清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程项目可行性研究报告

'清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程项目第一章总论一、项目的基本情况(一）项目名称：清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程(二）建设性质：新建(三）建设规模：清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程位于清镇市职教城西区安置小区内，本项目包括道路工程、桥梁工程、管线工程、路灯工程、景观绿化工程及土建工程，其中：道路工程共包含两条道路共长917.635m,（其中1号路长587.432m,宽7-12m,二号路长330.203m，宽6-9.5m）,路面采用沥青混凝土路面。桥梁工程为云站大道上K2+460处人行天桥一座。管线工程包含600m的通讯工程、800m的雨水工程、400m的污水工程、830的给水工程以及中水系统一套。路灯工程包括基本照明（含安全照明和功能照明）及景观照明，具体为小区内灯具共128盏，其中路灯总计48盏，庭院灯61盏，草坪灯11盏照树灯3盏，射灯5盏。景观绿化工程包括25565.92m2小区内部绿化、10606m2商业广场绿化、LED显示屏、广告牌及小区入口雕塑等。土建部分包括化粪池、环卫设施、围墙护栏、室外场地硬化等。2 (四)项目承办单位及概况：项目承办单位：清镇职教城管理委员会承办单位概况：清镇职教城管理委员会成立于2012年4月，为清镇市政府派出机构，按正科级事业单位设置。管委会设规划建设部、招商融资部、征拆安置部、管理服务部，核定编制30名，含管理人员、专业技术人员、工勤人员3类。管理范围为清镇职教城规划红线范围。清镇职教城管理委员会主要职责：（一）贯彻执行国家有关法律、法规和政策；制定职业教育集聚区的有关规章制度，并组织实施和监督执行；根据城市总体规划，编制清镇职教城总体规划和各专业规划，经批准后组织实施。（二）负责协调配合市值有关部门做好项目实施范围内的规划设计、环境影响评价、压覆矿产、地质灾害、测绘、勘界、土地报批、林地使用申报、项目融资、土地征收、房屋征收安置、违法建筑控制、基础配套设施建设等工作。（三）协助市值有关部门开展清镇职教城对外开发、招商引资工作，按照规定权限审批或审核投资项目；指导清镇职教城企事业单位发展。负责协调各级项目资金扶持。（四）协助教育行政主管部门实施行政管理，探索职业教育事业的发展规模和管理制度，提高职业教育的社会教育效益。（五）负责统筹安排清镇职教城的土地储备、项目融资及公共基础建设配套设施项目建设工作。按照设计要求，抓好项目实施，随时跟踪掌握项目进度情况，协调解决项目实施过程中存在的困难和问题。（六）负责协调清镇职教城企事业单位间的事务性管理工作；统筹协调清镇职教城内各院校教育教学资源、教育信息化规范建设和相关公共教育设施的使用管理工作。（七）完成市委、市政府交办的其他工作。2 (五)项目编制的依据：1．清镇市发展和改革局文件“清发改复[2012]208号”《关于对清镇职教城安置区项目建议书的批复》2.清镇市国土资源局文件清国土资预审字[2012]17号“清镇市国土资源局关于清镇职教城安置项目的用地预审意见”3.清镇市城乡规划建设委员会会议纪要（2012年第7次）4.《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》5.《贵州省“十二五”教育发展专项规划》6.《城市居住区规划设计规范》GB50180—93(2002年版）7.《贵阳市城市规划技术管理规定》（贵阳市人民政府令第128号）8.业主提供的区域及区域社会、经济、人口、环境、土地、自然条件等基础性资料；9.本项目适用的国家及地方标准、规范、法规等。10．贵州省发展和改革委员会《关于编报2014年中央预算内投资计划的通知》；11．国家和有关部门颁布工程建设专业技术标准、规范、规程;12．清镇市水文、气象、地质情况等资料;13．土建工程按贵州省建设厅2004年《贵州省建筑工程计价定额》，安装工程按贵州省建设厅2004年《贵州省安装工程计价定额》；(六)项目提出的理由和过程贵州（清镇）职教城西区安置区建设项目是贵州省、贵阳市、清镇市的重点项目，2 大力发展职业教育，是推动经济发展、促进就业、改善民生、解决“三农”问题的重要途径，要按照省委、省政府的要求，积极抢抓国发2号文件机遇，把清镇职教城作为贵安新区、百花生态新城建设的重要组成部分。按照“以人为本”、“民生优先”、“安置优先”、“教育优先”的原则，切实让拆迁群众成为项目建设的最大受益者。清镇职教城管理委员会要组织精兵强将，加大征地拆迁、安置等工作力度，为顺利推进职教城建设提供保证。清镇职教城西区安置区的启动建设对于拓展清镇城市发展空间，拉动地方经济发展，对进一步推进职教城西区安置区建设和推动城乡一体化建设有着重要作用。确保了职教城西区学校的顺利入驻及云站大道建设的顺利实施，按照市委、市政府相关会议精神及安置先行的原则，启动清镇职教城西区安置区项目的建设将迫在眉睫。该项目规划方案于2012年11月8日《清镇职教城二期安置项目方案》通过了专家咨询会议，2012年11月24日《清镇职教城二期安置项目方案》通过了清镇市城乡规划建设委员会议。2012年12月14日清镇市发展和改革局对项目建议书做了批复“清发改复[2012]208号”《关于对清镇职教城（二期）安置区项目建议书的批复》。近几年来，随着城市化建设进程的加快发展，城区范围不断扩大，原先城区周边的村庄，现在这区域位置上已成为城区的组成部分，农民的土地大部分已经被国家征用，不再从事农业耕作，其经济来源主要依靠第二、三产业及土地收益，生活方式也发生了根本的变化，已不再是传统意义上的农民，生活方式的改变必然带来居住环境及居住条件的改变。目前职教城建设的速度迅速加快。作为2 贵州省、贵阳市、清镇市的重点项目，大力发展职业教育，将会带来大量的农民拆迁安置问题，其拆迁安置的重点是围绕严重影响居住安全、所处地点比较密集、位于市政建筑项目拆迁范围地区的地块。目前政府面临着拆迁安置迫切和拆迁安置范围广、体量大、财力耗费过大等问题之间的矛盾。如何提高拆迁效率，尽量减少政府拆迁的财力改造投入，是本项目积极研究探讨、并很好实施完成的根本目标。二、项目建设概况（一）建设地点：清镇市职教城（西区）安置小区内（二）建设内容及目标1、建设内容：清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程位于清镇市职教城西区安置小区内，本项目包括道路工程、桥梁工程、管线工程、路灯工程、景观绿化工程及土建工程。2．建设目标建筑设计风格一方面要使建筑融于城市空间、自然环境，一方面又追求别致、新颖的艺术品位，而提升该区域的城市空间景观质量，提升地段价值。顺应人们对园林住宅，庭院住宅的追求，将自然融入生活。（三）主要建设条件项目建设地点：项目位于清镇市职教城西区，交通便利，供水、供电、通讯条件具备。（四）项目总投资和资金来源2 1、项目建设总投资3777.09万元。2、资金来源：业主自筹（五）主要经济指标表1一：主要经济指标表序号名称单位指标一建筑安装费万元3187.461道路工程万元1139.262管网工程万元283.503路灯工程万元82.054景观绿化工程万元1375.465人行天桥工程万元130.006土建工程万元177.20二工程建设其他费万元309.84三预备费万元279.78四总投资万元3777.09三、结论和建议（一）结论1．清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程建设地点在清镇市职教城西区，所选位置交通便利，供水、供电、通讯条件具备，符合居住条件。2．本项目建成后可以提升城市形象，将为拆迁户提供居住保障，大幅度改善、提高拆迁居民生活、居住条件；有利于城乡统筹战略的实施，为和谐社会的构建提供积极的支持和强有力的保障，为进一步提升清镇市的城市形象做出一定贡献；因此本项目具有较好的社会效益。（二）建议2 1．项目承办单位积极与项目建设有关的部门沟通联系，做好项目实施前的各项准备工作，为项目的实施提供必要条件。2．项目严格按照相关的规范标准组织实施。3．按照基本建设管理程序精心组织，委托有资质的单位进行勘察、设计和监理。4．本项目的施工工期长，工程建设中应进行科学的分析、比校和论证，采取合理的施工方案，加强项目质量控制、进度控制，确保工程顺利实施。5．严格执行工程项目资金管理办法，建立资金专户，实行专户管理，分账核算，封闭运行，集中支付。按照工程项目规划表，合理控制项目成本，管好用好项目资金。2 第二章项目背景及建设必要性一、项目建设区域背景贵州（清镇）职教城位于贵州省中部腹地清镇市城区西北部，沿老马河两岸布局，北抵石门村、东至凉水井村、南抵红枫湖沿岸及云岭大道、西抵小河村及红枫湖沿岸，东西长约12公里，南北宽约7.5公里，占地约50平方公里，总投资约464亿元，建设工期为五到十年。职教城是省、贵阳市、清镇市三级党委政府按照“世界眼光、国内一流、贵阳特色”的理念，共同致力将职教城打造成全国领先的生态园地、科创基地、人才高地，集“学历教育、技术培训、技能鉴定、职业指导、举办技能大赛、生态低碳”为一体的全省唯一的职业教育示范区。