湖南大学北校区学生公寓、专家楼立项环境评估报告书.doc

'湖南大学北校区学生公寓、专家楼环境影响报告书（送审稿）中机国际工程设计研究院有限责任公司（原机械工业部第八设计研究院）二Ｏ一四年五月2 2 目录1总则11.1项目由来及建设必要性分析11.2编制依据41.3评价标准61.4评价工作等级61.5环境保护目标81.6评价重点92拟建地区的环境概况102.1自然环境概况102.2社会环境概况152.3岳麓山国家重点风景名胜区总体规划概况172.4湖南大学概况及区域污染源分析193项目概况233.1拟建项目名称、地点、性质和建设计划233.2建设规模与内容233.3项目设计概况253.4配套设施283.5主要设备324建设项目工程分析334.1施工期工程分析334.2营运期工程分析364.3污染源汇总395环境质量现状调查与评价415.1环境空气现状调查与评价415.2水环境现状调查与评价42IV 5.3声环境现状调查与评价436环境影响评价446.1施工期环境影响分析446.2营运期环境影响分析496.3外环境对本项目的影响537污染防治措施可行性分析557.1施工期污染防治措施可行性分析557.2营运期污染防治措施可行性分析607.3项目环保投资可行性分析648项目选址可行性及总平面布置分析668.1产业政策符合性668.2项目选址可行性分析668.3总平面布局合理性分析679达标排放及总量控制709.1达标排放709.2总量控制7010公众参与7210.1公众参与的目的7210.2公众参与的形式、对象和内容7210.3公众参与调查结果统计7310.4问题与建议7510.5公众参与调查结论7611环境管理7711.1环境管理7711.2项目环保设施竣工验收7812结论与建议7912.1评价结论7912.2建议83IV IV 附件附件1环评委托函附件2危房鉴定证明附件3岳麓山风景名胜区管理局复函附件4规划局用地许可证明附件5公众参与调查表附图附图1项目地理位置图附图2项目环保目标与声环境现状监测布点图附图3湖南大学北校区及周边区域平面布置图附图4项目区域土地利用规划图附图5岳麓山国家重点风景名胜区总体规划图附图6项目周围环境现状图附件7项目总平面布置图附件8环境影响评价图IV 1总则1.1项目由来及建设必要性分析1.1.1项目由来湖南是湖湘文化发源地，历来尊师重教，文人辈出，巨人辈出，伟人辈出，也历来敢为人先。近年来，湖南省高等教育事业壮阔空前，实现了跨越式飞跃发展，率先步入高等教育大众化的初始阶段。但是，在高等教育快速的扩招中，相关矛盾随之突出，其中，最突出的问题便是基础设施严重不足，最主要的问题是宿舍不足。湖南大学现有全日制学生34000余人，其中研究生14000余人，根据教育部核定学校事业规模和“08标准”测算，现有用地面积仅为标准的52.2%，用房面积仅为标准的61.5%，与教育部指定的办学标准指标还有较大差距，难以满足人才培养、科学研究、社会服务和文化传承与创新的需要，其中学生宿舍应有面积46.17万m2，而现有学生宿舍面积仅有28.16万m2，差额为18.01万m2；学生公寓现有32000床位（含社会化公寓--望麓桥学生公寓4020床位），尚有2000多床位的缺口。由于人数扩招，目前湖南大学北校区有本、硕、博学生共计5000余人，而目前北校区有床位1300个，其中1000个床位安置硕士、博士生，有剩余300个床位；校外望麓桥学生公寓安置4000人，主要为本科生及部分博士生。由于校内公寓建成时间久远，设施老化，学生居住环境不理想。2001年以来，湖南大学北校区3700名学生入住望麓桥公寓，而望麓桥公寓属社会开发商所有，属于湖南大学租用，为社会化商用学生公寓。但从目前公寓的实际情况看，师生满意度不高，一是公寓存在一定的安全隐患，公寓屋顶的装饰砖因年久失修，不时掉落，对过往学生的人身安全造成威胁，园区消防设施不按要求添置与及时更新，学校对学生进行教育管理缺乏主动权；二是公寓方因主客观的原因，常故意刁难学生，不时断水停电、不及时清理生活垃圾，对学生的学习、生活造成了极大不便，学生及家长对此意见极大；三是公寓周边环境复杂，秩序混乱，园区不时有打架斗殴现象，且网吧、歌厅、录像厅等随处可见，不利于学生的学习生活及健康成长。同时，社会开发商将于2016年终止公寓租赁协议，届时将导致3700余学生无公寓可住，安全稳定隐患不容忽视。目前，湖南大学拟引进一批专家型学者和2 教授，有部分分属于北校区。由于北校区配套资源缺乏，未配置教授学者办公会议和居住的地方，成为学校引进专家学者的主要阻碍。办学资源紧缺严重制约着高水平研究型大学的建设，为解决学生公寓床位严重不足的问题，湖南大学拟拆除北校区内以下危房并利用学校内部现有空地新建两栋学生公寓、地下2F停车库、专家楼及其配套生活设施。其中A栋项目拆除范围有：澡堂、金盛楼、车队用房、锅炉房、住宅2#、3#栋等，新建1栋7F的学生公寓A栋（地上7F，建筑面积29630m2，地下1F~2F，建筑面积10600m2）；学生公寓B栋拟拆除北校区计统楼、生活超市及周边临时建筑等，新建1栋5~6F的学生公寓B栋(1F设学生服务超市、2F设学生食堂，3~6F设学生公寓，建筑西南角1F小屋设垃圾收集站)；同时，为满足教学科研发展对高端人才的需要、解决引进人才安家困难的问题及学术发展及交流的需要，拟拆除原北校区幼儿园，新建2栋1~3F专家楼及2栋2~3F会议中心（建筑面积6800m2），在拟拆除用地上新建学生公寓和专家楼。根据《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护分类管理名录》的有关规定，湖南大学于2014年5月委托中机国际工程设计研究院有限责任公司编制《湖南大学北校区学生公寓、专家楼项目环境影响报告书》。在建设单位的大力协助下，环评单位中机国际工程设计研究院有限责任公司实地踏勘工程建设场址，调查了解了区域环境现状，收集了相关资料，在此基础上编制本项目环境影响报告书。目前，项目拟建场地现存建筑未拆除，拟建地位于湖大北校区内，北校区校内道路与各地块相连，最北端地块与财院路相连，交通便利。1.1.2建设项目的必要性（1）充分利用校区资源的需要办学资源紧缺，严重制约着高水平研究型大学的建设。学校办学一方面存在严重的土地制约，一方面又存在资源浪费现象。目前北校区资源存在严重闲置现象。摸清家底、科学规划、高效利用资源，是广大师生员工的强烈呼声和高度关切，已成为学校当务之急。资源严重闲置主要原因在于校区学生太少，造成大量教室、办公用房资源闲置；加之望麓桥学生公寓距校区有一定距离。校区办学人气不足，治学兴学环境不佳。新建学生公寓项目，学生将搬迁至校内，校内资源可得到充分利用。2 （2）学校内部及周边环境的综合治理需要目前，校区通往望麓桥学生公寓的望麓桥沿线由于乱摆摊设点、人流量大，秩序相当混乱，学生人身和财产安全都存在巨大的安全隐患。学生整体搬迁至校区后，这些问题都将迎刃而解。湖南大学北校区内现有2座学生食堂，分别为金盛楼学生食堂、北校区学生食堂，其中，金盛楼学生食堂设餐位600个，北校区学生食堂设餐位1000个，金盛楼1997年建成，原为北校区接待中心，后改为学生食堂，由于建成年代久远，除油烟设备老化严重，油烟排放量较大，对校区环境有一定影响，同时，该栋建筑已被鉴定为危房，需要立即采取措施，因此，本项目拟拆除金盛楼，新设600人学生食堂，以满足北校区学生及教职工用餐需求。湖南大学北校区范围内现设有1座垃圾收集站，位于校区内金盛楼南侧，规模为12m3，服务范围为湖南大学北校区，处本项目拆迁范围内。垃圾站修建于1995年，与最近的学生公寓距离仅6m，不符合《生活垃圾转运站技术规程》（CJJ47-2006）要求。同时，由于缺乏管理、设施落后，经常出现下水道淤积，垃圾渗滤液乱流等现象，且该垃圾站为敞开式，垃圾的堆放容易孳生蚊蝇，散发恶臭，影响整个校园环境。本项目拟拆除该座垃圾站，由于学生公寓的建设，学区人数将增加人，因此，本项目拟把学生公寓B栋西南角1F小屋设为25m3地埋式垃圾站，服务北校区师生及石佳冲社区居民。湖南大学北校区范围内现无一座规范的停车场，由于教职工购车人数的激增，目前学校车辆主要停泊在校园道路两侧及各楼栋之间的空地，影响了校园的景观环境，给学生及教职工的出行带来不便，本项目拟A栋及其东北面绿地下新建一个1~2F停车库，可满足北校教职工的停车需求，改善车辆乱停乱放的现状。（3）加强学生统一的教育和管理的需要望麓桥学生公寓租期将于2015年8月到期，届时近3700名学生将无处可住。修建北校区学生公寓将有利于营造良好的育人环境，也利于学生的统一教育和管理，有利于治校、兴校氛围的形成。公寓建成后新增约2300床位，另外北校区将调整部分楼房功能并在现有宿舍中添加床位，以满足3700名学生回迁住宿需求。（4）学术建设与学校战略发展的需要为落实湖南大学“人才强校”战略，学校需2 更广泛地吸引海内外优秀人才，加大高层次人才引进工作的力度，进一步发挥高层次人才在人才培养、学科建设等方面的引领作用。但目前湖南大学北校区教职工住房已无剩余，且目前教职工住房大多年代久远，设施陈旧。为帮助引进人才解决安家困难等相关问题，湖南大学拟拆迁原湖南大学北校区幼儿园及水塔，在原址上新建2栋1~3F的专家楼，为引进专家提供优良的生活条件，促进湖南大学实现建设综合性、开放式、研究型国内一流大学的目标。综上所述，项目的建设是非常有必要的。1.2编制依据1.2.1环境保护法律、法规与条例（1）《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月；（2）《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年9月；（3）《中华人民共和国水污染防治法》，2008年2月28日修订；（4）《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年4月修正；（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1996年5月修正；（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2004年12月修订；（7）《中华人民共和国城乡规划法》，2007年10月；（8）《中华人民共和国土地管理法》，2004年8月；（9）《中华人民共和国清洁生产促进法》，2002年6月（10）《建设项目环境保护管理条例》，1998年11月；（11）《建设项目环境影响评价分类管理名录》，2008年8月；（12）《建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）》，2013年11月14日；（13）《风景名胜区条例》，2006年9月；（14）《岳麓山风景名胜区保护条例》，2007年1月1日；（15）《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修订版）；（16）《湖南省建设项目环境保护管理办法》，2007年10月；（17）《湖南省湘江流域水污染防治条例》，2002年3月修正；1.2.2技术导则与规范（1）《环境影响评价技术导则》(HJ2.1-2011、HJ/T2.3-93、HJ2.2-2008、HJ2.4-2009、HJ19-2011、HJ610-2011)；2 （2）《环境空气质量功能区划分原则与技术方法》(HJ14-1996)；（3）《制定地方大气污染物排放标准的技术方法》(GB/T3840-91)。1.2.3有关文件（1）《国家环境保护标准“十二五”规划》(国家环境保护部)；（2）《环境影响评价公众参与暂行办法》(2006年3月18日，原国家环保总局)；（3）《关于推进环境保护公众参与的指导意见》（环办[2014]48号）；（4）《湖南省人民政府关于落实科学发展观切实加强环境保护的决定》（湘政发[2006]23号）；（5）《湖南省主要水系地表水环境功能区划》（DB43/023-2005）；（6）关于《长沙市地表水环境功能区划方案》的通知，（长政办发[2004]16号）；（7）《长沙市人民政府关于采取措施控制大气污染物的通告》（长政发[2001]27号）；（8）长沙市人民政府办公厅《关于长沙市控制城市扬尘污染管理办法》的通知（长政发[2005]12号）；（9）关于印发调整后的《长沙市环境空气质量功能区划》的通知（长政发[2005]72号）；（10）《长沙市人民政府关于实施第二阶段控制大气污染措施的通告》（长政发[2004]28号）；（11）关于批转长沙市城市环境噪声标准适用区域暂行规定的通知（长政发[1994]14号）；（12）《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）；（13）《关于印发《长沙市建设施工扬尘污染控制环评技术规范》的通知》（长沙市环境保护局，长环发[2008]4号）；（14）《城区建设项目环境影响评价扬尘污染控制若干规定》（长环发[2013]24号）；（15）《长沙市餐厨垃圾管理办法》（长沙市人民政府令第110号）；（16）《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）；（17）《长沙市门前市容环境卫生责任制实施办法》（长沙市人民政府2006年5月26日）；2 （18）关于印发调整后的《长沙市环境空气质量功能区划》的通知（长政发[2005]72号）；（19）关于批准长沙市城市环境噪声标准适用区域暂行规定的通知（长政发[1994]14号）；（20）长沙市城市总体规划（2003~2020）（2013年修订）（21）项目环境影响评价委托函及环评合同；（22）建设方提供的方案设计、危房鉴定证明、规划局用地证明等相关资料。1.3评价标准1.3.1环境质量标准（1）环境空气：执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）一级标准。（2）水环境：根据《湖南省主要水系地表水环境功能区划》（DB43/023-2005），湘江傅家洲尾至龙洲头河段为工业用水区，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类标准，龙王港望城县南角岭至岳麓区溁银桥湘江龙王港入河口河段为景观用水区，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的III类标准。（3）声环境：执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类标准。1.3.2污染物排放标准（1）废气：执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中的一级标准。食堂油烟废气执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）标准。（2）废水：执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准。（3）噪声：施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；营运期执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中1类标准。（4）固体废物：生活垃圾执行《生活垃圾填埋场污染物控制标准》（GB16889-2008）。1.4评价工作等级1.4.1水环境影响评价等级（1）地表水环境项目建成后污水主要为学生及教职工的生活污水、车库地面清洁废水、食堂2 含油废水，排水总量为357.1m3/d；主要污染物包括CODCr、SS、BOD5、NH3-N、TP、粪大肠菌群、动植物油等，水质复杂程度简单；本项目生活污水经化粪池处理、车库地面清洁废水经隔油沉砂处理、食堂含油废水经隔油池处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准后排入市政污水管道，进入城市岳麓污水处理厂排入湘江。根据《湖南省主要水系地表水环境功能区划》（DB43/023-2005），湘江傅家洲尾至龙洲头长约5.4km，为工业用水区，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类标准。湘江年均流量2131m3/s，属大型河流。根据《环境影响评价技术导则（水环境）》（HJ/T2.3-93），本项目水环境影响评价工作等级定为三级。（2）地下水环境本项目类型为建设、生产运行的各个过程中，可能造成地下水质污染，但不会引起地下水流程或地下水水位变化，属于I类建设项目；本项目所在地工程地质条件较好，无断裂带和溶洞，包气带防污性能分级为“中”；建设项目场地的含水层易污染特征为“不易”，项目区域居民采用自来水作为水源，建设项目场地的地下水环境敏感程度分级为“不敏感”；营运期废水排放量为357.1m3/d，水质复杂程度为简单。根据（环境影响评价技术导则）（HJ610-2011），本项目地下水环境影响评价等级为三级，由于项目不采用地下水作水源，也不排放污水进入地下水，地下水评价简化做定性分析。1.4.2大气环境影响评价等级本项目所用能源主要为电力、天然气等清洁能源，不设中央空调及柴油发电机，营运期废气主要来源于地下车库汽车尾气、食堂油烟及专家楼住宅油烟，废气量产生少。地下车库汽车尾气通过采取加强机械排风排放，食堂油烟废气经静电除油烟机处理后由专用油烟竖井高空排放。根据《环境影响评价技术导则-大气环境》(HJ/T2.2-2008)，本项目大气环境影响评价工作等级定为三级，由于本项目大气污染物排放量较小，排放污染物简单，可满足有关排放标准要求，简化作定性分析。1.4.3声环境影响评价等级本项目所在区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类2 标准。施工期噪声级较高，对周围居民等环境敏感目标有短期影响；项目营运期主要噪声源为生活噪声及设备动力噪声，其中动力设备大部分安装于地下室，工程建设前后噪声级增加低于3dB（A）。根据《环境影响评价技术导则（声环境）》（HJ2.4-2009），本次环评声环境评价工作等级为三级。1.4.4生态环境评价内容本项目位于湖南大学北校区内，项目建设场地处于岳麓山风景名胜区范围内，属建设控制区，但项目位于湖南大学北校区内，项目不新征用地，项目南面为石佳岭生态植物园，项目与岳麓山景观之间有石佳岭生态植物园相隔，两者之间间距大于500m。区域生态敏感性属于重要生态敏感区。本项目占地0.017km2，小于2km2，项目拟建场地范围内主要植物以樟树为主，区域动植物为常见动植物，根据《环境影响评价技术导则生态影响》（HJ19-2011），本项目生态环境评价等级为三级。1.5环境保护目标本项目位于长沙市岳麓区财院路湖南大学北校区内，其中，学生公寓A栋及专家楼拟建场地位于校区内西南角，该场地西面为石佳冲社区居民楼，东面靠近学校食堂、博士生公寓以及会堂，南面为山体，学生公寓A栋与专家楼之间为校园道路相隔；地下2F停车库地块位于学生公寓A栋东北面绿地下；学生公寓B栋地块位于北校区校门西侧，场地北面紧邻财院路路，北面隔财院路为共和世家小区，南面为原有建筑护坡。片区生活污水排入市政污水管网，根据长沙市污水处理工程规划，片区生活污水纳入岳麓污水处理厂处理后再排入湘江。在深入了解拟建场址环境现状、发展规划及功能区划的基础上，结合项目工程特征，确定本次评价环境保护目标，详见表1.5-1。