xxx西延公租房项目环境影响报告书

'XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目环境影响报告书XX市环境保护研究所国环评证乙字第XXXX号2010年11月 评价单位：XX市环境保护研究所法人代表：XXXX评价机构：环境影响评价中心评价机构负责人：XXXX项目负责人：XXXX（B13010002）审核：XX市环境保护研究所环评内审组委托单位：XX市城市建设开发公司评价人员名单专题负责人技术职称环境影响评价工程师职业资格登记证编号上岗证号签名总论、建设项目概况工程分析、环境概况环境质量现状施工期、运营期环境影响分析公众参与污染防治对策与环境管理清洁生产分析、环境经济效益分析结论与建议报告书审核 市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目目录1.总论11.1项目由来11.2编制依据41.3评价标准51.4评价工作等级71.5评价重点81.6评价范围及环境保护目标82.建设项目概况92.1地理位置92.2建设性质92.3建设规模92.4设计方案102.5配套设施122.6其它143.工程污染源分析与预测153.1施工期污染分析与预测153.2运营期污染源分析163.3项目建成后污染分析184.环境概况194.1自然环境194.2生态环境概况214.3社会经济概况225.环境质量现状255.1环境空气质量现状评价255.2地表水环境影响分析275.3声环境现状评价286.施工期环境影响分析306.1施工对声环境质量的影响306.2施工对环境空气质量的影响326.3施工期污水及固体废物环境的影响327.运营期环境影响评价347.1水环境影响分析347.2环境空气影响评价347.3声环境影响分析357.4固体废物环境影响分析36XXX市环境保护研究所·2·国环评证乙字第XXXX号 市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目8.公众参与378.1公众参与的目的378.2调查范围378.3调查方法378.4调查内容378.5调查结果分析389.污染控制对策、环境管理429.1施工期污染控制措施429.2建成后污染控制措施449.3环境管理4510.清洁生产分析4710.1本项目实施清洁生产的必要性4710.2本项目的能源结构与节能措施4810.3本项目的节水措施4810.4使用环保型建筑材料4910.5小区绿化4911.环境经济损益分析5011.1环保投资估算5011.2环保投资比例分析5011.3环保投资的社会及环境效益分析5012.结论与建议5212.1结论5212.2建议56附件：1、委托书；2、XX市环境保护局，号“关于‘XX市城市建设开发公司XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目’环境影响评价执行标准的批复”，2010年11月12日；3、监测报告；4、公众调查表；5、建设项目环境保护审批登记表。XXX市环境保护研究所·2·国环评证乙字第XXXX号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目1.总论1.1项目由来塞上名城XX，地处J、Y、M三角地带，是一个拥有158万多城市人口的较大城市，也是OC省第二大城市。XX市历史悠久，文化灿烂，已有2300年的城市发展史，曾是北魏京师、辽金陪都、明清重镇，是国务院首批公布的24座历史文化名城之一。最近，《XX市2001——2020年城市总体规划》已获国家批准，成为国务院因土地政策调控停止规划审批后第一个恢复审批的的城市，也标志着XX市城市规划和建设将进人一个新的发展阶段。与此同时，为了缓解主城区人口密度过大的压力，提出了“一主两副”(主城区、XX区、御东区)的城市布局，积极实施了城市东移战略，重点建设御东新区。目前连接主城区与御东区的迎宾大桥、御河及两岸治理、迎宾大道已经竣工，御东新区进入了全面建设阶段。2009年，XX市又进行了大范围的城市改造，其中御河东路建设是重点工程，目前御河东路、迎宾街正在美丽变身，二条凸显城市品位的景观路呼之欲出。御河东路建设工程兴云路～大塘路，道路长度7.27公里，道路规划线宽60米,道路等级为城市Ⅰ级主干道。迎宾街（御东段）建设工程西起御河东路、东至工业园路，道路长度约9公里，道路规划线宽50米,道路等级为城市Ⅰ级主干道，道路于2009年10月底全线竣工通车，街道两侧的街景立面整治规划也已完成，这将结束过去路归路、楼归楼的状态，改造为富有地域特色标志、充分融入现代人文元素、市容整治明快、城市品位凸显的XX景观路。作为OC省第二大城市，XX市的城市定位:“发挥名城、资源、区位三大优势,把XX建设成新型加工业基地、JYM商贸集散地和北方旅游胜地。在十一五规划中，XX市提出了“继续加大城市生态建设力度，大面积提高绿化水平，建成高标准的省级园林城市。特别要在五年内，精心规划建设御东新区，建成11条主干道，建成御河生态园二期，实施行政中心东移，形成几个气势宏伟、造型优美、充满现代化气息、堪称XX新标志的亮点片区”的奋斗目标。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。　公共租赁房概念的提出，现实意义在于帮助“夹心层”解决住房难，其更广泛的意义，则在于国家保障体系同时面向“非低收入群体”着力的理念转变。这样的转变，其出发点是政府认可那些非传统意义上的低收入群体也需要政府的帮助，今天通过公共租赁房帮助“夹心层”解决住房难，明天或许将有更多帮助非低收入群体减负的政策出台，比如减税、就业帮扶等等。　　另外，公共租赁房能够真正完善起来，它可能在一定程度上抑制房价继续攀升，让人们放弃急于买房的心理。购房的人少了，房价也会有所回落，这样就又能让一部分人住进自己的房子里。公共租赁房覆盖面较广，不仅包括本地中低收入家庭，还将惠及新就业人员和外来务工人员，未来还有可能进一步扩大。这些群体原不在保障范围之内，只能硬着头皮到市场上租房、买房。大规模地增加公共租赁房，可以分流相当一部分购房需求，减轻商品房供求压力，从而稳定房价。现阶段尽管建成规模还比较小，但可以起到稳定预期的作用，避免大量需求集中入市，为楼市调控争取时间。近年来，随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是，由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小，部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因，一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措，是引导城镇居民合理住房消费，调整房地产市场供应结构的必然要求。各地区、各部门要统一思想，提高认识，精心组织，加大投入，积极稳妥地推进公共租赁住房建设。2010年．国家出台了最严厉的房地产调控政策，一方面通过各种手段控制房价，另一方面国家出台了保障房、廉租房和公共租赁住房的大规模建设政策，从而起到抑制房价和满足低收入群体住房的需要。XX市城镇低收入住房困难家庭多，住房保障任务重。尤其是古城区和矿区人口密度大，居住条件差，住房困难家庭所占比重大。随着XX市名城保护、旧城改造、新区建设工程的大力开展，XX·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目市住房保障力度不断加大，在改造建设范围内，凡符合廉租房住房保障条件的低收入住房困难家庭，安置住房时以实物配租方式予以保障。按照“通过市场配置方式解决高收入家庭和中等收入家庭住房，政府保障低收入家庭和最低收入家庭住房”的原则，分层次解决城镇低收入家庭的住房问题。目前，XX市约有13万户城市低收入家庭，符合住房租赁补贴或廉租房实物配租条件。为了满足城市发展需要，切实解决低收家庭住房困难问题，XX市决定在三年内新建公共租赁住房650万平方米，本项目为政府进行的公共租赁住房建设。为了解决XX市低收入家庭住房困难问题，改善居民的居住环境和居住质量，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《OC省人民政府关于健全和完善住房保障体系，切实解决城市低收入家庭住房困难的通知》（J政发[2008]2号），XX市人民政府印发了《关于解决城镇低收入家庭住房困难发展规划和年度计划（2008——2010年）》明确了XX市低收入家庭住房开发建设量和建设标准，并由XX市房管局负责市、区、县2008年廉租住房建设任务的组织实施。《规划》对全市低收入家庭现状与住房需求、规划期内廉租住房保障户数及资金需求、住房供应、租赁住房补贴、廉租住房标准、年度建设目标任务。土地供应和资金安排、实施规划的相关措施等内容作了比较全面的分析和说明。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等相关的法律、法规，2010年11月XX市城市建设开发公司委托XX市环境保护研究所承担XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目的环境影响评价工作。接受委托后，我所立即组织环评技术人员对该项目建设地址及周围环境进行了现场踏勘和资料的收集，并做了初步的工程分析及环境影响因子的识别和筛选，在此基础上制定出该项目环境影响报告书编制计划，开展全面的环境影响评价工作，与此同时，企业开展完成了公众参与的民意调查工作，在此基础上编制完成《XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目环境影响报告书》。1.2编制依据1.2.1直接依据1、XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目环境影响评价委托书，2010年11月；2、XX市环境保护局，函[2010]447号“关于‘XX市城市建设开发公司XX·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目’环境影响评价执行标准的批复”，2010年11月12日。1.2.2有关法律、法规及政策依据1、《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月；2、《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年4月29日；3、《中华人民共和国水污染防治法》，1996年5月15日；4、《中华人民共和国水污染防治实施细则》国务院第284号，2000年3月；5、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年3月；6、《《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年4月1日；7、《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年9月1日；8、《中华人民共和国清洁生产促进法》，2003年1月1日；9、《建设项目环境保护管理条例》，中华人民共和国国务院令第253号，1998年11月29日；10、国务院《关于环境保护若干问题的决定》，国发[1996]31号，1996年8月3日；11、《国务院关于酸雨控制区和二氧化硫控制区有关问题的批复》，国函[1998]5号；12、《建设项目环境影响评价分类管理名录》，环境保护部令，2008年10月1日；13、《环境影响评价公众参与暂行办法》，国家环境保护总局，2006年3月18日；14、《OC省环境保护条例》，1997年7月30日；15、《OC省大气污染防治条例》，1997年9月30日；16、《OC省工业固体废物污染防治条例》，1997年7月30日；17、“OC省人民政府关于印发OC省贯彻《国务院关于环境保护若干问题的决定》的实施办法的通知”，省政发〔1997〕1号，1997年2月24日；18、《OC省地表水域水环境管理区域方案》，OC省环境保护局，2005年5月；19、OC省人民政府文件J政发[2000]16号《关于印发OC省海河流域水污染防治规划的通知》；20、OC省环境保护局J环发[2002]193号关于印发《OC省环境保护局建设项目环保管理办法》的通知；·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目21、《XX市环境空气质量功能区划分》（试行），同政发〔1999〕140号，1999年12月28日；22、《XX市人民政府关于防治大气污染的通告》，1999年4月1日。