中关村软件园施工组织设计

'中关村软件园软件广场施工组织设计一、编制依据1．施工总包合同合同名称编号签定日期中关村软件园起步区工程协议书2001年5月14日1.2施工图图纸名称图纸编号出图日期德国欧博迈亚设计公司（工程号：T115G1）设计图中元国际工程设计研究院施工位置图T115G1-FA100-1012002.12.14地下二层通道详图T115G1-GY110-1012002.1.14ABCD座轴关系图T115G1-GY110-1022002.1.14地下二层通道建筑图T115G1-JY110-1012002.1.14结构设计说明（一）、（二）T115G1-GY110-S101、1022002.2.1地下一层底板结构图T115G1GY110-113-115，120-1222002.2.1地下二层结构图地下一层墙柱结构图地下二层顶板结构图T115G1-GY110-103-112，116-119，123-1262002.2.8地下结构留洞图T115G1-GY110-131-1332002.2.9地下一层电气图T115G1-DY110-104，10，12002.2.19地下二层消防报警平面图T115GY-XY110-1012002.2.2962 中关村软件园软件广场施工组织设计1.3主要规范、规程及图集类别名称编号国家《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83《人防工程施工及验收规范》GBJ34-90《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《砌体工程施工及验收规范GB50203-98《建筑抗震设计规范》GBJ-89《砼结构工程施工及验收规范》GBJ50204-92《砖石工程施工及验收规范》GB209-95《屋面工程技术规范》GB50207-94《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95《砼质量控制标准》GB50164-92《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-95《砼强度检验评定标准》GBJ107-87GBJ107-87《钢结构工程质量检验评定标准》GB50221-95《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50244-95《工程测量规范》GB50026-93《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88行业《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《钢筋焊接接头实验方法》JGJ27-86《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-9662 中关村软件园软件广场施工组织设计《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-91《钢结构用高强螺栓连接的设计施工及验收规程》JGJ82-91《钢结构防火涂料应用规程》CECS24《建筑工程冬施规程》JGJ/104-97《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96地方《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000《工程建设监理规程》DBJ01-41-98图集《防护密闭门、密闭门、防爆破门选用图集》JSJT-72《人防门、防火门系列选用图集》96YJ79《建筑物抗震构造详图》97G329（一）～（九）《建筑构造通用图集》88J及88J╳系列图集《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》00G1011.4主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号建设工程质量管理条理地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法[1997]144号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法[1998]50号预防砼工程碱集科反应技术管理规定京建科[1999]230号62 中关村软件园软件广场施工组织设计1.5其它《中关村软件园广场岩土工程勘察报告》，2001详勘058。二、工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称北京中关村软件园软件广场2工程地址北京市海淀区、东北旺乡3建设单位北京中关村软件园发展有限责任公司4设计单位德国欧博迈亚设计公司中元国际工程设计研究院5监理单位北京双圆监理公司6质量监督单位北京海淀质量监督站7施工单位北京城建集团中关村软件园工程项目部8合同承包范围土建结构、采暖、给排水、照明、通风9合同性质单价包干加增减洽商10合同工期待定11质量目标结构创北京市结构长城杯、竣工创竣工长城杯2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能软件广场由A、B、C、D座及中心广场组成，4个功能区分别为：酒店及餐饮娱乐、会议及展览中心公共数据中心、办公商住及餐厅。2建筑特点4个尺寸为72m×50m的鼠标加一个直径为84.85的光盘组成，使人联想起一只蝴蝶，每个鼠标为蛋型的建筑象征着待孵的卵。光盘上镶有可以制造电和光的太阳能光电板。各个功能区达到理想的功能性、明确的方向性、用户及人的亲和性，使整个建筑表现得轻盈和通透。62 中关村软件园软件广场施工组织设计3建筑面积总建筑面积57630m2占地面积15000m2地下部分面积20725m2地上部分面积36905m24建筑层数地下二层地上四层5建筑层高地下部分地下二层4m地下一层4m/6m地上部分首层3.5/4/5/7m二层3.5/4.5、4/3/3.5m三层3.25/3/3.5m四层3.75/3/3.5m6建筑高度埋深9.36/7.46m室内外高差-0.1m檐口高度14m正负零绝对高度47.5mA座横轴编号A-a～F-a纵轴编号1-a～11-aHA外墙弧型轴线7建筑平面横轴距离8.1m纵轴距离3.0～8.0m变化B座横轴编号A-b～F-b纵轴编号1-b～10-bHB外墙轴弧线横轴距离5.95、8.1、10m纵轴距离3、5、10、7.1m变化C座横轴编号A-c～F-c纵轴编号1-c～10-cHC弧线外墙中心横轴距离5.8、8.1m纵轴距离4.7-13.53m变化D座横轴编号A-d～F-d纵轴编号1-d～11-dHD弧线外墙中心横轴距离8.1m纵轴距离4.8、13.53m变化8建筑防火防火等级为一级9外装修待定10内装修待定11屋面工程待定62 中关村软件园软件广场施工组织设计2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式梁板式筏基主体结构形式现浇钢筋砼框架剪力墙屋面结构形式组合双曲板2地质水位地质情况依次为粉质填土砂质粉土，粘质粉土，粘质重粉质粘质粉土砂质粉土夹细中砂粉质粘土重粉质粘土粉细砂中粗砂圆砾圆砾地下水位地下水埋置深度7.5m，二层部位考虑降水3地基地基土质粘质粉土砂质粉土夹细中砂粉质粘土重粉质粘土粉细砂地基承载力度150kp/180kp4地下防水混凝土自防水柔性防水SBSⅢ+Ⅲ5抗震等级及类别剪力墙二级框架三级丙类6混凝土强度等级C10砼垫层C25楼板及梁C30底板及地梁、地下室外墙、水箱、水池C35剪力墙、柱7保护层厚度mm15剪力墙、板主筋、梁柱箍筋和构造筋25柱、梁、地下室外墙内侧、基础梁及底板上部钢筋、水池池壁30梁、板中预埋管35地下室外墙外侧、底板及基础梁下部钢筋8钢筋接头形式基础梁柱、墙、框架梁板d≥22直螺纹机械连接d＜22搭接底板搭接62 中关村软件园软件广场施工组织设计序号项目内容9结构断面尺寸外墙厚度（mm）400内墙厚度（mm）200、250、300、450、500柱断面尺寸（mm）框架圆柱：600、800、700，异型柱、附墙柱梁断面尺寸（mm）基础梁：700×1300、700×1200、850×1600、850×1700顶板：800×1300梁：450×900、450×800、500×950、500×900、500×1200、300×800、300×700、450×950、400×900等楼板厚度（mm）基础底板：500，地下二层：200，地下一层15010二次结构防火墙200厚陶粒实心砌块外墙300厚陶粒空心砌块隔墙150厚陶粒空心砌块三、施工部署3.1施工组织3.1.1施工组织系统：本工程由北京城建集团工程部承建，现场设中关村软件园项目经理部，对本工程质量、安全、工期和文明施工全面负责。土建结构工程由城建集团四、七公司分包施工，分别派出软件园工程项目部。具体组织机构系统图见附表一。项目经理部领导班子由项目经理、生产副经理、经营副经理、总工程师组成，负责对工程的领导、指挥，协调、决策重大事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负责。项目经理对城建集团工程部负责，其余人员对项目经理负责。经理部下设四个部室。具体组织机构系统图见附图一。3.1.2主要管理人员职责：3.1.2.1项目经理：叶佰元3.1.2.1.62 中关村软件园软件广场施工组织设计1遵守国家有关法律、法规、政策，执行工程部各项规章制度、决议、决定。3.1.2.1.2组织编制项目生产、安全、技术、质量、经营财务等各项管理制度，并贯彻执行。3.1.2.1.3组织编制年、季、月度生产计划，并组织实施，对工程施工工期、安全、文明施工、消防保卫负全面责任。3.1.2.1.4按质量体系文件，组织落实工程质量管理工作,对工程质量负全面责任。3.1.2.1.5组织工程洽商办理竣工结算工作。3.1.2.1.6组织办理工程分包、材料、设备采购、结算工作。3.1.2.1.7组织工程款回收、支付工作。3.1.2.1.8负责协调业主、监理、地方政府等各种关系。3.1.2.2总工程师：程占甫3.1.2.2.1认真学习、贯彻、执行国家和地方政府有关建设工程的政策、法规，组织技术人员积极推进技术进步，提高工程质量和施工技术水平。3.1.2.2.2负责建立健全质量保证体系，组织按公司质量体系文件的实施。3.1.2.2.3.积极组织开展技术创新活动，推广新技术、新材料、新工艺在施工中的应用。3.1.2.2.4.组织编制本工程的施工组织总设计，组织施工组织总设计的交底及贯彻执行。负责审批各主要项目的施工方案和季节性施工措施。3.1.2.2.5.协助经理建立健全工程项目的质量保证体系，处理施工中遇到的重大技术问题，组织对质量事故和重大质量问题的分析讨论和处理，定期举行质量分析会。实现经理授予的其它职责。3.1.2.3生产副经理：宁兆君3.1.2.3.1协助经理认真贯彻执行安全生产方针、政策、法规，建立安全保证体系,落实各项安全生产制度，定期召开安全工作会议，对安全生产负分管领导责任。62 中关村软件园软件广场施工组织设计3.1.2.3.2组织编制年度安全工作计划，从组织、管理、指挥生产方面负安全责任。负责施工生产的布置、检查、总结、评比工作。3.1.2.3.3领导组织安全生产教育工作和安全生产竞赛活动。3.1.2.3.4组织安全生产检查,及时排除施工中出现的安全隐患，对不安全的问题限期整改，要跟踪落实。3.1.2.3.5发生安全事故要在事故调查组的指导下进行事故的调查分析处理，及时制定整改防范措施。3.1.2.3.6协助技术主管领导编制或审批施工组织设计,分项分部工程组织设计。3.1.2.3.7积极支持各级安检部门的工作,减少或杜绝各类伤亡事故的发生。3.1.2.4技术质量部：贯彻执行各种规范、规程和标准，编制施工组织设计和季节施工方案,组织四、七公司编制其它施工方案，办理图纸会审工程变更洽商，配合材料部门对进场材料进行检验和质量监控，负责对工程质量的监督、检查、指导，参加分部工程的质量评定，负责工程报验，组织隐蔽工程的验收，并及时解决施工中出现技术难题，对项目总工程师负责。