10万m3化工仓储物流建设项目可行性研究报告

'10万m3化工仓储物流建设项目第一章总论1.1项目概要项目名称：10万m3化工仓储物流建设项目项目单位：****物流有限公司建设地点：********化工园区项目负责人：***建设性质：新建1.2项目单位概况法人代表：***注册地址：********化工园区注册资本：人民币伍仟万元项目单位简介：****物流有限公司是一家民营企业，位于********化工园区，成立于2010年6月，主要经营焦油、洗油、蒽油、溶济油、纯苯、粗苯批发及仓储，甲苯、二甲苯、甲醇、石脑油、硝酸、硫酸、氢氧化钠批发等业务。公司成立以来，积累了丰富的化工原料仓储物流经验，拥有了一批忠诚、稳定的客户群体，为企业下一步的发展奠定了坚实的基础。 1.3可行性研究报告编制依据及原则1.3.1编制依据1、国家及地方有关资金申请报告编制的格式、规范、规定2、《国家十二五发展规划纲要》3、《山西省国民经济和社会发展第十二个五年规划》4、《危险化学品从业单位安全标准化规范》5、国家现行的有关政策、技术规范和规定6、危险化学品安全管理条例2011版7、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）8、项目单位提供的基础资料9、编制单位相关调查资料1.3.2编制原则1、综合考虑项目经济效益，企业筹资能力，公用工程配套能力，市场供需情况，及企业可持续发展的需要等因素，确定合理的建设规模及产品方案。2、采用成热的工艺技术，认真执行国家有关方针、政策，严格执行国家、部门和地方的设计标准、规范和规定。3、总图布置以布局紧凑、流程顺畅、操作方便为原则，充分考虑减少占地。4、充分考虑资源的综合利用，降低能源消牦，消除或减少环境污染。5、认真贯彻国务院《关于加强基础设施工程质量管理的通知 》，确保工程质量。6、严格执行国家、地方对环保、消防以及劳动安全卫生的规定，做到时同时设计、同时施工、同时投产，确保达到环保、劳动安全卫生的有关标准，提高综合治理水平。1.4可行性报告研究范围及主要内容1、对项目建设必要性进行论述。2、进行产品市场分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测。3、对项目的建设条件、厂址方案、原料动力供应、交通条件进行分析。4、对产品方案、生产工艺进行进行分析论证，通过研究确定项目建设规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型。5、对项目总图运输、公用设施等技术方案进行分析；6、对项目的消防、环保、劳动安全、卫生及节能措施进行评价；7、建议项目实施进度、管理组织和劳动定员；8、项目投资估算、资金筹措方案9、项目经济、社会效益分析，提出财务评价结论；10、社会影响评价；11、结论及建议； 1.5项目建设规模及内容1.5.1建设规模项目占地27198㎡，合40.8亩，年仓储液态化工原料10万立方米。1.5.2建设内容1、主要工程：新建总储存量为10万m3的罐区。罐区内不同物料的储罐中间用隔堤隔开，拟建17台5000m3固定顶储罐，1台2000m3固定顶储罐，12台1000m3内浮顶储罐，2台500m3内浮顶储罐。配套建筑有综合楼1188m2，职工宿舍594m2，职工食堂594m2，配电室50m2，化验室80㎡，锅炉房255㎡，值班室54㎡，消防操作室50㎡，装卸台300㎡，门房40㎡，污水池1200m3，消防池2000m3，事故池6000m3。附属工程：场区道路及硬化、停车场，绿化等。2、设备、仪器购置各类储罐32个，各类装卸泵14台，消防水泵3台，2t蒸汽锅炉1台，电子磅1台以及化验仪器等设施设备。1.6项目实施计划项目实施应严格按照国家基本建设程序进行，实施进度计划如下：2012年12月-2013年1月，项目资金申请报告编制、立项、申请工作。2013年2月-2013年3月，施工图设计、招投标等。 2013年4月—2013年11月，土建施工。2013年6月—2013年11月，设备定购、安装、调试。2013年12月，试运营，竣工验收。1.7项目投资及资金筹措方案1、总投资项目总投资10050.00万元。其中，建设投资8591.21万元，铺底流动资金1458.79万元。2、资金筹措方案项目建设资金筹措拟从三个渠道筹集：⑴拟申请中央投资1000.00万元。⑵拟申请银行贷款4050.00万元。⑶企业自筹5000.00万元。1.8投资使用计划项目计划建设期1年。建设期使用建设投资8591.21万元，包括建筑工程费623万元，设备及工器具购置费6437.47万元，安装工程费859.96万元，工程建设其它费121.47万元，预备费402.1万元，建设期利息147.21万元。达产正常年份使用铺底流动资金1458.79万元。拟申请1000.00万元中央投资用于建设投资。 1.9项目经济效益和社会效益1、经济效益该项目达产后，经济效益显著。本项目建设完成后，年均营业收入达到36151.47万元，年均销售税金及附加税为69.28万元，年均总成本为33149.42万元，年均所得税为559.98万元，平均净利润为1679.94万元(税后)，计算期内项目财务净现值为4745.08万元(税后)，税后内部收益率为16.41％，税后投资回收期限为7.05年(含建设期1年)，预测各项财务指标良好，盈亏平衡点比较安全。2、社会效益项目建成后，社会效益明显。可以拓宽就业渠道，解决部分职工的就业。项目建成运营后，可为社会直接提供85个就业机会。该项目的建设大大减轻了焦化、钢铁企业存放焦油等副产品的压力，减少了因分散存放危险化学品的爆炸、火灾风险。同时为下游企业方便即时提供原料，减少了存放和运输成本，具有很好的国民经济效益。1.10主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见下表。 主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注一储存规模m3100000二主要储存原料量1焦油m3500002无水焦油m320003蒽油m3250004洗油m3100005粗苯m380006纯苯m340007溶剂油m31000三公用动力消耗1水m3/a39412电万KW.h/a55.13原煤t/a283四三废排放量1废水t/a2000酚水及冲洗水五运输量1运入装置m3/a3000002运出装置m3/a300000六厂区占地面积m227198装置占地面积m253127七设备总台数台32八总定员人85九项目报批总投资万元100501建设投资万元8591.212铺底流动资金万元1458.79十年销售收入万元/年36151.47以第五年为例十一年总成本万元/年33149.42以第五年为例十二年上缴销售税金(含增值税、城建税、教育费附加)万元/年56.17以笫五年为例十三年上缴所得税万元/年559.98以第五年为例十四年利润总额以第五年为例所得税前万元/年2239.92所得税后万元/年1679.94十五财务净现值NPV所得税前万元/年8376.76所得税后万元/年4745.08十六财务内部收益率FIRR所得税前％20.95所得税后％16.41 十七投资回收期所得税前年6.01包括建设期1年所得税后年7.05包括建设期1年十八总投资收益率％16.71十九资本金净利润率％33.6二十利息备付率(ICR)3.12投产第一年二十一偿债备付率(DSCR)0.32投产第一年二十二盈亏平衡点(BEP)％49.46二十三资产负债率％49.37二十三借款偿还期二十四(固定资产借款4050万元)年4.51包括建设期1年1.11综合评价1、本项目选址，地理位置优越，交通便利，原材料资源丰富。2、本项目罐区设备选型、平面布置及工艺流程合理。3、本项目公用配套设施齐全，完全能够满足生产的需要。4、本项目建立健全消防系统，能够满足消防需要，符合危险化学品消防规范要求。5、增加原料储存能力，淡季收购，旺季销售，以获最大利润。6、项目具有较好的经济效益和显著的社会效益。 第二章项目背景及建设的必要性2.1项目背景随着经济的快速发展，各种基础化工原料的需求量越来越大。山西是我国的能源重化工基地，煤炭资源丰富，品种齐全。长期以来采煤和炼焦工业是山西省的支柱产业，在全省、全国的经济发展中均发挥着重要的作用。近年来，吕梁市与煤相关的化工企业发展迅速，但与之相配套的化工产品仓储物流，特别是液体仓储存在明显的不足和欠缺。与文水县相邻的孝义、汾阳、交城、柳林、中阳等市县的煤焦化工、钢铁等企业生产的副产品煤焦油产量很大，生产企业化工物流经营分散，方式单一，组织化程度低，横向联合薄弱，化工物流管理手段落后，没有充分发挥化工物流业的规模效应和协同效应，建设化工原料仓储物流的发展空间巨大。因此，发展现代化的大型仓储物流一体化服务是非常必要的，具有良好的发展机遇,符合国家产业政策，市场需求大，前景十分广阔。基于上述情况，****物流有限公司在大量调研的基础上决定投资建设10万m3化工原料仓储项目。2.2项目建设的必要性1、项目的建设是化工原料、产品仓储物流发展趋势的需要。物流通俗地说是一种“物的流动”，体现的是一种综合服务的概念。国家经贸委等六部委在2010年3月发布的《关于加快我国物流发展的若干意见》中指出 ：“现代物流泛指原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。它将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合性服务”。化学品物流是以化学品为主要承接对象的专业物流形态。其服务对象的特殊性决定了该物流是一个集专业性、危险性和独特性的特殊物流形态，具体体现在：（1）储、运工具的独特性化学品特殊的物理性质决定了其必须采用相对应的特殊储、运工具。化学品的储存工具一般为罐、桶式容器或密闭包装物，如卧罐、铁桶等；危险化学品的运输工具一般为可以封口密闭，同时能承受正常运输条件下产生的内部压力和外部压力的槽罐车和厢式车。（2）储、运场所的特殊性化学品必须储存在专用仓库，同时对专用仓库的位置选择也有相应的要求，根据《危险化学品安全管理条例》第十条的规定，构成重大危险源的危险化学品储存设施，与人口密集区、公共设施、交通枢纽、水源保护区等场所、区域的距离必须符合国家有关标准和规定。危险化学品运输车辆必须遵守公安部门规定的行车时间和路线，不得进入如一级水源保护区、人口密集的中心区等危险化学品运输车辆禁止通行的区域，如果确需进入这些区域的，应当事先向当地公安部门报告，由公安部门为其指定行车时间和路线。（3）物流过程的危险性 物流过程中一旦出现问题将对周边环境带来相当大的影响，有时还会带来重大的人身伤亡和财产损失。因此，安全始终是危险化学品物流区别于其它物流的最大特点。（4）行业准入的严格性从事化学品物流的相关行业比从事一般行业的审批要严格。国家对危险化学品的储存实行审批制度，未经审批，任何单位和个人都不得储存危险化学品；国家对危险化学品的运输实行资质认定制度，未经资质认定，不得运输危险化学品，同时禁止个体户及非专业户从事危险品运输业。（5）工作人员的专业性从事危险品化学品物流的相关工作人员都要进行专业培训，经考核合格后，方可上岗作业。20世纪90年代开始，随着企业对核心竞争能力的重视，以及信息技术的发展和应用，改变了传统的管理方式和交易方式，第三方物流企业迅速发展起来。企业将一些原本由企业自己来实施的物流活动，交给外部的专业的物流公司即“第三方物流”企业来承担，通过借助“第三方物流”，企业一方面可以降低原材料、商品流通过程的成本；另一方面企业可以专注于自己的核心业务，提高自己的核心竞争能力。危险化学品物流属于物流中的一个专项物流，采用第三方物流也是一个必然趋势。而且由于危险化学品物流的特殊性，其发展步伐可能会比一般物流更快。但是，化学品物流在储运工具、储运场所、物流过程、行业准入和工作人员培训等方面都有特殊的要求，因而导致其物流成本往往高于一般行业，企业采用“第三方物流”后，其成本下降的空间也更大，企业往往更有采用第三方物流的驱动力。 企业采用“第三方物流”除了受降低生产成本的驱动外，更有减少安全隐患的内在需求。涉及危险化学品的生产、经营和使用企业在危险化学品储存数量较多的情况下，发生爆炸或泄漏等事故的几率就会增加，企业委托“第三方物流”来承担物流业务，由于物流企业是向多个企业送货，通过“多批次、小批量”可以使企业的危险化学品经常储备平均库存大大降低，甚至趋于零库存，这样可以大大减小企业的安全风险。2、项目建设是化工行业政策的要求。20世纪七十年代末以来，我国物流发展经历了从引入物流发展理念，到物流产业得到国家层面认可，并列入“十一五”国民经济发展规划纲要的历程。在此期间，从中央到地方各级政府都相继出台了一系列物流产业发展规划，以推动我国物流业的发展，实现我国从传统物流向现代绿色物流的转变，包括：1）2008年，为适应全面建设小康社会的需要，促进我国流通领域现代物流持续、快速、协调发展，根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》和《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发〔2007〕7号）要求，商务部发布关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见。2）2009年2月25日，国务院出台了物流业调整振兴规划。物流行业是和国民经济密切相关的基础产业，能够纳入十大振兴规划，这表明了国家对于物流业的关注和认可。 3）发展化学品物流除了积极的经济效益外，还具有明显的社会效益。目前许多危险化学品的生产、经营和使用企业为了节约成本，往往存在超量存储、危险品仓库不满足消防要求，从业人员缺乏专业培训等问题，发生了许多本可以避免的事故，造成很坏的社会影响。