1.2.3其它依据及参考资料1、《环境影响评价技术导则（总纲、大气环境、地面水环境、声环境、非污染生态环境）》（HJ/T2.1－93、HJ2.2－2008、HJ/T2.3－93、HJ2.4－2009、HJ/T19－1997）国家环保局（部）；2、OC省环委、计委、经委J环委字(1990)10号《OC省建设项目环境影响评价管理技术规定(试行)及细则》，1990年7月；3、《XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目申请报告》，太原市建筑设计研究院，2010年11月。1.3评价标准1.3.1环境标准1、《环境空气质量标准》（GB3095—1996）二级标准；2、《声环境质量标准》（GB3096—2008）1类功能区。标准值见表1—1和表1—2。1.3.2排放标准1、生活污水执行《污水排入城市下水道标准》（CJ3082—1999）；2、施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—1990）；表1—1环境空气质量标准标准号名称级别因子标准值单位GB3095-1996环境空气质量标准二级SO2年平均0.06mg/Nm3日平均0.15一小时平均0.50NO2年平均0.08日平均0.12一小时平均0.24TSP年平均0.20日平均0.30PM10年平均0.10·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目日平均0.15CO日平均4.00一小时平均10.00表1—2环境噪声标准标准号名称级别因子标准值单位GB3096-2008声环境质量标准1类昼间55LeqdB(A)夜间453、运营期噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337—2008）1类功能区限值。标准值见表1—3至表1—5。表1—3施工期噪声限值施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555表1－4运营期噪声排放标准标准号名称级别因子标准值单位GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准1类昼间55LeqdB(A)夜间45表1—5运营期水污染物排放标准标准号名称级别因子标准值单位CJ3082-1999污水排入城市下水道标准有（无）污水厂COD500（150）mg/LBOD5300（100）SS400油脂100氨氮35（25）1.4评价工作等级1.4.1地表水根据《环境影响评价技术导则——地面水环境》HJ/T2.1－2.3－93地面水环境影响工作等级划分中表2的规定，本项目污水的排放量1801t/d<5000t/d，污水复杂程度为中等，污水经化粪池初处理后排入城市污水管网后进入XX市西郊污水处理厂，最终排入XX河。所以水环境影响评价作一般分析。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目1.4.2声环境根据《环境影响评价技术导则——声环境》HJ2.4－2009中规定，结合该项目的特点，项目建成前后噪声级增加在3dB(A)以内,因此确定本项目的声环境评价等级为三级。1.4.3环境空气根据《环境影响评价技术导则——大气环境》（HJ2.2-2008），结合本项目的初步工程分析结果，本项目建成后主要污染物为汽车尾气和居民厨房天然气燃烧后产生的废气等。根据类比有关资料，预计本项目建成后，汽车尾气及天然气燃烧废气的污染物排放总量合计为：烟尘0.098t/a、SO20.004t/a、NOx0.43t/a、CO4.30t/a、THC1.76t/a。根据《环境影响评价技术导则——大气环境》（HJ2.2-2008）中大气环境评价等级确定方法，通过估算模式计算，小区排放烟尘的最大地面浓度占标率Pmax为0.33%,最大地面浓度占标率小于10%,最大地面浓度为2.93μm/m3,所对应最远距离为278m。通过估算模式计算，小区排放SO2的最大浓度占标率Pmax为0.02%,最大地面浓度占标率小于10%,最大地面浓度为0.12μm/m3,所对应最远距离为278m。通过估算模式计算，小区排放NOx的最大地面浓度占标率Pmax为5.09%,最大地面浓度占标率均小于10%，最大地面浓度为12.22μm/m3,所对应最远距离为278m。因此，本次环境空气评价工作最终级别按三级考虑，评价范围为以该小区为中心，5.0×5.0km2的范围。1.4.4固体废物该项目排放的固体废物主要是居民生活垃圾，小区设垃圾收集站，由环卫部门定期清理。因此，固体废物影响仅做简单论述。1.5评价重点按环境要素，本评价以声环境和环境空气为重点，兼评污水排放、固体废物排放对环境的影响。重点分析评价节水、节能及绿化，提出环境保护措施。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目按建设阶段，施工期以噪声影响为重点，建成后以大气、废水评价为重点，分析项目建成前后主要污染物的变化情况，分析节能降耗、水资源循环利用情况，为建设生态小区提出具体建议。1.6评价范围及环境保护目标1.6.1评价范围水环境影响以本项目污水排入城市污水管网至XX市西郊污水处理厂为评价范围。根据《环境影响评价技术导则——大气环境》（HJ2.2-2008）中大气环境评价等级确定方法，以本项目建设地点为中心,5.0×5.0km2的范围。根据《环境影响评价技术导则——声环境》HJ2.4－2009中关于声环境影响评价范围的规定，评价范围为建设项目边界往外的100米范围内，施工期扩大到边界外200米。1.6.2环境保护目标根据评价区域内自然环境、社会环境状况以及功能区划，本次评价在项目的施工期环境保护目标主要为附近的居民。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目2.建设项目概况2.1地理位置XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目地址位于XX市城区南环路西延东侧，南、北为规划路，东临规划路。地理位置详见图2—1。2.2建设性质项目名称：XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目。建设单位：XX市城市建设开发公司。建设单位法人代表：-----。行业类别：房地产开发。2.3建设规模XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目总投资54355万元，其中工程费用为40909万元，前期费用与公共设施配套费4018万元，安置该地块拆迁户估算为4706万元，管理费估算为491万元，不可预见费用：估算为3633万元，项目建设期利息为598万元。项目主要技术经济指标详见表2-1。表2-1项目主要技术经济指标序号主要指标项目数量单位备注1总用地面积10.4574公顷折156.86亩1.1住宅用地22797m21.2停车场用地22483m21.3道路用地18688m21.4公共绿地40606m22总建筑面积34万m22.1住宅面积34万m23套数5862套4总人口18759人3.2人/户5建筑基地面积22797m26建筑密度21.8%7绿化率38.83%8容积率3.25·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目9停车位642辆10日用水量3255m311电增容11900KVA12采暖负荷MW15.313总投资54355万元14项目建设期年12.4设计方案一、建设标准1、符合城市规划和国家有关建筑规范。2、建设节能、节水、节材、节地环保型住宅区。3、公共基础设施配套完善。二、户型设计原则1、公共租赁住房严格执行国家建设部、国家发改委、财政部、国土资源部等九部委《廉租住房保障办法》以及《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》建保[2010]87号规定，建筑面积控制在50平方米。2、房型设计体现以起居室为家庭活动中心的原则，合理安排起居厅的位置，限制直接开向起居厅的门的数量。3、注意人的生活需要，分配户内各功能空间的面积，在有限的面积指标下，做到面积有限功能全，合理组织和布置各功能行为空间，达到“食寝分离”、“起居分离”、形成动区与静区，以提高居住的舒适性。4、为适应当地的气候特点，住宅分布由南向北，直居室，卧室有自然采光，房内空气南北对流。起居室以朝南居多，并且每户至少有一个卧室朝南。5、厨房设计具有良好的自然通风和直接采光，并保证设备、设施、家俱合理配置和备餐操作的需要，厨房与用餐空间应有便捷的联系。6、管线设计：套型内供水、排水、供电、电讯、供暖、燃气所需管线采用综合设计，一次敷设，各类管线系统应相对集中布置，设立集中管井和水平管线区，各种管线系统应隐蔽和方便维修。三、基本户型户型统一以一室一厅一厨一卫户型为主，适当建设二室一厅一厨一卫户型，单套户型建筑面积控制在50平方米左右，共计5862户。四、建筑设计·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目建筑外立面：建筑的立面设计与周边住宅及环境协调一致，建筑立面以简洁明快的手法，线条流畅，简约大气，不累赘，不繁琐。（1）、层高：住宅：2.8m（2）柱：钢筋砼柱（3）梁：钢筋砼梁（4）板：钢筋砼平板（5）地面：砂石垫层；3∶7灰土垫层，水泥砂浆面层，瓷砖面层；（6）楼面：水泥砂浆楼面，全瓷地砖面层；（7）屋面：水泥焦渣找坡，水泥蛭石保温，SBS卷材防水层；（8）门窗：木门、塑钢门窗、防火门、塑钢窗；（9）装饰：住宅楼地面及内装修：为便于用户二次装修，客厅和卧室地面、墙面只做初装修，用户可根据自己的审美观点和经济实力进行二次装修。厨房、卫生间为地砖地面、瓷砖墙面。外墙为抹灰面、刷彩色涂料。五、结构设计方案1、主要设计依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）《建筑地基基础设计》（GBJ-89）《建筑地基处理技术规范》（JBJ79-2002，J220-2002）《砌体结构设计规范》（GBJ3-88）《建筑抗震合计规范》（GB50011-2001）2、基础　基础采用钢筋混凝土筏片基础。3、主体结构住宅楼为筏片基础，抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为七度，工程建筑场地类别为Ⅱ·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目类。地基基础设计等级为丙级，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。层高住宅为2.8m。屋面防水采用SBS卷材，屋面及外墙保温分别采用70和50厚聚苯乙烯泡沫塑料板材保温；内墙水泥砂浆墙面刮腻子，外墙刷涂料，混凝土地面，水泥砂浆楼面，塑钢门窗。安装工程为普通日光灯照明，给排水、采暖及燃气管道室内均采用PP—R管，散热器选用TDD1—6—5型灰铸铁散热器。本项目配套公共建筑同附近的廉租房建设一并考虑，本报告不再叙述。4、建筑结构抗震等级为3级5、建筑屋面采用SBS卷材防水。6、结构设计按国家有关规范进行设计。抗震设防列度为7度。结构平面布置力求做到简单、规则、分布均匀、连续，最大限度地减少地震力对建筑物的作用。7、墙身及板楼隔音减噪设计，标准为二级。围护结构采取新型节能墙体，达到国家规定的节能要求。2.5配套设施一、给排水工程1、给排水方案（1）给水A．最高日用水量为3255m3/d。其中：居民用水以120L/人.d，2251m3/d；道路用水以3.0L/m2.d，153m3/d；绿化洒水以5.0L/m2.d，555m3/d；不可预见用水量按以上用水量的10%计。共计3255m3/d。B.水源本项目供水主要是住宅生活用水、公建用水、绿化及消防用水。