某某地产项目环境影响报告书

'目录1总则11.1项目由来11.2编制依据11.3评价标准31.4评价工作等级和评价范围41.5环境保护目标51.6评价重点62建设项目概况72.1项目基本概况72.2建设内容及经济技术指标72.3项目设计概况92.4公用工程102.5主要设备152.6项目土石方量163建设项目工程分析173.1施工期工程分析173.2营运期工程分析193.3污染物汇总214拟建地区的环境概况224.1自然环境概况224.2社会环境概况245环境质量现状调查与评价275.1环境空气现状调查与评价275.2水环境现状调查与评价285.3声环境现状调查与评价295.4生态环境现状调查与评价306环境影响预测与评价316.1施工期环境影响分析316.2营运期环境影响分析396.3外环境对小区的影响43iii 7污染防治措施及可行性分析477.1施工期污染防治措施及可行性分析477.2营运期污染防治措施及可行性分析517.3环保措施一览558项目规划符合性分析578.1项目选址可行性分析578.2项目规划布局合理性分析578.3项目总平面布置合理性分析579清洁生产、达标排放及总量控制599.1清洁生产599.2达标排放609.3总量控制6110环境经济损益分析6210.1环保投资估算6210.2社会效益分析6210.3环境效益分析6311环境管理与环境监测6411.1施工期环境管理6411.2环境监测6511.3“三同时”验收6612公众参与6712.1公众参与目的6712.2公众参与方式6712.3参与结果统计6813结论与建议6913.1评价结论6913.2建议73iii 附件附件1：委托书附件2：A市经济技术开发区管理委员会产业环保局关于某房地产开发有限公司XX小区建设项目环境影响评价执行标准的函（长管产（环）函[2011]5号）附件3：A市市规划管理局关于本项目建设用地规划审批单附件4：A市市规划管理局经开分局建设用地规划定点（要点）通知单附件5：日照分析报告附件6：A市经济技术开发区管理委员会主任办公会议纪要[2008]18号附件7：公众参与调查表附图附图1：项目交通区域位置图附图2：项目总平面布置及声环境监测布点图附图3：项目周围环境状况及场址现状图附图4：环境影响评价图附图5：负一层平时平面图iii 1总则1.1项目由来某房地产开发有限公司成立于2001年，位于A经济技术开发区，隶属于D星大建设集团，是一家资金实力雄厚、人才资源丰富、率先实现科学规范和现代化管理的优秀企业。公司坚持“自强不息、追求超越”的企业理念，以及“诚为集团之本、信为效益之源”的经营方针，成功地导入了关系营销、直复营销以及服务营销等先进的营销体系，把产品的销售、服务和居住解决方案有效结合。随着A经济技术开发区经济的迅速发展和城市建设的不断扩大，人们对城市住房的数量和居住水平的要求都在不断提高。为了适应A经济技术开发区快速发展的需要，某房地产开发有限公司拟在A经济技术开发区小塘路和博雅路交汇处东北角新建XX小区建设项目。项目总投资55000万元，总用地面积51323.98平方米，总建筑面积.41平方米。项目分两期建设，一期建设1#栋、2#栋、3#栋3栋高层住宅及临街商业；二期建设4#栋、5#栋、6#栋、7#栋4栋高层住宅及1座幼儿园。项目周边商业，文教卫设施齐全，交通便捷，是理想的商住用地。根据《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护分类管理名录》的要求，本项目需进行环境影响评价，编制环境影响报告书。因此，建设单位某房地产开发有限公司委托我单位承担本项目的环境影响评价工作（委托书见附件1）。接受委托后，评价单位组织评价人员对项目拟建场址进行了实地踏勘，在进行较充分的调查和资料收集等工作后，编制了本环境影响报告书。1.2编制依据1.2.1环境保护法律、法规与条例（1）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日施行）。（2）《中华人民共和国水污染防治法》（2008年6月1日施行）。（3）《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年9月1日施行）。（4）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2005年4月1日施行）。（5）《中华人民共和国噪声污染防治法》（2008年6月1日施行）。（6）《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日施行）。（7）《中华人民共和国水土保护法》（2011年3月1日施行）。（8）《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）。73 （9）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部）。（10）《国务院关于环境保护若干问题的决定》（国发[1996]31号）。（11）《D省主要水系地表水环境功能区划》（DB43/023-2005）。（12）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。1.2.2技术导则与规范（1）《环境影响评价技术导则总纲》（HJ2.1—2011）。（2）《环境影响评价技术导则——生态影响》(HJ19—2011)。（3）《环境影响评价技术导则——环境空气》(HJ2.2—2008)。（4）《环境影响评价技术导则——地面水环境》(HJ/T2.3—93)。（5）《环境影响评价技术导则——声环境》(HJ2.4—2009)。（6）《环境影响评价公众参与暂行办法》（2006年3月18日施行）。（7）《开发建设项目水土保持技术规范》（GB50433-2008）。（8）《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则（试行）》建设部2001.4。（9）《健康住宅建设技术要点》（2001年版）。（10）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）。（11）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）。（12）《生活垃圾转运站技术规范》（CJJ47-2006）。1.2.3有关文件（1）《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）。（2）《建设工程施工现场管理规定》（建设部令第15号）。（3）《A市建设施工扬尘污染控制环评技术规范》（长环发[2008]4号）。（4）《A市城市总体规划》、《A市排水专项规划》。（5）《A市控制城市扬尘污染管理办法》（长政发[2005]12号）。（6）《A市预拌混凝土使用管理规定》。（7）《关于进一步加强城市建筑垃圾运输管理规定》（长政发[2007]7号）。（8）关于印发调整后的《A市环境空气质量功能区划》的通知（长政办发[2005]12号）。（9）《A市人民政府关于实施第二阶段控制大气污染措施的通告》（长政发[2004]28号）。73 （10）《国家级A经济技术开发区控制性详细规划》（A市规划设计院）。（11）项目环评委托书。1.3评价标准根据A经济技术开发区管理委员会产业环保局文件《关于某房地产开发有限公司XX小区建设项目环境影响评价执行标准的函》，本环评拟执行如下标准：1.3.1环境质量标准（1）环境空气：执行《环境空气质量标准》(GB3095-96)中的二级标准（其中NO2执行环发[2000]1号文中的修改值）。（2）地表水：B镇新水厂取水口上游1000m至镇原水厂取水口下游200m执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅱ类标准；镇原水厂取水口下游200m至下游1200m执行(GB3838-2002)Ⅲ类标准；镇原水厂取水口下游1200m至B河入X江河口执行(GB3838-2002)Ⅳ类标准。（3）声环境：执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，交通干线两侧执行4a类标准。1.3.2污染物排放标准（1）废气：执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准；油烟废气执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）。（2）污水：执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准。（3）噪声：执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准，交通干线一侧执行4类标准。施工期执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）。（4）固体废物：执行《生活垃圾填埋场污染控制标准》（GB16889－2008）。73 表1-1污染物排放标准《污水综合排放标准》（GB8978-1996）单位：mg/L污染物悬浮物SSBOD5CODcr石油类三级标准≤400≤400≤300≤500≤30《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）单位：mg/m3污染物SO2NOx颗粒物二级标准550240120《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-2008）等效声级Leq：dB（A）类别昼间夜间适用区域26050居住、商业、工业混杂区47055交通干线两侧《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）等效声级Leq：dB（A）施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机85禁止施工结构搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等65551.4评价工作等级和评价范围1.4.1地表水环境项目营运后污水主要为生活污水以及地下车库地面冲洗废水，污水产生总量为928m3/d，主要污染因子为COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油，水质复杂程度为简单；项目纳污水体为B河，根据《D省主要水系地表水环境功能区划》（DB43/023-2005），评价区域内纳污水体功能区为Ⅳ类，B河年均流量97.5m3/s，属中型河流。根据《环境影响评价技术导则（水环境）》（HJ/T2.3-93），本项目水环境影响评价工作等级定为三级。评价范围：B河C镇原水厂取水口下游1200米至B河入X江河口段。1.4.2环境空气本项目为房地产开发建设项目，没有集中排放的大气污染源。本项目建成营运后主要气型污染物为住户厨房和幼儿园食堂油烟废气、车辆尾气等。居民厨房经抽烟机处理后通过油烟竖井73 屋顶高空排放，幼儿园食堂油烟废气经静电油烟处理机处理后通过烟道屋顶高空排放；地下车库汽车尾气经风机抽风后通过排风管道引至地面排放。本项目大气污染物排放量较小，可满足相关排放标准要求，根据《环境影响评价技术导则（环境空气）》（HJ2.2-2008）中的规定，本次环评环境空气评价工作等级定为三级。评价范围：以本项目污染源为中心，主导风向为主轴的边长5km的矩形范围。1.4.3声环境影响评价等级和评价范围本项目所在区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096－2008）中的2类标准。施工期施工机械噪声值较高，对环境敏感目标有短期影响；项目营运期主要噪声源为居民生活噪声、设备动力噪声，通过采取隔声、减震以及合理布置动力设备等措施，项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量在3dB（A）以下，根据《环境影响评价技术导则（声环境）》（HJ2.4-2009）的规定，本次环评声环境评价工作等级为三级。评价范围：本项目场界外200m。1.4.4生态环境评价等级和评价范围本项目位于城市市区，项目建设场地为空地，场址周边主要为城市居住用地及商业用地等，项目建成后小区绿地率达39%。项目总用地面积约为51323.98m2，占地范围＜2km2，区域动植物为常见动植物，没有濒危动植物物种，所在地属于生态分区中的一般区域，根据《环境影响评价技术导则——生态影响》(HJ19-2011)的分级判据，生态环境评价等级为三级。评价范围：本项目场址及场界外200m。1.5环境保护目标本项目建设场址位于A市经济技术开发区小塘路和博雅路交汇处东北角，项目东面为D武警总队后勤基地，南面隔博雅路为紫云阁住宅小区，西面隔小塘路为芙蓉国里住宅小区（在建），北面为三景国际住宅小区（在建），西北面隔小塘路为圣力华苑住宅小区。片区污水市政污水管网已建成，根据A市污水处理工程规划，片区污水纳入H污水净化中心处理后排入南干渠进入B河。本项目环境保护目标详见表1-2。73 表1-2本项目环境保护目标类型保护目标功能及规模方向距离质量等级水环境B河C镇镇原水厂取水口下游1200米至B河入X江河口段Ⅳ类水域，97.5m3/sSW6000m(GB3838-2002)Ⅳ类标准H污水净化中心污水处理厂，12万t/aW4000m（GB8978-1996）三级标准环境空气声环境省武警总队后勤基地特殊用地，9.2hm2E20m环境空气（GB3095-1996）二级标准声环境（GB3096-2008）2类某住宅小区（售楼中）居住，预计881户S50m某住宅小区（在建）居住，拟建807户W50m某住宅小区（售楼中）居住，预计713户N30m某住宅小区居住，约900户NW80m某住宅小区及幼儿园居住，1902户幼儿园，约180人/生态本项目用地及项目周围绿化用地///1.6评价重点（1）通过对拟建项目所在地块周围社会、经济、环境现状调查，掌握项目所在地周围的环境概况。（2）通过建设项目工程分析及同行业资料调研、类比，确定本项目产生的主要污染影响因子和源强。（3）对建设项目提出避免污染、减少污染的对策和环保管理措施，确保项目的社会、经济和环境的协调发展。（4）在上述工作基础上，预测分析项目在建设期和建成后可能对环境产生的影响；并对其污染源提出合理可行的污染防治措施。（5）为项目设计、建设和环境管理提供科学依据。73 2建设项目概况2.1项目基本概况项目名称：XX小区建设项目。建设单位：某房地产开发有限公司。建设地点：A市经济技术开发区小塘路和博雅路交汇处东北角。建设性质：新建。总投资：55000万元。建设进度：本项目建设周期为24个月，预计2012年8月动工，一期工程预计2013年底建成，二期工程预计2014年7月建成。2.2建设内容及经济技术指标2.2.1建设内容及规模本项目由7栋高层住宅楼、1栋幼儿园、一层地下室以及相应配套设施组成。一期规划3栋住宅（1-3#栋），均为一类高层住宅，其中1#为30层、2#和3#为33层，沿城市道路规划设计为2层商业裙楼，总建筑面积为.71m2，总户数为986户。二期共规划4栋住宅（4-7#栋）、配套用房及1座幼儿园，4栋住宅均为一类高层住宅，其中4#为30层、5#和6#为29层、7#栋为33层，总建筑面积为.70m2，总户数为836户。根据建设单位提供的资料，项目不设置水景。本项目临街商业门面主要作为小区的配套服务设施，开发功能定位主要用作生活超市、服装店铺等，不经营化工、冷作、汽车维修、娱乐等一切扰民、污染较重的经营项目。本项目不配备柴油发电机组；住宅楼及幼儿园不设中央空调系统、集中供热、集中制冷设施，预留住户空调管道。工程内容详见表2-1。73 表2-1工程内容一览项目栋号层数功能总建筑面积（m2）备注主体工程及配套工程一期1#30F住宅计容积率建筑面积.31m2（住宅建筑面积93947.40m2，商铺建筑面积4923.52m2，其它建筑面积3525.39m2）总户数为986户，沿城市道路规划设计为2层的商业裙楼2#33F3#33F商业裙房2F商业用房二期4#30F住宅计容积率建筑面积91524.50m2（住宅建筑面积86483.54m2，其它建筑面积5040.96m2）总户数为836户5#29F6#29F7#33F幼儿园（1栋）3F学校建筑面积1921.16m26个班不计容积部分地下室-1F设备房、车库一期：17112.40m2二期：19501.20m2变电间、水泵房、风机房等设备用房均置于负一层环保工程地埋式垃圾站1座，小区东北角化粪池钢筋混凝土化粪池排水管网雨污分流，接入市政污水管网绿化绿地率39%2.2.2主要经济技术指标项目总用地面积51323.98m2，净用地面积46098.09m2，总建筑面积.41m2，总投资5.5亿元。本项目主要技术经济指标详见表2-2。