施工项目成本控制问题研究 毕业论文

'毕业设计（论文）题目施工项目成本控制问题研究专业会计学班级学生指导教师XXXX大学2013年I 摘要建筑业是我国国民经济的重要支柱产业，与整个国家经济发展和人民生活改善关系密切。在激烈的市场竞争环境下，效益对建筑施工企业来说是首要目标，而效益又是由成本来决定的，降低成本又是通过成本控制得以实现的，所以成本控制成了企业的首要任务。目前关于施工项目成本控制的研究与实践内容比较丰富，整体思路大都是以成本开支为主要任务的，而相对忽略了控制中的组织工作和其他影响成本开支的因素，比如安全问题和索赔变更工作。所以本文在认真分析我国建筑企业施工项目成本控制中存在的问题的基础上，以降低成本控制费用为出发点，将施工项目成本控制的途径分为开支型成本控制和非开支型成本控制，为建筑施工企业降低成本增加收益提供方法和思路。关键词：施工项目，施工成本，成本控制，效益II施工项目成本控制问题研究II 施工项目成本控制问题研究ABSTRCTChina"snationaleconomyconstructionistheimportantpillarindustries,andthewholenationaleconomydevelopmentandpeople"slivingclosetoimproverelations.Inthefiercemarketcompetitionenvironment,thebenefitofconstructionenterprises,anditistheprimarygoalistodeterminethecostbenefit,reducecostandthroughcostcontrolcanberealized,sothecostcontrolbecameenterprisepriority.Atpresentaboutconstructionprojectcostcontrol,theresearchandpracticeofcontentsabundant,theoverallthinkingmostlyasthemaintaskincosts,andrelativelyignoredcontrolinorganizationalworkandothereffectsoffactors,suchascostexpendituresecurityandclaimchange.Sothispaperanalyzesarchitectureenterpriseinearnestinconstructionprojectcostcontrolbasedonexistingproblems,inordertoreducethecostcontrolcostsasthestartingpoint,theconstructionprojectcostcontrolwillbedividedintospendingwaysofcostcontrolandtheexpendituretypecostcontrolforconstructionenterprisesreducecostincreasestheincometoprovidemethodsandideas.Keywords:Constructionproject,Constructioncost,costcontrol,efficiencyII施工项目成本控制问题研究II2013届会计专业毕业论文1 2013届会计专业毕业论文前言自20世纪80年代开始，我国建筑市场开始引入竞争机制。近几年来，建筑施工企业竞争日趋激烈，低价中标已经成为市场通行的规则。一些建筑施工企业为了抢占市场份额，不惜采取低成本战略，再加上新定额的出台和工程量清单报价的实施，多重因素使得行业整体利润率大幅下降，赢利空间越来越小，企业发展进入微利经营时代。在这种局势下，建筑施工企业能否在市场竞争中立于不败之地，关键在于能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品，而企业能否获得较大的经济效益，关键在于是否进行了有效的成本控制。成本控制的好坏是衡量施工企业管理水平的一个综合性指标，直接影响到企业的生存和发展。建筑施工企业和其他产业一样，企业之间所比拼的无非就是质量和价格，而价格又是以成本作为依据的。但是在竞争日益激烈的今天，同时竞争的众多建筑施工企业往往在产品的质量上的差异并不大，这时就要看谁在成本方面具有领先优势，这样才能在同等质量的前提下，运用低价竞争手段占有更多的市场份额并且从中获利。而且在我国，建筑施工企业的经营利润的主要组成部分是施工利润，即建筑产品销售收入减去实际成本后的余额。