住宅项目建筑施工图设计任务书

'住宅项目建筑施工图设计任务书一、项目概况：1.工程名称2.项目背景及产品定位:本项目位于成都牧马山高档别墅区，是以坡地联排别墅为主，双拼及小型类独栋为辅的中高档社区。在施工图设计中应反映方案的坡地特色，并与景观设计公司充分合作，做好建筑、结构、给排水等专业的施工图设计。3.建设地址及场地情况。小区位于牧山大道与燕扬路交叉口西南角，北面为燕扬路，东面为牧山大道，西面、南面为尚未形成的规划路。场地中央有大小不同鱼塘5个，其余大部分为坡地，局部台地，做大坡度10％.场地南北较高，中间较为平坦，呈马鞍中。4.技术经济指标：总面积、用地面积等。5.使用性质：区内联排、双拼、类独栋使用性质为住宅，其余按规划条件分别有公寓和商业。二、设计依据：1.我集团批准的设计方案。2.国家及地方相关规范、规定及标准。3.各种相关政府批文（逐一列明）。4.用地范围地形图。5.建设用地规划许可证及用地钉桩成果。6.地质勘察报告及水文气象资料。7.甲方下达的施工图设计任务书。三、设计范围及内容：1.设计范围1.1设计区域：含红线范围内建、构筑物及小区内市政管网、道路的施工图设计；区内市政管网、道路与城市道路、管网的衔接处理；有分期要求的，按甲方指令分期分标段执行。1.2涉及单体：含红线范围内所有建、构筑物单体。设备用房及设备基础、坡地堡坎、水池结构、地下构筑物等的施工图设计。有分期要求的，按甲方指令分期分标段执行。2.内容与边界2.1对方案设计进行深化，完成方案深化成果提交甲方确认。 2.2对于各专业方案应进行充分的比较分析，在保证使用要求的前提下尽可能降低成本，并提交完整初步设计成果报甲方审批。2.3在满足国家规定设计深度，同时满足我集团设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计。四、市政条件及小区站点布置：1.周边道路水电气热等市政条件及接口位置:周边道路、管网等市政条件由甲方提供，设计单位按政府部门相关要求进行接口布置及接口设计。2.小区站点规划（变电所、热力站、锅炉房、水泵房、消防中心、安防中心、弱电机房等等）：设计单位应按国家相关规范及当地政府部门相关要求进行小区内站点布置，同时应本着节约成本的原则进行综合合理的布局。其布点方案应综合比较，提出最佳实施方案，供甲方确认。五、总平面设计：1.交通：总体布局合理，交通组织流畅，尽端式道路应充分考虑回车条件。2.停车：别墅要求设置双车位或子母车位；康复疗养中心主楼及飞行员公寓设置地下车库，机动车位应满足规划设计条件通知书，地面适当考虑访客泊车。3.绿化：绿化率不小于30%，配建不小于600㎡的全民健身场所；充分利用原有水系及坡地地形营造室外景观；注重入口平台花园、下沉私家花园的景观设置。4.退界：临燕阳路与牧山路交叉口建筑后退道路交叉口绿线30米，建筑间距和后退用地红线、道路绿线均符合《成都市规划管理技术规定》的有关要求，且区内建筑与用地周边永久合法现状建筑为基准按有关规范退足间距。5.竖向：道路纵坡应小于8%，充分考虑场地内雨水、污水的组织排放。6.日照：应按《成都市规划管理技术规定》的相关要求进行日照分析，要求所有别墅均能满足日照要求。 7.物业用房、自行车库、社区围墙等规划要求：物业用房应在不影响小区功能布局的前提下，布置在便捷位置（如入口附近），以便内外人员工作联系而减少对小区的影响。不考虑自行车库。社区围墙在满足规划要求的前提下尽量通透。六、单体设计：1.建筑1.1平面功能分布：各户型平面应仔细推敲，对于房间格局、家具布置、厨房卫生间布置应合理化设计。1.2交通组织：室内交通便捷，流线合理。1.3立面剖面设计要求1.3.1风格造型：新亚洲建筑风格，立面简洁，适当设置构筑架增加线条感，立面保持平整流畅。屋顶及立面适当增加具有东方色彩的建筑符号加以装饰。1.3.2层高（标准层、地下层、首层等）：首层层高3.0米，客厅层高3.6米，标准层层高3米，地下层层高2.7米，地下影音室层高3.0米，半地下车库层高2.5米。