建筑工程造价与预算管理

'建筑工程造价与预算管理摘要：在建筑工程预算、造价当中，很多的方面是相互矛盾，存在很大的冲突，并且会造成在建筑工程预算以及预算之后出现很多的问题，为此，一定要找到一种可以有效消除这些矛盾的最佳解决方法。文章针对建筑工程预算与造价管理问题进行浅述，同时结合自己的工作经验，提出相关的解决方法，望能够在今后的现实工作当中能够得到有效的运用。关键词：工程造价建筑工程预算造价完善管理为了可以在日益发达的社会市场经济下得到进步和发展，我国一定要更改之前建筑业的保守管理方式，拓展投资来源和投资形式，同时开展有效的科学管理方式，开展招投标等相关的项目，以此确保我国建筑业及建筑市场在一个稳定的状态下获得不断的发展和进步。我国建筑市场之前历经了多次的革新，从目前的现实状况来分析，我们可以得知建筑造价管理是一项极为关键性的工序，这就是说，建筑工程造价管理师建筑业的重点方面。然而我国建筑市场潜在的关键性矛盾是建筑工程造价管理是否能够与当下社会经济的进步相吻合，如何才能够完成所制定的最终目标。7 通常所讲的建筑工程造价指的是工程项目的总体花费，其也包含了建筑工程竣工之后的相关经济效益问题。1.我国建筑工程造价管理状况1.1陈旧的管理理念我国建筑市场的相关规章制度是有关目前建筑市场的价格是一定要由国家来制定的，为此，就可以展现出了我国政府部门对建筑业的影响力是比较大的。再加上因法定的定额不能够与日益变化的市场相吻合，进而出现了与当前市场逐渐脱节的现象，这就会造成建筑市场的真实花费情况与国家制定的价格相互间存在巨大的差异。建筑设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制。因此如何做好建筑设备安装工程的造价管理是整个建设项目总投资控制的难度所在。建筑设备安装工程造价控制通常是经过各个项目阶段的决策、规划、招投标、实施阶段及工程验收等阶段，将建筑预算造价控制在一定的额度之内，更改投资偏差，确保建设工程造价管理的目标得到顺利实现。加强工程设备造价来掌控投资，是提升投资效率、缩小建筑投资浪费的一种重要性方法。7 而建筑设备费用对于建筑安装工程造价有着较大的影响力度，为此，在建筑工程造价中，建筑设备费是一个不可或缺的因素。依据设备安装阶段工程造价影响因素浅析能够得知，导致设备安全工程造价失控的关键性因素是设计和施工作业当中造价控制管理方式不正确，人对其造成的影响力是很大的。所以，强化设备安装工程造价控制和管理，开展动态掌控，把工程造价控制在一个合理的预算区域之内。1.2把握主体国家对建筑市场强力度的干预，很多的时候，几乎国家成为建筑投资的唯一主题，然而在现实的建筑工程作业中具有关键性作用的建筑企业却发挥不到其应有的推动作用。在目前经济来源非常广泛的社会主义市场经济大环境之下，如果想彻底的改变传统陈旧的管理理念，使得建筑业获得一个科学健康的发展，必须要以建筑工程的最低造价来使建筑投资者获取利益的最大化，来逐渐满足于当下市场的需求。1.3技术陈旧当下我国建筑业潜在的矛盾仍然是之前的延长机械设备的使用时间，经过对机械设备的维修达到一个‘低积累、低水准、低效益’的传统的模式，其实，这种传统方式与目前的市场经济是完全相脱节的。2.体质整体的落后2.1预算体质7 当下，我国的建筑工程造价管理制度会受到计划经济体制的影响的，它通常展现以计划类的定额和价格为首要前提的高度集中化的建筑工程造价形式，对促使我国实现市场经济有着十分重要的推动性作用。因需要适应当前市场经济的发展，我国开展了经济制度的改革，同时从现实的操作当中获得了很好的效果。