(建筑工程造价)第2章建筑工程定额

'第二章建筑工程定额2.1定额概述2.2施工定额2.3预算定额2.4概算定额、概算指标和估算指标2.5投资估算指标 通过本章的学习，应达到以下目标：(1)熟悉建设工程定额的相关概念；(2)熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制；(3)熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的确定方法；(4)熟悉各种计价性定额的编制。 2.1定额概述2.1.1定额的概念1.定额的概念所谓定就是规定；所谓额就是额度和限度。从广义理解，定额就是规定的额度及限度，即标准或尺度。工程建设定额是指在正常的施工生产条件下，完成单位合格产品人工、材料、施工机械及资金消耗的数量标准。所谓正常的施工条件，是指生产过程按生产工艺和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织合理，机械运转正常，材料储备合理。在这样的条件下，对完成单位合格产品进行定员、定质量、定数量(即劳动工日数、材料用量、机械台班用量)，定额中统一规定了工作内容和安全要求等。不同的产品有不同的质量要求，不能把定额看成单纯的数量关系，而应看成是质量和安全的统一体。只有考察总体生产过程中的各种生产因素，归结出社会平均必须的数量标准，才能形成定额。 2.1定额概述从广义上理解，定额就是规定的额度或限额，即标准或尺度。由于不同的产品有不同的质量要求和安全规范要求，因此定额不单纯是一种数量标准，而是数量、质量和安全要求的统一体。尽管管理科学在不断发展，但它仍然离不开定额。没有定额提供可靠的基本管理数据，任何好的管理和手段也不能取得理想的结果。所以，定额虽然是科学管理发展初期的产物，但它在企业管理中一直占有主要的地位。定额是企业管理科学化的产物，也是科学管理的基础。 2.1定额概述2.定额的水平定额水平是规定完成单位合格产品所需各种资源消耗的数量水平，它是一定时期社会生产力水平的反映，代表一定时期的施工机械化和构件工厂化程度，以及工艺、材料等建筑技术发展的水平。一定时期的定额水平，应是在相同的生产条件下，大多数人员经过努力可以达到而且可能超过的水平。定额水平并不是一成不变的，应随着社会生产力水平的提高而提高；但是在一定时期内必须是相对稳定的。 2.1定额概述2.1.2定额的产生和发展定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展初期。其产生的原因是高速度的工业发展与低水平的劳动生产率相矛盾。国际公认最早提出定额制度的是美国工程师泰勒，当时，美国正值工业的高速发展阶段，但当时由于工人的劳动生产率低下，造成机械的效率未能充分发挥。在这种情况下，泰勒提出了工时定额，以提高工人的劳动生产率。为了减少工时消耗，泰勒研究改进生产工具与设备，并提出一整套科学管理的方法，这就是著名的“泰勒制”。“泰勒制”给资本主义企业管理带来了根本性变革，对提高劳动效率做出了卓越的科学贡献。 2.1定额概述2.1.3建设工程定额的作用我国经济体制改革的目的是建立社会主义市场经济体制。定额既不是计划经济的产物，也不是与市场经济相悖的体制改革对象。定额管理的二重性决定了它在市场经济中仍具有重要的地位和作用。首先，定额与市场经济的共融性是与生俱来的。其次，定额不仅是市场供给主体加强竞争能力的手段，而且是国家加强宏观调控管理的手段。 2.1定额概述2.1.4建设工程定额的特性(1)真实性和科学性(2)系统性和统一性(3)稳定性和时效性2.1.5定额的分类1.按定额的适用范围分类 2.1定额概述2.按物质消耗的性质分类3.按定额的作用分类 2.1定额概述4.按内容和用途分类 2.1定额概述5.按定额专业分类 2.1.6工时研究1.工时研究的含义人工费=人工消耗量×人工工日单价材料费=材料消耗量×材料预算价机械费=机械消耗量×机械台班价所谓工时研究，是在一定的标准测定条件下，确定工人工作活动所需时间总量的一套程序和方法。其目的，是要确定施工的时间标准（时间定额或产量定额）。2.1定额概述 2.施工过程的组成施工过程复合过程复合过程复合过程工作过程工作过程工作过程工序工序工序操作操作操作动作动作动作2.1定额概述钢筋工程调直切断弯曲绑扎 调直切断弯曲绑扎 2.1定额概述工时是在施工过程中消耗的工作时间，为了研究工时，首先要对施工过程进行研究。可将施工过程进行分类(见表2-1)。 2.1定额概述3.工作时间消耗的分类(1)工人工作时间消耗的分类 2.1定额概述(2)机械工作时间消耗的分类 4.建筑工程定额测定方法(1)计时观察法计时观察法是以工时消耗为对象，通过研究生产产品过程中所消耗的时间，建立起时间和产量的关系，从而得到时间定额或产量定额（消耗量标准）。计时观察法测时法写实记录法工作日写实法选择法测时连续法测时数示法图示法混合法2.1定额概述 (2)测时法是一种精确度比较高的计时观察法，主要用于测定循环工作的工时消耗，而且测定的主要是“有效工作时间”中的“基本工作时间”。选择法测时：选择施工中的某一工序进行测时，也称间隔法测时。即当某一工序开始时，观察者开动秒表，当该组成部分终止，则停止秒表，把秒表上指示的延续时间记录到选择法测时记录表上，并把秒表回归到零点。选择法测时只对某一工序进行测定，这种方法不能真实的反映整个施工过程的基本工作时间。连续法测时则是通过对施工过程中各个组成工序连续测定延续时间直接获得施工过程的基本工作时间，进而组成施工过程的定额时间。2.1定额概述 【例2-1】对某单斗正铲挖土机挖土（斗容量1m3），装上自卸载重汽车的施工过程进行测时。将该施工过程分解为4个工序，对每一个工序采用选择法测时（数据见上表）。求该施工过程正常负荷下的工作时间。