3.1.2.5工程部：负责工程的全面管理工作，协助主管领导做好施工生产管理和安全文明施工管理工作；召集工程例会、生产调度会，及时解决施工中存在的问题，保证施工生产顺利进行；掌握工程进度,协调解决分包单位工程施工之间的矛盾；协调建设单位,各分包单位之间的配合关系,为一线施工服务；做好工程计划和统计工作,及时准确做好各种表报工作，监督各分包单位按时完成计划；达上级有关施工生产、安全文明施工等有关指令,收集、汇总各种施工信息，要及时呈报。对生产副经理负责。3.1.2.6经营预算部：62 中关村软件园软件广场施工组织设计参与工程投标报价、合同价款确定；负责设计变更、技术洽商、工程变更等经济索赔办理；收集整理竣工结算资料，办理竣工结算；编制分包工程标底、起草招标文件、发布招标信息。审核投标单位资格、办理分包合同；负责分包索赔、分包结算办理；负责材料、设备合同洽谈、签订、结算工作；负责各种财务帐目的编制。3.1.2.7办公室：负责审核各类文件，起草工作汇报及年度总结，组织安排各种会议，编发、审核会议纪要、工程信息，做好各类信息的上行下达工作；负责办公室及生活区的卫生；合理安排职工生活，协调领导与各部室之间、部室与部室之间的关系；负责干部职工考勤工作；积极主动配合有关领导及相关部门开展劳动竞赛、文明四区的评比活动。3.1.3工程分包工程分包一览表分包项目分包单位负责人土方工程施工单位北京大成市政工程公司冒建华防水工程施工河南省建总防腐工程公司董来军AB座土建工程七公司项目经理部荆树成CD座土建工程四公司项目经理部陈明照钢结构工程待定电梯安装工程待定3.2工程任务划分3.2.1总包合同范围土建、水、暖、电、通风及室外工程等。3.2.2业主指定分包的范围电梯安装工程钢结构工程3.2.3总包组织外分包施工的项目62 中关村软件园软件广场施工组织设计土方、防水、玻璃幕墙、金属屋面、柱装修。3.3工程目标3.3.1质量目标：结构创北京市结构“长城杯”工程3.3.2工期目标：满足甲方合同要求3.3.3安全目标：创北京市安全文明工地，杜绝重大伤亡事故。3.3.4.1管理目标：严格按照ISO9000标准对软件广场工程进行施工管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，确保质量保证体系正常有效地运行。3.3.4.2进一步加大科技推广工作，加快科技成果转化，向科技要质量、要安全、要工期、要效益。3.4施工进度计划3.4.1本工程合同工期为11个半月，共350天，计划于2002年1月16日开工，12月31日竣工。由于本工程设计成北京市一个唯一的具有深刻印象的“城市建筑雕塑”，建筑造型由4个鼠标和光盘组成，令人联想起一只蝴蝶，每个鼠标呈蛋型，光盘采用4个钢结构支柱和半透明屋盖，整个结构复杂，且建筑平立面风格独特。为此合理安排各项施工工序并及时组织劳动力、机械、材料、设备进物，编制好各项具有切实可行的施组及各种施工方案、交底，才能确保进度计划的实现。3.4.2各主要施工阶段进度如下：基础工程土方开挖及护坡2002.1.16—2002.2.2验槽及防水、底板砼完2002.2.3—2002.3.10地下结构完2002.3.11—2002.4.10主体结构工程三层主体2002.4.11—2002.5.25四层主体、屋面2002.5.26—2002.6.10装修工程二次结构2002.6.11—2002.7.25其它装修2002.7.26—2002.12.3162 中关村软件园软件广场施工组织设计3.4.3具体详细施工进度计划见附表一。要求施工时针对施工总进度计划及时编制月计划和周计划，每周二下午定时召开生产例会。总结本周任务完成情况，从劳动力、机械、材料、技术、外部环境分析，并布置好本周重点工作内容。3.5流水段划分3.5.1流水段划分既要考虑现浇砼工程的模板配置数量、周转次数及每日砼的浇筑量，也要考虑流水段材料和工程量的均衡程度和塔式起重机每台班的效率。3.5.2本工程由四个不同功能的楼段ABCD座组成，AB座与CD座地下通过通廊相连，地上部分由四个钢结构柱与钢衍架玻璃顶盖形式的广场相连，为确保质量及工期，以ABCD座钢筋砼结构先行施工，待其完工后，二次结构砌筑及装修时才进行钢结构的施工。3.5.3考虑本工程平面布局特点，以及AB座、CD座分别两个大的土建单位城建四、七公司承包，为此AB座、CD座分别以A轴、O轴留施工缝，每座分两个流水段施工，每个独立分包单位共4个流水段组成大流水。具体详见附后的流水段划分图二。四、施工准备4.1技术准备4.1.1认真做好熟悉图纸和图纸会审工作，图纸收到后，组织有关人员进行图纸自审、会审，了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。各专业之间的施工图是否交，有无矛盾和错误。建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方法是否一致，技术要求是否明确，并及时约请业主和设计进行设计交底，做好图纸会审和设计交底记录，做为指导施工的依据。4.1.2技术工作计划62 中关村软件园软件广场施工组织设计按照施工图纸的出图顺序，结合本工程特点，应编制本工程的施工组织设计和主要分部分项工程的施工方案，具体见下表：施组及方案编制计划序号施工方案名称负责编制单位编制时间1施工组织设计集团项目部技术部2002.2.282降水方案集团项目部技术部2001.11.203土方开挖方案四公司项目部技术部2001.12.154基坑边坡支护方案七公司项目部技术部2001.12.155冬期施工方案集团项目部技术部2001.12.156钢筋砼筏板基础底板方案四、七公司项目部技术部2002.2.257实验方案四、七公司项目部技术部2001.3.58模板设计与施工方案四、七公司项目部技术部2001.3.79钢筋施工方案四、七公司项目部技术部2001.3.710砼施工方案四、七公司项目部技术部2001.3.711基础工程防水施工方案集团项目部技术部2002.2.1512塔吊基础方案四、七公司项目部技术部2002.2.2513测量方案集团项目部技术部2001.1214雨季施方案集团项目部技术部2002.6.2515装修工程施工方案四、七公司项目部技术部2002.6.816水暖、通风、电气安装施工方案四、七公司项目部技术部2002.3.104.1.3新技术推广应用项目1.新型模板与脚手架的应用。2.钢筋连接技术。3.微膨胀砼的应用。4.新型防水材料的应用。5.外墙及屋面板保温材料的应用。6.钢结构技术。62 中关村软件园软件广场施工组织设计7.计算机管理与应用。具体详见附表五。4.1.4根据建设单位提供的水准点高程及标高位置，做好工程控制网桩的测量定位，并做好定位桩的闭合复测工作。4.1.5根据施工进度安排，提出各种材料需用计划详见附表三。4.2施工现场准备4.2.1现场临时用水布置。4.2.1.1现场用水：根据总平面布置图，做好施工现场临时用水用电管线敷设工作，本工程施工、生活、消防用水由甲方提供的位于西侧给水管网引入。采用管径DN100钢管焊接并涂刷沥青漆两道防腐，埋深大于600mm，具体管线布置详见施工平面图。施工现场供水采用施工生活、消防合一的供水方式，水压力0.18-0.20Mpa。据消防规定，本工程非高层建筑,不用设消防立管，按规定在现场共设6个临时消防栓,配齐足够的消防带和消防枪。①.管径计算；本工程现场用水有施工用水、生活用水、消防用水三部分，因无特殊用水机械，因此不考虑机械用水。A.施工用水量(q1)本工程配备两台750L砼搅拌机2台，8h内生产量为96m3，耗水量为2200L/m3。Q1N1K2q1=K1.∑K1.=1.15K2=1.58×360096×2200×1.5=1.15×=12.65L/S8×360062 中关村软件园软件广场施工组织设计B.现场生活用水(q2)按1400人，每人每天用水20L计算：Q1N2.K21400×20×1.5q2==8×36008×3600=1.46L/SC.消防用水量：(q5)，现场面积在25ha以内，取q5=10L/SD.总用水量：Q：q1+q2>q5故总水量Q=q1+q2=12.65+1.46=14.11L/Sd=0.011m4×14.11π×1.5×10004Q==E.供水管径：（d）π.υ.1000考虑两支施工单位分开铺设,故供水管径选为100mm满足要求.4.2.1.2办公区用水：可由取水干管设支管引入用水处。4.2.1.3污水排放：食堂污水和洗涤用水，经隔油池由管道排至地下市政污水管网。4.2.2现场临时用电布置4.2.2.1施工现场甲方提供四台变压器,容量分别为315KVA一台，200KVA三台，位置详见附后图二：施工总平面图，根据施工机械计划表经计算本工程实际需电量为914KVA，甲方提供施工用电基本满足要求。计算如下：P总=1.1(K1∑P动/cosф+K2∑P焊)×1.1=1.1[0.6×(555+247.8)/0.7+0.6×122]×1.1=913.93KVA62 中关村软件园软件广场施工组织设计4.2.2.2施工现场共设20多个分配电箱,以满足施工机械、垂直运输和照明需要，且分别独立布置，防止某路断电而造成瘫痪。4.2.2.3所有保护零线为截面2.5mm2绝缘多股软铜线，保护线采用绿黄双色线。4.2.2.4施工机具接入电源设有漏电开关控制，配电线至用电设备实行三级以上漏电保护，其末端漏电流不大于30mA.4.2.2.5电缆埋深大于0.7m，沟内电缆上用红砖保护，过道路时，设钢管保护，详细详见临电施工方案。4.3劳动力组织4.3.1集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点，建设单位工期要求及我项目部承诺条件，结合北京地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，质量、信誉好，施工能力强，两季不回家。既有利于施工生产的连续，工程的工期、质量也均有可靠的保证。具体详见附表四。4.3.2做好职工的入场教育，搞好全员的各项交底工作。职工进场后利用一段时间对职工进行入场教育。对职工大力宣传国家的法律、法规和北京市的各项规定，以及我公司的各项规章制度；教育职工学习首都文明公约，让职工做文明市民。加强职工的安全教育，树立安全第一的意识，并拟请当地检查院人员给职工上安全课，使全体职工都能把安全工作当作头等大事来抓。落实各级人员的岗位责任制。督促四、七公司项目部对职工进行施组及各分部分项方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准。对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人明确“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。4.4材料物资机具准备4.4.162 中关村软件园软件广场施工组织设计本工程三大主材统一由城建集团总公司材料科供应，以充分发挥集团优势及互补能力,降低工程造价.为确保工程按计划正常有序的施工，有计划组织材料物资的进场十分重要。集团软件园项目部由生产副经理总负责,集团总公司材料科派专人现场办公,主持日常的材料供应工作。四、七公司项目部材料采购人员应经常与公司接触了解市场信息并货比三家，严把进货质量关，确保使用材料价廉物美。4.4.2施工技术人员根据工程进度安排及施工预算书，并结合现场和仓库库存情况，及时向材料部门提交材料需用计划，分期分批组织材料进场。4.4.3根据工程进展情况，提前落实构配件和制品及成品半成品外加工计划。落实加工前应派业务员和专业技术人员及质量检查人员，前往厂家进行考察，对其资质、生产能力和产品质量及价格全面进行衡量，以确保外加工产品的进场质量。4.4.4严格按照施组设计要求及施工进度计划，落实施工机具(具体详见附表五)。机具的进场应分期分批进行，机具部份采用购置和外租，并按北京市文明现场要求，在现场划分机械停放位置。特殊机械机具应搭设棚罩或库房保管，设专人维修保管保养，专人使用，做到岗位责任制明确。4.5协调场外工作，创造良好环境制约和影响施工生产的因素很多，内部外部的都有，特别是场外协调工作十分重要。项目生产组设专人联系，协调对外工作。4.5.1走访当地街道和居民委员会，并根据北京市和建委的有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。4.5.2和消防保卫、环保、当地派出所取得联系，做好现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。