给水管线由市政给水管引入一根DN300给水管，经小区规划路输送至小区各用水点使用。给水系统采用一户一表，分户供水形式，室内用PP—R管，室外用钢管。给水管采用枝状布置镀锌钢管或PE100管。C.主要设备选择为保证项目用水的均衡供应，项目中需新建2座1600立方米贮水池，配套下分式枝状管网，给水管材料采用PP-R新型塑料管，热熔连接，以满足项目供水要求。D.消防给水及应急设施说明·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目建筑物室内消火栓用水量为15升/秒。室外消火栓给水量为10升/秒。按同时火灾次数一次，火灾延续时间2小时计算，最大消防用水量为180m3。（2）排水排水室内±0.00以下用铸管，±0.00以上用UPVC管，卫生间设专用通气立管，厨房为升顶通气立管，室外用钢筋水泥管。小区建化粪池，生活污水排至化粪池初处理后可排入城市污水管网。排污水系统：室内洗涤污水和粪便污水采用合流制系统，污水管采用UPVC双壁波纹管；接口采用承插橡胶圈接口；管道基础原土夯实后铺100mm毛砂垫层，沟槽回填土时，管道管腔到管顶部分回填物均应采用毛砂回填。压实系数不应小于0.95；排污水管道设置在规划用地内道路下面，呈枝网状通向各建筑物，污水管线经楼前规划位置布设的管线收集后经院内污水管道排入城市污水管网统一处理。室外、室内排水系统由卫生器具、存水弯、管道系统、检查口、清扫口、室外检查井及地漏组成。排雨水系统：屋面雨水经落水管流经地面与地面雨水汇集到排雨水管沟，地面坡度为0.4%，雨水沿地面坡度排入生活区雨水系统，统一排放。雨水口设置间距40米。排雨水管网采用UPVC隔声塑料管和钢筋砼预制管。2、供电方案生活照明用电负荷等级为三级，消防用电为二级。用电负荷计算：住宅负荷为35W/m2，11900KW；合计11900KW。本项目需电增容11900KVA。电源由XX市电力公司供给，根据小区负荷安装6台2000KVA组合箱式变电站，单回路供电电源供小区使用。3、供热方案小区采暖热源接城市集中供热管网，供热户内为分户独立采暖形式，户内采用TDD1—6—5型散热器采暖,供暖负荷为15300KW。供热管网采用焊接钢管、PPR管网或聚丁烯管，以满足采暖要求。4、弱电设计方案本项目弱电设计内容包括电信网络系统、有线电视系统、公共安全系统等三大部分。（1）电信系统·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目本小区共有住宅5862户，按每户住宅设一户一直拨电话，本小区共需直拨电话5862门。工程施工时应合理考虑通讯设施的需求量，外网通讯线路架设引入小区。（2）有线电视系统目前当地有线电视主干线已到达小区周边，直接接入即可。（3）公共安全系统每幢住宅安装一套防盗对讲系统，实现住户及管理中的双向通话。5、燃气工程方案小区内建燃气加压站，燃气供应可采用管道天然气方式。2.6其它一、垃圾处置小区内设置垃圾收集站，集中外运至市政部门指定的专门地点清倒。二、主要原料耗量该项目主要原料为砖和钢材，耗量分别约为7354万块，6mm、12mm钢筋各735万吨，8mm钢筋2942万吨。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目3.工程污染源分析与预测3.1施工期污染分析与预测3.1.1施工噪声施工期主要有拆迁、土石方、打桩、结构、装修、运输、水管铺设、绿化等工程。主要污染物为施工机械运转时产生的噪声，根据有关资料及对同类型施工现场的调查，主要施工机械及其噪声测试值列于表3－1。表3—1主要施工机械噪声序号机械类型测点与施工机械距离（m）噪声源强dB(A)1推土机5862装载机5903平地机5904压路机5765挖掘机5846打桩机（振拔灌注桩）15907砼输送泵5798振捣棒5799混凝土搅拌机57410切割机59311电锯110312吊车157313升降机30583.1.2固体废物主要来源于两个方面，一是挖掘地下工程的剩余土方，这些土方全部回填利用不外排。二为废建材、废砖石等建筑垃圾，应及时清运。3.1.3大气污染（1）施工扬尘：主要来自于物料堆存、材料拌合、运输、清理、装卸等过程，其结果是造成局部区域的大气污染，尤其是降尘量的增加。类比调查表明，在距源强10m处施工扬尘为11.03mg/Nm3，20m处为2.89mg/Nm3，50m处为1.15mg/Nm3，在有车辆通过和机械施工时，工地下风向20m、50m和70m处，TSP分别增加70%、50%和20%，100m以外影响较小。在无车辆通过和不采用机械施工时，工地下风向20m处TSP仅增加10%，如果车辆带土上路，还可使300m内道路扬尘有所增加。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目（2）运输扬尘：主要是路面尘土被汽车排气吹起和车轮高速旋转所致，据有关资料介绍，在汽车驶过的道路两边5m以内的粉尘浓度一般为10—15mg/m3。由于工程所处区域为北方干旱大陆性气候区，土壤含水率低，路面土质更为干燥，因此起尘量可能更大，根据类似数据推算单车通过时起尘强度可达6300mg/s。（3）汽车尾气：主要污染物为NOx、CO和THC，因施工期相对营运期较短，故其影响并不突出。3.1.4污水量主要来自搅拌机等施工设备，废水中有害成分不显著，固体杂质较多，以泥砂为主，一般在施工现场有溢流，排量较小，以地面渗流为主。另外，本工程施工人员约1000人，生活污水排放量按0.05m3/d人计，则施工期生活污水排放总量约50m3/d，排入城市排污管网。3.2运营期污染源分析3.2.1运营期大气污染物排放分析小区住户冬季采暖为集中供热，厨房做饭使用天然气，因此运营期的废气来源主要有两方面，一是汽车尾气，另一是天然气燃烧后产生的废气。（1）汽车尾气本项目区内拟建设地面停车位，可停车辆642辆。汽车尾气中的主要污染物是CO、NOx和碳氢化合物。（2）天然气燃烧废气小区居民厨房燃用天然气按每户10m3/月计，5862户共用703440m3/a。类比有关资料，估算每燃烧1000m3天然气将产生0.14kg烟尘、0.44kgNOx、0.29kgCO、0.0057kgSO2，由此计算出该本项目建成后的燃气污染物排放量为烟尘0.098t/a、SO20.004t/a、NOx0.31t/a、CO0.204t/a。（3）大气污染物排放总量预计本项目建成后，汽车尾气及天然气燃烧废气的污染物排放总量合计为：烟尘0.098t/a、SO20.004t/a、NOx0.43t/a、CO4.30t/a、THC1.76t/a。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目3.2.2运营期废水排放预测该项目运营期的水污染源主要是住宅居民的生活污水。据可研提供，用水量按5862户，户均3.2人，用水量标准120L/人.d计，则居民住宅生活用水量为2251m3/d。污水类型主要包括冲厕、厨房、洗衣、洗浴等污水，排水量按用水量的80%计算为1801m3/d。按工程设计，小区污水经化粪池初处理后排入市政污水管网。根据类比资料，排水水质符合排放要求。按工程设计，排水水质及污染物排放情况见表3—2和3—3。表3—2小区外排水质情况排水量m3/d污染物浓度mg/LCODcrBOD5SS油脂氨氮18013501802203028排放标准50030040010035表3—3小区水污染物排放总量排水量t/a污染物排放量t/aCODcrBOD5SS油脂氨氮657365230.08118.33144.6219.7218.413.2.3固体废物预测本项目排放的固体废物主要为小区住户居民产生的生活垃圾，不含特殊有毒有害物质，主要成分是厨房剩余物、果皮、塑料、纸张、清扫垃圾、废包装物等等。生活垃圾按每人每天1Kg预计，本项目内共有居民约18759人，则本项目建成后生活垃圾产生量为6847t/a，收集到小区封闭式垃圾箱，由XX市环卫部门定期清运处理。3.2.4运营期噪声分析预测本项目建成后噪声污染源主要有：汽车噪声、居民生活噪声和配电设备噪声，其中主要噪声源为汽车噪声，包括喇叭噪声、发动机辐射噪声、进气噪声、排气噪声、冷却系统噪声、传动系统噪声、车体震动噪声等。该噪声源强的特点为瞬时发生、持续时间较短且时段性明显，白天车辆出入较多，特别是上下班时间噪声源强较大，也有较大波动；其他时段源强较小。夜间车辆进出停车场较少，噪声源强较小。按照《公路建设项目环境影响评价规范》（JTJ005—1996），小型车在行驶中平均辐射声级按下式计算：·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目v—车辆平均行驶速度，km/h汽车在进出停车场时为减速行驶，车速按30km/h计，根据上式计算，估算本住宅区内汽车行驶噪声为66.2dB(A)。汽车发动时的噪声，参考《汽车噪声检验标准》，轿车的车外最大允许噪声级为82dB(A)，以此作为露天临时停车汽车发动时噪声。汽车鸣笛噪声可达85dB(A)。3.3项目建成后污染分析本项目建成后，由于采用集中供热，大大减少了因散烧原煤产生的大气污染物的排放量，同时生活污水和垃圾经过集中统一处理，较之以前入住居民的居住状态，对环境造成的污染有了比较明显的改善。1、大气污染物根据调查估算出，本项目建成后，每年可减少因燃煤排放的烟尘和SO2的量分别约为60t和40t。2、水污染物本项目建成后，改变了原居民生活污水散排的现象。小区污水经化粪池初处理后排入市政污水管网。本小区年污水的排放量约为657365t。3、固体废物本项目建成后，也改变了原居民生活垃圾散排的现象。预计本项目建成后生活垃圾产生量为6847t/a，收集到小区封闭式垃圾箱后，由环卫部门定期清运处理。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目4.环境概况4.1自然环境4.1.1地形地貌XX市位于OC省最北端，地处)))))))边缘。地理坐标为东´到4°´，北纬°´，到°´之间，平均海拔1056米。北以外长城为界，与自治区丰镇、凉城县毗邻，西、南与本省地区相连，东与河北省相接。XX市位于XX盆地北部，三面环山，中部是广阔的平原，地形平坦、开阔，地貌单元为冲积湖平原。XX市区地质结构上处于OC台隆北缘，XX新生代断陷盆地中，主构造线走向由西北向东，控制着全区的地质地貌格局，次之北西向断裂控制着河系的成育方向。盆地西部有山，北有山，东有山，东南部呈开阔的较为平坦的山前倾斜平原。地势西北高，东南低，地表自然坡度6～7‰。XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目地址位于XX市城区南环路西延东侧，南、北为规划路，东临规划路。区内地形大致平坦，场地所属地貌单元为XX盆地西北部山前倾斜平原区御河洪积扇中下部。4.1.2气候、气象、地震本区属于典型的温带大陆性气候，四季分明，冬季寒冷少雪，春季少雨干旱，夏季温暖，昼夜温差大，雨量集中，秋季阴凉，年平均气温6.5℃，一月份最冷，月平均气温为-11.7℃，七月份最热，平均气温21.6℃，多年出现最高温度37.0℃，最低温度-29.6℃,常年主导风向为北风和西北风，平均风速2.9m/s，最大风速29m/s，年均降雨量400mm，多集中在7、8、9三个月，年均降雪量30mm，年均蒸发量1152mm，相对湿度54%，气压671mmHg，无霜期120～130d，冷冻期自10上旬到翌年4月下旬，土壤冰结深度1.50m。本区建筑抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g（第一组）。4.1.3地表水文XX市有御河、XX河、淤泥河、XX·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目河与万泉河等主要河流，分属海河流域永定河水系桑干河的一级或二级支流。选址附近无地表河流，项目排水经管网拟排入XX市西郊污水处理厂处理，最终排入XX河。XX河是御河的支流，全长89.3km，流域面积13llkm2，在XX市境内河段长38.6km，流量0.35m3/s，洪水流量152m3/s，最高洪峰流量880m3/s，纵坡4.2‰，河床最大宽度800m，最大流速50m/s，最小流速0.3m/s。4.1.4地下水文XX市的水文地质条件较为复杂。山区地下水主要赋存于基岩风化裂隙、碳酸盐类岩溶裂隙、玄武岩与碎屑岩类裂隙中。