专业物流企业的服务性决定了它必须通过不断的提升服务水平和企业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力通过软、硬件建设来提高安全保障，提升企业信誉。同时，物流企业可以集中同一方向上多个企业的需求，凑整运输工具一次配送，减少危险化学品的输运次数及危险化学品在途中的时间，减少运输安全隐患。安全是每个政府都最为关注的问题，因此从促进危险化学品物流发展提高安全保障的角度出发，政府往往会鼓励此项物流的快速发展。3、项目的建设是化工产业市场的需要目前中国化工产品市场容量已相当大，但国内生产尚远远不能满足市场需求。预计未来十年国内化工产品的市场需求仍将保持较高增长率。同时，随着发达国家制造业向中国转移，化工产品的需求更将趋于旺盛。目前，一些传统运输企业、仓储企业纷纷改变传统经营理念，加强物流的软、硬件建设，拓展物流业务，实现传统物流企业向现代物流企业的转变，同时，随着中国逐步开放公路货运、仓储业务、商品分销等领域，国外专业的危险化学品物流企业开始进入中国市场，这些因素均为危险化学品物流的发展提供了良好的契机和巨大的市场前景。⑴观念落后，企业自办物流现象突出由于受“大而全”、“小而全” 的观念影响，很多化工企业既害怕失去对采购和销售的控制权，又害怕额外利润被别的企业赚去，企业不愿意寻求专业的物流企业。⑵设施陈旧，利用率不高从运输方面看，许多企业拥有一些单一的运输手段，运输网络不完善，重复率高，仓库空间浪费大。⑶物流企业条块分割严重，规模偏小、方式单一我国企业物流经营分散，方式单一（许多只有简单的仓储和运输），组织化程度低，横向联合薄弱，物流管理手段落后，没有充分发挥化工物流业的规模效应和协同效应。⑷缺乏高素质的专业物流人才化工品的特殊性要求企业的物流管理人员不但要具有化工专业知识，熟悉化工工艺流程，而且要掌握企业内物流以及向外延伸的整条供应链的现代管理物流综合知识，在这方面我国人才严重缺乏。 第三章市场分析3.1国内化学品物流仓储市场现状我国化学仓储市场主要集中在长三角、珠三角和环渤海地区，而长三角地区化学工业品的流量已占全国的47％，每年通过水路、公路和铁路进出上海的危险化学品有4300多万吨，涉及品种达3000多种。我国有化工企业10多万家，使用化学品企业数十万家，生产化工产品5万多种，危化品生产、使用、仓储、运输和进出口的总量大、种类多。近几年国内危化品专业物流快速发展，出现了国资、外资和民营企业合作竞争的新态势，在长三角、珠三角、环渤海地区都建有现代化专业码头和颇具规模的化工物流园。中国的煤化工以及生物燃料产业快速发展，液体化工品、液体燃料总产能高达数千万吨，生产企业需要低成本运输方式和专业物流服务商。而在所有的运输方式中，水路运输综合成本最低。目前尽管遭遇金融危机，但沿江的几十家化工园区对大宗化工原料产品仍形成旺盛需求，像中国最大的化工物流市场南京化工园区的化工原料及产品物流量就达3500万吨。3.2化工产品行业市场分析由于受金融危机影响，我国化工行业受到一定程度的影响，不过随着我国经济的逐步恢复和国家制定振兴石化行业政策，化工行业将逐渐走出困境。目前化工业的 7个子行业，再加上石油开采业共8个子行业中，净利润实现同比增长的只有3个即化纤、石油化工、橡胶，其他同比都是下降的，且有2个子行业即化学制品、化学原料中期仍然亏损。但从季度环比看，净利润大多是增长或减亏的，这表明近几个季度整体上在好转，与宏观经济形势相一致，只是程度上存在差别。化工行业的复苏说明下游行业需求增长，因此需求旺盛必将带动化工物流仓储行业的发展。3.3化工物流市场分析化工行业及下游行业的发展带动化学品物流仓储行业的发展，我国化学品物流仓储行业已经初具规模。但行业具有分散化、集中度低和方式单一等特点，在仓储方面，我国建筑面积在4000平方米以下、储罐容量在10000立方米以下的小型危险品仓库约占总量的45%，多是中小民营企业。山西省是国内重要的能源重化工基地，煤化工企业和下游用户数量较多，建设适应市场需求的规范的大规模化学品仓储基地，符合化工物流仓储行业集约化和规模化的要求。3.4项目产品市场预测1、焦油：焦油作为基础化工原料，深加工后得到的产品是冶金、化工、医药、橡胶、轻纺、建材、交通等行业的重要原材料，目前市场供不应求、前景广阔。对推动山西省乃至周边省份相关行业的发展具有重要意义。2、蒽油：蒽 油产品用途广泛，可用于提取化工产品，是防腐油、燃料油及炭黑的原料，目前蒽油最主要用途为炭黑原料。我国炭黑行业原料，一般为乙烯焦油、蒽油。大型炭黑厂，高品质炭黑只能以乙烯焦油和蒽油为原料。近几年来，炭黑工业受轮胎橡胶工业快速发展的拉动，炭黑产量平均年增长率都在20％以上。因此蒽油作为炭黑的原材料的需求在未来一段时间内将会有较大幅度的增加。因此，蒽油作为中间产品，市场前景较好。3、粗苯：粗苯为淡黄色透明液体，比水轻，不溶于水。粗苯主要用于深加工制苯、甲苯、二甲苯等产品，苯、甲苯、二甲苯都是宝贵的基本有机化工原料。苯是最重要的基本有机化工原料之一，它的最主要的用途是制取乙苯，其次是制取环己烷和苯酚。苯经取代反应、加成反应、氧化反应等生成的一系列化合物可以作为制取塑料、橡胶、纤维、染料、去污剂、杀虫剂等的原料。大约10％的苯用于制造苯系中间体的基本原料。此外，苯有良好的溶解性能，可作为化工生产中的溶剂。甲苯用途：基本有机原料之一，大量用于提高辛烷值汽油组分和多种用途的溶剂。从甲苯中可以衍生出多种化工原料：例如：苯、二甲苯、苯甲酸、甲苯二异氰酸脂、氯化甲苯、甲酚和对甲苯磺酸等。这些原料可进一步制造合成纤维、塑料、炸药和染料等。二甲苯的用途作为化学原料使用时，可将各异构体预先分离。混合物主要用作油漆涂料的溶剂和航空汽油添加剂。综上所述作为中间产品的粗苯市场前景广阔。4、 溶剂油：无色或浅黄色；不溶于水，溶于多数有机溶剂。溶剂油是五大类石油产品之一。可分离出多种有机原料，如汽油、苯、煤油、沥青等，用途十分广泛。目前约有400—500种溶剂在市场上销售，其中溶剂油(烃类溶剂，苯类化合物)占一半左右。按沸程分，溶剂油可分为三类：低沸点溶剂油，如6#抽提溶剂油，沸程为60-90℃；中沸点溶剂油，如橡胶溶剂油，沸程为80-120℃；高沸点溶剂油，如油漆溶剂油，沸程为140-200℃，近年来广泛使用的油墨溶剂油，其干点可高达300℃。按用途分，根据国家标准GB1922—88，即按其98％馏温度或干点划分溶剂油，常见的牌号有：70#香花溶剂油，90#石油醚，120#橡胶溶剂油，190#洗涤剂油，200#油漆溶剂油，260#特种煤油型溶剂。此外还有6#抽提溶剂油，航空洗涤汽油，310#彩色油墨溶剂油。农用灭蝗溶剂油等。实际上市场销售的远不止这些，生产厂家可以根据用户需要，生产各种规格溶剂油。由此可见溶剂油的市场前景较好。该仓储物流项目的建成，可承接供求客户的物流委托、购销代理，便捷地满足客户的要求。随着化学工业的建设、新增介业的增加，用量将不断增长，需从其它地方大量购进，因此建设大型的仓储物流项目从市场来看前景良好。3.5市场营销策略1、制定销售管理目标责任制。充分发挥公司优势，不断扩大销售渠道，增加销售并保证货款及时回收。加强公司内部管理建设高素质营销队伍、明确目标，奖罚分明，按章办事，违章必究。2、 制定销售工作的基本思路。根据全国各地市场的特点，采取多种经营模式，不断扩大市场覆盖率。3、建设高素质、高效率的经营队伍。加强对营销人员的培训，逐步提高营销人员的专业素质水平和市场攻关能力，实行择优上岗，按劳取酬，使营销队伍的建设尽快适应市场竞争的需要。4、内部分配实行高业绩、高回报的分配制度。鼓励非营销队伍员工参与销售，公司上下以质量为根本，以销售为龙头，带动整个产业的良性发展。5、加强化工贸易联合，紧密联系国内市场，通过多方位多层次的合作，完善销售渠道，加大宣传力度，全面提升企业影响力。3.6市场风险因素及防范对策分析1、市场风险因素该项目市场风险因素主要有以下几方面：一是国内同行化工产品市场有更高的质量和价格优势；二是化工产品仓储、运输过程中的火灾爆炸风险；三是由于各种原因造成的原料供应不上。这些市场风险均会对项目造成一定影响。2、防范和降低风险对策1、广辟原料来源，与各主要煤化工企业、钢铁企业、煤焦油加工企业建立长期合作关系，稳定原料来源。2、很抓技术创新，实现仓储、运输标准化。严格原料质量和产品检验，完善公司内部质量管理制度，降低运营成本。3、 加大对产品宣传的力度，提高客户和消费者对项目品牌的认知度，不断提升、树立产品的品牌形象。积极与省内省外同类企业建立合作关系，防范市场风险。4、规范建设规范管理，严格操作程序，消除各种安全隐患。 第四章项目选址与建设条件4.1项目区域地理概况文水县位于山西省中部，太原盆地西缘，吕梁山东麓。地理坐标介于北纬3文水县7°15”至37°35’9”，东经111°29’47”至112°19′15”之间。东隔汾河与祁县、平遥县相望，南与汾阳市接壤，西与吕梁市离石区交界，北与交城县、清徐县相邻。全县东西长72公里，南北宽30公里，总面积1064.5平方公里。耕地60万亩，山地平原各半，是山西省重要的农业大县。文水历史悠久，民风淳朴，人杰地灵，自春秋建县以来，英雄辈出。一代女皇武则天、宋朝名将狄青，少年女英雄刘胡兰都出自文水。4.2项目区域社会经济条件文水县自古人文荟萃、英杰辈出，是一代女皇武则天、宋朝名将狄青的故里，当代女英雄刘胡兰的家乡；全县人口42万人，面积1067平方公里，土地70多万亩。矿产资源独特，水资源丰富，交通便利，电力供应充足，投资环境优越。改革开放以来，民营经济成为国民经济发展的重要力量。目前，全县共有大小民营企业340余户，分钢铁、化工、煤焦、建材、机械、铸造、白酒、农副产品加工等行业。 钢铁行业是文水县支柱产业，是财政收入的主要来源之一。根据国家产业政策，文水县确立了以海威钢铁公司为重点扶持对象的钢铁企业结构调整战略，大刀阔斧地开展了淘汰落后，优化升级改造工作。目前，海威公司现已形成产铁300万吨/年、产钢300万吨/年、材290万吨/年的生产能力；化工业是文水县的第二大支柱产业，重点骨干企业有振兴化肥有限公司、文通盐桥复合肥有限公司、金兴华化工有限公司等，硝酸钾、碳酸钾等化工产品产量达20万吨，二硫化碳10万吨；煤化工是文水县的新型产业，以立信化工有限公司、金源化工有限公司为龙头。全县焦油加工能力30万吨，碳墨生产能力9万吨，蒽油加工能力1万吨；机械行业是文水县传统行业，近年来发展势头很好。主要产品有矿用机械、汽车配件、机车配件、压力容器、起重设备、冲压机床、减速器配件、矿山机械配件、焦炉配件、钢模板、玛钢花栏等；煤焦行业是文水最具发展潜力的产业。主要骨干企业为山西金地煤焦有限公司。2006年列为山西省“两区”开发项目和山西省“十一五”重大建设项目。产业链包括：年产300万吨煤矿、450万吨选煤、110万吨焦化、12万吨合成氨及13万吨尿素、2×350MW煤矸石发电、400万吨水泥等；农副产品加工业具有独特的社会效益。以大象禽业、贤美、胡兰、仙塔、伦达为代表的食品加工业，全县肉制品加工达1.15000吨，全县已建成粮食生产、畜牧养殖、肉类加工、蔬菜、瓜果等产业基地，成为全省粮食生产十强县、瘦肉型猪基地县及全国养牛重点县；以山西吉港水泥有限公司为代表的建材业发展迅速，全县水泥产量350万吨，加金地在建的400万吨水泥项目，水泥总产可达750万吨，各种石料加工产品1000余成吨，石灰50余万吨；白酒酿造是文水县有传统产业，全县白酒产量达20余万吨。太中银铁路虽已建成，但场站建设尚未配套，文水货物运输仍以公路运输为主，年公路货物运输量在1500万吨以上。 2010年全县国内生产总值为33.4亿元，人均GDP为7952.3元，一、二、三产的结构比例为22.0：50.8：27.2，财政总收入完成4.62亿元，超额完成了4.58亿元的市任务；固定资产投资完成20.6亿元，同比增长0.6%；规模以上工业增加值完成14.6亿元；城镇居民可支配收入达到10252元，比上年增长13.09%；农民人均纯收入达到4028元，比上年增长6.25%；人口自然增长率控制在5.82‰；全县经济社会发展呈现出良好的发展势头。随着改革开放的不断深入和文水县转型发展、跨越发展战略的深入实施，文水县的市场流通格局已发生显著变化，初步形成了以非公有制经济为主、多种经济成份并存的多环节、开放式的流通新局面，各类交易市场的软硬件设施建设进一步加快，多层次、多功能、多形式的市场网络已现雏形，初步形成了以文水县为龙头，各乡（镇）农村农贸市场为骨干，多层次、多形式、门类比较齐全的市场网络体系。4.3项目选址4.3.1建厂条件1、地理位置：****物流有限公司位于文水县乐村化工园区，北距青银高速文水出口处l公里、距307国道1.3公里、太中银铁路文水货运站2.5公里。公路、铁路运输方便，交通便利。2、自然条件（1）项目所在地地层各层土工程地质特征如下：拟建场地较为平坦，场地地基土主要由第四系全新统人工堆积层及第四系全新统冲洪积层构成岩性以人工填土、粉土和砂卵石为主。 据项目区的钻探结果，地质结构为素填土、粉质粘土、砂卵石。第一层素填土：褐色、含煤屑、砖屑、植物根等。岩性主要以粉土为主。稍湿、稍密、高压缩性，结构松散，均匀性较差。平均厚度1.38m。承载力为100KPa。第二层粉质粘土：褐色、褐黄色，含云母、氧化物等，有大量粉物，局部夹生饭薄层的砂卵石层。稍湿、稍密，中等压缩性，列摇振反应。平均厚度4.37m，承载力为140KPa。第三层砂卵石：杂色，颗粒多呈闭形，磨圆度较差，颗粒级配一般，母岩成分以灰、砂岩为主，多呈中等风化，充填物主要为粉砂和中粗砂，中密-密实状态。该层以卵石为主。最大揭露厚度为4.4m，承载力为300KPa。