表2-2主要技术经济指标序号项目计量单位数值备注1总用地面积平方米51323.98约76.99亩2净用地面积平方米46098.09约69.15亩3建筑物占地面积平方米11301.024总建筑面积平方米.415地上总建筑面积平方米.78计容积率面积其中住宅建筑面积平方米.94临街商业建筑面积平方米4923.52其他用房建筑面积平方米5395.17物管等配套用房平方米1177.76公厕平方米48.6373 消防控制室平方米23.60幼儿园平方米1921.166地下总建筑面积平方米36613.63一层地下室7容积率4.208建筑密度%24.59绿化面积平方米20243.4910绿地率%3911住宅总户数户1822每户3.5人，为6377人12机动车总停车位辆1152其中地上停车位辆97地下停车位辆10552.3项目设计概况2.3.1总体布局基于对基地环境、交通组织和人们生活行为特征的综合分析，本项目定位为以住宅为核心，具有教育、商业等多种特色和魅力的住宅小区，辅以一定的商业配套设施。本项目共分为两期开发建设，其中XX小区一期工程位于地块的西部，二期工程位于地块的东部。一期工程包括3栋高层住宅和商业配套设施，1~3号栋按从南往北布置，每栋的单元按从东往西布置，商业配套设施布置在沿小塘路和博雅路2层的商业裙楼内。二期工程包括4栋高层住宅和1栋幼儿园，4~7号栋分别按从南往北布置，每栋的单元按从东往西布置，幼儿园位于项目中心偏南的位置，最大限度的给小区儿童带来了便捷。一、二期工程共同设置地下一层地下车库和设备用房。2.3.2交通组织项目两面临城市道路，根据小区内部的交通组织，按照《城市居住区规划设计规范》的要求，在西面临小塘路一侧设置一个人行主出入口，在南面临博雅路一侧设置一个次出入口，在西北面临小塘路一侧设置一个车行出入口，人车分流，可解决小区的车流和人流问题。小区内道路为6米宽，用环式为主，交通畅通。机动车在外围道路，避免与小区内部人流交叉，且限定机动车车速，让步行的人增加安全感。73 小区静态交通主要依靠地下车库解决，辅以一定的地面停车。小区总停车位1152个。一、二期都设置了地上停车位和地下停车场，其中，一期地上停车位为40个，地下停车位为535个；二期地上停车位为57个，地下停车位为520个。在小区内部设置了3个地下车库双车道出入口，其中东面2个，北面1个。2.3.3绿化景观设计本小区绿化以生态植物学理论为指导，按照自然规律，以绿色草皮为背景，根据花卉的花季和花色进行搭配，以树造景，以小品为点缀来控制整个小区的绿化特色。特别是在道路两旁，合理选择行道树树种，种植各具特色的树木，在庭院周围设小游园、绿地等，创造一种恬静的居住环境。设计结合当地的气候特点，选择大小不一的树种、花木和草坪，点缀在广场及绿地中，使得建筑与环境融为一体，共同创造一个舒适、悦目的休闲、居住环境。地面小汽车停车位均采用铺装植草砖的绿化停车位，更好地改善周边的小气候与整体景观环境。主体中心景观主要为中心花园，不设置水景。强调人与环境之间的交融，充分利用周围植物的绿色，并将其他器物本身带来的多种色彩点缀于其中，让稳重的绿色之中又有其他色的起伏，宽敞的现实空间带给人们开阔的视野与舒畅的心情，又充分考虑各种年龄段人群生活习惯，让社区里的人都能在这里找到自己喜欢的角落。2.4公用工程2.4.1给排水工程（1）用水来源本工程以城市自来水为水源，从项目西面小塘路市政给水管上引入两根DN200的给水管供本工程生活及消防用水，引入点在小塘路南北两端。根据建设方提供资料，本工程位置的市政水压为0.3Mpa，流量可满足小区用水要求。（2）用水量本项目用水主要为居民生活用水（包括居民住宅和幼儿园用水）、商铺物业用水、绿化用水、车库及道路冲洗用水等，项目总用水量为1320m3/d，用水情况具体见表2-3。73 表2-3工程用水量序号用水名称数量单位用水标准小时变化系数使用时间用水量备注平均时m3/h最大时m3/h日用量m3/d1住宅6337人160L/（cap.d）2.52442.5106.310202幼儿园200人40L/（cap.d）3.0240.3183商铺物业等11568.68m25L/（m2.d）1.2124.85.8584绿化20243.49m22L/（m2.d）1410.110.1405车库冲洗36613.63m22L/（m2.d）189.29.2736小计66.9132.312007未预见量10％6.713.21208总计73.6145.61320注：上表中的“商铺物管等”包括临街商业、其他用房、物管等配套用房、公厕、消防控制室。（3）给水方式室外生活、消防给水管网布置成环状，生活给水系统采用管网直接供水和加压设备加压供水的联合给水方式。地下室和一至三层由市政给水管网直接供水，每层由立管分支接入户内。地上建筑三层以上由变频调速水泵供水，每层由立管分支接入户内。地上给水系统分为三区：低区：地上一层至地上三层为低区，由市政给水管网直接供水；中区：地上四层至十五层为中区，由中区变频调速泵组供水，其中四至九层入户管上设置支管减压阀将入户管的压力控制在不大于0.35Mpa，一般情况下减压后压力为0.2Mpa。高区：地上十五层以上为高区，由高区变频调速泵组供水，其中十六至二十二层入户管上设置支管减压阀将入户管的压力控制在不大于0.35Mpa，一般情况下减压后压力为0.2Mpa。管材：室外埋地给水管采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管，热熔连接；室内生活给水立管采用PSP（钢塑复合压力管），热熔连接；室内给水支管采用PPR管，热熔连接。73 储水设施：在地下一层设置一个52m3和两个80m3的不锈钢生活水箱。小区在一、二期分别设置1座生活、消防水池及水泵房，贮存火灾延续时间内室内消火栓系统及自动喷淋系统等水量及生活调剂水量，其中各个消防水池容积252m3，生活水池容积240m3。泵房布置在地下室。（4）排水系统小区内排水体制采用雨污分流制。①污水排放系统本项目污水主要为生活污水和地下车库冲洗废水，污水产生量按用水量的80％计算（不计绿化用水），约为928m3/d。本项目排水体制为雨、污分流制，生活污水经化粪池处理、幼儿园食堂废水和地下车库地面清洗废水经隔油沉淀处理后排入博雅路市政污水管网，送H污水净化中心处理，处理达标后经南干渠排入B河。项目地下室设集水坑，采用潜水泵排水。②雨水排水系统小区内地面雨水采用道路两侧雨水口和建筑物散水沟收集，最终排入市政雨水管网。雨水管道管径为D600最后排至博雅路的雨水井。污水管道管径为D500最后排至博雅路的污水井。2.4.2能源电力系统根据项目外部条件，燃气拟采用天然气，由市政道路的天然气引入，小区内管道支状布置。本项目不设备用柴油发电机组，电源拟从小区外的10KV高压城市电网变电站引入，地下室内设有四个配电房（其中三个为公变配电房，一个为专变配电房）。10kV高压供电系统采用两路进线，采用两路互为备用的工作方式。2.4.3采暖通风本项目住宅楼及幼儿园不设中央空调系统、集中供热、集中制冷设施，预留住户空调管道。小区住户无外窗卫生间均设计排风扇及防倒流通风竖井，换气次数10次/h。住宅厨房均设计防倒流排油烟风道。地下车库按换气次数4次/h(层高按3m73 计算)设计排风及补风系统，有车道出入口或采光口的防火分区补风采用车库入口或采光口自然进风，无车道出入口或采光口的防火分区设置机械补风系统，补风量不小于排风量的85%。地下层设备用房均设置排风及补风系统，水泵房换气次数6次/h；配电房换气次数15次/h。小区通风换气次数具体见表2-4。表2-4小区通风换气设计参数一览房间名称排风换气次数（次/h）房间名称排风换气次数地下车库4电梯机房15水泵房6公共卫生间12配电室152.4.4节能设计（1）建筑节能设计建筑主要布置为南北朝向，最大程度上避免西晒，极利于建筑节能。采用合理的窗墙比，在满足房间照度、通风等情况下，尽量避免玻璃对能量的损失。采用合理的建筑节能设计，增强建筑维护结构保温隔热性能，提高采暖、空调设备能效比，满足《D省居住建筑节能设计要求》。外墙类型：采用240粘土多孔砖，外做20mm厚膨胀聚苯板保温层。外墙装饰材料采用沙棕色外墙砖，商铺装饰采用马鞍棕色外墙砖。门窗类型：外门窗采用单框塑钢窗，（6mm+6mm+6mm）中空玻璃。落地门窗采用护栏和安全玻璃；直接开往前室的入户门采用乙级防火、防盗且有保温性能的门；楼梯间为乙级防火门；管道井为丙级防火门；商铺为大玻璃平开门（安全玻璃）；停车库为金属卷帘门。所有内门均由用户自理。建筑外窗、外门、外墙、屋顶等均采取保温措施，使各部分维护结构的传热系数满足《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。排风系统均采用自动控制，设备选用高效低噪声机型。（2）电气节能设计主要采用供配电系统节能、配电线路节能、无功补偿以及照明节能设计。配电系统节能：本工程在电气设计过程中，主要是在满足规范而不影响供电质量的前提下，尽可能的选择最短的供电线路，以降低电量在线路上的损耗；对于供电较长的线路，采用增大导线截面积的方式，以降低电量在线路上的损耗。提高供配电系统的功率因数：由于线路上不可避免的线路损耗以及各用电设备的感性负载使得系统的无功功率过大，影响供电的效率，因此，本工程在配电房内的低压系统中，设置专用的电容补偿柜，从而提高供电的效率，使得供电的节能更加节能。73 照明的节能设计：在保证不降低作业面视觉要求、不降低照明质量的前提下，力求减少照明系统中光能的损失，从而最大限度的利用光能。本次项目设计的灯具均为低能耗性能优的光源用电附件，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器。对于灯具控制方式，本工程主要采用各种节能型开关或装置。根据照明使用特点采取分区控制灯光或适当增加照明开关点。公共场所及室外照明采用程序控制或光电、声控开关，走道、楼梯等人员短暂停留的公共场所采用节能自熄开关。（3）给排水节能设计生活给水系统：分区给水时，低区充分利用城镇给水管网压力直接供水，根据各区供水压力大小不同，分别设置加压供水设备，减少减压阀的使用，节省电能。生活给排水采用新型管材耐腐蚀，寿命长有良好卫生性，可改善管道二次污染的可能性。排水系统：排水系统能采用重力自流排出的，尽量采用重力自流排出，避免及减少水泵提升。（4）通风节能采用高效率的风机，地下车库设置CO检测系统，利用室内空气中CO含量控制风机开启，可以有效降低运行费用。2.4.5环境保护设计（1）污水处理本项目排水实行雨污分流，生活污水经化粪池处理、幼儿园食堂废水和地下车库清洗废水经隔油沉淀处理后排入市政污水管网，送H污水净化中心处理，处理达标后经南干渠排入B河。（2）废气处理本项目产生的大气污染物主要有居民厨房、幼儿园食堂产生的油烟废气以及汽车尾气。住户厨房油烟废气经抽烟机处理后通过油烟竖井屋顶高空排放，幼儿园油烟废气经静电油烟处理机处理后经烟道从屋顶排放，汽车库废气由通风风机经设置在小区绿化带隐蔽处的排气筒排放。（3）固废处理本项目产生的固体废物主要为生活垃圾和商业垃圾。商业垃圾由废旧品收购单位回收利用；生活73 垃圾实行分类收集，各栋楼均设垃圾收集点。根据垃圾性质和处置方法的不同，分别设置回收性垃圾容器和非回收性垃圾容器，小区设有一座地埋式垃圾站，经分类收集的生活垃圾均由物业管理公司回收有用部分后定期清运，每天一运，采用封闭式垃圾车拖运，送A市城市垃圾填埋场统一处理。（4）噪声控制项目噪声主要为设备噪声和小区交通噪声，其中设备噪声主要来源于水泵、风机、变配电设备等。水泵、风机、变配电设备均安装在地下室层，并采取减震、隔声、吸声等措施。（5）绿化小区内集中布置中心绿地景观，以景观节点、中心绿化面为基本景观布局构成，丰富了各个住宅间的景观层次，项目绿地率为39%。2.5主要设备本项目主要设备包括：生活水泵、车库通排风机、变配电设备等，详见表2-5。项目设备位置详见附图5：地下负一层平时平面图。表2-5主要设备序号公用工程内容设备名称设备型号单位数量布置位置备注一动力设备1给排水、消防喷淋泵XBD4/30-DL台2小区地下室水泵房一用一备消火栓泵XBD14/20-DL台2小区地下室水泵房一用一备成套供水设备3DRL32-80-2套1小区地下室水泵房供中区给水成套供水设备3DRL42-70套1小区地下室水泵房供高区给水2防排烟混流送风机SWF（A）-I-No8台23地下室风机房配防护网罩3采暖通风混流式风机SWF（A）-I-No5.5台5小区配电房、风机房配壳体消声混流式风机SWF（A）-I-No.7台12小区地下室车库风机房配壳体消声消防通风两用低噪音柜式离心风机HTFC-Ⅱ-No28台18小区地下室车库风机房配壳体消声混流式风机SWF（A）-I-No5.5台5小区配电房、风机房配壳体消声二其它设备1供电电力变压器SCB10-630/1010/0.4KV台2地下室变配电间2消防消火栓箱套400各楼房各单位各层3消防手提式灭火器套1800各楼房各单元各层4给排水不锈钢水箱52t个1楼顶生活水箱5给排水不锈钢水箱80t个2楼顶生活水箱73 2.6项目土石方量根据建设单位提供的初步设计资料，本项目施工过程填方面积为30642.7m2，挖方面积为15046.3m2，填方量为40047m3，挖方量为m3，净方量为m3，土石方平衡情况见表2-6。表2-6项目土石方量单位：m3工程名称填方挖方备注场地平整4004722100地下室开挖0合计40047注：上表中挖方量已考虑松土系数，松土系数按5％计。本项目施工过程中开挖的土方尽量回填，多余渣土应及时外运，送至渣土办指定场地进行处置。73 3建设项目工程分析3.1施工期工程分析3.1.1项目施工工艺流程G.WZ.SG.WZ.SG.W.Z.SG.WZ.S主体建筑施工平整场地围墙护栏基础施工G.Z.SG.W.Z.S交付使用美化绿化内外装修图3-1工艺流程图注：图中G代表气污染源，W代表水污染源，S代表噪声污染源，Z代表固体废弃物。工艺流程说明：场地平整及基础开挖过程主要施工机械为挖土机和推土机，污染源以渣土和施工噪声为主，同时产生洗车废水和施工扬尘，雨天时可能会引起水土流失；基础施工过程主要施工机械为打桩机、砼泵、砼喷射机，污染源以施工噪声和建筑垃圾为主，同时还有施工扬尘产生；主体建筑施工过程主要施工机械有砂轮切割机、塔吊、施工升降机、物料提升机、电动吊篮钢筋对焊机等，污染源以建筑垃圾、施工噪声、施工扬尘为主，同时产生少量洗车废水；内外装修过程主要设备有钻孔机，主要污染源为噪声、污染气体、建筑垃圾。交付使用过程污染源主要有生活污水、地下车库地面冲洗废水、油烟废气、设备噪声、生活垃圾等。住户厨房以及幼儿园食堂使用清洁能源天然气为燃料，产生的污染物量很小。3.1.2污染源分析（1）废气污染源分析项目施工过程中的废气污染源主要有施工扬尘、施工车辆机械排放的尾气及施工人员生活产生的油烟废气。施工过程运输车辆行驶、物料装卸、泥土地面风吹、物料堆放、建筑垃圾清运、切割石料、弃渣土运输等都会产生扬尘，上述扬尘量与泥土含水量、气候干燥程度、风速直接相关，据类比资料得知，在路旁和装卸处下风向5～10m处，TSP浓度可达1000～2000mg/m3。施工机械和运输车辆产生尾气，主要含有CO、NOX、THC等，据调查，一般大型工程车辆污染物排放量为：CO5.25g/辆、NOX10.44g/辆、THC2.08g/辆。施工营地临时食堂产生一定油烟废气，据建设方提供的资料，现场施工人员高峰期约300人，施工人员生活产生的废气量较小。（2）水污染源分析73 施工期废水主要有场地施工废水、施工机械清洗污水、少量生活污水。土地整平、地基开挖、施工车辆的碾压，都会使地表和植被大部分被破坏，极容易产生水土流失。这部分污水对环境影响主要是使地表水中的SS量增加。施工机械、运输车辆在运行、维修及清洗产生少量含油污水，主要污染物有COD、石油类、SS，含量一般分别为25～200mg/L、10～30mg/L、500～4000mg/L。另外是施工人员产生的生活污水，主要来自临时食堂、浴室、厕所等，主要污染成份为COD、BOD5等，生活用水量按150L/(cap·d)，排水量按总用水量的80%，则施工高峰期排水量约为36m3/d。（3）噪声污染源分析施工期的主要噪声源为各类施工机械产生的设备噪声和原材料运输时车辆引起的交通噪声。施工阶段所用机械设备主要有：推土机、撞击机、砂浆机、压缩机、电锯等，施工机械设备都具有噪声高、无规律、突发性强等特点，其噪声值在80～110dB（A）之间，类比同类工程，本项目施工期间的主要设备噪声源及源强状况见表3-1。物料运输阶段的交通噪声主要是施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型与声级见下表3-2。表3-1施工期主要噪声源及源强状况序号施工阶段设备单机最大噪声值dB（A）噪声测距1土方推土机865m2土方装卸机905m3土方挖掘机845m4打桩打桩机1105m5结构振捣机805m6结构电焊机855m7运输卡车805m表3-2各阶段的车辆类型与声级施工阶段运输内容车辆类型声级/dB(A)土方阶段土方外运大型载重车90底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80～85装修阶段各种装修材料及必要设备轻型载重卡车75（4）固体废物本项目施工过程中固体废物主要为73 多余渣土、建筑垃圾、装饰垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。