基岩风化裂隙水及玄武岩裂隙主要分布在采凉山余脉马铺山、雷公山等地，赋存于古老变质岩系及新生界的玄武岩中；碳酸盐类裂隙岩溶水赋存于寒武、奥陶灰岩中，由于接受补给的范围有限，钻孔揭露其裂隙与溶洞亦不发育，水量微弱；碎屑岩类裂隙水，赋存于石炭系、二迭系、侏罗系与白垩系的砂岩、砂砾岩中，主要分存于山丘区内的矿区和新荣区一带。山丘区的河谷阶地与平原区的地下孔隙水赋存于第四系沉积层中，水量丰富，水质良好，是XX的主要供水水源；黄土丘陵孔隙水主要分布于盆地边缘，呈潜水，富水性较差；山间河谷孔隙水，主要分布于XX河与淤泥水河河谷中，为冲洪积卵石层，为弱到中等富水区；盆地平原区孔隙水，可分冲洪积倾斜平原孔隙水、冲湖积平原孔隙水与河谷阶地孔隙水，是XX市地下水的主要含水层，广泛分布在XX盆地中。山丘区地下水的补给较为单一，主要为大气降水入渗补给；XX盆地地下水的补给来源，除大气降水的入渗补给与山丘区的侧向补给外，御河、XX河与XX河的河道渗漏补给也十分强烈，此外灌溉水的回归入渗也是地下水补给的一个来源。地下水的径流受地形、地貌及构造控制，山丘区主要是沿风化裂隙及构造裂隙向河谷与盆地运动；盆地倾斜平原区的径流条件较好，水力坡度约为5～10‰，盆地冲洪积平原区的地下水径流缓慢，水力坡度约2～7‰，目前，人工开采成为平原地下水排泄的主要方式。 XX市多年平均地下水资源量为1.33亿m3，多年平均可采资源量1.17亿m3。XX市水资源贫乏，人均水资源占有量241m3，仅为全国和OC省人均占有量的8.7%与41.6%，若扣除入境水量，人均占有量仅为130m3。4.1.5矿产资源XX·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目市矿产资源十分丰富，金、银、铜、铁、铝、镁、磷、石墨、长石、云母、石灰石、高岭土、耐火粘土、石墨珍珠盐等储量都十分可观，尤其以煤炭资源最为丰富，不仅储量大，而且为低硫、低磷、低灰、高热值的优质动力煤和化工原料，其产量、外调量和出口量均居全国之首，使XX市成为国家重要的能源基地，被誉为中国的“煤都”。全市已探明的含煤面积为962km2，总储量718亿t，年产原煤8000多万t。4.2生态环境概况4.2.1土壤类型本区内的土壤主要为栗钙土和黄潮土，其次为苏打盐土和冲洪栗钙土。栗钙土分布于赵家小村一带，农业利用率高，灌溉条件好，是主要粮菜作物区。黄潮土分布于评价区大部分，其土壤水份含量较高，抗旱能力强，适种性广，但有机质含量不高，分解慢，土地肥力差，种植主要依靠施肥。大部分潮土呈碱性，部分脱盐碱化，PH值达9以上。4.2.2植被本区域自然植被按中国植被分区属于干草原区，由于受气候控制，雨量稀少，植被呈干草原景观，外貌单调，植被稀疏，平均覆盖率不超过40%，种类贫乏，草丛矮小，仅30—50cm，只有在山地阴沟和少数侵蚀沟底等湿润地带才生长着大量中生型灌木和杂草。本区自然植被以旱生草本植物为主，主要植被类型有（1）小叶锦鸡儿、针茅、蒿草灌草丛，伴生植物有扁豆子、春黄芪、棘豆以及百里香、狼毒、碱蓬等旱生草本植物；（2）虎榛子、绣线菊灌丛，伴生灌木常见的有小叶鼠李、黄刺玫和枸子木等，灌丛中地榆、唐松草以及菊科、禾本科杂草种类繁多，十分丰富旺盛；（3）沙棘、山柳灌丛，灌木高度常达2m左右，灌丛中杂草茂盛。另外人工种植的林木主要有小叶杨林，七峰山还营造有油松林和华北落叶松林。评价区域内的植被主要为农田。4.2.3动物·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目本区在我国的动物地理区划中属华北区黄土高原区，动物组以北方型、中亚型为主，啮齿类动物最多，如鼠类、草兔、黄鼬等，另外还有鸟类和两栖类动物，鸟类有麻雀、喜鹊、石鸡、山鸦等，两栖类主要有蟾蜍、青蛙等，境内无珍稀野生动物，家畜主要有牛、绵羊、山羊、猪、马、驴等，以舍饲半舍饲为主，农作物秸杆是主要的饲料之一。4.2.4农业生态本区域农业生产条件居中下水平,农作物以玉米、谷子、小麦等以及油料作物为主，还有少量蔬菜、果树林。4.3社会经济概况4.3.1社会经济、文化与交通XX市共辖四区七县，总面积1.4万km2，人口约310万，市区人口110万，是OC省北部政治、经济、科技、文化中心，是华北地区主要交通枢纽之一。 XX市根据当地资源优势，重点发展能源工业，主要有煤炭工业、电力、建材、机械制造、化工、化纤、制药等，已形成了一个门类齐全的新型城市。XX市历史悠久，是我国著名文化古城，著名的古迹有XX市交通便利，铁路线有各区县连接的公路。4.3.2经济社会发展目标到2010年，经济总体实力力争达到全国同类城市中等水平，国内生产总值年均增长9%左右，比2000年翻一番；产业结构基本趋于合理化、高效化，基础设施、基础产业基本适应国民经济和社会事业发展，形成一批以高新技术产业为主的新支柱产业，以支撑带动整个经济发展；社会主义市场经济体制进一步完善，建立起面向市场与国际对接的新的经济运行体制，社会经济生活的各个方面基本走上规模化、法制化轨道；全市主要工业技术水平达到世界九十年代初的水平，科技进步对经济增长的贡献率提高到55%以上。基本实现城乡一体化，农村城镇化，城乡差别进一步缩小，使人民生活的小康水平更加宽裕；自然生态和环境污染从总体上得到控制和改善，基本实现资源环境和经济社会的协调发展；社会文明程度提高到一个新水平，民主法制健全，治安秩序良好，社会道德高尚。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目4.3.3城市总体规划经过多年的建设和发展，XX市已经建成一个由城区和XX共同组成的哑铃状城市结构。XX市区今后的发展方向是向御河规划，在城区南部、二电厂以北地区进行建设。XX区主要使建设新区逐步完善城市的各项设施。将逐步开发文瀛区作为城市建设的重点，以满足城市人口日益增长的需要。使XX市最终形成以城区为依托，以XX区、文瀛区为辅翼的一主两副的城市结构形态，规划市区面积为235平方公里。城区是XX市的政治、经济中心，是历史文化名城的重要保护区，是城市的重要生产生活居住区和商贸区；XX区是为煤炭生产服务的行政、科研中心，是各分散矿点的集中生活居住区；文瀛区是城市文化教育区和高新技术产业区。4.3.4土地利用全市总土地面积141.1256万公顷，其中耕地约46.41万公顷，林地约20.28万公顷，牧草地约5.66万公顷，交通用地约1.51万公顷，工矿居民点用地约5.61万公顷，水域4.95万公顷．园地约0.74万公顷，未利用地55.96万公顷：其中荒草地占73%，未利用地占总面积近40％，开发潜力很大。4.3.5公共设施XX市现已建成5座污水处理厂，生活垃圾处理厂和特种垃圾处理厂正在筹建之中，并拥有城市天然气和集中供热系统。4.3.6生活质量2007年，全市生产总值完成480.09亿元，增长14％；财政总收入完成93.04亿元，增长23.81％；一般预算收入完成36.73亿元，增长33.69％；城镇居民人均可支配收入11506.40元，增长17.83％；农民人均纯收入3303.50元，增长13.98％。2007年全市旅游总收入63.23亿元，比上年增长32.0%，旅游人数933.38万人次，比上年增长13.0%。全市共接待海外旅游者12.66万人次，比上年增长27.4%，旅游外汇收入4186.6万美元，比上年增长27.1%；接待国内游客920.72万人次，比上年增长13.4%，国内旅游收入60.03亿元，比上年增长33.5%。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目位于XX市西13公里，是中国的三大古代石窟艺术宝库之一，从北魏开凿起，至今已有1500多年历史，现存主要洞窟53个，石雕造像51000多个，其中最高的石佛高17米，雕刻精细、雄伟庄严，并具有民族风貌。XX石窟是本区的旅游热点，另外XX市的旅游景点还有·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目5.环境质量现状5.1环境空气质量现状评价评价区内无大规模工业废气的排放，本项目的大气污染源主要来自天然气燃烧排放的污染物及交通干线汽车尾气的排放。本次评价没有进行大气质量现状监测，拟引用2010年XX市空气质量日报监测数据，对XX市城区环境空气质量现状进行评价。1、监测项目根据项目排污特点和评价区环境特征，本评价选择SO2、NO2、PM103个常规项目。2、监测时间本次评价所引用数据的监测时间选择在2010年3月23日—29，监测期7天。3、监测点位监测点位1＃XX广场，2＃教育学院，3＃XX小村，4＃XX宾馆。4、监测项目分析方法监测项目的分析方法见表5－1。表5－1环境空气监测分析方法序号项目分析方法1SO2紫外萦光法2NO2化学发光法3PM10β射线法5、监测结果根据监测数据，统计分析各污染物的浓度范围、日均浓度、超标个数、超标率、最大超标倍数等，具体统计结果见表5—2。6、评价标准采用《环境空气质量标准》GB3095—1996二级标准。7、评价方法采用单项污染指数法，具体公式如下：Ii=Ci/C0i式中：Ｉi为ｉ种污染物的污染指数；ｉ为污染物种类；Ｃi为污染物五日均值(mg/Nm３)；·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目Ｃ0i为污染物日均值标准(mg/Nm３)；Ii≥1时为超标，否则为未超标。8、评价结果根椐评价公式计算出关心点污染物的污染指数，见表5—3。结果表明，评价区内SO2、NO2、PM10均不超标，这说明本地区本底值较好。表5－2日均浓度监测结果统计表（2010.3.23～28）监测点位监测项目样品数日均浓度值浓度范围（mg/Nm3）平均值（mg/Nm3）超标数（个）超标率（%）最大超标倍数1＃XX广场SO270.008～0.0410.025000NO270.010～0.0270.019000PM1070.053～0.0920.0700002＃教育学院SO270.008～0.0720.038000NO270.017～0.0310.026000PM1070.027～0.0400.0320003＃XX小村SO270.008～0.0600.039000NO270.008～0.0360.025000PM1070.030～0.0650.0470004＃XX宾馆SO270.018～0.0570.035000NO270.012～0.0480.031000PM1070.059～0.0940.073000评价区SO2280.008～0.0720.034000NO2280.008～0.0480.025000PM10280.027～0.0940.056000表5－3质量指数结果统计表（2010.3.23～28）监测点位监测项目样品数日均浓度值浓度范围（mg/Nm3）质量指数范围1＃XX广场SO270.008～0.0410.05～0.27NO270.010～0.0270.08～0.23PM1070.053～0.0920.35～0.612＃教育学院SO270.008～0.0720.05～0.48NO270.017～0.0310.14～0.26PM1070.027～0.0400.18～0.273＃XX小村SO270.008～0.0600.05～0.40NO270.008～0.0360.07～0.30PM1070.030～0.0650.20～0.434＃XX宾馆SO270.018～0.0570.12～0.38NO270.012～0.0480.10～0.40PM1070.059～0.0940.39～0.63评价区SO2280.008～0.0720.05～0.48NO2280.008～0.0480.07～0.40PM10280.027～0.0940.18～0.63·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目5.2地表水环境影响分析本项目经市政污水管网进入XX市西郊污水处理厂，最终排入XX河。1、监测时间及监测项目本次评价利用XX市环境监测站对XX市西郊污水处理厂XX河排水口的监测资料。监测项目为COD、BOD、氨氮、石油类、挥发酚、氰化物、汞、砷。监测时间：2008年12月12日到14日。2、评价标准地表水执行《《OC省地表水域水环境管理区划方案》Ⅱ类监控指标，缺项的指标参照《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）Ⅴ类标准。