东方宾馆施工组织设计

'东方宾馆施工组织设计2.1编制说明2.1.1编制依据（1）东方宾馆工程《建筑工程施工合同》。（2）重庆×××房地产开发有限公司所提供东方宾馆工程施工设计图纸。（3）东方宾馆工程现场条件及周边环境情况。（4）国家、重庆市颁发的现行建筑结构和建筑施工的有关规范、规程及验收标准。（5）重庆市有关安全文明施工的标准及规范。（6）相关参考文献（见附录1）。2.1.2工程目标（1）施工工期：确保总日历工期为164天，计划开工时间：2011年3月18日，计划竣工时间：2011年8月28日。（2）工程质量：单位工程质量验收合格。（3）安全生产：确保无重伤、无死亡事故。（4）现场管理：区级文明安全工地。（5）竣工档案：单位工程档案验收合格。2.2工程概况2.2.1工程简介（1）工程名称：东方宾馆工程（2）建设单位：重庆×××房地产开发有限公司（3）设计单位：重庆×××设计院2.2.2建筑概况（1）建设地点：重庆市九龙坡区龙川街道旁边；工程性质：宾馆（公共建筑）。76 （2）功能布局：分住宿、娱乐和配套三部份，住宿部份为一至五层均有标准间6间，双人间4间。娱乐部份为一层有西餐厅、大中小餐厅、厨房；二层有KTV大厅、大中小包房；三层有茶楼大厅、大中小包房；四层有大中小会议室；五层有大中办公室、经理室、健身中心。配套部份为一层有大厅、商务中心、休息区域；一至五层有值班室、更衣室、休息室；屋顶有贮藏室、洗晾衣场地。（3）总建筑面积：4906.51m2，占地面积9667.86m2。（4）层数：5层；层高：3m；建筑物总高度18.000m。（5）建筑防火等级：二级；屋面防水等级：Ⅱ级。2.2.3结构概况（1）结构类型：钢筋混凝土框架结构；建筑合理使用年限：五十年。（2）建筑设防烈度：8度；抗震等级：二级。（3）基础形式：独立柱基础。2.2.4工程地质概况（1）本工程属于旧城街道改造，房屋主体和室外地面以上部份拆除工作已经完成。（2）根据《东方宾馆岩土工程勘察报告》，本工程基础地质情况由上至下为：素填土层、强风化泥岩层、中风化泥岩层。征地红线内表层局部有房屋一层地坪和基础、室外的砼道路、路沿、地坪和花台基础等，中风化泥岩层中岩芯较完整，岩质较硬。设计地基持力层为中风化泥岩，中风化泥岩的天然抗压强度标准值≥5.0MPa。2.2.5周边环境（1）拟建建筑南面临主公路、西面临支公路、东面、北面有较空旷的空置场地。（2）施工场地内地下管网复杂，主公路、次公路的路沿是主要人行通道，青龙小学、青龙中学也毗邻附近。（3）由上可知，施工平面布置、场地运输较方便；在噪音处理、车辆出入清洗、主要人行通道双层防护棚搭设及维护、场地管网复杂的不定因素上会增加人力和费用的投入。2.3施工平面布置规划2.3.1施工平面布置76 （1）塔吊布置：选择华夏QTZ40A塔吊一台，布置在10轴交M轴上（距离外墙H轴14.4m，距离外墙7轴7.2m），能够保证塔吊的安拆和满足工程材料垂直和水平运输要求。（2）本工程屋顶冒厅女儿墙离室外地面高度19.2m，华夏QTZ40A塔吊独立式高度为27m是不需要加塔吊附着。（3）由于基础、主体上升的砼采用商品砼，在基础、主体时水泥库、河砂、石子堆场和搅拌场的场地可作为施工备用场地。该备用场地在基础阶段时可作为堆弃土及中转场地。（4）钢筋材料堆场、钢筋加工场、钢筋成品堆场、木工房、模板堆场、架材堆场布置在拟建停车场上，装饰装修阶段时作为施工备用场地。（5）施工围墙为砖筑式，沿工地四周连续设置，高度1.8-2.2m，必须牢固稳定。永久性部份围墙由甲方设计后按图施工，主公路、支公路面的施工临时性围挡采用标语、彩绘广告进行彩化美化。（6）生活区、办公区设在拟建房屋北侧征地红线内空地上，做到了与施工生产区分开，以便于现场的安全文明管理和保卫防盗工作。（7）现场内所有材料必须分类集中堆放，并挂设标志牌。（8）操作层面吊运至地面的材料应立即运到指定地点堆码整齐，不得乱堆乱放。（在劳务班组合同中明确且包含在承包价格内）。（9）施工总平面布置各阶段不同施工进度因实际确需调整时和可作为施工备用场地的利用，由执行经理负责管理和协调。（10）临时设施计划如下表：序号名称尺寸m面积m2房间数合计m2序号名称尺寸m面积m2房间数合计m21钢筋材料堆场18.5×5.499.9199.914项目经理室3.6×621.6121.62钢筋加工场18.5×5.499.9199.915会议室3.6×621.6486.43钢筋成品堆场18.5×5.499.9199.916监理办公室3.6×621.6121.64木工房18.5×5.499.9199.917甲方办公室3.6×621.6121.676 5模板堆场18.5×5.499.9199.918工具房3.6×621.6121.66架管堆场18.5×5.6103.61103.619男厕所3.6×621.6121.67砖堆场25×6150115020女厕所3.6×621.6121.68河砂堆场25×6150115021小买部3.6×621.6121.69水泥库房25×6150115022食堂7.2×643.2143.210石子堆场25×6150115023职工宿舍3.6×621.66129.611预制构件场地25×6150115024门卫室3.6×621.6121.612材料库房7.2×643.2143.225配电房3.6×621.6121.613项目部办公室3.6×621.6243.22.3.2施工用水、用电布置与计算（1）施工用水、用电在施工平面布置图上进行了概略的布置，详细的布置以单独编制的施工临时用水用电布置图为准。（2）施工用水、用电的计算详单独编制的临时用水用电方案。2.3.3施工平面布置图（见附件2）2.4施工准备2.4.1人员组织准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1建立现场组织、网络人员就位接中标通知书后2天项目经理2施工许可证等有关手续开工前10天项目经理3建立、健全各种规章制度，落实到人开工前8天项目经理4组织大型机械设备入场随工程进度执行经理、材料员5组织劳动和班组进场开工前3天执行经理、劳务班组6组织周转材料进场随工程进度执行经理、材料员7周边关系协调开工前6天项目经理2.4.2技术准备序号工作内容完成时间责任部门或个人76 1熟悉与会审施工图施工图到后10天技术负责人、工长、施工员、资料员、质检员、安全员2编制施工组织设计施工图会审后技术负责人编制、各部门审查3编制施工成本预算图纸会审后25天预算员4编制施工进度网络计划开工前6天技术负责人5编制成品半成品计划开工前10天预算员、材料部门6新技术新材料的准备随进度进行执行经理、工长2.4.3施工现场准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1施工场地的移交接收开工前7天执行经理2现场控制网点的复核、设立开工前7天测量员3现场临时设施的搭设开工合同签订后进行工长、执行经理4施工道路、排水设施修建开工前7天工长、执行经理5临时水、电线路敷设开工前5天工长、执行经理6通讯呼叫设施的设置开工前3天材料部门7消防设施的设置开工前3天质安部门2.4.4施工机具准备（1）根据本工程平面组合尺寸及工程量，选用华夏QTZ40A塔吊1台，能满足材料垂直运输要求和水平运输要求。（2）基础、主体上升的砼采用商品砼，做好与商品砼供应商合同的签订以保证砼泵、砼灌车和商品砼的供应。（3）楼地面、室外环境采用自拌砼，用一台JDY350混凝土搅拌机能满足砼搅拌及供应要求。（4）砂浆制作用二台ZJ350立式搅拌机，能满足砼及砂浆搅拌及供应要求。（5）做好其它机械的准备，其主要机械设备计划表如下：序号设备名称型号规格单位数量额定功率（KW）用途1自升式塔吊QTZ40A台150材料吊运2砼搅拌机JDY350台115砼搅拌3砂浆用搅拌机ZJ350台27.5砂浆搅拌4钢筋切断机QJ40台23钢筋加工5钢筋弯曲机GW40台23钢筋加工6电渣压力焊机JSD-600台145钢筋焊接7电焊机BX3-50-2台238.6钢筋焊接8钢筋调直机GJ4-14/4台19钢筋调直9木工圆盘锯MJ104A台23模板加工76 10木工刨床MB104A台23模板加工11打夯机HW-20台13土方回填12砂轮切割机-台21.5钢材切割13插入式振动器HZ-50台31.1砼浇筑施工14污水泵φ50台27.5抽水15手推车-台5-运材料2.4.5材料准备根据本工程实际工程量，模板、架材按2层配备考虑（整层为一个施工段，流水节拍为7天，能够保证脱模时砼强度达到要求），其它材料随工程施工进度提前十天以上提出材料需用计划，至少提前两天采购到位，采运至施工现场。2.5施工部署2.5.1主导原则（1）对本工程，我们将严格按照签订的建设工程施工合同的内容，集中项目部优势资源，对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心施工，确保工程达到高效优质，并承诺按期交付业主。为此，我们将做到：a认真组建项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。b认真做好施工准备，创造好的施工条件和内外部环境。c实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，层层落实。d建立健全质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终使工程质量保持在受控状态。e认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。f以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此提高施工效率、缩短工期、保证质量。2.5.2施工组织机构（1）机构设置76 a针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，结合施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理领导班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。b项目组织机构网络图如下：（2）项目经理职责a坚持党的基本路线，认真贯彻执行国家、地方政府和上级有关政策、法令及企业的规章制度，正确处理国家企业、集体和个人四者之间的利益关系。b以身作则、办事公道、知人善用，调动各方面的积极性，有密切联系群众的优良作风。76 c具备一定专业技术和管理知识，有丰富的实践经验和较强的组织、指挥协调、决策及应变能力，办事雷厉风行，处理问题及时果断。d主持指定施工组织设计，降低工程成本的技术措施计划、总体计划和目标控制点计划及施工方案，并认真组织实施。e在项目施工生产过程中，贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目特点，提出有针对性的安全管理要求，严格履行安全考核标准和安全生产奖罚办法。f认真组织安全生产检查，定期研究分析承包项目施工中存在的不安全隐患，并加以落实解决。g根据上级和建设单位的计划要求，组织编制月、旬、周生产计划及与之相应的设备机具动力，材料物件、劳动力及资金等使用计划，并组织有关部门的人员落实到位，确保施工生产正常进行。h科学的组织和管理、做好协调、调配与供应，及时解决现场施工中出现的问题。i组织实施企业的质量体系文件，制定并实施项目质量管理措施，组织分部分项工程质量验收检验评定。j根据工程项目的具体一情况，享有材料询价权，自行采购权及施工设备选配租赁权。k建立项目成本核算制度，建立预算成本、计划成本、实际成本及“干前有预算、干中有结算、干后有决算”的成本管理体系。加强成本管理，控制费用开支。（3）项目技术负责人职责a熟悉设计图纸，组织并参与设计咨询及图纸会审，并将主要内容向项目技术部成员及各专业工长进行技术交底、检查、落实各级技术交底。b负责组织本项目测量、定位、放线、计量、技术复核、隐蔽工程验收工作。c负责检查各专业劳务队按设计图纸、施工规范、操作规程、工艺标准、施工组织设计的要求进行施工。d负责对设计院、业主、监理部的技术交涉，审批须交请上述单位的技术核定、设计变更、技术签证等。76 e负责督促完善工程技术档案、各项技术资料的签证、收集、整理并汇总上报。负责组织本工程施工技术总结的编号及科技成果申报材料的编写工作。f全面负责新工艺、新技术、新材料、新结构的推广任务，努力把本工程项目建设成为科技推广示范工程。g组织日常工程质量安全施工检查，负责质量事故的上报和处理工作。h负责组织分部分项工程验收和工程竣工验收工作。i积极配合上级主管部门对项目技术管理的检查和验收，对检查中提出的整改意见负责落实。j参与日常工程质量安全施工检查，组织施工班组按处理要求进行事故处理。（4）项目执行经理a坚持基本原则，热爱科技工作，熟悉科技业务，有一定的组织工作能力，责任心强，能胜任本职工作。b主持编制施工组织设计和施工方案，分部分项工程作业指导书及技术措施，并上报局主管部门和领导审批。c协助项目经理抓好现场生产材料、行政物资、职工劳动纪律违法处理等管理工作。d指定并执行项目管理人员的岗位责任制和项目管理制度，做到有章可依，有章必依，奖罚分明。e负责组织工程技术人员及各工种人员学习技术标准、企业质量体系文件，按设计图纸施工规范，施工组织设计、技术措施进行施工。发现问题及时处理解决，重大问题会同总工程师解决。负责检查、督促单位工程测量复核工作钢材、水泥、防水材料等材料的签订和送验工作，以及工程档案技术资料的收集、整理和归档工作，及时办理各种签证和经济索赔。f负责组织施工项目的“QC”活动，并检查、指导、督促“QC”小组活动的开展。g组织施工项目的技术革新，积极推广新技术、新工艺、提高科技效率。h完成领导交办的各项工作。（5）工程部职责76 a熟悉设计图纸，参与设计技术交底及图纸会审，作好交底及会审记录，检查、督促施工班组按各级技术交底要求进行施工工作。b参与编写施工组织设计及分部分项工程施工方案。c参与本项目测量、定位、放线、计量、技术复核、隐蔽工程验收工作，及时准备填写技术表格，做好有关记录工作。d监督、帮助个施工班组按设计图纸、施工规范、操作规程、工程标准、施工组织设计的要求进行施工，对施工班组的违章作业，提出整改、处罚通知，直至纠正。e在项目技术负责人授权下，参与对设计院、业主、监理公司、质检站的部分技术交涉、管理工作，起草须上交上述单位的技术核定、设计变更、技术签证等。f负责工程技术挡案、各项技术资料的准备、签证工作，并将有关签证、记录及时交资料员收集、整理、汇总。g参与新技术、新材料、新工艺、新结构的实施工作。h参与日常工程质量安全施工检查，组织施工班组按处理要求进行质量事故处理。i参与分部分项工程验收及工程竣工验收工作，实现为验收工作准备好有关资料。j按要求做好迎接上级主管部门对项目技术工作的检查验收的各项准备工作并参与检查，对检查中提出的整改意见，组织有关施工班组按处理办法进行整改，直至符合要求。（6）质量部职责a掌握施工规范，操作规程，对施工全过程进行质量监督。b在工程质量管理中，充当领头羊，主持编制工程的质量保证措施，并全面检查其落实情况。c对不符和规程的操作应及时制止，对不合格工序应下整改通知单，限期整改。d工程出现质量事故时，应立即下停工通知，召集有关方面会诊，填写质量事故处理记录，并会同施工员对拟订方案予以实施检测。e会同施工员、班组长对工程分项分部位进行质量检测，评定质量等级。f负责组织分部工程的质量评定和核定工作。g负责单位工程的验收和质量评定工作。76 h对工程保证资料的各类数据进行全面检查，以防止出现使用不合格材料和半成品。i对砼、砂浆等后台计量工作进行监控，防止出现配比不当现象。g逐月填写工程质量报表，如实记录工程当前月的质量情况。k质量员是质量管理的核心，应以严肃、务实的态度负责的工作。（7）安全文明部职责a掌握国家安全操作规程、规定，对施工全过程进行安全监督。b严格进行安全技术交底制度，制定安全施工措施。c进行工程安全标志的醒目悬挂，以提醒职工注意施工安全。d组织有关人员学习安全规程，对超深、超高、凌空、临边等危险部位施工进行重点防护。e对施工脚手架、外用电梯、四口防护等进行定期检查。f会同设备管理员定期检查设备，对无防护罩、无漏电保护、线头裸露等设备应及时组织修理，严禁带病运转。g施工设备定人持证上岗，对无证操作人员予以处罚。