间昼间夜间康安花园公租房1西侧75m47.553.445.354.449.6B区由上表可知，本项目正常运营期间，环境敏感点处噪声值能满足《声环境质量标准》）（GB3096-2008）中2类标准要求，受本项目的影响较小。（2）噪声治理措施为减少噪声对周围环境的影响，拟采取如下措施：①选用低噪声设备，柴油发电机置于辅助用房内，基座与基础间设橡胶减振垫。②加强各产噪设备的管理维护，及时排除设备故障。③货物在卸车、装车以及货架装卸过程中将产生噪声，需严格控制装卸货操作时间，避免在中午午休时间装卸货，并且规范操作，不允许高空抛物，轻拿轻放等措施，来降低装卸噪声对周围环境的影响。物资运输车辆产生的噪声通过减少鸣笛，同时保持出入口及周边道路通畅，减少车辆在区域路段的停留时间，减少突发性噪声对周边环境的影响。④加强厂区周边绿化，并注重乔、灌、草坪的结合，仓库四周均设置绿化隔离带。采取上述措施后，该项目运营对周围的声环境影响较小。8.2.4固体废物影响分析及防治措施47 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表（1）固体废物影响分析项目建成后，固体废物主要为生活垃圾、餐厨垃圾及废油脂、生化池污泥、包装废物及叉车维修产生的含油棉纱、废弃电瓶等，无生产性固废产生。①生活垃圾在门卫内及各个仓库办公区内设置垃圾桶，生活垃圾由市政环卫部门收集后送城市垃圾处理场。②餐厨垃圾和废油脂餐饮业废油脂交由具有相关资质的单位妥善处理；餐厅产生的餐厨垃圾采用有盖的专用容器（有盖塑料桶、箱等）单独收集，按照《重庆市餐厨垃圾管理办法》规定交由有资质单位处置，对环境影响小。③生化池污泥定期对生化池进行清掏，清掏污泥由环卫部门用吸粪车收集并处理，对外环境无明显影响。④包装废物废包装箱、废包装纸、废包装膜等可回收利用的由入驻企业自行收集暂存外卖；不能回收利用的集中暂存于所在地块设置的固废暂存点，定期由环卫部门收集处置，禁止随意丢弃。⑤危险废物本项目叉车维修产生的含油棉纱、废弃电瓶均属于危险废物，根据《国家危险废物名录》（2016年）危险废物豁免管理清单要求，含油棉纱属于危险废物，全过程不按照危险废物管理，单独收集后直接混入生活垃圾一起交市政环卫部门处置。废弃电瓶由入驻企业自行设置危废暂存间暂存，交由有相应资质的单位妥善处置。（2）固体废物影响防治措施①生活垃圾厂区内办公区及门卫室内均设置垃圾桶，仓库外每间隔一定距离设置1处垃圾桶，垃圾袋装收集后定期交由环卫部门统一处理。②餐厨垃圾和废油脂48 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表餐厨垃圾按照《重庆市餐厨垃圾管理办法》（渝府令第226号）执行，在24小时内交由有资质的单位收集、运输、处置。③生化池污泥生化池定期清掏，半年清掏一次，清掏的污泥由环卫部门统一处置。④包装废物纸板、纸箱、包装膜等可回收利用的由入驻企业自行收集暂存外卖；在地块一和地块二的西南侧、西北侧、东南侧、东北侧四个角落各设置1处面积约10m2的一般工业固废暂存点（1#～8#），用于一般固体废物（除入驻企业收集外卖的固废外）的暂存。暂存点做好防渗、防雨和防扬散措施，并设置规范化的标识牌。入驻企业进驻后，应根据需要设置纸板、纸箱等收集暂存点，暂存点的设置应满足“三防要求”，同时废物应堆放整齐、堆放场地设置标识牌等。⑤危险废物入驻企业按照规定自行设置危废暂存间收集废弃电瓶，危险暂存间按满足“三防”及标识牌等要求设置；机修含油棉纱单独收集后直接混入生活垃圾一起交市政环卫部门处置，禁止随意丢弃。8.2.5地下水影响分析及防治措施（1）评价等级根据现状调查，项目位于工业园区里，项目所在地周围市政给水管网已全部覆盖。项目所在地地下水环境敏感程度为不敏感；对照《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2016）附录A，拟建项目属于仓储物流项目（不涉及有毒、有害及危险品），地下水环境影响评价项目类别为III类，综上，根据HJ610-2016确定本项目地下水评价等级为三级。（2）水文地质条件概况①水文地质单元本项目区域内地下水由中梁山山脊整体向西运移并在梁滩河排泄。本项目位于中梁山与梁滩河之间平坦区域，属于水文地质单元地下水径流区。中梁山山脊西侧背斜区域为补给区，含水层主要为三迭系上统须家49 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表河组（T3xj），地下水类型为碎屑岩孔隙裂隙间层水，钻孔普遍承压或自流，单位涌水量达0.1~1L/s.m；中梁山与梁滩河之间区域为径流区，径流区含水层主要为中统沙溪庙组（J2s1），地下水类型为基岩裂隙水，泉水流量小于0.08L/s；梁滩河为项目区水文地质单元的最终排泄区。具体水文地质情况详见附图5。②地质特性拟建项目所在地质单元出露地层主要为侏罗系沙溪庙组下亚组（J12s）。侏罗系中统沙溪庙组下亚组（J12s）：为紫红色泥岩，砂质泥岩、泥质砂碉夹砂岩，砂岩厚度较大分布相对稳定者，在J2s2底部嘉祥寨层以上计10~15层，为灰紫色厚层长石砂岩，自J12s顶部叶肢界页岩向下有3~6层，皆为厚层长石石英砂岩。分布永安及各向斜，大多成丘陵，局部成低山；依岩性组合状况、构造变位程度及水形网发育特征分别组成“坪”、“岭”、“丘”，前者厚约993~1328m；后者厚约191~390m。③水文地质条件拟建项目所在地赋存基岩裂隙水，主要接受大气降水的补给。项目位于西部物流园内，属于城市建成区，地表径流条件好，有利于地表水的排泄，绝大部分大气降水能迅速地汇入西侧的梁滩河，只有少部分大气降水补给地下水，通过孔隙裂隙进入地下水，项目所在地水文地质条件简单。④地层含、隔水层岩组划分侏罗系中统沙溪庙组（J12s）基岩裂隙水：主要以泥岩、粉砂质泥岩为主；不具大区域水力联系。泉点多，但流量一般小于0.08L/s；钻孔微承压，单位涌水量大于0.1L/s。在砂岩节理发育；地面补给条件好的地段，资源相对富集，单孔涌水量可达200~500甚至1000m3/昼夜。含水性中等。⑤地下水补给、径流、排泄条件本项目区域内地下水由中梁山山脊向西运移并在梁滩河排泄。中梁山山脊线以西的背斜区域，属于水文地质单元的补给区；中梁山山脉与梁滩河之间区域，属于该水文地质单元地下水的径流区；梁滩河为项目50 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表区水文地质单元的最终排泄区。本项目位于中梁山与梁滩河之间平坦区域，所在位置属于地下水的径流区，所在地地下水以基岩裂隙水为主，主要接受大气降水的渗透补给。项目区域内地下水由东向西运移并在较低处排泄，区域属于城市建成区，完善的市政管网对地表水排泄有利。综上，拟建项目所在地地下水不发育，其充水源主要为大气降水的渗透，充水途径主要为基岩层中的裂隙，贯通性较差，充水途径不畅通。