华狮棚改城市综合体建设项目立项环境评估报告表.doc

'建设项目环境影响报告表项目名称：“华狮棚改”城市综合体建设项目建设单位：长沙市轨道交通实业有限公司编制日期：2014年05月国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点—指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别—按国标填写。4、总投资—指项目投资总额。5、主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见—由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表目录建设项目基本情况1工程内容及规模1与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题9建设项目所在自然环境社会环境简况13自然环境简况13社会环境情况15环境质量状况181、环境空气质量现状182、水环境质量现状193、声环境质量23评价适用标准26环境质量标准26污染物排放标准27总量控制指标27建设项目工程分析28工艺流程简介28主要污染工序28项目主要污染源生产及预计排放情况29环境影响分析30㈠、施工期环境影响分析30㈡、社会环境影响分析33㈢、施工期环境保护措施34建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果38结论与建议40结论40要求与建议42建设项目环境保护审批登记表43 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称“华狮棚改”城市综合体建设项目建设单位长沙市轨道交通实业有限公司法人代表李恺伦联系人周建国通讯地址长沙市劳动路157号联系电话18874208767传真邮政编码建设地点长沙市韶山中路304号（原华狮啤酒厂），在韶山路与黄土岭路交汇处，北紧邻东塘工人文化宫，西邻国防科大人文社会学院，地块中心地理坐标为北纬28°10′0″、东经112°59′15″。立项审批部门批准文号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码建筑业工程准备活动F502建设规模总用地面积57648m²绿化面积（平方米）—总投资（万元）总投资123931.58万元，申请两年期银行贷款10亿元，其余资金自筹。其中：环保投资（万元）环保投资占总投资比例％评价经费（万元）预计投产日期年月工程内容及规模1、项目建设背景及必要性⑴、社会建设背景项目地位于雨花区韶山中路304号（原华狮啤酒厂），属于东塘核心商圈区域。华狮啤酒厂作为一个老牌啤酒厂，由于经营管理不善造成亏损后已经废弃。原有厂房及设施仍然保留，与周边环境已经明显不适应。脏乱差已经成为废弃啤酒厂的代名词，严重影响了韶山中路沿路景观及东塘商圈的商业品味。长沙市对棚改项目的规划：全市召开安居工程和棚户区改造工作大会宣布:长沙将新增廉租住房500套，新增公共租赁住房11000套，新建经济适用住房630套，完成城市棚户区改造9460户，垦区棚户区改造100户，农村危房改造按照省政府下达的计划执行。今后，长沙的保障性住房将更多考虑老百姓就业、就医、上学等便利，位置不仅更优越，公共配套设施也将更完善。雨花区对棚改项目的规划：按照雨花区国有工矿企业棚改工作“44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表政府操盘、抓大放小、整体计划”的基本思路，雨花区计划在3年内陆续启动10个国有工矿企业棚改项目，涉及房屋面积349646平方米，户数5716户,将重点启动华狮啤酒厂、原长沙重型机器厂、妹子山等项目。长沙市对东塘商圈的规划：在《长沙市城市商业网点布局规划》中，政府将长沙市商业体系分为市级商业中心（一级商业中心）、区域性商业中心（二级商业中心）、社区（居住区）级商业中心、专业（特色）街（区）、中心镇商业。东塘商圈属于区域性商业中心。长沙市对东塘商圈的规划为：近期应注重引入专卖店和专业店等新型业态，增加餐饮、娱乐设施，配套建设方便居民生活的服务设施，远期创立区域中心的商业特色，在实施城市“开拓”战略中，以大型购物中心和大型消费中心建设为具体设施，扩大辐射范围和经营力度。雨花区对东塘商圈的政策：在区政协二届五次会议上，有2个关于东塘商圈的提议，分别为《关于东塘商圈附近配套商业设施建设的建议》、《努力创造东塘商圈的新辉煌》。从两个提议涉及大致研讨方向可以看出，东塘商圈着眼更多的是未来的发展，如何在全市商圈并起时进一步挖掘其自身的潜力，跟上大时代。配合长期以来雨花区在经济宏观面执行的《长沙市雨花区外商投资政策》、《关于加速经济发展的奖励办法》、《关于进一步优化投资环境的若干规定》等先行政策，为东塘商圈的发展提供了坚实的政策基础。⑵、商业经济背景东塘商圈是自上世纪八十年代以来随城市的东拓南进而逐步形成的一个重要商业中心。如今，随着长株潭一体化脚步的迈进，这一区域已经率先建立长株潭的空间化链接，使商圈的发展前景更加乐观。商圈以东塘立交桥为中心，辐射周边的1000米的核心范围。往东延伸至树木岭；往南延伸到砂子塘、红星；往西与侯家塘搭界；往北沿韶山路连接五一大道，打通袁家岭，把长岭包含在内；往东经赤岗冲蔓延至二环线。在辐射范围内，百货、超市、酒店、金融、休闲、餐饮等设施正趋于完善。西北角主攻品牌专卖；西南角融合酒店、金融、总部经济和文化休闲娱乐产业；东南角规划成大百货聚集地，而东北角则囊括了新兴的信息产业及休闲酒店。经过几十年的积淀，在这个区域里面，汇聚了韶山路、劳动路等主干道，数十条公交线路在此停靠；包括金色家族、友谊商城、东塘交易大楼、兴威·44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表名座、福乐铭园等在内的商业地产项目,人气比较旺盛。新增的汇富中心、东一国际欣欣向荣。神禹大酒店、天龙大酒店、大华宾馆、新东方大酒店、交通银行、建设银行、工商银行等群涌而至，则构筑了商圈内衣食住行的便捷网络。平均人流量在15万人/日，最高人流量超过40万人/日。东塘商圈各种成熟与新兴的业态、势力前所未有地集聚并扎堆，使得东塘在短期内构筑成最有分量的核心商圈，引领南城乃至整个长沙未来的商业发展。在雨花区政府的构想中，东塘商圈规划之大，业态之全，兼容性之强，是城南唯一能与“五一商圈”比肩的核心商圈，锋芒直指上海的“徐家汇”。2004年，步步高超市、国美电器、友谊商城、通程电器、家润多超市进驻东塘商圈，大都市商业街隆重开业，东塘商圈顿时风云激荡，气氛炽热。成为当下星城商业最为狂热的年度大片和瞩目焦点。将来，东塘商圈将构建由专业批发市场、大型购物中心、商业步行街、连锁超市、星级酒店、大众餐饮、便民服务店等组成的多层面服务体系。将日用生活品和生产资料为主的市场拓展为全方位、多类别的大流通市场。引入“摩尔”等大型商业项目，扩大东塘商圈商务体系与市际周边城市商务体系的联系，促进机电、副食品、汽车服务、家电等专业市场逐步向规模化、专业化和集约化方向发展。改造升级现有大型专业市场和零散铺面，大力发展以连锁经营、特许经营、仓储超市和物流配送为重点的新型商贸流通业态。合理规划布局，建设大型商贸批发和零售市场等商业设施，发展大型超市、仓储会员店、专卖店以及具有较强特色的大型专业市场等商业业态。利用长株潭一体化大方向，扩大东塘商圈与市际周边城市商务体系的联系，促进商业繁荣，不断完善功能、增强竞争能力，打造市际区域商贸中心。本项目的建设将积极配合市、区政策积极发展生活服务业，运用现代经营方式、服务技术和管理手段，全面提升餐饮、住宿、购物、电子商务、商贸流通等传统生活服务业，加快发展生活保障、休闲娱乐等新兴生活服务业，推进社区服务和养老服务。因此，项目建设地的商贸背景优势突出，适合建设大型的综合商业区，以满足当地的群众对物质文化的需求。⑶、项目建设的必要性①、该项目建设是响应和执行国家、省、市相关政策和行业规范的需要。2010年下半年《中共中央关于制定十二五规划的建议》及《国内贸易发展规划框架（2011—44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表2015年）》陆续出台。相关规划主要涉及批发业、零售业、住宿和餐饮业、居民服务业和其他服务业等商贸服务业，重点提及完善落实扩大消费。文件提出：十二五期间在国内贸易方面，要着力构建搞活流通扩大消费的长效机制，加强流通网络建设�提高流通现代化水平，完善消费促进政策、推动居民消费结构升级，并将支持流通企业做大做强，鼓励和引导企业整合产业链，完善服务链，实现跨行业、跨地区、跨所有制兼并重组。《关于搞活流通扩大消费的意见》（国办发[2008]134号）提出培育大型流通企业集团，鼓励流通企业发展连锁经营和电子商务等现代流通方式。《关于加快发展服务业的若干意见》（国发[2007]7号）提出提升改造商贸流通业，推广连锁经营、特许经营等现代经营方式和新型业态。长沙市《关于进一步加快棚户改造的通知》确定全市棚户区改造由市委、市政府统一领导，遵循以人为本、民生为重，统一规划、分布实施，市区联动、以区为主、政府主导、多元融资、依法改造、确保稳定的原则。努力完成长沙市二环以内730万平米的成片棚户区改造任务。综上所引文件显示，该项目建设正式响应和执行国家相关政策和行业规范,是政策上传下达并完善实施的最具体的体现。②、该项目建设是旧城改造、发展城市新兴活力的需要。今天，城市化已经是现代经济发展的重要内容，是经济现代化水平的重要标志，也是服务业发展的重要依托。我国的城市化建设，面临着城市化率低和城市化问题凸现的双重矛盾。为了支撑经济的发展，我国未来城市化的发展，不仅要进一步提高城市化率，而且要同步防止和消除城市化问题，不断提高城市化的发展水平，走出一条高层次城市化发展道路。中国正在经历人类历史上最大规模的城市化加速过程。中国国家统计局的数据显示，2011年中国大陆城镇常住人口占总人口的比重首次超过50%；另外有高达2.61亿的流动人口在城市短暂居住，相当于日本人口的两倍，而且每年仍有数百万计的新增人口涌入城市。随着低收入群体大量涌入城市，城市住房压力急剧上升。提高住房供给和高端商业服务业发达程度，有助于提升城市综合竞争力，提高城市化的发展层次，增强可持续发展的能力。在此基础上，对项目进行整体开发，将加快城市的发展与美化，加快东塘商圈的建设，以使项目地能重新发挥其重要的地理位置作用，加入东塘商圈大规划，为长沙市城市建设添砖加瓦。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表③、该项目的建成能有效推动地方经济发展，解决当地就业。