3、评价方法采用单因子指数法进行评价。评价标准为定值的水质参数的标准指数计算公式如下：式中：Sij—单项水质参数i在j点的标准指数Cij—污染物i在j点的监测浓度（mg/L）Csi—单项水质参数i的地表水质标准（mg/L）PH的标准指数：（PHj≦7.0）（PHj>7.0）式中：SPHj—PH在j点的标准指数PHj—j点的PH监测值PHsu—标准中PH的上限值（9）PHsd—标准中PH的下限值（6）·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目具体监测结果统计见表5—4。表5—4XX河断面监测结果断面名称CODBOD5氨氮挥发酚氰化物砷汞石油类XX河总排口上游100m196.385.726.540.0170.004L0.06580.000485.32XX河总排口下游100m188.770.724.610.0170.004L0.06420.000354.62XX河总排口下游500m200.387.026.460.0140.004L0.06770.000294.01环监Ⅱ类802510（GB3838－2002）Ⅴ类0.10.20.10.0011.0由监测结果可知：参数挥发酚、氰化物、砷、汞不超标，参数COD、BOD5、氨氮、石油类有不同程度的超标。分析超标原因，随着XX市城市人口规模的增多以及工业的发展，XX河水量大大下降，甚至出现一些断面干枯的现象，XX河已经成为周边居民以及工业企业的排污河，最终导致河水水质超标。目前XX市政府以及相关部门下在积极采取措施，将市区内的工业企业逐步搬迁至市区外，同时配套污水处理设施对污水进行收集处理，预计不久的将来XX河的水质将会得到较大的改善。5.3声环境现状评价5.3.1噪声现状监测XX市环境监测站于2010年11月12日对本项目评价区的声环境质量现状进行了监测。昼夜各监测一次。噪声监测方法按照《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中有关规定执行，所用仪器为AWA6218A＋（HJY226、HJY227）型噪声统计分析仪。5.3.2噪声现状评价（1）评价标准拟建项目地块所在地属以居住为主的地区，声环境执行《声环境质量标准》GB3096-2008中1类功能区：昼间55dB(A),夜间45dB(A)。（2）评价结果·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目表5—5噪声现状监测结果单位：Leq[dB(A)]测点编号测点名称昼间夜间测量值标准值达标分析测量值标准值达标分析1#厂界北50.355达标42.845达标2#厂界北49.855达标42.245达标3#厂界东48.555达标39.945达标4#厂界东48.255达标39.045达标5#厂界南49.255达标41.845达标6#厂界南50.955达标43.245达标7#厂界西50.155达标42.445达标8#厂界西49.055达标40.845达标由上表可以看出，本项目建址四周昼间噪声监测值一般在48.2～50.9dB(A)之间，夜间噪声监测值一般在39.0～43.2dB(A)之间。评价结果表明，本项目声环境评价范围的昼夜噪声监测值均符合《声环境质量标准》（GB3096－2008）1类标准限值要求，由此可见，本项目所在区域声环境现状较好。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目6.施工期环境影响分析6.1施工对声环境质量的影响6.1.1主要施工机械设备及其噪声强度施工阶段，噪声较大的设备主要有打桩机、电锯、推土机、装载机等，详见表3－1。由噪声污染源分析可知，施工场地噪声源主要为各类高噪声施工机械，且各施工阶段均有大量的机械设备于现场运行，而单体设备声源声级一般均高于90dB(A)。由于施工场地内设备位置不断变化，同一施工阶段不同时间设备运行数量亦有波动，因此很难确切地预测施工场地各场界噪声值。根据有关资料和经验估算，各阶段昼间场界噪声值大约为：土石方阶段：110～115dB(A)结构阶段：105～115dB(A)装修阶段：90～95dB(A)6.1.2施工噪声预测及影响分析在施工噪声预测计算中，施工机械除各种运输车辆外，一般均为固定声源。其中的推土机、装载机因位移不大，也视为固定源。因此，我们将施工机械噪声作点声源处理，在不考虑其它因素情况下，施工机械噪声预测模式如下：△L＝L1－L2＝20lgr2/r1（dB）式中：△L——距离增加产生的噪声衰减值（dB）；r1、r2——点声源至受声点的距离（m）；L1——距点声源r1处的噪声值（dB）；L2——距点声源r2处的噪声值（dB）；若r1以1m计，不同距离的具体衰减值见表6－1。表6－1噪声衰减值与距离的关系距离（m）151015203050100200300500△L（dB）014.020.023.526.029.534.040.046.349.554.0根据施工场界噪声执行标准（GB12523-90·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目），以表3－1给出了各种施工机械噪声的实测值为基础，通过计算，可得出各种施工机械达到施工场界噪声限值所需的衰减距离。见表6－2。表6－2各种施工机械的施工场界噪声达标的衰减距离序号机械类型达标所需衰减距离（m）昼间夜间1推土机17.71772装载机28.02813平地机28.02814压路机5.656.15挖掘机14.11406打桩机（振拔灌注桩）26.7禁止施工7砼输送泵14.179.28振捣棒14.179.29混凝土搅拌机7.944.610切割机70.639711电锯44.725112吊车37.711913升降机13.442.46.1.3施工噪声对环境的影响分析及防治措施由表6－2可知，在昼间，除切割机需70.6m、电锯需44.7m外，其它施工机械都只需小于35米的衰减距离，施工场界噪声就可达到GB12523-90规定的限值，因此只要切割机、电锯均置于地块较中间位置工作，其它机械工作位置也尽量靠地块中部，仅在必须时至地块边缘工作，这样本工程施工时场界噪声基本能达标，少数时候即使出现超标现象，超标值也较小；但在夜间，达标所需的衰减距离大大增大，切割机、电锯、装载机、平地机均需250m以上，如不设隔声屏障，其工作时会导致施工场界噪声超标。因此，施工期应加强管理以控制超标。昼间将噪声较大的切割机、电锯尽量置于与地块的南侧边缘距离大于70m·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目的位置上操作，施工噪声经距离衰减基达到GB12523-90的规定标准；夜间，施工噪声可能会对周围的居住区等环境敏感点产生较大影响，尤其是打桩机、切割机、电锯、装载机、平地机等噪声较大的施工机械操作时，影响最大。根据GB12523-90的规定，打桩机在夜间禁止施工，本工程将严格遵守。同时，应搞好施工安排，尽量不在夜间进行产生高噪音的施工，如确须夜间施工的，一要报请环境保护管理部门同意；二要在这些噪声较大的施工机械周围设置临时的隔声屏障，以阻隔噪声，减小影响；并尽量安排在地块中部和西部进行施工操作，以增大与住宅等环境敏感点间的噪声衰减距离。同时，尽量避免物料装卸碰撞噪声及施工人员人为噪声。装修阶段之后，施工噪声昼、夜间声级应能满足标准要求。6.2施工对环境空气质量的影响施工期对大气环境影响最大的是施工扬尘，其次为运输及一些动力设备运行产生的NOx、CO和THC。（1）施工扬尘影响分析由于在打地基、挖沟、埋管等过程中破坏了地表结构，会造成地面扬尘污染环境，其扬尘量的大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及施工季节、土质及天气等诸多因素有关，是一个复杂、较难定量的问题。施工扬尘最大产生时间将出现在土方阶段，由于该阶段裸露浮土较多，产尘量较大，因此工地应采取封闭式施工，最大限度控制受施工扬尘影响的范围。受扬尘影响的范围主要包括施工场地周围及下风向的部分地区，结构、装修阶段也会因车辆行驶、混凝土搅拌等产生扬尘污染，但产尘量相对较低。施工扬尘量将随管理手段的提高而降低，如管理措施得当，扬尘量将降低50～70％，大大减少对环境的影响。（2）车辆扬尘影响分析车辆出工地前应尽可能清除表面粘附的泥土等；运输砂石料、水泥、渣土等易产生扬尘的车辆上应覆盖篷布；临时堆放的土方、砂料等表面应采取遮蓬覆盖或定期洒水等措施，防止产生大量扬尘，渣土应尽早清运。施工期在现场设置不低于1.8米高的围档，运输车辆经常清洗、路面硬化等措施，以便降低施工扬尘的影响。6.3施工期污水及固体废物环境的影响施工期废水来源有二，一是来自搅拌机等施工设备，废水中有害成分不显著，固体杂质较多，以泥砂为主。评价要求在施工现场设置多个沉砂池处理后循环使用，不得无组织溢流。二是来自施工人员生活污水，本工程施工人员约1000人，则施工期生活污水排放总量约50·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目t/d。由于生活污水量较大，为了防止散排对土壤及地下水造成污染，评价要求必须做好施工期排水工程，因此应先行建设住宅区内的化粪池，并铺设区内的排水主管道，将施工期生活污水化粪处理后，通过区内排水主管道，接入市政污水管网。化粪池为地下式水泥池，防渗、加盖，定期清理由专车运走肥田。本项目在施工期产生的挖掘土、废建材等固体废物约4万m3，其全部用于住宅区地面回填，不会对周围环境产生不良影响。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目7.运营期环境影响评价7.1水环境影响分析7.1.1废水排放达标分析本次建设项目为住宅区及配套，主要水污染源为居民生活污水，包括洗浴水、洗衣水、冲厕水、厨卫水等，排放量按用水量的80%计为1801m3/d。按可研设计，该住宅区采取雨污分流制，生活污水经室外化粪池处理后，排入市政污水管网。根据类比资料，化粪处理后的生活污水浓度为COD350mg/L、BOD5180mg/L、SS220mg/L、油脂30mg/L、氨氮28mg/L，符合《污水排入城市下水道标准》（CJ3082—1999）中有污水厂排放标准要求，即可以做到达标排入市政污水管网。7.1.2XX市西郊污水处理厂能力分析XX市西郊污水处理厂1998年开始筹建，设计规模为5万m3/d，占地面积8.38ha，为二级污水处理厂，采用奥贝尔氧化沟工艺。2001年8月16日正式通水运行，出水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918－2002）》一级B标的排放标准。2008年，西郊污水处理厂实际处理量约30000m3/d。西郊污水处理厂出水中约60％进入OCXX郊再生水厂，OCXX郊再生水厂采用絮凝、反应、沉淀、过滤、消毒生产工艺，建设规模为3.7万t/d，出水供XX二电厂等企业。2009年，XX市西郊污水处理厂进行改扩建，包括：第一部分新建5万m3/d的新二级生物处理，出水达到城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002中一级标准的B标准；第二部分为6.3万m3/d的三级处理（原系统1.3万m3/d，扩建规模5万m3/d），进水为二级生物处理一级B出水，出水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002中一级标准的A标准。7.2环境空气影响评价本项目建设项目建有地面车位，可停车642辆。而且，在小区中汽车一般不会是100%的进出，且只有在上、下班时间比较集中，其他时间较少。因此，本项目的停车场汽车废气对周围环境的影响较小。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目若汽车出现故障或已达报废期，则尾气排放将大大增加，相应对周围环境的影响也会增强。另外，由计算预测可知，地上汽车尾气和噪声容易影响到小区内部居民，因此，停车泊位距居民居住区（楼）应保持一定的距离，并且本项目建成后应加强环境管理。7.3声环境影响分析拟建项目建成后噪声源主要为汽车噪声，汽车行驶噪声为66.2dB(A)，考虑三台车辆同时进入小区，这时噪声为71dB(A)。