所以施工企业对于项目的成本控制在当下就显得有尤为重要。现代管理学的奠基人彼得.德鲁克也曾说过“企业家就是做两件事情，一是营销，二是削减成本，其他都可以不做”。不同的企业在相同的市场竞争环境下，最终还是成本的较量。低成本给企业带来的好处不仅仅是为企业节约了资金，增大了盈利空间，而且还大大增强了企业面对风险的抵御能力，使企业立于不败之地。对于建筑施工企业来说，要想在市场竞争激烈的环境中生存下去，并且有很好的发展前景，就必须在能够给业主提供良好的服务和产品的前提下，加强成本控制，这样才能使企业提高经济效益。降低成本是企业增加盈利的根本途径，是企业抵御内外压力和得以生存的重要保障，也是企业发展的基础。目前，关于施工项目成本控制的研究与实践内容比较丰富，理论虽然较为全面，但是对我国建筑施工企业项目成本控制中存在的问题针对性不强，整体思路大都是以成本开支为研究对象的，却相对忽略了其他影响成本控制的因素，比如安全问题和变更索赔工作。所以本文在认真分析我国建筑施工企业项目成本控制中存在问题的基础上，以降低项目成本为目的，将施工项目成本控制的途径分为开支型和非开支型成本控制，从人工、材料、机械、施工安全和变更索赔几个影响项目成本的重要方面出发，12013届会计专业毕业论文1施工项目成本控制问题研究2 施工项目成本控制问题研究为施工企业降低成本增加收益提供方法。根据上述思路，在结构安排上，本文分为四章。第一章首先分析了施工项目成本控制的重要性，并明确了与施工项目成本控制相关的概念。第二章分析了我国施工项目成本控制的现状，并分别从成本开支和非成本开支两方面揭示了施工项目成本控制中存在的主要问题。第三章则针对以上问题，提出了强化施工项目成本控制的措施及对策，为施工项目成本控制提供了思路和方法。第四章是本文的结论，归纳总结了研究主要内容。本论文研究的理论意义在于通过揭示施工项目成本控制过程中存在的问题，并提出相应的解决措施，将施工项目成本控制理论用于指导建筑施工项目管理，为建筑企业控制施工项目成本和提高经济效益奠定理论基础。实用价值在于通过对建筑施工企业提供控制施工项目成本的有效途径，在控制手段上有新的突破，并给予建筑施工企业项目成本控制层面上的技术支持，对推动建筑业经济进而提高国民经济的运行质量和社会发展水平具有重大实用价值。3施工项目成本控制问题研究3 2013届会计专业毕业论文第1章施工项目成本控制的重要性的分析1.1施工项目及施工项目成本的相关概念施工项目，是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程，也就是建筑施工企业的生产对象，是在一定的物力、财力、人力等条件的约束下，以形成符合建设方要求的固定资产为目标的一次性事业。施工项目成本，是指建筑施工企业以项目作为成本核算对象的施工过程中所能耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。亦即是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和，包括消耗的原材料、辅助材料、构配件等费用，周转材料的摊消费或租赁费，施工机械的使用费或租赁费，支付给生产工人的工资、奖金、工资性质的津贴等，以及进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。成本控制，是企业根据一定时期预先建立的成本管理目标，由成本控制主体在其32011届会计专业毕业论文职权范围内，在生产耗费发生以前和成本控制过程中，对各种影响成本的因素和条件采取的一系列预防和调节措施，以保证成本管理目标实现的管理行为。施工项目成本控制，是指在施工项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和各项费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正准备要发生和已经发生的偏差,把各项发生费用控制在计划成本的范围之内,保证成本目标的实现,施工项目成本控制的目的在于降低项目成本,提高经济效益。明确这些相关概念，对研究施工项目成本的构成和进行施工项目成本控制是非常重要的。研究施工项目成本，既要看到施工生产过程中耗费形成的成本，又要重视成本的补偿（比如变更和索赔），这有助于对施工项目成本的完整理解，也有利于对施工项目成本控制提出更好的方式和方法。1.2施工项目成本控制的重要意义建筑业是我国支柱产业之一，在国民经济发展中起到非常重要的作用。但是我国建筑企业的成本控制，由于长期实行计划经济的原因，以及建筑行业与其它制造业相比，在成本控制方面的特殊性和复杂性，使得建筑企业对先进成本控制方法的研究和2011届会计专业毕业论文施工项目成本控制问题研究4 施工项目成本控制问题研究实践都相对落后。