银海金岸广场项目环境影响报告书》简本

'目录1、建设项目概况11.1项目建设背景11.2项目基本情况11.3建设项目内容及规模21.4项目技术经济指标32评价区环境质量现状42.1环境现状42.2环境保护目标53工程分析及主要环境影响73.1工程分析73.1.1产业政策符合性分析73.1.2项目污染物排放情况73.2施工期环境影响分析133.3营运期环境影响分析143.4项目选址合理性分析154主要环境保护措施和对策164.1施工期164.1.1环境空气污染对策措施164.1.2地表水环境污染防治对策措施174.1.3施工噪声污染防治措施184.1.4固体废弃物处理处置的对策措施194.1.5生态环境影响减缓对策措施204.1.6水土流失防治措施204.2营运期污染防治对策措施214.2.1空气污染防治对策措施214.2.2地表水污染防治对策措施224.2.3地下水环境污染防治对策措施234.2.4噪声污染防治措施234.2.5固废污染防治措施245公众参与调查结果256评价结论26附件：1、《银海金岸广场项目环境影响报告书》专家技术评审意见；2、《银海金岸广场项目环境影响报告书》技术评审会专家签到表及参会人员签到表；3、《银海金岸广场项目环境影响报告书》专家技术评审意见修改对照表；III 1、昆明市官渡区发展和改革局“关于银海金岸广场项目核准的批复”（官发改核准[2013]5号；2、《昆明市规划局国有建设用地使用权出让规划条件》（文号：昆规条件[2012]0485号）；3、环评委托书；4、昆明市城市排水管理处排水意见关于对“云秀商务中二期城中村改造项目”的排水咨询意见(排水意见[2013]21号)；5、“云秀商务中二期城中村改造项目”建设用地规划许可证（地字第530101201300101号）；6、项目国有土地使用证及昆明云秀房地产开发有限公司宗地图（包含两个地块）（官国用[2013]00036号；官国用[2013]00037号）7、昆明市官渡区水务局文件“关于《银海金岸广场建设项目水土保持方案可行性研究报告书》的批复（昆官水保[2013]9号）”8、关于确认《官渡区云秀商务中心二期城中村改造项目》环境影响评价执行标准的回复函；9、环境质量监测报告（昆西环监字[2013]037号）；10、公众参与调查表；11、项目流程管理表；12、环评文件校审记录表。附图：附图1、项目地理位置图；附图2、项目东北面俯瞰效果图；附图3、项目平面布局图；附图4、项目A1地块1层平面布局图；附图5、项目A1地块2层平面布局图；附图6、项目A1地块3~10层平面布局图；附图7、项目A1地块地下一层平面布局图；附图8、项目A2地块办公楼1层平面布局图；附图9、项目A2地块办公楼2层平面布局图；III 附图10、项目A2地块3~10层平面布局图；附图11、项目A2地块地下一层平面布局图；附图12、项目A2地块地下二层平面布局图；附图13、项目A2地块商业楼一层平面布局图；附图14、项目A2地块商业楼2层平面布局图；附图15、项目A2地块商业楼3层平面布局图；附图16、项目A2地块商业楼4层平面布局图；附图17、项目A2地块商业楼5层平面布局图；附图18、项目A2地块商业楼6层平面布局图；附图19、项目退让周边道路及河道距离图；附图20、项目周围环境关系图；附图21、项目区评价范围图；附图22、项目监测点位图；附图23、项目水保措施图。III 1、建设项目概况1.1项目建设背景昆明是国家级历史文化名城，我国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一。到2020年，昆明市区城市化水平将达73%。昆明城市空间的拓展方向以东南、东北两个方向为主，尤其是城市向南发展更是近期城市拓展的重要方向。广福路与昆洛路交叉地带，隶属东南板块，正是未来城市发展呈贡新区、主城区、空港经济区的交汇地带，是枢纽和节点。本项目位于官渡区官渡街道办事处，东至广福路，南至规划路，西至云秀小巷，北至老宝象河，属于该地带内。项目用地现状为平整后的建设用地。该用地原属于季官村居住用地，目前季官村村民已全部安置完毕，并得到合理的安排与现金补偿。项目于2012年12月17日取得了昆明市规划局国有建设用地使用权出让规划条件，文号：昆规条件（2012）0485号。于2013年3月20日取得了昆明市官渡区发展和改革局“关于银海金岸广场项目核准的批复”（官发改核准[2013]5号）。项目一级开发时名称为“官渡区云秀商务中心二期城中村改造项目”，现通过官渡区发改局备案，项目名称为“银海金岸广场项目”，本环评以官发改核准[2013]5号中的项目名称为准。另外，项目呈西南—东北走向，东南面有一条20m宽的规划道路，在项目核准批复中称该路为南面规划路，在排水意见中称为东面规划路，为了统一说法，本环评按照项目核准批复中的“南面规划路”为准。1.2项目基本情况项目名称：银海金岸广场项目建设单位：昆明云秀房地产开发有限公司建设性质：新建地理位置：昆明市官渡区官渡街道办事处项目分为两个地块建设，主要建设4栋办公楼，1栋商业楼，另外配套建设地下停车位、设备用房、公厕、中水处理站等工程。项目总投资116500万元，其中环保投资491.8万元，占总投资的0.42%。项目总用地面积79626.98m2（119.44亩，包含代征公共绿地及规划道路），净用地面积48651.45m231 （其中A1地块占地面积12833.05m2，A2地块占地面积35818.4m2）。项目总建筑面积197940.67m2，其中地上建筑面积123689.68m2，地下建筑面积74250.99m2。1.3建设项目内容及规模项目具体内容如表1-1所示：表1-1项目工程组成一览表序号工程名称工程内容1主体工程A1地块办公楼主要为A、B两栋写字楼，楼高36m，共10层，地上总建筑面积39682.62m2。一层设置成商铺，主要为日常用品零售销售等，商业建筑面积为3509.79m2；二层至十层为办公楼，建筑面积为36064.88m2，建成后作为一般写字楼、百货商铺出售。A2地块办公楼主要为C、D两栋写字楼，位于A2地块西南侧，楼高36m，共10层，地上总建筑面积84007.06m2。一层设置成商铺，主要为日常用品零售销售等，商业建筑面积为3642.89m2；二层至十层为办公楼，建筑面积为29869.44m2，建成后作为一般写字楼、百货商铺出售。商业楼主要为E栋商业楼，位于项目A2地块东南侧，层高3.1m，共6层，地上总建筑面积为51349.9m2，一、二、四层主要为日常用品零售销售等，总面积为29475.97m2；三层主要设置电影院、KTV，总面积为10132.46m2（其中电影院面积3000m2，KTV面积7132.46m2）；五、六层及二层部分为餐饮，总建筑面积为11741.47m2。