北京上庄剪力墙结构高层住宅施工组织设计 (2

'目录第一章编制依据2第二章工程概况7第三章本工程施工重点、难点和对策11第四章施工部署13第五章主要分部分项工程、施工技术方案28第六章施工进度计划、劳动力计划114第七章工期保证措施115第八章季节施工措施117第九章交叉施工原则与措施119第十章主要机具设备配备120第十一章质量保证措施122第十二章安全技术措施和保证制度131第十三章文明施工及环保措施136第十四章降低造价技术措施141第十五章成品保护措施142第十六章施工现场民扰、扰民的控制措施…………………………………145第十七章竣工后保修措施计划……………………………….………….…146147 附录附录1项目管理组织机构框图附录2物资采购程序控制框图附录3质量、安全保证体系框图附录4主体施工总平面布置图附录5装修施工总平面布置图附录6施工流水区段划分示意图附录7施工总进度计划横道图附录8拟投入的主要施工机械表附录9劳动力计划表附录10临时用地表147 北京上庄镇C14地块限价商品住房项目施工组织设计第一章编制依据一、编制依据1.1.1合同文件：序号合同文件名称编号签订日期1上庄镇C14地块施工合同0012011年6月1.1.2施工图图纸类别图号(楼号）出图日期建筑图8#、13#、14#、15#2011年6月结构图8#、13#、14#、15#2011年6月建筑通用图2011年6月水暖施工图8#、13#、14#、15#2011年6月电气施工图8#、13#、14#、15#2011年6月1.1.3引用工程主要技术规范：类别规范、规程名称编号(国家)1、《工程测量规范》（GBJ50026—2007）2、《土方与爆破工程施工施工质量验收规范》（GB50204—2002）3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）147 5、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203—2002）6、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）7、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）8、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）9、《屋面工程技术规范》（GB50207—2002）10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）11、《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50209（GB50210-2001）12、《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001）13、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）14、《采暖与卫生工程施工质量验收规范》（GBJ25042—2002）15、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GBJ50243—2002）16、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）17、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）18、《住宅装饰工程装修工程施工规范》（GB50327-2001）19、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）20、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222(行业)20、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2002）21、《多孔砌体结构技术规范》（JGJ137-2001）22、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）23、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）（地方）24、北京市建设工程安全生产管理标准化手册1.1.4引用主要技术规程：类别标准名称编号(地方)1、《建筑施工测量技术规程》（DB11/T446-2007）2、《外墙内保温施工技术规程》DBJ01—17~20—943、《建筑内外墙涂料技术规程》（DBJ/T01—42—99）4、《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程》DBJ/CT501-99）147 5、《建筑工程资料管理规程》（DB11/T695—2009）(行业)6、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）7、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—97）8、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003）9、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T13-94）10、《中型砌块计筑设计与施工规程》（JGJ5-80）11、《钢筋混凝土构造柱多层住房抗震技术规程》（JGJ/T13-94）12、《大模板多层住宅结构设计与施工规程》（JGJ20-84）13、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）14、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）15、《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）16、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）17、《多孔砖（KP1）建筑抗震设计与施工规程》（JGJ68—90）18、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CECS105：2000）19、《建筑给水钢塑复合管道技术规程》CECS1255：20011.1.5主要使用图集：类别名称编号1、《多孔砖墙体构造图集》京99SJ342、《建筑物抗震构造详图》97G329（一）～（九）3、《建筑排水用硬聚乙烯（PVC—U）管道安装》96S3414、《硬聚乙烯塑钢门窗》JSJT—216（92SJ704—1）5、《建筑构造通用图集》88J系列、08BJ系列6、《建筑构造通用图集》88JX系列10BJ系列7、《建筑设备施工安装通用图集》91SB系列8、《建筑电气施工通用图集》92DQ-1系列9、《外墙内保温构造图集》京95SJ910、《常用木门窗图集》京95—J6111、《新建集中供暖分户热计量设计和施工试用图集》147 