探讨建筑工程造价中存在的问题及措施

'探讨建筑工程造价中存在的问题及措施万宁海航大康乐投资开发有限公司海南省万宁市571500摘要：随着现代经济社会的不断发展，建筑工程施工项目数量也开始不断提升,工程造价作为建筑施工过程中的一个主要构成要素，对于建筑成木的质量和预算有着显著的影响，并对经济效益产牛.明显的影响。在我国市场经济可持续发展、经济体制逐渐完善的影响下，建筑行业的发展空间也相对较大，市场竞争将会逐渐激烈，作为国民经济的主要产业之一，只有保证工程造价管理工作朝着市场化发展，才能够促进建筑工程施工项目获得更大的经济和社会效益。木文主要对我国现阶段建筑工程造价中存在的问题进行分析和探讨，并在此基础上提出了针对性的改进措施，促进我国建筑施工行业实现又好又快发展。关键词：建筑工程造价；存在问题；改进措施建筑工程造价在我国现阶段建筑工程项目施工和发展中扮演着较为重要的角色。在经济可持续发展的大背景下，我国建筑行业面临着更多的发展机遇和挑战。怎样做好工程造价管理工作是所有建筑施工企业、业主以及其他参与建筑施工者需要考虑的问题。一、建筑工程造价的内容（一）合理确定工程造价要想能够对建筑工程造价进行合理确定，就要能够做好投资估算、造价概算、造价预算、确定合同承价、结算价清算以及竣工决算价清算等工作。（二）有效控制工程造价有效控制工程造价主要就是在对设计建设方案加以优化的基础之上，通过是由只体的手段和技术把整个工程造价控制在合理的核算和预算范围之内，并且通过投资估算价来继续拟方案选择和概算造价，利用概算造价来对预算造价和施工图纸的设计进行控制，从而保证对资源进行合理奋效地配置，保证投资效益达 到预期的要求。一个项目建设施工费用包括工程造价、工程交付使用之后的各种开支、管理维护费、使用期限内部分更新费用和维修费用等。［1】因此，做好建筑施工项0设计阶段具体造价控制工作将会对后期的项0造价控制产生直接的影响。项0造价工程师的主要工作职责就是依据项目建设工期、工程质量以及工程造价等相关指标，结合工程建设的具体环境以及客户的实际需求来做好综合性的评估和预算，从而确定最佳的工程造价评价系统，并iL能实施主动干预。［2】经济手段和技术手段在工程项目建设中需要能够实现统一，通过经济分析、技术比对、综合效果测评把合理的经济和先进的技术都能够实现统一，并且把对工程造价加以控制的观念都系统地运用在施工技术和各种设计过程中。（三）工程造价的基本职能分析工程造价的基本职能包括预测职能、控制职能、评价职能以及调节职能等。首先，预测职能主要是为项B决策、造价控制以及资金筹集提供更多真实奋效的依据；其次，控制职能则是做好投资的控制工作，并对以承包商为中心的劳动供应或者商品供应企业的成本加以控制；再者，评价职能则表示对总投资、分项投资的合理性以及投资效益加以判断；最后，调节职能则是通过工程造价来明确项目建设过程中的具体建设规模、物质消耗水平以及投资方向等。二、建筑工程造价中存在问题（一）管理体制不够完善我国现阶段建筑工程造价管理工作模式具冇阶段性的特征，在进行工程造价管理吋，不能够对整个施工项B加以沟通以及监督。设计单位、开发商以及施工单位也没有做好相应的沟通，缺乏统一的标准以及造价要求。［3】设计单工程与预算过程中没有对造价相关指标加以约束，这就让其具体的设计方案所需要的实际投资数额相对较高，施工单位、开发商以及工程监理单位在进行施工项0管理吋，只是单一的管理和监督施工进度以及施工质量，没有从根本上认识到造价管理工作的重要性。（二）造价管理观念相对滞后 我国现阶段建筑工程造价控制和管理的指导思想以及观念较为落后，在社会主义市场经济体制改革过程中，对于建材市场价格的管理和监督方式也从政府控制转变为市场调节。