汽车鸣笛时，噪声可达85dB(A)。小区的外侧的大部分为商业铺面。根据现场类比监测，商业噪声一般在63dB(A)左右。7.3.1预测模式地上停车处内噪声主要为单个汽车发动噪声，因此，也采用点声源距离衰减公式：——距声源r处的A声级，dB(A)；——参考位置r0处的A声级，dB(A)；r、r0——距离，m。7.3.2预测与评价结果各噪声源对环境影响的计算结果见表7-3-1和表7-3-2。表7-3-1噪声影响情况预测单位：dB(A)噪声源距离(m)16122075100地上汽车低速行驶7155.449.445.033.5汽车启动8266.460.456.044.5汽车鸣笛8569.463.459.047.545环境标准昼间55，夜间45表7-3-2汽车噪声达标距离预测表噪声源源强达标距离（米）昼间夜间地上汽车低速行驶71dB(A)6.3119.95汽车启动82dB(A)22.3970.79汽车鸣笛85dB(A)31.62100由预测可知，地上临时停车处噪声容易达标。汽车鸣笛时，鸣笛处31.62米·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目可满足昼间环境标准的要求；100米外才可满足夜间环境标准的要求，汽车鸣笛对本住宅区内居民会有一定影响。在《声环境质量标准》GB3096－2008说明中，要求“夜间突发的噪声，其最大值不准超过标准值15dB(A)”。以此预测，汽车鸣笛噪声夜间达标距离为17.78米。但由于居民较近特别是夏季开窗户，限制鸣笛是必要的。通过预测计算，本项目采取噪声控制措施后，对各边界声环境产生的影响不大。7.3.3规划路对小区声环境影响分析本小区东、南、北侧均为规划道路，小区居民入住后，小区临街居民将受到规划道路交通噪声的影响。因此建设单位应将靠近规划路的楼房，可考虑以单元（楼洞）为界，安装隔声建筑外窗，另外为避免交通噪声对小区居民的影响，建议在本项目四周多种植乔木、灌木等并加大植树密度，形成绿化隔离屏障。本项目采取噪声控制措施后，对各边界噪声影响很小。在各边界背景噪声达标的情况下，本项目各边界噪声均可达标。7.4固体废物环境影响分析本项目排放的固体废物主要为小区住户及其他配套单位等产生的生活垃圾，不含特殊有毒有害物质，主要成分是厨房剩余物、果皮、塑料、纸张、清扫垃圾、废包装物等等。生活垃圾按每人每天1Kg预计,本项目内共有居民约18759人，则本项目建成后生活垃圾产生量为6847t/a，收集到小区封闭式垃圾箱，然后由环卫部门定期清运处理。对于生活垃圾，小区内实行垃圾袋装化，并应尽量分类收集，综合利用，如废纸、废纸壳可以再生利用。注意生活垃圾的定期收集工作，避免随意丢弃和在装载、搬移或运输途中出现渗漏、溢出、抛洒造成的二次污染。收集后尽量压实，减少固废体积，提高固废装载的效率。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目8.公众参与8.1公众参与的目的公众参与是环评中常用的方法和手段，通过对所在地附近居民及公众进行调查和了解，获得他们对该地区居住、生活及工作环境的亲身体验和直观感受等信息，将公众调查结果和环评现场监测结果进行对比验证，并考虑该地区污染气象特征和各环境要素的现状质量水平，使此次环评更加客观和可靠，从而更好地保护公众的切身利益。在此次XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目环境影响评价公众参与的调查中，通过对项目拟选地址及周围居民区进行公众意见调查，了解公众对拟建项目的意见及建议。8.2调查范围本次公众参与的调查范围与环境评价区域范围一致。8.3调查方法本次公众参与采用走访和发放调查表的方式，调查人员有国家干部、农民、工人、学生及教师，这其中包括党团员、普通群众，年龄最大者52岁，年龄最小者19岁。通过整理各位走访人员的意见和公众参与调查表，得出公众对拟建项目环境影响的主要看法和建议。8.4调查内容根据该项目的特点、污染物排放种类及项目建成后可能产生的经济效益、社会效益和环境效益，并考虑到周围居民的文化素质及职业等进行走访和调查，内容包括：①.被调查者对项目建设对当地经济发展和人民生活水平提高的看法、②.对本区环境质量现状的主观评价、③.本工程可能对周围环境产生的影响、④.本工程的选址是否赞同、⑤.对该项目的支持程度、⑥.最关注的本项目的环境问题、⑦.对本项目的要求和建议等内容。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目8.5调查结果分析本次公众参与共走访和发放调查表65份，收回调查表62份；对调查结果进行的统计显示如下表。表8-1公众参与调查结果汇总表对当地环境质量的看法良好人数59%95一般人数3%5对本项目促进当地经济发展的态度有促进作用人数55%88.7作用不大人数4%6.5无作用人数3%4.8对本项目建设的态度支持人数60%96.8反对人数2%3.2对本项目厂址的态度赞同人数57%91.9反对人数5%8.1对环境保护的关心程度非常关心人数31%50一般关心人数20%32.3不关心人数11%17.7认为本项目的主要环境问题大气污染人数1%1.6噪声影响人数47%75.8固体废物影响人数1%1.6项目对你的生活带来的影响有利人数46%74.2不利人数1%1.6无影响人数15%24.2对本项目采取污染治理措施后的环境影响程度可接受人数56%90.3不知道人数6%9.7·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目此次公众参与的调查结果基本上可以反映评价区内大多数居民对拟建项目的看法和建议，建设单位可参考本次调查结果，将项目开发、规划和环境保护有效联系起来，从而实现住房建设与环境保护之间的经济效益、社会效益和环境效益协调统一。公众参与调查表及公示附后。公众意见调查表姓名性别年龄职业文化程度单位或住址民族党派项目名称：XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目项目简介：XX市城市建设开发公司XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目位于XX市城区南环路西延东侧，南、北为规划路，东临规划路,总建筑面积约340000m2，项目拟建多层住宅及其配套工程。产污环节分析：（1）本工程主要废气污染源是一是汽车尾气，另一是天然气燃烧废气。汽车尾气中所含主要污染物是CO、NOx和碳氢化合物，燃烧天然气产生烟尘、NOx、CO等。（2）废水主要为生活污水；（3）废渣主要生活垃圾。（4）噪声主要为地上停车场汽车噪声、居民生活噪声和配电设备噪声。(5)施工期噪声、扬尘。污染防治措施：（1）由于汽车发动时尾气排放量较大，在上下班汽车出入数量较多时，应有专人管理、疏导车辆。禁止汽车长时间发动停留，减少车辆多次起动。此措施同时可减少停车场噪声产生。加强绿化（2）生活污水经简易处理后排入市政污水网（3）生活垃圾定期拉走填埋处理（4）保证小区内道路平整，避免车辆在行驶中产生意外噪声。禁止汽车在小区内鸣笛。（5）汽车夜间进入小区必须采用近光灯照明，以免造成光（污染）线扰民。（6）车辆出工地前应尽可能清除表面粘附的泥土等；运输砂石料、水泥、渣土等易产生扬尘的车辆上应覆盖篷布；临时堆放的土方、砂料等表面应采取遮蓬覆盖或定期洒水等措施，防止产生大量扬尘，渣土应尽早清运。施工期在现场设置不低于1.8米高的围档，运输车辆经常清洗、路面硬化等措施，以便降低施工扬尘的影响。设隔声屏障，加强高噪声设备管理。效益分析：本项目主要是住宅小区的开发，在获得一定利润的同时拉动了与之相关产业的发展和增加了劳动就业机会。公众意见征询：企业严格执行可研和环评提出的各项治理措施，污染物可达标排放。但排放的污染物仍可能会对周围环境产生一定影响。就此进行公众意见征询。1、你认为当地环境质量如何A、良好B、一般C、较差2、你认为本项目的建设对促进当地经济发展和人民生活水平的提高A、有促进作用B、作用不大C、无作用或反作用3、你对拟建工程项目建设A、支持B、反对C、无所谓4、你对本工程的拟建厂址A、赞同B、反对C、无所谓5、你平时对环境保护的关心程度A、非常关心B、一般关心C、不关心6、你认为本项目主要环境问题A、大气污染B、水污染C、噪声D、固体废物E、破坏周围景观7、工程建成后，对你的生活带来的影响A、有利B、不利C、无影响8、对采取污染治理措施后的环境影响程度A、可以接受B、不可以接受C、不知道9、你对本项目建设的其它建议与意见（可另附页）填表说明：一、本表是为了了解评价区居民的环境意识及对该项目建设的看法，请大家从长期居住在本地对环境质量的直观感觉出发，对本项目建设的利弊作出判断，为政府部门决策提供参考。二、表中提出的问题已给出答案，请选择你认为最合适的或与你意见最接近的答案划“√”。三、本表发放范围为工程附近各阶层、各地区居民或团体、组织及政府。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目环境影响评价项目信息公告一、建设项目名称及概要1、名称：XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目。2、建设项目概要：XX市城市建设开发公司XX市南环路西延东侧公共租赁住房建设项目位于XX市城区南环路西延东侧，南、北为规划路，东临规划路，总建筑面积约340000m2，项目拟建多层住宅及其配套工程。二、建设单位：XX市城市建设开发公司联系人：三、环境影响评价单位：XX市环境保护研究所电话四、主要工作内容：通过现场调查、资料收集、分析计算等方法，对建设项目的合理性进行分析评价，同时评价对周围环境的影响程度，并针对这些影响提出减缓措施，使建设项目与当地的环境保护和城镇规划相协调。在此其间广泛征询公众意见和建议并对公众意见进行反馈。环评工作程序：见图。五、征求公众意见的主要事项：公众对建设项目所在地目前的环境质量状况是否满意；影响当地环境质量的主要因素和环境污染的主要来源；公众对建设项目的了解状况及反应；公众了解建设项目情况后，从环保角度考虑，对该项目建设持何种态度；公众对该项目环保方面有何建议和要求。六、公众提出意见的主要方式本信息公开后，以信函、传真、电子邮件或其他便利的方式向建设单位或者环境影响评价单位提出书面意见。环境影响评价过程中将采取问卷调查方式征询本项目所在地周围公众的意见和建议。XX市城市建设开发公司2010年11月·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目接收委托收集资料及现场踏勘现场监测调查、分析自然环境调查污染源调查工程污染分析环境空气现状环境噪声现状环境质量现状评价环境影响预测评价环境标准综合分析、结论编写报告书污染防治方案论证建设期环境影响分析环境管理与监控计划环境经济损益分析环境影响评价工作程序社会环境调查公众参与调查表·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目9.污染控制对策、环境管理9.1施工期污染控制措施本项目在施工过程中大气扬尘污染和施工噪声易发生扰民事件，形成纠纷。为保证附近居民正常生活和工程顺利完成，施工期应采取有效的措施防治污染。9.1.1施工期大气污染防治措施经分析施工期大气污染物主要为TSP，因此应采取以下对策：(1)开工前，各施工单位应根据施工现场特点编制施工组织设计，绘制管理网络和现场平面布置图，在平面图上标明各施工单位的食堂、宿舍、厕所、办公室和各种材料分类堆放的位置及仓库、配电箱、消防用水、消防器材等所在位置。(2)严格施工现场规章制度，避免人为扬尘产生。通过合理布置，减少施工对场地及场地周边环境的扰动和破坏。(3)施工场地定期洒水，防止浮尘产生，在大风日加大洒水量及洒水次数；在施工现场周围设置高于1.8米的围档。运输车辆进入施工场地应低速行驶，或限速行驶，减少产尘量。(4)施工场地内运输通道及时清扫、冲洗，以减少汽车行驶扬尘。在车辆经常出入的出口内侧铺设长度大于25米、宽度与出口相同的混凝土路面，并在出口处设置车轮冲洗设备及相应的排水和泥浆沉淀池，清水回用。(5)尽量采用商品混凝土和混凝土预制件，尽量不直接使用袋装水泥。如不得不用干水泥时，应用密闭式槽车通过封闭系统运送到水泥仓库中。混凝土搅拌站应设于工棚内，袋装水泥应存放于临时仓库内。(6)所有来往施工场地的多尘物料均应用帆布覆盖；避免起尘原材料的露天堆放。