风度广场建设项目环境影响报告书

'风度广场建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：佛山市钜隆房产有限公司编制单位：广州环发环保工程有限公司2012年7月20广州环发环境工程有限公司 目录1建设项目概况21.1项目的基本情况21.2功能区划分及排放标准32工程概况及工程污染源分析52.1项目建设期间的污染源分析52.2项目运营期间的污染源分析63建设期间环境影响分析83.1施工期水环境影响分析83.2施工期环境空气影响分析83.3施工期间噪声影响分析93.4施工期固体废物影响分析103.5水土流失影响分析104营运期环境影响评价114.1营运期水环境影响评价114.2营运期大气环境影响评价114.3营运期声环境影响预测与评价124.4营运期固体废物环境影响评价135外部环境项目的环境影响评价155.1工业区的影响分析155.2沙良河的影响分析155.3交通道路对项目的影响分析156环境保护措施166.1水污染防治对策166.2大气污染防治对策166.3噪声污染防治对策186.4固体废弃物污染防治对策197综合评价结论2120广州环发环境工程有限公司 1建设项目概况1.1项目的基本情况项目位于佛山市顺德区乐从镇南区10号地，由佛山市钜隆房产有限公司投资兴建。项目总投资14.22亿元人民币，规划总用地面积为47929.1m2，总建筑面积为204821.14m2。主体工程由11栋住宅（自编号：1#～11#，各25层）和1栋公寓式办公楼（自编号：12#，24层）组成，规划总户数为1174户，可居住4109人。项目设住宅、商业和办公，配套公厕、垃圾收集房、物业管理用房、社区服务站、文化活动站、社区警务用房等公共设施，其中，商业中设有饮食业。项目的地下停车库总建筑面积为49411.71平方米，配套1615个标准停车位（地上226个，地下1389个）；地下商场建筑面积为8987.43m2。项目分三期建设，一期(2#~5#和12#)施工时间为2012年09月~2014年09月，二期(1#、6#和7#)为2012年12月~2014年12月，三期(8#~11#)为2013年09月~2015年09月。本项目的基本情况见表1-1。表1-1本项目工程基本构成工程名称风度广场建设项目建设单位佛山市钜隆房产有限公司建设地点顺德区乐从镇南区10号地建设性质新建房地产工程总投资14.22亿人民币主体工程住宅共11栋住宅（自编号：1#～11#，各25层，高79.74米）商业商业设置在1#～6#的首、二层、12#的1～3层以及部分负一层，其中12#的1～3层为饮食业办公12#的4~24层作公寓式办公配套工程停车库项目设两层地下车库，车库建筑面积为49411.71m2，配套1615个标准停车位，其中地上226个，地下1389个。供电系统接入市政10KV电力电缆线，共设4个变电房，分别位于1#、6#（2个）和10#楼的负一层；在7#楼负一层设置了备用发电机房，急电源选用一台柴油发电机组，功率为600kW。燃气工程居民、饮食业燃料采用天然气水景景观系统水景体积约250m3，面积170m2;游泳池体积约650m3,面积400m2。绿地景观系统、小区绿地率为35%，绿地面积为16823.7m2建设时间项目分三期建设，一期施工时间为2012年09月~2014年09月，二期为2012年12月~2014年12月，三期为2013年09月~2015年09月。1.2功能区划分及排放标准1、水环境质量标准及排放标准20广州环发环境工程有限公司 项目施工期废水主要来自暴雨的地表径流、施工废水及施工人员的生活污水。地表径流、施工废水经三级沉砂池沉淀处理，上层清水通过市政管道排入乐从镇城镇生活污水处理厂一期处理达标后排放；生活污水进行三级化粪池预处理，然后通过市政管道排入乐从镇污水处理厂一期处理达标后排放。项目营运期废水主要为居民生活污水、商场生活污水、办公生活污水和饮食业污水。饮食业污水先经隔油池隔油隔渣处理，再和生活污水一起经三级化粪池处理。废水经处理后，通过市政管道排入乐从镇污水处理厂一期达标处理后排放。项目废水经预处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中的三级标准（第二时段）后，污水处理厂尾水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准的B标准与广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中第二时段的一级标准的严者。