1.3.3外装修标准（墙面、阳台、门窗、雨篷、装饰构件等）：1.3.3.1墙面：外挂瓷砖、铝板及石材幕墙应能直接作为专项招标技术资料，提供给专业设计厂家进行深化设计以及投标报价；平面及立面图中应明确范围，立面图中应有局部放大，表明材料单元规格尺寸，砌挂及拼接方式，若有凸凹变化，则应有相应的剖面详图，颜色要用通用色卡的标号来表示，与门窗之间的收口关系要有详图表示完善（可在外檐详图或局部平面放大图中表示）。涂料墙面立面图中标明颜色（附通用色卡标号）范围及分格设计；标明选用的涂料种类以及表面处理手法（弹涂、滚涂、压光、拉毛等）、分格缝尺寸、颜色、做法。贴面砖墙面立面图中标明颜色（附通用色卡标号）范围；说明所选用面砖的种类、规格、表面质感要求、勾缝要求（宽度、深度、颜色）；应绘制典型部位排砖图，对门窗洞口、开敞部位、阴阳角、与其它材料交接之处的排砖方式等均应在详图中明确。 1.3.3.2阳台：开敞阳台和露台防水设计要以排为主，以防为辅，做到排水通畅，避免积水。阳台应有组合排水，雨水立管应尽量隐蔽。露台靠建筑主体的根部，防水层要上翻250mm以上，收口要压入墙面做法内。1.3.3.3幕墙及门窗：入户防盗门高度结合立面设计加以考虑。考虑到防盗门门框安装，门洞周边预留不小于50宽的墙垛。除使用玻璃推拉门外，户内门窗尺寸：卧室门（洞）——均为900*2400。厨房门（洞）——均为800*2100。卫生间门（洞）——均为800*2100。工人房门（洞）——均为800*2100。幕墙及门窗设计内容应能直接作为专项招标技术资料提供给专业设计厂家进行深化设计和投标报价的依据；设计说明中应专有幕墙门窗一项，其中应对以下部分提出明确要求：a)型材种类、表面处理方式、颜色要求；立面正式确认后，再行编制b)立面形式：隐框、明框、开启扇的开启方式、纱扇设置标准等；立面正式确认后，再行编制c）玻璃厚度、种类、颜色、透明度、反射率等要求；立面正式确认后，再行编制d)门窗幕墙的各项综合物理性能要求，如水密性、气密性、保温性能、隔声性能、抗变形能力等等。立面正式确认后，再行编制应分层列出各类门窗型号及其准确的数量，以便查找与核对，有变化时备注栏中应注明门窗框料的材质、颜色及面层处理方式。门窗立面详图必须满足使用要求，厂家只负责节点补充与完善，施工图完成时门、窗、幕墙分格应全部确定，并达到以下具体要求：a)应标明外窗及幕墙的分格尺寸，开启扇位置，开启方式及方向；b)注明窗底距楼地面的高度；c)幕墙及带形窗应表示轴号及楼层位置，当窗宽范围内有内隔墙时应用虚线表示；d)框料与玻璃的凸凹关系，横、竖框的空间关系，接缝要求等均应明确。 注意各房间外门窗的关系，各房间不应把通往阳台的门做为唯一通风扇，除门外，应另设可开启窗扇，以满足通风要求。可开启窗扇的设置高度应考虑人体尺度，一般执手高度平开时1700mm左右为最好，悬窗时不超过1400mm为好。开启窗扇的位置应避免与室内家具布置及暖气空调的位置冲突。当兼作空调室外机出入通道时，开启扇的位置、大小应便于进行空调安装。户门应分类说明材质以及防火、隔声、防盗等方面的要求；规格尺寸尽量统一。户内门洞尺寸应统一。公共区域宽度不大于1500mm时应用子母门，平面中应正确表示大小扇位置及开启方向。门以推拉为宜，带内外锁芯的以平开为宜。活动扇高以不超过2100为宜；宽以800～1000为宜。窗以平开为宜，不提倡采用旋窗，在满足立面比例适宜的前提下，尽量减少窗梃数量，保证视线通畅。活动扇高以不超过1200为宜，宽以500～650为宜。落地窗净空高度不大于2200，并保持立面统一，固定扇窗梃应与防护栏杆取得呼应。主要厅室开门窗尽可能大。起居厅最小宽度不宜小于2100。门垛尺寸100为宜，不应小于50。相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，主卧室窗洞口宽不宜小于1800，次卧室窗洞口宽不宜小于1500。