装修)施工组织设计

'广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计目录第一章工程概况1一、编制依据1二、招标简介2三、设计简介3第二章施工总体部署5一、质量目标5二、工期目标5三、安全文明目标5四、施工用水、用电需求计划5五、装饰工程施工准备计划5六、施工方案选定9七、施工阶段的划分10第三章项目管理机构12第四章工程项目实施的重点、难点分析和解决方案对策13一、工程项目实施的重点和难点分析13（一）材料运输13（二）结构托换13二、应对难点、重点的解决方案对策13（一）关于“材料运输”的解决方案对策13（二）关于“结构托换”的解决方案对策14三、施工管理主要策略14第五章关键施工技术、施工工艺16一、测量施工工艺16汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计二、卫生间工程施工工艺16三、安装工程21一）给排水及消防部分21二）照明灯具等末端电器的安装25四、结构改造工程28五、装修与装饰工程33一）内墙ICI涂料33二）墙面贴磁片施工工艺35三）地面面砖施工工艺35四）室内天棚吊顶37五）木门安装43六）门套44七）油漆工程44九）木柜制作45第六章施工进度计划及违约责任承诺48第七章各阶段进度的保证措施49第八章施工平面布置和临时设施布置54一、平面组织管理54二、施工场地布置54三、施工平面布置图54第九章劳动力、建筑材料、施工机械计划安排及管理55一、施工机械设备投入计划55二、主要检测设备表55三、劳动力配置计划56汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计四、劳动力投入保证措施56五、材料保证措施57六、主要材料投入计划60七、工程成品保护措施60（一）、成品保护职责60（二）、成品保护方法62第十章质量保证措施和质量违约责任承诺64一、岗位质量体系职责64二、质量保证措施67三、质量通病及防治措施68四、建立项目内奖罚措施74五、质量违约责任承诺74第十一章文明施工管理及环保措施75一、文明章程75二、文明施工措施75三、环境保护措施77第十二章安全管理措施79一、安全管理体系79二、安全组织措施79三、安全技术措施80第十三章降低成本和节约措施86一、料具节约管理措施86二、成品保护节约措施87三、优化工序降低成本节约措施87汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计四、加强质量管理87第十四章质量保修措施和承诺88一、保修承诺88二、质量保修措施88汕头市建筑工程总公司-88-广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计第一章工程概况一、编制依据我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。本工程的施工组织设计，是按照建设单位招标文件精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按施工图设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。方案编制的依据：1、国家现行有关工程设计规范、施工技术规程、规范，质量验收评定标准、以及其他有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的法律、法规和技术标准。《中华人民共和国建筑法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建设工程施工现场用电安全规范》（GB50194-93）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）2、本次招标提供的广州市公安局办公用房维修改造二期工程设计图纸。3、本次招标提供的广州市公安局办公用房维修改造二期工程招标文件及答疑会议纪要。4、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理的企业标准及质量管理体系。5、我公司现有施工力量和技术装备情况。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计6、我公司在其他类似工程中总结的经验。二、招标简介拟建工程是广州市公安局办公用房维修改造二期工程.该项目实际是广州市公安局驻深圳办事处办公和住宿生活用房的装修改造工程.工程内容包括一幢四层的办公、接待和住宿用房主楼和一幢仅两层，下层为餐厅、厨房、杂物间、二层为住宿用房的附楼。有关招标情况详见表1。招标简介表表1序项类别招标要求备注1工程名称广州市公安局办公用房维修改造二期工程2建设单位广州市公安局3建设地点深圳市区内4设计单位广州市新新设计事务所有限公司5工程规模二幢、2～4层，860平方米6质量标准合格7招标工期30日历天8工程招标范围包括内墙、天面、地面、卫生间改造和水、电安装改造工程9施工用水用电各提供一个接驳点，中标人单独安装水、电表，每月缴水电费给建设单位10交通情况施工范围场外道路可通行施工车辆，供施工设备及材料进场11临设招标人不提供食宿条件汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计三、设计简介1、建筑设计简介由于是改造工程，除了两幢房子室内全面装修外，尚有因平面布局改变而拆除和新砌筑墙体工程，主要是附楼首层增大了餐厅和厨房，因此要拆去首层3轴墙体，并在4～5轴间新建部分建筑将原分离的前后座相连接。建筑装修的主要做法详见表2。主要项目装修做法表表2序项分项工程名称装修做法备注1内墙面厨房、备餐间、卫生间贴250×400瓷片楼梯间贴600×600抛光砖标准客房、餐厅、会议室扫白色ICI2天花会议室、餐厅、走廊、标准客房轻钢龙骨石膏板造型天花油白色ICI厨房、备餐间、卫生间轻钢龙骨条形铝扣板3楼地面厨房、备餐间、卫生间铺300×300防滑砖餐厅铺与原餐厅相同的地面材料印度红贵宾房（主楼四层）铺紫檀实木地板露台铺青石板其余房间、走廊局部维修4门会议室、客房木门、樱桃木饰面、樱桃木门套、部分带5mm厚清玻璃卫生间、厨房防火板门、防火板饰面、樱桃木门套汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计2、结构设计简介四层的主楼结构基本不变，只局部拆改了一些内隔墙，外墙不动，其余结构也不动。二层的附楼结构有较大修改，主要是因要扩大首层的餐厅和厨房，要采用结构托换施工工艺。主要做法是在要拆除的3轴墙体两侧增设两条KL1托换大梁以及横向的托换小梁，同时增设两条柱子以承托KL1，因此也分别增加了两个承台（支承柱子）和四条地梁。这些构件施工完毕砼强度达到100%后方能拆除3轴墙体扩大首层餐厅。此外，因要扩大厨房，故在4～5×B～C轴将原来的过廊封闭新建成连通前后座的通道，为此，也要增设天然条形基础，相应的墙体和天面梁板，同时要将原来的B轴和C轴外墙打凿开洞接通原来的厨房和杂物间（后座仅一层）。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计第二章施工总体部署一、质量目标本工程如我公司中标，我公司承诺：我公司将列为重点工程，全面履行施工合同及对甲方的承诺，确保工程质量达到合格。二、工期目标本工程如我公司中标，我公司承诺：自开工之日起以30日历天完成本工程。三、安全文明目标建立岗位责任制，建立安全生产、文明施工及环境保护的保证体系，坚持“安全第一、预防为主”方针，杜绝重大伤亡、设备和火灾事故，一般月事故频率小于1.0‰，创建安全文明工地。四、施工用水、用电需求计划业主在施工现场已提供水、电源。五、装饰工程施工准备计划推行样板作业法，树立样板墙、样板间，并全面推广。严格控制作业流程，按五大关键环节实施过程管理：材料控制—作业管理—工艺管理—验收标准—产品保护。1、组织准备（1）按部位确定施工员及内部职责分工；（2）确定分包项目后，要早日落实分包单位及进场日期，组织综合施工，将总的形象进度及技术要求进行交底，提出工序安排和工期要求，并帮助分包单位解决困难，以便相互配合施工。（3）施工组按房间编制做法图表，落实每一项做法，解决图纸中存在问题，凡有变更，必须办理变更洽商，复杂部位要按大样图施工。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计（4）施工项目均应有样板和做法，操作时做到心中有数，并应积极组织样板间施工，经有关方面鉴定验收合格后，方可大面积展开施工。（5）成立消防、保卫、成品保护小组。2、技术准备（1）组织会审图纸，编制详细的装修核定表，做好技术交底，对不清楚和有争议的地方，提前与建设单位、设计单位洽商解决。（2）提前确定各种装修材料使用规格，纹样质感色彩等，以及胶粘剂、紧固螺栓、嵌缝膏附属材料，以便定货。（3）施工组按项目编制工艺卡及施工要点。建筑装饰施工工艺卡的内容：施工条件；施工使用的机具；此工艺使用材料及单位面积的材料消耗量；工艺操作方法；质量检验标准；安全注意事项；劳动组织及工时安排；此工艺在现场的布置及要求。工艺卡的编制及管理：工艺卡一般由公司技术科、质量科负责组织编制，通过有关部门会审，经公司生产技术部门的领导审批；工艺卡在执行过程中若发现问题，经编制部门分析，研究而后修改定案；工艺卡的更改和修订，必须建立正式手续，以便确保工艺卡的严肃性、可保证性；工艺卡由工长或现场施工技术负责人贯彻执行，执行完毕须进行总结，以便于工艺卡内容的改进提高。本工程编制施工工艺卡时应注意的问题：高级装饰工程施工前，应预先做出样板，经有关部门共同鉴定后方可进行；装修材料、饰件及有饰面的构件，在运输、包管和施工过程中必须采取措施防止损坏和变更；室内吊顶、隔断和花饰等工程，应符合以下有关规定：a.应待隔墙、暗装管道、电线管和电器预埋件等完工后进行。b.涂料、刷浆工程应在地砖等楼地面的面层和明装电线施工前进行。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计3、物资供应准备（1）施工组提前了解设备的规格尺寸，制订运输路线及设备安装日期，以便综合考虑装修施工与成品保护，防止安装设备时剔凿甚至拆墙，造成装修破坏。（2）进一步落实装修材料供货责任单位、进料日期与技术性能。（3）逐项落实预制品的加工，核对质量、规格、数量等是否符合要求。（4）落实机具需要量计划，设专人解决切割机、钻孔机等进口小型机。建筑装饰施工所用机具主要为小型电动工具，如电锤、冲击电钻、电动曲线锯、型材切割机、风车锯、电刨、云石机、电剪、射钉枪、电动角向磨光机、电风动打钉枪等，这些小型机具配备时应注意与之配套的附件。如风车锯片有三种，应根据所锯的材料厚度配用不同的锯片；电动曲线锯也有与所锯材料不同而配套有不同的锯片；云石机锯片也分为干式和湿式锯片，根据现场条件进行选用；冲击电钻的钻头也有多种，根据所钻的对象及直径的大小来选用，配套附件的正确选用对施工质量及机具施工寿命均有较大的影响。4、总体施工作业流程总体上按照自上而下的施工顺序施工，同一楼层按照先施工主要部位，后施工走道及楼梯间的施工顺序，首层最后施工，便于施工材料的运输。5、楼内施工顺序：先样板，后大面；先水电，后吊顶；先房间、大厅，后走道；先湿作业，后干作业；先基层，后面层。基层：地面→墙面→顶棚面层：顶棚→墙面→地面6、各工种工艺流程1）瓦工：地面作业：清洁地面→承墨放线→选料排石→水泥砂浆配比→铺浆放面料→扫缝→清洁面层→保养汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计墙身作业：清洁墙面→抹灰→承墨放线→水泥油膏粘贴→抆缝→清洁表面→1.8m以下明角保护。2）木作顶棚：吊点→龙骨铺设→底板铺设→饰面板铺设墙身：连接点→木骨廊→底板铺设→饰面板铺设3）油漆底层纹平、煽灰（反复三次）→砂纸磨平→色底→乳胶漆或油漆反复多次→最后一次饰面→交工验收。4）管线线管敷设→穿线→验收→装灯→调试运行→交工验收7、主要施工段的施工顺序预埋管线敷设内墙面块料镶贴顶棚吊顶室内地面块料铺贴室内木装修卫生洁具安装开关、插座面板安装油漆试电灯具安装试水龙头安装灯具安装门锁安装木地板安装洁具、龙头安装汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计门用大五金件安装清理竣工六、施工方案选定室内装饰的工序较多，一般先做墙面及顶面，后做地面、踢脚，室内的墙面抹灰应在预埋管线后进行；吊顶工程应在水电管线完成安装后进行，卫生间装饰应在做完地面防水层、安装座厕之后进行。首层地面一般留在最后施工。走廊亦留在最后施工。1、确定施工流向（1）生产工艺过程，往往是确定施工流向的关键因素。建筑装饰工程施工工艺的总规划是先预埋、后封闭、再装饰。在预埋阶段，先空调，后电气线路。封闭阶段，先墙面，后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆，后面板。建筑装饰工程的施工流向必须按各工种之间的先后顺序组织平行流水，颠倒工序就会影响工程质量及工期。(2)对技术复杂、工期较长的部位应先施工。卫生间有水、电、暖、卫工程的建筑装饰工程，必须先进行设备管线的安装，再进行建筑装饰工程施工。2、关键部位的施工顺序确定合理确定施工顺序是解决各工种之间的搭接、减少工种间交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，实现缩短工期的目的。下为关键部位及关键工序施工顺序：会议室、客房一般顺序如下：搭架子→墙内管线→顶棚内管线→线角安装→顶棚涂料→灯饰、风口等安装→墙面块料、木布饰面、吊顶→拆架子→汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计地面砖施工（配合安玻璃门地弹簧）→安门扇→墙、柱电气插座、开关安装→交验。轻钢龙骨吊顶工程的施工顺序：顶内各管线施工完毕→打吊杆→吊主龙骨→电扫管穿线→次龙骨安装→安罩面板→涂料卫生间施工顺序：卫生间虽小，但五脏俱全，施工项目多。上下水管道安装→电管线安装→地面找坡→安门框→防水→保护层→台板架安装→贴墙砖→安黑金沙洗手台→顶内排风机、管线、镜前灯安装→吊顶板→安镜子→安门扇及压线七、施工阶段的划分根据本装修工程阶段性的特点，将本工程划分为五个阶段，各阶段的衔接非简单的完成、开始关系，在时间上存在着超前或滞后关系。1、施工准备阶段①临时设施搭设，施工水电管线敷设，场地安全隐患标识；②深化图纸设计、施工方案；③图纸会审，技术、安全交底④编制详细材料计划表，联系厂家订货、材料采购；⑤小型机具、常用辅材进场。2、湿水作业阶段①检查土建、安装项目完善情况，场地移交；②铲除原建筑楼地面层，拆除旧砖墙、批荡、门窗，清运；③楼层泥水作业；④墙身贴面砖。3、基层安装阶段①天花吊顶龙骨安装②墙身龙骨安装汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计③隔断安装④木预制作业4、饰面装修阶段①墙身扇灰、饰面②不锈钢、玻璃安装③五金配件④油漆、乳胶漆工程5、收尾阶段①饰面收口、油漆执色②木地板铺贴③成品保护④完工自检、验收⑤清场⑥档案资料汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计第三章项目管理机构项目经理部是本项目实施管理者。在该工程施工中，我公司将按项目管理的原理，组织工程施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程施工的权利和义务。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。