珠海香洲埠水电安装施工组织设计

'香洲埠文化院街安装施工组织设计目录第一章工程概况……………………………………………………..2第二章工程部署………………………………………..……………3第三章主要施工方法……………………………...………………15第四章工程质量保证措施…………………………………………..51第五章创标准文明化工地…………………………………………..52第六章成品保护措施………………………………………………..57第七章与土建配合措施……………………………………………..59第八章竣工后的保修服务………………………………………...59-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计1．工程概况1.1工程概述珠海市横琴香洲埠文化院街工程是由珠海景富旅游开发有限公司开发；四川省川建勘察设计院进行地质勘察；北京东方华太建筑设计工程有限责任公司设计；珠海品成建设有限公司监理；成都地方建筑机械化工程有限公司承建；珠海市工程建设质量监督站进行质量监督。该工程设计地下一层为辅助用房、停车及公共交通。地上28栋单体为1-3层的居、商仿古文化院街和4栋13层的高层住宅建筑,桩基+承台+抗浮板基础、全框架结构，建筑面积约93802.84平方米，其中地下室43105平方米。珠海市位于珠江口伶仃洋西岸，濒临南海，地处低纬;横琴岛位于珠海市陆域东南部，毗邻港澳;香洲埠文化院街工程位于横琴岛中心沟北区。场地原始地貌地形平坦，属于海陆交互相沉积地貌，前期为渔业养殖围。拟建工程的西侧中心大道、南侧横琴大道现已建成，东侧及北侧为地块相交的待建市政道路，交通便利。该地冬夏季风交替明显，年内最热7月份平均气温为38.5℃；最冷1月份平均气温14.5℃，属南亚热带海洋性季风气候;年平均风速为3.3m/s，累年最大风速超过12级，出现在8～10月;年降雨量介于1700～2200mm之间，主要集中在4～9月，占年总降雨量的84％；10月到次年3月为旱季，仅占年降雨量的16％。2工程特点⒈综合性强、配合协调要求高按照施工的要求，通风、水、电各系统安装工程及消防工程、弱电工程基本上与土建等项目同时进行，各专业之间交叉作业，工作面重叠，且估计不可避免的设计变更修改，对各专业、各系统的协调工作要求相当高，协调工作量亦十分大，各方必须互相配合协作，确保工程顺利实施。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计2.质量要求高、工期要求严格本工程质量必须经检验评定达到优良标准，在确保各系统达到设计功能的同时，保证各项设施使用的可靠性、稳定性及安全性，同时还应注意做好各专业的施工工艺，确保建筑、安装、装修三方面的协调统一，以达到整体美观的效果。3.工作量较大、工期紧本工程内部设施完备，技术先进，安装的工作量较大，而且单层面积较大因此一旦开始施工，施工面将很宽，这对项目劳动力平衡调度带来较大难度。1.3工程难点⒈多专业，多工种同在一空间位置布管和布线，要花相当的精力与心血保证各专业工种的管线布置合理、有序、整齐。⒉各系统的联动调试复杂、技术要求高。3.文明施工要求高。4.工期短。5.风口、灯具、探测器、喷淋头等安装的进度配合及整体美观效果的控制。1.4工程重点⒈认真做好施工组织的管理协调工作，尽可能把各专业、各系统相互之间的干扰降至最小。⒉强化施工质量意识，消除常见工程“质量通病”，严格把好每一施工工序关，实事求是地对工程质量负责。⒊重视各专业、各系统样板段（间）制度的执行，保证工程的实施按计划推进，并确保各关键工期的实现。⒋-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计竣工资料的收集、整理工作必须与工程施工同步进行；确保竣工资料的真实与完整。⒌充分理解和吃透设计图纸、技术文件、技术要求，详细摸清工作量。⒍根据工作量及工期要求，科学、合理地安排进度计划，并制订有针对性的技术措施、施工工艺及施工方法。⒎运用现代化管理手段，对现场工程进度计划、劳动力、材料、成本等实行有效的控制，加强宏观调控力度，实行动态管理。⒏注意对特殊工序及关键部位施工工艺的控制。（如焊接、卡箍式连接、吊装等）2．工程部署2.1组织与现场管理方法2.1.1施工组织机构本工程采用项目法施工管理模式组织施工，由公司委派具有国家一级项目经理资质的同志组建项目经理部，全权处理现场日常一切事务。项目经理对外代表公司与工程有关的各方进行业务联系，直接处理施工中各方面的问题；对内指挥协调各专业工种的施工，全面负责工程的生产、技术、质量、安全和行政管理以及职工的思想政治工作。本工程劳务公司组织架构图工程负责人：项目经理：技术负责人：项目执行副经理：消防工长通风工长设备工长管道工长电气工长-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计通风班管道班电气班消防班组设备班调试组成本核算后勤保卫工程资料材料设备计划统计本工程按专业进行分工负责，在项目经理的领导下，现场所有人员分工合作，互相促进，共同完成工程的各项任务。具体分工如下：A、项目经理部专业工长：按专业分别设置通风、电气、管道、消防等施工员，负责对口专业的劳动力安排、施工技术管理及工种间协调工作。质量安全员：负责各专业工种施工质量的检验、监督，有关标准、规范的贯彻执行和安全措施的落实、检查工作。材料管理员：负责材料、设备的供应、接收及现场的保管、发放工作。计划统计员：负责工程作业计划的编制和统计填报工作，检查计划的执行情况和工程的实际进度。成本核算员：负责工程成本的核算和控制工作。工程资料员：负责工程有关资料和施工图纸的收发、整理和保管工作。B、现场施工班组管工班：负责套管和埋地管道的预留预埋工作，给排水、通风等管道及泵房设备的安装工作。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计电工班：负责电路管预埋工作，动力、照明、报警、防雷、联动、接地等线路敷设及电气设备的安装工作。钳铆工班：负责风管、金属构件、机械设备等的安装工作。起重班：负责各类管道和设备的垂直、水平运输到位。油漆保温班：负责各类管道和设备的防腐、保温工作。焊工班：负责各类支架、管道、容器及有关设备的焊接工作。消防项目：负责火灾自动报警系统、消防电话、应急广播、消火栓给水系统、自动喷洒系统等的安装工作。C、调试组由公司调试检测中心派出，负责各功能系统的开通、调试工作。2.1.2现场管理方法现场以项目法组织施工。项目经理部实行项目经理责任制，项目经理全面统筹和协调整个施工现场的一切日常工作，负责与业主、工程监理和现场各施工单位的沟通联系，团结现场全体施工人员，调动一切积极因素，保证工程按照规定的目标高速、优质、低耗地全面完成。在实际管理过程中，应着重做好以下几个方面的工作：⒈现场所有人员必须服从项目经理部的统一调配和指挥，自觉遵守现场规章制度和劳动纪律，熟悉施工规范，做到安全生产。⒉施工管理人员要积极工作，深入现场，经常检查施工进度和质量，参加有关单位组织的巡场和协调会议，发现问题及时纠正、采取措施予以解决。现场各专业施工工长既要各施其职，又要相互配合支持，合理调配劳动力，科学安排施工程序，密切协调各工种搭接，共同向项目经理负责。⒊-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计项目经理部每周召开一次内部碰头会，汇报施工进度，提高质量措施，交换具体意见，讨论存在问题，研究解决办法，总结经验教训，商议今后工作。⒋现场所需劳动力，由项目经理部根据施工计划和实际需要，向公司劳务部要求调派有关专业的施工班组进场施工。⒌进入施工高峰期，估计可能会出现劳动力不能满足施工进度所需的情况，项目经理部有权要求施工班组加班赶工或采取其它应变措施，确保工程进度。⒍运用统筹法组织施工，这是对于合理安排、科学管理、缩短工期、降低成本等行之有效的施工管理方法。施工网络计划要突出管理工作应抓紧的关键活动，显示各项活动的机动时间，使管理人员做到胸有全局，自觉加强对重要工序的组织与管理，以便工程能获得好、快、省、安全的效果。⒎以总体施工网络计划为依据，结合甲方要求和土建进度，编制月、旬施工进度计划，并提交给现场各有关单位以争取得到支持和配合。根据实施过程中的实际完成情况，及时调整进度计划，实行动态控制管理。对施工中出现的计划实际偏差，应及时采取积极有效的措施，做到“向关键线路要工期，在非关键线路上挖潜力”，保证作业计划的严肃性和可行性，以达到宏观调控的目标。⒏计划员应在施工网络计划图上标明当月的“实际进度边界线”（前锋线），这种标注方式能使工程施工进度的执行情况形成一个整体的形象。多次记录下来的实际进度边界线反映了计划进度的执行动态，从而能分析计划的执行情况及其存在问题，预测下一阶段计划实现的可能性。在工程完工后，将是一份很好的经验资料。⒐-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计工程合同作为工程的纲领性文件，规范着甲、乙双方的权利、责任和义务。项目经理部务必要认真重视合同的管理工作，清楚理解合同的每一细则，严格执行合同的每一条款，既要保证业主目的的有效实施，又能最大限度地保障自己的切身利益，确保工程合同的顺利履行。⒑项目经理责任制主要在于经营，对成本负责任，因此，要注重经济效益，搞好成本核算。项目经理部必须认真分析工程各项目的真实成本，编制成本计划，在施工过程中，随时分析工程项目的收支情况，将各种开支控制在计划之内。当工程出现变更修改时,要及时将增改预算交甲方审核签认。