be观湖园地块一总包工程施工组织设计2

'深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页目录前言4第一章：指导思想与实施目标61.1施工指导思想61.2实施目标61.3服务目标8第二章：编制说明及依据82.1编制说明82.2编制依据8第三章：工程概况93.1工程简介93.2建筑概况93.3结构概况113.4安装工程概况：143.5施工条件143.6合同范围15第四章：施工部署214.1施工用水214.2施工用电214.3施工临时供电系统224.4设备安全用电措施224.5管理机构224.6临时设施的搭设264.7施工顺序264.8工期分段控制目标264.9施工机械的配备26汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页第五章：施工准备及施工进度计划275.1施工准备工作275.2施工进度计划30第六章：施工总平面布置及管理316.1施工现场平面布置316.2施工总平面管理32第七章：主要分部分项工程施工方法327.1土方开挖与回填327.2模板工程337.3钢筋工程357.4混凝土工程447.5轻质砌块砌筑477.6屋面防水487.7外墙做法567.8水泥砂浆地面施工567.9地砖地面587.10内墙水泥石灰砂浆施工627.11内墙乳胶漆施工（二度）637.12外墙面喷涂657.13外墙饰面砖贴面667.14天棚抹灰、水泥石灰砂浆基层施工677.15铝合金门窗框安装及其防水施工697.16防火门、防盗门的安装717.17外墙脚手架搭设717.18施工测量及建筑物垂直度控制767.19外围工程79汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页7.20机电工程84第八章：质量保证措施1068.1质量方针和目标1068.2质量管理体系1068.3质量保证措施1078.4成品保护1098.5保证混凝土质量措施1118.6防渗漏施工措施1118.7季节施工措施1138.8检验制度114第九章：施工安全措施1179.1安全生产管理机构1179.2安全生产组织措施1179.3施工安全管理措施1199.4施工用电安全措施1199.5施工现场防火安全防范措施120第十章：文明施工措施12110.1现场文明施工12110.2解决扰民与民扰之措施123附图表：1.项目管理人员名单2.劳动布置表3.主要施工机械、设备计划4.施工进度计划横道图（一期）5.施工进度计划横道图（二、三期）汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页前言汕头市建安（集团）公司是原市建筑安装工程总公司（成立于1965年）的基础上，于1992年8月改组成立的。是经中华人民共和国建设部审核批准的工业与民用建筑工程施工一级企业，并具有总承包二级资质。是中国建筑施工企业综合实力百强和广东省四大建筑集团之一。主要承担工业与民用建设项目的建筑施工，以及地基基础、港口水工、公路桥梁、城市道路、机场跑道、设备安装、建筑幕墙、装饰装修、空调消防等工程的施工，同时经营房地产、建筑机械、建筑材料供销和进出口贸易业务。汕头市建安（集团）公司坚持用改革的精神、发展的眼光、务实的态度和先进科学的管理方法，着力于建立现代企业制度，形成集约化经营，使企业综合实力不断跃上新台阶。集团公司现有固定职工近万名，专业技术人员2500多名；机械设备近4000台（套），固定资产3亿多元；集团属下有30多家专业性公司、20多个驻外公司（工程处）和多家合资合作企业，经营网点遍布北京、上海、重庆、成都、昆明、郑州、开封、石家庄、西安、汉中、南昌、赣州、大连、青岛、武汉、南京、苏州、无锡、福州、厦门、漳州、广州、深圳、珠海、湛江、东莞、惠州、海口、三亚、南宁等大中城市和地区，同时承接部分国外工程。全司年完成施工产值15亿元以上，竣工工程优良品率70%以上，几年来创部、省优质样板工程20项。是一家专业配套、设备先进、功能齐全的跨地区、跨行业、跨所有制经营的企业集团，是汕头市建筑企业完成施工产值、外出承接工程项目、创优质工程和缴纳税费的大户。曾出色完成了直径1.2米至3米、深40米的挖孔桩工程和60米汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页跨度的钢筋混凝土预应力屋架大型集装箱仓库，以及电力、机械、纺织、造纸、制糖等结构复杂、技术难度大的工业厂房一批，高层楼宇近百栋，万吨级以上深水码头、防波堤、等级公路、立交桥、机场停机坪及配套等交通设施工程多项，年产30万米PHC管桩生产线于95年通过部级鉴定，投入批量生产。集团公司自1991年以来，连续几年荣列中国500家最大型国营建筑施工企业、中国500家最大经营规模建筑企业、中国500家最佳经济效益建筑业企业行列；1993年7月，被国家建设部、国家统计局评为“1992年度中国建筑施工综合实力百强企业（第61名）；1993年10月，在《管理世界》中国企业评价中心、国家建设部、国家统计局对1993年中国最大500家建筑业企业评价中，集团公司列中国500家最佳经济效益建筑业企业（一级企业）第51位、建设部系统25家最佳经济效益建筑业企业第22位”；1994年8月，广东省建设委员会授予集团公司“荣获92年度建设部优质样板工程的企业特别奖”；1995年被国家统计局评为“全国建筑业企业统计先进单位”之一，被中国人民建设银行广东省分行评定为AAA信用等级企业；1997年被广东省安全委员会评为“91-96年安全生产先进单位”；1997年7月，被中国建设银行广东省分行评定为“AA级信用单位”；连续十年被广东省工商行政管理局评为“重合同守信用单位”。集团公司于1997年通过了ISO9002质量体系认证，把企业的生产、质量管理水平提高到更高层次。汕头市建安（集团）公司将继续秉承勤奋敬业，务实开拓的企业精神；坚持信誉第一，用户至上的经营宗旨和依靠科学技术，精心组织施工；实施过程控制，确保一次成功，提供优质服务；争当行业先锋的质量方针，竭诚为国内外客户服务，并热情期待各方的合作与支持。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页第一章：指导思想与实施目标1.1施工指导思想我集团公司施工组织的指导思想是：依靠科学技术，精心组织施工；实施过程控制，确保一次成功；提供优质服务，争当行业先锋。集团作为国有一级建筑施工企业，具有“AAA”级资信等级及ISO9002质量保证体系，我们将充分利用健全的管理体制，完善的技术装备和高素质的管理人才及职工队伍，按国际惯例实施项目管理，充分发挥企业的凝聚力和战斗力，以项目法施工为模式，通过精心的人员组织，严密的网络控制，标准化文明工地的形象管理以及ISO9002质量体系的过程控制，高速、优质、安全、文明的建成本工程。1.2实施目标发挥集团集约化经营优势，科学地组织土建，安装的交叉作业，精心施工，严格履行合同，通过科学的管理和全体员工的共同努力，确保实现如下目标：1.2.1质量目标保证达到国家优良工程等级。1.2.2工期目标汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页分段工程合同工期一期样板展示户（E31栋东侧、E32栋东侧共3户）240个日历天人防地下室及变电所土建及设备安装及两处间电缆沟工程240个日历天社区配套公建楼及幼儿园、E26～E35栋住宅（不包括样板展示户）、人防地下室及变电所余下工程330个日历天F19～F30、E01～E25栋住宅400个日历天二期400个日历天三期400个日历天1.2.3安全施工目标采取有效措施，杜绝死亡事故和重伤事故，一般事故频率控制在2‰以下。1.2.4文明施工目标确保文明施工，达到深圳市“文明工地”标准。1.2.5过程控制目标严格按ISO9002质量体系要求，运用网络技术进行施工组织管理和工程质量、进度控制，确保一次成功。1.2.6科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全文明施工目标、充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中、积极推广建设部十项新技术，采用成熟的科技成果和现代化管理技术。主要内容如下：1）予拌混凝土。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）泵送砼工艺。2）砼中掺入减水剂、早强剂、U型膨胀剂等外加剂技术。3）粗直径钢筋连接采用钢筋等强度直螺纹连接技术。4）施工测量采用先进的激光测量技术。1.3服务目标信守合同、认真协调与各有关方面关系，接受建设单位和市质检站、监理等有关部门对工程质量、工程进度，计划协调，现场管理的监督。第二章：编制说明及依据2.1编制说明应深圳和记黄埔观澜地产有限公司的邀请，我司荣幸地参加中华人民共和国深圳观澜观湖园地块一总承包工程的议标，我公司表示十分感谢，我公司在认真阅读议标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计的编制原则、内容、措施进行了充分的研究和论证，现分为十章论述。本施工组织设计的编制目的是：为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装工程的施工管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。2.2编制依据2.2.1中华人民共和国深圳观澜观湖园地块一总承包工程议标文件。2.2.2建设单位提供深圳观澜观湖园地块一总承包工程建筑、结构、机电与园林工程招标图纸。2.2.3汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页国家现行施工验收技术规范、技术标准和广东省、深圳市地方标准。2.2.4建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》。2.2.5国家建设安装工程质量验评标准及建筑施工安全生产、文明施工达标有关规定。2.2.6施工现场的勘测。2.2.7我司ISO9002质量体系、程序文件。第三章：工程概况3.1工程简介3.1.1深圳观澜观湖园地块一总承包工程（以下简称本工程），由深圳和记黄埔观澜地产有限公司投资兴建。本工程在深圳观澜镇四黎路（A932-0011）外环路以北（A932-0253）。3.1.2本工程地处亚热带，受湿润的季风影响，高温多雨，年平均气温18-200C，所降水量在2000mm以上，加上本工程靠近南海，5-9月都有台风侵袭，强风加暴雨，将影响施工，最高气温达380C，湿度在75-90%，主要降水都集中在5-8月份。3.1.3本工程场地土方平整施工已经完成，并由有关单位验收认可，总承包工程需施工基础工程、地下室及所有上部主体结构以及外墙装修、安装和外围等工程。3.2建筑概况3.2.1深圳观澜观湖园地块一总承包工程设计规模及面积指标：本期工程为深圳和记黄埔观澜地产有限公司在深圳观澜开发的住宅项目，占地146558.5M2。建设用地面积：145678.8m2。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页建设内容包括146栋住宅，1座幼儿园，一座小区配套公建，总建筑面积：66000m2。其中：一期包括别墅43栋，建筑面积18368.11M2，4栋多层，建筑面积4872.2M2；二期包括63栋别墅，建筑面积20032.66M2；三期包括别墅30栋，建筑面积9143.23M2，6栋多层，建筑面积7919.8M2；小区配套公建建筑面积2564M2；幼儿园建筑面积1100M2。建筑抗振设防烈度为7度，结构类型为框架结构形式。总户数：356户。停车位：374个。绿地面积：8427.14m2。绿化率：57.5％。3.2.2本工程相对标高按设计图纸为准。3.2.3墙体砌体填充墙采用加气混凝土砌块（不得采用粘土砖），外墙加气混凝土砌块的强度等级≥MU7.5，容重≤8KN/M3；厨房、卫生间隔断及内隔墙体材料为混凝土砌块，强度等级≥MU10，容重≤15.0KN/M3。3.2.4外墙装饰：涂料、劈开砖、文化石。3.2.5内墙装修：本工程为毛胚房，内装修设计及用料由建设单位自理。3.2.6地台：水泥砂浆、地面砖、防静电油漆地面。3.2.7防水：本工程屋面防水等级为I级（15年）。3.2.8门窗住宅铝合金门为指定分包，防火门在本工程范围内，样板在进场后提交。3.2.9电梯汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页幼儿园的电梯为货梯。3.3结构概况本工程采用框架结构，基础为柱下独立基础。3.3.1钢筋1)钢筋强度设计值：HPB235级(φfy＝210N/mm2)；HPB335级(Φfy＝fy’＝300N/mm2)；HRB400（fy＝360N/mm2）;HRB400级(Rfy＝360N/mm2)；CRB550级（fy＝fy’＝360N/mm2）2)受力钢筋最小锚固长度受力钢筋最小锚固长度（LaE）（d为受力钢筋直径）钢筋种类抗震等级C20C25C30C35≥C40d≤25d＞25d≤25d＞25d≤25d＞25d≤25d＞25d≤25d＞25HPB235一、二级36d31d27d25d23d三级33d28d25d23d21d四级（La）31d27d24d22d20dHRB335一、二级44d49d38d42d34d38d31d34d29d32d三级41d45d35d39d31d34d29d31d26d29d四级（La）39d42d34d37d30d33d27d30d25d27dHRB400RRB400CRB550一、二级53d58d46d51d41d45d37d41d34d38d三级49d53d42d46d37d41d34d38d31d34d四级（La）46d51d40d44d36d39d33d36d30d33d注：1.任何情况下，受力钢筋最小锚固长度不小于250，连梁纵向受力钢筋最小锚固长度不应小于600mm。2.抗震等级为特一级时，受力钢筋最小锚固长度同抗震等级一、二级。3.非抗震设计的构件，受力钢筋最小锚固长度La同抗震等级四级时LaE。4.HRB335、HRB400、RRB400级钢筋，为环氧树脂涂层钢筋时，其锚固长度应乘以修正系数1.25。5.HPB235级钢筋的末端应作180°夸钩，其平直段长度不小于3d。3)纵向受力钢筋绑扎最小搭接长度LlE不应小于下表：纵向钢筋搭接接头面积百分率≤25％50％100％搭接长度LlE1.2LaE1.4LaE1.6LaE4)汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页梁、柱中，在纵向受力钢筋绑扎搭接范围内，其箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm。受压钢筋直径＞25时，应在搭接接头两个端面外100范围内，各放置两排箍筋。1)轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋，不得采用绑扎搭接接头。2)受力钢筋直径d＞28时，不宜采用绑扎搭接接头。框架梁、柱和框支梁、柱宜采用机械连接接头。钢筋连接接头尽量避开柱端加密区，无法避开时，必须采用I级机械连接接头。3)钢筋连接区段长度：绑扎搭接时为1.3LlE；机械连接时为35d，且不小于500。4)位于同一连接区段长度内纵向受力钢筋接头面积百分率：a.绑扎搭接接头时，梁、板、墙不宜大于25％，柱不宜大于50％；b.机械连接接头时，纵向受拉钢筋不宜大于50％；c.焊接接头时，纵向受拉钢筋不应大于50％。5)抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于1.3。3.3.2混凝土强度等级1)除设计图另外注明外，柱、墙、梁及板等构件的混凝土强度等级：地下室为C30，地面以上为C25。2)主楼屋面、裙房屋面、局部小屋面梁板及屋面水箱采用集料级配防水砼，抗渗等级为S6。3)砌体填充墙构造柱：C25，楼梯梁板及梯柱：C25。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页3.3.3混凝土保护层1）纵向受力钢筋砼保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，且应符合下表：表：4.1纵向受力钢筋砼保护层最小厚度（mm）环境类别板、墙、壳梁柱≤C20C25~C45≥C50≤C20C25~C45≥C50≤C20C25~C45≥C50一201515302525303030二a202030303030b252035303530三3025403540352）地下室与土壤接触构件迎水面的砼保护层厚度不应小于表4.1中相应数值，且不应小于50mm。3）板、墙、壳中分布钢筋的砼保护层厚度不应小于表4.1中相应数值减去10mm，且不应小于10mm。4）梁、柱中箍筋和构造钢筋的砼保护层厚度不应小于15mm。5）基础中纵向受力钢筋的砼保护层厚度不应小于40mm，当无素砼垫层时不应小于70mm。6）当梁、柱中纵向受力钢筋的砼保护层厚度大于40mm时，砼保护层中应设置钢丝网；地下室外墙受力钢筋的砼保护层厚度大于40mm时，砼保护层中宜设置钢丝网。钢丝网规格：镀锌拧花网，孔眼径50mm，丝径1.6mm，钢丝网的砼保护层厚度为15mm。3.3.4结构施工:汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1)本结构施工应与建筑、电气、给排水、通风、空调和动力等专业的施工密切配合，及时铺设各类管线及套管，并核对留洞及予埋件位置是否准确，避免日后打凿主体结构。设备基础待设备到货经校对无误后，方可施工。2）防雷接地本大厦属一级防雷民用建筑物，主体施工时必须配合电气专业实施。3.4安装工程概况：本工程的安装工程包括:机电系统、给排水系统、铝门窗、电梯、强电、弱电、消防、暖通等系统安装工程。3.5施工条件3.5.1施工用电建设单位在现场提供施工用电容量250KVA，与分包单位共同使用。3.5.2供水建设单位提供1条DN50的给水管，接驳点位于红线边，在进场后由建设单位移交，再接驳使用。3.5.3物质存放与施工用地现场围护之临时围墙已经完成，土方平整已经完成，土方施工时已经铺设一条临时施工道路。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页施工现场可通行施工车辆及供施工设备及材料进场堆放，施工现场临时围护的搭建既不能影响周围居民的日常生活和交通安全，又必须满足施工现场和材料运输及堆放的要求，同时又不能占用行车路及人行道空间，还必考虑施工现场的美观整洁。3.5.4对外交通施工现场与四黎路临接，交通方便。3.5.5材料供应由施工单位自行采购。3.5.6工期要求议标工期为指令性工期，根据双方协商，采用毛胚房验收标准，总工期详见第一章。3.6合同范围一、总承包人除负责总包工程的管理及协调照管的工作之外：（a）清理工程现场及一切障碍物，包括未知的地下电缆及煤气、水供输送管；（b）按设计图纸和工程规范进行和完成本合同规定的一切有关测试、检测及提供有关报告（包括但不限于氡检测和室内环境污染检测），直至工程统筹经理及有关政府部门满意及验收合格为止；（c）在施工时承包人须确保对工地附近现存之一切建筑物、市政配套、消防通道等作出保护及维持正常情况；汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页（d）建立临时围墙供分隔施工区域与已移交区域及于分隔地块一与一期（地块二）分界处，并按工程统筹经理指示于不需要时拆除及运走；（e）住宅及公共建筑主体工程，包括基坑开挖及支护、基础（/桩基础工程）、结构工程、砖石工程、屋面工程、防水工程、金属工程、木作及细木工程、粗装修工程及玻璃工程；人防工程；（f）外围工程包括庭院围墙、挡土墙、凉亭、公厕、结构、砌筑、硬景饰面工程及湖岸处理（园林绿化由专业分包人执行）、外围道路及临时围墙工程；（g）承包人负责的机电工程及相关之土建工程：ⅰ.