（2）气象条件及自然条件建设项目所处区域属吕梁地区，冬季时间长，寒冷干燥，夏季较短，不甚炎热，全年气候变化主要受制于季风进退的影响，季节变化明显。①环境温度年平均气温10.1℃最热月份平均气温7月份24℃最冷月份平均气温1月份5.6℃极端最高气温39.5℃极端最低气温-26.5℃②空气湿度 年平均相对湿度63%最热月平均相对湿度71%最冷月平均相对湿度57%③气压年平均气压929.2hPa绝对最高气压938.01hPa绝对最低气压902.6hPa④雨量年平均降雨量445.Omm日最大降雨量89.3㎜⑤降雪量最大降雪深度380㎜⑥风年主导风向S和N年次次导风向SW冬季主导风向N夏季平均风速2m/s冬季平均风速40m/s最大风速24m/s⑦最大冻土深度0.92m⑧年平均雷电日数80-90天⑨年平均日照时数2457.2h/a ⑩地下水位：本次勘探20m深度范围内未揭露地下水，本工程可不考虑地下水对工程影响。⑪厂区地震裂度：据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)附录A，文水县抗震设防烈度为7度。3、基础设施条件⑴给排水项目用水主要为生活用水和消防用水，水源为乐村自来水管网，水量、水压及水质均满足项目生活及消防需求。项目排出的污废水，经化粪池处理后可排入当地的排水管网，当地排水系统能够满足项目排水要求。⑵供热项目热源拟采用自备蒸汽锅炉，管网直埋敷设，保温选用耐高温聚氨酯。⑶供电本项目用电量不大，拟采用乐村低压电源，以3相4线制引入项目场地区，电压为380/220V，即可满足项目的用电要求。4.3.2厂址方案本项目位于********化工园区，该企业附近无居民区，四邻单位建筑物道路防火间距大于15米，北邻青银高速路文水出口，紧邻307国道，公路、铁路运输方便，交通便利。公用工程等配套设施齐全，符合当地发展和规划要求。厂址选择的方案见附图(区域位置图和厂区总平面布置图)。 第五章项目建设方案5.1项目建设规模及内容5.1.1建设规模项目占地27198㎡，合40.8亩，年仓储液态化工原料10万立方米。5.1.2建设内容1、主要土建工程：新建总储存量为10万m3的罐区。罐区内不同物料的储罐中间用隔堤隔开，拟建17台5000m3固定顶储罐，1台2000m3固定顶储罐，12台1000m3内浮顶储罐，2台500m3内浮顶储罐。配套建筑有综合楼1188m2，职工宿舍594m2，职工食堂594m2，配电室50m2，化验室80㎡，锅炉房255㎡，值班室54㎡，消防控制室50㎡，装卸台300㎡，门房40㎡，污水池1200m3，消防水池2000m3，事故水池6000m3。附属工程：场区道路及硬化、停车场，绿化等。2、设备、仪器购置各类储罐32个，各类装卸泵14台，消防水泵3台，2t蒸汽锅炉1台，电子磅1台以及化验仪器等设施设备。5.2产品储存方案序号化工原材料名称储存最(m3)储罐区1焦油50000 2无水焦油20003蒽油250004洗油100005粗苯80006纯苯40007溶剂油1000合计1000005.3工艺技术方案5.3.1工艺流程化工原料（出厂）装卸泵化工原料储罐化工原料（进厂）装卸泵5.3.2工艺技术方案简述原料罐车进入卸车地点，连接卸料泵进口管，打开运输罐放空阀，泵排气待充满物料，物料管接防静电接地极，启动泵把物料打入指定的罐内，设置储罐高液位报警，防止满罐溢出物料，且注意泵不可以打空。储罐设置温度高低限报警。液体物料出厂时，确认指定槽车，连接出料泵出口管，打开放空阀，泵排气待充满物料，物料管接防静电接地极，启动泵把物料打入指定的槽车内，观察槽车液位，防止满罐溢出物料，且注意泵不可以打空。5.3.3主要原料特性项目仓储主要原料特性表名称闪点℃熔点℃沸点℃爆炸极限相对密度毒性分级火灾危险性 下限%上限%水=1焦油96-105　　　　1.13-1.22中毒丙类蒽油121.112173450.6　1.06中毒丙类洗油110-115　　　　1.03-1.06中毒丙类粗苯12　　　　0.87-0.9高度危险甲类纯苯-115.5380.11.37.10.879高度危险甲类溶剂油-2　20-1601.18.70.78-0.97中毒甲类5.4采用的标准、规程、规定、规范5.4.1工艺及设备采用的主要标准《压力容器安全技术监察规程》质技监锅发【1999】154号《钢制压力容器》GB150-1998《钢制管壳式换热器》GB151-1999《钢制化工容器设计基础规定》HG20580-1998《钢制化工容器材料选用规定》HG20581-1998《钢制化工容器强度计算规定》HG20582-1998《钢制化工容器结构设计规定》HG20583-1998《钢制化工容器制造技术要求》HG20584-1998《建筑设计防火规范》GB50016-2006《石油库设计规范》GB50074-20025.4.2工艺管道采用的主要标准《输送流体用无缝钢管》GB/T8163-2008《石油裂化用无缝钢管》GB9948-2006《钢制对焊接无缝管件》GB/T12459-2005《钢制管法兰、垫片、紧固件》HG20592-20635-2009 5.4.3电气专业采用的主要标准规范《化工仓业爆炸和火灾危险环境电力设计规程》HG/T20687-1989《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92《供配电系统设计规范》GB50052-2009《低压配电设计规范》GB50054-2011《化工企业静电接地设计规程》HG/T20675-1990《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010《电力工程电缆设计规范》GB502l7-2007《化工企业供电设计规定》HG/T20664-l999《化工个业腐蚀环境电力设计技术规定》HG/T20666-1999《化工个业照明设计技术规定》HG/T20586-19995.5主要设备方案5.5.1设备选型根据工艺要求及化工原料性质，焦油、蒽油及洗油选用固定顶储罐；粗苯、纯苯及溶剂油选用内浮顶储罐。装卸车泵均采用防爆型，粗苯、纯苯、溶剂油装卸泵还需屏蔽泵。5.5.2项目主要设备主要设备一览表序号流程图位号设备名称规格型号材质数量备注1V01AJ-j焦油储罐φ20000×l6000碳钢10固定顶 2V02A～E蒽油储罐φ20000×l6001碳钢5固定顶3V03AB洗油储罐φ20000×l6000碳钢2固定顶4V04无水焦油储罐φ15780×1450碳钢1固定顶5V05A～H粗苯储罐φ11500×10700碳钢8内浮顶6V06A～D纯苯储罐φ11500×10700碳钢4内浮顶7V07AB溶剂油储罐φ8200×11000碳钢2内浮顶8P01AB焦油装卸泵Q=60m3H=502防爆9P02AB蒽油装卸泵Q=60m3H=502防爆10P03AB洗油装卸泵Q=60m3H=502防爆llP04AB无水油装卸泵Q=60m3H=502防爆12P05AB粗苯装卸泵Q=60m3H=502屏蔽泵13P06AB纯苯装卸泵Q=60m3H=502屏蔽泵14P07AB溶剂汕装卸泵Q=60m3H=502屏蔽泵15P08ABC低压型消防水泵Q=100m3H=503消防泵16F012t蒸汽锅炉G=2t/hP=l.25MPa15.6工程建设方案5.6.1建筑工程项目建（构）筑物及特征一览表名称结构形式面积㎡体积m3层数耐火等级综合楼砖混结构1188　3FII职工宿舍砖混结构594　1FII职工食堂砖混结构594　1FII配电室砖混结构50　1FII化验室砖混结构80　1FII锅炉房砖混结构255　1FII值班室砖混结构54　1FII消防控制室砖混结构50　1FII装卸台框架300　　II门房砖混结构40　　II污水池钢筋混凝土3301200　　消防水池钢筋混凝土5062000　　事故水池钢筋混凝土16476000　　5.6.2建筑工程设计 本建筑工程设计必须按照国家相关规定、规范、标准进行，在满足工艺流程要求、便于安装检修、生产操作与管理的同时，做到技术先进，安全使用及符合化工生产的特点，应采取完善的防火、防噪、防污染措施。本工程抗震设防烈度7度，设计时应严格按照《建筑抗震设计规范》GB50011—2010和《构筑物抗震设计规范》GB50191-93)有关规定进行抗震验算，采取相应的抗震措施。5.6.3采用的标准及规范《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068—2001)《混凝土结构设计规范》(GB50010—2002)《工业建筑防腐蚀设计规范》(GB50046—2008)《建筑结构荷载规范》(GB50009—2001)《建筑抗震设计规范》(GB50011一2010)《构筑物抗震设计规范》(GB50191—93)《建筑地基处理技术》(JGJ79-2002)《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2002)第六章总图运输及公用工程6.1项目规划和布局6.1.1布局原则 1、充分利用土地，因地制宜、合理布局、分区明确，综合配套，满足工艺流程要求。2、充分考虑槽车交通的要求，确定项目合理的道路规模。3、项目应严格执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。4、项目应符合《建筑设计防火规范》、满足化工原料仓储的要求。6.1.2总平面布置及运输方案1、总平面布置按照《建筑设计防火规范》GB50016—2006，根据场区所处位置及周围状况，结合场地地形，在保证工艺流程畅通、操作方便，符合防火、防爆、安全卫生的条件下，合理进行功能分区，做到布局紧凑，统一规划，节约用地，有利于生产管理和环境保护。整个场区占地面积为27198m2，将储存区与办公区分开设置，办公区位于整个厂的北侧，液体储存区在办公区的南侧。在罐区的东侧、北侧为泵区与装卸平台。场区内道路采用水泥路面，主要道路宽为6米，次要道路宽6米，按城市型道路设计。储罐装置区设环形消防通道，连接厂外道路。物料运输以汽车运输为主，为了便于运输，新购置40辆油罐车满足运输要求。2、竖向布置(1)应使场区不应受到洪水淹没及内涝。(2)充分利用地形，合理确定建、构筑物、道路的标高，保证生产 运输的连续性。(3)减少土石方量。(4)使场区地面排水畅通。在满足罐区布置、工艺流程对高度的要求下，合理确定地面标高，因地制宜。3、绿化根据工厂各功能区的生产特性和排放污染物性质及防火、防爆、卫生要求，选择耐性好、抗性好、含油脂少、滞尘能力强及净化大气效果好的植物。为了美化办公区环境，可选择观赏性植物。同时还应注意选择经济、实用、易成活、秧苗来源可靠及产地较近的乡土植物，应符合适地适树的原则。4、道路设计厂区道路主干道宽6米，次要道路宽6米。厂区设两个进出大门，主要考虑原料运输车辆进出、实现人货分流、保证消防车辆畅通。储罐装置区设环形消防通道，连接厂外道路。5、运输本项目按4个月周转一次，年周转3次。年运输量为600000m3/年，其中，运入量为300000m3/年，运出量为300000m3/年。6.2给排水6.2.1给水 1、水源本工程水源为乐村供水管网。2、给水系统(1)由乐村通过供水管网接入，供水能力为500m3/d。(2)消防供水：厂区新建消防供水系统，主要包括消防水池、消防泵房，场区设环形消防供水管网，以及按规范设置室外消火栓。6.2.2排水场区内采用雨污分流、清污分流系统，设置生活污水排水系统、雨水排水系统等。排水主要是生活污废水的排放与处理，生活污废水经室内污水管道收集，通过污水井排至化粪池，经化粪池处理后直接排入当地污水管道排放，生活污水排水按生活给水90%计。雨水由雨水口收集，经雨水检查井和雨水管道排入排水管网。（1）雨水排水根据当地暴雨强度公式进行计算。（2）屋面雨水采用87型ABS雨水斗及重力流雨水排水系统收集，有组织排放。（3）室内排水管采用UPVC芯层发泡排水管，粘接。（4）室外道路边适当位置设置雨水口，收集道路、人行道雨水。（5）室外雨水管采用UPVC双壁波纹管，橡胶圈接口场区新建油性污水处理池，罐区冲洗污水先排入污水处理池进行存放，然后通过汽车运送至污水处理厂，由污水处理厂处理。 6.3供电及通迅本项目用电为380V/220V低压电，配电系统按照执行《供配电系统设计规范》(GB50054—95)中关于负荷分级有关规定，本项日用电负荷：消防水泵供电为双回路供电，供电等级为二级负荷，其它为三级负荷。电源由直接架线引入，场内配有配电室及低压开关箱。本项目总装机容量298.62kw,计算负荷194.10kw。本项目设置固定电话机、传真机等，同时配备移动通讯设备，便于联系。6.4采暖通风及空气调节6.4.1设计依据《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019—2012《石油化工采暖通风与空气调节设计规范》SJ3004—19996.4.2采暖本项目采暖主要是办公室和休息室的采暖，采用自备蒸汽锅炉供暖，在锅炉房设置汽水换热器后供办公部分采暖，供回水温度为95-70℃，采暖系统根据使用要求，采用上供下回单管同程式采暖系统。采暖器明装，采暖温度按20℃设计。6.4.3通风设计为了防止有毒、有害气体污染工作环境和与空气构成爆炸性混合物， 罐区采用露天敞开式布置，因此生产设备和容器尽可能采用管道输送，防止跑、冒、滴、漏，根据生产要求，设置防毒排风、加强通风换气，定期监测罐区储存装置内空气中的溶媒浓度，是保证安全生产的重要措施。配电室均设轴流式通风机进行通风换气和排除余热。6.5室外管网6.5.1主要工艺管道及辅助管道工艺管道一般按工艺条件计算管道管径，公用工程管道、辅助工艺管道均按最大流量确定管道管径。6.5.2管道敷设原则及敷设方式本装置公用工程管道，全部采用地上式高管架进行敷设。管架高度根据规范要求设置。