建设项目环境影响报告表[1121]

'建设项目环境影响报告表项目名称：广西东鼎华光旅游文化创意广场项目建设单位：广西东鼎华光文化投资有限公司编制日期：2016年10月国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称─指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）2、建设地点─指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别─按国标填写。4、总投资─指项目投资总额。5、主要环境保护目标─指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议─给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少污染影响的其他建议。7、预审意见─由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见─由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境社会环境简况7环境质量状况14评价适用标准21建设项目工程分析26项目主要污染物产生及预计排放情况（施工期）39项目主要污染物产生及预计排放情况（营运期）40环境影响分析41建设项目采取的防治措施及预期治理效果（施工期）58建设项目采取的防治措施及预期治理效果（营运期）59结论与建议60附图附图1项目地理位置图附图2项目周边环境概况现状照片图附图3项目周边环境敏感点分别及大气、声环境质量现状监测布点图附图4项目总平面布置图附图5项目总平面布置鸟瞰图附图6项目地表水环境质量现状监测布点图附图7项目用地与玉林市城市总体规划(2008-2020年)的关系图附件附件1委托书附件2玉林市国土资源局关于广西东鼎华光旅游文化创意广场项目建设用地预审的意见附件3企业法人营业执照附件4环境质量现状监测报告附表建设项目环境保护审批登记 建设项目基本情况项目名称广西东鼎华光旅游文化创意广场项目建设单位广西东鼎华光文化投资有限公司法人代表刘明俊联系人陈丽萍通讯地址玉林市玉州区茂林镇金谷村垌心村民小组3号联系电话18977500161传真/邮政编码537500建设地点玉林市人民东路与龟山路交叉口西北侧立项审批部门玉林市玉东新区经济发展局批准文号玉东经发备字[2015]36号建设性质新建行业类别及代码K70房地产业占地面积(平方米)52095.97绿化面积(平方米)9898.23总投资（万元）65809.67其中：环保投资(万元)262环保投资占总投资比例（%）0.4评价经费（万元）/预期建成日期/一、项目由来1、项目背景随着国家住房制度改革的进一步深化，住房商品化势在必行，为社会提供不同类型的住房，满足不同住房的需求，也是开发商的一种经营方向。玉林城区人口密集，住房需求大，原有的私房不能满足需要。经济向前发展，人们的生活不断改善，对居住条件的要求也在提高，住房理念也在更新，仅在原有私房的基础上重建或搭盖是难以满足人们新的住房需求。现在，政府加强私房建设的政策调控，严格控制私房的建设规模，大力推动住宅小区的建设，从根本上改善人们的居住条件和城市的景观，使城市建设规划有序，同时也使得土地得到更合理、更集约化的利用。在此背景下，广西东鼎华光文化投资有限公司拟在玉林市人民东路与龟山路交叉口西北侧建设广西东鼎华光旅游文化创意广场项目。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）的相关规定，27 广西东鼎华光旅游文化创意广场项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）中“U城镇基础设施及房地产—156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等—建筑面积5万平方米及以上”类，应编制环境影响报告表。因此，2016年9月21日，广西东鼎华光文化投资有限公司委托重庆九天环境影响评价有限公司承担该项目的环境影响评价的编制工作。接受业主委托后，环评单位立即组织环评工作技术人员进行现场调查、收集相关资料，并按照环境影响评价技术导则的要求编制环境影响报告表。2、审批依据该项目环境影响报告表由重庆九天环境影响评价有限公司承担编制工作，根据《玉林市建设项目环境影响评价文件分级审批管理办法》（2015年修订），该项目报送玉林市玉东新区环境保护局审批。二、工程内容及规模1、总投资项目总投资65809.67万元。2、占地面积项目用地面积52095.97m2。3、建设地点及周边环境概况项目位于玉林市人民东路与龟山路交叉口西北侧，中心地理坐标为110°13"33.7"E，22°39"49.2"N。项目地理位置详见“附图1项目地理位置图”。根据对项目所在区域的调查，项目东面为龟山路，南面为人民东路，西面为福记农庄，北面农田、林地。项目周边环境概况详见“附图2项目周边环境概况现状照片图”。项目周边环境敏感点主要为项目东南面170m处的金谷村，南面360m处的土窦钟、620m处的上篷塘，西面860m处的秀水，东北面560m处的平石冲。项目周边环境敏感点分布详见“附图3项目周边环境敏感点分布及大气、声环境质量现状监测布点图”。4、建设内容27 项目分为三个地块，地块一主要建设6栋32F住宅楼（H=96m）、1栋6F便捷酒店（H=20m）、1栋5F汽车城（H=20m）、1栋3F商业楼（H=12m）及沿街2F商业（H=8m）；地块二主要建设1栋20F商务办公楼（H=62m）、1栋18F公寓楼（H=56m）及沿街2F商业（H=8m）；地块三主要建设1栋2F博物馆（H=7.6m)及高压走廊防护绿地（布置为生态停车场）。项目配套建设地下车库、给排水、场地道路硬化等基础设施。项目用地面积52095.97m2，总建筑面积264563m2，容积率3.86，建筑密度29%，绿地率19%，机动车停车位2121个。项目主要经济技术指标见表1。项目商业楼若需另行单独办理环境影响评价手续，则项目要求商业楼的召入单位在营业前需完成环境影响评价手续。表1项目主要经济技术指标项目单位指标用地面积m252095.97建筑占地面积m215040总建筑面积m2264563其中地上建筑面积m2201030其中商业m26124公寓m265847商务办公楼m227404商业楼m211795沿街商业m210110住宅m279200博物馆m2550地下建筑面积m263533住宅户数户730公寓户数户950容积率/3.86建筑密度%29绿地率%19机动车为个2121其中地上车位个255地下车位个18665、项目平面布置情况项目用地形状呈矩形，分为27 3个地块，地块一北部以高层住宅为主，沿街配以商业网点，西北角设置快捷酒店，南部设置汽车城和商业楼。地块一组团主要出入口居中设在西侧规划路，东面设置次要出入口，南侧汽车城和商业楼车行出入口设置在南侧。地块二北侧为公寓，南侧为办公楼，底部均配置商业商业裙房，地块二主要出入口布置在东侧龟山路，次出入口布置在北侧规划路，沿街转角处布置广场，作为人行出入口。地块一和地块二之间为地块三，为高压走廊防护绿地，拟布置为城市生态停车场，以景观为主，结合绿化布置停车位。场地南北贯穿，作为景观主轴线，主出入口布置在南侧，次出入口布置在北侧，景观轴端头处配置一栋全院式景观建筑，兼做博物馆。项目总平面布置情况见“附图4项目总平面布置图”及“附图5项目总平面布置鸟瞰图”。三、公用工程（1）给水项目用水主要为居民生活用水、办公楼用水、博物馆用水、商业用水（含汽车城用水和酒店用水）、地下车库冲洗用水及绿化用水等，水源为由市政供水管网提供。根据《城市居民生活用水标准》（GB/T50331-2002）、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年修订版）及《城镇生活用水定额》（DB45/T679－2010），项目总用水量估算详见表2。项目规模用水指标最高日用水量（m3/d）年用水量（m3/a）住户用水住宅用水2555人0.22m3/(人·d)562.1205166.5公寓用水14250.22m3/(人·d)313.5114427.5小计875.6319594办公楼用水27404m22m3/m2·a182.6954808商业用水28029m28L/m2·d224.2381843.95博物馆用水员工10人50L/人·班0.5182.5展厅550m26L/m2·d3.31204.5小计3.81387地下车库冲洗用水63533m23L/m2·次6.352287.19绿化用水9898.23m22L/m2·d19.807225.71小计1312.47467145.85不可预见用水按小计的5%计65.6223357.29合计1378.09490503.14表2用水量估算表备注：汽车城用水不包括洗车用水，包括员工用水。（2）排水27 本项目排水采用室内污废合流，室外雨污分流制。屋面雨水通过雨水立管收集后汇入建筑周边的浅草沟，绿地雨水及具有渗水铺装的广场雨水通过绿地内的浅草沟或路面周边的浅草沟进行收集，浅草沟设有雨水口与埋地雨水收集管网相连。普通道路雨水通过道路上的雨水口汇入市政雨水管。地面以上的生活污水和废水重力流排出，经三级化粪池预处理后排入市政污水管网，地下车库冲洗废水经隔油沉淀池处理后，用潜水排污泵提升后排至室外污水管网。经预处理的污、废水经市政污水管网排入玉林市污水处理厂进一步处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后排入南流江。项目总用水量为1378.09m3/d、490503.14m3/a，项目绿化用水不排放，废水排放量按用水量的80%计算，则废水排放量为1086.63m3/d、386621.94m3/a。项目给排水平衡详见图1。图1项目给排水平衡图（m3/d）（3）供电本项目用电量为1777.53万kW·/a，供电由玉林市供电局供给，主电源接一路10kV电压的市电，用高压电缆埋地引入开闭所，备用电源采用柴油发电机，满足用电要求。27 与本项目有关的原有污染情况及存在的主要环境问题：（1）与本项目有关的原有污染情况本项目为新建项目，不存在与本项目有关的原有污染情况。（2）主要环境问题据现场调查，项目周边主要环境问题为：项目东面龟山路、南面人民东路过往车辆产生的扬尘、噪声、汽车尾气，东面湿地公园游客产生的垃圾、公厕污水，以及周边村屯村民日常生活产生的生活垃圾、生活污水等周边环境产生一定影响。项目场址及周边环境未发现重大的不良环境问题。27 27 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境状况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置玉林市地处广西东南部，南流江流域，位于粤桂两省区交界处，东与梧州市、广东省茂名市相邻，南与北海市、广东省湛江市毗连，西与钦州市交界，北与贵港市接壤，位于东经109°39′~110°18′，北纬22°19′~23°01′之间，总面积12838km2。市区东连北流市，西接浦北县，南邻博白县，北毗桂平县，东南与陆川县接壤，西北界贵港市。项目位于玉林市人民东路与龟山路交叉口西北侧，中心地理坐标为110°13"33.7"E，22°39"49.2"N。项目地理位置详见“附图1项目地理位置图”。2、地形、地貌、地质玉林市属桂东南丘陵台地，境内山地、丘陵、谷地、台地、平原相交错，尤以丘陵台地分布较为广泛。平原盆地占全市面积17.4%，丘陵台49.4%，山地占33%。地形地貌类型复杂多样，地势自北向南倾斜，城区位于盆地之中。东北有大容山，主峰高1275.6m；西南有六万山，主峰高1118m；中部有寒山、东山和葵山，高分别为700m、666m和806m；西部有圣山，高700m。在大容山以南，六万山以东形成了南部开阔的玉林盆地，在东山、圣山与葵山之间，形成了中部的石南盆地，构成了山地、丘陵、岗地、盆地和谷地等地貌类型。玉林市位于华南准地台中西部，横跨在桂中——桂东台陷（Ⅱ）、大瑶山凸起（Ⅱ3）南端，钦州残余地槽（Ⅳ）、六万大山隆起（Ⅳ2）、博白坳陷（Ⅳ1）等次级构造单元上。根据构造及其他地质发展特点，市内还可以划分为高峰向斜、蒲塘背斜、石南向斜，大容山——六万山复背斜、党州向斜、雅桥向斜、仁东向斜、川境村背斜、太安地垒、沙田向斜等几个地区性的构造单位。现今的构造轮廓：中部是大容山——六万大山花岗岩隆起，南侧为玉林盆地和沙田盆地，与云开台隆近邻，北侧是桥圩盆地（高峰盆地）。项目场地工程地质条件属简单类型，没有不良的地质现象。3、地震烈度根据国家地震局1990年颁发的《中国地震烈度区划图》，项目所在区域地震基本烈度属7度。27 4、气候特征玉林市南濒海洋，地处低纬、北回归线以南，属典型的亚热带季风气候，气候温和。该地区气候受季风环流影响为主，同时也受地形的影响。夏季主导风向为东南风；冬季主导风向为北风、西北偏北风；全年风向以西北偏北风和北风的频率为最多，占风频率的33%，西风频率最小，约占1%，多年平均风速1.7m/s。全市气候温和，多年平均温度为21.7℃，极端最低气温-2.1℃，极端最高气温39.0℃，一月为最冷月，月均温度9.4℃，七月为最热月，月均温度28℃。雨量充沛，多年平均降雨量1650mm，最大年降雨量2343mm，最小年降雨量980.5mm。光热充足，年平均日照时间为1795小时，平均相对湿度80%，年无霜期长，年均为346天，植物生长期为340~350天。玉林市历史上没有出现过大旱大涝的年景。5、水文玉林市的水资源比较丰富，主要河流为南流江。南流江是广西单独流入海的最大河流，发源于北流大容山南麓，自北向南流经北流市、玉林市玉州区、玉林市福绵区、博白县、浦北县、合浦县6县（市）区，于合浦县注入北部湾的廉州湾，河长287km，流域面积9704km2。多年平均流量21.8亿m3，最大月平均流量1180m3/s，最小月平均流量4.86m3/s，相差243倍。项目所在区域最大地表水体为项目东面2100m处的南流江。6、土壤与植被27 玉林丘陵山地土壤成土母质(岩)以花岗岩、砂页岩为主，约各占40％，其次是砂岩、紫色岩、石灰岩，间有其他岩类。