规划建设职教城是贵阳市委、市政府作出的一项重要决策，是贵州职业教育的亮点工程，是实施“工业强省”和“城镇化带动”战略的重大举措。职教城建设列入了《贵州省中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》，纳入贵阳市、清镇市“十二五”2 规划。职教城于2010年开始进行规划设计，2011年启动（一期）项目建设。目前，职教城（一期）已入驻职业院校9所，为贵州电力职业技术学院、贵州工商职业学院、贵州省旅游学校、贵州工业职业技术学院、贵州省建设学校、贵州省机械工业学校、贵阳幼儿师范学校、贵阳市经济贸易中等专业学校、清镇市继续教育培训中心；职教城西区即将入驻职业院校10所，分别是贵州交通职业技术学院、贵阳汽车工业学校、贵州水利电力学校、贵州省农业工程职业技术学院、贵州省商业学校、贵州省贸易经济学校、贵州省财政学校、贵州省广播电影电视学校、贵州省邮电学校、清远驾驶人考试培训中心；另外还有许多职业院校有入驻清镇职教城的积极意向。为确保职教城西区学校的顺利入驻及云站大道建设的顺利实施，按照市委、市政府相关会议精神及安置先行的原则，拟尽快启动清镇职教城西区安置区项目的建设。清镇职教城西区安置区一期的建设促进整个清镇职教城西区项目的拆迁安置进度，确保职教城项目的顺利实施，为职教城建设重要的推力。二、项目建设的必要性（一）、该项目是清镇市城市规划及城市发展的需要而建设的项目，清镇市职教城规划及城市重点项目建设的快速推进，急需解决拆迁农民居住问题，建设新的安置点，有利于改善城区农民的居住与生存条件。（二）、本项目的实施有利于加快区内农民实现由农村到城市化的进程，有利清镇市职教城总体规划和保持清镇市非农建设用地的需求量与耕地总量保持动态平衡和土地利用总体规划的实施，加快推进清镇市城镇化进程。（三）、本项目的实施可以缓解人地矛盾，促进社会经济可持续发展的需要：由于执行国家生态退耕的政策和”十二五”国家重点项目建设及经济建设占用，全市耕地逐步减少和人口渐增，使当地人口和土地逆向发展的形势日趋严峻。人多地少的矛盾直接制约着全区人民生活水平的提高和本地经济的可持续发展。建设农民安置点，可提高整个区的土地利用率。本项目的建设符合国家产业政策，项目的建设符合清镇市2 的城市发展定位，符合清镇市市委、市政府关于加快清镇市城镇化建设发展的意见，该项目的实施将为业主的进一步发展奠定基础。综上所述，本项目的建设是很必要的。三、项目建设的可行性1、项目建设符合贵州省、贵阳市、清镇市三级党委政府对清镇职教城按照“世界眼光、国内一流、贵阳特色”的理念，共同致力将职教城打造成全国领先的生态园地、科创基地、人才高地，集“学历教育、技术培训、技能鉴定、职业指导、举办技能大赛、生态低碳”为一体的全省唯一的职业教育示范区的定位。2、项目建设内容符合国家有关规定要求。3、项目建设地点符合建设规划条件。4、项目承办单位成立了建设领导小组，明确责任，层层负责，确保项目的顺利建成。2 第三章建设规模和内容一、建设规模清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程位于清镇市职教城西区安置小区内，本项目包括道路工程、桥梁工程、管线工程、路灯工程、景观绿化工程及土建工程，其中：道路工程共包含两条道路共长917.635m,（其中1号路长587.432m,宽7-12m,二号路长330.203m，宽6-9.5m）,路面采用沥青混凝土路面。桥梁工程为云站大道K2+460总面积200m2人行天桥。管线工程包含600m的通讯工程、800m的雨水工程、400m的污水工程、830的给水工程以及中水系统一套。路灯工程包括基本照明（含安全照明和功能照明）及景观照明，具体为小区内灯具共128盏，其中路灯总计48盏，庭院灯61盏，草坪灯11盏,照树灯3盏，射灯5盏。景观绿化工程包括25565.92m2小区内部绿化、10606m2商业广场绿化、LED显示屏、广告牌及小区入口雕塑等。土建工程包括化粪池、环卫设施、围墙护栏、室外场地硬化等。二、建设内容本工程建设内容包含小区道路及硬化、室外给排水系统、室外通讯工程、照明系统、化粪池、防护工程、云站大道沿街景观工程、小区绿化、2 LED电子显示屏、人行天桥、入口雕塑、幼儿园室外活动场地硬化及围墙护栏、中水回收利用系统等。第四章项目建设条件一、项目建设地点的选择清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程项目拟建地点位于清镇职教城西区安置区内，清镇职教城位于清镇市职教城西区，东、北沿老马河，南侧为远洋中学，西与交通职业技术学院相隔邻站大道，项目用地符号清镇市职教城总体规划，位置适中，交通方便，配套设施齐全，因此项目选址是适宜的，场地土地权属清镇职教城管委会安置用地。二、项目建设的外部条件（一）项目地点的地理、地形条件根据现场踏勘和清镇市的地质状况及参照附近建筑物地质勘察报告，场地范围内地基岩土出露简单，岩土种类单一，性质变化不大。附近未见岩溶，土洞等不良地质情况，无活动断裂层通过，无不良工程地质作用和地质灾害，无高危边坡，地质条件简单，适宜建筑。场地四周现状简单，无重大污染源，无国家文物保护单位，无重要的光缆、电缆、高压线通过，适宜建筑。（二）气象条件2 清镇市地处黔中腹地，交通便利，面积1492平方公里，距贵阳市仅22公里，车程仅为8分钟。属中国亚热带高原季风湿润温和型气候，兼有高原性和季风性气候特点。清镇市气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，资源富集，四湖托市，四水萦城，是天然的大公园、大空调、大氧吧、大宝库。被誉为“清凉湖城、休闲天堂”。（1）气温：年平均温度15.3℃，最热月(7月)平均温度35.1℃，最冷月（1月）平均温度4.6℃,历史上最低温度为零下7.3℃；极端高温39.5℃，无霜期270天。（2）降雨量：年均降雨量为1200毫米左右，大雨集中在每年六、七月间。（3）日照：全年日照总时数平均为1148.3小时，日照百分率仅为26％。（4）风速及气压：年均风速2.2米每秒，短时最大风速20米每秒。年平均气压8935毫帕。冬季气压较高，夏季气压较低。（5）风向：全年主导风向北偏东，夏季主导风向南偏东，晴天多南风，雨天多北风。（6）地震：根据全国地震基本烈度区划图将划定为六度区。（三）建设用地和规划条件项目规划方案于2012年11月8日《清镇职教城二期安置项目方案》通过了专家质询会议，2012年11月24日《清镇职教城二期安置项目方案》通过了清镇市城乡规划建设委员会议。该项目建设满足清镇市总体规划和区域性规划要求，该项目征地手续已完成。（四）交通条件项目所在地位于清镇市职教城西区，有市政道路云站大道直达，交通便利。（五）供电条件项目所在地属于清镇市电网供电范围内，施工用电和项目建成后生活用电可直接接入电网。（六）给排水条件2 生活给水管网已接至项目所在地，生活用水和施工用水可直接接给水管网，水量和水压能满足使用要求。雨、污水可接入邻近市政道路排水系统。（七）通讯条件该区域内有电信局的有线通讯线路和互联网线路，需要时直接接入。（八）建材供应条件项目建设所需的水泥可向贵阳市或者清镇市内水泥厂购货，砂石由附近的砂石场供应，其他的建筑材料在市场上就近采购。建筑所需的建材县城均有供应，供应量充足，运输方便，能满足项目建设所需。2 第五章项目建设方案一、总平面布置方案（一）总平面设计中遵循以下原则：1．满足清镇市城市总体规划、区域道路网规划、排水规划、给水规划、电力电信规划等要求。2．严格执行专业技术规范及有关方针政策。3．结合工程现场的地形、地貌、地物、地质情况，合理布设道路及配套设施。4．满足道路平面、纵断面线型布置和环境综合治理的前提下，尽量减小工程量、拆迁量，降低工程造价。5．注意与现有道路网络的衔接，充分发挥道路交通功能。6．注意对生态环境的保护，并与自然景观相协调。7．积极采用新工艺、新技术、新材料。（二）设计内容清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程，本项目共包含道路2条，道路全长617.635m，路基宽度6-12m。路面采用沥青混凝土路面，本工程建设内容包含小区道路及硬化、室外给排水系统、室外通讯工程、照明系统、化粪池、防护工程、云站大道沿街景观工程、小区绿化、LED电子显示屏、人行天桥、入口雕塑、幼儿园室外活动场地硬化及围墙护栏、2 中水回收利用系统等。小区除建筑占地面积、道路及更化场地外，其余地方均做绿化，种植低矮绿篱、时令花草，定期修剪、整理，创造一个优美的居住环境。二、道路工程设计（一）设计依据1．《城市道路工程设计规范》（CJJ37—2012）2.《城市道路路线设计规范》（CJJ193—2012）3.《城市道路路基设计规范》（CJJ194—2013）4.《城镇道路路面设计规范》(CJJ169－2012)5.《无障碍设计规范》(GB50763－2012)6.《公路沥青路面设计规范》（JTGD50-2006）（参考）7.《市政道路工程质量检验评定标准》(CJJ0l—90)8．《城市人行天桥与人行地道技术规范》(CJJ69-95)9.