表1.5-1本项目环境保护目标项目保护目标功能规模与公寓A栋、专家楼的方位距离与公寓B栋的方位距离质量标准大气环境石佳冲社区居住200户W10~120mS20~260mGB3095-2012一级标准150户NW120~180N10~70m200户SE10~200mSE300~480共和世家小区居住1000户N150mN20m湖南大学北校区学生公寓公寓1300人E10~150mSE190~360m湖南大学望麓桥学生公寓公寓3700人N310mN200m湖南大学北校区办公楼学校500人N10~30mSE50~70mE15~360mSE200~440m2 湖南大学北校区教学楼5500人E110~290mE150~350m湖南大学北校区教职工公寓公寓500人W10~70mS20~130m湖南大学北校区医院医院50张床位NW160mW40m湖南省委党校学校1000人SE300mSE500湖南省妇女干部学校学校200人SE140SE360m石佳岭生态植物园（游人）生态0.99km2南面紧邻S240m岳麓山风景区（游人）生态5.57km2S500S740m水环境湘江傅家洲尾至龙洲头头河段工业用水区2131.0m3/sNE8.5kmNE8.5kmGB3838-2002IV类标准龙王港景观用水区80m3/sE140mE95mGB3838-2002III类标准校内水塘景观用水2000m2N120m东面紧邻GB3838-2002IV类标准声环境石佳冲社区居住400户W5~120mS20~260mGB3096-20082类标准150户NW120~180N10~70m200户SE10~200mSE300~480共和世家小区居住1000户N150mN20m湖南大学北校区学生公寓公寓1500人E10~150mSE190~200mGB3096-20081类标准湖南大学北校区办公楼学校500人N10~30mSE50~70mE15~200mSE200m湖南大学北校区教学楼学校5500人E110~200mE150~200m湖南大学北校区教职工公寓公寓500人W10~70mS20~130m湖南大学北校区医院医院50张床位NW160mW40m湖南省妇女干部学校学校200人SE140SE360m石佳岭生态植物园（游人）生态0.99km2南面紧邻S240m生态环境石佳岭生态植物园生态0.99km2南面紧邻S240m不影响植物园内动植物资源岳麓山风景区生态5.57km2S500S740m不对风景名胜区产生影响2 1.6评价重点根据项目工程特点和区域环境特征，本次环评工作重点为工程分析、施工期环境影响分析、营运期环境影响分析、污染防治措施可行性分析、环境可行性分析。2拟建地区的环境概况2.1自然环境概况2.1.1地理位置本项目位于长沙市岳麓区财院路湖南大学北校区内，其中，学生公寓A栋及专家楼地块位于校区内西南角，学生公寓A栋与专家楼之间为校园道路相隔；学生公寓B栋地块位于北校区校门西侧。本项目位于大学城，区域学校较多，住宅小区林立，周边商业、文化、服务、教育、公园等公用设施齐全，地理位置优越。项目地理位置具体见附图1。2.1.2气候、气象长沙市地处亚热带季风湿润气候带，四季分明，热量充足，雨水集中，其春湿多变、夏季酷热、秋季干燥、冬季严寒、暑酷热期长。主要气象特征如下：气温：年平均气温17.2℃日平均最高气温38.1℃日平均最低气温0.4℃最热月平均气温29.4℃最冷月平均气温4.7℃极端最高气温43℃极端最低气温-8.4℃温度：年平均相对湿度79.5%年最小相对湿度14.2%最热月平均相对湿度75%最冷月平均相对湿度81%风：年平均风速2.7m/s全年主导风向西北风2 夏季主导风向南风冬季主导风向西北风30年一遇最大风速23m/s降雨量：多年平均降雨量1394.6mm年最大降雨量1751.2mm年最小降雨量1018.2mm最大月降雨量515.3mm最小月降雨量1.2mm最大日降雨量154.7mm年平均降水天数149.5天2.1.3地形地质地貌长沙市地势东西高峻，中部低平似马鞍，东北、东部为幕阜山余脉，山体呈东北-西南走向，向中部湘水谷地倾斜递降，岭谷相间作阵式斜贯，山峦起伏，最高海拔为1607.9m(浏阳县东北部的大围山七星岭)；西部属雪峰山东缘余脉，由西向东呈阶梯状倾斜，最高海拔为1070.8m(宁乡县西部的瓦子寨)；中部为山地向平原、湖区过渡地带，丘陵、山岗散布，范围广阔，一般海拔在50~150m之间，最低海拔在望城县北面的乔口镇附近，仅23m。大地构造上，长沙市位于扬子准地台的东南隅，次级构造单元位于长沙至平江断陷盆地的西南部，紧邻华南褶皱系，发育有北向西--近东西向和北北东--北东向两组第四纪活动断层，但规模都不大。出露地层主要由砂砾岩、粉砂岩、砂岩、砾岩和板岩等岩层组成，最上层多为网纹红土。根据国家地震局1990年6月出版的《中国地震烈度区划图(1990)》，长沙市地震基本烈度小于VI度。项目所在区域为湖南大学北校校园建成区，其中，学生公寓A、B栋地块地形高差较小，专家楼地块部分区域高差约10m。2.1.4水文状况本项目所在区域地表水主要为湘江及龙王港。2 湘江又称湘水，是长江七大支流之一，也是湖南省境内最大的一条河流。湘江发源于广西临桂县海洋坪的龙门界，流经广西兴安、全州，于湖南省东安县下江圩进入湖南。沿途经永州、冷水滩、衡阳、株洲、湘潭、长沙至湘阴的濠河口注入洞庭湖，与资、沅、澧水相汇，沿东洞庭湖湘江洪道经岳阳至城陵矶入长江。其间纳入了潇水、舂陵水、蒸水、耒水、洣水、渌水、涓水、涟水、浏阳河、捞刀河和沩水。本次评价收集了湘江长沙段多年水文资料，详见下：湘江流域面积94660km2，其中湖南境内约占90.2%，湖南省境内湘江流域面积占全省面积的40%；湘江全长856km，湖南省境内长670km；河流平均坡降0.134‰。湘江水流经长沙市市区共25km，江面宽500～1500m，水深6～15m，河床多砂砾石且坡度平缓，河水流速慢。其流量分平、洪、丰、枯四个水期，有明显的季节变化，洪水期多出现在5～7月，枯水期多出现在12～翌年2月。湘江长沙综合枢纽工程是以改善湘江通航为主，兼顾保障城市供水、灌溉、改善环境、公路交通、发电等多重功能的综合性枢纽工程。项目建成后，湘江城陵矶经长沙至衡阳段通航能力由1000吨级提升至2000吨级，主要建设内容包括：年通过能力9800万吨的2000吨级双线船闸、46孔泄水闸、6台单机0.95万Kw的灯泡贯流式水轮发电机组、宽27m长1907m的坝顶公路桥，坝顶高程39.7m。Ⅰ级永久型水工建筑物设计洪水采用100年一遇，校核洪水位500年一遇，永久性次水要水建筑物设计洪水位30年一遇，校核洪水位100年一遇。库区支流水系较发育，主要支流有捞刀河、浏阳河、龙王港、靳江河、涟水、涓水、渌水等。在库区干支流河道中，江心洲也较为发育，如许家洲、橘子洲、巴溪洲、鹅洲、兴马洲、杨梅洲、白沙洲、古磉洲等。枢纽坝址位于湘江长沙市望城区的蔡家洲河段，距湘江一桥26km，距株洲航电枢纽131.4km，水库正常蓄水位29.7m（黄海标高），库容6.75亿m3，坝址控制流域面积90520km2。枢纽水库为低矮开敞式闸坝、径流式电站、槽蓄型水库，运行将与上游株洲航电枢纽进行联合调度，汛期当入库流量小于或等于电站最大引用流量时，库水位维持正常水位，电站按天然来水发电；当入库流量大于最大引用流量后，水库开始逐步开启闸门泄洪，到电站水头小于1.5m时，则停机，枢纽完全进入引洪渡汛状态；枯水期，当坝址下游江段通航水深不足时，可和上游株洲航电联合调节补偿下游通航流量。当正常蓄水位29.7m时，库区湘江干流长度由蔡家洲坝址至株洲航电枢纽长度131.4km；支流浏阳河41.69km，捞刀河28.31km，涟水11.4km，涓水15.16km，2 靳江河10.91km。相应水面面积139km2，库容6.75亿m3，库区死水位29.7m，无调节库容。库区工程特性见表2.1-1。表2.1-1长沙综合枢纽工程特性表序号项目单位蔡家洲坝址备注一水文、地质1湘江全流域面积km2946602坝址以上流域面积km2905204特征流量多年平均年径流量108m3665湘潭水文站多年平均流量m3/s2260坝址实测最大流量m3/s20800湘潭水文站1994实测最小流量m3/s100湘潭水文站1966历史调查最大流量m3/s21900湘潭水文站19265泥沙多年平均输沙量104t1050多年平均含沙量kg/m30.16实测最大含沙量kg/m32.186地质地震基本烈度度≤6地基条件花岗岩，全风化面积小，深度浅二水库、坝区工程用地正常挡水位m29.70死水位m29.70相应库容108m36.75正常挡水位水库面积km2139.0正常挡水位水库回水长度km131.4湘江干流人口迁移人0（1489）库区（坝区）拆迁房屋万m20（5.98）库区（坝区）淹没或占用土地亩3234（2494）库区（坝区）龙王港位于沙市岳麓区，是湘江水系的一级支流，全长约31.0km。发源于望城县南角岭，上游汇望城县自箬铺、谷山之水，经梅溪滩，沿狮子山南麓，绕过咸嘉湖，在溁银桥汇入湘江，流域面积173km2，河宽60~80m，主河道坡降0.84‰，平均流量80m3/s。流域内有石塘水库、新华水库、排头坝水库、石冲水库、大冲水库和婆塘水库。上游水库主要功能为农灌，一般情况下向龙王港下游排放的水量较小；上游流域分布较多的山塘，而下游山塘较少；龙王港中下游担负了天顶乡、岳麓山乡沿港水稻、菜地的灌溉和排渍，无饮用功能。龙王港河道狭窄，无通航能力。2 2.1.5生物资源（1）岳麓山岳麓山自然资源较为丰富，植物类型以典型的亚热带常绿阔叶林和亚热带暖性针叶林为主，全区内共有植物174科597属977种，其中野生种子植物有117科403属555。以上植物组成了13个不同的植物群落，即苦槠、栲、钩栗群落；清冈栎、栲群落；马尾松纯林群落；马尾松、枫香群落；枫香、苦槠群落；枫香纯林群落；映山红灌丛群落；继木灌丛群落；大青叶、盐肤木灌丛群落；小果蔷薇、牡荆、金樱子群落；野南瓜、山莓、牡荆群落、油茶林群落和柑桔林群落。岳麓山的人工林以马尾松分布最广，布满全山，松树间混杂有许多山毛榉科植物、继木、杜鹃花及小竹等形成的灌丛。在昆涛亭遗址以下的岳麓山南部有一部分杉树及黑松。山脚及江边小山头种有成片的油茶。由于区域开发活动多，强度大，人为活动频繁，人类对自然的干扰无处不在，其中对环境特别敏感的兽类和鸟类，受到的影响最为明显。岳麓山中主要动物种类为田鼠、蛇、蛙等野生动物及斑鸠、喜鹊、麻雀、杜鹃等鸟类。（2）石佳岭生态植物园石佳岭景区以生态植物园、秀美的群山溪湖为景观特色，以自然生态游览、植物科普教育为主要游赏内容，建成为兼有游览、科普教育和研究功能的生态植物园。景区规划重点内容为：改造现有沟谷水系，形成溪涧、泉、塘、湖等多种景观环境，创造多种植物立地条件；生态植物园以湖南乡土植物为主，兼设多个专类植物区，如专类树木园、水生湿地植物区、热带植物区、花卉园、竹园、岩石园等。（3）湖南大学北校区本项目所在地及其周围范围属亚热带常绿阔叶林带。由于该区域主要受人类活动影响，物种资源贫乏。区域植物种类单一，树木主要有樟树、杉树、泡桐等，草本植物主要有狗尾草、车前草、狗牙根等，有一棵国家二级保护树种：香樟树，为国家挂牌保护树种。香樟树位于公寓A栋地块西北面外60m处。项目区域内野生动物较少，主要为常见的青蛙、蛇、鼠、麻雀、斑鸠等，据调查项目用地内未发现珍稀动物物种。2.2社会环境概况长沙市位于湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘。其地域范围为东经2 111°53′~114°15′，北纬27°51′~28°41′。东邻江西省宜春、萍乡两市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市。东西长约230km，南北宽约88km。全市土地面积1.18万km2，其中城区面积556km2。长沙市辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花和望城6区，长沙、宁乡2县及浏阳市。岳麓区位于长沙湘江西滨，与长沙市中心区隔江相望，是长沙市的西部门户。作为长沙市的河西新城，全区面积552km2，总人口80万。是长沙市内六区之一，因国家级风景名胜区岳麓山而得名，是著名的“智能密集区”，具有丰富的高素质人力资源和科研开发能力。319国道可与宁乡、益阳、常德紧密联系。通过绕城公路、城市环线与市区各片以及京珠高速公路联成网络，与机场、车站、港口等城市交通枢纽形成快速联系通道。2012年，岳麓区公安户籍总人口626976人，比上年减少3289人。按性别分，男性313604人，女性313372人；按年龄结构分18岁以下103987人，18-35岁201719人，36-60岁224536人，60岁以上96734人。全年人口出生率为13.1‰，死亡率为5.0‰，自然增长率为8.1‰。2012年，岳麓区全年实现地区生产总值（GDP）6316135万元，同比增长14.7%。其中第一产业增加值176613万元，同比增长0.9%；第二产业增加值3717980万元，同比增长17.0%；第三产业增加值2421542万元，同比增长12.5%。三次产业的结构比由3.0:58.4:38.6调整为2.8:58.9:38.3。在GDP累计增幅中第一、二、三产业分别拉动0.0、9.7、5.0个百分点，三次产业对GDP的贡献率分别为0.2%、65.6%、34.2%。全区城镇居民人均可支配收入30289元，同比增长15.7%。农村居民人均可支配收入13650元，同比增长16.6%。2012年，岳麓区全年完成财政总收入416933万元，同比增长26.1%。公共财政预算收入185786万元，同比增长29.5%，其中国税收入9064万元，地税收入131491万元，财政部门收入45231万元。财政支出合计282665万元，同比增长13.5%，公共财政预算支出280887万元，同比增长13.9%。全区实现工业增加值3223016万元，同比增长18.9%，其中规模以上工业实现增加值3019306万元，同比增长19.2%。全年完成固定资产投资4760994万元，同比增长31.1%。全年实现社会消费品零售总额1769464万元，同比增长16.6%。2012年，全区2 共有区属中学16家，在校学生15369人；小学78家，在校学生33444人；幼儿园84所，其中公办园21所，局属公办园15所。全区小学、初中适龄人口入学率均达100%，小学辍学率为0，初中辍学率控制在0.05%以内，城乡义务教育秋季“一费制”全免率达100%，政策范围内农村义务教育阶段学生杂费免除率达100%。全区拥有群众艺术表演团体185个，文化馆1个，公共图书馆1个。全区共有各类医疗卫生机构484个，新增21个，其中一级及以上医院33个，疾病预防控制机构1个。区域内未发现文物、古迹、历史人文景观。2.3岳麓山国家重点风景名胜区总体规划概况《岳麓山国家重点风景名胜区总体规划》（2003年-2020年）由中国城市规划设计研究院编制，主要内容如下：（1）总体规划范围岳麓山风景名胜区范围为北起龙王港-咸嘉湖一线，南抵后湖-寨子岭南缘，东至桔子洲以东湘江东岸，西部则延伸至桃花岭北侧山麓，总面积35.20km2。其中，景区面积19.07km2，湘江水域面积4.67km2。规划确定的岳麓山风景名胜区的核心景区包括麓山景区（5.57km2，其中包括独立景点新民学会0.01km2）、天马景区（0.82km2）、橘洲景区（0.68km2）以及岳麓书院与牌楼口之间牌楼口路两侧各30米范围（0.07km2），面积7.14km2。规划在风景区范围以外划定的外围保护区面积为22.68km2。（2）规划目标通过对山体与周边城市风貌的良好调节与控制，发展新的有机融合的整体山水洲城格局，在规划时限内更加契合其作为长沙市空间景观基础的地位与作用。通过对各类自然资源的保存、恢复与优化，内部各系统的改良与重组，强化内外环境之间的协调互利以及整体发展的平衡有序，从而使风景区成为整个城市生态资源蓄积地和生态活力的源泉。确定科学的环境承载指数，通过多方面的综合整治，全面提高环境容量和环境品质，使得游览观光和度假休闲等服务内容与质量在规划时限内获得长足的增益，全面提高国家级风景名胜区的声誉，成为全国著名的旅游目的地之一。2 全面恢复和重塑古代岳麓山的名山胜迹和文化意境，确立独特的文化优势，加强岳麓山风景名胜区在全国的影响力，使其成为湖湘一带山水文化及古典精神传统的杰出代表。通过加强岳麓山风景名胜区与周边社区居住环境的协调整治，显著改善周边地带的居住品质和景观环境，使其成为岳麓山周边城区人类居住环境质量的基本保障。（3）结构、分区与布局岳麓山风景名胜区总体规划采用呈掌状形态的一区、三山、五园的空间结构，由麓山、桃花岭、石佳岭三座山岭组成的风景游览区是风景名胜区的主体，从南、东、北环绕主体风景游览区而分布的寨子岭、后湖、天马山、橘子洲、咸嘉湖五个景区，侧重休闲娱乐度假功能并具有相当的城市公园性质，是相对独立的五个园区。岳麓山风景名胜区的保护、利用、建设和管理应根据一区、三山、五园的整体空间结构进行有效的控制，并加强与周边城区的有机衔接。规划将岳麓山风景名胜区分为九大功能区，分别是山水文化游览区、桃花岭生态游览区、石佳岭生态游览区、咸嘉湖滨水休闲区、天马山生态保育区、橘洲文化休闲区、古寨山地休闲区、后湖滨水休闲区、建设控制区。山水文化游览区、天马山生态保育区、橘洲文化休闲区以及岳麓书院与牌楼口之间牌楼口路两侧各30米范围是规划确定的核心景区，应以保护风景名胜资源和整治景观与生态环境为主要管理内容，主要开展以山水环境和文化景观为主要内容的观光游览休闲活动，禁止进行大规模的建设开发。桃花岭生态游览区、石佳岭生态游览区、咸嘉湖滨水休闲区、古寨山地休闲区、后湖滨水休闲区是规划确定的一般景区所在区域，在保护生态景观环境和人文名胜资源的前提下，按风景建设控制和与风景环境紧密和谐的要求以及与城市规划相衔接的原则可开展旅游服务、生态游览、文化娱乐、体育健身、休闲度假和生态居住等内容。建设控制区应按岳麓山风景名胜区总体规划的景观和环境控制要求以及长沙市城市规划的相关技术规定进行建设用地控制和景观环境协调，重点加强对包括现湖南大学和湖南师范大学中心区域的大学历史文化风貌保护区的保护和控制。规划确定现有东山门作为机动车游览主入口，最佳风景线和永久性的步行游览主入口设立在牌楼路—东方红广场—岳麓书院一线。（4）建设控制区的综合调控针对建设控制区内各地块的不同特征，规定了不同的控制原则——2 北部咸嘉湖一带必须经过严格抑制与优化，采用刚性的控制指标，通过期的整改，使其向生态化社区方向发展；东部江山之间的狭地带为岳麓山整体外围环境最出色的一部分，也是主要的中央入口风景轴线所在，必须正本清源，通过恢复与改良，使其成为具有充足开放活力的，环境优雅、道德昌明、人文显赫的窗口地区。南部则本着新区的发展原则，采用拓展与创造的原则，力求通过弹性的土地补偿措施和导则控制措施。以其更灵活地以多功能混合的方式来提高土地的使用效率，使其成为一个尽显现代风貌，同时又充分延续传统开放校园本项目位于岳麓山风景名胜区石头坡建设控制区，位于湖南大学北校区内，项目不新征用地，项目南面为石佳岭生态植物园，项目与岳麓山景观之间有石佳岭生态植物园相隔，两者之间间距大于500m。2.4湖南大学概况及区域污染源分析2.4.1湖南大学概况湖南大学坐落在中国历史文化名城长沙，校区位于湘江之滨、岳麓山下，享有“千年学府，百年名校”之誉。她不仅是国家教育部直属的全国重点综合性大学，也是国家“211工程”、“985工程”重点建设的高水平大学。