商业楼地下一层设置一个综合性超市，建筑面积20000m2，综合超市配套建设一个中央空调，制冷机房放置于地下二层非人防区域内，冷却塔安装于室外北面绿化带内，采用水冷却。商业楼及地下层建成后直接出售或出租。2辅助工程公厕项目拟设置2个公厕，一个位于A1地块B栋一层的西北角，面积为107.95m2；另一个公厕位于A2地块D栋一层东侧，面积106.08m2。地下非机动车车位建设地下非机动车停车位2910个，其中A1地块800个，A2地块2110个，非机动停车位均位于地下夹层（地下夹层为地下一层与地上一层之间的部分）机动车停车位建设机动车停车位1150个，其中A1地块318个，车库均位于地下一层；A2地块832个，车库均位于C、D办公楼地下31 一、二层和E栋商业楼的地下二层物管用房物管用房位于A2地块办公楼地下夹层，建筑面积500m2，物管人员50人。4公用工程生活供水市政供水管网，在A1地块办公楼地下一层设置1个水泵房，在A2地块办公楼地下一层设置1个水泵房，用于项目区供水。供电由市政电网提供配电室项目内拟设立2个配电室，按2个供电区进行供电，配电室分别位于2个地块的地下室。A1地块地下一层配电室拟设置一台500KW柴油发电机，配置日用约1个0.8立方米油箱；A2地块地下一层配电室拟设置三台500KW柴油发电机，配置3个约0.8立方米的日用油箱。暖通使用太阳能、电和液化气排水项目生活污水经化粪池预处理、餐饮废水经隔油池预处理后，需要回用部分废水排入项目自建的中水处理站，处理达标后回用于公厕和绿化用水；剩余部分废水接入项目南面规划道路的市政污水管网，最终进入昆明市第六污水处理厂处理。5环保工程中水处理站A2地块拟在办公楼地下二层设置中水处理站1座，处理规模不小于100m3/d，A1地块绿化、冲厕使用的中水从A2地块引入。隔油池项目内商业餐饮区统一设置隔油池，隔油池分别位于2、5、6层的西北面角落及地下二层设备用房内。隔油池总容积不小于30m3化粪池项目内自建化粪池处理运营期生活污水，办公楼及商业楼区均设置化粪池，A1地块化粪池总容积不小于170m3，A2地块化粪池总容积不小于900m3油烟净化设施商业餐饮区统一建设油烟排放管道及排气口，油烟排气口位于商业楼6层楼顶，朝向北面垃圾收集桶在人流集中区域设置垃圾桶1.4项目技术经济指标项目主要建设指标见表1-2。31 表1-2项目主要建设指标表项目单位A1地块A2地块合计备注内容数值数值总用地面积m279626.9879626.98119.44亩其中代征公共绿地面积m221406.1921406.1932.11亩代征公共道路面积m29569.349569.3414.35亩净用地面积m212833.0535818.448651.4572.98亩总建筑面积m254189.94143750.73197940.67地上建筑面积m239682.6284007.06123689.68其中办公建筑面积m236064.8831028.4967093.37商业建筑面积m23509.7952872.4956382.28公厕面积m2107.95106.08214.03公厕面积未计入容积率地下建筑面积m214507.3259743.6774250.99A1地块地下1层，A2地块地下2层其中地下商业建筑面积m202000020000地下机动车库面积m213004.3635864.1848868.54地下非机动车库面积m21502.963879.495382.45建筑占地面积m24287.1416098.8720385.81绿地面积m23877.005420.859297.85不含公共绿地容积率3.082.372.56建筑密度%33.41%44.95%41.92%绿地率%30.21%15.13%19.11%不含公共绿地地下机动车停车位个3188321150地下非机动车位个800211029102评价区环境质量现状2.1环境现状（1）项目所在区域环境空气质量功能区划为二类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095－1996）二级标准。项目区的环境空气质量现状引用《2011年昆明市环境质量状况公报》中的相关数据，2011年昆明市主城区的环境空气质量能达到《环境空气质量标准》（GB3095－1996）二级标准要求。31 （2）项目周围主要地表水体为老宝象河。根据昆明市西山区环境保护监测站于2013年2月18日至2月20日对项目南面宝象河水质进行监测结果表明，本项目老宝象河下游100m处监测的水质现状不能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水标准要求，水质现状为劣V类，主要超标物质为COD、氨氮、总磷。（3）本环评单位委托昆明市西山区环境保护监测站2013年2月18日及2月19日对项目所在地和周围区域进行噪声现状监测。监测结果表明，本项目东边界临广福路一侧的噪声监测值能够满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准要求，其余监测点位的噪声监测值则能够达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准要求。2.2环境保护目标主要保护对象及其保护级别见表2-1。表2-1建设项目环境保护目标一览表序号保护目标方位距离规模保护级别1云秀书院南面35m中学，学生总数约为2700人环境空气：执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；声环境：执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准。2云秀书院住宿区南面35m临项目第一排为教师宿舍楼，7层建筑，约86人3先策国际幼儿园东南面50m在校师生260人4官南城西南面12m，构筑物相距37m临项目第一排共4栋楼房，楼房侧面临项目，7层建筑，共112户，约448人5咸宁寺与项目边界相邻，与构筑物相距27m一层建筑，小型寺庙，非文物保护单位，为私人所建，仅供民众参拜进香，不做法事6寺庙西面40m，与构筑物相距90m一层建筑，小型寺庙，有河道绿化遮挡，非文物保护单位，为私人所建，仅供民众参拜进香，不做法事7王家庄村北面85m与项目间隔广福路及绿化带，评价范围约40户人居住8尚义村北面80m与项目间隔广福路及绿化带，评价范围约60户人居住9老宝象河北面50m—地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）Ⅲ31 类水标准31 3工程分析及主要环境影响3.1工程分析3.1.1产业政策符合性分析项目主要建设内容为办公楼、商业楼及公用配套设施建设，根据国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录》（2011年版）（2013年修正），在“鼓励类”、“禁止类”均未见涉及本项目的条款。