直接受纳水体为九沙涌，九沙涌水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准，最终受纳水体顺德水道水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅱ类标准。2、大气环境质量标准及排放标准本项目所在地区为二类大气区内，执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。项目地上停车场尾气排放执行《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段的无组织排放限值；地下停车场废气排放执行《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中第二时段的二级标准。天然气燃烧尾气的排放执行《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中第二时段的二级标准。本项目备用柴油发电机功率为600kW，各污染物排放执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段的二级标准。项目餐饮油烟经高效油烟净化器收集、处置后，尾气通过预留烟道引至屋顶排放，符合GB18483-2001《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中的规定。项目垃圾房和公厕恶臭气味的排放执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）的无组织排放的二级标准限值。3、声环境质量标准及排放标准本项目所在地区的声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类声环境功能区标准。施工期噪声的评价标准采用《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。营运期项目区域噪声排放限值执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2类标准，昼间≤60dB（A）、夜间≤50dB（A）。20广州环发环境工程有限公司 项目所在地图1-1项目地理位置图20广州环发环境工程有限公司 2工程概况及工程污染源分析2.1项目建设期间的污染源分析本项目在施工期间所产生的污染物主要为：施工机械设备的噪声、余泥渣土、建筑施工扬尘、车辆进出扬尘、建筑机械废气、地基施工时的抽排积水、建筑垃圾以及工作人员产生的办公垃圾等。1、水污染施工期废水主要是来自暴雨的施工废水、地表径流。（1）施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、混凝土系统冲洗水、混凝土面板养护用水、机械设备运转的冷却水和洗涤水。（2）施工人员为租住周围的民居，不在施工场内设置临时生活区，施工人员生活污水包括施工人员的盥洗水和厕所冲刷水。（3）暴雨地表径流主要指冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等高浊度废水，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。2、大气污染施工过程中的大气污染源主要是各种施工活动产生的粉尘、扬尘，以及使用燃油机械设备产生的废气。（1）产生粉尘、扬尘的各种施工活动包括：（a）施工开挖及运输车辆、施工机械行走车道所带来的扬尘；（b）施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）、开挖弃土以及建筑垃圾的装卸、运输、堆砌过程造成扬起的粉尘；（c）主体工程和建筑装修工程完成后清场过程中产生的扬尘。根据有关实测数据，参考对其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，距施工现场100m处的TSP监测值为0.21～0.79mg/m3，工程占地面积每万平方米TSP产量为2.88kg/d。项目总占地面积为47929.1m2，则估算项目施工现场TSP的源强为13.80kg/d。（2）项目施工期间打桩机使用柴油作为燃料，柴油燃烧过程中产生的废气，其余各类施工机械使用临电。