8湖南佳兆业办公室第六都)装饰装修工程施工组织设计) 2012.9.22

'深圳市建装业集团股份有限公司第一章项目据及指导思想和目标41、项目概况42、施工依据43、施工指导思想和目标5第二章本工程的项目管理61、组织机构及项目管理制度62、结合本工程的特点建立项目管理制度13第三章工程质量控制（保证措施）16一、质量管理的定义161、质量要求及质量控制内容172、质量检查制度193、质量控制制度224、施工前的准备25第四章本项目装修材料及使用机具261、装修材料的进场验收计划262、装修材料的质量保证273、仓库管理274、材料管理2870第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司2、劳动力配置计划303．保证30天竣工的具体措施31第五章安全文明施工和消防安全管理331、安全文明施工332、消防安全管理38第六章工程资料管理391、技术文档、往来文件、工地会议392、竣工资料40第七章工程验收411、工程验收准备工作412、工程验收413、工程竣工条件交工标准424、验收结果435、工程服务承诺43第八章分项工程的施工方案（措施和工序）441、施工总则442、吊顶工程453、涂料工程504、楼地面工程5170第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司5、地毯铺设546、门窗工程567、玻璃工程588、细木制作工程609、墙身石材工程6310、配套工程（电气、弱电、洁具）6411、墙面墙纸7070第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司第一章项目据及指导思想和目标1、项目概况项目编号：20120922工程名称：湖南佳兆业办公室（第六都）装饰装修工程发包单位：湖南佳兆业房地产开发有限公司工期要求：总工期为30日历天施工单位：深圳市建装业集团股份有限公司本次装修工程为湖南佳兆业办公室（第六都）装饰装修工程，总装修面积约1100平方米。该工程包括该办公室装饰装修工程施工图纸和投标清单报价所包括的室内装修、安装工程等。2、施工依据1、设计单位提供的施工图及其它有关施工文件：2、消防部门对项目所签发的《建筑设计防火审核意向书》及《施工许可证》；3、建筑工程质量评定标准（GBJ301-88）4、建筑装饰工程装修施工验收规范（JCJ73-91）5、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）6、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）7、国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）8、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）9、建筑装饰装修工程施工及验收规范（GB50210-20002）10、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司3、施工指导思想和目标我们的施工指导思想是严格按照ISO9001质量体系进行管理，科学安排、精心施工、优质安全、确保工期，做到分项工程合格率100%，工程优良率95%以上，争创省、市级样板工程。我们的施工原则是：（1）按照计照进度，根椐实际情况分阶段、分工序实施流水作业。（2）落实材料订购计划，确认装饰材料样板，检查材料的质量，保证材料符合为主和设计的要求。（3）按计划组织各专业班组进场和施工设备机具地进场，并根据实际情况及时进行调配，补充和加强。（4）认真落实施工平面图的设计内容，保证施工用电、用水的畅通、作业、储贮区的落实。（5）落实防火、防盗、防污染措施，保证施工现场的环境文明建设。（6）以确保工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带业影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排上，要立足一切向前赶，采取“时间占满，空间占满”的特殊做法。“时间占满”即组织工人白天晚上连续施工，充分利用有限的时间。“空间占满”即在施工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间。（7）总体施工顺序总的业讲是：先上后下，先里后外。先难后易，先水后干。局部施工安排上，先施工工序多、工期长施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单工期短的部位。（8）在各个专业工种（各木工、泥工、油漆工、水电工等）穿插施工中，各工种要积极配合协调，要做到忙而不乱，有条不紊。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司第二章本工程的项目管理1、组织机构及项目管理制度1.1组织机构：1.1.1工程管理机构网络图、项目总指挥项目副经理工程总监项目经理批灰工油漆工石材工泥工木工杂工玻璃工地毯工焊工各工种技术负责人调度施工厨工保安施工文秘出纳会计安全监理质量监理仓库采购现场工程师后勤人员现场设计师设计部行政部工程部材料部质安部财务部1.1.2工程管理机构岗位职责1.1.2.1项目总指挥职责70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司代表总公司负责该项目的所有计划组织、指挥、监督、协调等工作。1.1.2.2工程总监职责1）协助项目常务指挥协调各职能部门的关系；2）负责与业主、总包方、监理方进行工程方面的协商；3）及时协调、解决工程中出现的各类技术问题；5）做好工地工作人员的考勤记录：6）执行和监督施工现场各项规章制度的落实。1.1.3.7财务部职责1）整个工程的好预算计划、成本核算、资金控制；2）工程进度合理调配资金；3）完善的施工现场财务管理制度。1.1.3.8质量安全员职责1）负责估算工程所使用之材料交材料员采购，并列明进场时间及使用说明；2）负责报送材料样板，由甲方、监理师审定，一经确订即封样保存；3）审核确认所定材料，并将运送现场的材料质量、数量、规格进行验证、认可；1.1.3.10仓管员职责1）ISO9001管理要点，对材料及工具做好标识管理及入库、出库建帐工作；2）负责工具发放、材料的收发及保管。1.1.3.11工程资料员职责必须按照国家规范要求进行工程资料的编制和管理，及时做好隐蔽工程记录，完整保管有关文件、凭据理力争鉴证等手续。整理施工往来信函、备案存档。1.1.3.12班组长职责严格配合技术负责人做好工作安排和技术指导，注意施工安全，保证工程质量。并负责工余时间对施工工人的生活秩序和管理。1.2项目管理制度70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.2.1考勤制度1.2.1.1工程现场全体工作人员必须每天准时出勤；1.2.1.2工作人员外出执行任务需要向主管部门负责人请示，获准后方可外出；1.2.1.3部门负责人外出需向项目经理汇报；1.2.1.4病假出示病假证明书;1.2.1.5事假要向部门负责人申请,获准假后方可休息;1.2.1.6无故矿工三次或连续三天者除名.1.2.2财务报销制度1.2.2.1大宗材料采购必须使用支票或汇票,不得使用现金（特殊情况除外）;1.2.2.2零星材料采购可使用现金，采购结束，立刻报销；1.2.2.3特殊情况可延迟至次日报销，不得无故拖延报销时限；1.2.2.4经手人须在每张发票反面签日期、姓名并有证人签字，特殊情况要写明原因；1.2.2.5报销凭证上由财务经理签字后方可报销。1.2.3工作人员着装制度1.2.3.1公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡；1.2.3.2全体工作人员施工人员进入工地必须穿工作服，戴安全帽、工作卡、施工卡；1.2.3.3注意工作服的整洁，保持公司形象；1.2.3.4工作服、安全帽、工作卡三者缺一不提进入工地。1.2.4施工现场每日例会制度1.2.4.1自工程开工之日起至竣工之日止，坚持每天举行一次碰头会；1.2.4.2每日例会人员由项目经理部及职难部门负责人，施工队负责人参加；1.2.4.3每日例会由项目经理召集，工地办公室记录归档；1.2.4.4项目经理部可根据具体问题扩大参加例会人员范围；1.2.4.5施工中发现的问题必须提交例会讨论报工程总指挥批准；1.2.4.6例会中做出的决定必须坚决执行；1.2.4.7各种需要协调的问题提交每日例会协调解决；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.2.4.8在每日例会中及时传达有关业主、总承包商、监理公司及总指挥最新精神及工程动态。1.2.5工地仓库管理制度1.2.5.1根据施工进度和材料清单，备齐工程所需各类材料；1.2.5.2材料入库必须验收，购入材料要与样品一致，不合格材料决不入库；1.2.5.3购入任何材料必须清点后方可入库，登记出帐；1.2.5.4材料出库必须填写领料单，由领料人签名；1.2.5.5材料帐册必须有日期、入库、出库数、领用人、存放地点等栏目；1.2.5.6每批材料入库要登记材料单价，以利于同类材料的价格比较；1.2.5.7按ISO9001管理要点要求仓库内材料应分类存入，堆放整齐、有序，并做好标识管理；1.2.5.8仓库内须留有足够的通道，便于搬运和应付突发事件；1.2.5.9油漆、酒精等易燃易爆物品存入危险品仓库；1.2.5.10危险品仓库需配备足够的消防器材，不得使用明火；1.2.5.11仓库存入的材料必须做好防火、防潮工作；1.2.5.12仓库重地严禁闲杂人员入内。1.2.6工地档案管理制度1.2.6.1严格按ISO9001管理要点要求做好资料档案工作；1.2.6.2做好工程现场每日例会记录；1.2.6.3现场工作人员登记造册；1.2.6.4施工队人员身份证复印件整理归档；1.2.6.5工程中各类文件、资料、文书往来整理归档；1.2.6.6工程中每次修改方案确定后的资料整理；1.2.6.7工程中工程量增、减确认签证单归档；1.2.6.8工程中每次以确认的图纸变更归档；1.2.6.9各类档案资料分类保管，不得遗失，便于查阅；1.2.6.10借阅档案资料需办理借阅手续。1.2.7工地安全保卫制度70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.2.7.1工地安全保卫人员必须严格执行本公司的“施工现场管理条例”；1.2.7.2外来人员无工程指挥部人员许可不得进入施工现场；1.2.7.3工地工作人员及施工队人员若无工作卡、安全帽、工作服者（三者缺一不可）不得进入施工现场；1.2.7.4上级公司、甲方单位、协作人员进入施工现场必须由项目经理部派员陪同，须戴备用安全帽后方可进入现场；1.2.7.5进入施工现场的非本公司工作人员一律实行登记制度；1.2.7.6保安人员实行现场巡视制，密切注意消防器材的完好性，电器使用的安全性；1.2.7.7一旦发现在施工现场抽烟、大小便者，立即记录在案，及时向工地办公室汇报，交由工地办公室行政主管对其进行处罚；1.2.7.8进入工地现场的所有设备、工具由门卫保安进行登记，登记清单交工地办公室保管；1.2.7.9任何人员不得携带工具、设备、材料出场，必须由项目经理部主管人员的批条方可带出；1.2.7.10保安人员必须保证工地施工区域的安全；1.2.7.11施工现场巡视的保安人员必须戴安全帽；1.2.7.12保安人员发现异常情况及时向项目经理部及总包方汇报；1.2.7.13合同期内工地财物被盗，由保安公司向公安机关提出方案，并积极侦破；1.2.7.14夜间值勤的保安人员必须巡视施工区域，不得睡觉；1.2.7.15保安人员必须忠于职守，坚守岗位。保护工地财产不受损失。1.2.8工地场容场貌管理制度1.2.8.1工地现场不准抽烟；1.2.8.2工地现场不准随地小便；1.2.8.3制作品必须堆放整齐；1.2.8.4领用材料不得随意抛撒；1.2.8.5施工中产生的垃圾必须整理成堆，及时清运；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.2.8.6现场施工人员的着装必须保持整洁；1.2.8.7工作场地需挂贴安全施工工标牌；1.2.8.8消防器材必须放置在方便使用的部位，不得随意挪动；1.2.8.9吸烟区内烟蒂不得随地乱抛，要扔入烟灰缸内；1.2.8.10临时厕所使用要随时清洗。1.2.9消防安全管理制度1.2.9.1义务消防员须跟班作业，不得随意离开工地，以便及时指挥；1.2.9.2施工现场的每个层面必须配备足够的灭火消防器材；1.2.9.3义务消防员每天须检查消防器材的完好性，如有损耗应及时补充1.2.9.4消防器材安放处必须有明显的标记；1.2.9.5消防器材的设置地点以方便使用为原则，不得随意变更消防器材的放置；1.2.9.6工作人员必须熟悉消防器材的使用方法；1.2.9.7仓库内应使用低压防爆灯，并应有良好的通风条件；1.2.9.8漆类等易燃品存放在危险品仓库，并由专人保管，远离火源及热源；1.2.9.9施工现场严禁吸烟，禁止带入火种；1.2.9.10施工现场锯沫、纸屑等易燃品，必须及时清理，做到工完场清；1.2.9.11进行气焊等明火作业前，必须持上岗证到总承包方办理明火操作使用证；1.2.9.12施工现场所有使用明火的地方，必须保证有专人值守，做到人走火灭；1.2.9.13保持消防道路通畅，一旦发生火警应立刻组织人员扑灭，必要时向消防部门报告；1.2.9.14对违反以上规定的人员视情节轻重给予罚款或送交有关部门处理。1.2.10安全施工管理制度1.2.10.1现场施工人员必须正确使用个人劳保用品；1.2.10.2施工人员必须遵守安全施工规章制度；1.2.10.3使用砂轮机时，先检查砂轮有无裂纹是否有危险；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.2.10.4切割材料时用力均匀，被切割件要夹牢；1.2.10.5高空作业时，要系好安全带；1.2.10.6严禁高空中没有扶手或攀沿物上随意走动；1.2.10.7油漆工施工时要避开火源、热源；1.2.10.8使用电动工具时要注意用电安全；1.2.10.9施工人员有权拒绝违反“安全施工管理制度”的操作方法。1.2.11临时用电管理制度1.2.11.1工地所有临时用电由专业电工（持证上岗）负责，其他人员禁止接驳电源；1.2.11.2施工现场每个层面必须配备具有安全性的各式配电箱；1.2.11.3所有临时线路必须使用双层胶皮护套电缆线；1.2.11.4所有插头及插座应保持完好；1.2.11.5临时电源线必须架设牢固，一般要架空，不得绑在管道或金属物；1.2.11.6严禁用花线、铜芯线乱拉乱接，违者将被严厉处罚；1.2.11.7所有施工机械和电气设备不等得带病运转和超负荷使用；1.2.11.8施工机械和电气设备及施工用金属平台必须要有可靠接地；1.2.11.9电气开关不能一擎多用；1.2.11.10接电源应先切断电源；1.2.11.11若带电作业，必须采取防护措施，并要具有三级以上电工合格证人员在场监护才能工作。