佘山一号地块商品住宅施工组织设计(鼎立

'佘山商品住宅工程（1#～16#房）施工组织设计上海鼎立工程建设有限公司二00四年八月二十二日 目录第一章工程概况第二章工程总目标第三章施工总平面布置第四章施工总进度计划第五章施工技术措施及施工方案第六章主要机械设备需用计划第七章工程质量保证体系7.1.创无渗漏工程技术保证措施7.2.保证质量目标的技术措施7.3.冬雨季施工技术措施第八章文明、安全施工目标及保证措施第九章施工组织管理机构及保证体系附：项目管理人员配备 第一章工程概况本工程位于松江区佘山镇桥西村沈家湾队，西临千新公路北接沈家湾，工程名称为佘山商品住宅工程，建设单位：上海迅立房地产开发有限公司，设计单位：上海华东建设发展设计有限公司。本工程由1#～16#房十六个单项工程组成，总建筑面积249076.5平方米，占地面积为6161平方米。其中1#房为会所，建筑面积为1973平方米，主体结构为现浇混凝土框架结构，层数为地下室一层，地面三层，局部四层；室内地坪±0.000，相当于绝对标高4.900m；室内外高差1.00m，东西方向总长度16.20m，南北方向总长度41.30m；该工程为丙类抗震设防，抗震等级三级，安全等级为二级；基础形式为桩基承重钢筋混凝土梁板式筛形基础，砼为P6抗渗砼，标号C30，基础底板标高为-2.80m，基础埋深1.90m，地基采用预制钢砼方桩桩基，桩断面为300×300mm，总长度为17m，采用焊接法二段接桩，桩顶标高为绝对标高1.10m，总桩数115根，砼C30，采用静压法施工；地下室为现浇框架柱、梁板结构，砼标高C30，地下室填充外墙为MU10标准砖，MU10水泥砂浆砌筑，靠室外地坪下外墙全部做防潮层，上部结构全部为现浇钢筋砼框柱、梁板，砼标号C30，填充外墙为MU15多孔砖，MU10混合砂浆砌筑，内墙采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。本会所地下室中设1间设备机房，其余均为自行车库；一层共设会所大堂、商业间，二层设物业办公室、活动室、安保间、男女厕所，三层全部为活动室，局部四层为一间活动室；外装修为部分面积1:1:4混合砂浆抹面面刷外墙涂料二度，楼地面为部分地砖、部分水泥地面，内墙为1:1:4混合砂浆抹面面刷涂料二度。门窗部分：全部为塑钢门窗，上人屋面采用卷材防水，憎水型树脂、珍珠岩保温层找坡5%，保护层为4cm厚细砼内加φ-１３２- 4钢筋网片抹光，防水为聚乙烯丙纶双面复合卷材防水，面刷反光保护涂料。电气方面：强电进入均采用电缆埋地敷设进入电缆井，从电缆井沿墙暗敷进入总配电箱，再从总配电箱暗敷至各用电区域及房间，总进入线暗敷配管为焊接钢管，其余各支线路均采用阻燃型硬质塑料管埋地，楼板墙内暗敷；弱电方面有电话系统，安全防范系统，信息通讯系统。给排水方面有：消防给水、生活给水、排水、雨水，在地下室内设消防水泵，水泵直接从管网抽水，消防泵采用稳高压消防给水系统。2#、3#、4#、5#、6#房为多层住宅，其中2#、3#房建筑面积为3161.8㎡×2幢=6323.76㎡，层数为砖混六层；4#房建筑面积2516.4㎡，5#房建筑面积2998.2㎡，层数砖混六层；6#房建筑面积2767㎡，层数砖混五层。室内地坪±0.00相当于绝对标高4.50m，室内外高差0.80m。上述各房号为7度抗震设防，抗震等级为三级。基础设计采用桩承重钢筋混凝土条形基础，基底标高为-2.40m，基础埋深1.70m。地基加固均采用预制钢筋砼方桩，桩断面250×250，桩长除4#房为12m外，其余均为13m，总桩数995根，采用焊接法二段接桩，桩顶标高全部为绝对标高2.10m，砼C30。基础部位墙体采用MU10标准砖，MU10水泥砂浆砌筑，在-0.28m处设置240×250的地圈梁；上部结构层全部为砖混现浇构造柱圈梁板结构，砖墙为MU15多孔砖，MU10混合砂浆砌筑，楼地屋面工程除底层房间有多孔板外，其余楼层均采用现浇钢砼板，砼标号C25；钢筋为φ一级和φ-１３２- 二级两种。2#、3#房东西方向总长15.818m，南北方向总长12.10m，层高为2.80m，由三个单元组成，每单元每层二户，每层每户为二间卧室、一间卫生间、一个起居室、一个餐厅、一个厨房，设有阳台，外墙为240厚多孔砖墙，承重内墙为240厚多孔砖墙，外承重内墙为350气砼砌块，外墙大部分为面砖饰面，小部分为1:1:4混合砂浆抹面，面刷外墙涂料二度。内墙分别为：卧室、起居室、餐厅墙面与顶面等为1:1:4混合砂浆打底，1:2水泥砂浆罩面，白色涂料粉刷，地面为40厚细石混凝土找平。卫生间、厨房墙面为20厚1:2水泥砂浆罩面，内搀防水剂，地面为30厚细石混凝土，内搀防水密实剂，找平兼找坡，坡度1%，坡向地漏。外墙门窗全部采用塑钢门窗，室内每户设一扇钢木分户门，阳台均设不低于900的防护栏杆，屋面为斜屋面，斜屋面均采用钢砼现浇板。防水采用TBL卷材防水，40×25@500顺水条内嵌发泡聚苯保温板25厚，面层为40×-１３２- 25木挂瓦条上铺波形彩瓦。4#房东西方向总长度为20.50m，南北方向总长度为10.90m，层高2.80m，由二个单元组成，每个单元由每层二户组成，每层每户由二个卫生间、一个储藏室、一个起居室、餐厅、厨房组成，设有阳台，墙体及装饰屋面做法均同2#、3#房。5#房东西方向总长度为49.20m，南北方向总长度为11.10m，层高2.80m，由二个单元组成，每个单元由每层二户组成，每层每户设有二个卧室、二个卫生间、一个衣帽间、储藏室、厨房、起居室、餐厅组成，设有阳台；6#房由三个单元组成，每个单元由每层二户组成，每层每户由二个卧室、一个起居室、厨房、卫生间、餐厅、储藏室组成，东西方向总长度为17.70m，南北方向总长度为10.84m；上述5#、6#房墙体及装饰、屋面做法均同2#、3#、4#房。2#、3#、4#、5#、6#房电气方面：强电进户均采用电缆埋地敷设进入电缆井，从电缆井沿墙暗敷进入总熔丝箱后引入各层电表箱，暗敷配管为焊接钢管，从电表箱至各用户电气设备暗敷配管均采用阻燃型硬质塑料管，每户均设住户配电箱一个，电话进户管采用二根无缝钢管进户，上部各分线箱之间配管均采用焊接钢管，电话进户管采用GG50镀锌钢管埋地进户，上部各层分支器箱之间配管均采用焊接钢管，呼叫系统主管均采用焊接钢管，其余分支管均采用阻燃型硬质塑料管沿墙暗敷，每户均设电话插座、电视终端盒、呼叫机、每单元每层均设置电表箱、电话、电视分线箱各1个。给、排水、煤气、消防方面：给水管均采用钢塑复合管明配至水表箱，再从水表箱明敷至各用水设备；排污管均采用UPVC排污塑料管，煤气管采用镀锌钢管明配至各用户厨房内，每户设两眼灶一只和燃气热器一只。7#～16#房均为三层联体别墅，其中7#、9#房东西方向总长度25.20m，南北方向总长度15.80m，8#房东西方向总长度25.20m，南北方向总长度12.30m，建筑面积720.40㎡×3幢=2162.20㎡，层数砖混三层，半地下室车库一层。层高：半地下室2.20m，一层为3.60m，二层3.00m，三层2.80m。±0.00相当于绝对标高4.50m，基础埋深1.20m。每幢由四户组成，每户地下室为一间车库、一间储藏室；一层为一间客厅、餐厅、厨房、卫生间、洗衣间；二层为一间卧室、家庭房、卫生间、书房；三层为一间主卧室、书房、卫生间。10#、12#、13#房东西方向总长27.00m，南北方向总长度14.30m，建筑面积769.7㎡×3幢=2309.10㎡，每幢由四户组成，层数砖混三层；半地下室车库层高1.20m，一层为3.60m，二层3.00m，三层2.80m。±0.00相当绝对标高4.50m，每户地下室为一间车库、一间洗衣房、卫生间、储藏室；一层为一个客厅、餐厅、厨房；二层为三间卧室、一间卫生间；三层为一间主卧室、书房、更衣室、卫生间。11#、14#房建筑面积为775㎡×2幢=1550㎡，层数砖混三层，半地下室一层。±-１３２- 0.00相当于绝对标高4.50m，东西方向总长度为27.60m，南北方向总长度12.00m。层高：半地下室1.20m，一层3.60m，二层3.00m，三层2.80m。每幢由四户组成，每户由半地下室一间车库、卫生间、洗衣间、储藏室；一层为一间起居室、餐厅、厨房；二层为三间卧室、一个卫生间、休息室；三层为一间主卧室、书房、更衣、卫生间。15#、16#房建筑面积为1154.40㎡×2幢=2308.80㎡，层数砖混三层，15#东西方向总长度39.60m，南北方向总长度19.30m；16#房东西方向总长度39.60m，南北方向总长度16.30m。±0.00相当于绝对标高4.50m，每幢由六户组成，每户由一层车库一间、客厅、卫生间一间、夹层一间、餐厅、厨房，二层卧室二间、书房一间、卫生间一间，三层主卧室、书房、卫生间各一间。上述联体别墅各房号为7度抗震设防，抗震等级三级，基础设计采用桩承重钢筋砼条形基础，地基加固采用预制钢筋砼方桩，桩断面250×250，桩长12m，总桩数660根，采用焊接法二段接桩，砼C30。基础部位墙体采用MU10标准砖，MU10水泥砂浆砌筑；在-0.28m处设置240×250的地圈梁，上部结构全部为砖混现浇圈梁，板构造柱结构，砖墙为MU15多孔砖，M10混合砂浆砌筑，砼标号为C25；钢筋采用φ级和φ级两种，楼层板均采用现浇砼结构，板厚110mm；外墙装修为部分面砖饰面，部分1:1:4混合砂浆抹面，面刷外墙涂料二度；内墙分别为：卧室、起居室、餐厅、更衣室、车库墙体与顶棚等为1:1:4混合砂浆打底，1:2水泥砂浆罩面，白色涂料粉刷，地面为40厚细石混凝土找平；卫生间、厨房、洗衣房墙面为20厚1:2水泥砂浆罩面，内搀防水剂，地面为30厚细石混凝土，内搀防水密实剂，找平兼找坡，坡度1%，坡向地漏。外墙门窗全部采用塑钢门窗，室内每户只设一扇钢木分户门，其余均由用户自理，阳台为0.25m上翻梁上做900高铁栏杆不锈钢扶手，屋面以斜屋面为主，斜屋面均采用钢砼现浇板。防水采用卷材防水，40×25@500顺水条内嵌发泡聚苯保温板25厚，面层为40×-１３２- 25木挂瓦条上铺设波形彩瓦。电气方面：强电进户均采用电缆埋地敷设进入电缆井，从电缆井沿墙暗敷进入总熔丝箱后引入各层电表箱，各层电表箱均采用玻璃钢电表箱，从电缆井至电表箱暗敷配管均采用阻燃型硬质塑料管，每户均设住户配电箱一个。电话、电视进户管与上部各层分支箱之间配管均采用焊接钢管，其余分支管均采用阻燃型硬质塑料管沿墙、板暗敷，每户均设电话插座、电视终端盒。给排水、煤气给水主管均采用钢塑复合管明配至水表箱，再从水表箱明敷至各用电水设备，排污管均采用UPVC排污管，煤气管采用镀锌管明配至各用户厨房内。-１３２- 第二章工程总目标一、施工质量目标：本工程施工质量目标：建无渗漏工程，确保优良争创优质工程。我公司根据此要求及验收标准，编制工程质量保证措施，作为本公司向业主、监理提供的质量保证文件。二、施工进度目标：总工期290天。我公司将根据此要求及施工进度计划表编制进度计划保证措施作为本公司向业主、监理提供的施工工期保证文件。三、安全、文明施工目标：安全无事故，现场施工要做到文明施工，标化管理达到市级标化工地。我公司根据上述目标，按照“JGJ59-99”标准建立现场安全生产保证体系，编制安全、文明施工的保证措施，作为本公司向业主、监理提供的安全、文明施工保证文件。-１３２- 第三章施工总平面布置一、施工现场条件：佘山商品住宅工程施工现场“三通一平”工作已全部完成，现场场地较平整，临时用水和用电均已接至施工场地，均能满足施工需要。二、施工总平面布置详见附图（施工现场总平面布置图）。1、围墙设置：沿业主提供的施工场地北边围墙为砖围墙，东边、南边为钢管架竹篱笆围墙，西边以彩钢板临时房作围护，中间即小区主入口处设6m宽施工大门。大门口设置门卫，由专职三班制执勤人员值班。2、施工便道设置：本工程共设二条主干施工便道，九条支施工便道。其中主干施工便道基底采用压路机压实后上铺25cm道渣石块，并压实然后浇筑15cm、C20素砼道路，施工道路路面向两侧做成2%泛水，便道二侧开设25cm宽、30cm深的排水沟，并每隔50m设置集水井，汇流至二级沉淀池，达到排放要求后排水。确保施工区域临近道路排水畅通、无积水。支施工便道基底采用压路机压实后上铺15cm道渣石块，并压实，然后浇筑15cm、C20素砼道路，排水要求同主干施工便道。3、生活设施布置：根据工地实际情况，在小区西侧、北侧绿化规划处搭设现场办公室、食堂、仓库、浴室、养护室、工棚、施工场地内不搭设工人宿舍，只搭10间宿舍为部分现场管理人员住宿用，靠工地办公室西侧搭设一间3m×-１３２- 3m的配电间（具体见施工总平面布置图）。4、机械设备布置：根据施工部署，本工程的主体结构及装饰工程施工阶段的垂直运输机械均采用TX-30型井架共13台，具体详见施工总平面布置图。混凝土为自拌砼，采用翻斗车运输，人工及插入式振动棒、平板振动器浇捣，浇捣时间根据实际情况随时进行调配。在施工现场共布置4台0.5立方米的砼搅拌机，1台砼搅拌站集中搅拌砼，后配1台小型铲车进料，另布置4台砂浆机，拌制砂浆，其余砼搅拌机根据实际情况进行调配搅拌砂浆或砼。另外用钢管及石棉瓦搭设木工棚和钢筋加工棚两处，砼搅拌机处用钢管及石棉瓦、竹篱笆搭设，卷扬机棚采用钢管及石棉瓦搭设，水泥仓库、工具间等用红砖砌筑，顶棚盖石棉瓦，砂石堆放用红砖砌1m高的砖墙，地面为砼地面，砖堆场布置在各单体工程附近便于运输的位置。5、施工用电布置：根据有关安全要求，本工程供电采用三相五线制，临线架设均采用75mm2铜芯线架空布置，所有配电箱均采用成品配电箱，并做一机一闸，具体临线架设位置及走向详见附图施工总平面布置图。6、施工现场用电量计算：（1）、施工现场的动力设备总容量（ΣP1）A、卷扬机：13台×5.50=71.5KWB、混凝土搅拌机：5台×5.50=27.5KWC、砂浆搅拌机：4台×3.00=12.00KWD、钢筋切断机：1台×5.50=5.50KWE、钢筋弯曲机：1台×3.00=3.00KWF、木工圆锯：2台×2.50=5.00KW-１３２- G、插入式振动棒：6台×1.10=6.60KW小计：ΣP1=131.10KW（2）、施工现场电焊机总容量（ΣP2）A、交流电焊：1台25KVAB、钢筋对焊机：1台27KVA小计：ΣP2=50KVA（3）、总用电量：PP=1.10×[K1(ΣP1/cosφ+K2ΣP2)]式中K1取0.6，K2取0.6，cosφ取0.7P=1.10×[0.6×(131.1÷0.7)+0.6×50]=157KVA（4）、临时照明总负荷按总容量的10%计算P总=157+15.7=173KVA根据上述计算，本工程所需甲方提供的电源总容量为173KVA。7、施工用水布置：在甲方提供的总水源上接出水管沿西面、北面、南面靠围墙及施工道路一侧接至本工程所需要用水部位，具体走向及布管规模详见施工总平面布置图，垂直用水采用设置竖水管，每一个楼层设一个阀门，供楼层使用。8、临时排水布置：施工现场临时排水，排水沟深30cm，沟宽为15cm，沿施工道路环通设置，用砖块砌筑，1:3砂浆粉沟底，在大门进出口处应用漏孔盖板加以覆盖，以供车辆进出冲洗用，另在搅拌机出料处增设排水沟一条，并用漏孔盖板加以覆盖，所有排水沟上盖用短钢筋做的盖板，现场内所有雨水、污水必须通过三级沉淀池尺寸1000×1500×1100mm，场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排出，沉淀池派人定时清理。-１３２- 9、施工消防布置：建立二级（公司项目部）防水责任制，明确职责，工地设专职消防安全人员。施工消防单独布置，按标准化工地的要求，布置重点为各工种生产操作棚、仓库、堆场等，安放一定数量的灭火器定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。化学易燃及易爆仓库，必须耐火建筑，要有避雷设施，通风好，门向外开，并配备相应的灭火器材。在场地上，平均200平方米设置二个泡沫灭火器，在施工楼层设置二个泡沫灭火器。10、文明施工规划：施工现场临时大门处场地内设置企业门牌二图，标明本工程施工总平面盎、企业机构组织及本工程质量、安全、工期、文明等施工目标方针。施工现场沿施工道路布置一道环边的300×200排水沟，以确保施工现场无积水。大门处设置挡水沟、冲洗池，车辆离开工地，在大门前需清洗车身、车轮，检查装物是否符合要求，防止污染市政道路。施工现场道路专人清扫，保护现场整洁，进出施工区的路口上方标识安全通道，所有的洞临边均按我公司文明施工标准进行围护，规范现场各项管理工作，按照标准化进行施工管理，确保文明安全施工。-１３２- 第四章施工总进度计划一、施工总进度计划：根据我公司制订的施工进度目标，通过认真学习和研究施工图纸及有关资料，并在考虑了施工现场，分析了各种影响施工的因素和本工程的施工特点，充分考虑了本公司在技术上和施工机械装备上的优势后，我公司对本工程的总工期安排如下：总工期290天。根据本工程的特点，本工程的流水施工段大概为：1、7#～16#楼基础打桩然后2#～5#楼打桩、6#、1#楼打桩；2、7#至16#房挖土方然后桩测试做基础工程；3、2#～6#房挖基础土方，桩测试然后做基础工程；4、7#～16#房半地下室及一层主体；5、2#～6#房一层主体；6、7#～16#房主体二层；7、2#～6#房二层主体；8、7#～16#房主体三层；9、2#～6#房三层工程；10、7#～16#房屋面工程；11、2#～6#房四层工程；12、2#～6#房五层工程；13、7#～16#房装饰工程；14、2#～6#房六层工程；15、1#房挖基础土方，桩测试，基础工程；16、2#～6#房屋面工程；17、1#房地下室工程；18、2#～6#房装饰工程；19、1#房一层主体，二层主体；20、1#房三层、四层主体；21、1#房装饰工程。具体进度安排及各工种配备详见附表1施工总进度表及附表2劳动力和各工种比例配备表。二、进度控制措施：1、技术保证措施：-１３２- 待接中标通知书后，及时与业主签订施工承包合同，并迅速办齐一切开工手续，事先对本工程作全面、准确的了解，以保证及时开工及开工后的顺利施工，对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计并制订出各种相应的预防措施。深化图纸、优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施工工序流程图。利用我公司成熟的施工经验，应用高新技术、科学技术合理加快施工进度。及时组织施工图纸会审交底，事先及时地解决施工图纸中的技术问题。组织施工队伍对各分部分项工程进行技术、质量交底，杜绝返工。采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。经常查阅蓝图、翻样图、修改图图纸及会审纪要，按图、按操作规程施工。发挥我公司施工技术管理的优势，组织几支作业队，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。项目部将成立一支由项目技术员，施工总负责，各作业班组抽调技术过硬，作风顽强的工人组成突击队，负责对质量要求高、施工难度大、工期紧的分部分项工程进行施工，并解决现场发生的一切突发事件，确保工期。2、施工计划的实施及调整：加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。加强计划的动态管理，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。事先编制总进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控制，如出现超脱期现象，及时加以调整，保证关键线路工期不变。-１３２- 在确保总工期的前提下，为减轻生活、后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤增骤减的现象发生。根据施工总进度计划，编制单体施工进度计划、月度及旬计划，并要求各作业班组根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的作业班组给予处罚，并及时调整工期，确保总工期按期完成。用计划控制分部分项进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工期按周计划实施。3、材料供应保证措施：及时做好各类材料的要料计划，按公司项目管理办法中的材料计划规定执行，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能跟上施工的要求，特别是基础施工阶段的钢筋，必须做到先用先到现场。根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道、少环节、供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划即时反馈给业主、监理。加强周转设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。4、设备供应保证措施：根据施工总进度计划表及阶段分项、单体进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小型机械正常就位。充分发挥我公司设备先进的优越条件，择优选择目前市场较为先进的机械。合理调配人员使用设备，做到专业班组，设备专人管理。