项目凭借便捷的交通优势、优越的地理位置以及良好的人文商业环境，能够不断完善推动东塘商圈的发展。该项目建成后将会带来大量消费群体，极大地促进当地的餐饮、购物、电子商务等产业的发展。同时能解决大量人的就业问题，极大地缓解社会就业压力。④、该项目的建设是发展城市轨道交通的需要。项目用地是市轨道交通4#线与7#线的交汇处，项目周边正好为规划城轨的换乘站点，为了配合市城轨建设的顺利进行，项目的启动势在必行。解决好了项目的建设，对城轨的建设及将来的投入使用并集聚人气有着重大意义，并可通过城轨的建设反哺项目的持续性发展空间。⑷、任务由来为了提升城市品位和形象，提升原有住户品质、商户的经营环境，确保圆满完成长沙市保障性安居工程建设和棚户区改造的年度目标任务。“华狮棚改”城市综合体建设项目由长沙市轨道交通实业有限公司牵头组织，其他相关部门配合，主要职能是：配合完成项目立项、设计、招标、征地拆迁等前期工作；配合完成工程整体进度安排；配合完成项目开发建设资金的投放；完成项目经营策划、招商引资等工作；并负责整个过程中协调好政府管理、设计单位、监理单位、施工单位以及设备材料供应商之间的关系。项目施工完成后由轨道实业公司负责项目地面及地下空间的统一开发和管理，并分别对其进行地下物业招商、合同管理及维护维修工作。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》，本项目应进行环境影响评价，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目应编制环境影响报告表。中南林业科技大学受长沙市轨道交通实业有限公司的委托(见附件1：环评委托书)，承担本项目环境影响评价工作。接受委托后，环评单位在收集和分析工程相关资料、厂址区域环境背景资料，实地踏勘厂址区域环境状况，深入进行工程分析和环境影响预测，进行污染防治措施分析的基础上，编制完成了本工程环境影响报告表，以作为管理部门项目审批的依据和建设单位今后环境保护工作的依据。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表2、项目建设地点项目选址于韶山中路304号（原华狮啤酒厂），处于韶山路与黄土岭路交汇处，属于东塘核心商圈区域。项目东面韶山北路是长沙市城市主干道，路宽70米，南面黄土岭路宽37米，背面与西面是规划道路，宽12米。韶山路与黄土岭路直接与目衔接，车辆可以直接进入。项目用地北临长沙市工人文化宫，南临九芝堂药业有限公司，东临韶山路，西临国防科大人文与社会科学院，红线范围内土地面积86.473亩,其中道路绿化面积为36.23亩，项目净用地面积50.243亩。项目房屋征收总面积65229.16平方米。涉及被征收单位6家，分别为湖南圣毅园实业有限公司（原长沙啤酒厂）、湖南省星星影视广告制作有限公司（星星大厦）、长沙市水业投资有限公司、南亚扎啤实业有限公司、长沙市金马房地产开发有限公司（华鼎大酒店）、长沙睿城实业公司（鸳鸯楼），私有住宅2栋，住户114户。按照市、区政府计划，项目前期由长沙市国土局土地储备中心投资建设，委托雨花区人民政府进行征收腾地工作。因项目所在地处于区域内丁字路口，临街面宽，商业价值很高，应尽量利用周边优势布置临街门面，在主体大型商业的基础上，引进人流，并设计商业内街，达到大小结合、互相补充。项目周边有星都小区（住宅小区）、湖南中医药大学、国防科大片区、文化宫等人口密集场所，聚集了充足的人气和良好的商业氛围。项目周边1KM内无大型商业中心，距离项目最近的通程商城约1KM，其他商业如平和堂、友谊等均位于东塘立交桥下，与项目用地大于1KM距离。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表3、工程主要建设内容本项目为棚改项目，采取整体规划、分步实施、积极稳妥、滚动建设的模式，将剩余的土地用作开发，以土地运作收益、商用房销售收益和市政府政策扶持，作为筹措建设安置、补偿资金的主渠道，充分发动群众积极主动参与改造建设。项目前期依照“招拍挂”出让土地的原则，实现土地收益和税费收入。本次工程为棚改土地用地整理项目。本次环评只对本次用地范围内的拆迁、废弃厂房及商铺拆除、土地整理等内容进行环境影响评价。本项目后期的建设是以综合商业为基础、辅以少量高档住宅、高档办公及棚户改造补偿住宅。项目土地挂牌拍卖后，将由用地建设单位另行委托进行建设项目环境影响评价。⑴、本次主要工程内容项目总规划用地面积57648平方米。区域供水、供电条件良好，市政管道三通一平铺设已经完善，可以直接采用市政管道进行供水、供电。项目在后期的建设时，市政水压能满足的层面尽量使用市政水，以便节能，市政水压不能满足层面采用加压供水。加压供水采用无负压直接抽吸叠压供水方式。电讯方面由周边电讯管网分别接入电话、宽带网、有线电视等弱电线缆至本地块，外线接入方式均采用光缆，后期建设的室外弱电线缆采用排管或直埋等敷设方式。本次工程内容为：用地范围内居民拆迁、废弃厂房及商铺拆除、土地整理工程，使其达到可供应熟地标准后挂牌拍卖。本次工程征地拆迁主要经济技术指标建表1-1。表1-1征地拆迁主要经济技术指标汇总表编号指标名称数值单位备注1总用地面积57648平方米2总投资123931.58万元3拆迁户数114户4总拆迁面积65229.16平方米其中住宅6478.8平方米住宅下商铺300平方米44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表周边商铺16689.16平方米厂房42045.4平方米⑵、后期建设主要技术经济指标本项目后期的建设是以综合商业为基础、辅以少量高档住宅、高档办公及棚户改造补偿住宅，规划整个建筑分为3个部分，根据流线型设计，主要分为南向商业办公，中间主体公寓酒店、办公，北向为安置房带环形车库。项目主要临街面是韶山路与黄土岭路，而临街商铺是最有价值的商铺，为了创造出跟多的临街商铺，设计一条穿过项目地的商业内街，采用地铁控制线形成的广场，重点打造景观环境，吸引人流进入场地，带给人们舒适，优雅，无障碍的购物商业外街，注重人在购物时的体验与参与，已达到吸引人流进入商业内部的目的。临韶山路布置240m的办公与酒店，塔楼和160m的甲级写字楼，作为主干道，及区域标志性建筑，西向布置100m公寓，设单独立出入口，及地下停车出入口，打造星级公寓环境。北面在最不影响商业面布置安置住宅。项目总用地面积57648m²,总建筑面积440820m²(其中地上建筑面积358387m²,地下建筑面积82433m²),停车位2060个，容积率6.22。主要经济技术指标见表1-2。表1-2二期建设主要技术经济指标编号指标名称数值单位备注1总用地面积57648平方米2总建筑面积440820平方米3地上部分358387平方米其中酒店29680平方米办公142665平方米办公254400平方米公寓87504平方米商业116544平方米住宅10800平方米4地下部分停车位82433平方米2060个44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表其中地上272个地下1788个5容积率6.224、工程进度计划为抓住市场需求的有利机遇，建议项目建设紧扣各个环节，在保证安全、优质的基础上，争取高效率，建设期在30个月之内完成，从2014年2月至2016年7月竣工，2016年7月正式投入经营，具体见进度安排表1-3。表1-3建议项目实施计划进度表序号时间项目2014201520162345678910111212345678910111212345671可行性研究2征地拆迁方案设计2初步设计3施工图设计4基础施工5主体及内外装饰6休闲绿化带铺装7正式出售与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题(1)华狮啤酒厂概况华狮啤酒厂前身为长沙啤酒厂，位于长沙市韶山中路304号，始建于1976年，为湖南首家啤酒企业。1978年建成5000吨/年啤酒生产线并投产，1984年扩建10000吨/年啤酒生产线，1988年扩建30000吨/年啤酒生产线，至1995年底与马来西亚金狮集团合资，组建湖南金狮啤酒有限公司，扩建60000吨/年啤酒生产线。2003年44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表改制，更名为华狮啤酒有限公司，2004年10月比利时英博啤酒集团收购全部资产，成为外商独资企业，公司名称更改为湖南英博白沙啤酒有限公司。2006年9月英博将“雪津”引入湖南，加速了扩张计划，投入5亿元，于年底开始在望城建造一个年产30万吨啤酒的新厂。这也是为了积极响应长沙市政府将工厂搬离老城区的号召。(2)、存在的环境问题项目拟建用地为华狮啤酒厂废弃厂房，原有的厂房均老旧破败不堪且跟不上现代化发展的需求,原有保留的烟囱、水塔等仍然保留着上个世纪的风格，与周边新兴建筑格格不入,影响街景交通。因厂房的废弃，杂草丛生，环境卫生及其脏乱，见图1-1。图1-1用作简易洗车场所的租用厂房，环保节能的不过关以及直接对街景的影响不可小视。冲刷的脏水影响城市道路的市容市貌，见图1-2。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表图1-2老旧居民楼与对面新砌住宅形成鲜明的对比，住房质量及较差，因多数出租给外来务工人员，导致治安和消防隐患比较大，居民楼自改小商铺杂乱且卫生条件堪忧，见图1-3。图1-344中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表小型商务酒店明显的时代特征与窗户外挂的空调机体，严重影响城市街景。酒店划出的停车区域与人行通道仅仅通过小型地下栏杆相接，既不安全也不美观，同时车流的进出影响人行通道的通畅，见图1-4。图1-4项目的建设将整合建设用地内原有废弃厂房、住宅小商业、老旧酒店的混乱局面，改善区域内的商业空间布局，改善购物环境，美化区域内城市景观，为周边环境的品质提升做出巨大贡献，无其他遗留环境问题。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表建设项目所在自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物、多样性等）1、地理位置项目地块位于长沙市韶山路与黄土岭路交汇处西北方，北紧邻东塘工人文化宫，西邻国防科大人文社会学院，处于东塘商圈核心区域，地块中心地理坐标为北纬28°10′0″、东经112°59′15″。