专业施工队伍主要职能范围：1、地面施工小组，负责地砖、木地板、石板地面、外地面广场砖等施工；2、架子工班，内脚手架的搭设；3、墙柱面施工专业施工小组，墙面贴墙面砖等施工；4、天花专业小组，负责天棚面ICI漆及天花吊顶等施工；5、木饰面施工小组：胶板及木装饰等施工、6、油漆施工小组，负责内墙ICI漆、油漆等施工；7、水电专业小组，负责洁具、壁灯、水龙头、弱电、插座、筒灯等安装。8、瓦工班：负责砌砖、批荡施工。9、杂工班：负责搬运及垃圾的清理等工作。主要施工组织机构见附表。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计第四章工程项目实施的重点、难点分析和解决方案对策一、工程项目实施的重点和难点分析本工程虽然项目不大，但工期紧，业主要求所有项目要在30日历天内完成施工任务，难度很大。对此，我们作了充分的分析和研究，找出了工程特点、关键环节，并作为本工程的重点和难点，主要如下：（一）材料运输使用中的建筑物维修改造装饰工程，可以说所有材料均靠人力运输至各施工部位，这无疑是本工程最大的特点和难点。要保证工期必须保证材料供应，最重要的是材料运输，主要是垂直运输。（二）结构托换本工程除了装饰装修等常规工程外，还有一项一般装修工程没有的特殊项目—-结构托换。主要是因为附楼首层扩大餐厅和厨房面积，需拆除首层3轴和B、C轴的一些墙体，为此要增设结构托换梁以及支承梁的砼柱（墙）和承台地梁等基础工程。要在短短的30天内完成结构托换和随后的装修装饰工程，难度很大。因此，结构托换工程无疑也是本工程的特点和难点之一。二、应对难点、重点的解决方案对策（一）关于“材料运输”的解决方案对策经研究，我们决定采用如下对策1、组织材料运输专业队，专职负责本工程所有材料的运输工作。2、尽可能采用一些不会损坏外墙的简易垂直运输机具（如小型悬臂巴杆、人字木配合滑轮等）从外面拉运材料到天面或各层走廊位置等办法，降低工人劳动强度，提高了工作效率。3、各种材料要提前进场，要考虑垂直运输耗用时间，绝不能因材料供应不及时影响工期。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计4、必要时，尽可能充分利用各层房间作临时仓库，将部分需用的装饰材料（如瓷片、地砖等）提前运上各层楼面存放。5、建立建全文明施工制度，规范严格管理现场和各种材料堆场、仓库，以免引起不必要的相互影响干扰甚至产生矛盾，影响材料仓管运输以及拖延工期。（二）关于“结构托换”的解决方案对策1、精心做好施工准备，施工前组织有关技术人员和作业班组骨干人员认真阅读图纸，了解设计意图，详细研究操作工艺，发现图纸存在问题及时与设计人员沟通解决。2、制定详细的“结构托换施工方案”，经监理公司和业主批准后按方案实施，施工期间严密监控，及时解决存在问题。3、项目经理部组织专门的施工管理机构，专责负责管理结构托换工程的施工。4、为抢工期，结构托换工程附近的房间内其余装修工程尽量提前插入施工，但必须征得监理和业主同意。5、结构托换工程的混凝土掺用早强减水剂，提高早期强度，尽快拆除模板和插入下一工序施工以争取工期。6、公司将本工程列为重点管理项目，其中又以“结构托换”为重点管理环节，确保人力、物力和资金投入。三、施工管理主要策略1、科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破；2、成立设计技术部现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。3、利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。4、利用专业厂商和专业队伍参与施工。5、利用社会资源为工人后勤工作生活提供保障。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计6、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。7、准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。8、储备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。9、筹备成立“交叉作业协调办公室”，邀请各专业公司参加，努力起到主协调作用。10、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训，严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。11、建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理。各段施工班组挂牌施工，责任明确，奖罚分明，严格执行。12、与各专业队共建成成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计第五章关键施工技术、施工工艺一、测量施工工艺垂直方向即对建筑标高的控制方法主要以两道水平高线为主，一道距设计的楼地面建筑标高50cm即“50线”；另一道为吊顶面板标高控制线，均施工放在墙面及柱面上。“吊顶面板标高控制线”还要按有关操作规程起拱，我公司选取的起拱值为房间跨度的1/200。水平方向将视工程需要施放控制线，如在“吊顶面板标高控制线”上施放吊顶龙骨分格线，在“50线”上施放墙面瓷砖分格线等，还将在楼地面上直接施放横、纵向分格线，以保证地面装饰作业的有序进行。每道具体工序开始前，都要首先进行测量放线，测量放线完成需经有关人员验收核准后，方可开始实物操作。二、卫生间工程施工工艺1、施工工艺粗装修交接验收→放线→门套、洗面台钢架制作→清理→防水施工→闭水试验→保护层水泥抹平→弹线布砖选砖→贴砖→台面板制作→顶内管道防水检验并保温背面基层制作→吊顶龙骨→地砖铺贴→踢脚线制作→墙砖找口→手纸盒及配件安装→门扇安装→镜面安装→洗脸盆及坐便器安装→擦缝→顶棚安装→灯具安装→清理。2、卫生工程施工方法1）施工方法放线：以我们惯用的+1.5m相对标高进行卫生间水平放线，找出地面不合理处，其他各安装件，以此为依据进行制作。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计配合土建留洞（孔、槽）、预埋铁件（木砖）在土建进行主体施工的过程中，安装单位要在充分熟悉、掌握设计要求的基础上，应及时、认真、准确配合土建留洞、留孔、留槽、预埋铁件和木砖。1）在做好卫生器具的材料、设备造型的基础上，管道工长要绘制出管道过墙、楼板、留洞（孔、槽）、预留铁件及木砖的尺寸，坐标、标高、控制图（简明、易懂）然后送交土建工长、土建和安装施工班组各一份，作为指导配合土建留洞（孔、槽）、预留铁件（木砖）的技术资料。此项工作力求达到坐标、标高准确无误，必要时对管排水管件要实地组合，预排列确定留洞位置。2)严禁在主要承重结构上打洞、剔槽，杜绝乱打洞，打大洞的野蛮施工行为。3)管道预留洞（槽）尺寸按规定执行；预埋铁件要做好除锈；预留木砖加工成楔形，预留时小头朝外，表面应比墙面低于5mm，木砖安装前要刷沥青做防腐处理。4)对于未预留和漏留的孔洞宜用机械成孔，要用与管子直径相配套的钻头开孔；特殊情况下，如果采用人工打洞时，其孔洞直径不应超过管外径（有套管时，以套管外径计）加30mm.5)管道安装，管道安装必须保证使用功能及观感质量，应认真做好以下六条要求：(1)编制质量设计，推行样板制。室内管道安装前，项目负责人要组织有关专业工长认真编制质量设计，提出质量目标和进行工序质量控制的具体要求，确保室内管道安装工程质量。对于标准层、卫生间等要配合土建做好样板间或样板系统，待样板检查验收达标后再全面进行管道安装。(2)各种管道安装前都要将管口及管内外的污垢、砂子、沥青、铁锈等杂物清除干净，金属管道要将表面浮锈清除干净，然后再刷底漆一道。(3)汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计对于各种不同用途、不同介质的管道，工长协同班组搞好安装前总体布局施工交底工作，几个不同班组同时作业时做法要统一。安装时要考虑到导管、立管、支管及设备之间的位置与相互关系。管道的布局要注意以下几点：其一、管道不得穿过设备基础、窗户、大小便槽等部位。其二、要控制好管道的垂直度、成排度和位置及标高；要控制好管道之间的距离，管道与墙面的距离。管道安装不能半明半暗。给水立支管中心距墙表面一般为50mm；消防导管中心距离表面100~148mm；排水管中心距离墙面10~130mm。要尽量减少管道间的交叉，如必须交叉时，按有压管计无压管、小管让大管的原则处理。其三、排水横管终点的管中心（立管连接处）与楼板底的距离一般应为300~350mm，横管起点的（第一个大便器处）管中心距楼板底不小于250mm，有特殊要求时以设计为准。其四、各种管道的设置一般不应穿过沉降缝和伸缩缝，特别是排水管道。如果设计图纸中管道穿过沉降缝或伸缩缝时未作交待。应在图纸会审时提出并协商解决。其五、给水管道（包括消防管道）、排水管道穿过建筑物基础或地下室外墙做法见附图7。（4）排水、雨管道必须做灌水、通水试验。卫生间必须蓄水试验，24小时内楼板及管道四周和板墙交接处不渗不漏，否则进入下道工序施工。（5）坡度、管道安装时要挂线找坡度，要依据管子坡度的要求确定其下料尺寸。安装后，坡向要正确，给水、采暖管道的坡度其正负偏差不得超过设计要求坡度值的1/3，坡度要均匀一致，不得倒坡，也不宜过而影响观察感效果，管道按标准坡度安装好后要及时固定。土建安装应相互配合，不能在管道悬吊或铺设架板。放置材料和站人，不能随意搬动管道，以免破坏管道坡度。室内管道坡度应符合下表要求：给水管道，消防管道的坡度为0.002~0.005,坡向泄水装置。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计（6）卫生器具：卫生器具的安装要重点解决坐标（平面位置），标高、器具固定、器具与地面及墙面接触、器具与进水和水管连接的细部处理方面是常见的问题。A、为了解决卫生器具的坐标、标高问题，首先要在图纸会审时对照土建认真核实卫生器具的坐标、标高控制线，安装中认真弹线、找中、找平，特别解决好大便器、脸盆、其它盆（池）坐标、标高和成排安装。B、挂式洗脸盆固定不牢较为多见，为此要求班组埋设脸盆支架要重视预埋木砖，不能将木塞、木棍、木片、打入墙内代替木砖。如果使用塑料胀塞固定，要用较大胀塞和螺丝。大便器具高水箱冲洗管要加设立管卡子。（7）检查口、扫除口、地漏、排水栓。A、检查口：排水立管检查口应从建筑物内底层开始隔层设置，最顶层也应设置，在乙字管上部要设置检查口；检查口安装高度，中心距地面为1m，靠墙角安装要45o角方向朝室内；靠墙安装要正面向室内。给水支管等敷设不能堵住检查口，暗装的立管检查口要预留洞口或墙上设置检修门，以便检修。检查口应衬垫8=3~4mm厚橡胶板，封口盖板有用螺栓固定，不得用铅丝绑扎。B、扫除口：连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口，可设在横管起端，也可设在上一层楼的地面，但不得装在吊顶内等无法清扫的地方，如果图纸设计在吊顶内时，要在会审图纸时提出协商解决。清扫口距管道相垂直的墙面不得小于200mm，若用堵头代替清扫口时不得小于400mm，地面上设置清扫口要配用铜清扫口盖。C、地漏：为了不污染空气，要求地漏要有一定的水封高度，因此安装前应严格检查地漏产品质量，不合格的坚决杜绝使用。地漏安装的位置要正确，应避开支承水池槽的砖垛、蹲台、小便台、卫生器具及隔墙等绊脚影响行人，安装高度应低于排水处地面5mm汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计。安装前土建单位要在每个地面漏安装处贴灰饼，提供地面面层标高。地漏安装标高要以土建提供的准确无误的灰饼等标高标志为基准进行下料安装。安装好的地漏在地面做防水层和面层前会同土建一起认真、严格的做好工序交接检查，要作好检查记录，合格后双方签字存档，确认无误后，再进行地面施工。地漏堵洞应密实，楼板上下抹灰平整，四周光滑、洁净、无杂物和毛茬，与地面交接处结合严密，不渗不漏。土建施工时要以地漏为最低点向四周引放射找坡，待工程全部完工后，要逐个进行泼水检查，确保不积水，不倒泛水。D、排水栓应安于池（槽）中心，在同一池（槽）内安装两个以上时，应按设计位置匀称安装，安装标高应低于池（槽）底部（排水口上口）2mm，绝对不得过高而使池（槽）内积存脏水和产生污垢。排水栓下口要衬垫4mm胶皮垫圈，上口周围要坐垫油灰，下端胶皮垫圈下用铜垫和锁母拧紧，确保接口紧密、牢固、不渗不漏。（8）强度和严密性试验、通（灌、蓄）水试验，吹扫（清洗）A、各种管道除在施工过程进行分段试压、试水外，整个系统安装完毕后要进行工作，可用水、空气、蒸气为介质进行。排水管道一层A0.00地面以下要进行灌水试验，一层A0.00以上排水、雨水、卫生器具要进行通水试验，排水管要进行通球试验（用尼龙绳系住钢球球，从上往下通、钢球直径为管道内径的0.6倍）钢制开式水箱，开式容器、水池（盆、槽）和卫生器具进行24小时以上蓄水试验。应做好上述各种试验记录。未进行上述试验、无相应记录时，单位工程不准交工验收、不得评定质量等级。B、强度的严密性试验的试验压力、时间、压力降、介质温度及环境温度符合设计要求规范规定。灌水、蓄水试验的液面要在规定的时间内不降。在系统试压、试水等试验过程中，要求管道、设备、管件、阀件、接口等全系统达到不渗不漏为止。吹扫（清洗）时要达到进、出口水色和透明度目测一致，空气、蒸气吹扫反复进行三次，在排气口用白布或涂有白漆靶板检查，五分钟内，其上无锈斑、尘土、脏物等污染现象。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计C、系统试压要特别注意管道的承压能力，以免损坏管道和设备，否则应分层、分段试压。试压完毕应注意将水放净。D、管道试压、试水时，要注意成品保护，不得将水排在室内和沾污建筑物墙面、顶棚（吊顶）及电气器具，设备等部位。三、安装工程一）给排水及消防部分1、喷头就位管的施工下喷淋头的安装位置在满足规范要求的同时，还应满足装饰的要求，因此为确保喷头最后安装位置的准确性，喷淋就位管的下料应根据喷淋头的平面位置及安装高度确定。喷头的定位准确是施工的关键，喷头的平面位置通过装饰面给出的基准线在地面弹出；喷头的安装高度以丝口不露出装饰面为准，因此接下喷头的下降管的变径底部在吊顶完成面上10mm左右。2、卫生设备的安装本工程使用蹲式大便器，挂斗式小便器，不锈钢防臭地漏，塑料给水管，UPVC排水管。a.通用规定在选好卫生设备及给、排水附件的型号，明确安装尺寸后，正确预留卫生间的给、排水管口位置，便于卫生设备安装时镶接管道。卫生设备安装前，瓷质器具、铜质附件进行检查，不得有结疤、裂纹、砂眼等现象，外观光滑，各个连接口与管道部件的直径吻合，承插接口处插入长度合适。地漏安装配合地转施工时进行，其余卫生设备在墙、地饰面施工完后进行安装。卫生设备的搬运应轻拿轻放，防止碰伤。堆放平稳整齐，地面洁净无积水。铜持附件应保存于干澡洁净的库房。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计瓷质卫生器具安装时，应防止损伤瓷面。用金属螺栓、木螺钉紧因于瓷面时，应有软垫片（铅板垫片、硬胶垫圈或石棉垫圈）。拧紧时不得用力过猛。卫生设备在墙、地面上的固定，应符合如下要求：预埋螺栓，挂式小便斗固定洗面盆支架固定的，采用M6×100六角清螺栓。木螺钉过多，应采有用由6×75木螺钉，在墙面地面上埋设木块或塑料胀管。在混凝土墙面或地面上用膨胀螺栓固定卫生器具，可用与预埋螺栓同规格的膨胀螺栓。在空心砖墙面上固定卫生器具可用穿墙长螺栓，或将局部空心墙改砌实心墙。用预埋螺栓或木螺钉固定卫生设备。墙内预埋木块，应符合如下要求：木块须全防腐处理，在90-95℃热煤焦油中浸1-4h，然后在40-45℃温煤焦油中保持1-2h捞出沥干。木块应里大外小，两端头有0.1斜坡砌于墙内或埋于混凝土地（墙）内。木块预埋时，应凹进墙面10mm，木砖中心点钉一元钉，以便寻找。