《城市桥梁设计规范》(CJJ11-2011)10.《城市道路交叉口设计规程》(CJJ152-2010)11.《清镇职教城（西区）安置房小区总体规划》（二）设计内容1.平面设计本项目道路，作为小区内部交通道路，主要作为小区消防通道使用，兼顾人行通道。道路平面走向和路基宽度上与规划基本一致，共包含2条道路，道路全长917.635m，路基宽度6-12m。设计行驶车速为10Km/h。2 具体为1号道路为整个园区出口，起点与云站大道K2+410处，经过商业广场，向东南方向经过D区与规划小学之间，在向北方向转经过D、E区之间，然后转向西方（A区与D区之间）终点接云站大道K2+740处。道路长587.432m，宽7-12m；2号路在规划小学及幼儿园路口出与1号路相交（K0+299.254）经过幼儿园门口，向北穿过E区，向西转接1号路K0+436.686处，道路总长330.203m,宽5-9.5m。具体见标准横断面设计图及横断面设计。2.纵断面设计道路设计标高主要参考规划控制标高、防洪标高、现有道路标高，并结合排水以及场平等诸多因素综合考虑而确定，其中1号道路共设4个变坡点。最小纵坡0.3%，最大纵坡6.947%，曲线最小半径270m；2号道路共设2个变坡点。最小纵坡1.396%，最大纵坡2.5%，曲线最小半径2600m。满足道路最小纵坡度、最小坡长、最小竖曲线半径要求，祥见附图的纵断面设计图纸。3.横断面：路基宽度为6-12m，行车道横坡拟设计为向两侧倾斜1.5％的直线型路拱，人行道向内侧倾斜2.0％。1号路路幅宽度：9m=2.0m(人行道)+7.0m(车行道)（K0+000-K0+088.469段）；9m=7.0m(车行道)+2.0m(人行道)（K0+088.469-K0+142.413段）；12m=2.5m（人行道）+7.0m（车行道）+2.5m（人行道）（K0+142.413-K0+229.654段）；9.5m=7.0m(车行道)+2.5m(人行道)（K0+229.654-K0+478.481段）；7m=3.5m(车行道)+3.5m(车行道)（K0+478.481-K0+587.432段）；2号路路幅宽度：2 7m=3.5m(车行道)+3.5m(车行道)（K0+000-K0+080段）；6m=3.0m(车行道)+3.0m(车行道)（K0+080-K0+100段）；9．5m=2.5m(人行道)+7.0m(车行道)（K0+245.451-K0+330.203段）；4.路面结构：（1）设计参数①标准轴载：BZZ-100②交通量等级：轻交通③土基回弹模量：30MPa⑤路面材料参数表2、路面各结构层设计参数表路面结构名称抗压模量（MPa）（20℃）抗压模量（MPa（15℃）劈裂强度（MPa）AC-13细粒式沥青混凝土140020001.4AC-16中粒式沥青混凝土120018000.9AC-20中粒式沥青混凝土120018000.9AC-25粗粒式沥青混凝土100012000.8水泥稳定碎石150015000.5级配碎石225225（2）路面结构设计面层：6cm厚AC-16中粒式沥青混凝土玻璃纤维格栅一层（型号80×80，搭接系数1.05）基层：30cm厚5%水泥稳定碎石底基层：18cm厚级配碎石（总厚度为54cm）2 表3、路面各结构层施工控制技术指标结构层名称竣工验收控制弯沉指标（1/100mm）结构层底面拉应力（MPa）结构层底面容许拉应力（MPa）备注面层24.5-0.1520.29中面层下面层基层55.90.1510.24底基层层216.6路基E0=30(MPa)（3）人行道路面结构人行步道路面结构组成为：5cm青石板3cm厚水泥砂浆15cm厚5%水泥稳定碎石（总厚度为23cm）5、路基设计要求本道路路槽底面土基设计回弹模量不得小于30MPa。基层顶面回弹模量不得小于100MPa；路基必须密实、平整、均匀、稳定，具有足够的强度和稳定性，并设有路拱。压实度采用重型击实标准。填方路段按规范要求应分层碾压，路床以下0～80cm压实度达到95%，大于80cm2 压实度达93%，挖方路段路床下0～30cm压实度达95%。遇有局部翻浆，软弹等现象，应采取换土等方法处理；填挖前路基范围内（包括放坡）应清除杂草、淤泥及其它不利于路基稳定的腐植物等，然后再填方或挖方至路基设计标高（挖方路段应保留一定的碾压高度，不得超挖），并进行路基平整。三、给、排水工程设计（一）设计依据1.《室外给水设计规范》（GB50013-2006）2.《室外排水设计规范》（GB50014-2006）2014年版3.《给排水工程管道结构设计规范》（GB50332-2002）4.《给排水工程构筑物结构设计规范》（GB50069-2002）5.《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）6.《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006)；（二）设计内容1、给水工程在制定给水工程时，应将城市总体规划中有关给排水工程的规划、现有的给排水工程与建成后道路系统自身的给排水工程三者相结合，为道路的给水工程确定合适的方案。（1）设计原则①本工程给水系统主要为道路红线两侧开发用地范围内给水设施设计。②本工程依据城市给水工程规划规范及道路总体规划的要求布设给水管线。③布给水管线兼负地区的低压消防任务。④设计应考虑与原有及规划给水设施的协调和衔接问题。⑤设置给水管道，应符合远期管道通水量的要求。2 ⑥给水管道设计遵循“依据规划、满足现状、适当超前”的原则（2）管线设计设计给水管道敷设于道路单侧人行道下，管道敷设范围同污水管道敷设范围，分别由就近水厂接入。给水管道设置沿线用户预留管道接口，管顶覆土深度不小于0.70m，采用PE管，无地下水地段，基础采用原土夯实；有地下水地段，进行特殊处理。给水管线包括双线连通管、用户支管及街坊接管等。2.雨水管道工程雨水管道工程在市政工程设计中占有举足重轻的地位，有利于快速排除地面雨水，避免积水、内涝影响交通和正常的生产、生活。本项目雨水管线设计包括全线道路的地面雨水排放，并考虑了道路两侧开发用地的雨水排放。根据规范要求，道路红线宽6-12m，根据实施经验，宜在道路单侧布置排水管道。故该道路雨水管道采用单排布置，区域内雨水就近排入云站大道。1)、雨水管设计参数①暴雨公式采用贵阳暴雨公式P——设计重现期(年)，P=2年；t=t1+mt2t1——地面集水时间(min)，视距离长短、地形坡度和地面铺盖情况而定；t2——管渠内雨水流行时间(min)；m——折减系数，暗管取22 ②雨水量：Q=ψqF(L/S)Q——雨水设计流量(L/s)q——设计暴雨强度(L/（s·hm2)ψ——径流系数F——汇水面积（hm2）2)、雨水管道布设原则（1）雨水排水系统按照“分段集中，自成系统，就近排放”的原则，排入城市相关防洪渠道、河流、湖泊。（2）雨水系统不考虑接纳城市污水，为雨、污分流制。（3）雨水管设计必须与城市防洪排涝规划相结合。（4）道路雨水管的放置尽量与道路纵坡保持一致。3)、雨水管道工程设计（1）布管：结合道路宽度，为了便于道路两侧雨水接纳；考虑雨水管单排布置。（2）系统划分：根据分段集中、就近排放的原则，结合道路的纵坡和两侧自然地形，尽量利用地形地貌就近排放，使管线线路最短，管径较小，埋深较浅（3）管材：雨水管道采用HDPE塑钢缠绕排水管。（4）为了避免管道埋置和其它管线相交造成干扰，雨水管总体埋置较深，管道覆土深度范围为1.2-1.5m，管线连接方式采用管顶平接，基础采用砂石基础。2 （5）管道附属物的设置：根据规范要求，每隔一定间距设置检查井、雨水口等辅助设施，其规格根据相关标准确定。（6）雨水管道管径采用DN400、DN500（计算表见附表6）。3、污水管道工程道路排水体制为雨污分流制，道路两侧生活污废水须经专门收集输送，排放前必须进行处理，达到城镇污水排放要求后，方可排入受纳水体。由于污水处理是一个系统工程，本条道路在建设时仅考虑同步实施污水管网，收集污水进入在本小区进口处的中水回用系统，处理达标后，用于本小区冲厕、绿化及洗车等杂用水。1）、设计参数污水设计标准：Q=KZ×R×q×80%（L/S）Q——设计污水量（L/S）KZ——总变化系数，KZ=2.7/(Q^0.11)q——人均用水量标准，q=295(L/人.天)R——人口数，采用345人/ha。2）、污水管道布设原则a、污水管道工程主要为道路两侧生活污水及生产废水排放设计。b、污水管道的布设要满足城市排水工程规划规范、城市污水单项总体规划及道路总体规划的要求。c、设计应考虑与原有及规划污水设施的协调和衔接。d、污水管线设计遵循从“依据规划、满足现状、适当超前”的原则。2 3)、污水管道工程设计（1）布管：结合道路宽度以及道路两侧地形，为了便于道路两侧污水接纳，节约投资；考虑污水管单侧布置。（2）系统划分：根据分段集中、就近排放的原则，结合道路的纵坡和道路两侧自然地形，将相关管网的连接管及各预留接口管均作为预埋管统一考虑。（3）管材：污水管道拟采用HDPE塑钢缠绕排水管。（4）管道埋置：污水管道连接方式为管顶平接，管道基础采用砂石基础，管顶覆土深度范围2.0m~2.5m。（5）管道附属构造物的设置：沿线设置污水检查井，检查井的管径大小和间距以相关的规范为标准。