详见附图1项目地理位置图。2、地形、地貌长沙位于长（沙）平（江）盆地西南部，燕山运动造就了本区地貌骨架之雏型。在新构造运动影响下，湘江的侵蚀、堆积作用，塑造了河床、阶地及其两侧不同成因类型的地貌景观。地形起伏大，地貌类型多，全市总面积中山地占29.5%、丘陵占17.2%、岗地占23.3%、平原占25.1%。长沙市区处于湘江河谷台地上，西为丘陵、东为阶地，地势西南高、东北低。项目基地呈不规则四边形，地势较平缓，但与城市规划道路有将近两米的高差，二期开发竖向设计中应考虑相关因素。在项目场地内未发现埋藏的古河道、沟、滨。3、工程地质和地震烈度项目场地未有详细工程地质勘探资料，据现场踏勘和了解到的情况分析，场地未发现滑坡、断层等不良地质现象。建议建设方在初步设计之前做好建设场地的工程地质勘探工作。根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），该区域地震动峰值加速度分区（g）为＜0.05，地震动反应谱特征周期为0.35s，对照地震基本烈度＜0.6度，历史和现状场地属弱震区。4、气候气象长沙市气候温和，年均气温14摄氏度，属亚热气候，温差大，雨水多，夏季气温为28.1℃，持续时间较长，约为125天；冬季平均气温为6.6℃，约为95天。年降雨量在1300mm左右，年平均气压为1010百帕。年平均日照为1640-1700小时，相对湿度为81％。全年以西北风为主，且夏季风速较大。⑴、气温：多年平均气温在16.7-17.4℃之间，变幅为0.7℃，一年中1-2月最冷、最低气温值-8.5℃（1957年2月7日）。7－8月最热，最高气温40.4（44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表1963年8月30日）。境内积温5350℃左右，无霜期为273-283天，一般从11月25日至12月2日为初霜日，第二年2月21日-2月24日为终霜日。累年各月平均气温　　单位：度月份一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月全年平均4.45.910.617.022.325.629.528.823.618.213.16.017.1⑵、降水：多年平均降水量为1315.4mm，年与年之间变化较大，最多年为1750.2mm（1973年），最少年9899.7mm（1963年），一日最大降水量为209.8mm（1964年6月17日）。累积各月平均降水量　　单位：mm月份一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月全年平均52.9115.8124.7191.9158.1176.657.688.372.9126.085.443.41293.8⑶、风向：属亚热带季风湿润气候，风向具有明显的季节变化，冬季盛行偏北风夏季盛行偏南风，全年以NNW为主，其频率为28％。⑷、日照：年平均日照时数为1640-1700小时，最多年2128小时（1963年），最小年1459小时（1970），年平均日照百分率为39％，且一年中呈一峰一谷变化，低谷在2月，之后逐渐增多至7月，雨季后逐渐递减，一日最多日照为13.1小时（19、85年7月13日）。累年各月平均风速　　　　单位：小时月份一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月全年平均80.744.464.390.6145.8166.6277.5248.4154.4120.5103.6114.21611.1⑸、湿度：多年平均绝对湿度为17.5hg，相对湿度为81%，一年中春季最大83%，夏季最小78%。5、水文状况该项目所在区域雨污水将纳入长沙市第二污水处理厂集中处理，达标后由浏阳河入湘江口排入湘江长沙段下游，见附图4长沙市都市区纳污区界线调整示意图。浏阳河位于湖南省东部，是湘江的一级支流，发源于罗霄山脉的大围山北44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表麓，有大溪河和小溪河两个源流。自东向西蜿蜒而来，到长沙市开福区落刀咀、陈家屋场汇入湘江，全长共222公里，流域面积3211平方公里，流经浏阳市、长沙县市共40个乡镇。浏阳河长沙县段起于江背镇五美小埠港，途经江背镇、黄兴镇、跳马乡、榔梨镇进入芙蓉区东岸乡境；浏阳河长沙段，全长22公里，河面宽220-400米，平均水位30.29米，最高水位38.7米，最低水位28.61米，最大流量510立方米/秒，枯水期流量（保证率95%）11.5立方米/秒。湘江长沙段南起暮云市、北至望城县乔口，全长75km，平均坡降0.1‰，沿程多沙洲、小岛，河床多砂、砾石。水量分丰、洪、平、枯四个水期，变化明显。年平均流量2131m3/s，枯水流量为410m3/s（保证率90%）；年平均水位27.31m，最低枯水位23.25m，最高水位37.37m；年平均流速0.45m/s，最小流速0.18m/s；平均含砂量0.1—0.2kg/m3。社会环境情况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1、雨花区综合经济发展现状雨花区坚持以科学发展观统领全局，紧紧围绕“攻坚产业项目，全面创先争优”工作主题，为全面建设“五新雨花”努力奋斗，同时团结全区广大干部群众，抢抓中部崛起、“两型社会＂建设等一系列重大战略机遇，攻坚克难。雨花呈现出经济快速发展、区域竞争力明显增强、城市影响力日益提升、社会大局和谐稳定的良好局面。经济总量进一步扩大。初步核算，2012年全区实现地区生产总值（GDP）727.67亿元（含长烟），同比增长11.3%。其中，第一产业实现增加值2.27亿元，同比下降15.7%；第二产业实现增加值288.65亿元，同比增长9.9%，其中工业实现增加值210.84亿元，同比增长10.4%；第三产业实现增加值436.75亿元，同比增长12.3%。2012年含中烟的地区生产总值为1168.84亿元，同比增长13.0%。经济结构不断优化。2012年三次产业结构比为0.3：39.7：60.0。第一、二、三次产业分别拉动GDP增长-0.06、3.93、7.41个百分点，三次产业对GDP增长的贡献率分别为-0.5%、34.8%、65.7% 。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表财政收入保持快速增长。全年实现财政总收入920458万元，同比增长20.0%（剔除上年调整期数据），其中地方公共财政预算收入325146万元，同比增长26.6%（剔除上年调整期数据）。地方公共财政预算支出423670万元，同比增长18.2%。地方公共财政预算收入总量连续11年保持全市内五区第一。2、建筑业发展现状全区具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业共完成建筑业总产值922.08亿元，同比增长8.0%，其中不含省外完成建筑业总产值354.01亿元，同比增长8.0%；实现增加值77.8亿元，同比增长8.7%。房屋建筑施工面积7443.44万平方米；房屋建筑竣工面积713.35万平方米。房地产开发投资178.38亿元，同比增长1.9%，占全社会固定资产投资比重为41.3%。房地产市场顺应国家政策发展。全区实现房地产开发投资178.38亿元，同比增长1.9%。商品房销售面积259.26万平方米，同比下降3.1%；其中住宅销售面积235.96万平方米，同比下降5.9%；实现商品房销售额182.01亿元；其中住宅销售额153.32亿元。3、文化、体育和卫生发展现状文化体育事业欣欣向荣。全区拥有艺术表演团体11个；文化馆1座，公共图书馆1座；放映农村公益电影300场；各种体育场地452个，其中体育馆5座，运动场109个，游泳池8个；各种训练房330个。全区共有体育场地62.3万平方米。开展全民健身项目36项次，全民健身运动参加人数达50万人。卫生事业稳步发展。全区拥有医疗卫生机构457个，拥有床位总数907张（含社区卫生服务中心）；辖区内含省、市发证的卫生技术人员11285人，其中辖区内不含省、市发证的执业医师及执业助理医师1614人，注册护士1135人。继续推行免费婚检，在全区铺开“一站式”服务。4、环境保护和安全生产发展现状环境保护力度不断加大，生态环境进一步改善。全区建成烟尘控制区5个，面积47.6平方公里；建成环境噪声达标区3个，面积28平方公里。工业项目环保“三同时”执行合格率达100%；工业固体废物综合利用率100%；城市污水集中处理率达95%。雨花区已被批准为国家级生态示范区。安全生产形势良好，安全事故明显减少。全年安全生产事故399起，比上年下降2.9%，全年安全生产事故死亡20人。工矿商贸企业从业人员十万人生产事故死亡0.024人；全年共发生道路交通事故160起，比上年下降16.7%；道路交通事故万车死亡率0.97；亿元GDP生产安全事故死亡人数0.00093人/亿元。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表5、人口、人民生活社会保障发展现状人口和计划生育工作协调发展。2012年末，全区年末户籍总人口为55.65万人，增加0.58万人。其中城镇人口48.80万人，乡村人口6.85万人。户籍人口中男性28.27万人，女性27.37万人。人口出生率为13.46‰；死亡率为6.11‰；自然增长率为7.35‰。居民收入快速增长。抽样调查显示：全区城镇居民人均家庭总收入33522.28元，其中人均工薪收入18799.92元，同比增长12.7%；经营净收入2431.41元，同比增长12.5%；财产性收入2207.72元，同比下降10.8%；转移性收入10083.23元，同比增长20.6%。全区城镇居民人均可支配收入达32460元，同比增长14.9%。居民消费结构升级加快。抽样调查显示：全区城镇居民人均消费性支出20793.23元，同比增长9.9%。在城市居民消费分类中，食品消费支出7257.27元，占城镇居民人均消费性支出的34.9%；交通和通讯消费支出3213.4元，占城镇居民人均消费性支出的15.5%；居住消费支出1832.14元，占城镇居民人均消费性支出的8.8%；衣着消费支出2523.07元，占城镇居民人均消费性支出的12.1%；设备用品及服务消费支出1067.01元，占城镇居民人均消费性支出的5.1%；教育文化娱乐服务消费支出3318.3元，占城镇居民人均消费性支出的16.0%；其他商品和服务消费支出673.78元，占城镇居民人均消费性支出的3.2%；医疗保健消费支出908.25元，占城镇居民人均消费性支出的4.4%。