其水文地质类型为简单类型。（3）地下水环境质量现状项目所在地市政管网已全部覆盖。根据监测报告，项目所在地上游和下游地下水各监测因子均能满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中Ⅲ类标准限值要求。（4）环境影响分析①对地下水环境的影响拟建项目为物流仓储项目，存储的物品为固体类，不存在废水进入地下水的可能。另外，项目营运期除产生少量的废弃电瓶、含油棉纱属危险废物外（由入驻企业按“三防”要求设置危废暂存间，并委托有资质的单位处置；含油棉纱混入生活垃圾交由市政部门处置），其余营运环节均不涉及有毒、有害及危险品物质的仓储。营运期产生的生活污水处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准排入市政污水管网，最终进入土主污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入梁滩河，生化池采用混凝土防渗结构，满足防渗要求。综合分析，本项目营运期间对地下水影响较小。②对地下水环境敏感区的影响本项目所在地地下水均接受大气降水的渗透，地下水由东向西运移并在较低处排泄，项目所在地质单元出露地层主要为侏罗系沙溪庙组下亚组（J12s）。根据重庆市地质矿产勘查开发局南江水文地质工程地质队2013年12月对重庆市沙坪坝区大学城内侏罗系中统沙溪庙组砂岩所做抽水试验结果，据《供水水文地质勘察规范》（GB50027-2001），含水层承51 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表压水头不高，选用承压水完整井单井稳定流抽水试验裘布依公式计算渗透系数（K）和吉哈尔特公式计算影响半径（R）。lgRlgrK0.366QSMR=10SK式中：Q——抽水试验出水量（m3/d）；S——最大抽水降深（m）；r——抽水井出水井段半径（m）；M——出水段厚度（m）；R——影响半径（m）；计算参数与结果见表8.2-3。表8.2-3渗透系数计算参数及结果表计算参数计算结果取值来源Q（m3/d）r（m）S（m）M（m/d）K（m/d）R（m）历次丰水期227.490.06531.8837.800.238153.93本次丰水期234.580.06532.5837.800.236158.31允许开采量80.000.0657.4137.800.29240.01从上表可以看出，相同岩性的含水层影响半径均<200m。本项目周边200m范围内无居民饮用水井存在，不涉及集中式饮用水源，不存在对周边居民用水产生影响。③生化池渗漏对地下水的影响分析本项目生化池采用混凝土防渗结构，生活污水经生化池处理达标后，送至土主污水处理厂进一步处理。生化池采用地埋式，埋深较浅，一旦发生渗漏，污水主要渗入梁滩河流域内，首先表现的是对地表水的影响，分析进入深层地下水的可能性较小，不会对深层地下水产生较大影响。（5）保护措施52 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表针对本项目可能对地下水的影响，应采取以下污染防治措施：按照“源头控制、分区防控、污染监控、应急响应”原则，按照分区防控原则，拟建项目所在地分重点防渗区、一般防渗区和简单防渗区。采取具体地下水污染防治措施：①一般防渗区：包括生化池及管网、仓库地面、转运平台及转运区、一般固废暂存间。生化池及管网基础均采用混凝土结构防渗，采用混凝土强度为C30；仓库地面转运平台及转运区、一般固废暂存间地面均进行硬化，采用混凝土强度为C30。②简单防渗区：主要为结算中心及厂区道路，采取地面硬化措施。③建设单位应建立地下水环境监测管理体系，包括制定地下水环境影响跟踪监测计划、建立地下水环境影响跟踪监测制度等。本项目为仓储物流项目，不涉及有毒有害及危险品的储存，利用园区现有水井作背景值监测点和跟踪监测井，如发现水质超标，应配合园区管委会及当地环保部门监督检查。④应急响应。建设单位应制定地下水污染响应急预案，明确污废水发生泄漏情况下应采取的污染源控制措施及切断污染途径的措施。8.2.6交通运输（1）影响分析项目运营期货物运输会对周边交通造成一定影响。项目陆路运输主要依托园区垄安大道、中央商务区横二路等园区市政道路将货物运至指定地点。由于运输车辆通常载重较重，车身体积较大，若遇到车流高峰期可能会造成交通拥堵。车辆运输过程所产生的噪声也会对道路两侧居民造成影响。根据拟建项目设计年周转频率，拟建项目新增车辆周边道路增加约2万车次/a。①运输车辆对区域车流量影响分析拟建项目采用公路、铁路等多式联运的方式进行货物周转。项目周边交通设施完善，可允分利用项目所在地公路、铁路交通运输设施进行物资运输。本项目位于西部现代物流园内，周边分布的市政道路均为服务于园53 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表区开发建设的配套工程，设计阶段已考虑到园区企业发展需要，因此分析本项目运输车辆对周边道路整体车两辆影响不大，且大型载重车辆的运输尽量避开上、下班等车流量高峰期。采取上述措施后，运输车辆车流量对道路交通造成的影响在可以接受的范围内，发生因运输车辆而造成的大面积拥堵事故概率较小。③运输车辆对周边敏感点影响分析项目运输车辆根据运输始终点选择龙安大道、纵二线、纵一线、横二路、横三路进出，再沿园区市政道路运至园区外，经由外部道路再运至各个接货点。园区内运输道路两侧大部分为仓储用地，沿线居民点较少，至园区外沿线可能分布有居民区等敏感点。对运输道路沿线附近主要影响为道路扬尘和交通噪声。车辆运输产生扬尘影响道路两侧的环境空气，路面积尘量在0.1kg/m2时，道路扬尘影响范围约为20～30m间，而道路积尘量为0.6kg/m2时，汽车行驶时影响范围可达120m～150m。运输粉性材料采用彩条布或防油布等遮盖，同时进出场区进行轮胎冲洗，减少道路运输扬尘对周围居民环境的影响；同时道路严格按照道路设计车速行驶，当驶入城区等居民点较多路段后，禁止鸣笛，避免急刹车等会产生高噪声影响的车辆操作。通过采取以上措施，分析本项目运输车辆对环境的影响较小。（2）防治措施①车辆运输尽量避开在上、下班车流量高峰期进入城区。②运输车辆园区内运输选择沿线居民等环境敏感点较少路段，尽量避开居民聚集区域、医院、学校等环境敏感区；当驶入城区等居民点较多路段后，禁止鸣笛，避免急刹车等会产生高噪声影响的车辆操作。8.3产业政策及规划符合性8.3.1产业政策符合性（1）与《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正版）符合性分析根据国家《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正版）（发展改革委令2011第9号），拟建项目属于第一类鼓励类中“二十九、54 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表现代物流业‘6、第三方物流服务设施建设’”。