公司除在组织上，制度上给予必要的保障外，还须加强科学严格的管理，配备先进的施工设备才能达到优秀的工程质量。为此，该工程将完全按照ISO9001国际质量认证体系标准进行，为保证装饰的最后效果符合设计要求，我们本着精心组织、周密策划、合理有序、有效控制的原来进行施工管理。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司2、结合本工程的特点建立项目管理制度施工管理的任务和内容施工管理的任务是执行既定的计划进度，完成计划的指标要求，保证时间和空间的协调，使施工任务能按规定程序完成。因施工过程的管理工作，即是在施工组织设计的基础上，以生产计划指标为依据，组织和处理现场施工，并对实施情况进行有效的检查，发现问题时进行必要和及时的调度和调整。施工过程的管理,其基本内容可归纳为:组织、施工过程的实施---检查---调度和调整。(一)实施即按计划要求组织施工,这是一项十分复杂的工作,它要组织协调节各个专业的运作,要组织不同工种的工人和不同的机械设备使之不同的时间和空间位置上,按照工艺顺序的要求进行有效的工作.同时还根据各个工程和机械设备的需要及时供应合乎质量和数量要求的材料和半成品。在施工过程中，项目经理和施工队长是生产活动的基层直接组织者和领导者，组织能力的高低，工作的优劣，直接决定着工程的质量和任务能否完成。项目经理和施工队长的基本职责和主要工作内容包括：合理按排劳动力；组织协调机械、人员和材料供应之间的关系；负责工作面的布置和现场施工场地的管理；掌握生产计划进程，对工程质量和安全工作负有检查监督的责任。(二)检查所谓检查就是了解情况，进行分析对比，提出今后工作的要求。整个施工过程要随时检查并提出要求的过程。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司检查是一项综合性的工作，它涉及到进度、质量、安全和节约等方面的指标。通过检查要做到对整个工程进行全面控制。而不只是孤立地对某一项指标进行检查，检查可分为定期检查和经常性检查两种。所谓定期检查，只指经过一定时间阶段进行一次的检查工作，如旬计划的进度控制，或工程进行到某一段落、或工程竣工前的检查。所谓经常性检查，是指时刻对工程进行控制，发现问题随时进行纠正。这两种检查方式是相辅相成的，重点是经常检查。检查的方法包括：了解进度，劳动组织施工方法和操作的情况；材料的质量及消耗量；安全措施等。此时，还应检查原始记录和报表，如隐蔽工程记录，材料试验的数据，限额领料的报表等。(三)调整和调度对检查中得到的信息进行分析对比，从而找出差距，发现问题，然后合理调度人务和物力，调整施工组织，适当调整原计划，使之能在新情况下达到新的平衡。二、施工调度(一)施工调度的任务施工调度是实现正确有施工指挥的重要手段，是组织施工中各环节、各专业、各工种协调动作的中心。它的主要任务是监督、检查计划和工程合同的执行情况，协调总、分包及各协作单位之间的协作配合关系，及时全面地掌握施工进度，采取有效措施，处理施工中出现的各种矛盾，克服薄弱环节、物资的综合平衡，保证施工任务又快又好又省地完成。(二)施工调度工作应遵循的原则1.必须建立在计划管理的基础上。没有计划，也就无所谓调度。在制订计划时，虽已考虑了施工的平衡，但在执行过程中，由于各种原因，会使计划失去平衡。这时应及时请示上级，修改和调整计划及施工组织设计文件，使施工过程在“平衡---不平衡---平衡”的情况下进行。2.权威性。调度的决定必须贯彻落实，但调度的决定也不是行政命令，它是在一定的范围内发挥集中统一的权威作用。3.准确果断。调度所作出的决定是建立在了解情况和掌握矛盾的基础之上的，所以熟悉情况，分析原因和提出的处理措施都必须准确。施工现场是一个动态的现场，经常处于变化状态，因此，一旦看准了问题就应果断地作出决定，以使施工顺利进行。4.及时性。调度工作不仅要及时发现施工现场存在的问题和矛盾，而且要及时执行调度决定，采用措施，解决问题，调度如不及时也就失去了调度的意义。5.预见性。根据本施工单位的技术水平和人员素质，按照组织施工的规律性，对在施工过程中可能发生的问题作出预见性的估计，并采取适当的防范措施和对策。6.抓住重点。在整个过程中，由于施工的复杂性和可能出现的问题是多方面的，故应分清施工过程中的关键性问题，抓住重点，抓住主要矛盾，坚持“一般服从重点”的原则，当人力、物力有限时，即使放弃解决某些次要问题也要保证重点。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司7.调度工作只是调度生产、解决施工过程中出现的各种问题。它的职责范围，只能根据施工计划和施工组织的要求来调动人力和物力，调整组织和管理工作，而不能干预和替代其他职能部门的工作。(三)施工调度的内容检查作业计划执行中存在的问题，找出原因，积极采取措施予以解决。督促检查各有关部门对材料、劳动力、施工机具、运输车辆及构件等的供应。检查施工现场道路、水、电及动力的使用情况，建立正常的施工秩序。4.迅速准确地传达上级领导对施工方面的各项决定，发布调度命令，并督促、执行情况。5.做好天气预报，督促施工现场及时做好防寒、防冻、防暑、降温、防雨、防风等措施。6.定期召开施工现场调度会议，交检查会议决定的执行情况。三、加强施工调度的措施施工调度是管理中一项十分重要的工作，做好此项工作，必须采取如下措施。1.必须建立调度机构。现代施工必须要有强有力的调度系统，公司、工区、施工队及有关生产部门都要建立生产调度机构。2.必须建立和健全调度工作制度。调度制度一般包括值班制度、调度会议制度、调度报告制度和现场磁头会制度。(1)现场碰头会。每天下班前或隔一定时间在施工现场召开班组长碰头会，反映进度及所发生的问题。使问题能及时得到解决。(2)调度值班制。为了组织调度及时处理施工中发生的问题，在一定机构范围或现场都应建立值班制。其工作握手经常检查施工情况和计划完成情况，检查设计会议决定的执行情况，填写施工调度日记，记录处理和发生的问题。(3)调度报告制。为了使领导和上级调度机构能及时了解情况，名级调度机构应把每天所发生的较重大的问题和基本生产情况报告上级，以便领导掌握情况，指导施工。(4)调度会议制度.70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司这是企业了解情况,进行协调工作的一种形式,这种会议可以定期兴行,也可临时召开,也可采取电话会议的方式,主要是解决施工中出现的关键问题。第三章工程质量控制（保证措施）一、质量管理的定义质量管理是企业为了保证或提高工程质量，组织全体职工及有关部门，综合运用管理技术、专业技术和科学方法，经济合理地对工程的结构性能、使用功能和观感质量，以及效率、工期、成本、安全等所进行的计划、组织、协调、控制、检查、处理等一系列活动，质量管理就是由这活动所组成。也可以说是企业为了用最经济的手段施工出用户满意的工程，对工程质量所进行的全过程职能活动的管理。质量管理中“质量”的含义主要有三方面，即工程质量、工序质量工作质量。1.工程质量。工程质量即指能够满足国家建设和人民需要所具备的自然属性。通常包括适用性、可靠性、安全性、经济性和使用寿命等，也就是工程的使用价值。这种属性区别了工程的不同用途。建筑工程的施工质量，是指建筑物、构筑物或构件，是否符合设计文件、建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准的要求。2.工序要求。即在生产过程中，人、机器、材料、施工方法和环境等对产品综合起作用的过程，这个过程所体现的工程质量叫工序质量。工序质量也要符合设计文件、施工及验收规范及质量检查评定标准的规定。工序质量是形成工程质量的基础。3.工作质量。加强施工企业的经济管理、技术组织和思想工作，是提高工程质量的保证，也是提高企业经济效益的保证。工作质量并不像工程质量那样直观，它主要体现在企业的生产活动中，通过经济效果、生产效率、工作效率和工程质量较集中地表现出来。工程质量、工序质量和工作质量是三个不同的概念，但三者的联系很密切。工程质量是企业施工的最终成果，它取决于工序质量和工作质量。工作质量是工序质量、工程质量的保证和基础。保证和提高工程质量，不能孤立地就工程质量抓工程质量，必须努力提高工作质量，以工作质量来保证和提高工序质量，从而保证和提高工程质量。提高工程质量的目的，归根结底是为了提高经济效益，为社会创造更多的财富。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司二、搞好工程质量管理的主要措施工程建设的特点是建造周期长、构造复杂、形式多样、产品固定、人员流动、工种工序繁多、手法操作为主、环境影响大等，这就使质量管理工作的难度增大，同时还须将质量管理工作贯穿施工生产的全过程，一般要做好下列工作。1.要端正经营指导思想，纠正片面追求产值和数量而忽视质量的错误倾向。要教育全体职工提高质量意识，正确处理质量与数量的关系。必须把质量指标置于首要地位，质量指标达不到，其他的指标完成得再好也不能算完成任务。各项奖励制度都必须突出工程质量这一首要条件。工程质量必须与经济挂钩，质量指标要在经济分配中起作用。2.加强对设计文件和材料设备、生产企业的管理，勘察设计单位和材料设备，生产企业要健全质量责任制，坚持谁负责生产，谁就负责质量的原则，定岗定人。企业的质量管理和技术管理的规章制度必须健全，原材料的检验，隐蔽工程检查验收，交工竣工验收等制度首先要健全起来。凡是没有技术资料或技术资料短缺不能说明工程质量状况的，都不能定为合格工程。3.加强职工培训，提高技术素质。企业领导要组织职工学习国家颁布的施工规范、质量检验评定标准及操作规程。严格按规范、规格施工，同时，要积极推进技术改造。采用先进工艺，用新技术，新设备来代替那些落后工艺和设备。提高操作水平，使工程质量不断提高。4.质量管理工作贯穿于施工的全过程，“百年大计，质量第一“，所以质量管理是装修施工管理中最重要的环节，并由项目总指挥和项目经理部总抓。1、质量要求及质量控制内容1.1概述：为使本工程项目达到优良标准，公司将严格地按照ISO9001质量管理体现的规程进行操作，以科学的施工计划、一流的施工技术，严格的施工规程加上丰富的工程管理经验来保证工程质量。1.2质量要求：1.2.1严格按照基本建设程序办事；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.2.2严格按照国家标准、规范进行施工和验收，绝不降低标准；1.2.3严格按照国家档化对装饰产品进行检查，并对合格产品进行验收；1.2.4及时分析研究质量状况、存在问题和处理对策。1.3质量控制内容：1.3.1以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，调协统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成ISO9001体系，依据本工程的特点，形成以项目经理总负责，质检安全组牵头，各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。1.3.2进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。1.3.3确立图纸“三交底”的施工准备。操作前技术主管向队长及班长做详细的图纸工艺要求、质量要求的交底，作业开始前工班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，在交底前不能盲目操作，操作者必须做到干什么、怎么干，要达到什么标准都很清楚方可操作。务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。1.3.4严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以ISO9001的具体操作程序。使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。1.3.5成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构，按生产者负责的原则，确立“自检、互检、交接检”制度，在施工者自己操作→工序交接→成品完成过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。1.3.6具体工程、具体工艺的质量保证注意事项：1.3.6.1对用量大的规格石材施工，首先在堆时保证石材90度垂直坚放，以防斜旗自身重原因，造成板材变形。要严格挑选材料，控制色差，不合格材料不能进入现场，并使每道工序都达到规范标准。先做板样（约10平方米）等监理工程师质量认可后，方可进行大面积施工。1.3.6.2对于浅色石材，要求在订货，供货时注意一次到位，以避免两次购货引起色差。同时施工时石材背面抹素水泥石膏改用白水泥，以避免浅色石材变黄。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.3.6.3天棚（石膏板、夹板、金属板）面板的施工：首先对来料认真、严格检查，并对照图纸及设计要求，严格控制尺寸及其它技术指标，并填写材料验收记录，尤其注意要在隐蔽工程正式验收合格，管理工程师签字认可后，再进行面板的安装。1.3.6.4轻钢龙骨石膏板天棚安装严格按有关规范施工，注意水平度的调整。1.3.6.5石材干挂的施工：注意装饰面准确位置调校，凡操作人员必须通过专业培训后上岗，配备必要的专职质检人员及专用检测工具，如测力板手，随时检测操作质量。1.3.7每天召开质量管理例会，检查以往一天的工程质量情况，交待下一工作日要特别注意质量管理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。1.3.8每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见，否则，不准进入下一道工序。1.3.9把握质量控制关键一环一成品保护，具体细则如下：1.3.9.1地面石材铺好后，用厚纸壳铺盖，三日内禁止人员在上面走动。1.3.9.2油漆时，对周围的墙或其它成品用胶纸覆盖。1.3.9.3不锈钢工程完工后，不急于撕掉外表胶纸，待验收前再撕。1.3.9.4卫生间洁具安装好后，立即安装门锁，以防止他人进入使用。1.3.9.5不锈钢扶手安装好后，用透明胶纸覆盖好。1.3.9.6墙面涂刷，在墙面未干燥前，室内不要清扫地面，以免灰尘粘污墙面。1.3.9.7房间地毯铺设完毕后，用吸尘器清理地毯，随后安装好门锁，避免他人随例走动，污损地毯。1.3.9.8玻璃墙或玻璃隔断完工后，贴上醒目的红色胶纸。2、质量检查制度2.1质量检查制度2.1.1加强质量意识教育。使全体职工认识到保证和提高质量对国家、企业和个人的重要意义，树立“质量第一”和“为用户服务”的思想。2.1.270第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司进行ISO9001质量保证体系知识的普及宣传教育。