给排水（含太阳能热水器）系统工程ⅱ.强电（含照明灯具）系统工程ⅲ.通风空调系统工程ⅳ.水景系统工程ⅴ.消防系统工程ⅵ.室外综合管线工程ⅶ.幼儿园电梯系统工程，及ⅷ.相关之土建工程，包括：（1）安装后为套管与管道间作封堵及防火处理；汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页（2）为非混凝土工程作好一切所需的开孔、洞、凹槽等；（3）为楼板及墙面等上开孔提供一切套筒、法兰、配件等；（4）提供及安装一切牢固用之铁钉、螺栓、螺帽、螺钉、螺塞、承载支架及其它牢固材料。（5）风喉、管道、电缆管道及线槽等，如有需要连同接引线；（6）系统及机房的显示标志，以满足当地政府的验收要求；（7）供应一切用于执行工作时所需的工具及仪器等；（8）按设计要求指定所需，所有外露风喉、管道、线槽、设备、配件之涂料工作；（9）技术规范要求所注明由承包人（或机电安装单位）展开的其它工作。（h）配合独立专业承包人及供应商协调及照管工作并提供相应的场地和道路；（i）列于本施工开办项目第3.04条所述的专业分包工程和专业供应及提供与专业分包工程有关之土建配合工程、照管及协调工作（有关本工程与机电分包合同之工作分界的详细内容可参看本工料规范的其他部分），并提供相应的场地和道路；汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页（j）仔细研究工程规范内的红线图，与所有有关部门协调红线内正在使用和已弃用的管线设施。确保红线内所有管线在开工前或在不影响工程进度下遗弃或更改路线，并承担所有相关费用；（k）临时性设施包括用电、用水、排水设备及管道及一切工地安全设施；安全保护、临时工程和外脚手架及其设计和施工均要承包人负责。（l）架设一切所需之临时设施以分隔已移交区域与施工区域；（m）对完成工程的临时保护；（n）本工程的降水及现场环境监测；（o）承包人须接管及维护现有的临时围护工程并提供新造的临时围护工程，以确保现有临时围护工程和其设计适用性是足够与可实行的，并对整个工程的质量及安全负责；当部分场地阶段性竣工后，总承包人须确保该场地免于受场地以外的施工废水、雨水、洪水和塌方等灾害事故的侵袭，并与交收该场地的其他施工单位进行有关截水和界面处理工作；承担向有关政府部门申请施工许可证、招投标、合同备案等各有关政府部门规定须由总承包人缴纳的费用及税金，详见合同专用条款第6.75条及6.8条；按发包人之要求及有关法律、章程及法例之规定，于适当时间完成提交所需有关之文件，以便发包人汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页能申请及领取所需之许可，使工程能开工直至竣工，并于工程竣工时取得有关之文件。（p）接管及保管由有关当局为本工程项目所签发的证书；（q）为满足深圳市文明施工及环境保护有关的工作及费用；（r）配合市政管网接驳等协调及照管工作；（s）申报及完成竣工验收所需的资料及费用，并取得综合验收证书或竣工验收登记备案表；（t）其他合同文件要求总承包人履行的任务及工作，包括正确施工所需的一切附带的次要工程。二、本合同范围内包括的专业分包工程有：（1）铝合金门窗工程（2）车库门工程（3）铁花栏杆供应及安装（4）园林绿化工程（软景）（5）入户门供应及安装（6）外墙GRC板材供应及安装（7）燃气系统工程（8）弱电系统工程三、发包人的独立专业承包人及供应商汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页a)示范单位精装修工程（包括机电）b)停车场设施及交通标志工程c)艺术品供应及安装工程d)标志工程e)白蚁防治工程f)高压变配电系统工程四、给予政府部门或市单位的照管为政府部门或市政单位提供以下可能位于现场范围内的以下项目的照管服务：（1）修复道路和行人路（2）供水管及消防设备的干管网接驳（3）地下排水系统接驳（4）电气干管接驳（5）燃气干管接驳（6）电话装置的接驳（7）有线电视装置接驳（8）其他有关的市政配套接驳第四章：施工部署汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页4.1施工用水建设单位提供一个DN50接口，施工队只需接驳使用，基本可以满足施工用水需要。为预防施工高峰期供水不足及短暂停水，在施工现场加建3～5个蓄水池。4.2施工用电4.2.1设计说明本设计按照建设部JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》为标准。4.2.2施工配电、用电主要要求1）供电变压器中性点直接接地和专用接地保护PE线。PE线不得小于相线的1/2，且必须用绿/黄双色线。2）全部现场施工用电采用三相五线制，线路布设要规范，实行三级配电三级保护及一机一闸原则。所有用电设备和工具的金属外壳均应与PE线作良好的电气连接，所有配电负荷开关都带漏电保护功能，确保人身安全。3）架空线路须分色按相序：按来电方向从左到右为A（黄色）、O（黑色）、B（绿色）、C（红色）、PE（绿/黄双色）。4）砂浆搅拌站,钢筋加工车间,宿舍及写字楼区进行重复接地，接地电阻须≤10л。5）各种配电箱均采用标准箱4.3施工临时供电系统本工程施工用电由建设单位提供的电源25汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页0KVA，在正常施工时可以满足使用。施工高峰及市政停电，短期内使用柴油发电机，以不中断施工。临时变电所设在红线边。4.4设备安全用电措施1、严格执行建筑施工用电安全有关规程和规定。2、本供电系统采用TN-S三相互线制。实行三级配电、二级漏电保护。总屏各出线漏电开关漏电不动作电流200MA，时限0.2-0.3秒,一般设备漏电动作电流小于15MA,动作时间≤0.1S,手持电动工具,漏电动作电流小于15MA,动作时间≤0.1S.3、变压器主接地阻≤4欧,重复接地(末端配电点),电阻≤10欧.保护按零线不得断开.4、每年春季检查按地电阻符合规定,并对避雷器进行试验.5、电工持证上岗,严格执行停送电有关规定.6、电气设备及机械设备定期维修,不带病运转.7、配电房设消防设施和绝缘用具.8、开工前对电工进行安全技术交底.4.5管理机构4.5.1为切实有效地组织施工及对工程质量、安全、进度进行有效的监控，确保实现本工程目标，施工现场成立项目经理部，按国际惯例实施项目法施工，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制，全面履行合同。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页项目经理部本着科学管理精干高效，结构合理的原则，选配具有开拓精神，施工经验丰富，服务态度良好，勤奋实干的工程技术和管理干部组成。项目经理部设项目经理1名，项目副经理二名(其中一名为项目总工)，下设工程部，质安部，业主指定分包商协调部，现场施工部，材料部，机电部，财务部，后勤部组成项目管理层，项目经理对工程质量、安全、进度负全面责任，并确保集团公司ISO9002质量体系在项目经理部的有效运行。劳务作业层选配高素质的木工、铁工、砼工、瓦工、装饰工及专业安装工组成专业作业队伍。4.5.2项目经理部的组织机构如下：（见下页）项目经理项目副经理（行政）质安部土建与机电协调部工程部财务部后勤部机电部材料部现场施工部（总施工员）装饰施工班组铁工施工班组砼工施工班组木工施工班组外围专业施工员装饰专业施工员瓦工专业施工员砼工专业施工员铁工专业施工员木工专业施工员外围安装班组瓦工施工班组汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页项目副经理（技术）测量专业施工员施工机械、电工班组4.5.3项目经理部组织机构管理职能1、轴线复核2、隐蔽工程验收汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页工3、施工组织设计及施工进度计划，材料进退场计划程4、材料检验、钢筋抽验、钢筋焊接抽检部5、砼配合比试配，配合比控制、砼强度检测6、设计变更及各种签证7、技术资料管理8、工程量计算、工程结算1、安全技术交底质2、质量安全检查及控制安3、质安资料管理部4、文明施工检查及控制5、质安事故调查及处理1、落实日、旬、月进度计划2、落实各种配合计划的实现项现3、现场文明施工管理、安全防火管理目场4、安全技术交底及落实各种技术措施经施5、放线测量理工6、分项、分部工程的工序检查部部7、质量、安全检查及控制8、填写施工日记1、按计划进退材料及常用机具材2、限额领料并登记料3、了解分析材料市场行情，材料库存清点部4、材料进场退场合理堆放5、验收进场材料及收取质保书1、现场施工机械设置计划机2、施工机械定购及指导安装调试电3、水、电、设施管理部4、机、电、给水工程协调管理1、厨房、宿舍等生活设施管理后卫2、保安及现场出入管理勤3、产品保护、防盗、防破坏保部4、安全防火财1、财务会计出纳务2、工程资金使用计划及平衡部3、工程款收付、结算4.6临时设施的搭设汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页根据现场实际情况，计划在场地外搭设办公室、工人宿舍、仓库、厨房、厕所等。采用双层活动房建筑，总面积为2000M2。4.7施工顺序本工程工期紧，工作量大，工序繁多，涉及大量钢筋制安、模板制、混凝土浇捣、轻质砌体砌筑、外墙装饰、地面装饰，以及各种安装与外围配套工程等。为了按期完成任务，工作面必须全面展开，重点突破，以点带面，组织多工序，多作业队组平行流水与立体交叉同时进行，安装工程与装饰工程密切配合，其主导工序的施工顺序如下：基础、主体结构轻质砌块砌筑与砖墙填充屋面防水外墙装饰外排架拆除资料整理与竣工验收。4.8工期分段控制目标为了保证业主的售楼计划，必须按期完成工期目标，第一期为400天，其中样板户240天、公建楼和幼儿园E26～E35户330天；第二期为400天，第三期400天。其他外围景观、机电工程均必须在相应合同工期内完成。具体控制时间详见进度计划横道图。4.9施工机械的配备1)高速提升井架25台，25T吊机2台，用于钢筋、模板、砼砌块、砂浆及其他装饰材料等的运输及混凝土应急运输。2)配备1台汽车泵，解决混凝土的垂直和水平运输，位置见施工总平面布置图。第五章：施工准备及施工进度计划5.1施工准备工作5.1.1施工进度控制实施准备1）分解工程进度控制目标，编制施工作业计划。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）协调各施工项目之间穿插关系，做好组织协调工作。2）收集工程进度控制信息，做好工程进度监控准备工作。3）采取有效控制措施，保证实现工程进度控制目标。4）组织各安装分包单位进场，指定施工单位及指定材料供应单位，统筹安排各分项工程的施工顺序及施工进度。5.1.2施工质量控制实施准备1）分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系。2）认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施。3）制订质量计划，分析施工质量变化因素。4）采取有效质量控制措施，实现质量控制目标。5.1.3技术准备1）组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审。2）图纸技术交底。3）编制关键工序和特殊工序施工方案。4）编制作业指导书并做好层层交底工作。5.1.4劳动力组织准备1）根据施工方案，施工进度和劳动力需用量计划要求，确定以作业队组形式，使队组内部工人技术等级比例合理，并满足劳动组合优化的要求。2）根据劳动力需要量计划，组织我司劳动力进场，并安排好工人进场后生活，然后组织上岗前短期培训。5.1.5施工物资准备汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）编制材料需用量计划，按月提出计划表，并根据计划提前落实材料的订货，按计划组织进场。2）各种原材料必须提出厂合格证，并根据规范做好送检工作，把好原材料质量关。3）进场材料按施工总平面布置图安排的地点堆放，保证堆放整齐，施工现场道路畅通，场地整洁。5.1.6施工设备准备1）配备足够施工机械及配套使用，提高机械施工效率。2）设备基础施工。3）设备安装就位、调试。5.1.7施工现场准备尽快落实施工配套条件，根据建设单位提供的水准基点和测量控制点及地下室结构工程施工单位移交资料与成果，进行施工测量与建筑物轴线的复测，搞好平面布置，搭设生活设施和生产设施，铺设水电管线。5.1.8土建与安装的协调配合A．施工准备的协调配合1）根据工程总进度，总包方应尽早确定各专业施工单位，并及时通知进场；2）各专业施工单位在进场时，应与总包单位签订总分包配合协议，明确各自的职责和义务、配合的事宜，水、电费等的收取方式等；3）汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页各专业施工单位在进场前一周应提交所属分项工程的进场时间，进度计划及临设材料堆场的需用计划，总包单位在其进场前负责提供满足需要的场地等；1）各专业施工单位在进场时，总包单位应就该工程的安全、质量、文明、卫生、成品保护等的措施和要求通报各专业施工单位，以便各专业公司熟悉并按此程序要求进行动员和管理；2）总包单位负责根据工程总工期及专业工种的进度计划编制综合进度，统筹安排各分项工程的施工顺序及施工进度，同时各专业工种根据综合进度计划编制施工方案，作为本专业的施工指导性文件；3）通过样板间的施工，确定出装修与安装各工序间细致的、最佳的穿插程序，以此作为过程中的协调和控制依据之一。A．施工过程中的协调配合：1）每周定期由总包主持如开协调会，在检查上周进度、安全、文明、质量的落实情况的同时，安排本周的进度、安全、文明、质量计划；同时对延误或不合格的项目落实专人负责督促和监控，以保证总进度计划的实现；2）各专业单位应提前三天向总包提供材料，设备进场计划，计划中应详细注明材料数量、规格、使用部位、进场时间及堆放的时间等，以便总包安排场地等；3）各专业单位的材料、设备进场后应在总包指定的位置堆放，且应在规定的时间内进行安装、转运等处理，以利场地的周转使用；4）大型材料、设备需要总包所属起重设备吊运时，应提前一天报告总包，以便总包进行协调，保证起重设备的充分利用而又不影响工程进度；汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）专业施工单位进场后，应由监理负责组织总、专业单位人员对结构施工阶段的预留、预埋进行移交，确认是总包单位造成的应列出清单，专业单位及监理应督促总包在规定的时间内整改完成；2）专业单位在集中施工某一部位时，由总包将该部位的设备、安全防护等移交分包单位管理，专业单位完成后再移交总包，以划清责任，便于管理，并且利于成品的保护；3）凡需在砌筑中预埋管线或留洞时，专业单位应预先通知总包，总包在此部位施工前通知专业配合预埋或指导，以杜绝墙体后凿现象出现；4）当总分包单位间存在工艺交叉时，前道工序应及时通知后道工序，并办理移交记录，以避免返工现象出现，同是保证成品的有效保护；5）专业单位应随时接受总包单位在安全、文明及质量方面的检查，并负责在规定的时间内完成所存的问题的整改；6）当各单位之间造成影响时，应及时书面函告并提出索赔，以促进各单位完善自身的工作，为进度计划的顺利实现创造条件。5.2施工进度计划工程施工总进度计划横道图见（附表四、五）。第六章：施工总平面布置及管理6.1施工现场平面布置6.1.1临时设施：临时设施与交通道路前面第三章与第四章已有说明。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页6.1.2机械设备布置根据施工需要及提高工作效率拟在3－4栋设置一台高速提升机，并在准备工作时做好基础。砼浇灌时，采用汽车泵，整个范围统一安装一个砂浆搅拌站。钢筋加工制作及堆场，小型砼搅拌站，包括砂、石堆场及少量水泥仓库安排在临时设施前的空地上。6.1.3供水、供电临时供水在红线外有一条DN50之永久供水管，由建设单位提供，可以根据现场需要接驳使用；临时供电在红线外有一变压器可提供250KVA电源，已满足施工需要。6.1.4排水在施工场地红线外的四黎路，均有可供用的排污水井与雨水井，土方施工时，已完成主排水管及相应的沉沙池，污水可以按市政要求沉淀处理后排放。6.1.5防护围栏建筑物主体施工时，外墙脚手架要随着建筑物的升高而提前加高，外脚手架挂密目安全网全封闭及搭设斜挡板，防止高空坠落，楼梯也要及时设置临时扶手。6.2施工总平面管理6.2.1为了使施工现场按照施工进度计划的要求有条不紊组织施工，现场总平面的使用必须严格执行统一管理的原则，由项目经理负责，施工现场总平面的使用应根据进度计划安排的施工内容进行施工动态管理。6.2.2汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页在主要入口处设门房，并张挂出入制度，场容管理条例、工程简介、安全管理制度，教育职工维护良好的工作秩序和经律，无关人员禁止入内，防止打架、斗殴等流氓行为发生。6.2.3凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。6.2.4施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、管线等应有醒目的标志，并加以保护，任何人不得损坏、移动。6.2.5各种车辆应按指定的路线行驶，不得随意停放，物品出门应有统一的出门条。第七章：主要分部分项工程施工方法7.1土方开挖与回填本工程全部为柱下独立基础，基坑土方的开挖采用先机械开挖，后人工清理。必须有专人指挥、测量配合，严禁超深，并且必须预留200mm厚土方人工清理。基础持力层为强夯地基，地基承载力特征值为180KPa，基础入持力层不小于300mm，每栋基础土质检测不小于三个点。7.2模板工程本工程一期主体计划模板周转四次，需投入新模板十栋。二期主体计划模板周转三次，需投入新模板十四栋，三期主体模板计划利用一期和二期的模板周转，本工程共需投入新模板二十五栋。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页本工程柱子设计采用长宽比较大的长方形柱子，柱箍采用钢管配合对拉螺栓固定，所有模板都在现场加工制作。模板工程的施工是砼成型的质量保证，因此模板支撑系统必须牢固可靠，模板必须有足够的强度、刚度、稳定性并有效控制变形、拼装严密不得漏浆，装拆方便。重复使用模板需进行清理，修整。模板的位置一定要准确，断面尺寸、标高、轴线、垂直度一定要进行复核。7.2.1柱子模板的安装1）柱模板应按图纸尺寸制作侧模（注意：外侧板宽度要加大两倍内侧板模板厚）再按放线位置钉好压脚板后安柱模板，两垂直面加斜拉顶撑，校正垂直度及柱顶对角线。2）柱箍应根据柱模尺寸，侧压力的大小等因素进行设计选择，本工程采用Φ48钢管及Φ22螺栓做柱箍，不同截面利用间距调节。7.2.2梁模的安装：1）在柱子上弹出轴线、梁的位置和水平线，钉柱头模板。2）梁底模板：按设计标高调整支架的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底跨度大于及等于4m时，起拱高度为梁跨度的千分之一至三。