4.5.3积极协调好与建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。4.6施工平面布置图根据甲方提供的建筑红线做好临时围档，考虑东侧做车道，AB座与CD座中间为以后光盘部分，不能立塔，为此4台塔吊只能放在西侧和南北两端，其它布置详见附后图二：施工平面布置图。62 中关村软件园软件广场施工组织设计4.7大型施工机械的选用与布置4.7.1塔吊布置4.7.1.1选型与布置本工程建筑平面为一只蝴蝶,每个独立蝶翅又呈鼠标状,每个鼠标尺寸为72×50m,檐高15m,平面尺寸较大,加上AB、CD座中间中心广场为钢结构，20m高。综合考虑施工总进度及施工砼、模板、钢筋吊装数量要求。共选用4台自升塔式起重机，起重量10t以上。七公司承建AB座选用西玛塔一台，臂长60m，最大起重量10t，最大幅度起重量2.4t；AB座两个蝶翅相夹尾部设一台性能高起重量大且覆盖B区并辅助A区吊远，选用21B，臂长70m，最大起重量16t，最大幅度起重量2.1t；同理，四公司承建的CD座相对应位置设置2台QTZ160塔吊，最大起重量为11t，臂长分别为60m、65m，最大幅度起重量为1.8t。4.7.1.2塔基：21B、西玛塔、QTZ160分别采用6250×6250×1700，6450×6450×1700m的承台做基础。4.7.1.3塔吊供电：由专用线路和配电箱独立供电。4.7.1.4立塔拆塔时间：立塔2002.2.26—3.1；拆塔2002.6.184.7.1.5立塔高度：考虑吊装模板及小车行走，高于建筑总高度大雨8m且两塔吊错开4m，两侧塔吊为23m，蝴蝶中间尾部为27m。4.7.1.6塔吊：因塔吊最大高度为27m，21B最小附着点高度33m，不用附着。4.7.1.7安全防护：采用钢管架上铺双层50原脚手架板，并上锁，安装完后由各公司工程部、设备部、技术部、安全部统一验收合格后报集团项目部。4.7.1.8塔吊主要参数见下表：4.7.1.9塔吊安装注意事项62 中关村软件园软件广场施工组织设计塔型自重t塔身截面mm臂长最大半径与起重量m/t最小半径m最大起重量t最大升降速度m/min西码C25952000×200060/2.42.5105021B99.712000×200070/2.12.51660QTZ16091.61700×170060/1.82.51052塔吊在安装好后，要用经纬仪按规定进行检测；塔身、起重臂、旋转架的螺栓要全部拧紧，检查线路，接通电源，架设好的起重机必须先进行空载、静载和动载试验，确认各部分正常后方可使用；在工作过程中，禁止任何人员上下爬梯，重物下方不得有人停留或通过。遇有6级以上大风、大雨、大雪、雾等恶劣天气时，应停止工作；基础工作完后做两组地线，接地电阻不大于4Ω每组地线用3根33×5mm，长1.5-1.8m的钢筋组成等边三角形垂直接到地下，用50×mm的镀锌扁钢将三根钢管焊联，扁钢另一端用螺栓连接在塔吊支脚上，两组地线分别布置在塔吊两侧；塔吊在未投入使用之前，先进行观测，并作好记录。之后每周观测一次，详细记录，确保安全。4.7.2砼搅拌站及输送泵：考虑主体结构现场搅拌砼，在AB座及CD座中间通道两侧设立砼搅拌站，采用两台750L卧轴强制式搅拌机，同时设两台固定式砼输送泵，型号HBT60，用电功率75KW，最大理论排量58m3/h，最大泵送压力4.62N/mm2，最大水平运输距离620m，最大垂直运距115m。配泵管直径125mm。4.7.2.1计算搅拌机与输送泵的能力：Qf=α×Et×Qmax=0.8×0.7×58=32.48m3/hQf—砼泵实际排量62 中关村软件园软件广场施工组织设计α—砼泵送距离影响系数选用《高层建筑施工手册》表3-3-8取0.75Et—砼泵作业效率系数一般0.4—0.8取0.7Qmax—砼泵理论最大排量以上系数查表3-3-5《高层建筑手册》一台750L砼搅拌机每小时出砼量为0.75×0.6×10=42m3/h满足施工要求。4.7.2.2计算管路长度水平长度120m，考虑3×90°弯管+2×30°弯管，为14m垂直高度15m总长149m≤620m要求.4.7.2.3泵送压力核算本工程建筑高度高15m，据资料保持100m混凝土需2.5Mpa静压力，则需0.5Mpa静压力可以使15m高混凝土柱保持静止。利用《高层建筑施工手册》图3-3-14（a），以实际排量40m3/h为起点依顺时针旋转与输送关中125直线相交，然后向下作垂线与管路长度200m相交，再向左作水平线与坍落度12cm相交，最后交点垂直向上，查得所需泵压力为3.2N/m2，另需克服砼垂直高度所需的静压力0.5N/m2，故泵总压力为3.7N/m2小干4.62N/m2，能满足要求。五、主要项目施工方法5.1施工顺序5.1.1基础工程：测量放线→土方开挖→钎探验槽→浇筑砼垫层→底板防水层→隐检→底板防水层保护层→验线→局部二层底板梁及柱插筋钢筋→局部二层底板梁模板→隐检→局部二层底板梁砼浇筑→局部一层底板梁及柱插筋钢筋→局部一层底板梁模板→隐检→局部一层底板梁砼浇筑→地下二层墙柱钢筋绑扎→隐检→地下二层墙柱模板支立→预检→浇筑地下二层墙柱砼→地下二层顶板梁模板支立→绑扎地下二层顶板梁钢筋→浇筑地下二层顶板梁砼→地下一结构(同地下二层墙柱、顶板梁)62 中关村软件园软件广场施工组织设计5.1.2主体工程测量放线→绑墙柱钢筋→支立墙柱模板→浇筑墙柱砼→支立梁板模板→绑扎梁板钢筋→水电预留预埋→浇梁板砼→养护→……5.2测量放线：测量放线以测绘院高程及坐标成果为依据，建立平面控制网及高程控制点。将其轴线控制桩及标高控制点保护好并引至现场周围永久性建筑物上。建筑物轴线点引测：0.00以下采用外控法，0.00以上采用内控法。详见测量方案。5.3基坑支护根据地质勘察报告，本工程通道部分及CD座在-5m处存在软弱土层；且根据现场场地狭窄限制条件，在通道两侧CD座两侧及B座东侧靠马路。C座配电室外做土钉墙基坑支护，其它部分采用1：0.3放坡，水泥钢板网护壁，具体参见基坑支护方案。5.4土方工程本工程土方量约为140000立方米，挖深为-9.36米和-7.46米两种，选用4台日立300型液压挖掘机进行开挖,由东向西分两层进行施工。人工配合正坡清底，并进行标高测量以确保其平整度。土方开挖工艺流程：确保开挖顺序和坡度沿灰线切出槽边轮廓线分层开挖,同时进行整坡和锚喷支护清槽出土马道设在基坑西坡，马道宽8m，坡比为1：6。(土方开挖方案另行编制)5.5钎探、验槽采用测绘局指定的穿心锤进行钎探。梅花型布置探点，间距1—62 中关村软件园软件广场施工组织设计1.5m，钎探深度1.5m分5步钎探，现场工长正确做好记录。钎探完毕经设计、勘察、建设、监理、质量监督站验槽，遇有持力层与地质资料有出入时，要经处理合格后方可进灌砂，进行垫层砼施工。5.6基础底板外墙防水底板、地下室外墙：SBSⅢ+Ⅲ防水卷材；本工程地下防水采用外防热熔法施工。防水施工前，制订防水施工方案，原材料进场须有出厂合格证，生产许可证，须按要求做复试，合格后方可施工。基础防水找平层必须清理干净，然后涂刷基层处理剂，常温经过5h后开始铺贴卷材。先施工阴阳角等处细部的附加层宽500mm，必须粘贴牢固。底板大面积施工从东向西侧边退边粘贴，卷材长边搭接10cm，短边搭接15cm，接口处封严，防止出现张嘴和翘边。第二层卷材必须与第一遍防水卷材错开1/3-1/2宽。与底板外墙同时砌筑的临时保护墙上的防水施工1采用内贴法施工，上用白灰砂浆砌筑两皮砖保护墙。要求每层防水施工完后要进行验收，合格后方可进行保护层施工。防水施工不得在雨天、大风天进行。地下外墙防水施工验收后须及时进行2：8灰土回填。分层夯实，回填土压实系数不小于0.93，干容重不小于1.55g/cm3。防水保护层采用软保护法。所有防水施工均须先做样板，经有关部门验收后才能进行大面积施工。5.7垫层砼施工本工程垫层砼为C15厚100mm，选用商品砼。施工时用10槽钢分段跳进行浇筑，采用平板振捣器改制的振捣尺进行振捣找平。浇筑前先清理基底扰动土，梅花形设置标高控制桩控制标高，浇筑时一次浇筑，随打随压光，随拔标高控制桩，要求表面平整，坚实不起砂。含水率小于9%时，方可进行防水施工。5.8钢筋工程钢筋采取现场直接加工现场绑扎成型的施工方法。5.8.1钢筋加工5.8.1.1加工场地做到平整、坚实，加工机械有防雨防漏电措施，各种规格轴套配套齐全，钢筋加工机械设置专门的防护棚（有足够的空间）。62 中关村软件园软件广场施工组织设计钢筋加工前，认真熟悉图纸，依据设计意图、施工规范校核钢筋料表，将钢筋放大样，再由施工人员按照图纸、钢筋大样和绑扎的顺序加工钢筋。5.8.1.2钢筋加工以样板先行，钢筋样板经技术员、质量员、工长检查无误后方可大量加工，加工误差以符合施工规范要求的前提下以长城杯要求为准，钢筋加工的允许偏差详见下表：序号项目允许偏差1受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±5mm2箍筋弯勾长度±2mm3箍筋弯勾角度±5°4箍筋长宽尺寸±2mm5.8.2底板钢筋绑扎5.8.2.1底板钢筋为双层双向，上下层钢筋之间设通长马凳做支撑,以保证底板钢筋保护层准确，其间距为1.5m。梁上筋绑扎时用钢管脚手架做临时支撑，成型后用钢筋马凳支撑牢固，梁双层钢筋之间用废钢筋头在跨中部位垫起来。5.8.2.2画好底板钢筋分档标志，按先南北方向梁、东西方向板下铁、东西方向梁、东西方向板下铁、东西方向板上铁、南北方向板上铁绑扎底板及地梁钢筋。绑扎地梁时箍筋弯钩叠合处交错绑扎，板筋绑扎上层纵横两个方向时先绑定位钢筋，并在定位钢筋上画分档标志，再后穿纵横钢筋。钢筋绑扎采用八字扣，交叉点全部绑扎。按每1000mm左右距离梅花型摆放与底板砼同标号砂浆垫块，垫块厚度35mm。墙、柱插筋伸入基础底板下层筋上，并与底板筋固定，墙、柱插筋上端采用水平梯子形定位筋和定位箍等措施保证插筋的位置准确。5.8.2.3板上铁在支座1/3范围内搭接，下铁在跨中1/3范围内搭接，搭接长度≥36d，接头错开50%。钢筋锚固长度30d，地梁下铁锚固长度起始点为底板上表面。钢筋搭接处在中心及两端绑扎三扣。62 中关村软件园软件广场施工组织设计5.8.2.4梁粗直径钢筋直螺纹机械连接5.8.2.4.1接头加工:地梁主筋采用滚压直螺纹连接方法施工，直螺纹连接用钢筋应采用砂轮切割机切割与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或挠曲。钢筋滚压直螺纹必须在专用的滚轧机床上进行滚压加工，其润滑液为专用切削润滑液(水溶性)，当气温低于0℃时，应掺入15%~20%的亚硝酸钠，且不得为油质，以防污染钢筋。合格的丝头用塑料帽保护，防止碰伤螺纹。钢筋一端丝头应在距端头50mm处做标记,另一端丝头拧上连接套，并按规格分类码放整齐。丝头应有良好的牙形，局部牙形不完整部分累计总长不超过螺纹周长的1.5倍。不合格的丝头须将其切去重新滚压螺纹。将成品钢筋运至工作面，依照大样位置就位。套筒的材质应为低碳素镇静钢，连接套运入现场后，取5%进行检查验收。5.8.2.4.2钢筋连接:钢筋连接应先用工作扳手将连接套与一端钢筋拧到位，再将另一端钢筋与连接套拧到位。先对两端钢筋向连接套方向加力，使连接套与两端钢筋丝头挂上扣，然后旋转连接套，并到位拧紧。钢筋的规格和连接套的规格应一致，并确保丝头和连接套的丝扣干净、无损。将两根钢筋用套筒连接，套筒两端露出长度大致相等，不超过1个完整丝扣，被连接的两钢筋端面应处于连接套的中间位置，偏差不大于一个完整丝扣，并用工作扳手拧紧，使两钢筋端面顶紧。5.8.3墙体、柱钢筋5.8.3.1墙体、柱钢筋直径d≥22mm的采用直螺纹机械连接，d≤22的钢筋采用绑扎搭接。5.8.3.2在底板砼浇筑前，根据墙边线和墙体保护层厚度将墙体钢筋插入底板里，水平长度为200mm。在底板钢筋范围内绑两道水平筋固定好，上口按5.8.2.2施工。5.8.3.3底板浇筑后再次放墙边线，洞口边线。根据所弹的墙位置线调整理直墙筋，如果偏差较大应加帮附立筋并缓慢弯曲墙体钢筋搭结好，弯曲角度不得大于15°或按1:6的比例进行调整。62 中关村软件园软件广场施工组织设计5.8.3.4绑扎墙体钢筋时必需搭设操作脚手架，按照暗柱®立筋®水平筋®连梁的顺序逐段进行绑扎。钢筋的位置要准确，转角处水平筋≥1000mm，从底板标高以上800mm开始搭接，接头错开，搭接长度36d，锚固长度30d。