（6）污水管道口径DN400（计算表见附表7）。四、中水设计（一）、工程设计依据、原则和范围1、工程设计依据建设单位提供的有关资料原水的水质、水量资料污水处理有关设计和验收规范规程国内外处理此类废水的经验及工程实例建设方提供的有关资料；国家相关法律、法规等。2 2、进、出水水质及设计要求1）、进水水量根据《清镇市职教城总体规划》及当地居民的生活水平，本工程服务范围内综合生活用水定额为190L/人.d，服务区范围内人口约为1350人，取日变化系数K日=1.3，则可计算出平均日总需水量为200m3/d。本工程清镇职教城（西区）安置房中水处理站设计进水均为200m3/d（8.33m3/h），处理设施按24小时运行设计。2）、工程设计进水水质及废水特征根据业主提供的资料，废水主要为不含厨房排水的生活污水。表4、进水水质一览表编号项目指标1pH6.5～9.02CODcr（mg/L）≤4003BOD5（mg/L）≤2804悬浮物（mg/L）≤605氨氮（mg/L）≤503）、处理出水排放标准根据建设单位及标准要求，清镇职教城（西区）安置房中水处理工程出水执行《城市污水再生利用·杂用水水质标准》（GB/T18920-2002）中规定的绿化标准。处理出水排放标准如下表：表5、城市污水再生利用·杂用水水质标准序号项目冲厕道路清扫城市绿化车辆冲洗1PH6.0-9.02色（度）≤302 3嗅无不快感4浊度（NTU）≤5101055溶解性总固体（mg/l）≤15001500100010006五日生化需氧量BOD5（mg/l≤101520107氨氮（mg/l）≤101020108阴离子表面活性剂（mg/l）≤1.01.01.00.59铁（mg/l）≤0.3----------0.310锰（mg/l）≤0.1----------0.111溶解氧（mg/l）≥1.012总余氯（mg/l）接触30min后≥1.0，管网末端≥0.213总大肠菌群（个/l）≤33、设计原则根据污水水质特点，在原有设计的基础上，进行工程设计时需充分考虑如下几方面因素：1)合理性：全面规划，合理建设。根据技术成熟、经济合理的原则进行总体设计和单元构筑物设计，并充分注意节能，力求减少动力消耗，以节约能源，降低处理成本及运行费用。既要体现技术发展水平，又要脚踏实地立足实情。2)可靠性：充分设置调节措施，工艺调节措施和配水措施；设备运行稳定可靠，效率高，管理方便，维护维修工作量少；充分考虑冬季低温等各种不利因素下系统稳定运行要求，站内设置必要的监控仪表，运行管理应结合实际，尽量考虑自动化，以提高管理水平，减少人员编制。监控仪表和自动化设备应维修维护方便。确保污水处理装置的稳定性和可靠性。2 3)经济性：针对所收集污水的特点和处理要求，进行各种高效处理设施的优化组合，以达到占地面积少，适用性强的目的，专用设备的选型进行充分比选，达到性能价格比的最优化，在保证质量和安全可靠的前提下，降低系统造价和运行管理费用。充分发挥建设项目的社会效益、环境效益和经济效益。4)先进性：在确保功能可靠、运行稳定、灵活性强、操作管理方便的前提下，根据设计进水水质和排放标准的要求，尽量采用新技术，采用高效节能、简便易行的处理工艺。5)无二次污染：充分考虑环境问题，设计新颖美观，布局合理，合理控制噪声，及气味，污水处理产生的污泥，其处理及处置工艺根据污泥量、污泥性质综合确定，并充分考虑资源的再利用，防止二次污染。4、设计范围本工程设计由方案设计，具体设计范围和内容为：1)本工程的设计范围是从中水处理站进水口到回用水池（不包括回用水泵与绿化），与厂区工程界面交接点为设计界区内1m，电控范围为控制柜同各设备间设计，总电源进线甲方控制。2)本工程设计内容包括污水处理工艺设计、平面布置设计、建筑设计、结构设计、机械设计、电气设计、自控设计、站区给排水设计等。5、设计采用主要标准《室外排水设计规范》GB50014-2006(2014版)《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB18920-2002《泵站设计规范》GB/T50265《混凝土结构设计规范》GB50010-20022 《砌体结构设计规范》GB5003-2001《给水排水工程构筑物结构设计规范》GB50069-2002《给水排水工程管道结构设计规范》GB50332-2002《给水排水工程钢筋混凝土水池结构设计规程》CECS138:2002《给水排水工程埋地钢管管道设计规范》CECS141:2002《给水排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程》CECS117:2002《供配电系统设计规范》GB50052-95《低压配电设计规范》GB50054-95《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93《建筑设计防火规范》GB50016-2014（二）.工艺流程选择1、工艺确定本工程的污水主要来源于生活污水。根据污水处理站规模、处理水量及处理效率综合考虑，本着使出水稳定达标，节省工程投资及运行费用的原则，我们将采用如下工艺作为本工程的主体工艺：格栅→预曝气调节池→水解酸化池→QY生物球池→碳滤→回用水池（消毒）→达标回用。2 具体流程图如下：生活污水格栅网预曝调节池泵风机水解酸化池QY生化球池中间水池全自动活性炭过滤器次氯酸钠消毒中水池泵中水回用点工艺流程图2、工艺说明1）预曝气调节池预曝调节池主要作用是对原水的水量水质进行调节，曝气量取0.4m3/(m3*h)，利用空气对池内水体进行搅动、充氧，防止悬浮杂质沉淀，改善水质。2）水解酸化池2 水解酸化池主要特点是将大分子的有机物水解成小分子的有机物，主要是在池内加入部分生物填料，填料将大量的微生物进行截留，从根本上解决污泥流失的问题。填料上附着的微生物可以对水中难降解的大分子有机物起到水解酸化作用，改善进入后续构筑物的水质条件，为后续的处理打好基础。3）QY生化球池QY生化球生化技术，利用特殊的固-液-气三相运动，使污水中的悬浮固体颗粒，富集在QY生化球表面和内部，在一定长度距离的QY生化球内，外表面生成的完整生物链及反复进行的好氧-厌氧-好氧的生物处理系统的作用下，使得污水中各种污染物得到充分降解，并且在系统内部直接进行了污泥消化，实现了基本不排泥或排泥量很小。该技术突破传统处理方法，施工简单，本工程生化池采用了一体化设备，管理方便，基本可实现无人管理；溶解性CODcr去除率高达85－95％；使处理出水有机物稳定达标。3、污染物降解预测表6、污染物降解预测表项目原水预曝气调节池水解酸化池YST生物球池活性碳过滤器回用水池标准COD(mg/l)400320224443535＜50去除率--20%30%80%20%----BOD（mg/l)2801961171788＜20去除率--30%40%85%50%----SS(mg/l)6054431766＜10去除率--10%20%60%60%----2 4、工艺流程说明来自化粪池出水的生活污水首先经过格栅网，去除大块悬浮物和毛发之后自流入预曝调节池中，在调节池中均匀水质、调节水量，再由提升泵将污水提升至水解酸化池，将大分子的有机物分解成小分子的有机物后自流进入QY生化球池，QY生化球内、外表面生成的完整生物链及反复进行的好氧-厌氧-好氧的生物处理系统的作用下，使得污水中各种污染物得到充分的降解，并且在系统内部进行了污泥消化，出水自流中间水池，后经二次提升泵提升至活性炭过滤器，在过滤器出水管路上投加消毒剂，使出水的各个指标保证稳定达标回用。（四）.工艺设计说明1格栅1）设备功能格栅安装在中水处理站的前端部，用以截留较大的悬浮物或漂浮物。2）单体构筑物参数：材料玻璃钢设备型号非标栅宽500mm栅距5mm安装角度50°数量1台2、预曝气调节池①结构形式2 钢筋混凝土水池，一座。②单体构筑物参数：⑴结构尺寸：8.5m×3.0m×3.0m⑵有效水深:2.5m⑶停留时间：8h3、水解酸化池1）结构型式：钢筋混凝水池，1座2）单体构筑物参数：A、结构尺寸：3.0m×3.0m×3.0mB、有效水深:2.5mC、停留时间：3.0h4、QY生化球池1）结构型式：钢筋混凝水池，1座2）单体构筑物参数：A、结构尺寸：11.0m×3.0m×3.0mB、有效水深:2.5mC、停留时间：10h5、中间水池1）结构型式：钢筋混凝水池，1座2）单体构筑物参数：A、结构尺寸：2.0m×3.0m×3.0mB、有效水深:2.5m2 6、回用水池1）结构型式：钢筋混凝水池，1座2）单体构筑物参数：A、结构尺寸：5.0m×3.0m×3.0mB、有效水深:2.5m7、主要设备1）人工格栅规格：500×1000数量：一套2）一级提升泵流量：10m3/h扬程：10m功率：0.75kw数量：2台（一用一备）3）二级提升泵流量：15m3/h扬程：25m功率：2.2kw数量：2台（一用一备）4）全自动活性碳过滤器规格：φ1000×2200数量：1台2 5）加药装置型号：V=100L功率：0.01kw数量：1套6）风机技术参数：Q=3.81m3/min，P=39.4KPaN=5.5KW数量：2台（一备一用）7）中水供水泵流量：15m3/h扬程：30m功率：4.0kw数量：2台(五).