铜川仿唐古建施工组织设计

'铜川新区大唐养生园一区仿唐古建工程施工组织设计建设单位：铜川新区大唐养生园投标单位：编制日期：2012年10月18日-75- 目录第一章工程概况………………………………………第5页1、编制说明……………………………………………第5页2、工程概况……………………………………………第5页3、主要工程指标………………………………………第6页第二章施工部署…………………………………………第7页1、施工部署……………………………………………第7页2、施工组织机构及主要管理人员表…………………第8页3、主要管理人员表……………………………………第9页4、施工计划工期………………………………………第9页第三章施工工艺及施工方法……………………………第10页1、主要分部分项工程施工方法………………………第10页第四章施工设备、材料及劳动力计划…………………第48页1、计划投入的主要施工机械设备………………………第48页2、劳动力需用量计划表…………………………………第49页3、材料计划表……………………………………………第50页第五章冬、雨季施工措施………………………………….第51页1、冬季施工措施…………………………………………第51页2、雨季施工措施…………………………………………第51页3、技术管理措施…………………………………………第52页4、组织管理措施…………………………………………第52页-75- 第六章施工工期保证措施………………………………第53页1、组织保证…………………………………………….第53页2、人员保证……………………………………………第53页3、施工技术保证………………………………………第54页4、施工进度计划………………………………………第55页5、施工技术保证………………………………………第55页6、施工进度计划保证的组织措施……………………第55页7、施工进度计划保证的合同措施……………………第56页8、施工进度计划保证的经济措施……………………第56页9、施工进度计划保证的经济措施……………………第56页10、其它具体保证措施…………………………………第56页第七章安全管理目标及保证措施………………………第58页1、安全监控措施……………………………………….第58页2、工地机电、安全措施………………………………第59页3、消防管理……………………………………………第60页第八章安全、文明施工保障措施………………………第60页1、安全施工保障措施……………………………………第61页2、文明施工保障措施……………………………………第61页第九章技术档案管理……………………………………第63页1、工程技术档案资料………………………………….第63页2、工程技术档案资料的管理……………………………第63页3、受控文件的管理………………………………………第63页4、质量计划（或施工组织计划）………………………第63页5、作业指导书……………………………………………第64页-75- 6、质量记录………………………………………………第64页7、支持性文件、设计图纸及相关资料…………………第64页8、工程技术档案的要求和移交…………………………第65页第十章保证安全文明生产、文明施工减少扰民、降低环境污染和噪音的措施………………………..第66页1、临时设施………………………………………………第66页2、文明施工措施…………………………………………第67页第十一章承诺保修与服务措施……………………………第72页1、工程保修………………………………………………第72页2、工程回访………………………………………………第73页3、承诺保修与服务措施…………………………………第74页第十二章施工进度计划表………………………………….第75页施工进度计划表（后附表1-1）……………………………第75页-75- 第一章工程概况一、编制说明施工组织设计的任务是考察了工程现场和研究了施工图纸后，结合铜川新区大唐养生园一区仿唐古建工程这项建筑工程的特点，从施工的全局出发，根据各种具体条件，拟定工程施工方案，确定施工程序、施工流向、施工顺序、施工方法、劳动组织、技术组织措施，安排施工进度各劳动力、机具、材料、构件与各种半成品的供应，对运输、道路、场地利用、水电资源保证等现场设施的布置和建设作出规划，以便预计施工中的各种需要及其变化，作好事前准备，把设计和施工、技术和经济、前方和后方、企业的全局活动和工程的施工组织，把施工中各单位、各部门各阶段以及各项目之间的关系等更好地协调起来，使施工建立在科学合理的基础上，从而做到人尽其力、物尽其用、优质、低耗、高速度地取得更好的经济效益和社会效益。因此根据这一线和方针政策，我们对中山公园文昌阁改造工程的布局、特点、设计、要求与施工组织设计内容，进行了充分的研究和分析，并作出了详细的安排。编制本工程施工组织设计的目的是为该工程施工提供完整的纲领文件，用以指导施工售货员科学地组织施工确保以优质、高效、文明、安全以及合理地完成该工程的建筑任务。二、工程概况铜川新区大唐养生园一区仿唐古建工程，该工程位于铜川新区-75- 。总建筑面积为5432.22㎡，其中：大唐养生园仿唐厕浴建筑：191㎡，大唐养生园仿唐公厕建筑:140㎡，大唐养生园仿唐亭廊组合:292㎡，四角套亭:79㎡，四角方亭:56.3㎡。施工范围：仿唐厕浴建筑、公厕建筑、亭廊组合、四角套亭、四角方亭（不含水、暖、电工程）。三、主要工程指标1.质量目标:达到一次性验收合格标准。该工程按《中华人民共和国建筑验收规范》感到优良率85%，观感评分达95%以上。2.施工工期：自接到甲方开工令之日起，在60个日历天内完成承包范围内的全部工程。3.安全生产：杜绝重大伤亡事故发生，轻伤负伤频率不超过12‰，朝霞售货员安全教育率100%。4.竣工工程档案资料做到真实、完整、齐全，符合《建设工程文件归档整理规范》GB50328—档案管理标准。第二章施工部署一、施工部署本工程由我公司组织铜川新区大唐养生园一区仿唐古建工程直属项目部负责发行工程合同的全部内容，公司对该工程的工期、质量总负责。公司的生产经营中心对工程所用的机械设备、劳动力、材料进行综合调配，对技术质量、安全、进度进行监控管理。-75- 施工原则：按照先地下后地上，先土建后装修，先室内后室外，样板先行、推广在后的原则，在本工程中开展平等流水施工作业，充分利用工作面组织各专业、各工种流水施工，以加快施工进度，保证工期。施工设备：根据工程施工质量，工期进度要求，除管理层售货员要求技术素质高工作责任心强外，对作业层各工种也要求技术熟练，因此公司决定选派一支技术过硬的施工队伍，要求技术工人的平均技术等级达到5级以上。-75- 二、施工组织机构及主要管理人员表2.1项目部组织机构图项目经理部机构图项目经理保卫商务副经理技术副经理生产副经理财务合同管理土建工程师后勤服务古建工程师装饰工程师各专业施工员测量工程师安全员造价员材料员资料员质量员-75- 三、工程拟投入人员表工程拟投入人员表工程项目名称：序号姓名年龄职务职称参加同类工程业绩1项目负责人工程师承担过多项园林仿古建筑工程2项目经理工程师承担过多项园林仿古建筑工程3技术负责人工程师承担过多项园林仿古建筑工程4技术负责人工程师承担过多项园林仿古建筑工程5钢筋班班长承担过多项园林仿古建筑工程6木工班班长助工承担过多项园林仿古建筑工程7泥工班班长承担过多项园林仿古建筑工程8质检员助工承担过多项园林仿古建筑工程9预算员造价工程师承担过多项园林仿古建筑工程10安全员助工承担过多项园林仿古建筑工程11材料员承担过多项园林仿古建筑工程12施工员工程师承担过多项园林仿古建筑工程13资料员承担过多项园林仿古建筑工程14会计承担过多项园林仿古建筑工程四、施工计划工期我方根据本工程实际情况，加强现场施工管理，组织好人力、物力施工，特制定了以下施工计划：计划工期目标：60日历天。-75- 第三章施工工艺及施工方法一、主要分部分项工程施工方法1）、施工前的准备工作1.工程开工前,应与建设单位密切配合,及时掌握建筑物的轴线控制点及调和控制点,确保建筑物所在轴线的准确性.同时,按建设单位指定或提出的要求将施工用水、电、通道接入施工现场。2.临时设施准备。按照施工现场实际情况，将施工用临时办公室、仓库、钢筋加工棚、料场、木工房、配电房安排在比较平整的空地上，满足施工要求。职工宿舍生活用户另行租借。3.技术交底及图纸会审。在甲方组织下，认真做好记录，及时向设计人员或设计单位提出处理意见。4.材料、机具组织。在充分满足施工条件的要求下，创造好施工条件，组织部分材料进场、机械安装。保证施工不受影响。2）、测量放线1.高程控制1.1高程控制网采用三、四等水准测量，对于本工程施工用四等水准加密。方格网标桩可作四等水准点，联测三等水准点，要单独埋设固定水准点。1.-75- 2根据总平面图上所示的国家水准点标志或勘测设计图纸上指定的水准点相对标高参照点，用水准点标志或勘测设计图纸上指定的水准点相对标高参照点，用水准仪准确地引测到施工场地附近便于监控的固定点。1.3高和的引测应进行往返一个测回，其闭合误差不得II等的值（n为引测站数），闭合误差值在允许值范围内，可按水平距离比例相应修正。3）、施工抄平放线1.主体结构施工抄平放线结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层施工面上，特别是±0.00层的引测必须复核无误后做标记。再根据图纸设定的高差及坡度比，分别测出各层次的标高定位点线，并做好标识。2.装饰施工抄平放线①凡镶贴各规格的饰面材料，应按块料的规格和设计要求的图案等放出分格、分色、跌级的布料墨线及收边、收口、斜水等控制线，硬化地面应统一放线，力求饰面缝线纵横畅顺。②层面找平（坡）层等到应按图纸要求放控制线，并在其完成面上按图纸和规范要求，结合各种块料、规格放出顺水缝、伸缩缝、饰面层收口及分隔缝的控制线。4）、主体工程1.砌筑工程砖砌体：±0.00以下基础等采用红砖砌筑，阶台石下基础采用青砖，M5水泥砂浆砌筑。砖应提前1—2天湿润，砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，并应填满砂浆。-75- 埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留轩的临时间断处，应砌成斜槎。机砖砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3。墙与墙或柱不能同时砌筑而又不留成斜槎时，可于墙或柱中引出凸槎，灰缝中还应预埋拉结筋，且每道不得少于2根。砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直，墙面平整。5）、钢筋工程1.材料进场根据试验检测要求，分期限分批做好钢筋的试验和检测，劣质产品禁止用于工程。2.梁、柱中钢筋采用电焊焊接接头，对钢筋的可焊性先试焊合格后，方可施焊。3.钢筋保护层的控制，基础下保护层预制50*50*35㎜垫块垫起钢筋，不允许用石子作为垫块，板、柱控制保护层的厚度亦作砂浆垫块插铅丝固定在其主筋上，间距1.5米梅花点布置。4.根据轴线和图纸要求对钢筋进行排列，弹出钢筋位置线，操作者按线绑扎。5.钢筋相交处有相碰时，需征得设计单位及监理人员同意后方可进行适当位移。6.钢筋在隐蔽之前，安装的防雷接地网需按图施工成环路并进行接地电阻的遥测，符合要求后与钢筋工程一起隐蔽，并办8.3.3模板工程-75- 混凝土结构的模板工程是混凝土构件成型的一个十分重要的组成部分。对模板工程有较高的要求，模板的构造必须便于混凝土填充各个角落，而且应容易拆卸，省工省力。现浇混凝土结构用模板工程的造价约占钢筋混凝土工程总造价的30%，总用工量的50%。因此，采用先进的模板技术，对于提高工程质量、加快施工速度、提高劳动生产率、降低工程成本和实现文明施工，都具有重要意义。