抽样调查同时显示：城镇住户平均每百户家庭拥有家用汽车33.63辆，家用电脑89.38台，接入互联网的计算机66.37台，人均居住面积34.25平方米。社会保障工作全面发展。区新增就业人员22952人，其中城镇新增就业人13448人；实现失业人员再就业培训923人次，农民工和农村劳动预备制培训2577人；参加区级基本养老保险职工人数90890人，其中在岗职工参加基本养老保险人数80510人，企业参加基本养老保险离退休人员5099人。城镇居民得到政府最低生活保障人数达6088人；发放城镇居民最低生活保障经费2555万元；农村低保覆盖率达100%，实现农村低保应保尽保。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境）1、环境空气质量现状本项目位于长沙市雨花区，本次环境空气质量现状评价利用长沙市环境监测中心站2013年4季度的大气常规监测数据。见表3-1长沙市2013年4季度空气质量监测数据统计表。表3-1长沙市2013年4季度空气质量监测数据统计表单位：毫克/标立方米监测点位监测项目日平均浓度值均值应取样本数有效样本数最小值最大值超标样本数超标率％最大超标倍数马坡岭SO292890.0080.090.042NO292890.0230.13622.20.130.07PM1092890.010.16844.50.120.082火车站SO292920.0090. 030.039NO292920.0280.16566.50.380.076PM1092920.0150.2933841.30.950.142雨花区SO292920.0050.0640.03NO292920.0230.0880.05PM1092920.0050.3033942.41.020.136天心区SO292920.0060.1190.046NO292920.030.14644.30.220.073PM1092910.010.2381415.40.590.091全市SO28288200.0050.15410 10.030.04NO28288210.0170.165151.80.380.062PM108288170.0020.42325230.81.820.119根据监测结果分析，2013年4季度长沙市雨花区环境空气中NO2、SO2浓度低于GB3095-2012《环境空气质量标准》中的二级标准，PM10日浓度有超标情况，超标率％为42.4%，总体环境空气质量标准优于全市平均水平。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表引起PM10超标的原因主要是：大量的基建扬尘、地面扬尘所致。随着工程建设的完工，道路建设及绿化的完善，PM10污染将得到控制。2、水环境质量现状本项目位于长沙市雨花区，本次环评水环境质量现状评价利用长沙市环境监测中心站2013年4季度的水质常规监测数据。(1)、湘江水环境质量现状根据长沙市2013年4季度湘江长沙段的三叉矶、乔口断面水质常规监测资料进行统计，具体监测数据统计见表3-2、表3-3。表3-22013年4季度湘江三叉矶断面水质监测数据(浓度:mg/L)内容项目10月8日11月5日12月5日季均值一次值范围断面均值范围超标率(%)Ⅳ类标准均值均值均值最小最大最小最大pH值8.027.797.627.787.618.047.628.026-9溶解氧7.98.18.38.17.38.57.98.33高锰酸盐指数1.61.81.91.81.52.31.61.910生化需氧量0.30.71.50.80.21.90.31.56氨氮0.1640.5230.5970.4280.0620.6080.16 0.5971.5硝酸盐氮(N计)1.652.622.852.371.562.881.652.8510挥发酚0.00030.00050.00030.00030.00020.00070.00030.00050.01氰化物0.0020.0020.0020.0020.0020.0020.0020.0020.20砷0.00870.00480.00820.00720.00460.00990.00480.00870.1汞0.00002 .000020.000020.000020.000020.000020.000020.000020.001六价铬0.0020.0020.0020.0020.0020.0020.0020.0020.05铅0.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.050镉0.00020.00040.00070.00040.00010.00080.00020.00070.00 石油类0.01 .010.010.010.010.010.010.010.5电导率(mS/m)24.827.829.527.424.430.024.829.5氟化物0.260.350.370.330.260.370.260.371.5铜0.00200.00230.00200.00210.00200.00300.00200.00231.0锌0.0030.0080.0170.0090.0030.02 0.0030.01 2.0总磷0.050.090.080.070.050.090.050.090.3总氮2.383.623.583.192.114.502.383.62粪大肠菌群(个/升)64495240000110637119641540002400006449524000010020000阴离子表面活性剂0.020.020.030.020.020.050.020.030.3CODcr12.5 2.912.412 68.321.012.412.930硫酸盐22.026.632.126.921.732.422.032.1250氯化物11.5319.7717.2716.1910.9023.0011.5319.77250硒0.00020.00020.00020.00020.00020.00020.00020.00020.0244中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表硫化物0.010.010.010.010.010.010.010.010.5铁0.090.130.190.130.070.200.090.190.3锰0.0260.0370.0450.0360.0200.0500.0260.0450.1表3-32013年4季度湘江乔口断面水质监测数据(浓度:mg/L)内容项目10月8日11月5日12月5日季均值一次值范围断面均值范围超标率(%)Ⅲ类标准均值均值均值最小最大最小最大pH值8.047.827.747.85 .738.047. 48.046-9溶解氧7.98.88.78.57.89.07.98.85高锰酸盐指数1.71.62.01.81.52.01.62.06生化需氧量1.00.32.11.10.22.30.32.14氨氮0.0560.7490.5610.4550.0541.4000.0560.74911.111.0硝酸盐氮(N计)1.852.582.722.381.842.751.852.7210挥发酚0.00030.00020.00030.00030.00020.00040.00020.00030.005氰化物0.0020.0020.0020.0020.0020.0020.0020.0020.20砷0.00790.00590.00690.00690.00580.00850.00590.00790.05汞0.000020.000020.000020.000020.000020.000020.0 0020.000020.00010六价铬0.0020.0020.0020.0020.0020.0020.0020.0020.05铅0.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.050镉0.00010.00020.00060.00030.00010.00070.00010.00060.005石油类0.010.010.010.010.010.010.010.010.05电导率(mS/m)2 .329.229.828.125.230.025.329.8氟化物0.280.360.350.330.270.370.280.361.0铜0.00200.00200.00300.00230.00100.00600.00200.00301.0锌0.0030.0080.0120.0080.0030.0190.0030.0121.0总磷0.070.120.110.100.060.130.070.12 .2总氮2.563.393.393.112.453.472.563.39粪大肠菌群(个/升)40443240000209659126723350002400004044324000010010000阴离子表面活性剂0.020.020.020.020.020.020.020.020.2CODcr12.08.510.710.45.113.28.512.020硫酸盐24.829.43 .528.924. 32.624.832.5250氯化物12.6719.7716.6316.3612.5019.8012.6719.77250硒0.00020.00020.00020.00020.00020.00020.00020.00020.01硫化物0.010.010.010.010.010.010.010.010.2铁0.110.170.180.150.090.180.110.180.3锰0.0210.03 0.0350.0290.0200.0430.0210.0350.12013年4季度湘江长沙段三汊矶、桥口断面的水质常规监测资料进行统计，被统计项目浓度指标除桥口断面氨氮、粪大肠菌群出现超过GB3838—44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表2002《地表水环境质量标准》中Ⅲ标准的情况；其余指标均符合GB3838—2002《地表水环境质量标准》中相应水域水质功能标准，总体水质较好。(2)、浏阳河水环境质量现状根据长沙市2013年4季度浏阳河长沙段的黑石渡、三角洲断面水质常规监测资料进行统计，具体监测数据统计见表3-4、表3-5。