以花岗岩发育成的山地土壤较为深厚、疏松、肥沃，砂岩次之。这部分土壤，在植被遭受破坏的情况下，极易造成水土流失。山地土壤垂直带谱比较明显，在海拔800米以上山地，分布着山地黄壤、黄壤、生草黄壤及草甸土，500—800米的山地，分布着山地红壤、红壤、黄红壤，而500米以下的丘陵台地则广泛分布着赤红壤。山地土壤垂直带谱随着地理位置的差异而有所变动。如在本地区西北部的大瑶山南缘，随着纬度的升高，其土壤垂直带谱的上、下限可降低50米左右；而在本地区的南端，随着纬度的降低，土壤垂直谱的上、下限可升高50米左右，其中以赤红壤(又称砖红壤性红壤)的自然土为主，约有1300万亩，占丘陵山地67％。这部分山地土壤深厚疏松，养分较高，利于林木速生丰产。但在高温多雨的条件下，风化比较彻底，淋溶及脱硅富铝化作用强烈，盐基代换量小，若植被一旦遭受破坏，极易造成水土流失。水田以潴育型水稻土为主，面积约350万亩，占水田面积74．1％。这部分水田耕作时间长，熟化较好，肥力较高，是建设稳产、高产规范田的基础，主要分布于平坦开阔的垌田。此外，还有淹育性水稻土，面积约58万亩，占水田面积12．2％，多分布于位置较高的山丘台地梯田上，这类土壤耕层浅薄，熟化程度低，养分较为缺乏，水、肥、气、热状况不很协调，产量一般较低。潜育型水稻土壤，面积约48万亩，占水田面积的10．2％，分布于谷地或平原的低洼垌田，这类土地由于地下水位高，长期渍水，含铁、锰等还原性物质多，土体产生青灰、蓝灰或黄绿色潜育层，全量养分有机质含量较高，即潜在养分较高，而速效养分较缺乏，因而产量较低，需开沟排渍，排除还原有毒物质，冬翻犁晒，提高土温，加速养分释放，增施磷钾锌肥，水旱轮作，培养地力，方能提高作物产量。沼泽型水稻土7万亩，测渗型水稻土2万亩，盐渍性水稻土8万亩和矿毒性水稻土0．25万亩。旱地中耕性砖红壤性红壤(赤红壤)的有91．6万亩，占69．80％，这部分旱地土层较厚，肥力较高，利于发展根系发达深生的经济作物，宜蔗、果、茶、桑种植。其他旱地耕层浅薄，肥力较低，需要时间种绿肥改良土壤。旱地是本地区水土流失比较严重的地块。7、生物多样性玉林市天然植被为南亚热带雨林，山区有季节常绿阔叶林，低丘地区以疏幼林、灌木、藤类、草本、芒箕植被群落为主。自然植被主要有马尾松、湿地松、桃金娘、芒箕；人工林主要有杉树、马尾松、桉树、楠木、苦楝、竹子、油茶、油桐、樟木、枫树、格木等；果树以荔枝为主，其次有龙眼、桃、柑橘、沙梨、梅、柚、黄皮等。其它的农作物植被还有水稻、红薯、大豆、玉米、花生、蔬菜等。玉林市森林覆盖率为54.2%，林草覆盖度为60.3%。项目评价范围内未发现有国家保护的珍稀濒危动植物，仅存一些常见的鸟类、蛙类及昆虫类。根据现场勘查项目区周边未发现有列入《国家重点保护野生植物名录》和《国家重点保护野生动物名录》的动植物。8、环境功能区域27 根据玉林市环境功能区划，本项目所在区域环境功能属性见表3。表3环境功能属性一览表序号项目类别1水环境功能区地表水：南流江执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准2地下水：《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准3环境空气功能区执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准4声环境功能区执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类、4a类标准5是否涉及自然保护区否6是否涉及水源保护区否7是否涉及基本农田保护区否8是否涉及风景名胜区否9是否生态功能保护区否10是否重点文物保护单位否11是否水库库区否12是否污水处理厂集水范围是13是否有其它重点保护目标否27 社会环境状况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1.行政区划及人口玉林市总面积12838km2，现辖玉州区、福绵管理区、玉东新区、北流市、容县、陆川县、博白县和兴业县，其中市区建成区面积86km2，2015年总人口700万人，其中市区人口119万。2.社会经济玉林市是“桂东南经济区”和“玉贵经济走廊”的中心城市之一，是泛珠三角经济圈东部和西部联系的重要窗口，是广西融入珠三角的桥头堡，是以机械制造业为龙头，以制药业、食品加工业为重点的中国动力基地和南方药都。玉林市工业以轻工业为主，主要是机械制造、服装、食品、制药为主，拥有多家国家级大型企业国和众多的乡镇企业及私营企业。玉林市现有农副产品、服装、中药、木材、塑料制品、布匹、针织品、小五金、建材、粮油等十大专业市场，与全国各地构成了流通网络，是桂东南有名的集市贸易中心。2015年全市生产总值增长8.9%，财政收入增长8.9%，固定资产投资增长18.5%，规模以上工业增加值增长11.3%，社会消费品零售总额增长10%，城乡居民收入分别增长8.1%、10.5%。素有“中国荔枝之乡”、“中国桂圆之乡”、“中国三黄鸡之乡”美誉的玉林市农业总体发展水平居全广西14个市之首。优质谷产量、肉类产量、家禽饲养量均居广西第一其中肉类产量、家禽饲养量均占广西1/5以上。水稻免耕抛秧、马铃薯免耕栽培、蘑菇二次发酵、禽畜标准化生产等先进技术领跑全区。玉林全市农业产业化组织1886家其中国家重点龙头企业3家占广西的1/4自治区重点龙头企业13家占广西的1/5。3.文教、卫生玉林市教育基础设施正在进一步完善，优质高中扩建、中小学危房改造及职业学校等工程项目建设得到国家资金扶持。据有关部门统计，玉林市现有幼儿园735所，普通小学1463所，普通中学300所，职业学校32所，普通高等学校1所。同时，文化体育、新闻出版事业发展也取得了新进步，广播、电视综合人口覆盖率分别达到95.40%、98.00%。27 玉林市公共卫生体系建设步伐加快，疾病预防控制体系和突发公共卫生事件医疗救治体系建设顺利，乡镇卫生院等农村卫生基础设施建设不断加强。现有医院、卫生院160所，病床13754床，执业医生6647人。4.交通运输（1）航空：玉林民用机场前期工作正紧锣密鼓地进行中。（2）铁路：接京广线的黎湛复线铁路贯穿兴业、玉州、陆川、博白四县区，有火车站11个，年货物吞吐量为200多万吨，客运列车20多个车次。益湛铁路从岑溪经容县和北流市至玉林火车站，至此，玉林各县（市）区在“十一五”期间全部通铁路。玉铁铁路经玉州区、福绵区和博白县，直达北海铁山港。（3）公路：玉林市内发达便利的高等级公路，架构了以玉林城区为中心的“半小时经济圈”；连接周边城市的高等级公路四通八达，国道324线与黎湛铁路纵横相交；已建成的南宁经玉林至广州高速公路以及洛湛铁路、玉林至北海高速公路、铁路，正编织以玉林城区为中心的综合交通运输网络。玉湛高速公路也已经列入规划。5.旅游资源玉林旅游资源丰富，被誉为“天然南国园林”，是“中国优秀旅游城市”，有大容山国家森林公园、真武阁、勾漏洞、云天文化城等120多处名胜古迹。旖旎的南国山水风光，奇特的古今建筑。玉林地处北回归线以南，属典型的亚热带季风气候，平均气温21℃，旅游资源丰富，类型多样，有“岭南美玉，胜景如林”之称。以名胜古迹、侨乡风情、宗教文化、商贸旅游为特色，丹霞地貌和岩溶地貌景观遍布各县（市）区，农业生态资源丰富多彩。主要风景名胜区（点）有：世界最大的铜鼓出土地—北流铜石岭风景区，“天南杰构”江南四大名楼——容县经略台真武阁，亚洲第一天然石桥——博白天仙桥，全国四大名庄之一—陆川谢鲁山庄等；近代名人刘永福、朱锡昂、王力、李明瑞、俞作豫、黄旭初等名人故居；玉林市狮山公园、湿地公园、龟山森林公园和大型人文景观——云天民俗文化世界（云天宫）。6、玉林市污水处理厂概况玉林市污水处理厂位于玉林市玉州区城西街道玉豸村，占地面积200亩，设计规模为20万m3/d，配套建设管网56km27 ，服务范围为玉林城区，为玉林市节水型社会建设重点项目。该项目分两期建设，总投资7.53亿元。其中一期工程项目投资5亿元，建设10万m3/d的处理厂一座，铺设污水管道23.76km，已于2008年12月份竣工投产，2009年6月份按国家有关规定安装在线监控系统并正式与环保局联网，在同年11月份通过环保验收。二期工程项目总投资2.53亿元，2010年6月25日试运行，同年9月30日通过环保验收，全部完成设计规模为20万m3/d的污水处理能力，并由环保部门实行在线监控。玉林市污水处理厂的总处理能力为20万m3/d，满足玉林市城区未来10年发展的的需要，污水厂建设及运行全部达到设计要求。玉林市污水处理厂采用改良型A2/O处理系统工艺，出水水质满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准，经污水处理厂处理达标后的尾水排入南流江。根据玉林市环保局总量科统计，目前玉林市污水处理厂日处理量平均为14万m3/d左右。27 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境问题等）：为调查项目所在区域的环境质量现状，本环评委托东莞市中润检测技术有限公司对项目所在区域的环境空气、地表水、声环境质量进行了监测。1、环境空气质量现状（1）监测点布设根据项目所处的位置及周边环境情况，本次监测布设2个环境空气监测点，监测点布设情况详见表4和“附图3项目周边环境敏感点分布及大气、声环境质量现状监测布点图”。表4大气环境质量现状调查监测布点一览表监测点位与项目的位置关系备注1#大水位于项目西北面1000m处位于项目所在区域主导风向上风向2#金谷村位于项目东南面170m处位于项目所在区域主导风向下风向（2）监测项目监测项目为SO2、NO2、TSP、PM2.5、PM10共5项。分析方法按国家环保总局《空气和废气监测分析方法》（第四版）中的要求进行，详见表5。表5监测因子的分析方法和检出限监测因子分析方法分析仪器检出限（mg/m3）二氧化硫（SO2）甲醛缓冲溶液吸收-盐酸副玫瑰苯胺分光光度法HJ482-2009721分光光度计0.004（日均）二氧化氮（NO2）盐酸萘乙二胺分光光度法HJ479-2009721分光光度计0.003（日均）总悬浮颗粒物(TSP)重量法GB/T15432-1995分析天平0.001PM2.5重量法HJ618-20110.01PM10重量法HJ618-20110.01（3）监测时间及频率监测时间为：2016年9月22日，SO2、NO224小时平圴浓度采样一次，采样时间不少于20小时；TSP24小时平均浓度采样一次，采样时间不少于24小时；PM2.5、PM1024小时平均浓度采样一次，采样时间不少于20小时。气象参数与大气监测采样同时、同步进行，测定参数：气温、大气压、风速、风向等四项。27 （4）评价方法对监测结果统计整理，计算出各评价因子超标率、最大超标倍数、最大浓度占标率。（5）评价标准项目所在区域为居住、交通混合区，环境空气质量现状执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。（6）监测统计及评价结果根据监测结果整理，环境空气污染物监测结果及评价详见表6。表6评价区域空气环境质量现状监测统计结果（24小时平均值）监测项目监测点位SO2NO2TSPPM2.5PM101#大水日均浓度（mg/m3）0.0180.0240.0870.0180.040浓度占标率（%）12.030.029.024.026.67超标倍数（倍）00000超标率（%）00000评价标准（mg/m3）0.150.080.300.0750.15达标情况达标达标达标达标达标2#金谷村日均浓度（mg/m3）0.0220.0280.0920.0230.048浓度占标率（%）14.6735.030.6730.6732.0超标倍数（倍）00000超标率（%）00000评价标准（mg/m3）0.150.080.300.0750.15达标情况达标达标达标达标达标由表6的监测结果可知：项目评价区域空气环境质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。2、地表水环境质量现状项目所在区域纳污水体为南流江。为了解南流江的水质现状，本次评价利用2016年2月15日广东中润检测技术有限公司《喜润·金域悦府项目环境现状监测报告》（中润）环境监测（2016）第0215012号）中对南流江的环境质量现状监测资料来说明南流江水环境质量状况。（1）监测断面布设本次评价在南流江布设了2个地表水环境质量现状监测断面：1#玉林市污水处理厂尾水排放口上游500m断面、2#玉林市污水处理厂尾水排放口下游500m断面，详见表7及27 “附图5项目地表水环境质量现状监测分布图”。表7南流江环境质量现状监测断面地表水名称编号监测断面名称及位置南流江1#玉林市污水处理厂尾水排放口上游500m断面，对照断面2#玉林市污水处理厂尾水排放口下游1000m断面，削减断面（2）监测项目地表水环境质量调查监测项目包括pH值、化学需氧量（CODCr）、五日生化需氧量（BOD5)、悬浮物（SS）、氨氮（NH3-N）共6项。（3）监测时间及频率监测时间为：2016年2月15日，每个断面均为采样监测1天，每天采样一次。（4）监测分析方法按国家环境保护局颁布的《环境监测技术规范》及《水和废水监测分析方法》第四版中的有关规定进行。地表水监测因子的分析方法和最低检出限详见表8。表8地表水监测因子及分析方法序号监测因子分析方法测定下限（mg/L）分析方法来源1pH值玻璃电极法0.1《水质pH值的测定玻璃电极法》（GB6920-1986）2CODCr重铬酸钾法5《COD测定重铬酸钾法》（GB11914-89）3BOD5稀释与接种法0.5《水质五日生化需氧量（BOD5）的测定稀释与接种法》（HJ505-2009）4NH3-N纳氏试剂分光光度法0.025《水质氨氮的测定纳氏试剂分光光度法》（HJ535-2009）5悬浮物重量法4《水质悬浮物的测定重量法》（GB11901-1989）（5）评价方法采用《环境影响评价技术导则地面水环境》（HJ/T2.3-93）推荐的标准指数法进行评价。标准指数公式为：Si.j=Ci.j/Csi式中：Si.j——污染物i在监测点j的标准指数；Ci.j——污染物i在监测点j的浓度；27 Csi——水质参数i的地面水水质标准。