符合国家产业政策要求。目前建设单位已取得重庆市沙坪坝区发展和改革委员会签发的重庆红星美凯龙智慧物流城的投资备案证（2017-500106-59-03-001956），见附件。（2）与《关于进一步深化投资体制改革的意见》符合性分析对照重庆市人民政府《关于进一步深化投资体制改革的意见》（渝府发〔2014〕24号）中关于核准和禁投项目的有关规定，拟建项目不属于《重庆市企业投资项目核准目录》(2014年版)中核报市政府核准的项目和市政府投资主管部门核准项目，也不属于《重庆市产业投资禁投清单》（2014年版）和《重庆市五大功能区产业投资禁投清单》（2014版）中禁投项目。（3）与《关于实施差异化环境保护政策推动五大功能区建设的意见》符合性分析本项目位于沙坪坝区西部物流园，属于都市功能拓展区。根据重庆市人民政府渝府办发[2014]80号文《关于实施差异化环境保护政策推动五大功能区建设的意见》，为充分发挥环境保护政策的约束激励作用，实施区域差异化环境管理，引导资源优化配置，推动五大功能区建设提出了一定的要求，结合本项目的具体情况，下面就该项目与《关于实施差异化环境保护政策推动五大功能区建设的意见》的具体准入条件的符合性进行对比分析，详见表8.3-1。表8.3-1项目环境准入符合性分析序符合准入条件要求项目实际情况号性新建项目环境准入。除必须单独选址的项目外，新建工业项目全部进入工业园区或工业集中区，且必须符合全市产业发展规划，工业园区和工业集中区以外的企业加本项目位于西部现代物流1符合快实施“入园进区”，不得在原址实施单纯园增加产能的技改或扩建项目。新建、改扩建项目应基本达到清洁生产国际先进水平禁止新建、扩建使用煤、重油等燃料的工本项目为仓储物流项目，不2业项目。禁止建设冶炼、水泥、采石、砖属于冶炼、水泥、采石、砖符合瓦窑及粉磨站等大气污染严重的项目。禁瓦窑及粉磨站等大气污染55 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表止新建造纸、印染、化工等水污染严重的严重的项目，也不属于造项目。在长江、嘉陵江沿岸地区禁止建设纸、印染、化工等水污染严排放有毒有害物质及环境安全风险大的重的项目，不排放重金属、项目。禁止新建、扩建危险废物处置设施，剧毒物质等限制新建、扩建垃圾焚烧项目。严格控制建设涉及工业用Ⅰ类、Ⅱ类放射源和甲级非密封工作场所的核技术利用项目。在集中式饮用水源取水口上游20公里范围内的沿岸地区，禁止新建、扩建排放重金属、剧毒物质和持久性有机污染物的工业项目由上表可见，本项目符合渝府发[2014]24号中的规定。（4）与物流业相关产业政策符合性分析根据《重庆市人民政府关于促进物流业健康发展的通知》（渝府发[2012]112号）中指出：“大力发展物流业，加快培育和促进现代化运输、大型集中仓储、物流加工、城市配送、冷链物流、供应链管理、功能型批发和第三方物流等为新型工业化服务的高端业态发展……”拟建项目为仓储物流业，与《重庆市人民政府关于促进物流业健康发展的通知》中发展思路一致。综上分析，拟建项目的建设符合国家及重庆市相关产业政策的要求。8.3.2入园符合性根据规划环评可知，西部现代物流园产业定位为：以集装箱物流和保税物流为支撑，以工贸配送、增值加工和区域分拨为重点，拓展商品采购、展示和物流装备服务，货物种类不涉及危险化学品，立足重庆，服务西南，辐射全国，建设国际性、枢纽型现代物流产业高地；以物流产业为带动的重要产业集聚地、极具现代物流特色的新城。本项目位于西部物流园内，用地规划为仓储用地，项目建成后作为物流仓储用房租给各家居品牌商，待成熟运行后将发展成为红星美凯龙西南区域家居电商物流及交易结算中心，仓库不涉及有毒有害化学品、易燃易爆等危险品的储存。因此本项目符合入园条件。8.3.3规划符合性分析根据《重庆市主城区西永组团（西部物流园）控制性详细规划》，56 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表本项目用地均属于仓储用地，建成后作为物流仓储用房租给各家居品牌商，用地性质与规划相符。8.4总平面布局合理性根据项目总平面布置，本项目将2栋电商仓储沿垄安大道设置，结算中心设置于垄安大道与中央商务区横二路路口，便于外来咨询及办公管理人员的出入。其余8栋物流仓储由南往北平行布置，出入口分别设置在垄安大道、中央商务区纵一线和中央商务区纵二线上，便于与人流的分流及物流的通畅，并远离西北侧的敏感点，降低对居住区的影响。生化池位于项目所占的地块一和地块二的西南侧绿化带内，便于将地块内的污废水收集处理后接入南侧道路的市政污水管网，其余环保设置均能满足相应管理要求。因此综合分析，本项目的总平面布置合理。8.5选址合理性分析（1）从规划符合性的角度分析本项目工程占地属于仓储用地，建成后作为物流仓储用房租给各家居品牌商，用地性质与规划相符。（2）从环境容量分析环境空气：本项目所在地SO2、NO2、TSP均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。地表水：评价河段水质除NH3-N超标外，其余水质指标均满足Ⅴ类水域水质标准要求。声环境：本项目噪声监测值均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中相应声功能区限值要求。（3）本项目对外环境的影响本项目营运期产排污量较小，主要产生的生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后排入市政污水管网，最终进入土主污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入梁滩河。综合前文工程分析，本项目营运期对外环境的影响较小。综上，项目通过采取相应有效的污染防治措施后，工程建设和营运期57 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表对环境的影响小，本项目的选址合理。8.6环境风险分析（1）风险源及评价等级本项目位于西部物流园内，项目建成后用于家具、家具、建材的储存，不涉及有毒、有害及危险化学品的储存。项目涉及的危险化学品主要为备用柴油发电机的柴油，柴油最大储存量0.5m3，储存方式为油罐。柴油闪点为55℃,属于易燃液体，对照《危险化学品重大危险源辨识》（GB18218-2009），可知易燃液体临界量5000t。因此，拟建项目不构成重大危险源。根据上述重大危险源的辨识结果，按照《建设项目环境风险评价技术导则》中评价工作等级的划分，由于辅助用房为非重大危险源，且项目位于物流园内，不属于环境敏感地区，故该项目风险评价等级应为二级。