5、安装工程确保工期措施：-１３２- 选派在安装管理和安装技术人经验丰富、具有丰富的管理调控能力与协调能力的管理人员配备到项目经理部，加强项目部安装分项的技术力量。落实有关施工人员精心做好图纸会审、设计交底工作，做好技术交底，落实施工工艺，明确施工程序，以便解决施工中存在的疑难问题。编制施工机具计划、劳动力计划，安排施工队伍进场等等。在结构施工中，安装预埋管件和土建配合工作较为密切，所有设备装置的预埋配管、预留孔洞的位置尺寸等预留正确，当土建楼板钢筋绑扎完后，随即敷管配合；当土建拆模后，立即对预埋管子、预留孔位置进行疏通整理，发现堵塞及时处理，另外加强同土建联系，积极配合土建创造良好的施工条件。三、流水施工区段划分：本工程由于施工工期较紧，每天平均现场施工人员在250人以上，最高峰时达300人以上，为确保工程进度，将整个工程划分为二个施工区段，分别为两个作业班组承包施工，即包进度、包质量、包安全、包成本。二个施工区段划分如下：第一施工区段：7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#房；第二施工区段：2#、3#、4#、6#、6#、1#房。第一施工区段提前施工；以后与第二施工区段采取平行施工及立体交叉流水施工的方法进行施工，各施工区段内各幢楼采取全等节拍流水的方法进行施工，具体进度计划详见附表1施工进度计划表。-１３２- 第五章施工技术措施及施工方案一、基础工程施工部署：（一）、施工流程：1、7#～16#房：施工准备工作→预制桩订购→测量定位→验线→桩基施工→挖土→垫层模板→垫层砼→弹线→基础及半地下室钢筋绑扎、桩头锚筋焊接→柱插筋→基础梁模板→验收→基础及半地下室砼浇捣→弹线→绑扎基础柱钢筋→验收→基础砖墙砌筑→基础圈梁钢筋→基础柱及圈梁模板→验收→浇捣地圈梁、柱砼→地圈梁柱模板拆模→质监部门验收→回填土。2、2#～6#房：施工准备工作→预制桩订购→测量定位→验线→桩基施工→挖土→垫层模板→垫层砼→弹线→条形基础钢筋绑扎、桩头锚筋焊接→柱插筋→验收→基础梁支模→基础砼浇捣→弹线→绑扎基础柱钢筋→验收→基础砖墙砌筑→基础地圈梁钢筋绑扎→基础柱及地圈梁模板支模→验收→浇捣地圈梁、柱砼→地圈梁、构造柱模板拆模→质监部门验收→回填土。3、1#会所：施工准备工作→预制桩订购→测量定位→验线→桩基施工→挖土→垫层模板→垫层砼→弹线→地下室底板基础梁钢筋、柱插筋→验收→底板模支模→基础梁地下室底板浇捣砼→弹线→绑扎地下室基础柱钢筋→验收→地下室柱浇捣砼→±0.00处现浇板支模→绑扎板面钢筋→验收→浇捣现浇板砼→底板地下室柱模板支模→地下室墙砌筑→防水层→质监部门验收→室外回填土。（二）、施工部署：-１３２- 本工程砼垫层采用10cm宽钢模板，条形基础梁和柱、地梁、地圈梁均采用钢模板，基础梁用砼桩脚作为模板的支点，用钢管作轧箍，柱利用墙上留洞作支模点，地梁和地圈梁采硬架支模，地圈梁支模在墙上留置螺栓洞@900～1200mm，局部补缺采用木板，基础梁模板支模电焊钢筋勾挂模。本工程钢筋采用现场成型，在钢筋进场时请供贷单位及时提供钢筋质量保证书并经监理认可，然后请监理做见证人根据规范要求随机取样，及时送检，合格后钢筋才能用于工程上，钢筋水平搭接均采用焊接接头，竖向钢筋采用绑扎，每一品种钢筋焊接接头以300接头取一组样（每组六根，三根拉，三根弯），随机取样时请监理作见证人，然后及时送检，钢筋焊接接头送检合格后才能用于工程上。本工程混凝土为自拌砼，地下室底板为抗渗砼，基础阶段混凝土浇捣采用汽车泵。二、施工测量：（一）、测量定位：本工程测量定位采用红线及原有建筑物和道路红线定位，测量采用J25光学经纬仪定位。测量定位由项目技术员初测量定位后，请公司工程部技术科来复核，在复核正确后，由项目部技术员填写好测量定位单请设计和监理签字认可，然后将签字后的资料交项目部资料员保存。测量定位的精度为万分之一，定位外包轴线尺寸允许偏差为5毫米。（二）、基础施工抄平放线：1、根据桩平面图，按建筑物的轴线定位定出相应轴线四角的控制桩，并经校核无误后，把四角的控制桩引至基础开挖边线1米以外，设置好牢固的龙门桩。2、用水准仪把相应的标高引测到龙门桩上，并按标主风吹草动钉好龙门桩。-１３２- 3、基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线、基础边线及高程标记，并在垫层面上用墨线弹出钢砼条形基础平面尺寸。4、基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示），墙、柱的轴线和边线标记，延长线引至基础边线外，方便施工复核。5、基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关柱的截面尺寸线，有基础墙的位置应放出边线，所有预留孔洞等均按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示。三、桩基工程施工：（一）、施工流程：测量放线定位®桩机定位®吊桩喂桩定位®沉桩®送桩®移位。（二）、场地平整：由于汽桩工作从运输、堆放、起吊和击桩基础上都是大型机械操作，因此对施工场地有一定的要求，压桩场地要平整压实，高差不大于1%，地耐力达120Kpa，桩基施工期间场内不得有积水。打桩前期整个场地内地下、高空障碍物必须全部处理掉。（三）、测量放线：根据规划红线，测放轴线角桩，用J25经纬仪测出各轴线，并用木桩做好标记，确定好工程轴线后，再以主轴线为准，根据施工图中桩位平面尺寸，由经纬仪控制方向角度，用钢卷尺测定各桩位位置，轴线定位和桩位定位放样时，必须经监理单位复核无误，并办理好放样复核手续后方可施工，桩位放样误差控制在1cm以内。（四）、周围环境：-１３２- 合理安排沉桩流程，在沉桩施工同时，对本场地四周管线及建筑物动态观测与监测，随时掌握由压桩引起建筑物位移及开裂，对河道及时采取相应的防范保护措施。（五）、施工方法：1、机型选型：根据本工程桩规格为JZHb-230-89B、JZHb-225-0607B的要求，打计桩机选用100型压桩机2台进行施工。2、沉桩顺序：按桩位平面布置图及流水图编制进行，采取自中央向两边顺序进行，并尽可能跳打。（六）、技术措施：1、成品桩的采购：本工程预制桩全部采用由专业厂家生产的成品桩，在桩采购时必须对生产厂家进行资质审核，并到厂家进行实地考查、资质审核及厂家实地考查，必须建设单位及监理单位一起参加，在达成共识后才能进行交易活动。2、预制桩的起吊及运输：砼预制桩的起吊及运输必须达到设计桩身强度的100%，运输采用平板拖车运输，并严格护照国标04G361中的总说明及GB50202-2002、GB50204-2002规范的有关内容执行。3、预制桩的验收：A、质保资料验收：（1）、桩的结构图；（2）、钢材、商品砼的质保单及复试单；（3）、钢筋隐蔽工程验收记录；（4）、砼试块强度报告；（5）、桩的检查记录。B、外观检查：-１３２- 现场有关人员及监理单位应对桩逐根检查，检查内容如下：（1）、桩身是否有裂缝出现，表面收缩裂缝长度不得超过边长的1.2倍，裂缝宽度不得大于0.2mm。（2）、表面蜂窝深度不得超过15mm，蜂窝面积不得超过桩表面积的0.5%。（3）、桩顶和桩尖不得有蜂窝、损坏和露筋现象。4、桩的堆放：（1）、堆放场地应平整、坚实和排水畅通，并应适当设置垫木。（2）、堆放尽量靠近打桩区域，以免二次搬运。（3）、堆放支点与吊点位置相一致。（4）、多层堆放时，每层间应设置垫木，垫木应水平稳定上下对齐。（5）、根据本工程场基程度，堆放不宜超过4层。5、吊桩：本工程施工前，桩的搬运由吊车采用两点起吊，平移至桩架前，然后采用单点吊把柱插入机架内（单点悬挂严禁用吊环）。6、沉桩：（1）、每根样桩根据轴线进行测放，并经有关人员复核后方可施工，并做好样桩保护水平。（2）、桩就位前班组必须复查样桩，凡误差>10mm者，应交测量员，待校正后方可施工。（3）、沉桩前要用2台经纬仪在桩的正测两面作垂直度观测，确保贯入垂直。（4）、沉桩施工时，经纬仪应跟踪观测，桩的垂直度控制在1/500L以内，当垂直度大于此数值时应及时调整，当位移较大，倾斜也较大时，必须拔出、插入重新施压，以减少平面移位。-１３２- （5）、沉桩标高控制，由设计要求为准，标示送桩器上，送桩标高用水准仪控制。（6）、沉桩时，经纬仪跟踪调整送桩器垂直度，其垂直度偏差应小于1/500L。（7）、送桩时，桩帽送桩器内的缓冲木垫要平整，如发现不平整，要及时更换，以防桩顶平面变形破坏。（8）、施工时按有关规定，严格做好原始记录，严格按要求逐项填写。7、质量标准（见附表一质量标准及实施措施表）。8、桩顶标高控制在-50～+100mm，送桩完毕要及时观测压力表读数，并做好记录。9、桩在沉入过程中，发生下列情况，应及时与有关方面研究解决方能施工。（1）、桩突然发生显著偏斜和走动。（2）、桩身裂缝超过有关规定或已露筋和桩破碎。（3）、地面显著隆起或沉陷。（4）、周围监测结果发生异常情况。（5）、桩位及标高超限很多。（七）、桩基工程核验：垫层上基础轴线弹线完毕后，及时测出桩位偏差情况，绘制桩位竣工图，资料归档。如桩位偏差超限，应查明原因并做好记录，提交设计人员处理，桩位竣工验收应由总包、打桩单位、监理单位三方共同参与。将绘制好的桩位竣工图提交设计认可、签证。桩基工程必须经质监站核验合格后，方可进入下道工序的施工。-１３２- 质量标准及实施措施表序号施工阶段项目国际允许偏差值施工控制标高实施措施一施工场地处理1、场地平整2、地耐力3、排水4、障碍物不平度<1%>14Kpa畅通,场地无积水高空地下均不得有推平压实挖设明盲沟拆模二轴线及样桩测放1、控制点交换2、轴线3、样桩±20mm资料齐全,复查合格±10mm±20mm检查资料逐点复核红线线测距仪,经纬仪检查经纬仪及尺等检查三沉桩1、桩就位初始位移2、桩就位垂直度3、平面位移(1)单排或双排条形桩基a.垂直干条形桩基纵轴方向b.平行于条形基础纵向方向(2)桩数为1～3根桩基中的桩(3)桩数16根桩基中的桩(4)桩数大于16根桩基中的桩a.最外边的桩b.中间桩<1/200L<100mm<150mm<100mm1/3桩径或1/3边长1/3桩径或1/3边长1/2桩径或1/2边长<20mm<1/500L<100mm<150mm<100mm1/3桩径或1/3边长1/3桩径或1/3边长1/2桩径或1/2边长尽检调整两台经纬仪监测尺量尺量尺量尺量尺量尺量尺量四送桩1、垂直度-１３２- 2、标高3、贯入度+100,-50m<1/500L+100,-50m经纬仪监测水准仪观测四、挖土工程：本工程2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#楼全部为现浇钢筋砼条形承台基础，基础挖土采用1:0.5放坡系数开挖，表层土先用挖土机先挖至离基底20cm左右，留置20cm厚土层采用人工挖土，防止机械超挖，破坏地基。挖土埋如遇暗浜等情况要及时通知有关设计及监理单位，以便及时采取有效的地基加固处理方案。1#会所基础为桩承钢筋梁及钢筋砼底板基础，基础埋深为2.30米，基础挖土采用1:0.5放坡系数开挖，表层土采用挖土机先挖掉2.20左右，留置10cm厚采用人工挖土，防止机械超挖破坏地基，挖土时如遇暗浜等情况，要及时通知有关设计及监理单位，以便及时采取有效的地基加固处理方案。上述各工程基础土方开挖采取满堂开挖，在基坑开挖完毕后，沿基础外围一周挖出一条30cm宽10cm～12cm深的排水沟并每隔30m设置一个集水坑，防止雨天基坑积水，并能及时进行基坑抽水。在挖土前请业主、监理会同设计对轴线定位予以复核，在监理和设计签字认可的情况下，由项目技术员根据定位轴线放好挖土灰线后方可进行挖土。五、砼垫层工程：-１３２- 本工程砼垫层采用10cm宽钢模板，砼垫层浇捣前，请监理和设计方、施工单位共同进行地基验槽的验收工作，在达到共识后办理好地基验槽的签证工作，并将资料交项目资料员归档后，方能开始进行垫层制模工作。模板经项目木工翻样和技术员复核无误后才能浇捣混凝土，砼垫层用平板振动机振捣后，用刮尺刮平，然后用木蟹磨平，在垫层能上人的情况下，由项目施工员弹出轴线位置，经项目技术员复核无误后方能进行下道工序的工作。六、条型基础工程、地下室基础工程：1、施工准备：（1）、材料：本工程采用自拌砼浇筑，对出料的混凝土随时抽查坍落度，严格控制砼的质量，对于砼的质量要建设单位及监理共同达到共识后方可进行浇筑，对进场的砂、石要随时检查，严格控制砂、石的质量，各种材料必须过计量器后方可进搅拌。钢筋应分别符合国家标准和冶金工业部标准的规定。钢模板支撑用f48´3.5mm钢管及各类紧固用配件等应符合质量标准。（2）、机具：机械：电动园锯、汽车泵、插入式振动器、手推车、钢筋切断机、钢筋弯曲机、潜水泵等。工具：经纬仪、水准仪、钢卷尺、胶皮水管、木蟹和各类计量器具。（3）、作业条件：垫层的质量经检验合格后方可施工。在基坑的附近必须设置明显、牢固、正确的轴线和水准线的引出标志，作为施工基准。基坑内已有可靠有效的排水系统。当垫层干硬后，砼强度达到1.2Mpa可施工，基础施工前应清扫干净。钢筋保护层砂浆垫块已按照国家标准和设计规定的百防范已制作完毕，并已达到足够的强度，施工现场的各类计量器具齐全并经检查符合标准要求。-１３２- 2、工艺流程：（1）、条型基础：垫层面弹线®外模板安装®底板钢筋绑扎®基础梁钢筋绑扎®垫块®基础梁模板安装®柱子插铁固定®钢筋、模板复核®浇筑脚手架搭设®浇砼®养护®拆模®清理®基础面弹线。（2）、地下室基础：垫层面弹线®外模板安装®基础梁钢筋绑扎®地下室底板钢筋绑扎®垫块、铁椅®墙板、柱子插筋绑扎、固定®电焊钢板止水带®钢筋、模板复核®浇筑脚手架搭设®浇砼®养护®拆模®清理®弹线。劳动组织：钢筋工和木工一般以三人为一组合，浇筑砼时以一个振捣器头子为一个组合，14～16人为一个小组，看铁工1～2人，看模工2～3人。3、施工方法：（1）、钢筋工程：在基层面上必须先弹出纵、横轴线和条基边线，柱子部位还必须弹出柱子边框线，每根轴线均应用红三角标明。钢筋布排时，必须用粉笔或石笔沿轴线平行和垂直方向向两边按图纸规定的尺寸划出位置线，按划好的位置线绑扎钢筋的相交点，钢筋的绑扎一般呈八字形，板的钢筋除靠近外围的两行钢筋的交点必须全部扎牢外，中间部分可呈梅花形交错扎牢，钢筋的末端弯钩朝向应正确，底板筋的末端钩应朝上，地下室底板筋按图纸施工。底板完成后，在基础梁的两头用铁凳作为基础梁钢筋绑扎的支架，先安置梁的主筋，然后将箍筋套上，按图纸规定的间距要求逐根绑扎，箍筋必须和受力钢筋保持垂直。-１３２- 柱子插筋应待地下室墙插筋主体模板工程全部完成并校正后进行，插铁底部锚固弯钩朝向应正确，以中心向外呈放射状。上部位置复核无误后用夹具固定，防止插铁移位。钢筋全部绑扎完成后，在钢筋的交接处用垫块垫实，梁的侧边绑好串有铁丝的垫块，垫块的间距以保证钢筋的坚实稳固为准。（2）、模板工程：在梁钢筋的两边按1.2m间距用φ10钢筋焊制支架，作为模板的支承点。支架底部应安放3.5cm厚的垫块，支架要求稳定，上部标高正确，为梁底模板高，条型基础侧模采用短钢管打入垫层以外土中，用水平短钢管顶住条基侧模加以固定，具体支模方法详见条基支模示意图。按钢模排列图拼装钢模，每块模板长边一般每300毫米不少于个钢模轧头，短边不少于二个轧头。支模时，应加设临时支撑，防止模板倾复伤人，模板拼装完成后，梁模断面宜比规定尺寸收小5毫米，可用250´250毫米的木条作为支撑。模板支撑时，先将四周的梁模按轴线校正好，中间的梁先用水平支撑校正，水平撑的两头必须支到基坑的侧壁，侧壁土面必须加设垫头板，梁的两头按轴线撑好后，中间拉统长麻线逐一将斜撑撑紧，在纵横梁模的交接处应加设三角斜撑。模板接缝：缝隙过大者，必须用木料或其它材料镶接，不使漏浆，使用的模板和支撑及支撑完成的浇筑模板必须具有足够的强度、刚度和稳定性。若基础地梁净高超过60m时，在梁的中部应加φ10对拉螺杆间距为不大于60cm，以防止地梁中间胀模。（3）、混凝土工程：本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土浇捣采用汽车泵。浇筑砼前应先搭好浇筑脚手，其浇筑脚手必须与模板完全脱开，并单独加设斜撑，不准利用模板的支撑来保证浇筑脚手的稳定和牢固。-１３２- 浇筑砼前应抽干基坑（槽）内积水，并清除垃圾和杂物。浇筑前应根据图纸申请浇筑砼级配，经技术复核无误后方准浇捣。浇筑砼前，合理组织劳力，使前后二次浇筑砼时间不超过砼的初凝时间，浇筑砼时先浇筑底板砼，当砼面离梁模底50毫米时应停歇一下，让底板砼获得初步沉实，再浇筑砼梁。否则就难以形成压塌脚和造成砼梁吊脚。振捣器每一振捣时间，以砼表面呈现浮浆和不再沉落为佳，振捣器的作用半径为300—500毫米，振捣器的头子应尽量避免碰撞钢筋、模板预埋件等，为使上下层砼结合成整体，应插入下层50毫米，浇筑砼时应连续进行，在前层砼初凝时将次层砼浇筑完，浇筑砼时，应严格控制布料高度。因基础砼浇捣时不允许留置施工缝，因此根据本工程平面布置的特点，在浇捣基础时采用2台汽车泵同时浇捣，以同一个位置同时开始浇捣向反方向推进，最后两台泵车交汇结束。浇筑砼时，应经常观察模板、支撑、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现变形位移时，应及时修整完好。砼浇筑完毕后，应在12小时内，加以复盖和浇水，普通砼浇水后养护不少于7昼夜，有缓凝剂和抗渗要求的砼不得少于6昼夜，浇水次数应保持砼有足够的湿润状态。拆模时，应在混凝土强度能保证构件不变形棱角完整时，方可拆模。全部工作完成后，在基础面弹出轴线和墙身线。4、质量注意事项：所有材料进场时须有质量证明书并应对其品种、标号、规格等进行验收。钢筋接头应相互错开，不宜位于构件的最大弯矩处，箍筋弯钩叠合处应沿受力筋方向错开设置。-１３２- 混凝土的配合比，应考虑到现场施工条件的差异和变化，在特殊条件下应符合抗冻性、抗渗性等要求进行合理的选择和试配。模板的接缝应保证不漏浆，与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂。钢筋的表面应保持清洁，带有颗粒或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能必须符合钢筋焊接及验收规定，焊接接头应有检验试样的试验报告。模板及其支架必须具备足够的强度、刚度和稳定性，其支架支承部分有足够的支承面积，安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。评定砼强度的试块必须按《砼强度检验评定标准》规定取样、制作养护和试验，其强度应同时符合下列两式的规定。mfen³1.15fcu,kfcu,min³0.95fcu,k七、基础砖墙工程：1、砖的品种、规格应符合设计要求，进场的砖应有出厂合格证明或质量保证书，砖进场后应有材料员插上待检的牌子，并开具材料进场联系单交试验员，试验员会同监理见证人取样送检，复试合格后，有材料员取掉待检牌换上合格牌，砖才能用于工程上。2、砂浆用水泥采用425普硅，黄砂采用中粗砂，含泥量不超过5%，使用前要过筛，级配由专业试验室提供。3、砖应隔夜浇水（根据实际当天气温定），含水率为10—15%，在现场检查砖的含水率时，可将砖砍断，视其断面四周的吸水深度达到15毫米左右，既符合规定的含水率。-１３２- 4、砌砖墙时，应竖好皮数杆，砌体应上下错缝，内外搭砌，本工程砖砌体采用一顺一丁的砌筑形式。为保证工程质量，在砌砖操作时必须采用“三一”砌砖法砌筑；即一刀灰，一块砖，一挤浆。竖向灰缝必须饱满，两端头角依靠皮数杆、线锤和托线板砌盘角，盘角高度不得超过300毫米，随砌随盘随校正偏差，然后按皮数杆拉麻线砌墙。5、砂浆的配合比应采用重量比，计量器（计量小车等）要求准确，砂浆应随拌随用。砂浆拌成后3小时确保使用完毕。6、应按规范要求将拉墙筋预埋入构造柱中并准确砌入砌体1米。应按框架柱预埋的拉墙筋位置准确砌入砌体中，如预留拉墙筋长度不足1米，应及时采取补救措施，好焊至规定长度。砌体灰缝应按规范要求，灰缝厚度控制在8～12m之间，砖混砌体应按规范要求留置马牙槎。砖的品种、标号必须符合设计要求。砂浆品种必须符合设计要求，砂浆强度必须符合规范要求。砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝及竖向灰缝的砂浆饱满度必须符合现行规范规定，外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎的做法必须符合施工规范的规定。八、防潮层工程：2#～16#楼为防水地圈梁防潮。地圈梁钢筋、模板在砖基础砌至标高后，进行支模及绑扎钢筋，并经质监部门验收后再浇捣砼。九、回填土工程：1、在基础工程全部施工完毕、柱模板全部拆除后，用1:2水泥砂浆相好砖墙上的支模洞。2、填土前的准备工作：（1）、对地下工程进行检查，作好隐蔽工程验收记录。（2）、质监部门基础质量验收，合格后方能进行回填土。（3）、应清除基坑内的建筑材料，把水抽干。-１３２- （4）、含水量应控制在标准范围内。3、施工要求：本工程采用人工回填土，必须由下而上分层铺填，每层铺土厚度不大于300，后用蛙式打夯机夯打密实，然后才能覆盖上层土，再次夯密实，并做环刀试验，环刀试验取样时请监理做见证人，取样后及时送检，严禁不分层次一次填到标高，做到基坑两侧同时进行填土。