主次梁交接处，先主梁起拱，后次梁起拱。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）支顶在楼层高度4.5m以下时，应设二道水平拉杆和剪力撑，详见大梁支顶示意图及梁板支顶示意图。2）梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板，压脚板，斜撑等。3）当梁高超过700mm时，梁侧模板应加穿梁螺栓加固。7.2.3楼面模板安装a）根据模板的排列架设支柱和龙骨。一般支柱为800-1200mm，大龙骨间距为600-1200mm，小龙骨间距为400-600mm。支柱的排列要考虑设置施工通道。b）支柱应铺垫脚板，并设置支柱间的水平拉杆和剪力撑。c）通线调节支柱的高度，将大龙骨间的水平拉杆和剪力撑。d）铺板时可从四周铺起，在中间收口。e）楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，梁内有板面应清扫干净。7.2.4模板施工允许偏差项目按下表控制：序号项目允许偏差(mm)1轴线位移52底模上表面标高±53截面内部尺寸基础±10柱、墙、梁+4、-54层高垂直度全高≤5m6全高>5m85相邻两板表面高低差26表面平整度（2m长度上）5`汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页7.3钢筋工程7.3.1钢筋一律采用机械加工，人工绑扎，按翻样图统一下料。7.3.2本工程钢筋用量较大，且规格较多，进料一定要按批量，规格品种堆放整齐，以便现场加工提用。7.3.3所有钢筋进场，均应有材质证明书，并抽样检验，证明合格后方可下料加工。7.3.4柱钢筋的安装1）当柱的竖向钢筋直径大于Φ25mm时建议采用机械连接（冷挤压机械连接），小于或等于Φ25mm采用电渣压力焊或电弧焊。2）箍筋的接头应交错排列垂直放置：箍筋转角与竖向钢筋交叉均应扎牢，绑扎箍筋时，铁线扣要相互用八字形绑扎。3）梁箍筋须做135度弯钩，弯钩直段长度≥10d。7.3.5梁板钢筋的安装1）纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径Φ25mm的短钢筋。2）箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋以上绑扎，悬臂梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。3）楼板的负钢筋要防止被踩下，要严格控制负筋的位置。4）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。5）框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要留有30mm，以利灌筑砼之需要。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页6）所有柱、梁板钢筋均按规定设置保护层垫块，垫块砂浆标号与构件砼标号相同，大小50x50mm，厚度按设计要求，用于墙柱的应予埋18#铅线，以便绑挂在钢筋上，间距为1000-1200mm。7.3.6钢筋保护层详见第三章。7.3.7钢筋接头：1)钢筋强度设计值：HPB235级(φfy=210N/mm2)；HPB335（Φfy＝fy’＝300N/mm2）;HRB400级（fy＝360N/mm2）；HRB400级(Rfy＝360N/mm2)；CRB550级（fy＝fy’＝360N/mm2）2)受力钢筋最小锚固长度受力钢筋最小锚固长度（LaE）（d为受力钢筋直径）钢筋种类抗震等级C20C25C30C35≥C40d≤25d＞25d≤25d＞25d≤25d＞25d≤25d＞25d≤25d＞25HPB235一、二级36d31d27d25d23d三级33d28d25d23d21d四级（La）31d27d24d22d20dHRB335一、二级44d49d38d42d34d38d31d34d29d32d三级41d45d35d39d31d34d29d31d26d29d四级（La）39d42d34d37d30d33d27d30d25d27dHRB400RRB400CRB550一、二级53d58d46d51d41d45d37d41d34d38d三级49d53d42d46d37d41d34d38d31d34d四级（La）46d51d40d44d36d39d33d36d30d33d注：1.任何情况下，受力钢筋最小锚固长度不小于250，连梁纵向受力钢筋最小锚固长度不应小于600mm。2.抗震等级为特一级时，受力钢筋最小锚固长度同抗震等级一、二级。3.非抗震设计的构件，受力钢筋最小锚固长度La同抗震等级四级时LaE。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页4.HRB335、HRB400、RRB400级钢筋，为环氧树脂涂层钢筋时，其锚固长度应乘以修正系数1.25。5.HPB235级钢筋的末端应作180°夸钩，其平直段长度不小于3d。3)纵向受力钢筋绑扎最小搭接长度LlE不应小于下表：纵向钢筋搭接接头面积百分率≤25％50％100％搭接长度LlE1.2LaE1.4LaE1.6LaE4)梁、柱中，在纵向受力钢筋绑扎搭接范围内，其箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm。受压钢筋直径＞25时，应在搭接接头两个端面外100范围内，各放置两排箍筋。5)轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋，不得采用绑扎搭接接头。6)受力钢筋直径d＞28时，不宜采用绑扎搭接接头。框架梁、柱和框支梁、柱宜采用机械连接接头。钢筋连接接头尽量避开柱端加密区，无法避开时，必须采用I级机械连接接头。7)钢筋连接区段长度：绑扎搭接时为1.3LlE；机械连接时为35d，且不小于500。8)位于同一连接区段长度内纵向受力钢筋接头面积百分率：a.绑扎搭接接头时，梁、板、墙不宜大于25％，柱不宜大于50％；b.机械连接接头时，纵向受拉钢筋不宜大于50％；c.焊接接头时，纵向受拉钢筋不应大于50％。9)抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于1.3。7.3.8钢筋加工绑扎质量要求汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页除应按设计图纸规定的直径、根数、间距、位置、接头位置及搭接长度进行绑扎外，钢筋和钢筋骨架不得有变形、松脱和开裂，钢筋位置允许偏差项目应符合下表规定：项目项目允许偏差（mm）1受力钢筋的排距±52钢筋弯起点位置203箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架±20焊接预埋件焊接骨架±104焊接预埋件中心线位置5水平偏差±3、-05受力钢筋的保护层基础±10柱、梁±5板、墙、壳±3框架梁、柱纵筋构造，墙水平钢筋搭接及锚固长度，墙竖向钢筋的搭接及锚固长度，剪力墙门洞暗柱内纵向钢筋构造和门洞连梁配筋构造，后砌墙与现浇板的拉结以及框架梁箍筋的加密要求等均见招标图纸说明。7.3.9电渣压力焊工艺1）电渣压力焊焊前，应根据焊接钢筋直径的大小，选定焊接电流，造渣和电渣工作电压，通电时间等工作参数，试验合格后才可正式施焊。2）电渣压力焊施焊工艺程序安装焊接钢筋安放引弧铁丝球缠绕石棉绳装上焊剂盒装放焊剂接通电源引弧电压40-50伏造渣过程形成渣池电渣过程钢筋端面熔化切断电源顶压钢筋完成焊接卸出焊剂拆卸焊盒拆除夹具。7.3.10闪光对焊工艺汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）闪光对焊的操作要点是：一次闪光、闪光为准：予热充分、频率要高，二次闪光：短、稳、强烈；顶锻过程快速有力。2）闪光对焊的质量要求，外观检查接头有适当的锻粗和较均匀的金属毛刺，钢筋表面无裂纹和明显的烧伤，接头的轴线偏移<0.1d，物理性能试验按规定检验合格。7.3.11带肋钢筋挤压连接技术7.3.11.1一般规定1）钢筋挤压连接可用于钢筋混凝土结构中直径为18-40mmⅡ、Ⅲ级带肋钢筋在垂直、水平或倾斜位置的相互连接。对于焊接性能差的带肋钢筋，应优先采用挤压连接。2）挤压连接的两根钢筋可为同直径钢筋，也可为不同直径钢筋。7.3.11.2材料1)钢筋2)钢套筒A)钢套筒原材料应为低碳镇静钢，可采用无缝钢管或圆钢加工制成。B)钢套筒在运输和储存时应防止锈蚀和污染。7.3.11.3设备1)钢套筒、压模型号及压接参数的选择。A)相同规格钢筋连接时的钢套筒型号、压模弄号及压痕最小直径、压痕总宽度等应符合下表的规定。连接钢筋规格钢套筒型号压模型号压痕最小直径允许范围/mm压痕总宽度/mm汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页Φ40-Φ40G40M4060-63≥80Φ36-Φ36G36M3654-57≥70Φ32-Φ32G32M3248-51≥60Φ28-Φ28G28M2841-44≥55Φ25-Φ25G25M2537-39≥50Φ22-Φ22G22M2232-34≥45Φ20-Φ20G20M2029-31≥45Φ18-Φ18G18M1827-29≥40A)不同规格钢筋连接时的钢套筒型号、压模型号及压痕最小直径、压痕总宽度等应符合下表的规定。接钢筋规格钢套筒型号压模型号压痕最小直径允许范围/mm压痕总宽度/mmΦ40-Φ36G40Φ40端M40Φ36端M3660-6357-60≥80≥80Φ36-Φ32G36Φ36端M36Φ32端M3254-5751-54≥70≥70Φ32-Φ28G32Φ32端M32Φ28端M2848-5145-48≥60≥60Φ28-Φ25G28Φ28端M28Φ25端M2541-4438-41≥55≥55Φ25-Φ22G25Φ25端M25Φ22端M2237-3935-37≥50≥50Φ25-Φ20G25Φ25端M25Φ20端M2037-3933-35≥50≥50Φ22-Φ20G22Φ22端M22Φ20端M2032-3431-33≥45≥45Φ22-Φ18G22Φ22端M22Φ18端M1832-3429-31≥45≥45Φ20-Φ18G20Φ20端M20Φ18端M1829-3128-30≥45≥452)设备准备A)挤压作业前，对挤压设备必须进行检查，并根据压接工艺要求，调整相应的工作油压。B)汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页按连接钢筋规格和钢套筒型号选配压模。连接相同直径钢筋的压模型号应符合相同规格钢筋连接时的钢套筒型号、压模型号、压痕最小直径和压痕总宽度表的规定，连接不同直径钢筋的压模型号应按不同规格钢筋连接时的钢套筒型号、压模型号、压痕最小直径和压痕总宽度表的规定采用。3）钢套筒的准备A)钢套筒表面沿长度方向标有压接标志。B)连接相同直径钢筋的钢套筒的型号应符合相同规格钢筋连接时的钢套筒型号、压模型号、压痕最小直径和压痕总宽度表的规定。C)连接不同直径钢筋的钢套筒的型号应符合不同规格钢筋连接时的钢套筒型号、压模型号、压痕最小直径和压痕总宽度表的规定。4)钢筋准备A)应清除钢筋端部连接位置的铁锈、油污、砂浆等附着物。B)钢筋端部的弯折应予矫直，端头影响钢套筒安装的马蹄、飞边应修磨。C)应表明钢筋端部的定位标志和检查标志。5)连接试验在正式施工前应进行现场条件下的挤压连接试验。试验接头的数量应不少于三个。试验接头按本规程质量验收规定检验合格后，方可进行施工。6)挤压连接施工A）钢筋就位汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页将钢筋插入钢套筒内，其插入深度应按钢筋定位标志确定。当钢筋纵肋边高影响插入时，允许进行打磨，但钢筋横肋严禁打磨。B)压钳就位调整压钳，使压模对准钢套筒表面的压痕标志，并使压模压接方向与钢套筒轴线垂直。C)挤压连接①操作超高压泵站，达到预定压力并使压痕压至规定深度后，即可卸压退模。压接过程中应始终注意接头两端钢筋轴线的一致。②钢筋挤压连接可先在地面完成一侧的压接，再在工作面上完成另一侧压接。每侧挤压连接操作必须从接头中间压痕标志开始，依次向端部进行。③挤压连接操作过程中，遇有异常现象时，应停止操作，检查原因，排除故障后，方可继续进行。④挤压连接施工必须严格遵守操作规程，工作油压不得超过额定压力。7.3.11.4接头的质量检查与验收1）质量检验分类挤压连接接头的检验分为型式检验和现场检验。2)型检验与评定下列情况之一时应进行型式检验A)材料、工艺、验收依据与本规程不同时；B)现场检验结果和定型鉴定结果有较大差异时；汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页A)质量监督部门提出要求进行型式检验时。3)现场检查与验收A)检查项目接头应分批进行质量检查与验收。质量检查应包括外观检查和拉伸性能检查两部分。B)①外观检查时，应由施工人员对全部接头进行自检。②拉伸性能检查以同一规格、同一压接工艺完成的500个接头为一批，且同批接头分布不多于三个楼层。不足500个接头仍作为一批。C)检查批量①外观检查时，在自检合格的基础上按楼层分别随机抽取10%的接头②拉伸性能检查时，每批随机抽取三个接头，且每施工楼层不少于一个。7.3.11.4质量验收每批接头经检查合格，应真写质量合格证明书，作为工程质量验收的依据。7.4混凝土工程根据深圳市政府规定及本工程的工期紧迫，必须采用商品混凝土，除了少量门窗过梁砼自行搅拌外。7.4.1混凝土的运输汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页混凝土的场外运输由混凝土公司采用罐车运送，项目部应设专人逐车记录出厂时间及进场时间，避免搅拌不均，已经离析或初凝的混凝土严禁用于本工程。现场垂直运送采用输送泵或泵车，它具有相当的灵活性，操作简单，但是每次所需砼数量都需提前告知商品砼公司，以免中途断料。7.4.2柱子砼的浇筑1）柱子浇筑前，或新浇砼与下层砼结合处，应在底面上均匀浇筑50厚与砼配合比相同的水泥砂浆。并保证梁、柱节点核心区的砼强度与下柱相同。2）柱砼应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在300mm左右，砼下料点应分散布置循环推进连续进行。7.4.3梁板的浇筑1)楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直方向来回振捣。不断用移动标志，以控制砼板厚度，振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。2)浇筑砼应连续进行，如必须间歇期，间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼初凝前将次层砼浇筑完毕。间歇的最长时间一般不超过2小时。7.4.4砼养护1)砼浇筑12小时后，应派专人进行养护，防渗砼养护时间不少于14天，普通砼养护时间不少于7天。2)柱墙等竖向构件先带模养护3天，拆模后采用挂湿麻袋保温保湿养护。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1)梁板等平面构件采取覆盖麻袋浇水养护，浇水次数应能使砼处于湿润状态。2)在砼浇筑后12小时内，不得在其上踩踏或进行放射线、材料运输、模板安装、搭架等作业。7.4.5在砼浇筑过程中,应按规定留足砼试件,除每台班至少有一组试件外,每施工段的梁、板、柱不得少于二组,施工过程每台班检查塌落度不少于二次。7.4.6各构件除严禁出现蜂窝、孔洞、露筋（主筋）及缝隙夹渣层外，其位置尺寸应控制在下表所规定的允许偏差内：项目允许偏差截面尺寸长度板、梁+10、-5柱+5、-10墙板±5薄腹梁、桁架+15、-10宽度、高度板、梁、柱、墙板、薄腹梁、桁架±5肋宽+4、-2侧向弯曲梁、柱、板1/750且≤20墙板、薄腹梁、桁架1/1000且≤20预埋件中心线位置10螺栓位置5螺栓明露长度+10、-5预留孔中心线位置5汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页预留洞中心线位置15保护层厚度板+5、-3梁、柱、墙板、薄腹梁、桁架10、-5对角线差板、墙板10表面平整板、墙板、柱、梁5预应力构件预留孔道位置梁、墙板、薄腹梁、桁架37.4.7混凝土的施工方法1）砼配制用水泥采用525#普通硅酸盐水泥，采用双掺技术，内掺粉煤灰和FDN早强缓凝减水剂，底板地下室外墙、水池墙、室外车道砼内掺适量（10%左右）高效UEA膨胀剂。坍落度控制在16-18cm之间，水灰比在0.45-0.6之间。砼配合比必须先进行试配，符合要求后才采用。2）浇筑砼前要先浇水湿润模板，但亦要防止模板内积水过多影响砼的浇筑质量，并且要清理干净模板内杂物。3）柱墙砼浇筑应先在底部浇与50-100mm与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，并注意防止离析，自由高度＞3m需用串筒浇筑，注意下料要对称，以防门洞口受力不匀变形。4）砼坑捣采用振动棒进行，振捣要均匀密实，防止有漏振或振捣不密实的现象。7.4．8后浇带的施工：1、后浇带内的钢筋不能切断，且增配加强钢筋，梁内底筋设8Φ16，面筋2Φ16加强筋，底板及各层楼板增设板受力筋一半的加强钢筋，分布筋Φ6@200。加强筋伸入板（梁）内须满足锚固要求。2、在板在部位设置3mm厚钢板止水带，止水宽度300。3、原砼施工完两个月后，用比原砼强度等级大一级的微膨胀砼浇筑，砼内掺10%的高效UEA膨胀剂。4、砼浇筑后要派专人进行养护，养护时间不少于7天。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页7.5轻质砌块砌筑根据议标结构图说明，砌体填充墙应采用轻质墙体材料（不得采用粘土砖及双孔空心砖砌块），轻集料砖块的强度等级≥Mu5.0。外墙、厨房、卫生间隔墙的墙体材料容重≤15.0KN/m3，其它内隔墙的墙体的后砌墙宜采用轻质板材，其容重≤7.5KN/m3。7.5.1为减少施工中的现场切锯工作量，避免浪费便利配料，施工前应进行排块设计组合。7.5.2砌块砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一。7.5.3砌块墙体的砌筑，应从外墙的四角和内外墙的交接处砌起，然后通线全墙铺开，砌筑时应采用满铺满坐浆的砌法，满铺砂浆每层缩进砖墙边10-15mm，以避免砌块坐压砂浆流溢出墙面。7.5.4用拉线的方法检查其水平度，校正时可用人力轻微推动，竖向灰缝可用上浆法或加浆法堵塞饱满。7.5.5砌块墙与砼柱相接位置，应予留2Φ6作拉结筋，间距没高度@500，铺浆时将钢筋理直铺平。7.5.6砌块墙与梁底的联结，当梁底没有予留拉结筋时，在墙顶与梁底之间，用粘结砂浆料砌（60度）一层粘土砖上下顶紧，灌浆堵实。若砌块墙不与梁底连接，则墙壁顶需现浇墙宽之压梁，以保证其稳定性。7.5.7砌块排块时的灰缝尺寸，如用普通水泥砂浆，垂直灰缝20mm、水平灰缝15mm。7.5.8施工前砌块要提前淋水湿透。7.5.9汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页采用水泥混合砂浆（地坪以下与土壤接触的砌体可用水泥砂浆），砂浆强度等级≥M5。