表3-42013年4季度浏阳河黑石渡断面水质监测数据统计表(浓度:mg/L)统计内容项目10月8日11月5日12月5日季均值一次值范围超标率(%)Ⅲ类标准中中中最小值最大值pH值8.087.647.547.707.548.086-9溶解氧7.08.28.37.87.08.35高锰酸盐指数1.52.32.32.01.52.36生化需氧量0.30.70.90.60.30.94氨氮0.2180.3000.3340.2840.2180.3341.0硝酸盐氮(N计)1.441.752.441.881.442.4410挥发酚0.00030.00020.00020.00020.00020.00030.005氰化物0.0020.0020.0020.0020.0020.0020.20砷0.00350.00310.00350.00340.00310.00350.05汞0.000020.000020.000020.000020.000020.000020.00010六价铬0.0020.0020.0020.0020.0020.0020.05铅0.0010.0010.0010.0010.0010.0010.050镉0.00020.00010.00010.00010.00010.00020.005石油类0.010.010.010.010.010.010.05电导率(mS/m)18.018.920.019.018.020.0氟化物0.120.180.190.160.120.191.0铜0.00300.00200.00050.00180.00050.00301.0锌0.0150.0080.0070.0100.0070.0151.0总磷0.140.110.180.140.110.180.2总氮1.942.323.062.441.943.06粪大肠菌群(个/升)16000024000024000020965916000024000010010000阴离子表面活性剂0.020.020.020.020.020.020.244中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表CODcr14.39.314.112.69.314.320硫酸盐14.114.517.315.314.117.3250氯化物9.6811.3011.9010.969.6811.90250硒0.00020.00020.00020.00020.00020.00020.01硫化物0.010.010.010.010.010.010.2铁0.060.050.020.040.020.060.3锰0.0040.0050.0060.0050.0040.0060.1表3-52013年4季度浏阳河三角洲断面水质监测数据统计表(浓度:mg/L)内容项目10月8日11月5日12月5日季均值一次值范围超标率(%)Ⅳ类标准中中中最小值最大值pH值7 617.467.3 7.457.337.616-9溶解氧4.67.04.65.44.67.03高锰酸盐指数3.44.34.34.03.44.310生化需氧量1.51.56.23.11.56.233.336氨氮3.2402.7705.3003.7702.7705.3001001.5硝酸盐氮(N计)3.412.423.643.162.423.6410挥发酚0.00290.00120.00240.00220.00120.00290.01氰化物0.0020.0020.0020.0020.0020.0020.20砷0.00420.00430.00400.00420.00400.00430.1汞0.000020.000020.000020.000020.000020.000020.001六价铬0.0020.0020.0020.0020.0020.0020.05铅0.0010.0010.0010.0010.0010.0010.050镉0.00010.00010.00020.00010.00010.00020.005石油类0.010.010.010.010.010.010.5电导率(mS/m)34.134.142.536.934.142.5氟化物0.220.300.300.270.220.301.5铜0.00300.00200.00200.00230.00200.00301.0锌0.0030.0190.0090.0100.0030.0192.0总磷0.280.320.490.360.280.4966.670.3总氮7.476.119.247.616.119.2444中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表粪大肠菌群(个/升)24000024000016000020965916000024000010020000阴离子表面活性剂0.020.120.200.110.020.200.3CODcr19.227.126.524.319.227.130硫酸盐26.424.933.228.224.933.2250氯化物27.4029.6036.8031.2727.4036.80250硒0.00020.00020.00020.00020.00020.00020.02硫化物0.010.010.010.010.010.010.5铁0.160.080.050.100.050.160.3锰0.0870.0440.0150.0490.0150.0870.1从表3-4、表3-5浏阳河水质监测统计评价数据分析，浏阳河长沙段黑石渡、三角洲段面其主要污染物依次为化学需氧量、氨氮，总磷、粪大肠菌群，黑石渡断面只粪大肠菌群超标100%，三角洲断面超标率依次为33.3%、100、66.67%、100%，说明浏阳河长沙段下游的水质已受到较大污染，其主要原因是浏阳河下游接纳了长沙市沿岸大量未经处理的生活污水和工业废水。3、声环境质量为了解项目区域声环境现状，根据《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4－2009）中的相应要求，按照《声环境质量标准》（GB3096－2008）中相关规范，结合拟建工程性质和项目所在地的声学环境条件，本次环评于2014年5月10日在建设场地场界布设4个噪声监测点位进行现场声环境监测。(1)、监测布点本项目总用地面积只有57648m²，故布4个噪声监测点位，噪声监测布点见表3-6和图3-1。表3-6噪声监测点位及说明序号噪声监测点位目的备注11#场界西南部场界噪声长沙天元纸业有限公司门口，干休所北边22#场界南中部场界噪声洗车场门口，黄土岭路北边33#场界东部场界噪声天鼎酒店门口临韶山路44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表44#场界北部场界噪声文化宫大食堂西华狮啤酒围墙边1#◆2#◆3#◆4#◆图3-1噪声监测点位图(2)、监测方法按国家环保局颁布的《环境监测技术规范（噪声部分）》及《城市区域环境噪声测量方法》（GB/T14623-93）中的测量方法进行。(3)、评价标准采用《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。(4)、监测结果分析监测结果见表3-7。表3-7　声环境现状监测结果表单位：dB（A）序号监测点位监测值执行标准GB3096-2008是否超标1#1#场界西南，长沙天元纸业有限公司门口，干休所北边昼55.660.0达标2#2#场界南中部，洗车场门口，黄土岭路北边昼58.460.0达标44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表3#3#场界东，天鼎酒店门口临韶山路昼6260.0韶山路交通噪声影响4#4#场界北文化宫大食堂西华狮啤酒围墙边昼5760达标由表3-7监测结果表明，项目所在区域各监测点昼间声环境基本满足《声环境质量标准》（GB3096－2008）中2类、4a类标准限值，区域声环境质量较好。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表主要环境保护目标（列出名单及保护级别）建设项目评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。主要环境保护目标见表3-8、附图2环保目标示意图、附图3环保目标和周围环境状况照片。表3-8主要环境保护目标环境要素保护目标名称方位/距离性质/规模保护级别大气环境①工人文化宫N/60m文化娱乐GB3095-2012，二级②国防科大人文社会学院W/70-500m学校③干休所WS/15m居民区④三重星都心小区及汇仁医院S隔黄土岭路/40m居民区及小型医院⑤砂子塘小学ES/130m学校⑥中医药大学E隔韶山路/65m学校⑦中医药大学附一院EN隔韶山路/100m医院声环境①工人文化宫N/60m文化娱乐GB3096-2008，2类、4a标准②国防科大人文社会学院W/70-500m学校GB3096-2008，2类③干休所WS/15m居民区GB3096-2008，2类④三重星都心小区及汇仁医院S隔黄土岭路/40m居民区及小型医院GB3096-2008，2类⑤砂子塘小学ES/130m学校GB3096-2008，2类⑥中医药大学E隔韶山路/65m学校GB3096-2008，2类、4a标准⑦中医药大学附一院EN隔韶山路/100m医院GB3096-2008，2类、4a标准水环境①浏阳河WS/6km大河、流量92.0m3/sGB3838-2002，III类②长沙市第二污水处理厂WS/4.8kmGB8978-1996表4中的三级排放标准44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准项目所在区域环境空气质量功能区划为二类区，环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，具体数值见表4-1。表4-1环境空气质量标准浓度限值取值标准TSP（mg/Nm3）SO2（mg/Nm3）NO2（mg/Nm3）PM10（mg/Nm3）1小时平均—0.500.24—日平均0.300.150.1 0.15年平均0.200.060.080.152、地表水环境质量标准项目所在地水质地表水湘江傅家洲至龙头洲断面执行GB3838—2002《地表水环境质量标准》中的Ⅳ类标准，龙头洲至冯家州执行Ⅲ类水质标准。浏阳河黑石渡至入湘江河口段执行Ⅳ类水质标准。见表4-2。表4-2地表水环境质量标准单位：mg/L，其中pH值无量纲序号项目III类Ⅳ类标准来源1pH值6～96～9《地表水环境质量标准》（GB3838–2002）2COD≤20≤303NH3-N≤1.0≤1.54BOD5≤4≤63、声环境质量标准项目声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，韶山路交通干线两侧执行4a类标准。具体数值见表4-3。