管架跨路之处净高需大于5米。根据输送介质选择合适的管材。本项目供水管网由外管网接至本装置界区内。新鲜水管、消防水管、排水管采用直埋敷设。6.6原料、辅助材料及燃料动力供应6.6.1原料、辅助材料供应方案主要原料品种、规格、来源及运输条件一览表序号名称规格储存量（m3）来源运输条件备注1焦油普通50000外购汽运　2无水焦油普通2000外购汽运　3蒽油普通25000外购汽运　 4洗油普通10000外购汽运　5粗苯普通8000外购汽运　6纯苯普通4000外购汽运　7溶剂油普通1000外购汽运　6.6.2燃料动力供应水、电、蒸汽供应一览表序号名称规格年需用量来源备注1新鲜水　1825m3乐村　2电380V/220V280000kw.h振兴化工厂紧邻3原煤　283t本地煤矿　6.7防雷接地6.7.1防雷1、工艺装置内建筑物、构筑物的防雷分类及防雷措施应按现行国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010的有关规定执行。2、工艺装置内露天布置的塔、容器等，当顶板厚度等于或大于4mm时，可不设避雷针、线保护，但必须设防雷接地。3、可燃气体、液化烃、可燃液体的钢罐必须设防雷接地，并应符合下列规定：⑴甲B、乙类可燃液体地上固定顶罐，当顶板厚度小于4mm时，应装设避雷针、线，其保护范围应包括整个储罐；⑵丙类液体储罐可不设避雷针、线，但应设防感应雷接地；⑶浮顶罐及内浮顶罐可不设避雷针、线，但应将浮顶与罐体用两根截面不小于25mm2的软铜线作电气连接；⑷压力储罐不设避雷针、线，但应作接地。 4、可燃液体储罐的温度、液位等测量装置应采用铠装电缆或钢管配线，电缆外皮或配线钢管与罐体应作电气连接。5、防雷接地装置的电阻要求应按现行国家标准《石油库设计规范》GB50074、《建筑物防雷设计规范》GB50057的有关规定执行。6.7.2接地《防雷技术标准规范》及《储油设施设计与施工规范》要求,罐区接地装置的设置应满足人身的安全、罐区设备正常运行和系统设备安全，联合接地电阻小于4欧。因此，罐区必须有一个完整的、可靠的、良好的接地网。一个完好的接地工程可为整个防雷的成功打下了坚实的基础。雷电流疏散入地与接地电阻有很大关系，而接地电阻大小与土壤电阻率有关，土壤电阻率变化与湿度、温度、含水量、水质、含盐碱量、季节修正系数等都有连带关系。接地电阻越小，越有利于电流的疏导。第七章环境影响评价7.1编制依据1、《中华人民共和国环境保护法》1989年12月 2、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》1998年11月18日3、中华人民共和国大气污染防治法》2000年4月4、《中华人民共和国水污染防治实施细则》2000年3月20日5、《中华人民共和国固体废物环境污染防治法》1996年4月6、《中华人民共和国循环经济促进法》2008年8月7、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》8、山西省贯彻《建设项目环境保护管理办法》的实施细则（86）晋环字2号7.2执行标准1、《环境空气质量标准》（GB3095--1996）2、《污水综合排放标准》（GB8978--1996）3、《地表水环境质量标准》（GB3838--2002）4、《地下水质量标准》（GB/T14848--93）5、《工业企业厂界噪声标准》（GB3096-2008）6、《工业企业厂界噪声控制设计规范》（GBJ87-85）7、《工业企业卫生设计标准》（GBZ1-2010）8、《大气污染物综合标准》（GB16297--1996）9、《污水综合排放标准》（GB8978--1996） 7.3建设地点环境现状及目标1、建设场区位于文水县孝义镇乐村，大气环境质量相对较好，环境空气质量符合二级标准要求，尚有一定的环境容量。噪声现状能够满足功能区要求。场区周围无名胜古迹和风景区，也无特殊要求的保护区，周边环境状况良好。2、环境空气质量项目区域内主要大气质量符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996)的二级标准。3、地表水、地下水该区域地表水能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)的Ⅲ类标准。表明项目区内地表水没有受到污染。4、声环境该区域声环境噪声等效声级符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。5、生态环境：建设项目区域内无需要重点保护的频临灭绝的动物、植物、文物。项目建设过程中，应严格执行环境影响评价制度和环境保护制度，环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时运行，确保建设期和运行期各类污染物达标排放。 7.4环境影响分析7.4.1施工期污染及防治措施1、噪声污染源施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声。声级最大的是电钻，可达115dB(A)。这些机械的单体声级一般均在80dB以上，且各施工阶段均有大量设备交叉作业，这些设备在场地内的位置，同时使用率有较大变化，因此很难计算其确切的施工场界噪声。2、施工扬尘的影响由于土方过程破坏了地表结构，会造成地面扬尘污染环境，其扬尘量的大小与诸多因素有关，是一个复杂、较难定量的问题。3、施工期间环境治理措施通过对施工期环境影响的分析，施工期主要污染为噪声与扬尘，为减少其环境污染，应采取以下措施：①现场施工中，建筑材料的堆放应定点、定位，并采取防尘措施，设置挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁，湿润，以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染，同时车辆应限速行驶。混凝土使用预拌混凝土，施工场地尽量平整，减少颠簸声，以减少施工噪声对居民生活的影响。②施工中做到无高噪声及爆炸声，打桩时不在夜深人静时进行，吊装设备噪声满足环保要求。 ③施工中不产生超标准的空气污染，环保措施与工程进度做到“三同时”，环境治理设施应与项目的主体工程同时设计，同时施工，同时交付使用。④建筑垃圾及时清理，文明施工；地块周围树立高于3米的简易屏障，或在使用机械设备旁树立屏障，减少施工机械的噪音。⑤施工期间排放的污水若固体杂质较多时，要进行处理，以免堵塞下水道。7.4.2项目运行期的污染及防治措施1、主要污染源及排放量⑴废水本项目在运行过程中废水主要来自焦油及粗苯的分离水及设备检修清洗或地面冲洗污水。废水总量2000吨/年。蒸汽锅炉提供软化水的软水处理站树脂处理排水，属生产净排水。⑵废气一台2t蒸汽锅炉的燃煤废气排放，废气中主要污染物为烟尘和S02。⑶固体废气物主要为锅炉燃煤炉渣。⑷噪声项目使用的各种泵类都会产生噪声。2、污染物的治理措施⑴废水处理 厂区内采用雨污分流、清污分流系统。设有生活污水排水系统、雨水排水系统等。软水处理站树脂处理排水、分离酚水送往外界处理。排水主要是生活污水的排放与处理，雨水有雨水管道直接排放。厂区建设1200m3污水池，罐区冲洗污水先排入污水池，用罐车运送至污水处理厂。⑵废气处理锅炉配套麻石水浴室脱脂除尘器，除尘效率大于95％，脱硫效率大于50％。⑶固体废弃物附近农民填坑铺路，做建材使用。⑷噪声采用泵类加罩隔声等措施以降低噪声声级。生产设备尽量选用噪声小的设备。另外，对操作工人配备良好的劳动保护用品。7.5环境保护专项投资本项目环保投资为30万元。7.6环境影响评价1、项目化工原料采取密闭系统，对大气环境质量和附近居住环境不会产生不利影响。 2、项目废水经处理后达标排放，对排放口下游水体水质增量不大，不会构成对水体功能明显影响。3、项目噪声源主要来自设备运行噪声，且大多布置在室内，经采取降噪措施后，厂界可满足《工业企业厂界噪声标准》GB12348-90中的Ⅲ类标准，到达附近居民点可达到满足《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）中的Ⅱ类标准，对附近敏感点基本无影响。4、固体废物均按各自要求均可得到妥善处置，总量及其危害性大大减少，对环境影响不大。 第八章节能8.1编制依据1、《中华人民共和国节约能源法》2、《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）3、《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2010]2787号）4、《山西省节约能源条例》5、《山西省人民政府关于节能工作的决定》6、山西省人民政府办公厅《关于印发山西省固定资产投资项目节能评估和审查办法的通知》8.2节能设计标准、规范《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《山西省公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010《山西省用水定额》2010《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 8.3项目能源资源消耗分析8.3.1项目主要能耗种类本项目主要耗能种类有电力，煤，耗能工质为水。8.3.2耗能量估算1、耗电量：照明功率密度根据《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇-电气》标准。泵功率按铭牌功率。项目主要用电系统及装机功率名称功率密度（W/㎡）面积（㎡）功率（KW）备注综合楼11W/30W118836.83照明/插座职工宿舍115946.53照明职工食堂135947.72照明配电室10500.50照明化验室12800.96照明锅炉房82552.04照明值班室10540.54照明消防操作室12500.60照明装卸台153004.50照明门房10400.40照明照明小计60.62泵17KW14238合计　　298.62　耗电量估算表序号用电部门名称装机功率(kW)需要系数Kx工作时间（h/d)年工作天（d/a)年用电量（万KW.h)一设备　　　　　1泵2380.65836545.17二照明60.620.5563657.30　一+二　　　　52.47三线损耗占总用电量5%　　　2.62　合计　　　　55.10项目年耗电量为55.10万KW.h 2、耗煤量2t的蒸汽锅炉耗煤量为290Kg/h，项目工作时间为6h/d,122d/a则年耗煤量为：290×8×122/1000=283t3、耗水量：项目用水主要为职工生活、冲洗地面用水以及绿化浇水。根据《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010，办公人员日常办公生活用水指标为40L/人·班，项目单位人员按85人计，冲洗地面及绿化用水指标为3L/（㎡.d），面积6000㎡，则项目年用水量为：40×85×365/1000+3×6000×150/1000=3941t8.4项目综合能耗Σ(ei×pi)i=1n根据GB/T2589-2008《综合能耗计算通则》，项目综合能耗计算公式如下：E=式中：E——综合能耗；n——消耗的能源品种数；ei——消耗的第i种能源实物量；pi——第i种能源的折算系数，按能量的当量值折算。主要能源消耗表序号名称实物折标系数折标煤当量（tce）数量单位系数单位一能源 1电力55.10万Kw.h0.1229Kgce/kw.h67.722原煤283t0.7143Kgce/Kg202.15能源小计269.87二耗能工质1新鲜水3941t0.0857Kgce/t0.34耗能工质小计0.34综合能耗合计270.21本项目总能耗当量值折合标煤270.21吨。其中，项目年消耗电力55.10万kw.h，折合标准煤为67.72tce；项目年消耗水3941m3，折合标准煤为0.34tce；年消耗原煤283t，折合标煤为202.15tce。8.5节能措施8.5.1节水1、给水系统采用总表与分表进行计量，以利于达到节水目的。2、各种龙头均采用陶瓷密封芯片节水型龙头。在水压相同的条件下，节水龙头比普通水龙头有着更好的节水效果，节水量在20%～30%之间。且在静压越高、普通水龙头出水量越大，节水龙头节水量也越大。3、公共卫生洁具，应选用符合国家规定标准的节能产品。4、清洗废水处理净化后应作为绿化用水利用。5、绿化浇水尽量采用雨水。8.5.2节电1、建筑的走廊、楼梯、装卸台照明等公共部位安装使用节能灯具，配用高效节能镇流器等，并采用声、光控制装置。2、布线就简洁合理，采用放射式供电。导线采用铜芯线穿管敷设，降低线路损耗。 3、电器元件选用节能、高效元件。4、选用低能耗电机。5、充分利用自然光。8.5.3建筑节能1、办公、宿舍等建筑总平面布置和设计应尽量利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风。结合现有场地，总图设计中尽可能将建筑的主朝向选择项目所在地最佳朝向或接近最佳朝向。2、体形系数、窗墙比建筑形体简洁以减少建筑形体系数，体形系数应符合相关限值规定；应减小窗户面积，窗墙比应符合相关限值要求。3、应按规范、标准规定对建筑外墙进行保温隔热处理，使外围护结构各部位的传热系数符合相关限值要求。4、总平面及设备平面布置时尽量减少管线长度，缩短物料的输送线路。5、工艺设备布置充分利用高位差，以减少动力设备及能耗费用。8.5.4燃煤节能1、选用节能环保型蒸汽锅炉。2、控制蒸汽加热达到原材料所需的最低温度。3、采暖节能。⑴控制室内采暖系统计算温度。