(7)避免或减少排放污染物对土壤的污染，如：化粪池、垃圾站等处应采取防漏防渗措施，防止污染物、固体废物中有害物质的泄漏。施工区域和非施工区域（生活、办公区域）应严格分离，施工区内严禁建立宿舍，做到人行、车运通道畅通。必须设置连续畅通的排水沟、管、槽。与城市地下排水管道的交接处必须设置沉淀池，严格做到二级沉淀排放，禁止将泥浆、污水直接排入城市市政下水道。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目(8)施工单位应遵守国家和本地环境法律、法规的规定，切实采取有效措施，确保低噪声施工。施工单位要采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染。凡进行强噪声作业时，须严格控制作业时间，尽量不在夜间施工，或对产生噪声较大的设备加设消声装置，以免影响周围居民休息。夜间施工必须经当地环保管理部门批准。车辆不带泥砂出现场，可在大门口铺一段石子，定期过筛清理，定期洒水清扫，基本做到了不洒土、不扬尘减少对周围环境污染。9.1.2施工期噪声污染防治措施施工期采取以下噪声防治措施：（1）在施工现场四周设置的围障，起隔声墙的作用。（2）合理安排施工时间，制订施工计划时，应尽可能避免大量高噪声设备同时施工；尽可能安排高噪声设备在昼间使用。（3）合理布局施工现场，避免在同一地点安排大量动力机械设备，以避免局部声级过高。（4）对动力机械设备进行定期的维修、养护，避免设备因松动部件的振动或消声器的损坏而增加其工作时声级；设备用完后或不用时应立即关闭。（5）运输车辆进入现场应减速，并减少鸣笛。（6）最大限度地降低人为噪音。在公众参与的走访中，有的居民提出了施工时认为噪声是可以控制的，如搬卸物品轻放，施工工具不要乱扔等等。建设单位在制定现场管理制度时应包括此项内容。（7）采取动静分区的原则进行建筑的平面布置和空间划分，如办公、居住空间不与电梯间等设备用房相邻，减少对有安静要求房间的噪声干扰。（8）合理选用建筑围护结构构件，采取有效的隔声、减噪措施，保证室内噪声级和隔声性能符合《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118）的要求。（9）对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施，卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45dB（A声级），夜间不大于35dB（A声级）。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压不大于70dB。外窗和户门的空气声计权声量不小于30dB。9.1.3施工垃圾污染防治措施·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目（1）建立垃圾管理制度，对垃圾流向进行有效控制，严禁随意倾倒建筑垃圾及生活垃圾。防止无序倾倒和二次污染。（2）建筑装修及维修期间，对建筑垃圾实行容器化收集，避免或减少建筑垃圾遗撒。（3）施工垃圾和生活垃圾要分类收集，建立垃圾分类制度，设立回收装置，对金属、有色金属、塑料、玻璃、木材、陶瓷等可再利用材料和可再循环材料进行回收，充分利用废弃物。（4）施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。划分清洁区，卫生清扫落实到个人，提倡施工人员随身携带垃圾袋，工完场清。建筑物在清理施工垃圾时，要搭设封闭式专用垃圾道，采用容器吊运或将永久性垃圾道随结构安装好以供施工使用。清运垃圾要集中进行，垃圾车要苫盖。（5）高层施工垃圾严禁凌空随意抛撒，装袋集中运到楼外指定专设的垃圾站，并随时清运。（6）生活办公区域和施工现场必须设置生活垃圾箱和建筑废料垃圾箱，严禁生活垃圾和建筑废料垃圾混堆。并做到集中堆放，及时清运。建筑废料垃圾的处置必须服从有关管理部门的管理。（7）对垃圾站，夏季要定期喷洒灭蚊、虫药。（8）施工单位应制定环保手册，供员工每人一本，自觉执行。9.2建成后污染控制措施9.2.1废气污染控制措施为优化住宅区环境质量，减少废气的产生和影响，拟采取以下改善措施：（1）由于汽车发动时尾气排放量较大，在上下班汽车出入数量较多时，应有专人管理、疏导车辆。禁止汽车在地上长时间发动停留，减少车辆在进出时多次起动。此措施同时可减少停车场噪声产生。（2）针对选址所在地及其周边总悬浮颗粒物和PM10超标的现状，小区物业管理过程中，除加强绿化并适当浇水外，需经常向路面喷水，以减少扬尘的产生，降低总悬浮颗粒物和PM10浓度。同时可调节气温和空气湿度，为居民提供优美舒适的环境。（3）小区绿化率应达到设计的38.83%，并在有条件的地方进行立体绿化。在小区建设防护林隔离带，即可净化空气又可防治交通对小区的环境影响。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目9.2.2噪声污染防治措施保证小区内道路平整，避免车辆在行驶中产生意外噪声。在城市次干路红线外两侧30－100米范围内新建临街噪声敏感建筑物必须安装隔声建筑外窗。因此，建设单位应将靠近公路的楼房，在不小于100米的条件下，可考虑以单元（楼洞）为界，安装隔声建筑外窗，以免交通噪声影响临街居民。汽车鸣笛噪声大，对住宅区内和附近居民生活均有较大影响，小区应制定管理规定，对司机进行培训，禁止汽车在小区内鸣笛，特别是在夜间更要杜绝鸣笛现象发生。另外，汽车夜间进入小区必须采用近光灯照明，以免造成光（污染）线扰民。本项目采取噪声控制措施后，对各边界噪声影响极小。因此，在各边界背景噪声达标的情况下，本项目各厂界噪声均可达标。为避免交通噪声对小区居民的影响，建议在靠规划路的边界多种植乔木、灌木等并加大植树密度，形成绿化隔离屏障。9.2.3废水治理措施本项目排水全部为生活污水，排水执行《污水排入城市下水道标准》中排入城市下水道的水污染物排放标准，为降低污水处理厂的处理负荷，污水经小区化粪池预处理后排放。同时定期清理化粪池，以保证其处理效率。9.2.4餐饮服务业的管理小区居民楼的一楼不得开设餐饮和饭店以免扰民，应将其设置于离居民楼有一定距离的公共建筑内；将来如在本项目周围规划设置商业服务业等行业，则其应在昼间营业，夜间营业时不得扰民。9.2.5固体废弃物处理对于生活垃圾，小区内实行垃圾袋装化，分类收集，综合利用。注意生活垃圾的定期收集工作，避免随意丢弃和在装载、搬移或运输途中出现渗漏、溢出、抛洒造成的二次污染。同时应注意收集后尽量压实，减少固废体积，提高固废装载的效率。9.3环境管理本项目属于居民小区建设，因此环境管理应当与小区物业管理相结合。有许多环境问题依赖控制措施解决，加强环境管理和监测，可保证周围居民和建成后住宅区居民正常生活不受干扰。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目除上文提到的施工期环境管理外，住宅区建成后，还应加强对地上存车的进出管理，制定管理制度，控制车速和鸣喇叭，避免噪声扰民。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目10.清洁生产分析改革开放以来，随着我国经济的长期、稳定、快速发展，城市化进程速度加快，城市人口迅速增加，已由解放初期的10.6％增加到占全国总人口的30％以上。同时，随着人民生活水平的提高，城市居民的居住条件明显改善，人均居住面积大大增加，我国城市房屋建筑面积已超过80亿平方米。10.1本项目实施清洁生产的必要性目前，我国建筑能耗在社会总能耗中的比例，已经由1978年的10％迅速上升到超过28%，随着城市化进程的加快，预计，建筑能耗可能会在短期内达到35％以上；这一比例在有采暖的北方城市还要大的多（其中采暖占到建筑总能耗的75％～80％），将成为首要的能源消耗大户。由于我国的资源情况和历史原因，大多数城市基本上仍以煤炭作为主要的能源，煤炭燃烧产生的大量污染物是造成城市大气环境污染的主要原因。因此，采用清洁能源、采取保温措施、提高建筑采暖效率、降低建筑能耗是减少大气污染、改善城市大气环境的主要措施。清洁能源的使用(天然气)，大量新型保温技术和保温材料的出现，为改变能源结构、降低建筑能耗提供了坚实的基础。XX是一个严重缺水的城市，本工程位于XX市城区西部，XX市区缺水情况更为严重，近年来由于区域降水量减少，河流干涸，基本上无地表水供给，以开采地下水为主。XX市多年平均地下水资源量为1.33亿m3，多年平均可采资源量1.17亿m3，XX市水资源贫乏，人均水资源占有量241m3，仅为全国和OC省人均占有量的8.7%与41.6%，若扣除入境水量，人均占有量仅为130m3。水资源的短缺已成为制约本区经济可持续发展的重要因素之一。节约用水、一水多用及循环利用（中水回用），雨季尽量收集和拦截雨水，使之回灌补充地下水，必将是为本区可持续发展提供充足水资源的重要措施。建设清洁生产、循环经济的生态居住小区应是城市建设和本项目应始终遵循的目标。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目10.2本项目的能源结构与节能措施10.2.1能源结构该居民小区及配套设施全部采用天然气作为生活用燃料，是最理想的清洁能源之一，冬季采暖为城市集中供热。由于采用清洁能源和集中供热，可以大大减少大气污染物的排放量，显著改善小区的环境空气质量现状，具有显著的环境效益。另外建议鼓励使用太阳能，提供其方便条件。10.2.2节能措施建筑物的墙壁结构保温隔热性能，如外墙、屋顶、地板传热系数数值和门窗密封性能都按国家规定指标进行设计。建筑物内外抹面，保温层严格计算，做到室内不出现结霜滴水，门窗严密。室外供热管网采用地沟铺设，并加保温层，保温层厚度严格计算。采暖供热系统，严格按设计负荷设置，不得扩大负荷，设置计量仪表严格控制。供电系统均采用合理输送工艺，尽可能降低途中损耗，充分利用自然条件，白天各主要房间及大面积场所利用自然通风和自然采光；采用高效节能灯并组合分区控制；在建筑物走道及楼梯间、卫生间采用声控开关，以达到节约用电的效果。设备部分选用节能产品。10.3本项目的节水措施10.3.1节水措施施工过程中采用高效节水型新工艺、新技术、新设备、新材料；全部使用节水阀门（水龙头），防止跑、冒、滴、漏，使用节水型、质量可靠的卫生洁具，符合节水器具的要求；供水系统采取防渗、防漏措施，降低水资源无效消耗，提高水资源利用率；按规定安装各级水表，以控制用水量；水池、水箱采取防水质恶化的措施；小区绿地、树木、花卉采用滴灌或微喷技术。10.3.2雨水的收集和利用·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目城市的扩张与快速发展，大量的建筑物和道路形成大面积的不透水地面，使雨季城区的雨水快速流出而不能渗透入地下，造成大量水资源白白浪费，地下水也得不到有效的补充。因此，绿地、道路、停车场等应建成低草坪、渗水地面，例如：①草坪绿地及树木的树盘由上凸式改建成下凹式，便于雨水的蓄积、渗透；②小区内的道路（小区周围的交通主干道除外）及停车场应建成镂空的硬化地面，即建成人工透水地面。如上述地面铺装透水性好的地砖或铺地石、草坪砖等，下面铺设一定厚度的砂石（砾石）以增加透水性等。通过上述措施，可以最大限度地收集雨水，以补充地下水和减少用水量（绿化浇灌、地面冲洗）。10.4使用环保型建筑材料建筑材料应采用空心砖，禁止使用粘土实心砖，禁止使用可释放有害气体的混凝土添加剂，采用环保型涂料和油漆。据有关资料表明，以本区的情况，采用沥青油毡类屋面防水材料的屋面初期雨水（降水30分钟收集到的雨水），其CODCr浓度为1200mg/L～400mg/L，而采用瓦面或水泥瓦面的屋面初期雨水，其CODCr浓度仅为350mg/L～200mg/L。因此应淘汰沥青油毡类污染型防水材料。采用沥青－树脂类防水材料，应在防水材料表面覆盖一层水泥砂浆防污层（或其它防污层）。10.5小区绿化小区绿化除保证绿化面积外，应注意以下几点：（1）由于停车场占地面积较大，如果种草，汽车停车部位很难保证绿化效果，应当尽量植树，汽车停放在树木之间，除不影响树木的正常生长，保证绿化效果外，还可以防止夏季汽车暴晒。（2）应科学绿化，乔木、灌木、草坪、花卉等合理搭配，草坪面积比例不宜过大，应采用吸附污染物能力强、耐旱、易管理的种类。