模板是与混凝土直接接触，使混凝土具有结构构件所要求的形状部分。支撑系统则是支撑模板，保持其位置正确以及承受模板、混凝土、钢筋及施工等到荷重的部分。在钢筋混凝土结构构件施工中，模板和支撑系统必须符合以下基本要求:7.保证工程结构和构件各部位形状尺寸相互位置的正确。8.具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受现浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。9.构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装、混凝土的浇水柱及养护等到工艺要求。6）、砼工程1.按照图纸要求，对不同强度的砼列出施工配合比，挂牌施工，对砼用粗细骨料严格控制重量，要有专门的量具随时抽查，保证砼的强度。浇筑和运输时砼不得有离析现象，注意分层下料、分层振捣、确保密实并做好各部件交接处及施工缝处理工作，并作好砼的养护工作，按规定留置试压件，按要求同步养护，并作好隐蔽记录。2.砼原材料的配制要求：-75- 优先选用矿渣32.5MPa水泥,要求质量稳定可靠，数量供应及时，为满足泥要求，至少施工时单块砼施工所用水泥品种保持一致性砂子、中粗砂，含泥量低，色泽均匀、干净，各项性能指标符合国家规范JGJ52—92标准石子：粒径级配5—2mm碎卵石，各项性能指标符合国家规范JGJ52—92标准水灰比应挖掘在0.35以下，砂率控制在0.3—0.4之间。根据砼性能的要求、施工及气候条件,砼所采用的原材料及配合比等因素经试验确定。3.砼板浇筑：采用分段定点，一个坡度,薄层浇筑，顺序推进，一次到顶的大体积砼浇筑方法，并在砼浇筑时专设人行道和操作平台，严禁直接直接踩踏钢筋。柱砼连续一次浇筑高度不宜超过2m，待砼沉积收缩完成后，再进行了第二次浇筑。要加强柱根部周边砼振捣，防止漏振造成根部结合起来不良，棱角残缺现象出现。梁板砼浇筑方向要平行于次梁方向推进,随打随抹。梁由一端开始，用赶浆法浇筑。标高控制：水准仪抄平，用红色胶带纸粘贴在墙柱钢筋上，拉线控制，刮扛找平标高。4.施工缝留置：砼板水平施工缝留置在距板端300mm处外，其他各层留置在梁底，其中外墙水平施工缝，为满足防水要求应做成阶梯式。水平构件施工缝按设计后浇筑带位置留置，严禁在其他部位留置施工缝。7）、脚手架工程本工程外脚手架拟采用传统着地式的双排单立杆扣件式钢管脚手架，即立柱、剪力撑、小横杆、大横杆，全部用φ48*3.5mm钢管。外脚手架沿建筑外围搭设。脚手架立柱柱距为1.5米，步高为1.80米-75- ，排距0.9米。脚手架的离墙距离应满足建筑物外墙装饰的需要，脚手架的离墙距离为0.5米。脚手架外满铺阻燃型密眼安全网。建筑物的上落笼口和主要出入口均搭设安全平台，钢管采用外径φ48mm，壁厚3.5mm的高频焊接钢管。1.脚手架的基础本工程施工用外排栅着地搭设，脚手架的自重及其上的施工荷载均由脚手架基础传至地基。脚手架立杆设在外地台上，经回填夯实后，脚手架立杆采用400*400*100混凝土垫块。2.扣件式钢管脚手架的搭设扣件式钢管脚手架搭设的基本要求是：横平竖直，整齐清晰，图形一致，平竖通顺，连接牢固，受荷安全，有安全操作空间，不变形，不摇晃。扣件式钢管脚手架搭设的施工顺序如下：首步脚手架的步高为2000mm，离底部的200mm处置一道扫地杆，以保持脚手架底部的整体性。底部的立柱应间隔交叉用不同长度的钢管，将相邻立柱的对接接头位于不同高度上，使立柱受荷的薄弱截面错开。脚手架搭设时先立立柱，立柱架先立内侧立柱，后立外侧立柱，立立柱时要临时固定。临时固定方法可与建筑物结构临时连接，也可设临时斜撑固定。架设脚手架时，切勿单独一人操作，要防止脚手架倒塌伤人。立柱立好后，即架设大、小横杆，当第一步的大、小横杆架设完毕后，即在其上铺设脚手板，做好固定件，以方便操作者上去架设第二步脚手架。同时，在立柱的外侧的规定位置及时设置剪刀撑，以防止脚手架纵向倾倒。剪刀撑的设置应与脚手架的向上架设同步进行。-75- 脚手架的小横杆，上下步应交叉设置于立柱的不同侧面，使立柱在受荷时偏心减少。立柱接杆、扶手接长应用对接扣件，不宜采用旋转扣件。剪刀撑的纵向接长应采用旋转扣件。剪刀撑和斜撑与与立杆和大横杆的连接应采用旋转扣件。剪刀撑的纵向接长应采用旋转扣件，不宜采用对接扣件。所有扣件的紧固是否符合要求，可用力矩板手实测，要求达到规范要求的强度，过小则扣件容易滑移，过大则会引起扣件的铸铁件断裂。在安装扣件时，所有扣件的开口必须向外，这样可以防止闭口缝的螺栓钩挂操作者的衣裤，影响操作和造成伤亡事故。在搭设脚手架时，每完成一步都要及时校正立的柱的垂直度和大、小横杆的标高和水平度，使脚手架的步距、横距、纵距上下始终保持一致。由于建筑物流水施工的要求或其他原因，使施工用脚手架不能四周同时向上搭设，而要保持一定差距时，不要有过大的差距。当有差距时，在高低脚手架连接处，高处脚手架断口的端头，要采取临时安全加固和封闭措施。在搭设脚手架时，同时要做好脚手架的接地，接地地极一般可用三根L50*5角钢，L=1500mm，埋入地下，再用-40*4扁钢引出与脚手架连接。建筑施工用脚手架，随着结构进度分段搭设，在每段脚手架搭设完毕后应进行验收，验收合格并办妥验收手续方可使用。外脚手架与建筑物结构的连接，是保证脚手架的稳定性和垂直度的重要杆件。一般按下述规定设置：-75- ①连接杆的间距，水平方向每三根立柱设一点，垂直方向每两步设一点，至少40m2要设一点，可作棱形、方形、矩形布置。外脚手架的断口处两端应每步设置连接。②连接杆应设计成既能承受向外的拉力，又能随向内的压力。应做成工具式，以利重复使用。可在建筑物结构内埋入的埋件上焊上角钢与之连接。③连接件应允许有适当的调整余地。④连接点应尽可能设在脚手架的立杆与大、小横杆连接处附近。⑤如在规定位置设置连接点有困难时，应在邻近节点处补足。⑥连接点必须从第一步大横杆处开始设置。建筑物出入口处脚手架的构造，要根据出入口的宽度和高度进行设计，宜采用平行弦桁架结构形式，一般在开口处的两边要采用双立柱，悬空立柱下端要增设安全扣件，此处的连接要加密，每步都设置。3.扣件式钢管脚手架的拆除扣件式钢管脚手架在使用完毕后就应立即拆除。在拆除前要做好以下工作：①完成外墙装饰面（墙面饰面、窗及墙面其他装饰）的最后整修和清洁工作，其质量已符合规定要求，并经验收。②对脚手架进行安全检查，确认脚手架不存在严重隐患。如存在影响拆除脚手架安全的隐患，应先对脚手架进行整修和加固，以保证脚手架在拆除过程中不发生危险。③-75- 对参与脚手架拆除的操作人员、管理人员和检查、监护人员进行施工方案、安全、质量和外装饰保护等措施的交底。交底的内容应包括拆除范围、数量、埋单和拆除顺序、方法、物件垂直运输设备的数量，脚手架上的水平运输、人员组织，指挥联络的方法和用语，拆除的安全措施和警戒区域。如果在夜间施工还要有照明和安全用电等内容。交底要胡记录，双方均应在交底书上签字。参与拆除脚手架人员的职责要明确，并要明确相互间关系，要有工作制度和必要的奖惩办法。外脚手架的拆除严禁在垂直方向上同时作业，因此要事先做好其他垂直方向工作的安排。拆除脚手架时要特别加强出入口入的管理。拆除脚手架时，下部的出入口必须停止使用。对此除监护人员特别要注意外，还应在出入口处设置明显的停用标志和围栏，此装置必须内外双面都设置。在拆除的脚手架周围，于坠落范围四周设置明显“禁止入内”的标志，并有专人监护，以保证在拆脚手架时无其他人员入内。随着脚手架的向下拆除，对墙的饰面、对窗及其他墙面装饰及时做好清洁和保护工作。对脚手架的连接处饰面的修补应与脚手架的拆除同步进行，饰面修补经检查认定合格，并做好清洁和保护工作后方可继续向下拆除脚手架。从脚手架拆下的钢管、扣件及其他材料先向下抛掷，以免伤害地面工作人员，损坏地面的设备和物件，损坏脚手架的钢管、扣件和其他材料。运送脚手架拆下的钢管、扣件和其他材料的垂直运输设备应固定于建筑物结构上，不应固定于脚手架上。-75- 脚手架的拆除与搭设顺序正好相反，即后搭设的先拆除，先搭设的后拆除。一般脚手架的拆除顺序是：安全网---挡脚板（或侧挡板）---脚手板---扶手---剪刀撑（随每步脚手架拆除）---搁栅---大横杆---小横杆---立柱。拆除脚手架应一步步进行，由上而下，一步一清地进行拆除，不可两步或两步以上同时拆除。分段拆除时，高差不应大于两步。如高差大于两步时，应按脚手架开口进行加固处理。登高设施和脚手架与建筑物结构的连接应与脚手架同步进行拆除，不可在脚手架拆除前先行拆除。剪刀撑的拆除，应先拆中间扣件，再拆两端扣件，由中间人员往下递送或送至垂直运输设备处。拆下的脚手架钢管、扣件及其他材料运至地面后，应及时清理，将合格的、需要整修后可重复使用的和应报废的加以区分，按规格堆放。对合格件应及时进行保养，保养后送仓库保管，以务今后使用。拆除施工用脚手架时要遵守高处作业的有关规定，特别是按关于强风区高处作业、雨天高处作业和雪天高处作业的有关规定进行。在拆除脚手架与建筑物的连接和拆除脚手架的挑架等需气割金属时，应严格遵照现场消防的有关规定，要有防止电焊火星、溶渣和切割下的金属物件下落的措施，要有切实可靠的监护组织和消防器材。每日拆除脚手架告一段落时，都要对尚未拆除的脚手架的安全善进行检查，还要对周围环境进行检查。如有异常情况应及时处理，确认一切均安全后方可离岗，不可疏忽大意，留有隐患。-75- 活动操作平台人在使用时应每日进行检查。检查务连接部分的坚固性，检查机械的安全；在移动时一般应两人推移，注意不要碰撞损坏物体，操作时地面应设监护人员。8）、抹灰工程1.内墙抹灰1.1基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等到附着物，要洒水润湿。对用钢模板施工过于光滑的混凝土墙面，可墙面可凿毛或用喷、扫的方法将1：1的水泥砂浆分散均匀地喷射到墙面上（水泥砂浆中宜掺入水泥量10%的107胶搅拌均匀后使用）。待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。1.2套方、吊直，做灰饼（打墩）：抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。抹灰时，可先用托线板检查墙壁面平整、垂直程度，并在控制阳角方下过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于7mm），进行挂线（称线）“打墩”（打墩的厚度应不包括面层）。对于高级抹灰，应先将房间规方，一般可先在地面上弹出十字线作为基准线，并结合墙面平整、垂直程度大致确定墙面抹灰厚度，进行了拉线“打墩”，“打墩”时应先在左右墙角上务做一个标准墩，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准墩（高低位置一般在踢脚线上口），再在墙角左右两个基本点标准墩面之间通线，每隔1.2—1.5mm左右及在门窗阳角等到处上下务补做若干个砂浆墩。1.3墙面冲筋（打栏）：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30—50mm-75- 的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋（打栏）完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。1.4做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子扒出小圆角。最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，40°斜角将多余砂浆切除、清净。