5.8.3.5双排钢筋之间设定位支撑φ6拉结筋，呈梅花形布置，其上、下、左、右间距不大于600mm，以保证钢筋的相对距离。钢筋与模板之间加设与砼内砂浆同标号的砂浆垫块，保护层的厚度地下室外墙外侧35mm，地下室外墙外内侧25mm，剪力墙为15mm,其间距不大于1米。利用钢筋下脚料制作并按@1.5m间距挂好钢筋定位卡。5.8.3.6钢筋上口设置固定架以保证钢筋间距及保护层符合设计及规范要求。5.8.3.7为保证门、窗口标高位置正确，在洞口竖筋上画标高线，洞口处按要求绑扎附加支撑钢筋。5.8.3.8柱主筋从地梁或楼板标高以上三者（Hn/6、hc、500）最大值开始直螺纹机械连接，接头错开≥35d，且≥500mm，相临钢筋错开挤压连接同一截面处搭接根数≤50%。5.8.3.9主筋连接好后在上面划出箍筋的间距，非加密区间距200mm，加密区间距100mm（箍筋加密区间距为三者Hn/6、hc、500的最大值）。5.8.3.10按图纸要求对洞口进行附加钢筋，500-800mm四边附加3ф20,800mm以上洞口四边附加4ф16,伸出洞口边≥35d。5.8.4梁板钢筋：5.8.4.1梁钢筋绑扎前先将梁底模板铺好，主次梁要同时配合进行，次梁钢筋放置主梁钢筋之上，保证钢筋位置准确。5.8.4.2梁钢筋d≥22mm的采用直螺纹机械连接，d≤22的钢筋采用绑扎搭接，下铁接头位置在支座1/3跨度范围之内，上铁接头设置在跨中1/3范围之内，接头在同一截面内应相互错开，接头面积不得超过受力钢筋总面积的50%。梁支座处箍筋从距柱边或墙边50mm起开始设置，梁支座处箍筋加密区为1.5倍的梁高且≥500，悬挑梁全跨加密。搭接长度42d，锚固长度35d。5.8.462 中关村软件园软件广场施工组织设计.3柱上口按柱截面直径扣减保护层后的直径焊接定位环，每个柱在砼浇筑前绑扎两个，靠近柱钢模上口与其临时固定。5.8.4.4板面钢筋：用墨线弹好钢筋间距位置，先绑下铁，待水电预埋完毕后再绑上铁以保证钢筋的位置准确。5.8.4.5板钢筋上铁采用d≥14mm废钢筋焊接马凳，下表面搁置在板筋下铁上面间距≤1.5m。5.9模板工程5.9.1梁、板、直形墙、楼梯、电梯井、洞口模板采用木框竹胶合板，梁、直形墙楼梯、电梯井、洞口模板按施工图纸放样，在木工棚提前加工后现场拼装成型，周转使用；弧形墙、独立柱、连墙柱、梁柱接头采用专业模板厂家加工钢大模板，在厂家预拼，拉至现场后用塔吊就位。5.9.2基础地梁及导墙模板5.9.2.1为了综合考虑防水工程及基础底板混凝土工程的施工，基础底板外侧砌筑700mm高240mm厚砖墙,既能作底板防水保护墙之用，又可作为底板模板，外墙1000mm导墙与底板同时浇筑，导墙两侧采用12mm厚竹胶板支模，100×50mm方木次楞间距300mm，Ф48×3.5mm钢管作为主楞。共设两道Φ16螺栓，水平间距800mm。5.9.2.2底板与地梁上反部分同时浇筑，反梁模板选用12mm厚竹胶板。100×50mm方木间距300mm，Ф48×3.5mm钢管作为主楞。地下一、二层交界处外墙采用单侧支模，模板具体见附图6。5.9.2.3地下一层弧形墙导墙部分模板面板选用12mm厚竹胶板，表面覆膜。100×50mm方木做立楞间距260mm，按弧形半径由厂家定制的双钢管Ф48×3.5mm作为横楞，设两道Φ16螺栓，水平间距800mm支立。5.9.3弧形墙体模板5.9.3.1弧形墙体模板配置:地下一层弧形剪力墙模板采用新大钢模板，由于本层结构层高6.7m，地下一层底板施工时此部分外墙已浇筑1m,故此大钢模板内侧模板高为5.6m，外侧模板为5.75m,5.9.3.2弧形墙体模板设计5.9.3.2.1新大钢模板由板面、支撑和操作平台组成。62 中关村软件园软件广场施工组织设计5.9.3.2.2面板为6mm厚钢板制作，以提高墙体模板的刚度，达到请水墙效果，平整度允许偏差2mm，由于本工程使用均为非标模板，所以板面拼缝处焊接后打磨平整。横肋小肋：横肋采用8#槽钢，间距300—350mm，小肋采用6×60扁钢，间距400mm，横肋小肋与面板断续连接焊在一起，焊缝间距150mm。竖肋采用2根10#槽钢并列设置，间距840—1300mm，两肋之间预留50mm空隙，以便ф26穿墙螺栓穿过，竖肋与横肋要求满焊，以便形成整体。外侧弧形模板之间由六个用4#槽钢对面焊成型的轻钢连接件。内侧大钢模与加工的附墙柱大钢模板侧边的80×8角钢上孔用螺丝相连.5.9.3.2.3支撑由三角支腿和地脚螺栓组成，三角支腿用80×8角钢和10#槽钢焊接制作，通过三角支腿下端向槽钢端部的地脚螺栓来调整模板的垂直度，保证模板的垂直稳定。5.9.3.2.4操作平台：操作平台采用50×5角钢焊接成三脚架，在竖向龙骨一侧焊上套管，将三脚架插入套管内，三脚架上满铺脚手板，外端焊由Ф37.2的钢管插放护身栏。详见模板设计方案。5.9.3.2弧形墙模板施工5.9.3.2.1将已浇筑的弧形导墙按其半径做好的模具（类似靠尺）将其砼上口找圆，并依已浇好的砼面以下50mm在内外侧搭好满堂红操作平台，上满铺脚手板，用钉子钉牢，在其上弹好模板控制线，模板边线，利用塔吊将已组装好的大模板临时就位一侧，穿上止水穿墙螺栓，吊装另一侧大钢模板，通过铁撬棍将大模板按控制线就位后拧紧穿墙螺栓，利用支腿调节螺栓调整垂直度。5.9.3.2.2弧形剪力墙墙体外模比内模高150mm,墙体施工时外墙外侧浇筑成50mm厚150mm高导墙结做顶板侧模，避免顶板施工时错台、流浆造成根部麻面及大面积水泥浆痕。5.9.4直墙、电梯井墙模板5.9.4.1直墙、电梯井墙模板面板采用覆膜竹编胶合板,主龙骨为100×100mm方木,次龙骨为50×100mm方木立放,M16穿墙螺栓间距600×700mm5.9.4.2竖向主龙骨采用100×62 中关村软件园软件广场施工组织设计100mm方木，间距700mm，横向龙骨采用50×100方木，间距180mm，另外利用钢筋地锚，间距1500mm做斜撑加固。5.9.5梁顶板模板：5.9.5.1板面采用12mm厚1220×2240mm的竹编胶合板，主龙骨采用100×100mm方木，间距不大于1200mm，次龙骨选用50×100mm方木，间距不大于300mm。详见下图五。5.9.5.2梁模板的尺寸较大、规格较多，所以现场加工定型模板,以加快施工进度。5.9.5.3支撑体系选用“满堂红”多功能碗扣架式脚手架，通过顶托调节标高。5.9.5.4顶板与柱面、墙面等阴角部位设置50×3mm角钢，角钢固定在62 中关村软件园软件广场施工组织设计50×100mm白松方木上，以保证阴角平直。5.9.5.5模板按房间尺寸加工成套，安装时在模板侧面粘贴海绵条，所有拼缝用封箱纸封严。5.9.6柱模板5.9.6.1柱模板加工定型的钢大模板，面板为6mm厚钢板与10mm厚钢板背楞焊接而成,本工程考虑模板通用性,地下二层部分配3.3m高,地下一层部分采用3.3m+2.0m配置。由两半块拼接而成。具体详模板设计方案。5.9.6.2支模板前柱底部要清理干净并用1：3水泥砂浆在模板边线以外做找平层。5.9.6.3靠底部预埋插筋加抄手木楔子固定柱模板跟部，根据柱模板控线找准上口模板位置，调整柱模板垂直度，采用可调支撑在四个方向将柱模板固定，同时为防止扭转要求对称支立。5.9.7楼梯模板：楼梯施工是清水效果的关键，要求踏步尺寸准确且考虑休息平台与踏步装修面的高低差，以及装修后上下踏步成线，上下两步错开80mm，本工程楼梯梁模板、踏步板侧模、底板为竹编板，而踏步挡板为定型模板，踏步板面由6mm钢板做板面和加劲肋，由两根14#槽钢上焊有L4×4角钢与踏步板用M14螺栓连接成整体。5.9.7门窗洞口模板：洞口模板用50mm的白松外贴竹编板，四周活动角钢连接，施工时洞口模板侧面粘贴海绵条，防止漏浆，确保棱角方正。5.10砼工程5.10.1本工程基础工程采用商品砼，地上主体结构现场设撑拌站。5.10.2砼工程应在钢筋、模板等施工完毕，并经检查验收合格、浇筑砼的马道搭设完毕方可进行施工。5.10.3基础底板和外墙为抗渗砼C30S8，砼量较大为10000m3。为保证砼浇筑的连续性，全部采用商品砼。62 中关村软件园软件广场施工组织设计由于本工程地下一层与局部二层两部分底板标高不同，因而底板混凝土分两次浇筑。先浇筑地下二层底板，后浇筑地下一层底板。浇筑地下二层底板混凝土采用1台混凝土拖式泵和两辆42米汽车泵同时进行浇筑，浇筑地下一层底板混凝土采用两台混凝土拖式泵配合两辆42米汽车泵进行浇筑，底板砼一次浇筑成型,基础梁、外墙1000mm高分两次成型,底板混凝土以10m宽为一段依次连续浇筑，并与基础梁、外墙形成错台浇筑，确保混凝土初凝时间的连续。商品砼要求2小时之内运至现场，如砼已经初凝，严禁加水使用，需责令退场。混凝土振捣密实后用木抹子拍实搓平。5.10.4底板施工时，外墙1000mm高处用3mm厚400mm宽的钢板做止水带。5.10.5A、B、C、D每座墙体砼分两段进行浇筑，施工缝设在剪力墙相交或门窗洞口跨中1/3处，支模时在施工缝处用钢丝网片加方木封堵，墙柱砼浇筑前先浇一层5cm厚与墙体砼同配合比的减石子水泥砂浆。砼分层浇筑振捣，下料点分散布置，并连续浇筑，用振捣尺检查每层砼浇筑厚度，控制在45cm，浇筑时间间隔<2h确保在初凝时间内。墙柱砼浇筑时根据墙柱高度，为保证砼浇筑不产生离析，3m以上设置串筒下灰。洞口处两侧砼高度保持一致，同时浇筑振捣，振捣棒移动间距<50cm，振捣时不得触动钢筋和预埋件，除上面振捣外下设专人从模板侧面敲打，以防漏振。墙体砼振捣完毕后，将上面甩出的钢筋加以整理，用木抹子将墙上表面砼找平。墙柱砼一次浇筑完毕，施工缝留置在主梁下10mm。5.10.6梁板砼浇筑浇筑梁板砼时下灰与振捣必须密切配合，用”赶浆法”施工，保持水泥砂浆沿梁底向前推进，并把灰头振捣好，以免砼干燥，出现麻面。采用平板振捣器结合振捣棒进行振捣，振捣器应快插慢拔，插点要均匀。不允许用振捣棒摊铺砼，并且不断检查砼的厚度和用大杠找平，最后用木抹子搓平，初凝前不得上人踩踏。每段砼应连续浇筑，但特殊情况下需要留施工缝时，应留在跨中1/3范围内，且必须留垂直施工缝。施工缝浇筑前砼表面要凿毛，剔除浮动石子，并用水清洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑砼，振捣密实，使新旧砼结合紧密。砼浇筑完毕表面必须平整，无露筋并保证振捣密实，不得有蜂窝、麻面等现象，砼试块必须标养28d，同时做防水砼试块。梁柱节点处钢筋较密，由于顶板砼与墙柱砼标号小于规范允许要求5M62 中关村软件园软件广场施工组织设计P，此处砼强度等级同顶板砼，采用Ф30振捣棒振捣，并且准备一些小钢钎人工辅助振捣。5.10.7现场实行振捣手聘任制，经应知应会考核合格后方可上岗，实行定岗承包，奖罚分明。5.10混凝土养护：根据施工时的气温情况，若处于常温，底板混凝土采用覆盖塑料薄膜蓄水养护的方法，养护时间为14天。若仍为冬季施工，应覆盖塑料薄膜后再覆盖一层草帘被保温，并不得浇水养护。顶板砼浇筑完毕12h内浇水，使表面始终保持湿润，养护时间不得小于7d。内墙柱采用涂刷砼养护液进行养护。5.11二次结构砌筑：5.11.1结构验收完毕并办完验收手续，砌筑前砂浆做好配合比，弹好墙体的主要轴线及砌筑控制边线，门窗洞口线并办完预检手续。5.11.2本工程采用陶粒砖和黏土砖配合施工，最下面砌4皮红机砖（M5砂浆Mu10红机砖），高250mm。墙体陶粒砖砌筑时上下错缝，搭接长度不小于90mm，门窗两侧应是无槽一端。5.11.3配筋带设置：外墙窗上下口设两条配筋带2φ10通长，φ6@200拉结筋，内墙有门洞时洞口上设一道配筋带，无门洞且墙长>5.1m时，从墙顶部下返100做C15砼厚180mm配筋4φ10，φ6@200箍筋。墙长≤5.1m时在墙中部设置一道配筋带。5.11.4拉结筋设置：2φ6间距不大于600mm，长度1m，门窗洞口两侧根据现场实际长度下料。5.11.5构造柱：构造柱砌筑留马牙槎，砌块上下皮差200mm先退后进，退200mm处用红机砖平砌而成80mm马牙槎。主筋为4Ф12，箍筋φ6@200。5.11.6窗口处先制作砼锚固块，尺寸190×190×90mmC20，两边各3块，砌筑时将此砼块砌入墙体以利于安装铝合金窗框。5.11.762 中关村软件园软件广场施工组织设计梁或板底部用红机砖斜砌，逐块敲紧挤实，添满砂浆，同时待下部砌块沉实厚再砌顶部红机砖。5.12墙面抹灰5.12.1陶粒混凝土砌块墙面抹灰a.