学校办学起源于宋太祖开宝九年(公元976年)创建的岳麓书院，历经宋、元、明、清等朝代的变迁，始终保持着文化教育的连续性。1903年改制为湖南高等学堂，1926年定名湖南大学，1937年成为国民政府教育部十余所国立大学之一。中华人民共和国成立后，著名哲学家、教育家李达为新中国第一任湖南大学校长，毛泽东同志亲笔题写了校名。1953年全国院系调整，学校曾先后更名为中南土木建筑学院和湖南工学院，1959年恢复湖南大学原称。1963年起隶属国家机械工业部，1978年列为全国重点大学，1998年调整为教育部直属高校。2000年，湖南大学与湖南财经学院合并组建成新的湖南大学。学校设研究生院和23个学院，学科专业涵盖哲学、经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、管理学、医学、艺术学等11大学科门类，有25个博士学位授权一级学科，41个硕士学位授权一级学科，20个专业学位授权，建有国家重点学科一级学科2个、国家重点学科二级学科14个，博士后科研流动站21个。学校现有教职工近4300人，其中专任教师1950余人，教授、副教授1270余人，两院院士4名、双聘院士4名，“千人计划”33人，“万人计划”学者4人、“长江学者”2 特聘、讲座教授24人，国家杰出青年基金获得者18人，国务院学位委员会学科评议组成员5人，人事部新世纪百千万人才工程国家级人选及百千万人才工程一、二层次人选21人、教育部新世纪优秀人才支持计划入选者134人，湖南省“百人计划”学者34人，湖南省“芙蓉学者奖励计划”特聘教授、讲座教授16人，享受政府特殊津贴专家199人，国家教学名师4人，国家自然科学基金创新研究群体2个，教育部“长江学者与创新团队发展计划”创新团队8个。现有全日制在校学生3万余人，其中本科生20800余人，研究生14000余人。学校有国家工科(化学)基础课教学基地和国家理科（化学）基础课程教学基地、全国大学生文化素质教育基地，拥有7个国家级教学团队、6门双语教学示范课程、6个人才培养模式创新实验区、3个国家级实验教学示范中心。目前湖南大学北校区有本、硕、博学生共计5000余人，而目前北校区有床位1300个，其中1000个床位安置硕士、博士生，有剩余300个床位；校外望麓桥学生公寓安置4000人，主要为本科生及部分博士生。由于校内公寓建成时间久远，设施老化，学生居住环境不理想，部分研究生、博士生在校外租房，学校对长沙本地学生实行走读制度。北校区内现有食堂2个，其中金盛楼食堂约1500m2，设600个餐位，北校区食堂约2300m2，设1000个餐位。2.4.2项目拟建地现状项目拟建场地现存建筑未拆除，现存建筑情况见表2.4-1表2.4-1拟建地现存建筑情况一览表拟建项目拟建地现存建筑面积备注学生公寓A栋澡堂17761986年建成，2003年停用，目前建筑受压承载力不满足要求，经鉴定，需立即采取处理措施金盛楼59921997年建成，原为湖南大学北校区接待中心，后改为学生食堂，设2个炉灶，可同时容纳600人就餐，金盛楼南侧为垃圾站，规模12m3，服务范围为整个湖南北校区校内学生及教职工产生的生活垃圾车队办公楼房7001995年建成，仍在使用，目前建筑局部墙体出现开裂现象，部分建筑结构布置不合理，经鉴定，需立即采取处理措施锅炉房6711985年建成，设2t/h燃煤锅炉供澡堂热水，2003年停用，目前建筑填充墙体及附属砌体结构墙体多处开裂，需立即采取处理措施住宅2栋5471980年建成，目前为教职工住宅，目前建筑墙体及四周护坡等有不均匀沉降裂缝，地基基础曾发生过不均匀沉降现象，经鉴定，需对建筑立即采取处理措施住宅3栋700绿地4798超市4761995年建成，目前钢柱的稳定应力比不满足规范要求。经鉴定，2 学生公寓B栋需立即采取处理措施菜市场11311999年建成，目前地基基础有不均匀沉降现象，建筑墙体有沉降裂缝，经鉴定，需立即采取处理措施计统楼16201994年建成，目前建筑不满足现行抗震规范，受压承载力不满足要求，经鉴定，需对建筑立即采取处理措施专家楼幼儿园13951998年建成，2006年幼儿园关闭，目前为石佳冲社区租用水塔/1980年建成，约1995年停用2.4.3区域污染源概况湖南大学北校区产生的主要污染源为学生食堂含油废水、生活污水、澡堂洗澡废水、菜市场地面冲洗废水，食堂油烟废气、燃气锅炉废气、汽车尾气、公用设备噪声、生活垃圾、餐厨垃圾、菜市场废弃腐烂的蔬菜、水果、肉类产品、医疗废物等，排放的主要物及其排放量如下：（1）废水湖南大学北校区产生的废水主要为学生食堂含油废水、生活污水、澡堂洗澡废水、菜市场地面冲洗废水，废水产生量为28.5万t/a，主要污染物为CODCr、SS、BOD5、NH3-N、TP、粪大肠菌群、动植物油等。生活污水经化粪池处理、食堂含油废水经隔油池处理、车库及菜市场地面清洁废水经隔油沉砂处理后达到《污水综合排放标准》三级标准排入市政污水管网，主要污染物CODCr和的NH3-N排放量分别为29t/a和5.8t/a。（2）废气湖南大学北校区产生的主要废气污染源为食堂油烟废气、住宅厨房油烟废气、燃气锅炉废气、菜市场腐烂菜叶产生的臭气及垃圾站的臭气，其中锅炉废气主要污染物为烟尘和二氧化硫，由于锅炉采用天然气作燃料，污染物产生量少；目前湖南大学北校区设有2个学生食堂，总计灶头个数6个，产生的主要污染物为油烟，油烟产生量约为2t/a，采用静电除油烟净化器处理后专用排气筒排放，排放量约为0.4t/a；北校区范围内约有居民750户，厨房油烟无组织排放且产生量较小：菜市场内的鱼腥味、水果、蔬菜腐烂味等异味易挥发、有一定刺激性，难以定量；垃圾站的臭气为无组织排放，主要污染物为NH3和H2S，排放量受天气、温度、无组织排放源建筑结构等各种因素影响，现有垃圾站面积约为27m2，恶臭废气产生量少。（3）噪声湖南大学北校区2 产生的主要噪声为水泵、风机、变压器等公用设备噪声以及教学活动产生的社会噪声等。其中公用设备噪声值为65~75dB(A)，校区内水泵房位于学生公寓A栋地块外西南角，风机位于金盛楼食堂及北校区食堂楼顶，变压器位于北校区西北角变配电间内，设备距学生公寓及教室较远；教学活动时的社会噪声值为50~65dB（A）。校区内设备设置于设备房内，教学活动噪声低，校区及公寓区较安静，能满足相应声环境功能区划要求。（4）固体废物湖大北校区产生的主要固体废物为生活垃圾、餐厨垃圾、菜市场腐烂或废弃的蔬菜、水果、肉类产品及北校区医院产生的医疗废物。其中，生活垃圾产生量约为1485t/a，餐厨垃圾约172.8t/a，菜市场废弃的蔬菜水果等约360t/a，医疗废物约15.8t/a（含医疗垃圾、医疗废水处理站污泥）。湖南大学北校区在金盛楼南侧设置了1座12m3垃圾站，生活垃圾送垃圾站后由环卫部门收集卫生填埋处理；餐厨垃圾经指定餐厨垃圾收集桶单独收集，交湖南联合餐厨垃圾处理有限公司送至长沙餐厨垃圾处理中心处理；医疗废物经分类收集，严格按照《医疗废物贮运技术要求》的规定进行转运和处置，送往长沙市医疗废物处置中心处置；菜市场垃圾堆放在学生公寓B栋地块北面的垃圾暂存处，由环卫部门统一清运。2.4.4湖南大学北校区目前存在的主要环节问题湖南大学北校区现存在的主要环境问题如下：（1）金盛楼建成年代久远，其食堂油烟处理设施老化严重，油烟净化效率低。（2）目前北校区垃圾收集站设置于校内中心，为敞开式，距最近建筑学生公寓距离仅6m，不满足《生活垃圾转运站技术规程》（CJJ47-2006）中关于V类转运站与相邻建筑间隔大于8m的环保要求。在现场调查中发现，现有垃圾站无通风设施，散发恶臭、蚊蝇孳生，对其附近的公寓学生及金盛楼工作人员有较大影响，对北校区的环境及校园景观的协调都有不利影响。（3）北校区范围内现无一座规范的停车场，目前学校车辆主要停泊在校园道路两侧及各楼栋之间的空地，影响了校园的景观环境，给学生及教职工的出行带来不便。（4）菜市场处于湖大北校区范围内，不仅影响北校区校园景观，菜市场日常营业中产生的鱼腥味、水果、蔬菜腐烂味等异味2 会对其周边的石佳冲社区居民产生一定影响。菜市场垃圾目前暂存在北面的垃圾暂存处，在夏季主导风南方的影响下，对北面的共和世家居民也有一定影响。2 3项目概况3.1拟建项目名称、地点、性质和建设计划3.1.1项目名称湖南大学北校区学生公寓、专家楼。3.1.2项目地点本项目位于长沙市岳麓区财院路湖南大学北校区内，学生公寓A栋及专家楼地块位于校区内西南角，学生公寓B栋地块位于校区内西北角，北校区校门西侧。项目地理位置详见附图1。3.1.3建设性质新建。3.1.4项目建设投资2.2亿元。3.1.5建设计划本项目建设周期为16个月，预期2016年8月竣工。3.2建设规模与内容3.2.1建设规模本项目总投资2.2亿元，总用地29410m2，总建筑面积47030m2，其中地上建筑36430m2（含学生公寓建筑面积25720m2，共设学生床位2360个；公寓楼内学生服务超市建筑面积1580m2；学生食堂建筑面积1850m2，设餐位600个；辅助用房730m2。专家楼建筑面积2200m2，内设房间34个及少量咖啡厅和茶吧，会议中心建筑面积4600m2），地下建筑面积10600m2。3.2.2建设内容本项目建设内容主要包括1栋7F的学生公寓A栋（西南角为2F辅助用房，设党员活动室，地下为1~2F停车库）、1栋5~6F的学生公寓B栋(1~2F设学生服务中心，其中1F设学生服务超市，2F设学生食堂；3~6F为学生公寓、2栋1~3F的专家楼、2栋2~3F会议中心及其他配套设施。本项目依托湖南大学北校区公共澡堂、开水房，不再另设这些辅助配套设施。2 项目建设内容详见表3.2-1。2 表3.2-1湖南大学北校区学生公寓、专家楼工程内容一览表项目栋号层数功能总建筑面积（m2）备注主体工程及配套工程学生公寓A栋7F学生公寓总建筑面积47030m2，其中地上建筑36430m2（含学生公寓A栋19760m2，学生公寓B栋9870m2，专家楼2200m2，会议中心4600m2），地下人防、设备房及车库10600m2可容纳学生2080人，建筑西南角设2F辅助用房（党员活动室及心理咨询室）学生公寓B栋5~6F学生公寓1F设学生服务超市、2F设学生食堂，3~6F为学生公寓，可容纳学生228人专家楼2栋1~3F专家公寓34个房间，及少量咖啡厅和茶吧会议中心2栋2~3F学术交流会议室及办公室地下室-1~-2F地下车库和设备用房、人防位于学生公寓A栋及其东北面绿地下环保工程地埋式垃圾站1座，学生公寓B栋西南角小屋，容积为25m3化粪池3座钢筋砼化粪池排水管网雨污分流，接北面财院路市政污水管网绿化绿地率46.5%本项目位于长沙市岳麓区财院路湖南大学北校区内，其中学生公寓A栋及专家楼拟建场地位于校区西南部，学生公寓B栋拟建场地位于校区西北部。本项目与湖南大学北校区的依托关系具体见表3.2-2。表3.2-2项目与湖南大学北校区的依托关系一览表序号内容本项目湖南大学北校区现有工程1主体工程自建不依托2给水依托3排水依托4暖通公寓、专家楼均设分体式空调不依托5供电依托北校变配电间，各地块引入2路相互独立电源，不设柴油发电机依托6食堂拆除后新建1座利用保留的1座7澡堂依托8水泵房依托9风机自建不依托10热水系统各学生公寓及专家公寓配置电热水器自建12废水处理设施自建化粪池、隔油沉淀池、隔油池不依托13废气处理设施自建废气排放竖井、排放口不依托14垃圾站拆除后新建不依托3.2.3学生公寓功能设计本项目在户型设计上，本着“以人为本”的理念，充分考虑学生对生活起居的需求与舒适，学生公寓A栋按4人/间设置，部分特殊学生公寓按2人/间设置2 ，学生公寓B栋按2人/间设置，人均使用面积超过6.5m2，配备有独立卫生间，盥洗室等。功能设计上，每位入住学生配备了单人床、写字桌、椅、书架、储物柜等，每栋宿舍均设有传达室、活动室等。3.3项目设计概况3.3.1总平面布局本项目设计充分考虑对周边环境的统一协调，通过建筑、景观、道路的有序规划，协调，完善场地与周边建筑之间的关系。本项目有2个地块组成，其中南地块位于湖南大学北校区西南角，从中间往西南依次布置二层地下车库、学生公寓A栋和专家楼；北地块位于湖南大学北校区东北角，主要布置学生公寓B栋及其西面的垃圾站，学生公寓B栋下设学生活动中心。（1）学生公寓A：规划考虑三栋建筑呈三面围合之势，南、北、东面各布置一栋宿舍，西面敞开，与居民楼互不干扰；南栋公寓与挡土墙采取退让的方式，以保证公寓与挡土墙之间留有足够的距离；公寓楼整体为七层，西南角辅助用房为二层。北、东、南三栋公寓楼通过连廊连接；学生公寓主入口设置在东栋公寓楼的北侧，并在入口处设置传达室和学生事务大厅；在东栋公寓的南侧设置学生公寓次入口，满足靠南侧学生使用；在辅助用房设置心理咨询室和党员活动室等。地下1~2F层为停车库和设备用房，可停放268辆机动车，地下车库通排风口设置于绿地和花坛，在排风口附近装饰美化。在北面设置地下车库入口，在东面设置地下车库出口。（2）学生公寓B栋：工程用地为不规则长方形，在充分考虑与周边住宅退让下，拟设计一栋5F~6F的学生服务综合楼。建筑西侧部分设5F，建筑东侧部分设6F，设计项目1F~2F为学生服务中心（1F设学生服务超市，2F设学生食堂。食堂厨房布置在建筑西侧，学生用餐区布置在建筑东侧），3~6F为公寓功能。项目东北向紧邻财院路，南向为原有建筑护坡，北向与原有小区建筑相望，东向为校内景观池塘。学生公寓B栋各层主要房间平面布置：1F：学生服务超市。2F：学生食堂。3F~6F：学生公寓。2 （3）专家楼及会议中心：在现有建筑占地基础上利用地块地形高差设2栋1~3F专家楼、2栋2~3F会议中心，建筑布局通过走廊连成整体，成倾斜“T”字形。其中，专家1#、2#楼位于地块西侧，为引进专家住宿，设有公共厨房。会议中心位于地块正中及东侧。出入口位于地块东北面校园道路。（4）其它配套设施本项目在将学生公寓B栋西南角小屋设为规模25m3地埋式垃圾站，与垃圾站西北面石佳冲社区17栋住宅的最近距离为8.3m，与垃圾站南面石佳冲社区住宅的最近距离为21m，与垃圾站西南面湖南大学北校区校医院的最近距离为40m。本项目在学生公寓A栋地下室负一层设风机房。3.3.2竖向布置学生公寓A栋：1F~7F层高3.1m，地下1F层高3.0m，总建筑高度为22.7m。学生公寓B栋：1F~2F层高4.2m，3F~6F层高3.6m，西侧部分建筑高度20.1m东侧部分建筑高度23.7m。专家楼：层高4.2m。专家楼最高层高16.8，小专家楼最高层高8.4m地下车库：层高为4.0m。3.3.3交通组织学生公寓A栋：人流主要来自北面和东面，并通过东侧步行道进入建筑；三栋建筑设置一个主要的门厅，位于东面公寓楼的北侧，在南侧设置次入口，满足人员交通和疏散要求。在基地西侧与居民楼之间设置机动车出入口，并从邻近的地下车库入口进入地下一层车库停放；在南面设一个地下车库出口，车辆从西面机动车道驶离学生公寓区。公寓东面道路除紧急状态下禁止机动车通行，以满足学生与车辆的最大程度分离。在其东北面绿地下北面、东面分别设置1个车库入口及出口，满足北校区停车需求。地下室停车数为249辆，满足本项目及周边停车需求。学生公寓B栋：项目紧邻财院路，与周边道路衔接比较好，项目一层东侧设人行通道与校区内直接连通，在公寓北侧及南侧设学生出入口，方便进出。专家楼：项目与北校区校园内道路相连，沿道路设出入口，方便进出。3.3.4竖向交通（1）学生公寓A栋设置四部疏散楼梯，公寓B栋设置五部疏散楼梯，2 楼梯宽度按1m/百人设计，楼梯总疏散宽度及走道宽度满足人流疏散及防火要求。（2）专家楼每栋设置疏散楼梯两部，楼梯宽度按不小于1m/百人设计，楼梯总疏散宽度及走道宽度满足人流疏散及防火要求。3.3.5无障碍设计学生公寓、专家楼在一楼入口处均设置了无障碍坡道，坡道宽度不小于1.2m，坡度小于1/12残疾人坡道，出入口做防滑处理，楼内一层均设置了无障碍宿舍，无障碍宿舍内设置了无障碍卫生间。3.3.6景观环境项目绿化以区、线、面结合搭配，注重绿化环境的品质和文化内涵的塑造。绿化由庭院绿化、道路绿化、林荫步道及自然景观组成，道路绿化及林荫步道主要为银杏、国槐，庭院绿化主要种植适合本地气候的草皮，辅以点缀中小型乔木、灌木、小品。同时尽可能尊重用地的现状，保持部分原有地形地貌，保留原有植物，加以修整，补种当地原生植物，尽量恢复原有生态景观，并增加绿地率。3.3.7主要经济技术指标本项目技术经济指标见表3.3-1。表3.3-1湖南大学学生公寓、专家楼项目工程技术经济指标表序号指标名称单位指标备注1总用地面积m229410合44.1亩3总建筑面积m2470303.1地上建筑面积m2364303.1.1学生公寓m2257202栋、2360个床位3.1.2专家楼m222002栋、34间，另设少量咖啡吧和茶吧3.1.3会议中心m246002栋3.2地下建筑面积m210600地下人防及车库4总基底面积m275005新增公寓间∕套6786新增住宿学生人数人236010项目容积率1.5911项目建筑密度%25.512项目绿地率%46.513机动车停车位个29813.1户外停车位个1813.2户内停车位个27014建设工期月162015.4～2016.815总投资亿元2.22 3.4配套设施3.4.1给排水工程（1）给水本项目由城市自来水供给，市政管网水压约0.35MPa。本项目位于北校区，北校区供水设施完善，水泵房位于学生公寓A栋地块外西面，项目各建筑可直接对接北校区内已有给水管网，因此本项目利用北校区供水管网进行供水，不新建供水设施。本项目-2~4F由市政给水管直接供水，5~7F由北校区水泵房加压供水。各学生公寓及专家公寓配置电热水器供应热水。（2）用水量本项目最高日生活用水量为521.1m3/d，具体用水量见表3.4-1。表3.4-1工程用水量表序号用水项目名称使用人数或单位数用水量标准（L）日用水量（m3）1公寓学生2360人160377.62专家楼34人1605.43会议中心46005L/m2234学生服务超市及食堂员工20人5015学生食堂600位25/位·餐606食堂地面冲洗水2250m25L/m211.257学生服务超市1330m25L/m26.78辅助用房480m25L/m22.49宿舍管理人员20人50110绿化用水13689.1m22L/m2·d27.3811车库地面冲洗10600m22L/m23.012小计473.7113未预见水量按以上1至11项之和的10%计47.4合计521.11注：1、学生食堂每天就餐人数按600个餐位，每个餐位每天供应4人就餐计2、车库冲洗按1次/周计（3）排水系统本项目排水体制采用雨污分流制。项目污水经室外化粪池、隔油沉沙池及隔油池初级处理后对接北校区已建排水管网；室外地面雨水经雨水口收集后流入雨水支干管，再经雨水干管排入市政雨水干管。本项目污水排水取给水量（不含绿化用水、未可预见用水）的80%，排水总量为357.1m3/d，主要为生活污水、车库地面清洁废水及食堂废水等，其中生活污水排放量2 297.7m3/d，车库地面清洁废水排放量2.4m3/d，食堂废水57m3/d，项目生活污水采用专用管道收集后排至室外化粪池处理，车库清洁废水经隔油沉砂池处理、食堂含油废水经隔油池处理后排入北校区内已建污水管网，进入市政排水管后汇入城市污水处理厂进行处理，经处理达标后排入湘江。目前项目所在区域市政污水管网已对接岳麓污水处理厂。（4）雨水排水系统室外设独立的雨水排水系统。建筑物雨水直接排入雨水管网，道路及绿化带雨水经雨水口收集后排入雨水排水管网，最后排入就近的市政雨水管网。