建筑工程造价预结算跟建筑施工成本管理的关系分析

'建筑工程造价预结算跟建筑施工成本管理的关系分析华中光电技术研究所430223摘要：目前阶段，建筑行业已经成为我国的第二产业，并且在我国的社会经济发展过程中同样发挥着支柱性的作用，所以，该行业是否健康可持续地发展，对于我国的国民经济只有直接的影响。在建筑企业固定的成木中，建筑工程的施工成木是重要的组成部分，并且在实行建筑工程的造价预结算以后，一定程度上可以对建筑工程的施工成木的合理性进行衡量，而且能够验证是否公正与公平，进而使建筑企业以最小的成木投入获取最大的经济效益。关键词：建筑工程；造价；预结算；成木管理；关系建筑工程就是对不同种类房屋建筑与其附属相应设施的建造以及对其配套线路、设备与管道的安装，进而形成的一种工程实体。在我国经济快速发展的过程中，建筑工程数量逐渐增加，因此，为了使建筑工程建造更加完美，就必须要对工程的造价进行系统性的预算，提高资金的使用率，并完善成木管理工作，进而获取更大的经济效益。一、建筑工程成木管理中预结算审查作用分析建筑工程造价的预结算审核是按照国家相关的法规政策，建设行政主管部门所规定的取费标准、实物工程量、工程定额、设计图纸与工程量清单计价规范，并将建设单位所提交工程竣工的资料作为主要依据，进而对建筑工程施工单位所编制的预结算合法性和真实性进行严格的审查与核算的过程［1］。在完成建筑工程的施工图预算或者是结算编制后，一定要对其进行严格的审查。主要原因就是，预结算的审查工作在预结算编制准确程度、工程造价的降低、国家相关方针政策的贯彻落实以及工程成木的控制方面发挥着重要的作用。而且，从经济学的角度上分析，工程预结算的审查工作在建筑工程管理工作的强化方面表现出明显的优势：第一，可以有效控制建筑工程的造价；第二，对固定资产投资管理进行强化，节省建设的投资；第三，对建筑工程施工承包的价格进 行确定并合理控制；第四，能够核算出建筑工程预算真实的价值，对技术经济指标进行分析，并提供准确的数据信息，在对比的过程中发现设计中存在的问题，进行及时纠正与调整［2］。二、建筑工程施工成本管理工作现状（一）建筑工程施工进度不合理通常情况下，工程的项0部门为了能够按吋完成施工0标或者是合同的0标，就会采取一定的措施加快施工的进度。此外，在施工合冋中己经明确了建筑工程的工期限制。并且，工程施工建设的吋间较长，因此，工作人员应对整个施工过程进行监管与控制，避免延长工期而导致建筑工程的成本提高。（二）相关部门专案管理工作人员的经济观念不强0前阶段，在施工专案经理部门虽然表面职责明确，但各部门却各司苏职，经常出现互相推诿的现象。因此，上述问题的存在必然会使企业运营的成本增加，而iL对企业的可持续发展具有一定的阻碍作用。（三）成本控制的战略性与长期性匮乏当下，大部分建筑施工企业注重的都是工程最终成本的控制0标，所以严重忽视了控制过程的实施与监控［3】。由于成本控制的方法不合理，所以在项0成本的控制中，经济分析和技术分析严重脱节。因此，在投标报价的过程中并未将组织设计纳入其中，对多种技术方案技术经济的评估也严重忽略，没冇全面考虑施工方案，所以，导致建筑工程项0的成本管理工作严重缺乏技术支撑。除此之外，建筑企业重视的是成本控制战略制定，并且需要不断满足企业管理形式和程序的需求。然而，成本控制的战略主要注重的是执行，所以，即便再好的成本控制战略未得到落实也无法发挥其作用。三、协调建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的具体措施（-）建立健全预结算责任制度针对以上问题的阐述可以发现，预结算制度在建筑工程的施工成本管理工作中发挥着重要的作用，所以，需要建筑施工单位对此问题予以一定的关注,并根据预结算的责任制度来落实工作人员的工作内容。而预结算的制度需要建筑 工程施工单位的财务部门进行负责，根据工程项B的差异、实际工程量的多少以及定额套现与费用等都需要对其内容与流程进行制定，并且需要将责任落实到具体的负责人［4】。