二、上部结构施工方案：（一）施工流程及施工部署：1、施工流程：（1）、2#～16#房：柱子钢筋绑扎®柱子钢筋验收®砖墙砌筑®柱模安装®构造柱浇捣砼®圈梁模板现浇楼板模板安装®梁板钢筋绑扎及水电预埋®验收®浇捣梁板砼®梁板砼养护®梁板、柱模板拆除。（2）、1#会所：柱钢筋绑扎®柱子钢筋验收®柱模安装®墙拉结筋预埋®浇柱砼®支梁板模板®梁钢筋绑扎®板钢筋绑扎®水电预埋®钢筋、水电预埋验收®浇梁板砼®梁、板砼养护®柱、梁、板模板拆除®框架填充墙砌筑。2、施工部署：根据本工程的特点，1#～16#楼按每层分段施工。本工程所有平台板均采用九合板，圈梁采用2.5cm厚木板，梁板底采用10cm×10cm木方条放在墙上，梁墙模板放在上，两侧用钢管固定，上口用木箍加固。框架梁底模采用5cm木板，排架、支撑采用φ48×3.5mm脚手架钢管、扣件固定。凡在框架柱一侧有墙体的位置，在配制柱模板均需按墙体位置要求φ10钻头钻孔，高度及数量据拉墙筋设置要求排布。-１３２- 本工程钢筋采用现场成型，板钢筋采用绑扎接头，梁钢筋搭接部分采用闪光对焊，部分为绑扎接头，构造柱钢筋全部采用绑扎接头，框架柱钢筋采用电渣压力焊接头，电渣压力焊接头以300根接头取一组试件，一组共3根进行冷拉试验，随机取样，请监理作证人，然后及时送检，在检验合格后才能用于工程上。本工程砼全部采用自拌砼，砼浇捣采用人工及机械浇捣。垂直运输考虑采用5台TX-30型井架，水平运输采用劳动斗车。井架布置见施工总平面图，脚手架采用双排钢管脚手架。（二）、施工测量：1、主体结构抄平放线：（1）、结构平面的施工放线：基础施工完成后，进行首层楼房施工放线，将经纬仪安置在轴线桩上，经检查基础梁位置准确无误后，将主轴线延伸设测到基础梁外侧面，用红油漆做出明显标记，可作二层以上投测轴线的依据，二层以上主体结构轴线的投测采用经纬仪同上引测。用经纬仪投测轴线时，应将仪器置于轴线控制桩或轴线延长线上，整平仪器后，照准基础梁部分的轴线标记，固定水平制动螺旋，自上抬仪器，施工层人员配合测量人员标出轴线位置即可，主轴线放出后再根据各层施工平面图放出相应的轴线及柱梁和各洞口等的平面位置。（2）、高程施工测量：各层柱筋接驳安装完毕后把水准点结合建（构）筑物各层相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上把水准点标高精确相测到柱上并选择便于向上传递位置作好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层（要注意减少积累误差）。（3）、砌砖的施工抄平放线：在砌砖前，将水平标高引测在柱的一定高度位置上，与混凝土墙（柱）相连接的墙体相应位置应放出墙体的垂直边线，窗台、窗顶、门顶、洞底、顶等标高，作为砌砖的依据。（三）脚手架工程：-１３２- 本工程脚手架采用钢管落地脚手架，竖向间距1800毫米。每排高度1800毫米，在结构工程施工时，脚手架就及时向上搭设，确保比操作面高出二步架。搭设时，钢管底部要浇捣10cm厚素砼垫层，在距离地面400毫米处绑扎水平扫地杆保护，脚手架的底部应考虑排水措施，防止积水后脚手架产生不均匀沉降，并且设置接地桩，确保雷雨时的安全。钢管脚手的扣件连接必须紧固，并且三个月检查保养一次。派一名人员经常检查脚手架稳固情况，发现问题做到及时解决，确保脚手架安全，做到万无一失。为了保证脚手架的整体稳定，同一立面的小旗杆应按立杆总数对等交错设置，同一副里、外立杆应上下对直，不应扭曲。脚手架用8号铅丝作软拉结，拉结点预埋混凝土圈梁上或柱子上（水平间距不大于5米，高度不大于3.6米），如碰到犯界须在旁边增设拉接点后方可调换，脚手架须每隔9米设一道剪刀撑。钢管脚手搭设完毕必须经安全部门检查验收，合格后方可投入使用。脚手架外侧全部设置密目式安全网封闭，施工层全部设置1.2m高附属立杆和挡脚板。-１３２- （四）、柱砖混结构砖墙、梁、板工程：1、柱、梁、板钢筋工程：钢筋采用现场成型，水平钢筋大于f12均采用闪光对焊，小于f12的水平钢筋及竖向钢筋均采用绑扎，凡进场钢筋均有质量保证书或合格证明同时到位，然后有项目试验员会同监理共同取样送检，送检合格后钢筋方能用于工程上，闪光对焊钢筋每一规格每300根取一组样送检（三根弯，三根拉），取样时有项目试验员会同监理共同随机抽样，闪光对焊、钢筋需是合格品才能用于工程上。（1）、柱钢筋电渣压力焊：在弹线以后，矫正原有插筋位置，清除插筋上的砂浆。柱钢筋电渣压力焊选用自动电渣压力焊，电渣焊选用431型，电渣压力焊工艺流程如下：矫正柱插筋®上夹具®立竖筋®上焊剂盒®加铁丝圈®加药渣®接通电源开始引弧®电渣形成®顶压®切断电源®冷却®打开焊剂盒收回焊剂®卸下夹具®敲去熔渣®检查焊包®不合格的割除重焊。电渣压力焊质量标准：a、外观检查：接头焊包均匀，，不得有裂缝，钢筋表面无明显烧伤等缺陷，接头处钢筋轴线的偏移不得超过0.1钢筋的直径，同时不得大于2mm，钢筋接头处弯折不得大于4°。-１３２- b、拉力试验：钢筋电渣压力焊接头拉力试验结果，三个试件均不得低于该级别钢筋的桩位强度标准值。如有一个试件的抗拉强度低于规定数值，应取双倍数量的试件进行复验。复验结果：如仍有一个试件的强度达不到上述要求，则该批接头即为不合格，应将该批接头全部切除重焊。（2）、柱钢筋绑扎：框架柱竖筋电渣压力焊完成之后，首先应对柱根部电渣全部清除干净后开始绑扎箍筋，构造柱竖筋绑扎，首先应对柱根部进行清除干净，并调整到位后开始绑扎箍，钢筋与箍筋的绑扎铁丝应扎成八字形，柱筋的二边绑扎25cm厚的水泥砂浆垫块，间隔1米，以确保其砼保护层厚度。同时，用支撑筋与“S”型拉筋固定两排钢筋的间距，以保证钢筋受力高度及平整度。支撑间距为2米1通。在楼板面的柱筋与楼板钢筋网格间隔总焊，以保证在浇捣砼时钢筋不跑位，保证柱筋位置的准确性。在现场质量的自检后，通知甲方监理对该部位钢筋进行验收，然后才能进行下一步工序的施工。（3）、砖墙砌筑：施工准备：（1）、材料：a、砖：砖的品种、标号必须符合设计要求，要求规格一致，砖面平整，不得有凹凸弯曲、缺愣掉角、裂纹、缺火、过火和酥砖等弊病，砖运到现场要有质保书，砌筑前应抽样，作抗压抗折强度试验。b、水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，水泥进场必须有质量证明书，并对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收，水泥必须进行试验，安定性合格后方可使用。c、砂：采用中砂，含泥量不超过5%，使用前过筛。-１３２- d、石灰膏：应充分熟化，熟化时间不得少于15天，贮存的石灰膏应防止干燥、冻结和污染，严禁使用硬化脱水的石灰膏。e、水：一般采用饮用水。（2）、机具：a、机械：砂浆搅拌机、翻斗车。b、工具：瓦工刀、夹灰斗、灰桶、水壶、麻线抚线板、皮数杆、筛子等常用工具。（3）、作业条件：a、砖砌工程应在前道工序验收合格后，方可施工。b、复核皮数杆所位的尺寸和标高及轴线是否准确，然后先砌两头砖，再用线绳拉线。c、砖墙砌筑到一定高度后要按要求放置墙拉筋，并在该砖墙弹出水平线，经常对砖墙的垂直度进行复查，对偏差超出规范要求的要进行返工重砌。d、根据设计要求、砖的规格、层高和灰缝高度制作皮数杆，在皮数杆上标明砖的皮数、灰缝厚度及竖向构造（如门窗圈梁等）的变化部位。e、水泥、砖、砂、钢筋等已进入现场，经验收和试验符合设计要求，才能使用，砂浆的种类和标号应符合设计要求，配合比已经试验确定，并有良好的保水性和稠度。工艺流程：（1）、施工准备®基层清理®找平、弹线®砂浆制作®砖堆隔夜浇水®立皮数杆®砖墙砌筑。（2）、劳动组织：一般以四人一组，其中三人砌砖，一人为辅助。操作要点：-１３２- （1）、根据标志板上的轴线弹出纵横轴线放好砖墙宽度，在墙角及构造柱处竖立小皮数杆，先选好头角以控制标高，对于垫层标高要利用皮数杆的第一皮砖拉线检查，用水泥砂浆或细石砼（C20级）找平至符合标高。（2）、砌砖前，应将表面的水泥浆和杂物清除干净并浇水湿润，砖应隔夜浇水，含水率为10～15%，在现场检查砖的含水率时，可将砖砍断，视其断面四周的吸水深度达到15mm左右，既符合规定的含水率。（3）、砂浆根据配合比制作，采用机械拌合，拌合时间自投料完算起，不得少于90秒，拌好后的砂浆盛入贮灰器内，做到砂浆随拌随用。（4）、混合砂浆按规范要求制作试块，每组试块为6块，并以标准进行养护。（5）、砌砖墙时，应竖好皮数杆，弹出门窗、洞口，要求每层在门窗处吊垂线，保证门窗上下一致。（6）、砌体应上下错缝，内外搭砌，砖砌体宜梅花丁砌筑形式，铺浆长度不得超过500毫米，用加浆法砌筑，保证水平灰缝和竖向灰缝饱满度大于80%，两端头角依靠皮数杆、线锤和托线板砌盘角，盘角高度不得超过300毫米，随砌随盘随校正偏差，然后按皮数杆拉麻线砌墙。（7）、砖砌体的转角处和交接处，每个楼层1.4米砌筑高度以下部位同时砌筑，上部不能同时砌筑时留置的临时间断处，应砌成踏步槎，实心砖砌体长度不应小于高度的2/3。（8）、每层墙的底部三皮砖，必须采用标准砖砌筑且第一皮砖均为丁砖砌筑。（9）、砖砌体接槎时，必须将槎缝处清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，以增强砌体的粘结力和整体性。-１３２- （10）、对门窗等洞口之砖口尺寸按翻样图准确留置，内木门洞口每边按门窗高度砌入不少于三块浸水柏油木砖，一般上下两块木砖设置在离门窗上下端三皮砖（标准砖）处，其余以八至十皮砖设置一块木砖。外墙窗洞口每边按窗高度砌入不少于四块砼砖，一般上下两块砼砖设置在离窗上下端二皮砖（多孔砖），其余以三至四皮砖设置一块砼砖。塑钢门砼砖设置高度及要求同木门。质量注意事项：（1）、为了加强施工管理，保证工程质量，应强调控制建筑物的轴线、标高的重要性。建筑物的标高必须引自标准水准点。（2）、砂浆的配合比应采用重量比，计量器（计量小车等）要求准确，砂浆应随拌随用。砂浆拌成后3小时确保使用完毕。（3）、应按设计要求设置拉结筋，埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分的拉结筋，有时确有妨碍施工的情况，可在必要的时候进行弯折，但弯折和平直过程中，不使埋入部分的钢筋产生滑动现象。（4）、砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为控制在8mm至12mm之间。（5）、构造柱边按规范要求砌马牙槎，确保先退后进，最上确保退砌的方法砌筑，砌时要顺直，不得将砌体下部砌死，而影响落地灰等清理，上下楼层构造柱要对准，不得偏位，保证构造柱有效断面的正确，构造柱马牙槎必须采取先退后进的砌筑方法。（6）、粘土砖在砌筑前必须浇水湿润，以保证砖和砂浆之间良好粘接，当在冬季施工中，可采用随浇随砌的办法，若气温低，浇水有困难时，也可以采用干砖，但必须增大砂浆的稠度。（7）、砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。当每砌完一步脚手架高度后，应该对留槎处进行校正，并及时清理干净表面砂浆为下步接槎工序作好准备。-１３２- （8）、砖砌体脚手眼应按砖和灰缝厚度的尺寸设置，如设置脚手眼尺寸为120´60毫米，并及时修补，修补时应清除洞口泥浆，浇水湿润，用对应洞口尺寸扣除砂浆厚度的砖，用砂浆砌实，当为东山墙时，可用不小于C15级细砼浇灌密实。（9）、凡是厕所间、厨房等根部易渗水的砖墙砌筑时在离地坪向上均应浇筑不小于120高的C20级细砼。（10）、砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平及竖向灰缝的砂浆饱满度均不小于80%。（11）、外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处，留槎的做法必须符合施工规范的规定。（12）、砖砌体上下错缝应符合下列规定：a、砖柱、垛无包心砌法，窗间墙无通缝，混水墙每间（处）无4皮砖的通缝。b、砖砌体接槎应接缝处灰浆密实、缝砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5毫米不得出现透明的缺陷。c、预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过1皮砖。（4）、梁板钢筋的安装：在框架柱模板、构造柱模板及砖混砖墙砌筑安毕，梁板模板搭设完毕，经过技术复核工作以后，进行梁板钢筋的施工。1、顺序：先梁钢筋后板面钢筋，先短跨梁钢筋后长跨梁钢筋，先短跨板钢筋后长跨板钢筋。2、梁筋需伸入柱中，且满足锚固，搭接长度要求，梁的箍筋应在梁面架筋上交错位置，圈梁钢筋按图纸及规范要放置。-１３２- 3、楼板钢筋按图要求伸入梁、柱、下皮钢筋下每隔1米设一块砂浆垫块。为保证阳台、雨蓬及支座位置等上部钢筋位置正确，在上述部位均采用φ8钢筋制成马凳固定好上层钢筋。4、板筋在外围两排钢筋的交叉点须全部八字形绑扎，中间部位可绑扎成梅花形，保证受力钢筋不移位。5、梁板钢筋经自检后通知甲方验收。6、产品保护，成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐。绑扎柱筋时应搭设临时架子，不准登踩钢筋。（4）、框架柱墙拉筋安装：墙拉筋安装在柱子模板安装完毕后进行，用φ6钢筋插入模板已钻好的孔内即可。2、柱、梁、板模板工程：构造柱模板采用2.5cm厚定型木模板，用10×6cm厚的木方条从砖墙预留墙洞中穿过并订成井架固定，再用木契垫紧并用铁丝加固定，间跑为下部距地20cm，中间间距为60cm，上部为80cm，内侧用木条加固。框架梁采用九夹板制成定型模板作侧模，底模采用5cm厚松木框，与砼接触面刨光，平台模板采用九夹板，梁和板均采用钢筋做支撑，支撑间距不超过80cm。楼梯模板底模采九夹板，凡九夹板及梁底模在安装之前均须刷脱模粉，以利脱模。梁板模板支模时，其跨度大于4m时，模底中间按2/1000起拱支模。圈梁采用定型2.5cm厚模板作侧模，侧模底放在伸入墙洞的10×6cm木条上，梁侧先用方条做成三角形加固，上口外侧用铁丝固定于平台板中。内侧用平台板及平台板方木固定。-１３２- 楼梯模板的制作应根据翻样图找好平台标高，然后安装平台模板，再安装楼梯段底模。平台板和楼梯段模采用九夹板，支撑采用钢管，楼梯段侧模上钉三角木，三角木尺寸根据踏步宽度和高度而定，要均匀一致，待楼梯段钢筋扎好后，再在三角板上钉踏步侧板，踏步侧板上钉小斜撑，以保证侧板的稳定。同时应特别注意楼梯段与梁交接处模板的支撑固定。3、柱、梁、板混凝土工程：本工程混凝土采用自拌混凝土，采用人工浇捣。砼浇捣前应搭设好浇捣脚手，其浇捣脚手必须与模板完全脱开，并单独加设斜撑，不准利用模板的支撑来保证浇捣脚手的稳定和牢固。砼浇捣前，必须进行钢筋管子的隐蔽验收、模板的复核、砼浇捣令的签证等手续，并进行技术、安全的交底，让施工班组了解施工方案。浇捣砼柱时，先用同标号砂浆接浆，减少施工缝的影响。在浇捣时，插入式振动器要做到“快插慢拔”，振动过程中要上下略为抽动，以使上下振动均匀，振动间距应该一致，保持在500毫米左右，砼浇捣应分层浇捣，每层为500毫米左右，杜绝漏振，振动时间以砼表面泛浆和不冒气泡为准。浇捣前连续性，当必须间隔时，其间隔时间宜短，并应在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕。梁、板浇捣同时进行，梁砼用50型振动机振捣，间距严禁超过500毫米，梁施工时应从梁的两端向中间浇捣，不准由中间向两端推进。砼应浇捣密实，楼板砼用插入式振动机振捣，振捣后用2米长刮尺刮平，在混凝土终凝前用木蟹抹平磨成细毛。楼板砼面上严禁留有脚印。楼梯砼用50型振动机振捣，在砼终凝前用木蟹磨平磨实，严禁在楼梯踏步上留有脚印，楼梯平台混凝土用插入式振动器振捣，用刮尺刮平，后用木蟹磨平磨实，成型后的混凝土平台面上严禁留有脚印。看钢筋：在砼浇捣过程中，不得任意将钢筋移位，应派专人进行看筋，检查钢筋的位置、绑扎、保护层等细节，对于阳台、雨篷、楼梯等部位尤要严加检查，不能任意踩踏，遇情况及时整改，确保其位置与保护层厚度。-１３２- 看模：派专人进行看模，检查模板支撑、位置的可靠程度，在浇捣时观察模板、预留孔洞等，发现变形、移位等情况，应即时停止施工，并在砼初凝前修复，剪力墙遇门洞部位应在两侧同时下料，以防洞口模板移位。砼的养护：浇捣砼后应认真做好养护工作，为防止砼产生裂缝，使用草包养护，并浇水保持湿润，一般情况其养护时间不少于七昼夜。砼拆模：构造柱砼模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后方可拆除，平台板砼模当构件不大于4米时，在混凝土强度符合设计的混凝土强度的标准值的75%的要求后方可拆除，当构件大于4米时，在混凝土强度符合设计的混凝土标准值的100%的要求后，方可拆除。悬挑结构小于等于2米时混凝土强度符合设计的混凝土标准值的75%后方可拆模，悬挑结构大于2米时混凝土强度符合设计的混凝土强度标准值的100%后，方可拆模。产品保护：砼浇捣完毕后如气温出现负温度应用一层薄膜二层草包予以遮盖，或用三层草包予以遮盖，混凝土在未终凝前严禁上人。砼楼板在养护期间不准施工，在养护期间如楼板上需搭设排架应在楼板上铺设脚手板后方可施工。（五）、填充墙砌筑：施工要求同砖墙砌筑。（六）、沉降观察：本工程沉降观测点设置按照《工程测量规范与条文说明》（GB50026-93）标准。1、布置原则：根据规范要求布置。2、监测次数：观测点设置后一次；结构阶段每向上一层一次；装饰阶段每月一次；竣工前一次。-１３２- 3、本沉降观测报告由项目资料员保存，按照竣工资料要求，将每次观测成果填入统计表格内，绘制沉降曲线图，并分阶段向设计部分反映。三、装饰工程施工方案：（一）、卷材防水平屋面施工：屋面防水工程为特殊工程，施工前应有项目技术员在进行书面交底，施工时有项目施工进行口头交底，施工过程中有项目质量员对施工质量进行监控，及时发现问题及时予以整改，确实做到万无一失。1、防水工程必须严格根据设计要求、配合比、施工顺序、操作规程等要求精心施工。2、分包单位必须有资质证书，施工人员有上岗证书。3、防水卷材必须有出厂合格证及复试资料。4、施工前基层必须做到平整、光洁、干燥、不起砂、不开裂，凡不符合要求地方要立即返工，确保防水屋面工程质量和进度。5、铺贴卷材须从檐口铺向屋脊。屋面坡度在15%以内，卷材长向平行屋脊；坡度大于15%，卷材垂直于屋脊面。6、在铺贴前，先按卷材宽度和连同要求搭接宽度在基层上用粉袋弹出铺贴线，做到边铺贴边弹线。7、铺贴卷材铺平、压实、粘接牢固、表面平整，不得有皱折、开裂、气泡、滑移、封口不严等缺陷。8、卷材搭接宽度为长向不小于7厘米，短向不小于10厘米。9、在基层铺贴前，对特殊部位（泛水、雨水口等）先铺附加层，然后与屋面同时由下向上分层铺贴。10、屋面施工完毕，后道工序施工必须注意产品保护，防止卷材受到损坏或污染。-１３２- 11、平屋面在施工之前必须做蓄水试验，如发现渗漏，必须经处理后方可进行下道工序施工。12、屋面找坡必须达到设计要求不小于5%。13、上人屋面砖铺贴应平整、不空鼓，与女儿墙交接处必须用专用嵌缝油膏嵌缝，屋面伸缩缝必须按规范要求设置。14、平屋面与女儿墙交接处圆角必须符合规范要求，雨水斗处应比屋面低10～20mm，屋面出气孔采用UPVC管预埋，每36平方米至少布置1只。（二）砼屋面瓦施工：本工程斜屋面处为砼屋面瓦。1、施工顺序：基层检查合格®顺水条施工®挂瓦条施工®挂屋面瓦®挂斜沟、斜脊山墙边半瓦®屋面泛水®做平斜屋脊®屋面验收。2、平瓦屋面的施工要求：屋面、檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上、自左至右的方向进行。檐口瓦要挑出檐口50—70毫米，瓦后爪均应挂在挂瓦条上。与左边、下面两块瓦落槽密合，随时注意瓦面，瓦楞平直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。为了保证挂瓦质量，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺序与第二排的第二张瓦、第三排的第三张瓦……直至檐口瓦的右下角都在一直线上，然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直、整齐美观。-１３２- 斜脊、斜沟瓦：先将整瓦挂上，沟瓦要求搭盖泛水宽度不小于150毫米，弹出墨线，编好号码，将多余的瓦面砍去，最好用切割锯锯掉，保证锯边平直。然后按号码次序挂上，斜脊处的平瓦也按上述方法挂上，保证脊瓦搭盖平瓦每边不小于40毫米，弹出墨线，编好号码，砍（或锯）去多余部分，再按次序挂好。斜脊、斜沟处的平瓦要保证使用部分的瓦面的质量。脊瓦：挂平脊、斜脊脊瓦时，应接统长麻线，铺平刀灰嵌严刮平，脊瓦与平瓦的搭接每边不少于40毫米，平脊的接头口要顺主层风向。斜脊的接头口向下（即由下向上铺设）平脊与斜脊的交接处要用麻刀灰封严。3、平瓦屋面的质量要求：平瓦屋面的瓦不得有缺角、边、爪、砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷，铺设后的屋面不得渗漏水。挂瓦应平整、搭接紧密，行列横平竖直。靠屋脊一排瓦应挂上整瓦，檐口瓦出檐口尺寸一致，檐口平直整齐。