室内计算温度每降低1℃，能耗可减少5%～10%，为节省能源，应避免冬季采用过高的室内设计温度，室内计算温度严格按照国家有关节能规定取值。 ⑵散热器外表刷非金属性涂料，且采用明装方式。⑶集中采暖系统各主要供水或回管的分支管路上，设置水力平衡装置，在供暖系统的入口处设置热量装置。⑷冬季最大限度的利用自然热来取暖，多获得热量和减少热量损失；夏季最大限度的减少并利用自然能来降温冷却，以达到节能的目的。8.5.5管理措施制定公司节能减排各种管理制度，实行计划用电、用煤，提高电能利用率和煤的燃烧效率，建立节能减排长效机制。严格遵守计量法规，做到三级计量，并加强对生产的能耗管理，落实能耗承包制度，同时对职工加强节能教育，提高职工的节能意识。 第九章企业组织管理与实施进度9.1组织机构与职能划分项目采用先进的劳动组织形式，科学地组织员工进行生产，合理的使用劳动力，调整不合理的人员结构，正确处理员工的分工与协作，充分发挥员工的技能和积极性，保证项目正常运行，提高企业经济效益。为此，实行权责对等原则，命令统一原则。9.1.1组织机构****物流有限公司采用公司一部门(车间)建制，应合理、有效地安排生产、管理及其他人员，应配备一定数量的管理技术人员。9.1.2工作制度装置全年生产时间按365天计，按三班运转，每班工作8小时。管理人员实行一班制。对主要设备应定时检修，安全消防交接班无空缺。9.2劳动定员根据经营管理的需求，本着高效、精简、合理的原则进行人员配置，以较少的人员、较高的工作效率来保证劳动生产率的提高。因此考虑在技术要求不高的岗位尽可能的配置临时工、季节工，以减少固定人员和非生产人员数。对于生产及辅助人员，除设备的操作、维护人员外，其他按照聘用的方式，灵活选用。 本项目总定员85人，其中主要管理人员20个，其他工作人员65人。除主要技术岗位和管理人员、技术人员为长期劳动合同制外，其余均采用季节工。劳动定员表序号岗位班次人数/班小计1罐区38242装卸台38243维修人员34124管理人员36185安全监督员1336办公室1447总计　　859.3人员来源职工主要以面向社会公开招聘，以吸收优秀员工。招聘各部门管理人员，应择优录用技术性、专业性强，具备相应业务知识的人员。(1)本项目一部分管理和技术人员从大中专院校招聘或者从事过化工仓储工作有一定工作经验的技术人员。(2)一般人员从社会和当地劳动人才市场公开招聘。(3)劳动人员必须具备一定的文化素质，生产岗位要求具有大中专以上文化程度，以便快速掌握生产技术。9.4职工培训为保证项目的顺利实施，达到预期效果，必须使职工掌握生产经营、管理的先进技术和设备操作技能。按“全员培训、突出重点” 的原则，重点培训管理人员、技术人员和设备维修、操作人员。通过培训使职工掌握技能，了解企业营销特点，熟悉本企业的生产经营业务，做到持证上岗，实行岗位目标责任制。1、管理人员培训可通过技术讲座，到高等院校学习、进修或自修的方式提高其理论水平和管理能力，培训既懂市场技术又懂经营管理的开放型管理人才。2、技术人员培训企业除争取从高等院校或其它同类型企业引进专业对口的技术人员外，还可选派技术骨干和优秀工人到高等院校和设计院进修提高，以培养高素质的技术力量，使企业拥有一支过硬的技术队伍。3、工人培训根据录用人员的工作岗位和性质，由公司负责进行上岗培训，培训时间3个月，培训结束经考试合格后方能上岗。9.5经营管理措施该项目经营方式采取灵活多样的形式，在以提高经济效益为前提的条件下，可采取订单方式，最大程度地发挥经营者的积极性和主动性，为企业、社会创造更多的经济效益和社会效益。公司内部管理实行岗位责任制和特定生产环节承包责任制度，签订合同，如供水、供电、设备运行等工作，年终考核，兑现奖惩；实行岗位工资成本与安全相结合的效益考核工资制度，管理人员、供销人员和生产人员的工资待遇和工作成绩挂钩。 9.6项目实施进度计划9.6.1项目实施进度说明（1）公司各有关部门应通力合作，密切配合，本着“可靠、快捷、经济、安全”的原则，尽量从快建设。（2）项目工程要精心组织、周密计划、统一调度、合理安排，确保工程有条不紊地进行，如期完成。（3）项目领导组要严把质量关，并聘请有相应资质的监理单位进行工程质量管理。9.6.2项目实施进度计划项目建设应遵照有关建设程序，合理安排建设工期。本项目计划从2012年12月开始前期工作，2013年12月竣工验收。其中，资金申请报告编制、立项、申请安排2个月，施工图设计、办理建设规划有关手续、招投标、前期准备等安排2个月；土建施工工期8个月，设备购置、安装、调试6个月，试运营1个月，2013年12月竣工验收正式运营。详见项目施工进度计划表。 项目施工进度计划表序号时间项目2012年2013年121234567891011121资金申请报告编制、立项、上报申请　　　　　　　　　　　　　2施工图设计、招投标、办理建设有关手续、前期准备　　　　　　　　　　　　　3土建施工　　　　　　　　　　　　　4设备购置、安装、调试　　　　　　　　　　　　　5试运营　　　　　　　　　　　　　6竣工验收　　　　　　　　　　　　　 第十章消防本项目为化工原料仓储物流建设工程，由于储存的为易燃易爆物品，根据国家有关消防法规，从“预防为主，防消结合”的原则出发，须加强消防工作，保证项目安全运行。10.1消防环境现状本项目场区设消防水池2000m3，在场区地下设消防管道。10.2火灾危险性类别储存场所火灾危险性类别为甲类。装置建筑物设计耐火等级应不低于二级。防爆等级：对于易燃物质重于空气的贮罐，浮顶式贮罐在浮顶移动范围内的空间划分为1区；以放空口为中心，半径为1.5m的空间和爆炸危险区域内地坪下的坑、沟划为1区；距离贮罐的外壁和顶部3m的范围内划为2个区；当贮罐周围设围堤时，贮罐外壁至围堤，其高度为堤顶高度的范围内划为2区。10.3消防设施与措施场区占地面积约27198m2，同一时间内的火灾为一次。罐区计算消防用水量为85L/S；火灾延续时间为6h，消防水池容积不小于1836m3，设计消防水池为2000m3。 本项目设置消防水池和消防泵房各一座(消防水池容量为2000m3)。设置固定式低压中倍数泡沫灭火系统，设计流量为200L/s，连续持续时间为15min。消防给水由场区消防管网供给，消防水管网流速不大于2.5m/s，设计管径为DN250，水压大于等于0.3MPa，推荐选用低压型消防水泵XBD5/200三台，两开一备。消防给水管网设计为环状，在环状干管上设置地上式消火栓SSl50型，装置区四周的消火栓的间距不宜超过60米.罐区等危险场所按《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—2005配置干粉灭火器，置于现场灭火器箱内。综合办公楼内设20MF8磷酸铵盐干粉灭火器。罐区设置30只MF8磷酸铵盐干粉灭火器，20只MFT35磷酸铵盐干粉灭火器，分四处摆放。装卸台设置6只MF8磷酸铵盐干粉灭火器，3只MFT35磷酸铵盐干粉灭火器。消防通道环状布置，道路宽为6米，跨路净不小于4.5米，满足消防要求。装置设置可燃气体探头和火灾自动报警控制系统，能够及时报警。主要场所灭火毯、灭火砂配置数量灭火器材罐区泵区汽装卸台火火毯(块)302424灭火砂(m3)1236 10.4加强安全教育、健全安全制度定期对职工进行安全教育、不定期的抽查安全知识，增强每一位职工的消防安全意识。健全安全制度，公司应成立安全委员会，定期、不定期的抽查安全状况。10.5火灾爆炸事故应急处置方案公司应贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”方针，规范公司应急管理工作，提高应对风险和防范事故的能力，保证职工安全健康和公众生命安全，最大限度地减少财产损失、环境损害和社会影响。为了确保公司、社会及人民生命财产的安全，做好应急救援准备工作，落实安全责任和各项管理制度，防止仓储现场及其它场所可能发生的火灾、爆炸、可燃助燃气体造成人员伤亡或重大经济损失等突发性事故发生，并能够在事故发生的情况下，及时、准确、有条不紊地控制和处理事故，有效地开展自救和互救，尽可能把事故造成的人员伤亡、环境污染和经济损失减少到最低程度。本项目火灾爆炸事故现场应急处置方案详见附件《安全仓储事故应急预案》。10.6消防设施费用消防设施费用估算70万元。 第十一章劳动保护与安全卫生11.1生产过程中职业危害因素分析11.1.1原辅材料的危险危害因素本项目储存的化学品主要：焦油、蒽油、洗油、纯苯、粗苯、溶剂油等危险化学品，根据这些化学品的危险性质，焦油、蒽油及洗油此类生产场所其火灾危险性类别为丙类；纯苯、粗苯及溶剂油此类生产场所其火灾危险性类别为甲类。并且存在中毒的危险。因此生产中所用的原辅材料的火灾、爆炸危险性及毒物危害应引起足够的重视，不容忽视。主要储存化学品的职业危险危害特性：1、焦油黑色或黑褐色粘稠状液体，比重大于水，具有一定溶性和特殊的臭味，可燃并有腐蚀性。危险特性：其蒸气与空气可形成爆炸性混合物，遇明火、高热极易燃烧爆炸。与氧化剂接触猛烈反应。若遇高热，容器内压增大，有开裂和爆炸的危险。健康危害：引起皮炎、痤疮、毛囊炎、光毒性皮炎、中毒性黑皮病、疣赘及癌肿。可引起鼻中隔损伤。2、蒽油黄绿色油状液体，室温下有结晶析出，结晶为黄色、有蓝色荧光，能溶 于乙醇和乙醚，不溶于水，部分溶于热苯、氯苯等有机溶剂，有强烈刺激性。危险特性：可燃，并有腐蚀性，属有机腐蚀物品。属微毒类。健康危害：本品蒸气压很低，故经吸入中毒可能性很小。对皮肤、粘膜有刺激性，易引起光感性皮炎。3、洗油褐色油状液体，可燃。危险特性：可燃物品。4、纯苯无色透明液体，有强烈芳香味，不溶于水，溶于醇、醚、丙酮等多数有机溶剂。危险特性：易燃，其蒸气与空气可形成爆炸性混合物，遇明火、高热极易燃烧爆炸，与氧化剂能发生强烈反应，易产生和聚集静电，有燃烧爆炸危险。其蒸气比空气重，能在较低处扩散到时相当远的地方，遇明火会引着回燃。健康危险：高浓度苯对中枢神经系统有麻醉作用，引起急性中毒；长期接触苯对造血系统有损害，引起慢性中毒。急性中毒：轻者有头痛、头晕、恶心、呕吐、轻度兴奋、步态蹒跚等酒醉状态；严重者发生昏迷、抽搐、血压下降，以致呼吸和循环衰竭。慢性中毒：主要表现有神经衰弱综合症，造血系统改变，白细胞、血小板减少，重者出现再生障碍贫血。5、溶剂油无色透明油状液体。 危险特性：烃的复杂混合物，极易燃烧和爆炸。所以从生产、贮运到使用，都必须注意防止灾的发生。健康危害：对眼和上呼吸道粘膜有刺激和麻醉作用。急性种毒：高浓度立即引起眼及上呼吸道粘膜的刺激出现眼痛、流汨、流涕、喷嚏、咽痛、咳嗽等，继之头痛、头晕、恶心、呕吐、个身乏力等；严重者可有眩晕、步态蹒跚。眼部受苯乙烯液体污染时，可致灼伤。慢性影响：常见神经衰弱综合症，有头痛、乏力、恶心、食欲减退、腹胀、忧郁、健忘、指颤等。对呼吸道有刺激作用，长期接触有时引起阻塞性肺部病变。皮肤粗糙、皲裂和增厚。11.1.2其他危险因素生产中其他危害因素有高处坠落、触电、噪声危害、灼伤、室息等。对于这些危害因素同样不容忽视。11.2职业安全卫生防护措施储存有易燃、有毒的危险化学品。为了确保生产的安全，根据《工业个业设计卫生标准》(GBZl—2002)、《工业企业总平设计规范》(GB50187一1993)、《化工企业职业安全卫生设计规定》(HG20571—95)的规定，在设计和生产管理中应采取的防范措施如下：1、总图布置防火间距要满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006的要求，并要留有足够的消防通道，保证消防、急救车辆到达区域畅通无阻。2、 装置建筑物设计耐火等级应不低于二级，承重钢框架、管架要覆盖耐火层或涂防火涂料，耐火极限不应低于规范标准。3、工艺管道尽量少用法兰连接而多采用焊接，减它物料泄漏的几可能。4、对甲类液体储罐采用防日晒的固定水喷淋系统。5、在生产装置区，根据装置泄漏源的分布，设置可燃气体检测报警系统。6、对液体储存区设置事帮排放各液体收集设施。7、生产装置的工业平台、斜/直钢梯和防护栏杆按照标准《固定式钢直梯安全技术条件》(GB4053.1—1993)、《固定式钢斜梯安全技术条件》(GB4053.2—1993)、《固定式工业防护栏杆安全技术条件》(GB4053.3—1993)、《固定式工业钢平台》(GB4053.4—1993)进行设计。8、防火防爆区域的电气装置的设计按《爆炸和火灾环境电力装置设计规范》(GB50058)的要求。9、防爆区域内选用隔爆型控制按钮或隔爆型开关，选用隔爆型灯具。10、在爆炸危险环境内，电气设备的金属外壳要可靠接地，在2区内的所有电气设备采用专门的接地线。11、正常不带电面事故时可能带电装置按《工业与民用电力装置的接地设计规范》(GBJ65)要求设计可靠接地装置。12、各装置防静电设计按生产工艺要求，作业环境点和物料的性质采用 相应的防静电措施。储罐体接地、管线法兰跨接接地、长输管道每30米应接地一处。运输槽车装卸车时接地。13、生产装置的防雷设计将根据生产性质、环境特点以及保护的设施的类型，设计相应的防雷设施，有火灾危险的装置、罐区应设计直击雷装置。14、甲内类储罐设阻火式呼吸阀。15、选用低噪声传动设备，对噪声强度高的传动设务采取隔离设施，减少对操作人员的噪声危害。16、在有化学灼伤的部位和有毒性危害的作业环境中，设置必要的淋浴器和洗眼器等卫生防护设施，其服务半径15m。17、设置配备医务室，在有毒岗位，应配置防毒用具、急救药品箱，并加强有关防护、救护知识的培训。18、工厂设置安全标志，符合《安全标志》(GB2894—1996)、《安全标志使用导则》(GBl6179—1996)的规定。19、场区范围、生产装置涂色殷实《安全色》(GB2893—2001)、《工业管道的基本识别色、识别符号和安全标识》(GB7231-2003)的规定。