3、噪声源施工期的主要噪声源主要是各种施工机械设备作业时产生的噪声。4、固体废弃物施工期间建筑工地产生的固体废物有建筑垃圾、地表开挖的余泥、以及施工人员办公产生的生活垃圾等。（1）建筑垃圾20广州环发环境工程有限公司 项目建筑面积为204821.14m2，根据同类型项目施工期固体废物排放情况，一般每平方米建筑面积产生建筑垃圾约4.4kg，则项目在施工期将产生建筑垃圾的量为901吨。（2）生活垃圾施工期生活垃圾主要成分为：残剩食物、塑料饭盒和塑料袋、果皮核屑等。项目施工期生活垃圾总产生量为65.7t。（3）土石方本项目基坑开挖所产生的10.46万m3弃土，用作其他工程的填土。2.2项目运营期间的污染源分析1、水污染（1）项目用水及排水量核算本项目用水包括居民、办公、商铺、饮食、冷却塔、绿化等用水，根据相关规定预测建设项目营运期用水及污水排放量。计算得到污水日排放量为1756.99m3，年排放量为63.88t。本项目属于乐从镇污水处理厂一期集水范围，预测污水排放量中：CODcr：25.55t/a；BOD5：12.78t/a；NH3-N：5.11t/a；动植物油：1.92t/a。2、大气污染本项目废气主要来自以下几方面。（1）消防应急发电机尾气本项目发电机组功率为600kw，使用发电燃料为0#柴油，含硫量按0.2%计算（轻柴油含硫量标准上限）。备用发电机SO2、NO2等污染物排放情况：烟气量33660Nm3/a；烟尘：2.36kg/a；SO2:13.2kg/a；NOx:8.45kg/a；CO:5.02kg/a；HC:4.91kg/a。（2）燃用天然气产生的烟气本项目居民厨房将采用天然气进行煮食。根据《环境影响评价工程师职业资格登记培训系列教材（社会区域）》推荐的污染物排放系数计算本项目燃用天然气产生的各种污染物的量。天然气用量为999.24kNm3/a；SO2:5.00kg/a；NOx:1758.76kg/a；CO:349.75kg/a；（3）居民厨房作业时产生的油烟厨房作业时产生的油烟是指食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。居民厨房油烟经预留排烟管引上所在建筑物楼顶排放。预测项目厨房油烟产生量约44.35kg/a。(4)饮食业油烟20广州环发环境工程有限公司 饮食业烹调过程中产生的尾气，主要是动、植物油过热裂解后与水蒸汽一起挥发出来的烟气，尾气经高效油烟净化器净化后收集引至楼顶排放。预测排放量：油烟:67.010kg/a；TSP:80.708kg/a；PM10:79.721kg/a；PM2.5:67.133kg/a。（5）停车场机动车尾气项目地下停车场分两层，地下车库总面积49411.71m2，设有标准车位共1615个，其中地上226个，地下1389个。项目地下停车库共有排风井11个，排风口高度为2.8米，计算地下停车场高峰期每个排气筒污染物排放速率：NOx为0.0031kg/h，CO为0.0500kg/h；高峰期污染物排放浓度：NOx为0.0030mg/m3，CO为0.0482mg/m3。项目地面停车场污染物总排放量：NOx为0.000565kg/d，CO为0.00904kg/d。排放方式为无组织排放。（5）垃圾收集点、公厕恶臭垃圾房和公厕产生的臭气为无组织排放。垃圾房为封闭式设计，非工作时间关闭。项目的物管将成立专门的环卫管理队伍对垃圾收集站和公厕进行管理，每天及时清理，消毒。3、噪声源本项目噪声源主要有：备用柴油发电机、高压水泵等设备噪声、生活噪声、商业噪声、进出停车场汽车的机动车噪声等，这些噪声源声级从60～104dB（A）不等。表1-2项目主要噪声源的噪声级序号噪声源噪声级dB（A）位置1生活水泵房75～852#、7#、9#楼负二层2消防水泵房75～851#楼负二层3变配电房65～751#、6#和10#楼负一层4发电房90～1047#楼负一层5生活噪声60～75居民居住区6商业噪声60~751#～6#的1～2层、12#的1～3层以及部分负一层7进出停车场机动车噪声65～75停车场8饮食业油烟净化器60~8012#楼1~3层9排风机60~80地下室（详见地下室平面图）10冷却塔75~8512#裙楼南面11各类商业缷货噪声70～80负一层12超市各种冷凝机70～80负一层4、固体废弃物项目固体废物主要为居民、物业管理、商场、办公和饮食单位产生的生活垃圾。,项目20广州环发环境工程有限公司 产生的生活垃圾约为3227.56吨/年，厨余垃圾3085.16吨/年。