从建筑工程造价预结算审查谈建筑施工成本管理

'从建筑工程造价预结算审查谈建筑施工成本管理哈尔滨三建工程有限责任公司摘要：人们对住房的需求增K：推动了我国建筑工程行业的发展，近年来，建筑工程的数量逐渐增多、规模也U益增大，这就使得我国建筑行业在发展的同时也使得其中的弊端逐渐凸显出来。建筑资金是保证建筑工程顺利开展的基础，同时也是建筑工程中问题最为突出的一个因素，对建筑工程造价的预算是对整个工程建筑成木进行控制的重要工作，便于建筑工程企业对建筑施工成木进行高效管理。木文将对建筑工程造价预算审查工作和工程施工成木的管理工作进行简要分析。关键词：工程造价；预结算；审查；施工成木经济收益是支撑我国建筑行业发展的重要基础，实现建筑工程成木的最大化施工推动我国建筑行业发展的关键性前提。但建筑工程所获得的经济收益乂直接由工程成木的管理效果决定，而成木管理的质量又会受到工程造价预算及审查结构的影响，所以建筑工程造价预算审查对建筑施工成木的管理工作有十分重要的影响作用。因此，调整好这两项工作之间的关系对建筑企业经济效益的提高和施工成木的控制效果有着非常关键的意义，需要得到工程管理部门及相关工作人员的充分重视。一、建筑施工成木管理中存在的问题1.建筑工程不重视施工成木管理成木控制是建筑工程管理中非常重要的一个工作环节，是建筑工程开展的重要任务和基础保障，对建筑施工质量和建筑工程总体效果的体现其有十分重要的影响。建筑施工成木管理和工程造价预算审查工作之间是相互依托、相互牵制的关系，两者之间相互关联不可分割。但是目前我国的建筑工程在运行过程当中往往存在度施工成木控制工作重视程度不够的问题，这一现象严重阻碍了我国建设行业的发展。工程建设单位对施工成木管理关注度不足的问题在管理方式落 后、管理手法科学性低等方面都奋非常明显的体现，这些落后因素并不能适应现代建筑工程对成本管理和控制的要求。此外，没奋科学规范的建筑工程成本管理体系也是影响成本控制质量的重要因素之一，很多工程建筑单位在对建设成本进行分析吋并未对工程设计花费、工程设计方案的可操作性以及工程投标经费进行科学合理、客观的预算。1.缺乏全面控制建筑施工成本管理对建筑施工成本进行全面的控制和管理对建筑工程造价进行预算的重要标准。例如对建筑施工所要施工的原料的成本进行重点控制，而对建筑施工成本的管理力度和重视程度却不是很强，这就是对建筑施工成本管控不全面的主要体现形式之一。另外，建筑施工成本进行控制的科学统一管理体系缺失的具体表现为建筑工程造价预算不正常、工期掌控程度不足、工程成本投入数额提高、工程施工速度与预期规划吻合程度低等现象。这些现象的存在使得建筑工程施工质量管理难度大大增加，面对工程成本的控制具有十分不利的影响，既不利于我国建筑工程行业的发展，也不利于工程企业经济效益的增加，从而导致我国国民经济增长幅度小、其至是增长停滞的问题。二、建筑工程造价预结算审查的主要内容1.审查工程量项目工程量计算和项目工程完整度是工程审査的主要和重要内容，工程项0的完整性审查是工程量审查的基础性内容。工程项0完整度审查主要是查看工程项0编制有无漏算或重复的情况，同时要详细审查工程设计图样，计算施工预算定额和消耗量定额，每个环节均需要反复审査。在审查吋若出现遗漏项0或者重复项0，就需要进行重新预算,对错误进行改正，保证工程造价预结算的准确性；在工程量的审查吋要根据建筑设计图纸和计算规则审查工程量计算的准确性，查看工程设计的图样以及内容是否正确，计算是否按照规则以及是否出现纸漏，尽可能的避免计算失误，保证工程造价预结算的准 确性。1.定额套项审查定额套项审查是对工程量项B和定额套项内容的一致性进行核对审查，主要是査看工程项目是否存在重复套用的情况，建筑材料应用的合理性阴。在定额套项审查过程中，不仅要严格按照定额套项审查原则进行审查，还需要弄清是否采用正确的换算方法，同吋，注意换算细节，例如：在定额套项换算的过程中，一定要对工程量项目中的小数点进行仔细核对审査，要保证小数点位置的正确性。3,费用计取审查费用计取审查的主要内容是：工料费、建筑工程费、间接费用和税金等方面，材料价格费用的预算与材料市场价格的审查在费用计取审查中占据着重要地位，是费用计取审查的重要内容。在费用计取审查过程中，要审查材料价格的合理性与准确性，例如建筑材料价格的预算一定要严格按照工程造价部门的报价，在材料购买的过程中，材料的实际价格一定要报公司相关部门批准，得到公司的一致认可。各项费用要符合相关文件的规定，只有这样工程造价预结算的准确性才能得到保证。三、预结算审査在工程成本管理中的作用在建筑工程施工图完成之后，相关部门就应该组织预算人员对预结算进行有效审查，因为审查是结算编制准确性的重要指标。并与国家相关政策方针相结合，对建筑成本进行管理，冇效降低工程成本。从建筑工程造价预结算审查来看，准确的工程预结算审查对于加强工程成本管理具奋重要的作用，主要奋以下三方面的表现：第一，工程预结算是控制工程装饰成本的重要依据；第二，准确的工程预结算审査冇利于加强建筑资产的投资,节约建设成本，提高利润；第三，工程预算对工程承包价格的控制有重要意义，为工程招标提供数据支持。四、建筑工程造价预结算对建筑施工成本管理的影响1.冇利于更好地实现成本控制准确的工程预结算审查，主要包括建筑成本定额套期审查、费用审查、 工程量审查等阴。通过审查，能够奋效地对建筑施工成本进行管理，为前期的工程施工预算提供可靠的数据支持，采用国家统一规定的工程标准与计算方法对不同建筑工程的工程量进行计算，编制合理的预算报表，得出准确地建筑工程成本预算，并结合单位实际情况，对建筑工程的预算成本进行评估，更好地实现成本控制。1.有效的监督工程成本管理准确的工程预算审查对工程报表的准确性提供了有力的数据支持，能够保证工程成本指导建筑工程的顺利施工。在建筑工程预结算过程中，通过与结算制度能够有效的监督施工成本，使得建筑资金能够更好的分配，同吋，通过工程预结算，能够对施工承包所涉及到的报价与价格及时进行进行调整，奋效的防止资金的浪费。五、结束语总而言之，建筑工程造价预算审查工作具有很强的专业要求、对工作的严谨性也有很高的要求，在进行工程造价预算吋会涉及到很多专业领域的不同知识，同时预算工作又需要很多技巧，所以工程造价预算审查是一项非常复杂的系统性工作。科学的工程造价预算审查可以提高工程施工成本的控制水平。所以，建筑工程的造价预算工作者一定要始终保持客观、严谨的工作态度，对工程执行公平、精确的造价预算，并且还要对预算结果进行严格的审查，这样才能实现对工程成本进行合理控制的0的，促进我国建筑行业的经济收益提高，为我国综合实力的增强提供保障。参考文献：［1］潘许欢.从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理［」］.现代经济信息.2014(16):528-528［2］陈宝宗.试论通过建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理［」］.中 国房地产业.2012'