要使企业全体职工了解全面质量管理知识的基本思想、基本内容；掌握其常用的数量统计法和质量标准；2.1.3技术和管理人员要熟悉施工验收规范、质量评定标准，原材料、构配件的技术要求及质量标准，以及质量管理的方法；2.1.4建立和健全专职质量机构，明确职责分工。建立质量管理小组或配合专职检查人员；班组要有不脱产质量管理员。从上到下形成一个完整的质量管理组织系统；2.1.5质量检验人员能正确掌握检验和计量测试方法，熟悉使用其仪器、仪表和设备。使全体职工具有专职的质量技术业务知识和能力；2.1.6本工程成立质检小组，全面负责本工程自施工开始到工程竣工全部质量内容；2.1.7质检人员对发现的质量问题经组长汇报后必须采取有效措施给予整改；2.1.8质检人员必须在每天工作时间内到现场巡视并作好检查记录归档管理；2.1.9施工过程中因质量问题造成损失，经质检小组大会讨论后必须对有关人员进行处罚；2.1.10施工过程中存在质量问题而质检人员未发现的，公司将按公司员工手册进行处罚。2.2质量检查组织结构工程总监工程总监施工班组长施工员质检员施工工人施工队长2.3岗位职责2.3.1工程总监:主持工地质量教育大会，主持质量计划实施，主持各工种隐蔽工程验收，主持工程竣工验收，定时检查工地质量及处理质量事故。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司2.3.2各工种技术负责人:工程质量负责人。负责现场质量管理例会，组织隐蔽工程及分项、分部工程验收及处理事故。2.3.3质检员:专职质量管理人员，负责制订质量计划。主持隐蔽工程及分项、分部工程验收，组织各项质量活动，实施质量计划。2.3.4施工员:协助质检员进行各项工程验收。主持工程预检及分项分部工程项目检查。2.3.5施工队长:协助质量管理人员进行工程验收。主持工程施工工艺技术交底，监督各施工班组按国家施工规范和北京市工程质量有关规定作业。领导主持班组操作人员进行“三检”（自检、互检、交接检）。2.3.6施工班长：班组工人“互检”及“交接检”2.3.7施工工人:参加所施工的项目的“自检”。2.4质量检查程序2.4.1预检：由施工员主持。在工人大批入场前进行主要检查内容。2.4.1.1建筑物楼层标高，楼梯尺寸的复测；2.4.1.2建筑物柱、梁、中心线的检查；2.4.1.3水、电、空调、消防出口留洞位置、标高、走向等检查；2.4.1.4地面平整度及坡度的检查；2.4.1.5墙（柱）面垂直和平整度检查；2.4.1.6其它；2.4.2隐蔽工程检查:由质检员主持，组织施工员、施工班组长，业主、总包方、监理单位代表共同进行。主要检查项目有：2.4.2.1吊顶上有固定件、层架钢结构（焊接情况，平整度）、龙骨。2.4.2.2地面的基层、垫层、卫生间防水。2.4.2.3墙（柱）面金属固定层架结构、固定件。2.4.2.4木门套夹板墙之内部木龙骨、夹板的防火涂料。2.5分项工程检查由施工员组织质检员，各分项工程项目技术负责人、施工队长，施工班组长共同进行检查，并作检查记录。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司2.6操作工人“三检”（自检、互检、交接检）施工队长领导班组工人进行“三检”2.6.1自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时自我检查并整改的过程。2.6.2互检:同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。2.6.3交接检:上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工组进行交接检查验收，交接检，由施工员组织。2.7工程竣工检查由于程总监主持。施工单位组织并邀请业主代表、总承包方代表、监理公司代表、设计单位代表，必要时邀请地方质量监督站工作人员共同参加的检查验收。2.8质量检查程序框图交接检互检自检预检隐蔽工程检查分项工程检查工程竣工交接验收工程竣工内部检查验收3、质量控制制度3.1施工准备阶段的质量检查控制严格贯彻执行国家关于《建设工程质量管理条例》和《工程建设标准强制性条文》的有关规定；3.1.1对设计图纸进行仔细认真的阅读和会审，避免出现工程返工防止由于图纸差错而贻误工程质量和施工进度；3.1.2重点审查装修设计与水、电、空调等设备图纸有无矛盾、冲突；装修设计的尺寸、标高是否有误，与建筑现状是否矛盾；图纸的深度是否满足施工要求，节点大样和材料做法是否科学、合理；3.1.3各种设备的规格型号和数量是否正确，消防、环保能等设计是否符合有关规范。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司3.2原材料、成品和设备供应的质量保证的检查控制配备专人加强建筑装饰材料、成品和水、电、空调等设备的规格、性能和技术参数的质量进行监控；3.2.1必须取得材料、成品和设备的质量合格证书，不合格产品一律不得进场、入库和使用；3.2.2材料设备由专人保管，防止损坏和变形。不同型号、规格的材料成品、设备不得混存、混装。3.3施工阶段的质量检查控制3.3.1施工阶段是工程质量管理的主要环节，坚持“以预防为主，防患于未然”的原则。主要采取的具体的具体措施为：3.3.1.1坚持“按图施工”的原则，严格执行技术交底的制度；坚持工程施工纪录制制度，记好施工日志；3.3.1.2落实隐蔽工程的预检制度，以及分部、分项质量评定的工作；3.3.1.3落实各施工班组的自检、互检和交接验收的三检制度；3.3.1.4采取放线、定位、标高测量准确无误的保证措施；3.3.1.5保证新工艺、新材料的施工质量；3.3.1.6建立并完善工程变更档案管理制度；3.3.1.7执行有关试件制作和测试报告制度；3.3.1.8坚决贯彻各级技术责任制，做到施工有标准、工作有检查、技术质量专人管；3.3.1.9加强装修与设备专业施工队伍的配合协作制度；3.3.1.10认真做好竣工检查、验收工作。3.3.2施工质量的检查控制除了必须采取上述各种管理措施外，在技术上我们将严格执行《建筑装饰工程施工及验收规范》和其它有关的施工规范，其重点如下：3.3.2.1装饰工程所用材料按设计要求选用，交符合现行材料标准的规定，对材料质量如怀疑时，要抽样检查，合格后方可使用；3.3.2.270第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，采取必要的措施防止损坏和变质；抹灰、涂料和刷浆工程的等级和适用范围，均需满足设计要求；3.3.2.3装饰工程必须在基体或基层的质量检查合格后，再进入下一道工序；一级装饰工程施工前，应先做样板间，经业主和监理公司认可后，再正式进行；3.3.2.4室内饰面工程在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施，以免造成损失；3.3.2.5室内吊顶隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内楼、地面湿作业完工后施工；3.3.2.6抹灰、饰面、吊顶和隔断工程，应待隔墙、钢、木门框、暗装的设备管道、电线管和电器预埋件工序等完工后进行；3.3.2.7铝合金、塑料、门窗及其玻璃工程应在湿作业完工后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护；3.3.2.8有抹灰、基层的饰面板工程、吊顶及轻型花饰安装工程，应待抹灰工程完工后进行；3.3.2.9涂料、刷浆工程以及吊顶、隔断、罩面板的安装，应在塑料地板、地毯、木地板施工前以及管道设备试压后进行，木地板面层最后一遍涂料，应在裱糊工程完工后进行；3.3.2.10裱糊工程应待顶棚、墙面、门窗及建筑设备的涂料和刷浆工程完工后进行；3.3.2.11刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰、溶剂型色涂料工程不低于50C；3.3.2.12中级和普通的抹灰、溶剂型混色涂料工程以及玻璃工程应在00C以上；3.3.2.13裱糊工程不低于100C；3.3.2.14使用胶粘剂时，应按胶粘剂产品说明要求的温度施工；3.3.2.15涂刷清漆不低于80C，乳胶涂料应按产品说明要求的温度施工。3.3.2.16所有装饰工程用都须做好成品保护，管理好施工用水和管道设备试压用水，不得污损破装饰工程。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司4、施工前的准备考虑此工程的特点，在施工顺序按排上是先上后下.为了保证施工进度的落实，我们在施工平面布置中，掌握的原则是施工材料基本上存放在一层的大厅施工范围内，这样做的好处是有利于装修材料和管理和运输，大大减少室内建筑空间的占用，另外我们在材料进场将严格按规定计划，根据装修工程的进度和需求，分批分量地采购，以提高其周转率。在平面布置中，一楼至少设四个临时配电箱和两个供水点。序号项目内容进场后等几天完成承办单位1建立施工项目组织机构成项目经理部确定各班组及组成人员2公司2施工方案编制与交底编写详细的分部分项工程施工方案、并向有关人员和班组仔细交底3项目经理部3现场清除施工用水到位及临时水电到位，垃圾清运等4项目经理部4材料计划原材料和各种半成品需用量计划3项目经理部5图纸绘审全部施工图纸2项目经理部6现场定位放线点线复核、建立平面布置的定位和控制细部及施工用电、用水管线2项目经理部7现场平面布置按总现场平面布置施工层面通道3项目经理部8主要机具进场机具设备进场就位2公司项目经理部注：1、施工临时用水本工程临时用水包括施工用水、部分生活用水、消防备用水。由于本工程为二次装饰工程,根据现场勘察，本工程需在施工现场设职工住宿，所以主要用水量是消防备用水及施工用水和生活用水.根据以上情况分析，本工程施工及生活临时用水采用原有的水龙头，（单独接管，交安装水表），消防用水。利用原建筑消防栓装置。2、施工临时用电本工程施工临时用电主要包括施工机具用电及部分现场照明用电。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司计划从原动力配电箱单独接一路电源作为施工临时用电,再将此路电源通过配电箱分配到各施工用电分电开关箱.施工现场照明用电也通过原照明配电箱中单独接出一路电源作为.第四章本项目装修材料及使用机具1、装修材料的进场验收计划1.1装修材料进场的前提条件：所有装修材料均严格按照业主和设计师确定的材料样板进行采购。1.2装修材料在进场时，必须符合下列要求：1.2.1达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求；1.2.2实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颂发的许可证编号、批准日期和有效期限；1.2.3材料包装必须符合国家有关的规定和标准；1.2.4使用商标和分级分等的材料，应在材料或包装上有商标和分级分等标记；1.2.5建筑设备（包括相应的仪表）除符合上述要求外，还应有产品祥细说明书，电气产品应附有线路图。1.3除明确规定由材料生产厂家负责售后服务的材料外，材料发生质量问题时，由供应单位负责保修、保换、保退，并赔偿经济损失。如供应单位证明确生产厂的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。2、装修材料的质量保证2.1材料和设备的申请、订货、采购、送货等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时供应所需的材料；2.2建立健全进场前检查验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司工作，即：验规格、验品种、验质量、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。2.3做好现场和仓库和管理工作。材料和设备贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符，把好材料和设备质量管理关。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料的限额和发放。2.4质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定，材料和设备部门要配备专职或兼职的质量管理人员，确保供应管理工作的质量。3、仓库管理3.1根据施工进度和材料清单，备齐工程所需分类材料；3.2材料入库必须验收，购入材料要与样品一致，对合格材料坚决不入库，必要时对材料的验收进行抽查检验；3.3购入任何材料必须清点后方可入库，登记进帐；3.4材料出库必须填写领料单，由领料人签名；3.5材料帐册必须有日期，入库、出库数，领用人，存放地点等栏目；3.6每批材料入库要登记材料单价，以利于同类材料的价格比较；3.7按ISO9001管理要点要求仓库内材料应分类存入，堆放整齐、有序，并做好标识；3.8要做到帐目清楚，每月定期盘点，做好管理记录，并做到帐卡相符、帐帐相符、货卡相符；3.9凡施工领用的工具及剩余的材料必须及时收回入库；3.10仓库内须留出足够的通道，便于搬运和应付突发事件；3.11油漆、酒精等易燃爆物品存入危险仓库；3.12危险品仓库需配备足够的消防器材，不得使用明火；3.13仓库存放的材料必须做好防火、防潮工作；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司3.14仓库重地，严禁闲杂人员入内。4、材料管理材料管理在工程施工管理中具有十分重要的地位。建筑材料和装饰材料在建筑及其装饰工程施工过程中构成工程的实体，在工程中所占的费用比例多达60%~70%。在建筑及其装饰工程中，使用的材料品种规格繁多，消耗量大，而且由于工程对象不同，所需要的材料也有很大的差异。就是在同一工程项目施工的各个阶段，其所耗材料的品种、规格数量也不一样，由于材料的需要量大、品种规格多且极不平衡，同时这些材料供应又都是多渠道、多万式、多货源，这就增加了材料保管的复杂性。因此，协调好供需关系，加强材料管理，是搞好工程施工的先决基本条件。1.材料供应计划材料供应计划是建筑企业生产计划、工程进度计划和财物计划的重要组成部分,是保证工程施工的重是条件，也是材料采购、订货、运输、储存、管理和使用的依据。工程施工材料供应计划的确定，是根据工程施工进度、工程特征，及工程量计算出材料需要量，根据货源及交通运输情况材料的储备天数，同时根据现场的需要和可能提出供应计划。编制材料计划实质上就是确定材料需要量，材料储备量和申请供应量.材料供应计划应根据工程进度，按工程的材料预算分期用料分析表进行编制，编制好材料供应计划，就要开始组织货源进行采购，确定供应方式和运输方式，组织运输，设立仓库，组织仓库管理，供应施工，进行现场管理等项工作，只有抓好这些环节，才能保证材料供应计划的实施。2.