20广州环发环境工程有限公司 3建设期间环境影响分析施工内容包括打桩、挖土、地基建设、楼房建设等。施工期间产生的污染物主要来自施工机械设备的噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等。施工期间环境影响的防治目标是：力求在施工期间，项目旁边的沙良河水质不受施工废水、生活污水和建筑垃圾及生活垃圾的影响，同时，项目附近的村庄、居民、学校等敏感点少受施工噪声的干扰和施工机械所产生的废气、粉尘的影响。3.1施工期水环境影响分析施工场地临时厕所的粪便水经三级化粪池处理后，与其他生活污水一并排入市政管理，再排放乐从镇污水处理厂一期达标处理。施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、混凝土系统冲洗水、混凝土面板养护用水、机械设备运转的冷却水和洗涤水等。施工期废水的污染物主要为悬浮物、碱度和油类。施工废水的SS浓度较高，直接排放将对土壤及附近的水体造成污染。施工废水经预处理后通过污水管道排至乐从镇污水处理厂一期达标处理后排放。施工期的施工废水和生活污水经预处理排入乐从镇污水处理厂是可行的。3.2施工期环境空气影响分析1、施工扬尘的环境影响分析施工期间要进行平整土地、挖方填方、建造建筑物等工程，在各项工程的施工过程中，都存在大气污染，主要是扬尘污染，尤其是久旱无雨的大风天气，扬尘污染较为突出。对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在基础土建施工阶段。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；而动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。据有关文献资料介绍，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上。施工扬尘主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场的气候情况不同，其影响范围也有所不同。2、施工扬尘对环境敏感点的影响项目200米20广州环发环境工程有限公司 范围内的环境敏感点主要是项目东北面的金河水岸、东面的金威郦都、南面的风度花园和西面的教德村民居。冬季的主导风向为西北偏北风(NNW)，施工扬尘对南面的风度花园影响较为明显，对东面的金威郦都有一定影响；春季的主导风向为东南风（SE），夏季的主导风向为东南偏南风（SSE），扬尘均吹向沙良河；秋季的主导风向为东北偏北风（NNE），对南面的风度花园和西面的教德村民居有一定影响。3、建筑垃圾清运产生粉尘的环境影响分析项目的土建施工后期，将产生的建筑垃圾进行清运。在清运过程中，尤其是清运高楼层的建筑垃圾时，若采用高空倾倒的方式进行清运，则会产生大量的扬尘，降低周围环境的能见度，易引发交通事故，严重影响施工人员及周围居民的身体健康。因此，在清运建筑垃圾的过程中，建设方必须严格遵守《顺德市大气污染防治管理规定》中的相关要求，文明施工，严禁高空倾倒建筑垃圾，对于高楼层的建筑垃圾，必须设置密封的垃圾道，建筑垃圾投入密封的垃圾道，汇集到建筑垃圾池。若建设单位能按要求清运建筑垃圾，则在建筑垃圾清运过程中对环境产生影响不大。4、施工机械设备尾气的环境影响分析打桩过程中的废气和扬尘在通过大气扩散稀释后，对周围的环境影响将会明显降低。另外施工过程中使用的钩机、翻斗机、推土机、挖掘机、运输车辆等设备使用柴油作为燃料，但是使用的柴油量不大，通过大气扩散稀释后，施工期间各种设备产生的尾气影响不大，可以接受。3.3施工期间噪声影响分析项目周边200米范围内主要是有金河水岸、金威郦都、风度花园和教德村民居，其中金河水岸、金威郦都（在建中）、风度花园和教德村民居与项目边界最近距离分别为59米、33米、31米和192米，项目施工过程中的噪声可能会对金河水岸住户、金威郦都、风度花园陆续入住居民以及教德村居民带来一定的不利影响。3.4施工期固体废物影响分析施工期间建筑工地会产生少量余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工剩余废物料等。弃土在堆放和运输过程中，如不妥善处置，则会阻碍交通，污染环境。开挖弃土清运车辆行走时尘土的撒漏也会给周围环境卫生带来危害。开挖弃土如果无组织堆放、倒弃，如遇暴雨冲刷，则会造成水土流失，河道淤塞。