1.1.6引用标准：类别名称编号(国家)1、混凝土质量控制标准（GB50164—92）2、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB50300-2001）3、混凝土强度检验评定标准（GBJ107—87）(行业)4、普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准（JGJ52—2006）5、建筑土建分项工程施工工艺标准6、建筑设备安装分项施工工艺标准7、外墙内外保温板质量检验评定标准（DBJ01—30—96）8、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59—99）9、北京市建设工程施工现场标准化管理手册10、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）1.1.7主要建筑法规类别名称编号(国家)中华人民共和国计量法（第28号主席令）建设工程施工现场管理规定（第15号建设部令）中华人民共和国建筑法（第91号主席令）中华人民共和国大气污染防治法实施细则（1991年国家环保局第5号令）中华人民共和国水污染防治法实施细则（2000年国务院第284号令）建筑项目环境保护管理条例（1998年国务院第253号令）建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院第279号令）关于印发〈北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定〉的通知（（94）北京质检总站036号文件）〈预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定〉（京建科[1997]230号）1.1.8本企业法规：类别名称编号企业ISO/90001贯标质量保证体系程序文件147 第二章工程概况2.1工程概况序号项目内容1工程名称北京上庄镇C14地块限价商品住房项目（三标段）2工程地址北京市海淀区上庄镇3建设单位北京三元嘉业房地产有限公司4设计单位九源（北京）国际建筑顾问有限公司5监理单位泛华建设集团有限公司6质量监督单位北京市海淀区质量监督站7施工总承包单位承德华宇建筑安装工程有限责任公司8投资来源自筹9合同承包范围施工总承包10合同性质11合同工期2011年3月25日至2013年4月30日竣工，768日历天12合同质量要求合格本工程为北京三元嘉业房地产有限公司开发的限价商品住房项目，位于北京市海淀区上庄镇。四至为，东临上庄镇东一路，西靠上庄路，南侧为沙阳路，北侧为上庄镇南一街。北京上庄镇C14地块限价商品住房项目三标段工程包括8#、13#、14#、15#楼共4栋组成的群体住宅楼的土建工程、给排水、消防、采暖工程、电气系统工程。其中8#楼地下一层，配电室带夹层，地上十五层，建筑面积14901.95㎡；13#楼地下一层，地上十五层，建筑面积14447.21㎡；14#楼地下一层，地上十五层，建筑面积26739.09㎡；15#楼地下一层，地上十三层，建筑面积12703.80㎡。总建筑面积68792.05㎡。结构类型：高层为剪力墙结构，裙房为框架结构。安全管理目标：杜绝一般安全管理、机械事故、火灾事故。无职业病，无食物中毒，无地下管线破坏事故。文明施工目标：创北京市建筑工程施工安全文明达标工地。147 2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅、配套商业及服务设施2建筑特点高层住宅及裙房，地下1层，地上6-15层不等，限制高度45m3建筑面积总建筑面积（m2）68792.05（三标段）占地面积（m2）172403.431（总）地下建筑面积（m2）8#1423.14；13#1328.76；14#2361.3315#970.80地上建筑面积（m2）8#13478.8113#13118.4514#24377.7615#12703.80标准层建筑面积（m2）4建筑层数地上6-15层地下1层5建筑层高地下层高（m）地下1层8#4.213#4.214#3.3515#4.2地下n层无地上层高（m）首层8#3.913#3.914#4.815#2.75商业层4m标准层（8#13#14#15#）2.75机房水箱间8#4.6513#4.6514#415#4.256建筑高度±0.00标高（m）8#13#=45.50015#=46.600室内外高差（m）8#13#=0.1515#=0.3基底标高（m）-4.700最大基坑深度（m）8#=-7.913#=-6.814#-515#=-6.8檐口高度（m）不等建筑总高（m）8#=47.5513#=47.5515#=40.97建筑平面横轴编号8#(2-a`2-n)13#(2-a`2-n)15#（1-33)纵轴编号8#(2-1`2-32)13#(2-1`2-31)15#(0-a`h)横轴距离（mm）8#=92.80813#=86.72615#=67.5纵轴距离（mm）8=19.213#=14.6415#=16.7018建筑防火地下一级、地上二级9墙面保温粘贴70mm厚岩棉复合板10外装修檐口涂料外墙装修涂料、局部面砖门窗塑钢窗、5+9A+5普通中空玻璃屋面二级防水，0.9+0.9高分子卷材防水主入口面砖、涂料147 11内装修顶棚耐水腻子、白色合成树脂乳液涂料地面细石混凝土，公共部分地砖，内墙耐水腻子、白色合成树脂乳液涂料门窗塑钢窗、5+9A+5普通中空玻璃楼梯细石混凝土，墙面顶棚均为涂料公共部分电梯前室轻集料混凝土12防水工程地下1.2+1.2高分子复合防水卷材屋面0.9+0.9高分子复合防水卷材厨房1.5厚水泥基防水涂料卫生间1.5厚水泥基防水涂料集水坑1.5厚水泥基防水涂料2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式高层部分筏板基础、裙房独立柱基加防水板复合地基主体结构形式高层部分剪力墙结构、裙房框架结构屋盖结构形式现浇混凝土平面屋盖楼板地下水质对混凝土微侵蚀性3地基持力层以下土质类别有机质黏土层，重粉质黏土层。