（2）物质危险性识别柴油危险性识别见表8.6-1表8.6-1柴油物化及毒理性质统计表外观与状态：稍有粘性的棕色液体相对密度（水）：0.87~0.9熔点：-18℃相对蒸汽密度（空气）：1沸点：282~338℃闪点：55℃引燃温度：257℃危险特性：遇明火、高热或与氧化剂接触，有引起燃烧爆炸的危险。若遇高热，容器内压增大，有开裂和爆炸的危险应避免物质：强氧化剂、卤素。灭火方法：喷水冷却容器，可能的话将容器从火场移至空旷处。灭火剂：泡沫、干粉、二氧化碳。用水灭火无效。健康危害：储存于阴凉、通风的库房。远离火种、热源。应与氧化剂、卤素分开存放，切忌混储。采用防爆型照明、通风设施。禁止使用易产生火花的机械设备和工具。储区应备有泄漏应急处理设备和合适的收容材料。不同暴露途径急救方法：吸入：迅速脱离现场至空气新鲜处。保持呼吸道通畅。如呼吸困难，给输氧。如呼吸停止，立即进行人工呼吸，就医。皮肤接触：立即将受污染的衣服、首饰、手表等装饰品及鞋子脱掉。用肥皂水和清水彻底冲洗皮肤。58 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表眼睛接触：提起眼睑，用流动清水或生理盐水冲洗，就医。食入：饮足量温水，催吐。最重要症状及危害效应：无此有效数据泄露处置：迅速撤离泄漏污染区人员至安全区，并进行隔离，严格限制出入。切断火源建议应急处理人员戴自给正压式呼吸器，穿一般作业工作服。尽可能切断泄漏源。防止流入下水道、排洪沟等限制性空间。表8.6-2柴油物质危险性辨识表物质危险性特征危险性辨识结果名称闪点爆炸性易燃性柴油55℃√易燃根据表8.6-2的物质危险性辨识结果，柴油为易燃性物质，柴油蒸气与空气混合会形成爆炸物质。（3）源项分析本项目在运行过程中，装卸过程发生事故情况下，可能形成柴油泄漏，遇外明火会引起火灾、爆炸。通过类比调查相似工厂生产、储运等环节的典型事故案例中发生柴油环境风险事故的事故源主要发生在储运阶段，而且以运输事故为多。事故原因突出表现在超载运输、车辆事故、罐体老损、违章作业、设备故障等，事故发生后造成的后果以液体泄漏为主，同时存在发生火灾、爆炸的并发事故。对本项目而言，柴油发生事故的原因按主次顺序排列为：①人为操作失误；②设备故障或操作失灵。（4）风险管理的对策及措施A泄漏事故防范措施①柴油储存于阴凉通风处，远离火种、热源和避免阳光直射；配备相应品种和数量消防器材；禁止使用易产生火花的机械设备和工具；要设置“危险”、“禁止烟火”等标志。②定期对柴油储罐、连接管道、阀门、法兰盘等进行维护保养，确保设备运行故障及时发现，及时修理，及时消除事故隐患。59 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表③加强和完善巡检工作，及时发现安全事故隐患，防止第三方破坏。④柴油罐下方设置围堰，围堰有效容积不小于0.5m3；辅助用房地面作混凝土防渗处理。B火灾防范措施①按照《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（B50058）的规定，柴油库房内应使用高于或等于相应作业区域气体级别的防爆电器设备。操作和维修设备时，应采用防爆工具。禁止私拉乱接，违章用电。②在设计施工时应按照《建筑设计防火规范》的要求做防火、防爆处理。防火区地面采用防静电、不发火地面。③严格控制修理用火，烟火和明火，摩擦撞击打火，作业时不得使用电气焊割。④辅助用房内应设置通风设施，避免蒸汽在室内聚集。⑤在柴油储存区等生产现场设置事故照明、安全疏散指示标志，进出口处必须设立“严禁烟火”、“安全操作”等警戒标语和标牌。⑥场内应按规范要求配置足够的灭火器材，加强灭火器材的维护保养，确保完整好用。消防安全制度和安全操作规程必须落到实处。⑦按照《安全标志》（GB2894-1996）和《安全色》(GB2893-2001)相关要求贴出安全标志。制定详细的安全操作和管理规程及其措施，并且要求上墙。综上，在采取了上述防治措施后，可降低泄漏、火灾事故发生率。本评价要求该项目应严格认真执行，以降低事故条件下可能造成的后果。C风险管理措施①加强项目日常安全管理，提高柴油储罐区员工的职业技能和熟练程度，提高员工处理突发风险事故的应变能力，同时加强职工的安全意识和责任意识，防患于未然。②项目运行后，应严格执行安全生产制度、计量质量管理制度、班组内联系制度、交接班制度、岗位责任制和值班工作制等。③制定应急操作规程，以便在事故发生时将事故影响降到最低。60 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果表9治理投内容排放源污染物防治措施资(万预期治理效果类型(编号)名称元)柴油发电尾气经专用管道引至房顶排放1机大气污水处理经专用管道引至地面绿化带排污染臭气1对环境影响小设施放物经油烟净化器处理后引至房顶餐厅厨房油烟2排放1座隔油池，处理能力不小于54m3/d；生化池2座，总处理能力COD3不小于195m/d，餐厅含油废水BOD5水污经隔油后汇同生活污水经生化生活污水SS30达标排放染物池处理达《污水综合排放标准》NH3-N动植物油(GB8978-1996)三级标准后排入市政污水管网，最终进入土主污水处理厂处理进一步处理厂区内设垃圾桶，设置铁质垃圾收集箱，生活垃圾经分类收集后工作人员生活垃圾交由环卫部门统一处理；餐厨垃4圾及废油脂交由有资质的单位处置地块一和地块二地块的四个角落各设置1处一般固废暂存点，固废得到妥善固体一般工业可回收的由入驻商家自行外售，4处置，无害化、资废物固废不能回收的包装废物集中收集源化至暂存点存放，定期后由环卫部工业固废门统一处理废弃电瓶由入驻企业自行设置危废暂存间，交由有相应资质的危险废物单位处置；含油棉纱单独收集后1混入生活垃圾一起交由市政环卫部门处置厂界噪声达到《工业企业厂界环境噪噪声通过选用低噪声设备，建筑物隔声，基础减震等措施5声排放标准》（GB12348-2008）4类、3类标准地下仓库转运平台及转运区等地面防渗，分区防渗，源头有效降低对地下水10水控制，建立地下水污染响应应急预案水质污染辅助用房配备相应的消防器材，并设置“危险”、“禁环境止烟火”等标志；柴油罐下方设置围堰，围堰有效容4环境风险可控风险积不小于0.5m3；辅助用房地面作混凝土防渗处理；辅助用房采用防火隔声门、窗；并设置通风设施，避61 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表免蒸汽在室内聚集。加强设备及消防器材的定期维护和保养。在厂区道路两侧及仓库四周设置绿化隔离带，加强场区其他8绿化合计7062 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表环境监测与竣工验收表1010.1环境管理及监测为了执行国家有关环境保护的法律、法规，做好本工程区域的环境保护工作，业主单位应设置环保管理部门，配合相关工作人员，负责组织、协调和监督拟建工程区的环境保护工作，加强与环保部门的联系。