3.4.2能源电力系统本项目利用湖南大学北校区供电电源，不另设配电所，由位于校区西北角的中心变配电所给公寓A、B栋及专家楼统一供电，各栋电表箱在楼梯间内挂墙明装，户内开关箱和其他配电箱嵌墙暗装。本项目不设柴油发电机。3.4.3采暖通风学生及专家公寓的通风与防排烟方式均充分利用可开启外窗进行自然通风与自然排烟，公寓采用分体式变频空调系统；公寓卫生间安装带止回阀的排气扇进行通风；学生服务超市、食堂设置可开启外窗，采用自然通风排烟；各设备用房根据使用功能要求不同分别设置独立的机械通风系统，通风量按室内平均换气次数不小于3～15次/h分别计算；地下汽车库设机械排风兼消防排烟系统，平均换气次数不小于6次/h；公寓走道分段开设外窗。本项目不设置中央空调。3.4.4节能节水设计（1）节能设计建筑节能：为改善建筑物内热环境，提高采暖和空调的能源利用，本设计在建筑热工设计上采取节能措施，将能耗控制在《湖南省居住建筑节能设计标准》和《公共建筑节能设计标准》规定的范围内。①建筑尽量南北方向布置，以获得良好的自然通风和采光；2 ②外墙复合酚醛保温板外墙内保温系统，维护结构采用能耗低的页岩多孔砖，屋面采用挤塑聚苯板保温的种植屋面或节能系数高的坡屋面，传热系数满足规范要求；③外墙门窗采用铝合金门窗，采用断热铝合金，玻璃采用铝合金单框普通中空玻璃（玻璃幕墙），传热系数及外窗的气密性等均满足规范要求，力求创造可持续的节能型新建筑；④充分利用并改善基地条件。利用周围人工的和天然的绿化体系来改善生态环境,并充分考虑夏季主导风向，为宿舍夏季带来清新、凉爽的自然通风；电气节能：①利用建筑内基础钢筋和柱内钢筋作防雷接地系统的接地装置和引下线；②配电选择铜质材料的电缆和导线；③照度设计标准按《建筑照明设计标准》GB50034-2004标准值确定，办公室、商铺和活动室等照度标准取300lx，照明功率密度值小于11W/m2，配电设备房取200lx，照明功率密度值小于8W/m2，车库取75lx，照明功率密度值小于5W/m2等；④照明采用高效光源、高效灯具和配电子镇流器(功率因数不低于0.9)和节能灯为主；灯具效率：a.荧光灯具开敞式75%、格栅60%；b.高强度气体放电灯具开敞式75%、格栅或透光罩60%；⑤公共部位应设人工照明，除电梯厅和应急照明外，均应采用节能开关以及节能控制措施；⑥变配电所深入负荷中心，尽量缩短低压供电半径；⑦选用节能高效变压器产品，按经济运行选择变压器容量；⑧采取低压集中电容补偿，以提高电路的功率因数，补偿后的功率因数达到0.92，并串接电抗器抑制谐波；⑨公共场所按生活、非生活、动力分类分别设表计量；⑩电梯、水泵、风机等设备选用节能型产品，并采取相应的节电措施。（2）给节水设计①选用按压式节水龙头、远红外自控开关、感应式冲洗龙头等节水型卫生设备；②校园内绿化灌溉系统采用喷、滴灌等先进节水灌溉设施；③室外给水埋地管采用钢丝缠绕复合管，2 室内给水主立管采用钢塑复合管,室内支管采用PP-R管，热熔连接；室外埋地排水管采用HDPE双壁波纹管，室内排水管采用U-PVC管；④建立节水管理制度，进行节水宣传，充分利用城市供水管网压力进行供水，节省能源；⑤本项目1~4F采用市政给水管网直接供水，充分利用市政管网水压，以降低能耗。3.4.5环境保护设计（1）污水处理本项目生活污水经专用管道收集后排至室外化粪池处理、地下车库清洁废水经隔油沉砂隔油处理、食堂废水经隔油池处理后接入北校区校内已建污水管网，排入市政污水管道后进入岳麓污水处理厂处理达标后排入湘江。（2）废气处理本项目产生的大气污染物主要为地下车库汽车尾气及食堂油烟、专家楼厨房油烟、垃圾站臭气。项目采用电力、天然气等作为能源，地下车库汽车尾气通过加强机械通风从绿地和花坛的排风口排出，食堂油烟经静电除油烟机处理后由专用油烟竖井高空排放，专家楼厨房规模小，设定为供应10人餐饮，厨房油烟废气采取抽油烟处理后采用排烟竖井排放。垃圾站的周围进行绿化处理，并设机械通风，在垃圾站夏季臭气浓度较大时定期将生物除臭剂喷洒在生活垃圾上，在垃圾站周围种植高大植物遮挡，以此减轻垃圾站臭气影响。（3）噪声治理本项目风机布置在公寓A栋地下室负一层设备房内，项目设备房采取隔声、吸声、消声措施，选用高效、低噪设备，对设备基础采取减振、隔声措施；风机房内墙面采用吸声处理，安装隔声门，选用低噪型设备，风机出口管道采用软性接口减振降噪措施，在排风坚井内设置消声片，使噪声在通过竖井时削减，风机吊挂采用阻尼弹簧吊架减振器。水泵安装于地下污水井内，水泵的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递，水泵安置减震基础，水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递，水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。（4）固废处理2 本项目的固体废弃物主要是生活垃圾和餐厨垃圾。项目拟在学生公寓B栋建筑西南角设置1座地埋式垃圾站，容积为25m3，承担整个湖南大学北校区（含石佳冲社区）的生活垃圾收集收集和暂存，其位置详见附图2。项目内的生活垃圾由校内管理的环卫人员定期收集至地埋式垃圾站，地埋式垃圾站的生活垃圾由市环卫部门定期清运，送长沙市生活垃圾填埋场统一处置。餐厨垃圾应由专用收集桶单独收集，统一放置在指定位置，并分别单独收集交有资质单位的收集运输至长沙餐厨垃圾处理中心处理。（5）绿化本项目设计绿化率为46.5%。3.5主要设备本项目主要设备包括：水泵、风机、变压器及静电除油烟机等，见表3.5-1。表3.5-1主要设备表序号名称型号规格单位数量布置位置1潜污泵WQ25-17-3KW型、40QW(WQ)15-3-2.2P型等台/套4潜污泵，位于地下污水井内2风机HTF－Z－II6.5型、HTF－Z－II7型台3A栋地下室负一层风机房，学生公寓B栋楼顶4静电除油烟机HXZG－HL-JD型、ZH-HB-8等套2学生公寓B栋食堂2 4建设项目工程分析4.1施工期工程分析4.1.1项目施工工艺流程GWNSGWNSGWNSGWNS围墙护栏基础施工平整场地建筑拆除GWNGNSGWNS交付使用内外装修主体建筑施工美化绿化图4.1-1工艺流程图注：图中G代表气污染源，W代表水污染源，N代表噪声污染源，S代表固体废弃物。4.1.2污染源分析本项目施工期根据施工时序主要包括两部分：一是现有建筑物的拆除与建筑垃圾运输，主要污染为拆除过程中产生的扬尘、噪声及建筑垃圾等污染；二是新建筑物的建设及设备安装，主要污染为施工扬尘、噪声、建筑垃圾及装修废气等污染。（1）气型污染源分析项目施工过程中的气型污染源主要有场地原有建筑拆除扬尘、施工扬尘、施工车辆机械排放的废气及装修废气。施工扬尘主要有建筑拆除扬尘、施工车辆行驶过程中扬起的灰尘、渣土等装卸时产生的扬尘及裸露地面因风蚀而产生的扬尘。这些扬尘的产生与地面干燥程度和风速大小有关，地面越干燥，风速越大，产生扬尘越大。据类比资料显示，在路旁和装卸处下风向5～10m处，TSP浓度可达1000～2000mg/m3。建筑工地上大量使用的施工机械和大型建筑材料运输车辆一般都以柴油为燃料。由柴油燃烧产生的废气中主要含有颗粒物和碳氢化合物，对环境造成污染。施工车辆废气主要污染因子有CO、THC和NOx，一般大型车辆废气污染物排放量为：CO：5.25g/辆·km，THC：20.8g/辆·km，NOx：10.44g/辆·km。本项目由于场地分散且用地小，建议不在施工场地设置食堂，施工期人员可以在2 北校区食堂用餐并租用附近民房解决生活问题。装修废气主要来自装修施工期的墙面处理、制造与涂漆家具、处理楼面等作业使用的胶合板、涂料、油漆等建筑材料散发的含甲醛、苯酚等气体。（2）水污染源分析施工过程中产生的废水主要有施工车辆清洗废水、施工过程中雨水造成的水土流失及基础开挖时地下涌水。施工车辆清洗废水主要为施工车辆上路时，车轮清洗废水，水中污染因子主要为COD和SS，浓度分别为25～200mg/L、500～4000mg/L，清洗废水经沉淀后循环使用。不项目不设置施工临时住房，施工人员在附近租房解决生活问题，不建设临时厕所及化粪池，利用校内已有生活设施。基础开挖时，产生地下涌水，主要污染物为泥沙、SS。本项目地下水类型主要为赋存于强透水层细砂和圆砾中的孔隙水，地下水源主要为大气降水、地表水入渗和湘江水的补给，水位水量随季节性变化较大。因此，本项目建设过程中基础开挖、深井开挖均应采取疏排水措施。水土流失主要是由于场地平整、开挖地面、机械碾压、机械运输等原因，表土结构会被松动，致使土体抗蚀能力降低，土壤侵蚀加剧。裸露的土壤极易被降雨径流冲刷而产生水土流失，据有关资料报道，完全裸露的土壤其侵蚀模数为0.5-1。特别是暴雨径流的冲刷时产生水土流失和大量的泥沙污水而污染环境，造成排水管网、沟渠的堵塞。（3）噪声污染源分析施工期的主要噪声源是原有建筑物拆除噪声、各类施工机械产生的噪声，以及原材料运输时车辆引起的交通噪声。施工阶段所用机械设备主要有：挖掘机、破碎锤、推土机、撞击机、砂浆机、发电机、压缩机、电锯等等，施工机械都具有噪声高、无规律、突发性强等特点。各施工阶段的主要噪声源及其声级详见表4.1-1。2 表4.1-1各施工阶段的主要噪声源及其声级施工阶段施工机械噪声源强度（dB(A)）建筑拆除风镐、破碎锤95土石方、打桩风镐95土石方、打桩压缩机99土石方、打桩、结构发电机101土石方推土机91结构、装修电刨94结构、装修电锯99结构、装修沙浆机87结构、装修卷扬机87装修界石机104打桩撞击机95物料运输阶段的交通噪声主要是建筑垃圾运输车、施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型与声级见下表4.1-2。表4.1-2各阶段的车辆类型与声级施工阶段运输内容车辆类型声级/dB(A)土方阶段底板及结构阶段装修阶段土方外运钢筋、商品混凝土各种装修材料及必要设备大型载重车混凝土罐车、载重车轻型载重卡车9080～8575（4）固体废物本项目施工过程中的固体废物主要为现有建筑的拆除、基础、地下室开挖土方、废弃包装袋、施工渣土、损坏或废弃的各种建筑装饰材料及施工人员生活垃圾等。本项目将拆除现有金盛楼、计统楼、幼儿园等建筑（无地下室），并新建学生公寓及专家楼，拆迁垃圾量约为0.1m3/m2，拆迁建筑面积为19806m2，本项目拆迁将产生建筑垃圾约1980m3。本项目拟建地下室10600m2，将产生多余土方约5.1万m3，土石方尽量在场地内先平衡，不能完全平衡产生的多余土石方将外运。本项目拆除的建筑垃圾及开挖土石方约5.3万m3需外运，由专业渣土运输车按照规定路线运至长沙市渣土办指定场地。4.1.3生态影响因素分析在项目的施工过程中，开挖和填筑等施工活动会使地表遭到破坏，导致地表暂时的大面积裸露，水流冲刷作用会使其发生水土流失，同时建筑材料的堆放不当，也会在雨水冲刷和雨滴打击下发生水土流失现象2 ；施工过程中，施工人员、施工机械对地表的践踏将会对原有植物造成影响，建设人造景观，会对自然景观的协调性和完整性产生一定的影响。4.2营运期工程分析4.2.1废水污染源本项目废水污染源主要有生活污水、地下车库地面清洁废水、食堂废水。项目废水产生量为357.1m3/d，其中生活污水297.7m3/d，车库地面清洁废水2.4m3/d，食堂废水57m3/d。项目排水实行雨污分流和污污分流制，生活污水经化粪池处理、地下车库地面清洁废水经隔油沉砂处理、食堂废水经隔油池处理达标后排入校区内已建污水管网，经市政污水管网后进入岳麓污水处理厂。（1）生活污水本项目生活污水主要的污染因子为CODcr、BOD5、NH3-N、SS等，各污染物排放量如下表4.2-1。表4.2-1本项目生活污水源强污染物名称产生浓度（mg/l）排放浓度（mg/l）生活污水297.7m3/dCOD25050BOD515010NH3-N305（2）地下车库地面清洁废水地下车库地面清洁废水主要的污染因子为SS、石油类等，污染物排放源强如下表4.2-2所示。表4.2-2地下车库地面清洁废水源强污染物名称产生浓度（mg/l）排放浓度（mg/l）地下车库地面清洁废水2.4m3/dSS35010石油类251（3）食堂含油废水食堂含油废水主要的污染因子为CODcr、BOD5、SS、油脂等污染物排放源强如下4.2-3所示。表4.2-3食堂含油废水源强污染物名称产生浓度（mg/l）排放浓度（mg/l）食堂含油废水57m3/dCOD60050BOD30010SS20010动植物油10012 4.2.2废气污染源本项目废气主要来源于地下车库汽车尾气、食堂油烟、专家楼厨房油烟机垃圾站臭气。项目利用湖南大学北校区已有澡堂和开水房，由于学生平时已利用这些设施，此次三期工程建设不会新增澡堂燃气锅炉废气的排放。（1）地下车库汽车尾气本项目设计地下车库停车位共计298个，根据对其它同类型地下车库的类比调查和有关资料，车库产生的主要污染物为汽车排放的废气中所含的CO、THC、NOx。按每个车位车辆日进出4次计，则地下车库平均日车流量为1192车次/d，车辆在停车场范围内平均每次行驶100m计，机动车运行时的大气排污系数见表4.2-4表4.2-4机动车运行时大气污染物排污系数及排污量污染物NO2COTHC排污系数（kg/辆·km）0.0010.0120.00024排污量（t/a）0.0440.5220.01（2）食堂油烟本项目共设600人学生食堂及专家楼内的厨房。食堂及厨房均主要采用天然气等清洁能源，燃烧时会产生少量的SO2、NOX和油烟，浓度均较小，废气产生量较小，经静电除油烟机处理后由排油烟竖井高空排放。油烟废气中含油质、有机质及加热分解或裂解产物，经类比调查，食用油消耗系数按0.03kg/cap·d，则本项目建设后食用油消耗量为78kg/d（学生及专家按2668人次/d，按270个工作日/年计）年耗油为21.1t/a。根据不同的烧炸工况，油烟气中烟气浓度及挥发量均有所不同，烹饪过程中的挥发量约2%，即本项目日产生油烟量为1.56kg/d，年产生油烟量为0.42t/a。按日高峰期5小时计，则高峰期该项目所排油烟的量为312g/h，本项目食堂建筑面积按2000~3000m2计，根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）附录A，项目推荐油烟排放量为80000m3/h，因此本项目油烟产生浓度为3.9mg/m3，食堂安装静电除油烟机去除率为85%，食堂油烟废气经静电除油烟机处理后，由预留的专用烟道引至排烟竖井高空排放浓度为0.585mg/m3，专家楼厨房油烟产生量很小，食堂及专家楼厨房油烟排放浓度远小于2mg/m3。（3）专家楼厨房油烟废气专家楼厨房规模小，设定为供应10人餐饮，厨房油烟废气产生量少，采取抽油烟处理后采用排烟竖井排放，排放浓度小于2mg/m3。2 （4）垃圾站臭气恶臭是生活垃圾收集转运的主要大气污染物，恶臭的种类繁多，常见的有：硫醇类、硫醚类、硫化物、醛类、脂肪类、胺类、酚类等，其中最主要的恶臭污染物为NH3和H2S。乡镇生活垃圾收运系统不但会在垃圾收集站产生恶臭，垃圾收集桶/箱/斗如果收运不及时也会产生恶臭，收集收运车辆也会有恶臭气体溢出。本项目以垃圾站进行恶臭废气污染源分析。垃圾站臭气为无组织排放，主要污染物为NH3和H2S，排放量受天气、温度、无组织排放源建筑结构等各种因素影响。本项目利用排污系数核算恶臭污染源，即在收集站的排污系数一般可通过单位时间内单位面积散发量表征，项目根据设计的构筑物表面积可估算污水处理厂的废气源强，详见下表。表4.2-5恶臭废气污染源核算表污染源位置排放系数（mg/m2.s）面积（m2）污染源产生浓度（kg/h）H2SNH3H2SNH3学生公寓B栋西南角小屋0.0050.1290.00050.014.2.3噪声项目噪声主要有设备噪声、教学活动社会噪声及车辆行驶过程中产生的噪声。项目噪声源列于表4.2-6。表4.2-6各类设备噪声强度序号设备名称噪声[dB(A)]设置位置水泵70~85潜污泵，位于地下污水井内1风机65~75公寓A地下室负一层风机房，学生公寓B栋楼顶2车辆噪声70~75校园内道路及地下停车库3教学活动社会噪声50~65校区内4.2.4固体废物本项目固体废物主要为生活垃圾、餐厨垃圾及的废纸等。项目生活垃圾、餐厨垃圾具体见表4.2-7。2 表4.2-7固体废物产生量生活垃圾（不含餐厨垃圾）序号项目单位数量产生系数产生量（kg）1学生公寓及专家楼人24341kg/d24342管理人员人400.5kg/d20废纸（废品站回收利用）1学生服务超市m213300.01kg/m2.d13.3总产生量2433.3餐厨垃圾（单独收集）序号项目单位数量产生系数产生量（kg）1食堂垃圾餐位6340.4kg餐位/d253.6本项目建成后生活垃圾产生量约为2.45t/d，学生食堂及专家楼厨房餐饮垃圾产量约为0.25t/d，学生年在校日按270d/a计，则生活垃圾产生量为661.5t/a，餐厨垃圾产生量为68.4t/a。另外，学生公寓和专家楼还会产生废纸等，产生量约为3.5t/a。4.2.5生态景观影响因素分析本项目位于湖南大学北校区校园内，专家楼西南面紧邻石佳岭生态植物园，隔石佳岭生态植物园为岳麓山风景区，与风景区的距离约为500m。项目建成后形成的建筑可能在建筑外观形式、颜色、屋顶形式、建筑高度等方面影响岳麓区自然景观和湖南大学北校区范围内人文景观。4.3污染源汇总综上所述，可将本项目施工期和营运期污染物产生量汇总如下表4.3-1、4.3-2。表4.3-1施工期污染物产生量汇总类别排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）废气施工工地TSP1000～2000mg/m3400～800mg/m3废水车辆冲洗废水COD25～200mg/L10～100mg/LSS500～4000mg/L50～100mg/L生活污水COD200～250mg/L100～150mg/LBOD5150～200mg/L70～100mg/LSS150～200mg/L70～100mg/L固体废物建筑工地土石方5.1万m30噪声建筑工地施工机械/详见表4.1-170～86dB(A)2 表4.3-2营运期污染物产生量汇总类别排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）废气地下车库汽车尾气CO0.522t/a0.522t/aTHC0.01t/a0.01t/aNO20.044t/a0.044t/a食堂油烟油烟3.9mg/m30.585mg/m3废水生活污水COD250mg/L50mg/LBOD5150mg/L10mg/LNH3-N30mg/L5mg/L污水量80397m3/a80397m3/a地下车库清洁废水SS350mg/L10mg/L石油类25mg/L1mg/L污水量648m3/a648m3/a食堂及厨房废水COD600mg/L50mg/LNH3-N25mg/L5mg/LpH6~96~9动植物油1001mg/L污水量15390m3/a15390m3/a固体废物学习生活生活垃圾661.5t/a661.5t/a学生公寓和专家楼废纸等3.5t/a0食堂餐厨68.4t/a68.4t/a噪声营运期噪声/详见表4.2-4小于50dB(A)2 5环境质量现状调查与评价5.1环境空气现状调查与评价5.1.1现状调查及资料收集本项目拟建地位于长沙市岳麓区财院路湖南大学北校区内，本次评价收集了2013年3季度师大、高开区及全市的环境空气常规监测数据说明项目所在区域环境空气质量。师大监测点位于本项目东南2.5km处，高开区监测点位于本项目西北3.5km处。