地基承载力CFG桩基础，达到设计要求。4地下防水混凝土自防水底板、外墙在混凝土中掺加防水剂形成自防水混凝土，底板S8、外墙S10材料防水双层聚乙烯丙纶高分子防水卷材5混凝土强度等级基础垫层C10地下室外墙、底板、框架柱底板C30、S8;外墙C30、S10；框架C30地上剪力墙、框架柱首层-四层C30、四层以上C25梁、板首层C30、二层以上C25楼梯楼梯随楼层板构造柱、过梁、圈梁C2014后浇带高一等级微膨胀混凝土147 2.4水暖专业设计概况：系统名称管材连接方式保温防腐采暖镀锌钢管丝接玻璃棉防锈漆、银粉各两道PPR管热熔给水热镀锌管丝接PPR管热熔闭孔海绵热水热镀锌管丝接PPR管热熔闭孔海绵饮用水PPR管热熔消火栓焊接钢管焊接防锈漆、银粉各两道排水柔性排水铸管柔性接口防锈漆一道银粉两道UPVC管粘接147 2.5电气专业设计概况：序号项目系统介绍1变配电系统双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。2动力系统干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。3照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。4防雷接地利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。5保护接地配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。6消防系统消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。7电梯每个单元2部消防电梯单路供电.8弱电电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统第三章本工程施工重点、难点和对策3.1施工重点、难点对策：3.1.1施工重点、难点之一：1.本工程施工场地较为平坦，现场“三通一平”工作招标方已经完成，具备了开工条件。并且场地四周距离居民区较远，交通便利，施工条件较为有利。147 2.本工程基础结构施工后期处于北京市的雨季，应提前编制好雨季施工方案，施工过程中认真落实各项雨季施工技术措施。防止雨季对施工质量和基础安全造成影响。3.本工程主体结构施工工期较紧，并且后期处于冬季施工，在施工过程中必须保证劳动力供给，合理调配各种资源，落实各项工期保证措施，确保工程按期完工。4.本工程为两限房项目，作为保障性住房，政治色彩较强，是北京市各级建委和社会各方检查和关注的重点，因此现场文明施工和工程质量均要按照重点工程标准进行的要求。5.三标段在施工阶段场地较为较长，并且较为分散，现场布置和管理较难。3.1.2施工重点、难点对策之二：用技术措施确保施工质量：（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：1）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50mm）的位置准确。2）暗柱钢筋位置采用在大模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。3）在大模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。4）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。（3）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差2mm，表面平整2mm。采用以下措施：1）板缝处用海绵条密封，其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止大模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀模。147 2）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。（4）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。（5）混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100%，经主管技术人员批准再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角；墙体拆模后，及时用100mm宽的竹夹板双侧包住阳角保护。附：建筑总平面图及典型平、剖面图第四章施工部署4.1工程目标4.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程合格率达到100%。单位工程创结构长城杯工程。4.1.2安全目标：（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故；（5）无地下管线破坏；（6）无职业病、无食物中毒。4.1.3工期目标：2011年1月10日封顶2013年4月30日竣工4.1.4现场管理：管理目标：争创北京市文明工地。4.2管理组织机构147 4.2.1组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创长城杯管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创北京市文明安全工地。4.2.2项目部班子主要成员及各主要部室的职责：（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（3）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（4）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（5）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。