卫生设备用支、托架稳固的，金属支托架应防腐良好，埋充平整牢固，与瓷质器具接触应紧密。因瓷质器具不平整，可在支托架上垫木片或橡胶板，垫片须与支托架紧固。卫生设备的安装，必须平稳牢固，用水平尺找平，垂直度的偏差不得超过3mm。瓷质器具安装，因地面不平或因器具不平整，与墙、地面接触有缝隙，缝宽在3mm以内时可用玻璃胶抹缝。缝宽较大时应用形状似的木片嵌塞后，抹璃胶，抹缝应平整。卫生设备的塑料或铜质附件安装，应符合如下要求：与瓷质器具直接接触的排水栓、水龙头、阀门、瓷闷头等，在接触面处应抹玻璃胶，使缝隙严密无渗漏。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计锁紧螺母（根母）与瓷具接触处的橡胶垫片，应平整无皱折，凹纹和凸块，孔径合适。若因瓷面不平，胶垫片不能密封时，可在瓷面用玻璃胶或密封膏涂抹后垫后和根母。压盖螺母内的胶圈或麻丝箍，应放正位置后上紧。墙面和地面管子根部的装饰罩应用密封胶填埋。排水栓安装时，应与盆底相平或略低惊天动地盆底，旋紧时不得强行旋动排水栓，应旋动锁紧螺母。塑料和铜质部件，安装时不得用管于钳夹持，有六角或八角形棱角面的应用板手夹持旋动，无棱角面的应制作专用工具夹持旋动。大便器、挂式不便器等排水口与排水支管管口暗接的，应排水支管管口打胶，接口间隙应无渗漏。暗接口也可用玻璃胶，但不得用水泥砂浆和纯水泥浆作暗接口填料。卫生器具的冷、热水给水阀门和水龙头，必须面向使用人的右冷左热习惯安装。连接给水配件小铜管，位置、形状均须左右对称一致。b.技术要求a)卫生器具安装高度和位置按规范及施工图执行，允许偏差110mm。成排卫生设备安装，高度和间距应一致，允许偏差15mm。b)卫生器具的给水配件安装，如设计无规定高度，按国标执行。c)连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，按设计要求。d)卫生器具安装后，认真作好成品保护，在竣工验收前不得损坏和使用，并应符合如下要求：盆安装后，应用木板全封闭保护。地漏等敞口器具安装后，应加临时堵头。其余卫生器具安装后，应包扎保护。c.洗脸盆安装汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计台式洗脸盆分有沿有无沿两种，按如下要求进行：有沿洗脸盆的沿口应置于台面上，无沿洗脸盆的沿口应紧靠台面底。台面高度一般均为800mm。洗脸盆由型钢制作的台面构件支托。安装洗脸盆前应检测台面构架的洗脸盆支托梁高度，安装洗脸盆时盆底可加橡垫片找平无沿盆应有限固定。有沿洗脸盆与台面接合处，应用YJ密封膏抹缝，沿口四周不得渗漏。洗脸盆给水附件安装单冷水龙头位于盆中心线墙面，高出盆沿200mm。冷、热水龙头中心距148mm。暗管安装时，冷、热水龙头平齐。洗脸盆排水附件安装洗脸盆排水栓安装存水弯的，应符合如下要求：“P”型存水弯出水口高度为400mm，与墙体暗设排水管连接。“S”型存水弯出水口与地面预留排水管口连接，预留的排水管口中心距墙70mm。墙、地面预留的排水管口，高出培、地面20mm存水弯出水管插入排水管口后，用带胶圈的压盖螺母拧紧在排水管上，外用装饰罩罩住墙、地面。洗脸盆排水栓下不安装存水弯的成排洗脸盆，排水管安装应符合如下要求：排水横管高为450mm，管径不小于DN50，并应有排水管最小坡度。排水横管始端应装三通和丝堵。成组安装洗脸盆不得超过6个。存水弯出水口与墙、地面管口；连接根部不用装饰罩。普通洗脸盆存水弯与明装排水管连接时，存水弯出水管可直接插入排水管内40-60mm，用麻丝箍或胶圈填嵌管隙，用油灰密封。d.大便器的安装汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计蹲式大便器的安装应在装饰地面施工时安装，安装结束后对成品予以保护。e.壁挂式小便器安装，应符合如一要求：墙面应埋置螺栓和挂钩，螺栓位置，根据不同型号产品实样尺寸定位。壁挂式小便器水封出水口有连接法兰，安装时应拆下连接法兰，将连接法兰先拧在墙内暗管的内螺纹管件上，调整好连接法兰凹入墙面的尺寸。小便器挂墙后，出水口与连接法兰用胶垫密封，有螺栓将小便器与连接法兰紧固。壁挂式小便器墙内暗管应为DN50，管件口在墙面内45mm，左右。暗管管口为小便器中心线位置，高510mm。f.地漏安装地漏安装应符合如下要求：在该室地面最低处，蓖子顶面应低于地面5mm。为正确控制高程，应在室内地面面砖施工时配合安装地漏。地漏安装后应封堵，防止建筑垃圾进入排水管地漏蓖子应拆下保管，持交工验收时装上，防止丢失。二）照明灯具等末端电器的安装此部分的安装工程包括室外、办公楼的灯具、开关、插座的安装。灯具安装必须和装饰单位密切配合，预留灯具位置，同时和消防报警系统感烟探测器安装、通风空调系统风口安装统筹考虑，合理布置，并画出详细布置图，进行会签。本工程的灯具主要为不锈钢格栅灯盘及嵌入式筒灯1)施工程序(1)施工准备a.材料要求a汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计）各种型号规格的灯具及开关、插座必须符合设计要求和国家标准规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪翘等现象。所有的灯具和开关、插座均应有产品合格证。b）安装灯具所需的支吊架必须根据灯具的重量选用相应规格的镀锌材料。b.施工机具配备齐全，已对各班组进行过技术交底。(2)施工方法(1）灯具安装本工程有各种规格型号的灯具，根据灯具的形式及安装部位的不同，灯具的安装方式共分为以下几索种：嵌入式安装、吸顶安装、地面上安装、嵌墙安装、悬挂式安装、支架安装等。a.灯具检查灯具的型号规格符合设计要求各种标志灯的指示方向正确无误；应急灯必须灵敏可靠。b.嵌入式灯具安装按照设计图纸，配合装饰工程的吊顶施工确定灯位。如为成排灯具，应先接好灯位中心线、十字线定位。成排安装的灯具，中心线允许偏差为5mm。在吊顶板上开灯位孔洞时，应先在灯具边框能盖好吊顶孔洞。轻型灯具直接固定在吊顶龙骨上。超过3kg的灯具需要设置灯具吊杆，吊杆采用公8的镀锌圆钢丝杆。c.吸顶式安装根据设计图确定出灯具的位置，将灯具紧贴建筑物顶板表面，使灯体完全遮盖住灯头盒，并用胀管螺栓将灯具予以固定。在电源线进入灯具进线孔处应套塑料管以保护导线。如果灯具安装在吊顶上，则用自攻螺栓将灯体固定在龙骨上。d..通电试亮汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计灯具安装完毕且各条文路的绝缘电阻摇测合格后，方能进行通电试亮工作，通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。通电运行24小时无异常现象，即可进行竣工验收。(2)开关、插座安装本工程的各种型号、规格开关和插座全部采用暗装方式。a.清理用小刷子轻轻将接线盒内残存的灰块、杂物清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。b.接线开关接线：灯具（或风机盘管等电器）的相线必须经开关控制。插座接线：面对插座，插座的左边孔接零线、右边孔接相线、上面的孔接地线，即左“零”右“相”上“地”。开关安装根据设计图纸，开关的安装高度为1.4米，明装、暗装。安装时，开关面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；成排安装的开关高度应一致，高低差不得大于2mm。插座安装根据设计要求，在有间墙、混凝土柱的办公室、通道及其它功能用房内，插座暗装于0.3米高或踢脚线上；在无间墙、混混凝土柱的办公室、通道及大面积场所，采有地面插座，安装时应密切配合土建地面装修工程，确保插座顶部与地面装修完成面平齐；位于设备机房或厨房、卫生间等潮湿场场的插座采用防潮型、安装高度为1.5m；在公共场所的插座须采用安全型插座。开关、插座的固定将接线盒内的导线与开关或插座的面板按要求接线完毕后，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应回装无底盒），对正盒眼，用螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计开关、插座的面板并列安装时，高度差允许为0.5mm。同一场所开关，插座的高度允许偏差为5mm，面板的垂直允许偏差为0.5mm。四、结构改造工程（一）基础及地梁施工基础、地梁主要采用人工挖土。地梁、基础均采用砖模，即用M5水泥砂浆砌Mu7.5砖。砖模高度1200以下为180厚，1200～1800为240厚。在基础砖模砌筑时，砖模应根据不同高度范围分别砌筑下宽上窄的不等厚墙，凡砖模长度大于3米时，每隔3米设附墙砖柱一道（柱边长以墙厚加120计）。所有砖模采用20厚1：2.5水泥砂浆批荡兼作找平层。砖模施工后，开始基础及地梁钢筋安装。（二）钢筋工程进场钢筋必须有出厂合格证书及相关质量保证资料，每批进场抽样试验合格后方能使用。钢筋在场外加工制作。钢筋加工前，要认真检查下料单是否与施工图和会审记录相符，并按规范进行钢筋加工，做到量材尽用，减少浪费。钢筋加工后，用人工搬运至楼面。钢筋安装时，要严格按图纸、规范要求进行施工，工程技术管理人员要跟班作业，检查督促工人操作，及时发现问题及时纠正处理。钢筋安装时应注意以下事项：1．施工准备1.1按图纸作好抽料工作。1.2材料计划组织、进场检验。1.3熟识施工要求，提出会审意见。1.4施工机具组织、到位安装。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计2．操作工艺要点2.1钢筋绑扎焊接前要认真熟悉图纸，并检查抽筋表是否与设计图纸相符。2.2钢筋的级别、直径、根数、弯折点，间距、排距应符合设计要求。2.3受力钢筋的保护层厚度见图纸说明。2.4梁柱的箍筋，除设计要求外，应与受力筋垂直设置，钢箍弯钩重叠处要错开设置。有抗震要求和受扭构件中的箍筋必须做成封闭式。绑扎骨架时箍筋的末端应做成不小于135度弯钩，对抗震要求的结构，箍筋弯钩的平直部分长度不应小于箍筋直径的10d。2.5柱四角的竖筋的弯钩应与模板成450角，所有弯钩与模板的角度不得小于150。2.6钢筋绑扎的搭接长度，如设计无特殊要求，应按规范要求执行，在任何情况下，纵向受拉钢筋的搭接长度不小于300毫米。对受压钢筋按长度不小于200毫米。2.7各受力钢筋的搭接接头要错开。从任一绑扎接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内，接头面积在受拉区不得超过钢筋总面积的25%，受压区不得超过钢筋总面积的50%。2.8钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。梁、柱钢筋的横向净距不应小于25毫米。2.9板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可按梅花点式相隔交错扎牢。双向受力钢筋必须全部扎牢；梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处应与受力筋方向错开位置。2.10钢筋绑扎完毕，应自行检查，在请有关人员验收评定，凡未办理签证的钢筋工程，不得交付下工序捣砼工作。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计2.11当设计图纸有特殊要求时，应按设计要求施工。（三）电焊1．施工前准备：1.1安装和检查电线路和电焊机性能是否正常良好。1.2选择干燥处放焊机和作业场。2．操作工艺要点：2.1焊工必须经过专业培训，熟悉电焊机构造性能以及操作方法和保样板养方法，并经过考试合格后持证上岗。2.2电焊前应检查所有工具、电焊机、电闸及线路是否接触良好，焊线（正极线）地线（负极线）绝缘是否良好，并不得与乙炔气管、氧气管接触，电焊机外皮接地是否良好，所有线头必须压接紧密牢固，不得借用避雷地线做外皮接地线。电焊机下须垫木板与地面隔开，电焊工具（电焊机、电闸、胶皮线和焊钳等），应定期校验绝缘程度。2.3焊工作业时，焊件材质应与焊条型号相适应，不得混用。如：A3钢（圆钢筋等）应使用结-442型焊条，锰硅钢、低合金钢应使用结503、结506型焊条。2.4施焊前，焊工应负责焊件按头质量与焊区的处理情况，当不符合焊接要求时，应修整合格方可施焊。2.5施焊时，起落弧点距焊缝端部宜不大于10mm，焊坑应填饱满，焊缝应均匀，不得夹渣，咬肉和有砂眼。每完成一条焊缝后，应将焊缝多渣打掉，检查焊逢是否有裂缝和其它缺陷。2.6焊缝出现裂缝时焊工不能擅自处理，应与技术人员共同查找原因，制订修补处理措施后，方可修理。3.安全规定3.1汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计电焊工工作时，要穿好工作服、绝缘鞋、电焊手套和鞋盖、戴防护墨镜。地点潮湿时，应站干燥的木板或胶垫上操作。3.2电焊机使用时，必须按上级规定装配指定漏电保护器。电焊机应有专用接线开关，不得直接接电源线上或一个开关上接两台焊机；开关装在避水避火的控制箱内，箱体要防雨遮蔽，开关的保险丝容量应为该机的1.5倍。严禁以其他金属代替保险丝，机边不得摆放物品。电焊机装接和检修应由电工进行，且必须在切断电源后进行。久未使用的电焊机要作检查，电压是否合乎规定和有无障碍失灵之处。3.3地线不准接在建筑物、机器设备、各种管道、金属架或铁架路上，必须设立专用地线，直接放在焊件上，不准借路。3.4施焊地点必须与氧气瓶、电石桶、乙炔发生器、木材以及各种易燃油类等离开不小于10米，与易爆物品的距离不小于20米，如必须在规定范围内施焊时，应制订切实可行的隔离遮挡的安全措施。（四）模板工程模板工程是混凝土成形的关键一环。模板安装应牢固可靠，符合图纸尺寸，其平整度、垂直度等应符合规范要求。模板安装时，板缝要密实，拉结要牢固，拆模后要起钉，将板表面清铲干净。楼板跨度超过四米时，模板要按规定起拱。1、柱、模板安装(1)按图纸尺寸制作柱侧模板，按放线位置在柱脚钉好压脚板再安柱模板，两垂直向加斜撑，校正垂直度及柱顶对角线。(2)安装柱箍：为防止砼侧向压力造成柱模爆裂，在柱模外面设置柱箍，柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小等因素进行设计选择。一般对柱截面尺寸在800×800以下的设置原则为：高度为2.0米以下部分的柱箍间距@=400mm，2.0米以上部分的柱箍间距为@=600mm。截面尺寸在800×800以上的柱箍间距相应减小。柱模双向沿柱箍设水平间距为400mm的Φ12对拉螺栓。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计柱模底应设150×150活动清渣口，浇砼前封闭。2、梁底模、侧模安装(1)梁底模板：当梁高≤800mm时，门式钢脚手架在梁位的排布间距为900mm，梁端头第一排为300mm，竖直向按设计标高调整门式钢脚手架支顶高度，然后上放三层80×80mm木枋，木枋上再安装梁底模板，并拉线找平。顶层木枋间距@=400mm，当梁高>800mm时，门式钢脚手架在梁位的排布间距为600mm，顶层木枋间距@=300mm。(2)梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。(3)梁模板靠近柱端头处应在底模上设150×150清渣口，浇砼前封闭。（五）混凝土工程本工程用混凝土全部采用预拌商品混凝土。浇灌时，要保证混凝土的密实度，注意振捣密实，要避免过振、欠振和漏振。混凝土坍落度要求12∽14cm，初凝时间为不小于4小时。浇捣混凝土前应检查模板一次，发现缝隙超过5mm时，要采取措施补密。混凝土振棒要专人操作，不得漏振过振；浇筑墙、柱混凝土顶部800mm高范围内，应尽量少用振棒而用人工插实，以免该部位浮浆过多造成墙、柱顶混凝土开裂而影响质量。捣混凝土时必须要有木工、钢筋工跟班，以随时加固模板及整理钢筋。