建筑工程造价的合理有效控制措施分析

'建筑工程造价的合理有效控制措施分析（四川蜀联建信工程建设有限公司，四川成都610032）摘要：建筑工程造价控制通常会涉及到多个领域，是一项实践性、经济性、技术性非常强的工作。有效的建筑工程造价控制不仅可以使企业的资金合理地运用于建筑工程中，还可以使建筑工程的各个施工阶段得到控制。关键词：建筑工程造价；合理有效控制!/•■、刖目任何一个施工项目的开展都要有相应的目标和只体的实施要求，有效规划施工项目、全面把控项目实施过程、做好工程质量控制工作不仅是实施项目管理的过程，还是顺利履行项目造价责任和义务的基础。对施工项目造价进行有效的管理是降低施工成木的关键步骤，不仅可以提升企业的经济效益，还可以增强企业的综合竞争力。1工程造价概念分析1.1工程造价的概述建筑工程造价是工程项目在建设中投入的所有物质化劳动和活劳动的总价值以及生产过程中产生的新价值的总称，即建设项目进行有计划的固定资产再生产中形成的最低流动资金使用的一次费用的总称。从市场化角度进行分析，建筑市场的竞争主要是价格的竞争。在施工时，如果既能够保证工期、质量，又能够对建筑成木进行合理的控制，将建设过程中产牛.的造价降到最低，利用最低的成木获得最高的利润，就能在建筑行业处于优势地位，获得进一步成功。要想将整个建筑工程造价中资金的流动控制在合理范围内，就必须对工程项目施工过程进行技术控制和经济控制，并对工程造价的各个阶段进行合理控制，以确保建筑工程的顺利开展。1.2工程造价的主要职能 其主要的职能伍括评价、调控、预测以及控制作用；其中评价作用，主要是指对项0投资科学性的评价工作，冋吋也是评价建筑安装企业的经营是否合理的参照标准。其中调控作用，主要是指国家对于物资消耗、建筑规模以及投资的调控。其中预测作用，主要是指对于工程造价的前期预测，为后期的项0投资和造价管理奠定基础。其中控制作用，主要是指对于投资，以及建筑商品供应企业的控制。2建筑工程造价控制现状分析2.1工程项S的投资决策阶段建筑工程的设计阶段是决定投资的重要阶段。因此，在工程项0的规划与设计工作中，设计工作人员需要注重建筑质量与安全问题，但是，却一定程度上忽略了建筑工程成本问题，未对工程造价进行合理地控制，导致建筑工程的施工经济成本提高。此外，建筑工程在设计方面未考虑长远性，所以，客观因素对建筑工程施工的重要影响被严重忽略。因此，导致建筑工程的施工阶段很容易出现设计变更，使得工程造价失控。最后，建筑工程的设计工作重视的是技术先进性，但是并没冇与实际施工环境与条件进行有效地结合与规划，也没有对施工操作性进行全面地考虑。2.2工程项S的招投标阶段在我国市场经济快速发展的过程中，市场经济竞争的主体数量快速增加，进而使得市场竞争环境不断恶化。所以，在工程项0的建设过程中应正确选择承包商。建筑工程项B的投资方招标的主要B的不仅是为了保证工程的施工质量，冋时还能够冇效地解决投资资金的问题，而II能够缩短工程的建设周期，使其获取最大的投资效益。而在整体的招投标过程中，最重要的问题就是工程项0的造价，因为建筑工程造价的合理性对其施工与竣工结算工作具有直接的影响，并且冋样影响建筑工程项目的整体建设。所以，对建筑工程进行造价控制，不仅是建筑工程项目设计建设规划与预算的重点，而且在建筑工程项0的施工合冋与施工过程以及竣工资金的核算工作中也发挥着重要的作用。2.3工程项目的施工阶段 建筑工程的施工过程主要是项0的实施期，也是建筑物形成实体的过程，更是人力、物力与财力大量消耗的阶段。在工程项0的施工阶段，需要投入大量资金，所以，此阶段是工程项0造价最容易出现失控的阶段。比如，建筑工程施工合同条款不严谨、设计变更的手续办理不及时、施工组织设计编制不全面以及施工现场的管理不严格等问题都会造成工程项0造价失控。3如何合理冇效控制建筑工程造价3.1合理有效控制建筑工程投资决策阶段的造价众所周知，在建筑工程的整个建设施工过程中，设计阶段是苏投资与控制的重要阶段。