5.1.2评价因子、评价方法评价因子选定为SO2、NO2、PM10，评价方法采用超标率及超标倍数法师大、高开区监测点均处在商业交通居民混合区，评价标准采用《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，见表5.1-1。表5.1-1大气污染物二级标准浓度限值（GB3095-2012）单位：mg/m3污染物名称小时平均值日平均值SO20.500.15NO20.200.08PM10/0.155.1.3监测结果分析2013年3季度城区常规监测点环境空气监测数据和分析结果见表5.1-2。表5.1-22013年3季度城区监测点环境空气监测和分析结果表单位：mg/m3监测点位监测项目日均浓度超标样本超标率%最大超标倍数季均值样本数有效样本数最小值最大值师大SO292910.0110.0510000.025NO292920.0110.0440000.022PM1092920.0050.17544.30.170.070高开区SO292910.0070.0690000.038NO292910.0100.0650000.028PM1092910.0080.17722.20.180.064全市SO28288210.0020.0700000.025NO28288230.0030.0870000.030PM108288150.0050.185111.30.230.062根据表5.1-2监测点环境空气质量监测结果分析，2013年3季度区域环境空气中SO2、NO2日均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）及修改单中的二级标准，但PM10日均浓度存在超标现象，超标的主要原因是2 基建工地施工和道路交通扬尘。随着工程建设的完工，道路建设及绿化的完善，PM10污染将得到控制。同时长沙市已开展导致雾霾产生的各项污染源整治工作，有助于长沙市空气质量的改善。5.2水环境现状调查与评价本项目废水排入市政污水管网进入长沙市岳麓污水处理厂进行处理，处理后排入湘江，湘江是本项目的纳污水体。本项目引用《梅溪湖国际新城（二期）控制性详细规划环境影响报告书》于2013年10月14日对龙王港断面（肖河汇入龙王港下游100m，位于湖大北校区流域上游约1.5km）的地表水环境质量现状监测资料和2013年1季度湘江常规监测监测资料说明区域地表水环境。5.2.1评价标准与评价方法根据长沙市地表水域功能区划，湘江三汊矶断面执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》中IV类标准，龙王港断面执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》中III类标准，评价方法采用实测值与评价标准值比较计算超标率和超标倍数。5.2.2监测结果统计与评价本项目采用长沙市环境监测中心站2013年1季度对湘江三汊矶常规监测断面的监测统计结果。常规监测和分析结果具体见表5-3。表5.2-12013年1季度湘江三汊矶常规监测和分析结果断面项目pHDOCODMnBOD5NH3-N总磷三汊矶最小值（mg/L）7.688.62.01.10.5850.07最大值（mg/L）7.8911.02.42.40.7080.11均值（mg/L）7.769.82.21.80.6660.10超标率（%）/00000IV类标准6-931061.50.3监测资料结果表明，湘江三汊矾断面各项监测因子符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中IV类标准，水质良好。表5.2-2龙王港断面水质现状监测和分析结果断面项目pHDOCODMnBOD5NH3-N总磷龙王港断面均值（mg/L）7.4239.9119.971.01超标率（%）/707018090410III类标准6-956410.2根据表5.2-2监测数据可见，龙王港各项监测指标中除pH外，其余各项指标均超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类标准限值要求，其水质不能满足其水域功能要求，主要超标原因为受上游农业面源及农村居民生活污染源污染所致。2 5.3声环境现状调查与评价为了解建设项目周围声环境状况，本次评价于2014年5月19日对项目建设场地进行了为期一天的声环境现状监测，项目共设8个监测点。监测仪器为HY118统计积分声级计。监测布点具体见附图2，监测结果见下表。表5.3-1声环境监测统计结果单位：dB（A）监测点昼间LAeq夜间LAeq1#湖大北校区拟拆除超市外1m（拟建学生公寓B栋）48.844.12#湖大北校区拟拆除金盛楼外1m（拟建学生公寓A栋）48.544.53#湖大北校区拟拆除幼儿园外1m（拟建专家楼）48.443.14#湖大北校区办公楼外1m49.743.45#湖大北校区教职工宿舍外1m48.643.26#湖大北校区现有学生宿舍外1m49.344.67#石佳冲社区住宅外1m48.243.58#湖大北校区校医院外1m48.043.2注：执行(GB12348-2008)1类标准[昼间55dB（A）、夜间45dB（A）]监测结果表明，项目所在地噪声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准要求。2 6环境影响评价6.1施工期环境影响分析6.1.1施工期大气污染影响分析（1）施工扬尘施工期影响环境空气质量的主要是施工扬尘。主要包括建筑物拆迁、场地平整、地基开挖、植被破坏、地表裸露因风蚀、建筑材料运输产生的扬尘。扬尘主要来自推墙卸瓦、沙石料堆放、混凝土搅拌、建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）的现场搬运及堆放、施工垃圾的清理及堆放、运输车辆产生的道路扬尘。由于施工尘土的含水量比较低，颗粒较小，属于易飞扬的物料，影响范围随风速的加大会扩大影响范围。扬尘量与施工现场条件、管理水平、机械化程度及施工季节有关，是一个难以定量的问题。对建筑施工期扬尘，本评价采用类比南方建筑施工工地扬尘实测资料进行综合分析，施工场地扬尘情况见表6-1、表6-2。表6.1-1建筑施工工地扬尘污染情况监测位置工地上风向50m工地内工地下风向备注50m100m150m范围值ug/m3303~310409~759434~538309~465309~336平均风速2.5m/s均值ug/m3307596487390322表6.1-2施工现场大气TSP浓度变化表距工地距离(m)1020304050100备注浓度(mg/m3)场地未洒水1.751.300.780.3650.3450.330春季测量场地洒水0.4370.3500.3100.2650.2500.238由以上两表可知：（1）在未采取抑尘措施的施工现场，建筑施工扬尘较严重，当风速为2.5m/s时，工地内的TSP浓度为上风向对照点的1.9倍。（2）对比上两表可知，施工扬尘随风速的增加其影响范围有所增加。根据长沙市气象资料，长沙市全年主导风向为西北风，主要发生冬半年，平均风速2.7m/s；次主导风向为南风，主要发生在夏半年。一年中，7月最多风向为西南风，频率为20%；1月最多风向为西北风，频率为31%。大风出现的日数较少，较大风速多出现在冬季和夏季。因此项目在大多数天气条件下，施工粉尘的影响范围不大，主要限于项目施工场地半径约150m的范围内。本项目150m范围内有2 石佳岭生态植物园游人、湖南大学北校区学生公寓、石佳冲社区居住小区、共和世家小区等敏感目，本项目施工期扬尘对这些敏感目标会产生一定影响。受本项目施工扬尘影响的环保目标见表6.1-3表6.1-3受项目施工扬尘影响环保目标一览表序号受影响环保目标与本项目地块最近距离（m）扬尘浓度(mg/m3)是否超标场地未洒水场地洒水是1石佳冲社区101.750.44是101.750.44是101.750.44是2共和世家小区201.300.35是3湖南大学北校区学生公寓101.750.44是4湖南大学北校区办公楼101.750.44是5151.530.39是6湖南大学北校区教学楼1100.330.24是7湖南大学北校区教职工公寓101.750.44是8湖南省妇女干部学校1400.310.2是9湖南大学北校区医院400.3650.265是10石佳岭生态植物园（游人）101.750.44是因此，为减轻施工扬尘对收集站周围环境的影响，应采取采取硬化施工场地进出口地面、施工场地和道路定期洒水、加强施工管理等措施，可使地面扬尘减少50%左右，环保目标受本项目垃圾收集站施工扬尘等废气影响较小。随着施工的结束，施工对周边环境的影响自行消失。（2）装修废气建筑物进入装修施工阶段，必须处理墙面、装饰吊顶、制造与涂漆家具、处理楼面等作业，均需要大量使用胶合板、涂料、油漆等建筑材料。在施工装修期，涂料及装修材料建议按国家质检总局颁布的室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准（GB18580-2001~GB18588-2001和GB6566-2001）规定进行选用，严格控制室内甲醛、苯系物等挥发性有机物及放射性元素氡的产生排放，使项目建筑物室内各项污染指标达到国家质量监督检验检疫总局、国家卫生部、国家环境保护总局联合颁布的《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）要求。项目室内装修期间严格按照本环评提出的污染防治措施后，施工装修废气不会对后期入住师生有影响。6.1.2施工期水环境影响分析项目施工过程中废水主要为车辆清洗废水和基础开挖时产生的地下涌水。2 施工过程中尽量减少植被的破坏，在工地四周设截水沟，防止下雨时裸露的泥土随雨水流进入公寓B栋东面水塘和北校区西面龙王港，造成水体SS增加，泥沙淤积；在冲洗车辆场地加设简易沉淀池，对冲洗废水进行沉淀处理，处理后的废水循环使用，不得排入公寓B栋东面水塘和北校区西面龙王港；施工人员利用学校现有生活设施，不再增设临时厕所、化粪池等设施；基础开挖时产生的地下涌水，应经沉淀池沉淀后外排；施工完成后及时进行道路和绿化建设恢复植被，防止水土流失。只要做好以上措施，施工期的废水不会对学生公寓B栋东面水塘和项目西面龙王港产生影响，项目施工过程中水污染物影响很小。本项目施工涉及的范围主要是校园已建成区，施工时区域地下水埋深较深，项目在施工期不会出现大规模的地下水涌水现象，不会造成地下水水位降落等现象，施工本身对场地地下水水质不会造成明显影响。6.1.3施工期噪声影响分析施工期使用推土机、挖掘机、风镐、空压机等多种施工机械。这些机械运行时产生的噪声较高，对施工场地附近住户的工作、生活、学习会造成一定影响。施工机械噪声强度值与噪声源距离的对应关系详见表6.1-4。表6.1-4建筑施工噪声强度值与噪声源距离的相应关系一览表施工阶段施工机械噪声源强度（dB）不同距离上相应的噪声强度值（dB）1-5（m）6-10（m）11-15（m）16-20（m）土石方、打桩风镐9589837976土石方、打桩压缩机9991848177土石方、打桩、结构发电机10193868279土石方推土机9187827875结构、装修电刨9487807773结构、装修电锯9992858178结构、装修沙浆机8781736966结构、装修卷扬机8780726964装修界石机10496908683打桩撞击机9592908886施工期各机械设备的动力噪声源声级一般在85dB以上，根据项目的施工特点，建筑施工所使用的机械设备基本无隔声、隔振措施，声源声级较高，对项目周边地区影响较大，经计算预测建筑机械动力噪声对不同距离的影响见下表。表6.1-5建筑机械动力噪声不同距离的影响程度表声源名称10m50m100m150m建筑机械动力噪声8571.065.061.52 由此可知，本项目的建筑机械动力噪声对项目周边的环境影响较大。经类比调查，正常情况下，施工场地中心位置噪声值在85dB以下，施工噪声在昼间80m内基本能达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），夜间在180m外达到标准，距离项目较近的湖南大学北校区办公楼、湖南大学北校区学生公寓、石佳冲社区等敏感目标受项目施工噪声影响较大，受本项目噪声影响环保目标见表6.1-6。表6.1-6受项目施工噪声影响环保目标一览表序号受影响环保目标与本项目地块的最近距离（m）昼间噪声超标值（dB）夜间噪声超标值（dB）1石佳冲社区1010~1312~151010~1312~151010~1312~152共和世家小区205~810~133湖南大学北校区学生公寓1010~1312~154湖南大学北校区办公楼1010~1312~155157~1013~166湖南大学北校区教学楼1101~3不超标7湖南大学北校区教职工公寓1010~1312~158湖南省妇女干部学校1401~3不超标9湖南大学北校区医院403~61~310石佳岭生态植物园（游人）1010~1312~15因此，项目应加强施工管理，本评价建议施工方采取下列降噪措施：（1）施工机械产生的噪声比较大，对现场施工人员，特别是机械操作人员带来很大的影响，建议在施工单位合理安排人员，有条件轮流操作，减少接触高噪声时间。（2）合理安排时间、选择施工机械、施工方法、施工现场，尽量选用低噪声设备，在施工过程中，应经常对施工设备进行维修保养，避免由设备性能减退使噪声增强现象的发生。（3）施工机械集中处应注意有一定的施工场地，施工场地范围的确定应参考施工场界噪声限值。（4）在施工场地周围设围挡，减少推土机、挖掘机、混凝土输送泵等设备对周围环境的影响。由于施工噪声具有阶段性、临时性和不固定性，随着施工阶段的不同其影响也不同。施工结束时，施工噪声也自行消失。6.1.4固体废弃物影响分析本项目固体废物主要为现有建筑拆除、2 基础、地下室开挖土方、废弃包装袋、施工渣土、损坏或废弃的各种建筑装饰材料及施工人员生活垃圾等。本项目将拆除现有金盛楼、计统楼、幼儿园等建筑（无地下室），拆迁将产生建筑垃圾约1980m3。这些建筑垃圾如果随意堆放，很容易造成施工场地的混乱及附近水体的污染。因此，本项目弃渣应分类堆放，可利用的应及时利用回填，不能利用的应及时送专门渣土场填埋处理，严禁随意堆弃。本项目建筑拆除及地下室开挖会产生大量土石方，项目场地内土石方尽量在场地内先平衡，由于本项目场地较为平整，无土方回填需要，项目仍多出的土石方量为5.1万m3，多余的土石方量均应由专业渣土运输车按照规定路线运至渣土办指定场地处置。施工过程中包装袋等均回收利用，施工人员生活垃圾由环卫部门收集送填埋场填埋处理。总的来说，施工固体废物均可得到有效处理，不会对区域环境构成影响。6.1.5生态环境影响分析（1）对项目用地范围内生态影响分析在项目的建设过程中，用地内的土方开挖等施工活动会使地表遭到破坏，导致地表暂时的大面积裸露，水流冲刷作用会使其发生水土流失；同时建筑材料的堆放不当，也会在雨水冲刷和雨滴打击下发生水土流失现象。对项目施工期可能造成的水土流失，应采取有效措施使水土流失得到控制和减缓。如：工程设计和施工方案实施时应充分考虑裸露地表的水土保持问题，土建施工大面积破土阶段应避开雨季；减少施工面的裸露时间，应随时施工，及时保护；原材料应选择适宜的堆放场地，对临时堆渣场地，应修护坎；对堆场采取覆盖措施，防止暴雨冲刷等。通过严格执行上述措施，可有效地防止或减缓施工期水土流失。施工过程中对用地内的植被的影响主要有永久性影响和临时性影响。永久性影响是指永久性占地范围内的植被将不复存在，临时性影响是指施工临时占地对植被的影响是临时的，施工完成后其影响会逐渐减少，由于所在区域雨水丰富，气候适宜，植被比较容易恢复，加之本项目的建设开发强度不大，施工人员、施工机械对地表的践踏程度较轻，施工期对植被的临时性影响在1~2年内即可恢复，本项目已取得长沙市岳麓区风景名胜区管理区的批复，需按照要求进行开发建设。施工过程中2 施工人员、施工机械的践踏，均会对植物生长及生存环境产生影响，因此，应通过以下措施对项目范围内可能发现的珍稀野生植物进行保护：在施工前对项目施工范围内的植物进行排查及施工过程中，若发现珍稀野生植物，应避让或采取移植措施，并登记造册，异地保护，移植保护需保障其成活；进行合理的施工方案设计和施工平面布置，降低施工期建筑材料的堆放及施工机械作业造成的影响；移植的植物要通过设置合理的桥涵及水土保持措施，保障植物生长的水、土壤等生存条件；加大宣传教育力度，施工人不得滥采滥挖等。（2）对项目用地范围外生态环境影响分析本项目位于湖大北校区已建成校区内，不新增用地，公寓及专家楼的建设为教学科研服务，不改变用地性质。校区范围内的环境多为人为绿化，以校园景观及石社区社区生态景观为主，北校区范围内有一个国家二级保护树种-香樟树。在施工过程中，应尽量考虑保护这些树木，不能避让时，应考虑移栽。本项目施工实施过程中尽量保留现有生态环境，对可移栽的树木均进行移栽。项目实施后，加强绿化，相比原有绿地率，本项目实施后绿地率无减少。对本项目范围内的生态环境影响轻微，不会对北校区及石佳岭社区生态环境造成影响。本项目严格在红线内施工，不新增用地，不占用南面的石佳岭生态植物园及岳麓山风景名胜区土地，因此不会造成植物园及景区内的水土流失，且不会破坏植物园及景区内原有植被，对两地无明显影响。同时，环评建议施工过程在靠石佳岭生态植物园一侧设置围挡，保护景区植物树木。本项目施工过程中尽量保留原有生态景观环境，但项目施工过程中施工场地的封闭、建筑材料的堆放、建筑的拆除及基础开挖会对植物园及景区的视觉景观产生一定影响。项目建成后，因工程施工而遭到局部被破坏的地形、植被的防护工程、恢复工程以及绿化工程同时竣工，消除了因工程施工对区域景观环境的不利影响。6.1.6施工期社会环境影响分析本项目在施工过程中，施工机械、车辆的出入会造成现有道路交通拥挤；由于车辆的多次运输，也可能会损坏现有道路；施工场地的封闭会给北校区师生的出行带来一定影响，并对公众安全产生一定威胁。项目建成后，可解决学生住宿问题，并改善北校区的环境。2 6.2营运期环境影响分析6.2.1营运期大气环境影响分析本项目外排废气有食堂油烟废气、专家楼住户油烟废气、地下车库汽车尾气及垃圾站臭气。本项目学生食堂设置于学生公寓B栋2楼，在该栋建筑西南侧临边界处预留食堂油烟竖井，食堂油烟废气经合格的油烟净化处理机处理后，由专用油烟竖井高空排放，可达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）要求。由于公寓B栋距石佳岭生态植物及岳麓山景区较远，专家楼住户厨房规模较小，油烟经抽油烟机处理后排放，对周围环境影响较小，学生食堂及专家楼厨房油烟均不会对石佳岭生态植物园及岳麓山景区造成影响。通过加强机械通风排放，地下车库经6次/h的换气及通过排风机的新鲜空气补充，地下室及排至地面上的废气均能达到国家规定《大气污染物综合排放标准》（GB16297-96）中的一级标准。地下车库通排风口设置于绿地和花坛中央，避开学生出入口以及人群活动场所，在排风口附近装饰美化，不会影响周围及本项目居民生活、工作环境，对周围环境影响小。恶臭是生活垃圾收集转运的主要大气污染物，其中最主要的恶臭污染物为NH3和H2S。垃圾站臭气为无组织排放，主要污染物NH3：0.01kg/h、H2S：0.0005kg/h。垃圾站距石佳岭是固态植物园及岳麓山景区较远，之间有建筑阻隔，且位于夏季主导风向南风的下风向，对两地环境空气影响很小。