pH值的水质指数为：式中：SpH,j——pH值水质指数；pHj——pH值实测值；pHsu——地表水水质标准中规定的pH值下限；pHsd——地表水水质标准中规定的pH值上限。单项污染指数的分级：Si,j≤1未超标；Si,j>1超标，该水质参数超过了规定的水质标准，已经不能满足使用要求。（6）评价标准南流江的主要水质因子执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准，其中悬浮物参考《地表水资源质量标准》（SL63-94）四级标准执行。（7）监测及评价结果根据监测结果整理，地表水各监测点水质监测及评价结果统计详见表9。27 表9南流江水质现状监测及评价结果监测断面项目1#——玉林市污水处理厂尾水排放口上游500m断面浓度（mg/L，pH值为无量纲评价标准（mg/L，pH值为无量纲）最大超标倍数超标率（%）Si,j评价结果pH值7.136~9000.07达标悬浮物4360000.72达标化学需氧量2430000.80达标氨氮3.5331.51.361002.36超标五日生化需氧量4.66000.77达标监测断面项目2#——玉林市污水处理厂尾水排放口下游500m断面浓度（mg/L，pH值为无量纲）评价标准（mg/L，pH值为无量纲）最大超标倍数超标率（%）Si,j评价结果pH值7.246~9000.12达标悬浮物4760000.78达标化学需氧量2730000.90达标氨氮4.2351.51.821002.82超标五日生化需氧量4.86000.80达标由上表9可知，南流江1#、2#监测断面除NH3-N超标外，其余的主要水质监测因子pH值、CODCr、BOD5均可达《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准要求，SS达到《地表水资源质量标准》（SL63-94）四级标准要求。1#监测断面NH3-N超标2.36倍，2#监测断面超标2.82倍，超标原因：一方面主要是南流江上游养殖废水以及农村面源污染所致，另一方面由于南流江上游及城区部分生活污水尚未完全纳入玉林市污水处理厂所致。随着玉林市污水处理厂污水收集管网的完善，这种局面将有所改善。待南流江环境综合治理工程项目实施后以及各项污染治理措施落实到位，南流江玉林市城区下游河段的水质将会大大改善，评价区域地表水环境质量一般。3、声环境质量状况为了解项目评价区域的声环境质量现状，本次评价共布置了4个声环境质量现状监测点位，具体监测点位布设详见表10及“附图3项目周边环境敏感点分布及大气、声环境质量现状监测点分布图”。27 表10噪声监测点位布设一览表监测点编号监测点位置声功能区划1#项目东面场界外1m4a类2#项目南面场界外1m4a类3#项目西面场界外1m2类4#项目北面场界外1m2类（1）监测方法与频率按《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的相关噪声测量方法要求进行监测，监测项目为等效连续A声级，监测仪器为AWA5680多功能声级计。监测时间：2016年9月22日，监测2次，即昼间（6:00～22:00）、夜间（22:00～6:00）各监测一次，每次10分钟。（2）评价方法采用与标准值进行比较的方法评价。（3）评价标准项目东面龟山路及南面人民东路均为城市主干道，临路两侧执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，项目评价范围其他区域声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。（4）监测及评价结果噪声监测及评价结果见表11。表11噪声监测及评价结果一览表单位：dB(A)监测点编号昼间噪声评价结果夜间噪声评价结果LAeq标准值超标值LAeq标准值超标值1#项目东面场界外1m67.4700达标53.1550达标2#项目南面场界外1m68.5700达标54.0550达标3#项目西面场界外1m55.2600达标43.6500达标4#项目北面场界外1m54.7600达标43.2500达标由表11的监测结果可知，1#项目东面场界外1m及2#项目南面场界外1m昼间、夜间的噪声监测值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，3#项目西面场界外1m及4#项目北面场界外1m昼间、夜间的噪声监测值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。项目评价区域声环境质量良好。27 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：项目建成后产生的主要污染物为居民厨房油烟和燃料废气、垃圾收集点臭气、汽车尾气、汽车噪声、生活污水、办公废水、商业废水、地下车库冲洗废水、生活垃圾、办公垃圾等。结合评价功能区划，主要环境保护目标为项目及其周围居民健康不受损害和影响：1、环境空气质量：项目评价区域环境空气质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。2、地表水环境质量：南流江评价河段水环境质量达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准要求。3、地下水环境质量：项目场地及周边区域的地下水质量达到《地下水质量标准》（GB/T14848-93）III类标准。4、声环境：项目评价区域声环境质量达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类、4a类标准。项目主要的环境保护目标详见表12。表12项目环境保护目标一览表环境要素保护目标及其特征相对位置保护标准大气环境金谷村项目东南面170m处执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。土窦钟项目南面360m处上篷塘西面南面620m处秀水项目西面860m处平石冲项目东北面560m处声环境金谷村项目东南面170m处《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类、4a类地表水环境南流江项目东面2100m处执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准地下水项目场地及周边区域的地下水/《地下水质量标准》（GB/T14848-93）III类标准27 评价适用标准环境质量标准1、大气环境质量标准项目所在区域大气环境质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，具体标准部分限值见表13。表13《环境空气质量标准》（GB3095-2012）序号污染物项目平均时间浓度限值二级单位1SO2年平均60μg/m324小时平均1501小时平均5002TSP年平均20024小时平均3003NO2年平均4024小时平均801小时平均2004PM10年平均7024小时平均1505PM2.5年平均3524小时平均752、地表水环境质量标准根据评价区域的水环境特点，南流江执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准，具体标准限值见表14。表14地表水环境质量标准单位：mg/L（pH除外）项目pH值化学需氧量五日生化需氧量氨氮*悬浮物Ⅳ类标准6～9≤30≤6≤1.5≤60*参照《地表水资源质量标准》（SL63-94）四级标准进行评价。3、地下水质量标准项目所在区域地下水执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准，具体标准限值见表15。27 环境质量标准表15地下水质量标准项目pH(无量纲)浑浊度(NTU)总硬度(mg/L)高锰酸盐指数(mg/L)氨氮(mg/L)总大肠菌群(个/L)标准值6.5~8.5≤3.0≤450≤3.0≤0.2≤3.04、声环境质量标准项目所处区域声功能区划为2类区，声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096—2008）2类标准。项目东面为龟山路，南面为人民东路，龟山路、人民东路均为城市主干道，道路两侧以高于三层的建筑物为主。根据《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》（GB/T15190-94）中规定：若临街建筑高于三层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划为4类标准适用区域。因此，临路两侧第一排建筑面向道路一侧的区域声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，具体标准限值见表16。表16声环境质量标准部分限值单位：dB(A)类别昼间夜间260504a705527 污染物排放标准1、废气排放标准（1）施工期项目施工期产生的扬尘执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的无组织排放监控浓度限值：施工场界颗粒物浓度限值1.0mg/m3。（2）营运期厨房油烟排放参照执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001），详见表17。表17厨房油烟排放标准限值规模小型中型大型基准灶头≥1＜3≥3，＜6≥6最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）607585垃圾收集点产生的臭气执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93），详见表18。表18恶臭污染物厂界标准值序号控制项目单位二级新扩改建1氨mg/m31.52硫化氢mg/m30.063甲硫醇mg/m30.007本项目营运期设有地下车库，地下车库废气污染物主要为THC、NOX等，属有组织排放，排放标准执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中新污染源二级标准，因其排气筒高度为2.5m，故地下车库大气污染物排放速率采用外推法计算，并再严格50%计，详见表19。表19大气污染物综合排放标准污染物最高允许排放浓度(mg/m3)最高允许排放速率(kg/h)无组织排放监控浓度限值（mg/m3）浓度(mg/m3)排气筒高度(m)二级颗粒物——————周界外浓度最高点1.0SO25502.50.036周界外浓度最高点0.40NOx2402.50.0107周界外浓度最高点0.12非甲烷总烃1202.50.139周界外浓度最高点4.027 备用柴油发电机废气污染物执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2新污染物大气污染物排放限值，详见表20。表20大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）污染物最高允许排放浓度（mg/m3）二氧化硫550氮氧化物240颗粒物120HC1202、污水排放标准（1）施工期施工人员生活污水经化粪池处理达标后排入市政污水管网送入玉林市污水处理厂进一步处理达标后排入南流江。生活污水进入市政污水管网前执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，详见表21。表21污水综合排放标准部分限值单位mg/L，pH值除外项目pHCODCrBOD5SSNH3-N*石油类三级6～95003004004520*参照《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）B级标准。（2）营运期本项目污、废水经隔油沉淀池、化粪池预处理后，由市政污水管网送入玉林市污水处理厂进一步处理达标后排入南流江。污、废水进入市政污水管网前执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，详见表20。3、噪声排放标准（1）施工期施工期场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523—2011）中的标准值：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。（2）营运期营运期场界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337—2008）中2类、4类标准，具体标准见表22。表22社会生活环境噪声排放标准单位dB（A）类别昼间夜间26050470554、固体废物排放标准生活垃圾执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2005.4.1)“27 第三章第三节生活垃圾污染环境的防治”的相关规定，一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）（2013年修订）的规定。总量控制指标项目营运期污、废水经隔油沉淀池、化粪池预处理后，通过市政污水管网进入玉林市污水处理厂进一步处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后排入南流江。项目水污染物总量指标将纳入玉林市污水处理厂的总量指标，故本项目不需要另行申请水污染物总量控制指标。项目投入使用后产生废气主要是汽车排放尾气、厨房油烟、燃料废气、垃圾收集点恶臭、备用柴油发电机废气等，废气的主要污染物为CO、THC、NO2、SO2、氨气及硫化氢等，排放量较少，本次环评建议不设入二氧化硫和氮氧化物总量控制指标。27 建设项目工程分析一、工艺流程简述（图示）：项目施工期及营运期工艺流程及产污环节图见图2。图2项目施工期、营运期工艺流程及产污环节图27 二、主要污染工序（一）施工期主要污染工序1、大气污染工序项目施工过程中产生的大气污染主要是基础开挖、主体工程修建等产生的扬尘，运输车辆行驶产生的扬尘和尾气，以及装修产生的有机废气。