解：施工过程正常负荷下的工作时间＝各组成工序正常负荷下的工作时间之和＝工序1+工序2+工序3+工序4＝17.8+12.0+5.9+11.0＝46.7min 【例2-3】对某单斗正铲挖土机挖土（斗容量1m3），装上自卸载重汽车的施工过程进行测时。将该施工过程分解为4个工序，对土斗挖土并提升斗臂的工序采用选择法测时（数据见上表）。由工时规范查得，该工序的辅助工作时间占工序作业时间的6%，规范时间占定额时间的12%。求该工序的定额时间。解： 连续法测时：对各组成部分进行连续的时间测定，因此采用的是双针秒表。双针秒表的一个指针一直在转动计时，另一根指针（辅助指针）一开始与主指针同步工作，一旦要计时，按动秒表，辅助针停止在某一时间，计下时间，放开手，停止的指针立即跟上一直转动的那根指针；再次按动秒表，又可以计下下一次的时间。使用这种秒表，只需要记录下各次的终止时间，将两次终止时间相减，即可获得各工序的延续时间。2.1定额概述 (3)写实记录法将测定的时间拉长，测定的范围扩大，时间拉长到1小时以上，范围将不仅包括基本工作时间，而且包括在此时间段内所消耗的所有定额时间。1.数示法2.图示法3.混合法(4)工作日写实法采用的方法还是写实记录法中的方法，不过时间要用8个小时，也就是一个工作日。对施工过程用一个工作日的时间历程来进行测定，在一个工作日内对发生的所有时间进行记录，然后整理，分析出定额时间，进而建立起自己的施工过程时间消耗量。工作日写实法是我国目前广为采用的基本定额测定方法。2.1定额概述 1.性质：施工企业生产用定额。2.概念：在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物3.组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额三个相对独立的部分。2.2施工定额2.2.1概述 2.2施工定额2.施工定额的作用(1)施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据施工定额规定了施工生产产品的人工、材料、机械等资源的需要量标准，利用施工定额即可算出所建工程的资源需要量。用总资源量除以单位时间的资源量获得所需时间，对单位时间的资源量进行调整即可获得资源的最佳时间安排。施工现场的平面规划将影响到相关资源的需要量，因此，对现场进行平面规划应在施工定额的指导下进行。施工组织设计是在施工之前对整个工程的全局计划，但在实际的施工中，由于各方面的原因，工程的发展不可能与计划完全相符，因此，在实际施工中，应根据工程的实际情况及时地调整计划—施工作业计划。 2.2施工定额(2)组织和指挥生产的有效工具施工中，存在着对人工、材料和机械的管理问题。按照施工作业计划，要把任务安排下去，同时要对资源进行管理，这在施工中存在着下达施工任务书和限额领料单的制度。(3)编制施工预算、进行成本管理和经济核算的基础施工定额中的消耗量直接反映了施工中所消耗的人工、材料和机械的情况，只需将有关的量与相应的单价相乘即可获得施工人工费、材料费和机械费，进而获得施工造价。利用施工定额进行核算，可以准确地反映工程的成本点。 2.2施工定额3.施工定额的编制原则(1)定额水平要符合平均先进原则(2)成果要符合质量要求的原则(3)采用合理劳动组织原则(4)明确劳动手段与对象的原则(5)内容和形式的简明适用原则(6)以专业队伍和群众相结合的编制原则 2.2施工定额4.施工定额的编制依据(1)经济政策和劳动制度(2)技术依据(3)经济依据5.施工定额的编制方法与步骤施工定额的编制方法与编制步骤主要包括以下三个方面。(1)施工定额项目的划分施工定额项目划分，按其具体内容和工效差别，一般可采用以下6种方法。 2.2施工定额①按手工和机械施工方法的不同划分;②按构件类型及形体的复杂程度划分;③按建筑材料品种和规格的不同划分;④按构造做法及质量要求的不同划分;⑤按施工作业面的高度划分;⑥按技术要求与操作的难易程度划分。(2)定额项目计量单位的确定一个定额项目，就是一项产品，其计量单位应能确切反映出该项产品的形态特征。为此，应遵循下列原则：①能确切、形象地反映产品的形态特征；②便于工程量与工料消耗的计算；③便于保证定额的精确度；④便于在组织施工、统计、核算和验收等工作中使用。 2.2施工定额(3)定额册、章、节的编排①定额册的编排定额册的编排一般按工种、专业和结构部位划分，以施工的先后顺序排列。②章的编排章的编排和划分，通常有以下两种方法。按同工种不同工作内容划分。按不同生产工艺划分。③节的编排为使定额层次分明，各分册或各章应设若干节。节的划分主要有以下两种方法。按构件的不同类别划分。按材料及施工操作方法的不同划分。④定额表格的拟定定额表格内容一般包括项目名称、工作内容、计量单位、定额编号、附注、人工消耗量指标、材料和机械台班消耗量指标等。 2.2施工定额6.施工定额手册的内容构成施工定额手册是施工定额的汇编，包括以下三个部分。(1)文字说明包括总说明、分册说明和分节说明。①总说明一般包括定额的编制原则和依据、定额的用途及适用范围、工程质量及安全要求、劳动消耗指标及材料消耗指标的计算方法、有关全册的综合内容、有关规定及说明。②分册说明主要对本分册定额有关编制和执行方面的问题与规定进行阐述。③分节说明主要内容包括具体的工作内容、施工方法、劳动小组成员等。 2.2施工定额(2)定额项目表定额项目表是定额手册的核心部分和主要内容，包括定额编号、计量单位、项目名称、工料消耗量及附注等。附注是定额项目的补充，主要说明没有列入定额项目的分项工程执行的定额、执行时应增(减)工料(有时乘系数)的具体数值等，它不仅是对定额使用的补充，也是对定额使用的限制。(3)附录附录一般放在定额册的最后，主要内容包括名词解释及图解、先进经验及先进工具介绍、混凝土及砂浆配合比表、材料单位重量参考表等。 