⒒切实推行用工制度。项目经理部在下达任务书的同时，应向负责施工的班组签订承包合同，明确分项工程的质量要求和完工期限，以激励生产工人的积极性和责任感。在确保工程进度的前提下，合理安排劳动力的使用，避免停工待料、间歇施工等现象出现，尽量节约开支。⒓通过在本工程全面贯彻执行ISO9002质量体系，从而使公司的质量方针和质量目标得以实现。全体人员要努力实施质量计划，推行全面质量管理体系，严格遵照国家施工和验收规范以及施工图说技术要求进行施工，确保工程质量优良。⒔为提高施工现场规范化和系统化的管理能力，项目经理部配备电脑，有目的地进行储存、修改、查找、跟踪以及处理，从而对工程技术资料、进度计划、劳动力、材料、成本等实施有效的综合管理，以获得精确的经济、技术数据和完整的工程资料。⒕搞好现场文明办公和文明施工，办公室、仓库、工具房要求整齐清洁，合理堆放材料设备，及时回收边角料、废料，经常清扫垃圾，保证道路畅通，保持环境卫生，积极开展创文明施工样板工程活动。⒖-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计施工管理人员每天如实填写施工日志，注意原始资料的收集整理，记录好工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地的物料数量以及整天的天气等，做好对施工班组的技术交底，办理各项验收签证手续，保证竣工资料的完整无缺。⒗组织专人负责现场保卫工作，落实安全措施，注意防火防盗和产品保护，避免事故发生。17.合理布置现场总平面，搭设临时设施和施工用水电，认真解决现场生活问题。2.2施工程序图纸会审编制施工组织设计/方案准备业主设计土建安装协调人员机具设备配备材料设备采购验收非标制作安全技术交底修建临设配合土建预留预埋阶段设备、固定点、综合管线核准位置施通风空调安装联动报警安装消防安装电气安装给排水安装工阶-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计段电气通电试验风水各系统调试联动报警系统试验水系统试水试压水系统试水试压试运阶空（满）负荷试运转、段交工2.3施工工期保证技术措施2.3.1该工程被列为公司重点工程，纳入一级必保项目管理。2.3.2选派有施工管理经验丰富、综合素质高的专业技术人员组成项目管理班子，全权负责该项目的施工管理，责任到人，凡延误工期者，根据情况扣罚奖金，直至就地免职。2.3.3抽调有丰富施工经验、技术水平高、责任心强的技术工人，组成专业施工班组，任务落实到人，完成任务好坏，按奖罚办法执行。2.3.4公司是该项目部的强大后盾，在人力、材料、机具等方面给予全力支持，随时按项目部的时间要求，进行配置供应。2.3.5该项目部与业主、土建、装饰公司、设备供应商等单位密切配合，相互协作，保证进度和质量目标的实现。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计2.3.6进场后，根据现场的实际情况，再编制详细的月、旬进度计划，使人员、机具充分发挥效益，保证工期按期完成。2.3.7我们施工的指导方针是：坚持质量第一，提供一流服务，确保工程质量，满足用户要求，不断把优良工程奉献于社会。2.4工程进度安排2.4.1施工进度计划安排本单位编制的进度计划、资源的调配（劳动力、机具、设备、材料），本着优化配置和动态平衡原则，可视现场实际情况进行调整；项目经理部要紧紧依靠业主的领导，接受业主、设计院、监理部门的监督检查，服从业主的统一部署，杜绝因我方原因影响其他单位施工进度和工程总进度的现象；安装工程总工期暂定为200天。2.4.2阶段性施工根据工程进度要求，可分为四个阶段：前期准备配合阶段，施工阶段，试运转阶段，工程收尾交工阶段。2.4.2.1前期准备配合阶段（本阶段受土建制约）准备期为10天左右，主要是临时设施建设，图纸会审及技术交底，配合土建做好预留/预埋等隐蔽项目；同时调配使用机具、材料、人员的准备。2.4.2.2施工阶段安装工期为11个月-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计，建立在施工准备完善、土建封顶断水、装修顺利施工、设备、材料供应及时的基础上；电气、给排水、通风与空调、消防、电梯等工程各系统按施工工序安装；上述各专业工序与土建、装修、其它安装施工工序交替进行穿插，直至各专业基本达到试运条件。2.4.2.3试运行阶段调试时间为10天左右，通风工程：风系统进行单机设备试运转、送风进行风压、风速、风量测试；电气工程：各系统进行电气测试、设备单体校调、控制回路调试，通电和试灯；给排水工程：进行管道通水、排水试验；消防工程：水系统进行管道通水、吹洗，报警系统进行电气测试、设备单体校调、控制回路调试，探测器测试。各个安装工程单机试运转合格后，可以全面进行联动无负荷试车。2.4.2.2工程收尾交工阶段本阶段时间大约为10天左右，整理交工资料。2.5劳动力计划该工程施工工期按7个月时间考虑，月平均技术工人15人，高峰期为45人，根据现场实际情况在高峰期技术工人还可以适当调整人数。准备阶段配合阶段安装阶段调试阶段收尾阶段管工1人6人8人2人2人电工1人5人15人4人2人弱电工1人3人8人3人3人通风工1人2人6人2人2人焊工4人4人1人1人辅助工2人2人4人2人2人2.6施工机具计划序号机具名称规格型号单位数量备注1交流电焊机电流130A，17kva台22氧气瓶台2-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计3乙炔气瓶台24氧焊焊炬套15氧焊割炬套16液拉弯管器G100台17套丝机TQ100—A台18液压开孔器SYK—8台19电锤ZIC—MH—22把510电钻ZI25—20把211台钻Z4025台112管工钳台台113人字梯10档把1014人字梯8档把1015万用表MF—50只116地阻表ZC—8只117绝缘表ZC—25只118手动试压泵2．0Mpa台119砂轮切割机台120聚丙烯管子热熔焊机1000W台22.7临时设施及用水、用电规划2.7.1生产/生活设施构想根据施工现场实际情况，在现场修建临时设施，并分为两部分，生活设施修建二十三间房屋来解决；生产设施由两部分组成：管理功能房屋由现场已入住房四间改变使用用途作临时办公场地用房及一间库房、一间工具房，加工场地大约为50m2。2.7.2临时用电/水利用业主提供的电源，敷设施工用电线路，施工用电总负荷约300KW左右；利用业主提供的水源，敷设施工用水管路（给排水通水、消防水试压用水量），试验用水量约20吨左右。2.7.3生产设施布置-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计与土建施工单位共同协商解决现场机加工位置。2.8施工中采用的规范及技术标准《硬塑料管配线安装》98D301-2《接地装置安装》03D501-4《智能建筑弱电工程设计安装图集》97X700《常用低压配电设备安装》90D702-1《等电位联结安装》02D501-2《火灾报警及消防控制》96SX501《卫生设备安装》99S304《管道支架及吊架》S161《室内消火栓安装》99S202《消防水泵接合器安装》99S203国家及地方颁发的各类操作规程和规范2.9主要技术经济指标2.9.1质量方针、质量目标A、质量方针：精心施工，确保完美；开拓技术，再造优势；面向市场，竭诚服务。B、质量目标：优良工程具体做到：1)-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计所含分部工程的质量全部合格的前提下，有50％以上分部工程达优良。其中配电室的电气安装分部工程、通风与消防分部工程等保证是优良项目。2)质量保证资料齐全。8)观感质量的评定得分率达到85％以上。C、“六要”服务宗旨质量要优良、工期要保证、施工要配合、生产要安全、材料要优质、服务要周到。2.9.2安全指标⒈不发生任何重伤死亡事故。⒉月事故频率控制在1.5‰以下。3．主要施工方法3.1电气工程3.1.1强电工程简述本工程强电部分包括电力、照明、防雷及接地工程。本工程从各电源入户处作起，入户线管均要求与接地极作电气连接，各电源均从室外变配电房引来，本工程使用电源为：照明220V，动力380V。本工程采用TN-S接地保护系统。3.1.1.1主要实物工程量序号名称型号规格单位数量1配电箱台2灯具套3钢管、线管米4绝缘导线米5电缆米-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计6桥架米3.1.1.2主要施工工序及方法3.1.1.2.1施工工序流程图开工准备审图编制方案施工预算编制现场条件准备设备材料准备劳动力安排进入现场做开工准备开箱点件电力配电施工电气照明系统施工接地系统施工防雷系统施工线路检查绝缘测试系统送电调试运行竣工竣工核验移交甲方电气安装工程流程图3.1.1.1.2施工方法A、施工工序施工准备防雷接地施工及预留预埋线管线盒墙体线盒二次埋设桥架安装配电箱、柜安装线缆敷设、测试开关插座、灯具安装通电试验交工资料竣工图工程交工验收工程结算B、技术准备-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计班组在施工前，工长应熟悉设计图纸及设计意图，班组成员认真领会各自的施工内容，由工长有针对性的对图纸重点部分进行技术交底和讲解施工方案。如发现图纸中有疑问的，应即使向有关部门提出，办理手续后，方案更改后的图纸或方案施工，施工人员要做到心中有数，不盲目施工。