材料的现场管理工程施工对材料管理的要求主要在于材料的现场管理，它包括按供应计划组织材料、堆放、保管供应和监督使用等各项目工作在不同的施工施工阶段，现场材料管理的内容和要求不同的。(1)70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司施工准备阶段的材料现场管理，现场材料仓库的位置是根据施工组织设计中的施工总平面图进行安排的，但可以根据现场情况、运输条件及工程进度的安排变化适当地调整仓库位置。进场材料必须先经过验收，检验其品种规格、质量、数量是否符合要求，对大宗材料则必须抽样验收清点数量。现场保管要做到存要保质、供要及时、用要合理，通过保管工作把材料的供与用沟通起来，此外，要注意现场材料的清理工作，及时清理回收，加速材料周围或重复使用，减少材料损失。要坚持现场文明施工，做到工完场清。组织运输供应，可连续小批量供应，也可用间断性大批量运输，总之，能保证工程开工后进行施工的需要。(2)施工过程中的现场材料管理A.材料进场必须坚持检查制度，进料的数量应能满足工程进度计划的需要，保证进料计划与消耗的平衡。B.坚持限额领料。根据工程进度发放，监督合理用料，不允许大材小用，优质劣用，了解现场用料情况并及进盘点和准备材料。C.清理现场。及时回收下脚料及落地灰，做到工程完工后现场无剩料。对周转性材料应增周围使用次数，加快周转速度，做到节约用料，保证现场文明施工。(3)工程完成竣工后现场材料管理.掌握库存，防止竣工后仓库仍有剩料，及时拆除临第五章工程进度控制1.施工进度计划及控制1.1施工进度计划提高1.1.1本次工程装修的特点是施工队伍多、材料运输难，以及需要和其它施工队伍配合等。这是我们必须考虑的困难条件并视以高度的重视。1.1.2工期安排：总工期为30日历天1.2.施工进度计划表（见附表）1.3.施工进度计划1.4施工项目进度计划的实施施工项目进度计划的实施就是施工活动的进展，70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司也就是用施工进度计划指导施工活动，落实和完成计划。施工项目进度计划逐步实施的进程就是施工项目建造的逐步完成进程，为了保证施工项目进度计划的实施，并且尽量按编制的计划时间逐步进行，保证各进度目标的实现，应帮好如下工作：1.4.1施工项目进度计划的贯彻1.4.1.1检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统；1.4.1.2层层签订承包或下达施工任务书，明确规定合同工期，相互承担的经济责任、权限和利益，明确施工任务、技术措施质量要求等内容，使施工班组必须保证按计划时间完成规定的任务；1.4.1.3计划全面交底，发动群众实施计划。1.4.2施工项目进度计划的实施，编制月(周)作业计划，交签发施工任务书，做好施工进度记录，填好施工进度统计表，做好施工中的调度工作。1.4.3施工项目进度计划的检查1.4.3.1跟踪检查施工实际进度，确定日检制度；1.4.3.2整理统计检查数据以便与计划完成量进行对比；1.4.3.3对比实际进度与计划进度，建立日分析，三天一调整，一周一平衡的制度；1.4.3.4施工项目进度检查的结果，以文件形式下发各班组领导人，并在每天早上作简要分置。2、劳动力配置计划(一)劳动管理劳动管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高劳动生产率。劳动管理的要求是：1.充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。2.正确执行定额，合理调整劳动组织，充分挖掘劳动潜力。3.贯彻按劳分配原则,正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司劳动管理是对劳动力及其劳动活动的管理，它具有特殊的重要性，建筑及其装饰施工是劳动密集型的生产过程，又具有流动性、单件性、生产周期以及露天作业等特点，因此，对劳动力及其劳动活动进行有效管理，就更具有突出的意义。劳动管理的内容主要包括以下四方面。1.劳动力管理。编制劳动力使用计划，合理控制使用劳动力、改善劳动组织、完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理方法，挖掘劳动潜力。2.劳动定额管理。建立健全过去定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。3.劳动工资管理。合理执行工资制度，控制工资限额搞好工资分配,正确掌握奖惩制度。4.施工任务书管理.施工任务书是基层反映企业管理和工程管理的表现形成，是考核班组生产的依据,是实行按劳分配的原始凭证,是组织班组生产,发挥班组积极性的重要手段。5.本工程施工技术人员包括现场管理技术人员（项目经理、项目副经理、施工总监、技术负责人、采购员、仓管员、现场工程师、设计师），工程施工人员包括质检员、安全员、施工员及木工班组、泥工班组、油漆班组、杂工班组、水电工班组、天花工班组等。6.劳动力分配计划表（见附录）3．保证30天竣工的具体措施3.1工程项目总进度计划工程项目的进度控制是一项系统工作，根据招标文件和甲方对项目进度的要求，我们对本项目的特点、工作量和施工难度进行了认真、客观的分析和研究，根据历年来积累的施工经验和技术力量，特制定出本工程的项目总进度计划表。3.2保证施工进度的具体措施3.2.1制定工期控制计划，按工程项目的进度计划倒排日的施工内容，建立日分析，三天一调整，一周一平衡的制度，从而保证施工进度计划的落实；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司3.2.2在确保质量的前提下，科学、合理地组织力量连续作业，特别是对工作量大、工作面宽的分项工程例如天花、墙面、楼地面等工种，必要时组织四大班子进行作业；3.2.3对于电气及其综合管线等安装工程将严格照进度计划执行，包死工期以免影响期它工程的进度；3.2.4实行工期承包制，各工种均按下达的施工任务单承包工期，对提前完成任务的给予相应的奖励，对无故延误工期的给予必要的处罚；3.2.5合理安排资金，确保材料按计划进场；3.2.6根据施工现场的实际情况，随时调配和加强专业技术力量；3.2.7由公司部门经理亲自挂帅与公司技术部门负责人组成专项工程领导小组，直接参与项目的管理和指导，定期检查施工进度计划的执行情况，对施工过程中发现的疑难问题及时提出解决办法，并及时、妥善地加以处置，从而使进度在组织上和技术上得到保证。第五章安全文明施工和消防安全管理1、安全文明施工1.1现场场容管理1.1.1工地主要入口处应协调简朴方正的大门，门旁设立明显的标牌，标明工程名称、概况、施工单位和工程负责人以及施工平面图；1.1.2施工现场入口处还应设置“安全经律”牌。1.1.3建立文明施工责任制划分区域，明确管理负责人，做到现场清洁整齐；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.1.4施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，现场保持整洁，及时清除积土垃圾杂物等；1.1.5现场施工临时水电要有专人管理；1.1.6施工现场的临时设施要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置搭设；1.1.7工人操作占地和周围必须清洁整齐，做到活完脚一清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、涂料、木活碎屑等垃圾要及时清除1.1.8砂浆、混凝土在搅拌、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，使用地点盛放砂浆、混凝土必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理；1.1.9要有严格的成品保护措施，严禁损坏污染成品、堵塞管道。严禁在建筑物内随地大小便；1.1.10建筑物内清除的垃圾渣土，要通过临时搭设的竖并或利用电梯井、井架吊笼或其他措施稳妥下卸，严禁从门窗口向外掷抛；1.1.11根据工程性质和所在地区的不同情况，采取适当的围档措施以保持施工场地外观的整洁；1.1.12施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当地点调协临地堆放点，并定期外运清运渣土垃圾，流体物品要采取遮盖防漏措施；1.1.13针对现场施工情况调协宣传标语和黑板报，并适时调换内容，真正起到鼓舞土气、表扬先进及质量与安全的宣传教育作用；1.1.14现场内材料、设备均按指定位置堆放整齐、美观、安全并防盗窃遗失。1.1.15危险场所必须按规定设备安全标志牌；1.1.16现场暂设工程必须符合安全、防火要求。1.2现场生活卫生管理1.2.1施工现场办公室、仓库、宿舍应保持清洁卫生，并建立卫生间包干区。按规定在工程竣工交付后及时拆除和清退，上述房屋内未经许可一律禁止使用电炉；1.2.2工地伙房、及时临时买饭菜处所，要整洁卫生，做到生、熟食物隔高，要有防蝇、防尘措施；1.2.3如有必要施工现场要按规定调协临时厕所，保持清洁；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.2.4施工现场禁止居住家属，严禁居民家属小孩在施工现场穿行、玩耍；1.3现场除臭防噪音管理1.3.1首先注意施工现场的位置，精心安排施工进度计划及优化施工方案，以对宾馆道路引起最少的损害、噪单或任何其他的干拢和不便。1.3.2项目经理部需精心组织，科学管理，合理安排施工流程，将噪声大的施工项目安排在白天，并将噪声大的设备进行防噪处理。1.3.3现场工程指挥部要认真对待人为噪声的发生，制定相关的施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象。1.3.4现场工程指挥部要充分认识到环保方面出现的扰民问题。在施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可用垂直升降机或封闭专用垃圾道运输，严禁从窗口倾倒垃圾。细散颗料材料的装卸运输必须要庶盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染扰民降低到最小限度。1.3.5工程指挥部要认真制定有关行为扰民的问题。不允许在施工入口处进餐、交接班、接送人的车辆要在现场内停放，如工人衣洁不整，则不允许在休息时逛街，教育员工要时刻注意企业形象。1.4安全管理办法1.4.1施工一般安全要求1.4.2项目负责人进场前对工作讲解安全操作方法，凡是未受过安全技术教育的工人都不许参加施工工作。1.4.3工地宿舍、办公室、工作棚、食堂等临时建筑，必须先经设计，并且经工程技术负责人审核和上级领导批准后，才能施工；竣工后由工程技术负责人会同安全员检查验收后，才能使用。1.4.4对于从事高空作业的职工，进行身体检查。不能使患有高血压、心脏病、癫痫病的人和其它不适于高空作业的人，从事高空作业；1.4.5对于高空作业工人，供给工具袋；1.4.6施工现场中的脚手板、斜道板、跳板和交通运输道，要随时清扫。1.4.7在开然光线不足的工作地点或者在夜间进行工作，设置足够的照明设备；1.5施工安全保证措施70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.5.1成立工地项目经理为组长的安全小组，设专职安全主任一名，各班组设兼职安全员，严格管理。1.5.2严格执行安全三级教育和技术交底制度（进场时、上岗前、专业工种）未经教育和交底工作的人员不准上岗作业。1.5.3特殊工种（电工、焊工、机械工）必须持证上岗。1.5.4夜间作业必须有足够的安全照明，直接用于操作照明灯，采用36V低压防爆工作灯。1.5.5切实落实施工安全规范，专职安全员跟班作业，发现违章作业行为及时纠正，凡未通过安全检查员认可的配电箱、高空作业平台脚手架及其它作业行为，一律先停止作业，纠正后再按安全规程进行操作。1.5.6成立电工组，专司施工用电，办公设施、仓库用电管理，并对电运设备及安全方面可能的因素进行定期检查，发现隐患，及时清理，对违章用电者，除责令其改正外，根据违规情节轻重，进行必须的惩处。1.5.7现场施工人员必须戴安全帽，上班时必须穿胶鞋，严禁穿拖鞋上班。1.5.8按规范要求，安置消防器械、消防设施醒目方便，材料堆放处，仓库安放足量的灭火器，易燃品另设铁皮仓库堆放。1.5.9对楼梯口、通道等容易造成人员安全事故的场所，按规范要求加设防护措施，保证施工人员的绝对安全。1.6安全保证组织框图及现场安全纪律牌内容：1.6.1安全保证组织图框70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司有关工作的执行人和班组长1．财务部门保证安全措施项目的费用。2．后勤行政部门保证工人生活条件，确保工人健康。1．保证进场施工人员安全技术素质。2．控制加班加点保证劳逸结合。3．提供必需劳保用具，保证质量。1．保证防火设备设施齐全有效。2．监督机械隐患。3．组织现场消防队和日常消防工作。1．保证项目的各类机械安全运行。2．监督机械操作人员持证上岗，规范作业。1．在安全前提下，命题安排生产计划。2．组织施工安全技术措施的实施。1．制定项目安全措施技术和分项安全方案。2．监督安全措施落实。3．解决施工过程中的不安全技术问题1．监督施工过程的安全生产，纠违章。2．配合有关部门排除施工不安全因素。3．项目全员安全活动和安全教育。4．监督劳其它有关部门劳务管理负责人消防管理负责人机械管理负责人生产调度负责技术负责人安全技术负责人项目质安部1.6.2现场安全纪律标牌基本内容：（1）进入施工现场，必须遵守安全生产规章制度（2）进入施工区内，必须戴安全帽，机操工必须戴压发防护帽（3）操作前不准喝酒，施工现场不准吸烟（4）现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤（5）高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋（6）非有关操作人员不准进入危险区内（7）未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施及安全装置（8）不准带小孩进入施工现场（9）不准在施工现场打闹70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司（1）不准从高空向下抛掷任何物资、材料和垃圾2、消防安全管理2.1.1在施工过程中，坚决执行《中华人民共和国消防条例》和《中华人民共和国消防条例实施细则》的有关条例，无条件地执行公安部关于《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）。2.1.2由项目经理亲自挂帅担任工地防火负责人，全面负责本工程的消防工作，组织实施逐级火责任制和岗位防火责任制，建立健全防火制度和安全操作规程，同时负责防火检查，消除火险隐患，改善消防安全条件，完善消防设施，施工人员要全部掌握消防器材的使用方法，熟悉建筑内外的疏散路线。