h对违反安全操作规程和安全制度的有关人员予以处罚。i会同有关方面处理安全事故，并填写事故经过，分析过程责任，提出处理意见，从快利索处理。j安全员是安全施工的核心，应以谨慎、勤恳的态度塌实的工作。（8）预算部职责a根据施工合同、设计图纸、有关预算定额、取费文件、调价文件编制工程施工图预算。b根据施工定额编制施工预算，分析各种用工量。c根据项目经理的谈判结果，编写各类分包合同。d根据施工员开具的工程量（应予核对预算）和分包合同，进行分包队伍的阶段结算。e从施工员处定期收集各类经济签证资料，并予妥善保存。f深入现场，以防出现预算外费用漏签，少浅现象。76 g将各类经济资料与施工员、资料员核对，汇编工程结算资料，依次编号记录，记录结果应与施工员、资料员一起汇签。h按照结算资料和有关定额、文件合同编制工程施工图结算价值表，并送单位主管内审。i对建设方及委托单位办理工程结算。j预结算是企业生存的命脉，预算员应兢兢业业，一丝不苟地工作。（9）材料设备部职责a搞好设备的综合管理和现场管理工作，设立设备台帐和检修档案，负责对公司现有设备进行分类，统一编号，建立和完善技术档案，以利设备的正确使用、保养、维修和改造。b负责公司各种电器、设备、生产原料、管材零配件的采购，确保采购物资的质量和生产需求数量。c负责编制公司设备的维修计划，并负责组织完成设备的大修任务，保证公司生产任务的完成。d根据公司有关设备管理及维护保养规定，制订具体的工作要求，深入生产现场了解设备动力的使用与维护状况，检查设备维护保养执行工作，同时组织解决设备运行、保养、维护过程中出现的问题。e建立和完善能耗管理考核制度，按规定做好能耗的核查、统计工作。f负责健全材料的采购、运输、入库储存和保管制度，对物资材料仓库进行科学管理，做到购置有计划，储存有定额，保管安全，物资材料的验收入库、发放、清仓核资等工作程序有完备手续，物资分类摆放，清点方便，定期盘点，帐帐、帐物相符，在保证生产需要的前提下减少采购成本和资金占用。g按规定时间上报各种设备材料统计报表、单据、帐目、原始记录，做到数字准确。h负责组织调查公司各种设备事故，确定事故性质和分清事故责任，提出对设备事故的处理意见，责成有关部门采取防范措施。i认真做好本部门文件、资料的整理、归档工作，定期送交档案室统一管理。（10）资料部职责76 a工地开工前根据工程情况，向有关部门及当地质检站索要或购买符合当地政府要求的有关表格，以备项目所需，并将所有表格列成清单分送项目有关人员，使项目各有关人员及时了解需要填写的有关表格的内容及要求。b协助项目技术员，及时填写各种表格及资料。填写完毕，符合要求后收回存档。c负责管理项目所有设计图纸、规范、规程、标准及施工过程中的各种技术资料、工程档案。d每月至少一次定期对所有工程资料、档案进行全面的收集、清理、汇总工作，确保工程资料完整，查阅方便，分部分项工作完成时及工程竣工验收前，再进行一次全面的收集、清理、汇总、装订成册。e负责工程资料档案的保管工作，防止霉变和虫蛀。（11）保安部职责a工地大门是唯一进出厂区的主要通道，必须严格把关，禁止一切未经许可人员的进入。b所有出工地的材料设备等，在有项目经理签认的出门条前提下，认真检查物品是否与出门条一致，核实无疑后进行登记才能离开。c做好整个施工现场的保卫及防盗工作，维护本工地的财产人身安全。d实行不间断巡逻制度，并签填巡逻督促记录表。e做好交接班记录，在未做交接前不能擅自离岗。（12）后勤部职责a主持制订职工餐厅的各项规章制度，加强对职工餐厅领班，厨师及服务员的检查和考核，不断完善职工餐厅管理和菜点质量管理。b制订职工餐厅的业务计划，审阅各类业务报表，根据季节和市场需求，编写职工食堂每周食谱。c负责经营成本的分析和核算，坚持食品原料日清日结，制订合理的毛利率指标，掌握货源供应和库存情况，实行预算管理，加强菜点质量控制，认真落实职工餐厅的各项工作。d负责督促搞好职工餐厅的食品卫生、清洁卫生和安全消防工作，并按照《食品卫生法》来执行。76 e做好思想政治工作，关心员工生活，抓好员工餐厅的文明建设。f做好项目经理安排的其它工作。（3）机构保证a组织机构必须落实并保持相对稳定，以便于施工技术管理的专业性、连续性、一致b凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。c所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。2.5.3工程总体施工方法（1）土石方工程施工土石方施工时，采用风镐、水钻（岩石切割机）等机具设备与人工凿打相结合。手动吊架提吊出渣，塔吊、自卸式汽车进行场内转使用，发生场外运输则采用自卸汽车、挖掘机配合使用。（2）垂直提升设备a选择华夏QTZ40A塔吊一台，塔吊工作辐度能够涵盖拟建建筑和保证垂直和水平运输。b塔吊在开工后即行安装供基础工程使用，以加快施工进度。（3）模板、架料及支撑系统a模板采用18厚优质胶合板。b所有脚手架、支撑架等均采用钢管、扣件搭设。c模板支撑系统采用满堂架支撑体系。（4）钢筋连接aHPB235级钢筋、HRB335、HRB400级钢筋：竖筋φ12及φ12以下的钢筋采用绑扎搭接；φ14-φ18的钢筋使用电渣压力焊搭接、φ20及φ20以上的钢筋采用机械连接。水平筋φ12及φ12以下的钢筋采用绑扎搭接；φ14-φ18的钢筋采用单面电弧焊搭接；φ20及φ20以上的钢筋采用机械连接。b冷轧带肋钢筋均采用绑扎搭接。c未说明处按设计图纸及相关规范要求进行钢筋连接。（5）拌制设备76 a基础、主体上升的砼采用商品砼，楼地面、室外环境的砼采用一台JDY350混凝土搅拌机现场自拌。b砂浆制作采用二台ZJ350立式搅拌机。（6）脚手架体系主体、装修施工阶段采用钢管扣件式落地双排脚手架，作安全防护架和外墙装修用，其外立面用密目安全网封闭。室内抹灰、砌筑用工具式脚手架或临时搭设钢管脚手架。2.5.4施工顺序和流水段的划分（1）概述根据工程设计特点、工程特点及施工条件，本着合理安排工序，精心施工的原则，以确保各工序质量实现优良，有效控制施工进度，实现工期目标为目的，确定本工程施工中以结构工程施工为先导，实行平面分段流水作业，主体分层由下至上的施工方法；采取先地下后地上、先主体后围护，先结构后装饰、安装的原则，安装工程视土建工程进度，配合土建穿插进行，形成有效的流水节拍。（2）施工流程a基础工程施工工艺：测量放线→基坑基槽土石方开挖→验收→基坑基槽垫层浇注砼→独立柱基、基础梁钢筋绑扎→模板安装→上部钢筋插筋→验收→砼浇注→基础工程验收，进入主体工程施工b主体工程施工工艺流程：测量放线→模板支撑架搭设及柱筋绑扎→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎及柱模安装→模板位置检查→验收→砼浇注→养护→拆模→循环施工至主体断水c装饰工程施工工艺流程：内装饰工程施工工艺流程：内墙→楼地面→门窗安装→油漆涂料→进入下道工序；外装饰施工顺序：门窗框安装→按设计弹线分格→按设计要求进行外墙施工→进入下道工序。d水、电安装施工工艺流程（详单独编制的安装工程施工方案）e主要工程施工工艺流程：76 （3）施工流水段划分a根据现场实际情况，基础、主体上升的砼采用商品砼，则整层为一个施工段，流水节拍为7天，以保证施工进度和工期要求。b检验批划分序号分部工程子分部工程分项工程（检验批）1地基基础工程无支护土方土方开挖；土方回填砼结构模板（安装、拆除）；钢筋（加工、连接、安装）；砼（原材料及配合比、施工）；现浇结构（砼外观质量、现浇结构）2主体结构砼结构模板（安装、预制构件、拆除）；钢筋（加工、连接、安装）；砼（原材料及配合比、施工）；现浇结构（砼外观质量、现浇结构）砌体结构填充墙砌体、配筋砖砌体3建筑装饰装修建筑地面基层（水泥砼垫层）、基层（找平层）、水泥砼面层、砖面层抹灰一般抹灰门窗木门窗制作与安装；塑料门窗；门窗玻璃安装涂饰溶剂型涂料涂饰细部门窗套制作与安装、护栏和扶手制作与安装4建筑屋面卷材防水保温层；找平层；卷材防水层涂膜防水涂膜防水5建筑给排水室内给水系统室内给水管及配件安装；室内消火栓安装室内排水系统室内排水管道及配件安装；雨水管道及配件安装卫生器具安装卫生器具排水管道安装；卫生器具排水管道安装76 室外给水管网室外给水管道安装；室外消防水泵结合器、消火栓安装室外排水管网室外排水管道安装；室外排水管沟及井池6建筑电气安装电气动力安装动力配电箱安装；电缆桥架安装和桥架内电缆敷设；电线导管、电缆导管敷设；电线、电缆穿管；电缆头制作接线和线路绝缘测试电气照明安装照明配电箱安装；电线导管敷设；电线穿管；开关、插座安装；建筑物照明通电试运行防雷及接地装置安装接地装置安装；避雷引下线敷设；接闪器安装；建筑物等电位联结2.6工程施工计划及其说明2.6.1工程施工进度计划说明（1）概述按照合同要求、根据各种资料认真测算后组织编制详细的施工方案。在实施时对工序的安排，穿插的合理性和先进性等施工方面的考虑，同时结合劳动定额用工参考，保证从开工至竣工验收时日为止，总工期不超过合同规定时间，实现优质高效的工期目标。（2）工期保证措施a本项目部中标后，立即组织有同类工程施工经验的项目管理人员和施工队伍组织施工，从施工准备做起，做好扎实的工前准备工作。按制定的分部工程计划和施工进度计划实施，每天设专人检查计划的落实情况，发现问题，分析原因，及时向监理工程师汇报，提供修改方案，调整计划，确保各分部分项工程的节点工期。b项目部全力确保本工程的人、财、建材、设备供应。c密切与建设、设计、监理等单位的联系，加强协调、搞好配合，以及各项工作的顺利开展，确保工期顺利进行。d采取一些强有力的措施，抓抢时间保证施工进度。e在农忙期间，提前10天组织各工长、劳务班组与现场施工作业人员协商补贴农时费，农忙现场工不停。f把好材料质量控制关和进货时间，提前落实各种材料的试验与检测工作。g制定好切实可行的季节性施工措施，提前落实各种材料的试验与检测工作。h时时注意气象情况提前准备应付措施，以利生产安排。76 （3）工期进度管理措施a根据本项目部对施工进度管理的经验，对本工程将按照“三个控制”的管理模式进行进度管理。b项目部计划进度管理：根据合同工期要求，确定各分部工程控制日期。c月进度计划管理：它是一个详细，具体的进度计划，分项目、部位、工序、月份地编制，根据工作量，确定开工和完成日期，流水穿插顺序分明。详细读解施工图、计算工程量，根据施工规范及操作工艺程序要求，分施工阶段，确定施工方法，使工序合理化，体现合同对该计划工期的要求，另外各种材料、设备、加工供应量的能力和时间；管理人员和操作工人员是否能满足要求也是一个关键，所以要分析所有因素，有针对性的将工程所要遇到的各种问题和矛盾，考虑在先，解决在前，所编制出来的计划施工目标才能实现。d周进度计划管理：由项目部管理人员编制，第一周为本周的执行计划，第二周为下周执行计划，到了下周把第二周的计划提上来，作为执行计划。第二周计划开始时，检查上周计划完成情况，周计划可能会遇到一些其它不正常因素，未完成全部计划任务。根据实际情况可调整周计划，直到达到预期目的。完成上一周计划前，编制下一周计划。因此，周计划是滚动计划，周计划是在月计划控制范围内，月计划在合同计划内，月计划保证“合同计划”。（4）计划管理的实现a根据计划任务编制相应的人力资源、材料、设备需用的资源计划，对资源计划（如劳动力、钢材、架材、水泥、砂石、模板、构配件和其它材料的供应计划及大型设备的运行情况）等进行定期大检查。盘存和每天检查，确保人力、材力、设备都能满足整个计划执行的需要，为计划的完成提供可靠保证。b定期召开工作协调联系会，检查计划的执行情况，如未完成进度计划，找出原因，有针对性的采取措施，加强薄弱环节力量，使计划动态平衡，使施工进度与合同工期计划终点同步。c安排追赶计划：执行计划期间可能会出现不利因素，导致周计划（月计划）工期无法完成。发现施工进度赶不上计划要求时，应立即进行研究，分析原因，并编制追赶计划，随时检查追赶计划的实施情况。76 2.6.2周转材料计划（1）根据各施工段工程量、施工进度计划及方案，对于不同施工阶段所采用的周转材料编制材料需用计划，并按要求时间组织到场。预计每施工作业段主要周材使用如下：序号材料名称规格单位数量备注1钢管φ48m100002扣件个30003优质胶合板18mm厚m240004木枋50×100mmm20002.6.3主要施工机械设备需用计划（1）计划编制依据说明根据本工程的特点和工程量、工期进度要求，结合项目部现有的机械设备，以及同类工程施工管理经验，经过详细分析，计算而编制提供。（2）主要机械设备计划表（见4.4第6款表格）2.6.4劳动力需用计划（1）劳动力需用计划说明根据施工图预算工程量和劳动定额，结合本工程及同类工程积累的经验统计综合分析，本着既能按时保质保量如期完成工作计划，又不浪费人力资源、节约经济的原则编制计划。每个工种按阶段工程量和工程进度需要提供劳动力进场施工。（2）劳动力计划表序号工种按工程施工阶段投入劳动力情况（人）基础主体屋面楼地面门窗1木工30302钢筋工10103砼工1010154架子工555石工306砖工307抹灰工301058普工101010529塔吊工2222210电焊工3311试验工111112测量工3376 13防水工514门窗工1015电工221112.6.5节约计划（1）为了提高经济效益，又能保证工程质量，合理降低工程成本，是表现全项目部员工的生产、工作质量的综合性能指标。在施工组织实施过程中，采用先进的、科学的管理方法和施工技术，是合理降低工程成本的唯一途径。a认真作好施工准备工作，施工人员必须“吃透”图纸、理解设计意图，掌握好规范要求及施工工艺要求，精心组织策划，提供各种计划、数据等，必须保证准确无误。b作好施工预算，精心组织材料，严格各项管理，把编制实施的“作业指导书”进行全面的技术交底，杜绝返工，以免造成人力、物力浪费。c组织施工管理、作业人员学习先进经验、先进技术、新规范、新标准和新工艺，从而提高工人的技术、操作水平和劳动效率。同时认真落实责任制，把各项施工任务落实到人，与经济挂勾，奖罚分明。d加强材料科学使用，节约原材料消耗、材料的采购、运输、周材使用回收等各个环节。先立制度，再各段各层负责，按几个要素的定额耗量进行奖罚。共同采取措施，确保原材料正常消耗，降低原材料消耗是工程成本降低的关键环节，努力做到物尽其用，人尽其力。e提高机械设备的完好率、利用率、搞好维护与保养，充分发挥施工机械的正常生产能力和超运转生产能力，确保生产的正常快速进行。f在保证质量和加速工程进度的前提下，减少设备、机具及各种周转材料的租赁费和施工管理费的支出。g严格控制施工工期，对施工计划、技术、技术资料、质量、工程成本等实施全面控制。h加强治安保卫工作，做好防火防盗、减少意处损失。i加强建筑成品半成品的保护、减少返工损失。j加强施工人员的安全教育和劳动保护用品的使用，杜绝安全事故的发生、减少不必要的开支。76 2.7主要分部分项工程施工方法2.7.1工程测量（1）本工程建筑物外形呈“L”形，基底标高为－1.50m；地上五层，屋顶标高为15.000m。本工程±0.000标高和一层室内地坪标高调整由建设单位确定。（2）施工测量的准备工作a熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。b对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。c测量仪器准备：光学经纬仪（DJ2）一台带弯管目镜；自动安平水准仪（DS3）一台；50m钢卷尺3个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。d测量人员配备：测量工2人，验线员1人，上述人员均持有重庆市建委颁发的上岗证书。（3）建筑物定位放线a进场后即进行定位放线及高程控制桩的建立，并做好原始记录，验线人复查合格后报工程监理查验。b依据本工程定位和高程点，建立本工程轴线控制网和相对高程控制网。c轴线控制桩采用凿坑浇砼预埋钢板方式，钢板上十字凹槽表示轴线与相关尺寸交叉点。为防止控制桩遭受意外破坏，要进行保护并做好标志。d经纬仪观测采用正倒镜取中定点，水准仪测量采用往返闭合测量方法，误差小于等于1.5mm。距离丈量采用同一把钢尺往返丈量一次，拉力为50N时的丈量结果，当中应加入尺寸、温度、拉力、倾斜等改正数。e轴线控制网的精度要求。根据规定本工程布网精度为二级，其中测角中误差±12²，边长相对中误差1/15000。