根据项目土石方平衡情况，本项目施工过程中弃方量约为10.75万立方米。建筑垃圾主要来自施工作业，包括砂石、石块、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等杂物。高峰时施工人员约300人，工地生活垃圾按0.5kg/人∙d计，则施工生活垃圾产生量为0.15t/d。（5）生态影响本项目场址内主要为荒地，部分表土已呈裸露状，区域生态系统生物多样性指数低，土壤的生物蓄集能力不强，生态系统的生产力、稳定性、自我维持性均较低。项目施工时，将清除原有荒草，不可避免产生弃渣、弃土，扰动表土结构，破坏原有地貌，使更多的地表成为裸露地，致使土壤抗蚀能力降低，易被雨水冲刷造成水土流失，受暴雨冲刷时更为严重。3.2营运期工程分析3.2.1废水污染源项目小区内实行雨污分流。本项目污水主要为生活污水（包括住宅生活污水、幼儿园生活污水、商铺物业污水）、车库地面冲洗废水，废水总产生量为928m3/d、33.78×104m3/a，其中生活污水产生量为869m3/d、31.64×104m3/a（住宅区生活污水、商铺物业污水年产生天数按365天计，幼儿园生活污水年产生天数按250天计），车库地面冲洗废水产生量为59m3/d、2.14×104m3/a（年产生天数按365天计）。生活污水主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油等；车库地面冲洗废水主要污染物为石油类、SS。各污染物产生量如下表3-3。表3-3项目污水污染物产生量污染物名称生活污水地面冲洗水总产生量（t/a）产生浓度（mg/l）产生量（t/a）产生浓度（mg/l）产生量（t/a）COD30094.93//94.93BOD520063.28//63.28NH3-N309.49//9.49SS24075.943006.4182.35动植物油206.33//6.33石油类//150.320.323.2.2废气污染源本项目废气主要来源于厨房及幼儿园食堂油烟废气、地下车库汽车尾气。73 （1）厨房及幼儿园食堂油烟废气根据类比资料，人均食用油用量约30g/(人∙d)，油烟挥发量占总耗油量的2.83%，估计项目油烟产生量为2.02t/a。小区住户单灶产生的油烟浓度约为3.93-5.29mg/m3，平均为4.71mg/m3，采用抽油烟机处理后由专用的排烟竖井排放，排放浓度小于2mg/m3。幼儿园食堂油烟废气产生浓度约为6mg/m3，经静电油烟处理机处理后通过专用内置烟道抽排至屋顶排放，排放浓度小于2mg/m3。（2）汽车尾气汽车尾气主要污染物为CO、THC、NOx。本项目共设计车库停车位1152个（其中地下车库1055个），地下车库的通风排气量约60万m3/h，地面部分汽车尾气以无组织低矮面源排放，地下车库汽车尾气将通过风机抽风后经排风管道排放。类比同类项目污染物排放情况，地下车库有组织排放废气中CO、THC、NOx的排放浓度分别为1.26mg/m3、0.051mg/m3、0.026mg/m3，计算得排放量分别为2.21t/a、0.09t/a、0.05t/a。3.2.3噪声项目噪声主要有车辆噪声、设备噪声。本项目设计车辆总数为1152辆，小车匀速行驶时噪声一般为65～75dB（A），因停车场分散布置，且出车时间不一，所产生噪声污染有限。设备噪声主要来源于风机、水泵、变压器等，其单机噪声值列于表3-4。表3-4各类设备噪声强度序号设备名称噪声值[dB(A)]设置位置1生活水泵60~75小区地下室水泵房2排风（烟）机60~75小区地下室车库、设备房、电梯机房等3送风机80~85小区地下室4变压器60~70小区地下室变配电间3.2.4固体废物本项目固体废物主要为生活垃圾和商业垃圾。小区住宅设计居住人数为6377人，生活垃圾按1kg/（cap·d）计算；小区商业服务和物业服务人员规划人数为300人，生活垃圾按0.2kg/（cap·d）计算；幼儿园设计人数为200人，不住宿，生活垃圾按0.5kg/（cap·d）；则小区生活垃圾产生量为6.54t/d、2374.5t/a。小区商业门面产生的商业垃圾主要包括废纸、各种废旧包装材料等，商业垃圾产生量约200kg/a、73t/a。项目固体废物产生情况具体见表3-5。73 表3-5本项目固体废物排放情况汇总类别产生量（t/a）主要成分备注生活垃圾一般住宅居民生活垃圾2327.6废纸、烂菜叶、果皮、食物残渣、塑料包装袋等6377人，按1kg/人·d计算，一年按365天计商业服务和物业服务人员21.9果皮、食物残渣、塑料包装袋等300人，按0.2kg/人·d计算，一年按365天计幼儿园学生25.0果皮、塑料包装袋等200人，按0.5kg/人·d计算，一年按250天计合计2374.5//商业垃圾73包装袋等废弃包装材料一天约为200kg3.3污染物汇总本项目营运期污染物产生排放汇总见表3-6。表3-6项目污染物产生排放量汇总一览污染物类别污染物名称产生情况削减量（t/a）排放情况经污水处理厂处理排放（t/a）产生浓度（mg/L）产生量（t/a）排放浓度（mg/L）排放量（t/a）排放浓度（mg/L）排放量（t/a）水污染物污水量-0--COD30094.9375.9424075.946018.99BOD520063.2856.9616050.63206.33NH3-N309.496.96247.5982.53SS/82.3575.6020368.42206.75动植物油206.335.38165.0630.95石油类150.320.26120.2630.06大气污染物CO1.262.2101.262.21-THC0.0510.0900.0510.09-NOx0.0260.0500.0260.05-油烟62.021.3520.67-固废生活垃圾-2374.52374.5-0-废包装物-7373-0-73 4拟建地区的环境概况4.1自然环境概况4.1.1地理位置本项目建设场址位于A市经济技术开发区小塘路和博雅路交汇处东北角。国家级A经济技术开发区位于D省省会A市的东郊，毗邻A市芙蓉区和A县城，107国道和京珠高速公路从其西部通过，319国道和长永高速公路从其北部通过，距黄花国际机场仅8km，区域水、陆、空交通十分便利。本项目具体位置见附图1。4.1.2气候、气象A县地处亚热带季风湿润气候带，四季分明，热量充足，雨水集中，其春湿多变、夏季酷热、秋季干燥、冬季严寒、暑酷热期长。主要气象特征如下：气温：年平均气温17.2℃日平均最高气温38.1℃日平均最低气温0.4℃最热月平均气温29.4℃最冷月平均气温4.7℃极端最高气温43℃极端最低气温-8.4℃温度：年平均相对湿度79.5%年最小相对湿度14.2%最热月平均相对湿度75%最冷月平均相对湿度81%风：年平均风速2.7m/s全年主导风向西北风夏季主导风向南风冬季主导风向西北风30年一遇最大风速23m/s降雨量：多年平均降雨量1394.6mm年最大降雨量1751.2mm年最小降雨量1018.2mm73 最大月降雨量515.3mm最小月降雨量1.2mm最大日降雨量154.7mm年平均降水天数149.5天4.1.3地形地质地貌本地区处X江河流冲积IV级阶地，地貌形态为低丘垅岗，地形波状起伏。因长期流水侵蚀，冲沟较发达，多为“∪”型开阔地。规划区内呈树枝状分布的多条垅沟及大小相间的山塘是降雨期地表水径流发达的地域。区域内海拔30-100m，相对高差70m。评价区域内普遍为第四纪地层所覆盖，下伏为第三系地层，地层结构简单，层序较清晰，分网纹状粉质粘土、砂砾石层和紫红色粉砂质泥岩、泥岩软弱层两个工程地质层。新生界第四纪更新新开铺组上部为深棕红色、暗紫红色网纹状粉砂质粘土，下部为棕红色、黄红色，底部褐黄色砾石层和砂砾层；中生界白垩系上统戴家坪组第二段上部紫红色粉砂质泥岩为钙质泥岩夹钙质砂岩；下部紫红色中至厚层钙质泥质砂岩夹砂泥质砂岩、粉砂质泥岩及粉砂岩。岩层呈北东走向，向南东倾斜，倾角小于5o。本项目用地整体呈长条形，其中地块西南角呈不规则形状，地块东北高、西南低，呈四周向中央逐渐降低的低谷地貌特征，中央有连贯的洼地（原为池塘）。沿黄兴大道侧有一条高压走廊。项目设计抗震烈度为6度，结构抗震等级为三级，基础为钻孔管注装基础，屋面采用建筑找坡。4.1.4水文状况本项目涉及的水环境主要为B河。B河是X江的一级支流，属长江水系，发源于B市大围山，自东向西蜿蜒而来，到A市开福区落刀咀、陈家屋场汇入X江，全长约为222km。B河A段从C至落刀咀，全长22km，河面宽220-400m，平均水位30.29m，最高水位38.7m，最低水位28.61m，最大流量510m3/s，多年平均流量97.5m3/s，枯水期流量（保证率95%）11.5m3/s。4.1.5生物资源区域内土壤类型主要为第四系红壤，土地较肥沃，气候适宜，75%的丘岗山地植被覆盖率较好，有松、杉、檫、橡、枫、楠竹等用材树种和油茶、桃、柚、柿、李等多种经济林。73 区域内主要植被主要为针阔混交林，乔木树种有樟树、马尾松、枫香、盐肤木、女贞、牡荆、苦柬、臭椿、构树、泡桐、三角枫等。植被主要以草本植物和蕨类为主，如狼尾草、田茅、狗牙根、艾蒿、栀子花、铁线蕨等。区域内农作物主要有水稻、玉米、小麦、薯类、油菜、蔬菜、瓜果、烟叶等粮食作物和蔬菜经济类植物。区域内野生动物较少，主要有野兔、黄鼠狼、蛇、鼠、蛙、昆虫类及麻雀、八哥等鸟类。家畜主要有猪、牛、羊、鸡、鸭、兔等。水生鱼类资源主要有草鱼、鲤鱼、鲫鱼、鲭鱼等。调查未发现野生的珍稀濒危动、植物种类。4.2社会环境概况A经济技术开发区创建于1992年8月，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区。园区规划面积38.6平方公里，建成面积30平方公里。建区以来，园区坚持“工业立区、产业兴区、招商活区、科技强区、建设扩区、和谐安区”的发展思路，初步走出了一条高速度、高科技、高效益的科学发展之路。截至2010年底，全区拥有企业437家，其中规模以上企业128家，年产值亿元以上企业48家，过10亿元企业10家，上市公司20家，世界500强企业23家。形成了以工程机械、汽车及零部件为主导，电子信息、新材料、食品饮料、轻印包装等为补充的产业发展格局。2010年全区实现工业总产值1029亿元，同比增长31.8%，实现技工贸总收入突破千亿元；全年实现工商税收50.08亿元，同比增长43.1%。A经开区已经成为A乃至D工业发展的重要增长极和核心驱动力。A经开区先后被评为“国家新型工业化产业示范基地”、“国家知识产权试点园区”、“中国最具投资潜力十强开发区”、“D加速推进新型工业化千亿园区”、“D省优化经济发展环境示范区”。在多年的发展中，A经开区形成了自身的特色：一是产业集聚优势突出。三一重工、山河智能、中联起重机、中铁重工等一批工程机械企业先后落户园区，并迅速发展壮大。目前，A73 经开区工程机械产值占全省的3/5，占全国同行业市场总量的23%，占全球市场份额已达7.2%。三一、中联、山河三家龙头企业的市值超过全国工程机械上市公司市值的2/3。我区工程机械产业已成为中国乃至世界工程机械行业的重要部分。区内拥有汽车及零部件企业100余家，其中包括广汽长丰、北汽福田、众泰汽车、广汽菲亚特、住友轮胎、博世汽车等知名汽车及零部件生产厂商，已经初步形成中国汽车产业集群新板块。工程机械和汽车制造两大产业的产值、税收和从业人员均占全区85%以上的比重，主导产业优势突出。二是招商引资成效显著。积极实施“引进来”与“走出去”相结合战略，近五年来共引进项目384个，到位内资54亿元，到位外资6.8亿美元，其中注册资本2000万美元以上的外资企业10家，投资2亿元以上的内资项目26个。德国博世、日本三菱、住友、广汽菲亚特、美国空气化工、中国宝钢等23家世界500强企业落户经开区，占全省引进世界500强企业的1/3强。培育和引进上市公司16家，占全省上市公司1/4强。三一集团、瑞翔等企业先后在欧洲、美洲、非洲、南亚等地区建立研发中心及生产基地。A经开区已成为国内外客商投资D的首选地。三是科技支撑引领发展。全区现拥有国家认定的企业技术中心3家，参与建设国家工程研究中心1家，省级企业技术中心7家，省级工程技术研究中心4家，省级工程研究中心2家，省级工业设计中心2家，博士后科研工作站3家。直接从事研究与开发的科研人员3800余人，其中高级职称210多人。2010年每万人发明专利授权量达到20.7件，年度研究与实验发展经费支出18.6亿元，占工业总产值的2%。截止2010年底，园区拥有高新技术企业58家，其企业总产值占全区工业总产值的86.6%，高新技术产业已成为推动园区经济发展的主导力量。四是基础设施日臻完善。园区已形成以城市一级主干道为骨架，其他次干道为补充，与高速公路、高速铁路、机场、港口互通交汇的立体交通格局。自来水厂、污水净化中心、垃圾填埋场、现代物流园、国际学校、星级宾馆、综合医院、文化公园、休闲广场等一应俱全，配套完善，布局合理，营造了“供水好、排水畅、电力稳、道路通、信息灵、收视佳、环境美、服务优”的良好发展环境。获得了“中国人居环境范例奖”、“全国文明县城”、“全国园林县城”等称号。五是经济环境不断优化。作为全省首个“优化经济环境示范区和测评区”，管委会牢固树立“环境就是形象，环境就是生产力”、“纳税人至上”、“视投资者为上帝”等发展理念，着力营造“亲商、安商、扶商、富商”的发展氛围。在全省率先实施“宁静日”制度、“无费区”制度、公开承诺制度、限期交办制度和全程代办制度等，实行“封闭管理，独立运行”，推行“一次告知、全程服务、并联审批、限时办结、效能问责”，不断完善人力资源、信用担保、信息服务等公共服务平台，深入开展“两帮两促”活动，行政服务效能位居全省前列。73 放眼未来，A经开区将进一步突出主业，致力打造“中国力量之都”，全力建设现代化生态工业新城，更好地发挥园区在区域经济中的示范和辐射带动作用。争取到“十二五”期末，实现工业总产值3000亿元以上，力争达到3500亿元，形成工程机械和汽车及零部件两个1000亿产业集群，培育十大100亿元企业，着力打造“世界工程机械之都”、“中国汽车产业集群新板块”。H污水净化中心，位于A县H镇大塘村，319与107国道交汇处西南角，占地约60亩，一期工程日处理污水8万t/d，2002年年底投入使用；二期工程扩建4万t/d，于2008年12月建成，2009年3月通过竣工验收，二期工程使H污水净化中心污水总处理能力达到12万t/d，目前处理量为9~10万t/d。污水处理厂处理后的出水达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级B标准经南干渠最终排至B河。经初步调查，项目建设场地尚未发现文物古迹，也未发现国家规定的珍稀动、植物群落和其它需要特殊保护的人文景观。项目区域内通讯、金融、水、电设施齐全，有充足的电力及自来水供应。73 5环境质量现状调查与评价5.1环境空气现状调查与评价本项目位于A经济技术开发区，本环评收集D省环境保护科学研究院编制的《广汽菲亚特乘用车项目环境影响报告书》（该项目位于经开区）中区域大气专项监测资料对区域环境空气质量现状进行评价。监测单位为D省环境保护科学研究院水污染控制技术D省重点实验室。5.1.1监测点位置及监测因子A1：广汽菲亚特乘用车项目拟选厂址（本项目场址东南面约3500m）A2：华夏实验中学（本项目场址东面约1800m）监测因子：SO2、NO2、PM10。5.1.2监测时间及频率监测分析方法按国家现行有关标准、技术规范执行；具体采样要求按《环境监测技术规范》(大气部分)执行。监测时间为2009年6月1日至7日，连续监测7天。SO2、NO2、PM10均提供小时浓度(每天4次，02、08、14、20时)。5.1.3评价标准与评价方法、监测时间及频率评价方法采用超标率及超标倍数法，评价标准采用《环境空气质量标准》GB3095-1996中的二级标准。由于（GB3095-1996）未规定PM10小时浓度限值，本次环评中PM10小时浓度限值采用日平均浓度限值×0.3计。标准值见表5-1。表5-1大气污染物二级标准浓度限值（GB3095-1996）单位：mg/m3污染物名称小时平均值SO20.50NO20.24PM100.455.1.4监测结果分析收集区域环境空气现状监测点统计结果见表5-2。73 表5-2环境空气质量现状监测结果统计监测点项目PM10(小时值)SO2(小时值)NO2(小时值)A1广汽菲亚特乘用车项目拟选厂址测值范围mg/m30.06-0.080.017-0.1030.015-0.053最大占标准%17.820.622.1超标率%000最大超标倍数///A2华夏实验中学测值范围mg/m30.08-0.140.033-0.1370.015-0.082最大占标准%31.127.434.17超标率%000最大超标倍数///从监测结果统计分析：项目建设区域SO2、NO2、PM10监测指标均符合《环境空气质量标准》(GB3095-96)二级标准要求，本评价区内环境空气质量总体良好。5.2水环境现状调查与评价5.2.1调查对象本项目废水经城市污水处理厂处理后排入B河；项目所在区域主要地表水为B河，该区域产生的废水主要通过排水小溪排放至B河C镇原水厂取水口下游1200米至B河铁路桥东河段。