在“限制类”第十七款第3条，明确提出了限制“别墅类房地产开发项目”的建设，本项目建筑主要为写字楼和商业楼等，并无别墅类住宅的开发建设。另外，项目已取得了昆明市官渡区发展和改革局“关于银海金岸广场项目核准的批复”（官发改核准[2012]5号），同意本项目的建设。因此，本项目的建设符合现行国家产业政策的要求。3.1.2项目污染物排放情况3.1.2.1施工期（1）废气及扬尘本项目施工期废气主要来源于运输车辆及其它燃油机械施工时产生的尾气，其中的污染物主要有烟尘、NOx、CO及CHx等。施工期的废气为无组织间断排放，会对环境空气造成一定影响。项目的扬尘主要是由平整场地、取土及地基开挖、建材装卸等施工作业，以及施工形成的裸土面而产生，再就是施工车辆运送水泥、沙石等材料也可能引起较大的扬尘及道路粉尘。主要污染物为TSP，不含有毒有害的特殊污染物质，对施工环境有一定的污染。根据同类工程类比浓度较高的地点是场地平整过程中的土料装卸过程，产生量约为20mg/m3～50mg/m3。（2）废水施工废水主要来源于砂石料冲洗等施工过程以及施工机械车辆清洗，不含有毒物质，主要是泥沙悬浮物含量较大。设备以及工具清洗等产生的废水量小，主要污染物为悬浮物和石油类。在各施工区设置沉淀池处理后废水可回用于道路场地喷洒抑尘、建筑材料的冲洗等，不外排。31 （3）噪声施工期的噪声主要来源于施工机械设备噪声和施工运输车辆噪声。施工机械主要主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声。参照同类型项目施工噪声源强值，项目各施工机械设备噪声源的噪声值见表3-1，施工期运输车辆的噪声见表3-2。表3-1各种施工机械设备的噪声源强值单位：dB（A）施工阶段机械设备测距（m）声级（dB）土石方阶段挖掘机190推土机192装载机186翻斗机180基础打桩阶段静压式打桩机1100吊机172工程钻机195空压机192平地机186主体建筑及配套设施阶段电锯193电刨194卷扬机187沙浆机187室内外装修阶段电锯192沙浆机175吊车172切割机188表3-2各种施工运输车辆的噪声源强值单位：dB（A）施工阶段车辆类型声级土方阶段大型载重车85～90主体建筑及配套设施建设阶段混凝土灌车、载重车80～85室内外装修阶段轻型载重卡车7531 （4）固体废物项目施工期固体废弃物主要是废弃土石方、建筑垃圾及损坏或废弃的各种建筑装修材料，另外还有少量施工人员的生活垃圾。项目产生废弃土石方约28.33万m3，运至合法弃渣场；建筑垃圾为5959t，再生利用部分回收利用或出售给废品站，剩余部分应运至当地相关部门指定地进行妥善处置；生活垃圾产集中收集后交由当地环卫部门处置。（5）生态环境建设项目周围均为城市建设用地，人类活动频繁，项目占地范围内已无植被存在，只有项目周围的绿化带及老宝象河边上的一排桉树及部分地块内分布有零星矮灌木丛，无濒危保护动植物及国家重点保护野生动植物。项目施工不会导致植物群落和植被的消失，不会造成物种灭绝；对于施工临时占地的影响可以通过一些措施减少，在施工完成后也可以通过人工措施建设以绿化植物为主的绿化带。3.1.2.2营运期由于项目未进入招商阶段，所以餐饮、娱乐经营的行业不确定性较大，因此，本次环评仅针对项目内所涉及的行业进行类比分析，并提出相关污染物的预留处理设施，并提出相关环保要求，待餐饮、娱乐及超市熟食区的建设内容、建设规模确定后，需根据要求，单独报批环保手续。项目运营期的环境影响因素从废气、废水、固体废物、噪声、生态5个方面展开进行分析，详细分析如下。3.1.2.2.1废气项目区内将使用电、煤气、太阳能等清洁燃料，不设锅炉，营运期间无较大废气污染物产生。项目运营期废气主要包括餐饮排放的油烟；地下车库汽车尾气；备用发电机废气；垃圾桶、中水处理系统、公厕等产生的异味。（1）油烟项目在A2地块商业楼（E栋）2层、5层和6层设置有餐饮店，在商业楼地下一层设置有一个综合性超市。餐饮店和地下超市熟食区在营运过程中会有油烟产生，油烟须经油烟净化器处理后方能外排。餐饮区和地下超市熟食区应严格按照《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）和《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》（昆明市人民政府令第46号）中的相关规定设置油烟净化器31 ，本项目应设计统一的油烟排放管道，油烟排气筒设置商业楼6层楼顶，产生的油烟由统一的油烟管道外排。（2）地下停车场汽车尾气项目地下停车场产生的汽车尾气主要来自机动车辆进出时排放的废气，项目地下停车场共设置机动车停车位1150个，其中A1地块318个，A2地块832个。项目内地下停车场拟采用机械式集中送排风系统进行排气通风，排风换气次数不小于6次/小时，汽车怠速及慢速（≤5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，废气中主要污染因子为CO、HC、NOx等。（3）异味项目内异味产生源主要为中水处理站、公厕、垃圾桶及地下超市。项目中水处理站运行过程中及产生的污泥将会有异味产生；公厕营运过程中会产生异味，公厕设吊顶式换气扇排风；排气口位于项目构筑物的侧墙。垃圾收集桶在垃圾储存、清运过程中将产生少量硫化氢、氨气等异味气体。此外，项目地下超市在烘烤面包、烤鸡时会散发异味，同时项目生鲜区也会散发异味，呈无组织排放，超市拟采用机械排风系统，异味等从项目北面的绿化带内排出。（4）备用发电机废气项目内共设置4组备用发电机，A1地块地下一层配电室拟设置一台500KW柴油发电机，A2地块地下一层配电室拟设置三台500KW柴油发电机。备用发电机在使用过程中将会产生一定的废气，主要为柴油机等燃烧产生的废气。同时每台备用发电机设置一个0.8立方米的柴油油箱，柴油在储存过程中会有少量的柴油挥发，产生量较少。备用发电机除停电时使用外，机组每月保养一次，每次运行约10分钟，备用发电机使用频率较低，废气产生量较小，废气采用机械排风系统从项目北面的绿化带内排出。3.1.2.2.2废水废水是本项目营运期的主要污染源，主要为办公楼、商业楼产生的生活污水；商业楼产生的餐饮废水等，废水中主要污染物为COD、BOD5、SS、动植物油、氨氮和总磷。