厨房及卫生间外窗上口以2300高为宜，以便客户后期吊顶（2300高），并在主梁或过梁上为管线外穿预留洞口。1.3.3.4屋面：屋面防水设计要以排为主，以防为辅，做到排水通畅，避免积水。设计中尽量避免使用采光玻璃顶。屋面雨水管的汇水面积要根据当地最大雨量计算确定。雨水管尽量减少中途转弯。天沟排水时，天沟截面选择应按较不利情况考虑。坡屋面板挑出外墙面不少于50mm，以免雨水尿墙。屋面排水距离较大时，要结合结构找坡，避免无谓地加厚找坡层厚度。 女儿墙压顶内侧应挑出墙面50mm以上，向内找坡1~2%，同时做滴水线。施工图要提供该详图。屋面防水卷材在女儿墙、出屋面柱、管道、伸缩缝、烟道、排气道、排水口等处的收口，施工图要提供详图：A、雨落管的布置尽量隐蔽设置，如尽量设在平面凹槽内或阴角部位，以减少对立面的影响，并根据外墙面色彩做相应处理。B、所有局部屋面、雨篷均应考虑好雨水排放方案，不得遗漏。C、出屋面的排气管,人孔,竖井,阁楼侧墙等处的保温层,应避免因遗漏造成顶层房间顶棚,阁楼侧墙结露。D、屋顶排水应优先考虑直接排至雨水管，如有必须先经局部屋面再排至雨水管的情况，应在上层屋面雨水管下部设承水板。E、确表示屋面反梁的位置。1.3.3.5雨蓬、门廊及其外檐装饰构件（格栅、百页、栏杆、护栏、栏板等、外檐线角）：A、平立剖面详图，并应在平立剖面中正确表示。B、墙身剖面、节点详图。C、预埋件预留位置及详图。D、构件尺寸、立柱位置、间距、表面颜色质感及材料要求；E、滴水线：混凝土雨蓬、窗眉、空调板、凸出墙面的挑板均需做滴水槽。1.3.3.6筑物根部处理（台阶、窗井、散水、勒脚、坡道、风井等）。1.3.3.6.1平台、台阶、坡道面层材质应与周边景观设计相协调；竖向高程应与周边地形正确衔接；明确石材规格、厚度、收边处理等要求；栏杆扶手设计应与整体建筑风格相协调。1.3.3.6.2进排风竖井、窗井应有平立剖面详图；面层做法应明确；应根据周边场地竖向高程调整出地面高度。1.3.3.6.3散水勒角面层材质应与周边景观设计相协调；明确材质要求与做法；必要时散水预留100厚面层由景观施工，散水的竖向高程应与周边地形正确衔接。1.4内装修标准：（门窗的要求、公共空间装修要求、户内空间装修要求等）：1.4.1户内门窗应表示开启扇位置及开启方向，以免与户内家具、洁具、电器布置冲突；户内门窗洞口两侧应留不小于50mm宽的垭口，以便装修时安装门窗套。 1.4.2大堂、电梯厅、走道等公共区域设计：A、善安排各种设备设施的位置，以免对装修效果的不利影响，尤其要注意墙面上各种面板、开关的位置，避免高低不一、大小各异的情况发生。B、应综合考虑信报箱、告示牌等公用设施的布置。C、管道集中通过的区域应绘制管线综合图，合理安排各种关系位置及标高，以确保空间净高要求。1.4.3各层平面图上应标出散热器、消火栓、配电箱以及管井之外的各种设备立管的位置，以免与门窗设计等冲突。1.5用材标准1.5.1电梯：1.5.2防水（地下、屋面、室内、露台等）：变配电室等房间地坪标高应适当高于周边地坪，以防止积水。管井、吊顶内管道复杂的区域，设计单位必须绘制管线综合图；施工前，施工单位必须绘制详细的管线综合安装方案，经项目部审查合格后方可实施。需做好通风道、下水管等各种管道出屋面的穿板防水处理。对于种植屋面，应设置人行通道,四周设围护墙及泄水管、排水沟,并采取防止泄水孔堵塞的措施，屋顶绿化应考虑浇灌设施。1.5.3保温（外墙、屋面、外露底板、结构挑板等）：按要求进行节能计算，计算时适当加大屋面保温材料厚度，从而减小外墙保温材料厚度，外墙、屋面及局部外露底体温材料采用挤塑聚苯板外保温系统，门窗洞口、飘窗板、台面外侧均应等同外墙做好保温处理。做好分户墙的保温及隔音处理。2结构2.1地基与基础：根据现有地勘条件，采用柱下独立基础。2.2主体结构选型：结构方案、构件布置以及截面确定等设计环节应充分考虑建筑设计的要求，提高空间利用率，尽最大可能满足使用功能的需要。