2.2施工定额2.2.2劳动消耗定额1.劳动消耗定额概念劳动消耗定额指的是在正常的技术条件、合理的劳动组织下生产单位合格产品所消耗的合理活劳动时间，或者是活劳动一定的时间所生产的合理产品数量。根据联系的情况可分为时间定额和产量定额两种形式。(1)时间定额时间定额指的是生产单位合格产品所消耗的工日数。对于人工而言，工分指1min，工时指1h，而工日则代表1天(以8h计)。也就是说时间定额规定了生产单位产品所需要的工日标准。时间定额的对象可以是一人也可以是多人。 2.2施工定额【例2.2】对一名工人挖土的工作进行定额测定，该工人经过3天的工作(其中4h为损失的时间)，挖了25m3的土方，计算该工人的时间定额。解：消耗总工日数＝(3×8－4)h÷8h/工日＝2.5工日完成产量数＝25m3时间定额＝2.5工日÷25m3＝0.10工日／m3答：该工人的时间定额为0.10工日／m3。【例2.3】对一个3人小组进行砌墙施工过程的定额测定，3人经过3天的工作，砌筑完成8m3的合格墙体，计算该组工人的时间定额。解：消耗总工日数＝3人×3工日／人＝9工日完成产量数＝8m3时间定额＝9工日÷8m3＝1.125工日／m3答：该组工人的时间定额为1.125工日／m3。 2.2施工定额(2)产量定额产量定额与时间定额同为定额(标准)，只不过角度不同。时间定额规定的是生产产品所需的时间，而产量定额正好相反，它规定的是单位时间生产的产品的数量。【例2.4】对一名工人挖土的工作进行定额测定，该工人经过3天的工作(其中4h为损失的时间)，挖了25m3的土方，计算该工人的产量定额。解：消耗总工日数＝(3×8－4)h÷8h/工日＝2.5工日完成产量数＝25m3产量定额＝25m3÷2.5工日＝10m3／工日答：该工人的产量定额为10m3／工日。从时间定额和产量定额的定义可以看出，两者互为倒数关系。 2.2施工定额2.劳动消耗定额的作用(1)劳动定额是计划管理的基础；(2)劳动定额是科学组织施工生产与合理组织劳动的依据；(3)劳动定额是衡量工人劳动生产率的尺度；(4)劳动定额是贯彻按劳分配原则的重要依据；(5)劳动定额是企业实行经济核算的重要依据。3.劳动消耗定额的制定方法(1)技术测定法这是最基本的方法，也是我们到目前一直介绍的方法，即通过测定定额的方法，可以用工作日写实法，也可以用测时法和写实记录法，形成定额时间，然后将这段时间内生产的产品进行记录，建立起时间定额或产量定额。 2.2施工定额(2)比较类推法对于一些类型相同的项目，可以采用比较类推法来测定定额。方法是取其中之一为基本项目，通过比较其他项目与基本项目的不同来推得其他项目的定额。但这种方法要注意基本项目一定要选择恰当，结果要进行一些微调。(3)统计分析法统计分析法与技术测定法很相似，不同的是技术测定法有意识地在某一段时间内对工时消耗进行测定，一次性投入较大；而统计分析法采用的是细水长流的方法，让施工单位在其施工中建立起数据采集的制度，然后根据积累的数据获得工时消耗。 2.2施工定额(4)经验估计法经验估计法在通常的定额测定中是不采用的，一般主要针对一些新技术、新工艺，新技术、新工艺在一开始出现的时候，拥有该技术的人或单位对该技术占据垄断地位，因此是不可能同意按照正常情况下的定额测定来计价的，换言之，即使你按正常情况测定了，也会处于有价无市的状况(没人做)，更别谈拥有技术的人是不会让你来测定其施工技术的工时消耗了。因此，这种情况下就要用到经验估计法了。 2.2施工定额2.2.3施工机械消耗定额1.施工机械消耗定额的概念施工机械消耗定额是指在正常的技术条件、合理的劳动组织下生产单位合格产品所消耗的合理的机械工作时间，或者是机械工作一定的时间所生产的合理产品数量。同样，施工机械消耗定额也有时间定额和产量定额两种形式。(1)时间定额时间定额是指生产单位产品所消耗的机械台班数。对于机械而言，台班代表1天(以8h计)。(2)产量定额产量定额是指在正常的技术条件、合理的劳动组织下，每一个机械台班时间所生产的合格产品的数量。 2.2施工定额2.施工机械消耗定额的作用(1)施工机械消耗定额是企业编制机械需要量计划的依据；(2)施工机械消耗定额是考核机械生产率的尺度；(3)施工机械消耗定额是推行经济责任制，实行计件工资、签发施工任务书的依据。3.施工机械消耗定额的编制方法(1)循环动作机械消耗定额①选择合理的施工单位、工人班组、工作地点及施工组织。②确定机械纯工作1h的正常生产率：③确定施工机械的正常利用系数。④施工机械消耗定额： 2.2施工定额【例2.6】一台混凝土搅拌机搅拌一次延续时间为120s(包括上料、搅拌、出料时间)，一次生产混凝土0.2m3，一个工作班的纯工作时间为4h，计算该搅拌机的正常利用系数和产量定额。解：机械纯工作1h正常循环次数＝3600s÷120s／次＝30次机械纯工作1h正常生产率＝30次×0.2m3／次＝6m3机械正常利用系数＝4h÷8h＝0.5搅拌机的产量定额＝6m3／h×8h／台班×0.5＝24m3／台班答：该搅拌机的正常利用系数为0.5，产量定额为24m3／台班。(2)非循环动作机械消耗定额选择合理的施工单位、工人班组、工作地点及施工组织。 2.2施工定额2.2.4材料消耗定额1.材料消耗定额的概念材料消耗定额指的是在正常的技术条件、合理的劳动组织下生产单位合格产品所消耗的合理的品种、规格的建筑材料(包括半成品、燃料、配件、水、电等)的数量。2.材料消耗定额的作用材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据，是企业编制材料需要计划和材料供应计划不可缺少的条件；材料消耗定额是施工队向工人班组签发限额领料单，实行材料核算的标准；材料消耗定额是实行经济责任制，进行经济活动分析，促进材料合理使用的重要资料。 