自始至终，建筑业价格都是由政府部门来制定的，为此对于建筑预算价格的编制，没有包括在改革的区域之内，由于这是国家的立法性的规定，造成有一部分依然是维持之前的传统方式。但大家都知道，只有适应了当下市场经济的改变才能够获得一个有效的发展和进步，为此像这种直接规定的、一成不变的定额与价格是无法满足于市场的需求的，但是又要遵循国家法定的价额在低价的卖出，很容易看出，这是一个亏本的买卖，其亏损的部分需要由建筑企业自己承担，为此，没有经济效益的投入是完全无法满足于当前市场需求的，更无法获取好的经济效益，这就会造成建筑工程中实际费用要远远高于预算费用的根本性原因。2.2变革的完善性因要顺应经济市场上的变化，为此国家需要对建筑业进行有关的变革，但有关变革措施中潜在很多相互矛盾的问题，这就造成建筑业在造价管理上出现很多的阻碍。纵使是变革制定出许多的新规定，但在现实当中却从未真正的使用过，这就说明，我国的建筑业变革仍需进步一完善。7 2.3经济环境同实现交易的不规范性？2.3.1我国建筑工程耗资费用过大的主要原因在于市场经济制度的不规范化。建筑工程是一个费时、费力的巨大工程，有的可长达十几年之久，为此，如果其没有按照当前的市场规章制度进行，就会对建筑业带来巨大的不良作用，致使建筑成本增加。2.3.2我国建筑市场现状因一些农村剩余劳动力到城市务工，这种情况就造成我国建筑市场出现供过于求的现象，这种情况是会满足一些小型建筑企业的准求，他们可以利用这一批廉价的劳动力来为自己创造一定的价值，但是，在这种现状之下，很多国有建筑企业就无法有一个良好的发展空间。3.工程造价管理体系的完善3.1加强造价咨询机构的建立7 为了满足于当下经济发展的准求，我国建筑工程造价机构逐渐创建起来，但作为中介组织，它的起步是比较晚的，目前的情况是：专业性低。因起步较晚，所以更大一部分的法律规章制度都是由国家来制定的，这就造成工程造价机构的进展情况不是特别的顺利，被社会所接受的程度也是比较低的，与此同时再加上政府部门没有进行科学的监管，为此在今后的发展中将会是比较艰难的。如果想要使得工程造价咨询机构有一个良好的发展走向，那么就一定要完善有关法律规章体制，创建多种形式的发展方式，以便于在日益激烈的市场经济环境下有一个长足的发展和进步。3.2提高从业人员的专业素质在市场经济环境下，造价咨询机构工作者的专业素质是该机构能否长期发展下去的一个重要性因素。他们一定要具备工程造价专业知识，同时也需要了解相关经济法律规章制度等，企业拥有这种复合型的人才，才能够提升企业的专业性。目前，我国这方便的工作人员与国外发达国家的专业水准存在很大的差距，重点在于专业知识不足，缺乏优化设计组织能力等。为此，强化专业工作者的专业素养是一项极为关键性的工作，与此同时要加强工业人员的职业道德培训，创建一支够专业、高素质的队伍。4.结束语我国只有不断的完善相关法制建设，有效的借鉴学习发达国家的一些成功案例，才能够有效的强化我国建筑业在工程造价上所存在的问题。与此同时，我国要不断的完善相关规章制度，在与当下市场相吻合的前提下，对工程造价进行预算和管理，逐渐的推动我国建筑业的不断进步。参考文献：[1]刘允延.建设工程造价管理[M].机械工业出版社，2007.[2]7 陈欣.谈建筑工程项目成本的动态控制与管理[J].中外建筑，2004.[3]张颖，范莎.工程造价咨询机构全面参与投资项目管理的体会[J].中国建设信息社，2005.[4]王燕.浅论工程造价的全过程控制[J].住宅科技.2003.7'