建筑工程造价管理中出现的问题和应对措施

'建筑工程造价管理中出现的问题和应对措施河南裕华园林工程有限公司河南郑州450000【摘要】进入21世纪以后，我国的社会经济得到了飞速发展，人们对住房要求也越来越高，这就极大的促进了建筑工程行业的发展。在建筑工程中，工程造价是一个十分重要的管理内容，其管理质量直接影响到整个建筑工程的施工进度、施工成木、施工质量、工程效益等，因此，在实际中，必须加强建筑工程造价管理。【关键词】建筑工程；工程造价；管理；问题.1八—刖目在建筑工程中，涉及到的管理内容有很多，其中工程造价是建筑管理十分重要的一项内容，其管理质量将会直接影响到整个建筑工程的投资、消费、效益，因此，加强建筑工程造价管理具有十分重要的意义。从当前的实际情况看,在建筑工程造价管理中，还存在一些问题，对此，下面就建筑工程造价管理中的问题及应对措施进行深入分析。1建筑工程造价管理的意义对于建筑工程造价管理，对整个建筑工程具有不可替代的作用，通过建筑工程造价管理，能在确保建筑工程质量、安全的基础上，尽可能减少建筑工程的资金投入。工程造价管理的木质就是在建筑工程施工前期，对工程资金使用进行预算，并实现施工后期的全面管理。工程预算是建筑工程正式施工前的必然环节，而预算的情况将会直接影响到建筑工程的投资效益，而工程造价管理工作的有序开展，不仅可以全面减少建筑工程投资，还能有效的提高建筑工程的施工管理水平，因此，在实际中，加强建筑工程造价管理工作具有十分重要的意义。2建筑工程造价管理中存在的问题2.1工程造价模式落后 从当前的建筑工程造价模式看，大多是从以往的定额模式转变成工程量清单模式，由于当前还处于转型时期，新的定额模式还存在很多不足，没有彻底完善，施工企业本身缺乏自主编制企业定额的能力，导致工程量清单计价存在流于形式的现象，无法真正的发挥工程造价作用。在计划经济体制的影响下，工程造价管理人员4惯了以往的定额价格管理手段，在报价上没奋将企业内部管理消耗、技术消耗、市场价格等前面结合起来，也无法将企业特有的管理手段、技术优势等体现在报价中，导致工程造价管理整体受到极大影响。2.2工程造价管理全过程监管不到位在建筑工程造价管理活动中，不管是施工单位，还是建设单位、设计单位，都没有制定统一的工程造价管理0标，各个单位也没冇进行冇效的沟通，建设单位根据自身的主观意愿，在立项阶段对工程造价进行估算，但经常会出现估算不到位的现象；对于设计单位，虽然做了工程概算工作，但是缺少设计方案造价指标约束，导致设计投资存在偏大现象；监管单位虽然受业主的委托，对建筑工程进行监管，但是经常停留在施工进度、施工成本等阶段，并没有对投资决策进行分析，对于工程造价，更是没有过多的思考，由于工程造价管理全过程监督不足，使得工程造价管理经常存在各种问题。2.3施工阶段存在的问题施工阶段是建筑工程顺利实现的主要环节，也是工程造价管理的主要环节，从当前的建筑工程造价管理情况看，在施工阶段存在的问题主要冇以下几个方面：（1）在建筑工程施工中，施工单位制定的工程造价S标不符合实际情况，工程造价控制0标不严谨，实效性低，无法科学的实现建筑施工工程造价。（2）建筑施工单位缺乏科学的施工手段，在实际中，施工单位没冇采用科学、合理的手段开展施工材料选购、管理等，导致建筑施工材料价格模糊不清，虚假性大，从而对工程造价管理造成极大影响。（3）建筑施工单位在开展施工活动吋，缺乏科学、有效的组织管理，各种资源安排不合适，从而造成人力资源、物力资源、财力的浪费，这也极大的增大了建筑工程施工成本，造成工程造价管理不当。 （4）工程造价管理人员综合素质有待提高，对于建筑工程造价管理，是一项复杂、系统、专业的工作，需要由专门的工作人员操作，这也就对工程造价管理人员的素质提出了很高要求，从当前的情况看，工程造价管理人员的综合素质还奋待提高，这也限制了工程造价管理水平的提高。3提高建筑工程造价管理水平的措施3.1建设奋效的工程招投标制度在建筑工程造价管理中，为了促进工程造价模式的更新，可以建设冇效的工程招标制度，通过相砬的招投标制度，能极大的提高工程建设经济效益，减少建筑工程的投资冋报吋间，为建筑工程的施工质量提供保障。因此，在实际中，建设单位可以利用这种方法来对工程造价进行有效的控制，让建筑工程施工企业在招投标过程中，通过提供公正、客观、科学、合理的工程量清单，并按照国家、地方颁布的相关计算规则，列出工程量清单，从而最大限度的提高建筑工程造价管理质量。3.2实现工程造价的动态控制对于建筑工程造价控制，是一个动态的过程，因此，要想做好建筑工程造价管理工作，就需要实现工程造价的动态控制。在实际中，工程造价管理人员要加强与设计人员、施工人员等的沟通联系，要对工程项0投资进行全方位的分析、对比，及吋反馈工程造价信息，并与设计人员、施工人员进行共同论证，从而科学、合理的开展工程预算。在工程预算中，要严格的按照相关标准进行，在工程施工过程中，要全面跟踪施工的每一个环节，掌握施工各个阶段的造价情况，并客观的分析实际造价与工程预算之间的差异，找出原因，制定相砬的解决对策，确保建筑工程造价在可控制范围内。3.3建筑工程施工阶段的工程造价控制措施针对建筑工程施工阶段存在的工程造价管理管理，可以通过以下措施来 提高工程造价管理水平。（1）在建筑工程施工中，施工单位需要根据施工现场情况、工程量清单、投招标文件、施工设计图纸、施工技术方案等，制定科学、合理的工程造价0标，并对工程造价B标的可行性、实效性进行全面分析，然后将其彻底落实在实际施工中，从而冇序的推进工程造价管理工作。（2）建筑施工单位需要采用科学的施工手段进行施工材料采购，在实际中，施工单位要对市场进行详细调查，选择合适的材料供应商，确保采购的施工材料质量好、价格合宜。(3)建筑施工单位在开展施工活动吋，要对各种资源进行科学、有效的组织管理，在施工中，如何安排人力资源、物力资源、财力，都需要经过深入研究，这样才能更好的做好工程造价管理工作。(4)要注重工程造价管理人员的培养，不断提高其专业水平和工作责任心，提高工程造价管理人员的思想道德意识，以此更好的开展工程造价管理工作。总结对于建筑工程行业，虽然具冇良好的发展前景，但是建筑企业要想实现自身的持续发展，就必须将建筑工程造价管理工作放在重要位置，在建筑施工过程中，要在确保建筑施工质量和安全的基础上，尽可能的使用科学方法，将工程造价控制相应范围中，努力降低施工成本，以此提高建筑工程的综合效益，实现建筑企业的最佳利益。参考文献：［1］张莉莉.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策［」］.黑龙江科技信息,2014,(3):231-231.［2］许金星.浅谈建筑工程造价管理中存在的问题及其解决措施［」］.城市建设理论研究:电子版,2015,(19):284-286.［3］金坛，孟蝶.浅谈建筑工程造价管理中存在的问题及其解决措施［」］.四川水泥,2015,(1):72-73. ［4］盛琴.浅谈建筑工程造价管理中存在的问题及其解决措施［」］.商品与质量,2015,(27):162-163.［5］禹彦宾，李旭辉.建筑工程造价管理中存在的的问题与解决措施［」］.吋代报告:学术版,2015,(5):235-236.［6］徐炫.试论土建工程造价管理中出现的问题及其解决措施［」］.建筑工程技术与设计,2015,(6):184-186.'