辅助工程设计1、厂区平面设计平面布置遵循如下原则：n功能分区明确，构筑物布置紧凑，减少占地面积。n流程力求简短、顺畅，避免迂回重复。n变配电间布置在既靠近中水站进线，又靠近用电负荷大的构筑物处，以节省能耗。n建筑物尽可能布置在南北朝向。n总平面布置满足消防要求。n交通顺畅，使施工、管理方便。2 n设置事故排放管及超越管。在总平面设计中，除满足工艺、机电要求外，注重功能分区、建筑空间效果及环境设计。分区明确，管理方便。2、电气、自控设计1）电气设计范围中水处理站配电柜进户线接点开始，至中水处理站回用水池的全部用电设备（不包括回用水泵控制点）。具体内容如下：A、生产用电设备的配电及控制、信号系统及电缆的选型和敷设；B、构筑物的防雷及接地保护设计。C、电缆敷设设计2）设计依据工艺专业提供的用电设备清单。10KV及以下变电所设计规范GB50053－94供配电系统设计规范GB50052-95低压配电装置及线路设计规范GB50054-95电力装置的电气测量仪表装置设计规范GBJ63-90电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB50062-92工业与民用电力装置的接地设计规范GBJ65-83电力工程电缆设计规范GB50217-943）、电源本污水处理站电源电压为220V/380V，三相五线制。由甲方负责引至处理站。2 4）、控制柜工艺设备配套带来的控制柜应满足下列要求：A、具有短路及过载保护功能。B、具有完整的控制及信号显示功能。C、带有手动操作按钮及手/自动切换开关。5）、电气控制及操作所有工艺设备的控制均设有自动控制和手动控制两种方式。自动控制及手动控制均通过控制柜实现。自动控制为正常生产时的控制操作方式。手动控制主要为设备单体试车和设备检修时使用。6）电缆敷设电力、控制电缆以电缆沟及电缆桥架敷设为主，局部穿管明配、暗配，部分电力电缆直埋敷设，电缆均采用铜芯普通电缆。7）照明设计电气照明设有工作照明、应急照明和户外道路照明，照明电源由各区域内低压配电系统供给。照明光源：室内主要采用荧光灯、白炽灯，室外采用高压钠灯。表7、电气设备清单序号设备名称额定功率、电压数量安装位置备注1一级提升泵0.75Kw380V2台中水处理站1用1备3风机5.5kw380V2台中水处理站1用1备4活性炭过滤器0.01kw220V1台中水处理站5计量泵0.01kw220V1台中水处理站6二级提升泵2.2kw380V2台中水处理站1用1备2 7中水给水泵4.0Kw380V2台中水处理站暂定3、建筑结构设计1)建筑设计原则符合处理工艺流程和总图要求，满足抗震、消防、环保、节能、工业卫生及劳动保护的需要。充分使用当地建材，降低造价。2)结构设计A、结构安全等级均为二级，为丙类建筑。B、结构设计使用年限为50年。砌体施工质量等级为B级。C、本工程抗震设防类别：标准设防类(丙类)；混凝土构件抗震等级为三级。D、建（构）筑物的地基基础设计等级为丙级。各种荷载按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）及《给水排水工程构筑物结构设计规范》GB50069-2002采用。4、暖通设计1）构筑物的通风设计构筑物等根据工艺要求采用机械排风或自然进风的通风方式。2）采暖设计①设计依据《供热通风设计手册》《全国民用建筑工程设计技术措施》(暖通空调、动力)《民用建筑设计通则》《室内热力管道支吊架》(95R402)2 《建筑设计防火规范》(GBJ19-87(2001)版)《室外管道保温设计规范》②室内外采暖保温范围各建筑物的采暖室外管道的保温处理五、电气设计1、设计依据1）.《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）2）.《城市道路照明设计标准》（CJJ45-2006）3）.《城市道路照明工程施工及验收规程》（CJJ89-2012）4）.《低压配电设计规范》（GB50054-2011）5）.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）6）.《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）2、设计范围1）.清镇职教城（西区）安置房小区道路及景观工程路灯照明系统2）.灯具的安全接地系统3）.照明的供电系统3、照明供电及控制系统1）.清镇职教城（西区）安置房小区道路及景观工程为小区道路,道路全长917.45m。本工程用电负荷为三级负荷，道路照明负荷为3.29W、景观照明负荷为8.99KW。电源由地下室变配电房引入，采用市政10KV电源做主用电源，高、低压变配电系统由供电部门设计，详见供电部门设计图纸。2 道路及景观照明供电范围包含W1、W2、W3、W4、W5、W6、W7、W8、W9、W10。2）.无功补偿：所有的路灯灯具均设单灯补偿，补偿后的功率因素达到0.85，在箱式变压器低压母线处设集中补偿，补偿后功率因数应不小于0.9。3）.本工程采用微电脑路灯控制及管理系统进行照明控制,每盏灯设一个路灯节能控制器。箱式变压器内设路灯监控终端，并接入路灯管理处三遥控制中心(可不设控制中心单独存在)，用双绞线连接终端及控制器，能实现以下功能：a.控制中心能对任一路灯进行联网控制和运行状态检测，并具有数据采集、状态显示及报警功能。b.可按照要求，任意组合控制路灯的工作状态，实现按需照明（全夜灯、半夜灯及其他照明状态）。c.使用降功率节能技术(电压较高时),在保证实现照明节能的同时不损害光源的使用寿命。d.无功补偿功能，提高照明路灯的功率因数，增加电能的使用率。e.具有软启动功能，可提高灯具使用寿命。f.具有分散路灯起动模式，降低启动电流浪涌对变压器及线路的冲击。4、照明系统1）.本道路为小区道路，照明灯具布置在人行道靠机动车侧，灯具为1×70W单头LED灯具，按20m间距沿道路单侧布置，灯杆高度为7m，灯臂悬挑长度为1.5m，灯具的仰角为10°。2）.依据上述灯具布置进行照度计算，其结果如下：平均照度E≥10lx2 照度均匀度u≥0.30照明功率密度值LPD=0.54W/m2/3）.照明灯具灯杆采用圆锥型钢管灯杆，外刷米白色漆。4）.灯具采用半截光型灯具，外观颜色采用蓝色。5）.光源采用LED灯，随灯配单灯功率补偿，熔断器等相应的附件。5、照明配电系统的接线1）.由供电干线引上至顶部灯具的分支线采用BVV-3×2.5的绝缘导线。2）.本工程在每处灯具旁均设置一检查井，灯具的分支线与照明干线的接线方式采用绝缘穿刺线夹的分线方式。在电缆管过街处均设置检查井。3）.电缆芯线的连接采用压接，所有的连接接头必须在检查井内，电缆的接头和终端头采用热缩护套，保护管内不得有电缆接头。4）.在每一接线井内的电缆应留有0.5m长的余量。6、照明供电管线敷设1）.道路照明每回路均埋φ100PVC管沿灯杆内侧敷设，敷设φ40可挠金属管作双绞线穿线管，每一灯具及过街处均设置检查井。2）.道路照明穿管在人行道，隔离带内埋深0.5m，在车行道下埋深0.7m，并穿SC100钢管保护。3）.路灯走廊分配：2孔：1孔为路灯,另一孔为预留的广告及景观回路均为φ100PVC管。4.照明灯具检查井用PVC50的塑料管接入附近的排水系统。7、接地系统1）.道路照明接地系统2 道路照明配电系统接地型式为“TN-S”接地系统，利用灯具金属灯杆的基础钢筋作接地体，并沿电缆保护管通长敷设一根-40×4的镀锌扁钢作水平接地极，扁钢与不少于两根基础钢筋焊接，要求接地电阻不大于10欧姆,如实测接地电阻大于10欧姆，则增加人工接地体，人工接地体的安装详见02D561。2）.电气装置的下列金属部分，均应与接地装置可靠连接。a.配电箱等的金属底座和外壳。b.配电装置的金属构架及靠近带电部位的金属遮拦等。c.电力电缆的金属接线盒和保护管。d.路灯的金属灯杆。e.其他因绝缘破坏可能使其带电的外露导体。六、通讯设计本工程通讯部分只考虑通讯的土建部分。具体深层次设计由业主配合相关部门请专业设计单位设计。七、景观设计（一）小区内部环境清镇职教城(西区）安置房西侧与云站大道K2+410~K2+740段相邻，整体建筑风格为青瓦白墙马头墙仿明清建筑风格，依照小区建筑风格提出“中规中矩、简约大气”设计思路，并以此拓展力求打造宜居，休闲，花开四季、绿意昂然的小区环境。2 D区小区主入口和次入口均位于小区东侧，在两入口第一视觉点上分别设置两面景观墙，在明清时期古典园林里面这种景墙叫做影壁墙，与小区建筑风格相吻合，将中式古典庭院式景观在进入小区的第一感官上赋予住户与访客. 主入口景墙采用通透式，整体线条配合景墙外立面材质显得大气而简洁。 次入口景墙采用弧形围合式，给人以掩景又显景的感觉。为更好的融入小区整体风格，主色调以青灰色为主 消防环道，闲时为人行道，为提升小区本身品质，考虑采用60*200*100舒布洛克地砖工字铺贴，主体色调以青灰色和灰白为主 在消防环道两端设置供住户茶余饭后休聊的成品凉亭，因结构层所在为屋面，考虑到荷载因素，建议设置体量较轻的防腐木成品凉亭。为了丰富小区景观的层次，在小区南向设置一座防腐木廊架，对应了古典园林亭台楼阁、塔廊舫榭中的廊字。