本评价收集了2010年4季度A市环境监测站对B河C、H和S断面的水质监测数据，说明项目区域地表水环境质量。5.2.2监测断面收集B河C、H和S断面水质监测资料。5.2.3监测因子地表水质量现状监测因子为pH、CODcr、BOD5、NH3-N、总磷等。5.2.4分析方法水质采样按《水质河流采样技术》（HJ/T52-1999）和《地表水和污水监测技术规范》（HJ/T92-2002）规定执行，监测分析方法按《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中规定的方法进行。5.2.5监测结果根据评价区环境功能特点，B河C断面执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准，H和S断面执行Ⅳ类标准。监测和评价结果具体见表5-3。73 表5-32010年4季度B河常规断面水质监测与评价结果断面项目pH值CODcrBOD5氨氮总磷C季均值7.8015.31.10.230.13一次值范围最小7.7511.11.00.100.09最大7.8919.11.20.420.17超标率(%)00000Ⅲ类标准6-92041.00.2H季均值7.5433.93.30.960.29一次值范围最小7.4619.72.80.950.29最大7.6152.43.90.980.29超标率(%)033.33000Ⅳ类标准6-93061.50.3S季均值7.5526.22.80.970.24一次值范围最小7.5018.01.90.940.18最大7.6441.73.40.990.29超标率(%)033.33000Ⅳ类标准6-93061.50.3从表5-3分析可知，2010年4季度B河A段C断面水质较好，各项评价指标符合GB3838-2002《地表水环境质量标准》中Ⅲ类标准，H、S段面水环境中除CODcr外，其他水质评价指标均符合GB3838-2002《地表水环境质量标准》的Ⅳ类标准，CODcr超标，超标率为33.33%，说明B河A段下游的水质已受到了一定程度的污染，其主要原因是B河下游接纳了A市沿岸污水处理厂的排水。5.3声环境现状调查与评价为了解建设项目周围声环境状况，本次评价于2012年2月20日对项目建设场地进行了为期一天的声环境现状监测，设4个监测点，分别布置在场界东、南、西、北，具体位置详见附图2。实测昼、夜环境噪声声级，监测仪器为HY118统计积分声级计，监测方法按《声环境质量标准》（GB3096-2008）的要求进行。本次噪声监测结果详见表5-4。73 表5-4声环境监测统计结果[单位：dB（A）]监测点昼间LAeq夜间LAeq1#场界东50.242.02#场界南53.144.03#场界西56.447.64#场界北51.343.6注：1#、4#执行（GB3096-2008）2类标准[昼间60dB（A）、夜间50dB（A）]，2#、3#点执行（GB3096-2008）4a标准[昼间70dB（A）、夜间55dB（A）]。现状监测结果表明，项目所在地声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，交通干线一侧达到4a标准。5.4生态环境现状调查与评价5.4.1土地利用现状本项目总用地面积51323.98平方米，用地为一矩形平面，其中地块东南角呈不规则形状，地势较平坦，现已平整，场址主要为荒地及杂草。5.4.2动植物物种现状据现场调查，本项目所在区域属于城市生态环境，周围植物以绿化用木本植物及草本植物为主，包括松树、柏树等，草本植物主要有狗尾草、车前草、狗牙根和野菊花等，没有珍稀保护物种。该区野生动物较少，主要为常见的鼠、麻雀、斑鸠等，未发现珍稀动物物种。5.4.3水土流失现状评价区域内由于各类项目的开工建设，在坡面、沟道、地表开挖等地貌部位发生不同形式的水土流失，主要有磷片状面蚀、耕地面蚀、淋蚀等形式。磷片状面蚀主要发生在灌草坡和林地上及一些植被覆盖率低的地域，表层土壤在雨滴击溅和冲刷下随径流沿坡而下造成水土流失；耕地面蚀主要发生在坡度小于3°的农田上；淋蚀主要发生在挖掘地段，由于建设项目场地平整、地表的开挖，土壤失去植被，在降雨的直接击溅、淋蚀、冲刷下造成流失。根据现场调查，除少部份（面积不足5%）的地表因道路未硬化而导致土壤完全裸露，呈现重度水侵蚀外，其它部分呈微度或轻度水侵蚀，说明区域内水土流失轻微。区域水土流失的成因除自然因素外，主要的是人为因素。73 6环境影响预测与评价6.1施工期环境影响分析6.1.1施工期大气污染影响分析项目施工期对环境空气的影响主要为施工时产生的扬尘，包括土方的挖掘扬尘、建筑材料搬运和堆放扬尘、施工垃圾清理及堆放扬尘、运输车辆道路扬尘等。类比调查表明，施工现场扬尘污染较严重，一般超标2～5倍；根据同类工程施工现场扬尘监测结果，围挡作业对减少施工扬尘对环境的污染有明显作用，可使被污染地区的扬尘浓度减少1/4，在风速不大时，采取围挡等措施可以有效减少施工扬尘的扩散。从施工工序分析，施工期地基开挖、场地平整、结构施工、装修、道路、绿化施工过程由于土地裸露、建筑材料运输等而产生大量扬尘，如遇干旱无雨天气，在自然风作用下也将产生扬尘。根据现场调查，项目东面约20米处的武警总队后勤基地和西北面约80米处的圣力华苑住宅小区已建成，南面约50米处的紫云阁住宅小区和北面约30米处的三景国际住宅小区正在售楼中，在项目施工期间会有居民入住。若不加强扬尘管理，本项目施工期扬尘对这些敏感目标及本项目一期工程会产生一定影响。本项目周围主要为城市环境，为减少扬尘对项目所在地环境空气的影响，根据《A市控制扬尘污染管理办法》、《A市建设施工扬尘污染控制环评技术规范》（试行）（长环发[2008]4号）及国家环保部颁布的《防治城市扬尘污染技术标准》（HJ/T393-2007）规定以及本项目周围环境具体情况，在施工时应当符合下列扬尘污染防治要求：（1）施工期间，施工单位应根据《建设工程施工现场管理规定》设置施工标志牌、现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板。（2）施工开始前在场地周边设置2.5m高实体围墙，以减少地面扬尘对周围环境的影响。（3）建筑物四周1.5m外全部设置防尘布或不低于2000目/100平方厘米的防尘网，防尘布（网）应先安装后施工，且防尘布（网）顶端应高于施工作业面2米以上。（4）本项目应设专职保洁员3名。当空气污染指数大于100或4级以上大风干燥天气时不许人工干扫；在空气污染指数80～100时应每隔4小时保洁一次，洒水与清扫交替使用；当空气污染指数大于100时，应加密保洁；当空气污染指数低于50时，可以在保持清洁的前提下适度降低保洁密度。73 （5）工程材料、砂石或废弃物等易产生扬尘物质应当密闭处理。若在工地内堆置，则应采取覆盖防尘布、覆盖防尘网、配合定期喷洒粉尘抑制剂等措施，防止风蚀起尘。所有粉料建材必须覆盖或使用料仓密闭存放。（6）进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，装载的物料、垃圾、渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采用密闭车斗。若车斗用苫布遮盖，应当严实密闭，苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15公分，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应当按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。运输车辆进入施工场地应低速行驶或限速行驶，减少扬尘产生。（7）施工场地应定时洒水，防止浮尘产生；对重点扬尘点（如挖、填土方、装运土、卸灰、拌和、化灰等处）应进行局部降尘；使用商品混凝土；施工场地内运输通道及时清扫、冲洗，以减少汽车行驶扬尘。（8）主体工程项目竣工后30日内，建设单位应当平整施工工地，并清除积土、堆物。（9）施工工地进出道路必须进行硬化处理，施工场内亦必须进行密闭式运输。对有社会车辆经过的路面必须在施工前一周内进行硬化处理。（10）在进行产生泥浆的施工作业时，应当配备相应的泥浆池、泥浆沟，做到泥浆不外流，废浆应当采用密封式罐车外运。（11）施工期间，物料、垃圾运输车辆的出入口内侧设置洗车平台，洗车平台四周应设置防溢座或其它防治设施，防止洗车污水溢出工地；设置污水收集坑及沉砂池，在施工围栏四周设置排水沟。车辆驶离工地前，应在洗车平台冲洗轮胎及车身，其表面不得附着污泥。洗车平台必须配置清洗机和清洗员2名（一边一人），洗车作业地面和连接进出口的道路必须水泥硬化，道路硬化宽度6米，硬化面积为300平方米，连接进出口的道路必须保洁，保洁长度100米。（12）建筑垃圾、工程渣土在48小时内不能完成清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、防尘布覆盖或喷涂凝固剂等防尘措施。管线工程施工堆土应当采取边挖边装边运等扬尘污染防治措施。所有粉料建材必须覆盖或使用料仓密闭存放。73 （13）施工期间，工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，须从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者进行人工搬运。（14）严格执行《A市预拌混凝土使用管理规定》，确需在现场露天搅拌的，必须采取相应的扬尘防治措施。（15）在实施绿化工程时，气象预报4级风以上天气，须停止平整、换土、原土过筛工程；土地平整后，一周内必须进行下一步建植工作；土地整理工作已结束、未进行建植工程期间，要每周洒水两次防尘，如遇4级风以上天气必须及时洒水防尘或加以覆盖；植树树穴所出穴坑土，必须要加以整理或拍实；如遇特殊情况无法建植，穴坑土必须加以覆盖，确保不扬尘。种植完成后，树坑应覆盖卵石、木契、挡板，或者设置围篱等；道路、绿地内市政、电信等配套工程必须在工程完工后一周内恢复绿地景观，不得留裸露土地；绿化产生的垃圾要做到随产随清。（16）小区二期工程施工时，在二期工程与一期工程之间设置防尘网；施工材料运输车辆不得从一期工程内进出，并尽量避开小区一期工程一侧；在靠近一期工程一侧增加降尘洒水次数和洒水量。采取上述措施后，项目粉尘产生量将大大减少，对周围敏感目标的影响较小；施工期扬尘影响是短暂的，会随着施工期的结束而消失。除扬尘外，施工期的废气还有施工机械排放的尾气以及施工人员生活产生的废气，施工机械排放的尾气由于是移动源分散排放对周围环境空气的影响较小；施工人员生活产生的废气量较少，对周围环境空气影响很小。6.1.2施工期水环境影响分析施工期废水主要有施工废水、施工机械清洗污水以及施工人员生活污水。施工废水主要有道路路面养护、砂石冲洗、试压产生的污水，含有较高浓度的悬浮固体。目前项目区外围市政管网已建成，SS直接排入，使局部区域的SS浓度增高，有可能会堵塞污水管网。施工机械清洗污水为含油污水，直接排入污水管网，也会使管网局部水环境的石油类增高。施工人员生活污水是建设期污水中的主要有机污染源，COD、BOD、NH3-N和SS等浓度相对较高，一般经化粪池处理后外排。针对建设期主要污水污染源特性分别采取相应措施：①本项目设置一个50m3的施工期车辆清洗设施和简易沉淀池，位于工地西73 侧车辆出入口处，沉淀池将施工污水收集、沉淀处理后再排入市政污水管网，可减少SS污染负荷。本项目在工地四周应加建截水沟，避免施工废水直接外排。工地冲洗水、泥浆水等施工废水须收集到沉淀池，处理达标后方可外排。②根据一水多用、节约用水的要求，工地洗车水、设备冲洗水、泥浆水经隔油沉淀处理达标后可回用于车辆和设备的冲洗，也可在工地用来洒水降尘，多余的水达标处理后外排。③施工机械废油应采用废油桶收集起来、集中保管，定期送给有处置能力的单位进行回收或处置。④在施工人员相对集中的临时生活区内修建厕所、化粪池、隔油池，生活污水集中进行化粪池处理后经市政污水管网统一排至H污水净化中心进行处理。⑤要做好建筑材料和建设废料的管理，防止它们成为地面水的二次污染源，建议在料场周围设置排水沉淀沟。同时，尽量避免雨期进行施工建设，以减少冲刷形成的泥浆污水的产生。本项目区域属于H污水净化中心服务范围，施工期产生的污水通过采取相应措施处理后部分回用，其余通过市政污水管网送H污水净化中心处理达标后外排，对地表水环境影响较小。6.1.3施工期噪声影响分析施工期噪声主要来源于各种施工机械和车辆运输产生的作业噪声、打桩、材料运输车的作业噪声等。施工噪声具有阶段性、临时性和不固定性，不同的阶段使用不同的机械设备，使施工现场产生具有强度较高、无规则、不连续等特点的噪声。其强度与施工机械的功率、工作状态等因素都有关。一些常用建筑机械的峰值噪声及随距离的衰减见表6-1。表6-1主要施工机械峰值噪声及其传播声级(dB)声源声级距离(m)10203050100150推土机86777066625652装卸机90807470666056挖掘机84756864605450打桩机1101019591868076振捣机80716460565046电焊机85766965615551卡车8071646056504673 施工现场为多台机械同时作业，它们的声级将叠加，叠加的幅度随各机械声压级的差别而异。两个相同的声压级叠加，总声压级增加3dBA。根据以上常用施工机械的噪声声压级范围，多台机械同时作业的声压级叠加值将增加1～5dB。表6-2列出了GB12523-90《建筑施工厂界噪声限值》中规定的不同施工阶段作业的极限值。表6-2施工场界噪声标准施工阶段主要声源昼间(dB)夜间(dB)土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止结构混凝土搅拌机、振捣器、电锯等7055装修吊车、升降机6555根据现场调查，项目东面约20米处的武警总队后勤基地和西北面约80米处的圣力华苑住宅小区已建成，南面约50米处的紫云阁住宅小区和北面约30米处的三景国际住宅小区正在售楼中，在项目施工期间会有居民入住，比较《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)，在不采取措施自然衰减的情况下，施工机械中的打桩机、装卸机和卡车等高噪声设备在施工作业时对这些保护目标有一定的影响。因此，项目施工期间必须严格遵守《建筑施工场界噪声限值》的要求，建议采取如下措施：（1）合理选择施工机械、施工方法、施工场地、施工时间，尽量选用低噪声设备，在施工过程中，应经常对施工设备进行维修保养，避免由于设备性能减退使噪声增大。（2）禁止使用冲击式打桩机，采用液压式打桩机来代替冲击式打桩机。（3）项目在施工过程中应严格控制各施工机械的施工时间（夜间22：00～翌日6：00禁止施工），施工过程中应避免高噪声设备同时施工，主要噪声源尽量安排在昼间非正常休息时间内进行的要求。确保施工噪声能达标排放，减少其对周围敏感点的影响。（4）对位置相对固定的机械设备，能于棚内操作的尽量进入操作间，不能入棚的，在距离敏感点较近地点施工时，可在临敏感目标一侧设置单面声障。（5）建议将高噪声设备尽量靠场区中心布置，远离周边敏感目标。（6）加强与周围居民沟通，夜间施工除需办理环保审批手续外，还应提前以适当方式告知受影响群众，征得群众谅解。73 施工期运输车辆随不同的阶段而不同，项目应加强管理，车辆在敏感目标附近和出入现场时应低速、禁鸣，因此运输车辆产生的交通噪声对周围环境影响较小。综上所述，在采取上述措施之后，本项目施工期噪声对各保护目标影响较小。同时尽管施工噪声对环境产生一定的不利影响，但是施工期影响具有阶段性、临时性和不固定性，一旦施工活动结束，施工噪声也就随之结束。6.1.4固体废弃物影响分析本项目固体废物主要为建筑垃圾、施工人员生活垃圾等，其中建筑垃圾包括施工渣土、废弃包装袋、损坏或废弃的各种建筑装饰材料等。这些废渣如处理不当，不仅占用土地，造成水土流失，破坏小区生态环境，同时也会对环境造成影响。根据项目土石方平衡情况，项目施工过程中开挖的土方尽量回填，剩余渣土产生量10.75万立方米，由专业渣土运输车按照渣土办规定路线运至指定场地进行处理。项目产生的废包装袋等尽量回收利用。建设单位应要求施工单位规范施工、运输，不能随路洒落或随意倾倒建筑垃圾，施工结束后，可回收的垃圾应进行回收利用，不能回收的应及时清运。另外，施工人员生活垃圾产生量为0.15t/d，应及时收集，统一由环卫部门清理。采取上述措施后，施工固体废物均可得到有效处理，不会对区域环境构成影响。6.1.5生态环境影响分析项目区域为城市生态系统，原有的植被早已破坏，野生动物量少，本项目场址为主要为荒地，施工过程中对项目区域动植物的影响较小。项目场地平整及基础施工开挖建设时，易被降雨径流冲刷而产生水土流失，暴雨时冲刷更为严重。项目水土流失量可按下式进行计算：水土流失侵蚀量=水土流失侵蚀模数（E）×水土流失面积（S）式中：E----水土流失侵蚀模数；R----降雨因子；K----土壤可蚀性因子；LS----地形因子；P----植被因子。