建筑工程预算与工程成本控制探讨

'建筑工程预算与工程成本控制探讨　　摘要：近些年来，我国的建筑工程数量与日增多，因此需要控制好建筑工程的成本管理，基于此，本文探讨了建筑工程预算以及对工程成本控制进行分析。关键词；建筑工程；预算；工程成本；中图分类号：TU198文献标识码：A引言建筑工程预算造价易受市场、人为因素等的影响，使得前期的造价预算常因无法预见事件而致使建筑工程造价预算出现偏差，这不利于对工程造价的有效控制。本文意在研究建筑工程造价偏离预算的原因，寻找问题的所在，从而提高建筑工程造价预算的准确度，从而实现对建筑工程造价的有效控制。一、建筑工程预算对工程造价控制的意义建筑工程越来越复杂的种类使得工程预算工作的难度也逐渐的加大，但是合理的进行工程项目的预算控制对整个工程的完成具有重要的意义。8 首先，在建筑工程开始前进行科学的预算控制工作，能够加强整个工程造价的管理。建筑工程项目开始之前，需要将工程中涉及到的所有在施工中的各种费用归纳到工程的预算工作中，所以在建筑工程的预算控制工作中需要注重将每一个项目的预算控制在规定的范围之内。这样有利于在合理控制工程中的材料费用以及人工费用的基础上，逐渐的降低整个工程的成本，这样降低成本并保证整个工程质量的条件下才能够不断的提高企业的效益，增加企业利润。其次，施工前进行有效的预算控制能够使施工后期的结算工作更加方便的进行。建筑工程完成之后需要施工双方进行工程的结算工作，需要清晰的结算对整个建筑施工中使用到的资金方面的信息，并合理的计算出工程进行中产生的各种材料费和人工费用，同时还需要核算整个建筑工程的收入和支出的资金，统计在工程中使用的材料产生的费用与工程预算中产生的费用之间的差额。因此只有在建筑工程开始之前进行预算控制工作，才能科学的进行最终的结算工作。最后，科学的进行建筑工程的预算工作还能够为企业提供竞标的资料。随着市场经济的深入发展，建筑工程项目的施工方均是由企业之间的竞标产生的，因此参加竞标的企业中，需要不断的研究建筑工程的整体成本和时间消耗，科学对工程的这些信息进行研究能够使企业获得成功。因此需要施工单位根据具体的建设情况，以提高企业的经济效益为目的进行科学的预算工作，使其能够在竞标中获得成功。总而言之，对工程进行科学的预算能够提高工程造价的控制水平。二、建筑工程预算与成本管理的措施1、建筑工程成本控制的原则8 从纵向来说，工程投标、计划、施工、竣工、结算的全过程都需要成本管理；从横向来说，成本管理又涉及企业项目经理部和经营、人力、技术、物资、财务等职能部门，足见其重要性，因此，项目成本管理必须遵循科学的管理原则。（1）、全面管理原则建筑工程成本管理涉及到工程项目建设的各个方面，不仅包含全过程的成本管理，即从成本预测到企业竣工结算各个部分，应避免一般企业重视施工过程中控制，忽视成本的事前、事后控制的不良做法；也包括全员的成本管理，即成本管理不仅是成本管理人员的工作，所有参与者都必须有成本控制的意识，同时应协调成本管理部门、经营部门、采购部门、财务部门、技术部门等部门的协同合作，避免各自为政；还包括全方位成本管理，即把控制成本的观念渗透到施工技术、方法、管理等工作中。（2）、质量成本、工期成本、安全成本控制并重原则8 当前，大多数建筑企业尚未形成科学的成本目标体系，成本管理仍然局限于狭义的资源成本降低，成本管理目标缺失。比如，很多施工项目只对材料费、人工费等常规费用进行成本控制，但却忽视了工程项目的质量成本、工期成本、安全成本等其他外延成本的成本管理。对于施工项目来讲，成本管理的目标是使其总成本达到最低值。质量成本的增加由质量不足或质量过剩引起，质量不足会导致返工，增加成本，质量过剩会直接引起成本的增加。同时，更不能为了节省工期成本忽视质量和安全成本，最后造成总成本的增加。（3）、动态管理原则项目实施过程中，内外部因素时刻会发生变化，如现场工况、市场供应条件改变等，都会给计划拟定带来很大的困难。所以编制成本计划时，要留出余地，保持一定的调整空间。这要求管理人员在不断变化的环境下进行成本控制，做到与施工项目步调协调，及时找到问题并提出对策。2、基于工程预算的建筑工程造价控制的措施（1）、在工程建设过程中，设立信息化的动态造价系统8 在对工程建设实施全过程的项目管理时，通过进一步明确概算的设计依据，对完工工程的各项经济指标进行科学、准确的计算以获取相对合理的估算投资指标，实施限额设计。在明确项目工程投资的基础之上，通过对其动态的变化发展进行实时的监控和预测，来保证项目工程资金充裕，并做好工程建设活动。此外，在施工设计阶段还应做好对施工成本的管理工作，通过做好对影响施工成本因素的控制管理工作，来实现对项目工程建设过程中，工程造价的控制与管理工作。