项目内的物管人员均不在项目内食宿。31 项目日最大污水产生量为1042.7m3/d，351362m3/a；晴天排放量为969.7m3/d，雨天排放量为1030.7m3/d，年废水排放量为332708m3/a。项目拟在A2地块建设一座中水处理站。项目南面的20米规划道路配套建设有市政污水管网，项目共设2个排污口，1#排污口位于项目A1地块南侧，2#排污口位于项目A2地块南侧，均与南面规划道路上的市政管网相接。具体的排污口位置见附图3所示。A1地块产生的生活污水经化粪池预处理达标后，从1#排污口排入南面规划道路市政污水管网，最终进入昆明市第六污水处理厂处理。A2地块产生的生活污水经化粪池、餐饮废水经隔油池预处理后，需要回用的污水进入2#中水处理站处理达标后，回用于项目内公厕、绿地及代征公共绿地的用水；剩余的污水经预处理达标后，从2#排污口排入南面规划道路市政污水管网，最终进入昆明市第六污水处理厂处理。项目内回用于冲厕、绿化的中水水质执行《城市污水再生水利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）中冲厕、绿化水质标准；外排污水水质执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）（表4）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1（A）级标准。项目拟在A1地块绿化带内建设一个化粪池，总容积不小于170m3。在A2地块商业楼地下二层建设2#中水站处理站，根据项目的回用水使用量，本环评要求规模不小于100m3/d；化粪池总容积不小于900m3。项目内商业餐饮区统一设置隔油池，隔油池分别位于2、5、6层的西北面角落及地下二层设备用房内，由于2、5、6层餐饮店、地下二层综合超市食品加工区总的废水量为408.5m3/d，餐饮废水在隔油池中停留时间为0.5h，每天餐饮店运营约8小时，因此隔油池的总容积应不小于30m3。项目废水经隔油池、化粪池预处理后的污水排放至市政管网的产排情况见表3-3所示。表3-3项目废水及污染物产排情况一览表31 废水源生活污水产生量（t/a）污染物名称处理前处理后浓度（mg/L）产生量（t/a）浓度（mg/L）排放量（t/a）生活污水产生量：351362回用量：18654排放量：332708COD380133.52320106.47BOD520070.2718260.55SS20070.2714046.58NH3-N3010.54299.65总磷6.02.115.821.94动植物油4014.05206.653.1.2.2.3噪声项目运营期噪声主要为配套设备噪声，商业噪声及进出项目地下停车场的车辆噪声。具体噪声源详见表3-4。表3-4项目营运期噪声源强序号声源测距（m）噪声源强dB(A)1配套设备中水处理站设备1752备用发电机1953给水泵及抽风机1704油烟净化设备1655冷却塔1756商业噪声商业楼、商铺、餐饮活动/60~757电影院、KTV/65~958超市/60~909车辆噪声/65~703.1.2.2.4固体废物项目营运期的固体废物主要来源于办公楼、商业楼等所产生的生活垃圾，商业楼产生的商业垃圾，中水处理站产生的污泥等。项目垃固废产生情况如表3-5所示。表3-5项目垃固废产生情况一览表31 项目产生指标数量产生量kg/dt/aA1地块办公楼0.5kg/(人.d)3606人1803468.8零售商铺1.5kg/100m2·d3509.79m25319.3A2地块办公楼0.5kg/(人.d)3102人1551403.3地下综合超市1.5kg/100m2·d20000m2300109.5零售商铺33118.86m2497181.4小吃城3000m24516.4影院、KTV10132.46m215255.5餐饮8741.47m213147.8物管0.5kg/(人.d)50人259.1中水处理站污泥污水量的0.1‰18654m3/a—18.7合计——45571319.9项目内生活垃圾每天清运一次，分类收集、袋装后放入垃圾桶内，可回收部分回收利用，不可回收部分委托环卫部门定期处置清运，处置率100%。中水处理站污泥加入石灰脱水后委托当地环卫部门处置。项目内餐饮等产生的废油脂等危险固废，统一收集后交由有资质单位处理。3.2施工期环境影响分析（1）环境空气影响分析项目施工期对环境空气影响的主要污染物为地面扬尘，其次为施工机械排放的废气，对周围环境会带来一定影响。但施工期对环境空气产生的影响是短时的、可恢复的，采取必要的措施后，对环境空气的影响可以接受。（2）废水影响分析项目施工期的废水主要来源于施工机械清洗、施工人员生活污水及雨天形成的地表径流。施工废水及生活污水经沉淀处理后回用于施工场地洒水抑尘等，不外排，对周围地表水体影响较小。（3）固体废物处置分析项目施工期开挖土石方量较大，部分回填于项目内部，废弃土石方可以得到有效处置。不可利用的建筑垃圾拟集中收集，运至指定的建筑垃圾堆放场所进行处置，不会对周围环境造成较大的影响。31 （4）噪声影响分析项目施工期因施工活动及施工机械将产生一定的噪声影响，根据工程分析及影响分析，通过在施工场界设置隔声围墙，选用低噪声设备等措施后，施工场界噪声和周围敏感目标能够达标。3.3营运期环境影响分析（1）大气环境影响分析项目运营期大气污染物主要为油烟、汽车尾气、中水处理站、垃圾转运站和垃圾桶恶臭对周围环境空气的影响。项目商业楼餐饮油烟通过油烟净化设施处理后统一从商业楼楼顶排放，属于间断性外排，对周围环境空气影响较小。地下车库通过设置排风口，加强管理和维护，保证车库送排风系统正常运行。项目中水处理站设置在地下一层设备用房内，大大减小了中水处理站对周围环境敏感目标的影响。通过合理布局垃圾桶，加强绿化，恶臭能得到有效控制，不会对周围环境空气产生明显的影响。通过上述分析，项目在采取适当的废气治理措施后，评价认为项目营运期对当地环境空气质量影响是轻微的，对项目附近的敏感点影响不大。（2）水环境影响分析项目内实行雨污分流排水体制。项目A1地块产生的生活污水经化粪池预处理达标后，从1#排污口排入南面规划道路市政污水管网，最终进入昆明市第六污水处理厂处理。A2地块产生的生活污水、餐饮废水等经化粪池、隔油池预处理后，需要回用的污水进入2#中水处理站处理达标后，回用于项目内公厕、绿地及代征公共绿地的用水；剩余的污水经预处理达标后，从2#排污口排入南面规划道路市政污水管网，最终进入昆明市第六污水处理厂处理。