8号职工住宅楼施工组织设计1

'阿勒泰建业建筑公司8号职工住宅楼（质量计划）施工组织设计编制人：审核人：批准人：编制日期：二00五年九月 目录编制依据1、建筑施工安全检查标准JGJ59-992、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、建筑工程文件归档规范GB/T50308-20014、建筑工程项目管理规范5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002/6196、建筑分项工程施工工艺标准第二版（北京建工集团总公司编）第一章工程概况………………………………………1第二章施工方案……………………………………3第三章施工进度计划………………………………56第四章施工平面布置图…………………………60第五章特殊过程的识别控制及预防措施………62第六章安全生产措施………………………………65第七章文明施工措施…………………………68第八章质量管理体系及质量保证措施……………69 第一章一、建筑与结构概概况本工程为阿勒泰建业建筑公司8号住宅楼，建筑面积为5088.3平方米，室内外高差为1.35米。位于建业建筑公司院内，长76米，最宽处13米，楼层全高为18.3米，住宅楼为4个单元一梯两户，共计48户。工程结构概况：本工程为砖混结构，地上六层，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级二级。筏板基础坐落在换土层上，垫层为C15素混凝土，厚度为100mm，500mm厚钢筋筏板基础，混凝土强度等级为C25，筏板基础上为毛石基础，外墙基础为MD07，内墙基础为MA05，基础砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆，地下室墙体材料为MU10烧结普通砖，砌筑砂浆为M7.5，二至六层砌筑砂浆M5水泥砂浆。结构用混凝土强度等级：基础垫层：C15素混凝土，筏板、梁板柱、混凝土均为C25混凝土。装修方面：地下室及卫生间地面均做防水。水暖：本工程采暖为地暖由专业施工队施工。给排水：本工程建筑给水管道采用PP-R管，热熔连接，室内管道采用UPVC，内螺旋消音管胶粘。电气工程：电源采用电缆直埋引入，入户时穿钢管保护埋深距室外自然地坪1.4米，导管敷设方式见平面图中标示。电气设备安装高度为：ZX。M0-M6。TVX。TP箱底距地1.4米。翘板开关距地1.4米，配电箱距地1.5米，插座1.5米，1.2米、0.3米，电视、 电活、插座距地0.3米。接地形式采用TN—C—S系统，要求实测接地电阻R小于等于4欧姆。经实测若达不到要求在室外增设接地装置，凡正常情况下不带电的用电设备金属外壳，凯装电缆外皮，金属配管等必须与接地网连为一体，并作总等电位连接。施工条件施工期限：2005年9月开工，2006年9月1日竣工。1）施工现场位于建业建筑公司院内，交通方便，可直接进入施工现场，电源、水源、通讯等设施齐全，可由市区管网直接引入。2）生活条件好，生活物资及日常用品可由市区直接采购，医院、商店、文化娱乐场所等服务设施较为齐全。3）施工用各种材料（水泥、钢筋、砂、石砌块、红砖等）构配件及零星材料可由市内直接采购。4）施工现场的文明施工，环境、保护等项要求必须严格遵守国家自治区及当地有关规定和要求，以及公司的各项规章制度。气候条件阿勒泰市属大陆性北温带寒冷气候，7至8月份最高气温可达到38摄氏度左右，昼夜温差10C—20C，5—8月份为雨季，降雨量较少，10月下旬至次年4月上旬为冰冻期，夏季主导分项为东风，冬季主导分项为西风，一般风力为3—5级。工程特点 墙体基础采用C15混凝土垫层、C25混凝土筏板基础、MU40毛石基础。第二章一、本工程为砖混结构，现浇混凝土工程量不大，砖砌体量不大，根据施工条件及工程要求制定施工方案时，着重考虑以下几个问题：起重机械的布置：基础及主体结构工程的施工方法：室内抹灰的施工顺序和流向：楼地面工程的施工顺序和施工方法。（一）起重机选择本工程采用塔吊一台，提升各种材料半成品构件，用于混凝土的浇筑和砖砌体运输。（二）基础及主体结构施工方案基础结构的施工，挖基础土方，采用人工清理基槽土方，人工清淤泥，浇筑筏板基础，M40毛石基础砌筑，现浇梁板模板，钢筋绑扎及浇筑楼梯混凝土。内、外墙MU10烧结砖砌筑。（三）顶棚和墙面抹灰的施工和流向本工程采用同一层中，先抹顶棚墙面后做地面的做法，整个过程采用自下而上的施工流向。