本项目垃圾站周边居民较多，在夏季主导风南风作用下，会对北面石佳冲社区居民造成一定影响，因此环评建议加强垃圾站通风，加强周围绿化，并定期喷洒除臭剂，采取以上措施后，垃圾站臭气对周围居民的影响将减轻。6.2.2营运期水环境影响分析本项目产生废水主要为生活污水、地下车库地面冲洗废水和食堂废水。本项目建设周期约16年，预计2016年8月全部完工，目前岳麓污水处理区已建成运行，且管网已通至项目湖南大学北校区北侧的财院路，本项目废水纳入岳麓污水处理区是可行的。项目主要污染物为BOD5、CODCr、6H3-N、SS、动植物油等，水质简单，其中生活污水经化粪池处理后、地下车库地面冲洗废水经隔油沉淀池处理、食堂2 含油废水经隔油池处理后能达到《污水综合排放标准》三级标准，可满足城市污水处理厂的进水水质要求，不会对岳麓污水处理厂的水质形成冲击。本项目污水排放量约为357.1m3/d，岳麓污水处理厂目前正在进行扩建及提质改造建设，计划扩建污水处理能力15万m3/d，扩建完成后总处理能力达45万m3/d，出水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准，预计2015年竣工。本项目建成时间为2016年8，届时岳麓污水厂已改造完成，本项目排入岳麓污水处理厂的污水量仅占其处理量的0.08%，不会对岳麓污水处理厂的水量形成冲击。总的来说，本项目生活污水接入岳麓污水处理厂集中处理是可行的，也是可靠的。岳麓污水处理厂改造完成后，经污水处理厂处理的污水能达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准，处理后的污水排入湘江，对湘江的水质影响较小。本项目实施雨污分流，建成后污水排入已建成市政管网，经岳麓污水处理厂处理达标后排入湘江；项目区域供水水源为自来水，不采用地下水作为饮用水源，项目建成后对地下水的影响很小。6.2.3营运期声环境影响分析本项目利用北校区现有的给水设施，不另设给水泵，项目主要设备为风机和潜污泵等。项目选用低噪声设备，风机安装在学生公寓A栋地下室负一层风机房内，设备避开建筑物的主体结构布置，各设备均安装减震基础，设备房均采取隔声、吸声、消声措施等；水泵安装于地下污水井内，水泵的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递，水泵安置减震基础，水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递，水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤；项目内部实施车流人流分开，保障交通通畅，对车辆采取限速措施，可以有效减少车辆噪声的影响；项目内设计有绿化带可有效的吸声降噪。在采取以上措施后，项目厂界噪声可以达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中1类标准，对周围环境影响较小。6.2.4固体废物影响分析本项目固体废物主要为生活垃圾、餐饮垃圾及废纸，生活垃圾产生量为2.45t/d。餐厨垃圾产生量为0.25t/d，废纸产生量为0.013t/d。2 生活垃圾由宿舍管理人员定时收集后送项目地埋式垃圾站，按照一天一清运的原则，由市环卫部门用密闭垃圾运转车运至生活垃圾填埋场处置，防止产生二次污染。本项目地埋式垃圾站设置于学生公寓B栋西南角小屋，与垃圾站西北面石佳冲社区17栋住宅的最近距离为8.3m，与垃圾站南面石佳冲社区住宅的最近距离为21m，与垃圾站西南面湖南大学北校区校医院的最近距离为40m，均满足《生活垃圾转运站技术规程》（CJJ47-2006）中关于V类转运站与相邻建筑间隔大于8m的环保要求，且设置为地埋式，垃圾站采取了有效的臭气治理措施，较原有垃圾站臭气影响有较大改善。但由于垃圾站周边均为敏感目标，与西北面石佳冲社区17栋住宅距离最近，且垃圾站依学生公寓B栋而建，在夏季南风作用下，垃圾站臭气容易对敏感目标产生影响，建议学习物业管理单位加强管理，采取加强垃圾站通风、垃圾站周围绿化和降尘、喷洒防臭药剂、及时清运垃圾和污水、防鼠和灭蝇等措施，同时，在垃圾站的装卸平台旁设置醒目的安全标牌或标志，做好卫生防疫工作，使之符合《生活垃圾收集站建设标准》（建标154-2011）环境保护要求。本项目垃圾站与石佳岭生态植物园相距250m，与岳麓山风景区相距750m，相距均较远，且位于石佳岭生态植物园、岳麓山风景区的夏季主导风向下风向，项目与植物园和景区之间有学校和社区建筑及树木相隔，在项目每天及时清运垃圾及采取喷洒除臭药剂后，项目垃圾站臭气对石佳岭生态植物园和岳麓山风景区影响小。餐厨垃圾由指定餐厨垃圾收集桶单独收集，交湖南联合餐厨垃圾处理有限公司送至长沙餐厨垃圾处理中心处理，及时清运，对周围环境影响较小；废纸进行回收后送往废品回收站，不会对周围环境产生影响。6.2.5生态环境影响分析本项目从尊重自然的思想出发，充分考虑岳麓山景区内的自然条件，利用现有的地形地貌，项目建成后，产生的生活污水须经化粪池处理后排入市政污水管网，车库地面冲洗废水经隔油沉砂池处理，食堂含油废水须经隔油池处理达标后排入市政管网，经岳麓污水处理厂处理达标后，排入湘江。不会对地表径流造成大的影响；生活垃圾收集后由环卫部门统一处理；确保校区及周边居民环境空气不受影响，本项目所设的食堂均使用天然气、电等清洁能源作为原料。本项目废气、废水、固废等影响生态环境的污染因子均得到了有效的治理和控制，对项目所在地的生态环境影响较小。2 项目建成后，区域人口密度进一步增加，其生态影响指标-碳循环体系的碳释放量和耗氧量会有一定量的增加，区域环境的生态负荷也将随之增加。因此，应根据自然资源损失补偿和受损区域恢复原则，采取一定的生态恢复和补偿措施，如沿校园道路路种植灌木或其他景观植物，项目内停车场使用植草砖等，以增大单位面积的吸碳能力和放氧量，减轻生态影响程度，改善区域生态系统功能。项目建成后，不会造成原有地形地貌的实质性变化，无特殊地形的消失和改变。项目建成后，大量土地被置于人工地表之下，从根本上破坏了土壤的功能，改变了土壤的使用价值。由于人为压实及施工使石砾、灰渣砾等大量侵入土壤，改变了其原有结构和理化性质。土壤孔隙率下降，保水保肥能力降低，通气性能变差，影响植物根系的吸收和发育；土壤转变为建设用地后，还会导致土壤微生物学形状上的改变，土壤动物和土壤微生物数量减少，种群结构趋于单一，影响土壤的生物多样性。因此，要求加强对被破坏植被的恢复，种植草坪、低矮灌木等，尽量减少硬化地面面积的建设，并结合周围景观进行合理建设，使其和周围环境更加协调。6.2.6景观环境影响分析本项目在原有建筑物的建筑占地红线基础上进行建设，由于建筑占地面积变化较小，施工过程中尽量保留原有生态景观环境，因此本项目建设对现有景观环境影响较小。项目建成后，因工程施工而遭到局部被破坏的地形、植被的防护工程、恢复工程以及绿化工程同时竣工，消除了因工程施工对区域景观环境的不利影响。根据岳麓山国家重点风景名胜区总体规划，规划针对建设控制区内各地块的不同特征，规定了不同的控制原则，对于建设控制区，通过长期的整改，使其向生态化社区发展。并对建筑屋顶形式、外饰材料与色彩、造型、风格、体量、其它构筑形式等建筑风貌进行了控制。本项目属于C6-1控制建设区，根据建设指标和建筑风貌控制导则，其绿地率为30%以上；建筑风格宜以坡顶形式及坡顶变化形式为主；建筑材质宜选用灰瓦、白墙褐木；门窗宜选用排门打开式，褐色铝合金窗，可加挑台、传统纹样，也可采用木窗；勒脚宜采用青砖、溪石、毛石，并采用深色饰边。由于目前建设方详细设计方案尚未完成，环评建议，建设单位在建筑风貌设计时，应严格按照以上要求及岳麓山国家重点风景名胜区总体规划中规定的其他相关要求进行设计，确保本项目建筑风格与规划相匹配，与周围建筑物相融合。2 本项目现有建筑物内部结构为砖混结构且室内室外设施老旧，已被鉴定为危房，在本项目完成后建筑物景观得以改善，建筑物总高基本保持原有建筑物总高，具体高度以住建厅批复为准，建筑物与周围建筑物及相关规划的高度、风格相匹配，并已得到岳麓山风景名胜区管理局及长沙市规划局许可，从景观角度分析，本项目建筑物高度、体量合理。6.3外环境对本项目的影响本项目中，学生公寓、专家楼均位于校园内，学生公寓B栋北面为已建财院路，主要通行车辆为小汽车等，无公交车，车流量较小，交通噪声对B栋公寓影响较小。综上分析，外环境对本项目无明显影响。2 7污染防治措施可行性分析7.1施工期污染防治措施可行性分析7.1.1大气污染防治措施可行性分析为减少扬尘对工程所在地空气环境的影响，建设单位应根据《长沙市控制扬尘污染管理办法》、原国家环保总局颁布的《防治城市扬尘污染技术标准》（HJ/T393-2007）规定及长沙市环境保护局颁布的《城区建设项目环境影响评价扬尘污染控制若干规定》（长环发[2013]24号），主要采取下列扬尘污染防治措施：一、落实人员1、建筑项目：湖南大学北校区学生公寓、专家楼2、施工地点：长沙市岳麓区财院路湖南大学北校区内3、施工阶段及工期：16个月（2015年4月2016年8月）4、建设方扬尘控制责任人：杨一美联系电话：8823349；聂承峰联系电话：88822491。5、施工方扬尘控制责任人：待定联系电话：待定6、设专职保洁员：各地块2名。二、设置围墙（档）1、围墙（档）形式硬质密闭围档长度学生公寓A栋及专家楼：807m，学生公寓B栋：304m，共计1251m，高度2.5m。2、进出口数量与位置学生公寓A栋及专家楼：1个，地块东北面；学生公寓B栋：1个，地块东北面；对出入场路面进行混凝土硬化，硬化长度场内50m，场外100m。三、设置洗车点1、在学生公寓A栋地块及学生公寓B栋地块出入口内侧共设置3个洗车平台，冲洗点必须配置清洗机和清洗员6名（一边一人），洗车总用水量7000m3。2、洗车场所和连接道路地面硬化方式混凝土，硬化道路宽度5m，总硬化面积共计750m2。3、大门外联道路保洁长度共200m。4、围墙（档）必须在三通一平前完成。2 四、施工废水、废气污染控制1、沉淀池数量及位置共2座，分别位于学生公寓A栋及专家楼地块东北面围墙内侧、学生公寓B栋地块东北面围墙内侧，容积各30m3。基坑、洗车等施工期污水处理量各15m3/h，排放口位置学生公寓A栋及专家楼地块东北向、学生公寓B栋地块北向，分别接湖南大学北校区市政排水。2、在施工围墙（档）内四周应设置防溢座和导排水沟，排水沟总长度约1500m污水排入沉淀池。五、设置防尘布（网）1、建筑物1.5m外全部设防尘布或不低于2000目/100cm2的防尘网面积29000m2。2、防尘布（网）应先安装，顶端应高于施工作业面2m以上。六、施工场地防尘1、在施工期间，应根据不同空气污染指数范围和大风、高温、干燥、晴天、雨天等各种不同气象条件要求，明确保洁制度，包括洒水、清扫方式、频率等。当空气质量轻微污染（污染指数大于100）或4级以上大风干燥天气不许爆破、拆迁、土方作业和人工干扫。在空气质量良好（污染指数80~100）时，应每隔4小时保洁一次，洒水与清扫交替使用。当空气质量轻微污染（污染指数大于100）应加密保洁。当空气质量优良（污染指数低于50）时，可以在保持清洁的前提下适度降低保洁强度。洒水总用量3000m3。2、工地内应专门设置建筑垃圾、工程渣土的集中堆放场地，在2天内完成清运，超过2天以上的渣土堆、裸地应使用防尘布覆盖或喷涂凝固剂等方式，防尘覆盖面积300m2，凝固剂的使用量50kg。3、所有粉料建材必须用防尘布覆盖或使用料仓密闭存放。覆盖面积200m2，料仓贮量200m3。七、拆迁防尘1、拆迁开始前应新建沉淀池和洗车设施，废水沉淀时间应大于2小时，洗车废水分别排入学生公寓A栋及专家楼地块北向、学生公寓B栋地块北向接校内市政污水管网，禁止将施工污水直接排入水塘、河道或市政管网。2、拆除房屋安置防尘网，防尘网面积共计10000m2，防尘布（网）应先安装后拆除，且防尘布（网）顶端应高于施工作业面2m以上。2 3、拆除场地进行洒水降尘，洒水总用量600m3。通过采取以上措施，加强施工管理，使项目地面扬尘减少50%左右，建筑物高空扬尘减少70%左右，大大减少施工扬尘对环境的影响。八、落实扬尘控制费用序号防治扬尘措施数量单价建设费（万元）运行费（万元）合计（万元）1扬尘控制人员4人1200元/月/7.77.72设置围墙（档）1251m240元/m25/53设置防尘网29000m23元/m28.7/8.74.1保洁洒水3600m34.0元/m3/1.441.444.2覆盖防尘布500m250元/m21.5/1.54.3凝固剂100kg30元/kg/0.30.35.1洗车台3座1万元/座3/35.2清洗机4台0.5万元/台2/25.3地面硬化750m2100元/m27.5/7.55.4洗车用水5000m34.0元/m3/1.61.66.1防溢座和导流渠1500m50元/m7.5/7.56.2沉淀池4座100元/m31.2/1.27其它费用（1～6）×10%3.61.14.7合计40.312.5452.14施工扬尘污染控制总费用52.14通过采取以上措施，加强施工管理，可使地面扬尘减少50%左右，建筑物高空扬尘减少70%左右，大大减少施工扬尘对环境的影响。为减少装修废气在学生公寓及专家楼建成后持续对建筑内的学生、教师产生影响，环评建议墙面抹平后刷水性涂料；地板采用A类等天然石材，应选用经检验合格、不含放射性元素的板材；注意施工中辅料的使用，特别是胶和底漆，应选择环保涂料，装修竣工后经监测达到《室内空气质量标准》方可投入使用。7.1.2水污染防治措施可行性分析项目施工期在冲洗车辆场地加设简易沉淀池，对冲洗废水进行沉淀处理，处理后的废水循环使用；施工人员利用现有生活设施及污染治理设施，不单独设厕所。为进一步减少施工期废水水污染物的影响，建议采取以下措施：（1）在工地四周加建围墙和截水沟，避免施工废水直接外排。（2）工地洗车水、设备清洁废水、泥浆水等全部施工废水须收集到多级沉淀池，处理达标后，方可回用或外排。2 （3）根据一水多用、节约用水的要求，工地洗车水、设备清洁废水、泥浆水经处理达标后可回用于车辆和设备的冲洗，也可在工地用来洒水降尘，多余的处理达标水外排至市政污水管网，进入岳麓污水处理厂进行处理。施工期废水不得排入公寓B栋东面水塘及项目西面龙王港。7.1.3噪声污染防治措施可行性分析为减小施工噪声对周围居民的影响，本评价建议施工方采取下列降噪措施：（1）由于项目位于校区内，周边环境较敏感，环评建议在施工场地周围均设置密闭实体围挡，围挡高不少于2.5m，减少推土机、空压机等设备噪声对周围环境的影响。（2）合理安排施工时间，夜间禁止施工，施工时间严格限制在每日6时至12时和14时至22时，以免影响居民和学生休息；避免高噪声设备同时施工，主要噪声源尽量安排在昼间非正常休息时间内进行的要求；原有建筑拆迁时间安排在学校假期。（3）使用使用商品混凝土和商品水泥砂浆，不在施工场地内拌制水泥砂浆。（4）合理选择施工方法，避免连续施工，合理布置施工现场。（5）合理选择施工机械，尽量选用低噪声设备，加强对施工机械和设备维护保养，避免由于设备性能减退而使噪声增大。（6）由于项目处于学校内，周围声环境敏感，建议在施工场地周边都设置临时隔声屏障。（7）打桩施工应优先使用液压打桩机，禁止使用蒸汽、锤击桩机，夜间禁止打桩。（8）合理布局施工场地，尽量将高噪声设备布置在施工工地中部或东北部，尽量远离环保目标。（9）对位置相对固定的机械设备，能于棚内操作的尽量进入操作间，不能入棚的，在距离环境保护目标较近的地点施工时，可在临敏感目标一侧设置单面声屏障。（10）避开在大风情况进行扬尘量大的施工作业，当风力达到4级以上时应停止或控制施工。（11）材料运输汽车匀速慢行、减少急刹车，禁止超速行驶，车行路线固定且避开主要居民区、教学区等。（12）尽量缩短工期，减少施工期时间而减轻对周围环境影响。2 （13）加强与周围居民沟通，夜间施工除需办理环保审批手续外，还应提前以适当方式告知受影响群众，征得群众同意和谅解。7.1.4固体废物污染防治措施可行性分析本项目施工期拆迁建筑垃圾转送专门渣土场填埋处理；施工过程中包装袋等均回收利用；施工人员生活垃圾由环卫部门收集送填埋场填埋处理；多余的土石方量均应由专业渣土运输车按照规定路线运至渣土办指定场地处置；禁止将建筑垃圾弃置到南面石佳岭生态植物园或占用其用地堆存施工废渣废土。采取以上措施，施工固体废物均可得到有效处理，措施可行。7.1.5生态环境保护措施可行性分析为防止水土流失和保护生态景观，在施工中应采取如下措施：（1）建设过程中在建设场地周围建设围档，尽量避开雨季施工，减少下雨过程中造成的水土流失，严格控制在用地红线内施工。（2）专家楼施工过程中，在南面靠近石佳岭生态植物园一侧安置围挡，保护其不受影响。（3）及时修筑护坡、排洪沟及固化裸露地面，尽量避免土方崩塌及水土流失。（4）对开挖土方的裸露面应进行临时支护，修建疏水排水沟，防止垮帮、坍塌和水土流失。（5）原材料应选择适宜的堆放场地，对临时堆渣场地，应修护坎；对堆场采取覆盖措施，防止暴雨冲刷（6）对项目施工范围内的植物进行排查及施工过程中，若发现珍稀野生植物，应避让或采取移植措施，并登记造册，异地保护，移植保护需保障其成活。（7）施工人员临时驻地污水、生活垃圾等各类污染物收集起来，运至指定地点集中处理。（8）加强绿化，并进行专门的景观绿化设计，按区域功能，植种花草树木，建设花坛草地，并设置绿化林带，尽量提高绿化率。（9）按长沙市生态城市整体规划要求，搞好工程用地周围的美化、绿化建设。项目建设过程中地表裸露，出现水土流失现象，但采取以上措施后，项目施工期水土流失会有所降低，项目建设对环境的影响也会有所减小，也可加快生态补偿与恢2 复速度，尽快恢复本工程所在地的生态环境功能，使区域的生态环境能和谐协调。7.2营运期污染防治措施可行性分析7.2.1大气污染防治措施可行性分析（1）油烟废气影响分析项目不使用任何燃煤锅炉和炉灶，所用能源为电力、天然气等清洁能源，从源头上控制废气污染物的排放。学生食堂安装静电除油烟机，食堂油烟专用排烟竖井高于公寓B栋楼顶，油烟废气经静电除油烟机处理后通过油烟竖井经专用排气筒引至屋顶排放，专家楼规模小，厨房油烟经抽油烟机处理后高于屋顶排放，对外环境小，措施可行。（2）地下车库汽车尾气影响分析本项目建成后地下车库汽车尾气通过加强机械通风排放，地下车库经6次/h的换气及通过排风机的新鲜空气补充，地下室及排至地面上的废气均能达到国家规定《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的一级标准。地下车库通排风口设置于建筑底层外墙，排风口设置于绿地和花坛，不会对公寓学生和教职工造成影响，对周围环境影响小。（3）垃圾站臭气影响分析垃圾站的周围进行绿化处理，并设机械通风，在垃圾站夏季臭气浓度较大时定期将生物除臭剂喷洒在生活垃圾上，在垃圾站周围种植高大植物遮挡，从而减轻臭气影响。同时，垃圾收集和运输过程中，要做到密封运输，用后要严格清洗消毒。垃圾周转箱要加盖密封，不得使用破损的周转箱，发现有破损，应立即停用，周转箱上应有明显的标志。装卸、运输过程中，要轻拿轻放。垃圾周转箱用后要认真清洗，并严格消毒后方可周转使用。生活垃圾应集中收集，妥善处置，不得随意堆放、焚烧或倒入水体。地埋式垃圾站在采取密闭、定期消毒、清洁等措施后，垃圾站产生的恶臭对环境的影响将减小。经以上措施处理后，本项目废气排放对周围环境影响较小，区域环境空气质量可以满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的一级标准，措施可行。7.2.2水污染防治措施可行性分析项目排污采用雨污分流制。