1.5抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。底层灰宜用1：1：6水泥混合砂浆（或按设计要求），厚度为5—7mm，待底层灰稍干革命后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为7—9mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋（打栏）为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。中层灰抹守磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚结的上口及管道背后位置等应及时清理干净。1.6抹罩面层面层抹石灰砂浆：等中层有七成干后，用1：3石灰砂浆抹罩面层，厚度为4—5mm，分两遍压实磨光，先用灰匙抹上砂浆，然后用刮尺刮平，等灰浆“收身”后再淋稀石灰水，并用磨板打磨起浆后，用灰匙赶平压光至表面平整光滑。最后根据设计要求做白色涂料饰面。9）、外墙面1.325号及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2.作业条件：2.-75- 1基层处理：吊直、套方、打墩、墙面冲筋（打栏）、抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1：2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合砂浆抹面层，厚度为5—8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰尘粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮起平找直待其“收身”后,搓板搓平。最后根据设计要求做饰面。10）、木作工程(仿古木门窗工程)1.装饰木门加工、安装方案：1.1木门制作所用木材，按设计要求进行选材，并应符合施工规范的要求。装饰面板安装时，应进行选材，确保装饰面板的色泽、花纹保持一致。1.2在装饰木门的结合处和安装小五金处，均不得有木节或已填补的木节。木门在制作时所选用的木材应采用干燥的木材，且木材的含水率不应大于12%。1.3在装饰木门制成后，应立即刷一遍底油，防止受潮变形。1.4装饰木门的制作质量应符合下列要求：1.5装饰木门表面应净光或砂磨，并不得有刨痕、毛刺、和锤印。1.6框、扇的线型应符合设计要求，割角、拼缝应严实平整。1.7小料和短料夹板门及扇不允许脱胶，胶合板不允许刨透表层单板。1.8装饰木门安装质量应符合下列要求：-75- 1.9门框应按设计要求的水平标高和平面位置进行安装，安装完成后应进行复核，检查并调整安装尺寸。装饰木门的小五金应安装齐全，位置适宜，固定可靠。合页安装距门框上下端应取立挺高度的1/10处，并避开上下冒头，安装后应开启灵活。小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替，应先用锤钉入1/3深度然后拧入，严禁打入全部深度。木门锁具应位于木门高度中点以下，锁具距地面以0.9-1.05m为宜。1.10门窗框靠墙面应刷防腐油或沥青。1.11拼装好的面品，应在明显处编写号码，用木楞将四角垫起，离地面20—30cm，水平放置，并加以覆盖。11）、屋面工程（黄色仿古琉璃瓦）11.1屋面琉璃瓦施工：施工顺序：基层处理、找平层施工→施工放线→选瓦、瓦片穿铜丝→铺设粘结层→瓦片安装、钢钉固定（自下而上）→铺设脊瓦→脊部油漆→清理11.2基层处理：屋面盖瓦前，必须清洁抹灰，以求使瓦能平密贴屋面，达到瓦面平直、牢固的目的。找平层施工方法同卷材屋面，表面木搓留毛。11.3施工放线：分中：在檐头找出横向中点并做出标记，这个中点就是屋顶中间一趟底瓦的中点。然后从此点向两侧逐块排至两侧的斜脊端头。如遇半砖时应进行调整。-75- 将调整好的位置弹出长短向控制墨线。必须保证长短向交角垂直。短向墨线间距宜为2.7m，长向控制墨线宜为两道。屋面瓦铺盖前，所有屋面必须根据设计要求，做屋面防水。屋面瓦铺盖时，操作要分中、号垄，要均匀，滴水座中，钉瓦口要直不背闪，瓦边垄找囊，睁眼要一致，底瓦挂瓦脸要严，盖瓦时要使线，拴吊鱼栓要甩囊，底瓦不能喝风，后口要严，粗细肋背，瓦翅子要严，用麻刀灰扎缝子要实，打盖瓦泥要足，盖瓦时要横平竖直，囊相一致，走水档要均匀，挂雄头灰要足，底瓦、筒瓦盖完后，要用水冲垄。具体施工方法如下：1.底瓦灰的最薄处为10mm，度灰应饱满，瓦要摆正，不得偏歪，不要出现“喝风”和“不合蔓”等现象。底瓦应窄头朝下，从下而上依次摆放，底瓦的搭接密谋必须严格按照“三搭头”（或叫“压六露四”）施工。檐头和靠近脊背的部分，应按“稀瓦檐头密瓦背”。檐头的三块瓦要求“压五露五”，在脊背的瓦块应达到“压七露三”。2.盖瓦：盖瓦应熊头朝上，从下往上依次摆放，上面的筒瓦应压在下面筒瓦的熊头，熊头上应挂素灰，即“熊头灰”，“熊头灰”里应掺有氧化铁黄，熊头灰一定要抹足挤齐。3.捉节灰垄：将蛙垄清扫干净后，在筒瓦相接的地方钩抹，然后用夹垄灰浆睁眼，抹平。夹垄应分糙、细两次夹，操作时要用瓦刀把灰塞严相实。上口与瓦翅外棱抹灰，瓦翅一定要“脊严”、脊实“，不得有开裂翅边，不得高出瓦翅，夹垄时应将夹垄灰赶轧光实，下脚应顺直，并应与上口垂直，与底瓦交接处无小孔调和多出的灰。-75- 4.翼角瓦：翼角瓦应从翼角端开始，施工一般分成三个步骤：5.装套兽装灰套在角梁上的预埋件上，然后在表面贴“遮朽瓦“，用1：1水泥砂浆粘贴。6.在遮朽瓦上铺灰瓦两块角滴水瓦。7.在两块滴水瓦上放一块遮朽瓦，然后铺灰瓦螳螂勾头瓦，螳螂勾头与正脊的平面夹角应为45度。8.正脊、垂脊、博脊、围脊、角脊作法见大样图，在保证高度的情况下，也可以用预制陶瓷脊来施工，但颜色必须与屋面瓦颜色一致。12）、油漆、彩绘工程1.油漆工程1.油漆工程我国旧式油漆，均以光油为主，其中加入樟丹、银朱、广红等颜料，以丝头蘸油搓于地仗上，再以拴横蹬竖顺，使油均匀一致，干后光亮饱满，油皮耐久，永不变色，其操作过程如下：12.1.1浆灰以细灰面加血料调成糊状，以铁板满克骨一道，干后以砂纸磨之，以水布掸净。12.1.2细腻子以血料、水、土粉子（3：1：6）调成糊状，以铁板将腻子满克骨一遍，来回要刮实，并随时清理，以防接头重复，干后以砂纸细磨，以水面掸净。12.1.3垫光头道油-75- 以丝头蘸好的色油，搓于细腻子表面上，再以油拴横蹬竖顺，使油均匀一致，除根朱油先垫光樟丹油处，其他色油均匀垫光本色油，干后以青粉炝之以砂纸细磨。12.1.4二道油（本色油）操作方法与垫木光油同。12.1.5三道油（本色油）操作方法与垫光油同。12.1.6罩清油（光油）以丝头蘸光油（不加颜料者）搓于三道油上，并以油拴横蹬竖顺，使油均匀，不流不坠，拴路要直，鞅角要搓到，干后即为成活。12.1.7注意事项：12.1.7.1油漆前应将架木及地面打扫干净，洒以净水，以防灰尘扬起污染油活。如遇贴金者，应在二道油以后，即行打金胶油，贴金，再扣三道油，罩清油。注意金箔上不可刷油。一般在罩清油时有抄亮现象，其原因有寒抄，雾抄，热抄等。在下午三时后，不可罩清油，以防入夜不干而寒抄。雾天不能罩清油，以防雾抄。冷热气温不均，则热面抄亮，而冷面不抄。12.1.7.2当刷完第一道油以后，再刷第二道油，有时会碰到第二道油在第一道油上凝聚起来，好像把水抹在蜡纸一样，这种现象，叫做“发笑”。为防止发笑，每刷完一道油可用肥皂水或酒精水或大蒜汁水，满擦一遍，即可避免这种现象。如出现发笑的质量事故，可用汽油洗掉，重新再刷一遍即可。12.1.7.3椽望油漆，老檐应由左而右，飞檐应由右而左操作之，搓绿油时，如手有破伤者不得操作，以防中毒，洋绿有剧毒，应谨慎。12.2彩绘工程-75- 12.2.1丈量起谱子先将彩画构件的部位、长度、宽度一一量好，记录清楚，名为丈量。再以披纸配纸。按明间、次间、稍间依次配齐，然后扣除“老箍头”、“付箍头”外，再行摺纸分三停，再用炭条在纸上绘出所要的画谱，即为“起谱子”，也就是稿子。起谱子时均以明间大额枋为准，其余挑檐桁，下额枋均依据大额枋五大线尺寸，上下箍头线必须在一个垂直线上。谱子粗线条起完后，再行落墨，就是用墨笔再画一遍。再以大针按墨线扎孔，孔距2mm，名为“扎谱子”。扎谱子时要在纸下垫上海绵或麻垫，扎时大针要直扎，扎透，不要扎斜。一个殿座可起一个角子即可，就是四分之一。12.2.2磨生油、过水布、分中、打谱子：彩画部位待油晾干后，以细砂纸磨之，再以水布擦净，用尺找出横中和竖中，以粉笔画出，名为“分中”，再以谱子中线对准构件中线摊实，以粉袋循谱子拍打，使构件上透印出花纹粉迹，谓之“打谱子”。谱子打好后，凡是片金处必须用小刷子蘸红土子，将花纹写出来，名为“写红墨”，然后沥粉要根据红墨线沥之。12.2.3沥大小粉沥粉前先不要作沥粉器，沥粉器由两部分组成，一是用马口铁皮制成“老筒子”，二是用马口铁皮制成“粉尖子”。老筒子上端扎一个塑料袋。塑料袋内装入粉浆，用小线扎好，以手攥住塑料袋，通过手的压力将粉浆由粉尖子挤出，沥于花纹部位上，叫做“沥粉”。-75- 沥粉时要根据谱子线路，好五大粉（箍头线、盒子线、皮条线、岔口线、枋心线）用粗粉尖沥，叫“大粉”。龙凤花纹云等叫“小粉”。沥粉之前应配好沥粉尺棍，先沥箍头、枋心（竖沥箍头，由上而下。横沥枋心，由左而右）再沥岔口线、皮条线。上部的线上搭尺（就是尺棍放在线的上面），面部线和平身线。先沥横线，后沥斜线，然后盒子线。沥小粉之前，亦须将沥粉器备好，与沥大粉方法同。12.2.4刷色刷色的顺序，先刷上面，后刷下面；先刷内面，后刷外面；先刷小处，后刷大面。刷完一个色后，再进行检查，有无遗漏和错误者，打点后，再涂刷第二遍色。12.2.5包黄胶：单粉条和双粉条，多数要贴金箔的，所以在贴金之前，要包一道黄胶，来托金箔的光亮，可以避免金箔有砂眼和绽口露出来。黄胶是以磺、胶水和适当的水调成，将贴金处满包黄胶一道，必须将粉条包过来，先包大粉，后包小粉，不得使粉条外露。胶量不宜过小，以防金胶油浸透而溢出。另一种是用光油、磺、铅粉调成，名为“包油胶”。12.2.6拉晕色、拉大粉：将浅青绿（三青三绿）刷于金线两侧，由浅至深，谓之“晕色”。箍头晕色宽度一般为箍头的三分之一，其余要根据实际情况而定。靠金线画一道白线，谓之“拉大粉”。粗细以晕色三分之一为合格，并可以起到齐全作用。拉晕色的方法，要用尺棍，以小刷子按晕色的位置，宽狭适当拉好，有曲线者应根据曲线拉，随之再用适当的刷子，将晕色刷匀。-75- 凡有晕色之外，靠金线必须拉大粉，其拉法与晕色同。较线的白粉道，是顺着花草纹样的三色外绿，画一道细白线者，叫做“行粉”。12.2.7打点找补活打点找补是在成活后进行，经过详细检查，有无遗漏税，脏活者，再以原色修补整齐，而后由上而下打扫干净。打点时要细心，一点一点的，一道一道的挨着找，由上而下找，大面上找，革失角处更要找，不能嫌麻烦。俗语说：“无经验的人半天打点完了，不算快，有经验的人，三天打点完了，不算慢”。前者是走马观花，后者是下马看花。打点完后，彩画全部过程算完。13）、青灰色压模地坪600*1000仿条石工程压模地坪是具有较强的艺术性和特殊装饰要求的地面材料。它是一种即时可用的含特殊矿物骨料，无机颜料及添加剂的高强度耐磨地坪材料。其优点是易施工、一次成型、使用期长、施工快捷、修复方便不易褪色等，同时又弥补了普通彩色道板砖的整体性差、高低不平、易松动、使用周期短等不足。用本硬化剂材料制作的彩色压模地坪具有耐磨、防滑、抗冻、不易起尘、易清洁、高强度、耐冲击、且色彩和款式方面有广泛的选择性、成本低和绿色环保性等特点，是目前园林、市政、停车厂、公园小道，商业和文化设施领域的理想选择。一、基层混凝土施工要求-75- 1、基层砼的强度应在≥C25，其水灰比尽可能小且夯中不能含有早强剂。