7.5.10施工钢筋砼构造柱时，应先砌筑填充墙，再浇捣构造柱，填充墙与构造柱连接处应砌成马牙槎，并沿连接面全高，每隔500设置拉结筋2Φ6，拉结筋伸入填充墙内长度L不小于1000。7.5.11当砌体填充墙厚＞180，而高度＞4米时；或墙厚小于180，而高度＞3米时，均应在墙体的半高处设置一道全长贯通的水平系梁，且水平系梁的竖向间距不大于3米。设计图未注明水平系梁做法时，水平系梁梁宽同墙厚，梁高180，上下各2Φ12的纵筋，箍筋为Φ6@200，纵筋两端锚入砼柱、砼墙内500，水平系梁砼强度等级C25。7.6屋面防水1)I级上人屋面1.300×300mm防滑地砖铺地；2.25厚1：2水泥砂浆；3.40厚C20钢筋混凝土刚性防水层（内配φ6@200，@3～6m分缝，缝内嵌防水油膏），随浇随抹平；4.聚酯无纺布隔离层（容量100g/m2）；5.40厚挤塑泡沫保温隔热板；6.2mm厚改性沥青自粘型聚酯胎复合防水卷材；7.20厚1：3水泥砂浆找平层兼结合层；8.矿渣混凝土找坡（最薄处40mm）；9.20厚1：2.5水泥砂浆保护层；10.1.5厚防水涂膜；汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页0.20厚1：2.5水泥砂浆找平层；1.钢筋混凝土屋面板，表面扫干净。2)I级不上人屋面1.25厚1：2水泥砂浆；2.40厚C20钢筋混凝土刚性防水层（内配φ6@200，@3～6m分缝，缝内嵌防水油膏），随浇随抹平；3.聚酯无纺布隔离层（容量100g/m2）；4.40厚挤塑泡沫保温隔热板；5.2mm厚改性沥青自粘型聚酯胎复合防水卷材；6.20厚1：3水泥砂浆找平层兼结合层；7.矿渣混凝土找坡（最薄处40mm）；8.20厚1：2.5水泥砂浆保护层；9.1.5厚防水涂膜；10.20厚1：2.5水泥砂浆找平层；11.钢筋混凝土屋面板，表面扫干净。3）地下室底板防水1.20厚1：2水泥砂浆抹面压光；2.钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S8;3.50厚C15细石混凝土保护层；4.4mm厚改性自粘型玻纤胎复合防水卷材；5.20厚1：2水泥砂浆找平结合层；6.150厚C15混凝土垫层；汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页7.素土夯实。4）地下室墙身防水1.刮腻子二道；2.20厚1：2水泥砂浆粉内墙面（抗裂砂浆）；3.聚酯无纺布一层；4.36厚膨胀玻化微珠保温砂浆（三次成活）；5.钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S8；6.20厚1：2水泥砂浆找平结合层；7.4mm厚改性沥青自粘型玻纤胎复合防水材料；8.20厚1：2.5水泥砂浆保护层；9.M5水泥砂浆及120厚Mu10蒸压灰砂砖保护墙（边砌边填实）。7.6.1改性沥青自粘型聚酯胎复合防水卷材的施工7.6.1.1施工准备1）材料a)2mm厚改性沥青自粘型聚酯胎复合防水卷材7.6.1.2工艺1）基层清理将结构屋面的找平砂浆面层清理干净，以便卷材粘贴。2）弹线按施工现场情况，弹出卷材铺向位置线。3）卷材铺贴汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，对好线，按现场实际下料，撕开保护胶，边粘贴边用铁压辊将卷材与基层压实，不允许有气泡存在，保证搭接长度在70-100mm。7.6.1.3质量标准1）保证项目所有卷材和胶结材料的品种，牌号及配合比必须符合设计要求和有关标准，产品说明的规定。2）基本项目a)卷材外观平整、厚薄均匀一致，无皱褶、孔洞等缺陷。b)防水层不得有渗漏现象，不允许存在皱褶、翘边、脱层现象。c)接缝应整齐美观。7.6.1.4施工注意事项1）空鼓：发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，原因是：a)防水层卷材中存有水份，找平层未干，含水率超过9%。b)空气排除不彻底，卷材未粘贴牢固，或刷胶厚薄不均，薄胶处压贴不实。预防方法是施工中应控制找平层的含水率，并应把好各道工序的操作关。2）渗漏：渗漏发生在管道穿透层，地漏、伸缩缝和卷材搭接处等部位，原因是：a）伸缩缝施工时未断开，产生防水层撕裂。b）其他部位由于粘贴不牢，卷材松动或衬垫材料不严，有空隙等。c)汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页接槎处漏水原因是粘贴不牢，松动或基层清理不干净，卷材搭接长度不够。a)予防措施是施工中应加强检查，严格执行工艺标准和认真操作。1）用粘结剂涂刷基层时，滚刷迅速而均匀地涂刷，不得在同一处反复多次地涂刷，以免将底胶“咬起”。2）由于粘结剂是溶剂型橡胶溶液，所以各层都要求充分干燥后才能逐层进行涂抹。7.6.240厚C20钢筋混凝土刚性防水层施工7.6.2.1施工准备1)材料a）水泥：宜用标号R32.5以上普通硅酸盐水泥。b）砂子：用模数3.0-2.6的中粗砂。c）应采用质地坚硬、级配良好的砾石碎石，粒径一般为5-15mm，含泥量不大于1%。d）钢筋：f6冷扎带肋钢筋、双向@200。e）水：用自来水或天然水即可。f）分格缝@3000-6000，用密封油膏。g）减水剂。1）条件a）基层清理干净、洒水冲洗、湿润。b）对有隔热层的屋面，隔热层要密实、干燥，并已做好水泥砂浆找平层，表面应划毛或粗糙，并已养护有一定强度。7.6.2.2操作工艺汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）分格缝留置与钢筋网施工：a）按设计或不大于6米或“一间分一分格”，用上口宽为30mm下口宽为20mm的木板或泡沫板作为分格板。b）钢筋网铺设：按设计要求，如设计无规定时一般配置f6，间距为200mm的双向钢筋网片。1）现浇细石混凝土防水层施工a）按设计配合比拌和好细石混凝土，先远后近，先高后低的原则逐格进行施工。b）按分格板高度，摊开刮平，用平板震荡器十字交叉来回震实，直到混凝土表面泛浆后再用木抹子将表面抹平压实，待混凝土初凝以前，再进行第二次压浆抹光。也可在压浆抹光时再均匀涂刷一层防水水泥砂浆以增强抗渗性。c）屋面泛水应严格按设计节点大样要求施工，如设计无要求时，泛水高度不应低于120mm，并与防水层一次浇捣完成，泛水转角处要做成圆弧或钝角。d）铺设、振动、震压混凝土时必须严格保证钢筋间距及位置准确。e）混凝土初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子二次抹光；并及时修整分格缝缺损部分，做到平直整齐，待混凝土终凝前进行第三次压光。f）混凝土终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护法或稻、麦草、锯末、草袋等覆盖后浇水养护不少于14d，也可涂刷混凝养护剂。g）分格缝嵌油膏。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页(1)分格缝嵌油膏应于混凝土浇水养护完毕后用水冲洗干净且达到干燥（含水率不大于6%）时进行，所有纵横分格缝贯通，清理干净，缺边损角要补好，用刷缝机或钢丝刷刷干净用吹风机具吹净。(2)灌嵌油膏的部位的混凝土表面均匀涂刷冷底子油，并于当天灌嵌好油膏。7.6.2.3质量标准1)保证项目a)原材料、外加剂、混凝土防水性能及强度，必须符合施工规范的规定。b)钢筋的品种、规格、位置及保护层厚度，必须符合设计要求和施工规范规定。c)细石混凝土防水层的坡度，必须符合设计要求。2)基本项目a）细石混凝土防水层的厚度应均匀一致、表面平整、压实抹光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷。b）泛水、檐口做法正确，分格缝位置和间距做法符合设计及施工规范规定，缝格和檐口平直。3)检评标准（允许偏差）细石混凝土屋面防水层的尺寸要求，允许偏差：项目尺寸要求及允许偏差(mm)检验方法表面平整度5用2m靠尺和楔形尺检查泛水高度/120尺量检查汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页7.6.2.4施工注意事项1)细石混凝土刚性防水层开裂预防措施：a)刚性防水屋面不得用于有高温或有振动的建筑，也不适用于基础有较大不均匀下沉的建筑。b)为减少结构变形对防水层的不利影响，在防水层下宜设置低强度砂浆或卷材隔离层。c)防水层必须分格，分格缝应设在现浇整体结构的支座处。d)混凝土防水层厚度不宜小于40mm，内配Φ6间距为 200mm的双向钢筋网片，位置宜在防水层中间或偏上，并在分格缝处断开。e)防水层的混凝土强度为C20，水泥用量不少于330kg/m3，水灰比不宜大于0.55，并宜采用普通硅酸盐水泥，粗骨料的最大粒径不大于防水层厚度的1/3，宜用中粗砂。f)混凝土浇灌时振捣密实、压实、抹平、收水后应随即二次压光，厚度均匀一致。g)最好在有条件的地方采用补偿收缩混凝土。h)养护时间控制在10—14d.7.7外墙做法a.外墙饰面（喷涂、劈开砖、天然石）。b.15厚1：2水泥砂浆找平。c.3mm抗裂砂浆。d.玻纤网格布一层。e.玻纤网格布一层。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页a.36厚膨胀玻化微珠保温砂浆（三次成活）。b.墙体材料。c.15厚1：3水泥抗裂砂浆，加3％防水粉。d.5厚聚合物水泥抗裂砂浆，木抹搓平。e.找平腻子，干膜厚度不大于1mm。f.防潮腻子干膜厚度不大于0.8mm。g.油性封固底漆，干膜厚度50um。h.柔性质感涂料，干膜厚度不大于1.5mm。i.面漆两遍，干膜厚度不大于80um。7.8水泥砂浆地面施工7.8.1施工前准备工作1）施工前在四周墙弹好水平墨线。2）办好作业层的结构隐蔽验收手续。7.8.2施工操作1)刷素水泥浆结合层，水灰比为0.4-0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫把均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。2)打灰饼（打墩）、冲筋（打拦）根据+50cm的水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼（墩）再用干硬性水泥砂浆做冲筋（推栏），冲筋间距约为1.5m左右，在有地漏和坡度要求的地面应按设计要求做泛水坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1)水泥砂浆地面操作a)混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆、砂浆外表湿润松散，手握成团，不泌水分为准，水泥砂浆配合比为1:2.5（水泥：砂），操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待表面水平干后（禁止用水泥粉吸水催平），用木抹子（磨板）打磨，要求把砂眼、凹坑，脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆，（水灰比约为0.6-0.8）均匀满涂在面上约1-2mm厚，再用铁抹子（灰匙）抹光，向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。b)第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面，有脚印但不下陷，用水泥袋纸包平脚木板垫脚），要求不漏压，做到压实、压光、凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。c)第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。d)养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时特别注意加强养护，必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。7.9地砖地面a.8~10厚防滑地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝1：4干硬性水泥砂浆20厚，面上撒素水泥。b.素水泥砂浆结合层一道。c.钢筋混凝土楼板（或底板）汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页注：有梁格处回填1：8水泥石粉渣。7.9.1施工准备1）材料a）水泥：R32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥、白水泥（擦缝用）。b)颜料：矿物颜色（擦缝用、与面块料色泽协调）。c)砂子：中、粗砂。d)面料：花色、品种、规格按图纸设计要求。2）作业条件a）墙柱饰面、天棚（天花）粉刷吊顶施工完毕。b）门框、各种管线、埋件安装完毕，并经检验完毕。c）楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实（细小缝隙可用水泥砂灌填），并经检查无渗漏现象。d）弹好+50cm水平墨线，各开间中心（十字线）及花样品种分隔线。e）地砖在铺贴前一天，应浸透、晾干备用。7.9.2操作工艺1)抹结合层a）根据+50cm水平线，打灰线（打墩）及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）。b）浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。c）汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页根据冲筋厚度，用1：2干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水不准）抹铺结合层。结合层应用刮尺（靠尺）及木抹子（磨板）压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风于现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。a）对照中心线（十字线）在结合层面弹上面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。1)面块料铺贴：a）根据控制线先铺好左右靠边基准行（封路）的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。b）用水泥膏（约2-3mm厚）满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。c）挤出的水泥膏及时清干斗净（缝子比砖面凹1mm为宜）。2)灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝子（过大缝子要拌细砂填灌），用锯末（木糠），棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。7.9.3质量标准1)保证项目a）面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。b）面层与基层的结合（粘结）必须牢固无空鼓。（单块板料边角无局部空鼓，且每间不超边抽查总数的5%者，可不计）。检验方法：用小锤轻击和观察检查。2)基本项目a）板块楼地面面层的质量就符合以下规定：汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页优良：表面洁净、图案清晰、色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。b)地漏及泛水：观察和泼水检查。优良：坡度满足排水要求不倒泛水、无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固、无渗漏。c)踢脚板：用小锤轻敲和观察检查。优良：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致；a)踏步、台阶、观察和尺量检查。优良：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。b)镶边：观察或尺量检查。优良：在合格的基础上，边角整齐、光滑。1)允许偏差项目板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。项目允许偏差（mm）检验方法釉面砖陶瓷锦砖泥阶水花砖表面平整度23用2m靠尺和楔形塞尺检验缝格平直度33拉5m长线，不足5m拉通线和量尺检验接缝高低差0.50.5汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页用钢板短尺和楔形塞尺检验踢脚线上口平直度3-拉5m长线，不足5m拉通线和量尺检验板块间隙宽度22尺量检验7.9.4施工注意事项1）避免工程质量通病a）面料与基层空鼓：主要是由于基层清理不够干净，不够湿润；水泥浆涂刷不均匀或结合层完成后放置时间过久，铺贴块料时没有洒水湿润；釉面砖铺贴前没有浸水润湿；水泥膏抹涂不均匀等。b）错缝：面料尺寸规格不一，事前没有认真挑选分类使用；铺贴时没有认真严格按挂线标准及对好缝子。c)相邻两板高低不平（剪口大）：由于块料本身不平正；铺贴操作不当；铺贴后过早上人行走踩踏或堆物品（有时还出现松动现象）。2）产品保护a)调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。b)完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护（可撒锯末）。c)运料具时，不要碰坏墙柱饰面、栏杆及门框，门框在适当高度位置要设置铁皮夹保护，以防手推车轴头碰坏门框。d)施工时不得碰坏各种水电管线及埋件。e)施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等，应及时清理干净。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页7.10内墙水泥石灰砂浆施工7.10.1基层处理清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，并洒水润湿。对用钢模板施工过于光滑的混凝土墙柱面，可采用墙拉毛或用喷、扫的方法，用1:1的水泥砂浆分散均匀地喷射到墙面上（水泥砂浆中宜掺入水泥量10%的107胶搅拌均匀后使用），待结硬后才进行底层抹灰作业，以增加底层灰与墙体的附着力。7.10.2套方、吊直、做灰饼（打墩）抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平、立线吊直、弹出基准线和墙裙、踢脚板线。属于中级和高级抹灰时，可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并有控制阳角方正（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度（最薄处一般不小于7mm），进行挂线打上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程度，进行称线“打墩”，“打墩”先在左右墙角上各做一个标准墩，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准墩（高低位置一般在踢脚步线上口），再在墙角左右两个标准墩之间通线，每隔1.2-1.5mm左右及门窗口阳角等处上下各补做若干个砂浆墩。