论述建筑工程造价的动态管理与控制

'论述建筑工程造价的动态管理与控制东莞市虎门建设发展有限公司广东东莞523000摘要：随着我国改革开放的不断深入，在一定的程度上推动了我国社会的发展与进步，使得我国国民经济的发展呈现上升趋势，在这种情况下推动了我国建筑行业的发展，这不仅是经济行业中理性的发展，更是我国基础建设的发展。在建筑行业中的工程造价动态管理与控制是其发展中重要因素，在当前社会发展中重要性也逐渐的凸显出来。建筑工程造价的动态管理与控制工作在进行的过程中会受到来到建筑工程中各个方面的影响，甚至还会出现由于其他建筑行业的竞争造成一定的问题。所以建筑工作造价中对动态管理与控制工作木质、重要性与作用是不可以被建筑工程忽视的。因此，木文主要就是在针对笔者工作经验来对建筑工程造价的动态管理与控制进行分析研究。关键词：建筑工程；动态管理；监督控制随着最近几年，我国社会的发展与经济的进步，在一定的程度上推动的城市化的发展，使得我国城市建筑基础设施得到稳步的发展，为我国建筑行业的发展创造了良好的发展空间。在当前我国建筑行业中，建筑工程施工中应该要认真的做好工程的管理工作，做好建筑工程造价在一定的程度上使得经济效益达到最大化，同时也是影响企业生存发展的重要因素。随着我国对建筑工程管理深入研究，工程造价动态管理己经成为建筑工程研究中的主要的方向。动态工程造价管理在一定的程度上能够使得工程造价可以根据实际的进展来变化而变化的，这样在一定的程度上也就实现了准确的工程造价管理。木文主要就是笔者通过结合自身的工作经验来工程造价动态管理来进行分析与研究。一、建筑工程造价动态的环节建筑工程造价中对施工材料、设备与人工费用的浮动并不是进行全部的管理与控制的。但是施工设计变化与一些比较隐蔽工程来说对其工程造价的动态管理与控制有着比较大的影响。所以，建筑工程造价的动态管理与控制主要就是集中在初级设计直到最后的施工完成。 1、设计阶段第一，初步设计阶段。在整体工程造价中该阶段起着重要的影响，也是比较重要的一个环节中。在初级设计阶段中，工程设计人员应该要所设计出的方案负责，将设计与造价进行联系，进行科学的分析，这样才能够制定出最优的方针，同时也可以对工程造价的工作起到严密的控制。第二，技术设计阶段。在技术设计阶段主要就是对建筑的基本设计与一些投标文件进行准备的工作。根据相关数据的表明，在建筑工程造价中技术设计对其影响力占到了70%以上。第三，施工图纸设计阶段。若是想要有效的开展的工程的预算、投标的造价等就应该要对图纸进行准确科学的设计。冋吋对图纸的设计也是建筑工程竣工的依据。工程设计人员在对图纸进行设计的吋候就应该要工程周围的环境进行实地的考察与分析，对会影响到工程进程的因素要进行明确的分析，要认真的参考相关的资料，要根据工程进度进行实际的考察，这样在一定的程度上能够把项S中的漏项或是计划中会产生变化的原因而造成增加成本的可能性降低最低情况。2、施工阶段第一，施工进度。应该要根据工程中的施工要求与合同来进行合理的设计，这其中对施工成本的控制有着很大的联系。、第二，施工技术的改变。该阶段是工程造价中的重要的环节，应该施工过程中就应该要严格的控制计划的变化。若是想要改变施工技术的变化，就应该要对改变计划之后的计划进行评估，这样在一定的程度上能够使得一些不应该出现的工程不出现，在一定的程度上就可以有效的控制成本。第三，招标阶段。在阶段中对工程项0的预算起到了重要的影响。必须应该要严格的遵守国家的要求来详细的说明合同中的内容，招标工程中的清单要 明确准确，设计人员需要在图纸上来进行编制，这样在一定的程度上能够保证工程项0的合理性。