本次评价根据企业的自身特点及污染物产生情况，提出针对该项目的环境管理要求。10.1.1施工期环境管理建设单位主要负责施工过程中各部门协调工作，并在施工承包合同中明确施工单位的污染防治责任，将生态保护及污染防治措施落实到施工中，严格落实工程环境影响报告表提出的各项环保措施，对公众提出的问题负责及时协调与解决。施工期环境管理具体工作：（1）根据环境影响评价报告，环境保护部门对工程建设的环境要求，制定出施工期的环境管理计划，明确相关的责任。施工期间，加强管理，减少施工期间的环境影响，确保施工期间环保设施的建设与正常运行。（2）严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)控制施工噪声。夜间禁止施工作业，若因工艺需要必须进行夜间施工，需按程序向当地环保局报批，经批准后方可施工。（3）严格遵守重庆市有关规定和通告，加强施工中的环境保护工作。（4）严格执行环境保护的规章制度，加强施工过程中污染物的排放管理。严禁场内污染事故的发生。（5）对施工过程及竣工后的施工场地，依据环境保护要求进行监督、检查和验收。（6）严格遵守重庆市有关规定和通告，加强对施工过程中生活垃圾、生活废水及车辆冲洗废水的管理，采取集中统一处置，防止其对环境的影响。10.1.2运营期环境管理为促进项目环境的良性发展，防止因管理不善和利益驱动而造成厂区环境、经济和社会三方面效益发展失衡，因此强化厂区内的环境管理工作显得尤为重要。63 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表根据项目具体情况及其发展趋势，同时保证项目厂区环境管理工作能高效、有序地进行，建议项目业主单位应下设环境管理机构，全面负责项目的环境保护工作。其主要职能包括根据有关环境政策、法规、标准、规范，实施环境监督管理；制定相关环境管理办法，实行污染物总量控制和达标排放；研究区内重大环境问题等。为确保项目生态环境的良性发展，环境管理人员应严格执法，认真抓好以下各项工作：（1）对各个项目认真审查，严禁不符合相关规划和相关环境保护政策的项目入厂发展；（2）加强对入驻仓储物品种类的管理，严禁有毒有害及危险品的储存，确保符合仓储物品种类入驻条件；（3）建立企业污染源档案，进行定期检测管理；（4）建议项目建设单位对厂区内各入驻企业进行统一的环境管理，应与入驻企业签订的租赁协议中应包含环境保护协议，即废水排放及后期处理由建设单位全权负责，并由各企业缴纳处理管理费用；各企业根据需要设置一般工业固废暂存间，分类收集一般工业固废，不能回收利用的集中暂存于所在地块集中设置的固废暂存点；企业内部设置专门的危险废物暂存间，进驻企业应按转移联单制自行进行收集处置。10.2环境监测环境监测是环境管理的基础，是开展环境科学研究、防止环境破坏和污染的重要依据。本项目委托当地环境监测部门进行常规监测，运行期环境监测计划见表10.2-1。表10.2-1营运期环境监测计划监测项目监测因子监测位置监测频率废水量，COD、BOD5、SS、废水生化池排放口1次/年NH3-N、动植物油地块一和地块二的噪声等效A声级东、南、西、北各1次/年厂界外1m处64 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表pH、色度、浊度、总硬度、按环保部门要求执地下水氨氮、硝酸盐、高锰酸盐指跟踪监测井行数、硫酸盐、氯化物10.3排污口规整要求根据国家环保总局《关于开展排放口规范化整治工作的通知》（环发[1999]24号）以及重庆市环保局《重庆市排放污染物许可证管理办法》（渝环发[2001]559号）中《排污口规范化整治方案》要求，现就本工程污水排放口规整提出如下要求：（1）排放口应具备采样和流量测定条件，并按照《污染源监测技术规范》设置采样点；（2）排污口可以矩形、圆筒型或梯形，保证水深不低于0.1m，流速不小于0.05m/s，流口出水必须进入尾水排放管，并在明渠之前相接。（3）设置规范的、便于测量流量、流速的测流段。测流段直线长度应是其水面宽度的6倍以上，最小1.5倍以上；（4）排污口必须满足国家有关污染物排放标准的要求，设置排放口标志牌。10.4竣工验收拟建项目工程竣工验收要求见表10.4-1。表10.4-1竣工验收内容及要求一览表项目验收点验收因子验收内容要求1座隔油池，处理能力不小COD3达标排放，满足《污于54m/d；生化池2座，总BOD53水综合排放标准》处理能力不小于195m/d，SS(GB8978-1996)三级生活污水NH3-N餐厅含油废水经隔油后汇废水标准后排入市政污水排放口动植物油同生活污水一起排入生化管网，最终进入土主池处理污水处理厂处理进一步处理排污口规划化设置65 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表汽车尾气、发电机置于辅助用房内，废柴油发电机气引至房顶排放；生化池臭废气废气、餐厅废气气引至绿化带排放；餐厅油对环境影响小油烟、生化烟设置油烟净化器处理后池臭气引至房顶排放柴油发电柴油发电机和水泵均置于辅厂界达到《工业企业机、水泵、助用房内并密闭；加强厂区厂界环境噪声排放标噪声噪声叉车及运绿化及车辆的管理；建筑隔准》（GB12348-2008）输车辆声中4类、3类标准统一收集后运往城市生活生活垃圾垃圾填埋场进行无害化处置项目地块一和地块二的西南侧、西北侧、东北侧、东南侧四个角落各设置1处一一般固废般固废暂存点，用于集中暂固体垃圾收集满足相关要求，不造存废包装物，可回收的由入废物点成二次环境污染驻商家自行外售废弃电瓶由入驻企业自行设置危废暂存间，交由有相应资质的单位处置；含油棉危险废物纱单独收集后混入生活垃圾一起交由市政环卫部门处置地下生化池、仓库转运平台及转运区等分区防渗，源头控防渗措施满足要求水制，建立地下水污染响应应急预案辅助用房配备相应的消防器材，并设置“危险”、“禁止烟火”等标志；柴油罐下方设置围堰，围堰有效容积不环境小于0.5m3；辅助用房地面作混凝土防渗处理；辅助用环境风险可控风险房采用防火隔声门、窗；并设置通风设施，避免蒸汽在室内聚集。加强设备及消防器材的定期维护和保养道路两侧采用乔、灌、草相结合的立绿化及仓库四绿化达到设计要求体布置方式周10.5污染物排放总量控制项目生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准后接入市政污水管网，最终进入土主污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入梁滩河。根据本项目的工程分析及采用的环保治理设施的实际处理效果，计算出本项目的总量控制因子指标见表10.5-1。