7.10.3墙面冲筋待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30-50mm的灰砂带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平，冲筋完成后，应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。7.10.4做护角汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以400斜角多余砂浆切除、清净。7.10.5抹底层灰和中层灰在墙体湿润的情况下抹底层灰，按设计要求15厚1:1:6水泥石灰砂浆，对混凝土墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。底层灰厚度为5-7mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为7-9mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理。对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。7.10.6面层抹5mm水泥石灰细砂浆待中层有七成干后，用不1：0.5:3石灰细砂砂浆抹罩面层，厚度为5mm，分两次压实磨光，先用灰匙抹上砂浆，然后用刮尺刮平，待灰浆“收身”后再淋稀石灰水，并用磨板打磨起浆后，用灰匙赶平压光至表面平整光滑。7.11内墙乳胶漆施工（二度）内墙涂料主要用于内墙装饰。应先做样板间，经质检员检验合格并达到优良标准后才进行全面施工。采用的材料要有出厂合格证，要符合业主和建筑师的要求。1、清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页2、修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用纤维素和双飞粉将墙柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂布将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3、基层底为15mm厚1：1：6水泥石灰砂浆，面为5mm厚1：0.5:3水泥石灰砂浆，分三遍成活，分层压实。4、刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰铁光匙横向满刮，一刮板紧接着下一刮板，接头不得留槎，第刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰匙坚向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂磨平并扫干净。5、刷第一遍涂料：涂料在使用前要先萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。涂料用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子。6、刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。7、涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，大面积涂刷时，应配备足够人员，互相衔接，接槎要处理好。8、墙柱表面的涂料未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面、干燥后也不得将沾污墙柱面泼水，以免沾污或受潮。7.12外墙面喷涂汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页设计构造要求：10厚1：3水泥砂浆打底扫毛，10厚聚合物防砂浆，2厚外墙喷涂面（包括：底涂料、骨料、面涂料）喷涂料由建设单位指定。1、基层抹灰面经检查验收无酥松、脱皮、起砂、粉化等现象，并应有足够的强度，且含水率不大于是10%。才可施工。2、施喷前应用遮挡板或编织布将不需施喷的部位（如门窗、玻璃）遮盖好，以免受污染。3、施工工序为：刷底子油喷骨料（骨浆）刷面油1）刷底油：基层处理好后，先涂底油。底油用毛刷或毛辊涂刷，也可用机械施喷。操作时应先涂小面，后涂大面，先上后下。2）喷骨料：应在底油干燥后进行（一般常温12h后）按设计要求的喷点大小选用喷咀，使骨料大小适中，疏密均匀。待骨料喷上后，有五、六成干左右时，即用硬辊进行辊压，将喷点适当压平。3）刷油面：应在喷骨料干固后进行，一般在12-24h后即可。面油一般可用毛刷毛辊涂刷，分两遍进行。第一遍面油涂刷约2h后可涂刷第二遍。涂刷时要注意先涂小面，后涂大面、分段进行，不得有漏涂现象。4、阴雨天气不宜做室外喷涂作业。环境潮湿、墙面挂水时也不应进行。作业环境温度应为50C以上。7.13外墙饰面砖贴面主要用于外墙装饰，应先做样板，经质检员检验合格并达到优良标准后才能进行全面施工，使用的面料要有出厂合格证。1、抹底灰底灰为1：3水泥砂浆，厚10mm.汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页抹灰前应清理基层，对凹凸不平的墙面应凿平或修补，然后浇水湿润，再行抹12厚1:3聚合物防水砂浆，应刮平养护1-2天后再抹8厚1:2.5聚合物水泥砂浆，聚合物水泥砂采7厚(用于砖外墙)，方可铺贴面层，混凝土墙面应用1：1水泥砂浆加107胶水溶液（30%胶-70%水）拌合，做成小拉毛，两天后再抹底灰。2、抹结合层刷素水泥浆一道，在底灰上抹3mm厚聚合物水泥胶结合层，（加20%107胶）作为底灰和粘贴浆间的过渡层，搓平后即可用粉线弹分格线，镶贴面砖。3、白色面砖应有产品合格证，砖表面平整方正，厚度一致不得有缺陷，如遇规格复杂，色差悬殊时，应逐块量度挑选分类存放便用。4、面砖按1mm差距分类，力求颜色均匀。5、对光滑的表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。6、吊垂直，找规距，贴灰饼，冲筋，对墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位的面砖排列方法应考虑对称性，力求整体完美。7、予排砖块，弹线、弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。8、予先将面砖泡水浸透凉干（一般宜隔天泡水凉干备用）。9、在每一分段或分块内的面砖均应由下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板以此承托第一排砖。10、铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用1：11水泥砂浆（细砂）勾缝，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。消除工程质量通病：（1）空鼓：基层清理不够干净；抹底子灰时，基层没有保持湿润；汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰面没有保持湿润；面砖背抹水泥有够均匀或量不足；砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂浆中含砂量过大，以及粘砂浆不能饱满，面砖勾缝不来均可引起空鼓。（1）墙面脏：主要因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净，贴砖用水泥膏粘着砖面，以及擦缝时没有将多余白水泥浆彻底清干净。（2）镶贴饰面工程允许偏差项目见下表：项次项目允许偏差（mm）粘贴方法1表面平整22m靠尺、楔形塞尺检查2立面垂直32m托线及检查3阳角方正2方尺和楔形塞尺检查4接缝平直3接5m线，不足5m拉通线尺量检查5墙裙上口平直2同上6接缝高低1用直尺和楔形塞尺检查7.14天棚抹灰、水泥石灰砂浆基层施工设计构造要求：结构层，刷素水泥浆一道（内掺水重5%的107胶），7厚1:0.5:3水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆，面刷大白。7.14.1基层处理基层表而后灰尘、污垢、油渍、粘结砂浆等杂物就清除干净。并用水喷洒湿润。在清理干净的混凝土板面用茅帚刷一遍 1：1水泥砂浆加5%107胶，使天棚与抹灰粘贴牢固。7.14.2找规矩汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页顶棚抹灰通常不做标志块和标筋，用目测的方法控制其平整度，以无明显高低不平及接搓痕迹为度，先根据顶棚水平线，确定抹灰的厚度，然后在墙的四周与顶棚交接处弹出水平线作为抹灰的水平标准。7.14.3底中层抹灰底层抹灰厚度为7mm，中层抹灰厚度为5mm左右，抹灰后用刮尺刮平赶匀，随刮随用毛刷子将抹印顺平、再用木抹子搓平，顶棚管道周围用小工具顺平。抹灰顺序一般是由前往后退，并注意其方向必须同基层的缝隙成垂直方向，这样容易使砂浆挤入缝隙牢固结合，抹灰时，厚薄应掌握适度，随后用刮尺赶平，如平整欠佳，应再补抹和赶平，但不宜多次修补，否则容易搅底灰而引起掉灰，如底层砂浆吸水快，应及时洒水，以保证与底层粘结牢固。在顶棚与墙面交接处，一般是在墙面抹完成后再补做，也可在抹顶棚时先将距顶棚20-30cm的墙面同时完成抹灰，方法是用铁抹子在墙面与顶棚交接处添上砂浆，然后用木阴角器抽平、压直。7.14.4面层抹灰面层抹灰，待中层抹灰到六、七成干，即用手捺不软但有印时再开始抹面层抹，一般分两遍成活，第一遍抹得薄些，随之抹第二遍，抹子要稍平，抹完后等灰浆稍干，再用塑料抹子或压子顺着抹纹压实压光。7.14.5检查修正在面层灰做完后进行检查，所有的阴阳角是否规方，是否阴阳角处弹线，如有偏差，立即进行修补。7.15铝合金门窗框安装及其防水施工铝材与填缝防水砂浆相接面刷防腐漆。门窗框靠镀锌连接件用射钉固定在主体结构梁或墙上。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页7.15.1填缝前的准备工作a、核查固定后的门窗框水平度、垂直度以及标高；室内外进出距离是否符合设计要求；要求无松动现象。b、检查防雷焊接及等电位接地质量，是否符合规范要求。c、检查成品包装是否有脱落现象，确保型材表面贴有保护胶纸。d、做好隐蔽验收工作。7.15.2门窗框的填缝工艺：水泥、清洁砂、防水剂按10：30：1的比例混合成填缝砂浆，对门窗与主体间的间隙进行填塞。具体工艺：a、清洁主体与门窗部位之间的工作面。b、对上述工作面进行充分的淋水润湿。c、填塞砂浆：1)、先填下部横缝,依次为左右立缝及顶部横缝,要求填塞充实.2)、由于推拉门较高，填塞两侧立缝谨防鼓肚。3)、初步完成填塞工作后，检查水平度和垂直度，防止凹凸现象。合格后方可进入下道工序。4)、待已填砂浆有一定强度后，抽出原用来控制水平标高的底部木垫块，再补填砂浆。5)、清除缝两边残余砂浆。a、查有无空鼓现象，空鼓处必须返工处理。b、有施工单位对门窗框共同进行成品保护。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页a、已完成填缝及防水工作的门窗框移交给土建方批档。b、检查门窗框的保护膜是否脱落，及时进行重新包装。7.15.3门窗防水：a、门窗自身的防水：1)、工厂内对门窗框的组角缝抹笋口胶，自攻螺丝口抹胶。2)、在加工厂加工组装的窗扇玻璃与型材相接处室内打玻璃胶，室外打国产耐候胶，打胶粘结面要用乙丙醇清洁。3)、窗扇与窗框间用两道氯丁橡胶密封胶条进行密封，密封胶条的连接采用硫化处理或用结构胶粘结。4)固定玻璃室内打玻璃密封胶，室外打耐候胶，若有起泡现象必须重打，打胶粘结面要用乙丙醇清洁。5)中空玻璃转角处打道康宁单组分结构胶；转角处有铝料连接的，铝料接缝处，室内打白色耐候胶；推拉门中间加固铝扁通与框料缝隙，室内外均要求打白色耐候胶。6)窗框上铰链固定孔要求先往孔内注密封胶后拧自攻钉或用铝铆钉固定。7)门窗设计开有泄水孔。8)平开窗上框料有铝板滴水沿。a、门窗框与墙体间的防水：1)、门窗框安装时要求压入室外抹灰层6mm。2)、外墙瓷砖与铝框相接处要有5mm宽、5mm深的间隙，注满国产优质建筑填缝胶，要求保证胶缝的厚度，在打胶前对注胶面清洁。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1)喷饰涂料的外墙与铝框相接处同样要求土建批荡时刮出5mmx5mm的缝隙注满国产优质建筑密封胶，要求保证胶缝厚度，并在打胶前对注胶面清洁。7.16防火门、防盗门的安装7.16.1施工前的准备工作a、每个洞口开启方的平面标准及基准线、技术交底等。b、对不规范洞口的修正。c、防火门、防盗门洞口部份偏小的请核实给予回复到标准尺寸。d、施工时所用的水泥、沙浆及运输工具。如：抖车。7.16.2施工程序a、防盗门安装需室内做好沙浆地面后进行门框安装，由土建方收口后再进行门套施工及门扇施工。b、防火门安装需公共部份墙面抹灰或有平线的条件下进行门框安装，地面做好后再进行门扇施工。7.17外墙脚手架搭设本工程为高层建筑群，最高的为4层。7.17.1质量a、该工程采用扣件式钢管多立柱脚手架，在高层建筑施工中，对脚手架的技术要较高，钢管材质Q235应符合GB700-88标准，立杆、纵向水平杆，横向水平杆均选Φ48X3.5管材作为主要的承力构件。扣件应符合GB15831-1995的规定，扣件的配件应符合BG700-88的规定。b、汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页脚手架搭设所用钢管，扣件及配件在使用前必须经过检查，合格后方可使用，搭设时杆件布置要标准，连墙杆布置要符合规定要求，特别是安全防护必须严格报告执行有关的安全规定。7.17.2施工准备在搭设脚手架前，应做好以下准备工作：a、单位工程负责人应按施工方案中有关脚手架的要求，逐级向搭架操作人员进行技术交底。b、应按质量要求对钢管、扣件等进行检查验收，不合格的构配件不得使用。c、应清除地面杂物，平整搭设场地。7.17.3施工要求脚手架的布设：立杆柱距按1.5米排列单柱到顶，排距0.8米，步距为1.8米，步距间加一条钢管作为栏杆；平桥面采用焊接钢筋网片。7.17.4构造要求A、立杆构造要求1、立杆各接头必须采用对接口扣件对接，立杆上的对接口件应交错布置，两个相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm。2、立杆顶端应高出建筑物女儿墙上皮高度1.5米。3、每根立柱均应设置底座或垫块、垫木。4、脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫土杆应采用直角扣件固定在距底座下皮不大于200MM汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页处的立柱上，横向扫地杆应采直角扣件固定紧靠纵向扫地杆下方和立杆上。B、纵向水平杆的构造要求1、纵向水平杆设置在横向水平杆之间，并以直角扣件紧在立柱上。2、纵向水平杆的长度一般宜小于三跨，且不少于6米。3、纵向水平杆一般宜采用对接头水平距离不应小500MM，并应避免设在纵向水平杆的跨中。C、横向水平杆的要求双排架的横向水平杆两端应采用直角扣件固定在立柱上，外伸长度不应大于是100MM。D、连墙杆的构造要求1、构造方案：用Φ22钢筋制成型弯钩，一端埋在建筑物框架梁，一端伸出墙面100MM，用钢管做为连墙杆，一端连接在型弯钩上，一端用直角扣件紧固在双排架内立柱上。2、布置要求：连墙杆应均匀布置，形式宜优先采用梅花排，垂直距离不大于3米，水平距离不大于4.5米。E、剪刀撑的构造要求1、双排脚手架应在外侧面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。2、剪刀撑斜杆的接头必须采用搭接，搭接长度不宜少于500MM，且不少于二个旋转扣件。3、剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，斜杆与地面的倾角宜在450-600之间。F、卸荷架的构造要求汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1、卸荷架每隔四层楼搭设一道，沿脚手架四周搭设。2、卸荷架采用Φ26钢丝绳拉吊，钢丝绳上端固定在预埋的Φ22钢筋环上，下端穿过脚手架横向水平杆上，用绳夹锁紧，且水平间距不大于3M；钢丝绳中间加设花篮螺栓。G、避雷措施脚手架的避雷设施列入现场施工避雷系统，由工地统一安排及设置。H、安全网整座脚手架均用规定的密目安全网围闭，随脚手架搭设上升同时挂设。相邻安全网的拼接应紧靠或重叠，并与钢管杆绑牢，连接绳的强度与安全网相同。7.17.5脚手架搭设检查与此同时验收脚手架的搭设必须按规范的要求施工，每搭六层楼高验收一次，由有关人员按有表格的内容验签证。7.17.6安全管理A、人员要求1、脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核合格的专业架子工。2、搭设脚手架人员必须戴安全帽，安全带，穿防滑鞋等。B、搭设及使用阶段1、脚手架搭设必须按施工方案的要求搭设，并经常进行质量检查。2、汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载，不得将模板、支撑、揽风绳、泵送混凝土及砂浆的输送管等固定在脚手架上，严禁任意悬挂起重设备。1、六级及六级以上风和大雾、大雨天应停止脚手架作业，雨后架上操作诮有防滑措施。2、在脚手架使用期间，严禁任意拆除主节点的纵横杆、扫地杆、连墙杆、支撑等。3、严禁任意在脚手架基础及近处进行挖掘作业，否则应采取安全措施。4、临街搭设的脚手架外测应有防护措施，以防坠物伤人。C、拆除阶段：1、拆除前必须全面检查脚手架的扣件连接、连墙杆、支撑是否符合安全要求。2、拆除安全技术措施，应由单位工程负责人逐级进行技术交底。3、清除脚手架上杂手及地面障碍物。4、拆除顺序应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。5、脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，应先按规定要求设置连墙杆和横向支撑加固。6、拆除脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁一切非操作人员入内。7、各构配件必须及时分段集中运至地面，严禁抛掷；运至地面的材料必须按规定分开堆放，以便运输。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页7.18施工测量及建筑物垂直度控制7.18.1根据建设单位移交的轴线标高进行放线、复核，并设置永久性控制点，加以妥善保护。7.18.2本工程施工放线重点是标高的传递，建筑物垂直度和轴线的控制及沉降观测，垂直度的控制采用内控法。7.18.3高程测量高程程测量采用传统的水准仪，标尺及钢尺进行测量，在每层楼层固定在同一地方用钢尺引测4个高程点，然后由水准仪进行联测，求得闭合差，在限差之内进行误差配平，得到精确的标高。标高测量每隔3层用光电测高法进行复测，发生误差及时修正，光电测高法是利用电子测距仪进行标高测量，具体做法是先测量观测墩相对60.00标高，并在其上架设电子测距仪，在结构顶面上设置带反射镜的支撑杆，将电子测距仪向上对准反射镜测距，其精度可达1/10000，没有累积误差。