根据类比资料，当地进行土建施工时土壤侵蚀模数约6000t/km2•a，本工程占地面积5.13hm273 ，估算出在不采取防治措施时可能造成的土壤侵蚀量为308t/a。施工过程中扰动了土壤土层的结构，造成了建设期间的水土流失，减少了生态系统承载力，也可能造成对水环境的影响。为防止水土流失，施工中应采取如下措施：（1）科学规划，合理安排，挖填方配套作业，及时运输挖方、及时压实填方，防止暴雨径流对开挖面及填方区的冲刷，对于暂未开发区域采用防尘布覆盖，从根本上减少水土流失量。（2）施工中采取临时防护措施，如在场地周围设临时排洪沟，并用草席、沙袋等对坡面进行护理，确保下雨时不出现大量水土流失；施工时必须同时建设挡土墙、护墙、泵砌片石等辅助工程，以稳定边坡。（3）施工过程中应在场地内设置完善的排水设施，应及时将场地内的雨水外排。（4）施工过程产生的弃土，应做到随挖、随运，均由专业渣土运输车按照渣土办规定路线运至指定场地。项目场地内道路以及管道敷设好后，覆土要随铺、随压，以减少施工阶段的水土流失。尽量选择在旱季施工，避开在雨季施工，并做好排水导流措施，大雨集中的季节禁止进行挖、填土方的施工，以减少水土流失量。（5）加强设备堆放场、材料堆放场的防径流冲刷措施，防止出现废土、渣处置不当而导致的水土流失。（6）制定土地整治、复垦计划，在项目建设的同时应及时搞好场址内的植树、绿化及地面硬化，工程建成后，场地内应无裸露地面，使区域水土保持功能得到加强。（7）项目建成后绿地率达39%，多样性、异质性的植被保护与恢复、科学规划、合理布局、合适的项目内容、严格的、科学的管理等，将会最大限度地恢复和改善区域生态环境。综上所述，本项目施工过程中对区域生态影响较小；项目绿化的建设，将会最大限度地保护和建设项目区域生态环境；在施工时采取必要的措施之后，能够很好的防止水土流失。工程施工过程中，若发现有墓葬、化石、古钱币等有价值的古迹或文物时，应及时向有关文物主管部门汇报，必要时暂停施工。6.1.6建筑室内装修对环境的影响分析在对构筑物的室内外进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等），钻机、电锤、切割机等产生噪声，油漆和喷涂产生废气，废弃物料及污水，尤其是挥发性废气（如苯系物、甲苯）会对人的身体健康造成危害，应予重点控制。73 在施工装修期，涂料及装修材料建议选取国家质检总局颁布的《室内装修材料10项有害物质限量》规定进行，严格控制室内甲醛、苯系物等挥发性有机物及放射性元素氡，使各项污染指标达到卫生部2001年制定的《室内空气质量卫生规范》、国家质量监督检验检疫总局、国家环保总局、卫生部联合颁布的《室内环境空气质量标准》（GB/T18883-2002）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的限值要求。6.1.7对交通的影响施工对交通的影响主要是：施工车辆增加，造成当地交通繁忙以及施工建材占用道路带来交通不便。由于本项目建设所需的建材、水泥数量较多，机械设备的运入，人流、物流的增加，主要从小塘路和博雅路运输进入施工场地，势必造成其车流量的增加，加之施工建筑材料占用道路等，这一切都将可能给城市干道造成交通混乱甚至交通阻塞。因此，应切实注意施工的组织与管理，尽量避免建筑材料占用交通主干道，必要时应派专人协助组织管理交通，保证城市主干道交通顺畅。6.1.8施工期环境管理简要分析通过以上分析，为了把施工噪声、扬尘对环境敏感点的影响降至最低，建议施工单位采用优化的施工平面布置。在施工期，开发商应与建筑施工单位签订环保责任合同，由施工单位负责场地环境管理，并接受当地环保部门监督、管理。环境管理工作应根据国家有关法律法规及地方环保部门的要求建立一套“环境污染控制管理方案”，并利用其中的“运行控制程序”进行严格管理，以便做到文明施工，把对周围环境造成的污染影响降至最低。具体措施如下：（1）管道开挖应当采取半副施工的方式进行，挖方应当堆放密实，需要填埋的土方应加盖草蓬，弃方应及时外运。（2）土石方开挖过程中遇到干旱天气，应当边施工边晒水，避免扬尘产生，洒水应当定员，专人负责。（3）运输车辆应当封闭密实，严禁沿途撒漏，造成二次污染，对运输路线、运输时间应当根据当地居民分布情况、交通情况确定，避开休息时间、中高考时间。（4）运输车辆在驶离施工区域时应当对轮胎进行冲洗，以免土渣沿运输线路造成城市市容污染。73 （5）在进行防水、防渗工程时，沥青应当在密闭容器内熔化，杜绝沥青烟给城市环境空气造成的污染。（6）严禁施工污水直接进入城市污水道管网或江河水体，大风天气（风力大于四级）应当停止土方施工。（7）噪声大的施工机械，如钢筋切割机、砂轮机应当布设在施工区域中央，以减小施工机械噪声对周围环境敏感点的影响；混凝土浇注时应当避开晚间、中午休息时间。（8）坚持“文明施工、理性施工”，杜绝“野蛮施工”。（9）预先张贴施工公告，让周围民众知晓施工方式及施工内容，杜绝施工扬尘和噪声对周围环境产生影响，并取得周围居民的理解和支持。综上所述，本项目施工期在采取相关环境保护措施之后，施工期污染源均可做到达标排放，生态环境影响较小，由于本项目建设规模较小，从施工期环境污染源头控制角度出发，为减少项目施工过程中扬尘和噪声对周边小区已入住居民的影响，建议项目不分期建设，尽可能一次建设到位，并缩短施工期。6.2营运期环境影响分析6.2.1营运期环境空气影响分析本项目属非生产性建设项目的住宅工程，不设燃煤锅炉和其他燃煤设施，所用能源均为电力和天然气等清洁能源，可从源头上减少废气污染物的产生。项目营运期气型污染源主要为汽车尾气、住户厨房与幼儿园食堂产生的油烟废气。居民厨房产生的油烟经抽风机处理后通过排烟竖井屋顶高空排放，不会对局部环境空气产生明显的影响。幼儿园食堂油烟由静电油烟处理机处理后，由专用内置烟道经高于屋顶2米的排气筒排放，排放浓度能满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）的要求，对周围环境影响较小。项目进出车辆的汽车尾气中主要含有NOx、CO和THC，由于小区内多为小型车，而且使用的时间分散，地面部分汽车尾气不会对区域环境空气质量产生明显影响；地下室进出车辆产生的汽车尾气通过机械排风系统经排风管道排入空气中。根据工程分析，地下车库有组织排放废气中CO、THC、NOx的排放浓度分别为1.26mg/m3、0.051mg/m3、0.026mg/m373 ，可以达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中的二级标准，对区域环境空气质量影响较小。按照环保要求，小区内的地下室停车库应保证有良好的通风条件，使车库内的CO等浓度不得超过《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2-2002）所规定的限值。本项目地下室设有风机，地下室空气由风机抽风后经排风管引至地面排放，排风口设在绿化带隐蔽处，排气管高度为1米，排放口朝上。经排风口排放的气体含少量汽车尾气，经工程分析得知，其污染物浓度较小，由于排风口周围场地宽阔，排放的污染物不会在局部聚集，因而，其排放对周围环境影响很小，能达到相关环保要求。本项目商业门面主要作为项目的配套服务设施，开发功能定位主要是用作生活超市、服装店铺等，但由于项目商业门面具有一定的不确定性，因此建议本项目设有商业门面的楼房预留油烟通道，排烟口高于屋顶2米，排烟口朝西北方向（主导风向下风向），同时项目商业区如作为餐饮或引进其他产生大气污染的项目，应根据其规模大小单独另行环评或登记。项目临街商铺不得从事KTV、酒吧、化工原料经营、汽车维修等高污染行业的经营；不得从事机械加工、塑料加工等高噪声和废气污染的行业，且其它一切扰民、污染较重的项目，防止因商铺而产生环境纠纷。采取上述措施之后，商业区如作为餐饮产生的油烟经处理后通过专用油烟通道排放对周围环境空气影响较小。综上所述，本项目建成后采取一定措施之后，废气可以做到达标排放，对周围环境影响较小，评价区域的环境空气质量仍能达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准。6.2.2营运期水环境影响分析本项目排水采取“雨污分流”，项目污水主要为生活污水和地下车库地面清洗废水。污水总产生量为928m3/d，主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油等。生活污水经化粪池处理、幼儿园食堂废水和地下车库清洗废水经隔油沉淀处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入城市污水管网，送H污水净化中心处理，经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B类标准后经南干渠排入B河A段（Ⅳ类水体）。B河多年平均流量为97.5m3/s，属于中型河流，根据《环境影响评价技术导则——地面水环境》（HJ/T2.3-93）要求，本次评价采用完全混合模式预测项目运营后水污染物对B河平水期的影响，计算公式如下：式中：73 c——完全混合后混合水中污染物的浓度，mg/L；Qp——污水流量，m3/s；cp——污水中污染物的浓度，mg/L；Qh——河水流量，m3/s；ch——河水中污染物的浓度（指未混合前），mg/L。本次评价水环境影响预测选取COD、氨氮为预测因子，预测结果详见表6-3。表6-3本项目对B河平水期的影响预测项目COD氨氮污染物浓度值（mg/L）6015贡献值（mg/L）0.00620.0008地表水Ⅳ类标准值（mg/L）301.5占标率（%）0.020.05根据上述预测结果可知，本项目废水处理达标后，污染物排放浓度对B河的贡献值很小，因此对B河水质影响很小。但因B河下游接纳了A市沿岸污水处理厂的排水，致使B河下游水质COD超标，不能达到相应的水质标准。6.2.3营运期噪声影响分析本项目营运期主要噪声主要为车辆噪声和设备噪声，设备噪声主要来源于水泵、风机等动力设备和变压器等，噪声源值在60~85dB（A）。此外，项目动力设备还将产生一定的振动影响。（1）水泵项目水泵均设在地下室水泵房；为减少项目水泵产生的噪声和振动对建筑物住户的影响，应选用优质低噪声设备；水泵进水管、出水管应设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架；设备基础应安装减振软垫或阻尼弹簧减振器，不与建筑物主框架联接；水泵接管应采用软接头，压力水管上的止回阀采用微阻缓闭止回阀，水泵房内墙面采用吸声处理，安装隔声门。（2）风机项目风机安装于地下室风机房；应采用低噪声设备；风机出口管道采用软性接口；设备基础应安装减振软垫或阻尼弹簧减振器，不与建筑物主框架联接；风机房内墙面采用吸声处理，安装隔声门，出口设置消声器。（3）变压器73 项目变压器安装于地下室变电所内，采用低噪型设备，变配电所内墙面采用吸声处理，安装隔声门。（4）交通噪声项目实行人车分流，交通通畅，对车辆采取限速措施，可以有效减少车辆噪声的影响；小区靠道路侧设计适当增加行道树和步行道至建筑物的宽度，保持最大限度的噪声衰减距离或缓冲带；加强内部绿化布局。另外，小区商场商铺不得使用高音喇叭，减少社会噪声的影响。在采取上述措施后，项目各建构筑物外噪声可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准，交通干线一侧达到4类标准，对周围环境影响较小。在不考虑外环境影响的情况下，区域声环境质量仍可达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，交通干线一侧达4a类标准。6.2.4固体废物影响分析本项目固体废物主要为生活垃圾和商业垃圾。小区生活垃圾产生量为2374.5t/a，商业垃圾产生量为73t/a。商业垃圾由废旧品收购单位回收；项目小区人行道两侧设有垃圾收集桶，各住宅楼前均设有垃圾收集桶。小区拟在东北部设置一个地埋式垃圾站，设计容积为24m3，容积能满足要求；垃圾站临近小区车行道，方便垃圾外运，距离项目最近建筑7#栋为15m，垃圾站与项目周边建筑物之间的距离均大于15m，符合《城镇环境卫生设施设置标准》和《城市环境卫生设施规划规范》中≥8m的卫生防护距离要求。项目生活垃圾由小区物业管理人员收集至地埋式垃圾站，经环卫部门用密闭垃圾运转车运至生活垃圾填埋场处置，生活垃圾的收集与运输必须符合相关规范及规定要求，防止产生二次污染。同时，项目应对垃圾站的周围进行绿化处理，有必要时喷洒生物除臭剂除臭，减轻臭气影响。采取上述措施后，项目营运过程中产生的固体废物能得到有效处理处置，对环境影响较小。6.2.5生态环境影响分析本项目区域生态系统为城市生态系统，原有的植被已被破坏，目前区域植被以人工植被为主，主要为景观绿化，区内动植物物种较为单一，未发现珍稀动植物物种。目前场址主要为荒地和菜地，部分地面裸露，造成轻微水土流失。73 项目建成后及时进行生态恢复、景观修复、环境绿化美化等，绿化乔、灌、草相结合，绿地率达到39%，可以满足优美生态城镇绿地率规划要求。因此本项目建设对当地生态景观影响较小，有利于改善该区域的景观生态系统。6.2.6日照影响分析本项目小区为29F、30F、33F住宅建筑，幼儿园为3F建筑，小区和幼儿园建筑阴影部分将会在北侧和西侧较大范围内移动，由于项目距离周围建筑距离较远，本项目高层建筑主要对项目内部产生日照影响。为了解本项目高层建筑物日照情况，建设单位某房地产开发有限公司特委托D格瑞工程建筑有限公司对本项目进行了日照分析，日照分析报告见附件。根据该日照分析报告中的结论，本项目7栋住宅楼每套住宅至少有一个居住空间能获得日照，冬至日照时间能达到2小时以上；幼儿园冬至日照时间能达到3小时以上。综合分析，项目日照能满足《城市居住区规划设计规范》（GB50180）中有关规定。6.2.7高楼风场影响分析本项目住宅楼均属于高层建筑，呈细高状，风速最大区位于建筑物两侧，项目本身受风场的影响主要表现在大风状况下，由于楼体较高，承受的风负荷很大，风场不可避免地伴随着分离流动、涡的脱落和振荡，并由此引起结构和流体的藕合振荡，从而危害建筑物的安全。因此，建议项目加强抗风载荷设计，杜绝意外事故发生。6.3外环境对小区的影响根据A经济技术开发区管理委员会于2008年7月24日下午在管委会五楼509会议室召开的会议（会议纪要见附件），为避免省武警总队弹药库对周围房地产项目开建产生影响，会议同意选择合适地址搬迁省武警总队后期基地（弹药库），由国土部门负责，并尽快启动搬迁工作；根据建设单位提供的相关信息，本项目东面省武警总队后勤基地的弹药库已经搬迁。因此，不会对本项目开工建设产生影响。外环境对本项目的影响主要为高压线电磁辐射和城市道路噪声对项目的影响。（1）高压输电线电磁辐射对本项目的影响分析据现场调查，本项目西面有一组220KV高压输电线经过，高压输电线呈南北走向，高压电线边导线与本项目建筑之间的水平距离约为40m，有小塘路相隔。高压线产生的工频电场、工频磁场是区域的主要电磁辐射污染源。本环评采用类比实例说明高压输电线路对本项目的影响。73 ①执行标准国家对输变电工程的环境影响评价进行了详细的规定。《500kV超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技术规范》（HJ/T24-1998）适用于500kV超高压送变电工程电磁辐射环境影响的评价，也可参照本规范应用于110kV、220kV及330kV送变电工程电磁辐射环境影响的评价。《500kV超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技术规范》规定：公众总受照剂量（包括已有电磁辐射背景影响和拟建项目设施可能或已经造成影响之和）不应大于国家标准《电磁辐射防护规定》（GB8702-1988）的规定，即以4kV/m（千伏/米）作为居民区工频电场评价标准，以工频限值0.1mT（毫特斯拉）即100微特斯拉作为磁感应强度的评价标准。根据《电力设施保护条例实施细则》和中华人民共和国国家标准GB/50293-1999《城市电力规划规范》的要求，城市架空电力线路接近或跨越建筑物的安全距离即架空电力线路边导线与建筑物和行道树之间安全距离见表6-4。表6-4城市架空电力线路接近或跨越建筑物的安全距离线路电压(kV)<11-1035110220500与建筑物水平安全距离(m)1.01.53.04.05.08.5与行道树的垂直安全距离（m）1.01.53.03.54.57.5②类比实例核工业二三O研究所于2010年3月31日对A世通纸塑箸业有限公司扩建厂区用地内220kV输电线路电磁场强度进行了一次检测，检测结果见表6-5。表6-5A世通纸塑箸业有限公司扩建厂区周围电磁辐射检测结果测点编号测点位置电场强度E（v/m）磁场强度B（×10－3mT）1#西侧高压线的西侧约4m处648.480.2012#西侧高压线的西侧约8m处425.460.1593#西侧高压线的西侧约12m处397.230.1324#西侧高压线的东侧约13m处570.120.4415#东侧高压线的西侧约10m处1619.10.6206#东侧高压线的东侧约4m处1323.00.6187#东侧高压线的东侧约8m处828.080.5268#东侧高压线的东侧约12m处453.120.469标准限值4000v/m0.1mT73 以上高压输电线路实例工频电场和工频磁场监测值显示，220kV输电线路工频电场的分布较有规律，在线路横断面上边导线外侧的电场和磁场场强随着距离的增加而降低，各工频电场强度、工频磁场强度监测值不但在安全距离内是达标的，在比安全距离更远的地方也是符合《电磁辐射防护规定》（GB8702-1988）。