五沙社区公寓首期工程施工图设计.doc

'五沙社区公寓首期工程施工图设计评定标办法及合同条款招标人（盖章）：佛山市顺德区大良顺良房产发展有限公司第11页，共11页 备注:以下内容摘自招标文件初稿,如有修改,以最后的招标文件为准,招标人保留修改、变更本评标办法及合同条款的权利。第三章评标办法（综合评分法）评标办法前附表2.1.分值构成分值构成总分：100分。其中：投标报价：投标报价得分占总分的70%（即70分）；评分标准详见本评标办法前附表2.2.4条款;业绩等其他商务内容：业绩等其他商务内容得分占总分的30%（即30分）；评分标准详见本评标办法附件一；综合总得分综合总得分(最高得分100分)＝投标报价得分(最高得分70分)+业绩等其他商务内容得分(最高得分30分)备注：评标委员会依据本评标办法第2.2.1项、第2.2.2项、第2.2.3项规定,对投标人的商务标书进行初步评审，不通过初步评审的，不能进入下一程序的详细评审评分。2.2.商务标书评审标准条款号评审因素评审标准2.2.1形式评审标准投标人名称投标人名称或组织结构与资格预审时应一致，变更应征得招标人同意签字盖章1.投标文件封面、投标报价书和不弄虚作假、不参与围标串标承诺和声明，有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章；投标文件格式1.符合第二章“投标人须知”第3.7项规定及第七章“商务标书投标文件格式”的要求；2.投标文件出现以下格式错误的，评标委员会有权作废标处理：（1）明显未按招标文件提供的格式和要求编写；报价唯一投标人不能递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。2.2.2资格评审标准已进行资格预审的，不再评审营业执照具备有效的营业执照资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定第11页，共11页 其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定2.2.3响应性评审标准设计工期应承诺设计工期为不超过30日历天工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定技术标准和要求符合第六章“设计标准要求”规定其他1.投标人不能以他人的名义投标、串通投标、或者以其他弄虚作假方式投标；2.投标文件不能附有招标人不能接受的条件；条款号量化因素评审、量化标准2.2.4详细评审标准投标报价（1）投标人报价不得高于上限价且不得低于下限价，否则按无效标处理。报价评分占总分的70%报价评分标准如下：设计费用报价符合招标文件要求，有效报价中报价最低者为基数，得70分，按下列公式计算其他有效投标报价得分：X=70*[（1－（B－A）/A]，其中：A为最低报价，B为其它投标报价，得分取至小数点后二位。业绩等其他商务标内容评分占总分的30％评分标准详见评标办法附件一第11页，共11页 1.评标方法本次评标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章前附表所列的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，评标委员会将采用抽签的办法确定中标候选人。2.评审标准2.1分值构成见评标办法前附表。2.2商务标评审标准2.2.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.2.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.2.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2.4详细评审标准:见评标办法前附表。3.评标程序3.1基本程序评标一般按以下程序进行：（1）初步评审：形式、资格和响应性评审（2）详细评审3.3.1初步评审1.评标委员会依据本章第2.2.1项、第2.2.2项、第2.2.3项规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。2.投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：（1）第二章“投标人须知”第1.4.2项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；第11页，共11页 （2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.3.2详细评审1.评标委员会按本章第2.2.4项规定的量化因素和评审标准进行评审和打分。3.4投标文件的澄清和补正3.4.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.4.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.4.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.5评标结果3.5.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照本章评标办法推荐中标候选人。3.5.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。3.5.3评标委员会经评审，有效的投标人少于三个的，则招标人将修正招标方案，重新组织招标。第11页，共11页 评标办法附件一：业绩等其他商务标内容评分标准序号项目评定内容最高分值1设计单位业绩2006年1月1日至今（以合同签订时间为准），已完成单项合同总建筑面积89000平方米或以上的工程项目设计，并在投标文件中提供规划许可证和合同复印件，若合同中未详细注明项目的建筑面积，须提供该项目建设单位出具的证明文件。每完成过一个项目的，得3分，最高得12分；上述业绩工程单项合同建筑面积达到25万平方米或以上的，每项加1.5分，最多加5分；以上设计项目业绩在佛山市范围内的，每项加1分，最多加4分；212项目负责人资历项目负责人为全国一级注册建筑师的，得4分；项目负责人同时具有建筑专业高级工程师职称的，加2分；其它情况得0分。62006年1月1日至今（以合同签订时间为准），在完成单项合同总建筑面积为25万平方米或以上的工程项目设计中担任项目负责人，每完成过一个项目的，得1分，最高得3分。项目设计负责人业绩须提供设计合同及由建设单位出具的证明文件（注明该人员担任相关项目设计负责人）3合计30备注：1、商务标书总分为100分，报价评分占总分的70%（即70分），业绩等其他商务标内容评分占总分的30％（即30分）。2、当投标人未能按招标文件要求提供完整的企业资质、企业业绩和项目负责人资历证明文件时，评标委员会有权对其有效性不予以认可，对相应的小项不予以给分，但评标委员会不能因此而对投标文件作废标处理，即其不能构成废标条件。