2、水污染工序水污染主要为施工废水和施工人员排放的生活污水。3、噪声污染工序噪声污染主要是基础开挖、主体工程和装修工程等施工时各种施工机械产生的噪声和各种建筑材料运输时产生的汽车噪声。4、固体废物污染工序固体废物主要有基础开挖产生的弃土方、主体工程修建和装修工程产生的建筑垃圾，以及施工人员产生的生活垃圾。（二）营运期主要污染工序1、大气污染工序项目投入使用过程中产生的大气污染物主要是厨房油烟、燃料废气、汽车尾气、垃圾收集点产生的臭气及备用柴油发电机废气。2、水污染工序水污染主要为住户日常生活产生的生活污水、办公人员产生的办公废水、博物馆产生的废水、商业产生的商业废水（含酒店废水、汽车城废水）及地下车库冲洗废水等。3、噪声污染工序噪声污染主要为进出停车场的小车产生的噪声、社会活动噪声及固定设备产生的噪声等。4、固体废物污染工序68 项目运行期固体废物主要为住户日常生活产生的生活垃圾、办公楼产生的办公垃圾、博物馆产生的垃圾及商业产生的商业垃圾（含酒店产生的垃圾、汽车城产生的垃圾）等。三、主要污染源分析（一）施工期主要污染源分析施工期产生的主要污染物如下：1、大气污染源（1）扬尘施工期的粉尘和扬尘主要来自土方的挖掘、建筑材料的装卸、灰浆、施工垃圾的清理、运输车辆在场地内行驶、运输车辆的车轮夹带泥土污染场地附近路面以及在有风条件下由于场地地表裸露而产生的扬尘。施工现场周围粉尘浓度、源强大小与源强距离有关。（2）机动车尾气施工使用的各种工程机械（如钻机、载重汽车、装载机等）主要以柴油为燃料，加上重型机械的尾气排放量较大，尾气的排放使区域大气环境受到一定污染。尾气中所含的污染物主要有CO、THC、NO2等。（3）装修废气项目室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂(主要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂、防虫剂等)。其主要污染因子为甲苯和二甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。2、水污染源施工期废水主要包括施工废水和施工人员生活污水。（1）施工废水施工废水主要包括结构阶段混凝土浇筑溢流水、灌浆废水、混凝土养护排水等。根据类似工程的测算，项目正常施工情况下，每1m2建筑面积用水量约1.2～1.5m3，本项目取最大值1.5m3，项目总建筑面积264563m2，则项目施工期的施工用水量为39.68万m3，产生的施工废水量为31.74万m3，废水中含有水泥、沙子、块状垃圾等杂质，经沉砂池处理后回用。（2）生活污水68 按照《城市居民生活用水标准》（GB/T50331-2002）：广西普通城市居民的用水标准为0.15～0.22m3/(人·d)。施工期施工人员平均每天120人，均不住在施工场地。员工用水量按0.15m3/(人·d)计算，用水量为18.0m3/d。排水量一般按用水量的80%计，施工人员排放的生活污水量为14.4m3/d。生活污水中主要污染物为CODCr、BOD5、SS和NH3-N等，经化粪池处理后排入市政污水管网，进入玉林市污水处理厂进一步处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后排入南流江。项目施工期生活污水主要污染物产生及排放情况见表23。表23施工期生活污水中污染物产生及排放情况污染物pHCODCrBOD5SSNH3-N处理前浓度（mg/L）6～935020020035产生量（kg/d）—5.042.882.880.504处理后浓度（mg/L）6～930015015030排放量（kg/d）—4.322.162.160.4323、噪声施工期噪声污染源主要为工程机械和运输车辆运行噪声。（1）施工期运输车辆噪声污染源施工期进出施工场地的车辆主要为货车，货车运行时产生的噪声为75～90dB(A)。运输车辆噪声具体声级见下表24。表24交通运输车辆声级表施工阶段运输内容车辆类型等效A声级基桩方段土方运输大型载重车、装载车90dB(A)结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐装车、载重车80～85d (A)装修阶段装修材料及必要的设备轻型载重卡车75dB(A)（2）项目施工所用工程机械的噪声污染源施工所使用的主要工程机械：挖掘机、推土机、铲车、卷扬机、强夯机、电钻、振动棒、焊机、钢筋弯曲切断机等。工程机械在运行时产生的噪声较高。项目在各施工阶段的主要噪声源及噪声变化范围见表25。68 表25各施工阶段噪声源及噪声变化范围表施工阶段主要噪声源噪声范围基础阶段钢筋弯曲切断机、振动棒、电焊、钻土机、强夯机等80～105dB(A)结构阶段钢筋弯曲切断机、振动棒、电焊、钻土机、强夯机、升降机等80～105dB(A)装修阶段升降机、切割机、电钻等80～105dB(A)4、固体废物项目施工期产生的固体废物主要有基础开挖产生的土方，主体工程建设及装修等产生建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。（1）土方项目土石方主要来源于地下车库的开挖。根据建设单位提供的资料，项目基础开挖产生的土方量约为30.5万m3。项目地块地势低于周边地势，5.21万m3土方用作后期绿化培植用土，剩余25.29万m3土方用于场地回填，无废弃土方外排。项目土方平衡情况详见表26。表26项目土石方平衡表项目土方挖方量（万m3）填方量（万m3）废弃土方量（万m3）30.5后期绿化培植用土量5.210场地回填土方量25.29小计30.5/30.50（2）建筑垃圾建筑垃圾主要是指建筑物（或构筑物）在建设过程中产生的施工渣土及损坏、废弃的各种建筑装修材料，主要为废混凝土块、施工过程中散落的砂浆和混凝土、碎砖渣、金属、木材、装饰装修产生的废料、各种包装材料和其它废弃物等。对不同结构形式的建筑工地，建筑垃圾组成比例略有不同，而建筑垃圾数量因施工管理情况不同在各工地差异很大，按单位建筑面积垃圾产生量为500～600t/万m2（数据来源于《环境影响评价工程师职业资格登记培训教材-社会区域》第八章工程分析-施工期固体废弃物分析）计算，项目总建筑面积为264563m2，则建筑垃圾产生量为13228.15～15873.78t，取中间值为14550.97t。金属、包装材料等废弃物可回收利用，剩余废弃物量约占总垃圾量的10%左右，剩余废弃物产生量为1455.1t，由施工单位运往政府指定地点填埋。68 （4）生活垃圾项目施工期施工人员平均按120人/天计算，均不住在施工现场，员工产生生活垃圾量按0.5kg/（人·d）计算，产生量为60kg/d，集中收集后委托环卫部门统一清运处理。（二）营运期主要污染源1、大气污染源项目营运期大气污染主要为居民生活产生的厨房油烟、燃料废气、进出停车场的汽车产生的汽车尾气、垃圾收集点产生的臭气及备用柴油发电机废气。（1）油烟本项目规划居住户数为1680户，预计居住3980人。食用油用量平均按0.03kg/人·天计，则居民日最大耗油量119.4kg/d。一般油烟挥发量占耗油量的2～3%，按3%计，则油烟产生量为3.58kg/d，合计为1.31t/a（以365天计）。一般家庭厨房单灶产生的油烟浓度为4.71mg/m3，选用市场上高效净化油烟机，油烟净化率可达75%以上，经油烟机净化处理后，厨房油烟排放量小于0.33t/a，所排放的油烟浓度为1.18mg/m3。烟气经内置烟道引至高于楼顶2m处排放。（2）燃料废气项目营运后，居民厨房主要以电能、液化石油气为能源，它们均属于清洁能源。使用电能无废气产生，液化石油气主要成分为丙烷和丁烷，燃烧后主要为二氧化碳和水，SO2、NOx和TSP等污染物产生量少。项目规划入住3980人，以人均消耗液化石油气0.3L/d计算，则液化石油气总用量为435.81m3/a。根据《环境影响评价工程师职业资格登记培训教材（社会区域）》中燃烧单位液化油气排放SO2、NOX、TSP的推荐数据，燃烧1km3液化石油气产生SO20.18kg、NOX2.10kg、TSP0.22kg。本项目营运后，居民生活燃气产生的污染物分别为：SO20.078kg/a、NOX0.915kg/a、TSP0.096kg/a，经内置烟道引至高于楼顶2m处排放。（3）汽车尾气①地面停车场汽车尾气本项目地面生态停车场共设机动车停车位255个，68 进出车辆主要为小型车辆。汽车尾气主要来自机动车出入地面停车场过程中，在怠速及慢速状态下产生的汽车尾气，包括排气管尾气、曲轴箱及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，其主要污染物为CO、HC、NOx、SO2等。汽车尾气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，由于汽车启动时间较短，同一时间内同时启动的车辆数量不大，因此汽车尾气产生量小，且露天空旷条件下容易稀释扩散。同时项目绿地率较高，对汽车尾气可起到一定的吸收作用。因此，地面生态停车场汽车尾气对周边环境影响不大。②地下车库汽车尾气本项目设置地下车库，共1866个停车位，不设洗车等汽车美容服务，为保证地下停车库内的空气质量，地下车库设有换气装置。机动车进出车库时将排放一定量的CO、NOx和HC。地下车库汽车尾气污染物排放量可按下式计算：G=f×M×n式中：G——污染物排放量，g/d；f——污染物排放系数，g/L；M——每辆汽车进出停车场耗油量，L；n——每天进出车库的车辆数，辆。①污染物排放系数（f）汽车尾气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车，参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车尾气污染物排放系数见表27。表27机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（f）单位：g/L汽油污染物车种COTHCNOX轿车（用汽油）19124.122.3②每辆汽车进出停车场耗油量（M）M=m×t式中：t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，s；m—车辆进出停车场的平均耗油速率为，L/s。68 一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离按照100m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为72s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s～3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s～3min，平均约1min。汽车出入停车场内的运行时间总和t=132s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油量为0.20L/km，车速为5km/h，则可计算得车辆进出停车场的平均耗油速率m=2.78×10-4L/s。综上所述，每辆汽车进出停车场耗油量M约为0.037L。③每天进出车库的车辆数（n）本项目共设置机动车地下停车位1866个。每天进、出地下停车场的车辆数，可按平均早、晚出入两次计算，则每天进出地下停车库的车辆数为3732辆。本项目地下停车场汽车尾气污染物排放量见表28。表28地下车库汽车尾气中污染物排放情况一览表项目停车位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量（kg/d）COTHCNOx地下车库1866373226.373.333.08本项目地下停车场汽车尾气污染物排放速率和排放浓度详见表29。表29地下车库大气污染物排放量一览表各项名称排放速率kg/h排放浓度mg/m3CO1.09913.7THC0.1391.7NOx0.1281.6废气量m3//h80000排风次数次/h6由表29可知，地下车库在满负荷工况的车流量下，CO、THC及NO2的室内排放浓度分别为13.7mg/m3、1.7mg/m3、1.6mg/m3，地下车库汽车尾气污染物排放浓度符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）规定的排放浓度标准（THC和NO2的最大排放浓度分布为120mg/m3和240mg/m3），室内空气质量满足《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2-2002）标准（CO和NO2短时间接触容许浓度分别小于30mg/m3和10mg/m3）。地下车库尾气通过集中抽风经竖向井引至地面通过2.5米高的排气口排放。（4）垃圾臭气项目生活垃圾收集点所产生的气体恶臭物质主要是有机物腐败分解产生的恶臭气体，臭气中的主要成分是硫化氢、氨和甲硫醇。有68 机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。类比调查结果表明，只要采取适当措施，如采用有盖的环卫垃圾箱存储生活垃圾，并及时清运，日产日清，同时，定期杀菌消毒并加强管理和清洁等，下风向离垃圾收集点10m外已基本嗅不到臭气。（5）备用柴油发电机废气为提高消防、安全等紧急用电需要，项目拟设置1台功率为1000kW的柴油发电机组作为备用电源。柴油发电机组使用时产生燃油废气，废气中含有烟尘、SO2、NOx等大气污染物，项目设置有专用的发电机房和排烟管道，将柴油发电机燃油引至发电机房外排放。备用发电机采用优质柴油作为燃料，其使用频率很低，只有当外电停止供电时方启用。备用柴油发电机年使用时间约为60h，耗油量为200g/kwh，由此推算备用柴油发电机年耗油量为12t。参考《大气环境工程师实用手册》（王玉彬主编，中国环境科学出版社）以及《社会区域类环境影响评价》（国家环境保护总局环境影响评价工程师职业资格登记管理办公室编制，中国环境科学出版社）中燃油废气污染物的排放系数，项目备用柴油发电机燃油废气污染物排放量详见表30所示。