（7）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（8）创优部：负责工程创优工作。147 （9）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。（10）保卫部：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。项目经理部配备人员一览表如下：项目经理部配备主要成员一览表表—2—2序号职务人数姓名职称主要职责1项目经理1杨占明一级注册建造师负责工程项目全面工作2项目副经理1吕桂东二级注册建造师协助项目经理进行生产调度、进度、安全管理工作3项目总工程师1曲志才高级工程师负责全面技术质量管理4经营经理1张博工程师负责合同、成本、预决算管理5水电经理1安广辉工程师协助项目经理进行水电、安装进度质量的协调管理6楼栋号工长4张磊、张金鑫、董鹏、杜野项目经理资质负责各自主管的楼号生产调度、进度、安全管理工作7土建工程师2高升、赵鹏春工程师协助总工负责土建技术管理工作8水暖工程师2王尚文、李志强工程师水暖安装施工组织9电气工程师2周立朋、刘占文工程师电气安装施工组织10质量总监1张申工程师工程质量总监督管理11质量检查员3陈德忠、文彦成、孙贺鹏岗位证书工程质量管理12安全总监1于金波安全证书工程安全总监督管理147 13专职安全员2杨兴普、张永红岗位证书现场安全管理14钢筋工长1贾志良岗位证书现场钢筋施工协调管理15木工工长1陈国权岗位证书现场模板施工协调管理16混凝土工长1任志学岗位证书现场混凝土协调管理17放线员3杨国民、赵岩工程师、助工施工测量18实验员1崔明辉、胡明慧岗位证书试验、计量19资料员1张秀丽助工工程资料收集整理备案20预算员1衡文丽预算师预决算、成本管理21后勤总务管理员1李文珍助理经济师后勤消防保卫文明施工22材料员1许印岗位证书材料采购租赁进场组织23保管员1张巨贤岗位证书材料帐目、验收发放合计344.2.3管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—2001idtISO9002：2001标准。项目组织机构框架图详见附录。4.2.4技术准备(1)组织力量深化、细化施工组织设计内容，编制专业专项施工技术方案，使之更加符合工程实际和加强方案对施工具体指导的可操作性。编制质量计划、安全计划。组织施工人员熟悉设计图纸，学习理解图纸、学习把握施工规范、质量标准、法规文件，并有重点的进行专项技术培训。(2)项目经理、技术负责人及时与建设者工地代表、监理工程师进行业务联系，尽早争取进行设计技术交底、图纸会审，将设计图纸中可能存在的各专业交叉、结构尺寸问题及早得到解决，从技术上确保工程施工顺利进行。(3)组织有关人员深入学习公司ISO90002147 贯标程序文件和质量手册，使工程技术质量按质量管理体系标准正常顺利运行。(4)准备齐全各种施工所需的施工规范、验收、工艺标准、施工规程、图集等资料。(5)作好施工前各专业、各项、各级技术交底，包括图纸会审记录、设计交底、工程洽商等。(6)结合工程实际在施工开始阶段和施工过程中补充完善以下施工方案。施工方案（计划）完善编写计划序号施工方案名称负责编写部门审批人1测量方案项目技术组2分户验收专项方案项目技术组3安全计划项目安检组4试验计划项目技术负责人5临时设施围档CI设计施工方案项目技术组6绿色施工方案项目技术组7土方工程施工方案项目技术组8塔吊基础设计、安装拆除方案项目技术组9砌筑方案项目技术组10临时用电及施工临水布置方案项目技术组11模板设计、施工方案项目技术组12混凝土施工方案项目技术组13防水施工方案项目技术组14楼地面垫层施工方案项目技术组15建筑节能专项施工方案项目技术组16装修施工方案项目技术组17给排水、采暖施工方案机电部147 18电气安装施工方案机电部4.3.任务划分4.3.1总包施工范围1）本条依据工程承包合同约定的工程施工范围照抄或按合同工程清单抄录。2）特殊专业或甲方指定分包工程子项目，列表说明。建设单位在合同中对专业性比较强、特殊的分项划归业主指定分包商，具体建设单位指定分包项目列表如下：建设单位指定分包工程项目明细表序号指定分包项目名称分包总价（万元）备注1变配电工程（含设备）详见招标文件2弱电工程（含设备）3消防报警、喷淋工程（含设备）4通风空调工程（含设备）5电梯工程（含设备）64.3.1主要分包及施工范围依据国家《建筑法》规定和本工程施工合同约定，对本工程的基础工程和主体结构工程及大部土建工程、外装修及室内组装修工程全部自行完成施工。工程中的部分专业分项工程采用分包形式分包给有相应资质的专业分包单位协助完成施工任务。主要分项分包工程项目计划如下表：分包分项工程计划一览表序号分项工程名称分包主要工作内容备注1基础开挖工程土方开挖、土方外运地基处理公司2防水工程地下、屋面、室内各种防水材料施工专业二级资质3精装修工程天花及墙面精装部分建设方指定147 4消防工程消防报警喷淋系统及设备安装建设方指定5通风空调工程除管线预埋留洞以外所有安装工程建设方指定6变配电工程除土建以外的所有安装工程建设方指定7电梯工程电梯及其所有设备安装建设方指定84.3.1工程物资/设备采购划分总、分包的（合同）工作范围，合同种类，业主提供的材料和设备，总、分包方提供的材料和设备。详见合同。4.4施工总进度计划本工程工程量大，质量目标高，工期计划为768天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。序号项目名称计划开始时间计划完成时间工期备注1基础结构2011.3.252011.7.31129天不含土方回填2主体结构2011.8.12011.12.16138天3二次结构2012.2.82012.4.2780天4装修工程2012.4.12012.9.30183天5竣工交付2013.4.30施工进度计划见附录。4.5施工部署原则4.5.1总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。4.5.2施工工艺总流程：土方开挖→基础底板垫层→基础底板防水层→防水保护层→基础底板→地下室结构→地下室外防水→回填土→地上部分主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工报验4.5.3流水段划分按如下考虑：147 基础施工按照各楼后浇带位置划分施工流水段。