2.1.3坚持按照批准的消防设计图纸施工，决不擅自改动，同时做好消防设施的竣工验收工作。2.1.4对参加施工的电工、焊接工油漆工和从事操作、保管易燃易爆装修材料的有关人员进行消防专业知识培训，并经考试合格后方可持证上岗。2.1.5工地现场不准储存易燃物品，属工程必须的材料，按不超过一周的使用量储存，并定人、定点、定措施、予以妥善保管。2.1.6建筑内部的走道、楼梯、出口等部位要经常保持畅通，严禁堆放物品，保持消防安全通道的畅通。建筑内部装修不应遮挡消防设施和疏散指示标志及出口，并且不妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。2.1.7妥善处理装修效果和使用安全的矛盾，积极采用不燃性材料和难燃性材料，尽量避免采用在燃烧时产生大量浓烟或有毒气体的材料，做到安全适用技术先进、经济合理。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司第六章工程资料管理1、技术文档、往来文件、工地会议1.1技术文档、往来文件凡持有负责人所持技术文档和往来文件在整个使用过程中完好、有效，不得随意转借，图纸应保持整洁，不得在图纸上随意涂改。工程部为施工方便，需在有关的技术文档和往来文件上增加标注下料尺寸备忘数字或施工提示时，施工员可以集中在一份资料上标识该设计尺寸外的尺寸的数字，提交文字等但变更时需受控。工程完工后，工程部应将所有关于该项工程的技术文档及往来文件整理后送交办公室，归档保存。1.2工地会议为加强工程项目施工的管理、协调关系、互相沟通、掌握信息和确保工程高效优质的成，现拟定本工程施工期间或不定期召开会议，具体安排如下：1.2.1定期例会时间为每星期日下午五点钟，其它会议另行通知；1.2.2会议地点在项目经理办公室；1.2.3由项目经理主持会议；1.2.4全体管理人员和各施工组长必须参加会议；1.2.5会议内容：各自汇报工作情况、交流信息、总结经验教训，各施工组长就施工进度、工程质量、施工过程中所存问题和改进意见进行总结和作出安排；1.2.6会议纪要以文字形式分发到各参会人员手中。2、竣工资料竣工资料的管理由项目部专人负责，主要任务是竣工资料的收集、整理与归档工作，在完成验收后一个月内，交公司工程部保管。2.1施工前期资料1)申请报告、批文文件2)有关决议、指示、批示，领导重要讲话，会议纪录等；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司3)可行性研究、方案论证材料；4)概预算；5)承包合同、协议书、招投标文件；6)建筑执照及规划、消防、环保、劳动等部门审核文件；2.2施工阶段资料：1)开工报告2)工程测量定位记录；3)图纸会审，技术交底；4)施工组织设计等；5)隐蔽工程验收记录；6)工程变更通知单，技术核定单及材料代用单；7)建材质保、试验记录；8)水、电、气、暖、空调、消防等设备安装施工记录；9)工程质量事故报告及处理记录；10)垂直度观油记录；11)分部、分项工程质量评定记录及单位工程质量综合评定表；12)其它（施工日记）等；13)竣工报告；2.3竣工陈列阶段资料1)竣工项目验收报告；2)竣工决算及审核文件；3)竣工验收会议文件、文件决定；4)工程竣工验收质量评定表；5)工程建设总结；6)有关照片、录音、录像、名人题字等；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司第七章工程验收1、工程验收准备工作自检验收后，项目经理向业主及有关建设质检部门申请竣工工程验收，并填写《工程竣工验收申请表》负责上报验收材料包括产品合格证、材质试验报告、施工日记，由三方商定验收时间。三方组成的验收小组按约定时间，依据《建筑装饰工程施工及验收规范》的要求对竣工工程进行验收。2、工程验收2.1现场验收2.1.1根据要求，审查施工单位提交的验收申请报告；2.1.2监理工程师会同项目部到现场实地检查，发现的质量问题应及时限期返修；2.1.3由总监理组织业主、设计及项目部施工（总、分包）等单位进行正式验收；2.2竣工资料验收2.2.1开工、竣工报告；2.2.2设计图纸与说明、图纸会审纪要，设计修改通知书，技术变更核定单等；2.2.3质量保证资料应基本齐全；2.2.4各种施工记录，诸如定位放线和施工过程中的测量记录、沉陷观测及变形观测记录，隐蔽工程验收记录，中间效工验收记录及其他施工记录；2.2.5质量检验评定资料；2.2.6竣工图：审查竣工图是否完整清楚，是否可以长期保存，是否符合工程实际；2.2.7其他：包括质量事故分析与处理资料；遗留未完工程资料等；2.2.8监理工程师查全部竣工资料后，应对其完整、准确、真实程度签署明确的意见；2.3办理验收证书70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司通过对工程项目实物和资料和检查验收，如果已达到工程合同中的有关要求时，可办理验收证书，应召开工程验收会议办理，其主要程序为：2.3.1公司介绍工程施工和履行合同情况；2.3.2监理工程师介绍监理工作情况，提出竣工验收的意见；2.3.3业主根据施工合同和监理合同，以及实地检查验收的结果，提出验收意见和要求；2.3.4讨论协商验收具体事宜，以及遗留问题的处理方案；2.3.5总监理师宣布验收结果，政府质量站宣布工程项目质量等级；2.3.6验收证书签字盖章；2.3.7验收时，应以合同等各类文件为依据，全面或抽样进行对已竣工的工程验收，对照国家对装饰工程所规定的验收规范，搞好各方面的检查。如验收不符合有关规定的标准，必须采取措施进行整改，只有过到所规定的标准，才能确定施工质量，而后才可交付使用。3、工程竣工条件交工标准3.1工程项目按照工程合同规定和设计图纸要求，已全部施工完毕，并能满足使用要求。3.2交工验收以施工图的设计要求和施工及验收规范的质量要求为准，验收规范与设计要求不一致时，以设计图纸说明书的要求为准；3.3水、暖、卫、电、煤气、通风、管道、电梯等安装工程竣工后，应按规定进行技术检验（如试压、试水、试电、试气、试运转等）3.4交工工程达到窗明、地净、水通、灯亮、采暖通风和电梯设备运转正常。3.5建筑物四周2M以内场地整洁；3.6技术档案资料齐全；4、验收结果4.170第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司验收小组对验收情况进行评议，填写《建设工程竣工验收证明书》，验收合格各方代表签名盖章，通过验收。对存在问题的不合格处由项目经理按《不合格品控制程序》处理，在处理完毕后，会同业进行复杳，并由业主在原《建设工程竣工验收证明书》的“存在问题处理结果栏”填复查意见。4.2验收文件，由项目部负责收集验收资料，在完成验收后一月内，交公司工程部存档。5、工程服务承诺1：质量我司将严格按照国家建设部及各级政府部门精心所颁布的质量标准、施工规范、验收细则、设计文件及安全操作规程施工，认真接受监理工程师的管理指导和监督。认真执行国际ISO9001质量管理标准，精心组织施工，确保工程质量达到国家和专业质量检验评定的优良标准。2：工期根据贵司工程总体规划，我司将确保在合同规定的工期内完成，在条件允许下，我司可提前1~2天完工。3：安全做好施工安全防护工作，施工中确保施工人员的人身安全及业主的财产安全。杜绝事故的发生,若在施工中发生危害生命和财产损失的事故，均由我司承担全部法律和经济责任。4、文明施工做好施工组织管理，维持现场整洁、道路畅通。遵守地方有关部门和业主对施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等的一切规定和要求。承担因自身原因违反有关规定所造成工期延误、损失的责任。第八章分项工程的施工方案（措施和工序）1、施工总则1.170第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司装饰工程所用的材料，应按设计要求选用，并应符合现行材料标准的规定。对材料质量发生怀疑时，应抽样检查，合格后方可使用。1.2装饰工程所用的砂浆、石灰膏、玻璃、涂料等，宜集中加工和配制。1.3装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。1.4抹灰、涂料和刷浆工程的等级及适用范围，应符合设计要求；1.5装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。1.6高级装饰工程施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行。其他等级的装饰工程是否需做样板，应由设计确定。1.7室内装饰工程的施工，应待屋面防水工程完工后，并在不致被子后继工程所损坏和玷污的条件下进行。室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施。1.8室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内地（楼）面湿作业完工后施工。1.9室内装饰工程的施工顺序，应符合下列规定：1.9.1抹灰、饰面、吊顶和隔断工程，应待隔断、钢木门窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件、预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行；1.9.2钢木门窗及其玻璃工程，根据地区气候条件和抹灰工程的要求，可在湿作业前进行；1.9.3铝合金、塑料、涂色镀锌钢板门窗及其玻璃工程，宜在湿作业完工后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护；1.9.4有抹灰基层的饰面板工程、吊顶及轻型花饰安装工程，应待抹灰工程完工后进行1.9.5涂料、刷浆工程，以及吊顶、隔断罩面板的安装，应在塑料地板、地毯、硬质纤维等地（楼）面的面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。木地（楼）板面的最后一遍涂料，应待裱糊工程完工后进行；1.9.6裱糊工程,应待顶棚、墙面、门窗及建筑设备的涂料和刷浆工程完工后进行。1.10室内外装饰工程施工的环境温度，应符合下列规定：1.10.1刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰，溶剂型混色涂料工程不应低于50C；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.10.2抹灰，溶剂型混色涂料工程，以及玻璃工程应在00C以上；1.10.3裱糊工程不应低于100C；1.10.4使用胶粘剂时，应按胶粘产品说明要求的温度施工；1.10.5涂刷清漆不应低于80C,乳胶涂料应按产品说明要求的温度施工；1.10.6室外涂刷石灰浆不低于30C;1.11装饰工程必须作好成品保护,施工用水和管道设备试压的水,不得波士污损装饰工程；1.12装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等要求，应按国家现行的有关规定执行。其材料堆放应注意安全防火。2、吊顶工程吊顶又名顶棚、平顶、天花板，是室内装饰工程的一个重要组成部分，具有保温、隔热、隔音和吸声作用，也是安装照明、暖卫、通风空调、通讯和防火、报警管线设备的隐藏层。国际会议厅工程主要采用的是悬吊式顶棚中的轻钢龙骨石膏板吊顶和木龙骨夹板造型吊顶。1、一般规定1.1吊顶工程所用的材料的品种、规格、色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。1.2吊顶龙骨在运输安装时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形；1.3罩面板在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角。运输时应采取相应措施，防止受潮变形。1.4吊顶龙骨宜存放在地面平整的室内，并应采取措施，防止龙骨京戏形、生锈；罩面板应按品种、规格分类存放于地面平整、干燥、通风处，并根据不同罩面板的性质，分别采取措施，防止受潮变形。1.5罩面板安装前的准备工作应符合下列规定：1.5.1在现浇板或预制板缝中，按设计要求设置预埋件或杆；1.5.2吊顶内的通风、水电管道及上人吊顶内的人行或安装通道，应安装完毕，消防管道安装并试压完毕；1.5.3吊顶内的灯、斜撑、剪刀撑待，应根据工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩；1.5.4罩面板应按规格、色等进行分类选配。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.6罩面板安装前，应根据构造需要分块弹线。带装饰图案罩面板的布置应符合设计要求，若设计无要求，宜由顶棚中间向两边对称排列安装。墙面与顶棚的接缝应交圈一致。1.7罩面板与墙、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。1.8搁置式的轻质罩面板，应按设计要求设置压卡装置。1.9罩面板不得有悬臂现象，应增设附加龙骨固定。1.10施工用的临时马道应架设或吊挂在结构受力构件上，严禁以吊顶龙骨作为支撑点。1.11吊顶施工过程中，土健与电气设备等安装作业应密切配合，特别是预留孔洞、吊灯等处的补强应符合设计要求，以保证安全。1.12罩面板安装后，应采取保护措施，防止损坏。2、材料质量要求2.1各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢的图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；暗装的吸声材料应有防散落措施。胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐配；2.2各类罩面板的质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定。2.3吊顶工程所用的木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨及其配件应符合有关现行国家标准。2.4安装罩面板的紧固件，宜采用镀锌制品，预埋的木砖应作防腐处理。2.5安装罩面板的紧固件，宜采用镀锌制品，预埋的木砖应作防腐处理。2.6胶粘剂的类型应按所用罩面权的品种配套选用，现场配制胶粘剂，其配合比应由试验确定。1、安装要点1.1轻钢龙骨吊顶安装要点项目说明施工准备和测量放线(1)根据设计要求，选用轻钢龙骨主件及配件。(2)在结构基层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置主龙骨端部或接长部位要增设中点。