应更改后需剔槽打洞时，必须先征得有关方面得同意，并及时将垃圾清理干净，做到工完场清。C、线管安装1安装方式暗敷设；2安装材料镀锌钢管；3暗敷管线安装4安装方法⑴、预埋管时，预先测量放线及弯好定型弯头，管路弯曲处不应有折皱凹穴和裂痕现象，管道的弯曲半径，明配钢管不宜小于管外径的6倍，暗敷设时不应小于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土板内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。⑵、暗埋灯头盒、接线盒及其他预埋件均应做好标志，以便日后作为查找之用。⑶、由于楼面配管与土建作业属于交叉施工（模板完成时，测量画位，底筋完成后，敷设线管），隐蔽验收必须及时办理。⑷、预留管的固定方法：可用铁丝将管子绑扎在钢筋上，也可用钉子钉在模板上，在土建绑扎面筋时敷管施工完毕，并派员对土建捣制混凝土时进行监护，避免出现人为的拆离及错位。⑸、墙身配管主要针对开关盒、插座盒及配电箱等嵌接配置。在配管过程中，强调满足管盒标测，量出每一管盒标高位置。定位以后，预先埋好管盒，并用水泥砂浆或其他方法加以固定。嵌接完毕，派员对土建砌砖进行看护，避免出现半明半暗现象，或防止配管人为拆离。⑹、-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计暗管进入开关盒、灯具盒、接线盒，锁紧螺母固定后，丝扣露出盒壁5mm（2～4扣）。当管长大于45ｍ，无弯曲；管长大于30ｍ，有1个弯曲；管长大于20ｍ，有2个弯曲；管长大于12ｍ，有3个弯曲和垂直敷设每30ｍ，必须加装导线固定架或线盒。⑺、敷设的管子管口要锉平、刮光、护口，丝扣连接管处应跨接地线。⑻、暗埋于墙内或混凝土板内的线管宜沿最近的路线进行敷设，并应减少弯曲。D电缆桥架安装1施工工序施工准备材料验收支、吊架安装桥架安装地线敷设敷线、绑扎绝缘测试2准备工作1)本工程采用槽式有盖桥架，在桥架内每米设一根固定电缆用的-25×4扁钢，其产品应经国家的桥架专业质量检测机构检测与认证，其结构应满足强度、刚度及绝缘性要求，符合生产厂给出的允许荷载要求。2)桥架的型号、规格应符合设计要求；且桥架应涂防火涂料。3)桥架所用的材料，如立柱和托臂应平直无显著扭曲，焊接处牢固，全部配件应进行防腐处理。4)熟悉图纸，了解同一安装场所各专业设备的布置和线路走向。3安装方法固定支架；槽架侧面距墙为50～100mm，水平相邻槽架边距为50mm，垂直槽架面距墙、柱为25～50mm-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计，槽架顶部到天棚横梁和其它障碍物的底部距离应大于150mm；线槽的安装一定要注意支吊架的安装，以保证线槽的垂直度。1)按电缆的最小弯曲半径来确定槽架的弯曲段，在同一槽架内敷设不同截面电缆时，则应以外径最大的来确定各种电缆的弯曲半径。2)槽架和支架各段应连成一体，沿全长单独设一根-40×4的镀锌扁钢作接地干线，每段槽架和支架接地干线连接，连接应可靠，引接地支线应从干线引出。3)金属线槽在采购时要求：供应商在制作时每个线槽自然段两端距端部15cm处中心焊接M8螺母一个，以便接地用。E、配电箱安装1位置正确，定位牢靠、部件齐全、箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接，无绞接现象，油漆完整，箱内外清洁，箱内开关灵活，回路编号齐全，接线整齐，PE线安装明显牢固，零、PE线安装汇流铜排；2配电箱全部电器及其相关回路安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘测量。项目包括相线与相线之间、相线与零线之间、相线与地线之间、零线与地线之间，并做好记录作为技术资料，以备查用。F、电缆敷设安装本工程电力电缆选用铜芯交联聚氯乙烯绝缘五芯电力电缆（ZR-YJV-0.6/1KV）。电缆沿电缆桥架敷设或穿钢管敷设。1一般技术要求1)敷设前要检查所要敷设的电缆型号、规格与设计是否相同，外观是否有扭绞、压扁、保护层断裂等缺陷。低压电力-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计电缆要用500V或1000V兆欧表测量其绝缘情况，合格后方可使用。1)电缆敷设有机械和人工两种牵引方法。机械牵引适用于同一平面上且无障碍物的施工场地使用。2)敷设电缆前后，必须进行绝缘电阻测试，填写《电气设备绝缘检查记录》，以备查用。3)电缆敷设顺序一般是先电力、后控制；先截面大、后截面小的原则。2水平桥架电缆敷设桥架上敷设电缆时，因桥架上不能走人，采用搭排架敷设工作量大，又不经济，所以架上敷设电缆应先在地面上把电缆由始端拉至终端（终端头及接头附近要有预留长度）。然后再利用爬梯上架，大截面电缆利用滑轮协助上架，这样即安全又能提高效益，且不会把已敷设好的电缆弄乱。3竖直桥架电缆敷设垂直电缆敷设时，一是将电缆盘吊运到屋顶，从上而下放，关键是防止因电缆自重而高速下坠；二是将电缆自下而上牵引。4施工工序按图编电缆敷设顺序吊点支承架制作安装卷扬机定位上位滑轮组穿绳电缆试吊检查吊装固定电缆拆除钢丝绳卷扬机结束5吊装方法1)起吊前，准备工作必须完善。如清理现场，留洞板口清除干净等，并设专人指挥各施其职，使起吊工作有序不乱。2)将电缆与网套捆梆在一起，使芯线与保护层同时受力。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计电缆起到一定高度时，须检查电缆与钢丝绳、网套的受力情况。1)起吊过程中，严禁电缆和钢丝绳与电缆桥架或平层上板洞口碰撞。并要求每层洞口要有专人监控，有报话器等通讯联络设备，敷完一根立即整理固定在预先加工并安装完毕的桥架上。2)电缆敷设时，应先编电缆敷设表，安排好电缆先后顺序，以免交叉。及时装设标志牌，力缆和控缆应分开排列，力缆和控缆敷设于同一侧支架上时，应将力缆放在控缆上面。3)如电缆起吊高度大于电缆自承能力，需附加钢丝绳，用自制卡具卡固在电缆上。4)电缆的弯曲应用电缆扎带固定，两端用电缆卡子固定，弯曲半径不得小于电缆外径的10倍。6电缆终端头制安电缆终端头从开始剥切到制作完毕，必须连续进行一次完成，以免受潮。剥切电缆时不得伤及芯线和绝源。包缠绝源时应注意清洁，防止污秽与潮气侵入绝源层。电缆接头的外壳与该处的金属护套及铠装层均应良好接地，接地线采用钢铰线，其截面不宜小于10mm2。电缆终端头制安应采用热缩电力电缆终端头。G、灯具安装1采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管壁厚不应小于1.5mm。2同一室内或场所内成排安装的灯具，其水平高度中心线偏差不应大于5mm，高度低于2.4米的灯具必须用BV-2.5平方毫米绝缘导线可靠接地。4当吊灯灯具重量大于3kg-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计时，应采用预埋吊钩或螺栓固定，禁止使用木料固定，所有用电器具及灯具在安装前应逐个、逐台进行试验和试亮工作，合格后才能进入安装。H、开关插座安装1开关插座的安装应在墙面粉刷完成后进行。2同一室内或场所安装的开关、插座水平安装高度应一致，高度差不宜大于5mm，并列安装相同型号的开关、插座高度差不宜大于1mm。3在潮湿场所应采用密封良好的防水防潮型开关、插座。在易燃易爆场所，开关应采用防爆型。J、防雷接地本工程采用TN-S接地保护系统。利用基础内主筋作防雷接地极，各主筋之间相互焊接连通。接地电阻不大于1Ω。各引下线要求与基础内主筋焊接连通。施工时应满足以下要求：1)柱内作引下线的钢筋应作好标记，以免接错。防雷用的金属件应采用焊接联通，搭接长度为：圆钢不小于6倍直径、扁钢不小于2倍宽度。焊接采用双面满焊，除利用的结构柱钢筋外，其余防雷用金属件均应镀锌。2)本工程采用联合接地系统凡进入建筑物的金属线管均要求与接地装置作电气连接。3)本工程防雷接地、保护接地、强弱电接地采用共用接地系统，接地电阻不大于1Ω，施工完后立即进行实测，若达不到电阻要求可利用测试点加打人工接地极。直到接地电阻符合要求为止。4)-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计在所有桥架侧均设置一根-40*4的镀锌扁钢作接地线，扁钢每1-2M设一个Φ8接地孔。1)本工程在配电间设总等电位箱，在建筑内用-40*4镀锌扁铁将下列导体做总等电位联结：1.PE干线2.电气装置接地极的接地干线。3.建筑内的水管通风电管等金属管道。4.条件许可的建筑物金属构件等导电体。3.1.2弱电部分弱电工程简述本工程弱电部分包括电话工程。本工程电话干线由市电信网用电缆埋地引入，沿金属线槽敷设至配线箱。配管、配线工程同强电部分。3.2排水工程3.2.1工程概述香洲埠文化院街室内排水采用UPVC管直接排至室外总平管网，经化粪池再排入市政污水管网。3.2.2室内排水管安装（1）排水立管安装支架如下表：层高(mm)≤4.0>4.0每根立管每层安装支架数(个)12（2）排水立管底部应设置防冲激变形加强支架。（3）管道安装前应将管内杂物清理干净，阀门安装位置应便于操作和检修。管道施工程序同给排水方案。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计（4）暗设或埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验。