2、混凝土中最大的碎石骨料粒径≤30mm为宜，且基础面层必须铺以碎石骨料粒径≤15mm厚度≥10mm的水泥砂浆层。3、混凝土的坍落度应控制在3-4cm，商品混凝土的坍落度应控12-14 cm。二、施工工艺1、根据对混凝土地面配比的要求而进行各类等级的准备工作。施工时的气候对施工质量有很大程度的影响，压模地坪的施工应回避雨、雪、风沙及冰冻的天气。良好的施工环境才能保证施工的质量，施工时应尽量避免同其它的施工作业队伍交叉施工，必要时应对施工现场采取封闭措施。2、混凝土面层处理之前必须使用滚筒式提浆机对混凝土表层进行提浆、抹平。3、混凝土面层的表面处理必须按照规定及设计要求进行，表层一定要达到所要求的平整度、横坡和宽度。混凝土的质量在同一个工程中必须保持一致，这样对最终整体效果的一致性非常重要。4、使用镁合金大抹刀抹平混凝土表层并做好边角。5、等待混凝土面层表面的游离水份散去后，使用彩色硬化剂并以播撒的方式均匀地覆盖住混凝土的表层，用量为30公斤/11平方米。-75- 6、彩色硬化剂的播撒必须分两遍进行，第一遍播撒约2/3左右的量，第二遍约播撒1/3左右的量。每播撒一次必须用镁合金大抹刀光滑地使彩色硬化剂吃进并且覆盖住整个混凝土表层，必须等待彩色硬化剂充分湿润后才能使用大抹刀。7、在部分认为需要的地方补上必要的彩色硬化剂后，使用钢板大泥刀在用完镁合金大抹刀之后作最后的抹平及光滑处理。8、播撒彩色硬化剂时严格按照压模地坪工艺要求进行，不要过分铲抹混凝土表层，这样会导致表面出水并减弱色彩。9、不能在播撒了彩色硬化剂的混凝土的面层上洒水，这样会导致颜色的不一致。10、在收水结束，第二遍彩色硬化剂播撒后，彩色脱模粉必须立即均匀地播撒在用钢板大泥刀抹平后的混凝土表层，用量一般在24公斤/200平方米。不使用脱模料，就无法使用专用模具（各种纹理及图案）。11、待彩色硬化剂和彩色脱模粉结合在一起但又未完全凝固前，即可以使用专用模具进行压模成型。要事先研究并制订模具排列及提放的位置及方向，确保图案的整体性。将第一块模具沿着放样图案参照线铺设，并将其垂直压进混凝土内。施工者可以站立在模具上，人体自身重量足以使模具能在混凝土表层形成纹理，必要时可以使用专用模具镦板把模具垂直地压进施工面内，以更好地压出清楚逼真的图案。掌握压模的时间非常重要，太湿或太干的混凝土表面都会影响最后的图案及效果。-75- 12、专用模具分红、黄、蓝三种颜色，必须按照不同颜色交叉使用，专用模具之间必须排列紧凑以防止双缝的出现。取模后必须检查压过的地方并进行适当的修补处理。13、有条不紊地按顺序压完所有混凝土的表层。如果施工时遇到有靠墙、边角或其它不规则处，可以使用软模，但使用时要注意与整体图案的一致与协调。14、专用模具和软模可以重复使用，备有足够数量的模具，以提高施工效率。15、混凝土面层强度达到设计强度的70%后（大多数天气之下是施工压模后的第二天），就可使用高压冲洗机清洗地面，冲洗时不要将脱模料全部冲掉，可以保留20%左右混凝土表层的脱模料。冲洗的工作应由专人负责，掌握合理的冲洗时间和冲洗时水的压力这对于图案的最终效果也是至关重要的。为了保持周边环境的整洁，也可先用软性扫把清除掉混凝土表面的脱模料。16、混凝土表层全部干燥后，滚涂二遍密封保护剂，用量一般在0.33㎏/㎡左右。必须要等到第一遍的保护剂全部干燥之后才能涂上第二遍的保护剂。保护剂可以用滚刷或喷筒进行喷涂，第一遍由西向东（或由北向南），第二遍由北向南（或由西向东）。17、施工后的压模地坪路面不需要洒水进行养护，但在验收交付使用前必须做好必要的保护工作。-75- 三、施工配合要点为了使印模大师达到最佳的效果，需甲方及甲方的土建总包方严格按照以下的要点进行操作及配合：1．甲方应配备一名甲方工作人员为施工现场负责人，来协调我方和土建方在施工过程中有可能发生的矛盾和问题。2.混凝土配比相似于C25-C30，以表层提浆为要。混凝土厚度不少于6㎝。3.坍落度应控制在9㎝左右。4.砼中不得掺加含氯化物的外加剂及氧化钙或氯化钙产品。5.砼的空气含量控制在6%左右。6.混凝土面层每班铺筑长度应与印模大师的合理施工进度相协调。一般来说，第一天应控制在60-100平方米/班，从第二天起可以增加到150-200平方米/班。特别是在冬季与雨季，混凝土成型速度较慢，应适当控制施工量。7.应负责设计方案中的立模、混凝土的拌合、运输、摊铺、找泛水、振捣、初抹平等工序，应紧密衔接，缩短工序间隔时间，减少热量损失。8.正确掌握频率、振幅的大小以避免人为混凝土离稀现象出现。9.严格控制好平整度、横坡和宽度等等。-75- 10.铺设后砼应禁止洒水。11.每天工作量（M2），混凝土的拌合至初抹平工序冬季须在中午12点之前完成，春秋季可适当延长至下午2点之前。才能保证压模成型工序在下午7-8点前完工。因晚间压模具因光照等因素，会影响压模质量。12.施工现场必须防止交叉作业，采取全封闭式施工。甲方要在现场安排现场看护人员，保护路面成型后不因外界因素而破坏，确保印模大师工艺的完好。13.纵缝、缩缝及胀缝的施工与切割应在72小时内完成，缝深不小于混凝土厚度的1/3，锯缝宽度宜在5~8㎜之间。14.如果采用填缝料，一般建议使用聚氨酯低模量嵌缝油膏和聚硫橡胶类嵌缝膏。材料组成及规格：A、彩色硬化剂（30kg/袋）B、彩色脱模粉（24kg/袋）C、保护剂（50kg/桶）14）水泥砂浆灌缝铺贴花岗岩的施工方案灌缝湿铺主要用于地面工程还有一些内墙及个别三层以下的外墙面还采用湿铺法。湿铺的主要优点是造价低。-75- 湿铺的铺贴砂浆材料选择，配合比的控制是相当重要的，不同的板材、不同的部位，要选择不同的粘结材料和配合比。铺板材用的水泥宜用425#硅酸盐水泥或425#普通水泥、白水泥宜选用525#普通水泥。铺地面用的配合比宜采用1:3.5=水泥:砂，于硬性水泥砂浆。粘结层采用10:1=水泥:107胶水泥浆。地面花岗岩湿铺灌浆的厚度应控制在3-5cm之间，其砂浆配合比宜采用水泥1:沙3，稠度控制在8-12cm，并应分层捣灌，每次捣灌高度不宜超过石板材高度的1/3，时间距离最少为4小时（水泥砂浆初凝）。对浅颜色、半透明板材（如汉白玉、大花白），宜用白水泥作为粘结砂浆。对拌料用砂纯度要求比较严格，拌料用砂不能有杂质，不能含有泥、土，并要同一颜色，避免粘结砂浆的颜色渗透到表面。花岗岩湿铺的一个主要缺点是墙面经常看到缝隙中淌白浆，影响装饰效果，这种现象产生的主要原因是施工时水泥中的氢氧化钙从板材的接缝或空隙中渗出来，与空气中的二氧化碳反应成白色的碳酸钙结晶物。为避免这些缺陷，在铺贴前必须将花岗岩板的背面刷洗干净，然后刷上一层1:1的107胶水泥灰水进行封闭，待干凝后再铺贴。这样，可以最大限度的预防墙面缝隙淌白、返浆。为减少和避免墙面缝隙淌白、返浆，铺贴花岗岩板时灌浆的工序十分重要，灌浆时，一定要饱满、密实，不能有空鼓的现象。-75- 除了砂浆配合比的准确性，砂浆水灰比的控制是很重要的，原则上宜稠不宜稀，但必须保证砂浆的密实度，尤其墙面花岗岩密实度不够或含水量过多，砂浆凝固后水分蒸发留有孔隙，使停留在孔隙中的气体与砂浆（水泥）反应，产生碳酸钙，花岗岩表面便会淌白。14）屋面防水工程一、SBC120防水卷材热熔施工法：1、热熔法施工流程：清理基层→涂刷基层处理剂→附加层→铺贴卷材→热熔封边→试水→保护层。2、热熔法施工方案：（1）基层处理：找平层应平整、密实、干净、干燥、含水率≤9%不允许有起砂、掉灰现象。（2）基层SBC冷底油的涂刷。涂基层SBC冷底油前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后方可进行，在大面积涂刷基层SBC冷底油前，用毛刷清理节点，周边、阴角等部位。A、施工时先将SBC冷底油搅拌均匀。B、基层SBC冷底油涂刷前，应根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。（3）施工顺序：先做好节点→附加层→细部处理→铺贴卷材（4）卷材的铺贴采用滚铺法这是一种不展开卷材而边加热烘考边滚动卷材铺贴的方法。-75- A、起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滋展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈30-45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时，加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后用排汽锟压实使卷材与基层粘结牢固。B、搭接缝施工：热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密，长边搭接宽度为80mm，短边搭接宽度为120mm㎜。操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50-100mm，贴靠烫板。移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜。烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。排气和辊压方法与前述相同。C、复杂部位附加增强层的铺贴其要点为：需增强部位基层一般需涂刷一遍SBS冷底油作基层处理，以便于较好地粘接增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作试贴，以提高粘贴速度；附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪施工。D、在阴阳角交接处、穿墙套管、天沟、水落口、收头等接点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和防水工程技术规范等有关规定。15）砌体工程1、范围：隐蔽砌体采用240*115*53MU10红机砖，外漏砌体采用240*115*53青条砖。2、施工准备2.1材料及主要机具：-75- 2.1.1砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。清水墙的砖应色泽均匀，边角整齐。2.1.2水泥：品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，一般宜采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2.1.3砂：用中砂，配制M5以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%，M5及其以上砂浆的砂含泥量不超过5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛。2.1.4掺合料：白灰熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰等；2.1.5其它材料：墙体拉结筋及预埋件、木砖应刷防腐剂等。2.1.6主要机具；应备有大铲、刨锛、瓦刀、扇子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚等。2.2作业条件：2.2.1完成室外及房心回填土，安装好沟盖板。2.2.2办完地基、基础工程隐检手续。2.2.3按标高抹好水泥砂浆防潮层。2.2.4弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。2.2.5按设计标高要求立好应数杆，皮数杆的间距以15～20m为宜。2.2.6砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模（6块为一组）。