基层处理：抹灰前检查墙面平整垂直度,并办好报验手续.b.洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水，由于陶粒吸水先快后慢，吸水量大而延续时间长，故应多浇水，使抹灰有良好的硬化条件，且浇水宜在抹灰前一天进行。c.抹灰前贴灰饼，用靠尺板检查墙面不同位置的垂直度、平整度情况，以墙面的实际平整度贴灰饼，做5cm见方的水泥砂浆灰饼，厚度控制在15mm左右，以满足墙面抹灰的厚度，水平方向拉通线，保证墙面处于同一平面上。d.抹底灰：刷一层1：1掺水重20%的界面剂的素水泥浆，以后应及时抹灰，不得在素水泥浆干后抹灰，否则形成隔离层，不利于基层粘结。底灰厚度在15mm左右为1：3水泥砂浆。用大杠刮平，木抹子搓平，用吊线板检查垂直、平整度及阴阳角的方正。e.罩面灰：用1：2.5的水泥砂浆罩面厚度为5—6mm，抹罩面灰前底灰应达到一定强度，罩面灰用铁抹子压实压光。5.12.2砼墙面抹灰a.基层处理：先将表面的养护液及油污用火碱水除去，并用清水冲洗干净，甩一层1：1水泥砂浆（内掺20%水重的界面剂）使之凝固，甩毛厚度7—8mm，用手拜不动方可进行抹灰。b.吊垂直找方：分别在门口、垛口、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，按灰饼厚度冲筋。c.抹底灰砂浆：抹灰前将墙面浇水湿润，1：3水泥砂浆厚度为15mm左右，应分层分遍抹，用大杠刮平找直，用木抹子搓毛。d.罩面灰：待底层砂浆六、七成凝固时，即可进行罩面灰，罩面灰的厚度为5mm左右，按先上后下的顺序赶实压光。62 中关村软件园软件广场施工组织设计e.抹灰后连续7d浇水养护，使墙面保持湿润状态。5.13墙面面砖：5.13.1基层处理：将突出墙面的混凝土、砂浆剔平，混凝土墙用10%火碱水将面上油污刷掉后用净水将碱液冲洗干净晾干，用1：1水泥砂浆（内掺水重20%的界面剂）甩到墙上，终凝浇水养护。5.13.2吊垂直、套方贴灰饼：在四大角用经纬仪打垂直线找直，吊好钢丝分层设点贴灰饼，以楼层水平基线作横线竖线，以框架柱和四大角为基线控制竖线，并贴好灰饼。5.13.3选砖浸砖排砖：按设计图纸大墙面白色，窗套及阳台浅驼色分类选砖。将面砖清扫干净后放入净水中浸泡2h以后表面晾干，擦净待用。根据墙面尺寸及砖大小进行放大样，要求先大面后小面，大面、通天柱、垛子尽量排整砖，非整砖排在次要部位、阴角和窗间墙处，并注意对称和一致。5.13.4抹底层砂浆：在甩毛的基层上根据灰饼厚度分层分遍抹灰，第一遍厚度6mm，木抹子搓毛，第一遍六七成干后抹第二遍厚8mm左右，总厚度控制在15mm以内，随即用大杠刮平，木抹搓毛，终凝后浇水养护。5.13.5镶贴面砖：按分块自下向上镶贴，样板验收合格后大面积展开，从最下面一层砖下皮位置线稳好靠尺上口拉水平通线以此作为镶贴标准。用1：1水泥砂浆加20%众霸胶做成的胶灰在砖背面抹3-4mm厚粘贴，面砖灰缝控制在8-10mm。女儿墙压顶、窗口鹰嘴按设计要求镶贴，按里高外底坡水，同时立面最底排面砖与底平面面砖采用磨角对接，并形成大鹰嘴，防止尿檐引起空裂。5.13.6面砖勾缝：用1：1的白水泥砂浆勾缝，先勾水平缝，后勾立缝，凹进面砖2-3mm，勾完后用棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。5.14门窗工程5.14.1木门框安装a.62 中关村软件园软件广场施工组织设计木门框进场后检查其有无翘扭、弯曲、劈裂等，对检查合格的门框在靠墙靠地一侧刷防腐涂料，其他各面涂刷清油一道。b.门框安装要注意裁口方向，不要装反，标高按50cm控制线进行控制。c.门框用10cm长钉子与木砖钉牢，每侧三个点，结构墙洞口上门框居中安装，隔墙板上门框往室内偏2cm，待厨房、厕所贴墙砖时与门框做平。d.门框安装后，必须检查其标高，门框垂直度、方正等情况，无误后进行塞口。5.14.2木门扇安装a.先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，然后检查门口尺寸是否正确，边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两侧，检查门口宽度应量上、中、下三点，并在扇的相应部位定位划线。b.将门扇靠在框上划出相应尺寸线，进行修刨，第一次修刨后的门扇以能塞入口为宜。塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口边缝宽合适尺寸，进行第二次修刨线，标上合页槽的宽度位置。c.门扇第二次修刨缝隙合适后即安装合页，应先用线勒出合页位置，剔合开槽时应留线，不得剔得过大、过深。d.合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适口、扇是否平整，无问题后可将螺丝全部拧上。e.安装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的截口深度，然后对四周修刨到准确尺寸。f.五金安装：门锁、拉手距地95-100cm，插销应在拉手下面。5.14.3铝合金门窗安装a.按图纸尺寸弹好窗中线，外窗用绑扎丝吊通长垂线。b.门窗口的水平位置应以楼层的+50cm线为准，往上返量出窗下皮标高，弹线找直，每层应在同一水平线上。c.防腐处理：铝合金门窗框为防止填缝砂浆直接与铝合金门窗表面接触而产生腐蚀先刷防腐剂，所有铁件提前镀铬。d.门窗处固定：用射钉枪将门窗框的预埋件与墙上预埋砼块或砼墙固定。e.铝合金门窗固定后，门窗框缝隙采用矿棉分层添实，外表面留5—62 中关村软件园软件广场施工组织设计8mm的槽口填嵌缝膏，上下口及两侧应同时填塞，防止用力过大框受力变形。f.五金配件及窗纱扇待油漆完后，再进行安装。5.15地砖地面a.基层清理：将楼面上的杂物清理干净，剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层，用清水冲洗干净。b.刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水洇透，撒水泥面，用扫帚扫匀，扫浆面积的大小依据打底铺灰面积决定，应随扫浆随铺灰。c.冲筋：从+50cm的水平线下量至找平层上皮标高，按间距1.5m冲筋，卫生间、阳台向地漏处放射形冲筋，并找好坡度。d.装档浸砖：用1：4干硬性水泥砂浆装档，用木抹子将砂浆摊平拍实，使其铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠检查其平整度，并检查标高及浇水是否正确，用木抹子搓平，养护后弹线排砖。预先将砖放入桶中浸水润湿晾干。e.铺砖：从横向平行于门口第一排整砖、纵向房间内非整砖靠墙的原则排砖，先铺2-3行，以此为标筋，拉纵横线铺砖，从里向外铺，每块砖应跟线。铺砖的砂浆为1：2.5干硬性水泥砂浆，结合层砂浆厚度不小于10mm，砂浆强度高，应随拌随用，防止时间较长，影响砂浆的粘结质量。f.勾缝：用1：1白水泥勾缝，勾缝密实，缝内平整光滑。g.养护：铺完砖后24小时洒水养护7d5.15预留孔洞及预埋套管在混凝土楼板、墙上预留孔洞和预埋件时应有专人按设计图纸将管道的位置，标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的钢制模盒，预埋铁件按标记固定牢，盒内套管内塞入纸团等物以防砼进入，在浇注砼过程中应有专人配合校对看管模盒、埋件以免移位。管道穿基础外墙应做钢性防水套管，直径根据穿过管道的管径确定，具体做法见91SB3第36页，先根据图纸位置及标高，在钢筋绑好后，立模板之前，把防水套管焊在钢筋上一次浇筑在钢筋砼里。62 中关村软件园软件广场施工组织设计预留孔洞尺寸按《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）表2.0.6确定。5.16电气暗管敷设1、敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应密封处理。暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入混凝土内的管子离表面的净距不应小于15mm，进入落地式配电箱的电线管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50mm，埋入地下的电管不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时应加保护管。进户电源钢筋焊6mm厚的防水钢板，穿墙钢管防水钢板焊接严密。钢管应有适当的防水坡度，管口打成喇叭，将管口堵好。2．根据设计图加工好各种盒、箱、管弯、钢管煨弯采用冷煨法和热煨法，一般管径Φ20及其以下时，用手板煨管器，先将管子插入煨管器逐步煨出所需弯度，管径为Φ25及其以上时，使用液压煨管器，即先将管子放入模具，然后煨出所需弯度。热煨法，首先炒干砂子，堵住管子一端管口堵住放在火上转动加热，烧红后煨成所需弯度，随煨弯随冷却要求管路的弯曲处不应有折皱，凹穴和裂缝现象，弯扁程度不应大于管外径的1/10，暗配管时，弯曲半径不应小于管外径的6倍。六、季节性施工方案〈一〉、雨季施工措施根据施工进度计划，雨季时正好进行二次结构砌筑，为确保工程质量和施工安全，采取如下措施：1．主要暂设道路应将路基碾压坚实，做好面层及排水沟、排水涵管等设施，确保雨期道路循环通畅，不淹不冲、不陷不滑。2．凡有可能积水的区域，应事先填筑平整。各种构件、大模板、机具等存放场地，以及现场钢筋、木工加工的生产场地，应分层碾压密实，严禁积水，防止雨季下沉。3．现场临时设施的搭设，应严格按照各有关规定实施，防洪器材要备齐并按有关规定发放。62 中关村软件园软件广场施工组织设计4．雨季施工前，应对各类仓库、配电室、机具料棚、食堂、宿舍（包括电压线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。5．脚手架的设计，搭设必须符合建设施工安全技术标准和安全操作规程要求，搭设后经安全部技术部联合验收后才许使用。6．对各类架子区域的防洪、排水设施进行认真地清理修复，确保排水有效、不冲不淹、不陷不沉。7．经常检查各类架子的根部及与建筑物的拉结牢固情况，及时维修加固各类脚手板及防滑条，确保架板稳固、防滑措施有效。8．加强对各类架子的沉降量及垂直度观测，大风、大雨后必须对各类脚手架全面检查，经施工负责人确认后，方可使用。9.防水施工前基层含水率不大于9%。10．因雨期砂石含水率变化较大，要及时测定其含水率，并调整水灰比，严格控制塌落度，确保砌筑砂浆质量。11．水泥等防潮材料存放下部应垫起，且距墙不小于500mm。12．砂、石等材料堆放时周围加以围护，防止被雨水冲散。13．机械设备按相应规定做好接地或接零保护装置，并经常检查和测试有效性及灵敏性。14．外用电梯基础要做专业设计，做好排水槽，防止积水影响基础稳定。〈二〉、冬季施工措施根据施工进度计划安排，土方开挖、护坡、垫层砼、底板防水、基础底板钢筋砼工程处于冬末施工阶段。1.提前做好冬期施工特殊工种的培训，如锅炉工，测温工，合格后方可上岗。2.作好冬施材料计划及时进场，冬施方案及时报技术部审批。3.土方开挖至基底后要及时采取覆盖保温措施，先盖一层塑料薄膜，在其上再盖二层阻燃草帘被。为防基土受冻及扰动，留20cm厚土翻松，待验完槽后，将松土清除并按设计要求清出基底后，马上垫层混凝土。4.打垫层时要采用分条施工,每条宽10米,相邻未施工部位保温不得撒62 中关村软件园软件广场施工组织设计除.垫层压光赶平后要及时覆盖塑料薄膜,并加盖保温材料。且尽可能白天浇筑砼。对垫层的保温要考虑到负温对基底的冻害影响,而不仅仅是垫层本身砼的保温。砼垫层过冬需覆盖一层阻燃草帘被。5．底板防水材料的选择：要与业主及监理单位商定,宜选用材料本身对基层含水率要求不严格的防水材料,铺贴时采用点粘法施工。防水施工要在风和日暖的晴天进行,气温要在正温度,避免雨雪天气,不得夜间施工。防水验收完后,及时做防水保护层,并对保护层进行保温养护。6．防水保护墙砌筑，防水保护墙采用240砖砌体,采用抗冻砂浆砌筑。抗冻剂采用氯化钠,也可以使用复合防冻剂,氯化钠掺量可按下表.(占用水量的%)日最低气温0℃～-5℃-6℃～-10℃-11℃～-15℃掺量234拌制砂浆的水要使用热水，砂浆上墙温度不应低于+5℃，每日砌筑完后对砌体要覆盖保温。