探析建筑工程造价的有效控制措施

'探析建筑工程造价的有效控制措施摘要：这几年，我国经济的发展速度较快，建筑行业有好的发展前景，社会需求与日俱增，其规模发生了很大变化呈现出大的需求。从建筑工程的角度上看，工程造价在建筑工程中影响是巨大的，若未能做好对此严格控制，会给工程带来极大的弊端，所以一定要从工程的每个环节进行严格控制，让工程质量得到相应的保障。施工之前，工程要有一定的造价预算，计划好资金如何使用，使得在今后的施工管理中遇到突变情况能灵活处理，实现造价控制。所以，在对建筑物进行施工过程当中，要从资金合理利用的角度上去加强成木的一些制约，使得企业得到较好收益。木课题主要是与建筑工程造价审计经验结合，从这个角度去对工程造价管理显现出的问题展开简单解析，并针对此具体问题提出相应的措施，对有关企业有益。关键词：建筑行业；工程造价；经济效益；市场竞争力伴随各国经济正在走向融合的过程中，社会经济有了很好地发展，这些对于工程造价有一定作用。在一般状况下，建筑工程项目建设时期比较长，各个环节上所需材料价格会有一些上下浮动，这会形成很重要的变量，对造价产生较大影响，因此建设部门较为关心。在同个建筑行业中，不仅仅是所需原料价格上竞争，还有一些因素也在作用在工程项目上，例如建筑工期与质量。一定要对工程造价展开适当、科学合理地监测与制约，才会在最大程度上使有限的投资成木获得最大的经济社会效益。所以，建设单位一定要使用有效措施进行工程造价的控制，让各种力量恰到好处，对资金利用比例进行优化，使得工程施工做到有条不紊，从而带来投资成木最小化。除此之外，建设单位与施工单位进行全方位沟通，并且签订合同，确保工程造价控制在合理范围之内。1建筑工程造价管理的现状这几年，建筑业有突飞猛进的发展，其中，建筑工程造价呈现出较多问题，如果不能第一吋间得到处理，肯定会对建筑业有严重影响。 1.1对于建筑工程造价的管理控制意识淡薄根据调査，很多建筑工程管理层对工程造价的监控与管理较为薄弱，工程的施工长吋间没有工程造价这一概念，工程结束后成本超出预算的很多。值得一提的是，某些管理者以为抓住好预算即可，让预算在一定范围内就可以了，工程造价不会出现重大问题。但在现实情况中，工程造价控制是一个动态管理过程,不会一成不变，因为施工吋间比较长，每个所需原料与劳动力的价格会有一些变动，所以预算反映不出这个动态管理。与此同吋，我国对于工程造价是在初级管理水准，0前造价管理是一种资金不变的模式，仅在经济发展较好的城市使用了清单模式，很多施工单位未能奋很好能力确定好资金额度，所以没能在真正意义上解决好工程造价控制。1.2建筑工程在造价资料方面没冇实现平台共享0前，我国在工程造价领域上未能奋较好管理制度，苏资料收集和整理也未能有很好的解决办法。己竣工的工程，从工程造价者的角度来看，其相关造价资料收集和整理有着很好地参考价值。但我国分享工程造价资料方面不是很公开，在这当中有很多资料是工程造价人员才有的。从此可以看出，工程造价师在其拥有与其相关资料，与此同时，对这些资源没有展开很好地沟通交流，所以在一定程度上会有资源浪费较为严重。1.3工程计量不符合工程的真实造价工程计量一般在这个建设工程竣工后展开的，在监理单位对工程质量得到相关认可，i保障工程数量在真实地反映出施工状况，因此监理就能展开签证计量，以上结束后，从报到有关项0单位的审批。然而在工程施工实际管理过程之中，一般通过建设单位的工程项0部门来实行项0管理，但其中存在一些员工不遵守公司的规章制度，与此同吋，还可能会做出一些违反法律法规的事情，最为严重的是可能使建设部门出现计量的错误。这样的话样，工程计量就不能反映出工程的实际情况，而且还可能无法对工程的造价进行控制。 