有此较大面积的吊顶（如音乐厅、比赛厅等）龙骨和吊点间距应进行单独设计和检算。(3)确定吊顶标高。在墙面和柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差+5mm(1)龙骨与结构连接固定的方法，可采用：70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司(2)在吊点位置钉入带孔射钉，然后用镀锌铁丝连接固定。(3)在吊点位置预算埋胀管螺栓，然后用吊杆连接固定；(4)在吊位置预留吊钩或埋件，然后将吊杆直接与预留吊钩固定或与预埋件焊接连接，再用吊杆连接固定龙骨。(5)采用吊杆时，吊杆端头螺纹部分长度不应小于30mm，以便于有较大的调节量。(1)龙骨安装顺序，应先安装主龙骨，但也可主、次骨一次安装。(2)上人的吊顶的悬挂，即要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动，所以还要用一吊环将龙骨箍住。(3)先将大龙骨与吊杆（或镀锌铁丝）连接固定，与吊杆固定时，应用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。然后按标高线调整大龙骨的标高，使其在同一水平面上。大的房间可以根据设计要求起拱，一般为1/200左右。大龙骨的接位置，不允许留在同一直线上，应适当错开。(4)主龙骨调平一般以一个房间为单无。(5)中小龙骨的位置，一般应按装饰材的尺寸在大龙骨底部弹线，用挂件固定，并使其固定严密，不得有松动。为防止大龙骨向一边倾斜，吊挂件安装方向应交错进行。(6)中（次）龙骨直于主龙骨，在交叉点用中（次）龙骨吊挂件将其固定在主龙骨上，吊挂件上端搭在主龙骨上挂件U型腿用钳子卧入主龙骨内。(7)横撑龙骨应用中龙骨截取，下料尺寸要比名义尺寸要比名义尺寸小2~3mm，其中距视装饰板材尺寸决定，一般安置在板材接缝处。纵向龙骨和横撑龙骨底面（即饰面板背面）要求一平项目指标龙骨外形各平面平面度轴线度边渡角裂口和毛刺涂防锈漆或镀锌、喷漆表面流漆、气泡镀锌连接黑斑、麻点、起皮、起瘤、脱落光滑平直每米允许偏差2mm每米允许偏差3mm不允许不允许不允许1.2石膏板吊顶安装固定方法70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司种类说明搁置平放法采用T型铝合金龙骨或轻钢龙骨时，将装饰石膏板搁置在由T型龙骨组成的各格栅框内，即完成吊顶安装螺钉固定法采用U型轻钢龙骨时，装饰石膏板可用镀锌自攻螺钉U型龙骨固定。孔眼用腻子找平，再用与板面颜色相同的色浆涂刷。粘结安装法采用轻钢龙骨（UC型）组成的隐蔽式装配吊顶时，可采用胶粘剂将装饰石膏板直接粘贴在龙骨上。胶粘剂应涂刷均匀，不得漏涂，粘贴牢固1.3纸面石膏板安装方法种类说明纸面石膏(1)石膏板从吊顶的一端开始错缝安装，逐块排列，作量放在最后安装，石膏板与墙应留6mm间隙。(2)自攻螺休（3.5MM*25MM）与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10~170为宜。(3)固定石膏的次龙骨间距，一般不应大于600MM，在南方潮湿地区（相对湿度长期大于70%），间距应适当减少，以300MM为宜。(4)安装双层石板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝隙。①纸面石膏与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。②螺钉头宜略埋入板面，并不使纸破损为度。钉眼应作除锈处理，并用石膏腻子抹平纸面石膏装饰吸声板石膏装饰吸声板的安装，可根据材料情况，采用螺钉、平放粘贴及暗式系列企口咬接等安装方法4、工程验收4.1检查数量按有代表性的自然抽查10%，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。4.2检查吊顶工程所用的材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法等是否符合设计要求。4.3罩面板与龙骨应连接密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角，锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有胶层，胶合板得有刨透之处。4.4搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。4.5吊顶罩面板工程质量的允许偏差，应符合下表规定：70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司项目允许偏差（MM）检验方法石膏板无纤维板木质板塑料板维水泥加压板金属装饰板膏装饰板装饰石膏板面石膏板棉装饰吸声板细玻璃棉板合板维板塑装饰料板氯乙烯塑料板表面平整322用2M靠尺和楔形塞尺检查观感平整接缝平直33﹤1.5拉5M线检查，不足5M接通线检查压条平直33333接缝高低110.511用直尺和楔形塞尺检查压条间距22222用尺检查3、涂料工程1、一般规定：1.1室内外各种水性涂料、乳液型涂料、溶剂型涂料（包括油性涂料）、清漆等涂料工程均应按有关规定严格执行。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.2涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。1.3料工程基体或基层的含水率：混凝土的抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。1.4涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。1.5涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹。腻子干燥后，应打平整光滑，并清理干净。1.6外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使作用具有耐水性的腻子。1.7涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料放涂时不流坠、不显刷纹。刷涂过程式中不得任意稀释。1.8双组份或多组涂料在施工前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况批混合并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均应允分搅拌。1.9施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。1.10水性和乳液涂料施涂时环境温度，应按产品说时书的温度控制。冬期室内施涂涂料时，应在采暖条件下进行，室温应保持均衡，不得突然变化。1.11建筑物中的细木制品、金属制品，如为工厂制作组装，其涂料宜在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂；如为现场制作组装，组装前应先施涂一遍底子油（干性油、防锈涂料），安装后再做施涂涂料。1.12采用机械喷涂涂料时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。1.13施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。2、材料质量要求2.1涂料工程所有的涂料和半成品（包括施涂现场配制的），均应有品名，种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。2.2外墙涂料应使用具有耐碱和耐光性能的颜料。2.3涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。腻子的配合比见附录。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司3、木料表面施涂清漆，应按质量规范定满足设计要求。3、施施涂涂前，应将木料表面上的灰尘、污垢等清除干净。木料表面的缝隙、毛刺、掀岔和脂襄修整后，应用腻子填补，并用砂纸磨光。较大的脂襄应用木纹相同的材料用胶镶嵌。节疤处应点漆片2-3遍。4、窗扇施涂涂料时，上冒头顶和下冒头底面不得漏施涂料。5、大地（楼）板施涂涂料不得少于三遍。硬木地（楼板应施涂清漆或烫硬蜡。烫硬蜡时，地板蜡应洒布均匀，不宜过厚，并防止坏地（楼）板。4、楼地面工程1、大理石和花岗岩面层大理石和花岗石面层是分别采用天然大理石板材和花岗石板材在结合层上铺设而成。结合层厚度：当采用水泥砂时宜为20-30㎜，其体积配宜为1：4～6(水泥:砂),应洒水干拌均匀;当采用水泥砂浆时宜为10～15㎜，并宜为干硬性水泥砂浆。大理石板材不适用于室外地面面层。大理石和花岗石面层施工要求1.1材料要求1.1.1大理石:天然大理石建筑板材是以大理石荒料经锯、磨、切等工序加工而成的板状产品，其技术要的规格公差、平度偏差、角度偏差、磨光板材的光泽度、外观、色调与花纹、物理一力学性能等应符合现行的行业标准《天然大理石建筑板材》规定，并应符合现行的国家规范《建筑地面工程施工及验收规范》板块质量要求的规定。定型板材为正方形事矩形，建筑地面常规格为400㎜×400㎜×20㎜、600㎜×600㎜×20㎜（长×宽×厚），亦可按设计要求进行加工。浅色大理石不宜用草绳、草帘等捆绑。以防污染；板材宜放在室内贮存，直立码放宜光面相对，其倾度不大于750角；搬运时应轻拿轻放。1.1.2花岗石:70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司花岗石建筑板材是以花岗石荒实经加工制成的粗磨或磨光板材产品.其技术要求的规格公差、平度偏差、角度偏差、磨光板的光泽度、棱角缺陷、裂纹、划痕、色调、和色斑等应符合现行的行业标准《花岗石建筑板材》的规定，并应符合现行的国家规范《建筑地面工程施工及验收规范》板块的规定。建筑地面常用的粗磨和磨光板的规格有600㎜×300㎜×20㎜、600㎜×600㎜×20㎜、900㎜×600㎜×20㎜（长×宽×厚），亦可按设计要求进行加工。粗磨和磨光板材应存放库内，室外存放必须遮盖。1.1.3水泥：一般采用普通硅酸盐水泥，标号不得低于425号。受潮结块水泥禁止使用。1.1.4砂：宜采用中砂工粗砂，必须过筛，颗料要均匀，不得含有杂物，粒径一般不大于5mm1.2板材质量要求种类允许偏差(mm)外观要求长度宽度厚度平度最大偏差值+0-1±2长度≥4000.6≥8000.8花岗石、大理石板材表面要求光洁明亮、色泽鲜明无刀痕、旋纹；板块边角方正，无扭出缺角掉边花岗石板材+1-2大理石板材注：多边形、弧形等异形板块的质量，除应符合上表规定外，外形尺寸必须符合设计要求。1.3施工要点1.3.1大理石和花岗石面层，一般应顶棚、立墙抹灰后进行，先铺面层后安装踢脚板。1.3.2大理石和花岗石板材在铺砌前，应做好切割和磨平的处理。按设计要求或实际尺寸在施工现场进行切割。1.3.3大理石和花岗石板材在铺砌前，应先对色、拼花并编号。按设计要求（或设计图纸）的排列顺序，对铺贴板材的，以工程实际情况进行试拼，核对楼、地面平面尺寸是否符合要求，并对大理石和花岗石的自然花纹和色调进行挑选排列。试拼中将色板好的排放在显眼部位，花色和规格较差的铺砌在较隐蔽处，尽可能使楼、地面的整体图面与色调和谐统一，体现大理石和花岗石饰面建筑的高级艺术效果。1.3.4面层铺砌的弹线找中找方，应将相连房间的分格线连接起来，并弹出楼、地面标高，以控制面层表面平整度。1.3.5放线后，应先若干条干线作为基准,起标筋作用。一般先由房间中部向两侧采取退步法铺砌.凡有柱子的大厅,宜先铺砌柱子与柱子中间的部分，然后向两边展开。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司1.3.6板材在铺砌前应先浸水湿润，阴干后或擦干备用。结合层与板材应分段同时铺砌，铺砌要先进行试铺，待合适后，将板材揭起，再在结合层上均匀撒布一层干水泥面并淋水一遍，亦可采用水泥浆作粘结，同时在板材背面洒水，正式铺砌。1.3.7铺砌时板材要四角同时下落，并用木锤或皮锤敲击平实。1.3.8大理石和花岗石面层的表面应洁净、平整、坚实，板材间的缝隙宽度不应大于1mm或按设计要求。1.3.9面层铺砌后，其表面应加以保护，待结合层的水泥砂浆强度达到要求后，方可进行打蜡达到光滑亮洁。1.3.10大理石和花岗石板材如有破裂时，可采用环氧树脂或502拉粘结修补。1.3.10.1采用环氧树脂胶，其配合比宜为：6101环氧树脂：苯二甲酸二丁酯：乙二胶：同面层色颜料=100(kg)：10-20(L):10(L)：适量；1.3.10.2粘结时，粘结面必须清洁干燥；1.3.10.3采用环氧树脂胶时,两个粘结面涂胶厚0.5mm左右,在+150C以上环境温度粘结，粘结剂在1h内完成；采用502胶时，在粘结面注入502胶时，稍加压力粘合；1.3.10.4粘结后，注意养护。养护时间：采用环氧树脂时，室温在+200C~+300C应为7d，室温在+300C~+350C应为3d；采用502胶时，室温在+150C应为24h。为保持大理石和花岗石板面层清晰绚丽的江洁度，对铺砌好的表面应进行整修处理。可采用湿纱布清洗表面，若有污染可用较硬的羊毡块包氧化铝粉进行干擦磨光，或用砂蜡擦光。碎拼大理石面层是采用碎块天然大理石板材在水泥砂浆结合层上铺设而成，碎块间缝填嵌水泥砂浆或水泥石粒浆。碎块大理石：应选用颜色协调、厚薄一致、不带有尖角的板材；水泥和砂：同“水泥砂浆面层”；石粒：同“水磨石面层”。其粒径可根据碎拼大理石接缝宽度选用，碎块间缝宜为20~30mm。色彩可按设计要求选择，亦可在水泥石料浆中掺入颜料，调配成各种不同色彩。碎拼大理石面层铺砌的施工求，可参见“水磨石面层”和本节的有关要求采用；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司碎拼大理石面层可分仓或不分仓铺砌，亦可镶嵌分格条。为了边整齐，应选用有直边的一边板材沿分仓或分格线铺砌，并控制面层标高和基准点。边铺水泥砂浆找平层结合层，边铺砌块板材，按碎块形状大小相间自然排列。铺砌时，随即清理间缝内挤出的砂浆，以利填嵌水泥石粒浆。当采用磨平磨光面层时，抹填嵌缝应高出碎块大理石面2mm左右。面层磨光，在常温下一般2-4d即可开磨，第一遍用80-100金刚石，第二遍用240-280号金刚石磨光；如设计有要求，第三遍应用更细的金刚石磨光，各遍要求和上蜡方法参见“水磨石面层”1.4材料用量大理石、花岗石、碎拼大理石面层材料用量（每100㎡）材料名称单位水泥砂浆结合层（15㎜）水泥砂浆结合层（15㎜）碎拼大理石面层425号水泥中砂或粗砂石粒大理石板材花岗石板材kgm3kg㎡13002.41027003.510212303.9840805、地毯铺设成卷大规格的地毯主要采用固定式铺设。