7．水泥采用普通硅酸盐水泥，水灰比小于0.6。8.砼工程冬施采用综合蓄热法施工。砼的受冻临界强度按规范规定应不小于3.5Mpa，在砼达到临界强度之前，必须做好养护。砼采用商品砼，在同砼供应商签订供货合同时，要由技术部门明确提出对砼的技术要求和对砼原材料的使用要求，水泥应使用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，不得使用矿渣水泥；防冻剂要使用质量稳定、性能可靠，通过北京市质量检测部门认证的产品；在严冬进行砼浇筑施工，要求砼的入模温度不应低于+10℃，砼进入现场后，要进行测温，进现场的温度，一般应比要求的入模温度高2℃，不符合温度要求的砼应拒收。9．砼保温养护其间做好测温记录,混凝土浇筑后48小时内，每两小时测温一次，6天内每6小时测温一次并随时检查保温情况。62 中关村软件园软件广场施工组织设计10．做好同条件砼试块及标养试块,每次取样共留置4组试块：标养试块2组，分别为28天、和56天；结构同条件养护试块2组：分别用于检验受冻前强度和转入常温养护28天的强度。11．混凝土养护，封一层塑料薄膜，覆盖一层草帘被保温养护；混凝土浇筑完毕后，模板上口加覆一层草帘被保温养护。12．钢筋在负温条件下冷拉时，环境温度不得低于-200C。钢筋由于伸长率随温度降低而减小，所以负温下冷拉的控制应力应比常温提高30Mpa。13.定期检查搅拌站中各种材料、外加剂的计量是否准确，水温是否满足要求，如有问题及早发现并解决。七、技术管理措施〈一〉、测量管理措施1．组织机构：四、七公司技术部测量班；现场测量负责人：刘志强、冀东刚；现场测量员；李鸿梓、胡松、孙燕文2.仪器配备：尼康DTAM-20一台，日本JTS-311一台，瑞士DJD2经纬仪二台，北光DSZ3水准仪三台，三脚架三个，5m水准标尺二把，50m钢卷尺四把，5m钢尺30把。0.25Kg垂球4个，拉力器4个，太阳伞4把。3.测量措施:1).在甲方的主持下，四、七公司主任工程师和专职测量员会同勘察设计单位现场做好交接桩手续，并及时协助公司技术部测量班进行复验。2).测量人员及时妥善保护好各种标桩,认真复测并报技术部测量班复验,定期巡视标桩保护情况。3).测量放线遵循“先整体后局部”的原则，楼层测量放线先放控制轴线，经检查准确无误后再放轴线、墙边线、模板控制线及门窗洞口线；高程测量先从±0.00或+0.5线处利用经检定的钢卷尺沿铅直线往上量距，利用水准仪复核无误后再将此标高放样。4).62 中关村软件园软件广场施工组织设计坚持测量复核、步步有效核的原则，楼层测量、高层测量及所有测量内业计算资料必须两人复核，同时流水施工时必须复核段与段之间的轴线及高程附合。平面控制除校核工业轴线间距离外还应检查对角线及90度直角。5).测量误差遵循“平均分配”的原则，楼层测量放线、标高抄测在确保其误差在规定范围内后进行平均分配，避免误差积累。6).特殊部位坚持用DTAM-20或日本JTS-311经纬仪打通线，外窗安装、阴阳角从上往下弹控制线，贴切外墙砖时挂通线时用经纬仪校核。7).使用有检定证书的测量仪器，测量人员必须熟悉和撑握并严格遵守测量操作规程，精密仪器雨天、烈日下测量应打测伞以防误差。其它具体详见中关村软件园测量方案。〈二〉、实验管理措施1.在四、七公司主任工程师的领导下项目部设专职实验员，以加强原材料试验管理工作，对进场的钢筋、水泥、砖、砂石按进场的批量取样复试，及时收集原材料的合格证、出厂证明，做好各种试块，并将试验资料及时交资料员整理。2．现场配砼振动仪二台，砂浆稠度仪二台，自动喷淋装置二套，天平500g、案称10Kg、磅称50Kg各二套，环刀二套，砼试块试模50套，抗渗试模30套，电子测温计二个，普通温度计60支。3．试验管理措施：1）、各种原材取样及时且准确，钢材，砼试块，钢筋连接接头，防水必须作见证取样。2）、各种试验资料及时收集整理，做好各种台帐。3）、做好砼试配工作，控制现场搅拌站的各种材料计量工作。其它各种措施详见运动员公寓实验方案。〈三〉、资料管理措施及目标设计1、资料管理措施(1).62 中关村软件园软件广场施工组织设计四、七公司项目部均设专职资料员负责收发图纸技术文件等，并建立相应台帐。工程所有技术、试验、材料，生产管理人员必须按569文件要求进行资料的收集整理，相互配合，在收集整理过程中，要及时发现资料中的问题，做交圈检查，发现问题及时解决。(2).收集、整理的资料要妥善保存，防止丢失和损坏，并随时整理，做到和施工进度同步到位。(3).技术资料收集整理与工资、奖金挂钩，奖优罚劣。(4).技术人员要在使用砂浆、砼的前十天书面申请砂浆及砼配合比，申请单上要填写清楚施工部位、名称、工程量、强度等级，以免影响资料填写不清，造成不合格资料。(5).资料收集、整理由技术员和资料员共同进行，每月分两次进行资料检查，第一次在每月的10号以前，主要检查上月资料存在问题的完善情况。第二次在25号以前，检查本月资料的完成和整理情况，并以此为准作资料月报，报总公司软件项目部。（6).试验人员逐项填写试块报表及试块强度报表，做试块要认真负责，及时取样送验。对做试块和整理资料人员每月应进行考核2、资料目标设计（1）、目的：为了加强施工技术资料的管理。推行技术资料标准化、规范化，实现技术资料目标管理。（2）、意义：技术资料目标设计是技术资料的编制计划，是组织、指导施工过程中技术资料收集、整理以及编制工作的重要文件。(3)、施工技术资料目标设计编制依据.按照北京紫东建筑设计有限公司设计的《南苑西小区二期工程2#楼》的施工图纸进行编制。.根据北京市建委颁发的（96）京建质字第569号文件进行编制。.根据国家的有关规范、规程进行编制。.根据工程施工组织设计进行编制。（4）．编制数量及标准.数量：城建档案馆：1套，甲方：1套，施工单位：各1套.标准：A.根据北京市建委颁发的京建质字[2000]569号文件进行收集、整理。62 中关村软件园软件广场施工组织设计B.齐全、真实、字迹清楚。C.表格使用正确，填写格式符合要求。D.签字手续齐全，横向竖向交圈。E.及时收集整理，分门别类装订组册。（四）、其它技术管理措施1.技术人员要熟悉图纸及施工规范，采取按工种定人定岗定质量的“三定”措施，掌握建筑物的各细部2.作好技术交底，并把交底内容传达到班组，现场跟班检查，使之贯彻执行。3.按图纸编制材料使用计划，组织加工定货翻样小组，统一管理加工定货事物，执行加工定货验收工作。4.采用网络计划控制施工，全面贯彻执行ISO9002标准和《质量保证模式》，并按文件进行实施，实行栋号管理，达到优质工程。5．加强计量工作的管理，根据计量器具检测期限计量员及时做好其检测工作，并在计量器具上做好标识，建交各种计量台账，保证各种计量设备有较运行。6．大量采用建设部推广的十项新技术，由曾广桃专门负责，并设奖励基金。本工程预计采用20项新技术，具体为粗直径钢筋连接采用冷挤压，采用租赁大钢模板作墙体模板和可调式柱大钢模及碗扣架支撑体系，现场设搅拌站，采用高效减水剂配制C40的高性能砼，充分利用节能技术：加气陶粒空心砌块。新型防水材料SBSⅢ及聚氨脂防水涂料。具体详见附后的科技推广应用年报表。九、质量管理措施（一）．质量方针和目标1）．质量目标：质量为本，永让顾客满意；精心施工，创建名牌产品；科学管理，赢得最佳信誉。62 中关村软件园软件广场施工组织设计2）．质量目标：（1）.分项工程质量一次合格率100%，优良率90%以上。（2）.单位工程质量一次交验合格率100%。（3）.观感评分达到90分以上。争创长城杯，确保市优。搞好规范服务，做到三坚持：坚持管理制度化、坚持现场标准化、坚持服务规范化。建设精品工程，为用户优质服务。（二）.质量管理控制措施1.成立质量控制体系，由主任工程师、质量检查员、工长、施工班组的专职质检员组成，质量控制体系对工程分项工序有否决权。2.加强人的控制，发挥“人的因素第一”的主导作用，把人的控制作为全过程控制的重点。对项目管理人员，根据职责分工，必须尽职尽责，做好本职工作，同时搞好团结协作，对不称职的管理人员及时调整；对外埠施工队伍严格施工资质审查,并进行考核上岗施工。在编制施工计划时,全面考虑各种因素对工程质量的影响和人与任务的平衡，防止造成人为事故。3.加强施工生产和进度安排的控制：会同技术人员合理安排施工进度，在进度和质量发生矛盾时，进度服从于质量；合理安排劳动力，科学地进行施工调度，加强施工机具、设备管理，保证施工生产的需要。4.加强材料和构配件的质量控制：原材料、成品、半成品的采购必须认真执行《采购工作程序》，建立合格供应商名册，并对供应商进行评价。凡采购到现场的物资，材料人员必须依据采购文件资料中规定的质量和申请计划进行验证，严把质量、数量、品种、规格验收关，必要时请有关技术、质检人员参加。5.严格检查制度，所有施工过程都要按规定认真进行检验，未达到标准要求必须返工，验收合格后才能转入下道工序。(1).自检：操作工人在施工中按分项工程质量检验评定标准进行自我检查，并由施工队专职质检员进行复核，合格后填写自检单报质检员，保证本班组完成的分项达到质量目标的要求，为下道工序创造良好的条件。(2).专检:62 中关村软件园软件广场施工组织设计在自检满足要求的基础上质检员和有关专业技术人员进行复查，合格后报监理验收。检查中要严格标准，一切用数据说话，确保分项工程质量。(3).交接检：各分项或上道工序经专检合格满足要求后，组织上下工序负责人进行交接验收，并办理交接验收手续。6.坚持样板引路制度。各道工序或各个分项在施工前必须做样板，有关人员进行监控指导。样板完成后要由质检员和有关专业技术人员共同进行验收，满足要求后才能全面施工。对样板间和主要项目的样板，还必须经公司或上级有关部门检查验收后才能施工。7.加强成品保护，指定专人负责。严格执行《成品保护工作程序》，采取“护、包、盖、封”的保护措施，并合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。（三）．质量技术控制措施1.钢筋工程：a.把好原材料试验关，确保钢筋性能符合设计要求，不合格者一律清退；b.钢筋品种、规格、型号和搭接长度、接头位置符合规范和设计要求；c.防止钢筋位移，确保保护层厚度。墙体上口和竖向焊梯子型钢筋固定架，确保水平筋和立筋的间距，顶板上层筋焊马凳，防止踩塌现象。d.砼浇筑前重新对钢筋进行复查，浇筑期间设专人监督，防止下灰和振捣破坏钢筋，并在砼初凝前进行调整复位。2.模板工程：a.施工中考虑模板材料及早拆功能两大因素，本工程墙体采用组合式大钢模，全新6mm厚钢面，确保其整体钢度和挠度，拆模后要认真除尘和涂刷脱模剂，增加模板的周转次数，保证砼表面平整；b.楼板、楼梯模板与旧砼接触面阴角处统一加角钢，角钢与模板缝粘贴封箱纸，确保阴角方正，顺直且砼表面平整，竹编板拼缝处贴纸胶带防止漏浆；c.外墙外侧大模板、楼梯间模板下口粘贴3mm62 中关村软件园软件广场施工组织设计厚橡胶条后再粘海绵条，防止砼漏浆造成蜂窝、麻面。洞口模板四周靠大模板面先嵌角钢，支模时再粘贴海绵防止洞口漏浆，确保棱角方正及洞口尺寸。3.砼工程：a.浇筑前必须填写“砼浇灌申请书”，报监理工程师签字后方能施工；b.防止砼粘连，在合模前设专人对模板的清理进行验收，符合要求后涂刷脱模剂，并保证不遗漏；c.砼浇筑时保证下灰均匀一致，并设振捣尺采取分层灌筑，每层砼浇筑高度不超过振动棒有效长度的1.25倍，且振捣时插入下一层砼中5cm，以保证上下层时间间隔在初凝前进行。振动时要做到“快插慢拔”，防止砼发生分层离折现象和振动棒抽出时造成的空洞。4.装饰工程：在保证主体结构及保温、隔热、隔声的基础上提高观感效果。做好装饰方案设计，先做样板，确保使用功能。5.防水工程：组织专业施工队伍施工，操作人员持证上岗；防水材料进场要严格把关，进行复试经监理工程师同意后方可施工；施工前根据防水工程要求制定防水工程施工方案和质量保证措施；施工中严格执行工艺操作规程，并按有关规定进行蓄水(淋水)试验，建立健全技术资料，杜绝渗漏。6.水暖安装工程：水暖管道的安装必须保证使用功能，做到管道不渗漏，不堵塞，设施使用方便，并达到安装合理，方便使用和美观一致，提高居住的舒适性。7.电气安装工程：在确保使用安全的前提下，要满足使用方便，做到美观，起到灯饰的作用。器具安装必须牢固、可靠、位置准确。8.完善质量记录，做好资料整理。