2.3特别要求：结构施工图设计说明完整清楚，基础平面图、详图、结构平面布置图、构件详图、节点构造详图、楼梯结构图、预埋件详图及安装预留洞口详图表达清晰，达到建设部“ 施工图设计文件审查要点”中有关结构审查要点的要求。框架梁梁高，在满足计算和建筑立面要求外，应尽量小。需要做地下室挡土墙应给出挡土墙典型断面（做法），并注明适用范围。上翻梁应尽量做到对建筑影响最小。上翻梁需得到建筑确认。尽量深化施工图设计，避免施工图中出现模糊表达而不能按图施工的现象，减少日后变更工作量，保证施工顺利进展。梁板标号应尽量统一。考虑梁板及挡土墙的抗裂措施。2.4关于经济性的要求（此处明确设计院应给出项目钢筋含量控制要求）。3给水系统：由市政给水管网直接供水,室外每户分设水表，设置位置应在前期与景观公司协商。给排水管应避开空调挑板﹑厨房排油烟孔﹑热水器排烟孔。给排水检修井设于绿地内，避免设于道路上，单元门前避免设置各种管井。洗涤盆角阀标高450mm，立式洗脸盆角阀450mm，台式洗脸盆角阀450mm，淋浴冷热水龙头1150mm，浴缸龙头650mm，洗衣机水龙头1200mm，热水器配水点1150mm，座便器三角阀150mm。每个私家庭院内设置给水点，并考虑雨水口。3.1排水系统：排污管优先布置于平面凹槽內﹑生活阳台等位置。各花池排水应有组织排放；各大小阳（露）台均应有组织排水。卫生间座便与淋浴柜间的地漏，应注意能保证淋浴柜安装后不至于压在地漏上或地漏跑至淋浴柜内；严禁污雨水管穿客厅或卧室。3.2雨水系统：顺道路设置小区雨水管网，直接接入市政雨水管网。雨水管由建筑专业定位，在水施中出系统图及平面图。屋面雨排水管不能兼作阳台雨排水管使用。 庭院内为避免雨水井过多，可沿宅前路做周圈雨水明沟，雨水或雨落管排入沟内，统一排入市政管。3.3热水系统：不设小区热水管网集中供热，由家用热水器供应。燃气热水器设在半地下服务阳台内，热水器采用强排式，电气专业注意预留强排插座。3.4消防给水：按规范设置消防给水系统。3.5空调凝结水在水施中出系统图及平面图。空调凝结水应有组织排放：当室内机与室外机设置在一起时，则室内机与室外机凝结水从空调板统一排放；当室内机与室外机分开时，则室内机空调凝结水暗设从墙内排放（管材采用ＰＶＣ管以防腐），室外机凝结水从空调板排放；空调板处设置凝结水地漏；从空调板排放的凝结水与雨水管距离较近时，应统一从雨水立管排放。空调套管DN75（PVC），客厅空调套管中距地200；卧室套管中距地2200mm；套管向外倾斜100，并尽量避免内外墙面暴露较长段空调管。抽油烟机烟道留洞φ200，洞口距上层楼板底150mm；强排热水器套管DN75，套管中距地2200mm；天然气入户套管DN32，套管中距地2550mm（套管位置应与橱柜协调避免煤气管影响室内橱柜安装）。厨卫吊顶标高保证2300mm,厨卫采用深水封地漏；洗衣机排水采用洗衣机专用地漏，考虑在淋浴房支管上设存水弯。4.暖通：（接口、外线、分区、计量、管材等）4.1空调系统：本项目别墅区采用分体式空调，同时预留中央空调的室内挂机插座、室内机冷凝水出外墙套管及冷凝水立管。（户内不用预留冷媒管套管）其室外机的设置应符合下列规定：能畅通的向室外排放空气和自室外吸入空气；在排出空气和吸入空气之间不会发生气流短路；应方便地对室个机的换热器的安装、维护和清扫；支架稳固，不存在安全隐患。会所部分采用中央空调系统，应预留好室内外进排风口位置。4.2通风设计；地面房间要求能自然通风，地下房间有条件的应考虑自然通风，对于地下车库应适当设置通向地面的通风采光天井，提高地下车库的舒适度。4.3防排烟设计：设计说明中应以列表的方式给出各通风区域的新风量及换气次数标准。通风系统应绘制系统图。 平面及系统图中，各风机、风口应明确标示规格及风量，以便指导调试。采用土建风道及风口的系统，除绘制必要的剖面外，其系统图中应注明土建风道的尺寸，土建风口的规格、标高，以及与室外地面、屋面等的相对关系。