项目内回用于冲厕、绿化的中水水质执行《城市污水再生水利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）中冲厕、绿化水质标准；外排污水水质执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）（表4）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1（A）级标准。31 项目内外排污水均能接入南面规划道路市政污水管网，最终进入第六污水处理厂处理，对周围地表水体水质影响不大。（3）声环境影响分析项目营运期对声环境的影响因素主要有商业噪声、生活噪声、停车场及配套设施运行噪声对环境的影响。根据噪声环境影响分析结果可知，项目生活区噪声排放能够达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类区标准，项目西面规划道路两侧能够达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4a类区标准，营运期噪声对声环境保护目标影响较小。（4）固体废物处置分析项目区域内设置分类垃圾回收箱对垃圾进行分类回收，分别对废纸、废电池、玻璃、废旧金属等进行回收。不能回收的垃圾交由当地环卫部门处置，中水处理站污泥收集后委托环卫部门处置，餐饮店等产生的废油脂等固废，统一收集后交由有资质单位处理。处置率100%，对环境影响较小。（5）社会环境影响分析本项目旨在创造一个布局合理、形态齐全（包括办公、商业、餐饮娱乐等）、配套丰富、环境优美，引领时尚，给予高品质的办公生活享受，充分将社会、经济和环境效益紧密结合。项目的建设将促进当地的消费需求，极大的刺激相关产业发展，快速形成商业氛围，改善区域经济结构、增加区域人员密度、重建区域社会关系。同时本项目将给城市提供一个高品质的公共空间环境，带动周边区域的经济发展，增加当地居民的就业机会，提高居民经济收入，向社会提供高品质的公众服务功能，有利于促进和推动区域经济、社会的持续发展。（6）外环境对项目的影响分析本项目主要布局商业楼和办公楼，根据项目的平面布局图和周围关系图可知，项目周边目前主要为居住区、商业区和学校区域，无明显的污染源分布，周边不存在对本项目产生重大影响的因素。项目构筑物经过退让周边市政道路一定距离后，交通噪声对项目的环境影响不大。3.4项目选址合理性分析项目选址不涉及自然保护区、饮用水源保护区、风景名胜区，不违反《云南省滇池保护条例》、《昆明市人民政府关于加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干规定》、《昆明市河道管理条例》的相关规定相符。31 符合《云南省文化厅关于〈娱乐场所管理条例〉贯彻执行中有关问题的意见》的规定，项目的选址符合城市规划的要求。同时，项目运营期间产生的环境影响能够得到有效控制。因此，项目选址合理。4主要环境保护措施和对策4.1施工期4.1.1环境空气污染对策措施（1）施工扬尘防治措施①项目应在用地边界四周设置高度不低于2.5m的墙体围挡作为施工扬尘拦挡措施。②施工场地定期洒水，尤其在干旱、大风天气条件下，应加大洒水降尘频率。③将开挖土方集中堆放，缩小粉尘影响范围，及时回填，减少扬尘影响时间。建筑材料弃渣及时运走，不长时间堆积。④在施工中合理组织施工，缩短施工时间，尽量减少施工污染。⑤尽量采用湿式作业并使工作人员佩带口罩，以减少扬尘对施工人员及周围环境的影响。（2）交通扬尘削减与控制①运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落。②施工道路应保持平整，设立施工道路养护、维修、清扫专职人员，保持道路清洁、运行状态良好。③在无雨干燥天气、运输高峰时段，应对施工道路适时洒水。④运输车辆进入施工场地应低速行驶，或限速行驶，以减少产尘量，并定时对车辆进行冲洗。防止带泥土的运输车辆驶出现场和遗撤渣土在路途中。（3）燃油废气的削减与控制措施①在施工机械的选型上考虑相应的环保型产品，主要使用轻质柴油或电作为能源，不得使用劣质燃料。②对车辆的尾气排放进行监督管理，严格执行汽车排污监管办法。31 ③对车辆载重量进行严格管理，严禁超载。（4）装修废气污染防治措施施工单位在材料选购和施工工艺选择时应严格按国家规定的要求进行施工操作，装修时严格按照国家规定的室内装饰装修材料类型合理进行材料的选用和施工，不得使用污染严重的装修材料，以减少室内空气中甲醛、苯系物等有机废气和放射性氡的污染。同时尽量做到精简装修，减少合成装修材料的使用。（5）其他①严格施工扬尘管理，各类工地在施工前，必须按照文明施工要求，制订控制扬尘污染方案，经主管部门审批后方可办理施工许可证。②建设单位应当将房屋建设施工、道路与管线施工、交通运输、道路保洁和养护等方面的扬尘污染防治工作纳入规范化管理；应当将防治扬尘污染的费用列入工程概算，并在与施工单位签订的施工承发包合同中明确施工单位防治扬尘污染的责任和措施；防治扬尘污染费用的具体标准和计算办法由建设行政主管部门制定。③使用商品混凝土，禁止施工现场搅拌混凝土，尽量避免在大风天气下进行施工作业，建议建筑工程主体建设时应当采用密目网全封闭防护。4.1.2地表水环境污染防治对策措施（1）项目内共分散设置施工废水沉淀池，总容积不小于20m3，施工废水就近原则引入沉淀池内沉淀处理后回用于施工道路和场地的洒水降尘，不外排。（2）项目出入口处设置一个2m3的施工车辆轮胎清洗池，清洗废水沉淀后重复利用，不外排。（3）注意施工期节约用水，减少废水的产生，且尽量避免雨天土石方施工，暴雨期间停止施工。另外，充分考虑降雨的季节性变化，合理安排施工期，大面积的破土应尽量避开雨季。（4）为避免挖方弃土长期堆置，增加水土流失，应统一规划，合理安排挖填方的工作量和工作进度，尽可能减少土石方在项目内的堆置时间。对水泥、沙料等建筑材料存放应加强管理，并采取遮盖措施，施工场地周围设置围墙。（5）施工期间应优先完成项目内外雨水截流沟，使施工区内外的雨水分流。在排水沟末端修建沉淀池，对项目区形成的地表径流进行收集沉淀处理，31 在污水管道施工期间，注意排水管的连接要密封，以防止将来污水从管中渗漏污染地下水；在管道挖掘和回填过程中禁止将油料及其他化学物质丢弃或掩埋在管道沟槽中污染地下水。（6）在施工期采取积极有效的水土保持措施，如采取平整、压实、设置截洪沟、沉沙池和围墙等工程措施。（7）及时进行区内的绿化，提高场地内的绿化率，避免水土流失影响水环境。（8）为防止项目内地表径流流入老宝象河对其水质造成影响，应尽量选择在非雨季施工，并在项目场地周围尤其是靠近河流边界设置挡土墙、截流沟，雨季产生的地表径流进入所建的沉淀池，经沉淀后的水用于施工用水，回用不完的处理达标后外排。