③本项目受高压输电线电磁辐射影响分析本项目建筑与高压线之间的水平距离约为40m，根据类比实例，本项目靠高压线一侧的居民受高压输电线路的电场强度、工频磁场强度均符合《电磁辐射防护规定》（GB8702-1988）。同时，本项目建筑与高压电线边导线的水平距离大于5m，符合《电力设施保护条例实施细则》和《城市电力规划规范》（GB/50293-1999）关于架空电力线路边导线与建筑物之间安全距离的要求。因此，本项目受高压电线路电磁辐射强度影响符合《电磁辐射防护规定》（GB8702-1988）。同时，为进一步减小高压线对本项目的电磁辐射影响，本环评提出如下要求：a．本项目应按规定进行建筑退让，不得侵占要压线走廊绿化用地和道路用地。b．应按相关规范、导则要求对高压线走廊内外进行绿化。c．在高压线走廊绿化带中树立高压线警示牌，并在高压线的防护隔离带边界位置设置明显标志。（2）交通噪声对本项目的影响项目南面的博雅路和西面的小塘路产生的交通噪声是本项目主要外环境污染源，交通噪声对本项目的影响主要是对临路住宅楼或幼儿园的影响。本项目住宅楼与小塘路路肩最近距离为14.5米，与博雅路路肩最近距离为20米，本项目商业办公用房沿路布置，住宅楼与道路之间有绿化带阻隔，根据现场监测结果，道路一侧噪声可以达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类要求，经距离衰减和建筑物阻隔之后，住宅楼声环境质量基本可以达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。项目幼儿园布置在场地的中部，与道路之间有住宅楼相隔，因此外界噪声对其影响较小。由于博雅路和小塘路非城市主干道，道路规模小，交通量较小，类比同等规模城市道路的噪声预测，即使在远期，本项目与道路相邻一侧（与路的距离是14.5米），声环境质量仍可达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准。为了给住户和幼儿园提供一个良好的生活学习环境，更好地减少其受外环境的影响，环评建议：73 ①对于邻路一侧的1#、2#、3#、4#栋，要合理布局，设计时尽量把厨房、厕所、客厅布置在靠近道路一侧，卧室布置在远离道路一侧，从而减小道路交通噪声对本项目的影响。②为了减少交通汽车尾气和噪声对幼儿园的影响，及接送小孩停车对小区进出的影响，建议教室、休息室远离道路一侧，临近道路一侧布置食堂及配套用房。③在销售过程中应告知购房者交通噪声可能产生的影响。采取上述措施后，外环境交通噪声对本项目影响可降到最低。73 7污染防治措施及可行性分析7.1施工期污染防治措施及可行性分析7.1.1施工大气污染防治措施为减少扬尘对工程所在地环境空气的影响，根据《A市控制扬尘污染管理办法》及国家环保部最新颁布的《防治城市扬尘污染技术标准》（HJ/T393-2007）和《关于印发〈A市建设施工扬尘污染控制环评技术规范〉（试行）的通知》（长焕发[2008]4号）规定，在市区范围内的建设工程施工，主要采取下列扬尘污染防治措施：（1）施工期间，施工单位应根据《建设工程施工现场管理规定》设置施工标志牌、现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板。（2）施工开始前在场地周边设置2.5m高实体围墙，以减少地面扬尘对周围环境的影响。（3）建筑物四周1.5m外全部设置防尘布或不低于2000目/100平方厘米的防尘网，防尘布（网）应先安装后施工，且防尘布（网）顶端应高于施工作业面2米以上。（4）本项目应设专职保洁员3名。当空气污染指数大于100或4级以上大风干燥天气时不许人工干扫；在空气污染指数80～100时应每隔4小时保洁一次，洒水与清扫交替使用；当空气污染指数大于100时，应加密保洁；当空气污染指数低于50时，可以在保持清洁的前提下适度降低保洁密度。（5）工程材料、砂石或废弃物等易产生扬尘物质应当密闭处理。若在工地内堆置，则应采取覆盖防尘布、覆盖防尘网、配合定期喷洒粉尘抑制剂等措施，防止风蚀起尘。所有粉料建材必须覆盖或使用料仓密闭存放。（6）进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，装载的物料、垃圾、渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采用密闭车斗。若车斗用苫布遮盖，应当严实密闭，苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15公分，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应当按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。运输车辆进入施工场地应低速行驶或限速行驶，减少扬尘产生。（7）施工场地应定时洒水，防止浮尘产生；对重点扬尘点（如挖、填土方、装运土、卸灰、拌和、化灰等处）应进行局部降尘；使用商品混凝土；施工场地内运输通道及时清扫、冲洗，以减少汽车行驶扬尘。73 （8）主体工程项目竣工后30日内，建设单位应当平整施工工地，并清除积土、堆物。（9）施工工地进出道路必须进行硬化处理，施工场内亦必须进行密闭式运输。对有社会车辆经过的路面必须在施工前一周内进行硬化处理。（10）在进行产生泥浆的施工作业时，应当配备相应的泥浆池、泥浆沟，做到泥浆不外流，废浆应当采用密封式罐车外运。（11）施工期间，物料、垃圾运输车辆的出入口内侧设置洗车平台，洗车平台四周应设置防溢座或其它防治设施，防止洗车污水溢出工地；设置污水收集坑及沉砂池，在施工围栏四周设置排水沟。车辆驶离工地前，应在洗车平台冲洗轮胎及车身，其表面不得附着污泥。洗车平台必须配置清洗机和清洗员2名（一边一人），洗车作业地面和连接进出口的道路必须水泥硬化，道路硬化宽度6米，硬化面积为300平方米，连接进出口的道路必须保洁，保洁长度100米。（12）建筑垃圾、工程渣土在48小时内不能完成清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、防尘布覆盖或喷涂凝固剂等防尘措施。管线工程施工堆土应当采取边挖边装边运等扬尘污染防治措施。所有粉料建材必须覆盖或使用料仓密闭存放。（13）施工期间，工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，须从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者进行人工搬运。（14）严格执行《A市预拌混凝土使用管理规定》，确需在现场露天搅拌的，必须采取相应的扬尘防治措施。（15）在实施绿化工程时，气象预报4级风以上天气，须停止平整、换土、原土过筛工程；土地平整后，一周内必须进行下一步建植工作；土地整理工作已结束、未进行建植工程期间，要每周洒水两次防尘，如遇4级风以上天气必须及时洒水防尘或加以覆盖；植树树穴所出穴坑土，必须要加以整理或拍实；如遇特殊情况无法建植，穴坑土必须加以覆盖，确保不扬尘。种植完成后，树坑应覆盖卵石、木契、挡板，或者设置围篱等；道路、绿地内市政、电信等配套工程必须在工程完工后一周内恢复绿地景观，不得留裸露土地；绿化产生的垃圾要做到随产随清。（16）小区二期工程施工时73 ，在二期工程与一期工程之间设置防尘网；施工材料运输车辆不得从一期工程内进出，并尽量避开小区一期工程一侧；在靠近一期工程一侧增加降尘洒水次数和洒水量。采用上述处理措施后，项目施工扬尘能得到有效控制。同时，施工期的废气还有施工机械排放的尾气，但由于是移动源分散排放，对周围环境空气的影响较小。因此，大气污染防治措施可行。7.1.2施工水污染防治措施项目施工过程中废水主要为车辆清洗废水和施工人员生活污水。为减少施工期水污染物对环境的影响，建议采取以下措施：（1）本项目设置一个50m3的施工期车辆清洗设施和简易沉淀池，位于工地西侧车辆出入口处，沉淀池将施工污水收集、沉淀处理后再排入市政污水管网，可减少SS污染负荷。本项目在工地四周应加建截水沟，避免施工废水直接外排。工地冲洗水、泥浆水等施工废水须收集到沉淀池，处理达标后方可外排。（2）根据一水多用、节约用水的要求，工地洗车水、设备冲洗水、泥浆水经隔油沉淀处理达标后可回用于车辆和设备的冲洗，也可在工地用来洒水降尘，多余的水达标处理后外排。（3）施工机械废油应采用废油桶收集起来、集中保管，定期送给有处置能力的单位进行回收或处置。（4）在施工人员相对集中的临时生活区内修建厕所、化粪池、隔油池，生活污水集中进行化粪池处理后经市政污水管网统一排至H污水净化中心进行处理，处理后对水体的影响很小。（5）要做好建筑材料和建设废料的管理，防止它们成为地面水的二次污染源，建议在料场周围设置排水沉淀沟。同时，尽量避免雨期进行施工建设，以减少冲刷形成的泥浆污水的产生。采取上述措施，经济合理，技术可行，处理效果明显，有效减少了施工期污水对环境的影响，因此措施可行。7.1.3施工噪声污染防治措施施工期噪声主要来源于各种施工机械和车辆运输产生的作业噪声、打桩、材料运输车的作业噪声等。主要通过合理安排施工时间、距离防护、使用低噪声机械设备等措施来实施的。73 （1）合理选择施工机械、施工方法、施工场地、施工时间，尽量选用低噪声设备，在施工过程中，应经常对施工设备进行维修保养，避免由于设备性能减退使噪声增大。（2）禁止使用冲击式打桩机，采用液压式打桩机来代替冲击式打桩机。（3）项目在施工过程中应严格控制各施工机械的施工时间（夜间22：00～翌日6：00禁止施工），施工过程中应避免高噪声设备同时施工，主要噪声源尽量安排在昼间非正常休息时间内进行的要求。确保施工噪声能达标排放，减少其对周围敏感点的影响。（4）对位置相对固定的机械设备，能于棚内操作的尽量进入操作间，不能入棚的，在距离敏感点较近地点施工时，可在临敏感目标一侧设置单面声障。（5）建议将高噪声设备尽量靠场区中心布置，远离周边敏感目标。（6）物料运输过程中应尽量选择敏感目标相对较少的线路，从沿线敏感目标附近经过时禁鸣喇叭。（7）对施工场地噪声除采取以上减噪措施外，建设过程中建设与施工单位还应与邻近的前期居民建立良好的关系，及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。若因工艺或特殊需要必须连续施工，施工单位应在施工前报请有关部门批准，并向施工场地周围的居民发布公告，以征得公众的理解和支持。此外，施工期间应设热线投诉电话，接受噪音扰民投诉，并对投诉情况及时处理，对高噪声源进行积极治理或更严格限制其作业时间。采取上述措施之后，切实保障了施工场界周围居民和学校的正常生活、休息、学习秩序，控制了噪声扰民纠纷的主要起因，尽管施工噪声对环境产生一定的不利影响，但其影响具有阶段性、临时性和不固定性，一旦施工活动结束，施工噪声和振动也就随之结束，因而措施可行。7.1.4施工固体废物污染防治措施本项目施工时产生的固体废物主要有建筑垃圾（包括多余土方）、施工人员生活垃圾。开挖土方部分回填后，剩余土方由专业渣土运输车按照渣土办规定路线运至指定场地进行处理。项目产生的废包装袋等尽量回收利用。建设单位应要求施工单位规范施工、运输，不能随路洒落或随意倾倒建筑垃圾，施工结束后，可回收的垃圾应进行回收利用，不能回收的应及时清运。施工人员的生活垃圾应及时收集，统一由环卫部门清理。采取上述措施后，本项目施工期固体废物可得到妥善处置，措施可行。73 7.1.5施工生态环境影响缓解措施为减少项目施工过程中对周围生态环境产生的影响，因此建设方应优化施工方案，为防止水土流失，施工中应采取如下措施：项目施工过程中由于破坏植被而导致的水土流失将对周围生态环境造成较大的影响，因此建设方应优化施工方案，为防止水土流失，施工中应采取如下措施：（1）科学规划，合理安排，挖填方配套作业，及时运输挖方、及时压实填方，防止暴雨径流对开挖面及填方区的冲刷，对于暂未开发区域采用防尘布覆盖，从根本上减少水土流失量。（2）施工中采取临时防护措施，如在场地周围设临时排洪沟，并用草席、沙袋等对坡面进行护理，确保下雨时不出现大量水土流失；施工时必须同时建设挡土墙、护墙、泵砌片石等辅助工程，以稳定边坡。（3）施工过程中应在场地内设置完善的排水设施，应及时将场地内的雨水外排。（4）施工过程产生的弃土，应做到随挖、随运，均由专业渣土运输车按照渣土办规定路线运至指定场地。项目场地内道路以及管道敷设好后，覆土要随铺、随压，以减少施工阶段的水土流失。尽量选择在旱季施工，避开在雨季施工，并做好排水导流措施，大雨集中的季节禁止进行挖、填土方的施工，以减少水土流失量。（5）设备堆放场、材料堆放场的防径流冲刷措施应加强，防止出现废土、渣处置不当而导致的水土流失。（6）制定土地整治、复垦计划，在项目建设的同时应及时搞好场址内的植树、绿化及地面硬化，工程建成后，场地内应无裸露地面，使区域水土保持功能得到加强。（7）项目建成后绿地率达39%，多样性、异质性的植被保护与恢复、科学规划、合理布局、合适的项目内容、严格的、科学的管理等，将会最大限度地恢复和改善区域生态环境。由于本项目仅建设7栋高层、1栋幼儿园及配套商业用房，建设规模较小，而项目周边100米范围内已建有紫云阁住宅小区（售楼中）、三景国际住宅小区（售楼中）、圣力华苑住宅小区，且在建有芙蓉国里住宅小区，均为重要环境保护目标，为减少项目施工过程中扬尘和噪声对周边小区已入住居民的影响，从项目实际情况及施工期环境污染控制角度出发，建议项目不分期建设，尽可能一次建设到位，并缩短施工期。73 7.2营运期污染防治措施及可行性分析7.2.1大气污染防治措施（1）项目不使用燃煤锅炉和炉灶，所用能源为电能和天然气等清洁能源，从源头上控制废气污染物的排放。（2）小区各住宅楼均设有专用的油烟废气排放竖井，居民油烟废气经抽油烟机处理由竖井排放；食堂油烟废气采用油烟净化器处理后由专用内置烟道排放；地下车库车辆尾气由排风机排至排烟通道排放。（3）项目应优化设置废气排放口，如小区居民厨房油烟竖井合理建在住宅内部，并引至屋面；各油烟竖井出口弯道的朝向避开敏感目标设置等；汽车尾气排烟通道出口设置在绿化带隐蔽的地方。（4）项目临街商铺不得从事KTV、酒吧、化工原料经营、汽车维修等高污染行业；不得从事机械加工、塑料加工等高噪声和废气污染行业，且其它一切扰民、污染较重的项目，防止因商铺而产生环境纠纷。建议本项目设有商业门面的楼房预留油烟通道，并根据其规模大小单独另行环评或登记，可以防止项目商业门面作为其他功能时产生环境问题。。采取上述措施后，本项目废气排放对周围环境影响较小，环境空气质量仍可以达到《环境空气质量标准》（GB3095-96）中的二级标准，措施可行。7.2.2废水污染防治措施项目排污采用雨污分流制。本项目主要废水污染源为生活污水和地下车库地面清洗废水，排水总量为928m3/d。生活污水经过化粪池处理、幼儿园食堂废水和地下车库地面清洗废水经隔油沉淀处理后，可达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，排入城市污水管网送H污水净化中心处理后，可达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B类标准。（1）A市H污水净化中心基本情况H污水净化中心位于A县H镇大塘村，319与107国道交汇处西南角，占地约60亩，一期工程日处理污水8万t/d，建、构筑物面积14622平方米，于1998年12月动工，历时4年建成，2002年年底投入使用；二期工程扩建4万t/d，于2008年12月建成，2009年3月通过竣工验收，二期工程使H污水净化中心污水总处理能力达到12万t/d，现在实际处理量是9~10万t/d，纳污范围为经开区远大路以北地区。73 本项目位于经开区小塘路与博雅路交汇处的东北角，根据经开区的排水规划图，项目所在地块属于该污水处理厂的汇水范围。（2）本项目污水纳入城市污水管网可行性分析根据项目初步设计，小区污水以自流形式拟排入博雅路市政污水管，拟在地块西南角设置一个总排污口（详见附图4），接入博雅路污水井；根据项目所在地地形图，小区内地势东高西低，北高南低，小区内污水可自流进入排污口。目前区域配套市政污水管网已完成，项目污水可经博雅路、东六线及梨江路污水管道排入H污水净化中心处理，因此本项目污水纳入城市污水管网可行。（3）本项目污水纳入H污水净化中心的可行性、可靠性分析本项目污水主要为幼儿园食堂含油废水、小区其它生活污水以及小区车库地面冲洗废水，排水总量为928m3/d。H污水净化中心处理能力为12万t/d，现在实际处理量是9~10万t/d，本项目产生的污水仅占其处理能力的0.77%，污水处理厂有能力接纳本项目污水，本项目污水不会对A市H污水净化中心的水量形成冲击。