f轴线控制网和高程控制网建立后，验线员进行复核合格后报工程监理查验。（4）基础施工测量a基坑开挖至标高-0.500m以下时，要立即将相对标高返至基坑的侧壁上，在基坑侧壁钉设标高控制桩，并以此做为基坑（地梁基槽）清底、垫层等施工的控制依据，其高程传递允许误差为±10mm。76 b基坑槽开挖测量：根据轴线控制网，以轴线控制桩为依据放出每个基坑的轴线及中心线，标注在基坑开挖线外的砖墩上，并做好砖墩的保护工作。根据基坑砖墩上轴线及中心线标识，测放出基坑开挖边线和地梁开挖边线。完成基坑开挖和基坑间地梁开挖后且复核合格后才打开地梁与基坑交接处土石方，破坏基坑砖墩。C基坑槽垫层上测量：垫层上测量放线前，首先对轴线控制网进行校测，然后架经纬仪（DJ2）于轴线控制桩上，依次用正、倒镜方法向下投测轴线点，投测允许误差3mm。投测后，架经纬仪于垫层上，盘左、盘右转角校核角度，大钢尺往返丈量闭合尺寸。弹出所有柱、地梁轴线及中心线，并将各轴线点返至基坑侧壁上，重点部位用红“▲”做上标记。（5）主体施工测量a主体施工前，要先对建筑物的控制网进行全面校验，合格后再进行首层定位放线。b首层（即地梁上）定位放线：利用建筑物四周及中间轴线控制桩，架设经纬仪向首层地面投测轴线，用钢尺复核建筑物轴线尺寸，误差在允许范围内（±10mm），中间轴线整尺分出。在首层地面上①与A轴、①与P轴、⑦与A轴交点和⑧与A轴、（18）与A轴、⑧与H轴交点往里侧平移50cm处，预埋20×20cm钢板，划出十字线，作为向上投测控制点，楼层上在此位置均预留25×25cm的预留洞。此点应注意保护、覆盖。c首层根据相对高程控制网抄测首层+50cm线控制标高。设置首层⑧与H轴柱身外墙面＋50cm线作为楼层高层传递的起始点。d楼层放线：架设光学经纬仪（DJ2）一台带弯管目镜在首层向上投测控制点上，投测该控制点到楼层作为楼层控制点。楼层控制点作角度和长度校核合格后才能作为楼层放线的依据。用钢尺分出轴线，依轴线放出柱边线、楼梯间边线及控制线。放线时还应考虑交房分户验收时房间净宽要求。e楼层高程始终以首层⑧与H轴柱身外墙面＋50cm线向上排尺作为本层高程控制点。根据本控制点抄测该层+50cm控制标高。支模搭架、浇砼时还应考虑交房分户验收时房间净高要求。（6）装饰施工测量76 a围护砌筑过程中，随时将＋50cm线抄测到墙身上，弹上墨线，以此做为地面面层施工，门窗框安装的标高控制线。b外墙面装饰测量主要依据首层控制轴线按设计图纸尺寸，分出窗口两侧控制线及外墙分格控制线。依据首层外±50mm分出窗口上下控制线。允许误差为±3mm。c建筑四大角用细钢丝吊铅垂以控制大角及墙面垂直，平整度。2.7.2独立柱基础施工（1）施工工艺流程基础定位、放线→轴线、中心线、标高标记→测量工程验收→基础开挖→轴线、标高、几何尺寸复核检查→循环施工至设计要求持力层→监理见证岩芯取样送检→试验合格→嵌岩部分岩石开挖→基底找平→轴线、标高、几何尺寸、嵌岩深度核查→验槽→浇注砼垫层→测放基础边线→绑扎基础钢筋→安装模板（含吊模）、加固→上部构件钢筋插筋安装→隐蔽工程验收→浇注砼→施工缝凿毛、清理→上部结构放线→基础工程验收（2）施工方法独立柱基坑由人工自上而下分层开挖，回填土用镐、锹进行开挖；强风化岩层及下层中风化岩层和回填土中的孤石直接用空压机带动风镐破碎剔打挖掘；如遇砂岩等较硬岩层时，采用水钻钻孔人工破碎。遇到原房屋的一层地坪和基础、室外的砼道路、路沿、地坪和花台基础等进行拆除和按上述方法进行开挖。（3）开挖要求a基础开挖时，必须根据砖墩上所测放轴线及中心线确定基坑开挖范围，并做好砖墩的保护工作。b完成基坑开挖后，应及时对其截面尺寸、深度、坑壁垂直度、嵌岩深度等进行检查，满足设计及规范要求并通过验收后方可进入下一道工序施工。（4）钢筋施工要求a柱钢筋插筋用钢管灯笼架定位，其净空尺寸为柱外围箍筋内径尺寸76 b柱基钢筋固定方法改进：在地基验槽后马上在地面上弹出柱子的轴线和截面边线，加上每边35mm的混凝土保护层，用铲子挖下300mm。挖成一个柱坑，然后放入绑扎好的柱子钢筋，坑四周安放保护层垫块。随即浇筑混凝土，然后在地面上浇筑垫层混凝土，绑扎底板钢筋，之后常规方法施工。2.7.3基础地梁施工（1）施工工艺流程地梁定位、放线→轴线、边线、标高标记→测量成果报验→地梁基槽开挖→基槽几何尺寸及标高检查→浇注垫层→测放地梁边线→地梁钢筋绑扎→安装模板→上部结构插筋→隐蔽工程验收→砼浇注→基础工程验收。（2）地梁基槽开挖a地梁定位放线完成并通过监理测量工程师验收后，测放出地梁开挖线。开挖线可根据现场实际情况进行放大，一般为10-20mm，以保证地梁钢筋保护层厚度。当地梁截面高度较高时，根据开挖处地质情况对地梁基槽两侧进行放坡处理，便于基槽开挖。b完成开挖后，应及时对基槽几何尺寸及槽底标高进行检查，确保地梁位置正确。检查合格后，浇注50mm厚C15砼地梁垫层，保证地梁钢筋绑扎时不受污染。c根据基坑砖墩上轴线及中心线标识，在地梁垫层上测放出地梁边线。完成地梁边线测放后方可打开地梁与柱坑交接处土石方。（3）地梁钢筋绑扎a地梁钢筋的制作根据施工图上地梁钢筋的配筋及03G101—1图集的要求进行制作。b地梁钢筋锚入柱内长度应满足03G101—1图集要求。c地梁上插筋应与地梁钢筋点焊连接，防止插筋移位。2.7.4土石方回填（1）回填土应符合规范规定要求。（2）土石方回填时应根据回填高度、回填面积进行分层、分批回填，并层层夯实。（3）回填采用人工分层回填，每250mm为一层，采用立式打夯机层层夯实。76 （4）打夯前对回填泥土进行润湿，保证回填泥土夯实紧密。（5）回填泥土中所含弧石应进行破碎处理。2.7.5主体施工流程（1）主体工程施工主要包含：钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程、脚手架工程等。（2）施工工艺流程根据场内轴线、标高控制网进行墙、柱、梁、板的测量→模板支撑架搭设及柱筋绑扎→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎及柱模板安装→验收→砼浇注→养护→拆模→循环施工至主体断水2.7.6主体钢筋工程（1）钢筋原材料质量控制a根据编制的钢筋需用计划，分段分批提前一个月交材料部门采购合格的钢筋。b钢筋进场时，由材料员书面通知质检员、监理人员对其进行外观质量和质量保证资料进行检查，把实测结果如实记录下来，并按规定报监理人员现场见证取样。c钢筋应有质量说明书、数量清单、试验报告单、备案登记证，钢筋表面或每捆（盘）均应标有规格、型号、厂家、生产日期、钢号、生产罐等标志牌。验收时按炉（批）号及直径分批检验，并按现行有关国家标准的规定抽取足量试件作试验，合格后方可使用。d钢筋加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能不正常等现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分或其他专项检验。检验不合格立即清退。e钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈，使用前必须清理干净。f钢筋表面严重锈蚀或表面伤痕使其截面积减小5%的钢筋不得使用于工程中。g钢筋进场，应按规格、型号、炉罐（批）号、生产厂家分批整齐的堆码在指定的架空堆架上，并挂牌标识。标识牌要注明产地、品种规格、进场时间、检验状态，防止误用。堆码时，要遮盖密实防止雨水浸湿生锈，要防止泥、漆等的污染。（2）钢筋连接概述76 a在每批钢筋正式焊接之前应进行现场条件下的焊接性能试验，合格后方可正式生产。钢筋焊接部位和与电极接角的钢筋表面的锈斑、油漆、杂物等应予以清除。当钢筋端部有弯折、扭曲时，应予以矫直或切除，钢筋下料应用切断机或切割机以保证钢筋截面在同一平面上。b对从事钢筋焊接施工的班组及有关人员应经常进行安全生产和技术教育。执行现行国家现行标准《焊接与未切割安全》中有关规定，并应制定和实施安全技术措施，加强焊工的劳动保护。防止发生烧伤、触电、火灾、爆炸以及烧坏焊接设备等事故。焊接时，随时观察电源电压波动情况，当电源电压下降大于5%，小于8%时，不得进行焊接。（3）电渣压力焊a焊接工艺：引弧→电弧→电渣→顶压b施焊前应搭好操作脚手架，认真检查机具设备是否处于正常状态，焊接夹具应具有足够刚度，在最大允许荷载下应移动灵活．操作便利。按规定的方法正确接通电源，并检查电流、电压是否符合焊接要求。c焊接前还应处理好钢筋接头，除去污物及毛刺，焊剂必须干燥。d焊接过程中，不得过早拆卸卡具，不得砸钢筋接头，不准对刚焊接的接头浇水。e焊接时，根据钢筋直径的大小，按规定选好焊接电流、造渣工作、电压等各项参数，并作必要的焊接试验，以确认工作参数。制取足量试件，试验合格后再进行正式焊。f焊接钢筋时，用焊接夹具分别钳固上下的待焊钢筋，上下钢筋安装时，中心线及锥纹一致。操作时严格按照施工工艺标准和参数要求进行焊接。接头的质量要求必须符合《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003）的要求。g焊接完成后．应及时逐个对接头进行检查，不合格的接头应切除重焊。电渣压力焊接头焊接缺陷及消除措施（如下表）h电渣压力焊接头焊接缺陷及消除措施焊接缺陷措施76 轴线偏移l、矫正钢筋端部2、正确安装夹具和钢筋3．避免过大的顶压力4、及时修理或更换夹具弯折l、矫直钢筋端部2、注意安装和扶持上钢筋3、避免焊后过快卸夹具4、修理或更换夹具咬边1、减小焊接电流2、缩短焊接电流3、注意上钳口的起点和止点，确保上钢筋顶压到位未焊合1、增大焊接时间2、避免焊接时间过短3、检修夹具．确保上钢筋下送自如焊包不匀l、钢筋端面力求平整2、填装焊剂尽量均匀3、延长焊接时问．适当增加熔化量气孔l、按规定要求烘烤焊荆2、清除钢筋焊接部位的铁锈3、确保接缝在焊剂中合适埋人深度烧伤l、钢筋导电部位除净铁锈2、尽量夹紧钢筋焊包下淌1、彻底封堵焊剂筒的洞2、避免焊后过快回收焊剂i接头焊毕，应停歇后，方可回收焊剂卸下焊接夹具，并敲支渣壳。四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm，接头处的弯折角不得大于4度，接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。（4）手工电弧焊a手工电弧焊连接接头的质量要求必须符合《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）的要求。b搭接焊时，焊接端钢筋应预弯，并应使两钢筋的轴线在一直线上，焊接地线与钢筋接触紧密。应在搭接焊形成焊缝中引弧，在端头收弧前填满弧坑，并应使主焊缝与定位焊缝的始端和终端熔合及时清渣，焊缝表面应光滑，焊缝余高应平缓过渡，弧坑要填满。焊缝厚度不应小于主筋直径的0.3倍，焊缝宽度不应小于主筋直径的0.7倍。（5）机械连接76 a机械连接采用剥肋滚压直螺纹连接。b连接套筒采用优质碳素结构钢、标准型套筒。（主要套筒与钢筋丝头设计如下表）钢筋规格套筒长度（mm）螺距（mm）螺纹直径丝头长度20602.520.3±0.3标准型套筒22652.522.3±0.3长度的l／2+2P2570325.3±0.3P为螺距c钢筋丝头加工工艺流程：钢筋端面整平→剥肋滚压螺纹→丝头质量检查→带帽保护→丝头质量抽检→存放待用．d钢筋丝头加工操作要点：钢筋端面平头：采用砂轮切割机平头（严禁气割），保证钢筋端面与母材垂直；剥肋滚压螺纹：使用钢筋滚压直螺纹机．将待加工钢筋加工成直螺纹；丝头质量检查：对加工的丝头进行质量检验（按以上丝头设计表）；带帽保护：用专用的钢筋丝头塑料保护帽进行保护，防止螺纹损伤；丝头定量抽检：项目部质检部组织自检；存放待用：按规格型号及类型进行分类码放。e现场施工工艺流程：钢筋就位→拧下钢筋保护帽→接头拧紧→作标记→施工检验（JGJ107—96）f现场施工操作要点：钢筋就位：将丝头检验合格的钢筋（丝扣干净，完好无损）搬运至待连接处；接头拧紧：接头的连接用力矩扳手进行施工，将两个钢筋丝头在套筒中间位置相互顶紧，接头拧紧符合下列规定，力矩扳手精度士5％；接头拧紧力矩钢筋直径（mm）20-222528拧紧力矩（N·m）200250280作标记：经拧紧后的滚压直螺纹接头应作标记，与未拧紧的接头区分开，单边处露丝扣长度不应超过2个丝扣；施工检验：对施工完的接头进行现场取样检验（切去处允许用焊接补上）。（6）钢筋的制作a项目部施工部门根据施工图及规范要求进行钢筋抽样，编制详细的钢筋制作计划，主管工长及质检员应复核下料单。b钢筋制作过程前，清除钢筋表面的污物，各种操作机械检修完好。钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料。钢筋弯钩的长度和角度及弯曲、弯折的弯心直径必须符合设计和规范的要求。76 c墙、柱、梁钢筋的制作应使其符合搭接、位置锚固长度要求。d各类钢筋半成品，按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，牌上应清楚注明使用的详细部位，防止误用。半成品堆放应防止雨淋、浸泡，防止油漆、机油等污染。转运钢筋半成品时应小心装卸，不得随意抛掷，防止钢筋变形。e受力钢筋弯钩和弯折应符合下列规定：HPB235钢筋末端做180度弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2．5倍，弯钩弯后平直部份长度不应小于钢筋直径的3倍。箍筋的末端应做弯钩，一般结构不应小于90度，对有抗震要求的结构应为135度。当有二排时，弯钩应处理，以保证两排筋的有效高度。箍筋弯后平直部份长度对一般结构不应小于箍筋直径的5倍，对有抗震要求的结构不应小于箍筋直径的10倍（设计有明确要求时按照设计）。（7）钢筋接头位置及接头数量a对于钢筋接头位置及数量应按图集《03G101-1》中的要求进行施工。b钢筋接头位置应设置在受力较小处，在同一根钢筋上的接头数量不应超过两个。c同一构件中相邻纵向受力钢筋的搭接接头应相互错开。错开距离应大于搭接长度1.3倍。d受拉钢筋搭接接头的长度按图集《03G101-1》第33、34页表中要求进行取值，且最小搭接长度不得小于250mm。e接头区段内受力钢筋接头面积的容许百分率如下表：接头形式受拉区受压区绑扎搭接接头2550焊接、机械接头50不限制f梁的底部纵向钢筋接长应在支座或支座两侧1／3跨范圈内；梁上部纵向钢筋可在跨中1／3跨度范围内接长，不得在支座内接长。g纵向受拉冷轧钢筋的最小锚固长度La强度等级C20C25≥C3045d40d35dh柱、框架梁的纵筋不得与箍筋、拉筋和安装工程的等其他隐蔽钢筋焊接。（8）钢筋绑扎概述76 a绑扎钢筋前，施工人员应熟悉图纸，核对半成品的钢筋规格、直径、尺寸和数量是否与料牌相符。准备好扎丝、塑料垫块以及常用的绑扎工具和机具。选复杂位置做钢筋样板墙，挂标志牌，清洁绑扎钢筋上的砼等杂物，校正钢筋。b钢筋绑扎做列：水平筋水平，纵向筋竖直，柱第一个箍筋距楼地面50mm，梁第一个箍筋距梁支座边50mm。（9）钢筋混凝土现浇板钢筋绑扎a钢筋绑扎程序：划线→摆筋→绑扎→安放垫块。b板筋绑扎前在板模上拉尺、划线、摆筋，然后进行在进行绑扎。c板筋的底部钢筋，短跨钢筋置于下排，长跨方向钢筋置于上排。d板面钢筋，短跨钢筋置于上排，长跨方向钢筋置于下排。板筋必须满扎，不得跳扎、选扎。e板上部钢筋应在板跨中1/3范围内搭接，板底部钢筋应在支座（梁、柱、墙）处搭接。f板面筋应绑扎于梁纵向钢筋之上。当板底与梁底平时，板下部钢筋伸入梁内时，应置于梁下部纵向钢筋之上。g板上孔洞应预留，不得砼浇注后开洞。若须预留孔洞，应在也孔洞周边加设加强钢筋。加强钢筋加设位置、数量等见施工图纸。h板钢筋绑扎时防止水电管线将钢筋抬起或下压。i柱范围内所配板面筋伸出长度应从柱边缘算起。j板的负筋端头做直钩，直钩的高度T（板厚）一2a（钢筋混凝土保护层厚）、板面负筋应有支托，板底钢筋应按保护层厚度选用塑料垫块。为避免浇筑混凝土时钢筋下陷和位移，影响钢筋位置的有效高度，应采用钢筋马凳将板内上下层钢筋网片分开。马凳应置于下层钢筋上，不得直接放在模板上，垫块间距为@600梅花形设置。马凳应采用同板钢筋直径大小钢筋制作。尺寸如下图所示：76 注：本图也适用于其他需加设马凳处（如塔吊基础等）。上下层钢筋间间距H≤300mm时，如上图尺寸制作H=b。上下层钢筋间间距H＞300mm时，b为300mm。