在小区的西侧设置了两处休息平台，作为住户茶余饭后闲聊座谈的最佳去处，在保证应有的绿化空间的条件下，最大可能的利用每一个空间，供住户体验休闲、感受休闲其中休息平台一采用不规则黄木纹花岗岩碎拼，休息平台二采用冰裂纹碎拼消防环道之间的空地部分，除了配置丰富的景观系统，另外根据人们行走习惯在消防环道之间设置了多处可供行人通行的拼花铺地青石板汀步，避免行人因绕行而直接穿越绿化带，从而给绿化带造成不可修复的损坏。小区的南向左下角为800个平方的健身广场，考虑到防滑和成本的因素，健身广场地面采用300*600*20的拉槽青石板密贴，并在健身广场放置多套户外健身器材供住户们健身，健身广场将住户们提供健身、娱乐、小憩等功能。2 E区1-2栋为高层建筑，根据E区的建筑方格和定位，确定E区景观方式以现代园林手法为主，配以休闲广场、步道和大面积绿化植被、打造宜居的生态环境。绿化基本成型后，可以根据业主方意见以及成本情况适度在绿地内点缀小品雕塑、景观置石。小区内部灯具主要采用庭院灯、草坪灯、景墙射灯、射树灯来丰富小区夜景植物部分意向、着重选择贵州本土或者常用的绿化苗木、一方面成本低、一方面易于成活在苗木选择上遵循多长绿搭配落叶木，力求做到小区四季常青，绿意昂然，搭配不同季节的花季植物，力求做到四季有花，花开四季。（二）幼儿园内部环境幼儿园环境设置结合《托儿所幼儿园建筑设计规范》，设置集中的绿化用地以及小小开心农场，严禁种植有毒、带刺的植物，游戏场地主要为塑胶运动场地，此项由专业厂家进行施工、绿化等用的围护、遮拦设施，应安全、美观、通透。（三）商业广场环境商业广场部分根据现状；商业部分和云站大道已经修缮完毕，商业入口处高程确定为1216.20，相邻云站大道高程为1214.160至1219.268，高差起伏较大、为了充分体现商业价值，拟定广场完成面标高与商业入口相同，相对云站大道则作为下沉广场处理，通过踏步进入广场，在北向安置区商业广场与商业一条街相接处高差达4米，考虑做跌水景观，一方面丰富了商业广场的景观层次，一方面考虑到小区设有中水系统，做跌水运行成本可以大大降低。2 整个商业广场融入大拇指文化，将大拇指文化元素的雕塑设置在广场南向，迎合道路行驶方向和第一感官，将大拇指幸福广场（小区）第一视觉展现给人们，成为明显的商业地标。（四）经济指标小区内部D区绿化面积：3825.65m²硬质铺地：7174.35m²E区1-2栋绿化面积：2819.1m²硬质铺地：6577.9m²幼儿园绿化面积：1550.73m²硬质铺地：3618.19m²商业广场绿化面积：3181.8m²硬质铺地：7424.2m²八、无障碍设计为建设城市的无障碍环境，提高人民社会生活质量，确保行动不便者能方便、安全使用城市道路和建筑物，并讲求“以人为本”的基本原则。在本工程的设计中，我们贯彻并坚守了这一设计理念。相关的要求见《无障碍设计规范》(GB50763－2012)。2 九、环卫设施垃圾桶原则上每50～100m设置一个，在设置垃圾桶时选择能适合环境条件，并有清洁感的色彩。本工程共设置10个。十、人行天桥(一)、工程概述桥梁的布设原则：桥型选择根据桥位地形、地质、路线线型和纵坡要求，遵循技术可行、经济合理、造型协调美观的原则进行综合考虑。 本次可研设计文件编制中，项目区内需要新建1座天桥。（二）天桥工程1、技术标准1）、设计荷载：人行桥面板及梯(坡)道面板的人群荷载按5kPa计算。2）、抗震标准：按基本烈度6度抗震设计；地震动峰值加速度取0.05g。3）、主要结构尺寸：主桥净宽3米、梯步宽度：2.5米、踏步尺寸：0.3×0.15米（宽×高）4）、桥下净高要求：桥下行车净高H≥5.0m5）、梯道坡度为1:2；残疾人坡道坡度取1:4。6）、采用主要规范①《城市人行天桥与人行地道技术规范》CJJ69-95②《公路桥涵设计通用规范》JTGD60-2004③《公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范》JTGD62-2004④《公路桥涵地基与基础设计规范》JTG_D63—20072 ⑤《公路桥梁抗震设计细则》(JTG/TB02-01—2008)2、设计原则1）、人行天桥外观设计力求美观、新颖，结构上相对简洁、实用，以功能为主便于周围居民出行。2）、设计中考虑了工程实施过程对周围建筑物的干扰影响，最大限度减小施工期间对交通的影响、对周围居民出行带来的不便。3）、设计时尽量避开地下管线，减少施工期间对周围居民生活影响，并节约管线搬迁的投资费用。3、人行天桥桥位平面布置本工程共有1座人行天桥，其中心桩号为云站大道K2+460。主要分布在交叉口附近。其平面布置示意图详《见道路平面图》。4、人行天桥结构设计方案1：钢结构天桥1）、上部结构主桥上部构造为两跨（15.25米+15.25米）简支等截面钢箱梁，梁高0.8米，预制吊装施工。箱梁梁高为0.5m，底宽为2.0m，顶宽为3.0m。2）、下部结构下部结构主桥、梯道、坡道的设墩位置均避开地下管线，主桥桥墩直径为0.5m双钢管墩和圆柱形桩基，桩基为人工挖孔桩，桩径为1.2m。天桥梯道预制拼装钢结构梯道，梯道桥墩为0.5m圆管钢管墩、梯道中间基础为桩基础，桩基为人工挖孔桩；梯道底端基础为扩大基础。3）、主要材料2 a、混凝土：桩基础、承台、采用C30混凝土；梯道扩大基础采用C25混凝土。b、普通钢筋：采用符合GB1499-2007国家标准的相关规定，除特殊注明外，直径≥12mm者采用HRB400热轧螺纹钢筋；直径＜12mm者采用HRB300热轧圆钢筋。c、支座：采用板式橡胶支座，，应满足交通部行业标准《公路桥梁板式橡胶支座》JT/T4-93。d、焊条：R235钢筋、Q235钢板采用E4303型焊条；HRB335钢采用E5003焊条。方案2：混凝土天桥1)、上部结构主桥上部构造为两跨（15.25米+15.25米）简支鱼腹形箱梁，梁高0.75米，采用C40砼,预制吊装施工。残疾人坡道采用钢筋砼连续板式结构，板宽2.5m，板高0.5m，坡道坡度1:4；人行梯道也采用钢筋砼连续板式结构，板宽2.5m，板高0.4m，平台长2m。2)、下部结构下部结构主桥、梯道、坡道的设墩位置均避开地下管线，主桥桥墩采用0.8米X1米矩形钢筋砼桥墩。梯道、坡道桥墩均采用简洁的钢筋砼独柱形式，立柱直径φ500mm。主桥桥墩桩基采用φ1300mm钻孔灌注桩，每墩1根。梯道、坡道桥墩桩基均采用混凝土扩大基础。2 3)、主要材料①普通钢筋：采用HRB335（用Ф表示）、R235（用φ表示），其钢筋的化学成分及力学性能应符合国标要求。②混凝土标号：箱梁：C50桥面铺装：C40坡道、梯道板：C30；桥墩盖梁、立柱C30：扩大基础及桩基：C25。方案比较：本项目天桥根据现场可选择钢结构天桥或混凝土天桥。根据总体方案的布置，对桥梁进行了结构受力、技术经济、施工及景观等比较，钢结构天桥在价格上比混凝土天桥多，但是在结构总体稳定性、施工难度、场地适应情况都有一定的优势，特别是钢钢结构天桥更体现工期的快速，施工的简易，保证结构的安全和施工的精确性，因此综合考虑所以推荐钢结构天桥为最终的方案。5、附属工程排水设计：桥面设0.5%双向纵坡以利于排水。其他设施：人行天桥、人行道护栏采用常用的双菱形或长腰圆形预制花板栏杆图式。(三)存在的问题建议尽快完善地勘资料，为初步设计及施工图施工准备。2 第六章节能专篇一、设计依据1.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；2.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009版）3.《节约用水节能措施》4.《中华人民共和国节约能源法》二、节能措施（一）节能措施综述本项目在方案设计中，要充分考虑利用既有资源，提高设备运行效率和优化设备的技术参数，以达到整体节能效果。（二）设计期加大交通节能减排科研力度，积极研发推广使用交通节能新技术、新工艺、新产品、新材料。（三）建设期（1）改进施工工艺，减少紧缺能源的用量；合理组织施工，减少设备的非生产运转；加强机械施工组织及设备管理，提高能源效率。（2）本着“能耗低、效益高，技术先进”的原则，合理选择设备，对已使用的技术状况差、耗能高的重点耗能设备，根据具体情况采取停止使用、限期技术改造和更新等强制措施，降低能源消耗。2 逐步建立并实施有效的重点耗能设备准入与退出制度，在制定能耗限值标准的基础上，加大对重点耗能设备和运输装备的抽查检测力度，达不到安全和超能耗指标的要坚决退出。（3）广泛开展交通节能培训工作，使各类从业人员都能接受不同层次和不同内容的节能培训，提高节能意识、业务水平和操作技能；加强道路施工行业节能管理和技术人才队伍的培养，建设一支高素质交通节能人才队伍；建立专门分管机构，并配备有一定专业知识的人员具体负责；加强重点耗能设备的用能管理，建立设备能耗档案，对设备用能实行定额考核和经济核算，根据考核结果进行奖惩，提高操作人员的节能意识。（四）相关专业的节能措施1、道路路面节能道路路面的节能措施体现在路面材料的选择，目前温拌沥青混合料做为道路面层，与普通热拌沥青混合料相比，具有以下优点：1）、减少燃料消耗，节省燃料约30%。2）、减少沥青烟的排放，降低对环境的污染和对施工人员健康的为害。3）、减轻热拌过程中沥青的老化，延长沥青路面的使用寿命。