H污水净化中心设计进出水水质如表7-1所示：表7-1H污水净化中心设计进出水水质单位：mg/L项目CODCrBOD5SSNH3-NTNTPpH进水水质30013025020303/出水水质6020208（15）2016~9注：表中NH3-N出水水质括号外数值为水温＞12℃的限值，括号内数值为水温≤12℃的限值。项目废水处理后能达到H污水净化中心的进水水质要求。因此，本项目污水不会对A市H污水净化中心的水质形成冲击。综上所述，本项目生活污水接入A市H污水净化中心集中处理可行，经H污水净化中心处理的污水能达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级B标准，对B河的水质影响较小，措施可行。7.2.3噪声防治措施及可行性分析本项目营运期主要噪声为车辆噪声和设备噪声，设备噪声主要来源于水泵、风机、变压器等，噪声源值在60~85dB（A）。（1）水泵73 项目水泵均设在地下室水泵房；为减少项目水泵产生的噪声和振动对建筑物住户的影响，应选用优质低噪声设备；水泵进水管、出水管应设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架；设备基础应安装减振软垫或阻尼弹簧减振器，不与建筑物主框架联接；水泵接管应采用软接头，压力水管上的止回阀采用微阻缓闭止回阀，水泵房内墙面采用吸声处理，安装隔声门。（2）风机项目风机安装于地下室风机房；采用低噪声设备；风机出口管道采用软性接口；设备基础应安装减振软垫或阻尼弹簧减振器，不与建筑物主框架联接；风机房内墙面采用吸声处理，安装隔声门，出口设置消声器。（3）变压器项目变压器安装于地下室变电所内，采用低噪型设备，变配电所内墙面采用吸声处理，安装隔声门。（4）交通噪声项目实行人车分流，交通通畅，对车辆采取限速措施，可以有效减少车辆噪声的影响；小区靠道路侧设计适当增加行道树和步行道至建筑物的宽度，保持最大限度的噪声衰减距离或缓冲带；加强内部绿化布局。另外，小区商场商铺不得使用高音喇叭，减少社会噪声的影响。采取上述措施后，各建构筑物外噪声及场界可达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准，交通干线一侧可达4类标准；措施可行。7.2.4固体废物防治措施及可行性分析商铺产生的废包装物收集后出售，可以防止其对周围环境产生影响。本项目生活垃圾产生量约为6.4t/d，生活垃圾密度按0.4t/m3，充盈系数取0.8，垃圾站需要设计有效容积为20.4m3，项目设置一处地埋式垃圾收集站，位于小区东北部，总容量为24m3，按照一天一清运的原则，能够满足垃圾贮存需要。与本项目地埋式垃圾站最近的建筑物为7#栋，与其距离约为15m，垃圾站与项目周边建筑物之间的距离均大于15m，符合《城镇环境卫生设施设置标准》和《城市环境卫生设施规划规范》中≥8m的卫生防护距离要求，选址合理。同时，根据上述标准及规范要求，垃圾收集站周围应合理规划、周围应种植树木及花卉等绿化带，绿化带在3m以上。生活垃圾分类收集，及时清运至垃圾中转站进行处理，垃圾转运时73 应加强卫生防疫与疾病控制的管理，定期消毒除臭，以有效防止和遏制各类不明疾病和疫情传播，及时收集、外运，运输过程中注意集装化、封闭化，作好无害化处置。综合分析，项目营运期间产生的固体废物能得到有效处理处置，措施可行。7.3环保措施一览本次环评根据“达标排放”的原则，对本项目的污染源采取如下污染防治措施，其处理净化效率和可行性根据实际工程或设备厂家提供的资料确定，详见表7-2。表7-2污染防治措施情况一览污染源环保设施配备环保设施净化效率系统名称工艺简述处理能力处理前处理后净化率施工期废水生活污水工地生活区经化粪池处理后进H污水净化中心36m3/dCOD300mg/L240mg/L20%车辆、机械清洗废水施工地施工废水收集后经隔油沉淀处理达标后方可排放难定量废气扬尘施工进场道路进行硬化，出场车辆进行轮胎等清洗，洒水抑制扬尘难定量油漆、涂料、建材废气装修使用经国家认证的环保产品，以减少废气产生量难定量噪声机器噪声土石方阶段、底板与结构阶段、装修安装阶段高噪声作业尽量安排在白天，夜间禁止高噪声作业难定量达到《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)固体废物弃土土地平整阶段场内平衡，多余由渣土办统一处理建筑垃圾建设施工、装修安装阶段施工渣土与废弃建筑装饰材料运往渣土场填埋，废包装袋等回收利用难定量生活垃圾施工人员送垃圾填埋场进行卫生填埋0.15t/d73 生态破坏水土流失场区四周挖好导洪沟(截水沟)，砌好挡土墙，松土及时压实，搞好路面硬化和环境绿化植被破坏植被小区施工完后及时绿化，以本地物种为主，并确保一定乔木比例表层土收集后用于开垦土地或用于住宅小区的绿化用土文物发现后及时向主管部门上报并加予保护营运期厨房油烟居民厨房经排烟竖井屋顶高空集中排放食堂油烟幼儿园食堂经油烟净化系统处理后由内置烟道高空排放6mg/m32mg/m67%汽车尾气地下车库机械通风难定量生活污水、食堂废水、清洗废水住宅居民、办公人员、幼儿园食堂、车库生活污水经化粪池处理，食堂废水和车库冲洗水经隔油沉淀处理，经城市污水管网排入H污水净化中心928m3/dCOD300mg/LCOD60mg/L80%NH3-N30mg/LNH3-N8mg/L73%设备噪声水泵、风机、变配电器不同设备安装在专门的隔声设备房内；选用低噪设备；水泵经减振和隔吸声处理，进行人工强制通风；风机噪声需经隔吸声和消声处理85dB(A)处理后站房外噪声和环境噪声：昼间小于60，夜间小于50dB(A)其他噪声商业宣传、住户房屋装修加强管理交通噪声小区内部禁鸣喇叭外环境安装隔声门窗，加强绿化隔声，合理布局固体废物生活垃圾定期送垃圾填埋场处置2374.5t/a商业包装物收集后出售73t/a73 8项目规划符合性分析8.1项目选址可行性分析本项目为房地产开发项目，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》中限制类和淘汰类项目。本项目位于A经开区小塘路和博雅路交汇处东北角，区域供水、排水、供电等配套设施齐全。根据A市规划管理局关于本项目建设用地规划审批单，项目用地为居住用地（R），用地性质符合要求。在采取环评中提出的污染防治措施后，项目产生的污染物对环境的影响较小，因此项目选址合理可行。8.2项目规划布局合理性分析根据A市规划管理局关于本项目建设用地规划审批单，本项目容积率应≤4.2，建筑密度应＜30%；根据项目初步设计，本项目设计容积率为4.2，建筑密度为24.5%，两者均能满足要求，因此本项目符合用地规划布局要求。8.3项目总平面布置合理性分析8.3.1主体工程布置根据设计方案，项目小区一、二期工程由7栋高层住宅楼、商业裙楼及6班幼儿园组成。项目建筑物分作两列成直线形排列，两列建筑物水平方向相互错开，以保证每栋楼均具备较好的光照效果及景观视线。项目场地中心布置中心花园，增加小区景观效果。小区道路根据建筑布局曲直结合，构架简洁，交通通畅，有利于小区的环境及居民安全。幼儿园布置地块的中部偏南，离西侧和南侧的城市道路较远，且有住宅楼隔声，有效减少外环境噪声对幼儿园的影响。项目建筑物与城市道路设置一定的退让距离，同时沿路种植绿化以及布置停车位有效减少了交通噪声对本项目住宅楼和幼儿园的影响，通过以上分析，本项目主体工程布局合理。8.3.2配套设施布置（1）水泵、风机等动力设备布置项目小区一、二期工程均设有水泵和风机，根据项目初步设计，水泵、风机等动力设备均设在地下室水泵房和风机房，位置布置合理。为减少项目水泵、风机等动力设备产生的噪声和振动对建筑物住户的影响，动力设备安装过程中，基础不应与建筑主框架联接，设备基础应安装减振软垫或阻尼弹簧减振器；水泵进水管、出水管应设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，接管采用软接头，压力管上采用微阻缓闭止回阀；水泵房、风机房内墙面应采用吸声处理。73 （2）商业门面本项目商业门面布置在场区外围，可减少项目西面和南面交通噪声对小区住宅楼的影响。商业门面主要作为项目的配套服务设施，开发功能定位主要是用作生活超市、服装店铺等，但由于其具有一定的不确定性，当其作为其他功能时应严格采取以下管理要求：不得从事KTV、酒吧、化工原料经营、汽车维修等高污染行业的经营；不得从事机械加工、塑料加工等高噪声和废气污染的行业，及其它一切扰民、污染较重的项目，防止因商场商铺而产生环境问题。建议本项目设有商业门面的楼房预留油烟通道，如商业门面作餐饮时可减少产生的油烟对住户的污染。（3）地下车库小区在西北面临小塘路一侧和东南面临博雅路一侧各设置一个车行出入口，地下车库出入口设置在小区内部，由小区内部环形道路与周边城市道路相连；所有动力设施均安设于具有隔声效果的专用房内，可减少对小区环境的影响。项目应优化设置废气排放口，如小区居民厨房油烟竖井和幼儿园食堂烟道应建在住宅内部，并引至屋顶；汽车尾气排烟通道出口设置在绿化带隐蔽的地方。（4）垃圾站项目地埋式垃圾站设置于小区东北部，该垃圾站与小区最近建筑7#栋住宅楼的距离为15m，与项目周边建筑物之间的距离均大于15m，符合《城镇环境卫生设施设置标准》和《城市环境卫生设施规划规范》中≥8m的卫生防护距离要求，该垃圾站设置位置较合理。建议公司物业管理部门加强管理，及时将各住户垃圾分类收集、及时外运，运输过程中注意集装化、封闭化，作好无害化处置，同时在垃垃圾站周围种植绿化隔离带，项目垃圾站渗沥液应收集排入污水管网。因此，将小区产生的生活垃圾送小区东北部的地埋式垃圾站的处理措施可行。综上所述，项目总平面布置可行。73 9清洁生产、达标排放及总量控制9.1清洁生产《中华人民共和国清洁生产促进法》第二十四条规定，建筑工程应当采用节能、节水等有利于环境与资源保护的建筑设计方案、建筑和装修材料、建筑构配件及设备。建筑和装修材料必须符合国家标准。禁止使用有毒、有害物质和超过国家标准的建筑和装修。本项目在施工建设过程中，应该严格执行这一规定。施工承包商在采购建材时（如花岗岩、砖沙、水泥及石膏等），要注意其放射性，开发商应监督项目建筑方采用低放射性材料，减少建材对室内空气的污染。工程竣工验收时，建设单位必须委托经考核认可的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物（TVOC）的含量指标进行检测，并听取专家的意见，选择合适的入伙时间。室内装修阶段，要求执行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。应选择无污染的“绿色装修材料”和“生态装修材料”，使其对人们的生存空间、生活环境无污染。清洁生产是一种新的污染防止战略，它是将整体预防的环境战略持续应用于生产过程、产品和服务中，以增加生态效率和减少人类及环境的风险。就本项目而言，可从如下几个方面加强清洁生产的审计和方案实施。9.1.1清洁能源及节能（1）清洁能源本项目为房地产项目，为确保环境质量及生态保护，要求所有生产、生活用能源均使用电能、天然气、液化气等清洁能源，不得使用燃煤，并提倡使用太阳能（如太阳能热水器）等清洁可再生能源。（2）节能73 能源是人类社会生存和发展必须的宝贵财富，应倍加珍惜和合理利用。应大力提倡节能意识。在设计中应尽量优化设计方案，减少系统能源浪费。如室外照明系统及室内空间较高的地方，尽可能采用光效较高，显色系数好的金属卤化物灯、节能型自镇流高压荧光汞灯等等。采光设计注意充分利用天然光线照明，以减少人工照明的使用时间。照明采用节能灯具。高压配电室采用节能低损耗电力变压器，减少电耗。电机全部配用Y型节能电机。门窗使用隔热隔声中空门窗，墙体使用保温隔热墙体。建筑物外墙采用采用240粘土多孔砖，外做20毫米厚膨胀聚苯板保温层。屋面采用35mm厚挤塑聚苯板保温层，住宅外门窗选用铝合金普通中空玻璃窗，玻璃采用6mm+6mm+6mm的中空玻璃。9.1.2清洁生产工艺与设备生活用能全部采用清洁能源，热水供应利用电空调余热，都可大大降低排污负荷及节能，具有显著的环境和经济效益。9.1.3节约用水生活用水采用节水器具；水池、水箱溢流水位均设报警装置；绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。9.1.4废物综合利用大力提倡居民生活垃圾分类收集，综合利用。9.2达标排放（1）本项目不使用任何燃煤锅炉和炉灶，所用能源为电能和天然气等清洁能源，从源头上控制废气污染物的排放；小区各住宅楼均设有专用的油烟废气排放竖井，住户厨房油烟废气经抽油烟机处理由竖井排放；地下车库车辆尾气由排风机排至排烟通道排放；食堂油烟废气采用油烟净化器处理后由专用的排烟竖井排放。采取上述措施后，项目废气排放能达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）要求及《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中的二级标准。（2）本项目生活污水经化粪池处理、幼儿园食堂废水和地下车库地面清洗废水经隔油沉淀处理可达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，经市政污水管网送H污水净化中心处理后，可以达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级标准B标准要求。（3）本项目水泵、风机、变配电设备等均安装于地下室专用房内，水泵、风机等动力设备尽量选用低噪声设备，并采取减振、隔声等措施，项目各建构筑物外及场界噪声可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准，交通干线一侧达到4类标准。（4）本项目商业门面产生的废包装物收集后出售，生活垃圾由物业管理部门和市环卫部门及时收集和清运，并送垃圾填埋场处理，采取上述措施后，本项目固体废物均可得到妥善处置。73 9.3总量控制本次环评在达标排放基础上给出本项目污染物排放总量控制建议指标，详见表9-1。表9-1污染物排放总量控制指标(单位：t/a)项目生活污水总量污染物名称本项目污染物产生量项目废水处理设施、污水处理厂削减量污水处理厂处理后排放总量废水33.78万m3/aCOD94.9375.9418.99NH3-N9.496.962.53本项目水污染物排放总量指标不单列，计入H污水净化中心的排放总量指标中。73 10环境经济损益分析10.1环保投资估算本项目总投资约55000万元，其中环保投资估算为640万元，占总投资的1.16%。环保投资分项估算详见表10-1。表10-1环保投资估算阶段项目治理措施投资（万元）施工期噪声治理场地周边修建围档，高噪声设备搭建临时隔声屏障20扬尘治理运输车辆进出口设置车辆冲洗装置4主体建筑周围搭建防尘网200材料覆盖防尘布1路面水泥硬化10洒水设施5废水治理截水沟、化粪池、简易沉淀池20营运期废水治理化粪池50隔油沉淀池10排水管网100废气治理地下车库机械排风系统纳入主体工程预算住宅油烟处理机、油烟竖井食堂油烟净化器、烟道噪声治理吸声、隔声、消声以及减振基础20绿化、景观绿化面积20243.49m2200合计640占总投资比率1.16％10.2社会效益分析本项目的建设，可为项目所在地及周边区域提供精美住房1822套，对加快城市化进程，优化城镇人居环境，满足人们高质量居住需求起到了很大的作用。项目施工过程中需要大量的建设人员；项目营运期，居住区物业管理、工程维修、商业服务等行业，需要大批人员上岗就业，在一定程度上会扩大就业范围。新建住宅具有多功能组合空间，适用性强，市政设施完善，适合现在和将来高度文明的需要。小区内环境优雅，绿地率大，服务设施综合配套，使居民居住的舒适度和方便性将有明显的提高。73 10.3环境效益分析本项目营运期绿地率约39%，以草坪为主，乔、灌、草相结合，小区内设计有优雅的环境景观，相比建设前的荒地，极大地改善了区域的城市景观，小区大面积绿地稳定地发挥生态效益，为A经开区的绿化建设迈出坚实的一步。综上所述，本项目的建成，必将产生显著的经济效益，并有一定社会效益和环境效益。73 11环境管理与环境监测11.1施工期环境管理环境管理是协调经济发展与环境保护的关系，使得发展生产既能满足人类的物质和文化生活需要，而又不会超过生态环境的生物允许限值。它是使经济、社会、环境有序持续发展的重要手段，在环境科学中占有重要地位。它使用各种经济的、行政的、法律的手段对损害或破坏自然环境的活动施加影响，以保护自然资源和控制环境污染。正确处理环境管理中各种矛盾关系问题，首先应把国家制定的有关环境保护方针、政策、法律、法规和标准作为必须遵循的规范，再针对不同性质的矛盾采用不同的方法去解决，在指导思想上要确立正确的处理原则。这些原则是：（1）坚持可持续发展的原则；（2）坚持“开发促保护，保护为开发”的原则；（3）坚持经济、社会、环境“三个效益”统一的原则；（4）坚持局部服从全局的原则；（5）坚持法制的原则。因此，环境管理工作十分重要，大量的经验证明，即使有先进的设备和较好的污染治理设施，如果管理不善亦不能发挥应有的作用和效益，因此要把环境管理纳入建立现代企业管理的重要内容。