2.2施工定额3.实体性材料消耗定额(1)实体性材料消耗的组成实体性材料消耗指的是在施工过程中一次性消耗掉的材料。 2.2施工定额(2)实体性材料消耗定额的制定①观测法观测法又称现场测定法，与劳动消耗定额中的技术测定法相似。采用现场测定生产产品所消耗的原材料的数量，将两者挂钩就获得了材料的消耗定额。【例2.7】一施工班组砌筑一砖内墙，经现场观测共使用砖2660块，M5水泥砂浆1.175m3，水0.5m3，最终获得5m3的砖墙。计算该砖墙的材料消耗量。解：砖消耗量＝2660块÷5m3＝532块／m3M5水泥砂浆消耗量＝1.175m3/5m3＝0.235m3/m3水消耗量＝0.5m3/5m3＝0.1m3/m3答：该砖墙消耗砖532块／m3，M5水泥砂浆0.235m3/m3，水0.1m3/m3。 2.2施工定额②试验法对于某些配比材料(如水泥砂浆、混凝土等)，由于其强度与各组成成分的性能有很大关系，就要采用试验法来获得材料的消耗量。用试验法主要是用来测定材料的净用量。③统计法统计法与劳动定额中的统计分析法类似，是通过大量的数据分析，从而获得材料的消耗量。统计法在定额中常用来测定材料的损耗率。④理论计算法对于某些块体类的材料，可以采用数学的计算方法计算出材料的消耗量。 2.2施工定额 2.2施工定额 2.2施工定额4.周转性材料消耗定额(1)现浇构件木模板消耗量计算①材料一次使用量材料一次使用量是指周转性材料在不重复使用条件下的第一次投入量，相当于实体性消耗材料中的材料用量。通常按照施工图纸根据施工组织设计来计算。计算公式如下：一次使用量＝材料净用量×(1＋损耗率)＝混凝土模板的接触面积×每平方米接触面积需模量×(1＋制作损耗率)②投入使用总量投入使用总量＝一次使用量＋一次使用量×(周转次数－1)×损耗率 2.2施工定额 2.2施工定额 2.2施工定额【例2.11】按某施工图计算一层现浇混凝土柱接触面积为160m2，采用组合钢模板，每平方米接触面积需模量1.1m2，模板施工制作损耗率为5%，周转次数为50次，计算所需模板单位面积摊销量。解：一次使用量＝混凝土模板的接触面积×每平方米接触面积需模量×(1＋制作损耗率)＝160×1.1×(1＋5%)＝184.8m2摊销量＝一次使用量÷周转次数＝184.8÷50＝3.696m2模板单位面积摊销量＝3.696÷160＝0.0231m2/m2答：所需模板单位面积摊销量为0.0231m2/m2。 施工定额的内容和应用定额的内容说明总说明分册章节说明工程量计算规则、各部分工作内容定额编制依据、适用范围、编制施工预算的说明。定额项目表定额子目的工作内容定额项目表附注说明定额编号，定额项目名称，计量单位，人工、材料、机械消耗量定额项目的特殊要求附录及加工表附录加工表名词解释、图示、砂浆和砼配合比表执行某些定额项目时，需增加工日的表格定额应用直接套用定额定额的换算当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时设计内容与定额项目内容不完全一致，且附注、加工表允许换算时２.２施工定额 预算定额是规定在正常的施工条件、合理的施工工期、施工工艺及施工组织条件下，消耗在合格质量的分项工程产品上的人工、材料、机械台班的数量及单价的社会平均水平标准。预算定额在江苏省的具体表现为计价表（江苏省建筑与装饰工程计价表）２.３预算定额 2.3预算定额2.预算定额的作用(1)预算定额是编制施工图预算，确定工程预算造价的基本依据；(2)预算定额是进行工程结算的依据；(3)预算定额是在招投标承包制中，编制招标标底和投标报价的依据；(4)预算定额是施工企业编制施工组织设计、确定人工、材料、机具需要量计划的依据，也是施工企业进行经济核算和考核成本的依据；(5)预算定额是国家对工程进行投资控制，设计单位对设计方案进行经济评价，以及对新结构、新材料进行技术经济分析的依据；(6)预算定额是编制地区单位估价表、概算定额和概算指标的依据。 2.3预算定额3.预算定额与施工定额的关系预算定额是在施工定额的基础上制定的，两者都是施工企业实现科学管理的工具，但是两者又有不同之处。(1)定额作用不同；(2)定额水平不同；(3)项目划分和定额内容不同。4.预算定额的编制原则预算定额的编制原则有以下3个方面。(1)定额水平以社会平均水平为准；(2)简明适用、严谨准确；(3)内容齐全原则。 2.3预算定额4.预算定额的编制依据(1)国家及有关部门的政策和规定；(2)现行的设计规范、国家工程建设标准强制性条文、施工技术规范和规程、质量评定标准和安全操作规程等建筑技术法规；(3)通用的标准设计图纸、图集，有代表性的典型设计图纸、图集；(4)有关的科学试验、技术测定、统计分析和经验数据等资料，成熟推广的新技术、新结构、新材料和先进管理经验的资料；(5)现行的施工定额，国家和各省、市、自治区过去颁发或现行的预算定额及编制的基础资料；(6)现行的工资标准、材料市场价格与预算价格、施工机械台班预算价格。 2.3预算定额2.3.2预算定额中消耗量的制定1.人工工日消耗量的确定预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工程的各种用工数量。它的确定有两种方法，一种是以施工定额为基础确定，另一种是以现场观察测定资料为基础计算。预算定额的人工消耗由下列3部分组成。(1)基本用工基本用工数量，按综合取定的工程量和劳动定额中相应的时间定额进行计算，计算公式如下：基本用工＝(综合取定的工程量×劳动定额) 2.3预算定额(2)其他用工①超运距用工。在定额用工中已考虑将材料从仓库或集中堆放地搬运至操作现场的水平运输用工。劳动定额综合按50m运距考虑，而预算定额是按150m考虑的，增加的100m运距用工就是在预算定额中有而劳动定额没有的。