2 岳麓污水处理厂一期工程日处理能力为30万t（远期总规模为日处理污水60万t），中途设泵站两座，截污干管和压力管道29.97km，服务人口81.41万人，服务面积69.87km2，可将南起靳江河、北至三汊矶长石铁路桥、西起望城坡、东至湘江西岸的潇湘大道的107km2范围内的各类污水全部拦截，2009年4月底全面投入使用，处理污水处理后达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准排入湘江。根据长沙市城市总体规划，本项目位于岳麓区靳江河以北和望城坡以东区域，属于岳麓污水处理厂的纳污范围，目前区域管网已到达本项目北面的财院路，本项目污水排入岳麓污水处理厂可行。岳麓污水处理厂目前正在进行扩建及提质改造建设，计划扩建污水处理能力15万m3/d，扩建完成后总处理能力达45万m3/d，出水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准，预计2015年竣工。本项目建成时间为2016年8，届时岳麓污水厂已改造完成。本项目为学生公寓楼、专家楼建设项目，项目不增加区域污水排放总量，产生的废水主要是生活污水、地下车库清洁废水和食堂废水，产生量为357.1m3/d，主要污染物为BOD5、CODCr、NH3-N、SS、动植物油等等，生活污水经化粪池预处理、地下车库清洁废水经沉砂隔油处理后能达到《污水综合排放标准》三级标准。能满足城市污水处理厂进水水质要求，本项目竣工后排入岳麓污水处理厂的污水量仅占其处理量的0.08%，对城市污水处理厂的水质不会形成冲击。7.2.3噪声防治措施可行性分析本项目均选用低噪声设备。风机房设置于地下室负一层，风机房内墙面采用吸声处理，安装隔声门，风机出口管道采用软性接口减振降噪措施，在排风坚井内设置消声片，使噪声在通过竖井时削减，地面层外百叶窗使用消声百叶，风机吊挂采用阻尼弹簧吊架减振器；在设备房内墙面贴附一层阻尼板或喷涂一些阻尼涂料或装置吸声砖、板，以增加墙面的吸声系数。水泵安装于地下污水井内，水泵的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递，水泵安置减震基础，水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递，水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。在采取以上措施后，水泵噪声可有效降低，措施可行。2 项目车流人流分开，交通通畅，可以有效减少车辆噪声的影响。项目靠道路侧设计适当增加行道树和步行道至建筑物的宽度，保持最大限度的噪声衰减距离或缓冲带；沿街宿舍的窗户应结合节能设计采用气密性窗框和隔声窗构造，在玻璃与窗框处填充吸声材料，以减少交通噪声的影响。在采取以上措施后，本项目厂界噪声可以可达标排放。7.2.4固体废物处理处置措施本项目生活垃圾定期由宿舍管理人员收集送学生公寓B栋建筑西南角的地埋式垃圾站，该垃圾站容积25m3，由于本项目将拆除湖大北校区现有垃圾站，因此项目建成后湖南大学北校区学生及教职工的生活垃圾将送至新建垃圾站。湖南大学北校区现有学生及教职工约5500人，石佳冲社区居民约550户，本项目建成后，学生将全部回迁校内，届时北校区范围内的生活垃圾产生量为7.5t/d。本项目垃圾建成后，将服务整个北校区范围内的居民、学生及教职工。按照一天一清运的原则，生活垃圾密度按0.4t/m3，充盈系数取0.8。经计算地埋式垃圾站容积应在22m3以上，本项目拟设置1座25m3的地埋式垃圾站，可满足北校区生活垃圾的收集需求。建设单位设计地埋式垃圾站与垃圾站西北面石佳冲社区17栋住宅的最近距离为8.3m，与垃圾站南面石佳冲社区住宅的最近距离为21m，与垃圾站西南面湖南大学北校区校医院的最近距离为40m，均满足《生活垃圾转运站技术规程》（CJJ47-2006）中关于V类转运站与相邻建筑间隔大于8m的环保要求。但垃圾站设于学生公寓B栋西南角，在夏季主导风向南风作用下对北面石佳冲社区居民有一定影响。垃圾站与石佳岭生态植物园距离约250m，与岳麓山风景区的距离为750m，垃圾站位于石佳岭生态植物园和岳麓山风景区夏季主导风向南风的下风向，且相距较远，垃圾站臭气对植物园和岳麓山风景区影响小。但由于垃圾站位于校区内，校区内分布着教学楼、宿舍、办公楼、校医院，周围有社区居民，为减小垃圾站臭气排放，环评建议应对垃圾站的周围进行绿化处理，并设机械通风，在垃圾站夏季臭气浓度较大时定期将生物除臭剂喷洒在生活垃圾上，在垃圾站周围种植高大植物遮挡，从而减轻臭气影响。同时，2 垃圾收集和运输过程中，要做到密封运输，用后要严格清洗消毒。垃圾周转箱要加盖密封，不得使用破损的周转箱，发现有破损，应立即停用，周转箱上应有明显的标志。装卸、运输过程中，要轻拿轻放。垃圾周转箱用后要认真清洗，并严格消毒后方可周转使用。生活垃圾应集中收集，妥善处置，不得随意堆放、焚烧或倒入水体。地埋式垃圾站在采取密闭、定期消毒、清洁等措施后，垃圾站产生的恶臭对环境的影响将减小，措施可行。学生及专家食堂产生的餐厨垃圾由指定餐厨垃圾收集桶单独收集，交湖南联合餐厨垃圾处理有限公司送至长沙餐厨垃圾处理中心处理，措施可行。学生公寓和专家楼产生的废纸等由废品站进行回收后综合利用，措施可行。7.2.5生态环境保护措施及要求本项目范围内的绿化生态主要为人为绿化，有部分樟木及其它大树，在规划设计、建筑物布局时，应尽量考虑对现有树木的保护，不能避让时，应考虑移栽。本项目施工实施过程中尽量保留现有生态环境，对可移栽的树木均进行移栽。项目实施后，加强绿化，相比原有绿地率，本项目实施后绿地率有所提高，有利于区域生态环境质量的提高。对本项目范围内的生态环境影响轻微，不会对岳麓山生态环境造成影响。7.2.6环保措施一览表（1）施工期环保措施施工期环保措施具体见表7.2-1。表7.2-1施工期环保措施序号类型污染源防治措施预期效果1大气污染物施工扬尘机械废气施工人员厨房油烟使用商品混凝土；缩短土方开挖的工期，挖掘的的土方要及时调配、平衡并随挖、随运、随压、随填；施工场地定期洒水；合理安排施工作业，避免大风天气开工；设置物料封闭性硬质围挡；工程脚手架外侧必须使用密闭安全网进行封闭；施工工地进出道路和场内渣土运输道路硬化处理；废浆用密闭式罐车运走；垃圾不能及时清运时设置临时堆放场，禁止施工人员在场地内等。减少扬尘和机械废气污染，符合，施工扬尘、机械废气符合GB16297-1996一级标准2水污染物施工生产废水、施工生活污水设置施工废水沉淀设施和留泥池，其污水排放系统应与市政污水管网相连接等。符合GB8978-1996三级标准3噪声施工机械噪声选用效率高、噪声低的机械，并注意对机械的维护保养和正确操作；高噪声设备避免靠近和直对邻近居民点；合理安排产生高噪声的施工作业时间，避免夜间施工。建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-20114固体废物施工生活垃圾临时工棚设置垃圾收集筒，交由市环卫部门及时清运至生活垃圾填埋场。2 无乱丢乱放，无恶臭，环境良好，施工生活垃圾符合GB16889-2008标准要求建筑垃圾运往弃渣场，不得随意弃置；保证土料的随挖、随运、随铺、随压；雨前应将填铺、挖方的松土压实。文明、清洁运输。5生态景观挖填方、建筑施工建设过程中在建设场地周围建设围档，尽量避开雨季施工，严格控制在用地红线内施工；专家楼施工过程中，在南面靠近石佳岭生态植物园一侧安置围挡，保护其不受影响；及时修筑护坡、排洪沟及固化裸露地面，尽量避免土方崩塌及水土流失；对开挖土方的裸露面应进行临时支护，修建疏水排水沟，防止垮帮、坍塌和水土流失；原材料应选择适宜的堆放场地，对临时堆渣场地，应修护坎；对堆场采取覆盖措施，防止暴雨冲刷；对项目施工范围内的植物进行排查及施工过程中，若发现珍稀野生植物，应避让或采取移植措施，并登记造册，异地保护，移植保护需保障其成活；施工人员临时驻地污水、生活垃圾等各类污染物收集起来，运至指定地点集中处理；加强绿化，并进行专门的景观绿化设计，按区域功能，植种花草树木，建设花坛草地，并设置绿化林带，尽量提高绿化率。减少植被破坏防止水土流失减少对岳麓山风景名胜区影响（2）营运期环保措施营运期环保措施具体见表7.2-2。表7.2-2营运期环保措施序号类型污染源防治措施预期效果1大气污染物地下车库汽车尾气设置机械通风设施，并加强周边地区的绿化符合GB16297-1996一级标准食堂油烟经静电除油烟机处理后经竖井高空排放符合GB18483-2001要求专家楼厨房油烟经除油烟机处理后排放2水污染物生活污水化粪池符合GB8978-1996三级排放标准车库地面清洁废水隔油沉砂池食堂废水隔油池3固体废物生活垃圾收集至学生公寓B栋西南角地埋式垃圾站，交环卫部门统一处置，加强机械通风，定期喷洒除臭剂无乱丢乱放，无恶臭，环境良好，生活垃圾符合GB16889-2008标准要求餐厨垃圾垃圾桶设置在食堂内靠近电梯间位置，由湖南联合餐厨垃圾处理有限公司收运处置，送长沙市餐厨垃圾无害化处理中心符合《长沙市餐厨垃圾管理办法》4噪声风机、水泵、机动车等风机安装在地下室或1楼专用设备房内食堂风机安装在楼顶，采取隔声、吸声、消声措施，选用高效、低噪设备，对设备基础采取减振、隔声措施；项目内设置限速标志、限制鸣笛、加强绿化等。区域内符合GB12348－20081类标准2 7.3项目环保投资可行性分析本项目环保投资为764.5万元，占总投资22072.7万元的3.5%。环保投资分项估算详见表7.2-3。表7.2-3环保投资估算表项目位置投资（万元）治理措施一、环保设施投资1、施工期施工期噪声治理建筑工地75搭建临时隔声屏障施工期扬尘治理建筑工地51.5具体见6.1.1节施工期废水治理建筑工地6修建泥沙废水沉淀池6修建泥浆池、泥浆沟6施工期污水和雨水管网2、营运期废水化粪池（5座）项目内50整体结构式化粪池排水管网项目内80雨污分流，雨水和生活污水管网隔油沉砂池（3座）项目内30处理地下车库地面清洁废水隔油池（2座）项目内20处理食堂废水废气地下车库汽车尾气排风口绿地、花坛10机械通风、排风口静电除油烟机及排烟竖井学生公寓B栋18食堂油烟经静电除油烟机处理后由排烟竖井引至屋顶排放专家楼抽油烟机及排烟竖井专家楼内2专家楼厨房油烟经抽油烟机处理后由排烟竖井引至屋顶排放固废垃圾站学生公寓B栋西南角小屋30地埋式垃圾站1座噪声风机房隔、吸声处理学生公寓A栋-1F60安装减振基础并做消声、隔声处理水泵减震、隔声处理地下污水井10安装减振基础并做隔声处理静电除油烟机隔、吸声处理学生公寓B栋食堂30安装减振基础并做消声、隔声处理绿化绿化项目内250使绿化率达到46.5%小计734.5二、防治施工扬尘运行费用投资施工扬尘基础和主体施工30具体见6.1.1节合计764.5总投资22072.7万元环保投资占总投资比例3.5%2 8项目选址可行性及总平面布置分析8.1产业政策符合性本项目属于学生公寓及学生服务中心项目，根据《产业结构调整指导目录（2011年）》（2013修订版），属于“鼓励类——三十六、教育、文化、卫生、体育服务业——3、职业教育”，项目，符合《产业结构调整指导目录（2011年）》（2013修订版）要求。8.2项目选址可行性分析本项目选址于湖南大学北校区校内，项目不新征用地，根据长沙市城乡规划局《关于<北校区学生公寓立项及选址意向的函>的复函》(长规函[2014]385号)，本项目用地性质为教育科研用地（C6），位于石佳岭景观片控规，本次项目建设内容为学生公寓和专家楼，用地性质与控规要求一致，规划局同意项目选址，项目建设符合长沙市总体规划要求，规划图具体见附图4。根据岳麓山国家重点风景名胜区总体规划（附图5），本项目用地属于岳麓山风景名胜区的控制建设区，虽然位于景区边界范围内，但位于岳麓山风景名胜区边界范围内，属于建设控制区，项目用地不属于核心景区和一般景区，项目为拆除重建，建设不影响岳麓山核心景区和一般景区的生态和景观，且建筑形式按规划要求进行，不会与景区环境产生冲突，具有环境相容性，且岳麓山风景名胜区管理局已原则同意本项目在原址重建，根据长沙市岳麓山风景名胜区管理局《关于湖南大学北校区学生公寓立项及选址意向的函的复函》，项目布局和功能定位基本符合《岳麓山风景名胜区总体规划》和长沙市城市控规、湖南大学校园规划要求，因此，项目选址基本符合岳麓山国家重点风景名胜区总体规划。项目位于湖南大学北校区范围内，项目为原址拆除重建，不新征用地，项目周围主要为校区教学楼、办公楼、学生和教师宿舍、校医院及社区居民楼，与岳麓山风景区核心区域相距500m以上，项目紧邻不占用石佳岭生态植物园但不占用其用地，不破坏其植被和水土流失，项目建筑形式及规格符合长沙市控规及的岳麓山风景名胜区总体规划规定要求，因此，项目与周围环境具有相容性。项目所在区域供水、排水、供电等配套设施齐全，交通便利，地理位置优越，项目与周围地块具有很好的协调性。2 综上所述，项目选址基本合理可行。8.3总平面布局合理性分析8.3.1主体工程布置本项目在总体设计上考虑到基地地形以及已建建筑，在设计中强调建筑与环境的自然结合，各栋建筑规律有序布置，最大化的利用场地，其中学生公寓A栋及2F地下车库设置于校园内西南角，与已建学生公寓形成体系；学生公寓B设置在西北角，相对独立，同时方便管理；专家楼设置于校园内西南角，通过车行道路形成独立的区域空间。总体来说，主体工程布局功能明确，互不干扰。8.3.2配套设施布置(1)配套设施①食堂本项目综合考虑了望麓桥学生公寓3700名学生回迁的用餐需要设置了学生食堂，为原有食堂的拆除，食堂布置在B栋二楼，可合理利用有限用地内的建筑空间，也方便学生就餐；同时，食堂设置了含油废水和油烟净化处理设施，排气筒高于屋顶（高度大于21m），食堂进出口与楼上宿舍进出口分开，动静分开，可减少对公寓楼内学生影响；食堂布置位置尽量远离石佳岭生态植物园及岳麓山风景区，改善原有食堂陈旧落后不环保的现状。因此，项目食堂布置较为合理。学生食堂设置于学生公寓B栋，与现有食堂相对分离，可合理利用空间，方便学生就餐。②地下车库本项目在地下室设置车库，地面设置少量停车位不占用植物园及岳麓山风景区用地，既可避免设置地面车库占用绿地，又可减少车库对项目景观的影响，方便学生出行；车库出入口与人流出入口分开设置，避免对公寓学生出入影响；地下车库设置-1~-2F，既可停放车辆，作为人防工程，还能设置设备用房，便于公建设施的布置，减小公建设备对外噪声影响。地下车库通排风口设置于绿地和花坛中央，避开学生出入口以及人群活动场所，在排风口附近装饰美化，可减少对居民的影响。总体而言，本项目地下车库设置合理。(2)公建配套设施①供电2 本项目不自设中心配电所，由位于校区西北角的中心变配电所给公寓A、B栋及专家楼统一供电，各栋电表箱在楼梯间内挂墙明装，户内开关箱和其他配电箱嵌墙暗装。②交通组织本项目人流进出口和车行出入口分开设置，便于公寓内部的管理，利于同行。且车行出入口与人行出入口封开设置，不对学生人流产生影响同时，新建公寓交通又能通过东西向的轴线相连，实现与北校教学区的连通；公寓B栋学生出入口位于北侧临财院路，食堂及超市出入口位于南侧，出入口分开设置方便管理，专家楼项目交通组织布置较为合理。③生活垃圾站项目将地埋式垃圾站设置于学生公寓B栋西南角，与垃圾站西北面石佳冲社区17栋住宅的最近距离为8.3m，与垃圾站南面石佳冲社区住宅的最近距离为21m，与垃圾站西南面湖南大学北校区校医院的最近距离为40m，均满足《生活垃圾转运站技术规程》（CJJ47-2006）中关于V类转运站与相邻建筑间隔大于8m的环保要求；垃圾站位于北校区夏季主导风向的下风向，在采取措施后对校区内环境的影响不明显，但垃圾站在夏季主导风向南风影响下，对垃圾站西北面下风向的石佳冲居民产生一定影响；垃圾站位于生态植物园及岳麓山风景区北250m处，且垃圾站地处生态植物园及岳麓山风景区夏季主导风向的下风向，对植物园及岳麓山风景区影响小。综上所述，项目垃圾站布置位置基本合理，环评建议应对垃圾站的周围进行绿化处理，并设机械通风，在垃圾站夏季臭气浓度较大时定期将生物除臭剂喷洒在生活垃圾上，在垃圾站周围种植高大植物遮挡，从而减轻臭气影响。同时，垃圾收集和运输过程中，要做到密封运输，用后要严格清洗消毒。垃圾周转箱要加盖密封，不得使用破损的周转箱，发现有破损，应立即停用，周转箱上应有明显的标志。装卸、运输过程中，要轻拿轻放。垃圾周转箱用后要认真清洗，并严格消毒后方可周转使用。地埋式垃圾站在采取密闭、定期消毒、清洁等措施后，垃圾站产生的恶臭对环境的影响将减小。垃圾站位置基本可行。⑤风机房本项目送排风机安装在学生公寓A栋-1F及学生公寓B栋楼顶2 ，设备采取减振降噪措施，在排风坚井内设置消声片，使噪声在通过竖井时削减，地面层外百叶窗使用消声百叶，风机吊挂采用阻尼弹簧吊架减振器，可有效降低噪声，风机房布置合理。综上所述，项目总体布局合理可行，可满足环保要求。2 9达标排放及总量控制9.1达标排放（1）项目所用能源主要为电力、天然气等清洁能源，地下车库汽车尾气通过加强机械通风排放，地下车库通排风口设置于绿地和花坛中央，避开学生出入口以及人群活动场所，在排风口附近装饰美化，不会影响周围及本项目居民生活、工作环境，对周围环境影响小。食堂油烟经静电除油烟机处理后由专用油烟竖井高空排放。在采取以上措施后，项目废气《大气污染物综合排放标准》（GB16297-96）中的一级标准，油烟废气可达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）要求。（2）本项目污水主要来源于生活污水、地下车库地面清洁废水、校医院综合楼医疗废水等，废水产生量约为357.1m3/d。生活污水经化粪池处理、地下车库清洁废水经隔油沉砂池处理、食堂废水经隔油池处理能达到《污水综合排放标准》三级标准，纳入岳麓污水处理厂处理，不会对该污水厂的水质形成冲击，可以做到达标排放。（3）本项目各类设备均选用高效、低噪声设备，风机安装在学生公寓A栋地下室负一层，水泵安装于地下污水井内，设备均避开建筑物的主体结构布置，各设备均安装减震基础，设备房均采取隔声、吸声、消声措施等；项目内设置限速标志、限制鸣笛、加强绿化等。在采取以上措施后，厂界噪声可满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中1类标准。（4）本项目生活垃圾由宿舍管理部门及时收集和清运，餐厨垃圾由指定餐厨垃圾收集桶单独收集，交湖南联合餐厨垃圾处理有限公司送至长沙餐厨垃圾处理中心处理，处理方式合理可行，不会对区域环境产生影响。9.2总量控制本次环评在达标排放基础上给出该项目污染物排放总量控制建议指标，详见表9.2-1、表9.2-2表9.2-2项目排污口总量控制指标(单位：t/a)生活污水总量污染物名称污水处理厂处理前排放总量96417m3/aCODcr19.7NH3-N9.82 表9.2-2污水厂排污口排放总量控制指标(单位：t/a)生活污水总量污染物名称污水处理厂处理后排放总量96417m3/aCODcr4.8NH3-N0.48项目总量来源于岳麓污水处理厂。2 10公众参与10.1公众参与的目的本次环评公众参与的目的是为了公开有关环境影响评价的信息，征求公众意见，了解评价区域内公众对建设项目的态度，以及被调查公众的环境意识和关注的区域环境问题。将结果反馈给建设单位和设计部门，可以使项目的规划设计完善与合理，从而将建设项目对环境的影响程度减小到最低限度。10.2公众参与的形式、对象和内容10.2.1形式与对象本次公众参与调查以公示和填写公众意见调查表为主，收集公众对该工程的看法、意见和建议，主要由建设单位具体实施。