66 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表表10.5-1污染物总量控制指标核算一览表污染物类型总量控制因子排入市政管网量（t/a）总量来源COD24.432按渝府办发[2014]生活污废水178号、渝环发水氨氮2.094[2015]45号执行固废一般工业固废//以上总量按照《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市进一步推进排污权（污水、废气、垃圾）有偿使用和交易工作实施方案的通知》（渝府办发[2014]178号）及《重庆市环境保护局关于印发重庆市工业企业排污权有偿使用和交易工作实施细则（试行）的通知》（渝环发[2015]45号）中相关规定执行。67 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表污染物总量控制表11控制允许处理前预测排放浓允许排放产生量处理量排放量项目排放量浓度度浓度生活废水6.98066.9806COD34.90310.47124.432500350≤500NH3-N2.4430.3492.0943530≤45废气///////固体废物生活垃圾0.054750.054750餐厨垃圾及废0.02190.02190油脂生化池污泥0.00200.00200包装废物0.00100.00100废弃电瓶0.00010.00010凡涉及到十二种总量控制的污染物和特征污染物必须填写。单位：废气量：万标m3/年；废水、固废量：万吨/年；水中汞、镉、铅、砷、六价铬、氰化物为千克/年，其他项目均为吨/年。废水浓度：毫克/升；废气浓度：毫克/标m3。68 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表结论及建议表1212.1结论12.1.1项目概况重庆红星美凯龙物流有限公司拟选址于西部现代物流园垄安大道以东，中心商务区横二、横三路之间的两个地块（X23-01/02、X24-01/02）实施重庆红星美凯龙智慧物流城项目。项目总占地面积127997m2，总建筑面积约144036m2，主要建设8栋物流仓储、2栋电商仓储、1栋结算中心大楼及辅助用房。项目建成后作为物流仓储用房租给各家居品牌商，待成熟运行后将发展成为红星美凯龙西南区域家居电商物流及交易结算中心。仓储物流不涉及有毒有害化学品、易燃易爆等危险品的储存。项目总投资111664万元。12.1.2产业政策及规划符合性（1）产业政策符合性分析根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修订版），拟建项目属于第一类鼓励类中“二十九、现代物流业‘6、第三方物流服务设施建设。’”对照重庆市人民政府《关于进一步深化投资体制改革的意见》（渝府发〔2014〕24号）中关于核准和禁投项目的有关规定，拟建项目不属于《重庆市企业投资项目核准目录》(2014年版)中需核准目录，也不属于《重庆市产业投资禁投清单》（2014年版）和《重庆市五大功能区产业投资禁投清单》（2014版）中禁投项目。同时拟建项目的建设与《重庆市人民政府办公厅关于实施差异化环境保护政策推动五大功能区建设的意见》（渝府办发〔2014〕80号）中相关规定相符。项目的建设与《重庆市人民政府关于促进物流业健康发展的通知》的发展思路一致。目前，建设单位已取得重庆市沙坪坝区发展和改革委员会签发的重庆红星美凯龙智慧物流城的投资备案证（2017-500106-59-03-001956）。综上分析，拟建项目的建设符合国家及重庆市相关产业政策的要求。（2）规划符合性分析根据《重庆市主城区西永组团（西部物流园）控制性详细规划》，本项目用地均属于仓储用地，建成后作为物流仓储用房租给各家居品牌商，用地性质与规划相符。69 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表（3）入园符合性西部现代物流园产业定位为：以集装箱物流和保税物流为支撑，以工贸配送、增值加工和区域分拨为重点，拓展商品采购、展示和物流装备服务，货物种类不涉及危险化学品，立足重庆，服务西南，辐射全国，建设国际性、枢纽型现代物流产业高地；以物流产业为带动的重要产业集聚地、极具现代物流特色的新城。本项目位于西部物流园内，用地规划为仓储用地，项目建成后作为物流仓储用房租给各家居品牌商，待成熟运行后将发展成为红星美凯龙西南区域家居电商物流及交易结算中心，仓库不涉及有毒有害化学品、易燃易爆等危险品的储存。因此本项目符合入园条件。12.1.3环境质量现状环境空气：项目位于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二类区。项目所在地SO2、NO2、TSP均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准限值要求。地表水：通过引用的监测数据可知，梁滩河监测断面除NH3-N外，其余各监测因子均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准。声环境：本项目噪声监测值均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中相应声功能区限值要求。地下水：通过引用的监测数据可知，各监测点地下水各监测因子评价指数均小于1，满足《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准，说明区域地下水水质良好。。12.1.4自然环境概况及环境敏感目标调查本项目位于沙坪坝区重庆西部现代物流园垄安大道以东，中心商务区横二、横三路之间的两个地块，两个地块四周均临园区已建或规划道路。评价范围内不涉及自然保护区、风景名胜区等分布，亦无学校、医院等敏感点分布，周边以道路、工业企业为主。12.1.5环境影响分析及防治措施（1）施工期环境影响及污染防治措施①水环境70 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表施工期废水由施工场地废水和生活污水两部分组成。施工场地废水经沉砂、隔油简易处理后全部回用；施工场地内设置化粪池收集施工人员生活污水，生活污水经化粪池处理后由吸粪车送污水处理厂处理，对环境影响较小。②环境空气施工期的废气主要是施工现场产生的粉尘和燃油机械作业产生的废气。采取洒水除尘，加快施工进度，缩短工期等措施，减少影响时间。③噪声施工期间的噪声主要是施工机械引起的，噪声值在70~90dB（A）之间，加强施工设备的维护与保养，避免发生由机械故障而引起的噪声污染。随着施工期的结束，施工机械等已经运走，不再对项目周边声环境产生影响。④固体废物施工期的固体废物主要是施工弃渣及施工人员的生活垃圾等。施工弃渣运至政府指定的弃渣场妥善处置；场区内设专门的垃圾桶，生活垃圾可由环卫部门定期清运处理。