灌水高度不低于该层地面高度。满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。3.2.3排水施工技术措施1.排水塑料管粘接前，应将粘接面表面的油污、泥土清理干净。然后用刷子将粘接剂涂于连接面，在5～15秒内插入承口，粘接剂固化1分钟后方可松手，以防管子在粘接剂未固化时歪斜，同时用棉纱将挤出的粘接剂擦试干净。对于管段不长且零件多的地方尽可能集中在地面预制成管段组，等胶接剂完全固化后再安装。2.排水管使用前要做好材质检查，应无裂纹；连接时要适当贴实、扶直、确保无渗漏。3.工程中交叉作业多，为保证塑料排水管表面光洁度，在工程施工过程中，设置保护膜，在工程交工前再进行拆除。3.3通风工程3.3.1工程概述本工程项目包括通风排烟部分，配电房.水泵房等的通风，本项目划分为六个防火分区，每个防火区再划分为两个防烟区，在地下设置四套通风排烟合用系统<排风在发生火灾时由弱电控制转为作排烟运行>，汽车库进风由汽车进出口进入，不设送风系统，发生火灾时，排风管道上的防火阀关闭，发生火灾时所属的防烟分区内的排烟风口均打开，排烟风机继续运行，对该区排烟，当烟气温度超过280摄氏度时，排风主管上的2800-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计C防火阀自动关闭，联动排烟风机停止运行。3.3.2设计参数（见施工图说明）3.3.3主要施工工序及方法3.3.3.1通风工程(一)施工工序1．通风施工工序图进入现场落实开工准备工作，进行现场施工中的准备审图编制方案开工准备设备材料准备现场材料准备施工预算编制施工图翻制大样劳动力安排风管加工施工阶段设备安装阀部件安装一般系统安装调试阶段竣工阶段表3-46-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计2、支/吊/托架的安装（1）吊架的安装设置结合建筑结构按下图进行（2）吊/托架加工完后要除锈，刷红丹防锈漆两道，待工程交工时再刷调合漆两道。（3）吊/托架的制作应参照国标图T616，根据现场实际情况确定；所有支、吊架位置应正确牢固可靠，埋在墙内部分不可刷漆，并除去油污，吊杆不宜吊在法兰上，支吊架不得设在风口及检查门处；防火阀的支吊架应单独设置，不得与风管支架共用，设置于风管上的消声器应单独设支吊架，为防止晃动应在合适的地点设置固定支架。（1）风管支架间距、风管水平安装直径或边长尺寸小于400mm，间距不应大于4m，大于或等于400mm不应大于3m，保温风管与支吊架之间必须要用经处理后垫木相隔离，以防止冷桥的产生。3.风管的安装（1）一般要求：风管进场时，应进行管件配套，若有缺件少管-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计件应及时解决，配好套的系统组织人员运到安装地点，密切配合土建进度要求进行安装，暂且不用的风管要码好并垫起；按土建的进度可先上后下，每个系统安装最佳起点由工长与班长协商后定，这样对人力的节约起到积极作用。（2）密封：法兰垫料采用8501阻燃胶带，保证风管严密不漏风；风管穿墙其周围之间的空隙采用石棉水泥填塞，防火阀与防火墙（或楼板）之间的风管应采用1～6mm钢板制作。（3）风管安装时采用在地面组装成段，用手动葫芦吊装到位。（4）风管安装的水平度应符合下表规定：类别允许偏差（mm）总偏差（mm）水平安装3/100020垂直安装2/100020D、阀件、部件安装（1）风口风口与风管的连接应紧密、牢固，边框与建筑装饰面贴实，外表面应平整不变形，风口水平安装的水平度偏差不应大于5mm，垂直安装的垂直度偏差不应大于2mm-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计，同室内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐；铝合金条形风口的安装，其表面应平整，线条清晰，无扭曲变形，转角、拼缝处应衔接自然，且无明显缝隙；与室外相通的新风口和排风口需要设钢板网。（2）防火阀安装的方向位置应正确，防火阀的易熔片在系统安装完毕后装入，易熔件应迎气流方向，安装后应做动作试验，其阀板的启闭应灵活，动作应可靠。调节阀应装在便于操作的地方，操作应灵活，外部有明显的启阀标志；风管阀门在安装吊顶时应预留操作检修孔，应用油漆在阀门外壳标明开关方向，保温阀门在保温层外表面标明，阀门手柄、手轮应设在操作方便且不影响通道的位置上。（3）柔性短管安装不得有扭曲和开裂现象，松紧要适度，长度一般为150～250mm，其接合应牢固、严密，并不得作为异径管使用。（4）消声器安装要特别注意应顺气流方向，不得反装；消声器安装时均应再单独设置支/吊架，其重量不得由风管支/吊架来承担。3.3.4.2设备安装A、施工工艺施工准备→设备场内水平、垂直运输→设备开箱清点→基础中间验收→基础放线→设备就位→安放地脚螺栓和垫铁→初平→一次灌浆→精平→二次灌浆→配管→附件安装→清洗加油→调整检查→单体试车→加入联动试车调整→交工验收-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计B、设备开箱验收设备的开箱验收，按机械设备安装工程及验收通用规范执行外，强调以下几点：（1）设备开箱按下列顺序进行；验明唛头箱号→打扫箱顶板清洁卫生→打开箱顶板并查看内包装是否完好→打开左右端面箱板→打开宽面立板→内包装保护→清单主件、附件、备件等→记录或录象→甲、乙、丙三方在记录上签字。（2）设备开箱注意事项；1)清洁箱顶板是防止灰尘杂物掉入箱内损坏内包装和污染设备，此项工作不得马虎。2)开箱工具应使用开箱钳，起钉器、撬棍等，不允许使用大鎯头，气割工具。3)防止开箱板砸坏周围的设备设施，防止“朝天钉”伤手脚。4)开箱清点后的部件、易损件、附件、备品备件、专用工具等散件，不允许堆放在现场，而应专人妥善保管，登记编号，以防丢失和混用。C、设备基础（1）基础中间验收，根据土建提供的设备基础资料进行复查，主要检查基础的轴线位置，标高、几何尺寸、地脚螺栓孔垂直度，基础表面水平度及质量，原则上不允许土建用水泥砂浆找平基础表面。（1）-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计设备基础放线，放线前应彻底清扫基础表面和地脚螺栓孔中的灰尘，油污、碎石、积水等；然后根据设计尺寸，按土建埋设的基础中心锚板或轴线座标，放出设备安装纵横中心线，再依次放出其它需要的线段；设备基础尺寸和位置的允许偏差按下表（1）项目允许偏差座标位置±20不同平面的标高－20　　平面外形尺寸±20不面水平度、垂直度（1）每米5（2）全长10预留地脚螺栓孔（1）中心位置±10（2）深度±20（3）孔壁沿垂度10（3）设备的初平、灌浆、精平所采用的各种检测器具、仪器、检测的设备，必须符合现行计量法规规定，其精度等级不应低于被检测对象的精度等级，每台设备的安装精度必须高于规范标准和制造厂要求或业主要求的技术条件；灌浆砼标号必须大于基础标号1～2个等级，灌浆隐蔽前必须经业主或监理单位检验合格，并作出记录，方可隐蔽和继续安装；设备安装的平面位置和标高的允许偏差应符合以下规定：项目允许偏差（mm）平面位置标高单台设备±10+20－10多台设备±2±1设备的找平（初平与精平）应在同一位置检测，当检测位置无规定时，可在下列部位中选择：a、设备的主要工作面；b、滑动部份的导向面；累赘。c、精加工面；主要轮廓面；d、与设备纵横中心线平行或垂直的表面。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计（4）设备安装要点:1)风机组、风机盘管场内运输和吊装时不应拆除包装箱板，不得已时必须有可靠的保护措施，并经业主和监理同意。2)需施工单位准备垫铁时，采用机制钢质垫铁，其垫铁的组数和面积通过计算，按现行标准1～7号内标准尺寸选择和加工；3)机组的找正找平的检测位置无规定时，可在轴端、联轴节处、三角皮带轮端面和顶面等处进行，并参考机壳的水平度和垂直度。找正时注意两皮带轮在水平投影的直线度一定要高于国标，因为它直接影响三角皮带的使用寿命与机组噪声；设备拆卸和清洗除严格按照业主提出规定外，对“不准拆卸”而又超过拆卸的部件，锈蚀严重的部件，有质量问题的部件应先通知业主或监理再通知制造商，明确责任后拆卸；过滤器（网）应在安装时拆除，试车前安装。设备的清洁采用金属清洗剂。4)设备的加油在清洗工作完成后，按产品说明书规定实施。5)安装程序和安装操作要点，按业主批准的“安装工艺卡”进行。6)降低运行噪声的安装技术措施，实施前向业主提供并求得认可。H、管道防腐保温（1）管道及支吊架防腐1)管道试压合格后，对支吊架及管道进行防腐处理，在涂漆前应清除金属表面的铁锈、焊渣、毛刺、油水等污物。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计1)涂料的种类颜色，涂料的层数和标记应符合设计文件的规定。2)涂层均匀，颜色应一致、完整无损坏、流淌。3)漆膜应附着牢固，无剥落，皱纹、气泡、针孔等缺陷。3.3.4.5通风系统调试及试运行A、试运应具备下列条件：（1）系统内设备本体及附属装置、管道、电气、已全部安装完毕，润滑、冷却、手动盘车等已进行。（2）试运方案已批准，参加试运的工程师、工人已熟悉方案，业主参预人员应同样了解方案内容。（3）试运行所需能源：水、电机具及检测用标准仪表、专用设备等运抵现场。（4）试运行用之安全标识、防护措施、消防、医疗设施人员配齐。