从目前的情况看，随着我国建筑业安全、技术、质量管理水平的全面提高，成本管理己经成为衡量建筑企业核心竞争力最重要的因素，面对日益残酷的市场竞争，大多数企业已经切实体会到提高成本管理水平和加强成本控制的重要性。成本与利润是两个互相制约的变量，只有合理降低成本，才能增加利润，才能提供更多的资金满足扩大生产的需要，才能提高单位的经营管理水平，才能提高企业的竞争能力。竞争与市场经济是联系在一起的，社会主义市场经济的竞争主要表现在质量上以优取胜，服务上以好取胜，价格上以廉取胜。建筑企业要在激烈的竞争中立于不败之地，应力求做到优质、低价、工期快，降低建筑施工成本。反之，建筑施工成本过高，施工质量低劣，劳动消耗过大，建筑施工收入不能弥补成本的支出，发生亏损，没有经济效益，就会影响企业的发展和员工的利益。同时成本控制是企业增加盈利的最有效的直接途径，直接服务于提高企业效益的目的。因此，加强成本控制是市场经济的客观需要，也是企业提高效益的重要途径。一个企业成本的高低，与企业的自身利益紧密联系，成本控制是建筑施工企业经营管理的重要组成部分，对改善经营管理具有决定的作用。当前建筑企业普遍存在成本控制薄弱的问题。加强成本控制，实现向效益型企业的转变是企业在市场经济中生存和发展的根本。许多企业已认识到成本控制的重要性，4关孜：施工项目成本控制问题研究有的企业制定了关于成本控制的制度，有的企业推行了责任成本控制，并取得了宝贵的成本控制经验。但是，从整体上讲，由于国家大的投资环境及企业管理体制的约束，企业自身成本控制还处于从算账报账型向经营型、从经验型向科学型、从经济型向经济技术结合型、从被动型向主动型转变的历史时期，还表现在企业内部经济承包体制不健全、成本控制制度规章缺乏科学和统一等方面。项目成本控制关系到企业成本控制的成败。从成本控制模式上讲，多数企业还是应用传统的成本控制方法，制订施工预算，根据这个预算控制成本，只要是没有超过预算的成本就是有效的控制了成本，比较粗糙、简单的控制成本，没有使工程成本达到最优化的控制。因此，需要进一步改善成本控制的方法，提高企业的经济效益。4关孜：施工项目成本控制问题研究4 2013届会计专业毕业论文第2章我国施工企业项目成本控制的现状和存在的问题2.1我国施工企业项目成本控制的现状2.1.1资金问题困难我国施工企业的资金运转非常困难，主要是拖欠工程款的原因造成的，再加上企业不断垫资施工，使得拖欠的工程款项数目越来越大，也就自然出现拖欠农民工工资和材料商料款等现象，同时也使企业很难有大的突破。成本问题应该要从开源和节流两方面进行控制的，但是由于开源问题的解决还需要一段漫长的时间，现在我们只能从节流方面来加以控制，单方面的控制自然也大大增加了控制成本的难度。2.1.2人才问题我国建筑施工企业的队伍仍然属于体力型，普遍来说每个技术人员也只对一种工种有足够的知识和经验，项目管理人员更难做到具备多种技术集于一身，出现一个问题必须派出各大专家同时处理，这就增加了人力的开销，工程成本也会相应增加。另外，大多数建筑企业施工现场的条件是非常艰苦的，而且在工资待遇方面，某些企业又想通过降低工资来减少成本支出，这样是不可能激发员工的工作激情的，同时也不能留住人才。2.1.3忽视了预测工作的重要性预测阶段的工作为日后施工进程中的成本控制起着至关重要的作用，也是重要依据。很多施工企业为了能够中标，而把预算压的非常低，这样的预算结果脱离了实际，根本不能对日后工作的开展起到任何作用，使得成本控制工作依然没有科学依据，以后的控制工作也是非常盲目的。2.1.4计算机应用水平较低计算机在施工项目的应用水平较低，缺乏专业的成本管理系统，依然是以人工操作为主，对计算机的认识不足，并没有很好的发挥它的作用，工作效率较低。52013届会计专业毕业论文52013届会计专业毕业论文5施工项目成本控制问题研究6 关孜：施工项目成本控制问题研究2.2我国施工企业项目施工成本控制中存在的主要问题随着项目管理理论的广泛应用和项目管理实践的日益发展，人们对施工项目成本控制有了一个全新的认识。项目成本已成了项目管理决策、项目业绩评价的依据。会计电算化、网络化的实现，为人们提供了计算成本和控制成本必要的技术手段，项目成本控制的力度得到了很大的提高，但通过分析，我们发现我国施工企业项目成本控制方面还存在着不少问题，概括为以下两大方面：2.2.1成本开支方面控制的问题（1）人工费的控制问题我国建筑施工企业的施工项目是由不同施工队来共同进行施工的，而各个施工队的成员很多都是同乡或是亲戚，所以在管理的过程中，并没有做到一视同仁，经常会发生把没有技术的亲戚带进施工现场凑人数的现象，管理相对落后，再加上整体文化素质不高，不能很好的安排工人进场，经常发生窝工或者人员配备不足的情况，从而导致延误工期，这都会增加不必要的人工费开支。