11.3安全仓储事故应急预案本项目应贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”方针，规范公司应急管理工作，提高应对风险和防范事故的能力，保证职工安全健康和公众生命安全，最大限度地减少财产损失、环境损害和社会影响。 为了确保公司、社会及人民生命财产的安全，做好应急救援准备工作，落实安全责任和各项管理制度，防止仓储现场及其它场所可能发生的火灾、爆炸、可燃助燃气体及危险化学品泄漏造成人员伤亡、急性中毒或重大经济损失等突发性事故发生，并能够在事故发生的情况下，及时、准确、有条不紊地控制和处理事故，有效地开展自救和互救，尽可能把事故造成的人员伤亡、环境污染和经济损失减少到最低程度。应制定规范可行的《安全仓储事故应急预案》，包括《火灾事故现场处置方案》、《泄漏事故现场处置方案》、《中毒事故现场处置方案》等，本项目安全仓储事故应急预案详见附件《安全仓储事故应急预案》。11.4劳动保护设施费用本项劳动安全卫生设施费用为50万。第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算12.1.1估算原则 本估算按照国家的方针、政策和有关规定，针对项目建设内容，认真分析影响投资的各种因素。依据项目的建设内容、结构特征、功能、用途等的不同情况，选用合理的指标、价格体系，以动态的形式进行投资分析，使投资估算比较准确地反映建设实际费用，提高估算的科学性、合理性、准确性。12.1.2估算依据1、总依据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)国家发展改革委员会和建设部2、费用依据《化工建设安装工程概算定额》2006估价表《化工建设安装工程费用定额》《山西省建筑工程投资估算指标》（2003年）《山西省建设工程其他费用标准》（2009年）《工程勘察设计收费标准》（2002年）《山西省建筑安装工程概算定额》（2003）《山西省建设工程费用定额》（2011年）《建设工程造价管理信息》（2009）《关于发布山西省建筑安装工程概算调整系数及有关问题的通知》（晋建标定字（2005）12号）《关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知》（晋建标字[2007]54号） 同类工程预决算资料3、工程量依据《设备一览表》和《建构筑物一览表》以及相应专业提供有关工程量，不足部分参考同类工程报价资料。12.1.3估算说明1、设备购置费投资估算中，主要工艺设备均以市场或制造厂询价、报价为计价依据，不足部分参照《工程建设全国机电设备2002年价格汇编》，非标设备以化工非标设务估价方法经调整进行计价。2、建筑工程费本项目建筑工程、水、电气工程估算依据《山西省建筑安装工程概算》（2002）和《山西省建筑工程预算定额》以及近期内同类工程的决算指标计算。3、安装工程费设备安装费用，参照类似工程。4、其他费用按《山西省建设工程其它费用标准》（2009）及有关规定、取费标准计取。5、基本预备费参照《山西省建设工程其它费用标准》（2009）及有关规定，按第一、二部分费用之和的5%计提。6、项目投资估算 项目建设投资=工程费用+工程建设其它费用+预备费+建设期利息。项目总投资=项目建设投资+铺底流动资金。7、铺底流动资金估算项目流动资金估算采用分项详细估算法，铺底流动资金按流动资金的30%计算。12.1.4投资估算1、总投资该项目动态总投资10050.00万元。其中建设投资8444.00万元，建设期利息147.21万元，铺底流动资金1458.79万元。2、固定资产投资项目固定资产投资8591.21万元。3、流动资金根据该项目的建设规模和项目对流动资金的需要，正常年估算为4862.63万元，铺底流动资金为1458.79万元。建筑工程费用估算表序号名称面积㎡单价（元/㎡）总价（万元）1综合楼11881500178.202职工宿舍59480047.523职工食堂59480047.524配电室508004.00 5化验室808006.406锅炉房25580020.407值班室548004.328消防控制室508004.009门房408003.20　合计　　315.56公用工程费用估算表序号工程或费用名称估算价值（万元）建筑设备安装其它合计　公用工程　　　　　1供水515.025　25.022供电、照明、避雷103530　753工艺及外管10　20　304消防、安全、环保设施232.4415030　412.445总图50　　　50　合计307.44200.0285　592.46设备及仪器购置安装费用估算表序号工程或费用名称估算价值（万元）建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计1设备及仪器购置费　　　　　1.1储罐32台　5369538.62　5907.621.2机泵　32481　4051.3装卸站及设备　384.45115.34　499.79 1.4自控仪器　16040　200　合计　6237.45774.96　7012.41项目建设总投资估算表序号工程或费用名称估算价值（万元）建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计一工程费用623.006437.47859.96　7920.431建筑工程费315.56　　　315.562公用工程307.44200.0285.00　592.463设备及仪器购置费　6237.45774.96　7012.41二工程建设其他费用　　　121.47121.471建设单位管理费　　　15.8415.842勘察费　　　22.0022.003设计费　　　28.0028.004监理费　　　20.0020.005建设单位临时设施费　　　7.917.916联合试运转费　　　11.8811.887生产准备费　　　11.8811.888办公及生活家具购置费　　　3.963.96三预备费　　　402.10402.10四建设期利息　　　147.21147.21　建设投资（一+二+三+四）　　　　8591.21五铺底流动资金　　　　1458.79　总投资　　　　10050.0012.1.5投资分析投资分析表序号工程或费用名称估算价值（万元）占总估算值（%）1建筑工程费623.006.20%2设备及工器具购置费6437.4764.05%3安装工程费859.968.56%4工程建设其它费121.471.21%5预备费402.104.00% 6建设期利息147.211.46%7铺底流动资金1458.7914.52%8项目总投资10050.00100.00%12.2资金来源该项目计划总投资10050.00万元，项目资金主要从三部分筹集，一是拟申请中央投资1000.00万元，二是申请银行贷款4050.00万元，三是企业自筹5000.00万元。12.3资金管理及使用计划按照国家、省、市对项目资金使用的有关具体规定进行严格管理。建立健全各种规章制度，实行专户存储，专人、专账管理，单独核算。投资使用与资金筹措计划表序号项目合计计算期（年）12一投资使用计划100508591.211458.791建设投资8444.008444.002建设期利息147.21147.21 3流动资金1458.791458.79二资金筹措使用计划10500.008591.211458.211项目资本金5000.005000.001.1用于建设4852.794852.791.2用于流动资金1.3用于建设期利息147.21147.212贷款4050.004050.002.1用于建设2591.212591.212.2用于流动资金1458.791458.792.3用于建设期利息3中央资金1000.001000.003.1用于建设1000.001000.003.2用于流动资金3.3用于建设期利息　4其它资金　4.1用于建设　4.2用于流动资金　4.3用于建设期利息　第十三章财务评价13.1评价依据及说明13.1.1编制依据(1)国家发展改革委员会和建设部《建设项目经济评价方 法与参数》(第三版)(2)《工业企业财务制度》。(3)《工业企业会计制度》。(4)《企业财务通则》。(5)《企业会计通则》。(6)产品成本估算的消耗指标按各专业提供的数据。(7)原材料和辅助材料及燃料动力价格以建设单位提供的现行价格(含税价)为依据。13.1.2说明(1)建设期利息计入固定资产原值，固定资产：折旧采用平均年限法，综合折旧年限取15年，固定资产残值率为4％，项目计算取16年，同定资产折旧费估算表见附表。(2)无形资产按10年摊销，递延资产按5年摊销，无形资产及递延资产摊销计算表见附表。(3)本项目定员85人，工人工资及福利平按3万元/年.人。(4)本项目的修理费按固定资产投资的3.5％计取，其他制造费按固定资产投资的1.5％计取。(5)本项目销售管理费按正常销售收入的1%计取，其他管理费按工资总额的1倍计取。(6)生产经营期间长期借款利息及流动资金贷款利息计入财务费用。(7)本项目经济效益以设计能力为基准计算。 13.2基础数据13.2.1实施进度项目建设期为1年；投产期1年，投产第1年系数为80%，投产第2年开始达到设计生产能力，计算期共16年。劳动定员为85人，年工作365天。13.2.2项目总投资项目总投资10050万元。其中固定资产8591.21万元，铺底流动资金1458.79万元。13.2.3主要投入物与产出物价格依据根据目前的市场价格趋势，采用现行市场价，选择目前市场平均价格为基期价格，遵循费用与口径一致的原则，对项目涉及的主要投入物也作相同处理。评价时采用含税价。13.3财务评价13.3.1项目年经营收入和税金的估算本项目根据目前市场情况并考虑到稳妥原则，预计项目正常年销售收入可达36640万元。产品方案及产品价格一览表序号产品名称销量(t/a)销售价格(元/t)备注1焦油500003500含税价2无水焦油20003700含税价3蒽油250004000含税价4洗油100004500含税价5粗笨80005400含税价6纯苯40006700含税价7溶剂油l0006100含税价 投产期按80%计算，达产期按100%计算。达产年营业收入为36640万元。营业税金及附加包括城市维护建设税和教育费附加。增值税：根据国家有关规定，产品销项税、进项税率均按17%计。城市维护建设税按增值税额的7%取，教育费附加按增值税额的3%取。销售收入、销售税金及附加和增值税估算见附表。13.3.2项目成本估算项目年均总成本费用估算为33149.42万元，经营成本正常年为32632.5万元。外购原材料，燃料动力价格如下表序号原料名称采购量(t/a)采购价格(元/t)1焦油5000030002无水焦油200031003蒽油2500035004洗油1000010005粗苯800050006纯苯400060007溶剂油100055008新鲜水39414.09原煤28360010电55.1万kw.h/a0.7元/KW.h1、燃料动力费用：计算范围内项目需支付的水、电、供暖费、柴油费年需57.13万元。2、工资及福利费估算项目劳动定员85人，人均年工资3万元，福利费根据有关规定按工资总额的14%计提，全年工资及福利费为290.7万元。 3、折旧费按照《建设项目经济评价方法与参数》的规定，预备费形成固定资产。土建工程折旧按30年计算，无残值；设备折旧按15年计取，残值率取4%。无形资产按10年摊销，递延资产按5年摊销，无形资产及递延资产摊销计算表见附表。固定资产折旧及其他资产摊销详见附表。4、修理费本项目的修理费按固定资产投资的3.5％计取，其他制造费按固定资产投资的1.5％计取。5、其它费用（1）其它管理费用其他管理费按工资总额的1倍计取。（2）营业费用项目销售管理费用按销售收入的1%计取。13.4利润总额、所得税、税后利润企业所得税按利润总额的25%计，法定盈余公积金和公益金按税后利润的10%和5%计算。项目损益表见附表。项目经营期15年，年销售收入平均为36151.47万元，年总成本费用平均为33149.42万元，年增值税平均为692.85万元，年销售税金及附加平均为69.28万元，年利润总额平均2239.92 万元，年所得税平均为559.98万元，年净利润平均为1679.94万元。13.5财务盈利能力分析13.5.1静态指标1、投资利润率2239.92/10050×100%=22.29%2、投资利税率3002.05/10050×100%=29.87%投资利润率，投资利税率均高于行业基准值。3、总投资收益率(ROI)=息税前利润(EBIT)/总投资(TI)×100％=16.71％。4、资本金净利润率(ROE)=年净利润(NP))/资本金(EC)×100％=33.6％。13.5.2动态指标全部投资现金流量表见附表。由全部投资现金流量表计算得：1、财务内部收益率（FIRR）：所得税前FIRR=20.95％所得税后FIRR=16.41％。2、财务净现值NPV所得税后NPV=4745.08万元(i=10％)所得税前NPV=8376.76万元(i=10％)3、投资回收期（含建设期）：所得税后投资回收期=7.05(年)(包括建设期1年)所得税前投资回收期=6.01(年)(包括建设期1年) 财务内部收益率大于行业基准指标，投资回收期小于行业基准指标。盈利能力分析表明，项目具有较高的盈利水平。从财务计划现金流量表中可以看出，项目计算期内各年基本收支平衡，并有盈余，计算期末累计盈余资金为33028.54万元。从资产负债表分析表明，资产负债率低，且逐年下降，项目在整个计算期财务状况良好。见附表。13.6清偿能力分析1、还款表中的利息是指建设期贷款本金在生产期各年的应计利息(单利)，不含建设期利息在生产期应计的复利。2、建设期利息计算表中的利息是指建设期贷款本金在建设期和生产期各年的应计利息(复利)。