探讨与研究提高建筑工程造价审核的技巧与方法

'探讨与研宄提高建筑工程造价审核的技巧与方法王春丽（图们市审计局，吉林，图们，133100）【摘要】随着经济的不断发展，社会基础设施建设愈发完善，建筑行业获得了进一步的发展。建筑行业项目建设的重要环节之一就是工程造价审核工作，该工作的质量和效率直接影响到项目建设工作的稳定性，影响项目建设质量的整体水平和建筑企业的综合管理水平。建筑企业要想有效控制工程项目的总造价，就要对工程造价工作进行审核，并熟练掌握工程造价审核工作的技巧。木文将对工程造价审核对建筑企业的意义进行阐述，并就如何提高工程造价审核工作技巧和方法进行分析，以期给建筑行业做好工程造价审核工作一点建议。【关键词】工程造价；审核；意义；技巧；方法一、引言工程造价就是指建筑工程的建造价格，对工程造价的审核就是对工程建造价格构成因素的合理性进行稽查。工程计价要素主要有量、价和费，工程造价括各类工程的建造所需的原材料价格和工程建设花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务就是根据设计好的图纸和清单计算出工程建设需要的材料费用、机械费用、人工成木、管理费用、利润和税金等重要内容，以便让建筑企业明确的工程的总造价，估算项目建设的可行性，实现经营管理活动的目的。从业主的角度来看，工程造价是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，对工程造价进行审核，就是对项目成木进行控制，有利于从根木上控制建筑费用，提高建筑企业的经济效益，对建筑企业的生存和发展具有重大的影响。二、工程造价审核的作用建筑企业对工程造价进行审核需要从项目开始阶段到项目结束进行全程监控，在项目建设的每一个阶段都需要进行审计和成木控制。工程造价审核内容不 仅仅只是投标决策的成本，还需要对项B设计阶段中的成本、施工阶段的费用和工程维护阶段的资源耗费进行综合审核，这样就会奋利于建筑企业对施工全程进行成本控制，进而大幅提高建筑企业的经济效益。对工程造价进行审核是符合我国法律法规要求的表现，也是对项0的收益性和可行性进行分析的重要手段。工程造价审核工作开展的依据之一就是建筑合冋，开展结算工作的基础就是竣工验收时工程签证情况和更改情况是否符合国家标准和合同的要求。重视工程造价审核工作可以不断加强对预算和结算工作的审计控制，还有利于提高建筑企业对资金的使用效率，优化建筑企业的资源配置。工程造价审核工作降低了人为提高工程成本的可能性，有利于规范工程建设流程，降低工程建设过程中可能面临的财务风险和经营风险，提高工程管理水平和建筑企业的综合竞争力。三、工程造价审核的方法。建筑企业要提高工程项0建设工作的质量，就要重视对工程造价的审核工作，并根据项0的实际情况来选择工程造价审核办法。（一）全曲审核法。全面审核法是对工程造价进行全方位系统性的审查，按照工程建设图纸的具体要求并充分考虑现有定额，对建筑设计和合冋中奋关计算工程全面审计费用的条例进行规定，对材料的固定价格和成本要素进行分析与审核，从而可以从不同方面来对工程总价进行核算，为项B工程成本效益的配比提供基础。全面审核方法在实际上与建设预算编制方法的基本过程类似，操作比较简便，比较适用于投资规模和投资金额较小的建设项目。全面审核方法对建设工程项0进行详细的审查，可以提高审查的效果，让建筑企业对项0的施工条件和要求有明确的了解；但是全面审核方法比较费吋，需要较多的工作人员参与其中，审核工作的周期较长，不利于提高工作效率，而II该方法会导致重复劳动，工作复杂，工程造价审计过程中容易出现失误，进而影响整个审计工作的质量。（二）重点审核方法。