（四）楼地面工程 由于地下室有防水要求先将地下室的地面处理完毕，在室内抹灰前着手进行，结合本工程贴地板砖比较多原因，自上而下的将地面做完，最后将楼梯地面做完，在室内抹灰完毕后着手进行。二、整个房屋建筑工程包括：施工准备及主体结构和装修等工程施工阶段施工准备阶段：第一方面：认真熟悉图纸，在熟悉的基础上进行图纸会审，编制施工预算，确定各个分部分项工程的工程量，劳动力人数，机械台班数，制定施工进度计划，确定各种物资成品半成品的数量，编制采购计划，各种材料及劳动力，计划见下表。项目准备工作负责人技术准备生产准备会审图纸全部建筑结构设备图技术员制定施工方案及技术措施编制分项工程技术措施技术员技术交底主要工种施工方法及要求技术员技术交底任务期限要求与措施技术员材料、机具材料、机具进场计划技术员现场准备三通一平现场平整、道路、水电通技术员现场暂时搭设搅拌机、作业棚、休息棚技术员测量放线定位、物力、财力的调配技术员物资准备人力、物力、财力的调配项目经理技术负责人及组织施工员测量放线工作施工员质检员提供工作依据质检员安全员制定安全施工组织设计安全员业务核算员提供各项加工计划预算员材料员选定合格的物资承包方材料员非劳务分承包负责人调配劳动力进场工长施工进场设备计划表序号设备名称规格型号功率数量进场日期1水准仪DS23-120062经纬仪J6-120063塔吊-16120064搅拌机JZC—3501122006 5卷扬机JJM—57.5120066振动器HZ6P—706.6320067平板振动器PZ—5011.0220068钢筋切断机QJ—4014220069打夯机HW—205.02200610灰浆车-25200611磅秤-2200612水箱-1200613电锯BJ—1143.02200614电焊机AG—300303200615潜水泵安徽2.21200616挖掘机WY—60C73.512006主要建筑材料用量及进场计划序号材料名称规格单位数量进场计划1木材-M3 各种材料均按施工进度计划要求，组织分期分批进场，土产材料如红砖、砂子石子等一般要求提前1-2天。外购材料要求施工前5-10天供应到工地。2水泥32.5T3钢筋-T4砂子中粗M35石子5-20、20-40M36-M2SBS防水层7玻璃-M38毛石-M39红砖-千块1)烧结砖：将烧结砖码好放在临时道路附近，占地50平米。2)砂石堆放：按每月用料2倍计算存放，布置在搅拌站附近4米处，砂石分类堆放各占40平方，以保持场地整洁。3）水泥：根据工程工程量，在搅拌机附近设水泥库房一间，占地60平方。M-1900*18804899J705M-2900*18808防盗门、甲方自定M-3900*2100144991105M-4900*210024防盗门、甲方自定M-5800*21002乙级防火门，甲方自定M-61200*210026防盗门、甲方自定MC-71000*24001699J706C-1600*6004899J706C-2900*15004899J706C-31200*15009699J706C-41500*15006099J706 C-51200*12002099J706在施工中，必须核对门窗的数目后再定门窗。凡外墙面窗与墙身接口处，要用聚氨脂发泡剂嵌严密实，门开启方向参见平面图，所有平开窗均外开。第二方面：平整场地，修改好临时运输道路，砌筑施工现场围墙，修建值班室、办公室、搭建水泥库房，安排好搅拌机等设备、进场等。定位放线：根据红线图及施工图纸进行定位放线，利用经纬仪，放线时定出轴线桩，并作好标记。（一）地基与基础工程施工期间保证不给临近地基和已有建筑物带来有害影响，加强检查、观察、检测。1、土方开挖应先从低处开挖，分层分段依次进行，完成最低处的挖方，形成一定坡势，以利泄水，并且不得在影响边坡稳定的范围内积水。2、挖土应绘制的土方挖土，规定开挖路线、顺序，避免混乱，造成超挖、乱挖，应尽可能减少挖方。3、要斜坡地段挖方遵循由上而下、分层开挖顺序，以避免破坏坡脚，引起滑坡。4、会填食按规定每层测定夯实的干密度，在符合设计和规范要求后，才能填筑上层，未达到设计要求的部位，要有处理措施。5、 严格选用回填土料，控制分格方正划一间距、尺寸正确，要采取在垫层上划线或采用5米长卡尺绑扎先在钢筋两端用卡尺的槽口卡牢钢筋绑牢固后，取去支模时，注意预埋管的留设，保证其位置与标高的正确。1、正确放线，尤其是现场环视条件地处交通干道，要反复校核轴线后，再放模板和标高线。基础支模时，注意预埋管的留设，保证其位置与标高的正确。2、柱基混凝土浇筑时，要保证钢筋位置正确，防止位移和倾斜，浇筑时先铺满一层5-10厘米厚的混凝土，并振实，使钢筋网片的位置基础固定，然后继续对称浇筑，并避免碰撞钢筋，并主意先使混凝土充满模板边角，然后浇筑中间部分，以保证混凝土密室。