设计工作的质量对建筑工程的使用性能与工程实际质量具冇直接的影响，并且对其投资效益也具有一定的影响。通过招投标的过程，可以正确地选择具备实力、资质较高并且有设计经验的单位来承担建筑工程项B的设计工作，进而有效地保障设计工作的质量符合要求。而在初步设计的过程中，需要根据具体的规定与要求来编制初步设计的概算，并在相关部门认可后，将艽作为建筑工程项0的最高投资限额。在设计施工图的过程中，需要全面分析建筑工程项0，并核实相关的基础资料，遵循设计概算来进行设计，并几需要采取限额的设计方法。应确保设计项0的内容完整，计算工程量应准确并且全面，保证施工方案具有可行性，与建筑工程的建设实际相结合，充分运用先进的技术与工艺以及施工材料和方法，不断增加工程项0的科技含量，减少工期与资金投资。需要全面对比不同的项0施工方案，仔细分析技术经济，对施工方案进行优化，进而更好地保证经济与技术的合理性，在根本上解决工程项0造价失控的问题。3.2合理冇效控制建筑工程招投标阶段的造价积极完善建筑工程项0的招投标法规具有重要的作用，冋吋对招投标行为进行规范。采取具奋针对性的措施来强化建筑市场与招投标工作的法制建设，并保证管理工作的规范性，进而积极地贯彻并落实招投标与建筑工程项0工作，使得建筑市场中的市场竞争与公平竞争按照合理的秩序运作，进而奋效地控制建筑工程招投标阶段的工程造价。除此之外，需要制定相关的评标管理办法，确保其规范性。通过评标管理办法可以对招标的整个过程进行严格的规范，并提高竞争择 优的效果，使得评标的过程更加合理与科学。并且，评标管理办法能够使招标的过程公正公平，并且严格遵循公幵性原则，营造出互惠、诚信与双赢的氛围，奋效地降低主观因素与人为因素对招标阶段的影响，使得招标结果客观公正。与此同吋，还需要注重建筑工程项B的施工合同签订工作，需要双方共冋编制合冋规定，确保艽科学与严密，并且需要内容明确、公正客观，还应把工程项S管理工作纳入到签订合同的内容中，进而更好地规避工程项0施工的风险，并对双方责任进行明确，使双方的利益得以保证，进而实现双赢的0标。3.3合理有效控制建筑工程施工阶段的造价应对建筑工程施工组织的设计进行优化，并且选择科学合理的施工方案，确保其具有一定的可行性，对工程量清单计价进行合理地利用，严格控制工程项0的成本，加强管理工作。应对施工现场进行严格的管理与检查，对工程施工过程中存在的问题及时解决，尽可能减少设计变更的次数，对施工现场的签证进行控制。除此之外，需要积极建立企业自身价格的信息网络，一定要确保苏信息渠道畅通，对不同区域、不同规格材料以及半成品的价格信息实时关注，保证施工材料的质量符合标准，对施工材料的成本进行一定的控制。应积极采用考核方式,并建立建筑工程项0责任制度，按照成本的标准进行奖惩，科学合理地结合建筑工程质量与监管工作，预防偷工减料、资源浪费等现象的发生。与此同时，还需要安排具备法律知识的工作人员，并对建筑工程项0合同产生影响的因素进行及吋处理与解决，并追究责任人的相关责任，进行索赔，进而最大程度地降低由于工程项0合同纠纷所带来的损失，并且对建筑工程项0的各施工环节实现最佳的造价控制。4结语总而言之，建筑施工企业要想加强对工程造价的管理，提高企业自身的社会效益和经济效益，就应该合理的利用各方面的人才，建立一个良好的造价管理系统，加强对工程造价实行全过程、全方位的控制管理，使得施工企业的工程造价水平达到一个新的高度，使企业的社会效益和经济效益迈上一个新的台阶。参考文献: [1】刘秀凤.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索P].科技咨询导报,2007(04)[2】刘英.试沦建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[j].价值工程，2014(10)[3】王善丽.建筑工程造价的合理控制[」].山西建筑，2007(03)'