机械通风机，优先选用低噪声柜式离心通风机，吊装。位于室外的风机应优先选用自带具有消声、防雨功能风机箱的产品。5.电气：（接口、外线、分区、计量、设备材料标准等）5.1电源：由市政引来10KV电源，在会所地下室设置高压配电室，根据后期开发可在距离较远处设置另一处高压配电室。5.2供配电系统：在室外较隐蔽处设置箱式变电站，在室外设置电表总箱。系统严格按成都市户表工程要求设计。5.3消防设计：按消防规范设计。5.4安防设计：公共区域、出入口、围墙等处设置电视监控，围墙处加装周界报警装置。住户设置别墅型可视对讲，设置门磁窗磁报警，煤气报警，紧急按钮。设置无线巡更系统。5.5网络通讯：在会所设置弱电总机房；设置网络系统及电话系统。5.6电视系统：在会所设置弱电总机房；按广电要求设置双向传输的电视系统。5.7车库管理系统：车行出入口设置。5.8其它弱电系统设计：小区背景音乐广播。5.9套内设计：5.9.1强电部分：设总箱，并预留三相空调单元，各层设配电分箱。200平米以下按20KW考虑；200~300平米按25KW考虑；300平米以上按30KW考虑。5.9.1.1按房间功能分区布置灯具。5.9.1.2阳台露台灯具统一采用壁灯。5.9.1.3跃层户型户内楼梯采用壁灯。5.9.1.4所有卧室灯具、楼梯做双控开关，床头开关设在床头柜的上方，距地900mm。5.9.1.5空调机、冰箱、洗衣机等设备处设专用插座。5.9.1.6所有电视机位置应预留三组电源插座。5.9.1.7床头柜处设床头灯插座。 5.9.1.8沙发处预留落地灯插座。5.9.1.9除布置以上插座外，各房间每面墙布置备用电源插座，做到每个独立无设备的墙面均设有插座，而且插座间距不大于3000mm。5.9.1.10厨房：橱柜台面上设两组带开关的插座，台面下设两组插座（为净水器、粉碎机等用），吊柜里设一组插座（消毒柜用）；当橱柜双面布置时，台面、低柜、吊柜内应适当增设插座。5.9.1.11卫生间：预留剃须插座、浴霸电源及控制面板；电暖气插座。5.9.1.12储物间、更衣间、阳台：各设一组电源插座。5.9.1.13在庭院建筑外墙上预留一组专用用电插座。5.9.1.14院落预留室外照明专用回路。5.9.1.15屋面避雷带暗敷设加避雷小针。5.9.2弱电部分：每户设多媒体箱。进二对电话线，一根网络线，一根有线电视线。5.9.2.1起居室、卧室、书房均设计电视、电脑、电话；主卫、餐厅设电视。5.9.2.2别墅户型的每层设对讲机分机。5.9.2.3客厅、主卧、主卫设紧急求助按纽。5.9.2.4厨房设置联网天然气报警器。5.9.2.5一层设门磁窗磁。5.9.3材料部分：5.9.3.1除过道路及进建筑处、消防部分采用钢管外的管线均采用PVC管，室外采用碳素波纹管。5.9.3.2断路器等设备设计采用国产品牌，具体实施由甲方自定。6.燃气6.1外线应提前与燃气设计单位进行技术配合，以避免燃气管道位置不当对立面、景观、户内空间产生不利影响；埋地煤气管应避开围墙﹑大门等园建设施。6.2区内调压箱（柜）位置要求6.3入户管：天然气入户套管DN32，套管中距地2550mm （套管位置应与橱柜协调避免煤气管影响室内橱柜安装）。燃气立管必须暴露于室外时，应设在比较隐蔽的部位，并采取装饰措施，提供相关详图。6.4户内立管与表位煤气表的设置在生活阳台上。户内燃气立管的设置应在户内综合图中明确，并不得与其它管线冲突。6.5预留洞七、设计质量管理：1.为保证设计质量，请分方案设计深化（建筑条件图）、初步设计、施工图等几个阶段分别提交设计成果，以便我方进行会审确认，各阶段成果之深度要求见附件一；必要时需提交专业技术方案论证报告，以便进行方案选择与决策；初步设计阶段，设计方应提出该标段估算书；施工图阶段，设计方应提供预算书，以供甲方决策。2.关于结构设计，设计院应在设计初期针对项目进行技术方案比较，并进行性价比分析，供甲方决策，甲方在初步设计以及施工图预审阶段针对结构进行设计优化，并形成报告。上报集团审批。