（5）空调系统房间卫生，设备清洁，环境卫生，反复打扫，合格。B、单机试运行（1）各型通风机启动前再次盘车，确认无卡滞，试运转中方向正确，机组无异常振动，轴承温升不超过80℃，其电流功率，噪声应满足设计和产品说明书技术要求。（2）防火调节阀、电动对开多叶调节阀应通电作模拟试验，确认开关灵活，密闭性能合格。C、漏风量测试漏风量测试中发现超标应查明原因，认真堵漏，重测合格后才能保温。重测不合格，应提高抽查比例，直至达到设计要求。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计E、综合效能测定可根据业主要求作带生产负荷综合效能测定，测定项目如下：（1）送风口状态参数测试与调整。（2）新风机组性能参数测试与调整。（3房间噪声测定。（4）房间温度、相对湿度测定。（5）业主要求的其它测试项目。3．4消防工程3.4.1消防电系统3.4.1.1报警系统消防控制中心设置在地下一层。火灾自动报警及消防联动控制系统按照规范设置了手动报警按钮（消火栓按钮）、声光报警器、消防通讯系统和应急广播系统、及与消防给水系统、自动喷淋灭火系统、防火卷帘。系统安装：线路采用钢管暗设于砼板、墙内。火灾自动报警系统采用目前通用的二总线制，并根据环境特点，在房间、走道设置了相应的点式火灾探测器。3.4.1.2消防通讯a.消防控制中心设置直拨“119”火警电话。b.根据现行规范要求在配电室、弱电控制室、设备用房等设置消防专用电话。c.各楼层按规范设置消防电话插孔。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计a.各消防专用电话和消防电话插孔线路引至消防控制中心。3.4.1.3火灾应急广播火灾应急广播设计要求如下：a.消防控制中心能监控和遥控开启火灾应急广播时的扩音机。b.设置火灾应急广播备用扩音机，其容量≮需同时广播的扬声器最大容量总和的1.5倍。3.4.1.4火灾报警后，消防中心控制要求a.停止有关部位的送风，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号。b.启动有关部位的防烟和排烟风机、和排烟阀等，并接收其反馈信号。c.启动有关部位的电动排烟窗。d.控制有关的用作防火隔断的防火卷帘下降到底，并接收其反馈信号。3.4.1.5火灾确认后，消防中心控制要求a.将火灾疏散区的扬声器转入火灾应急广播状态，启动火灾疏散区声光报警器。b.切断火灾有关部位的非消防电源。c.监视并根据需要遥控消火栓泵、喷淋泵。d.在设有气体消防的场所发生火灾时，关闭送排风阀，监控气体消防系统灭火，并接收其反馈信号。3.4.1.6消防报警安装工程主要施工程序1、施工准备-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计（1）、一般注意事项A.根据设计图及相关专业图纸、图纸会审纪要、报警产品说明书按施工工序绘制实际施工图。B.编制材料进场计划、加工件加工计划。C.向施工班组进行图纸技术交底。D.设备、器件、槽架、管线定位放线一定要按照设计图和工艺的要求进行，施工中的各种支/吊架应按图纸及有关技术资料的规定要求，事先预制，并做好防腐处理，安装时一定要牢固可靠，不得有松动。E.各种金属构件的安装孔采用电、手动开孔或钻孔，不得采用气割或电弧焊穿孔；电气的接线螺栓必须采用镀锌件，并配垫圈等防止松动。（2）、材料设备要求A.火灾自动报警系统施工前应对所采用的设备及其管材、线（缆）材、线槽等按照设计图纸要求进行检查。B.报警设备应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。C.明敷或暗敷于厚度<30mm不燃烧体内的电线管表面必须涂防火涂料，确保在火灾状态下正常工作60分钟。D.金属线槽内外表面应涂防火涂料。2、主要施工工序编制施工方案编制施工预算施工机械安排劳动力安排绘制施工图施工准备-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计预埋管路验收预留预埋支、吊架预制安装电线管安装金属线槽安装线路敷设报警设备安装系统调试校线、接线竣工联动试车3、主要施工方法和技术措施（1）、管线敷设支、吊架预制安装管、盒预留预埋施工准备报警设备安装线路敷设电线管安装校线、接线A、按照设计图和施工及验收规范的要求，找准设备、设施的座标和标高，对管道的走向进行放线定位，调整与其它设备的距离；并仔细核对建施、结施图及其它专业图，避免发生打架或位置错误。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计A、配管要与其它专业配合，合理利用平面及空间位置，一般采用管卡/吊架固定，在适当位置加装角钢固定支架，减少晃动，管路集中的地方，尽量采用管排形式敷设，明配管应排列整齐，固定点的距离应均匀，固定间距应符合规范要求。B、按规范要求，凡直线段管长超过30m或者管长超过20m有一个弯，管长超过15m有两个弯，管长超过8m有三个弯时，给穿线造成困难的地方，采用加大一级管径或增设拉线盒的措施。C、按照工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接。电线管之间连接必须采用丝口套管连接；管子入盒时，盒外侧应有锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母，采用单独的卡具吊装或支撑固定；采取管堵帽、泡沫塑料堵口等措施，分别对不同的管口、盒口进行保护性堵塞以防止杂物掉入线管。D、线管过变形缝的措施依照标准图D463（二）做法处理。E、凡需要剔槽配合处理的地方，应先划线定位，再剔槽；剔槽必须在土建外抹前进行。F、电线管之间连接处、电线管入盒处应用卡扣和≮4mm2铜线作跨接处理，严禁采用电（气）焊安装跨接线。G、金属软管与设备、器具连接时应采用专用接头，敷设长度不宜大于2m，固定点长度不应大于1m，管卡与终端、弯头中点的距离宜为300mm。H、-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计配管后，工长、班长、质监员应对照设计施工图作一次全面检查并填写隐蔽验收资料交现场监理工程师核对认可签字。A、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，禁止穿在同一管内。在报警系统中，探测器回路信号线、控制器间的通信线、电源线应分别穿管敷设；联动系统中的联动信号线、通信线及工作电源线也应分管敷设。B、火灾探测器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线，同一工程中相同线别（即：用途相同）的导线颜色应一致，接线端子应有标号。C、穿线前，用压缩空气吹扫管内杂物，并安上管护口保护。D、穿线严格按照工艺规程进行，不得损伤绝缘层，线路不应有扭结。E、导线在管内不应有接头或扭线。导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。F、穿线和接线结束，应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。线对线、线对地绝缘电阻不得小于20兆欧姆。G、在管线敷设过程中，如因现场实际情况，需要对原设计管线走向或对接方式进行改动，必须事先征得设计和现场监理工程师的同意。改动后还应在管线平面图上作详细记录和说明。（2）、点式火灾探测器的安装A.探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。B.探测器周围0.5m内,不应有遮拦物.C.-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计探测器至送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶栅的水平距离不应小于0.5m。A.在宽度小于3m的内走道栅顶上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应超过15m。探测器距离墙的距离不应大于探测器安装间距的一半。B.探测器的底座安装应牢靠。外露式底座必须固定在预埋好的接线盒上；嵌入式底座必须用安装条辅助固定。导线剥头长度应适当，导线剥头应焊接焊片，通过焊片接于探测器底座接线端子上。焊接时不能使用带腐蚀性的助焊剂。如直接将导线剥头接于底座接线端子，导线剥头应烫锡后接线，接线应牢固。C.探测器的“+”线应为红色线，“-”线应为兰色线，其它线色应用不同颜色区分。同一工程相同的导线颜色应一致。D.探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，且在其端部应有明显标志。E.探测器或底座的报警确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。F.每安装完一只底座就应立即在施工平面图上正确登记编码号，并确认与同一探测回路中的其它探测点不重号。G.安装探测器前先用火灾单点测试仪器对探测器进行抽测检查，若抽测时发现不合格产品时，应全部测试。H.探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。（4）、手动火灾报警按扭（消火栓按钮）安装A．