我国目前建筑工程造价存在的问题及策略分析

'　　我国目前建筑工程造价存在的问题及策略分析【摘要】在我国目前建筑工程造价管理中，存在的问题是表现在多方面的，只有对其影响因素进行深入的分析，才能制定出行之有效的改革与完善策略。近年来，我国建筑行业呈现出了良好的发展态势，在工程技术、管理理念、管理模式与方法等方面的研究不断深入，客观带动了工程造价管理水平的稳步提升。但是由于现代建筑工程项目普遍具有投资大、工期长、质量要求高等特点，如果不能构建科学、合理的工程造价管理模式，必然会对其实际效果产生不同程度的影响。本文结合笔者多年建筑工程造价管理经验，对我国目前建筑工程造价存在的问题及策略进行浅要的分析，仅供同行参考。　　【关键词】建筑工程；造价管理；问题；策略　　 　　随着我国社会经济的不断发展，特别是各地区工程建设项目的不断增多，都带动了我国建筑行业的全面发展。在建筑工程项目的管理工作中，造价管理的地位和作用和不容忽视的，也是影响工程项目整体经济效益和社会效益的重要问题。目前，国内在建筑工程造价管理中，尚未形成系统的管理体系，进而导致在部分管理工作中缺乏科学的依据可确凿的规范，因此，在今后的建筑工程造价管理中，相关部门和人员一定要加强对于相关问题的具体分析，并且积极制定和实施有效的改革策略，促进我国建筑工程管理水平的稳步提升。　　1我国目前建筑工程造价存在的问题　　在我国现代建筑行业的长期发展中，工程造价管理的重要性已经得到了足够的认识，但是对其具体的研究仍然处于相对薄弱的环节，导致造价管理工作的实际效果往往难以达到预期目标，甚至在工程项目建设中出现严重的经济损失，这是不利于我国建筑行业发展的。综合分析我国目前建筑工程造价存在的问题，主要表现在以下几个方面：　　1.1工程造价的实际编造中出现较多问题　　在我国目前的建筑工程造价管理中，由于受到地区和行业发展环境的影响，各省市、地区在建筑工程造价管理中现行的取费基础、预算定额、预算编制、取费标准等项目上存在一定的差异，导致部分施工企业在进行跨行业、快地区的工程项目承包与建设时，工程造价的实际编造中出现较多问题，这对于行业的整体发展和有序管理是极其不利的。　　1.2工程的设计招标制度管理中存在问题 　　目前，在国内建筑工程的招投标中，由于尚未采取统一的限额设计方法，而导致部分地区在工程项目招投标中仍然存在较多的现实问题。同时，部分施工单位为了片面追求经济效益和工作量，而缺乏设计方案质量控制意识，导致施工单位在进行投标时，难以对工程造价进行准确的预估。　　1.3施工阶段变更随意性较大　　在建筑工程项目预算方案确定后，必须经过严格的审批程序，其中包括投资额度审核和可行性研究，在工程项目施工阶段一般情况下不得对已经实施的预算方案进行更改或调整。但是由于建筑工程施工阶段的不可预见性较大，或者在具体项目的施工中缺乏有效的监管，而经常出现施工阶段变更随意性较大的问题，例如：在建筑工程建设标准、投资额度、设计深度等方面都有可能发生变更，这对于造价管理工作的开展必然会造成一定的影响，而且还有可能影响到工程项目的总体工期。　　1.4工程造价的主动控制意识较为薄弱　　在国内的建筑工程造价管理中，由于相关参与单位和工作人员的工程造价主动控制意识较为薄弱，而导致建筑工程造价管理中容易出现下列问题：1）事前主动控制意识不足，事后多采取被动、消极的解决态度；2）片面重视决策、设计、竣工结算阶段的造价管理，而对施工阶段的管理则相对忽视；3）在工程项目建设中发现造价管理问题未能及时上报，导致其负面影响加大，影响工程项目建设的整体效益。　　2加强建筑工程造价管理的策略 　　在我国建筑行业快速发展的时代背景下，对于施工单位的整体管理水平和能力也提出了更高的要求，造价管理作为建筑工程项目管理基础内容，适时加强对其改革与完善策略的研究是十分重要的。针对国内目前建筑工程造价管理中普遍存在的问题，笔者提出以下有效解决策略：　　2.1加强成本偏差及施工管理费用的控制　　在科学制定和实施建筑工程项目成本计划的基础上，施工单位还要注重加强成本偏差及施工管理费用的控制。在建筑工程项目成本偏差及施工管理费用的控制中，施工单位一定要积极应用先进的成本管理理念和方法，并且在企业内部引导员工树立成本控制意识，其根本目的是最大限度的消除成本偏差，并且实现对于施工管理费用的有效控制。同时，在施工企业内部应建立完善的量化考核制度，在保证工程项目整体建设与管理需求的基础上，对于现有的施工项目、工艺、技术、机械设备及人员进行合理的安排。　　2.2充分发挥造价工程师的作用 　　近年来，随着我国建筑行业管理环境的日趋规范化、法制化，建设部相继颁布了《造价工程师注册管理办法》、《工程造价咨询单位管理办法》和《关于工程造价咨询机构与政府部门实行脱钩改制的通知》等相关规范，其主要目的是进一步提升造价工程师的地位，促使其在建筑工程造价管理工作中发挥更为重要的作用。在今后的建筑工程造价管理中，施工单位应聘请具有相应资历和丰富经验的造价工程师，并且与其签订具有法律效力的委托管理合同，这样才能实现建筑工程造价管理日趋专业化、规范化、法制化。同时，国家也要适时加大造价工程师的培训与考核力度，全面提升他们的职业素养和专业能力，为建筑工程项目造价管理工作的发展提供充足的人力资源储备。　　2.3进一步提高造价管理水平，杜绝拖欠工程款，防止三角债　　在现代建筑的造价管理中，施工单位应进一步提高造价管理水平，杜绝拖欠工程款，防止三角债，这是实现国内建筑行业法制化管理的基础，也是保障施工企业经济收益的先决条件。为了有效提高施工单位的造价管理水平，必须提高项目经理及相关部门管理人员的造价管理意识，并且组织全员参与《担保法》、《建筑法》、《合同法》的学习，施工单位在注重保护自身权益的同时，还要认真履行施工合同中的相关规定和条款。另外，各级政府和建筑主管部门也要加强对于建筑行业的监管力度，建立相应的工程项目资金管理制度，对于部分无保障或资金不落实的工程项目不得给与审批、立项，杜绝施工单位在工程项目建设中出现拖欠工程款，和三角债的问题。　　2.4逐步建立有形工程造价咨询市场 　　在我国现阶段的建筑市场中，对于工程造价咨询单位的管理存在较多的弊端和漏洞，如果不能及时解决此类问题，将严重影响到国内工程造价咨询市场的长期、稳定发展。为了解决监督力量不足的实际问题，各级政府和建筑主管部门应重视行业协会的作用，在各省市、地区分别成立组织健全的工程造价咨询协会，对于出现违规操作、不遵守职业道德的造价咨询单位应及时取缔。同时，按照社会主义市场经济发展规律，在对工程造价咨询单位的管理中必须建立有效的市场监管机制，维护建筑工程造价管理工作的公平性、严肃性、公正性，确保建筑工程项目造价管理工作的高质量与高效率。　　总之，我国目前建筑工程造价管理工作中还存在很多问题，只有坚持全面考虑、重点分析的态度，才能逐步探索出科学、合理、有效的解决策略，这也是促进我国工程行业造价管理水平整体提高的重要途径。　　　　　　'