表30备用柴油发电机燃油废气污染物排放量一览表序号污染物SO2NOx烟尘CO废气量1排放系数（kg/t油）2.242.920.310.862万m3/t柴油2本项目排放量（kg/a）26.8835.043.7210.3224万m3/a3本项目排放浓度（mg/m3）112.0146.016.043.0—4《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）550240120——项目使用的备用柴油发电机频率较低，在发电机燃油采用优质柴油的条件下，由表30可知，项目备用柴油发电机排放的燃油废气污染物浓度可达《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）相应标准限值要求。2、水污染源项目投入使用后，外排污水主要为居民生活污水、办公楼办公废水、商业废水（含酒店废水、汽车城废水）、博物馆废水、地下车库冲洗废水及不可预见废水。①生活污水68 项目住宅规划入住730户，每户按3.5人计，则项目住宅规划入住2555人。公寓规划入住950户，每户按1.5人计，则项目公寓规划入住1425人。按照《城市居民生活用水标准》（GB/T50331-2002）：广西普通城市居民的用水标准为0.15～0.22m3/(人·d)，本项目取最大值0.22m3/(人·d)，则项目住户生活用水量为875.6m3/d，即319594m3/a。废水排放量按用水量的80%计，则生活污水排放量为700.48m3/d，即255675.2m3/a。②办公废水项目办公楼建筑面积为27404m2，根据《城镇生活用水定额》（DB45/T679－2010），办公楼用水定额为≤2m3/m2·a，本次取2m3/m2·a，项目用水量为54808m3/a。办公楼年运行300天，则每天用水量为182.69m3。废水排放量按用水量的80%计，则生活污水排放量为146.15m3/d，即43846.4m3/a。博物馆废水项目博物馆建筑面积为550m2，共有员工10人，博物馆全年对外开放。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年修订版），博物馆每平方米展厅每日用水量为3~6L，员工每人每班用水量为30~50L，本项目取最大值，则展厅用水量为3.3m3/d，即1204.5m3/a，员工用水量为0.5m3/d，即182.5m3/a。因此，博物馆总用水量为3.8m3/d，即1387m3/a。废水排放量按用水量的80%计，则生活污水排放量为3.04m3/d，即1109.6m3/a。④商业废水项目商业建筑面积为28029m2。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年修订版），每平方米营业厅面积每日用水量为5~8L，按最高8L/（m2·d）计，则商业用水量为224.23m3/d、81843.95m3/a。废水排放量按用水量的80%计，则商业废水产生量为179.38m3/d、65475.16m3/a。⑤地下车库冲洗废水项目地下车库面积为63533m2。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年修订版），地下车库冲洗用水量为2～3L/m2·次，按最高3L/m2·次计，预计项目每月冲洗车库一次，冲洗用水为190.60m3/次，约6.35m3/d、2287.19m3/a。废水排放量按用水量的80%计，则地下车库冲洗废水排放量为5.08m3/d，即1829.75m3/a。68 ⑥不可预见废水项目不可预见用水量为65.62m3/d、23357.29m3/a。废水排放量按用水量的80%计，则不可预见废水产生量为52.50m3/d、18685.83m3/a。综上所述，项目综合废水排放量1086.63m3/d，即386621.94m3/a，废水中主要污染物为CODCr、BOD5、SS、NH3-N和石油类等。生活污水、商业废水、办公废水等经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网；地下车库冲洗废水经隔油沉淀池处理后排入市政污水管网。经预处理的污、废水最终进入玉林市污水处理厂进一步处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后排入南流江。根据对玉林市玉东新区生活污水的类比调查，项目投入使用时污、废水的污染物产生和排放情况见表31。表31项目营运期外排废水污染物浓度及排放量污水排放量污染物CODCrBOD5SSNH3-N石油类居民生活污水、、办公废水、商业废水、博物馆废水等（384792.19m3/a)处理前浓度（mg/L）35020020035--产生量（t/a）134.67776.95876.95813.468--化粪池处理后浓度（mg/L）30015015030--排放量（t/a）115.43857.71957.71911.544--地下车库冲洗废水（1829.75m3/a）处理前浓度（mg/L）----300--35产生量（t/a）----0.549--0.064隔油沉淀池处理后浓度（mg/L）----150--20排放量（t/a）----0.274--0.037污、废水总量（386621.94m3/a）处理前浓度（mg/L）348199200350.2产生量（t/a）134.67776.95877.50713.4680.064处理后浓度（mg/L）299149150300.1排放量（t/a）115.43857.71957.99311.5440.037《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准（mg/L）50030040045203、噪声污染源项目营运期噪声主要有3个来源：商业噪声及社会生活噪声、配套设备噪声以及停车场进出汽车噪声。68 （1）商业噪声及社会生活噪声项目建成后，随着居民的入住、商铺陆续投入使用，区域来往人员将会大量增加，居住区、商铺将会产生各种社会生活噪声及商业噪声。居民社会生活噪声不大，社会生活噪声值一般在55～65dB(A)之间，通过楼板、墙壁及门窗的阻隔基本可消除其影响。而商铺内由于人流量较大，人群喧哗声或音乐、喇叭声等，商业场所的商业营运噪声值一般在65～80dB(A)之间。（2）配套设备噪声营运期项目配置的生活水泵、消防泵、备用柴油发电机、抽排风机等使用时产生机械噪声。目前项目拟配置的设备型号均未确定，根据类比，该类设备运行时噪声值在65～105dB(A)。项目主要设备噪声源强见表32。表32项目主要设备噪声源强及防治措施一览表单位：dB（A）序号噪声源噪声级排放规律防治措施安装位置治理后源强1生活水泵80～85连续减振器、隔声门窗、楼板、墙体。地下室水泵房602消防水泵80～85间断安装高效消音器，结合部及支撑部采用防震垫。603风机房风机75～80连续基础减振地下室风机房554备用柴油发电机95～105间断安装高效消音器，结合部及支撑部采用防震垫。地下室备用柴油发电机房705配电房65~70连续专用的消声百叶、加设橡胶减震和设置双层的隔声屏障60（3）停车场进出汽车噪声项目运营后，在停车场的车型在不同运行状态下的噪声值详见表33。表33噪声源与噪声值单位：dB（A）车型运行状况噪声值备注小型车怠速行驶59~70距离1m处的等效噪声值正常行驶61~70鸣笛78~844、固体废物项目营运期产生的固体废物主要是住户产生的生活垃圾、办公楼产生的办公垃圾、博物馆产生的垃圾及商业垃圾（含酒店产生的垃圾、汽车城产生的垃圾）。68 （1）居民生活垃圾生活垃圾分为两类，一类为干垃圾，主要成分为废纸、垃圾袋、废包装物等；另一类是湿垃圾，产生于居民厨房，主要成分是蔬菜、水果、肉类等，含水分较多。项目规划入住3980人，垃圾产生量按每人每天1.0kg计算，则垃圾产生量为1452.7t/a，经收集后暂存于生活垃圾收集点，委托环卫部门统一清运处理。（2）博物馆垃圾项目博物馆共有员工10人（外宿），预计游客流量达到200人/d。员工生活垃圾产生量按0.5kg/人·d计、游客产生的垃圾量按0.1kg/人·d计，则博物馆产生的垃圾量为9.13t/a。经收集后暂存于生活垃圾收集点，委托环卫部门统一清运处理。（3）办公垃圾项目办公楼建筑面积为27404m2，办公产生的垃圾按0.1kg/m2·d计，则垃圾产生量为822.12t/a，经收集后暂存于生活垃圾收集点，委托环卫部门统一清运处理。（4）商业垃圾商业垃圾主要是废旧纸板箱、包装纸、包装袋等。本项目商业总建筑面积为28029m2，以0.2kg/m2·d计，则商业垃圾产生量为2046.12t/a。商业垃圾大部分可以回收利用，不可回收利用的部分以垃圾总量的10%计，约204.61t/a，收集后暂存于垃圾收集点，委托环卫部门统一清运处理。68 项目主要污染物产生及预计排放情况（施工期）内容类型排放源（编号）污染物名称产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物原建筑拆除基础开挖材料运输等扬尘少量少量汽车尾气COTHCNO2少量少量水污染物施工废水废水量SS31.74万m3800mg/L0生活污水废水量CODCrBOD5SSNH3-N14.4m3/d350mg/L，5.04kg/d200mg/L，2.88kg/d200mg/L，2.88kg/d35mg/L，0.504kg/d14.4m3/d300mg/L，4.32kg/d150mg/L，2.16kg/d150mg/L，2.16kg/d30mg/L，0.432kg/d固体废物施工场地土方30.5万m30建筑垃圾1455.1t1455.1t施工人员生活垃圾60kg/d60kg/d噪声工程机械运输车辆噪声噪声80～105dB(A)75～90dB(A)80～105dB(A)75～90dB(A)其它主要生态影响（不够可附另页）：项目施工破坏表土，使土石裸露，在雨天经雨水冲刷，将造成一定的水土流失，水土流失对周围生态环境产生一定的影响。68 项目主要污染物产生及预计排放情况（营运期）内容类型排放源（编号）污染物名称处理前浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物厨房油烟4.71mg/m3，1.31t/a1.18mg/m3，0.33t/a燃料废气SO2NO2TSP0.078kg/a0.915kg/a0.096kg/a0.078kg/a0.915kg/a0.096kg/a汽车尾气（地面停车场）COHCNOX少量少量汽车尾气（地下车库）COTHCNOX26.37kg/d，13.7mg/m33.33kg/d，1.7mg/m33.08kg/d，1.6mg/m326.37kg/d，13.7mg/m33.33kg/d，1.7mg/m33.08kg/d，1.6mg/m3备用柴油发电机废气SO2烟尘NOxCO112mg/m3，26.88kg/a16mg/m3，3.72kg/a146mg/m3，35.04kg/a43mg/m3，10.32kg/a112mg/m3，26.88kg/a16mg/m3，3.72kg/a146mg/m3，35.04kg/a43mg/m3，10.32kg/a垃圾臭气硫化氢、氨和甲硫醇少量少量水污染物综合废水废水量CODCrBOD5SSNH3-N石油类386621.94m3/a348mg/L，134.677t/a199mg/L，76.958t/a200mg/L，77.507t/a35mg/L，13.468t/a0.2mg/L，0.064t/a386621.94m3/a299mg/L，115.438t/a149mg/L，57.719t/a150mg/L，57.993t/a30mg/L，11.544t/a0.1mg/L，0.037t/a固体废物居民生活垃圾1452.7t/a1452.7t/a办公楼办公垃圾822.12t/a822.12t/a博物馆垃圾9.13t/a9.13t/a商业（含酒店、汽车城）商业垃圾204.61t/a204.61t/a噪声社会活动噪声55～65dB(A)55～65dB(A)水泵、风机、备用发电机等配套设备设备噪声65～105dB(A)60～70dB(A)停车场汽车噪声59～84dB(A)59～84dB(A)主要生态影响（不够时可附另页）：项目建成后，用地范围内全部用混凝土硬化，基本不产生水土流失。项目绿地率为19%%，在一定程度改善区域的生态环境，也可以起到吸尘降噪的作用。总的来说，项目建设对区域生态环境影响较小。68 环境影响分析一、施工期环境影响分析：1、大气环境影响分析（1）扬尘影响分析建设施工期扬尘主要来自土方的挖掘、建筑材料的搬运、施工垃圾的清理、人来车往造成的道路扬尘，其中运输车在施工场内行驶产生的扬尘是主要污染源。扬尘产生量与风速、湿度、渣土分散度等诸多因素有关。据类比调查结果，建筑施工扬尘点浓度为11.03mg/m3，影响范围为其下风向150m之内，被影响地区的TSP浓度平均值为0.419mg/m3，为上风向对照点的1.5倍，相当于《环境空气质量标准》（GB3095—2012）二级标准的1.4倍。如果在施工期间对车辆行驶的路面洒水抑尘，每天洒水4～5次，扬尘可减少80%左右，施工场地洒水试验结果见表34。表34施工场地洒水抑尘试验结果距现场距离/（m）52050100TSP小时平均浓度(mg·m-3)不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60由表34可见，实施每天洒水4～5次，可有效控制车辆扬尘，将扬尘影响范围缩小到20～50m。经洒水降尘处理后，项目产生的扬尘对周边环境造成的影响有所降低。距项目最近的敏感点为项目东南面170m处的金谷村，项目施工产生的扬尘对其影响较大。为有效降低施工阶段产生的的扬尘对最近敏感点的影响，建设单位应采取以下防尘措施：①施工现场周边砌实体围墙，围墙高2.5m。②建筑垃圾和材料采取规范堆放、遮盖、洒水等防尘措施，建筑垃圾采取及时清运措施。③工地内设置相应的车辆冲洗设施和排水、泥浆沉淀设施，车辆冲洗干净后出场。④严禁随意抛洒建筑垃圾。⑤68 施工场地应定时洒水降尘，对场地内运输通道及时清扫，交通道路定期洒水和清扫，运输车辆进入施工场地应低速行驶。⑥项目施工场地周边均设置有密目网，有效防止扬尘的扩散。