4.1.3施工噪声污染防治措施（1）项目四周应设置不低于2.5m的围墙作为隔声降噪措施。（2）合理安排施工时间，施工单位应严格遵守《昆明市环境噪声污染防治管理办法》(昆明市人民政府令第72号)的相关规定：第十七条建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程开工前十五日向工程所在地的县（市）区环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。第十八条禁止在12时至14时、22时至次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外。其他需要禁止建筑施工作业的区域和时间，由各县（市）区人民政府决定，并向社会公告。第十九条因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到当地环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告。第二十条中考、高考前七日内和中考、高考期间的18时至次日8时，禁止在文教科研区、居民住宅区进行产生噪声的建筑施工作业。中考、高考期间，考点周围500米范围内，禁止所有产生环境噪声污染的建筑施工作业。31 按照《昆明市环境噪声污染防治管理办法》(昆明市人民政府令第72号)的相关要求并结合本项目的实际，本项目施工禁止在中午（12:00至14:00）、夜间（22:00至次日6:00）施工，因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到所在地的县（市）区环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近的云秀书院、官南城、咸宁寺、先策国际幼儿园公告，提前与其沟通，让项目周围学生、教师及居民等及时采取主动防御措施，减少施工期噪声对敏感点的影响。项目南面35米是云秀书院，因此，中考、高考前七日内和中考、高考期间禁止施工。（3）施工期间必须严格按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）进行施工时间、施工噪声的控制，以减少工程建设施工对周边造成的声环境影响。（4）在施工工程招标时，将降低环境噪声污染的措施列为施工组织设计内容，同时建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。（5）禁止使用冲击式打桩机等高噪声设备，可选静压式打桩机或钻孔灌注桩机。使用商品混凝土，避免搅拌机噪声污染。（6）块材等建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。教育施工人员在施工作业时不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。（7）施工期运输车辆应尽量保持良好车况，合理调度，尽可能匀速慢行；车辆出入现场时应低速、禁鸣。（8）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工单位也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。4.1.4固体废弃物处理处置的对策措施（1）施工期产生的建筑废弃材料，其中可再生利用部分回收出售给废品站。余下部分按当地环保部门规定，委托有资质单位运到指定地妥善处置。（2）项目开挖土石方部分用于对地基要求不高工程的工程填土，剩余的土石方在运输及处理过程中，应31 由建设单位监督施工单位按照《昆明市城市垃圾管理办法》（昆明市人民政府令第58号）、昆明市人民政府办公厅文件《关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知》【昆政办（2011）88号】及《关于印发昆明市建设工地文明施工管理规定的通知》【昆政办（2011）89号】的要求进行处理，采用及时外运的方式，由具有处理资质的单位运送至合法的弃土场进行规范化处置。（3）对于废油漆、涂料等不稳定的成分，可以采用有关容器进行收集并交由有资质的单位处置。（4）通过合理规划，减少不必要的土地占用。对临时表土场应采取有效的措施，修建挡墙，减少弃渣流失产生的影响，并保持渣场顶面平整。（5）对于施工期施工人员的生活垃圾，由于其中含有较多的易腐烂成分，必须进行覆盖和收集，统一处理，定期委托环卫部门处置。（7）施工期间严禁露天焚烧橡胶、塑料、垃圾等。（8）建设方禁止向老宝象河倾倒废弃土石方、建筑垃圾、生活垃圾、粪便及其他废弃物，并且禁止在老宝象河内清洗车辆和容器。4.1.5生态环境影响减缓对策措施（1）应做好本工程的施工组织规划工作，明确工程可能扰动和破坏的范围，要作到少占地；（2）加强项目道路施工期间的宣传教育工作，加强对施工人员进行环境保护知识教育，提高施工人员的环境保护意识，以减少人为因素对植被的破坏；（3）车辆、机械应在规划的道路上行驶，严禁随意行驶，碾压植被，严禁破坏工程区内与工程本身无关的植被，将植被损失降至最低；（4）及时对项目区进行绿化，减少生态环境的影响。4.1.6水土流失防治措施为有效防止水土流失，建议采取以下防治措施：（1）加强施工管理，严格按规定的范围开挖，不得随意取土和弃土，严禁乱倒施工中产生的废弃土石，应将其运至项目内的表土临时堆土场进行堆放。（2）加强表土临时堆场的管理，在临时堆土场外围设置围挡，并在表面进行覆盖，防止雨季的雨水冲刷造成大面积水土流失。31 （3）合理安排施工时间，尽量避开雨季施工。（4）对在雨季不得不实施的工程必须做好防护措施，施工前先必须修筑排导工程。（5）在项目施工期采取平整、压实、设置截洪沟、沉沙池和拦土墙等工程措施，并尽可能的在裸露地表（特别是坡度较大的地方）铺设人工覆盖物，水土流失强度和年均水土流失总量将有极大的下降。4.2营运期污染防治对策措施4.2.1空气污染防治对策措施（1）项目内应使用电、液化气、太阳能等清洁能源，禁止使用高污染燃料为热源。（2）项目商业楼内的餐饮区及地下超市熟食区产生的油烟经油烟净化器引至项目统一设置的油烟排放管道，排烟管道的高度应达到《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》相关规定的要求，即配置废气（油烟）净化装置和专门的油烟排气筒，油烟排气筒的设置应高于自身建筑物1.5米以上，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径10米以内有建筑物的，排气筒的设置应高于附近最高建筑物1.5米以上，建议排口朝向北侧。