在弃土运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，污染街道和公路，影响市容与交通。3.5水土流失影响分析本项目的施工程序为：场地平整—桩基施工---基础开挖---垫层---地梁。前四个阶段均会发生不同程度的水土流失，特别是在场地平整、桩基施工和基础开挖阶段。在不采取任何水保措施的情况下，项目施工期工程区内总的水土流失量为2138.35吨，可能造成的新增水土流失量约2076.0220广州环发环境工程有限公司 吨，对周边地区的生态环境产生一定负面影响，因此必须制定切实可行的工程措施、植物措施，对施工工程可能造成水土流失的部位加以防治，有效地控制水土流失。20广州环发环境工程有限公司 4营运期环境影响评价4.1营运期水环境影响评价项目产生的生活污水和饮食废水经预处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后排入乐从镇污水处理厂达标处理后排放。尾水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准的B标准与广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中第二时段的一级标准的严者。不会对周围环境产生明显的影响。4.2营运期大气环境影响评价本项目废气主要是①备用发电机尾气②燃用城市管道天然气产生的烟气③居民厨房炊事油烟废气④饮食业油烟⑤停车场机动车尾气⑥垃圾收集点、公厕的恶臭等。①备用发电机尾气的环境影响评价本项目设置1台柴油发电机组，功率均为600KW。发电机房位于7#楼负一层，尾气引至楼顶高空排放，排气口高度为81米（高出办公楼天面2米）。备用发电机尾气主要污染物的排放量均在标准限值内，且消防应急发电机在平时不开启，只有在停电等紧急情况才使用，或大面积缺电时期才使用，使用频率低，时间短，且使用0#柴油，其含硫量（＜0.2%）燃烧较为完全，可减SO2的产生排放量，对周围大气环境影响及环境敏感点影响不显著。②燃用城市管道天然气产生的烟气的环境影响评价本项目拟采用天然气作燃料，废气经由楼顶高空排放，排气口高度为81米（高出商住楼天面1.3米）。项目建成后采用城市管道天然气作厨房燃料，天然气在燃烧时会产生一定的废气，主要污染物为SO2、NOx、CO，由于天然气是一种清洁优质能源，燃烧时产生的大气污染物少于其它化石燃料，因而相对来说可以改善环境质量。③居民厨房炊事油烟废气的环境影响评价家庭煮食过程中所产生的油烟相对餐厅厨房油烟较少，成份简单。项目高层住宅的规划设计中，已考虑在每栋楼预留独立排烟管，居民燃用天然气产生的烟气和厨房产生的火烟、油烟经由各住户的抽油烟机收集后排入大楼的独立排烟管，再引至楼顶排放。烟气、油烟经预留排烟管排放至大气环境中，再通过大气环境的扩散和稀释作用，对周围环境空气质量影响不大。④饮食业油烟的影响评价20广州环发环境工程有限公司 饮食业的油烟经经高压静电油烟净化器或其他高效油烟净化器后，达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的排放标准（2.0mg/m3），通过内置烟道引上12#楼楼顶排放81米高空排放，大气扩散快，且饮食业距离周边的住宅30米以上，油烟对周围环境的影响是可接受的。⑤停车场机动车尾气的影响项目的地下停车库车库出入口为自然通风，其余均采用机械排风系统收集排至室外，停车库共有11个排风井，排风口高度（地面高度）为2.8米。项目地下车库废气排放从排放浓度与排放速率上均可实现达标，对小区居民及周围环境影响较小。汽车尾气污染物排放量的大小与车辆的行驶速度有关，因此为减小污染物的排放，建议规范停车库的管理，减少车辆在车库的滞留时间。同时应保持停车库的空气流通，以便于尾气的扩散。⑥垃圾收集点、公厕的恶臭垃圾收集站点垃圾产生一定的恶臭气味，在封闭、绿化、定时清洗、加强管理等多种手段结合下，项目垃圾收集房对小区附近居民的影响是可以接受的。公厕位于小区内，使用的频率不高，公厕能得到及时清洁，产生的臭气量较少，基本上不会对小区居民生活造成明显影响。4.3营运期声环境影响预测与评价由工程分析可知，项目建成后所产生的噪声源主要是固定的机械设备（如消防应急发电房、水泵房）噪声、机动车辆进出停车库的噪声、商业活动噪声等。1、水泵房噪声影响分析水泵房的噪声主要为中低频噪声，噪声级为75～85dB（A），有空气传声与固体传声两种传播方式。