⑦对运输弃土的车辆进行全封闭无泄漏处理，车箱挡板高于渣土5厘米以上。为防止进出工地的物料、渣土、建筑垃圾运输车辆扬尘的影响，项目施工期必须采取的防尘措施有：进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用篷布遮盖严实。篷布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15cm，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾运输。根据《玉林市人民政府关于开展建筑工地和渣土运输车辆专项整治防止扬尘污染的通告》，玉林城区开展建筑工地和渣土运输车辆专项整治，防止扬尘污染。项目采取的降尘措施要符合以下要求：1）防止建筑扬尘污染①建筑工地四周应设置密闭的围挡，重要部位和主要路段高度不低于2.5m，一般路段高度不低于1.8m。②建筑工地出入口、作业区、临时办公区及生活区路面必须进行硬化，并每天冲洗3次以上，保持路面完整、清洁。③建筑工地所有出入口必须设置规范的冲洗平台、泥浆沉淀池和车辆冲洗设备，所有车辆必须严格冲洗干净方能离开工地。④建筑工地必须对易产生扬尘污染的材料采取遮盖、封闭等措施。施工区域内的裸土地面必须采取临时绿化或网、膜覆盖等措施。⑤建筑工地的脚手架外侧应使用密目式安全网封闭，安全网应定期冲洗，保持干净、整齐、牢固、无破损，防止施工中的灰尘外扬。2）防止道路扬尘污染①建筑工地的建设单位必须落实工程渣土处置消纳场所和运输路线，设置规范的冲洗平台、泥浆沉淀池和车辆冲洗设备，确保驶出车辆清洁，并报市市政市容管理局备案。凭该备案到市政市68 容管理部门办理渣土准运证、公安交管部门办理渣土运输通行证、住建部门办理施工许可证。②渣土运输车辆应当进行车辆密闭无泄漏、应保证车箱挡板高于渣土5厘米以上、并加盖密封。③工程渣土运输车辆应安装卫星定位系统，随时接受检查，以便监督按规定路线行驶。项目采取的降尘措施符合《玉林市人民政府关于开展建筑工地和渣土运输车辆专项整治防止扬尘污染的通告》中的防止扬尘污染要求。采取上述防护措施后，扬尘量可减少80%以上，降低项目施工扬尘对区域环境空气的影响，项目周边最近敏感点的环境空气质量可以达到《环境空气质量标准》（GB3095—2012）二级标准。（2）机动车尾气影响分析施工过程的载重汽车、装载机和推土机等工程机械排放尾气。项目机动车辆少，尾气排放量较小，区域空气流动性好，对区域大气环境影响较小。施工单位必须使用污染物排放符合国家标准的运输车辆和施工机械，加强设备、车辆的维护保养，使机械、车辆处于良好工作状态，严禁使用报废车辆和淘汰设备，以减少施工机械废气对周围环境的影响。（3）装修废气影响分析项目室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂(主要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂、防虫剂等)。其主要污染因子为甲苯和二甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。因此，在装修期间，应加强室内的通风换气，装修完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能投入使用。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等有毒有害物质的挥发时间长，所以运行后要注意室内空气的流畅。油漆废气对大气的影响主要表现在施工后期，主要影响为现场施工人员，对项目周边环境空气的影响较小。2、水环境影响分析（1）施工废水68 施工坑道内积水、灌浆废水、混凝土养护排水，这些废水含有水泥、沙子、块状垃圾等杂质，车辆和建筑施工设备的冲洗水中的主要污染物是悬浮物、石油类。建议设置规范的原辅材料堆放场和工程机械停放场，并在施工场区内修建雨水排水沟和收集池，将含有悬浮物和油类雨水集中收集，经过隔油池和沉淀池处理后回用于施工场地，不外排，对地表水环境影响较小。（2）生活污水施工人员的生活污水产生量为14.4m3/d，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、NH3-N等，经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级后，通过市政污水管网进入玉林市污水处理厂进一步处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后排入南流江，对南流江水环境影响较小。3、声环境影响分析建设项目主要施工机械噪声源强详见表25。噪声预测模式采用《声环境环境影响评价技术导则》（HJ2.4-2009）推荐的噪声预测模式进行预测。（1）预测模式①室外点源衰减公式：式中：LA(r)——预测点的噪声值，dB；LA(r0)——参照点的噪声值，dB；r、r0——预测点、参照点到噪声源处的距离，m；A——户外传播引起的衰减值，dB；Adiv——几何发散衰减，Adiv=20lg（r/r0），dB；Aatm——空气吸收引起的衰减，Aatm=a（r-r0）/1000，dB；Abar——屏障引起的衰减，取20dB；Agr——地面效应衰减，dB（计算了屏障衰减后，不再考虑地面效应衰减）；Amisc——其他多方面原因引起的衰减，dB（0.025dB/m）。②建设项目声源在预测点产生的等效声级贡献值(Leqg)计算公式：68 式中：Leqg—建设项目声源在预测点的等效声级贡献值，dB(A)；LAi—i声源在预测点产生的A声级，dB(A)；T—预测计算的时间段，s；ti—i声源在T时段内的运行时间，s。③预测点的预测等效声级(Leq)计算公式式中：Leqg—建设项目声源在预测点的等效声级贡献值，dB(A)；Leqb—预测点的背景值，dB(A)。（2）施工场界噪声影响分析根据噪声源分析可知，施工场地的噪声源主要为各类高噪声施工机械，这些机械的单体声级一般在80dB(A)以上，且各施工阶段均有大量的设备交互作业，这些设备在场地内的位置、使用率有较大变化，因此很难计算确切的施工场界噪声，根据本项目施工量，类比其他施工场地的噪声实测数据，计算出各施工阶段的昼、夜场界声级，见表35。表35各施工阶段昼、夜场界声级估算单位：dB（A）施工阶段昼间场界噪声昼间噪声限值夜间场界噪声夜间噪声限值土方阶段75~857070~8055打桩阶段8580结构阶段70~8565~80装修阶段65~8060~75从上表35分析可知，在项目施工期间，特别是进行场界周边建筑施工时，场界噪声一般不能满足标准限值要求，项目应合理布置施工设备、降低高噪声设备的作业时间等措施来降低施工场界噪声。（3）项目施工噪声对环境敏感点的影响通过对项目周边环境现状调查可知，项目噪声评价范围内声环境敏感点主要为项目东南面170m处的金谷村，施工噪声将对其造成一定影响。具体噪声预测结果见表35。68 表36施工时各敏感点环境噪声预测值单位：dB(A)敏感点施工阶段贡献值背景值叠加值标准值达标情况金谷村昼间40.454.754.970达标夜间35.443.243.955达标注：金谷村背景值引用距离其最近的北面场界现状监测值。从表36可知，金谷村昼间、夜间噪声叠加值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准。项目施工噪声对金谷村的影响较小。为避免施工期噪声对周围声环境敏感点造成严重影响，项目施工过程应采取措施，将施工噪声对敏感点的影响降低到最小，如选用低噪声设备，并及时维修保养，严格按操作规程使用各类机械设备，在高噪声设备周围设置屏障以减轻噪声对周围敏感点的影响；采用商品混凝土，减少混凝土搅拌时产生的噪声；尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将高噪声设备尽量移植至距场界较远的地方，保证施工场界达标；要求施工单位严格遵守环保部门规定，合理安排施工时间，除特殊工艺需要连续施工作业外，严禁在午间（北京时间12时至14时30分）及夜间（北京时间22时至次日凌晨6时）休息时间开展高噪声类型施工；对卷扬机、电锯、切割机等噪声强度大的施工设备单独搭建隔音棚；对主体工程浇灌需要连续施工时，建设单位在施工前做准备，征得建设部门许可，到环保部门备案，申请午间夜间施工许可经批准后，张贴告示、坐好宣传，提前2天告知周围居民等。在结构和装修阶段，由于场界围墙对装修高架声源作业不明显，所以应对建筑物外部采用围挡，在外部构架上安装声屏障，减轻装修噪声对周围居民的影响。通过采取上述措施，可有效降低施工噪声对周围声环境敏感点的影响。（4）运输车辆噪声影响运输车辆产生的噪声值在75~90dB（A），通过采取加强对运输车辆的管理，车辆路过敏感点时应慢速行驶，禁止鸣笛；合理调配运输时间，运输尽量避开居民的休息时间，特别是在夜间应停止运输；同时项目应配备性能良好的运输车辆并保养好车辆，从源强上降低噪声，运输车辆产生的噪声对周围环境影响较小。68 施工噪声是暂时的，只要建设单位采取噪声防治措施，则可以将施工噪声对周围环境的影响降至最低，施工结束后噪声影响即消除。4、固体废物影响分析项目施工期产生的固体废物主要有土方、建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。土方产生量为30.5万m3，其中5.21万m3土方用作后期绿化培植用土，剩余25.29万m3土方用于场地回填；建筑垃圾产生量为1455.1t，由施工单位运至政府指定地点填埋；生活垃圾产生量为60kg/d，用加盖垃圾桶收集后委托环卫部门统一清运处理。综上所述，项目施工期产生的各种固体废物均能妥善处理，对周边环境影响较小。5、水土流失影响在施工过程中，因运输材料、堆放材料，平整土地、搭建临时工棚等，不可避免的要临时占地、破坏部分植被，使这部分土地直接裸露于地表，在下雨时会加重水土流失。另外，工程建设期土石方的开挖、地表的裸露，将扰动表土结构，土壤抗蚀能力减弱，在地表径流的作用下，会造成水土流失，加大水土流失量。此外，进场公路的修建、新边坡的失稳、局部地带的塌方滑坡等，都将加重水土的流失。因此，项目建设从设计到施工，都应始终坚持节约用地的原则，土石方工程尽量移挖作填，要做到少取土，少弃土，最大限度减少临时用地。工程施工期土石方应做到随挖随运，随填随压，不留松石土，以减少施工期水土流失和尘土飞扬。6、施工期对居民区的综合影响分析项目距离居民区较近，施工期对周围居民影响较大。施工单位应在施工前加强与周围居民的沟通，告知居民项目的建设期、项目对居民产生的影响及针对影响所采取的污染防治措施，以获得居民的理解和谅解，避免和居民产生环境纠纷。为将项目施工建设对周围居民的影响降至最低，建设单位应从大气污染、噪声污染、固体废物污染和水污染这四方面采取相应的污染防治措施，使周围居民区的环境空气质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求，声环境质量达到《声环境质量标准》（GB3096—2008）2类、4a类标准要求。二、营运期环境影响分析1、大气污染影响分析项目投入使用后产生的大气污染源主要是厨房油烟、燃料废气、汽车尾气、68 垃圾收集点臭气及备用柴油发电机废气。（1）油烟食物烹调过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解的产物，是由食用油和食物在高温下经过一系列反应生成的气体、液体和固体的混合物，油烟影响城市公共卫生，对人体健康也有很大危害。油烟对人体呼吸道和肺部有一定的刺激作用。项目油烟产生量为1.31t/a。一般家庭厨房单灶产生的油烟浓度为4.71mg/m3，选用市场上高效净化油烟机，油烟净化率可达75%以上，经油烟机净化处理后，厨房油烟排放量小于0.33t/a，所排放的油烟浓度为1.18mg/m3，小于《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中最高允许排放浓度限值2.0mg/m3。烟气经内置烟道引至高于楼顶2m处排放。排放的油烟中污染物浓度较低，经大气稀释、扩散后，对周围环境空气影响不大，评价区域环境空气质量可以达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。（2）燃料废气厨房燃料普遍使用天然气或石油液化气，均属于清洁能源，废气污染物排放量较小，经内置烟道引至高于楼顶2m处排放。排放的燃料废气经空气扩散、稀释后，对周围环境空气影响不大，评价区域环境空气质量可以达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。（3）汽车尾气①地面停车场汽车尾气汽车尾气主要来自机动车出入地面停车场过程中，在怠速及慢速状态下产生的汽车尾气，包括排气管尾气、曲轴箱及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，其主要污染物为CO、HC、NOx、SO2等。汽车尾气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，由于汽车启动时间较短，同一时间内同时启动的车辆数量不大，因此汽车尾气产生量小，且露天空旷条件下容易稀释扩散。同时项目绿地率较高，对汽车尾气可起到一定的吸收作用。因此，地面生态停车场汽车尾气对周边环境影响不大。②地下车库汽车尾气本项目营运期间，一般进出车库主要车型是燃汽油的轻型车，车在进出地下停车库时，在怠速状况下排放的尾气中的污染物主要含有CO、NOx、HC等68 。地下车库尾气中CO排放量较HC、NOx大，只要将CO浓度稀释至规定的标准范围内，那么其它两种污染物浓度也将降至标准范围内。地下车库汽车尾气通过集中抽风经竖向井引至地面通过2.5米高的排气口排放。本次环评运用《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008）的推荐，利用环境保护部环境工程评估中心环境质量模拟重点实验室开发的估算模式SCREEN3模式对汽车尾气中CO、THC、NOX的最大落地浓度及其占标率进行预测，污染源预测参数详见表37，预测结果详见下表38所示。