7.18.4垂直度控制采用较重的特制线坠悬吊，以确定的轴线交点为准，直接向各施工层悬吊引测轴线。(1)线坠的几何形体要规正，重量要适当(1～3kg)。吊线用编织的和没有扭曲的细钢丝。(2)悬吊时要上端固定牢固，线中间没有障碍，尤其是没有侧向抗力。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页(3)线下端(或线坠尖)的投测人，视线要垂直结构面，当线左、线右投测小于3～4mm时，取其平均位置，两次平均位置之差小于2～3mm时，再取平均位置，作为投测结果。(4)投测中要防风吹和震动，尤其是侧向风吹。(5)在逐层引测中，要用更大的线坠(如5kg)每隔3～5层，由下面直接向上放一次通线，以作校测。7.18.5沉降观测1）沉降观测点布设本工程由150栋建筑物组成的建筑群，计划在每栋楼房的四周设置四个沉降观测点，观测点顶部离室外地面约500mm。2）沉降观测点的埋设沉降观测点均采用Φ25弯钢筋，嵌固在砼中，沉降观测点选用图一构造形式，基准点选用图二构造形式，基准点由建设单位提供。3）基准点观测根据施工现场附近水准网之水准基点使之与业主移交的观测基准点布设成一水准闭合环线，采用精密水准仪DSE2和因瓦水准尺，按国家二等水准测量规定进行施测，计算环线闭合差，将其按各测段线路长度进行分配，然后由水准基点高程求出各观测，基准点高程。1）沉降观测1、观测次数和时间：施工期间，每施工完二层后，应进行一次沉降观测。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页主体结构完成后，第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，直至沉降稳定为止，若发现沉降有异常时，应立即通知设计单位，有关沉降观测的具体要求见“地基与基础工程施工及验收规范”（GBJ202-83）的有关规定。1、观测方法及要求：A、观测前检验，校正仪器。B、观测时须联测6个观测基准点。C、观测点首层高程必须测量精确，其观测中误差要求不超边1mm.D、每次观测都应按固定的后视点、规定的观测路线进行，前、后视距差不得大于0.3m，前、后视距累积差不得大于1m，基辅差不得超过0.25mm，视距长一般不宜超边40m。E、使用固定的仪器、标尺、固定人员、F、应先在成像清晰，外界干扰较少的时间进行观测。G、妥善保护水准基点、观测基点等，防止碰撞毁坏。2、成果整理：每次观测结束后，对观测成果逐点进行核对，根据本次观测所得高程与首次所测高程之差计算出累计沉降量，根据每次观测日期，荷载量绘出沉降曲线图，从而使人形象地了解沉降变化规律，如果某一点突然出现不合理的变化规律，立即分析其产生的原因。工程竣工后须将观测资料移交建设单位，以便上部结构的继续观测。7.19外围工程本工程外围包括人工河、地下管道及景观行人道等。7.19.1道路施工方案汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页根据深圳市方佳建筑设计有限公司提供的相关图纸，沥青混凝土路面的构造：a、1cm沥青砂上封层（厂拌热铺）。沥青：粘稠石油沥青沥青，砂粒＜5mmb、4cm中细粒沥青砼（厂拌热铺）。碎石最大粒径：中粒16～19mm，细粒10～13mm，碱性浇洒透层沥青用量0.8～1.0kg/m2，液体石油沥青与面交接处加粘层。c、8cm水泥稳定石粉渣，水泥用量≥8％。d、23cm级配碎石，粒径范围：0.075～50mm，主要为：2～30mm。e、压（夯）实土基，低洼处加盲沟、盲井，压实度＞0.96（重型），当不满时，用压入碎石法，加灰（石灰、水泥）法改善，或加砂砾。1）施工工艺：细料式施工工艺：施工准备→洒粘层油→测量放线→摊铺机就位→运细粒式沥青混凝土至工地→摊铺→初压→复压→终压→测密实度赶光成活2）沥青混凝土路面施工工艺流程详见下图。3）沥青混合料的拌和与运输：有专门的沥青混凝土公司，有专门的沥青混合料拌和站和运输车辆，我司只需按设计要求定购。不过，其拌和与运输都必须符合下列要求：地材包括石灰岩质碎石、石屑、砂及石灰夺质矿粉，地材需外地运进，经中心试验检验合格后。沥青采用石油沥青，经监理部门指定检验合格后，沥青拌和站试验室又进行了三大指标汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页即延伸度、针入度和软化点的检验，检验合格后再进行试验室沥青混合料配合比设计与检验，在配合比符合设计及规范质量标准后，换算成配合比进行生产。在沥青混合料生产中，采用电加热设备由导热油加热沥青，采用重柴油燃烧加热骨料，沥青加热温度为130-160℃，矿料加热温度为140-170℃，沥青混凝土拌和温度为140-150℃，沥青混合料出料温度一般等于沥青温度加矿料温度的一半，减去常数7，一般控制在135-155℃。拌和时间控制为干拌3秒，湿拌30秒以上。沥青混凝土拌和完成后由沥试验室抽提检验，沥青含量精度控制为配合比含量的±0.3%。矿料级配应接近标准曲线的中间值,取样检查同时由质检员对大量拌和料进行外观检查,拌和好的沥青混合料应均匀、无花白料、无离析、无结团结块、无沥青过热发焦等现象。用电子数字显示测温计测定的出厂温度应符合要求，在各项指标检验合格后，经有关部门签认，出据出厂合格证。沥青混合料运输采用自卸载重汽车，车槽内均匀地涂刷隔离剂（隔离剂油水比为1：3）。拌合设备自动装料后，必要时应加蓬布覆盖，装运沥青混凝土的车辆应经地磅过称，同时测定出厂温度，运往施工现场指定地点，由专人检查验收签认。沥青检验基层顶面及两侧清理检验合格原村进场测量放线测高程接缝处涂刷热沥青沥青混合料配合比设计、审批沥青脱桶按工地配合比投料生产导热油加沥青摊铺机就位调试汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页沥青混合料加热拌合、出料沥青混合料检验、运输沥青混合料验收卸入摊铺机料斗匀速摊铺矿粉挂小线、测高程厚度核正测压实度碾压测压实度测横断面赶光、验收沥青混凝土路面施工工艺流程图4)路面施工作业工艺：a）基层养生期满7天后，将表面清理干净，经检验合格。按规定用沥青洒布车，按沥青含量0.8-1.0kg/m2的用量,在基层表面喷洒油水比为4:6或3:7,经检验合格的乳化沥青透油层,乳化沥青渗透或蒸发24小时后,方可进行下面层沥青混凝土摊铺.b）在道路两侧距路面边缘30-50cm处,测放每10m(曲线上为每5m汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页)一个的则钎或测墩,用水平仪,按道路设计纵坡及横坡计算各测验点高程,根据施工余量下返测设高程,在测钎或测墩上挂上钢丝绳,用倒链紧固至钢丝绳无下垂挠度.a）为节约沥青混合料,可在道路摊铺范围两侧设置与压实后路面厚度相同的方木,将方木用钢钎固定,并按100米左右长度,循环使用方木.b）摊铺机就位:按摊铺宽度及松铺厚度,垫上厚50-10cm,宽20-30cm的木板,放下熨平板,调整熨平板仰角,连接固定,用天然气喷灯对熨平板预热,安装计算机传感器于两侧的钢丝绳上,选择适当的摊铺速度.c）设计专人检验和验收沥青混合料,指挥自卸载重汽车往摊铺机料斗卸料,一般根据现场测试温度,按拌合完成顺序,在摊铺开始时先卸第三车料为宜,卸料过程中要防止汽车后轮碰撞摊铺机.d）摊铺机预热10分钟后,开始启动.等螺旋输送器向送料糟中贮存的混合料达到输送轴高度2/3以上时,以4-6m/min的速度前进,均速、连续地进行摊铺作业。当摊完成5-10米时，停止摊铺机，用小线及小钢尺，横向检测摊铺厚度，发现问题，及时调整摊铺机熨平板高度后再前进。e）用水平仪在选定桩号的已摊铺表面上测定道路横断面高程，经检查横向坡度、摊铺厚度，用核子密度仪测摊铺后的压实度。f）当摊铺机前进30-60m后，量测摊铺面沥青混合料温度为110-120℃，开始上压路机进行辗压。在路幅宽度内应按由边到中、由低至高的顺序进行碾压，压路机后轮重迭碾压轮宽的1/2以上。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页静压（或称稳压）一遍后，用核子低度在同一断面选点测定压实度。复核时采用振动压实3-4遍，每遍压实后均用核子密度仪测定压实度，然后，用压路机进行终压赶光1-2遍，终压温度控制在70℃左右。碾压速度：静压速度为1.5km/h，振动压还度3-5km/h。a）施工段端头采用与沥青路面厚度相同，宽20-30cm，长4m的方木拼接，在方木背后沿道路方向0.5-1.0m长范围内，摊铺与路面同宽的沥青混合料，在压实度达到最传真密席的96%以上后拆除木板及背后的沥青混合料。5）品质检测：面层宽度用钢尺丈量，就大于设计宽度。路面平整度用4m长自制铝合金直尺检测，表面平整度偏差应小于5mm。用水平仪实测横向高程，计算坡度。实测横坡与设计横坡误差应小于0.5%。面层厚度由现场钻孔取芯量测，误差为0-4mm。压实度：可采用核子密度仪量或在现场取芯由试验室用排水法测定，定测密度达到最佳密度的95%以上。现场取芯进行抽提成试验，沥青含量误差为0.5%，同时级配均应合格。7.19.2.边坡开挖及基坑开挖的方案本工程的前期场地已经按设计要求进行了平整，总承包施工时已经不需要进行大型边坡的开挖。按照设计要求，本工程主要采用独立柱基础，平地平整后的基坑也不会太深，采用放坡大开挖比较好，既能保证基坑边坡的稳定，又能方便施工人员进到基坑内操作。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页只有外围地下管道施工时，需要对管道基槽开挖时特别注意边坡的支护。在埋设深度少于1.5米，采用60度放坡开挖，并要密切注意土质情况，对于稳定性较差的淤泥质土采用打木桩或钢板桩，在埋设深度超过1.5米时，全部采用打木桩或钢板桩开挖，并且按实际情况分段施工，每段长度不宜超过三个检查井。至于人防地下室基坑的开挖，则需根据现场的实际的土质情况来决定，必要时需要进行专门的基坑支护设计。7.20机电工程7.20.1概要一、深化图纸送审、综合留孔图及室外综合管线图送审。1、为详尽拓展各装置的设计，提交细部及各种大样、计算数据、定位尺寸和详细说明及注释需做深化施工图设计。2、为综合给水、排水、强电、弱电各专业管线在外围道路、绿化带、小径路下的布置，提供各管线间的相对位置、距离、深度及与围墙等的距离，同时提供各典型断面的剖面图，必须做室外综合管线布置图，否则就会先完成施工的管道，占去大部分位置，后施工的管线处处避让、穿越，致使不合规范要求。3、为综合给水、排水、强电、弱电、通风空调各专业管线穿过建筑物内外墙、砼楼板、水池壁、人防地下室等必须做综合留孔图。对综合留孔图的基本要求是：标明套管（孔洞）的中心标高、套管直径、各套管（洞）的相对距离，套管材质及防水要求。通常套管直径大于等于穿越管道直径2级。二、首层埋管与土建协调之施工工序及方案。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1、对于建筑物首层板面是钢筋砼地板的采取协调土建首层板面后做的工序，因首层板先做则地下的给水管、排水管、电缆必须先安装到位，但此时首层砼板下的土方刚刚回填，根本不能保证其密实度，较长时间后，砼板下的土方必然不均匀的大幅下沉引致已安装好的地下给排水管断裂。2、如果一定要先做首层砼地板的话，也应把卫生间、地板延后施工，或采取相应的措施：如将安装好的管道用钢筋吊码固定在首层结构钢筋上，使之不得下沉而造成断裂等。三、室外管线与土建协调之施工工序1、室外机电管线施工必须分段完成，为此须协调土建分段清通场地，预先安排道路两侧建筑物的施工物料。2、根据室外综合管线布置图，定位放线（需专业测量工程师配合）。3、室外机电管线各专业第一顺序安排地下排水管施工，第二顺序安排地下给水管施工，第三顺序安排电缆沟、弱电管及其它综合管线的施工。四、施工质量管理、现场施工样板，隐蔽验收、自检。1、建立施工质量监控架构、总包、分包、班组负责质量控制的人员，管理一体、垂直控制。坚持各工序各分项工艺技术质量交底，对于新入地盘的工人更要先交底再上班。2、各专业、各工序坚持先做样板，待批准后大面积施工。3、每步工序，必须自检合格，才继续下一道工序施工。4、隐蔽工程必须先自检合格，再经监理和业主代表验收合格方可隐蔽。5、具体的工程项目根据需要，应编制具体项目的施工方案，报业主及监理等相关单位审批后指导施工。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页7.20.2机电工程施工范围观湖园住宅项目位于深圳市龙岗区观澜住宅项目工程包括电气系统、给排水系统、通风及消防系统等。人防地下室部分的机电工程。一、电气工程施工范围1.所有高压供电系统及变压器低压侧接至低压配电屏电缆由高压承包商负责建设。高压与低压电缆沟由总包土建负责。电缆沟至各配电箱之线管由机电负责。2.供应及安装所有室外低压强电系统用线管（依图纸所示）。室内外弱电管线及室外10KV高压电缆管线由弱电及高压施工单位施工，但所有土方工程及管井由总包土建负责施工。3.供应及安装所有低压供电系统。4.供应及安装动力和照明。5.供应及安装排风机及有关配件。6.供应及安装其他辅助电气电线管及电线槽。7.电视、电话系统设备由电视、电信公司负责。8.供应及安装路灯、园林灯之配电系统，不包含路灯、园林灯的供应及安装。9.供应及安装变配电房内接地地网。10.供应及安装防雷保护系统。包括一切满足接地电阻要求之引下线焊接，等电位线连接，协调各专业工种的防雷保护接入本工程机电的防雷接地系统。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页11.提供防雷保护系统及等电位线连接之一切防雷报建及检测。12.供应及安装接地系统。一、给排水工程施工范围1.阀门及相关相连管道是机电工程范围。2.供应及安装住宅内所有给水系统。3.供应及安装住宅内雨水排放系统。4.供应及安装住宅内的污水、废水及通气系统。5.供应及安装配件、阀门以及与预埋混凝土内的有关的配件。7.20.3低压电气系统施工一、施工流程及工艺技术措施1）施工顺序紧跟土建进度，在安装初期，密切配合土建完成各种预埋线管，预留孔洞和过墙套管，随着土建的主体结构的陆续交出，展开管、线、槽和桥架敷设安装，与其它工种交叉作业，分清先后，顾及左右，待土建清场和装修进场时，安装设备、固定控制台、柜、箱，配合装饰安装灯具、插座、开关等设备，然后方可进入照明试亮、单机调试阶段，待其它专业相关设备完成后，进行联合调试，试运行完成后可以交工验收。2）照明安装工艺流程图深化施工图设计及审批材料审批供应熟悉规范、图纸及技术交底施工准备定位、弹墨线、电线管预埋、预留孔汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页定位、弹墨线、管槽敷设及电箱安装线管穿线线路标识检测线路绝缘测试交工验收通电试亮灯具、灯制、插座安装交工验收通电单机调试、试运转动力联合调试二次回路模拟试验一二次回路绝缘测试线路和设备标识、校对接线电缆、电线绝缘试验配电箱柜安装电线电缆敷设、母线槽安装定位、弹墨线、明装管槽桥架敷设定位、弹墨线、电线管预埋、预留孔施工准备熟悉规范、图纸及技术交底材料审批、供应深化施工图设计审批3）低压配电、动力配电安装工艺流程图汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页二、安装方法和工艺措施1）防雷和接地及等电位联结1.1)本工程防雷保护按三类防雷建筑物设防，在建筑物屋顶设置避雷带作为防雷接闪器，并利用建筑物结构柱内二根主钢筋（Φ﹥16mm汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页）作为引下线，避雷带和引下线应可靠焊接，利用建筑物基础作为接地体，将其底部钢筋焊通，并与引下线及桩基内主筋焊连。1.2)本工程采用联合接地形式，且强弱电接地系统共用联合接地体，分别设置电力保护接地和弱电接地二个专用接地连接板，用以焊引保护接地PE干线（BV-25mm2）和弱电信号接地干线（BV-25mm2），接地干线穿管随线路埋墙引至设备，要求总接地电阻不大于4欧姆，当接地电阻达不到要求时，应补打人工接地板。1.3)低压配电接地系统采用TN-S系统。1.4)卫生间等场所做局部等电位联结。1.5)所有进出建筑物之强弱电线路需按要求设浪涌保护口器。2）PVC线管预埋2.1）线管间距≥25mm。2.2）不能出现3条PVC管同一位置交叠。2.3）PVC管弯曲弧度要足够，不能出现弯扁和弯皱的情况。2.4）同一方向敷设的PVC管要避免交叉。2.5）所有PVC管口必须封闭，PVC底箱要塞纸皮或泡沫板。2.6）安装于墙内的电线管和底盒必须用切割机开槽。2.7）接口连接用原厂胶水粘接牢固，以免土建灌浆时脱开。2.8）PVC底盒按图纸要求的尺寸准确定位。3）电线管明装3.1）管卡固定点均匀，支架牢固。采用膨胀螺栓固定支架，应在抹灰后进行，安装线管应在土建喷浆，刷漆后进行。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页3.2）弯曲半径不小于管外径的6倍，线管须在机械及电气上连续。3.3）当直线长度超过40米或30米有1个弯或20米有2个弯或12米有3个弯，应装拉线盒。3.4）电线管明装应做到横平竖直，排列整齐，多条线管应排列成线，尽量避免斜线布管。4）电缆套管敷设4.1）金属电缆套管之连接处要形成电气通路。4.2）管口打磨成喇叭型，边缘锉光滑。4.3）埋地金属电缆套管敷设前要做防腐处理。4.4）套管弯曲须用液压弯管机，弯曲半径不小于管外径的10倍。5）管内穿线5.1）管内电线不得有接头。5.2）380V/220V低压电回路，绝缘导线额定电压≥500V。5.3）不同电压等级，不同回路的电线不宜共管。5.4）管内导线绝缘电阻应≥0.5MΩ。5.5）管内导线根数按图纸，但不得超过规范要求，见附表。500伏BV型导线穿管表导线截面（mm2）PC15导线根数PC20导线根数PC25导线根数PC32导线根数1.06根以内2.54根以内6根以内4.05根以内6根以内103根以内5根以内163根以内汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页6）低压配电柜安装6.1）低压配电柜的安装应按安装布置图进行（见附图），基础槽钢和采用螺栓固定方式时的螺栓要先安装好。主母线连接时，如表面因运输、保管等原因有不平整时应平整后再连接紧固。6.2）低压配电柜单独或成列安装时，其垂直度以及柜面不平度和柜间接缝的偏差应符合下表规定。项次项目允差（mm）1垂直度（柜高2200mm时）3.32水平度相邻二柜顶部成列柜顶部253不平度相邻二柜边成列柜面154柜间接缝26.3）低压配电柜安装后投运前的检查与试验6.4）检查柜面漆或其它覆盖材料（如喷塑）有否损坏，柜内是否干燥清洁。6.5）电器元件的操作机构是否灵活，不应有卡涩或操作力过大现象。6.6）主要电器的主辅触头的通断是否可靠、准确。6.7）抽屉或抽出式机构抽拉应灵活、轻便，无卡阻和碰撞现象。6.8）抽屉或抽出式结构的动、静触头的中心线应一致，触头接触应紧密，主、辅触头的插入深度应符合要求，机械联锁或电气联锁装置应动作正确，闭锁或解除均应可靠。6.9）相同尺寸、相同规格的抽屉，应方便互换，无卡阻和碰撞现象。6.10汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页）抽屉与柜体间的接地触头应接触紧密，当抽屉推入时，抽屉的接地触头应比主触头先接触，拉出时程序相反。6.11）仪表的刻度整定、互感器的变化比及极性应正确无误。