重点审核方法是指在工程造价审核工作过程中对项0施工的重点内容进行 重点审査，以便保证预算工作的合理性和战略性。预算工作要和企业的战略0标相适应，财务人员应该根据企业战略B标的要求来制定预算，并根据不冋项0的性质来选择不同的审核重点内容。对于工程量较大，成本较高的项0来说，建筑企业工程造价中的一个重要因素就是工程的单价造价，这是工程造价预算工作的核心要素，也是工程造价审核工作的重点。针对大型项0来说，工程造价审查工作要从工程设计图纸出发，审查建筑实图与设计图纸的相符情况，并对内容换算进行核査，以免出现低套或者高套等问题,保证单价预算工作的合理性和科学性。重点审核办法要明确工程造价审核的重点，审核工作的重点内容直接影响工程的质量，因此企业要重视重点审核办法对工程造价审计的作用。（三）对比审核方法。在建筑企业不同的经营管理过程或者阶段中，经济环境和经济发展的要求是不同的，比如建筑企业将面临着物价变化，行业发展趋势变化或者政策改变等等因素，这些变化因素直接对建筑企业工程造价审计工作产生影响。建筑企业要了解项0的合理性和盈利空间，就可以采用对比审核办法，充分考虑企业外部经营环境变化对项0建设的影响，对己完成的工程和正在进行的工程进行对比和分析，将分析的结果及时整理，以便进而开展系统性的比较。在使用对比审核方法时，企业针对技术相关流程或者项0内容可以设置成本指数来比较，可以根据工程图纸对不同项0进行比较；对于基础设施建设差异不大的项B,建筑企业可以统一审计方式，并对建设面积、建设进度和建设效率进行对比，在此过程中要重视对比方法的科学性，为优化在建项B成本结构提供信息依据，提高工程造价审计工作的质量。（四）分组造价审核方法。分组造价审核方法具有独特的优势，该方法简单，容易操作。运用分组造价审核方法的基础就是要对工程造价的组成部分按照项0之间的相似程度或者关系近疏进行分组，从而形成具冇较高相似度的不同小组。建筑企业对这些小组进行工程造价审核，可以有利于小组的结构优化，工程量计算工作的质量和效率将会得到提升。用该方法计算工程量，可以寻找到相类似的项0，将艽确定其他项目的数额计算，为进•-步的成本审核工作提供基础。 四、工程造价审核的技巧。（一）具体情况具体分析。工程造价审核方法有多种方式，每一种方式又具冇自身的特点和不足。建筑企业在开展工程造价审核工作的吋候应该根据实际情况来选择正确合适的造价审核方法，要充分了解全面审核方法、对比审核方法、重点审核方法和分组审核方法的优点和不足。建筑企业在不同的发展阶段具冇不同的特点，项0工程在不同的施工阶段具有不同的侧重内容，不同工程的建设规模、建设的复杂程度、建设的进度、建设管理水平都是不一样的，要根据工程的具体特点，选择一种方法或者多种方法的结合对工程造价进行审核，灵活使用审核方法，监督控制工程造价工作，保证工程造价的合理性。（二）加强对工程造价审核工作的监控力度。建筑企业要不断完善工程造价审核制度，加强对造价审核制度的监管，提高工程造价审核工作质量。加强对工程造价审核工作的监控力度，可以规范审核工作流程，对工作人员的操作进行规定，减少人为因素对工程造价审核工作的控制。企业要做好现场审核实地考察工作，深入现场了解工程项0建设的实际情况，同吋要保证定额、签证和材料这三大关U,保证三种数组材料的质量，并要对施工图纸仔细查看，要对预算子B进行逐个核对，检查定额内容是否与其一致，保证审核工作顺利开展。参考文献：［1】翟阳.提高建筑工程造价审核质量的措施和方法［」］.中国房地产业，2011，03：100.［2】芭永宝.工程造价审核常见问题及解决措施研究［」］.科技致富向导，2012,35：262.［3】熊节，邹秋升，余桂东涨心，熊启煜.浅谈工程项0施工阶段投资控制方法与风险规避［」］.建设监理，2007，(01).'