项目消防水泵房设在1#楼负二层，生活水泵房设在2#、7#、9#楼负二层。水泵房的最大声级85dB（A），地下室隔声量为20dB（A），设备间综合隔声量为10dB（A），则水泵房噪声到达地面的贡献值约为35dB（A）。在昼间和夜间均可达标，不会对1#、2#、7#、9#楼上方的住户造成明显的影响。2、发电机房噪声影响分析本项目发电机房位于7#楼负一层，参照同类型设备的噪声级，本项目的发电机组噪声级约为90～104dB（A）。在尚未作噪声综合治理情况下，地下室的隔声量为20dB（A），设备间综合隔声量为10dB（A），则发电机房噪声到达地面的贡献值约60～74dB（A）。超过相应评价标准的要求，为保证发电机房噪声达标排放，必须对发电机房的噪声进行严格的综合治理。3、配电房噪声影响分析项目设有3个公变电房，分别设置在1#、6#和10#楼负一层。参照同类型设备的噪声级，20广州环发环境工程有限公司 本项目的配电房设备噪声级约为65~75dB（A）。在尚未作噪声综合治理情况下，噪声可能出现超标现象，将对1#、6#和10#楼低层住户产生一定的影响，特别是在夜间，必须对配电机房的噪声进行综合治理，如在配电机房墙壁设置吸声材料，或设置防振设备。采取上述防治措施，有效减少噪音后，可使噪声到达居民住宅时达标排放。4、风机房噪声影响分析项目的风机房位于各幢建筑物的地下室，取风机的最大值80dB（A）。地下室隔声量为20dB（A），设备间综合隔声量为10dB（A），到达地面的噪声贡献值为50dB（A），已经达标。5、噪声影响分析冷却塔高速运行时，距离冷却塔41m处住宅的噪声值稍超过了《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准（昼间）。由于冷却塔只作商业使用，夜间几乎不运行，对住宅主要是其昼间的影响。6、设备噪声建议饮食业的抽风机安装消声器，可使饮食业油烟净化器及其风机达标排放。超市的冷凝机位于地下室，取地下室的隔声为20dB(A)，则超市冷凝机的噪声传至地面时，已经达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）的二级标准（昼间）。超市夜间不营业，不会对周围环境造成影响。7、缷货噪声缷货的噪声传至地面时，已经达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）的二级标准（昼间）。超市夜间不营业，不会对周围环境造成影响。8、商业人群噪声建议加强商业区的噪声管理，禁止商业区内使用高音喇叭招揽生意，以及播放高频音乐。4.4营运期固体废物环境影响评价项目固体废物主要为居民、物业管理、商场、办公和饮食单位产生的生活垃圾。主要成份为碎玻璃或玻璃瓶、塑料制品、废纸、饮料罐、破布、废纤维、废金属、烂菜叶、果皮、残余食物等。项目产生的垃圾量为6312.72吨/年，其中生活垃圾为3227.56吨/年，厨余垃圾3085.16吨/年。在封闭、绿化、定时清洗、加强管理等多种手段结合下，项目垃圾收集房对小区附近居民的影响是可以接受的。项目产生的餐余垃圾属严控废物，必须定点收集，不得与生活垃圾混同处理；在储存的过程中加盖密封，以减少臭气逸散；不可长期储存，建议至少每天一次送至有严控废物处理资质的单位处理。20广州环发环境工程有限公司 5外部环境项目的环境影响评价5.1工业区的影响分析葛岸工业区和罗沙北上工业区分别位于项目的西北面和西南面。这两个工业区的企业主要以机械加工、五金、家具制作、塑料为主。两个工业区距项目均较远，葛岸工业区与项目最近距离约1.2公里左右，罗沙北上工业区与项目最近距离约1.9公里。已远超过其卫生防护距离范围和噪声的评价范围之外。工业区不会对项目所在地产生明显的影响。5.2沙良河的影响分析项目的北面是沙良河，为乐从境内的内河涌。据现场勘察，沙良河的水质尚可，在河边闻不到臭味，没有发黑现象。按沙良河的现状，不会对项目的住户产生明显的影响。5.3交通道路对项目的影响分析项目四面环路，均是市政道路，不属于交通干线。项目北面和西面的规划路还处于规划中，没有建设，预计项目四周规划路的车流量不大。住宅楼与道路均有一定的间距，经过绿化带的隔离吸声效应和噪声的距离衰减，预计周边道路来往车辆产生的交通噪声对项目的影响不显著。项目四周临道路设计布置一定宽度的绿化带，以减少道路上行驶的机动车尾气对小区内居民的影响。