6.12）熔断器的熔芯规格应符合工程设计的要求。6.13）继电保护的定值及整定应正确，动作可靠。低压配电总柜要做正常运行时保护装置动作正确性之第一次线组注入试验及特性曲线正确性之第二次线组注入试验。6.14）用1000兆欧表测量绝缘电阻值不得纸于1MΩ。6.15）各母线的边接良好，绝缘支撑件、安装件及其它附件安装应牢固可靠。6.16）如有要求并列运行的变压器系统应进行相序试验并使之合格。7）电缆敷设7.1）电缆敷设前须作一次盘上绝缘检查，合格方可使用。7.2）电缆的外观检查不得有纽绞、压伤和保护层断裂等缺陷。7.3）电缆敷设时要避免在支架、转弯角及地面磨擦拖拉而损坏保护层。7.4）多条电缆并列敷设时，要逐条排列，电缆之间相互平行，避免交叉。7.5）电力电缆与控制电缆同沟槽敷设时要分开排列。7.6）电缆两头标志、编号要准确、清晰，线耳压接牢固，相位标志清晰。7.7）电缆敷设完毕，须做绝缘测试、通电测试，并填写好测试记录。8）电器、照明安装8.1汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页）精装修场所天花布置设计应考虑各专业效果，特别是照明效果，安装前应把照明灯具、风口、烟温感器统一协调布置。灯具如在风管下面安装，则结合实际需要采用角钢及吊杆，固定灯具，嵌入式筒灯安装必须放线准确，确定天花板的开孔位置，保证灯具安装美观、整齐。8.2）同一场所疏散灯、开关、插座安装，做到高度一致，符合深化施工的技术要求。8.3）灯制控制相线、电源线、控制线和N线、PE线颜色按国标要求施工，插座接线按线柱标识接入。8.4）漏电开关后的N线不准重复接地，不同回路不能共享N线[否则误动作]三、设备及系统调试1）低压电气系统线路检测与系统调试电气系统的线路测试与系统调试包括线路测试、低压配电柜、屏、箱调试（含照明、动力）；照明试亮；电动机试运转。2）低压配电柜现场调试方案及记录，见下表低压配电柜现场调试方案及调试记录工程名称：深圳市观澜和黄观湖园住宅项目产品型号：总台数：出厂编号：调试日期：试验环境：温度湿度：%1、调试依据标准：GB7251.1-1997低压成套开关设备和控制设备2、调试项目、要求及结果序号检验项目及要求检验依据检验或测量对象检验结果1绝缘电阻测试8.3.4汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页用500V摇表测量，主电路相间，相对地绝缘电阻不小于0.5MΩ2连接线、通电操作1）铭牌与标志检查。2）机械操作元件，联锁，锁扣等部件的有效性检查。3）导线和电缆的布置是否正确。4）电器的安装是否正确。5）螺钉连接是否接触良好。6）市电/发电机自动转换功能、供电系统分离脱扣动作试验。8.3.13机械操作试验对安装在装置内的开关电器及所有手动操作部件，如主开关操作手柄，均操作5次，其机构动作应可靠，正常，联锁机械应符合要求。8.2.6检验结论：施工单位：汕头市建安（集团）公司检验员：日期：7.20.4给排水系统施工一、给排水施工程序1）墙身暗敷薄壁不锈钢管安装程序图熟悉规范、图纸及技术交底深化施工图及审批材料审批、供应施工准备安装不锈钢管墙身切槽梁墙予留孔洞管口封闭、水压试验汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页2）排水系统施工工序排水系统管道安装程序图材料审批、供应深化施工图及报审予留孔洞、予埋水管施工准备熟悉规范、图纸、技术交底管道定位、弹墨线排污管安装通球试验支架制安排粪管安装支管安装透气管安装安装排水管接头包封洁具预留点地下排水管挖沟、放坡、砼垫层、管墩雨水管安装闭烟或闭水试验竣工验收通水试验3）室外给水管道安装程序支管阀门、支管口封闭安装管沟基础处理或管墩安装放坡、修正管沟开挖管沟管道放线测量熟悉图纸、规范和技术交底施工准备工作深化施工图设计及报审材料审批、供应汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页管道冲洗，水压试验管道安装二、管道安装工艺1、HDPE排水管安装工艺1.1）管道放线，挖机开挖，人工修正沟底至平整，沟深符合图纸要求。1.2）搬运HDPE管、管件等物料至现场。1.3）安装HDPE管、管道的连接采用胶圈承插连接。1.4）封闭管口，做闭水试验。2、室内薄壁不锈钢供水管安装工艺2.1）梁、墙预留孔洞。2.2）定位、弹线、安装吊码，同向管道要高度一致，相互平行。2.3）安装管道、不锈钢管（按图纸要求）采用氩弧焊焊接。2.4）管道沿墙暗敷时，须待墙体砌好，批荡前用切割机剔槽，槽深=管外径，槽宽度为管外径＋20mm。2.5）封闭管口，做水压试验。2.6）沿墙暗敷的水管在试压合格后，以M7.5级水泥砂浆填补管槽。沟槽较宽的应采取挂网等措施。2.7)汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页焊接施工作业人员必须经过专业培训并具有上岗证方可参与施工，焊接技术人员应充分了解焊接技术理论知识，焊接操作规程，并具有一定的实践经验。2.8)不锈钢管的焊接及安装工艺参照不锈钢管厂家的安装技术资料进行，有必要时可请厂家负责焊接或请厂家专业技术人员现场培训及指导。3）UPVC管粘接连接工艺程序3.1）粘接前，承口和管端套接部分用清洗剂擦试干净。3.2）涂敷胶粘剂要均匀，插入时快速插到底，并适当旋转（不宜超过90。），以使胶粘剂能分布均匀，多余的溶剂即时擦试干净。4、球墨铸铁管安装注意事项4.1）操作机具应常检查，齐备。4.2）不要损伤内衬。4.3）球铁管插口应避免冲击，以免变形，使安装困难。4.4）管道安装要平直，出现大圆弧弯时应减少单管长度，保证单管弯度不大于5°。4.5）由于T型滑入式柔性接口球墨铸铁管靠橡胶圈和自封机理来保持水密性，因此必须妥善地保护好橡胶圈，避免日晒雨淋及油浸等侵蚀现象，安装时应将胶圈及接口位置清洗干净，并涂上肥臊水等润滑剂以便于连接。4.6）铺设施工中，一天的操作结束之后，要将末端的管子装上临时挡板，防止土砂流入管道内。4.7）接口作业完成后，在空管情况下，回填土之前管沟如有积水，应及时排水，及时回填。4.8）安装完成的部分，适当地分成区域逐段进行水压试验。进行水压试验时对于端头及转弯处应采取措施，防止管道位移。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页4.9）切管采用切管机，接口应进行倒角处理。5)回填5.1)回填前应对所安装管道的坡度（排水管）进行复核，无误后方可进行回填，回填土应是软土，不得有较大的石块，对于埋深较深的部位应分层回填，分层夯实。5.2)某些部位可采用细砂及注水等措施。三、给排水系统调试检测程序（一）给水系统1）工程内容名称：深圳市龙岗观澜和黄观湖园住宅项目2）调试步骤（i）水压试验—给水系统管网必须进行水压试验（B）试验前－水压试验前，所有洁具龙头应拆除并堵上堵头，消防喷淋系统的喷头应拆除并堵上堵头。－试验前应对所有管道进行冲洗，确保管道内无泥砂异物，以免堵塞阀门等附件。－灌水前，检查管道是否安装在正确位置；－检查试压之管道是否灌满水；－检查阀门是否适当地开或关。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页（b）试验时，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MpB。热水供应管网试验压力应为系统顶点的工作压力加0.1MpB，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MpB。－室外给水管网检验方法：管材为钢管、铸铁管时，试验压力下10min内压力降不应大于0.05MpB，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，不渗不漏为合格；管材为塑料管时，试验压力下，稳压1h压力降不大于0.05MpB，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，不渗不漏为合格。－室内给水管网检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10miｎ，压力降不应大于0.02MpB，然后降到工作压力进行检查，不渗不漏为合格；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MpB，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MpB，同时检查各连接处不渗漏为合格。（c）试验结果：合格□不合格□备注（ii）系统测试（B）试验前－检查系统之设备及管道是否清洁；－检查管道是否灌满水；－检查阀门是否适当地开或关；－检查水泵是否安装妥当，清洁及润滑；－检查设备之机械部份是否可正常运行；－检查设备之电气部份未通及接通电源状态；－检查所有系统设备如洁具等是否安装妥当；（b）试验时，－测试水泵控制屏以下之功能：－汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1、各指示灯是否正常；2、手动试验水泵操作；3、自动试验水泵操作（水位控制器）；4、溢水位/低水位报警；5、水泵过载时有没有自动切换蜂及鸣器有没有发出鸣声；－检查水泵是否运作正常；－检查水泵出口压力是否达到设计要求；－检查所有阀门有没有出现漏水情况；－检查各出水位之水流如洁具、水龙头等是否达到有关要求。6、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录，方法是观察和开启阀门、水嘴等放水。（c）试验结果：合格□不合格□备注总结：给水系统合格□不合格□备注：调试单位：汕头市建安（集团）公司签名：业主单位：和黄项目统筹有限公司签名：监理公司：签名：机电顾问：顾问有限公司签名：(二)排水系统1）工程内容汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页名称：深圳市观澜和黄观湖园住宅项目2）调试步骤（i）灌水试验隐蔽或埋地的室内排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，安装在室内的雨水管道，安装后应做灌水试验。（B）试验前，－灌水前，检查管道是否安装在正确位置及坡度；－所有存水弯须装满水；－管道未端须以栓塞封闭。（b）试验时，－隐蔽或埋地的室内排水管道的灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。室内雨水管道的灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗；－隐蔽或埋地的排水管道满水15分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。－安装在室内的雨水管道灌水试验持续1小时，不渗不漏为合格。（c）试验结果：合格□不合格□备注（ii）通球试验和通水试验（B）地上的污水、废水及雨水管道采用通球试验，通球试验按以下程序进行：在排水，污水主管、立管及主管三通全部安装完毕以后，将直径为0.7倍立管通径的软橡胶球放入立管顶部，让其自由在管内运行，以能在立管底端出球为合格。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页（b）试验结果：合格□不合格□备注（c）通水试验：在主管、支管安装完毕以后，将临时用水用软管接到用水点，打开水阀向预留用水点排水点灌水。仔细检查各排水管连接接头。以接头处不渗水、排水顺畅为合格。（d）试验结果：合格□不合格□备注（iii）系统测试（B）试验前－检查系统之设备及管道是否清洁；－检查阀门是否适当地开或关；－检查潜水泵是否安装妥当；－检查设备之机械部份是否可正常运行；－检查设备之电气部份未通及接通电源状态；－检查所有集水井是否符合要求。（b）试验时－测试潜水泵控制屏以下之功能：－1、各指示灯是否正常；2、手动试验水泵操作；3、自动试验水泵操作（水位控制器）；4、溢水位报警；5、水泵过载时有没有自动切换及蜂鸣器有没有发出鸣声；－检查潜水泵是否运作正常；－检查各排水口如洁具、地漏等是否正常排放；汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页－检查各集水井及检查井。（c）试验结果：合格□不合格□备注：总结：排水系统合格□不合格□备注：调试单位：汕头市建安（集团）公司签名：业主单位：和黄项目统筹有限公司签名：监理公司：签名：机电顾问：顾问有限公司签名：四、工程交验本项工程验收按相关施工规范及质量评定标准及合同中规定的其它规范和标准进行验收。工程交验必须在给排水系统调试完成，达到各项规定的技术指针后，并完成竣工资料后进行。竣工工程检查与验收分五个步骤进行：工程预验；竣工初验；竣工正式验收；工程评价；工程移交。前一个步骤完成后，方可进入下一个步骤。7.20.5机电系统施工管理架构和人力资源一、施工管理架构，见附表施工技术负责人机电项目负责施工现埸负责人汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页机电施工主管给排水施工主管材料及成本控制给排水施工班组给排水施工班组电气施工班组电气施工班组电气施工班组电焊施工班组质量检查安全检查给排水施工班组二、各工种人力计划工种安装电工电焊工安装管工普工人数15030120507.20.6质量控制1、以优质工程为目标，实施全面质量管理，每个环节严格把好质量监控关。2、强调以人为核心的思想，注重各层管理人员和工种人员素质，建立起有效的激励机制和约束机制，最大限度地调动他们的积极性。3、二级质量监控架构建立二级质量监控架构，详见施工管理架构表3.1）遵守、落实国家、省、市有关标准、规范；3.2）遵守与业主方的合约；3.3）坚持二级质量检验；汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页3.4）凡不合格的，做好返工处理，所有隐蔽工程必须经监理和业主代表验收合格方可进行下一道工序；3.5）做好各分项质量技术交底；3.6）配合业主方每月质量检查制度，跟进整改。第八章：质量保证措施本工程质量控制和质量管理严格执行我公司按ISO9002编制的《质量手册STA-G-QM》《质量计划STA-G-QP》《程序文件STA-G-QD》。8.1质量方针和目标我公司的质量方针是：依靠科学技术，精心组织施工，实施过程控制，确保一次成功，提供优质服务，争当行业先锋。本工程的质量目标是：达到国家优良等级。8.2质量管理体系1）成立以项目经理为首的质量保证组织机构，定期开展质量统计分析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分部分项工程质量。项目配备专职质检员，各专业工长（施工员）对质量实行全过程控制。2）树立全员质量意识，贯彻“质量终身制”的原则，实行工程质量岗位责任制，并采用经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实施。质量保证体系见下图：汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页质量保证体系示意图质量监督站公司总经理建设单位公司质安部项目经理项目总工项目质量总监装修专业工长土建专业工长安装专业工长专职质检员专职质检员专职质检员专职协调员作业班组作业班组作业班组8.3质量保证措施1）建立健全质量保证体系，实施ISO9002系列标准，提高各级管理人员和操作人员的质量意识，摆正质量与进度的关系，贯彻质量第一，实行质量目标管理，通过质量保证体系的运转来确保施工现场严格按国家验收规范及操作规程施工。2）经常进行质量教育，执行质量标准，并做好技术规范，操作规程和质量标准的贯彻、实施和学习。3）组织高素质的施工队伍，对特殊工种人员执行持证上岗和履行岗位责任制度。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）施工前组织各级管理人员、施工人员认真学习图纸、明确设计要求，并逐级交底。2）贯彻执行各级技术岗位责任制。施工中密切与建设单位、质检站、监理单位的检查和配合，共同抓好现场质量技术管理工作。3）加强技术复核工作，实行自检、互检和工序的交接检查，定期检查和经常性检查相结合的质量检查制度，对工程质量实行跟踪管理。4）对施工质量实行全过程的质量控制，关键工序，重要部位和薄弱环节实行重点把关。5）特殊过程和关键工序的施工，事先要制订分部分项工程施工方案和作业指导书，并落实各项措施，确保施工质量。6）隐蔽工程未经建设单位代表及有关质检人员认可，不得进入下道工序施工。7）认真做好原材料的检验工作，对水泥、钢材等主要材料除有出厂合格证外，尚应对每批进场材料进行取样抽检。8）正确选择、合理配备施工设备，搞好设备的维修保养工作，确保设备的正常运转。9）加强计量管理，实现计量器具配备率100%，计量工作检测率95%，对计量器具执行专人管理。10）在砼结构施工中，应严格控制施工缝的留设，并严格按操作规程施工，严禁出现蜂窝、空洞等缺陷。11）每层放线必须用全站仪、经纬仪投线、水准仪测标高，控制建筑物垂直度与轴线。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）钢筋连接应先做试件，经检验合格后，方可批量生产。2）模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性，安装过程中随时复查垂直度、中心线、标高和几何尺寸，使其达到设计和规范要求；为保证砼外观质量，模板应做好防漏浆措施，接缝严密。3）安装的各类予埋管件严格控制水平标高，位置准确、固定牢靠，一次性按图予埋准确，不准打眼凿洞。预留孔洞也必须位置准确，规格见详图。4）电气预留预埋前熟透图纸，尤其是与土建应密切协作，不损坏结构钢筋，不损坏粗粉后墙面。5）做好施工原始资料和技术资料的管理工作，由专人负责技术资料的管理，汇集和归档，保证交工的技术资料完整、清晰和准确。8.4成品保护成品保护在施工过程中是非常重要的，做好成品保护工作意义非常重大，任务也是艰巨的。工程进入装修阶段，工种工序交叉施工较为频繁，且工序较多，为确保施工一次合格，减少返修工作，达到顺利交验的目的，其具体实施方法如下：1）对所有进场之工人进行教育，从思想上认识到成品保护的重要性。2）重视材料进场验收，不合格材料不得投入使用。3）合理并尽可能细地安排施工工序，减少成品可能受损的施工环节；4）后续工序施工应有可靠的成品保护措施，如：材料不得触地推拉，不得用门、窗、水管、通风作脚手架，钢管脚手架应轻放，梯踏步用木板封盖等；汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）实现交接检查制度，明确责任，在达到提高防患意识的同时，保证一旦发现受损，能将责任落实到人；2）给、排水及消防管道应逐层、逐段试水，有渗漏现象及时处理，避免渗漏造成吊顶或墙面损坏；3）根据施工部位及情况，可封堵使用量较小的通道、楼梯等，做到完一间封堵一间，完一层封堵一层；4）从施工顺序上解决配套安装之位置与主体结构的冲突，严禁擅自破坏主体结构。5）从施工进度上，配套安装必须配合建筑物主体与装修的施工，严禁迟后。6）配套安装之成品，自己做好必要的保护，并做出明显的标志。7）实行质检员与专门协调员负责制，施工员与管理人员配合，树立成品保护的全民意识。8）加强监督巡察工作，根据施工情况在各楼层均设专职保安或工人负责巡视，杜绝无保护措施施工。8.5保证混凝土质量措施为了保证本工程砼的质量，必须严格执行如下要求：1）基础砼施工时要保证基坑内无积水。