但是，因为市场具奋滞后性和盲B性的特征，市场所具奋调节机制不能够满足所有发展的需求，所以，要能够结合具体的发展状况对资源进行合理有效的配置,引导政府部门能够转变传统的思想和观念，发挥本身所具有的杠杆作用，做好工程造价的有效合理干预，避免建筑施工项0出现较为混乱的现象。（三）造价工程师综合素质有待提升在我国现阶段建筑行业发展过程中，有的造价工程师专业技能水平较低，他们无法满足工程造价管理和工程造价控制的需求。建筑工程造价管理工作具奋复杂性和广泛性的特征，覆盖面相对较高，涉及到很多的专业知识。［4】所以，造价工程师要想能够更加出色地完成相关工作，就要能够自觉承担工程造价控制以及管理相关职责。还奋部分造价工程师职业道德水平也奋待提升，在进行工程造价控制以及管理工作时，受到各种外界因素的影响，盲0修改原始数据或者信息，导致整个造价工作失去真实性和准确性。（四）造价方法不满足市场发展需求在市场经济改革工作不断推进过程中，我国现阶段很多建筑施工企业都无法在短期内满足市场经济的需求，奋的企业甚至难以开展H常的经营以及生产工作。另外，在建筑税费逐渐提升的基础之上，建筑企业很多经营性开支没有在预算中涉及，这就会导致其预算费用开始出现超支。因此，0前所用的造价计算方法与建筑工程造价实际需求之间存在较大的差距。三、提升建筑工程造价工作质量的相关措施（一）做好设计阶段造价管理工作工程设计作为项0计划转变为主要的基础性工作，也是控制工程造价的重要性工作之一。但是，0前的很多施工企业只对施工造价加以控制，不能够做好设计阶段的造价控制工作。工程造价控制的基础就是做好设计阶段的控制工作,因此，各个建设单位要能够在市场调查的基础之上，结合具体的施工环境做好详 细有效、全面准确的市场信息收集工作，并对所有的工程设计方案加以分析和比较。［5】而图纸设计工作还要能够结合工程造价以及工程概算等因素来进行，做好设计图纸以及设计方案的质量监察工作，并对限额设计标准加以制定，保证施工质量能够达到具体的施工方案标准要求。（二）培养更多高素质造价管理工作人员工程造价管理工作作为一项系统的工程，造价工作人员要能够具备预算能力、财务能力以及丰富的施工经验。工程造价工作人员还要能够具备优秀的职业道德以及强烈的责任心，结合工程设计方案、施工图纸要求、具体施工状况做好造价管理工作。还要能够积极主动地投入到各种培训或者学A）活动中，通过自我综合素质的提升来更加出色地完成造价管理工作。（三）做好施工阶段控制工作施工阶段的工程造价工作作为主要的环节，因为当今工程造价管理工作有着较长的周期、宽广的控制面，因此，导致造价控制工作较为复杂，这样就很容易出现各种错误。［6】在进行施工阶段造价控制吋，要能够严格制定监管措施，避免出现较大的浪费，通过奋效科学的手段和方法来对项0资金的具体使用计划加以编制。在施工阶段还要能够做好工程造价方案的检查以及执行工作，对于施工过程中出现的各种问题进行资金分析，选择冇效的解决方案，强化对项0施工的全局控制以及管理工作。结语：工程造价质量作为建筑施工企业、开发商、建筑承包企业做好内部管理工作的主要衡量指标，将会对施工项B的经济效益产生直接的影响。所以，施工企业需要能够做好工程造价控制工作，不断提升造价工作人员的综合素质。造价工程师还要能够积极参与到项目建设过程中，掌握施工企业的最新发展动态，利用物力、人力以及财力等资源保证造价管理工作的顺利进行。参考文献：［1】曲京涛.建筑工程造价管理现状及完善对策［」］.时代金融，2009,01：95-97.［2】王忠民.控制建筑工程造价的途径［」］.福建建材，2008,03：109-111. ［3】钱伟，王丽娟.国内外建筑工程造价管理分析［」］.建筑管理现代化，2005,04：50-53.［4】朱成波.建筑工程造价预算控制探析［」］.企业技术开发，2011,18：57-58.［5】陈晓陵.浅析建筑工程造价管理存在的问题及对策［」］.山东工业技术,2015,05:101.'