（一）料具选择1、施工材料地毯（根据铺设面积，合理选购适当规格的地毯，，以材料最节省为度）；地毯胶粘剂，地毯接缝胶带，麻布条；地毯木卡条（倒刺板），铝压条，锑条。2、施工工具张紧器，裁边机，切割刀，裁剪剪刀，漆刷，熨斗，弹线粉袋，100毫米扁铲，锤子，吸尘器等。（二）施工工艺1、工艺流程清理基层→裁剪地毯→钉卡条、压条→接缝处理→铺接工艺→修整清理。2、施工要点70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司清理基层：铺设地毯的基层要求有一定的强度；基层表面必须平整，无凹坑、麻面、裂缝，并保持清洁干净，如有油污，须用丙酮或松节油擦洗干净，高低不平处应先用水泥砂浆填嵌平整；木地板铺设地毯，应注意钉头、木刺，以免损伤地毯。裁剪地毯：根据房间大小，用裁边机从长卷上裁下地毯；每段地毯的长度要比房间长出20毫米，宽度要依据裁出地毯边缘后的尺寸，计算、弹线、裁减边缘部分。钉木卡条和门口压条：采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙角1~2厘米处，将卡条固定在基层上；在房间门口，为不使地毯被踢起和边缘受损，影响美观，常用铝合金卡条固定，卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯，锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层；卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。接缝处理：地毯是背面接缝，接缝时将地毯翻过来，使两条缝平接，线缝后刷白胶，贴牛皮胶纸，缝线应结实，针脚不必太密；也可用胶带接缝，先将胶带按地面弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，熨斗熨烫使胶质溶解，随着熨斗移动，用扁铲碾压平实，使地毯牢固的连接在一起；最后用电铲修葺地毯正面不齐的绒毛。铺接工艺：用张紧器将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，将地毯四周边挂在卡条或铝合金条上固定。修整清理：地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，用扁铲将地毯边缘塞入卡条和墙壁之间的缝隙中，用吸尘器吸净灰尘。（三）注意事项应根据建筑类型和地毯使用部位，在充分了解某种地毯的使用特性后，才可购买。如用量大，可视具体情况，与厂家协商定制成合适的规格，以免浪费。不选用材质差、色泽缺陷的地毯，避免影响装饰效果；潮湿地面，如雨水淋湿、地下水侵蚀处，不应铺设地毯；墙边踢脚处、室内立柱、其它有突出物处，应剪去地毯多余部分，先粗剪后精修，使之吻合服帖；70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司地毯拼缝应尽量小，要求在张力器将地毯张平后再行接缝，缝好后不应露出缝合线。对有图案的地毯，还应注意花纹的衔接，否则会影响装饰质量，在购买和加工定做时就需考虑到这方面的问题；铺设完毕后，整片地毯平整服帖，图案连续，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢固，毯面无污损；普通地毯，不得淋水，以防麻底变质；严禁将烟头、火柴抛在地毯上；钉地毯倒刺时，注意不得损坏墙面、地面或踏步板。钉倒刺时，可用薄钢板保护墙面；地毯铺设时，入口处应设地席、地垫，以防泥砂带入。6、门窗工程6.2.1门窗安装前应按下要求进行检查：6.2.1.1据门窗图纸，检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装；6.2.1.2按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符合应予以纠正。6.3门窗的存放、运输应符合下列规定：6.3.1门窗应在室内竖直排放，并且枕木垫平。严禁与酸碱物一起存放，室内应清洁、干燥、通风；6.3.2塑料门窗应存入在设有靠架的室内并与热源隔开，以免受热变形；6.3.3门窗存放时，应采取措施避免日晒雨淋；6.3.4铝合金、涂色镀锌钢板和塑料门窗运输时，应竖立排放并固定牢靠。樘与樘间应用非金属软质材料隔开，防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。6.4门窗框扇安装过程中，应符合下列规定：6.4.1不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏；6.4.2吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。6.570第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司安装门窗必须采用预留洞口的方法。严禁采用安装边砌口或先安装后砌口。门窗固定可采用焊接、膨胀螺栓或射钉方式，但砖墙严禁用射钉固定。6.6中应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等，以保护表面质量。6.8门窗质量要求门窗及零件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用。不得使用不合格产品。6.9质量要求6.9.1木门制作6.9.1.1木材的树种、材质等级、含水率和防腐、防早虫必须符合设计要求和施工规范的规定。6.9.1.2门框、扇的椎槽必须嵌全严密，以胶料胶结并用胶楔加紧。胶料品种符合施工的规范。6.9.1.3合板面层必须胶结牢固。胶料品种符合施工规范的规定。6.9.1.4木料的死节与虫眼处理：死节和直径大于8㎜的虫眼，用同一树种木寒和加胶填补。清油制品的木塞色泽、木纹与品质一致。6.9.1.5表面质量：合格：表面平整、无缺棱、掉角。清油制品色泽、近似。优良：表面平整光洁，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角。清油制品色泽、木纺近似。6.9.1.6载口、起线、割角、拼缝质量：合格：载口、起线顺直，割角准确，拼缝严密。优良：载口、起线顺直，割角准确，交圈整齐，拼缝严密。6.9.1.7涂刷干性底油质量：合格：门制成后，及时涂刷干性底油。优良：门制成后，及时涂刷干性底油，并涂刷均匀。6.9.1.8木门安制允许偏差和检验方法符合有关规定。6.9.2木门安装6.9.2.1门框安装位置必须符合设计要求。6.9.2.2门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。6.9.2.3门框与墙体间填塞保温材料的质量：合格：基本填塞饱满。优良：填塞饱满、均匀。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司7、玻璃工程1、一般规定1.1适用于平板、吸热、热反射、中空、夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花、彩色玻璃和玻璃砖等的安装及验收。1.2采光天棚玻璃，如设计无要求时，宜采用夹层玻璃、钢化玻璃、夹丝玻璃，以及由其组合而成的中空玻璃。1.3玻璃工程应在框、扇校正和五金件安装完毕后，以及框、扇最后一遍涂料前进行。1.4冬期施工，从寒冷处运到暖处的玻璃和镶嵌用的合成橡胶等型材应待其缓暖后方可进行裁割和安装。1.5预装门窗玻璃，宜在采暖房间内进行。1.6外墙铝合金、塑料框、扇玻璃不宜在冬期安装。1.7玻璃的运输和存放应符合下列规定：1.8玻璃的运输和存放应符合现行《普通平板玻璃》（GB4871）的有关规定；1.9玻璃不应搁置和倚靠在可能损伤玻璃边缘和玻璃面的物体上；1.10应防止玻璃被风吹倒；1.11当用人力搬运玻璃时应符合下列规定：1.11.1应避免玻璃在搬运过程中破损；1.11.2搬运大面积玻璃时应注意风向，以确保安全。1.12玻璃宜集中裁割，边缘不得有缺口和斜曲。钢木框、扇玻璃按设计尺寸或实测尺寸，长宽各应缩小一人裁口宽度的确良1/4裁割。铝合金及塑料框、扇玻璃的裁割尺寸应符合现行国家标准对玻璃与玻璃之间配合尺寸的规定，并满足设计和安装的要求。1.13玻璃安装时的朝向应符合设计要求。1.14当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采取措施予以保护。严禁焊接等火花溅到玻璃上。1.15玻璃安装后，应对玻璃与框、扇同时进行清洁工作。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污清洗热反射玻璃的镀膜面层。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司2、材料质量要求2.1玻璃和玻璃砖的品种、规格和颜色应符合设计要求；质量应符合有在产品标准。2.2油灰应用熟桐油等天然干性油拌制，用其它油料拌制的油灰，必须经试验合格后，方可使用。2.3油灰应具有塑性，嵌抹时不断裂、不出麻面，在常温下，应在20昼夜内硬化。用于钢门窗玻璃的油杰，应具有防锈性。2.4夹丝玻璃的裁割边缘上宜刷涂防锈涂料。2.5镶嵌条、定位垫块和隔片、填充材料、密封膏等的品种、规格、断面尺寸、颜色、物理及化学性质应符合设计要求。上述材料配套使用时，其相互间的材料性质必须相容。当安装中空玻璃或夹层玻璃时，上述材料和中空玻璃的密封膏或玻璃的夹层材料，在材料性质方面必须相容。安装中空玻璃使用的橡胶定位垫块的硬度宜为邵氏硬度80度以上。3、嵌压式固定安装：嵌压式固定安装常用的压条为木压条、铝合金压条、不锈钢压条。嵌压条应固定在龙骨上。因此在衬板上应根据龙骨位置弹线，根据龙骨来安排盖压条的位置和数量。木压条在固定时，最好用20~25mm的气钉来固定，避免用普通圆钉，以防止钉压条时振碎镜面。用铝合金条和不锈钢压条可用木螺钉固定在其凹部。如采用无钉工艺，可先用木衬条卡住玻璃镜，再用建筑胶将不锈钢压条粘在木衬条上，然后在不锈钢压条与玻璃镜之间的角位处封玻璃胶。8、细木制作工程1、一般规定1.1花饰的品种，规格，式样以及基层构造，固定方法，应符合设计要求。1.2湿度较大的房间，不得使用未经防水处理的石膏花饰，纸质花饰等1.3花饰安装完毕后，应采取保护措施，防止寻破坏。2、材料质量要求2.1固定花饰用的木砖若与岩石，混凝土接触时因经防腐处理。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司2.2粘贴花饰用的胶粘剂应按花饰的品种选用，现场配制胶粘剂，其配合比应由试验确定。3、花饰安装3.1花饰的安装，应与预埋在结构中的锚固件连接牢固。薄浮雕和高凸浮雕安装宜与镶贴饰面板，饰面砖同时进行。3.2混凝土墙板上安装花饰用锚固件。应在墙板浇筑时埋设。3.3花饰安装前，应检查预埋件位置是否正确，牢固。基体或基层表面应打扫干净，并弹出花饰位置的中心线。3.4在抹灰面上安装花饰，应待抹灰层硬化后进行。安装时应防止灰浆流坠污染面。3.5复杂分块花饰的安装,必须预选试拼，分块编号。安装时，花饰图案应精确吻合。3.6粘贴小块轻型花饰，尚应符合下列规定：3.6.1粘贴水泥砂浆花饰和水刷石花饰，应使用水泥砂浆或聚合物水泥砂浆，并用木螺钉固定；3.6.2石膏花饰宜用石膏灰或水泥浆粘贴。3.6.3塑料花饰和纸质花饰可用胶粘剂粘贴。3.7轻型花饰粘贴后，应用木螺钉固定。固定石膏花饰的木螺钉，不宜拧得过紧，以防石膏花饰破坏。3.8安装重型花饰，应用螺栓固定，花饰与基层之间的缝隙，应用与花饰同颜色的水泥浆或水泥砂浆填嵌密实。3.9固定水泥花饰的钉孔，应用与花饰同颜色的水泥浆或水泥砂浆填嵌密实。3.10预制混凝土花格饰件，应用1：2水泥砂浆砌筑，相互之间用钢筋系固。拼砌的花格饰件四周，应用锚固定与墙，柱或梁连接牢固。4.木筒子板制作4.1材料规格及性能在房间中的门窗洞口周边墙面（外门窗在洞口的内侧墙面）、近厅门洞的周边或装饰性洞口的周围，用装饰板饰面的作法称为筒子板。4.2施工要点4.2.1施工工序70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司门窗木筒子板安装施工工序；检查门窗洞及埋件→制作及安装木龙骨→装钉面板。4.2.2安装施工4.2.2.1检查门窗洞口及埋件：这是必要的施工前准备工作，所以要必须做好。1)采用木筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽40mm，高出25mm，合于安装筒子板。2)首先，检查门窗洞口尺寸是否符合要求，是否方正垂直，预埋木砖或连接铁件是否齐全，位置是否正确。如发现问题，必须及时修理或校正。4.2.2.2制作与安装木龙骨：施工时一定要注意木龙骨的尺寸、数量和位置准确。1)根据门窗洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架，一般骨架分三片：洞口上部一片，两侧各一片。每片一般为两根立杆，当木筒子板宽大于500mm需要拼缝时，中间适当增加立杆。2)横撑间距根据木筒子板厚度决定：当面板厚度为10mm时，横撑间距不大于40mm；板厚为5mm时，横撑间距不大于300横撑位置必须与预埋件位置相对应。安装龙骨架一般先上端后两侧，洞口上部骨架应与预埋件螺栓或铅丝拧紧。4.2.2.3装钉面板：这是本分项装饰工程之关键工序，要求务必精心施工。1)装饰面板应挑选木纹和颜色，近似者用在同一房间。2)裁板时，要略大于龙骨架的实际尺寸，要求大面净光，小面刮直，木纹根部向下；长度方向需要对接时，木纹应通顺，其接头位置应避开视线平视范围。3)一般窗筒子板拼缝应在室内地坪2m以上；门筒子板拼缝一般离地坪1.2m以下。同时，接头位置必须留在横撑处。4)当采用厚木板材，板背面应做卸力槽，以免板面弯曲。卸力槽一般为间距为100mm，槽宽10mm，深度5~8mm。5)固定面板一般用钉枪，所用钉条长度为面板厚度的3倍，间距一般为100mm，若用圆钉，钉帽要砸扁，交用较尖的冲子将钉帽顺木纹方向冲入面层1~2mm。6）木筒子板里侧要装进门窗框预先作好的凹槽里。外侧要与墙面齐平，割角严禁方正5、门窗贴脸板5.1材料规格形式70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司5mm，按设计尺寸锯割成段，存放备用。B、刨面、做装饰线。用木工刨将毛料刨平、刨光，使其符合设计净尺寸，然后用线刨刨刮装饰线。C、做连接件、花饰、竖向板式木花饰常用连接件与墙、梁固定，连接件应在安装前按设计做好，竖向板间的花饰也应做好。6.2.2木花饰安装6.2.2.1施工工序：预埋铁件或留凹槽→安装花饰→表面装饰处理。6.2.2.2安装方法：木花饰一定要安装牢固，因此，必须严格地按下述要求施工。1)预埋铁件或凹槽。在拟安装的墙、梁、柱上预埋铁件或预留凹槽2)安装花饰。分小花饰和竖向板式花饰两种情况。A、小面积木花饰可像制作木窗一样，先制作好，再安装到位。B、竖向板式花饰则应将竖向饰件逐一定位安装，先用尺量出每一构件位置，检查是否与预埋件相对应，并做出标记。