（二）主体工程1、在砌筑过程中，要经常检查校核墙体的轴线和边线，当挂线过长，检查是否达到平直通光一致的要求，以防止产生位移。2、模板安装应做好配板设计，保证结构各部形状、尺寸正确，并具有足够的稳定性、强度和刚度：在混凝土浇灌过程中，不变形、不位移。模板及其支撑系统应考虑便于装拆、损耗少、周转快、节省模板材料。3、模板的接缝严密不漏浆，混凝土浇筑前有人检查修整。4、钢筋绑扎时注意钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度，接头位置，必须符合规范及设计要求。 1、绑扎钢筋时每隔1米左右加帮带铁丝的水泥砂浆垫块，以保证保护层的厚度准确。2、梁的纵向受力钢筋在同一高度遇有垫梁、圈梁时，必须支撑在垫梁或圈梁受力钢筋之上，主筋两端的搁置长度保持均匀一致；次梁的纵向受力钢筋支承在主梁的纵向钢筋之上。3、梁采用模外绑扎时，主梁需穿次梁的部位稍抬高在次梁梁口搁两根横杆将次梁的长钢筋铺在横杆上，按箍筋间距划线套箍筋并按线摆开抽换横杆，将下部纵向钢筋落入箍筋内再按架立钢筋、弯起钢筋、受拉钢筋的顺序与箍筋绑扎将骨架稍抬起抽出横杆使梁骨架落入模内。4、经对焊加工的钢筋，在现场进行绑扎时，对焊接接头要错开位置。5、混凝土配料时要严格控制好原材料的质量，认真执行配合比，严格计量。和易性、塌落度必须符合要求。6、混凝土浇筑时注意振捣密实，防止漏振或振捣使钢筋产生位移，出现蜂窝、孔洞、露筋、夹渣等。7、每根柱、每根梁要连续浇筑，避免留施工缝。（二）建筑装饰、装修1、 抹灰时要处理好基层、清理干净，并浇水湿透。脚手架和其他预留孔洞及不用的孔洞，在抹灰前填实抹平，抹灰时应分层抹灰且赶平，以保证各基抹灰层之间粘结牢固，每遍厚度约7-9mm，应经常检查四角八线及墙面的平直度。1、打底灰层是要用大木杆刮平，确保底层表面平整、垂直，检查合格后方可进行粘贴面砖。2、门框安装位置必须符合设计要求，门框必须安装牢固，门框与墙体间需填保温材料时应填饱满、均匀。3、门窗安装：要裁口顺直、刨面平整、光滑，开启灵活，无回弹和倒翘，小五金安装时，位置要适宜，槽深一致。边缘整齐，尺寸准确。4、门窗扇紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无弯形和倒翘。门窗附件安装齐全、安装牢固、位置整确、端正启闭灵活，适用美观。5、门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。6、涂刷油漆是不允许漏楼刷、透底、流坠，且施涂时保持室内清洁，以免落灰尘。7、施工时要严格掌握住涂层之间的干燥程序，涂漆的间隔必须控制前道漆膜七、八层干后，进行下一道涂漆。8、内外墙刷浆时基层含水率不得大于10%，以防止脱皮。基层处理要认真彻底，打砂纸磨平。要注意刷浆层不得过厚，面层浆内胶量要适量，确保干后面层不脱皮。 1、玻璃安装完后，设专人负责看管维护，以防止损坏玻璃。2、外墙外贴100厚笨板保温，阳台外贴80厚笨板保温。1）施工方案为：工艺流程：基层墙面排板布线采用专用粘结剂粘贴聚笨板（板面四周均涂满粘结剂，中部开两个直径10的孔）界面处理找平处理抹抗裂砂浆压耐碱玻纤网格布涂刷ZL高分子乳液弹性底层涂料面层装饰。2）施工要点:(1)基层处理：底层清除基层墙体表面浮灰、油垢等影响墙面施工的物质。就将墙面凸、凹部分进行剔平或修补处理。（2）排板布线：根据墙面尺寸，进行聚苯板布线，聚苯板要错缝拼接。门窗洞口四周、阳角等墙体转角处其它特殊部位要留有宽度不小于10厘米的区域以便用聚苯颗粒浆料做口，做垂直。当聚苯板连通面积超过15平方是要留有15-20厘米宽的分隔带，以便用聚苯颗粒浆料来隔断粘贴聚苯板形成的空气通道，从而提高整个体系的抗风荷载能力和抗火灾蔓延能力。窗上口的防水隔离带区域要提前预留出来，以便用聚苯板颗粒浆料处理。 （3）用聚苯板粘结剂粘聚苯板。聚苯板粘结布点具体见相关图集的节点详图。（4）界面处理清理聚苯板表面，并用界面剂对聚苯板表面进行处理，以提高聚苯板表面的抗撞击能力及面层材料的粘结能力。（5）找平处理检测粘贴完后聚苯板墙体面层的平整度。用聚苯板颗粒浆料进行找平、做口、垂直和防火处理。（6）抹抗裂砂浆耐碱玻纤网格布、涂刷zl高分子乳液弹性底层涂料、面层装饰同ZL胶粉聚苯颗粒外墙外保温技术。（四）建筑屋面1、抹找平层时基层必须干净，过于光滑的应凿毛，并充分湿润。2、保温材料应严格控制含水率，要控制在6%之内，施工中要尽量少洒水。