主体结构阶段流水段划分：8#楼、13#楼高层部分按照单元划分为三个流水段，框架部分划分为一个流水段。14#楼按照单元划分为六个流水段施工。15#楼按照单元划分为三个流水段施工。4.5.4施工工期上的部署原则——季节施工的考虑根据总施工进度的安排，基础结构及地下防水工程完毕后，及时进行回填土施工，以利于后续工程的施工。4.5.5为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收一次进行，主体结构施工完成后进行一次验收。砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行，二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。4.6主要劳动力计划4.6.1主要施工技术工人配备：木工：160人钢筋工：140人架子工：30人瓦工：80人混凝土工：70人电工：30人水暖工：30人油工90人其他：50人，总计：680人.4.6.2项目经理部下设作业队及分工：（１）结构施工队：负责主体结构工程的施工。（２）瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。（３）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（４）木工作业队：负责结构模板安装施工。（５）防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（６）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。（７）水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。147 4.7主要材料、构件需用量计划序号材料/构件名称要求/规格数量进场/使用时间1钢筋8-254200t2砼C10-c3510000m34.8施工准备工作：4.8.1技术准备工作：（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（２）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（４）做模板设计图，进行模板加工，并指导安装。（５）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。（６）编制施工预算，提出主要材料用量计划。4.8.2劳动力及物质、设备准备工作：（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（２）落实各部室人员，制定相应的管理制度。（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。4.8.3施工现场及管理准备工作：（１）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。（２）按北京市求做好场区施工道路的路面硬化工作。（３）抓紧与政府各有关部门接洽，疏通关系，办理各项手续，保证施工顺利进行。147 （４）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。4.8.2施工现场准备4.8.2.1现场临建布置本工程场地有原厂房建筑，现场临建的布置条件不错，临时办公区布置在场地的预留施工用地内，A座办公室、B座宿舍。主要有甲方、监理、总包办公室、值班室、会议室、样品室及管理人员食堂等配套设施，约1400平方米。工人生活区布置在预留施工用地内，临建房1000平方米，施工现场内新建分包库房及分包办公室。4.8.2.2临水布置一、给水：（１）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井。（２）室外消火栓给水管道沿小区道路埋设，埋深800，采用￠100焊接钢管，间距50米设明装消火栓，每个消火栓箱配25m水龙带，19mm水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。（３）环线引管径DN50支管供搅拌站用水。（４）从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水。（５）从环线引一根管径DN50立管，供生产用水，各层从立管引管径为DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。（６）现场设变频加压水泵房，配合40立方米水箱，供给３层以上高区生产消防用水。（７）各楼沿结构设管径DN65的生产消防竖管，每层设DN65的消火栓，配25m水龙带，19mm水枪。冬施时外露部分做50mm厚岩棉保温。（８）从竖管引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。（9）在现场一侧不大于50m距离设一个消防井，灭火栓采用单栓灭火栓。室外消火栓给水管道沿小区道路埋设，埋深800，采用￠100焊接钢管。二、排水（１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池，最后汇总排至西侧污水渠内。147 （２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。（３）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。（４）沉淀池定期清掏。用水量计算：（1）施工用水量：q1=k1ΣQ1·N1·K2/（8×3600）=1.1[(80×300+10×300)/3600×8]）×1.5=1.55L/Sq1：施工用水量k1：未预计的施工用水系数，取1.1Q1：日工程量N1：施工用水定额K2：用水不均衡系数，取1.5按每日搅拌和养护砼量为80m3，每日砂浆用量为10m3计算。（2）施工现场生活用水量：q2=p1·N2·K2/（t×3600）=（800×80×2/（6×3600）=5.93L/Sq2：施工现场生活用水量P1：为施工现场人员总数N2：施工现场生活用水定额K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2T：为高峰用水时间，按6小时计算（3）现场消防用水量：q3：按施工手册取10L/Sq1＋q2＝4.51L/Sq1＋q2