基于乳化沥青的温拌沥青混合料具有环保、节能、减轻沥青老化等方面的优点，同时不需要添加新的施工设备，乳化沥青的温拌沥青混合料将会得到广泛应用，但是由于温拌沥青混合料正处于试用阶段，在本次设计中我们可以提议，在道路施工之前温拌沥青混合料使用成功，本道路工程可以试行；基于此情况在本设计中其沥青的标准还是按照改性沥青混凝土设计。2.给排水节能措施2 道路排水除了考虑园区内平地街坊按极限强度进行设计以外，对于城郊坡地大范围的汇水面积的降雨流量，还应采用小汇水面积的计算方法；由于溢流周期长、历时短、暴雨强度大，所以计算暴雨流量往往高达每秒几十立米以上，这样大的流量采用水泵机械排出，一方面消耗的电能非常大，另一方面大功率供配电和水泵机组利用率不高。园区内平地街坊雨水地表径流缓慢，设计溢流周期短、降雨历时长，尽管按暴雨强度公式计算的暴雨流量较小（相同的径流面积时，与小汇水面积计算方法比较），但雨水流量远比污水流量大；所以在园区雨水的排除必须与污水分流，就近自流排入水体，污水排至污水处理厂进行水质处理。同理，对于合流制的老市区，应设截流干管，采用半分流制的排水体制，这种情况下，合理选取截流倍数N0对排水工程的节能至关重要，其基本原则是应充分发挥暴雨期间受纳水体的稀释作用和自净能力，即在受纳水体环境容量允许的范围内，尽量减少去污水厂的水量。这样既可大大节省污水提升的电能消耗，同时也能减少污水处理的负担和能源消耗。3、排水系统排水系统采用分流制，即生活排水与雨水分流排水系统，生活排水收集后，进入处理站，经过处理达到杂用水标准后回用，主要用于绿化、冲厕、浇洒等，不足部分由自来水补充。雨水经过雨水收集后用于杂用水，用于浇洒、冲洗车辆、消防备用水、人工水景补充水等。4.电气节能措施1）2 、在确保功能和效果的前提下,合理调整亮灯数量和时间,道路照明应全面推广半夜灯,主次干道实行双回路供电,分全夜灯回路和半夜灯回路,无条件提供专门半夜灯回路的可采用单相半夜供电,但应保持三相平衡;支路、工业区和生活区路、路幅较窄的街道用半夜单边亮灯方式。城市灯光一般只在市民户外活动较多的时段开启。2）、选用发光效率高的光源。3）、选用优质高效的灯具。4）、对所有变压器输出电压进行检测、调档,使输出电压为额定值,若无法调低,可采用省电机进行降压节能。5）、对电路进行无功补偿,可采用单灯补偿和集中补偿两种方式。6）、推广使用电子流器。7）、保证变压器三相用电基本平衡。8）、减少供电线路上的损耗。9）、选用高科技节能产品,如省电机、可调压的电子流器、微电脑路灯节电仪、单灯电源控制器等。2 第七章环境保护及卫生一、环境影响与治理措施（一）主要污染源1．废水：主要来源于生活污水和施工用废水。2．废渣：主要来源于生活垃圾和施工中所产生的固体废弃物。3．施工噪音：施工过程中，大型施工机械产生的噪音。（二）污染控制标准1．《中华人民共和国环境保护法》2．《环境空气质量标准》GB3095-20123．《建筑施工场地噪声限值》GB12523-20114．《污水综合排放标准》GB8978-2002（三）治理措施1．施工弃渣：施工过程中产生的建筑垃圾，及时清运到指定的堆放场所。2．粉尘：施工中严禁高空抛渣，减少灰尘产生量。场地的粉尘可采用定时洒水、经常清扫的方法减轻污染。3．生活垃圾和废弃物：生活垃圾和废弃物定时清扫，运到垃圾处理场处理。4．生活污水和施工废水：污水排入污水处理系统，经处理达到排放标准后，排入水体。（四）噪声处理2 对于在施工过程中的机械噪声，应作好工作时间安排，夜间10点以后不施工，避免对周围居民生活产生影响，工地实现文明、安全、优质施工。二、卫生要求项目建成后，委托物业管理公司对小区的环境卫生进行定时清扫，及时清运产生的生活垃圾，满足美化环境和卫生的要求。对污水、污泥严加管理。未经消毒或无害化处理，不准任意排放、清掏，用作农肥。三、绿化按建筑项目绿化、美化的要求，除建筑物占地、车道、硬化区域外，其余地方均需要绿化，种植时令花草、低矮绿篱、草坪，并定期修剪、整理，给居民营造一个轻松、优美的居住环境。四、环境影响评价经过对项目的建设内容进行分析，对项目的实施过程和使用期产生的各种不利因素进行论证，提出相应的防止措施。只要严格按照有关规定执行，该项目的建设不会对环境产生不良的影响。五、环境保护设施与投资项目建设期中需要的环境保护设施编制到工程预算价中，由施工单位实施。2 第八章劳动安全一、危害因素及危害程度分析（一）施工过程中危害因素分析1．基础工程施工基坑防护措施不到位，监控不及时；2．起重机械在安装、维修、使用过程发生的机械事故；3．塔吊等用电设备使用中的违章操作，以及施工人员的防范意识不强。（二）项目使用过程中危害因素分析1．消防及竖向交通安全；2．电源电器、防盗治安安全；3．卫生防疫。二、安全措施方案（一）施工过程中的安全措施1．项目施工单位必须建立以项目经理、安全员、工长和各段劳动负责人等组成的安全管理网络，制定安全生产责任制和安全培训制度，责任落实到人。特种作业人员必须经培训合格后持证上岗。2．依照《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，在施工前严格编制临时用电施工组织设计，制定安全用电技术措施和电气防火措施并加强监管。施工现场供电采用TN-S系统。安装、维修与拆除临时用电工程，必须由电工完成。3．2 起重机械在安装、维修、使用过程中应加强施工现场安全管理，严格执行施工方案，承担建设工程起重吊装作业的单位，施工前必须编订施工方案，并按规定程序进行审核批准；对危险性较大、施工难度高、工艺复杂的大型起重机械安装、拆卸和大型设备吊装的关键节点，建设单位、设计单位、监理单位以及施工单位的负责人应在现场监督、协调，建立统一的指挥系统，确保每一个施工环节安全。（二）项目使用过程中的安全措施1．电气方面设计考虑静电接地及防雷措施，考虑电气设备起火、防爆及触电措施；漏电保护措施漏电电流不大于30毫安，动作时间不大于20毫秒。2．加强绿化带建设以美化环境，消音除噪。2 第九章项目实施进度一、建设工期项目严格按照基本建设管理程序，从设计到实施实行全过程的工程监理制，严格控制投资，保证工程质量与进度要求。根据公共租赁住房的建设规模、建筑施工难易程度、当地的施工条件、施工技术力量和工程定额规定，初步确定该项目从批准建设实施起9个月。二、实施进度安排项目实施进度分为项目的前期准备、建筑工程施工、竣工验收三个阶段，具体安排如下：1.项目的前期准备工作有：编制项目可行性研究报告及审批、初步设计的编制及审批、建筑工程施工图设计及审查、工程地质勘察、办理相关的其他手续。前期工作拟用2个月。2.建筑工程施工阶段该阶段由施工单位根据建筑设计施工图的内容和相应的施工规范进行，计划耗时6个月。3.竣工验收阶段合同约定的建设项目、内容完成后，由建设方向政府质监部门提出竣工验收申请。在质监单位的监督下，参与项目建设的五方责任主体共同对建设工程进行验收。2 三、项目实施进度表表8、具体实施计划见下表序号项目名称时间（2015年）456-910-11121工程勘察2初步设计3施工图设计4土建施工5水电安装6竣工验收2 第十章投资估算与资金筹措一、投资估算（一）投资估算的依据1、《贵州省建筑工程计价定额》（2004年）2、《贵州省安装工程计价定额》（2004年）3、《贵州省装饰装修工程计价定额》（2004年）4、《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格【1999】1283号）5、《招标代理服务收费管理暂行规定》计价格【2002】1980号）6、《工程勘察设计收费管理规定》计价格【2002】10号）7、《工程建设监理费有关规定》（价费字【1992】479号（二）投资估算表2 表9、投资估算表序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标备注建筑工程其它费用小计单位数量单位价值（元）12345679A第一部分工程费用3187.46　3187.46　　　　一道路工程1139.26　1139.26　　　　1道路路基工程578.78　578.78　　　　1.1挖方（综合）129.39　129.39m332347.0040.00　1.2填方（利用回填）48.52　48.52m332347.0015.00　1.3填方（外购回填）400.87　400.87m342197.0095.00　2道路路面工程292.34　292.34　　　　2.1车行道204.75　204.75m28190.00250.00　2.2人行道36.71　36.71m22447.00150.00　2.3道路缘石（10*20）10.49　10.49m874.00120.00　2.4道路缘石（15*35）40.40　40.40m2020.00200.00　3交通工程0.78　0.78m298.00080.00　4路基防护工程267.35　267.35　　　　4.1不锈钢栏杆12.00　12.00m150.00800.00　4.2混凝土挡土墙255.35　255.35m35107.00500.00　2 　　　　　　　　　二桥梁工程130.00　130.00　　　　1人行天桥130.00　130.00m2200.0006500.00　三管线工程283.50　283.50　　　　1强弱电管沟60.00　60.00m600.0001000　2污水工程32.00　32.00m400.000800　