（10）梁筋绑扎a钢筋绑扎程序：划线→摆筋→穿梁箍→绑扎→安放垫块b梁的双排及多排纵向受力钢筋之间，垫以长度略小于梁宽φ25的短钢筋，以保持受力钢筋其设计间距。c梁钢筋的接头位置和数量应符合设计要求和《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002）要求。d梁钢筋绑扎时防止水电管线将钢筋抬起或下压。e梁箍筋的接头（弯钩叠合点）交错布置在架立筋上。f梁、板转角处的楼板，为防止楼角开裂，在连接处楼板中按设计图设置构造筋。g梁的主筋根据“能通则通”原则，尽量采用通长设置，以减少钢筋的接头、避免钢筋密集。h钢筋接头的位置应设于梁的受压区，梁面的负筋在跨中L/3区段内，梁底正筋在跨中L/3区段以外，支座处的独立负筋及外挑梁的负钢筋，不设置接头。i框架梁的钢筋接头：为二、三、四级钢筋且钢筋大小满足要求时，可根据规范要求采用绑扎搭接或焊接（宜采用焊接连接）。j梁的纵筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接，水电工安装施工时应另行设置固定钢筋。k主、次梁结构的次梁钢筋应置于主梁钢筋之上，板支座负筋置于次梁钢筋之上。L主次梁等高时，次梁底筋应置于主梁底筋之上。m梁与柱相交节点处均设箍筋加密区，箍筋距支座边缘50开始设置。76 n梁支座处的钢筋应尽量拉通设置。如设计图纸在支座两侧配筋直径和根数不同时，施工时应根据现场实际情况和设计配筋，调整钢筋配置，必要时与设计人员协商修改配筋，否则节点处钢筋全部弯折锚固，造成节点钢筋密集，难以保证钢筋的锚固质量。o主梁、次梁交接处，在次梁两侧加设箍筋应符合设计要求。p梁的跨度＞4.0米时，模板应按跨度的0.2%起拱。q梁纵向钢筋及箍筋的构造成见03G101-1图集。r梁侧面纵向构造筋及拉筋具体要求见施工图纸说明及03G101-1图集相关要求。s梁高超过600的梁在绑扎钢筋之前，只能一面关模，以保证钢筋绑扎质量。t在安装模板之前，间距为800-1000mm安装厚度一致的塑料垫块以保证钢筋的保护层厚度。（11）柱筋绑扎a柱中竖向钢筋，角部弯钩与模板成45度，中间钢筋弯钩与模板成90度。b箍筋的接头交错布置在四角纵向钢筋上；箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相互间成八字形；柱钢筋的绑扎，在模板安装前进行。c柱子的纵筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接。e梁柱节点的构造、柱子纵筋的锚固、连接方式以及接头位置，按楼层和接头部位见03G101-1图集。f柱子纵筋在顶层伸至柱顶并锚固在梁内，当柱宽大于梁宽，梁宽之外的纵筋无法锚入梁内时，应将这部份纵筋锚人现浇板中，无法锚入梁内和板内的柱纵筋，应互相焊接封闭（封闭方式应先征求技术部同意）。g柱箍筋加密区长度根据设计或《03G101—1》图集中要求加密，第一个加密箍为板面上50mm开始加设。h柱变截面作法采用《03G101—1》图集中38、44页中，下层钢筋弯锚、上部插筋的做法。i柱筋绑扎完毕后，模板安装前．应加设塑料垫块。垫块间距为@600，梅花形布置，以保证钢筋保护层满足规范要求。j构造柱的设置及配筋，根据施工图纸说明进行施工作业。76 （12）钢筋的砼最小保护层厚度a纵向受力钢筋混凝土的最小保护层厚度除施工图纸中有特别注明外，其他受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合03G101—l图集中表内说明。b受力钢筋混凝土保护层厚度（从钢筋的外边缘算起）除满足表中的要求处，且不小于受力钢筋的直径。c板中分布钢筋的保护层厚度不应小于03G101-1圈集33页表中相应的数减10mm，且不小于10mm。梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm。d凡钢筋保护层加设垫块均为塑料垫块或铁板凳，加设间距为@600，根据设计要求钢筋最小保护层厚度进行垫块型号选择。（13）钢筋的最小锚固长度a钢筋在混凝土中的锚固分为自然锚固和机械锚固。一般情况下应尽量用自然锚固，设计要求或确有困难时可选用机械锚固。b除特别说明外，结构受拉钢筋的最小锚固长度应符合03G101-1第33、34、35页的有关要求。c在任何情况下．钢筋的锚固长度不得小于250mm。dHPB235级钢筋（Ⅰ级钢筋）两端必须加弯钩．（14）钢筋工程安装允许偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋的间距5钢筋弯起点位置20箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架20焊接骨架10焊接预埋件中心线位置2水平高差+3.0受力钢筋的保护层基础10柱、梁5板32.7.8模板工程（1）概述a支撑系统采用φ48，壁厚3.5mm的钢管满堂脚手架。b模板采用全木模配制，模板采用18厚优质胶合板，背肋用50×100木枋制作。76 c柱、梁的加固采用φ14的成品全螺纹对拉螺栓紧固，每套螺杆长度为柱（梁）厚+800mm长。d主体按7天一层的施工进度计划安排劳动力、材料及施工工艺，配置2层梁、板、柱模板。e梁、板、柱模板采用整配整支、拆。防止因反复拆、拼、钉造成模板损耗及浪费，加快施工进度，保证工程质量。f楼梯采用现浇楼梯支模与主体同步施工，防止现浇楼梯施工缝留设错误，造成接头质量不良，夹渣等质量问题。（2）模板种类及配模数量a柱模、梁底模、梁侧模及板模均采用18mm厚优质胶合板配制。b按第一层（除厨房外）柱模、梁底模、梁侧模及板模均配制二套，以满足周转需要。c第一层厨房柱模、梁底模、梁侧模及板模配制一套，拆模后可作为局部结构变化增配模板和替补周转用模板需要。d模板工程必须进行配模设计，按设计进行编号，并严格按编号顺序排列，注明部位及方向。（3）柱模a室内柱模采取整配，高度配至梁侧模下口。上段采用梁侧模直接伸至柱阴角。b边柱采用大块模整配，宽度同柱长度。高度高出板面50mm，且在板面下50-100mm范围预埋拉杆。c模板与模板拼缝应接缝密实，尽量不使用双面胶塞缝。每块模板裁口边应把毛刷削掉，保持边口平顺。d配模时，背肋木枋间距300mm（中至中），在阴、阳角、端部需增木枋加固，木枋必须竖背。e对拉螺杆孔洞用φ16钻孔，竖向间距为板面起算150mm，以上为450mm，横向间距为450mm。且在阴角出来200mm，柱端边收进200mm处必须设置。f配模时，阳角采用大面盖小面，阴角采用小面抵大面模板的原则。（4）梁模76 a梁底模：采用18mm厚优质胶合板，背肋用50mm×100mm木枋，宽度同梁宽，长度为净跨跨长－40mm。b梁侧模：严格按梁侧模直接伸至柱阴角，板下梁侧模高度配至板底－20mm，板边梁侧模高度配至高出板面50mm。（5）板模a采用18mm厚优质胶合板，板与梁相交处，板模搁在梁侧模上，且要求平齐。b板模尽量考虑使用整模板，配制时两端向中间铺设，最小模板应≥1/3模板短边尺寸。c板模背枋间距@200（中到中距离），木枋长度小于板跨时，应将木枋错开。d板缝拼缝时应拼接严密，尽量不使用双面胶塞缝。（6）细部模板a卫生间吊模的制作：配制时按卫生间内空尺寸纵、横方向均减小5mm制作成矩形盒子，卫生间模板盒子搁置在砼垫凳上，禁止采用木撑支设。b板面高差50mm或100mm的交界面，采用木枋分隔支设，同时应及时拆除。c细部模板配制时，应根据不同部位分别制作。（7）梯步模板a梯步底模板采用18mm厚优质胶合板，板模背枋间距@200（中到中距离）。b梯步侧模板采用50mm厚的木板通长设置。c梯步立面模板采用45厚木板，上背50×100木枋。为保证混凝土收面质量及方便脱模，立面模板应高出混凝土面20～50mm。d楼梯施工缝留设在梯横染边，施工逢处的模板必须封堵严密。（8）控制轴线、主控制标高的引测、复核a作业班组将主控制轴线，吊线引测到梁、板架上后，把主控制线广线拉好。经班组质检员复核合格后，请专职测量员复核，经专职测量员复核合格后，作业班组才能够展开支模。b控制标高点，必须以每层唯一的楼层控制标高点为基准，抄测至脚手架立杆上，经专职测量员复核后，才能支设梁底模及板模。76 c模板设好后，工长配合班组，把板面控制标高抄测到板面柱筋上，并用红油漆作好标记。经班组质检员自检后，请专职测量员复核，复核合格后，请质检员复核，严格按“三检制”程序作业。d主控制轴线，主控制标高每层报验。（9）模板安装要点a柱脚采用在柱断面外边线出来20mm外，设置限位条，柱模直接落在限位条内侧，外用水泥砂浆封闭，防止漏浆。b柱模的加固，板面上150mm安装第一道对拉螺杆，向上每隔450mm各设置对拉螺杆一道。c重点控制梁侧模及柱模阴角处爆模的问题。d重点检查：边柱下口、卫生间处柱模下口的漏浆问题。e柱模阴、阳角相交处采用双面胶塞缝，以防漏浆。f模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量，侧压力及施工荷载。g安装现浇结构的上层模板其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。h涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋砼接槎处。i模板的接缝不应漏浆，在浇筑砼前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。j模板与砼的接触面应清理干净并举涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。k浇筑砼前，模板内的杂物应清理干净。L对跨度大于4m的现浇钢筋砼梁、板，其模板应起拱，起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000。（10）模板质量检验标准a现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁＋4，－5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查76 大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和基尺检查b底模板拆除时的砼强度要求构件类型构件跨度（m）达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8＝100梁、拱、壳≤8≥75＞8＝100悬臂构件-＝100c侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。d模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。e已拆除模板及其支架的砼结构，在砼强度符合设计砼强度等级的要求后，方可承受全部使用荷载。当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更不利时，必须经过核算，加设临时支撑，方可施工加荷。f拆模时必须注意确保砼结构的质量和安全，应严格遵守按规范及施工手册进行：拆模顺序是先拆除承重较小部位模板及其支架，然后拆除其他部份的模板，例如，先拆非承重的侧模，然后再拆承重的水平向模板等。拆模时必须向监理方提交拆模申请。（11）质量安全保证措施a熟悉图纸，掌握设计意图。b编制详细的可操作性强的施工方案，并严格按方案组织实施。c加强项目部管理工作。d择优选择班组，对施工操作人员进行入场教育，对施工工艺、质量要求、处罚措施等进行技术交底。操作人员坚持优胜劣汰的原则可以更换。e制定严格的质量及安全文明处罚措施，并坚决贯彻执行。f严格执行三检制。对各个工序按三检制的要求制定相应的检查表格，对工序质量进行层层把关。g加强后勤管理，让全体员工安心工作。76 h学习先进管理经验。对全市及外地优秀的管理项目，组织员工及班组主要人员实地考察学习，不断提高员工安全、质量意识。i绝对服从项目部安全文明施工管理规定。2.7.9主体商品砼工程（1）准备工作a作业前由施工工长对操作班组进行详细的书面安全、质量及技术交底。b砼浇注前应认真填写《砼浇注计划表》，并报技术部及监理工程师审核后方可通知砼供应商进行砼供应。c砼采用泵送。输送管沿砼柱层层加固向上传递，不得和模板支撑架相连。水平部份用200mm高专用铁凳垫起，铁板凳下设废旧轮胎、木板，使输送泵输送管与梁板钢筋相互分开，确保梁板钢筋成品不受破坏。d砼浇筑过程中，严禁工人践踏钢筋。上下层钢筋之间加设板凳铁，上铺竹跳形成环型通道，并在浇筑过程中随浇筑进度而移动通道。e计算本次所需不同强度等级的砼方量提前二天报商品砼厂家并双方明确砼开始浇筑时间以使砼供应商调配好地泵及泵车数量防止停工待料；与水、电供应部门联系，防止水、电供应中断；了解天气预报，准备好防雨措施；对机械故障做好修理和更换的准备。f浇筑砼前，检查和控制模板、钢筋、保护层和预埋件等的尺寸、规格、数量和位置。其偏差值应符合国家现行标准《砼结构工程施工及验收规范》的规定，检查模板支撑的稳定性及模板的密闭情况。g模板和隐蔽工程项目应分别进行预检和隐蔽验收，符合要求时，方可进行浇筑。h木模板浇水加以湿润，但不允许留有积水。湿润后，木模板中尚未胀密的缝隙，用细木条加以嵌塞，以防漏浆。i检查安全设施，进行劳动力分工及其它组织工作。（2）砼浇捣a浇筑柱前，底层要先填以30-50mm厚与砼同标号的水泥砂浆。b浇筑砼时，设专人对楼板、支架、钢筋、预留孔洞的情况进行跟踪观察。当发现有变形、位移时，应及时修整。修整完毕后方可继续浇注砼。76 c浇筑竖向结构砼时，布料设备的出口离模板内侧不应小于50mm，并且不向模板内侧面直冲，布料时不得直冲钢筋骨架。d竖向砼分层浇筑，分层厚度为500-800mm。e浇筑水平结构砼时，不得在同一处连续布料，要在2-3m内水平移动布料，且垂直于模板。禁止集中施工荷载出现。f砼浇筑时，采用2人放料，4人赶料，2人随后振捣密实。g振捣砼时，振动棒插入的间距为500mm左右，振捣时间为15-30s，并在20-30s后对其进行二次复振。h梁、柱采用插入式振动器进行振捣。使用插入式振动棒时要直上直下，快插慢拔，插点均布，层层扣搭。i楼板采用插入振动器将各部位振捣密实，大致找平，砼初凝前用插入式振动器进行二次振捣，最后在其表面用滚筒滚压2-3遍，用铁抹子抹平，塑料扫帚拖毛（拖毛纹路应一致）。j认真做好砼浇筑过程中的标高控制和掌握好时间进行表面处理，在砼浇筑及收面过程中值班工长跟班对标高抄测、复核。k对于有预留洞、预埋件和钢筋密集部位，要预先制订好相应的技术措施，确保顺利布料和振捣密实。砼浇筑过程中，要经常观察，当发现砼有不密实等现象，应立即采取措施。L砼运输、浇筑及间隔的全部时间不应超过砼的初凝时间，梁、板结构表面应在砼初凝前用抹子搓平，并拖毛。m砼宜连续振捣，一次完成，如因故确需要间断，应根据设计要求或按砼施工方案要求来正确设置和处理施工缝。（3）梁、板、柱节点砼强度等级不同时的施工a板、柱砼浇筑时，严格按柱网分区域浇筑，根据砼的初凝时间及砼浇筑工艺的工作量，先浇筑一定数量柱砼，待砼沉实1.5h后，再浇筑该区域内的梁板砼。b低强度等级砼与柱高强度等级砼的分界面采用钢丝网面45度挂设，作为高低强度等级砼的分隔。确保梁板、柱砼的连续浇注，防止形成施工缝。q砼前后场设1-2名专人联系控制砼标号的更换。76 （4）砼养护a在自然气温下（高于+5℃），砼在浇筑后10-12小时内即由砼班组专人进行养护。b当气温高于5℃时采用浇水养护，使砼随时保持湿润。此项工作安排专人负责，砼养护时间不少于7天。c在已浇筑的砼强度达到一定强度后，由工长书面通知才准在其上来往行走和安装模板及支架，模板和钢筋等不得集中堆入在某一处，应分散堆放。（5）砼的拆模a不承重的侧面模板，保证其表面及棱角不因拆模面受损坏时，方可拆除。b承重的模板必须根据其跨度待其强度达到国家现行标准《砼结构工程施工及验收规范》规定的强度标准值后，才能拆除（即一般构件砼强度达到75%，悬挑构件砼强度达100%后方可拆除底模及支撑架）。c如结构砼未达到上述要求时进行拆模或承受部分荷载，要经过计算，复核结构实际荷载作用下的强度。d已拆除模板和支架的结构，在砼强度达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，施工中不得超载使用。