屋脊要平直，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦的缝隙、沿山墙挑檐的平瓦、斜沟瓦与排水沟的空隙均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密。（三）外墙面粉刷：外墙面15厚水泥砂浆刮糙找平，表面粗糙度必须以有利于外墙饰面砖的粘贴为宜。1、材料：水泥采用425#普通硅酸盐，进场的水泥应有质量保证书或合格证明，并经过复试合格后方能用于工程上。黄砂：采用中砂，含泥量不得超过3%，使用前须过筛。2、配合比：水泥:黄砂：1:2。3、粉刷：施工前应清除墙面上的一切垃圾，并浇水湿润墙面，用操板上料，将拌好的材料直接粉于墙面上，厚度控制在15厚分两次完成，面层木蟹磨平、拉毛。（四）外墙饰面砖：-１３２- 外墙饰面砖采用JCTA陶瓷砖黏合剂贴面砖，水泥擦缝。1、基层的一般要求：基层不得有裂缝或起壳，基层必须经过1—2周的干燥保养，墙面应平整而又有一定的粗糙度，不得有沾污物锈点和混凝土脱模剂。2、基层处理：（1）、起壳、裂缝脚手架支撑点及其它破损处应事先补平修正，按要求养护，使其含水率、粗糙性与其它部位相同。（2）、清除墙面一切残浆、垃圾、油污等沾污物。（3）、当存在基层不平整及接缝错位等情况，根据实际、是否近处观看等情况，进行必要的修复处理。（4）、外门窗套已安装完毕，并经过验收合格，女儿墙顶部、阳台栏板顶部抹灰面泛水应向内侧。（5）、面砖施工前应有施工方会同监理、业主对基层墙面的状况如平整、强度、裂缝、粗糙度、含水率等指标进行验收，并做好记录，三方认可后方可进行施工。3、施工准备：（1）、外墙饰面砖的材料准备应进行现场样板粘贴测算，再根据实际面积与材料的单耗，正确计算备料。（2）、材料进场后，不同型号、不同颜色的面砖应分别堆放，以确保使用方便。4、饰面砖施工：（1）、机具：机械：手提式电动切割机。工具：橡皮锤、金属球等常用工具。（2）、饰面砖施工应由建筑物自上而下进行，-１３２- 水泥砂浆括糙后1～2周，待墙面充分干糙后开始做外墙饰面砖粘贴，在粘贴前，先对班组进行认真交底，施工时先弹线，以使线条顺直，接缝均匀，嵌缝后，应及时将面层残存的水泥浆清理干净，并做好成品保护。（五）内墙粉刷：1、材料：水泥：宜选用425#普通水泥或矿渣水泥，水泥经复试合格后方能使用。砂：中砂，要求颗粒坚硬洁净，含泥量不得超过3%，砂在使用前须过筛。石灰膏：熟化时间一般不少于30天，用于罩面时不少于60天，石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒和其他杂质，已冻结风化的石灰膏不得使用。胶老粉：老粉应洁白细腻，不含颗粒及其他杂质，胶水应稠度适中。2、机具：机械：抹灰常用的机械为砂浆拌和机、纸筋灰拌和机。工具：常用的抹灰工具为钢皮铁板、铁板、木蟹、阴阳角铁板、抽角器、托线板、木杠、方尺、八字靠尺、钢筋卡子、水壶、托灰板、竖头棒等。3、作业条件：室内抹灰工程应在屋面完工后，以及不被后道工艺损坏、沾污时方可进行操作。一般应先做平顶、墙面、后做地坪。上、下水、煤气管道安装完毕，管道穿越的墙洞、楼板洞和脚手洞已填嵌密实。门窗框及其它木制品已安装完毕，位置正确，框与墙体连接牢固，然后用水泥砂浆分层嵌塞密实，门口高低符合室内水平线标高。-１３２- 顶棚、墙面预留木砖或铁件已预留好标高和位置正确。4、操作工艺：（1）、工艺流程：墙面抹灰工艺流程如下：施工准备——弹墙线和墙裙、踢脚板线——设置塌饼、标筋——清理基层、浇水湿润——修补——1:2水泥砂浆抹护角——粉底层——粉中层——粉面层——批老粉——粉踢脚线。（2）、操作要点：a、清理基层：抹灰前砖、砼基体墙面和灰尘、污垢应清除干净，并洒水湿润，当砼基体被机油等油腻沾污时，应用浓工10%的火碱溶液清洗干净，再用清水冲洗，所有的砼接触面均用界面剂进行处理。b、抹灰前目测检查墙面，按板底面平整度和垂直度，决定抹灰厚度，要求抹灰层的总厚度不大于内墙面，中级抹灰为20毫米，当超过限度时，凸处适当凿平，凹处用1:3水泥砂浆修补。c、用打底砂浆在墙的上、下角各做一个标准塌饼，遇有门窗口垛角处要补做塌饼，塌饼尺寸为30´30毫米，在根据这二个塌饼用竖头棒，一般在踢脚线上口做二个标准塌饼，厚度以垂直为准。再用钉子钉在左右塌饼附近墙缝里，拴上小线，挂好通线，并根据小线位置每1.5米做塌饼，待塌饼稍干后，在上下塌饼之间抹上宽50毫米的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与塌饼相平。混凝土与粉刷接触面采用砼界面处理剂，进行处理基层。-１３２- d、根据塌饼标准做墙面阳角（包括柱阳角，门窗侧壁阳角）的护角线，护角线应做成灯草圆角，每侧宽度不小于50毫米，先把门窗框缝隙用1:3水泥填塞密实，然后在阳角根据塌饼厚度，粘好八字靠尺，找方、吊直，用1:2水泥浆按45度斜度分层抹平，待砂浆稍干后，在用抽角器和水泥浆抽出灯草圆角。e、底层、中层打底，第一遍簿底子灰用铁板由上往下刮糙，用刮尺刮平，使与基体粘结牢固，待头层稍干后再抹第二遍即中层，第二遍由下往上刮平压实，然后用木蟹打毛。阳角处用托尺检查，不直及时修正，阴角处用阴角直尺上下通直，还须用角尺规方阴阳角。f、当为砼墙面时，先用界面处理剂处理，用水将界面剂调成厚糊状，水灰为1:4，水为1，粉为4，将界面剂充分搅拌均匀，放置5—10分钟，界面剂会变稠，此时再稍加点水调匀，即可使用，并应在5—6小时内用完，将搅拌均匀后的界面剂用铁板涂抹在基层表面，厚度约2毫米左右，待10—20分钟（视气温而定）后，即可涂抹找平层。g、当底子灰5—6成干后，用纸筋灰罩面，罩面应从阴阳角开始，分二遍压实赶光，厚度为2毫米，第一度用铁板竖直薄薄刮一遍，第二遍横抹找平，最后再压光一遍，然后用排笔蘸水横刷，水平线溜直，阴角处顺直刷，达到表面光滑、洁净、接槎平整。h、本工程踢脚线为暗踢脚线，粉踢脚线时应先拉线作标准，浇水湿润基层，用铁板抹1:3水泥砂浆底层，隔天浇水湿润后，用1:2水泥砂浆粉中层，表面要求木蟹磨平、压光。i、楼梯间为明踢脚线，采用与楼梯同样贴面材料粘贴。粘贴时确保上口平直一致，粘贴牢固不空鼓。（3）、质量注意事项：a、室内抹灰的温度，中级抹灰不低于0℃。b、涂抹砂浆每遍厚度宜为7—9毫米，二层抹灰经赶平、压实后的厚度，不得大于20毫米，纸筋石灰、石膏灰不得大于2毫米。c、在粉踢脚线时，应铲去石灰砂浆和纸筋灰罩面，保证踢脚线不起壳和裂缝。-１３２- d、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。（六）室内平顶粉刷：1、施工准备：（1）、平顶粉刷施工前应对平顶的平整度作全面检查，对凸出的混凝土，派石工予以凿掉，平顶阴角处的木模应予以全部清除。（2）、施工前应根据平顶的高度搭设好脚手架。（3）、施工前应扫除平顶上的垃圾，并隔夜浇水湿润。2、材料：（1）、水泥：宜选用425#普通水泥，进场的水泥应有质量保证书或合格证明，水泥经过复试合格后，水泥方可用于工程上。（2）、石灰膏：熟化时间一般不少于15天，用于罩面时不少于30天，石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒和其他杂质，已冻结风化的石灰膏不得使用。（3）、黄砂：采用中砂，含泥量不得超过3%，砂在使用前须过筛。（4）、JCTA-400界面剂。（5）、配合比：水泥:石灰膏:黄砂：1:1:43、平顶粉刷：（1）、施工前应对平顶砼板洒水湿润，并用JCTA-400界面剂进行处理，JCTA-400界面剂水灰比为1:3，将JCTA-400界面剂调成厚糊状用铁板直接粉涂在砼顶板上，厚度为2—3毫米，界面剂上墙后5—15分钟即可进行平顶抹灰。（2）、用操板上料将拌制好的砂浆平行于界面剂直接粉在平顶上，厚度8—-１３２- 10毫米，四周阴角处用2米长刮尺刮平后，用木制圆档抽出小圆档，当中部分用流水板刮平，待平顶收水7—8成干后，用2厚纸筋石灰罩面，用铁板压光。4、质量注意事项：（1）、平顶粉刷前应在四周墙上弹出水平线，板底破损处应用1:3水泥砂浆补平。（2）、施工前应清除砼顶板上的垃圾，并隔夜洒水湿润。（3）、室内抹灰的环境温度不低于0℃操作时铁板用力不应过大，用力要均匀，在操作过程中注意穿堂风，因穿堂风大，干燥快，易产生收缩裂缝。（七）内墙涂料施工：1、施工准备：（1）材料：涂料：设计规定的内墙公用部位803内墙涂料。（2）、作业条件：a、墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。b、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。c、门窗安装完毕，地面施工完毕。d、环境温度保持在5℃以上。e、做好样板间并经鉴定合格。2、操作工艺：（1）、清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。（2）、修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。-１３２- （3）、刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻予以纤维素溶液、福粉，加少量107胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢批板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢批板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。（4）、刷第一遍内墙涂料：内墙涂料在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。内墙涂料用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（5）、刷第二、三遍涂料：第二、三遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不限稠，不宜加水或少加水，以防露底。3、施工注意事项：（1）、避免工程质量通病：a、透底：产生原因是涂层薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。b、接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。c、刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。-１３２- d、刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。（2）、产品保护：a、墙柱表面的涂料未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。b、墙柱面涂料涂刷完成后，要妥善保护，不得碰撞。c、涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。（八）水泥砂浆地面：1、施工准备：（1）、材料：a、水泥：宜采用425号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。b、砂：中砂或粗砂，过8毫米孔径筛子，含泥量不应大于3%。（2）、作业条件：a、水泥砂浆地面施工前应弹好+50厘米水平标高线。b、室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。c、各种立管和套管，孔洞边位置应用细石混凝土灌好修严。d、地漏处找好泛水及标高。2、操作工艺：（1）、基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔除平整。（2）、洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。（3）、抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成；无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。-１３２- a、踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水湿润后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方，贴灰饼，抹1:3水泥砂浆，刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。b、踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1:2水泥砂浆，袜子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。（4）、刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。（5）、冲筋贴灰饼：根据+50厘米标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5米至2米增加冲筋，按地漏坡度要求，做泛水和坡度。（6）、铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥:砂=1:2，如用425标号的水泥可用1:2.5的配合比，稠度应小于3.5厘米；用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1:1干水泥砂子面，吸水后铁抹榴平，如有分格的地面，经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平直光。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。（7）、第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。有分格的地面压过后用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明细。（8）、第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程序。（9）、养护：地面压光交活后24h，铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d。养护期间不允许压重物和碰撞。（1）、冬期施工：-１３２- 冬期施工宜用425标号硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。估行面前应将房间保暖条件做好，并通暖，使基层温度、操作环境温度、养护温度均不低于+5℃。养护时间和方法与常温施工相同。3、质量标准：（1）、表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。（2）、地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；抹面与地漏（管道）结合严密平顺。（3）、踢脚板高度一致，出墙厚度均匀与墙面结合牢固，局部有空鼓长度不大于200毫米，且在一个检查范围内不多于两处。4、成品保护：（1）、施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车损坏门框及墙面口角。（2）、施工时应保护管线、设备等位置。（3）、施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。（4）、施工后的地面不准再上人剔凿孔洞。5、质量注意事项：（1）、地面起砂：水泥过期标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准；压光不适时而造成。施工时水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在终凝前完成交活。（2）、空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间过长造成。施工时应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。-１３２- （3）、地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后边角、管根刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压成不平。施工时应认真操作。（4）、倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准。面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。（九）地砖地面：1、工艺流程：基层清理®出塌饼®15厚1:3水泥砂浆找平®弹线、分格®5厚1:2水泥砂浆贴地砖®压平排缝®1:1水泥细砂浆嵌缝®养护。2、施工方法：清理楼面出塌饼，做15厚1:3水泥砂浆找平，在房间纵、横两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2毫米。当排列两端边缘不合整砖时（或特殊部位），量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔3—5块砖在结合层上弹纵、横控制线。将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡2—3h后取出晾干备用。弹完线后，接着按顺序铺砖。铺砖时，应抹5厚1:2水泥砂浆，按线先铺纵、横定位带，定位带各相隔15—20块砖，然后从里往外退着铺定位带内的地砖，将地面砖按控制线铺贴平整、密实。压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右，用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏，边压实，边用水平尺找平。压实后拉通线，先纵缝，后横缝，进行拔缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。从铺设砂浆至压平拔缝，应连续作业，常温下必须5—6h完成。嵌缝、养护：铺设地面4h后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1:1水泥细砂浆揩缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。揩缝结束后，要铺锯末洒水养护。不得少于7天。3、质量要求：-１３２- （1）、表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，表面无裂纹。（2）、无掉角和缺棱现象，卫生间要求坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处要严密牢固（先要做渗水试验，并做隐蔽验收记录）无渗漏。（3）、踢脚线要表面洁净，接缝平整、均匀，高度一致，结合牢固，出墙面厚度要适宜、一致。（十）塑钢门窗：1、洞口尺寸与固定方式：（1）、洞口尺寸：本工程门窗采用预留洞口后安装方法，洞口尺寸以3MO为准，门安装缝宽度方向一般为20—26毫米，洞口顶面为20毫米，窗安装缝宽度和高度方向一般均为40毫米。（2）、门窗固定方式：本工程门窗固定采用：门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定或预埋木砖（60mm´120mm´120mm，涂防污油）螺丝固定，连接件位置排列，靠门窗框夹角边为150毫米，中间间距不大于600毫米，框与墙体之间采用专用发泡剂嵌实嵌平。2、组装与外观：（1）、组装：窗框与扇应装配成套，并拼装好全部小五金。窗制作尺寸允许偏差应符合下表：项次项目名称单位允许偏差附注1翘曲框mm2扇mm22对角线长度框、扇mm23高度mm0系框的外包尺寸-１３２- 宽度-2（2）、门窗外观：门窗表面色泽均匀、无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。3、安装方法：（1）、安装准备：a、材料：f8尼龙胀管螺栓、自攻螺钉、密封膏、软填料、木螺丝、对拔木楔、钢钉、抹布及塑料门窗和附件。b、工具机具：吊线锤、灰线包、水平尺、挂线板、手锤、扁铲、钢圈尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪等。（2）、作业条件：a、按图纸规定检查洞口尺寸及预埋木砖的位置和数量，洞口应抹厚约2—4毫米水泥砂浆，木蟹槎平厚划毛，其洞口尺寸的允许偏差表面平整3毫米，正侧面垂直度3毫米，对角线长度3毫米，不符合要求时要修整。b、在洞口内按设计规定弹好安装线。