计算公式如下：超运距用工＝(超运距材料数量×超运距劳动定额)②辅助用工。劳动定额中并没有考虑对原材料不合格的加工用工，而实际工作中，例如砂，市场上购买的砂往往不合要求，根据规定需对其进行筛砂处理，在预算定额中就增加了这类情况下的用工。计算公式如下：辅助用工＝(材料加工数量×相应的加工劳动定额) 2.3预算定额(3)人工幅度差人工幅度差的内容包括：①在正常施工条件下，土建工程中各工种施工之间的搭接，以及土建工程与水、暖、风、电等工程之间交叉配合需要的停歇时间；②施工机械的临时维修和在单位工程之间转移时及水、电线路在施工过程中移动所发生的不可避免的工作停歇时间；③由于工程质量检查和隐蔽工程验收，导致工人操作时间的延长；④由于场内单位工程之间的地点转移，影响了工人的操作时间；⑤由于工种交叉作业，造成工程质量问题，对此所花费的用工。计算公式如下：人工幅度差＝(基本用工＋超运距用工＋辅助用工)×人工幅度差系数人工幅度差系数一般为10%～15%。 2.3预算定额2.机械台班消耗量的确定(1)理论预算定额机械台班量①基本机械台班基本机械台班是指完成定额计量单位的主要台班量。按工程量乘以相应机械台班定额计算。相当于施工定额中的机械台班消耗量。计算公式如下：基本机械台班＝(各工序实物工程量×相应施工机械台班定额)②机械台班幅度差机械台班幅度差是指在基本机械台班中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难精确计算的台班用量，计算公式如下：预算定额机械台班量＝基本机械台班×(1＋机械幅度差系数)大型机械幅度差系数：土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%，钢筋加工、木材、水磨石等专用机械10%。 2.3预算定额(2)实际预算定额机械台班量砂浆、混凝土搅拌机的预算定额机械台班量是以小组产量计算的，其基本机械台班就是预算定额机械台班量，不另外增加机械幅度差。(3)停置台班量的确定机械台班消耗量中已经考虑了施工中合理的机械停置时间和机械的技术中断时间，但特殊原因造成机械停置，可以计算停置台班。也就是说在计取了定额中的台班量之后，当发生某些特殊情况(例如图纸变更)造成机械停置后，施工方有权另外计算停置台班量。停置台班量按实际停置的天数计算。注意：台班是按8h计算的，一天有24h，机械工作台班一天最多可以算3个，但停置台班一天只能算1个。 2.3预算定额3.材料消耗量的确定预算定额中材料也分成实体性消耗材料和周转性消耗材料。与施工定额相似，实体性材料消耗量也是净用量加损耗量，损耗量还是采用净用量乘以损耗率获得，计算的方式和施工定额完全相同，唯一可能存在差异的是损耗率的大小，施工定额是平均先进水平，损耗率应较低，预算定额是平均合理水平，损耗率较施工定额稍高；周转性消耗材料的计算方法也与施工定额相同，存在差异的一是损耗率(制作损耗率、周转损耗率)，二是周转次数。也就是说施工定额和预算定额的材料消耗量的确定如果硬做区别还是有的，但在实际工作中，一般不做区分，也就是认为两种定额中材料的消耗量的确定方法是一样的。 2.3预算定额2.3.3预算定额(计价表)中基础单价的确定基础单价包括人工工日单价、材料预算价格和机械台班单价三种单价。根据前面的介绍，预算定额是计价性定额，基础价格是通过消耗量乘以基础单价获得的，本章2.1节我们介绍了消耗量的确定方式，下面介绍基础单价的确定方式。1.人工工日单价的确定(1)人工工日单价的组成 2.3预算定额(2)人工工日单价的确定①预算定额人工单价标准以江苏省为例：2004年以后的人工工日单价的确定方法与以前定额不同，工日单价开始与工人等级挂钩。一类工28.00元／工日、二类工26.00元／工日、三类工24.00元／工日。②人工单价指导标准以江苏省为例：人工工日单价自2010年10月1日进行了调整，根据苏建价(2010)494号文件，人工单价指导标准如下：包工包料工程建筑用工：一类工56.00元／工日、二类工53.00元／工日、三类工50.00元／工日；单独装饰工程人工单价：61.00～78.00元／工日。包工不包料工程人工单价：70.00元／工日；单独装饰工程78.00～96.00元／工日。点工人工单价：58.00元／工日；单独装饰工程67.00元／工日。 2.3预算定额【例2.12】以26元／工日为例，介绍一下人工工日单价的组成。解：(1)年工作日计算。365天－10天(法定假日)－52×2天(双休日)＝251天／年(2)预算工资组成。①生产工人基本工资：280元／月×12月＝3360元②生产工人工资性补贴：工资性津贴：80元／月×12月＝960元房租补贴：(3360＋960)×7.5%＝324元流动施工津贴：3.5元／天×251天＝878.5元③职工福利费：(3360＋960＋324＋878.5)×14%＝773.15元④劳动保护费：0.92元／天×251天＝230.92元(3)工日单价计算。(3360＋960＋324＋878.5＋773.15＋230.92)÷251＝26.00元／工日 2.3预算定额2.材料预算价格的确定(1)材料预算价格的组成①材料原价材料原价是指材料的出厂价格或者是销售部门的批发牌价和市场采购价格。计算公式如下：材料原价总值＝(各次购买量×各次购买价)加权平均原价＝材料原价总值÷材料总量 2.3预算定额②供销部门手续费对于某些特殊材料，国家进行统管，不允许自由买卖，必须通过特定的部门进行买卖(如过去物资紧张的时候，建材需通过物资局进行买卖)。这些部门将在材料原价的基础上收取一定的费用，这种费用称为供销部门手续费。计算的方法是在材料原价的基础上乘以供销部门手续费率(一般为1%～3%)。不经物资部门中转的材料，不计供销部门手续费。③包装费为了保护材料使其在运输工程中不致损坏，一般要对材料进行包装、绑扎，这部分的费用支出称为包装费。