建筑工程造价管理缺陷和改善探析

'建筑工程造价管理缺陷和改善探析　　摘要：伴随近年来城市化发展步伐的不断加快，越来越多的工程项目投入了建设使用，由此也促使了建筑企业经济的繁荣昌盛，而工程造价管理作为建筑企业运营投资的具体管控策略，在当前具有着现实的作用意义。但是从根本层面来讲当前建筑企业的造价管理，也面临着相应的问题事项，影响着企业的健康有序发展，因此在当前着重做好建筑工程造价管理层面问题的研究，针对性予以科学有效的解决措施，已成为新时期一项重要的现实工作。关键词：建筑工程；造价管理；问题；改善方法；策略中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：建筑工程造价管理范畴现存问题的研究管理体制存在不足，政策体系欠缺完善5 从客观角度来讲，目前我国建筑造价的管理范畴，一直存在着体制不健全及政策支撑体系欠缺完善的问题，具体表现在以下方面：首先是国内当前对于工程造价机构部门缺乏统一的监督管理，虽然政府在各个地区均进行了造价机构部门的分设，但是造价部门职权及功能却因各类因素局限，未能得到有效的发挥。且目前银行方面也逐步涉入到造价管理层面，在未能得到具体规范的情况下，必然会造成造价管理更为混乱。另外在目前国内建筑工程造价方面缺乏相应的政策法规完善支持，法规政策体系所给予的支持力度不足，造成实施管理的过程中难以达到标准规范，监督无法具体到位，且对于管理主体责任方面也未能做到明确清晰，从而影响造价管理的有序发展。对于造价过程缺乏科学的控制监管目前建筑市场方面竞争尤为激烈，由此也导致了在造价过程层面产生诸类问题，如监管控制不利问题，建筑项目承包区域产生不具规范化的行为，施工方不依据施工的标准程序进行施工，部分应招标进行的节点未作招标即展开施工，或招标中对公开招标转变为议标与邀标的形式，私下定标，且存在着招标人压价情况，这些均会造成工程造价参考依据不足的现状。另外承包单位在进行造价概算压低，留置投资缺口而中标后，于建设之中不断的就投资予以追加，私下提升建设的标准，在材料选用层面使用相关价格难以明确的新材料，致使后期结算阶段，价格超预算，招标价格约束作用丧失。另外因为管理层面的规范度缺乏，一些建设主体单位自经济利益层面考虑，把工程直接进行分包给了其他不具施工资质的工程施工单位。再者还存在相关行业依托特权作行业垄断，在工程中存在直接招标的行为。这些因素的存在皆在一定层次加大了总包单位管理协调的难度，且因为中间环节的增加，致使了工程造价抬高，产生不必要的施工浪费。5 专业素质技能过硬的造价人才匮乏因为建筑工程的造价管理在现实中存在着广泛复杂、专业特性，在国内领域取得专业造价工程师资质的人才相对而言十分少，虽然一些人取得了造价执业的资格，但是在工作实践经验方面相对匮乏，专业水平能力及综合素质较低，不能以高度负责的态度来严格落实工作，诸如重视竣工结算而轻视施工图纸预算，重大型项目的设计概算，而疏漏小型项目的设计概算，从而消弱了工程造价全过程管理的作用，难以切实胜任造价管理工作。因此从现实而言单一化的管理方法手段无法满足于目前建筑管理的实际要求，必须依托综合能力及专业技术过硬的人员方能将这类工作良性完成。再者因为社会风气的腐化，一些不法分子在工程中贿赂造价人员，行方便之门，从而也自根本影响着工程造价层面的有效真实性。二、强化建筑工程项目造价管理的方法措施（一）强化政府调控，完善构建政策体系科学合理的管理机制是促使工程造价趋于标准化的重要节点，因此在当前我国工程造价项目管理中，需切实构建适宜的管理方法体5 系，予以造价运营支持。其次对于造价层面的健康化发展，政府部门的监督及市场层面的自行调节，是不可或缺的。因为在管理体系构建明确同时，必须强势通过政府机关进行就造价单位权限职责予以明确，并构设统一监管部门，通过对法律规程的完善促使造价工作过程中依法行事。另外政府部门当前必然需要构设一宏观的工程造价信息数据库，来实现多类建筑信息的汇总与发布，拓宽造价管理咨询服务渠道，完善构建造价师从业资格机制，理清造价行业的发展路径，以此规范和调节建筑市场各造价主体层面的行为，保证造价管理机制更好运行。（二）强化造价全过程监管控制首先于工程招标阶段做出严格的造价控制，因为招标阶段工作的细致与否，对于后期造价的标准与否存在极大的联系。因此在此阶段必须就项目工程各层面展开了解，对招标书需统筹其综合特性展开编制，对于招标的合同文件需保证严密，遵循公正公开原则展开招标。其次需深入就回收的标书做好审查工作，在标书审查评议过程中，应侧重于施工方案、工艺技术等重要层面的审核，在全面综合的做出分析之后，选择最终中标的单位。再者是要就工程成本做出精准编制，做好签证管理控制，强化工程计量监管，通过全过程的动态化造价管控，促使工程处于可控化、秩序化态势发展。在工程项目结算阶段，需要就建设单位递交的结算书做出严格审查，其中包括对项目工程资料的合法完整性，费用与工程总量等方面的审查，自最大化就建设的运营成本做好管控。着重培养提升造价人员的专业素质技能5 因为造价管理工作开展中，对于实践层面与理论层面的要求都比较高，因此若想有效就该项工作完成，必须依托一支高素质技能的工程造价队伍予以支持，方能切实促使建筑市场秩序化发展。基于这类人才需求的迫切性，当前必须要在工程造价队伍内，进一步强化做好管理理论知识的深化，通过理论与实践的并行促使造价人员自身思想素质及工作技能的提升。其次造价管理部门也应就传统的资格终审制度予以改变，定期对已取得造价资质证书的造价师，展开有目标计划的考核，增加造价师层面的危机意识。并经常性组织行业内部的交流，来促使造价师层面不断在交流中获取经验，总结问题解决的方法举措，以此达到综合素质的全面提升。参考文献：[1]黄红霞.建筑工程的造价管理和成本控制分析[J].城市建设理论研究（电子版）,2012,(18).[2]于鹏.如何加强建筑工程施工阶段的造价管理[J].城市建设理论研究（电子版）,2012,(33).[3]邵忠华.建筑工程设计阶段造价管理分析[J].城市建设理论研究（电子版）,2012,(16).[4]巫宗芬.强化建筑工程项目全过程造价管理之我见[J].城市建设,2012,(31).5'