将质量记录工作作为一项重要工作来抓，要有计划、有步骤地做好质量保证资料的建立、收集、整理工作，明确专人负责，做到与工程进度同步，并保证及时、准确、清楚、完整。要求应该有的文件，确保交给用户一份能全面了解工程质量的质量保证资料。总之：控制好施工中的每个环节，加强三检制，样板制，把隐患消除在萌芽状态。〈三〉、保证工期措施62 中关村软件园软件广场施工组织设计1．技术人员认真阅读施工图纸，制定出合理有效的施组及施工方案，保证各工序在符合设计及施工规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，以免影响工期。2．主体结构施工采用小流水施工方法,装修合理安排工序，3.在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。4．正确进行施工布置，工序衔接紧凑,劳动力安排合理,避免窝工现象出现。5．质检人员在工序施工过程中严格认真，细致检查，将一切质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象。6.穿插施工，结构分层验收提前插入装修。7．结构施工时采用四台塔吊解决垂直水平运输，装修时采用升降机解决垂直运输，采用大钢模及碗扣架支撑体系等先进技术及设备以提高工人工效，大大缩短工期。〈四〉、技术节约措施1.砼加粉煤灰代替部分水泥。2.钢筋严格按图纸和施工规范下料，实行审核制度，杜绝材料浪费。3.现场加工充分利用下脚料、现场废料回收利用，粗钢筋作模板插筋焊安全门和马凳，细钢筋打模板卡子等。4.合理划分流水段，加快施工进度，减少各项费用支出。5.结构工程提高模板设计及施工质量，确保墙体顶板不进行抹灰，减少材料用量及抹灰用工，确保结构砼清水化，减少剔凿用工及由此产生的材料浪费。6.严格控制落地灰，结构施工中及时收回从模板上掉下的砼，建筑垃圾粉碎后二次利用，减少材料浪费。7.大力推广新技术、新材料、新工艺，力争降低成本。九、成品保护措施〈一〉、土方工程62 中关村软件园软件广场施工组织设计1.土方开挖施工中要注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土时不得碰撞，并经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复测和检查是否正确。2.土方回填施工时，定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，要妥善保护防止撞碰位移。3.夜间回填时要有足够照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。〈二〉、钢筋工程1.成型钢筋按指定地点分型号码放，并用垫木垫放整齐。2.板筋上下层钢筋绑好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其它工种操作时蹬踩变形。3.绑扎墙柱筋时要搭设临时架子，严禁蹬踩钢筋。4.往楼板上吊钢筋时，应清理好存放地点，以免变形。5.绑扎钢筋时严禁碰动预埋件,如碰动需按设计位置重新固定牢靠。6.要保证电线管等预埋管件位置准确，如预埋管件与钢筋冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。7.往模板上刷隔离剂时不得污染钢筋。8.钢筋冷挤压连接时，为防止机器漏油，在机器下面垫一块竹编板，同时施工人员备有棉纱随时擦洗。9.楼板的弯起钢筋，负弯矩筋绑好后，不准踩在上面行走，在砼浇筑时，一定要保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。〈三〉、模板工程1.模板施工时轻拿轻放，不准碰撞已完楼板，墙柱等处。2.拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面和棱角。3.拆下的墙柱模板，应及时清理干净，如发现不平时或肋边损坏变形需及时修理。4.钢模在使用过程中加强管理，分规格堆放及时涂刷脱模剂。62 中关村软件园软件广场施工组织设计5.保持模板配套设备零件的齐全，吊运要防止碰撞，堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时模板背面的保温措施需保持完好。6.大模板吊运就位时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其它已施工完成的部位，不得兜挂钢筋，用撬棍调整大模板时，要注意保护大模板下面的砂浆找平层。7.拆除大模板时禁止使用大锤敲击，防止砼柱墙面及门窗洞口等处出现裂纹。8.大模板与墙面粘结时,禁止用塔吊拉模板,防止将墙面拉裂。9.不得拆改大模板有关连接插件及螺栓以保证模板质量。10.拆下的顶板、梁竹编板要按照型号分类码放，不得乱扔，以利于下次利用。〈四〉、砼工程1.不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不得碰动预埋件和钢筋，要保证钢筋和垫块的位置正确。2.砼施工时，不得用重物冲击模板。3.已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面砼强度达到1.2mpa以上方法准在上面进行操作。4.砼施工时要注意保护洞口及水电管线等，保持其正确位置。〈五〉、防水工程1.已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。2.穿过地面，墙面等处的管根，地漏等不得碰损、变位。3.地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施。4.涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏。5.防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染。（六）、屋面工程1.在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。62 中关村软件园软件广场施工组织设计2.防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。3.穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。4.地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。5.水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。6.水落斗、水落管安装后涂刷罩面漆时，防止污染墙面。〈七〉门窗工程1.门窗框扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面20-40cm，码放整齐，防止受潮。2.调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。3.安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。4.安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。5.安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关，防止刮风时破坏。6.严禁将窗框扇做为架子支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。7.五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。8.门扇安好后，不得在室内再使用手推车。（八）、装饰工程1.抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，铝合金门窗框安装前要粘贴保护膜，填缝砂浆应及时清理，以防污染。2.各层抹灰在凝结前应防止暴晒、快干、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。3.经常行人处的口角、墙面要加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏口角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。4.拆立脚手架时，严禁碰撞门窗，墙面和口角。5.要保护好预埋件、卫生洁具、厨房家具、电气设备、玻璃等防止损坏；电线槽盒、地漏、水暖设备、预留洞等不要堵死。4.已完活的楼地面上不得进行拌灰等作业，尤其是水磨石地面。5.楼梯踏步施工完后，用角钢做护角保护，防止损坏棱角等。62 中关村软件园软件广场施工组织设计6.油漆粉刷等工程施工时，不得污染地面、窗台、玻璃、墙面、灯具、暖气片等已完工程。7.油漆未干时不得打扫地面，防止灰尘污染油漆。十、安全防护措施1．建立健全安全组织机构并配备合格的安全员，制定各项安全管理措施，确保达到市级安全文明施工现场。每月进行安全活动一次，工地每月设一名领导干部安全值班，值班期间组织有关部门对现场进行经常性检查，发现隐患及时组织人员整改，检查出问题要认真记录，在生产会上提出来，发表整改措施，并做好记录，建立安全活动台帐。2．施工人员进入现场时必须进行三级安全教育，教育率达到100%。特种作业人员必须经过专业培训，取得合格的证件后方允许操作，持证上岗率达到100%。3．土方开挖要探明地下管网，防止发生意外事故，开挖过程中有专人监视基坑边的情况变化，防止发生塌方伤人。四周用钢管围护，立杆间距3.0m，下埋500mm，水平杆设三道分别为扫地杆、腰杆、上杆、护栏高1.2m刷红、白双色油漆标志，夜间挂红灯示警。栏杆内侧挂密目网封闭，人员及物料上下设两个固定出入口并搭设马道。4．楼层、屋面的孔洞1.5m×1.5m以下的预埋通长钢筋并加固定盖板，1.5m×1.5m以上的孔洞。四周设两道护身杆，中间支挂水平安全网，电梯井口及室外电梯口加设高度1.5m的开启式金属防护门，井道内首层和首层以上每隔4层设一道水平安全网。5．楼梯间搭设固定的钢管防护栏杆，随结构一直搭设到作业面，内设低压照明设备，防止因光线暗发生人身伤害。6．本工程共设安全出入口二个，并在出入口搭设长6m宽度大于出入口两侧各1m的防护棚，棚顶满铺50mm厚的脚手板两层，两侧用密目网封严。临近道路一侧对人或物构成威胁的地方用钢管搭设防护棚，确保人、物的安全。62 中关村软件园软件广场施工组织设计7.塔吊安装、运转及拆卸时应按规章制度进行操作，操作人员必须持证上岗，严格执行“十不吊”。8.外架、平台架、挂架按规范及已审批的方案搭设，验收合格才允许使用，并定期进行安全检查，发现隐患及时整改。十一、消防保卫管理措施1.施工现场必须坚持“预防为主，防消结合”的工作方针，认真贯彻《中华人民共和国消防条例》和北京市人民政府、公司、消防局对消防工作的指示精神，逐级落实防火责任制，利用多种形式对群众进行广泛的宣传教育，做到人人重视消防工作。2．现场严禁支搭易燃建筑，高压线下不准堆放任何易燃物品，冬季施工不能使用易燃材料保温，乙炔氧气瓶必须分别入库存放。3．现场架设的照明线路，安装各种电器设备，必须由正式电工操作，严禁使用电炉取暖、做饭、烧水，如必须使用电炉时，必须经保卫部门批准，发给许可证后，方可使用。4．加强现场明火作业管理，严格用火审批制度，现场用火证统一由保卫负责人员签发，并有书面安全防火技术交底，电气焊工持证上岗，无证人员不能操作，明火作业必须派专人看管并备有充足的灭火器材。在施工现场设吸烟室，现场内禁止吸烟，禁止擅自明火作业。5．现场高大机械、电器设备、高层建筑，雨季要有防雷措施，防止雷击着火。6．施工现场备有一定数量的灭火器材，周围设地下消火栓一处，专用水泵两台，楼边设消防竖管一根，直径100mm，循环道路宽度不低于3.5米，同时备有一定数量的水龙带、水枪和水桶等灭火工具，统一由保卫人员检查、维修。保证灭火器材完好有效，不准他人擅自乱移、乱用。7．消防保卫工作必须纳入生产管理议事日程，要与生产同计划、同布置、同落实、同评比，8．现场消防保卫人员有权制止一切违反规定的行为，对违反治安消防规定的人员，保卫干部有权给予批评教育和处罚，直至停止施工。