由于供销部门手续费和包装费在我国目前的建筑材料中出现的较少。所以经常将材料原价、供销部门手续费和包装费合称为材料原价。 2.3预算定额④运杂费要了解运杂费，首先要了解材料预算价格所包含的内容。材料预算价格指的是从材料购买地开始一直到施工现场的集中堆放地或仓库之后出库的费用。要注意的是，运杂费中应包含一定的场外运输损耗的费用。⑤采购及保管费采购费与保管费是按照材料到库价格(材料原价＋供销部门手续费＋包装费＋运杂费)的费率进行计算的。江苏省规定：采购、保管费费率各为1%。(2)材料预算价格的取定①原材料的价格取定预算定额中原材料的价格取定就是按照五大组成部分形成的。 2.3预算定额【例2.13】某施工队为某工程施工购买水泥，从甲单位购买水泥200t，单价280元／t；从乙单位购买水泥300t，单价260元／t；从丙单位第一次购买水泥500t，单价240元/t；第二次购买水泥500t，单价235元／t(这里的单价均指材料原价)。采用汽车运输，甲地距工地40km，乙地距工地60km，丙地距工地80km。根据该地区公路运价标准：汽运货物运费为0.4元／(t•km)，装、卸费各为10元／t。求此水泥的预算价格。分析：由于该施工队在一项工程上所购买的水泥价格有几种，在计算时分开来是很麻烦的，也无此必要。往往我们是将其转化为一个价格来计算，采用的就是加权平均的方法。然后再根据预算价格的组成形成该水泥的预算价格。 2.3预算定额解：材料原价总值＝(各次购买量×各次购买价)＝200×280＋300×260＋500×240＋500×235＝371500元材料总量＝200＋300＋500＋500＝1500t加权平均原价＝材料原价总值÷材料总量＝371500÷1500＝247.67元／t手续费：不发生供销部门手续费。包装费：水泥的包装属一次性投入，包装费已包含在材料原价中。运杂费＝[0.4×(200×40＋300×60＋1000×80)＋10×2×1500]÷1500＝48.27元／t采购及保管费＝(247.67＋48.27)×2%＝5.92元／t水泥预算价格＝247.67＋48.27＋5.92＝301.86元／t答：此水泥的预算价格为301.86元／t 2.3预算定额②配比材料的价格取定配比材料的预算价格等于各组成成分的预算价格乘以数量之和。计算公式如下：预算价格＝定额配比材料用量×材料预算价格通过表2-5介绍配比材料价格的取定(见定额附录)。 2.3预算定额3.施工机械台班单价的确定(1)施工机械台班单价组成 2.3预算定额①折旧费折旧费是指机械设备在规定的使用年限内，陆续收回其原值及所支付贷款利息的费用。计算公式如下：耐用总台班＝大修间隔台班×大修周期大修周期＝寿命期大修理次数＋1②大修理费大修理费是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。台班大修理费是将机械寿命周期内的大修理费用分摊到每一个台班中。计算公式如下： 2.3预算定额③经常修理费经常修理费是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。计算公式如下：④安拆及场外运费安拆费是指机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费用以及安装所需的辅助设施的费用。 2.3预算定额⑤燃料动力费燃料动力费是指机械在运转施工中所耗用的电力、固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)和水等费用。计算公式如下：台班燃料动力费＝台班燃料动力消耗量×各地规定的相应单价⑥人工费人工费是指机上司机、司炉及其他操作人员的工作日以及上述人员在机械规定的年工作台班以外的费用。⑦其他费用其他费用是指施工机械按照国家和有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费用等。按各省、自治区、直辖市规定标准计算后列入定额。 2.3预算定额(2)自有施工机械台班单价的取定施工机械台班单价是根据施工机械台班定额来取定的。表2-6、表2-7和表2-8摘录自《江苏省施工机械台班费用定额》(2004年)。 2.3预算定额(2)实际单价与取定单价不同，可按实调整价差。前面在机械消耗量中我们提到了停置机械的台班量的计算，停置机械的台班价格的计算与工作机械的台班价格计算也是不同的。计算公式如下：机械停置台班单价＝机械折旧费＋人工费＋其他费用 2.3预算定额【例2.14】由于甲方出现变更，造成施工方两台斗容量为1m3的履带式单斗挖掘机各停置3天，计算由此产生的停置机械费用。解：停置台班量＝3天×1台班／(天·台)×2台＝6台班停置台班价＝机械折旧费＋人工费＋其他费用(查表2-6)＝165.87＋65.00＋0.00＝230.87元／台班停置机械费用＝停置台班量×停置台班价＝6×230.87＝1385.22元答：由此产生的停置机械费用为1385.22元。 2.3预算定额 2.3预算定额(3)租赁施工机械费用计算前面介绍的施工机械台班价格是按照自有机械来进行考虑的，在实际的施工工作中存在着大量的租赁机械，租赁机械的费用计算也可以参照自有机械进行。具体方式如下：租赁双方可按施工机械台班定额中对应的机械台班单价乘以0.8～1.2的系数再乘以租赁时间计算。由施工方自行操作机械、运输机械、购买燃料的则应在机械台班单价中扣除相应费用后再乘以系数计算。系数由租赁双方合同约定。2.3.4预算定额(计价表)的组成及应用为了贯彻执行建设部《建设工程工程量清单计价规范》，适应建设工程计价改革的需要，各地区均对预算定额进行了调整。预算定额在各地区的的具体表现为计价表，因此本书中的计价表即预算定额。本书以《江苏省建筑与装饰工程计价表》为例。 2.3预算定额1.