（2）营运期环境影响及污染防治措施①水环境本项目拟建2座生化池，地块一、地块二各建1座生化池，总处理规模不小于195m3/d，处理规模均能满足服务范围内的废水处理需求，餐厅含油废水经隔油池隔油后汇同生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准排入市政污水管网，最终进入土主污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入梁滩河，对地表水环境影响小。②大气环境备用柴油发电机置于设备用房内，使用时废气引至绿化带排放；餐厅厨房设置油烟净化器，油烟经净化器处理后由专用烟道引至房顶排放；生化池臭气由管道引至绿化带排放；厂区出入口设置专人疏导交通，保证厂区道路通畅，减少汽车怠速滞留；厂区内加强绿化，种植植被。③声环境本项目营运期噪声主要来自柴油发电机、水泵、叉车和运输车辆产生的71 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表噪声。除此之外，货物装卸过程中会产生噪声。货物装卸噪声持续时间较短，仅在昼间工作，且装卸噪声及交通噪声经过围墙、绿化带隔声后会降低。营运期间严格控制装卸货操作时间，避免在中午午休时间装卸货，并且规范操作，轻拿轻放等；进入厂区及周边道路后减少鸣笛，合理规划车辆行驶路线，避免车辆在出入口滞留，减少其启动和刹车所产生的噪声影响；柴油发电机组安装隔声罩，加垫减振等措措施。采取上述措施后，拟建项目噪声对周边影响很小。④固体废物项目建成后，固体废物主要为生活垃圾、餐厨垃圾及废油脂、生化池污泥、包装废物及叉车维修产生的含油棉纱、废弃电瓶等。在门卫内及各个仓库办公区内设置垃圾桶，生活垃圾由市政环卫部门收集后送城市垃圾处理场；餐厨垃圾按照《重庆市餐厨垃圾管理办法》（渝府令第226号）执行；生化池定期清掏，污泥由环卫部门统一处置；纸板、纸箱、包装膜等可回收利用的由入驻企业自行收集暂存外卖；地块一和地块二的西南侧、西北侧、东南侧、东北侧四个角落各设置1处面积约10m2的固废暂存点，用于一般固体废物的暂存；入驻企业按照规定自行设置危废暂存间收集废弃电瓶，机修含油棉纱单独收集后直接混入生活垃圾一起交市政环卫部门处置，禁止随意丢弃。采取以上措施后，营运期固体废物不会造成二次环境污染。⑤环境风险拟建项目所涉环境风险物质为辅助用房内储存的柴油，储存量不构成重大危险源，环境风险评价工作等级为二级。主要环境风险为柴油储存过程柴油泄漏遇外明火可能会引起火灾、爆炸。通过在辅助用房配备相应的消防器材，并设置“危险”、“禁止烟火”等标志；柴油罐下方设置围堰；辅助用房地面作混凝土防渗处理；辅助用房采用防火隔声门、窗；并设置通风设施，避免蒸汽在室内聚集。加强设备及消防器材的定期维护和保养。采取上措施后，拟建项目环境风险可控。12.1.6项目选址合理性分析本项目工程占地属于仓储用地，建成后作为物流仓储用房租给各家居品72 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表牌商，用地性质与规划相符；项目区域环境质量良好，对项目建设无明显制约；项目通过采取相应有效的污染防治措施后，工程建设和营运期对环境的影响小。综上分析，本项目的选址合理。12.1.7环境管理与环境监测为严格落实本评价提出的各项环境保护措施，建设单位应切实加强该项目在运行期间的环境污染治理能力，强化环境管理，督促入驻企业落实各项环保措施及风险防范措施，应定期委托当地的环境监测站进行环境监测，以反馈环境污染治理情况，从而促进污染治理措施的改进和完善，确保环境保护目标的实现。12.1.8综合评价结论拟建项目的建设符合国家及地方的产业政策要求，符合园区规划要求，在采取相应污染防治措施后，可满足达标排放要求，对外环境影响较小。综上分析，从环保角度考虑，拟建项目在拟选址建设可行。12.2建议1、应加强施工期的管理工作，合理安排施工时间，精心组织施工，最大限度的减少对环境的影响；2、认真落实本报告所提的各项污染防治措施，严格执行环保“三同时”制度。3、建设单位加强营运期间的管理，加强环保宣传。73 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表74 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表75 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表76 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表77 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表78 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表79 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表80 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表81 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表82 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表83 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表84 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表85 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表86 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表技术评审会专家组审查意见时间：2017年5月19日地点：沙坪坝区环保局会议室主持单位：沙坪坝区环境保护局参加单位：重庆红星美凯龙物流有限公司、重庆港力环保股份有限公司评价单位：重庆港力环保股份有限公司评审专家：安强、刘肸、贺洁、徐放专家组长：徐放评审意见：2017年5月24日，沙坪坝区环境保护局主持召开了《重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表》（以下简称“报告表”）技术评审会。会前，部分专家代表踏勘了项目现场，与会专家和代表听取了建设单位对项目情况的介绍和评价单位对报告表主要内容的汇报，咨询了有关问题，经过认真讨论，形成如下审查意见。一、项目概况项目名称：重庆红星美凯龙智慧物流城建设性质：新建建设单位：重庆红星美凯龙物流有限公司项目投资：111664万元建设地点：沙坪坝区重庆西部现代物流园垄安大道以东，中心商务区横二、横三路之间的两个地块仓储物流规模：项目货物年吞吐量为130万吨，最大储存量为10.5万吨，建成后预计五年内达到年营业额200亿元。