（3）、操作工艺：a、框子装连接件：先把连接件（即铁脚）按与框子成45度的角度放入框子背后燕尾槽口内，然后按顺时针方向把连接件扳成直角，最后旋进f4´15mm自功螺钉一只固定，严禁锤击框子，以防损坏。b、立挡子：把门窗框放进洞口的安装线上，用对拔木楔临时固定，校正正、侧面垂直度和对角线及水平度合格后用木楔固定牢靠，为防止窗框受弯损伤，木楔应塞在边框、中竖框、中横框等能受力的部位，框子固定后，应及时开启窗扇，检查开关活度，如有问题须及时调整。用膨胀螺栓（f5´30自攻螺钉、f-１３２- 8尼龙膨胀管）固定连接件，一只连接件不得少于2只螺丝。如洞口已预埋木砖，则用2只木螺丝将连接件紧固在木砖上。c、填缝：门窗洞口粉刷前，去除木楔，在门窗周围缝隙内塞入轻质材料（丙烯酸脂或聚氨脂），使形成柔性连接，以适应热胀冷缩，并从框底清除浮灰，嵌注密封膏，做到密实均匀。连接件与墙面之间的空隙内，也应注满密封膏，其浆液应冒出连接件1—2毫米，不得用水泥或麻刀灰填塞，以免框架变形。d、五金件安装：门窗安装五金件时，必须先在杆件上钻孔，然后用自攻螺丝拧入，严禁在杆上直接锤击钉入。4、产品保护：门窗扇安装后应暂时取下门扇，编号单独保管，门窗洞口粉刷时，应将门窗表面贴纸保护，粉刷时如框扇沾上水泥浆，应立即用软料抹布抹洗干净，切勿使用金属工具擦刮，粉刷完毕，及时清除玻璃槽口内的渣灰，产品保护有施工员具体负责。（十一）室内地漏工程：在施工前先组成专门做地漏工程的施工小组，一名石工负责管边砼凿除工作，一名木工负责管子的吊模工作，一名砼工（兼防水工）负责混凝土浇捣工作。有该施工小组全面负责整个施工区域的所有地漏工程。施工前应对地漏的管子边多余的混凝土进行凿除，再有木工对地漏管子进行校正，在校正工作完成后，即有木工进行吊模工作，后有混凝土工进行浇捣1:2水泥砂浆，并用防水粘合剂JCTA-500型涂刷一遍，后浇捣第一次混凝土，再用防水粘合剂JCTA-500型涂刷一遍，在浇捣第二次混凝土，混凝土应与毛地坪面平。四、安装工程施工方案：（一）施工前准备：-１３２- 1、施工图下达后，项目工程师、项目技术员必须对施工图详细与认真阅读，把图纸上的问题一一列出后，由各工种进行图纸会审，并作好书面记录，以便在设计交底时有所准备，及时解决图纸上存在的问题。在会审基础上通知业主进行设计图交底工作。2、施工图交底主要由设计院设计人员、业主、项目经理、项目工程师及项目技术员参加，主要由设计院进行图纸交底，在交底过程中必须认真核对图纸，逐一提出问题并切实解决，对设计交底的问题及解决的方法，与尚没有得到解决的问题一一记录在设计交底记录中，以备后查。3、在施工图交底的基础上，及时做好施工材料预算分析，按工程进度及时向施工班组进行施工技术交底工作，同时做好材料机具计划与施工进度计划。（二）管道分部（给排水、洁具）施工：1、管道安装在土建配合阶段必须认真核对图纸，认真复核土建所预留的洞孔。核对内容：洞孔的尺寸，洞孔的座标，管道走向是否有与其它管道交错重叠的现象，预留的套管直径是否正确，出外墙的套管是否设有止水片，止水片与套管的焊缝是否饱满，有无夹渣、咬肉、气孔及不焊透等现象，定位时是否用钢筋进行剪刀叉方法固定牢固、可靠，出外墙套管的座标是否注意室内外标高，以免套管高于室外地坪，及不符设计所规定的要求。如有管道位置在砼内应在砼浇铸前进行留漕以便于今后安装。2、给排水系统管卡的安装，同室的多根立管标高应一致。排水立管的固定支架每层应设置两个，且上下对称设置，横管长度大于500毫米应有吊支架固定。短管长度大于200毫米以及转弯、水表、水龙头与角阀的末端的100毫米处设管卡固定，管卡安装必须牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂浆补洞，管卡应采用抱箍式，不得使用钩钉。-１３２- 3、给水排水管道的固定支架暗敷在楼板层地坪中，每层设置一个，暗设支架应及时，以减轻管道的重力应力和校正立管的垂直度。排水管道管径大于等于110毫米，在穿越楼层和墙体处必须设置防火套管，套管长度应符合上海市DB/TJ08-303-96的技术规范要求。同时必须在隐蔽验收单上写明设置层次数量，采用的材料规格，并经监理和业主验收签证。4、同室的多根管道固定支架标高与方向应一致，室内立管的固定支架可不设在大头上，横向短管长度大于500毫米的应设吊杆固定。5、底层和有卫生器具的最高层排水管必须设置检查口，检查口的朝向应便于维修，暗管立管检查口规格必须大于300´300mm，不得将检查口封死。6、卫生器具下存水弯、清扫口底部离地面的标高，磁面盆、洗涤盆、水盘应大于150毫米，拖布盘等不得小于100毫米，存水弯接口处不得砌入墙内。7、各种卫生器具预留口的座标必须符合规范规定及设计要求，上下层同一轴线的偏差不得大于50毫米。8、地漏安装上下轴线其误差不得大于50毫米，其篾子面应高于设置处地面15毫米，为用户装饰留足标高余量，施工作业时应与土建密切配合，及时修整偏差，产品应有效的保护措施，防止水泥浆、混合砂浆等建筑垃圾堵塞地漏。9、屋面给水管道的保温应粘贴或包扎紧密，表面平整，园弧均匀，不得有明显的缝隙、开裂、空鼓等现象，材质和保温厚度应符合设计规定及规范要求。10、管道的固定支架间距应符合规范规定要求，位置正确，固定支架横平竖直，牢固可靠，螺孔不得用电焊扩孔，气焊开孔，必须机械钻孔，支架安装先必须油漆或镀锌后安装。-１３２- 11、管道安装后应及时进行试气试压及管道冲洗。（三）电气分部：1、管子进入箱盒，管子直径50毫米及50毫米以下的必须用锁紧螺帽固定，管子的丝口露出锁紧螺帽的丝口2—3扣，管子的直径在63毫米及63毫米以上的进入箱盒可“点焊”固定，管口露出箱盒应小于5毫米。2、钢管敷设采用的管卡、支架、螺钉等均宜用镀锌制品，管卡、支架设置应对称，间距应符合规范规定。3、保护电线用的PVC管及其配件必须由阻燃处理的材料制成，PVC管外壁应有间距不大于1米的连续阻燃标记和制造厂标。4、PVC管不应敷设在高温和易受机械损伤的场所。5、灯具、开关、插座、面板安装配合，灯具、开关、插座盒安装应做到位置正确。施工时不得损坏墙面，在墙面装修后再装箱盖、面板。6、照明器具的安装，灯具、开关、插座等电气设备安装座标、标高应符合设计要求，安装在同一轴线的上下层座标不得大于50毫米，开关或插座不应装在门后，开关一般向下为开启，同室标高应一致，灯具安装严禁使用木榫固定。7、灯具、开关、插座中的相线、零线、PE线都严禁串接连接，PE保护线的颜色应为黄绿色，零线颜色应为浅蓝色，相线宜为红色，三色不得混同，送货应按材料分析要求送。导线连接：多股铜蕊导线应用同规格的铜接头压接或做成羊眼圈后搪锡，单股铜蕊导线可采用安全型压接帽压接或搪锡，导线搪锡部位应均匀、饱满、光滑、不损伤导线的绝缘层，导线连接除灯具需要外不得使用磁接头。-１３２- 8、灯具、开关、插座、配电箱等安装前必须擦拭清洁，吊灯或吸顶灯、成排灯具的中心误差必须符合规范规定，安装牢固平整。灯具应安装整齐，不漏光，开关、插府安装时一定要紧贴墙面，平整，不许歪斜。正常照明与事故照明必须严格分开供电。（四）防雷及保护接地系统：1、防雷接地、工作（保护）接地的镀锌扁钢的搭接，焊接不得焊成T型，严禁直接对接，搭接长度必须大于扁钢宽度的2倍，爆接不得小于三个棱边，两个长边必焊。2、接地系统的接地电阻进行测试时要会同建设单位、监理单位一同参加，要作好记录，并要建设单位与监理单位签证通过。（五）试验与调试；1、排水管道通球试验：（1）、通球前必须做好通水试验，程序是由上至下进行，以不漏不堵为合格。（2）、通球试验所用皮球的直径应为排水管道管径的3/4。（3）、通球试验时皮球应从排水立管顶端投入，注一定水量于管内，使球顺利流出为合格。（4）、通球试验时如遇堵塞，应查明位置进行疏通，无效应返工重做。（5）、通球试验完毕，应做好试验记录，并归入质量保证资料以备核查。2、管道的压力试验：（1）、管道所有端口必须全部处于封闭状态。（2）、必须使用经过检验合格的压力表。（3）、试验压力为工作压力的1.5倍，试验时间为10分钟，在升压阶段非操作人员切勿在管道的接口、法兰、丝口、焊接处走动或停留。（4）、待恢复正常压力后进行管道检查，以不漏不渗为合格。-１３２- （5）、试验完毕后必须经监理单位及建设单位检查后签证，试验记录与签证归入质量保证资料以备核查。3、电气线路绝缘电阻试验：（1）、电气线路通电前必须进行电气线路绝缘电阻试验。（2）、必须使用经过检验合格的兆欧表，并记录编号。（3）、对每一回路分段测试，回路必须编号，把实测数据如实记录，并由测验人签名，以备查证，并归入质量保证书。（4）、对不合格回路必须查明原因，否则不得进行通电使用，并且对此回路拆除重做，确保用电安全。（5）、有一回路不合格就为不合格工程。4、防雷接地及工作保护接地电阻试验：（1）、外观检查：按图纸及规范要求检查连接点的施工质量。（2）、使用检验合格的接地电阻测试仪。（3）、测试天气必须在天晴后一星期后的晴天。（4）、按测试仪的规定步骤进行测试，并把实测数记录填表，经监理及建设单位签证后归入质量保证书。（5）、实测值大于设计及规范要求时，必须与设计人员定出方案再进行施工和进行测试，直到达到设计及规范的测试值。-１３２- 第六章主要机械设备的选用主要施工机械需用计划一览表序号机械名称型号单位数量备注1井架24m台12　2卷扬机TY-30台13　3砼搅拌机JS350台5　4砂浆搅拌机　台4　5平刨圆锯　MB403台2　6潜水泵　8BA台8　7自卸卡车5T辆28加压泵　台1　9插入振动机、振动棒　HZ-50A台15　10平板振动器台311钢筋切断机　GJ5-40台1　12钢筋成型机　GJ6-8/4台1　13对焊机　UN1-100台1　14电焊机　台4　15打夯机（蛙式）　台2　16铲车0.3m3台1　17单斗挖机0.4m3台118翻斗车台219木工压刨台1-１３２- 20100型压桩机100型台2第七章工程质量保证体系7.1.防治渗漏等质量通病的技术措施：在住宅建设中,渗、漏、堵、泛、砂等现象十分普遍，采取有效的技术措施，防治这些质量通病，对于提高施工质量，创建无渗漏工程尤为关键。我公司经过大量的施工实践，对于如何防治渗、漏、堵、泛、砂等质量通病，总结出了一些经验，针对外墙、屋面、穿墙洞等容易出现渗漏现象的薄弱环节，有针对性地采取一些技术措施，施工实践证明，卓有成效。一、在外墙面上，经过梁等支撑穿墙横楞预留洞处、外墙体头缝处、过梁底缝处、外墙窗角处等，容易出现渗漏现象，因此，我们采取有针对性的技术措施，防止渗漏现象的产生。（一）外墙预留洞处：防止外墙预留洞处渗漏现象的技术措施：（1）、铲除预留洞四壁残浆余渣，清除干净洞中垃圾和灰尘，充分洒水湿润，预留洞四壁刷一度胶水泥浆（胶水掺量为水泥用量15%），并对洞的四壁刮抹3—5毫米厚1:3水泥砂浆（稠度8—10厘米）。-１３２- （2）、将一块经隔夜充分湿润的砖从长度向中间一斩为块，在砖的四侧面刮抹上10毫米左右厚1:3水泥砂浆，分别从外墙内外侧嵌入预留洞中，务必使此砖的四壁砂浆与洞壁砂浆紧密结合（图a），第二天同1:2水泥砂浆将外侧灰缝嵌实嵌平。也可外半洞不镶砖，而嵌捣C20细石砼（塌落6—8厘米）边捣边实细石砼（图b），第二天同样须用1:2水泥砂浆将外侧灰缝嵌实嵌平。（3）、勒去外墙外侧面洞口镶嵌的砖和细石砼四周缝约10´12米，嵌实1:2水泥砂浆，凹2毫米左右，缝面嵌实抽平。（a）（b）（二）外墙体头缝处：1、防止外墙体头缝处出现渗漏现象的技术措施：（1）、砖或砌块隔夜堆充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾。（2）、外墙砖墙砌筑时头缝不准“装头缝”，务必用满刀砌法。砌块头缝必须先洒水湿润后用砂浆或细石砼嵌捣密实，缝面要由专人随砌随抽平、抽实3—5毫米（图c）。（3）、不能有瞎眼头缝，凡发现个别瞎眼头缝，必须开凿出宽10毫左右深80毫米的头缝，清除缝中垃圾、灰尘后，用石棉水泥嵌实（图d）。（c）（d）（三）过梁底缝：防止钢砼统过梁底缝处出现渗漏的技术措施：-１３２- 将缝隙凿开宽10毫米以上深80毫米左右，清除干净缝隙中垃圾、灰尘，用石棉水泥嵌实（图e）。（e）外墙窗角处：防治外墙窗角处出现渗漏的技术措施：在顶层外墙洞下角加设钢筋砖梁或砼梁（图f）。（f）二、在建筑物屋面上，屋面泛水处、落水头子处、透气管处等容易出现渗漏现象，针对这些不同部位，采取不同的技术措施，防止渗漏现象的出现。（一）屋面泛水处：防止屋面泛水处出现渗漏现象的技术措施：屋面水处等防水层必须顺水铺贴，且必须做到泛水底，还要用水泥砂浆压牢（图g）。-１３２- （g）（二）落水头子处：防治落水头子处出现渗漏现象的技术措施：1、女儿墙里侧面弹出+500（屋面结构面以上）水平折高线，供窝落水头子和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低10—15毫米，做成盆子形。屋面找坡时，先做塌饼，用以控制屋面泛水。2、落水头窝法（图h、I）。（1）、专人负责窝。（2）、凿除洞壁四周松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，刷一度胶水砂浆。（3）、先捣10—20厚1:2水泥砂浆，后捣实C20细石砼，细石砼比洞口低30毫米左右，表面稍刮平和打毛。（4）、窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。（5）、隔1天后，刷防水涂料（1.5—2毫米厚）或嵌5厚防水油膏或刷一度避水浆。（6）、用1:2水泥砂浆嵌平洞口，表面压实锉毛。（7）、做屋面防水层时，务必从落水口开始，先涂刷防水粘结材料，后做防水层。-１３２- （h）（i）（三）透气管处：防止透气管处出现渗漏现象的技术措施：方法同楼地面管子洞窝法。三、在楼地面上，穿楼地面管处、水盘地漏处、厕所以及阳台地面与墙相接阴角处等都容易发生渗漏水现象。（一）穿楼地面管处：防止穿楼地面管处发生渗漏现象的技术措施：1、穿楼地面管均增设止水环，补洞时派有丰富经验的人专职补洞。2、凿除预留洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，安好底模，充分洒水湿润，管子外壁和预留洞壁刷一度胶水泥浆，趁湿浆时补洞。3、先放10—20厚1:2水泥砂浆，后嵌捣C20细石砼，比洞口低20毫米左右，表面压实，抽平打毛，窝洞后挂牌明示，24小时内不得碰动管子。4、隔1天，刷1.5—2毫米厚防水涂料或嵌4厚防水油膏。5、待防水涂料成膜后，用1:2水泥砂浆嵌实，表面与接地面10毫米左右。6、待做好接地面后，在管子洞四周1:2水泥砂浆做好“小馒头”（图j）。-１３２- （j）（二）水盘、地漏落水头外四壁处：防止水盘、地漏落水头外四壁处出现渗漏现象的技术措施：1、水盘、地漏等落水头外四壁先绕3—5毫米厚麻棉白漆，然后用1:1水泥砂浆嵌密实。2、窝后挂牌明示，24小时内不准碰动，不准盛水（图k）。（k）（三）厕所间、阳台地面与墙相接阴角处：防止厕所间、阳台地面与墙相接阴角处出现渗漏水现象的技术措施：1、屋面现浇板上，在隔墙底部用C20砼捣成高度不少于120毫米的防水上反梁，确保与相邻房间的防渗效果。2、在阳地面两短边和厕所地面四边阴角处清除垃圾、灰尘，充分洒水湿润，随粉随刷一度胶水泥浆（胶掺量为水泥用量的15%），用1:2水泥砂浆分两皮抽一条三角带，两次间隔12小时以上。四、外墙：-１３２- 外墙面分别在三层和六层高度设DG15压力喷水管喷水，屋面泛水下设DG15喷水管，喷水时间4小时，如发现渗泛点，做出记号，找出原因，修补后，对原渗漏点处重新喷水4小时，到不渗漏水为止。五、穿屋面、楼地面、阳台板立管和落水头处渗漏检验：外墙粉刷前目测，逐洞逐处检查，屋面防水层完成后，全面目测检查，渗漏点均要办好验收书面手续。在上皮水泥砂浆修嵌二天后进行。检验方法：在洞或落水头处，用1:2水泥砂浆围成250蓄水圈，高30毫米，宽30毫米，不能有裂缝，放满水24小时后，观察洞底平顶和立管四周有否渗漏水。如有，找出原因，补好，重新盛水24小时，直到不渗漏为止。六、阳台和厕所间地坪倒泛水检验：在阳台和厕所间地坪完工5天后进行。全面泼水或蓄水5毫米深，边放水边观察其泛水方向是否正确，不符要求须返工修好。水盘和马桶分区放水检验，如达不到要求，可以从屋面透气管中放水检验。-１３２- 7.2.保证质量目标的技术措施一、工程质量目标：确保佘山一号地块商品住宅工程质量优良率达到100%，创优质结构五幢。二、建立质量目标管理网络：-１３２- 三、确保优良工程的质量保证体系及保证措施：（一）质量保证体系运行图：-１３２- （二）具体质量保证措施：-１３２- 将本工程的质量目标定为优良率100%以上。为确保本工程质量目标的实现，我公司将对所有参加工程项目施工人员，尤其是管理人员加强质量意识、质量目标的教育宣传，牢固树立“质量第一”的意识，围绕质量工作目标，形成科学的网络化管理模式，并层层分解到各个不节及日常工作实务管理中去。据此，特制定以下质量保证实施措施：1、质量管理措施：（1）、我公司将及时做好业主提供的有关水准点、坐标轴线控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。（2）、在展开工程施工前，对接收的施工图纸，由项目工程师组织项目部全体技术管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底。由项目经理组织召集对施工组织设计进行会稿、编制工作，拟订保证各分项工程质量措施，落实质量交底的制度，列出监控部位及监控要点。（3）、现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制订一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。（4）、为确保实现工程目标，对结构、装饰、安装等各专业工种队伍的选择，必须从公司范围内调配与我公司长期合作过、具有同类型同规模工程施工经验、参与承建过优质工程的施工队伍进场施工，同时对于项目管理人员的配备方面，也必须配备多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强过程工序控制，从而从提高队伍素质及加强管理水平等方面，确保创优目标的实现。-１３２- （5）、加强施工现场质量管理机构设置工作，各级管理人员都必须对本岗位的质量要求明确了解，从管理体制上保证工程的施工质量。（6）、工程施工过程中，必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。（7）、建立二级验收及分部分项质量评定制度。a、各分部分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。b、分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质量员核定。c、项目经理部项目经理每月应组织一次各施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。d、按我公司惯例，由公司质量科对本工程按每月进行一次不定期的质量抽样检查，发现问题以书面形式限期整改通知单，由项目经理负责在指定限期内整改，并将整改情况以书面形式反馈到公司质量科。（8）、确定本工程施工工序控制流程：（见下页）-１３２- -１３２- 2、原材料质量控制措施：（1）、加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购，各类施工材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题及时与供货商联系，采取相应措施。（2）、合理组织材料供应和材料使用并做好储运、保管工作，特别是对由业主指定材料供应商，在材料进场后应安排适当的堆放场地及仓储用房，指定专人妥善保管，并协助做好原材料的二次复试取样、送样工作。（3）、对于施工主材应加强取样工作，对每批进场水泥必须取样进行安定性及强度等物理试验，钢筋原材料必须取样进行拉伸、抗弯等物理试验，所有防水材料必须进行取样有关指标复试；对混凝土及砂浆的粗细骨料必须进行取样分析，所有原材料均须取得合格的试验证明方可投入使用，坚决不在工程中使用不合格材料。（4）、所有材料供应部门必须提供所有所供产品的合格证，按规程要求必须的抽样复试工作，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，凡不符合质量标准、无合格证明的产品一律不准使用，并采取必要的封存措施，及时退场。-１３２- （5）、采购质量控制流程图：参考建筑安装施工合同规范中的合同要求编制采购文件将采购技术规范送交公司批准名单上的供应商，要求供应商确认。评估供应商提供的可供材料（在供应商处的验收、供应商产品的顾客验证）与选定的供应商签定合同向供应商联系进货进货检验材料符合要求将材料退回供应商，并记录接收材料并记录，搬运储存并标识材料须经测试验证。抽取样本作“待检”复试结果表明材料可以接受发出材料投入工程使用，并记录需追加材料-１３２- 3、现场计量器具管理措施：（1）、有我公司专职计量员负责本工程施工所用计量器材的周期鉴定、抽检工作。（2）、现场计量器具必须确定专人保管（本工程由项目技术员及项目试块员共同保管）、专人使用，并建立使用台帐，他人不得随意动用。