表4-3声环境质量标准（摘录）Leq：dB（A）类别昼间夜间适用区域2类6050指以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。4a类70554a类为高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通（地面段）、内河航道两侧区域1、废气排放标准执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准；《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表污染物排放标准2、废水排放标准污水排放执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准要求，其中氨氮执行《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999)中相应标准限值，具体数值见表4-4。表4-4污水综合排放标准(摘录)项目浓度限值（mg/l）标准来源COD500《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准限值SS40BOD5300Ph6-9氨氮35《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999)3、噪声排放标准施工过程中执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。具体噪声标准值见表4-5。表4-5建筑施工场界环境噪声排放标准单位：dB(A)昼间夜间70554、固体废物(1)、生活垃圾处置按《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2005.4.1)“第三章第三节生活垃圾污染环境的防治”之规定执行。(2)、施工过程中产生的建筑废渣土按《长沙市建筑渣土管理办法》执行。总量控制指标/44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表建设项目工程分析基础设施施工厂房居民拆迁挂牌拍卖土地整理交付受让土地方建设立项审批扬尘、噪声、污水、渣土工艺流程简介主要污染工序本次工程为长沙市棚改项目土地整理工程，主要为拆迁、土地整理、基础设施施工等施工期污染。施工期的主要污染工序为：1、施工过程对地表的破坏、土壤裸露，降雨径流产生的水土流失。2、房屋建筑拆迁、渣土运输、土地整理施工过程中产生的扬尘。3、运输车辆、施工机械产生的燃油尾气及扬尘。4、施工现场、施工营地等场所产生的生活垃圾和废水及油烟废气。5、施工过程中产生的建筑渣土。6、各种施工机械设备产生的噪声。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表项目主要污染源生产及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期施工车辆燃油废气CH、CO、NO2CO：54g/kw.hHC+NO222g/kw.hCO：54g/kw.hHC+NO222g/kw.h挖掘、运输车辆扬尘施工现场周围/施工人员食堂油烟废气3000m3/d油烟10～15mg/m33500m3/d油烟10～15mg/m3水污染物施工期生活污水COD、BOD5、SSCOD:250mg/LBOD5:100mg/LSS:100mg/LCOD:100mg/LBOD5:20mg/LSS:70mg/L施工废水COD石油类SSCOD25～200mg/L石油类10～30mg/LSS500～4000mg/LCOD100mg/L石油类5mg/LSS70mg/L噪声施工期施工设备施工机械噪声噪声源强80～110dB(A)/主要生态影响(不够时可附另页)项目建设用地为华狮啤酒厂废弃厂房，原有的厂房均老旧破败不堪，因厂房的废弃，杂草丛生，环境卫生及其脏乱。本项目的建设，将整合建设用地内原有废弃厂房、住宅小商业、老旧酒店的混乱局面，改善区域内的商业空间布局，改善购物环境，美化区域内城市景观，提升了区域城市生态环境的品质。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表环境影响分析㈠、施工期环境影响分析本次工程为长沙市棚改项目土地整理工程，主要为拆迁、土地整理、基础设施施工，等施工期的环境影响。施工期主要污染源为施工扬尘、施工废水、施工设备噪声等。1、施工期对环境空气的影响分析(1)、施工期扬尘影响分析施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材(如黄沙、水泥等)及裸露的施工区表层浮尘，因天气干燥及大风，产尘扬尘；而动力起尘主要是在建材的装卸、搅拌过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工运输车辆产生的扬尘污染较为严重。由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工点表层土壤需人工开挖、临时堆放，在气候干燥且有风的情况下会产生扬尘。这类扬尘的主要特点是与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内。扬尘浓度随距离变化情况见表7-1。表7-1扬尘浓度随距离变化情况一览表(TSP)距扬尘点距离25m50m100m200m浓度范围(mg/m3)0.37～1.100.3l～0.980.21～0.760.18～0.27据有关文献资料介绍，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60％上。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：Q＝0.123(v/5)(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75式中：Q—汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；V—汽车速度，km/hr；W—汽车载重量，吨；P—道路表面粉尘量，kg/m2。表5-2为一辆10吨卡车，通过一段长度为lkm的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表表7-2在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘　单位：kg/辆·公里P车速0.1(㎏/m2)0.2(㎏/m2)0.3(㎏/m2)0.4(㎏/m2)0.5(㎏/m2)l(㎏/m2)5(km/hr)0.0510560.0818650.1163820.1444080.1707150.28710810(km/hr)0.1021120.1717310.2327640.2888150.3414310.57421615(km/hr)0.1531670.2575960.3491460.4332230.5121460.86132325(km/hr)0.2552790.4293260.581910.7220380.8535771.435539由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。(2)、施工期燃油机械废气和运输车辆尾气项目施工过程所使用的工程机械主要以柴油为燃料，重型机械尾气排放量较大，故尾气排放可能使项目所在区域内的大气环境受到污染。运输车辆在施工场地内和运输沿线道路均会排放少量汽车尾气。尾气中主要污染物有CO、NO2、THC等。(3)、施工营地厨房废气项目施工人员约100人，施工场地搭建的简易宿舍设置厨房，烹饪过程中产生少量燃气废气和油烟。施工场地厨房主要使用液化石油气，属清洁能源，充分燃烧仅产生少量含SO2、NO2和烟尘等污染物。液化石油气消耗量按3.5kg/人·月计算，则施工期使用的液化石油气约4.2t。根据《实用环境保护数据大全》：燃烧1吨的液化石油气将产生0.54kgSO2、0.015kgNO2、0.06kg烟尘，则项目施工期厨房产生SO22.3kg、NO20.07kg、烟尘0.25kg。施工场地厨房共设4个灶头，烹饪过程产生油烟。油烟组份主要是动植物油在高温下蒸发出大量油雾和裂解出大量挥发性物质，包括烷烃类、脂肪酸类、醇类、酮类、杂环化合物、甾族化合物、多环芳烃等。施工场地厨房主要供应中餐和晚餐，食用油消耗系数约为7kg/100人·d，油烟产生量按消耗量的3%计，则烹饪过程产生油烟0.42kg/d。2、施工期对水环境的影响(1)施工作业污水本项目施工废水主要来源于地面和渣土运输车冲洗、泥浆水和基坑废水，其中主要污染物有COD、石油类、SS含量分别是25～200mg/L、10～30mg/L、500～4000mg/L，预计施工期施工污水排放量约为30～50m3/d，最大排放量为3m344中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表/h（冲洗车辆时）。应在渣土车进出口设置洗车台和污水沉淀处理池，施工污水必须经收集后进行沉淀处理，悬浮物SS达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准外排。施工期间产生的混凝土养护废水，经采取节水措施减少排放量，对环境污染影响较小。(2)施工生活污水施工期间，工地设简易住宿、食堂、厕所，根据本项目建设规模，在施工期间施工人员最多时约有100人，工地生活用水按100L/人.天计，总用水量约为10m3/d，以排放系数0.8计，排放量约为8m3/d。据调查，施工工地上的废水经隔油、沉淀及化粪池处理后，各污染物含量均低于一般的城市污水，施工生活污水经化粪池处理后，可就近排入市政污水管网。3、施工期噪声对环境的影响分析施工场地噪声主要是施工机场设备噪声、运输车辆噪声、物料装卸碰撞噪声和施工人员的人为噪声。由于施工阶段一般为露天作业，无隔声与消声措施，故噪声传播范围较远，影响面较大。而施工场地高噪声施工机械较多，且各施工阶段均有大量的机械设备于现场运行，单体设备声源声级一般均高于79dB(A)，部分设备声源甚至高达105dB(A)，且由于施工场地内设备位置不断变化，同一施工阶段的不同时间设备运行数量亦有波动，因此很难确切预测施工场各场界噪声值。经类比调查，各类施工机械噪声源及其影响情况见表7-3。工程建设期不同阶段机械设备噪声对环境的影响参照《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-1990）执行，其标限值见表7-4。