而缺乏技术的工人，也会影响施工6关孜：施工项目成本控制问题研究的质量和进度，造成返工，同样也会增加成本开支。同时，在安排劳动力的时候，没有根据工程特点和进度选用技能水平适宜的人员，在组织施工方面不合理，造成重复计用工和不必要的损失。总之，劳务队伍不稳定，不利于施工项目的组织管理，更不利于人工费的控制。（2）材料费的控制问题在施工项目的管理过程中，材料采购工作有时候没有很好的机制进行制约，存在很多漏洞，因此导致有的采购员在采购过程中为了谋取私利，不是以材料的质量和价格来决定选用哪家供货商，而是以提成的多少来做出决定；有的项目部没有按照施工进度合理的安排材料的采购计划，只是根据施工队的需要就开始大量采购，或是施工队没要求就不采购，这样就导致材料积压在仓库占用企业的巨额资金，或是有的材料需要的时候才发现还没有采购，造成停工；对材料的消耗成本没有进行有效的控制；还有项目部由于管理混乱，造成账实不符，虚开材料发票数额等违法乱纪行为；更有的由于管理制度不严格，致使在材料的运输、收料、保管和发料等环节中发生材料的丢失、被盗。62013届会计专业毕业论文7 2013届会计专业毕业论文（3）机械费的控制问题项目的施工过程中，因为没有合理的事前安排，导致盲目的投入大量设备，造成机械设备的利用率很低，浪费了设备的租赁费，而且如果管理不善维护不当，还容易造成不必要的赔偿。2.2.2非成本开支方面控制的问题（1）忽视施工安全，事故频发项目的安全、健康管理，就是在项目实施过程中，组织安全生产的全部管理活动，通过对项目实施安全状态的控制，使不安全的行为和状态减少或消除，以使项目工期、质量和费用等目标的实现有充分的保证。但大多数项目部均发生过不同程度的安全事故，轻伤影响员工上班，重伤既影响员工上班，又需要开支医疗费，同时还使员工的体质和技能下降，降低劳动能力和劳动效率；特别是死亡事故的发生，既造成巨额抚恤费用开支，又造成很大的负面影响。究其原因主要有：纪律松弛，管理混乱，有章不循或无章可循；现场缺乏必要的安全检查；从领导到群众思想麻痹；机械设备年久失修，开关失灵，仪表不准，超负荷运转或带病作业；缺乏安全技术措施；忽视劳动保护；工人操作技术不熟练，安全意识差，违章作业；领导违章指挥。（2）对施工过程中的变更和索赔工作不够重视做好索赔工作也是降低施工成本有效的方式之一。然而目前建筑市场竞争激烈，业主为节约投资，千方百计的与施工企业讨价还价，在招标文件中提出一些苛刻要求，加上企业之间不正当的竞争，使施工企业处于不利地位。施工企业为了能接到工程，只能接受业主的一些苛刻条件，放弃一些应有的权利。同时在项目实施阶段，完成施工项目的合同履行过程中，业主往往充分利用自己在工程建设中的主导地位，有时随意改变合同条款内容。在这样的环境下，企业的索赔意识不强，企业中索赔人员业务素质低，不能果断处理所发生的事件，不善于同业主甲方代表处理关系；缺乏经济、法律知识和缺乏实践经验，虽然他们对索赔的重要性有所认识，但不能把握住索赔的尺度，致使索赔成功率低。72013届会计专业毕业论文7关孜：施工项目成本控制问题研究8 施工项目成本控制问题研究第3章强化施工企业项目成本控制的措施及对策针对以上指出的成本控制存在的问题，我们相应地从成本开支和非成本开支两方面进行了分析，并提出了相应的解决措施。3.1成本开支方面的控制3.1.1人工费的控制一个项目的施工成本中，人工费约占建筑产品成本的10%～20%，随劳动力市场价格变化而变化，并且目前建筑工人的工资涨幅较大。因此，合理调动劳动力，避免管理不畅造成窝工，提高劳动生产率，使劳动力占用比例降到最低水平，这是降低工程成本最有效的途径之一。有效控制施工期间所需发生的人工费成本，可以从以下几方面入手：（1）选择合适的施工队，创造良好的施工条件由于施工企业正在由粗放型向着集约型逐步转化，而农村剩余劳动力又不断增加，现在我们建筑业劳务的主要来源是外施队，考虑到各类以劳务输出为主的乡镇建筑公司的劳务人员具有很大的流动性，所以项目部应该选择一批相对固定的外施队参加劳务招投标，这样有利于施工企业项目部更好地进行人工费的控制。根据工程特点和进度，合理安排劳动力，尽量选用技能水平比较高的熟练工，选用人员相对稳定的队伍。在选择使用劳务队伍时，应培育能长期合作具备一定的组织管理能力的高效精干的劳务队伍，作为骨干队伍、保持施工现场队伍稳定，职责明确，达到有利于管理和监督，合理组织生产，减少人工费超支，提高双方的经济效益的目的。在组织施工方面，依据施工组织设计、施工网络计划的进度安排、工序要求合理8关孜：施工项目成本控制问题研究做出用工计划数量，并将安全生产、文明施工按一定比例一起包给作业班组，进行包干控制。