混凝土浇筑完毕在终凝后，应尽快浇水养护。在混凝土初凝前，应用木刮子打磨混凝土面至平整，不起凹凸面。（六）砌砖工程1、进行砌筑前，墙体根部先浇水湿润并铺上砂浆。2、砌块上墙前要控制好含水率，使用前一般不宜再次淋水使砖块过于湿润，但在炎热天气下，可在砌筑前稍加湿润。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计3、砌筑时，从转角或定位处开始；采用错缝搭砌，搭接长度一般为120mm，如不能保证时，可在水平缝中设置2φ6拉结钢筋或焊接钢筋网片，但钢筋或网片两端均不应小于300mm。4、墙体的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，如留斜槎有困难时，除转角处外，也可砌成直槎，但应沿墙体高度每400mm的水平灰缝内设置2φ6钢筋或钢筋网片，每端均应超过直槎缝300mm，以保证墙体的连接牢固。5、对施工图纸要求的洞口、管道和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不能在墙体上打凿。五、装修与装饰工程一）内墙ICI涂料（一）施工准备1．材料内墙ICI涂料，刮墙腻子。2．对涂料施工有影响的其他土建及水电安装工程均已施工完毕。3．混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷，含水率小于10％。正常温度下，一般抹灰面龄期不得少于14d，混凝土基材龄期不得少于一个月。4．场地清洁，无损伤及污染涂料施工的隐患。5．已完工的楼(地)面、踢脚板，应预先加以覆盖；室内水、暖、电、卫设施及门窗等都需进行必要的遮挡。6．同一施工现场不应有明火施工。（二)常用机具滚涂、刷涂施工须备涂料滚子、毛刷、托盘、手提电动搅拌器、涂料桶、高凳、脚手板等。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计劳保用品：防护眼镜、防毒口罩、手套、工作服。（三)施工方法工艺流程：基层处理-刮腻子补孔-磨平-满刮腻子-磨光-满刮第二遍腻子-磨光-封底漆-涂刷乳胶-磨光-涂刷第二遍乳胶-清扫基层处理：1、先将装修表面的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。2、用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼等缺残处补好。3、磨平等腻子干透后，先用开刀将凸起的腻子铲开，然后用粗砂纸磨平。4、满刮腻子：先用胶皮刮板满刮第一遍腻子，要求横向刮抹平整、均匀、光滑、密实，线角及边棱整齐。满刮时，不漏刮，接头不留槎，不沾污门窗框及其他部位。干透后用粗砂纸打磨平整。5、第二遍满刮腻子与第一遍方向垂直，方法相同，干透后用细砂纸打磨平整、光滑。6、封底漆：封底漆可采用滚涂或喷涂方法施工，施工时，基面必须干燥、清洁牢固，施涂时，涂层要均匀，不可漏涂，若封底漆渗入基层较多时，须重涂。7、涂刷乳胶：涂刷前用手提电动搅拌枪将涂料搅拌均匀，如稠度较大，可加清水稀释，但稠度应控制，不得稀稠不匀。然后将乳胶倒入托盘，用滚子醮乳胶进行滚涂，滚子先作横向滚涂，再作纵向滚压，将乳胶赶开，涂平，涂匀。滚涂顺序一般从上而下，从左到右，先远后近，先边角、棱角，先小面后大面。防止涂料局部过多而发生流坠，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂。要随时剔除墙上的滚子毛。一面墙面要一气呵成，避免出现接槎刷迹重叠，沾污到其他部位的乳胶要及时清洗干净。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计8、磨光：第一遍滚涂乳胶结束4h后，用细砂纸磨光，若天气潮湿，4h后未干，应延长间隔时间，待干后再磨。9、涂刷乳胶一般为两遍，亦可根据要求适当增加遍数。每遍涂刷应厚薄一致，充分盖底，表面均匀。10、清扫：清扫飞溅乳胶，清除施工准备时预先覆盖在踢脚板、水、暖、电、卫设备及门窗等部位的遮挡物。二）墙面贴磁片施工工艺墙面贴瓷片。在施工前，根据地台平水控制线弹出分格线，并保持基层的平整、清洁和湿润。施工时，先从最下一行开始并钉上木托板，在每行砖的顶部挂平整线，以控制其平整度。一行砖贴完后，放上分缝木条，继续进行上一行的施工。每日收工前，应用棉纱将砖面的灰浆擦干净，待全部完成后，用水泥浆勾缝，并用稀盐酸清洁表面。三）地面面砖施工工艺1、工艺流程：基层处理弹线地砖浸水砂浆拌制基层洒水及刷水泥浆铺水泥砂浆结合层及棉砖养护灌缝贴镶踢脚板2、基层处理：将粘结在基层上的砂浆（或洒落的混凝土）及浆皮砸掉刷净，并用扫帚将表面浮土清扫干净。3、定基准线：根据设计图纸要求的地面标高，从墙面上已弹好的+50cm汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计线，找出板面标高，在四周墙面上弹好板面水平线。然后从房间四周取中拉十字线以备铺标准块，与走道直接连通的房间应拉通线，房间内与走道如用不同颜色的面砖时，分色线应留在门口处。有图案的大厅，应根据房间长宽尺寸和地砖的规格、缝宽排列，确定各种地砖所需块数，绘制施工大样图。4、地砖浸水：为确保砂浆找平层与地砖之间的粘结质量，在铺砌板块前，板块应用水浸湿，铺时达到表面无明水。5、砂浆拌制：找平层应用1:3水泥砂浆，是保证地面平整度、密实度的一个重要技术措施（因为它具有水分少、强度高、密实度好、成型早以及凝结硬化过程中收缩率小等优点）。因此拌制时要注意控制加水量，拌即的砂浆以用手捏成团，颠后即散为宜，随铺随抹，不得拌制过多。6、基层洒水及刷水泥浆：将地面基层表面清扫干净后洒水湿润（不得有明水）。铺砂浆找平层之前应刷一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，注意不可刷的过早、量过大，刷完后立即砂浆找平层，避免水泥浆风干不起粘结作用。7、铺水泥砂浆结合层及地砖：确定标准块的位置：在已确凿的十字线交叉处最中间的一块为标准块位置（如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设两块标准块），标准块做为整个房间的水平及经纬标准，铺砌时应用90度角尺及水平尺细致校正。确定标准块后，即可根据已拉好的十字基准线进行铺砌。8、虚铺干硬性水泥浆结合层，检查已刷好的水泥浆无风干现象后，即可开始铺砂浆结合层（随铺随砌，不得铺的面积过大），铺设厚度以2.5～3cm为宜，放上地砖时比地面标高线高出3～4mm为宜，先用刮杠刮平，再用铁抹子拍实抹平，然后进行地砖试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击板中间，振实砂浆上表面，如与地砖底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），满浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再铺地砖，铺时要四角同时落下，用橡皮锤轻敲，随时用水平尺或直板尺找平。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计标准块铺好后，应向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，板块间的缝隙宽度如设计无要求时，不应大于2mm，要拉通长线对缝的平直度进行控制，同时也要严格控制接缝高低差。安装好的地砖应整齐平稳横竖缝对齐。铺砌房间内地砖时，铺至四周墙边用非整板镶边时，应做到相互对称（定基准线在房间内拉十字线时，应根据地砖规格、尺寸计算出镶边的宽度）。凡是有地漏的部位，应注意铺砌时板面的坡度，铺砌的地漏周围的地砖块，套割、弧度要与地漏相吻合。9、养护和填缝；地砖铺砌2昼夜，经检查表面无断裂，空鼓后，用素水泥浆填缝，并随时将溢出的水泥浆擦干净，灌2/3高度后，再用与地砖同颜色的水泥浆灌严（注意所用水泥的强度）。最后铺土锯未或其他材料覆盖保持温润，养护时间不应小于7d，且不能上人。10、贴镶踢脚板。四）室内天棚吊顶（一）铝合金扣板吊顶A、施工准备1．材料(1)铝合金龙骨常用于活动式装配吊顶的有主龙骨、次龙骨及边龙骨。如用于其他明龙骨吊顶时，次龙骨(包括中龙骨和小龙骨)、边龙骨采用铝合金龙骨，外露部分显得比较美观，而承担负荷的主龙骨(即大龙骨)采用钢制的。所用吊杆均为钢制。用于活动式装配吊顶的铝合金龙骨，断面加工成“上”形状。共有三种规格。a．主龙骨(大龙骨)汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计主龙骨的侧面有长方形孔和圆形孔。方形孔供次龙骨穿插连接，圆形状供悬吊固定。b．次龙骨(中、小龙骨)次龙骨的长度，根据罩面板的规格下料。在次龙骨的两端，为了便于插入龙骨的方眼中，要加工成“凸头”形状。其断面及立面如图3-2-25所示。为了使多根次龙骨在穿插连接中保持顺直，在次龙骨的凸头部位弯了一个角度，使两根次龙骨在一个方眼中保持中心线重合。c．边龙骨边龙骨亦称封口角铝。其作用是吊顶毛边检查部位等封口，使边角部位保持整齐、顺直。边龙骨有等肢与不等肢差别。一般常用25mmX25mm等肢角边龙骨，色彩与板的色彩相同。d．连接件与轻钢龙骨组合拼装成T型铝合金龙骨吊顶的其他构件在轻钢龙骨中已交代，这里不再重复。(2)固定材料，在固定吊点上采用射钉，膨胀螺栓等。(3)吊杆：4～8钢筋。(4)覆面材料600mmX600mm铝扣板B、常用机具电锯、无齿锯、射钉枪。手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢水平等。C、施工方法1．弹线定位放线主要是弹标高和龙骨布置线。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计(1)根据设计图纸，结合具体情况，将龙骨及吊点位置弹到楼板底向上。如果吊顶设计要求具有—定造型或图案先弹出吊顶对称轴线，龙骨及吊点位置应对称布置。龙骨和吊杆的间距、主龙骨的间距是影响吊顶高度的重要因素。不同的龙骨断面及吊点间距，都有可能影响主龙骨之间的距。各种吊顶、龙骨间距和吊杆间距一般都控制在1．0—1．2m以内。弹线应清晰，位置准确。(2)确定吊顶标高：将设计标高线弹到四周墙面或柱面上；如果吊顶有不同标高，那么应将变截面的位置弹到楼板上。然后，再将角铝或其他封口材料固定在墙面或柱面，封口材料的底面与标高线重合。角铝常用的规格为25mmX25mm，铝合金板吊顶的角铝应同板的色彩一致。角铝多用高强水泥钉固定，亦可用射钉固定。2．固定悬吊体系（1）、伸缩式吊杆悬吊：伸缩式吊杆的形式较多，用得较为普遍的是将8号铅丝调直，用一个带孔的弹簧钢片将两根铅丝连起来，调节与固定主要是造弹簧钢片。当用力压弹簧钢片时，将弹簧钢片两端的孔中心重合，吊杆就可伸缩自由。当手松开后，孔中心错位，与吊杆产生剪力，将吊杆固定。操作非常方便。铝合金板吊顶，如果选用将板条卡到龙骨上龙骨与板条配套使用的龙骨断面，宜选用伸缩式吊杆。龙骨的侧面有间距相等的孔眼，悬吊时，在两侧面孔眼上用铁丝拴一个圈或钢卡子，吊杆的下弯钩吊在圈上或钢卡上。（2）吊杆或镀锌铁丝固定。可以选用尾部带孔或不带孔的两种射钉规格；如果选用尾部带孔的射钉，只要将吊杆—端的弯钩或铜丝穿过圆孔即可。如果射钉尾部不带孔，—般常用—汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计块小角钢，角钢的一条边用射钉固定，另一条边钻一个5mm左右的孔，然后再将吊杆穿过孔将其悬挂。悬吊宜沿主龙骨方向，间距不宜大于1．2m。在主龙骨的端部或接长处，需加设吊杆或悬挂铅丝。如若选用镀锌铁丝悬吊，不应绑在吊顶上部的设备管道上；因为管道变形或局部维修，对吊顶面的平整度带来影响。如果用角钢一类材料做吊杆，则龙骨也大部分采用普通型钢，应用冲击钻固定膨胀螺栓。然后将吊杆焊在螺栓上。吊杆与龙骨的固定；可以采用焊接或钻孔用螺栓固定。3．安装与调平龙骨主、次龙骨宜从同一方向同时安装，其施工程序如下：(1)就位：安装时，根据已确定的主龙骨(大龙骨)位置及确定的标高线，先大致将其基本就位厂次龙骨(中、小龙骨)应紧贴主龙骨安装就位。(2)调平调直：龙骨就位后，然后再满拉纵横控制标高线(十字中心线)，从一端开始，一边安装，一边调整，最后再精调一遍，直到龙骨调平和调直为止。左口果面积较大，在中间还应适当起拱。调平时应注意一定要从一端调向另一端，要做到纵横平直。对于铝合金吊顶，龙骨的调平调直是施工工序比较麻烦的一道，龙骨是否调平，也是板条吊顶质量控制的关键。因为只有龙骨调平，才能使板条饰面达到理想的装饰效果，否则，波浪式的吊顶表面，宏观看上去很不顺眼。(3)边龙骨固定：边龙骨宜沿墙面或柱面标高线钉牢。固定时，一般常用高强水泥钉，钉的间距不宜大于500n。如果基层材料强度较低，紧固力不好，应采取相应的措施，改用膨胀螺栓或加大钉的长度等办法。边龙骨一般不承重，只起封口作用。(4)主龙骨接长：一般选用连接件接长。连接件可用铝合金，亦可用镀锌钢板，在其表面冲成倒刺，与主龙骨方孔相连。全面校正主、次龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装。4、安装罩面板明装——纵横T型龙骨骨架均外露、饰面板只要阁置在T型两翼上。暗装——饰面板边部有企口、嵌装后骨加不暴露。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计半隐——饰面板安装后外露部分骨架。（二）轻钢龙骨石膏板天花施工工艺1、工艺流程：弹顶棚标高水平线划龙骨分档线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板刷防锈漆安装压条2、弹顶棚标高水平线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线。3、划龙骨分档线：按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线划龙骨分档线。安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨胀螺栓。安装主龙骨：（1）配装吊杆螺母。（2）在主龙骨上安装吊挂件。（3）安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。（4）主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。（5）安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设置连接卡固件。（6）钉固边龙骨，采用射钉固定。设计无要求时，射钉间距为1000mm。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计安装次龙骨：按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。吊挂次楷骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为500mm～600mm。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同进相接，调直固定。当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，次龙同遥卡档龙骨应在安装罩成板时，每装一块石膏板先后各装一根卡档次龙骨。安装硅钙板：在安装硅钙板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装石膏板。顶棚硅钙板的品种繁多，一般在设计文件中应明确选用的种类、规格和固定方式。硅钙板与轻钢骨架固定的方式为：硅钙板自攻螺钉钉固法。