（1）张贴公示公示时间为2014年5月21~30日，公示照片如下：本次公众参与调查表发放时间为2014年5月21~30日，调查表包括个人调查表和团体调查表，主要由建设单位具体实施，调查对象为可能受工程影响的个人和团体（石佳冲社区居委会、共和世家物业办、岳麓山风景名胜区管理局），主要调查他们对本期工程建设的意见和态度，及对本工程所采取的环保措施的意见。公众参与调查表共发放33份，其中团体调查3份，共回收有效份数33份，回收率为100%。（2）网上公示2014年5月20日于www.cmiei.com网站公示，公示情况如下：2 （3）媒体公示2014年5月20日于长沙晚报AA2版面的公告栏公示，情况如下10.3公众参与调查结果统计（1）公众参与调查统计2 项目公众参与统计情况见表10.3-1表10.3-1个体公众参与调查基本情况一览表序号姓名性别年龄地址联系电话1赵余根南60湖大北校环卫绿化884848912李又成男52湖大北校环卫绿化886848913胡亲义男42湖大金融与统计学院138749696874黄浩男45湖大北校186732802195许革兰女47湖大北校886847536鲁禹男46湖大北校11栋139751467807曾雄志男40湖大888229238黄兴男45湖大北校区886847429马启明男39湖大北校区8868461010翟明君女50湖大北校区8868474211肖力男39北校区石佳冲1397513784212何向阳女44湖大北校区8828475713丰亲忠男54湖大北校区8868461014阳玲女30湖大北校区8868482515李晖男39湖大北校8868478516聂网君男46湖大北校区管委会1378702555817梁涛汪女23湖大北校区1330842343318罗惠君女25石佳冲路105号1850842457019谭慧女37湖大金融学院8868477420戴晓梅女51湖大金融学院1308050201821涛新荣女50湖大北校8868480522刘明亮男58北校23栋8885824223罗中秀女42金融与统计学院8868477324吴志明男43金融与统计学院8868484925龙明明男52北校区1373905459426晏非凡女52湖大北校区1387314609827张其非女42金融与统计学院8868477228杨晖明男49金融与统计学院1350731893929何生生男47金融与统计学院1587486486230朱立可男57湖大北校调查结果表明，被调查的公众均知道该项目建设，公众消息普及率较高，其中94%所受调查公众对项目建设情况有了解；87%的受访公众认为项目的建设对当地经济发展有促进作用，认为项目的建设对当地经济的发展无影响的公众占13%；大部分公众认为本项目对环境带来的主要影响为噪声污染，占调查人数的80%，其主要原因是施工机械的噪声影响较大。50%调查人员认为项目的建设对个人无影响；对于项目建设可能受到影响的基本态度100%的受访人员认为可以接受；100%的个体公众对本项目建设持支持态度。2 表10.3-2个体公众参与调查结果统计表（单位：%）调查人数（人）30/100%对项目是否了解很清楚11/37%了解一点17/57%不清楚2/6%项目对当地社会经济发展促进发展26/87%影响发展0/0无影响4/13%项目可能对环境带来哪方面影响水污染4/13%空气污染6/20%噪声污染24/80%固体废弃物污染9/30%项目的建设对个人的影响无影响15/50%有利19/47%不利1/3%对项目建设可能受到影响的态度可以接受30/100%不能接受0/0对本项目所持的态度支持30/100%不支持0/10%（2）单位团体调查表统计见表10.3-3和表10.3-4表10.3-3单位团体公众参与调查基本情况一览表调查单位团体名称单位性质地址填表人联系方式备注西湖街道石佳冲社区事业单位湖大北校幼儿园王晖0731-88684949石佳冲社区居委会长沙至尚物业管理有限公示企业共和世家周同0731-88983560共和世家物业岳麓山风景名胜区管理局事业单位潇湘大道259号陈瑾0731-88647959/表10.3-4单位团体公众参与调查结果统计表调查团体3/100%对项目是否了解很清楚2/66%了解一点1/33%不清楚0/0%项目对当地社会经济发展促进发展3/100%影响发展0/0%无影响0/0%项目可能对环境带来哪方面影响水污染0/0%空气污染0/0%噪声污染2/100%固体废弃物污染0/0%项目的建设对个人的影响无影响2/66%有利1/0%不利0/0%对项目建设可能受到影响的态度可以接受3/100%不能接受0/0%对本项目所持的态度支持3/100%不支持0/0%公众参与调查结果调查结果表明：受访单位均知道该项目建设，并认为项目的建设对当地经济发展有促进作用；受访单位认为本项目可能带来的主要影响为噪声污染；对于项目建设可能受到影响的基本态度100%的受访单位可以接受；100%的受访单位对本项目建设持支持态度。10.4问题与建议通过本次调查、了解，现将公众针对本工程建设提出的看法和问题收集归纳反馈给有关部门参考。2 （1）施工阶段尽量照顾周围居民、行人的利益，不要影响日常生活。（2）有部分公众认为项目施工期噪声影响较大，建议加强管理，不要在休息时间施工，防止噪声扰民，并在学生公寓周围设置围墙，阻隔噪声综合上所述，本报告书根据公众调查结果反馈出的有代表性的公众意见，应引起政府和建设单位的充分重视。因此，建设单位要把公众上述意见和建议纳入环保工程措施和环境监测管理的内容中，认真落实在施工期的施工管理和运行期的运行监督。10.5公众参与调查结论（1）本次公众参与调查发放调查表33份，回收33份，回收率为100%，调查结果有效。（2）受调查的3家团体单位均表示支持本项目的建设；30位被调查的个人100%的认为项目的建设合理，100%的调查对象支持本项目建设。2 11环境管理11.1环境管理环境管理是协调经济发展与环境保护的关系，是使经济、社会和环境有序持续发展的重要手段，根据本项目工程特性，其环境管理内容如下：（1）在项目设计阶段，严格按照国家有关环保法律、法规要求，论证工程污染情况，设计完善的污染防治措施。（2）在工程建设过程中，制定切实可行的施工期污染防治措施，并设专职管理人员对施工期环境保护措施进行监督和管理。（3）项目建成营运后需在物业管理部设兼职环保管理人员，负责项目环境管理。项目施工期环境管理及保护计划如下：施工期环境管理是组织实施环保设施的“三同时”和施工过程污染防治。建设单在施工开始后应配备管理人员1-2人专门负责施工期的环境管理和监督。①监督实施环保设施的“三同时”A、各项环保设施的设计、施工计划必须与主体工程同时进行，并把工程设计和施工计划报环保行政主管部门审批。B、在施工过程中必须经常检查环保设施建设进度，如有滞后，应立即纠正。C、在试营运前必须检查各项治理设施完工情况，并向环保审批部门申报营运计划，待批准后营运。D、竣工验收时必须提交环保竣工验收监测报告，经竣工验收合格，并发放环保设施验收合格证及排污许可证，方可投入正式营运。②施工期间环境保护实施计划A、施工期环境管理a、建设单位在施工开始后应派管理人员专门负责施工期环境管理与监督，重点是地基处理和建筑物建设过程中防止泥沙砖块散落、施工噪声、粉尘及施工居住区环境管理，并明确各部门专门分工负责。b、施工期间应对各施工队伍的施工环保实施计划进行检查监督，对施工中的排污情况进行监督，对造成严重水土流失或其它重大污染事故进行调查处理，直至法律追究。2 c、各施工队伍（承包商）应配备一名环保员，根据承包工程的环境问题提出环保实施计划，并根据审批的计划进行实施、监督、管理，对发生的水土流失事件或其它污染事故应组织处理，并及时向建设单位和地方环保部门报告。B、施工现场环境恢复监督项目在营运前应全面检查施工现场的环境恢复情况，施工单位应及时撤出占用场地，拆除临时设施，恢复被破坏的地面，恢复绿化，使厂区以整洁的面貌投入营运。11.2项目环保设施竣工验收本项目环境保护设施竣工验收项目内容见表11.1-1。表11.1-1环境保护设施竣工验收项目污染源治理措施位置达到标准废水生活污水化粪池项目内达（GB8978-1996）一级标准车库地面清洁废水隔油沉砂池项目内食堂含油废水隔油池项目内排水管网收集污水进市政污水管网项目内雨污分流，排污口规范化设置废气地下车库废气机械通风绿地和花坛（GB16279-1996）一级标准食堂油烟专用排烟竖井学生公寓B栋（GB18483-2001）标准专家楼厨房油烟抽油烟机专家楼固废生活垃圾地埋式垃圾站暂存，环卫部门运走填埋处理，规模25m3学生公寓B栋西南角小屋符合（GB16889-2008）要求噪声风机减振、消声、隔声处理学生公寓A栋地下室-1F及B栋楼顶达（GB12348-2008）1类要求绿化，景观绿化率35.8%//2 12结论与建议12.1评价结论12.1.1项目概况本项目位于长沙市岳麓区财院路湖南大学北校区内，其中，学生公寓A栋及专家楼地块位于校区内西南角，学生公寓A栋与专家楼之间为校园道路相隔，地下2F停车库地块位于学生公寓A栋东北面绿地下；学生公寓B栋地块位于北校区校门西侧。本项目位于大学城，区域学校较多，住宅小区林立，周边商业、文化、服务、教育、公园等公用设施齐全，地理位置优越。项目建设完成后可满足学校学生2500名师生的住宿及餐饮要求。本项目总投资2.2亿元，总用地29410m2，总建筑面积47030m2，其中地上建筑36430m2（含学生公寓建筑面积25720m2，共设学生床位2360个；公寓楼内学生服务超市建筑面积1580m2；学生食堂建筑面积1850m2，设餐位600个；辅助用房730m2。专家楼建筑面积2200m2，内设房间34个及少量咖啡厅和茶吧，会议中心建筑面积4600m2），地下建筑面积10600m2。项目建设内容主要包括1栋7F的学生公寓A栋（西南角为2F辅助用房，设党员活动室，地下为1~2F停车库）、1栋5~6F的学生公寓B栋(1~2F设学生服务中心，其中1F设学生服务超市，2F设学生食堂；3~6F为学生公寓、2栋1~3F的专家楼、2栋2~3F会议中心及其他配套设施。12.1.2评价区域内环境质量现状（1）环境空气质量现状监测资料表明，2013年3季度区域环境空气中SO2、NO2日均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）及修改单中的二级标准，但PM10日均浓度存在超标现象，超标的主要原因是基建工地施工和道路交通扬尘。随着工程建设的完工，道路建设及绿化的完善，PM10污染将得到控制。同时长沙市已开展导致雾霾产生的各项污染源整治工作，有助于长沙市空气质量的改善。（2）水环境质量现状根据监测资料，湘江三汊矾断面各项监测因子符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中IV类标准，水质良好；龙王港各项监测指标中除pH2 外，其余各项指标均超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类标准限值要求，其水质不能满足其水域功能要求，主要超标原因为受上游农业面源及农村居民生活污染源污染所致。（3）声环境质量现状监测结果表明，项目所在地噪声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准要求。12.1.3施工期环境影响分析结论（1）环境空气影响分析项目原有建筑拆除、土地平整、地基开挖，渣土和建材的运输装卸等会因风蚀而产生施工扬尘，对周围环境造成一定的影响。项目在采取对运输车辆进行限载、洒水降尘、在建设场地周围安装围挡、在建筑物外墙安装防尘网等措施后，施工扬尘会大幅度减少。（2）水环境影响分析项目施工过程中冲洗类废水由沉淀池沉淀处理后回用，对水环境影响很小。（3）施工噪声影响分析项目施工噪声主要为施工机械噪声，一般声强达80～100dB（A）。本项目位于湖大北校区内，其周边学生、教职工及居民受施工期噪声不同程度影响。因此项目应加强施工管理，尽可能避免夜间施工，并设置隔声围挡，使施工期噪声需满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）要求。尽管施工噪声和振动对环境产生一定的不利影响，但是施工期影响是短暂的，一旦施工活动结束，施工噪声和振动也就随之结束。（4）施工生态影响分析施工过程中建设围档，尽量避开雨季施工，减少下雨过程中造成的水土流失；在施工前对项目施工范围内的植物进行排查及施工过程中，若发现珍稀野生植物，应避让或采取移植措施，并登记造册，异地保护；合理进行施工组织设计，降低施工期建筑材料的堆放及施工机械作业造成的影响；在专家楼施工时，应在地块南侧设置围挡，降低施工对石佳岭生态植物园的影响。在项目的建设过程中，绿化建设采取乔、灌、草相结合，与周围环境相协调一致，项目绿化率达到46.5%以上。2 采取以上措施后，项目施工期水土流失会有所降低，项目建设对环境的影响也会有所减小。12.1.4营运期环境影响分析结论（1）环境空气影响结论项目所用能源主要为电力、天然气等清洁能源，地下车库汽车尾气通过加强机械通风排放，地下车库通排风口设置于绿地和花坛中央，避开学生出入口以及人群活动场所，在排风口附近装饰美化，不会影响周围及本项目居民生活、工作环境，对周围环境影响小。由于学生食堂油烟竖井设置于该栋建筑西南侧，距周边居民较近，且学生公寓B栋西侧建筑层高低于周围民居，学生食堂油烟对周围居民有一定影响；专家楼厨房规模较小，油烟经除油烟机处理后排放，对周围环境影响较小，环评建议将学生公寓B栋油烟竖井设置在该栋建筑东侧；垃圾站距石佳岭是固态植物园及岳麓山景区较远，之间有建筑阻隔，且位于夏季主导风向南风的下风向，对两地环境空气影响很小。采取以上措施后，项目废其对周围环境空气质量的影响很小，项目建成后，评价区域内环境空气质量将维持现状。（2）水污染影响分析本项目污水主要为生活污水、车库地面清洁废水、食堂废水等，污水排放量约为357.1m3/d，其中生活污水经化粪池处理、地下车库清洁废水经隔油沉砂池处理、食堂废水经隔油池处理能够达到《污水综合排放标准》三级标准，对岳麓污水处理厂的水质不会形成冲击，项目建成后岳麓污水处理厂已完成提质改造建设，届时污水厂处理出水可以达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准，对纳污水体湘江的影响较小。（3）声环境影响分析项目各类设备在采取建设单位拟采取措施和环评建议措施后，厂界噪声可满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中1类标准，对周围环境影响较小。（4）固体废物影响分析项目内生活垃圾经项目宿舍管理人员及时清运至学生公寓西南角2 的地埋式垃圾站，按照一天一清运的原则，由市环卫部门用密闭垃圾运转车运至生活垃圾填埋场处置，在夏季主导风向下，对垃圾站北面石佳冲社区居民及学生公寓B栋有一定影响。环评建议应对垃圾站的周围进行绿化处理，并设机械通风，定期喷洒除臭剂，并在垃圾站周围种植高大植物遮挡。同时，垃圾收集和运输过程中，要做到密封运输，用后要严格清洗消毒。垃圾周转箱要加盖密封，不得使用破损的周转箱，发现有破损，应立即停用，周转箱上应有明显的标志。装卸、运输过程中，要轻拿轻放。垃圾周转箱用后要认真清洗，并严格消毒后方可周转使用。生活垃圾应集中收集，妥善处置，不得随意堆放、焚烧或倒入水体。地埋式垃圾站在采取密闭、定期消毒、清洁等措施后，垃圾站产生的恶臭对环境的影响将减小。（5）生态环境影响分析项目绿地率46.5%，根据岳麓山风景名胜区管理局发函要求，项目建成后绿地率无减少。建设完成后根据现场合理进行绿化美化，区域生态环境影响很小。（6）外环境对本项目的影响分析外环境对本项目的影响主要是交通噪声影响，对本项目的影响较小。（7）环保投资本项目环保投资为764.5万元，占总投资22072.7万元的的3.5%。12.1.5达标排放和总量控制结论（1）在采取建设单位设计措施和环评建议措施后，本项目废气、废水可以做到达标排放，噪声可做到不扰民，固体废物可得到安全处置。（2）项目废水经城市污水处理厂后污染物经处理后总量建议指标为：COD：4.8t/a，NH3-N：0.48t/a，总量来源于岳麓污水处理厂。12.1.6公众参与结论本项目公众调查主要采用公示、发调查表等形式。公示时间和发放调查表的时间为2015年5月19~28日，共发放调查表33份，回收有效份数33分，100%的被调查对象本项目的建设持赞同态度，被调查公众建议项目妥善处理施工噪声、废水、废气，避免晚上施工，减轻对环境的影响。本环评采纳公众犯反馈的意见，并提出了相应措施，建设单位也应引起重视，施工和营运过程中加强环境管理和环保措施，减轻施工扬尘治理，加强施工废渣的处置。2 12.1.7综合结论湖南大学在湖南大学北校区内建设湖南大学北校区学生公寓、专家楼项目，总平面布置合理可行，项目对废气、废水、噪声和固体废物等污染物采取了妥善的处理处置措施，污染物排放总量较小，在落实各项规定的污染防治措施后，各污染物能达标排放，对周围环境影响不大，周围环境质量能满足功能区划要求。在全面落实各项污染防范措施、搞好“三同时”制度、保证环保设施正常运行的前提下，项目的建设整体上符合环境保护和社会可持续发展的要求，从环境保护角度出发，项目建设是可行的。12.2建议（1）施工单位在施工方案中应充分考虑裸露地面的水土保持问题，同时采取积极有效的防治措施，以有效地防止或减缓水土流失。施工单位对野生动植物要采取相应的保护措施，对发现的珍稀野生植物要采取移植措施，异地种植；加强施工人员对野生动植物的保护教育，严禁践踏、采摘野生植物，严格在用地红线内施工。（1）在拆迁及建设过程中施工设备产生的噪声，施工单位应严格作业时间，夜间22：00至次日6：00停止施工。由于工艺要求必须夜间施工的，应得到环保部门的批准，并公示和取得周围居民的同意，以免造成环保纠纷；施工期间，在施工场地周围设置隔声围挡，降低施工噪声对校园的影响。（2）项目施工期，应根据长沙市《关于实施第二阶段控制大气污染措施的通告》规定，并参照《防治城市扬尘污染技术规范》(HJ/T393-2007)、《城区建设项目环境影响评价扬尘污染控制若干规定》（长环发[2013]24号）采取相应的防尘措施。（6）施工完成后应尽快恢复绿化，并保证绿地率，绿化设计需充分考虑与原有生态景观的协调性。（3）风机应采用低噪音设备，地下室设备基础避开建筑物主体结构设置，并采取降噪措施，确保厂界噪声达标排放。（4）生活垃圾采用分类收集形式，建设地埋式垃圾站，垃圾须及时收运，并在周围进行绿化，严格加强机械通风并定期喷洒除臭剂。防止生活垃圾长时间置于室外产生恶臭，污染环境空气。（5）在施工装修期，涂料及装修材料建议按国家质检总局颁布的2 室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准（GB18580-2001~GB18588-2001和GB6566-2001）规定进行选用。（6）建设单位需依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的要求，对土壤中氡的浓度进行测定，如土壤中氡的浓度出现超标情况，建设单位需在设计和施工过程中严格作好住宅地基的处理，防止氡气的溢出给居民造成影响。（7）工程建设必须严格执行环境保护“三同时”的制度，各种环保措施必须同时设计、同时施工、同时投入运行。2 2 2'