二、建筑工程造价的动态管理与控制1、加强对建筑工程造价动态管理与控制的认识程度由于建筑工程造价在一定的程度上受到我国粗放型经济的影响，使得我国在一部分企业中缺少对工程造价的重视程度与认识，对其管理更是缺少相关的认识了解，这样使得工程造价管理在我国工程造价中受到一定的阻碍。在面临这种情况下，建筑企业就应该要提高对工程造价动态管理的认识程度，给予更多的重视，在建筑工程造价动态管理应用到工程造价中，进而促进建筑行业中工程造价动态管理。2、建设完善的管理体系为了能够使得在建筑行业中落实工程造价管理理念，进而促进我国市场经济的发展，提高建筑企业的竞争力。在现代建筑中是应该要把工程造价动态管理作为基础性的管理。在对该种体系进行不断的优化，这样在一定的程度上是能够提高建筑单位施工的质量与水平，同时还能够改善施工单位的管理方式，使得每分每秒都是可以对工作人员的工作质量起到监督的作用，进而提高整体工程的质量，保证了建筑工程的成本效益。3、对建筑工程造价动态管理与控制的关键点分析在当前社会经济体系下，物价的变化在一定的程度上就会产生费用差额现象。人工费用差额作为建筑工程造价中主要环节，在一定的程度上对总体的造价产生了重要的影响。因而，建筑工程施工企业在对待这种情况下，就应该要对市场上物价情况进行调查，将苏与建筑行业的工资相结合来制定相应的管理方法，这样在一定的程度上就会实现在不同的情况下来进行相应的调整。工程造价管理在实施中，另外的一个重要影响因素就是土建工程，在工程的编制过程中就应该要加强对实际工程中与可能要加大的工程量的不同进行 充分的了解。这样在实际工程中若是出现问题就应该根据实际情况来进行调整。建筑行业中是可以通过对工程造价动态管理来对工程中所发生的情况来进行相应的调整，这样在一定的程度上是可以对施工的成本有着一定的指导性作用。4、建筑工程造价中动态管理与控制的因素对工程进行整体造价的时候应该要从不同的方面来分析的，通过综合性的分析，这样才能够是得社会的实际情况与建筑工程中会遇到的问题进行联系，在一定的程度上是可以降低建筑工程的失误。冋吋还应该要对建筑工程中会出现的问题与威胁进行一定的了解，这样就可以根据不同问题的严重性来进行相应的解决措施。同时还应该要落实相关的管理规章制度在，只奋这样才能够促进工作人员工作的积极性。另外，建筑企业还应该要缩短建筑施工的工期，这样就应该要控制不同方面的成本控制，要把投资的数据记录下来作为之后验收工作的检查。三、总结随着我国改革开放的不断深入，在一定的程度上推动了我国社会的发展与进步，使得我国国民经济的发展呈现上升趋势，在这种情况下推动了我国建筑行业的发展。在当前我国建筑行业中，建筑工程施工中应该要认真的做好工程的管理工作，做好建筑工程造价在一定的程度上使得经济效益达到最大化，冋吋也是影响企业生存发展的重要因素。动态工程造价管理在一定的程度上能够使得工程造价可以根据实际的进展来变化而变化的，这样在一定的程度上也就实现了准确的工程造价管理。参考文献：[1]杨德才，浅析建筑工程造价的动态管理与控制，科技与企业，2013年09月。[2】刘永德，建筑工程造价的动态管理控制分析，建筑与预算，2016年01月。[3】缪丽琴，浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制，江西建材，2015年08月。[4】陈方平，探究建筑工程造价的动态管理与控制，建设科技，2016年05月。[5】李丽，建筑工程造价的动态管理与控制，门窗，2016年04月。 [6】张毅，建筑工程造价的动态管理与控制措施分析,科技与企业，2015年12月。'