2）钢筋不得用铁丝或铁钉定在模板上，必须采用同配合比的细石混凝土或砂浆制作垫块，并确保钢筋保护层厚度符合设计要求。3）砼必须连续浇灌，一个层面的砼必须一次性浇筑完。现场散落的零星砼，必须及时清理。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）砼浇筑前，认真清理木枋、钢管及散乱钢筋等杂物，并湿润模板，杜绝杂物埋在砼中。2）砼在终凝后根据天气情况及时养护，保持其表面湿润。3）施工管理人员应随时监督和检查砼的振捣质量，特别是有预埋洞口的部位要加强检查，杜绝漏振、振捣不密实的现象出现。8.6防渗漏施工措施8.6.1屋面防渗漏措施1）严格按广东省DBJ-19-97建筑防水工程技术规范及设计的要求进行构造和节点的处理。2）重视基层清理，要把基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，如发现有油污、铁锈等要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂彻底清洗耳恭听干净。3）要严格保证各防层的厚度及质量，其总厚度必须符合设计要求。4）在保护施工时，要防止施工机具损坏隔离层和卷材玻纤布等，如发现有损坏现象，要立即用聚按酯混合材料修复后，方可继续施工，以免留渗漏水的隐患。5）对突出屋面的管根、雨水口、檐口、阴阳角等细部，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，在底胶表面干燥后将纤维布裁成与管根直径尺寸及形状相同并且周围加宽20cm布套在管上。6）卷材和玻纤布应铺设顺畅，特别注意接头与收口处应氯丁胶粘住，以便其目浇筑细石砼。7）汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页水落口周围与屋面交接处，应作密封处理，并加铺两层有胎体增强材料的附加屋，卷材伸入水落口的深处不得小于50cm。1）防水层施工前要严格检查预留预埋、铁件和设备基础是否齐全，位置是否正确，以免因其返工或增加破坏防水层的因素。8.6.2厨、卫生间防渗漏措施本工程厨、卫生间的防水做法见《深圳建筑防水构造图集A》（SJ-A）。为了防止发生渗漏现象，要严格按规范要求砼作业的施工工艺，加强施工管理，确保基层砼的质量，防止因楼板砼浇筑不密实面发生的渗漏。同时控制防水材料、卫生洁具的进货渠道，严禁使用不合格产品。防水材料一定要按规范要求进行复检。对基层和某些特殊部位采取如下措施：1）厨、卫生间的防水基层必须用1：3的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面坚实，不应有起砂、掉灰现象，抹找平层时，凡遇管子根部的周围，要使其略高于地面，在地漏的周围，应做成略低于地面的洼坑。2）厨、卫生间的地面找平层的坡度以1%坡向地漏，凡遇阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧。3）穿过楼地面管件（套管、地漏等）以及收头圆滑。4）基层必须基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，才能进行涂膜防水层的施工。施工前要把基层表面的尘土杂物彻底清扫干净。5）管周围孔隙的封堵，必须用砂浆或细石砼分次封堵，挤压密实，不得一次成活。6）防水层完成后应进行蓄水实验，确认无渗漏现象方能继续施工。8.7季节施工措施8.7.1防雷、台风措施汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页1）爬塔、施工电梯和外脚手架应事先做好避装置。2）雷雨、台风到来前，及时将高空作业人员撤至安全，并注意保护电源，必要时停止供电。做好设备、机具、材料的防雨防风措施3）六级以上大风应停止高空作业，五级以上大风应停止机械垂直运输。4）在台风警报发出后，台风到来前，应对塔吊、施工电梯、脚手架、架板等临时加固稳定，对堆放在楼层边，架上的小型机具和零星材料要归类堆放并固定好，不能固定的东西要转移到楼层内。台风过后，要立即对脚手架、模板、钢筋及各种机械设备、用电线路进行全面检查、校正，尽快恢复正常。5）深圳地区雨季长，降雨量大，又是雷雨和台风袭击地区。施工期间要有专人发布气象资料，每天通报，以便安排工作和及时采取相应措施。8.7.2雨季施工措施1）地下室结构已经完成，现场内的地表要设置排水明沟，防止雨季大雨冲刷地表，也利于地表水集中排放。2）雨季施工的工作不宜连片，应逐段逐片的分期完成，重要的或特殊的土方工程，应尽量避开雨期施工。3）砂浆搅拌机旁临时用水泥要有防雨措施，以防受潮。4）雨季砌砖应控制每日砌筑高度不超过1.2m。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页5）大雨和连续降雨以后，由于砖内含水率较高，应适当凉干再用，确保砂浆和墙体的结合，同时砂浆稠度应适当减少。6）对于不能受雨淋而又必须冒雨连续进行的施工，应事先搭设防雨棚和备齐防雨用具。7）加强对模板支撑系统，构件支撑部位的检查，其支脚处必须牢固，坚实，必要时要加大支撑面积，以防支撑变形，下沉，倾斜。8）在用脚手架、斜道坡、跳板时要设防滑措施，每段操作区和通道必须设防护栏杆。大雨以后应对脚手架，井架等进行检查，发现下沉，倾斜松动应立即采取措施，否则不得施工。9）所有闸门开关都必须有牢固的防雨箱罩，电线不能乱接更不能就地碾压；在用的固定非固定电气设备，都必须接地接零。手提或/和滚动式电动器具均应装置漏电保护器。对漏电保护器经常进行检查，保证性能正常良好。8.8检验制度检验制度应严格执行我司ISO9002程序文件“进货检验和试验控制程序”（编号QP-STA-10、12-1997）。8.8.1钢筋机械性能取样检验1）取样数量a)普通碳素结构钢，低合金结构钢、热扎钢筋按统一尺寸和品种分批，每批重量大于素结构钢60T。在每一批钢筋中的两根钢筋上各取一套拉力试样和冷弯试样，根据需要普通碳素结构钢、低合金结构钢进行的冲击试验，从每批中的三根钢筋上各取一个试样。2）除了按规范规定取样检验外，多层（10层以下）建筑面积5000m2以内取样检验不少于一批,建筑面积超过5000m2者，每3000m2汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页取样一批,按批取样后,不足3000m2也取样一批。桩基础分部取样一批。8.8.2钢筋焊接1）钢筋焊接接头焊接骨架的焊接网片，每200件为一批，从每批成品中切取抗剪试件3件，拉伸试件3件，钢筋闪光对焊接头，每200个接头为一批，从每批成品切取6个试件，其中3个进行拉伸试验，3个进行弯曲试验；钢筋电弧焊接头，每300个接头为一批，从每批中切取3个接头做拉伸试验；钢筋电渣压力焊接头，每300个接头为一批，从每批中切取3个试件作位伸试验；预埋件钢筋T型接头，每300个接头为一批，从每批中切取3个试件进行拉伸试验。2）凡需电焊的进口钢材都应做化学成分分析。3）所用钢筋如没有出厂合格证原件,进行电焊前也应作化学成分分析。4）除了严格执行规范规定外，每3000m2取样检验不少于一批。5）桩基、地下室应单独取样检验。8.8.3砂、碎石骨料1）除了按规定取样检验外，每5000m2取样不少于一批。2）桩基、地下室应单独取样检验。3）商品砼的生产厂家应按砂、石各400m3的批量进行取样自检或送检，并在试验单上注明单位工程名称送交使用单位。8.8.4水泥1）水泥按同品种、同一编号不超过200吨为一取样单位。同一编号水泥进货不足200吨者，也视为一取样单位。桩基、地下室应单独取样检验。2）散装水泥取样按要求使用前检验一次，中间应进行取样抽查，每汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页5000m2取样抽查一次。1）商品砼生产厂家按第四条1.2条情况执行。8.8.5混凝土根据GB50204-92规定砼试件的留置应符合下列规定：1）每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，其取样不得少于一次。2）每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样不得少于一次。3）对现浇砼结构，其试件的留置尚应符合以下要求：a)每一现浇楼层同配合比的砼，其取样不得少于一次。b)同一单位工程每一验收项目中同配合比的砼，其取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数，可根据实际需要确定。注：予拌砼除应在予拌砼厂内按规定留置试件外，砼运到施工现场后，尚应按本条的规定留置试件。4）楼梯间、电梯房天面板、水泥、构造柱、阳台女儿墙和窗台压顶均应单独留置试件。8.8.6砂浆砌筑砂浆每一楼层按砂浆不同程度等级各留置试件一组每层砌体超250m3者，留置试件二组。±0.00以下砌筑砂浆应单独留置试件。第九章：施工安全措施9.1安全生产管理机构1）汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页工地成立安全生产领导小组，由项目经理兼任安全生产负责人，负责工地的安全生产全面工作，对参加施工的人员进行安全生产三级教育，提高全员的安全意识，确保施工安全。1）坚持贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，坚持管生产必须管安全的原则，工程项目经理、施工员、安全员和特种作业人员必须持证上岗。2）建立健全安全保障体系，项目部配专职安全员，各班组相应配兼职安全员，确保安全工作落到实处。9.2安全生产组织措施1）提高施工人员的安全生产意识，通过经常性的安全生产教育，使施工人员牢固树立“安全为了生产，生产必须安全”的思想，在施工过程中，施工人员不仅要注意本人的安全，更要注意周围其他人员的安全。2）实施“施工生产安全否决权”，对于影响施工安全的违章指挥及违章作业，施工人员有权进行抵制，专职安全员有权中止施工，并限期进行整改，在整改后经专职安全员检查同意方准继续进行施工。3）安排施工任务的同时必须进行安全交底，并按照安全操作规程及各项安全规定的要求进行施工，安全交底应有书面资料，并有交接人签字。4）班前进行安全活动，由班组安全员进行当日作业的安全交底，项目安全员进行安全巡视检查。5）汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页班组安全员随时检查作业的安全状况，发现事故隐患，立即整改。项目安全员每天组织一次检查，项目经理每三天组织一次检查，检查和整改须建立文字记录。1）加强特种作业人员的培训、考试、发证工作，坚持作业人员必须持证上岗，严禁无证人员从事特种作业。谁乱安排谁负责。2）坚持逐级进行技术交底的同时必须进行安全技术操作交底，逐条落实到班组个人，并经常检查督促，认真执行。坚持班前安全活动，并做好记录。3）项目部坚持定期、不定期检查，按国家标准设置安全标语、标牌、安全色标等。4）现场各类安全防护设施要逐项检查验收，并有验收记录。发现隐患必须及时解决，危及安全时必须停止作业，如作业必须临时变动防护设施，经施工负责人同意，并采取相应可靠措施，作业后须立即恢复防护设施。9.3施工安全管理措施1）工人进行施工现场必须戴安全帽，不准穿拖鞋、赤脚上班。2）基坑设置防护栏杆，其通道口均设置防护门或活动防护栏杆，供现场施工人员上落。3）基坑四周设警戒标志，设红灯示警并严密观测基坑护坡的变化情况，如发现异常，应立即报告并采取应急措施。4）施工现场楼梯口、电梯口、通道口、提升架口应设置防护栏杆并挂牌警示。5）工作前或工作时间不准喝酒、不准在木工棚仓库、工具房吸烟。6）汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页建立安全检查制度，每周一次定期进行安全生产检查和经常不定期的专项检查相结合，以《建筑施工安全检查评分标准》为检查基本内容，结合现场情况，消除一切不安全因素和隐患。重点抓好防止高空附落，防物击，防漏电三项工作。9.4施工用电安全措施1）施工和照明用电应按规定负荷进行设计安装，应有超负荷、防漏电装置，整个施工现场用电配线采用三相五线制，线路布置要规范化。严格执行一机一闸一漏电开关的规定。2）所有机械装置均应有防护装置及保险装置，机械操作人员开工前应按操作规程进行试运转和检查。3）各种电动机具设备配电箱，均应采用保护接零，作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地，重复接地电阻不大于10Ω。4）塔吊等起重设备必须有限位装置，不准“带病”运输，不准超负荷作业，不准在运输中维修保养。操作人员必须持证上岗。5）总配电室应配备绝缘鞋和绝缘手套，配电板操作通道要畅通，配电箱按顺序编号，门锁及安装标志齐全。6）夜间施工要有足够的照明设备，要指定电工值班，非电工禁止乱接乱拉线路。7）安装、维修的拆除临时用电必须由现场电工完成，电工必须持证上岗。严禁非电工任意搭线、牵线、开启电箱、移动电箱等。8）现场电工要经常检查用电线路、设备情况，及时消除隐患。9）使用所有用电设备机具时，操作人员应穿绝缘胶鞋并戴绝缘手套。10）汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页现场电气路线应按规定埋地或架空敷设，在过通道处可采用穿在钢管里埋设在地下予以保护。钢管应有防水弯头，线路接头应在接线箱内。9.5施工现场防火安全防范措施1）各工棚、库房、伙房、办公室等地方通道处设置1211灭火器，及灭火桶，电气房另备专用电气灭火器。2）禁止任何人中临时设施内外生火，凡是因工作需要生火者，必须经工地防火负责人批准，并经工地保卫人员同意方能生火。3）宿舍、办公室内烟头不得乱丢，应放置烟灰缸内并熄灭。4）工棚、宿舍内不得乱接、乱拉电线，更不能在电线上搭放衣服和毛巾等物，保险丝不得用铁、铜线拉驳，禁止在工棚、宿舍内使用电炉。5）易燃、易爆物品要放置安全地点，并有专人负责管理。6）电焊、氧割地方的易燃物品要先清除后作业，收工时要查看现场，无火星存在等异常现象，才能离开。第十章：文明施工措施10.1现场文明施工根据“深圳市建设工程现场文明施工管理办法”的要求，从平面布置、临设搭建、施工现场及生活区等各方面实现规范化、标准化、制度化的施工管理、具体落实以下各项措施：1）汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页工地周边设置砖墙进行封闭围护，留出必要的出入口；围护墙外侧面搭设整齐，临城市干道作必要的批挡粉刷，刷写宣传标语；工地出入口地面做到平整坚实，保持畅通清洁。1）工地临时设施搭设牢固整齐，临时设施不得采用竹篷油毡等易燃材料；临街安全挡板搭设整齐，使用密目式安全网，建筑材料及施工机具安置在围护场地内，不得占用马路和人行道。2）工地保持道路畅通，不得乱堆乱放，建筑垃圾应及时清理；排水、排污自成系统，保持畅通，确保场内不积水，保持场貌清洁。3）工程施工必须经常清理建筑落地料，做到当班随做随清，物尽其用；拆除的脚手架和模板支撑应堆放整齐。4）工地专人经常清扫地面，保持场内、出入口和围护墙外人行道的清洁卫生；工地污水不得外溢；建筑垃圾集中堆放并及时清运；经常开展“除四害”。5）土方工程施工阶段，在工地出口设冲洗池对出场车辆进行高压冲洗，以免污染城市道路。6）基坑排水和必要的施工冲洗污水采取二级沉淀措施，进行有组织排放，防止堵塞下水道。7）加强对施工人员文明施工的经常性教育，严禁野蛮操作。周围工具、材料等应轻拿轻放。8）在工地主要出入口显眼位置设立工程标志牌。在适当位置持设质安、文明卫生标语和必要的安全标志与禁令牌。9）汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页工地办公室布置整洁，应悬挂各职能机关核发的工程规划、投资计可、施工许可、监理许可等证明，以及工地质量、安全、文明卫生、治安管理等制度，管理人员名单及其他有关图表。1）工地职工宿舍保持干燥、通风采光良好，室内高度不低于2.5米，地面批水泥砂浆（或砼地板），照明线路架设整齐，采用日光灯照明，床铺布置整洁，不得乱堆衣服杂物；室内经常打扫，保持清洁，并悬挂“职工文明卫生守则”。2）工地职工食堂应有足够的面积；厨房必须采用砖墙，批挡刷白，屋面用防火材料，室内高度不得低于2.5米，屋面设气窗，地面用水泥砂浆批挡，并设置通畅的排水系统。灶台应批挡刷白，灶面与切菜板贴白瓷片；食堂应有防蝇设施，有合格的食用水源，茶水或开水桶密封加锁，剩饭菜要以专用桶收集并加盖；炊事员上岗应持有效的健康证明。3）工地设浴室厕所，应有足够的使用单元，严禁随地大小便；厕所浴室墙面必须批挡刷白，通风排气良好，地面用水泥浆批挡，排水顺畅；厕所应配设三级化粪池，严禁粪便直接排入地下水道；厕所应有水源，并专人清洗，保持不存异味。4）场容场貌实行分片包干制度，划分管理区域，规定职责范围，把施工现场的文明施工管理职责分解落实到责任人。5）加强施工现场的安全保卫工作，完善施工现场的出入管理制度，施工人员在施工现场佩戴附有相片、证明其身份的证卡，严禁非施工人员擅自进入施工现场。6）抓好文明施工的宣传和落实工作，并按《建设工程施工现场管理规定》执行，成立文明施工检查小组，每星期一次全面检查，发现问题及时整改。汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页10.2解决扰民与民扰之措施1）教育工人讲明，讲礼貌，严禁工人擅自进入附近居民区。2）在现场出入口，设置车辆冲洗池，防止污染附近主干马路，并派专人进行清扫，以保持路面清洁。3）施工工序中，有巨大噪音的工序应尽量避免在夜间施工以免影响附近居民正常休息。4）进场后，立即和附近之行政管理机构达成友好关系，请其协助监管民事问题，尽量避免纠纷的发生。5）由专人负责深入了解附近居民的心理状态，尽力解说现场施工的状况，使其理解并谅解施工期间对其生活和工作上造成的不便，从而达至心里互相沟。项目管理人员名单附表一：林群：林曙光：欧阳炬初：徐锐锋：杨烜炎：熊安辉：马黎琛汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页总施工长:蔡光柱：吴来金、黄杰、戴老尾、张伯忠：王少鹏：潘传辉：刘丽军：唐小亿：李仁艳：郑汉武：沈荣鑫：林喜武：赵强劳动力布置表附表二序号工种人数备注1项目管理部302木工班2003钢筋班1504砼工班505泥工班806抹灰班50汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页7防水施工班508喷涂509贴面砖10010油漆工2011电焊工2012普工8013电工班1014机电人员30015后勤门卫、司机3016修理工10合计1230主要施工机械、设备计划表附表三序号名称型号单位数量备注1挖掘机PC200台42压路机BM2135D台13翻斗车自卸辆104高速转扬机台255钢筋对焊机UN1-100台16交流电焊机BX6-160台307钢筋切割机J3G-400台88钢筋弯曲机GW6-40台8汕头市建安（集团）公司 深圳观澜观湖园地块一总承包工程施工组织设计第126页共126页9钢筋调直机GJ-8/4（TQ4-8）台410冷挤压机具套411电渣压力焊台512锯木机MQ432F台3013抽水泵QY25-7-22台1014搅拌机JZC350台215插入式振动器HZOP-70A台2016平板式振动器2N-50台2017全站经纬仪日本TopconGTS-301台118水准仪苏州DSZ2台419蛙式打夯机BA-30台1020混凝土汽车泵台121汽车吊机25T台222发电机组120KW套1汕头市建安（集团）公司'