3、操作工艺3.1工艺流程：砂浆搅拌作业准备→砖浇水→砌砖墙→验评-75- 3.2砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5m为宜，含水率为10%～15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。3.3砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。3.4砌砖墙：3.4.1组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。3.4.2排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对廖间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。3.4.3选砖：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。3.4.4-75- 盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。3.4.5挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。3.4.6砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正。严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，木得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为8～10mm，深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。3.4.7留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋φ6钢筋2-75- 根，其理入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm，末端应加90°弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。3.4.8木砖预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m以内，每边放2块；高l.2～2m，每边放3块；高2～3m，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。钢门窗安装的预留孔。硬架支模、暖卫管道，均应按设计要求预留，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。3.4.9安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2cm时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应一致。3.4.10构造柱做法：凡没有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50cm设置2根φ6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。3.5冬期施工：在预计连续10d由平均气温低于+5℃或当日最低温度低于-3℃时即进入冬期施工。冬期使用的砖，要求在砌筑前清除冰霜。水泥宜用普通硅酸盐水泥，灰膏要防冻，如已受冻要融化后方能使用。砂中不得含有大于1cm的冻块，材料加热时，水加热不超过80℃-75- 砂加热不超过40℃。砖正温度时适当浇水，负温即应停止。可适当增大砂浆稠度。冬期不应使用无水泥的砂浆。砂浆中掺盐时，应用波美比重计检查盐溶液浓度。但对绝缘、保温或装饰有特殊要求的工程不得掺盐，砂浆使用温度不应低于+5℃，掺盐量应符合冬施方案的规定。采用掺盐砂浆砌筑时，砌体中的钢筋应预先做防腐处理，一般涂防锈漆两道。4、质量标准4.1保证项目：4.1.1砖的品种、强度等级必须符合设计要求。4.1.2砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。4.1.3砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。4.1.4外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处留槎做法必须符合规定。4.2基本项目：4.2.1砌体上下错缝，砖柱、垛元包心砌法：窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）无4皮砖的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于25mm）。4.2.2砖砌体接槎处灰浆应密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。-75- 4.2.3预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖；4.2.4构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直；残留砂浆清理干净。4.2.5清水墙组砌正确，坚缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。4.3允许偏差项目，见表6-2。允许偏差(mm)检查方法1、轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量检查2、基础和墙砌体顶面标高±15用水准仪和尺量检查每层5用2m托线板检查3、垂直度≤10m10>10m20清水墙、柱5混水墙、柱8清水墙7混水墙106、水泥、灰缝厚度(10皮砖累计数)±8与皮数杆比较尺量检查7、清水墙游丁走缝20吊线和尺量检查，以底层第一皮砖为准门窗洞口宽度±5(后塞口)门口高度+15(-5)9、预留构造柱(宽度、深度)±10尺量检查-75- 10、外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准5、成品保护5.1墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、大模板混凝土墙体钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。5.2砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。5.3在吊放平台脚手架或安装大模板时，指挥人员和吊车司机要认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的砖墙。5.4在高车架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。5.5尚未安装楼板或屋面板的墙和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中墙体的稳定性。6、应注意的质量问题6.1基础墙与上部墙错台：基础砖撂底要正确，收退大放角两边要相等，退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可在基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿。6.2清水墙游丁走缝：排砖时必须把立缝排匀，砌完一步架高度，每隔2m间距在丁砖立楞处用托线板吊直弹线，二步架往上继续吊直弹粉线，由底柱上所有七分头的长度应保持一致，上层分窗口位置时必同下窗口保持垂直。6.3灰缝大小不匀：立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。6.4窗口上部立缝变活：清水墙排砖时，为了使窗间墙、垛排成好活，把被活排在中间或不明显位置，在砌过梁上第一行砖时，不得随意变活。-75- 6.5砖墙鼓胀：外砖内模墙体砌筑时，在窗间墙上、抗震柱两边分上、中、下留出6cm×12cm通孔，在抗震柱外墙面上垫木模板，用花篮螺栓与大模板连接牢固。混凝土要分层浇筑，振捣棒不可直接触及外墙。楼层圈梁外三皮12cm砖墙也应认真加固。如在振捣时发现砖墙已鼓胀，则应及时拆掉重砌。6.6混水墙粗糙：舌头灰未刮尽，半头砖集中使用，造成通缝；一砖厚墙背面偏差较大；砖墙错层造成螺丝墙。半头砖应分散使用在墙体较大的面上。首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。一砖厚墙应外手挂线。6.7构造柱处砌筑不符合要求：构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋，从柱脚开始两侧都应先退后进，当凿深12cm时，宜上口一皮进6cm，再上一皮进12cm，以保证混凝土浇筑时上角密实构造柱内的落地灰、砖渣杂物必须清理干净，防止混凝土内夹渣。16）、抹灰工程抹灰工程施工方案①、施工前的准备按规范规定要求，施工材料水泥具有合格证及检验合格报告；砂具有筛分报告；生石灰提前15天以上熟化；砂在施工前用3mm×3mm筛网筛过；按设计要求，检验各部分埋设管线，预埋件等施工完毕，避免重复施工；②、施工工艺流程及顺序-75- 基层处理→打巴出柱→抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹中层糙灰（找平层）→抹墙裙踢脚线底糙灰→抹墙裙踢脚线中层糙灰→设计为吊筋平顶时，插入平顶筋安装和地面施工（水磨石地面上草酸清磨工作，应抹罩面灰之后进行）→润湿墙面→抹罩面灰。施工顺序按先天棚，后墙面进行。③、施工过程A、基层处理：基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用1：2.5水泥砂浆嵌补平整密实，同时脚手架眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平。混凝土基体表面洗刷，加气混凝土墙面先勾缝和修补缺棱掉角；B、检查墙面平整度和垂直度：从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2米打一个巴子，巴子砂浆配合比和糙灰相同。基平面尺寸为30×30毫米，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，宽30毫米。巴、柱的上表面和找平层相平，随后用1：2水泥砂浆做门口阳角和墙、柱砖角的护角。护角高度不低于2米，每侧宽度不小于50毫米，护角分三遍抹成，即两遍糙灰，一遍罩面灰，如设计为暗护角，表面和墙面相平。操作时用阳角抹子和直尺通直，做到角度方正，棱角整齐一致；C、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气混凝土墙，吸水量大，吸水慢，采用提前天多次洒水湿透，事先用水泥：石灰膏：砂＝1：1.-75- 4混合砂浆勾缝和修补缺棱角掉角。混凝土和加气混凝土墙均先刷一遍801胶水泥浆，配合比为水泥：801胶：水＝1：2：8，刷后紧接着抹灰，不让801水泥浆干燥。抹灰时用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。