3、投标人在投标文件中提供的涉及企业资质资信、企业业绩、人员及其相关业绩等相关资料，由招标人或其委托的招标代理在开标后进行原件核对和核查，各投标人在开标时必须带备相关原件。未经核对的资料，在投标文件评审时不予承认。第11页，共11页 建设工程设计合同工程名称：五沙社区公寓首期工程施工图设计合同编号：____________________________发包人：佛山市顺德区大良顺良房产发展有限公司设计人：________________________________签订日期：______________________________ 第11页，共11页 发包人：（以下简称“甲方”）设计人：（以下简称“乙方”）　本项目于2009年月日经公开招标，由乙方中标，根据招标文件及国家有关法律法规，双方协商一致，签订本合同。　　第一条　项目概况　　五沙社区公寓工程位于大良五沙东部片区，项目总占地面积约79037.76平方米,项目分三期进行建设,建筑面积共约250000.00平方米。本招标工程为五沙社区公寓的首期工程部份，建筑面积共约89000.00平方米,包括低层、高层住宅楼、商业建筑、幼儿园、还有保安亭、垃圾站、电房等配套设施,建筑层数为13~18层,最高高度约54米。　　第二条　本合同设计项目的内容：五沙社区公寓首期工程施工图设计和相关技术支持服务。设计内容包括:土建、市政、环境、消防、水电和防雷。　　第三条　甲方应向乙方提交的有关资料及文件：　序号资料及文件名称文件编号份数提交日期有关事宜12345　　第四条　乙方应向甲方交付的设计资料及文件：　1、合同签订后30个日历天内完成并提交全套工程施工图设计文件，设计文件编制深度均按照中华人民共和国建设部所颁发《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）的要求执行。2、乙方须向甲方提供所有设计成果文件20份，提交所有成果的电子文件的光盘一份，应包括说明书文本文件（DOC格式），设计图形文件（DWG格式）和图像文件（JPG格式）。第五条本工程设计费为￥元（人民币，大写元）；建筑总面积暂定为89000.00平方米，中标人每平方米建筑面积设计费报价为：元/平方米。结算时以工程总建筑面积为依据按实结算，即实际结算设计费=总建筑面积×第11页，共11页 中标人每平方米建筑面积设计费报价。设计费支付办法如下：1、设计合同签订后十天内，支付中标合同价10％的设计费；2、乙方所提交的全套施工图设计成果文件（须通过有相应资质的施工图审查机构审查）经甲方确认后十天内，支付中标合同价40%的设计费；3、工程开工前通过相关部门图纸会审后十天内，支付中标合同价的20%的设计费；4、工程竣工经质监验收合格并办理设计费结算手续后一个月内，支付累计不超过结算价90%的设计费；5、余下设计费(结算价的10%),待工程竣工经质监验收合格一个月内付清。　　第六条　双方责任　　6.1甲方责任：　　6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。　　甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。　　6.1.2甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。　　6.2乙方责任：　　6.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。　　6.2.2乙方采用的主要技术标准是：国家、省有关的设计规范与标准。　　6.2.3设计合理使用年限为_50_年。　　6.2.4乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。　　6.2.5乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题、参加工程规定的各类验收及图纸会审等工作。6.2.6乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。第11页，共11页 6.2.7乙方应在收到中标通知书后10天内，根据工作大纲的总体安排向甲方提交详细的设计进度工作计划，以及为完成本计划而建议采用的措施和说明，经批准后作为甲方控制设计进度的依据。　　第七条　违约责任：　　7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还发包人已付的合同款；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。发生本合同第8.8条款约定事项时,按本合同第8.8条款的约定执行。　　7.2甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。如甲方对本合同项目停缓建，甲方均按7.1条规定支付设计费。　　7.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的_____％。　　7.4由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。7.5本招标项目在设计过程中，乙方若需更换项目负责人必须得到甲方的批准后才可更换，否则甲方有权中止合同，并追究乙方的后续法律责任。7.6若乙方被发现有挂靠或转包行为的，甲方有权终止合同，并追究乙方的后续法律责任。7.7合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还已付的合同款。　　第八条　其他　　8.1本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计人员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。　　8.2甲方委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由甲方支付。第11页，共11页 　　8.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。　　8.4本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由顺德区仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。　　8.5本合同一式6份，甲方4份，乙方2份。　　8.6本合同经双方签章后生效。　　8.7本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.8其它约定事项：当甲方未能在土地公开交易中取得本项目的土地权属时，甲方书面通知乙方终止设计。双方以中标合同价为基础协商核定实际完成的设计工作量的比例，确定甲方应支付的设计费用，但支付的最大比例不超过中标设计费的70%。　发包人名称（盖章）：　　　　设计人名称（盖章）：　法定代表人：　　　　法定代表人：委托代理人：（签字）　　　　委托代理人：（签字）开户银行：　　　　　　　　　开户银行：银行帐号：　　　　　　　　　银行帐号：第11页，共11页'