硅钙板自攻螺钉钉固法：在已装好并经验收的轻钢骨架下面，按硅钙板的规格、拉缝间隙、进行分块弹线，从顶棚中间顺通长次龙骨方向先装一行硅钙板，作为基准，基数后向两侧伸延分行安装，固定硅钙板的自攻螺钉间距为148mm～170mm。安装压条：硅钙板顶棚如设计要求有压条，待一间顶棚埃特膏板安装后，经调整位置，使拉缝均匀，对缝平整，按压条位置弹线，然后按线进行压条安装。其固定方法宜用自攻螺钉，螺钉间距为300mm；也可用胶结料粘贴。刷防锈漆：轻钢骨架硅钙板顶棚，碳钢或焊接处未做防腐处理的表面（如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等），在各工序安装前应刷防锈漆。五）木门安装常用机具为：粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠。定位立门框支撑留门洞木楔临时固定复核固定安装门扇安装小五金油漆汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计1）施工准备（1）室外水平线已弹好。（2）门框、扇在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺等，如有上述情况应进行处理；（3）门框进场后，组织涂料工将预埋木砖及木门框靠墙体或砼接触的部分涂刷防腐材料，刷油后类码放平整，底层应垫平、垫高，露天堆放的应用塑料布遮盖好；2）操作工艺A、门框安装（1）安装时按设计图纸要求的水平标高和平面位置，对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。砌墙前安框，应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码（磨耳码）。（2）在砌体预留木砖，每边固定点不少于三处，其间距不大于0.8~0.9m。用木楔将框临时固定在门洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在木砖上，钉槽凹入1~2mm。安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。B、门扇安装（1）按照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金、门锁型号规格。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计（2）用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直至合适为止。（3）门扇立挺与框接合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。（4）门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头。C、门小五金的安装（1）合页铰距门上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上下冒头，安装后应开关灵活。（2）小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替，应先用锤打入1/3深度，然后拧入，严禁打入全部深度。（3）小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。六）门套其具体做法是：门边墙打眼下木楔，钉木龙骨，木楔及木龙骨间距一般不超过400mm。铺钉基层板，且板缝须错开400mm以上，板缝留设在木龙骨位置，板与龙骨结合部位刷乳胶粘贴并在板与板接槎部位加钉，钉子钉距不大于148mm。底油处理：胶合板铺钉后抹底油，满刮油灰腻子，使底油、油灰腻子充分掩盖钉帽，防止其生锈，同时也达到基层平整的目的。七）油漆工程主要机具：油刷、开刀、牛角板、油画笔、掏子、铜丝箩、砂纸、砂布、腻子板、刮板、小油桶。基层处理刷底子油（操清油→抹腻子→磨砂纸）刷第一遍油漆（刷铅油）→抹腻子→磨砂纸→装玻璃刷第二遍油漆（刷铅油）→擦玻璃、磨砂纸刷最后一遍油漆汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计1）基层处理：先将木料表面上的灰尘、锈斑、胶迹等用刮刀刮除干净，然后用1号砂纸顺木纹打磨，先磨线角，后磨四口平面。直到光滑为止。2）润色水粉用福粉、纤维素（小量）和水混合搅拌成糊状。用棉纱团蘸水粉反复于木料表面，擦进木料棕眼内，然后用竹扫或藤丝擦净。待水粉干后，用砂纸轻轻顺木纹打磨。3）满刮胶灰腻子要用刮刀将腻子挤入缝内，然后抹平。待腻子干后，用砂纸轻轻顺木纹打磨。4）刷油色应从外至内，从左至右，从上至下进行，顺着木纹涂刷。刷油时动作要敏捷，横平竖直，刷油色后要立即进行抹色。5）刷地遍清漆待清漆干透后，用1号砂纸彻底打磨一遍。6）刷第二遍清漆7）刷第三遍清漆九）木柜制作1.施工常用机具：电焊机、冲击钻、手电钻、圆盘切割机、木工电锯、电刨、手工锯、手工刨、铁抹子、木抹子、泥刀、泥桶、起子、扳手、直尺、角尺、水平尺、线坠、墨斗、粉袋等。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计2、施工流程（1）熟悉设计图，按图施工。对工人进行施工技术交底，计算材料用量，确定施工方案，柜内分格应征求客户意见，采用固定隔板与活动隔板组合的方式进行柜内分格。木制基层靠墙体应做防潮处理。（2）检查购回材料，合格方能使用。由木工进行配料：A、饰面板的选择使用：柜门饰面板应色差小，检查板面有无瑕疵、损坏；B、收口线条挑选使用、色泽均匀、无明显缺陷。（3）套裁下料，组合基层框架后检查组合精度；垂直度≤2mm，水平误差≤1mm，翘曲度≤2mm。柜门分隔处，柜内横撑木工板应采用双层加固。以使受力均匀，避免变形。柜门最大长度应≤1650mm，超大门扇须客户签字方可施工。（4）检查柜子尺寸，确定主要尺寸与图纸无误。柜子背板使用五层板，使用码钉或钢钉固定。柜内铺贴饰面板时，先进行清洁，打磨后以白乳胶粘贴，再用少许蚊钉固定。接缝应均匀、整齐、柜类所有木作的固定，连接处必须使用白乳胶再用纹钉固定。（5）门扇制作①选择木工板开条制作，并进行交叉开口处理,开口深度大于三分之二。②正面饰面板挑选整张面板贴面，木纹顺直、美观，背面铺贴仿榉板。③清光门扇四面，检查几何尺寸，对角线及周误差≤1mm。④统一编号放置。门扇制作完成后，应统一放于平整场地重物压置，或用木方顶压。时间不少于3天。收口线挑选后推光使用，接缝顺直、清洁，0.8米距离不见明显接缝。修边小心，严防损伤面板。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计（1）门扇拼花装饰，按图施工，应尺寸准确，接缝均匀美观。抽屉高度120mm－200mm，木工板制作框架，底板采用仿榉板加五层板，码钉固定。横面木工板切口应上调色漆或实木条收口处理。（2）门扇按制作顺序正确安装、木纹顺直，美观，几何尺寸正确，门缝间隙尺寸2－3m。柜子、柜帽应超出关闭后的柜门5－10mm。同一平面柜门不得有明显色差。（3）柜门长度超出1500mm必须安装三个合页。合页需调整紧固，开启灵活，螺钉齐全，滑轨清松自如，柜内清洁干净，门扇开启自如，缝隙均匀。第六章施工进度计划及违约责任承诺本项目总工期30天，具体详见《施工进度计划》图。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计确保工期，重合同，守信用，是我公司一贯经营方针。本工程若我公司中标，我公司承诺：在确保质量达到合格标准的前提下，确保在30个日历天内完成此项工程任务，并交付使用。若因我公司自身原因导致工程延期，我司愿意按照有关合同条款和法律法规的规定向建设单位交纳违约金。一旦中标，我司将尽快进入现场，根据实际情况，对施工方案进一步深化、细化，确定最佳施工程序，做好现场协调工作，尽早插入施工，对进度计划按施工阶段、施工部位进一步细化，分解到每一周，每一天，并制定切实可行的保证措施，确保工程按计划完成。第七章各阶段进度的保证措施本工程工期短，工期十分紧迫，必须采取一系列强有力措施并严格执行，才能确保在保安全文明施工的基础上，按时、按质、按量交付业主。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计1、教育员工充分认识合同的严肃性工程建设合同一经签订，就具有法律效力，我司严格履行合同中所规定的条款。工程大，工期紧，必定会遇到重重困难，我司宁可不签也不能乱签，签了就是亏本也要认真执行，从而严守合同，按程序办事，在合同期内全面不折不扣地履行合同各项条款。2、全盘策划、狠抓协调综合工程施工的每一个环节、细节进行全盘策划，周密考虑，实现科学组织，合理安排。在确保控制好施工总进度的前提下，根据现场实际情况如场地条件、材料供应，动态调整周计划，“利用时间、利用空间、立体交叉、见缝插针、全面开花”安排工作。主要管理人员必须自始自终专职坚守岗位、协同一体，遇到事情时多商量、多讨论，深入现场，对施工动态了如指掌，及时全面协调各类问题、矛盾，通过有序组织、规范管理、协调有力的综合运行，各装修工序得到高度衔接，实现高效运转。1）运用现代化管理方法指导生产、加强动态管理。充分利用已有资源组织材料、人力资源的合理配置。保障各阶段施工的连续性，消除窝工、停工现象。2）必须考虑充裕的预留时间。处理霉变源及抽风排走室内霉味及带菌粉尘，以便为下一步施工创造比较好的施工环境。3）施工工序繁多，难免出现工期延误或其它不利因素影响着本工程的施工。所以施工时编制施工网络图，找出关键线路，当施工中某一个关节出现延误时，应及时采取措施，加大投入，在后续工序上加以弥补工期。另外，对于每间房的关键部位的施工工期要严格予以保证，这是工期实现的根本所在，这样一来，抓住了主要工期及关键影响工期部分工序和施工区域，那么次要工序的施工对本工程的影响可以忽略不计。4）“顺则速”汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计：各工序严格按进度计划施工，项目经理有效协调人力资源，确保施工顺利；5）“不停则快”，保证定货周期，充分做好施工前的准备工作；6）“增加投入”，为保证各工序的及时完成，每项工序安排两班人轮流施工。7）优化网络计划管理，综合考虑机械、设备、材料的相应关系，使各工种、各工序实施紧密的交叉搭接，对每道工序制定相应的调整措施。8）合理配置施工机械设施，提高使用效率，保证各项作业、各工种之间的高度协调，发挥最大的生产潜力，实现工期目标值。9）协调好安装与装修的关系，基本做到装修与安装同步进行，安装不拖延，合理组织流水施工。3、以实效衡量工作工期紧，必然存在许许多多困难，我司不讲太多的“理由”、不强调困难，以工作实效为准则，认认真真、实实在在、一件件落实完成，做到今天能完成的事决不能拖到明天。4、顾全大局、服从大局，一切以大局出发本工程施工队伍多，哪个项目、环节出了问题都会直接影响到工程总体进展的严重性。我司保证在干每项工作都必须考虑到本工程是一个整体，随时服从业主、监理单位总策划。与各参建单位互相创造施工条件，配合交叉作业中，坚持先紧后缓的原则。我司杜绝拖拉、不予配合的作风出现，团结各参建单位，齐心协力，共同营造了团结协助友爱的施工场面。5、采取奖罚的激励机制对于公司下属的一些不能快速优质完成任务的施工班组，进行严罚。对于积极主动，迅速优质完成任务，业绩不凡的施工队伍则进行奖励，以保证快速完成。6、严肃进度计划，确保关键线路目标任务顺利完成汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计根据合同要求，结合施工方案、施工方法及材料供应情况，制定工程总控制进度网络计划，并在施工过程中严格执行，保证在合同总工期内完成全部任务。每月25日、每周二向业主递交施工计划，制定的施工计划具有严肃性，不得随意变动。完成不了的计划，必须采取有效措施补救，千方百计通过主观努力确保工程关键线路的目标任务顺利完成。7、动态调整月、周网络计划根据工程总控制进度网络计划指导、监督施工。在施工过程中，根据现场的工程的动态变化，及时分析工程受影响因素。对严重影响工程进度、久拖不能解决的问题发备忘录至相关责任单位，并报业主、监理公司重点协助突破解决。采取“急事急办，特事特办，重点部位限时完成”的办事原则，确保关键线路工作不受影响。采取系列化、严格化的有效措施进行动态调整网络计划，抓住主要矛盾不断及时进行优化调整，确保实现总进度网络计划。为落实网络进度计划每个阶段的任务目标，我司将周网络计划任务分解落实到各施工班组，对关键环节提前组织研究解决的方案。每天进行计划进度与完成实际进度情况比较，分析进度出现偏差的原因，查清责任并记录在案。计划编排以“前紧后松”为原则。8、深化图纸设计提供全面深化设计图纸，保证图纸完善、节点图清晰、大样图齐全。9、落实材料计划尽快联系业主、监理人员完善材料计划，明确材料供应日期。落实材料订货与施工进度相衔接，不能出停工待料现象。10、确保资金、人员、设备落实到位汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计严格执行专款专用资金调度原则，根据材料、人工计划合理安排资金使用。在施工方案中明确具体机械、主要技术人员配置。公司自备雄厚的工人技术力量，调遣人员、设备、配置资源，保证施工在任何阶段，都有充足的劳动力和机械资源，满足本项目的质量和工期要求。11、工程协调会及时排除施工障碍每周定期召开协调会及时协调解决施工中存在的大量问题。协调会议分为两类分别由每月一次的“工程生产会议”和每周一次的“工程协调会议”组成。工程生产会议主要任务是检查上月月度计划的完成情况，研究部署下月的施工生产，对各分班组施工配合中存在的重大问题做出研究决定。工程协调会的主要任务是协调各分项工程项目部日常的施工活动，及时解决交叉配合中产生的问题。12、施工高峰期准备施工高峰期必须提前准备好工程材料，准备足够的施工机具，并及时维护。13、精细策划，制定正确的施工方案编制关键部位及特殊项目的施工方案，施工方案编制尽可能地采用新工艺、新方法，以提高工程质量，缩短工期，减少投资为目标。每项施工方案均必须通过多种方案的比较和讨论，全面综合各种施工因素、反复论证，确保施工方案具有科学性，符合实际施工，指导施工能均衡有序地进行，并对工程可能发生的变动做出预测。在确保工程质量和施工安全的前提下，科学地安排施工方法以缩短工期。在施工过程中，采取一系列技术措施确保施工方案的实行，发现方案有落实不到位的情况，即要求班组进行调整，杜绝窝工、浪费人财物的现象，科学确保各项工作得以顺利开展。14、采取现场办公，现场拍板采取现场办公，碰到问题及时与监理工程师、设计人员进行现场考察，分析原因形成共识，现场拍板解决。做好现场办公记录，形成文字请有关人员签名后，即一边进行施工准备，一边联系完善正式修改通知单，做到施工有依有据，建设迅速进行。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计15、主动做好协调配合工作做好土建与安装单位的协调配合。16、实行加班制节假日安排加班，根据工程的紧张程度设立两至三班工作制。17、“分阶段倒计时”强调紧迫感根据总工期和施工方案总体要求，采用分阶段倒计时控制施工的管理办法。明确任务的完成时间，做到个个心中有指标，人人头上有压力，使得原来做不到或不容易做到的困难工作能迎刃而解。18、强化技术管理，全面推动进度本工程装修等级要求高，为达到要求的质量标准，必须强化技术管理，以一流施工技术创一流工程，全面推动工程进度。第八章施工平面布置和临时设施布置一、平面组织管理汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计由于场地狭窄和工期紧，现场不布置施工办公室、工人住宿、伙房等临时设施。利用每层次要房间作为材料临时仓库。