20广州环发环境工程有限公司 6环境保护措施6.1水污染防治对策1、施工期水污染防治对策和措施对于施工废水，设置三级沉砂池，泥浆水、冲洗水等水中的泥沙等杂质经过沉砂池沉淀后，上层清水排入市政管道，然后汇入乐从镇城镇生活污水处理厂一期处理达标后排放。项目内不设临时生活区，施工人员为租住周围的民居，生活污水经民居配备的三级化粪池处理后排入附近市政污染管网，然后收集到乐从污水处理厂一期达标处理后排放。2、营运期水污染防治对策和措施项目营运期生活污水经预处理后排至城市污水管网进入乐从镇污水处理厂一期进行处理，尾水排至内河涌九沙涌后流进顺德水道。6.2大气污染防治对策1、施工期大气污染防治对策和措施为使施工过程中产生的粉尘和废气对周围环境空气的影响降低到最小程度，建议采取以下防护措施：（1）洒水抑尘施工过程中对施工场界外的道路进行至少一天四次洒水，使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒水防止粉尘；回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬。（2）限制车速施工场地的扬尘，大部分来自施工车辆。建议行驶车速不大于5km/h。运输车辆应采用密封式箱车。（3）保持施工场地路面清洁利用围墙或围挡将工地与外界分隔开，工地出入口应尽量设于远离环境敏感目标的位置，建议项目的施工出入口设在项目的南面；施工现场地面必须进行硬化处理，工地出口处要设置冲洗车轮的设施，设有专人清洗车轮及清扫出入口卫生，确保出入工地的车轮不带泥土。（4）避免大风天气作业注意气象条件变化，土方施工应尽量避开风速大、湿度小的气象条件。当出现4级及以上风力天气情况时，禁止进行土方施工，并做好遮掩工作。（5）合理布局施工场地20广州环发环境工程有限公司 合理布局施工现场，对易起尘物料其堆放地点应避免选择在下风向的位置，并实行库存或加盖毡布，在沙浆机作业处和水泥堆放处搭设罩棚，并采取喷水压尘。运输车辆配备密闭装置、不得超载、对易起尘物料加盖篷布、控制车速、减少卸料落差等，并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免在交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。（6）尽量屏蔽施工现场建筑工地建筑施工外脚手架一律采用密目网维护，建筑工地四周围栏必须齐全。项目后期施工时，若前期已有住房，建议后期期施工时安装安全网，以减轻扬尘对前期入住居民的影响。（7）其他防尘措施建设工程施工现场必须设立垃圾站，并及时回收、清运垃圾及工程废土。为了减少施工扬尘，施工中还应注意减少表面裸土，开挖后及时回填、夯实，做到有计划开挖，有计划回填。在建筑垃圾的清运过程中，建设方应做到文明施工，高处工程垃圾应用容器垂直清运、严禁凌空抛散及乱倒乱卸；并且在清运的过程中注意施工工地的洒水，减少扬尘，以减轻对周围的影响。施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。（8）施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被。2、营运期大气污染防治对策和措施①备用发电机尾气防治对策本项目拟设置1台备用发电机，于市电停电时作为应急用。建议备用发电机配套喷淋设施，废气经处理后排放到楼顶（高出楼面1.3米），那么备用发电机尾气可实现达标排放。②油烟防治对策针对居民住宅产生的油烟，居民燃用天然气产生的烟气和厨房产生的火烟、油烟，经由各家各户的油烟机收集后排入住宅楼内的独立排烟管，然后引至楼顶排放。项目餐饮油烟经高效油烟净化器收集、处置后，尾气通过预留烟道引至屋顶排放。③停车库尾气防治对策分析地下停车场车库出入口采用自然通风方式，内部通风采用机械通风方式，车场内部的车辆尾气通过集气管道集中收集，然后通过排风筒排放。④垃圾收集站和公厕的恶臭防治对策分析本项目只要实施垃圾分类存放，使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化，同时及时清运垃圾点垃圾桶内的垃圾，做到日产日清。定期对垃圾收集点进行清洁、消毒，以减少蚊蝇。加强管理，保证垃圾收集点的进口和出口，除使用时间外保持关闭，以降低垃圾产生的气味对周围环境的影响。建议公厕做好定期的清理工作并适当的采取除味措施，确保排放系统的正常运行，并且在公厕周围多种植绿色的植物，以减少恶臭对周围环境的影响。