表37预测参数一览表污染源计算参数地下车库污染类型点源扩散系数城市地形选项简单地形——平地距离选项自动距离气象筛选法自动筛选废气温度25℃点源参数污染物排放速率（kg/h）CO1.099评价标准（mg/m3）10.0THC0.1392.0NOx0.1280.25源的释放高度m2.5排气筒内径m0.8废气排放速率80000m3/h注：THC参照《大气污染物综合排放标准》非甲烷总烃排放浓度最高点要求：2.0mg/m3。68 表38预测结果污染物CONOxTHC距源中心下风向距离D(m)下风向预测浓度Ci（mg/m3）浓度占标率Pi（%）下风向预测浓度Ci（mg/m3）浓度占标率Pi（%）下风向预测浓度Ci（mg/m3）浓度占标率Pi（%）400.046010.460.0053592.140.0058190.291000.02610.260.003041.220.0033010.172000.027320.270.0031821.270.0034550.173000.036860.370.0042931.720.0046620.234000.036060.360.00421.680.0045610.235000.031970.320.0037241.490.0040440.26000.027610.280.0032161.290.0034920.177000.023780.240.002771.110.0030080.158000.020620.210.0024010.960.0026070.139000.018030.180.00210.840.002280.1110000.015910.160.0018530.740.0020130.1下风向最大浓度40m处0.046010.460.0053592.140.0058190.29由上表38可知，地下车库尾气中的CO、NOx最大地面落地浓度贡献值分别为0.04601mg/m3、0.005359mg/m3，均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求，THC最大地面落地浓度贡献值为0.005819mg/m3，达到《大气污染物综合排放标准》非甲烷总烃排放浓度最高点要求（2.0mg/m3）。本项目对地下车库采用机械排风、排烟系统进行强制通风，每小时换气6次，同时地下车库出入口周围加强绿化，保证进出车辆的行驶通畅，汽车尽量避免怠速空转，采取以上措施后地下车库尾气对周围环境的影响较小。（4）垃圾臭气考虑小区建成后入住人数大增，商业区人员流动较建成前频繁，项目内产生各类垃圾也随之增多。项目拟设垃圾收集点，垃圾由住户、游客、顾客、办公人员等直接放到垃圾收集点，每天由环卫部门统一清运处理。为减少垃圾臭气对居民、顾客、办公人员等及周围环境的影响，项目拟采取以下污染防治措施：①项目设专人负责管理收集垃圾，主要职责是定期清扫垃圾收集点周围环境卫生68 ，确保当天的垃圾当天清运完。②与环卫部门协商，制定垃圾清运计划，确定清运时间和清运量，确保当天产生的垃圾当天处置，禁止垃圾过夜。③垃圾收集设施要做好密闭措施，物业管理部门应保证垃圾收集设施的完好性，一旦发现垃圾收集设施破损则立即更换，防治臭气在项目内环境散发。④从垃圾收集点收集垃圾时应使用专用垃圾袋，袋口密封，垃圾轻放防止垃圾袋破损。⑤定期对垃圾收集点杀菌消毒并加强管理和清洁。通过采取上述污染防治措施，项目垃圾收集点产生的臭气对居民、顾客、办公人员等及周围环境影响不大。（5）备用柴油发电机房废气项目拟配备备用柴油发电机，安置于地下室柴油发电机放房。柴油发电机燃油废气中含有烟尘、SO2、NOX等有害污染物。由于备用发电机只有在停电应急的情况下才会起用，且发电时间一般较短，因此废气排放量不大。由工程分析可知，备用柴油发电机废气SO2、NOX、烟尘和CO的排放浓度分别为112mg/m3、146mg/m3、16mg/m3、146mg/m3，均可达《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中相应标准要求。备用柴油发电机废气通过预留排烟管引至屋顶经排气筒排放，对周围环境影响较小。2、水环境影响分析（1）地表水环境影响分析项目营运期外排废水主要为居民、办公人员产生的的生活污水，博物馆产生的废水，商业产生的商业废水（含酒店废水、汽车城废水）以及地下车库产生的冲洗废水等，总废水排放总量为386621.94m3/a，经隔油沉淀池、化粪池处理后，主要污染物CODCr、BOD5、SS、NH3-N和石油类的排放浓度分别为299mg/L、149mg/L、150mg/L、30mg/L、0.1mg/L，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准要求。经预处理后的污、废水排入市政污水管网，最终进入玉林市污水处理厂进一步处理《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后，排入南流江，对南流江水环境影响较小。68 （2）地下水影响分析污染物对地下水的影响主要是由于降雨或废水渗漏等通过垂直渗透进入包气带，进入包气带的污染物在物理、化学和生物作用下经吸附、转化、迁移和分解后输入地下水。因此，包气带是连接地面污染物与地下含水层的主要通道和过渡带，既是污染物媒介体，又是污染物的净化场所和防护层。地下水能否被污染以及污染物的种类和性质，一般说来，土壤粒细而紧密，渗透性差，则污染慢；反之，颗粒大松散，渗透性能良好则污染重。本次评价主要采用定性方法分析项目运营过程中对地下水的影响。本项目运营期可能对地下水造成影响的环节为隔油沉淀池、化粪池、污水管网渗漏对区域地下水造成污染。因此，要求项目在管网铺设时，对接口部位进行防腐防渗处理；隔油沉淀池、化粪池等设计施工时，池底和池壁采用防腐和防渗水处理，能够满足耐腐蚀、耐冲击负荷和防渗水的要求，确保使用的防腐和防渗材料的渗透系数不应低于1.0×10-7cm/s，可有效防止处理单元废水渗入地下。在采取上述措施后，本项目的运营期间对区域地下水的影响可降至最低程度。3、声环境影响分析项目营运期噪声主要包括社会生活噪声、各种设备噪声和停车场汽车噪声。下面将对各类噪声的可能影响程度及影响范围进行定性和定量的分析评价。（1）设备噪声影响分析项目配套的公共设备包括生活水泵、消防泵、备用发电机、配电房等，影响较大的是备用发电机、水泵等噪声，所用设备产生的噪声值约65～105dB(A)。发电机、加压水泵、配电房均位于地下室的独立专用房内，这些设备的工作时间大多具有间歇性，各类设备同时对声环境影响的机率很小。项目设备噪声源及防治措施详见表前文表32。1）预测模式由于水泵、风机、发电机、配电房等放置于地下室的独立专用房内，故采用室内声源的扩散衰减模式进行预测。①对于室内声源，首先计算出室内某个声源对靠近某围护结构处产生的A声级：68 式中：LA1(i)——某个声源对靠近某围护结构处产生的A声级；Q——为方向性因子；r1——该声源到围护结构处的距离，m；R——为房间常数。②计算出室外靠近围护结构处的A声级：TL为该围护结构的隔声量，其经验公式为：TL＝18lgm+8(m＞100kg/m2)TL＝13.5lgm+13(m＜100kg/m2)③将室外声级和透声面积换算成等效室外声源的声功率级LWA：S为透声面积。2）预测结果及评价本次环评利用预测软件结合项目场内平面设计及主要声源分布图进行噪声影响预测，预测点位为各场界及声环境评价范围内的敏感点：1#—项目东面场界，2#—项目南面场界，3#—项目西面场界，4#—项目北面场界，5#—项目东南面170m处的金谷村。项目运营后场界噪声预测结果见表39。表39项目场界噪声（贡献值）预测结果表单位：dB(A)预测点贡献值标准限值噪声超标量达标情况昼间夜间昼间夜间昼间夜间1#项目东面场界44.8705500达标达标2#项目南面场界44.4705500达标达标3#项目西面场界43.7605000达标达标4#项目北面场界43.2605000达标达标由上表39可知，项目噪声在东面、南面场界预测点的贡献值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准要求，西面和北面场界预测点的贡献值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。对噪声评价范围内的敏感点的噪声环境影响预测结果详见表40。68 表40对敏感点的噪声预测结果一览表单位：dB(A)敏感点噪声贡献值敏感点背景值叠加值标准值达标情况昼间夜间昼间夜间昼间夜间昼间夜间金谷村极小54.743.254.743.27055达标达标由上表40可知，项目运营后设备噪声对敏感点（金谷村）的贡献值极小，基本不改变当前敏感点的噪声背景值，项目噪声在敏感点的叠加值达《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准要求。因此，项目营运期产生的噪声对周边环境影响不大。（2）汽车噪声影响分析项目设置有地下车库，地下车库出入口位置见“附图4项目总平面布置图”。地下车库出入口设置隔声顶棚，所有出入口进出坡道做减震坡道，坡通道壁面作吸声屏障处理后，噪声级在45～50dB之间，对各住宅楼、公寓楼、办公楼、酒店等影响不大。因此，只要加强交通管理，禁鸣喇叭，项目内部声环境质量能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。同时地下车库出入口周围加强绿化，在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。4、固体废物影响分析项目营运期产生的固体废物主要是居民、酒店、办公人员、博物馆、汽车城及商业产生的各种垃圾，垃圾产生总量为2488.56t/a，经收集后暂存于垃圾收集点内，委托环卫部门统一清运处理，对周围环境影响较小。5、日照影响分析高层建筑日照的阴影区很大，对阴影区内的建筑、道路等都有影响，进而影响人们的生活和工作环境。日照阴影在很大程度上制约着房屋间距，对高层建筑而言，可以利用其阴影区大、房屋间距大的特点，变害为利，在虚空地布置一些休闲娱乐活动场所，加强绿化达到美化高层建筑周围环境的效果。本项目的高层建筑均满足《城市居住规划设计规范》（GB50180-93）（2002版）中表5.0.2-1的规定，不低于冬至日日照1小时的标准。6、外环境对本项目的影响分析68 项目建成后，外环境对本项目的不良影响主要表现为：项目东面龟山路、南面人民东路过往车辆排放的交通噪声、道路扬尘以及汽车尾气对本项目的影响。（1）汽车尾气及扬尘影响机动车辆排放的大气污染物主要为SO2、TSP、NO2、CO、HC等，根据同类交通干线有关监测资料，交通干线两侧大气中NO2的一小时浓度值为0.154～0.205mg/m3，最大监测数据超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的限值（0.2mg/m3），最大超标0.025倍，TSP日均浓度为0.36～0.64mg/m3，超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值（0.30mg/m3），最大超标1.13倍。由此可类推，当项目建成投入营运后，由于区域的开发，龟山路、人民东路车流量将会增加，机动车排放的尾气及行驶车辆卷起扬尘势必会影响到路面及路两侧的空气质量，使其空气质量降低，对靠近道路一侧的楼房有一定影响。为将龟山路、人民东路过往车辆产生的大气污染物对本项目的影响降至最低，建议项目在建设过程中加强对临路一侧的绿化建设，不但可以起隔音降噪作用，还可以减少道路扬尘的影响。（2）交通噪声影响项目东面龟山路、南面人民东路过往车辆产生的交通噪声对本项目有一定影响。为将交通噪声对本项目的影响降至最低，根据《住宅设计规范》(GB50096-2011)中“7.3隔声、降噪7.3.1卧室、起居室（厅）内噪声级，应符合下列规定：1、昼间卧室内的等效连续A声级不应大于45dB(A)；夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB(A)，起居室（厅）的等效连续A声级不应大于45dB(A)。”的规定，本项目住宅、公寓应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施，具体要求如下：①在住宅、公寓平面设计时，布置在临路一侧的卧室、起居室（厅）的外墙、门窗应采取隔声降噪措施；②房间内合理布置。朝向道路一面的房间，应设计为厨房、卫生间、走廊、楼梯等，噪声影响较小的房间则作为居住室。③利用绿化控制噪声。在临道路一侧68 建一定宽度的绿化带，并依地势对小区内部进行合理的绿化布局，既起到了吸声、降噪的作用，又能阻挡扬尘，美化环境。经有关资料表明，利用绿林带作为交通防噪措施所达到的降低噪声级平均值为：密植20~30米宽的林带降低交通噪声10分贝。三、产业政策相符性分析及总平面布置合理性分析（1）产业政策相符性分析项目建设属于房地产开发建设项目，与《产业结构调整指导目录》（2011年本）（2013年修正）中“第一类鼓励类—二十二、城市基础设施—13、城镇园林绿化及生态小区建设”相一致。因此，项目建设符合国家产业政策。（2）总平面布置合理性分析本项目的建筑布置主要采用坐西北朝东南，建筑单体横向尺度加大，使得每个户型都能有良好的采光和景观，也减少对视，充分利用了将近资源，增加住户的舒适度。地块一临人民东路一侧设有防护绿化带，减少了城市主干道对地块的干扰，汽车城与住宅区出入口分开，住宅区中部设置中心花园，沿出入口方向为景观轴线，并与生态停车场景观轴相呼应。地块二临人民东路一侧及临龟山路一侧设有防护绿化带，公寓楼与办公楼之间场地与铺装广场为主，沿街转角处设置广场，形成景观点。用地内各地块均设有主次出入口，内部形成环状路网，便于消防车通行。在满足建筑与交通道路的情况下，以场地内中心一大块绿地为主，建筑及周边一圈绿化为辅，设置局部住宅区绿地，宽阔的绿化带经建筑物分离散开，均有利于冬季充分利用日照，并避开冬季风向，迎接夏季风向。本项目规划布局功能分布明确，建筑平面布局以人为本，表现出整体融合性，方便出行。综上所述，项目总平面布置较合理。