-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计手动火灾报警按扭应安装牢固，不能倾斜，安装高度距地（或楼）面1.5m处。A．手动火灾报警按扭的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。手动火灾报警按扭的安装位置应醒目并便于操作。B．每安装完一只手动火灾报警按钮就应立即在施工平面图上正确登记编码号，并确认与同一总线回路中其它探测点不重号。（5）、声光报警器安装A.声光报警器应安装牢固，不能倾斜，安装高度距地（或楼）面1.8m处；且应设置在手动火灾报警按钮的正上方。B.声光报警器的外接导线应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。C.每安装完一台声光报警器应立即在施工平面图上正确登记编码号，并确认与同一总线回路中其它探测点不重号。（6）、集中火灾自动报警控制器安装在生产厂家工程师的指导下，组织施工。并应符合下列要求：A．按设计要求布置，注意留有操作维修空间。如设计有架空地板应用型钢作底座安装于楼板，不得安装在架空在板骨架上。B．控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。C．引入控制器的电缆或导线，并应符合下列要求：a．配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；b．电缆芯线和所配导线的端部，应压接线端子（或接线卡），且均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色；-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计a．端子板的每个接线端，接线不得超过2根；b．电缆芯线和导线，应留有不小于20cm的余量；c．导线应绑扎成束；d．导线引入管穿线后，在进线管处应封堵。D．控制器的接地应牢固，并有明显标志。（7）、联动控制设备接线A.消防联动控制设备包括防火阀、送风阀、排烟阀、防火门、防火卷帘、水流指示器、信号阀、消防泵、喷淋泵、、切断非消防电源装置、通信、应急广播等。B.消防控制设备应按生产厂家产品说明书的要求接线，接线前应进行检查，测试不合格者应进行检修或更换正常后方能接线。C.消防控制设备的外接导线若采用金属软管连接时，金属软管与消防控制设备接线盒应用锁母固定，并根据配管规定接地。D.消防控制设备的外接导线的端部应有明显标记。3.4.1.7消防通讯及应急广播系统1、管线敷设施工方法同报警系统。消防通讯系统线路施工时不应破坏屏蔽层。2、消防电话插孔安装消防电话插孔应安装牢固，不能倾斜，安装高度距地（或楼）面1.5m处。消防电话插孔的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。3、消防电话主机及应急广播系统强切装置接线-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计在消防电话主机及应急广播系统设备厂家工程师指导下，按照国家现行规范要求，进行施工。消防电话主机及应急广播系统强切装置的外接导线应压接线端子（或接线卡），并留有不小于20cm的余量，且在其端部应有明显标志。验收已预留预埋线管楼板预埋质量根据设计和现行国家施工及验收规范对楼板线管预埋质量进行复检和验收，并应符合下列要求：1.检查砼线管预埋施工单位的隐蔽记录，必须是监理工程师签字认可的。2.预留盒点位应符合设计要求；若预留盒点位与原设计不相符，必须提供由设计人员变更的设计修改图。3.预留预埋材料必须符合设计要求；管路应畅通，并留有穿线铁（钢）丝，管端应封堵。3.4.1.9调试开通及联动配合火灾自动报警系统调试1、一般规定a.火灾自动报警系统的调试，应在施工结束后进行。b.火灾自动报警系统调试前，应具备已审定后设计图纸及有关技术文件。c.火灾自动报警系统调试前，应编制火灾自动报警系统和联动控制系统调试开通方案，并应报现场监理工程师备案批准。d.调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，并按照调试程序工作。e.-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计业主宜安排工程师和消防运行人员参与整个火灾自动报警系统和联动控制系统调试开通过程。2、调试前的准备a.调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品、备件等。b.应按规范的要求检查系统的质量。对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。c.应按规范要求检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等进行处理。3、调试a.火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准《火灾报警通用控制器技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：（1）火灾报警自检功能；（2）消音、复位功能；（3）故障报警功能；（4）火灾优先功能；（5）报警记忆功能；（6）电源自动转换和备用电源的自动充电功能；（7）备用电源的欠压和过压报警功能。b.检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源应能自动转换。d.应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。e.应逐个检测手动报警按钮（消火栓按钮），其动作应准确无误。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计a.应逐个检测火灾警报装置，其动作应准确无误；且其分贝数应符合设计和规范的要求。d.应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。b.火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后，按规范填写调试报告。分项调试或复查消防控制中心的控制装置a.室内消火栓给水系统的控制装置；b.自动喷淋灭火系统的控制装置；c.防火卷帘控制装置；d.火灾事故广播设备的控制装置；、e.非消防电源切除控制装置；f.应急照明、疏散照明的控制装置；g.消防通讯设备的测试。消防联动控制系统调试火灾自动报警系统和消防控制中心的联动控制的各装置分别调试完毕，试运行正常后，应在现场监理工程师的监督和火灾自动报警系统厂家工程师的指导下，组织相关人员进行联动系统的功能试验，试验按每层各防火分区进行，各工种参加人员按分工到达指定岗位，现以首层某个防火分区为例，其余每层各防火分区类比进行。1、给定一个（或二个）模拟火警信号(具体实施方式试验前制订)，令下列设备（装置）动作：a.感烟探测器和（或）感温探测器动作；-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计b.自动喷淋灭火系统的末端试水装置动作；2、联动开通试验时各联动设备的动作情况（见图2）　声光报警器动作消防联动控制器控制空调系统运行状态探测器动作启动喷淋泵启动消火栓给水泵手动报警按钮动作集中火灾报警控制器切除相关非消防电源末端试水装置/喷淋头动作开通着火分区/层和相临防火分区/层应急广播水流指示器-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计压力开关关闭防火卷帘、防火门接通应急照明和疏散指示3.4.1.10应急照明系统安装a应急照明电源应安全可靠,应急时间应满足要求；b应急灯具的安装位置及高度要保证其照度及照明方位。c疏散指示灯应醒目,批示方向正确。d所有灯具安装应牢固,吊管式应垂直,接线不得裸露。3.4.2消防水系统安装3.4.2.1消火栓给水系统简介：（1）普通消防系统由室内消火栓组成。室内消火栓给水系统系统在地下设432m3的消防水池，火灾时用两根DN100的进水管向水池补水，在屋顶设一个18m3玻璃钢水箱储存火灾初期消防用水，室外生活给水管网由市政引来，室外设地上式消火栓，其间距不大于120M,本工程室内消火栓系统由室外管网供水，火灾初期由屋顶水箱供水，本工程设单口单阀的消火栓，消火栓口径为DN70，水龙带长度为25M，水枪口径¢19，消火栓栓口距地面1.1M,消火栓系统设SQS100-B型地上式消防水泵接合器1个，安装于首层室外地面上。（2）自动喷淋灭火系统简介-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计自动喷淋灭火系统只有一个系统，由地下室喷洒泵供水，湿式报警阀压力开关动作即起动喷洒泵，每防火分区设有水流指示器和末端试水装置，地下车库设有自动喷水灭火设备，采用直立型喷头，按中危险║级布置喷水头，闭式喷水头动作温度为680C级，喷洒系统泄水阀门均距地2.0M,喷洒系统设SQS100-B型DN100地上式消防水泵接合器2个。3.4.2.2主要施工方法根据设计要求及管道专业的特点，拟订管道安装主要方法及连接方式。管道安装应采取集中预制和现场配制相结合的方法。（1）消火栓给水系统消火栓系统公称直径>DN100的采用热镀锌钢管，沟槽式卡箍连接。直径≦DN100的采用热镀锌钢管，丝扣连接。