结构优化相关意见均需落实到正式施工图中。3．图纸质量3.1图纸应严格按照国家《房屋建筑制图统一标准》制作。3.2各专业图纸应表达准确、说明清晰、不得有遗漏。3.3建筑专业剖面图应准确表达方案设计思路及处理措施，剖面含楼梯间剖面、卫生间剖面、能清晰表达屋面、地面与建筑关系的剖面图。3.4各专业应注意节点大样的制作，使节点大样能准确表达方案设计思路及处理措施，不得遗漏。3.5各专业设计应严格按照方案要求，满足方案技术和方案造型要求。对由于技术条件达不到方案要求的应及时通知甲方，经甲方同意后修改方案。设计方不得擅自修改已确定方案。3.6专业之间应协调统一，不得影响建筑空间的使用；各专业正式成果出图前，设计单位应组织图纸会审，并在图纸会审栏上签署会审人员名字。3.7各专业设计应本着节约成本的原则，提出最合理的方案，采取最合理的措施。4.为保证设计质量，设计过程中，甲方与设计单位关系 4.1甲方根据项目进度要求，提出分期进度计划，与设计方协商一致后，双方按计划执行；计划执行过程中出现影响进度的问题，设计方应及时提出，经甲方同意后，方能改变计划。4.2设计过程中，凡出现影响原方案造型和使用功能的情况，出现修改已确定的各专业方案时，应通知甲方，经甲方同意后，方能改变原方案。4.3设计过程中，甲方有权对设计单位各阶段图纸进行审查，设计单位应按其审查意见进行修改；若设计单位有不同意见，应与甲方沟通，协商解决。4.4设计过程中，甲方有权要求更换不合格设计人员，设计单位接通知后2日内更换不合格人员。5.为保证方案成果呈现，施工过程中，设计方注意事项5.1无甲方同意，设计方不得与施工方擅自沟通。5.2甲方主管设计单位的部门是设计部，所有设计变更均应有甲方同意，否则视为无效变更；设计方提出设计变更应有合理理由；设计变更经双方协商一致后，应在两天内准时送达甲方处。5.3由于工程需要，需设计单位现场解决问题的，设计单位接通知后，应准时到达，迟到三次以上，每次扣设计费2000元。6.关于图纸归档的要求:6.1电子版成果要求:各专业电子版均采用CAD2004版能完整打开的版本,各专业字体应一致.每栋楼或相同楼栋一个包，总图各专业独立一个包；每个专业一个包；每张图一个文件，文件名应与图纸上图名相同。6.2图纸成果：方案深化可采用A3白图装订成册，共四册；初步设计、施工图设计成果为蓝图，每栋楼每份为一册。图纸数量以合同为准，合同未说明的，以本条为准，初步设计5套，施工图设计8套。八、设计进度安排：（以双方签订的工作计划为准）九、设计服务要求：（例如）1.作为设计总包单位配合异型结构、室内外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。2.配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。3.配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接工作。4.配合甲方完成对新材料新技术应用的研究工作。5.全力配合甲方完成报审、报建工作，直至报批完成。6.按照甲方要求完成售房合同附图及各部分面积指标统计与平衡工作。 7.设计院配合施工进度，负责派人在施工现场办公，代表设计院解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的相关设计、选材等技术问题，并随时接受甲方工程工程师在设计上的咨询。十、附件：1.范围地形图：2.用地规划许可证及用地钉桩成果。3.方案通知书及附图（或其它当地规划批复文件）或其它政府批件。4.规划及附图（或其它当地规划批复文件）或其它政府批件。5.规划及附图（或其它当地规划批复文件）或其它政府批件。6.规划及附图（或其它当地规划批复文件）或其它政府批件。7.外管线配套图。8.配套服务设施建设方案。9.勘察报告。10.案设计图册。11.编制的《中新集团技术管理指导文件》。12.其它相关文件要求。'