管理人员应当熟悉工程量计算规则及定额涵盖的工作内容，合理组织施工，避免重复计用工，减少不必要的损失。（2）严格掌握工程实物量，实行劳务报价招投标制劳资结算必须经过验收，由劳资人员根据作业班组实际完成的部位进行验收，模板、钢筋、柱梁板墙砼可以依据图纸计算，其余的基础项目、土方、砌体、抹灰、油漆粉刷等项目，必须进行实测实量，原则上要求劳资结算量不能大于统报量和施工图82011届会计专业毕业论文预算量。另外，还需在施工过程中依据工程分部分项内容，对每天用工数量连续记录，9 2013届会计专业毕业论文完成一个分项工程后，与清单报价或预算中的用工数量进行对比，找出存在的问题，采取相应的措施，对控制指标加以修正。每月完成几个工程分项后都同清单报价中的用工数量对比，考核控制指标完成情况。通过这种控制对比节约了用工数量，就意味着降低了人工费的支出。（3）坚持实行工程项目劳务和专业承包招投标制度实行工程项目劳务和专业招投标，合理低价中标，对控制劳务价格可起到一定的制约作用，有利于降低工程成本，是有效控制劳务价格的办法之一。在实行劳务报价招投标的同时，要注重及时结算、支付劳务费，劳务费结算、支付的及时与否，对劳务价格有一定影响，劳务费结算、支付对抑制不断上涨的劳务价格有一定的积极作用，这也是稳定劳务队伍的基本要求。（4）要加强合同管理尽量避免履约过程中出现纠纷作业班组在进入施工现场前必须签订劳务经济合同，劳务经济合同是劳务结算的依据，合同内容既要明确结算价格，也要对工期、质量、安全、材料消耗等做出明确约定，以减少合同履约过程中的纠纷。签订劳务经济合同，劳务企业必须按所签订的合同承担经济风险，要让他们在具有一定风险的情况下，通过自身的管理，获取合理的利益，凡整体劳务承包工程项目的劳务队伍都必须根据工程项目的具体情况交纳一92011届会计专业毕业论文定数额的保证金，从而确保合同的正常履约。同时，项目部要建立用工考勤制度，对进场的作业班组做好用工记录，定期（日、周、旬）与班组核对，班组长签名确认，防止引发误工补偿纠纷。虽然说在劳务分包合同条款中所约定的工作内容应尽可能的列全，避免施工过程中双方因合同所产生的纠纷，但是这个问题只能说逐步地改善，不可能在劳务分包合同条款中把施工过程中可能发生纠纷的问题都列出来。这就需要我们的管理人员在一项工程中能够善于总结。（5）现场管理和文明施工承包区域内、生活区内以及现场内甲方指定的卫生责任区内的卫生清扫、垃圾清运、材料码放，包括政府部门、甲方公司各部门及业主检查时临时性的卫生清扫、挂92011届会计专业毕业论文条幅，场区内每天派专人打扫一次卫生，本施工队后勤保障、卫生食堂、宿舍的整理、日常卫生清理。劳务分包合同条款尽可能把施工过程中可能发生的零用工列举出来，把它放到合同承包单价承包范围内，减少施工过程中承包范围内开具零星用工，从而能够更好地控制人工费支出。人工费是成本控制中最灵活、最难把握的部分，因此，只有严格从以上方面抓起，9关孜：施工项目成本控制问题研究加强细节管理，才能最终达到降低工程项目人工费成本、提高项目经济效益的目的。10 施工项目成本控制问题研究3.1.2材料费的控制近年材料（主要指钢筋）涨价幅度非常大，速度非常快，而建筑有其施工周期，所以造成很多施工企业亏本，比如投标时钢筋还是4000元/T，到施工时已是5000元/T，做了一半变成6000元/T了。而项目成本中材料费的比重占65%～75%，因此材料费成本的控制是实现目标成本的关键，加强材料成本的控制是提高工程施工利润最有效、最直接的一项工作手段。项目经理部应该从材料的采购和材料的消耗两个方面进行控制。（1）材料采购成本的控制应尽可能具备一支爱企敬业、经营意识强的材料队伍，这是材料采购成本控制的一大保障。项目部应该成立以项目经理为组长，项目经营经理和材料主管为副组长，生产经理、主任工程师、财务主管、各专业技术主管为组员的项目部材料采购小组。做到公开公正地进行材料采购。材料从采购、运输、供到现场这一连续工作过程是采购成本形成的过程。这一过程的成本主要是针对材料的价格、质量、数量三个主要因素进行控制，所采购的材料10关孜：施工项目成本控制问题研究只有质优、价廉、量适，反映出来的采购成本才是最佳的材料采购成本。项目部可以从以下几个环节对材料的采购成本加以控制:项目部按照工程的材料实际需用量，制订详细、准确的材料采购计划，所有各专业技术员提出来的材料采购计划必须通过项目经营经理签字认可，经营经理根据中标预算书的材料分析用量作为审核材料采购计划数量的依据，这样最大限度地控制采购费用的支出，避免材料因采购量与实际使用量出人悬殊而造成不必要的浪费。②项目部对工程主要材料的采购采用招标方式，公开采购。