厚度5毫米左右，做成毛面，砂浆配合比按设计要求。当设计无要求时，根据不同基层和不同的罩面要求选用不同的配合比，一般砖墙用水泥：石灰膏：砂＝1：1：6混合砂浆。混凝土基层用1：2.5水泥砂浆，加气混凝土基层用水泥：石灰膏＝1：1：4混合浆.。D、抹中层糙灰：待底糙灰凝固后抹中层糙灰，厚度10毫米左右，抹灰厚度较大时采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴、阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛，墙面平、棱角直。找平层的砂浆配合比采用水泥：石灰膏：砂＝1：1：6。做完墙面糙灰以后，再做墙裙、踢脚线的糙灰、砂浆配合比采用1：3水泥砂浆，面层做完后，保持突出墙面5毫米，墙面和墙裙的糙灰做完后，进行局部修整，经检查合格后再做罩面灰；F、抹罩面灰：用混合砂浆罩面的砂浆配合比采用水泥：石灰膏：砂＝1：0．5：3，厚度5毫米。罩面时，提前洒水润湿墙面，边抹边用刮尺刮平，接着用木抹子搓平，阴、阳角处用阴、阳角尺通直，最后用铁抹子或塑料抹子收光。做完墙罩面灰以后，即抹墙裙、踢脚线的罩面灰，水泥砂浆墙裙、踢脚线的罩面灰用1：2水泥砂浆，上口处应拉通线抹直、抹平、收光、保持和地面成直角各层抹灰的落地砂浆都及时清除干净，避免地面出现残浆锅巴。G、抹灰工程质量检验与评定按《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73－91进行，达到合格标准。-75- 第四章施工设备、材料及劳动力计划1、计划投入的主要施工机械设备表序号机械名称型号性能指标数量1机动翻斗车1T高效、强1辆2插入式振捣器1.1KW高效、强2台3平板振捣器2.2KW高效、强2台4潜水泵IS80—50高效、强2台5木工组合刨床高效、强2台6电焊机24KW高效、强2台7发电机高效、强2台8手推车高效、强10台9切割机高效、强3台10测绘仪器高效、强2套11靠尺5把12水准仪高效、强2套-75- 2、劳动力需用量计划表序号工种数量备注1钢筋工15人2木工24人3架子工12人4泥工16人5机械工5人6电焊工3人7电工2人8普工26人9油漆工17人合计120人-75- 3、工程主要材料表工程项目名称：中山公园文昌阁改造工程序号项目品牌规格产地单位数量单价1琉璃瓦1388.06㎡2花岗岩280.16㎡3青灰色压模地坪3692㎡4仿古庭院灯16座5座椅12套6垃圾桶10个6步云桥（汉白玉桥体、雕花造型栏杆）72㎡78910111213141516编制单位：-75- 第五章冬、雨季施工措施5.1冬季施工措施5.1.1该工程计划在冬季到来之前，将所有的湿作业分项工程全部完工，拟定主要分项工程冬季施工措施。5.1.2拌制砂浆所用的砂不得含有冰块和直径大于一厘粒度的冻结冰。水的温度不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃。砌体砂浆掺加防冻剂，拦后草包覆盖保温。5.1.3冬季施工混凝土结构时，砼的拦和按国家规范规定，延长搅拌时间至常温的1.5倍，其手忙脚乱骨科必须清洁无冰雪，并严格控制好水灰比，砼入模时间不得小于5℃，设专人测量温度，砼施工前进行热工计算，以便指导施工。砼浇筑前要清除模板和钢筋上的冰雪、污垢。混凝土施工完后，立即彩塑料布覆盖，上面再加盖葛保温养护，必要时彩蒸汽养护。5.2雨季施工措施5.2.1派专人收听天气预报，将气候情况及时传达到各级领导和施工班组中去，便于根据天气实际情况安排施工项目；5.2.2现场堆放或使用的材料应覆盖，防止雨水浸泡材料变形。5.2.3加强机电设备的管理和维护，所有电气设备，做到接地和绝缘良好。5.2.4室外电器开关必须专闸专用，并有防雨措施，严禁明闸使用，以防雨水联线，形成电器无控运转。-75- 5.2.5材料码放地点要平整、坚实，周围作好排水工作，严禁材料码放区积水浸泡。5.2.6对现场临时设施、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物进行全面加固或拆除，以免赞成人员的伤亡和损失。5.2.7雨前浇灌的砼，均应用塑料蓬布覆盖，防止雨水冲刷，大雨及六级以上大风时停止露天作业。5.3技术管理措施5.3.1及时准确办理施工中发生的技术核定，材料代用，检查验收记录。5.3.2主体施工完后要输结构验收手续，并报请建设单位、设计单位、质量监督站及监理站有关人员，共同进行质量等级的核验。5.3.3工长要及时填写每一份隐蔽工程验收记录，并组织自检、互检、交接检。自检符合要求后，及时报请监理验收后，方可进行下一道程序，并将自检记录存档。5.3.4材料人员要及时将原材料合格证、质检报告报验经甲方、监理验收合格后，方可用于工程施工。5.4组织管理措施5.4.1成立以项目经理为首的质量动态控制小组，附后图。5.4.2推行全面质量管理，实行工程目标管理，认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制，推行各项样板制，贯彻实行自检、互检和交接检制度。5.4.3详细阅读工程图纸和技术文件，明确设计意图，技术要求和质量标准。-75- 5.4.4技术交底和质量交底要层层落实，设立专职质量员、施工队负责人和班组质量员参加的施工质量管理网，明确各自的责任，齐心协力抓好本工程的施工质量。项目部技术负责人在每个分部分项工程或开工前，认真做好技术交底，向班组长和施工员交清技术要点，操作方法和质量标准，施工员负责现场贯彻和指导。5.4.5加强垂直度，高程和轴线的控制，设立专门测量小组。5.4.6实行模板拆除通知制，由技术员根据同条件试块强度值，填写拆模通知书。第六章施工工期保证措施根据本工程设计特点与施工现场情况，为保证工程按期竣工，特制定以下工期保证措施。一、组织保证1.公司各职能部门加强对项目部的检查控制与服务，确保本工程对人力、物资、机械设备、设施料等资源的需要。2.项目部领导成员以中青年三结合为主，既有专业理论知识，又有实践经验，善于管理，精力充沛，工作高效。项目部领导班子相对稳定，全面组织和领导本工程全过程施工。二、人员保证1.调配综合技术能力强的各类施工技术人员投入到本工程。2.按“劳动力需用计划”-75- 及时组织施工人员进场，施工高峰期间，公司劳动工资部，积极做好劳动力协调和调配工作，保证劳动力满足施工进度需要。3.节假日及农忙期间施工人员原则上不放假，工会及行政部门作好职工的思想工作，同时给施工人员一定的施工补贴，对农村籍职工再进行额外补贴，及时发现、了解并解决职工的具体困难，使职工坚守岗位，安心工作。三、施工技术保证1.加强技术管理工作，精心组织施工，合理安排好施工程序和流水作业，加快施工进度，缩短施工周期。2.科学地制订施工进度网络计划，强化计划管理，加强日进度计划控制、旬进度计划检查和月进度计划考核，以日进度促进旬进度，以旬进度保证月进度，以月进度确保总工期的实现。3.认真进行图纸预审和参加图纸会审，与设计单位加强联系和沟涌，抓好设计变更的落实工作。4.单位工程装饰、安装阶段，合理组织立体交叉作业，充分利用场地、空间、加快施工进度。5.充分利用新技术、新工艺等科技手段（如采用SP—70系列新型模板及早拆体系等），加快施工进度。6.科学地制订季节性施工方案，合理安排冬雨季施工期内的工作内容，采取可行有效的措施确保产品质量，使工程持续和均衡进行，促进工程进度。7.积极作好各种影响施工进度因素的预防工作，如停水、停电、风、雨天等，采取各种积极有效的措施和手段，如配备发电机、蓄水箱、防雨布等，把不利因素降到最低。-75- 四、施工进度计划我们在满足工期要求的情况下，根据选定的施工方法，投入的施工力量、材料、机械等资源，工地的施工条件，按照《工程网络计划技术规程》（JGJ／T121－99），以及建筑施工其本身的客观规律，确保工序衔接紧密，避免相互干扰和返工等，进行综合平衡和多方案比较，编制出最佳施工总进度计划网络图。施工时分明主次，以次从主，科学合理，统筹安排，以最大限度的穿插搭接。同时注意施工阶段季节性的特点和主要工种及主要材料使用的均衡性。在确保质量的前提下，采用增加模板批量、减少周转间歇等方法，以缩短主体施工期间，给装修有足够的工期，使装饰工程做得更精更细。施工工程各工序之间的先后顺序与相互穿插及关健线路。五、施工进度计划保证的组织措施⑴建立进度控制的组织系统，从项目经理，专业施工队、班组长及其所属全体成员组成施工进度计划实施的完整的组织系统并明确务岗位、各层次人员的职责和任务，遵照计划规定的目标去努力完成每一项施工任务。⑵为了保证施工进度计划的实施，建立进度的检查控制系统。从公司到项目部都设立专职人员负责检查汇报，统计整理实际施工进度资料，并与计划进度比较分析的进行调整。不同层次人员有不同进度控制职责，分工协作，形成一外纵横连接的施工项目控制组织系统。⑶项目经理是计划的实施者，又是计划的控制者，项目经理对计划落实和控制负有直接责任，所以要通过提高项目经理的责任来保证进度计划的实现。六、各种资源投入的保证措施-75- ⑴提前做好一切施工准备工作，安排好施工用料的运输和采购，选用先进合理的施工机具。⑵配足机械设备及周转材料，垂直运输除塔吊外，增设施工电梯，保证运输畅通，钢管、钢模等周转材料配置二套至二套半，循环周转，以保证施工速度。⑶做好材料供应资金平衡，及时支付各种材料款，以充足的资金来保证材料供应和质量。七、施工进度计划保证的技术措施⑴项目部采用图表法排出年、月、旬施工进度计划，每星期召开一次生产例会，检查、落实并进行交底工作，做好书面记录，以务考核。⑵施工前制定好各分项工程的施工方案，组织好各专业交叉配合工作，为正式施工创造良好的条件。⑶积极采用新工艺、新技术、突破常规的施工速度。⑷强化通讯、联络、交通、调度的手段，高效科学指挥施工。⑸合理安排施工程序，在施工段内进行流水作业，实行边施工边检查，边验收的办法，减少中间环节，以缩短工期。八、施工进度计划保证的合同措施按工种、专业施工队伍分别签订施工责任合同，合同工期与有关进度计划目标相协调，并在合同中明确工期奖罚。九、施工进度计划保证的经济措施施工进度计划保证的经济措施主要是资金保证。中有保证资金的情况下，才能开展正常的施工，保证材料按计划进场，我公司以发挥集团优势，承诺以足够的资金来保证工程进度的实现。八、其它具体保证措施-75- １、公司在人力、物力、财力对本工程全力支持，确保本工程按期完成。２、在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标，安全目标、工期目标实行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成功，确保分项工程按期完成。根据施工进度计划，确保主要工序，关键线路按期或提前完成。３、组织好劳动力安排，根据工作面和实际情况安排满足劳动力。确保下道工序按期或提前进入。４、作好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度。５、挑选技术高、责任心强、思想过硬队伍进入本工地施工。６、对班组实行责任经济承包，提高劳动效率。７、搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其搞好暑期、两期施工服务工作，确保职工的精神愉快。８、昼夜施工实行二班制作业，不搞疲劳战术。９、加强与材料供应商的联系和采购材料工作，无论机械设备和周转材料均不影响工程施工进度。10、加强垂直运输能力，避免因待料停工、窝工，保证另工种施工材料的供应。11、采用室内外和主体与室内的立体交叉作业，总的施工顺序从下到上的顺序（结构），经自检优良后立即组织有关部门的结构验收工作。验收通过后即进入室内外的装修。12、室内装修采用多层次同时施工法，外墙自上而下施工。