另外，每层设置装饰材料堆场及及施工机具堆场（为保证工期，其应设置在走廊、楼梯间等后续施工部位，见缝插针直至施工完毕）。二、施工场地布置主要材料堆场及施工机具放在走廊角落地方及次要房间，以保证客房、会议室、办公室等重要房间的施工工期。三、施工平面布置图详见施工平面布置图。第九章劳动力、建筑材料、施工机械计划安排及管理一、施工机械设备投入计划机械名称规格型号产地数量备注汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计序号额定功率（kw）1电动圆锯12英寸国产1.92木作业2电动线锯4300BC国产0.392木作业3电动刨F20A国产0.44木作业4大号手电钻FDV12国产0.456木作业5直射钉枪F30胶合国产10木作业6水泥射钉枪T64风霸国产3木作业7射钉枪KTT422J国产6木作业8小号手电钻FDVA国产0.2854木作业9切割机CC14SA国产1.653木作业10手提电动砂轮机G10SB国产0.53411空气压缩机（小）2HP斑马国产312电焊机BX-160国产8.5413台钻2TQ-103国产0.184二、主要检测设备表序号设备名称规格型号使用范围精度1布卷尺20m0-20m+2.8mm2钢卷尺7.5m0~7.5m-1.9mm3钢直尺1000mm0~1000mm-0.1mm4宽座角尺250m0-250m测量面的平面度，长边：<3μm短边：<5μm工作角的垂直度，外：<10μm内：<10μm5工程质量检测尺JLC-871型6楔形塞尺1-15mm0-15mm7阴阳角方正检测尺JZC8万用表93102964600V0~300mA9兆欧表3-01140-1000Ω±0.01Ω汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计三、劳动力配置计划序号工种湿水作业阶段基层安装阶段饰面装修阶段收尾阶段1架子工22222泥水工1010553铁工44224焊工23225油漆工28826木工2101027水电工88748后勤保卫55559杂工5555四、劳动力投入保证措施1、根据工程需要，组织各专业施工作业队伍，并根据工程施工需要及时进场。2、为确保工期，根据工程进度安排，组织二班制或三班制进行施工。3、所有专业技术工种都必须经过专业培训合格，取得有关政府管理部门认可的上岗证和培训合格证书等才能上岗作业。4、各班组进场前，都要进行严格的安全、技术交底。五、材料保证措施（一）、材料“样板制度”我司对设计师与汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定，达到满意后，直接从厂家按样本品牌规定购回现场使用。（二）、材料供应“需求制度”1、材料需求流程材料需求流程如图工程段材料需求计划表总材料需求计划表材料定货合同签订材料定货计划表生产过程跟进材料进场入仓2、材料需用计划根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸，以及我公司的施工方案、施工措施编制而成，反映该工程实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求。3、材料来源计划根据需用计划和我公司的可供货源编制，反映构成该工程装饰材料的来源方向，例如直接进口或国内采购，专业厂家定购，市场采购等。4、材料申请（采购）计划申请（采购）计划是根据供应计划编制的，反映我公司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。（三）、材料验收制度汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介、材料技术资料和试验数据及材料样品、实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的质量控制，除资料报送及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格执行。在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。（四）、材料保管制度对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。装饰材料的堆放方式：1、石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。2、石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水、防潮。3、制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品。4、制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。在仓库中存储的各种材料必须加强保管和维护，针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。（五）、利用专业工厂加工半成品，提高专业水平，减少现场制作量汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做，在加工过程中由专业工程师进行监控。例如木板、饰面板、木门等在专业厂家定做好、油漆好、包装好，再到现场安装。高级饰面防火板委托专业厂家定做，设计、油漆好、包装好，再到现场安装。高级饰面防火板委托专业厂家定做，设计部跟进，保证效果与其他木门一致，玻璃制品委托专业厂家加工，设计部跟进。（六）、对主要装饰材料控制的具体做法1、对木材的控制1）精确计算统计出各类纸条的数量，绘制截面大样图及说明。2）派专业木工和油漆工进专业加工厂监控加工过程。3）对原木的选择，必须是经干燥、防蛀处理，颜色一致。4）选择木线条中无扭曲、疤裂、腐朽的部分，还要注意木线条的色泽应一致，尺寸厚薄均匀，表面光滑无坑，硬度一致，无破损现象，棱角分明。5）尽量加工尺寸较长的木线，装饰时减少拼接，如门框、窗框等部位，木线不能拼接，需按尺寸定长加工。6）对加工长后的木线条，油漆工立即进行打磨油漆、防尘等处理，油漆工序必须在漆房内进行，然后用软性包装物打好包装运往工地，注意保护。2、对其他板材如纸面石膏板、瓷砖、瓷片，将根据施工进度，直接到厂家进购特等品，没有现货的瓷片要提前订货。3、其他附材的购买将采取预算下料单，成批采购，验收标准和主材一样，杜绝以次充好。4、对购入的成品，如灯具、水件、洁具、电器之类，采取业主与设计师指定品牌，先送样品，满意后直接到厂家定购发货。5、对木门、木作半成品全部在家具厂制作，房内完成油漆工序，做好成品后包装好，运至现场安装。6、对木饰面防火门，按设计委托有资质生产厂家加工制作，派专业工程师监控，确保达到设计美感要求。7、对玻璃品质的控制汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计（1）全部玻璃委托专业厂家生产制作，钢化玻璃另附详细专业资料。全部玻璃均先送样板，再订货生产。（2）各种玻璃品质控制按国标验收。（3）注意玻璃成品保护，绝对不允许有划花玻璃的现象发生，缺角、崩边、喷砂不均匀、颜色不一致、有气泡等小毛病均不允许。六、主要材料投入计划序号材料名称数量单位进场计划1广场砖334.75m22004.9（按需要分批进场）2文化石123.6m22004.9（按需要分批进场）3瓷片288.4m22004.9（按需要分批进场）4复合木地板52.53m22004.9（按需要分批进场）5夹板432.6m22004.9（按需要分批进场）6玻璃地弹门6.18m22004.10（按需要分批进场）7铝塑窗8.24m22004.10（按需要分批进场）8卡布隆雨棚36.05m22004.10（按需要分批进场）9钢化玻璃26.78m22004.10（按需要分批进场）10商品砼10.3m32004.9（按需要分批进场）11钢筋1.545kg2004.9（按需要分批进场）12灰砂砖22.66m32004.9（按需要分批进场）13水泥18.54t2004.9（按需要分批进场）14中砂82.4m32004.9（按需要分批进场）15石灰1236kg2004.9（按需要分批进场）七、工程成品保护措施（一）、成品保护职责1、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。2、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。3、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。4、项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计5、成品保护的内容如下：1）装饰过程中的工序产品：防水层，顶棚、墙面、楼地面装饰层、门窗及楼梯饰面与扶手等。2）安装过程中的工序产品：消防箱、配电箱、插座、开关、卫生洁具、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表。3）各种剔凿工作必须在做地面、墙面面层以前完成，水泥地名抹好后要锯木洒水养护，7d内不得上人走动，严禁直接在水泥地面上拌合砂浆。地漏、出水口等部位安放的临时堵口要保护好，以免掉入杂物，造成堵塞。6、建筑装饰“四保”措施建筑装饰工程对成品保护一般采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。（1）防护：就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。如：已做好装饰的楼梯踏步在未交付使用前采取钉木板保护棱角；对进出口台阶设脚手板供人通行来保护；对木门口等易碰部位可钉上防护板或槽形板保护等。(2)包裹：就是用表面覆盖起来以防损伤或污染。例如，对镶大理石柱可用多层木胶板包裹捆扎保护；门窗可用塑料布包扎保护等。(3)覆盖：就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。如：卫生间地漏、落水口、排水管等安装后应加以覆盖，防止异物落入而被堵塞；石材地面达到强度后需进行其他施工时其上部可用锯末等覆盖以防止污染；地毯铺完后上面可加塑料布覆盖以防污损。(4)封闭：就是采取局部封闭的办法进行保护。例如，房间的石材地面或地砖地面完成后，可将该房间临时封闭，防止人们随意进入而损坏地面，卫生间洁具、五金安装完毕应加锁封闭、防止人们随意进入。（二）、成品保护方法1、制成品保护汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计1）木扶手等木、铝制品、装饰用成品堆放在室内场地；要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。2）成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物件。3）成品运输：做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。2、楼地面成品保护。1）水泥砂浆、块料面层的楼地面，设置保护样杆，到成品达到规定强度后拆除，成活建筑垃圾及多余材料及时清理干净。2）雨期施工做好防雨措施，以确保楼地面质量。3）水泥砂浆、地砖等硬块料巾在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、梭、漆、水泥等物料。4）下道工序施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼面辅设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。5）不准在楼地面打钉生火。3、装饰成品质量保护1）所有室内外，楼上楼下、走廊、房间，每一装饰成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。2）不准在装饰成品上涂写、敲击、刻划。3）作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手扳轻放。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计4）门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。5）对室外、堆塑装饰品设置罢围护样杆保护。6）按层对装饰成品进行专人值班保管。7）因工作需要进房检查、测试、调试时、换穿工作鞋，防止泥浆污染。4、交工前成品保护措施。1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。2）成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。3）成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。4）专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。5）在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。第十章质量保证措施和质量违约责任承诺一、岗位质量体系职责1）项目经理职责遵守国家法规，执行公司的各项规制，建立健全项目部的层级责任制。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计全面负责本工程项目质量体系的有效运行，贯彻落实公司的质量程序和本项目的《施工组织设计（施工方案）》（以下简称《施组》）、《质量目标策划》。在保证质量、工期、成本的前提下有效地组织生产，保证项目质量目标的完成，对工程项目负总责2）项目工程师职责在项目经理的领导下，对项目部范围内有关质安、技术问题负责，并指导所属技术线的工作。认真贯彻执行国家和上级制定的质量技术方针、政策、指标、规定，切实抓好技术交底、技术资料、质量检查、隐蔽工程验收、工序交接验收、技术复核、材料检试验和有关技术报表等工作。参与编制《施组》，组织拟定保证质量的具体技术措施。负责施工前的一切技术准备工作，并督促现场做好工程各部位轴线和高程工作。3）副经理职责在项目经理的领导下，负责防火安全、文明施工生产管理，负责检查、督促和指导计划、材料、劳资、行政各条线贯彻执行公司有关文件和规章制度，以保证项目质量目标的完成。检查督促各岗位人员落实岗位责任，落实执行公司质量程序和本项目的《施组》、《质量目标策划》。4）质安员职责贯彻上级有关质量方针、政策等规定，努力学习和贯彻保证质量的规制和各种规范、规程，把好质量关。参与编制《施组》。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计负责监督施工方案、质安技术措施贯彻执行情况，并协助技术总负责人督促有关人员检查工程中各重要部分的测量、平水、开线、结构及施工的有关操作等问题。协助施工员（施工负责人）指导和教育施工现场有关人员严格按规程进行施工。如发现有违反操作规程应及时制止，若因而将会造成严重质安事故者，有权停止施工，会知施工负责人并报项目部及上级有关部门处理。协助抓好质量交底、质量检查及隐蔽工程验收、材料检试验、技术总结、施工日志、有关技术报表等工作。参加工序交接验收，预验收、竣工验收。对不符合质量要求的部位和按图纸未做完的项目，协助施工员督促检查将其完成或返工处理。5）施工员职责现场施工负责人是现场生产的直接组织者和指挥者，全面负责做好现场各项工作。要经常学习图纸、熟悉图纸，参加图纸会审。参加与编制《施组》，参与制订保证质量的具体计划，认真组织本项目有关人员执行实施。做好施工前的一切准备工作，并经常检查施工情况，核对是否符合图纸要求。