（6）施工缝的留设与处理a施工缝留设原则：本工程除设计要求及分段部位施工必须留设的施工缝外，其余位置部位限制留设施工缝。施工缝的留设位置必须经施工管理人员同意后方可留设。b施工缝留设要求：柱子应留在梁下口20mm；梁砼浇筑时应沿次梁方向浇筑，若需留设施工缝应在次梁跨中1/3范围内；主梁尽量不留施工缝，若需留设施工缝应在长跨方向1/3范围内；板砼应沿长跨方向浇筑，若需留设施工缝应在长跨方向1/3范围内。c施工缝处理：施工缝处浇筑砼时，应先将施工缝处的浮浆及松动的石子剔掉。砼断面应垂直于结构断面，将渣子用水冲洗干净后，用比砼配合比高一等级的水泥浆刷于施工缝处，再继续浇注砼。（7）砼工程允许偏差及检查办法序号项目允许偏差（mm）检查方法76 1轴线位置基础10尺量独立基础8墙、柱、梁52垂直度层高≤5m5尺量层高＞5m8全高（H）H/100、且≤303标高层高±8水准仪全高±204截面尺寸基础宽、高±5尺量柱、墙、梁宽、高±55表面平整度52m靠尺、塞尺6角线顺直度3拉线、尺量7保护层厚度基础±5尺量柱、梁、墙、板±8、－58楼梯踏步板宽度、高度±3尺量9预留孔洞中心线位置10尺量（8）砼试件结构砼的强度等级必须符合设计要求，用于检查结构构件砼强度的试件，应在砼的浇筑地点监理见证随机抽取，取样与试件留置应符合相关规范规定。（9）质量保证措施a砼入场前必须有入场通知单及相关资料等。b砼进场后及时检查、试验相关参数。c在浇筑过程中跟班作业，随时检查施工情况做好指导工作，解决问题、排除质量隐患。d做好砼标高及收面工作。e砼成品保护及养护。f做到安全生产、文明施工。2.7.10主体砌体工程（1）材料质量控制a根据设计图纸要求，本工程填充砖墙所用材料均为轻质烧结页岩空心砖，强度等级为A5.0。b水泥、砂的质量必须符合现行《砌体工程施工及验收规范》有关要求。76 c页岩空心砖应有出厂合格证等质保资料，外观尺寸、光泽、完好程度、裂缝、杂质等应满足上述要求，并按规定对页岩空心砖进行取样检验，合格后才能用于工程上。d对进场的页岩空心砖材料应分类堆放整齐，挂牌标识，并做好防雨措施。e砌筑砂浆强度等级为M2.5，其强度等级和品种应进行配合比设计和试配，强度和稠度达到要求方可施工。砌体施工时，按要求对砂浆进行取样。（2）准备工作a墙体拉结筋采用后植筋法。b页岩空心砖应提前浇水淋湿，淋湿的程度应满足设计及规范的要求。c各砖墙的预埋接结筋应安装完毕，并符合设计和规范要求。d放线定位，确定砖墙及洞口的具体位置。e各种操作工具和人员配备应满足到位。f各种安全防护和脚手架满足到位。g页岩空心砖的砌筑应在各层结构已经完成，承重墙体或柱子的预埋件、预埋拉结筋位置，经检查合格后方可进行。h弹好墙身、门窗口位置线。确定地坪高并找平，按图纸放出墙身轴线，立好皮数杆。（3）材料的运输a页岩空心砖在运输过程中应轻拿轻放，不得任意倾倒，破坏砖的棱角，造成碎砖过多。b砂浆在运输过程中不得盛得过满，以免外溢，污染工地整洁。c溢出的砂浆和散落的碎砖应随时清扫，以保证工地环境的整洁。d砖在砌筑脚手架上的堆码层数不得超过三层。（4）施工工艺a工艺流程：抄平→放线定位→摆砖→立皮数杆→砌砖→门窗过梁钢筋绑扎、支模→门窗过梁砼浇筑→砼上砌筑→清理。b在施工的主要部位和门窗洞口处立皮数杆，以准确地控制各灰缝的厚度和砖层的位置，门、窗、过梁的位置。76 c在砌筑前应用干净水冲洗砖墙下的灰尘和垃圾主，看准砖墙所放的墨线的具体位置。当砖施工到梁底时，其施工按设计规定的措施进行处理。铺砌底灰，如基层的高差超过2cm,用细石砼找平，然后抹平底灰，待有一定强度后方可砌筑上部的砖墙。d砌筑上部砖墙时，应拉线砌筑，在砌筑的过程中注意砖的挑选，使砖墙的内、外面的平整度满足抹灰和装饰的要求。e砌筑方法应采用“三一”砌筑法，即：“一铲灰、一块砖、一揉压”的方法。按设计的要求设置构造柱，砖墙内的构造柱下脚应先放后收，形成马牙槎。f一天内砖墙的砌筑高度应满足规范要求，砌墙宜连续砌筑，如需间断，要按设计和规范规定的位置和设置要求留斜槎，设置拉接筋。g砖墙中的洞口、管道、沟槽等应于砌筑时正确留出，宽度超过300mm，应设置钢筋砼过梁。2.7.11室内脚手架（1）模板支撑架a选择φ48×3.5mm的热扎无缝钢管用作架料。b对土质松软的地基已进行强化处理。c脚手架底距地面200mm处加设一道扫地杆，脚手架立杆间距1.2m，水平步距1.5m。搭设时每根立杆下必须加设木垫块或垫板。d脚手架立柱要垂直，大小横杆要平正。支撑模板时架设撑杆体必须与至少两根水平杆相连。e扣件必须扣接牢固，防止杆件打滑。f主要项目允许偏差：立柱垂直度：≤1/200架高；立柱间距≤±100mmg各种相交伸出的端头部份均应大于100mm，以防杆件滑脱。h砼浇筑前必须对所搭设的满堂架进行检查，通过后方可浇注砼。（2）室内防护架所有临边临口处，搭设1.5m高防护架满挂绿色密目网进行防护。（3）文明施工措施76 a脚手架搭设前后，所有钢管、扣件必须集中堆码整齐，防止钢管、扣件无序散放。b搭设的架体除保证安全外，还必须保证架体整齐有序，美观、实用。2.7.12室外脚手架与安全防护（1）概述a根据建设部行业标准《建筑施工安全检查标准》及《重庆市建筑工地文明施工标准》规定，对主体施工防止高空坠落和物体打击事故发生，采用封闭脚手架对建筑施工作业进行全封闭，确保施工安全和文明施工。b主体上升施工时，采用落地式双排脚手架。c安全通道搭设：搭设高度为6米，净高5.5m，顶部使用竹跳板搭设双层防护，层间距离为500mm。d外墙装饰施工时，采用落地式双排脚手架。e卸料挑平台为工具式型钢卸料平台。（2）防护安全通道a立杆间距不大于2m。b步距不大于1.8m。c纵向设斜杆或剪刀撑。d顶面铺双层竹跳，并用18mm优质胶合板平铺封闭。（3）型钢卸料平台a平台布置，每层在（10）-（14）交H轴和K-M交7轴范围内分别布置一个，其相邻楼层的平面位置应相互错开。b型钢卸料平台设计：为贯彻关于强制执行“建筑施工安全检查标准”有关规定，取消脚手架钢管加扣件搭设楼层卸料平台，必需使用工具式卸料平台和型钢制作平台。根据该精神，本项目部特作型钢平台设计，供施工现场使用。2.7.13内墙抹灰（1）本工程的内墙抹灰按照西南04J515及设计图纸要求施工。（2）基层处理76 a表面高低不平太多的部位，先进行剔平或用水泥砂浆补齐，表面光滑部位进行剔毛；门窗口与立墙交接处用细石砼嵌填密实；墙面上各种洞口堵塞严密。b基层表面的尘土、污垢、油渍、碱膜等应清除干净。基层表面凹凸明显的部位，应事先剔平或用1：2.5水泥砂浆填补平整。c墙面的脚手架孔洞应堵严密，给排水管道通过的墙洞和楼板洞，墙内开槽安装的管道表面，必须补设300宽钢丝网然后使用1：2.5水泥砂浆堵严，楼板洞焊接钢筋后采用同楼板强度细石砼填补。d凡不同材质界面均挂设300mm宽钢丝网，长度按界面长度。（2）规方、校正a本工程内墙面抹灰按中级抹灰，阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。b用检测尺检查墙面垂直、平整度、大致确定抹灰厚度（最薄处不小于7mm），用打底砂浆或1：2.5水泥砂浆在墙的左右上角各做一个标准灰饼，遇有门窗洞、墙角处应补做，间距1.2—1.5m，拉线做灰饼。c室内墙、柱阳角用1：2.5水泥砂浆外贴玻纤布暗护角。高1500mm，每侧宽度60mm。d抹底层灰前，先找方规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线，控制好门窗框安装。对门窗框和预埋件安装的位置、标高、中心线必须复核、修正。（3）底层和中层抹灰a抹底层砂浆之前提前一天对墙体浇水湿透，根据天气情况可增加湿润次数，抹底灰当天，根据湿润情况，用洒水再湿润。b砖基体：采用1：2.5水泥砂浆，分二遍成活，其厚度为9mm。抹灰时将水泥砂浆压入砖缝内，使其与基体结合牢固，并用抹子压实，采用钢丝网进行基底拉毛。c砼基体：首先涂刷一道素水泥浆，即可刷9厚水泥浆，随刷随抹灰，二次成活。d抹中层砂浆：底层砂浆达到强度后，上下拉垂直线，拉水平线，规方，冲筋，即将6厚1：2.5水泥砂浆刮平，找直，槎平压实。抹完压实后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题及时修补或返工。对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。76 （4）抹罩面砂浆a用5厚罩面砂浆随抹随揉平、压实，每做一块罩面层用靠尺检查，及时修补。b待水泥砂浆收水后，用钢板抹子溜一遍，将小孔洞分层压实、挤严。在水泥砂浆终凝前，再用铁抹子抹压一遍，赶平压光，不留砂眼，无抹痕。c待水泥砂浆达到一定强度后，应做好养护工作。2.7.14室内涂料（1）操作工序：基体表面处理→刮腻子→刷涂料→成品保护（2）基体表面处理a基体（层）应至九成干时，进行施涂，当气温达25℃以上时约需10天，如在15℃以上时约需15天左右。b将基体（层）表面的尘土、松散颗粒、附着的砂浆、污油等清除干净。表面的缝隙、细小孔洞、麻面等缺陷处用腻子填补，并应注意分层填平，干后再用砂纸打磨平整，将浮尘扫净。（3）刮腻子a刮腻子的遍数由墙面平整程度决定，一般为两遍。b第一遍，满刮腻子时，用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每一刮板最后收头要干净、平顺、达到平整、均匀、光滑、不留接槎，待腻子干燥后，用砂子磨平磨光，不得有划痕。磨光后将粉末清扫干净。随即进行第二遍满刮腻子，第二遍应竖向满刮，与第一遍做法一样。（4）刷涂料a刷第一遍涂料，涂料在使用前要先用筛子过滤。涂刷顺序是先刷顶棚后刷墙、柱面，墙柱面是先上后下。涂料应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料刷不开。由于涂料干燥较快，应连续迅速操作。涂刷时，以一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一羊毛刷紧接前一羊毛刷，避免出现干燥接头。待第一遍涂料干燥后，对裂纹、不平或漏刷处，要复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨平磨光，清扫干净。b刷第二遍涂料：第二遍与第一遍操作要求相同。使用前应要充分搅拌，涂料如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。76 （5）成品保护a涂刷完毕后，要将门窗、地面、窗台及设备等，粘有涂料、腻子的地方，擦洗干净，然后房门暂封闭，注意保护，窗户应敞开，让空气对流，使腻子尽快干燥。b涂料未干前，不得清扫地面，以免尘土粘染涂料面，干燥后也不得往涂料上泼水，以免沾污。2.7.15门窗工程（1）本工程外墙窗采用白玻塑钢窗。（2）准备工作a门窗框的安装采用后塞口，事先要检查预留的门窗洞口的几何尺寸是否符合设计要求。b门窗框的安装宜在主体结构施工基本结束后进行，门窗扇的安装宜在室内外装修基本结束后进行，以免土建安装被损坏。c事先弹出+500mm的标高线，作为门窗标高控制线。外墙门窗安装还要在外墙上弹出统一的标高控制线和从底到顶的垂直线，以此控制门窗的标高和垂直偏差。d检查埋件的数量、位置及埋设方法是否符合要求，塑钢门窗有无损伤、变形，应及时进行修整、校正或更换。e检查防腐材料、密封材料及清洁材料是否符合设计要求和规范要求。（3）门窗框安装a根据门窗安装的位置线，当门窗洞口边到门窗框边的尺寸大于15mm时，应先用水泥砂浆抹灰使洞口尺寸各边距门窗框边15mm位置，且表面粗糙。若抹面厚度大于30mm时，应先用瓜米石砼支模灌塞。待基层强度起来后，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差，同时，各个门窗框与墙面的距离应保持一致。b门窗框与墙体预埋件用连接铁件连接牢固，铁脚至窗角的距离不应大于180mm,铁脚间距应符合设计要求或不大于600mm。c安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再用发泡剂进行门窗框与墙体安装缝的密封处理，发泡剂打塞时，比门窗框表面凹进10-20mm。76 d门窗框与墙体间的缝隙填塞：用水泥砂浆一次填塞。水泥砂浆不能将门窗框咬边（即覆盖门窗框的边）。且应将砂浆和门窗框交接处进行勾缝成圆弧形凹槽，使砂浆表面比门窗框表面凹进去5mm，下边圆弧半径为20mm，其余三边为5mm。填塞窗框下口时，应注意不要将泻水孔堵塞。e凹槽用防水密封胶填嵌。（4）门窗扇和玻璃安装a门窗扇及玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。b地弹簧门应在门框及地簧主机入地安装固定好之后安装门窗，先将玻璃嵌入门窗构架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后再将门扇上的玻璃嵌密封胶。c平开门窗扇安装：把合页按要求位置固定在门窗框上，后将门窗嵌入框内临时固定，调整合适后再将门窗扇固定在合页上，须保证上下两个转动部份在同一轴线上。d推拉门窗的安装：将配备好的门窗扇分为内扇和外扇，先将外扇装入上滑道外槽内，自然下落于下滑道的外滑道内，内扇的安装相似。d导向轮应在门窗安装后调整，调节门窗扇在滑道上的高度，使门窗扇与边框平行、导向轮应转动灵活。（5）玻璃密封与固定a先把橡塑条压入凹槽挤紧玻璃，然后在胶条上注入密封胶。b玻璃应放在凹槽中间，内、外侧的间隙均不应少于2mm，否则会造成密封困难，也不宜大于5mm，否则胶条起不到挤紧固定玻璃的作用。c玻璃下端不能直接与金属表面接触，要用3mm厚的氯丁橡胶垫块把玻璃垫起。（6）质量要求a门窗及其零附件质量必须符合现行的国家技术标准和行业标准的要求，按设计要求选用，不得使用不合格产品。b门窗的品种、型号、规格、开启方向、安装的孔位、组合和附件等必须符合设计要求。c门窗框安装必须牢固，与墙体间缝隙要求填塞饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填嵌材料符合要求。d门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。76 e塑钢门窗安装质量的允许偏差序号项目允许偏差（mm）1门窗槽口宽度高度≤2000mm＞2000mm±1.5±22门窗槽口对边尺寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤2.53门窗槽口对角线尺寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤34门窗框（含拼樘料）的垂直度≤2000mm＞2000mm≤2≤2.55门窗框（含拼樘料）的水平度≤2000mm＞2000mm≤1.5≤26门窗框扇搭接宽度差≤2m2＞2m2±1±1.57门窗开启力≤60N8门窗横框高≤59门窗竖向偏离中心≤52.7.16细石砼地面（1）施工工艺a找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石砼→养护b找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50m水平标高线，测量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相互呼应，贯通一致。c基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。d洒水湿润：在抹面层前一天对基层表面进行洒水湿润。e抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石砼相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。f抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石砼面层厚度的标准。76 g刷素水泥浆结合层：在铺设细石砼面层以前，在已湿润的基层上刷一道1：0.4—0.5（水泥：水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石砼，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。