3、利息备付率(ICR)系指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值。ICR=EBIT/PI式中：EBIT——息税(所得税)前利润；PI——计入总成本费用的应付利息。利息备付率分年计算。4、偿债备付率(DSCR)系指在借款期内，用于计算还本付息的资金(EBITDA—TAX)与应还本付息金额(PD)的比值：DSCR=EBITDA-TAX/PD 式中：EBITDA——息税前利润加折旧和摊销；TAX——企业所得税；PD——应还本付息金额，包括还本金额、计入总成本费用的全部利息。运营期内的短期借款本息也应纳入计算。偿债备付率分年计算。13.7不确定性分析1、盈亏平衡分析项目达产后的总生产能力利用率表示的盈亏平衡点（BEP）BEP（生产能力利用率）=49.46%计算表明，项目在运营后只要达到设计生产能力的49.46%，项目便可保本。可见该项目风险较小。2、敏感性分析由于在财务评价时采用的数据来源于预测和估算，因此必然存在一些不确定因素，这些不确定因素的变化，必然对项目的经济效益产生影响。为更好预测项目风险能力，对计算期内影响该项目效益的主要因素产品产量、产品价格、原材料价格、建设投资进行单因素敏感性分析。各单因素变化为正负5%、10%、15%，对财务效益的影响见附表。由附表中可以看出，产品产量和产品价格为最敏感因素，原材料价格次之，建设投资为弱敏感因素，所以项目在操作过程中要尽量控制投资，节约成本，狠抓产品质量，合理制定销售价格，确保实现项目的良好经济效益。由敏感性分析可知，不确定因素在变动幅度± 10%以上时，财务内部收益率仍高于设定基准收益率，由此认为，本项目效益稳妥可靠，经营风险小，适应市场的变化能力较强。13.8评价结论项目财务内部收益率高于行业基准指标，投资利税率、投资利润率高于行业基准指标，表明项目具有较好的盈利能力，投资回收期低于行业基准投资回收期，反映项目具有良好的投资效果，不确定性分析表明项目具有较强的抗风险能力。因此，从财务上讲，项目是可行的。第十四章招投标方案14.1编制依据1、《中华人民共和国招标投标法》 2、国家发展计划委员会《招标公告发布暂行办法》3、国家发展计划委员会令第3号《工程建设项目招标范围和规模标准规定》4、七部委联合发布《评标委员会和评标方法暂行规定》5、建设部《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》6、国务院七部委联合发布《工程建设项目施工招标投标办法》7、《建筑工程施工招标投标管理规定》8、《工程建设项目自行招标试行办法》9、《山西省工程建设项目勘察设计招投标实施细则》14.2项目工程招投标规定及标准1、《中华人民共和国招标投标法》第三条规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。2、国家发改委令第3号《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第五、七条规定：使用国家政策性贷款的项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： （1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（4）单项合同估算价低于第（1）、（2）、（3）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。3、《山西省工程建设项目勘察设计招投标实施细则》第二、三条规定：所有在我省境内进行下列工程建设项目其勘察费单项合同估算价20万元（人民币）以上、设计费单项合同估算价30万元以上或工程建设项目总投资在2000万元以上时必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。4、《工程建设项目自行招标试行办法》第三、四条规定：招标人是指依照法律规定进行工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等招标的法人。招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：（1）具有项目法人资格（或者法人资格）；（2）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量； （3）有从事同类工程建设项目招标的经验；（4）设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；（5）熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。14.3招投标原则在招投标过程中要遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，并应当依法接受监督。14.4招标范围本项目总投资10050万元，其中，包括建筑工程费623万元，设备购置费5437.47万元，安装工程费859.96万元，勘察费22万元，设计费28万元，监理费20万元，其它3059.57万元。根据上述标准、规定，本项目采用招标形式的为建筑安装工程，单项投资勘察、设计及监理低于50万元不采用招标形式。14.5招标方式采用公开招标的方式。14.6招标组织形式本项目的招标活动应委托给依法成立、从事招标代理业务并具有相应资质的招标代理机构进行。具体程序如下：1、本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。 2、招标人在国家指定媒体发布招标公告。公告应当载明招标人名称和地址，招标项目的性质、数量、实施地点和时间、投标截止日期以及获取招标文件的办法等事项。招标人或其委托的招标代理机构应当保证招标公告内容的真实、准确和完整。3、本项目的招标文件应当包括项目的技术要求、对投标人资格审查的标准，投标报价要求和评标标准等所有要求和条件以及拟签定合同的主要条款。4、关于评标。七部委联合发布《评标委员会和评标方法暂行规定》第九、十五条规定：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会设负责人的，评标委员会负责人由评标委员会成员推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。评标委员会成员应当编制供评标使用的相应表格，认真研究招标文件，至少应了解和熟悉以下内容：（1）招标的目标；（2）招标项目的范围和性质；（3）招标文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款；（4）招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。 山西省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称10万m3化工仓储建设项目建设单位****物流有限公司单位负责人及电话***联系人及电话建设内容新建总储存量为10万m3的罐区。配套建筑有综合楼1188m2，职工宿舍594m2，职工食堂594m2，配电室50m2，化验室80㎡，锅炉房255㎡，值班室54㎡，消防控制室50㎡，装卸台300㎡，门房40㎡，污水池1200m3，消防水池2000m3，事故水池6000m3。附属工程：场区道路及硬化、停车场，绿化等。设备、仪器购置各类储罐32个，各类装卸泵14台，消防水泵3台，2t蒸汽锅炉1台，电子磅1台以及化验仪器等设施设备。建设地点和起止年限文水县孝义镇乐村化工园区2012年12月一2013年12月总投资额10050万元资金来源及构成拟申请中央资金1000万元，银行贷款4050万元，企业自筹资金5000万元合同估算额（万元）招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察22√√√设计28√√√建筑工程623√√√监理20√√√设备及安装6297.43√√√重要材料拟选择的招标公告发布媒介山西招投标网（http：//www.sxbid.com.cn）拟选择的招标代理机构情况说明：建设单位（盖章）年月日 第十五章项目风险分析15.1项目主要风险因素识别项目风险通常包括以下方面：政策风险、市场风险、环境风险、技术风险、客户风险、资金风险、配套风险、协作风险和产品风险。本项目主要潜在风险包括：政策风险、市场风险、财务风险、管理风险、安全风险和社会风险。15.2项目风险程度分析15.2.1政策风险1、宏观政策风险经济政策风险是指在建设期或经营期内，由于所处的经济环境和经济条件的变化，致使实际的经济效益与预期的经济效益相背离。对经济环境和经济条件，应以宏观和微观两个角度进行考察。宏观经济环境与经济条件的变化，是指国家经济制度的变革、经济法规和经济政策的修改、产业政策的调整及经济发展速度的波动。从本项目来看，该项目不仅可以提高能源利用效率，减少化工企业对环境的污染，全面推动文水县建设资源节约型，环境友好型社会，绿色仓储物流也是国家倡导和鼓励发展的。因此，在国家的政策层面是支持该项目的建设和运行的。2、化工行业政策风险 该项目是以化工产品为业务的物流仓储企业，化工行业政策变化可能给企业带来风险。比如原料、税收和铁路运输优惠政策逐步取消出口限制可能趋严，加上产能扩张压力，加速淘汰落后企业。这都会给化工行业内一些企业带来政策风险。15.2.2市场风险市场风险是指由于某种全局性的因素引起的投资收益的可能变动，这些因素来自公司外部，是公司无法控制和回避的。从本项目来看，公司面临市场风险有：1、市场价格波动在文水县许多化工企业都是小规模企业，实力有限，而存在的一些化工贸易企业也都是采用落后的工艺、生产设备，市场竞争激烈且处于无序状态。因此那些小的化学品物流企业，会采取“价格战”策略打击竞争对手，因而引起公司产品价格波动，进而影响公司收益，但此项为短期风险。2、需求变动由于经济的周期性波动会对市场产品需求带来行情的波动。由于本项目的盈利水平与化工行业的市场需求情况密切相关，因此受化工产品需求的变动，本项目的业绩也会受到影响。3、油价风险油价的波动影响物流企业运输的成本从而影响物流企业的运营成本。因此油价风险对于化工产品物流行业来说不容小觑。15.2.3财务风险 财务风险是指企业由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定影响。财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与自有资金的比例的大小。借入资金比例越大，风险程度越大；反之则越小。作为物流行业，本项目的财务风险主要体现在项目实施之前，实施后财务风险较小。15.2.4管理风险项目的实施有一定的周期，涉及的环节也较多，在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化，公司组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境，将会大大影响项目的进展或收益。本项目融资成功后，相应在项目管理、资金运筹等诸多方面对合作公司均提出了高的要求。公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性，将为公司的运营带来风险。如何减少管理风险是本项目运行过程中必须予以关注。15.2.5产品风险不同于其他物流行业，化学品物流企业因其产品特殊性会产生产品风险，尽管国内化工物流行业已经初具规模，诞生一批规模型企业，但有的企业在运输、仓储过程中仍会发生产品泄露、燃烧等现象，给当地居民带来恐慌，因此产品在贮存、配制、分包装过程中的不缜密都会发生产品风险。15.2.6安全风险本项目储存的化学品主要：焦油、蒽油、洗油、纯苯、粗苯、溶剂油 等危险化学品，根据这些化学品的危险性质，焦油、蒽油及洗油此类生产场所其火灾危险性类别为丙类；纯苯、粗苯及溶剂油此类生产场所其火灾危险性类别为甲类，并且存在中毒的危险。因此生产中所用的原辅材料的火灾、爆炸危险性及毒物危害应引起足够的重视，安全生产不容忽视。15.2.7社会风险****物流有限公司在仓储过程中，苯、溶剂油、焦油、蒽油、洗油、粗苯为易燃液体，均属易燃易爆物质。在贮存过程中，如操作不当、容器（管道、泵）发生泄漏，遇点火源易发生火灾爆炸事故。设备设施发生爆炸或火灾有引发大量有毒物质泄漏的可能，在事故处理过程中如处理措施不当了有引发大量有毒物质泄漏、人员中毒的可能。在储存过程中发生火灾爆炸事故，轻者造成物料损失、设备设施损毁；重者可造成人员伤亡，设备设施损坏、报废；严重者可引发周边企业的火灾爆炸、人员中毒、环境污染等灾难性事故。以上事故会是引发社会风险的主要因素，应引起足够的重视。15.3项目风险防范和降低风险对策15.3.1应对政策风险的对策：公司将在国家各项经济政策和产业政策的指导下，汇聚各方信息，提炼最佳方案，统一指挥调度，合理确定公司发展目标和战略；加强内部管理，提高服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，形成公司的独特优势，增强抵御政策风险的能力。15.3.2应对市场风险的对策： 现代市场经济已步入以顾客为核心的3C时代（顾客、竞争、变化），面对化工市场的激烈竞争和飞速变化，化学品物流企业正在不断强化内部管理，实现以服务为中心的转型，包括发展电子商务，实现网络化营销；拓展销售渠道，推进集团化管理；发展加工中心，强化生产、质量管理等等。1、规范内部管理，固化运作流程，实现对经营流程各环节的优化和控制，提高企业管控水平，降低经营风险。