在项目工程施工过程中，应对施工设计方案进行认真检查和核对，将原有的施工设计同工程完工验收进行综合的比对，不应私自变更施工设计或者是追加工程投资。如果在工程建设过程中，擅自的变更施工设计，不仅导致整个施工活动混乱，还会导致施工成本的增加。如果在施工时出现这种状况，相关企业应该进行严格彻查并应追究相应责任。为了有效的缓解和解决工程建设过程中管理滞后、精度性差、施工成本过高等问题，我们应设立科学、合理的信息化的动态造价管理系统，并通过实时监控管理在系统的引导下对项目工程建设的量价分离进行认真的研究和分析，并利用市场经济环境和形成的价格来确保施工企业之间的公平竞争。此外，工程建设过程中，相关管理人员可以通过使用造价管理系统来获取所需的有关信息，进一步简化工作管理过程中的各个环节，并为管理人员做出正确的决策提供强有力的理论支持。（2）、优化成本管理的责任制成本管理的建设对于一个建筑企业来说也是很重要的。随着国家经济的快速发展，建筑企业的准入机制变得越来越严格，而且在趋于饱和的状态下，建筑企业的市场上的竞争力也变得越来越大。此时，建筑企业就需要做好成本控制的工作，这是其在激烈的市场竞争中脱颖而出的关键。企业要不断的优化成本管理的责任制，将具体的责任落实到具体人员身上并与其薪资挂钩，无论是管理层还是基层员工，都要建立相关的绩效考核制度，完善管理体系，这样才能激发员工的积极性，更好的、更用心的为建筑企业的发展做贡献，全面推动建筑企业成本管理的建设。8 3、构建科学项目工程的预算与成本控制体系做好工程预算与成本控制的基础就是完善预算管理体系。要想从根本上加强优化企业的预算与管理工作，就必须要建立完善的工程预算管理体系与相关制度，并提高预算的实际作用与价值。同时做好工程的预算也可以为项目的成本控制提供有效的依据。（1）、建筑工程的领导层需要从长远的角度看企业的发展，而不应看眼前的利益，要重视预算工作并对其进行积极的学习与研究。（2）、提高建筑工程预算人员的素质与知识量，使其不但具备专业知识，而且还要具备与建筑工程相关的多种知识与实际能力。（3）、选择正确的工程数量，确保造价的质量，使工程预算控制工作具有实效性。4、重视建筑工程项目实施阶段的预算控制8 建筑工程项目实施阶段是工程资金投入最大的阶段，而在这个阶段，施工浪费投资的可能性非常大，这也是造成工程造价上升的原因之一。因此，在建设工程项目实施阶段，建设单位必须重视建筑工程项目实施阶段的预算控制，并开展有效的管理活动。对该阶段的投资控制予以足够的重视，可以保证投资目标的实现。同时，我们需要对原合同价格中主要费用进行正常计量，并排相关人员做好监察工作，保证工程各项费用如期、正常发生，防止超前过量支付。5、提高工程造价预算管理人员的素质建筑工程造价预算管理工作是一项多学科、综合性的工作，它具有专门性、知识性、政策性的特点。这对建筑工程造价管理人员的水平提出了很高的要求，要求造价预算管理人员不仅掌握工程预算的专业知识，还要懂得相关的法律法规和政策，同时还得懂得设计、材料设备采购、施工工艺、工程基本结构、投资控制等相关的多方面的基础知识。工程造价预算管理人员的技术水平和综合能力将决定着工程造价预算控制的成败，所以，我们要不断地提高对管理人员的技术水平，通过提高造价管理人员的综合素质。6、严格工程造价调整审批，最大限度减少项目变更的影响8 在工程的实施中，经常会出现项目的变更，包括设计缺陷引起的变更、业主意愿引起的变更、客观条件变化引起的变更等我们十分清楚，项目的变更往往意味着以增加工程造价作为代价，因此工程造价预算控制人员应该最大限度地减少项目变更对造价带来的影响造价预算控制人员要对变更部分进行技术经济论证，确认变更的必要性和可行性，尽量缩小因设计变更引起的造价超支同时，在考虑项目变更对其它造价因素影响的基础上，将项目变更朝向有利于节约造价的方向引导，还要严格工程造价调整审批，加强事前批准、事中监督和事后审查，对工程超量、超价部分从严控制，力争将项目变更对工程造价的影响降到最低。四、结语综上可知，面对建筑工程造价与管理中的诸多问题，需要进一步的优化，使建筑工程造价与管理能够相互协调、相互促进，共同体现出建筑工程造价的科学性和时代性，促进建筑工程造价与管理的进一步完善。参考文献[1]王淑英.建筑工程成本控制探讨[J].山西建筑,2012,11:255-256.[2]甄雪松.建筑工程成本控制探讨[J].中国外资,2012,08:134-135.[3]张迎春.试论建筑工程预算及工程成本控制[J].中国高新技术企业,2013,18:153-154.[4]刘丽娟.浅谈建筑工程成本控制[J].黑龙江科技信息,2013,33:217.8'