（3）本项目小区有三侧均为规划道路，交通噪声可能会影响小区居住环境，因此在本项目四周应种植乔木、灌木为主并保证一定的宽度和密度，具有较好的隔声减噪效果。小区绿化除具有美化、改善空气质量的效果外，灌溉的中水和雨水渗入，通过植物吸附和土壤中微生物的作用可以进一步得到净化。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目11.环境经济损益分析11.1环保投资估算本项目的环保投资主要用于污水治理（主要包括隔油池、化粪池、沉淀池、污水管道铺设）、大气治理、噪声治理（主要包括消声器、双层中空玻璃的安装及其它隔声减震措施）、生活垃圾存放点的设置、小区绿化等，经估算各项环保投资见表11—1。表11—1环保设施及投资表类别环保设施项目工程投资（万元）废水化粪池的建造及排水管道铺设200按中水回用深度治理应承担的费用300施工期入口内侧道路硬化，排水及回水设施30路面喷水防止扬尘10噪声围档、消声器、双层中空玻璃等60固体废弃物渣土处置、垃圾站点建设60绿化设计绿地率38.83%500总计116011.2环保投资比例分析环保投资占项目总投资（54355万元）的比例为2.13%。11.3环保投资的社会及环境效益分析在施工期，由于对施工人员的生活污水、其它施工废水、生活废弃物、施工噪声与扬尘等污染物采取了一定的控制措施，将有效的减少污染物的排放量和对环境的不利影响。在小区建成后的营运期，小区产生生活污水约1801t/d（657365t/a），COD产生量约230.08t/a。经由化粪池和区域城市污水处理厂处理后，污染物浓度达到生活杂用水水质标准（COD=50mg/L），COD、BOD5等污染物排放量大大削减。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目小区建设前应搞好饮食娱乐业、商业区的设置规划布局，可以避免饮食娱乐服务行业与居民住宅混杂，减少废气、异味、烟尘、噪声等污染物对居民日常生活的干扰和影响。生活垃圾分类收集、定点放置、及时清运可以减少其对生态环境的不利影响。本项目主要是住宅小区的开发，在获得一定利润的同时拉动了与之相关产业的发展和增加了劳动就业机会。由于本地块的开发，可以改善其周边居民的居住条件和生活环境。小区属于典型的城郊结合大型社区开发模式，区内配套托幼、商业网点、社区服务中心等，为小区居民日常生活提供了方便，提高了居民的生活质量，社会效益显著。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目12.结论与建议12.1结论12.1.1拟建地环境质量现状评价1、环境空气现状评价结果本评价拟引用2010年XX市空气质量日报监测数据，具体数据详见5.1节内容。由现状分析可知项目所在区域大气质量较好。2、声环境现状评价结果本次评价于2010年11月12日对其拟建厂址四周进行了现状监测，由评价结果可知，该院址的昼夜噪声监测值均符合《声环境质量标准》（GB3096－2008）1类标准限值要求，由此可见，本项目所在区域声环境现状较好。3、地表水环境现状评价结果本次评价利用XX市环境监测站对XX市西郊污水处理厂XX河排水口的监测资料。监测项目为COD、BOD、氨氮、石油类、挥发酚、氰化物、汞、砷。具体数据详见5.2节内容。由监测结果可知：参数挥发酚、氰化物、砷、汞不超标，参数COD、BOD5、氨氮、石油类有不同程度的超标。分析超标原因，随着XX市城市人口规模的增多以及工业的发展，XX河水量大大下降，甚至出现一些断面干枯的现象，XX河已经成为周边居民以及工业企业的排污河，最终导致XX河水体水质超标严重。目前XX市政府以及相关部门下在积极采取措施，将市区内的工业企业逐步搬迁至市区外，同时配套污水处理设施对污水进行收集处理，预计不久的将来XX河的水质将会得到较大的改善。12.1.2环境影响分析1、施工期噪声由预测可知，在昼间，除切割机需70.6m、电锯需44.7m外，其它施工机械都只需小于35米·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目的衰减距离，施工场界噪声就可达到GB12523-90规定的限值。由于本工程地块较大，因此只要切割机、电锯均置于地块较中间位置工作，其它机械工作位置也尽量靠地块中部，仅在必须时至地块边缘工作，这样本工程施工时场界噪声基本能达标，少数时候即使出现超标现象，超标值也较小；但在夜间，达标所需的衰减距离大大增大，切割机、电锯、装载机、平地机均需250m以上，如不设隔声屏障，其工作时会导致施工场界噪声超标。根据GB12523-90的规定，打桩机在夜间禁止施工，本工程将严格遵守。同时应搞好施工安排，尽量不在夜间进行产生高噪音的施工。同时，尽量避免物料装卸碰撞噪声及施工人员人为噪声。2、施工扬尘及固体废物影响分析施工扬尘最大产生时间将出现在土方阶段，由于该阶段裸露浮土较多，产尘量较大，因此工地应采取封闭式施工，最大限度控制受施工扬尘影响的范围。受扬尘影响的范围主要包括施工场地周围及下风向的部分地区，结构、装修阶段也会因车辆行驶、混凝土搅拌等产生扬尘污染，但产尘量相对较低。施工扬尘量将随管理手段的提高而降低，如管理措施得当，扬尘量将降低50～70％。车辆出工地前应尽可能清除表面粘附的泥土，工地进出口道路应硬化并随时处理、洒水；运输砂石料、水泥、渣土等易产生扬尘的车辆上应覆盖篷布，运输车辆经常清洗；临时堆放的土方、砂料等表面应采取遮蓬覆盖或定期洒水等措施，防止产生大量扬尘，渣土应尽早清运。施工期，在现场设置不低于1.8米高的围档，以便降低施工扬尘对外环境的影响。3、运营期污水环境影响分析拟建项目为住宅区及配套，主要水污染源为居民生活污水，包括洗浴水、洗衣水、冲厕水、厨卫水等，排放量按用水量的80%计为1801m3/d。按可研设计，该住宅区采取雨污分流制，生活污水经室外化粪池处理后，排入市政污水管网，最终进入XX市西郊污水处理厂。根据类比资料，化粪处理后的生活污水浓度为COD350mg/L、BOD5180mg/L、SS220mg/L、油脂30mg/L、氨氮28mg/L，符合《污水排入城市下水道标准》（CJ3082—1999）中有污水厂排放标准要求，即可以做到达标排入市政污水管网。最终经西郊污水厂二级处理后排入XX河，不会对区域地表水或地下水产生污染影响。4、运营期废气环境影响分析在小区中汽车一般不会是100%的进出，且只有在上、下班时间比较集中，其他时间较少。因此，本项目的汽车废气对周围环境的影响较小。5、运营期噪声环境影响分析地上停车处噪声容易达标。汽车鸣笛时，鸣笛处17.8米·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目可满足昼间环境标准的要求；56.2米外才可满足夜间环境标准的要求，汽车鸣笛对本住宅区内居民和附近居民均有影响。在《声环境质量标准》GB3096－2008说明中，要求“夜间突发的噪声，其最大值不准超过标准值15dB”。以此预测，汽车鸣笛噪声夜间达标距离为10米。但由于居民较近特别是夏季开窗户，限制鸣笛是必要的。小区外声环境主要受商业噪声影响。本项目采取噪声控制措施后，对边界的噪声影响不大。该小区居民入住后，小区有三侧的临街居民将受到规划路交通噪声的影响。因此建设单位应将小区四周靠近规划路的楼房，可考虑以单元（楼洞）为界，安装隔声建筑外窗，另外为避免交通噪声对小区居民的影响，建议在本项目四周边界多种植乔木、灌木等并加大植树密度，形成绿化隔离屏障。本项目采取噪声控制措施后，对各边界噪声影响很小。因此，在边界背景噪声达标的情况下，本项目边界噪声均可达标。6、运营期固体废物环境影响分析本项目排放的固体废物主要为小区住户及其他配套单位等产生的生活垃圾，不含特殊有毒有害物质，主要成分是厨房剩余物、果皮、塑料、纸张、清扫垃圾、废包装物等等。生活垃圾按每人每天1Kg预计,本项目内共有居民约18759人，则建成后生活垃圾产生量为6847t/a，收集到小区封闭式垃圾箱，由环卫部门定期清运处理。12.1.3公众参与本次公众参与共走访和发放调查表65份，收回调查表62份；60人支持本项目的建设，占被调查人数的96.8％；2人对本项目的建设持反对态度，占被调查人数的3.2％。12.1.4污染防治措施(1)严格施工现场规章制度，避免人为扬尘产生。(2)施工场地定期洒水，防止浮尘产生，在大风日加大洒水量及洒水次数；在施工现场周围设置高于1.8米的围档。运输车辆进入施工场地应低速行驶，或限速行驶，减少产尘量。（3）合理安排施工时间，制订施工计划时，应尽可能避免大量高噪声设备同时施工；尽可能安排高噪声设备在昼间使用。（4）小区绿化率达应达到设计的38.83%，并在有条件的地方进行立体绿化。在小区建设防护林隔离带，即可净化空气又可防治交通对小区的环境影响。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目（5）汽车鸣笛噪声大，对住宅区内和附近居民生活均有较大影响，小区应制定管理规定，对司机进行培训，禁止汽车在小区内鸣笛，特别是在夜间更要杜绝鸣笛现象发生。另外，汽车夜间进入小区必须采用近光灯照明，以免造成光（污染）线扰民。（6）本项目排水全部为生活污水，排水执行《污水排入城市下水道标准》中排入城市下水道的水污染物排放标准，为降低污水处理厂的处理负荷，污水经小区化粪池预处理后排放。同时定期清理化粪池，以保证其处理效率。预处理后的污水经市政排污管道送XX市西郊污水处理厂，最终排入XX河。12.1.5清洁生产该居民小区及配套设施全部采用天然气作为生活燃料，是最理想的清洁能源之一，采暖使用城市集中供热。由于采用清洁能源，可以大大减少大气污染物的排放量，显著改善小区的环境空气质量现状，具有显著的环境效益。鼓励使用太阳能，提供其方便条件。建筑材料应采用空心砖，禁止使用粘土实心砖，禁止使用可释放有害气体的混凝土添加剂，采用环保型涂料和油漆。据有关资料表明，以本区的情况，采用沥青油毡类屋面防水材料的屋面初期雨水（降水30分钟收集到的雨水），其CODCr浓度为1200mg/L～400mg/L，而采用瓦面或水泥瓦面的屋面初期雨水，其CODCr浓度仅为350mg/L～200mg/L。因此应淘汰沥青油毡类污染型防水材料。采用沥青－树脂类防水材料，应在防水材料表面覆盖一层水泥砂浆防污层（或其它防污层）。施工过程中采用高效节水型新工艺、新技术、新设备、新材料；全部使用节水阀门（水龙头），防止跑、冒、滴、漏，使用节水型、质量可靠的卫生洁具，符合节水器具的要求；供水系统采取防渗、防漏措施，降低水资源无效消耗，提高水资源利用率；按规定安装各级水表，以控制用水量；水池、水箱采取防水质恶化的措施；小区绿地、树木、花卉采用滴灌或微喷技术。12.2建议1、项目的设计、建设中，应采用新型高效保温材料和技术，尽可能降低能源耗量。2、屋面防水层应淘汰沥青油毡，采用沥青树脂作为防水层材料时，应覆盖一层水泥沙浆层，以降低屋面雨水中污染物浓度，减少初期雨水的污染。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号 南环路西延东侧公共租赁住房建设项目3、小区路面应以透水性好、渗透率大的材料铺设，最大限度地收集雨水以补充地下水。4、小区绿化一要保证绿化面积指标和绿化率指标，二要提高感官和绿化效果，小区的草坪、乔木、灌木与花卉的比例应科学搭配。5、小区绿地浇灌、道路喷洒清洗尽量使用中水，绿地、树木、花卉采用滴灌或喷灌等节水灌溉技术,以最大限度地节约用水。6、停车场的绿化应以种植乔木为主，以保证绿化的成活率和绿化效果，同时在夏季可为小汽车遮阴，防止暴晒。7、除地面绿化外还可以进行屋顶绿化，即立体式绿化，屋顶进行严格放水施工后，覆土200—250mm种植花卉、耐寒草坪等，除增加美观外，还可以使室内冬暖夏凉，力争建成一个生态小区。8、将来本项目如规划有服务业时，则其应离小区居民楼有一定距离，居民楼的一楼不应开设餐饮和饭店以免扰民，商业服务业应在昼间营业，夜间营业时不得扰民。同时，饭店的建设应严格执行关于餐饮业油烟、废水和噪声等环保规定，完善环保措施，实现达标排放。9、运营期的物业管理应有环境保护内容。综上所述，该小区的选址和总体布局是合理的。在坚持“三同时”原则的基础上，严格执行国家的排放标准，切实落实各项环保措施后，对周围环境造成的影响是可以接受的。因此，从环保角度考虑，该项目的建设是可行的。·56·XX市环境保护研究所国环评证乙字0000号'