6#主体质量评估报告

'监理质量评估报告（主体分部工程）□工程监理概况□监理工作经过□质量控制效果□监理质量评估工程名称：开元一黄金国际1〜10#住宅楼总监理工程师：冯态编制时间：年月日 山东众成建设项目管理有限公司寿光分公司质量评估报告一.工程监理概况1、建设工程概况开元•黄金国际6#楼位于昌乐县孤山街以南、福州商城以西，总建筑面积2902.7m2，地上四层，建筑抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。建筑耐火等级为二级。2、工程相关单位：建设单位：潍坊广信开元置业有限公司设计单位：潍坊市建筑设计研究院有限责任公司监理单位：山东众成建设项目管理有限公司寿光分公司施工单位：昌乐阳光建筑公司勘察单位：潍坊大地勘测设计有限公司3、质量评估依据：1•工程建设委托监理合同；2.工程施工合同；3.工程设计施工图、会审纪要及设计变更、技术联系单；4.《建筑安装工程质量评定统一标准》GB50300-2001；5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；6.《GB50202-2002》建筑地基基础工程施工质量及验收规范； 2.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；3.《GB50303-2002》建筑电气安装工程质量验收规范；4.其他有关法律法规和现行施工验收规范。4、本次验收范围：开元一黄金国际6#楼在各方的共同努力下，顺利完成主体工程的施工任务，施工单位已自检符合要求，质量控制资料经审核基本齐全，具备主体验收条件。下面以监理视点从监理角度对该工程的主体验收做一个质量评估。二、监理工作经过:本工程自开工日起，由昌乐阳光建筑公司施工。依次进行垫层、独立基础、框架柱及边缘构件、框架梁板、楼梯、填充墙等工程施工，后完成主体施工。在施工过程中监理组根据编制的《监理规划》和《监理实施细则》指导监理工作，针对混凝土结构子分部的模板、钢筋、混凝土、现浇结构以及填充墙等实施目标控制。1、实行动态控制监理：在施工现场，监理通过对工序活动条件的监控达到对工序活动效果的监控，这是最基本的监理手段，审核并检查了施工单位的进场人员、机械设备、建筑材料、施工组织设计和施工方案、现场施工方法、质保体系和安保体系；通过巡视、旁站、平行检验等监理手段实施监理，做到了日常巡视、浇碗旁站和必要的平行检验工作。2、抓好重点监理工作：以抓好对建筑材料的质量控制和对施工工艺的质量控制为重点工作，只有 合格的材料和合格的工艺建造出来的产品才是合格的；对于工程所需用的原材料审查其材料质保单、见证其试验项目取样，审查其试验结果，钢材、水泥进场要有质保单，市施工单位负责规格、型号、数量的签收，然后在监理人员的监督下按照昌乐县质监站规定的见证取样办法采取试件，送至具备试验资质的法定试验单位试验。试验合格后方能使用，不合格产品一律退冋，确保原材料质量，真正做到只认质量、认规范，不认单位，不认人，做到质量第…。施工中所使用的配合比要有具有一定资质等级的试验室出具的试验报告。监督见证取样且审查其试验结果。3、监理工作统计：坚持了严格按图纸、规范、合同实施监理，确保分项工程合格率达到百分之白；坚持了严格按照国家工程建设标准强制性条文设计、施工与监理，建设、设计、施工、监理各方均按建设程序有效运作；坚持了“守法、诚信、公正、科学”执业，“独立、自主、公平、协商”处事的监理原则；监理工作基本取得了阶段性成果。关于监理通知单整改情况：针对管理人员不到位、质量安全保证体系不健全，及安全文明施工、施工用电、“四口”、“五临边”等存在的安全隐患提出整改通知，施工方已整改，基本符合要求，并已回复。4、工程测量监理：主要审核了施工单位工程定位记录，审核测量仪器的合格证明，审核测量放线主要专业人员岗位资格；审核测量放线成果。5、模板工程监理:审核模板安装方案，对模板工程检查其中心线、断面尺寸、垂直度、标高、进行轴线核查。同时对模板支撑体系立杆、横杆、扫地杆、斜杆、确保整体承载能力、强度和稳定性满足要求。 6、钢筋工程监理:对钢筋设置部位详细检查其数量、规格、锚周长度、搭接长度、间距、接头错开位置、焊接质量、箍筋，查出问题及时通知整改，整改后进行复检，符合要求进行隐蔽验收签字，签署浇灌令后方可进行浇筑混凝土。7、混凝土工程监理：混凝土浇筑前，通过钢筋、水电、消防等隐蔽工程验收，合格后方可进行；对于混凝土在施工现场的质量监控：我方监理人员在混凝土浇捣过程中，安排好监理值班人员，对工程质量、安全行为自始至终做好旁站监理工作，并督促施工方对钢筋移位、变形及时整改，在施工中保护好安装线管及预埋。在浇筑完毕后的12h以内要求对混凝土加以覆盖并保湿养护，养护吋间不得少于7昼夜。8、砌体工程监理：砌体工程施工与操作按规范进行施工；检查材料进场合格证达到图纸规定的强度等级；砂浆配合比每天复核，试块指定专人制作；为防止墙体与梁、板部位出现裂缝，要求墙体与梁板交界处先留3-5cm空隙，至少间隔7天后，用防腐木楔塞紧后，再用细石混凝土塞密实；对砌体灰缝、垂直度、表面平整度严格检查；严格按照设计及抗震构造要求设置构造柱、过梁、墙体拉结筋等，拉结筋植筋前对钻孔进行检查，拉结筋植筋锚固承载性能检测符合要求。9、关于资料报验：对模板、钢筋、技术复核，隐蔽工程验收以及原材料的抽样试验要求施工单位及时报送我方签证和存档。 三、质量控制效果1、质量控制资料检查情况：质量保证资料核查均符合要求。2、栓强度等级：按照GBJ107-87对磴试块分别进行统计法评定,判定结果各验收批均合格。3、结构实体检验：主体工程现浇结构磴已经过回弹检测结果符合要求。四、监理质量评估：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的要求1、该分部各分项经检查符合标准及设计要求；2、安全和功能检测符合要求。评估意见：开元一黄金国际6#楼主体结构通过预验收，同意建设单位组织验收。参加人员: 山东众成建设项目管理有限公司寿光分公司年月日'