3雨水工程80.00　80.00m800.0001000　4给水工程41.50　41.50m830.000500　5中水工程70.00　70.00项1.000700000　四路灯工程82.05　82.05　　　　1道路路灯57.60　57.60盏4812000.00　2庭院灯21.35　21.35盏613500.00　3草坪灯1.65　1.65盏111500.00　4照树灯0.45　0.45盏31500.00　5射灯1.00　1.00盏52000.00　五景观绿化工程1375.46　1375.46　　　　1园林绿化591.62　591.62m211377.28520.00　2硬质铺地743.84　743.84m224794.64300.00　3LED电子显示屏20.00　20.00m240.005000.00　4入口雕塑5.00　5.00座1.0050000.00　5广告牌15.00　15.00块1.00150000.00　2 六土建工程177.20　177.20　　　　1室外场地硬化124.00　124.00m26200.00200.00　2围墙护栏33.70　33.70m337.001000.00　3化粪池50F12.00　12.00个4.0030000.00　4化粪池100F6.50　6.50个1.0065000.00　5环卫设施1.00　1.00个10.001000.00　B第二部分工程建设其他费用　309.84309.84　　　　1建设单位管理费　47.7047.70　　　财政部财建[2002]394号文件2工程勘测费　31.8731.87　　　国家计委、建设部计价格[2002]10号文件、黔价房（2011）69号3工程设计费　88.7988.79　　　4建设工程监理费　74.3974.39　　　发改价格[2007]670号文件5施工图审查费　3.423.42　　　黔价房（2011）69号文件6建设项目前期工作咨询费　27.9027.90　　　发改价格[1999]1283号文件7标底编制及招标代理服务费　28.6628.66　　　贵州省物价局文件黔价房（2011）69号文件、黔价房【2012】86号文件8竣工图编制费　7.107.10　　　按工程设计费的8%计算　　　　　　　　　C预备费　279.78279.78　　　（A+B）×8%D建设投资3187.46589.623777.09　　　（A+B+C）E建设项目总投资　　3777.09　　　（D）2 其中：工程费用3187.46万元，占总投资的84.38%，其他基本建设费用309.84万元，占总投资的8.2%，基本预备费279.78万元，占总投资的7.42%，项目总投资3777.09万元。二、资金筹措与来源1．总投资3777.09万元。2．资金来源：业主自筹2 第十一章工程项目招投标根据《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省工程建设项目招标范围和规模标准规定》（贵州省人民政府令第116号）及相关法规规定，结合本项目实际情况，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，拟定项目招标方案如下：一、招标范围本项目属《中华人民共和国招标投标法》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会第9号令）中规定的“大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目”和“全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目”，属关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目中的其他交通运输业和公共停车场项目。按照法律法规规定，本项目的施工（包括土建和安装等）必须进行招标。勘察设计、监理费均在招标范围内，以上几项采用公开招标方式。二、招标组织形式根据《贵州省建设厅贵州省工程建设自行招标资格管理暂行办法》中自行组织招标资格标准的规定，本项目如自行招标必须具备工程技术、经济人员不少于7人；具有中级以上相关专业技术职称的人数不少于机构人员总数的50%，其中主导专业具有高级技术职务的人员不少于2人；专业技术人员应承担过相应工程的招标组织工作的工作业绩，并熟悉和掌握工程招标的业务和有关规定的条件。按照以上规定本项目不具备自行招标能力，因此招标组织形式均为委托招标，委托具有相应资质的招标代理机构组织招标。2 三、招标方式按照《中华人民共和国招标投标法》规定，国务院确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的并经国家发改部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标即不公开招标，除此之外均进行公开招标。本项目不属于上述邀请招标的项目，因此，本项目的招标方式均为公开招标。四、投标单位资质要求根据《中华人民共和国建设部令》第93号规定，及建筑企业资质等级标准要求，本项目投标单位应具备相应资质。建议工程施工单位资质要求在二级及以上，安装企业资质要求在二级及以上。五、其他事宜项目法人按照《建筑工程设计招标管理办法》、《工程建设项目报建管理办法》向建设行政主管部门办理项目报建备案和招标申请等手续后，委托招标代理机构办理招标事宜。招标代理机构根据招标人委托编制招标文件，在贵州工程建设信息网（www.gzztb.com）或贵州商报上发布招标公告，接受投标人报名，经资格预审后，确定3～4家具有与本标段相适应资质的施工单位对招标事项进行投标。本项目道路、及其他工程、电力工程，给排水工程采取分项招标，招标基本情况详见下表：2 表10、招标基本情况表建设项目名称：清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程招标项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察√√√31.87设计√√√88.79施工√√√3187.46监理√√√√74.39设备重要材料其他2 第十二章社会评价一、社会效益完善所在地段的规划功能、提升城市形象；提升市民的人居质量；增加社会有效需求，促进地区社会经济协调发展。该项目是清镇市城市规划及城市发展的需要而建设的项目，清镇职教城的规划及城市重点项目建设的快速推进，急需解决拆迁农民居住问题，建设新的安置点，有利于改善城区农民的居住与生存条件。本项目的实施有利于加快区内农民实现由农村到城市化的进程，有利清镇职教城总体规划和保持清镇市非农建设用地的需求量与耕地总量保持动态平衡和土地利用总体规划的实施，加快推进清镇市城镇化进程。本项目的实施可以缓解人地矛盾，促进社会经济可持续发展的需要：由于执行国家生态退耕的政策和”十二五”国家重点项目建设及经济建设占用，全市耕地逐步减少和人口渐增，使当地人口和土地逆向发展的形势日趋严峻。人多地少的矛盾直接制约着全市人民生活水平的提高和本地经济的可持续发展。建设农民安置点，可提高整个市的土地利用率。二、社会影响分析□可以推动所在地段的城市建设进程，促进周边公用设施的配套完善，提升当地原有居民的生活质量；□增加所在地区服务业的就业机会；□项目的建设，将增加对建材、设备、劳动力的需求；2 □项目建成后，车流、人流都将增加，加大了环境卫生的工作量；同时增大了对当地的公用服务设施需求，但也有利于增加社会的有效消费需求。□项目与周边旅游景区相联合将使得本项目的社会效益更加明显。2 第十三章风险分析本项目的建设工程量大，牵涉的住户很多，本工程要慎重考虑农民的征地拆迁安置问题，以免拖延建设进度，影响项目施工。在项目建设期，应选择合理的施工方案，加强施工现场管理，并采取恰当的安全防护措施，将负面影响降低到最低程度；与所在地区政府保持畅通的沟通管道，控制不安定因素，避免矛盾激化而影响项目建设进程。在运营期要注意对声学环境、绿化成果的保护，认真落实环保部门的要求，尽量减少对周边地区的环境容量需求，避免环境因素引发的社会风险。基于社会评价的角度，本项目的建设是可行的。2 第十四章结论与建议一、结论清镇职教城（西区）安置房小区一期道路及景观工程项目拟建用地属于清镇市职教城。地块周边配套完善、交通便利、居住环境优越，商业、文化氛围较浓，市场区位、交通区位、环境区位都比较好，未来发展前景看好。本项目建成后可以提升城市形象，将为拆迁户提供居住保障，大幅度改善、提高拆迁居民生活、居住条件；有利于城乡统筹战略的实施，为和谐社会的构建提供积极的支持和强有力的保障，为进一步提清镇市的城市形象做出一定贡献；因此本项目具有较好的社会效益。建设规模适中、基本功能齐全，总体规划符合城市区域发展规划的要求，功能定位准确。项目建设的前置条件已具备，建设地交通便利，具有较好的建设条件，该项目设计方案在技术上可行。二、建议（1）本区周边交通条件优越，生活配套设施齐全，具备舒适宜人的居住环境。项目建设过程要注重与环境的协调，达到合理统一。（2）项目的建设工程量大工期长，牵涉的住户很多，本工程要慎重考虑农民的征地拆迁安置问题，以免拖延建设进度，影响项目施工。2 第二篇附图2 第三篇附表2'