13、抓好门窗的计划采购制作工作，以不影响装修进度为目的。14、抓好成品保护，减少材料，工时浪费。15、抓好测量工作，力争以最短的时间精确地放出各楼层的轴线和标高，提早给施工创造工作面，垂直投设用经纬仪测设，确保外墙的垂直度。-75- 16、每周组织二次管理班子及各工种间的生产例会，互相解决困难，提示施工中遇到问题，及时纠正解决，创造顺利施工条件。17、实行按劳分配、奖勤罚懒、奖优罚劣的规章制度和生产责任制制度。18、抓好材料、加工场地、临时设施的合理布局，避免材料无处储备情况以及材料供应渠道预订计划进场确切时间。20、楼板模板采用组合竹胶板，准备三层顶板模板，加快支拆速度，支撑采用快拆支撑。第七章安全管理目标及保证措施为了实现施工现场文明管理，杜绝重大伤亡事故、火灾事故、机械事故、避免重大事故、减少一般事故。一、安全监控措施安全生产，预防为主，遵守法律法规、实现持续改进。为了确保工程施工安全进行，提高科学化管理水平，计划在工地现场由专人负责安全管理，五、安全管理措施1.建立健全安全制度2.进入现场必须遵守安全生产五大纪律3.认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，认真宣传建设部有关安全规定，坚持安全技术交底制度。4.施工前对参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国务院、市、公司、部颁发安全生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》，并要求职工在生产中严格遵守有关文件的规定。5.施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置必须的护栏和警告牌。6.-75- 严格按照经公司审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作人员必须严守岗位职责，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训，持证上岗。各级安全员每天进行安全检查，严禁违章指挥，违章操作。7.坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网。8.易燃易爆物品堆放处理符合有关规定，严格执行动火作业审批制度，一、二、三级动火作业须经有关部门审批。9.做好防雨、防雷、防风的预防工作。10.抓好防暑降温工作，设置医疗室，配备急救药品。11.设专人管理工地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的维修制度对机电设备进行保养，经常检查与定期综合检查相结合，严防漏电伤人二、工地机电、安全措施本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还注意：1.现场设工地施工用电管理负责人，负责各种机电设备的用电许可证发放，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，检查监督工地用电安全。2.由于施工现场狭小，因此在机械布置上必须严格按施工组织设计进行，施工电梯等多种地面机具应保持安全距离，安全距离不足的要用隔离设施保护。3.施工中的机械服务于高空与地面，因此机械操作地点与服务作业面要界线清楚，指挥电气设备良好，信号及时统一。并要定机定人定指挥，机电作业地点要有安全环境，夜间要有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施。4.施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑都要设置防雷装置和接地装置，接地阻不得大于10欧姆。-75- 5.接线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电箱装置，电缆线要可靠的保护，接线箱本身要有可靠的接地防雨措施。6.施工中的电气必须有专门的设计布线，采用护套电缆线，要按规定配电，各级配电装置的容量与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、盘面布置系统接线等都要按规定进行，不得乱接电线。7.必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度。一切电气设备外壳都要有接地装置，工作期间日夜都应有机电工值班，处理机电事故，非机电专职人员不得触动机电设备。三、消防管理除应严格遵守一般现场消防要求外，还应注意以下几个问题：1.关于消防设施①现场交通道路畅通，要使消防车有巡回余地。②建筑场地设置消防设备（灭火器、水箱等）③配置高压水泵，并保持消防用水所必须的水压、水量。2.关于易燃易爆物品的管理①现场要统一设置危险品仓库，贮存一切易燃易爆物品。②楼层内电焊作业所需的乙块、氧气等应有楼外总站采用管道通至楼内，不要将易燃体容器带上楼。3.其它①施工现场禁止吸烟②对材料、有机化工材料、易燃材料等要加强集中管理，经常清理。③严格消防管理制度，现场设立专职人员负责消防工作。第八章安全、文明施工保障措施根据银川市建设工程文明工地施工若干规定及公司要求，结合本工程的情况，为把本工程做为重点工地，特制定以下文明施工措施：-75- 一、安全施工保障措施创建安全文明工地是建筑业两个文明一起抓的最佳结合点，也是实现两个根本性转变的突破口。通过创建文明工地，变粗放型管理为集约性管理，实现施工企业安全质量和进度，全面全过程全方位管理，树立良好企业形象的工地新貌，提高职工和企业的整体素质，也为文明城市建设增添光彩。1.创建文明工地的核心思想是“以人为本”，其主要内容是“安全、优质、卫生、环保、爱民”。①以人的安全为第一，抓好工地的安全达标工作，建筑生产活动多为露天，高空作业，不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准化管理抓起，以安全生产作为基本的要求。②改善工地卫生情况，注意工人的身心健康。建筑队工地露天作业多，通常作业环境比较差，办公、生活等临时设施较简陋，文明工地建设中，不仅创造了一个安全的作业条件，减少了伤亡事故，还大大改善了作业及生活的卫生、文明状况，保障了工人的身心健康。③创建文明工地，不但重视物质文明建设，更注重精神文明建设，重视工人培养及其素质提高，在创建文明工地的过程中，不仅仅使工人掌握一定的劳动技能，还把工地办成培训学校，使他们每一次在工地做工，就受到一次文明市民，文明职工的培训。总之，要将本工程以“利民、便民、爱民”工程高标准要求，来抓文明施工工作。二、文明工地保障措施1.把创建文明工地的工作纳入管理轨道。开展创建文明工地的过程中，以建设部门JGJ59—-75- 99《施工现场安全检查标准》为基础，参照国际劳动组织第167号公约《施工安全与国际卫生标准》的要求，结合陕西省有关规定和本企业的实际情况，颁发了《施工现场安全文明标准化管理规定》，将精神文明建设、综合治理、爱民、便民等内容纳入了规定。2.健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。要求工地在开工前要制定达标规划，从人力、物力、财力上进行统筹安排，工地上哪个部位、哪个方面出了问题都尽可能追究具体人的责任。为使工作落实到实处，结合公司每季度对项目部的考证检查，对先进的班组予以表彰和奖励，对达不到标准即给予相应的处罚。3.工地建设的一项重要工作就是变扰民工程为“利民、便民、爱民”工程，工地在建设过程中。势必给各单位带来诸多不便，为了架起施工企业与业主沟通的桥梁，工地门口写着“我们在此施工，给您带来了诸多不便”等标语，首先通报一声，主动取得理解支持。4.把创建文明工地作为系统工程来抓，全方位展开，把工地的文明建设看作是企业的重要组成部分，要求做到“四全”：即全员参加，全过程进行，全企业展开，全面提高。所谓全过程进行，就是从开工到完工，要把两个文明建设贯穿于始终，所谓全企业展开，就是企业所有部门都要开展或配合开展创建文明工地的工作，所谓全面提高，就是每个工地都要按照规定达到一定的标准和水平。以人为本的文明工地建设，进一步体现了工人阶级的主人翁地位，唤起了人们的荣誉感和责任感，激发了广大建设工人的劳动积极性、主动性和创造性。5.良好的场容场貌，树立新的企业形象。-75- 第九章技术档案管理技术档案管理执行银川市关于工程归档的要求进行，工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目部分别设置专人负责这项工作。一、工程技术档案资料工程技术档案是在工程竣工验收中同时移交给建设单位的档案，是具有长期保存价值的重要技术文件，是对该项工程进行使用管理、维修、事故处理、签定、改建、扩建、重建或改变用途等工作所必不可少的依据。包括以下二个方面的内容：竣工图、施工中发生的质量保证资料和其它资料。二、工程技术档案的管理要做到随时收集和积累；定期检查资料的完整性和真实性；严格按图纸及规范施工，坚持有变更必洽商的原则；注意各项表格资料，特别是隐检记录和洽商记录，该填写的内容必须齐全，各部门人员签字也不得遗漏，更不得代签。总的要求是：（资料）完整、（部位）准确、（情况）真实。三、受控文件的管理受控文件是指技术性文件资料，主要包括质量计划（或施工组织设计）、作业指导书、质量记录及表格、支持性文件。四、质量计划（或施工组织设计）质量计划（或施工组织设计）由项目部技术负责人编制，主任工程师审批；重大工程的质量计划（或施工组织设计）由总工程师负责审批。如质量计划（或施工组织设计）需变更时，应报原审批者同意。-75- 五、作业指导书作业指导书是公司根据国家有关标准、法规编制的操作规程、管理规程和作法等。作业指导书由总工程师组织编制和审批。六、质量记录主要是指技术方面的质量记录。如隐蔽工程、基础工程、主体工程、竣工验收等重要施工过程，应先由本公司自评、签署评定意见后邀请顾客、设计单位和质检机构参加验收，并签署验收意见。业主提供的设计文件及相关资料，在工程竣工后，应根据图纸会审纪要、变更联系单等文件资料进行修改，并注明修改依据和修改人，并加盖“竣工章”。七、支持性文件、设计图纸及相关资料业主提供的设计图纸及相关资料设计图纸的接收。设计图纸由承建工程的项目经理部技术负责人接受，并根据有关的合同协议及设计图纸的清单目录当面清点并办理登记手续；其他人员因故接受的设计图纸，应妥善保管，并及时转给技术负责人。-75- 设计图纸的整理、分发。项目经理部技术负责人收到设计图纸后，应根据清单目录和有关的分类大纲进行分类、登记。按工作需要，技术负责人将图纸分发到分公司有关部门和项目经理部有关职能人员。有关工程的地质管线资料均由技术负责人保管，部门或个人因工作需要查阅资料，应办理借阅手续。如合同规定的图纸数量不能满足施工需要时，应经负责人批准后复印，并在复印的图纸上加盖复印单位章和编号、登记后分发，原件予以保存。设计图纸的会审由主任工程师组织有关人员参加，会审中提出的问题及答复，应作记录并经设计单位、业主、监理单位、施工单位签章后作为会审纪要分发。工程管理部、主任工程师、等因工作需要接受图纸时，应做好登记手续。设计图纸的使用和保管。设计图纸作为施工的依据，应合理使用，妥为保管，不得遗失。设计图纸的使用，应保持其清晰度及完整性，以免影响施工。非保管人员借阅后，应及时归还，防止遗失，如不慎遗失，应及时采取补救措施。设计变更联系单（或技术核定单）。设计变更联系单是设计图纸必要的补充和修改，其使用、保管、整理、归档同设计图纸。设计变更联系单应经项目部负责人同意，技术负责人编制，并报主任工程师批准，并加盖单位印章。联系单的书写应规范，字迹端正清晰，内容清楚，文字简明扼要，示图应符合规定。