计价表的组成(1)章、节组成计价表由二十三章及九个附录组成(见表2-9)。 2.3预算定额(2)计价表中的单价组成计价表的单价称为综合单价，由人工费、材料费、机械费、管理费、利润及一定的风险费用组成。表2-10以计价表中砖砌内墙定额子目为例介绍定额中综合单价的组成，其工作内容为：①清理地槽、递砖、调制砂浆、砌砖；②砖砌过梁、砖平拱、模板制作、安装、拆除；③安放预制过梁板、垫块、木砖。(3)计价表中的定额子目计价表中每一个子目有一个名字(编号)，编号的前面一位数字代表的是章号，后面数字是子目编号，从1开始顺序编号。(4)定额的使用计价表是计价性定额，前面做过介绍，价格是不断变化的，定额规定的价格如果不符合实际，就不能照搬。 2.3预算定额按照定额的使用情况，主要可分为以下三种形式。①完全套用：只有实际施工做法、人工、材料、机械价格与定额水平完全一致，或虽有不同但不允许换算的情况才采用完全套用，也就是直接使用定额中的所有信息。②换算套用：实际使用的频率最高。当实际施工做法、人工、材料、机械与定额有出入，又不属于不允许换算的情况，一般根据两者的不同来获得实际做法的综合单价。手工换算的计算公式如下：换算价格＝定额价格－换出价格＋换入价格＝定额价格－换出部分工程量×单价＋换入部分工程量×单价计算机软件换算：采用直接代换，将定额中需换算的部分直接用代换部分的数值代入即可。 2.3预算定额③补充定额：对于一些新技术、新工艺、新方法，实际施工做法与定额无可比性，也就是定额中没有相近的子目可以套用，就需要作补充定额。补充定额就是采用前面介绍的定额测定的方法，测定出相关的人工、材料、机械的消耗量，进而获得人工费、材料费、机械费，在人工费、材料费和机械费的基础上组成综合单价。【例2.15】某工程砌筑一砖内墙，砌筑砂浆采用水泥砂浆M5，其余与定额规定相同，求其综合单价。解：查计价表，相近子目编号为3—33(见表2-10)。换算后综合单价＝原综合单价－原混合砂浆M5价格＋现水泥砂浆M5价格＝192.69－29.90＋28.85＝191.64元／m3答：换算后的综合单价为191.64元／m3。 2.4概算定额、概算指标和估算指标2.4.1概算定额1.概算定额概念及作用(1)概算定额的概念概算定额是在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适当综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定额。概算定额规定了完成一定计量单位的建筑扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程所需人工、材料、机械消耗和费用的数量标准。例如砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了挖地槽、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中的分项工程项目。 2.4概算定额、概算指标和估算指标(2)概算定额的作用概算定额是编制概算的依据。工程建设程序规定，采用两阶段设计时，其初步设计必须编制概算；采用三阶段设计时，其技术设计必须编制修正概算，对拟建项目进行总估价。概算定额是编制初步设计概算和技术设计修正概算的依据。概算定额是设计方案比较的依据。设计方案比较，目的是选择出技术先进、经济合理的方案，在满足使用功能的条件下，降低造价和资源消耗。采用扩大综合后的概算定额为设计方案的比较提供了方便条件。概算定额是编制概算指标和投资估算指标的依据。实行工程总承包时，概算定额也可作为投标报价参考。 2.4概算定额、概算指标和估算指标2.概算定额的编制(1)概算定额的编制原则概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。概算定额也是工程计价的依据，应符合价值规律和反映现阶段生产力水平。在概算定额与综合预算定额水平之间应保留必要的幅度差，并在概算定额编制过程中严格控制。为满足事先确定概算造价、控制投资的要求，概算定额要尽量不留活口或少留活口。 2.4概算定额、概算指标和估算指标(2)概算定额的编制依据概算定额的适用范围不同于预算定额，其编制依据也略有区别，一般有以下几种：现行的设计标准规范；现行建筑和安装工程预算定额；国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市批准颁发的标准设计图集和有代表性的设计图纸等；现行的概算定额及其编制资料； 2.4概算定额、概算指标和估算指标(3)概算定额基准价概算定额基准价又称为扩大单价，是概算定额单位扩大分部分项工程或结构件等所需全部人工费、材料费、施工机械使用费之和，是概算定额价格表现的具体形式。计算公式为：概算定额基准价＝概算定额单位人工费＋概算定额单位材料费＋概算定额单位施工机械使用费＝人工概算定额消耗量×人工工资单价＋(材料概算定额消耗量×材料预算价格)＋(施工机械概算定额消耗量×机械台班费用单价) 2.4概算定额、概算指标和估算指标(4)概算定额的内容各地区概算定额的形式、内容各有特点，但一般包括下列主要内容。①总说明。主要阐述概算定额的编制原则、编制依据、适用范围、有关规定、取费标准和概算造价计算方法等。②分章说明，主要阐明本章所包括的定额项目及工程内容、规定的工程量计算规则等。③定额项目表。这是概算定额的主要内容，它由若干分节定额表组成。各节定额表表头注有工作内容，定额表中列有计量单位、概算基价、各种资源消耗量指标，以及所综合的预算定额的项目与工程量等。某地区概算定额项目表(摘录)如表2-12所示。 2.4概算定额、概算指标和估算指标 2.4概算定额、概算指标和估算指标2.4.2概算指标1.