h浇筑细石砼：细石砼强度等级按设计要求作试配；试验室根据原料情况计算出配合比，用搅拌机均匀搅拌，坍落度控制在30-50mm。将搅拌好的细石砼铺抹到结构层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长的刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压，如有凹处用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内住外退着走）。撒铺面层灰，面层灰吸水后，用木抹子用力搓、抹平，将干水泥砂浆拌合料与细石砼地浆混合，使面层达到结合紧密。i养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭，养护期间严禁进入）。（2）成品半成品保护a在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。b面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。（3）允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查2.7.17楼地面缸砖粘贴a铺贴板块地（楼）面之前，应使用木塞或水泥纸将地漏等处临时封闭，防止砂浆和杂物坠入，影响排水。b铺贴过程中，应随铺贴随擦净表面的水泥浆。c地砖在施工过程中和施工后，应加以保护，不得有金属、砂粒等硬物操作或摩擦表面，以防产生磨纹、划痕。d新铺贴板块的房间，应临时封闭，当操作人员或工作人员确需踩踏时，应穿干净的软底鞋。对陶瓷地砖等，应在木踏脚板上行动。e板块地（楼）面铺贴后，表面应覆盖锯末或席子等加以保护，在通道处搭设跳板。76 f楼地面面层作完后，在养护期间和面层强度未达到5Mpa前，不得上人行走或插入后续工序施工。g不得在已作好面层的楼、地面上拌合或堆放砂浆。2.7.18室内饰面砖粘贴a饰面砖镶贴后，对油漆、沥青等后继工程有可能产生污染处，应贴纸或塑料薄膜保护。b交通或过道部位，墙、柱的阳角，应在离地（楼）面2m高的范围内，用木板或其它材料保护。c拆架子或搬动高凳时，不得碰撞墙面。b饰面砖镶贴后，严禁在墙上随意凿洞和钉钉子，以免损坏和影响饰面砖的粘结。2.7.19外墙保温及涂料工程（1）施工前准备工作a外墙墙体工程平整度达到要求，外门窗口安装完毕，经有关部门检查验收合格。b门窗边框与墙体连接应预留出外保温层的厚度，缝隙应填塞严密，做好门窗表面保护。c外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。d施工用脚手架搭设到位。e作业时环境温度不应低于5℃，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s。避免雨天施工。雨季施工时应做好防雨措施。（2）施工流程及施工方法a基层处理（清洗或涂刷界面处理剂）。b弹线。c用聚苯颗粒保温砂浆料抹灰饼、冲筋。d安装分层条，用射钉枪@500射钉500mm间距固定。（每层设置）。e在射钉尾孔穿22JHJ镀锌锚固铅丝。f抹聚苯颗粒保温浆料。g安装金属四角网，将金属四角网与穿孔镀锌锚固铅丝绑扎牢固。76 h抹第二遍聚苯颗粒保温浆料。（自然干燥、检测厚度）。i抹1：2.5水泥砂浆压入涂塑抗碱玻纤网格布。j表面1：2.5水泥砂浆找平、压实（检查平整度、砂浆饱满）。k涂刷硅橡胶弹性底漆，晾置干燥后验收。L刮柔性耐水腻子，干燥后检验。M涂外饰面涂料，施工工艺及方法同内墙涂料施工。（3）施工要求a保温层厚度应符合设计要求，节点构造参照施工设计图纸和规定图集施工。b抹聚苯颗粒保温浆料时，应分层操作，要求厚度较小时（h≤30mm）可一次成活。配置好的聚苯颗粒保温浆料应在4h内用完。刮落的聚苯保温浆料应在4h内经搅拌后再用，严禁使用过时灰。c抹1：2.5水泥砂浆时，压入涂塑抗碱玻纤网格布。保温层施工后，经质量部门检验厚度及平整度，确认合格后，晾置5-7天，干燥后手按不塌陷即可抹1：2.5水泥砂浆，厚度约3-4mm,随即压入涂塑抗碱玻纤网格布（网格布要求平整无皱褶），搭接宽度不得小于50mm，搭接部位应用抹子将涂塑抗碱玻纤网格布压入砂浆，网格饱满度100%砂浆全部盖住网格布。d保温层的抗裂层经检验合格，且必须彻底干燥后，方可进行外饰面涂饰。一般平涂，需先用配套柔性耐水腻子刮平。e注意外墙涂料颜色的区分，在施工阶段应将其分界线先行弹到墙面上，再进行涂刷，避免乱刷。（4）质量保证措施a抹灰前必须对抹灰面进行充分润湿。b为增强抹灰砂浆抗裂强度，凡水泥砂浆抹灰墙面均在砂浆中掺入适量甲机纤维素。c凡不同材质界面交界处，抹灰前均挂设300mm宽钢丝网，镀锌带帽钢钉300mm间距固定。d为防止窗口侧墙产生“热桥”，在墙面抹聚苯颗粒保温浆料时，也应在窗口外侧墙外同步抹好聚苯颗粒保温层。76 2.7.20屋面工程（1）施工准备a屋面结构工程施工完毕，必须经验收合格。b屋面上各种预留孔洞应提前施工完毕，各种伸出或穿过屋面的管道及设备与屋面结构层间的缝隙应用细石砼提前塞实牢固。c屋面杂物清理干净。d屋面保温层施工应在5℃以上，雨天不得施工。e各种材料根据材料计划采购入场。（2）屋面施工流程基层清理→弹厚度线、坡度线→轻质陶料找坡→水泥砂浆找平→聚合物水泥防水涂料涂刷→SBS改性沥青防水卷材层施工→挤塑聚苯保温板粘贴→水泥砂浆保护层→缸砖铺贴→验收（3）屋面施工方法a基层清理：基层面应清洁，严禁存有砼块、砂浆块、油污等，并用水冲洗干净。经验收后方可进行下一工序。b弹厚度线、坡度线：根据设计要求坡度、施工层厚度及现场轴线标高控制网，将各材质分界线和排水坡度线弹在女儿墙或其它固定结构上，作为施工时的标准。c轻质陶粒找坡：本工程采用1：6（体积比）轻质陶粒找坡一次成活。铺设时，最薄处不应小于25mm，边铺边压实，压实后的表面用2m长靠尺检查，顺水方向误差不应大于15mm。最厚根据最薄厚度和排水坡度进行计算。d水泥砂浆找平：根据设计要求，采用1：2.5水泥砂浆找平。两个面的交接处，管道泛水处等部位，按规范要做成圆弧。待砂浆初凝后，终凝前，用铁抹子反复压实抹光两次，抹压过程中用方尺反复检查，严格控制找平层的平整度。水泥砂浆找平层每间隔4500mm双向设置分格缝，宽20mm，深至板面。每一分格内砂浆一次连续铺成，砂浆终凝后，轻轻取出嵌缝条。砂浆终凝后，沿分格缝缝两边宽30-40将聚合物水泥基防水涂料加玻纤布呈U型粘贴于缝口。铺设找平层12小时后，进行洒水养护，最初4-5天内，每天养护不得小于3次，并视天气情况适当增加养护次数，养护期间采取措施进行保护，防止找平层开裂。76 e防水涂料涂刷：防水施工前，应对水泥砂浆找平层进行充分润湿，但不得有明水。将防水粉末与水按规定比例充分搅拌后，使用排刷将防水涂料涂刷于找平层上。施工时，涂料应涂刷均匀。完成后应进行检查，防止漏刷等现场。水落口周围与屋面交接处，进行密封处理，加铺两层有胎体增强材料的附加层，涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。防水涂料终凝后呈半干状态时应对其进行养护，养护为雾状水养护，不得用水直接冲刷防水层。泛水处加铺有胎体增强材料的附加层，防水涂料直接涂刷至女儿墙压顶下，泛水高度不小于300mm。f防水卷材层施工：清理、清扫找平层，将卷材平坦地干铺在找平层上，待3-4h检查找平层的干燥程度，防水层必须待基层干燥后方可施工。做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。水落口杯与基层交接处，粘贴防水层后预留20×20mm凹槽，嵌填密封材料。穿过防水层的管道四周找平层放坡，与基层交接处留20×20mm的槽，嵌填密封材料，管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。防水层的阴阳角处找平层做成圆角，加铺增强附加层，每边粘贴不小于50mm。防水层在泛水收头部位距屋面找平层最低高度不小于300mm，待大面铺贴完后，再对泛水和收头进行统一处理，铺贴卷材前，收头凹槽抹水泥砂浆，使凹槽宽度，深度一致，并顺直，整齐。铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开。卷材铺贴时对准已线弹好的粉线，在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线，第二幅卷材铺贴时，以此为准。每铺完一幅卷材，立即用干净而松软的长柄压棍从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材粘结间的空气。排除空气后，平面部位卷材用重30—40kg包橡胶的大压辊从中间向两侧边移动滚压，使其粘贴牢固，排气彻底。g挤塑聚苯保温板粘贴：挤塑板在屋面的固定本工程采用粘贴的方式将挤塑板铺贴在防水层上，粘接剂应涂刷均匀。安装时应注意板缝拼接严密，板面平整，下料锯切平直，剪裁得当。接缝上下一致，找补板的宽度不小于600mm。h水泥砂浆保护层：水泥砂浆保护层应满足设计要求，并压实收光。I缸砖铺贴。2.8季节性施工方案2.8.1概述76 重庆地区气温常处在0℃以上，最低气温一般为2-5℃，最高气温却在40℃左右，夏季多有雷阵雨，冬季则多为小雨，天气多雾，空气相对湿度在80%-90%左右，属典型的“冬暖夏热”气候。2.8.2雨季施工措施（1）雨季施工部署a根据雨季施工的特点区分轻重缓急，对于不适于雨季施工的可以拖后或移前。但是部份结构工程和装饰工程必须赶在雨季进行，一定要在针对性的保证措施条件下采取集中突击完成。雨季施工工程不应影响工程的顺利进行，相应增加雨季施工费用，加大工程成本。b在施工部署上要根据晴、雨、内、外相结合的原则，晴天多做室外工程，雨天多做室内工程，尽量缩短雨天露天作业时间，缩小雨天露天作业面以及采取集中资源突击作业的方针，尽可能的采取分段、分部位突击施工的方法。例如将基础工程加快进度，突击抢出地面，避免倒灌和塌方，对已完结构的工程突击将屋面防水作完，将水落管安上或采取至少铺一层防水的作法，对停工工程要停到一定部位等。c根据本工程的特点，要将生产计划同雨季施工结合起来，考虑室外的劳动力，安排一定的作业时间，搞好雨季施工期间工程材料和雨季施工材料的准备。d加强技术管理和安全工作，要定期组织雨季施工交底和检查，积极督促做好有关工作。（2）雨季现场排水：按照施工现场临时设施布置方案，提前做好现场排水设施。雨季施工期间的现场排水采取明沟与暗涵相结合作为疏水渠道，围堰土方挡水、集水井汇水，用水泵强制排水和雨水自由流出的方式排出现场，保证本工程雨施期间现场在雨中疏水顺利，在雨后地面不积水，能最大限期减少雨水的影响，确保施工的顺利进行。（3）雨季原材料、成品及半成品a水泥：水泥应按不同品种、标号、出厂日期和厂家分别堆放。雨季更应遵守“先收先发，后收后发”原则，避免久存的水泥受潮影响活性。水泥尽量堆放在正式的房屋内，要作到尽量避免水泥因雨而受潮。雨季前要检查库房，防止渗漏。露天堆垛要砌砖平台，高度不小于500mm，四周设排水沟，垛底铺油毡，用苫布覆盖封好。76 b钢筋应架空（下垫方木）堆放，在钢筋绑扎前必须清除老锈。c砂石集中大堆堆放，应放于地势较高的地区，排水要有出路。d砖要大堆码放，四周注意排水。e钢、木门窗，加工铁活等怕潮湿的材料可架高、苫盖或堆放室内。f要适当储备苫布、塑料布、油毡等防雨材料和备用水泵及有关器材。（4）其他工作a现场工棚、仓库、食堂、宿舍等大小型临时工程应在雨季前修整完毕，要保证不漏、不塌和周围不积水。b脚手架、缆风绳等应进行一次全面检查，每次大风雨后也要及时复查，检查中发现松动，腐蚀情况应及时做好处理，斜（马）道必须钉好防滑条。c塔吊及其他高于塔吊临时设施，应有避雷装置。b现场机电设备（配电盘、闸箱、电焊机、电泵等）都应有防雨措施，照明线检查有无混线、漏电、线杆有无埋设不牢、腐蚀等情况，要及时处理，保证正常供电。所有闸箱均应有漏电保护开关，并保证灵敏可靠。d六级以上大风天气，塔吊要放松旋转制动刹，让塔臂能随风自由转动，塔吊吊钩应提升至顶端。e加强气象预报收听记录工作，每日上班后下班前要及时掌握天气预报情况，便于采取措施，做好防风防雨、防雷暴工作。（5）具体措施a认真收听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼，连续浇筑砼时，要准备足够的防雨布，临时遇上暴雨时可用来覆盖砼，并按规范要求留设施工缝后停止作业。b雨后方可施焊，焊条包装要防潮。c做好塔吊、脚手架等高耸物体的防雷措施，可利用结构钢筋做避雷针，切实做好接地设施。对现场所有电机具设置防雨遮盖，做好接地接零保护。d现场材料堆放处和机械基础均加高，以防积水受潮。e经常维修和疏通临时道路及排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨后畅通。f对脚手架、爬梯、操作平台等满铺竹笆、木板并做防护栏。g高空作业必须系安全带，穿防滑鞋。76 h作好平面布置，现场地面进行硬化处理，基坑四周砌200mm高挡水墙，防雨水流入基坑，现场配备足够抽水泵，及时将现场雨水抽走。i屋面防水施工应避免在雨期施工，并准备防雨材料。j基础施工时应视天气情况安排清槽，验槽后应立即进行垫层施工，严防泡槽。2.8.3夏季施工措施（1）因重庆市夏季炎热，应根据实际天气情况调整工作时间，尽量避开中午，利用一早一晚，现场供应茶水，并发防暑药品，防止工人中暑。（2）夏季由于天气温高，初凝时间短，浇注砼是主要应解决施工缝和干缩裂缝，外墙装饰应着重解决墙面失水、养护。（3）砼及外墙装饰可选用水化热较低的水泥，如矿泥、火山灰质水泥和粉煤水泥等。（4）砼加减水缓凝剂，以延长初凝时间和减少水灰比，减少收缩裂缝。（5）新浇好的砼表面用草垫遮盖，每隔1小时左右洒一次水，晚上每3小时洒一次水。（6）外墙装饰施工应在架上盖席棚遮挡，避免阳光直射，每层的基层应在前一天下午用水浇透，下午做的工程应在上午再浇一次水，对做好的墙面应加强养护，养护时间间隔不大于4小时，晚间亦应养护一次。（7）高温期间要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。（8）高温期间，应提醒砼供应商进行施工配合比调整。浇筑砼前对模板要充分浇水润湿，要特别注意加强保温养护。（9）高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h内用完，页岩砖在使用前要提前浇水润湿，抹灰面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水润湿。2.9各项保证措施2.9.1质量保证措施（1）工程质量目标76 a本企业将认真管理和施工，全力实现既定质量目标。b质量目标实施的阶段计划工程阶段质量目标主体结构完成主体结构合格工程竣工一次性单位工程质量验收合格（2）分部分项工程目标控制a为了确保本工程在竣工时能一次通过，我们对构成一个单位工程的各个分部工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、分项工程合格。b建立项目组织机构及工程质量领导小组，建立满足工程质量管理组织和成立项目质量领导小组。c质量领导小组组长为项目经理，其职责：组织工程质量策划，指导质量工作的实施，对工程质量工作进行安排、检查和总结。d质量领导小组副组长为项目技术负责人，其职责：参与工程整体质量策划，根据质量总体策划大纲，制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门进行质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。e质量领导小组成员之一为工程部,其职责：对施工队伍进行施工安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标；实施工程过程质量监控，严格执行公司《质量手册》和ISO9002质量保证体系文件，按照国家规范、标准和重庆市相关规定对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量的合格；本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整；工程成品保护管理做到职责到人，保护措施到位；组织分部工程质量评定。