办理本工程项目的隐蔽工程验收、工序交接验收、无渗漏工程验收等工作。参加预验收和竣工验收，协助、提供施工技术资料收集等工作。认真填写施工日志。指导和教育施工现场有关人员，严格按规程进行施工。如发现生产班组或个人违反操作规程应及时制止，若因而将会造成严重质安事故者，严格按规定进行执罚或停止其操作，并报知项目部及上级有关部门处理。发生质安事故或未遂事故应保留现场并上报有关领导。组织有关人员对分项工程进行质量检验评定和现场质安周检工作，认真做好检查记录，同时对每次检查结果进行签认。对存在问题应组织有关及时进行整改。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计6）试验员职责熟悉本工程的各结构部位砂浆强度等级，并掌握各种建材的使用技术要求。遵照技术规范、规程、标准和省市有关试验工作的规定，及时抽取试样送检，及时配合施工现场生产活动。监督、检查各种配合比的实施。在施工过程中，发现作业班组不按配合比施工时，应会同质安员及时纠正，如劝阻无效则应向施工负责人报告。砂浆试块应按龄期及时送检。认真、准确、细致做好各种试验资料和归档移交工作，配合做好质量核定及竣工验收工作。7）资料员职责按工程项目技术资料的归档范围，及时做好施工全过程的技术资料文件收集工作。根据组卷要求，做好施工及验收文件的整理工作。按编制竣工图的方法和要求，分阶段进行竣工图的编制工作。按规定送审验收项目的技术资料文件。按要求向甲方移交竣工工程档案。8）设备员职责负责机械设备的管理、检查、维修，保证机械设备正常运行。9）计划员职责负责接收、分发图纸和工程变更文件，参加编制《施组》、《质量目标策划》，编制、修改施工计划，检查督促施工计划的实施。10）材料员职责汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计负责对成品、半成品、原材料的进货检验，并负责妥善保管好材料，做好标识，防止损坏、变质。11）生产班组长职责a.带领全班成员接受施工员的技术、业务指导，保证工程质量。b.学习和熟悉有关图柢说明、大样，以及有关技术管理规定、操作规程、验收规范等，了解和掌握工作任务的技术要求，结合施工实际贯彻执行。c.在具体操作前向全班做好技术、质量交底。d.负责检查和指导班组成员严格按照操作规程进行施工，并组织班内每天进行质量自检，参加周检互检，以及工序交接验收。二、质量保证措施质量计划目标定为确保合格工程。1.建立健全结构，装修从材料、半成品、成品进场，施工安装直至交付验收的质量保证体系，并落实到人。2.严格贯彻“把关”和“积极预防”相结合的质量管理方法，坚持预先定标准、定样板、定材料、定做法，手续要齐备。凡进场材料、半成品和加工品，包括建设单位负责供应的部分及国外进口材料、设备，都要实行验收手续，索要合格证或检测报告书。无合格证或外观不符合标准者不得进场。3.以工艺卡、大样图和样板作为技术交底的主要手段，凡是无工艺卡或书面交底的项目，施工员可拒绝施工。4.所有参加装修施工的技术员、施工员都要预审和熟悉图纸及洽商记录。5.本工程实行全面质量管理、文明施工，整个工程实行专业性管理，提前组织培训，统一思想，熟悉操作。6.按进度计划施工，严格技术管理，当进度与质量发生矛盾时，要服从质量，承包任务者首先要承包质量。7.所有装修必须注意色调、质感的统一。例如石料的纹理、色彩、规格都要经过挑选。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计8.要强调装修项目的基层施工质量，基层要做到平整、垂直和阴阳角方正，只有做好基层，才能保证饰面层质量。9.加强质量监督检查，采取专业检查与自检相结合的检查方法，并以自检为主，坚持贯彻执行自检、互检、交接检的三检制度与挂牌制度，对工程质量要求一丝不苟。三、质量通病及防治措施1、墙面抹灰层空鼓、裂缝（1）原因分析①基层没处理好，清洁不干净，没按不同基层情况浇水。②墙面不平，偏差太大，一次抹灰太厚。③砂浆和易性、保水性差，硬化收缩大，粘结强度低。④各层抹灰层砂浆配合比相差太大。⑤操作不当，没有分层抹灰。（2）防治措施①基层太光滑则应凿毛或用1:1水泥砂浆加10%108胶先薄薄刷一层。②抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹处用1:3水泥砂浆填实找平。③基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。④墙面脚手架孔和其它洞，应在抹灰前填堵抹平。⑤基层抹灰前要先浇透水，砖基层应浇水两遍以上，加气混凝土基层应提前浇透。⑥砂浆和易性、保水性差时，可入适量的石灰膏或外加剂。⑦对加气混凝土基层面抹灰的砂浆强度等级不宜过高。⑧水泥砂浆、混合砂浆及石灰膏等不难前后覆盖交叉涂抹。⑨应分层抹灰。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计⑩不同基层材料交接处，宜铺钉钢网。2、墙面抹灰面不平、阴阳角不垂角、不方正（1）原因分析抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。（2）防治措施①按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼。②冲筋宽度为本10cm左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于作角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲筋一道，抹出的灰饼应用长铝合金方通依照灰饼标志上下刮平。③抹灰如果冲筋较软，容易破坏灰筋，抹灰后墙面凹凸不平，但也不宜在灰筋过干后进行抹灰，以免出现灰筋高出抹灰表面。④抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。抹灰角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直、不方正。3、油漆漆膜发白（1）现象漆膜干燥后，表面无光泽或有一层白雾状物凝聚在漆膜上；有的浑浊或呈半透明牛乳色。这种弊病常在涂漆后立即产生，或几小时后出现。（2）原因分析①涂刷油漆时，空气温度过大或有水蒸气凝聚，或遇有烟薰，油漆干后易产生倒光。②在阴雨天或冬天，使用漆片液涂刷，由于含有低佛点溶剂及稀释剂，易产生倒光。③油漆工具中有水分带入漆料，在漆膜上也会形成倒光。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计④木材基层含有吸水的碱性植物胶；金属表面有油漆，喷涂硝基漆后，产生发雾或微白。（3）预防措施①阴雨、严寒天气或潮湿环境，不宜进行醇溶性漆或硝基漆施工。如果必须在上述天气环境条件下施工时，应提高环境温度至15—20度，降低漆中溶剂的挥发率；或加入少量防止漆膜发白的防潮剂。②喷漆时，使用的压缩空气必须过滤，并装有防水器，防止水分混入漆中。③木材、金属等基层表面，在涂漆前，必须清理干净，不得有污物的油漆。（4）治理方法①漆膜倒光，可用远红线照射，促使漆膜干燥，也可待漆膜水分蒸发后，倒光自然消失，但时间较长。②在倒光的漆膜表面，涂一薄层加有防潮剂的涂料。4、粉刷工程腻子裂纹（1）现象刮抹在基层表面上的腻子，部分或大面积出现小裂纹，特别是在凹陷坑尘处裂纹较严重，甚至脱落。（2）原因分析①腻子胶性较小，稠度较大。②凹陷坑洼处的灰尘、杂物未清理干净。③凹陷洞口较大时，刮抹的腻子半眼、蒙头等缺陷，造成腻子不生根或一次刮未腻子太厚，形成干缩裂纹。5、铝合金吊顶不平（1）原因分析汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计①水平线控制不好，是吊顶不平的原因之一。是由两方面因素造成一是放线时控制不好、不准；二是龙骨未调平，安装施工时又控制不好。②安装铝合金板的方法不妥，也是造成吊顶不平的原因，严重时会产生波浪形状。如龙骨未调平先安装板条，后进行调平，使板条受力不匀而产生波浪形状。③轻质板条吊顶，在龙骨上直接悬吊重物，承受不住而妇生局部变形。这种现象多发生在龙骨兼卡具这种吊顶形式。④吊杆不牢，引起局部不沉。因吊杆本身固定不妥，自行松动或脱落，或吊杆不直，受力后拉直变长。⑤板条自身变形，未加纠正而安装，产生吊顶不平。这种现象多发生在长板条类型上。板条变形，常发生在运输过程中的堆压变形，严重时象蛇一样。（2）防治措施①对于吊顶四周的标高线，应准确的弹到墙上，其误差不能大于5%MM。如果跨度较大，还应在中间适当位置加设控制点。在一个断面内应拉通线控制，线要拉直，不能下沉。②待龙骨调平调直后方能安装板条，这是施工中既合理又重要的一道工序，反之，平整度难于控制，特别是当板较薄时，刚度差，受到不均匀的外力，那怕是很小的力，极会产生变形。一旦变形又较难于在吊顶面上调整，只能取下调整。③应同设备配合考虑。不能直接悬吊的设备，应另设吊杆，直接与结构顶板固定。④如果采用膨胀螺拴固定吊杆，应做好隐蔽记录，如膨胀螺拴埋入深度，间距等。关键部位还要做膨胀螺拴的抗拨试验。⑤安装前要先检查板条平、直情况，发现不符合标准者，应进行调整。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计6、瓷砖粘贴1）空鼓脱落防治措施(1)基层清理干净，特殊工艺应渗入适量粘结剂，表面修补平整，墙面洒水湿透。(2)面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。(3)面砖粘贴砂浆厚度一般应控制在案5~7mm左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝后(24h)用专用小锤全面检查，不放过一块。(4)当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用水泥砂浆粘贴修补。2）接缝不平直、缝宽不均匀防治措施(1)对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺陷的面砖。用专用直尺，翘曲度小于0.5mm同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。(2)粘贴前做好规矩，用2m水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出不平标准，阴角处要两面抹直。用阴阳角尺检验。(3)根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，由下向上逐行贴，每贴好一行面砖应及时用靠尺板横竖向靠直，严禁在粘贴砂浆收水后，再进行纠偏移动。7、木质器饰面制作通病及防治措施1）接对缝，正面与背面的缝子要严，一般用墙纸刀片厚作控制比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶带或背面稍作刨理。2）先安装下面，后安装上面板，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点，将胶刷匀，接缝时用力挤出余胶，以防拼缝不严和出现黑纹。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计3）对头缝花纹颜色不近似防治措施a.施工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1~2cm。b.板的木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。c.使用前用细刨净面刨光，刨直。8、铝扣板吊顶质量通病及防治措施1）拼板处不平整防治措施(1)先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。(2)应该使用专用机具与配套材料。2）罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显防治措施(1)按规定在楼板地面弹吊杆位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。(2)从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于10mm。(3)自攻螺丝与板边或板墙的距离，不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中间螺丝的间距不得大于200mm。(4)铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨方向，以便螺丝排列。9、油漆施工中的质量通病及防治措施1）油漆流挂防治措施(1)选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。(2)板面处理干净，无油污水分(3)环境温度应符合涂漆标准要求，装饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。2）漆膜表面起粒防治措施(1)选用良好的漆料，过细箩调合均匀，无气泡后再使用。(2)板面处理干净，无油污、水分。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计(3)喷硝基漆宜用专用喷枪，并清洗干净。3）漆膜表面起雾防治措施(1)避免在潮湿环境中涂刷油漆(2)未干燥表面不得涂刷油漆。四、建立项目内奖罚措施按经济规律办事，公司与项目经理部签订协议，根据工程合同条款实行奖罚；项目经理部为调动项目内全体员工的积极性，对各工期控制点制定奖罚措施，将工程的施工进度的奖罚与工程质量、安全、文明施工及各方协调配合的施工情况挂钩，以带动整个工程健康发展，按期完成。五、质量违约责任承诺本工程若我公司中标，我公司承诺：将确保质量达到合格标准。若因我公司自身原因导致工程达不到合格标准，我司愿意按照有关合同条款和法律法规的规定向建设单位交纳违约金并负责返修工程直至达到验收标准。第十一章文明施工管理及环保措施我公司将采取严格的施工管理措施，严格按照《深圳市安全文明施工管理标准》执行实施，做到文明施工，达到文明施工工地要求。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计一、文明章程遵守国家的法令、法规和有关政策，明确施工用地范围，维持良好的区域环境。文明施工管理章程：平面有图，按图施工，图物相符；大宗材料，码方成垛，分类堆放；临设料房，规格整齐，防雨防潮；科学管理，机构健全，制度完善；责任到人，挂牌施工，奖罚分明；限额领料，随干随清，工完料净；按图施工，精心操作，保护成品；施工脚手，搭设标准，规格整齐；施工工具，用完洗净，整齐保管；机械设备，运转正常，保养清洁；包装用品，保存完整，回收交库；按期交工，质量优良，清洁卫生；竣工档案，内容真实，资料齐全。二、文明施工措施2.1施工现场标志，标牌齐全，出入口通道畅通，场地平整，安全与消防设施齐全，标识规范。(1)危险地段应设安全标志，施工现场切割机四周地面污水排放系统要完善畅通，石料堆场保持整洁。(2)为减少燥声，不影响他人工作，切割工作宜集中管理，设备宜安置在室外，有条件时可放在有门窗掩盖的房间内。(3)进入施工现场的管理人员和施工人员，一律要戴安全帽、工作卡。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计(4)严禁以任何理由往下抛落物体，对现场绿化要严格保护，必要时采用围栏保护。(5)施工场地的材料，每天要整理归类，妥善保管。(6）项目经理部定期召开文明施工会议，组织有关人员进行全面检查。(7)砂浆和散体材料在搅拌或运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，在使用地点盛放必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理。