概算指标的概念及作用(1)概念概算指标是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。它是以每100m2建筑面积或1000m3建筑物体积、构筑物以座为计算单位规定出人工、材料、机械消耗量标准或定出每万元投资所需人工、材料、机械消耗数量及造价的数量标准。(2)概算指标的作用概算指标是编制投资估价和控制初步设计概算、工程概算造价的依据。概算指标是设计单位进行设计方案的技术经济分析、衡量设计水平、考核投资效果的标准。概算指标是建设单位编制基本建设计划、申请投资贷款和主要材料计划的依据。 2.4概算定额、概算指标和估算指标2.概算指标的编制(1)概算指标的编制依据现行的设计标准规范。现行的概算定额及其它相关资料。国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市批准颁发的标准设计图集和有代表性的设计。编制期相应地区人工工资标准、材料价格、机械台班费用等。(2)概算指标的内容与应用概算指标在其表达形式上，可分为综合形式和单项形式。 2.4概算定额、概算指标和估算指标①综合形式的概算指标综合形式的概算指标概括性比较大，对于房屋来讲，只包括单位工程的单方造价、单项工程造价和每100m2土建工程的主要材料消耗量。表2-13～表2-15为各种建筑工程综合形式的概算指标参考示例。在综合形式的概算指标中，主要材料消耗是以每100m2(材料消耗量／100m2)为单位。 2.4概算定额、概算指标和估算指标②单项形式的概算指标a.编制说明它主要从总体上说明概算指标的作用、编制依据、适用范围和使用方法等。b.工程简图它也称“示意图”，由立面图和平面图来表示。根据工程的复杂程度，必要时还要画出剖面图。对于单层厂房，只需画出平面图和剖面图。c.经济指标建筑工程中，常用的经济指标有每m2的造价(单位：元／m2)和每100m2的造价(单位：元／100m2)，该单项工程中土建、给排水、采暖、电照等单位工程的单价指标。造价指标中，包含了直接费、间接费、计划利润、其他费用和税金。d.构造内容及工程量指标说明该工程项目的构造内容(可作为不同构造内容进行换算的依据)和相应计算单位的扩大分项工程的工程量指标，以及人工、主要材料消耗量指标，如表2-16～表2-19所示。 2.4概算定额、概算指标和估算指标3.概算指标的内容总说明。它主要从总体上说明概算指标的作用、编制依据、适应范围和使用方法等。示意图。表明工程的结构形式。工业项目还表示出吊车及起重能力等。结构特征。主要对工程的结构形式、层高、层数和建筑面积进行说明。如表2-20。经济指标。说明该项目每100m2的造价指标以及其中土建、水暖和电气照明等单位工程的相应造价。如表2-21。构造内容及工程量指标。说明该工程项目的构造内容和相应计算单位的工程量指标及人工、材料消耗指标。如表2-22、表2-23所示。 2.4概算定额、概算指标和估算指标 2.4概算定额、概算指标和估算指标4.概算指标的应用概算指标的应用比概算定额具有更大的灵活性，由于它是一种综合性很强的指标，不可能与拟建工程的建筑特征、结构特征、自然条件、施工条件完全一致。因此在选用概算指标时要十分慎重，选用的指标与设计对象在各个方面应尽量一致或接近，不一致的地方要进行换算，以提高准确性。概算指标的应用一般有两种情况，第一种情况，如果设计对象的结构特征与概算指标一致时，可直接套用。第二种情况，如果设计对象的结构特征与概算指标的规定局部不同时，要对指标的局部内容调整后再套用。 2.5投资估算指标2.5.1估算指标的概念及作用1.概念工程造价估算指标是确定生产一定计量单位(如m2、m3或幢、座等)建筑安装工程的造价和工料消耗的标准。主要是选择具有代表性的、符合技术发展方向的、数量足够的并具有重复使用可能的设计图纸及其工程量的工程造价实例，经筛选、统计分析后综合取定。2.估算指标的作用(1)工程造价估算指标的制定是建设项目管理的一项重要工作。(2)估算指标是编制项目建议书和可行性研究报告书投资估算的依据，是对建设项目全面的技术性与经济性论证的依据。(3)估算指标对提高投资估算的准确度、建设项目全面评估、正确决策具有重要意义。 2.5投资估算指标2.5.2概算指标的编制1.编制原则估算指标编制必须适应今后一段时期编制建设项目建议书和可行性研究报告书的需要；估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等必须结合工程专业特点，与编制建设项目建议书和可行性研究报告书深度相适应；估算指标编制要符合国家有关的方针政策、近期技术发展方向，反映正常建设条件下的造价水平，并适当留有余地；采用的依据和数据尽可能做到正确、准确和具有代表性；估算指标力求满足各种用户使用的需要。 2.5投资估算指标2.编制依据国家和建设行政主管部门制定的工期定额；国家和地区建设行政主管部门制定的计价规范、专业工程概预算定额及取费标准；编制基准期的人工单价、材料价格、施工机械台班价格。3.估算指标表现形式(摘自2002年“江苏省建筑工程造价估算指标”)(1)土建工程造价估算指标(居住建筑)(见表2-24)①说明：本土建工程造价估算指标是根据全省各市1998年到2001年的工程的预结算资料综合测算的，并调整为南京市2001年底的价格水平。 2.5投资估算指标②土建工程造价估算指标的表现形式：基础及上部建筑估算指标，按每m2建筑面积考虑；桩基估算指标，按每m3桩基工程量考虑。③本指标反映了单位工程的全部价格，包含了甲供材费用及专业分包工程费用。④建筑装饰按简单装饰考虑。简单装饰的考虑标准为：楼地面为水泥砂浆或普通水磨石，内墙面、天棚为涂料、砂浆，外墙面为普通面砖或普通乳胶漆、涂料，胶合板门、木门，塑钢窗、铝合金窗。⑤混凝土按现场搅拌考虑，若使用商品混凝土，应按附录进行调整。 '