f质量领导小组成员之一为技术部,其职责：对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产；编制专项计划，包括质量检验计划，过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制；对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步；负责对新工艺、新技术、新材料的推广和应用，从技术上促进施工工期和工程质量质量。g质量领导小组成员之一为物资采购部,其职责：严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量；组织对工程物资的验证，确保使用合格产品；采购资料及验证记录的收集、整理、归档；76 h质量领导小组成员之一为质量部,其职责：监督检查质量计划的落实；组织的抽查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查；组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定；针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实；组织工程摄像，针对本工程的特点，对本工程重点工序的施工过程及新技术、新材料、新设备的应用情况及质量效果组织摄像；在工程的整个建设过程中，及时邀请质量监督总站及建筑专家到本工程指导。（3）建立质量保证体系a委派优秀管理人员组成工程项目管理班子。项目经理部在充分发挥自身整体优势的基础上，按照具有总承包管理特色的项目管理模式，高效配置和优化社会生产要素。严格按照GB/T19002—ISO9002模式标准建立的质量保证体系来动作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此实现项目质量目标，以及对业主的承诺。b项目经理部推行专业责任工程师负责制，施工全过程对工程质量组直至各主要管理岗位，并有效的、持续的运行；对项目质量目标进行层层分解落实到各施工基层单位，通过严谨的管理确保总目标的实现；通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量始终处于有效的控制状态。c建立由项目经理领导，总工程师中间控制，专业质检工程师检查的三级管理系统，形成项目经理到各职能部门、施工班组的质量控制网络。d质量管理网络图（同《东方宾馆工程项目部机构图》）。e广泛开展质量职能分析和健全企业质量保证体系，大力推行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案，监督上工序，保证本工序，服务下工序”和QC质量管理活动。f强化质量检查和验收系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，确保综合质量保证能力。（4）组织保证措施a根据项目组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。76 b项目经理职责：统管项目质量体系，全面负责项目日常管理费工作；制定项目质量目标，批准项目质量保证计划；设立和调整项目组织机构，规定岗位责任和权限。c项目副经理职责：协助项目经理工作；按项目经理授权分管职能部门；控制其主管工作的目标和计划，并组织实施；负责其主管工作的质量保证和质量改进。d技术负责人：协助项目经理主管项目技术工作；按项目经理授权分管职能部门；控制其主管工作的目标和计划，并组织实施；负责其主管工作的质量保证和质量改进。e质安部：推动GB/T1900-ISO9000方案标准的贯彻落实；负责质量保证计划编制、发放、修订和换版工作；负责内部质量审核；负责检验和试验的管理工作；负责提出质检岗位人员的培训计划并组织实施；负责工程回访和业主投诉；参加不合格评审，负责纠正和预防措施的跟踪验证。f材设部：负责供应商的评价和选择，组织进货验证；负责标识管理；负责物资的贮存、保管支付管理；负责提出物资系统人员的培训计划并组织实施。g技术部：负责施工技术规范、标准的管理；参加工程投标，编制施工方案；负责项目开工前的全部技术准备工作，组织编制项目施工组织设计和施工技术方案；负责检验，测量和试验设备的控制及计量工作；针对工程潜在不合格组织制订预防措施；负责新技术、新工艺的开发和推广；负责提出技术系统人员的培训计划，并组织实施。（5）工程质量预控及专项质量保证措施a对各分部分项工程，均采用合理新技术、新工艺、新材料和新设备，优化施工方案，确保工程质量优良。b各分部分项工程层层交底、层层落实、记录完整，做到“凡事有章可循、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，以过程质量保证精品工程。c同时我们将采用“会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题。d“会诊制”流程图：76 （6）采购物资质量保证a项目物资采购部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准，对本工程所需采购和分供方供应的物资采取有力的措施进行严格的质量检验和控制。b采购物资时，须在确定分供方进行采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备质量有疑问的禁止使用。c材设部委托供方供货，事先对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。d实行动态管理。项目材设部定期对分供方的实绩进行评审、考核、并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。e严格控制外加工、采购材料的质量f本工程所用三材质量等级必须是一等品，其中钢材应使用大厂生产的钢材，严禁使用改制钢材；基础及主体结构所用水泥使用大厂生产的产品。g各类建筑材料到现场后必须检验核对质量保证资料，并按规定进行抽样检查，无检测合格证明严禁使用。h凡是对主体结构、装修效果、使用安全等有影响的材料，必须按设计说明和有关规范要求，由建设方、施工方及有关单位一道看样、比选、定质、定价后才能采购。i搞好原材料二次取样、送样、复检工作j水泥、钢筋原材料必须见证取样进行物理试验；进口钢筋除物理试验外还需进行化学成分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。（7）实施有效手段，创过程精品76 a设备材料的选型及其质量标准的确定：首先成立物资设备的选择小组，由选择小组共同对物资设备进行最终选择并确定质量标准。其次是严格样品报批制度，通过实际评价确定最优的选择意见。第三是对进入现场的物资设备进行严格的验证，坚持对不符合要求的物资设备坚决不能投用的管理原则。b施工现场的有效控制：首先严格按照目标分解的要求，把质量的责任层层落实，使第一部门，每一岗位都清晰本岗位的质量责任。其次制定并有效落实各项管理制度。包括：图纸会审制度、技术交底制度、样板制度、质量三检制度等。2.9.2安全保证措施（1）安全管理目标a安全生产：确保无重伤、无死亡事故。b现场管理：区级文明安全工地。（2）安全管理组织机构a建立以项目经理为首的安全管理组织机构，成立安全检查监督领导小组，对施工队、作业班组进行实施“入场三级安全教育”。b安全文明管理网络图（同《东方宾馆工程项目部机构图》）。（3）安全管理制度a健全各级安全生产责任制，职责明确，落实到人。b经济承包合同中有明确的安全指标和奖罚措施。c承发（分）包或联营各方之间依据及有关法规签定安全生产协议书，做到主体合法、内容合法、程序合法、各自的权利和义务明确。d严格按照中华人民共和国标准《建筑施工安全检查标准》和重庆市建设工程施工现场安全标准化管理标准组织各项安全措施。e建立并严格执行定期安全检查制度，对于检查出的安全隐患应及时定人、定时、定措施整改完毕。f专业性较强、操作工艺较特殊、对安全要求高的分部分项工程，应编制专项的安全施工组织设计。g对于各分部分项工程应进行书面的安全技术交底，交底应全面并履行签字手续。h新入场工人应严格进行三级安全教育，安全教育的内容应全面且富有针对性。76 i对于特种作业人员，应经过培训合格后方能从事特种作业，在操作时应做到持证上岗。j现场应按安全标志布置总平面图，布置安全标志。（4）脚手架安全a脚手架的基础应坚实平整，并应有良好的排水措施。b脚手架应按规定设置防雷接地装置，接地电阻不大于10Ω。c脚手架立杆的横、纵距，架体的步距均应符合规范要求。d脚手架扣件的预紧力矩应≥40N.m。e施工操作层应满铺脚手架（板），并应与架体绑扎固定，操作层外侧应设置两道扶手栏杆。f脚手架应按分部、分段、分施工进度进行验收，挂牌、签字认可后使用，并有验收记录。g脚手架的拆除应遵循后搭先拆，先搭后拆的原则。（5）防护及防火设施安全a悬空作业处有牢靠的立足处，并视情况配制防护栏网，栏杆或其它安全设施。b悬空作业所用的脚手架（板）、平台、索具等设备，经技术鉴定合格，书面验收合格后方可使用。c各工种进行上下立体作业时，不准在同一垂直方向操作，下层作业的位置必须处于根据上层作业高度确定的可能坠落的半径范围之外，并设置安全防护棚。d边长或直径在20-50cm的洞口，可用钢筋砼板内钢筋或固定盖板防护；50-150cm的洞口，可利用钢筋砼板内钢筋贯穿洞构成防护网，网格若大于20cm，要另外加密；150cm以上的洞口，四周应设防护栏，洞口设小眼安全网。e楼梯梯段临边应置临时栏杆。f“三宝”应使用经有关部门检验合格的产品，“三宝”的配戴及安装应符合规定要求。g根据总平面布置图，配备足够数量、种类合适的消防灭火器材。h委派专人管理消防设施和器材。i易燃易爆物品的使用应满足安全距离要求。76 （6）施工用电安全a专用电源中性点直接接地系统中应采用TN-S三相五线制接零保护系统，接地电阻值≤4Ω。b配电箱体颜色应醒目、有门、有锁、有编号、有单位名称。c严格执行“一机、一闸、一漏、一箱、一锁”的用电原则。d电缆的架设或埋设应符合要求。e闸具、熔断器参数与设备容量应相匹配，不得用其它金属丝代替熔断丝。f用电应有专人管理，电工巡视维修记录应如实填写。（7）机械设备安全管理a建立机械设备安全管理规章制度。b对各机械设备的安全操作规程挂牌明示。c制定定期检查、日常保养、维护安全制度，设置专职的机械设备管理人员。2.9.3进度保证措施（1）建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权，控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、旬、年和总控计划构成的工期计划为主线，并以此为依据编制一系列技术保障计划，物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨绸缪，使进度管理形成了层次分明，深入全面，贯彻始终的特色。（2）采用科学的三级网络编制施工总控计划a本工程的进度管理将采用三级网络计划进行管理，一级网络根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标；二级网络根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部的目标；三级网络控制指导每日主要工序生产，利用月、旬计划控制日计划和周计划。b通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工程工期进行全方位管理。（3）制定派生计划76 a工程进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、协调、质量检验，安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期，阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保障、工程协调、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部份，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。（3）技术工艺的保障a编制有针对性的施工组织设计，施工方案和技术交底：“方案先行，样板引路”是我们施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂做到生动形象，调动操作层学习施工方案的积极性。b广泛采用新技术、新材料、新工艺：先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我们将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。例如：模板工程采用优质胶合板加工拼装成大模板，梁、柱节点采用定型模板，从而减少了模板的安拆次数，保证工程质量和施工工期；采用激光经纬仪进行高层轴线传递的施工技术；钢筋工程采用电渣压力焊等以确保施工进度满足合同工期。2.9.4文明施工管理（1）建立健全文明施工管理的各项制度，落实责任到人。（2）指派专人进行文明施工的组织规划，内外协调，制定各项文明施工的保证措施，并负责实施。（3）文明施工保证措施a根据工地实际情况，绘制现场平面布置图。b施工现场全部采用硬地坪施工。c施工现场应设立通畅排水系统，排水沟应与沉淀池、过滤池相连通，并通过排水暗管与市政排水系统相连。d砂、石、砖等材料应分类集中堆放。e在工地的显著位置设置宣传栏、黑板报,及时报道和启示工地的事项。76 f施工区域与生活、办公区域分隔开，制定相应的卫生包干区，确保场地的清洁、整齐。g设置专用的垃圾场，定时清运垃圾。h现场设置简易的浴室。i食堂的操作和管理应符合《食品卫生法》的规定，要做到防尘、防蝇，与污染源应保持一定的距离。j不得采购腐蚀、变质的食品，生、熟食应做到分开存放。k各种食堂操作器具应定时消毒，操作人员应定期进行健康卫生检查。L现场设置冲水厕所。m工地内定期洒药杀菌，防止蚊、蝇产生，落实除“四害”措施。2.9.5成品保护措施（1）成品保护措施a在施工过程中做到谁管理指导生产，谁负责成品保护，在交工时保证自己所负责的成品符合交工验收规定。b技术、质安、成品保护负责人应对新进场的工人进行操作过程中的成品保护专项教育。c技术部门根据工程进度和交叉作业情况，制定成品保护措施。d建立一套完备的成品保护制度，做到奖罚分明。（2）钢筋成品、半成品防护措施a钢筋堆放：钢筋应尽量堆放在仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应设排水沟，堆放钢筋下面应入垫木，高度不少于500mm，或用钢筋堆放架堆放。b钢筋不具备在库内、棚内堆放的条件时，应选择地势较高，土质密实，较为平坦的露天场地堆放，在场地周围应挖排水沟，钢筋上面应尽量加以覆盖。c钢筋堆放应严防与酸、盐、油类物质存放在一起，以免污染和腐蚀钢筋。d钢筋成品应分工程、分构件、按号码顺序堆放在一起，不得将几项工程的钢筋重叠堆放在一处；同一项工程与同构件成品钢筋宜按挂牌放在一起。e预埋件焊好后，应按用途规格、品种和数量分开堆放。f挂牌上应注明构件名称、部位、用途、钢筋形式、尺寸、直径和根数。76 （3）门窗成品保护措施a施工中，作为进出道口的门窗框边应钉好木板保护。b安装好的门窗不得在窗框上拉挂安全网，严禁在窗扇上站人，内外脚手架不得搁置在门窗框扇上。c安装好的门窗的表面上，不得任意敲击，钉打、刻划、书写和涂污，当在室内顶棚墙面布面浆时，应采用塑料薄膜或其他材料遮盖，防止表面污损。d门窗扇安装好后，应加强保护，门、窗扇未装门锁，应采用木楔或木条将门窗的位置固定死；安装后，应关启门窗，防止刮风损坏。（4）墙面抹灰成品保护a外墙抹灰在高温季节时应防止爆晒，造成抹灰脱水过快，在凝结管理中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架处立柱方向斜靠，防止溅水污染。b通道和进出口处的抹灰面层做好后，应采取围护措施，并不得在室内地面拌和砂浆，以免溅污墙面。