3、保温层施工要采取措施掌握好铺设厚度，认真进行操作，防止材料铺设时移动堆积，找坡不匀，或压实时挤压了保温层，而造成铺设厚度不匀，影响保温隔热效果。4、卷材防水层及其比变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。5、卷材防水层的铺贴、搭接、收头要粘接牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱褶、损伤等缺陷。6、屋面落水口等处，施工时临时塞堵和档盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、档盖物清除，保证管、口畅通。 （五）建筑给水、排水及采暖1、管道支架及管座的安装要构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管道触紧密。2、阀门型号、规格、耐压的严密性实验符合设计要求和施工规范规定。3、散热器要安装牢固，卡具栽入时要找正位置，安装牢固。4、要与土建配合，保证立管预留口和地面标高的准确性，以避免造成散热器安装困难。5、卫生洁具的排水管径和最小坡度，要符合设计要求和施工规范规定。支托架良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。（六）建筑电气1、管路要连接紧密，管口光滑，保护层大于15毫米，使用胶粘剂连接紧密、牢固。2、盒、箱内设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，一孔一管，以端接头与内锁母将管固定在盒、箱管孔处，牢固不松动。3、在埋盒、箱时要先用线坠找正、坐标正确再固定稳埋；暗装盒子口或箱口，要与墙面平齐，不出现凹凸墙面的现象。4、导管要排列整齐并留有适当的余量，导线在管子内无接头，不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包孔严密，绝缘良好，不伤线芯。5、保护接地线、中性线截面选用正确，线色符合规定，连接牢固紧密。 2、分项工程施工方案（—）定位测量1、本工程建筑物的定位放线，依据规划部门编制的红线图，用经纬仪测定拟建工程红线控制桩。2、基础放线:根据场地建筑轴线控制点或其他控制点，首先将拟建建筑物外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶上小钉作为标志。其外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开间所有轴线都一一测出。然后检查轴线的距离，其误差不得超过轴线长度的1/2000。最后根据中心轴线，用石灰在地面上撒出基坑开挖边线，以便开挖。3、龙门板的设置：施工开挖时，轴线桩要被挖除。为了方便施工，在基坑外一定距离处钉设龙门板，钉设龙门板的步骤和要求如下：1）在建筑物四角与内纵、横墙两端基坑开挖线以外约1-1.5米（根据土质情况和挖坑深度确定）处钉设龙门桩，龙门桩要钉得竖直、牢固，木桩侧面与基坑平行。2）根据建筑场地水准点，在每个龙门桩上测设+-0.000高或低一定数值的线，只选一个标高。3）用钢尺沿龙门板顶面检查轴线钉的间距，其相对误差不应超过1/2000。经检验合格后，以轴线钉为准，将墙宽、基坑宽标在龙门板上，最后根据基坑上口宽度拉线撒出基坑开挖灰线。4）引桩（轴线控制桩）的测设：为了防止龙门板被碰动，应测设引桩一般钉在基坑开挖边线2-4米 的地方，为便于向上投点，应在较远的地方测定，附近有固定建筑物，把轴线投测在建筑物上，一般都先测引桩，再根据引桩测设轴线桩。（二）土方工程1、工艺流程：确定开挖顺序和坡度分段分层平均下挖修边和清底.1）工程概况：本工程场地平整，室外地坪为-1.35米。2）采用反铲挖掘机，配合四辆自卸车进行拉运。3）机械开挖时，人力配合基底清土，为防止机械挖土对基土的扰动，机械挖土保证30厘米土层不扰动，配备4至8人进行清坑，以便及时将多余的土运到挖掘机挖方半径范围内，以省时省力。施工时视土质情况进行边坡坡度调整，以确保安全和正常施工。4）土方开挖时应留基础施工工作面，工作面的宽度应为基础每边30厘米宽。5)基础挖完后，须经设计、监理等有关人员验坑后方可继续施工。如遇特殊情况须进行特殊处理。2、质量保证措施1）开挖基坑不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。2）基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30厘米土层不挖，待做基础时再挖。 '