（3）、所有计量器具（包括经纬仪、水准仪、垂直仪、钢卷尺、台秤、天平、温度计、稠度仪等）要定期进行校对、鉴定，损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。4、模板及支撑技术质量控制措施：（1）、模板工程作为结构施工的重要分项工程，也是保证混凝土最终质量的关键工序，故必须建立起全过程的质量控制体系，其最终目的是保证整个模板体系有足够的强度与刚度，能够随混凝土工程施工的各种荷载。模板在每一次使用前，应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一层无色的脱剂或清机油。（2）、模板体系制作时，必须严格按照经项目工程师认可的木工翻样图要求进行加工，运至现场后，必须加强验收环节，进行预拼装工序以确保模板就位前的平整度和刚度，所有的定型模板都必须分区域进行分别编号，加以区别，更有利于模板的安拆工作快速、便捷的进行。（3）、一般平台板排架，经计算一般搭设要求：均采用直径48毫米的钢脚手管，立杆间距平面尺寸（双向）间距700—900毫米，水平纵横向牵杆，横楞步高间距1500毫米，离地100毫米设扫地杆，并沿纵横向间距3—5米设置垂直剪刀撑，确保支撑排架的刚度和稳定性。-１３２- （4）、柱模板安装前必须在其根部加设直径不小于14毫米的钢筋限位，以确保其位置正确。在模板下脚采用1:3水泥砂浆进行找平，以确保模板标高的统一。5、钢筋工程技术质量控制措施：（1）、结构钢筋绑扎时，必须严格按设计图纸之规定要求进行，严格按有关钢筋连接规范执行，由钢筋翻样向钢筋班组仔细全面交底。（2）、工程所用的钢筋，进场时必须具备厂方提供的质保书，并及时收集归档。严格控制插铁位置，采用增加定位箍及限位筋电焊时固定措施。浇捣混凝土时派专人负责看护，发现有钢筋移位情况，及时纠正。（3）、底板钢筋施工时应根据垫层上弹线的位置以及模板上的轴线来控制柱头插筋的位置。插筋根部用环箍在底板下部钢筋网片上点焊牢固，上部用粗钢筋临时固定；插筋上部用环箍同底板上部网片钢筋电焊牢固，保证插筋垂直和位置正确。（4）、严格控制楼板上下层钢筋的位置，采用设置撑脚方法控制，在混凝土浇捣时应设穿挑或铺板，避免混凝土浇捣时，作业人员踩踏负筋变形而影响工程质量。（5）、工程上的钢筋不得随意代换，如根据实际情况，确实须调整时，须由技术部门征得设计及监理认可后方可实施。（6）、在对结构施工过程中，对所有钢筋连接接头（除绑扎外），应在监理见证下现场取样，送专业测试单位进行复试，合格后方可进行下道施工。（7）、结构竖向的避雷主筋，必须按设计及规范要求电焊搭接，油漆色标加以标明区别，严防搞错。6、混凝土施工技术质量控制措施：（1）、混凝土施工质量是整个结构工程质量最为直观的一个分项工程，是确保本工程达到优良工程质量目标中一个重要的关键施工过程。-１３２- （2）、加强对混凝土坍落度及试块抽检管理，在现场设立标准养护室，并做好试块的及时送检，确保混凝土软件资料反映准确、及时。严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等要达到国家规范规定的标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。（3）、砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。（4）、加强隐蔽工程验收制度，在结构混凝土浇捣前，应先自检合格，再在隐蔽验收24小时前通知监理参加隐蔽工程验收，经监理在验收记录上签字确认验收合格后，方可进行施工。（5）、为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，严格监控混凝土振捣及混凝土的收头质量，另配监护人员监督振捣质量。在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。（6）、每次柱、梁封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、浮灰，并经质监人员和现场监理的认可，混凝土浇捣前，必须再用自来水冲洗干净并排清积水。（7）、平台、梁、板混凝土浇捣时，必须严格控制好平台混凝土的面标高及平台板厚度，平台面按双向间距1500毫米范围由关砌统一抄平的平台面标高控制标记，由收头的人员用2米长括尺按控制标志拍平整，并随混凝土的干硬速度情况，用细木蟹打磨两遍，确保平台板混凝土的收头质量，最后视季节气候条件，及时做好养护措施。（8）、结构楼层施工阶段，经历雨、夏季，因此结构混凝土浇捣时，须随时掌握天气的变化趋势和气象预报，准备好足够的防雨、养护材料。（9）、楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。7、砌筑工程质量控制措施：-１３２- （1）、砖块、砌块应按不同的季节气温在砌筑前隔夜洒水或浇水湿润，确保砂浆与砖、砌块有足够的粘结力。（2）、砌体砂浆必须密实饱满、灰缝大小均匀。实心砌体水平灰缝及竖向灰缝砂浆饱满度不得低于80%，不应有通缝出现。（3）、砌墙时，应有统一的砌筑方法。转角处和交接处不能同步砌筑时，应砌成“斜槎”或“阳槎”（阳槎应按规定加拉结筋）。（4）、砌墙前，应将埋设在砼柱内的拉结筋预先拉出整理校直，砌墙时放置在灰缝内，确保砼与砖墙结构整体性。8、装饰工程质量控制措施：（1）、结构质量经上级质监部门验收合格后，才能进行内外装饰工程。（2）、室内装饰工程施工前，原则应屋面防水工程施工完成后才能进行。否则，要采取专项保护措施才能进行。（3）、室内装饰工程施工前各类立管、支管管道设备安装完毕必须进行试压合格后才能进行。（4）、混凝土表面的抹灰，应按设计要求，或征得监理、业主同意，在基层表面采取专项技术措施，提高抹灰层与砼表面的粘结力。（5）、抹灰工程的表面，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝等缺陷。抹灰工程质量的允许偏差，分别应符合规范标准。（6）、铺设各类地面面层一般在室内装饰工程基本完工后才能进行。（7）、地面面层或找平铺设前，基本表面一定要清理干净。基层（砼）表面光滑，应采取专项措施，才能进行施工。防止面层产生起壳现象。（8）、水泥砂浆面层粉面应预先做好砂浆“塌饼”，随铺随拍随抹平。全过程粉面压光工作必须在砂浆终凝前完成。-１３２- （9）、水泥砂浆面层根据季节气温具体情况，做好洒水养护工作。（10）、各类地砖、面砖、板块规格和颜色要符合设计要求和质量标准。不得有裂缝、掉角等缺陷产生。铺贴前需进行检查，不合格应于剔除，不准使用。（11）、地砖的铺设要求表面平整洁净，不显接槎，纵横做到横平竖直，缝宽适宜均匀；砖块四角相交接缝处应平整无凹凸感。（12）、门窗框安装完毕，即进行检查门框水平位置、标高、垂直度、牢固性及与结构留洞之间缝隙，达到质量标准后，才能进行墙面饰面工程。（13）、门窗外框与墙体间的填塞应按设计要求用料嵌饱满密实。铝合金门窗表面需填嵌密封材料时，槽口深不应小于5毫米。（14）、墙面涂料工程选用的批嵌腻子应牢固不得粉化起皮和裂缝。批嵌时应平整，打磨要光滑。（15）、涂料涂刷质量关键之一是基层含水率大小。根据不同的基层与采用的不同性能的涂料，严格控制含水率。未达到“规范”或设计要求允许值，暂缓表面涂刷施工。特别是涂刷溶剂或油性涂料更要加倍注意，谨慎操作。9、防水工程质量控制措施：（1）、防水工程施工必须选择具有资质的专业队伍施工。（2）、严格把好防水层材料质量关。防水层材料除出厂证明、质量保证书，还需进行专项测试。各项指标达到国家规范要求和质量标准，才能进入现场使用。（3）、防水层施工前要严格检查控制基层含水量，未达到标准要求严禁施工防水层。-１３２- （4）、防水层基层表面质量，要求面层平整、光洁、无凹陷、无起鼓、无蜂窝等现象。转角处弧形泛水与面层流水泛水必须按设计要求正确到位。（5）、防水层施工完成，应禁止再在其上凿眼打洞。在面层上需施工一道工序，必须采用相应的技术措施，做好防水层产品保护工作和制定专项施工工艺，防止损坏或戳破防水层造成漏水。10、原材料与计量管理质量控制措施：（1）、测量定位所用的经纬仪、水准仪、钢皮尺及工艺控制质量检测设备须经过鉴定合格才能使用。在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。（2）、钢筋和钢材进场时要验收质保书、出厂证明及分批量机械试验报告，进口钢筋还需附商检证明。（3）、水泥进场必须具有质量证明文件，使用前必须具有公司中心试验室签发的水泥质量检测合格报告。使用时应复核水泥品种、标号及出厂日期。（4）、黄砂、石子、砖块、砌块进场必须具有建材供应站检测的质量报告，各项指标应符合质量标准要求。（5）、混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规范要求制作足够的试块。并标明标号、使用部位、日期及编号。工地有自拌砂浆和砼，应做好砂石、水泥过磅计量工作。11、特殊条件下的施工质量控制措施：（1）、雨季施工要加强与气象部门联系，及时掌握近期、本周、当天天气预报状况，为施工提供确切的气象信息，尽可能避免大暴雨天浇捣砼。-１３２- （2）、如果浇捣砼恰逢下雨，视雨量大小及时调整砼配合比、含水量，现场及时覆盖防雨材料。必要时经研究、监理同意可暂缓施工。同时现场就准备足够的防雨应急材料（如油布、塑料薄膜等），以防止没能预测到的突发气候情况。（3）、施工现场及基坑外集水井、排水沟、抽水泵、沉淀池、城市下水道和整个排水系统要畅通有效。一旦下雨，能做到雨水及时排出，基坑内和现场无积水，保持场容整洁。（4）、夏季施工砼配合比应按气温、技术、施工要求掺加适量缓凝剂和适当增加砼坍落度。（5）、夏季施工砼楼面，面层收水前和收水后要加强铁抹子拍、压、粉、光面工作。尽量避免收水裂缝产生。（6）、当室外平均气温连续五天低于5℃或每日最低温度低于-3℃时，应按冬季施工要求组织施工，并事先编制好冬季施工各项技术措施。12、建筑电气安装工程的质量控制措施：（1）、电气设备、材料质量控制。（2）、明确设备、材料采购者的质量责任，以及审批者、执行者、材料领用者的职责和权限。建立设备、材料入、出库的复验制度。（3）、设备、材料入场应检验内外包装标识、产品合格证、有关技术资料、说明书等，其材料和设备实物应与设计图和装箱单吻合。对高压开关、变压器、电容器、蓄电池、高压配电柜、变压器油、电缆等，应具有泄漏电流试验，绝缘耐压试验，绝缘试验等检验合格的报告。（4）、大批量的设备、材料事前应对生产厂家进行资质调研，对其产品质量、检测能力、质量保证体系进行审核。（5）、高压聚乙烯半硬塑料管及槽盒附件等应符合防火要求，氧指数不低于27%，用火烧阻燃，不出现燃烧火焰为合格。13、配管工程质量控制：-１３２- （1）、审核施工图时，重点抓管道多的部位或交叉作业的部位。如厨房、卫生间、吊顶内及有关关键部位，对各专业的安装尺寸进行核对，发现问题及时处理。施工中对关键部位进行样板施工。尽量避免因设计考虑不周，造成电器配管与水暖、消防、通风、煤气等管道相碰的问题。（2）、现浇混凝土结构施工中，配管与土建钢筋绑扎应同步施工，配管经隐蔽检验无误时，再进行混凝土浇筑。（3）、砖结构施工中，及时配合砌体进行暗配管和预埋盒、箱的安装。（4）、开关盒、插座盒安装位置标高应控制在允许偏差范围之内，稳牢盒口与墙面平齐，盒口平整方正。（5）、配管中应严格控制配管弯曲半径及埋入深度。其保护层应>15mm。重点控制踢脚与地面接合处，圈梁与顶板接合处等。以保证穿线顺利进行和导线的安全。（6）、管进入盒、箱控制在5毫米之内为宜；管进盒、箱应用使用锁紧螺母固定平直，管露出不大于5毫米，盒、箱四周用水泥砂浆填实、抹平。管进配电箱应一孔一管，排列整齐。配管管口在二层板后面；严禁用气焊开孔，废孔应堵死抹平。（7）、钢管连接时，焊接部位应按规范严格控制；阻燃型塑料管两管对接应平齐，套管应使用配套产品，其套管两端或两管接头处不允许用黑胶布缠绕。（8）、吊顶内配管走向、连接、吊（支）架、固定安装方式等应符合有关防火规定。14、配线工程质量控制：（1）、导线连接，导线连接应采用绝缘压接帽新工艺，多股铜线理顺直涮锡。严禁接头处虚接或未用绝缘带包孔，只用黑胶布缠绕的作法。-１３２- （2）、采用铝导线加强型绝缘钢壳螺旋接线钮时，按导线芯线直径或根数选用，防止造成导线连接不牢、线芯裁剪后预留过长外露，严格按接线钮施工工艺要求施工。母线的接触面应采用电力复合脂，螺栓紧固时，应采用力矩扳手紧固。（3）、插座、螺口灯头、零线与相线接线。注意采用左零右火和左零右火上接地的作法。用试电笔或测试插头进行检验，不允许出现零现与相线接反。15、灯具、箱、盘安装质量控制：（1）、灯具安装：严禁在公共场所采用铝制品瓜子链吊装灯具。低于214米以下的灯具及电器按规范要求安装PE保护地线。灯具超过3kg时，要求吊杆生根固定牢固。（2）、对柜、箱、盘装有电器的可开启的门或柜体、箱体、二层板等处，应按有关规范要求，选择相应截面的裸铜软线与接地的金属构架或接地线可靠连接。（3）、一般一根导线压在一紧固点上，不允许多根导线叠架压接在同一个紧固点上，如需多根导线同时压在一个紧固点上，可采接线鼻子后压接。（4）、接地保护线应按规定选择导线截面，并注意线色，并按规定选择接地螺栓和螺母，压接时应加弹簧垫、平光垫，紧固牢靠。（5）、土建喷浆时，对已经安装完毕的灯具开关等应加以保护措施；安装灯具开关等施工时，注意保护墙面整洁。16、建筑采暖卫生管道安装工程的质量控制：（1）、加强图纸会审，应用样板进行质量控制。加强对设计图纸的审核，对影响使用功能的问题，及早纠正。保证使用方便及不出现堵塞及渗漏等问题。-１３２- （2）、设计应做好各专业的综合留洞，以减少剔凿，以保证结构工程的质量。（3）、实行安装样板制，对卫生间、厨房等有管道的房间、部位要先按设计图作出样板暴露矛盾，协调统一后，用样板指导大面积的施工。17、材料和设备质量控制：（1）、严把原材料和设备的进货质量关，对管材、管件、炉片及卫生器具设备等，要优先采用生产工艺、设备先进、质量保证体系可靠的厂家的产品。（2）、进场的原材料和设备应有出厂质量合格证，规格、型号、材质和性能应符合国家有关标准和设计要求。（3）、原材料和设备进场应进行验收、复试，防止管材壁厚薄不均，塑料管使用再生原料，镀锌管内部未镀上锌；管件丝扣不正，过松过紧，有砂眼；阀闸关不严，不灵活，盖关不严；炉片对口不正，对丝不符合要求；卫生器具接口不合要求等。严禁不合格原材料及设备用于工程。（4）、加强对原材料和设备搬运、储存的管理，保持其质量的原始状态。18、管道安装质量控制：（1）、加强教育培训，学规范、学标准、学操作规程，提高管理和施工人员的质量意识和技术素质。电焊时工等特殊工种应持证上岗。严格按照规范施工和交接检制度，上道工序不合格不得转入下道工序施工，做好各种施工试验和隐蔽验收工作。（2）、管道安装前应注意套丝操作防止断丝、乱丝，过长或过短；连接时缠麻抹铅油，防止渗漏；法兰连接，要使两法兰与管道中心垂直，压紧密封垫片；承口缝均匀，捻口符合质量要求；塑料管粘结剂质量符合要求，伸缩器位置和固定支架适宜，防止接口漏水。-１３２- （3）、在管道安装中要注意管道的坡度、变径、返身等作法，要防止出现倒坡，防止出现气阻或水阻，右容易产生水锤的场所应考虑消除水锤的装置，防止管道振动；地下埋设管道应认真进行水压试验。埋土夯实方法要得当；安装伸缩器及固定支架的位置应合理。（4）、管道安装后应作水压试验，达成设计或规范规定的耐压强度不渗漏，才能进行下道工序。卫生器具与管道连接要严密，冲洗管与大便器连接紧密，做到高低水箱安装不渗漏。（5）、土建与安装单位要协调配合，共同保证工程不发生渗漏。管道及卫生器具穿楼板处、地漏周围，补洞要认真用豆石砼灌注密实。19、设备安装质量控制：（1）、加强岗位责任制，保证先清理管内和设备内的杂物，后安装。炉片组对前要先检查炉片内有无杂物和砂芯存在，清除干净后再组对。锯断管时形成的铁膜应清理，灌砂煨弯后认真清通管膛，汽焊工口时，开口块应及时清除后再作下道工序。施工过程中要将设备敞口、甩口随时封好，污水立管检查口加防堵板等。（2）、管道全部安装完毕后，应按规定先冲洗干净后，再与外线连接；暖气系统运行初期应多次清理除污。20、其它保证措施：（1）、建立质量成本台账，提高质量管理水平。实行质量科学管理，将施工过程中发生的质量成本费用，按照预防成本、鉴定成本、内部故障成本、外部故障成本的明细科目归集，根据现场质量实际支付的内容，来确定质量成本的明细科目，定期进行一次质量成本分析，根据质量成本、核算资料进行归纳、比较和分析，掌握质量成本总额的构成比例，去指导和调整现场质量管理的侧重面。在整个施工过程中采取各种有效措施将控制成本比例超过故障成本，同时将质量成本总额控制在预制成本的2%以内。-１３２- （2）、加大质监力度：施工班组操作质量是确保工程质量的关键，质量组织体系各分项负责应严格按质量责任制指导监督施工班组，做到事前把关，要严格执行自检互检制度，上道工序为下道工序负责，下道工序做好上道工序的产品保护，树立对“用户负责”意识，最终产品质量由质量员把关，未经质量员认可的外包任务单不得结算。各分项施工前要做到：有质量技术交底、有工序控制、有标准验收、有奖罚措施。（3）、实行质量反馈制度：在施工过程中，当提出口头整改令而未全数整改，此时向施工班组开列的书面质量整修单，并要求有整改回复单，通过复验，将质量问题真正消灭在分项施工结束前。三、确保工程优良率的质量检测方法及检测仪的配备：根据本工程的结构类型、质量目标要求，建立本工程的实际施工操作过程中的质量检测方法、制度，强调“以人为核”、“以预防为主”的原则，以施工技术、质量验收规程、规范为依据，从对投入原材料的质量检测开始，到施工中间每一分部分项的质量检测直至施工完成，进行现场全过程的质量检测。（一）现场质量检测的内容：1、在开工前的检查，即检查本工程是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量。2、在工序交接时的质量检测，即对本工程重要的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职质量员进行工序交接检查。3、隐蔽工程的质量检测验收，凡是属于隐蔽工程的均应检查认证后方能掩盖，如本工程混凝土浇捣前钢筋工程、各类预埋件等项目的质量检测。-１３２- 4、停工后复工前的质量检测，因某种原因停工如春节假期停工后复工时，也必须经过检查认可后方能复工。5、各分项、分部工程质量检测，即在施工过程中对于每一分项分部的施工过程质量控制。6、已完项目成品保护检查，即检查成品有无保护措施，或对其保护措施是否可靠。（二）现场质量检测的具体方法：1、目测法：即根据质量标准进行外观目测或触摸、敲击，可采取看、摸、敲、照四种手段。在本工程中的砖砌工程外表是否洁净、灰缝是否横平竖直、内墙抹灰阴阳角是否平直等可采取看的方式；地面有无起砂、油漆的光滑度等可采取摸的方式检测；面砖贴面通过敲击通过声音的虚实来判断有无空缺；对难于看到的地方可采用镜子或灯光照射来检测。2、实测法：即通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照的方法进行检测。可采取靠、吊、量、套四种方式。其中靠是采用直尺、塞尺检查墙面、地面、屋面的平整度；吊是采用托线板以线锤吊线检查垂直度；量是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差；套是以方尺套方，辅以塞尺检查，如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度等项目的检测。3、试验检测：即通过试验的手段，才能对质量进行判断的检测方法。如对钢筋接头进行拉力试验，以检测焊接质量，对进场的多孔砖进行抗压强度测试，检查其是否质量合格。-１３２- 砂浆、砼试块制作计划一览表-１３２- -１３２- （三）确保本工程质量标准的工艺质量检测仪器配备一览表：序号器具用途器具名称型号规格精度数量1墙、柱、梁定位放线经纬仪J22”22定位放线钢卷尺5m/30m/50m1/100010/3/13标高控制水平仪WILD±224垂直度控制垂直仪WILD1mm/m25砖墙面、楼地面垂直度控制托线板2000´150´12106墙面、楼地面平整度控制塞尺37砂浆饱满度控制百格网38混凝土强度测试回弹仪HT225S19砂浆拌制计量台秤TCF10kg310测试砂浆稠度稠度仪111测试砂浆比重天平200g感重0.2g1-１３２- 7.3.冬雨季施工保证质量技术措施一、冬季施工措施：根据本工程的实际情况，在进入冬季施工期间主要影响工程质量的是砼工程的浇捣及保养，针对以上情况，我公司决定采取如下冬季施工方案：1、框架填充墙砌筑在气温低于5℃时停止施工。2、砼的浇捣应根据气势预报尽量选择，在日平均气温不低于5℃时进行浇捣。3、若砼的浇捣时平均气温低于5℃时，应在建筑物四周脚手架上满挂彩条布进行挡风保温。4、冬季施工砼保养采取在外露表面全部覆盖，塑料薄膜后上部加盖两层草包进行保温养护。5、冬季施工期间在商品砼中应加适量的抗冻剂，并尽可能将商品砼强度提供一级。6、在冬季施工前，根据施工进展情况，编制本工程的冬季施工作业工艺卡，明确作业细则和测温、材料加热等具体要求。7、冬季施工资料要如实记录，及时回收整理，并妥善保管。