在项目设计阶段，按照国家有关环保法律、法规、认证工程的污染状况，设计完善的污染处理措施，达到国家规定的环保标准。在项目建设阶段，将控制施工过程中的环境影响措施作为一项重要内容进行考虑，制定切实可行的防治施工过程中的环境污染措施、设置专职管理人员对施工环境保护进行管理，严格控制高噪声设备的施工时段，在夜间和午休时间停止高噪声设备的作业，保证周围居民有个清静良好的生活环境、文明施工、防止基础建材料运输过程的洒、漏。在建成营运期，要建立完善环保管理系统，物业管理中应设立专门的环保安全与生态维护职能科室，设置环保与生态维护人员5人负责小区内总体环保与生态维护工作。建立健全规章制度，实行有效的目标责任制，把能耗、污染物排放情况作为考核指标，落实到生产岗位，纳入奖罚制度。73 环境监理是整个工程监理的一部分，是对工程质量为主监理的补充，建设方应按国家法律法规要求，委托有资质的监理公司对本项目施工过程进行监督、管理、监察。项目施工期管理的主要内容见表11-1。表11-1施工期环境管理内容序号类型污染源管理内容1大气污染物施工扬尘机械废气使用商品混凝土；缩短土方开挖的工期，挖掘的土方要及时调配、平衡并随挖、随运、随压、随填；施工场地定期洒水；合理安排施工作业，避免大风天气开工；设置物料封闭性硬质围挡；工程脚手架外侧必须使用密闭安全网进行封闭；施工工地进出道路和场内渣土运输道路硬化处理；废浆用密闭式罐车运走；垃圾不能及时清运时设置临时堆放场等；施工期未施工时及时覆盖。2水污染物施工生产废水、生活污水设置车辆清洗设施、施工废水沉淀设施、隔油沉淀池、化粪池，其污水排放系统应与市政污水管网相连接等。3噪声施工机械噪声选用效率高、噪声低的机械，并注意对机械的维护保养和正确操作；高噪声设备避免靠近周围敏感点；合理安排产生高噪声的施工作业时间，避免夜间施工；施工场地设噪声监控点。4固体废物开挖土方交由渣土办处理建筑垃圾施工渣土与废弃建筑装饰材料运往渣土场填埋，废包装袋等回收利用；及时清运，不得随意弃置；文明、清洁运输。施工生活垃圾临时工棚设置垃圾收集筒，交由环卫部门及时清运至生活垃圾填埋场。5生态挖填方、建筑施工缩短挖填土工期；确定适宜的建筑土方临时堆存点和及时回填，避免雨天施工；场界用围墙隔离，建筑物用拦网遮盖；及时绿化。11.2环境监测开展环境监测是环境保护的重要内容。环境监测是环境保护的眼睛，是发现和解决环境问题的前提。因此，要从人员、设备、方法、制度等“硬件”和“软件”上全面落实监测工作，配备必要设备和人员对污染源和污染物的排放情况进行定期监测，发现问题及时整改，确保各项污染设施的正常运转和污染物的达标排放。为了搞好达标排放和总量控制工作，小区的重要排放指标如污水BOD5、COD、SS、NH3-N、动植物油、油烟及环境噪声等，应定期委托A县环境监测部门进行抽样监测，以了解污染防治效果，及时改进运行管理，同时应对外环境噪声进行跟踪监测，并根据监测结果以及对本项目住宅楼和幼儿园的影响加强防治措施。73 11.3“三同时”验收本项目环保“三同时”验收内容见表11-2。表11-2环保“三同时”验收一览阶段项目具体环保措施实施时间预期效果施工期废气防治①施工设备及运输车辆及时清洗②施工场地定期洒水③燃油机械使用优质燃料油，最好能加装尾气净化装置④设置围挡，控制扬尘与施工期同步减少扬尘产生，减少废气污染物排放污水防治①设备冲洗水和地表雨水设置简易沉淀池②生活污水经化粪池处理后送污水净化中心处理减轻施工污水对环境的影响噪声防治①选用低噪声设备②合理安排施工时间③柴油施工设备安装消声器④对施工设备进行维修保养⑤远离敏感点达到施工场界噪声限值标准，防止噪声扰民固废处置①尽可能减少弃土产生量②生活垃圾集中收集处置减轻固废对环境的影响水土保持①妥善处理剥离的表土②设置简易沉淀池，处理地表径流③废土石与建筑材料堆放场地周围开挖截、排水沟减少水土流失，保护生态环境营运期废气防治①厨房油烟废气经油烟竖井高空排放②幼儿园油烟废气经静电油烟机处理后高空排放③地下车库废气由排气筒排放④设有商业门面的楼房预留油烟通道与主体工程同步达标排放污水防治①隔油沉淀池和化粪池②雨污分流噪声防治①选用低噪声设备，合理布置②吸声、隔声、消声、减振固废处置布设垃圾筒、地埋式垃圾收集站，及时清运影响较小绿化美化合理种植乔灌草，绿地率39%主体工程竣工时完成生态补偿，美化环境73 12公众参与12.1公众参与目的环境影响评价中的公众参与是项目建设方或者环评工作组同公众之间的一种双向交流。实施公众参与可提高评价的有效性，提高公众的环境保护意识，进一步促进环境影响评价制度的完善。其目的在于，建设方通过公众参与，使项目能够被公众充分了解，同时收集公众对项目建设的建议或要求，便于决策部门做决定时体现公众意见，以取得经济效益、社会效益、环境效益的协调统一。按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，建设项目在环境影响评价过程中应征求建设项目所在地有关单位和居民的意见，使可能受影响的公众或社会团体的利益能得到合理补偿，并由公众督促对可能存在的环境问题，采取相应的环保措施。12.2公众参与方式公众参与方式采取书面填表调查的方式，公众参与调查表发放时间为2012年2月20日，共发放调查表20份，回收20份，回收率100%。参与调查的人员名单见表12-1，部分公众参与调查表见附件。表12-1公众参与调查序号姓名年龄职业文化程度住址备注12345678910111213141573 161718192012.3参与结果统计从调查结果可知，100％的被调查者表示支持本项目的建设；60％的被调查者认为当地目前最大的环境污染问题是大气污染，25％的认为是噪声污染；80%的被调查者认为本项目的建设对周围居民无影响，20％的认为是正影响；80%的被调查者认为本项目建设后对环境不会有太大影响，无人认为会变坏，绝大多数被调查者认为项目营运期会给周围环境带来负面影响的因素是大气污染（占40％）或噪声污染（占45％）；所有被调查者均认为本项目建设对当地经济有利，85%的被调查者认为项目建设对自然、生态环境无影响，所有被调查者均表示如果项目能达标排放后则可以接受，无人反对。调查统计结果见表12-2。表12-2公共参与调查统计调查结果调查内容公众观点ABCD您对该项目的态度支持反对20/100%0/0%本地区目前最大的环境污染问题是大气污染水污染噪声污染废渣污染12/60%1/5%5/25%2/10%您认为本项目的建设对周围居民的影响是正影响负影响无影响4/20%0/0%16/80%您认为该项目建设后环境的变化变好变坏不会有太大影响4/20％0/0%16/80%您认为本项目营运期会给周围环境带来负面影响的因素大气污染水污染噪声污染废渣污染8/40%2/10%9/45%1/5%您认为本项目建设对当地经济是否有利有利不利20/100%0/0%您认为项目对自然、生态的影响是可行不可行无影响3/15%0/0%17/85%如果该项目达标排放，您是否可以接受可以接受不可以接受20/100%0/0%73 13结论与建议13.1评价结论13.1.1项目概况某房地产开发有限公司XX小区建设项目拟建于A市H小塘路和博雅路交汇处东北角，项目总投资55000万元，其中环保投资640万元，占总投资的1.16%，总用地面积51323.98m2，净用地面积46098.09m2，总建筑面积为.41m2。项目由XX小区两期住宅、幼儿园、一层地下室以及相关配套设施组成，其中XX小区一期工程由1#栋（30F）、2#栋（33F）、3#栋（33F）共3栋住宅和配套商业裙楼组成，二期工程由4#栋（30F）、5#栋（29F）、6#栋（29F）、7#栋（33F）共4栋住宅及6班幼儿园组成。项目绿地率39%，总居住套数1822套。项目建设周期为24个月，预计2012年8月动工，一期工程预计2013年底建成，二期工程预计2014年7月建成。13.1.2评价区域内环境质量现状（1）环境空气质量现状收集监测资料显示，项目建设区域SO2、NO2、PM10监测指标均符合《环境空气质量标准》(GB3095-96)二级标准要求，评价区域内环境空气质量总体良好。（2）水环境质量现状收集监测资料显示：2010年4季度B河A段C断面水质较好，各项评价指标符合GB3838-2002《地表水环境质量标准》中Ⅲ类标准，H、S段面水环境中除CODcr外，其他水质评价指标均符合GB3838-2002《地表水环境质量标准》的Ⅳ类标准，CODcr超标，超标率为33.33%，说明B河A段下游的水质已受到了一定程度的污染，其主要原因是B河下游接纳了A市沿岸污水处理厂的排水。（3）声环境质量现状从噪声现场监测数据与评价标准对比可知：项目所在地的声环境质量达到了《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，交通干线一侧达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准。13.1.3施工期环境影响分析结论（1）环境空气影响分析结论73 项目的场地平整、土方挖掘、建筑垃圾与建筑材料的运输等会产生施工扬尘，通过采取洒水抑尘、设置围挡、加盖蓬布等措施可以使施工扬尘大幅度减少，施工期的扬尘可控制在施工区域附近，对评价区和周边的环境空气影响较小。除扬尘外，施工期的废气还有施工机械排放的尾气以及施工人员生活产生的含油烟废气，施工机械排放的尾气由于是移动源分散排放，对周围环境空气的影响较小；施工人员生活产生的废气量较少，对周围环境空气影响很小。（2）水环境影响分析结论项目施工期的污水主要包括施工作业污水、施工机械清洗污水以及施工人员的生活污水，通过设置简易的沉淀池、化粪池、隔油沉淀池等污水处理设施处理后，排入博雅路市政污水管网，进入H污水净化中心达标处理后排入B河，对环境几乎无影响。（3）施工噪声影响分析结论项目施工噪声主要为施工机械噪声，一般声强达80~110dB（A），对周围环境保护目标有一定的影响，但本项目施工期不长，并在施工期间加强管理，合理文明施工，采取必要的隔声措施，施工噪声对周边环境的影响将大大减少，一旦施工作业结束，施工噪声影响也随之结束。（4）施工期固废影响分析结论本项目固体废物主要为建筑垃圾、施工人员生活垃圾等，其中建筑垃圾包括施工渣土、废弃包装袋、损坏或废弃的各种建筑装饰材料等。基础开挖土方尽量回填，多余渣土送至渣土办指定场地进行处理。建筑垃圾转送专门渣土场填埋处理，施工过程中包装袋等均回收利用，施工人员的生活垃圾也应及时收集，统一由环卫部门清理。采取上述措施之后，施工期固体废物对环境的影响较小。（5）施工生态影响分析施工过程中应科学规划，合理安排，挖填方配套作业，及时运输挖方、及时压实填方，防止暴雨径流对开挖面及填方区的冲刷。应在场地周围设临时排洪沟，场地内设置完善的排水设施。在小区的建设过程中，绿化建设采取乔、灌、草相结合，与周围环境相协调一致，小区绿地率达到39%以上。采取上述措施后，项目施工期水土流失会有所降低，项目建设对环境的影响也会有所减小。13.1.4营运期环境影响分析结论（1）环境空气影响结论73 项目建成后，不设任何燃煤设施，所用能源全部为电和天然气，从源头上控制了气型污染源和废气中污染物的产生。居民住宅厨房油烟经排风竖井屋顶高空排放，幼儿园食堂油烟废气经油烟净化系统处理后通过专用的排烟管道高空排放，对环境空气不会产生明显的影响。由于小区内多为小型车，而且使用的时间分散，汽车尾气不会对区域环境空气质量产生明显影响。地下车库车辆废气经抽风机由小区绿化带隐蔽处排气筒排放，对环境空气影响很小。建议本项目设有商业门面的楼房预留油烟通道，项目商业门面如作为餐饮或引进其他产生大气污染的项目，应根据其规模大小单独另行环评或登记。采取上述措施后，项目排放的废气可以达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）要求及《环境空气质量标准》（GB3095-96）中的二级标准，本项目营运期废气对周围环境的污染影响小，评价区域的环境空气质量仍能达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准。（2）水污染影响分析本项目排水采取“雨污分流”，项目污水主要为生活污水和地下车库地面清洗废水。污水总产生量为928m3/d，生活污水主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油。生活污水经化粪池处理、幼儿园食堂废水和地下车库清洗废水经隔油沉淀处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入城市污水管网，送H污水净化中心处理，处理达标后排入B河。本项目污水经H污水净化中心处理后，排水水质能达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B类标准要求，对B河水质影响较小。但因B河下游接纳了A市沿岸污水处理厂排水，致使B河下游水质COD超标，不能达到相应的水质标准。（3）声环境影响分析本项目营运期主要车辆噪声、设备噪声，设备噪声主要来源于水泵、风机、变压器等。项目首先选用低噪设备，水泵、变压器和风机等设备安装在地下室，设备设减震基础。通过加强管理，严格控制进入小区的车速，禁鸣喇叭，以降低小区内交通噪声。在采取上述措施后，项目各建构筑物外噪声可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准，交通干线一侧达到4类标准。对于邻近道路一侧的住房要合理布局，在不影响功能使用要求的前提下，尽量把厨房、厕所、客厅布置在靠近道路一侧，卧室布置在远离道路一侧，以减少外环境交通噪声对本项目的影响。（4）固体废物影响分析73 本项目固体废物主要为生活垃圾商业垃圾。小区生活垃圾产生量为2374.5t/a，商业垃圾产生量为73t/a。商业垃圾由废旧品收购单位回收利用；生活垃圾由小区物业管理人员收集至地埋式垃圾站后经市环卫部门用密闭垃圾运转车运至生活垃圾填埋场处置。在采取上述措施后，项目产生的固体废物对周围敏感环境影响较小。（5）生态环境影响分析项目绿地率约39%，建设完成后根据现场合理进行绿化、美化，生态环境会得到改善。（6）外环境对本项目的影响外环境对本项目的影响主要是电磁辐射和交通噪声影响等，在采取有效措施后，外环境对本项目的影响较小。13.1.5达标排放和总量控制结论（1）在采取设计和环评提出的污染防治措施后，本项目废气、废水、噪声可以做到达标排放，固体废物可得到有效处理处置。（2）由于目前当地环保部门尚未正式向本项目下达总量控制指标，本评价仅根据项目投产后污水经预处理后送H污水净化中心达标后的排放量核算总量控制指标，同时本项目水污染物排放总量计入H污水净化中心，总量控制指标为：COD：18.99t/a、NH3-N2.53t/a。13.1.6公众参与结论从调查结果可知，100％的被调查者表示支持本项目的建设；80%的被调查者认为本项目建设后对环境不会有太大影响，无人认为会变坏，所有被调查者均认为本项目建设对当地经济有利，85%的被调查者认为项目建设对自然、生态环境无影响，所有被调查者均表示如果项目能达标排放后则可以接受，无人反对。13.1.7综合结论本项目属于房地产开发项目，符合相关产业政策要求；项目用地为居住用地（R），用地性质符合要求；本项目严格落实环评提出污染防治措施后污染源可达标排放，对环境影响较小，从环境保护角度分析，本项目建设合理可行。73 13.2建议（1）建议使用电力、天然气、液化石油气和太阳能等清洁能源，减轻空气污染。（2）对于邻近道路一侧的住房要合理布局，在不影响功能使用要求的前提下，尽量把厨房、厕所、客厅布置在靠近道路一侧，卧室布置在远离道路一侧。（3）项目施工期，应根据A市《关于实施第二阶段控制大气污染措施的通告》规定，并参照《防治城市扬尘污染技术规范》(HJ/T393-2007)采取相应的防尘措施。（4）建议小区所有住户使用节水卫生洁具，减少污染物的排放量。（5）建议小区生活垃圾采用分类收集形式。垃圾站容量必须满足小区生活垃圾的收集需要，防止生活垃圾长时间置于室外产生恶臭，污染环境空气。（6）项目建成后应加强物业管理，小区商业用房应作配套服务的生活超市、服装等，禁止从事KTV、酒吧、化工原料经营、汽车维修等高污染行业；不得从事机械加工、塑料加工等高噪声和废气污染行业，且其它一切扰民、污染较重的项目，防止因商铺而产生环境纠纷。（7）建设单位需按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50326-2001）的规定对拟建地土壤氡浓度进行检测，并根据测定结果采用相应的防氡处理和综合建筑结构措施。（8）小区临道路侧，应按相关规范要求采取退让措施，并满足退让距离要求，不得占用道路两侧绿化隔离带，尽可能降低交通噪声对小区声环境的影响。（9）为减少项目施工过程中扬尘和噪声对周边小区已入住居民的影响，从项目实际情况及施工期环境污染控制角度出发，建议项目不分期建设，尽可能一次建设到位，并缩短施工期。（10）工程建设必须严格执行环境保护“三同时”的制度，各种环保措施必须同时设计、同时施工、同时投入运行。声明：本人郑重声明：本报告书所述内容全部认可。新项目（企业）法人代表（签章）年月日73'