2、搭建统一的业务应用平台，实现化学品销售、仓储、配送、技术开发、质量、计量检斤、加工的集成管理和数据共享，帮助企业科学制定销售、采购、加工和配送计划，提高整个供应链系统的能观性和能控性。3、财务数据从业务数据自动生成，财务业务一体化，提高财务核算、财务分析和资金周转效率。4、建立科学、实时、准确的成本核算体系和统计分析体系，满足经营分析、绩效考核和管理决策需要5、实现全过程的客户关系管理，密切顾客联系，科学进行顾客需求和行为分析，提高顾客满意度和忠诚度。6、实现与供应商合作、代理、交易流程、数据集成，密切供应商联系，及时掌握资金和订货动态、货源控管。7、实现业务与工作流整合，流程推动业务，提高办公效率。8、发展电子商务，实现网上销售、竞价、状态查询、资金结算。9、优化人力资源管理，提升组织能力，确保战略实施。 10、全面收集、整理、分析和展现数据，支持管理决策。15.3.3应对财务风险的对策：1、实行严格的资金借贷和运用审批制度，根据公司发展情况和资金市场成本变化，调整资本结构；使投资项目尽快产生效益，提高资产盈利能力，降低投资风险；2、加强对业务收入、业务支出、日常现金等的管理，在保持较高的流动性的基础上，减少资金占用，为公司扩大投资提供现金流；3、加大资本运营的力度，构筑和拓宽畅通的融资渠道，为企业的资金供应建立稳固的渠道，为公司的发展不断输入资金，同时完善公司自身的“造血”机制；加强对资金运行情况的监控，最大限度地提高资金使用效率；4、实施财务预决算制度；5、建立相应的风险预警机制，加强内部管理，严格规章制度，把可能发生的损失降到最低程度。6、不可抗拒因素造成的风险，包括各种自然灾害、火灾、战争、政策变化、人为事故等。7、为避免企业在发生意外及其它各种不可抗拒因素给企业造成损失，将在财务预算中拨出专款，购买各种保险以规避可能遇到的风险。15.3.4应对管理风险的对策：1、项目融资成功后，吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层； 2、规范公司治理，制定完善各项管理制度，保障股东和投资者的合法权益；3、加强对管理人员组织结构、管理制度、管理方法等方面的内部培训、外部培训，提高其整体素质和经营管理水平；4、推行目标成本全面管理，加强成本控制；5、倡导组织创新、思想创新，以适应不断变化的外部环境。15.3.5应对产品风险对策1、项目在产品储存、配置、分包装过程中需要专业人员操作；2、设备要先进，更新及时。同时要经常检修、维修设备，将隐患消除在萌芽状态；3、经常教育职工，牢固树立安全生产意识，规范操作流程；4、注重产品进货的检测、检验工作，杜绝不合格的产品入厂。15.3.6应对安全风险对策应规范建设，规范操作，严格安全责任制。贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理” 方针，规范公司应急管理工作，提高应对风险和防范事故的能力，保证职工安全健康和公众生命安全，最大限度地减少财产损失、环境损害和社会影响。确保公司、社会及人民生命财产的安全，做好应急救援准备工作，落实安全责任和各项管理制度，防止仓储现场及其它场所可能发生的火灾、爆炸、可燃助燃气体及危险化学品泄漏造成人员伤亡、急性中毒或重大经济损失等突发性事故发生，并能够在事故发生的情况下，及时、准确、有条不紊地控制和处理事故，有效地开展自救和互救，尽可能把事故造成的人员伤亡、环境污染和经济损失减少到最低程度。详见《安全仓储事故应急预案》15.3.7应对社会风险对策详见第十六章项目社会评价。第十六章项目社会评价16.1项目对社会的影响分析该项目在文水县乐村化工园区内，不仅可以满足当地化工企业的物流仓储需求，还可以吸引外地商家来此贸易、仓储、物流。该项目是在高标准的基础上建设的大型绿色化工产品仓储物流，建成后的项目将产生显著的社会效益。16.1.1促进就业项目建成后，企业的人力成本为255万元，每个职工的年工资为3万元，将新增85个就业岗位。16.1.2增加当地税收该项目建成后，将产生1322.11万元的利税，上交当地政府的税收达629.26万元。年递增约10%-20%。16.1.3环境保护 预计每年可减少二氧化硫、一氧化氮、二氧化碳排放数十万吨，废水、污水排放数十万吨，并可杜绝本行业小企业与经营企业的非法排污、超标排污现象。16.1.4节约能源年可节水5万吨，节电10万度、节煤50万吨，年可节约物流成本500万元。16.1.5增强区域竞争力通过先进的工艺生产技术，统一的质量保证体系，拒绝假冒伪劣产品的流入，整合全社会的市场资源，形成一个供、销化工原料超市场产业链、绿色物流链，信息网络销售链，立足山西地区，服务全国。为广大化学品客商提供全方位、高质量的配套服务。16.1.6有利于行业和当地经济的发展该项目建成后，将配合当地政府治理本地区同类高污染、高能耗、低安全、低技术的生产、配制、分装小化工企业及违规或未达标的贸易贮存企业，将与上游的化工厂及化学品原材料供应商紧密战略合作，使本地区的生态环境进一步得到保护，从而推进资源节约型、环境友好型社会的发展。16.2项目与所在地互适性分析16.2.1各利益群体对项目的态度及参与程度分析预测与项目直接相关的不同利益群体对项目建设和运营的态度，选择可以促使项目成功的各利益群体的参与方式，对可能阻碍项目存在与发展的因素提出防范措施。 经调查了解，本项目得到了当地化工生产及贸易企业的认可，大多数居民对本项目建设表示支持，只有极少数居民对本项目表示质疑，其主要原因是担心项目的建设对当地环境造成破坏，特别储藏的是化工产品。16.2.2各级组织对项目的态度及支持程度本项目建设得到了当地政府各级部门的大力支持，本项目近年来得到了人大、政协与安监局等部门的共同关注。当地政府部门表示，愿意为本项目的建设提供交通、电力、通讯、供水、安监等基础设施及支持配合。16.2.3项目地区文化状况对项目的适应程度本项目建设地为文水县孝义镇乐村，当地化工厂及化学品物流仓储企业较多，对该项目比较了解，特别是该项目以建设绿色物流企业为方向，因此，当地文化对本项目的适应程度良好。16.3社会风险分析本项目引发社会风险的因素较少，当地政府和居民对本项目的建设基本没有反对意见，风险程度较低，在实施和运营中，应严格执行国家相关的法律法规，减少人为失误，将社会风险降低至最小，因此该项目的社会风险较小。16.4社会评价结论 从前述分析可知，项目的实施可推进文水县的化学品仓储贸易物流业的持续健康发展、促进当地居民就业、提高人们生活水平、带动区域经济发展等方面发挥较大作用，是符合当地广大人民的利益要求的，产生、激化社会矛盾的因素较少，总体来说社会效益良好，应予大力支持，争取早日实施发挥效益。因此，从社会评价的角度来分析，本项目是可行的。第十七章结论与建议17.1项目推荐方案的总体描述本项目计划占地27198㎡，合40.8亩，年仓储液态化工产品10万立方米。计划建设10万m3的罐区。罐区内不同物料的储罐中间用隔堤隔开，拟建17台5000m3固定顶储罐，1台2000m3固定顶储罐，12台1000m3内浮顶储罐，2台500m3内浮顶储罐。配套建筑有综合楼1188m2，职工宿舍594m2，职工食堂594m2，配电室50m2，化验室80㎡，锅炉房255㎡，值班室54㎡，消防控制室50㎡，装卸台300㎡，门房40㎡，污水池1200m3，消防水池2000m3，事故水池6000m3。附属工程：场区道路及硬化、停车场，绿化等。购置各类储罐32个，各类装卸泵14台，消防水泵3台，2t蒸汽锅炉1台，电子磅1台以及化验仪器等设施设备。项目建成达产后，年销售额为36151.47万元，年利税1322.11万元。 本项目所得税后内部收益率为16.41%，动态投资收回期为7.05年，具有良好的经济效益。17.2项目推荐方案的优缺点描述17.2.1优点1、本项目获得国家相关政策支持。2、本项目具有良好的经济效益和社会效益，能够增加当地财政收入，提供就业机会。本项目受到当地各级政府部门及化工产品生产、需求、贸易企业的支持，能够带动当地化工产品物流行业的快速健康发展。3、本项目规模大，配套齐，起点高，环境好，倡导现代绿色集约采购、统一配制，统一配送，统一安全环保管理，节约大量生产成本。4、本项目按照统一的质量保证体系，拒绝假冒伪劣产品的流入，整合全社会的市场资源，形成一个供、销化工产品超市场产业链、绿色物流链，立足山西地区，服务全国。为广大化工企业及其它化学品客商提供全方位、高质量的配套服务。5、本项目与现行小企业分散型经营相比，建成后的化工物流在节约成本、环境保护、低碳经营等方面具有优势。17.2.2存在问题本项目存在的问题一是公众和社会对安全性的担忧；二是相比中小企业投入高，本项目一次性投入偏高，前期存在收入不确定性因素。 17.3结论与建议17.3.1结论：1、项目功能定位恰当，仓储、批发销售，具有现代化学品绿色物流特征和产业带动作用的专业物流特点。2、项目建设规模适度，设备选型合理，选址适宜，建设配套条件好，项目建设资金落实有保障。项目建设的基础条件好，市场发展的空间和潜力大，项目建设是必要的。3、项目对促进文水县化工产品物流业持续快速健康发展，增加地方税收，增强该县经济的对外辐射能力，增加就业机会等有积极的作用。项目具有很好的经济和社会效益；综上所述，该项目立项明确，具有良好的经济和社会等各项效益，项目是可行的。17.3.2建议：1、建议项目建设单位严格执行基本建设程序，严把建设质量关，加快建设进度，尽快投入使用，实现较高的经济价值。2、项目承建单位应加强项目的组织管理，配备专人进行项目前期准备工作，抓好项目的考察、论证、申请立项、资金筹措、工作人员培训等工作，确保项目顺利、稳定实施，如期取得良好的经济效益和社会效益。3、 项目主管单位应抓紧项目有关配套工作，压缩审批程序，缩短申请周期，尽快落实配套资金，为项目的前期工作提供资金保障，加快工作进度，提高工作效率，使项目的建设少走弯路，早建设、早投产、早见效。 目录第一章总论11.1项目概要11.2项目单位概况11.3资金申请报告编制依据及原则21.4资金申请报告范围及主要内容31.5项目建设规模及内容41.6项目实施计划41.7项目投资及资金筹措方案51.8投资使用计划51.9项目经济效益和社会效益61.10主要经济技术指标61.11综合评价8第二章项目背景及建设的必要性92.1项目背景92.2项目建设的必要性9第三章市场分析153.1国内化学品物流仓储市场现状153.2化工产品行业市场分析153.3化工物流市场分析163.4项目产品市场预测163.5市场营销策略183.6市场风险因素及防范对策分析19第四章项目选址与建设条件214.1项目区域地理概况214.2项目区域社会经济条件214.3项目选址23第五章项目建设方案275.1项目建设规模及内容275.2产品储存方案285.3工艺技术方案285.4采用的标准、规程、规定、规范295.5主要设备方案305.6工程建设方案31 第六章总图运输及公用工程336.1项目规划和布局336.2给排水356.3供电及通迅366.4采暖通风及空气调节366.5室外管网376.6原料、辅助材料及燃料动力供应376.7防雷接地38第七章环境影响评价407.1编制依据407.2执行标准407.3建设地点环境现状及目标417.4环境影响分析427.5环境保护专项投资447.6环境影响评价44第八章节能468.1编制依据468.2节能设计标准、规范468.3项目能源资源消耗分析478.4项目综合能耗48第九章企业组织管理与实施进度529.1组织机构与职能划分529.2劳动定员529.3人员来源539.4职工培训539.5经营管理措施549.6项目实施进度计划55第十章消防5710.1消防环境现状5710.2火灾危险性类别5710.3消防设施与措施5710.4加强安全教育、健全安全制度5910.5火灾爆炸事故应急处置方案5910.6消防设施费用59第十一章劳动保护与安全卫生60 11.1生产过程中职业危害因素分析6011.2职业安全卫生防护措施6211.3安全仓储事故应急预案6411.4劳动保护设施费用65第十二章投资估算与资金筹措6512.1投资估算6512.1.5投资分析70投资分析表7012.2资金来源7112.3资金管理及使用计划71第十三章财务评价7213.1评价依据及说明7213.2基础数据7413.3财务评价7413.4利润总额、所得税、税后利润7613.5财务盈利能力分析7713.6清偿能力分析7813.7不确定性分析7913.8评价结论80第十四章招投标方案8014.1编制依据8014.2项目工程招投标规定及标准8114.3招投标原则8314.4招标范围8314.5招标方式8314.6招标组织形式83第十五章项目风险分析8615.1项目主要风险因素识别8615.2项目风险程度分析8615.3项目风险防范和降低风险对策89第十六章项目社会评价9316.1项目对社会的影响分析9316.2项目与所在地互适性分析9416.3社会风险分析9516.4社会评价结论95 第十七章结论与建议9617.1项目推荐方案的总体描述9617.2项目推荐方案的优缺点描述9717.3结论与建议98附表：1、基础数据表2、工程建设费用估算表3、工程建设其他费用估算表4、建设投资估算表5、流动资金估算表6、外购原材料费用估算表7、外购燃料动力费用估算表8、工资及福利费估算表9、固定资产折旧费估算表10、无形资产和其他资产摊销费估算表11、总成本费用估算表12、营业收入、营业税金及附加增值税估算表13、利润与利润分配表14、项目投资现金流量表15、项目资本金现金流量表16、财务计划现金流量表17、资产负债表18、主要财务数据及评价指标表19、还款表20、贷款偿还期计算表21、盈亏平衡分析表22、敏感度系数和临界点分析表23、敏感性分析表 附图：1、地理位置图2、平面布置图'