二、雨季施工措施：根据本工程的实际情况，在进入雨季施工期间主要影响工程施工的室外作业工程，针对以上情况，我公司决定采取如下雨季施工方案：1、现浇柱、梁、板砼如遇小雨或阵雨时，用塑料彩条布边浇好边分段遮盖，如遇大雨及中雨停止施工。2、砼及砂浆搅拌站全部搭棚遮盖，配电箱放在棚内。3、运输材料民工全部穿雨衣工作。-１３２- 4、砖墙体砌筑时如遇小雨或阵雨时，根据雨量适应采取遮盖或断续施工；中雨或大雨停止施工。5、外墙粉刷时如打底时遇小雨或阵雨时，根据风向选墙面施工，并根据实际情况适当采取遮雨措施，中雨或大雨停止施工。6、外墙下雨作业时，脚手架上所有电源线全部停止送电并将该电源箱锁住。7、室内粉刷下雨天照常施工，运输砂浆材料人员穿雨衣作业。8、雨季施工时要密切注意天气预报，根据天气情况采取相应作业措施。9、如遇雷雨或闪电停止施工。-１３２- 第八章文明、安全施工目标及保证措施在本工程施工过程中“安全第一、预防为主”的思想方针，将贯穿于整个施工过程，安全生产是文明施工的一个重要组成部分，本工程的安全生产、文明施工将紧紧围绕规范化、标准化的管理模式展开实施，把文明施工、安全生产的概念贯彻到每个管理人员及职工的头脑中，并把事先控制、事中监督、事后总结的管理方法进一步深化，不断强化硬件管理，引进先进的管理经验，为本工程的安全生产、文明施工，标化管理镇定良好的基础。目标：争创市标化文明工地。保证措施：1、进驻工地，我项目部即成立由项目经理挂帅，专职安全员负责，各项目骨干组成的安全生产、文明施工领导小组，首先在思想上提起高度重视，以确保工程的施工顺利进行。2、严格执行施工人员文明施工、安全生产的教育制度，在深化管理和积极规范方面下功夫，经常利用黑板报等形式，对其他工程的工伤事故进行分板教育，以期取得警钟长鸣、举一反三的效果。3、施工现场施工用电规范化，采用TN-S系统（三相五线制），做到二级漏电保护，所有临时电氯设备的安装均必须由持证电工安装，不准私自乱接。4、施工用火实行申请、看火制度，现场杂物易燃物随时清理。5、出入口处，搭设2.5×4m的防护棚。6、机电设备的使用要定人定机使用。7、脚手架的搭设及维修必须由持证架子工进行操作。8、职工食堂、浴室、宿舍必须按要求定期进行卫生检查。9、施工便道及大门口、施工现场要每天检查及清理。10、对违反的职工及长时间遵守的职工要采取奖罚制度。-１３２- 一、施工现场安全生产措施：1、建立安全生产领导小组，软件资料齐全。在进驻工地的同时，我项目经理部即成立由项目经理挂帅，专职安全员负责，各项目骨干组成的安全生产领导小组，首先要在思想上提起高度重视，以确保工程施工顺利进行。在安全资料方面，我们具有通过认证的安全生产十六本安全台帐，既有动太的管理，又有静态的分析，使安全生产始终处于受控状态，在这其中，必须认真做好两个方面的工作，即：务必在与分包单位签订施工合同的同时，签订好安全生产协议书，另外，在施工组织设计中，详细地分阶段编制安全生产技术措施，做到有计划、有实施、有检查、有总结。2、严格执行施工人员安全教育制度：在施工过程中，安全生产尤显重要，这就需要我们的安全生产工作在深化管理和积极防范上下功夫。首先，人的因素是第一位的，因此针对现场的全体施工人员进行安全生产教育是很有必要的，我们将着重四个方面教育，具体内容：安全生产思想教育；安全知识教育；安全技能教育；安全法制教育；切实提高全体施工人员的安全意识和自我保护能力。另外，经常利用黑板报、报栏等宣传形式，对其他工程的工伤事故，进行分析教育，以期取得警钟长鸣、举一反三之效果，并加强对外包工队伍中专职安全员的培训，使其具有一定的工作水准与工作质量。3、施工用电规范化：-１３２- 按照建设部JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范，采用TN-S系统（三相五线制）做到二级漏电保护，严禁用同一个开关电器直接控制二台及二台以上用设备（含插座），必须实行一机一闸。所有穿过施工道路的电缆，均采用埋设的方式。电工必须持有特殊工种操作证。根据施工用电要求，支线架设必须离地2.5米以上，根据本工程的特点，将绝大部分采用绝缘架空的方法规范的架设电线。4、现场消防措施：首先，在签订安全生产协议书时，协议中必须要有防火安全的内容。严肃动火审批制度，无动火证，严禁动用明火作业。施工现场的焊割作业，必须严格遵守“十不烧”的规定，并一定要配备现场防火监护员。在施工现场配备足够的消防器材。在重点防火部位，如木工间、危险品仓库等处，必须要有防火制度牌和明显的禁烟标志。每旬一次的安全防火检查，要认真做好记录，及时整改。在建筑物楼层内，脚手架上按规定设置足够的灭火器材，楼层内须配有消防供水总管，底层设置高压水泵，并保持器材完好。在施工进入精装修阶段，尤其要注意防火安全，严格对易燃易爆物品的管理，对施工现场加大防火检查力度。同时，组建工地义务消防队，制定活动计划，经常进行防火知识培训和消防演习。对最易出现火警的生活区，着重加强电源管理，生活区内全部采用36V低压电照明电路，严禁私接电线、用电炉等违章现象，并根据要求，每50平方米配备一只灭火机，以确保施工现场的消防安全。5、现场防汛防台措施：项目经理部组成由项目经理任组长的防汛防台小组。每当汛期和如风到来之际，小组成员严阵以待，24小时全天候值班，一旦发生险情，即有平时训练有素的机动防汛防台班班紧急排险，在汛台季节里，防汛防台有专用抢险物资，定点堆放，能以最快的速度排除险情。同时，做好安全防范措施，诸如，在上部结构施工中，堆放在楼层内的易被强风吹落的材料均捆绑牢固，防患未然；定期疏通下水道，清理沉淀池；对易倒易坍地方实施加固、支撑等等措施。总之，防汛防台的意识，我项目经理部是一流的，工作亦能落实到实处。6、安全防范措施：-１３２- （1）、所有参加施工的人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。特殊工程必须持有操作证上岗作业，严禁无证上岗作业。各分包工程、工序施工前均应由施工负责人进行书面交底。（2）、专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查督促整改，如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。（3）、全面负责整个现场的安全生产正常秩序，并制订一整套针对本工程实际情况的安全制度条例，进行对各专业工种或各分包商的安全生产消防措施进行考核，以督促安全消防制度、措施的层层分解，落实到位。（4）、在基坑开挖时，必须摸清地下管线的分布情况，以及详细研究地质勘测资料，对开挖时可能发生的各类意外情况，做好相应的安全防范措施。（5）、挖土必须签发挖土令，所有挖土机械，均要有合格证和准用证。挖土机在施工中，必须遵守操作规范，挖土时进铲不易过深，提升不应过猛。在抓斗的回转半径下，严禁有人施工。如挖土机所停位置地基较差，应采取铺设走道板等加固措施，以避免挖机倾覆。（6）、夜间施工，应有足够的照明，挖机除司机外，应配备指挥人员。清扫道路民工，必须佩戴有反光警示标志的袖标，并密切注意来往车辆。（7）、结构楼层预留洞在配筋绑扎时，预留洞口位置仍按设计要求的板内与筋要求进行配筋，作为楼层平台的安全防护措施，同时上口必须用九夹板拼钉的木盖板盖严，待洞口设备管道安装时再拆除，确保楼层平面预留洞口的防护安全。-１３２- （8）、模板脚手体系施工时，必须严格按照安全技术规程及特定的操作流程要求，按部就班进行，各级技术管理人员必须层层交底落实，另在实施过程中由专职安全员加以检查监督，有问题必须当即整改解决，不得推脱、拖延。（9）、结构楼层施工时，必须按照用水用电布置要求，每层设置好水笼头及消防灭火器材，竖向层次的设施布置更应到位齐全，确保消防措施落实到实处，确保施工安全。（10）、施工现场各种用电器具及有关机械设备，都必须按安全规程安设二级漏电保护装置，每次使用前，尤其是受潮淋雨后，都必须由电工检查，确认性能可靠安全的情况下方可使用。结构楼层竖向及平面水平的供配电电缆都必须严格按电缆机械性能及供电要求进行，配选电缆规格，同时必须时刻注意好电缆的安全保护工作，严防破损、漏电。（11）、结构施工阶段，底层出口通道必须严格按照安全规程要求，采用钢管脚手管搭设双层隔离通道防护棚，确保通道行人的安全。（12）、模板支撑安装必须牢固，以防倾覆，楼层拆模时更要小心安全，严禁各下乱毛乱抛，防止向外弹出伤人。（13）、脚手架搭设标准：横平竖直，连续牢固，底脚着实，层层拖牢，支撑挺直，畅通平坦，安全设施齐全、牢固。（14）、在低压线路中严禁利用大地作零线供电，不得借用机械本身钢结构作工作零线，保护零线上不得加装熔断器或断路设备。（15）、气焊钢瓶在存放和使用时，须距明火10米以上，并避免在阳光下爆晒，搬动时不能碰撞钢瓶，并戴设盖帽，氧、乙炔瓶安放时间距应大于5米，且不准置于高压线下。氧气乙炔减压器上应有安全阀和防回火器，高低压表应完好，计量正确。-１３２- （16）、严格动用明火审批手续，动用明火必须同步做好防护监控措施，施工现场必须建立防火档案，并按施工总人数的10%比例建立消防组织，并开展正常活动。（17）、塔吊等起重机械须配备专业指挥人员，无指挥人员不得起吊，指挥人员必须有醒目的安全帽标志。塔吊在作业时，严禁将起吊物体凌空于人行道上方，严格遵守“十不吊”规定。所有特殊工种人员必须持有操作合格证，否则严禁上岗作业。（19）、发生事故或事故苗子，必须做到三不放过原则即事故（苗子）原因分析不清不放过，事故（苗子）责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过。安全生产是文明施工的一个重要组成部分，本工程的安全生产将紧紧围绕规范化、标准化的模式展开实施，把安全生产事先控制，事中监督，事后总结的管理方法，进一步深化，不断强化硬件管理，引进先进的安全管理经验，为争创文明工地，奠定良好的基础。二、文明标准化施工保证体系：-１３２- 该体系由项目经理领导负责，具体工作层层落实，责任到人。该体系主要的任务是：对现场进行合理的构思与布局，制定各项标化措施及制度，对整个现场文明标化实施横向到边，纵向到底的动态管理，并定时对工地文明标化实施情况进行查与考评，解决存在问题。最重要的一项任务是：创建区级样板工地和文明工地，完成既定目标。三、文明标化施工措施：1、现场设施的标准要求：凡现场所有设施的建造、制作、安装，均要求达到样板工地的标准，对施工现场所有的安全围护设施，如洞口临边围护等安全设施采用的栏杆，均用红白两色标识，加以区别，严禁擅自拆除；对施工现场所有的专用设施：如消防器材、防汛防台专用物资等，均用醒目的标识加以警示，严禁擅自动用。施工现场的布置及材料的堆放，严格按场布图整齐堆放，无散落、无凌乱现象发生。施工现场道路要确保畅通，场地平整无积水。2、现场临时生活设施的布置：工具间、厕所、办公室等重要生活设施，搭设保证美观整齐。现场采取全封闭的管理手段；现场的男女厕所及化粪池按照环卫标准设计建造，工地办公室布置成具有现代化管理气息的办公场所。其他零星设施，如茶水棚等则要根据场地的实际情况，从工程的实际需要出发，再定相应的位置。3、工地的环境卫生：-１３２- 首先，在工地内设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任区包干图，按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的生活垃圾容器，实行生活垃圾袋装化，并落实专人负责清运；现场所有的道路，包括生活区域，均有清洁班专人负责包干清扫，每天不得少于二次，做到施工现场无卫生死角，无积水，并委托街道落实各项四害除灭措施，控制四害的孳生；厕所卫生要达标，做到无异味，勤打扫，并与环卫所联系定期抽粪；现场设置医务室，除了对职工卫生防病的宣传教育工作，医务人员还要对生活卫生起到监测作用，定期检查现场卫生情况；根据工地的排水与防汛的要求，设置连续、通畅的排水设施和其他应急设施；并设立沉淀池，防止泥浆、污水外流，堵塞下水道，定期收通现场排水沟、窨井，保证市政下水道及路边茄厘的畅通；认真落实门前“三包”制度，保持工地外人行道清洁无泥浆、无积水，积极配合区、街道的有关职能部门，做好道路的保洁工作。认真落实有关规定，对进出工地污染严重的车辆进行冲洗，在工地大门内外，铺设麻袋、草包，如发现附近路面有污染现象及时清除，并加强对出场车辆的检查，以防止渣土飞扬、洒落。4、施工人员的各项管理制度：凡在本工地施工的工人，均要“四证”齐全（身份证、暂住证、健康证、上岗证）。施工队伍则是要具备有效的资格证书的成建制单位。现场全体施工人员一律佩戴有标识区别的各种工种上岗标牌，凡无上岗标牌者不得进行施工作业及出入工地。凡暂住工地人员均需办理住宿证，遵守家属来访制度。项目经理部定期对外包工人进行安全常识教育和道德素质教育。为了保证工地的标准化建设顺利进行，所有施工队伍必须缴纳一定数量的文明标化建设保证金，并制定相应的奖罚措施，对屡教不改的个人、施工队伍给予罚没保证金，清退出场的处罚。5、工具间管理：-１３２- 本工地的工具间实行的是准军事化管理，凡工具间都设有定制的统一货架。工具间内一切施工用具，劳防用品均要求上货架放置，且要求达到整齐划一、干净整洁的标准。工具间内全部采用36V低压照明电路，杜绝了乱用电炉、私接电线等火灾苗子。建立卫生值日制，每天进行整理清扫，项目经理部的综合管理员则对各工具间进行定期和不定期的检查、抽查，并公开检查结果，奖优罚劣，限期整改。6、场容管理：场容、场貌的标准化管理十分重要，除了及时安排好材料进出场的计划外，整个现场应严格按场布图堆放各类材料，且做到分阶段调整场布图，及时做到材料堆放与场布图相符。确保道路畅通、平坦，材料堆放整齐，无散落，合理布置排浙江省系统，保持排水充畅。划分包管区域，责任落实到人，坚持每天下班前的检查制度，及时督促整改，每周上牌公布评分，群策群力抓好各施工班组的落手清工作，及时清除五头、五底、散落物。现场材料推行商品化供应，集中拌料，集中堆放砂石，砌体物堆放有绪，充分利用落地料及时清除碎砖边角料。周转设备材料实行封闭管理，签单出料，点数考核奖罚，确保现场集中堆放，严禁拿作它用。特别是在挖土阶段，设立专门场容督察员，在现场不断巡查，发现渣土散落及泥浆外流，根据谁施工，谁负责的原则，立即清除，屡犯者将给予重罚，以标准场容、场貌来保证外部道路、街道路的整洁、干净。7、治安管理：加强治安管理的力度，对进场施工的民工进行登记，发现不符要求的，坚决清退，并根据施工计划，严格控制劳动力，加强外包管理力度，加强门卫对进出人员的检查，建立门卫夜巡制度，经常对外包队伍进行法制教育，强化法制观念，并订阅法制书刊，积极配合当地派出所及有关执法部门的检查工作，坚决清除不良现象，做到发现一起，严肃查处一起，确保本工地治安案件案发率为“零”，争创社区内的综合治理先进单位。-１３２- 在本工程的建设中，我们文明标化的目标是：创建区级文明工地和样板工地。而实现这一目标的关键是统一规划、加强领导、强化管理。为了保证目标的实现，本项目经理实行在项目经理领导下的强化日常管理的体制，做到创区级文明有统一规划，有分阶段实施计划，有管理考核标准，有专业管理人员，有领导分管负责协调。真正做到“让业主开心，让企业放心，让地方安心”。四、安全生产保证计划：4.1.工程概况：本工程位于松江区佘山镇桥西村沈家湾千新公路西侧，建筑面积249076.50平方米，由上海迅立房地产开发有限公司开发新建，上海华东建设发展设计有限公司设计，上海鼎立建设工程有限公司组织整个项目的施工。4.2.工程难度分析：4.2.1本工程为佘山一号地块1#～16#商品住宅楼，施工工期紧，施工工艺较复杂，施工质量和工期将直接关系到建设方配套工程的操作，按期保质完成必须夜间加班和作业班组交叉施工，必将对安全工程带来一定的困难和压力。4.3工程重点部位：4.3.1基础开挖时的施工监理防护。4.3.2基础开挖时机械挖土运土清土的安全控制。4.3.3主体结构时的外脚手架的搭设和使用。4.3.4施工现场用电，本工程需用五台井架，二台搅拌机及其它机具用电，由于工期紧夜间作业用电安全控制。4.3.5垂直运输的井架搭设和使用。4.3.6木工制模和拆模，及小型机械的使用和保护装置。安全保证计划的引用和保证文件。-１３２- 4.4引用标准文件4.4.1上海市《施工现场安全保证体系》DBJ08-903-98。4.4.2上海市建设工程施工现场安全标准化管理有关文件汇编（1998年4月版）。4.4.3青浦总公司ISO9002贯标程序文件。4.4.4青浦总公司《各级安全生产岗位责任制》。4.4.5《中华人民共和国消防法》。4.5管理资料标准文本外增设的安全记录(暂定)。4.5.1设备：机械需求计划表：QR4.9—5。4.5.2设备：施工机械设备台帐QR4.9--9。4.5.3设备：施工机械设备保养登记表QR4.9--10。4.5.4设备：机械巡回检查整改情况表QR4.9--11。4.5.5安分部分项安全技术交底4.9--12。4.5.6安总公司安全生产检查整改单4.9--13。4.5.7安总公司内部违章罚款通知4.9--14。4.6安全保证计划适用范围4.6.1本计划适用于佘山商品住宅1#～16#楼项目的土建、装饰总体的安全管理和控制。4.6.2本计划安全管理和控制是对人的不安全行为因素和物的不安全环境。4.7安全保证计划的管理4.7.1本计划的有效期从开工时间开始至工程竣工。4.7.2安保计划如设计变更，施工方法和程序变化需作修改时，应将修改内容在实施前报上级进行审核备案后实施。-１３２- 4.7.3安保计划由总公司有关领导审批后方有效，不准随意复印，应加以控制。4.8安全管理职责4.8.1安全管理目标：(1)事故负伤率控制在15%以下(2)杜绝、火灾、死亡事故，和交通管线及机械设备重大事故(3)工地管理目标创，争创市级标化和文明工地。4.8.2安全管理组织工程项目部建立以项目经理为现场安全保证体系第一责任人的安全生产领导小组。具体组织如下：(1)安全领导小组拟定落实安全管理目标制订安全保证计划，按要求落实资源配备。(2)负责安全体系在实施过程中的检查和监督。(3)对安全保证体系在运行过程中，出现不符合要素的要求，在施工中出现的隐患制订改正和预防措施，并对上述措施进行复查。4.8.2.2工程项目部安全保证体系要素及职能分配表-１３２- 2、消防保证体系：-１３２- 五、职责与权限(一)、项目经理：（1）履行承建揽合同要求，确定安保管理目标，确保本项目的施工安全，对工程项目的安全生产全面负责。（2）参于编制组织设计，建立安保体系，组织编制安保计划。（3）贯彻执行各项有关安全生产的法令、法规、标准、规范和各项制度，落实组织设计中的安全技术措施和资源的配备。（4）支持项目部的安全员及有关管理人员行使的安全检查和监督，督促工作适时组织对项目部的安全保证体系评审和协调工作。(二)、项目副经理：（1）根据项目部的安全保证计划，组织有关人员制定针对性的技术措施，并经常督促检查。（2）协调安全保证体系在运行中所发生重大问题，组织召开安全工作会议。（3）定期组织有关管理人员进行安全操作规程及规章制度的学习。（4）落实现场各种材料规定的堆放，确保施工场地和环境有不紊搞好标准化管理。（5）组织有关人员对各项安全设施及设备进行验收，协助上级部门对工程项目的安全检查和督促。（6）、负责安全设施所需的材料设备及设施的计划或采购的审核和审批。（7）处理一般工伤事故，协助处理重大工伤，机械事故，处理事故遵循“四不放过”原则，并采取有效的整改措施，防止事故再次发生。(三)、项目技术员：（1）组织编制组织设计，负责对安全难度大的施工操作方案的编写。（2）组织编制符合工程实际的安全保证计划，并组织内部评审，经上级审核后督促实施。（3）确实危险部位对危险性大的和专业性强的项目编制专项组织设计。（4）选择制定各施工阶段的安全交底文本并根据工程实际补充安全操作规定。（5）对本工程技术部门负责安全要素进行监控，落实改进措施。-１３２- (四)、项目安全员：（1）贯彻安全保证计划中的各项安全技术措施，组织参加对安全设施设备，施工用电和施工机械的检查和验收。（2）检查督促现场施工操作人员的遵章守纪，组织参与安全技术交底，对施工全过程的安全实施控制，并做好记录。（3）掌握安全动态，发现事故苗子，并及时采取预防措施。（4）制止违章，严格安全纪律，当安全和生产发生冲突时有权制止冒险作业。（5）对进入施工现场使用的各种机械设备和安防护用品，配合材料部门进行验收和检查工作。（6）协助上级部门的安全检查，如实汇报本工程的安全状况。（7）负责对一般事故调查分析，提出合理意见，协助处理重大工伤和机械事故，并参于制订纠正预防措施防止事故再次发生。(五)、项目施工员：（1）按照安全保证计划要求，对施工现场进行全过程的控制。（2）严格督促施工班组实施各工程的安全操作规程和技术规范。（3）有权拒绝不符合安全操作的施工任务，除及时制止外并向主管领导指出整改意见，汇报现场情况。（4）认真执行对施工的分部分项工程作业做出有针对性的安全技术交底。（5）发现工伤事故，应立即采取措施，并保护现场，迅速报告，对事故隐患落实整改，并向主管领导汇报整改情况。（6）对临边和洞口、脚手架、井架、施工用电，按安全防护技术要求落实做好。-１３２- (六)、项目材料员：按照项目安全保证计划要求，组织各种资源的供应工作，对供应商进行分析，建立合格供应商名录。（2）负责对合格供应商的安全防护用品的验收，取证记录工作并做好验收状态的标识，储藏保管好，安全防护用品和工具的工作。