（2）自动喷淋灭火系统喷淋系统管道公称直径>DN100采用热镀锌钢管，沟槽式卡箍连接。直径≦DN100的采用热镀锌钢管，螺纹连接。自动喷淋管道的施工需要注意以下事项：a.管子变径应采用异径大小头，异径弯头，异径三通，不能采用补芯。在弯头上禁止使用补芯变径。b.管子和管道附件连接时，不允许将管子深入管路附件内部。c.管子切割后应使管端光滑，管口应倒钝及清除毛刺。丝接管道断管应采用高速砂轮切割机，不宜采用割管刀。d.当管子的公称直径DN≥50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于一个；管道改变方向时，应增设防晃支架。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计e.喷头末端应设支架，且支架与末端喷头间的距离≯750mm。3.4.2.3管道施工主要程序：识图→现场实测→材料下料→破布拖拉→支、吊架制、安、油漆→主、干管安装→支管安装→管道试压→冲洗→设备配管→保温油漆→系统冲洗。管道安装分为沟槽式卡箍连接、螺纹连接、法兰连接三种：（1）沟槽式卡箍连接沟槽式卡箍连接的钢管滚槽（或开槽）、开孔等，按生产厂家的技术要求进行。钢管滚槽（或开槽）的钢管外径、壁厚应按下表要求。公称直径mm钢管外径mm钢管滚槽管壁最小允许厚度mm钢管开槽管壁最小允许厚度mm125140.0+/-1.32.775.16150165.0+/-1.62.775.56注：上表摘抄自《青岛拓昆工程机件有限公司》“沟槽式消防管路系统”技术要求。（2）钢管丝接安装螺纹加工采用电动套丝机进行，加工出来的螺纹应无短丝和缺丝，管螺纹拧紧后螺纹尾部露出2—3扣丝，露出部分应防腐良好，接口处无外露麻丝，（3）法兰盘安装-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计法兰盘应平行，同轴并与管中心线垂直。管口插入法兰盘深度应大于其厚度的2/3，内外焊接，螺栓露出螺母长度不大于螺栓直径1/2，严禁使用双垫层和斜垫片。（4）阀门安装阀门安装前，按规范要求应对每批阀门进行抽检并进行耐压强度和严密性实验合格后方能使用。阀门安装位置、方向应真确。连接紧固严密。阀门、阀杆严禁倒置朝下。（5）支、吊架加工及安装支、吊架加工安装选型应符合设计要求，开孔下料严禁使用气割，应使用钻床和切割机。支、吊架安装位置应正确，埋设固定应安全牢靠。管道水平支、吊架位置间距应符合下表要求：公称直径253240507080100125150支架最大间距(米)保温管22.533444.556不保温管3.544.55666.578管道立管支架间距要求：当层高<5m时，钢管立管每层距地1.5米至1.8米处应设支架1个。当层高>5m时，每根立管的支架不少于2个，且应均匀布置。（6）除锈、油漆支架安装前，应将各类型钢表面的铁锈、尘土等污物清除干净。油漆的品种、颜色、遍数应符合设计要求。其颜色和光泽应均匀，附着良好、无漏涂现象。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计3.4.2.4管道试验及冲洗：1.管道系统安装完毕后，应进行强度试验，严密性试验、冲洗或其它试验。2.管道系统试压工作，应从低处进水，高处放空。试验压力应以低点为准。3.试压用的压力表应在检验周期内且合格的压力表，压力表不应少于二只，测量精度不应小于1.5级，量程为试验压力值的1.5—2倍。4.各系统压力管道的水压强度试验压力：消火栓系统：1.25倍工作压力自动喷淋系统：1.4MPa（1）试压方法及程序：以自动喷淋系统管道为例，说明管道分段试压方法及程序，其它管路系统仿此进行。试验水采用洁净自来水①试压泵设在地下室水泵出口段干管口。②对各立管、干管按要求先进行强度压力试验。各层支、干管处均加盲板切断。③立、支管试压合格后在立管分层三通的法兰处切断，然后分别对各层进行强度试验压力，在压力试验时，用丝堵代替喷头。④-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计分层强度试验合格后，应沿管网灭火时的水流方向，对管网进行水冲洗，管网冲洗应连续进行，当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致时，冲洗方可结束。试压及水冲洗的水应接至排水地漏或胶管引至室外安全地点排放。⑤水冲洗合格后，应按设计工作压力进行24h水压严密性试验。⑥试验合格后，应及时放尽系统内的余水。⑦各层的试压及冲洗工作全部完成后，待二次装修吊顶时配合将喷头装上，进行全系统试压。注：无严密性试验要求的系统，不进行此项工作。⑧试验过程中，若有泄漏情况，须泄压进行处理。操作者应站在泄漏点的两侧面。试压泵应派专人监护和操作。4．质量保证措施4.1质量保证体系质量领导小组反馈公司分管领导及其职能部门质量员项目经理项目副经理技术负责人专业工程师，材料库管员，试验员，机械员，QC管理员，库管员施工作业班组（管工、通风、调试）特殊施工过程、质量监控点/关键工序4.2质保人员职责-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计1.坚持“百年大计，质量第一”和“预防为主”的方针。2.认真贯彻国家和上级关于质量工作的方针、政策，贯彻国家和上级颁发的各项技术标准、施工规范和技术规程，组织贯彻保证质量的各项管理制度，制定质量目标计划及质量管理奖惩办法。3.本工程按我公司已获“ISO9002国际认证条款，严格质量管理。具体措施如下：4.监督检查施工人员按设计图纸、施工组织设计、施工验收规范、操作规程及其它施工文件进行正确施工。5.监督检查设备、材料、成品、半成品的质量，防止不合格产品用到工程上去。6.对施工中的重要部位和资料进行监督检查，如：隐蔽工程、压力试验、上下道工序要衔接的重要部位，系统调试、设备运行。7.采取专业检查和群众检查相接合的方法，协助基层搞好自检、互检、交接检，加强对施工过程的检查，把质量问题消灭在施工过程中。要充分发挥班组质量员的作用，实行对工序严格把关。8.督促检查分项、分部、单位工程的质量评定工作。9.针对施工中的薄弱环节和质量通病，制定切实可行的预防技术措施。10.定期开展保证工程质量的宣传教育工作，推行QC质量管理办法。11.做好质量反馈、记录、报表、统计等工作。12.树立全心全意为用户服务的思想。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计4.3质量控制点要素分类质量控制点按重要度分为A、B、C三类：A类为重点控制，重点防范质量通病；B类为重要控制，控制质量符合施工验收规范及质量验评标准，并使质量达到优良等级；C类为一般控制，控制质量符合施工验收规范及质量验评标准，并使质量达到合格。5．创标准文明化工地5.1安全保证体系本工程被列为公司重点工程管理，各级领导和管理部门都十分重视，为确保项目总目标的实现，满足业主对施工单位在施工中的安全保障、厂区环境绿化不受影响的特定要求，公司决定成立安全/创卫/标化领导小组，该小组按公司工作标准和管理规定执行，对施工过程的安全、劳动保护、环境卫生、现场保卫、标准化文明工地、消防等进行管理，以期达到项目责任成本承包的目标。安全/创卫/标化领导小组反馈公司分管领导及其职能部门安全员项目经理项目副经理技术负责人专业工程师，材料库管员，试验员，机械员，库管员，保安员、消防治安员，环卫专检员施工作业班组（管工、通风、调试）-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计特殊施工过程、安全隐患点、边界监控点、现场环境5.2安全保证措施制定本措施的目的是不得影响目前周围宿舍区影响环境卫生。5.2.1确保安全目标的实现1.杜绝业主工作人员人身伤害。2.杜绝施工死亡及重伤事故，轻伤率控制在6‰以下。1.杜绝未经许可人员进入“重要管辖区”，杜绝偷盗、杜绝火灾事故。5.2.2安全生产管理措施1.安全会议制度：每周一召开现场安全例会，总结上一周安全工作情况，分析可能出现安全隐患的原因，提出本周的安全重点；例会上应服从业主的决定，业主协调解决施工中出现的各种涉及安全的问题。2.参加该工程人员必须坚持“安全第一，预防为主”的方针，层层建立岗位责任制，遵守国家和企业的安全操作规程，在任何情况下不得违章操作或违章指挥；现场设专职安全检查员，班组兼职安全员，施工人员在作业时思想集中，无操作证人员不得从事特殊工种作业。3.-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计工程负责人要按规定对施工生产的安全责任制全面贯彻落实，查隐患、查漏洞、查麻痹思想，针对存在的安全问题及时进行整改并做好有关记录；施工工长编制安全技术措施，并书面向班组施工人员交底，签字应齐全；施工班组每日进行实效安全教育并有安全活动记录。4.进入施工现场应按作业规定正确穿戴防护用品，施工现场各种孔洞、危险场所都要设置围栏、盖板及安全技术标志，夜间要设红灯示警；各种防护措施、警告标志等未经施工负责人批准，不得移动或拆除。5.施工现场周围要及时清理障碍物，防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事故，下班后及时清理好现场，做到料清脚下干净。6.不得将有隐患的机械设备带入或存放在施工现场，对施工机械要实行“安全操作规程”挂牌制度，防止设备事故或机械伤害。7.搬运吊装贵重设备时应有安全措施。8.施工中必然会遭遇高温多雨、大风的气候，要随时注意天气预报，合理安排工作时间，作好现场施工人员防暑降温和劳动保护工作。