20广州环发环境工程有限公司 ⑤地下商场尾气防治对策分析地下商场位于项目负一层的东侧，商场内设4个排风井，排风井换气次数不少于6次/h，尾气有组织抽至地面绿化带处排放，同时在换气口处设除臭装置。6.3噪声污染防治对策1、施工期噪声污染防治对策和措施（1）在声源上采取措施，避免或减少影响，包括：①本项目计划基础施工阶段使用锤击桩，必须办理相关手续。②改变施工工艺，如使用电力驱动代替柴油工作机械等；③增加消声减振装置，如发电机、空压机等应进行防振处理，发电机的排气尾管应加装消声罩；④对于开挖和运输土石方的机械设备（挖土机、推土机等）以及翻斗车，可以通过加装排气消声器和隔离发动机震动部分的方法来降低噪声，其他产生噪声的部分还可以采用部分封闭或者完全封闭的办法，尽量减少振动面的振幅；⑤闲置的机械设备等应该予以关闭或者减速；⑥一切动力机械设备都应该经常检修，特别是对那些会因为部件松动而产生噪声的机械，以及那些降噪部件容易损坏而导致强噪声产生的机械设备。（2）在声传播途径上采取防治措施，包括：①在临近敏感点的位置，采用声障设施。②现场机械应合理布局。（3）加强管理措施，如：①合理安排施工作业时间。考虑周边有声环境敏感点，因此夜间（22：00—6：00）和午休（12：00—14：00）时间禁止施工。②物料运输路线应尽量绕开附近敏感点，减少车辆噪声对周围环境敏感点的影响。③工程开工后，建设单位和施工单位必须设立群众来访接待处，接待处要认真接待来访的人员，接收并妥善处理关于施工扰民的意见，并尽快给予答复，并作出整改；③加强对施工人员教育，树立环保意识。2、营运期噪声污染防治对策和措施设备噪声、交通噪声、商业活动噪声是营运期主要噪声污染来源。（1）设备噪声的控制措施①合理布置发电机房、水泵房、风机房，避免其噪声对住户的影响。20广州环发环境工程有限公司 ②采用技术性措施，如隔振措施、隔声措施、吸声措施、消声措施等。（2）交通噪声的控制措施对于机动车产生的噪声可采取相应的控制措施，如禁鸣喇叭，严格管理停车的泊位顺序，尽量避免出现塞车现象，以减少噪声污染的机会。通过对停车场（包括车道、车位、进出口大小等）的合理布局和规划，对进出车辆合理组织和疏导。同时在道路两旁设置绿化带。（3）商场、饮食业噪声的控制措施加强对商场、饮食业单位的管理，营业时间控制在上午8:00到晚上22:00之间；抽风机等设备须安装消音器，设备位置尽量远离居民住宅。（4）加强管理建议工作人员加强管理，不在项目内喧哗打闹，小孩在指定的地点追逐嬉戏，生活噪声不会对居民的生活造成影响。建议加强商业区的噪声管理，禁止商业区内使用高音喇叭招揽生意，以及播放高频音乐。6.4固体废弃物污染防治对策1、施工期固废污染防治对策和措施施工期的固体废弃物主要是生活垃圾、建筑垃圾、余泥渣土。施工人员产生的生活垃圾必须每日清运，并对堆放场所定期进行消毒，减少蚊虫的滋生。施工过程中产生的建筑垃圾可回收利用部分进行回收，不可回收的定点堆放，由运输车辆定期清运。对施工过程中产生的建筑垃圾，可回收利用部分应进行回收，同时要定点堆放以及定期清运建筑垃圾。2、营运期固废污染防治对策和措施由于住宅比较集中，容易管理，小区内应按有关规范设置垃圾收集点，在项目区域内设置分类垃圾回收箱对垃圾进行分类回收，由于在生活垃圾中，以纸质包装、金属包装、塑料包装和玻璃包装居多，通过分类收集，减少垃圾的填埋量，提高资源的利用率，另外分别对废纸、废电池、玻璃、废旧金属等进行回收。同时，项目须建立相应的管理措施。20广州环发环境工程有限公司 7综合评价结论项目位于佛山市顺德区乐从镇南区10号地，由佛山市钜隆房产有限公司投资兴建。项目总投资14.22亿元人民币，规划总用地面积为47929.1m2，总建筑面积为204821.14m2。主体工程由11栋住宅和1栋公寓式办公楼组成，规划总户数为1174户，可居住4109人。其中，商业中设有饮食业。项目设住宅、商业和办公，配套公厕、垃圾收集房、物业管理用房、社区服务站、文化活动站、社区警务用房等公共设施。其中，项目的地下停车库总建筑面积为49411.71m2，配套1615个标准停车位（地上226个，地下1389个）；地下商场建筑面积为8987.43m2。本报告书对项目施工过程、运营期间所产生的环境影响进行了分析、预测及评价，如果本项目在施工过程中能落实噪声、粉尘、污水、固废等方面的防治措施，同时，项目建成后能保证生活废水、废气、噪声达标排放，那么本项目的建设对周围环境的影响不大。可见，本项目的建设从环境保护的角度是可行的。20广州环发环境工程有限公司'