（3）负责对进场材料按照场容标化要求堆放，清除事故隐患。（4）对现场使用的井架、脚手架、高凳、吊钩、安全网等安全设施和扣件等配件保证质量，并定期检查和试验，对不合格的破损的要及时调换或更新。（5）对材料仓库定期进行检查，特别是对油漆和易燃爆物品，应进行重点保管。（6）对施工现场使用的机械运转情况进行记录。（7）施工现场的用电设施按要求进行验收，和对使用电安全管理。(七)、项目劳资员：（1）组织务工人员进行培训，教育宣传及考证工作。（2）对进场劳务人员进行安全规章制度和文明施工制度的教育工作。（3）对施工过程中劳务人员进出场进行记录，做好动态管理。（4）对劳动保护技术经费列出专款专用，并督促实施，年终提出决算。(八)、项目资料员：（1）负责开展各种形式宣传教育工作定期出黑板报，张贴安全宣传标语，对现场施工人员进行多样化安全培训，教育工作。（2）做好施工现场动用明火作业和食堂宿舍的安全防火、用电和卫生工作。（3）负责项目管理办公室和门保卫工作。（4）负责项目部会议记录和工地安全检查、验收、检验资料的收集汇总保管工作，协助配合做好内审工作。六、资源(1)配备经培训考核持证上岗的管理、执行检查人员。(2)制定施工安全技术并设置相适应的防护用品和设备。(3)设置用电和消防设施。(4)配备施工机械和安全装置。(5)配备必要的安全检测工作。七、安全保证体系3.2.1安全保证体系以总公司的安全管理手册和文件为依据，以本项目的实际情况进行实施。3.2.2根据本工程的生产实际编制，切合实际可行的安全保证计划，为达到本工程的安全管理目标，组织以项目经理为主的项目部领导班子，选择整体素质强的施工队伍，配备性能好的机械设备和技术素质较高的机修人员。-１３２- 3.2.3本工程所执行的安全规范是（1）JGJ59—99建筑施工安全检查标准。（2）JGJ80—91建筑施工高处作业安全技术规范。（3）JGJ33—86建筑机械使用安全技术规程。（4）JGJ46—88施工现场临时用电安全技术规范。3.2.4按《安全保证体系管理资料》对各种安全记录进行记录，对无规定的表式的部分以2.2的管理资料标准文本增设安全记录所需求的内容及标识进行记录。3.2.5专项安全技术措施：（1）临时施工用电组织设计。（2）井架搭设组织设计。（3）外脚手架搭设组织设计。（4）模板制作和拆除组织设计。3.2.6施工前选择和制定各施工阶段针对性安全生产技术交底文本。3.3采购（安全设施所需的材料设备和劳动防护用品）3.3.1　对项目部所采购的安全网、安全帽、安全带进行检查检验进行严格控制。3.3.2　对供应商的评定控制：（1）选择供应方依法取得法人资料，质量好、信誉高，经工商行政机构认可并有营业许可证的供应商和企业。（2）进沪企业应出示省级建设行政主管部门的证明，还必须持有上海市建管办核发有效期内的进沪许可证明。（3）有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。3.3.3采购文件的审批：（1）有工程项目副经理负责对项目部采取文件的审核、审批。3.3.4-１３２- 防护用品采购控制：（1）采购有项目部材料员负责采购，有项目部安全员配合验收。（2）采购前材料填写采购申请表，经主管领导批准后从合格供应商、厂、商店进行采购。（3）对采购的物资最终验收有技术员、安全员、材料员共同执行，对不合格产品，拒收退回不准留在工地。3.3.5采购管理资料、合同书、协议书、质保书，根据类别用途分别装订成册，妥善保管。3.4对分包方的控制（注无分包单位）。3.5施工现场安全控制：工程项目部对于施工中可能发生或影响安全生产的因素进行控制，确保施工按安全生产的规章制度，操作规程要求进行。开工前做好以下准备：1、落实机械设备安全设施设备及防护用品的进场计划。2、落实施工人员办理职工意外伤害保险。3.5.1施工人员必须选择经过考核的持证人员，特殊工种持证上岗，对电工、电焊工、脚手架搭设和井架搭设工，由项目部劳资部门和资料员验收确认。3.5.2本工程在施工中的安全防护十分重要对各种临边、洞口、高处作业，各工种的交叉施工，对通道井架进出口必须做好安全防护，安全可靠，具体的搭设有架工负责搭设，施工员、技术员、安全员负责督促检查。3.5.3现场施工用电，必须由持证专业电工操作，临时用电线路必须架空，照明采用36V安全电压，配电房按组织设施要求搭设，配备安全工具、防护设备、灭火器，对各种机具必须做三级配电二级漏电保护，并经常实行检查维修保养，工地夜间作业现场必须有专业电工，双人上班值班。3.5.4施工机械3.5.4.1井字架是本工程垂直运输的主要设备必须按照（龙门架及井架物料提升安全技术规范）JGJ88—92进行操作，搭设人员必须是持有经过培训的提升工证进行搭设，在搭设时，必须对基础架体吊兰，限位等安全装制，根据JGJ59—-１３２- 99检查标准进行检查，必须经项目部经理组织技术员安全员验收合格挂牌后方可投入使用。A、控制点：1、对揽风绳和扶墙支撑的检查验收。2、对各种安全装置的检查控制。3、对冲顶限位，安全检查察试。4、开机人员必须持有中小型机械操作证，特殊工种持证上岗。5、井架吊篮严禁乘人、严禁超载。6、定期和不定期的检查发现隐患及时维修排除。3.5.4.2中小型机械的使用和管理：本工程共有钢筋弯曲机、钢筋碰焊机、钢筋切断机各一台，搅拌机二台，木工机二台，电焊机二台，钢筋切割机一台，电焊机二台，振动机四台，井字架四台，卷扬机六台，必须对这些机械设备加强安全运行的管理：①项目部指派专门人员对各种机具在使用前进行验收工作，并做好验收记录；②对中小型机械使用者必须持证上岗；③按规定搭设防护棚；④机械设备必须做好接地保护，随机开关必须灵敏可靠；⑤督促机操人员经常做好检查、保养、维修。检查控制：1、机械设备的防护装置必须齐全有效，严禁带病运转。2、固定机械设备和手持移动工具，必须实施二级漏电保护。3、中小型机械使用必须做到定机、定人、定岗位、定操作规程。3.5.5脚手架搭设：根据本工程的实际结构，装饰外墙施工围护脚手架采用双排钢管脚手架，采用φ4.8×3.5钢管和扣件搭设（扣件用有直角旋转对接三种）。A、实施要点：1、施工前首先进行安全技术交底；-１３２- 2、按照沪进施（83）201号（87）525号文件，和专项工程脚手架搭设组织设计要求进行搭设，按照JGJ59-99中的脚手架检查评分表进行检查验收。3、经过培训的架子班。4、搭设拆除时设立警戒标志并派专人监护。5、搭设时时行分段验收，合格挂牌使用。检验有项目副经理、技术负责人、安全员。6、定期进行检查验收，发现隐患及时维修。B、控制点：1、选用材料必须符合规定要求。2、搭设过程中必须分段验收，从基础起分步分段验收合格挂牌使用，并做好安全接地。3、在使用时必须按规定负载要求使用严禁乱堆放各种施工物料，避免超载。3.5.6防火安全，保证施工现场的防火安全，以利于施工作业的顺利进行是安全生产的重要组成部分。A、实施要点：1、项目部成立防火领导小组，按照防火制度对重点部位和地区进行检查，发现火险隐患必须立即排除。2、建立义务消防队，正常进行活动。3、配备足够的消防器材，负责维护管理，定期更新确保完好。B、控制点：1、必须严格执行三级动火审批手续，节假日应提升一级审批。2、明火作业区监护人消防器材到位。3、对重点单位如木工间、油漆仓库、配电间、食堂、宿舍重点控制。3.5.7-１３２- 文明施工为树立企业和项目部形象必须搞好文明施工，把环境卫生纳入组织设计制订文明施工要求，严禁野蛮施工并由项目部经理按照文明施工方案组织实施，具体由项目副经理负责落实。控制要点：1、控制夜间不必要加班，夜间加班不超过十点钟。2、控制粉尘污染实行围挡封闭。3、泥浆废水实行二级沉淀后排入下水道。3.5.8季节施工，本工程施工期8个月，工期紧必须抓好季节施工安全十分重要。A、实施要点：1、暴风雨、台风前后对工地临时设施、临时用电、机械设备、脚手架、井字架、防倒、防雷的检查加固，发现隐患及时排除。2、对施工机械、仓库、原料成品和半成品采取必要的防雨措施。3、做好现场的排水和现场了斜道的防滑措施。4、冬季做好防寒、房冻、防火工作，控制夏季的防暑降温措施，杜绝中暑事故，食堂要保证饮食卫生，做好仪器留样工作，负责人：。3.6检查、检验控制在整个工程的施工过程中，对暴露出来的设施物体的不安全状态和人的不安全操作，行为与指挥上的不安全行为，文明施工和环境保护工作中存在缺陷和问题，组织定期不定期的检查和复查，确保符合安全文明目标的实现，并做好安全记录。A、实施要点：1、建立以项目副经理为负责人的安全检查小组，建立检查制度按照JGJ59—99检查标准进行检查。2、对安全防护用品按照安全保证计划规定合同的规定要求进行检验，杜绝不合格产品。-１３２- 3、对中小型机械脚手架，安全网等安全设施安全保证计划规定以及施工组织设计的要求进行验收后，挂牌使用。4、对井字架外脚手架按照搭设要求JGJ59—99检查表验收合格挂牌使用。5、对施工用电按照施工用电规范及检查标准进行检查验收。6、对临边洞口防护设施，按要求进行验收。7、对工地防火工作，按安保计划进行验收。8、对环境卫生，劳动保护，文明施工要求，按照安保计划进行验收检查。9、对特种作业人员持证上岗检查，严禁无证或持无效证件上岗，违章作业。10、对职工遵守劳动纪律的行为进行检查，发现违章作业，严肃处理。11、工地每天检查，工程项目部每周检查一次，发现隐患定人、定时、定措施进行整改。3.7事故隐患的控制3.7.1按《施工现场安全保证体系的建立和实施》教材中的附录4“建筑安装工程安全生产作业指导书”中的要求各阶段、各工种的安全操作，同时结合本工程的实际，对具体施工的人员增加补充有针对性的安全交底内容。3.7.2任何人不得违章作业，安全员是安全生产的执法人员，有权制止违章作业，任何人不得干涉。3.7.3当生产、施工与安全发生冲突时，必须服从安全需要。3.7.4-１３２- 做好安全发动，使施工过程中存在的不安全事故隐患能及时发现及时处理，确保不合格设施不使用，不合格过程不通过，不安全行为不放过。3.7.5对已发生发现的事故隐患及时进行整改达到规定要求，并组织复查验收，对有不安全行为的人员进行教育或处罚。3.8纠正和预防措施3.8.1纠正措施3.8.1.1由项目部安全员，在查明原因，在有调查结论的前提下提出纠正、防范措施的建议。3.8.1.2根据纠正建议由有关部门制定纠正措施，并进行审核批准。3.8.1.3有安全员监控纠正措施的落实，记录纠正措施的实施过程。3.8.2预防措施3.8.2.1安全保证体系的健全和正常运行是预防事故发生的根本。3.8.2.2推行全面全过程，全员的标准化管理，教育工人增加自我保护意识，执行各项安全技术规范和日常的监督检查指导。3.8.2.3针对性安全交底和教育是预防事故的必要手续。3.9教育和培训3.9.1做好进场工人安全教育，并贯穿于工程施工的全过程的安全教育培训，教育的重点是操作人员自我保护意识。3.9.2在事故多发期间及上级下达指令的，节假日前后进行针对性的安全教育。3.9.3采取花样化的培训教育形式，如黑板报，宣传标语，安全会议。3.9.4实施施工现场进场安全教育，平时的安全教育培训，新工人的三级安全教育。3.9.5资料员负责安全培训教育工作并做好记录，建立职工劳动保护记录卡。-１３２- 3.10安全记录3.10.1由项目安全员和资料员建立证明安全生产保证体系有效运行的安全记录，包括相关安全台帐、报表、原始记录。3.10.2安全记录由项目安全资料员进行收集整理，并进行识标编目立卷。3.10.3安全记录应完整及时，并延续到工程竣工。3.10.4施工现场安全保证体系管理资料共分8册。1、安全生产管理职责。2、安全生产保证体系文件。3、采购（安全设施所需的材料设备防护用品）资料，合格证等。4、分包管理（无）。5、安全技术交底及动火审批。6、检查、检验记录。7、事故隐患控制。8、安全教育和培训。3.11内部安全保证体系的审核（1）由项目经理负责组织项目内各部门相关人员，对本项目在保证计划运行一个阶段后进行可行性评审。（2）评审后上报公司的有关部门进行内部审核以确保安全保证计划的有效性、适用性。（3）经过内审后项目部对安保计划进行总结，对存在问题拟定纠正和预防措施，在以后的施工中改进，并进一步完善安保计划。（4）经过总公司内审通过后，向市有关认证机构申请对工程项目部安全生产保证体系的审查、认证。第九章施工组织管理机构及保证体系-１３２- 本工程项目管理机构详见如下附图，项目管理机构网络图。附图一：施工现场项目管理机构网络图技术管理：王世明施工技术部施工管理：魏文杰质量管理：魏基彬安全、文明管理：陈基文创优质工程管理：严育仁各作业班组项目副经理肖志新项目经理尹跃明经营核算部合同、计划管理：胡炜成本核算管理：胡炜财务、劳资管理：胡炜材料设备供应：尹超雄材料设备部材料验收保管：张和林设备维修保养：黄凯旋项目经理部主要人员职责：（一）项目经理：-１３２- 1、项目经理对承建项目全面负责，督促下属按质量责任制就位并履行职责。2、根据工程施工需要和质量目标要求组织现场的管理和施工。3、落实各岗位的质量责任制和技术责任制，且通过项目管理大纲或质量计划予以明确，对涉及质量的各项活动进行检查，发现问题及时组织整改。4、在权限范围内，审核签订各类合同。5、督促各类合同的履行和报告。（二）项目工程师：1、在项目经理的领导下，具体分管工程的施工与技术质量线条及施工现场标准化等。2、参与工程合同的洽谈、签订，并熟悉合同文本。3、督促施工、质量、材料线条的负责人管理好各自的工作。4、协调各线条以及各分包之间的关系。具体制定质量目标与质量计划，报上级审批。协助项目经理督促下属按质量责任制岗位就位并履行职责。参与相关合同的洽谈与审核。（三）项目技术员：1、在项目工程师的领导下，参加编制施工大纲，提供技术方案和主要机械设备表。2、按权限组织文件和资料的起草、会稿、批准、发布、分发、传递、无效文件回收等事宜。3、按权限对外来文件和资料的处理，做好记录。根据性质报送。4、有关领导批示，按意见处理。5、负责收集、整理工程技术资料，确保及时性和真空、可靠。-１３２- 6、向物资采购人员及工程分包单位提出施工方案，技术措施，材料或加工件的特殊技术要求，设计变更时，及时提供信息。7、参加施工图深化及图纸会审交底工作。8、督促有关人员做好过程检验和试验状态的标识，并保存记录。9、协助项目工程师对工程技术质量进行全面控制管理。10、协助项目工程师收集提供一切有价值的资料，参加不合格品的原因分析，执行处置方式和后续措施，做好记录。11、参加竣工图的编制和竣工资料的汇总上报。12、积极做好技术变更签证工作，并及时上报预算组。13、组织有关人员对工程项目的定位测量，水准高程的引测，沉降观测及技术复核等工作，控制施工方案的实施。（四）项目调度施工员：1、协助有关方面对资料和文件的归集和整理。2、实施对专业单一文件和资料的控制。3、授权对外来文件和资料的处理，作好记录，根据性质报有关人员批示，按意见作出处理。4、提供年、季、月单位工程施工进度计划；计划调整时提供信息。5、对顾客提供的产品有特殊技术要求或有不合格品需要参与验证、评审、处置时，落实专人参与工作。6、督促施工有关人员对已完成的分部分项作出适当的可能的标记。7、建立和保持记录“施工日记”。8、根据施工预算开出“限额领料单”。9、会同安全员对新上岗工人进行安全知识教育，对施工班组进行分部分项安全交底，并做好书面记录。10、对项目施工进度和分包工程实施进度控制。-１３２- 11、对施工过程中的分项工程和工序的检验和试验状态在施工日记上认真做好记录，便于通过记录查明当时的检验和试验状态。12、组织对施工过程中不合格品的评审和处理，实施跟踪监控。提出对让步接受的在施工的申请。13、接收并按时完成纠正和预防措施《要求表》，并作好记录。全面筹划，具体落实产品的防护措施（设施），并在施工交底书中明确。（五）、项目材料员：1、协助有关人员和部门对资料和文件的归集和整理。2、实施对专业性单一文件和资料的控制。3、按权限组织文件和资料的起草、会稿、批准、发布、分发、传递，无效文件收回等事定宜。4、按权限对外来文件和资料的处理，做好记录，根据性质报送有关人员批示，按意见做出处理。5、在上级部门指导下，负责合格供应商的选择和评估，建立保持合格供应商档案，编制采购文件包括材料采购计划，验证的方法，明确并有效地对供应商实施不同方式和程序的控制，在授权的权限内对外签订材料购销合同，构配件等加工定作合同。6、根据顾客提供产品的合同规定，做好顾客提供物资的验收，标识和存储工作，做好收料日记，合格证明等记录。发现不合格产品时以书面形式向顾客报告并提出处理意见。（六）综合管理员：1、依据工程环境与施工工人人数提出生活设施施工布置的建议与要求，报项目经理部。2、合理安排施工班组的住宿和餐饮。3、督促现场食堂做好伙食和饮水卫生工作。-１３２- 4、与当地治安部门保持联系，确保治安良好。5、督促在住人员作好生活区的卫生保洁工作及灭四害工作。6、按有关规定设置消防设施并确保完好可靠。（七）项目预决算员：1、参与工程项目合同的谈判、签订、变更、终止、报结等主要事宜。2、提供材料施工预算及工程概算，施工预算。3、参与顾客提供产品的合同签订，并在合同中明确顾客提供产品在技术、质量、供贷方式、地点、时间、数量、接收储存等方面双方的责任和权利。当执行过程中发生矛盾时，应参与处理。建立与保持合同评审记录，建立与保持各类工程上的合同。4、及时提供工程变更签证后的报价和施工预算。5、按月提供施工已完工程量报表，并上交上级有关部门。（八）项目翻样：1、参加施工图的深化及图纸交底会。2、依据施工进度计划，绘制翻样图，材料加工图，交材料部门采购加工。3、对相关工种和相关分项的技术质量进行指导监督。4、负责相关的施工部位（分部、分项、工序），具体做好过程检验和试验后状态的标识。5、对相关工种和分项的变更及时进行交底并督促执行。（九）项目关砌：1、参加施工图的深化和图纸交底会。2、维护测量设备的原标识（包括检验和试验状态标识），保存测量数据的计算过程记录和测量报告。3、对相关工种和相关分项的技术质量进行指导监督。-１３２- 4、负责相关的施工部位（分部、分项、工序），具体做好过程检验和试验后状态的标识。5、对相关工种和分项的变更及时进行交底并督促执行。（十）项目专职质量员：1、在项目工程师带领下，做好接收在施品的验证和质量记录的收集工作。当发现不合格品时，立即做好记录，并提出处置意见，向项目经理和线条负责人报告。2、组织分项工程质量的检验、核验，发现问题及时整改。实施质量控制，对关键过程和特殊过程按质量计划施工方案要求，实施重点管理，督促做好工序交接。3、按工程分部的进度及时提供核验工程质量资料，并做好竣工质量资料。4、参与项目中重点分项，工序控制方案的讨论，并督促方案的实施。5、参与进货物料不合格品的评审和处置，有权否定有关线条提出的处置意见。6、有权开出《工程质量通知单》，交施工人员加以整改，并跟踪保存记录，通知施工员加以督促。7、质量员协助线条负责人对不合格品进行评审和处置，协助项目经理做好竣工验收工作。（十一）项目专职安全员：1、参与施工组织设计中安全技术措施及脚手架、防护设施和总平面布置的设计，从工程开始时，依据工程特点作出合理的总体设想。2、配合施工员做好新进工人的安全教育及分部分项工程的安全技术交底，并做好签字记录，保存记录。-１３２- 3、带领安全监护人员每天巡视工地，发现隐患能当时解决的立即解决，并做好记录。否则，以书面形式通知有关的施工员进行加强和整改，同时抄送经理室。4、严格实施旬和月的安全检查制度，发现问题及时整改并做好记录。对违章作业和违章指挥，有权指出、批评、罚款，直至勒令离开施工现场或清除出工地。附图二：施工管理网络图总施工：肖志新-１３２- 技术员：王世明施工员：严育仁施工员：陈进展各作业班组公司王经伟理技张术梦负华责项尹目跃经明理项肖目志副新经理施工员：魏文杰质量员：魏基彬施中苏材料员：尹超雄安全员：陈基文资料员：魏柏峰仓库保管员：张和林附表二：质量管理网络图木工组长：吕国龙-１３２- 钢筋工组长：陈水清泥工组长：杨向荣副组长：魏基彬施忠苏组长：尹跃明水电工组长：吕圣岗架子工组长：沈中华粉刷工组长：陈和建油漆工组长：吕康炫附图三：安全消防管理网络图-１３２- 组员：胡炜组员：施忠苏各作业班组组员：魏基彬副组长：陈基文组长：肖志新组员：魏文杰组员：魏敬华组员：魏柏峰项目主要管理人员职责表序号工作岗位姓名工作职责-１３２- 1项目副经理肖志新全面负责工程的施工、质量、进度、安全生产等的管理。2技术员王世明施工技术、技术资料归档管理，对外技术联系事宜。3施工员兼质量员魏基彬施忠苏主要负责现场施工放线、抄平及所有泥工工种的质量监督。4施工员严育仁主要负责杂工工作的安排调度及登记考勤和协助现场管理。5施工员魏敬华陈基武主要负责木工和钢筋工工种的质量监督和管理。6施工员魏文杰陈进展主要负责现场所有材料的数量、质量和材料配合的管理。水电安装方面质量管理。7安全员陈辅汉主要负责工地上的安全文明施工、生产、质量管理。8安全员胡炜主要负责工地上工人安全文明施工的实行情况，并制订制度，书写和作好各项安全资料并归档整理。9材料员尹超雄主要负责工地上所有材料的采购并协助后勤管理。10资料员魏柏峰负责各种材料取样试验工作，配合比、砼、砂浆等的试验取样及工程上所有档案资料、隐蔽资料等的书写记录并存档整理和联系有关监理人员的隐蔽验收工作。11仓库保管员张和林工地上材料的保管、领取并登记等。12水电工吕圣岗朱益峰现场一切临时用电及该工程的水电安装。附：工作人员证件复印本。-１３２-'