（3）规划合理性分析本项目拟建场址位于玉林市人民东路与龟山路交叉口西北侧。根据“附件3投资项目协议书”，项目用地使用性质为商住用地。本项目主要建设住宅楼、公寓楼、办公楼、商业楼、酒店、汽车城及博物馆等，项目建设符合《玉林市城市总体规划（2008-2020）》的要求。项目在《玉林市城市总体规划（2008-2020）》中的位置见“附图7项目用地与玉林市城市总体规划(2008-2020年)的关系图”。68 四、项目环保投资估算：项目环保投资包括施工期和营运期的环保投资，预计共需经费262万元，占总投资65809.67万元的0.4%，各项投资额分配具体见表41。表41项目环保投资估算表阶段投资项目防治措施投资（万元）施工期施工扬尘防治设置围栏、洒水降尘、场区运输道路路面硬化、车轮清洗设备等8.0污水治理设置隔油沉砂池、临时化粪池、临时排水沟等6.0施工噪声防治安装消声器、消声管、设置施工围墙、临时隔声屏障等。10.0固废处置垃圾桶、垃圾清运费用等5.0小计29.0营运期废气治理油烟净化装置、专用排气口、风机100废水治理按雨、污分流制设置雨水收集排放管、污水收集排放管、化粪池20噪声治理加强管理，基础减震、消声、吸声等8.0固体废物处置垃圾桶、垃圾清运费5.0绿化100小计233合计26268 68 建设项目采取的防治措施及预期治理效果（施工期）内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工机械运输车辆NO2COHC使用污染物排放符合国家标准的运输车辆和施工机械；严禁使用报废车辆和淘汰设备达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）新污染源二级标准要求，对周围大气环境影响不大车辆行驶建材堆放等扬尘洒水降尘、清扫道路、设置围墙等水污染物施工场地施工废水经过隔油沉淀池处理后回用于施工场地处理后回用，对周围境影响不大施工人员CODCrBOD5SSNH3-N经化粪池处理后由市政污水管网排入玉林市污水处理厂进一步处理达标后排入南流江达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，对地表水境影响不大固体废物基础开挖土方用作后期绿化用土和场地回填土，不外排固体废物均得到妥善的处理处置，对环境影响不大主体工程建设、装修阶段建筑垃圾由施工单位运至政府指定地点填埋施工人员生活垃圾用加盖垃圾桶收集后委托环卫部门清运处理噪声施工机械设备噪声选用低噪声设备、基础减震、安装消声器等场界噪声可达《建筑施工场界环境噪声排放标准》中的标准要求，对周围环境影响不大运输车辆噪声车辆低速行驶其他生态保护措施及预期效果：施工期间通过采取合理安排工期，避免在雨天进行施工，在施工场地开挖临时截水沟和沉砂池用于收集雨水和沉淀废水，规范堆放建材、建筑垃圾、妥善处置弃土，及时做好路面硬化等措施，施工期对生态环境的影响较小。68 建设项目采取的防治措施及预期治理效果（营运期）内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物汽车尾气COHCNOX绿化区吸收、空气扩散和稀释达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）新污染源二级标准要求，对周围环境影响不大厨房油烟经油烟净化器处理后，由内置留烟道引至高于楼顶2m处排放达《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），对周围环境影响不大燃料废气SO2NO2TSP由内置留烟道引至高于楼顶2m处排放达《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）新污染源二级标准要求，对周围环境影响不大备用柴油发电机废气SO2NOxTSP通过预留排烟管道引至地面经排气筒排放达《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中相应标准要求，对周围环境影响不大。垃圾臭气硫化氢、氨和甲硫醇垃圾收集设施做好密闭措施、当天产生的垃圾当天处置等达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）相应标准值，对周围环境影响不大水污染物住宅楼、办公楼、幼儿园、康体娱乐中心、地下车库等CODCrBOD5SSNH3-N石油类经隔油沉淀池、化粪池预处理后后由市政污水管网排入玉林市污水处理厂进一步处理达标后排入南流江达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，对地表水境影响不大固体废物住宅楼、办公楼、公寓楼、商业等垃圾加盖垃圾桶收集后委托环卫部门统一清运处理得到妥善的处理，对周围环境影响不大噪声社会活动噪声加强管理、禁鸣喇叭场界噪声达《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类、4类标准限值要求，对周围环境影响不大配套设备噪声置于地下室专用房、选用低噪声设备、厚木筋板条隔声墙、橡胶减震垫等。汽车噪声限速行驶、加强管理生态保护措施及预期效果：项目建成后，改变了现有的土地利用方向，对生态环境有一定影响。项目采取绿化措施，绿化面积为9898.23m2，既能降噪吸尘、美化环境，又可有效减轻项目运行对生态环境的运行。68 结论与建议结论：1、项目基本情况广西东鼎华光旅游文化创意广场项目位于玉林市人民东路与龟山路交叉口西北侧，中心地理坐标为110°13"33.7"E，22°39"49.2"N。项目用地面积52095.97m2，其中建筑占地面积15040m2，总建筑面积264563m2，其中地上建筑面积201030m2，地下建筑面积63533m2，总投资65809.67万元，主要建设6栋32F住宅楼、1栋6F便捷酒店、1栋18F公寓楼、1栋2F博物馆、1栋5F汽车城、1栋3F商业楼及沿街2F商业，配套建设停车场、给排水、场地道路硬化、绿化等基础设施。2、环境质量现状（1）空气环境：评价区域环境空气质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。（2）水环境：根据本次环评引用的地表水环境质量现状监测数据，南流江1#、2#监测断面除NH3-N超标外，其余的主要水质监测因子pH值、CODCr、BOD5均可达《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准要求，SS达到《地表水资源质量标准》（SL63-94）四级标准要求。1#监测断面NH3-N超标2.36倍，2#监测断面超标2.82倍，超标原因：一方面主要是南流江上游养殖废水以及农村面源污染所致，另一方面由于南流江上游及城区部分生活污水尚未完全纳入玉林市污水处理厂所致。评价区域地表水环境质量一般。（3）声环境：评价区域声环境质量达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类、4a标准。3、施工期环境影响分析结论（1）大气环境影响项目施工期产生的扬尘通过采取施工场地每天定期洒水、对场地内运输通道及时清扫、冲洗；运输车辆进入施工场地低速行驶；在施工场周围设置防护栏等相应的防尘措施后，能有效减轻扬尘对周围敏感点的影响。施工过程工程机械尾气排放量较少，经空气自然稀释后对环境影响较小。室内装修产生的废气污染主要有甲醛、苯系物（苯、游离甲苯）等。项目装修时68 采用符合绿色环保标准的装修材料，项目投入使用前，委托具有相应资质的室内环境评估单位，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB30325—2010）中的要求对室内环境状况进行监测、评估，达到相应标准要求后再投入使用，项目施工量较少，室内装修产生的废气对环境影响较小。（2）水环境影响施工人员生活污水经化粪池处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网，最后进入玉林市污水处理厂进一步处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后，排入南流江，对南流江水环境影响较小。施工废水通过施工场区内修建的导水沟收集，经隔油沉砂池沉淀处理后回用于施工场地，不外排，对地表水环境影响较小。（3）噪声影响施工及交通噪声对周边环境有一定影响，通过采取使用较低噪声的设备，合理布局施工现场，将固定噪声源相对集中起来，置于远离敏感性受纳体的位置，合理安排作业时间等措施，可将施工期产生的噪声对周围环境的影响降至最低。（4）固体废物影响施工期产生的土方用作后期绿化培植用土及场地回填土，不外排；建筑垃圾中的金属、包装材料等回收利用，剩余部分建筑垃圾由施工单位运至政府指定地点填埋；施工人员的生活垃圾用加盖垃圾桶收集后，委托环卫部门统一清运处理。固体废物经分别处置后，对周围环境影响较小。（5）水土流失影响项目施工期因运输材料、堆放材料，平整土地、搭建临时工棚等，不可避免的要临时占地、破坏部分植被，使这部分土地直接裸露于地表，在下雨时会加重水土流失。施工期土石方的开挖将扰动表土结构，使土壤抗蚀能力减弱，在地表径流的作用下，会造成水土流失，加大水土流失量。因此，项目建设从设计到施工，都应始终坚持节约用地的原则，土石方工程尽量移挖作填，要做到少取土，少弃土，最大限度减少水土流失。68 （6）对居民区的综合影响施工单位应在施工前加强与周围居民的沟通，为将项目施工建设对周围居民的影响降至最低，建设单位应从大气污染、噪声污染、固体废物污染和水污染这四方面采取相应的污染防治措施，使周围居民区的环境质量不因项目建设而有所下降，避免产生环境纠纷。4、营运期环境影响分析结论（1）大气环境影响居民厨房油烟经油烟净化装置处理后，通过内置烟道引至高于楼顶2m处排放，油烟经大气扩散和稀释后，对周围环境空气影响较小。燃料废气经内置烟道引至高于楼顶2m处排放，燃料废气经大气扩散和稀释后，对周围环境空气影响较小。备用柴油发电机废气通过预留排烟管道引至屋顶经排气筒排放，对周围环境影响较小。地面停车场汽车产生的尾气量较小，项目所在区域较为空旷，汽车尾气经绿化区吸收和自然稀释扩散后，对周围环境空气影响较小。地下车库汽车尾气采用强制通风，每小时换气约6次，每个地下车库尾气统一收集均通过通风井道送至地面排放，同时地下车库出入口周围加强绿化，保证进出车辆的行驶通畅，汽车尽量避免怠速空转，采取以上措施后地下车库尾气对周围的环境影响不大。通过采取对垃圾日产日清、垃圾收集设施做好密闭等措施，项目垃圾收集点产生的臭气对居民及周围大气环境影响较小。（2）水环境影响项目营运过程产生的污、废水经隔油沉淀池、化粪池预处理可达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准，经预处理的污、废水通过市政污水管网进入玉林市污水处理厂进一步处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后，排入南流江，对南流江水环境影响较小。隔油沉淀池、化粪池、污水管网68 等在做好防渗漏措施的情况下，项目产生的污、废水对地下水环境影响较小。（3）噪声环境影响通过加强对商业店面噪声的管理，项目商业噪声对居民及周边环境影响较小。通过采用低噪声设备，设备置于地下室专用房内，对备用发电机、水泵、排风机等高噪声设备采取隔音消声、减振等措施，项目设备噪声对周围环境影响较小。通过采取加强管理、禁鸣限速等措施，进出停车场的汽车产生的噪声对周围环境影响较小。（4）固体废物环境影响项目产生的各种垃圾经收集后暂存于垃圾收集点内，委托环卫部门统一清运处理，对周围环境影响较小。（5）外环境对本项目的影响通过采取在临道路一侧加强绿化建设、靠近道路一侧的建筑物采用隔声门窗等措施可将扬尘、汽车尾气、交通噪声等对本项目的影响降至最低。5、产业政策相符性分析结论及总平面布置合理分析结论（1）产业政策相符性分析结论项目建设属于房地产开发建设项目，与《产业结构调整指导目录》（2011年本）（2013年修正）中“第一类鼓励类—二十二、城市基础设施—13、城镇园林绿化及生态小区建设”相一致。因此，项目建设符合国家产业政策。（2）总平面布置合理性分析结论项目规划布局功能分布明确，建筑平面布局以人为本，表现出整体融合性，方便出行。因此，项目总平面布置基本合理。（3）规划合理性分析结论项目用地使用性质为商住用地，项目建设符合《玉林市城市总体规划（2008-2020）》的要求。6、总量控制项目产生的污、废水经预处理后由市政污水管网送入玉林市污水处理厂进一步处理达标后排入南流江。68 项目污、废水污染物排放指标将纳入玉林市污水处理厂的指标范围，本项目不需要另行申请水污染物总量控制指标。项目的大气污染物排放量较小，本评价不建议项目对其废气污染物申请总量控制指标。综合评价结论：广西东鼎华光旅游文化创意广场项目位于玉林市人民东路与龟山路交叉口西北侧，项目建设符合国家产业政策。项目施工期产生的主要污染物为扬尘、噪声、废水和固体废物。施工期的环境影响是暂时的，采取本报告提出的治理措施后，能有效降低施工期产生的扬尘、噪声、废水和固体废物对周边环境的影响。项目运营后产生的废气、废水、噪声经采取本报告提出的环保治理措施后均能达标排放，固体废物均能得到妥善处置，项目运行对区域环境的影响较小，区域环境能够满足环境保护目标要求。从环境保护的角度分析，项目建设可行。建议与要求：1、项目投产后，必须严格执行“三同时”制度，即项目防治污染的措施，必须与主题工程同时设计、同时施工、同时投产使用。2、加强对施工建设的管理，文明施工、安全施工，对环境的影响降低至最低程度。3、运营期加强物业管理，确保其废气、废水、噪声及生活垃圾等达标排放，不影响居民生活。5、加强对商业活动的管理，禁止使用高音喇叭招揽生意，降低商业噪声对住宅区居民的影响。6、项目建设后，应及时委托有资质的监测单位进行项目竣工环境保护验收监测，编制项目竣工环境保护验收报告，申请环保行政主管部门验收。68 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日68 审批意见：公章经办人：年月日68'