餐饮所排放的油烟必须经油烟净化器处理，达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中小于2.0mg/m3的规定。（3）垃圾分类收集桶应合理布局，加强管理，垃圾桶需带盖，以防雨淋和异味的散发，并做到日产日清，定期对垃圾桶及周围采取消毒措施，减少异味对环境的影响。（4）加强公厕的卫生管理，定期对公厕进行冲洗；并定期采取消毒措施；采用吊顶式换气扇排风，排气口位于项目构筑物的侧墙。综合超市采用机械排风系统，将超市产生的异味从项目北面的绿化带内排出。（5）对中水处理站产生的污泥要做到及时清运；加强日常管理，并定期对中水处理站进行检修维护，保证中水处理站正常运行，避免因设备故障造成的异味。（6）按照《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）要求，31 地下车库宜设置独立的送风、排风系统，采用机械排风，换气次数不小于6次/小时。排气口应设置在远离人群活动的地方，环评建议项目地下停车场的排气口设置于项目北面绿化带内。4.2.2地表水污染防治对策措施（1）项目必须严格按雨污分流排水方案执行。项目采用雨污分流制，屋面雨水经雨水斗收集后，由雨水立管排入室外雨水管道，室外雨水管道经道路雨水口收集后经雨水沟、雨水检查井汇集后就近排入市政雨水管网。（2）项目在南面规划道路边上设置两个标准化排污口：分别为1#排污口位于A1地块南侧，2#排污口位于A2地块南侧。排污口与南面规划道路市政污水管网连接，并设立明显标志。严禁任何单位和个人私设排污口。（3）A1地块产生的生活污水经化粪池预处理达标后，从1#排污口排入南面规划道路市政污水管网，最终进入昆明市第六污水处理厂处理。A2地块产生的生活污水经化粪池、餐饮废水经隔油池预处理后，需要回用的污水进入2#中水处理站处理达标后，回用于项目内公厕、绿地及代征公共绿地的用水；剩余的污水经预处理达标后，从2#排污口排入南面规划道路市政污水管网，最终进入昆明市第六污水处理厂处理。项目内回用于冲厕、绿化的中水水质执行《城市污水再生水利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）中冲厕、绿化水质标准；外排污水水质执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）（表4）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1（A）级标准。（4）建设方拟委托有资质的单位在项目A2地块建设中水处理站1座，设计的规模不小于100m3/d，处理后的中水回用于项目内绿化、公厕冲水。（5）在项目内两个地块分别建设化粪池预处理生活污水，A1地块化粪池总容积不小于170m3；A2地块化粪池总容积不小于900m3；项目内商业餐饮区统一设置隔油池，隔油池分别位于2、5、6层的西北面角落及地下二层设备用房内。（6）化粪池的清掏周期一般为180天，因而项目区的化粪池必须定期清掏，每年清掏不得少于2次，以保证化粪池的处理效果。并加强排水管道的检修，配备专职人员定期巡查，避免因管道堵塞导致污水外泄污染附近水体。（7）严禁随地用水冲洗车辆以免引起污水横流；严禁将各种废水随意排放。31 （8）中水处理设施及管网与建设项目“同时设计、同时施工、同时投入使用”。（9）严格执行昆明市河道管理办法的相关规定，不得向老宝象河倾倒、扔弃、堆放、储存、掩埋废弃物和其他污染物。禁止设置排污口。防止项目运营对老宝象河水质造成影响。（10）加强环境保护宣传，提高项目内办公人员、经营人员、购物客人及项目员工等的环境意识，禁止违规倾倒废水。4.2.3地下水环境污染防治对策措施做好垃圾的收集和污水的处理，项目中水处理站应采取防渗措施，防止对地下水环境的污染。4.2.4噪声污染防治措施（1）加强对项目区域的管理，加强管理处停车场汽车进出管理，尽量避免汽车喇叭声。（2）地下车库出入口采用沥青路面，墙壁做吸声处理，减少出入口噪声影响。（3）中水处理站、水泵房、风机房等是运营期噪声的主要来源之一。应对高噪声设备进行合理布局，将中水处理站设置为地埋式，将泵房、风机房等高噪声设施用房布置地下层，利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，减少对周围环境的影响。设备选型方面，在满足功能要求的前提下，设备选用装配质量好、低噪设备。同时在通风系统安装消声器、水泵出口均采用不锈钢金属软管、风机进出口采用软接头等以此减少噪声影响。（4）将备用发电机房选在地下室的同时，机房内四壁及天花板安装吸声材料，发电机座安装减震垫。（5）冷却塔安装于远离云秀书院、官南城、咸宁寺等敏感目标及人为活动较频繁的项目北面北面绿化带内。（6）商业楼设置的KTV及影院、应对音箱、包房及影厅墙体、门窗和地板做好隔声减震措施，使厂界达标。（7）对未来商业用房应严格限制经营中可能产生高噪声的经营业务，31 要严格遵守《昆明市环境噪声污染防治管理办法》（昆明市人民政府第72号令）的相关规定：第六条产生环境噪声的建设项目及其他生产经营活动，应当符合经市人民政府批准的《昆明市环境噪声功能区划》要求。第八条产生环境噪声污染，按照国家规定需要申报的单位，应当到所在地的县级以上环境保护行政主管部门办理排污申报登记。已办理排污申报登记的单位，其噪声源的种类、数量和噪声强度有重大改变的，应当提前15日到原登记部门办理变更登记。第九条拆除或者闲置噪声污染防治设施的，应当提前10日向所在地的环境保护行政主管部门申报，经批准后方可设施。第十条排放噪声超过国家规定的环境噪声排放标准的，应当按照国家规定交纳标准排污费，并采取措施进行治理。4.2.5固废污染防治措施（1）在项目区域内设置分类垃圾回收箱对垃圾进行分类回收，分别对废纸、废电池、玻璃、废旧金属等进行回收。不能回收的垃圾交由当地环卫部门处置。（2）建立完善的管理制度，明确责任，定时清扫，定时收集。（3）垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋。（4）规划好合理的垃圾收集和运输路线，采取防护措施尽量减少在运输途中导致的垃圾散落；每天至少固定运送垃圾一次。（5）中水处理站产生的污泥委托环卫部门定期清运处理。（6）废电池、废灯泡（灯管）、废家用电器等含有有毒有害物质的垃圾要集中收集，根据相关的规定进行处理。（7）充分发扬本项目居民容易组织和管理的特点，进行环境教育和宣传，使办公人员、经营人员、购物客人及项目员工等能够从自身做起，从个人所产生的生活垃圾的投放做起，并尽量减少生活垃圾的排放量。