(8)卫生间洁具及高级五金件安装后，应立即用保护纸包裹好。(9)涂料施工作业前，须在涂料分界处贴上分色纸条以免污染相邻部位。(10)禁止闲杂人员进入现场，施工人员非工作需要也不得进入施工作业区。2.2严格执行《建筑施工安全检查标准》及深圳市文明施工规定，做好各项管理工作。1)严格控制噪音污染，通过增加劳动力的方法确保施工工期满足要求。2）控制灰尘对周边环境的污染。安排专人每天三次对工地进行喷水，减少灰尘对周边环境的影响。3）进入施工现场的人员佩带胸卡，建立施工人员施工时间段，对施工人员进行文明施工交底，超出时间段，禁止人员进出施工场地。4）根据施工总平面图，按规划堆放建筑材料、构件、料具并给予标识。5）易燃易暴物品分类堆放并给予标识。6）制定消防制度，配置消防设施，按照要求办理动火手续。7）施工大门口处挂五牌一图。8）施工场地张贴安全标语。9）建立文明施工责任人制度，加强对工人宣传教育工作，在工地内张贴宣传标语，现场人员一律佩带工作胸卡，施工、生活污水要经过滤池及砂井才排放入市政管道。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计10）制定保健急救措施，落实现场配置措施。11）落实防尘、防噪音措施。12）根据市要求的时间施工，夜间加班要办理夜间施工许可证，方能施工。13）建立施工不扰民措施。14）开展创文明工地，树立企业良好形象活动。三、环境保护措施（1）严禁在工地随意大小便。（2）每天安排工人清扫现场、清运垃圾，保持现场清洁。（3）加强材料堆放管理，保持工地现场畅通无阻，保证材料的连续进场而不阻塞施工现场。（4）防止环境污染减少施工燥声，以防扰民；废水、污液按指定要求排入下水道；现场设专人负责、及时清理，防止垃圾、粉尘的污染，做到随落随清，保持环境整洁、舒适。（5）旧装饰物拆除时，应随时洒水，减少扬尘污染。（6）按甲方要求严格控制作业时间，一般不得超过22时，必须昼夜连续作业的，应尽量采取降燥措施。（7）拆卸现场位于闹市中心，必须注意避免对周围环境的影响，为确保文明施工，特制定如下文明施工措施：（8）拆卸的建筑物四周，必须用编织布严密封闭（在脚手架外侧），并随时检查有无松脱。（9）拆卸时，若出现尘土飞扬严重（如拆墙体时），应洒水作业。（10）外运建筑垃圾的车辆必须用符合标准的车辆，防止建筑垃圾掉落沿途马路，造成污染环境。（11）车辆出场前，应冲洗干净汽车轮胎，以免污染马路。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计（12）拆下的各类物体（如水电管线、钢筋、门窗等），必须分门别类堆放整齐，不得乱堆乱放。第十二章安全管理措施一、安全管理体系汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计1、施工现场设专职安全员，负责日常监督管理，执行公司《安全控制》程序。2、项目经理对安全生产负全面责任，项目生产经理是安全生产活动的组织者。3、项目各职能部门各岗位均对各自的安全管理责任制实施安全的管理活动。4、各单位工程的施工组织设计中均编制有针对性的安全措施经专职安全员审核后实施。5、对进入现场的工作人员，实行入场教育及上岗教育，对特殊工种的操作人员均进行考核、持证上岗。6、对伤亡事故的处理坚持“三不放过”的原则，即对事故原因分析不清不放过；事故责任者和群众没受到教育不放过，没有防范措施不放过。7、成立工程保卫消防领导小级，制定工程消防保卫方案制度，定期研究消防保卫工作中的问题，领导现场保卫组，对现场消防工作进行监督检查，教育现场工作人员认清执行各项消防保卫安全管理制度。二、安全组织措施1、按规定设立足够的安全监督员。2、项目经理定为要全负责人，负责工地安全生产、保卫、安全防火等工作。3、工人，管理人员进场，需进行三级安全教育并预以备案。4、每月需有定期的安全学习时间。5、工作交底需有安全交底。6、设立专人负责安全保卫，工人宿舍设立保卫制度。7、食堂要经常检查达到国家安全卫生标准。8、设立防火安全制，设立足够的安全防火设备。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计三、安全技术措施本工程施工工种较多，工种立体交叉施工作业，因此要对每个参加这项工程施工的人员加强安全生产意识的教育，树立“三不伤害”观念，健全各项劳动保护规章制度，使安全生产管理工作渗透到各个文明施工的文件精神，杜绝“三违”现象。为达到上述目的，按“一标二规范”及“十项安全措施”进行管理。本工程的文明安全管理，将在项目经理部的领导下，实行标准化、科学化管理，根据公司有关规定，结合工程实际特点，制订标准化管理措施，达到以标准规范人，以标准规范物，将人和物各种行为与状态存入微机，加以监督，控制，协调，来消除施工现场的不安全行为和不安全状态。建设美观整洁的施工环境，控制环境污染，。一）工程安全组织机构本工程建立以项目经理部为核心的文明安全施工领导组织，组成以项目经理为首的分级负责的安全生产保证体系。项目经理是安全生产的第一责任人，统筹协调、指挥、全面负责文明安全管理。安全主管经理是安全管理的第一直接责任人，代表项目经理部行使安全管理的权力，负责本工程安全标准的制定，执行情况的监督与检查。项目总工程师是安全技术的第一责任者，负责安全技术措施的审核批准。下设质量安全组、施工组、材料设备组、后勤组等，是对现场文明安全全过程进行管理监督的有效管理层。各工长、专职安全员指挥部的统一领导下，具体负责安全技术、措施的执行，领导劳务作业队伍开展安全建设，是安全生产有力保证层。二）对施工全过程的安全管理三）安全防护管理控制汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计预控1、编制安全技术措施方案2、进行层层书面安全交底，工长至作业队长至班组长，班组长向工人口头交底落实1、由工长、技术员指导工人对防护措施进行落实2、安全管理人员予以监督验收1、组成由工长、方案编制人、安全员，作业班长的验收组进行核验2、报项目经理部安全科进行验收检查由生产副经理负责，安全部门每日巡查工地，进行检查，及时维护完善四）临时用电技术措施1、电源采用三相五线制，由各项目分别安装总配电箱。现场采用三级配电制，即总配电箱-在分电箱及开关箱内动力照明电箱分别设置。2、实行两级保护，在分电箱及开关箱内，根据机械型号电流量分别安装漏电保护器，其中开关箱内漏电保护器动作电流为30毫安，其动作时间小于0.1秒，在使用电夯时，漏电保护器使用15毫安，听防溅型漏保。开关箱内实行一机一闸，距固定的机械设备5米以内。3、工程内照明，每个门，每个层次设置电盒，安装电源插座，供照明使用。4、所有电力机械做接零保护，保护零线在端子板处压接牢固。5、安装、维修或拆角临时用电工程，必须由电工完成。电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。6、在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计7、电气设备的金属外壳必须与专肜保护零线连接。专用保护零线（简称保护零线）应由工作接电线、配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。8、当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备应根据当地的要求做保护接零，或做保护接地。不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。9、配电屏（盘）或配电线路维修时，应悬挂停电标志牌。停、送电必须由专人负责。10、电力为400/220V的自力备发电机组的排烟管道必须伸出室外。发电机组及其控制配电室内严禁存放贮油桶。11、室内配线必须采用绝缘导线。12、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所；不得装设在有严重损伤的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其它有害介质中。不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动，液体侵溅及热烘烤的场所。否则，须做特殊防护处理。13、配电箱和开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电金属底座、外壳等必须作保护接零。保护零线应通过接线端子板连接。五）临时用电管理控制预控1、编制临时用电施工方案2、对每个项目部电工证件审验，组织安全学习3、进行临电施工安全交底落实由电工在方案编制人员与安全员指导下，按照施工方案进行施工1、电工对用电设施每日进行检查，定期检修，测量阻值，及时解决故障2、安全部门每日对用电情况进行检查，发现问题及时解决1、施工完毕后由工长，编制人，安全员，电工对临电进行验收2、报项目经理部安全科进行验收验收日常检修六）机械安全技术措施汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计1、严禁拆除机械设备上的自动控制机构、力矩限位器等安全装置，及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。其调试和故障的排除应由专业人员进行。2、新购或经过大修、改装和拆卸后重新安装的机械设备，必须按原厂说明书的要求测试和运转。3、处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。4、机械设备的操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部位颁发的操作证或驾驶执照、司炉证、特殊工种操作证后，方可独立操作。学员必须在师傅的指导下进行操作。5、在有碍机械安全和人身健康场所作业时，机械设备应采取相应的安全措施。操作人员必须配备使用的安全防护用品，并严格贯彻执行《中华人民共和国环境保护法》（试行）》。6、电气设备每个接地点应以单独的接地线与接地干线相连接。严禁在一个接地线中串接几个接地点。7、在低压线路装置中，严禁利用大地作零线供电。不得借用机械本身金属结构作工作零线。8、严禁带电作业或采用预约停送电时间方式进行电气检修。检修电气设备前必须切断电源并在电源开关上挂“禁止合闸有人工作”的警示牌。警示牌的挂、取应有专人负责。9、手持电动工具使用流动开关箱，漏保灵敏，电源线长度不大于5米。七）机械安全管理控制1、对名种机械进场进行检查，建立机械档案2、对机械操作者进行安全培训，并进行书面安全交底3、对每个机械订立安全操作规程，挂在机械前预控汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计按照规定，规范要求，机械安装到位，接通电源，试运行良好安装验收1、由工长、安全员和操作者及电工对机械安装、电源情况进行验收，合格后办理《合格交付使用书》日常管理1、由安全部门检查操作者安全操作情况，及时纠正违章操作2、对机械运行情况进行检查，及时排队故障，消除隐患。3、机修部门定期对机械进行检修，保养。八）消防保卫管理措施（一）消防管理措施现场成立消防工作领导组织，组建义务消防队，开展防火工作。对全员进行防火知识教育，经常开展防火安全宣传教育活动。1、针对办公区、施工区、材料区及生活区不同特点，按五五制的原则，在不同区域配备消防器材，对木工棚、料场等重点区域设置重点防火区标牌，重点监控，各种配电箱，分电箱配备1211专用灭火器材。2、对明火作业，电气焊作业当日须开取动火证，采取防火措施，易燃，易爆材料要专人管理，限期存放在现场。（二）保卫措施1、在现场大门处设警卫室，昼夜派人值班，对出入人员和材料进行登记，并填写值班记录2、各种贵重材料，小型工具每日回库，库门上锁。夜间组织护场巡逻队，对整个施工现场巡视检查。消防保卫管理控制1、建立消防保卫组织，配备专项管理人员，组织义务消防队。2、订立各项消防保卫管理制度。3、对全员进行治安防火法规教育。4、配备必要保卫消防设施。预控汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计1、安全部门对施工中的消防保卫措施执行情况进行检查，消除隐患，制止违章。2、对重点区域重点管理，季派专人负责。监控九）施工现场管理措施1、对现场材料按照平面图统一存放，要求砖成丁，砂石成方，钢木材分类整齐码放，原材、半成品分别放置。2、施工垃圾及时清运，每日工完场清。3、施工现场管理控制预控以各责任区为管理点订阅各项现场管理制度及奖罚制度，签订责任书，责任到人，制度明确，奖罚分明。落实1、项目经理部每日对现场进行检查，对出现的问题限期要求解决。2、每周对项目部班长现场进行一次评比，如开例会予以奖评。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计第十三章降低成本和节约措施一、料具节约管理措施1、实行限额领料，减少损耗，降低生产成本，具体实施步骤：各分部分项工程施工前由预算员用作出施工预算用料表由工长根据每日工作量下发任务书项目经理部料具科对名分部工程用料加以控制每日施工剩料及时回收入库材料员根据任务书限量发放材料2、建立机械设备维修保养档案，每月对各种机械进行一次统一检修，上油保养，同机械使用者订立操作、保养责任书，保证机械良好运行。3、实行出门条制度，材料进出场须持工长、材料员签字的材料清单，项目经理部每月汇总查对，废旧材料由材料员负责分栋回收，充分利用。料区、库房内各种材料分类码放整齐，各种油料专库存放，材料台帐记录真实明白。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计二、成品保护节约措施1、利用专业工厂加工半成品，提高专业水平，减少现场制作量，起到节约作用2、通过对成品的保护，减少损耗及返工，也就达到节约成本的目的。三、优化工序降低成本节约措施1、认真研究现场情况，优化施工组织设计，编制工程进度网络计划，定期及时组织各方联席协调会议，协调各专业进度，避免各工序发生扯皮现象，避免窝工、返工，各工序协调并进，即时节约了时间及成本。2、对监理公司提出的更先进、更合理的施工工艺，我们会积极接受3、对工程现场遇到的关于需要设计深化及工程设计变更的情况，积极主动配合建设方及设计方，及时进行协调施工，节约时间。四、加强质量管理进行全过程的质量管理，建立QC质量小组，通过过程的方法进行管理，持续改进，提高顾客满意度，提高了质量，也就降低了维护的成本。汕头市建筑工程总公司-88- 广州市公安局办公用房维修改造二期工程施工组织设计第十四章质量保修措施和承诺一、保修承诺如果我公司中标，我公司承诺：将严格按照中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的有关条款及招标文件要求及时履行保修义务。工程竣工一年内,每季度组织一次工程质量回访，听取建设建设单位意见，对工程的保修，实行随叫即到和不定期检查，对质量问题，及时制订措施予以妥善处理。二、质量保修措施1、确保工程达到合格工程是质量保修的前提，我公司将以完善保修制度，竭诚服务作风，综合实力强等优势，为建设单位提供可靠的产品保修承诺。2、房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现缺陷，我单位将依据合同履行保修义务。建立工程回访制度（进行不定期或定期回访）和维修卡，掌握工程质量状况，及时解决发现工程的质量问题。3、我单位接到建设单位保修通知后，立即赶赴现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。若确实因施工造成的质量问题均应及时免费维修，若是业主原因造成的问题，也应积极给予解决。并填制维修任务书，分析存在的问题，制定措施。汕头市建筑工程总公司-88-'