在满足质量要求的前提下，所要采购材料的标底采购价应控制在中标材料收人价格之内，采购价控制得越低，材料的采购成本便越小。对如果出现采购材料的价格高于中标材料收人价格的情况，项目部采取找甲方批价的方式从而在采购材料价格上不出现亏损。③项目部材料的采购尽可能从厂家或厂家代理商手里直接采购，不是在迫不得已的情况下一般不从中间商手里采购材料。④材料保管人员在材料进场时，一定要认真核实实际进场材料的质量和数量是否与所要采购的材料相一致，并且做好两个或两个人以上的人员签字验收质量和数量，对专业性很强的材料必须让专业技术人员进行现场验收，从而保证进场材料的质量，特别是大体积的灰、砂、石之类的材料，质量和数量均不太容易核准，所以就要求材料102013届会计专业毕业论文保管人员必须具备一定的专业素质，熟练掌握相关的材料知识。11 2013届会计专业毕业论文⑤项目部对需中、长期供货的材料，在调查分析市场行情的基础上，确定该材料选用一次性订货还是分阶段订货的方式，选用一次性订货时，如能够预测其价格在供货期内将发生波动，则在合同中注明市场价格发生波动时调整的范围和幅度。必要时选择利用期货进行套期保值的方式。近年建筑材料（尤其是钢材）价格上涨的速度越来越快，中标时和施工过程中的价格完全不一样，超过计划的采购成本势必影响项目的总成本。面对这种情况，可以在订立合同与进货之间的时间段内，买进期货合约，下面用买入期货套期保值进行举例：如果现货价格上涨，期货会挣钱补现货；如果现货价格下跌，则期货会有损失，但是现货就能挣利。（2）材料消耗成本的控制材料消耗成本的控制需要由项目经理部的管理人员和现场施工的工人共同参与，密切配合，才能完成对材料消耗成本的控制。工程开工之前项目部把编制出来的施工预算做出材料分析，确定材料的定额需要量，一般情况下无论是材料采购还是材料消耗控制，工程主要材料的最大消耗量必须控制在施工预算所分析出来的定额总需要量内。通过下发施工任务单和限额领料单对材料的消耗成本进行有效的控制。施工任务单是为了满足总施工进度计划和月进度计划的需要，将整个施工任务分解成若干个工作内容明确、施工要求详细、完成时间确定的一项一项的具体任务计划。施工任务单可以因任务而下，甚至可以分层、分段、分部位而下。项目部一般采用分层而下的112011届会计专业毕业论文施工任务单，项目部的预算管理人员将施工任务单上的具体工作内容转换成一项一项的预算子目后进行工料分析，然后汇总并填制材料限额领料单。具体负责施工的班组依据施工任务单和相应的限额领料单，分期、分批地请领材料，目的就是要在规定的期限内、完成规定的施工任务、消耗掉限额数量内的材料。一般限额领料的原则是预算子目能够分析出来的材料必须限额，预算子目中分析不出来的辅助材料按实际发生112011届会计专业毕业论文计人材料消耗成本。3.1.3机械费的控制机械费在施工成本中占2O％左右，在施工成本费用中也不容忽视。施工机械的配备受现场、工期、质量、施工方案和工程特点等诸多因素的影响，所以机械费用的高低也受以上所述因素的影响。（1）施工机械和施工方法的选择应当统一协调，相应的施工方法要求选用相应的11施工项目成本控制问题研究12 施工项目成本控制问题研究施工机械，不同的施工机械适用于不同的施工方法。选择时，要根据工程的结构特征、抗震要求、工程量大小、工期长短、物质供应条件、场地四周环境等因素，拟订可行方案，进行优选后再决策。（2）施工机械的选择应遵循切合需要、实际可能、经济合理的原则。充分发挥主导机械的效率，相应选择好与其配套的辅助机械或运输工具，使其生产能力协调一致，争取超额完成台班定额工程量，同时，注意控制机械设备的维护成本。（3）项目部编制施工方案时，必须在满足质量、工期的前提下，力求使机械设备配备最少和机械使用时间最短，同时通过施工现场的合理布局和各工序的合理交叉安排提高进场机械的综合使用率。对小型电动工具及小型手动工具，项目部则可采用机械费承包的形式承包给外施队。在编写劳务分包招标文件时将劳务分包单价加上辅助材料承包单价和中小型机械费承包单价作为一个整体的标，让参加招标的投标单位进行竟标，且投标单位报标时必须将三个投标构成列出来，这样有利于我们在以后的工程中得到经验数值，这样可以很好地控制这三部分成本。12关孜：施工项目成本控制问题研究3.2非成本开支方面的控制3.2.1重视施工安全对于“僧多粥少”的施工建筑行业，安全生产尤其重要。对施工企业来说事故的代价是高昂的，一起重大事故就可导致整个项目的失败。河南第二火电建设公司提出“企业兴衰，成在安全，败在事故”的口号，并将口号认真落到实处，成为国内极少数连续十年以上无死亡和重大机械设备事故的安全长周期的企业之一。对于每一个工程项目来说都是“成在安全，败在事故”。安全工作要预防为主,消除事故隐患，小事故要当大事故抓；别人的事故要当自己的事故抓。