将竖板立正吊直，并与连接件拧紧，随立竖板随安装木花饰。6.3注意事项6.3.1木花饰制作前，应认真选料，并预先进行干燥、防虫、防腐等处理。6.3.2原材料和成品、半成品都要防止暴晒，并尽量避免潮湿。6.3.3堆放时，要防止翘曲变形，要分层纵横交叉堆垛，便于通风干燥。堆放时，要离地30mm以上，不可直接接触泥土。6.3.4半成品饰件未涂饰油漆前，要严格保持坯料表面干净，否则将造成正式涂饰油漆时的困难。6.4质量要求木花饰的安装质量要求，应符合有关的专业工程的规定的防止花饰变形、立挺弯曲等质量问题。7、工程验收7.1检查数量，室外全数检查；室内，按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，礼堂，厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。7.2验收花饰工程，应检查花饰的品种，规格，图案是否符号设计要求。70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司7.3花饰安装应牢固。其质量要求及允许偏差，应符合下列规定：7.3.1条形花饰的水平和直允许偏差，每米不得大于1mm，全长不得大于3mm。7.3.2单独花饰位置的允许偏差，不得大于10mm。7.3.3花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝，翘曲，缺棱掉角等缺陷。7.3.4浮雕花饰的拼缝应严密吻合。9、墙身石材工程石材原则上由加工厂按加工成型运至现场。磨边倒角一般情况下也由加工厂完成。但现场仍需配备磨边机。特殊部位的磨边工序在现场完成。开槽和钻孔工序由加工厂完成。现场配手持切割机和钻孔机，以完成加工厂不能完成的部位。施工前需根据每面墙的实际尺寸绘制施工大样图，并充耳不闻考虑墙体基层的尺寸构造偏差和施工尺寸、接缝、阴阳角的处理，并对每一件石材编号。进场的石材需进行验收和挑选。同时增加验收：钻孔位置不大于0.5mm。钻孔间距偏差不大于1mm。金属挂件合用不小于40×4不锈钢铁。销钉使用5×40不锈钢销钉，与基层连接使用ф10膨胀螺栓。每件石材上下两侧每边各有不小于两点与基层连接。石材接缝处、销钉处、连接件处用粘结剂粘接。石材墙面质量标准见表石材墙面质量标准基本项目1表面平整、洁净、颜色协调一致2排布合理，阴阳角、非整板处理正确，磨边倒角尺寸正确。形状、光泽符合要求3边缘整齐，无缺棱、掉角、裂缝实测项目4立面垂直偏差不大于2mm5表面平整偏差不大于1mm6阳角方正偏差不大于2mm7接缝平直偏差不大于2mm70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司8接缝高低偏差不大于0.3mm9接缝宽度偏差不大于0.5mm10、配套工程（电气、弱电、洁具）A、电气工程1、线路铺设1.1电缆线路工程：电缆的耐压试验结果、泄漏电流和绝缘电阻值；电缆铺设、电缆终端头和电缆接头制作与安装质量，电缆保护管安装质量；电缆支、托架安装质量；电缆及其支、托架、保护管接地装置质量1.2配管及管内穿线工程：导线间和导线对地间的绝缘电阻值；薄壁钢管与塑料管及其连接质量；管子铺设、保护和管内穿线质量；金属电线保护管、盒（箱）及支架接地装置质量1.3瓷夹、瓷柱（珠）及瓷瓶配线工程：导线间和导线对地间的绝缘电阻值；导线及其铺设质量；瓷件及其支架安装质量1.4护套线配线工程：导线间和导线间的绝缘电阻值；导线和护套质量，护套线铺设及护套线连接质量。1.5槽板配线工程：导线间和导线对地间的绝缘电阻值；导线及其连接、铺设质量；槽板铺设和保护质量2、电气器具设备2.1变压器安装工程：变压器及其附件的试验调整和器身检查记录；并列运行的变压器，实测或检查定相记录，以确定是否符合并列条件；高、低压瓷件质量；变压器及其附件安装质量；变压器与线路连接质量；变压器及其附件外壳和其它非带电金属部件接地支线铺设成套。2.2配电柜（盘）及动力天关柜安装工程：柜（盘）内设备导电接触与外部母线连接的质量；柜（盘）的试验调整记录、组立与安装质量；柜（盘）内的设备及接线的质量；柜（盘）及其支架接地情况。2.370第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司低压电器安装工程：绝缘测量和绝缘测量和绝棚电阻值测试记录，电器的导电接触面和母线连接的接触面质量情况；电器及其操作机构的安装质量；电器的引线焊接质量：电器及其支架接地情况。2.4电器照明器具及其配电箱（盘）安装工程：吊扇及大型灯具的吊钩质量和隐蔽验收记录；器具安装质量及其接地保护和其他安全设施质量；配电箱（盘、板）安装质量；导线与器具连接质量；器具及配电箱（盘）的接地情况。3、附录灯具电器安装质量标准1.1软线吊灯质量标准操作项目质量要求软线吊灯安装1、在吊盒及灯头内应做结扣，装自在器（球）时应套软塑料管，灯口应用安全灯口；2、软线吊带升降器的灯具，吊线展开后距地不应小于80cm1.2吊式日光灯安装质量标准操作项目质量要求金属外壳接地成排成行安装灯具的外壳必须接地或接零时，应有接地螺栓与接地网连接（距地2.5m以下时要接地线）吊式日光灯垂直，吊线开档一致，成排成行一条线上，并且每盏灯都吊在一个水平线上1.3花灯、组合吸顶灯安装质量标准操作项目质量要求预埋吊钩1、灯具重量超过3kg时，应固定在预埋的吊钩或螺栓上；2、吊钩成型后要完全镀锌（钢材不得小于：圆钢ф12mm；扁钢50*5mm防火隔热各式灯具装在易燃结构部位或暗装在木制吊顶内时，在灯具周围应应做好防火措施70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司灯位安排灯群、花灯灯位必须形成直线在同一个中心位置和分格中心2、附录配电箱、盘（板）安装质量标准2.1配电箱、表板（盘）安装质量标准操作项目质量要求配电箱（盘）安装1、电表板（盘）明装时距地1.8~2.2m2、配电箱暗装时，底口距地不应低于1.4m，明装时不应低于1.8m特殊情况下不低于1.2m3、电底表板（盘）箱的木板厚度不应小于20mm，金属板厚度不小于2mm，绝缘板厚度不应小于8mm；4、木箱的门宽度超过50cm时应做双扇门5、木材要求干燥、不劈、不裂、不朽铁箱盘接地木铁制配电箱防腐箱体应刷防腐漆，铁箱做保护接地，墙内装时箱体外壁刷沥青，明装时箱体里外均刷油漆2.2闸具、电器安装质量标准操作项目质量要求闸具安装熔断器安装接线端子板自动开关整定电流导线和电缆的安全载流量自动开关分断能力低压电器（闸具）应安装牢固、整齐，其位置应考虑操作检修方便接触点应接触良好（保险丝应安装牢固，防止起弧）配电盘内多配电盘内的地线（零线）分支必须用端子板，胶盖闸、瓷闸盒可以和相线同时断开应尽量接近，但不小于被保护线路的负荷计算电流应大于保护自动开关整定电流的1.25倍应高于该点短路电流4、防腐与保温工程4.1防腐（油漆）工程：基层表面涂料的品种、质量、涂层遍数、标记、漆膜质量；油漆后部件活动灵活，阀门有启闭标记：支、吊托架防腐工程质量4.2风管及设备保温工程：保温、隔热材料的品种、材质、规格及防火性能；保温、隔热、保护层的施工安装质量、尤其是各连接片的质量；阀门保温后有启闭标记，操作方便。4、附录部件制作、安装质量标准及检验方法项次项目质量要求或允许偏差检验方法1蝶阀调节、制动准确可靠实际操作调节，外观检查2防火阀（易熔件）熔点温度-20C做熔化试验70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司3密封式斜插板阀严密、牢固、调节灵活实际操作调节，外观检查4圆形光圈启动阀严密、牢固、调节灵活实际操作调节，外观检查5矩形百叶启动阀片距均匀，贴合严密，搭接一致实际操作调节，外观检查6手动对开式多叶阀片距均匀，贴合严密，搭接一致实际操作调节，外观检查7洁净系统阀门严密、调节灵活实际操作调节，外观检查8风管插板式送风口外形尺寸＜2mm用尺检查外角线＜3mm用尺检查9外形尺寸＜2mm用尺检查10实际操作调节，外观检查5、附录消声器、除尘器制作、安装质量标准及检验方法项次项目质量要求工允许偏差检验方法1片式、矿棉、卡普隆管式消声器填充均匀、厚度一致、消声材杰不下沉对各片消声片分别称重2弧形声流式消声器填充均匀、厚度一致、消声材料不下沉对各片消声片分别称重3聚脂泡沫塑消声器消声材料粘接平整、牢固外观检查4除尘器制作简体外径＜5%用尺量直径4~6处中心度＜2mm用线坠及尺检查安装垂直度每m＜2mm用线坠及尺检查总偏差＜10mm6、附录空调设备制作与安装质量标准及检验方法项次项目质量要求或允许偏差检验方法1金属空调箱制作及安装空气过滤器严密、拆装方便实际操作及外观检查档水板长度＜2mm用尺检查宽度＜2mm用尺检查间距均匀用尺检查空气加热器符合设计压力水压试验2弹簧减振器受力均匀压力试70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司3轴流式通风机安装叶片与机壳间隙均匀用尺量间隙4~6处4离心式通风机安装中心线平面位移10mm用尺方尺和水平尺寸检查标高±10mm用尺检查皮带轮轮宽中央平面位移1mm用尺、方尺和水平尺寸检查传动轴水平度纵向0.2/1000用水平尺检查横向0.3/1000用水平尺检查联轴器同心度径向位移0.05mm用尺、方尺和水平尺寸检查轴向倾斜0.2/1000用尺、方尺和水平尺寸检查5柜式空调机组安装符合工厂技术要求按工厂检验要求进行C、给水、排水工程1、室内给水工程管道及管道支座隐蔽工程验收记录；给水和消防系统的水压试验结果；管道位置、标高、坡度、接头、阀门的型号、规格、耐压强度、严密性；管道及支架防腐；消防装置产品质量、位置、间距、方向；卫生器具及配件质量与安装质量；管道竣工后的吹洗质量等。2、室内排水工程隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验结果；管道的坡度，管道及其支座支承的土层；排水塑料管伸缩节质量及间距，排水系统竣工后的通水试验结果；管道接头、卫生器具与排水管接头严密性；管道、配件及支架防腐；卫生器具安装平整、牢固；地漏安装平正、牢固、低于排水表面，无渗漏。3、室内热水供应工程隐蔽管道和整个采暖、生活热水供应系统水压试验结果；管道固定支架和管座的位置和构造；伸缩器安装位置；减压器调压后的压力；管道接头、管道与支管接口位置和质量；除污器过滤网的材质、规格和包扎方法；采暖、热水系统竣工后的吹洗质量；管道坡度、阀门安装；管道、配件、支架等防腐；4、室外排水工程70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司污水管道的渗出和渗入水量试验记录；管道穿地井壁处的作法及其密闭性；管道位置、标高、坡度、接头质量；管道与管座安装在实土上，管道支座构造正确，埋设平止牢固5、室内排水管道质量标准及检验方法项次项目检验方法1234闭水试验必须符合设计要求和规范规定坡度必须符合设计要求和规范规定托吊架安装应位置正确、平整、牢固。砂浆饱满，但不应突出墙面。与管道接触紧密承插连接应平直，环形间隙应均匀，灰口检查试验记录用水平拉线和尺检查用手拉动和观察检查5应整齐、密实、饱满，不低于承口5mm。铁锈污垢后清除干净，防腐油漆应均匀，无漏涂用尺和观察检查观察检查6、室内卫生器具安装质量标准及检验方法项次项目检验方法123试水：卫生器具与接口的连接必须严密，无渗漏。制动部分灵活、准确支、托架安装：应平整、牢固，砂浆饱满，但不突出墙面。铁锈污垢应清除干净，油漆应均匀，无漏涂卫生器具安装：应平整、牢固，与支、托架接触紧密，表面无损伤、镀铬零件应保护良好，污垢清除干净检查试验记录用手拉动和观察检查用手拉动和观察检查7、卫生器具安装的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(mm)检验方法1坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器具±15成排器具±103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司5地漏地面扫除口，下水栓与实际地面-5用拉线、直尺和尺检查8、室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法1234大便器，低水箱角阀及截止阀水龙头沐浴器莲蓬头下沿浴盆软管沐浴器挂钩±10±10±15±20尺量检查工程根据工程项目的性质、功能、环境条件和近、远期用户要求，进行综合布线系统设施和管线的设计和施工。工程必须保证综合布线系统的质量和安全，考虑施工和维护方便、技术先进、经济合理。工程必须选用符合有关技术标准的定型产品。未经产品质量监督检查机构鉴定合格的设备及主要材料，不得在工程中使用。综合布线系统的工程设计，除应符合本规范外，尚应符合国家现行的《工业企业通信设计规范》《城市住宅区的办公楼电话通信设施设计标准》《市内电信网光纤数字传输系统工程设计暂行技术规定》《市内电话线路工程设计规范》《市内通信全塑电缆线路工程设计规范》〈通信局（站）接地设计暂行技术规定〉等相关标准的规定。现批准的〈建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范〉CECS72：97〈建筑与建筑群综合布线工程施工及验规范〉CECS89：97为中国工程建设标准化协会标准，将作为工程设计施工的验规范。11、墙面墙纸1、选材要求材料品种、规格必须符合设计要求，质量符合国家有关标准规定。且“三证”齐全。2、施工程序基层处理→涂刷基层材料→划线裱糊→基层涂刷胶粘剂→裱糊3、各工序施工技术要点70第70页；共70页 深圳市建装业集团股份有限公司基层处理：平整、清洁、干燥、颜色均匀一致，无层隙，凹凸不平等缺陷。对旧墙面，原抹灰层空鼓、脱落、孔洞等进行修补，并把接缝，裂缝凹窝用胶油腻子分1－2次填平修补，满刮腻子，砂纸磨平。对木基层，要求拼缝严密，不外露钉头，满刮腻子砂纸磨平。涂刷基层处理材料：基层处理并干燥后，满涂基层处理材料，薄而均匀，减少因不均而纸面起胶现象。墙面划垂线：必须垂直才能使花纹，图案纵横连贯一致。施工在基层涂料干燥后，划垂直线作标准。取线从墙的阴角起，以小于壁纸1－2CM为宜。裱糊时经常校对，调整，保证纸幅垂直。涂胶：根据实际尺寸，统筹规划裁纸，纸幅编号粘贴。壁纸上墙前，纸背先刷清水一遍，（闷水）再刷胶粘剂一遍，（有的壁纸产品已带胶粘剂，可不再刷）。裱糊，壁纸可采取纸面对折上墙，一般墙面采取对缝，阴阳角采用搭缝处理。裱糊时，纸幅要垂直，先对花、对纹、拼缝，后用薄钢片刮板，由上而下压，由拼缝开始，向外向下顺序压平，压实。多余的胶粘剂，则顺刮板板操作方向挤出纸边，挤出的胶粘剂要及时用湿毛巾（软布）抹净，保持整洁。4、备注普通壁纸包括复合壁纸，PVC壁纸，带背胶壁纸等。存放运输不得日晒雨淋，压延壁纸，墙纸应平放，发泡、复合壁纸应立放。裱糊时注意通风排气，但施工过程及干燥前防止穿堂风劲吹。胶粘剂在塑料桶内存放，不可在金属容器中存放，防止胶变色变质。裱糊完毕注意成品保护。裱糊工程环境温度应≥10度。70第70页；共70页'