详见表1。表1储存和转运产品情况序号建构筑物名称总建筑面年吞吐量最大存储量防火等级（）87（）（） 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表21A-1物流仓储16320m20万吨1.5万吨丙类仓库22A-2物流仓储14484m15万吨1.2万吨丙类仓库23A-3物流仓储12780m12万吨1.0万吨丙类仓库24A-4物流仓储15744m15万吨1.2万吨丙类仓库25A-5物流仓储12936m12万吨1.0万吨丙类仓库26A-6物流仓储11928m12万吨1.0万吨丙类仓库27A-7物流仓储11928m12万吨1.0万吨丙类仓库28A-8物流仓储12792m12万吨1.0万吨丙类仓库229B-1电商仓储7956mm10万吨0.8万吨丙类仓库210B-2电商仓储7956m10万吨0.8万吨丙类仓库2合计/124822m130万吨10.5万吨丙类仓库仓储引入：项目定位传统家居商业连锁门店向“电商+物流+结算”转型升级的示范性项目，项目入驻均为家居、家具、建材品牌商，包括瓷砖类、地板类、吊顶类、洁具类、橱柜门窗类、衣柜类、软床床垫类、实木红木类等（除可燃液体、棉、麻、丝、毛及其他纺织品、泡沫塑料等），不涉及生产、加工，不涉及有毒有害、易燃易爆等危险品的仓储物流。建设内容：本项目主要由主体工程、辅助工程、配套工程、公用工程和环保工程组成。主体工程主要包括有8栋物流仓储、2栋电商仓储、1栋结算中心，辅助工程主要包括辅助用房、餐厅、办公区域、门卫室、设备用房、地面停车位、道路及绿化等，不配套建设住宿、加油站、维修车间、车辆清洗间等。项目不涉及有毒有害及危险品的储存、配送和中转。项目组成表见表2。表2项目组成一览表工程内容建设内容备注共8栋（A-1～A-8），均由仓储和办公用房组合而成，22总占地面积108910m，总建筑面积117740m。各栋物流仓储建筑主体均为1F，层高10m，库内办公用房部建成后外物流仓储分设置夹层，层高4.5m/5.5m。同时各栋物流仓储内租主体部配置有配电间、叉车充电区、叉车维修区、厕所等。工程最大储存规模为1～1.5万吨共2栋（B-1～B-2），，主要作为红星合作品牌的展示22及销售区，总占地面积15912m，总建筑面积31824m。建成后外电商仓储各栋电商仓储建筑主体均为1F，层高12m，库内配置租有1处公厕。最大储存规模均为0.8万吨88 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表21栋，建筑主体6F，部分区域2F，占地面积2411m，2建筑面积9620m，主体建筑高度为23.4m。结算中心建成后外结算中心内部设置有办公室、会议室、洽谈室、员工餐厅、便租利店、厕所等功能用房21F，位于A-3物流仓储的东侧，占地面积684m。内辅助用房部设置柴油发电机房和水泵房结算中心（2F区域）的1F设置厨房、餐厅及便利店，餐厅、便2服务对象主要为本项目员工，总建筑面积约940m，利店2其中餐厅面积578m各物流仓库和结算中心1～6F设置办公用房，结算中办公区域心（2F区域）的2F设置会议室、洽谈室2门卫室共2处，总建筑面积80m辅助A-1～A-8物流仓储内各设置配电间、叉车充电区、设备用房工程叉车维修区、报警阀区等设备用房A-1～A-8物流仓储设置单面或双面收发货卸货平台，卸货平台卸货平台设置6m宽雨棚共设置303个地面小车停车位，包括162个小车停车地面停车位及141个集卡车位，小车停车位项目西侧，集卡车位位位于场区各栋物流仓储的装卸货场地上厂区内货车通行为双车道，宽9m，消防通道4.5m，道路场地靠垄安大道一侧道路为双车道，宽6m2绿化绿地面积为652.8m，绿地率达5.01%由项目占地南侧的中央商务区横二路接入园区市政供水依托园区供水管网供给，场区内设置给水管网场内排水系统采用雨、污分流。项目生活污水经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级公用排水标准后接入横二路污水管网，最终进入土主污水处理依托园区工程厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入梁滩河供电由园区高压电网系统分配供电依托园区消防室外设置消防栓，由园区环状管网供给依托园区污水处理设置2座生化池，分别位于项目地块一西南侧和地块3环保设施二西南侧，总处理规模不小于195m/d工程垃圾收集在门卫和各个仓库办公室内设置垃圾桶，在场区西南2点侧和东南侧各设置1处垃圾收集点，占地10m工作人员及流动人口：预估本项目营运期工作人员约为2500人（类比已建成的类似物流园，按照每60m2建筑面积1人计算），另外物流中心流动人口约500人/d。二、项目建设环境可行性重庆红星美凯龙智慧物流城符合国家产业政策和重庆市主城区西永组团（西89 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表90 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表91 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表专家意见修改清单序号专家意见修改内容废包装箱、废包装纸、废包装膜等可回收利用的由入驻企业自行收集暂存外卖；不能回收利用的集中暂存于所在地块四周设置的固废暂存点（地块一和地块二的西南侧、西北核实废包装储存设施规模和位置，分析1侧、东南侧、东北侧四个角落各设置1处一般工业固废暂存点，即1#～8#，面积均约其合理性，提出优化的反馈意见。10m2）。环评要求入驻企业进驻后，应根据需要设置纸板、纸箱等收集暂存点，暂存点的设置应满足“三防要求”，同时废物应堆放整齐、堆放场地设置标识牌等。详见P49.核实地下水类型，完善地下水环境影响拟建项目所在地质单元出露地层主要为侏罗系沙溪庙组下亚组（J12s），所在地赋存基岩2分析。裂隙水，根据核实情况，同步完善了地下水环境影响分析。详见P49-52.细化物流运输线路和沿线的主要敏感点细化了物流运输线路和沿线的主要敏感点调查，并完善了物流运输的环境影响分析，详3调查，完善物流运输的环境影响分析。见P22、P54.核实储存的物料是否涉及油漆、稀释剂4等有毒有害物质，完善环境风险影响分已核实储存的物料不涉及油漆、稀释剂等有毒有害物质，报告中已明确，详见P5。析和风险防范措施。完善竣工环保验收一览表和区域水文地已完善竣工环保验收一览表，详见P65-66;已完善区域水文地质图，并补充地下水分区5质图，补附地下水分区防渗图。防渗图，详见附图5、附图6.92 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表93 重庆红星美凯龙智慧物流城环境影响报告表94'