（8）综合市场内建立农产品清洁入市制度。督促经营者对蔬菜类农副产品在进入市场前做基本的清洁处理，去除泥土、黄叶、烂叶等，最大限度地减少进城垃圾数量。31 （9）项目内餐饮店等产生的废油脂等固废，统一收集后交由有资质单位处理。5公众参与调查结果从本次公众参与调查结果统计可以看到，在接受调查的个人与团体中，82.2%的个人都支持该项目的建设，17.8%的个人表示无所谓，无个人反对项目的建设；100%社会团体支持项目的建设。公众调查表明，项目在施工期的主要环境问题是扬尘和噪声污染。施工期施工单位可通过合理安排时间、采用低噪声设备和洒水降尘等措施降低噪声及扬尘对环境的影响。建设单位要注意生态环境环境的保护和做好噪声污染的防治工作，在公众的配合和监督下，将可能产生的环境影响降到最低。针对调查公众的意见，环评单位提出了相应的对策措施：公开政策执行情况，让村民及时了解；施工期要采取围栏作业、在特殊地方采用临时隔声屏，选用低噪声设备、合理安排施工时间等措施来降低对村民的影响；施工期将加强洒水降尘等措施，以减少施工期扬尘对周围环境的影响。公众在支持项目建设的同时，要求建设方认真执行国家环境保护法及相应法规，加强对废气、废水、噪声的治理，做到达标排放，尽可能减少项目建设对当地环境产生的不利影响。31 6评价结论本项目的建设不违反《云南省滇池保护条例》、《昆明市人民政府关于加强“一湖两江”流域水环境保护工作的若干规定》、《昆明市河道管理条例》的相关规定相符。符合《云南省文化厅关于〈娱乐场所管理条例〉贯彻执行中有关问题的意见》的规定，项目的选址符合城市规划的要求，建设内容符合国家及地方产业政策，符合达标排放、总量控制和不降低当地环境功能的原则要求；环境影响预测分析结果表明，本项目建成后，对当地环境质量及主要关心点环境影响较小，符合国家法律法规要求。本项目在严格执行环境保护“三同时”规定，严格进行环境管理，保证项目内的中水处理站及其他环保设施的正常运行，污染物达标排放的条件下，对周围环境的影响较小。因此，从环境保护的角度来看，本建设项目可行。31 附表1项目环保投资估算表序号投资名称投资金额（万元）施工期1施工期洒水降尘32临时沉淀池3.83施工期土石方、生活垃圾收集处理费64施工场界围墙拦挡24运营期5油烟排放管道97地下停车场通风系统608排水管网1159隔油池、化粪池2510中水处理站20011垃圾桶212地下超市机械排风系统513备用发电机减震垫514绿化186总计643.8附表2环境监理计划监理阶段责任人监督单位监理内容环评阶段环评人员昆明市环境保护局审核、审批项目环境影响报告书设计阶段设计人员设计审批机构1、采纳环评报告书的环境保护对策措施；2、预算环境保护投资。施工阶段建设单位聘请的环境监理单位昆明市环境保护局、建设单位1、制定环境监理计划，拟定项目施工期环境监理的项目和内容，并进行监理；2、对承包商施工进行监理，防止和减轻施工作业引起的环境污染。331 、全面监督和检查各施工阶段环境保护措施实施情况和实际效果，及时处理和解决临时出现的环境污染事件。4、落实环境监测的实施，审核有关环境监测报表，根据地表水水质、大气、噪声等监测结果，对本项目施工及管理提出相应要求，尽量减少工程施工给环境带来的不利影响。5、在日常工作中作好监理记录及监理报告，参与竣工验收。营运阶段建设单位昆明市环境保护局1、拟定制定本项目营运期的环境监理计划，根据本项目的环境保护设施及环境保护措施，拟定项目营运期环境监理的项目和内容。2、全面监理各个环保措施的实际落实情况。3、全面监理环保措施的正常情况和实际效果，以及污染物达标排放情况；及时处理和解决临时出现的环境污染事件和环保设施故障。4、全面监督和检查建设单位在营运期间是否存在漏排、偷排的情况。5、在营运期间，作好监理记录及监理报告，落实环境监测的实施，审核有关环境监测报告等。31 附表3环保竣工验收内容一览表序号项目环保设施处理对象预期处理效果1废气中水处理站设置为地下式异味是否按照要求设置于地下，对周围环境影响较小机械排风系统备用发电机房、中水处理站、综合超市熟食区产生的废气及异味排气口位于项目北面绿化带内，对周围环境影响较小地下车库排气口汽车尾气设置于绿化带内，对周围环境影响较小商业餐饮区统一建设油烟排放管道，油烟排气筒位于商业楼6层楼顶，排气口朝向北侧商业楼餐饮及超市熟食区油烟达《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)和《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》（昆明市人民政府令第46号）要求2废水A1化粪池170m3；A2地块化粪池900m3；A2地块商业餐饮区统一设置隔油池；A1地块及A2地块的1#排污口及2#排污口与南面规划道路市政污水管网连接；A2地块设置处理规模为100m3/d的中水处理站一座；生活污水项目内产生的生活污水经化粪池、餐饮废水经隔油池预处理后，需要回用的部分进入中水处理站处理达到《城市污水再生水利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）中冲厕、绿化水质标准后回用，剩余的污水经预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）（表4）三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）表1（A）级标准后，直接排入南面规划道路市政污水管网，最终进入昆明市第六污水处理厂处理。31 3噪声设置为地下式中水处理站、备用发电机房；地下式给水加压泵房、抽排风房及制冷机房；冷却塔设置于北面绿化带内，远离周边敏感点噪声项目西面第一排构筑物临西面规划道路一侧达《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类区要求，项目起于区域达《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类区要求。4固体废物建设垃圾桶临时收集后委托环卫部门进行处理；中水处理站污泥交由环卫部门清运处理；餐饮废油脂交由有资质的单位处理生活垃圾、餐饮废油脂、中水站污泥100%处置5环境保护管理检查从立项到施工期、营运期各阶段执行环境保护法律、法规、规章制度情况；环境保护审批手续及环境保护档案资料；环境管理机构及规章管理制定；环境保护设施建成及运行维护记录；环境保护措施落实情况及实施效果；环境监测计划；排污口规范化情况；固体废物种类、产生量、处理处置情况。31 31'