c清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内后转运，不得从窗口、楼梯间处向下倾倒。d管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，应使用拖把蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。e拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。（5）屋面找平层成品保护a水泥砂浆找平层施工后，未凝固硬化前，表面不应践踏。所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上。b找平层完工后应清除水落口、分格缝排气孔等处杂物，并应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。（6）屋面防水层成品保护a铺贴好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留在屋面的杂物应及时清走。b操作人员不得穿带钉子的鞋作业，涂膜防水层施工后未固化前不能允许上人行走践踏，以免损坏防水层，造成渗漏。76 c穿过屋面、地面、墙面等处已固好的管道，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。d地漏、落水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。e清理屋面垃圾杂物时，应通过垂直运输设备装走，不得将杂物用铁铲往下抛撒以免损坏和沾污饰面。2.9.6环境保护、防止扰民措施：（1）工作目标a建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。b本工程，我们将重点防止对周边居民的干扰，控制对大气污染、粉末污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、节约程度等。（2）组织管理a由项目经理部建立环保体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。b根据现场情况，项目经理部成立1-3人的场容清洁队，清洁保洁，并洒水降尘。c成立安民协调小组，合理处理同周边居民的关系。（3）工作制度a每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。b建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次施工现场环境保护联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，应根据具体情况，定时间、定人、定措施解决，项目经理部有关部门应监督落实解决的情况。c每月邀请居民进行座谈，积极采纳居民提出的良好建议，努力与周边建立良好的邻居关系，共同搞好这一区域的综合治理工作。（4）防止对大气的污染76 a楼层内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。b水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。c现场内所有交通路面和物料堆放场地全部设置硬化路面。d确定车辆出场专用大门，在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和干净后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。e禁止在现场采用溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料。（5）防止对水的污染a确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。b现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。c加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。（5）废弃物管理a施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。b废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。c对可回收的废弃物做到再回收利用。（6）其他管理a对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用，即对废弃物的处理应制定专项措施，并设置专人管理。b对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。c生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。76 d施工大门口设置居民意见箱。定期召开周围居民座谈会，合理采用居民的建议，共同搞好工程所在区域的综合治理工作。2.10总承包管理2.10.1对指定分包人的协调管理（1）评审及签订合同a签订分承包合同之前，总承包对分包应进行评审，评审内容如下：审查其分包法人资格和资质证书。审核技术、质量、安全、工期和经济管理等方面履行合同的能力。b分包方通过评审后，总承包将依据总承包合同及其它有关规定之签订分承包合同。合同中应明确规定，当分承包不能履约时，总承包可随时中止合同，因此而造成的一切损失由分包方自负。（2）生产进度管理a总承包方工程部根据总体施工进度安排和总体施工网络的专业施工顺序，编制专业分包施工进度计划，计划中应明确分包方进出场日期、施工顺序、计划施工工期、分包与总包、各分包之间的工序交叉等事项，由总承包工程部审批后，下达给分包方执行。b分包方必须在分包合同签订后三天内，依据总承包方下达的分包施工进度计划，编制详尽的作业进度计划以及人力、机具、材料需用计划，经总承包工程部认可后实施。c总承包工程部负责对分包队伍的生产进度进行日常的监督并提供必要的配合服务，及时协调解决工程中存在的问题。分包方必须向总承包工程部门提交详尽的施工日记。d分包方必须每周向工程部提交报告，详细说明工程的进度需要的材料及工期延长要求等。报告内要列明与进度计划表偏差的地方，提出实际与预期进度延误的理由，并提出补救的办法。e分包方必须参加由项目部召开的每周一次工程例会，主要探讨施工进度、配合质量及安全事宜，确保工程顺利进展。（3）技术质量管理76 a项目部对分包方的技术、质量管理由项目技术部、质量部负责实施。b分包方待分包合同签订后5天内向项目部技术提交详细的施工方案及质量保证措施，由项目部技术负责人认可后实施。c分包方应建立有准备的质量管理体系，配备专职质监人员和必要检测、试验器具。d分包方须对所分包工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责。e分包方用自己的知识、经验按设计文件施工时，如判断将发生缺陷，要将情况如实及时以书面通知项目部技术负责人。f对分包工程的质量评定，严格按照有关质量验评标准的规定检查验收。对于检查的不合格品，分包方应无条件返工，由此而造成的一切后果由分包方负责。g分包方应按分包合同规定及时提交相关的工程竣工资料和竣工图。h分包方应按分包合同要求认真履行所分包工程的保修责任。（4）安全生产、文明施工管理a分包合同中应明确规定，由于指定分包方或其现场负责人疏忽、错误或过失所造成的安全事故，其损失由分包方自行负责。b将各分包方的施工安全、消防、治安、生活卫生纳入项目部整体管理范畴，统一布置，集中管理。c对于施工现场总平面布置，项目部统一筹划，合理安排。场地清洁划定责任区，分片包干。对于施工现场的文明施工，坚持谁施工，谁负责的原则，做到当天工完料清。（5）配合报务a项目部向各分包单位提供办公室、库房、道路、卫生设施、爬梯、脚手架、垂直运输机械、电话、现场保卫、临时用电、临时用水等配合服务项目。b对于指定分包人的竣工验收，项目部预先总体协调并协助妥善安排。c对于各指定分包之间的工序交叉配合，在分别确定施工流程时予以确定并要求各分包单位积极配合。2.10.2对于指定分供方的管理（1）评审及签订合同76 a在签订供货合同之前，项目部技术部、材设部应对分供方的供应能力、产品质量水平、价格、交货信誉、技术管理基础进行评审，并将评审结果报呈项目经理。b分供方通过评审后，项目部技术部、材设部将依据总承包合同及其它有关规定与之签订购料供货合同。合同中应明确分供方不能履约时，项目部可随时中止其合同，因此而造成的一切损失由分供方负责。（2）材料采购工程部按不同施工阶段提出的工程材料需用计划，技术部审核校对后、材设部及时采购进场，满足工程的施工需要。（3）材料验收a分供方应首先向项目部提供产品出厂合格证或厂家检验或试验报告，商检证（进口材料）以及物料搬动、贮存、防护、安装说明等资料。b资料收集齐全后，项目部有关人员对物料进行严格的检查，同时作好检验状态标识。不合格品当场退货，不得存放于库房。2.11工程技术资料管理2.11.1工程技术资料管理（1）技术保证资料a项目技术部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工到竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。b工程施工期间，我公司专职技术资料管理责任人员将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交卷。c资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我公司有一套成熟的模式，这种模式能够保证资料编目规范、内容齐备，与工程同步。（2）图纸管理a图纸管理作为受控文件管理，技术部专职资料员负责收、发,并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。b设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工前竣工图纸基本完成。2.12企业CI形象策划76 2.12.1企业CI形象策划范围对现场工地大门、围墙、标牌、现场办公室、机械设备、人员着装、楼面、旗帜均设置形象标识，完整地体现企业形象，为企业创造良好的社会形象。2.12.2企业CI形象策划内容（1）施工大门a施工大门为双扇平开大门，门扇骨架采用镀锌钢管焊接而成，外包薄铁板，长4m，高1.8m，门柱为砖砌体，截面尺寸为1×1m，高4.5m，门柱为白色，门扇为银灰色。（2）施工围墙a砖砌墙体高2.2m，颜色为白色。b围墙字体为标准蓝色，其中文字标志尺寸均为0.7×0.7cm，位置距上下蓝色边增为0.4m。（3）施工现场图牌a按重庆市政府、市建委对文明施工图牌的具体要求，主要为：工程概况牌，文明施工牌，安全纪检牌，防火须知牌，工地主要管理人员名单，施工总平面布置图。b图牌为长方形，竖式，长0.65m，高0.9m。白色宝丽板，包1.5cm铝合金边。（4）工作卡工作卡为9×5.5cm（高×长），210克钢板纸印刷、过塑。（5）安全帽管理人员红色，施工人员黄色，特殊工程及外来检查人中红色。（6）领导安全值班牌a白色宝丽板，包1.5cm铝合金边，60×40cm（长×宽）。b底板为白色，姓名字体为红色，标志及单位为蓝标黑字。（7）现场生活临建a墙体为白色，地脚线30cm为蓝色。b门扇、门框、窗框为绿色。（8）现场办公室形象水泥地面，窗帘为蓝色。76 （9）现场卫生间a外墙同现场生活临建。b内墙镶贴白色瓷砖，良好的冲水设备。c墙外显著地方贴有男女识别的卫生间、浴室标牌，字体为蓝色，规格尺寸30×9cm。（10）现场机械设备a配电箱：外观颜色为绿色，采用通用规格，当为双开门时，左边门加标志，单位名称，右门有电警示标志，标志右下方为编号位置。当为单开门时，上方加标志，单位名称，下方有电警示标志，标志右下方为编号位置。b工具箱：外观颜色为黄色，左边加标志，单位名称，右边门写工具箱种类、编号。c中小型机械设备：外观颜色为黄色，应在明显处且不影响使用的位置上粘贴或喷绘标志和单位名称。d楼面形象：工程主体结构施工时，在南面悬挂不少于30平方米的广告布。2.13拟推广的“四新”技术2.13.1粗直径钢筋连接技术（1）对于大直径钢筋，采用竖向电渣压力焊和机械连接技术。（2）本工程钢筋施工量大，运用多种技术，将大大提高本工程钢筋分项工程的施工质量，加快钢筋工程施工效率，缩短工期。2.13.2激光铅垂仪在高层轴线传递中的应用技术本工程采用激光铅垂仪进行平面和竖向轴线传递，可提高测量精度，降低劳动成本，缩短施工工期，从而确保工程的产品成型质量。2.13.3建筑节能和新型墙体应用技术本工程填充墙绝大部份采用陶粒砼页岩空心砖，有利于节约土地资源，提高砌体建筑的保温隔热性能，切实解决墙体“渗、漏、裂”等工艺与技术问题。2.13.4计算机推广、应用、开发和管理技术在项目管理中配置一定数量的计算机，对项目的文档、CAD辅助设计等进行独立性管理；为项目决策提供支持和服务，从而实现施工企业管理的信息化、现代化。76 2.14保修及回访2.14.1工程保修a工程保修按《建设工程质量管理条例》和《房屋建设质量保修办法》保修范围包括地基基础和主体结构工程；屋面及屋面防水；内外墙装饰；楼地面工程；上、下水电气安装工程。b保修期分别为地基基础和主体结构工程按设计文件规定的合理使用年限；屋面防水和有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏保修期为5年；其他分部分项保修期为二年。c在保修期内保修工程出现质量缺陷，我公司在接到业主保修通知单后24小时内到现场了解情况，防水工程在通知后三天内修复，其他部位在五日内修复。2.14.2工程回访a我公司根据《建设工程质量管理条例》和企业形象，对竣工验收后的产品，定期派专人对业主进行回访制度。b回访期间应遵守小区管理制度，对业主要尊重，礼貌，不允许与业主发生顶撞、发生争论。回访人员应对业主提出的意见、批语虚心接受，立即整改。76 附件1：东方宾馆工程施工组织设计参考方文献1、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版2、建筑工程项目管理规范GB/T50326-20013、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014、建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20025、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20036、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20027、屋面工程质量验收规范GB50207-20028、屋面工程技术规范GB50345-20049、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200111、建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB50242-200212、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200213、外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-200014、外墙外保温工程技术规程JGJ144-200415、塑料门窗安装及验收规程JGJ103-9616、工程测量规范GB50026-9317、砼质量控制标准GB50164-9218、砼泵送施工技术规程JGJ/T10-9519、钢筋焊接及验收规程JGJ18-200320、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200321、建筑工程施工质量验收规范用表及填表说明22、重庆市建设工程安全管理文件资料汇编23、新技术新规范培训资料76'