表7-3几种主要施工机械的噪声源强及在不同距离处的噪声值单位：dB(A)距离机械类型5m10m20m40m50m100m轮式装载机948882767468卡车928680747266移动式吊车969084787670气动扳手857973676559表7-4不同施工阶段场界噪声限值[dB(A)]序号施工阶段主要噪声源昼间夜间1土石方推土机、挖掘机、装卸机7555施工机械噪声往往具有噪声强、突发性的特点，如不采取措施加以控制，往往产生较大的影响44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表。因此，施工期应采取有效措施，认真做好以下工作以减少噪声的不利影响，确保施工场界噪声达标。4、施工渣土及建筑垃圾影响分析施工过程中产生的建筑渣土及建筑垃圾，包括一些包装袋、碎木块、废水泥浇注体、场地平整及地基开挖渣土等。本次工程内容为用地范围内居民拆迁、废弃厂房及商铺拆除、土地整理等工程，在场地企业、商铺、居民建筑物拆迁、土地整理时，进行土方工程及土方内部平衡，多余建筑渣土外运。现已全部委托由长沙渣土办管理的专业渣土运输公司负责土方转运，通过长沙渣土办严格管理，所有的施工渣土、废料和建筑垃圾可全部综合利用，使固体废物全部无害化处置，可最大限度减少废弃土方随意倾倒所产生的不良影响。㈡、社会环境影响分析1、项目对社会的影响本项目的建设符合城市发展的需要，符合长沙市、雨花区现行政策、符合东塘商圈的长远发展规划，适应市经济发展水平的提升，大型综合商业的建立将提升城市品位、完善东塘商圈建设，使产业结构得到优化，积极拉动东塘商圈经济增长,在解决当地就业及长期税收方面更做出巨大的贡献，显著的提升了当地居民特别是棚改户的生活质量,产生了巨大的社会效益。2、项目对周边环境的影响项目的建设将整合建设用地内原有废弃厂房、住宅小商业、老旧酒店的混乱局面，改善区域内的商业空间布局，改善购物环境，美化区域内城市景观，为周边环境的品质提升做出巨大贡献。3、征地拆迁基地范围征地拆迁任务较重，共需拆迁114户，住房面积6478.8平米，住宅下商铺面积300平米，周边商铺面积共16689.16平米，厂房42045.4平米。原有棚改住户对项目的进度十分关注，在原址居住不管从环境卫生还是从安全保障来说，都存在一些不可避免的问题，项目改造的原地安置的方针彻底提高了他们的积极性，提高住房质量与环境卫生质量的愿望将随着项目的进行而实现，是维护社会和谐的重要部分。在拆迁过程中，建设方应注意文明征地拆迁，配合当地政府、处理好拆迁过程中补偿安置问题，保障被征地居民的生活，维护被征地居民的合法权益。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表综上所述，项目的建设将促进当地经济统一和谐的发展，改善当地产业结构空间布局，提高人民居住生活品质，为当地的经济税收带来巨大的贡献，解决了一部分就业问题。项目的建设能取得巨大的社会效益和经济效益，该项目的实施是可行且必须的。4、拆迁安置方案本项目拆迁安置方案为就地安置。根据长沙市棚改工作市长办公会议纪要[2012]39号（见附件5）的要求，“雨花区原华狮啤酒厂棚改问题，可参照黄兴北路棚改项目的做法，完成货币补偿安置后，在原址规划建设一栋住宅，按略低于同类商品房市场价格为安置对象就近提供安置房源。”㈢、施工期环境保护措施1、施工期基建扬尘的控制措施根据《长沙市控制扬尘污染管理方法》、长沙市环境保护局（长环发【2008】4号）关于印发《长沙市建设施工扬尘污染控制环评技术规范》（试行）的通知要求，为控制施工期扬尘污染，施工场地应采取的污染控制措施。⑴、落实施工扬尘控制管理人员根据施工工期、阶段和进度，明确整个施工期必须设专职保洁员2人。⑵、设置围墙（档）施工场地应建砖砌围墙，长度为2800米，工程围墙2.5m高。进出口数量为一个，其位置设置在用地西侧，靠中青路。⑶、施工场地防尘在施工期间，应根据不同空气污染指数范围和大风、高温、干燥、晴天、雨天等各种不同气象条件要求，明确保洁制度。场地内施工区采用人力洒水车或水枪洒水、场地外出口处及出口外100米道路采用洒水车洒水，并进行人工清扫。当空气污染指数大于100或四级以上大风干燥天气不许土方作业和人工干扫。在空气污染指数80-100时应每隔4个小时保洁一次，洒水与清扫交替使用。当空气污染指数大于100时，应加密保洁。当空气污染指数低于50时，可以在保持清洁的前提下适度降低保洁强度。预计每次洒水量为5m3，每天洒水4～6次，总用水量约20～30m3。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表超过2天以上的渣土堆、裸地应使用防尘布覆盖或喷涂凝固剂等方式防尘。防尘布覆盖面积约5000m2。⑷、设置洗车点渣土运输进出口大门口内侧设置洗车平台。每个冲洗点必须配置清洗机和清洗员2名（一边一人），此车作业地面和连接进出口的道路必须硬化，道路硬化宽度应大于5米，连接进出口的道路必须保洁，保洁长度不少于50米。洗车位置（见附图），用水量为每次5m3。⑸、施工工地内堆放水泥、灰土、砂石等易产生扬尘污染物料的，应当在其周围设置不低于堆放物高度的封闭性硬质围挡；工程脚手架外侧必须使用密闭安全网进行封闭。⑹、在施工工地内，应设置车辆清洗设施以及配套的排水、泥浆沉淀设施；运输车辆应当装载适度，在除泥、冲洗干净后，方可驶出施工工地，配置专人对工地出入口及其道路进行清扫、冲洗，以避免基建扬尘由点源变成沿运输线路的线源污染。工地配备洒水车辆，在无雨天进行洒水降尘。⑺、拆迁工程防尘本项目厂内拆迁工程约为12600m2的村民住宅、简易棚户建筑等，应设置围挡，采取洒水降尘措施。⑻、合理安排施工时间，风力达到5级（含5级）以上时，禁止施工。2、施工期水污染的控制措施⑴、工程宜设置完善的配套排水系统、泥浆沉淀设施，并与区域城市排水管道相协调。施工废水处理采用重力沉淀处理工艺，沉淀池一座，其位置见附图。沉淀池尺寸为：6×3m，污水沉淀时间应大于2小时。排放口位置位于场地东侧新港大道。在施工围墙（档）内及基坑四周应设置排水沟。⑵、在施工完成后，不得闲置土地，应尽快对建设区进行主体工程、水土保持设施和环境绿化工程等建设，使场地土面及时得到绿化覆盖，避免水土流失，美化环境。⑶、施工区生活污水必须经隔油沉淀池才能排入城市污水管道达标排放。⑷、运输、施工机械机修油污应集中处理，擦有油污的固体废弃物不得随意乱扔，要妥善处理，以减少石油类对水环境的污染。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表3、施工期噪声污染的控制措施⑴、尽量选用低噪声设备，在施工过程中，应经常对施工设备进行维护保养，避免由于设备性能减退而使噪声增强的现象发生。⑵、施工期噪声应按《建筑施工场界噪声限制》（GB12523—90）进行控制，应合理安排施工时间，必须严格控制高噪声设备的施工时段。⑶、建立临时声障：对位置相对固定的机械设备，能于室内操作的尽量进入操作间，不能入操作间的，在施工条件许可的情况下对高噪声设备设置隔声屏障，如可拆卸活动彩板围挡等。4、施工期水土保持及生态保护为防止水土流失、保护生态，施工中应采取如下措施：⑴、施工中采取临时防护措施，如在场地基坑周围设临时排洪沟，并用草席、沙袋等对坡面进行护理，确保下雨时不出现大量水土流失。⑵、施工时必须同时建设基坑护墙等辅助工程，以稳定边坡。⑶、应在施工期间，搞好项目的生态保护和建设，缩短施工工期。在项目建设的同时应及时搞好小区的植树、绿化及地面硬化，工程建成后，场地内应无裸露地面，使区域水土保持功能得到加强。⑷、建筑渣土在施工工地内设置的堆放场，应当及时采取绿化覆盖等措施。⑸、对施工中产生的建筑垃圾应集中堆放，并在建筑材料堆放地及建筑垃圾堆放地周围建立简易的防护围带，防止垃圾的散落，将其定期清运至有关部门指定的地点处置。5、施工期污染控制的主要设备、设施及投资施工期污染控制措施投资及运行费用为：72.5万元。表7-5施工期污染控制投资及运行费用序号防治扬尘措施数量单价建设费（万元）运行费（万元）合计（万元）1扬尘控制保洁人员2人1500元/月3.0/3.02设置围墙（档）2600×2.5㎡80元/㎡32.03.035.03防尘网4.1保洁洒水1000m33元/m30.30.20.54.2覆盖防尘布5000㎡5元/㎡2.50.12.64.3凝固剂/kg/元/kg///5.1洗车台1座6000元/座0.600.100.705.2清洗机2台2000元/台0.40.10.55.3地面硬化250㎡300元/㎡7.50.307.844中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表5.4洗车用水1000m33元/m3/0.30.36.1防溢座导流渠排水沟管500m100元/m5.0/5.06.2沉淀池6×3×1.5m36000元0.6/0.607.1拆迁围档1000㎡80元/㎡8.00.58.57.2洒水喷淋设备2套2000元/套0.40.10.57.3抑尘用水600m33元/m30.20.2其他费用（1～7）×10％6.4施工扬尘污染控制总费用72.5㈣、营运期环境影响分析：本次工程为棚改土地用地整理项目。项目土地挂牌拍卖后，将由用地建设单位另行委托进行建设项目环境影响评价，本报告不再论述。㈤、项目“三同时”检查、验收内容及污染源监督检查、总量控制1、项目“三同时”检查、验收内容为指导建设单位加强项目的环境管理，使项目土地整理工程的环境保护工作落到实处，将项目“三同时”检查、验收的主要内容和管理目标如下表7-6。表7-6项目“三同时”检查、验收一览表：工程阶段项目环境保护措施及检查内容验收标准施工期扬尘进出口洗车设施、喷洒水、围挡冲洗带泥施工车辆,控制施工扬尘污水污水处理池施工场地污水沉淀处,ss≤70mg/l2、污染源监督检查土地整理污染源监督检查项目为：噪声：场界噪声废水主要为：SS废气：扬尘44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期施工车辆燃油废气CH、CO、NO2实行尾气排污许可证达标排放挖掘、运输车辆扬尘施工现场洒水;指定运输线路和时段，避开敏感区和交通高峰;料场和运输车辆加盖帆布:封闭施工。