而主要负责人则应该承扔工程项0的责任，从预算工作起，对其实施成本进行实吋关注，直到建筑工程项B的完工以及验收阶段，最终需要对结算制度进行严格的审查，确保其与最初制定项S的计划相吻合，如果超支数0比较大，那么相关的负责人则需要承扪相应责任。（二）建立健全与阶段与施工成本管理配比的制度第一，要想使预结算制度对施工成本的管理工作进行监督与促进，必须要建立具体的配比制度。而在实际的预结算制度中，主要涉及三项建筑工程项0成本内容的审查，即：工程项0的工程量、定额套现以及费用［5】。在具体的审查工作中，需要保证审查内容的系统性和详细性，并且需要制定出具体的预算数目，而在实际的制定工作中，应充分考虑建筑工程施工单位的实际状况以及资金的流通情况，不允许在盲0的情况下制定预算的报表。第二，如果建筑工程项B出现其他的状况，就需要对现行的预算制度进行相应的调整，而II应通过比较严格的流程来调整，审批工作也同样需要严格,并iL在调整的过程中，还需要进行再次的审查。第三，结算审查的工作需要充分结合建筑工程施工过程中成本管理工作的实际状况，在重视资金数目的同时，还需要对其具体的情况进行全面地分析,进而保证结算审查的工作能够对建筑工程成本管理工作与实际控制的状况进行真实地反映［6】。四、建筑工程价款结算案例分析在施工单位承包的内资工程项0中，双方签订的工程价款合冋主要内容包括：建筑安装工程的造价为660万元，其中建筑材料与设备费用在施工产值中占据60%的比重;而预付工程款是建筑安装工程造价的20%;从工程施工起，预付工程款自未施工工程所需材料与购件价值相当于工程款数额的吋候开始起扣；工程的进度款需要逐月计算；工程的保修金是建筑安装工程造价的3%,并 在竣工结算月一次性扣除；材料价差的调整需要根据要求进行(上半年材料价差上调10%，并在六月份一次进行调增)。工程各月实际完成产值问题一：工程预付工程款与起扣点为多少？解答：工程预付款为660×20%=132万元起扣点为660-132×60%=440万元问题二：若六月份办理工程竣工结算，那么工程结算造价是多少？甲方的应付工程结算款是多少？解答：工程结算总造价为660+660×0.6×10%=699.6万元甲方应付工程结算款为699.6-484-(699.6×3%)-132=62.612万元结束语：综上所述，在建筑工程的建设过程中，造价预结算与施工成本管理工作都发挥着重要的作用，因此，需要工程的施工企业与单位予以一定的重视。建筑工程造价预结算与审核可以对工程项目的价格进行确定，并且也逐渐成为建筑工程施工管理水平提高的重点。而在工程造价确定的过程中，也会涉及到较多的专业知识，所以同样需要重视专业人才的引进。文章主要阐述了建筑工程中预结算审査工作的作用，并分析了施工成本管理中存在的问题，最终总结出协调两者关系的具体措施。对建筑工程造价预结算与施工成本管理进行严格的审查与分析，不仅能够提高投资商自身的经济效益，而且还可以使国家与地方的基础实施项0的建设水平得到提升，进而推动建筑行业的可持续健康地发展，与此M吋，推动我国经济的进步。参考文献：［1】范景锐.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究［J］.房地产导刊，2014(33)：251-251.［2］ 超子维.论建筑工程造价预结算跟建筑施工成本管理的关系［』］.建材与装饰，2014(29)：189-190.［3］徐丽芳.探讨建筑工程造价预结算跟建筑施工成本管理的关系［j】.中华民居，2014(30)：416-416,417.［4］林伟伟.从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理［j］.商品与质量·建筑与发展，2014(4)：643-643.［5］张成.从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理［」］.现代经济信息，2011(1)：24-24.［6］王子玲.论建筑工程造价预结算跟建筑施工成本管理的关系［j】.黑龙江科技信息，2013(5)：278.'