另外，不应把搞好安全生产单纯看作技术性工作，而必须从思想上、组织12关孜：施工项目成本控制问题研究上、制度上、技术上采取相应的措施，综合治理才能奏效。一是思想上重视。首先是项目部领导要重视。纠正只管生产，不管安全；只抓进度，不抓安全；不出事故，不抓安全的错误倾向。其次，要加强对职工进行安全生产思想的指导，使每个职工牢固树立“安全第一”的思想。二是建立健全安全生产规章制度。首先要建立安全生产责任制，各级项目部门的各级领导的安全管理责任制和职工的安全操作责任制，真正做到“安全生产，人人有责”。其次，要坚持安全生产检查制度，通过检查及时发现，堵塞事故漏洞。再次，要坚持安全生产教育制度。最后，要建立安全事故处理制度。事故发生后，应认真吸取教训，防止同类事故重复发生。三是制订切实可行的安全技术12 2013届会计专业毕业论文措施。如针对土石方工程、高空作业、超重吊装以及采用新工艺、新结构工程的特点制订的安全技术规程；机械设备使用中的安全技术措施，如使用前通过检验排除隐患，按性能使用，超负荷运转应经过验算、加固和测试，以及加设安全保险、安全信号、危险警示和防护装置；改善劳动条件和作业环境的技术措施，如开展文明施工活动，做到施工现场整洁有序等。3.2.2做好施工过程中的变更和索赔工作索赔有非常好的经济效果。根据国外资料，在正常的情况下，工程承包能得到利润约占工程合同价的3%-10%，而在许多国际工程索赔中，索赔额高达合同价的10%-20%，甚至有些项目工程索赔将超过合同价。在国际承包工程的竞争中，有一句话叫“中标132011届会计专业毕业论文靠低价，赚钱靠索赔”。这充分反映了索赔工作在工程建设中的重要作用，做好索赔工作也是降低施工成本有效的方式之一。（1）施工企业中标后，应及时谨慎地与发包方签订《施工合同》。对业主提出的合同条款让有经验合同管理人员认真仔细研究才决定是否接受，应尽可能的考虑周详，措词严谨，权利和义务明确，做到平等互利。合同价款最好采用可调价格方式。并明确追加调整合同价款及索赔的政策、依据和方法，为竣工结算时调整工程造价和索赔提供合同依据和法律保障。（2）开工之前，项目经理部组织一次施工合同交底会，会议由项目经理亲自主持，132011届会计专业毕业论文项目部所有管理人员必须参加。会议的内容是将施工合同的条款内容以及相应的注意事项给项目部所有管理人员进行交底，这主要包括承揽施工工程的合同编号、合同开工时间、合同竣工时间、合同工期、合同的建筑面积、合同要求的质量目标、合同确定下来的钢筋、水泥、木材等材料的用量、招标文件中技术洽商和经济洽商划分的洽商造价临界数值、招标文件中要求投标单位按照业主指定的技术方案进行投标，实际132011届会计专业毕业论文施工过程采取了与招标文件业主指定的技术方案不同的方案时可以办理经济洽商、招标文件中规定的哪些内容需要报价，哪些内容不需要报价，哪些内容业主指定专业分包，实际施工过程中哪些内容不允许进行经济调整，哪些内容允许进行经济调整、招标文件中规定的投标范围内的施工范围等等，让项目经理部所有管理人员都能够非常透彻地明白项目部承揽的施工任务的合同情况以及招标的内容，以便于管理人员在实际施工过程中能够清楚哪些技术方案变更了我们可以去办洽商，哪些内容中标价格里已经包括费用了，哪些内容招标时未让投标单位报价实际施工了这些内容可以办理经132011届会计专业毕业论文13 施工项目成本控制问题研究济洽商，这样就能做到人人心里都有一本合同，过程中就能够及时发现合同变更，收集合同变更资料，为以后能够办理工程索赔提供一手资料。（3）施工过程中主动创造索赔机遇在合同实施过程中又经常会发生一些非施工单位责任引起的，事实已发生并对施工企业造成损失事件。它们不符合合同规定的条款，造成施工工期和费用的增加，是施工企业的索赔机会。施工企业必须对索赔机会有敏锐的感觉，寻找和发现索赔机会是索赔的第一步。做好索赔资料的收集整理工作。索赔的证据要具有真实性、关联性、及时性、全面性和法律证明效力，当索赔事件发生时，要及时收集相关证据，除了招标文件，合同文件及附件，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸及修改通知等等，还要特别注意补充：工程施工现场气候记录；全面反映工程施工中的各种情况；工程会计核算14关孜：施工项目成本控制问题研究资料；国家、省、市有关影响工程造价、工期的各种文件；注明日期工程照片；工地的交接记录。所有这些证据都应建立索引、存档，直到工程全部竣工，合同结束。总之，日常工作委派专人跟踪管理，资料完整，手续齐全，并把它纳入微机储存。这样，才能在索赔时做到有理有据。（4）加强工程结算的管理在工程竣工后，项目部就应该着手进行工程结算的编制工作。