达标排放施工人员食堂油烟高效油烟净化器，15米高排气筒排放达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）要求水污染物施工期施工废水SS沉淀池达标排放施工人员生活污水CODcr、BOD5、NH3-N、SS、动植物油类生活污水经化粪池预处理后，达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准限值后排入污水管网，进长沙市第二污水处理厂处理经污水处理厂处理后，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002一级B标准后，排入浏阳河。固体废物施工期施工场地建筑垃圾建筑垃圾和生活垃圾应集中分类堆放，及时清运，由市政部门统一处理。管线工程弃士弃渣回填或利用，其余运到垃圾处理厂填埋。严禁随意丢弃。处置率100%，对环境影响较小施工人员生活垃圾垃圾统一收集由市政部门处置噪声施工期设备噪声噪声源强80～110dB(A)选用低噪设备；控制施工时段对环境影响较小，达到(GB12348-2008)中2类区标准。其他生态保护措施及预期效果:为防止水土流失、保护生态，施工中应采取如下措施：⑴、施工中采取临时防护措施，如在场地基坑周围设临时排洪沟，并用草席、沙袋等对坡面进行护理，确保下雨时不出现大量水土流失。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表⑵、施工时必须同时建设基坑护墙等辅助工程，以稳定边坡。⑶、应在施工期间，搞好项目的生态保护和建设，缩短施工工期。在项目建设的同时应及时搞好场地的植树、绿化及地面硬化，工程建成后，场地内应无裸露地面，使区域水土保持功能得到加强。⑷、建筑渣土在施工工地内设置的堆放场，应当及时采取绿化覆盖等措施。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表结论与建议结论1、工程概述长沙市轨道交通实业有限公司牵头组织，其他相关部门配合，投资123931.58万元(申请两年期银行贷款10亿元，其余资金自筹)，在韶山中路304号（原华狮啤酒厂），建设“华狮棚改”城市综合体项目。本项目为棚改项目，采取整体规划、分步实施、积极稳妥、滚动建设的模式，本次工程为前期工程——棚改土地用地整理工程，完成土地整理后，依照“招拍挂”出让土地的原则，实现土地收益。项目总规划用地面积57648平方米。本次工程内容为：用地范围内居民拆迁、土地整理、基本基础设施建设，使其达到可供应熟地标准后挂牌拍卖。2、环境质量现状(1)、空气环境质量现状根据监测结果分析，2013年4季度长沙市雨花区环境空气中NO2、SO2浓度低于GB3095-2012《环境空气质量标准》中的二级标准，PM10日浓度有超标情况，超标率％为42.4%，总体环境空气质量标准优于全市平均水平。(2)、水环境质量现状2013年4季度湘江长沙段三汊矶、桥口断面的水质常规监测资料进行统计，被统计项目浓度指标除桥口断面氨氮、粪大肠菌群出现超过GB3838—2002《地表水环境质量标准》中Ⅲ标准的情况；其余指标均符合GB3838—2002《地表水环境质量标准》中相应水域水质功能标准，总体水质较好。浏阳河水质监测统计评价数据分析，浏阳河长沙段黑石渡、三角洲段面其主要污染物依次为化学需氧量、氨氮，总磷、粪大肠菌群，黑石渡断面只粪大肠菌群超标100%，三角洲断面超标率依次为33.3%、100、66.67%、100%，说明浏阳河长沙段下游的水质已受到较大污染，其主要原因是浏阳河下游接纳了长沙市沿岸大量未经处理的生活污水和工业废水。(3)、声环境质量现状项目所在区域各监测点昼间声环境基本满足《声环境质量标准》（GB3096－2008）中2类、4a类标准限值，区域声环境质量较好。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表3、环境影响分析本项目主要是施工期环境影响。⑴、施工排水影响分析项目位于城市已建城区，有完善的市政排水系统，项目施工工地上的废水需经隔油、沉淀及化粪池处理后，可就近排入城市污水管道，再集中至长沙市第二污水处理厂处理，对浏阳河、湘江水环境质量影响较小。⑵、施工扬尘、噪声影响分析施工期对环境的影响主要是施工产生的基建扬尘、噪声，周边区域受项目基建扬尘、噪声影响较明显。施工期必须严格执行《长沙市控制扬尘污染管理方法》，采取有效的施工扬尘污染控制措施，并使各项施工扬尘污染控制措施落到实处。施工期噪声应按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523—2011）进行控制，应合理安排施工时间，合理选择施工机械、施工方法、施工场界，尽量选用低噪声设备，减轻施工扬尘、及施工噪声对环境的影响。施工扬尘、噪声污染随着施工结束而消除。⑶、施工建筑渣土影响分析本项目为场地整理工程，在场地建筑物拆迁、土地整理及基础设施建设时，需要进行土方工程及土方内部平衡，多余建筑渣土外运现已全部委托由长沙渣土办管理的专业渣土运输公司负责土方转运，通过长沙渣土办严格管理，所有的施工渣土、废料和建筑垃圾可全部综合利用，使固体废物全部无害化处置，可最大限度减少废弃土方随意倾倒所产生的不良影响。3、综合结论华狮棚改建设项目选址于长沙市韶山路与黄土岭路交汇处，处于东塘商圈，是我市经济较活跃的商圈范围，项目用地规划为二类居住用地和商业综合用地，符合长沙市整体建设发展规划和土地利用原则。该项目建设是旧城改造、发展城市新兴活力的需要，符合国家产业政策和发展方针。积极推动了长沙市雨花区的经济发展，加快了东塘商圈的建设，具有良好的社会、经济、环境效益。尽管工程建设对区域环境有一定的影响，但只要采取本报告提出的措施后，是可以消除和减轻这些影响的。因此，在认真落实各项污染防治措施后，项目对环境影响小，符合污染物达标排放要求和区域环境质量要求，因此从环境角度分析，项目建设可行。44中南林业科技大学 “华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表要求与建议1、在基建施工过程中应注意文明施工，严格执行《长沙市控制扬尘污染管理办法》、《长沙市建设施工扬尘控制环评技术规范（试行）》，防止建设过程中的扬尘对环境空气的影响。在建设施工工地出入口必须设置环境保护监督栏（牌），其内容包括：项目名称、建设单位、施工单位、工程期、防治扬尘污染现场监督员姓名等。2、施工期噪声应按《建筑施工场界噪声限制》（GB12523—90）进行控制，应合理安排施工时间。3、确定施工计划时，应考虑周边企业的正常生产，不阻碍交通，注意不破坏路面下的各种管道、线路。4、工程施工单位须严格执行《长沙市建筑渣土管理办法》，由施工监理单位、建设方统一加强管理。所有的施工废料和建筑垃圾全部综合利用，使固体废物全部无害化处置，得到综合利用。对施工中产生的建筑垃圾应集中堆放，并在建筑材料堆放地及建筑垃圾堆放地周围建立简易的防护围带，防止垃圾的散落，将其定期清运至有关部门指定的地点处置。5、本项目后期的建设是以综合商业为基础、辅以少量高档住宅、高档办公及棚户改造补偿住宅。项目土地挂牌拍卖后，要求由用地建设单位另行委托进行建设项目环境影响评价。44中南林业科技大学 建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）：中南林业科技大学填表人（签字）：凌定勋项目经办人（签字）：建设项目项目名称“华狮棚改”城市综合体建设项目建设地点长沙市韶山中路304号（原华狮啤酒厂）。地块中心地理坐标为北纬28°10′0″、东经112°59′15″建设内容及规模总用地面积57648m²建设性质√新建□改扩建□技术改造行业类别建筑业工程准备活动，F502环境影向评价管理类别□编制报告书√编制报告表□填报登记表总投资（万元）123931.58环保投资（万元）所占比例（%）建设单位单位名称长沙市轨道交通实业有限公司联系电话18874208767评价单位单位名称中南林业科技大学联系电话18975862538通讯地址长沙市劳动路157号邮政编码通讯地址长沙市韶山南路498号邮政编码410007法人代表李恺伦联系人周建国证书编号国环评证乙字第2730号评价经费(万元)建设项目所处区域环境现状环境质量等级环境空气：二级地表水：Ⅲ类环境噪声：4a类、2类地下水：III类海水：土壤：其它：环境敏感特征□自然保护区□风景名胜区□饮用水水源保护区□基本农田保护区□水土流失重点防治区□沙化地封禁保护区□森林公园□地质公园□重要湿地□基本草原□文物保护单位□珍稀动植物栖息地□世界自然文化遗产□重点流域□重点湖泊□两控区染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填）排放量及主要污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）实际排放浓度（1）允许排放浓度（2）实际排放总量（3）核定排放总量（4）预测排放浓度（5）允许排放浓度（6）产生量（7）自身削减量（8）预测排放总量（9）核定排放总量（10）“以新带老”削减量（11）区域平衡替代本工程削减量（12）预测排放总量（13）核定排放总量（14）排放增减量（15）废水化学需氧量SS氨氮TP废气粉尘工业粉尘生活垃圾水处理污泥废油与项目有关的其它特征污染物注：1、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少2、（12）：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减的量3、（9）=（7）-（8），（15）=（9）-（11）-（12），（13）=（3）-（11）+（9）4、计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/年46 主要生态破坏控制指标影响及主要措施生态保护目标名称级别或种类数量影响程度(严重、一般、小)影响方式（占用、切隔阻断或二者均有）避让、减免影响的数量或采取保护措施的种类数量工程避让投资（万元）另建及功能区划调整投资（万元）迁地增殖保护投资（万元）工程防护治理投资（万元）其它自然保护区水源保护区--------重要湿地----------------风景名胜区--------世界自然、人文遗产地----------------珍稀特有动物--------珍稀特有植物--------类别及形式占用土地（hm2）基本农田林地草地其它移民及拆迁人口数量工程占地拆迁人口环境影响迁移人口易地安置后靠安置其它临时占用永久占用临时占用永久占用临时占用永久占用临时占用永久占用面积///////环评后减缓和恢复的面积////////治理水土流失面积工程治理(公顷)生物治理(公顷)减少水土流失量（吨）水土流失治理率（%）噪声治理工程避让(万元)隔声屏障(万元)）隔声窗(万元)绿化降噪(万元)低噪设备及工艺(万元)其它//////46'