62 中关村软件园软件广场施工组织设计9．对进入现场的施工人员严格进行摸底审查，坚持先审后用的原则，对重点人员一定要做到心中有数，并注册登记。10．参加施工的所有人员，入场前都要进行“四防”教育，学习现场的各项规章制度和国家法规，使每个施工人员做到制度明确、安全生产、文明施工。11．对现场的要害部位及成品保护工作，坚持谁主管谁负责、谁施工谁负责的原则，把责任落实到人，根据现场实际情况，采取减少出入口，分片控制出入人员，具体办法由保卫人员负责。12．对现场重点部位（如配电室、搅拌站、塔吊、仓库等）要配备责任心强、技术熟练的人员操作和管理，建立健全岗位责任制和交接班制度，认真做好交接班记录。13．建立健全消防保卫档案，搞好资料积累工作，对现场发生的事故和各种隐患都要认真整理、备查。14．工程留出入口一处，围墙保证良好，现场不得留住外来人员。出入口警卫要对出入车辆及人员进行严格检查，在现场内不准住人，现场办公室、更衣室、仓库门窗要牢固、可靠，现场设自行车棚，自行车集中存放、专人管理。15．主动与甲方基建部门、保卫部门取得联系，共同做好治安保卫工作。16．对现场处理不了的有关治安问题，要及时向上级有关部门请示报告。十二、暂设用电管理措施1．加强施工用电管理，对施工人员进行安全用电教育。2．现场各种电气设备未经检查合格不准使用，使用中的电气设备应保持正常的工作状态，严禁带故障运行。3．露天使用的电气设备搭设雨防罩，凡被雨淋、水淹的电气设备应进行必要的干燥处理，经检测绝缘合格后方可使用。4．配电箱必须坚固、完整、严密并加锁，箱门上涂红色危险标志，箱内不能有杂物并编号。62 中关村软件园软件广场施工组织设计1．落地配电箱的地面应平整，防止水淹、土埋，配电箱附近不准堆放杂物。2．局部照明灯，引灯及标志电源采用36V电压；潮湿场所及金属器内、管道内作业照明采用12V电源。电源线使用绝缘电缆线，不得使用塑料线。3．施工现场的照明线路的敷设除护套线外，分开设置或穿管敷设，办公室照明灯设开关控制，工作棚、场地分路控制，灯泡距地面2.5m。4．电工定期检查电气设备、线路，发现隐患及时处理，非机电人员不准乱动电气设备。5．凡使用或操作电动机械专业人员，必须进行安全用电的技术教育，了解电气常识，懂得其性能，正确掌握操作方法。10.必须安排身体健康、精神正常、责任心强的人员从事用电工作，操作机械设备必须有操作证。11.使用电器设备前，由电工进行接线运转，正常后交给操作人员使用。12.用电人员应按规定穿带绝缘鞋和防护用品,正确使用绝缘防护用品或工具。13.工作结束或停工一小时以上，要将开关箱断电、上锁、保护好电源线和工具。14.值班电工持证上岗。十三、场容管理措施本工程现场管理目标为市级文明安全工地，为保证这一目标的实现，根据《北京市〈建设工程施工现场管理规定〉实施细则》和集团公司《施工现场管理工作实施细则》之规定，场容管理采取以下措施：1.本施工现场采用临时钢管围栏，围墙按集团公司(CI手册)要求进行美化装饰。位于现场东侧的大门采用金属门扇，按CI手册要求装饰。2.大门前东侧设置集团统一样式的施工标牌，字体规范、内容完整，标牌面积90cm×70cm底边距地面1.30m，颜色为白底黑字。62 中关村软件园软件广场施工组织设计3.现场大门内设置集团统一样式的一图、两牌、四板。即：施工平面布置图；安全记数牌，施工现场管理体系牌；安全生产管理制度板，消防保卫管理制度板，环境保护管理制度板，文明施工管理制度板。图、牌、板内容详细，针对性强，字迹工整、规范、保持完好。4.施工现场的临时设施按集团公司的要求搭设，材质符合要求，宿舍高度2.5m以上，一律采用上下铺钢架床，伙房设贮藏间，PVC板吊顶，磁砖墙裙，配套式燃气灶。根据需要设洗浴间、理发室、图书娱乐室，并配备相应设备。5.施工区和生活区实行区域分离，建立卫生区管理责任制，挂牌显示，分片包干，责任到人，确保施工区和生活区整洁、文明、有序。6.施工现场的所有料具构件按平面图指定的位置码放整齐，建筑物内外的零散碎料及时清理，悬挑结构不得堆放料具和杂物。施工现场禁止随地大小便。7.施工现场建立和完善成品保护措施，对易损坏部位和成品、半成品采取必要的保护手段，确保成品完好。8.现场的施工道路一律铺设砼路面，明沟排水，确保路面畅通，无积水。9.按集团公司的要求建立健全十项内业管理资料，每月组织综合检查三次，发现问题随时纠正。十四、文明建设管理措施1.在工地四周的围挡、宿舍外墙书写反映集团意识、企业精神、时代风貌的标志标语。2.现场内设阅报栏，劳动竞赛栏、黑板报及时反映工地内外各类动态。3.宿舍和活动场所挂贴首都市民文明公约，增强内外职工争当首都好市民的意识。4.与住地居民搞好团结，开展文明共建活动，做到施工不扰民，争取周围群众的理解和支持。十五、材料管理措施62 中关村软件园软件广场施工组织设计1.建立健全物资管理制度，认真执行验收物资“三验制”，确保进场物资质量满足工程需要。2.按照市文明现场管理要求合理、规范地设置施工现场平面图，严格执行企业ISO9002管理标准。3.加强材料计量管理工作，对进场材料严格验收，避免材料短缺亏量。4.凡是进入现场的各种材料都必须认真按照现场平面布置图所指定的材料存放区域存放整齐、牢固，做到仓库、现场材料存放不紊乱，品种、规格不混串。各种防护保养措施齐全有效，严格执行上级物资管理部门规定的物资管理规章制度。5、科学管理采用新技术、新材料、新工艺，提倡节约用料，合理配置使用，做到物尽其用，杜绝浪费。6、坚持“干什么、管什么”的原则，划分责任区域，包干到岗、责任到人，确保市级文明施工现场目标的实现。十六、环保管理措施1.施工现场成立环境保护领导小组，组长为项目经理、副组长为环保员、组员由有关人员组成。2.现场设垃圾站，生活垃圾和施工垃圾分开，采用水泥袋装运楼层建筑垃圾，垃圾及时清运，并洒水降尘。3.施工现场砼搅拌站采用全封闭式围挡，安装喷雾降尘装置。4.根据《北京市人民政府关于进一步控制大气污染通告》精神，食堂火灶茶炉全部使用清洁燃料。5.水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，时间尽量安排在夜间进行，以减少飞尘影响。6.运输车辆不得超载，运载工程土方最高点不超过车辆槽帮上沿50cm，边缘低于车辆槽帮上沿10cm，装载建筑渣土或其它散装材料不超过槽帮上沿。土方运输车辆驶出现场前必须将土方拍实，将车辆槽帮和车轮冲洗干净。7.62 中关村软件园软件广场施工组织设计运输水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料和建筑渣土时，封闭、包扎覆盖，以免沿途泄漏、遗洒，卸运时采取有效措施防止扬尘。1.施工现场道路采用水泥路面，并及时洒水降尘。2.现场搅拌站前台设二次沉淀池1500×2000×1200mm四个，废水经沉淀后排入市政污水管道。3.施工现场细料存放于库房内，库房地面必须进行防渗处理。4.食堂设置隔油池，废水降细后方可排入市政污水管道。5.严格控制作业时间，晚22：00至早6：00不得作业，特殊情况需连续作业，按规定办理夜间施工证。6.杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度地减少噪声扰民。7.电锯、电刨等噪声机械安装在封闭的木工棚内。十七、环卫管理措施1.施工现场设专人负责卫生保洁，保持现场整洁卫生，道路畅通，无积水，车辆不带泥沙出现场。2.现场管理人员每天上班前要把自己办公室内卫生搞好，保持室内清洁，门窗明亮，地面干净。3.生活区、食堂周围不随意泼污水，扔污物，生活垃圾要定点存放及时清理，并保持整洁，严禁在生活区和施工现场随意大小便。4.工地食堂必须到所在地区的卫生防疫部门办理“卫生许可证”，炊事员办理健康证，工作时要穿工作服，戴工作帽，保持个人卫生和食堂内外清洁卫生。5.宿舍内要保持清洁、整齐、卫生，不准留宿务工人员的家属和其它人员。6.搞好卫生防疫教育工作，杜绝食物中毒，煤气中毒和中暑及淹亡事故。7.厕所有专人每天打扫，便坑采用冲水加盖措施、门窗、纱窗齐全，防蝇灭蛆设施齐全有效。十八、外埠施工队伍管理措施62 中关村软件园软件广场施工组织设计1.外埠施工队伍要建立健全组织管理机构和各种规章制度，各类管理人员的比例不低于全员人数的6-8%，要组织外埠队务工人员进行上岗前的思想教育和技术培训，技术工人应占全员人数的60%，特殊工种要持证上岗。2.做到合法用工，外埠队伍进场后必须与用工单位签订《劳务合作合同》、《工程经济合同》、《安全生产协议书》、《治安消防协议书》，及时办理务工人员的注册手续、就业证、暂住证。注册办证率要达到100%，并持外地进京施工企业备案卡到所在区(县)建委备案。3.保持队伍稳定，不得随意变更已注册的务工人员。人员流动率不得超过20%，两收后的人员变更三天内向用工单位申报，补办注册手续及各种证件。4.严格履行合同，确保工程进度和质量，做到安全生产，文明施工。5.外埠队不准招用超出区域内的人员和安排用工单位的亲朋好友从事施工生产，杜绝“五种人”即：童工、残疾、聋哑、呆傻和无技术女工现象发生。十九、附图及附表62 中关村软件园软件广场施工组织设计工程材料使用计划(表1)序号材料名称单位数量进场时间1钢材吨4845按计划分批进场2木材M32000″3水泥吨32000″4石子″65000″5砂子″98000″6白灰″80″7石灰膏″40″8商砼M320163″9SBS防水卷才ⅢM216326″10红机砖万块120″62 中关村软件园软件广场施工组织设计主要劳动力计划表(表2)部位序号工种基础结构装修班组人数班组人数班组人数1木工40044024402钢筋工430043203砼工420042002604架子工2602802805电焊工2402402406抹灰工280210064807油工22022084808电工2102202609水暖工270212026010机械工32321611合计120013721716注：电工包括值班电工62 中关村软件园软件广场施工组织设计工程主要施工机械计划表(表3)序号名称规格单位数量单耗量KW总功率KW进场日期1塔吊QTZ160台291．51832002.2.2021B190902002.3.15西玛塔180802002.2.202搅拌机750升21530″3混凝土拖式泵HBT60″21530″4卷扬机2.5t″25.511″5电焊机BX1-330″127.590″6切断机QJ40-1″41040″7弯曲机WJ40-1″4312″8振捣棒H26-50根301.54.5″9振捣棒H26-30″201.122″10打夯机H400台122.833.62002.3.1511电锯MJ225″45.5222002.2.2012平刨MB503B″448″13台钻″21.1″14套丝机″8324″15砂轮锯″8324″16潜水泵″42.28.8″17平板振捣器″62.213.2″18弯管机″47.530″19滚扎直螺纹机库″843220电锤″42002.6.1522射钉枪″42002.6.1523室外电梯SCD200/200L″4331322002.6.162 中关村软件园软件广场施工组织设计分部工程质量控制计划表(表4)序号分部工程名称规划等级备注1地基与基础工程优良2主体结构工程优良3地面与楼面工程优良4装饰工程优良5门窗工程优良6屋面工程优良7建筑水暖卫生与煤气工程优良8建筑电气安装工程优良9建筑通风设备安装工程优良10合格率100%优良率100%62 中关村软件园软件广场施工组织设计新技术、新材料、新工艺推广应用计划表(表五)序号项目名称应用部位拟用量负责人一高强高性能混凝技术1预拌砼基础工程21000m32CJ-1膨胀剂基础、主体结构48t3粉煤灰基础、主体结构5000t4搅拌站自动计量系统主体结构1套二新型模板和脚手架应用技术5钢大柱模板基础、主体结构1800m26竹胶合板基础、主体结构60000m27多功能碗扣架基础、主体结构42000m2三高效钢筋应用技术8直螺纹钢筋连接全部结构60000个四建筑节能和新型墙体应用技术9陶粒砼空心砌块所有隔墙及外墙10粘土空心砖医务室主体墙体五新型建筑防水和塑料管应用技术11硬聚氯乙烯雨水管外排水12聚氨脂防水涂料厨房厕浴间13SBS改性沥青防水卷材地下室及底板24000m214钢结构应用技术15玻璃幕墙技术16光电板技术六企业的计算机应用和管理技术17计算机应用现代企业原理技术主体和装修七其它新技术应用18小流水施工法主体结构八段流水62'