工程结算应以中标概算为基础，由洽商增减账、工程索赔、指导价价差、竣工期调价系数等项组成。竣工结算编制好后，应报项目经理及上级领导部门审核，审核无误后，方可报业主审批，14关孜：施工项目成本控制问题研究竣工结算应尽量做到不漏项。作为承包一方为了谋取正当权益，理应积极地做好索赔，避免遭受不应有的经济损失。同时也要看到索赔的不确定因素很多，一方面要注意工作的科学性，即立论严谨，依法办事，证据确凿，理由充分，数据准确;另一方面在工作方法上要注意掌握策略与技巧，防止急躁和极端化倾向，做到以理服人，保持良好的形象，维护企业的信誉，为企业的长远发展做好每一项工作。（5）正确处理好同业主与监理的关系索赔必须取得监理的认可，索赔的成功与否，监理起着关键性作用。索赔直接关系到业主的切身利益，承包商索赔的成败在很大程度上取决于业主的态度。因此，要正确处理好业主、监理关系，在实际工作中树立良好的信誉。诚信为本、操守为重的理念，健全企业内部管理体系和质量保证体系，诚信服务，确保工程质量，树立品牌意识，加大管理力度，在业主与监理的心目中赢得良好的信誉。总之，要搞好相互关系，保持友好合作的气氛，互相信任。对业主或监理的过失，承包商应表示理解，用真诚换取对方的信任和理解。创造索赔的平和气氛。14关孜：施工项目成本控制问题研究142013届会计专业毕业论文15 2011届会计专业毕业论文第4章结论我国建筑施工企业如果要在激烈的市场竞争中立足，只有通过降低施工成本，增加经济效益，才能提高市场竞争力。因此，对项目成本控制的研究具有重大意义。目前，关于施工项目成本控制的研究与实践内容比较丰富，但控制的整体思路基本是按照成本预测、计划、控制、核算、分析和考核这一条主线进行的，理论虽然较为全面，但是对我国建筑施工企业项目成本控制中存在的问题针对性不强。本文在认真分析我国建筑施工企业项目成本管理中存在的问题基础上，以降低成本控制费用为目的，将施工项目成本控制的途径分为开支型和非开支型成本控制，从人工、材料、机械、施工安全和变更索赔几个影响项目成本的重要方面出发，为施工企业降低成本增加收益提供方法和思路。通过本文研究，可以得出以下结论：由于项目成本控制涉及到项目组织中各个部门、单位、班组及每个职工，因此，在项目成本控制中，要运用系统管理的思想，围绕施工项目成本控制目标进行全员、全方位、全要素的动态的成本管理，施工项目成本控制是一个过程的管理和全员参与的管理，只有运用科学的成本管理和严格的过程控制才能实现目标。由于作者在施工项目方面的学识所限，文中有些问题论述比较简略或分析不够详细，可能存在很多的不足与漏洞，理论水平和实践水平还有待于进一步提高。15关孜：施工项目成本控制问题研究15施工项目成本控制问题研究16 施工项目成本控制问题研究致谢本论文是在我的指导老师吴新红老师的亲切关怀和悉心指导下完成的。她严肃的科学态度，严谨的治学精神，精益求精的工作作风，深深地影响和激励着我。从课题的选择到项目的最终完成，吴老师都始终给予我细心的指导和不懈的支持。在论文完成之际谨向吴老师致以诚挚的谢意和崇高的敬意。在论文即将完成之际，我的心情无法平静，从开始进入课题到论文的顺利完成，有许多可敬的师长、同学、朋友给了我无私的帮助，在这里请接受我诚挚的谢意!最后，感谢在百忙之中审阅本论文的各位老师、专家!敬请各位老师指正!谢谢你们！16施工项目成本控制问题研究16 2013届会计专业毕业论文参考文献[1]张海鱼浅谈施工阶段项目的成本控制.[J].山西建筑，2008.14[2]段君才关于工程项目成本管理的思考.[J].山西水利科技，2007.166[3]邓彦兵、邹祖绪如何对施工项目进行成本控制.[J].山西建筑，2006.12[4]王飞、曹庆奎施工项目管理中的成本控制分析.[J].辽宁工程技术大学学报，17关孜：施工项目成本控制问题研究2005.1[5]邱训兵、王小红工程项目成本的全程控制.[DB/OL]www.paper.edu.com[6]袁方、李启明工程量清单计价下的施工企业成本管理.[J].建筑经济.2006.279[7]李德永施工企业工程项目成本控制.[J].内蒙古科技与经济,2007.14[8]何雁试论项目成本控制．[J]河北企业，2006.5[9]孙三友施工企业现代成本管理模式.[M].北京：中国建筑工业出版社，2007[10]Peter.k.m.hocostcontrolinthechineseconstructionsector2003[11]Bower，D．C．PhaseEarnedValueAnalysis．PaperpresentedatthePMIGlobalCongressNorthAmerica，Toronto，Canada．September，2005．82-8516'