1.4整个工程的不同造价管理阶段联系不紧密建筑工程造价包括了6个主要环节，具体是估算、概算、预算、合同价、结算价以及决算价。此6个环节紧紧关联，其中的某个环节缺少都是不行。但在实际设计造价过程中，这几个环节联系不是特别有关联，甚至有些环节没有任何关联，产生这些现象是因为每个环节冇不同责任者，每个负责人操作都不一样,就会造成造价管理上不同，在很大程度上不能很好地完成造价管理系统，要使得其具有较强的系统性与灵活性。1.5建筑行业内造价信息不流通建筑工程造价在一个工程产生深远影响，就算工程建设完成后，苏造价方面的经验与教可以给其他造价人员参考与借鉴。在实际环境中，工程单位不想和其他单位共享自己的相关信总，此数据资料是原工程单位独享，这样会严重影响到该行业的未来。此外，许多建设单位的投资估算形式是事先预算好的。2建筑工程造价的有效控制策略从控制工程造价的现状来看，0前缺失动态管理工程造价，会使得计划赶不上变化，导致各个环节没有关联性，让以后的工程造价管理变的闲难。下面阐述工程造价控制策略研讨。2.1工程在招标投标阶段要严格控制造价工程招投标吋期，要以公平、公正、公开三公展开，在这其中，信息真实且发布及吋，招进的企业要具有一些特色，例如奋长期建设经验的、高信誉度、超强责任意识。而后是合同拟订，实现估算出造价，优化资金使用用途，确定建筑工程的标底预算。2.2重视建筑工程设计对造价的影响建筑工程设计是成本控制的重要因素，它的水平高与低会对建设成本以及施工吋间长短，所以要在工程设计过程展开较为严格的监控。其一，要对设计图纸质量监管，使得其在节省费用方面保证好设计质量。其二，建筑工程要合理计划人概估算形式，工程造价要通过冇关部门进行审核，不要因为人的原因致使有超出预算的现象发生。其三，制定好工程设计奖与惩体制，在这当中，若设计 图纸是属于优秀的，设计部门要进行嘉奖鼓励，反之亦然。同时，工程设计要展开金额限制的有关管理，使其在科学合理的范围内得到控制。工程设计影响到工程项0多方面的共同利益，一方想要多报结算，另一方想要减少造价，所以需双方协商要有效，最后能完成承包合同的签订。2.3工程量清单可以冇效的分扪工程造价管理中的风险在工程招投标编制和施工设计中，其程序自身有一些复杂性，除此之外在施工过程中又施工吋间较长，建材市场价格改变快等特征，因此，在开展工程建设与造价控制有着较大风险。若能使用工程量清单，就能将量与价进行分离,从而使得对其带来的风险得到降低。在对量的招标人工程量误差风险承担进行确定，另外还可以对价的投标人价格风险的承担进行确定。除此之外，再加上工程量清单有公开化的特征，这将会让暗箱操作与弄虚作假的问题得到缓解，让竞争平台更好地实现公正性与平等性。2.4完工后对结算造价进行控制建筑工程竣工后一般会有结算造价超过预算状况下，这需要双方严格核查各个种类费用的支出是不是合理，是否奋收费乱象，发现重复项0要及吋删除，一起处理好结算类的经济纠纷。3结语建筑工程造价管理始终在整个项0存在着，要节约资源，并避免成本很高，建设单位一定在招标过程中对成本控制好，结合工程设计影响造价的特征进行控制。也要让建设部门与施工部门两者相互交流，在签订冇效合同的过程给两方带来最好的社会与经济效益。参考文献：［1］陈小游.工程量清单造价管理之我见［门.华章，2011(13).［2］杨昌梅.谈工程量清单计价模式下全过程造价管理［j］.价值工程，2010(7). ［3］高会敏.浅议工程量清单计价的造价管理［门.价值工程，2010(13).[4]李琳.关于对建设工程造价计价管理实施监督检查的研究[j].管理观察，2012(17).'