9.实行安全奖惩制，使安全同效益分配挂钩。5.2.3临时用电安全措施1.接地方式按《JGJ46-88》执行，采用TN-S保护系统，接地电阻不于4欧姆，接地体采用镀锌角钢-40×4或镀锌钢管G50埋设；各种电器设备和电力施工机具的金属外壳和金属支架均应采用导线可靠接零。2.照明/-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计动力分支电源箱应根据电气设备负荷特性装设漏电保护装置，停止使用的箱、盘应立即切断电源，箱门上锁；开关箱应严密、完整、无损，开关箱上有明显的保护接零线，开关、熔丝要与设备相匹配。3.室外照明线路按规范布线和装设灯具，特殊场所应按规范使用安全照明电源；室外照明灯具不应低于2.5m/220V，室内灯头距地面不低于2m，过低时必须做接地处理；移动式手提电灯的电压不得超过36V，潮湿场所的工作电压不得超过24V。4.施工现场用电机械实行“一机一闸”制。5.正在施焊地10米以内，不准堆放易燃、易爆物品，所有电/气焊工必须持证上岗。6.使用电动工具和设备时应在空载情况下启动，操作人员应戴上绝缘手套穿上绝缘胶鞋，电动工具和设备发生故障时，应及时进行修理；一般场所应选用Ⅱ类手持式电动工具，并装设动作电流不超过15mA、额定漏电时间不超过0.1秒的漏电保护器；在露天、潮湿场所或金属构架上操作必须选用Ⅱ类手持式电动工具，严禁使用Ⅰ类手持式电动工具；手持式电动工具必须做定期检查，以保证灵敏可靠。5.2.4消防管理措施1.建立建全现场消防组织，设立专职消防检查人员，定期定时进行现场巡回检查，在施工班组中建立兼职义务消防员，对专（兼）职消防人员定期进行消防专业知识与技能的培训与演练，加强防火宣传，增强防火意识。2-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计.严格执行现场用火制度，自觉接受上级消防部门的检查，项目部应按规定向消防部门办理“管治区动火许可证”，经批准后方可在现场内动火施工；电焊/汽焊施工时，由焊工随身携带足够的二氧化碳灭火器和防火石棉板。3.仓库和易燃料场周围要配备足够的消防灭火器材并确保其有效，对于易燃材料应集中进行管理，每日均有人值班并执行24小时值班制度。4.严格遵守业主消防规章制度和有关规定。5.3创标化措施现场标准化文明施工能使现场保持良好的工作环境和秩序，不仅是施工项目管理的一项基础工作，也是建设单位的客观要求。1.搞好门面、注意现场的容貌观瞻；按有关规定搞好“一图七牌”，即：施工现场平面布置图、施工公告牌、工程概况牌、安全纪律牌、门卫制度牌、企业宗旨牌、施工进度计划牌、科技进步牌；在施工现场显眼位置，粉刷并写出醒目的各类宣传广告。2.临时设施周围废水、污水应排至排水坑内，场地内的公共卫生，派专人管理；下班后，施工人员应将半成品、废料、垃圾堆放到指定区域，统一集中转运；施工现场不得随地大小便，严禁酗酒、挑衅闹事和打架斗殴。3.进入现场人员做到挂胸牌上岗，坚持文明施工，工完场清；材料根据工程进度陆续进场，并按规定堆码整齐；设备和主材入库分类堆放，易燃品设专人专库保管。4.-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计建立防火、创卫小组，并建立相应的制度，使整个工程在施工过程中，做到既安全生产，又文明施工，争创文明达标工地。6成品保护措施成品保护是施工建设中不可缺少的重要环节，它关系到整体工程的外观质量、面貌，更重要的是减少损失，换言之替业主节约工程投资；为了做好这项工作，首先要建立制度，加强库管人员专业学习教育，严明纪律，具体措施如下：6.1.1设备、主材保护1.首先掌握设备清单中各类设备的性能、体积重量、吊点位置、注意事项等。2.应将设备存放场地坪夯实，使地坪略高、道路畅通，有足够的面积供吊车和载重车辆装卸设备，并使设备成列堆放。3.将设备分类存放，露天堆放的设备必须准备足够大的防雨、防晒的物资对之加以保护，对贵重、有特殊要求的设备应存放于室内隔离保护。4.配备消防灭火器材、封好门窗、堵塞孔洞、布置毒鼠药等，做好防鼠、防盗、防火、防潮工作。5.设备、主材装卸运输时，一定要选好吊点，轻拿轻放，易碰伤处要加缓冲、防滑的软接触垫物，运输道路畅通，地下无凹凸不平现象。6.1.2半成品、成品保护措施1.加强教育，增强施工人员产品质量保护意识，各工序交接时，交接记录上应有成品保护方面的内容。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计2.凡是进场的材料，进场前必须验证合格（合格证、材质证、生产许可证或说明书），抽检符合质量标准才能入库；整齐成列分类堆放或上架放置，标识齐全，同时做好防雨、防晒、防水、防潮等工作。3.根据施工进度，按计划进场减少占地面积，合理安排施工工序，减少交叉作业，尽量避免因交叉作业可能对半成品或成品造成的损坏。4.如因下道工序的施工可能影响上道工序的产品质量时，必须事先研究采取适当的保护措施。5.加强与同一现场友邻单位的联系，减少外来因素造成对半成品或成品的损坏，施工单位负责工程交付前的维护及保管工作。6.必要时，采取派专人守护的方法。7.与土建配合措施1.预留预埋配合：预留预埋小组按预留预埋图进行，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由现场有关负责人与土建协调；在楼地坪内错、漏、堵或设计增加的部分必须在未作楼地面之前处理完毕。2.设备基础及留孔的配合，设备基础应在土建交付安装之前作好，且强度应达到70%，基础位置及尺寸留孔由土建检查安装复查，土建向安装办理交接手续和交接记录。3.风口安装时位置应准确，不得损伤墙面，若开孔较大应先处理。4.-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计成品保护期间的配合，土建、安装、现场管理人员组成现场成品保护协调小组，制定相应的规章制度，并共同监督执行；安装时不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必需打洞，应与土建协商，确定位置及大小，注意保护好墙面及吊顶，防止损坏污染的发生；严禁土建施工人员随意扳动已装好的风管及管道上、阀门等，不得随意取走预埋管道管口的管堵。5.对施工用电/水、垂直运输和现场交通及场地使用方面，在土建统一协调下解决，以达互创条件，满足各方使用为目的。8、服务8.1服务保障体系8.1.1服务组织机构公司总协调合同协助单位协助单位设备材料厂商规范建筑院试验所焊研所管件厂加工厂工程部质安处技术处其它分公司执行单位安装工程项目经理部用户8.1.2服务运行模式-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计低成本终身保修定期质量回访全力技术支持无条件维修运行保驾护航全力技术支持保修期外保修期内为业主培训维修运行班向质监站报验竣工资料工程建设中工程后期主动上报计划、计量主动修复缺陷主动报请隐蔽检查施工方案、资料清单工程中期工程前期确定综合布置方案样板工程、订货考察协助业主产品验收合同签署、履约检查积极配合联动试车主动报请检验试验主动提出技术核定交工后8.1.3具体措施1.工程合同签订前后的服务本工程推行项目经理终身质量负责制，按ISO9002标准实施，项目经理部指定专人负责，为业主提供在建/已竣工的样板工程、设备材料订货咨询、考察的便利，为解决工程中的疑难点、加强合同管理和工程顺利施工创造条件。2.施工过程中的服务A．由施工技术部门进行优化综合布置工作；提出与其它施工单位安装工程，相互配合，统一布置通风、空调、给水消防、电气安装位置，将吊顶标高提高，使楼层净空高度得到有效使用。B．由项目经理负责经常与业主指挥部门、工程部门、计划部门、财务部门、设备材料供应部门等联系，协助对方办理设备、材料进场前后相关质检、商检、货运、试验取样等手续。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计C．在《施工方案》中提出切实可行的施工组织、进度网络计划、质保措施、技术保证措施和竣工资料建档计划，方便业主对工程建设过程的管理和明确相互间的协调配合的启停点，有利于业主制定合理有效的工程总进度控制网络计划。D．主动联系市质检部门定期来施工现场监督指导，主动报请业主现场代表和监理工程师检查隐蔽工程、设备开箱、工程质量检验评定和单机/系统试验、调试，为工程质量达到优良和创杯打下良好的基础。E．工程的中、后期，可以为业主培养将来的运行维修人员，让他们熟悉设备、系统的性能指标，了解系统维修的基本常识和小窍门，掌握设备启停、系统运行、参数调节等工作技能，学会排除简单的故障。3.竣工后的服务根据建筑法和施工合同的要求，工程交付使用后乙方对业主提供终身服务制，乙方向业主发放维修服务卡，建立记录台帐，保证维修服务及时周到，具体措施是：A．交工后，成立技术过硬的维修小组经常深入单位了解安装工程质量，出现问题即时维修，以便实现维修承诺，直至业主放心满意为止。B．公司制定重点工程定期质量回访计划，组织工程、经营、质检人员进行质量回访，虚心听取业主的意见，对提出的问题进行检查，分析原因、查明责任、制定措施、及时维修、达到要求为止。-63- 香洲埠文化院街安装施工组织设计C．保修期内，采取免费维修的方法，24小时随叫随到是我们服务的准则；保修期外，采取低成本维修的方法，急业主所急，想业主所想，让业主无后顾之忧，是我公司一贯的服务宗旨。-63-'