联系单内工程名称、编制人、编制时间、主送单位、抄送单位、变更理由、变更内容、审批人姓名、时间和单位印章应齐全。联系单送发应有详细记录，由设计单位及业主答复后作为设计图纸的补充内容，其使用、保管、整理、归档与设计图纸同。设计单位发来的联系单视同设计图纸处理。八、工程技术档案的要求和移交全部施工技术资料应按照规定的组卷方法、立卷要求、案卷规格以及图纸折叠方式、装钉要求整理。应在竣工验收后，按合同规定的时间移交给建设单位，并应符合城市档案的有关规定。技术档案管理按照国家和银川-75- 市城建档案有关工程归档要求进行，施工技术资料：施工组织设计、设计变更、隐蔽工程验收、工地签证单、原材料试验报告，施工总结，重大质量安全事故情况的分析与处理及竣工技术资料：主要包括竣工图、设计变更、结构工程验收记录、工程质量事故处理记录、沉降观测记录等。加强对资料的管理工作，完整、正确、如实提供竣工档案资料。第十章保证安全文明生产、文明施工减少扰民、降低环境污染和噪音的措施一、临时设施1.根据现场建筑平面，结合施工面积分大、楼层多等状况，我们考虑将综合仓库，大宗材料堆放区等临建设施，安排在一层，其他各层根据施工需要设置小型材料堆放区，如业主另有总体规划，则遵照总体规划执行。现场办公室设在建设单位统一提供的办公房。1）综合仓库及油漆仓库设在一层，主要考虑到此处出入方便，综合仓库派专人看管，油漆材料属易燃易爆物品，且气味较大，应放置于通风良好处且做好通风防火工作，放在此处派人看管，能有效地预防和控制意外事故的发生。2）水泥、黄砂、石材、金属制品等大宗材料，不便于入库管理，且为了避免大量石材、抛光砖集中堆放会对建筑结构造成影响，我们主要采取分层放置。以上布置是施工前期安排，随着施工进度的深入，当某个部位需要搬离时，再根据现场情况，进行合理调整。3）工地现场不安排工人入住，全部住在工地附近的村子里，便于施工及加班。-75- 二、文明施工措施文明施工，系指用科学、合理、行之有效的方法和举措，对建设工程施工的全过程、全方位进行组织与管理，使之呈现出有条不紊、整洁明快、高效安全的施工状态。施工顺序合理，具有良好的装饰施工现场秩序。水电及施工通道畅通。强调文明施工其意义在于强化施工现场管理，改变以往普遍存在装饰工程现场的那种“脏、乱、差”现象和“高消耗、低效益、事故多”的状况，加快装饰工程施工现场管理标准化步伐，推进文明工地建设的进程。文明施工的责任人是装饰工程施工企业的项目经理，管理上具体实施人是工长、工地质检员、安全员、材料员等等，工长在其中起着重大作用。1.文明施工管理细则（一）、施工现场设置施工现场设置“五牌一图”。即质量方针、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机构、安全生产责任制、施工总平面布置图。（二）、建立健全施工计划及总平面管理制度认真编制施工计划，合理安排施工程序，并建立工程工期考核记录，以确保总工期目标的实现。按照现场总平面布置要求，切实做好总平面管理工作，定期检查执行情况，并按有关现场文明施工考核办法进行考核。装修现场装饰材料、机具、设备、构件、周转材料按平面布置定点整齐堆放，道路畅通无阻，供排水系统畅通无积水，施工场地平整干净。（三）、建立健全质量安全管理制度-75- 建立质量安全管理制度，严格执行岗位责任制，严格执行“三检”（自检、互检、交接检）和挂牌制度。特殊工种人员应持证上岗，进场前进行专业技术培训，经考试合格后方可使用。严格执行现场安全生产有关管理制度，建立奖罚措施，并定期检查考核。施工现场安全生产纪律要求：1、进入施工现场，必须遵守安全生产规章制度。2、进入施工区内，必须戴安全帽，机操工必须戴压发防护帽。3、操作前不准喝酒。4、高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋。5、非有关操作人员不准进入危险区内。6、未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施及安全装置。7、不准从高空向下抛掷任何物资材料。凡违背上述纪律，按规定给予处罚。（四）、建立健全现场技术管理制度工程开工前，依据施工图纸及有关规范等要求，编制阶段施工组织设计及单项作业设计，并严格执行。严格执行各级技术交底制度，施工前，认真进行技术部门对项目交底、项目技术负责人对工长交底、工长对作业班组的技术交底工作。分项工程严格按照单项作业设计及标准操作工艺施工，每道工艺要认真做好过程控制，以确保工程质量。（五）、建立健全现场材料管理制度-75- 严格按照现场平面布置图要求堆放原材料、半成品、成品及料具。现场仓库内外整洁干净，防潮、防腐、防火物品应及时入库保管。各杆件、构件必须分类按规格编号堆放，做到妥善保管、使用方便。及时回收拼装余料，做到工完场清，余料统一堆放，以保证现场整洁。现场各类材料要做到帐物相符，并有材质证明，证明相符。（六）、建立健全现场机械管理制度进入现场的机械设备应按施工平面布置图要求进行设置，严格执行《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）。认真做好机械设备保养及维修工作，并认真做好记录。设置专职机械管理人员，负责现场机械管理工作。（七）、现场场容管理加强现场场容管理，现场做到整洁、干净、节约、安全、施工秩序良好，现场道路必须保持畅通无阻，保证物质材料顺利进退场，场地应整洁，无施工垃圾，场地及道路定期洒水，降低灰尘对环境的污染。现场设置生活及施工垃圾场，垃圾分类堆放，经处理后方可运至环卫部门指定的垃圾堆放点。1、严格遵守社会公德、职业道德、职业纪律，妥善处理当地行政管理部门及周围农村的关系，争取有关单位和群众的谅解和支持，控制施工噪声，尽量做到施工不扰民。2、装饰工程施工现场临时水电要专人管理。3、工人操作地点和周围必须清洁整齐，作到活完脚下清，工完场地清。-75- 4、装饰工程施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当位置设临时堆放点，并及时、定期外运。5、施工现场划区管理，每道工序做到“随手清”，施工材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库，工程完工后料净、场净，各工序成品保护好。6、施工现场管理人员和工人应戴分色或有区别的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩带明显的袖章或标志，遵章管理；危险施工区域应派人佩章值班，并悬挂警示牌和警示灯。7、施工现场施工设备整洁，电器开关柜（箱）按规定制作，完整带锁，安全保护装置齐全可靠并按规定设置，操作人员持证上岗，有岗位职责标牌和安全操作规程标牌，垂直运输机械有验收合格挂牌。8、施工现场有明显的防火标志和防火制牌，配备有足够的消防器材，防火疏散道路畅通，现场施工动火标志有审批手续。9、运输各种材料、成品、垃圾等应有苫盖和防护措施，严防泥砂随车轮带出厂外，不得将垃圾洒漏在道路上，影响市容环境卫生。2.环境保护措施1、执行国家、地方、行业有关空气污染、水源污染、噪声污染的环保法律、法规及现场的管理制度。严格控制施工现场的粉尘、噪声、震动，消除污水污染。2、运输水泥有遮盖措施，防止遗洒、扬尘，装卸时尽量减少扬尘，运输车辆不得带泥沙出入现场。在施工现场禁止焚烧塑料、皮革、各种包装材料，防止产生有毒、有害烟尘及恶臭气味。-75- 3、在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫，无故敲击、吹哨，声源上选用低噪声电动工具，电动空压机、电锯等。3.噪音控制与粉尘控制措施积极遵守延安市地方政府对夜间施工的有关规定，尽量减少夜间施工。若为加快施工进度或其他原因必须安排夜间施工的，则必须先办理“夜间施工许可证”后进行施工，并采取有效措施尽量减少噪声污染。（一）、在施工期间，对施工区域进行全封闭维护，严格控制噪音及环境污染。（二）、在施工中严格按照有关维护市容、市貌的文件规定，在噪音控制与粉尘控制方面，全面组织现场文明施工。粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽量减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，更要避免影响周边环境，造成环境污染4.文明施工检查措施（一）、检查时间项目现场文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查，生产技术部门组织有关部门每月对项目进行一次文明施工大检查。（二）、检查内容施工现场文明施工的执行情况，包括质量安全、技术管理、材料、机械管理、场容场貌等方面的检查。（三）、检查方法除定期对现场文明施工进行检查之外，还应不定期地进行抽查，每次-75- 抽查应针对上次检查出现的问题作重点检查，确认是否已作了相应的整改。对于屡次出现并整改不合格，应当进行相应惩戒。检查采用百分制记分评分的形式。关责任人的责、权、利，实行三者挂钩。（四）、奖惩措施为了鼓励先进，将现场文明施工落到实处，制定现场文明施工奖罚措施，以每次检查中做得好的进行奖励；差的进行惩罚，并督促其改进，明确有关责任人的责、权、利，实行三者挂钩。第十一章承诺保修与服务措施实现对顾客的承诺，向顾客提供规范化的服务，以满足顾客要求。一、工程保修在工程交付使用时向顾客提供产品说明书，内容包括工程简况、使用和管理要求、保修范围和期限、供顾客反馈情况的保修通知书和联系方法。工程交付使用后根据工程情况1~3个月内，公司派维修队伍驻工地随叫随到进行维修。3个月后保修期内顾客电话通知，24小时内进行回访落实并派人维修。凡在主管部们规定或合同约定的保修期内，属施工质量问题的，由我公司进行维修。凡在保修期外的工程维修，应根据实际情况与顾客协商，落实维修费用，进行维修。因使用不当造成的质量问题，应主动向顾客说明，双方协商一致后进行维修。修缮工作完毕后，经质检人员复查合格的，维修人员请顾客在维修通知单上签署意见后，报公司质量安全处备案。-75- 二、工程回访在工程交付使用一年内和保修期满前，根据工程类型的不同采取不同的方法：召开意见听取会，征求顾客意见，及时解决合理问题，并作出回访记录；或采用函寄质量信访单，在顾客提出要求的情况下可组织人员前往回访，作出记录。服务工作流程图开始定期回访接受投诉有问题否现场调查编制方案审批和审核通过实施维修验收合格否顾客验接收收集质量信息反馈有关部门结束-75- 售后服务承诺书1、本工程根据招标文件及国家规范要求，完工后的质量保修期为1年的基础上，我单位承诺延长1年，时间自甲、乙双方及工程质监站签署验收报告时间算。2、质量保修期间的服务（1）在维修保养期内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。（2）在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。（3）工程交付后半年内我公司将指派专人,定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，做好《工程回访记录》。（4）公司根据《建设工程质量修理通知书》、《工程回访记录》和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修责任人，精选专业维修队，确定维修方案进行修理并由顾客验收。（5）在保修期内，除对有缺陷的部位进行无偿地给予修理与更换外，并担一切由外界引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。-75- 第十一章施工进度计划表（后附图表1-1）-75-'